【宅建】宅地建物取引主任者【その102】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1188102677/

ユーキャンの模試、難しいんですけど・・・

>>1
イケメン超乙。

>>1
合格

>>4
不合格

都市計画法わかんねー

いやぁ、宅建合格はホントいいですよ。
ボクも以前はこういうのまったく信じなかったんですけどね（笑）
でもコレは本物だな、という実感があります。

効果は初日から出ました。
パチスロではいきなり20万の大勝！！
それからもずっと勝っています。
『アイツ、また出してる』って声が聞こえてきそうですよ（笑）

キャバクラではついにアイちゃんのメアドをゲット！！！
速攻でデートの約束をとりつけ、週末には敢行しました。
もちろん夜もバッチリ決めてきました（笑）
最近ではほかの子もチョイスして、もうウハウハです（笑）

これで受験手数料7,000円なんて安すぎですよ！
ホントは教えたくないんですけどね（笑）
でもボクのようになりたかったら、
ぜひとも試験、がんばってくださいね。

やばい…過去問といても17点の俺…やる気までなくなってる。本読むと眠たくなるし…どーしようもねぇや。かと言って諦めるのも自分の性にあわない…。気を取り直して明日からがんばるべきか…誰か合格するコツ教えてください。

今年の受験申込み者数は２２万人以上か。
また当日キャンセルが４万か５万はいるはず。
まさかこの全員が風邪で休むとは思えない。
やはり自信がないからか。
楽勝で受かるなら必ず受験に来るはずだもんな。
楽勝さん達の結果が待ち遠しい。

とにかく自分に厳しくしかないお。

>>8
17点…全部2にしても17点ぐらい行きそうだな。

＞７
うるせ〜

そろそろ足の引っ張り合いじゃなくて合格するための解法などを話し合おうよ
別の試験スレは、ここのスレのみんなは受かろうっていう連帯感があったよ

模試、過去問で３０点前後はすぐにとどく
だがそこで満足しては不合格の可能性が極めて高い
そこから５点伸ばす努力をした者だけが合格を勝ち取る

今日早稲田セミナーの答練受けてきたよ。
３８点だったけど、まだ伸びしろがありそうだから、本番では４０点台を目指そう。

26点や28点が合格の時もあったんだ。模試や過去問でいくら低得点でも合格は期待はできる。

（免除）36,232人かぁ〜ヤバイなｗ

点数伸びないよ〜どうしたらいいんだよ〜
今年でもう３回目、命かけています。

ガンガレ！

>>17
まずは問題をしっかり読む。細かく読む。特に業法と民法。
そこまで年数かけてるんなら法令制限とかはＯＫっしょ？

>>17
まーまー、餅ついて。
後は本番まで、その他の分野やってればいいじゃん

農地法おもしれー

>>21
マゾ乙

>>21
いや、わかるよ。
俺も去年そうだったｗ

なんか、民法終わってツマンナイなぁ、と思っていたところへ
オアシスのような内容だった。

宅地造成等規正法もおもしれー
土地区画整理法はおもしろくねー

>>23
うるせぇー多年ｗ

流行ワードｗ

宅建受かったらお祝いに１人ピザパーティ開いて自分を労おうｗ
なかなかピザ-ラ頼めないからなｗ
その日を待ちわびて今頑張る！

すまん

昼食彼女とピザ食べた

きょう一日、法令だけやった。
何とかさまになってきた感じだ。
あと一ヵ月半頑張るぞ。
去年落ちたリベンジを果たすのだ。

>>28>>29
うるせぇー多年ｗ

ユーキャン　やらないか

＞３１
やってるよ

模試、自宅からの郵送だったけど難しい

>>30
おどれ、吐いたツバ飲まんとけよ。

U-CANの自宅模試ってどうやって申し込むの？

ユーキャンの模試、課題のもオプションのも
易しすぎてむしろ難易度不審になってるんだけどなぁ…。

落とすための試験だもんな

建築の制限について教えてほしいところがあるんだけど、
工作物の建設に、都道府県の許可がいる場合といらない場合があるみたいなんだけど、
どういった時に許可が必要で、どういった時に許可が不要なの？
教えてくださいな

被担保債権のいみわかりませんだれかおしえて

>>17
民法以外の分野の「宅建業法・法令・税金その他」をキッチリと仕上げる。
ここは知ってるだけで点数取れる。
逆に言うと暗記していないと全く点数取れない。
腹を決めて暗記しないといつまでも変わらない。
そこが合格不合格分かれ目だと思う。

ていねいに暗記の穴埋めをすれば必ず受かる。

>>38
ばかじゃーのｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ていうか今の時期にこんな質問するのって相当ペース遅くないか？？







ＡがＢに１億円貸した。
この時、ＡはＢに１億円の債権を有し(Ａは債権者)、ＢはＡに１億円の債務を有する(Ｂは債務者)。
Ａはこの債権１億円を確実に取り戻すために、担保としてＢの不動産(１億円相当額)の抵当権を取得したとする。
債権が貸し倒れたらＡは抵当権を実行(Ｂの不動産を強制売却)し、１億円を手に入れることができる。
このように、担保(抵当権)の目的になった債権のことを被担保債権という。

>>40
おちつけよ多年ｗ

初受験だが

民法初学の人って一番大変だろうな。
俺は他の資格試験でやっていたから、間違えても２問だが。

>>43
でも民法っていっても範囲が限られてるし、基本的な問題が多いから
法律系の資格の入門としたらいいじゃん。
ていうかそういう位置づけでしょ、宅建って。

>>44
σ(^_^；)？

>>45
確かにハァ？な気持ちは解るが、
民法を多年にわたり深く勉強している輩からしてみれば、>>44の言っていることは真実。

つーか宅建受ける殆どの人が民法初学だろ。

宅建の民法は行書より難しかった。

宅建の試験申し込んで
受験票届く時期って
例年ではいつなのでしょうか？

>>49
2.3週間前だろ。

>>49
受験票は10/2から郵送開始で10/9までに届く
つか受付確認ハガキの内容くらいは読んでおこうぜ

受験票が届かない人は
欠格者ということですねwww

せっかく受験申し込んだのに届かないことかんがえると・・・ガクブル。

そういうことだ

うんうん

大体例年1割くらいは勉強不足や体調不良、その他の用事で当日受けないんだよね？
受験者数が20万人として例年の合格率（15％）より合格者は約3万人。でも20万人の内1割の2万人は来ないから
18万人のうち、3万人が合格（16，7％）。
さらにここから1割程度（1万8千人）は大した勉強もしてないが金もったいないから来たという人が含まれているはずだから、
16万2千人のうち3万人が合格（18，5％）
んでもって自分みたいな宅建以外にも色んな資格勉強してて（ＦＰ等）20代前半の若い脳を持った人は約半数だから8万1千人。
8万1千人のうち3万人が合格（37％）
よって俺が受かる確率はこんなアホな計算してるうちにみるみる下がっている、と。

だから１０月からスタートしてもOKですよねー

ＯＫ

>>51
え、もう受付確認のはがきって届いてるの・・・？？

　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(´･ω･`)多年

　　　　　　　　　　　(´･ω･`)ﾊﾞｰｶ　　　　　　　　　　　　　　　　＼＼

　　 　　　　　　　／／
　　 　　　　　　　　 　　　　　 　　　 (´･ω･`)またお前か？
　　 　　　 　 　　 (´･ω･`)(´･ω･`)(´･ω･`)(´･ω･`)(´･ω･`)
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

LECの公開模試、基礎編なのに３４点しか取れなかった･･･ＯＴＺ

法学部(しかも民法専攻ｗ)だから民法楽勝ｗｗとか思って手つけなかったら９点ｗｗｗ
ちゃんともらった問題集といて復習しねーと･･･

１０月７日のTACの模試申し込んだ（問題集買うとついてくるやつ）
同じ日の午後にLECの模試もあるね
TACとLECとなりのビル（名古屋）だし
両方受けるかな

法学部だからって高を括っていると滑るな

>>62
TACの模試も同じ午後なんでは？
まるっきりぶつかってる気がするんだが。

多年してりゃそのうち合格するよ。
あせらず青春を謳歌しようぜ！Ｖ

TAC VS　LEC　！！

５０日を切りましたか。
権利関係、宅建業法はある程度自信は
あるが、法令制限、その他税法が不安。
９月中旬の模試はどうなることやら。
皆さんの心はどうでしょうか

登録講習を修了した人の合格率って、２５％程度なのですね。
不動産の仕事をしていて５問免除まで貰ってるのに、この程度しか合格できないとは。
ちゃんと勉強してないのでしょうか？

過去問１回だけまわしたけど理解度は４０％てところだなぁ
民法は司法書士受験生だから何とかなりそうだけど10問に1問くらい間違えるなぁｗ
今日は重要事項説明書の記載事項を全部覚えるよ

>>68
自分は通学中なんだけど、不動産屋勤務の人の脱落率が高い
そして言い訳は全員揃って「仕事が忙しい」
宅建の必要性を不動産業界の人間が一番感じてなさそうな雰囲気がある

登録講習は勤続2年で強制的に受けさせられてる人が多いんじゃないかな？
でも本試験まで努力続かない人が大半だと思う
登録講習修了者の合格率が低いのは、そういう状況目の当たりにしてれば不思議じゃないな

今年初受験です。。。
今、日建学院の短気集中ｺｰｽに通ってるんですが、
この間模擬試験で１９点しかとれてませんでした。。。
いまからだと一日何時間勉強すればいいでしょうか??

６時間

受かった人は重要事項説明書の記載事項とか建ぺい率の分数の数値とかまで全部覚えたの？

用途規制のアレは覚えなきゃいかんようだけど

細かい数字より押さえるテーマを理解していれば、消去法で解けるよ

重要事項も暗記しようとすると苦しいが、復習重ねると自然と身につく

何度も復習、それだけのことだよ

ひたすら過去問をやるしかないでしょ。今の時期わ！

↑と同じ感じかな。
でも重要事項は語呂あわせで覚えたが、建蔽率は覚えなかったね。

>>72
>>74
>>75ありがとうございました(*- -)(*_ _)ﾍﾟｺﾘ
やっぱそんくらい勉強しなきゃだめかぁ〜(´Д`A)ｧｾｧｾ…
会社で８時から１１時まで勉強してるんですけど
家で全然できてないです･ﾟ･(ﾉ∀`;)･ﾟ･　というかやる気がでないｗ

絵文字を書いてるようじゃ君は落ちるな。

重要事項の語呂あわせあるなら教えてくれ

>>78
辛口ですね。。。

あのね、おまえら無職と違って免除組は忙しいんだよ(´・ω・｀)

今年ぐらいから過去問だけ完璧にしても30点ぐらいしかとれなくなりそうな気がする

所詮宅建なんだし、難しくする意味ないでしょ。

３０点が合格点の時期が数年あったな。

>>79
「官僚が徒歩で私道を上下して預り金を分けたそうろう」で覚えたが
今年は瑕疵担保が追加されているので使えるかどうかはわかりません。

>>85
ゴロ＋瑕疵担保だけ別に覚えておけばいいだけじゃない？

　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(´･ω･`)多年

　　　　　　　　　　　(´･ω･`)ﾊﾞｰｶ　　　　　　　　　　　　　　　　＼＼

　　 　　　　　　　／／
　　 　　　　　　　　 　　　　　 　　　 (´･ω･`)またお前か？
　　 　　　 　 　　 (´･ω･`)(´･ω･`)(´･ω･`)(´･ω･`)（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ　
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

共有について聞きたいわ。

各共有者は持分に応じて、共有物の全部をを利用できるってあるけど、これってなんか矛盾しない？
共有物全部が使えるのに、持分に応じて使える程度が違う・・・。いまいちピンとこない。

>>71
あの模擬は基本的な内容だったから、8割は取れないとまずいよ。
平均30点くらいだったみたいだけど、あれは項目別問題集600問きちんと
やれば必ず8割は取れるレベル。あと3回繰り返してみなよ。

>>88
それは共有物を自分で使用するだけなら自由におｋ。
譲渡等は持分に応じて的なことだとオモ。

怖い
試験が近づいてくるのが怖いんだよおおおおお！！

項目別問題集を5回やって落ちた私‥
回数じゃなく、中味ですよ〜
合格して良い思い出になり、来週FP2級受けます。

本番形式で過去問解いて、で40点越えをコンスタントにするくらいじゃなきゃ厳しいよね？

1問のうちの肢4つとも、しっかり正誤の理由付けて答えられるようにするといい

>>94
理解して切れても、時間がたつと忘れてしまうのは、反復がたりないから？

>>88
だんご三兄弟がお金を出し合ってパソコンを買いますた。
7万円ですた。

長男：4万円
次男：2万円
三男：1万円

ケンカしないように基本的な取り決めとして一週間のうち
長男：4日
次男：2日
三男：1日
使えることにしました。
三男はパソコンを本体の1/7だけ使えるのではなく、パソコン全部を
1/7の割合で使えるということです。
お父さんが勝手にエロサイトを見ていたら兄弟の誰でも排除できます。
次男は他の兄弟の承諾なしで自分の持分をお母さんにあげることができます。
パソコンを売るときは兄弟全員で賛成しないとダメです。

