【宅建】宅地建物取引主任者【その104】

本試験まで大事に使ってね＞＜

乙(´･ω･`)ﾉｼ

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　　　/　爪ﾒﾒ ））　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　　　　　　　　　　　 ￣￣￣￣￣／'／　
　　く ノﾉﾉ‘ヮ‘)　　 ≡　　　＜　　こ、これは>>1乙じゃなくて　　　 　　　　　　 　 　 ／／　　　　　　　
　　ノoレ）ﾂ 　)_`╋━━ 　　|　　ファイナルレターなんだからっ！　　　　　　 　　／／　　　　　　　　　　　　
　く　　ノ______ゝ.　　≡　　　　|　　勘違いしないでよね！　　　　　　 　　　　　　 >>1　　　　　　　　　　　　　　
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

ｸﾜﾊﾞﾗｸﾜﾊﾞﾗ

この資格とったら
どこで働ける？

お部屋探しのパートナーｗ

エイブル

試験に合格したら不動産屋さんで３７条の説明できるの？
それとも主任者にならないとダメ？？

>>9
おまえ…勉強してんのか…

>>10
一応合格者なんですけど・・・
合格したのが２年前で忘れてしまいました。

馬鹿ばっかｗ

>>11
試験に合格してなくても37条は説明できる。
が、説明義務はない。

都市計画プンチンカンチン
ｵﾜﾀ

ブハハ

都市計画いみわかんね
体系的に理解できないんだけど
都市計画
都市施設
地域地区
地域計画
なんだかよくわからん

開発許可制度のがわかりやすい

昨日も模試42点か。6回やって平均41点。業法は楽だけど法令も簡単な分野だよな。
あそこが苦手とか言ってる奴は怠けてるだけだな

都市計画はまだ自分は容易
建築基準法が死にそう

>>16
また来年があるじゃないかｗ

あの、この資格とっても車の免許がなかったら雇ってもらえないよの？
あと来月の試験終わったら、次はいつ？

>>20
死ね

いやぁ、宅建合格はホントいいですよ。
ボクも以前はこういうのまったく信じなかったんですけどね（笑）
でもコレは本物だな、という実感があります。

効果は初日から出ました。
パチスロではいきなり20万の大勝！！
それからもずっと勝っています。
『アイツ、また出してる』って声が聞こえてきそうですよ（笑）

キャバクラではついにアイちゃんのメアドをゲット！！！
速攻でデートの約束をとりつけ、週末には敢行しました。
もちろん夜もバッチリ決めてきました（笑）
最近ではほかの子もチョイスして、もうウハウハです（笑）

これで受験手数料7,000円なんて安すぎですよ！
ホントは教えたくないんですけどね（笑）
でもボクのようになりたかったら、
ぜひとも試験、がんばってくださいね。

>>21
生きて

ｗｗｗ

宅地建物取引主任者試験本スレです。

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1189338164/

>>25
カメｗｗ

俺は民法で苦戦中です。ヤバイ感じ無理かもｗｗ

都市計画法は広く浅くでいーんだよね？

>>28
全て広く深くに決まってるだろアホ！

>>28
全て広く深くに決まってるだろアホ！

過去問２回終わったけど模試でも受けようかな・・

深くやったらキリがない

浅くでいいんだよ浅くね

2回落ちて今年3回目。資格学校にも通っているが難し過ぎ。
ひっかけ多過ぎ。1割しか受からないんだから仕方ないがな

1000本ノックやってる奴いるか

>>35
お願いします。

今日から始めたけど結構スラスラでき簡単だね

LECの模試第一回目の結果が返ってきたが
基本編なのに平均点の31点で「D」判定だった。
正直このままじゃヤバイ・・・。orz
皆は模試の結果どうよ？

まだ模試を受けれるレベルまで達してない
まだ法令すら終わってない

まだ1ヶ月以上あるし楽勝でしょ。。

　　　　　|/　　　　　∠ニニミ　　/　　　　　　　　　i
　　　　 彡ﾆﾐ　__ , ' ￣　__ ヽ _　 ＼　　　　　　　　|
　 　,.-　i￣　ヽ 　{　　イ(:)＞｝￣　　'、　　　　　　 !
　　{　　 ｲl:)> ﾉ　 丶-　 -‐ '　　　　　| 　 　 　 　　!
　 　　メ-‐ '/　 ミ　　　　　　　　　　　|　/／⌒i　 !
　　　{　　　Li._ へ ﾉ　　　　; . ミ^ '^　 !,!　/i　l }　|
　　　.i　　vW_Vﾐ w ,　　　 、.丶:　　　 |　)/ // /
　　　ﾐ　ﾐ /^'　 丶、 ﾐv　;　.　、 　　　i　 つ / /
　　　 ﾐ ﾐ <ニ￣　　 ^'　　. 、　　　 　人＿ノ /
　　　 :ﾐ　　 ー　　　　　 ﾐ　　　　　／　　|ﾘノ
　　　　ﾐヽ w v 、,. ; : '　　　　、_／　　　 メ _
　　　　 ヽヽｖ丶、ゝ、　　^'　　　　　　　　　 } ＼
　　　　　　　^'^'ー---- - -‐'　　　　　 　　/　　ト
　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　／

　　　　　／￣￣　ヽ,　　　 　
　　　　/　　　　　 　 ',
　　　　|　 　{0}　/¨`ヽ､
　　　　ｌ　　 　　 ト._＿.i●
　　　 ﾉ　　　　　 ー─'
　　　ﾉ　　　　　　　　 ',
●をダブルクリックするとクチバシが伸びるぞ！

伸びないけどバグ？

ホントだ伸びたｗｗｗ

野比のび太

野火のび子

久志野鰤男

　　　　　　　　　　　　　　　__,r-―....ー‐-､
　　　　　　　　　　　　　／:::::〈ヽ::::::::::::::l7:::::ヽ
　　　　　　　　　　　 _/:::::::::::::::ヽ〉:::::::::/〉::rｧ:ﾍ
　　　　　　　　　　 ./＜二＞:::::::::::::::::::::::::::::::::::::',:
　　　　　　　　　　 {::::-:::::::＿::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　　　　/:::三::/　　　¨￣￣¨　Z:::::::::::::}
　　　　　　　　　　}::::彡::7　 　_＿　 　 ／::::::::::::::ﾉ
　　　　　　　　　　{::::::::＜　 〃ー-､::ｰ'::r'ﾆ7::::::::{
　　　　　　　　　　ヾ:::::::::{　　r=rfテﾚ'＾{:´^…彡::}
　　　　　　　　 　 　 ¨ﾚV　　　　　　　　l:＼" /:::j
　　　　　　　　　　　　ヽ　 ＿　　　　，_;;r^::∨:::::{
　　　　　　　　　,-"⌒｀Y´　 ｀}　　/　　,､):::::::::::/
.　　　　　 /⌒¨ 　 　 　 〉ー :'|::::: {,ｨー≠_::::::::/
　　　　　〈::: 　 l.　 ｌ　　 |:::::::::::ｌ＞'ー'´￣ ﾉ_:ノ
　　　　　　}::..　|::::::ｌ　　 |:::::::::::::::::::::::::::::／
　　　　　　|:::::: ヽ::::＼　 l:::::::::::_. -― '´
　 　 ┌'￣' ┬─‐┐┐ r┬く._j__　/　 ┼　 r┬､
　　　 l=　 ＝|　ロ　|(ﾌメ∨ ,ﾉ 七 /､_ﾉ / こ ∨ ,ﾉ
　　　│ ＝ │　 　:|￣￣￣［］］￣||￣［］］＿ ＿___|￣|
　　　 l=　 ＝|　ロ　|￣フ　　/ l 　 ||　　|　|＿|＿|　|＿|
　 　 └t___r┤_冂__!／__∧_.∨___,八____＼　∠＿/ｌ二ｌ

キャー

>>43
●の真上をクリックすると伸びるよ

wwwwwwww

今から勉強スタートって遅いですか？一応来週からT○C通うかなって思ってます。チャレンジコースって講座があったので。ちなみに願書ってどこでもらえるんですか？あと受験料っていくらぐらいなんでしょうか？

おとなしくしろ。携帯また水に濡れて壊れるぞ

>>52
釣りか？
もう試験の受付は終わってるぞ。

もう学校に申し込んだの？「願書出しましか？」って聞かれなかった？

事例：AがBに甲建物を売却した　C＝第三者

�@Aは、未成年を理由に取消した場合、Bからその後に善意無過失で甲建物を買受けて登記したCに、
　対抗できない
�AAは、未成年を理由に取消した場合、Bから取消し前に善意無過失で甲建物を買受けて登記したCに
　対抗できない
�BAは、Bの詐欺を理由に取消した場合、Bから取消し前に善意無過失で甲建物を買受けたCに対抗できる
�CAは、Cの詐欺によりBと売買をした時は、Bがそれを知って甲建物を買受けた時は取消しをもって
　対抗できる
�DAは、本心は売る気はなかったが、Bが善意無過失で甲建物を買受けた場合、無効をもって
　対抗できる
�EAの錯誤に重過失があった場合、Bがそれを知っていて悪意でも無効をもって対抗できない
�FAは、Bの債務不履行を理由に解除したが、解除前の登記を得たCに対抗できない
�GAは、Bの債務不履行を理由に解除したが、解除後に登記を得たCに対抗できない
�HAは、Cから強迫を受けてBと売買したが、Bが善意無過失の時は、取消しをもって対抗できない
�IAは、Bの強迫を理由に取消したが、取消し前に甲建物を買受けたCが取消し後に、登記をAより先に
　した時は、AはCに対抗できない

�@○
�A×
�B×
�C○
�D×
�E×
�F○
�G○
�H×
�I×

５０６

�@○（最判昭32,6,7）
�A×　民121
�B×　民96�V
�C○　民96�U
�D×　民93
�E×（大判大10,6,7）　悪意VS重過失という図式で悪意のほうが悪いんでしょう
�F○（大判大10,5,17）
�G○（最判昭35,11,29）解除のケースは、第三者が保護されるには登記を具備です。
�H×　民96�U　第三者詐欺＋善意で取消し不可ですが、第三者強迫は常に取消せます
�I×　民121　取消し前の第三者は177条の第三者、いわゆる対抗関係を争う第三者になりません

>>57さん素晴らしいです。本試験では簡単がゆえに難しいということもありますので
　この調子で頑張ってください。ちなみに後半の肢は、司法書士本試験の過去問の
　ほうからひっかけの肢として持ってきました

�Iがよくわからんかったが、「取消し前に甲建物を買受けたC」
っていう時点で取消前の第三者で対抗関係にならないで覚えておｋ？

簡単すぎる

>>59　OKです。

なお詐欺の場合は、取消し前の善意の第三者には対抗できないことを
注意してください。もっともこの場合の第三者は、登記は要りませんが

�@も対抗問題として考えるの？

1割しか受からないんだから受かるワケがない！
基本的に10題は理解不能の内容が出るから5題ケアレスミスすれば落ちる。
タッケンがこれ程難しいとはな！しかも時間が短い。1問理解して読むのに5分〜10分要する。
急げばケアレスミスする。それでいて引っ掛けが多過ぎ。イジメ試験。
金かけて学校行っても落ちた。今年もダメだろう。

>>62�@取消し後の第三者です。
取消す原因・理由は問いません
制限行為能力・詐欺・強迫理由であれ、対取消し後の第三者は、登記が対抗
要件です。

>>64
民法の勉強が進んでいるようで。ちょっと質問頼みます。

�@遺産分割と登記
�A相続放棄と登記

とでは、判例の結論が異なるのですが、なぜでしょうか？

考え方としては、強迫があった。確かに強迫はいけません。
強迫された者は、かわいそうです。で、その事件が取消しを持って解決して、たとえば５年経って
強迫事件も風化してきたとします。

その後に、強迫があったにも関わらず、登記を元に戻さなかった売主（強迫された人）と、そんな
事件をまったく知らない誰から見ても親しみのある新婚さんが以前に強迫した者から、建物を買受けた
とします。
その場合に何年も経って登記を元に戻さないで放置した人間と、
新婚さんでこつこつ貯金してやっと城を手に入れて登記してこれからって人との
どっちが保護に値するのかってことです。

長文すいません

>>65実務の扱いでしょうね。双方遡及しますから、結果的に登記は不要の
はずですが、遺産分割は相続開始後数年経って（放棄は知ってから３ヶ月）
なされることもありますから。

登記をして第三者の保護を図ったんじゃないですか。

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

★最低でも覚えておきたい用途地域内における建築物の用途制限
�@住宅(兼用住宅のうち店舗、事務所等の部分が一定割合以下含む)、共同住宅、寄宿舎、下宿
　図書館等、 老人ホーム、身体障害者福祉ホーム
　↑
　これらは第一種低層〜工業地域まで。
�A幼、小、中、高校
　↑
　第一種低層から準工業地域まで。
�B大学、高等専門学校、専修学校等
　病院
　↑
　これらは第一種中高層〜準工業地域まで。
�C個室付公衆浴場は商業地域のみ。
�Dボーリング場・スケート場・水泳場等は第一種住居地域(3,000�u以下)〜工業地域まで。
�Eホテル・旅館は第一種住居地域(3,000�u以下)〜準工業地域まで。
�F床面積200�u以上の劇場・映画館
　キャバレー・料理店・ナイトクラブ・ダンスホール等
　↑
　これらは商業地域と準工業地域のみ。
�Gマージャン・パチンコ・勝馬投票券発売所等は第二種住居地域〜工業地域まで。
�Hカラオケボックス等は第二種住居地域〜工業専用地域まで。
●いずれの用途地域でも建築できるもの
↓
●宗教用建築物(神社・寺院・協会等)
●公衆浴場、巡査派出所、公衆電話
●医療福祉用建築物(老人福祉センター及び児童厚生施設等で延べ面積が600�u以内のもの、保育所、診療所等)
●特定行政庁が、公益上やむを得ない等と認めて許可した建築物

あと、「主任者証を書き換えなければならない場合」を
まとめていただけないでしょうか。

所得税法で質問です。
居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例とは具体的にどういうことですか？

自宅を売った時、3000万までは税金かからないよってこと。
3001万なら1万円分に税金かかる。

>>67
凄いですね。ありがとうございます。

なるほど。相続放棄では、手続き的に見ても第三者の入る危険性はそれほど高くないからってことでしょうかね。

がんばります。

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>>722
横槍すいません
この手の問題は、暗記するよりまず主任者証には何が書かれているか？
が大事です
答えは住所と氏名だけです
勤務先は書かれていません
だから住所または氏名が変わった時にしか書換えの必要がありません
届け出または変更の登録も同様です
業者名簿には何が書かれているか？
主任者名簿には何が書かれているか？
をまず把握する必要があります
それに変更があれば届け出または変更の登録が必要になります

>>72さん

ありがとうございます。　
ついでに特定の居住用財産の買い換え等の特例についても質問なんですが　

テキストに｢譲渡価格が取得価格をこえる場合にそのこえる部分についてのみ譲渡があったとしたら課税される｣とあるのですが意味がわかりません。教えて下さい。

税法全然進まなくて…　

ごめんなさい
>>70
でした

>>72さん

ありがとうございます。　
ついでに特定の居住用財産の買い換え等の特例についても質問なんですが　

テキストに｢譲渡価格が取得価格をこえる場合にそのこえる部分についてのみ譲渡があったとしたら課税される｣とあるのですが意味がわかりません。教えて下さい。

税法全然進まなくて…　

買い換えだから、住んでた家を売って、新しい家を買うんだ。
住んでた家を売った価格（譲渡価格）が、新しい家を買った価格（取得価格）より高かったら
つまりその儲かった分に税金かかる。

