【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part4

part4です

2 get!

修了考査の合格発表

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/jitumu_j/ensyu/goukakusyahappyou.pdf

上げて行こうぜ

落とされた！
なぜだ？
ふざけんな！
納得できない！
時間と金を返せ！
提出物もきちんと自分でやったぞ！
協会だって認定したじゃないか！
文句あるなら、その都度、非認定にしろ！
口述ではきちんと答えたぞ！
あの短い時間で何をもって不合格と判断したんだ！
納得できない！
判断ミスじゃないのか？
理由開示は当たり前だ！
不服な場合にどうすればいいのかハッキリ説明しろ！

ドンマイ

>>5
協会に言いたまえ。ここで言っても意味なし。

協会に申請すれば、封書で理由を送付してくれるよ。

受かった！
当然だ！
納得できる！
時間と金をくれてやる！
提出物もきちんと自分でやったぞ！
協会だって認定したじゃないか！
口述ではきちんと答えたぞ！
あの短い時間で何をもって合格と判断したんだ！
納得できる！
合格理由開示は当たり前だ！

合格の番号　不合格の番号　やたら連番が多いな。

81.9％？？
はぁ？？なんだぁ、この合格率？？
実務修習って運転免許レベルかよ。
バカでも受かるレベルだな。
誰だって三次を避けるわな。
今回の修習で通ったヤツはうまく試験制度の転機を利用したよな。
三次の30％を避けて81.9％だもんな。

３次試験なんて意味なし。５時間かければ、誰でも午後問満点取れるじゃないか。なんで３時間でやらなきゃいけないんだ。修習の方がはるかに実力が付くし、合格率だって、６割程度だぞ

>>11

1年コース425名で面接受験者329名で合格者269名なら
合格率　269名 ÷ 425名 ≒ 63.3％　じゃないのか?

君の知能指数は?

その通りである。３次に何回も落ちてるやつは、修習にも落ちるよ

その通りだ。３次に落ち続けている奴は、修習来てもどうせだめさ

１１は馬鹿である。どうせ３次にも落ち続けているのだろう。哀れ・・・

＞11
３次と実務修習を併願するのが一般的（じゃないの？）
申込み当初、実務修習の修了率はおろか内容も不明だったから、
協会に問い合わせして、併願した人が結構いたと聞いたけど。

もはや新制度。
>>12の言うとおり、ただの速記試験でしかない旧3次に何の意味がある？
時間とカネの無駄ｗ

俺はそもそも　11　が3次受験生かさえ疑っている。
併願可能なのに、わざわざここに煽りにくるかねぇ。
単なる短答合格者だと思うけどな。

おれは士補になれずに今回受かったけど、士補で５回とか落ちてるやつが修習きて
受かって鑑定士になれて喜んでるやつがかわいそうに思う。

21年地価公示評価員の応募要領見たが、結局前と変わらねえな。
士補以上で継続3年が要件だもんな。
前のスレで登録後1年経てば応募出来るみたいなこと書いてあったが
ありゃネタか。

何とか今日合格出来たが、がっかり。
証券化も雲行き怪しいし。

ちなみに1年コース425名ってのは三次試験合格者を除く
だからな。

１１は割り算の勉強からやり直し、しましょう。ガンバッテね＠

馬鹿は死ななきゃ直らない。馬鹿は３次も修習も通らない

修了考査の合格率8割は、面接未体験の人から見れば、大盤振る舞いだろうけど、
体験者からすれば、あの面接で落とされでもしたら、たまったものじゃない。
合格者多数で、面接への疑問も有耶無耶になりそうだが、あのやり方はどうだったんだろうと今でも思う。

一生字書いてろｗｗ　3次ｵﾀｗｗｗ

三次にとっくに受かってますが。何か？？

１１も２７も単なる無資格者だな、試験勉強に専念したまえ

28の言うとおり。
11、27は3次受験生に失礼だよ。

修習は合格大前提のチェックシステムに成り下がったな。
合格率81.9％じゃぁ。
バカ中のバカで尚且つ指導鑑定士がアホの限りなく不幸でなければ鑑定士になれるシステムになったんだな。
そんな修習にオメデトウ！

３次試験って、実務に殆ど関係ないし、実務してない奴が通る試験って先生が言ってたよ。修習の方が実務力は上でしょう。

３０は日本語がおかしい。やっぱり無能な無資格者だ

実力が上だのって、言ったところで3次を逃げたんだろ。
そんな修習合格者に乾杯！！
併願だのなんだのってさぁ、所詮3次を逃げての合格。
オメデトウ。

３２の言うとおり。３０は頭おかしい。

不動産鑑定士1名を懲戒処分／国交省
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=14216

国土交通省は1日、高松茂喜(しげよし)氏（不動産鑑定士登録番号第3316号、奈良県奈良市）を、
懲戒処分としたと発表した。
2007年11月1日から4ヵ月、鑑定評価等業務を行なうことを禁止するもの。
同氏は、不動産鑑定業者土地工学研究所の業務に関し、
奈良県生駒市の山林についての不動産の鑑定評価を、市長からの依頼により行なった。
その際、具体的な取引事例の収集・調査分析を怠り、
熟成度の低い宅地見込地を評価する際に標準とすべき比準価格を求めないなど、
不当な鑑定評価を行なったことから、懲戒処分されたもの。

国土交通省

実勢より約１億円高く買い取り！
http://kyoto-seikei.com/07-0418-n2.htm

奈良県生駒市の中本幸一前市長（70）らが市土地開発公社に不当な高額で山林を買収させたとされる背任事件で、
大阪地検特捜部は４月１０日夜、実勢価格の１１倍にあたる１億３４８０万円と算定した奈良市内の不動産鑑定士、高松茂喜(しげよし)容疑者（58）を背任容疑で逮捕した。
１億円近い売却益を得ていた建設会社「ウツミ」（同市）の元社長、内海武正容疑者（60）ら同社関係の３人も逮捕。
特捜部は前市長の指示や鑑定士が加担した経緯などについて調べを進める。

所詮3次を逃げて合格した事を認めたくないだけ。

山林不当評価で鑑定士を４カ月業務禁止
http://osaka.nikkansports.com/news/f-on-tp6-20071101-277698.html

奈良県生駒市の公園用地売買をめぐる汚職事件に絡み、国土交通省は１日、
公園用地の山林を十分調査せず、不当に高い鑑定評価書を同市に提出したとして、
高松茂喜(しげよし)不動産鑑定士（奈良市）を４カ月の鑑定評価業務禁止の懲戒処分にした。

国交省は同日、日本不動産鑑定協会に適正な業務の徹底を求める通知も出した。

生駒市の汚職事件では、大阪地検特捜部が今年６月、問題の山林を市土地開発公社に高価で購入させ、
仲介した不動産業者から見返りに現金を受け取ったとして、加重収賄と背任の罪で前生駒市長の中本幸一被告らを起訴。
高松鑑定士も背任容疑の共犯で逮捕されたが、起訴猶予となった。

［2007年11月1日19時24分］

３３も無資格か

女子高生ら１０数人買春　不動産鑑定士を逮捕

高知南署は５日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)容疑者（４８）を逮捕するとともに、
同日までに女子高生を紹介した児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校１年生のＡ子（１６）を逮捕した。
山本容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で１０数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。

調べによると、山本一清容疑者は昨年６月と１０月の２回、
高知市内のホテルで公立高校１年生の女子生徒に現金数万円を渡してみだらな行為をした。
また、山本容疑者と以前に援助交際をして顔見知りだったＡ子は、
みだらな行為をさせる目的でこの女子生徒を紹介した。

これまでの調べでは、山本一清容疑者は他の少女と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際したとみられる。
また一部には“紹介料”を渡していたという。

山本容疑者は２０年ほど前に同市内に不動産鑑定事務所を開業。
県不動産鑑定士協会会長の経験があり、平成１０年から今年４月までは同市内の短大で不動産関連法の非常勤講師も務めていた。

調べに対し、山本容疑者は「相手の女性が１８歳未満とは知らなかった」と容疑を否認しているという。

2002年7月6日　高知新聞

http://www.kochinews.co.jp/0207/020706headline14.htm

女子高校生買春で猶予刑　「責任重いが社会的制裁」

女子高生を相手にした児童買春禁止法違反罪に問われている高知市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)被告（４８）に対する判決公判が９日、高知地裁で開かれ、
佐の哲生裁判官は懲役１年６月、執行猶予３年（求刑懲役１年６月）の有罪判決を言い渡した。

判決によると、同被告は昨年６―１２月までの間に計５回、
高校１年の女生徒ら１５―１７歳の生徒３人に現金３―１０万円を渡す約束をしてみだらな行為をした。

「不動産の鑑定評価に関する法律」によると、禁固以上の刑に処せられた者は、刑の執行を終え、
３年を経過しなければ不動産鑑定士の登録を受けることができず、鑑定士としての活動ができない。

2002年10月10日　高知新聞

http://www.kochinews.co.jp/0210/021010headline04.htm

土佐市内の公立高校１年生のＡ子（１６）と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
高知市内のホテルでみだらな行為
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
一部には“紹介料”を渡していた

元高知県不動産鑑定士協会会長、
元高知短期大学非常勤講師(不動産法)、犯行当時４８歳

著書「公的土地評価の理論と実務」
出版社: 新日本法規出版 (2000/01)
ISBN-10:4788202638

著書「固定資産税宅地評価の理論と実務(上巻下巻)」
出版社：山本一清（2006/5）
http://p-opac.library.pref.osaka.jp/OSPLIB/webopac/kensaku/kensakuSyousai.jsp?tilcod=10020701237635

「公共用地の取得に係る土地評価の実務（上・下巻）」
http://www.kochi-sk.co.jp/book/zihi/list.htm

３次に落ち続けると性格腐るね。嫌だね

関西お見合いパーティーのスーパー常連

関西お見合いパーティーのスーパー常連「不動産鑑定士○○○○」


http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1191229529/

関西ねるとん７
http://www.23ch.info/test/read.cgi/sousai/1191427620/862

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1202396529/33
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1202396529/247
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1202396529/219

修習で合格したんだから、万年３次浪人の愚痴ぐらい聞いてやれよ

そうだな、無資格や３次浪人は哀れみの対象だからな。

３次浪人や無資格は予備校に直行しなさい。

予備校代払えず、低額所得者のままか、哀れだな

修習のアホらしさはやってみれば分かると思うけど、
まあ受かった者勝ちですな。
こんなの何回もやってられませんわ。

じじばばには仕えないほうがいいよ。じじばばいなくなれ！

基地外みたいに字を書くだけのクズ試験、それが旧3次。
一生写経してろよｗｗｗｗ

あれっ、ここのサイトは、3次逃亡鑑定士のお慰め会かい？

修習批判モンを3次不合格者と決め付けて自身を正当化するのはもう止めようよ。
正直に楽に鑑定士になった事を認めても鑑定士なんだし。

3次逃亡鑑定士の何が悪い。
鑑定士は鑑定士。

3次なんて受けて落ちるより修習だよ。楽勝！！

3次受けるより、修習で良かったぁ。

今回の修習を選択しなかったヤツは頭がおかしい。
なんたって修習は驚愕の合格率だからな。
試験じゃないもんな。

これからはオススメの修習コースで楽チン鑑定士。

どうしても実務修習生ＶＳ３次受験生で対立させたい人が1名いるみたいだが。
毎度お馴染みの鑑定士の不祥事とかコピペしているところを見ると、
無資格の煽りにしか見えない。

修習にさえ行けない無資格ｗ

通うには修了証くるかな？水曜には登録いきたい。

【練馬一家5人殺害事件】
1935年3月9日秋田生まれ｡6人姉弟の長男｡
1950年4月､幸治郎は秋田県立秋田高等学校夜間部に入学｡
昼間働いていたわけでもないのにあえて夜間部に入学したのは、学力の問題があった。
国語を担当した教師によると､幸治郎は漢字がほとんど書けず､判読するのに苦労したという｡

1954年4月､日本大学法学部法律学科に入学｡
朝倉の学力は芳しいものではなく、大学は父親が手をまわして裏口入学させている。
日大に入学して最初の前期試験で､カンニングで1ヶ月の停学｡

1961年9月10日、朝倉は実弟を包丁で切りつけ、殺人未遂で逮捕された。
遺産に関してのもので、弟は左目を刺され失明したという。
秋田署に自首｡1962年8月7日､幸治郎は殺人未遂･傷害で懲役3年となる｡
翌1963年5月から約2年間､千葉県習志野刑務所で服役｡1965年5月出所。
服役後は杉並区成田東に移り住み､人生をやり直そうと新宿にあった不動産鑑定所に勤務しながら不動産鑑定士になる勉強を始めた｡
この不動産鑑定所は学校も経営しており､日曜日に講義があった｡朝倉は真面目に受講｡

1971年10月､不動産鑑定士の第2次試験に合格｡11月不動産鑑定士補
1975年3月10日､不動産鑑定士登録
1976年8月15日、自宅に株式会社「東洋不動産鑑定所」を設立して、不動産鑑定業を開始した。
裁判所や国土庁から依頼されたあまり金にならない仕事も引き受け、事件の少し前に表彰されている

1983年6月27日、不動産取引のトラブルから、子供を含む一家5人を殺害、死体を切断。
死体を遺棄する前に現場に踏み込んだ警察によって逮捕（犯行当時４８歳）
85年12月東京地裁で死刑判決｡
96年11月最高裁が上告を棄却､死刑が確定
2001年12月27日　死刑が執行された。66歳
http://profiler.hp.infoseek.co.jp/asakura.htm
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm
http://yabusaka.moo.jp/neirmaikka.htm
http://gonta13.at.infoseek.co.jp/newpage142.htm
http://gekkankiroku.cocolog-nifty.com/edit/2007/07/post_107f.html

実務経験補修合わせて３年積んできてる
３次受験者にとって最低１年３ヶ月かかる修習は
ダルイ以外の何者でもない

だから手っ取り早く３次試験合格で済ませたいと
考えてる輩も多数

>>5
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

もう一年などやる気がしない。脱力

落ちた人には申し訳ないが、
あんな面接で落とされたらやりきれないだろう。

>>63
未だに3次を受けている時点で、全然手っ取り早くないんだが？
しかも来年で最後。

志保で実務修習落ちたら、どうなるの？

協会のＳ先生が言ってたぞ！３次最後まで落ちた奴は、終了考査で減点だとさ。

士補で修習落ちたら、アッ補だ。

今日修了証を受け取り、俺の実務修習は完結した。
このクリーム色の封筒に何度泣かされたことか。

修習を批判する奴は、最後まで３次に固執しなさい。そして、一生アッ補だ。

合格だ、合格だ、３次止めて大正解だ

>>71
鑑定士になっても、泣くことは多いだろう。

万年士補が結構落ちてる。これマジで。

確かにそうだ。おれが受験した日も、年配の士補さん落ちているよ。30もきっと修習落ちるよ

いや、30はただの無資格だから修習にさえ行けないだろう

講義や基本演習などで知り合った士補さん、全員落ちてる・・・。なんで？？？

さっきも言っただろう。万年３次浪人は終了考査で減点されてんだって。

士補も落ちてるが、優秀だと思っていた人の名が2名程ない。
爺鑑圧迫面接逆切れ不合格もあるのかなあ。
意外に論文の字数制限で結構やられてたりして。

早く、鑑定士登録手続きしたほうが、いいですか？

谷、研、大の大手の修習生は皆受かったんですか？

4年前に3次受かって鑑定士になった者からすると、実務経験が短縮
された上にこの合格率では公平感を感じる事は出来ないな。
修習の合格率は異常だよ。普通の合格率じゃない。
君たちも「80％もの合格率に合格して鑑定士になりました」とは恥
ずかしくて言えないだろ。
今回の第一回修習合格組みは3次が簡単だった時の鑑定士を皆がバカ
にするように「あの修習で鑑定士になったんでしょ」って一生思わ
れ続ける事は間違いないな。
ああ、あの3次をしないで鑑定士になった鑑定士だねと。
ここの修習卒の方々はどうも3次より修習の方が勉強になっただのと
自分を慰めてるようだが、勉強になったとかで3次を逃げた事を正当
化しないでほしい。
3次の方が難関なのは合格率の数字を読める者なら誰の目にも明らか
だし。
本当の正直な気持ちとして、やっぱり逃げないで3次を挑戦して私と
同じ鑑定士になって欲しかったと思うよ。
「もっと苦労しろよな」と思う。
君たちも仮に3割合格だったのが、次の年に後輩がいきなり80％合格
で合格してきたら、正直あまり同じ資格を取得した者として認めたく
ないだろ。

>>83
いや、あの、オレは三次受けようにも18年度合格なんでムリっす。。。

修習って、正直どうだったの？
合格率の高さと面倒臭さとか、そこらへんを聞かせてよ。

旧制度で合格した者からすると、確かに、８割の合格率は「甘い」と
正直思う。しかし、制度が変わったのだから、新制度の合格者に
不公平・公平というのは本末転倒だね。
いずれ、現実の競争社会で切磋琢磨せざるを得ないのだから。
彼等に負けないよう、頑張ろうではないか、旧制度の鑑定士達。

鑑定業界は競争社会かい？
これほど閉鎖的な社会は珍しいくらいでは？。
競争が成り立っているのは東京の外資系だけのお話。
外資は足元グラついちゃってるようだけど大丈夫かい？

無資格評価代理人の有様見直しで、需給正常化に期待したい。
士法の立法化は関係なく実行できるでしょう、協会通達のみで。

>>83

　4年前に三次に受かったってことは二次試験の合格者が300人超えてた時代の
　人でしょ？小生は17年合格組（合格率7％台、合格者170人）であるが、基準の
　暗記と行政法規で合格できた人にとやかく言ってもらいたくないな。
　80％という数字は口述を受けた人たちの合格率であって、1年コース全体では
　途中で非認定くらった人たちもあわせると60％程度の合格率になります。
　140万かけて、仕事しながら23類型やって、難問奇問もでるような小テストに
　合格し続けて、圧迫面接のような口述試験を受けて、僕らは合格したのです。
　三次試験なんて直前に時間かけて問題こなせば受かるじゃないですか。
　過去問も予想問題もいっぱいあって、あとは時間がある人が受かる試験です。
　採点基準、審査基準も不明確な状態で1年間がんばり続けて合格した269人は
　みんなすごいと思います。
　ぶっちゃけ三次試験は口下手な人でも、鑑定が分かってなくても問題慣れ
　すれば合格できるじゃないですか。口述は違いますよ。20分間、3人の審査員から
　自分がやった23類型の1つのどれかを高圧的に聞かれるのです。
　あなたはそれに耐えながら答える自信がありますか？
　ロールのように自分で資料を用意して、自分のペースで説明できるわけでは
　ありません。思ってもいないようなことを一方的に聞かれ、答え、その答えに
　ついて更に突っ込んで聞いてくるのです。
　三次試験は平等な試験じゃないですか。運もあるかもしれませんが、時間をかけた
　分、合格に近づけますから。実務修習のほうは理不尽ですよ。
　最終ステージまでいきながら、あの圧迫口述試験で2割が落とされたのです。
　あの口述を経験したことない人に新制度のことをとやかく言ってもらいたく
　ありません。可能であれば平等な試験である三次試験を受けたかったです。
　今回合格したことを誇りに思うことはあっても、恥ずかしいなんてことは
　一切思いません。三次試験もバカにはしていません。合格した人はすごいと
　思います。見た目の数字で判断しては鑑定士としてまずくないですか？
　

