土地家屋調査士　受験生専用スレ【２９】

>>951
測量屋の俺が想像するに
調査士の大概の現場はある程度の年齢までやれる。普段の現場に比べりゃ楽々ｗ
ちょっとしんどいときは知り合いの測量屋にヘルプする。

その前に受からんかもorz
択一で足切りをギリギリ免れて、図面で勝負じゃ！

皆さん、まじで図面描くときのペン何使ってるか参考に教えて下さい。
俺は色々と試したんですが…結局は１００円ぐらいのゲルインキのペンに
しようと思うのですが…

もしかして高い奴使用してますか？？
通学してないし、全く分かりません。アホな質問とか言わずに教えて下さい！

アホな質問

>>953
高いﾍﾟﾝでも芯は同じだぽ。ﾎﾞｷは100円の油性ﾎﾞｰﾙﾍﾟﾝだぽ。
ｲﾝｷがたれるのはその都度ﾃｨｯｼｭで拭いてるぽ。ｹﾞﾙ系は乾きにくいので個人的に好きではないぽ。

>>946

>945翻訳
ネガティブ野郎のアテクシは生ＩＰではなくプロクシ経由で書き込んでた。
それが規制された。（２ｃｈはプロクシ経由の書き込みを調査・規制してる）

必死になって携帯から書き込み中。

だそうです。

>>955
ありがとうございます！
何か油性ボールペンだとインクの付が悪くなったりするので
そこを何度もなぞることになり、事態が悪化することが多かったので…
ゲルの超極細の奴だと結構擦れないですよ

すみません、質問ですが…
抵当権の実行についてです。
抵当権設定前の賃借権の登記がなされている場合に
抵当権って実行されても、賃借権者は対抗出来ますか？？

対抗出来なきゃ、何のための登記制度だよ．．．

>>958
実行には対抗できない。が賃借権を実行後の所有者には、対抗できる。以上

>>960
ありがとうございます。
実行後の所有者というのは競売での買受人などですよね？
抵当権者に対抗できないとしたら、賃借権者の引渡し猶予の6ヵ月間は
適応されるのでしょうかね？
逆に対抗できる賃借権というのはどういったケースか分かりますか？

賃借権者の引渡し猶予の6ヵ月間は、猶予される。

逆に対抗できる賃借権というのはどういったケース？

同意の登記・賃借権の登記　
以上

>>960
あ、すみません。
アホなこと言ってましたｗｗごめんなさい。

あと、抵当権の効力が及ぶ範囲なのですが…
敷地利用権上の建物に抵当権を付けた場合には
地上権や賃借権には効力が及ぶ。
理由として、建物が使用できないから…ってなると思うのですが
それだと所有権にも及ぶんでしょうか？？
区分建物の敷地権とかならば、勿論分離しての処分は不可能ですけど
非区分建物で及ぶのですか？

それだと所有権にも及ぶんでしょうか？？

及ぶ。理屈は、上記と同じ

区分建物の敷地権とかならば、勿論分離しての処分は不可能ですけど
非区分建物で及ぶのですか？

言っている意味が解からん・・・分離処分可能規約を設定したならば、処分は可能。
非区分建物に及ぶ？何が？
質問するなら、大雑把では解からん　
以上

すみｍせん。確かに変な文章です…

所有権にも及ぶとなれば、必然的に建物に付ける抵当権は
土地、建物ダブルで付くということなのですよね？

>>964
土地と非区分建物が別の不動産なのに、
建物が差し押さえられたから
別個の不動産であって抵当権もなんもついてないはずの土地も一緒に何故か差し押さえられるってことがあるわけがなかろうと（ｒｙ

みんなおはよう。『以上』君久しぶり。

>>966
そう。両方につく。敷地権となっている区分建物の場合は。

非区分と土地は、>>967嫁
土地の競売なら、建物も競売にできる。要件をクリアーしたならな。
ただ、配当金は、土地のみ。この辺は自分で調べろ
　以上

>>967
常識的にそう思ったんですが、敷地利用権に抵当権が及ぶ説明的には
土地の所有権にまで及ぶと思ったんだす

>>970
敷地利用権と所有権は別じゃー！
敷地利用権があるから所有権までgetなんてあるかー！
ふにゃー！！
（敷地利用権があると所有権者にとってはメドイってのはあるが）

