【宅建】宅地建物取引主任者【その106】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【その105】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1190297053/

落ちて欲しいやつランキング
１、>>983
２、宅建ニート君
３、若妻
４、千葉２回目

過去問２５点もうだめぽorz

>>3
厳しいが…　ガンバレ　　(´д｀)

トカゲのサイトなんだけど、やたら「の」が多くない？

お前ら切羽詰るのはわかるがまずは>>1乙だけは礼儀だぞ。
>>1乙
仕事いってくるﾉｼ

>>1乙

いやぁ、宅建合格はホントいいですよ。
ボクも以前はこういうのまったく信じなかったんですけどね（笑）
でもコレは本物だな、という実感があります。

効果は初日から出ました。
パチスロではいきなり20万の大勝！！
それからもずっと勝っています。
『アイツ、また出してる』って声が聞こえてきそうですよ（笑）

キャバクラではついにアイちゃんのメアドをゲット！！！
速攻でデートの約束をとりつけ、週末には敢行しました。
もちろん夜もバッチリ決めてきました（笑）
最近ではほかの子もチョイスして、もうウハウハです（笑）

これで受験手数料7,000円なんて安すぎですよ！
ホントは教えたくないんですけどね（笑）
でもボクのようになりたかったら、
ぜひとも試験、がんばってくださいね。

>>1乙
今週は勉強できないお
このままだと３日ぼーずに終わるお。あせるううううううううううぎゃーー

1ヵ月前だから、落ち着いて最終調整しような。>>1乙

　*　 ､-'ヾ'''ヾ`"''','､､ , 　　　　　　　　＿＿＿＿_
　　_-'" 　　　　　　　　`;ﾐ、 　　 　 ／:::::::::::::::::::::::::＼〜
　_-"ﾐ;ﾉﾘ人ﾉﾉﾍ/ﾘ;　`゛゛ ﾐ 　　　/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼〜
　>ﾐ/ 　 　　　　　　'γ､`　ﾐ　 　|:::::::::::::;;;;;;|＿|＿|＿|＿|〜
　了| "~`､　 "~"` 　 {,',;　;} 。　 |;;;;;;;;;;ノ∪ 　＼,) ,,／ ヽ〜
　"7 `⌒` 　　⌒　　　}ﾐ:. {　　　|::（ 6∪ ー─◎─◎　）〜　
　　'|　　 /　　　　　　 ﾚﾘ*　　　 |ノ　　（∵∴　（ o o）∴）〜　　
+　 i　　(　　　　　　　}ｨ'　　　　　|∪<　∵∵　　 ３　∵>　ﾊｧﾊｧ
　 　`　　ｰ---　　　 /|` + 　　 　＼　　　　　　　⌒　ノ
　　 　ヽ　￣ 　　　／ |__ 　 　　 　　＼＿＿＿＿_／
　　　 　`i､--　'´　　　|ｿ: 　　　　
　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　宅建初学合格予定生　　　　口だけ多年ヴェテ

５月から少しずつやってきて、
らくらく宅建塾　３回転
過去問宅建塾壱弐参　３回転
ズバ予想分野別　１回転
終わった
もう一回過去問宅建塾に戻るか、それとも他社の予想問題集をやってみるのがいいのか・・・

12>>花びら回転かあー
いいなー

花びらなんてどこにも書いてないじゃないかｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　宅建ニート君　　　　　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　　　
　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　 ―――　　　　　　　　　　　　――― ＼　　
　　　　　　　　　　　／　　　　　　　 　 ＿　　　　　　　　　　　　　　　 ＿　　 ＼　
　　　　　　　　　 ／　 　 　 　 　 /´ ,..::::::::::.ヽ ヽ　　 　 　　　　/´ ,..:::::::::::.ヽ ヽ ＼ 　
　　　　　　　　／　　　　　　　　,'　 ,;::::::::::::::::::',　',　　　　　　　,'　 ,;:::::::::::::::::::',　',　＼
　　　　　　 ／　　　　　　　　　 {　 {:::::::::::::::::::::}　}　　　　　 　 {　 {::::::::::::::::::::::}　｝　　＼
　　　　　／　　　　　　　　　　　'、 ヽ::::::::::::::／ /　　　　　　　 '、 ヽ::::::::::::::／ /　 　 　 ＼
　　　　　|　　　　　　　　　　　　(;;;;;;;;;;）)￣　／ 　 　 　 |　　　　 ＼　 ￣　　　　　　　　　 |　　　 >>2　･･･
　　　　　|　　　　　　　　　 　 ／'　　 　 　 /　 　 　 　 ∧　　　　　 ',　　　　 　 　 　 　 　 |
　　　　　|　　　　　　　　　　｛{　　　 　 　 ｛　 　 　 　 /　ヽ　　　　　｝　　 　 　 　 　 　 　 | 　　>>いち乙　今日はお昼まで勉強するお
　　　　　|　　　　　　　　　　 ヽ　　　　　　 ヽ＿＿_／ ＿_ ＼＿＿_ﾉ　　　　　　　　　 　 ｜　　＿＿＿＿＿
　　　　　＼　　　　　　　　　　人　　　　　　　 ヽ　　 ´　 　 ｀　　'　　　　　　　　　　　　 ／ 　 ││
　　　　　　 ＼ 　 　 　 　 　 （ し.）　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／　　　 ││
　　　　　　　　＼　　　　　　　｀¨　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　││
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ＼ 　 　 　 ││
　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 ＼ 　 　 ││

でかっ。

12月5日合格発表の日
　 　　　　 　 　 ＿＿＿_ 　　 　　　 ） 今日は合格発表だ、ネットで検索するか
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ ←>>15 )　
　　　　　　／（ ●） 　（●） ＼　　 　)／⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Y⌒Y丶
　　　　 ／ ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　|　　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　 ＼ 　 　 　 `ー'´ 　 　 ／
　　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ 　 　 　 　 　 　 　 　 カ
　　|　　　　ｌ　　 l||l　从人 l||l 　　　　 l||l 从人 l||l 　 カ 　 　タ
　　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､. 　 　 タ
　　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))
　　　　　　┌┬┬┐┌┬┬┬┐┌┬┬┬┐┌┬┬┬┐
　　 ,. - ''"|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ρ￣`ｌ
　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ノ￣￣


　　　　 　　　＿＿＿_
　　　 ／::::::─三三─＼　　　　　　　　　　　　ば、番号がない・・・
　　／:::::::: （ ○）三（○）＼　　　　　　　
　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　
　 　＼:::::::::　 　|r┬-| 　,／　.| |　　　　　　
　　　ノ::::::::　　　`ー'´　　＼　| |　　　　　　　　

( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

>>2
皆さんお疲れ〜♪
この２位ってもしかして私？ランキング入れて嬉しいわぁ。
でも「若妻」じゃなくて「新妻」だからね♪
さ〜て買い物も終わったことだし　午後から勉強するわっ。
皆さん頑張りましょうねっ。

今度トリップつけたわよ
さて勉強勉強…

司法書士の合格発表が気になって勉強する気にならん

受験票まだこねえよ

>>22
10月2日からの発送ですが・・・

チソコが痒いくてやる気しない

道端で声をかけて公衆便所に連れ込んでは過去問を友達と回しまくってますよ

いやぁ、終わった後は達成感で気持ちよくって、もう過去問は何度もヤリすぎてページが黒くなってきちゃいました
今日も友達と一緒に過去問とヤリまくってきます

容積率や建ぺい率のそれぞれの地域ごとの数字って
覚えなきゃいけないの？？
ﾔﾀﾞヤダ(((゜д゜;)))

>>26
それぞれの一番最小と最大くらいは覚えときな

ここに出てくるお前らがいう弱点はあえて必ずﾏｽﾀｰする俺はきっと勝ち組

憲兵率と容積汁はコツがあるんあだりょあうｊｓ

>>26
建ぺい率くらい覚えておけば大丈夫だと思うよ。

皆さん宅建とったあとは司法書士めざすんですか？暇つぶしで取った人は終わった後何するのでしょうか？

行書

もうこの世に思い残す事はない

>>33
死んじゃだめだお。

宅建取った後は余生をのんびりと過ごすつもり

[容積率]
住宅系4/10、それ以外6/10
（半分よりちょっと少ないか多いか）
それに道路の幅をかける。

寿司太郎

ぶっちゃけ建蔽率なんて問題文に書いてくれるんじゃないの？

ＬＥＣの予想問題１回目、３５点…
あと１ヵ月、精進せねば。

メタボリック

>>37
重説書くとき未だにそれ唱えてるｗ

２０日から始めて今テキスト読み終わった
ニートだから仕事の事考えずにがっつり勉強できるし時間もだだあまり
今から過去問回すわ

全力で決済！

ドテン様子見！

誤爆orz

ソープは商業地域のみ！！！！！！！

慰安ソープって覚えろ

Wセミナーと大原
どっちの模試がいいかな？

ニートの人達は宅建とって、不動産業始めるんですか？

親がマンションをやっていて、自分は大家を継いで暮らしていこうかと
宅建を勉強し始めたものの、賃貸契約は主任関係ないと知ってショック。

昔って、３０前後が普通だったよね。
難化していいから平均点下げてくれたら楽なのだが。

>>50
昔も今も合格率15％前後で足切りだろ

宅建取得後は親の億ション管理して優雅に暮らします

ニートの人達は宅建とって、不動産業始めるんですか？
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

合格率なんて気にしないな。点数のみ。

>>53
親が建物沢山持ってるんでそれをいじります

宅建取れたら親がマンション一棟プレゼントしてくれるって
ｲﾗﾈ

うそでそういうこと書いていて
１番ダメージ受けるのって自分じゃね？

懐かしいな〜
去年の今頃ここで煽られて・・・
合格発表の日に合格者には、記念品があると言われてまんまと釣られたのを思い出すよ。
協会に俺らの県では何くれるの？って電話したら、受け付けに、はぁ？って言われた

みんな、2ｃｈが一番盛り上がるのは、10月15日の15時からが2ｃｈの本領発揮だからね
頑張ってください。

49組がんばれよ

>>47
まず何故その２校に絞ったかということだが。

本気になったら〜♪ＴＡＣ♪

勉強終了！
今年も２１日１５時以降から
宅建祭りが開催されるのかしら？
さ　旦那のご飯作らなきゃ♪

TACの市販模試18点でした・・・

>>63
まだ時間はたつぷりある

けだしって名言だな

問題
甲県に本店，乙県に支店を有して宅地建物取引業を営むＡが，
甲県の本店のみで宅地建物取引業を営むこととなった場合，
Ａは，国土交通大臣に免許換えの申請をする必要がある

程度の低い問題だすのやめてもらえまんせんか〜〜〜え〜

それで間違えたら大笑いしてやる

>>66
ﾊﾞチュ

>>66
マリュ

さすがや。
×甲県知事に直接申請が正解

問題

ＡはＡの取引先の銀行に宅建業者Ｂを呼んで契約を締結し、代金を引き渡した。
Ａは翌日契約を解除できるか？

>>72
クーリングオフの問題なら、○

正解！！

代金全額払ったなら�c

即日全額、即日引き渡し

問題
農地において賃貸借契約締結時は農地法の許可が必要となるが、
解除の時は必要ない。

>>77
×
知事の許可が必要です

×かな
使っている人間が変わったら、いる気がする

ﾊﾞチュ
ちぢの許可ひつよー

くだらん基本問題でｽﾚ消費してんじゃねえぞヴォケ

>>78　79　80
正解。解除には許可が必要。

農地法第二十条　
農地又は採草放牧地の賃貸借の当事者は、政令で定めるところにより都道府県知事の許可を受けなければ、
賃貸借の解除をし、解約の申入れをし、合意による解約をし、又は賃貸借の更新をしない旨の通知をしてはな
らない。

問題
甲建物をＡＢＣで1/3づつ共有している。
Ａは単独で自己の持分につき抵当権を設定できる。

http://www.toto-dream.com/big/index.html

>>83
×

>>85
ハズレ。

自分の持分について抵当権を設定できる。

自分にちょうどくらいのレベルだ

問題
１ｋｇは１Ｎ（ニュートン）であるが、１ｔは１ｋＮである。

問題

ＡはＢの土地を賃借権に基づき占有を開始したが、
５年後この土地は自分の土地であると主張しさらに２０年間占有し、
Ｂの土地を時効取得した。
尚、Ａは自分の土地であると主張してから時効取得するまでの間も賃料は払い続けていた。

この場合、ＡはＢに主張してから時効取得するまでの賃料を返還するよう請求できる。

○か×か？

賃借権に基づき占有を開始したのに時効取得出来るの？

×
Ｂの土地を時効取得できない。

>89
賃借権なら所有の意思が最初からないから時効取得できるわけねーだろ

問題だすならちゃんとした問題だせやアホ

>>89
問題の出し方悪すぎ

また関西人か

中国人だ

とりあえず、自分も今のアパートを
自分のものだと主張だけしとこう

あっそう

平成７年の問題、27/48だった。合格点28。
ああああああああああああああああああああああああああああああああ！！！

４８ってなんだ？２７点って、おちるのか？どうゆうことだ？

Ａが、Ｂに時効で土地を奪われそうになった時、その後すぐさまＣに譲渡して登記したら助かる。
ＡがＣに譲渡して登記した後、Ｂの時効が完成したら、Ｂに奪われてしまう。

これっておかしくない？

>>100
今では廃止されたような問題が２問あるから、全４８問。
でもこんなぎりぎりじゃ遺憾！

問題
ＡはＢに対する貸金債権につきＢ所有の甲建物に金弐千万円の抵当権を
設定しその旨登記した。
Ｂは一千万円を返済した場合、Ａに対し抵当権の設定金額を残額の一千
万円に改める様、請求できる。

彼女が買ってきたケーキを食いながらの2ちゃん。。美味〜い。。。

>>103

batu

>>103
抵当権は、払い終わった後に消せと言える。
ばつかなぁ。

今年は根抵当が出るがな…

抵当は捨てちまえと、みやざき親父は言っていた

>>103
372条　担保は不可分性があるから×

>>107
○だと言う根拠は？

>>105　103

請求はできる。
ただし、完済するまで現状の登記のままか金額の変更登記を
するかはＡの自由。

それっておかしくない？

もう本試験の問題は刷り上ってるからなー

去年はちょうど今頃試験問題のリークがあったなー！！

条文見たけど>>109が正解だね

間違いおしえても気付かないから釣り放題

問題
Ａ社（大臣免許）の発行済株式の30％を取得している筆頭株主Ｂが背任罪で懲役3年
執行猶予なしの実刑判決を最高裁より受けた。
Ａ社は免許取消事由に該当する。

言い訳すんな。
素で間違えたのを、後から指摘されただけだろ。

×

>>116
そんな無茶な事ってあったら怖い

なあ、つまるところ表題部所有者って何なんだ？
初めの持ち主ってこと？

納税義務者、所有権保存登記権利者。
表題部に不動産の物理的現況だけ表示していてもそれに対する権利も公示する必要がありますからね。

>>118　119
ハズレ。免許取消になる。

昭和54年問10
（１）宅地建物取引業者の株主で事実上の支配者が、禁固刑に処せられ、執行猶予となった場合、免許権者は、
その免許業者に対し、免許取消処分をしなければならない。

正しい。「株主で事実上の支配者」が刑に処せられたときは、役員と同じに取り扱われる。

みやざきブログと心中だ!

持ち主が変わったりした時は、権利部だけ変わっていって
表題部所有者は変わらない、ということでいいの？

自分のテキストには、そのあたり載ってなくて・・・

>>122
ヒント昭和54年

過去問が勝負

今年は判例問題が3問出るぞ

>>122
そいつはすごい。
いまからエイブ○の株を買い占めて、暴行して懲役食らってこようか。

今問題出してる奴につられんなよ
明らかに愉快犯。不快

このスレを一通り見てみたが実にレベルが低い

宅建のレベルが低いのではなく、受験者のレベルが低い

みやざきしんや先生におまかせだ!

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●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

>>128
そりゃ、お前が懲役刑になるだけやな

>>129
じゃおまえが出してみろや！

しょうがないだろ、法律初めてなんだから。

お前は親に大金出してもらって大学行かせて頂いたんだろ？

>>128
うんうん

まずは宅建受かるようにしようぜ

>>129

根抵当権に関する次の記述のうち，民法の規定によれば，誤っているものはどれか。(平成元年)

１．「根抵当権者は，元本の確定前において，同一の債務者に対する他の債権者の利益のために，その順位を譲渡することができる。」

２．「根抵当権者は，元本の確定前において，後順位の抵当権者の承諾を得ることなく，根抵当権の担保すべき債権の範囲を変更することができる。」


３．「根抵当権者は，元本の確定前において，根抵当権設定者の承諾を得て，その根抵当権の一部を譲渡することができる。」

４．「根抵当権者は，元本の確定後においても，利害関係を有する者の承諾を得て，根抵当権の極度額の変更をすることができる。」

>>135
誰に言ってるか分からんが、俺は奨学金で大学に通っているよ

勉強なんてのは金もそうだけど一番大事なのはやる気だろ

区分所有者から専有部分を賃借している者が、区分所有法第６条１項に規定する共同の利益に反する行為を
どんだけー行った場合において区分所有者の共同生活上の障害が著しく，
他の方法によってはその障害を除去することが困難であるときは，管理組合法人は，
集会の決議をもって，その賃貸借契約を解除することができる。

>>139
集会の決議だけでは出来ない

まじで釣り放題だなここ
>>89も○だろ普通に

>>137
1か？

>>135
出た!!
｢人生が悪いのは俺のせいじゃない症候群｣

平成17年の本試験、初めてやったが31点だったよ

>>141
そもそも賃料を払い続けていたんだから自分の土地であることを主張出来ない。
これは×
ほかは釣り

>>144
まじかよ…
俺なんて23点だった…

俺は平成17年度は49点だったけどね

楽勝

簡単すぎて途中オナニーしたもん

>>144
１回目は34点
１月おいて２回目は42点だった
どれくらい勉強しました？

　　　　　　　　　　,r'"／／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　ﾌﾟﾙﾝ　　　　 　 i -‐''"ノ　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　 ＼
　　　　　　 ,-‐'´　 　／　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　入　　　　　　　　＼
（（　　　,, -''　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　 　 i　　　　 /　＼　　　　　　　　＼
　　 ／　　　　　　 l　　　　ﾟ::ﾉ　　　　　　 　　 　　l　　　　/ 　　 ＼　　　　　　　　ヽ
　　l　ﾉ　　　 　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　/　 　　/ 　 　 　 ＼　　　　　　　 ﾞ､
　　.i　　　　　　　　',　　　　　　　　　　　　　　　/　　　 /　））　　　　 ＼　　　　　　　ヽ
　　 ',　　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　／　　　 /　　　　　　　　 ＼_,,　　　　　　'､
　　　ヽ　　　　　　　　＼　　　　　　　　　,;‐'"　　　　 /　　ﾌﾟﾙﾙﾝ　　　 ／　　　　　　　ヽ

俺が問題出してあげる

委任は、特約など明示がないかぎり、報酬を請求できない。○×

>>150
おまい可愛い＾＾

　　　　　　　　　　　　ヘ-+------+--+-----+ヽ＿
　　　　　　　　　　／:::|:::::::|:::::::::::::/::::::/::::::::::::::/:::::::/`＼＿
　　　　　　 ／￣＼::::::|:::::/:::......-―――--..........__/:::::::::::::::＼
　　　┌ー￣::::::::::::ヽ::|:::..-^￣　　　　　　　　　　　 ^ ヽ、:::::::::＼
　　　ヽ::::::::::::::::::::::::::::／　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼::::::::ヽ
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　　　　ヽ::::::::::::::::::/　　　　　　　　　　　　　 ::::::::　　　　　　　 ＼::::|_
　　　　　）:::::::::::::::|　　　　　　　　　　　　　 ::::*:::::　　　　　　　　ヽ:|::::ヽ
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これで報告量も増えるｗ

http://www.pc-deaimax20xx.com/img/bana-01.gif
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　ﾌﾟﾙﾝ　　　　 　 i -‐''"ノ　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　 ＼
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　　l　ﾉ　　　 　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　/　 　　/ 　 　 　 ＼　　　　　　　 ﾞ､
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　　　ヽ　　　　　　　　＼　　　　　　　　　,;‐'"　　　　 /　　ﾌﾟﾙﾙﾝ　　　 ／　　　　　　　ヽ

ぶっちゃけ、俺は32歳のニートなんだけど行政書士や宅建の資格を持って、大学院で博士を取得しているから高卒に比べたら勝ち組でしょう。

独立出来るし、親が死ぬまで働かないかな

これで報告量も増えるｗ これで報告量も増えるｗ これで報告量も増えるｗ


第3回は別で荒れる。来年のために。時間はあるｗ

俺にレスした奴は合格する！

例えば、プロ棋士が
小学生の将棋クラブに行って、お前らよわっちいなと笑うか？
大リーガーが、リトルリーグに行ってちゃんと打てよ馬鹿野郎と煽るか？
そんなやつは頭がおかしいな。お前のことだ。

仮にも莫大な金も時間もかけてるやつが、恥ずかしくないのかよ。

>>148
TACのわかって受かる宅建を一回熟読。
過去問やりながら見なおすよ。

第3回は別で荒れる。来年のために。時間はあるｗ

俺は、金と時間という労力について言ったつもりだが
一部のやつは、親の金という点に着目しやがった。
ほんと程度が低いやつだと思う。

>>158
その比喩はおかしいですね。それだけ努力していた事は事実です。

法学博士の俺を論破してみろｗ

やはり宅建スレってレバルが低いな

それだけ努力していたのにも関わらず、人間としての器は小さいなという話。
理解してんの？
やっぱ文系だから、論理的思考が出来ないんだな。

論破か。では、「社穂なし」なぜ？
「他社の健保から不正受給させる業界の一部どこ？

>>144
言われてやってみた。33点でギリ。
×…2,9,11,12,13,14,17,19,22,24,26,28,31,36,42,46,47
民10/16、法5/9、宅13/16、他5/9

>>155
独立できる＝成功できると考えてる時点でバカ確定

>>165
社会保険のことかな
どうせ派遣とかそこら辺の会社だろ

だからサラリーマンが一番安心

>>167
バカの基準とは??