実務に入れば如何に閉鎖的でくだらない業界がしるよ。驚く程であり君達の人生まで蝕むだろう。とらわれず生きていくことをお薦めする。

89が正しい。83は何も分かっていない。３次はやる気のないのが３割程度いると予備校の講師が言ってたから、実際の合格率は５割を超えている。

81.8％の合格率が一人歩きしているが、実際は63％前後
修了考査までに脱落した人間が分母にカウントされていない。

前後と言ったのは、1年コースの基本講義座席表見ると432まで
あるのだが、月刊不動産鑑定では425名と言っている人もいれば
430名前後と言っている人もいるから。

ところで、俺も含めて3次受験資格ない奴もいっぱいいる。
3次受けたくても受けれねえんだよ。
それを逃げただの言われる筋合いはねえだろ。
逃げたとかいっている奴全員蹴り入れてやりてえ。
舐めんじゃねえぞ。ふざけやがって。

>>92
別に、あんたに言ってるわけじゃないだろw

age

>91
>>３次はやる気のないのが３割程度いると予備校の講師が言ってたから、
>>実際の合格率は５割を超えている。

お前の理屈が正しいとすると、実務修習でもやる気が無かった奴は当然いただろうから、
やる気のあった奴の合格率は限りなく１００％に近いということになるなwww

とりあえず、合格した人達、おめでとう。

しかし、今年は既に3次合格者が出ているのに、
さらにこの人数が、鑑定士になるのか。
ちょっと多すぎるよ。国交省と本会は何考えているの。
新人さん達は、都心で働くか、資格を土産に別の業界に行ってくれ。
地方は、ほんとに仕事ないからね。
間違っても(俺の居る)地方に来るんじゃないぞ。

流動化は壊滅状態だから
地元で独立が主流になるだろう。
銀行がファンドに金を貸さないのに
銀行・ファンドで鑑定士が
活躍できるはずがない。

修了考査の合格率を、ゴチャゴチャ言う奴は、出身大学を言え。
3次と比べて不公平だという奴は、三流大に決まってるよｗｗｗｗｗ

98のいうとおりだ。そもそもやる気のない奴が大金払って修習にくるわけねえだろう。さては、95は修習も３次も受験資格のないただの無資格に違いなし

無資格にお前呼ばわりされる筋合い無し。おれは鑑定士だ。馬鹿メ。

三次試験に記念受験組がある程度いるのは、三次受験者なら誰でも知っていることだよ。よって、95は99の言うとおり無資格と断定できる

そもそも今現在の制度が実務修習なのに、遠い昔の3次がどーのこーのって・・。池沼？
それなら、仕方がないけどさあ。

修了考査に文句つけてるバカ＝旧3次で苦労し、そのうえ資格以外に語るものがない三流大ｗ

終了考査に文句つけているバカ＝無資格も可能性大である

95の反論を待とう

みんなぁ、修了証とどいてるよお＾＾

>>97
現状では独立しても、大半が食えないだろ。

今回、鑑定士の数が増えすぎでイライラが募る。
都会を出て独立するなよ。
こちらに来たら、今回の修習組みを徹底的に排除してやるぜ。

私の会社でも、3次嫌だから修習を喜んで選択して、受かってる逃亡者がいたな。地方で独立するとか抜かしてるけどよぉ。名刺に「修習上がりの鑑定士」ってしっかり入れろよ。

「実務修習って運転免許レベル」って思えてならないね。
教習所に金払って免許（ここでは資格）を頂く。

三流大が吠えてますねｗ

そのうち、修了者の属性が発表されるかもしれない。
例えば、
士補だと・・
新制度合格者だと・・
旧二次のみだと・・
やっぱ、新制度合格者の修了者が一番多く、高修了率じゃまいか？

修了考査に文句つけてるバカ＝旧3次で苦労し、そのうえ資格以外に語るものがない三流大ｗ

>>112　学歴もね

3次なんて、本当は自分で考えないと意味がない部分が、指示事項で与えられ
時間内にどれだけ基地外になれたかを試すだけの試験。ｱﾎｸｾ

3次は一発で決めないと。
底辺大学で3次ヴェテでようやく鑑定士になれ、修習を愚痴る奴ほど情けないものはない。
それだけコンプが酷いと言うこと。氏ね

三流大とか学歴を気になさるお方がいらっしゃるようだが、オレはあなたの恐らく言われる三流大学を中退してるけど、某有名予備校の全答練で2次も3次も10位以内に入ってたから、学歴、学歴と言われてもね。
オレは中退をコンプレックスにして、あなたの一流大には負けたくないと思って順位が出る答練はガンバッたなぁ。
早慶でも落ちていらっしゃる方も結構いらっしゃる事だしさ。三流大だろうが東大だろうが別にいいじゃないか。
それとさ、3次でとても苦労された方もいらっしゃるし、修習では3次とはまた違った苦労があったんだと思う。
3次鑑定士も今回の修習鑑定士もこの事態をどうにか出来るわけないから仕方ないんじゃないか。

ま、別に修了証が来たからといって、正直うれしくもない。なぜだろう。

>>118
お前は俺かｗ
試験受かった時の方がよっぽど嬉しかった。
人生変わるとまで思っていたからなｗ

今は、爺鑑共のいやらしさ等を知ってしまい、汚れてしまったｗ
ホッとはしたが本当に長い年月かけて取る必要があったのか等考えてしまう。
人生は有限だからねえ。

110はいい加減に退場しろ。お前が無資格だってことは、一目瞭然なんだよ。早く予備校に行け。このバカ

3次合格の時にオレもそうだったよ。
「ああ、終わったか」って思った程度で、当時の所長にとても怒られたよ。
2次は人生賭けてたからなぁ。
あの時は3次と比べものにならない思いがあったんだと思う。

確かに２次より、感激少ないな・・・

実務修習もくだらないカリキュラムだったからね。何の実力もつかない。面白くもない。
一人一人の豊かな可能性や個性を殺していくクソ制度。

鑑定の世界に夢を抱けんな。
羽振りの良かった外資は撤退ばかり考えてるし、田舎の鎖国では先輩から非国民扱いされるしな。
邦銀も鑑定じゃあ、窓際の窓際だし。

無資格（農民）がセンセイ（武士）に向かって、お前呼ばわりするのは良くない。江戸時代なら打ち首獄門だが、現代でも解雇だな。分かったか95、早く謝れ

３次試験がどーんなに難しい試験であろうと、
鑑定実務に直結しているとは思えん。
実務修習の方がずっとマシ。

ここでは、3次合格が修習合格を見下し、その修習が無資格を見下す構図のようだな。
人を見下す者は、自分のいないところで周りから見下されてるんだから、建設的に考えようぜ
。
ただ、124さんのように、鑑定に夢がない気がする。アメリカでは鑑定士が活躍してるかな？
誰かわかる人教えてくれないか？

３次試験ってもう昔の話だからな。あっもう一回あったか。
これからは実務修習をどう乗り切るかを考えないと。

三次合格は修習合格に嫉妬してるだけではないかな

三次に固執するやつは、試験勉強に固執すべし。修習生を妬むのはいい加減にやめろ。

>>129
ズバリ的中

三次勉強に固執できないから、こんなところで時間を浪費しいつまでも士補なんじゃないの

嫉妬というか。先生がちょっと良く思ってくれてない所を感じる。
やはり合格率が高過ぎたのが気に食わんのだろうな。
正直、高過ぎた。
旧試験合格の修習で取っちゃったからな。先生らのご機嫌を損ねてしまったようだ。
都会に転職するしかないようだよ。

アメリカで鑑定士が活躍してるか誰も知らないのか。
鑑定はダメだな。なんだったのだろうか。鑑定士になれても虚しい。

初年度ということもあるんだろうけど、修了率は確かに高すぎた。
一方で、鑑定業界を取り巻く環境は益々厳しくなってるわけで、
あんま嬉しくないよね。解放感はあるけどさ。
とりあえず家族が喜んでくれているのが救い。これからは家族サービスも少しはできるだろうし。
そんな人が大多数じゃないの？

125は上手く例えたもんだ。ただし農民がいないと武士も食えないよ。やはり、農民は生かさず殺さずがベストのようだ

95は農民か、一寸失礼でしょ。

昨日、会社の上の方々が祝ってくれたんだけど、合格率を聞かれ正直に「81.9％」ですと答えたら、失笑された。「鑑定士ってそんなに簡単なのか」と続けざまに聞かれて、とても悔しかった。
受かって異動させられることはなくなったけど、合格率の事を聞かれると恥ずかしいよ。

>>138
俺だったら正直に63%前後と答えるぜｗ

そもそも、実地演習の内訳書等の点数の付け方が甘すぎたんじゃないかと俺は思っている。
あの審査基準で落ちるのは、ある意味大変。
実務修習が問題なのは、修習生がアレでも先輩（評価先例含む）とかに優秀なのが入れば、
幾らでもアドバイス可能ということだよな。

63％って、おいおい。
とても試験の合格率として言えたもんじゃない。
業界人でなれれば、「宅建の方が難しいじゃん」と考えるんだぞ。
3割にしてくれれば、こんな思いしなくて済んだのに。

まあ鑑定士になったら、
お見合いパーティはほどほどに。
女子高生には手を出すなってことだな。

試験受かった後の実務修習として考えれば、63％ってそんなもんじゃない？

司法修習で９割くらい、公認会計士の実務補習で７割くらいかしら。

かけ算してみると
新試験から実務修習だとちょうど2%くらい
旧試験から３次試験だと3%くらい
どっちにしても簡単ではないでしょ。

>>141
業界人でない人間相手に、合格率3割と答えたとしても「結構受かるんだね」
と言われるのがオチだろｗ

２次試験の合格率も掛け合わせた数字で
答えればいいのに

合格して初めてここ来たけど83に爆笑wwww
さすが「先輩」はいうことがいちいち含蓄あるねーwwww
「先輩」が言ってる事ってこういうことだろ？
・実務修習を受けた連中は全員が３次試験から「逃げた」人間である。
　制度が変わって３次試験が受けられないような人間も「逃げた」連中であり、
　とにかく３次試験は何が何でも必ず受けなければならないのである。
・３次試験は実務修習より難関だ。なぜなら３次試験は合格率が３割であり、
　実務修習は修了考査の合格率が８割だからだ。
・三次試験に受かって鑑定士になった私は実務修習に受かって鑑定士になった
　君たちとは違うのである。なぜなら私は「苦労して」「難関」の
　3次試験をパスしているからである。
　なお、旧２次試験と新制度の鑑定士試験の難易度の相違についてはここでは一切考慮しない。
　考慮してはならない。問題となるのは最終関門が３次試験であったか否かのみ。
　苦労して難関の三次試験を通った私のような人間のみが鑑定士を
　名乗る資格があるのである。

俺は「先輩」のいうことを全部認めてやるよwww
どうだ？満足したか？「先輩」wwww

終了考察合格者に対する僻みにいちいち反応するなよ。
三次試験合格者よりも実務修習終了者のほうが実務でずっと使える。

試験制度が違うのだから、比較は出来ないしこんな比較して勝敗をつけて何の意味があるんだい。
昔の方が易しいの難しいのだの、今の方が金がかかるだのって不毛だよ。
146に対して特に言いたいことがある。
先輩や年配者に対しての最低限の礼儀だけは忘れるな。
社会は年功序例である事を理解してほしい。
君が独立したとしてもそんな考えでは、組織から排除されるぞ。

運転免許書しか例えられない奴が一人いる。こいつは無資格の上に無能まで付く。無免許男だ

修習の場合は盲判通用しないからなあ。
うちの指導鑑定士は、今回の実務修習が旧制度の実務補修と同じ位置づけ
だと思って指導鑑定士を引き受けたと言っていたが、負担が全然違うので
驚いていた。
指導鑑定士も審査されていると言う言葉は強ち間違えではない。

指導鑑定士の負担って？

実際は、指導鑑定士の能力なんてほとんど関係なかったじゃん。

無免許男って、このスレに何回か出てきているヒステリックな奴のことか

>>151
23件の評価書、内訳書のチェック、コメント作成。
やったことない類型もあったらしく戸惑ってたぜｗ

合格率にこだわるのは、三流大の底辺。
高学歴はくだらない資格だと割り切ってとってるし、受かればあとはどうでもいい。
合格談義に夢中になれるのは、それだけ底辺だと言うこと。

修了証が届いてうれしくないという気持ちはよく分かる。
優れた奴ほどそうだと思う。そりゃ落ちるよりかはマシだけど。

>>154
そういうのも、修習生自身がやってたりする例があるらしいな。

修習って一体なんだったんだろう？
どこかの天下りに金を上納して資格を頂いた。
これが真相だったと思う。
宅建が5点を金で買えるように、税理士が大学院で無試験のように。
金で資格が買える時代か・・・・。
鑑定士もそんなにふうに思われるんだな。

634 ：名無し検定１級さん：2008/03/26(水) 21:18:00
３次３回落ちたら終了考査で減点されるって、ホント

635 ：名無し検定１級さん：2008/03/26(水) 21:23:57
本当らしい。終了考査（口述）は10項目の採点項目があり、そのうち４項目までが不可だと合格だが、
３次３回以上落ちると３項目しか落とせないようにハードルが高くなるそうだ。論文式の方は参考程度とのこと

639 ：名無し検定１級さん：2008/03/26(水) 21:34:31
口述は10項目良・可・不可、論文式はA・B・Cで可とB以上が○、不可とCがばつである。
10項目中６割が○だと合格だと、直接終了考査のK先生と協会のS先生か聞いたよ

>>157
おまえは絶対修習生やってないだろｗ

心配するなって、金で資格が買える時代なんだから。

結構、士補落ちてるんだよね。

>>158
そもそも10個も聞かれなかったぞ。7個くらいだったかな。

>>161
60人しか落ちてないのに、結構落ちてるって実際志保どれくらい落ちてるの？

そうだな。
ただ、妙なところを深く突っ込んでくるｗ
「今質問思いつきました。」みたいなのもあったｗ

3次ヴェテ、どこまでも悲惨だなｗ

逆に俺は、20個位聞かれた気がする。というか質問の数を覚えていない。
俺が評価した不動産は、特徴があって、そこをかなり突っ込んで聞かれた。
どこまで役調したか、それを評価にどう反映させたか。
答えれば答えるほど、矢継ぎ早にさらに突っ込まれる感じ。
最後は、「よく調べている」と3人の面接官に言われたので、合格なのかな？と思ったけど。

試験時間が20分しかないのにｍ、10コも聞いてたら、1コ当たり質疑応答に2分。あり得ない。

落ちてまた1年やる人、いるんだよね。。。

今回受かったからいいものの、落ちてたら。。。。。。
気力が続かないだろうな。
全く自信がない。
プッツンする人もいるだろうね。

ここだけのはなし、ちゃんと23本評価書書いてた？

仕事しながら23本も出来るわけないじゃん。
皆、質問来ることをヒアヒアしながら提出してたんだから。
よっぽどのお暇な方しか23本も鑑定することなんて出来ないよ。

皆さぁ。受かったんだし。
これからどうすんの？

俺、3末提出分で、評価書提出命令きてビビった口なので、それ以降は事例カードも含めて、全部作った。
おかげで、土日は遊びに行けなかった（泣）
出張先にも、ノートパソコンを持ち歩き、新幹線の中では、提出命令に備えて、
一般類型の評価書の誤字脱字をチェック。
泊まるホテルはキンコーズ徒歩圏内にしたいた。

やっとこさ鑑定士取ったけど、食っていけないかぁ。
夢ねぇ。

受かった人増えたけど、仕事ない。

なんなんだよぉ。
外資でガッポリって描いてたのに・・・。
知り合いの鑑定士はホサれてて、いつ首になるかハラハラだってよ。
ある外資の鑑定士は机が突然なかったらしいぜ。

そうだよな。レイ●フなんてその象徴。
合格発表直前に民事再生申請発表されちゃったぐらいだし。

サブプライム一発で株価暴落、レイコフ窮地
ファンドでガンガンやることも考えていたが、応募する気も
なくなっている。
日本の景気なんて脆いもんだよな。

金かかって就職難かよ。

成り上がりの独立系は、なにか少しあると軟弱な基盤をすぐ露呈するよな。

まあ、実務修習が1年前にあったら、証券化にドップリだったかも。。。
祭りの前と後、どっちがいいんだかねぇ。

鑑定士は殴られ屋だからな

簡単に鑑定士になるとこう言う事になるんだよ。
ざまあみさらせ！！
ヨコッ腹が痛いぜ。

まあ、殴るために評価書取ってんだし。

無資格？

証券化の現状はどんなもん？

露呈したよねｗ　鑑定業界のこと分かってないみたいだしｗ
ある意味、無資格最強だよ。退出障壁ゼロなんだから羨ましい。

＞186
答えは176〜178に書いてあるよ。

独立したけど食えないハメに陥った鑑定士って
本当にいるの？
地価公示などで何とか食いつないでいて、
廃業に追い込まれる人って少ない気もするのだけど･･･。

>>187
修習を終えて、鑑定業界のことがわかったつもりでいるのかい？w

＞189
公示等のポイント数も減少傾向だし、
鑑定士増えれば、1人当たりのポイント数は益々減るから、
地域によっては厳しいところも出てくるんじゃないかな？

189さん。
恥ずかしいことだけど、オレは廃業して東京に来たんだ。
地方ではコネがないとかなり辛い雑巾がけの時代が続く。
当時は古参鑑定士の皆様にかなり虐められて、仕事をくれなかったよ。
民間の仕事なんてないし、公的も古参鑑定士から委員会に入れてくれないから兵糧攻めで廃業だよ。
今、東京で800万貰ってるけど、東京は土地が高過ぎてマイホームは無理。
東京の年収の8掛けでも田舎ではかなり余裕の生活が出来るんだけどな。

つまり独立も地獄。このまま雇われ鑑定士も地獄ですと。

久々に覗いたらスゲー、レスの伸びにワロタ。
が、今時トリップの付け方も知らないアホな書き込みが多いので、
恐らく同一人物の自作自演だろうｗ

ところで、ウチの県の万年士補（中年かつ無能）が受かりやがったｗ
今日、たまたま研修会があって県の鑑定士の大半が集まっていたんだけど、
彼が受かったという事実だけで、ウチの県の鑑定士の間では「新制度＝糞」
という評価を下されているのが現実だね。

つまり独立も地獄。このまま雇われ鑑定士も地獄ですと。＞
その事情は、大手勤務以外の弁護士も会計士も同じでしょう。
開業医だって、5000万〜1億の借金背負って背水の陣で臨む訳で甘くない。
大手勤務の会社員しかないじゃん。それはそれで、定年まで気配り地獄だけどなｗ

