不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ　2

このスレは不動産鑑定士を目指している肯定的な人専用のスレです。
受験や就職についての情報交換に役立てましょう。


他に鑑定士スレはたくさんありますが、一部の否定的な人間に占領されています。
この過去スレも、結局否定的チームにより進駐され、占領されてしまいました。
かれらの具体的かつ執拗なまでの否定的なレスの応酬で、罪のない肯定的チームの面々は辛酸をなめさせられたのでした。


このような否定的なことは他スレで毎日のように書かれていますのでここでは一切触れないでください。
一部の人間の否定的な発言に騙されない？ようにしましょう。

それでは新たなスタートです！

過去スレ → http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

2

あ、立ったのね

不動産が好っきゃねん

めちゃ好きや
不動産

　　　 　 /ヽ　　,
　　　 /´　　｀´ |　　　　　　/ヽ_____／l　
　　　 '､ 　 　 　,l　　　　　 /　　　　　'､
　　/￣　　,_,..ノ　 　 　 　 l　　　　　　l
　 /　　　　'､　　　　　　　_,ゝ　　　 _,.ﾉ
　/　　　　,　ヽ　　　　　ｌ´　　　　　 `ヽ
　|　　　 /`ヽ､`'‐‐-､　_|　　　　　　　　|
　ｌ　　　'｀　　 `￣_,.'　ヽｌ　ｉ　　　　　/ ｌ, 、 　正直、鑑定士、終わってね？
　 ヽ､＿_,.　-‐ '' ´ 　 .ヽ`' |　　　　 ｌ.,_,! /
　　　　　　　　　　　　　 ヽ '　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 `､.,____　　,. ′

　　　　 ＿＿__
　　　／＿_.）)ﾉヽ
　　 .|ミ.l　_　 ._ i.）　　
　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ 　　
　　.しi 　　r､_） |　　
　　　 |　 `ﾆﾆ' / 　　 不動産鑑定評価制度はわしが育てた
　　　ﾉ　`ｰ―i

子供の頃から不動産の評価をするのが夢でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　{ :::::;:;:;ﾘ^|,ヾﾍ..:::::::::::ヾ辷_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（.::;r'　'　　　　ヽ:::::::::::::::-=
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 j:;}　　　　　　..,,_ヾ::::::;;:;;z::|
　　＿__/￣/　　　　 　　 　/￣/＿__　　　1::|,;r'".._ _ _. ‐_ "''.＿ヾ.,;:::} 　　　 　　　　_ノ￣/　/￣/
　/___　 　 ￣/ __　__　__　/　__ 　.__/ ＿＿{（i''　　,.⌒､_'.`'ﾝ'￣ ::';`�_ﾐ ＿＿　/￣　　.／　/　 /
　_ノ　,:　 /　 // /// / /__ノ_,/　/　/＿＿`;:{｀　´.;　:,　　　.::　 ::';{_,;ﾘ｀＿＿/ ￣/　/　　 /＿/
/＿ノ,___/ 　￣ ￣/_/　 　/＿_ノ　　　　　　 {l:. 　 ;､,_:.) 　　..:　 ;;';._,ｲ｀ 　　　 　 /__/　　 /＿/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ﾍ 　 ;',_,,,_ ､　, 　 j" |:::{
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽ: ｀ﾞ-‐`　:';　,ｿ ／ヾ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ､,＿,,,/／／　／　＼

　　　　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ＞） 　（＜）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　
　 |　　　　/| | | | |　　　　　|　　業界に無知なバカが毎年来やがるから、
　 ＼　 (、`ー―'´,　　 　／ 　　　　　とことんコキ使えるわい、ｼｬﾊﾊ
　　　　爺　鑑　６５歳

　全　面　勝　訴　ｗ
http://www.kantei-rouso.com/doc20040611.pdf

収入よりも大好きな不動産の評価をする事がこの資格者を目指す動機でした。

なんて肯定的なんだぁぁぁ

. .: : : : : : : : :: :::: :: :: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　.　. .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. . .: : : :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::　東京都、地価調査３ポイントだよ・・
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　. :. :. .:: : :: :: :::::::: : ::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣

やっとみんな俺の意見に賛同してくれたか！

「一部の人間の否定的な発言に騙されない？ようにしましょう。」
一部じゃねーよ、大多数だよ。

やっぱこの業界、尊敬できる人が少なすぎる。
3%くらいの人は尊敬できるかな。。。

やっぱ、数字合わせしか出来ない人非人が、
儲けることができた時代というのが異常だったんだろう

鑑定死＝ワーキングプア　そんなNHK特集が来年あたり放送されそうだな。
「物乞い鑑定死」とかのタイトルで

　　　　　　　＿＿＿＿＿_
　　　　 　／　　＼　 　 ／＼　　　　
　　　　／ 　し （＞） 　（＜）＼　　　
　　　　|　∪　 　 （__人__）　 J |　＿＿＿＿＿＿＿_
　　　　＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　| また否定的なレスが・・・

>>13
世界のナベアツにそのポイント数を言ってもらえば、
少しは気も晴れるだろう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /＼＿＿_／ヽ
　　　 (.｀ヽ(｀＞ 、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／''''''　　　''''''::::::＼
　　 　 `'＜｀ゝr'ﾌ＼　　　　　　　　　　　　　　　 　 ＋　　|（●）,　　　､（●）､.:|　＋　　.／ ￣/　￣　　/　＿|＿_　＿__|＿
　 ⊂ｺ二Lﾌ^´　 ノ, ／⌒)　　　　　　　　　　 　 　 　 　　|　　,,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　　　　 ―/　　　　 /　　 ｜／ 　　/|
　　⊂l二L7_　/　-ゝ-')´　　　　　　　　　　　 　　 　　+　|　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+　 　　＿/　　＿／　　　 |　　＿／｜
　　　　　　 ＼_　　､__,.ｲ＼　　　　　　　　　　　＋　　　　 ＼　　 ｀ﾆﾆ´　 .:::／　　　　+
　　　　　　　　(T＿_ノ　　 Tヽ　　　　　　　 , -r'⌒!￣ `":::7ヽ.｀- ､　　　./|
　　　　　　　　　ヽ¬.　　　/　ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´|　 ヽ　| :::::::::::::ﾄ、 ＼　(　　./ヽ
　　　　　　　　　　＼l__,.／　　 　 　 i　l.ヽ!　|　　　.| ::::::::::::::l ヽ 　 ｀７ｰ.､‐'´ |＼-､
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__　 ＿＿
　│二│三│四│二│三│四│二│三│四│◎│◎│◎│伍│｜伍｜
　│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│◎│◎│◎│萬│｜萬｜

営業先の情報交換とかやりましょうか？
あるいは報酬上げの交渉術とか
みんながﾌﾟﾗｽになるように
税理士弁護士から依頼ないかたは是非とも営業してみたらいかがですか

付け加えれば役所は激減したとはいえ0ではないから営業は欠かさないこと

数字合わせしか出来ない人非人っていい当ててるな。
役所への営業って年始の顔出しとかでいいのかな？うちの会社はそれ位しかしてない。
役所の仕事はおまけみたいなもんだからな。
道路買収の数字合わせ。

わざわざそんな餌のようなスレタイつけて。
スレたてたやつ自体肯定する気ゼロwww

ま、遊び場やね、ここ

もう受験生いらんわ
募集停止で良いよw

同じ数字あわせならカンツァ法人での数字あわせのほうが良いな
金いっぱい貰えるもの

資格で安泰なのは医師と会計士だけ

なぜか、
否定的な人専用スレになっているな。

＞24
会計士は数年前までは悲惨だった
医者もどうなることやら

平成19年 不動産鑑定士 平均年収：527.1万円平均年収：527.1万円
平均月収：39.3万円
平均時給：2247.4円
年間賞与等：55.1万円
平均年齢：39.5歳
平均勤続年数：3.1年
復元労働者数：140人
総労働時間：175時間/月



http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm

　☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

なつかしの名スレッド。業界研究にいかが？

500万貰えるならマシなほうじゃね？
中小企業リーマン平均より上で喜ぶのはあれかな？
ま、例えば勤務税理士や勤務社労士もそう変わらんけれど

サンプル140人じゃ何とも胃炎
固定がある年はもっといくだろうけど

>>24
医師は全然安泰じゃないよ。

>>29
あくまで鑑定専業、しかも定年退職して道楽でやってる人も
含めた平均値が500万ってことでしょ。

自分がフリーザーで簿記2級とったと思って就活してみよ
さすれば思った以上に厚待遇かも

フリーターの間違えでしたorz

士業は全て昔ほど儲からない。うまみはない。
ただ仕事のやりがいを見出せれば、それはそれで幸せなのかも。

ニートからすれば年収500万は高収入だ。

退職金ゼロ。年金ゼロ。
年収でしか語れないバカは、社会人経験なしバレバレｗ

あれだけバカみたいに基準の暗記をやらされて、演習で基地外みたいに字を書いて
修習で大金取られて、

　年収５００で納得じゃ、どー考えてもアホだろｗ

社会的挫折を経験した愚か者に対し、

基準の暗記・演習の写経という拷問を課すことによって、

底辺年収500万ただし3年間のみという、国土のありがたーい救済措置と見ることも出来る。

業界に無知な奴が、よく勉強続くよな
ここだけがどーしてもよく分からない

年収ではなく所得で語れ

しかし、またよくたてるよな〜、このスレ1に続き2までも・・

＞38＝39
よくまあこんなでたらめばっかり見てきたようなこと書けるもんだ。
言うに事欠いて拷問だってｗｗ　拷問ってのは無理やりやらされることじゃないの？
いやならやめりゃいいだけのことだろ。あんたの自由意志でいつでもやめられるじゃん。
それでもやってるってひょっとしてドＳ？
ほんとは自分のオツムの程度じゃとっても無理だから八つ当たりしてるんだろ。
「すっぱいブドウ」のきつね君。

おっさんｗ

ミスターＸ氏の連投は
3ヶ月は続くだろう

>>39
底辺年収500万は3年間のみ
は間違ってないﾅ

さ〜、肯定的な事言うぞ〜

肯定的チームは、具体的・客観的根拠にもとづいて御発言ください。

　　　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　　　 （　´∀｀） 　「文系」国家三大資格って誰が言い出しっぺニャ？
　　　　　　　　／　　　　|
　　　　　　　/ 　　　 　 .|
　　　　　　 / "⌒ヽ |.ｲ |
　　　＿＿ |　　　.ノ | || |＿＿
　 .　　　 ノく＿＿つ∪∪　　 ＼
　　　＿（（＿＿＿＿＿＿＿＿_＼
　　 ￣￣ヽつ￣￣￣￣￣￣ | |

とにかくこの試験は、受けてる連中が異常。
低学歴高年齢。バカばっか。
本番で少しひねられると白紙答案のオンパレードｗ

世の中なかには高卒ばかりの資格もあるがな
昔から学歴公表してない資格もあるな
ただで貰える資格、おまけ資格もある
それよりはマシかな

会計士と医師と弁護士だけだな立派な資格は

そもそも否定派wも客観的根拠と言い切れんし
実務に出ればわかるさ、では根拠とならん

おまいら就活してる？
条件悪過ぎ。あほくさくて働く気になれんわｗ

行書は文系法律系国家三大資格でふ

>>52　おまえ無茶苦茶だな。何言っても無駄だよ、こんな奴。ｷﾓ

前スレで、この業界の悲惨さがよく分かったはずだが。
あれで分からない奴は、質問してこいよ。
よく分かるように説明してやるよ。

956 ：名無し検定１級さん：2008/08/20(水) 11:26:22
首都圏だとその半分位は１５年前から同じ事。地方だと４００万は割り当てがある。
経費なんてほとんどかからないから、地方だと年収５００は普通にある。


957 ：名無し検定１級さん：2008/08/20(水) 11:43:47
反論は？

　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ
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　　　|　 `ｰヽｌ_ｌ_ｌ.}　ヽｌ_ｌ_ｌ.}　　　　　　　 　　　 　 ＼
　　（､`ｰｰ､ｨ　　 }￣` 　　ﾉ　　　　　　�@　 　　　 　 ＼
　　　 `ｰ､､＿__/｀"''−‐"　　　　�I　　�D　　　　 　 　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　＼
　　　絶望的な業界に気づいてしまい、満身創痍の肯定的チーム

満身創痍の肯定的チームというが、別に肯定と否定で勝負しているわけではないだろう。
自分の書き込みがスルーされているのを、反論がないから勝ちだといってた馬鹿が
いたが、勝負がしたいならそういうスレたててそっちでやればいいのに。

別に勝ち負けはどうでもいいだろ。
鑑定業界の絶望的な状況をどう解釈するかだ。
心頭滅却すれば、火もまた涼しとはよく言ったものだ。

所謂資格板の煽りスレの一つ
遊びましょう！

だから煽りじゃなくて事実だってば。論文終わったし、いくつか面接受けてごらんよ。

暗くない業界なんてAV業界くらいなもん
不況に物価高の最悪な時代
音楽業界はCDは売れないしダンピングが止まらない
弁護士の世界はあの有り様
建築士は増えすぎ、不動産不況、余計な免許更新なども必要になるし


しかしな会計士だけは儲かって笑いが止まらない

はいはいよくわかりました。
「すっぱいブドウ」のキツネ君。

鑑定士になるには、一次の短答、二次の作文、三次の修習には100万以上の金を現役鑑定士に払い、そして言われるがままの丁稚奉公をしないと鑑定士になれません。

そして、鑑定士になっても有資格者の供給過多のせいでまともな所（大手）には就職できません。（ここが四次試験、大手就職は実質の四次試験合格者）

しかし、四次試験不合格者は残業、労務過多、低所得に悩まされます。

お前らエロ動画ばかりみてんじゃねーぞ
来年も落ちるよ

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┃　　　　　　／＼　　 　 .┃
┃ 　 　 　 　＼／＼ 　 　┃
┃ 　 　 　 　 　＼／＼　 ┃
┃ 　 　 　 　 　 　＼／＼┃ 　　　　　　　　想定外だ．．．
┃ 　 　 　┌┐┌┐＼／┃
┃┌┐┌┼┼┼┤┌┐┃ 　　　　　　　 Λ＿Λ . . . .: : :　
┠┼┼┼┼┼┼┼┼┤┃ 　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. ::　
┠┼┼┼┼┼┼┼┼┤┃ 　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .::
┠┼┼┼┼┼┼┼┼┤┃ 　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　.　
┠┼┼┼┼┼┼┼┼┤┃ ￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣
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>>66
業界の実態から目をそらすなよ。
面接言ったら、無保険賞与2ヶ月。給与（笑

この業界、長くないな

努力と結果が見合わないという意味では、
間違いなく底辺国家三大ｗｗｗ

この夏オススメの資格！！！！！

このスレめっちゃ伸びてるな





















ミスターXの自演で・・・

　　　　　　　　　　 ,..-─‐-..､
　　　　　 　 　 　 /.: : : : : : : .ヽ
　　　　　　　　　 R: : : :. : ｐq: :i}
　　　　　　 　 　 |:.i} : : : :_{: :.ﾚ′独り占めしてるのはお前か！独り占めしてるのはお前か！
　　　　　　 　 　ﾉr┴-＜｣: :j|
　　　　　　　　/:r仁ニ= ﾉ:.ﾉ|! 　 　 　 　 　 _
　 　 　 　 　 /:/　＝　/: :/ }!　　　　　 　　|〕）　　ﾎﾞｶｯ
　　　　　　　{;ﾊ＿＿,ｲ: :f　 |　　　　　 　／´
　　　　　　 /　　　　　}rﾍ　├--r─y／
　　　　　／　　　　　r'‐-|　├-┴〆　　　　_, ､_ '⌒　☆
　　　 　 仁二ﾆ_‐-イ　　|　｜　　　　　　∩`Д´)
　　　 　 | l　i　　厂 ￣ニﾆ¬　　　　　　ﾉ　　⊂ﾉ　自慰鑑
　　　 　,ゝ､ ＼　＼ 　 ＿＿厂`ヽ　 　 （__￣） ）
　　 　 /　/＼_i⌒ﾄ､_　　　ノrr-　}　　　　 し'し′
　　　└-'￣.　|　 |＿二二._｣｣__ノ

未だ、肯定的な具体的コメントなしｗｗｗ

なんか大勢決したな。

十字砲火を行ったサンユウマンとしては、うんこ受験生がかわいそうになってきた。俺も30超えて丸くなってきたってことか

少しだけお前らが自殺しないようフォローしといてやる。俺はヒューマニストだ

鑑定死は、ア●マンやミニ●ニ、エ●ブル等のエンド相手の賃貸仲介DQNよりは、ほんの少しだけましだと思う。

池沼以下のくだらない数字合わせと煙たがられるニセ電話（ヒアリング）がきちんとこなせれば、税込み400万は固い。
これは、マジでいいほうなんだぞ。大刀建託の実態を具具って見ろ。
真のエンド相手ってのは、マジでつらいんだ。ワンルームマンションの営業の実態を２ちゃんで見てみろ。

お前らは、そういうやつらよりほんの少しだけ上だ。おめでとう。基準の暗記がんばれよ。
実態は不動産屋に、相場と1種を教えてもらっている古事記だから。ギャハハ

おまえ随分詳しいよな
で、ウソじゃないし
無資格？

業界歴が長そうなのは分かる。

>>76
サンユウマン先生って呼べ！

前スレ見てないのか？こんな業界捨てたYO。もう5年経つか

鑑定士かあ・・・

不動産鑑定士って何？

　　　　　./＼　　　　　　　 /＼
　　　　 /:::::::ヽ＿＿＿＿/::::::::ヽ、
　　　 ／　::. ＿　　.:::::::::::::　 ＿::::ヽ_
　　／　／　°ヽ_ヽｖ /:／　°ヽ::::::ヽ
　/　／.（￣（￣＿＿丶 ..（￣（＼　 ::::|
. |　.:::::::: ）　 ）/ / ｔｰｰｰ|ヽ） 　）　.::::: ::|
. |　.::::...（　 （..|｜.　　　 |　（　 （　　　 ::| 　
. |　:::.　 ）　 ）| |⊂ニヽ .| !　） 　）　 　::::| 　　
　|　:　 （　 （ | |　 |:::T::::.|　（　 （　　 　::| 　
　＼:　 ）　　）ﾄ--^^^^^┤　）　 ）　 　丿
　 ／ （　　（　　　　　　　 （　 .（　　　＼

一生懸命勉強して、普通のリーマンより待遇・将来性がないんだからアホそのもの
何がやりたいの？何が出来るかも分かってないくせに。

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

>>81
君みたいな人間は一体何がしたいの？

君は鑑定士なの？受験生なの？撤退した人間なの？

何が目的なの君は？


どうせ実務家とか言うんだよね

そんな将来性のない仕事してないで転職したらどう？
こんなスレに無駄な書き込みしてないで転職したら？


まとめるとこういうことだよ












死ね

>>83
こいつはミスターXだから放置しとけ

>>84は>>81のことね

撤退した受験生の恨み節だろ

　　　　　　　　　　　　　　ｨ'ミ,彡ﾐ ､
　　　　　　　　　　　　　 .ﾐf_､ ,_ヾ彡
　　　　　　　　　　　　　　ﾐ　L、 t彡
　　　　　　　　　　　　　　 ヽ一_>'　 ＜ 公共激減にご協力を
　　　　　　　　　　　　　　／V/ヽ　ヽ 　　　　　痛みを伴う改革
　　　　　　　　　　　　 ／;::'|/:::: ＞　）
　　　　　　　　　　　 ○-┳-○＿ノ
　　　　　　　　　　　　 　 ┃|:::::::::::｜
　　　　　　　　　　　　　　┃ト､_／'
　　　　　　　　　　　　　　┃|::::::::::丿
　　　　　　　　　　　　　　 ┃|(:::::::/
　　　　　　　　　　　　　　 .┃i::::::〈
　　　　　　　　　　　　　　　┃:::::::）
　　　　　　　　　　　　／￣|＼／￣＼
　　　　　　　　　　　　|：|：：|_:://￣i__::
　　　　　　　　　　　　＼;;;;;￣|::|>∧::丿
　　　　　　　　　　　　　ヽ-'￣＼＿／

あいかわらず

　否定的チーム　→　具体的

　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけｗ

>>88
ミスターXさんいい加減寝てください

>>89
それ誰だよ。はやく具体的に肯定話してよ。

>>90
君は一体何がしたいの？

受験生？鑑定士？撤退した人？
そんな否定的なことばかり言って何がしたい？

逃げないで答えてね♪

>>91
俺は否定的なこと言ってないんだが
早く具体的な肯定話が聞きたい

>>92
先に質問に答えて

受験生？鑑定士？撤退した人？

>>93
去年撤退した

>>94
お気の毒に・・・

恨み節ってやつか
笑えるｗｗｗ

70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。

お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！

かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。

鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。

そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

前スレであれだけ材料が出そろってるのに・・・

>>98
だからなんなの？って聞いていい？

142 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 16:48:42
なんか盛り上がってきたな！
そんだけ、この試験を受けるのは危険という先輩からのメッセージだ。
受験生は、甘い考えは捨てて、早く大東●託の営業にエントリーすべきなんだ。

田舎と東京を分けて考えろという意見があったが、
田舎は、俺が先にあげた随意契約廃止＝年収激減
競売民間全面解放。固定も解放。A寒B寒廃止。調査、固定の一本化
で5年後には、ワーキングプア鑑定士が続出するだろう。

爺の死亡にかけている奴がいるが、残念ながら爺の死ぬスピードに比べて、
公共からの鑑定依頼の減少するスピードが速すぎる！！

東京は・・・

サンユウマン先生の経験談はとても貴重
何も知らない受験生の妄想とは大違いだ

　　　　　　　　　　　隠l
　　　／￣ヽ　　　　れ　　　　　　　　　　　　　　　今
　　 , o　　　',　食　 て　　　　　　　　 ＿　　　　　.日
　　 ﾚ､ヮ __/　 べご l　　　　　　　／　　＼　　　 は
　　　　 /　ヽ　 よは.l　　　　　　　{@　　@ i　　　 親
　　　_/　　 l ヽ うん l　　　　　　　} し_　　/　　　戚
　　　しl　　 i　ｉ 　を l　　　　　　　 >　⊃ <　　　が
　　　　 l　　 ｰﾄ　　　l　　　　　　　/ l　　　 ヽ 　 く
￣￣¨¨~~ ‐‐‐---─|　　　　　　/ /l　　 丶 .l　 る
　　　　　 _＿_　　　　|　　　　　 / / l　　　 }　l　 日
　/ニュ　ﾄーｲ　　　 l　　　 ／ユ¨‐‐- ､_　 l　!　 か
　ヽ廿'　 .`廿'　　　 l　_ ／　　　｀ ヽ__　 `-{し|　
　　 n　 .＿＿＿_　 l ／　　　　　　　　　｀ヽ　}／
　　三三ﾆ--‐‐'　　l　　　　　　　　　　／ ／/　　
￣￣ ¨¨¨ー─‐‐--- ,,, ＿＿ __＿_／ ／_/　　　　　　　　　　　　　　　　　　´
　　　　　　,,　＿　　　　|　　　　　　　 ￣¨¨｀ ー──---
モパ　 ／ 　　　 ｀､　　|　　　　　　　　　 ＿
グク　/　　　　　　　ヽ .|　モパ　　　 ／　　 ヽ　モパ
モパ./　 ●　　　　●l　|　グク　　　l　@　 @　l グク　　ﾏﾏｰこの部屋何かいるよー＞
グク l　 U　　し　　Ｕ l　|　モパ　　　l　　U　　l モパ
　　　l　u　　＿__　u　l　|　グク　 __/=ﾃヽつ く　グク
　　　 >u､ _` --' _Uィ　l　　　　/キ' ~ __,,-､　ヽ
　 ／　 0　　￣　　uヽ　|　　　 l　 ﾍ　 ゝ__ノ-'　ヽ
. /　　　u　　　　　0　 ヽ|　　　　~　l　　　ヽ-┬ '
　テ＝＝tニﾄ　　　　　 |　／　て=-､─----‐‐─ヽ
／￣）￣　　　　　　　　ﾄ'　　　 ﾄ= -'　　　＜ニ＞

