●▲■管理業務主任者　第33棟目●▲■

社団法人高層住宅管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者 試験・講習等
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/index.html

※平成２０年度 受験申込案内
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/pdf/h20/shiken_annai.pdf

前スレ

●▲■管理業務主任者　第32棟目●▲■
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1202899162/

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_　 　 　 　 ` :､:.':./　 ';.',、
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　　　菅業試験の日まで、あと１１７日

さ〜て今日からやるか・・・・・

宅建よりも民法の範囲が狭いぶん深いって感じだね。
18・19年の問題むずいw

>>4
ｗｗｗ

Wikipediaでも読んでこい

嫌だ

>5
Wikiのあの文真に受けてんだねww

問題解いてみりゃわかる
一昨年から宅建と同等くらいだから、難易度

テッコンキンクリート

ｳｨｷで資格調べんのw

さすが管業は馬鹿ばっかｗｗ

受験申込用紙取りに行かなくては
俺の周りだと町田の本屋しかないなー
郵送とか面倒

5=11=最底辺ｳﾞｧｶ

つーか、管業受験者って宅建有資格者が多いよな
受験者層は宅建よりも遥かにレベルが高い現実

ウィキで資格検索ww

>>12
>受験申込用紙取りに行かなくては

マン姦なら、ネットから落とせるんだけどね。

だからなんなの？ここは管業スレだろ。

受験案内・申込書　配布窓口
http://www.mankan.org/html/haifumadoguchi.html

受験案内・申込書　配布書店一覧
http://www.mankan.org/html/bookstore.html

受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html
１．　「受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20juken_annai.pdf
２．　「受験申込書」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20moushikomisyo.pdf
３．　「受験整理票」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20seirihyo.pdf
４．　「銀行振込払込用紙」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20bk_furikomi.pdf
５．　「申込封筒貼付用　宛名ラベル」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20label.pdf

平成１９年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H19_shiken.pdf

試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html

みんな、管業よりもマン奸受けようぜ。

>>7
誰でも編集出来るwikiを根拠にするなよｗアホか

>7に言っても仕方ないけどね
これがまさに錯誤ですね

アンカー間違えたけど、錯誤じゃねーってｗ

宅建有資格者だが、カブってる内容で宅建と比較するとこんな感じ(私観)。
民法等→宅建よりも狭く深い
宅建業法→宅建よりも狭く浅い
区分所有法→宅建よりも広く深い
難易度→18年以降であれば試験問題自体はほぼ同等
管業のほうが合格率が若干高いので、そのぶんはとおりやすいかも

管業って、民法・業法・区分所有法の他に何があるの？

今から勉強を始めても間に合うかな？宅建は昨年に合格したけど・・・

>>25
ﾏﾝｼｮﾝ建替え円滑化法
ﾏﾝｼｮﾝ管理適正化法
建築基準法
構造設備・長期修繕計画
簿記
等。
>>26
頑張り次第。

>25
過去問見てもらった方が早いんだが・・・

民法６問
標準管理委託契約書３問
管理実務３問（区分・規約・民法・民訴など）
会計４問（簿記２問。他は税法とか会計学とか）
設備１２問（法令と設備知識。法令は建築基準法・消防法・水道法など）
区分所有法・標準管理規約１０〜１２問
マンション管理適正化法５問
その他の法令５問くらい（品確法・宅建業法・消費者契約法・不動産登記法・借地借家法・個人情報保護法・マンション建替円滑法など）

宅建と比べると

民法は同等（近年差が付かないくらい）
区分所有法と標準管理規約がメイン
宅建業法は１〜２問しか出ない

思ったよりは重ならないと思う。アドバンテージは民法だけかも。

おちんちん気持ちいいお

通信で専門学校のおすすめを教えてください。
各校の説明書きをみても違いがよくわからなくて・・

>>24
反対ですね・・・
民法は宅建より狭く浅い

どーでもいいわ

>>32
どーでもいいなら、このスレ来るなハゲ

顔真っ赤ww

>31
確かにどーでもいいことだけど、
そうは思わない

なんか殺伐としてるな。。。

管業なんて、４０〜５０代も多く受けるオサーン資格なんだから、
もっとマターリ進行しようぜ（´・ω・｀）

>>35
難しい！難しい！と書き込んでどうすんの？
相対評価方式の試験なんだから・・・

おれ一言も「難しい」なんて言ってないんだけどw

>>38
ごめんごめん・・・
宅建と同等なんて言うなよ・・・
気を引き締めて試験に臨むようになり、平均点が上がっちゃうじゃん〜
油断してくれたほうがいいんだから。

39さん、あまりビビル必要ないよ。受験会場は年寄りが多いのか、緊張感は無し。独特のけだるさが蔓延。せっかく勉強してきたテキストを無造作に、コンビニ袋に入れてくるおやじもいる始末。

受験会場が東京の辺鄙な、名もしらぬ大学なのは
なぜだろう

簿記ってのが独特だね

↑そうなんだw
ﾏｰﾁか日東駒専あたりかと思ったよ

>>41ね

アジア大学日本校

金もらっても通いたくないところだな

>>45
w
一応、国家資格なんだよな(^^;

ウチの市内の全書店回って見つけたのが

｢マン管、管業一発合格！｣

って本だけだたw

注文したいけどどの本が良いでしょうか？

Σセミナーの参考書＆問題集

>>47
「マン管、管業一発合格！」がオススメ

オヌヌメ

図書館、ガキどもがうるさくて

>>51
なら・・・家で勉強しろ

俺はウチで勉強しとる。
参考書や問題集とにらめっこさ

>>51
いまどき社会人席もないのか。
いったいどこの田舎なんだ？

>>41
試験会場は俺は名も知らぬ専門学校のほうかいいな。駅から近くて、校内狭くて歩かなくていいし。
首都大と中央は校内めちゃくちゃ歩かされるから疲れる。

>>55
名もすらぬ検定だからこそ、そこに加盟してる名もすらぬ専門で行われるわけで。
有名な国家試験は普通専門ではやらないだろ。

ＦＰだと専門学校もあるけど
受験者数が少ないのにいちいち格で大学やるのは
受験者に不都合だ

1回目はヲタの聖地だったけどな
クリスマス直前ムードにしたってるカップル達に
俺らジジイ連合が腐敗臭でゆりかもめを汚した

俺は宅建持ってるだけで満足。
官業なんてほしくもない。需要がないし。

じゃあ書くなよアホ

俺はマン管持ってるだけで満足。
宅建なんてほしくもない。飽和状態だし。

マン管は難しいだけで実際何もできない資格なんだろ？

>>62
その通り。百も承知だ。
合格率が少ないから受けてるよ。

管業は宅建に合格できない人が受ける試験だ。これ本当。

宅建持ってるけど管業受けますが、何か？

>>65
何やってる人？

あわれ

構造設備…ﾂﾏﾝﾈ。

管理業務主任者は、名前が悪い。何の管理？だといわれる始末・・・。
せめて、マンション管理業務主任者にしてくれ。

管業は宅建に合格できない人が受ける試験だ。これ本当。

で？

管業受験者は宅建有資格者が大半←現実

俺のことか・・・

管業は宅建に合格できない人が受ける試験だ。これ本当。

>>27-28
ありがとうございます。
なんか大変そう。来年でいいかな。ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが…。

実際、宅建の勉強とまともに重なるところなんて民法だけ。
それ以外は１から始めるようなもんだよ。

Ｈ１３、１４の試験で、ほぼ必要人数は出そろってる
よね
でも、30管理組合に一人以上の専任の管理業務主任者を選任
し届け出なければならないってのは、いくら暇な仕事とはいえ、
負担が大きくないか？
改正の要素はあると思うんだけどね

>76
区分所有法とか宅建業法、建築基準法も科目としては重なってるんだけど、
出題数が宅建と真逆だもんね。

単純に重なってるから有利とは言えないのがツライ。
範囲も出題数も似通ってるのは民法だけ。
とはいえ、民法をカバーできてる強みはあるよなぁ。

区分所有法カブってるっていっても
区分所有法全体の５％程度だけどなw

宅建業法も比率的には少ないよな

業法なんて明らかにｻｰﾋﾞｽだよな。
宅建試験のとき業法は全問正解だった。

やっと基本書＆過去問の１周目の終わりが見えてきた。
ここからは過去問中心にもう２周まわして
まとめに自宅模擬試験だ。

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　　　　 |　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |
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　　 　　|　 |　　　　　さあ‥　逝こうか‥‥　　　　 |　 |
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>>82
早いな・・・
俺なんてまだ過去問買ってないよ

俺は宅建でそれどころじゃない・・・。

ラブホ管理業務主任はええで

宅建なんて、一発で取れるぞ
４か月間ちんたらと過去問３回まわしただけで合格したわ。

>>87
宅建の話は宅建スレでやれ。

↑宅建多年不合格者w

>>89
悪いが宅建は受かってるよ・・・
今年は管業受ける予定

>90
心配するな
管業おちるから＾＾

マジレスすると、マン管の方がまだ受かる。

>>91
心配はしてない
ウソだから

官業とマン官って資格手当て出ないか
同じくらいだろ
なら官業のが得じゃねぇ？

>>94
バカモノ！

マン管ほどハクの付く資格は無いぞ。
マンションの区分所有者や管理組合などの間では「先生」と崇められるれっきとした士業だ。

不動産業界ではステータスとなっている。

>>96
ハクはいらん。独占業務の仕事くれっ！

名称独占ですが、何か？

無資格者が勝手に名乗ると罰金３０万円ですが何か？

>>95
余計いらねぇーじゃん
開業なんてしねぇーし名称独占じゃ仕事もねぇーし
官業で資格手当てもらえればすぐ投資した分回収できるじゃん

マンション管理士 受験案内・申込書　配布窓口
http://www.mankan.org/html/haifumadoguchi.html

マンション管理士 受験案内・申込書　配布書店一覧
http://www.mankan.org/html/bookstore.html

マンション管理士 受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html

１．　「受験案内」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20juken_annai.pdf

２．　「受験申込書」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20moushikomisyo.pdf

３．　「受験整理票」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20seirihyo.pdf

４．　「銀行振込払込用紙」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20bk_furikomi.pdf

５．　「申込封筒貼付用　宛名ラベル」
http://www.mankan.org/pdf/shiken/20label.pdf

平成１９年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H19_shiken.pdf

試験---正解一覧
http://www.mankan.org/html/answer.html

どうしてそんなに必死なの？ｗ

↑マン管多年不合格者w

過去問題見たが管業の試験はストレートな問いが多いような感じだね。
引っ掛け的な問題はあまりないように感じた。

消去法で何とかなる問題も多い。
維持管理科目はやっかいだが、それ以外は分からなくても、感覚や受験テクニックで何とかなる

管業は約８０％が落ちる資格試験だけどな

>>104
パーセンテージはあまり関係ない。
医師免許試験は８０％だが、めちゃくちゃ難しい。

>103
同意できる部分はあるな、
設備だけは。

その８０％の受験生の内訳って気になるよな

加齢臭漂う脂ぎったオサーン・・・６５％
リーマンその他・・・・・・・・・２５％
管理会社のおねーちゃん・・・・・１０％

おねーちゃん？入社したての若手？事務系の人？

>>109
バツ１や子持ちに水商売とワケ有りばっかに決まってるだろに・・。

今日からお金振込み開始だね〜
どうしようかな〜
悩む・・・・・

いつまで？同じく悩む。。

今月の31日までだが、願書受付も31日まで

>>111
８，９００円、お布施してこないのか？

問題は素直なのが多いけど、割とハードル高いと思うよ、この資格。
難しい、ってより、宅建みたいに過去問だけで、だとちょっと危ない。
昨年の民法とか、簡単ではあるんだけど、予想問題とか過去問とは分野が
外れた部分出てるし、宅建持ちの割合も多いから合格点がとにかく高め。
確実に点が取れるとは言えない設備部門があるから実質設備を除いて８割
位の正答率じゃないと安心出来ないしね。
どれだけ勉強しても１〜２点差で落ちる可能性が消せないのがちょっと怖い
かも。

>>115
俺も基本同じ意見
だから、受けるか迷ってる

マンソン氏いるかい。
出て鯉よ。
樽が来ますたお。

>>116
マン管と一緒に受験なら薦める。
どっちか受かればお互いに５点免除だし、まあ、マン管受かって管理業だけ
落ちるパターンはまずないだろうけどｗ

マン姦かわいそうなので独占業務考えてやれ。

例)マン姦は規約や理事会を報酬を得て監査するを業とする。

今し方、楽学を読み終えて、過去問やってる途中です。
一昨年辺りから問題が難しくなってるような…
とりあえず、上記の2冊しか持ってないのですが、もう一冊オススメのテキストがあれば
教えてください。

↑
基本書・過去問、各一冊で何が不満？
不安なら模試でも受ければ。予想問題集買うとか。

模試とか予想問題とかやらなくても宅建同様基本書と過去問をしっかりやれば受けるんだから
まずそっちをしっかりやった方が良い

>>120
マンション管理の知識
LEC法令集
建築士向け建築設備のテキスト

悪いけど、過去問はアテにならん。
出題傾向が定まっていないからね。

マンション管理士対策用の問題、標準管理規約の部分だけ少し多めに勉強
すれば管理業の方は合格出来る。
管理業務主任者用の過去問だけでは正直不安だと思う。

マンソンの掃除をするのにも、国家資格が必要なのか。
大変な時代になったもんだ。樽

>>120
楽学って建築基準法ないんでしょ？
よく買ったな・・・

>>124
じゃあ予想問題集のがいい？

去年2週間で、33点ギリで合格。
予想問題1000問を3間回しただけ。
今年は、マン管受ける。5点免除だしね。
10月からやるかな〜〜〜

簡単だったころの過去問は意味ないだろうな・・・
やるなら過去３年くらいか

意味ないということはないでしょ、基礎を固める意味では。

mixi上の、独学でマン管・管理業務主任者のコミュが痛すぎる。
過去問だけ回して得意気になってる奴は同じ末路かもしれんな。

管理人の仕事をするために、みんな必死だなぁ

管理人だってｗｗｗ
煽るつもりが自分で馬鹿さ加減を露呈しちゃって恥ずかしい>>132

１匹釣れました。
はよ、浄化槽の勉強しぃな

カレーうどん食いてぇー

↑どうした？顔真っ赤じゃないか。
チンパン並の知能しかない君だから、すぐに感情を表に出してしまう事は
仕方のない事だ。まあ、せいぜい頑張ってｗ

今から勉強始めま〜〜〜す。

とりあえず参考書買いに行ってきます

>>136
管業は簡単だから、一ヶ月の勉強期間で受かるよ。
余裕ぶっこいてまだまだ遊んでられるw

馬鹿だな〜。
知識ゼロの人と宅建や行書持ち、簿記の知識の有無で勉強期間なんか
全然違うのに。上の方にも運に助けられてギリギリの点で受かっておいて
偉そうな事言ってる馬鹿がいるが、確実に合格しようと思って勉強するのと
結果的に合格した勉強法なんか全然違う。
それを勝手に物事を決め付けて、当然のように語る奴はホントただのカス。

そういうﾔｼはすぐにﾎﾞﾛがでる

皆様、本日参戦です。
先輩方、めっちゃ遅いと思いますが分からないことがあったら、ご指導下さいまし。

６１歳のジジイです。
大昔に宅建と２級建築士を取りました。
１昨年に１級土木を合格。
今年、管業を受験したいと思います（今まで全く勉強してない）
これから３ヶ月、お酒好きで、仕事も持っており、勉強しない日もあるので、
延べ９０時間で合格するには集中するしかないと思います。
１冊だけ選ぶなら、参考書は何が一番良いでしょうか。
ちなみに、今日、本屋で「管理業務主任者合格Ｂｏｏｋ」を購入してきました。

>>太郎
なんでまた管業なんだ？
逆に俺は宅建・管業（マン管落ち）・行書・FP持ちから社労士で今年選択で
死亡。正直、社労士と管業じゃ相性悪すぎるぞ。

>>143
さっそく来たかｗ
ん〜。興味やね。純粋に不動産業界が好きなだけ。ｗ

>>141
ジーサン、よろしくｗ
まぁ冗談はさておき、俺はフォーサイトですなｗ

>>141
２建と宅建受験時の知識を維持できてるなら９０時間でも区分所有法と
標準管理規約さえやれば合格ラインで勝負出来るくらいにはなる。普通の
人が苦手な設備関係が得意なら尚良し。

>>143
そうか、頑張って。

>>141
１日１時間かよｗ
そこを２時間とか、せめて休日は５時間とかで計算しろよ

１４１のジジイだが、レスをありがトン
昔、住宅産業に従事していたが、その後別の分野の仕事。
維持できてる訳がないｗ
設備も素人よりはマシってな程度。
歳も歳だし、脳もかなり劣化してるから、やはりムズそうだなｗ

じゃ、今日購入した本を日曜日までに流し読みして、過去問してみるわ。

ぜってー６１歳ちゃうやんｗ

>>146
今日は２時間以上はしたｗ
でも休日は畑が待っている。
老いて農に目覚め、畑を借りたのだ。
今週末はブロッコリーに苗を植えるダニ

>>148
ゼッテー６１歳なんだわｗ
人生負け組の団塊ジジイね。
敗者復活戦の一次予選だな、陽暮れてなを道遠しｗ

酒も回ったし寝るわ。

>>149
俺もじーさんにはまけねー、宅建もちマンデベ内定4年

>>141
まずお酒やめろよ・・・

>>149
61歳でこのテンションはアリなのか？
悪くはない。むしろ、良い。

>>141
酒って美味いか？
あんなもん感覚なくすだけだろ・・・一種の麻薬

下戸の主観を押し付けるなボケ

おじいさん体こわさないように気を付けてくださいね。
来年も受験しなきゃならないんだから。

コテハン付けたお。
爺で負け組だからちょいとヒネってG3Mac
通称Ｇ３（ジーサン）な、５，６年前まで使ってた。
ＰＣ−９８００のＤＯＳからＭａｃへ行って、何時の間にやらWindows。