>>96
なるほど！わかりやすい例えをありがとう！

おいおい、釣られてんじゃないよ。
それでは長男の日に三男は妨害排除されちまう。

>98
すまん　なんか違うのか？

>>98
長男が使う日に三男が使ったら排除して良いだろうよ。
何のための取り決めなんだよ。ｗ

アホだ。
それは特約だろ。

いいや兄弟仁義ってもんはそんなモンで測れねえ

>>101
じゃ三人して俺が使いたいってなったらどうすんの？

分割協議が整わなければ裁判所に分割の請求すればいんじゃね？

和気藹藹だね

何その余裕？お前解説汁

やれやれだぜ。
お前ら主任者に本当になるのか？
ならないんならいいんだけど。

マンション売るときとか当然主任者必要だからな。
エレベーターとか廊下とか共有をどう説明するんだ？
「共有とはですね、お客様、だんご三兄弟がですね、、」
とか言うのか？
「で、お父さんがですね、エロサイトをですね、、、」
ってか？

マジでやれやれだぜ。

>>107
今年こそ受かるといいな

>>107
口だけ。批判だけ。くだらん。

受かる為の学習すりゃいいんだよ。余計なことに深入りすると点取れないぞ

>>107
お前は投げっ放しジャーマンだな。ｗ

宅地建物取引業免許証ってなんですか
標識と違うの？

あっはっは。107だ。
オレなら去年初めて受けて合格したぜ。
ギリだったのは認める。
まあがんばれよ。
先輩からの一言だ。

あれ、でも試験に関しては、
君たちの中に先輩がいたりするのか。
いやいや、失礼。

あっはっは。
あっはっは。

もう死にます

合格した人が資格板のスレみてるのが意味わからん
違う資格取得中？
にしても意味ないよな
俺も今年初受験だけど、受かったら資格板なんてみないよ
実務講習のとこはみるかもしれんけど

ｵﾏｲﾗ必死だなｗ
俺んとこに今日合格通知が届いてしまったぜ。
まだ試験前だってのにさｗ

それは優越感及び迷ってる人へアドバイス

意味わからんと何でも一方通行でしか物事考えられないお前は哀れ

受かったら２ｃｈにこない

マンコ管理士

模擬試験のシーズンですね。

>>73
重要事項説明書に関してはマジで全部覚えたよ。
建ぺい率や容積率は例の数値まで覚えなくていい、問題の中で記載されてる。
ただし、商業地域の建ぺい率だけは書かれないのが定番。
なぜなら他の用途地域と違い１０分の８（８０％）しかないから
これだけは覚えていて当然と思われてるから。
あと前面道路幅員が１２ｍ未満のときの容積率計算するときの法定乗数、
住居系１０分の４、非住居系１０分の６、も覚えること。

宅地建物取引業免許証
http://blog.smatch.jp/honto/img/95/Q0lNRzA5MTbxVA.JPG
標識
http://www.dousan.com/images/product/13-501.jpg

免許証に掲示義務はない。

報酬額
http://www.dousan.com/images/product/13-508.jpg
従業者名簿
http://www.dousan.com/images/product/13-501.jpg
従業者証明書
http://www.dousan.com/images/product/13-508.jpg

重要事項説明書
http://www.dousan.com/images/product/13-508.jpg
37条書面
http://www.dousan.com/images/product/13-508.jpg
専任媒介契約書
http://www.dousan.com/images/product/13-508.jpg
クーリングオフ通知書
http://www.dousan.com/images/product/13-508.jpg

うぇww後半なげやりwww

今日から勉強始めても間に合う？

ごめんしくじった。

従業者名簿 
http://www.dousan.com/index.php?main_page=popup_image&pID=3231
従業者証明書 
http://www.dousan.com/index.php?main_page=popup_image&pID=3534
重要事項説明書 
http://www.dousan.com/index.php?main_page=popup_image&pID=3176
37条書面 
http://www.dousan.com/index.php?main_page=popup_image&pID=3037
専任媒介契約書 
http://www.dousan.com/index.php?main_page=popup_image&pID=3119
クーリングオフ通知書 
http://www.dousan.com/index.php?main_page=popup_image&pID=3159

>>125
十分過ぎるくらい間に合うよ。

（改行略）

来年の試験には。

じゃあ今年は諦める

>>122
ありがとう

このスレは、>>113に期待。

あっはっは。去年高得点した者だ。
オレなら去年初めて受けて合格したぜ。
高得点だったのは認める。
まあがんばれよ。
先輩からの一言だ。

あれ、でも試験に関しては、
君たちの中に先輩がいたりするのか。
いやいや、失礼。

あっはっは。
あっはっは。

(　＾∀＾)

地上権者ってだれですか

地上権を取得している者のことです

多年が暴れてますなｗ

>>135
お前いいかげんにウッザイぞ！

>>134
ありがとうございます
てことは 貸してる方じゃなくて借りてるほうですよね？

そういうことです

サラリーマン行員には興味なしか。
では、取引先企業のコンプラヤバヤで銀行取引停止させておげようか。
サラリーマン行員怒らすと運営できなくなるよ（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
もちろん、ワカさまの報酬もストップもしくは裏で手渡し未払い

>>138
ありがとうございます助かりました

勉強やめようかな
まだ何にも終わってない

諦めたらそこで終わりだよ。

みんなはもっとできてるはず
俺まだ参考書よみはじめ

受験経験者にお聞きします。
問題用紙には、書き込めるスペースってのはあるんでしょうか？

問題の登場人物にＡとＢならまだしも、ＡからＦまで出てくると
こんがらがって分からないので、いつも図を書いて回答しています。
あまりに小さなスペースだとイヤだなあと思いまして・・・

どこにでも好きなように書き込め。解答用紙はダメだぞ

問題用紙は持ち帰っておｋ

だから書き込めるスペースはあるかって聴いてんだよハゲ

(　ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

(( ；ﾟдﾟ))ｱﾜﾜﾜﾜ

(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸ

>>147
m9(^Д^)Дﾟ)Д`)

5歳の男の子は代理人になれるか？

>>150
できるわけないじゃんｗｗｗｗ

>>150
理論上はなれる。代理人には行為能力は不要。
効果は本人に帰属するから。

>>151
ﾌﾟｯ

民法って最初めんどくさいけど2，3問とくとその辺の範囲は大体できるようになるから
最初のわかんない辛いとこのりきれるかどうかだよね

>>150
それ過去問にあったような。
代理人はそれを指名する人(なんていうんだったけ？)が認めてるからいいんだと。
ただし行為が制限されてる人は任意の代理人が行った契約でも取り消せるんだったけか

いかん。あやふやにも程がある

試験に出ないトコまで掘り下げんでも。。。

>>155
本人は、代理人が制限行為能力者であることを理由に、代理人が締結した契約を取り消すことはできない。
相手方の保護のためね。

>>144
余白は十分にあるよ。上下左右に。バカでっかい図を描くのは無理。
試験では（特に民法は）図を描いたほうが早く正確に解答できる、あなたは正しい。

補足までに。
過去問に慣れすぎると、どんな問題が出てもＡ＝債権者、Ｂ＝債務者だと
早とちりして失点する人が多いらしい。本試験では焦って解答する受験者の
スキを突いて権利義務者を逆転させてくるから要注意。
まず問題をよく読む・・・できそうでできてない。

権利関係はよく読んでるつもりでも読み損ないが出ちゃうね
見直ししても、初見の読み損ないのイメージから脱却できずに誤答…

宅建もう８回受けています。今年は模擬で３７点取れたから
受かりそうです。

↑何の模擬テスト？

過去問で統計のところ流し読みする程度にしておいたんだけど、みんなはちゃんと読んでるの？

過去問（法令・業法）だけしかやってないけど合格できる？

>>164
大学とかで民法は既習なのかな？
試しに３年分くらいの過去問の民法だけ解いてみて、
７割以上取れるなら十分可能性はある。

>>164
普通は無理だろ。大学の宅建講座でさんざん民法勉強しても
受かるのは４０パーセントくらい。中堅大学

それは中堅大学程度の学力しかないからじゃ

去年だけど、一週間前にテキスト読んだ程度で受かったよ^^

８５パーセントは落ちる訳だから難しいよな。

85パーセントは不動産屋金融屋の勉強してなオヤジや
底辺大学学生に頭の悪い主婦

受かるに決まってる

>>164
業法＋法令で満点取って25点前後
他で10点取らなきゃまず間違いなく落ちる
真面目に勉強すりゃ民法＋税法その他で10点は確実に取れる問題

>>167
中堅大学合格する力があれば能力的には問題ないレベルの試験じゃないか？
落ちるのは本人にやる気が無いから、これに尽きる

俺の大学真面目に宅建受かる学生はエリートだよ。

医者や法律家になろうってんならともかく、たかが宅建でしょ？
誰でも相応の努力を払えば受かりますよ。まちがいなく。

ヒトの脳細胞のよしあしには個人差があって、
一を覚えて十を理解できる人間がおれば、
十を覚えて一しか理解できない人間もおることはたしかなようだが、
もし、あなたが後者なら、前者の100倍の労力を費やせばよいだけの話だ。

それだけでしょ？

この流れ秋田
もっと面白いネタきぼん

そろそろ願書締め切り？

皆さん統計の問題対策はどうされてます？
今年の白書を流し読みする程度でいいんですかねー
どこか参考になるページがありましたら教えてください。

>>176
ＨＰで探しナ
俺去年受験会場に行くまでの間に暗記した

結果正解ｗ法令とか統計の暗記は試験会場に行く時に即効覚えたら結構いいｗ

>>176

495 ：名無し検定１級さん：2007/09/03(月) 02:42:04
>>488

統計のデータは暗記しようとしないで
ここでざっと見る。

http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/toukei-outline.html

統計数値をアップデートした過去問を見ているだけで　出題の仕方や解き方が
自然にアタマに入るよ。
http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/toukei.html

>>174
宅建合格率秋田県全国最低だよん。
このように、劣る試験も落ちるのは、秋田県宅建とっても仕事ないだからよん
秋田県人以外の主任者忙しいのにね
銀行も額面割れしてるよん
秋田県将来ないと住んでいながらおもうよん
司法書士も２年３年に独りしか合格してないよん

http://tokagekyo.7777.net/prefecture/prefecture-1.html

秋田ガンガレ

てか、全国の宅建持ち就業者の平均年齢が高いのに驚いたわ。

数ヶ月勉強してきて来るしんでいる部分

○重要事項説明書の内容
○不動産登記法
○用途規制
○建築基準法の単体規定
○所得税（譲渡所得）

何回やっても頭にはいんね〜
入れたつもりでもすぐ忘却の彼方へいっちゃうお。。。orz

逆に民法は時間かかるかわりに
一度理解すると意外と忘れないよね

>>181
民法はけっこうもともとの感覚に近いからね

図書館行ってきたけど、エアコン寒くてだめだったよ・・・

ひざ掛けとマイクッションを持参するんだ
足腰の冷えと、硬いイスに座り続けるのは良くないよな

誰かレックから毎日配信されてる一問一答登録してる人いない？
今日の問題の答えってあってるか？
準都市計画区域を定めることができるのって市町村だよな？
なんか解答では都道府県ってなってるんだが…

>>185
ヒント改正

＞１８５
私のユーキャンのテキストでは
準都市計画区域は都道県が市町村の意見を聞いて決めるとなっています

ただ、都市計画法５条の２では県の同意をえて市町村が定めるってなってます

よし！今週中に民法終わらせるぞ！

【準都市計画区域指定の流れ】

都道府県は関係市町村および都道府県都市計画審議会の意見を聴いて準都市計画区域を指定する


LEC本年度改正資料より

幼児には意思能力がないとされているから、代理人になれない。
代理人になるには、行為能力は不要だけど、意思能力は必要です。
被後見人、被保佐人が他人の代理になるにはおｋ

以上、司法書士から。

>>190
いつまで幼児？

wikiの意思能力のページではこんな感じになってる。

>>一般的には、10歳未満の幼児や泥酔者、重い精神病や認知症にある者には、
>>意思能力がないとされる。

だから>>151は正解
まぁ通参考程度にね

じゃあ>>153は･・・・・・・・・・・・・・・・・






























ﾌﾟｯ

>>153
プッ

>>193
レスが混んでいる時は、無駄なスペースを使うなよ。
２ｃｈにも暗黙のルールがあるんだぞ。

赤色と白色では、どちらが黒色ですか？

これが噂の自治厨って奴か
初めて見た

ヒント　多年

>>181
おれは重要事項が出てきたら嬉しくてたまんないけどね。
頭使うことなく1点いただき。
登記法はたまにとんでもなく難しい問題が出る。
用途規制もいただき問題。全く頭使わなくてすむ。
基準法もいただき問題。
所得税もいただき問題。論点は決まってるのでアホでも解ける。

