司法書士の本職・補助者が語るぽ【48】

懲戒１１みたいに自宅で偽物をつかまされて３週間停止って、なにかおかしくねえ。
（印鑑証明＋実印押印で本人確認済みになるのに）
銀行が偽免許証で口座開設されたからって、業務停止か？
もう、こうなったら、懲戒で業務停止はいつでもあり得るって前提で仕事をした方が
合理的。懲戒期間は海外旅行でも行っていたらどうかな？

>>950
オレも、土下座はしないけど、大切なのは「断る勇気」だな。
本人確認と意思確認は絶対重要だよ！
ヤバイ、と思ったら、「共同相続人全員の同意書」を貰っておくべし。
「登記義務者は意思能力があり、売買は有効であることに異議ありません」とかね。

塾女好きのＭなぼきに懲8は
も−まんたいぽ

>953
前段は丸ごと同意だが、後段は意味あるかね？
後から気が変わった相続人が暴れ出したら、同意書の存在が逆に不利に働きそうだが。

>>955
口約束ではない、意思確認を明確にするためじゃない？

ここに司法書士の政治活動についての意見が書いてある
↓

【夏だ】弁護士本音talkｽﾚPart56【ビールだ】

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1216203150/

依頼人以外にも遺産分割協議書に署名押印した全ての相続人とか
利益相反行為の承認議事録に署名押印した全役員まで確認しないと
懲戒になる時期が近いらしいよ。
また聞きだが、新人研修を受けた人が言ってたそうだ。

法務省は登記の真正担保を名目に書士の職務に公証機能を
含めたいらしい。

>>952

本人確認に際し、本人しか知りえないことを質問の内容と
しないといけないらしい。
たとえ双子の身代わりに騙されても懲戒免れないのが現状。

>>958
きっと将来はそうなるだろうね

　　懲　　戒　　事　　例　　研　　究　　会

>>958
＞また聞きだが、新人研修を受けた人が言ってたそうだ。

また聞きのまた聞きじゃね？

>>953 意志能力に疑問のあり依頼者の推定相続人から
同意書をもらってもオラは無意味だと思うがな。

依頼人以外の相続人は、今でも例えば依頼人が
「おばは、もうぼけてるんですよ」って言ってたのに、書面だけ揃えて、
やっちゃうと、懲戒になるが・・・

例えば、戸籍見りゃ96歳ってことがわかる相続人がひとりいて、
でも、依頼人も何も言わない、司法書士もやぶへびはつつかないつもりで、
普通に協議書に実印もらってきて、申請して、後日、紛争＋綱紀事件になれば
法務局は懲戒にするだろう

30代、40代の相続人がたまたま交通事故とかで意思能力無しになってるのに、
依頼人が沈黙していた・・・とかだと大丈夫と思うけど

懲戒８　軽いってあるけど、そうは思わないが。
民事で争っているから反省なしでは、民事裁判権を奪うものだろうに。
第一国はしょっちゅう民事では争っているのに・・・

弁護士の場合
・地下鉄で痴漢（服の上から太股にタッチ）　戒告
・電車内で痴漢　略式命令罰金50万、示談100万　贖罪寄付100万　停止2月
・依頼人にセクハラ（ラブホに連れ込もうとした）　停止3月
・15歳と買春　条例違反　停止6月
・スーパーで盗撮　条例違反　停止6月
・依頼人を事務所で強姦　退会命令

お医者様は天国だね。
医療過誤で民事で敗訴しても厚生労働省の懲戒一切なし。
唯一懲戒になるのは刑事事件で有罪が確定した時のみ。
医師は身分保障No.1だ。

>956
いや、意思確認もなにも、本人に意思能力が無い状態で、推定相続人の同意を取り付けて決済するってケースだからなぁ。
同意書は口裏合わせの証拠ってことになりかねないと思うが。

本人確認だけで報酬貰いたいよ
昔とは確認の内容、レベルがアップしすぎだろ

いるのかいらないのか良くわからない資格つぎからつぎつくるくらいなら
「本人確認士」って資格はやくつくれよ

若手の司法書士は時代に適応する能力あるからレベルアップしても抵抗ないが
ベテランの司法書士にとってはつらいだろうな

法務局では本人確認無しで全部教えてもらえて自分で登記申請できるのに
司法書士に頼んだら金取られてメンドクセイこと言われて・・・

で、謄本見たら結果はどちらも同じ。

司法書士ってなんだ？

懲戒７
「遺産分割の協議が行われていないことを承知していながら…Ｅに相続を原因として所有権移転登記を行った」
とあるが、法定相続人がＥひとりだったら、遺産分割のしようもないと思うのだけど…。
私の読み方が悪いの？

>>973 ﾅｶｰﾏ
ﾎﾞｷもそこがよくわからなかった。
相続登記が完了したってことは、相続人は１名だったんだよね？

懲戒事例は読む気がしない
読むと鬱になってくる

>>973>>974
詳細はわからんけど、「処分の事実３」のところ読む限り、E本人そっちのけで、
Eの奥さんしか相手にしてないから、E以外の相続人の協議書は奥さんがあつめて
Eだけそっちのけで登記が進んだんじゃないか

>>972
それだ！
ヤバそうだ、と思ったら、書類の作り方だけ教えて、あとは本人申請してね！、で全部解決。

>>972
そうだね、どんな登記申請も丁寧に教えてくれるもんね！
間違っても「司法書士に頼んでみては？」なんて法務局の職員は言わないよね！

>>977
いや、申請書に名前出さなくても、書類作成指導しただけで食らった事例はあるはず。
ソースは俺の記憶。

>>972
抹消くらい法務局に聞いて自分でやれよｗｗｗ

>>972
抹消以外を自分でやる人間って時間に余裕があって中途半端に法律知ってるニートでしょ

横からすいません。
生前贈与の関係で調べていたら、贈与対象外の建物が未登記で旧建物の登記がそ
のまま残っていました。
滅失→表示まではわかりますが、保存については悩み
ます。
おじいさん名義にせずに亡くなられてから相続人名義でやるほうがいいんですかね？

>>982
ただでは教える事はできません
２ｃｈなんかで教えるかよｗ

>>983
なにおまえ
きもいな

>>982は登記知らない行書か弁護士だろｗ

>>981
滅失・保存とかは、家建てるとき、業者のおっちゃんに、自分で簡単にできますよ〜って言われる
借金してなきゃ

>>985の方がわかってないくさいな。
なぜ登記わかってない〜 と思ったの？
わからないことがあるから質問なんだけど、そうゆうことじゃなくてね。

懲戒事例は仕事がないヤツが暇潰しに読み、そして評論するために存在する。
豊富な懲戒事例知識はあるも、肝心の仕事のないヤツ多し。
仕事ないのだから、おまいら懲戒食らわないだろ。

>>983
つ�I

　　　　ヾヽ
　　　 _（ ・l＞ 次スレだぽ
　　 ミ＿ノ

司法書士の本職・補助者が語るぽ【49】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1216817896/

>>987
２ｃｈで質問して答えるようなバカはいない
乙ｗ

ume

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