宅建の雑談スレ

建てました。

関連スレは２以降

えー雑談するの？

今年受からないとクビ。。。

会社で早朝から毎週テストがある。。。
はぁ・・・。

最近売買紹介してくれたら手数料の50％バック。
っていうのが出てきたけど、都内で一番バック大きいのどこかな？
相続絡みで億単位の売買が毎年コンスタントに数件はある。

できるだけバック大きいところに持って行きたい。
もちろん、しっかり仕事してくれること前提だが･･･。

>>4
宅建取って自分で仲介すりゃいいじゃん。
50％どころか両手でもらえるじゃん

>>3
職場に居づらかったら違う不動産会社に行けばいいさ。
俺の知り合い転々としてたぞ。

ちひろは不動産より銭が好きまんねん

一応俺も宅建持ってるが、本業が忙しくてそこまで手が回らん。というのと、
餅は餅屋だと思っている。不動産は特に、机上の法律よりも経験重視の気が
するから。もう少し安定するなら雇おうかとも思うけどね。
さすがに50超えるのは無いかな？

宅建関連のスレを見てきたんだが、足の引っ張りあい書き込みが多くて荒れ放題だなｗ
この雑談スレと、本格的な情報交換用スレ２つで十分な気がする。

教養でやってると、別に落ちてもいいからモチベーションが落ちてしまうな。
何とかしないといけないな。無理にやっても頭に入らないし。

教科書をさらっと読んで過去問をみてみたのだが、全く分からなかった。
ま、最初は分からなくて当然なんだけど、ちょっと挫折しそうになったｗ

>>11
オレも２ヵ月前までそんな感じだったよ
挫折しかかったけどなんとか順調に進んでる
頑張れよ〜

>>12
おう。ありがとう。

らくらくの過去問宅建塾を読んでみて、はじめて、らくらく教科書の
意味が分かったところがあった。

最初、バカだとか書いた表を見た時、「何だこれは。」と感じたが、
過去問を解いて、その表を参照してみると、答えが簡単に
導き出せるので、分かりやすく書いたものなんだなと思った。

らくらくは、教科書、過去問１、過去問２、過去問３　の４冊がセットになってるね。
これだけ全部がそろって、威力を発揮するんだね。

あと、パー宅の教科書は、細かくて便利だね。詳しく知りたい時に調べるものとして
使える。しかし、これだけで勉強するのは難しいと思う。ま、辞書的なものかな。

らくらく４冊セットだけでも合格できるという意見もあるようだが、例えば、
時効の援用がらくらくの教科書には載っていないところを見たりすると、
らくらくは、省略しすぎなので、教養や登竜門として考えている人にとっては
それだけでは、不足していると思う。

>>15
ここ読め
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/c/525f92c16a8a480a589d3b2be3d66ffc

試験とは直接関係ないけれど、「瑕疵担保責任」とかいうけれど、
具体的にどういうのを「瑕疵」と呼ぶのかが気になったりした。
契約の取り消しは出来ないが、（小額だが）損害賠償は出来る
というケースもあるじゃん。それってどういうものなのかなぁと。

家賃が異様に安いところで、契約時の説明は無くて、実際に住んでみたら、
毎週のようにシロアリが飛んでくるとか、隙間風が多いとかが分かったという
ケースは、一般的に聞く話じゃん。
そういうのは、どうなのかなぁと思って。

宅建受験、郵送で申し込みした人
もう受験票届いた？

↑受験申込書よく嫁や

読めないから、聞いてるんだろｗ

今日は死ぬ気で勉強します。。。

この資格はドラッグストアなんかの店舗開発の際に重宝されるんですか？

>>22
聞いている範囲がかなり広いので、重宝されるかどうかは、
その対象範囲次第だと思う。
資格そのものが必要な場合もあれば、知識が役に立つ場合もあるし。
教科書も３０００円くらいだから、とりあえず買ってぱらぱらと
読んでみたらどうかな。

>>23
書き込みありがとうございます。とりあえず見てみます。

間違った！
受験票じゃなくて受付票

もう届いたって人いる？

5点免除有りで受ける上司の落ちた時の言い訳が楽しみだｗ

>>26
君はそれで八つ当たりされるんじゃないの？

５点免除合格者に宅地建物取引主任者を名乗る資格はない！

>>27
大丈夫、大丈夫
普段からナメてるので…
バレバレの嘘つくかわいそうな上司なんだ
昔は悪だったとかｗ
暴走族追いかけ回したとかｗ

>>28
お前だけそう思ってろ

5点免除で落ちたら首でいいと思う
免除講習受講料、受験料、予備校代すべて会社が持ってるのに落ちたら…

>>29
なんか痛そうな上司だな。
そういう人は必ずどこでも一人はいるよなｗ

宅建10日間
http://www.takken-club.jp/text/10days/10-2004.htm

これでだめなら豆腐のかどに頭ぶつけて氏ね

いかに楽して確実に宅建に合格するか
宅建合格らくらくナビ〜みやざき講師のブログ〜
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken

VS

楽して確実に合格できるハズがありません
宅建梶原塾専任講師のブログ
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/