民法はとんでもない判例出してくるからこんな暗記分野でロスするのはもったいないと思うけどね。
こんなの知ってるだけで解ける５秒問題やん。

>>196

赤

最後の落ちを期待してるんだが、期待を裏切られると何かな〜。
最近、しゃれが効いたレス減ったな。楽しみにしているんだが。

宅建受かったら彼女できるかなー

>>201
みんなテンパって来てんだよ
余裕の無い奴は人に優しくできない
現代社会に総じて言えることさ
ユーモアもエスプリもないこんな世の中じゃ

＞１９９
そんな方がなぜこのスレにいるのですか？
なぜ宅建を受けるのですか？

多年ってやつですか？

>>204
去年落ちたから。ｗ
落ちた原因はなめてたから。
今年は完璧に仕上げて限りなく満点を狙う。

>>205
じゃあ今年1回目で受かる俺以下だな

宅建は、過去問を沢山解くことが重要だよ。
宅建、管業合格の俺が言ってみる。

>>187
>>189のとおり改正点だよ。都計区、準都計区ともに指定は都道府県だ。
よく引っ掛けで「都道府県知事」になってることがある、要注意。

>>207
オマエ今年の再受験者だろｗ

>>209
うるせえぞ万年不合格者

>>207と>>209は同一人物ｗ多年ワロスｗ

訂正>>207と>>210が同一人物なｗ

過去問過去問ってよ
全部ちげぇじゃねぇかよ似た問題なんかでてねぇじゃねぇかよ
そんなんで何が受かるだ
民法で18年1もんめ
いつの問題に似てんだ
過去問なんかやってもいみねぇよ

ホップ！

ステップ！

ぬるぽ

ま〜〜〜〜〜んこ！

君のマンコをペロペロペロリーナ〜♪

私のマンコは準備オーケーよ〜♪

もう今年で５回目だめだったらあきらめるほ。

あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
ピンサロイキテ〜〜！

糞　　　マ　　　ス　　　オ　　　さ　　　っ　　　さ　　　と　　　市　　　ね　　　！！！

>>213
だからテキストを熟読しろって言ってんだろバカめｗ
自分の勉強スタイルさえ確立できないのか？
愚かな奴は周りに流されるがまま一生懸命過去問でも解いてろｗ

テキストから初めないと過去問は無理だろ。
過去問は最後の総仕上げですよ。馬鹿だね
そんな簡単に受かる訳ないだろ。

↑馬鹿はオマエ。
過去問だけで俺は合格ったからなｗ

>>223
市販本を使用してる人は無理。予備校のテキストなら細かい知識を
補う事ができるし、熟読さえすれば過去問に頼る事もしなくていいが、

予備校受験生以外の人は過去問を必死に解くしかないのかもね。

市販本熟読したところで他の受験生と差はつけられないのさ。

内容は理解できてきたが、なんか国語ばっかり間違う。日本語むずいww
さっさと図を書く、キーワードをマークアップする習慣つけておいた方がいいね。
自信満々で即答して見直しすらしてないトコに限って国語にやられてるw

同じような質問が既にあったらごめんなさい。

模試はどこのが一番いいですか？難易度、受験者数、あと合格判定もしてくれる等総合して教えて下さい。

予備校の基本書熟読すれば過去問なんて解けるからね！
予備校通っている受験生は合格率が高い

＞＞２２５
30年前に過去問だけで合格しました。

>>229
模試なら日建がいいよ！個人分析表も貰えるから。

宅建スレ用語集

マスオ：
平成17年宅建受験者で多年受験者。
サザエさんのマスオがマスかいてるAAを貼りまくったためにスレの参加者から「マスオ」と蔑まされる。
これをカンチガイしたこの馬鹿は自ら「マスオ様」などというコテハンで書き込む笑われ者。
自分を馬鹿にした山宅に対して異常なまでの粘着を繰り返す変質者。
今年で30にもなるというのに親の世話になってる男。
典型的な引き篭もり中年である。

>>213
はて？全部ちげぇじゃねぇかよ似た問題なんかでてねぇじゃねぇかよ、でせうか？
私にはどの年度の問題も一卵性双生児のようにそっくりで、
試験対策として、過去問にあたっておくことは、このうえない策に思えましたがね？

さて、ここに、円錐があります。
円錐は、真上からだと○に見えます。真横からだと△に見えます。
見方によってまるっきり違うように見えるからって、
それはまるっきり違う物体とは限りませんよ？

213さん。
物事にはいろいろな側面があって、いろいろな意味を持つ場合があるということを、
あなたは、理解するように努めたほうがよいかもしれません。
そうしたら、過去問を解く事がいかに有効な勉強法であることが理解できるでせうし、
それがわかれば、あなたは合格することができるかもしれません。

過去問だけじゃ無理。うかりゃ予備校いらねーよ。

>>234
日本語でおｋ？

みんなチネ！ヽ(´ー｀)ノ

税法を満点とれるようにしたいんだけど、
らくらくの基本書と過去問に出てきた税法は完璧にしました
だけど、予想問題とかでわからない問題がたまにあります
この段階からもっと税法で確実に点数を取れるようにするにはどうするべきでしょうか？

予備校通ってるなら、テキスト熟読して模試だけ受ければ十分だよ。
あと予備校の直前対策。しっかり基礎知識を身に付けているなら
どんな問題が出ても解けます。

税法なんか何が出るか分からないだろ。だったら問題数
も少ないから他の所に力を入れる。税法は勉強しても
それ程期待できない。

税法なんてボーナスステージだろう。

http://www4.famille.ne.jp/~ayasige/
↑
宅建勉強の息抜きに、
あやしげ先生による不動産屋の裏側

税法が難しいとか言ってる人はテキストが悪いんだと思うぞ。
大きな本屋行って見比べてみな。
ポイントが覚えやすいように整理されている本が必ずある。
そして、これは覚えにくいなあという本もある。
いい本だと思ったら躊躇しないで買ったほうがいい。
勉強してある程度分かってくると見えてくるものがある。

それと過去問ノートを作って新しく覚えた知識をまとめる。
過去問は知識をまとめてくれる優秀な先生だ。
間違った問題を穴埋めしないと点数は伸びない。
間違った問題こそが宝の山。

税法にこだわる人は無駄。落ちる

宅建取得くらいで予備校いくなんて人は知的障害をお持ちの方とかですか？

>>242
そのサイトおもろ杉ｗ

４択っていうのは楽だよな。
これが５択になると難易度がぐっと上がる。

予備校に行っても受かるのは30パーセント未満。

http://www.dream-fact.com/lovers/jude1/img-box/img20070828150242.jpg

http://gakinko.net/bbs/bbs08/img/1108.jpg

>>242
色んな意味で宅建目指す人にはいい参考になるな。
やはり宅建は取得して損は無いね。

そりゃ〜姉歯事件も起きるわな

落ちる！

滑る！！

また来年！！！

この時期にきて勉強法がどうのこうの言ってる場合じゃないだろ？
それって勉強始める前の議論だよ。
みんな全科目の基本知識習得はもう済んでるの？
普通なら今は過去問回してる時期だよ。

こんな所来る奴が勉強してるわけないじゃん

>>256
＜普通なら今は過去問回してる時期だよ。
　
勉強のやり方は人それぞれ

>>256
「普通なら」１つ入りまあーす

>>257の言うとおりかもな。
オレが宅建勉強してたとき、２ちゃんと無縁だったな。
そんな余裕なかった。
はあ〜・・・。

>>238
税理士事務所で働けばいいんじゃね

>>260
＜はあ〜・・・。

多年だろｗ

仮頭亀ってどういうこと？今ひとつピンとこない？

受験生が合格者と偽るケースが多いですなｗ

やったー、今日はじめて過去問４１点取れた。
１４年のやつだけど。

合格者がわざわざこんな肥溜めスレに、来る意味がない。
明日から本気出すヴェテの俺様を甘く見たな。

>>263
大人に成りきれてない男性。

>>126
GJ！！
たまにこういう情報があるから宅建スレあなどれない。

今年から始めた者だけど
分からないうちはサッパリ分からないところばかりで、気分的にも辛い。
これがある所を超えたら、大体分かる、ミスったところもアァーそうかーという感じになる。
気分的にも俺天才？ってなる。
あとは潰していく。（今ここ）

とりあえず半分の峠は越えるんだ。
超えてない人はむしゃくしゃしてこのスレを荒らすｗ

>>241
> 税法なんてボーナスステージだろう。

vs 4WD

結構大変なのかな？
宅建資格

>>271
それなりに労力いる内容だね、出題範囲が浅く広くって感じだし
ただし突っ込んだ内容はあまり問われないので、出題ポイントは絞りやすい

対比しながらコンパクトに暗記出来る人には比較的易しい試験だと思う

どんな試験でも自分が簡単だったと思えばそれで良し。
難しかったと思えばそれでも良し。
ただし現実に受験した者だけが語るべき。

いいこと教えてやる
2chで見たとか言うなよ

「時効の問題が出る」

ガチだ

わ〜スゴイ！極秘情報ありがとう！！



。。。これで満足かww

これ、国家資格ですから。

この試験で差がつくのは民法。業法なんてできて当たり前。

業法は易しいからな

通関士最近めちゃくちゃ難しくなっとるなぁ。
おれが受けたころは合格率高かったのに。
宅建も毎年毎年難しくなっていくんだろうね。

僕も宅建受かったら通関士か旅行業務取扱管理者受けようと思ってるよ
謎のヴェールに包まれた海事代理士も魅力的だなーｗ

今回は、宅建業法の難易度がアップするのでは
と予想。
妙な言い回しで惑わせたり、監督処分等で。
今から憂鬱だな。
さあ、法令制限、税法その他の復習をしようっと。

業法で落とすと致命的、みんな出来るからね・・・
もうこの時期は過去問まわし３回目位で
民ポーの難しいのは、やっても無意味ですよ・・

>>281
業法の難易度アップといっても、重説含む契約書類関係か
もしくは罰則関係の細かい部分くらいしか思いつかないねぇ

最悪の想定をすると、業法全問が報酬計算問題とかw
その上法令全問が建蔽・容積の計算絡む問題だったりしたら俺はタイムオーバー確定w
翌年から電卓OKとか言い出しそう

あんな計算で時間掛かるってどんなんだよｗ

税法のひとつめに出てくる
買換なんとかやら住宅ローンやらどう覚えりゃいい？
わけわかんないよ。

昨日マンギョンボン号
見ました

べつに満点とればよくね？

あ

では業法の一つ難問を出しましょう。

宅地建物取引主任者が、自ら売主となってマンションの一室の売買を行う場合、宅地建物取引業法　第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1.このマンションの瑕疵担保責任の履行に関し保証保険契約の締結等の措置を講ずるときは、その旨を説明しなければならないが、その措置の概要を説明する必要は無い

2.このマンションの計画的な維持修繕のための費用を特定の者にのみ減免する旨の規約の案があるときは、その内容を説明しなければならない。

3.このマンションの占有部分について、居住用に限り事業用としつの利用を禁ずる旨の規約の案があるときは、その内容を説明しなければならない。

4.このマンションに係る固定資産税の負担に関する定めをしようとするときは、その内容を説明する必要は無い。



まぁ難しく出てもこの程度でしょ。ちゃんと覚えてる奴は解る。曖昧な奴は引っ掛かるだろうね。

３！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>276
国家資格だけどさぁ、設問で“都道府県知事が行う”宅地建物取引主任者資格試験なんたら〜
って出てる肢があるけど、これはこれで正しい肢なの？国家資格でも、試験を行うのは都道府県知事
って理解でいいの？

>>290
不正解。重説やり直してきなさい。

>>292
紙切れ同然なので、やり直しません！ｗ

>>289
１だろ？措置を講ずるときはその措置の概要の説明までしなきゃいけない

>>290
ちなみに問3は平成13年に改正によって加わった説明事項だよ。
消去法でココはまず消せないとアウトだね。

>>294
正解＼(^O^)／

難問ではないな。基本的設問。

>>297
まぁ応用っとこですかね。業法で難問ってなかなか出来ない気がします

(；´д｀）もうだめぽ・・・

過去問３回転目にして、「うはｗｗ民法おもしれーｗｗｗｗ」って思うようになってきた
こうなればもう、こっちのもんだねｗ

業法の授業マジつまんねー
いつも眠くなる

宅建の民法ができるようになれば行政書士の民法は楽勝ですか？

とてもとても楽勝よ
楽　楽　行書

民法は奥が深いから、理解できたと勘違いすると試験で痛い目に遭うよ。

ただいま過去問3週目
もう完璧なんだけど、ホントに過去問だけで受かれるのかまじ心配
これなら誰だって継続してたら受かれちゃうじゃん

そうだな。完璧のつもりで18年度の試験問題やってみたら、一問目で自信
無くした。。。

がんばれ

ちなみに18年度【問 1】はこれ

【問 1】次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しものはどれか。

１．契約締結交渉中の一方の当事者が契約交渉を打ち切ったとしても、
契約締結に至っていない契約準備段階である以上、損害賠償責任が発生することはない。

２．民法第1条第2項が規定する信義誠実の原則は、契約解釈の際の基準であり、
信義誠実の原則に反しても、権利の行使や義務の履行そのものは制約を受けない。

３．時効は、一定時間の経過という客観的事実によって発生するので、
消滅時効の援用が権利の濫用となることはない。

４．所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、
妨害排除請求が認められることはない。

>>305
８５％の人は継続できないから不合格になる。

４だっけ？正解

>>308
去年はこれでテンパッてはまった人が結構いるという話だったな
正解肢は4
今年もこういう類の問題が出されるんじゃないだろうか

予備校組はこういうつっこんだ細かい所まで講義、演習やってるよ

過去問だけやっても受かりません。いろんな角度から出題されるからな
民法の基本が出来てる奴なら分かるけど、いずれにしても、１５パーセ
ントの僅かな人しか受かりません。

