【不動産鑑定士】直前期一発逆転【846人衆】

優秀な択一合格者の846人衆集まれや！
これから1月半で論文もいただきや！

誰も来ないので２ゲト

平気でこんなスレたてるんだから、アホって事で、論文は無理。
再来年までに受かるようガンバ！

ヨン様

初年度であれ
複数年度であれ
賢い奴は受かるよ

ただ初年度受験生は複数年度の人間より可能性がある

>>1
お前本スレあるのに初心者板でスレ立て頼むな

受かるのは８０人前後ですかね。

消耗と趣味の試験になり下がった鑑定試験。

↑うまいこと言うね

試験の性格が変質した。三大国家試験のひとつという看板は下ろすべきだ。
業界が自ら認証する自主認定制度という程度のランクになりさがった。業界
は大事な権威を失うことに気つくべき。若くて有為な人材を広く集める試験制度
に再構築すべき。演習は最悪。業界のエゴに制度趣旨が曲げられた。

いや、むしろ　演習はもっと配点高くてもよいくらいだ。
教養科目を廃止して、鑑定理論と演習だけでもよいのでは。
不動産鑑定士になるための試験なのであって、経済学者や民法学者にわる訳ではない。

↑うまいこと言うね

softbank218126091040.bbtec.net、働け

１１のような意見を持つなら、協会の検定研修でよいではないか。国が関わると
いうことは高い見識を求めているのであり、手先の計算テクニックをみているのではない

おまえら、国土交通省のホームページ見たか？
来年から演習問題がなくなるんじゃね？

15
///それはサーロインステーキ。

age

個別的要因の用途地域ごとの影響の差
複合不動産の最有効使用

ああ。１９年続けて受験していますが、
今年はﾍﾞﾃﾗﾝ受験生にとって大殺界の年であります。


４２歳の夏。

なんでこのスレあがってきてんだ？

>>19
なんで？
いつもよりレベル高いの？

>>20
おまえのようなヒマ人のため

１９年連続受験するやつなんぞいるわけねーだろ。
相手するなよ。

ぐりぐりぃ〜

また日課のコピペが始まりました。

日大はエリートだろｗ
鑑定業者の間ではｗｗｗｗｗ

いったいどこの予備校だよ、行書＝鑑定士なんてヨタ
かましてんのは。鑑定士なんて宅建よりかんたんじゃん。
そんなの名刺に入れたら恥ずいだろ。
宅建ならまだ名刺の片隅ぐらいに入れられるけど、
鑑定士なんて名刺に入れてたら只の資格マニアって
かえって馬鹿にされかねないぞ。

予備校最大の被害者だよね

>>25
無職による日課の2chチェックが始まりました

無資格ヴェテ、地獄のシナリオ

　まず、受験生をやる→バカだから不合格、貧乏だから働かなきゃ→めでたく補助者になる、実はここからが泥沼無間地獄の始まり

　　　　→安月給だが生活できるので補助者に満足してしまう、ここで3年経過→さすがに受からないとﾔﾊﾞｲと焦り出す

　　　　→何回も落ちてるので頑張りが効かなくなる、毎年あとから参入してくる高学歴に毎回合格枠のおしくら饅頭でボコボコにされる

　　　　→もう転職を決意、ところが補助者経験はただの雑用なので異業種の面接官からはカスにしか映らない
　　　　　おまけに資格試験にこだわるやつは社会性に乏しく組織適応能力が根本的に低いのが多いので、転職は佐川決定