梶原ってたしか去年の合格発表前にボーダーが36以上とか言い出した人騒がせなヤツだよ。
結局俺は35で無事合格したがね。

塾生合格率80%の驚異的教材　宅建梶原塾
http://homepage2.nifty.com/kajiwarajuku/

VS

合格率非公表の宅建倶楽部
http://www.takken-club.jp/

いよいよあと１００日♪
＞いよいよですね。
＞今年の宅建試験まで、あと１００日です♪
＞がんばっていきましょう♪
＞合格に直結する宅建ブログ
＞として充実させていきます。
＞より学習しやすくするために、
＞宅建と関係ないテーマは
＞近々いったん閉鎖します。
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/7bd1bf4453e5c5ae40ff4ab0e5020eb8
といいつつ、いまだに（８月１４日現在）関係ないテーマ盛りだくさんの
みやざきしんや先生のブログ♪

みなさんは宅建取ったらどうします？
就職したらどれくらいの収入が期待できるんですかね？？
てか就職あるのかなぁ…

ｎai

>>38
そこまで待遇される資格でもないよ。法律の細かい知識が問われるので
そのへんの３級資格よりも難易度は高い方だけど。

年齢と学歴＆職歴によるな

資格を目的で雇う場合は、医者や薬剤師みたいに、独占資格で、高難易度、
しかも配置基準などの規定がある場合でしょ。そういう場合は、
「実質、会社にだけ」で、高い給料がもらえたりする事もある。

それ以外の資格の場合は、会社からは、知識の基準としてしかみられない。
「資格を持っているかどうかではなく、結果として、仕事が出来るかどうかが重要」と
いわれたりする。

不動産業屋は大体はいれる。続くかは知らん

>>42一部訂正
×「実質、会社にだけ」
○「実質、会社に居るだけ」

つかぬ質問ですが
宅建の資格所有者の仕事内容ってどんなことするの？

>>45
宅地や建物に関する取引を行う際の、契約時の重要事項説明。

>>45
学校の紹介や、教科書の最初の方に書かれているものを読む気にはなれなかったの？

>>46
ありがとう
>>47
資格板のぞいてみて気になったもんで＾＾；

資格手当を月に２万貰ってるよー

>>49
俺月3万。
年間12万も違うね♪

>>50
俺月5万
年間24万も違うね♪

必死だなコピペまでしてww

無許可撮影しながら長女容疑者候補生が、アナル出してーと発狂し、浣腸してウンチ出すのが
大好き中山さんの長女容疑者候補生の発狂姿。これじゃ罪のない華族がかわそうだ
やっぱり、AVバカ兵隊の中にいればバカが移るとは本当だなＷ
家族構成：父（出身；　）母（出身；愛×県）祖母（出身：　）本人二女三女長男（出身：　　）本名：　山容疑者候補生　あだ名　　　　　　　お住まい　　　　　　　
昨日のお名前：ささきえつこさん（毎日名前が変わる容疑者候補生）
ブログ⇒tp://blog.livedoor.jp/oosawa_yuuka/
平成12年3月 mezi×学園中卒業
平成15年3月　×ro学園高卒業
平成15年4月　予備校生
平成16年4月 包性シコシコ大學形成経営学部入学
●こうぜん特攻ﾜｲｾﾂ罪してナンボよろ。犯罪しないとAVではないんだろＷＷＷＷＷ
●アナルで発狂してナンボ？浣腸で発狂してウンチ出してナンボ？アナルにナス入れてナンボ？
AVバカ兵隊の下品な書き込みしたら、書ける範囲まで書き進めるからな。
と、言っても馬鹿兵隊は書き込みするからなＷＷＷＷAV女優はなんか代わりはいくらでもいるし
体壊すとすぐ引退じゃーーーーお下劣な書き込みしてくるだろう。それがAVなんだろ
※中山以外のAV兵隊の書き込見つけ次第、書き込みが増えるから。

>>51

不動産業界は忙しすぎて嫌だな

宅建の試験場でもスーツの人が多いよな

仕事の合間に受けに行ってるんだよニート君。

>>57
こらこらニート認定すんじゃねえよw
学生だ学生。

社会人から見れば学生もニートも左程変わらぬ。

不動産業界なんてチンピラサラリーマンばかりだからな
宅建持ってるやつはびっくりするくらい少ないよ

マンデベ、不動産販売、仲介（売買、賃貸）、住宅メーカー総合ランキング

61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、ＭＩＤ都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京、東急リバブル、トヨタホーム、大京住宅流通、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅
49 穴吹工務店、住友不動産販売、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、Ｓ×Ｌ、野村アーバンネット、日神不動産
46 三井のリハウス、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託、センチュリー２１、東日本住宅
43 阪神住建、住友林業ホームテック
42 レオパレス２１、日本住宅流通
41 東建コーポレーション、穴吹興産
40 アパマン、ミニミニ、エイブル、サンフロンティア
圏外　日商エステム、日本エスリード、町の不動産屋、ダイナシティ

宅建の名義がしって今でもできるのかい？

>>62はマルチ
【宅建】宅地建物取引主任者【その100】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1186575200/311

