がんばれ　管理業務主任者　25棟目

平成18年、惜しくも管理業務主任者試験に不合格になった人を
合格したした人がアドバイスするスレッドです。

学歴ネタは御法度です。
良い参考書や専門学校について書きましょう!

24棟目は鎮めました。

管業だけで充分という方でも、マン管合格を目標に勉強すると、
管業は楽勝で合格できます・・体験者。

＞合格したした人がアドバイス←こういうミスも余裕で発見できる。

高卒で悪いかよ？？？？？？？

お前ら、私をぶん殴って欲しいよ。

>>5
どＭですか？
待ち合わせ場所と時間と目印を教えて下さい。

>>5
ペち　　☆´Д｀）
少子化の今は学歴なんて関係ないよ！

問題：胎児は訴訟を提起出来るか？

答え：母親が代理して、相続と贈与に関してのみ訴訟を提訴出来る。


問題：離婚して再婚した女性が離婚の日より３００日以内に生んだ子供の父親は誰？

問題：離婚して再婚した女性が離婚の日より３００日以内に生んだ子供の父親は誰？

法律変わる可能性があるでしょ−

基本的に胎児には意思能力がない。

訴訟はできるはずがない。

まくどさんって方の話は、勉強になるよね。

サラリーマンの鑑だと思うね。

胎児も相続人の頭数に数えられます。

今の時期から勉強始めるなら、まず民法を固める事をお勧めします。
そうすれば後で、民法と区分所有と規約との違いでゴチャゴチャと惑わない。
三つの違いの一覧表を作る事をお勧めします。

12 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2007/01/31(水) 11:31:02
まくどさんって方の話は、勉強になるよね。

サラリーマンの鑑だと思うね。

そうだろそうだろ。
俺がいないとスレが滅びるだろ？
やっとおれの事がわかる人間が出てきたか。
おまえら、良いやつだな。

どーでもいいけど、おれ、国立大学法人っていう民間機関の学校を出てる
滅び去った元エリートだよ。今は、すごくだらだらしてるけど。

奥町の人間は高校に行くと真の孤独を味わう

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉさんは最高ーです。

合格者のみなさーん　２万だして、講習受けて登録するの？

>>19
申し込みしました。
ちなみに旅費に三万かかります。。。

悩んでます・・仕事経費を計算したら、６万円くらい要るぞ。
即、転職できるわけあるまいし・・。　高い掛け捨て保険になるなぁ〜！

俺、往復飛行機チケットと宿泊費だけで６万くらいかかる…
管理会社にも転職する気ないけど…　　講習申し込んだよ。

俺、往復電車賃３２０円・・・東京の渋谷なんでｗ

交通費はさほど掛からないが、朝９時から夕方の７時までなので、宿泊二泊は必要です。
北海道はデッカイ道。

しかたなく講習受けるけど・・。
宅建実務２年以上も講習無しで登録できるようにしてほしいっす。
設備は、マンション管理士試験に役立つ講義であれば幸い。

合格点３３点って、それほど易しくはないぞ。

年寄りどもは管業合格を誇るがいい。
若い俺には正直易しかった。

1万円くれたら、うちの社長にはんこおさせるようにいうけどｗ

実務経験って、業者登録してる会社での経験でないとあかんのかなー？
管理人でもいいんやろ？
うちの社長なら、無給で、自宅管理員やらせてたとか、冗談の通じるやつだよｗ

>>28
「管理業務主任者の登録．．．手引き」の「実務経験証明書」を見れば分るよ。

しかし現在の職場の経験が2年に満たない時は、その前の辞めた職場の押捺も必要なんだな．．．

>>29

建設業系統の資格にいたっては、健康保険証のコピーなども必要。

はんこ下さい

今日、投資用マンションの通常総会に参加してきました。
ます主任者でない管理会社の社員が管理事務の報告をして．．．ってこの時点で違反だろｗ
重要事項説明書の説明の時になって管理業務主任者を呼んできて重要事項説明をしてくれました。
主任者証を見せてと言ったらカード入れみたいなものの中から取り出して見せてくれました．．．ここも求められなくても提示しなければ違反だろｗ
モロにパウチッコで、しかも写真の所が厚くなっている昔ながらのもの。ちょっとかっこ悪い。

その管理会社に何人ぐらい管理業務主任者が居るのかを聞いたら、その会社(と言っても某デベロッパーの子会社だが)の
社員は３０人ぐらいで主任者は自分だけだと言う。
その系列のマンションはアチコチにあるので、必要な主任者数を満たしているのか、はなは疑問。
二流管理会社の実態はこんなものなのかなOrz

俺の２流管理会社は

管理戸数6棟に1人の主任者がいますが。
宅建も３割の社員が持ってる。

実際、マンションの規模や築年数にも変わると思うが、一般的な
管理手数料の基準ってのはオイクラ？それとも％？

参考までだが、
うちには、２戸で１００万もらってる物件もある。
戸というか、棟かな？
区分所有者３人で、委託費６０万とかね。

マンション管理組合の理事会、管理会社の代行可能に

日経キタコレ

＞３６
１人当たりが受け持つ組合数の削減の前触れと見た　それも大幅な！！

３２点スレ消えたの?