さてと、今日も２時間くらいは流し読みをした。
学習９０時間から１００時間ぐらいへは伸びそうだなｗ
百日花　まず２，３日は　減らしけり　　　　　芭蕉
ってとこでしょｗ

２日でマンションの管理に関する法と民法を読みました。
民法はともかく、マンションに関する法律はワカンネ。
流し読み→過去問を２，３回繰り返そうとおもてる。
明日からいよいよ区分所有法ダニ。

>>150
大学四年か、青春真っ盛りだな、オレは白秋と黒冬のハザマ、灰色の季節の中をゆっくりと闇に進んでいる。
枯れ木に花を咲かせるわん。
>>151,153
日本で合法的に多幸感を得られるのは酒だけじゃないかな？
止められる物なら、とうの昔にやめてまつ。
>>152
昨日も今日も、安酒で酔ってるんでねｗ
>>155
アリガトン、でも来年君とはつきあえない。悪いが先に合格するよ。
みんな、ガンバロー！

ちょwおまww
じーさん！ww

おじいさん、すまない、既得者なんだ。
来年も、そのまた来年も管業受験がんばって。

>>156
やっぱり６１歳に思えないｗ
テキスト全般を読むよりも、標準管理規約と区分所有法の差異とかに絞って勉強
した方が良いかも。
マン管なら区分＞標管　管業なら標管＞区分　で重点的に。
団地とか多くの人が苦手にしてる部分は管業の方は出てないし、捨てても
良いかもしれん。
簿記・会計は管業の２問はサービス問題レベルで落としちゃ駄目。

まだ教材が届いてない。マン官は受けずに、官業だけ。
これでも厳しそう。

オレは宅建、ＦＰ、不動産コンサル、漢字検定2級。で昨年33点管業ゲット。
ま、でたとこ勝負で勝敗決まる、ってことが言いたいのよ。
ちなみに敗者復活3回戦です。

ギリ合格が何をry

よっぽど嬉しかったんだろｗ生温かい目で見守ってやろうぜｗ

しかしこの試験、設備や標準管理規約、区分所有以外の諸法令の出来が計算
出来ないから怖いよ。肝心の主要科目も昨年の民法みたいに変化球で来られる
と対策するのが難しい。昨年４１点で合格したけど、出来た手応えが全くなくて
落ちたと思ってたくらい変な問題だった気がする。

皆さんは、トータル何時間の勉強でゲッツしたんですか？

２月半

>>164
２０日

>>165
>>166
時間数にしたら200時間くらいっすか？

大体80〜100
但し宅建、行書、簿記２、FP2持ち。

ｽｹﾞｰ。そら、100でいけるっすわ。

今日は、門からは１歩も外へ出ずに、殆ど机の前にいたお。
と言って勉強じゃなくて、ネット三昧、２ちゃんで叩きｗ
実質学習は３時間程かな？
区分所有法．マンション標準管理規約、ムズイ
取りあえず、理解しようとは思わず、字面だけを追った。
「論語百遍、自ずからその意を悟る」と言いたいが、、、んな時間はねぇえんだヨ！

>>159
アリガトン　地方で独学だから、情報が無いんだわん。
勉強法の秘訣なんぞがあったらおせーてね＞ＡＬＬ

>>161
ギリでも満点でも合格に差はない。オメ！
資格なんぞ、職務に必要な物が一つか二つあれば十分。
次は、自分が好きな部門のスペシャリストになる事をオヌヌメ。

>>165,168
ヨシ、オレの持ち時間とほぼ同じだ、合格の可能性は高いぞｗ
年齢による記憶力の退化でハンディはあるが、それを補う経験値でチャラだわさ。

>>164
植物の発育や物質の化学変化に、積算温度や積算光度っちゅうのがあるが
試験は学習時間で決まらないｗ　ま、目途にはなるな？

>>170
家に門があるなんて豪邸か？
ポーチとかは無しで

2CHで叩きまくってる60台はマジで嫌だ。ｗ
板の種類にもよるが・・・。

「論語百遍、自ずからその意を悟る」
こんな言葉知らない・・・。マジで60台なんか・・・。

ちょ、じーさんｗ
情報が出れば出るほど応援する気が失せるｗ

今日は土曜なので深酒してまつ
ゴメン光は積算光度じゃなくて積算光量だな。
>>171
あーた、自慢じゃ無いが人生負け組ですよｗ
道路と敷地の境界にある、出入り用のささやかな目印だわん。
>>172
母親の肩を叩きたいけど、既に無し。
代わりに君のようなアホを叩いて明日も元気。
適度な敵は知性を磨く？
>>173
「論語百編、意自ずから通ず」とも言うはず？原典はしらん。
知識と年齢は比例しない。

ゴミン、百編じゃなくて百遍な。
ボケ＋酒で、良く見りゃ誤変換。
>>174
応援する「気」なんざイラネエヨ。
具体的なカキコで叩き返せと
「３人寄れば師あり」ましてや、わんさと叩き合う２ちゃんだお、
叩きの中に教えを見つけるぐらいの柔軟性はある、、、ハズ？

段々こいつがウザくなって来た件。

まだ板あったんだw　
管理会社のフロント専用資格なんて役にたたねーのに。ご苦労さんだな。

>>178
じゃあ来るな

中卒でも受かる資格かな？

受かるコツを教えてください。切羽詰ってます。

ようやく楽学1周読み終えたところ。続いて過去問なのだがどの分野からいっていいのかわかりません。ちなみに宅建はもってます。

2chなんかで相談している時間があったら勉強すりゃいいじゃんw

質問がレベル低すぎｗ

>>183
その勉強方法を聞いてるんだろうが・・・

おしえてちゃん乙です。

何で聞いてる方がキレてんだよｗ
人間性まで低い奴め。すぐ上の方に同じようなやりとりあるだろカス

予想問題集と過去問どちらがいいっすか〜〜〜？
ご指導よろしくお願いします！

両方。っつか、宅建みたいに過去問だけやって合格狙いは運のウェイトが
大きくてリスクが高い。標準管理規約と区分所有法の違い、管理者と理事長
とかの頻出部分を除いて、参考書読み込みが一番な気がする。
今のところ判例に沿った問題は管業の方は少ないけど、出ても不思議じゃないし、
確実に取れる簿記とか適正化法の正解率を上げて、変化球が来てもカバーが
出来る点の取り方じゃないと確実性に乏しいと思う。

確実性が無くても、手間かけずに合格ラインギリギリの勝負で良いんだったら
頻出部分だけ重点的に、後の部分は何となくの理解で良いから広く浅く予想
問題＋過去問２〜３周、当日の設備のヒット率と他の勉強量の多い人達でも
苦戦する部分で何となく選んだ肢が正解が２〜３問あれば少ない勉強時間で
合格も可能。

どうしても今年受かりたいなら取り易い分野の勉強＋マンション管理士の
問題も教材として使うくらいやり込む。
何となく受験、くらいならどんな問題が出るか予想がつき難い試験だし、
薄い参考書と過去問と予想問題をサラッと流すくらいの労力に留めといた方が
良いかもしれん。

管業はマン管の過去問5回と、参考書の流し読みでおけ。
しかし管理会社以外はいらんだろ。
俺は一回目で資格とったが、なんの役にも立ってないよ。管理士団体も乱立してあるか、殆どバカボンだしな。持ってる資格のなかでは最も金に縁が薄い。

そんなにナーバスにならなくても過去問二回、予想問で八割くらいとれるよ
実際おれが昨年そうだったから

申込み案内もらいに行ったら総合案内で「管理業務主任者の案内欲しいんですけど」
って行ったら「なんの管理業務？土木？」って言われたわ。
まったく知名度ないんだな。

>>194
そりゃ、土木施行管理技士と比べりゃ、受験者数は段違いだろｗ

マンコ管理士

オレも何とか、今年合格したい。
しかも、明日から勉強するｗ
そんなに読む時間が無いので、明日、本屋でこれ！って参考書を教えてくれ！
効率的な学習方法もあれば教えて欲しい。

>>197
おまえの態度が気にいらねえ。

>>197
一週間で受かるから

申し込みだけ済ませておけば、余裕ブッこいて遊んでて大丈夫。

>>197
睡眠学習がベスト

今回で、必ず受かりたいんです。　どのような勉強をしたらいいですか？　知識０なんで・・・・情報もないです・・・
　　　　　　　　　　　

まず、寝床の枕元にパソコンをセットする。

寝床に入る→フルチンになる→エッチなサイトを見る→オナる

>>202
俺の生活を覗き見たなぁ〜。

去年宅建受かったんだけど、細かいところは忘れちゃってる
管業の勉強だけしてりゃ大丈夫？

>>197
>>201
>>204

オマエら、少しは自分の頭で考えるってことできんのか？
アホ丸出しだな。

>>205
オマエが一番アホだろｗ
回答できなきゃ黙ってＲＯＭれよ！
ボケ

管はマン管も入れて過去問3回もやりゃ絶対受かるよ。
テキストは要らないと思うが、辞書がわりに使うなら協会の
登録講習テキストがベスト。

>>206
ボケはオマエだろ！カス

管業のオンライン受験申込って、ただ面倒が増えるだけじゃねえか。
宅建みたいに簡略化しろよ。オンラインで申込したところで、また指定の送付先へ郵送しろって、
最初から郵送で手続きした方が早くね？意味ねええ

>>207みたいな嘘情報流してる奴って、一体なんなの？

管業・マン管は
・出題傾向が毎年一定じゃない
・管業の難易度に変化がある
・設備関係の出題範囲が広い
等の理由から、宅建と違って過去問やってりゃ合格ってのは難しい。
それは予備校でも共通認識になってるよ。

基本書・問題集の他に、最低限建築設備関係のテキストは必要。

まっさらの初学習者だったら確かにテキストは必要だな。
ただ宅建か２級建築士でも持っている人なら過去問で充分合格ラインに行く。
俺はそれでマン管も一発合格。基礎問多い管業は特に受かりやすい。
マークシートだからある程度の準備、うろ覚えでも受かる。
個数問題もないしね。難しくかんがえないで過去問重視。

>>211
ってことは、>>207は宅建とか２級建築士を持っている人限定のレスってことでいいの？
それと登録講習受講しなきゃ手に入らないテキストをオススメしちゃうのってどうして？

>>211
基本賛成
管業は基本問題が多い。
あとは消去法で何とかなる問題も多い。

>>197
オマエは絶対に合格できん。
まず、日本語がオカシイ（３行目）
次に、これ！っていう参考書などあるわけね〜だろ！アホか。
少し上のレスくらい読めやクズが！

>>201
少し上のレスくらい読めやカスが！
てか必ず受かりたいって…知識０、情報なしでか？
本当に必ず受かりたいってヤツなら情報くらい自分で探す努力するだろ？

>>204
大丈夫とは言わんが、管業の勉強だけしてりゃいいよ。
管業の勉強も覚束ないのに他に手出してどうするよ？
管業完璧にして余裕があるなら周辺知識入れりゃいいだろ？


>>206
こんなんでいいか？
当り前の事いちいち言わせんじゃね〜！クズ野郎が！

>>206

ついでに言っとく。オマエは「回答」があるなんて思ってる時点で低脳決定だな。

マンカン受かりたいなぁ〜

マン姦したいな〜

明日から勉強始めます

今日からやれ

どうしよう、マン姦受けるべきか・・・
迷うな。
明日去年の試験問題解いてみて３０点以上なら受けるかな。。。

おらも受けるかどうか迷ってる。果たして意味あるのか？

受験料高いからな、マン管は。
ついでに受けちまえなんて申し込めないよ。

勝算ないのに適当に受けるのも受験料勿体ないし。

>>212缶切りは缶詰の中にある。
試験を出す協会のものが一番わかりやすい。
宅建なんかでも登録講習会のテキストが受験用には最適。
入手は講習会に行った人から譲ってもらうのがいいんじゃない。
あるいはヤオフクか協会に問い合わせだしてみたら。
テキストは、まず過去問やってみて手に負えないようなら入手でも
いいとは思うけど。まずは過去問やってみること。
>>222　マン管もいずれ欲しくなるから勉強したとこで受けてみた方が
いいと思うよ。試験範囲も同じなんだし。

>>223
上手いこと言ったつもりだろうが、缶詰の中に缶切りはない！
仮に缶詰の中に缶切りがあったとして、缶を開けられなければ意味が無い。
但し、最近の缶詰は缶切り不要なものが主流だ。

要するに、その例えはどう考えても腑に落ちない。

意味がないのだよ。
登録講習でもらう厚いテキストはだれも見向きもしないでしょ。
その前の受験段階でなら充分役に立つ本。
必要な時には手に入れ難く、要らなくなった時に手に入る。

>>224
開封した缶詰を譲ってもらえって言ってるだけだろ。
入手困難なのが欠点だが…

寝て起きて、缶詰の件は理解できたｗ

ただ、こんなとこで安易にオススメの教科書は？なんて聞いてるような不精者が、
わざわざ協会に問い合わせたりまでして、そのテキストを手に入れようとするかね？

マン管の四択問題やってるんだが、よく読めば以外と簡単じゃね？
消去法やテクニックで答えられる問題多かったぞ・・・

５０点までは簡単だよ。ただ合格水準が７０％正答率と他試験より高い。
過去問を押さればその７０％にいくが、実は不注意ミスの許容は１、２問くらい。
そこで、過去問外範囲までを対策すると深みにはまり、どこまでやれば
いいかわからなくなり自滅するかあきらめて放り出してしまう。
よって過去問パーフェクト理解しかない。

２１４さん

情報はあります。
ですが、先輩方のアドバイスが欲しいのです。
今年で受かりたいのですが、
自分でも勉強していますが、
どこを重点的にすれば良いか教えてください。

頭が無い分努力はします。
お願いします。

１０月から始めます

宅建の内容はほぼ把握していて過去問平均で45/50ぐらいです。
それで学校の勉強の関係で宅建の試験が終わった後でないと勉強できないのですが
そこから一日4時間程度勉強すれば十分合格圏内に入ると思われますでしょうか？
人それぞれだとは思いますが何か不安になってきました・・・

>232
おれも以前宅建受けたことあったけど、これくらいの時期には
過去問48点くらいとれるようになってたよ。
とりあえず宅建に集中したほうがいい。
ダブルで受かる人は受かるよ。

最近、地方紙（河北新報）に載った某大手管理会社

フロントと言われてる職種　ワーキングプア

対価　１５マン

月　　１７７時間

交通費　1マン超えたら折半

その他　
住宅手当１，０００〜３，０００
資格手当て　４，０００円

↑１７７てサービス残業の時間？

>>235
おいおい・・・就業時間だろ普通わｗ学生か？

朝から晩までクレーマーから携帯が鳴るって聞いてたからさあ
月170じゃ少ないんじゃないかなあと
15万なら当然か

とりあえず今回は記念受験
一応参考書一周して、過去問やって
受かったら儲けもん。

落ちたら、管業の地位や需要が上がった時（例えば３０管理組合に１人以上が２０管理組合に１以上になるとか）にまた受ける

オンラインの申し込みが上手くいかないのだけど、オイラだけか?
何度やっても
「申し訳ございません。ポップアップ云々…」の繰り返しになる。
仮登録もできてないみたいでログインも不可能。
田舎住まいなので願書を取りにいくにも時間がかかるし、郵送してもらうのも勿体ない感じが…

>>239
高層住宅協会の配布先一覧に載ってなくても県の出先機関に行けば置いてある場合があるよ。
電話して確認してみるといい

配布先一覧に載ってない穴場として、資格学校があるよｗ
最寄の資格校に問い合わせてみる手もあるぜ。

市役所とか地域振興局の住宅課とか建設課とかもあるかも

高層住宅はサービス悪すぎ・・・・・
主任者証の更新の連絡もないらしいし・・・

>>239
ﾌﾞﾗｳｻﾞのﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟﾌﾞﾛｯｸを解除したら終わりだと思うが．．．
それを思いつかないﾚﾍﾞﾙなら、考えてる間に郵送依頼してるほうが
時間を有効に使えて、1ページでも参考書読めると思う。

>>244
道民ばんざい!!乙カレーどす
>>239
IE7等だったら、メニューバーのツール→ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟﾌﾞﾛｯｸ→ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟﾌﾞﾛｯｸを無効にする
モスクワ、ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟﾌﾞﾛｯｸが有効なら、ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟﾌﾞﾛｯｸの設定で、許可するサイトに追加でおｋ牧場
Firefox：メニューバーのツール→オプション→コンテンツタブ→ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟﾌﾞﾛｯｸのチェックを外す（未確認）