>>75
すみません。
たしか住所が変わっても、届ける義務はないとかありましたよね。
それから就職先が変わっても、なにか届ける必要があるとか。
登録簿の変更ですか？
もうグッチャになって、さっぱりわかりません！

この試験難しすぎるｗｗ

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●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

漏れもコピペしたい気分だｗｗｗ

>>80

住所が変わっても届出がいらない

これは宅建業者の変更の届出の場合でしょうね、
業者名簿には従業員の住所までは書かれていませんから。

就職先が変わったときに必要な届出

これは業者名簿の変更の届出の場合は
役員や政令で定める使用人、専任の取引主任者の氏名は
業者名簿の登録事項なので変更の届出の必要があります。
そして主任者登録簿の場合は
勤務先の宅建業者の商号、名称、免許番号は
主任者登録簿の登録事項なので変更の登録の必要があります。

たしかにややこしいところですね、グッチャになるのもわかりますｗ

Ａ所有の居住用建物をＢに賃貸した場合、ＡＢ間の賃貸借の存続期間は
契約で２５年と定めた場合、２０年となる。

↑
答えは「×」なんだが、賃貸借の最長期間は２０年とテキストに書いてあるのに
なんで×なんだ？

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

>>85
それは民法の規定、

借地借家法では20年を超えて定めることが出来ます

>>85
こんな事分からないと本試験無理だぞ。

>>80
では詳しく書きます
業者名簿の記載事項(試験に出るもの)は
�@業者名�A業者の住所�B役員の氏名�C専任の主任者名
以上�@〜�Cが記載事項なので変更があれば「３０日以内」に変更の届出が必要です
ここでよく出るのは�B�Cは住所が変わっても
記載事項ではないので変更の届出不要ということです
次に主任者名簿の記載事項(試験に出るもの)は
�@主任者の氏名�A主任者の住所�B主任者の本籍�C勤務先の業者名
以上なので変更があれば「遅滞なく」変更の登録が必要です
主任者証は先程説明した通りです

以上から主任者の勤務先が変わったら勤務先が
○○株式会社→□□株式会社となるため
主任者は「遅滞なく」変更の登録が必要です
また新しい勤務先がその主任者を専任の主任者にするなら
業者も「３０日以内に」変更の届け出が必要です
主任者証には勤務先を記載しないので、何も必要ありません

勤務先の業者の住所が変われば
業者は当然変更の届け出が必要ですが
主任者は勤務先の業者名が変わるわけではないので何も必要ありません
主任者の住所が変われば
主任者は変更の登録及び主任者証の書き換えが必要ですが
業者は専任の主任者名が変わるわけではないので何も必要ありません
長文失礼しました

今から申し込める模試ってありますか？

>>89
超ありがとうございます！
メモ帳にも保存しときます。復習の足がかりにする。

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
　　　　　　　　　　　　　　ｨ彡彡＝￣　 　 　　 ￣ﾐx
　　　　　　　　　　　　　 ｨ彡ﾐ゛　　　 　 　 _　 _ 　 ヾ}
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　　　　　　　　　　　　 　{彡ﾐﾐゞ 　 ;;;;;;;;;__　, 　;_;;;;;;,〈}
　　　 　 　 　 　 　 　 　 i彡ﾐ　　 ,,ｨtｯ‐vx>　ｲktｯｭﾐ{
　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　}
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ）
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ'
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
　 　 　 　 　 　 　 　 /三三三iﾍﾍﾍ 　:::::::::::::::::::::|三三三三三三三

>>90
少なくとも日建は模試の前日まで申し込できると言われた
ちなみに模試は１０月７日

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
　　　　　　　　　　　　　　ｨ彡彡＝￣　 　 　　 ￣ﾐx
　　　　　　　　　　　　　 ｨ彡ﾐ゛　　　 　 　 _　 _ 　 ヾ}
　　 　　 　 　 　 　 　　 {彡ﾐﾐゝ 　 　-‐　　　　　‐- }
　　　　　　　　　　　　 　{彡ﾐﾐゞ 　 ;;;;;;;;;__　, 　;_;;;;;;,〈}
　　　 　 　 　 　 　 　 　 i彡ﾐ　　 ,,ｨtｯ‐vx>　ｲktｯｭﾐ{ ume
　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　}umeumeumeumeume
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ）
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ'
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
　 　 　 　 　 　 　 　 /三三三iﾍﾍﾍ 　:::::::::::::::::::::|三三三三三三三

>>88
何イキがってんだ？
しょせんは受験者どうし、50歩100歩だろうが　笑

俺は昨年合格者で覗いて見ただけ
一応オマエらより上　笑

>>93
どうもありがとうございます。
申し込んでみます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ ますおフォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
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　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
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　　　　　　 ∪

１０月７日って各校公開模試だけど、どこが一番受験者数多いのよ。

umeumeumeumeume
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山宅学院

山宅商事営業部フクタマスオ＝ＪA＝勇気野菜

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
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　　　　　　　　　　　　 　{彡ﾐﾐゞ 　 ;;;;;;;;;__　, 　;_;;;;;;,〈}
　　　 　 　 　 　 　 　 　 i彡ﾐ　　 ,,ｨtｯ‐vx>　ｲktｯｭﾐ{ ume
　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　}umeumeumeumeume
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ）umeumeumeumeume
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ'umeumeumeumeume
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
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　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ ますおフォー！！！！！
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　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
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　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
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マスオ氏ね

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
　　　　　　　　　　　　　　ｨ彡彡＝￣　 　 　　 ￣ﾐx
　　　　　　　　　　　　　 ｨ彡ﾐ゛　　　 　 　 _　 _ 　 ヾ}
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　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　}umeumeumeumeume
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ）umeumeumeumeumeumeumeumeumeume
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ'umeumeumeumeumeumeumeumeumeume
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ umeumeumeumeumeumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
　 　 　 　 　 　 　 　 /三三三iﾍﾍﾍ 　:::::::::::::::::::::|三三三三三三三

>>89
業者の名称と商号の変更も出た年あるから
一応含めましょうぜ＼(^O^)／

併せ技で出てきた年があったはず

業者が名称が変わった場合30日以内に変更の届け出をしなければならず、また当核事務所に従事する取引主任者は遅滞無く、登録の変更とともに免許の書き換え交付を受けなければならないって問題だったかな(￣^￣)

umeumeumeumeumeumeumeumeumeumeumeumeumeumeume
umeumeumeumeumeumeumeumeumeumeume
umeumeumeumeume
umeumeume
ume

多年うぜー

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
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　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
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　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
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　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 多年7年目フォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
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　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
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　　　　　　 ∪

ごめんなさい補足です
業者が免許換えをしたら、業者の登録番号が変わります
登録番号が変わる事は当然免許権者は把握しているので
業者は変更の届け出は必要ありませんが
この業者の登録番号は主任者の登録事項でもあります
なので変更の登録は必要になります

おいおい、しかし女子柔道選手ってなんで、その〜・・・・・
あ〜なんだ？

取引主任者証の書換え交付の申請　※ひっかけ注意

氏名又は住所を変更したときは、変更の登録（取引主任者資格登録簿）の申請
とあわせて、取引主任者証の書換え交付の申請をしなければならない。

方法
取引主任者証の書換え交付は、現在持っている取引主任者証と『引換え』
に新たな取引主任者証を交付して行うものとする。

ポイント�@『引換え』であり『添えて』ではない。※ひっかけ注意

ポイント�A宅建業者の免許証の書換え交付申請は免許証を『添えて』
　　　　　変更の届出(宅建業者名簿)とあわせて申請する。
　　　　　『添えて』であり、『引換え』ではない。

ヤバ〜宅建なめてたよ。
難しいじゃねーか！都市計画わかんねー。
仮換地？？わかんねー。

私も正直なめてた
焦る

サーファーギャルズ？？？

宅建主任者資格登録簿について　※ひっかけ注意

資格登録簿の登載事項のうち変更の登録が必要な事項

�@氏名
�A住所
�B本籍(国籍)
�C宅建業者に従事する者にあっては、その宅建業者の『商号又は名称』
　及び『免許証番号』

�@〜�Cについて、どれが一つでも資格登録簿に変更があった場合、
【遅滞なく】、変更の登録を申請【しなければならない】

ポイント�@　宅建業者名簿の変更の届出は【３０日以内】※ひっかけ注意
　　　　　　資格登録簿の変更の登録は【遅滞なく】

ポイント�A　上記�Cにおいて、変更の登録が必要となるのは、
　　　　　　『現在無職であるが新たに宅建業者に就職した』
　　　　　　『現在勤務している宅建業者から他の宅建業者に転職した』　
　　　　　　『現在勤務している宅建業者がその商号を変更した』などの場合である。

事務禁止処分を受けている場合であっても�@〜�Cに変更があれば、必ず変更の登録を
申請【しなければならない】。任意ではない。

合格率15%前後の試験を簡単に受かると考えてる時点で終わりだろ

　 　　　　_,,,,;;::::　'''"`ﾞ−::::.. ,,,
　 　　,ィ";;::::::;;;;;;;:::::::::::::,,ｨ−､;ﾞﾐ､
　　 ,;ﾐ;;:::::::;;;;;;;;;:::::::::::,;ﾐ'　 　　"''i
　　 ﾞﾐ;;::::::::;;;;;:::::::::::,ﾐ'　　　　　　',
　 　 ﾐ::::::::::::::::::::::::::ﾞ､　 　 ,ｨ''"´,,ﾐ
　　　ﾐ;::::::::::::,ｨ＝ﾐ;;;::ﾞﾐ　　",,ｨ=ｧ }994 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/16(日) 20:29:23
　　　ﾐ;;::::::::::!i, /ｱ ﾞi;;:::ﾐ　　 ￣　 i;ume
　　　ﾐ;;:::::::::::､tゞ_,,ｼ:::::ﾐ 　 　 　　 ',
　　　,i;;::::::::::;;;iヽ､__,;;:::::ﾞﾐ､ 　 　 ｨ _,〉
　　 ,/ヾ､;;;;::ｨ'' 　,ﾐ'':::::::::::ﾞﾐ､,,,,ィ":::::,ゞ
　／ヽ 　＼､　　ﾐ:::::::::::::::::::::::::::::,r''"､〉
/　　　ヽ 　.＼　ﾐ::::::::::::::::::::::::::: ヾ::::ﾐ
　　　　　ヽ　　＼ﾞヾ､:::::::::::::::::::::::::::::ﾐ
　　　　　　ヽ　　 ヽ　ヾ､;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞﾐ

>>117
油断は禁物ながら俺はそうは思わない。
前スレにもあったが宅建の場合受験者の質(偏差値、勉強時間など)が高くない。
普通に3ヶ月勉強すれば合格ると思う。
15%はある意味、ブラフ。

みんなわからないことがあったらどんどん質問しよう、
その質問に答えることでわかってる人たちにもいい復習になる

同意
ありがたい

　　　　　　　　＿＿　 　＿＿
　　　　　　／　　　ゝ /　　　ヽ
　　　　／::::::::::::::::::::::"ゝヽ　　 ヽ
　　　 /::::::::::::::彡彡人　 ヽヽヽ　i
　　 /::::::彡彡彡'""　ゝミミミミ;;..|
　　彡:::::彡　　　　　　　　　　＼ミ　i⌒i
　　彡::::/ 　,,,ミミミ,,,... ..,,,ミミミ, ||　││
　　 ,彡|　　.-==・=‐,　 -=・=‐　 |　││　　　 .／￣￣￣￣￣￣
　　（〔y　　　'ー-‐'_） （'ー-‐‐'　|　││994 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/16(日) 20:29:23
　　 ヽ,,,,　　　 　／(,、_,.) ＼・ 　|　││　　＜umeうｍ
　　　 ヾ.|　　（ヽ--------ノノ /　/⊂二i　　 ｜ あp ありがたい
　　　　　|＼　丶￣二二￣´ /　 / ⊂二i　　　.＼＿＿＿＿＿＿
　 　_ ／:|＼＼＿＿＿..,,,,.／＼/__⊂二i
　''":/::::::::|　 ＼_　　　_／　|::::::::::

>>119
3ヶ月って一日何時間くらい？

　　　　　　　　＿＿　 　＿＿
　　　　　　／　　　ゝ /　　　ヽ
　　　　／::::::::::::::::::::::"ゝヽ　　 ヽ
　　　 /::::::::::::::彡彡人　 ヽヽヽ　i
　　 /::::::彡彡彡'""　ゝミミミミ;;..|
　　彡:::::彡　　　　　　　　　　＼ミ　i⌒i
　　彡::::/ 　,,,ミミミ,,,... ..,,,ミミミ, ||　││
　　 ,彡|　　.-==・=‐,　 -=・=‐　 |　││　　　 .／￣￣￣￣￣￣
　　（〔y　　　'ー-‐'_） （'ー-‐‐'　|　││994 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/16(日) 20:29:23
　　 ヽ,,,,　　　 　／(,、_,.) ＼・ 　|　││　　＜umeうｍ
　　　 ヾ.|　　（ヽ--------ノノ /　/⊂二i　　 ｜ あp ありがたい
　　　　　|＼　丶￣二二￣´ /　 / ⊂二i　　　.＼＿＿＿＿＿＿
　 　_ ／:|＼＼＿＿＿..,,,,.／＼/__⊂二i
　''":/::::::::|　 ＼_　　　_／　|::::::::::

宅建無勉
どうすりゃ10月受かる？
何からやりゃいい？

　　　　　　　　＿＿　 　＿＿
　　　　　　／　　　ゝ /　　　ヽ
　　　　／::::::::::::::::::::::"ゝヽ　　 ヽ
　　　 /::::::::::::::彡彡人　 ヽヽヽ　i
　　 /::::::彡彡彡'""　ゝミミミミ;;..|
　　彡:::::彡　　　　　　　　　　＼ミ　i⌒i
　　彡::::/ 　,,,ミミミ,,,... ..,,,ミミミ, ||　││
　　 ,彡|　　.-==・=‐,　 -=・=‐　 |　││　　　 .／￣￣￣￣￣￣
　　（〔y　　　'ー-‐'_） （'ー-‐‐'　|　││994 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/16(日) 20:29:23
　　 ヽ,,,,　　　 　／(,、_,.) ＼・ 　|　││　　＜umeうｍ
　　　 ヾ.|　　（ヽ--------ノノ /　/⊂二i　　 ｜ あp
　　　　　|＼　丶￣二二￣´ /　 / ⊂二i　　　.＼＿＿＿＿＿＿
　 　_ ／:|＼＼＿＿＿..,,,,.／＼/__⊂二i
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みんなこの時期だからボチボチ捨て問作ってるかと思いますが
何を捨ててる？
ちなみに自分は建蔽率・容積率の問題でたら無理です
あと住宅ローンも無理
法改正は重説と機構だけはやったけどそれ以外はやってません

最近は、大学生、大手不動産会社等の受験者が増加しています。
宅建を受験する質がかなり高くなっています。合格率は１５パーセント

無勉だあ
あひやゎひゃひゃひゃわははははは
あはははははは

荒らしているバカは行書です。

>>127
捨てすぎだろｗｗｗ

俺は組合、根抵当、占有訴権、

この辺かな

>>131
だいぶマニアックですねｗｗｗｗ
自分は捨てた所以外は９割以上できる自信あるので、
４択なので最悪消去法で答え出せると思っています

>>130
荒らしてるつもりはないお…誰か助けてくれお…
忙しくて勉強できないまま今日になってしまったんだお…

久志野鰤男君いる？
僕だヲ （　´∀｀）
今日は居ないのかい？寂しいよ

本試験ヤバイのバッカｗｗｗ

そもそも忙しくて勉強できない人はここにはきません。
ここはずいぶん前から勉強してて既にボーダー以上の自信のある人たちの楽園になっています。
あるのはアキレスの弱点くらい。
>>133はもう諦めて来年に専念したほうがいいよ。
この時期過去問回して無い奴、模試で35点以上ない奴は宅建なめすぎ。