>>308
そういえば、行書スレでもこの問い出してみたけど、わからん奴が居たな。
宅建問題って教えたらﾒﾁｬｸﾁｬ凹んでて、笑った。

予備校つってもその中から受かるの４〜５割だろ。予備校の試験でトップ
3割以内に入ってないヤツは死ぬ気で取り組め！

民法は行書より宅建の方が難しかったね。

今日マンギョンボン号見ました

先週マンギョンボン号見ました

今朝マンギョンボン号見ました

昨夜マンギョンボン号見ました

>>314
幸せな奴だな

>>315
予備校に行っても、途中で辞める奴２割はいるはな。俺の友人は民法の授業
が理解出来ないとか言って辞めたよ。安易に考える奴は最後までつずかない
ね。そんなに簡単に受かる資格ではないな。予備校に行って最後まで残った
奴で受かるのは３０パーセントくらいだろ。

>>306
出題側の思う壺にはまったね。特に問１に出題するところがミソだな。
こんな問題出来なくても心配しなくていいよ。
この問題を完璧に理由付けできて答えられるレベルの人はもっと上位資格に
目標を置いているはず。

大手不動産会社で働いていますが、昨年、１５６人宅建を受けて
受かった方は２１人でした。我社では宅建資格手当てが４万円
なので年間にしたら４８万円なので大きいよね。

普通の人が３〜４ヶ月真面目に勉強したら合格できる試験なんだけどね。
やっぱり、やる気の問題だろうね。

マンギョンボン号が沈没しました

>>322
予備校行っても受かる確率、一般の2倍になるだけか。

いくらなんでもそりゃ低過ぎだろｗ
誰か予備校2〜3校の去年の合格率分かる人おせーて

気象予報士と宅建どっちが難しい？

>>308のような問題は
「こんなの誰もわかんねぇから解けなくてもいいな」
と、適当にマークしてさっさと先に進むような奴が合格する。
なんだかんだ言っても７割取れれば受かる試験。

５点免除を業法にして欲しいね
その他で免除は汚いぞ

>>285
あれは捨てる

>>331
んなこたない。その他は試験の当日の電車内で充分対応出来る。
あんなんで35K円も登録講習に払えるかっつうの！

受験者層はどんなのが多いのかな
不動産屋のおっさんとか全然勉強してなさそーｗ

>>329
気象予報士。意外と侮れない。
ttp://www.jmbsc.or.jp/hp/cwfe/p0110.html

平成１８年度第１問は普通に国語力があればできると思うんだけどな

権利の乱用＝いけないこと＝そいつの請求なんか認められない
っていう風にね

>>331そうかな？業法は簡単から誰でも満点取れるけど、
免除問題は何出るか分からないし、免除者にかなり有利だと思うけど！
住宅○報の受験者コラムは、かなり業界や免除者よりだと思う。

>>338
そりゃ〜一般受験者による免除制度の批判を避ける為だよ。
免除制度は金になるからね。

＞３３６
普通に出来る方がなぜこの時期にこのスレにいるのですか？
できないからここにいるんでしょ？

>>340
その質問の意味がわからない
できないからこのスレ見てるってどんな思考だよｗ
君はそういう理由で見てるのかもしれないけど、人それぞれだからね
自分の意見＝みんなも同じ　みたいに考えるのは止めたほうがいいよ

>>341
で、今年も受けるんだろ？宅建。

>>342
今年初めて受けるよ
一発で受かればいいけど

こええよ
落ちる、落ちるよおおおおおおお

やる気があれば受かるって言うけど俺の友人で、５回も落ちている奴
いるけど、こいつ、人の５倍くらい努力してるのに記憶力が悪いので
だめだね。まじ、頭の悪いのはだめだね。

今年も恐怖新聞で煽られるんだろうな。

今年で４回目、命がけで勉強しています。

業法苦戦中だぜ

建築基準法苦戦してるぜ

みんな本試験はどこから解くつもり？
俺は業法からにしようと思ってる

>>337
濫用だろ

変換ミスくらいで突っ込むなよ

>>350
まだ決めていないけど、民法は最後に解く事だけは決めている。

試験は水ものだからね。
模擬試験では４０点以上とっておくに越したことはないね。

今から真面目にやれば余裕で受かるよ。

受からない

必死でやれば余裕で受かるとはこれいかに

受験生の中でも本当にやり合えるのは３割くらいだろ
残りは会社で強制されたとか、マークだから無勉でも受かるかもだぜといった雑魚ばかりだと思う
よって真剣にやった奴は受かる

合格率１５パーセント、一発で受かる人５パーセント
予備校に行って頑張って合格するの３０パーセント

真面目にやってる人は６万人もいない
半分は受かる

１発で合格したいので、そろそろ本気モードに突入するよ。
これをもって２ｃｈから離れるよ。
受験生全員頑張ろうぜ、じゃあ。

民法の一般原則がわからない行政書士受験生は、行政書士の試験には絶対合格できません

一般原則すら知らなくても宅建は受かります。以上

>>361
無茶しやがって・・・(ＡＡ略

僕、行書、宅建両方の資格ありますけど、民法に関しては宅建の方が難し
かった。難易度的にはほとんど変わらないと思いますよ。

やたらに宅建と行書をくらべたがるレスが大杉だ。
ムキになって行書をアピールするのは自信がないからか？

去年行書落ちて宅建受かったけど
宅建の権利関係９/１６
行政書士の民法５/９
だったぞ。
俺的には同じくらいだと思う。

↑>>364のことじゃないよ。

去年の恐怖新聞は35〜36点が予想合格基準だったもんな。
なんか免除制度の批判をかわすための道具みたいだな。

恐怖新聞てなんですの？

宅建って勉強したこないやつは楽勝だと思いすぎ。
おれの家族も宅建落ちたら恥ぐらいに思ってる。
そこがむかつく。

>>308もだけど、
問題がさっぱりわかんねー時は、極端に要約してみると、
強引にやってOK・OK・OK・NGみたいになってる事がちょくちょくある。
捨てるときは俺様法か、↑かしてみるとちょっとだけまぐれ率上がるかもね。

>>285
所得税関係は聞かれることは決まってる。

■額・率どちらの控除か
■それぞれの適用条件
■どれとどれが組み合わせ可・不可か。

それが覚えやすくまとまってるテキストを選びなさい。
それがまとめてないテキストは捨てなさい。ダメです。

すごい初歩的な質問なんですが統計ってどうやって対策立てたらいいでしょか？
試験対策サイトがあるという話は聞きましたがよくわからなくて

ここのスレを3回ほど見直せ

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

この間の電車の車掌みたいに、試験中に腹痛起こして脱糞だけは避けたいな。

所有権の二重譲渡で質問が一つあります。
登記を先にしたものが真の所有者になるのは分かった。
でも『意思表示』のみで所有権が取得できる（時効の）場合が良く分からない。
例えば、
『Aは自己所有の土地をBに売却する契約を締結し、移転登記を行った。
その後、その土地についてCの取得時効が完成した場合は？』
という場合は、【Cは登記が無くても意思表示のみで時効により所有権を取得できる】のだが、
普通BとCとの登記争いになると思うのだが、なぜCは意思表示のみで所有権を取得出来るのですか？
分かる人、どうか教えてくださいな。

根抵当権ちゃんとやっとけよ！

>>377
そう覚える。民法は常識に反することが論点になりやすい。
受かってから調べなさい。
いちいちやってたら時間切れになる。

>>377
時効は強い
登記した土地ごと乗っ取ってしまう、ただそれだけの事
時効取得後は登記が優先

どうせお前等落ちるんだから無理すんなｗ

これ、土地買って次の日に知らない人が
時効だからって取りにきたら恐ろしくない？

土地を買う人間は、常に時効が関係してるのか考慮する必要があるって事？

免除の人って、免除用の試験用紙を配られるんですか？

それとも、この問題は飛ばしなさいと指示があるの？

>>382
時効取得の要件は何ですか？

免除者は別の試験所で別の問題(45問の)

>>308
宅建スーパーに解説載ってた。
http://tokagekyo.7777.net/echo_t1/1801.html

１って、就職活動の面接受けに行って落とされたとき
損害賠償を請求してもいいってことですか？

馬鹿じゃねーのｗｗ

>>384
所有の意思をもって、平穏かつ公然と占有している、ですか？

土地を買う人間が、誰か住んでいないか現地を見に行かなかったから悪いということかな。

面接は契約行為じゃないでしょ

>>386
落とされて当たり前な奴だなお前ｗ

面接は労働契約の交渉段階とは言えないですか？

例えば私がグーグルの人事で、Aさんの採否をいつまでも引き伸ばして
Aさんを困らせてもいいの？
Aさんはその間、第二志望のヤホーに行く踏ん切りがつかない。

宅建の民法は過去問だけやっときゃいいぞ。俺は平成１４に宅建受かって、その後３年かかって司法書士受かったが>>308の問題解らん、
民法は深く考えると泥沼に落ちるぞ。

>>391
宅建初受験の経済学部生の僕の考えですが、聞いてください
「契約締結交渉中」っていうのは、契約を締結することを前提とした準備段階(契約書の作成等)っていう意味じゃないでしょうか？
いっぽう就職面接は、採用することを前提としているものではなく
あくまで選考なので、面接する方も受ける方もそういうつもりで臨んでいるとみなされ、損害は発生しないってことじゃないでしょうか？

>>392
またまた冗談を。
宅建の民法レベルは、行書のそれ以下だよ。
国家・地上目指してた人や、書士受験者には余裕のハズ。

権利の濫用・信義則は基本でしょ。

３、消滅時効の援用が、権利の濫用になるって、何の事を言ってんだ？
４、所有権に基づく妨害排除請求が、権利の濫用となるって、どんなこと？
サッパリイメージすらわかない！

正答率も２５％って、みんな全員が適当に選んだんと違うのｗ

>>392だって本当に解らんもんな、司法書士で信義則とか過去問に出たこと無いし、答練でも出たことない
。

>>393
法律は裁判のステージでなければ論証しえない。
ビジネスの場面で全て法を意識してものごとが運んでいるかと言えばそうではない。
ケンカになって始めて法が問われる。

>>394の間違いだ

>>394
書士受験者？司法書士と行書を一緒にしないで欲しいな

>>395
4は昭和９年（オ）第２６４４号 でググってみ。

>>396
過去問とかそんなレベルの話じゃない。民法の基本原則でしょ。
それを知らんで書士合格ってさぁ・・・ねぇ？

>>373

495 ：名無し検定１級さん：2007/09/03(月) 02:42:04
>>488

統計のデータは暗記しようとしないで
ここでざっと見る。

http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/toukei-outline.html

統計数値をアップデートした過去問を見ているだけで　出題の仕方や解き方が
自然にアタマに入るよ。
http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/toukei.html

ん？　書士っつったら、通常司法書士でしょ。
行政書士は、行書もしくは行蟲。

　　　　　　　書士は書士でも行政書士

>>400信義則はしってるが判例は知らん。多分、司法試験勉強してる奴も解らんと思う、案外そんなもんだ

過去に合格された方に御願いなのですが、オススメの語呂合わせのテキストはありますか？
過去問を18〜9年分まで一通り回答の説明を理解しようとやったのですが、裁判所に申し立てが必要か否かや、書面の必要があるか否かのような部分はもう丸暗記に頼ろうかと思っての質問です。
宜しくお願いします

一つめが正解の時ってなんか、きょどる

まるで、あの本のことを言っているかのように聞こえるぞｗ

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●合格祈願●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【合格】です。

