■■【マン管】マンション管理士試験　42団地■■

９５０さんへ
その通り。理事長解任などで区分所有者が開催する総会の「出席表・委任状」に
記入のない委任状は理事長に委任したものとみなします」って表示して作成しません。
そんな場合、理事会が理事長を守るため「白紙は理事長への委任とみなす」を決めて
も全く問題ないのですか。矛盾してませんか？

タックの看板講師からメールの返信があった。

１も３も良くないけど、１つを選べと言われたら３を選ぶって。
でも、もちろん両方とも誤りの可能性はあるとのこと！


みんなもっとがんばろうぜ！

>>948
高齢化の役員なり手不足対策でもあるよ。

管理者管理ではマン管士は監査役のような地位が付されるとは言われてるけど
実際はどうなんだろうね。
もし仮にマン管士と管理会社がどちらも管理者になれるとしたら、
組合はどちらを選ぶだろう。
先日２つに分かれてた全国組織も合併して１つの全国団体になったし、
みらいネットも法律で明文化されるようだし、
大きな局面をむかえてるのは確か。

日建とｗとレックで３８問正解
問２７は１を選んでたとすると
確実に合格してんでしょうか？

白紙委任を民法の例をだして有効だと主張する奴らはよく考えろ

問題は標準管理規約によれば適切か適切じゃないかだ
問題に民法及び標準管理規約によればと書いてあればここまで騒がないんだよ

これは作った側の明らかなミス問題

よって正解は�@と�Bだ

あと実務を例に有効だと言う奴らも考えろ

俺達は標準管理規約によれば適切か適切じゃないかの問題に、実務を例に考えるか？
違うだろ？標準管理規約とそのコメントを照らし合わせて適切か適切じゃないか考えて答えだすだろ？

よってこの問題は標準管理規約によれば適切じゃないんだよ

だから正解は�@と�Bだ

>>952
↑ダメだ　この人まったく理解できてないよ･･･
一度分譲マンションに住んで役員になるか
あと３年くらい勉強しないと無理だ

>>950
>この時の「出席表・委任状」は誰が作成する？
>召集したその区分所有者が作成するだろ。
>その区分所有者は、わざわざ委任状に「記入のない委任状は理事長に
>委任したものとみなします」って表示して作成するか？しないだろ。

おそらく、委任状の欄には、区分所有者の名前に丸をつけるか
特定の区分所有者名を書ける形式にするだろうね。
が、しかし、一般の区分所有者の中には、丸をつけない人もいるだろ。
その丸をつけない分について、理事会が理事長に委任するって
決めることもあるだろ。
それは「適切」か？　「適切ではない」か？　よく考えてみろ。

>>952
>そんな場合、理事会が理事長を守るため「白紙は理事長への委任とみなす」を決めて
>も全く問題ないのですか。矛盾してませんか？

問題あるよ。矛盾してるよ。
だから、「適切ではない」んだよ。

「白紙委任状は【議長】に一任」ならまだマシなんだよ。
「【理事長】に一任」だから理事長が急病になって総会を突然欠席した場合
大量の白紙委任状が宙に浮くなども含めて色々問題が出てくる。

>>958
↑ダメだ　この人まったく理解できてないよ･･･
あと１００年くらい勉強しないと無理だ

>>952
950ではありませんが、
＞理事会が理事長をまもるため、
と言う例えならば、理事長派の理事は解任請求の
発起人に入らないでしょう。
このあたりの判断は実務やってないと分かりづらいと思います。

そんなことより、いつも朝電車で一緒になるミニスカの女子高生が
いますが、足もきれでスタイルもいいのですが顔の造作がひどくて
可哀そうなんですよね。鼻、唇、目、輪郭が見れないくらいひどいんです。
これと、同じような問いかけでしょう、
「顔が悪いだけで不適切ではないが、認めるには現実程遠い」

>>958
俺は952じゃないけど
マンションの理事とかやったらそういう行為を有効にしないと駄目なのかなと言うことは分かるよ

でも標準管理規約の何処にその行為が適切なのか条文に書いてあるの？

問２７の肢１が、「・・・理事長への有効な委任状として取り扱うこととし、
その旨を集会招集通知に記載すること」だったら１は適切で不正解、３のみ不適切で正解。

でも「・・・取り扱うこと」で終わっちゃってるんだからやっぱり１も不適切だよなあ
違う？

適切ではないが「現状追認」で「適切である」では、試験の意味がない。
予備校の大半は�Bがあるから相対比較で仕方なく�Bにしているのが、
もし「適切でないのは何個あるか」との、いわゆる「個数問題」なら
「�@と�Bの２個」と答えるのが正解となる。間違いない！

問２７は問題作成者が�@で受験生を「ひっかけた」つもりだが、
実は自分が「つまずいた」のが、事の本質だと思う。

>>964
それと�Bが明らかに正しい別の問題だったら、みんな�@を不正解にしてたはず

そして�@が有効と主張する奴らもいないはず

よって絶対�@は正解

問27は明らかに作成者側のミス問題
お金を取ってる以上作成者側も責任ある問題を作るべし
ここはミス問題を認め正解を�@と�Bにすべき

草加信者だったら、国交大臣に直接、話持っていけるんじゃねーか？
校名塔のオッサンがやっているだろ。

草加が友好関係？にある連中のイベントにはチケットを買ってくれて
信者を大量動員することがあるそうじゃないか。
マン管も諸事用で、信者を動員して大量受験をさせるってことはありえるぞｗ