宅建界最高の講師は誰？

変なの＠＠yu- 。。。
奴は21日で去る予定。
去らないときは最終手段使うから。
あくまでも約束をまもらないときね。

他社建保を不正受給されるのは馬鹿

お前のように著しく弁識を欠いているやつは
主任者にはなれないと思うよｗ
試験に受かったとしてもな。

>>170
かなり天才
天才
少し天才
普通
少しバカ
バカ
かなりバカ >>155

ってか、ここで問題出してるのアホ。
その問題に必死で答えてるのはもっと不合格。

なぜここで問題出してアホなのか言ってみろよ。

>>175
おまえみたいに煽って罵倒してストレス発散するために
このスレに来てる奴ばかりじゃないんだよ

Ｑ１．『公示価格』とはなんですか？

Ｑ２．公示価格について(平成１８年の地価変動率)
�@．全国平均では、どのような特徴がありますか？

�A．三大都市圏と地方圏では、どのように違いますか？

Ｑ３．住宅着工統計について
�@．平成１８年の住宅着工戸数は、どのような項目で、どんなふうに、（対前年比）増加していますか？

�A．総戸数では、どのような特徴がありますか？

Ｑ４．法人企業統計について（平成１７年度の不動産業）
�@．売上高では、どのような特徴がありますか？

�A．経常利益では、どのような特徴がありますか？

Ｑ１．景品表示法（不当景品類及び不当表示防止法）の目的はなんですか？

また、『公正競争規約』とはなんですか？

Ｑ２．景品類を提供するとき、どのような制限がありますか？

�@．懸賞による場合

�A．懸賞によらない場合

Ｑ３．『新築』と表示できる条件は？

Ｑ４．『新発売』と表示できる条件は？

Ｑ５．『市街化調整区域』に土地がある場合、表示上、注意することは？

Ｑ６．『高圧電線』の下に土地がある場合、表示上、注意することは？

Ｑ７．『傾斜地』を含む土地がある場合、表示上、注意することは？

Ｑ８．『公共交通機関の利用』について、表示上、注意することは？

Ｑ９．『徒歩による所要時間』について、表示上、注意することは？

Ｑ１０．物件の『写真』について、表示上、注意することは？

Ｑ１１．『未完成物件』について、表示上、注意することは？

Ｑ１２．『温泉』について、表示上、注意することは？

Ｑ１３．『住宅の価格』について、表示上、注意することは？

Ｑ１．住宅金融支援機構法の目的はなんですか？

また、『住宅金融支援機構』とはなんですか？

Ｑ２．住宅金融支援機構の業務について
�@．証券化支援業務とは、どのようなものですか？

�A．直接、融資ができるのはどのような場合ですか？

�B．業務の委託ができるのは、�@誰に対して、�Aどのような内容の業務ですか？

Ｑ３．「（従来の）住宅金融公庫」と「住宅金融支援機構」との関係は、どのようなものですか？

これだけで３点ゲットだ！

>>176
まあまあ、こんな淋しいものなんか相手にしないで。
司法書士試験の発表日だから、落ちたやつが突っかかってるのかも知れんよ。
あるいは、なんかの試験のヴェテかなんかか。

いずれにしても、論理的根拠のない口だけ思いつき批判なんざかわせば良い。
行書関連スレが乱立するのも、似たようなことからだろうよ。八つ当たり、ルサンチマン。

ところで、Lの公開模試実戦編第３回受けた人いる？

問題
売主が国の場合でも、クーリングオフすることが出来る。

びっくりするくらいピントがずれた問題ばかりですな

建蔽率わからんちん

２ちゃんを問題集代わりにするのもどうかと思うけどな

ちがうな。なんていうか、小学生の頃
誰かの家に集まって宿題したあんな感じかな。

具体的にどこがピントがずれてるのか述べよ

183は過去問ですよ。
ちなみに×宅建業者が売主のときのみ。

188>>
ぴんとのずれに議論の論点がいって、本題が議論されない所。

>>188
試験に出る問題ではないということです

楽して確実に合格する方法
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken

試験に出る問題だ！

ｗｗｗ

つーか一度合格してる奴が、もう一度受験して合格するっておかしくないか？

ふつうだよｗ

>>195
でも合格者の再受験を禁止する条文はない。

足の引っ張り合いは２ちゃんの定番だからｗ

やべえ、模試の問題に慣れすぎて、よく理屈付けできなくても正解できるようになっちまった。
これじゃ模試で４０オーバーでも本番不安だよ。

こんばんわ、お久しぶりです。

本試験まで残りわずかとなりました。　夏からの仕上げは間に合っていますか？
今の学力は、そのまま精神状態までも左右してしまいます。
きちんとやった。３０点台後半は固いぞ、という方は再度テキストを読み知識漏れが無いか
確認して下さい。しかしそれはあくまでパラパラと読む程度で十分なはずです。あくまで
さらに過去問を解き込み、模試をこなしてください。

夏からの勉強が追いついてない方は、すでに焦る気持ちが強いでしょう。　決して新しい
テキストや問題集は買わないで下さい。　基本書一冊、過去問集で十分です。
過去問を解いて解いて解きまくって下さい。間違えたら過去問集の解説と必ず基本書
の該当箇所を読む。　これを繰り返して下さい。


最後の２週間の過ごし方ですが、「基本書１０％〜２０％　　過去問・模試の復習８０％〜９０％」です。

模試合計６回の平均が２０点台半ばの方が、過去問５年分とその模試の解きなおしを２週間で
徹底的に行い４３点で受かった・・・そういう事例が決してめずらしくありません。

つまり通常は、基本書を理解して、問題を解いて、知識を確認し、解答力をみにつける、というのが学習法ですが、

最後の手段として、過去問を解く、間違えたら答えを覚えなおす=問題と答えを覚える=「肢を覚える」
そこに理解は不要！！！　　これで受かるんです。　非常識ですが。

とにかく頑張ってください。　エロ講師。　　

なんの価値もないゴミ資格に日々没頭されている哀れなあなた方に敬礼(￣^￣ゞ

ある程度の理屈付けできないと４０は超えないから安心していいよ

>>200エロだとお

>>200
的確な助言あざーすっ
がんばります

>>202
そうか、安心した。
何か正解の肢が、「私を選んで！」って微笑みかけてくるような感じなんだ。

↑それでＯＫ。後はひたすら時間の許す限り過去問

なんの価値もないゴミ資格に日々没頭されている哀れなあなた方に敬礼(￣^￣ゞ

↑書士ベテ乙

なんの価値もないと思ってるゴミ資格のスレに
わざわざ日々表れて荒らしている哀れなあなたに敬礼(￣^￣ゞ

なんの価値もないゴミ資格に日々没頭されている哀れなあなた方に敬礼(￣^￣ゞ

↑今日残念だったね

>>209
ｗｗｗ

みんな、かわいそうなごみを相手にしちゃあイカンよ。

努力している人が羨ましいだけなんだろうから。

荒らしてるのは行書だよ

2ちゃん、なくなればいいのに。
まあ、役に立ってもいたが。

なんの価値もないゴミ資格に日々没頭されている哀れなあなた方に敬礼(￣^￣ゞ

↑　気に入ったw

なんの価値もないゴミ資格
↑
これって・・いつも他資格受験生にバカにされている行書への言葉だろｗ

シスアドを取った時にそう言われ続けていたけど
ほんとに無くなっちゃったｗ

馬鹿にするのは合格できない受験生だけ。つまり、ベテだ。
よそ見なんか出来る立場じゃないだろうに。

司法書士択一５９で落ちた
宅建も落ちたら割腹自殺する予定

模試で４０取れない奴は過去問を隅から隅までやるべし。

>>199
覚えてないだけマシじゃね

頑張ってるみんなに悪いけど、ほんと価値ないよこの資格。

おれ、Ｈ１７年にこの資格取得して、不動産業界に面接に行ったんだけど
おれ「宅建受かったんですけど」　面接官「あそ、まあ、手当つくのは今の主任者がいなくなってからになるけど、それでもいい？」
おれ「え・・でも募集項目に、宅建手当２００００円て掲載してあったのですが・・」
面接官「あのね、ぶっちゃけて言うとね、今現時点で主任者余っちゃってるんだよね〜（笑」

おれは打ちのめされた気分で帰ってきた。もちろん、仕事は断った。
まさか、主任者がこんなにも飽和状態だとは思わなかった。
まあ、要するに、この資格取得しても、それに見合う需要がないって事だ。

その事務所の対応１つだけで、宅建は意味が無い、と断定してしまう頭の悪さでは
どこに行ってもダメだろう。生かす頭がないんだから資格なんて取るべきじゃなかったね。

煽るのは構わんが、これだけは覚えておけ。

活かす頭があったとしても、その活かすべき頭を使う場所がないんだよ。

まあ、あんたらがこの資格取得して、就活に入れば自ずとわかるであろう。
まあ、無意味な努力を続けてくれ。

かわいそうな人だねﾌﾟｹﾞﾗ

まあまあ五月蝿いよ
お前はマーマー蛙か？ｗ

＞お前はマーマー蛙か？ｗ

まあ、なんとでも言いなさい。
今のあんたらはまさに

なんの価値もないゴミ資格に日々没頭されている哀れなあなた方に敬礼(￣^￣ゞ

なのだから
まあ、哀れみしかないって事だな。

まあこれから需要は必然的に高まるけどな

で、その無職の君はなんでこんな時間にこのスレに書き込んでんの？

規則正しい生活して就職活動しなさい
せめて転職板行きなさい

>>223
それってマジな話なん？

確かにペーパー主任者はいっぱいいるって
以前聞いたことがあるけど
専任はまだまだ足らないんじゃないかな？

まぁ、223が受けた会社が大手ならその手の話はあるかもだけど
中小の不動産屋だったら、まだまだ受け入れてくれるとこ
あんじゃない？

さて、諸君。
ようやく秋らしくなってきたな。勉強ははかどっているか？
お互い大変だな。

試験、もうすぐだな。
試験勉強を始めた頃は知らない言葉ばかりで、
戸惑い、挫折しそうなこともあっただろう。
真面目にやってきた諸君は今では過去門を解きまくっているな。

今、ここから1点を自分のものにするのが、かなり大変になっているだろう。
初めの頃は得点を挙げることは容易なのだ。
このクライマックスでいかに抜きん出ることが重要で、また過酷なのだ。

しかし、思い出してほしい。
この試験は合格点が人為的、相対的に決められる、ということを！！
そう、つまり平均が下がれば、君は余裕で合格だ！！！！

「なに？　そんなことができるのか？」
と言う声が聞こえるな。

ククク。　安心しろ。　コレを見た君はラッキーだぞ！

　　　　　　　　　　！！！オレが導く！！！

　　！！！！！！！！！合格へ！！！！！！！！！

いいか、もう諦めてる奴も多い。
そういう輩を3千円で買収するのだ。
0点で提出させるのだ。
ひとりノルマ3人で確実に合格点は7,8点は下がるぞ！！

今から過去問を解きまくって1点捻出するのと、
買収によって合格点を下げるのは、
どちらが賢明なやり方かな？

宅建を受けるくらいの頭を持っている諸君なら分かるはずだ。
後者だ！！！　買収だ！！！！！！

いいか！　君はいい点を取りたいんじゃない！
合格したいんだ！！！　そうだろ！！

コレが釣りだと？　ネタだと？
とんでもない！

　　オレは、

　　　君に合格してほしいんだ！！

もう諦めかけている奴は多い。
3千円できっちり買収しろ！
自分の為だ！！　

今年落ちたらまた来年受けることになるぞ。
また予備校にでも通うのか？
お金がかかるぞ。それに貴重な時間をも奪われる。

それに比べてこの買収策はどうだ。
わずかな額ではないか。
今年合格しちゃえばいい。

いいか！
今年、きっちり合格するぞ！！
今年！　一発！！

　！！！買収だ！！！

いいな！　マジだ！
合格を手に入れるぞ！！！

10月21日我らに光を！！！！！

合格点１点さげるために、何人０点にしなきゃいけないんだよ。

×３０００でいくらになるってもんだ。

みんな、頑張ろう。前スレで区分所有と鑑定評価の説明をさせてもらった者だよ。とにかくひとつひとつ目標を達成していこう。

232はネ申

>>223が笑われたいみたいだから、俺はこっちを推す

お前らもやっぱりカンニングペーパー作ったりするの？
統計＋αが主流なん？

双子だと替え玉やりたい放題らしいな。

兄弟に替え玉頼んでまで取るような資格じゃないけどなｗ

医学部受験者で出来の悪い双子の兄の為に替え玉やった人の噂なら知ってるｗｗｗ
金さえあれば宅建も取れなさそうな低能まで医者になってんだぜ。

替え玉受験の成功者、去年このスレにもマジでいたぜｗ

つうかこの資格が本命の奴なんかいんの？
みんな他の難関資格とか勉強してて、オマケで取ってるんでしょ
就活でないよりマシかぁって程度しか考えてないよな

3000円でわざわざ会場まで行って２時間暇するくらいなら行かないでしょ

試験用紙のサイズってどのくらい？A4？B5？
らくらく過去問や、パー建過去問で勉強してると
A4サイズだと字がでかすぎて問題が大きすぎて、注意力が散漫になる
ズバ直前予想の問題みててクラクラした

まぁ、いつまでも残ってないでしょ

まあ、こういった試験を自分のモチベーション
を高めるため、もしくは維持していくために
受験勉強している人はいる。
６０歳すぎて受験している人がその典型だと思う。
でも、悪いことではないし逆に偉いなあと思う。
皆さん、負けないようにがんばりましょう。では。

平成６年の問題、30/50だった。
合格点33。
これはダメかも分からんね。

平成18年度の問題以外の過去問10年分を３回転
模試感覚で初めて18年の問題を解いたら統計以外で38点だった
40点以上取らないとこの時期ダメなのだろうか
学習３ヶ月、初受験

近年のマンション供給の多さから
今年から区分所有法が復活するらしい。

　　　　　　　 ／￣￣￣＼
　 　 　 　 ／宅建ﾆｰﾄ君 ＼
　　　　　/　　 ─　　　─　　ヽ
　　　 　 |　　 （●） 　（●）　　|　　　 寝坊したお。今日は夕方まで頑張るお
　　　　　＼　　 （__人__）　__,／ 　　　
　　　　　／　　　｀ ⌒´　　　＼
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_＿i　|　ｷｭｯｷｭｯ
..　／ /ヽ,,⌒) ￣￣￣￣￣（,,ノ ＼ 　　　　　
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼ 　　

>>251
おう頑張れよ

宅建受かったら、FP２級受かって調子こいてるやつを鼻で笑うことができますか？

債権譲渡とか弁済のところが出たら１００％間違うんだけど。
これは対処しようがないよ。
どうしたらいい？

>>254
毎日その二つの問題ばかり、試験日までやり続ければいいよ

わからないところを無理やり覚えるよりわかるところを覚えなさい
３５点でいいんだから

報酬額の制限と建ぺい率と容積率は完全に捨てた
不動産登記法と抵当権が自信ないけど頑張ろう

>建ぺい率と容積率は完全に捨てた
ここは一般的に得点源

建ぺい率と容積率の覚え方のコツ教えてください＞＜

一般的とかどうでもいいから
自分の不得意な所は捨てる
それだけ

他の人は確実にゲットしてくるから大きな差がつく
それでもよければ捨てるよろし
学校では絶対に落としてはいけないと教わります

>>259
らくらく宅建塾を立ち読みしてみては？
あとは過去問をひたすらとく

学校ってｗ
宅建ごときに予備校行ってるアホの意見なんか知るかよｗ

宅建って何点満点で何点とれば受かるの？

50点満点で
ボーダーラインは毎年変化するが
30点前半から半ばくらいまで

教えている側ですが･･･

宅建ごときに予備校行ってますがなにか？
学校行ってるおかげで建ぺい率と容積率くらいはわかりますｗ

おれの兄貴が昨日刑務所から出所したんだけど
今年度の宅建試験の問題を製本作業したそうだ。
区分所有法は出題されるって言ってたよ。
ちなみにおれ今年受ける。中卒だけどがんばるよ。
おまえらもがんばって。

>>262
>宅建ごとき
　　　　^^^^^

必死すぎるｗｗｗ

建ぺい率と容積率は司法試験並みに難しいからな
宅建ごとき･･･

模試受けたら４５点前後は取れるようになったんだけど、
何となくで正解してしまってるのが多いから
本番なったら何となくで不正解ばっかりになりそうで怖いよ

この時期に無理に過去問などが40点超えていなくても問題はない。
２ちゃんねるは平均が常に世間より高く、実際には33〜35点以下でなければ実害はないでしょう。

私が心配する事は、宅建は年に一度しかないので健康管理に気を使ってほしい事です。
仮に40点を超える実力があっても、試験中に下痢や頭痛に苛まれては集中出来ません。

自分の出来る範囲でコツコツと、皆さん頑張ってください。

宅建ごときに捨て問はないよ
あるとすれば、毎年出ないと民法の１問目だけ


>建ぺい率と容積率を捨てますか？
それを捨てるなんてとんでもないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>245
一般的な文書はA4です
だからA4が確実でしょう

区分所有法が強化されるぞ

みなさんおっはよ〜。
さ　家事も終わった事だし　午後からは勉強勉強
今日もいちにち頑張ろうね！

区分は絶対落とすなよ

登録講習修了者が前年度より19.2%の増加である事から
問題を難化させ、合格基準点を下げる方向で問題は作成されている。

法律関係者でない受験者は

権利関係16問 　８点
法令制限9問 　７点
宅建業法16問 　１４点
税法・その他9問 　６点　　計３５点　分野別に目標点をつくること

このあたりレベル者は業法の取りこぼし、勘違いが命取り
業法の見直し時間２回で１点は違うね
実際分布図で最も多いのが３３点〜３５点だからね
あとは時間配分のテク　業法から　権利関係は最後日にそれも難問は一番最後に
問題肢が４問中最も難しい肢が正解率高いのと解答で正解肢が少ない１から４の肢を選択するだけで
２〜３点上積み可能　成功を祈る！