　　　　→所長が引退決意、無資格自動的に無職にスライドｗ

　　　　→気がつけば宅配トラックのハンドルを握っている、俺、何のために時間と金を使って生きてきたんだろ。。。

　　　　→人身事故

直前期一発逆転
ありましたか〜？無職のみなさん

今年の問題なら十分に直前一発逆転はあるだろうな
ただし経済と演習に強いことが前提にはなるが

安倍ちゃんがバカなので勉強が出来ヘン。どうにかしてチョウダイ。

安倍ちゃんは胃腸が悪くて総理が出来ヘンだって。あきれるぜ。

今年の試験は専門バカは取らないという鑑定委員会の意思の表れって本当ですか。
具体的には、未知の経済問題に食いつけないとダメということ。

未知は言い過ぎでは！？ 出来る人は出来るんだし。

ベテの脳内妄想

　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／_ノ 　ヽ､_＼
　　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　　　
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　　　　　　　　
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　| 　　　(⌒) 　　無資格終わってるよｗ　　
　 |　　　　　|　|　 |　　　　　|　　　ﾉ ~.ﾚ-r┐､　　　
　 |　　　　　|　|　 |　　　　　|　　 ノ__　 |　.|　|　|
　 |　　　　　|　|　 |　　　　　|〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚﾚ
　 |　　　　　|　|　 |　　　　　|　￣｀ー‐---‐‐´
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／
　　　高学歴・20代

さて、見事逆転成った人はいるのか？

奴に最後に助け舟 うさぐらいではないの？見事逆転するのよ。
うさの親と子がかわいそーになってきた

おい。うさ裁判になったら

さっき見た。母子ともに実家で面倒見るということなら、
実家に迷惑かけたくなしうさも前科者イやだろ？
あす法人とその取り巻き個人メーカーを刑事告発の相談する。
うさ証言台で真実を話せますか？個人情報等が悪用されると思わなかったと？
「殺人」「不法侵入」「中傷」「迷惑電話による営業妨害」「恐喝」
「不法侵入」悪意のある第三者がまた個人情報漏洩させた件などは、
うさは、関係していませんと証言台で裁判官の前で言えるか

本年度の択一合格者の内、論文合格者は1〜2人との噂だが。

＞４１
そもそもその人も昨年の短答不合格者のヴェテなんじゃない？
短答も今年初めて受験での合格者はいないんじゃないか？

おまえらバカばっかりで合格した仲間もいないから、状況認識がむちゃくちゃだな。
バカばっかｗ　120人も受かってるのにｗｗ

論文の合格率は10%ですが・・・。データよく読みましょう

>>41-42
ベテ妄想

二年ほど前に補助マンだったかコスモマンだったか、無資格の鑑定士志望者がいたけど、あいつどうなったのかな。
多分受からず、苦しんでるんだろうな。やめとけっていったのに。

山のﾎﾑﾍﾟでは、合格者の6分の1、つまり20人程度が一発合格者だそうだ。

そんなにいるの？
じゃ、ヴェテって一体・・・

この試験は、少数の高学歴と大多数の補助者などバカのごちゃ混ぜ。
バカが見かけの合格率を以上に下げている。
高学歴にとってはさほど難しくない。

そのとおり。ビデオブースにこもってるバカなおっさんには勝ち目は無いｗ

ほしゅ

旧制度では３０００人弱の二次試験受験者に対して合格者が４００人弱。
合格率は約１４％　このうち三次試験の合格率が約１／３で最終的には
合格率５％弱だったのが不動産鑑定士試験だった。
新制度になって５０００人短答受けて合格者が約２５％
論文受験者約１２００人のうち約１０％＝１２０人が論文合格者。
従来不動産鑑定士の難易度は二次試験をもって論じられてきた。
しかし新制度のもとでは短答に合格しても論文受験者の１０％しか合格できない。
これまで二次試験合格を最大の目標にしてきた受験生は厳しくなった。
旧制度と新制度では難易度は数倍の差がある。
受験者５０００人のうちの上位１００人しか受からなくなったわけで、
二次試験の合格率が１／７になったに等しい。短期合格なんて夢のまた夢。
宅建の次は鑑定士なんて甘い言葉を鵜呑みにしていると、短答さえも合格できず、
３０代で無職への道まっしぐら。