無許可撮影しながら長女容疑者候補生が、アナル出してーと発狂し、浣腸してウンチ出すのが
大好き中山さんの長女容疑者候補生の発狂姿。これじゃ罪のない華族がかわそうだ
やっぱり、AVバカ兵隊の中にいればバカが移るとは本当だなＷ
家族構成：父（出身；　）母（出身；愛知県名××死）祖母（出身：かい×　）本人二女三女長男（出身：東京徒×死）本名：　山容疑者候補生　あだ名　　　　　　　お住まい　　　　　　　
昨日のお名前：ささきえつこさん（毎日名前が変わる容疑者候補生）
ブログ⇒tp://blog.livedoor.jp/oosawa_yuuka/
平成12年3月 mezi×学園中卒業
平成15年3月　×ro学園高卒業
平成15年4月　予備校生
平成16年4月 包性シコシコ大學形成経営学部入学
●こうぜん特攻ﾜｲｾﾂ罪してナンボよろ。犯罪しないとAVではないんだろＷＷＷＷＷ
●アナルで発狂してナンボ？浣腸で発狂してウンチ出してナンボ？アナルにナス入れてナンボ？
AVバカ兵隊の下品な書き込みしたら、書ける範囲まで書き進めるからな。
と、言っても馬鹿兵隊は書き込みするからなＷＷＷＷAV女優はなんか代わりはいくらでもいるし
体壊すとすぐ引退じゃーーーーお下劣な書き込みしてくるだろう。それがAVなんだろ
※中山以外のAV兵隊の書き込見つけ次第、書き込みが増えるから。

マンデベ、不動産販売、仲介（売買、賃貸）、住宅メーカー総合ランキング

61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、ＭＩＤ都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京、東急リバブル、トヨタホーム、大京住宅流通、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅
49 穴吹工務店、住友不動産販売、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、Ｓ×Ｌ、野村アーバンネット、日神不動産
46 三井のリハウス、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託、センチュリー２１、東日本住宅
43 阪神住建、住友林業ホームテック
42 レオパレス２１、日本住宅流通
41 東建コーポレーション、穴吹興産
40 アパマン、ミニミニ、エイブル、サンフロンティア
圏外 日商エステム、日本エスリード、町の不動産屋、ダイナシティ
圏外 >>60
　

そのような有名不動産会社は大卒しか募集してないし…。高卒でも宅建取れば就職あるかな？？
30代宅建ニートは受かったらどうするんだろね

紹介にかけるとか

お前らさ〜夏休みぐらい死ぬ気で勉強しないと
ホント落ちるゾ！そんな甘くないから。

普段から勉強していない学生は、必死にやろうとしても、あーだこーだいってて
結局は勉強せずにおわり、他人の足をひっぱることばかりに走ると思う。

ここに来てるやつ全員落ちるといいね

>>70
ってことは、君は自分は不合格確実だと思っているのか？

家では、静か過ぎて集中できない。
学校では、騒がしすぎで集中できない。

とかいってたのがいたな。この二つを同時に言ってたわけじゃなくてね。
ある時は上のものをいって、ある時は下のものをいってたわけだ。
要するに周りのせいにしてばかりで、本人は努力していないってことだ。

タク、タク、山宅！ 必死ｗ必死ｗｗ タク、タク山宅！必死ｗ必死ｗｗ　チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
::::::::::::::::::::::::＼ ：･　ﾞ''ｰ--､____ﾞi　｀ヽ､-‐'"　　　　! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
:::::::::::::::::::::::::::::::＼ ：･：･：･：･：･:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
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　m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　）
　ヽ　　　　つ　 ヽ　 　　つ　 ヽ　　 　つ　 ヽ　　 　　つ　 ヽ　 　　つ　　 ヽ　　　つ
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　 し´ ヽ(　　　　し´ ヽ(　　　　し´ ヽ(　　　　し´ ヽ(　　　　し´ ヽ(　　　　し´ ヽ(

いちいち言い訳が多い、みやざきしんや先生のブログ
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken

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ブラクラ？

間違えてクリックしてしまいそうになったｗ

この長文書き込み、まとめて削除出来ないかなぁ。。。

間違えてクリックしてしまいそうだから、流しておこうっと

これでいいかな。

うーん。集中できない。。。

宅建に関係ありそうなニュースなので、紹介しておきます。
私は未登記の物件があるということは知らなかったわけですが、みんな知ってました？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070819-00000015-maip-soci&kz=soci
大阪城　持ち主は誰？　天守閣未登記、土地は「陸軍省」

> 観光客でにぎわう“大阪の顔”の持ち主はいったい誰−−。大阪城（大阪市中央区）について、
> 法務局で登記簿謄本を申請したところ、天守閣は建物として登記されておらず、土地の
> 所有者がなんと「陸軍省」であることが分かった。１９３１年に市民の手で再建された大阪城。
> 持ち主がなぜ陸軍省なのか、謎を追いかけた。
（中略）
> １９６０年の不動産登記法改正で土地・建物の登記事務を一元化した際、「国や地方自治体の
> 土地・建物には当分の間適用しない」との付則がつき、旧来の内容を書き換えるチャンスを
> 逃したらしい。０４年の法改正で「当分の間」との表現がなくなり、そのまま現在に至ったと
> みられる。
> 法務省の担当者は「違法ではなく修正義務があるわけではないが、修正しなくてもいいと
> いうわけでもない」と漏らした。
> 大阪城は、１５８３年に羽柴（豊臣）秀吉が築城に着手。１６６５年に落雷による火災で
> 天守閣は焼失したが、１９３１年に市民の寄付金で再建された。