会計士が儲かるとかあるけどそれほどでもないだろ。。。

会計士なんかどーでもいいじゃん
鑑定士目指してるんだからさ
比べても仕方ない

会計士はソックスバブルで4000万
底辺でも中小監査法人700万

30％の試験合格すれば高卒35歳職歴無しでも監査法人にはいれる
鑑定士ならそのスペックは個人事務所のみ

金で資格を選ぶ奴は駄目だな
アイデンティティーがない。
大事なのはどんな仕事をしたいかだ。

>>106　鑑定士の資格で、どんな仕事をしてみたいの？

公示や調査の分科会に出てみろよ。
レベルの低さに驚くぞ。
なんなの、あの事なかれ主義。

決まってんだろ
めちゃ好きな不動産を評価する事や

評価額は依頼者が決めるよ

知っとるわ
えーんや数字合わせの仕事でも
めちゃ好きな不動産を評価すれば

演習って、単なる嫌がらせだよね
受験生がかわいそう

就職先が公示の幹事やってたら、確実に死ねるｗ

評価なんて裁判所の職員にでもやらせとけよ。
もっとかっこいい仕事しようぜ。

どんな仕事があるかな？

　　　　　　　　　　　　 ∧..∧
　　　　　　　受験生. (´･ω･｀)　＜鑑定士になったら開業して年収１０００万
　　　　　　　　　　 cく_>ｙｃく__） 　　俺の営業力なら余裕、おまえらアホやろ？
　　　　　　　　　　　（___,,_,,___,,_）　 ∬
　　　　　　　　　　彡※※※※ミ　旦
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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　　　　 ﾉ）　　　 　 　 　 　 ∧..∧　　ゞ ＼__／
　　　 ﾉﾍY!ヽ　　　　　　/ iつ＞＜)　　 ＊　　　ミ
　　　 〃 ｀　,.・　 　 彡〈 丿ｙ⊂}__）　　@､　　　　o
　　　　　　　　　　　　　（___,,_,,___,,_）　　 　 ∬
　　　　　　　　　　　　彡※※※※ミ　!匹 ミ
　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　＼　ぶぅ〜！！ 　／　　　＼　基地外！　／ ボケ、氏ねｶｽ
　　　 　　　＼　　　　　／バカヤロー　＼　　#ひっこめー#
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　　　（,#　 　）（,,#　　 ） 　#　,,）　（#　　　）（#　
　　　　修習生　　　爺　鑑　　　爺　鑑　　修習生 　　TAC受付

　　　　　　　　　　　　_　　-───-　　 _
　　　 　 　 　 　 , 　'´　　　　　　　　　　　｀ヽ
　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
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　　　　　 |　|/ノ二__‐──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ
　　　　 /⌒!|　 =彳ｏ｡ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　| i/ ヽ !　　　　
　　　　 ! ハ!|　　ー─　'　　i　　!　 　 `' 　 '' " 　 ||ヽ　l |
　　　　| | /ヽ!　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 |ヽ i　!
　　　　ヽ { 　|　　 　 　 　 　 !　　　　　　　　　　　|ﾉ　 /
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　 　 　 　 　 　 |＼　　　 　 ー ─‐ 　 　 　 , ′ !
　　　　 　 　 　 |　 ＼　　　　　　 　 　 　 ／　　 |
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　|　:　 （　 （ | |　 |:::T::::.|　（　 （　　 　::|
　＼:　 ）　　）ﾄ--^^^^^┤　）　 ）　 　丿

安定してる資格
会計士と医師と高学歴新卒だけはガチ
他は全て真っ暗闇
弁護士の凋落と建築士の嘆きの

恍敵妬痴豹禍慰淫張建前犬雄

田舎と都会違うな
田舎は競売ある奴はなんやかんやで1000は超えるない奴悲惨

一人で処理できるかが問題

なんだか否定的な人専用スレみたいになってしまった。
まあ肯定的な人はこんなスレに貼りついても
なんのメリットもないこと分かり切ってるから
そんなヒマあったら経済学のグラフでも描いてるよ。
鑑定事務所の万年補助ベテが爺鑑へのうっぷん晴らす場と化してるな。
そんなひまあったら宅建業法の復習でもしなよ。
短答落ちのキツネ君。

要するにサンユウマンは勤め先が良くなかったということね。

純粋交換経済のグラフ
がんばってキレイに書けよ

鑑定会社で良い勤務先あるわけない
研究所が駄目になりつつある

>>123　グラフ書く暇があるなら、就活したらどうなんだ？

>>123
論文直後のこの時期にグラフ書いてるなんて、えらく否定的だなｗ
もしかして短答落ち？

>>123
おっさんは合格しても就職先がないよ

　 　 .／￣￣＼　こき使わせてもらうぜｗ
　 　 |　ノ　ヽ_　|　　　　　　　　　　 ＿＿_
.　　 |（⌒）（⌒）|　　　　　　　　 ／＼　／＼　もう､社保なし賞与なしじゃ働かないぜ！！
　 　 {. (__人__) .}　　　　　　　／ （●）（●） ＼　/´）
　　　 l　｀⌒´　l　　　　 　 　 |　　 (__人__)　　 |./ /
　　　 .＞　　＜　　　 　 　 　 ＼ 　|r┬､|　 ／/./
　 　 / 　 　 　 ヽ　　　　　　　　/ . ｀⌒´　く.n//
　 　 |│　　　 |│　　　　 　 　 l　|　 　 　 ﾄ､(こ）
　 　 Ｕ|. ､__,　|Ｕ.　　　　　　 　 Ｕ| 　 ,、　|　`"
　 　 　 |__| |__| 　 　 　 　 　 　 　 |__.|　|.__|

　　　　　＿＿_
　　　 ／ ＼ ／＼　　//　また無保険でもええ、宜しくお願いしますってバカが来やがった　／／
　　／　（⌒）（⌒）＼ ′
　　|　　　(__人__) 　 |　　　　よっしゃ！ピンハネするでぇー！！
.　　＼　　|┬､|　 ／
　　 /　 　｀⌒´ィ

スレ違いかもしれませんが
一発ｽﾄﾚｰﾄ合格できなく論文2回目以上の受験者はヴェテになるのでしょうか？

>>132
ヴェテという概念は旧試験では3回以上
新試験では旧試験から受験している人間を指す

一発合格以外はベテ。

　　　／ ￣ ￣　＼
　 ／　 _ノ 　ヽ､_ 　＼
／　oﾟ|⌒|　　|⌒|ﾟo　 ＼　　　
|　　　| （__人__）. |　　　 |　 目指すべき資格、間違えたお
＼　　|　｀|⌒|´　|　　／　　
／￣ |川!|￣|川i|￣＼

　　　　　　　　　　　　　　ｨ'ミ,彡ﾐ ､
　　　　　　　　　　　　　 .ﾐf_､ ,_ヾ彡
　　　　　　　　　　　　　　ﾐ　L、 t彡 　 さらにポイントを減らします
　　　　　　　　　　　　　　 ヽ一_>'　 ＜ ゼネコンもどんどんつぶれてます
　　　　　　　　　　　　　　／V/ヽ　ヽ 　 我々は痛みを伴う改革を継続していきます
　　　　　　　　　　　　 ／;::'|/:::: ＞　） 財政再建にご理解を
　　　　　　　　　　　 ○-┳-○＿ノ
　　　　　　　　　　　　 　 ┃|:::::::::::｜ 　　ただ、X JAPNは最高、感動したーーッ!
　　　　　　　　　　　　　　┃ト､_／'
　　　　　　　　　　　　　　┃|::::::::::丿 　　　じゃ
　　　　　　　　　　　　　　 ┃|(:::::::/
　　　　　　　　　　　　　　 .┃i::::::〈
　　　　　　　　　　　　　　　┃:::::::）
　　　　　　　　　　　　／￣|＼／￣＼
　　　　　　　　　　　　|：|：：|_:://￣i__::
　　　　　　　　　　　　＼;;;;;￣|::|>∧::丿
　　　　　　　　　　　　　ヽ-'￣＼＿／ 　ｼｭﾙﾙゥ

職業に格なんか無い
どこ出たって茨の道
と言うが、この仕事だけは別
インチキっぽいんだよ
正直恥ずかしいよ
インチキは２チャンネルで
すぐばれる
インチキ手抜き分が儲けの仕事はすぐばれる
いまや情報の時代　　　と思う。

>>137
とインチキくさい奴が申しております

鑑定士試験撤退者がなんでこのスレにいるんですか？あｯ､諦めきれないんだねwwんでもう一回挑戦しようにもお金と頭がついてこないww
だからって他人を巻き込むのはよくないよww

ってかたまに相手してやるからしっかり否定的な事書いとくんだぞww

160 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 17:05:18
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ

おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。

モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う？？

全員首！！！！
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収？聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2（こんな企業のプロパーもどうかと思うが）

もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろ

224 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2008/08/11(月) 21:09:49
不動産屋に事例くれくれの乞食状態で機嫌が悪いと虫けらのように扱われる人生ですが何か？

225 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2008/08/11(月) 21:13:45
大事な顧客の情報をお前らに教えることに何のメリットがあるんだと怒鳴られます
あまりにも正論なのでただただ頭を下げてお願いするだけです
それが鑑定士の最も重要な仕事である取引事例の調査ってやつです

226 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2008/08/11(月) 21:18:34
役所に営業にいくと、業者営業の入室お断りとかパートのおばちゃんに言われて名刺を渡すことすらできません
それが鑑定士飽和状態の現状です

227 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/11(月) 21:26:50
>>224
>>225
>>226

極めて実態を正確に伝えている。
鑑定士の仕事って、最近は業者ヒアリングなんじゃないか？
俺も3社以上、詳細にヒアリングさせているからな。
そろそろスリーフレンズが、業者ヒアリング会社を設立するはずｗｗ

また、鑑定のひろばの死亡欄がにぎやかになるな

　
　否定的チーム　→　具体的

　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

>>142
撤退者のミスターXさんこんばんは

>>142
撤退者のミスターXさんこんばんは

肯定的な話まじで何も出来ないみたいだなｗ

>>145
ミスターXさん合格できなかったからって人を巻き込むのやめようね♪
業界に恨みがあるのはわかったからさ

> 　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ
　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ↑
　　　　　　　　　　　まさしくこのまんまですねｗ

具体的＝コピペ

ヒマにも限度があるぞ

　否定的チーム　→　具体的

　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

　否定的チーム　→　リアル

　肯定的チーム　→　脳内

実務スレ見れば、どっちのチームが正しいか分かりそうなもんだがな。。
気づくのが早いほど、傷は浅くて済む。。

ミスターXが、合格者どころか鑑定士だったらどうする？　ﾌﾌﾌ

ミスターXは撤退して鑑定業界に恨みがあるだけ

人を巻き添えにしたいんだよ

いい加減、肯定的チームから具体的根拠を伴った発言があってもいいんじゃね？

ミスターXの特徴

�@コピペ
�A実務者を装う
�B業界の批判はするが自分の立場は明かさない
�Cホントはただの撤退した馬鹿

受験者しかみてないスレで実務もなにもないでしょ

ミスターは別として

ミスターXは知らないがサンユウマンは鑑定士だろ
妄想だらけのベテよりサンユウマンの話のほうがリアル

俺はミスターXと言われてるようだな。

撤退者か、鑑定士か証明させてもらおうか、ﾌﾌﾌ

他の都道府県の協会で事例の閲覧をするためには、
�@日本不動産鑑定協会への入会
�A各都道府県鑑定士協会への入会

の他に、もう一つ要件が必要です。これはなんでしょーか？

第1回修了考査の受験会場は、何部屋あったでしょう？
また考査委員は、一部屋何人いたでしょうか？

もういじめないでよ、ミスターXさま。否定的チームさんの勝ちでいいからさ。
今、ディスプレイの前で土下座してるお。

サンユウマンはやや大げさだが業界関係者（足洗ってファンドか？）
で間違いない。

お部屋探しのミ○ミ○へ行った鑑定士は聞いたこと無いが。。。。

おらおら

他の都道府県の鑑定士には事例を見せない糞閉鎖的なところがあります。それは何県でしょーか？

鑑定士の登録免許税はいくらでしょう？
また、振込先は、どこの税務署宛でしょーか？

よくも俺を撤退者などと言ってくれたよな、カスども
いつまでペーパーテストごときに振り回されてる
ほんとバカ
受かっても地獄の無保険

なんか、良心的な俺に比してアブねー奴が出てきたな。
「ミスターX」ってファミコンのスパルタンXのラスボスみたいだな。
「ウァッハッハッハハ」とか言ってなかったっけ？

ア●マン逝った鑑定死しらねーの？もぐりだなｗｗｗ
今やファンドを首になった鑑定死の再就職先として有名だぞ。
今時、鑑定死みたいなアホ雇うより、1件でも決めてくれる中卒の方が貴重なんだよ。イヒヒ

まぁ、エンド相手のゴミ業者は世の中に吐いて捨てるほどあるから、うんこ受験生は、基準を捨てて、「雇ってください」
って直訴しろ
鑑定業界にはない社会保険もついているかもしれないwww

>>160は、業界が地獄と分かってるにもかかわらず、ちゃっかり修了考査を受けてるのはなぜでしょーか??

ある県が糞閉鎖的だとかゴチャゴチャ言いながらも結局は事例を収集してるのはなぜでしょーか??

鑑定士がもう必要とされてないとか言いつつ、律儀に登録免許税を払ってるのはなぜでしょーか??

ミスターXマジでうけるｗ
一人相撲

>>168
ナイスな返しでつ

なるほどね
ミスターXは新規参入を阻止したいがために業界否定してるんだ

情けない奴だなｗ

ミスターは墓穴掘りましたね
自らの素性を明らかにして立場が危うくなりました

このまま逃亡するのが落ちでしょうか？

ミスターＸ
↓
一人相撲
↓
オナニーＸ

何か荒らしが一人いて、サンユウマンやらミスターXらの本職に
噛み付いている感じだな。

俺には見える、見えるぞーーーーーーー
ベテラン受験生が必死に楯突いている姿が・・・・・・・・・

ミスターさんコテ忘れてますよｗ

ミスターは自分に自信がないから業界批判してんだろ
マジでカス以下だな

肯定的チーム、哀しすぎるよ
見る奴が見れば分かるだろ、ここまでの流れ

未だ一つたりとも具体的肯定的レスがない件

>>174

空気読め

>>178
あああらし

ゲームセンターあらしーーーーーーー

お前のことだ

>>177
その件に関して固執してるのはミスターだけですが？
も、もしやあなたが・・・

ミスターはやたらと勝ち負けが好きなんだなｗ
自分で業界批判してるくせにしがみついてる

馬鹿なの君？

少しも肯定的な意見が無いｗｗｗ

それに今年の就職状況は厳しいみたいだそ、おまえらﾋｷか？

いい加減面接受ければ、待遇なり分かるもんだろ。

>>182
いつまでここにいるの？
試験は合格したけど人間関係で挫折しちゃったのかな？

>>182
こいつマジで馬鹿だな
どの業界でも勝ち組と負け組がいるんだよ
テメェが負け組だからって業界全体批判してんじゃねぇクズ

で、肯定的な話は？ｗ

鋭いレスがあってからというものミスターXは消えて変な奴が現れた
あら不思議

168 名前： 名無し検定１級さん [sage] 投稿日： 2008/08/22(金) 23:36:22
>>160は、業界が地獄と分かってるにもかかわらず、ちゃっかり修了考査を受けてるのはなぜでしょーか??

ある県が糞閉鎖的だとかゴチャゴチャ言いながらも結局は事例を収集してるのはなぜでしょーか??

鑑定士がもう必要とされてないとか言いつつ、律儀に登録免許税を払ってるのはなぜでしょーか??

サンユウマン先生への対抗意見は無理なのかな？ｗ
鑑定士業界おわったかｗｗｗｗ

どこまで盲目的なんだよ。
過去スレや実務スレ見れば分かるだろ？
おまえら不思議なくらい直視しないよな。アホか？

公示は１０ポイント＋αだぜｗｗ

168 名前： 名無し検定１級さん [sage] 投稿日： 2008/08/22(金) 23:36:22
>>160は、業界が地獄と分かってるにもかかわらず、ちゃっかり修了考査を受けてるのはなぜでしょーか??

ある県が糞閉鎖的だとかゴチャゴチャ言いながらも結局は事例を収集してるのはなぜでしょーか??

鑑定士がもう必要とされてないとか言いつつ、律儀に登録免許税を払ってるのはなぜでしょーか??

ここの肯定的チームの特徴

�@未だ待遇がわかっていない　　→就職活動をしていない
�A福利厚生などに疎い　　　　　→社会人経験がない、乏しい、ﾋｷ
�B反論のための反論しかできない→自ら肯定的材料を持ち合わせていない、なのに勉強しているｗ

サンユウマンって鑑定士持ってるし業界にも詳しいから
だれも太刀打ちできないようだな

なんでもいいから肯定的な意見を書けよ。なんでもいいからさ。具体的にね。

>>191
おまえスレタイも読めない馬鹿なの？
業界批判して新規参入減らそうとしてる意図がバレバレなんですけど

>>194
だったら肯定的な意見出して覆せばいんじゃないの？

スレタイ読めない馬鹿がいるみたいだから次スレのタイトルを改定してあげるよ


「不動産鑑定士　肯定的な受験生専用スレ」

これでミスターX(サンユウマン）が来なくなるはずだよね

＞業界批判して新規参入減らそうとしてる意図がバレバレなんですけど

やれやれ・・・。実務スレ行って来なさい。
それに早いモン勝ち獲ったモン勝ちでしょ。君らはただの受験生なんだよ。

>>195
君はなんでそんなに業界批判してるのに鑑定業界にしがみついてるの？
転職したらどうですか？



新規参入阻止が目的なの誰だってわかっちゃうよ

スレは伸びてるんだが、荒らしが1匹
中身の無いスレ連投しているだけだな。

で、肯定的な話は出来ないの？ｗ

さてと、受験生専用スレでも立てるか

業界未経験妄想家、めった刺しｗ

スレタイが読めない馬鹿

つうか荒らしはスルーしましょう。
嵐に反応するあなたも荒らしです。（規約より）
荒らしに反応すると、削除や規制がされにくくなります。
荒らしは放置が大嫌い。

このスレは嵐のターゲットにされてるから

受験生専用スレ立てるわ
これでもくっついてきたら完全に知的障害だなｗ

はたして肯定的な話ができるのかな？ｗｗｗｗ

肯定的な意見か･･･
つーかお前ら分かってないな、物事には順序ってモノがあるんだよ、まず

1.ミスターＸがちゃっかり修了考査を受けている。業界が本当に悲惨なら修了考査をうける意味が分からない。
2.ミスターＸが糞閉鎖的な県の事例を集めている。
仕事がないのに事例を集めるのはアフォだけでは??
3.ミスターＸが律儀に登録免許税を払っている。業界にいてもムダなら登録免許税を払うのはもっとムダ。

肯定的な意見を求める前にこの矛盾を説明してくれ。
具 体 的 に 頼 む ぞ ww

さっそく立てました
不動産鑑定士　肯定的な受験生専用スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219422430/l50


あくまで受験生専用スレですので、ミスターX(サンユウマン）は絶対に来ないでね♪

>>208
ありがとう

受験生減らして将来的に鑑定士の希少価値を高めようって魂胆か
完全に負け犬だな

サンユウマンとミスターＸは別人

サンユウマンは旧試験に合格のはずなのにミスターＸは修了考査を受けてる
それを考えるとミスターＸは案外同僚から話聞いてただけの無資格ヴェテだったのかもな

>>211

サンユウマン乙ww

どうでもいいし
どっちも人間のクズに変わりない

スレタイもルールも守れないクズ

とサンユウマンが言ってますww

あ

あ

サンユウマンだ。
なんかトリップって奴に挑戦してみた。

俺は、修了考査なんか受けていないから、内容は全然知らん。
３次午後問は、100問位やったぞ。
もちろん２次も３次も一回で合格だ

>207
元業界人からの回答です。
長文ごめんなさい。

1.ミスターＸがちゃっかり修了考査を受けている。業界が本当に悲惨なら修了考査をうける意味が分からない。
　→旧3次試験受からず、士補を長くやっていた。
　　 年齢的に撤退できない（転職できない）為、仕方なく考査うけたんだろ。

2.ミスターＸが糞閉鎖的な県の事例を集めている。
　→鑑定依頼があれば事例を集めざる得ないでしょう？
　　それに、ミスターＸは、閉鎖的な県がどこか聞いてるだけで、実際集めたとは
　　書いてないよ。閉鎖的な県がどこかなんて、実際に自分がその県の事例を集め
　　た事が無くても、実務をしてれば情報として自然に入ってくる。

3.ミスターＸが律儀に登録免許税を払っている。業界にいてもムダなら登録免許税を払うのはもっとムダ。
　→だから、年齢的に他の業界に転職できないんだよ。察してやれよ。
　　　ミスターＸが泣いてるぞ。

207は10年前の俺か（笑）

自分に都合の良い意見だけでなく、色んな意見を聞いた方が良いよ。
財閥系の不動産会社で鑑定士持ってる人に業界の事を聞いてごらんよ。
「参入阻止」何て考える必要の無い彼らから、どんな意見がでるかな？

分ける必要あるな
田舎と都会、開業と非開業、大手と個人、所得と収入など

＞おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。

＞モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販

なんか偏ってるな
片仮名のつかない会社はないのかい？鉄道会社とかさ

三友マンへ

合格証書アップすれば皆信じるよ
個人情報は伏せて手書きでサンユウマン
とでも書いた紙を添付してアップすればな

てか、別にサンユウマン（ミスターX）が鑑定士だろうが、そうでなかろうがそんなことは
どうだっていい、ただのスレ荒らしだろ

ここの肯定的チームの特徴

�@未だ待遇がわかっていない　　→就職活動をしていない
�A福利厚生などに疎い　　　　　→社会人経験がない、乏しい、ﾋｷ
�B反論のための反論しかできない→自ら肯定的材料を持ち合わせていない、なのに勉強しているｗ