>>52
短答落ち乙

無資格ヴェテ、地獄のシナリオ

　まず、受験生をやる→バカだから不合格、貧乏だから働かなきゃ→めでたく補助者になる、実はここからが泥沼無間地獄の始まり

　　　　→安月給だが生活できるので補助者に満足してしまう、ここで3年経過→さすがに受からないとﾔﾊﾞｲと焦り出す

　　　　→何回も落ちてるので頑張りが効かなくなる、毎年あとから参入してくる高学歴に毎回合格枠のおしくら饅頭でボコボコにされる

　　　　→もう転職を決意、ところが補助者経験はただの雑用なので異業種の面接官からはカスにしか映らない
　　　　　おまけに資格試験にこだわるやつは社会性に乏しく組織適応能力が根本的に低いのが多いので、転職は佐川決定

　　　　→所長が引退決意、無資格自動的に無職にスライドｗ

　　　　→気がつけば宅配トラックのハンドルを握っている、俺、何のために時間と金を使って生きてきたんだろ。。。

　　　　→人身事故

財団法人日本不動産研究所

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1198339541/l50#tag45

直前期に
一発逆転
しましたか〜？

>>47
ちがうだろう。H19の短答・論文ともに合格したのが20名程度だ。
この中にはH18の短答不合格者が含まれているから、20名もいないはずだ。

H18年の短答不合格程度なら、受験したうちに入らないよ。一発合格扱いでいいじゃないの。

>>58
ちゃうちゃう。旧制度からの受験生で実力者だったのだが、難易度も合格
基準点も合格者数もわからないなかで、H18は足元すくわれて短答落ちの
タイプが一部いるってこと。
58が言ってるのは、H18短答が鑑定士試験初受験の人のことだろ？

そこまで不合格者よりの解釈ｗｗｗ

そうだよ。何か問題でも？

>>59
本当に実力者なら、25%も合格するあの程度の短刀落ちるなんてあり得ないよ。
理論も行政法規も、適当に勉強してても8割+７割くらいは誰でもできたはず。
ましてや、旧試験で実力者なら行政法規は結構力入れて勉強していたはずだしな。
そんなのは本当のレアケースだろう。

ただし、一部例外があるとすれば、会社の業務命令で受験していて
受験期間に制限があり、短刀落ちも論文落ちも同じということで
短刀の、特に行政法規をぎりぎり最低のことしかやらずに勝負した
ような場合だな。
短刀も一回で受からないような奴は、やっぱり撤退したほうがいいよ。

鑑定ベテは性格悪い

だいたいろくに勉強もしていない
試しがわんさかいる短答ごときで転けるのは
余程のバカ

普通に論文用の勉強をしてれば、普通に受かるのが短答。
母集団が異常に低いから、上位25%は自然に入る。

おれも逆転

集まれ矢！

優秀な択一合格者の846人衆集まれや！
これから1月半で論文もいただきや！

⇒このうち「論文の壁」に打ちのめされすでに何人撤退していることやら

撤退などするものか！
気合をいれて願書郵送希望してきたぜ！
常々の疑問なのだが、ホチキスは何に使うのだ？
ググッてもサパーリわからんよ。

試験案内が届いたぞ！
しかし静かだ・・・。
皆、臆して撤退したか。
合格者八百余人と候え、男はひとりもなく候！

脇本に気をつけろ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1191229529/

　不動産鑑定士のようですよｗ

763 ：名無し検定１級さん：2008/03/09(日) 21:08:48
関西お見合いパーティーのスーパー常連「不動産鑑定士○○○○」


http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1191229529/

関西ねるとん７
http://www.23ch.info/test/read.cgi/sousai/1191427620/862

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1202396529/33
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1202396529/247
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1202396529/219


764 ：名無し検定１級さん：2008/03/09(日) 22:06:42
>>763
しかしスゲエな。
こんな情報何処から仕入れてくるんだ？
内容本当なら、イッセイヤ○モト2世だなｗ
しかも、ファックプレーヤー鑑定とはｗ