過去問5年分完璧にしたら大丈夫かな？

だぁいじょうぶだぁ〜

宅建なら資格手当てもつくけどさ〜行政書士って取る価値あるの？

　　　私は疑問に思う！行政書士取って何をしたいのだろうか？

語呂はレックの予備校の講師が教えてくれたし、使ってた本はレックの講義テキストと出る順っていう過去門
平成１４合格だから昔すぎて参考にならないと思うが…

寿司タロウ

>>408
不合格かと思ったら合格祈願かよｗｗｗ
グッジョブ！！

企業の欲しがる人材にもなれないのに・・・行政書士はなぜ強気なのだろうか？
なんにせよ中途半端な資格であることは確かだ。

逆に欲しがる資格ってなんですか？
宅建の次はそれを目指します

ふふふ

>>416
福祉士　電気工事　
待遇に拘らないなら・・・ねｗ

サラリーマンですよｗ

>>377
>普通BとCとの登記争いになると思うのだが
>なぜCは意思表示のみで所有権を取得出来るのですか？
>分かる人、どうか教えてくださいな。
BがAから移転登記を受け
Cの時効成立前にBがCに『おまえ出てけよ！』って言って
出ていかせれば無問題だが
BもAのようにCの占有をスルーさせちゃったら
時効の経過はA→Bに移転登記されてもリセットされないから
Cの取得時効が成立して意思表示だけで取得できるって
感じだと思う

※これってらくらくに出てなかったっけ？

ねむい・・・・・

眠っちまえよ！！永遠に！！！！

>>420ＢとＣは当事者の関係になるから、Ｃは意思表示のみでいい。
ＢとＣが対抗関係になる、つまり登記争いになるのはＣの時効完成後、Ｂが所有権を取得した場合
に登記争いになると判例にある。

しどい・・・・

>>377
時効取得は「原始取得」の性質を持っている
原始取得とは、現存する権利関係や法の制限などの一切無視して取得できること
誰かの所有物でも取得が可能だし、農地なども一切の許可、届出無しに取得できる

Bの移転登記後にCが時効取得した場合、Bの所有権はCに一切対抗出来ない
Bの登記された所有権は、時効取得（原始取得）には太刀打ちできない

Cの時効取得後にBが登記を得た場合、BC間は対抗関係となる
原始取得はあくまで取得までが強く、取得後のBが第三者に主張出来るのは普通の所有権
つまりBCで先に登記をした方の勝ち

実際実務じゃ時効取得なんて殆どお目に掛からないものらしいから
設問の背景を気にしすぎるのは得策じゃないね
俺も同じ疑問を持ったが、キャリア30年の人で一度も出くわしたことがないと言っていた

時効は原始時代からの性質まで呼んだ

>>425
だまれ原始人

>>377

※時効を援用（意思表示）すると、その効果は起算日にさかのぼる。
よって占有を開始した時点にさかのぼって所有していたことになって
しまうのである。かつ、時効は原始取得の性質をもっているために、登記
なくして占有を開始した時点で所有権が確定的になる。

俺的論法だけど、こんな感じかな？

オマエラ、、、試験に出ないトコまで一生懸命ご苦労だなｗ

今年は根抵当権が出るな

宅建は昨年取得した　一般原則は全然分からなかった　←これは事実
今は、行政書士試験の勉強をずっとしてる
司法書士も行書も司法試験も受験生には誰でもなれる
だけど、一般原則の判例も分からない奴は、受験生というのもおこがましい

行政書士勉強してて司法書士や司法試験というのがどれだけ難しいのかを実感できるが
民法を勉強する上で一般原則を知らなかったって今を思うと、
宅建で民法を完璧だと思った自分がもの凄く恥かしいよ
資格が役に立つ立たないは別として、試験問題としての難易度は
行政書士の方が宅建より7倍はむずい
司法書士は行書の7倍ぐらいむずいんだと思う
これが事実だよ

そんなこと誰でも知ってるよ。
でも、行政書士の方が宅建より7倍はむずい というのは誇大。

僕、大学の時に宅建、行書の資格取得したけど
難易度は同じくらいでしたよ。

>>425>>428
わたしもそこのところモヤモヤしてたけど、この説明ですっきりしました。
てか、O原のセンセよりわかりやすかったｗ

あぁ〜あ、また宅建と行書の民法レベルを競ってるのかよ。
異常な執着心だ。
そもそも宅建主任者のできる業務の範囲と行書の仕事とは違うんだから
比較して意味あんの？日本人特有の偏差値思考だな。
それとも行書がよっぽど世間で見下されてんのか？

行虫ってだからバカにされるんだよ。こんなアホ
ばっかだと一般社会で誰からも相手にされなくなるぞ。

>>429
シー、黙ってろ。

行書とるぐらいなら税理士取れよ。
行書がもれなくセットでついてくるから(笑)

行書なんて取るやつはただの資格マニアだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
宅建より使いものになんねえしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

最近の行書連中って宅建スレだけじゃなく
司法書士・税理士・会計士・鑑定士スレとか
いたるところでケンカ売りまくってるよな。
なんか勘違いしてるんじゃないかな？？ｗｗｗ

>>440
んでお前は、司法書士・税理士・会計士・鑑定士の何を持ってるの？

>>409
厳しいな。直近過去7年分は必要だ。

喧嘩を仕掛けるのはチョンだろ。

>>441
去年、宅建、行書落ちました。すみません

宅建は不景気にも強い
勤めるよりは開業の方がやり方をこなせれば食っていけるのではないか
努めて重労働よりは開業でちびりちびりが、良いのではないかと思ってる

開業で成功する率を考えてみろ。
しんどいが不動産営業やってた方がまし。

俺、賃貸しているけどそこそこ金になるよ。
年に４，５回売買があって、億単位の仕事
も年に１，２回（相続）。営業より全然いい
だろ。

>>395
ヒント　宇奈月温泉事件で検索

>>447
あなたは成功者ですね。
普通は宅建とってすぐ開業しようなんて思いませんよ。
開業して成功している人は間違いなく不動産会社の営業でも成功します。

>>394
お前バカっぽいな

>>448それってめだか？

マンギョンボン号発見致しました

おれは日本人だよ

>>441
私は、税理士・科目合格、行政書士、宅建、管理業務主任者　受かっています。

>>454
お前、ここは初めてか？
力抜けよ

>>455
兄貴、初めてです。力抜きました。

>>441
私は、司法書士、税理士、会計士、鑑定士、技術士は取得してます
現在、宅建取得の為に1年間毎日10時間やってます

宇奈月温泉事件て大学民法で最初に習う判例の一つ、
判例集でも最初の１〜３くらいまでに載ってるものなのに・・・。
まぁ、合格に必要な知識じゃないんだろうが、何かなぁ

>>458
じゃあその事件を何もみずにわかりやすく解説してみて

なんだかんだ言ってもあと５０日ないのです。
とにかく、過去問、過去問の繰り返し。
一生懸命やって落ちるのはしょうがない。
とにかく２６万人の同志受験生諸君。
１０月２１日はがんばろうではないか。
国家試験の独特の緊張感はなんかいい。

何もかもやり尽くした。
模試も必ず４０を超えられるようになった。
今すぐ試験を受けたい。

気を抜いて落ちた奴しってるぞい

>>459
君みたいな人は、解説してみせたところで、検索乙って言うんだろ？
ネットにつながれたPCの前でそういう質問はナンセンスだ。

>>461
一回目で40点超えるのか？

>>463
相手にしないほうがいい。

司法書士の結果待ちの私は今日から始めるですよ

最初にやったズバよそは１回目４８でした。

>>466
両方落ちたら悲惨だね。

所得税すてた奴いる？

すてたよ
税法事態

法令制限と民法はすてますた

>>471
捨てすぎ

>>467
会場模試受けろよ自宅警備員クンw

プライドと収入は捨てた

>>459
他人の権利を侵害する目的でなされた妨害排除請求は、
所有権の本質と乖離し、権利の濫用にあたり認められない。

認めます

age

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

俺も去年この時期に出来上がっちまったんだよなぁ。
ここから、「あとは何すればいーんだ？」って気持ちになって
暇つぶしに捨ててた所得税やった。

うそです

真剣に意見を聞かせて下さい。
らくらくの過去問使ってるのですが、当方勉強のメインは電車の中の為、
らくらく３冊は重過ぎる為、１冊に過去問がまとまったものが欲しいと考えています。
そこで今日新星出版社の過去問１０年間(１ページ１問で下に解説がさらっと書いてるもの)を見つけたのですが、これはどうでしょうか？

>>481
何も３冊じゃなく１冊だけ持っていけば済む話じゃ…

>>481
僕も電車でらくらく過去問やってるよ
過去問１冊とテキストをセットで持ち歩いてる
たとえば電車で過去問壱を４５０ページまでやったとしたら
次の日に変なところで句切れて壱と弐の２冊持っていくことがないように
家で残りの数十ページ終わらせて、次の日は弐の１ページ目からできるようにしているよ

>>458
俺は工学部出で
法律系は宅建テキストがはじめてだもん。
そんな温泉初耳だ！

過去問っていっても。
ほんとの試験形式のやつと、問題−解答式のがあるじゃないですか。
どっちが良いと思いますか？

明日買うつもりです。

>>485
どっちがいいかなんて人それぞれじゃないか。
解説が充実してるのがいいよ。

+　　　　　　　　　　+　　。
　*　 ､-'ヾ'''ヾ`"''','､､ , 　　　　　　　　＿＿＿＿_
　　_-'" 　　　　　　　　`;ﾐ、 　　 　 ／:::::::::::::::::::::::::＼〜
　_-"ﾐ;ﾉﾘ人ﾉﾉﾍ/ﾘ;　`゛゛ ﾐ 　　　/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼〜
　>ﾐ/ 　 　　　　　　'γ､`　ﾐ　 　|:::::::::::::;;;;;;|＿|＿|＿|＿|〜
　了| "~`､　 "~"` 　 {,',;　;} 。　 |;;;;;;;;;;ノ∪ 　＼,) ,,／ ヽ〜
　"7 `⌒` 　　⌒　　　}ﾐ:. {　　　|::（ 6∪ ー─◎─◎　）〜
　　'|　　 /　　　　　　 ﾚﾘ*　　　 |ノ　　（∵∴　（ o o）∴）〜
+　 i　　(　　　　　　　}ｨ'　　　　　|∪<　∵∵　　 ３　∵>　ﾊｧﾊｧ
　 　`　　ｰ---　　　 /|` + 　　 　＼　　　　　　　⌒　ノ
　　 　ヽ　￣ 　　　／ |__ 　 　　 　　＼＿＿＿＿_／
　　　 　`i､--　'´　　　|ｿ:
　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　　行書受験者　　　　　　　　　宅建受験者

>>485
分野別が良いとおもう

>>487
僕はそんなんじゃない！！

試験形式のだとめくって回答みるのいちいちめんどくね？

パーフェクト宅建の一問一答
いいよ
オスメスだよ

>>487行書受験生って本当イタイ奴多いな…

郵送で受験申し込みしたんだがまだ確認の連絡来ない。
みんなもうきてる？

受付表のことかい？　８月の１週目に届いたよ
受験票なら１０月だよ

>>494
マジ？
けっこう期限ぎりぎりにだしたんだがそんなに早くくるもんなの？

>>493
戦わずして＼(^o^)／

>>945
マジだよ
問い合わせてみれ

郵送ってまさかポストに投函したとか？

>>498
いや、ちゃんと書留でおくった

みなさん意見ありがとうございます。
当方らくらくは完璧にしてて模試でも１回目で平均４３点以上取れるようになりました。
なので知識を忘れないように毎日全分野まんべんなく勉強したいと考えています。
そこで１冊にまとまってるのを欲しいと思います。

>>500
おぉ、すごい！！
逆に一つ質問していいですか？
僕もらくらくシリーズを信じて今、過去問３回転目に入っているんですが、
らくらくシリーズをちゃんとやっていればそれくらい取れるようになりますか？

やばばばばばばばば

問い合わせって電話ですんの？

がんばれ

宅建であたふたしてんじゃねぇよ雑魚どもが。
俺はおまんこ奈美ちゃん主任者資格でとにかく忙しいんだよ。

過去問！16年37問目
の4もんめについて
答えは誤りになってるが俺は正解だと思う
俺が間違えてるのはわかるが意味が分からない
詳しく誰か教えてください

>>500
このバカ！
模試だけ100点取ったってしょうがないじゃない！

>>501
取れるようになりますよ！！
当方はらくらく３回転(３回目は２回目に間違えたとこだけ)とズバ予想分野別を同様に３回転しました。
ある程度できるようになったら模試を解いてみては？
自信にもつながりますよ！

お前ら花びらが何回転しても美しくなきゃ意味ねえんだよ
そこんとこ分かってんのか？

>>501
ありがとうございます！
模試は受けたことないんですが、らくらくシリーズのデカイやつでいいんでしょうか？
それと、ズバ予想もやったほうがいいですか？

>>508
わかってるけど、例えがカッコいいようでダサいｗｗ

>>510
だって３人とも２３１９ばかりでイケなかったんだもん

イケメンパラダイス

>>509
ズバ予想はどちらでもいいかもしれません。
ただ私はらくらくシリーズ直前模試編以外の６冊をまとめて購入したのでやりました。ズバ予想の分野別は基本問題が並んでるので要点チェックにはなると思います。
なので模試はズバ予想の模試編です。