３次試験合格者はダメ。使えない。

新制度は糞でファイナルアンサー

３次試験合格者はダメ。
評価書書いたことないし、研修受けてないから使えない。

援助交際不動産鑑定士も、一家惨殺不動産鑑定士も３次試験合格者。
ダメ。三次試験。使えない３次試験合格組。

使えない。３次試験合格組。
人間やめますか。それとも三次試験やめますか。

ダメ３次試験。使えない。

使えない。３次試験合格組。
談合不動産鑑定士はみな３次試験合格者。

ダメ３次試験。使えない。

面接の合格率には驚いた。
9割は受かると思った。
面接は大変。
エクセルできない人は受かるのかな。
揚がり症の人は大丈夫かな

使えない３次試験合格組。
ダメ３次試験。

次で消滅する3次。くだらない速記試験。ばかみたいｗｗｗ

死ぬまで字かいてろ、それも次で終わりだよ、ようやく成仏できるな　ｷﾞｬﾊﾊﾊ

実務を全くやっていない人が修習で受かっていた。
面接で何を聞いたんだか。
来年からは登記簿の取り方も聞いてくれよ。

受かれば官軍、落ちれば池沼

試験・修習なんて、しょせん机上の空論。
世の中は、実務・仕事ができる人を評価するんだ。
鑑定士になってからが本当の勝負なんだよ。
三次試験合格だろうが新制度合格だろうが、
そんなの関係ねえ！

そのとおり。正論。文句なし。

しかーし、実務修習組のうち、
１年コースで合格した者は明らかに経験不足。
それで鑑定士と言われてもねえ。仕事はこねえ。
そんなの関係ねえ、と言って、食っていけるのなら
問題ないが。
空で鑑定評価書が書けるのが真の鑑定士。
実務修習組はしょせん、デスクトップ鑑定士。
実際の実務でどれだけ評価書をこなしてきたのか！
偉そうに言わないように。

>>210
実務経験豊富なはずの爺鑑の酷さと言ったらｗ

>>211　その通り。評価書の書き方自体怪しいのがゴロゴロいる。調整文の酷いこと酷いこと

やっと土俵に上がれるだわね。
ゴーストライターの穂のポテンシャルのみせどころじゃね。
瑞穂先生、あんがとう。

ダメ、使えない。
実務修習組。
経験不足。
鑑定評価書がちゃんと書けない。
名ばかりの鑑定士となる。
クライアントからの仕事は来ない。
なんちゃって鑑定士軍団。

もうみんな登録申請しましたか？

士登録申請済ませました。
登録までに２〜３週間位かかるそうですね。

つかえるか、使えないかは市場が決める。

宅地の賃料の鑑定評価では「配分法に準ずる方法に基づく比準賃料」がありま
すが、「土地残余法に準ずる方法に基づく収益賃料」はないのでしょうか？
理論的には可能なような気がするのですが。
宜しくお願いいたします。

>>218
循環論じゃねえかっ

宅地の上に契約条件に基づく最有効使用の事業用建物の建築を想定して、その
事業経営に基づく総収益を分析して土地に帰属する部分を抽出して収益純賃料
を求める方法です。
最有効使用の賃貸用建物の建築を想定するわけではないので循環論法にはなら
ないと思うのです。

PL=収益純賃料（純収益）/RL

>>221
何を仰りたいのかよくわかりませんが、
循環論法ということを言いたいのでしょうか？

循環論法というのは賃料を求めるのに、賃料を基礎として求めるからではない
でしょうか。
もし収益を基礎として賃料を求めることを循環論法として否定してしまったら
収益分析法それ自体が成立しないことになるのではないでしょうか？

> 事業経営に基づく総収益を分析して土地に帰属する部分を抽出して

この部分に説得力出ればおっしゃる方法もありかと思います。
2つとも高いハードルのような気がします。

回答有難うございます。
デパートやホテル用地としての宅地の賃料を求める場合のようにかなり限定
されるということでしょうか。

司法試験「３千人」前倒し達成を政府断念、合格率低迷で
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080325-00000020-yom-pol

ダメ３次試験
３次試験合格者使えない

周りを見ると、
３次試験合格者ってキモイ独身が多いように思う。
異性に対する魅力が無さすぎる。

実務修習修了者は家庭を大事にする良きパパ、良きママ、彼女彼氏持ちが多い。

ウチの県の３次試験、１０回以上落ちているバカが鑑定士になりやがったｗ
実務修習でどんなけザルやねんｗｗｗ

>>226-227
お前みたいなアホのせいで、タダでさえ評価の低い実務修習組が業界内で虐められて、干されるだろうな〜
既存の鑑定士は全員３次試験合格者。己の立場をよくわきまえた方がいいぞｗ

偏見は止めろ。

収益分析法と配分法の複合として、
複合不動産に帰属する純賃料から
土地に帰属する純賃料を求めるため、
まず借地契約条件を前提とした最有効使用建物との複合不動産の家賃を
賃貸事例比較法で求め、
これから想定複合不動産の賃
貸に係る必要諸経費を控除し
複合不動産に帰属する純賃料、すなわち純収益を求め、

おーい、辻ちゃ〜ん。
市場が判別してくれるとお考えのようだけんど、この業界の事全く知らないで資格取っちゃったん？
鑑定士になってからが本当の勝負なんだよってよって、カッコつけんでくれよ。
笑わせんでくれよ。
我々鑑定士がガチガチに抑えていることをしっかり認識してくれんと誰かさんのように兵糧攻めに合わしちゃるよ。
「三次試験合格だろうが新制度合格だろうがと関係ねぇ。」
確かに関係あらへんけど、新参者はウィルスだから摘出せんといけんな。
まぁ、せいぜいウチんとこ来んでくれな。
来たらみっちりシメちゃるけんな。

これから建物に帰属する純収益を控除し、
土地に帰属する純収益、すなわち純賃料を求め、
土地の賃貸に係る必要諸経費を加算して、
土地の実質賃料を求めてはいかがでしょうか。
積算法しか適用が困難な場合にあって、
比較方式と収益方式の考え方を反映した参考手法とはならないでしょうか。

ダメ３次試験
使えない３次試験合格者

この手法なら、純収益を還元利回りで還元した元本価格に
期待利回りを乗じて純賃料を出しているわけではなく、
単に配分している、あるいは土地に帰属する部分を抽出しているだけなので、
収益分析法同様であり循環論にはならないと考えます。

オレのところで3次何度もダメなとんでもないおバカが3次を逃げて会社辞めて、どっかのどーしようもない鑑定事務所って所で金積んで目論み通りに鑑定士になった者がいたし、
その代わりに入ってきた奴も3次受ける事が出来るのに、3次イヤだから修習でお願いしますって会社に頼み込んで、会社も対面上、鑑定士を増やしたいから仕方なく金も負担してくれてさぁ、恵まれながら鑑定士になったよ。
コイツに社交辞令で「おめでとう」と伝えたが、お前が同じ資格を名乗ることにちょっとムカつくな。
だから、今回の修習では、3次逃亡鑑定士が多い事は事実。
悲劇は、そんな3次逃亡鑑定士と同じ扱いされてる新試験合格の正規の鑑定士の方々だな。

235お前も無資格だな。

236
とっくに3次で鑑定士7000番台ですが、何か？？
偏見は止めろよ。修習もん。

237お前の文書からは知性が感じられん。よって、無能な無資格と断定する

仮に鑑定士としても、７０００番台ってことは大量合格組みのアホ鑑か

まあアホと言われても仕方のない鑑定士も
確かに実在するな。

吹けば飛ぶような狭い業界の中で、
３次試験合格だの実務修習だのでいがみ合わないで欲しい。

こいつ40代独身のキモ鑑じゃない

キモ鑑って、足のくさい風俗いりびたりのことか

３次試験合格者ってなんでキモイ独身多いのかね。

3次合格鑑定士と修習鑑定士がいがみ合ってる中で
諸悪の根元、爺鑑は高みの見物

>>234

ご存知かもしれませんが下記URLの有名な（鑑定業界では悪名高い）凡例
http://www11.ocn.ne.jp/~upurban/10.22migi.htm

実務家から批判の出ている部分があなたの説にも妥当しませんか？

おっと、自動車免許がワンワンっって吠えてるな。
お前の名刺に不動産鑑定士（自動車免許と同格）とフォント8以上で必ず入れてくれよ。
同じにしないでね。
教習上がり。

偏見はやめなさい。

>>247
お前が一番吠えてるじゃねえかｗ

だから名刺に入れてよね。
私は教習所行きましたと。
お願いだから。

1

キモ鑑って、足のくさい風俗いりびたりだとしても、そんな鑑定士になりたくて、なりたくて金積んで3次を逃亡でしょ。ダサっ！

学歴低い奴ほど、３次か修習かにこだわる。
鑑定士になった後の実力にこだわるなら分かるけど、鑑定士になるまでの過程にこだわるなんて三流大の極みｗ

ああ、そうだよ。
3次なんて受けたくないから金で修習を取ったよ。
だからなに？鑑定士は鑑定士なんだから。

貧乏育ちの三流大、実は無資格
無資格スレはしつこく続けるからね、もうすぐPART2だよｗ

>>230,232,234
御提案の手法は土地残余法（間接法）に準ずる方法と言えないでしょうか？

配分法というのは事例を作る手法だと思いますが、ご提案の手法では直接に
複合不動産の純収益を事例から求めるということですのでこれに該当しない
と思います。
むしろ間接法で事例から複合不動産の純収益を求め、これから土地に帰属する
部分を見出しているということを考えますと、土地残余法に準ずる方法（間接
法）と言えないでしょうか。

俺の指導鑑定士は、3次の方が簡単だと言ってたけど。
あれは事務所の事情で十分な勉強時間がとれなかったり、バカみたいに字を書いたり、くだらない事情に恐ろしく左右される
ただの開業規制だと言ってたけど。

それに比べれば、23件がっちり取り組む修習の方が、はるかに好ましいらしい。
それに修了考査は相対評価じゃない。確認の面接。試験じゃない。

名詞にキモ鑑と入れてね247

登録に必要な「履歴書」とは、趣味特技志望動機とかも書く、一般の履歴書ですか？
写真とかも貼っちゃう?

247は名詞に無資格と書いてあるよ。きっと

他スレの動きが止まっているｗ
やっぱ、修習を煽ってるのは、3次合格の鑑定士ではなくて、ただの無資格だよｗｗ
間違いないｗｗｗｗ

>>255
三流が三流って言ってやがる。プっ。
その学歴がない奴に限って、攻撃されると相手を三流と無資格と決め付けて吠えちゃうんでしょ。

ずっと前から2ちゃんに貼りついている無資格だよ、絶対間違い無いｗ
馬鹿だから何やっても直ぐバレル。市ね

無資格、自習室に帰れよ　

そうか、やっぱただの無資格か。無免許男め。名詞にアホ補助者と書いておけ

>>258
名詞にキモ鑑でも何でもいいからさぁ。
お前の名刺には必ず、自動車免許と同格と入れろよ。
自動車免許位しか例えられない修習なんだから。わかったかい。

無資格には、日のあたらん自習質がお似合いだよ

また人をすぐ無資格だとワンワンかい。

固定の締め切りが迫っているのに
あと40ポイント残っている。
転職する前に過労死しそうだ。

266早く自習質にいけ。また落ちるぞ

修習は逃亡だけど、遠吠えも上手だな。

266は自習室も締め出されたのか。あとはホームレス一直線か。哀れな奴だ

指導鑑定士やった人なら、修習の大変さがよく分かってるはず。
俺、すげー所長に世話になったし、指導してもらって、本物の師弟関係が築けた。

所長も3次より、一年中付き合わされる修習の方が大変だと言ってた。
指導鑑定士を真面目にやってきた人なら、修習を馬鹿にする人はいないはず。

修習を馬鹿にするやつは、指導鑑定士をバカにしたのも同然。許せないね。

鑑定関係の他スレの動きが止まっていますｗ
無資格の犬コロ、はやく上げろよ　ﾜﾗﾜﾗ

273よ。
許すも許さないも、新参者を入れねぇんだよ。
これが鑑定の世界。
実際にめぐり合えない事案に夢中になって修習しても自己マンだっつーの。
残念でした。ゲラゲラ。

どうやら自動車免許以外の単語を知らんようだな。こいつマジアホだぜ。

275は自習室にも入れてもらえないんだな。ゲラゲラ

>>275
爺鑑よ。
そろそろ天に帰る時が来たんじゃねえか。

他スレの動きが止まっているｗって、ご確認されておりますが、お暇なんですね。
そうか、プーか。
金使っちゃったようだし、プーには生活保護の申請の仕方を教えてあげようか。

278よ275は爺鑑ではなく、自習室だと思うよ

自習室に鎖置いておこうか。無資格が脱走できないように。

>>275よ
残念でした。
まだまだ公的を頂くぜ。
俺達はお前達を認めないし、委員会に入れない。
ごめんちゃい。生活保護の申請ならどなたかに聞いてね。

鎖より、鍵閉めて出れないようにしたら。

お金使っちゃったんでしょ。
無人君に手を出すなよ。

無資格だとばれて、爺鑑にすり替えようとしてるよｗ
何やっても直ぐ分かる。だって極度のバカだからね

さ、はやく論文の勉強しなさい、落ちるための論文対策を　ﾌﾟｯ

>>275
お前達に仕事をやらねぇ。

無資格を佐渡島にでも集めてじっくり勉強させたら、ひょっとしたら短答ぐらい受かるかも？

無資格と決め付けて。逃亡。プっ。

修習って、ほとんど事務所勤めだし、実地代はただのところがほとんどだから、言われてるほど金はかかってない。
つまりそんな事情も分かってない無資格ﾊﾞﾚﾊﾞﾚ　ｗｗｗ

285正解だな

また無資格と決め付けて。逃亡。プっ。

3次合格と嘘こきやがって。3次経由の先輩方をも侮辱してるよね。
全員でこの哀れでローンで授業料払ってる無資格を吊るそうぜ！

291は佐渡島行っても、脱走してくるから、日本海に沈めよう

お前らの将来は就職難と仕事をやらねぇからお先真っ暗だっつーの。
そのお先真っ暗を見ようとせず、オレを無資格と断定して現実逃亡。
3次を逃げ出してさぁ。
どこまで逃亡する気だい？

また無資格と決め付けて。逃亡。プっ。
逃亡者とは話にならんので、バイバイ。

あれ、294は日本海に沈めたはずだが、こいつゾンビか

逃亡してきたのはお前だ。受験という現実から逃亡して、他人に成りすまし手いるじゃないか。この現実逃避の無資格やろう

ま、無資格は嫌でも地獄の論文が待っている。
3日間でクタクタ、最終日で演習自爆。
ごくろーさんｗ

自習室からも逃亡してきたらしいよ

２ちゃんに張り付いても合格可能性は全く上がらないのにね。
もう中毒になってるんだよ。無資格、こうなったらどうしようもない。
毎日２ちゃんやって書き込まないと気が済まない。
失った勉強時間は膨大。バカだから気がつかない。氏ね

無資格は、もう二度と自習室から逃亡しませんと先生に誓え

無資格ヴェテ地獄のシナリオｗ

無資格の逃亡先は２ちゃんと風俗くらいか。まっ、そんなもんだな

似非三次合格者の無資格よ。これでもお前勉強する気にならんか。

>>138 が修習の本音

　独身貴族ｗ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　リーマン＝奴隷＝最適解　　　　　　　　　　　　　
　　　本音『俺が事務所の後継者』　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　"競争入札に一人勝ち"→地元で顰蹙ｗ　　
彼　　　　　　ｽｲｰﾂ(笑) 　　　／￣￣＼　　近所じゃ俺らがﾀﾌﾞｰ　　　　　　　　　 　
女　　　作業服　　　　　　　／　　ヽ_　　.＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最
つ　　　　　　　　　　　　 （ ●）（ ●）　　｜　　 　　 ＿＿＿　　俺実力派だから　　 高
く　　　受験回数５回以上ｗ 　（__人__）　 　 　 | ／　　　 　 ＼
る　 　鑑　　　　　　　　　 l｀ ⌒´　　　　｜　 ／　＼　　　／　＼　　三友で忙しいから
の　　定　　　　　　　　　　 {　　 　 　 　 ｜／　 （●） 　（ ●） 　 ＼
面　　士　　　　　　　　　　 {　　　　　　 /　| 　 　 　（__人__）　　　　 |
倒　　ﾏ　　　　　　 ,-､　 __ヽ　　　　　ﾉ､　＼ 　　　 ｀ｰ ' 　　　　／ 　ﾗ　　本音『あいつは使い捨て』
　　　 ﾝ　　　　　　/ ﾉ／／ ` ｰ ─ '/＞　＞` ｰ─―　　　 (＾ヽ､　 ｯ
　　　 ｾ　　　　　/　 L＿　 　 　 　 ￣　／　　　 　　　 　　　 ＿ヽ, ＼ ｾ
　　　　l　　　　　　　 _,,＿)　　　　　　／　　　　　　　　　　　( ＿_ 　　　 ﾝ
　　　 ^^　　　　　　　>＿)　　　　 　 /　　　爺　鑑　　　　　　(＿___ ; 　　　　　代わりはいくらでもＯＫ
　　ﾁｮﾝｶﾞｰ　　　　　,,＿)　無資格　　l 　 　　　６６歳　　　　 　(＿__
　　　　　　　　　　　＿ﾉ　 ３３歳 　 l　　　　　　　　　　　　　　`ｰ― "　　ネットワークあるからｗ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

危　　険　　な　　二　　人 　！　　知　　ら　　ぬ　　が　　二　　人　　！　　超　ＤＱＮ　の　予　感　　！

138もお前が書き込んだだけだろう。いい加減に観念しろ。無資格

>>83さん
修習にも事情がある事を何も知らず、合格率だけで言いたい事を書き込んでしまい、申し訳ない。

83は私で>>89だった。やり方に慣れておらず申し訳ない。

鑑定士として、前を向いて共に頑張っていきましょう！
みなさん、おやすみなさい！

無資格≒虫角≒角ばった虫≒カメ虫≒臭い≒きもい≒４０代独身アル中≒無資格、見事に？がった

>>311
自分で書くな。哀しくなるだけ。静かに氏ね

鑑定士登録申請しますた

あなたの気持ちは嬉しい。しかし、共に頑張って行く事は残念だが、出来ない。
申し訳ないが、あなたを含めて新鑑定士の方々は私への侵略者であるから・・・。
私を含めてここで書き込みした既存鑑定士は「あなたたちを恐れている。」
将来、分科会やどこかであなたたちとお会いする事があると思うが、その時は笑顔で接しつつも、「なんでここにくるんだよ」ときっと思う。
私も参入当初から随分と先輩先生の方々に虐められた。
それが嫌で仕方なかったが、皆ほとんど零細だし、将来不安の生活があるから、今となっては同じ事を考えてしまう。
これは鑑定業界の成長率よりも、鑑定士の増加率の方が大きく、どうしても公的や下請けが減ってしまうから。
そんな参入済みの鑑定士の気持ちも理解して欲しい。
私の書き込みから、いろいろな方々が正直な意見であっても批判し合う事になってしまったようで申し訳ない。
では、さようなら。