>>269
全然難しくないじゃん・・・

今月給料５３万。。
すくねえー。。

じゅうぶんだろｗ
おれなんて基本給28だぞ
株やら家賃収入で平均70-80はいくけど

>>280
大丈夫か…??
毎日、何食って生きてるんだ??
それじゃギリギリだろうに

問題の回答時に｢なんとなく｣であっても確実に力はついています。
そこでネガティヴにならずに過去問を繰り返し、努力していく事が合格への一歩になります。

現時点で過去問が30点を越えている方は合格圏内と断定出来ますが、以下の方は努力が必要です。

残り１ヶ月、7〜10年分の過去問を2、3周させる事が目標になります。

>>282
もやしだけ食ってます････OTL

>>283
現時点で過去問は10年分全部50点とれてない奴はｸｽﾞだろｗｗｗ
過去問も最低10周させなければ２ちゃんにｶｷｺﾐしても恥ずかしいだけｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

変なのが湧いてるなｗ

月給60万はないと生きていけない

>>286
わてavに殺人予告された変な誤記鰤まんねんｗ

>>287
銭借りろやｗ

新妻なんちゃらっていうコテが、ことごとくスルーされててﾜﾛﾀ

無職のおいらはＦＸで月平均１００万
２０万以下のときもあるけど

宅建取ったら結婚するんだ（*^o^*）

ＦＸリスク高い

>>291



不動産業なんて闇金の次に社会的地位が低いのにｗ

アンカーミスしてるよ（*^o^*）
それとも誤爆かな？

今年の試験は『例外なく』に要注意！！
ってか、今年は『例外なく』って問題文になさそうwww

例外なくｗｗｗ
去年は楽しかったなぁ･･･受かってればもっと･･･

今年も没問あるといいな

ＦＸで月１００万(笑)

ＦＸで月１００万(笑)
つぎは追証がまっていて（泣）

１００万はあくまでも平均であって（*^o^*）
追証って何？？？

追証しらんでやってんかいｗ
信用取引は怖いで

追証も知らない奴がＦＸで月１００万(笑)

だから追証って何？？？（*^o^*）

おっかけ殺人兵器その名は追証

株式の信用取引や商品の先物取引で、相場の変動による損失が生じて委託保証金または委託証拠金の担保力が不足したときに、
顧客から追加徴収する金銭。有価証券で代用することができる。追加保証金。追証拠金。追敷(おいじき)。

>>300
ビバリッジいくら？

>>306
ビバリッジって何？？？（*^o^*）

試験まで一ヶ月を切った！
民法などはもう間に合わん！
暗記物を重点的に勉強しろ！

みんなよく言うけど
間に合わないっていうのは誰に言ってるの？
これからはじめる人？

全員に決まってんじゃん。司法試験より難しいんだから民法と法令を半分解けるようにして、業法を9割解けるようにしないと

>>283
うはｗｗｗ

俺、過去問28点ｗｗｗ
やる気出てきた!!みんな、マジで頑張ろうぜ!!

第3回目で戸山おーさんのお力で
善の騎士団が大掃除だ。

ジクソンテカホゼンワリショ

私なんか過去問25点だよ。半分しか合ってなかったんだよ。
これから気持ち入れ替えてやるつもりだけど、間に合うかなあ・・・
理解してるつもりでも、同時履行の抗弁権とか債権者代位権とか突然でてくると
頭真っ白になっちゃうよぅ。
どうやって頭の中整理したらいい？もうグチャグチャ・・・自信喪失、受かる気しない

わるけど、労働×局もきて大騒動。
資金源umeあｐを撃ち取る

わるけど、労働×局もきて大騒動。
資金源umeあｐを撃ち取る

悪いことする奴は全員成敗
わるけど、労働×局もきて大騒動。
資金源umeあｐを撃ち取る 「「ポイントは押さえて重点的に」」

わるけど、労働×局もきて大騒動。
資金源umeあｐを撃ち取る

悪いことする奴は全員成敗

>>314
まあ、気楽にやんなさいよ

気楽にやらせない。ポイントは押さえて重点的に

射精制限には、道路射精制限、隣地射精制限、北側射精制限や日影規制などがある。

>>316
ｱﾘｶﾞﾄ！
でも気楽になんてできないよ。夢にまででてきちゃうんだよ。
気がちっちゃいから。
自信つくまでやらなきゃね。がんばるぞ！・・・明日から

偉そうに。何様だと思っているんかい？
所詮は、犯罪誘発させる無許可撮影で儲けることしか考えないやつ

>>314
私も今の時期はその点数でした。

そして、当時に私が２ちゃんねるに書き込むと悪口ばかり書かれたので、今年は私が真面目に相談に乗って困っている人を助けたいと思います。
何か分からない事も聞いてください。

また、宅建１ヶ月スレにも書きましたが、勉強の合間に食べると集中力や記憶力の上がる食べ物を紹介致しました。
暇があったらご覧ください。

>>320
何のゴロ合わせでつか？？？

偉そうに。何様だと思っているんかい？
所詮は、犯罪誘発させる無許可撮影で儲けることしか考えないやつ
偉そうに。何様だと思っているんかい？
所詮は、犯罪誘発させる無許可撮影で儲けることしか考えないやつ
偉そうに。何様だと思っているんかい？
所詮は、犯罪誘発させる無許可撮影で儲けることしか考えないやつ

全部善の騎士団が処分するであろう。不法侵入も遅いので善の騎士団にお願いしよう

去年の合格者だか知らねぇけど、そういう事を書き込んだら下げてくれ

だから悪口言われるんだよ

>>321
ありがとう。
今の時期こんな点で合格されたんですか？
わからないところはあまりないです。解答解説読めばだいたいわかります。
でも、模試とか過去問になると、忘れちゃってるんです。
学校でも分野別では満点近く取れました。
さっきまでやってた宅建法はできるのに、その前にやった民法は忘れちゃってる
解説よんでそうだった！そうだった！、そんな感じです。
選択肢２つまで絞り込んでアウトを選ぶ。なけちゃいます・・

最後の切り札は四角い鉛筆だ！
本試験までに買っとけ！

はいっ！！

問1
お金を300円持って120円のパンを買いました。
おつりはいくら？

分かりました下げます。
>>325
大丈夫です。余裕を持ってみるのはどうでしょうか??
勉強した事を覚えていないのは一時的な軽いパニック状態です。
そんな時は趣味などに没頭しゆっくりして頭を落ち着かせてみるのはどうでしょうか??

そして、頭の中をスッキリさせて勉強すると効果的です。人間は15分しか集中出来ない生き物と医学的に言われています。
無理に長時間も学習するのは効率的ではありません。
焦らずに頑張ってください。

おせっかいな人ってよくいるよね

俺はそんな奴の利用出来る部分は構わず全て利用する

>>329
そうです。余裕ありません。
脳の中は、やらなきゃ、合格しなくちゃで一杯です。
少しリフレッシュしてみますね。

はじめて受験するので、あなたのような合格者のアドバイスはすごくありがたいです。
嫌なこと言う人がいても、教えてくださいねっ！ﾖﾛｼｸ

利用できる部分があるならいいと思うけどね
なくね？

＠y-

風邪ひいちまった
みんな風邪引くと勉強できないもしくは効率落ちるから
気を付けてね

宅建オールスター

エロ講師
宅建女
宅建ニート君

皆さんに私の言葉に利用出来る部分が有っても無くても構いません。
もし、利用出来る部分があったとしたら利用してください。

多年受験者　乙！

じゃあもっと利用できる情報よこせ

資格取れば何とかなると思ってるんのかねここのクソどもはw
無駄な投資、無駄な時間費やして、ようやく手に入れたのがたっけんwwww

それ何の語呂合わせ？

今年は超難化してるぞ、びっくりするなよ。

>>339
では私の１日の生活と勉強を書きたいと思います。

私は銀行勤めな為、睡眠時間は５時間です。
五時に起床し、コーヒーを一杯飲んだ後に朝は一問だけ問題を解きます。(頭のトレーニング)
９時に出行し、夜の22時に帰宅します。
それまでは無勉です。仕事中は上司が厳しいので。
寝る前に30分、パー宅の予想問題を解き就寝します。

休日は二時間は分野別に学習します。他に銀行簿記も取得しなければならなかったので。
行き詰まった時はフルーツを食べながら趣味に没頭し、落ち着いた頃に勉強を再開しました。

勉強時間は70時間程度でしょうか。主に業法に重点をおいて学習していました。

10月になったら宅建の勉強開始します。
早く１０月にならないかなあ。

>>343
その勉強ていうのは、テキスト中心ですか？問題をとくのが中心ですか？
過去問何回も回すのがいいと聞きそのスタイルでやっていますが、結果が
なかなかついてきません。

３４２さんに同意します。
ここ１４〜１８年がやさしかったんだろうなあ。
今年は３０点とれば合格かもよ。
４０点とれたら神の領域かもしらん。
あと、問題を先に解いて、マークは後でってこれも攻略法なんだろうな。

焦ったら全てが終わりです。
10月から開始しようと余裕をもって堂々とするのは良いことだと思います。

>>342難化とはこんな感じですか？

次のうち未成年者の発言はどれか

Aの発言「私のした法律行為は、同意があっても原則取消せるんだよ」
Bの発言「私は、Cと違って同意権者が利益を害さないのに同意しない
　　　　場合、裁判所の許可で同意に代えることができるのよ」
Cの発言「僕は、僕が単に権利を得る行為は単独でもできるんだ」
Dの発言「私は、同意権を与える審判がされない場合、結果的に行為
　　　　能力は、制限されないんだ」

そんな忙しいのに２ちゃんに長文書き込んでていいのか？

コテだらけｗ

監視

>>345
過去問中心です。
過去問ほど本試験に忠実な予想問題は無いと言って良いですね。

私は7年分の過去問を４周させました。
点数は41点でした。
過去問で対応出来ない統計などは捨てていました。
確実に頭に残るものが一問、二問と僅かで構いません。それが答えられたら良いのです。

>>352
宅建女さんですか？

時間があるように見えるのは今、私がカブに乗って営業しているからです。
19時には戻るのでそれまではゆっくりと…(笑)

>>328
0、30円、80円のうちどれか

>>352
わかりました。
今はまだ夏休みで十分に時間がとれます。
がんばります！

　　　　　|/　　　　　∠ニニミ　　/　　　　　　　　　i
　　　　 彡ﾆﾐ　__ , ' ￣　__ ヽ _　 ＼　　　　　　　　|
　 　,.-　i￣　ヽ 　{　　イ(:)＞｝￣　　'、　　　　　　 !
　　{　　 ｲl:)> ﾉ　 丶-　 -‐ '　　　　　| 　 　 　 　　!
　 　　メ-‐ '/　 ミ　　　　　　　　　　　|　/／⌒i　 !水での「かわいがり稽古」は
　　　{　　　Li._ へ ﾉ　　　　; . ミ^ '^　 !,!　/i　l }　| もうイヤだ・・・
　　　.i　　vW_Vﾐ w ,　　　 、.丶:　　　 |　)/ // /
　　　ﾐ　ﾐ /^'　 丶、 ﾐv　;　.　、 　　　i　 つ / /
　　　 ﾐ ﾐ <ニ￣　　 ^'　　. 、　　　 　人＿ノ /
　　　 :ﾐ　　 ー　　　　　 ﾐ　　　　　／　　|ﾘノ
　　　　ﾐヽ w v 、,. ; : '　　　　、_／　　　 メ _
　　　　 ヽヽｖ丶、ゝ、　　^'　　　　　　　　　 } ＼
　　　　　　　^'^'ー---- - -‐'　　　　　 　　/　　ト
　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　／

>>356
４周して30点を越えられたら合格圏内に入ったと確信しても良いと思います。
宅建試験会場には本気で鉛筆を転がして解いている人がいたので、勉強する人としない人の差が激しいのではないかと思いました。

頑張ってください

それから、宅建女さんと私は関係ありません
では、そろそろ戻ります

そのうち宅建も過去問２０年分とかいう時代が到来するかもね

現実に、平成７年くらいの過去問から十分今でも使える問題があるんだから、
結果そのあたりから遡ることになると今後は、受験生の負担は増える
ばかりだな

この銀行員は優しさの裏に出世してやろうという気持ちが見えるな。

おれ宅建に合格したら不動産鑑定士になるんだ…

僕は受かったら次はパイロットを目指そうと

銀行員ってエリートそうに見えて結構激務だな

誰も聞いてないんだけど348の答え出します

A：成年被後見人（民９）
B：被保佐人（民１３�V）
C：未成年者（民５）
D：被補助人（１７�T）同意権を付すか、代理権を付すか審判します。
　　　　　　　　　　代理権のみなら結果的に行為能力は制限されません。
　　　　　　　　　　同意権も付されなかった場合は、結果的に補助人も
　　　　　　　　　　付ける意味がないのでそれは認めらないということです
　　　　　　　　　　（伊藤民総則P22）

俺は宅建に受かったら次は簿記2級をめざすぞー。

よーし俺も宅建１級に合格するぞー！

。。入門者は基本問題エクセルの地獄夜景を越えて応用問題に行けるか？ 。。
　　　　(（＿（＿
　　(／　　　　　 ｀ヽ
　 /i l　　　 _..　　 .._ ヽ
　_l i |　　 "　　　 　 ﾞ i
（(､ゝ　　 i､￣゜, ヽ￣゜､営利目的の無許可撮影
　し|　（　　｀´/ ・・ヽ.´ !したでしょ。エクセルで
　　（　　 _　　ト＝ｱ.　 |パッケージさん
　　 ＼　　＼　 二 ﾉ^ﾉ
　／:＼ヽ　＿___＿ノ　＿＿＿＿＿__
/:⌒:ヽ.:＼:＿:＼|目 :|＿: : : : : : ||⊃r〕
|: : : : : :|: : : :|:　:＼|＼: :| : /: : : :||-||
| : : : : : |: : : :￣:￣:＼＼:＼￣￣ . ||
。。。。。。。。。。。。つじ空港エクセル１０９ へ。。。。。。
地獄への階段。地獄のクレーム。地獄への近道。地獄の賠償問題。

いいかおまいら！
たくさん努力して、実力があるやつでも１点差で落ちることもある。
ちゃらちゃらテキトーやっててもボーダーで受かるヤシもいる。
ここからは運も必要だ。

宅建受かった後目指すなら

FPと簿記どっちがいいかな？

　 　 　 　 　 　 ,r'''''ヽ
.　　 　 　 　 　 |　　　ヽ
　　　 　 　 　 　',.　　　 ',
　　　　 　 　 　　ヽ. 　 　',　　 ,..-.､
　　　　　　　　　＼ヽ　　 ', ／　_　ヽ
　　　　,､.--―――｀- .､, |　／',. 　 ',
　　　　|￣￣￣￣￣_,､.､-<,　　|　　 |
.　　 ／ ￣￣￣￣　　　!:::::',`'‐.l　　 |
　　/　 　 　　 　　 　　　l::::⊥、,'　　 l 絶対に許可出さん。
.　`!''''''‐　　‐''"￣　　　 l::/,.1l/　　 ,'
　　i.ｪｪ､　　 ェァ'''　　 　'''　.l |　 　/ これは大門軍団とも一致しておる
　　!.　　,　　､　　　　　　　　./　　/
　　!. 　 '- ‐ '　　　　　 /l ~´!､_／大江戸保安総司令部
. 　 ',　,ｨ'''....''ヽ､　　 　/::l 　 y;;;ヽ
. ￣ ヽ´　 =　 ｀`　 ,.ｲ;:;ﾘ ／;;;;;;;;
　　　　｀ヾ::::::::::;ｨ.'´ _,､-'";;;;;;;;;;;;;

落ちる可能性の方が高いんだから、落ちてからの後先を考える方が賢明。

>>328
120円のパン買うのに300円払わねーだろ

>>346
マークシートはまとめ書いた方が楽だよね＾＾

宅建落ちたなんて死んでも周りに言えないお
落ちたら一年間しらばくれるお

>>373
それはいいこと聞いたな。確認しないと危険そうだがｗ

試験前に鉛筆を用意したいのですが、四角の鉛筆を見つけられません。
また、見つけた場合、どこの鉛筆を買った方が合格出来るでしょうか?

。入門者は基本問題エクセルの地獄夜景を越えて応用問題に行けるか？ 。
　　　　　,､:;;:;:;:ヾ;:i�mk�mk:;k;:;.､
　　　 ,,ｼ.::;:`ヾ'�mil;l;klk�m�mヾヾ;:､
　　 ,ｿ.;:ミﾐr''`ヾji州kr''''ヾミﾐﾐ�m;:ﾐ,
　　ﾙ戔;:'′　　　　　　　　ﾞ;ミﾐﾐ三ﾐﾞ､
　 ,ﾙ戔;′,,_　`"""´　_,,,､､ ',ミミ:;:ミ;kト､
　 ';戔1　-ー- ､　,　-─- 　'ﾐﾐミk;kk{`パッケージのお嬢ちゃん・・・
　　ｿﾙ! '''`ｰ=;、 ,､=≡≡ﾐ_ノミﾐﾐゞ�mﾞ',あの日あの夜公共の場である
　　　〈´￣￣`7^X´￣￣`)/^1ﾐr'ﾍﾙjﾄ.羽根田エクセル１０級で
　　　 1ー‐一'　　 `ー‐‐'　　iﾐ,' /ﾙ'ﾞ､`何をしていたんかい？
　　 　 ',　　,.ｲ,,_ _'ゝ､　　,ﾉ ､._ノﾙ'ﾊﾞ正直に話してごらん
　 　 　 ',　{　､_,,__,_,_,.ｨ"´ 　/!ﾄﾄrゞ`ー- ､
　　　 　 ヽ　 `ﾆﾆﾆ''´ 　　/ 1.:.:.:::::::::::;:;:;:;:;
　　　 ,､‐'´ヽ 　ー‐''`　 ,.ｲ　,.:.:.:::::::::::;:;:;;;;;;;
。。。。。。。。つじ空港エクセル１０９ へ。。。。。。
地獄への階段。地獄のクレーム。地獄への近道。地獄の賠償問題。

エクセルの話なに？宅建になにか関係あるの？

>>378
無視しろ！

基地害はスルーの方向で

はふはふ(^д^)

どなたかご教授下さい。
平成１０年の問２７所得税の問題ですが正解が２番となってます。5000万控除受けさらに3000万も控除出来るんですか？らくらく516ページにはできないとあるにですが…。どちらが正しいのでしょうか？

>>382
５０００万と３０００万は選択制。両方はできないよ。

余談だけど、ご教示ね。

>>382
キミの過去問集には課税譲渡所得が３０００万控除できることになっているのか・・・
わたしのには、軽減税率の特例適用の可否になっているのだが・・・

＞３８３
ご教授ありがとうございます！
あ、選択できるんですね。
らくらくには併用できないとしかなかった…。

ちなみに平成１０年問２７は併用できるとあったのですが…ちなみにパー宅です。

>>385
同時に併用はできないよってことでしょ。

俺は出る順だけど、いずれか選択適用となる、って書いてある。
だから、らくらくの通りだと思う。パー宅が間違いだと思う。

根拠条文が見つからないので、客観的根拠が示せないが。

＞386
ご教授ありがとうございます。
ちなみにパー宅には租税特別措置法３１条の３第１項とあります。
収用交換等の場合の特別控除の適用をうける時でも居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けることができる。
とのこと。
サイト行ってパー宅の正誤表見たけど書いてなかった…。どんだけだよｏｒｚ

http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tekoki.gif
http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tekoki.gif
http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tekoki.gif

だから、軽減税率の特例については、収用交換等の場合の５０００万特別控除と併用可なんだよ。

>>387
そりゃそうだ。併用できる。

居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例と
３０００万控除（居住用財産の譲渡所得の特別控除）は違うってのはわかるよな？

わからなければ、今一度テキストを良く読むべき。


前者は５０００万控除とも３０００万控除とも同時に併用できる。

後者は、５０００万控除と同時に併用はできないけど、要件を満たすのなら、どっちか選択して
適用することはできる。

おk?