諸君、私は谷のＳである。
私宛てに、埼玉県の実務修習生Ａ君から深刻すぎる内容のはがきを頂いた。
はがきにはＡ君の住所の記載がなく返信できないためここで質問に答える。
冒頭から言葉が悪くてすまないが、断言する、君の鑑定事務所は基地外だ。
Ａ君よ、君は鑑定事務所の情報収集を怠った。これが答えであり、全てだ。
君は新試験を２年足らずで合格した優秀な人だろう。賞賛に値するものだ。
しかし、合格すればＯＫではない。ここで憤慨されるかも知れない。だが、

　君 に 問 う 。 な ぜ 不 動 産 鑑 定 士 を 目 指 す の か ？

目的は千差万別であり安定した収入や生活、名誉や地位のためかも知れぬ。
その目的達成のために試験に合格し、事務所に入り鑑定士になる。しかし、

何 故、そ の 過 程 に あ る 事 務 所 の 情 報 を 収 集 し な い ？

数多く社員募集しているから合格して、情報を収集すれば間に合うと聞く。
あぁ、十分間に合う。他の合格者に蹴られた基地外事務所に逝きたいなら。
鑑定事務所の労働待遇は幅が広すぎる。天国と４Ｎ溢れる地獄が併存する。
私の親友、東京４大クソ鑑定が大○不○○○○の藤○・ＨもＡ君と同じだ。
彼も入社して後悔した。受験時代の理想と現実が離れすぎて涙をしながら。
（彼の地獄的勤務状況は省略する。ストレスからきた精神病の治癒を祈る）
何も考えず地獄的事務所に入り、低賃金と膨大な残業により健康を損なう。
何十年前から地獄的事務所による合格者の労働搾取と潰しは繰り返された。
その度に私は心を痛めた。勉強中の諸君よ、事務所の情報を入手するのだ。
勉強と平行して友情を育み、友達や予備校の講師に聞き情報を収集しよう。
重ねて言おう、諸君らの認識は甘く、事務所に入ってから後悔しても遅い。
弊社の入社希望者も、他社と比べるため事務所の情報を入手して頂きたい。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。

証券化の評価してます

相当のヴェテ補助と判断する。
よって、試験には受からないものと査定した。

逆転しようぜ

ゴミ補助

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1189850782/

ゴミ補助試験逃走乙

女子高生ら１０数人買春　不動産鑑定士を逮捕

高知南署は５日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士（４８）を逮捕するとともに、
同日までに女子高生を紹介した児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校１年生のＡ子（１６）を逮捕した。
容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で１０数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。


2002年7月6日　高知新聞

ttp://www.kochinews.co.jp/0207/020706headline14.htm

鑑定もおっきおっきしたんだよ

鑑定は絶倫おやじの為の資格
頭禿げてビンビンが多いよ

>>1
その846人は今どこえ消えたのでしょうか？

不動産、建設関連の連鎖破産がさらに増加するぞ。住み替えとかに必死な企業から順番に破産する。末端の資格所持者なんかハロワに通う運命だ。ザマミロ

>>81

お前の下にいるだろw>>82がそうだよ
論文に手も足も出ず逆恨み丸出しw

1 ：名無し検定１級さん：2007/06/24(日) 07:24:06
優秀な択一合格者の846人衆集まれや！
これから1月半で論文もいただきや！

→1月半どころか1年と4ヶ月が経過しましたが、いかがでしょうか？
　来年は角番ですね。

いまから思えば
担当なんて屁みたいなもの
あん時あんなに喜んでいるようではダメだな…

就職先が無いんじゃ、勉強しても仕方がない

あらやだばれた

あらびっくりやまと

アラビックヤマトという糊しってるか？

846人衆のほとんどが
鑑定士がクソだと気付いたようだ

22:00〜

『ガイアの夜明け』
▽緊迫！不動産会社倒産…その瞬間に密着▽マンション投げ売り…破格値引きで今が買い？

まさにゴミ資格の典型
これから始めようとパンフを見てる奴は、超危険ｗ
予備校だけだから、このクソ職業がいいなんて書いてるのは！

医者はみんな自分の子供を医者にさせようとする。
そりゃおいしいからだろ。
じゃあ何で予備校に鑑定事務所の所長ジュニアがあんなに多いんだ？
先の無い仕事だったら跡継がせようとは思わないだろ。