さようなら

>>314
人生１度しかないし、そんなに長くはない。
悔いない人生を送り給え。

公示入ろうにもこれから3年かかるんだよな。
俺志保じゃないから。
しかも継続して鑑定しなきゃいかんし。。。
その間仲介等やってたらアウトなんだよな。。。
結構な障壁だぜ。

鑑定士登録申請しますた

公示はいるの４年後だよ

鑑定士登録申請しますた

公示なんかどうでもいい。めんどくさい作業が多すぎ。好きな奴だけやれ。事例はいただくｗ

鑑定士数人で合同事務所を開業したいな。
これからは個人では駄目だろ。

鑑定士登録申請しますた

身分証明書足りねえ。
本籍地遠いから郵送申請中だぜ。

ところで登録完了したら、何か来るの？

鑑定業界なんか建築業界以上に悲惨。
もちろん建築分かりません。建たない建物の想定で事故満足。
毎日終電残業代無し。昼休みも無し。
資格本に騙され人生潰されたやつの集まり。

ｺﾋﾟﾍﾟｗ

鑑定士は、新しいことを吸収する応用力に欠けた人が多い。
さらにまずいのは、コミケーション能力に欠け、発想力が乏しいことだ。
したがって、鑑定業界内にこもってしまう傾向がある。
これは鑑定士個人だけでなく、鑑定協会や鑑定業界全般に言えることだ。
だから他業界への影響力はないし、いつまでもマイナー業界のまま。
なんとかしませんか。

辻ちゃんって、言うこといちいち当たってるよね。
何やってる方なんですか？

私は、不動産投資・不動産証券化なんかのアレンジャー
やってます。まだまだ経験は浅いですけど。
日々、多種多様な人とすったもんだしてます。
鑑定士だから、以前は鑑定仕事も多くやってたよ。

辻ちゃんに同感な若手は多いよ。
でも有能な奴ほど鑑定専業から離れるよねえ。。

鑑定士登録申請しますた

平成10年ぐらいからの鑑定士はポテンシャルが高い人が多い。
でも能力が生かされていない。
ちょうど今は、金融・証券化不安があるし、地価動向の転換期だし、
鑑定士が活躍できる状況なのに、もったいない話だ。

気持ちのいい昼下がりだ
実査の日が毎回こんなんならいいのに

昨日今日、合格祝賀会のオンパレード
おめでとうございます

鑑定評価で食っていくのは古いが、その証券化ビジネスもすでに落日なんじゃないかい。
鑑定士の活躍できる状況と言っても、特に金融業界から鑑定が鉛筆ナメナメである事はバレちぇってる。
鑑定士の仕事はやっぱり公的だから爺鑑の独壇場の現実は変わらないと思うな。
鑑定でなく、アセマネなら鑑定士も取ってます位の気持ちだね。

落ちた人、知ってる？

>>336
知ってるけど、怖くて連絡取れない…。

この合格率で落ちたら・・・。

325へ建築業界に比べたら、この業界天国だよ

>>335は無資格だねｗ　証券化の意味も分かってないようだしｗｗ

また無資格かよ。
指摘を受けるとすぐ無資格と叫ぶんだな。
止めなさいよ。
まあ、君の事だから無資格無資格ってまたまた叫んじゃうんでしょ。
君の未来はあまり明るくないようだね。

それと君のアレンジャーというのもどの程度のものなんだかね。

明日君の机がないかもよ。

335
カメ虫また出現、殺虫剤の用意

無資格って言い方さ、すっかり市民権を得たよね
みんな雑談で普通に使い始めてるよｗ

まあ、この業界に限らず無資格者は問題視されてるけどね

無資格は、自分は鑑定士であるとの妄想が強すぎて、現実と妄想が区別できなくなっているんじゃないの

諸君、私は谷のＳである。　
私宛てに、埼玉県の実務修習生Ａ君から深刻すぎる内容のはがきを頂いた。
はがきにはＡ君の住所の記載がなく返信できないためここで質問に答える。
冒頭から言葉が悪くてすまないが、断言する、君の鑑定事務所は基地外だ。
Ａ君よ、君は鑑定事務所の情報収集を怠った。これが答えであり、全てだ。
君は新試験を２年足らずで合格した優秀な人だろう。賞賛に値するものだ。
しかし、合格すればＯＫではない。ここで憤慨されるかも知れない。だが、

　君 に 問 う 。 な ぜ 不 動 産 鑑 定 士 を 目 指 す の か ？

目的は千差万別であり安定した収入や生活、名誉や地位のためかも知れぬ。
その目的達成のために試験に合格し、事務所に入り鑑定士になる。しかし、

何 故、そ の 過 程 に あ る 事 務 所 の 情 報 を 収 集 し な い ？

数多く社員募集しているから合格して、情報を収集すれば間に合うと聞く。
あぁ、十分間に合う。他の合格者に蹴られた基地外事務所に逝きたいなら。
鑑定事務所の労働待遇は幅が広すぎる。天国と４Ｎ溢れる地獄が併存する。
私の親友、東京４大クソ鑑定が大○不○○○○のＨ・藤○もＡ君と同じだ。
彼も入社して後悔した。受験時代の理想と現実が離れすぎて涙をしながら。
（彼の地獄的勤務状況は省略する。ストレスからきた精神病の治癒を祈る）
何も考えず地獄的事務所に入り、低賃金と膨大な残業により健康を損なう。
何十年前から地獄的事務所による合格者の労働搾取と潰しは繰り返された。
その度に私は心を痛めた。勉強中の諸君よ、事務所の情報を入手するのだ。
勉強と平行して友情を育み、友達や予備校の講師に聞き情報を収集しよう。
重ねて言おう、諸君らの認識は甘く、事務所に入ってから後悔しても遅い。
弊社の入社希望者も、他社と比べるため事務所の情報を入手して頂きたい。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。

Ａ君の事務所はどこですか。

ヤマトってそんなに待遇わるいのか？
大手なのに

>>347
その事務所、ｿﾞﾉ？

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hoken/1206162732/344
↓が答えだよ
815 ：名無し検定１級さん：2008/01/03(木) 18:28:41
> > >>812>>814
> > だから 自主の件はどうなったのか？
> > 逮捕される前に自主すると言ってただろ。
> > 早く刑務所に入ったほうが良いのではないか。
> >> ＡＶ事務所なんて暴力団が多いんだから、夜道歩いたらやば> い ぜ。

おまえが個人情報晒した暴力団営業ＡＶ会社に
> > おまえの個人情報が晒されるんだぜ。
> > 自殺願望でもあるのか。
> > 危なくなったら警察に捕まって逃げるつもりかよ。
> >
> http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1179628202/l50
>597 名前：名無し検定１級さん ：2008/01/07(月) 13:45:00
>>594-595
俺の知り合いにサンジ君がいるんだけど、マジやべえから
サンジ君知ってる？ サンジ君に睨まれたら生きていけないから
ブクロ歩けねぇから サンジ君マジやべえから
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1184456427/l50
こんな状態で、人に会えるか？もし、人にあって、
その人たちにアダルト連中に危害が与ええる恐れがあるからだ。
バレなきゃ殺人でもしかねないアダル野郎

３次試験合格者ってたしかにキモイ独身が多いように思う。
実力には関係ないのかな

３次試験合格者≒不動産鑑定士

この合格率で落ちた人って、いったい・・・

士補ｳﾞｪﾃ３７歳、業界歴８年ｗｗ
【基本スペック：３流大卒・３次３回受験】
　　　　　↓
　　　　, - - ､
　　＜（　　　 `､　ヽ　 '　'　`,-‐､
　　　　/⌒　　￣＼＼从/, | 刃
　　　 /　.ｲ　　　　l |　 ' ; 　|　.|
　　　/ ./ |　考査　 | | ∴`　|　 |
　　 / ./　 |不合格　| .|/Wヽ |　 |＿∧
　　/ ./　　|　　　　|　|､'　` |　 |´Д｀）__ 　　イヤッッホォォォオオォオウ！
　⊂､Ｊ　 （　　 i.　 !__）　; :　|　考査　^ﾑ　〕　　　　万年士補のｵｻｰﾝﾀﾝ
　 !　 !!　　|　 .||　 |　!! '　　　|　合格　|.i　.|
　 :　 :: 　 .|　 .| |　 |　:: 　　　 |　　 　 |!　 |
　　　　　 )　 ）　)　 ）　/￣｀ヽ　　　 | `‐´!
　　　　　.|　 |　 |　 |　 |＼　"ﾍ､._　　| !　 :
　　　　　|　 |　　|　 |.　! ; !＼　 l|　　| .;
　　　　 .|　 |.　　 |　 |ヾ从 /, | / |.　 | .
　　　　 |＼__）　 |＼__) ､ ` 　`'.　|.　 |
　　　　 !　 ! !　　!　!　!!;　''　 　　 |　 | ←士登録申請中２５歳、業界歴１年半（申請時現在）
　 　 　 :　 : :　　 :　:／/W ＼ 　　|　 | 　　　　　【基本スペック：早慶卒・H18年度一発合格】
　　　　　　　 　 　 '　 ;　 ,　　`　､ |　 !
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 !__/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 !　! !

　　　　　　　　　　,. -‐ｒ¬´￣￣｀`ヽ、
.　　　　 　 　 ／´,.／⌒ヾ⌒ヾヾ.ｰ- ､＼
　　　　　　／ ／,.'　 　 ,　ヽ　　　＼　＼}
　　 　 　 └,.'.:./　　　/　,i　ヽ　,　　ヽ　 ヽ
　　　　　　/.,.:/ '　,　,'　/;ﾊ　 ',: ',　　 ', :.:.:.ﾄ､
　　 　 　 ,' ,':,' ,'　 '　l l |!:l:ﾊ:.　!: l ｌ　　ｌl:.i:.:|　ヽ
　　 　 　 |.:l.:ｌ:.l !:.:l ｌ l ｌ:|ｌ:|:l |:.:..}: !:l:.ｌ.:.l:.l:.l:.:l 　 ',　　　　 おじさんたち
　　　　　ﾊ.:ｌ:|:.l:l:.:.ｌ:{:.l:.l:{ 'l:l |:.:/ノﾉ_j､:j:.ｌﾉ:/ l　｜　　 　 　　また落ちたの？
　　　 　 | lヽ',:.l:ゝﾊヾヾヽ' ﾉノ´rc=ｫ､｀ﾞｉｲ:| j__∧
　　　 　 | l　|:ゝl ｲてヽ ｀　　　､辷ﾉ　　|:ｌ.:|'.:ｌ.:l:.:l
　　　　　Ｔヽ|:ｌ.:ｌ　`ー'　　　 　 　 　 　 ,!:!.:| :ｌ.:|:.:|　　 　 3次に何回も落ちて、考査も落ちるって……
.　　　　　|:.:ｌ:.:ｌ.:lｰ､ 　 　 　 '　　 　 　 /j:l.:.| :ｌ.:|:.:| 　　　合格率81.8％って、冗談ですよね　
.　　　　　|:. :. l:.:|:.iヘ.　　 辷¬　　 ,.ｲ:.,'.'.:,'.:ﾉ.:ｌ:.:|　　　　
.　　　　　|:.:l:. ',.:',.:.:.i个ｭ､　　　 _／l :j/ .:/.:.:.:/:, l 　　　　　それだけ経験豊富で、どうやったら
　　 　 　 ',: ',:.:.ヽヽ､:.l:.l:_｣｀￣　 　 ﾚ'.:., '.:.:.:,.'.:/.;! 　　　　　18.2％の中に入っちゃうんですか？
　　　　　　ヽヽ:.:.:＼＼j__ ＼　　／.:／.:.:／.:,.'.:/
　　　　　　,.ｨ＼＼:.:.＼こ 　,.不､,∠..=イ.:／／､ 　　　　　　　　　　　　
　　　　　/　l　 ｀ヾ.≧='´／ oｌ　 ＼≦=‐＜　 卜､

　　　　早慶在学中・現在TAC1.5年本科生・TOEICscore870

なぜか行書がきてるようだな

転職活動している方いますか？

新制度の恩恵に浴する合法的なルートでして〜
　３次・修習とダブルで逝こうと思いますぅ〜
　　　　（　＾ω＾）　　　　　∧＿∧
　　　／ 士　補＼　 　 （　　　　） で、どっちも落ちたんだっけ？
＿＿| |　　ヴェテ| |＿ 　 /　　 　ヽ
||＼　￣￣￣￣　　 ／ .|修習生|　|
||＼..∧＿∧　 　　(⌒＼|_＿./ ./
|||.　 （ 　　　）　　　　 ~＼___＿_ノ|　　 ∧＿∧.
　　_/　　　ヽ　は？死ねよ　　＼| 　 （　´_ゝ`）　3次落ちて考査落ちるって・・・
.　　|　　　　　ヽ　　　　　　　　　　＼ /　　　 ヽ. 　これまた器用な奴やな
.　　|修習生　|ヽ、二⌒)　　　　 　　／ .|修習生|　|
.　　.|考査合格ヽ　＼∧＿∧　　　(⌒＼|_＿./ ./
　　　ヽ、＿＿＿ （ 　　　） ﾌﾟｯ　　~＼___＿_ノ| 　∧＿∧
.　　　　　　　　　_/若手　ヽ　　　　　　　　　 ＼|　 （´Д｀　）ただのアホやで
.　　　　　　　　　|　鑑定士　ヽ　　　　　　　　　　＼ /指導　 ヽ、正直、わしも匙なげたわ
.　　　　　　　　　|　　　　|ヽ、二⌒)　　　　 　　／ .|鑑定士|　|
.　　　　　　　　　.|　　　　ヽ　＼＼　　　 　　　(⌒＼|_＿./ ./
.　　　　　　　　　ヽ、＿＿＿＿ ＼＼　　　　　　 ~＼___＿_ノ|

>>358
すでに転職事情もきびしいみたいだな。

>>359
知り合いで、一人います…。
でもなんで彼は、今回面接落ちたんだろか。
終わったあとは自信満々だったのに。

>>361
自信満々で落ちたってと言うのもきついな。

>>347
まさか内部とは。
確か、Ｋ鑑定会社かＬ鑑定会社と聞いた。

347へ　谷カンも終電、寝袋地獄の残業バレテルヨ

　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　　　　 ／:::::::　　　　　　 ＼
　　　　　.|:::.　　 ''''''　　　''''''　 |
　　　　　 |::::.,（●）,　　　､（●）|
　　　　　.|::::::: ノ　,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　|
　　　　　 ＼:::::.ヽ｀-=ﾆ=- '　／　　　　　　　　 　|
　　　　　/ 　 ｀一｀ﾆﾆ´-,ｰ´　　　　　　　　　　　|
　　　　 /　　|　|　　　/　|　　　　　　　　　　　　　|
　　　　/　　 |　|　　/ |　|　　　　　　　　　　　　　|
　　　 /　　　ｌ　|　/　 |　|　　　　　　　　　　　　　|
＿＿/ 　　　| ⊥_ｰｰ | ⊥_ ＿＿＿＿＿＿＿＿|
　　　|　 `ｰヽｌ_ｌ_ｌ.}　ヽｌ_ｌ_ｌ.}　　　　　　　 　　　 　 ＼
　　（､`ｰｰ､ｨ　　 }￣` 　　ﾉ　　　　　　�@　 　　　 　 ＼
　　　 `ｰ､､＿__/｀"''−‐"　　　　�I　　�D　　　　 　 　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　　修了考査不合格
http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/jitumu_j/ensyu/kousa_saijuken.pdf

優秀な人間ほど鑑定専業や公的評価から離れていくよ。鑑定業界との距離もおく。閉鎖的だから本能的だね。都会田舎限らずいる。

短い人生で、そのような匂いのする業界とは距離をおく。知らずに入ったのだから仕方ない。

だから他ｽﾚ読んだ？以前から社会不適応者の集まりで業界内でしか生きられない者の収容所なんだよ。優秀な奴がしがみつくわけないだろう。

　 　　　＿＿＿_　　
　　　／　　 　 　＼
　 ／　　─　 　 ─＼　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　　
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 | こりゃ、証券化やってる奴ら、ﾔﾊﾞすぎだな。怖すぎて署名なんか出来ねーな・・・
.＼　“　　／＿＿|　 | 　 署名する奴は相当のバカだな・・ま、お似合いか・・・　　　　　　　　
　　＼ ／＿＿＿ ／ 　
旧帝大卒・金融業界一流企業総合職採用・27歳
http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/info_j/PDF/20080327syobunkijyun.pdf

また13件やりまつ。。。。

内訳書は年々難しくなりそうだな。
今年は内訳書で相当落ちるだろう。

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　　　　ザッザッザッ･･･　　　　　　　　　 vymyvwymyvymyvy、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　MVvvMvyvMVvvMvyvMVvv、　　新規登録しますた
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　　　　新規登録しますた　　　　ﾍ＿＿Λ　ﾍ＿＿Λ　ﾍ＿＿Λ　ﾍ＿＿Λ
　　　　　　　　　　　　　＿＿,.ヘ　/ヽ＿　/ヽ＿＿,.ヘ　/ヽ＿＿,.ヘ　＿,.ヘ　　　新規登録しますた
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　　　／｀ー‐--‐‐―´＼ ／｀ー‐- 　／｀ー‐--‐‐―´＼-‐‐ ／｀ー‐--‐‐―´＼
　　　 　鑑定士　　　　　　　鑑定　　　　鑑定士　　　　　鑑　　 鑑定士
　　　