>>223
この馬鹿自分が荒らしだと気づいてないんだな
実務スレでやってこいクズ

だから肯定的なことを書いてみてよ
それをきっかけにしようよ

>>219 バカかおまえ

レス１４００超えても、具体的な肯定的意見が出てこないイ牛

「公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態」

相続税評価・固定資産税評価額を事実上決定している「公示価格」。
実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。
その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。
「土地取引」に関わる人すべての必読書。

http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-ISBN=4880651109

試験も終わったことだし、おまいらこれ嫁。

ここの否定的チームの特徴

ただの荒らし

>>229
ベテおはよう

徹夜で荒らしとは、ご苦労なこった。

完璧、「将来不安」エリアｗｗ

http://www.mynewsjapan.com/reports/displayimage?file=ReportsIMG_I1168238117386.jpg

肯定否定の具体的な指針はなに？

ttp://www.mynewsjapan.com/reports/displayimage?file=ReportsIMG_I1152648671441.gif

28歳でこれだけ支給。。いかに高学歴リーマンが恵まれているか。。
一方、鑑定業界は現代の蟹工船。

>>232　日本語でおｋ

>>233 給料たけー

食えてる士業は医師と会計士のみ
勤務税理士勤務社労士の給料も低い

弁護士の凋落ぶりが今の状況を象徴してる
どこの板にいっても同じようなことが書かれてるよ。

鑑定士ネガキャンスレか、
ミスターＸ氏は是非実務スレも荒らしてみてくれ
コピペ資料でも引っ提げて

面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
　　 　　 　／（ ￣） 　（＿）＼　　　　　　　　 ┃　　　━━━━━━━━
　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

>>237　実務スレは荒らす意味がないだろ　
それにネガキャンではなく事実だろ　おまえ新興宗教の信者か？
事実を見極めろ　基準の暗記など丸で意味がない　演習は中年いじめ

何で荒らす意味ないの？
やってみた？

自分のいる業界に肯定的なやつもあまりいないと思うが

ネット特に2チャンネルは溜まってるものをぶちまけ
発散させるところだからな

　☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

とても具体的に書いてある。否定的なことも多いが、肯定的な情報も沢山ある。

>>239
荒らしてるってのは認めたわけだ

問うに落ちず語るに落ちる、というやつだ
荒らしは帰れ　どっかいけ

>>217
>>218
朝から大変だなww自演バレバレなんですけどww
だいたいお前以外の誰がこんな朝から２ちゃんにいるんだよ??
頼むからもう少し頭使ってくれや。

で、肯定的な話はまだかな？ｗ

そうそう、肯定的なはなしは？

ちょwwお前、もしかして一日中２ちゃんに張り付いてるのか??
お前には負けたYO
これからも頑張れYO


つーか一人で何役も乙ww

>>249
おまえこそ　ちょｗｗｗ　だろ　

これが一人でやってるって？ｗｗｗ

鑑定ベテは相当現実を見極めることが困難な人種なようだなｗｗｗ

　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/ ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/　ｸ
　ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　// ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ 　　| | │　//. ｽ
　 ／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ // 　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 　　| | ッ // ／
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ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ 　　ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ　　////　 Ｙ⌒ヽ//ﾉ　））
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肯定的な話ひとつあれば違ってくるのに。。
ひとつもないなんて。

鑑定ベテ？

荒らしの正体は書士ベテかい

　否定的チーム　→　有資格者の具体的な話

　肯定的チーム　→　ベテが抽象的、根拠無く反論してるだけ

不動産不況も鑑定には好時。
先般のバブル崩壊の時もそうだったが、最近仕事が多くて休みも取れない。
証券化の仕事をまったくしていなかったのが良かったのか、敗戦処理的な
仕事がこの春頃から目白押し。
競売も昨年の今頃は少なかったが、今年に入ってかなり増えたよ。
固定評価を考慮外として、今年９月中には昨年一年分の売上を超えそう。

否定的チーム　→　書士ベテ

肯定的チーム　→　論争をしてるわけではないのでチームなどない

>>221
めんどくせー。鑑定死の俺にそんな能力はない。
そもそも鑑定死＝日商簿記３級なんだから、合格しますたって威張る必要もない。

昨日、合コンしたけど「鑑定死」なんていわなかったYO。馬鹿と思われるから
外資の不動産ファンドで、物件の売買してますって言っといた。
有資格者に名乗るのすら恥ずかしがられる資格。それが鑑定死＝英検４級

俺以外に、具体的に業界の悲惨な現状をカキコする奴がいなくて飽きてきた。

>>257
トリップ付けても
名前は入れなきゃだめだろ！

あんたサンユウマン先生だろ

>>257
三流マン先生
お茶目な返信有難うございます！

　否定派　→　業界通の鑑定士有資格者サンユウマン先生の具体的な話

　肯定派　→　現実を受け入れられない無資格ベテが抽象的、根拠無く反論してるだけ

>>260
サンユウマン先生
落ち着いてください

サンユウマンの人気に嫉妬しましたわ

>>261
俺は、トリップをつけているから俺じゃない。

>>263
ファンドはサブプライムの影響どう？

>>263
だからー、トリップの手前に「サンユウマン」って名前入れ忘れるなって

>>237
悲観落胆ばっかりの実務スレをこれ以上どうしようってんだ？？

未だ肯定的意見無し

理由：受験仲間ゼロ

>>243
いつのスレだ
最盛期から落ちつつある時でもまだ仕事あった時なんだよ
その時から売り上げ10％づつ毎年ダウンしていったわ

どうしようもないダメ資格ｗ

>>255　肯定的きますた！

事実を書いたら荒らすなと言われ

>>265
これでいいのか？ありがとう。
暇だから、264の質問に答えてやる。
冗談抜きで、残りの日系のファンドもマジで全部民事再生行くんじゃねーの？

�@アル●プロ　銀行から債務不履行で差押命令すら受けている。これは、SPCでなくてbookに抱えている物件だ。
本体が、リファイどころか利払いさえ出来ていない証拠だ。今度の100億CBですら怪しい話だ。社債償還できねーだろ。普通に
アーバンみたいなスワップ詐欺がまたあるかもな。まぁ時間の問題だ

�Aジョ●ント　ここの社債の利回りは、30%だ。うんこ受験生でも社債利回りが30%ってどういう意味か分かるだろ。アーバンが40%で逝ったから9月確定かもナ。

�Bダヴ●ンチ　金●が外為法違反、脱税で何度も事情聴取を受けている。金●は、すでに持ち株を処分とも言われている。連結多く財務内容分かりにくいが、本体自己資本比率が、かなり高く、なんとか生き残れるのでは？
もしくは、外資に身売り

�C太平洋　ここは、相当危機らしいぞ。人材大量流出。売れない、買えない、埋まらない、借りれない。
大和の資本がどれくらいはいるか分からんが、５０％以上株取られて、役員みんな首かもナ。

�Dリマイナス　俺の知り合いが、AM会社の役員として入ったが、一瞬で転職してた。２ちゃんに書いている理マイナス情報は全て正しい。今週が山か

�Eゼク●　社長いい人らしいね。沖縄撤退。案だけ買い捲ったのに・・・。１２０人を７０人にリストラ。介護部門売却。青息吐息。個人的には、がんばって欲しい

�F愛DU　財務内容いいけど、マザーズオークションが末期。大手がオークス始めて更に苦境。AMやめてるし、どこでもうけんだ？まぁジリ貧だな

以上、英語もろくに出来ないうんこ受験生のお前らが就職できるのは、同類のうんこ鑑定事務所しかないから覚悟しておけ

>>272 おまえほんと詳しいなｗ　尊敬しちゃうぜ（涙

>>255
東京ですか
個人なら証券化の仕事まったくしてなくて当たり前では表面的にはですけど
敗戦処理？どういった案件ですか目白押しとはあまり聞きませんが
東京で競売に入れるなんてすごいですね若手は無理ですが
全体の数％くらいでしょうがそれに対する妬みもありますね昔からですけど

鑑定してない鑑定士資格者って鑑定士のことほんとバカにしてるって感じだな

>>238 ﾜﾛｽ

事実を書いたら荒らすなと言われた

鑑定士スレが多い中で
ここのレスの伸び凄いなw

基本給13万で社保有、賞与無、残業有が無難
あとあと問題が起こらないから

>>279　これはさすがにネタ。１００％ありえません。

>>273

業界の将来を悲観的に考えてるはずのお前がなんで業界に詳しいサンユウマンを尊敬するんだ？
お前はいつもツメが甘いんだよｗ
僕達は同一人物ですって言ってるようなモンじゃねーか？
まぁ、お前なんかどーでもいいけどな

>>272
詳しい解説サンキュー

リマイナスには吹いたｗｗ

>>281 日本語でおｋ

>>280
無資格補助者ならネタでもなんでもないんだがな
資格者なら基本給30万程度だが

無資格者は家族もてない
資格者は家族もてても最底辺の生活
それだけのこと

>>243
読ませてもらったが、肯定的に書いている人は
競売、固定当たり前に入れているような人達だな。
つまり爺鑑。

競売入るのに何年かかるとお思いか？

BITで評価人見て、会員録で照らし合わせてみると
登録番号1000〜4000番台が多く、特に3000番台が多い。

サンユウマンで登録番号8000番台
仮に年間250人鑑定士登録があるとすると、4000番
から8000番までの間には、16年の歳月が流れていることになる。

（8000−4000）÷250=16

あくまで試算ではあるが、士登録してから16年くらいでやっと競売
で活躍できる感じ。
これを鑑定士が肯定的とする根拠とするのはいかがなものか？

いい線だな
10年でもムリ。
20年以上

>>286
7年前のスレ読んでも意味ないよ

ミスターX（荒らし）にこのスレあげるよ

真昼間から毎日お仕事と2chごくろうさまです♪

鑑定士って何なんだろうな？無意味に金もかかる。
実務修習終わって、いざ登録になっても

登録免許税　60,000円
日本不動産鑑定協会入会金　　　　　25,000円
東京だと、東京都鑑定士協会入会金　40,000円

　　ほかに、毎月の月会費がそれぞれ・・・どんどん金が出て行く・・・入ってこないｗ

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　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　業界に絶望して満身創痍の無資格ベテ

業界が糞なら、鑑定士も糞じゃんｗ
コンプ激しいおっさんは要らないし、いじめられる元
事務所でうまくやっていけない典型

不動産鑑定士の今後

以前は資格取得者が少なく、独立可能で高収入な資格として知られていましたが、

近年では鑑定士の数が増えてしまい、従来の鑑定評価だけでは厳しい状況になっています。

これから不動産鑑定士を目指す方、不動産鑑定士として独立を目指す方は注意が必要です。

基準地の減少、鑑定士数の増加など、従来の鑑定業務のみでは不利な条件はそろっています。

http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm

　
否定的直撃弾発射〜♪

じゃあ従来の業務以外で食っていけるのかって話だよ

周辺関連業務も激減

爺鑑＆無資格作業者のコンビがいなくなれば、業界も安定するかと思う。
法人所属資格者＆無資格作業社員のコンビがいなくなれば、需給も安定するかと
資格者以外の鑑定行為厳格化が最優先でしょうな。需給不均衡が全ての原因だよ

辞意鑑はぬくぬくと楽してきてるから長生きしそうだ。

開業しても税理士といっしょで2世じゃないと食えない
受験生諸君！こんな糞資格受けても無駄だよ

開業20年田舎鑑定士だが田舎は公共激減と競争入札及び民間報酬下落の三点ｾｯﾄだな
鑑定士増加もある
3などで民間報酬下落し過ぎ
雑用おおいし固定や競売で凌いでるだけだね
鑑定士は競争に馴染まないよ
民間競争は仕方ないが役所関係は随意契約やみんなに平等に回さないと業界潰れるよ

国家資格だし公的評価だから競争入札は可笑しい国交省主導で何とかして欲しい
国交省も制度作り資格者増やすばかりで野垂れ死にしてくださいと言わんばかりだな

受験生もｽｷﾙｱｯﾌﾟか兼業でないとね
社員に高額払えないよ
業界自体のﾋﾞｼﾞﾈｽﾒﾃﾞﾙがそのようになってる
都会は知らない

サンユウマンさんに質問です！
一応大手３強の谷鑑はどんな評判ですか？？
大和との比較もお願いします！

役所は有資格者が増えれば嬉しいだけです
金も入るし相対的に官僚の地位もあがる
弁護士弁理士建築士の増員でそれらを価値のないものにした
そして弁護士も「何が現代の科挙だw所詮は官僚次第で何とでもなる。」
と言わんばかりで役人の偉さをアピールされた形になった。

>>299
公共激減、競争入札、民間報酬下落、鑑定士増加で売上1/3の現状
今後は
公共さらに激減、完全競争入札ダンピング、競売民間参入でさらに売上1/3は確実

工事調査のポイント数減少報酬減少でもスキーム仕事量は同じってのはどうにかしてほしい

工事は一件50万にしてポイント減らして欲しい
6万なんてアホかと
工事やめたら不都合あるかな？

>>300
業法であるかぎり競争入札って流れが強くなるのは仕方ない
ただの一般業者だからね鑑定業者は
だからこそ士法に改正すべき
それだと競争入札になじまないといいやすい
不動産鑑定士法にして、評価書発行できるのは鑑定士と鑑定士法人のみにして、
特別の社会的責任を明記すれば、競争になじまないって
各自治体は顧問弁護士をかかえているが、競争入札なんて聞いたことない

受験生諸君に告ぐ
悪いことは言わない他の道を探しなさい
もうこの業界は完全にぶっつぶれます
士も数年前から飽和状態です
不動産不況と公共事業激減旧2次合格者の漏れない鑑定士登録
おわりのはじまり！
頼むから撤退してくれ！

弁護士、会計士、税理士、司法書士等は士法という壁で守られているわけで
資格者以外が業とすることは当然禁止で派遣さえ認められていない
ところが鑑定は、一般事業会社の一部門でＯＫ、定款に書いて、鑑定士雇って、登録すればいい
それで競争になじまないなんて主張は不可能

>>308
おれは本職でしかも否定論者だけど
受験生に撤退してほしいとは全く思わないけど
ただし、とてつもない厳しい状況を理解した上でね
若い人の流入がなければそれこそ終わりと思っている

確かに生活保護レベルの低収入の人生かも知れないけどなりたいのならいいじゃん
それもまた人生だし

>>307
鑑定士法の制定に向けて署名活動とかしても無駄なのか？
鑑定士は政治活動全くしないよね？
結束力もないし
他の士業では考えられない
だから国交省に良いように利用される
国から仕事を貰ってる以上は仕方ない、という時代は終わった

鑑定士は積極的、活動的でなく、
ぬるま湯につかってても仕事はあったのは昔話

これ以上黙ったままだと本当に取り返しのつかんことになる

鑑定会社で士以外がヘッドの会社は三友の他にどこ？

滞留志保が一辺に士になるのもおかしいだろ

結束力ないのは昔から爺さん鑑定士が若い人を排除虐めたからだろ

>>312
規制緩和の流れがあるからよっぽど理論づけしないと無理
他士法は、派遣を可能にすることすら政治活動で押さえつけてるけど
鑑定はそもそも士法すらないありさま
で、信託や大手不動産はすでに鑑定部門を抱えて、本業に付随して利用している
つまり鑑定業の経営は鑑定士以外で鑑定士は単なる従業員って形
他士法ではこれでは社会的責任が果たせない、つまり士でない経営者の影響が入るので論外って形

士法制定には
外部と内部の両方への働きかけが必要だが協会にそれだけの腕力を持った人は皆無

信託、大手不動産だけでなく
中小不動産、不動産関連の多くの会社で鑑定部門をもつようになっている

出世する主流コースじゃないし

1　評価書の発行は、鑑定士及び鑑定士法人のみ可能
2　鑑定士法人の出資者は鑑定士に限る
3　鑑定士及び鑑定士法人は、高度な専門知識と経験〜公正かつ適正〜水準の担保〜社会的責任を果たす

各士法を参考にすれば最低でもこんな感じ

1は評価書の独占
2は資格者以外の影響を排除
3は競争入札になじまない

一番士法制定に向けて尽力すべき谷のトップが鑑定士じゃないしな。

代表が鑑定士は大手では大和だけか…

出資者が代表社員(会計士)に限る監査法人とは全てが違うしな
士法の存在や社会的役割などの違い、
そもそも制度発足動機からしてorz

いくら頑張っても無理かじゃ現状受け入れて兼業しかないな
鑑定に拘らず生きていくかな
そんな人も多いし
受験生だけ可哀想

これまでは
士法制定しない代わりに
国は仕事を与えてきた

国が仕事を与えられなくった今
鑑定士資格を目指すインセンティブが…

それでもダンマリな鑑定士行政書士を見習うべき

どうせ食えないなら試験をマークシートにして年2回にしろ
募集停止にはできないだろうから

鑑定理論行政法規民法の3科目の択一だけにしないとわりに会わん

国が仕事与えてきたのか激減したら資格者減らしてね

鑑定業者は商法上の会社であり、法的には営利社団法人即ち商人です。
弁護士は商人ではないので商法の適用は受けない。
しかし鑑定士に士法でないことの不合理性について話しても皆フ−ンという感じで
問題意識さえ持っていない人が大半のようです。
この点について鑑定士はもっと勉強する必要があると思います。
不動産鑑定士が真に国民の立場に立って公権力に対しても独立して渡り合える、
本当の意味での鑑定評価を行えるようになるために、士法は最低条件だと思います。
組織を作るのなら公益を目的とする民法上の社団法人、学校法人、宗教法人等の
特殊法人（例えば鑑定法人法を作る）とすべきだと思います。
国土交通省等がいうように、現行制度で対応できるという問題ではなく、
不動産鑑定制度と現行業法は、法体形上矛盾していると思われます。
不動産鑑定士だけで議論しないで、法律学者の研究会でしっかり検討してもらったらどうでしょうか.

どうも国交章は鑑定士に甘い気がする。
それは鑑定士に独立した権限を与えたくないという
過保護な親に通じるものがある。
不当鑑定も国交賞に守られるのは監督責任という問題以外にもありそうだ。
恩を着せておけば逆らわないだろうという考え、そしてそれに従う士。
国交章はあのとおり薄汚れたところであり、鑑定士にはそれに立ち向かう姿勢が欲しい

肯定的チーム、めった刺しｗ
上記の通り、今の環境で受験は、火の海に飛び込むようなもんです。

士法への改正という方向の他に、業法と士法の併存という方向もあるのではなかろうか。
そのことは鑑定業者主体の協会と鑑定士会の併存という状況を生み出すものでもある。
鑑定士たるものは、士法によって誕生し規定並びに規制され、士会加入をもって鑑定士登録とする。
いささか迂遠な道かもしれないが、結構面白い結果が得られる可能性があるのではなかろうか。
そのなかで、鑑定法人というものが認められ成長してゆくことによって、
業界が変わってゆく端緒となりはしないだろうか。

実務補習は鑑定士会が主宰するものとなるであろうし、鑑定評価基準改訂も鑑定士試験実施も士会が
主宰するのが本旨であろう。
地価公示や地価調査も鑑定業者委託ではなく鑑定士委託業務であるから、
士会が関与するのが当然であろう。

創立経緯からして犬でもういいよ
鑑定程ほどにして他事業で拡大します

「公示価格の破綻」って本に、創設の事情を不幸な誕生と書いてあったｗ
試験科目にしても、他の資格試験をまねたのだと。

隣接業務を、他の専門職にガンガン浸食されてるもんね

政治活動に走るより
他の事業に活動的になるほうが合理的と判断してる士が殆どだからな。
個人レベルで物事を判断していて、業界がどうなろうが知ったことではないとね。

そもそも業界が自分に何かしてくれたか？
皆が顔を向き合わせずして成り立ってきたからこそ
１.これからは結束して…
２.俺もシラネ〜
後者を選ぶが自然か。

鑑定士の独占業務を支えている仕事は減少・入札。
コンサルなんかで稼ぐのは自由だが、別に資格は要らない。
結局、鑑定士という資格が宙に浮き始めている。

無資格補助者やってまで目指す奴は基地外

肯定的チームは、とっとと面接に逝け
そして業界の実態・待遇を思い知れ　ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊ

>>321
監査法人だけでなく
弁護士法人、税理士法人、司法書士法人等はすべて出資者は資格者に限定されていますね
それが当たり前なのです
士法にはそれぞれ社会的責任があるわけで、それが理解でき、実行できるのは国家が与えた資格者のみ
経営者の力が強いのは当然で、資格者でない人が経営をすると士法の趣旨に著しく反する惧れが強い
士としてのプライドもなく、利益第一主義、不当評価、ダンピングの温床になるのは明らかです

ｻﾝﾕｳなんか、まさにその象徴だよね
業界のモラルを破壊している
問題なのは、仕事のない若手が耐えきれずに傘下に入っていくという現実

鑑定士としての責任を負ってない経営者の下で、社員としてだけではなく、鑑定士個人としての責任も負わされる立場って

鑑定業界のことを考えて政治活動してる鑑定士もいるにはいるが
殆どは見限った人か何も考えてない人。
或いは資格をステップとして捉えてる有能な人。

今は鑑定以外で食えても、この先どうなるか分からない
今こそ鑑定士として政治活動していくべきでは？

つーか、鑑政連ってのがあるけどな

>>338
特定の業者をどうこういう気はありません
今の制度、法律の枠の中で自由に事業展開することは何の問題もありませんので
ただ、鑑定士の将来的にあるべき姿はどうなのか、それに向けて議論し、意見するのは大切だと思う
それだけのことです

>>341
一応会費払ってるけど何してるのか？

完成連って鑑定士界の事より個人の為に動く利権団体になってないか？
自分が死ぬまではまあ大丈夫的な

>>331　まあ教養科目なんか要らないしな。あんな中途半端な知識、実務では一切通用しない。

>>345
民法は結構いるだろ。
受験時代のはその基礎には十分になる。
経済会計はいらない。

「公示価格の破綻」っていう本にも似たようなこと書いてあったな。
論文試験という大袈裟な体裁を整えるために、教養科目が取り入れられたって。
ま、あれは筆者の想像だったような。

確かに仕事をする上で、特に経済学や会計学は要らないよね。
知ってて損はないけど、あそこまでの論文式にする意味は全く見いだせない。
ただの人数調整弁になってるんだよね。

じゃあ合格した奴らが、実務で使えるほど経済学・会計学に精通しているのかと言えば全然そんなことないし。
税法の知識は断然あった方がいいのに、なぜか○×程度のクソ試験。