>>134
うるせぇーしねごみ

宅建は過去問知識完璧なら受かる。

という信念のもと、過去問はそりゃ何回も回すが
模試や予想問題は一切解かない俺はどうなんでしょ？

なめすぎっていうけどそんなむずくなくない？

過去問だけで十分受かるから平気
宅建関連の書籍に一万以上使うのは無駄遣い

質問だけど！

なんで２ちゃんに来る人は優秀なの？

けんぺいようせきは３０分あれば知識仕入れられる。
あと３０分あれば計算問題ひとつでも解ける。
なぜ捨てるんだ？

ウッホホ・ウッホ・ウッホ・木　ｳﾎ♪

現実問題、１００人受けて１５人が合格。

>>141まずその過去問の質問の意味さえ理解できないと丸暗記以外なくなるだろ。
そうすると参考書がいるわけ。
１＋１は？と聞かれて「１」と「＋」の意味が分からなければ２という答えを丸暗記しないといけないのと一緒。
んでもって知識つけるでしょ。そうするとテストのふいんき(ryを肌で感じたくなる。
自分の置かれてる状況が知りたくなる。そうなると模試しかないでしょ。
結果論としてテストで過去問しか出ないと分かってても一年に一度のテストだし受かるために１万くらいのリスクは背負っていんじゃね。

　　　　　　　　＿＿　 　＿＿
　　　　　　／　　　ゝ /　　　ヽ
　　　　／::::::::::::::::::::::"ゝヽ　　 ヽ
　　　 /::::::::::::::彡彡人　 ヽヽヽ　i
　　 /::::::彡彡彡'""　ゝミミミミ;;..|
　　彡:::::彡　　　　　　　　　　＼ミ　i⌒i
　　彡::::/ 　,,,ミミミ,,,... ..,,,ミミミ, ||　││
　　 ,彡|　　.-==・=‐,　 -=・=‐　 |　││　　　 .／￣￣￣￣￣￣
　　（〔y　　　'ー-‐'_） （'ー-‐‐'　|　││994 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/16(日) 20:29:23
　　 ヽ,,,,　　　 　／(,、_,.) ＼・ 　|　││　　＜うｍumeあｐ
　　　 ヾ.|　　（ヽ--------ノノ /　/⊂二i　　 ｜
　　　　　|＼　丶￣二二￣´ /　 / ⊂二i　　　.＼＿＿＿＿＿＿
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>>141
精神的に何らかの異常がある人の集団だからね。
現実世界は厳しいからさ

>>144
しかも、その１５人のうち３人は５問免除あり

　　　　　　　　＿＿　 　＿＿
　　　　　　／　　　ゝ /　　　ヽ
　　　　／::::::::::::::::::::::"ゝヽ　　 ヽ
　　　 /::::::::::::::彡彡人　 ヽヽヽ　i
　　 /::::::彡彡彡'""　ゝミミミミ;;..|
　　彡:::::彡　　　　　　　　　　＼ミ　i⌒i
　　彡::::/ 　,,,ミミミ,,,... ..,,,ミミミ, ||　││
　　 ,彡|　　.-==・=‐,　 -=・=‐　 |　││　　　 .／￣￣￣￣￣￣
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　　 ヽ,,,,　　　 　／(,、_,.) ＼・ 　|　││　　＜うｍumeあｐ
　　　 ヾ.|　　（ヽ--------ノノ /　/⊂二i　　 ｜
　　　　　|＼　丶￣二二￣´ /　 / ⊂二i　　　.＼＿＿＿＿＿＿
　 　_ ／:|＼＼＿＿＿..,,,,.／＼/__⊂二i
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捨て問作ったら、受かるもんも受からんだろ。絶対評価じゃないんだから。

テキストに載っていることぐらいは、目をとしおておいたほうがいい。

イマイチわからないので質問

Ｑ
都市計画区域内において、コンクリートプラントを建設するため、1ヘクタールの
規模の開発行為を行う場合は、原則として、開発許可が必要となることはない。

答えは×で、解説は「都市計画区域外で1ｈ以上なら
開発許可の対象」ってなってる。
第一種特定工作物って規模不問で許可必要なんじゃないの？

カリ頭亀ってナニ？

>>151
都市計画区域外で1ｈa未満なら何を作ろうが許可はいらない

ババンババンバンバン♪

は〜ビバビバ♪

うまく噛み砕けてなくて悪いが・・・。

>>151
>>153
都市計画区域及び準都市計画区域外の区域内において、1ヘクタール以上の
開発行為をする場合は、都道府県知事の許可が必要。（都計法29条2項）

すなわち、都市計画区域でも準都市計画区域でもない場所でも、乱開発の恐れはあるから、
1ヘクタール以上の開発行為には許可を要するということ。都市計画区域外全部というわけではない。


開発許可の要否は原則、これらの基準を基に考える。（例外あり）

市街化区域内　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　・・・１０００�u未満不要
区域区分を定めない都市計画区域、準都市計画区域内・・・３０００�u未満不要
都市計画区域及び準都市計画区域外の区域内　　　　　・・・１００００�u未満不要
市街化調整区域内　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・規模にかかわらず必要


因みに、開発行為とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で
行う土地の区画形質の変更をいう(都計法4条12項）

だから、29条2項を見る限り、>>153の言うとおりで良いと思う。

訂正必要なら、頼む。

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
　　　　　　　　　　　　　　ｨ彡彡＝￣　 　 　　 ￣ﾐx
　　　　　　　　　　　　　 ｨ彡ﾐ゛　　　 　 　 _　 _ 　 ヾ}
　　 　　 　 　 　 　 　　 {彡ﾐﾐゝ 　 　-‐　　　　　‐- }
　　　　　　　　　　　　 　{彡ﾐﾐゞ 　 ;;;;;;;;;__　, 　;_;;;;;;,〈}
　　　 　 　 　 　 　 　 　 i彡ﾐ　　 ,,ｨtｯ‐vx>　ｲktｯｭﾐ{
　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　} ありがとう。
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ） きょうもあほ罪領見つけたｗ
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ' 経由国1で自爆
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
　 　 　 　 　 　 　 　 /三三三iﾍﾍﾍ 　:::::::::::::::::::::|三三三三三三三

千葉にある、大学法学部で宅建講座を受講した２６人が全員不合格
だった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
　　　　　　　　　　　　　　ｨ彡彡＝￣　 　 　　 ￣ﾐx
　　　　　　　　　　　　　 ｨ彡ﾐ゛　　　 　 　 _　 _ 　 ヾ}
　　 　　 　 　 　 　 　　 {彡ﾐﾐゝ 　 　-‐　　　　　‐- }
　　　　　　　　　　　　 　{彡ﾐﾐゞ 　 ;;;;;;;;;__　, 　;_;;;;;;,〈}
　　　 　 　 　 　 　 　 　 i彡ﾐ　　 ,,ｨtｯ‐vx>　ｲktｯｭﾐ{
　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　} ありがとう。
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ）きょうも罪領核あほ見つけ
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ' 経由国1で自爆ｗ引き分け自己破産
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
　 　 　 　 　 　 　 　 /三三三iﾍﾍﾍ 　:::::::::::::::::::::|三三三三三三三

( ﾟдﾟ)ﾊｯ!　書き間違えてた
都市計画区域内において、コンクリート・・・・
じゃなくて
都市計画区域外において、コンクリート・・・・
だったorz

>>153>>156
答えてくれてありがとう
参考にさせてもらってもう一度考えてみる

みんなありがとう
頑張ろうね

開発許可の要・不要
　　　　　　　　　　　　　　
開発行為――――(該当しない)――――――――――――――――許可不要
　↑　��＿＿＿＿(該当する)＿＿�@共通例外＿＿＿＿＿(�@〜�B一つでも該当)
　｜　　　　　　　　　　　　　�A農林漁業系例外　　　　　　　　↓
　｜　　　　　　　　　　　　　�B面積例外　　　　　　　　　　許可不要
　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(�@〜�B一つも該当しない)　　　
�@建築物の建築又は　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　特定工作物(第一種・二種)の建設　　　　　　　　　　　　　　許可必要
　に供する目的で行う土地の【区画形質】の変更　
　

住宅ローン去年捨てた
今年も捨てるつもり
やっぱまずいか

合格率の高低で難易度を判断する愚かさよ。
医師国家試験の合格率は例年80%〜90%くらいだったと思うけど、
それじゃなにかい？
宅建の合格率は15%前後だから、80%〜90%医師国家試験より難しいとでも言うのかい？
100人に15人しか受からない。だから、宅建は難関資格試験だ？
プッ、笑わせるな。100人のうちの85人がアフォなだけだろ？

ああ、俺は受かったよ。あっさりと。一発でな。
1ヶ月とチョイ、時間にすると、せいぜい100ｈ〜150ｈくらいだったかな？
仕事があるんでそんなに勉強ばかりしてられんかったんだよ。
まあ、この程度の勉強で受かる試験です。
宅建≠難関資格試験です。

宅建は頭のよさではなく準備のよさが問われる。
頭が良くても舐めて準備が悪ければ落ちる。

>>162
俺の理解の仕方は間違ってない？

そうそう、あくまで「区画形質の変更(土地の区画変更、形状変更性質変更のことで、
敷地分割、造成、地目変更など）」を伴うことが必要。これがなきゃ、開発行為にはならない。


自分の勉強もっとやらなきゃ・・・。本試験が全てだからなあ。がんばろう。

>>163
覚えるのめんどいけど得点源だと思うよ

>>164
うんうん。すごいね優秀だよ！

不安になって自分の大学受験した年度の倍率や
偏差値調べてみた
やっぱり俺賢い
自信持ってよさそう
>>164
今何の資格取得中？

>>158
千葉の大学の法学部が受からないって法学部だろう？法律の資格基本中の基本だよね？何の為に法学部に通ってるのか？そいつらは何の資格が取れるの？法学部にとって簡単な資格が取れなくて、何が取れるの？

>>164 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 ／￣￣　ヽ,
　　　　　　　　　　ほほう、それでそれで？　　　　/　丶　/　　　',
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾉ//,　{ﾟ}　 /¨`ヽ　{ﾟ}　,ﾐヽ
　ほほう、それでそれで？　　　　　　　　／　く　ｌ　　 ヽ._.イｌ　　　 , ゝ　＼
　 .ｎi 7　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ ／⌒　ﾘ　　　ﾍ_/ﾉ　　　' ⌒＼ ＼
l^l | | ｌ ,/)　　　　　　　　　　　　　　　　(　　￣￣⌒　　　　　　　　　　⌒￣　＿)
', U ! ﾚ' /　　　／￣￣　ヽ,　　　　　　　｀￣￣｀ヽ　　　　　　　　　　　/´￣
/　　　 〈　　 /　　　　　 　 ',　　　　　　　 .ｎ　　 .|　　　・　　　　・　　 |
　　　　　ヽっ{ﾟ}　　/¨`ヽ　{ﾟ}, 　　　　　 l^l.| | /）ﾉ　 　　　　　　　　　｜
　 ／´￣￣ .ｌ　　 ヽ._.イｌ　　',　　　　　 | U ﾚ'/／)　　　　　　　 　 　ﾉ
／　　ｨ-r--ﾉ　　　ﾍ_/ﾉ　　　',　　　　ﾉ　　　 ／　　　　　　　 　　∠＿
　　 ,/　　　　　　　　　　　　　 ヽ　ｒニ 　　　　|　 f＼　　　　　　ﾉ　 　 ￣`丶.
　 丿'　　　　　　　　　　　　　　　ヽ､　 `ヽ　　　l　|　　ヽ＿＿ﾉー─-- ､_ 　　）
. !/　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ、 |　　　|　|　 　　　　　　　　　/　　/
/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 !jl　　　|ﾉ　　　　　　　　　　,'　　/
　.l　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 l　　　 |　　　　　　　　　　| 　 ,'
　.|　　・　　　　　　　　　　　　　　　　　　丶　　　ヽ　　　　　　　　　|　 /
　!　　　　　　　　　　　　　　　　　ア!、,　　|　　　｜　　　　　　　　,ﾉ　〈
./　　　　　　　　　　　　・　　　./'　　(　 ヽ_＿＿__ﾉ　　　　　　 　ヽ.__　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　ヽ.＿>　　　　　　　　　　　　　　＼__)

全く学歴がない俺でも普通に合格してるのに・・千葉の何という大学なのか？それとも釣りですか？それだけの人数受けて１人も受からないなんて・・。

どうせＦランク大だろ

>>164
自分の物差しだけでかたるべからず。>>165が真実だろうよ。

世間の風評だけで舐めてかかり、返り討ちに遭う。
司法試験じゃないんだから、きちんと準備した者は受かる。それだけ。

>>168
自演乙。

>>151は何か勘違いをしていたみたいだね。

>>156の通りであってるよ。

都市計画区域及び準都市計画区域外の区域で許可不要の場合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
共通例外・農林漁業系例外・面積例外(規模が10,000�u未満の開発行為)

>>173
なんで自演なんだか
ただ9月から勉強始めた組で
まだ一通り終わってもない状態だから
>>164には勇気もらった希望もらったｗ

どうでもいいけど資格板で学歴語るなよ

>>164
あんた馬鹿ですか？
医師の国家資格・・俺は何を書いてるのかわからない。医学部に４年間通ってて受からない奴が居る事がおかしいと思う。それ以前に医学部に入る事が難しいと思うけど、医師の国家資格に受からないという事が恥ずかしいと思うよ。

受験経験がそれしかないんだから
それを頼りにしてもいいじゃまいか

開発行為は2点だからね。
得意な人はおいしいよ。

1ヶ月切ったっていうのにどういう訳か集中出来ないorz
何でも切羽詰ってからじゃないと動かない俺がまだ集中出来ない
勉強したくないが為に何か逃げてるような気がする自分orz
民法がダメだ・・・勉強しても点がとりにくい
かといって捨てる勇気もないしって感じ

宅建は確かに難しくなったと思う。法学部の者が受からない位だからね！まして受験資格がなく・・誰でも受ける事が出来る試験で、多少なりとも法律が関係しているから・・合格率が低くなるのはいか仕方がない。

>>164
合格させるための試験と落とすための試験を比較して意味あんの？？？
バカｼﾞｬﾈｰﾉこいつ

そんでも不動産屋のアホなおっさん連中も狙ってる資格ってことで
敷居は低いと思う

>>180
１０月入ってから民法やらない方が良いよ。
軽く抑える程度ならいいと思うけど〜

一々かまうなよ〜相手にするだけ無駄だよ。２ちゃんなんだからｗ

それと、４年間専門的な勉強しておきながら専門的国家資格受からないなんて・・医学部出たと話したら、凄いと思うけど、試験に落ちたと知ったら・・えっ？と思うでしょ。

逃避しすぎだよ、おれ

＞183
不動産屋のおっさん?年とってるならとっくに持ってるだろ
重要事項説明する時だけ自分より年下の20代前半のヤツにバトンタッチするなんて
みっともない、ありえんだろうそんなこと
その逆は何回か経験済み　よくあること