試験に受かったら、一緒にパソの勉強しようよ。ワード＆エクセル、ついでに、.com Master(ドットコムマスター)とかね
By せんじく

どうも最近やる気が起きん。
重症だな

これから一日平均２時間の勉強で合格出来ますでしょうか？
当方５０近い爺でござる。
宅建は１７年くらい前に一発合格してます。
あと２か月半でどうでっしゃろ？

できる

>>247
受験に取り組んで１０日ほどの６１歳ジジイです。
受験勉強は１時間／日ですが、現在は参考書の流し読みが終わり、問題集に取りかかっているところ。
正答率は半分くらいで、合格点には達していませんが、何となく受験勉強の方向性はみえました。
偉そうな事を書ける段階ではありませんが、この試験は社会経験が武器となるような感じを受けます。
宅建合格は三十数年前ですが、細かい税率は忘れていても、管業に関係のある民法などは意外と覚えている物です。
不動産とは関係なくとも、仕事の上で無意識のうちに知識を反芻しているからでしょう？
財務会計は、細かい勘定科目は忘れていても、複式簿記の知識が有れば何とかなりそうです。
それにマンションでなくても、自治会役員の経験があれば有利だという事も判るはずですｗ
お互いに若者に負けないよう、頑張りましょう。

若い人ならできるだろうけど、50歳とか60歳とかの年齢になってないから衰え具合が分からないな
でも実務講習とかめちゃくちゃオッサン多かったし問題ないか

>実務講習

今年2月下旬、五反田TOCで受講してきたが、
若い奴が俺と数人しかいなかったよ。俺は茶髪だし目立つ目立つ。
おまけに人大杉でビデオ上映ほとんど見えないし、小さい声の講師は
聞き取れない。

まる2日缶詰状態で痔になったｗ

俺は明日からやります！

>>250
ちょっとおかしいが、判りやすくかくと
偏差値６０の人が年齢の劣化で８割５分になったとしても５１
大東亜帝国クラスよりレベルは高いｗ

分かりにくいどころか池沼みてーだな

試しにマンカンの過去門をやってみると、宅健民法並みの事例問題で
へこんでしまいますね。
かといって、本番で難しい問題が出てもビビらないようにしておきたいし。
どの程度の難易度の問題がちょうどいいのやら・・・。

>>255

宅建よりは簡単だと思う。
基本長文問題が少ない。

８８歳のジジイですが、これから毎日８時間勉強して合格できますでしょうか？

まぁ人それぞれ

>>255
マン管＞宅建＝管業だと思うけどね。
過去問もH17くらいから難易度が全然違う気がする。その点宅建はどの年度も
同じような感じだからなあ。

>>259
ﾏﾝ管＞宅験≧管業かな？去年受けた感じだけど
ﾏﾝ管は落ちたｗ

難易量に異論。ﾏﾝ管＞＞＞宅験≧管業
なんだかんだ言っても、ﾏﾝ管は宅建５割り増し難度はある。
理由は宅建持ちの受験生がほとんど。合格率を７％台に絞っている。
　

おれ全部受かったけど、それはさすがにないｗ
宅建の二割、せいぜい三割増くらいだｗ

それ無限のループというか毎回荒れるだけだからやめとけよ
特に宅建の名前出てくるとさあ

別にいいんじゃね？

>>263
2chなんだからそりゃ荒れるだろ。

>>265
え？ここがあの有名な2chだったの？
ただの掲示板だとばかり思ってた！

２５５です。昨年、宅建を目標４０点、自己採点３８点で合格しまして、
やはり管業も４０点を目標にしたいのですが、よく言われる、出題の方向性
が定まっていないのが気になりますね。
マン管の範囲の、不動産登記や開発許可なども復習すべきですかね？

マンコ管理士

↑おまえはそんなにマンコ大好きなのか？

もう、マンコマンコは聞き飽きた。。。

今年初受験予定＠北海道
札幌の試験会場は毎年どこなんだろう？

すみません、質問させてください。
色々ググってみてもマンション管理士と管理業務主任者の試験内容の違いがはっきりわかりません。
内容は同じで難易度が優しいのが管理業務主任者であることはわかるのですが・・・
と言う事はマンション管理士の教科書で勉強しても大丈夫でしょうか？

大丈夫だよ、それで

>>270
コンベンションセンター

>>271
管業に受かりたいならそっちのが確実だろうな。
ただ、出る分野の比重が違う。管業は標準管理規約から多め、区分所有法も
基礎的な部分が多い。団地とか捨てても良いと思うわ、苦手な人多いし、足切り
ある試験じゃないから苦手分野持ってても平気。

>>273
感謝

民法６問
税法
宅建業法
不動産登記法
借地借家法あたりは宅建で
ほぼ完全に満点取れるようになってれば
こちらでも対応できますか？
それとも範囲などもまた別なのでしょうか

>>271
どちらにも必須のマンション管理適正化法とか勉強すれば分かるよ

税法なんか会計簿記でほんのちょっとあるだけでほとんどないだろ

>>276
すぐ上に既出なのに同じような事聞くアホは宅建も落ちる、管業も落ちる。
いや、むしろ落ちろ。

>>279
気分を害してごめん
でもすぐ上に同じ要旨の質問ない
いろいろ調べてみます

>>280
いいんだよ、ここは２ちゃんだぞ
279が実は宅建だけの厨だってのが現実でなｗｗｗ

マンコ管理士

だ〜か〜ら〜

マンコはもういいって・・・

>>281
宅建だけの厨って何？
馬鹿なの？ポニョなの？死ぬの？

>>270
昨年は北海道大学内の高等教育機能開発総合センターってとこ
コンベンションセンターはマン管の試験会場だな

ところでマンカンはどうするん？
俺は去年模試代わりにマンカンも受けたが、結局管理業務しか受からなかった。

今年は5問免除対象だが、それでもキツいからなぁ。

俺もマンカンについて聞きたい。官業はわかるんだけど
マンカンてとってメリットあるのかな？取得者コメント
ください・・・。

>>287
散々言いつくされたことだが
何も無い

>>288
レスありがと。そっかぁ・・・。じゃあ１２月は
官業だけにしときます。

>>274>>277
返事ありがとうございます。
教科書を全部一通り読み終わりましたが標準管理規約、標準管理委託契約書が大変そうですね。
とりあえず過去問買ってきてどのへんの深さまで出題されるのか研究してみます

>>290
過去問買う必要なし。
できてから時間が浅いので、試験出題範囲が定まっていないから。

それにネットで過去問提供してくれてるサイトもあるんで、必要なら
そっち見ればいい話だしね。

ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/mankan.html

>>291
自分は問題を解いて覚えるというタイプなんですが
過去問以外で>>291さんがお勧めのテキストなり問題集なりはありますか？

マン管の話？管業の話？マン管の話題ならマン管スレでやってね

「緑の掲示板」は、もう見られないのですか？

いい勉強になるんだが・・・

いままで迷ってたけど、マソカソ受けるのやめたわ。

>>292
>>123

>>295
じゃあ俺は受けるかなｗ

>>291
過去問より予想問題集のがいいってこと？

過去問二回まわせば充分だよ

>>297
そういうわけじゃない。宅建みたいに過去問やっときゃ類似問題が多いから
合格する、って言い切れないってこと。
問題毎の難易度が高いわけではないが、対策が取り難いから一発で確実に
受からなきゃならないならマン管用の問題や予想問題も必要。
過去問数回回すだけで合格可能なレベルには簡単に達する、だけど設備や
会計が苦手な人、民法で昨年みたいにちょっとズレた分野から出題されると
過去問「だけ」やり込んだ人はギリで落ちてしまう怖さがある。
昨年４０点越えで合格出来たけど、所詮結果論で全く手応えがなかった。
運とマン管の受験後だったおかげで合格出来たようなもん。

設備は苦手・・・
あんなもんが１０問も出るなんて実務には無意味だ！と心の中で叫んでみたりする・・・

基本書は何かお勧めありますか？

>>301
ＴＡＣくらいしかないだろ

TACかぁ。今楽学なんだけどTACのテキストにかえるべきかな？

LAC

TEC

設備って5問じゃないのか？
毎年10問もあるか？

設備関連の法律、建築基準とか浄化槽とかの辺を合わせてって事じゃないか？

>>285
感謝

>>303
楽学って建築基準法ないらしいじゃん。
それってダメだろ・・・

宅建もちなら管とマンの過去問だけやってればオッケー？

おｋ

まったくの諸学者でも、過去問二回転でＯＫ

楽学はよみやすいんだけどねえ・・・。

>>313
色がついてないからね〜
公式本みたいで目が疲れるよ

明日から本気出す

明日からモンキー

明日からヤンキー

今日からやるか・・・・・・・・・・

二週間で受かるから、安心汁

今日、受験料払ってきました。
もう受けるしかないので、頑張ります。

宅建のアドバンテージは民法程度かな。

民法は基本的な問題ばかりだから楽だよ

宅建の知識ゼロなんですけど、
10月からの勉強でも、合格レベルに達成可能な試験ですか？
学生なので社会人の方よりは時間があります。

>>323
いける
ただ申し込みは9月末日まで

当方宅建持ちだけど過去問2週＋直前模試2社分で挑戦する予定

>>324
ありがとうございます。
2ヶ月必死にやってみます。

おいらは宅建終わってから。
それまではテキストも買わないよ。
一つずつ集中してやります。

↑そうか、がんばれよ。

なんやねん、その言い方

↑
せいぜい、がんばりんしゃい

マンション管理士になると
街歩くすべての人々に｢私はマンション管理士です。｣という業務を独占する事ができる素晴らしい資格です。
３０日まで受験申込できます。皆さんマンション管理士になりましょう。

受験者数減少に歯止めが掛からないマンション管理士資格

>>331
何の価値もない四角になんでそんなに必死なのか小一時間問い詰めたい…

宅建→管業がやっぱり多いのかな？
管業先にとったって人いる？

>>>333
どこが必死なんだよｗ
ただの皮肉だろ331は。
ネタレスに突っ込んでて馬鹿みたいだよキミ

テキストは管業にしろ、マン管にしろ定価が高いので、
去年のテキストをヤフオクで格安で買えました。
建築基準法とか法律が変わったところは、公式でチェック。
過去問や練習問題やってみたけど、40点以上とれたので
なんとなくこれならイケそう。

第１回目の合格者だが、第１回目の問題を見てみろ！
プレゼント問題だ！

みなさん合格に向かって頑張って下さい！

良かったな、ゴミみたいな知能しか持たないお前じゃあ第１回でしか受かる
可能性なんてないもんな。

これはこのスレの皆からのプレゼントとして贈る言葉だ。

消えろカス。

もう二度と来ないで下さい！

>>334
官業先にとるひともいるでしょ。
そもそも目的が違いすぎる・・・。

管業申し込み今日までですよ

受験申込案内書の配布場所(書店など)
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken_h20/haifu.html

管業はATM振込み可能だから、ATMが動いている限り申し込めるぜ。

>>340
マジレスすると・・・

俺、9月1日の9時10分ころに振込して、9時35分ころには郵送した。

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_　 　 　 　 ` :､:.':./　 ';.',、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;｀:;.,.,_　　　　　｀＼ 　 i　` ‐ｪ;=ｪ.、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:｀;:;.,.,_　　　　＼/ 　 ,／i:;:;!:;i:,､
;;;;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;｀;:;:;:‐-;‐:;:''";:;:;:;:;|:;:;l:;:';',ヽ
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;;ﾉ!;:;l;:;:';:', i
;;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／ |!:;:;:;:;:;';:':,!
;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:／　 ﾟ !l:;:;:;:;:;:;';::'!
;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／　　 　 |!:;:;:;:;:;:;:';::',
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／ 　 　 　 .｡|ｌ;:;:;:;:;:;:;ｨ;:::',
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;　-‐ '"　　　　　　　│⌒Y´　`マ

　　　菅業試験の日まで、あと６８日

今日から本格的にやる！！！
ダルいが・・・

出願しちゃったああああああああああああああああああああ！！
勉強なんもしてないよおおおおおおおおたすけてえええええ！！

>>336
どのくらいでそこまでいった？

>301
オススメの基本書は、
住宅新報社の「わかるマンション管理士・管理業務主任者
超速要点整理」。
ただ超速というだけあって、TACのテキストよりはかなり薄め
なので若干不安。でもかなり読みやすい。

男は黙ってＷセミナーのテキスト

>>347
詳しすぎなくていいけど、それなりに内容濃くてオススメってどこのですか？
薄いのよりはまだ厚いほうが良いかな…

この時期になってまだテキストのオススメですか？
てか、そんなに目移りするほどいろんなところから出版されてるわけじゃないんだし自分で見比べりゃいいのに

この資格は、宅建と一緒に受ける人が多いから
この時期からテキスト選びは珍しくは無いだろ。

楽学が定番なのでわ？

>>351
おいおい･･･食いつくのそこじゃね〜だろ！
テキストの話しなんてさんざん出尽くしてるだろ？
って意味で書いたつもりなんだけどねぇ。
それよりホントに言いたいのは２行目以下なんだが･･･。

この資格を受けるヤツって自分で自分の使うテキストも選択することもできないヤツ多いね〜。
流石にレベル低いわ。
他人のオススメで納得できるんならアマゾンで売れ筋でも買っときゃいいだろ。

>>352
確かに楽学も定番ではあるが、内容が濃いということで言えば楽学よりもＷマスターでは？

Ｗセミナーのテキスト、キター！

楽学が定番？

索引もないし、建築基準法すらないよ
ダメだよあれ

よし。じゃあこうしよう。自分が使ってる
参考書あげていこう。俺TAC

区分所有法、適正化法、標準管理規約とか覚えやすいけど、
民法が覚えにくい。覚えやすいテキストとか、なんかあります？
民法の問題、日本語が難しすぎ。

>>356
オレもＴＡＣ！楽学も考えたが本屋でパラ見してコッチにした

>>355
定番の意味くらい理解してから言えや。
テキストの良し悪しと定番一緒にすんなボケ！
定番といや〜楽学、Wマスター、TACだろ。

>>353
マジでスレ荒らすなよ
２ちゃんで聞くのは最後の手段だろ
ググってよいコメントの複数あるなー、実際に本屋で見てこれかなー、でも迷うなー、ってやつが聞くだろ

てか見比べろとかいっておいてテキスト批評してんな
おまえ友達いないだろ

このスレには、ＤＱＮとアホとボケとカスしかいないのか？

>>361
ＤＱＮとアホとボケとカスしかいないよ

>>360

＞２ちゃんで聞くのは最後の手段だろ

ヴァカですか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>359
楽学は定番ではない。

最近わかったけど参考書だけで勉強するの無理があるよな。
特に法律がまったくの初学者は・・・。だから俺は参考書＋検索エンジン
で勉強するスタイルをとっている。（わからない用語は検索しつつ）
他の初学者の人達もやっぱそうしてる？

>>363
いや、俺も結構最後の方の手段だが…
ググったりして調べたほうが詳しいし情報も確かだろ
>>365
俺もそんな感じ
でもめんどくさがりだから大事そうなところだけしか調べないけど

はあ？めんどくさがり？
ただ馬鹿なだけじゃんｗｗｗ何言ってんだよカス

>>363＝>>367乙

>>368

残念

>>368
な、馬鹿ってすぐに物事を決め付ける。
お前みたいな何から何まで教えて君をウゼーと思う奴はたくさんいるわけ。
たまには尋ねるばかりでなく、身銭を切って、どこの参考書のここが良い、
ここがイマイチとか情報の提供してみろよ。

>>370
ばーか

その言葉そっくりそのまま返すわ
俺>>368だが今日書き込んだのははじめてだよーん
教えてくん？何？
俺このスレじゃなにも聞いてねーし
どこから俺が教えてくんって決めつけちゃったのかな？おばかさん

勝手に決めつけるやつはばかなんだろ？
てめーだよてめー
そもそも>>369>>370も自演なんじゃねーの？
あ、間違えんなよ？勝手にきめつけたらばかになるから決めつけちゃいないよ、予想しただけだから

晒しあげ

>>363



























>>363

>>371
俺２ちゃんでこんな必死なやつ見た事ねーわｗｗｗ
顔真っ赤ってレベルじゃねーｗなんか可哀相になって来たｗ

確かに>>371は必死杉
>今日書き込んだのははじめてだよーん

小学生かよ・・・痛すぎる！

何だよこの流れ
管業程度なら参考書なんて大差ないだろ？
言い方は相応しくなくても、この時期に参考書のお勧め教えろって
人がずれてるよ。散々スレ内でも既出だろうし、逆ギレばっか。

>>353のせいで、荒れてますな。
詰まらないことに突っ込みまくるから･･･
空気読めよ。いい歳なのに･･･

>>374>>375>>376
もうやめておけって

今まで強きだった>>370の何かしらのレスがないうちに>>371を叩くと自演にみられるぞ
叩くとしたら>>370がレスした後な
せめて書き込みの時間あけるとか、口調変えるとかさ
俺でさえ、一瞬、まだ自演続いてんのかよ、っておもえたからさ


念のため言っておくと、俺は>>370でも>>371でもないからな

>>370の書き込みないし、なんかたたかれそうだけど、
マン管も受ける人いる？
同時進行で勉強する余裕ないからまずはマン管だけ必死になって勉強すれば管業もそこそこ解けるかな？
マン管は勉強はじめたけど管業の勉強はマン管おわるまではじめられそうにないわ
マン管か管業どっちか諦めるしかないのかな？

>>346
>どのくらいでそこまでいった？

>>336だけど、ヤフオクで買ったのは去年の基本書と予想問題と過去問の３種類。
９月初旬に買ってガッツり１ヶ月勉強した。
勉強は捨ててる分野も正直あって、逆に、とれる分野に集中。
あと二ヶ月あるから、今まで捨てていた分野も勉強するつもり。

マン管もＷ受験するつもりなので、特に、マン管でよく出る分野で
管業ではほとんど出てなかった分野で捨てていた所もあと１ヶ月半、勉強する。
マン管は過去問、予想問題が初見で３５〜３８点と微妙。