そもそも、択一式の試験でこんな論争がおきる事自体おかしい
今年だけなら許せても、何年間こう言うことが繰り返されたるんだ
択一式の場合、明確な答えがあるのが当然だ
論述式ではないのだから

言いたい事は、受験する側より、試験委員のレベルが低すぎる
だから、このような考えられない論争がおこってしまう

マンカンは、まず試験委員の選考を見直すことが先決である
こんな無能な委員が作った問題で、振り回される受験生が可愛そうだ
あまりにも無能な試験委員と、管理センターに本当に腹が立つ

問２７は酷いよなあ・・・適切でないものはどれか？で
肢１に、明確に適切でないものがあったから、それ以上読まずに
次の問題に移ったんだ、そしたら肢３は、標準管理規約で適切なんて
レベルじゃない違法性のあるものだったなんて・・・。
いや、出題者の思惑通りなんでしょうな・・・。

２つの正解肢を比較して明確な方の答えを選ぶ問題おかしいよ・・・。

ＴＡＣも問２７を�Bに訂正しましたね・・・終わった・・・。

９７０に同感です。
試験問題をチェックする機能はないのかとの疑問がある。
また、問題の日本語に時々、「主語のねじれ」や「前提条件の欠如」で
「どちらでも読み取れる悪文」が目に付く。
まず、日本語のしっかり分かる人間に問題文を作成させるべきだ。

そう言えば、今回「正しいものはいくつあるか」とか「間違っているものはいくつあるか」とか、
個数を問う問題出なかったね
選択肢じゃなくて、本文の誤りなのでは？

ＴＡＣも２７を３に訂正しましたね。これで各社の予想解答が統一見解になったと言うことでしょうか。

１が不適切とか言って、
今まで散々「バカ」とか「ボケ」とか言ってきた奴、
これで分かったか！
決着がついたな。

また来年頑張れ

>>976
萌前も来年がんばれよ〜〜

>>976
今年、合格しているから来年は受験しません。
ＴＡＣが�Bに変えたから�@が「適切」になったとは思えませんよ。
あくまで、「もっとも適切でないもの」への変更と考えるべきです。

学校が変えたからといって正解が�Bだけになったわけじゃありえません

あくまでもこの問題はミスです。正解は�@と�Bしかありえません。

ボーダーは３２ですよ
みんな合格だよーーーーーーーー＾＾

ベルバラーノ様を信じぬものは受からない。
崇拝できないものは皆堕ちょーーー

ＴＡＣも情けないよな
昨日は持ち上げる声が多かったが一気に評価を下げそうだ。
少なくとも「�@と�B」に変更する勇気がなかったのかい。
設問が「もっとも適切でないものはどれか」なら�Bでよいが、
「適切でないもの」は�@と�Bに決まっている。

コピペでごめん。面倒だからＷ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1195715907/654
AV基地外とかAV嵐とか書きたいんだろ。ごめんな。
通報済みだ。順番来て捜査され罰金払って農家だ。

しかし不愉快だな。名前も通称。肩書きもデタラメ（一部除く）連中

おれは、お国都道府県から頂いた何処でも通用する
お前らみたいに偽装しなくても、正式に「理事」「代表」など
役所の書類に書ける肩書きあるのに
その肩書き所轄官庁に登録済みなんだ。ニートだけどね
http://syosidehukkatu.cocolog-nifty.com/blog/

ＴＡＣ様が3に訂正したから問27は3で確定だな。
それと問27の解答が3で確定したから、おそらく
合格点は36点だな。これでほぼ確定。
↓ＴＡＣ様の解答
http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/pdf/m_kanrisi07.pdf

だいだいマン管でＴＡＣなんて…

「１or３」としなかったということは、
１は明らかに間違いということ。
去年は「○or○」というのがあったから。

>>981
君には、栄光の光が届くであろう
信じるもののみがこの光を享受できるのです

ＴＡＣが問27を3にしたのだからこれだ確定
まだ問27を1だと言ってる房は↓で確定


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>>984
で、一番ホッとしているのは３６１の奴ら。

>>988
お前罰金確定

コピペでごめん。面倒だからＷ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1195715907/654
AV基地外とかAV嵐とか書きたいんだろ。ごめんな。
通報済みだ。順番来て捜査され罰金払って農家だ。

しかし不愉快だな。名前も通称。肩書きもデタラメ（一部除く）連中

おれは、お国都道府県から頂いた何処でも通用する
お前らみたいに偽装しなくても、正式に「理事」「代表」など
役所の書類に書ける肩書きあるのに
その肩書き所轄官庁に登録済みなんだ。ニートだけどね

547 名前：名無し検定１級さん ：2007/11/28(水) 17:19:25
>>546
おまえDIONだろ？
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1195953690/
はい。そうですが>>547さん。ハッキングですか？情報漏れでつか

ＴＡＣは、27問目を間違えていたのだから、当初合格ラインとしていた
３６点前後を、３５点前後に変更するべきじゃないのかな？

>>990
何で罰金？本当のことだろｗｗｗ

>>992
過去の判例に基づく予想だ

あくまで予想だろ、それだったら確定ではないだろ。
問27の解答が1にならないように、俺も罰金にならない。
でも今度から気をつける。

問２７　２にした　り　問４１　２にしたりしたけど

３８点でした。

>>995
それでも合格だよ
おめでとう

>994
けど時効まで時間たっぷりｗｗｗｗｗ

>>995
キチンと名前を漢字で書いたか？
マーキングは、間違ってないか？

こう言う奴に限って、落ちてるんだよｗｗｗ

問２７を１にしました。間違いとして自己採点３８点ですが大丈夫でしょうか？

よし、次に入ってみよー

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