開発許可の要・不要
　　　　　　　　　　　　　　
開発行為――――(該当しない)――――――――――――――――許可不要
　↑　��＿＿＿＿(該当する)＿＿�@共通例外＿＿＿＿＿(�@〜�B一つでも該当)
　｜　　　　　　　　　　　　　�A農林漁業系例外　　　　　　　　↓
　｜　　　　　　　　　　　　　�B面積例外　　　　　　　　　　許可不要
　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(�@〜�B一つも該当しない)　　　
●建築物の建築又は　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　特定工作物(第一種・二種)の建設　　　　　　　　　　　　　　許可必要
　に供する目的で行う土地の【区画形質】の変更　

勉強はやったぶんしかリターンがない。

>>188
3回引越しして、担当したおっさんは3人とも持ってなかった
重要事項説明書は女の人がしてくれた

医師の国家資格というのは・・俺が思うのには、受からせる為の物。その資格がなければ医師として執刀は不可能。要するに医学部の者にとっては普免。合格率が８０〜９０は当たり前。逆に落ちた奴の顔みたい位だな。本人は恥ずかしいと思うけど。

>>164
敗走涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>177>>182
莫迦はおまえらじゃ。
合格率の高低でその試験の難易度を判断することの愚。
すなわち、その試験の受験者全体の質を云々することなく、
合格率のみでその試験の難易度を判断することの愚を説いているだけじゃ。

医師国家試験の合格率は八割九割。そりゃあたりまえだろうよ。
医学部に入学して卒業した者だけが受験できる試験で、そのためには、
幼少のころよりトータルどれだけ勉強してこなければならないかを考えればな。

宅地建物取引主任者資格試験の合格率は一割五分程度。そりゃ無理もないわ。
猫でも杓子でも>>177でも>>182でも誰でも受験できる試験だからな。

つまり、逆説的に述べるならば、
猫や杓子や>>177や>>182のような莫迦でもないかぎり受かる試験だと言いたいわけよ。
宅地建物取引主任者資格試験はね。

もっとも、俺には、医師国家試験は合格させるための試験とは思えないし、
宅地建物取引主任者資格試験は落とすための試験とも考えられないのだが。

俺が今住んでいる部屋の仲介業者は宅建持ってなかったよ。
物件案内のとき友人と一緒に回ってたんだけどさ、その友人と営業マンと知り合いらしく
宅建持ってないのですが重要事項の説明させて頂けませんか？って聞いてきた。
それって違反だろと思いつつ友人の知り合いだったので、了解したけど、
宅建って持ってない人多いんだなって思ったよ。某有名な不動産屋なのにね。
重要事項説明書と契約書の判は担当者の名前ではなく女の人のだった。

俺もう寝るわ。この昼夜逆転の生活をもう少し前へ倒していくことも
試験までにやらなきゃいかん事のひとつだからなwwww
試験の日は遅くとも9時頃に起きないと

医師の国家資格は受からせる為の物なんだよと何度も書かすな！
そのために４年間も医学部に行って勉強してるんだろうが。医師の国家資格は医学部にとって普通免許と変わらない。物の例えが酷い

>>196
そうかゆっくり寝てくれぃ〜
なんか医師がどうだの一生懸命レスしてる奴いるけどアホだな
自分の人生は何も変わらないのに・・・

>>195
だろ？多年受験が多いらシーよ、不動産やのおっさん連中

で、このバカは医師免許持ってんの(笑)

宅建スレで医師の話が出るのはなぜでつか？

資格板には医師が多く住み着いているからじゃよ

ってか、オープン資格の宅建と、学卒者にしか受験できないクローズド資格を
同じ土俵で比較してる時点でアフォだろｗ

>>174
サンクス！とりあえず、胸の痞えが取れた感じだわ。
あと1ヶ月、できる限り頑張るしかない。

此処で医師の話がでたのはね。馬鹿な奴が、そんなくだらない物の例えをしたからなの。そんな分野が違う話をされても・・困るのは、宅建合格しようと一生懸命勉強している人なんだよね？ごめんぬ

小島よしおが宅建持ってるってホントですか？

>>197
いや、ちがうな。
幼少のころよりシコシコ勉強して、医学部で医学を学んだからこそ医師国家資格試験に受かるのだろう？
誰でも取れる普通免許（普通自動車第一種免許のことか？）と医師免許を同列に扱っているおまえの例えこそ酷い。
>>203
おまえは>>194を音読して趣旨を読み取れ。
おまえのような日本語の読解力が極めて低い人間がこぞって受験するから、
宅建の合格率は15%程度になるのだろうな。

特例容積率適用区域って商業地域だけの特例だよな？

>>199
若い人だったけどね。忙しくて勉強できないって言ってたなｗ
他の宅建業者から転職してきたらしいよ。
後、友達の部屋探しにつき合ったんだけどさ、３０代のおっさんが、
宅建持ってない若い人にチクチクいじめてたなｗ重要事項の時におっさんと宅建
について話してたんだけどさ、あの二人は(２０代後半の男女)宅建持ってないんですよね〜って指差して
自慢げに話してたのが笑えた。

不動産屋業界だと宅建持ってる持ってないが
ステイタスなんだろうな

>>164、207
いい加減にしろ。
医師資格は医師免許だろう。確かに、医学部に入るのは難しいと思う。けど分野が違う資格書いても意味がないし参考にもならない。医師資格とくだらない例えを書いたお前が馬鹿だしお前が悪い。

で、>>200のバカは宅建の合格証持ってんの？（笑）

宅建『合格者』の数を小中学校（高校）で考えると、
クラスに一人は持っている計算になりそうですぬ。

>>211
資格試験という大枠では分野は同じだ。
おまえも>>194を音読して趣旨を読み取れ。
おまえのような日本語の読解力が極めて低い人間がこぞって受験するから、
宅建の合格率は15%程度になるのだろうな。

で、>>212のバカは宅建の合格証持ってんの？（笑）

>>215
うん。持ってるよ。お見せすることができなくて残念だけどね。

夏休みは終わったと思ったのに・・・
そっか、３連休か

>>216
名前隠してうｐよろ〜

重要事項の説明　１８年度の法改正　
2) 特例容積率適用地区　(平成17年６月１日施行)
　・特定行政庁による特例容積率の限度の指定　(建築基準法57条の２　第３項)
　・特例容積率適用地区内の建築物の高さの最高限度 (建築基準法57条の４)
　　↑
重要事項の説明に追加されたけど、その他は変わってないよ
特例容積率適用地区は商業地域のみで正解。

>>208
http://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/index.html
↑
宅建法改正ならココをみろ

なんだ偉そうに言ったわりにはうｐもできねえのかよ

>>218
おまいの医師免許見せてくれたら　見せるよｗ

で、今年の本試験はどうなんだろうね？
去年にも増して免除者多くなってるじゃん。
これによって、一般受験者がどれだけ圧迫されるかだ。

俺は今年度、万姦　姦業　FP受けることにしたよ。

>>219

なんか雑音がうるさいが、

特例容積率適用地区は、商業地域のみならず、一種二種低層住居・工専以外の用途地域においても
定められる。（都計法9条15項）

これとは違うの？

おまえ！　相当な馬鹿受験生だな！

そんなことも知らんのか。死んでろ！

>>221
受かったやつがわざわざこんなスレで煽ったりするかよｗ
たまに激励のレスなんかあったりするだろ？
あれが真の合格者達だと思うぞ。

>>222
３つも？

てめ！　ぶんなぐったろうか？　あん？

こういうDQNが受ける試験に俺が落ちるはずがない

>>223
すまん、サンクス。ちゃんと見ずにコピーして判断してしまった
（;´Д｀）　　
　（　 八)
　　　〉

・特例容積率適用地区…適正な配置・規模の公共施設を備えた土地の区域〔低層住居専用地域・工業専用地域を除いた用途地域内〕に，容積率の限度から見て未利用となっている建築物の容積の活用を促進して土地の高度利用を図るため定める。(都市計画法９条15項)

　⇒　〔改正前は商業地域のみに定められる特例容積率適用区域が適用地域を拡大〕　　　　　　　　　　　

　当該地区の市街地の環境を確保するため必要なときは＜建築物の高さの最高限度＞を定めることができる。(都市計画法８条３項二のホ)

>>224
まあまあ、そこのお若い人。そう鼻息を荒げなさるな。

わしはのう、去年の今頃、やっと勉強が緒に就いたところで、
特例容積率適用地区云々なぞチンプンカンプンじゃったわい。
そんなわしでもなんとか一割七部のお仲間に入れてもらうことができたんじゃから、
まあ、特例容積率適用地区のことなんぞわからんでも、そうカッカするものでもなかろうて。

http://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/index.html
（´Д｀;）＜法改正はこっち見て↑　
　　　∨）
　　　（（

>>226
宅建に続いて万姦+姦業+FP取れば、スキルアップになるかなって思ってね。

万姦と姦業は範囲が酷似してるし、FPは宅建の税法・不動産・相続等の内容が
重畳してるから。

>>229
でしょ？初めて聞いてびっくりしたわ・・・。
ちょうどその部分を引用して、聞こうかと思ってたわ(笑)

でも、かなり細かい事項じゃないかしら？基本抜けが怖いし、程々にしたほうが良いのでは・・・？
まあ、お互い頑張りましょ！

>>232
共倒れにならないように気をつけてね

>>224
批判の内容がない。くだらんな。

　(´Д｀;)、>>233　今年２度目の再受験者だから改正がすっかり抜けてました。　　
　　 ノノＺ乙　皆様ごめんちゃい

そうだな、大学に不動産学部なんてものが新設されて、
宅地建物取引主任者資格試験の受験要件が大学の不動産学部卒業者ってことになったら、
宅建の合格率は医師国家試験と同様に、合格率八割九割あたりまえになるのかもしれないね。

でも、俺は、どこの誰でも受験できる、今の宅建のほうがいいと思うなあ。
だって、1ヶ月そこら勉強したら受かる試験なのに、
わざわざ大学の不動産学部を卒業しないと受験できないなんて、
そんなのマンドくさくてしょうがないよ。みなさん、そう思いません？

>>232
それは重畳。。

　(´Д｀;)、＜去年１点足りずだったので頑張ります。　　
　　 ノノＺ乙　おやすみなさいｚｚ

>1ヶ月そこら勉強したら受かる試験

また出たよ。必殺2ちゃん基準。

>>136
そうでつか？
漏れは去年のこの時期、未だ基本書を初読している途中で、
過去問なんかぜんぜん廻していなかった。
模試で35点どころか、そんなもん一回も受けんかった。
漏れは宅建なめすぎてたんやろうか？
もしそうだとしたら、悪いことしたなあ。
合格証書、返納したほうがええでしょうかね？

>>240
必殺2ちゃん基準＝己の基準、というケースが現に存在することを、
貴方はそろそろ認めたほうがよいのかもしれない。

>>241
希望をありがとう
全く同じ状況です
模試も受ける気ないです

>>242
＜1ヶ月そこら勉強したら受かる試験なのに
己の基準で決めつけているのは馬鹿だと思います。

>>241
2ちゃんだけで言うなら、少なくとも、荒らさなければ良いと思う。
本気で勉強してる人がいるわけだし、そういう人たちを蔑む理由はないはずでしょ。

勉強の進み具合も人それぞれ。ただ目標に向かって邁進するのみ。以上。

今日はみんな遅くまで起きているね。明日祝日だもんなぁ〜
こういう時こそ勉強しなきゃネ。

明日つーか今日だな

今日勉強時間20分だわ・・・
明日は10時間するぞ・・・

10時間かぁ〜俺は頑張っても6〜7時間が限度だな。

いってるだけで5時間以上勉強できたためしないからｗ

試験日一週間前なら10時間逝けるかもｗ

>>251
ニートですか？

>>252
ゲームばかりしてないで、たくさん本を読んだ方が良いよｗ

あらら

>>241そういう人もいるってレベルを引き合いに出さないで欲しい。2chだからって変なスタンダード持ち出して
>>243みたいな子羊ちゃんを惑わさないで。
受かってる人の７〜８割は一生懸命予備校に通うなり、２年目なり、半年以上準備をしてきた人たち。
あなたみたいに効率よく1月ちょっとで受かるような頭を持ち合わせていないんです。
いちいち結果だけを自慢しに来るのならどのような勉強法で、どのくらい頑張ったかを教えてください。

バイト募集ている不動産屋さんの募集要項条件に「宅地建物取引主任資格必要」って書いてるんだけど
これって法定講習受けてないとダメってことかな？？
一応、来年の２月に法定講習受ける予定なんだけど。

つうか直接聞けよボケ

>>257
電話したら連休中休んでるんだよ。
意地悪しないで教えてよ。

>>253
おれゲームしないんだが
本当にニートだったかスマン

>>255
おまえは2chに何を要求しているんだ

>>260オーケー。とりあえずお前俺のケツの穴の中でしょんべんしろ。

>>261
ごめん　さっきトイレに行ったばっかだ

これは、レベル低すぎ受かる分けないわｗｗｗ

どれは？

質問ですが
１haを超える運動場は第２種特定工作物なので開発行為になりますが
それ以下ならそもそも開発行為に該当しない為
たとえ市街化調整区域でも許可不要ですよね？

試験用紙流出まだぁ？

用紙手に入れてマークの塗りつぶし練習でもすんのかい？

>>265
表現の端々に不安が窺えるが、結論は不要でＯＫ

>>268
どうもありがとう！

いや、実際周り１ヶ月から３ヶ月で受かってるぞ
あとは五年かかっても受かってない

ここでいつものコピペ
↓

５問免除者が４万人近くと、合格者数とほぼ同じ。
２〜３点の有利と見られ、ボーダーでの威力はすごい。
近年は、必ず受かるレベル（不動産関係者＋金融関係者）の
ヤシ等も相当参入してきている。一般で合格点を越えるのはかなり大変だ。

>>255
そうかな？
むしろ、>>136のような根拠のない説を持ち出して、
>>243みたいな子羊ちゃんを惑わし、勉強する意欲を減退させるほうがよほど罪だと思うのだが？
>>241のカキコで>>243がインスパイアーされて、向こう1ヶ月勉学に奮励し合格したら。
それはこのうえなくめでたいことだと思わんか？まさに２ｃｈ面目躍如というものであろう。

くりかえす。

宅建は1ヶ月そこらの勉強でも受かります。
現に受かった人間はココにいます。
あなたにそれができないはずはない。

どうでもいいが集中して勉強しろ！
本番の2時間はアッという間だぞ。
おまいらの健闘を祈る！！！

ふと2年前を思い出してスレを覗いて見た平成17年合格者より

>>256
主任資格が必要という事なのだから、試験に受かっても、それは合格にしかすぎない。
合格者と主任者とでは明らかに違う。

１０月が本試験なのに、此処に書き込みしている受験生は、そうとう余裕が御有りなのですね？私は６年前に合格しましたが、あまりの集中さで、顔がやつれました。仕事と勉強の両立は大変でしたよ。遊んでいる暇が有るのなら、勉強しなさい。

あと、一夜漬けをする人も中には居ると思うが、試験はそんな生易しいものではない。一夜漬けした所で応用が効かないと思います。継続です。

ウッホホ・ウッホ・ウッホッ木　ｳﾎ♪

会場の側で女子大生のラクロスの試合をしていた。
あの若い声とムチムチの脚を見てしまいそれが頭から離れずに本番突入・・・
去年落ちました。orz
当日はアイマスクと耳栓の持参をオススメします。