ヤフオクで買ったのは、管業専用ではなく、マン管・管業の両方で使えるやつ。
どこのテキストかは、スレが荒れるみたいなので書かないけど。

>>380
もうそんなに完成されてて裏山
まずはマン管だけ勉強して無理そうなら管業集中でやってみようかな
間が１ヶ月ぐらいあいてほしいわ

確かに荒れそうだけど、できればテキストどこのか教えてほしい…

>>380
>>381
貧乏人と人頼りのガキンチョは引っ込んでろ。

>>382
荒らすな

やっともとにもどってきたんだから
荒らしたいなら新しいスレたててろ

どんなスレタイがいいかな？

去年、マンカン33　官業37だった。

同時に受験した同僚15人のうち、
独学管業務のみ受験4人は全滅
マンカン・管業同時受験独学は、2/5
通信0/2
予備校通学4/4

合計6/15

やばいくないか？　うちの会社ｗ

そんなもんだろ

昨日から勉強はじめたけどもうなにがなんだか・・・・。
最初は用語との格闘だねぇ・・・。

>>385
たしか、宅建でさえ不動産勤務者の合格率そんな高くないでしょ？
それに予備校通った人は全員受かったってことだよね？
やはり社会人受験者には勉強時間確保が大事ってことじゃない？
独学ってのは相当やる気ないと時間確保がきついでしょ

ＴＡＣの直前問題集の評価はどう？

☆☆☆　資格の学校ＴＡＣ　☆☆☆
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1165725251/

>>389
田舎の書店行くとＴＡＣくらいしかないからな・・・

>>391
は？聞いてねーし
お前万年ニートだろ

クズ野郎だな↑

>>392
あんた失礼だよ
そういう態度だと、落ちるよ

せっかく>>370のアホ野郎が消え去って、嵐(荒らし)が去ったと思ったのにな
また荒らしか？
マン管スレ行けや

菌哲なら管業無くてもフロントＯＫ。
取得すら必要の無い資格だｗ

まったくだ、実務と資格は関係ないからな。

菌哲？

マン管も受けるんだけど、
マン管＞管業
でも、マン管でボーダーぐらいなら関係ないかな？
このままだと管業はマン管おわった１週間しか勉強できなさそうだわ…

↑すごい釣り針

まったく勉強ができてない・・・・

>>395
権兵衛よ。
お前が一番ウザイんだよ。
逝ってよーーーーーーーーーーーーーーーーーーし。

ライススナック　ロッテ　ごん米

今標準管理委託契約書のとこ勉強してるんだけど
テキストに「事務管理業務については一括再委託ができない」
とあるんだが逆に言えば一部分であれば委託していいの？

>>404
そのとお〜〜〜り！
一括して他人に委託してはいけないだけ

中性化がテッコンキンクリートに及ぼす影響を述べよ

>>404
ライバル云々と言う人もいるかもしれないが、マジレスする。

マンション標準管理委託契約書では、
管理員業務・清掃業務・建物設備管理業務の管理事務について全部または一部の再委託はできるが、
事務管理業務については再委託を一切認めていない（標準管理委託契約書第4条1項）

>>406
サオあり　タマなし

>>407
一括と一切って違うの

>>409
一括はもちろん、一部も認めていないということ。

>>404 >>410
偉そうなこと言って申し訳なかったｗ
コメントを見ると、一括のみを認めていないようだ。

申し訳ない。。

訂正
>>404 >>409
偉そうなこと言って申し訳なかったｗ
コメントを見ると、一括のみを認めていないようだ。

申し訳ない。。

■標準管理委託契約書第4条1項■
乙は管理員業務・清掃業務・建物設備管理業務の全部又は一部を、第三者に再委託することができる。

■標準管理委託契約書コメント■
第1項は適正化法第74条で基幹事務の一括再委託を禁止していることを踏まえ、
第3条第1号（事務管理業務）の一括再委託ができないように定めたものである。

http://homepage3.nifty.com/mbcmis/hp.itaku.pdf

管理業務主任者があると面接で有利になりますか？

narane-yo

有利にならんていう奴の意図がわからん。
募集要項に「管理業務主任者必須」
とかよく見るんだが。。。

新聞に「管理業務主任者必須」と、載っている。
大手分譲マンションのフロントマネージャ・・・。

薄給だけど・・・

激務だけど・・・

団地妻のおまんちょペロペロ

>>887
今日の日はさようなら〜　またー会う日まで〜

友よー夜明けま〜えの♪

君のー行く道は果てしーなく遠い〜だのにー　なぜー

キャンプファイヤーしたくなってきた

>>419
そりゃ３０管理組合に一人以上だから？
１０管理組合に一人以上にすべきだよな〜

各組合の規模や事情にもよるのだろうが、設置基準３０は多すぎだろうね。
管理業はクレーム産業の典型業種だから精神的に激務にもなる。
その上、不動産業の隙間扱い。立場は悪い。
親会社の分譲マンションだと、仕事やるんだからクレーム対策金は何とか
管理費で出しなさいって姿勢にどうしてもなる。

今日は民法を重点的にやった。
なんていうか肌さえあえば民法が一番理解しやすい気がするな。
設備とか建築基準法は気が遠くなる・・・。

宅建の勉強したことあるなら、民法や宅建業法などは無勉で大丈夫。

設備とか建築基準法は捨ててます。
どうせ、落ちても今すぐ必要な資格じゃないから需要が伸びたときに、また挑戦すればいいし

でもさー受験料もったいなくないか。

>>427
脳味噌が、人より足りないんだからしょうがなかろう。

兵庫県　企画県民部
防災企画局 産業保安課御中
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　「電話交換機の電源工事における無資格工事について」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成２０年９月２日
　私は、第二種電気工事士の免許を持つ者です（第二種電気工事士免許：「兵
庫県第４９１７５号」）。私が以前勤めていた会社（兵庫県神戸市中央区多聞
通３-２-１６：難波電話電気工業株式会社）は、主に富士通の“電話交換機”
を取扱う工事会社で、兵庫県内の各企業や神戸市内の各区役所・市の関連団体
・財務省神戸税関・国土交通省など官公庁の大規模電話交換設備（数百回線収
容）の工事・保守などを広範囲に手がけています。

　しかるに“電話交換機”は一般的にその電源部分は構内配電盤からＩＶ・Ｖ
ＶＦケーブル等を敷設して“電話交換機”「本体」もしくは「ＵＰＳ（ＣＶＣ
Ｆ）装置」に直接接続もしくはコンセントの増設をする場合が多く、付帯工事
として電気工事が伴います。その会社では、複数の“電話交換機”工事が並行
して進行することも多く、最繁時には２〜３ケ所ぐらいの“電話交換機”設置
工事が並行することもよくありますが、長期に渡り主任電気工事士１名しか電
気工事士は在職していませんでした。

　その会社が兵庫県の高砂市の教育委員会との契約で高砂市内の小中学校の電
話交換機の工事を十数件行なった際、僕（第二種電気工事士）を除く作業員は
全員無免許で電源コンセント増設等の電気工事に従事していました。ほとんど
の小中学校は１５０ｋｗ前後の受電容量で、契約電力が７０ｋｗほどです。つま
り高圧受電でも５００ｋｗ未満であり、原則、第一種もしくは認定電気工事士で
ないと作業できないことになります。

　御係におかれましても何卒、厳正に調査をしていただけますようお願い申上げ
ます。
　　　　　　　　　　　　　　　ttp://nanbadenwa.sarashi.com/denko.doc

やっと教科書と問題集を一巡。管業の概略が掴めたのみ。試験迄に間に合うのか。不安。

11月から勉強する予定・・・

宅建より管業の方が難しくてﾜﾛﾀ
って申し込んでねーや

それでいて宅建の方が知名度高くて実用性あるんだもんな。
あーなんか管業勉強する気なくなってきた。
宅建勉強しようかな。

過去問と予想問題集ってどっちがいい？
ちなみに過去問は１８年度と１９年度は解説付きのがあります。

宅建と管業持ってるけど
近年、管業のほうが難しくなってきてると言うけど事実だと思う
プラス、管業の方が宅建やマン管等の試験と併用、もしくは経験者が多いから受験者のレベルも管業の方が高いと思う
試験問題も、管業に比べて宅建の方が暗記や過去問だけで取れる問題が多いと思う

厚生労働省
　厚生労働大臣　舛添要一殿

　　　　　　　　　　　　労働基準監督署の司法依存について
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成２０年８月５日　　　　　

　私は、職業能力開発促進法第二十八条に規定する「職業訓練指導員」の免許を持
つ者です（職業訓練指導員免許：「兵庫県第１５０５１号」）。私が以前勤めてい
た会社（兵庫県神戸市中央区多聞通３-２-１６：難波電話電気工業株式会社）にお
いて社内で虐めとも言える社員に対する暴言（営業部長が「やめてしまえ」などと
脅す）によって、私も含めて次々と新入社員が辞めている件について、平成１９年
7月頃に兵庫労働局管轄の神戸東労働基準監督署に相談したところ、相談窓口の人
は「労働基準監督署としては一切関与はしない。当事者同士の話し合いなり民事訴
訟なりで解決するしかない」と説明を受けました。

　しかたがないので、平成１９年８月６日に神戸地方裁判所において難波電話電気
工業株式会社を被告として民事訴訟｛平成１９年（ワ）第１７４１号不当利得返還
等請求｝を起こしたのですが、相手側が弁護士を立ててきたため本人訴訟では対抗
できず有効な判決は得られませんでした。結局、それでは何も改善されないまま、
被害者側は泣寝入り状態でいることになります。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　
　私も含め同期に入社した人が３名（前田・半田・坂本）いるのですが、３名が３
名とも１年前後で全員自主退社に追い込まれたことを鑑みるに、行政（労働基準監
督署）が適切な調査及び指導を行なわない限り、同様のハラスメント行為が継続す
ることなりますが、それらの解決を労働者個人の司法的手続きに負わせるのは経済
的・精神的負担が大き過ぎると思われます。
　　　　　　　　　　　　　　（中略）
　以上愚問と思われますでしょうが、国民の生命にも関わる問題ですのでお答え頂
ければ幸いです。

>>435
そこまでは言いすぎ・・・
案外単純な問題も多いよ（民法や区分所有法なんて条文そのまんまなんてよく出るし）

>>437
そこまで言い切る奴が、何故に５年間も寒行の勉強をしている？

みんな管業のほうが難しくなってきてるとか言うけど
結局、合格率は管業の方が高いんだからやっぱり
管業の方が取りやすい試験なんだよ

母集団が違うから単純に比べられないよ
本試験場の雰囲気違い過ぎるでしょ

受験地を東京で応募したんだけどどこになるのかな

去年は明大前の明大
一昨年は馬鹿アジア大だったような
今年はﾌﾞﾙﾌﾞﾙ…

去年は御茶ノ水の明大だったよ。
エスカレーター・エレベーターが大渋滞で大変・・・

マンカンは池袋の立教。
帰りにヘルス寄ったのは内緒の話。

対策は１００％の宅建のほうがしやすいけどな。
難易度というか問題の出題傾向がやばいのよ。
だから年々受験者減ってる。対策練りにくい試験て
やっぱ苦痛だからね。

ＴＡＣの予想問題集買ったら、やけに難しい
難しく作りすぎじゃね〜〜？

マン管の予想問題集買ったんじゃね？

>>445
予想問題集ってのはどこも若干難しく作るんだよ
簡単に作りすぎて、本試験が難しかったら苦情が出るからね
当たらない〜ってね

つーか
受かるぞ官業の模試が難しかったなぁ

>>448
宅建もそうだが、模試はどこも難しい
ワザと難しくして気を引き締めさせるのかな？

去年はお試し受験で不合格だったが、今年は本気だ。ちなみに広島で受験。年寄りが多いせいか、会場には緊張感よりも中高年独特のけだるさが漂う。せっかく勉強したテキストを無造作にコンビニ袋に入れて、ふらふら歩く輩もいる。雰囲気に注意だな。

去年、マンカン　管業両方受けたが、31　37で後者のみ合格。

管業の予想問題や模試じゃ、25-30前後しか取れてなかった。
まぁ問題の傾向が定まっていないから、運って要素も大きいと思うよ。

だな。官業は対策が練りにくい＝運任せ
みたいなとこもある・・・。

合格率は22％だが、ほとんどは優秀なマン管併願組だな。管業一本組の合格者は、もっと下がるな。

>>450
あまりおおっぴらにいうのはなんだけど、修道大学って車で言っても大丈夫なの?

修道は馬鹿大学だけど、試験は車で行けないはず。

６１歳のジジイと太郎はどこ行ったんだ？

明け方迄、勉強するつもりだが、マンション住まいじゃないから、標準管理規約やら適正化法やらがピンとこない。まる覚えしかないな。

忙しくてなかなか勉強できなかったが
ようやく仕事が一区切り。
今から勉強しても間に合うかな…不安だ(´ｘ`)

車でも大丈夫

とりあえず俺は、宅建持ちだけど今日の問題の傾向も気にかかるな。スレで今年の受験生を煽るのも楽しい。

TACの問題集、問題多すぎ
住宅なんとかからでてる１問1答問題集がよさげに見える・・・

無勉でも大丈夫

宅建、自己採点38点で合格見込なので、滑り込みで申込した勧業の勉強を始めようと思います。

オススメの教科書とか、勉強法あったら教えてくだしあ。

買いに行ったけどテキストとかねえ
楽学がわかりやすそうなので買ったけど
補助用に何かほしい

どの出版社の予想模試も、わざとテキストからポイントをずらしたような問題
が多いですねぇ。
過去門や予想問題とのギャップが大きすぎて・・・。
へこまずに頑張ります。

463みたいなやつ、必ずくると思った

463君、おめでとう。俺は宅建の昨年の合格者だが、マークミスが気にかかり、管業を申し込みしたのに、勉強が手につかなかった。今年は管業を最挑戦、君は偉いよ。

>>465
俺もそう感じた。
ワザと難しい問題やひねった問題作って楽しんでる感じ
おいおい・・・そんな引っ掛け出ないだろ〜って感じの問題も多い
「又は」のところに「かつ」とかさ

今はじめて設備に目を通したんだけど昇降機の維持及び運行の管理に関する指針
1〜17みたいなのって全部覚えなければいけないの？
死ねる

宅建が予想外の難易度だったらしい。昨年の合格でよかった。しかし、管業も宅建につられて、難易度上昇は困る。試験問題は、もう作成済みなのか？いつ頃に印刷屋に発注？

毎年難化って騒いでるらしいよ

>>471
実際に難しかったよ
5点免除者が5000人も増えたのに
予想点も去年より3点ぐらい低いし
すべての予備校が難化って書いてる

実際マークミスや機械読み取り不可とか充分有り得るからな

宅建からこっちに来た人全然居ないの？

宅建修了者の人今日からどうします？
もう面倒くさくなったので大手の宅建学習者向け速習講座みたいなの受けようかな・・・

管業で金はたくんだ？ｗ

>>474
宅建も予備校行ったの？

初年度にノリで合格した俺はひょっとして勝ち組なのか？
使わないので失効した主任者証放置してるけど

ああ、勝ち組だ。

自分だけの力じゃできないの？

>>476
行ってないけど、やる気が継続しなくなった時だけ、ＷＥＢ講座で面白そうな直前対策とか見て
モチあげてました。

>>477
初年度って8割以上合格したんだっけ、勝ち組だな〜

どちらも範囲を完璧にしようとしたときに
とりあえず宅建の方が覚えることは多かった

宅建の方が勉強やりやすいよ
基本書も管業と違って充実してる

管業の勝利の方程式はどんな感じですか？
宅建なららくらくシリーズとかパーフェクトシリーズをかっちりやっとけば
合格は間違いないと思いますが管業はいまいちよくわかりません

これという基本書はないから

>>483
スレの流れ読みゃわかるだろカス。
取りあえずマン管用の基本書と対策問題やっときゃ受かる

TACの問題集買った。
管理組合の会計って所で過去に出題されてるのが
「決算手続き」「滞納処理」「管理組合と税務」
の３項目しかない。
これはｽﾙｰしていいのか？
管業の出題傾向がわからない・・

この３項目以外出ない可能性が高い？ってことです

は？何でそのサービス問題捨てるのか全く分からない。
簿記の３級でもついでに受けろ、２点丸々くれるようなもんだぞ。

万管用のを勧めるなんて

いや、マン管用やっときゃ間違いないだろ。
多少の変化球にも十分対応出来る。それに標準管理規約を多少厚めにやれば
４０点は取れると思うけど

今から始める人でも万管用やった方がいいのか？
今日こそ楽学とTACの官業用を買って二つとも読みながらやろうと思ったんだけど
万管用やった方がいいのか？

マン管、管業両方受験ならそれで良い。試験後１週間で標準管理規約だけ
やりゃ十分。
管理業のみで宅建の知識ありなら、民法ちょい復習、区分所有法の取れそうな
部分（団地等捨て）と標管、会計、設備、適正化法を広く浅く。