市販の紙上模試ってさあ・・模試じゃねえよ
おまいら外で受けろ
本番ふいんきに飲まれてあぼんだぞ

>>513
らくらくスレから出てくんな

>>513
なるほど、書店で中身をみて検討してます
ありがとうございました

>>513
楽々は基本問題は解けるが言い回しを難しくした応用問題が出たら一気にパニックになるよ
特に民法は年々難しくなってるから、楽々じゃ応用問題は対処しきれないと俺は思う。

資格とると給料があがるみたいだけどそれば入社前にとった時でも入社後には上がった分が払われるんですか？今大学３年です。

>>518
新卒で社会人として使えない奴に
いきなり3万ほどの手当が出るとは思えん
転職組なら別だが

ピザが届いたから食うとするか！

>>519
うちの会社でるよ新卒でも持ってれば。

>>519
僕も受かったらピザパーティーするよー
たべたいたべたいたべたい

みんな早いなあ。1日に始めてまだ権利の抵当権終わったとこだよ。
間に合うかなあｗ

台風情報が気になって勉強どころじゃないｗ
台風が去ってから頑張ろう！

ご質問・退会申請に関しましては下記URLから直接ご連絡下さい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
http://leat.ag/gate.php?oi=b24886bc75af093b93a4c1a0455d73c8ea1e15ae
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

やっぱピザにはビールだな

>>523
そんなトラップには引っ掛からないぞ

恐らくキミは法学部であらゆる法律に精通してるんだろ？
自分のレスを見て安心する程度の低い人間を見ては、
煽り立てる余裕の無い人間を見ては、嘲笑するのが趣味なんだろ？

くっそー
台風の中、ピザーラ頼もうかなｗ

>>527
全く違う。本当に苦心してる。マーチレベル文学部卒の30代。
脳が腐ってる。でも諦めない。
なんとなく受かる自信がある。

自宅警備だから、こんな調子でも間に合うとは思ってるけどな。

チキンも美味いぞ！ポテトも！！

自宅警備員って頭悪いんだろ？
だから仕事がないんだろ？

言葉の意味は分からんが、とにかく凄い自信だ

自宅警備＝ＮＥＥＴ

橘れもんか

無職が宅建を取れば就職できるってかｗｗ

馬鹿じゃネーのｗ　さすが無職ｗｗｗｗ

就職はできるよ。続くかが問題。

たとえニートでも、宅建勉強しようっていう心意気だけは認めてやろうぜｗｗｗ

凄いかなあ？てれるって(ﾉ´∀｀*)
受験の時も大して勉強せずに受かった俺が
こんだけ計画的に根詰めて受験して落ちるはずがないって思うんだよな。

無職じゃねぇ

職務経歴書かけないな。

AVでも無職と同じ
職務経歴書にいじめ換金殺人幇助くらいだな。

まったく社会に役立ってない。

俺様みたいに企業法務詳しい奴はサラリーマン社内探偵員で再デビュー

この流れを見る限り、俺以外無職じゃないんだな？
ってことは、もっと自信持ってよさそうだなw

無職で落ちる奴って相当馬鹿だなｗ

>>540
ずっと無職な奴は流石にいないだろ

今日、マクドで雨宿りした。
本を粛々と読んでいたら、隣に座った40代くらいの風采のあがらないオサーン。
宅建直前模試とかなんとか書かれてあるパンフレットを物憂げな表情で眺めてた。
この、オサーン、今年で何回目の受験なんだろう？と思った。
雰囲気から察するに、海千山千の超ランカー宅建ヴェテって感じだったけど。

実はオレ、去年の平成18年度、1ヶ月くらいの勉強期間で一発合格してるんだよな。
でも、宅建主任者証なんてオレには全然お呼びじゃないので、合格証書は机の本棚に死蔵してるだけ。
受験回数が刻み込まれているかのような目尻の皺。苦労のにじんだ目の下の隈。
ヨレヨレのお仕着せスーツは、人生に疲れきったさまを具象化しているかのようだった。
あああ、できることならオレの役立たずの合格証書、譲ってやってもよいのにな、と思ったよ。

ずっと無職な奴？そんな馬鹿な！調べたんだろ。華麗なる社歴

俺様みたいに企業法務詳しい奴はサラリーマン社内探偵員で再デビュー

盛り上がってまいりました

地方新聞でニートの特集記事があった
「ニート＝怠け者」っていう固定観念があったんだけど、記事読んで彼らへの偏見が多少なくなった
ニートになったのにも事情があるんだよな(もちろんどうしようもないダメ人間もいるけど)
自宅警備員とか揶揄されているけど、宅建受かって職を見つけたいって考えている彼らには頑張ってもらいたいと思う

マクド ﾌﾟｯ

>>544
台風の心配の無い関西人はいいですね

華麗なる過去の職務経歴で社会的信用ある方々がみな協力・

俺様に社会的信用が低いからＷ

>>550
絵文字使うのはやめようね、ボク

私は力だ。
力の結晶だ。
何ものにも打ち克つ力の結晶だ。
だから何ものにも負けないのだ。
病にも、運命にも、
否　あらゆるすべてのものに　打ち克つ力だ。
そうだ！！
強い　強い　力の結晶だ！

宅建に職務経歴は関係ないから
無職って普通に有利だと思ったんだけど、違う？

それに受験の頃の受験テクみたいなのが蘇ってきて
なおさら落ちる気がしないんだけど。ごめんな、痛くて。

おーい、みんなー！馬鹿がきたぞー！！

ここで問題です。

Ａ（法人甲県免許）の本店の成年者である専任の取引主任者BはＡの分譲する
一団の宅地における案内所（契約申し込みを受付ける）の専任の取引主任者
に置くことができる。

できる
主勤務地は関係ない

宅建とっても不動産業。ただ持ってればなんとか業界で生きていける

>>556
誰でも分かるくだらねえ問題なんか出すなや
出すんなら民法の捻った問題出せ

僕は農地法の問題がいい！

僕は統計の問題がいい！

>>559
おいコラ。おどれが出したらええやないか。
せっかく今日憶えたばっか知識披露してやったのに。
もうええわ。こんなスレ。

農業をするには免許が必要か

>>562
ばーか

バカかお前

>>564
見つけた。まったくアホな子だ。

>>563
免許は不要　　　かな？
届出が必要？

ここの馬鹿共は全員不合格だなｗｗｗ

>>568
もう一度言ってみろ！

>>568
お前の親方様が狙われているのにＷＷＷＷか

ここの馬鹿共は全員不合格だなｗｗｗ

建築主事又は指定確認検査機関は、建築基準法の確認を
する場合、建築物の工事施行地又は所在地を管轄する
消防長又は消防署長の同意を得なければならない。

施工者の同意なんかいらない！！！

やばいバカが感染る
お勉強しよーっと

>>570
デカＷ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

問題読み間違えた
正しい

>>572
防火・準防火区域以外の戸建は必要ない。

>>575
ケータイいじめんなよｗ

馴れ合いはVIPでやってろ。うざい。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

↑
そうはいかんざき！！

>>566
顔真っ赤ｗ

>>570
ＷＷＷＷ←ｗ

>>572 正解
防火地域及び準防火地域以外の区域内における
住宅（共同住宅等を除く）である場合等、同意を得る必要のない場合もある。

平10-20 問4の正誤逆転問題でした。
ちょっと一問一答には向かないひっかけだけど、この位はありえるかな。

>>577
スマン、正解は577だたw

問題

ＡのＢに対する貸金債権の保証人となったＣはＡに対し
保証債権の半額のみＡに弁済した。
ＣはＢに対し弁済部分についてＡに代位し求償できる。

>>586
半額・・・でも求償できるで○。利害関係あるからね


問題出すからにはバツなのかなあ

○にきまってんだろ！

>>586
○ とするけどわかんねー。
求償は出来るが、AのBに対する債権には劣後する。

問題
委任による代理人は、復代理人を選任したときは、自ら代理行為をすることができない

ポイントは全額でなくても代位できるか否かです。
これは今年の予想論点です。出ます。

×

>>591
Cの債権が残ってる状態だから、代位とは言わないとか？
求償はできると思うんだが・・・

さっさと答言えやカスが

○です

まぁ>>590でも答えようよw
俺様法で×

ゴメン×だ

ちゃんと自分の答え言う時はアンカー付けようね

なにこのグダグダ感ｗｗ

>>590
　復代理はスペアキー。

×

問題
期限の定めのない貸金債権の消滅時効は、金銭消費貸借契約が成立した時から進行する

>>601
×　催告をして相当期間経過後。

>>601
○

ついでに消費貸借の履行遅滞だと×

正解×

出す人も答える人もこの流れならアンカしようよw

正解は〇

これ、グダグダですからｗ

もうgdgdwww

明日は勉強するぞ(｀・ω・´)

590と601の問題は司法書士の問題だから間違っても気にするな

問題

媒介契約締結における流通機構は国土交通大臣指定よるものか
都道府県知事の指定によるものか記載しなければならない。

知らない

んにゃ

>>556
専任の主任者だからずっとその事務所にいないといけないんじゃないの？
違うのかな

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

契約は口頭で成立する

ここは安価の付け方を知らない奴らの集まりですか？

>>613
案内所に派遣することは認められる。

平成5年問48参照

あいかわらず足の引っ張り合いかｗ

宅建は相対試験だから当日欠席するような会社から無理矢理受験させられる
お馬鹿ちゃんも受験してくれたほうが平均点下がっていいんだよな

去年は没問で祭りになったが今年はどうかな

正解は×。
無権代理人だった場合、
買い主が委任者に追認し解答しなかったら承諾したものとされる。

>>618
べテの方ですか？？？？？

オナってるねー
問題出してる人は勉強しなくていいの？

予備校組なんだけど市販の予想問題って購入してやったほうがいいのかな？
直前答練とかとは違うのかな
すげー不安になってきた

スクール通って落ちたら・・・

かなりヤバイ馬鹿

俺もヴェテだし、問題出したりもするけど、要は飽きてんだよ。
もう根詰めて過去問する気力ないし、だけど今年も受けなきゃならんしね
惰性になる前に、オマエラ受かれよお〜

一発合格しない奴はかなりヤバイ馬鹿。

>>622
予備校の教材、答練問題を完璧にした方が良い

ここに出してる問題解くより基礎完璧にした方がいい。

２ｃｈで試験に合格するコツを言っちゃダメだろ。

飽きるほどやってるのになぜうからない？
俺は飽きるどころか、まだまだ勉強足りないなあと感じているうちに、
試験日が来たので止む無く受けたらうかったよ。

「もう根詰めて過去問する気力ないし」

あなたがヴェテに成り下がった理由はそこでしょうね？
俺は試験直前、そりゃ、根詰めてやったわ。過去問。

根詰めるってどこかの方言？

>>630が自演臭いほど、必死な文でﾜﾛｽ
こういう説教文を書きたかったんだろうなあｗ

スバ予想宅建塾直前模試って簡単だよね？

今から始めるｗｗｗｗ
でもうかったるよ
えーっと、、、まずは宅建行法からやればいいかな？

宅建業法は複雑ではないので、後回しでＯＫ。民法を先に勉強した方が良いのでは？

>>505
損害賠償額の予定についてでいいのかな？

まず損害賠償をする可能性は売主・買主双方にある。
↓
宅建業法ってのは素人の買主を保護する為にある。
↓
2割以上取っては買主の保護にならない。
↓
だから×

>>634
字が違う時点でアウト

先週から民法の勉強を始めたんだが、
カタカナばかりで読みにくい。
こんなのよく読むな。
30分もたないよ。

>>638
おいおいっ　カタカナって古いの使ってんのか？

>>638
皆それを乗り越えてるんだからグダグダ言わない
努力が足りん

条文なんていらねえよ

>>638
　今からとなると正直キツイな
>>639
　ひらがなに変わった後も条文改正は少なくないかと

大分県では宅建の模試やってないのか…orz

>>638
宅建の試験に条文は必要ないし、
もし参照したいのなら図書館かなんかで口語訳のものを借りてくることをすすめる。

ひらがなのがあるのか？
ブックオフで400円で買ったんだが、
平成9年、ってなってるな。

条文集は迷物サイトの一番下にあるよ

>>645
ちょwwwwwwwww

今年で3回目なのだが
過去問しても平均30点ﾗｲﾝだ
やべぇ〜
今から、平均点を5点upするにはどうすれば・・・

>>648
本試験でカンニングだけは止めろよな

諦めるのも勇気

だいもん軍団は荒い操作で有名だぞ。
だいもん軍団高級役所組織が一体化すると恐ろしいことが・・・
馬鹿モナ一人の問題ではなくなるかも・・・・

その前に組織がね・・・換金ラー油

>>648
どの分野で点数を落してるんだ？
民法以外の分野で落してるのなら、まだ挽回できるぞ。
民法にしても過去問こなして言い回しに慣れればいけるはず。

ボスパパの先輩は、もの言う株主よりも恐ろしい・・・・

一つ聞かしてもらうが、カンニングするなよって奴
この試験は100人受けて15人受かる資格
受験会場では、不合格者ばかりになる
どいつが、まじめに勉強してきてるのか分らないのに何故カンニングできる？