なんか鑑定士試験自体、国が惰性でやってるような気がするよな。
誰も何も考えてないみたいな。

演習は要らない。
試験制度改正で演習科目が入ったことが、この業界のクソっぷりを象徴している。
受験生がかわいそうだ。ありゃただのイジメだよ。あんなの修習でやればいい。しかもPCで。
テンプレートもあるしね。

>>302
知らない。俺にとって、●和だとか谷●だとか全く一緒。ただの中小企業。
鑑定死でアクイジ、ディスポジ、AMやってる奴何人もいるが、「自分は谷●出身です」とか言っている人見たことない。
ただの馬鹿。
それよりも英語力、社交性、瞬発的な計算力、義理固いとかそういうほうが100倍大事。

おれなんか、レジュメにもう鑑定会社にいたってことを書きたくないくらい。

はっきり逝って、開業している人以外で鑑定しているって言う時点で、相当恥ずかしいという認識。

上でダラダラ国土に救ってくださいとかアホなことを言っている奴がいるが、規制改革の波のおそろしさをしらんらしい。
これからは、英語かダブル！それ以外はうんこ

鑑定士の面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
　　　　　　　↓
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　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

>>349
英語はどれくらいのレベルが必要？

>>351
言葉づかいが悪いから、うんこって言われるんだ。お前らは。

ビジネスレベル

>>349
ダブルってのは何のダブルですかね

外資ファンドで年棒1300って低いね

受験生はアホ。
あれ、基準の丸暗記とかさせられるからアホになっちゃうんだよな。

英語かダブル？？？
意味わかりませんなｗｗ

肯定的チーム涙目ｗ

>>355
取りすぎた奴が今、どうなっているか知っているのか？
2000を超えると、一瞬で首が飛ぶぞ

>>347
同意
経済学と会計学はいらないが税法はおおいにいるな
周辺業務コンサル等で何にせよ税は絡んでくるから

>>352
英語はどれくらいのレベルが必要ですか？

そもそも外資ファンドなんて瞬間風速的に儲けてバイバイってんじゃないの

>>361
別々の国の外国人5人を相手に、会議できるレベル
一番重要なのは、聞き取りにくい英語を聞き取れる能力。（出身国が違うと全然違う英語になる）
流暢には離せなくてよいが、大事なときに分かりやすい英語でもいいから発言できる能力。

俺も挑戦中だ。

1300って安定した一流企業のお給料と変わらんでしょ
それでその不安定ってはっきりいって負け組でしょうに
まあ、鑑定士、鑑定士予備軍からみれば大勝利でしょうけどね

ファンドなんてそんなもんだろ
使い捨て

>>364　おまえみたいな受験生丸出しのレスは無用。業界に入って欲しくない典型。
こういう奴はカネばっかりで、職業を通して何をしたいか自覚していない。

>>362
ヨーロッパ系とアメリカ系で結構違う気がする。
当然だが、普通のメンタルでは、転職して人間関係作り直すよりは、多少給料が安くても長く働けるほうが楽

>>364
お前が正しい。俺も人生やり直したい

>>366
いいなりに書かなければ別にあたるという捨て駒仕事を通して何をしたいか自覚するのかｗ

さすがに日曜日だけあって、本職の書き込みが凄いね。
ただのバカな受験生の沈黙が笑える。
これでｵｯｻﾝ受験生だと、もう取り返しがつかない。例え今年受かっていたとしても・・・そんな業界です

サンユウマンて思ったより頭悪そうだな

>>371
そんなことない
自分を分かってるし現実も分かってると思うよ

>>370
平日昼間のレスが、いかに幼稚かよく分かるｗ

>>371
　バカな受験生の遠吠え、ｶﾅｼｰ
　サンユウマンはリアル　あいつの言ってることは間違いないよ

>>363
なるほど。
英語なんて大学入試以後殆ど手つけてないからなあ。

外資ファンドも大変ですな。

>>371
俺も、
子供の頃からもうちょっと考えて、進路を選んでいれば・・・
子供の頃に、もっと視野の広い人から、薫陶を受けていれば・・・
とたまに考える。

あと前から疑問なんだが、鑑定死は本職なんて言葉は使わないYO。
一回も聞いたことない。
「小職」なら自分を謙遜というか卑下して使うが・・・

参考になる過去スレ発見

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

受験生の元気が出る情報も結構ある。

まるで宗教ですなw
サンユウマンだって面白おかしくここの住人をからかってるだけだろうが。
374みたいなやつは自分で考えることもできずに、一生他人のいうなりなんだろうなw

>>376
サンユウマンって、年代はどれくらいなの？
３０代？４０代？５０代？

新卒で普通の会社に入れるのにそれを放棄して受験専業ってのが最悪バカってことでＯＫ？
自分の人生だけでなく、大学卒業まで親が必至で出した金を一瞬でドブに捨てたって最悪

159 ：氏名黙秘：2008/08/24(日) 11:25:24 ID:???
726 ：氏名黙秘：2008/08/24(日) 09:16:13 ID:???
週刊ダイヤモンド　2008年8月30日号　66頁
http://dw.diamond.ne.jp/number/080830/index.html
http://dw.diamond.ne.jp/number/080830/index.html#nakazuri
弁護士、歯科医師など花形業種が　いまやワークングプアに転落した
ヒマワリの弁護士バッジさえ手に入れれば、高給が保証される時代は終わった。
今、弁護士業界で問題となっているのは「ワークングプア・ロイヤーズ」の存在である。

「既存の弁護士事務所は定員が飽和状態。新人弁護士は有給の『イソ弁』（居候弁護士）ではなく、
固定給なしで机だけを借りる『ノキ弁』（軒先弁護士）となるケースが増えている」（都内のベテラン弁護士）
「年収二〇〇万円台の弁護士だって今は珍しくありませんよ」（前出の弁護士）
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
かと言って会計士になるんじゃ、いわゆるサラリーマンと同じだしねｗ

>>378
鑑定士受験生こそまさしく宗教です
予備校という神殿に通う社会を捨てた修行者で
マインドコントロールから放たれた後は樹海いくしかない

>>380　それを言うな・・・ううっ

もう受験生のみんな、業界がどんな感じか分かったろ。
あとは面接に逝って、自分の目で確認してくださいな（>>350）。
くれぐれも無資格補助者だけはやめとけよ。あれはまさしく地獄への一本道。

それにおまいらそもそも好きでやってないだろ、受験勉強。

>>376
本職ってのは2ｃｈ資格板用語だから使ってるんじゃない

俺はサンユウマンは別に嫌いじゃない
ただ382みたいなバカは本当に許せない
自分の意見なんてないくせに保身のために多数派にまわり、もっともらしいこと（自分は何もわかってないw）をいっては少数派を貶める・・

クズの見本じゃねえかw

本職=鑑定士の方が却って分かりやすい。

鑑定やってますというと、士なのか補なのか
旧二次合格者なのか、新試験合格者なのか、
受験生なのか分かりづらい。

>>386
おまえもそろそろ感づきはじめてるんだろ
マインドコントロールにあったってことをよ
やばいって思ってるんだろ

関連スレには予備校営業が入っているかも知れないことをお忘れなく

鑑定大手専業には大きなメリットがあるぞ。
谷なんて転勤はないし、かなりの確率で年収2,000万の役員になれる。
10人に1人の確率でなれる。
役員になれなくても転勤なしで年収1,000万以上は魅力だし、競売資格
を得て独立も可能。
転勤のある研には何の魅力も感じないがな。

はあ？

【5:860】司法書士の本職・補助者が語るぽ【49】
本職なんて言う輩は、鑑定業界にはまずいません
書士べテサンたちが、頻繁に使ってるようです。

>>390　つまらない人生だな。視野狭窄の極地。生きてて楽しいか？

ショックすぎて
基地外がでだしたなｗ

参考になる過去スレ発見

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

受験生の元気が出る情報も結構ある。

現在の実務スレには目もくれず、まだよかった7年前のスレを必死で探して慰めようとする
なんなんだこいつら

10年前、最高潮に競売が多くて、景気対策で公共事業を垂れ流していた時代・・・

7年前の内容も今とさほど変わらんな。

デューデリがファンドに変わってるくらいなもん。

ﾅﾂｶｼｽ

ｾﾂﾅｽ

390は偽情報ですか？？

そんなことも分からないおまえは、職歴ないだろ？　ﾌﾟｯ

>>395
今も実務スレあるだろうに

>>381
会計士は監査法人を踏み台にしか考えていませんが
有能な会計士はどんどん独立して年収何千万も稼いでいます

500万くらいなら
資格とって鑑定業界にいったら今の生活よりワーキングプアになっちまうじゃねーかよ

まだ肯定的意見、未だなしｗｗｗ

あれだけバカみたいに基準の暗記をやらされて、演習で基地外みたいに字を書いて
修習で大金取られて、

　年収５００で納得じゃ、どー考えてもアホだろｗ

ま、社会的挫折を経験した愚か者に対し、

基準の暗記・演習の写経という拷問を課すことによって、

底辺年収500万ただし3年間のみという、国土のありがたーい救済措置と見ることも出来る。

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　

で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
　　 　　 　／（ ￣） 　（＿）＼　　　　　　　　 ┃　　　━━━━━━━━
　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

社会的挫折者は、もう逃げ道がないので、どうしても脳内を肯定的にしないと生きていけない

韓国では
鑑定士を100人以上抱える鑑定会社のみ
優秀鑑定鑑定法人として活躍できる。
個人事務所なんてほとんどない。
一方、日本は優秀鑑定法人と呼べるのは
研くらいしかない。

ここの肯定的なやつも馬鹿だが
否定派にも荒らしと真剣に考えてるのとｱﾙﾅ

肯定的とは言わんが
開業なら司法書士や行政書士よりいいな
後は営業力次第
経費をかけずに売上どの程度あげられるかだよ

他の士のスレは否定的なこと書かれてもあまりに反応がない、
鑑定士受験生も一々反論する暇があったら…

>>409
鑑定士を目指してること自体が、新たな社会的挫折なんだよなｗ

>>412 まだそんなこと言ってるのか。少しも学習（略

この世界で営業能力がある人間は・・
見るからにいそうにない

　　　 　 /ヽ　　,
　　　 /´　　｀´ |　　　　　　/ヽ_____／l　
　　　 '､ 　 　 　,lさあね　　 /　　　　　'､
　　/￣　　,_,..ノ　 　 　 　 l　　　　　　l
　 /　　　　'､　　　　　　　_,ゝ　　　 _,.ﾉ
　/　　　　,　ヽ　　　　　ｌ´　　　　　 `ヽ
　|　　　 /`ヽ､`'‐‐-､　_|　　　　　　　　|
　ｌ　　　'｀　　 `￣_,.'　ヽｌ　ｉ　　　　　/ ｌ, 、 何のために基準とか覚えたんだろね
　 ヽ､＿_,.　-‐ '' ´ 　 .ヽ`' |　　　　 ｌ.,_,! / 　　意味あるの？
　　　　　　　　　　　　　 ヽ '　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 `､.,____　　,. ′

開業は営業力だよ
ない奴はやめろ

まじレスすると、

390　谷缶には出向があるはず
410　研は法人でも君があげた韓国の法人と質が違う
比較対象にならない。
嘘だと思うなら調べて。

老婆心ながら
君らが受験生なら、試験が終わり暇はわかるが
現実を見てもらいたい。
否定的意見（業界人に限る）のほとんどが真実。

君らが業界人なら・・・

営業力とかいうやつは受験生確定だな

サンユウマン先生に完敗ｗ

>>417
基準暗記の意味なし？ｗ

営業能力は売り込もうとする市場を分析できることが必須
鑑定士受験生という時点でその能力が完全に欠如しているから
どんな業界に進んでもだめな奴

つまり鑑定士受験生は営業とかの世界ではしょせん生きていけない無能力者だってこと
市役所勤務とか公務員がいいと思うがそこまでの頭はないだろうし

荒らしと悲観的意見は区別しようなw

レスは奇妙に伸びるが
ここに書き込みしてる奴は限られてるだろうな

本職と受験生の両方が書いてるから伸びるんだろ

親（本職）の心子（受験生）知らず的な状況がおもしろいし

決まったメンバーが連投して
チャット状態になってる
に決まってるだろ

医師と会計士は安定してる資格

受験生の心をレイプしろ！

>>412
書士辺りの糞と比べてもしょうもない
鑑定士が食えないのは事実だが
ま論文合格者にオッサンは殆どいないがな

そもそもサンユウマンは鑑定士ではないだろ？

http://www.tas-japan.com/

こんなのもある。もう鑑定士に高いカネ払う時代じゃない。

またｻﾝﾕｳか

士業には安定はない

もう受験生消えればよいのに
一杯一杯

>>434
資本金1億8千万か。

谷、大、中よりあるなｗ

＞434
そんなのはメガバンクの内部査定くらいにしか使い道がないよ。
単に路線価から評価をしているだけで、税理士の補助者の仕事だよ。

それと会計士が安定しているとか言う奴がいるがSOX法が施行され
る前までは悲惨な状況だった。
今、見境なく会計士を増やしているが、10年もたたずに今の弁護士
のようになる。

ミスターXいる？

>>407-408

　　ﾜﾛｽ

終わった・・・・　　,,-'　 _,,-''"　　　　　　"''- ,,_　 ￣"''-,,__　 ''--,,__
　　　　　　　　　　　,,-''"　　,, --''"ニ_―- _　　''-,,_　　　 ゞ　　　　"-
　　　　　　　　　 て　　　／ ,,-",-''i|　　￣|i''-、　　ヾ　　　{
　　　　　　　　 （"　　.／ 　 i　{;;;;;;;i|　　　 .|i;;;;;;）　,ノ　　　 ii
　　　　 ,,　　　　　　 （　　　 l,　`'-i|　　　　|i;;-'　　　　 ,,-'"　　　_,,-"
　　　　　"'-,,　　　　　`-,,,,-'--'':::￣:::::::''ニ;;-==,_____　'"　　_,,--''"
　　　　　　　 ￣"''-- _-'':::::"￣::::::::::::::::;;;;----;;;;;;;;::::`::"''::---,,_　　__,,-''"
　　　　　　　　._,,-'ニ-''ニ--''"￣.i|￣　　　|i-----,,￣`"''-;;::''-`-,,
　　　　　　,,-''::::二-''"　　　　 .--i|　　　　 .|i　　　　　　　　　 "- ;;:::`、
　　　　._,-"::::／　　　￣"''---　 i|　　　　　|i　　　　　　　　　　　　ヽ::::i
　　　 .（:::::{:（i(____　　　　　　　　 i|　　　　　.|i　　　　　　　　　　_,,-':/:::}
　　　　 `''-,_ヽ:::::''- ,,__,,,,　_______i|　　　　　 .|i--__,,----..--'''":::::ノ,,-'
　　　　　　　"--;;;;;;;;;;;;;;;;;""''--;;i|　　　　　　.|i二;;;;;::---;;;;;;;::--''"~
　　　　　　　　　　　　　 ￣￣"..i|　　　　 　　.|i
　　　　　　　　　　　　　　　　　.i|　　　　　　　 |i
　　　　　　　　　　　　　　　　　i|　　　　　　　　|i
　　　　　　　　　　　　　　　　 .i|　　 　 　　　　 .|i
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　　　　　　　　　　　　　　　.i|　　　　　　,,-､　､　　|i
　　　　　　　　　　　　　　 i|　　　　　　ノ::::i:::トiヽ､_.|i
　　　　　　　　　　　_,,　　i|/"ヽ／:iヽ!::::::::ﾉ:::::Λ::::ヽ|i__n､ト､
　　　　　,,／^ヽ,-''":::i／::::::::／:::::|i／;;;;;;/::::;;;;ノ⌒ヽノ::::::::::::ヽ,_Λ
　　　　　;;;;;;:::::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;:::/;;;;;;:::::::::;;;;;;/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::::::;;:;;;;:::ヽ
肯定的ベテ、消滅ｗ

俺は開業20年だが営業力あれば食えるさ
ただ鑑定士や受験生にはそんな奴少ない
利益率少ないのも悩み

実際、鑑定業界は先行きが不安なのかもしれない。
でも･･･

1.否定的な意見を受験生が読む
2.受験生のモチベーションが低下
3.無資格補助ヴェテがその隙に合格

これだけは絶対無いぞww
どっちにしても補助ヴェテは補助ヴェテのままだからなww

鑑定士受験生は会計士受験生に比べスマートさが無いよな
イケメンなのは俺くらいなもんだ

結局公認会計士の監査業務って、鑑定士でいう
地価公示・地価調査・路線価＆取引事例作成と同じ
まあ、どちらも定年まで地味な作業の繰り返しですね

オレもイケメンだぜ

ちなみに会計士より司法書士受験生のが気持ち悪い奴が多い
マークシート塗り潰す前に自分の顔を塗り潰せって感じ

否定的な事を言ってたのはやはりオサーン書士ベテ＆無資格ゴミ補助＆撤退者だったようだな。
明日からまた仕事だからか知らんがおとなし過ぎるだろｗ
やはりオレ達の若さには勝てないようだｗ

不動産の鑑定評価とはどのようなことであるか


結局どのようなことなの??
教えてよ、ゴミ補助のみなさんww

しかし、何で書士ベテが張り付いてるんだ？
不思議だ
T生だから司法書士受験生のイメージって分からない。

有資格者サンユウマン先生を記憶から消そうと無資格ベテ必死だことｗ

448とか大丈夫？
早く試験受かって惨めになれよ
一生賭けるかもしれん仕事の市場調査や将来性もわからず大丈夫？
全く駄目な業界というかあなた達が期待する業界でないことは確かだよ
只で情報教えてくれる先輩に感謝だろ

因みに開業20年だから趨勢みてきてるし受験生に言える
金は余程の営業力と経営能力ない限り儲からん
病気したら一生終わり
開業の場合だけどね
公務員が安定なら最高

受験したらいいよ
あなたの人生だから
只他に道あるなら比較をしなさい
それでも受験と決めたらそれでいい
金儲けはできないけどねいい時代は終了したよ

まあ、資格板の他の士のスレや
税務板や土木板、司法試験板など覗いて
良さそうなものを決めるといい
どこも問題は抱えているのはわかる

受験生が勘違いしてるがあなた達が受験しなくても受験生はいるわけだから合格者はかわらんよ
だから我々が妨害してる理由にはならんよ
あくまで事実をみんな教えてるだけ

また逆に市場調査もしない受験生が何人合格しても我々のﾗｲﾊﾞﾙにもならんから是非合格して欲しいな

年収500の下流社会へようこそ。

田舎でこれから開業する人は自宅開業で年収600で所得350かな
それでも一人だから目の回るような忙しさ
仕事に関する用事多い

夜釣りサイコーww
つーか夜中にご苦労サンww

受かる前から収入がどうたら業界がこうたらとぐだぐだ
能書きばっかりたれてる奴が多いけどまったくナンセンス。
どこの業界でも高額所得者もいれば食い詰めてる者もいる。
プロってどれでもそういうもんじゃないの？
資格取っただけで先生と奉られて高額所得とステイタスが保証される。
そんな資格は存在しない。

鑑定士の高額所得者あげてくれ
今後の見通しもね
受験生は悲惨すぎる現実知らないだろ
まぁ頑張ってきてくれ
嘘かどうかわかるよ
開業か面接経験しないと理解できんだろ
今や金持ちが余興でとるかｽｷﾙｱｯﾌﾟ資格だろ

今後の見通し立てる前に、今すぐ働けww

　　　　　　　 ,. -ー冖'⌒'ー-、
　　　　　　　,ノ　　　　　　　　 ＼
　　　　　 　/　,r‐へへく⌒'¬、　 ヽ
　　　　　　 {ノ へ.._、 ,,／~`　　〉 　｝　　　　,r=-　10/10
　　　　 　／プ￣`y'¨Y´￣ヽ―}j=く　　　　/,ミ=/
　　　　ノ　/レ'>-〈＿ュ`ー‐'　　リ,イ} 　　　〃　/ 　　また無職歴を重ね社会復帰が厳しい
　　　/　_勺 イ;；∵r;==、、∴'∵;　シ　 　 〃　/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ニートヴェテ
　　,/　└' ノ ＼ 　 こ¨｀　　　 ノ{ー--、〃__/
　 人＿_/ー┬ 个-、＿_,,..　‐'´ 〃`ァーァー＼
. /　　　|／　|::::::|、　　　　　　　〃　/:::::/　　　 ヽ
/　　　｜ 　 |::::::|＼、_________／' 　 /:::::/〃

俺も売上一億が8000万に落ちて暇になった
鑑定は6000から4800に落ちた
利益無い
社員の給料さげられんし

受験生諸君
肯定的な話しをしよう

鑑定士についてはｽﾚの通りだが私は今鑑定やりながら他業務に進出している

これからは鑑定士資格を鑑定業務だけでなく他に生かすことだよ
信頼度が違うよ

狭い市場で共食いはしたくないし会社も発展しないからね

頑張って受験したまえ

未だ具体的な肯定的意見無しｗ

　　　　　　 　 　　　　　　　　　　 ,,----、,,,,,,,,,,,,,,,､､
　　　　　　 　 　　　　　　　　　 / ,,-―‐、、、ヽヽヽヽ
　 　 　　　　　　　　　　　 　　 〔/　 　　　、））））ヾヽヽ
　 　 　　　　　　　　　　　 　　 /　.,,,,／､　＼　＼Ξ/
　 　 　　　　　　　　　　　 　　/ 　==/　 .,==- 　　 レi!
　 　 　　　　　　　　　　　　　〔　、　,(_,､ﾉ（ "",,ﾉ:::::: 6）
　 　 　　　　　　　　　　　　...λ:"::: ‐＝‐＾ﾝ ...::::::::::::|/
　 　 　　　　　　　　　　　　　.λ:::::. .:::::.. ::...:::::::::::::::/ 　　夢見る専業ニートヴェテ
　　　　　　　　 　 　　　　　　 λ::::::::::::::::::::::::...:::::::/
　　　　　　　　 　 　　　　 　　　＼:::::::::::::::::::::::::／
　　　　　　 　　　　　　　　　　　 ／ 　 　 　 i 　 }ｌ￣ `ｰ- ､
　　　　　　　　　　　　　　　　／/　　　　　　ﾉ 　 !　,'　　 　 !
　　　　　　　 　 　 　 　 　 / / 　　　　/　'´　 ｌ　l─‐ 、　　 l
　　　　　　　　　 ,. --　､.,λ/　　　　/ 　 　 　 ｌ　l　　　 ',　__ヽ､
　　　　　　＿_／　　　　　　　　　 ／　　 　 　 l　 !　　　 ヽ、l l l `-､
　 　 　 　 ﾞー7_/ , , l`丶､ ＿__／　　　　　 　 !　 )、　　 　 U "´￣｀
　　　　　　　 　 `ヾ/　　| 　 　 　 　 　 　 　　　 l　　 ）
　　　　　　　 　 　 　 　( 　 　　　　　　　　 __,.. -‐:７｀ヽ､
　　　　　　　　　　　　　 ﾞ＼　 　　　 ,. -‐''´｀`ヽ､:::l　 　 ヽ
　　　　　　　　　　　 　 　 　 ＼ __／　　　　　　　ヾ! 　 　 l