ありがとうございます。
マン管用はやめて管理業務主任専用のをやっておきます

だよなぁ…浅く広く、じゃないとこの量やりきらんわ。

宅建より多少テキスト薄いから油断してたけど、区分所有法マジに五時間やって２０ページしか進まないｗ字が細かすぎwww

宅建より歴史が浅いから出題傾向傾向読み切らないんだろうな。とりあえず来月半ばには過去問入れるように頑張ろうぜ宅建組。

宅建の試験日の後、1週間くらいは申し込み出来るようにしておけば
受験者増えるのにやり方が下手だね。

お前ら尼でちゃんとレビューしとけよ
どれがいいか全然分からんじゃんかよ

>>494
テキスト薄くて区分所有法がそんなに内容あって字が細かいってどの本？

>>497
六法全書

条文載せてるようなテキストはダメだろ
砕いて説明しないとね

>>494
その区分所有法さえしっかり押さえておけば、
管理規約だの適性化法は鼻糞みたいなもん。

管業は平成18年に受験したけど相当ラクに受かった。
学習方法は狭く浅く適当にやったけど十分お釣りが来た。

注意が必要なのは建築設備かな。
この分野だけは範囲が広すぎて対応のしようがない。
頻出事項だけ押さえておけば、あとは捨てても問題ない。

その他の分野は勉強すれば確実に点数になるから余裕だよ。

>>500
何時間ぐらい勉強いたしましたか？

質問してもいいでしょうか？
専有部分を放棄したら敷地利用権も国庫に帰属するとあるのですが
共用部分の持ち分もでしょうか？
もしよろしければ教えてください・・・

質問が分かり難い

区分所有者と規約で定める管理者以外の者は共用部分の所有者になれない。
法１１条２項

国に帰属するかどうかの意味なら、残りの部分を他の共用部分の所有者全員の
共有になる。

ありがとうございます
わかりずらくて申し訳ございません。。。
民法255条の適用除外[24条]
で共有者の一人が持ち分を放棄すると
専有部分と敷地利用権の一体性から専有部分、敷地利用権ともに国庫に帰属するとあるのですが
この場合共用部分持分も分離処分が禁止だから敷地利用権同様に国庫に帰属するのではないのですか？
そこの違いがわからないのです。

>>504
法１１条２項にあるように、共用部分を所有出来る者は限られている
一方、専有部分の所有者は誰でも良く、敷地利用権は専用使用権もあるように
規約や他の区分所有者の合意があれば第三者にも設定出来る。

民法の特別法として定められたのが区分所有法なのだから、この場合区分所有
法に従う。上記の性質から共用部分は特別縁故者や国庫に帰属せずに>>503
の下の部分の通りになる。
勿論、その後所有者になった者は当然に共用部分の所有者になる。

区分所有者が相続人も特別縁故者もいなくて死亡した場合や、専有部分の持分を放棄した場合、
専有部分と敷地利用権は国庫に帰属するので、共用部分の処分も同じだと思っていた。
専有部分・共用部分・敷地利用権の全てが国庫に帰属すると。

共用部分は他の区分所有者全員に帰属するのか。

そろそろ宅建併願組が勉強参戦してくるぞ。

>>506
そこまでの深い知識を問われるのか？
これは試験勉強だぜ。

>>506
悪いが問われないよ。

宅建併願組みですが、設備がきついぉ

>>506
深く考えなくてもイメージすれば当然の事だよ。

ABCが区分所有建物に住んでいるとする。
この建物には規約共用部分として車庫が存在する。
共用部分の車庫に敷地利用権が設定されている。手前からABCの駐車場となり、BCの
停める場所にはAの持分部分を通らなければならない。

仮にAの死亡で承継人がいないとしたら、Aが死亡しても車庫はBCが２台分
使って良いことにはならない（敷地利用権が専有部分と共に国庫に帰属）
共用部分まで国庫に帰属したら、BCは駐車場に停められなくなってしまう。
（国有地を通行する事になってしまう）

>>511

>>506です。勉強になりました。
今年、マン管と管業を受験しますが、>>511さんくらいのイメージと思考力がないと、
管業は何とかクリアできても、マン管は厳しいのかもしれませんね。。

>>512
マン管昨年１点差で落ちてるよｗ
例の白紙委任の糞問題と迷った末の義務違反の問題と設備の知識の無さの
せいで。
今年リベンジ出来たら良いんだが。お互い頑張ろう！

↑自宅警備員の方ですか？

TACのテキスト使ってるんですが
これって全部覚えないと対応できないのかな？
どう考えてもあと一か月半で覚えられない
楽学のだったら内容薄いから覚えられるんだが…

>>514
全く意味が分からんｗ
どこの部分から自宅警備員が出てくるのよｗ因みに全く違います。
期待通りじゃなくてすまんねｗ

>>513
改めてマン管の恐ろしさを認識させられるレスで、ヘコみそうなんですけどｗ

頑張りましょう！

>>516
顔真っ赤ｗｗｗｗ

>>511
区分所有者A→区分所有者国になって、敷地利用権・共用部分がともにABCの共有であるのが、敷地利用権・共用部分が
ともに国BCの共有になるわけではないのですね。。

共用部分が国に帰属しても、持分の割合に応じて車庫のすべてを利用できないのかな。。
たとえば別荘を甲・乙・丙で共有していた場合、この部屋を使用できるのは甲さん、あの部屋を使用できるのは乙さんといった
空間的な制限ではなくて、甲さんも乙さんも丙さんも別荘のすべてを使用できるけど、持分に応じて時間的に制限されるの
ではないですか？
う〜ん、分からん。法律は難しいなぁ。

宅建から流れてきたﾔｼ
まさか自警専業？

>>518
すまん、全然真っ赤じゃないｗ

>>519
車庫→規約共用部分　車庫を定めにより利用する権利→敷地利用権

イメージし易いかと思って駐車場の例を出しただけだよ。
別荘の場合だと、仮に別荘の部屋、トイレ色々あるよね。利用は全員出来る
けど、共用部分の持分は専有部分の持分比率に従うとすると、一番持ってる
人の分が国庫に帰属（勿論その後他人の手に渡る時の間まで）したら、その
人の持ってる共用部分が専有部分と敷地利用権と共に失われた場合、残された
人の持分が畳一畳分になっちゃう。
それだと困るから、共用部分は専有部分の処分に従わずに残された人の
共有じゃなきゃ困る。
一方敷地利用権まで残された人に帰属したら、後から購入した人が困るし、
増加した権利を再び失わせる事になり、権利者の同意や規約の改正が必要に
なってしまい（３１条の解釈の判例）これも後々困るからかと。

ついでに「持分に応じて」は民法。区分所有法では「持分に関わりなく用法に
従って」使用出来る、だよ。

>>521
一から勉強しなおします。解説ありがとうございました。

今年初受験するのですが、管業も宅建みたく問題は最後から解くのが妥当なのでしょうか？

むずかちーの？

みんな何のためにこの資格取るの？
管理会社勤めならわかるけど
それ以外に不動産業界で働くのに
実際に役に立つことなんてあるのかな？
FPとかのほうがよっぽど有用だよね？

>>525
そう思うなら、そうしろ。

みんなの意見を聞いている
おれはすでに持っている

>>525
俺は宅建取ったから、ついでにこの知識生かせる資格無いかなぁ、と考えて。
でも、全然生かせないｗ乗りかかった船だから最後までやるけどね。

もっと、民法出してくれぇ！

知識生かせたとしても資格は生かせないぞ

>>525
なんでここにいるの？

っつか宅建合格如きの知識じゃそこまでアドバンテージないって。
管業の受験者の大半が既に何らかの資格を持ってんじゃないの？宅建とか行書
とか。仮に持ってなくても宅建受験者とかさ。
どのみち２割弱の合格者に入るのなんか、上記の人、又はそれと同等の知識
持ってる人だろ。民法もっとなんて、他の人も出来ちゃうわけで、有利にも
ならんと思うがね

>>523
お前はそんな事まで自分で決められないの？馬鹿なの？死ぬの？

>>532
その物言い、イカれてるのか？

何でもいいから仕事みつけろよ

>>533
明日初めてハンバーガー食べようと思うのですが、やっぱり最初はマック
でしょうか？それともモスかロッテリアにした方が良いのでしょうか？

問題の順番聞いてる基地外はこれと同じような事聞いてんだぜ？
勝手にしろカスって言いたくもなるわｗｗｗ

いや、でも本当にこの資格の意義がわからなくなる
そこそこ難しいのに全く使えない
認知度もゼロ

落ちた時の言い訳ですね、わかります。

おもしろい！

設備の勉強してたら、難しいので気分が悪くなった。これから、酒を呑む。

俺は今も飲んでる

宅建は不動産屋以外に金融系の人が受けたりもするけど
この資格とる人ってみんな不動産管理の仕事するの？
宅建よりも難しい資格がんばって取って安月給の管理の
仕事だけするってどうなんだろう…？

>>540
管理業務は将来への保険の意味が大きい。
いつまでも売買仲介って訳にはいかないでしょ。
資格は若いときの方が記憶力がいいので楽して取れるし。

>>540
宅建より難しい・・・？？

宅建とってから管業は多いけど
逆はかなり少なぃ

マン管もそうだけどさ

昨年独学で宅建と官業同時パスした
願書出してあるなら十分受かるから同時パスしちゃいなよ

どういうことだ！！！！

9月30日にちゃんと受験申込書と受験整理票提出したのに、金も払ったのに
受理されませんでしたっていう郵便書留が届いた。

払った金はどうなる？ってか詐欺じゃねーの？こんなの。
土曜日だし協会には電話つながらんし。

誰か助けて！

問題集も買ったのに・・・・ほんと、こんな理不尽な思いするの久しぶりだよ。

訴えたい。

月曜日まで待って電話しろ。

おまんちょペロペロ

>>545
理由もなしに不受理にすることはないでしょ、
理由は何なの？

>>549
文面をそのまま引用すると・・・

------------
「管理業務主任者」受験申込等について（オンライン申込分）

謹啓　時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。
さて、今般は、「管理業務主任者試験」の受験申し込みを戴きありがとうございました。
せっかくのお申し込みでございますが、貴殿のオンライン申込について、下記の自由により、
受理することができませんでした。

１．不受理事由
・受験申込書・受験整理票の郵送がされていないため。
・受験手数料の支払いが支払期限（9月30日火曜日）までにされていないため。

以上

----------

ちゃんと9月30日に、郵便書留で申込書と整理票は送った。
ただ、受験手数料に関しては、少し変則的になってしまった。

というのも、一度コンビニ決済で申込をしたんだけど、コンビニ決済だと手数料がかかることに
気づいて、しかもコンビニまで行くの面倒だったから、もう一度申込して、クレジットカード決済にしたんだ。

つまり、一時的に俺の名義で2件の申し込みが存在することになった。
でも、その点は協会に電話して、その旨伝えたところ、
「それではコンビニ決済のほうはこちらのほうで削除しておきますので、クレジットカード決済のほうで
　申込ください。」

といわれて、そのとおりにした。

んで、そのとき心配だったから、
「もし不都合があった場合って、なにか連絡とか来るんですか？」と聞いたら

「不都合がなければ連絡しません。不都合があったら、連絡します」と。

で、今日届いたのが、上記のもの。
これって、有無を言わさずに不受理、受験不可って感じの文面なんだけど。
救済措置も書いてないし。

どうしよう・・・。

>>551
そんな面倒くさいことするからだよ・・・
原始的な方法が一番
俺もインターネット申し込みができる環境はあるが、郵送オンリー

＞＞コンビニまで行くの面倒だったから

面倒くさくなっちゃいかんな〜
あとクレジットカードもダメ
現金決済が一番確実（日本はアメリカじゃないんだから・・現金持ってたって強盗になんか遭わない）

俺は基本スイカも携帯のｅｄｙとかもやらない。

おまいら今更そんな文句言ってどうすんだ。
なんとか受理されるような手続きがあるかどうか考えるべきだろ。

普通に協会に連絡とって、書留で整理表を郵送した旨控えを提示して、クレカで支払った時の記録が載っている明細を提出することで、救済を申し出るしかない。
最終的には訴える的なことを主張して、ダメだったらやはり弁護士にでも相談して賠償請求するしかない。

向こうの人為的なミスだってあるから
週明けに連絡すればいいんじゃね
オレは2年前の行書の時に似た事あったけど
無事に受験できて合格したんで良く覚えてる
因みにそん時の通知は写真がダメだって理由だったｗ

とりあえず、休みあけに電話してみます。

確かに書留で送ったのに、「郵送されていないため」と通知書に書かれているのが
腑に落ちない。

書留なんだから
配達記録で調べればいいじゃねーか

>>545
てか、単純にコンビニ決済の方が削除されずに申し込みはあったけど書類が郵送されてこないから
不受理になっただけじゃね？クレジットの方の申し込みと書類は受理されたと思うよ。

>>558
その発想はなかった！！！

そうなのかも。

いずれにせよ、休みあけに電話して確認してみますね。

つまんない小細工するからだよ
既にお前は落ちている(笑)

おまえは既に死んでいる

















ひでぶ〜

コンビニ手数料なんてケチるんじゃなかった・・・。

まぁ必須な資格である宅建は合格見込なので、いいのですが

団地管理組合わけわからん・・・・・・・・・・

団地管理組合なんて想像できないよな。
俺は捨てたけど合格したぜ。

まあ待て。

これはたまたま宅建に合格した奴が管業に落ちて馬鹿に思われるのが嫌で
わざわざ決済が〜、受理されなくて〜、とか言いたいだけ。
落ちたときの言い訳よりも更に上を行く、本当は合格出来たのに
受験出来なかった、とか周りに言いたいだけの壮大な釣りなんだ。

こ、孔明め！

ははは、こやつめ！

むむむ・・・

ここで周喩が登場〜

>これはたまたま宅建に合格した奴が管業に落ちて馬鹿に思われるのが嫌で
ん？宅建より管業の方が難しいんだから落ちても問題ないんじゃない？

>>570
はぁ？？

同じ落ちるでもやれる事はやって、結果、落ちた方がまし。
いちいち落ちた時に傷つかないように予防策のように言い訳や、取っても
意味ない的な書き込みしてる奴がカスすぎる。

今日から管業の勉強するぜ

誰か噛み砕いて工業高校卒でもわかるように教えて。

「死因贈与はその性質に反しない限り、遺贈に関する規定に従うが（民法554条）、
その方式については、遺贈に関する規定は準用されない。（最判Ｓ32.5.21）」

性質？方式？何言ってんの？
遺贈の規定との絡みは結局どうなの？

官業の勉強って最高につまらなくないか？

管業は一週間で合格できます

去年
宅建自己採点３１点・・・不合格
管業自己採点３６点・・・合格
マン管自己採点２７点・・・不合格
管業は簡単だぞ

去年
宅建自己採点３３点・・・不合格
管業自己採点４０点・・・合格
マン管自己採点３２点・・・不合格

去年
宅建４２点
管業４０点
マン管３９点
一発合格したけど、マン管は迷った肢が当たりまくってまぐれだったかも。
一番簡単に感じたのは管業かな。

わし宅建40点
寒行2週間の勉強で33点合格（合格者で一番バカ）
今年、マンに朝鮮する。

うちの会社（信託）では、
宅建、官業、マン管
セットで持ってる人、たくさんいる。
（中には、鑑定士も）
最低でも、宅建と官業は取ってないと
かなりかっこ悪い。

でも、意外に難しいなコレ。

マン管は独占業務がないのに、
なぜ意外に難しいのかな？

まあ一応「士」業だからでしょ。

防犯設備士と言う講習でとれる資格もってるぞ。

マン官取得したのってばれないかな？理事長とかやらされそう

オレの会社で管理してるマンション住んでるけど
理事とかやらされたら、どっちのミカタすればいいのかな？

試験に合格して登録しなければいいだけの事さ。
マン管で生計立てるなんて奴いないだろ？

>>587
はっきりさせてやろう
「いない」

なんだ管業って簡単なんだね。
上の方で「宅建よりも難しい」って騒いでた人がいたから
びびってたんだけど。
宅建は受かったし来年受けてみようかな。

去年の官業で４０点取れて宅建落ちるかなあ？
ネタくさいなあ
俺は宅建４０、官業３４だったけど
官業の民法、適正化法ボロボロだった

管業は年々難しく してきてるみたい。
最初の頃は人数確保でやさしかった

重要事項説明と書面交付（法律第72条）
管理組合と管理事務の委託に関する契約の締結および更新をしようとするときは、予め管理業務主任者が、管理等に対して、管理委託契約の内容等の重要事項の説明を行わなければなりません。
これらの重要事項説明の機会について、本法律では2つのパターンを用意しています。
従前と異なる内容の委託契約を締結しようとする場合契約を締結する前に、予め説明会を開催し、区分所有者等および当該管理組合の管理者等に対して、重要事項の説明を行うことになります。
その説明会の日の一週間前までに、区分所有者全員および管理者に対して、重要事項および説明会の案内（日時・場所等を記載）の書面を交付することとなります。

一週間前までの交付しなければいけないのは重要事項説明書？
説明会の時に同時交付だと違反なの？

平成20年管理業務主任者試験の受験状況について｜社団法人 高層住宅管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken_h20/moshikomi.html

管業試験の申込者数、↑今年増えとるw

マン管は減少の一途なのに、この差は何？

>>592
重要事項説明書と説明会案内文書を1週間前に交付。
説明会の時に交付はダメなはず。

ってゆーか、>>574には誰も答えられないの？
合格した、簡単だ、っていってる奴等は嘘？

>>574なんて試験に出ないよ

>>574
おまいは弁護士になりたいのか？

父よ。父よ。新しい福音がどこで眠っているのか分かりません。あの方に世界政府を運営して頂かなければ、わたしたちはひとつにはなれないのです。充分にもなれない。だからお願いしてる。父よ。父よ。父よ。父よ。アーメン

>>574
これ何の試験問題だよ？
少なくとも管業ではこんな問題は出ないし
宅建でもこんな問題見たことない。

乳よ。乳よ。新しいコンドームがどこで眠っているのか分かりません。あの方に性風俗店を運営して頂かなければ、わたしたちは気持ちよくはなれないのです。充分にもなれない。だからお願いしてる。乳よ。乳よ。乳よ。乳よ。ザーメン