書士ベテ関連

おーい、846人衆(論文合格者除く)!
元気ですか〜？

来年はラストチャンスですね。

>>93
全然多くねえよｗ

「地価」はつくられている／　（リュウ・ブックスアステ新書）


・国土庁の鑑定官が地価動向を決めている（p33）⇒ニュースなどで地価が上がってるやら下がっているというのは実勢ではなく、国が決めていると言うことらしい。

・地価公示の算出根拠となる地価は、アンケートによる不確実な情報によって成り立っている。（P40)

・鑑定自体がウソ（P79)

・（不動産鑑定手法にアメリカの鑑定手法があっさりと導入されたことに対して）米国流をいとも簡単に受け入れるわが国の体質、いや、立場といったほうが正確か……に疑問を抱かずにはいられない。（p82）

・（固定資産税の評価額について）基準となっている地価は、あのバブル時代の地価なのである（p113）

・（不動産鑑定額について）評価する人間の腹ひとつで不動産価格が倍以上にもなる。要は、何とでもなるということ。（p125）

>>95

元気ねぇ

鑑定業界は異常だよね。
受験生は三流大がすげー多いし。
おっさん比率も高い。
おまけに不動産に無知ｗ

鑑定部門にいると中年になると必ずリストラリストにのる
部長は1人でいいし窓際だから他部門での管理職はありえない
よって選抜で鑑定士とっても優秀な人は鑑定はしない
人事もよくわかっていて鑑定させるのはもったいないということになる
これが現実

鑑定士は不動産屋にバカにされ見下され帰れとか言われても
土下座乞食状態で勃起できる真性Ｍでなければ務まりません

不動産鑑定士 肯定的な人専用スレ 3
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1220530164/

この次スレ立てろ

>>102ほい

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ　4
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1226727917/

一発逆転したんですか

逆転なんかするわけないだろ！

逆転とかはありえない
書き込んでる奴は一生ヴェテ

ベテばっかだねえ

シコる気力もない。

逆転出来ないベテ脳だったら、こんなスレ立てんなよ。

>>97
税収のことだけ考えているのが国家であり、不動産鑑定士は国家資格である。

>>106
お前が一生ベテか

ふどうかんくろう

>>111
おまえがなw

と一生ベテがいう

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1204884451/

1 ：名無し検定１級さん：2007/06/24(日) 07:24:06
優秀な択一合格者の846人衆集まれや！
これから1月半で論文もいただきや！

→1月半どころか1年半が経過しましたが、いかがでしょうか？
　そろそろ基準の暗記は終わりましたか？来年がラストチャンスです。

来年ラストチャンスを迎える択一合格者

…優秀…なんですか……

相談です。　ご意見をお聞かせください。
来年が単答免除の最後の年になりました。今年Ｂランク。30代中、独身。

週末に転勤命令がありました。　自分も知らなかった地方（かなり田舎の市）の倉庫です、
未経験の配送便管理業務で、朝早く残業多い部門で、2トントラックの運転もするそうです（体力的に心配）。
契約社員のドライバーを減らすかわにり正社員も運転しろとの指示です。　おさっしの通り、たぶん、リストラ対象者でしょう、今の上司とは反りが合わなかったから。

そこで、二者択一に迫られまして、
つまり、会社辞めて、無収入リスクを負って勉強時間確保して大勝負にでるか？
転勤して、経済的安定を確保する代りに、勉強時間減少・体力消耗の中で最大限の努力するか？