＞390
居住用財産を譲渡した場合の軽減税率がどう違うのかよくわかってないですorz
所得税はやはり捨てるべきかorz

>>391
ほかのも立ち読みしたら？適用の組み合わせくらい覚えておいたほうがいいんじゃない？

>>391
捨てんな
居住用財産譲渡所得の特例？
家の所有期間10年超えで変わるって奴か？
問題解きまくって実践で覚えるのが良いかもな

根拠を考えれば一発で覚えられるよ
丸覚えは結局、二度手間

http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tekoki.gif
http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tekoki.gif
http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tekoki.gif

3000万or5000万の控除のどちらかと
譲渡益6000万以下10％6000万超15％

これ以外の組合せはない。
正式名称は長くなるが憶える。

ちょｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
宅建なんて３日で受かるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そもそも、所得税は、

�@課税譲渡所得金額　×　�A税率　＝　税額　という計算になる。

居住用財産譲渡の３０００万控除とか収用交換の５０００万控除は、�@の部分からその額を差し引く。

所有期間が１０年を超える居住用財産譲渡の軽減税率の特例は、�Aの税率を引き下げる。

それだけの違いだ。　

>>397
3日もかかるの？

ﾃﾗ低学歴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

住宅ローン控除は
・特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除
・収用関係の特例（5000万控除、優良住宅地の軽減税率）

これ以外は併用不可。
たったこれだけが覚えられないのか！

＞ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

馬鹿

下記の問題が分かりませんでした・・・・・2択までしぼったけど

宅地建物取引業者Ａが甲の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｂが乙の依頼を受け、ＡＢ共同して甲乙間の契約を成立させ、
報酬を受領した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。
なお、Ａと乙は消費税の課税事業者、Ｂと甲は免税事業者とする。
１　貸主甲の居住用建物を権利金400万円、1月あたりの借賃30万円で乙が借りるとの賃貸借の媒介の場合、Ａが甲より24万7200円、Ｂが乙より24万円受領した。
２　甲所有の宅地及び建物を代金それぞれ4000万円及び1260万円（税込み）で乙が買うとの売買の媒介の場合、Ａが甲より176万4000円、Ｂが乙より172万2000円を受領した。
３　貸主甲の居住用建物を1月あたりの借賃30万円で乙が借りるとの賃貸借の媒介の場合、Ａが甲より16万4800円、Ｂが乙より15万円受領した。
４　甲所有の宅地を代金4000万円で乙が買うとの売買の媒介の場合、Ａが甲より132万3000円、Ｂが乙より125万円受領した。

今回４回目だと思います(-ω-；)

過去１６点、２４点、２４点ですた。
今から３５点取るにはどのあたり勉強したらよいですか？
ちなみに昨日今日連休でしたが２ちゃんやらやって
全然勉強しませんでした(´・ω・｀)

　　　　　　　　　　 ,. -''´￣` ｰ ､_
　　　　　　　　　　 /　　　 　 　 　 　ヽ
　　　　　 　 　 　 i　r‐''゛゛゛゛゛` ｰ-.ﾉ ヽ
.　　　　 　 　 　 / 彡　　　　　　　 .i　　!
　　　 　 　 　 　 i. r' ,,;;;,,,, 　　;;;;;;;,, ヽ　!
　　　　　　　　　（i ! "..tｪ､.: :. ,ｪｪ､　 l.i'`!
　　　　　　　　　 ヾ!　　　.: 　 、　　　l .l 大門軍団では
　　　　　 　 　 　 ヽ!　,r└--‐'ヽ　　lノ 公共の場でのavの撮影やスカウト活動は
.　　　　　　　 　 　 ヽ.　ヽlｴlｴr' .:　 ,! 認めてない 。けしからん連中だ。
　　　　　　　　　　　 ヽ 、 ￣　,. '　/iヽ
　　　　　　　　　_,. -' lヽ　 二　 ,r'　/　｀ ｰ ､
　　　　　,.. - ' ´ ./　 l　 ヽ__ -'　　.,!　　 !　　 ｀ ‐- 、
　 　 r '´　　 　 /　　,.!　/、 .>、　/　　　l　　　　　　 ｀ヽ
639 名前：内部告発者は合格。社穂付の会社に転職願います。
木下 と 中津留は、ほとんど？いい勝負さ！

アウトローの、頭悪すぎ講師。
洞察力や理解力、さらには基礎学力さえも有していない！

それが、きのぴい と つるぴい なのです。

(｀□´)

なんで併用できるのか、できないのかを考えながら解けば過去問のみで合格できるよ
語呂合わせなんてナンセンスだし時間の無駄

民法以外ね
逆に民法を理解すれば法的思考力がついて他もすぐ理解できるよ

>>402
４だろ

>>402
4

語呂合わせってこれか？
イヤニなった三郎　泣く子も黙るゴロニャン　よそでみんなが泣いている

今日らくらく模擬を買って来ました。
２回分。

パー宅なら同じ値段で３回分付いていたんだけどね。

>>407>>408
でも１も計算的に間違ってないと思うのですが・・・・

>>348>>364
誰も触れてないけどいい問題ですた
ＢとＤの区別がちょい迷った、未成年者はすぐ分かったけど
その問題、宅建関係の問題集から？

　　　　　　　　　　 　 ,-＿
　　　　　　　,.:‐- ､.,r''-:ミ::｀:‐､
　　　　　 r'::::''.:::::,:; ､.ヾ､　ヽ:. :､｀ヽ、
　　　　 /:'彡_''_/:ミ ::､::. ､　 .::::､ヾ::::.i
　　　　,! 'ｨ/' 　 　　ヾ.ヽ::.ヽ ､.::::!.:::li:.i
　　　 .;! .:::!　　　　　 ヾ　:::.ヽ. :::::i.::l:!li!
　　　 i　i!:!ziili::､　　.::i!!ヾ_ヾ ヽ　 l! ilﾘ
　　　 !ｨr'T,r.tｯ.i -.i'´ｨ ｔｯヾ li=､ヽ.i!il!おまえらも
　　　 i!` ト　　 :'￣ヽ.ー 　 '" '::liﾐ .!林檎タン＆ネコタンの
　　　 .l!i､l　　 :'　　'　､　　　　 :':l'iﾘ名曲聞いてねろ
　　　　　.ヽ .: ` --ー'　:.. 　 .::: ;ﾘ!
　　　　 　 ヽヽ、＿＿,.. 、 　 .:ｲ､
　　　　 ,　- ﾍ　ｰ―　´　　.:'::/　 ! 　、
　　 ,r'　　　　 ヽ ＿＿ ／.／　　i.　　　ヽ、
　 ./　　　　　.l　 ＼　 , r'´　　 /　　　　　　＼
　　　　　　　 !　 ,r　､´　　 　 /

１
24.72+24=48.72　×
２
(4000+1200)*0.03+6=162
162*1.05=163.8　×
３
16.48+15=31.48　×
４
4000*0.03+6=126
126*1.05=132.3　ｋ
126*1.025=129.15　ｋ

ごめん414間違いだ。

１と３は30/2=15でいいのか。

>>411
じゃあ1でいいんじゃね

課税の繰延べって何？

>>416
でも4も計算的に問題ないよ？

なぜ1が○だと思うのか分からない

>>419
すいません
素で分かりません
教えてください

居住用建物の賃貸借の媒介には1／2ヶ月という内訳制限があるから

正日元気かなぁ

なぁ、本店と支店が１つずつの状態で支店の営業だけやめる場合、
本店所在地の知事に免許申請すれば、それだけでおｋなの？
支店所在地の知事や大臣に届け出とかやらなくてもいいわけ？

本店所在地の知事に申請だけでおｋ

その場合だと、本店所在地の知事が大臣に通知してくれる。

マン管・管業も受ける人いる？

そんなもん取って意味あんの？

ビルメン目指してる

管業て合格率めっちゃ高いし、就職じゃ大してメリットなさそう

早く合格して開業したい。

そもそも居住用建物に権利金って時点でおかしいわけで

いや権利金自体はあるでしょ賃貸借契約で。
でも居住用の建物の場合はそれをつかって、売買代金の様に報酬の計算ができないてだけでしょ

あそうか

正解は･･･どれよ４でおｋだと思うけど
３は何故いけないの？

15万円までだからオーバー

問題集４回転し、過去問７年分は１回目が３０後半、２回目が４０そこそこ。
もう十分なのだろうか・・・？
しかし同じような状況から落ちた人の話を良く聞くから不安だ。

過去問10年分にしとけば受かってたのにな。

合格圏内だが運が悪かったら落ちるかも。試験日まで安心しないほうが無難だね

>>412某試験に去年、担保物件で同一の形式があったものを、制限行為能力者に
当てはめてアレンジしてみますた。

どうも失礼しました

　　　　　　　　　　／|　,/i
　　　　　　　　 ／　　`ヽ |
　　　　　　　／ 　　　 　　 ヽ
　　　　　 ／ 　 　 　＼ ,, ー
　　　 　 / 　 　 　 （● 　（●　山宅ｺﾞﾙｧ!!
　　　　/　　　　　 　 　 　 　 ＼
　　　 ／　　　　　　　　　　　　 ｌ
　　 /　　　 　 　 　 　 　 　 　 ﾉ
　　/　 　　,ィ　　　　 ‐── '　 　　　ガッ！！　　　　　　　　　　　　,∩.
　　|､　 ,／　　　 　 　 　 |　 　 　　　′　　　　　　　　 　 ,　ﾟ　⊂／"~ ノ　）>>山宅
　　＾＾l＾` 　 　 　 　 　 　 |　 　iノ(　 ﾟ　　　　　　　　　　　 　　 /　　　/ｿﾞV
　　 　 |　 　 　 　　`゛〜ー≡''l　，て,　　　　　　　‘　 `　　　　し'⌒∪
　　　 人　 　 　 　 　 　 　 　 | ｡　（ 　 　　　,
∋ー´ ／ー,‐r──'＝─二， Ｙ ⌒`
　　　　ヾ､_,,（　 　 　 　 　 　 ′‘

お前ら！マン管、管業の受験申込、今日までだかんな

コンスタントに40半ばくらい取れない奴にとっては
ほとんど運だよな
自分が得意な所ばかり出れば合格

(？∀？)あは♪

簡単にいえば
抵当権者⇒債権者
抵当権設定者⇒債務者でＯＫですか？

設定者が第三者、つまり、物上保証人ってこともある。

>>443
そんな事しなくても字の通りだろ

みんな焦らず頑張ろうぜ。あと1ヶ月もあるんだ。
合格ラインに乗ってない人も、頑張れば十分合格圏内だ。
俺の勉強のやり方だが、民法1問解いたら、次は業法を1問、次は法令上の制限と、
前のテーマを忘れないようにしながらやってる。

>>446
なるほど・・・・
まねしよっと！！

〔問〕　　土地の相隣関係に関する次の記述のうち，民法の規定によれば，正しいものはどれか。ただし，民法の規定と異なる慣習については考慮しないものとする。

１　土地の所有者は，隣地との境界近くで建物を築造し，又は修繕する場合でも，隣人自身の承諾を得たときを除き，隣地に立ち入ることはできない。

２　土地の所有者は隣地の所有者と共同の費用で界標 （境界を標示する物） を設置することができるが，その設置工事の費用は，両地の広さに応じて分担しなければならない。

３　隣地の竹木の根が境界線を越えて侵入している場合は，これを竹木の所有者に切り取るように請求することができるが，自分で切り取ることはできない。

４　他人の宅地を観望できる窓又は縁側を境界線から１ｍ未満の距離に設ける場合は，目隠しを付けなければならない。

>>435
どの問題集を4回転したの？

>>448
3

社会人にお勧めの勉強法
間違えた問題をメールにして、自分宛に送る。
これなら電車の中でもやりやすい。

　　　　　　　　 ＿＿＿_
　　　　　　　／　　 　 　＼　　　　
　　　　 　／　　⌒　　⌒　＼
　　　　／ 　　 （●） 　（●） ＼　　　今日は昼過ぎまで勉強やるお
　　 　.|　 　　:::⌒（__人__）⌒::: |　　　＿＿
　 　　 ＼　　 　　　`ー' /￣￣⌒/⌒　　/
　　　　（⌒＼　ﾆｰﾄ君/ 宅建　/　　 　/
　　　　i＼　　＼　　,(つ　　　　/　　　⊂)
　　　 .|　　＼　　　y(つ　　　 /,＿＿⊆)

やったことある問題なら解ける自信あるけど、初めてみた問題はさっぱりできない。
ひとつの問題集何回か回すより、いろんなのをやった方がいいのだろうか？

過去問を２周させて既に40オーバーになる方もいらっしゃるんですね。

不安な気持ちは分かります。ですが、不安になるという事は試験を実像より大きく見せて集中力を奪います。
そんな時は神経もピリピリしてくるので宅建を受かった時の妄想をしてみてはいかがでしょうか??
少なからずリラックスでき、将来も定まります。

後ろの方に私に野心がある様な事が書かれていましたが、その通りです。
早く出世して高い地位につくのが私の妄想であり、将来の目標であります。

>>448
答えは４でしょうか??
去年なので曖昧です

宅建の試験は基本的な問題が多いですが、中に難易度の高い問題が必ず含まれています。
しかし、それは捨ててしまっても基本問題で点数を補う事が可能です。
税法、統計、法令、民法の複雑な部分は余裕があれば覚える程度で構わないでしょう。

何故なら、宅建の試験は満点を取る事が合格ではないからです

１、裁判所の許可でもいい
２、境界杭は折半、測量は面積分担
３、根っこ切ってもいい
４、ｋ

うぉｗｗｗ
やるなｗｗｗ

銀行員って事は大卒？
どこの大学でしたか？

なぁ、もう基本的なレベルの問題出すのやめにしないか？勉強不足以外で自分が
解けなかった難問（極端な物を除く）を出し合った方が良いと思う。クソみたいな問題で
無駄にスレ消費すんのやめれ。

>>448
4 相手方の承諾があれば必要ありません。

>>458
私は大東亜帝国の大学群の一つを卒業しました

>>459
でも、そんな掘り下げてやっても試験に出てくるとは限らねーよ
自己啓発は自分でやりなよ

>>462
基本問題こそここに出さずに自分でやっとけ、って思う

だいたい基本やる時期か？もうあと3週間しかねんだぜ？

基本が出来なきゃその次は出来ないだろ
むしろ、基本をガチガチにするべき

宅建は主に基本を問う試験だよ

基本が出来なきゃ応用問題は出来ない
言葉を知らない奴が接客業出来るのか!!?
って、まぁ俺の上司の言葉

基本だけじゃ今　年　の本試験は無理ですよーｗ

受験者数増えたし、難化は必至だろ。予備校の模試で難しいって言ってるけど、
今年はあのレベルでの出題来ると思われる。

去年の権利関係の難易度ってどれくらい？
過去問やってほかの年度は結構出来たんだけど
去年のやつは全然だったorz

去年の権利は難しい。書士ベテでも１０点とか

平成18年度合格者さんもうちょっとわかりやすいコテつけてください

今までずっと分野別でやってきたけど、そろそろ年度別にやった方が良いかな

去年３０点で死んだものです
今年４０ねらいます

今年のボーダーは３５点だろう

過去問で40点しか取れないやつはあきらめろ。本試験では30点がいいとこだ
過去問で45点ならぎりぎり。本試験では35点ってとこだ


過去問で35点で受かると思ったら大間違い。
おまいらが使っている参考書は過去問の解説だけで作られているのだから。
つまり、毎年新しい問題が出るわけだ。それが3割近くあると考えたほうがいい。

４７５のいうことは本当だ

と、落ちたながらに思うよ
本試験では実力を発揮させないような問題の出し方を
くりだしてくる

おれは合ってたが去年の第一問目で平常心を失った人も結構いただろう

受験者数が増加しても合格率ってのはそんなに変わるもんじゃないよ

ミャンマー、って名前がふざけてるよな。
ミャンマーって、ミャンマーだぜ(笑)

まあ、のこされた少ない日をうまく使って
効率よく尽力すべしだな
自分に言い聞かせる意味で。

見たこともない問題が３割でてくることも予測して
過去にでた問題は絶対間違えないようにする気概でやる。

わからない問題があれば、３を選べって法則があるが、
それ以外にも、弱者を守れってのがある。

いろんなパターンを瞬時に考え、弱い者を守っているのが正解ってやつ。

>>471
やっぱむずいよな？ちょっと安心したけど
今年も去年レベルならギブなんだが

４８０のいう「弱者をまもれ」というのは
まさに立法趣旨だったりするね

がんばってみます

去年の権利関係は難しかったよ。
俺は権利関係に8割時間をかけたが、正解率は5割くらいだった。
その代わり、業法などは8割〜満点だったから受かったんだけど。

自己採点で、最初の問題×、次の問題×、さらに×、ここまで来た時は正直あきらめた。
でも残りで救われたけど。

ちなみに権利編が今後簡単になるとは思えません
他のレスなど見ていると、簡単に点をとらせては
くれないような気がします

４択とはいえ、司法書士試験に出してもいいんじゃないかというような
内容のものもありましたね。

俺は2度目でやっと受かったから大きな事は言えないが、
勉強時間は3ヶ月60時間が2回。

ちなみに高卒です。
こんな俺でも受かるんだから、今からでもみんな受かるぞ！あきらめるな！

私の去年の失敗原因を語ってもいいですか。
権利はおかげさまで運良く１６分の１３とれたんです
業法は知識があやふやで半分こえた程度でした
法令その他はぼろぼろです
期待した土地建物もまったくわからんかった

使ったのはWの過去問５００問のぶあついやつで、
反復による知識定着ができなかったことに尽きます

暗記で点を取れるところもあるので、今年はびしっと
めりはりつけてます

権利は自信すこしだけあります

問題集は四択の予想問題はダメだと思う。
答えが絞れるから。

俺が去年やったパターンは、○×のものを95%取れるまで頑張った。
それで過去問が45問取れて、本試験で40だったよ。

>>485
言ってることは俺と同じ意見だな
俺は独学3ケ月で合格して、マン官官業も合格したが
民法を8割勉強したが、5割しか正解できんだ・・・
答え合わせの時、落ちたと思ったよ
最初は、権利飛ばすのをお勧めするな。頭が真っ白になる。
今は行書の試験の勉強中の真っ最中だけど、宅建の民法は、無法学者には
かなりきついよ。

今年は試験作成者が変わる年って前に誰か言ってたなぁ。。。

たしかに去年の権利関係は難しかったって思うけど
宅建業法や法令上の制限とかはかなり簡単な年だった

権利関係5割の出来でも
その他の科目で満点近い数字とれれば問題ないんじゃない？

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アサヒ・る【朝日る】
（動ラ五［四］）
(1)事実を捏造して悪く言ったり笑ったりする。嘘をつくこと。
「堂々と―・る」「一国の首相を―・る」
(2)自分の利益のために、なりふり構わないこと。
「君は少しー・り過ぎる」
(3)売国をする。国を売る。
「今度の首相はー・るつもりか？」