　　　３次合格者 １６７人　＋　修了考査合格者 ２６９人　＝　計 ４３６人　ｗ

　　　　　　　　　業　界　の　需　給　バ　ラ　ン　ス　崩　壊　ｗ　ｗ

そいつらに爺鑑引退迫らせれば良し
目指せ６５歳定年制

登録申請して、完了した人、いますか？

どなたか教えて頂けませんか

1 士補登録要件認定の最終期限
2 士補登録申請の最終期限
3 実務補習受講要件認定の最終期限
4 実務補習受講申請の最終期限

採用面接でやたらと聞かれ、うんざりしてます

　　　　　　　　　　　　　　　　 　_,. -‐ '' " ",.￣''￣｀ ''‐､
　　　　　　　　　　　　　　　 ,.-'　　　 　 ,r''　　_,,.. -　､　 ` ､
　　　　　　　　　　　　 　 ,.r'／／／ ／ 　 ,.-'　　　 　 ｀' ､. ＼
　　　　　　　　　　　　　/　　 　 　 ,r'　　,r'　　　 　　 ,rfn､ ＼ '､
　　　　　　 　 　 　 　 / /////　 ,'　　 ,'　 ,rffn.　　 '"　 　　 ヽ ',
　　　　　　　　　　　　i　　　　　,.ｧ　　 .i　 '"　　　　　,riiﾆヽ. 　 ',. ',
　 　 　 　 　 　 　 　 |　　,.r '"　 |.　　 {　　,riiﾆヽ　　　 　 _.　 　 ', ',
　　　　　　　　　　　 | .,.r'　　　　|　　　!　　　,..　 _,,..　-‐'　_,..r'　 i .i
　　　　　　　　　　　 |,'　　　　　 ',　　　',　　 '､., __ ,.. -‐''"ﾞ　 }　　| .|
　　　　　　　　　　　 |　　　　　　 ',　 　 `､　　ヽ　　　　　　　 ! 　 } .}おらおら!!どけやどけや!!　　　
　 　 　 　 　 　 　 　 ',　　 　 　 　 ',　　　 '､　　ヽ　　　　 　./　　 ! .|ﾖｺﾔﾏﾀｲﾔ様の登録申請だ!!
　　　　　　　　　　　　'､　　　　　 　`､　　　＼　　｀ヽ==＝'ﾞ　 　 ,'　!
　　　　　　　　　　　 　`､　　　　　 　 '､　　 　 ' ､　　　　　　　　/ .,'
　　　　　　　　　 　 　 　 '､'-..,,_____　___`､　　　　`''‐-　..,, ,,.. r'　 /
　　　　　　　　　　　　　 　＼　ヾヾヾヾヾ ＼　　　　　　　　　　／
　　　　　　　　　　　　　　　　` ､　 ､､､､､､､､ ` - ..,,,　＿　_,.r'ﾞ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　`' - .,,_　　　　　　 _,. - ''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀"'' '' '' ""
　　　　　ヨ　コ　ハ　マ　タ　イ　ヤ　が　、　新　規　登　録　申　請　し　ま　す　た

次の修了考査は
�@第１回修習の2年コース
�A考査不合格1年コース
�B第1回実地非認定やり直し組
�C第2回修習の1年コース

と、随分多彩だなｗ

先生の年収はいくらですか？
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1171679758/

　＊　 　　　+　　　　巛 ヽ
　　　　　　　　　　　　〒　!　　　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　　　＊　 　　　。
　 　　　　+　　　　。　 | 　|
　　　＊　 　　　+　　 /　/　　　イヤッッホォォォオオォオウ！
　　　　　　 ∧＿∧ /　/
　　　　　　（´∀｀　/　/　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　＊　 　　　。
　　　　　　,-　　　　　ｆ
　　　　　 / ｭﾍ　　　　| ＊　 　　　+　　　　。　　　　　+　　　。　+
　　　　　〈＿｝ ）　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　 /　　　　! +　　　　。　　　　　+　　　　+　　　　　＊　　　　　　　　　
　　　　　　 ./　　,ﾍ　 |
　ｶﾞﾀﾝ　||| j　　/　|　 | |||
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　新規登録完了しますた

自称あなたの街の頼れる法律家行書がないんだが

>改正戸籍法の概要
>http://www.moj.go.jp/MINJI/minji150.html
>(ｲ) ア及び(ｱ)の規定にかかわらず、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、税理士、
>社会保険労務士又は弁理士は、受任している事件について紛争処理手続の代理業務を
>遂行するために必要がある場合には、戸籍謄本等の交付の請求をすることができる
>ものとする。この場合において、当該請求をする者は、その有する資格、当該事件
>の種類、その業務として代理し又は代理しようとする手続及び戸籍の記載事項の利用
>の目的を明らかにしてこれをしなければならないものとする。（第１０条の２第４
>項関係）

地方は廃業したくてもできない。競売なきゃ売上しれてるしあっても大したことない。みんないつの間にか年寄りになり死んでくんだな。この業界辞めれずに。

自動作成リンク
http://cedarplant.alink7.uic.to/

新旧交代は国交省をはじめ各役所も意識している。
合格者が増えても爺が辞めさせられていくから大丈夫。
優秀な若手が実務に早くつくことはいいことだよ。

じじいが千香調査だけやれば
新スキ銘ー枠空気嫁、爺鑑。

すみませんが、教えて頂けませんか。
今不動産会社（仲介）にいるのですが、鑑定士を目指しておりまして、鑑定事務所に転職を考えています。
鑑定業の経験がなくても、社員として雇ってくれるところは、あるのでしょうか。
（なければ、アルバイトでも仕方がないと思っていますが）
それと、どんな媒体で探すのがよいのでしょうか？専門学校にも、求人の情報はありましたが・・・。

転職可能性は年齢などが大きいが、30以下なら余裕。

ただ、他スレですっぱく言われてるように、試験合格前に補助者をやるのは非常に危険。

短答はおろか論文に受かってからの転職を強く薦める。

転職後に試験断念したら、その後が・・・（ry

>>386
>>転職可能性は年齢などが大きいが、30以下なら余裕。
それは、事務所の無資格補助者の場合ですよね？
鑑定士の転職市場はサブプライム等の影響で非常に厳しいです。

鑑定士の転職市場は
中堅以上の鑑定事務所じゃないの？

日本不動産鑑定協会のHPに求人情報があります。
覗いてみたら？

一番まともな評価書書いてるどこですか

リッチなところ。

312 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2008/04/15(火) 01:35:41
鑑定士なんかウケてる奴等は馬鹿未満の低脳落零れだろ。(笑)

諸君、私は谷のＳである。
Ａ君よ、お礼のはがきをありがとう。
君が考える通り、過労や残業代なしを訴えても徒労になるだろう。
東京４大クソ鑑定が大○不○○○○の藤○広○も同じ経験をした。
君の次の会社が東京４大クソ鑑定に匹敵しないことを心から祈る。

実務修習修了者で鑑定士登録が完了した方いますか？

登録完了したよ

俺も先週金曜日に完了通知きたよ

谷のSって何ですか？

素直に喜べない。
委員会、事務局は意思疏通ができているのでしょうか。

2%×60%＝1.2%
あほな資格だ。

>>399
さらに年収600以上になる確率35％(平均年収500から推定)をかけると・・・
1.2％×35％＝0.42％
一万人受けて42人しか人並み以上の年収になれないのか
9958人はニートか平凡なサラリーマン並か、はたまた・・・

オレは年収１千万のエリートリーマンで趣味で、資格も取ったけど・・・皆さんそんなに苦労して低額所得とは悲劇だな

ていうか鑑定士一万人もいないでしょw

鑑定士全員に年収800万出したら
中堅の鑑定事務所は赤字だわ。
年収700万目指すなら休日の少ない
鑑定事務所に転職しなければならない。

おまえら、学歴低くて貧乏なんだな　ﾌﾟﾌﾟｯ

大阪府民じゃないけど、橋下知事には頑張って欲しい
応援してるよ

こんな修習では実務を知らないペーパー鑑定士続出だな。
実務をちゃんとしているか内訳書と修了考査でしっかり見て欲しいものだ。
俺のまわりにも先輩や同僚の評価書を内訳書に転記しているだけの修習生がいる。

三流大乙

所得税、住民税、本会の会費、部会の会費、入会費、
事務所家賃、コピー機のレンタル費、水道光熱費、通信費(電話等）
ＮＨＫの受信料、固定資産税、人件費等、秘書電話、
封筒、名刺、定期代、車の保険、税金、車検代、傷害保険
それでもうかっただけ魔しか。
平将門は偉い。

>>406
それはいままでの実務補修も同じでしょ。

去年の今頃は
鑑定士の転職市場は
年収800万以上と言われていたのに
今では500万以上に成り下がった。

＞410
そりゃペーパー鑑定士なら500万でも十分じゃないか。
何もしらない素人なんだから。
もう内訳書の再提出があったみたいだな。

＞＞411
ペーパー鑑定士じゃ
400万がやっと。

最近のイソ弁
個人事務所だと500万スタートが相場らしいぜ
もっと低いところも
勿論高いところも

俺は、750万もらってるけどみんなそんな低いの？

うちは、260万円でちゅ。
言えない人もいるのです。
早く独立して人並みになりたい。

>>412
年収400万って月収30万ぐらいか？
十分じゃねえか、経験1〜2年にしては
もらいすぎのような気もする
自分が雇う立場だったら経験浅い鑑定士には月収25万くらいしか出したくないな

>>416
爺鑑乙

エルシアールでは
四角なくても600万超えるみたい。
こんなところで働きたい。

上の議論は２０代で だろ
３０代ペーパーならもっと低くなるんじゃ？

鑑定なんて知識よりも経験だ。
ペーパー鑑定士なら無資格ベテよりも給料が低くても文句が言えない。
地価公示評価員資格を得てはじめて一人前。

はじめは下積みから始まる。
これ人生の基本。不遇は当然

最初が低いと一生低いんでないの

修習卒鑑定士を扱き使わんと欲する爺鑑が暗躍してますな、このスレｗ

>>423
きみこそ現実しらない受験生じゃねえの？
きみだけだよ、意見違うの

とっとと経験積んだら、さっさと転職するが勝ち

>>424
おいおい。
俺は今年の修習で合格しているぞ。
まだ登録完了通知が来てないので、正式には鑑定士ではないがｗ

鑑定業界から転職するにも不動産ファンドは死にかけだし、金融も厳しい。
ちょっと時代に乗り遅れたな。

>>427
ベアスターンズ救済でサブプライムは峠越えたでしょう
不動産ファンドも徐々に復活してくるよ､時代は繰り返すだけ

だろうね
いまや金融なくして経済発展はあり得ないもん

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　／　　　　　＼
　　　　　 ／　　 ＼ ,　, ／＼
　　　　／　 　 （●）　 （●） ＼ 　　　　
　　 　 |　　 　 　 （__人__）　　　| 　 　あなたねえ！！
　 　 　 ＼　 　 　 ` ⌒ ´　　,／　　　どんだけ残業してると思ってるんですか！
.　　　 　 /⌒〜"￣,￣￣〆⌒,ﾆつ
　　　 　 |　　,＿_＿ﾞ＿__､rヾｲｿ⊃
　　　　　| 　 　 　 　 　 　｀l￣
.　　　 　 |　　　　　　　　　 |

下級公務員でも、夫婦で1500万はいくぞ。
年金、手当含めると2000万円は堅い。いや3000万か。
複利で割り引いてもリスクがないからほぼ満額。
有姿も受けられるし。医者よりいいぞ。

これからは仕事できる鑑定士かどうかＫＹ読まないと。
「えくせる」の話ふるかな。

ＫＹ読まないとって何ですか？ｗ

特に、ここ3年に三次試験に合格した方は、実務修習で通った俺らに冷たいね(笑)。まっ、心の狭い方はこれから先延びないけどね(笑)。これからは、鑑定だけでは食べていけないしね(笑)。彼らとは、そもそも勝負の舞台が違うしね(笑)。まっ、彼らは一生独立できないしね(笑)。

全てを含めて空気読まないと。先達が修習をどう考えているのか。
相手がどういうスタンスで仕事してきたのか。先達の立場も考えないとね。
嫌な部分が殆どだけど基本演習にも5人に1人は素晴らしい講師がいたしさ。
志が高い人と交流持つべきだね。

要は鑑定しか能がなくてのうのうと鑑定士になったのがむかつくのだろう
鑑定以外に何か身につけたもの、彼らにできないものがあれば違うんじゃね
要は本人次第だろう

事務次官、会計士、医師等が鑑定士になるってこと

橋下知事、自治体の職員給料を下げた分、個人事務所に
廻してくれないかな

>>437
それぐらいのキャリアがあれば相手も一目おくだろうｗ

事務次官、弁護士が面接うけるかｗ。確認できないだろ

君達、忘れてはいないか？
三次試験の最後の３回分の受験票と引き替えに、
10件免除で修習に臨む人たちがいることを。
この人達のレベルたるや…
言わずもがな。

大学修習組の鑑定士と無資格補助者暦2年とでは
どちらが評価が高いのですか？

後者と言ってもらいたいのか？ｗ

登録完了したぞ。
60,000円払ってるのに、紙ぺら1枚ｗ

ボッタクリだろ、winter　brushwood

大学修習組と無資格補助者なんて
都市伝説。

>>442
圧倒的に前者。
無資格は具体的にどのような職務を担当していたかによる。
公的評価の手伝いだと価値はゼロ。
無資格だと、客観的にその能力を担保する物がない。
無資格で経験が5年もあると、試験に受からないという意味でバカにされる。
無資格は、まさに無資格なのだ。

俺は業者登録も完了し、いよいよ胸張って独立します。不安もありますが、がんばります。

>>447
もう公示は入れるの？

公示に入れることって、そんなに重要かな？
やること多いし、儲かっているところは民間受注に傾倒している。
公的評価に依存しているところは、尻すぼみだし、先行きも暗い。

447ですが、公示はまだ入れません。というか、これからも入りません。一応補助者のときにリレーション確立してたので、ある程度の売上は見込んでますが、それでも不安ですね。あとコンサルと兼業です。

事例カード見れたらいいじゃん。公示なんか面倒なだけ。新スキやらせとけｗ

>>442
非力な個人事務所の雑用経験など何の意味もない。

ティーマックスに応募しようと思っているんだけど
希望条件が「鑑定士を目指す方」となっている。
この場合、鑑定士はいらないと判断した方がいいのかな？

↑んなわけない

と思う…いや普通に考えて…

確か、基本演習でティーマックスの人と
一緒になったな。

修了考査合格者に名はなかったが。。。。。。

■生野の街と在日朝鮮人(http://kangaerukai.net/150kim.htm)

さっきの話ですが、済州島にいる人たちを、親戚関係・ムラ社会を通じて、どんどん招ぶわけです。
「日本に来て働かんか。金儲けになるで。」というわけで、たくさんの人たちが日本にやって来ます。
ただし、パスポートはありません。いわゆるドンドコ船と言いましたが、１週間、２週間、飲まず食わずで、
漁船の底に潜んで日本に来るのです。日本に来て、親類の人の所へ着けば、それでもうなんとか匿われるわけですから、
どんどん密航という形で、大阪へ、生野へやって来るわけです。

ティーマックスって鑑定士少ないわりに補助者多くね？
待遇っていいのかな？

求人も年収と時給書いてくれるといいんだけどな。
特に時給。

毎日午前様、土日出勤当たり前で年収1000万でも
時給にしたら、そうでもないというところもある（あった？）
だろうし。

体壊しちゃ何にもならんからなあ。

エルシーアールは休日が少ないと言われるけど
給料は高い。
結局鑑定士の年収は
時給2000円×労働時間ということなのでしょう。
年収600万とすると保険込みで650万。
年間300日働くとして
650万÷300日÷2000円≒10.8時間

デューディリ専業業者は鑑定士を歓迎してくれない。
ひどいところになると
応募条件が鑑定士補・試験合格者・受験者になっている。
結局、安い給料でこき使える人材が欲しいのでしょう。

不良債権処理(穂）と似ている。不良債権の原因はわかる。
そうすると新制度は、公的資金投入か。
これで、株価も底入れとなり、業界も健全化する。

雇う立場としては資格者だろうが無資格だろうが安い給料でたくさん売上あげてくれるほうがうれしいのですよ
強制労働のしがらみがなくなり本来の水準の給与を要求してくる鑑定士は解雇の対象であり他の業界等に活路を見出さなければならない
もっとも得られる給料に見合う売上をあげていれば解雇の対象にはならないが貧乏暇なしの職場では先は見えている
もっぱら補助者を募集しているところは待遇良くないんじゃないかなと推測できる
下手に面接うけて待遇悪くて断ったりするとこの業界狭いから後々敵対視されるのもやだしな

今の鑑定事務所を3ヶ月で辞めることになったんだけど
転職する時に聞かれるかな？

社員20名程度の中堅の鑑定事務所に勤務していますが
先輩の鑑定士補が3次試験落ちて私が終了考査に合格してしまった。
非常に気まずい状況が続いている。
実力ないのにポジションよこせとは言えないし・・・

>>464
そういうの、気まずいよね・・・
とにかく礼儀を欠くことのないようにね

やっと救われた。優秀な後輩が次々3次受かっていった。
順番に受かるなら、仕事もスムーズなのに。
3次は資質がないと受からない特殊な試験。
3時間では無理。5時間欲しい。こらえなさいね。

終了考査は小規模事務所でなければほとんど受かる。
3次試験は谷澤クラスでも結構落ちる。
これが中堅以上の事務所で混乱をもたらしている。
給料体系はどうするんだろうね。

修了だぞ。ほんまに関係者かｗ
普通間違えるか？

霊マックスってどうなの？
待遇はかなりよさげだが・・・
デューディリ業者の月給は40万が相場みたいだな。

田舎は固定と競売！民間少ない。公共は奪いあい営業力強いところが勝つが入札も増えてきた。固定の談合なくなると辛いとこ大掃除。

20日分の有給を使って退社しようとおもっているんだけど
問題あるのかな？

第一回実地の話だけど、現時点で評価書提出要請がなければ通過ってこと？

確かGW明けまで油断できないよ

>>471
独立されるなら別ですが、転職されるのでしたら、かなり覚悟されたほうが
よろしいかと。（貴殿がよほど優秀なら別ですが）

＞472
今年は修習生が少ないからもう大丈夫だと思うよ。
昨年だと今くらいから提出要請が来始めたけど、今年は提出の締め切りの時期だよ。

>>476
会社に買取ってくれるか聞いたら
拒否されたので使うしかないかと・・・
有給を使っている期間は
外の鑑定会社では働けないのかな？

短期で退職すると必ず理由は聞かれます
必ずといっていいほど、どんな美辞麗句をならべようともよい印象を与えることはできません
他の能力でマイナスをカバーできるかどうかにかかります
非常に短期ならば履歴書にかかないという手もあるが下手に勤務期間が長引くとそれもできなくなる

鑑定会社はほとんど試用期間が3ヶ月〜6ヶ月があるから
短期で退職せざるをえないケースも多いのではないか？

≫473、475
サンクス
もし通過なら結果が届くのはいつごろでした？

結果自体は、7月中旬だったような・・・
かなり遅かったよ。

参考になります

試用期間の結果ダメだったというケースは多いですが立派なマイナス要因です

実務修習修了して転職した方いますか？

僕は四月から建設コンサルに転載したよ。鑑定とは直接関係ないですが、月給25万から45万にアップして、ほっとしています。

>>484
転職おめでとうございます。
他に例えば外資系金融機関等に転職された方はいらっしゃいますか。

>>483
大勢いるだろ

デューディリ業者は待遇いいけど
35歳以上でも体力的に持つ仕事なの？

なぜ、みんなは給料もらう立場しか考えないの？せっかく立派な資格とったのだから、独立しようよ。胸張って思いっきりやっていこうよ。

デューデリは20代の仕事で30代半ばまでかな。
それ以上になると管理職にならないとやっていけない。
肉体的にもきついけど精神的にもきついよ。
隠れて写真を撮りまくるわけだから。
業者ヒアリングも鑑定以上に細かいよ。
そもそも今でもデューデリってあんの？