ウホーーーーーーーーーーーーー！

マジレスすると耳栓禁止なはず

いや、耳栓は会場によるのが本当のところ。
俺は2年前に合格したものだが某会場ではOKだった。
おかげでかなり集中できた。

＞マジレスすると耳栓禁止なはず

そんな事ない
持参OKです

AがBにとか、さらにCがDにとか
関連性がよく分からないような問題では
図などが問題に描かれているのでしょうか？

たとえば「らくらく問題集」のような感じで…

ゆとりウゼー死ね

さっきマック行って来た。
そこで超美人親娘に遭遇。
お母さんは巨乳、娘は美脚・・・・
親子丼してぇ！
取敢えずデジカメで隠し撮りしてきた。
今からヌキます！　ﾌﾝっ！

マ・マ・マジかよ？！
漏れもシコシコタイム♪

3発ヌイて戻ってきた　ﾌﾝっﾌﾝっﾌﾝっ！
ｳｽ！

しらけるな

↑、もう落ちろ！！

>>281
こいつバカだな

お前は必ず落ちると思う。
今から敗北宣言してるつもりなんだろ？
しょうもないレスで時間つぶししてろ。

問題○かXか？

市町村は，準都市計画区域について都市計画を決定しようとするときは，あらかじめ，都道府県知事の意見を聴かなければならない。

問題

新築住宅の確認申請において工事完了後、完了届けを出さずに使用を開始した。

batu

なんか今年は建築基準法がでる気がする

馬鹿もん、建築基準法は毎年でるわ。お前、１００パーセント無理。

問題

市町村は，都市計画区域外の区域のうち，そのまま土地利用を整序し，又は環境を
保全するための措置を講ずることなく放置すれば，将来における一体の都市としての整
備，開発及び保全に支障が生じるおそれがあると認められる一定の区域を，
準都市計画区域として指定することができる。

今年は絶対民法が出るよ。

馬鹿もん、民法出なかったらラッキーｗｗ

いや、今年は民法じゃなくて商法が出るらしいぞ

馬鹿もん、俺、商学部だから商法がでたらラッキー。

久しぶりに覗いたけど相も変わらずだな。

俺、２ｃｈ見て受けるきっかけになったけど、実際、勉強したら
むずいじゃん。いい加減な事カキコすんな。

>>293
× 都道府県知事の同意が必要。

>>298
準都市計画区域の指定は都道府県。

>>305
正解！
今年の法改正の部分です
まぁ、でも法改正すぐの問題は出にくいので、2〜3年前の法改正が出やすいです。
たとえば、短期賃貸借の廃止とかの問題！

>>259
お前は国語の勉強でもしてろよ。高卒だろオマエｗ
学生の俺に対してニートとか意味わからんｗ

俺が思うに、解説とか見てそれを図にして書くことができるか、できないか
って一種のキーワードだと思う。

物権変動を図解にできる、タイムチャートがすぐ作れるって人は
その道に秀でてる。
もっと言うと、似たような論点を独自に比較して図表なんか作れる
ちゃう人は、もっと上の資格も容易に受かるタイプの人だと思う。

あくまで俺の主観ね。違う意見の人も当然いると思うけど

>>307
学生さんですか？
反発してると言う事は、今年受験するという事かな？凄い余裕かましていますね。高卒を馬鹿にしているという事は、大学生ですか？俺は、学歴がないけどね、宅建・マン管・管業主任・ＦＰ持っています。大学生であれば最低限それ以上の資格をとって当然です。

それに、今の大学生って・・以前と比べたら、馬鹿が多い。
宅建すら受からないし、お前達は少なくても俺よりかは、受験の回数は多い筈なのに、それだけ経験してるのに、それを活かす事が出来ないから・・情けない。

宅建持ってるならこんなとこで煽ってないで上位資格を狙えよ

>>309は宅建・マン管持ってるのに何故宅建スレで煽っているの？
やっぱ高卒は社会で馬鹿にされるからストレス発散に来るのかい？

>>304
２ちゃんに騙されたようだなｗｗｗ

スレ見てて思うけど、２ちゃん基準＝己の基準なんだろね。

>>304
同感。
俺、三流私大の法学部だけど過去問見たらそんな簡単な問題とは感じなかった。
2chは嘘と見栄ばかりで、みんな旧帝か一流私大の超エリート達。
現実は宅建はなめてかかると普通に落ちるし、ちゃんと勉強した人間でも足元すくわれてもおかしくないレベル。

>>309
社会人なら２ちゃんで煽るなよ！
やる事他にないのか？

試験後のスレが楽しみですなｗ

>315
みっともなかったな、オレも…
マーチ上位っていってたけど、本当は喪乃作だ…

マーチ以下は巣に戻ってください。
2chに書き込めるのはマーチ以上か宅建なんて1ヶ月で受かるような頭脳の持ち主だけです。
>>309司法試験通ってる俺にとってはよくそんなクソ資格並べる神経がうらやましいわｗｗｗ

↑
以上2流国立の俺がいつも煽るのに使うスペックです＾＾

やっぱり高卒ってコンプの塊なんだな…
そんなに資格持ってるならもうちょっと心に余裕あってもいいと思うけどね…
なんかかわいそう…

求人資格見ても大卒が当たり前だから、資格持ってても高卒は可哀想だなｗ

高卒大卒論争は以下↓
http://tmp6.2ch.net/joke/
あっちでやってちょうだい

スレ一通り見たけど、ケンカ売ってんのは高卒の>>309だな
コンプレックスを抱えながら資格目指して自己満足してんだろｗｗ

>>319
高卒が必死に考えたレスｗｗｗｗｗｗ

>>307
いや、おれも学生なんだけどね
学生をニートと勘違いしたら国語の勉強が必要なら学生を高卒と勘違いしたおまえも国語の勉強が必要なのか？

ともかく高卒でもおまえより頭のいいやつはたくさんいるから
煽るならもっとまともかおもしろい煽りをしろ

はい、ここまで！

大卒なんて持ってて当たり前なんだよな。
持ってるからって煽りの道具に使おうとも思いも付かなかった。

アホのコンプレックスに考慮してあげなくちゃいけないなんて・・・

>>325
先に煽ったのは君だろｗ

つうか宅建スレも大学生、大卒多いんだな。
高卒ばっかじゃなくて安心したｗ

しつこいヤツは女にモテねえぞｗ

つうか宅建スレも童貞、素人童貞多いんだな。
玄人童貞ばっかじゃなくて安心したｗ

うわつまんね

>>325の国語力が足りてないんじゃね？
すぐに他人のせいにするなよ恥！

>>333
あんたしつけーなおい
悔しいのは分かるが、お前らの口げんかｽﾚじゃないっつうの！

>>312へ・・・
人が書いた内容を良く読んでくださいね。
学歴がないのに、どうして、高卒がなんだらかんだらとなるのか？中卒の俺でさえ、宅建・管業・マン管・ＦＰ持ってるんだよ。それさえ、持っていない、奴らって何？俺が言ってるのは、大学出てて、このくらいの資格とれなければ、大学行っても無駄という事。

試験で問題用紙に自分で図を書くための余白または白紙などはありますか？

あんまりアホみたいだったから、ニートと勘違いしてもしょうがない。
それでも学生？
卒業できなかったら高卒ですよＷ

>>336
いや無い。タウンページを想像すると良い

女にモテねえぞｗとか言ってる時点で童貞>>330だなｗ

>>335
そんなカスみたいなものを並べて、それがお前の心の拠り所？
世間では中卒なんて相手にされません。
親に寄生して就職させていただいたわけ？ｗ

>>337
うるせぇーぞ高卒ｗ

バカ共はほっといて誰か問題プリーズ！

免除で今年で3回目の受験のあのバカは今年も不合格。

くだらんスレ

それでも学生です
大学院に進学する予定です中退しません

もういいって！

この時期になると皆ﾅｰﾊﾞｽになって怖いぽ(；´Д`)ｌ

俺はピッピ

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では登場人物がいっぱい出てきても頭の中で整理しないといけませんか？

×中退しません
○中退したくありません、でも単位足りなくて退学ですｗ

しるかボケ

普通にフル単だけどね

糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞
糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞
糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞
糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞
糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞糞

うはｗ

そこの二人はもうﾚｽし合うな。いい加減しつこ過ぎる。

＼＼　　もうおこったぞう
　　＼＼　　　　　　　　　　　　もうおこったぞう　　　／／
　　　　　　　もうおこったぞう　　　　　　　　　　　／／

　　　　(⌒⌒⌒) 　　　　　　　どかーん！ (⌒⌒⌒)
　　　　　｜｜ どかーん！　　　　　　　　　　｜｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　どかーん！
　 　／￣￣＼　　　　　　(⌒⌒⌒) 　　　 ／￣￣＼
（(　|　・　Ｕ　 |　　　　　　　｜｜ 　　　　　|　Ｕ　・　 |
　匚| |ι　　　 ＼　　　　　　　　　　　　　/ 　 　　J| |コ
　 　Ｕ　匚　　　　ヽ ￣￣￣￣＼ 　　　/　　　　コ Ｕ
　　　　＼　　　　　） 　　　Ｕ　・　 |　⊂　　　　　/
　　　　 　＼　　入ヽ )）　　 　 .J| |　（ 　 　　!￣|　))
　　　　　　 ｜｜　 ´ |￣￣｜｜Ｕ　 ｜｜"~￣

　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　|　・　Ｕ　 |
　　　　　　| |ι　　　 ＼　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
／￣￣￣ 匚　　　　　 ヽ
|　・　Ｕ　　　　＼　　　　 ） ))
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Ｕ｜｜ ￣￣ ｜｜｜｜

　　　　　　　　　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ　　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ　　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ　　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ　 ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ　 ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
　　　　　　／￣￣＼／￣￣＼／￣￣＼／￣￣＼／￣￣＼／￣￣＼／￣￣＼
　　　　　　|　・　Ｕ　 |　・　Ｕ　 |　・　Ｕ　　|　・　Ｕ　 |　・　Ｕ　 |　・　Ｕ　　|　・　Ｕ　 |
　　　　　　| |ι　　　| |ι　　　| |ι 　 　 | |ι 　 　 | |ι 　 　| |ι 　 　 | |ι　 　 ＼　ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
／￣￣￣ 匚　　　　匚　　　　匚　 　　　 匚　　　　匚　　　　匚　 　　　 匚　　　　 　ヽ
|　・　Ｕ　　　　＼　　　　＼　　　　＼　　 　　 ＼　　　　＼　　　　＼　　 　　 ＼　　　 　 ） ))
| |ι　　　　　　　 ＼　　ノ　＼　　ノ　＼　　ノ 　 ＼　　ノ　＼　　ノ　＼　　ノ 　 ＼　　ノ
Ｕ｜｜ ￣￣ ｜｜｜｜　　　｜｜　　　｜｜　　 ｜｜　 　 ｜｜　　 ｜｜ 　 　 ｜｜

過去問の住宅金融公庫の部分ってｽﾙｰしといて平気ですか？
ちゃんと覚えたほうがいいですか？

>>360
つ　住宅金融支援機構法

名前変わっただけじゃね？

そう思うならそれでいんじゃね？ｗｗｗ

この時間は質の悪い受験生しかおらんのか？

お前も失敬なやつだな、何様だ？

　　_、_
（　,_ﾉ` )y━･~~~

いまさら住宅支援機構法について説明しなきゃならん不合格確定者を相手にするのはちょっと…

金融入れ忘れた＼(^O^)／

>>360俺もそれ思った。
パー建に「19年4月から住宅金融支援機構になったので公庫の問題は出ませんが」
なんて書いてあったから。
にしても醜い争い繰り広げてんなぁ。ボーダーあるだけだし極論皆で受かることも出来るんだから仲良くやろう。

　　　　　　　　　　　　_、_
　　　　　　　　　　（　,_ﾉ` ）
　　　　　　　 　 r　　　　　 ヽ.
　　　　　　　__/　 ┃)) ＿_i　| ｷｭｯｷｭｯ
　　　　 　／ /ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼

　　　　　　　　　　 　_、_
　　　　　　　　　 （　,_ﾉ` ）
　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣|　　ﾄﾝ
　　　　　　　_（,,)>>365　　　　 (,,）
　　　　 　／　|　　黙れ高卒　　　|

この時間はアタマの悪い受験生しかおらんのか？

　　　　　　　　　　　　_、_
　　　　　　　　　　（　,_ﾉ` ）
　　　　　　　 　 r　　　　　 ヽ.
　　　　　　　__/　 ┃)) ＿_i　| ｷｭｯｷｭｯ
　　　　 　／ /ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼

　　　　　　　　　　 　_、_
　　　　　　　　　 （　,_ﾉ` ）
　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣|　　ﾄﾝ
　　　　　　　_（,,)>>365　　　　 (,,）
　　　　 　／　|　　冗談だ　　　|

＼(^O^)／

公正証書って、結局は何の時だけ必要なの？
どれも要らないのばかりだよね？

>>371　
宅建受験生にはアタマの悪い受験生しかおらん！！

俺？俺は頭いいぜ。
高卒だけどＷ

>>374
事業用借地権

Ｗ

Ｗ

高卒だから(Ｗ)なの？ｗ

ク　　サ　　レ　　マ　　ス　　オ　　は　　高　　卒　　ニ　　ー　　ト　　で　　宅　　建　　7　　回　　目　　！　　ｗ

住宅金融支援機構の問題、模試にも1問出てたから本試験でも出題されると思う。

Ｗ←高卒専用　ｗ←大卒専用

とりあえず、高卒　大卒　をNGワードに登録

http://imepita.jp/20070917/018040

ちっさｗｗｗｗおれこんなんだったら泣くわ

まあまあでかいな

いや、この容積率はちょっと問題だろ・・・小さすぎる

>>385
転載でも逮捕だお

ちんぽこ

>>385
中学生の女の子大喜びだな

http://imepita.jp/20070913/816770

萎えてるなｗ

今年受験するぽん
http://p.pita.st/?m=tnf7dwxc

簿記の対応ができない
やばいよな

もうこのスレにはうんざりだ。
気持ち悪いものばかりだな。

ここで下らない書き込みをしてるやつはまず落ちるだろ。

宅建むずい

俺はココ来て勇気貰ったよ。15％なんて合格率だからどんな難しい資格かと思ったけど
大卒・高卒で言い争うやつらや性器出して喜んでる奴らが母集団ならまず自分は大丈夫だと思った。

同意
こいつらまた落ちるために受験するんだろうなって思う

>>399
同意。
しかしたまに凄くレベルの高い書き込みがあると焦るｗ

>>399だな。
>>401たぶん高度なやり取りしてる奴らもイチイチ問題集から難問引っ張ってくる出題者と、
ムキになって答え探してくる奴が大半だと思うよ。

そんなことないぞ。
馬鹿にするな。

来年の試験に挑戦しようと思いますが
市販の参考書ではどこのテキスト＆問題集がお勧めですか？

>399
宅建受けるようなマジメなやつは２ｃｈ何かにいないよ。

テキスト、パーフェクト宅建要点整理
問題集、ＴＡＣの１０年過去問

あとはネット

いやむしろ、３ヶ月くらい前からの常連は受かると思うんだ。
一日の中にそれだけ宅建が比重を占めていると言う意味で。

試験直前で沸いてくるのはもうだめだろ。
そんなのは不安解消に舐め合うために来るようなやつだ。

>>304
情報化社会の弊害だな。
ネットの普及で、情報収集は容易になったが、その分、情報の質を自分で正しく見極めなければならない。

2ちゃんを全否定はしないが、玉石混合だということは肝に銘じておくべきだと思う。

基本的に宅建はきちんと準備しなければ、受かる試験ではない。

ようやく今から勉強開始なわけだがｗ
まぁ1ヶ月暇だから根詰めてやろ。

だから、その準備がかんたんか難しいかって事だろうが。
それはどの試験でも同じ。
偉そうに当たり前のことをほざくな、バカタレ。

もう過去問も完璧で模試でも４５点ぐらい取れて
法改正も押さえた方、今何してますか？
自分は手元にある過去問や予想問などを
１日全分野まんべんなくさらっと回してますが
こんな感じでＯＫ？