□まれに親韓派、親中派の行動を指して使われることもある。
「あの人、最近ー・ってるよね」
□朝日（朝鮮在日）が動詞化したもの。

設備や工法が弱い俺。楽学にのってないし。

　　　　　　　　　　／|　,/i
　　　　　　　　 ／　　`ヽ |
　　　　　　　／ 　　　 　　 ヽ
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　　　 　 / 　 　 　 （● 　（●　山宅ｺﾞﾙｧ!!
　　　　/　　　　　 　 　 　 　 ＼
　　　 ／　　　　　　　　　　　　 ｌ
　　 /　　　 　 　 　 　 　 　 　 ﾉ
　　/　 　　,ィ　　　　 ‐── '　 　　　ガッ！！　　　　　　　　　　　　,∩.
　　|､　 ,／　　　 　 　 　 |　 　 　　　′　　　　　　　　 　 ,　ﾟ　⊂／"~ ノ　）>>山宅
　　＾＾l＾` 　 　 　 　 　 　 |　 　iノ(　 ﾟ　　　　　　　　　　　 　　 /　　　/ｿﾞV
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　　　 人　 　 　 　 　 　 　 　 | ｡　（ 　 　　　,
∋ー´ ／ー,‐r──'＝─二， Ｙ ⌒`
　　　　ヾ､_,,（　 　 　 　 　 　 ′‘

らくらく模試１　24/50
なんか嫌になってきた。辞めたい。

>>493
そりゃあかん
基本からやりなおしじゃ

この３ヶ月、日２時間は確実にやってきたんですよ。
それでこの有様。
もうモチベーションがあがらない。
というか、何やっても無駄だ。

>>484
俺は去年33点で落ちた
あんたのいうとり、1問目で平常心を失ったな
そこから民法がほぼ全滅したな

>>495
大丈夫じゃ。まだ時間はたんまりある
死ぬ気でやるのじゃ

最近勉強してなかったからまたはじめるか

・手付けを減らすのはＯＫ、貸すのはダメ
・媒介の報告をメールでＯＫ
・聴聞（宅建に関係すること）＞弁明（宅建以外）
・温泉1km以内で広告可
・木造しろあり対策必須

こんなの全部知らないよ。
そしてこれを覚えたとしても、これと全く同じのはでない。
こんなことなら宅建はじめなきゃよかった。

覚えなきゃならない事とどうでもいい事の判断が、ある程度できるといいよね。

この試験は、受からせる試験じゃなく、落とす試験だから、出題者まで間違えるような問題まで出すからね。

覚えなくていい問題の代表はトイレの窓問題とか。
あと去年の温泉問題はもう出ないだろうし。

数年に一度の問題あるから
その中で昨年でたところは勉強しなくていい
それが何かまでは秘密だ

毎日過去問を問1番から通して（一門ずつ答え合わせと教科書読み合わせ）やっているんだけど、民法は力が付いてきた思います。
16問くらいで疲れてきて教科書を読み合わせるのがダルくなってくるから、法令上の制限が苦手になってしまいました。
用途地域の建築物の用途の表を上手く覚える方法は無いでしょうか？

>>502
用途規制でしょ。前にも［終電走る先進保育］の語呂合わせを書き込んだけど、他にもあるよ。今は外出中だから無理だけど帰宅が早ければ書き込んで上げるよ。あれ、書き込むのはかなり面倒だけど。

俺は、結局覚えなかった。

表の上のほうと下のほう、と端っこだけなんとなく覚えた程度だった。

それより、用途地域と、現実の街を脳内変換できるほうが確実だと思うよ。

>>503だけど、あれはテクニック使うと１０分で全部覚えられるよ。しかも、しばらく維持出来る。

その他法令って落としちゃいけないの？
なんか覚えるとこいっぱいあるし、民法より難しく感じるんだけど・・・

本試験では持続力も必要だ。
民法で逝ってしまったとは
早漏に等しいぞ！

自分の場合、知識より、問題を理解する早さが問題だったよ。
1年目は時間ｷﾞﾘｷﾞﾘ。あせって解いたから、回答もﾎﾞﾛﾎﾞﾛ

2年目は30分くらいあまって、余裕で見直す事が出来た。
でも見直して修正したら間違った。otz

>>506
民法は10問前後、業法は8割〜9割正解が前提って感じの科目
合格者は以上2科目で22〜25点前後くらいは確実に取ると思われる
こういう状況のなかで法令と税法その他が合否を左右する感じじゃないかな？

法令は最初に何を規制する為の法令なのか？という根本をしっかり把握しておくといいよ
何をしたい法令なのかも分からずに、内容だけを詰め込もうとしても結局忘れる

>>493
数年前だがオイラもらくらく模試２６点だった
本試験２週間前の話だ。難しすぎるから解くのをやめて
過去問だけを解いてた。それで合格　自信持て！！
本試験中も最後の１秒まで諦めるな。。絶対だぞ(｀･ω･´)

らくらく模試１回目３１点。
ほんとかよって感じがぬぐえない。
今日は２回目を行います。

モチつけ

らくらく模試ってみんな結構やってるみたいだが、難易度が本試験レベルでちょうどいいの？
俺は成美堂の予想問題をやってるんだが、成美堂の予想問題のレベルは高めと低めのどっちだと思う？

おまえらどこの予想問題集やってますか？

>>513
成美堂の難し(てか、ひねくれてる)さは有名

>>514
らくらくとＬＥＣ
あとＬＥＣと日建の公開模試受ける

去年、模試すら受けませんでした
面倒くさくて・・・・・

らくらく模試３６点しか取れなかった
間に合わなそうorz

今日模試受けてみたら31点だった。まだ取り掛かってない場所もあるから2点程度は上がる可能性があるとはいえ・・・
スラスラ解けてたと思うんだけどなあ。

なにより業法が半分しか取れなかったのが致命傷。死ぬ気でやらんと行かんなこれは

時間は1時間程度余ったな。しっかり確認できそう

予想問題でオススメってある？

まだ時間あるんだから模試は片っ端から全部やっておけば？
たいした量じゃないっしょ

>>520
過去問がお薦めだ。

２ちゃんは、勉強熱心でアンテナ高い人しかいないからあれだが、本試験会場入る
と受かるんじゃないかな〜って思うよ。たぶん。

なんかあらゆる意味で相当ﾚﾍﾞﾙの低そうな人たち多いよ。見た感じとオーラが

>>518
業法半分てことは8/16ってことだろ？
それで31点取れたら上出来じゃん！
これから業法真剣にやれば残り5/8はいけるはず。
だから31+5=36は確実にいけるよ！！

まだ、何もやってないｗ

民法と不登はなんとかなるだろうが
あとはさっぱり。
つか、どんな科目があるかもまだわからん。
明日から全力でやるでし。

TACの予想模試買った人いますか？

>>524
それなんだけど・・・
業法は民法と同じく結構自身があったんだよ。なのにこの結果

＞残り5/8
こういうことだよね・・・その前にまだやってないとこやらないと。



って言うかやっと気づいた。民法楽しいいいいいいな♪

>>526
公開模試無料券につられて、買った。

[sage]
>>527
確かに民法って理屈さえ分かってたら簡単だよね。

この時期からは>>521さんの言う通り
ひたすら模試を解きまくることが大切だと思う。
この時期過去問は完璧で、正解肢も記憶しちゃってるだろうから
真剣に取組めないと思う。
模試を解きまくって解答見て正解した所は復習して
間違えた所は理解して、１週間おきぐらいに
それまでに模試でやって間違えた問題を解く。
これを試験日まで続けるべきだと思う。
それに過去問だと法改正にも対応してないしね。

ＬＥＣの模試、全５回受けたけれど
全部３０点前後で、自分の頭の悪さを痛感il||li＿|￣|○ il||li
もう無理だよな〜
なんか泣きそう

3週間前にして、さすがにみんな切実なこと言い始めやがってんなｗ

らくらく宅建塾シリーズ愛用者です
過去問三冊３回転、予想問題集１回転を終え、
らくらくの直前模試を解いてみたら３７点でした
基本的なことは頭に入っているんですが、
もう１回転過去問をやって、知識を確実なものにしたいと思っています
それとも、他社の予想問題集をいくつか買って、本番まで解きまくる方法のほうがいいのでしょうか？
みなさんはどうされますか？

　　　　　　　　 ＿＿＿_
　　　　　　　／　　 　 　＼　　　　
　　　　 　／　　⌒　　⌒　＼
　　　　／ 　　 （●） 　（●） ＼　　　布団に入るまで勉強するお
　　 　.|　 　　:::⌒（__人__）⌒::: |　　　＿＿
　 　　 ＼　　 　　　`ー' /￣￣⌒/⌒　　/
　　　　（⌒＼　ﾆｰﾄ君/ 宅建　/　　 　/
　　　　i＼　　＼　　,(つ　　　　/　　　⊂)
　　　 .|　　＼　　　y(つ　　　 /,＿＿⊆)

ところで、5点免除ってなくなるの？

俺5点も免除されたら確実に受かってしまうんだが

受験者の85％は必ず落ちるんだよな(´･ω･｀)

>>536
どんまいｗｗ

。。入門者は基本問題エクセルの地獄夜景を越えて応用問題に行けるか？ 。。
　　　　(（＿（＿
　　(／　　　　　 ｀ヽ 別室では・・・
　 /i l　　　 _..　　 .._ ヽ
　_l i |　　 "　　　 　 ﾞ i どんまいｗｗ
（(､ゝ　　 i､￣゜, ヽ￣゜､営利目的の無許可撮影したでしょ。
　し|　（　　｀´/ ・・ヽ.´ !エクセルで・・・パッケージさん 。
　　（　　 _　　ト＝ｱ.　 | 組織や旅館に許可が必要なの知っているでしょう
　　 ＼　　＼　 二 ﾉ^ﾉ お前の頭はカラッポか？
　／:＼ヽ　＿___＿ノ　＿＿＿＿＿__ 保安官
/:⌒:ヽ.:＼:＿:＼|目 :|＿: : : : : : ||⊃r〕
|: : : : : :|: : : :|:　:＼|＼: :| : /: : : :||-||
| : : : : : |: : : :￣:￣:＼＼:＼￣￣ . ||
。。。。。。。。。。。。つじ空港エクセル１０９ へ。。。。。。
地獄への階段。地獄のクレーム。地獄への近道。地獄の賠償問題。

>>532
２ちゃんに入り浸ってこのスレ来訪者をからかう

ひどぉ〜ぃ＞＜

で、なくなるの？

なくなるよ

>>532
赤痢菌の過去

>>543
過去問をやるという意味で捉えてよろしいですか？

>>200
エロ講師乙

不動産業をやめて、別な職業についたり、プータローになったら、
主任者証は返納しなくていいけど、
変更の登録はしなければいけないの？

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547 NGワードあぼ〜ん NGワードあぼ〜ん NGワードあぼ〜ん
NGワードあぼ〜ん

>>1-548




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　　　　 曰　　　＼　また一年勉強か…　　　会社の同僚↓（合格）　/
　　　 　| |　　 　 　＼　　　　　 ∧＿∧　　　　　　 　 ∧＿∧　　　　　/
　　　　ﾉ__丶 ∧＿∧＼　ﾊｧ...（ ´･ω･`）≡3　　　　（´<_｀　 ）ﾌﾟﾌﾟ…/__|
　　 　 ||負||（； ´Д｀）　＼ 　　|　　⊃ヽC 　　　　 Ｃ/⊂　　|　　　　/|||||
　 ＿　||け||./ 　 ［¢､)　　＼　 ､＿ （　） ） 　 　　（ （　）＿ノ　 　 / |￣| ∧ ｳｳ･･･
　 ＼　||犬||∪￣￣.￣￣＼ ＼　 　　　　∧∧∧∧∧∧　　　　 /　| 　|ﾌT )
　　||＼.`~~´　（(二ﾟ｡◎彡） ＼ ＼　　　＜　不　　　　　＞.　　　/　 |　 |⊂ | 　大卒なのに落ちた…
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣ 　 ＼　 ＜　合　　　今　＞　　/　　 |　 | ∪
　　 .　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| 　　　　 ＼＜　格　　　年　＞　/
　今年も落ちちまったか・・・　　　　　＜ 　の　　 　も　＞/
―――――――――――――――＜　 予　　　　　＞―――――――――――――――――
　　　　　 ∧ 　　また7000円が　　∧ ＜　 感 　　 宅　＞|´,_ゝ`）ﾌﾟｯ
　　　　　/　； 　ムダに…　 　　　/　　＜.　 !!!　　　建　＞|ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
　　　　/　　　';　　　　　　　　　　/　　 .＜　　　　　　　 ＞　|　　　 　 　 ∧＿∧∩　／￣￣￣￣￣￣
　　　/　　　　；＿＿＿＿＿＿/　　　　；/∨∨∨∨∨＼　|　　　　 　 （；・∀・）ノ＜　部長!また落ちました
　　/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　も　　　＼|　　＿＿／ノ　　 /　　 ＼＿＿＿＿＿
　/　　┯━┯　 　　　　　　　┯━┯ ./　　　　　 う 　　　　＼ ＼　　￣￣￣￣￣￣＼
.|　　　..）　　 ） ＿＿＿＿＿　 ） 　　）/.　　　 /　　だ　　 ヽ　 ＼||＼　　　　　　　　　　 ＼
| 　　...（ 　　（　 ;,　　　　　　/ （ 　　（/.. 　　 /　　　め　　 　ヽ　 ＼ ||￣￣￣￣￣￣￣||
|　　　 .）　 　）　；　　　　　/　　）　　/　∧ /∧　　 ぽ　　　∧ヽ∧.＼￣￣￣￣￣￣￣||
.|　　 .（ 　　（　　 ：　　 　/　　（　　 / （　 ⌒ ヽ　　　　　　（　 ⌒ ヽ.　＼　　　　 　 　 　 ||
　|　　 ） 　　）　　　'; 　 /　　 　）　/　　∪　　ﾉ　ミ　　彡　 ∪　　ﾉ　　　＼

俺の会社、社長も宅建６回落ちてるから落ちても・・・・

問題

ＡはＢと新築住宅の請負契約を締結した。（請負人=Ａ、注文者=Ｂ）
その後BはCに対し同物件を売却した。
同物件に瑕疵が発覚し、その原因が施工上の過失であると特定された場合、
ＣはＡに対し損害賠償請求及び瑕疵修補請求を一方をもしくは両方を同時に
請求できる。

ば〜か！！

>>552
×

模試で３４点だった今年もダメかな。

また来年だな

>>552
×

あんな問題に答えた奴は落ちる。

>>554　557
正解。

ＣはＡに対し請負の担保責任を問えない。
Ｂに対する売主の担保責任を問う。

　　　　　,. -─ ''　"⌒'' ｰ- ､　　　　　　　　　　 __,,. -──- ､.
　　　　.／　,r' ´ ￣￣ `'' ‐-r--､　　　　　r=ﾆﾌ´　￣￣ ~｀` ‐､ ＼
　　 ／　　　　　 ,r--‐''‐ ､.._,,二ﾌ-､　 ,. -‐ﾞｰ-‐ ''､'ｰ--''-_､　　　　 ＼
　／　　　　 　 /　　　　 , '´　　　 ,.ｲ　ヽ__　　　　　}ノ´二 -‐ヽ._　　　　＼
　　　　　　　　{ 　 　 　 i　　　　　>{　　　 L　　　　,'ｰ 'ー ''´￣}
　　　　　　 　 ﾄ、　　 　 !.　　 　 〈/　　　　 }　　　/　　　　　 ,.ｲ
　　　　　　　　 ヽ､＿＿_ヽ、　 .／　ｶﾊﾟｯ　 ￣レ'　　　＿, ‐'
　　、 　 　 　 　 　 　 "　｀,二ヽ!　　　　　　　 r''二 ￣
　 　 ` ‐- ､..＿＿,. -‐─┴─'　　　　　　　　 ﾞ─‐'--''─- ､..＿＿_ ,.
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　　　　　　／　　　　　　　　 　 　 　 ／
　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

はふはふ(^д^)

5問免除なら受かるという人がいるが、実際は１〜２点アップするだけだぞ。

そのために、3月に3万くらいかけて2日間の講習受けて、20問の試験を受ける必要がある。
本試験が普通免許レベルなら、この試験は原付レベル。
それで7割取れないと受からない。50問なら35点。で合格率はというと85%。

これだけならまだいいが、最後の5問って実際は解くのに時間かかんないんだよ。
それなのに、試験時間が10分も短縮されてしまう。
俺は去年3分で5問解いて、5問正解だった。つまり7分は不利になるって事だ。
7分あれば見直しで１〜２問は正解になるかもしれない。

よって、5免はあまり嬉しい制度ではないかなと思った。

業界8団体？
わかる人いますか？

初めて受けたんだが、統計ってなんだあれｗ知るかｗ

今からじゃ遅いけど、「宅地建物取引の知識」って本に統計を含め、たいていの事は書いてある。
ただ、これを今から読んだら、毎日徹夜しても間に合わないけどね。
覚えられないだろうし。

弁護士事務所を開いて片手間に宅建を取ろうと勉強していますが、相当難しいですね。
模試は36点でした。
特に民法は難易度が高いです。
今年も落ちるかなぁ…

まぁ、でも年収は参千万軽く超えてるから良いけどね。
明日はＢＭＷに載って簡易裁判所に行ってきます。明後日はフェラーリで合コンに行ってきます。ちなみに今日はポルシェで法務局へ行きました。

真面目に宅建レベルの問題なら解ける

さぁ、俺に問題出してみろ。宅建に出るレベルなら楽勝で答えられる。

…何故なら、勉強したからさ…!!

像にはチンコが何個あるか

>>567
じゃあ、聞く。

分筆合筆の登記申請は表題部所有者と所有権の登記名義人以外は原則できないとあるが、
なぜなんだ？教えてくれ。

丸暗記しても忘れてしまって、間違えてしまう・・・。

統計、ピンポイントで山張らない？

[地価]
住宅商業ともに、都市圏＼／　地方＼＿

[業者数]
13万／

[不動産業売上高]
34.5兆／

とりあえず好景気って感じ？
他よろ。

>>569
むしろそれ以外の誰がやるんだ？

12月5日合格発表の日
　 　　　　 　 　 ＿＿＿_ 　　 　　　 ） 今日は合格発表だ、ネットで検索するか
　　　　　　　 ／⌒　　⌒＼ ←>>15 )　
　　　　　　／（ ●） 　（●） ＼　　 　)／⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Y⌒Y丶
　　　　 ／ ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　|　　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　 ＼ 　 　 　 `ー'´ 　 　 ／
　　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ 　 　 　 　 　 　 　 　 カ
　　|　　　　ｌ　　 l||l　从人 l||l 　　　　 l||l 从人 l||l 　 カ 　 　タ
　　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､. 　 　 タ
　　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))
　　　　　　┌┬┬┐┌┬┬┬┐┌┬┬┬┐┌┬┬┬┐
　　 ,. - ''"|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ρ￣`ｌ
　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ノ￣￣


　　　　 　　　＿＿＿_
　　　 ／::::::─三三─＼　　　　　　　　　　　　ば、番号がない・・・
　　／:::::::: （ ○）三（○）＼　　　　　　　
　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　
　 　＼:::::::::　 　|r┬-| 　,／　.| |　　　　　　
　　　ノ::::::::　　　`ー'´　　＼　| |　　　　　　　　

>>568
スルーされてるから答えてやる

一本だ

それから、合筆分筆だの…
乙区の権利…あぁ、簡単に言うと例えば抵当権者とかはそんな事出来ないだろうよ
常識的に考えてくれ

寝る

一本とは限らない

>>573
間違いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

573 名前：シーマ[] 投稿日：2007/09/28(金) 23:25:00
>>568
スルーされてるから答えてやる

一本だ




これってわざと釣られてるんだよな・・・

>>575

えぇっ…!
嘘っ!!?なんで!!?

所有権者が土地を使うんだから所有権者以外が出来ないのは当然でしょ!!?ねぇ!!?ｸﾗﾗ!!?