世の中、馬鹿っぽい顔してる奴に限って
頭いいぞ。会場入ったら自分の席の近くの
馬鹿っぽい奴に狙いを定めて、カンニング
っていうのがいいかもね。

>>656
結局そいつはホントに馬鹿で残念な結果になる確率の方が高そうだ

>>653
民法以外だ
特に、35条と37条のところと、法令全般がネックだ･･･　orz

>>658
今回は35条とか37条でいろいろと改正があったから、本番では益々気をつけないとな

いいこと教えてやる
2chで見たとか言うなよ

「時効の問題が出る」

ガチだ

いいこと教えてやる
2chで見たとか言うなよ

「業法の問題が出る」

ガチだ

去年一発合格して久々に問題みたけど全然わかんね。
去年の問題は、簡単なのは簡単で、意味わかんないのは誰もわかんねーだろ
っていうような問題の難易度が極端だったから、今年は全部が平均になるかもよ？？
業法はやたら簡単だったのを覚えてる。

>>657
それは自分です。
去年、左前の人が答案晒してくれちゃって、
問46からまっすぐに4番目だけを塗り潰してたのです。
「いや、それは違うだろ。。。」と47,48を何回も見たのですが、
最後に48だけ4に直しちゃって、地獄を見ました。

考えてみれば、周りの奴はほぼ落ちる割合なのですから、
ホント後悔です。

催眠銃使っての撮影いつするの？
殺人未遂作るメーカーだ。やりかねんな

合格

過去１０年分をマークシートに書き起こしたんだが
正解番号の配列には法則があるな

>>666
そんな遊び心や美的センスが
不動産適正取引推進機構如きにあると思えん

らくらく過去問3回
過去問10年分
ズバ予想直前模試

このくらいすればいい？

問題数は十分だけど、内容をどれだけ理解しているかだw

１００人中１５人しか受からないってことは
自分周りにいる奴らはまず落ちるってことだｗｗｗ
信じるのは自分だけっつーわけだな

らくらくは２回やればじゅうぶん

では、今夜はリオのカーニバルでもするかｗｗｗ
またあるあるあるよ。恥部女のネタｗｗｗｗｗ

すいません、初受験の者ですが質問させて下さい。
例年、法改正があったらその年から出るもんなんですか？全く法改正あったとこ勉強してないんですが。
ちなみに出るとして、法改正に対応できてなければ何点ぐらい落としますか？

>>673
ﾈｯﾄで法改正しらべたら？
まだ1ヶ月と少しも期間があるでしょう

住宅支援機構はやっとかねーと一点は落とすね

>>675
お前、問題文も良く読まないで
ヒッカケに面白いように引っ掛かるタイプだろ

８５パーセントはアウト。ほとんど落ちる

墜ちろ！ガガンボ！！

俺は、１５パーセントに必ず入る。

借地借家、不動産登記、区分所有は２５年分やりますた。楽しかったです

どの問題集をやっても４０点以上しかとれないんですが、これから１か月余、何をしたらいいでしょうか。

ナニをしなさい、ナニを。

40点とかどんだけバカだよ俺はいつも80点だし

>>681
まず　日本語を勉強すべし

まずは、過去問を何度も繰り返す暗記するくらい。その次はテキストの
重要部分をチェツクする。本番は緊張するので自分の実力が思ったより
出ないので、いくら模試でいい結果が出たからと安心しない。

>>683
コイツは必ず落ちるな。受かる奴は今時ここにいない。

合格者の人もいるみたいだから質問です。
・何時間くらい勉強しましたか？
・テキストと勉強法は？
・職業、学歴は？
・最後に何か一言アドバイスを下さい

法令上の制限過去問30年分やりました。苦しかったです。過去10年分をもう一回転。さらに過去7年分をもう一回転するつもりです。

法令30年分て
改正してるのもあるだろうに

去年の実話です。
とあるパブのおねぇさんに
「おれ　宅建うけるんだ」と告げると
「それじゃー　受かったら　私をいただいて・・・」といわれたので
必死に勉強しました。
結果は、いただいちゃいました。
みんなも　目標意識をもってモチベーションを維持して下さい。
おっと　思い出しただけで下半身がむずむずしてきたぜ。

モチベーションが低い奴知っているｗ

パブてｗｗｗｗｗｗ

>>686
(　´∀｀)ｵﾏｴﾓﾅｰ

パブてｗｗｗｗｗｗ あの汚いウンチがいた？
不衛生だから改装したってさ。

過去7年分の問題集って
なんですか？
過去10年分よりいいんですか？

>>695
あー、わかんねー。
×にしたいけど消去法に回す問題だな。

10年分より少ないはずだけど、良いか悪いかがポイントだな。

>>696
ありがとう
今業法おわったちょー
さぁいやいや法令はいろう
みんな過去問やって頭入ってる？

去年より糞レスが多いな。
この時期はもう少し、まとまりがあったが。

>>695
晩飯は１膳がおいしいですか？
それとも２膳？
・・・・・と同類

>>698
２ちゃんなんかクソの集まりですよ
あなたも私もROMってる奴らも

>>698
去年、不合格だったんだ？　今年はがんばろうぜ。

>>698
がんばろー

ぼくほんとに来月受かりたい。
なんとしてもうかりたい。
そしてこのスレの落ちたやつを馬鹿にして楽しみたい。
ああー。

どうしたらいいですか？

よし、氏ね！

>>703
落ちた奴を馬鹿にするのは止めな。
正しい勉強法教えて、合格点上げてやる事が大事。
そうなれば、数倍勉強しなければならなくなる。
それで、試験問題を難化させる。
宅建お勧めの基本書、過去問集スレの宅○女も同じ考えと思われる。

>>705
お前死んだんじゃねーのかよ

逝けと言われたぐらいで死ぬかボケ。
宅建をせっかく難関資格にしてやろうと努力してマジレスしていたのに。
俺の言うこと聞けば、高得点取れるはず。勉強時間は相当かかるが。

最小の勉強時間で最大の得点を取れる勉強法を教えて下さい

それは無理だな。4ヶ月で45点だから。満点に手が届きそうだったが。
時間無いなら、過去問を何周できるかが鍵だな。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

>>707
瑕疵ヌルポトキシンさん、おひさしぶり
猛勉強しすぎて頭が変になりそうです
ひとつ教えてくださいな
収用交換等の場合の5000万の特別控除を受けるとき、
居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の適用を受けることができますか？
らくらくには出てなくて・・・
、

オナニーしよー

>>709
4ヶ月でトータル何時間くらいですか？
また最終学歴、他に資格をお持ちでしたら教えて下さい。

自作自演

>>711
出来るよーん。収用交換等の特別控除又は、居住用財産の特別控除であれば、
居住用財産の軽減税率と併用することができます。

居住用財産の軽減税率と併用不可なのは(居住用・収用等)買換えの特例

>>711
確か、収容等された資産が居住用財産である場合は重複適用可能らしい。
1年たつと細かい知識忘れる。間違えていたら申し訳ない。
細かいところはパーフェクト宅建基本書で調べて。
今からだと、パーフェクト宅建基本書は辞書代わりに使うことを薦める。

自演丸出しｗ

>>715
教えてくれてありがとう
あとひとつ教えてくださいな
建築の制限の分野で、工作物の建設に知事の許可が必要な場合と、必要じゃない場合があるんだけど、
どういったときに必要で、どういったときに必要じゃないの？
らくらくの予想問題でこの問題だけなっとくできないんです

・何時間くらい勉強しましたか？ 今現在1200時間くらいかな
・テキストと勉強法は？らくらくから入って徐々に難しい参考書、過去問題6週目。模試は6回受けてる。
・職業、学歴は？ 今はメガバンクの不担と稟議メーカー6年目。学歴名古屋大学経済学部。
・最後に何か一言アドバイスを下さい 。これくらいやってやっと合格率半々だから。いまからやるなら仕事、学校休んで頑張れ。

一つのファミリーが解散の機器に落ちる

自作自演

>>719
まじかよ。俺はなんなんだいったい
愛愛命中で勉強時間が半分、まだ就活前の身だというのに

とりあえずやりますすいませんでした

>>719
去年が初受験ですよね？
得点はどのくらいでしたか？

>>713
＞4ヶ月でトータル何時間くらいですか？
4ヶ月で1100時間

＞また最終学歴、他に資格をお持ちでしたら教えて下さい。
東京理科大薬学部。　薬剤師、環境計量士（濃度関係）

>>718
建築の制限の分野＞アバウト杉だろ

6週前 「まる覚え宅建塾」get。１週間で終わらせる。

5週前 「過去問宅建塾（壱）」get。１週間で終わらせる。
4週前 「過去問宅建塾（弐）」get。１週間で終わらせる。
3週前
「過去問宅建塾（参）」get。１週間で終わらせる。
2週前 「過去問宅建塾（壱）（弐）（参）」を反復する。
1週前
前日 しっかり眠って試験場へ。


↑これ某宅建サイトに載ってたんですが
無謀ってことですかね

>>719
まさか今年受験組みですか？
合格した人の体験談が聞きたいんですが。

>>718
これも、パーフェクト宅建には出ている。細かいこと忘れたが。
おれも、この問題には去年、疑問持ったからパーフェクト宅建で調べた。
それで納得した。
今更、パーフェクト宅建の内容を覚えるのは無謀。あくまでも辞書。
パーフェクト宅建が図書館にあれば無料で調べられるから。

>>718
＜建築の制限の分野で

いや、法令上の制限自体建築の制限ですから・・・
つーかなぜ>>728はどこか理解できるの？
それで何を指すのか理解できるのなら瑕疵〜の自演だね

>>718と>>728は自演です。
らくらく使用してる受験者の不安を煽りたいだけみたいだな

>>718
建築の制限の分野じゃなくて、法令上の制限なら、
パーフェクト宅建平成18年度の263ページの図を見れば納得できる。
平成19年度は持っていないからわからんが。

>>731よ合格者なら煽るのやめとけ！

パーフェクトは余力があれば使用すればいいと言っているだけで、
らくらくを否定しているわけではない。
らくらくシリーズは過去問充実しているから、使用すべき。

宅建の勉強って一般的に300時間って言われてるみたいだけど
東京理科大や名大ほどの基礎学力のある人が
1000時間以上もの時間を要するものなの？

ギャルソネ（なか矢間の姉貴）は
何で太らない
不思議だな

>>734
だって法律初学者だよ。債権の意味も辞書で調べて始めてわかった。
ガチガチの理系だったから、法律を理解するのに時間かかるの当たり前。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

釣れますか？

債権の意味も知らないなんてただの池沼やん・・・・・・・・・
今時厨房でも知っとるわ

大半の厨房は知らないだろ

>>739
「いまどき」の根拠はなんだよｗバカの典型ｗ

なぜここまで宅建受ける奴が多いのか？
おれは単純に職場で資格手当てがつくから受けるのだが、受ける理由って
何なんだろうか？

あと、勉強トータル時間１０００時間以上って？
その時間中に何の勉強しているのか聞きたい。
一度テキスト読んであとは過去問廻せばいいだけなんだから、１〜２ヶ月位
で十分なんじゃ？
まさか条文引いてないよね？

>>741
いまどきの子はなど
高学歴のニュースキャスターもつかう
おれはまもなく脂肪とか
どんくらいかいまだにわかんね

おいおいほんとにただのバカだったのか

華族離散するけどな

今日の俺はユニの短パンにTシャツ。
両親死んで姉と二人暮らししてるけど、ここ数年間全く顔を合わせてない。
今日は台風で休みらしいから、家にいる姉が家事やってて、
さっき部屋の前においてあった夕食食べた。