>>595>>596>>598
お前らが合格していない事はわかった。

誰も答えられないのか？結局バカばっかりか？
ちなみにＨ15年のマン管試験に出題されているんだが。
このレベルで弁護士とか笑わせるな。

死因贈与は贈与契約で遺贈は単独行為なので単独行為に基づく規定は準用されないということだと思います。

>>600
お前が言うなｗ
お前が一番バカなんだからｗ

>>602
きちんと>>574に答えてから>>600を馬鹿にしろ。
じゃないとお前もバカ認定だ。。

>>574が答えられないと受からないと思ってるのだろうか。
断片的な知識でこのレベルの資格は受かるよ。マークシートだし。
基本的に2ランクぐらい上の資格を持ってる人に質問した方がいいと思うのだが。

>>601さん、ありがとう。
>>604さん、過去問やってて理解できなかったもんだから気になっててね。
ココ見たら「簡単」「合格した」って書き込み一杯あって、すぐ答えてくれるんだろうな、
と思ったら嘘つきばっかでビックリ。
司法書士スレ行って聞きます。ありがとう。


おまえら、2chで嘘ついて虚しくねぇか？
そんな虚勢張って楽しいなら、人として気持ちワリイぞ。じゃあな。

>>605
そうしたほうがいい

負け犬の遠吠え

マンション管理適正化法　　施工規則第八十九条 　

マンション管理業者は、法第七十七条第二項 の規定により管理事務に関する報告を行うときは
管理事務を委託した管理組合の事業年度の終了後、遅滞なく
当該期間における管理受託契約に係るマンションの管理の状況について前条各号に掲げる事項を記載した管理事務報告書を作成し
法第七十七条第二項 に規定する説明会を開催し、管理業務主任者をして、これを当該管理組合を構成するマンションの区分所有者等に交付させなければならない。

報告書の交付を管理業務主任者にさせろ？
報告だけで、交付は管理業者が義務を負ってるんじゃなかった？

>>608
それ、俺も思ったことあるんだけど。俺的には
「管理者がいる」→「管理業者が管理者等に交付」
「管理者いない」→「管理業務主任者が区分所有者等に交付」
って覚えてる。

俺もモヤモヤしてたから調べてみて。そして教えて。

>>558の言ったとおりだった。

昨年に宅建と管業を併願したが、宅建後はマークミスが心配で、管業の勉強が手につかなかった。幸いに38で、宅建合格。管業はお試し受験で終わった。今年も広島で受験。

>>605
２ｃｈネタを本気で信じちゃってる人ﾊｹｰﾝｗ
こういう人が掲示板の書き込みを本気にしちゃって
秋葉原の事件みたいなの起こすんだよな。怖い怖い

まだまにあうかな、勉強

>>593
ほんとに申込者数が増えていますね。
微増ですが、初のプラス！！

不動産（上場規模、営業）では、
宅建と官業の取得が、スタンダードになりつつあるのかな・・・

最近、幹部候補のなかでも
不動産鑑定士・司法書士に挑戦するヤツが
ほとんどいなくなった。
というか、資格バカが減って、仕事一筋が増えてる。
合格者100人前後の鑑定士挑戦は気が遠くなるし、
司法書士にしても競争がハンパじゃ無い。
必須資格（宅建・官業）さえ受かっておけば、
その道（現在のポジション）で
信用・実力をつけようという風潮が増えている。
不景気ということもあるしな。

管業が必須資格とかどこの不動産業界？
これ持ってて認められるのって管理業界だけじゃね？

>>613
一応上場の営業だが
上司にこれ受けるといったらそんなくその役にも立たない資格って言われた
資格手当はFPなどには出るが管理業務には出ないし・・・

>>613-616
管業は必須ではないね
グループ会社の建設、ビルマネジメント会社、マン管理会社、
その他下請けなどを動かすとき役に立つことは間違いない
宅建に毛が生えた程度だから
基礎知識として、子会社に出ることも見越して取るべき
ブローカーなんだから広く浅くだろ

>>608
義務を負ってるのは、やはり管理業者。
管理業者は主任者をして報告書を交付させなければならない。
違反しても主任者はおとがめなし、責めを負うのは管理業者

>>617
とりあえずなくても全く困ることはないぞい

>>619
まあ俺は経歴に、
・宅建だけでなく管理業務主任者も取得した。
・区分所有、維持管理なら多少のことならわかる。
とアピールしたいだけ。
儲けにならない管理業務の実務なんて、やる気ゼロ。
世間は、結果しか見てくれないから。

宅建組だが今年の管業は諦める。４年になったら暇だろうからその時にでも受けるわ。
参考書も買ったしね。

今年受験のみんな頑張れよ！！

>>621
いいな若いのは・・・
俺は４０だから一年一年が大事
無駄にできん

>>622
資格とってる場合じゃねぇだろ。もう人生2/3終わったじゃん。

その言葉きついなあ

４０なら、まだ人生の半分程度しかなってないだろ。
男でさえ平均寿命は８０才くらいだぞ。

マン管の次はＦＰにたかられて大変だなあ。

宅建取得組が大半だから目の敵にされるし。

年度 申込者数 対前年比
平成１３年度 ６４，６７８　 −
平成１４年度 ３９，９８１　 △３８．２％　
平成１５年度 ３１，５５８　 △２１．１％　
平成１６年度 ２８，６４２　 △　９．２％　
平成１７年度 ２６，９６０　 △　５．９％　
平成１８年度 ２４，７７９　 △　８．１％　
平成１９年度 ２３，７９０　 △　４．０％　
平成２０年度 ２３，８４６　 ０．２％　

>>614
>ほんとに申込者数が増えていますね。
>微増ですが、初のプラス！！

>不動産（上場規模、営業）では、
>宅建と官業の取得が、スタンダードになりつつあるのかな・・・

どうやったらそんな解釈になるんだ？
俺から見たらすごい勢いで管業不要ってなって行ってるように見えるのだが

２３，８４６人も管理会社で働きたい人間がいるのか…

不動産屋に勤務してて、管理登録したい人でしょ

>>625
60で人生は終わりだろ。
後は余生。

宅建登録と管理登録って同時にできないんじゃなかったっけ？

>>631
専任じゃなかった？同時ダメなの。

>>623
大きなお世話

>>633
新打法がマシじゃないの。

まぁ普通に去年も今年も受験者の平均年齢４２．８歳だからな。
むしろ20代〜30代前半で管理の仕事なんかしてる方が新打法がマシｗｗ

まあここで小学生並みの煽りを必死でしてるやつは新だほうがマシなのは事実

不動産の管理なんて40-50代の中年がやる仕事でしょ？
20代でこんな仕事やるやつなんて頭どうかしてだるよ。
若いんなら宅建とって不動産で営業バリバリやった方が
確実にもうかるのに。

>>637
お前の頭の方がどうかしているようだが…。

>頭どうかしてだるよ。

>不動産の管理なんて40-50代の中年がやる仕事でしょ？

同意。
金安すぎるよ。フロント管理職600以下。
賃貸営業やった方まだ稼げるｗ

> 頭どうかしてだるよ。
> 賃貸営業やった方まだ稼げるｗ
どうも、このスレは日本語に不自由な輩が多いな。
君達は、三国人あるか。

>>640
お前もなｗｗｗ

>>637や>>639は若者のふりをした壮年者。
PC操作苦手なんだよ。

管理の仕事＝在日三国人　ってことでＦＡ？

くそ〜

予想問題集やってみたら、４０点いかなかったorz
なんか焦るわ〜。

>>644
大丈夫っていうか管業は運だから。
Ｗ セミナーの名物講師で司法書士の山本浩司先生も言ってた。

維持管理や保全なんて、知らんわ！って問題ばかりだし

受験者の平均年齢４２．８歳って事はここに書き込みしてる奴の
大半が４０代なのか…
まぁ２０代の奴が受けるような資格じゃないからしょうがないか

俺は３０代後半だけど受けるよ

30歳ちょうどの俺は最年少ですか、そうですか。

俺は２５歳
受けれるときに受けとく
ただそれだけ

実務講習には講師として何故か３０前の奴が来たりする。
しかも宅建とかと違って鑑定士、司法書士とか講習出来そうな奴じゃなく、
ただの○○社、係長とかｗｗｗ
そいつらのつまらん話を聞かされるのが４０越えのおっさん達。資格取って
金払って実務講習まで受けてるのに、屈辱的な図

ＬＥＣの問題集で勉強。電話で確認すると適正化法と建築設備は、マン管もやる事。他の項目は、管業だけでいいとの事だが、マン管の建築設備がさっぱり駄目。今日はパチンコだ。

仙台の試験会場って毎年どこになるか知ってる人、教えてください。

今から予定を詰めておかないと、休みが指定して取れない境遇に我ながら吐き気がする。

戻りのバスが広瀬通り一番町に早めに着いてくれる会場なら救いがある。
遠い会場なら日曜丸１日休みになり、職が危ういorz

去年は国見の福祉大だったよ（マン管は育英・宮城のキャンパス）
バスが構内で待ってたから、早々乗り込んで助かったけど。
電車は福祉大駅から以外に本数がないから待つようかも。

ありがとう、助かります。勉強に集中できそうです。山形方面なので、仙山線は避けます。

手元の大雑把な地図を見ると広瀬通り一番町まで・・５キロメートルぐらい？
15分位だと大助かり、25分過ぎると即死です(泣笑)

>>651
建築・設備を勉強するくらいなら、適正化法・区分所有法を固める。
あそこは捨てる。四択だからなんとかなるべ。

俺が知ってるのは、コンクリートの中性化だけだｗ

5キロくらいだけど、バスだと渋滞にかかってずいぶんかかる。
仙山線も山形行きは混むでしょうね。
福祉大も行ってみてこぎれいなキャンパスだと思ったけど
たとえば東北学院の土樋キャンパスとかが会場なら、仙台駅から
徒歩１０〜１５分なんで便利なんだけど・・・。

>>656
福祉大駅に常にタクシーが止まっているならフォーラス前に直行してもらおうかと思うのですが。
バス時刻表を調べたら、循環してから仙台駅に向かうみたいですね。人数をさばくための臨時バスが直行なら助かりますが。

全然勉強ができてない・・・・・・・・・・

>>655
コンクリートの中性化の問題、なかなか侮れないよ。

あれはミスしやすい出題してくるから。

だな、何気に昨年マン管で間違えた。あれが合ってれば・・・うう。
エフロエッセンス、ポップアウト、中性化、アルカリ性・・・

>>660
エッセンス…
今年は頑張れよ…

エッセンスであってんじゃん。レッセンスの方がマイナーじゃないの？
君も管業頑張れよ！

放課後のエッセンスでも鑑賞してなごめよ

宅建受かったけど管業は無勉で挑むつもり
なんとかなりそうな気がする
ってか別に落ちてもいいや

平成１８年度合格組みのひとりだけど、何か質問ある？

>>665
なんか風邪で体調悪くて勉強意欲が湧かないけど今日模試なんだわ。
参考書を眺めようと思うけど、反復で眺めるべきジャンルと項目を試験範囲内で指示してくれ。

おーい誰かいないのかー？やけに声の響くスレだぜー。

おまいら受験票届いた？

>>666
665じゃないけど、規約と管理委託契約書、あとは適正化法かな
このへんは要は覚えてしまえばおしまい、反復して眺めてれば頭にも残ると思う
（それにしても、亀レスだから模試には間に合わなかったかな…）

>>666
今日模試ってことは、ＬＥＣの管業模試一回目だな

俺はＬＥＣのファイナル模試(自宅受験)申し込んだw

自宅受験じゃ模試の意味なしだなぁ

点数どーの　順位どーの　って事じゃなくて、
試験の雰囲気とか、そういう意味合いが大きいものだからね。

＞試験当日の注意の携帯電話を持ち込んだ場合は封入袋に入れて指定座席の下に置くって、
封入袋→カバン→座席下でいいのかな？

カバンと別に裸で置くなら、後ろの奴に蹴飛ばされないか余計な事ばかり気になって今も集中できてないな(笑）。
最寄りの新幹線駅にサッと帰りたいのに、封入袋返還の行列も勘弁して欲しいぜ。

受験票いつ届くんやろ？

>>671
試験の雰囲気は模試でも味わえない
昨日受けたけど、飲み物は飲めるは携帯は鳴るわ
試験管はキセルみたいに居なくなるわで
自習室で受けてるのと変わらなかった

>>671
最初はＬＥＣに行ってファイナル模試受けようと思ってたんだけど、
マン管申し込んじゃったから自宅受験しかできないんよ。

マン管と管業ファイナル模試って日時同じだし・・・

模試もいいが、この時期、正解できない過去問（予想問手元にあれば含む）
反復が一番効果的、それだけやってればいい。

>>676
俺もそう思う。新しい問題にチャレンジする時間あるなら、
復習に力を注ぐほうが懸命。

俺は去年のいまの時期、区分所有の過去問と、建築設備のDVD見てたけどね。

建築関係の図解書やDVDは図書館なんかに結構置いてある。
文章暗記してもどうにもならんのが建築設備。

過去問も昔のは簡単すぎてムダ

解り易い解説を頂けたら有難いのですが。
何方か、お助け頂けないでしょうか?

標準管理規約では、
理事長の勧告および指示等(67条)
(3)区分所有者等がこの規約もしくは使用細則等に違反したとき、
または区分所有者等もしくは区分所有者等以外の第三者が敷地
および共用部分等において不法行為を行ったときは、
理事長は、理事会の決議を経て、次の措置を講ずることができる。
�@行為の差止め、排除または原状回復のための必要な措置の請求に関し、
管理組合を代表して、訴訟その他法的措置を追行すること。
�A云々。
とあるの一方、
区分所有者または、同居人である占有者が、
建物の保存に有害な行為その他建物の管理または使用に関し
区分所有者の共同の利益に反する行為をした場合
またはその行為をするおそれがある場合には、
区分所有法に定める行為の差止め請求等の措置をとることができる(66条)。
この場合、行為の差止め請求を訴訟で行うときは、
総会の普通決議が必要であり(48条10項)、理事会の決議で行うことはできない。
とあります。

どういうことなのか、理解ができません。
何方か、解り易い解説を頂けたら、誠に有難いのですが。
宜しくお願いします。

なんだこのマルチ野郎は

少しは自分で解決しろよマジでｗ

複数のｽﾚに貼って誰でもいいから答えさせようって魂胆かｗ

テキストの分かりやすいヤツは無いかな？
どれもいまいちなんだが
宅建はたくさんあるのに管業はマンションと一緒が多いし設備はどこまでやれば良いのか分からない

テキストに関しては似たりよったりだなぁ…
宅建のらくらく宅建塾が分かりやすいんで
民法など重なってるところだけ立ち読みするとか

設備に関しては俺もよく分からんかった
仕方ないんで過去問を一通り回し終わったら、本屋に行って
問題集の設備のところだけ片っ端から立ち読みした

似たような問題ばかりなのであまり意味はなかったけど、安心はできた
これで俺が解けないようなら、他の奴もおそらく解けないだろうっていう

設備関係、建築士の奴らは点取るよ。
区分、民法、管理規約、適性化法を満点の勢いなら設備捨てでいいかも。

>>684 マン管.管業一発合格しました(本業ビルメン) 設備に関しては建築物環境衛生管理技術者(通称ビル管)のテキストを本屋で一度見てください
　　　管業. マン管の問題集の設備他でわからない事でも↑のテキストに詳しく載っています　ビル管の自分にとっては試験は非常に簡単だったので参考にして下さい　　
　　　

>>687
確かにビル管のテキストをマスターすれば出来そうだけど、ビル管テキストをどこまでやればいいのかorz
これを捨てて他を満点と言うのも無茶だし、底無し沼みたいだ（泣）

ビル管ってそんなに細かい問題出るの？
管業の設備でさえ、めんどくせえのに〜

だから設備知識になんか、この時期手をだすなよ。
まじに落ちるぞ。設備やりたきゃ合格後やんな。
過去問のできないの繰り返せ。

みんな、設備は捨てている中で、俺がちょっと勉強しておけば
みんなより3〜4点は多く取れるかも、という誘惑。

設備はしっかりやった方がいいよ。
あれは面倒くさがらず、まじめに設備を重点的にやりこまないと点数に？がらん。

マン管.管業に関しては一定の点数を取ればいい試験ではなく　上位何％に入るかですので基本問題は必ず正解する事と他の受験者の不得意とする科目を得点するかです
設備と会計の問題をより多く解答できる様にしてください　問題集が高いので自分は本屋で一日数問づつ立ち読みしてました

受験票来たやついる？
ウチはまだきてないけど。

設備の勉強するのはいいけど、立ち読みすんなよ。

バランスが難しいな
どれをどのくらいやれば理想なんだろ
合格者は勉強時間や配分はどうしてたのかな？

>>680
解釈論は出ないから、単純に覚えろ

この資格の勉強面白くないな〜。簡単、ムズイ云々以前にやる気が出ないのがつらい。
宅建で止めとくべきだった。。。みんな凄いね。

>>696
設備苦手なら、設備７割、その他３割の配分でもいいくらい。

700ならマン管合格

>>699のやり方だと無駄が多すぎるな。
設備は例年正答率の低い分野。
極論すれば、設備でどれだけ失点重ねても、
合否に影響しない。
設備以外の確実に得点できる分野だけやれば、
管業試験は驚くほど簡単だ。