2スレ目だけど、もうダメかな
500までに何か1つでもいいから「この資格もっててよかった」
と思わせてくれるような意見が出なかったら公務員試験受けるわ

おまえらは他の資格にしろ
受験生が増えると鑑定士の数が増えて俺の希少価値がなくなる

俺の生きがいの鑑定業務を奪わないでくれ

＞462
いいね〜金持ちが取る資格！
ますます憧れるね〜。

鑑定業界は鑑定士だけが頂点に登れる

鑑定士は希少価値がすべて

受験生が増えると合格者も増える

俺の仕事が奪われる

ふざけるな！


だから２ｃｈで鑑定業界は地獄と書いて受験生を減らそうとしてるんだ

このまま鑑定士を減らせば俺がおいしい思いできるんだ



だから受験するなよおまえら

なにそれ？それで肯定的な意見のつもりか？ｗ

公務員最強だろ
公務員になり余裕綽々で鑑定士受験しなさい
私に感謝するはず

>>468

当たり前だろ、平日の昼間に２ちゃんに張り付いてるのはお前くらいだｗみんな働いてるんだよ
いい加減悟れカスがｗ

受験生諸君！
頑張りなさい
金さえ求めなけれは
楽しい仕事だよ
金欲しい方は受験やめたほうがいい
人生の無駄

グへヘへへ

やるんなら鑑定業務は従とし収益柱を別に創りなさい
鑑定に幻滅しなくて済む

ミスターXさんは、毎月、どのくらい取引事例を作成していますか？

がっぽり稼いでるぜ
俺にとっちゃあ本職は2chで受験生減らしだけどな
そんな自分が好き

481　偽者。

うんこ受験生よ。
業界の現状を知ってショックだとは思うが、
頼むから無差別殺人は、起こすなよ。

459の
田舎でこれから開業する人は自宅開業で年収600で所得350かな
それでも一人だから目の回るような忙しさ
仕事に関する用事多い

ってのは、なかなかいい線だと思う。
奥さんと二人で、アパートの一室で新スキをシコシコ。
夢がない。そんなんだったら、公務員なったほうがいいぞ。

田舎も固定と競売が民間解放されたら、本当にワーキングプアが続出する。
3年後くらいかなぁ。

　　　　　　　　　　　　 l
　　　／￣ヽ　　今 　 l　　　　　　　　　　　　　　　お
　　 , o　　　',　 日 　 l　　　　　　　　 ＿　　　　　.は
　　 ﾚ､ｰ .__/　　こ　　l　　　　　　　／　　＼　　　よ
　　　　 /　ヽ　 そ　　.l　　　　　　　{@　　@ i　　　う
　　　_/　　 l ヽ は　　l　　　　　　　} し_　　/
　　　しl　　 i　ｉ　：　　l　　　　　　　 >　⊃ <　　　今
　　　　 l　　 ｰﾄ　　　 l　　　　　　　/ l　　　 ヽ 　 日
￣￣¨¨~|~ ‐‐‐---─|　　　　　　/ /l　　 丶 .l　 も
　　　 　 |　　 　　　　|　　　　　　/ / l　　　 }　l　 い
　　　 　 |　　　　　　 l　　　 ／ユ¨‐‐- ､_　 l　!　 い
　　　 　∧　　　　　 l　_ ／　　　｀ ヽ__　 `-{し|　 天
　　　　 ∪　　　 　　l ／　　　　　　　　　｀ヽ　}／気
　　　　　　　　　 　 l　　　　　　　　　　／ ／/　　だ
￣￣ ¨¨ ¨i三i─‐‐----- ,,, 　＿ _／ ／_/　　　　　　　　　　　　　　　　　　´
　　　　 〃＿ ヾ､　 　 　 |　　　　　 ￣¨¨｀ ー──---
　　　 〃　　　　 ヾ､　 　○　　　　, ─ヽ　　　　幸　 優　こ
　　〃/　　　　　　 ヾ､O |　　　　/,/＼ヾ＼　　 せ　 し　の
　〃./　 ●　　　　●lヾ | 　　__（（ 'ｰ`＼　）　　に　 い　子
〃　l　 U　　し　　Ｕ l || |　／ノへゝ/''' 　)ヽ　　な　 子　が
||　　l　u　　＿___. u　l || |　| ＼´-｀）　/　丿/　り 　に
||　　 >u､ _└-- _Uィ// | 　＼__￣￣⊂|丿/　 ま　 育
(⌒)､_ 　　　 　 _,(⌒) 　 |　　/＼＿＿/::::::|||　 す　　っ
/　i `ー＝＝＝一'i　ヽ　|　 /　　　::::::::::ゝ/|| 　よ　 て
ｌ___ﾉ,、　　　　　　,､ヽ___i |（~〜ヽ:::::::::::::|／　　　う

あまりにホントの事いったら困ります。

by ﾃｨｰ

独身受験生諸君！

鑑定士になればお見合いでモテモテだぞ
俺なんか開業して飯食えなかったがやっとベトナム人の美女を嫁に貰えたよ
意味わかんないが兎に角幸せだ

いい話ってあるもんだな

まだいい話しあるぞ

知り合いの不動産屋に友人紹介したら仲介料から50万くれたぜ
領収証なしだから風俗でさっそく抜いてきた
鑑定士っていいな

風俗ww
さすが２ちゃんにいるだけの事はあるなww

面白いから続けろや

もう疲れたからやめるよ
















受験じゃなくてベテ相手にするのをｗｗ

未だ具体的な肯定的意見無しｗ

>>470

>>491

もしかして昼間からずっと肯定的な意見を待ってるのか？
ご苦労samaです

無職で受験やってる奴が究極のアホ

実務家と受験生の書き込み内容の差が激しすぎるｗｗ

今の爺鑑だって、多くはオイルショックの就職難の時代に
勉強して鑑定士になったもんだ。
今よりは試験ははるかに易しいものだったが予備校もなし
に自力で基本書と格闘して試験に受かっている。
予備校漬けで自分で考える能力のないアマちゃんとは
出来が違う。

>>496
それは極論すぎるでしょう

今日も具体的な肯定的意見無く終わりそうだなｗ

ちょwwお前、まだ待ってたのか？
確実に今日一日ムダにしたなww

1都3県と大阪府での独立さえしなければ
長期的には難易度に見合ったリターンを
くれるような難関国家資格みたいですね
1都3県と大阪府での独立は競争過多で、
理屈抜きに無形資産回収に手間取ります。

これまた抽象的な話だな
やはり有資格者ｻﾝﾕｳﾏﾝ先生は別格だと感じた

受験生諸君！

後20年したら鑑定士不足は間違いない

どんな業界や会社や国家でも栄枯盛衰がある

鑑定業界は衰退期だよ
繰り返すが公共事業減少と民間報酬下落と競争入札が痛い
資格者増加中だしね

だから鑑定士になっても金儲けは厳しい
だから認識して受験しないと泣くよ

鑑定だけに拘らず事業家として才能あれば別だが
私を信じなさい
安定なら公務員金儲けしたいなら鑑定に拘らず熟慮しなさい

あくまでも田舎開業の話しだから誤解しないように
しかも跡継ぎ前提ではありません

朝から競売だよ。競売ないと残念ながら生活できない。
民間になれば食べれないからｺﾝﾋﾞﾆﾊﾞｲﾄだな。
民間が少なくなった

試験難解になり100万必要で頑張った合格者の落胆が大きいな。
我々はまだ簡単で開業しても多少の営業力あれば仕事あったから。
私も市場調査せず飛び込んだだけだから受験生には頑張れよとしか言えない。
業界市場が様変わりしてるのは事実。受験生がそれをどう捉えるかは別

>>501以降は同一人物確定wwとくに太陽??の連投が必死すぎてウケたww
それより、徹夜乙wwﾌﾟｯ

100万円程度ではすごく足りない

ああまた「すっぱいブドウのキツネ君」の
嫉妬と負け惜しみでスレが占領されている。
考えてみるとこいつもかわいそうな奴だなと思う。
でもこういう奴がいるお陰で１０人に１人の優秀な合格者が生まれる。
だってこんなにこの業界に粘着してるんだもの。
いつも試験だけは受けてくれてるんだよね。
ありがとう暗記が苦手のキツネ君。

1.サンユウマン
2.ミスターＸ
3.太陽
4.未だ肯定的な…のゴミ

全て同一人物ｗｗ

だからおまえら早く受かってこちらに来いよ
情報の分析や市場調査できない奴はﾗｲﾊﾞﾙにもならんから
みな真実だよ
可哀想なヤツらだ

資格さえとれば収入あるとか馬鹿じゃないか
廃業も出てるのに

現実を知るのが怖い受験生は鑑定業者への聞き込みもしないのかね

本当にここの受験生は聞く耳持たないね

http://72.14.235.104/search?q=cache:J9Wb7P2Vju0J:school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html+%E7%93%A6%E6%9C%AC%E9%BE%8D%E4%B8%80&hl=ja&ct=clnk&cd=19
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　過去スレを読んだときのリアクション

　就活に役立つ情報がいっぱい

これまた古すぎて参考にならない

未だ具体的な肯定的意見無しｗ

すっぱいブドウなんて、よくわからん例えを使うおっさんがいるなｗ

今年の就活は、去年に比べ厳しくなってる
これマジ

ていうか、去年よりも合格者が増えるだろうとの予測から、
合格後に採用に動く事務所が多いらしい

もういいだろ

owata

もう次スレ立てるなよ
否定的ってことで終了
以後は各々予備校スレか
修習スレ、実務スレに戻ってくれ

ほんとそれなww
否定的だろーが肯定的だろーが知ったこっちゃないww見ててもう飽きたから。
さて、勉強するか

肯定的チーム、無条件降伏ｗ

受験生＝バカ

>>525

それでイイよww
つーか誰もお前の相手しなくなったから教えといてやる

1.サンユウマン登場
この時はまだ肯定的、否定的、どちらからも注目されていた。
2.ミスターＸ登場
ここでちょいミスww
サンユウマンとのカラミがマズかったww
3.太陽登場
もう目もあてられないww
なりふりかまわず徹夜で連投ww
4.全て自演だと気付かれ、誰からも相手にされなくなった
5.ついに２ちゃんでも一人ぼっちww

来年ちゃんと試験受けるんだぞ。短答からまたやり直しのヴェテランさんww
つーかもう絡んでくるなよカスがww

>>527
否定派が一人だと思いたい無資格ベテ乙ｗｗｗｗ

>>527
だから過去スレ、実務スレなど
総合的に勘案すれば、だいたい分かるだろ・・・

進路変更できない年寄り無職のおまえは受かった後に、本物の地獄が待ってるよ
お金が出て行くばっかり。入ってこないｗ

　　　 　 /ヽ　　,
　　　 /´　　｀´ |　　　　　　/ヽ_____／l　
　　　 '､ 　 　 　,lほっとけ　 /　　　　　'､
　　/￣　　,_,..ノ　 　 　 　 l　　　　　　l
　 /　　　　'､　　　　　　　_,ゝ　　　 _,.ﾉ
　/　　　　,　ヽ　　　　　ｌ´　　　　　 `ヽ
　|　　　 /`ヽ､`'‐‐-､　_|　　　　　　　　|
　ｌ　　　'｀　　 `￣_,.'　ヽｌ　ｉ　　　　　/ ｌ, 、 　これだけ言っても分からんバカがいる、兄者
ヽ､＿_,.　-‐ '' ´ 　 .ヽ`' |　　　　 ｌ.,_,! /
　　　　　　　　　　　　　 ヽ '　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 `､.,____　　,. ′

>>527って、精神的にﾔﾊﾞｲな

527だが･･･










今日も大漁ww

バカなおっさんだ

肯定的チーム、無条件降伏ｗ

　否定的チーム　→　具体的

　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

肯定的チーム、涙目ｗ

おまいら実務スレ読んでみろ

外資系金融機関が営業を本格化し、様々な要望、評価手法に柔軟に応えられる鑑定士の選別がなされるようになりました。

さらに近年では、地方自治体の予算削減、入札制度の見直し、不動産鑑定士の増加により価格競争が激化しており、公的評価に依存した不動産鑑定士も安閑としていられなくなっています。

事実、2002年郵政事業庁移行、2003年国立大学独立行政法人移行にかかる不動産鑑定評価は、いずれも一般競争入札によってなされ、従来の公的評価報酬をはるかに下回る水準で落札されていきました。

今年度の固定資産税評価において競争入札を実施した自治体では従来の1/4に報酬単価が減少した地域もあります。

不動産鑑定業界は、評価報酬の低価格競争と手間のかかる評価依頼という矛盾した発注者の要請にさらされている状況にあります。

鑑定業界の現状と将来について真剣かつ客観的に考えてみると
鑑定の需要、必要性がなくなることはないが鑑定士の数は今の1/5でいいくらいの需要量にすぎないだろう。
ただし鑑定士は鑑定等業務以外の仕事をあまりすべきでないし、それこそ需要もないのだが、
兼業普通になれば鑑定のスキル自体が低落し、社会的信用力が低下でますます悪化する。
企業法務、各種コンサル、ベンチャーＣＦＯ、税務等守備範囲がひろい弁護士や会計士とは明らかに違うと思う。
結論として少数精鋭の専門家集団で生き残っていくしかないが現状からは相当厳しい。

>>538は初めて見た。>>539はｺﾋﾟﾍﾟ。

>>539
鑑定死には、業者ヒアリング以外の専門性はないYO
事例くれくれ乞食。相場教えてくれくれ乞食。
エンド相手の仲介にペコペコペコペコ。
基準に業者ヒアリングという章（症）作れや。

第3章　業者ヒアリング

ギャハハ

>>540
俺は、538はみたことがあるぞ。協会かなんかの冊子で

>>407-408 ﾜﾛｽ

ｻﾝﾕｳﾏﾝにひれ伏し土下座する鑑定ｳﾞｪﾃｗ

2ｃｈで鑑定士＞宅建みたいなカキコあるけど
受験生は実務で業者に土下座して回る仕事ってこと知らないんだろうなｗ

不動産屋の見下した目、バカにした口調に日々耐え忍ぶことになるのに

比準は小学生でも出来るｗ

土地残ﾓﾅｰｗ

積算も出来る。ただ単価に床面積かけてるだけｗ
減価修正も小学生でも出来るｗｗ

なんなのこの職業？　ﾊｹﾞﾜﾗ

不思議な職業だよな。どこが高度な専門家　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

　　　 　 /ヽ　　,
　　　 /´　　｀´ |　　　　　　/ヽ_____／l　
　　　 '､ 　 　 　,lほっとけ /　　　　　'､
　　/￣　　,_,..ノ　 　 　 　 l　　　　　　l
　 /　　　　'､　　　　　　　_,ゝ　　　 _,.ﾉ
　/　　　　,　ヽ　　　　　ｌ´　　　　　 `ヽ
　|　　　 /`ヽ､`'‐‐-､　_|　　　　　　　　|
　ｌ　　　'｀　　 `￣_,.'　ヽｌ　ｉ　　　　　/ ｌ, 、 　これだけ言っても分からんバカがいる、兄者
ヽ､＿_,.　-‐ '' ´ 　 .ヽ`' |　　　　 ｌ.,_,! /
　　　　　　　　　　　　　 ヽ '　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 `､.,____　　,. ′

田舎だと「先生」扱いかもしれんが
都会だと依頼者や不動産屋や公務員に高飛車な態度にでられるorz

田舎でも先生って言ってるのは、この業界の人間だけだよ
飼ってる補助とか
発注側は鑑定士をカスだと思ってる

教養のなさそうなチンピラっぽい不動産屋のｴﾗｿｰな態度にキレそうだ
でも、相場は教えてくれ

マジな10年間業界予想
東京及び近郊での開業→川上受注システム堅固のため搾取対象となり苦難、
　　　　　　　　　　　10年後の開業なら爺鑑激減のいため下請も激減で安定か？
田舎地方の開業→鑑定公共減少をしのぐペースでの開業率減少のため結局安定か
東京及び大阪,名古屋での大手勤務鑑定士→安定
銀行,不動産,電力,鉄道・・・上場企業鑑定士→安定

結論は、東京,その近郊で開業した鑑定士が搾取対象に成りがちで苦労する訳な　

司法書士のほうが良いな

スレの住人は5人くらいかな
連投も多い

鑑定士は昔より食えなくなってて
悲観的になるのは当たり前のこと
このスレの書き込みの殆どはコピペやAAの荒らし

他の資格同様に食えなくなってるのは周知の事実
このスレで終了

>>556
突然何でそんな木っ端資格が？

ｻﾝﾕｳﾏﾝがﾄﾘｯﾌﾟ外してカキコしてるんだろ

だから、もう書き込みするなって。
終了

　　　 　 /ヽ　　,
　　　 /´　　｀´ |　　　　　　/ヽ_____／l　
　　　 '､ 　 　 　,lそうだな /　　　　　'､
　　/￣　　,_,..ノ　 　 　 　 l　　　　　　l
　 /　　　　'､　　　　　　　_,ゝ　　　 _,.ﾉ
　/　　　　,　ヽ　　　　　ｌ´　　　　　 `ヽ
　|　　　 /`ヽ､`'‐‐-､　_|　　　　　　　　|
　ｌ　　　'｀　　 `￣_,.'　ヽｌ　ｉ　　　　　/ ｌ, 、 　やっとヴェテども分かったみたいだぞ、兄者
ヽ､＿_,.　-‐ '' ´ 　 .ヽ`' |　　　　 ｌ.,_,! /
　　　　　　　　　　　　　 ヽ '　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　 `､.,____　　,. ′

　 　 ∧　∧
.　　( ´･ω･`) oＯ(・・・)
　 ＿|　⊃／(＿＿_ 　
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_ oＯ（なんで鑑定士なんかに興味持ってたんだろ、ｱﾎｸｾ・・・）
／＜_/＿＿＿＿／ 　　　

競争入札が無くならない限り無理

　 /'　　　　　　　　　 　!　　　━━┓┃┃
-‐'―ニ二二二二ニ＞ヽ､　　　　┃　　　━━━━━━━━
ァ　　 /,,ｨ=-;;,,, , ,,＿　ト-､ ）　 　 ┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
'　　 Y　　ｰ==j 〈,,二,ﾞ !　　)　　　　｡　　　　　　　　　　　　　　　　　　┛
ゝ.　 {､　　-　,.　ヾ "^ }　　}　ﾟ　｡
　　　）　　,. ‘-,,'　　　≦　三
ゞ,　∧ヾ　 ゝ'ﾟ　　　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ
'=-/　ヽﾟ ｡≧　　　　　　　　　三　＝=-
/　|ヽ　 ＼-ｧ,　　　　　　　　　　≧=-　。
　　!　＼　　ｲﾚ,､　　　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　|　　 ＞≦｀Vヾ　　　　　　　　ヾ　≧
　　〉　,く　｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

間違いなくいえるのは
食えなくなりつつあること
将来像が見えないこと

あーだこーだ評論家気取りでぐだぐだ言う位ならさっさとやめればいいだろ。
ホント女の腐ったような奴ばっかだな。

馬鹿な受験生か

だから早く来いよ
開業や面接したらごめんなさいじゃ済まないぞ

>>567

どう考えても馬鹿はお前だろ
こんなトコで会ったこともない奴に親切に助言してる暇があったら人生やり直す努力しろ
ダメな奴は何をやってもダメ、こんな事最初から分かってただろが








ってすまん、強く言い過ぎた。大丈夫か？
さぁ涙を拭いてｯ
総論第一章から始めようww
ﾌﾟﾌﾟｯ、く、苦しいww腹痛ｪww
ちょwwお前、今電車なんだから笑かさないでくれww

↑
無資格ベテがくるったｗ

しょうがない現実と妄想はあまりにも離れていたわけだから

お前ら地方の若手の実情を知ってるのか
競売入れず固定配分すくない奴はマジ悲惨でバイトしてるんだぞ
暇な工事現場で旗振りしてみろ
雨の日なんか思い出が走馬灯のようにめぐるぞ
基準暗記したことや民法の勉強したこととかよ
クラクションで我にかえってなんでこんなことしてるんだと
一万回悔やんでも時間はもどらんぜ

バイト仲間はﾄＤＱＮだから鑑定と占いの区別もつかんで
本業は占い師みたいに言われるんだぜアホかと
さっさと転職しないかって
40で田舎の中小企業再就職してみろ
手取り20未満で家族持ちなら生活できんぞ
20代の高卒先輩社員にあごで使われ
今まで何やってたんだみたいな扱いだぞ

肯定的な人＝バカな人

鑑定で唯一つぶしがきくのはタクシーぐらい
土地感あるから即戦力
それだけが身につけてきたことのすべて
仲介とかあると間抜けなこと思ってるんじゃないだろうな
まったく役立たんぜ実際
法規とか相場なんかより営業や交渉が大部分だから

戸建て分譲開発などを手がける創建ホームズ（東京、東証１部）は２６日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、受理されたと発表した。

　５月末時点の負債総額は３３８億８９７９万円。米低所得者向け住宅融資「サブプライムローン」問題の影響で金融機関からの融資が厳しくなったことや、不動産市況の悪化で経営に行き詰まった。

　東京証券取引所は同社株式を９月２７日付で上場廃止にする。８月２７日〜９月２６日まで上場廃止の予定を投資家に知らせる整理銘柄に指定する。

　創建ホームズは１９９４年創業。首都圏を中心に、戸建て分譲やマンション開発を手がけ、２００８年２月期の連結売上高は約４１８億円に上った。

　しかし０７年後半から、地価高騰などで消費者が住宅の購入を手控える傾向が強まった。値引き販売に踏み切ったが、利益率が悪化し、「今期に入り新規借り入れや借り換えが一層困難になった」（同社）という。

営業力でなんとかなるなんて妄想もいいとこだぜ
公的は財政難で壊滅状態でわずかな仕事を爺どうしが奪い合い
競売はいつ入れるか分からず民間になればそのまま終了
民間なんて担保評価とかぐらいですでにがちがちに固められてるわけ
何度営業いっても相手にされず
バカな主婦騙して布団売りつけるような商売じゃないんだよ
鑑定いりませんかとか言ってどこいくんだよ

受験生はあまりにも現実を知らなさすぎる。ただのバカ

初心者即読１０年間業界予想
東京及び近郊での開業→川上受注システム堅固のため搾取対象となり苦難連続、
　　　　　　　　　　　10年後の開業なら爺鑑激減のため需給安定する？？
所謂田舎の開業→鑑定公共減少をしのぐペースでの開業率減少のため結局安定
　　　　　　　　一部地方でドンが独占する地域もあるので注意　　　　　　　
東京及び大阪,名古屋,地方大都市での大手勤務鑑定士→安定
銀行,不動産,電力,鉄道,証券・・・上場企業鑑定士→安定
外資系企業,不動産ファンド・・・→山〜谷〜山〜谷∞ループ