道頓堀のたこ焼き屋さんはどうなるんだろう。
数年がかりの裁判になるのかな？

>>84
大阪城の持ち主は誰って？上沼恵美子に決まってるやろ。大阪では常識だが。

言うと思ったｗ

貴様らゴミどもはココへ逝け
http://blog.m.livedoor.jp/love_nemu/index.cgi

PC持ってないのか

ｶﾜｲｿｽwwwwww

CD-ROMが再生できないね。
あと、DVD講義も受けれない。

>>85
あんなマズイたこ焼き、買うヤツの気がしれん。
地元や大阪人は誰も買わんから、やっぱ、観光客か？

大阪市は早いトコ行政代執行せんかい。

>>91
あの店は、地元の常連じゃなくて、観光客でうまく回っているところだと
いう記事を読んだような気がする。
店舗をかまえて買いに来てもらう食べ物屋さんの系統では珍しいタイプだ。

ここに書いてあった。

http://www.osaka-minkoku.info/news/20070510-1155.htm
> マスコミが宣伝しまくるせいで道頓堀でたこ焼と言えば、この「大たこ」だというほど
> 超有名で、よそから来た人が行列を作っている訳ですが、地元民はこんな店で
> 行列しません。高いだけやし。

大阪受付票まだきてない

ハガキ来た　工学院で受けるお

>>94
それやばくない？　自分先週の木曜か金曜辺りにきた気がする。
連絡してみた方がいいかも。

>>94
今日以降じゃなかったっけ？

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなる場合があります。

愛知　受付票、今日来た

案内図がアバウトすぎ
これじゃ現地に到着できないよ。

大阪受付票まだきてない

香川の田舎だが今日来た
大阪の方が遅いとは･･･

横浜、月曜くらいにきました。
会場が決まったところから送付してるんですかね。

なんで雑談スレには雑談が余り書き込まれずに、
本スレに雑談ばかりがあふれるのだろうか。

根抵当権について文章だけ読んでもイメージがわかないんですが、
根抵当権ってどういうものなんですか？

>>104はマルチだな。

らくらく宅建塾総合スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1180526529/335

宅建取ったので不動産や入ってみた人　４
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1186395620/110

188 名無し検定１級さん sage 2007/08/30(木) 19:11:19
　 　　　＿v_＿_　　
　　　／　　 　 　＼
　 ／　　─　 　 ─＼　 　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　　よく考えたらこのスレいらないな
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／ 　　
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |　　　　
.＼　“　　／＿＿|　 | 　
　　＼ ／＿＿＿ ／

よく考えなくても分かることだろｗｗｗｗｗｗｗｗ

模試受けようかなあ・・・と思ったけど、悩み中。
皆は受けるの？

会社で毎週模試がある。。。

>>109
素敵な職場だな

学校という会社？

毎週そんなことがやれるほどの余裕があるのなら、
まともに仕事やってないとか疑われるぞ。

大手は余裕ありますからｗｗｗ

模試をやっているのならば、問題を作ったり採点をしたりしているということだよな。
宅建に受からない人の為に講師でも雇っているわけ？
大手は余裕をへんなことに使うんだなｗｗｗｗｗｗｗｗ

採点も四択なんだしPCで自動計算でできるじゃん。なんで講師が必要なの？？ｗｗｗｗｗ

模試の意味知ってる？過去問という意味じゃないんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

模試っていっても、本番と同じようにマークシートでやるんじゃなくて、
ＰＣの前に座って、ちこちことクリックするタイプのもののことか？

専門家が問題を作っていないということなら、毎週模試をやってても
意味無いね・・・やっぱり時間の無駄。

俺、今年で８回目今年だめだったらもう諦める。無駄な青春だったな

宅建の勉強をずっとしてたのか？

>77

逝きますた・・・特に
上から２番目の画像ハァハァ…

そうでっかハァハァ…
９．２６決戦の撮影もハァハァ…

ﾂﾏﾝﾈ

aho

しね

おれが勉強している間ずっと
裸で矢口が応援してくれてたら
何時間でも勉強できると思う。

>>125
それは宅建の勉強じゃないだろｗ

模試に関する話、言い返せなくなったから、突然ものすごく前の話をふってごまかしてるのか？

労災だろ↓ヤバヤ場コンプラの事務所。殺人未遂撮影しているのに「無保険」とはね（笑）
なんか指導とか処分出るかもなｗちなみに本人が送信したメールだから。
大沢佑香（本名中山美帆）ボスは灯市場シンガポール
乞食に中田氏された中山美帆。殺人未遂マニュアルdvdちひろちゃん←問題中
Date: Fri, 27 Oct 2006 19:05:33 +0900 (JST)
From: [email protected]
階段15段ぐらいからヒール履いてたから引っ掛かって転げ落ちて救急車で運ばれ
たんですよ(泣)
Date: Mon, 30 Oct 2006 23:28:01 +0900 (JST)
From: [email protected]
今日、病院行ってきて痛み止め飲んだら気持ち悪くなって仕事休んじゃいました