>>488
現状を知ってるの？

>>486
大勢はいないだろ。転職環境がかなり悪化している模様。

最大手の三友に転職できたら
勝ち組でしょうか？
上場を目指しているみたいですし。

そもそも10月末の実地終了で転職開始だったから、いまどきごちゃごちゃ言ってる奴らは（ry

転職なんて、早く動いたからいい所に決まるってもんじゃないからな

488だけど現状は、知ってるが、俺は補助者時代に開拓した客から、既に仕事もらってるし、すでに結構忙しいよ。みんなも同じ舞台でがんばろうよ。自分の名前で評価書作成するのが一番勉強になるよ

自分が忙しいならそれでいいだろ
他人を巻き添えにするのはやめようぜw

>>493
別に新卒じゃないんだから、いつでも転職できるんだけど。

>>491
転職環境が悪化しているという根拠は何？

>>495
バレなきゃおｋの顧客だろ
通報ありがとうございました。
通報URL：http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1208881544/243
参照番号：　1208960987-1194
※キムチヤクザ＝会津小鉄系暴力団員　大沢佑香と深い関係あり
仕事を大沢佑香が個人の情報をヤクザ売りに脅されなくしました

仕事を大沢佑香が個人の情報をヤクザ売りに脅されなくしました

デラデラさんの連載企画☆佑香が、編集長やりたい。ということで、
おっきいデジカメを持参して、自己プロデュースしようとします
で、また、エチオピアでも不法労働。観光ビザで北京で不法労働しにいったわけ？
通報ありがとうございました。
通報URL：k.mycom.co.jp/dvd_deradera/
参照番号：　1208920289-1071
2008年4月23日 12:11:29
ビザなし撮影ばれきゃおｋ
通報URL：http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1208881544/88
参照番号：　1208936194-1102

>>498
人材紹介会社いわく、求人が1年前の半分

>>500
求人って言ってもピンからキリまであるからね。
具体的にどういう求人が減ってるのか言ってくれないと。
もちろん求職者のレベルもいろいろだし、下位から順に転職できなく
なっていくとするとあまり影響がない人もいるじゃん。

>>501
ファンド系は激減。
証券化関連業種は、未経験で昔採用した鑑定士が即戦力化。
外資はリストラ。
空きがあったポジションは1月の3次合格組で先に埋まった。

>>501
そんなことも知らないのって受験生か？
もしくは、情報収集能力が劣る人なのかな。

>>503
じゃああなたの情報収集能力はどうなの？たかが知れてるでしょ。
どうせあなたじゃ環境がどうであるが転職できないんでしょ。

あんたが言うなよw

>>502
外資リストラとか２ちゃん情報を持ち出されてもね。

>>506
これ以上、無知をさらけ出すな。

>>506
２ちゃん情報ではなく、本当だそうです。

>>506
受験生？

>>506
2チャンでしか話を聞けない時点であなたはアウト。
身近で普通に外資リストラの話を聞くし、課題を出し終わった瞬間に
外資に転職して今年首切られた人もいる。サブプライム問題って知ってる？
かなり影響受けてるよ。外資レンダーは金貸さないから、ファンドは買えない
しさ。GICとか政府系は景気いいかもしれないけど、普通は入れないしね。

2次試験合格者は偉くもなんともないと思っていたが、
鑑定士になっても、同じような気がするのは俺だけだろうか。

２次だろうが修習だろうが鑑定士自体偉くもなんともないんです。

鑑定士が偉いと思っているのは田舎役員か自移管。

資料収集屋さんだもんね。

　残念ながら、鑑定事務所には就職をおすすめできない会社、いわゆる、
“ブラックな事務所”が多々あります。業界が長いとどこがブラック事務所かは聞こえてきます。
でも、業界情報をあまり知らない鑑定士受験生や
試験合格間もない人はどうでしょうか？
これらの人の就職はある意味で博打です。
ブラックな事務所に入って得はありません。
まあ飲み会で笑いと同情を受けられることくらいでしょうか？

まだ受験生だった頃の彼から
　「レイコフってどんなところか知っていますか？」

　と聞かれました。
何でも、レイコフグループの某会社から内定を頂いたとのこと。
こちらは愛知県内の情報なら知っていますが、
レイコフのように名古屋に支店を置かない会社の噂は知りません。
しかし、知らないことは調べればいい。大阪の同期数人に電話して、
しっかりした話から未確認なうわさ話など幅広く聞いたうえで、
彼には「就職先としてはお薦めしない」との返答をしました。
結局彼は内定を放棄し、鑑定に無関係のアルバイトをしながら
受験勉強を続けました。
翌年、彼は無事合格を果たして、
今度はしっかりした鑑定会社に入社しました。
あの時、もし違うアドバイスをしていたらと思うとぞっとします。

　今、レイコフグループで頑張っている方々は大変でしょうが
頑張って頂きたい。
また、これから鑑定業者に就職を考えている方々もブラックな事務所
を避けるため、しっかりと情報収集していただきたい。
だれでもいいから若手の鑑定士・鑑定士補を捕まえて、
業界情報を教えてもらった方が良いよ。

鑑定士になったら給料３万アガッタゼー！！

>>516
失礼ですが、たった3万ですか・・・

内訳書の再提出で苦しんでる奴とかいるの？去年の今頃は祭だったけど。

俺も3万円上がった。
資格手当3万円プラス。
うれしー。

鑑定士の売り手市場は終わった。
三友や東京カンテイにも20人くらい鑑定士がいるし、
鑑定士だというだけで転職できた時代はおわった・・・

漏れは一円もあがらんぞ

パーティー中毒
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1205328476/l50

パーティー大好き男
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1207552295/l50

落ちた人もいるのに辞退しなさい。

穂が不利益うけた噂は本当ですかね

>>510
サブプラとかそろそろ過去の話だよ。何とかの一つ覚え。
低学歴のあなたがアウトだよ

証券化評価メインの鑑定事務所よりも
証券化評価とデューディリのバランスの取れている事務所の方が
ファンド・金融機関等への転職に有利になると思いますがいかがでしょうか？

レイコフがいまだに鑑定士募集しているけど
大丈夫なのかな？

>>525
サブプライムが仕事に影響してないんだ？それはそれでおめでたい話だけど、
いきなり低学歴と決め付ける根拠は何？っていうか、あんた501＝503＝506か？

鑑定士登録完了後初の給料、税込み25万

転職するわ。
舐められたもんだよなあ、俺。

谷澤だって基本給は安いんじゃない？
問題は残業代とボーナスの金額だな。

>>525
転職状況だけでなく、経済情勢にも疎いのね。
何してる人？

>>529
相場

士の場合、年収ベースでどれ位が相場なんだろうか？

>>529
鑑定士のせいにすんな。単におまえの実力が２５万というだけだ

>>534
ちなみに貴方はどれ位？

33歳独リーマン手取り35万

少ねぇ・・

金が目的なら、この業界に来るのはやめた方がいいな。

中堅以上の鑑定事務所の
1年目〜2年目鑑定士の給料の相場は
600万〜700万に集中している。
800以上は谷澤くらいだろう。

谷が給料一番というのは受験生によくある勘違い

谷は試験合格者で23万弱の給料。
求人票に出てる。

鑑定専業だと頭打ちだろうな。
収益性ないからな、鑑定は。
仲介なんかと較べたら楽だけど。。。。。。

信託あたりで不動産業務全般やるのが
堅実なのかな。

谷より給料が高い鑑定事務所なんてあるの？

鑑定専業では谷の給料が一番だよ。研のような官僚の天下りはないし。

手当てや残業代の上限等を総合的に考えれば研の方が断然いい

おれは最初２５万でもがまんできます。その後増やす努力します。

俺の後継者は鑑定士を目指す20台前半の若者
らしい。しかもアルバイト採用だって・・・
脱北してよかった。

良かったね、おっさん

手当てや残業代の上限等を総合的に考えれば研が谷を上回ることもあるが、
地方への転勤が多い会社なんだから住宅補助とかあるの当たり前。それで
威張られてもなｗ
それに支所によっては変な所長もいて残業代をつけさせないのもいるよ
研が一番とかバカか。転勤したくてしょうがないバカにとっては谷を
上回るのかもなｗ

谷は原則転勤なしだからな。
それでいて高給。
谷で支所採用だったら最強。
独立するにしても同じ地方に地盤ができるしな。

>>548
26歳鑑定士ですが何か？

wwwwww

26歳の後継者がアルバイトとは、ＤＱＮ事務所もいいとこだなwwwwwwwwwwwww

この業界で高給と言っても世間一般と比べたら全然高給でもないしなぁ

>>553
安くつくから、鑑定士よりアルバイトの方がいいんだろ。

それにしても、受験生の書き込みが多いスレだなw
こんなとこに書き込む暇があったら勉強しろよ

>>550
それであなたは、どこに勤めているの？

>>555
この業界の伝統だなwww
安月給で売上を上げさせる、人並みの給料になったら辞めさせる
DQN事務所の典型wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

正社員よりもアルバイト採用の方が
経営者にとっては都合がいいみたい。
時給1200円でも
1200円×7時間×20日×12ヵ月≒200万
で済むしね。

＞557
専業大手のOBで金融機関に転職組だよ。
鑑定事務所は仕事がゆるいから外に出てみると天国だとわかるよ。
金融は給料は多少いいけど仕事の密度が濃いからきつい。

肉体的には鑑定業界の方がきついのでは？
精神的には金融機関はつらいが。

独立して中堅クラスの鑑定事務所に
上り詰めれば年収4000万を何十年も継続できるから
一概に一流企業がいいとは言えないと思う。

最近のファンドの求人みていると
英語力を求めるケースが非常に多い。
一般の鑑定士にとって厳しい時代になったな・・・

鑑定士でビジネスレベルの英語力があれば年収2000万は固いよ。
それだけ両方備えている人材が少ないのだけど。

なんか尾もそろいすれないの

鑑定士と英語ってなんか油と水みたいな関係に思える。

TOEIC700超程度だと使いものにはならないかな・・・
日常会話程度ならできるんだけど不動産の専門用語とかはあまり使いこなせない

>>567
studio apartment
furnished
最近覚えた不動産用語の例

>>567
本当に英語能力があれば大丈夫だろ。専門用語覚えるだけだし。
逆なら使えない。

鑑定士は自分の能力に実力が無い人が
付加価値をつけるために取る資格なんだから
英語力はなくて当然。
他の業界と比較して
コミニュケーション能力に自信がない人が
圧倒的に多いと思う。

1,The demand for a studio apartment is strong in Tokyo because single
are populouce.
2,In japan an unfurnished apartment or condo for rent are common.

japan→Japan

＞571
2は主語が単数なのにどうしてａｒｅを使ってるの？

Thanks
are→is

The LREA is the license for the people who do not have the confidence
of there abirity and to gain the added value for themeselves.So lack of
the English abirity is taken for granted in this industory.
As you think,compare to another industory , majority of people in this industory
lack the communication skill.

confidence of →confidence in

危ないとこだったな。
中国産天然葉だったら即死だ

犬と会津

オウム会津教

教祖様キムチヤクザ女

Ｍany recent recrutments ads of the real estate fund demand the English
ability.This era is severe situation for general LREA.

朝倉幸次郎先生の霊よ　書士ベテを懲らしめたまえ

鑑定士は自分の能力に実力が無い人が
付加価値をつけるために取る資格なんだから＞違う、資産のある御子息が
まったりと先生看板掲げて９０歳まで余裕の生活できる貴重な難関資格だ。

ワロタ

recrutments→recruitment

abirity→ability

私は都心の事務所に勤務するために
上京中だ。昨日は賃貸仲介スタッフを引連れて
ワンルームマンションを中心に内検させてもらった。
最初は高慢な態度をとっていたスタッフだが
私は鑑定士であることを告げると
態度が一変した。虎が猫になる瞬間を目の当たりにし
不動産のプロとしての自信が確信に変わってしまった。
鑑定士をとって本当によかった。

さんゆうって月に何本仕事あるのかな。

シービーリチャードエリスの
待遇について詳しい方いらっしゃいますか？
実務修習で会った人との会話では
待遇はたいしたことがないみたいなんだけど
某転職サイトの求人では600万〜1000万となっている。

>>585
部屋探しするときに勤務先書くのってやだよな・・・
不動産業者に「あれ、○○さんって聞き覚えあるな、何かで以前こられませんでした？」って言われたことある
できれば勤務先書きたくない

俺はだから、書く

　　　＿＿＿_
　 　　　／　　 　 　＼
　　　／　 _ノ 　ヽ､_　 ＼
　 ／ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ＼ 　鑑定士が転職した後だから人手不足なんだお…
　 |　　　　 （__人__）　　　　| 　
　 ＼　　 　 ｀ ⌒´ 　 　 ／
　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／　　 　 　＼
　　　／　 _ノ 　ヽ､_　 ＼
　 ／ 　oﾟ⌒　　　⌒ﾟo　 ＼ 　でも合格者を採用すると後で人件費負担が重くなるんだお…
　 |　　　　 （__人__）　　　　|　　
　 ＼　　 　 ｀ ⌒´ 　 　 ／

　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ●） 　（●）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　だから無資格補助者を使うお！
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

>>528
別に影響してないなんて一言も言っていない。
そろそろ過去の話になりつつあると言ってるだけだよ。
未来永劫サブプラ騒ぎが続くわけないでしょ。
読解力がないところが低学歴の証拠。

そうかな？
日本やアメリカが金利を大幅に引き上げれば
投資用不動産に資金が全く回らなくなるよ。
アメリカなんてインフレ阻止のために将来政策金利を12％まで
引き上げる可能性があると言われているしね。

残業代込み520万円を転職先から
提示されたんだけど
鑑定士1年目としては適正なのかな？

＞593
ペーパー鑑定士ならそんなもん。
経験10年なら1000万が妥当。

ペーパー鑑定士というのは
1年目の鑑定士のことを指すの？
鑑定士1年生には
鑑定補助経験がない人もいれば
5年補助している人もいるでしょ。

＞595
大手で補助者をやっていれば経験になる。
個人事務所での雑用補助者とか信託銀行で鑑定士になったようなのは完全にペーパー。
自力で様々な類型の評価書を書けるかどうかが目安だね。

大手だから経験あるというのは偏見じゃないか。
個人でも外資系投資銀行等でバリバリにプレゼンを
こなしてきた人も多い訳で。

個人事務所だと類型に偏りがあるよ。
競売しかできないとか、デューデリしかできないとかね。
でも、俺が言いたかったのは個人事務所の中でも雑用要員のことなんだが。

大手の証券化評価部だって偏ってるでしょ。
確かに幹事のアシスタント業務は最悪だけど
地価公示・固定評価・競売評価・デューディリ
・担保評価・裁判鑑定・証券化評価いずれも重要で
一通り経験すべきだ思う。

競売本気でやったら奥深いけどな。
BITに載ってる評価書見ると、手抜き評価書多いが。

まあ、競売評価人になれるのはほぼ爺鑑だけどね。

>>593
ちと安いんじゃないか。
といっても、残業の程度にもよるし
貴殿の年齢等も分からんから何とも言えんが。。。

まともな事務所で経験3年以上、かつ、英語ができれば
転職して1000万台には乗る（士の場合）。

残業手当を付く事務所と付かない
事務所があるから気をつけろ。
マクドナルドの店長みたいになっても知らんぞ。

で、合格者の就職状況はどんなん？

>>585
そんな鑑定士の君も傲慢な発注元に鼻くそ扱いされるのであった・・・・。

一級建築士持ってる鑑定士試験合格者は転職にどれくらい有利なん？

>>606
無いよりは有った方が有利かなーって程度です。
勘違い禁物です。

三友とレイコフの子会社で鑑定士を
募集しているけど待遇はどうなのかな？

財団法人日本不動産研究所２支所
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1208629311/l50#tag73

資格難易度　ｂｙ　TAC
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html

公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ

社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ 注１
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ


注１：TACは鑑定士講座に力を入れている。いわばお得意さん。だから実際より高評価しているのでその点を差し引いてご覧ください。。

>>610
税理士講座にも力入れてるけど。

３大国家資格
弁護士・会計士・鑑定士

３大予備校資格
司法書士・行政書士・税理士

>>610
鑑定士は試験難易度というより士登録
まで行く為の難易度が高いｗ
金持ちとそうでない奴、若い奴とそうでない奴
家族持ちとそうでない奴で歴然とした差が出る。

面接で待遇について説明がない事務所は
絶対やめた方がいい。

>>613
家族持ちってどういうこと？なんか有利不利ある？

>>615
家族持ち⇒薄給では養えない⇒鑑定士断念

>>616
零細個人事務所しか入れない低学歴の話だろそれ。
鑑定士一般のことじゃない。

>>617
低学歴とはどの辺りかな？

準大手でも1年目300万はザラだよ。

鑑定業界最高峰の
研・谷・ニットチはマーチが主流だから
中堅鑑定事務所にも入れない低学歴は
高校卒業ではないか。

マーチ辺りで個人事務所勤務なら腐るほど
いると思うけどな。
今時、高卒鑑定士ってのを俺は聞いたことない。
爺鑑で知っている人がいる位。

鑑定業界は学歴より職歴だからね。
マーチ＋職歴＋20代＞＞早慶＋20代

久しく見てなかったけど、下らん。
俺は燈台だけど、そんなの関係ない。

ちなみに弁護士事務所の７０％が１人事務所、２人事務所が１５％である。
零細事務所という表現は如何なものでしょう？弁護士は零細だらけですか？
すなわち、組織型のサラリーマン資格公認会計士と比較しても意味ないよ。

相変わらず、低俗な意見が多いですね、資格業で食べて行こうって輩はだめですねー

業界暗いな…明るい話題ないのかな？零細が殆どだし。資格に頼ってる時点で経営者としては終了

>>622
なんか根拠でもあるの？ただの負け惜しみ。
100歩譲って鑑定業界ではそうだとしても鑑定士として
一般企業に行くには学歴が重要。

>>624
零細弁護士事務所は経営が厳しいところが多く、弁護士事務所も
大規模化の流れ。
弁護士事務所が零細だから、鑑定も零細でいいというのは低学歴の
発想。

学歴も実力もある人物は学歴自慢なんかしない。
使えないのに学歴だけは立派な奴が学歴自慢したがる。
学歴のほかに自慢するものがない奴って哀れー。
でも家柄自慢よりはまだましか？

>>627
617=627か？
お前随分学歴にこだわってるなｗ
何か嫌なことでもあったか？

>>628
つうか弁護士業界も大規模化の流れを提唱するも相変わらず実態は個人経営
3名以上の弁護士事務所の実態も、個人事務所の経費共有経営にしか過ぎない
企業内弁護士増加を推進するも,やはり泣かず飛ばず、問題は事務所形態より
報酬料の低下≒鑑定類似商品、鑑定類似代行人の多々な存在にあると思える

>>631
だから、別に零細事務所に就職しなきゃいいだけの話しじゃん。
弁護士とかどうでもいいよ。

>>629
学歴より実力とか、学歴なんて関係ないとかいうやつに限って
実力なんてないんだけどね。
であなたはどういう実力があるの？まさかエクセルできますとか言わないよね？