最近やる気でねぇ

本試験まであと６日
『やれんのか！』

リーダーおかえり
温泉どうだった？

次スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219017933/l50

おはようございます。いよいよです。

>>975
前夜祭のｽﾚ作って置いてくれ。

山下いるんだろ？作って置けよ。お前の仕事だ

>>969
結局の所は非区分の時には土地にまで及ばないでOKですか？
でもこれ建物の抵当権実行しても敷地が違うわけだから
誰も買わないし、仕えなくないですか？？

>>977
及ぶわけね〜だろｗ
所有者に請求、無理って言うなら、裁判所に申し立て。
民法の条文嫁
以上

なんだかめんどくさくなってきたんで、勉強戻る
　以上
ｐｓ.リーダー落ちやがれ　以上

>>977
ヒント：民法読んで味噌

図面素早く描けるようになりたい　('A`)

>>979
理解できんくてすまん。
ありがとう

夏だな〜

★下着盗もうとした法務局職員を逮捕

埼玉県警深谷署は１５日、窃盗未遂の現行犯で、同県深谷市上柴町東、さいたま
地方法務局職員、中里雄二容疑者（４７）を逮捕した。

調べでは、中里容疑者は１５日午後６時２０分ごろ、深谷市の工員男性（２８）方の
ベランダに干してあった洗濯物を盗もうとした疑い。中里容疑者は「下着を取ろうと
した」と容疑を認めているという。

男性は妻と２人暮らし。部屋の中にいた男性が、洗濯物が動くのに気付いて窓を
開けたところ、中里容疑者を見つけ約５０メートル追いかけて取り押さえた。

>>>http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080816/crm0808160012000-n1.htm

昨日今日と、涼しくて勉強しやすくて良いよね　（´∀｀）

って、>983

・・・・・・・　('A`)

>>974
よかったよ。いい休養にもなったし、たぶんレベルアップもしたと思う。
オリンピック選手に負けない精神状態だよ。

リーダー、待ってたよ！

やってやろうぜ！

>>985
俵とか鈴木桂治とかの精神状態かｗ

>>987
風邪引いて、野口みずきの精神状態でつ

>>986
おう！！やれるよ！

>>987
吉田、北島。

>>988
ビタミンとって薬飲んで

でも寝ちゃ駄目なのよねん、試験勉強あるから。

>>989
リーダー、オリンピック見てたのか？ｗｗ

>>991
生では見てないよ。夜中にダイジェストで少しだけ。
だから結果は結構知ってるよ。

>>638
５問でつ・・・。
しかも１問解くのに５分位かかってまつ・・・。

>>990
>ビタミンとって薬飲んで
はい。当日までには直しまつ。

差し歯がぐらつくから、さっき歯医者に行ってきたんだけど、
先生が指で持ってチョコチョコってやったらすぐ抜けちまった。
で、その後が最悪。
ものすげー臭いが口ん中、いや診察室中に・・・
気失うかと思ったｗ
いやいっそ一思いに殺してくれってくらい恥ずかしかったorz
差し歯のなかで虫歯になってたんだってさ。

リーダー、これで落ちたら笑い者だな…
かなりのプレッシャーに耐えられるかな？
１日近づく毎に、息苦しくなる筈だ。
それで合格に今一歩届かない奴を何人も見てるよ。
実力ある奴が合格する試験じゃない毎は知ってる筈だけど。

>>995
試験前でよかったじゃん！
ラッキーだよ！

>>995
ここで問題

被相続人が差し歯の治療をすることなく死亡した場合
相続人の一人から当該差し歯についての治療の申請をすることができるか否か

>>996
俺プレッシャー大好き。わくわくするぜ！！
期待しといて！！

試験前ラストスレ。
１０００ゲッツ！！！！

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。