受かった人の意見はそれなりに尊重だな
たいていの人は宅建も受けてるだろうから宅建３０点レベルならあとどのくらいの追加勉強が必要かな
宅建は全体的に半分ぐらいの正解率と仮定して

宅建とかぶる範囲は毎年平均７問ぐらいじゃないか？
他は全部追加学習

宅建業法の罰金に比べて、適正化法の罰金のあまりの安さに改めてビックリ

宅建不合格確定でマンション管理士も併願してるんだが微妙に管業と範囲が違うよね
なんかテンション上がらないんだがどうしよう
一応公開模試や市販問題集はやるつもり

マン管受けるより、来年の宅建の勉強した方が良いよ。
マン管いらね

宅建はすでに持ってますが何か？

>>707 おっさんくさ

>>706は>>705に言ったんだろｗｗｗｗｗｗｗ
ほんとオッサン臭いな

今年の宅建はマジで難しかったんだから落ちたヤツを責めるなよ

>どこが難しんだよwwww

まぁ問題が難しければ合格ラインが下がるし、簡単だったら上がっちゃうから
今年は問題が難しかったから落ちたって言い訳は通用しないんだけどな。

宅建を難しかったって思うなら勧業や満干なんかより宅建に専念にした方がいいと思うけど・・・

宅建専念のがよっぽど人生にプラスでしょ。
マン管、管業てのは、受かっても普通は登録しないからね。
管理会社勤め除くと、ただの検定試験ノリ。

>>714
登録だけはしとくだろ・・・有効期限ないんだから

検定試験ノリって部分はわかる。
管理業務主任を不動産業界で評価されたことがない
資格手当も出ないし。
管理会社勤めなら別なんだけど。

資格.試験は登録証/免許証を交付されて始めて資格者として有効になるので
大学の新卒や資格オタク以外は合格したら最後の免許まで取得するのがいいと思います
特に求職者は試験合格から登録.交付まで期間とお金が必要になるから

まぁメリットを得たいのなら、最低限登録まではしとくべきだね。
登録実務講習もあるし、登録までには手間暇かかる。

就活等で使う予定の無い人は、合格のまま放置でいいと思う。

昨年の合格者だけど、建設の問題捨てて他で稼ぐやり方は賛成できない
建設の問題が例年通り１２問出るとして、下手するとそこだけで１０点落とす
普通の人が確実に受かるには無理があるんじゃないか
建設も基本は押さえないといけない、ただし、深入りは禁物
あと、民法だけど、昨年は出題傾向が変わって、宅建の知識だけでは厳しかった
かといって、手広げるのも大変なわりに点数にならないだろう
年々受験勉強が大変になってきてる

受験票まだ？

満干が昨日着始めたから1週間遅れだろ

昨年の民法が宅建の知識だけでは厳しかった なんて言ってるのは、単に基礎が出来てないだけ。
おそらく“らくらく宅建塾”レベルの民法しか齧ってないのだろう
基礎さえしっかりおさえてれば、民法は心配することはない
設備、維持保全に関しては、今からの時期的に捨てるのはやめて、最低でも過去問だけでも完璧に
しておくべきでしょう。

維持保全勉強してるとイライラしてくるね・・・・・

>>723
どのへんが？　分野によって合う合わないはあるけどね。
宅建に比べると管理業務の問題は文章が長くて、ちょっとイライラしたけど。

建築・設備関係は量が多いし、得点になりにくい分野だよねぇ。
だからと言って、配点が多く捨てられない

>>725
マン管じゃあるまいし
捨てとけ、範囲が荒野だ
確実に点とれるとこだけ固めたほうが無難

マン管と業務主任者ってどう違うんですか？

名前

合格率

大多数の人が「建築構造」「設備」辺りは捨てて挑む。
「区分所有法」「民法」「適正化法」「標準規約」「標準契約書」の知識は
大多数の人が同じレベル。

結局、運なんだよ。
建築・設備でヤマ勘があたった人、四択で当たった人が受かる試験。
そう考えるとモチベーション落ちるわ。

>>730
設備は運が大きいけどさ
コンクリートとか水道、消防はある程度は絞れるよ

意味ない設備・維持保全を出すのやめろ！と国土交通省と高層住宅協会に要望メール出しておいた〜

でも、その2分野がなくなると民法と区分所有法が激ムズ化する予感が…

確かに近年の民法は難化傾向だよね国家資格全体的に
ただ時間かけても暗記だけでは複合問題が出るとアウトだな

東京の会場どこ？

管業はまだ会場わからないよ

建設を制する者が管業を制す

会計は仕訳程度の問題だから、捨てるともったいないっすよ。

簿記３級の初歩レベル

簿記問題は貴重な得点源だよね

高層住宅管理業協会 から郵便物が配達されたようだ、
不在だったので、明日郵便局でもらってくる。
受験票かな？　　＠東京

受験票来たが、新宿在住で目白大学？だった。
聞いた事ねえ…

でも仕訳って結構苦手かも・・・・・

簿記３級の本を３０分も読めばたいてい分かるよ
慣れるまでは結構面倒に感じるけど
確実に二問取れるから取りこぼししないようにね

仕訳は2問でしょ？カンで充分ｗ

亜細亜大だったよ！

ソウル大だたーよ

俺は豊洲の芝浦工業大学！

二重申込になって、ｶﾞｸﾌﾞﾙしてた者ですが、今日無事受験票きますた。
会場は明治大学。

でも、宅建終わってから全然勉強してねー・・・・

ﾏﾝﾄﾞｸｾ

俺も明治大だった。
自転車で行ける距離なのでツイてる。

>>749
でも受けてね。君のおかげで合格ラインが下がってギリのこっちは助かる。

受験票こねー
到着は月曜日か？

実際、宅建併願組は無勉で試験に望むから、平均点が下がって有り難い。昨年の俺がそう。宅建のマークミスが気になり、管業の勉強が手につかなかった。

今年宅建勉強しました。
来年管業取得目指すにあたり、勉強時間の目安はどれくらいですか？

今からでも間に合うよ〜

そうだ！そうだ！どんどん受けて

まぁ金は払っちゃったし受けるだけ受けるよ。
全く勉強してないけどマークだから運がよければ
受かるかもしれないしねｗ

総会とか理事会とか、めんどくせー暗記が多いな。

民法は宅建で完璧だから、そのへんだけやってあとは運で乗り切ろう。

民法なんて五問しかでないし
あのレベルじゃ差がつかないよ
今年の宅建合格者じゃなくても五問落とさない

受験票きた＠福岡

宅建併願無勉強組ですが、効率のよい勉強をするにはどの科目を捨ててどの科目をやればよいですか？

教えてください

いよいよ明日からマンション管理士と併行して勉強だ
今日はとりあえず休み

管業の受験票、配達記録でキタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!

くどいようですが、建設を制する者が管業を制すのです
建設が勝負どころですから、重点的に学習してください

>>764
ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/keikou-gyoumu.png

マンション管理士・管理業務主任者　出題分野分析編
ttp://tk4982.hp.infoseek.co.jp/bun-hou.htm

受験票こね〜

＠鹿児島

今日来ました

>>749
実際、そういう人、多いみたい
ＬＥＣの模試の結果の総評にそう書いてあった
平均点、そんなに高くなかったし

これから勉強やって受かりますか？
会社員で平日２時間、休日６時間が精一杯勉強できる時間です。

>>769
２週間くらい勉強すれば普通に受かりますよ。
区分所有法、標準管理規約、建築設備だけですもん。

受験票来たら勉強しよっと思ってるのにまだ来ね〜ｗ
＠ ふくい

>>769
基本スペックが宅建合格や建築設備系有資格レベルならイケる
ってか過去問見た？去年分初見で15取れるならガンガレ！

郵便局で受験票を受け取ってきた
明大駿河台キャンパス＠東京　　だた。

>>769
宅建試験経験者？初めて勉強する人なら大変だけど
宅建でも持ってるんなら一か月勉強すれば受かるよ。

ﾎﾝﾄか！

しかしもう申し込めないし一ヶ月ないし、どっちにしても来年か…

そんなこと言ってるが実際宅建とかぶる所ってほとんどなくないか？

>>776
無くはないが、言われてるほどない。
そう(宅建と管業はかなり被る)あってほしいという思惑が強いんだ。

無い事ない！無いなんて事無い！探せば絶対あるんだよ！

予備校が広めたんだよ>>776

マンション管理士・管理業務主任者の受験者は、ほぼ全てが宅建所持者で、
今年の宅建民法さえも簡単だと言えるレベルの人たちだろう。
去年、宅建初受験47点だった俺は合格発表の直後から、今年のマン管・管業の為に勉強してきた。
今年の宅建問題を見てみたが、民法は16問中14問を即答できた。
また、各学校の模擬試験試験を何度か受けたが、全てが45点以上の得点。

これは自慢ではなく、他の受験者も私と同等レベルしかいないと思って勉強しているからである。
今ままでトータル1000〜1500時間くらい勉強してきたが、それでも受かる確率は50％だと本心として思っている。
それくらい難易度が高く、受験者も宅建の比にならないほど質が高いと思う。

？

だぁ〜っ!!
広島は会場が広大だ。
何が嬉しゅうて田舎に行かんといかんの?

７８０の方のようにこんなに勉強しないといけないとは思っても
見ませんでした。
取り敢えず初見で１５問以上出来ていたので頑張りますわ。

ttp://www.lec-jp.com/mankan/info/intro.html

結構重なって見えるけど、ＬＥＣの言うことだから話半分で聞いとかないとねｗ
実際、区分所有法は宅建の知識じゃどうしようもないし、宅建業法、都市計画法はほとんど出ねぇ
不動産登記法と会計・税務・簿記、建築は出題範囲が違う

本当に重なってて宅建の知識がダイレクトに使えるのは民法ぐらいかな
ただ、択一問題の対処法というか解き方みたいなものは十分培えてると思うので
その辺は有利と思う

780の意見、もっとも。宅建知識では、管業はなんともならない。初年度合格者がうらやましい。

低得点の受験者が増えれば>>774の思惑通りだったな

広大って広島市じゃないだろ

広大って広島市じゃないだろ…

過去問何回やっても初めてやる気がする

広島は、東広島市の広大キャンパス。昨年は、修道大学という馬鹿大学だったが、今回は国立大学。広島市内から遠方は、疲れる。

そろそろ、保守あげ

　金沢大学の研究で、原爆ドーム内で放射能を測定した報告書。
ドーム内では自然界には見られない特定の放射能も測定されるそうな。
http://hlweb.rri.kyoto-u.ac.jp/shibata-lab/DS02/Final_pdf/Komura.pdf？

>>772
オレ宅建38だったので去年試験初見でやってみた
16だった・・・
建築設備系わからん

過去問一・二回まわせば合格レベルに達するよ。
二週間で合格可能

来年受けます。

ﾃｷｽﾄ＋過去問＋他で最強ｺﾝﾎﾞ教えてください。
楽学は建築基準法ないのでﾀﾞﾒなのはわかった。
ﾏｼﾞﾚｽ頼みます。

楽学で合格しましたが、何か？

>>796
何か？じゃねーよ爺さん
ポリデント洗っとけや

楽学は建築基準法がないからダメ

>>797
八つ当たりすな。官業も受からんボケがっ

やっぱ、建基法や設備が苦手なら、ほかの部分よりも優先して勉強しないとダメだよね。
建基法・設備７割、その他３割程度の配分で勉強しないとさ

�@基本はやはり区分法と規約・規約契約書・適正化。ここで取るだけ取れ。
�A簿記は捨てるな
�B設備はほどほどで十分。どうせ全く解いたこともない問題ばかり出題される。
　勘を養う意味で問題を解く程度でＯＫ

>>801
ボキ、簿記は捨ててます

>795 自分も来年受験予定だが、テキストは楽学にしようと思ってたよ。それなら、タックのテキスト&過去問にするかな。使用者のご感想は？皆さん試験前でピリピリしてるからレスないかな？

>>802
既に勃起しなくなったじいさま　乙

>>803
TACは結構良いよ！マンカンと一緒に受けちゃえ！

Tacのﾃｷｽﾄはﾏﾝ管３冊と管業で分かれてるけど、両方受ける場合はﾏﾝ管ｾｯﾄだけで、管業もフォローできてる？

803です。レスありがとうございます。自分の場合は管業のみ受験したいから管業のみのテキストを探していました。マン管とセットのテキストばかりが多く、管業のみの楽学かTACかと思っていたんです。

合格者の登録実務講習のテキストがいい
あれパクッて市販本作れないかなあ

簿記はサービス問題だよな
確実に２点とれるし一問一分もかからないから時間短縮が可能

TACの予想問題集４回分あるうちの３回を終了して
３０点　３３点　３２点
これはマズイ罠

卓の模試受ける必要無いよな？

模試や予想問題集は難しく作ってあるって、過去レスあったような・・・
本番の方が簡単らしいぞ

いま、TACで模試を受けると、窓口おねぇさんとのお付き合い権がついてくるそうなw

☆☆☆　資格の学校ＴＡＣ　☆☆☆
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1165725251/

何！？TACのおねーさんはそんなに美人なのか！？？

ってか管理業務程度で予備校行くってのもどうかと…

・この板の標準スペック
旧帝系卒　無勉or独学　一発合格40点超　イケメン　スポーツ国体レベル　年収大台超

・実際のスペック
高卒　専卒　予備校+多年受験ｳﾞｪﾃ　デヴヲタorガリヲタ　運動音痴　無職orワープア

今日から勉強するわ

高圧ガス試験終わって燃え尽きそうだったが今日から勉強始めるよん

>>817
乙。
適当にガス抜きしながら頑張れｗ

別にうまくない

みんなＴＡＣやＬＥＣの模試しか受けているのは見るが、
日建やXなんとかの模試とかみんな受けないの？

その前にお前は日本語検定でも受けてきたらどうだ？
文章から馬鹿っぽさが滲み出てるぞ

TACの問題集買うと公開模試が無料で受けれる
それにもかかわらず、TACの公開模試の受験者が多い
日建は５０００円だからなあ、高すぎるわ

それにもかかわらず

の使い方が変だな

マジで日本語検定の方が先じゃねｗ

820と822は日本人じゃないんだよね？
留学生ですか？？
この試験、外人さんには難しいかもしれませんけど
頑張ってくださいね。

卓の模試は今年から有料って聞いたんだが

宅建、マン管、管業全部

TACの宅建と管業の公開模試（問題集買うと無料）は昨年本当に役に立った
宅建の登録実務講習はLECに行ったけどｗ

そろそろ、試験に向けて盛り上がろうぜ！

はあ、予想問題集やっても３３点をなかなか超えられない・・・
今から実力のばすにはやはり過去問解きまくるしかないのでしょか
みなさんはラストスパートにどんな勉強しますか

ラストスパートは原点回帰だな。
区分所有法・標準管理規約・標準管理委託契約書等の
基礎論点の確認。

この時期、新しい分野に手を出すのは良くない。

設備はどんどん新しくやったほうがいいぜ

過去問なんて一か月前にやり尽くしてるだろ。
模試か予想問題集を片っ端から解いた方がいいよ。

設備ﾉｰﾀｯﾁでも十分合格圏内いけるだろ。
オレは去年、設備なんか勉強せずに合格したよ

http://jp.youtube.com/watch?v=SMJljcJgLx0&feature=related

>>833
スペック、既得資格等書いてもらわなきゃ参考に出来ないんだよねぇ

833じゃないけどただのレスで一々そんなこと書かなきゃならんのかｗ

だな。
マン管じゃねえんだから、設備捨て問にするヤツ多いだろ。

それに加え、仕分け捨て問にするヤツもいるからね。

つまり、維持・保全(設備)を重点的に勉強すればいいってことだな。

830だが、中央法卒　管理会社勤務
去年管業37点合格　マンカン34点不合格　数年前に宅建取得済み

建築法規・設備関係捨てるってのはどうかと思うが、今やるべきなのは
基本論点の復習だよ。

ちなみに、管理会社って土日出勤が多い。営業と違って給料も安いし。

昨年の今頃のスレでは駒専大東亜あたりの大卒受験者が多いみたいだったね
W大出たお尻君ていうコテハンも過去にいたようです

何故中央法卒で管理会社…

中央学院大学ならわかるが

そういう俺（昨年受験者）も841の５つの中の一つだ・・・

公開模試の受験予定
土曜日　大原(マンション管理士も)
日曜日　Ｗセミナー

Ｗセミナーの模試は23日ぜよ


☆資格予備校の管業模試日程

11月15日(土)　大原模試
11月16日(日)　TAC模試
11月23日(日)　Ｗセミナー模試
11月29日(日)　LECファイナル模試

>>842
元々は地銀勤務だったが、いろいろあって休職→退社。
3年自宅療養し今の会社に就職。

転職って事になると、もう大学名は関係なくなるよ。
だから資格取得した訳だし。

マンカンは予想以上に難関なのには驚かされた。

ああ、それと俺は氷河期世代なんで、中央法でも就職状況は良く無かったよ。
信金やノンバンク系入社した奴もいるし。

ノンバンク系って言えば聞こえはいいが・・・
要は朝鮮サラ金だろ

>>847
無知を晒すなwお前が付き合ってるとこじゃないけど
銀行係ノンバンクっていうのを知らないのか？

>>845
LECファイナル模試は29日にもやるところと、30日しかやらないところがある

成績処理されないんだから市販の本で
よくない？

ファイナル模試は、限られた時間の中で他の受験者と同じ空間で問題を解くことに意義があるんでしょう

まあ、自宅受験するなら市販の本と変わらんと思うが

宅建自宅受験して48点とった
本試験は33で落ちたけどｗ

今年宅建28点だったダメな私ですが今から勉強しても間に合いますか？ちなみに民法は得意です

大丈夫です
自分は昨日から基本テキストを開きましたから…

>>853
民法得意な頭があれば間に合うと思う。
区分所有法と標準管理規約をマスターしたら？
設備は捨てる。

みなさんアドバイスありがとうございます。宅建終わってのんびりしてしまったんで今日から気合い入れて頑張ります！

11月29日の消防設備士乙３と並行して受験します。
今日から勉強を始めます。

>>857
おいおい・・試験日地下杉ｗ
満管なら範囲被るからまだ判るが乙３片手間では受からんよ

大原模試、全然できんかったよ。

ムズイというか、あまり勉強してないような手薄な部分がバンバン出てきた。
とりあえず復習すっか。

>>859
それでまた、知識が分散されて大事なところが手薄になってくる。
そして1〜2点足りなくて落ちる。

去年の俺ｗ

昨年の話だけど、大原の模試で３０点取れれば十分合格圏
今年も同じような感じなのね

>>858
857です。
そうなんだけど、９月もＦＰ２級を１４日に受験して、消防乙４を２０日に受験
してＷ合格したので、今回も短期集中Ｗ受験で攻めようと思いました。
社用車通勤なので朝に早く家を出て車中で勉強しようと思います。
９月の頃は首都高５号線の一部がパンクしてしていて行きはともかく帰りの渋滞が
憂鬱だったので、会社に泣きついて電車通勤に変えてもらい朝夕の電車内で勉強
出来ました。