>>576
なんだ。ﾁﾝｺの話か。

じゃあ何だって言うのだ?像にはﾁﾝｺが２、３本あるってか??
機能的だね。決して合理的ではないがな

>>578
字なんじゃね？

そんなことより、統計の山スルーされたほうが悲しい。
一人で作ってもいいけど、間違い出そうで怖いんだ。

音声とチャートが95とか言ってて安心してたら･･･
本当はすでに.70台突入してて失神した

象ね

そして何??
一本もないの??
釣りじゃないんだけど。

>>568

…あっ!!

ケアレスミスだな

またＦＸスレと間違えた･･･
ギャンブルやめないと宅建合格しても結婚できそうにないぽ

くだらねぇな
じゃあ俺が問題出してやる。

労基法において、休憩時間とは完全に職場の職務から離脱し、自由になる時間の事である。
また労働者には２時間の労働に15分の休憩時間を雇用者は与える義務がある

○か×か?

また行書か
うっとうしい

>>585

いるよね。ムキになる人。

俺は行政書士じゃねー!!
ムキになってない

単に宅建は金になるって言うから取るのだ。
行書とか言って俺は違う
大体、２ちゃんで俺を行政書士と判断するとは甘いね〜〜

行政書士ってステキ!!
抱かれたい!!
シーマ格好いい!!
結構して!!

もういいよ、くだらないから

>>569
単純に報告的登記じゃないから

意味不明

そんなところ出ないよ！
むしろ捨てでおｋだろーよ

どうせＹ31シーマだろw

脱ニートの為に宅建を目指します!!

28歳、千葉の高校を卒業しました。スペックは偏差値48の高卒です。
大体、何から手をつけたらいいでしょう??

>>594
何??悪い??

>>591
知ったかぶりはやめましょう。
答えになっておりません。

本屋に行って、苦になりそうにないテキスト一冊買ってきて、読む。

＞スペックは偏差値48の高卒

たっけんは28あれば余裕

>>594
ちげーよバカ!
Ｙ３２だよ

>>599
マジっすか!?

頑張ります!何か親も泣いちゃって、父親は地方国立なんすけど怒ってばっかで年金払えない年になるとニートじゃなく社会不適合者になるぞって言うんですよ。
普通にやってられません!!
とりあえず、ケロロ軍曹観たら勉強やります!!

宅建業者が掲げる標識というのが、
どういうものなのかイメージがわかない

賞状のようなサイズのもので、額にいれて飾ってあるんだろうか？

ぶっちゃけ自分も地方国立だけど
それくらいで威張れないよ。むしろ東京では馬鹿にされる。

>>602
まさにそれだよ。駅前の店舗を中覗いてご覧なさい。

まぁ、シーマって良いよね。
中古で買ったけど日産のフラッグシップであり、ハイクラスな車内。金持ちのたしなみ。高級感漂う風貌。

いつも威風堂々を流しながら事務所に通ってます
クラシックなんだけどツタヤで300円で売ってたから即買いしました

しるか。
キチガイのスレ違いか？

>>603
でも、俺、高卒だし

親は名古屋なんですけどいつも威張ってます
そんで、俺の顔をみたらあなたは相手にしてくれないかもしれない
キモいから…

でも、社会復帰します!!

>>597
理解できないからって知ったかぶりとか言ってる人みーっけ

>>601
高卒の俺でも受かってるから、なんとかなるよ

前までトゥデイに乗ってました
原付の方です
燃費悪いけど愛してるよシーマ

正しく言うなら
顔がキモいから相手にしないのではなくて、
顔がキモいと言っていじける性格の悪さが理由で、相手にしたくない。

>>609
俺なんか中卒だぜ?
最近取ったけどね

大卒の法学部で落ちてる奴は根性ねえ

宅建スレに人間としての人情を感じる

こんな人達こそ法律を勉強してもらいたい

宅建スレに人間としての人情を感じない

なので、こんな人達こそ法律を勉強してもらいたい

大卒で落ちてます
俗にＦランと予備校に命名されてます

就職ヤバい
今決まってないもん

もう専門行きます

>>614
アッー!

４宅で合格率１５％って？？
何が難しいんでしょうか？
過去問からでないからとか？
まさか、日本国民のレベルが低いわけでもないだろうし。

ヒント ゆとり

素直に過去問やれば受かるよ
捨てるとこは捨てて

そういう事を書き込んで平均が上がったらどうするんだよ

お前は受かりたいんじゃないのか??

これはライアーゲーム
信じた奴が負けるのさ

平均１点上げるために、何万人騙しとおす必要がある？

君はほんっと〜うに、馬鹿だよねぇぇぇぇっ!!!!!!!!!!!!!!

>>608
じゃあ、昭和37年3月13日の判決による「共有者の一部の者に代位してする共有土地の分筆の登記は、受理することができない」のか説明してもらえる？

お前らもう試験まで３０日切ってんだろ？
あと少しくらい、勉強しろよ。
ここで馬鹿とかいろいろかいてるやつもいるが、
落ちて公開する奴が本当の馬鹿だよ。

煽ってる奴は、もう間に合わない本物の馬鹿か、
すでに合格してる奴だけだ。

自分はもう間に合わないよ
誰かと慰め合うためにここに来ている
ネタじゃなくてね

建築士持ってて2点免除はまだあるの？

>>623
だぁかぁらぁ、もう共有だったら話が変わるだろ。
今までに共有なんて一つも書かれていなかったぞ。
合筆分筆は土地全体を扱うと判断したんじゃないのか

勉強しろとか強制するバカが一番うざい。

＞煽ってる奴は、もう間に合わない本物の馬鹿か、

それは違うな。煽れるやつほど余裕があるって事だ。

>>628
確かに一理ある
２ちゃんで問題出し合って勉強する奴いないだろ

息抜きで来ているんだと思う

余裕のあるやつがなんのために煽る？
余裕が実はないのに、余裕があると自己暗示したいからとか。

>>627
37年の判決は最初の人の質問である不登法81条の2に密接に関わってるんだよ。
つまり、なぜ表題部所有者か所有権の登記名義人に限定され代位による分筆登記が認められないか、聞いてるのだよ。

で、建築士どうよ？

>>623
なんだそれ？お前の読んでる本間違ってるぞｗｗｗ
共有地でも委任状あれば代表者１人で申請できるぞ
ちなみに当方調査士の有資格者ですので嘘ではないよ

>>633
手元にある登記六法見てんだよ。

>>631
恐らく、学説の域に入りましたね。
私は、代位が出来る方に賛成します

やっべー

模試48取って調子こいてた
そうだ。委任状だ。
とりあえず今日は寝ます
もう目が痛い

では表題部所有者か所有権の登記名義人に限定されないってこと？

昭和３７年３月１３日民事３発２１４号回答を調べてくれ。

調査士なら登記六法あるだろ。昭和３７年３月１３日民事３発２１４号回答を調べてね。

たりい、やだよｗ

そんな細かいこと気にするなよ

>>640
調査士ってのはネタってことでこの話し終了〜

せっかく六法ひっくり返して見つけてきたのにね。
ご苦労さんｗ

じゃあ何の話をしようか

何か難しいみたいだな。とりあえず、暗記するよ。

質問しといて悪いが、もはや宅建の域を越えている。教えてくれてるのには感謝するわ。
模試も過去問もボーダー越えてるけど、手堅く行きたいから、聞いたのだが、他で頑張るわ。
お騒がせしました。

お前は言い訳の好きなやつだな

宅建試験ごどきに登記六法片手に勉強してる奴っているんだなｗ

コンビニ行くのにお化粧するおねえちゃんｗ

おれはビール片手にやってるけどな

もう一方の片手はメタボリックな腹かい？ｗ

　　 　 　 　 　 ＿　＿
　　　　 ,, ‐' ´　 ´´ 　 ´ー:z.._
　 　 ／'　　　　　　　　　　 　 ｀ヽ_
　 /!'　　　　　　　　　　　　　　　 ｀ゝ
. （　　 　 　 　 　 ,、　,ｲ　 ,、 、　 ｀ヽ
　 ゝ　　　,イ-ト､ﾘ_ヽﾉ V´ ﾚ',.-､ ,　）!
. （/　　 　 ）´､r‐o-＝'　/=c<,ィ ﾙ'
　 !　　r‐､ }　 ,,ー‐'　　（ ｰ-'　!/ 　 　 r───────
　 ヽ　{.fi {（　;;;;;　　　　 _」　　│　　　ﾉ　　メタボリックって言ったね
.　　ヽ. `ｰ;`' 　 　 r─-､´　　/　 　 '⌒i　　　　　　……
　　　_｀ヽ {　　　 └--‐'　 ／┐　　　　`ｰ──────
　 　 | ￣￣￣|┐　 ´,. ‐'´　　｢７
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 __ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 __ヽ
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　　　　　　　　　　　　l　　　,ｲ　　　　　　　　　　　　 ､._,ﾗ
　　　　　　　　　 ,イノヽ、 （　`ｰ､ﾄ､　 ,ｲ　人　　　 　 ヽ
　　　　　　　 , イナ=､-､`'ｰゝ　　　）ノ l／_,.へ　 　 ﾄ､ }
　　　　　 　 人{､y=＝ヽ｀ニニｲﾉ ,´　,,ﾘﾆ∠　 ） ,　 },ﾚ'
　　　　　　く 　 　 　 （cﾄ}　’ ;'　　　 /´(rﾟ）`'∠ノ　ﾉ
　　,.-‐､ 　 ﾉ 　 ..`ｰ‐─‐'　"　　　 （　ｰ- 'ﾞ　! ,r‐('
　 i　,ゝ（.　（　 :::::::　　 　 　 　 　 　 丶.　 　 .! ,)　
　 ! { (　{　 ）´::::::::　　　　　 　 　 　 _,.ﾉ 　 　 |'
　 ヽヽ ）ヽ(_　　　 　 　 , -─‐- ､`"´　　 　 l　　　　もうガンタンクしか乗ってやらねぇからな！
　　 ヽ､__,ﾉ　　　 　 　 /ｰ──-- ｀ゝ 　 　 ,'
　　　 　 （_,.　 　 　 　 {　, -─-､　/　　　 /__
　　 　 　 ノ　　　 　 　 `'ー----`'　 　 ／　/｀─--;
　　￣￣￣￣￣|ﾆﾆ¬　　 -一　　 ／　　/　　　 /
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>>650
何が面白いか全くわからないのだが

何かしばらくいない間に俺の発言でもめてたみたいだな
俺はてっきり、分合筆の登記は職権でできないの？
と聞かれてるんだと思って。
表示の登記でも報告的登記(滅失とか地目変更とか)は
事実を登記するだけだから職権でできるけど
創設的登記(分合筆など)は申請人の申請によってなされるものだから
職権ではできないんじゃないの？
って思ってそう答えただけなんだけど
俺の趣旨が根本的に間違ってたみたいで結果的にもめごとを招いたね。
ごめんね

>>652
勉強してないってことでは？

ha?
bakadesuka?

>>653
そっちの話だったのか

もうその話は終了で頼みます

問題
委任はすべての法律行為について行うことが出来る。

ごめん
そろそろ寝るわ

野球の林でもしよーぜ！

今年初めて受けるんだけど

試験中退出不可ってなってるんだが、

しっこ行きたくなったり、下痢で我慢できない場合も不可？
退出した地点で不合格ってことですか？

席をたつことは許されない
よって失禁脱糞せよ

そうか〜

俺、緊張すると腹痛くなるタイプでさ・・・

参ったなこりゃ・・・

>>663
試験監督に言えばダイジョウブなんじゃね
一応保険のために紙おむつしていけば？

ありがとｗ

>>652
俺の昨晩は、ビール片手にオナヌーですよ

問題
Ａの債権が返済期限の定めのない貸金債権である場合、当該貸金債権の消滅時効はＡの催告の
有無にかかわらず、貸し付けた後、相当の期間を経過した時から進行を開始する。
○か×か。

相当の期間って何？貸し付けた後から開始じゃないの？
ちなみに解答は○

難しい問題出し合っても合格はしないよ。
難しい問題覚えたって合格するとは限らない。

参考書を完璧に覚えれば9割は解ける。
過去問を90%正解するまで持っていけば、本試験で7割は取れる

お互い今年こそ合格しような

宅建って受かると思いの外使えるぜ

主任者証があれば風俗の予約がとりやすいぞ

>>667
×。期間の定めない契約は貸し付けた時〜

なあ…平成１１年の問題解いたヤシいる？
俺法令と宅建業法の計３０問解いたんだが８問しか正解しなかった…法令が難しい気がした。というか合格したいけどダメな気がしてきた…

まだあと過去問７年分あるけどこの点じゃ過去問とくべきか本読むべきか悩む。。受かるアドバイスをマジレスお願いします。。

問題読むのに5分かかるから落ちる。今年もダメ。
遠回しの表現で文を複雑化させてるから頭がこんがらがっちゃう。

宅建有ると女の子にモテルぞ。

宅建あると取引先から先生と呼ばれる

取引主任者証見せたらＪＲの定期割引きなるよ

>>672
そうだよね。答え間違ってるよね。
これＯ原の分野別演習問題。

問題
ＡはＢからＢの所有地を買い受けたが、当該土地にはＣのＤに対する1000万円の債権を
担保するため、Ｃの抵当権が設定され、その登記もなされている。
Ａは抵当権の実行を免れるため、ＤのＣに対する1000万円の債務を弁済した場合
Ｂ及びＤに対し当該1000万円の支払いを請求することができる。
○が×か。

Ｄに請求できるけど、なんでＢに請求できるの？抵当権承知で、安く買ってても
請求できる？解答は○だったけど、おかしくない？

>>679
どっかいけよ

本日のアサヒる

読売新聞
「知人撃ち殺した」自首の拳銃男逮捕、マンションに死体
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070928i517.htm
＞韓国籍で、指定暴力団住吉会系の組員を名乗っている李弘吉容疑者（５９）。

毎日新聞
殺人：男性撃たれ死亡　暴力団関係者逮捕　警視庁
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20070929k0000m040086000c.html
＞韓国籍の暴力団関係者、李弘吉容疑者（５９）。

産経新聞
「人を殺した」　自首の男逮捕、東京・中野で遺体発見
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070928/jkn070928042.htm
＞韓国籍で自称、暴力団関係者の有本弘吉こと李弘吉容疑者（５９）。


＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊


朝日新聞
マンションに男性遺体　居住の男を拳銃所持容疑で逮捕
http://www.asahi.com/national/update/0928/TKY200709280329.html
＞東京都中野区中央４丁目、無職有本弘吉容疑者（５９）

>>673
問題見てきたが俺のやってた過去問集で見たことあるのばかりだった。
初見だと難しいのかな？
しかし失礼ながらその正解率では明らかに勉強不足かと・・・。
とにかく業法だけでも８割は取れるようにガンバレ！

>>674
過去問。今の時期はとにかく過去問に尽きる。

　　　　　　　　　　 ,. -''´￣` ｰ ､_
　　　　　　　　　　 /　　　 　 　 　 　ヽ
　　　　　 　 　 　 i　r‐''゛゛゛゛゛` ｰ-.ﾉ ヽ
.　　　　 　 　 　 / 彡　　　　　　　 .i　　!
　　　 　 　 　 　 i. r' ,,;;;,,,, 　　;;;;;;;,, ヽ　!
　　　　　　　　　（i ! "..tｪ､.: :. ,ｪｪ､　 l.i'`!
　　　　　　　　　 ヾ!　　　.: 　 、　　　l .l 大門軍団では
　　　　　 　 　 　 ヽ!　,r└--‐'ヽ　　lノ 公共の場でのavの撮影は
.　　　　　　　 　 　 ヽ.　ヽlｴlｴr' .:　 ,! 認めてない 。けしからん連中だ。
　　　　　　　　　　　 ヽ 、 ￣　,. '　/iヽ
　　　　　　　　　_,. -' lヽ　 二　 ,r'　/　｀ ｰ ､
　　　　　,.. - ' ´ ./　 l　 ヽ__ -'　　.,!　　 !　　 ｀ ‐- 、
　 　 r '´　　 　 /　　,.!　/、 .>、　/　　　l　　　　　　 ｀ヽ

>>679

まず事例を整理しよう

債権者（抵当権者）C
債務者　　　　　　D
設定者（物上保証人）B
第三取得者A

設問の感じだと消滅請求ではなく、代位弁済になるから
こうなる
抵当権者A
債務者D
設定者A（混同の論点は置いておこう）

第三取得者が弁済した場合に、旧物上保証人に求償できるかだが、規定がない
代位できるという説とできないという説が対立している。

Bには求償できないともできるとも言い切れないが規定がないので
できないんじゃないかなあ。
あとは、もっとわかる人に検討してもらってください。

>>674
○×の二択がいいよ。
四択ではダメ。


権利を2回まわし、業法を2回、その他を2回
最後に通しで数回。これで98%正解になれば受かる可能性は高くなる。

過去問は1週間前から、本試験のつもりでやればいい。
時間配分を身に付けるため。
ただ、45点は取れてないと本試験では受かる可能性低い。

>>673
９月１３日解答、４４点（金融公庫法と統計除く）。
権利２問、法令１問のみ間違えた。

>>682の言うとおりだと思う。焦りは実力を半減させる、冷静に残り時間でがんばれ。

俺もがんばる。

宅地建物取引主任者が破産者で復権を得ないものに該当するとこととなったとき破産手続開始の決定を受けた日から30日以内に誰が届け出をしなければならないのか？

本人

平成16年ので35点、こんなの初めてだ。光明が。。。

よく「今の時期で模試を40点以上取れてない奴はもう絶対無理！」
ってのを見るけどほんとにそうなのか？
完全に安全圏内ってならわかるけど・・・。
実際に合格した人等の当時の模試の出来を聞いてみたいもんだ。

175 ：名無し検定１級さん：2007/09/28(金) 21:03:20
この時期なら過去問１０年以上完璧で
誤りの全選択肢の理由が言えて
２時間で１５０問程度回転できるぐらいになれば
本番で４０オーバーいける
去年そんな感じだった

>>687
破産管財人かな

>>692
それは業者が破産したとき。

医師構成検査センター長
　　　　 ／::::::::::::::::::::::"ﾍヽ
　　　 /:::::::::::::::::::::::::ノ　 ヽヽ
　　 /::::::;;;;...-‐'""´´　　　|;;|
　　 |::::::::|　　　　　。　　　.|;ﾉ
　　 |::::::/　　,,,.....　 　 ...,,,,, ||
　　 ,ヘ;;|　　 　-・‐, 　‐・=.|
　　（〔y　　　　-ｰ''　 | ''ｰ .| 最近医師の
　　 ヽ,,,,　　 　　ﾉ(,､_,.)ヽ　| 倫理観の低下が止まらない
　　　 ヾ.| 　　　/,----、 ./ あーあの子か。他社建保から不正受給受け
　　　　　|＼　　 ￣二´ / 医療機器悪用し無許可撮影していたあの子か。
　 　_ ／:|＼　　 ....,,,,.／＼___ 医師法違反で医者を御用にせんとあかんな
　''":/::::::::|　 ＼__／　|::::::::::ヽ:＼
　:::/:::::::::::|　／i;;;;;j＼|::::::::::::|:::::::::|

>>690
理由は簡単。ってか気づかないか？
参考書は過去問を解説しているだけだってさ。

つまり参考書で全て覚えたつもりでも、過去問で４０点って事は8割しか覚えていないわけだ。

でも毎年新しい問題が3割近く出るとしたら？
1.5割は経験と感でなんとかなるが、残り1.5割は間違えるわけさ。
つまり2割＋1.5割で3.5割が不正解。つまり３２〜３３点しか取れないだろ？

これは、落ちた人や受かった人の経験を聞いてもこんな感じ。
だから、あながち間違いではないと言える。

確かに、昔公務員試験の勉強してたおかげでわかったってのは、あったりする。
去年は仕事に追われ無勉受験だったが、問一で戸惑うことはなかった。まあ、落ちたが。。しかし、今年はマジで受かるつもり。今のとこ、結果もついてきてるし。
でも、過去問はきちっとものにすれば、まだ受かる試験だとも思う。