※これは、なにかの「犯罪」に巻き込まれたようです。アーメン
「大門軍団」にも手土産として持ってイキます。ラーメン

誰か問題出して…
ハアハア

今、何問目？

そろそろ過去問買わなきゃな。
みんな何使ってるの？

>>131
ワセダセミナーとタック

ほらよ

>>129
１．「都市計画施設の区域内において，木造２階建てで地階を有せず，かつ，容易に移転又は除却できると認められる建築物の建築をしようとするときは，
都道府県知事の許可を受ける必要はない。」

２．「学校・図書館・研究施設その他の教育文化施設等の都市施設について，特に必要があるときは，都市計画区域外においても，
都市計画に定めることができる。」


３．「市街化区域において開発行為を行う場合には，都道府県知事の許可を受ける必要はない。」

４．「開発許可を受けた開発区域内においては，当該開発区域の工事完了の公告があった後は，
制限を受けることなく建築物の建築又は特定工作物の建設をおこなうことができる。」

１　　○
２　　×
３　　×　
４　　×

当たってる？

>>134
はずれ、です。
正解は２です。


階数が２階以下でかつ地階を有しない木造の建築物の改築・移転＞ならば，
政令で定める軽易な行為として許可がなくてもできますが(施行令37条)，
本肢では＜階数が２階以下でかつ地階を有しない木造の建築物の建築＞なので許可が必要です。

もっとくれ

今週、来週の連休は、勉強三昧の日々かな？みなさん。

おれはまだ夏休みだから関係ないかな。

この前始めたばかりなんで、明日も勉強三昧です

どうやらこのままだと１０月１週終わりで一通り見終わり、それから２週間で回すことになりそうだ

地獄だな

みんな宅建受ける理由って何？
会社に言われたからが多いのかね

趣味

不動産業に転職

ちょっとお聞きしたいんですけど、秋田大学に入るのと宅建合格するのとでは、どちらが難しいですか？

マジレスすると学部による。

なぜ秋田大ｗ

草加市の独協大で初受験しやす。
今月９日に行われた建設業経理士試験でも
獨協大だった。

×
○
×
×

誰か雑談しょうぜ

本試験では偶然自分のわかる問題ばかり出て
予想以上な高得点を取れるという瞑想を明日から始める
試験場が受験した大学（もち合格）なのでイメージしやすい

それ何て自己催眠？

★最低でも覚えておきたい用途地域内における建築物の用途制限
�@住宅(兼用住宅のうち店舗、事務所等の部分が一定割合以下含む)、共同住宅、寄宿舎、下宿
　図書館等、 老人ホーム、身体障害者福祉ホーム
　↑
　これらは第一種低層〜工業地域まで。
�A幼、小、中、高校
　↑
　第一種低層から準工業地域まで。
�B大学、高等専門学校、専修学校等
　病院
　↑
　これらは第一種中高層〜準工業地域まで。
�C個室付公衆浴場は商業地域のみ。
�Dボーリング場・スケート場・水泳場等は第一種住居地域(3,000�u以下)〜工業地域まで。
�Eホテル・旅館は第一種住居地域(3,000�u以下)〜準工業地域まで。
�F床面積200�u以上の劇場・映画館
　キャバレー・料理店・ナイトクラブ・ダンスホール等
　↑
　これらは商業地域と準工業地域のみ。
�Gマージャン・パチンコ・勝馬投票券発売所等は第二種住居地域〜工業地域まで。
�Hカラオケボックス等は第二種住居地域〜工業専用地域まで。
●いずれの用途地域でも建築できるもの
↓
●宗教用建築物(神社・寺院・協会等)
●公衆浴場、巡査派出所、公衆電話
●医療福祉用建築物(老人福祉センター及び児童厚生施設等で延べ面積が600�u以内のもの、保育所、診療所等)
●特定行政庁が、公益上やむを得ない等と認めて許可した建築物

みやざきしんや先生の言う捨てるべきテーマ
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken
抵当権
区分所有法
不動産登記法
建築基準法
所得税
建物

宅建界のカリスマ講師みやざきしんや先生が言ってるから間違いない♪

なんか、書き込みが急に減ったな。学校が始まったからか？

みんな焦りだしたんじゃないか。今更ながら。

age

さあみんな、勉強の前に軽く一杯やれ

>>153
区分所有捨てるのはアホだろ

>>153
こんなに捨てたらどこでリカバリーするのか？？？

>>159
ネタに決まってるだろ

そうかそうか
じゃ
落し物ですよ
つ抵当権
つ区分所有法
つ不動産登記法
つ建築基準法
つ所得税
つ建物

>>161
じゃあ抵当権と不動産登記法と建築基準法と所得税を拾っておきましょう。

>>161
建物以外拾った

sage

ｵﾏｲら会場はドコだった？

国会議事堂

もう寝る。

あげ

宅建教材関連のスレたてました
宅建お勧めの基本書、過去問集11
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1194741715/l50

合格確定のあたしには必要無いゎ

今年、宅建受けたんだけど、試験会場にどーぉ見ても小学生？幼稚園児？ていうくらい幼い男の子が受験してた…。
試験終了後、私の隣の人が その子に ぼくいくつ？
と質問してた。
坊やは ６さーい！ と言って外に出て走りまくってた。
正直、びびった。