結論は、東京,その近郊で開業した鑑定士が搾取対象に成りがちで苦経営続くと　

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
　　 　　 　／（ ￣） 　（＿）＼　　　　　　　　 ┃　　　━━━━━━━━
　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　　　　|　　　 ゝ'ﾟ　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ┛
　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
　　　　　　　 -ｧ,　　　　　　　　≧=-　。
　 　 　　　　　 ｲﾚ,､　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　　　　　　 ≦｀Vヾ　　　　　　　ヾ　≧
　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

このスレはただ今から名前が変わりました。今からは
『【不動産鑑定士】否定的な人専用スレ』

です。

ここは人生に疲れきった無能なオサーソが、優秀な受験生に対する妬み、嫉妬等のやり場のない気持ちを吐き出すスレです。
否定的な意見を書き込めばたまに優秀な受験生が相手になってくれます。
さぁ、２ちゃんに粘着中のベテランの皆さん、勇気を出して書き込みましょう。

言われなくても否定意見書かれまくりですがなｗｗｗ

上に書いてある通り、優秀な受験生はたまにしか相手にしてくれません。今回は特別ですよww

>>581

そうだね、そう言われれば書かれてたよね。

これでイイか??
じゃあこの調子で頑張れ

鑑定士ｗ

まず鑑定士なんか受験する時点で優秀ではない阿呆確定

具体的肯定意見を一つも述べられない時点で阿呆確定

だから早く合格してこちらのせかいにおいで

ｽﾚみると受験生は全く情報0で予備校パンフの妄想だけなんだな
公務員になれる奴はなっとけよ
必ず後悔するぜ
有り難い忠告として俺に将来感謝するぜ
誤解ないように言っとくが売上高6000万で勝ち組の俺が将来や現状みてるんだから真剣に聞いて判断しろや

売上高は6000だが数年前より売上や所得は半分以下になった
今後も落ち続けるだろう鑑定真面で衰退やな

いいぞいいぞ
受験生をもっと減らせ

今年で撤退だ
こんなカス資格とっても意味なし
俺はまだ若いから他にいくらでも道はある
鑑定死なんか終わっとる

どうしても、鑑定死取るなら、あくまでスキルアップとしてとれよ。
本業にするとか考えちゃいけない。
鑑定死＝日商簿記3級を取りました。じゃあもっと上のスキルや資格を目指しましょう。
これが正しい姿。

公示調査しか仕事がなく、コンビニで今もバイトしている死を、俺は何人か知っている。
東京でも、個人事務所を中心にリストラが始まった。
こんな報われない世界にきちゃいけない。お前らが若いなら、もっと違う世界を目指せ。
会計士、ロースクール、MBA、医者。この辺しかないだろう。さらにプラスアルファが欲しい。そんな時代だ

今からの人は報われない名残は爺鑑くらいかな

爺鑑も最近ﾘｽﾄﾗで大変みたいだか田舎は辛うじて固定と競売で生き長らえてる感じかな

>>589
ロウスクールは微妙
上位ローなら有り

それにつけても会計士はほんとに安定してるなぁ
地位やら収入やら

>>591
さらにプラスアルファが欲しい。そんな時代だ

はぁ？
更にプラスアルファって
医師ってだけで世間的に十分勝ち組だろw
どんだけ高いもの求めてんの？

弁護士でも勝ち組は一部だけだな

いいぞいいぞもっと否定的なカキコばっかして若くて優秀な受験生を減らそう。
爺受験生の合格率が上昇して爺たち大喜び。

159 ：氏名黙秘：2008/08/24(日) 11:25:24 ID:???
726 ：氏名黙秘：2008/08/24(日) 09:16:13 ID:???
週刊ダイヤモンド　2008年8月30日号　66頁
http://dw.diamond.ne.jp/number/080830/index.html
http://dw.diamond.ne.jp/number/080830/index.html#nakazuri
弁護士、歯科医師など花形業種が　いまやワークングプアに転落した
今、弁護士業界で問題となっているのは「ワークングプア・ロイヤーズ」の存在である。

そうかと言って会計士になるんじゃ、経理部サラリーマンと同じで合わなさそうｗ

歯科や眼科医も厳しいよ鑑定士は開業なら自宅でマターリと所得300万でやること
競売入れば所得700かな
社員なしでね

優秀な若手受験生が通りますよ
さぁ、無能なベテの皆さん、今が相手してもらえるチャンスですよ

こいつらにかかったら世の中で食える職業なんて何も無い。
ニートの自分を正当化してるだけ。

そのように考えて
無資格ベテが自分を正当化してるのですね

受験生は相変わらず現役鑑定士に具体的に反論できないなぁ

合格証書が届く日が待ち遠しいよ。
はやく１０月になればいいのになあ。

ダイヤモンド読んだら司法書士と行政書士はどちらも年収500万円台がボリュームゾーンて書いてあった。
昔は1400万円が平均とか言ってたのに、司法書士も落ちたもんだ。
そういえば弁護士がほんとに登記に参入してきたとも書いてあった。
先行きの暗さは鑑定士の比じゃないねこりゃ。

159 ：氏名黙秘：2008/08/24(日) 11:25:24 ID:???
726 ：氏名黙秘：2008/08/24(日) 09:16:13 ID:???
週刊ダイヤモンド　2008年8月30日号　66頁
http://dw.diamond.ne.jp/number/080830/index.html
http://dw.diamond.ne.jp/number/080830/index.html#nakazuri
弁護士、歯科医師など花形業種が　いまやワークングプアに転落した
今、弁護士業界で問題となっているのは「ワークングプア・ロイヤーズ」の存在である。

そうかと言って会計士になるんじゃ、経理部サラリーマンと同じようで
僕にはとても合いそうにないｗ

>>600

思わず笑ってしまった。
こいつら一日中こんな感じだもんなww

　否定的チーム　→　具体的

　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

547 ：名無し検定１級さん：2008/08/27(水) 00:45:50
比準は小学生でも出来るｗ


548 ：名無し検定１級さん：2008/08/27(水) 00:47:02
土地残ﾓﾅｰｗ


549 ：名無し検定１級さん：2008/08/27(水) 00:48:41
積算も出来る。ただ単価に床面積かけてるだけｗ
減価修正も小学生でも出来るｗｗ

なんなのこの職業？　ﾊｹﾞﾜﾗ


550 ：名無し検定１級さん：2008/08/27(水) 00:55:06
不思議な職業だよな。どこが高度な専門家　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

言ってるそばからコレだwwもう好き勝手いってろゴミがww

>>609　ゴミは身動き取れないおまえの人生　

未だに具体的な肯定的意見がない件

深刻だな、ｵｲ

>>604
受験生は、パンフに騙されクソ雑誌のウンコ記事に夢を見る　ｹﾞﾗ

>>610

あほか、身動きとれねーのはお前だろwwだからこんなトコで腐ってんだろがww
ゴチャゴチャ他人の心配する暇あるなら自分の身の振り方でも考えろww

つーかみんなゴチャゴチャ言いつつもココにいるのはなんでなの??
オレならダメだと思ったらすぐに別の行動に出るけど…ほんと口だけは達者だからなお前らはww

>>611

お前、盆前から同じ事言ってるよなｗｗ

無資格ヴェテは
>>580で開き直ったわりには
否定意見が気になってしょうがいようだなｗｗｗｗ
おもしれーｗｗｗｗｗ

　否定的チーム　→　具体的

　肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

まだ基準なんか暗記してるの？
ﾊﾞｶｼﾞｬﾈ

基準は死文化してるって言われてるよね。

作られた大昔と今とでは全然社会の状況が違うって。

そりゃそうだよな。

で、無意味な基準の暗記に振り回されてるｳﾞｪﾃって、バカ以下、池沼ｗｗ

基準の存在を知ってる時点でバカ以下、池沼ｗｗ

>>619　やけくそヴェテ乙　ｗｗｗ

　否定的チーム　→　クール

　肯定的チーム　→　発狂ｗ

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
　　　　　　　↓
　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ 　 　 　 　　━━┓┃┃
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　　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ 　 　 　 　　┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
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　　　　＼ 　 ｡≧　　　　　　　三　＝=-
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　　　　　　　 ｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

不動産鑑定士ＬＥＣ生スレ
は肯定的？

>>619
基準は不当鑑定と言われた時に免責されるための言い訳なんだョ。
評価の役に立たないし良心は痛むだろうけど、
言い訳の道具だからお経だと思ってくれ、
意味不明なのが一番いいんだ。

>>624
まったく違う
基準に現実的ではない手法を書いてるばっかりに
現実的に評価しても不当と言われかねない事態になるんだよ

継続地代おかしいが他に何可笑しいのかな？
しかし基準暗記は笑うよな
もっとましな問題出せよ

ほんと鑑定業界は仕事ないな。
地方大手の社員に聞いても激減だというし研究所の同期も大変だというし半分以下で足りるんじゃないの

>>626の日本語もおかしいな
日本語が不自由な方ですか？

いえ基準暗記すると何故かああなるのです

基準書いたやつ、頭悪そうだよな。
そんな基準を覚えるやつは、もっと頭が悪そうだ。

難しいことを易しく説くのが専門家のはずなのに、簡単なことを難しく意味不明に書いているのが基準ｗ

お前ら文句ばっかりww

肯定的チーム、轟沈ｗ

比準は小学生でも出来るｗというレスの反論を見たことがない

クソ受験生ども、納得するなよｗｗｗ

　 　 ∧　∧
.　　( ´･ω･`) oＯ(なんで鑑定士なんかに興味もちゃったんだろ？）
　 ＿|　⊃／(＿＿_ 　
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_ oＯ（もうどうでもいいや・・・）
／＜_/＿＿＿＿／ 　　　
￣￣￣￣￣￣￣

未だに具体的な肯定的意見がない件

　　　 　 　 　 ＿＿＿＿
　　　　　 ,､-''" 　 　_,､_　　｀`ヽ、
　　　　／　　　　／'>_<'＼ 　 　 l
　　　（　　 ／ 　 �dﾞ行ﾞ_,ﾉ｀ヽ､ ﾉ
　　　　＼/,､-'ニニニニニ'ｰ-!'
　　　　　E_''"＿＿＿＿＿＿ﾐ!、
　　 　 (　 ノ⌒〜⌒〜⌒ヽ､　)　 　）
　　 　 ヽ/ 　　　＼, ,／　 　i ﾉ やぁ　消費者諸君
　　　 　 |　　　 <･>, <･>　　|　 行政鑑定士や
　　　 　 |　､ 　 ,,,,(､_,),,, 　 ﾉ|
　　　　　ヽ　　　ﾄ=ﾆ=ｧ　　 /
　　　　　　＼ 　｀ﾆﾆ´　 ／-
　　　　　 /　＼　　　　　 /
　 ,､-''"´ ＼　　`ー--ｧﾁト､
'´　　　　　　　<.ooo7　/l/　 ｀`''ｰ ､
　　　　　　　　　 ￣ヽヽヽ　　　　　 ヽ
　　　　　　　　　　 　 ヽヽヽ　　　　　 ﾞ､

鑑定士ｗ

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読んで、クソ事務所に逝かないようにしよう！
　　ヒントがいっぱい隠されてるぞｗｗ

>>639
これ読むと決定的だな。

超具体的。否定的チーム圧勝。肯定的チーム涙目ｗ

よし、俺がいい就職先を教えてやろう。

気球にのって、どこまでも行こう
少年時代の夢をのせて
ラララーラララーラーラーー

>>639
俺が必死になって書き込んだ前スレも見れるようにしてくれ。
やり方がわからん。頼む。
あれも実態を良く表しているんだ

明日以降の土日で、ｻﾝﾕﾏﾝを筆頭に否定的チームより絨毯爆撃の予感ｗ

>>642
前スレは倉庫に逝ったら見ることが出来ないんだよ。ｻﾝﾕｳﾏｿ。仕事乙

>>642
さすがに大○建託エントリーすべきってのは
きつ過ぎるｗ

それならまだDQN鑑定事務所の方が精神衛生上
良いと思うが。

明日明後日で、このスレ否定的チームに占領されるな　ﾋﾋﾋ
肯定的チーム無条件降伏ｗ

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読んで、クソ事務所に逝かないようにしよう！
　　ヒントがいっぱい隠されてるぞｗｗ

>>647
助かるわ。ありがとう。
いまいち、不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1 の見方が分からんが、朝起きたら研究してみる。
前スレは、本当に傑作いや芸術だ

前スレを立てたやつも、まさかこんな展開になろうとは思わなかっただろうな　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

　　　　　　　　　　　　 l
　　　／￣ヽ　　今 　 l　　　　　　　　　　　　　　　お
　　 , o　　　',　 日 　 l　　　　　　　　 ＿　　　　　.は
　　 ﾚ､ｰ .__/　　こ　　l　　　　　　　／　　＼　　　よ
　　　　 /　ヽ　 そ　　.l　　　　　　　{@　　@ i　　　う
　　　_/　　 l ヽ は　　l　　　　　　　} し_　　/
　　　しl　　 i　ｉ　：　　l　　　　　　　 >　⊃ <　　　今
　　　　 l　　 ｰﾄ　　　 l　　　　　　　/ l　　　 ヽ 　 日
￣￣¨¨~|~ ‐‐‐---─|　　　　　　/ /l　　 丶 .l　 も
　　　 　 |　　 　　　　|　　　　　　/ / l　　　 }　l　 い
　　　 　 |　　　　　　 l　　　 ／ユ¨‐‐- ､_　 l　!　 い
　　　 　∧　　　　　 l　_ ／　　　｀ ヽ__　 `-{し|　 天
　　　　 ∪　　　 　　l ／　　　　　　　　　｀ヽ　}／気
　　　　　　　　　 　 l　　　　　　　　　　／ ／/　　だ
￣￣ ¨¨ ¨i三i─‐‐----- ,,, 　＿ _／ ／_/　　　　　　　　　　　　　　　　　　´
　　　　 〃＿ ヾ､　 　 　 |　　　　　 ￣¨¨｀ ー──---
　　　 〃　　　　 ヾ､　 　○　　　　, ─ヽ　　　　幸　 賢　こ
　　〃/　　　　　　 ヾ､O |　　　　/,/＼ヾ＼　　 せ　 し　の
　〃./　 ●　　　　●lヾ | 　　__（（ 'ｰ`＼　）　　に　 い　子
〃　l　 U　　し　　Ｕ l || |　／ノへゝ/''' 　)ヽ　　な　 子　が
||　　l　u　　＿___. u　l || |　| ＼´-｀）　/　丿/　り 　に
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ごめんな、カーチャン
パンフに釣られ、最後は自分で吊っちゃったよ

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>>646

サンユウマン乙ww

　全　面　勝　訴　ｗ
http://www.kantei-rouso.com/doc20040611.pdf

どこもかしこも揉め放題
労働者ボロボロ

ストレス解消スレ

もっと合格者減らすべきだろう
こんな糞資格じゃ食えないしな
やめたほうかよいよ

都内の大学在学中の受験生です。
予備校どこにしようか迷ってます
tacの鑑定理論の講師陣ってどうですか？

鑑定理論のT先生はおすすめだよ。

>>655

不満だらけの人生って大変そうですね、頑張って下さい。

>>645
おまえまだ分かってないねｗｗ

>>660
大○建託やら夢中で頑張る君にエールをの営業がDQN鑑定事務所
より楽だとでも思ってるのか？

おめでてえなあ、オイ

>>661
鑑定補助の仕事と待遇を分かってないねｗｗ

営業がきついとかのレベルはまだまだ楽だってこと
本当の地獄を知らない

確かにtkhs先生は教えかた上手いな

>>663
営業の地獄は知っているのかい？

>>662
鑑定補助なんて、仕事自体は生ぬりーじゃねーかｗ
待遇は生ぬるくないがなｗ

大○建託やらで生き地獄味わうより全然楽。
毎日恫喝、暴力の横行する世界。

俺は売買出身、個人事務所出身の鑑定士だが、営業所では
日々恫喝、暴力
大の大人でも泣いている奴がいた。
それでも大○建託やらよりはましだったろうと思う。

それで勘違いして鑑定補助に転職し営業程度できついと思ってたことに後悔するんだよな

鑑定補助でも暴言のオンパレードのところもあるしな
しかも数年上司は変わらないwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
履歴書を汚すか鬱になるかの選択を迫られる

手取り15未満の給与で社保なしの生活
しかも仕事につかう車、携帯も自前
アパート家賃、年金、水道光熱、車維持費、携帯・・・で食費がでない
昼を食えずに深夜残業で残業代なしが日常
爺には怒鳴られ、不動産屋にはバカクソ扱いされ
法律なんか通用せんよ零細にはいやなら公園暮らし

営業がきつくて泣くだと
恫喝が嫌だと
なんという幸せなやつ
人間としてではなく生物として生存できるかどうかの生活しみろ

↑相変わらず必死ですなぁw

>>670
んじゃ、サンユウマンのいうとおり、大○建託に
エントリーすべきだろう。

鑑定補助からみれば上流階級そのもの

営業の辛さから鬱になり自殺する奴は多い
まともに対処できるレベルにない

いろいろ知ってるサンユウマンがいうのだから受験生の妄想より事実だろ

>>674
まあ贅沢病だな自殺なんて
鑑定補助は餓死のほうに近いがな

しかし、今日のレスを見ると大○建託営業と鑑定補助
のどちらがより悲惨かを競っているようにも見えるなｗ

もう食えない職業でいいよ
食えないの認めたから決着ついたろ？
これからも書くようなら荒らし決定な

>>666
言っていることは全て正しい。
http://www.azabu-office.com/newpage0001xxx-1.html

俺の友人で灯台まで出たのに、個人事務所しか行き場がなく、
じじいにスケールで殴られて額が割れた奴がいる。
それが鑑定クオリティ！
でも大ひがしやアパマSOより、まだましだと思う。

でもこんな底辺会社とレベルの低さを競っているのが、鑑定業界。
もう無くなってしまえYO。
競売・固定を民間全面解放すれば、相当馬鹿が淘汰されるのだが

鑑定業者も上から下までいろいろだが下はひどいよ
特に無資格の待遇は空前絶後

まぁフリーターよりはマシということで

フリーターという存在が嫌ならそうなるという脅しに使われる
家族持ちなら当然家族崩壊を意味する

ウエストz鑑定事務所や、
愛知のty事務所は酷いとこだと聞き及んでます

>>679
資格者でそのレベルだからなｗ

どの士も個人事務所は酷いとこは多い。
鑑定も酷いとこが殆どだと思え
安易に事務所を決めてはならず出来る限りの情報を集めるように

大きい企業の過酷待遇なんかは社会問題になったり表面化したりする
零細はやりたい放題で歯止めがきかないＤＱＮがトップだと加減をしらないイジメ化する

比準は小学生でも出来る？
笑わせんじゃねえよ！！
それは演習の問題は既に地域格差や個別格差が数値化されてるからだろ？
そんな事言ってるオマエらに、他人を納得させられる根拠を示した上での
格差率を算出できるのか？
地域格差９５と９０の違いを説明できるのか？
鑑定実務の根本を何も知らないヤツが、たかだか演習の比準をやった位で
偉そうな事をほざくな！！
実際問題、比準価格を論理的に査定するのが一番難しいんだよ！
分かったか？　万年受験生！！

まぁ、煽りにマジにならなくてもw

>>687
お前受験生ごときに釣られるなよ
ほんと鑑定士の知能レベルは低いな

それに比準なんか実際は答えがあっての鉛筆なめなめじゃんか
まあ、事例調査、相場調査とかは必要だけどよそれにあわすだけ

［東京　２９日　ロイター］　帝国データバンクによると、中堅ゼネコンのりんかい日産建設（東京都港区）が２９日、東京地裁へ会社更生法の適用を申請した。負債総額は７５７億円。今年に入って倒産したゼネコンでは、真柄建設を抜いて最大の負債規模となった。
　公共工事の縮小に加え、防衛施設庁談合問題で断続的に指名停止を受け、売り上げが落ち込んでいた。また、市況の悪化から不動産開発事業でファンドへの売却が思うように進まなかったほか、複数の焦げ付きが発生し、資金繰りが急速にひっ迫した。

匿名掲示板だと何とでも言えるw
ググると大抵のことは分かったつもりになるしな

大抵の仕事は少年少女でもできるな
監査だろうが登記だろうが

ﾑｼｶｸﾍﾞｯﾃﾝｺｰﾄの巣窟

鑑定業界も最終的には人脈や営業力になる

営業が出来なさそうな鑑定士受験生に出来るのか？
その意味でも営業を経験してない奴は不動産営業やった方がいいな

>>687
じゃあ９５と９０の違いをどう説明してるよ？
その違いを説得力を持って説明できる奴なんかそういないよ。
そもそも評価書において、その違いを説明するページもないしな。
幅員や距離なんかの差は、小学生が出来るところだし。
環境条件なんか、いい加減さじ加減の巣窟ｗ
どうせ路線価比だろｗ

実際小学生で十分出来るけどナ。
比準項目は決まってるし。格差の大きさも数回やってれば分かってくるし。

それが分からないおまえは間違いなくバカな無資格補助者。
早くうかれよカスが。

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

>>693
やったことあるの？監査や登記。ないだろ。馬鹿じゃねーの。
鑑定が馬鹿にされるのは、やった人間にされてんだろうが。三流大の無資格中年が。

鑑定はｴｲﾔｰｯとやるもんだろ
確かに環境条件の格差付けをどーやって理論的にやり説明出来るか聞きたい？
路線価とか言うなよ

>>687みたいに、糞みたいなことを大袈裟に語る奴が多いんだよ、この試験受けてる奴は。
バカなくせに。どこが国家三大ｗ

>>698
説明できないのは君に能力が足りないから
個人の問題を業界に責任転嫁しなさんな

>>701
いまだに素直になれない三流大無資格補助ｗ
やってることのむなしさには気づいているくせにｗｗ

>701
だからお前説明しろと言ってるだろ
環境格差をどーやって理論的にやるんだ？
いますぐ説明せよ！

>>702
しかしながらよく張り付いてるなぁwww
ﾑｼｶｸ補助者だろ

>>687自爆ｗ

>>704＝中年無資格

>>703
どうやって2ch上で説明しろってんだよw
実際に確認もしないで

それに俺は……………ほ、補助者だ

>>707＝687
そんなことは文章見れば分かる。バカ丸出しだからな。

いやいや正確な数値は不可能ってもんよ
おとしどころはなサイコロかダーツで決めてます

「実際に確認もしないで」って
現地確認したら環境格差を合理的な数値に算出出来るのか？
人通りが多い少ないは分かるが数値化するのはなぁ…
どーやって？

どなたか、業界人専用を立てて下さい。

そんな常識の範囲でとしかいいようないだろ
裁判例だってそうだろ
万人に納得のいく判決なんてないだろ
利益衡量した結果て理論的でもなんでもない

なんだー
結局説明出来ないのか
687=701

地域格差がどーのこーのと
啖呵きった割りには
もうバカかと…

そうだよな、結局自己満足。
どこが専門家？
比準のし過ぎで頭がおかしくなったか、カスが

　　 　 ＿__
　　 ／　―＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳ
　／ノ　　(＠)＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷ
.｜　(＠) 　 ⌒）＼　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯ
.｜　　 （__ノ￣|　　| 　 ///;ﾄ, 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　＼　　　|＿／　 /　////ﾞlﾞl; 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　 ＼　　　　 _ノ 　 l 　 .i .! | 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　　　/´　　 　 ｀＼ │　 　| .| 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　　　　　　　|　{　　 .ﾉ.ﾉ 　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮ
　 　 |　鑑定ヴェテ　|../　　 / .　ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝｹﾞｯｷｮｳﾅﾝﾐｮｳ