民法系以外は過去問で十分対応できると思いますよ。
民法は他資格で勉強してたので宅建固有用の勉強は不明ですが…

　　　　　|/　　　　　∠ニニミ　　/　　　　　　　　　i
　　　　 彡ﾆﾐ　__ , ' ￣　__ ヽ _　 ＼　　　　　　　　|
　 　,.-　i￣　ヽ 　{　　イ(:)＞｝￣　　'、　　　　　　 !
　　{　　 ｲl:)> ﾉ　 丶-　 -‐ '　　　　　| 　 　 　 　　!
　 　　メ-‐ '/　 ミ　　　　　　　　　　　|　/／⌒i　 !
　　　{　　　Li._ へ ﾉ　　　　; . ミ^ '^　 !,!　/i　l }　|
　　　.i　　vW_Vﾐ w ,　　　 、.丶:　　　 |　)/ // /
　　　ﾐ　ﾐ /^'　 丶、 ﾐv　;　.　、 　　　i　 つ / /医療機器汚すのはもうイヤだ・・
　　　 ﾐ ﾐ <ニ￣　　 ^'　　. 、　　　 　人＿ノ /これから勇気農業の農家だ・・・
　　　 :ﾐ　　 ー　　　　　 ﾐ　　　　　／　　|ﾘノ
　　　　ﾐヽ w v 、,. ; : '　　　　、_／　　　 メ _
　　　　 ヽヽｖ丶、ゝ、　　^'　　　　　　　　　 } ＼
　　　　　　　^'^'ー---- - -‐'　　　　　 　　/　　ト
　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　／

　　　　　　　 ／￣￣￣＼
　 　 　 　 ／宅建ﾆｰﾄ君 ＼
　　　　　/　　 ─　　　─　　ヽ
　　　 　 |　　 （●） 　（●）　　|　　　 これから夜まで頑張るお
　　　　　＼　　 （__人__）　__,／ 　　　
　　　　　／　　　｀ ⌒´　　　＼
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_＿i　|　ｷｭｯｷｭｯ
..　／ /ヽ,,⌒) ￣￣￣￣￣（,,ノ ＼ 　　　　　
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼ 　　

>>695
模擬と過去問とは違うだろ。

過去問で十分だよ
未知の問題が三割もでるかな？
俺は過去問すら完璧ではなかったけど、39点で去年受かったよ。

過去問で十分だよ
未知の問題が三割もでるかな？
俺は過去問すら完璧ではなかったけど、39点で去年受かったよ。

騙されないように
過去問を完璧にしたうえで、模擬試験も受けること

いいかげん足の引っ張り合いはやめようよ
なさけない

直前模擬30点くらいしか取れなかったが、本チャンでは３８点取れていたな。
受けた感じでは例年の過去問レベルが４０問、新作が１０問位だったかな。
過去問だけやっておけば３０後半で合格できる試験だと思ったよ。
毎年出題される基本事項は同じだね。

>>679>>684
誰も答えないから答えるけど
Ｂに対しては売主の担保責任

>>703
あしの引っ張り合いには見えんが…。
まあ、過去問は絶対避けて通れない。模試は受けた方がいいと思うが、毛色が違うのも確か。しかし、会場受験には受ける醍醐味があると思う。
そんな俺も、さっきLの模試申し込んできた。今度こそ、40越えたい。

過去問だけで十分！
そもそも資格試験全般がそういう風に作られてるから

理由付けをきっちり抑えながら解いていれば、初見の問題もいくつかは拾える
過去問だけではダメってのは思考能力の問題だな

模擬試験は受けてもいいけど、あてにならないし、余計な知識覚えるだけだし。
だから、俺はあまり賛成しない。

過去問30年分を何度やっても50点しかとれなくて、実際の試験で何点とれるかを判断するならいいけど。
だから無駄。
その試験を受ける時間があれば、過去問解いたほうがまし。

ただ、リラックスできるならいいんじゃないかな。

とらの巻を一回読んで過去問85%できた。
１ヶ月前なのに簡単すぎて気合いが入らない。
おれみたいなのが落ちる試験なんだろうなと思う。
真面目にコツコツ勉強してる人は大丈夫だと思うよ。

>>709
おまえむちゃくちゃいやなやつだな

>>708
>>706だが、確かに、一利ある。

だから、俺はシュミレーションとしても使ってもいる。俺は模試でも緊張してしまい、過去問からの問題でも、読み違えで間違えたりもする。
だから、今のうちから意識しておいて、本番で繰り返さないようにしたい。

とらの巻って使える？

>>705
まじでサンキュー

過去問は１００％にした上で模試受けろってことだよ
過去問出来るようにするのは当たり前

では、なぜ模試か？
出題される分野で問題が作られてるからだよ
勉強するべきところと省けるところが一目瞭然
昨年出た分野や近年の過去問をやる馬鹿もいるけど
それをやるくらいなら模試を受けたまへ
そして出る場所がある程度しぼれたら過去問へ戻れカス

じゃあの

>>711
シミュレーションは大事だよね。

この試験の問題は２つあって、知識と、読解力・想像力の速さだと思う。

知識なんてのは過去問解けばいくらでも出来るようになる。

でも読解力・想像力を速くするのはなかなか難しい。
今の時期ではペースを掴む練習が必要だよね。

あせって速く解いても読み間違いの確立が高くなるし、
遅ければ、最後にあせって答えられないだろうし。

2時間で50問だから1問2分30秒くらいと考えるのではダメで、
たとえば権利関係は1問5分、業法は1分など科目ごとに時間配分する事が大切。

模試模試うるせーな
工作員かよ

過去問にも重要なのとそうでないのが、あるのに。満点取らずとも受かるのに。
一人でなに意気がってるんだか…。合格者でも、こうなると淋しいもんだ…。
まあ、過去問は必ずやる、それは絶対。

あっそ、じゃね。

>>712
初学者には厳しいと思う。

お金に余裕ある人だけ本屋で模試買うかスクールで受ければいい
問題がズバリあうことは少ないけれど分野はまずはずれない
今年はどの税金問題が出るか？
区分所有法は出るのか？
判ってれば無駄に全部覚える必要がない
時間を金で買える人だけどうぞ
貧乏人は諦めろ

じゃあの

　　　　　 _-ミ￣ 　　　 ￣三ニ 、 　
　　　　／　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　/　　　三　ミ 彡 三 ミ　　　　ヽ
　　 /　　 .／　　　　　　　　 ＼　　　!
　　 |　　三　　　　　　　　　　　ミ　　|
　　 ＼ ／　,,,,,,,,　　　　,,,,,,,,,,,　＼　 ノまた君か
　　　 ._||　 、＿= ）　（ =＿　）,　| K　早起き特訓わかいがり水稽古講座の件
　　　 |rl　≡'‘=’`ノ　　‘=’`≡　|ノ||西新宿旅館と歌舞伎町スカウトの件で姫君に
　　　 ヽ|　　　⌒,ニ|　　--　　　　k/ 事情聞きたいからさあ‥逝こうか‥‥
　　　　Y|　　　/ヽ-＿- 人　　　 |ノ
　　　　 ~|　　 | 、r-,-,-,-,- '　　/
　　　　　 ヽ　　 ヽニ二ニノ　　/
　　　　　　 |＼　　　　　　　／|

自分の意見押しつけたがる人ってどこにでもいるよな？

>>722
あえて、言わなかったのに。

模試受けるのって常識
合格者の９割は模試を受けてるってデータが出てるよ

医師構成検査センター長
　　　　 ／::::::::::::::::::::::"ﾍヽ
　　　 /:::::::::::::::::::::::::ノ　 ヽヽ
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　　 |::::::::|　　　　　。　　　.|;ﾉ
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あと少し、おまいら頑張れ

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>>720
どこの模試がお勧めですか？

模試なんて自分で選べよ。どっか答えたところで工作員乙とか言う釣りだろお前

複数の出版者について過去数年、何％ていど予想が当たっているかというデータを持ってるけど
教えない
試験がんばれよ

じゃあの

医師構成検査センター長
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模試受けたけど何度やっても２７，８点止まり・・・
３０点くらいのところに壁がない？

>>705なるほど。勉強になりました。

>>730
是非教えてください m（_ _）m

模試模試言ってるがみんなそこまで勉強してないと予想。

俺はフルパワー出せるピーク時期を、本試験時に設定してるからな。
お前らもあんまり無理すんな。バテちゃったらお終いよ。

重要事項説明で
実際には説明するのが面倒くさいから客に説明書を無造作に渡して
「ほらよく読んどけ、質問ないだろ？じゃ早くハンコ押せや」
って感じでどこもやってるだろ？無資格者がさ

イミフ

セロのテレビ見てもいい？

過去問やらず、模試と予備校のテキスト熟読して合格した俺様が来ましたよ。

そして、さようなら

｢今年こそ宅建｣でやってる人いる？模擬試験の難易度が高すぎるような気がするんだけど、こんなもんなのかな？
過去問でいい点とれても、途中で模擬試験したら全然で、モチベーション下がる

>>740
ちょっと待て。ちなみにどこ？

ワロタ

この時期に過去問を一通り終えて模試まで行ってないない人は落ちる
そこまでたどりついている人は全体の10パーくらい
ニートや学生はこれからでも十分間に合うけどな

はいはい

>>744
今の時期に過去問終えてないやつなんかいないだろう。常識的に考えて・・・・・・

>>746
>>747

>>746
まだ過去問やってますが何か？
ちなみに受験５回目。シニタイ

むしろずっと過去問やってるだけで受かるから気にするな。
模試にそこまで高い効力はない

>>734
どうせ負け惜しみだ。準備ををさをさ怠らず。

模試をやったから力が付くわけではない。

出題傾向の確認と試験慣れのために受けるんだよ。

過去問だけ繰り返して満点とれるようになれば受かるよ。

所詮宅建。最低ランクの資格に模試は必要ない。

申し訳ないです>>705さんの言うように民567�Uを根拠に求償できる。
そこで、その額が>>679の設問の弁済額１０００万円全額に、該当するのかという疑問が沸くんですが
その点はどうなるんでしょうか・・・

民567�U　買主は、費用を支出してその所有権を保存したときは、売主に
　　　　対し、その費用の償還を請求することができる


この費用は、当該額１０００万という理解でよろしいでしょうか？

イマイチわかんないんだけど、
宅建業違反で、免許取り消しになった業者に、
政令で定める使用人で勤務してた人は、
取引主任者登録を受けるのに制約はないってことでok?

>>752
それと登記にかかった費用もろもろと考えてもらったらいいかと

そりゃ、お前だ。

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　　　/　　　三　ミ 彡 三 ミ　　　　ヽ
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>>753
おk

>>754でも所有権移転登記で、たとえば、評価１億の物件としたら、用益権者でもなくて
仮登記の本登記でもないなら原則、免許税評価額の１０００／２０で２００万円
ですよね。それ含んでも弁済額（１０００万円）＝費用（１０００万円）となるのか・・・

なんか歯切れの悪い問題ですね。
生意気なんですけど、
重箱の隅突いたら「１０００万円を請求できる」と債権額まで、特定してるところが誤り
っぽいんですけど。・・・

もうしつこいんで辞めますね。失礼しました

　　　 　　 ＿＿＿＿
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　　　　／:::::::: （ ○）三（○）＼ 質問したのにレスがないお・・・
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過去門、本屋で売ってる？
いくらぐらい？

>>753
ありがとう

過程なんかどうでもいいからもう受かればいいや。

LEC模試　

3回41点
4回45点
5回42点

民法に壁を感じるこのごろ

>>760
過去門は絶対本屋には置いてない

>>764
ええっ？じゃあみんなどこで入手するの？

大体３千円以内で本屋で売ってるよ。

ミナミの帝王が面白い

>>765
丸善以上の規模の本屋なら６割方売ってるよ

予想問題集で50点3回取れた！

予想問題集で50点4回取れた！

過去問は４０超えるのに、模試だと２０点台。

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模試を難しくして不安を煽る。そして申し込ませる
これも予備校の戦略です

２回し以上の２回目からは、いい点が取れるのは当たり前なんだよ。
初めての問題で悪すぎる。

基本が出来てないんだろうな。
どんな風に勉強したらいいのか。

模試で点数が取れない人は暗記は出来てるけど理解は出来てない人じゃないの？本番はもっと難しいだぜ？

予備校が繁盛するわけだなｗ

まさにそうだろうな。
豆知識をひたすら食べてきた感じ。
それ以外を出されたら手の出しようがない。

でもあんまり手広げ過ぎても費用対効果は悪い。
過去問を地道にひと肢ずつ検討するのがいいと思うよ。

でも、予備校も宅建べテ養成で２年目講座なんて用意しようとか
遠大な野望考えてないだろうなｗ

らくらく模試２　25/50
やっぱりこれが実力か・・・

マジでどうしよう。
おそらく本番でも３０点行くかどうかになると思う。
どうせ落ちる。

でも半年もやってきて、あと３週間を投げることは出来ない、性格的に。
テキストを読み直すべきか。
それとも明日、４回分１８００円の買ってこようかな？

本番はひねるってレベルじゃないよ
見たことのないような問題にしてくる
特に1問目は

>>779
らくらく模試は難しすぎるからやらないほうがいいと思う
ＴＡＣの予想問題あたりで実力試してみれば？

まぁ、現時点で過去問は40点以上とれて予想問題も３周くらいさせ、模試に着手している様な状態じゃないと合格しないな。

俺??俺は今日は大学休みだから焼き肉合コンに行ってきたよ。まさに肉尽くしで腹一杯です

>>781
らくらくは難しいのですか？買うときにＴＡＣと迷ったんですが。
そっちも買おうかな。

。。。。。入門者は基本問題エクセルの地獄夜景を越えて応用問題に行けるか？ 。。。。
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　　　　 |　＼／　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼／...|
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　　 　　|　 |　　　　　さあ‥　逝こうか‥‥　　　　 |　 |
　　 　　|　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |
。。。。。。。。。。。。××エクセル１０９ へ。。。。。。。。。。。。
地獄への階段。地獄のクレーム。地獄への近道。地獄の賠償問題。地獄へ

出題者のトラップとして

１問目を難しくして出鼻をくじく。気持ちよく先の問題を解かせないように
する。
２問目からは、過去問ﾚﾍﾞﾙの単純なものを並べる。
そうすると、出鼻をくじかれたおかげで、なんか不安になって簡単な問題も
変に考えてしまう。ここで簡単が故に難しいと感じさせる効果を引き出す

そして権利後半には区分所有か、不動産登記を持ってくる・・・

なかなか受験生の心理をついてくる

３０→５０→１→２９
この順番でやることにしたよ。

　　　　　 _-ミ￣ 　　　 ￣三ニ 、 　
　　　　／　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　/　　　三　ミ 彡 三 ミ　　　　ヽ
　　 /　　 .／　　　　　　　　 ＼　　　!
　　 |　　三　　　　　　　　　　　ミ　　|
　　 ＼ ／　,,,,,,,,　　　　,,,,,,,,,,,　＼　 ノ
　　　 ._||　 、＿= ）　（ =＿　）,　| K　早起き特訓わかいがり水稽古講座の件
　　　 |rl　≡'‘=’`ノ　　‘=’`≡　|ノ||西新宿旅館の件歌舞伎町でスカウトされた件
　　　 ヽ|　　　⌒,ニ|　　--　　　　k/ 事情聞きたいからさあ‥逝こうか‥‥
　　　　Y|　　　/ヽ-＿- 人　　　 |ノ
　　　　 ~|　　 | 、r-,-,-,-,- '　　/
　　　　　 ヽ　　 ヽニ二ニノ　　/
　　　　　　 |＼　　　　　　　／|

エクセルなんて簡単だよ
簡単なマクロならすぐ組める

>>783
全６回のは難しい

これ全２回のだよ・・・

Wセミのテキストと過去問だけで去年受かりました
なので、なんとかなります

そういう人は模試をやっても４０点取れたと思うよ。
自分は過去問４０以上なのに模試３０いかないからへこんでいるわけで。

>>790
全２回のもそこそこ難しい・・・
まだ時間あるからｶﾞﾝｶﾞﾚ

分かりました、やります

過去問で点数取れるのは当たり前じゃない？
過去問中心に勉強して、問題を覚えるくらい何回転もしたんでしょ。

>>786
俺はいつもその順番よ。業法は簡単だから、サクサクいけて安心。
時間も節約できて、２,３０分は見直しに費やせる。

| ∧,∧　　　　過去問３回は回さないとね　
|(´・ω・)
|ｏ　 ヾ
|―ｕ'　旦 <コトッ

￣￣￣￣￣￣￣￣

宅建手淫者

宅建受験者

みなさん、会場の大学へは電車で行くのですか？
今年はクルマで行こうかなと思いますが
周辺の時間がし駐車場はいっぱいでしょうか？
大阪の某会場なんですが。
駐車場探してる間に試験始まってしまったらたまらんしね・・・

宅建の資格取るより宅建教えた方が儲かるんじゃない？

>>795
そのとおり。おまけにテキストは過去問が解けるようになるようつくってある
もちろん新傾向の問題には対応していない
でも過去問だけで35点てとれるＹＯ！
ギリギリで受かりたい人は過去問極めればおｋ！○

俺は自転車
会場の高校は駐輪禁止みたいだから近くのコンビニに止める

俺は関西大学だ

過去問は全ての理由付けまでできる。
それでもダメなんだよ。
みやざきブログもそうだけど、ボーダー狙いでポカミスは許されない。

みやざきしんや先生のブログで余裕で合格だ！

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　　　/　　　三　ミ 彡 三 ミ　　　　ヽ
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　　　 |rl　≡'‘=’`ノ　　‘=’`≡　|ノ||西新宿旅館の件歌舞伎町でスカウトされた件
　　　 ヽ|　　　⌒,ニ|　　--　　　　k/ 事情聞きたいからさあ‥逝こうか‥‥
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エロ会計士の年収の実態
ディレクター（社員）　　16,500,000
シニア・マネージャー　13,680,000

>>802
過去問だけで４０点は取りたいんだけど・・・

>>親父がね笑うんだ。あんだけ反対した親父が笑いながら言うんだ。
俺は最初から受かると思ってなかったけどお前の努力は凄かったよって
親父の笑顔いつ振りに見たのかなっとビールを飲みながら今考えてる。
かあちゃんの笑顔は引きつってたよ。二人とも演技へたなんだ。
別に落ちても良いじゃない。っていってたかな。
僕も笑おうとしたんだけど出来なかったんだ。結局僕が一番演技が下手だったんだ。
僕はそのまんま家を飛び出したよ。かあちゃんが追ってくるのが解かったけど１５年ぶりの涙を見せるわけにはいかないからね。 九州男児だし。公園に行き小一時間嗚咽して家に電話したよ。ごめんねって。
かあちゃんが頑張ったあなたが何であやまるの？っていった
僕は俺みたいなクズは死ねばいいと言った。
かあちゃんが泣いた。はじめて泣かしたんだ僕、がんばってよーがんばってよーって携帯から聞こえてきたよ。
家に帰ると引きつった顔のかあちゃんと親父がお帰りって言ったんだ。
もうだめぽ・・・・・

気持ちはわかるが、１冊だけでも模試買ってき。
愕然となる。
そして、それは今じゃないと手遅れになる。

コレは司法書士のぱくりました。いくらなんでも宅建でここまでのドラマは生まれません。かくいう自分は過去問２２点です

みなさん、４０点以上コンスタントにとるためには、次の条件が必要です。

�@統計など捨て問、捨て分野をつくらない。
�A差がつきやすい権利関係に強くなる。
�B過去問に出てきた知識の精度を上げる。

捨てる分野を作ってしまうと、その分野の問題が基本的なものでも正解できず、他の受験生に差をつけられてしまいます。
過去問の知識が万全なら、知らない肢が出てきでも、他の肢との兼ね合いでなんとか正解に漕ぎ着けることが可能です。
�Aは今からだと難しいかもしれませんが、少なくとも基本的な知識や考え方は抑えておきましょう。