>>153
この中で捨てていいのは、建物と不動産登記法だけだろう。

>>153
みやざきしんやは何者？本当に信用できるのか？

>>172
信用してはいけません。

僕いくつ？と質問したのは私です。タブン（会場は市大ですよね）
ほんと ２時間もじっと座っていただけでもすごいですね。
感心するやら呆れるやら・・
さすが国家試験ですね誰でも受験できるんだなーと関心しましたよ・・ホント

>>174
信用した受験生は合格できないんだろうな。

宅建合格プロデューサー・カリスマ講師みやざきしんや先生の楽して確実に合格できるブログｗｗｗｗｗ
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken

>>175さん。
そうそう！大阪市大です☆
６歳で受験なんて凄すぎますよ(＠_＠)

１２月５日過ぎると、宅建のスレが寂しくなるんだろうな〜

司法書士は裁判所や法務局上がりの人間が、特認でなることができるが、宅建は試験に
合格しないと主任者にはなれないんだよな。だから、宅建合格できたら素直に喜ぼう。

あと４日か〜

あと３日か〜

あと２日か〜

宅建試験に合格できた。今日いっぱいで、宅建のスレも終りかな？

合格証書キター！

実務講習の案内いっぱいありすぎてどこで受けたらいいかわかんないよ。
みなさんはどこで受けますか？もしくは受けましたか？

自分が通いやすい所でいいんでないの？
内容はどこも一緒なんだし。

>>185
スクーリングの日程を見てから決めよう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i:::::::::::::::ｉ ii`!l
　　　 　　 ,.-＜二二ﾆ＝ｰ　　　　　　　ｌ::::::::::::::ｌ ﾄ,ﾞji
　　　　／　　　　　　　 ＼　　　　　　　 |:::::::::::::| し/
　　　/　　　　 　　　　　 　l 　 　　　 　 ヽ::::::::;;t_ノ　　　♪坊や〜
　　 l　・　　　　　　・　　　 .l　　　　　　 r~￣`ヽ　　　　　　良い子だ　金出しな〜
　　 l　　　・　　　　　　　に二ﾆ=　 ,. -'　　　　 ｝　　　　　　いくらと言わずに　財布ごと〜♪
　 　 i＿＿＿＿＿_●　　^} _,..- '"　　　,-､　 私は離婚コンサルタント・アドバイザーでやってます。
　　　 ＼　　　　　　　 ノラ '　　　　　　_/::/-'"先月は6件決めて９７万円でした
　　　　　`　ァ-―''7"（　　　　　 _,. -''　`" 自称司法書士ホスト坊や5歳発狂中
　　　　　　/|::|　　｛::::::ヽ__,,..- '"
　　　　　 / .ｉ|　 　 ＼:::::::::::::::::::`-､,..--─-,,,
ﾎｽﾄクラブ司法書士イメージキャラクターﾎｽﾄ坊や5歳 国保親と一緒
書士法違反でタイホー　自称レックを名乗る者。多額の賠償問題で自己破産
http://www.lec-jp.com/ma管理業務主任者 解答速報リサーチ
824 ：名無し検定１級さん：2007/12/06(木) 22:32:17
おーいコピペのニート君、早くおいでよ？コンビニでバイトのお時間ですか？
失敬、今日はバイトないのですね。来てくれてうれしいよ

825 名前：名無し検定１級さん ：2007/12/06(木) 22:34:36
23時が勝負
直チェも安いよ、安いよぉーーーー、中古市場を利用していこうぜ。環境を大事にして
森林を守っていこうぜ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1194942453/l50

早稲田セミナーで実務講習も受講できたらいいのに・・早稲田セミナーの通信講座で
合格でたので・・・

今３年なんですが、就活して内定もらった企業が講習費用など出してくれますよね？夏の講習まで待って平気ですか？

>>190
入ってから取れば祝い金が出る（所もある）のに・・・
内定を貰った企業の担当者に、遠慮せずに訊けば良い。

すみません、あまり意識しないで受けてみた感じです。。。
説明会などで質問してみます。

駐車禁止禁止・不法侵入拉致生き埋め殺しも・
業務妨害迷惑電話メール・エロス資格商法・バレなきゃＯＫ 」

ホスト坊やオヤジ五歳認めろよ。私が、司法書士社労士宅建の
名称を勝手に語り、この混乱をつくり世間の皆様ならびに業界関係者の皆様に
ご迷惑をおかけしました。今から私が責任とって自首しますと・・・・
　　_▲▼▲▲_
　/
./
.|・　　　　・ 　　私は離婚コンサルタント・アドバイザーでやってます。
.|　　〇 　　　　　先月は6件決めて９７万円でした
　----------- ● 　自称司法書士ホスト坊や5歳発狂犯罪中
.　＼__________/ >>192アナル希望者へ。性病感染の覚悟あれば受けろ
ﾎｽﾄクラブ司法書士イメージキャラクターﾎｽﾄ坊や5歳 国保親と一緒
書士法違反でタイホー　自称レックを名乗る者多額の賠償問題で自己破産
http://www.lec-jp.com/ma管理業務主任者 解答速報リサーチ

あげとくね(*^_^*)

合格したら補助金もらえたり､手当てでたり、授与式あるとこもあるのに、うちの大学ほとんど何もなし｡
結構難しい試験だったと思うけど･･･｡
補助金がなんでないのかね？