他の資格の勉強したら？
復習は１週間前になったらまたしろよ。

>>410
その当たり前のことをわかってないのがいるから、スレが荒れるんだろうよ。

まあ確かに、人に説教できるような歳ではないが、そういう発言はやめた方がいいと思う。
スレの雰囲気が悪くなるし。

では。

>>411
それでいいと思うよ。模試で４５点取れても本試験で落ちたやつ
知っているよ。もう、この時期になつたら過去問、予想門題しか
ないだろ。

>>412
こういうヤツは、可哀想だけど落ちるｗｗｗ

>>409
これもダメだな。

この時期になったら過去問や予想問題終えて、テキストの復習が大事じゃないかな。

２ｃｈにこの時期いるヤツはレベル低いな。

>>417
過去問、予想門題を中心に勉強する事。出来なかった問題
はテキストに目を通す事。本試験では、問題を見たら瞬間
的に答えられるくらい問題慣れしないと受からないよ。

>>417
ダメだねｗｗｗ
勉強の方法から学びなさい。このままだとヤバイ。

集団規定の適用範囲　※ひっかけ注意
　
原則　都市計画区域及び準都市計画区域内において適用される。

例外　上記区域外の区域であっても、知事指定区域内においては、
　　　地方公共団体は、条例で以下に関する事項について、必要な
　　　制限を定める事が(できる)。�@〜�Eまで。
�@道路・壁面線に関する制限�A建ぺい率の最高限度�B容積率の最高限度
�C建築物の高さの最高限度�D斜線制限　�E日影規制　　　

※ひっかけ注意　≪但し、用途制限を定める事はできない≫

>>416
まさか落ちるとは思ってないんでｗ
母集団のレベルが低いのはわかってるから。
宅建を難しいとか言ってる奴の学歴聞いてみたいわ

早稲田の学生ですが、今度受けます！まだ参考書すら買ってません…
夏休みは遊びやらサークルやらバイトやらで宅建勉強する時間が無かった…。
宅建塾って奴を買えば良いらしいですが、大丈夫ですよね？？

>>423
早稲田なら一ヶ月気合入れてやれば受かるよ。
俺もこれから始めるが仕事で必要なんで絶対落ちるわけにはいかん。

>>422
大卒が大半だろ。俺の会社で受験する人も９割は大卒だけど。

1ヶ月あれば大丈夫だと思う

なんでここの奴らはなめてるとか非難すんのかな
落ちると思ってるならムキになって冷やかさなくてもいいのに
余裕がないな

>>422
この人無理。

>>422
同志社　94年度入学

思ったより難しい

ある程度まともな就職先で資格が必須な人ってほとんど受かるみたいですね。
たとえば信託とかも宅建必須ですよね。

信託には、会社から金出してもらって鑑定士の予備校に行って一年間会社に全く出ずに勉強漬けの毎日を
送ることのできる制度があるけど、
一般的な鑑定士の合格率３%（定かじゃない）に対し、その信託のコースで受ける奴らは90%近い合格率を叩きだしてますよ。
人間モチベーション次第でどうにでもなりますね。

>>425
すまん、俺学生だから暇を持て余してるんだ。
働きながらだと俺でも厳しいかもしれん。

行書の半分程度の勉強時間で受かる資格

早慶以上の奴らがまともに一ヶ月やれば落ちる試験ではない。
その他の大学、もしくは社会人はｼﾗﾈ

>>424
ありが�d！
友達が去年一ヶ月かからないで受かってました…。恐らくは口だけで相当勉強したのかとは思いますが…
お仕事頑張ってください！

勉強に有益な情報交換できる場所じゃないな

>>429
俺も不動産会社に入社前に取らされるクチだが
いわゆるデベロッパーという業種なんで新入社員はほぼ受かってるだろうという状況。
受かるとは思うが危機感を抱くことが大事だね。

接道制限　２M　付加OK　緩和×
日影規制　商業　工場　専用工場以外　規制対象地域と隣接していて冬至だか夏至だかに一定時間日陰が規制対象地域に出来ると
５７８でも規制対象
斜線制限　北隣道２１０

>>432
早大政経中退はダメですか・・・？

>>431
就職に役に立たない行書なんて取ろうと思わねぇーよｗ
行書は高卒受験者が多いらしいからなｗ

自己紹介なんか興味ない
あっち行ってろ

>>437
まともにやれば受かる。落ちる奴は低学歴orやる気がない、のどちらか。
逆に高学歴andやる気あり、なやつはほぼ受かる。
やる気のある高学歴がバタバタと落ちてゆく会計士とかの試験に比べると
なんと道が開けている状況だろうｗ

単体規定　全国
２０階以上の建物に避雷針の設置義務
木造３０００平方メートル
３１メートル超え（以上？）でエレベーター設置義務

因みに教科書見てません(´･ω･｀)

両方未勉強と仮定した場合
宅建３００行書６００時間らしいね

>>423
馬鹿田だったら１週間前からで大丈夫じゃんｗｗｗ

ってか、デベだと入社前から持っているとか
就職板とかでもよく見るけど、ドコのデベ？
オレ、日本橋のMだけど宅建持っているのは普通だが
強制的に受けろなんて言われないし、全員が全員持っているわけじゃない
六本木のMさんとこは必須と聞くが、丸の内とかも必須なの？

避雷針は２０ｍ超えだよ

連帯債務　ソーセージ
相続　連帯債務者に影響　相続者が他の連帯債務者に求償
請求　連帯債務者に影響　連帯債務者の一人に請求すれば全員に請求した事と同じ効果
時効　連帯債務者に影響　時効成立者の負担部分が消滅　他の連帯債務者の負担部分は残る

思い出しながらタイピングすると覚えが良いらしんで
おれ様メモ(´･ω･｀)

ちなみに渋谷のTも宅建必須としてないな
オレの友達、持っていないが問題なく働いているし

>>442
行書興味ないから宅建スレでレスするの止めてくれるかな？

社員に宅建取るように促すのは当たり前。
筋肉馬鹿の使い捨てにならないようにね！

らく宅の基本書が終わった。
これから問題集買いに行かないとな。
みんなは問題集いくつやってんの？
トカゲだけで問題集２冊分くらいの価値ありそうだけど。

>>442
便所虫の行虫はでていってください。迷惑です。
世の中全ての人が煙たがっていますよｗｗｗｗ

>>442
高卒受験者中心の行書なら６００時間必要なんだろうなｗ
行書取って何したいのか理解出来ないけどｗ

便所虫には行虫リキッド！！！

誰か氷殺ジェット持って来いよ

らく宅の基本書が終わった。
これから問題集買いに行かないとな。
みんなは問題集いくつやってんの？
トカゲだけで問題集２冊分くらいの価値ありそうだけど。

>>455
トカゲだけで十分でしょ。
あとは　直前予想模試とかでいいんじゃないの?
トカゲだけで合格した人もいるし。

お前ら、過去問廻してる？
どの年度も平均４０越えてる？

宅地造成等規制法

�@宅地保全の努力義務→【宅地の】所有者、管理者、占有者。　

�A勧告の対象者→所有者、管理者、占有者【等】　
注：等には工事施工者も含まれる。等がつくのは勧告のみ。
注：勧告に従わない場合でも罰則を受けることはない、
　　但し、(状況によっては)改善命令が発令されることになる。

�B改善命令の対象者→所有者、管理者、占有者。
注：�Aとは違い、【等】は含まれない。
注：改善命令は擁壁又は排水施設の設置・構造【勧告と共通措置】
　　地形の改良の為の工事←※勧告の宅地造成の伴う災害の防止の
　　　　　　　　　　　　　　の為に必要な措置ではなくなる。
注：勧告とは異なり強制力があり、違反すると罰則。　

�C報告の徴収対象者　所有者、管理者、占有者。

全部バカ　アカ
担保バカ　アーバカ
瑕疵バカ　地上バカ
一部数量バカダ　一部は悪意で減額だ

問題集
権利関係１００問以上収録
宅建業法１５０問以上収録
+トカゲ過去問でうかるってさ

法令その他はどうしたんだ

トカゲってなに

爬虫類だよ

>>463
それはしってる
だから何トカゲって

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaっやるきでねぇ

トカゲっていう宅建サイトのことだと思う。多分だけど
http://tokagekyo.7777.net/
ここここ

携帯からスマンが去年俺が受けた教室５０人位の受験生で受かったの２人だった。正直自分もナメてて１点たりずに落ちたが合格発表後に真剣に取り組まないと駄目と分かる。 ここみてるほとんどの連中はそうなる

>>467
俺合格者だよ！

>>467
お前の能力と俺の能力を一緒にすんなよ

ｴﾍﾍ(´ー｀)y─┛~~

>>466
あんがとさん

まぁ２ｃｈならなんとでもいえるわなエセ合格者

合格者だって言ってんだろハゲ(´ー｀)y─┛~~

そいつぁすげえ

まぁ〜去年の問49で合格できたんだけど(´ー｀)y─┛~~

頑張れよ(´ー｀)y─┛~~

それからお前ら考えすぎだ。(´ー｀)y─┛~~
もっとコンビニで弁当を買うように試験に合格すればいい。

>>477
宅権とったにも関わらず資格板にわざわざご足労されてるのは何故ですかぁ？

まぁ解答は予想つきますけどぉ〜

俺が持ってる有斐閣の平成１８年版ポケット六法には
宅建業法の事が全然載ってないんだが
やはり普通の六法ではなく、本屋で見かけた宅建用六法とかいうのを
買わないといけないのだろうか？

民法むずいな。

宅建業法のようなマイナーな法律がポケット六法に載ってるわけない。
そもそも宅建を受ける上で宅建業法の条文なんて必要ないよ。

新星のスラスラよりも佐久のレジュメやった方が早くない？

はぁ？

民法は微妙な所をひっかけてくるから困る。。
勉強しても勉強してもビミョーに分からん問題が出てくるぜ…

はぁ？

さあ、覚えたことみんな忘れようぜ！

>>486
葉玉さんのコラムは読んだ？

不動産は売る営業より買う営業の方が難しいんだＹＯ！

本日、自宅模試を受けます。
ところで皆さんは模試は受けましたか。
法令制限、その他税が非常に微妙というか
あいまいだが。

むうううう

すごい事がわかった

都市計画の範囲で、「認可が必要」となってたら全部×でいいんだ
知事も国交大臣もこの範囲で認可なんかしない(^ ^)v

>>491
そんな出ない所に気付ける君の暇さに脱帽

脱帽ものだわ

事例：債権者甲　　　　連帯債務者A　B　C
　　　債権額3000万円　負担部分　原則同じ（1000万円）

�@甲A間の債務が錯誤により無効のときは、甲BC間の債務も無効となる
�A甲がAに履行の請求をしたとき、AのみならずBCの債務の消滅時効も中断する
�B甲とAの間に更改があったときは、BCも債務を免れる
�CAが甲に対して債権3000万円を有している場合、Aが当該債権全額を相殺したとき
　でもBCは甲に対して2000万円の債務を負う
�DAが甲に対して債権3000万円を有している場合、Bが当該債権全額を相殺したとき
　でもBCは甲に対して2000万円の債務を負う
�EAの負担部分がゼロであるときでも、Aが甲に対して債権1000万円を有している場合、
　B又はCは、当該債権で相殺するこができる
�F甲がAに対して債務を免除したときは、BCもAの債務の負担分で債務を免れる
�G甲A間で混同が生じた場合、Aが弁済したものとみなされる
�HAの負担部分が3000万円全額であるときに甲A間で時効が完成すればBCも債務を免れる
�I甲とABC間の連帯債務が不真正連帯債務であるとき、甲がAに履行の請求をするとBCの
　債務の消滅時効も中断する

俺は宅建受かったらローいこうかと思ってる
つまり、俺の中で今回の試験というのは、競馬に例えるなら菊花賞トライアルのセントライト記念みたいなもんだ
この試験でローに優先的にいけるかどうかが決まる

>>494
×
○
×
×
×
×
○
○
○
○

10がよくわからん

今日もサボった・・・

�@×　民433　無効・取消し相対効です
�A○　民434　連帯債務者の一人への履行の請求絶対効です
�B○　民435　連帯債務者の一人との更改絶対効です
�C×　民436　自ら相殺すれば全額です、負担部分に限られません
�D○　民436�U他の連帯債務者からの相殺は、負担部分に留まります
�E×　民436�U負担部分のない連帯債務者の有する反対債権で相殺不可です。
　　　　　　　連帯保証人の有する債権で、主たる債務者が相殺できないのとほぼ
　　　　　　同じです。
�F○　民437
�G○　民438　履行請求、更改、混同は他の連帯債務者の債務消滅します
�H○　民439　負担部分で消滅します。負担部分が全額なら全額消滅です
�I×　最判昭57,3,4　不真正連帯債務の場合�A〜�Hまでの規定は相対効になるというのが
　　　　　　　　　　判例通説の見解です。一応参考までに

�G履行の請求、更改、混同は絶対効です。
すいません。履行の請求で他の連帯債務者の債務は消滅するとはいえません。
ごめんなさい。

>>495
セントライトどころか、まだ未勝利戦でしょｗ

>>495
個人的には弥生賞のほうがいいな。
タイプは差し馬？逃げ切り？

じゃあおれにとっては500万下だな

>>501
ツインターボ

>>501
メジロパーマー

エンジンはツインスパークだよな。
昨夜ツインスパークエンジン積んだ車でドライブ

>>501
マヤノトップガン

>>494
4択以外解く気になれないんだ
わるいが　

今日から勉強始めて受かります^^

駅前の不動産屋に行って来たんだけど、すごい丁寧なパンフレット置いてあったよ。
用途地域とか税法とか。

そこらのテキストより素人向けで分かりやすい。
きみらももらって来てみては？

>>509
まじで？いい情報ありがとう

宅建はOPて感じで、行書でG�Vて感じだな

相続なんだが分数にすると分からねえな！

３月から予備校行ってるんじゃｗｗｗ
模試で４６点も取ったから今年は合格じゃなｗ

ユーキャンの自宅模試やった人いる？
47点で順位一桁だったんだが、嘘だろwww

もし制限時間を超えて回答したなら次は厳格に
守って下さいって書いてあるwwwうぇっwwうぇっwww

予備校にも30回位通ったが4年落ちてる。
おそらく記憶障害になったのかもしれねえ！
全く記憶されねえ！

宅建ごときで予備校って・・・

だから、合格率１５パーセントなんだよ。
一発で受かる人は５パーセント。
何回受けても一生受からない人５０パーセント。

予備校行かない方がかえって受かるんじゃないか？

僕の大学で、宅建講座を４５人受講して合格した学生は７人
でした。（大学は世間で言う有名な中堅大学です）ちなみに
俺はダメでした。

宅建レベルになると、確かに何年勉強しても受からない人
いるんだよね。能力の差があるからやむおえない。

なんで本気出さないんだ？
もうＴＶ見たらダメだ

おまいら塵も積もればマウンテンだぞ

>514
そんなおいらは３２点
自己採点３７点だったからショック

＞４９４　お願いします
×
○
○
×
○
？
○
○？
○
○（不真正連帯債務？）

>>514
某予備校は47点で130位台

初挑戦でこれから勉強を開始だぞ！

>>524

>>498に書いた通りです。
不真生連帯債務ならいわゆる、履行請求、更改、相殺、免除、混同、時効が
すべて相対効になるというとこで、一応参考までにひっかけに注意してください。