大学生で債権も知らない奴のほうがよっぽどバカだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

75 ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信、ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ ニュートン ｾﾌﾟﾃｰﾆ等) ｸﾞｯﾄﾞｳｨﾙ ｱﾆﾒ制作会社
74 ｵﾝﾃｯｸｽ NOVA　先物取引(外貨証拠金取引)業界 浄水器販売会社 佐川急便 ｻﾆｯｸｽ ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ ﾚｲｽ
73 SEL&MST SMG 大創産業 中央出版系列(大成社等) 丸八真綿 SFCG[商工ﾌｧﾝﾄﾞ] ﾛﾌﾟﾛ[日栄]
　　ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ(ｺﾑｻ) SGS(ｿﾐｰｸﾞﾛｰﾊﾞﾙｿﾘｭｰ) 人材開発（久野康成公認会計士事務所）
72 ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ ｱﾋﾞﾊﾞ 大塚商会 ﾊﾟﾁﾝｺ業界 ﾍﾞﾝﾁｬｰｵﾝﾗｲﾝ 富士ｿﾌﾄABC[FSI] ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN]
　　ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ ｼﾞｬｽﾃｯｸ 消費者金融業界 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 MIT 零細出版社 編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ
71 楽天 ﾄｽﾃﾑ 再春館製薬所 外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職) ｱﾙﾌﾟｽ技研 富士火災 ﾌﾙｷｬｽﾄ
70 税理士業界 証券ﾘﾃｰﾙ営業 ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ ｼﾞｪﾑｹﾘｰ 家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等) 綜合警備保障[ALSOK]
69 生保営業　大正製薬 ＪＴＢ 丸井 ﾚｵﾊﾟﾚｽ 大和冷機工業 着物販売会社 ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ
　　人材派遣・業務請負業界（ｸﾞｯﾄﾞ・ﾌﾙｷｬ別格） 郊外型紳士服ﾁｪｰﾝ店 日本電産 ｾｺﾑ[SECOM] 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ(TCS) ｺｱ
68 宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売/流通業界(大創産業・ｾﾌﾞﾝ・家電小売業界・丸井・郊外型紳士服ﾁｪｰﾝ店別格)
　　ｿﾌﾄｳｴｱ興業 ｵｰﾋﾞｯｸBC 早稲田ｱｶﾃﾞﾐ-
67 ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC] 自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等) OA系販売会社 HIS 富士薬品 船井電機 伯東 ニチコン
66 ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ﾛｰﾑ 陸運業界（佐川別格） 毎日ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系)
65 旅行代理店（JTB、HIS別格） 日本食研 USEN ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ 伊藤園
64 ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社 ﾃﾚｳｴｲﾌﾞ TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ) 信金業界
63 印刷業界(DNP/凸版/共同除外) SE(下流/下請/独立) FIT産業
62 日本ﾊﾑ 京ｾﾗ OTC-MR 塾講師 MR(中堅以下)
61 住宅販売会社(積水ﾊｳｽ、大和ﾊｳｽ工業 交通ﾊﾞｽ業界
60 東京ｴﾚｸﾄﾛﾝ ﾉｴﾋﾞｱ ﾎﾃﾙ業界 東芝　リース業界

債権すら知らぬ経営学部の

あーあ壊れちゃったｗ

下着とかもオカズにしてるから、ますます顔合わせずらいし、
何度か下着に射精したまま放置してたこともあるからな。
それでも下着を隠されたりってことはなく、普段洗濯してるのは俺だが。
未だに毎日毎日日記メールが送られてくるし、嫌われてないのかな。

風呂入って今出てきたところ。
債権については恥ずかしいが、宅建の勉強しなかったら、
多分、一生意味わからなかったよ。俺のこういうところに瑕疵がある。
勉強はらくらく基本書2周して、らくらく過去問を数周して、
パーフェクト宅建を過去問で触れてないところを5回読み込んだ。
パーフェクト宅建理解するのが大変だった。

なんで宅建必要だったの？>>752

薬学部出て、トキシンの意味知らん奴の方が、恥ずかしいと思うが。
毒な。

　 　 　＿＿＿＿　　　　　　/)
　 　 / ⌒　　⌒　 ＼　　　( i )))
　　./( ―） （　●）　 ＼　/　/
　 /::⌒（_人＿）⌒::::: 　|ﾉ　/　　こいつ
　 |　　　 ー　　　　　 　.|　,/　　　　　最高にアホ
　 ＼ 　　 　　　　　　／　/

善意、悪意を理解するのに一時間ぐらいかけてるんだろうね(笑)

　 　 　＿＿＿＿　　　　　　/)
　 　 / ⌒　　⌒　 ＼　　　( i )))
　　./( ―） （　●）　 ＼　/　/
　 /::⌒（_人＿）⌒::::: 　|ﾉ　/　　こいつ
　 |　　　 ー　　　　　 　.|　,/　　　　　最高にアホ
　 ＼ 　　 　　　　　　／　/

>>753
不動産のルールを知りたいと思って受けた。
勉強したら意外と面白かった。

　 　 　＿＿＿＿　　　　　　/)
　 　 / ⌒　　⌒　 ＼　　　( i )))
　　./( ―） （　●）　 ＼　/　/
　 /::⌒（_人＿）⌒::::: 　|ﾉ　/　　こいつ
　 |　　　 ー　　　　　 　.|　,/　　　　　最高にアホ
　 ＼ 　　 　　　　　　／　/ だから執行を続ける

>>756
善意、悪意なんて法律用語にも使用すること自体、
宅建の勉強するまで知らなかった。
おかげで自分がどれだけあほなのかも知ったからよかったと思う。

長女さんが、最近多いね


また、長女よ。10年おちの車乗っている人見て。
朝鮮人見たな人ねｗ
あら、他人の家に平気で入っていている朝鮮人ｗ
110しなきゃ。

合格

　 　 　＿＿＿＿　　　　　　/)
　 　 / ⌒　　⌒　 ＼　　　( i )))
　　./( ―） （　●）　 ＼　/　/
　 /::⌒（_人＿）⌒::::: 　|ﾉ　/　　こいつ
　 |　　　 ー　　　　　 　.|　,/　　　　　最高にアホ
　 ＼ 　　 　　　　　　／　/

長女さんが、最近多いね


また、長女よ。朝鮮人見たな人引き連れ怖いｗ
あら、他人の家に平気で入っていている朝鮮人ｗ
110しなきゃ。
中山産地に泥棒が入っているじゃ？

うわ……

変なの湧いてきたし勉強しよ

http://blog.e-takken.tv/
が、時短合格に役立つらしい。
なんで無料でやってるのか、は不明？？？

俺はあほだったし、らくらくが出版されてなかったら、
宅建受からなかったな。
らくらくは債権、悪意、善意の意味も説明している。
さらに、抵当権なんて全然知らなかったよ。

じゃあ全部説明してみ

債権＝ある者（債権者）が特定の相手方（債務者）に対して
　　　一定の行為（給付）をするよう要求できる権利
悪意＝ある事実について知っていること
善意＝ある事実について知らないこと
抵当権＝抵当権者（債権者）は債務者が債務を弁済しない場合、
　　　　抵当権の目的となっている財産を競売して、
　　　　貸した金を取り立てられる

合格した後まで、こんなスレ来てる人に
まともな人はいないって気付きました。
普通に考えたらそうっすよね。

だったら、最初から言わんかい。

脳内合格者だからマトモじゃないわけで、合格者は来ない

脳内メーカー凍死馬

>>770
法律関係初めてな俺としては、善意悪意の意味が最初あれって思ったかな。
悪いこと考えてなくてもいいんだ〜みたいな。でも結局は通常使う意味の悪意に近い感じになるのかな

んなこたあない

受かりたい・・・

９・２６事件でさようなら
ｓ

　 　 　＿＿＿＿　　　　　　/)
　 　 / ⌒　　⌒　 ＼　　　( i )))
　　./( ―） （　●）　 ＼　/　/
　 /::⌒（_人＿）⌒::::: 　|ﾉ　/　　こいつ
　 |　　　 ー　　　　　 　.|　,/　　　　　最高にアホ９・２６料亭にgoo
　 ＼ 　　 　　　　　　／　/

民法応用答練ｵﾜﾀｗｗｗやべーｗ

俺、去年一発合格したんだ。

お前らも頑張れよ。

持っているだけで幸せだぞ。

うちの母ちゃん一発合格・・・・・・・・・・・・・・
おれ８年目・・・・・・・・・・・・・・

>>782
正直受かる気ないだろ

地主さんはいいなあ

やれやれだぜ

うんちくきたああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

　 　 　＿＿＿＿　　　　　　/)
　 　 / ⌒　　⌒　 ＼　　　( i )))
　　./( ―） （　●）　 ＼　/　/
　 /::⌒（_人＿）⌒::::: 　|ﾉ　/　　こいつ
　 |　　　 ー　　　　　 　.|　,/　　　　　最高にアホ９・２６料亭にgoo
　 ＼ 　　 　　　　　　／　/ 半年たっても何でも教えてくれる大学生幼女

馬鹿な奴(ﾌﾟ

民法分けワカラン

>>789
一番理解しやすいところだろ

>>789
16問満点取らなきゃダメなとこだろ

>>791
それはない。そりゃ満点であるに越したことはないし目指すべきではあるが

料亭貸切法務相談ｗ

ぼくはここにいてもいいんだ！

最年少合格をしろ、と親に言われ、
小2から受験してる。
そんなオレも、もう31だ。

つらい。

>>795
まじか？！目指せ最年長合格だなwwwww

12年〜16年の過去問解いてみたら、
毎回合格点＋3〜5点くらいは取れた。
ちなみに住宅金融公庫と統計と所得税（捨てた）は無回答で。
合格レベルと考えても大丈夫かな？？

>>797
過去問は、完璧にして
模擬試験も沢山受ければ合格の見込みありだな。
宅建、管業合格した俺が言ってみる！！

>>797
もう一踏ん張りだな
押し花検定2級の俺が言ってみる！！

暑いからチンポを出せ！漏れが切ってやる！！！！

>>797
当然その過去問はそれまで見た事無かったんだよな？

建築主って建築を依頼した人の事ですか？

>>801
そりゃあ分野別の過去問で見たことある問題は何問かあったが。
年度別で解くのは初めて。

>>802
棟梁じゃないの

宅　　　建　　　界　　　の　　　至　　　宝　　　山　　　宅

>>804
ありがとう
助かった

宅建落ちたらホームレスしかないぞ。
分かるね。
台風で川に流されるぞ。

すまん、ちょっと教えてくだされ
防火地域・準防火地域の話です
延べ面積1000�uを超える建物は、内部を防火壁で区切り、各スペースが1000�u以下になるようにしなければならない
っていう規制ってあるよね。
これって防火地域や準防火地域だけでなく全国で適用されるよね？
だけど、その建物が耐火建築物と準耐火建築物の場合は、この規定は適応されなよね？
上記のように記憶すれば間違ってないよね？

>>808

その通り

意味もなく市街化調整区域に家建てたい

いや〜、久々に暑くて勉強できねえ

昨日やっとウォーク問２周目終わった…
Ｂ級国立大法学部２年なので民法系はほぼ完璧だけど、
宅建業法・その他はまだまだこれから。

皆さん頑張りましょう！！

合格するのは予備校通った奴らが大半。
悲しいけどこれ現実(ry

宅建ごときで予備校てｗ
大学すら予備校の講習受けなかったわｗ

まぁ独学で落ちて、また来年になるよりは予備校通ったほうが遥かにマシ

いや、おちらんってｗ

>>815
良いアドバイスありがとうございます
これから直前対策の講義を申し込む決意ができました

>>797
今まで勉強してきた基本書や問題集が過去問を元に作られてる事を考えれば、
ペースとしては十分見込みはあるけど、現時点で合格レベルでは無いと思う。
受験者だし、何の根拠もないけど。

>>804
おいおい嘘教えんなｗ
棟梁が自分の家建てるケースならそうだが…

>>802
建築主＝建築を依頼した人で合ってる
建築主は建築される建物の所有者となる人、つまり建築業者から見ればお客さん
請負の関係で見れば建築主が注文者、業者が請負となる

棟梁＝大工の責任者的立場の人で業者側（請負側）の人間
だから棟梁が自宅を建てるケース以外で棟梁＝建築主となる事はない

過去問て何年分やったほうがいい？
古いのって意味ある？

パーフェクト宅建の10年分の過去問すべて47点以上とれるようになった
ここまでやればほぼ受かるのだろうか？
ここまでやってもまだ受かれない気がかなりする
実際パー宅の過去問完璧にして落ちた人いる？

問題の４肢すべて理由付け出来てその点数が取れていればＯＫじゃないのかな。
俺はまだ３０点台後半レベルだから、すごいと思うよ。

一筆の土地の一部に地役権の存する土地を，
地役権の存する部分と存しない部分とに分割する分筆の登記を申請するには，
申請情報と併せて，地役権図面を提供することを要する。

　　　　○　or ×

　　　　○　

うんこ

正解は×(土地家屋調査士・平成２年)

うぜー
宅建の問題だせやハゲ

↑マジでこいつバカw

>>819
ありがとう
やばかったー信じてた

問題　不正の手段により免許を受けた者は３年以下の懲役
もしくは１００万円以下の罰金またはこれらの併科

　　　　　○　or ×

メタボりん さんへ☆
本当にそうですね．
自分で考えてそれをしんじたいけど、まだ悩む事ばっかりなのです。
人の意見や情報を無視する気持ちはないし世捨て人にはぜったいになりたくないので
大丈夫です（＾＾）

804 名前：名無し検定１級さん ：2007/09/08(土) 15:27:35
小平団地の近くに住み父は東芝につとめるVIP中山家の長女本人は大爆笑なんだろうなあ

殺人未遂ｄｖｄあり ※やまぐちさんの名を許可なく使ったばーーーんーーび

>>813
俺センター９割越えだから、予備校なしでも受かる自信はあるよ。
マークシート(択一)特有の、パターン暗記は得意なんだよね。