>>195
大学どこ？
司法試験レベルの資格じゃないとないんじゃない？

みんなはある？

あるわけねー
司法ですら祝賀会なんて聞いたことない

司法と司法書士辺りは祝賀会やってくれるようだ、うちの大学

宅建は合格した後も、金がかかるな〜

宅建試験取得収支報告

１　宅建合格に要したコスト
　�@　通信教育代（日本マンパワー）・・・７６００円（自己負担２割・残り会社持ち）
　�A　過去問　　　（住宅新報社）　・・・２５００円
　�B　受験料　　　　　　　　　　　・・・７１００円（振込み手数料込み）
　�C　受験交通費　・・・・・・・・・・・　２６０円（往復）
　　　　　　　　　　　　　　　　　計　１７４６０円

２　　会社からの手当て
　�@　公認資格取得補助金　　　　・・・３００００円
　�A　受験料補助　　　・・・・・・・・・７０００円
　　　　　　　　　　　　　　　　　計　３７０００円

差し引き・・・・・・・・・・・・・・・１９５４０円プラス

LecのWeb講座を12月から受けているんだけど、
講師の顔がどうしても、風見しんごに見えて仕方が無い。
実像も似てるのかなぁ。
講義は最高なんだけど、なんか笑ってしまう・・・

新宿まで行って、顔見てこようかなｗ

書き込みが無いから、チラ裏。

上げ

このスレは自称１９歳のガキに荒らされていなくて、よかった。

>>203
18だカス間違えんなこんな糞スレなんかこねぇよブス

>>204
おまえ、本当は中学生のガキじゃねぇの？まとまな文章を書けよ！

>>205で？

「日建学院、ＬＥＣとはまったく無関係のみやざき」と言いつつ、事あるごとに日建学院、ＬＥＣの宣伝をするみやざきしんやナイス♪

なんと楽して確実に合格できる宅建ブログ

宅建合格らくらくナビ〜みやざき講師のブログ〜

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/fb62c8d98f845ed831d2cb81b337ac9c

「『宅建登録実務講習』につきましては、
合格書類一式の中に実施機関各社の資料がはいっています。
各自ご検討いただければと思います。
みやざき個人としては、（本音で、）
日建学院・ＬＥＣ・近代化センター
（注：昨年の受講生が多い順）
この３機関のいずれかがよろしいかとおもいます。」

「日建学院、ＬＥＣとはまったく無関係のみやざき」と言いつつ、事あるごとに日建学院、ＬＥＣの宣伝をするみやざきしんやナイス♪

なんと素晴らしい「楽して確実に合格できる宅建ブログ」

宅建合格らくらくナビ〜みやざき講師のブログ〜

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/8041d160e796b10700e8d2b705624c82

「今年ある方から相談されました。
『ある大手の学校に通って去年落ちました。
今年はやる気がなく、ほとんどなんにもやっていません…
でも合格したいので、なんとかしてくれ！』
とのことです（９月下旬）。
そこで、
学習の優先順位と過去問集で利用するテーマを指定しました。
たったこれだけだったのですが、
３６or３７点とのこと。
要は、データに基づいた合格への戦略があれば、
受かるだけの力があるかただったわけです。
去年○○○で担当した講師に問題があるとしかおもえませんでした。
（※日建学院、LECではないです。）」

「日建学院、ＬＥＣとはまったく無関係のみやざき」と言いつつ、ＴＡＣの評判を落とそうとするみやざきしんやナイス♪

なんと素晴らしい「楽して確実に合格できる宅建ブログ」

宅建合格らくらくナビ〜みやざき講師のブログ〜

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/2d0ac64545463c1c514511224bf1d9a4

「《ちなみに、まったく同一カリキュラムで実施した、新宿宅建企業研修対決
　日建みやざき　ｖｓ　LEC　ｖｓ　TAC　の結果はもうちょいとでわかりますが、
　自己採点集計上、みやざきクラスの合格率がもっともよさそうです。
　LECクラス（あの人気No.1講師担当）とは僅差、
　TACクラスとはダブルスコアくらいです。》」

自分でカリスマ講師を名乗るみやざきしんやナイス♪

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楽して確実に宅建合格♪お金も時間も節約しよう！宅建合格プロデューサー・熱血カリスマ講師みやざきのＳｕｐｅｒＢｌｏｇ♪

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（参考）
宅建受験界のカリスマを装うのは簡単
http://www.takken-club.jp/message/wrong/160226.htm

合格率１７％の試験で楽して確実に宅建合格♪を謳うみやざきしんやナイス♪

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楽して確実に宅建合格♪お金も時間も節約しよう！宅建合格プロデューサー・熱血カリスマ講師みやざきのＳｕｐｅｒＢｌｏｇ♪

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（参考）
企業研修の第７回目までが終了・・・宅建試験は８月からでも充分に合格できるのです。
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/2007/07/post_2d28.html
「回転数をこなして精度を上げるという考え方」の補足
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/2006/04/post_f6d8.html

他の宅建講師に揶揄されるみやざきしんやナイス♪

（参考）
予備校に所属する宅建講師の悩み？
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/2007/06/post_688f.html
「危険負担」についての学習
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/2007/03/post_7cc8.html
不動産の営業マンと宅建講師の実力
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/2007/03/post_6fea.html

平成１９年問２３に関するみやざきの見解が完全論破されるも完全スルーするみやざきしんやナイス♪

H１９年度　宅建試験　問２３について
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/e45253299fef8592ea6e6f3495f8a6f3