明日はTAC模試だ！
TACのおねーさんに会えるw

>>862
んん〜・・・できそうな微妙な話だなｗでも普通は、しないぞ。知識がすぐに、あいまいになるからな。
結果的に合格してるなら・・ってか自信があるなら別に良いけどな。

欲張らずにいけよんｗなんか昔のオレみたいなヤシだなｗｗｗ

明日はマンション管理士のＷセミナー模試で最低６割３０点は死守したい
管業も次の日曜日だが同じレベルを目指す

明日のTAC模試って、ムズイのかね？

ここの皆さんはすでにラストスパートなんですね＾＾；
私は今年の宅建を合格したのですが、
管理業務主任者の勉強を始めたのが、つい一週間ほど前からなんです、、
まわりは宅建受かってるから管理業務も大丈夫とか聞くのですが、
まったくはじめから勉強する分野もありますし、
勉強始めるのが遅かったのか、かなり自身ありません。
今からでもなんとか合格する方法はないでしょうか、、
アドバイスいただければと思って書き込ませていただきました。

ＬＥＣの過去問をやってるが、06年、07年でそれ以前の問題より難易度が上。今年も同じ傾向かと、思うとうんざり。初年度受験組の合格率58％が、うらやましい。今、自分が勉強するのが嫌になる！

>>868
俺は第2回目合格者だけど、この回もすげー簡単だったぞ
1回目のインパクトに隠れてるけど

一昨年から難化したという人が多いみたいですね
ほぼ宅建レベルまで難化したという人も結構いるようです

平成18年辺りから、既に宅建を超えてるでしょ。

それはどＳの意見であって
確かに合格点は下がってい
るが、宅建超えはまだまだ！

今年は受験者数も微増

昨年度から、宅建はそれまでの宅建を凌駕してきてるからな
今年はその傾向がより顕著だった。

　　　♪かんりぎょうむ　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお　
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　菅業受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_　 　 　 　 ` :､:.':./　 ';.',、
;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;｀:;.,.,_　　　　　｀＼ 　 i　` ‐ｪ;=ｪ.、
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;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;／　　 　 |!:;:;:;:;:;:;:';::',
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:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;　-‐ '"　　　　　　　│⌒Y´　`マ

　　　菅業試験の日まで、あと２１日

問題が難化していても合格率は変わってないのだからﾓｳﾏﾝﾀｲ
難しい問題は正解率が低いからアドバンテージにはならない
正解率の高い問題をいかに落とさないかが合否の分かれ目だよ

>>848
銀行系は知ってるけど・・・銀行係は知らんな〜〜〜

ＴＡＣ模試行ってきた〜

二箇所書き換えたら、書き換えたところ間違いで二点失った・・・
これは、一度書いた答えは書き直さない方がいいってことやね

>>878
漏れも受験して今帰ってきたところ。
先週までLECの模試を受けていて、TACは今回初めてだったが、問題の
言い回しとか、問われている部分のニュアンスが微妙に違っていて、
やり辛かった
TACは勧業の受験者多くてビビった

LEC１回目３３点、２回目３４点、今日のTAC３１点…
２週間後のファイナル模試でどうなるか

>>878
おつかれ〜

模試終わってみて、まだまだ不安だ。
今年こそは決めたいんだが・・・模試で何点くらい取れれば合格圏内なのか気になるっす。

大原模試とＴＡＣ模試受けたんだが、大原模試で鼻っ柱折られてなんか憂鬱だわ。
今後、Ｗセミナー模試、ＬＥＣファイナル模試（マン管受けるので自宅受験だが）受ける予定。

>>873
今年は俺も初めて受験するから

TAC41点だったけど受かる気がしない…

じゃあ辞めちゃえよ

そーだよ。やめちゃえよ。

そうそう・・・やめろよ。

はい、ヤメー！

僕は辞めましぇーん！

管業って管理業界に転職有利になるんですか
３０組合に一人じゃ一社でそんなに人いらない気するし

宅建とって絶不況の不動産業界いくより
管理業て多少安定してる気はしますが

管業とってもフロント業務で気が狂うよぉ！

スマン、フロント業務について具体的に教えてくれるととてもありがたいのだが・・・

官業の需要ってどのくらい？
宅建よりないだろ。

>>890
1人3交代状態の勤務体制。
理事達の愚痴・クレーム聞き係。
管業・マン管・宅建持ちの区分所有者に総会で質問攻めされる。
薄給。

＞管業・マン管・宅建持ちの区分所有者に総会で質問攻めされる。

他は合ってるが、これは大げさ
その３つを持ってる人はそうはいない。

一級建築士・ 管業・マン管・宅建・簿記検定１級・消防設備士甲種全類+乙種6+7類・電験3種
持ちの区分所有者に総会で質問攻めされる。
が正解だ。

1級建築士以外はほとんど持ってるし、ないのはすぐ取れるんだけどなあ
そういう問題じゃないか・・・・

あとは区分所有権を持ってるかどうかの問題だろうナ

管業は宅建の下位資格。

>>893
これのどれかって意味だよ。
実際、ウチのマンションのフロント、区分所有法とか答えさせられてgdgdになってたｗ
「私は管理業務主任者の資格を持っているんですがぁ、…」とか
「自分、宅建持ってるんで、聞きたいんですけど…」みたいな人が結構いるｗｗ

自己顕示欲の強い区分所有者の相手をしなきゃならんのね、フロント業務って・・・
人のあしらい方が上手いヤツじゃないと、きつそうだな

>>899
いや、プライドの無い頭カラッポの奴が向いてる。
責任感のある奴や真面目一直線みたいな奴は仕事に潰されてすぐ辞める。

＞管業需要ってどのくらい？

無い。
この資格は、資格を取得して就職・転職を有利に進めるって事じゃなく、
すでに管理業界勤務してる人が取得するもの。

＞管業・マン管・宅建
管業・宅建は業務独占資格かつ必置資格だが、マンカンは不要だよ。
サブプラ問題以前は、管理会社によっては、マンカン合格一時金や
マンカン手当てを毎月出す所もあったが、そういうの会社は激減してる。

>>901
管業・宅建は業務独占資格かつ必置資格だが、マンカンは不要だよ。


誰もそんな話してないよ？
知ったかぶりやめてよ、キモイ。

>>902
お前、マン管スレ乱立させて夢うつつ抜かしてるコテだろ？
他所までしゃしゃり出て噛み付いてきてんじゃねえよ。巣に帰れ

>>903
ちょ、ちょ、よく読んでよ。誰のこと怒ってんのｗ
何でいきなり噛み付いてんだよ。

俺は>>901のレスが勘違いしてるから注意しただけだよ。

>>902
＞知ったかぶりやめてよ、キモイ。

なにがどう知ったかぶりなの？
具体的に説明よろ。

豊通リビングサービス落ちてしまった。
他に適任者が居ただとさ。

日本ハウジングに応募しようかな？

資格は何もってるの？

>>898
宅建は区分所有法やマンカン適性化法やらないしね〜
何も知らないよ

適正化法はやらないけど、区分所有法は少〜し齧るでしょ。

ほんのお触り程度ね

宅建にとって区分所有法はおさわりレベル以下だろ
ポッキーの間接キスぐらいだな

加齢臭が漂うね
これ若い女性受けるの？

管業は試験会場に若いねーちゃんも結構いるよ

去年、安めぐみに似てるのが受けてて大注目されてたぞ

小学生が学級単位で受験していたぞ。
その程度の試験だ。しゃかりきになるな。

>>912
残念ながら30−40代の加齢臭漂う男性が８割です。
むしろこの資格とったら結婚すらできません。

>>916
まともな答えすぎてﾂﾏﾝﾈ

宅建持っている人は宅建よりちょっと難しい行政書士が気になって仕方ない。
管理業務主任者持っている人は管理業務主任者よりちょっと難しい宅建が気になって仕方ない。

>>918
くだらん事は、弛みきった嫁の乳房にでも書いてろ。

俺は宅建持ちだが、管業は別の意味で難しい。
イメージしづらいっていうか・・

>>919
お茶ふいたwwww

平成１６年の過去問のが難しかった〜（けど合格基準点３７点）
平成１８年と１９年のが簡単に感じたが、合格基準点が３３点

わからんもんだね〜

この試験って、何点満点？

50、免除者は45

ぜんばっき！

免除制度あるの？

>>926
満管餅は５問免除

仕事しながらの受験生、頑張ろうぜ。スレの傾向として、どうしても合格しなければ、いけない受験生には、難しい資格。簡単に合格したのは、勉強してない人。遊び半分の資格マニア。必要の方は、追い込み！

満管餅
売ってそうだな

つくろうぜ、2ch発・満管餅

>>928
携帯厨うぜーーーーー。

三修社の予想問題やった人いる？

一回目３１点で涙目なんだが、難易度ってどんなもんなんだろ？

どの分野を間違えたかにもよる。
設備なんかで点が伸びなくても落ち込む必要ないし。
管業の予想問題なら３５〜４０点くらいだったよ、

予想問題は大体難しい

俺は設備しだいで五点もプラスマイナスがあるよ
まったく勉強してないからw
当日は丁半博打

さあ勉強しよう
ところで、なにがでるの

設備がイパーイ出る

設備関連で運良く当たったもん勝ちの試験。
あほらしい。

宅建は(範囲が)広く浅く
マンション管理士や管業は狭く深くかな

↑
糞マルチ

自信あるのは、簿記と電気設備だけだ。
法律はよくわからん。

>>941
あれくらいの法律でよくわからんって・・・
司法書士の問題見たらひっくり返るんじゃないか？

司法書士ごときでひっくり返るかぁ？ｗ

>>943

弁護士乙ｗ

>>938
だから、設備を重点的に勉強した者が勝つのさ

だめだ。30点前後を行き来してる。
設備とその他法令関係のせい。

宅建のときそうだったが、建築基準法とか捨てても受かったから官業も捨てるつもりなんだが、一応単体くらいは押さえようかな・・・。

８１０さん。俺は1回目３１点2回目２７点3回目３０点だぜｗｵﾜﾀ

>>976
何を解いて30くらいなの？

間違えた
>>946

管業の設備のレベルは今年の宅建の民法レベル
一通り全部やらなきゃ出来ないよ

>>946
単体規定はやったほうが良い

宅建持ってます。
更新の法定講習が金と時間がかかって面倒で嫌です。１日だけど朝から夕方まで。
　
もし官業も取ったら５年に一回の講習が２度も。
そんな面倒くさいことになりたくないから俺は宅建だけでいいです。

必要ない方は主任者証とらなきゃいい。

>>948 TACの直前予想問題集というのを入手したので、それです。
たぶん相当マイナーな予想問題集だと思いますｗ

>>951　ですよねーｗ

あ、マン菅の直前予想問題集でした。
官業の直前予想問題集は、1日からやります。

ＴＡＣはメジャーですよ・・・

ただいま「設管いっせいメール」をだいたい１０日おきに配信しています。ビル管
理などの話題をイラストをまじえて楽しみながら勉強ができますので、配信ご希望
の方はお名前とメールアドレスを下記の当方のメールアドレスにお知らせ下さい。
早速配信致します。もちろん無料です。
　[email protected]
当方のホームページもご覧いただければ幸いです。
http://www.setsukan-eng.gr.jp

今まで通勤時間だけ勉強を少しやっただけです。
過去問と予想問題が半分程度しか出来てません。
これから休みの日にみっちり勉強やれば受かるでしょうか？
でももう４０代です。
ちなみに宅建は１５年前に取ってます。

さーて、あちらこちらに無勉自慢でもしてくるか。

その前にシコれよ↑

>>960
さーて、あちらこちらに幸せでもばらまいてくるか　⇒・・．

俺も種つけしてーな

この試験は４０代がメーンだからなあ
でも今年の行書受けたけどあっちも４０代が多かった

>>962
>>960

　　　　　 ／⌒'⌒ヽ
　 　　　／　　　　 )
　　　　(　　　 人 ﾉ
　　　　 /`ｰｰ´　ﾉ
　　　　/ 　　　/
　 ( ⌒`￣￣ )ヽ ヽ
　 ( ⌒`￣￣ )ヽﾉ　)
　 ( ⌒ `￣￣)､( (/
　 `､⌒ `￣)ヽﾉ`´
　 /　￣ ￣/´

まだ全然設備に手をつけてない。
このまま手をつけずに挑むべきか…。

>>965
ご愁傷様。南無阿弥陀仏。南無阿弥陀仏。

宅建持ってますとか誰も聞いてないのに言ってくるのが多いのはなんでだろ

ヒント:自己顕示欲

っていうか宅建持ってないなの管業受ける人いるの？
まず宅建とって、それからこの試験受けるんだろみんな？？

>っていうか宅建持ってないなの
「持ってないのに」でした。
スマソ

ずいぶん用心深い方が多いようですが、
ためしに１回だけでよいと書いて下さい。
でも週刊誌よりもおもしろいですから
あともたのむとなることでしょう。
あと数日でテーマが変わります。
お早めにどうぞ。
　[email protected]

>>971
え〜っと…
そんなにメルマガに登録して欲しいの?

http://ameblo.jp/peach-favour/page-14.html#main
このコ頑張ってる。応援したいなり。トリプル合格ガンバ

とりあえず日曜日のＷセミナーの模試を頑張る

へーまだ模試やってるのか
成績処理はさすがに無理だだろうな

Ｗセミナー模試は成績処理するぞ

>>976
他と間違ってた
サンキュ
受けにいくよ

この時期模試は本番の雰囲気や時間帯に躰を慣らすための調整みたいなものだからな
Ｗセミナーは模試のあと解説講義もあるからトータルで計算するとお得かな

高い模試代になるけど時間と試験の雰囲気を味わうにはマン管が最強！
落ちても来年はやらないよ

今後、29日(土)・30日(日)にLECの管業ファイナル模試もあるぜよ。

まあ、俺はマン管受験するから自宅受験だが。。。(ウチの近くのLECは29日はやらんのよね)

平成20年で管理業務主任者は"最"難関国家資格となった。

ハッキリ言って、管理業務主任者は"最"難関国家資格

管理業務主任者は”ネ申”

☆ネ兄☆合格

何度も言うが、管理業務主任者は"最"難関国家資格

誰がなんと言おうと、管理業務主任者は"最"難関国家資格

もう一度繰り返すが、管理業務主任者は"最"難関国家資格

さらに念を押すが、管理業務主任者は"最"難関国家資格

平成20年で管理業務主任者は"ネ申"となった。

今年は宅建が難化したからマンション管や管業が難化するらしいよ

>>981
ネタなんだろうけどマジレス
あまりに卑下することはないから気の持ちようとしてはいいんじゃね

難化ね〜
どうだろうか・・・

定年退職組が大量参入してるから黙ってても受験者が減る心配は無いだろうな
若い世代も就職対策として宅建と平行してダブルで受験してるみたいだからな

問題は難化しているかもしれないが、
合格率は変わらないと何度言ったら・・・
難化と言っても過去問にないような気をてらった問題が増えているだけ
そういう正解率の低い問題を正解してもアドバンテージにはならない

マグレ当たりが減るように個数問題や組み合わせ問題が増えそうかな？

保守

おい！
宅建持ってるけど管業の過去問初めてやったら
24点しか取れなかったぞ
誰だよ簡単とか言った奴は

同じく宅建持ちで今年受験予定だけど、的が絞れないと言うか変な感じだ

>>989
そりゃ〜そうだろ重なってる科目は民法だけだから。

簡単以前に宅建と範囲違うんだから当たり前だろ・・・・

>>973　ブログ少し見たがなんかむかつくのはおでだけか？

あと二週間しかない。
予想問題やっても半分しか出来ない。
これからでも間に合うのだろうか？
サラリーマンだから時間がないなあ。

>>994
大丈夫だよ
とりあえず今日はもう寝ろ

人数も充分足りてるし合格率で
難しくしたほうがいいよな

あきらめろ

>>994
オレもそんなもんだｗ
仕事て使う訳でもないんだがｗ

マンション管理士=日商簿記一級>宅地建物取引主任者=管理業務主任者>日商簿記2級

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