あめーよ、甘すぎて糖尿病になりそうだ

語呂
ソープにいきま（しょう）
（商）業地域

>>527
初めて見た単語もあるんだけど、これって宅建に出る可能性は十分ある？
それとも法律の知識として出した？

質問！

1。料理屋ってなに？
2。ソープなんてテキストに無かったよ？

�Cと�Dがよく分からない。
Ａが主でＢＣが従属してる？

>>531
おねえちゃんの裸に寿司を乗せているのを想像してみたらいい。

>>530
連帯債務の分野は、平成元年、６年、８年、１６年、１７年と出題があると思いますので
最近の傾向かと思いまして・・・
条文レベルなので出る可能性があるとしたらこの辺かと。不真正連帯債務は参考までに。
まあ根拠はありませんけど

>>531
ソープは風俗だよ
ふ・う・ぞ・く

>>534
１６１７と出たのなた当分出なさそうって根拠ないけど

>>536おっしゃる通りです。
ただ他の試験種でも、最近の流れっていうか流行の分野っていうのも
確かに存在します。

現に近年連続して問われてる、時効とか先取特権の分野は司法書士試験とかでは
流行の分野ですし・・・。

らくらくの山掛けでは連帯債務出ることになってるね

ふむ、別に47点には驚かないんだが、実は入門編でしたってオチだと思ってた。
わからない「肢」はそれなりにあったんだけど、正解肢が明確すぎな気が…。

>>523
がんがれ、超がんがれ。
わざわざ有料の模試受ける人の中でなんだから、ここからでも十分さ。

>>525
ユーキャンは分母が2000弱だからなぁ。
油断して本番後に泣かないようにしような。

>Aが甲に対して債権3000万円を有している場合、Bが当該債権全額を相殺したとき
でもBCは甲に対して2000万円の債務を負う

解答は○だけど、これの意味を教えてくださいよ

試験日っていつだったっけ？

>>531
ヒント：個室付浴場

浴場で欲情

民436�U　債権を有する連帯債務者（A）が相殺を援用しない間は、その連帯債務者（A）の
　　　　負担部分についてのみ他の連帯債務者が（B)相殺を援用することができる　

　　　　

>>540
全額相殺する事は出来ない。
よって相殺可能な金額はAの負担部分1000万円に限られ
B,Cは引き続き負担部分について甲に債務を負う。

って事だろ。国語だな。
問題の形式、他の肢によっては十分×になりえるかと。

>>540
反対債権を有している本人(Ａ)は全額を相殺できるが
その他の連帯債務者(Ｂ)(Ｃ)はＡの反対債権での相殺は主張できるが
Ａの負担部分しか相殺できない

540大人気www

試験対策で今から個室付浴場に行ってきます

あぁぁ、やっと分かったｗ

個室付浴場街に住んでるんだが、商業地域というイメージでは無いな。
個室付浴場以外はどちらかというと近隣商業地域って感じだ。
試験が終わったら個室付浴場に行ってみたい。

試験前にいけ。1点は稼げるぞ。

おめーら、１２歳でも受かる超簡単な宅建試験に
ナニ必死こいてんだ？

試験前にそんな大イベントこなせねぇよ…。

>>552
そんな１２歳と一般の宅建受験生のスペックを比較すんなよ
世の中には小学生になる前にハーバード行っちゃう子供もいるんだぜ？
だからって、>>552がどう必死こいてもハーバード行けないだろ？

>>554
ハーバード行くヤシは宅建など受けんよ。

>>555
そういうことじゃないだろ

２０歳過ぎた一般知能を持った成人だったら
１０月入ってから勉強しても合格レベルにいくだろ
この程度の試験なら、試験当日の朝に勉強を開始しても間に合うだろ
工業高校とか養護学校卒の低脳DQNや犬猫なら今頃必死こいて
勉強しても永久に落ちるのが定番だが

世間知らず

>>557
どんだけ〜

>>557
日本では高学歴とされる俺でも苦戦してるというのに

>>560
高学歴といっても、学校が標高の高いところに建っているのは
高学歴とはいわないぞ

>>561
可哀相だな

まぁた学歴かよ！実際宅建試験受けるに関して学歴どうこう関係なくなくね？
＞１２歳でも受かる超簡単な宅建試験　だったり、＞高学歴とされる俺でも苦戦してる
だったりする訳っしょ？まぁ学歴論争続けたいヤツは勝手にやってろｗ　知るかってのｗ
その間俺は１点確実にする努力してっからさｗ

>>556
ならハーバードの話は出すな

高学歴の俺は落ちるはずがない
これはガチ

難しく考えすぎだって。
自販機で缶コーヒーを買うように宅建をとればいい。

この前、飼い犬（シーズー犬）に去年の試験問題を解かせたら３２点だった
もしかしたら今年、史上初の犬の合格者が出る可能性が高い
お前ら落ちたら犬以下かもな〜www

個室付浴場 の意味ここ来て初めて知りました。
２ちゃん知らなかったら、個室付浴場 は着替えるための個室がずらっと並んだ
公衆浴場（お風呂屋さん）だと思っていました。
もう少し分かりやすく書いてくれればいいのに。
善意だとくさなぎくんを悪意だと品川（品庄）を思い浮かべてしまいます。

個室付「欲情」
とすべきだな。

と、うまいことを言う。

>>569
>>543

糞ニート　糞マスオ　ﾊｲっ♪
糞　糞　ニート　ニート　糞マスオ　ﾗﾝ♪

287 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 21:58:01
昨日はデートできょうは役所周り羨ましいだろうＷ





笑えるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
腹ｲﾃｰｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
涙止まんねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

市販の模試、28点だと合格は不可能なのだろうか？

国家試験でソープの用途規制を問う意味がワカンネｗ
いつだかの過去問の選択肢に出てたな

294 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:32:16
>>275
マスオ様は新橋までチャリで行けるが
田舎者山宅は鈍行電車で30時間ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


295 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:36:11
新橋だってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ギャアアアアアアアアアアッハハハハハハハハッハハハハハハハハハアアｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


296 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:36:29
>>294
取ってから勤めた？なに寝ぼけたこといってんだかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マスオ様に嫉妬してる馬鹿な山宅ﾏｼﾞｳｹﾙｰｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


297 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:36:52
マスオが新橋で山宅にボコボコにされたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


298 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:37:37
「新橋」まで「チャリ」だってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｳｹﾙｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


299 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:38:20
新橋マスオｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
チャリマスオｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

今から10点上乗せすればいい

>>573
内容をきちんと理解してないじゃない？

300 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:38:47
マスオ様に嫉妬してるキモヲタ田舎者糞ニート山宅ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


301 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/18(火) 22:39:02
すぃんばしマスオｗ
チャーリーマスオｗｗ

新　　　　橋　　　　マ　　　　ス　　　　オ　　　　（爆笑）

>>574
大事な事じゃないか

田舎者は都心で住みたがる。だから俺ら土地持ちも儲かるのさＷ
小作人マスオ

田舎者山宅が必死だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まあな、市販の模試なら最低４０点取らないと無理。
本試験だと、結構苦戦するから模試からー５点くらい
しか取れない。

http://qb5.2ch.net/sec2chd/

住民票違法行為でとりよせできるだろＷ
俺は小〜高大４３は住民票のところだ。
バーーーーーーカーーお客様ＷＷＷＷ

無職三十路の多年が暴れてるんだよな？

多年受験者やまたく

無理だろ。３５点が合格ラインだとすると３４〜３２点が４０パーセント
３１〜２９点が３０パーセント。まあ、模試で４０点が最低ライン

あああ

きょう早速誤爆されて欧州されたな・
該当者はビビッテいるなＷ
きょう早速誤爆されて欧州されたな・
該当者はビビッテいるなＷ
きょう早速誤爆されて欧州されたな・
該当者はビビッテいるなＷ
マスコミ報道済み

>>574
国家産業なんだよ。

問題

厚生労働大臣は、必要があると認めるときは、都市計画区域の整備、開発及び保全の方針、区域区分並びに
用途地域に関する都市計画に関し、国土交通大臣に意見を述べることができる。

>>592
○

昨年独学で一発合格し、現在、主任者証持ってる、
もう、勉強しなくていい、俺が言おう！

イケメン学園おわったぞ！！

ここでザ・標準と言われる俺が登場。
去年23歳で合格。学歴は静岡大学卒で、9月かららくらくのテキストで勉強開始。
銀行勤務だけど帰宅時間はいつも10時過ぎ、平日は2時間、土日は平均6時間学習。
問題集ははパー建の分野別と過去問10年分を2週ずつ。
模試を10月頭に受けて34点。本番は38点で合格。
おそらくこんなのがボーダーラインにうじゃうじゃいる試験だと思うよ。

>>594
わけわからんし、つまらん・・・

>>593
正解。あんた天才。

今年の試験問題getしたぜ！！

>>595
似た学歴＋開始時期の人発見！おまけに俺は自宅警備
こりゃ受かったも同然だな

新橋マスオｗ

>>595
定時帰宅の金融業の俺なら40点越え目指せるな。

目指すだけなら誰でもできる

地底不動産屋の俺なら満点合格確実だな☆

今年も荒れるのかしら・・ｗ
去年の試験終了後の団結精神は好きだったよ！

質問です。
12時30分着席で、筆記用具以外一切しまえと言われるようですが、
13時試験開始まで30分何を説明してるんでしょうか？
緊張するとションベンはしたくならずにゲリする体質なので
気が気じゃないんです。

大学の名前だけ言われてもボーダーに出来ないような希ガス

思うに、ＤＱＮ大学でも法学部に居たら、
早慶の文学部に居た人より有利なんジャマイカ？

>>606
どれはない。
基本的な能力が違いすぎる。

どれは×　それは○

自宅警備最強だろ・・・暗記試験なんだし時間かけられるやつが受かる。
あとは法律がすっと頭に染み込むやつかな。

>>601てか定時帰宅の金融業って何？この時期とか半期決算だし銀行鬼のような日々なんだけど

つーかこの試験って、受験者数や合格者数見ると、ほとんどが多年だよな？
去年合格した人数分が今年の新規じゃん！
よーく考えたら８５パーは再受験者だもんなｗ
残りの合格者１５%のうち、一発合格できた奴なんてせいぜい４割だろ。
まっ、６〜７割以上は過去２回以上の再受験者だろうな。

>>605
注意事項

>>606
君、高卒だね

>>606
どうだろ？時間をかければ基本能力の高い総計の方が強いだろ？

>>610
その統計どこでみれるん？
何回目までわかったっけ？

>>609
いや、自宅警備員は就職する気合もないんだぜ？
辛いことからも逃げちまうんだぜ？

masu masu masuo
kuso masuo !

masu masu masuo
tinkasu masuo !

時間が同じ場合

早計（法学部以外）＞＞＞＞＞＞＞＞Ｆランク大法

これだから低学歴は

>>611
注意事項で30分もですか？
オムツしてこっと
あ、脱糞して同じ教室の受験者を精神的苦痛に貶めるか

学歴板池

>>618
一応下痢止め飲んでおけば？
俺も排泄状況、空腹度合いなど考えに考えて
完璧なコンディションで臨むぜ

>>610
なーこれソースどこ？確か何回目受験の統計は出てなかったはずだけど

>>609
同年代で同業者だけど、俺が毎日定時帰りなのは事実。
同じ金融でも機関によって全然労働条件違うよな。

>>610
とかげサイトでの合格体験記見る限りは
ほとんどが一回目で受かってるけどな

>>620
そうですね
サクッと始まってくれればいいんですが、
待ってる時間っつーのが余計に緊張を高めやがるもんで・・
当方、過敏性腸症候群なんす

ここに書き込みしてる奴の大半が再受験者と言う事実ｗ

>>595
スルガさん乙

ここにいるやつらで合格しても主任者登録する気がないやつは
一体どれくらいの割合でいるのだろうか

一回目受験挙手　ﾉｼ

俺もちろん一回目

一回で合格できる賢い奴が試験前に２ちゃんこねーよ

おれも一回目　ﾉｼ

2回目。主任者登録はしますよもちろん。

>>629
自分が馬鹿だから他人も馬鹿だと決め付ける
俺は賢いから他人も受かると思ってる

１回目　登録はしないな

受かると思ってる奴も落ちるのが宅建の不思議。

>>627
同僚に、合格したけど、登録しないで転職しちまった奴がいたなｗ
そいつは二度と不動産業界には関わらないらしいから、
非常に無益な試験勉強だったと嘆いてたぞｗｗｗ

現在業界で働いているか、業界で本気で就職しようと思ってる奴以外は
登録しないでしょ
10万近く掛かるんだっけ？

>>635
5万くらい

>>610
早くソース出せ

>>623
おまいも１回目だと言い張ればいいよｗ
誰も嘘つけ！な〜んて言わないから安心しるｗ

釣りｺﾋﾟﾍﾟに粘着するような白痴も受験する資格試験

　こんばんわ、本当にお久しぶりです。

　皆さん、もう本当に勉強も佳境ですね。　追い込みの時期になりました。
私も日々の講義に精を出しています。

　絶対、今年で受かってくださいね。初めての方も、２年以上の方も、心から応援しております。

　とにかく、1回落ちたら、また来年になってしまいます。　
宅建の試験を受ける動機付けは皆さん異なるでしょう。でも宅建自体を受けることでは皆さん、
お互いによきライバルなんです。　これからはいよいよひたすら過去問題の解きこみに移る時期ですね。

過去問を解きながら、基本書を読み込んで確認のローテーション。

みなさんの合格を心からお祈りいたします。

>>638
実際一回目だが
こんな試験落ちるわけないだろ

>>632
おまえ高卒だろ？無・理・す・ん・なｗ

>>635
まぁ、業界で働かないならそもそも登録する意味が無いわな。

俺も一回目。登録するよ〜。今ＡＦＰ持ってるからそれと併記して名刺に載せて箔つけるｗｗｗ
どうせここじゃそんなクソ資格並べても箔なんかつかね〜よ！って言われるのが落ちだけど。

>>642
今時高卒なんていんの？

>>640

エロ講師さまですか？

あーあ
学生時代にＷスクールして不動産鑑定士目指しときゃよかった

>>644
ねぇねぇ、素朴な質問でｽﾏﾝけど、AFPって年会費掛かるんだっけ？
なぜFP3級とかじゃなくAFP取ったの？来年FP受けようと思うんだけど、利点とか違うの？

>>644
いや、ホントだよ。

お前営業か？
今の仕事と関係ない資格を記載して何になる？
俺が客だったら、嫌な営業だと思って人間として好きになれないけどな。

こんな簡単な試験に免除まで受けて2年連続不合格で
また今年も懲りずに受ける大馬鹿なＩ・Ｋという阿呆がいる。

免除っていくらくらい掛かったの？

>>644
AFPは恥ずかしいよな。最近それに気付いてやめた。
宅建は不動産業界ならいいだろうが。

>>646 さんへ

　お久しぶりです。　普通のしがない講師です。　
　昨年からあっという間に１年近くが経ちました。

　昨年の問４９・３−３問題をきっかけに、択一というか一問一答の正誤の判断により敏感になりました。
　今年の本試験も目を光らせます。

　オリジナルレジュメも既に終り、問題の解きこみと、再度のまとめ講義に入っています。
　皆さん、過去問や模試、「繰り返し」の解きこみをして下さい。

　数字関係は、苦手な方も居るようですが、「全く逆」です！！

　数字は覚えていれば、瞬殺で１点取れます。
　頑張ってください。

　それから、爆弾はあえて落としません。

予想外でした。関係者の薬物乱者名前が早く知りたい（笑）色々とやり方あるんですね。
予想外でした。関係者の薬物乱者名前が早く知りたい（笑）色々とやり方あるんですね。
予想外でした。関係者の薬物乱者名前が早く知りたい（笑）色々とやり方あるんですね。
予想外でした。関係者の薬物乱者名前が早く知りたい（笑）色々とやり方あるんですね。
マスコミ発表済み