>>713
常識で考えりゃわかるやろアホw
2chやぞ
ききたけりゃ鑑定士のﾎﾑﾍﾟにメール送るか
高橋講師にでも聞け

>>716
そんな泣きを入れるのだったらさ、
最初から>>687みたいな台詞、言わなければ良かったんだよな。自爆ｗｗ

>>714
俺は専門家じゃなくてﾑｼｶｸ補助者っつってんだろ
頭にザザムシでも沸いとるのか
荒したいだけだろ

肯定的チーム、ﾌﾙﾎﾞｯｺｗｗ

>>718
バカ、おまえが補助者かどうかは関係ないだろ。
比準をはじめとする職務自体をバカにしてるんだろ。アホたれｗ

無資格ベテしかいない2chじゃなく
鑑定士の堀田氏あたりに面と向かって質問してみ
質問内容の次元の低さを露呈するだけだが

格差について具体的な数値で評点振るのは難しい。
というより、ある程度勘の部分もあるなｗ

土地価格比準表だって、優るだのやや優るだの
抽象的文言に終始している。

環境条件に至っては、価格調整に使わせてもらっている
始末だしなあｗ

>>720
どんな仕事してるん？

>716
なら、偉そうな事いってんなよ
お前の分在で、バカw
ちょっと実務かじった位で
うざいから消えろ
比準は小学生でも「人通り多い商業地ですね」とか「閑静な住宅地ですね」って感じで出来るって事ﾀﾞﾈー

この業界、おかしいよ。
おかしいと思わなくなってきたら、腐ってきたという証拠。
20代の若い奴らは、みんな他業界に転職していった。
受験してるの、変なおっさんばっかじゃん。

撤退をすすめる

所詮評価なんだからさ

>>724
だから登記なんて素人でもできるって

こんなとこ5人くらいしかいないだろ
そんなとこで聞いたって無駄

評価なんてどの世界でも誰もが納得いく説明は無理だろ
いい加減にわかれよウジ虫くん。

人間が経験や感覚をもとに判断しなけりゃならない部分があるから、鑑定士が必要になるんじゃん。
その判断主体が小学生でだれが納得するかよ。

>>730
そんな資格さえ取れない、中年無資格三流大ｗ

>687
矛盾が生じ自爆ww

>>731
そういう意味で小学生を引き合いに出されてるんじゃないだろ？
やってる中身のくだらなさ、容易さだろうが。

>>731
じゃ、結局、経験や感覚＝勘で決めてるんだなｗ
>>687じゃ随分たいそうなこと言ってたよな

バカな無資格は、やれ試験が難しいだの、やれ仕事は難しいだの、
　やっぱバカだけある　　ﾌﾟﾌﾟｯ

687で言ってた
「演習問題では格差が数値化―略―理論的に格差率をお前ら説明出来るか？」
と
その後「評価なんて他人を説得させる事なんか出来ないだろ」
この矛盾をいますぐ説明せよ！
それともバカでつか？

帝国データバンクは８月29日、コーポラティブハウスのコーディネート事業などを行う都市デザインシステム（東京都渋谷区千駄ヶ谷１−１−12）が東京地方裁判所に民事再生手続開始の申立てを行ったと発表した。負債総額は203億7,500万円。

　同社は92年に設立。マンション・住宅の購入希望者などで組合を組織し、土地の取得から住宅建設工事の発注までを一括して行う、コーポラティブハウスのコーディネート事業で営業基盤を確立。その後、コンバージョン事業やリノベーション事業など、
不動産企画開発コンサルティング活動などで事業領域を拡大し、急速に業績を伸ばしていた。

　しかし、金融機関による不動産業界向け融資の審査厳格化のなかで、新たな資金調達が困難となり、運転資金に支障が生じた。

未だ具体的な肯定的意見が出ていない件ｗ

たぶんずっと出ないよｗ

経験や感覚で判断することの何がいけない？
ならばどうすればいいのか、示してみろよ。
どうせ答えないだろうが

>731
頭の悪いベテのお前より
頭の良い小学生の判断の方がよっぽどええわww

ごめん、言い過ぎたな

ホントの事をいって

>>741

　>>687との落差に呆れるわｗ　白旗振ったかｗ

687への集中粉砕に嫉妬ww

687 ：名無し検定１級さん：2008/08/30(土) 12:20:53
比準は小学生でも出来る？
笑わせんじゃねえよ！！
それは演習の問題は既に地域格差や個別格差が数値化されてるからだろ？
そんな事言ってるオマエらに、他人を納得させられる根拠を示した上での
格差率を算出できるのか？
地域格差９５と９０の違いを説明できるのか？
鑑定実務の根本を何も知らないヤツが、たかだか演習の比準をやった位で
偉そうな事をほざくな！！
実際問題、比準価格を論理的に査定するのが一番難しいんだよ！
分かったか？　万年受験生！！

お前ら全員今日一日無駄にしたなwwww

こ れ だ け は 事 実 だ ｗ ｗ

小学生でも裁判の判決は出せるぞ。
その効力の有無は国家権力にある。
不動産鑑定士や裁判官等の力の源泉は国家権力にある。
不動産鑑定士が格差95と言ったらそれで決まり。

>>747-748
言い訳にすらなってない。
バカな分際で>>687のように調子に乗るからﾌﾙﾎﾞｯｺ。

格差についてマジレスしてやると
取引事例からの統計的分析ってのも建前ではあるが
環境なんかは最終的に鑑定士の経験による判断ってことになるんだよ
でも実際は鉛筆なめなめ
評価書なんて1鑑定士の意見であり判断だからそれ以上でも以下でもない
いいかげんと言われたらまさにいいかげん
でもそれが必要な場面はある第三者のだれかが判断しなければ進まないような
需要は極めて限定的だから供給過剰で現状なわけ

需給バランスがとれていれば鑑定士もそれなりに社会的役割のあるいい仕事と思うよ
ただ、供給過剰になった場合、鑑定においては新たな需要の創出が困難なため壊滅的になる
ダンピング、不当鑑定、依頼者との迎合
そして社会的役割を果たせなくなり墓穴を掘るはめに

依頼者がこの数字では困るのでこの数字で書けと言ってきたとき
それなら別にあたってくれ２度と仕事はしないと堂々と言える環境になければ
鑑定士という資格をつくる意味がないむしろ悪影響をまき散らすだけ

合格者は年間20人程度でよい。需要がその程度だから。
あとは、免許を更新制にして、更新の度に試験を課す。
レベルの低い爺は免許剥奪。
これなら若い奴に不利にはならない。

しかし、協会を既得権ジジイが仕切っている限り無理。
よって若手でまともな感覚を持っている奴は、実物売買やダブルライセンス、語学へと向かうしかない。

実物売買？何それ

>>749

時間の無駄使いにまだ気付かないのww
こんなトコであーでもないこーでもないって…
仮に肯定的、否定的のどちらかで意見がまとまったとしよう。結果何が残る??









何 も 残 ら ん よ ww

>>754
受益権のことを言いたいのか？

>>750-752　いいこと言ってる

>>755　何も残らないのはおまえの人生。無駄な無資格人生。無学歴人生ｗ

就活している受験仲間が、こんなに待遇の悪い業界だとは思わなかったって嘆いてたよ。

おまいらも試験が終わったし、そろそろ就職先というか修習先を確保しといた方がいいぞ。

それにしても待遇悪いよな。将来はないし。何なんだろうなこの資格。

そもそもすぐに戦力になるわけでもない奴にいい給料払うところなんてあんのか
普通の企業では戦力にならなくても将来を見込んでそれなりにはらうけど鑑定業界は将来の競争者を育てるようなもの
3〜4年で去って、将来の競争相手となる奴に高給は払いたくないわな
俺がもし雇う立場だったらそう思う

将来性が無いわけだから、簿給で耐える意味も見いだせなくなった。

検定くらいに思ってればこの資格も価値あるよ

鑑定士を増やしすぎたうえに需要が減りすぎた
しかも限定的特殊な仕事内容

簿給奴隷人生にようこそ

今は安い給与しか払えないが鑑定士になれば取り返せる
とかを面接で言われ奴いるか

ホップ
ステップ
ダンピング〜

グーグーグーｸﾞｰGu

はい、わかりました。
では、全員撤退という事で本日は…解散ｯ

ひとつでいいから肯定話はないのか。

見当たりません…

>>768

聞こえなかったのか??
解散だ

お前はいつも大事な事を聞き逃す。そんなだからダメなんだww

たったひとつの肯定話でさえないのか。

>>760
で、おまえまさか無資格？
よくそんな理屈で納得するよな？
だからいいように使われてばっかなんだよ。

雇われる側が、そういう理屈に納得してはいけない。
いつまで経っても経済的に報われないままになる。

>>765　似たようなこと、言われたｗ
インチキくさい奴だったよ。渋谷の××

>>760って、無資格っぽいなｗ

おまえなんか永遠に競争相手になるわけがない。搾取されてばっかｗ

だいたい優れた奴が無資格なんかやるものか　ｸｽｸｽ

>>760
合格者なら正解、他資格でも同様だし、ノウハウ提供料を差し引いて当たり前。
無資格ならそれは違う、単なる零細社員。

市場メカニズムにおけるダンピングのため
さらに安い労働力を求めまーす。

ノウハウ提供料ｗｗ

　以前も見かけたな、この例え。小学生でも出来る仕事にノウハウ提供。三流大の底辺が

>>773
あと給与は少ないが将来の自分に投資していると思えばいいとかね

>>777
それほど高度な仕事とは夢にも思わないがいきなりやれってできるもんじゃないから

>>778　いるいるｗ

俺は社保なしの説明というか言い訳を、
鑑定士は将来独立して自営摺るわけだからｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮみたいな

これで納得して相づち打つバカがいるんだよな、困るよな

うーん。肯定話を望んでいるなら一つしてあげようか。

















各予備校の難易度ランクが上昇したw

ノウハウ提供料というか今思えばこんなのでいいのかという安心料かもね
丁稚の経験がなければ細かいところで神経質に悩んでいたかもな

とにかく底辺。ワーキングプアまんまだよ。

お前らこんな糞資格目指してるなんて人に言えるか
恥ずかしくていえないだろ

優秀な人間は司法試験や会計士を目指す
落ちても受かっても負け犬確定だな

>>782 言う意味は分かるが、人のいい奴だなｗ

>>781
受験生だけの話だろ

>>784　無資格は犬小屋に入ってろ

お知らせです



只今より、このスレは
『２ちゃんが面白過ぎてヤメられないベテランを見守るスレ』
に変更になりました。
優秀な受験生の皆さん。
ここでは好き勝手に言わせてあげて下さい。
そして来年の八月に彼等を踏み台にしましょう。
わかった方は元気よく返事をして、その後は暖かく見守りましょう。

未だに具体的な肯定的意見がない件

労働時間ながすぎ

>>784
落ちてさっさと進路変更は痛み分け
若く合格してさっさと転職は痛み分け

ようやく合格で転職不可は負け組
合格できず無資格継続は負け組

鑑定士受験に勝ち組はいない

>>789

無資格＆２ちゃんベテ乙wwつーかどっちもヤメられないんだろ??

>>791

で、お前はどっちなんだ？

肯定的意見をすれば
本職になってもバイトでいろいろな仕事を経験できることかな

>>793
若く合格して転職組かな周辺にはいるけど

肯定的意見をすれば
業界内部だけで先生と呼び合う集団自慰行為に参加できることかな

うーん。肯定話を望んでいるなら一つしてあげようか。










お金の大切さが分かり倹約家になれるw

　　　　　　　　　　　　 l
　　　／￣ヽ　　今 　 l　　　　　　　　　　　　　　　お
　　 , o　　　',　 日 　 l　　　　　　　　 ＿　　　　　.は
　　 ﾚ､ｰ .__/　　こ　　l　　　　　　　／　　＼　　　よ
　　　　 /　ヽ　 そ　　.l　　　　　　　{@　　@ i　　　う
　　　_/　　 l ヽ は　　l　　　　　　　} し_　　/
　　　しl　　 i　ｉ　：　　l　　　　　　　 >　⊃ <　　　今
　　　　 l　　 ｰﾄ　　　 l　　　　　　　/ l　　　 ヽ 　 日
￣￣¨¨~|~ ‐‐‐---─|　　　　　　/ /l　　 丶 .l　 も
　　　 　 |　　 　　　　|　　　　　　/ / l　　　 }　l　 い
　　　 　 |　　　　　　 l　　　 ／ユ¨‐‐- ､_　 l　!　 い
　　　 　∧　　　　　 l　_ ／　　　｀ ヽ__　 `-{し|　 天
　　　　 ∪　　　 　　l ／　　　　　　　　　｀ヽ　}／気
　　　　　　　　　 　 l　　　　　　　　　　／ ／/　　だ
￣￣ ¨¨ ¨i三i─‐‐----- ,,, 　＿ _／ ／_/　　　　　　　　　　　　　　　　　　´
　　　　 〃＿ ヾ､　 　 　 |　　　　　 ￣¨¨｀ ー──---
　　　 〃　　　　 ヾ､　 　○　　　　, ─ヽ　　　　幸　 賢　こ
　　〃/　　　　　　 ヾ､O |　　　　/,/＼ヾ＼　　 せ　 し　の
　〃./　 ●　　　　●lヾ | 　　__（（ 'ｰ`＼　）　　に　 い　子
〃　l　 U　　し　　Ｕ l || |　／ノへゝ/''' 　)ヽ　　な　 子　が
||　　l　u　　＿___. u　l || |　| ＼´-｀）　/　丿/　り 　に
||　　 >u､ _└-- _Uィ// | 　＼__￣￣⊂|丿/　 ま　 育
(⌒)､_ 　　　 　 _,(⌒) 　 |　　/＼＿＿/::::::|||　 す　　っ
/　i `ー＝＝＝一'i　ヽ　|　 /　　　::::::::::ゝ/|| 　よ　 て
ｌ___ﾉ,、　　　　　　,､ヽ___i |（~〜ヽ:::::::::::::|／　　　う
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 に

国交省が鑑定士試験合格者を発表すると同時に同数のワーキングプアが誕生するってことで

誰か、
切った爪の破片が横から飛び出ない爪切りを発明してくれ。
いまだに誰も発明していないのが腑に落ちない。

800

>>798
AAなのに悲しくなってきやがる。
まだまだ頑張ろうぜ。

ゴミ補助＆ベテは餌の時間か??
それともいっちょ前にオナニーか??
一日中騒ぎやがって、このマークシートベテがww

なんだ肯定的な話じゃないのかｗ

セボン株式会社など2社 （タウンハウス分譲大手 旭ホームズ（ジャスダック上場）の親会社 東京都新宿区）民事再生法の適用を申請
負債785億1102万円

青島建設株式会社 （建売・建築工事 神奈川県横浜市戸塚区）破産手続き開始決定受ける
負債48億円


急速に成長した会社が急激に倒産への道を転がり落ちて行く。


底なし沼のような大型倒産。　負債の額が半端な金額ではない。　融資している銀行も不安で夜も眠られないだろう。

今後、破綻するデベや不動産業者がどんどん出てくるよ
特に去年一昨年に精力的にやってたデベは危ない。

今度はダイア建設が何時逝くか

姉歯はある意味凄い。
企業倒産にこれだけ貢献してしまうとは。

今更どうでもよいが
俺は730だが687じゃないぜ

もう受験生いらない
頼むから入ってくるな…
どーせ食えないよ

不動産開発・販売を展開するハウジング大興（東京・練馬）は、東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
負債総額は１３８億円。この会社は、１９６７年の設立で、首都圏で一戸建てやマンションの開発・分譲を手掛けている。
２００７年３月期は売上高１４５億円を計上していた。しかし、昨年秋からのマンション不況を象徴するかのように、
０８年３月期は売上高７６億円と半分にとどまり、資金繰りが悪化していた。一方、中堅ゼネコンの多田建設（東京・江東）は、東京地裁に会社更生法の適用を申請した。負債総額は１７９億円。３度目の更生法申請という異常事態だ。

687は消え失せたか
全くあんな論理矛盾を引き起こすバカが鑑定士受験生にいると思うと恥ずかしいぜ。
ただでさえ分母レベルが低いと言われてるのに。

>>811

ちょwwおまww消え失せたかってww
日付変わってんだぞ、いるワケねーだろがww
お前みたいに朝起きたら２ちゃんって奴ばっかりじゃねーよ。お前基準でモノ考えるなカスがww
ナニが消え失せたかだよww

>812
お前なに興奮してるんだw
日本語が不自由か、ｻﾞｺが!

687 ：名無し検定１級さん：2008/08/30(土) 12:20:53
比準は小学生でも出来る？
笑わせんじゃねえよ！！
それは演習の問題は既に地域格差や個別格差が数値化されてるからだろ？
そんな事言ってるオマエらに、他人を納得させられる根拠を示した上での
格差率を算出できるのか？
地域格差９５と９０の違いを説明できるのか？
鑑定実務の根本を何も知らないヤツが、たかだか演習の比準をやった位で
偉そうな事をほざくな！！
実際問題、比準価格を論理的に査定するのが一番難しいんだよ！
分かったか？　万年受験生！！

>>687は、受験レベルの低さを証明する名レスとして永久保存しましょうｗ

TAC動画チャンネル不動産鑑定士講座
http://www.tac-school.co.jp/tacchannel/kouza4010.html

>>812
お前687か。まだ消えてなかったのか。
所長に怒鳴られんように比準の計算でもしとけww

事例から掛け算割り算、かっこよく言うと乗除計算かww
必死こいてｼﾚ

待遇酷すぎ。これだけはｶﾞﾁ

　　　　　　　　　　　　　　　　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　　　　　　　/　/　　　ゆとり世代万歳！　　 　　 　(ヽ)
　 ∧＿∧ゆとり 　 　　　/　/∧＿∧　　 　∧＿∧　　 　∧ ∧　/
　（　´∀｀） ∧＿∧　∧ ∧（´∀｀ ）∧. .∧（´∀｀∧ ∧ （´∀｀）∧ ∧ ゆとり
ｍ９. 　　⌒（´∀｀ ）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀ ）　　 （´∀｀） ∧ .∧（∀｀　）
|￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣∪￣￣∪￣￣∪￣ ξ_ﾉ ￣￣￣￣￣|
|・暑いからと20メートル下の川に飛び込み死亡 　　　　 　　　　　　　　 　　 　　 　 |
|・部室を涼しくしようとコールドスプレー撒いた直後に煙草に火をつけ、爆発
|・盗んだ灯油を車に入れ、車が壊れた所を見つかり逮捕
|・水深1.1メートルのプールに頭から勢いよく飛び込み、首の骨を折って死亡
|・児童少年院を抜け出して川の岸壁に隠れていたところ、川に転落して溺死
|・高さ30メートルの岸壁で遊んでいて戻れなくなる。救助されるも反省の様子皆無
|・授業中に教室を走り回ってテレビ台に激突、落ちてきたテレビが直撃し死亡
|・友達同士で飲酒して泥酔し、９階のベランダから下に吐こうとして転落し死亡
|・卒業式直前に火薬遊びをして暴発、指が2本吹き飛ぶ重傷
|・悪口を言われたらしいので仕返しに小指を切断
|・野糞していた女子高生が電車にはねられ死亡
|・同級生と悪ふざけしてトンネルで寝転んだ中３、ひかれ死亡。
|・携帯通話を注意されｶﾏで斬りかかる。
|・ゲームしていた事を注意され祖父を殺害。
|・おもしろ半分でポリ袋をかぶり酸欠死。
|・友人の運転する車の屋根にしがみついてスタントマンごっこ→転落して意識不明
|・ワンセグ携帯見ながら自転車を運転、用水路に転落して死亡
|・２ちゃんねるでＳＥＸ相手募集し、卒業写真入手されネットで晒し者にされる。三重県津市の私立６年制卒の女。

東南アジアからの不法就労者より待遇酷い。これだけはｶﾞﾁ

今日はおとなしいんだなwwさすがの粘着ベテも２日連続はしゃぐのは年齢的に無理かww
サンユウマンがいないと何も出来ないマークシートベテがww
それよりサンユウマン君、早くミスターＸと太陽と３人でネタやってくれよ。
まってるぞ、このゴミがww

>>821
8月最後のイカレタレスだなｗｗ

昔なら忠告や情報入らず受験して後悔

今や情報貰って感謝せず罵りとは

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　　　　　　　　　　 　　　ヽ　　　　　／　　　　　　　　　　ノ
・・・・いや・・・・改めていうのもなんだが・・・つくづく鑑定士って・・・
負け組だよなっ・・・・！よくよれたもんだぜ。ここまで人生の端っこに・・・！
たまには鏡を見るといい。そろいもそろって・・・典型的ダメ人間・・・・
クズでｵｻｰｿでございっ無学歴の低脳って面してやがるから・・・・・・!

なんで受験生は自分で
調査せず文句たれてんだ
調査すりゃすぐ理解するだろうに

受験生は自分の人生だから受ければいい

合格後の人生も当然受けいれ開拓していけばいい
先輩が忠告したんだから愚痴はいわないだろう

未だに具体的な肯定的意見がない件

肯定的意見

田舎は競売と固定入ればなんとか食えます

一人でした場合に限るけど

受験生は予備校に騙されてるかもしらんが事情あって受験しようとしてる訳ですればいいだけ

後は自己責任

人生に肯定否定ない
ただ鑑定業界は今転換期であることは事実

話はかわるけどさ。
ドタバタ離党撤回劇でまたまたアホをさらけだした例のブッテ姫の参院議員。
あいつ司法書士なんだってなー。
さすがマークシート資格。思考が○×そのもの。
論理的に物を考えることが出来ない。
弁理士の缶に理詰めでやられたら一晩で翻意。

いやあこんだけ不動産会社がつぶれると鑑定業は神風吹いたようなもんだな。
サービサーから特需急増だ。
一方司法書士は不動産不況で商売上がったりってとこか。
マンションは売れねえし。

>>828
競売、固定に入るのに何年かかるんだ？
下手すりゃ、士になってから10年以上先の話だろうに。

マンションの登記もこないしなー。
国会議員にでもなるか。
もっとぶってぶって。

司法書士の年収のボリュームゾーンは行書と一緒で500万円台だと、
週刊ダイヤモンドに出ていた。
司法書士の証言として、若手の弁護士が登記を手掛けだしたことが書かれていた。
もうだめだな、司法書士は。

しかし世の中わからんもんだな。
とりあえず半年はミニバブル崩壊特需？で食いつなげそうだ。

もう司書の受験講座なんて玉砕前の日本軍みたいだな。
勝てる見込みもないのにこれにしがみつかなきゃならない
強迫観念でゾンビみたいな顔してるよ。
その点鑑定士講座は若い受験生が多くて明るいね。

司法書士は司法試験へのコンプレックスが服着て歩いてるようなもの。
司法書士がマークシート試験であることを指摘すると顔を真っ赤にして怒り出す。
記述式を論文試験と言い張るし、落ちる奴もいない面接試験を司法試験同様「口述」がある
と言って威張っている.