正直、かなり追い込まれています。　
不動産鑑定士にはなりたい！　しかし、０９年に受かる保証はない。でも、単答免除最後の年を生かしたい。

同じような境遇でがんばっていらしゃるみなさん！
ご指導、助言、渇、似たような状況など　書込み宜しくお願いします。

>>118
現在の待遇がどれほどか分かりませんが、鑑定士になっても仕方ありませんよ。
貴殿は鑑定士の仕事の内容や業界の内情にどれくらいご理解がありますか？

何も知らずにイメージで走ってるとしたら大変危険です。
来年に受かる保証はないとおっしゃいますが、受かったところでどうにかなる保証もない状況ですよ。

とは言え、せっかく短答にうかってる訳ですし、極力現在のお仕事を継続したまま頑張ってみてはどうですか。

こんな私は鑑定士のはしくれですが。

無職受験生はかなりのリスク

来年はいまより悪くなってるかもしれんし

>>118
来年を最後の年と考えているなら働きながら勉強すべし。
受かる可能性の方が低い上にこの雇用状況。
来年を最後と考え全力を尽くす一方、受かるまで諦めず鑑定業界に身を
投じる覚悟なら退職して専念すべし。自分の知っている今年の合格者
（H18短答合格者ばかり）には、「落ちていても来年以降継続していた。」
という人が多い。自分もそうだが・・・。
前者のように期限を切る意義も認めるが、結果的には後者のように執着心が
強く、背水の陣（逃げ道がない）をしいてるタイプの方が合格しやすいよう
に感じたよ。意外なことに。
「今年が最後」っていうのはある意味逃げ道を用意している感もあるからね。

ていうか、新規の受験生など見込める状況なの？
もう真正ヴェテだけが残った母集団じゃない？

時代遅れのカスだけが未練がましく受ける挫折者試験

誰しもが、受かる保証があって受験しているわけでもなく退職して専念勉
強を続けているわけでもない。要はなぜ「不動産鑑定士にはなりたい！」
という転職動機が一番のポイント。
体力的に心配とか今の上司とは反りが合わなかったというネガティブ動機
の方は傾向的に受験にも転職にも失敗する方が多いですよ。 119さんの言
うようにいろいろ調べてからにしてみてはどうでしょうか？
鑑定士の仕事の内容や業界の内情を熟知し、受かったところでどうにかな
る保証もない状況というのを承知の上、 それでも「不動産鑑定士にはなり
たい！」というのであれば退職して専念した方が結果的に早道かと思いま
す。

>>119>>121>>124 みなさんありがとうございます。　１１８です
現在、自社の不動産部門で仕入れのような仕事をしています。
基準にある「営業上の場所的限定」から自分で地主・ビルオーナー通いもよくしてます。
デベ、ゼネコン、信託の鑑定士さん（ほとんど、営業）から仕事のことなど聞くうちに、
専門性と独立開業の可能性に魅力を感じ、目指そうと考えた次第です。
「上司と反りが合わない」から受験してるわけではないんです、
「最後の年」とは単答免除期限のことで、受験をやめるという意味ではありません。
文書未熟で失礼しました。
いわゆる鑑定士事務所の方とは付き合いはありませんので、鑑定業界のことは事実、不案内です。

おっしゃる通り、排水の陣をしく覚悟ができないのです。それで、考え込んでしまった、情けないやつとお思いでしょうけど。

ご意見を下さった方々、ありがとうございました。

ある程度のレベルに達するとなやみますよ、社会人は同じ悩みを持って勉強していると思います。私は、仕事しながら受験継続を選択しました。　よーく考えると、無職を選択することは危険ですよ。
生活が安定していたほうが、勉強時間少なくても、集中できるのではないでしょうか。
確かに、自分を追い込むには、無職受験専念型がいいのでしょうし、そのくらいの意気込みがないと受からないかもしれませんけどね。
仕事しながらでも、２０−３０時間は勉強できるでしょうから、お互い、単答免除のラストチャンスを生かして、持てる時間で精一杯がんばりましよう。

「地価はつくられている」

先生方、読んでください。

政治家、役所が税泥棒なのは間違いない。
搾り取った税はほとんどが公務員(公務員に準ずる者)の給与や福利厚生に消える。
還元されるのはごくわずか。
この国ではいくら頑張っても、年収2千万でも報われない。搾り取られるだけ。

もう論文本番まで7ヶ月を切ってるよｗ　はえーｗｗ