基本書と過去問、予想問題集含めると結構な値段費やしてる
これに受験料、試験日の交通費、講習などをいれると
7万弱か

>>653
報酬額の制限と建ぺい率容積率は完全に捨てるつもりです
苦手なものは苦手なんです

そういや高卒って、何かと自信ある態度とるけど何で？

それについては学歴板でやって

ここに書き込んでる合格者や受験者で
自ら高卒を名乗ってるヤツはほとんどいない
大学名まで出してるのは、結構な高学歴のみ
ってことは、だ（ｒｙ

宅建業で持つなら、FPは3級で充分？

算数レベルの問題が出来ない奴に
家売ったり重説なんかしてもらいたくねーよ

算数レベルの問題が出来なくても取れる資格
それが宅建

　　　平　成　１９　年　宅　建　試　験　ま　で　あ　と　３２　日 　

オッパッピー♪

そうだね。
専任になれば小学生でも重説できるからね。

６６６６６６６６６６６６６６６６

未成年者の労働は登記が…

>>657
誰からも相手されずに注意もされないからじゃないｗ
俺のバイト先に高卒いるけど、言っても無駄だから
先輩と一緒に無視してるよ。

>>648ＡＦＰは毎年1万と2年間の単位取得が義務付けられてるよ。
ＡＦＰのほうがＦＰ技能士より知名度あるし、持ってないとＣＦＰ受けられないから。
んでもって>>649に言うけど銀行業務って宅建の知識恐ろしいほど関係あるよ。融資の際に根抵当設定するときとか、担保価値の判断、
住宅ローンの時の業者とのやりとりとか。特に富裕層は不動産持ちが多いからいい切り口になる。
宅建が不動産関係以外で使えないなんて思ってるのは学生とニートだけ。

小学生でも法定代理人から営業許可を受けて登録出来るん？

昨日も高卒が来て宅建馬鹿にしてたなｗ
自分は高卒でも賢いとか云々ほざいてたｗ
大学にも進めないバカだと言う事に本人は気付いてないけどねｗｗ

高卒叩いてるのって同一人物？

高卒は一般教養の大学入試から勉強するべきだと思う。
同じマークシートだけどね！

　　　*'``・* 。
　　　　　　　　|　　　　 `*。
　　　　 　　,｡∩　　　　 　* 　　どーでもいいんじゃなーい
　　　　　　+　(´･ω･`)　*｡+ﾟ
　　　　　　`*｡ ヽ、　 つ *ﾟ*
　　　　　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　　　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　 　　　　　　`・+｡*・ ﾟ

計算ミスがこわい
計算の仕方は覚えていても馬鹿馬鹿しい計算ミスしたらおしまい
電卓がないと計算できない俺

試験を諦めた奴も荒らしてんだろよ

高校中退ですが何か？

>>653
昨年の問４９・３or４問題はもりあがりましたね。
単独スレが勃起して合格発表まで20数発も持続したのは驚きでした。

あれで、免除受験者有利を画策して、免除問題で意地悪問題を出題した亀甲の、
非免除受験者への悪意がありありとみえましたね。
その結果、墓穴を掘って問49複数回答の失態。
正答率が跳ね上がり、悪だくみが水泡に帰したのはいい気味でした。
溜飲が下がりましたね。

さて、こんどの試験ではどんな珍問、奇問、悪問がとびだすのやら？
今から楽しみです。

俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る
俺が自信持って解ける問題ばかり出る

やっぱ世の中利権絡みなんだなあ

中卒、高卒、大卒という言葉がよく飛び交うのは
不動産関連のスレにおける特徴の一つだな

>>678
こんな低レベルな不動産業界に入るなんて怖くなってきた

>>682
入ってもすぐに全く売れずにお払い箱だから気にすんな

ヒント　行書=高卒　マークシート=大学入試

>>684
なるほど、高卒行書がマークシート宅建を馬鹿にしてるのねｗ
大卒に対する劣等感ってやつねｗ

２ちゃんの混沌としたとこが好きだが
こういう程度の低いくだらねえのは何とかならんのかね

行書うざいマジ！

行書は受かる気がしない
あれならまだ社労士受ける

行虫=行書

社労士もマークシートだっけ？
やっぱ行書が荒らしてたんだな・・

行書が受かる気しないのは合格率が低すぎるから・・・
社労士の方がなんとなるかなって　受ける気ないけど

>>690
社労士は高卒、受けれない

>>692
マークシート試験と言って社労士バカにしてたのはその為ね・・・

ていうか、行書だってほとんどマークシートだしな

高卒行書の目線では、大学生もマークシート脳に見えるのかね？

大学によってマーク重視、筆記重視って分かれてた
おれんときは

んなことよりまだ基本書終わってねーよ
間に合うのかよ
やべーやべーたちけて

>>686
俺から見れば、お前もそれを構成している一部分だが

統計問題嫌いだ　民法と同じ位

間に合う
結構詰め込み効くよ
あと、4択だってこと忘れんな
分からない問題も2択ほどに絞れるし、確率はゼロじゃない

統計とか、おれの使ってるらくらくにのってねーよ
どうすりゃいいんだよ

>>682
悪知恵を働かせないように、業者は宅建業法でがんじがらめにする。
免状を与えられた一定の法律知識を持った者のみがその業に就けるようにする。
それらのこと自体は合理性があると思う。
多くの一般庶民にとって、不動産は生涯で最も高額な買い物だからね。

しかし、試験はフェアにやってもらいたいよね。

でも、たぶん、今年も免除問題ではヘンな問題が出る気がス。
乾坤一擲の意地悪問題のつもりが、正解肢が二つあるサービス問題に化けてしまった
昨年の大失態の教訓から、今年は巧妙な罠を仕掛けてくる可能性は否定できない。
非免除者のみなさん、免除問題にはあまり深入りしいないで、
民法、業法などで着実に得点できるほうが賢明だと思いますよ。

>>698
捨てればいいのに

>>699
おれはお前を信じる
あい　びりーヴん　ゆー　だ
そしてオレはオレを信じる
あい　びりーびん　みー　だ
てんきゅー

統計なんか簡単だ。ここで点を稼ぐんだ。

>>701
免除問題は、試験用紙にそれとわかるように明記されてるんですか？
それか46〜50問目が免除問題なんでしょうか？

>>703
いい歳だなｗ

ここの人達何才くらい？自宅警備員がいたりするって事は…

たぶん姉貴と同じ歳だと思いますｗ

２０歳

>>709
俺と近いな21さーいｗ

56歳

>>706
え、これなんか年関係あるネタなん？

俺は年内に21歳になる

>>711
おもしろくねぇーぞｗ

１０才です。
最年少記録目指してます。
ちなみに登校拒否です。

>>710
がんばろーぜ

　　　　　　　　　　　　　　　　　ｨ=ﾆﾆﾆﾆﾆﾆ=ｪ､_
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｨ彡彡ﾐﾐ三三三三ﾐｪ､
　　　　　　　　　　　　　　ｨ彡彡＝￣　 　 　　 ￣ﾐx
　　　　　　　　　　　　　 ｨ彡ﾐ゛　　　 　 　 _　 _ 　 ヾ}
　　 　　 　 　 　 　 　　 {彡ﾐﾐゝ 　 　-‐　　　　　‐- }
　　　　　　　　　　　　 　{彡ﾐﾐゞ 　 ;;;;;;;;;__　, 　;_;;;;;;,〈}
　　　 　 　 　 　 　 　 　 i彡ﾐ　　 ,,ｨtｯ‐vx>　ｲktｯｭﾐ{ ume
　　　　　　　　　　　　　 ／＾^ヽ,　　´￣　 ) } ﾄ､^^｀ﾊumeumeumeumeume
　　　　　　　　　　　　／　　　　)ﾊ　 　ノ(_r､. ,,h).､　}umeumeumeumeume
　　　　　　　　　 　／　　　　　 ｶ　 Y rr川川川rr､ ）umeumeumeumeume
　　　　　　 　 　　 　 　 　 　 ,ｲ彡ミk.从 ＾ﾆﾆﾆ从ﾙ'umeumeumeumeume
　　　　　　　　 　 　　 　 ﾑイ ﾏ川ミi.i从ゝ,,_人_彡ﾏ
　　　　　　　　　　　　　/　　　 ﾏ川川ミ从三三彡ﾍ
　　　　　　　　　 　 　 /＿ｪｪ─ﾚﾍ マ川ﾐ三三彡ﾞ三三ﾆﾆ=―ｪｪ
　 　 　 　 　 　 　 　 /三三三iﾍﾍﾍ 　:::::::::::::::::::::|三三三三三三三

どうせ、俺も書きすぎで容疑者候補だ。あとは嘘ついた奴をどうイキ地獄にするかｗ


では開始するな。明日から「嘘つき中×××祭り」
。所属先公的電話爆弾。誹謗中傷なぞなぞ。これで俺の人生おしまい。

渡した資料と機関が独自で調べる資料でメーカー事務所を現実に叩くではない？俺が叩くわけではないのでわからんがね！

それと昨日の自爆の件は関係者薬物依存野郎のこともね・

やはりこの時間に2chしてるのは学生が多いということか？

漏れ１回生

>>716
おう！そろそろ寝るワン！！

ニートだらけだよ

学生はどこの大学か名乗りなさい

早稲田

ニートって昼夜逆転が普通か?早起きニートっていないのか？

東大

おれは夏休み限定昼夜逆転学生

ハーバード大

オックスフォード大

みんな難しい大学の名前だけは知ってるんだな

エール大

中央法

金日成総合大学

中州産業大

ボローニャ大

今更あれですが、予備校に何度も通って不合格になった方に・・。お金が勿体無い。
どんだけ〜行けば、すっきりするのでしょうか？予備校は１度行けば十分です。落ちる人は、勉強のやり方が間違っている・・。

>>736
ばーか！
授業料は安くなるんだよ！
オレはもう普通料金の4分の1だ。

何度もって、３０マンのを２回とか通ったりするってことか？？？（＠＠；
宅建とっても、そんなに給料ふえないよ。
＋１０，０００円ぐらいだから、元をとるのに、５年かかるだろ。
無資格でふんぞり返ってる方がマシなんじゃねえの？
会社からダニ扱いされてもさ。

　*　 ､-'ヾ'''ヾ`"''','､､ , 　　　　　　　　＿＿＿＿_
　　_-'" 　　　　　　　　`;ﾐ、 　　 　 ／:::::::::::::::::::::::::＼〜
　_-"ﾐ;ﾉﾘ人ﾉﾉﾍ/ﾘ;　`゛゛ ﾐ 　　　/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼〜
　>ﾐ/ 　 　　　　　　'γ､`　ﾐ　 　|:::::::::::::;;;;;;|＿|＿|＿|＿|〜
　了| "~`､　 "~"` 　 {,',;　;} 。　 |;;;;;;;;;;ノ∪ 　＼,) ,,／ ヽ〜
　"7 `⌒` 　　⌒　　　}ﾐ:. {　　　|::（ 6∪ ー─◎─◎　）〜　
　　'|　　 /　　　　　　 ﾚﾘ*　　　 |ノ　　（∵∴　（ o o）∴）〜　　
+　 i　　(　　　　　　　}ｨ'　　　　　|∪<　∵∵　　 ３　∵>　ﾊｧﾊｧ
　 　`　　ｰ---　　　 /|` + 　　 　＼　　　　　　　⌒　ノ
　　 　ヽ　￣ 　　　／ |__ 　 　　 　　＼＿＿＿＿_／
　　　 　`i､--　'´　　　|ｿ: 　　　　
　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　　 宅建大卒受験者　　　　　　　　　宅建高卒受験者

>>737
おい、それ、自慢するようなことかよ？

ちなみに独学で一発合格した漏れ様は、書籍代金は１マソ以内におさえた。
出願にかかった費用、受験料など、トータルしても２マソも費やしてない。
たかだか宅建ごときで予備校に通うなど、そんなアフォらしいことできんかったｗ。

すでに３万ほど費やしてる俺様が通りますよ。

やっぱ朝方の書き込みがないっつーのは、
昼まで寝てる奴が多いってことね

◎平成１８年度マンション管理士試験　問題・解答
平成１８年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H18_shiken.pdf
正解一覧
http://www.mankan.org/html/k01_01.html


◎平成19年度マンション管理士試験

受験案内・申込書のダウンロードについて
http://www.mankan.org/html/download_1.html
受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html

それぞれダウンロード後、A4版用紙に印刷してご利用ください。

１．「受験案内」（１１ページ）http://www.mankan.org/pdf/19juken_annai.pdf
２．「受験申込書」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/moushikomisyo.pdf
３．「受験整理票」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/seirihyo.pdf
４．「銀行振込払込用紙」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/bk_furikomi.pdf
　　　※郵便局の払込用紙はありません。銀行振込のみです。
５．「申込封筒貼付用　宛名ラベル」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/19_label.pdf

☆申込受付期間終了とともに、「受験案内・申込書」のダウンロードもできなくなります。
　受験申込の受付締切は、９月２８日（金）の消印有効ですのでお早めにお手続きください。

☆配達記録郵便は、ポスト投函不可です。必ず郵便局の窓口にてお出しください。

☆１．「受験案内」のみは、印刷せずにファイルを保存していただいても結構ですが、
　２〜５の用紙は申込の際に記入・貼付するものなので、すべて印刷する必要があります。

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●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

>>742
お前ニートだろ。普通に学校か仕事に行っているべ。

東京地検特捜部と東京国税局査察部は2006年6月20日、
「桃太郎が架空の仕入れを計上するなどして3年間で2億8000万円の所得を
隠し法人税8500万円を脱税していた」として、桃太郎本社へ強制捜査に入った。
そして同日、特捜部は法人税法違反（脱税）容疑で桃太郎オーナー社長らを含む
桃太郎関係者3人を逮捕した。翌21日には、関連会社の役員1人も逮捕した。
役員は架空の請求書を作成し、支出水増しに使用していた。
捜査関係者の調べによると、桃太郎は裏ビデオも販売していて、
その売り上げも申告していなかった。同社の年商は30億を超えておきながら
営業利益がたった2500万円で、これは明らかに不自然な数字であり、
特捜部や査察部は捜査に踏み切ったとされる。 その後の調査により、
法人所得約2億8400万円を隠し、法人税約8500万円を脱税した疑いがもたれている
内容：
583 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/19(水) 02:37:04
妊娠中絶こわくない！ １００人でも、おろしたるわ！
oosawa_yuuka at 00:37
桃太郎さんのスプラッシュガールという作品のぱっけーじを撮っておりました。
装ははだかに編みタイツだったのですが、すタジオにたまたま電車のセットが
あったので電車ではだかってエッチだな♪と思い写真撮ってもらいました。
暗くていい感じだよね。ぽんジュース（＾０＾）パッケージ撮影が早く終わったので
帰りに２００８年のニュウ手帳を買いましたなんだか気分が新たになりますね．
無事で居られたらやりたい事がたくさんあります。行きたいところもたくさんあります
なりたい自分のイメージもふわふわだけどあります。あたしは色んな事がわからないから、色んな事をしたいんだろうな
来年もいっぱいどきどきしたいなあ。。。ってまだ気がはやいかあ（＊＾＾＊）

>>745
平日休みな仕事はいっぱいある。
不動産屋もその一つ。