登記申請書作成は小学生でもできる。

>>791
若く合格してさっさと転職は痛み分け
これは勝だよね？

登記申請書作成は小学生でもできる。

肯定的意見

田舎は爺が事務所畳めば若手が食える
どーよ？

>>841
田舎はどんな業界でも厳しいんだけど。
公務員ぐらいしかまともな職業ないし。

田舎は死滅
都会は？

>>843
東京は仕事あるでしょ。別に。

週刊ダイヤモンドの記事では６月頃監査法人からの「特需」があったそうだが。
依頼を受けた鑑定士のコメントもついてた。

>>845
俺の事務所には無かったぞ。

未だに具体的な肯定的意見がない件ｗ

847が毎回確実にスルーされてる件

スルーじゃなくて反論なしってことだろ

847は受験生で肯定的意見があれば求めているんじゃないかな
おれは本職だけど肯定的意見は全くないよ

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何も言い返せない無資格ベテｗ

死に体というのかな今の状態
肯定否定もすでに決着ついてる

完全に終了しているわけもうエンドロール流れてるよ実際
20年前だったらそりゃ有望な資格だったよ
今思えば固定導入あたりがピークだったような感じがする

>>842
地方はやっぱり公務員がダントツだね
特に夫婦で公務員だと50過ぎると2000マン近い年収になるから
それと夫婦で退職金5000マン年金月60マン死ぬまで安泰
仕事量は無資格補助者の半分くらいだから子供できても仕事続けられる
とても優雅な人生を送っている人多いな

地上と鑑定士ってどっちが難易度高いのか知らないけど
生涯収入では倍くらいの差がでる

不動産売買・仲介のエフ・イー・シー（東京）は１日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。

　同社の代理人によると、負債総額は１３０億円。

　不動産市況低迷で過剰在庫を抱える一方、金融機関からの借り入れなど資金繰りが悪化して破たんした。

　信用調査会社の帝国データバンクによると、エフ・イー・シーは１９９７年設立。都心部を中心に戸建て住宅やマンションの販売を手がけ、２００８年２月期の年間売上高は１５３億円に達していた。

鑑定のビジネスモデルが崩壊

一人事務所でしかやっと生き残れないとはなんという業界

だんだん零細化か一部の大手
ただし大手も勝ち組にならない業界

ゴミ資格の典型
やってることもメチャクチャ
比準は小学生でも出来るｗ

本当に仕事少なくなったし報酬下がりまくり

雑用多くなった。会議新ｽｷ他

一人で目のまわるような忙しさだが売上が少ない

鑑定開業して25年か
やはり固定導入競売開始の頃かピークは

公共事業も多く民間もあったしね
今の受験生可哀想だな
試験難解だし開業厳しいし

ﾋｼﾞｭﾝほど難解なものは本来ないが低報酬のため
収益より難解だよ
経験者ならわかる

じゃあさっさと辞めて転職しなよ。
無資格補助ベテのキツネくん。

若い奴は早めの撤退を奨める
若い奴は会計士を目指せ
だがこれからは会計士も
まともな職歴なしで30越えて合格しても
中小以外は絶望的だとか
まあそれでも鑑定などよりは恵まれてるがな

鑑定士にすんなり受からん奴が会計士なんて到底無理だろ。アホか？
会計士は難し過ぎるし、ボリュームも比じゃない。合格率とか言うたわけがいるが、母集団レベルや質が全然違う。合格率だけで計れるかよ。
だいたい全く畑違いじゃねーか。比較にならん。

会計士工作員はうざいから消えろ。

>>859
高齢者で転職できないから独立しかないってのが本音だろ。
あなたのために仕事用意してくれる業界なんてないよ。

>>858
登記申請書作成は小学生でもできるよ。

>>857
勝ち組負け組みの定義がよく分からん。
年収とか？

>>854
公務員ありがたがってるのは低学歴のみ。
就職状況が良くなると必ず不人気になるのが公務員。

>>859
新すきで忙しくなったとか、嘘はやめようね。前から似たような事は
ずっとやってきたし。むしろ楽になったよ。
仕事が少なくなったのは単にレベルの低い事務所だからだろ。

>>860
今の受験生は開業なんて考えてないよ。

開業考えてないのか
心配しなくて良かったな
業界自体負け組に入ってるからなぁ

時代は流れ20年後くらいに開業時代がきそうかな

で、肯定的な話はまだかな？ｗ

否定的チーム　→　具体的

肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

未だに具体的な肯定的意見がない件

経費さえかけなければまぁ良い仕事だよ

後営業力は多少必要
小金持ちにはなれる

肯定的意見だよ
ただし田舎

>>873
>>874
>>875
めんどくせぇからその3つセットにしてくれないか？

>>874

チームって何だよチームってwwいくら実社会で相手にされないからって２ちゃんで勝手にチームを作るなwwつーかカスが３連投でやたらチームワークがイイのがウケるww
もしかして…実はお一人さんですか??
チームとか言ってる時点で粘着ベテ確定だな
このヴォケがｯww

３連投は書士ベテの特徴

これは肯定？否定？

149 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2008/09/02(火) 17:59:03
現職の鑑定士だけど、この仕事は体力勝負。
現場の一線で働けるのは50歳までだな。
炎天下や寒風の中での実査、役所調査、事例地まわり、業者まわりは死にそうになるよ。
その割には納期も短いから遠方出張でも日帰りで帰って仕事。
昔は調査がてらに釣りしたり牧歌的だったそうだけどね。
最近は証券化の仕事が減って採用も絞るだろうから受験者も減るんじゃないかな。
もっと景気が悪くなると一昔前のデューデリやバルクの仕事が急増するだろうけど、
これらは基本的に30歳までの仕事。
30歳とかでこの試験に受かっても先はないよ。

>>880
否定的なことしか書いてねえジャねえかｗｗ

30で体力的に無理なんてことはねえよwww
30で体力落ちてるようじゃ話になんねえ
経験と体力がバランスよくマッチするのが30代だろ
30で試験に受かっても経験不足によって先が見えてるのは同意するが
まあ前職次第だな、無職・畑違いの仕事は論外

私はまともな稼げる鑑定士です。
私は自分自身を客観的に見れるんです。
あなたとは違うんです！

>>883

チンパン乙

>>878
お前は頭悪いから長年ヴェテやってるんだよ
文中にwwと??の連発君　文体も改行も同じで幼稚なやつだな
受験生スレでも結構はりついてるけどまた落ちるよ
バカなんだからｗｗ
お前のレスはどこのスレでもレベル低いんだよ
しかも分裂症気味ｗ
気の毒に

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

　　　　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ＞） 　（＜）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　
　 |　　　　/| | | | |　　　　　|　　業界に無知なバカが毎年来やがるから、
　 ＼　 (、`ー―'´,　　 　／ 　　　　　とことんコキ使えるわい、ｼｬﾊﾊ
　　　　爺　鑑　６５歳

687 ：名無し検定１級さん：2008/08/30(土) 12:20:53
比準は小学生でも出来る？
笑わせんじゃねえよ！！
それは演習の問題は既に地域格差や個別格差が数値化されてるからだろ？
そんな事言ってるオマエらに、他人を納得させられる根拠を示した上での
格差率を算出できるのか？
地域格差９５と９０の違いを説明できるのか？
鑑定実務の根本を何も知らないヤツが、たかだか演習の比準をやった位で
偉そうな事をほざくな！！
実際問題、比準価格を論理的に査定するのが一番難しいんだよ！
分かったか？　万年受験生！！

>>882
デューデリやバルクの意味が分かってないな
田舎の無資格か？

未だに具体的な肯定的意見がない件

未だにクソ資格を目指すバカがいる件

否定的チーム　→　具体的

肯定的チーム　→　抽象的、根拠無く反論してるだけ

>>882が>>687と同じくらい痛い件

687って、こいつ以外の人が認める満場一致のほんとバカだよな。

TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTﾈTTTiヽ､
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二二二二二|　 |l二二二二二二二二二 |　　　|
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二二二二二|　 |l二二二二二二二二二 |..＿.. |
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　　　　 　 ｜|　　　 （ﾟщﾟ::: )／⌒ヽﾟщﾟ )　　( ﾟщﾟ　)　　(　ﾟщﾟ)
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　　　　　　 （ ﾟщﾟ:::）／-三-＼　　（::: ﾟщﾟ::）／-三-＼　（:::ﾟщﾟ :）
　　　　　 ＿＿＿／:（◎:=◎）::＼＿＿＿／:（◎=:◎）::::＿＿＿) 俺達の人生を返せ！
　　　　／:::::::::::::::::＼:: ﾄｪｪｪｲ :::／:::::::::::::::::＼::::ﾄｪｪｲ::::／::::::::::::::::＼
　　 ／─三三─::::::＼`ー'´／:::─三三─:::＼`ー' ／:::::─三三─＼
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　　　|＿）＝|三三三三＞　 |＿）＝|三三三三＞　|＿）＝|三三三三＞
　　　　　無資格補助者　　　　　　鑑定ヴェテ　　　　　　無職おっさん

板違いの質問で申し訳無いですけど、ロースクールが出来てから、資格取得の難易度が、弁護士＜司法書士になってるって本当ですか？今から司法書士か不動産鑑定士を目指そうと考えてるのですが。でも不動産鑑定士は止めといた方が良さそうですね。

すきにしなさい

突然死した東証１部上場の創建ホームズは、営業ＣＦが７５億円の赤字だった。同じく民事再生法を申請したアーバンコーポレイションにいたっては１０００億円という膨大な赤字を計上していた。

「現金が入ってこないのだから預金を取り崩すか、金融機関から借り入れないとビジネスは回らなくなる。しかし度を超した貸し渋りで、とても資金調達できる状況にない」（不動産関係者）

　アーバンの業績は悪くなかった。だが手元資金が不足し、あえなく「倒産」。いわゆる黒字倒産だった。いま不動産会社はアーバンと同じく、ほぼ例外なく資金不足に追い込まれている。

「現金収入が得られるはずの完成マンションが売れないのですから、営業ＣＦは悪化します。しかもマンション市況の落ち込みは激しくなるばかりです。不動産関連の上場企業に限ると、ＣＦは現在は８０％以上が赤字でしょう」（帝国データバンク情報部の中森貴和氏）

　表は「会社四季報」で不動産に分類される企業の業績を元にした。中間期（半期ベース）も含まれるため単純比較はできないが、それにしても赤字額はハンパじゃない。

「三菱地所や住友不動産などの財閥系や、バックがしっかりしている会社を除いて、どこが危機になってもおかしくない。資金繰りができずに倒れるところが、これからバタバタと出てくるでしょう」（中森貴和氏＝前出）

　不動産会社の本格倒産時代は幕を開けたばかりだ。

>>897

まだ20代なんで司法書士を目指そうと思います。法律に興味もありますし、暗記なら負けない自信がありますから。専業で頑張ります。来週ＬＥＣに申込みに行ってきます。板違いですいません。

デューデリやバルクの仕事が急増！
デューデリやバルクの仕事が急増！
デューデリやバルクの仕事が急増！

この業界からは大物は出にくい
体質的なもの

田舎は司法書士にケガハエタくらいだな

肯定的な意見あるよ

競売や固定は他資格にない

全員ではないが

弁護士は司法書士業務の全てが扱える。
司法試験合格者３，０００人時代を迎え、
いよいよ司法書士の職域は弁護士に蹂躙されるのは必至。
既にクレサラでは司法書士よりも弁護士に頼む人が激増中。
マークシートで受かる○×資格にまかすのはさすがに心配
だものな。

>>896
見え透いた自作自演で笑いものになってる司書ベテくん。
>資格取得の難易度が、弁護士＜司法書士
・・・お馬鹿じゃないの？
弁護士は司法書士の仕事を実質的にすべて扱える。
司法書士の難易度＞司法試験だったら、司法書士の受験者はゼロになるだろ。
司法試験は論文試験があるでしょ。
マークシート試験は論文試験受験資格を得るための足切。
論理的思考が出来ないから司書ベテは○×試験受け続けてるんだろーがよ。

代書屋＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜法曹
腐りかけたブリキの看板に「代書」って大書して股火鉢でもしてろっての。

国は国家資格なんだから調整しろよ

国は司法書士がこれまでやって来た業務を
今後は新しく弁護士になる人間に全部任せる方針。
司法書士はどうなるのかって？
弁護士事務所のパラリーガルとして活躍。

鑑定士はいいな

ただ開業して食えないだけで20年ﾆｰﾄやれば可能性ある

ただ28くらいで開業必要かな

肯定的意見

20年所得500万以内の覚悟あれば道は開かれる
又努力次第で700万は可能性あり

未だに具体的な肯定的意見がない件

需要がある程度一定の中
鑑定士増大と価格ダンピングの相乗効果で、所得500万の水準(平均して)すら維持出来るか分からんよ。

滞留してた志保がいっぺんに士になったし…

でも開業しないだろ
食えないから

競争入札が大きいなぁ

価格dumpingが全て
誰もどこも手だせないからなぁ

よくわからんが
協会や国交省は資格取らせて食えないのに合格者出すんだ

結局、この資格とる価値あるの？
３スレ目いきそう

>>913
本音は合格者ゼロにしたいところだが、
国家試験でそーもいかんから合格者を絞っているんだろ。

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　 まだこんな資格の勉強やってるんだー　ｸｽｸｽ

試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。
不動産の専門家でありながら、不動産については無知。
無意味な基準の暗記。小学生でも出来る比準・積算・土地残ｗ
ばかみたいｗｗ

>>910　
＞滞留してた志保がいっぺんに士になったし…

全然違うよ。

士補は相変わらず士補のまんまの人が多いよね。

不動産に無知なおっさんは受けへんでええわ
イメージがた落ちｗ

けっきょく予備校パンフだけなんだよな、いいように言ってるのは

釣られる奴も減少気味ｗ

国家資格本

予備校を訴えよう

>>917
>試験会場で無数のおっさんのツラ見たろ？
>あれが全てだよ。社会的挫折者が毎年流れ込むクソ資格。

で、お前はそのクソ資格に受からないカスなんだろ？ｗｗｗ

不動産鑑定士なんかもうダメだよ。
こんな資格食えないし
月収8万円くらいの価値だよ

不動産鑑定士なんか食えないだろ
よくもまぁこんな資格が食えないくせに難関なをだよ
必要ねーじゃん

いまの受験生って、旧制度から受からない連中が受けてるのであって、
新制度以降受験を始めた奴らは余りいないらしい

社会的挫折者は、行き場を失って惰性で受けてるだけ
受かっても劣悪な蟹工船顔負けの職場が待っている

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

DQN警報発令！過去スレで書かれてるクソ事務所が求人出してる！おまいら注意せよ！
社名が変わってるぞ！ひっかかる奴いるだろうな。。

難関の鑑定士試験に合格しましたが、現在蟹工船で働いておりますww

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　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


で、めでたく試験合格したものの、面接で待遇の説明を受けたときのリアクション
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基準なんか覚えても意味ないよ

演習なんかもっと無意味

カネは減るわ、歳は喰うわ、将来は無いわ、後戻りできんわ

932何後ろ向きなんだよ。




ごめん、俺もだ。

悲しまずに
所得300は確保されるからね
後は努力次第

先輩の書き込みみてつらいだろうけど開業考えねばなんとかなる
開業は時期みてやれ

普通にサラリーマンが圧勝ｗ

>>927が事実なら哀しすぎるよな
短答式の受験生もガンガン減ってったし

そうだな
所得だけじゃなく、福利厚生や退職金なども考えればな。

俺たち、どーなるんだろ

行政書士のほうが不動産鑑定士なんかよりも食える。
そんなこともわからないのか。

リーマンを辞めたのが失敗の始まり

合格してDQN事務所に入ったのが絶望の始まり

毎日終電手取３００万が希望の終わり 本当に、俺たち、どーなるんだろ

300万のために必死でがんばる
食えないのが明らかなのに勉強する

うんこ受験生たち
結論出たみたいだな。

悪いことは言わん。やめとけ、やめとけ。
鑑定士とって更にプラスアルファまで持ってないとマジで食えねーんだよ。
そこまでいける奴なら、SOXバブルの会計士か問答無用でダブルライセンスが取れるロー逝けよ。

俺の受けたときは、まだ固定の入札が始まる前で田舎は大儲けの時代だった。
俺も騙されたんだ。いや調査が足りなかったんだ。
うんこたちにも同じ轍を踏んで欲しくない。

>>940
>毎日終電手取３００万

少なくともお前のボスはボロ儲けだな。
そんだけ仕事あるってことは勝ち組もいる証拠じゃん？

ダンピングで薄利多売だろ。
無知な専業受験生どもが。

>>943　
単価が異常に安くなってるので、受注が多くて作業量が多くても
肝心の利益はさほど残らない。勝ち組ではなくて安請負の典型。

>>942
貴方は会計士か弁護士取らないの？

あるいは英語鍛えないの？

会計士は羨ましいなぁ　でも年齢がネックだしなぁ

弁護士は要らないかな　もう価値無いしなぁ

鑑定士でいいんじゃない　せっかくとったんだし　

そうだね　英語もやろう

自分なりに就活してみたけど、
ただの試験合格者だと修習のからみで足下見てくる人が多い

あと尊敬できそうな人がいない
面接の時間は30分から1時間くらいだけど、それくらい一緒に過ごせば色々分かるもの

待遇は異常に悪い。半分以上が社保がないとこ。雇用と労災のみってパターンが多い。
なんなんだろね、この業界。

>>942
うんこだから踏むんじゃなくて踏まれるんじゃね？
そしてずっと踏まれ続けるｗ　ｵｯｻｿ､ｸｾｰ

不動産業界の景気ＤＩが過去最低に　帝国データ

　帝国データバンクがこのほど発表した景気動向調査（８月調査）によると、景気ＤＩは30.3で、６カ月連続で悪化した。５年３カ月ぶりの低水準。景気ＤＩは景気動向指数。０から100で、50が判断の分かれ目。

　不動産業界の景気ＤＩは25.2（前月比2.5ポイント悪化）で、過去最低を記録した。世界的な金融市場の混乱や信用収縮、マンション不況など購入意欲の低下が原因としている。

[住宅新報　2008年9月3日]

９月に入っても、未だに具体的な肯定的意見がない件ｗ

>>942
外資ファンドのニューヒーロー、今晩は。

質問があります。
今転職活動中で新プレクスを人材紹介会社より紹介されていますが、
評判などいかがなものでしょうか？
上場廃止はプラスでしかなかったとのフレコミですが。。。

業界人としての忌憚無きご意見を頂戴したいと思っております。

ちなみに当方一応30代鑑定士ですが、英語は出来ません。

俺はｻﾝﾕｳﾏﾝじゃないけど、人材紹介会社って信用できないよ
特にこの職種に限っては。紹介先の内情に無知なくせにﾎｲﾎｲ紹介してくるバカがいる
某予備校の関連　ﾎﾞｿｯ

ここで一日中愚痴っている香具師と爺鑑って人種的には同類の様な気がするｗｗｗ

>>946
もう既にやってるYO。
スカパーのBBCとCNNはなかなかいいぞ。
アンテナレンタル代と英語セットで2,500円くらいだ。あと英字新聞熟読。
英会話の学校も逝きたいが時間がない
お前もやれ！

>>949
安心しろ。おれもうんこ仲間だ。先輩うんこだ（笑）

>>952
ゴールドマンの傘下だな。
前の社長がソロモン（だったかな）出身で不動産畑ではなく、やりにくかったらしいが、
今は、GS傘下で割と良くなったと聞いている。
まともに物件変えている会社という印象。知り合いがいないので、詳しくは知らない。
でも30代なら明確なキャリアパスを考えて転職しないと、ダメなんじゃないか。
こんなところでうんこ先輩に聞いているようじゃあなたもうんこだね。

しかし、ソロモンの社長は、いいときに株を売ったな。レー●無とかGREEDなんて身売りしようにも悲惨だぞ

>>955
おお、丁寧なレスサンキュウです。

明確なキャリアパス。
これが結構難しいんですよね。
何たって、独立開業目指して鑑定士取得しましたからねえ。

気持ちの上ではなかなか方針転換できないでいます。

試験に受かって社保無し年収350万じゃなあ・・・おかしいよ

>>952
老婆心で言っておくと、
絶対にアンダーライターやデューデリ要員で入るな！
この業界、10億を超える売買をしたことない奴は、馬鹿にされる。
つぶしもきかない。エクセルいじり馬鹿になる。
そういう奴は、GS、モルガソ、メリル首になってもいくと来なくて悲惨な目にあっている。
絶対アクイジ、最悪AMで転職すべきだ。

売買経験豊富な鑑定士、できれば英語も、、、
これなら45までは安泰だ。あとはしらん
今、金商法関係でAMの求人が多いらしいな。

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　　　 '､ 　 　 　,lふうー　　 /　　　　　'､
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　ｌ　　　'｀　　 `￣_,.'　ヽｌ　ｉ　　　　　/ ｌ, 、 　求人、どこも酷くね？
　 ヽ､＿_,.　-‐ '' ´ 　 .ヽ`' |　　　　 ｌ.,_,! /
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まともな意見ばかり

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　　　　　無意味な基準の暗記に必死なｳﾞｪﾃ（笑　


　　　　　　　このAA、いつ見ても笑える

サンユウマン先生の話をいつでも聞けるように

常にスレ立てていこう

次スレ必要

需要、仕事が少ないって事は・・・実態は・・・
凄い難しい趣味の資格ってことですか。

ｻﾝﾕｳﾏﾝとコピペ荒し君は区別するべき
ｻﾝﾕｳﾏﾝは受験生にアドバイスしてる

色々あるが三点集約

競争入札導入
公共事業激減
民間報酬下落

鑑定士増加は仕方ない
これに競売消滅したら真面終了

固定資産は三年に一度だからな

要するに資格さえとればは有り得ない

経営者としての能力が問われる

開業しないのが神
時期みて開業

実務家でない受験生には理解し難いが
例えば50万が18万落札
30万が9万落札

みな仕事ないから悪循環に陥ってる