いい大人が素敵な大学出てますねから会話始めるかね、普通。
まだ、素敵な資格とほめる方がいいとおもうけど。人を不快にさせるから。
大多数の人が学歴は低いからね。
孫さんみたいな優秀な人は自然にみんなが認めてるからさ。
それに、東大ほめても困るだろ。

なんかうぜえ学歴坊やがいるな
自分はマーチ卒で低学歴だが、毎日いかに将来収入上げていくかで頭がいっぱいで学歴のような過去のことなんかもうどうでもいいけどな
いまさらどうにかなるものでもないし
大切なのは過去ではなくて将来だよ

業界自体政治力もないし縮小。国交省の雑用係だな…

骨恍小の雄犬、尻尾を振って餌貰い
恍疫と呪文を称えて金遊毛ン差に熾られる。

>>634
転職活動の面接では大学の話も出るでしょ。
履歴書に学歴書くんだから。

中途入社の場合、学歴は考慮対象に少しはなるだろうが職歴重視。
入社後は実力、能力だけ、学歴重視なんてまったくない。

>>639

実力重視
そうありたいもんだが

学歴もあるに越したことはないな

接待で話に困ったら学校かネクタイを、、、

以下のとおり、鑑定士試験は ○×式の簡単な試験で難易度も低いです。
厚かましくも要望したＡＤＲ代理権も国に断られました。
身の程を知らない馬鹿（注１）は迷惑千万ですね。

公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ


社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ ←←←←←← ○×式の簡単な試験（悲惨）
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ

http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html

注１：うわ言のように三大資格三大資格と呟いていることが多い。

>>639
零細企業の場合ね。

学歴馬鹿必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>644
であたなはどんな取り柄があるの？
どうせでかい口叩ける実力なんてないんでしょ。

バカは相手にするな

業界が潰れかかってるのに学歴やら阿呆かと。
今は競売と固定と激減した公共事業で何とか体裁保ってるが。
固定も受注調整できなくなりつつある。
競売も将来はわからん。民間は野放しのため報酬下落。
一部以外大変だぜ。

>>647
一部以外大変ならその一部に行けばいい。その場合重要なのは学歴。
だいだい業界が潰れかかってるなら、一部も糞もないし。
後高学歴鑑定士は企業勤務だから。

業界に勝ち組はない
勤務鑑定士は窓際族

>>648
おまえの書き込みって平日の昼間ばかりだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

本当に悲しい資格だよ。
独立しても不安定だし、
大学生に馬鹿にされるメガバンに転職できるのは一握りだし、
外資にいってもいつか切られるし、
就職活動失敗した人への罰ゲームなのかも。

外資で首切られない保障があるやつなんているかよw

三月の内訳書の認定通知きた？

昔から窓際が鑑定士とるんだろ。時間あるから。
三大資格というのは、公務員からの天下り資格でないからでしょ。
土地家屋調査士は三角関数ばかりだし。
諸氏は、法務局いくと神社の出店みたいだし。
税理士は、大学院であほにされるし。会計士だって税理士だし。
やはり、鑑定士がもてるんではないのかな。俺の周りには
凄いのがいるぞ。工学部での鑑定士いけてるぞ。空気よめないけど。

自虐的＝日本人（典型）＝不動産＝鑑定士
なるほど。

内訳書についての知らせはまだないね。
今年から去年よりも審査が厳しくなるらしいからドキドキするね。

>>651
メガバン馬鹿にできるのって大手総合商社とか日銀とか極一部だよ。
少なくともあたなじゃ絶対入れないとこ。
そもそも悲しくない資格って何？

>>657
そのとおりです
だからあなたもいつまでも無職童貞なんかしてないで仕事してごらんなさい

昨年は修習の貴重な情報が多くてありがたかったけど。
今年は、他のｽﾚ同様、低学歴とか下らん情報が多いね。
資格なんて、自分の能力と自己実現、費用対効果、状況で
考えるもので、弁護士だって書士馬鹿にしてないと聴いてる。
だって、今の諸氏昔の弁護士よりむずかしい。総じて
資格自体が昔より数段に難しい。クオリチィが重要や。

>>653
通知っていつ頃くるんですかね？？

指導鑑定士宛てに連絡がきていたけど、あれはこれからは
バンバン落としますよって警告だよな。

>>661
去年は最終3期の提出分以外は一発非認定なかったが
今年は1期から一発非認定やってるのかな？

でも今回の2、3年コースは救済措置がありすぎるほど。
実力と時間がないのに1年コースを選んだ奴は自業自得。

実力？　ﾌﾟﾌﾟｯ

大阪の県庁へ年収350万、退職金1000万で雇われたい。
年金つくし。鑑定士で駄目かな。
固定も税金もできるぞ。
とにかく穂はひどかった。橋下知事、中途採用を頼む。
能力給なら自身ある。
なにしろテレビ報道では体育館の鍵開け閉めで年収1000万だからな。

>>665
試験受ければいいじゃん。

>>659
弁護士は司法書士のこと馬鹿にしてるよ。

税理士か、不動産鑑定士か　ご意見お願いいたします
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1209381034/

>>668
自分で決めろ。

実力？　ﾌﾟﾌﾟｯ

やっと認定の通知が届いたよ。

俺も通知来た！
とりあえず５件とも認定で良かった。
開ける瞬間はビビッた。

なるほど
配達記録は通知だったのか
今から郵便局とりいこうかな

配達記録とはまぎらわしい。。。

評価書提出爆弾は投下されてないのかな？

在日特権を許さない市民の会　韓国民団の前で抗議活動！
http://www.youtube.com/watch?v=UZ7e8Jt8CfI

朝日新聞本社の前で抗議活動！
http://www.youtube.com/watch?v=LKYf4xOJo3Y

鑑定士の業務は楽しくてやり甲斐ある？
大変興味があります。

不動産の鑑定にやりがいを感じる人がいるとは思えないけどね

＞675
それは1ヶ月以上前にあった

非認定あった
ショック・・・
第６回がんばります

＞680
本当ですか？？
残念でしたね…。ちなみに類型はなんでした？
原因は何でしょうね。

要注意。
貴殿のその思考だと万年補助者への道まっしぐらだぞ。

鑑定士試験が極めて難しくなり、事務所側も従来どおりの
補助者確保方法とは別の方法を考慮しなければならなくなった。
以前は2次合格者、万年士補が数多くいたため、補助者確保も
それほど難しくなかった。

じゃあ、どうするか。
そこで、短答合格者に目をつけたというわけ。
短答合格している人間は、論文落ちても未練があるため、なかなか
撤退できない。

「もう1年この事務所で実務しながらやってみるか。」
こうなってしまうと、まさに事務所側の思う壺だな。

事務所側とすれば安く扱き使える人間を継続して確保したい。
はっきり言って、論文受かってもらっては困る。

爺鑑どもの姑息な戦略が見え隠れして、嫌な気分になるが、現実はこんなもんだ。

おまえがバカだからそうなるだけだろｗ

演習は第１回目で苦労するようだと、7月末締め切りの2回目でまず落ちるよ。
2回目が件数的にも類型的にも一番ハード。

ん？ずいぶん否定的な意見を頂いてしまったな
指摘はごもっとも
反省して今後自分なりに最善は尽くしてみるよ

>>654
昔から窓際がとるって何か根拠あるの？
新卒が入社していきなり休んで取る資格なんだけど。

>>684
んなこたない。審査はザル。

>>650
平日の昼間だったら何か問題でも？
まさか平日の昼間書き込んだら無職とか言わないよね。
そういう単純な発想しかできないから負け組みなんだよ。

>>688
学歴の次は無職論議か
おまえもこりねーなｗ

>>689
低学歴で無職の方でしたか。
かわいそうに。生まれ変わったら今度こそ同じ失敗を繰り返さないで下さい。

鑑定士って、士法すらない、糞資格だろ。ウケるな。(笑)www

さ

集中講義疲れたね。

集中講義は飲み過ぎました。

久しぶりにみたら、全然盛り上がっていないね。
もう、情報交換必要でないのか寝。
今は、集中講義の時期ですか。
昨年の今頃はお盛んだったのにね

第二回実務修習は200人だからいまいち持ち上がらないのかね。
去年は書き込み多かったのにな。

息が荒い人は去年だっただろうし、
情報もある程度入ってきて、
去年ほどわけがわからない運営じゃないからじゃない？

確かに。昨年は配達記録でおどおどしてた。
誤って、誤送されたら一生ダイナシだからね。
少しは救済されたって訳かな。人の何倍もやったから名。
俺も息の荒い人だった。

でもできる人がまだ沢山残されてるから
早くなって下さい。

久々２ｃｈに来たのですが、
鑑定スレ随分減ってない？

686>久しぶりだけど、資料室に閉じ込められれば基準暗記できるじゃん。
あと、信託等の優秀な人ね。とってすぐ辞める人も多いと聞いてるけど。
激務の職場環境では無理だよ。寿司屋とか流通とか。働きながらというのは
眉唾ものよね。

>>701
別に資料室の中で英語の勉強してもいいだろ。

てか一時期書き込み出来なくなってたから来なくなった。
正常に戻ったみたいね。

今年の修了考査落ちて、2回目の方いらっしゃいますか？

プロスペクトレジデンシャルがヤラれたな。
大手鑑定業者脱糞だね。
ご愁傷さま。

プロスペクト・レジデンシャルは、青8、谷1、中1くらいで評価を
出していたようだ。

三販らしい

http://www.mlit.go.jp/report/press/land04_hh_000002.html
平成２０年不動産鑑定士試験短答式試験合格者の発表について

来年は受験者3,000人切るね

>>708
意味不明

短答式試験って去年受験者4000人ぐらいだっけ？
合格者ぶんだけ母集団が減ってるなｗ

今年論文に落ちた連中が来年短答を受けるから、受験生が増えるな。

>>708
短答受験者+免除者は約4,800人ね。

この試験って、もう旧試験から引きずっている奴しかいなくなってるって聞いたんだが
事実ならこれ以上笑える話はないｗｗｗ
新しく受けてくる奴らがいないなんてさ

254＞ああ、そうだよ。
3次なんて受けたくないから金で修習を取ったよ。
だからなに？鑑定士は鑑定士なんだから。
→免除税理士や役人司法書士に比べたら全然問題ない。
糞3次何でやっているのか。試験管の名前も公表ないしな。
胸張れる試験じゃないてことやな。
修習で早く鑑定士になりなさい。

無資格者の鑑定作業を厳格に禁止すれば、鑑定業界の懸念事項は大方解決する。

無理だよね。どんな業界も同じこと。安い下請けしないこと、又取引事例代は別に請求することを徹底すれば正常化するかもしれないけど。

>>714
３次のほうが楽だよ。予備校代も答練のみなら安い。

>>715
無資格補助者って個人事務所にしかいないでしょ。

717>受かるのは偏差値70以上の優秀者か、
受験に専念してる人たちだけよ。
指示事項が細かすぎるぜ。
あんたもどうせ理系で優秀なんだろ。

>>716
安い下請するのは、無資格補助者､無資格社員がいる事務所､鑑定会社でしょう
給料代回収出来ればと無資格に丸投げするから、安請け合いでも言い訳ですよ

>>719
3次で受験に専念している人は皆無

>>722
たまにいるよ。皆無ではない。4月から専念とか少しはいる。

4月から専念して、一日中午前問と午後問の勉強だけって苦痛すぎ。
働きながらの方が精神的にも良い。

722＞
暇な部署で時間があれば専念するわな。
大阪府はどうや。個人事務所は無理やな。
仕事に役立たんさかいつらいのう。
年金もな

鑑定業界にはあまり期待しないほうかいい。
単価下落は防げない業界だよ。自由競争だからね

資格本や予備校の過剰宣伝は、どれくらい実態とかけ離れているのか気になる。

>>724
だから少ししかいないって言ってるでしょ。

>>726
儲かってる事務所もあるよ。単価100万とかね。

>>729
儲かってない事務所もあるでしょ。

一部の人間、一部の事務所といった
特殊・個別的な話はさほど意味が無いな

儲からないと結論ありきの書き込みばかり。
わかってるなら業界を出なさいよ。

儲からないなりに頑張ってる人もいる。
業界を出ろとは失礼な人だ。

>>733
失礼な書き込みばかりですが？何を今更

>>734
やっぱりそうでしたか。
失礼な人だったんですね。

世の中、甘い話なんてあるもんじゃない。
甘い話をする人の方を気をつけるべきだな。

これからは、�@優しい不公平でメチャ簡単な3次試験に受かった世代と
�A糞難しい実務に関係のない平成後期の3次試験に受かった世代と
�B空気読めない新試験制度で受かった理系の世代の戦いだな。

>>737

お前がKY。

>>737
いまいち

>>737
新試験制度で受かった「文系」の世代の記載が無い

今から空気読めない長文を書き込みします、すいません

3年前、家庭の事情で大学進学を諦めました。
ネット・リアルで、いろいろな人の意見を聞いて
奨学金・学費免除・給付を貰って大学に行くことも考えましたが
どうしても自分の力だけで人生を切り開いていきたいです。
（親が他人を頼って失敗したというのを真近で見た経験がトラウマなため）
そして、自分が興味を持てるものということでこの資格を選びました。

今は1日16時間のアルバイトで貯めたお金で
5年程度は専業の学習にもに耐えられそうです。

不動産鑑定士試験に受かったら
大手の銀行等に採用されて安定した職位につけるでしょうか？
（親のように人生に振り回されず、安定した職業人生というのが、たった一つの私の希望です）
また、そのような仕事に就いた場合、具体的にはどのような仕事内容になりますでしょうか?
現職として勤めてらっしゃる方、修習の同期が勤務してるという方
ご意見をお聞かせください。

いつか、みなさまの様に自分の力で人生を切り開いていけるような姿勢を体得したいです。

みなさま、実務、修習と大変お忙しいと思いますので回答に緊急性は要しません。
貴重なお時間いただける方は、どうがご回答をよろしくお願いいたします。
多数の方の、多角的な意見お待ちしております。

739>
イケテルと思うけど。
741＞応援したいけど、一からは本当に大変よ。
鑑定は、色々行ってるけど、もともと法律や経済に
詳しい人や宅建もすでに持ってる人が受けるから
昔と違って相当難しいよ。

741さん人生は一度だからな。安定した生活が目標ならこの資格はやめなさい。
高卒でしかも中途入社で大手銀行なんて夢みてるのかな。
例外あるかもしれんが

公務員最強だろ〜安定ならね

高卒で安定なら公務員しかありえないだろ。

そう思う。鑑定士以前に、資格はやめた方がいい。

>>741
大学に行って普通に就職活動した方がいい。

奨学金・学費免除・給付を貰って大学に行くのも自分の力だろ。

がんばれ

公務員がダントツ。
医療過誤訴訟もないし、旅行にも行ける。
国民は公務員のため日々働いてる。
大人になってわかる。
子供は絶対公務員。老後は潤沢な年金がある。
資格ももらえる。

741様
5年後合格を目指すのなら、やめた方がいいでしょう。来年受かる意気込みでないと意味がないです。来年合格してください。頑張ってください。

>>737
何をどう戦う？

>>751
安定を求める人に、鑑定士試験を頑張れというあなたのコメントは
害になりませんか？

鑑定士は挫折組の目指す資格。
だからおっさんがやたら多い。

自己分析乙

短答会場のおっさん比率は異常だった
あれで業界未経験だったら、鑑定業界は終わってる。
だってそんなおっさんは担い手なんだから。ありえねえ。

>>730
儲かってない事務所をやめて儲かってる事務所に転職すればいいじゃん。
いくらでも募集してるよ。

>>750
公務員最強とか就職氷河期の話だろ。
今は低学歴しか目指さないよ。

>>756
サラリーマンが働きながら合格して、鑑定の部署に回してもらうってことでしょ。

>>758
日本は深刻な不況期入りしようとしているのに、
全然意識が無いんですね

>>757
無知

>>758
時代が読めて無さ過ぎwww

>>757>>758
就職活動をせずに大学を卒業して、資格勉強に専念してるタイプの人だな。

>>759
そんなに世の企業に、鑑定部署なんてないだろw

>>760
不況になるかどうかはまだ分からないし。
なんか理由でもあるの？どうせサブプライムとかでしょ。

>>761
無知はあなたでしょ。

>>765
その程度の知識かwww
新聞読め

>>764
関連会社に行くとか含めると結構ある。
不動研に研修で行かせtもらうとかね。

>>767
じゃああなたの見解を聞かせてくれ。
円高？原油高？少子化？

>>768
現実を知ろうな。

>>762
あなたの読みなんてだれも相手にしない。

>>770
現実って何よ？具体的に。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080701-00000026-mai-bus_all

↑
常識的な記事として、これを読んでの感想を聞かせてくれ。

>>772
鑑定業界を知らない単なる受験生なのかどうかを
まず教えてくれ。じゃないと、話ができない。

>>741
>不動産鑑定士試験に受かったら
>大手の銀行等に採用されて安定した職位につけるでしょうか？
>（親のように人生に振り回されず、安定した職業人生というのが、たった一つの私の希望です）
>また、そのような仕事に就いた場合、具体的にはどのような仕事内容になりますでしょうか?

投稿してる連中の時間見てりゃわかるだろ?
ここは自分は修習生という妄想に取り付かれた連中の巣
聞かれてもないことをベラベラしゃべりだすのがいい証明

>>765
>不況になるかどうかはまだ分からないし。

ひどい知識だな

>>774
要するに減益予想ってことでしょ。まだ減益と確定したわけじゃないし。

>>778
大丈夫か？

>>775
受験生じゃないよ。

>>780
じゃ、なに？

>>779
だからどう大丈夫なの？

>>781
鑑定士だよ。

>>782
ほかに言いようが無いんだが・・・

公共事業が縮小してんだから不況のほうが仕事増えるだろ?