これで本番もハッピーになれる筈です。

もうみんなで平均点下げましょう。無理ですこれ

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大原の模試のレベルはどうですか？

まあ言ってることが適当なやつだなｗｗ

自分も精神科の薬を投入しながらやってる。
まさにもがき苦しみながら宅建やってるよ。嗚咽が漏れそうになる。

なんで宅建てこんなに辛いんですか

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法律系でこれ以上になると、専門的に勉強してきた人間用の試験になるからじゃないかな。
宅建は現場あがりや資格初参戦もあるだろうし。

楽学の既本書では過去問さっぱりなぶんやがあるんだが。この基本しょは信用できますか。

ここの書き込み見るだけで今年も落ちるやつがわかる。
随分いっぱいいるなｗ

確かになｗ
>>822とかだろ？

明日、模試受ける人いる？

>>823

ふいつかれてちょっとワラタｗｗｗ

自分でも落ちると分かってて勉強しなくてはいけない苦しさ。
薬のも・・・。

>>823
残念だな、俺は受かってるからｗ

今ここに書き込んでいるやつの中で受かるのは１人いるかいないかだな。

合格発表のとき、合格者の受験番号見ると結構面白いぞ。
1つの教室で誰も受かっていなかったり、5連続で受かっていたり。

>>810
直前予想模試は買ってるけど
まだ統計と法改正に手をつけてないから置いてある。
今すぐ統計と法改正してすべきかな。統計は直前にしようと思って。

>>827
何の確信だよ。たかがいち合格者があほか

>>829

くやしいのうｗｗｗｗ　くやしいのうｗｗｗｗ

はやくヴェテ脱出できるといいねｗｗｗｗｗ

合格できないあほよりマシｗ

すいません合格発表って何かで見れるんですか？
合格証書が届く前に分かるの？？

医師構成検査センター長
　　　　 ／::::::::::::::::::::::"ﾍヽ
　　　 /:::::::::::::::::::::::::ノ　 ヽヽ
　　 /::::::;;;;...-‐'""´´　　　|;;|
　　 |::::::::|　　　　　。　　　.|;ﾉ
　　 |::::::/　　,,,.....　 　 ...,,,,, ||
　　 ,ヘ;;|　　 　-・‐, 　‐・=.|
　　（〔y　　　　-ｰ''　 | ''ｰ .| 医師の
　　 ヽ,,,,　　 　　ﾉ(,､_,.)ヽ　| 倫理観の低下が止まらない
　　　 ヾ.| 　　　/,----、 ./
　　　　　|＼　　 ￣二´ /
　 　_ ／:|＼　　 ....,,,,.／＼___
　''":/::::::::|　 ＼__／　|::::::::::ヽ:＼
　:::/:::::::::::|　／i;;;;;j＼|::::::::::::|:::::::::|

わかるよ。都道府県のホームページに掲載される。

去年は発表日前にもｗ

精神科の薬なんてヤバくないか？

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ディレクター（社員）　　16,500,000
シニア・マネージャー　13,680,000

みんないい感じにイカれてきておれはうれしいよ。

さ　あ　、　も　り　あ　が　っ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　て
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　い
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 り
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 し
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　た

受験前の薬物チェックに引っかかり受験資格を失う破目になる。

おれは多分受かるはずだ。

さ　あ　、　も　り　さ　が　っ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　て
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　い
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 り
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 し
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　た

みんながんばっておれのために涙を飲んでくれ。

がんばらなくても大丈夫。
ここにいるやつはみんな落ちるからｗ

>>842
涙より精子が飲みたい。

今の時期に2chやってるほど余裕があるんだもんなｗ

>>845
イミフ

そうか、2chをやってると余裕で合格できるってことかｗ

健全化を進言しとこう。あと17日間で奴の活動を停止しないときは、
奴の残りのメールと動画をわたし、お上の判断するだろう。
業界検査とか指導とかよ。俺はしらん・

合格＝限りなく容疑者に近い資格Ｗ

>>830
初めて受験ですが？おまけに高学歴ですが？
>>831
合格できるに決まってるからｗ

去年受かった俺から一言


おまいらなら、合格できる

この先の話題予想

試験直後からは、

予想ボーダーはどこが正しい？
この問題の正解はこれじゃないの？
宅建は国家試験ではないの？
合格証書届いた？
合格証書に同封されていたお祝いの品物は？

過去問10年分を一回転やっと終わったのだが　（平均点34点）
もう1回転、過去問をまわすほうがよいのか
それとも、予想問題に手をつけるべきか

どっちが効率的だとおもう？

>>850
自慢してんのか？
余計なお世話だ

>>852
予想問題やってもう１回過去問

>>852
相当な危機感をもって、あと10回転は過去問だけやること。

予想問題なんて無意味。

傷の舐め合いをするスレ化してるｗ

全員爆落

高学歴ｗｗｗｗｗｗｗ

>>850
おうよ！必ず受かるぜ！

勝って兜の緒を締めるってな。順調なときほど危ない。

俺、学歴は高卒
だから高学歴

>>859
つ「理想と現実」

時間が足りなくなった。

>>861
言ってろｗ

あの……
落としものですよ?

　　∧__∧
　 （´･ω･`）
　 （つ夢と）
　 `ｕ-ｕ´

あなたのすぐ後ろに
落ちていましたよ

&#9829;

試験行くのめんどくせー聖学院てどこだよ。

口だけのアホ

>>852
全く見たくない映画を5本立て続けに見たらいいと思うよ

>>852
言うまでもない。過去問だ。

平均７割じゃ、心許無い。過去問９割で、模試約８割A判定の俺でも、不安なんだから。

おれは本番に強いからどうにかなる気がする。

>>870
俺もそうだと良いんだがな。どうも強くない気がするから、怖い。

落ちたら、春先からの努力がパーだからな。だから、>>859なわけだ。

さぁ、夜食のラーメンでも食うとするか…

高学歴の俺が落ちるわけないじゃん
受験者層のヒエラルキー考えたら、余裕でトップクラスだし

お前は本番だけアウトｗ

高学歴が宅建ってのがなんとも泣かせるね
低学歴が受ける資格なのにＷ

>>874
お前はすでにアウトｗそしてこれからもｗ自己嫌悪に苛まれ続けるｗ

って思いたいんだな
俺はここの奴らが落ちるとか一々思わないもんな
そんなこと思う奴って落ちた経験アル奴だろ？
普通こんな宅建なんてレベルの低い資格落ちるなんて思わない

>>875
そうなんだよなー
新卒時にちゃんと就職してりゃよかった

受けてもない試験を、俺は受かる言うやつはアホだと思う。
高学歴ではないな。

>>877
出た！思い込み基準

>>879
しかし、それくらいの気概は必要。宅建に限らず。

>>879
そうか？
そしたら受験者は落ちたことあるやつしかおれは受かるとしか言わないのか？

　　∧ ∧　 　 　┌────────
　　( ´ー｀)　　 ＜　宅建なんて資格シラネーヨ
　 　＼　< 　　　 └───/|────
　　　　＼.＼＿＿＿＿__／/
　　　　　 ＼　　　　　　　／
　　　　　　　∪∪￣∪∪

早く受かるといいな。

>>878
高学歴でも新卒で就職できないと宅建なのかＷＷＷ
さらに泣かせるねＷ

お前の同級生、今は年収いくらなんだろうな。
お前は転職活動。

>>879
高学歴って事実は覆せないからｗ
世間一般が認めてるからｗ

他の試験と併願する人多いよね、宅建って

>>882
真に受けたらあかんよ。学歴も持ち出す時点で（ry

>>885
まーなｗ
高学歴だけど宅建がんばる俺、素敵ｗ

高学歴でも不安なんだよ
だから大学受験時代の成功を思い出して
自分を励ますのさ

そこのお前とお前は出て行け。

試験というものは受かるまで不安なのさ

過去の栄光にすがってるだけじゃない？
可哀想に。

過去の栄光さえないよりはマシだよ

驕れる者も久しからず

おいみんな！
もっと明るくいこうぜ！！

いや、よけい惨めになると思う。

高学歴まだ暴れてるのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
なんでまた宅建なんて受けるんだよ？ｗ

さ　あ　、　も　り　あ　が　っ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　て
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　い
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 り
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ま
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 し
　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　た

高学歴は涙目ｗ
だれも認めてくれなかった。

高学歴は宅建なんて受けないってｗ

高学歴ってだけでここまで僻まれ批判されるってことは
俺以外は低学歴ってことでok？
俄然自信が出てまいりましたｗ

おれも高学歴だぞ。

高学歴と言われる中でも使えねえクズいっぱいいるんだよな。
迷惑なんだよ。そういう馬鹿のお陰でこっちまで同じ目で見られちゃもうたまんない。

おれは低学歴。２ちゃんではｗｗｗｗ
完全に３流扱いだったｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
証拠うｐしても馬鹿にされ続けたしｗｗｗｗｗｗｗ
世間一般には高学歴だけど

そういや高学歴でもすっげーきめえ何考えてるのか分からない奴うちの会社にもいるわｗ

マーチ程度ってことか

東大生は偉い。
東大出で普通の会社に行くやつはアホ。というか生きてて恥ずかしくない？

お前ら、これ以上は学歴板の然るべきｽﾚに行ってやれや

もはや宅建とはなんの関係もない話になってるなｗ
学歴の話ばっかしてるのって社会人なの？
社会出てからそんなに学歴の話ってするんだ？

盛り上がってますね
超低学歴で去年合格した俺がきましたよ

因みに上位１％以内での合格です
低学歴でも普通に頑張れば宅建なら合格できます
頑張ってね

何で今から大学行こうとは思わないの？

夜遅いから。

別にいいんだぜ？ニートを続けていても。

でもいまさら、お前が就職できる一流企業はないんだよ。
どこも要らないって言う。

>>915
お前もなｗ

>>913
私への質問ですか？

大学へ入学しなおそうと考えたことありません
仕事で忙しくて勉強どころではありませんしね
ちなみに会社の同僚（結構高学歴）の２倍の給料をいただいてます
他に不動産への投資で給料以上の収入もありますし
今更学歴のためだけにというのはちょっと･･･
超低学歴でも才能と努力でなんとでもなりますよ
宅建試験も同じです

もう疲れたよ
早く受かって、宅建の勉強やめたい
これ受かったらもう資格試験なんて受けないよ、受けないんだ

>>911
資格試験の合格者の目安として、出身大学をデータとして
出してる資格関係の業者は少なくない故、そんなにおかしい話でもない。
例えば不動産鑑定士の合格者は高学歴なことが多い。
ただ宅建の場合はDQNも多く受験するため、そんなに話題には上らない。

　　　　|┃三　　　　　　　　 　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　|┃　　　　 　　 　　　 　　／
　　　　|┃　≡　 　　_、_　　　＜　話は全部聞かせて貰ったぞ！ 落ち着くんだ！
＿＿__.|ミ＼＿＿_（　<_,`　） _　＼
　　　　|┃=＿＿＿　　　　＼　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃　≡　　　）　　　人 ＼ ガラッ

別に金だけが人生ならそれでいいかもしれないけど。

人間とはしてどうなの？
低学歴と言われて死んでいくなんて惨めにならないかな。

いやいやいや世の中金だよ金
高学歴より金金

>>921
学歴でしか物事をはかれない人ですか？
自分は低学歴だろうが高学歴だろうが人間としてまっとうに生きられれば
死ぬときを胸をはって逝けますよ

お金は基準として出しただけです
学歴とお金は直結して考えられることが多いですから
学歴が低くても惨めな思いはしません
努力と才能でカバーできますよと
言っても通じそうにありませんが・・・

いきなりわってはいるが両方だな

将来性の皆無な資格によく必死になれるものだ
その無駄な活力はどこから湧いてくるのか
理解に苦しむ今日この頃である

金だったらパチプロでも売春婦でも稼げる。
そんな人間を尊敬できる？

学歴があれば立派な人間とは言えないけど。
少なくとも最低条件な気はする。
なんのために生きてるんだろ。

>>925
合格できないからって現実逃避しちゃだめよ。

>>926
とりあえず言えることは板違いってことだ。

そろそろ教材スレへ戻ります
またお金といわれそうですが不労所得を増やそうといろいろ思案中なので・・・

最近思ったことは一生懸命働きすぎて愛する人を放置するのはよくない
自分はお金で大切な人とすごす時間を買おうと考えてます

では頑張っね
高学歴の人も低学歴の人も

>>926
人間として悲しすぎだろおまいさん

>>918
何で俺が書き込んでるんだ

>>925
そんなスレをわざわざみてレスまでつける
その無駄な活力はどこから湧いてくるのか
理解に苦しむ今日この頃である

>>929
＞頑張っね


その一言を間違えるなよｗ
落ち込むじゃまいかｗ

結局、912も学歴を金を稼ぐ要素としか見ていないわけだ。
愛する人だとかも同じこと。

そういう社会を機能させていくための小市民を馬鹿にするわけではないけどさ。
ほんとアリや蜂や動物と変わらない。
まあ、そんな疑問を持たないくらいに低レベルなら、むしろ幸せかもしれないな。

>>934

>>934
惨めだな

>>926
また極端な例をｗ

>>934
高学歴だが、さっきから言ってることに
全く共感できない

>>931
な
資格マニアの気持ちがサッパリわからん

資本主義経済の弊害だ。

>>934
外に出て少し運動でもしたほうがいいぞ。

>>934
こういう人ときどきいるね
絶対友達になれないタイプｗ

>>939
いや、民法とかたまに楽しいんだよ？
用途地域についての制限も覚えられると嬉しい。


でも、もうごめんだね。これ受かって、もう二度と資格はとらない

>>934の人気に嫉妬

>>943
そんなこと言わずにまたなんか一緒に受けようぜ

>>938
慶応では、自分たちが社会を動かしたり、何か歴史に名を刻むようなことをしたり
そういった思想も教育しているんだ。
金を稼いで子供を作ったら、満足して死んでＯＫなんてことは誰も考えない。

もう一度聞くけど、なんのためにお前は生きてるんだ？
その高学歴な大学で何をしていたんだ。

>>946
バロスｗｗｗ
一人で慶応全部の考え代表してるｗ

>>946
もうやめときなよ余計に惨めになるからさ
高学歴なのはわかったよ
すごいすごい。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ

雨降ってきたな。
いまからＤＶＤ返しにいかなきゃならんのに。

>>946
家族のためと自分のため
青春

慶応が宅建？？？
しかもものすごい思想を持った人が？
高学歴の考えてることはわからんもんだね

>自分たちが社会を動かしたり
これって中学・高校くらいで習わない？

開発許可の申請書には、当該開発行為により設置される公共施設を管理することとなる者の同意を得たことを証する書面を、添付しなければならない。(6-19-3)

これが×で
なんで

開発許可を申請しようとする者は，開発行為に関係がある公共施設の管理者の同意を得たことを証する書面を，申請書に添付しなければならない。(11-19-2)

が○なの？教えて

高学歴なら完璧に答えられるだろｗ

>>952
文章よく読め！

『これから設置される公共施設』
と
『既に設置されている公共施設』
の違いだろ。

高学歴だけど、解説読んでもわからない

人生観のギャップすごいな。

>>952
既存の公共施設→同意
開発行為により設置される公共施設→協議

この違いだ。


勉強すれば、誰でも分かる。

>>954
いやそれが
解説も載せてみる

３）誤り。開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、
開発行為により新たに設置される公共施設を管理することとなる者と『協議』をしなければならない（「同意」ではない）。
そして、開発行為の申請書には、開発行為により新たに設置される公共施設を管理する者との
『協議の経過を示す書面』（「同意を得たことを証する書面」ではない）を添付しなければならない。

（２）正しい。開発許可を申請するには，開発行為に関係がある公共施設の管理者と
「協議し，その同意」を得ておくことが必要だ。そして，
同意を得たことを証明する書類を申請書に添(そ)えなければならない。

これからとか既にとか関係なく、協議を経て同意したか
どうかみたいなんだけど、意味わからんくね？

>開発行為に関係がある公共施設の管理者
これって既に設置されてるってこと？
これから設置とも解釈できない？

宅建は法律云々と言うより、まずは国語だ！

>>957
勉強したけどわからない
おまけに既存か開発行為後かは無関係っぽい

>>960
国語　中学ずっと５　高校ほとんど９か１０
文系学部卒だけどわからない

一気に本来の流れに持っていった
>>952はナイスｗ

慶応で宅建・・・就職先はスゲーだろうな。販売系はまず無いな。特に必要なくても、会社の方針でとるみたいなかんじかな・・・

三菱地所、三井、住友、東急、野村、東京建物、森ビルとかなのかな。

>>963
学歴コンプが一安心ｗ

>>958
なぜにその違いがわからない？
書いてあることまんまじゃん？

>>966
簡単に書いてみて？

>>965
おい、おれは関係ないぞｗｗ
すぐむきになる性格だから煽らないで。

まーいいや
そこは出ないってことにしよう　うんうん

>>967
携帯だからめんどくさい！
何しかそのままだよ！
深く考えすぎなさんな！

まて、もう一度よく考えてみてくれ

法律以前だな。勉強しすぎて日本語がわからなくなったか。
リフレッシュも大事だ。

　　　　　　　　　　∧ ∧　 　 　┌──────────
　　　　　　　　　　( ´ー｀)　　＜　みんな勉強しなーヨ
　　　　　　　　　 　＼　< 　　　└──/|───────
　　　　　　　　　　　　＼.＼　　　　　／/
　　 　 　 　 　 　 ＿_(φ___⊂)__ ／ ／
　　 　 　 　 　 ／旦／三／ ／| ／
　　　　　　　　|￣￣￣￣￣|　 |
　　　　　　　　|愛媛みかん|／

体育館を作ろうという場合に、
開発行為に関係がある公共施設の管理者（館長）の同意は必要か？

時代の流れで多少変わったんでね？

体育館と開発許可は関係ないだろ…

開発行為に関係がある公共施設

携帯からで流れがつかみきれんが、
何しか冷静に考えてみ！
わからんかったら今日は勉強止めて、
ＨＥＲＯでも見てこい！
息抜きも必要だ。

>>977
その時点でずれてるって！

いくら考えてもわからない上に
誰も納得できる簡単な解説を提供してくれない

さてはみんな分らないんだ
きっとそうだ

既存か新たにが問題であれば
解説に書いてあるはずなんだよね
でも解説がポイント置いてる点は
「協議をへて同意」なわけね
そんでそれら二つの点は２肢どっちも同じなわけね
なのに一方は×で、一方は○
おかしい

>>976
なんで関係ない？

書いてあるじゃん！

既存→協議して同意されないと潰せない
新た→協議中でもおｋ

そもそもおまいら『開発許可』を正確に理解してないだろ？

体育館を建てるのは『開発行為』だ。

らくらくの過去問でやっと理解できた

開発許可の申請書には
�@開発行為に関係のある今ある公共施設の管理者の｢同意書」と
�A開発行為によってこれから設置する予定の公共施設の管理者の
「協議書」を添付しなければならない。だって

>>954
協議書でなければ駄目って書いてくれないとわからない
説明が下手だね
本当にわかってた？

ちがくね？

いやいや。

開発行為と開発許可は関係あるけど、
うまく説明できないけど、今の流れはこれがごっちゃになってないかい？

くだらない問題で時間食ってしまった

ほんとに高学歴いるの？
こんな簡単な問題わからないとやべえよ
民法なんてさっぱり理解できてないだろう？

とりあえず埋めよう…

一言言わせてもらえばセンスがない。

ごっちゃになってるのは985ひとりだよ

>>991
そうでもない

お前がピントはずれなだけだろ。
まったく頭の悪いやつだ。

おまえらこんな時間に何を熱くなってんだ？

暗記すればいいだけじゃん
協議書や同意なんて
しっかりしろよ

1000！

999 (｀･ω･´)

1000

(´-`).｡ｏＯ（なんでだろ？）

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。