「みやざきとしては、
「解除することができる」≠「解除する（ものとする）」
（裁量あり）　　　　　　　　　　（裁量なし？）
と考えますので、
（明確な根拠をみつけることはできていません…ごめんなさい）
梶原塾の田中講師の見解と、
http://kajiwarajuku.txt-nifty.com/senninkoushi/2007/10/1923_d50a.html
伊藤塾の志水講師の見解を
http://www.itojuku.co.jp/07takken/koushi/10751.html
支持します。」

（参考）
タコ部屋
http://takken-club.typepad.jp/1111/2007/11/post_ca7d.html
平成19年(2007年) 過去問 【宅建】 解説
http://takken-club.typepad.jp/7719/2007/10/23_020c.html

みやざきしんやいよいよ本格始動ナイス♪

＞なお、あんまり知られていないのですが、
ＬＥＣ，ＴＡＣなどにかよって、
直前講座を申し込むと、
別料金が発生するため、
最初から直前講座の設定のある、
日建学院の受講料とほとんどかわらなくなります。

宣伝には余念のないみやざきしんやナイス♪

なら通報

みやざきしんやナイス♪

国土交通省通報

ハートのマーク協会に通報

ハートのマーク協会に５月縄通報

他のスレでは登録実務講習の話題が多いな。

>>220　>他のスレでは登録実務講習の話題が多いな。
宅建合格者数は、数十万人いるからね。今年も3万人あまりも
合格しているから、不思議ではないよ。この俺でさえ、試験
2ヶ月前からの勉強で一発合格だもん。今年の実務講習受講生
は2万人位いるね？！

上げ。

宅建にはあんま関係ないんだけどさ、
ちょっと勉強しててふっと気になることがあって
みんな聞いてくれるかな
ゴジラの皮膚って、ありゃ一体どうなってんだ？
あんだけ戦車砲バカスカ食らってぴんぴんしてるって、
どんだけ防弾性能高いんだよ
現代の戦車砲から撃ち出されるAPFSDS弾は、
厚さ1000ミリ近くの圧延鋼板をブチ抜くと聞いたことがある
そんなのボカスカ食らったら、
例えば身長30メートルのシロナガスクジラだったら粉微塵になるだろ
それをなんでゴジラは、怪我一つしないで済むんだよ
気になって勉強が手につかん
誰か助けてくれ

みんな無視しないでくれよ！

変なお

age

宅建受かって２日くらいの講習あるじゃん？
あれやって、修了証もらったのに申請しなかった俺は神

>>227
登録実務講習は受けるけど、修了証をもらってもすぐに登録するかどうか
わからない。登録料が高すぎる。

>>228
修了証ってとっておけるの？
俺、「登記されてない証明書」までとったのに申請しなかったんだよ。
勤めてた不動産屋辞めるつもりだったからｗｗ

オススメテキストは？

>>230
書名は忘れたけど、内容が１００の項目に分かれているものが使いやすかった
進捗度も把握しやすいしね
思い出したらまたカキコします

民間企業で働いていて、30、40代で失業した場合、宅建を持っていれば再就職できますか？

>>232
経験ないので、できません
とまでは言いませんが、重説だけのパート採用ってありそうよ

>>229
終了証は１０年間有効の都道府県が多いはずだけどな。

前科者は５年、執行猶予中は免許取れないのか。

あれ、試験うけれないんだっけ？

誰か詳しい方おしえてくれ

宅建に落ちてる奴は死ねよ
アホ丸出しだろ？

>>236
お前一人でど〜ぞｗｗｗ

不安を煽る迷物講師ナイス♪

新型インフルエンザ　【宅建試験どころじゃない】

http://takken-club.typepad.jp/1111/2008/01/post-c4d6.html

>>230

231はきっとiPod宅建だよ
100項目だから

>>235
過去３年以内に、不正受験していなければ試験は受けられる。受験資格は特に無いからね。
ただ、合格しても前科者は５年、執行猶予中は猶予期間が満了しなければ登録はできない。

ビジ法とＦＰの２級持ってますが、７月からの勉強でも
宅建受かりますか？

妊婦撮影は、アダルト業者が計画的に妊娠させて撮影したの。ｷﾞﾘｷﾞﾘまで妊娠撮影作品を作り、撮影終わったら卸させる。
バレなきゃＯＫ！吉原炎上

>>241
まにあうよ。

>>241　>７月からの勉強でも
昨年8月中旬から始めて初受験で合格してから十分と思うよ。
でも、結構綱渡りに近かったから、真面目には勉強してね！

>>243、244
ありがとうございます
６月までは他の試験の勉強があるので、宅建は７月から開始です
短期集中型でがんばります

age

age

迷物講師が土井誠を痛烈批判

宅建コラム【佐藤孝先生の「らくらく宅建塾」を使った海賊版ＤＶＤ】
http://www.takken-club.jp/koramu/17.htm

宅建講座ならレンチャー
http://www.lenchar.com/takken/kantoku.html

完成版！！宅建完全攻略講座2008ＤＶＤクラス★60時間以上の講義
http://page2.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/b83257242

でも、そんなの関係ねぇ！

>>245
新たなヴェテの誕生の瞬間である