一番まずいのは普通の景気

>>784
逃げるなよ。

>>783
軽い実務の質問をしてもいい？
即答できる？

>>787
やだ。軽いとか言ってどうせマニアックな事だから。

やばい人を相手にしてたようだ。
さいなら。。。

>>786
悪いが、逃げさせてもうら。

くそヴェテが　ﾜﾗ

随分レスがあるのでびっくりしたが、実務修習の話では
ないみたいだなｗ

不動産不況になればデューディリを中心に仕事が増えるよ。
景気が安定しているときが一番儲からない。

勉強しすぎて頭イタイ

何で、修習や3次試験に車庫入れないんや。
車の運転でキンと仕事できんやろ。
免許持っている人は、＋10.大型は＋20。
オリンピックでたら＋30、でどうや。

公示入れた人おめでとう

公務員や一流企業のひとは安く泊まれる保養所、優待券とかあるけど。
鑑定士はないのかな。何かいいことありませんか。
受験の励みにしたいと思います。

>>797 「自由」
主に弁護士と不動産鑑定士、開業医、独立弁理士だけが持つ事が出来ると言わ
れる至高のトレジャー。公務員や一流企業社員が、例え年収が半減してもどう
にか手に入れたいと定年まで思い憧れるものです。

>>793
サブプラの影響で今度は誰がスポンサーになるのかが焦点。
ＢＲＩＣＳから大口投資会社でてこんかな。

800

>>799
オーストラリアのなんとか。
ドイツのなんとか。

>>798
司法書士は？

>>798
税理士は？

日本やアメリカが金利を大幅に引き上げれば
投資用不動産に資金が全く回らなくなるよ。
アメリカなんてインフレ阻止のために将来政策金利を12％まで
引き上げる可能性があると言われているしね。

ガソリンがやばすぎる
もう日本が

ガソリンも下半身も頭のヶもヤバイ

>>804
いいじゃないか
うちの業界は
他人の不幸は蜜そのものなんだしｗ

この業界、不況の方が仕事あるのでは

不況だと
証券化案件の評価は減少する。
金融危機クラスの不況になれば
不良債権のデューディリも増えるけどね。

不況で競売が増える。
競売評価人は潤う。

田舎は公共だよりだが入札になり利益なし。
随意契約もあるけどね。本当に競売なくなったら殆どの業者は500万程度の売上だね。固定除く

５００から諸経費差し引いたらいくらに残るだろう・・・・・・・・・・

それくらい必要とされてない職業な訳だ

811>入札だと新規に参入できるのかな。
競売やりたいけど

>>814
行政によって違うかと思うが、俺の知っている
入札は開業後1年経たんと参加資格すらない。

開業即入札可能な地域ってそもそもあるのだろうか？

>>815
開業後３年以上の実績がないと指名しない役所が多いと思うよ。
随契にしても同様。

やっとの思いで鑑定事務所に就職して、数年間こき使われた挙句
それですか。
やっぱり田舎はダメだなぁ。

競売には尚のこと入れない地裁が多いのでは？
事件数もここ数年少なくなっているし、評価人引退者はそれ程多くないので
新規評価人を募る動機も少ない。
当方も士登録後１０年近くかかった。

ここらへんにも鑑定士を増やさない体質があるんやな。
競売は簡単と聞くし。入札さえできれば。
地方でも民間の仕事探さないと。
でも100人が続くとやばくない。

817＞南北戦争と実務修習似てるわ、奴隷解放運動や。
リンカーンはＯ型か

競売の調査評価が簡単？？？　調査は意外と大変なんだよ。
外部からみると簡単に見えるんだろうな〜
評価書もシンプルだしねー

821＞それとなく執行官が指南してくれるのでは。
デューディリに比べると幼稚園と大学ぐらいの差があると
聞いたが。やってみたいデース

俺のいる地域だと競売評価人は士登録後5年でやっと受験資格。
その後、筆記と面接。
面接で相当落とされると聞いている。

但し、募集は不定期なので、募集がなければ6年、7年と
無為に時間が過ぎていく。

運がいい人は30代でもなっている人いるようだね。

執行官は権利関係だけが守備範囲で物的な関係は素人だよ。
地中埋設物、土壌汚染、地盤、耐震・小屋裏・階数等の建築構造、アスベスト、シロアリ・・・
をしっかり調査するのは大変だよ。
これは鑑定評価でも同様であるが、ＥＲがあったり外部からの調査とか鑑定評価の方が調査が楽だよ。
デューディリもかなり楽だと経験上思ってます。

地中埋設物→そんなもんわからん。
土壌汚染→ほとんど無視。
地盤→人工地盤はやばいかも。
耐震→無理無理。責任とれを言われれば評価員辞めます。
アスベスト→情報なければ無視。
シロアリ→そんな虫無視。
競売調査なんてこんな幹事。ミンミン協会はしっかりチェック。

>>825
今時、こんなお馬鹿が評価人にいるのか・・・いるんだよな〜
即刻評価人を辞退してもらいましょうー

競売評価人間での実力差は相当なものがあるぞ。
BIT見ると手書きの間取図あるしなｗ

任意売却市場を充実させて
売主の瑕疵担保責任を徹底させることで買主保護が図ろう。
現行の競売市場だと土壌汚染・シロアリ・欠陥住宅が
後日判明しても裁判所・評価人が共に
責任を逃れようとして話にならない。

久しぶりに貴重な意見が多いな。勉強になりました。
確か競売では民法の売主の瑕疵担保責任はないんだよね。
やはり責任と報酬と能力が備わるべきでないのかな。

>>828
執行抗告しろ！！！！！
但し、欠陥評価書じゃないと無理だと思うけどね。

>>809
そもそも不況のどん底で証券化が始まったんだけど。

鑑定評価も証券化も落日、低迷？
どうする

前、質問したものなんですが、中小企業診断士と不動産鑑定士どっちが難しいですか？
勉強の内容が似てるような気がするんですが・・・

>>830
執行抗告してどうするの？
資金がない個人が国と献花しても厳しい。
また、競売評価人の中には
「競売市場修正で考慮している」だとか
「競売評価書でリスクを明治している」だとかいって
とんずらするケースが多い。
賠償金が欲しいなら
競売評価人の事務所に直接電話して
怒鳴り散らすほかないね。

833>やめろ。馬鹿な質問してませんか。
全てにおいて無意味な質問。

>>834
業者が直に評価人と示談したら、その業者入札資格
取り消されるんじゃねーか？

執行抗告→国家賠償OR売却許可取消決定が正規ルートだろ？

普通の仲介なら直に怒鳴り込むのもありだろうが。。。

>>833
人によるとしか言えない。

国と争っても無意味や。
仮に勝てたとしても向こうは人件費含めて税金で戦っているんだぜ。
国を信用してはだめなことは年金、アスベスト（中皮腫）、中国残留孤児等
枚挙にいとまがない。自己責任で不動産を調べるべきだな。
で、鑑定士の登場か

>>831
不況より規制の方が厳しい。

鑑定事務所の勤め人は毎日何時ごろ帰ってるの？

夜中の１時。
朝は８時出社。
こんな感じ。

しかも安い給料でコキ使われる奴隷生活

自営鑑定士が楽して1000万以上の
収入を得るためには
補助者から搾取しなければならない。
中堅の鑑定事務所も
奴隷鑑定士から搾取して証券化評価で利益を出している。
中堅が谷や研クラスの待遇を保証したら
倒産。

大ってどこかのスレに士でも700万で頭打ちって書いてあったけど
本当なのかな？

おまえ７００も貰えるとでも本気で思ってるのか？？？

寿司屋は大将が握りの技を教えて（技を盗んで）250か300か。
寿司屋は奥が深い。ネタは新鮮なものが必ずしも良いとは限らん。しかるに、
個人鑑定事務所は盗む技が無くて、サービス残業で250か300.
今回の改正で、個人事務所は寿司屋になる。
安いのは、技を盗むなら職人として当たり前だが。
旧制度は、悪しき徒弟制度だ。
大企業へ行ければいいが、この資格傷物が多い。

開業20年だが鑑定専業は終了だな。

>>846
例えが相変わらず下手くそ。日本語が不自由なため、論述で大きく減点されるだろう。

こんな書き込みで名文かけるわけ無いだろ。バカ

>>846
無視してすし屋に例えなくても直接書けばよくないか？
爺鑑くさい書き込みだ

まあ、まあ。例えは下手でも、言おうとしていることは分かる。

>>845
鑑定士で700万は普通でしょ。

>>846
今時個人事務所なんて誰も行かないよ。

個人事務所って受験生しかいないでしょ。

>>840
事務所によって異なるし、同じ事務所でも時期によって異なる。

去年の修了考査落ちた方いらっしゃいますか？

>>852
普通じゃねーよｗｗ

>>857
普通だよ。
もちろん50歳過ぎて3次受かった人とか別だよ。

>>857
レベルの低い人しか周りにいないんだね。
何してる人？

>>858-859
せいぜい夢みろよｗ
実務スレみれば、いかにこの業界がギリギリか分かるだろ？
無意味なペーパテストに受かって修習終えた程度の人間に700払うかよ　ﾜﾗﾜﾗ

貧困や無学歴が招く悲惨ヴェテ

試験に受かったらどうにかなると勘違いしている奴、多いな
どうにもならないよ。

>>860
あなたの情報源って２ちゃんかよ。
俺は現実に700万以上もらってる知り合いが何人もいるんだけど。
まじで何してる人なの？

証券化評価も報酬の安い
継続案件ばっかりで新規案件が少ない。
鑑定業界ヤバス。

それよりも国交省の立ち入りが怖いだろ
昨年あたり無理していた新興中堅事務所あたりがやられそう

酔う噴くのアホ山あたり。

27才　鑑定士で550万です。
周りもこれ位が多い気がする。

まあ鑑定士1年目なら550万くらいだろ。
鑑定士3年目で700万くらい。
それ以降は実力しだいだな。

アホ山や目玉恐竜あたりは生きた心地がしないだろうな
10月が待ち遠しい

鑑定士ごときが給料いいわけないだろ(笑)
いいかげんな評価書なんか現実で役に立たない(笑)www
馬鹿丸出しの落零れ、司法崩れ会計崩れの掃溜め鑑定

雨中銭鑑大和も撃沈されて欲しい。

大分教員採用試験、水増し合格問題
鑑定士試験もよそごととは思えない
点数調整なんか、担当者が簡単にできるらしいから

>>870
いいわけないだろって根拠は何？また２ちゃん？
求人サイト見ろよ。
旧司法試験は東大法ですら落ちまくってるからさ。あなた何大なの？

>>868
550万ぐらいってどういうとこ？
研究所とか？

>>869
アホ山や目玉恐竜って何ですか？

鑑○業者名を連想させる語句だろ。
どこか分からないようじゃ、業界から置いてきぼり。

>>876
全然分かんない。教えてください。

>>873
なんだ、求人サイトに釣られてるんだ。
あれは大手鑑定業者や金融での経験があって、鑑定士としての能力も随分吟味される。
面談も3回くらいは当たり前。
鑑定士という資格自体には価値がない。
どのような生き方をしてきたかが問われる。

>>869
なにゆえ10月？

>>878
鑑定士必須なら鑑定士資格に価値あるでしょ。
面接3回って新卒は10回ぐらい受けてるんだけど。
大手鑑定事務所なんて若けりゃ誰でも入れる。最大手にね。
そもそもあなたはどういう生き方してきたの？

不安がるｵｻｰｿ

>>880
面接10回の会社なんかないだろ。受かったところで職はなし。
実務修習代金130万の振込。

>>882
あなた新卒で就職活動したことあるの？次から次へとリクルーターがでて
くるんだよ。まあ低学歴には関係ないけどね。
実務修習費用は会社が出してくれるから。俺の周りでは自分で払ったやつは
一人もいないよ。

学歴至上主義者が出現してきたなｗ

前もいたな、確か

鑑定士は不景気でも大丈夫？

高学歴でポテンシャルが高く直ぐに確保したい人材なら、リク２〜３人経ていきなり役員面接になるけどね。

鑑定士以前に資格自体がもう終わり
誰もが気づいてるけど言わない
つらすぎるから

鑑定専業はもうだめかもしれないな。
証券化評価も最近は報酬が安いし
しかも責任は重い。
肝心の就職先も研は赤字で、谷は使い捨て。
若手がどんどん鑑定業界から離れていく。

>>886
ポテンシャルって何？サークルで代表やってましたとか？

>>885
不良債権処理のデューデリとか増える。好景気だろうが
不景気だろうが何かしら仕事ある。

鑑定士は不景気でも大丈夫？

鑑定士は不景気でも大丈夫？

鑑定士は不景気でも大丈夫？

前もいたな、確か

鑑定専業はもうだめかもしれないな。

前もいたな、確か

鑑定士は不景気でも大丈夫？

鑑定士は不景気でも大丈夫？

鑑定士は不景気でも大丈夫？

>>891
業界の繁盛度は
土地バブル>不景気＞好景気＞安定
な感じ

900

>>901
すまん空気読めてなかった

最近つまらんのう。
やはり、強要がないと若いだけではのう

なぜ、篤姫は慶喜をを後継にしなかったのかな。
やはり、敵前逃亡する性格見越してたのかな。

そうじゃない！ｗ

大分県の教員採用試験をめぐる汚職事件で、
県教育委員会義務教育課参事の江藤勝由容疑者（５２）が、
現職の富松哲博教育審議監（６０）からも
特定の受験者を合格させるよう指示があったと話していることが１４日、
分かった。江藤容疑者が不正に合格させた十数人の中には、
２次試験の成績が極端に低い受験者も２人いたが、富松審議監が
「どうしても入れてくれ」と強く要求。２人には１０００点満点のうち
１００点以上を加点したとされる。
　江藤容疑者は、富松審議監や元審議監、二宮政人容疑者（６１）
からの指示について「口利きは審議監に一本化され、頼んだのが誰かまでは自分に伝えられなかった」と話している。
県警は、県教委ナンバー２の審議監ポストが以前から口利きの窓口になっていた可能性があるとみて調べている。富松審議監は「体調不良」として出勤していない。

>>900
結局好景気か不景気のどっちかで、安定ってないんじゃないの？

そうじゃない！ｗ

貧困や無学歴が招く悲惨ヴェテ

そうじゃない！ｗ

貧困や無学歴が招く悲惨ヴェテ

不安がるｵｻｰｿ

不安がるｵｻｰｿ

モウダメ。昨年よりテイレベル

鑑定士さん、あたしの理想よ

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

ほとんどそうなるけどな

平成16年度 不動産鑑定士2次試験合格者・合格見込者
採用サービス・実務研修のご案内

(1)参加事務所様にはTAC全国模試の成績表をお配り致します。
http://www.tac.biz/04seminar/past/20040819.html


ウラではこんなことやっているｗｗｗｗ

>>918
全国模試の成績表は予備校に貼ってあるよ。公開されてる情報。
路線価と同じ。

不安がるｵｻｰｿ

ほとんどそうなるけどな

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

ほとんどそうなるけどな

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

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ほとんどそうなるけどな

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不安がるｵｻｰｿ

不安がるｵｻｰｿ

最近つまらんのう。
やはり、強要がないと若いだけではのう

最近つまらんのう。
やはり、強要がないと若いだけではのう

最近つまらんのう。
やはり、強要がないと若いだけではのう

最近つまらんのう。
やはり、強要がないと若いだけではのう

不安がるｵｻｰｿ

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

過呼吸　パニック　また来年

アリの巣コロリってあるじゃん。
蟻の行列にポンと置くと、一瞬ビックリして列が乱れる。
邪魔だなと言わんばかりに迂回する列が出来る。
そのうち好奇心旺盛な一匹がアリの巣コロリに入る。
そいつをマネして何匹も入る。
毒とも知らずにツブツブを運び出す。一匹が一粒づつ。
いつのまにか行列はアリの巣コロリが折り返し地点になる。
黄色い粒と黒い蟻が作り出す模様は綺麗で見てて楽しい。
一匹が一粒づつ、丁寧にせっせと毒の粒を運ぶ。
せっせと、せっせと、せっせと、せっせと。
蟻さんって働き者だなと思う。俺も頑張らなきゃなと思う。
次の日、あれほど沢山いて俺を困らせた蟻が一匹もいない。
ほんとにいない。探してもいない。泣きたくなった。

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

不安がるｵｻｰｿ

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

不安がるｵｻｰｿ

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過呼吸　パニック　また来年

平成16年度 不動産鑑定士2次試験合格者・合格見込者
採用サービス・実務研修のご案内

(1)参加事務所様にはTAC全国模試の成績表をお配り致します。
http://www.tac.biz/04seminar/past/20040819.html


ウラではこんなことやっているｗｗｗｗ

平成16年度 不動産鑑定士2次試験合格者・合格見込者
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(1)参加事務所様にはTAC全国模試の成績表をお配り致します。
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ウラではこんなことやっているｗｗｗｗ

落ちて授業料も時間も転職可能性も、ぜーんぶ無駄ｗ

不安がるｵｻｰｿ

不安がるｵｻｰｿ

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│ココは埋め立て工事中。│
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　 　　　 ヽ(`･ω･´)ﾉ

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│ココは埋め立て工事中。│
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│ココは埋め立て工事中。│
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　 　　　 ヽ(`･ω･´)ﾉ

2年間、専任で勉強する時間があるなら
ロースクールにいって弁護士になった方がいいよ。
ロースクールに入れさえすれば合格率は40％。
不動産鑑定士ってとても難しいのに、報われない。
なっても、知名度が低い。収入も低い。

弁護士とか、もう終わってるだろ。
知名度はあるかもしれないけど食えないし、旧合格組に思いっきり馬鹿にされてる。

弁護士は年収200万だよ。
旧試験組みとかいったって、同じ資格には変わりないし。

不安がるｵｻｰｿ

無知で貧しい書き込みが多いねｗ

>>959
修習生？

修習生じゃないだろ。
修習やるとあまりにもくだらない業界だと痛感させられるらしいぞｗ

＞知名度はあるかもしれないけど食えないし、旧合格組に思いっきり馬鹿にされてる。

こんなこと気にするのか。アホくせ。若い奴なら分からないことはないけど。

>>962
くだらなくない業界って何?

>>962
食える食えないは誰でも気にするだろ。

不安がるｵｻｰｿ

去年修了考査落ちて2回目の方いらっしゃいますか？

去年修了考査落ちて2回目の方いらっしゃいますか？
情報交換しましょう。

いません。

誰かいるでしょう。

不安がるｵｻｰｿ

去年修了考査落ちて2回目の方いらっしゃいますか？
情報交換しましょう。

試験にまたまた落ちて、
無資格、恥の上塗り、乙ｗ

この業界はまた潤いそうだな
デューデリ
競売と

去年修了考査落ちて2回目の方いらっしゃいますか？
情報交換しましょう。

不安がるｵｻｰｿ

>>973
競売は、制度の変更上、激減するんじゃないの？

>>976
制度変更なんて当分先の話。

去年修了考査落ちて2回目の方いらっしゃいますか？
情報交換しましょう。

不安がるｵｻｰｿ

試験にまたまた落ちて、
無資格、恥の上塗り、乙ｗ

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無資格、恥の上塗り、乙ｗ

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試験にまたまた落ちて、
無資格、恥の上塗り、乙ｗ

去年修了考査落ちて2回目の方いらっしゃいますか？
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試験にまたまた落ちて、
無資格、恥の上塗り、乙ｗ

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│ココは埋め立て工事中。│
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次スレ
【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part5  
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1216403130/

地価停滞中　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 │青　森 　 └┐
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ├──┬──┤
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┌──┐　 　 　 　 　 ├──┼──┼┐
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│石川│　 　 　 　 　 │山形│宮城│└┐
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　 │佐賀│福岡│└┐│広島│岡山│兵庫│京都│滋賀│岐阜│長野│山梨│埼玉│茨城│
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　 │長崎│熊本│大分│愛媛│香川├─┤大阪│奈良│愛知│静岡│神奈川│東京│千葉│
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│沖縄│
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....ニニ三三三三三三三|もっと権益を！|_三三ニニ−　　
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