管理業務主任者証って、そんなに安っぽい？宅建だってパウチみたいなもんじゃん！！早く見たいなぁ！最速だと５月には来るんだよね？

管理業務主任者の権力が拡大！！

皆、本日２月４日付け朝刊日経一面トップを読んだ？マンション管理組合の記事。
管業、マン管の試験今年は難関になるオカンがする。

>>41

管業なんかは、年々難化が進んでいるぞ。
マン管は管業ほどではないが、やはり難しくはなっている。

ちょっと表現がおかしくなってしまったから補足するけど、
管業がマン管より難しいわけではなくて、
管業の試験の第一回目と前回試験の難易度と合格率の差が大きく開いている。
と言う意味ね。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆日経１面トップ祭開催☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

今年受験者orz

今年中に管業、マン管の両資格取得しないと、恐ろしくレベルアップするかも？

日経記事によると
現時点で築３０年以上のマンション約５６万戸→１０年後に３倍の１６２万戸まで増える見通し

国交省は高齢化と賃貸住宅増加で機能不全に陥る組合が急増する可能性が大きいと見ている

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆日経１面トップ祭開催中☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

受験者反転するなｗ

間違いなく受験者は増えると思うが、国交省がどうするかによる。
今年が、最後のチャンスだろう？内容が発表されてからでは遅い。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆日経１面トップ祭開催中☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

法改正も視野に入れてとあるが、内容が気になる。内容次第で資格が大バケの
可能性があると思う。

組合数を減らして　住戸の数も決めるような感じがする
２０組合と６００戸ぐらいに

管理業務主任者試験やばいなぁ〜
お前らじゃ落ちるよ。

管理業務主任者試験は難関だろ今回ビビタ
おまえらじゃ落ちる

今日の日経一面読んで
改めて今回の管理業務試験受かってヨカタァ〜と思ってる奴多いだろうなｗ

今年の試験までは大丈夫でしょう。そうでなければ困る。
大丈夫と言ってくれぇ〜ギヤァ〜〜。ねねェ大丈夫だよねェ？

この資格の価値が上がるとはおもえんが・・・

日経から
　計画的な修繕など適切な業務に支障が出る恐れもあるためだ。
　新制度を利用する管理会社には資格要件を厳しくして、
　トラブルの発生を未然に防ぐ。

これって　区分所有物件に無断で立ち入れることになる・・・？　

準備期間も1ヶ月に満たず、実際余裕で合格。
そのせいか、さしたる愛着もない資格だけど、
価値が上がってくれるならそれはそれで喜ばしい。

また、出たぁ〜〜。準備期間１ヶ月大学４年間も準備期間に算入しろ！
高卒で宅建取得していなくて、今回初めての資格なら自慢出来るが？

東急コミュニティーって管理業務主任者１０００人もいるんだね。すごいな〜

その内の大多数はみなし管業務主任者。

なるほどな。

お前ら全員ボケナス。誉れ高き管理業務主任者資格は、実質、宅建主任者から選抜されるような試験。管理業務主任者は、みんな、宅建や簿記２級やＦＰ２級ぐらい持っている。宅建しか持ってない奴が行政書士を馬鹿にしている。管理業務主任者は崇高な法律家だろ。

1 名前：丑幕φ ★[] 投稿日：2007/02/04(日) 07:05:21 ID:???0
★マンション管理組合の理事会、管理会社の代行可能に

　国土交通省はマンションの所有者でつくる管理組合の理事会に代わり、
管理会社が業務の大半を請け負える新制度の検討に入る。
所有者の高齢化や1人暮らしの増加によって理事会の役員を引き受ける人が
いなくなると、計画的な修繕など適切な業務に支障が出る恐れもあるためだ。
新制度を利用する管理会社には資格要件を厳しくして、トラブルの発生を未然に防ぐ。

　マンションの管理は日常的な保守・清掃や修繕計画などを、
管理組合の総会の決定に基づいて理事会が実行する。
管理会社に業務委託する場合も、あくまで理事会が主導するのが基本だ。

日経新聞　http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070204AT3S0202C03022007.html

2 名前：FOX ★[] 投稿日：07/01/04(木) 06:12 ID:Happy
つづきはこちらです
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1170540321/

へんなやつがわいてきた

お前ら、ボケナスだよ。管理業務主任者は、宅建など皆持ってるからな。 試験も管理業務主任者のが断然難しい。１８年試験 管理業務主任者＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建

じゃあオラも法律家ってなのってもええのんかーー？
勧業さもっとるモンでさー

管業＞＞＞＞宅建＞＞＞＞＞＞＞＞行書

☆☆☆☆☆☆日経１面トップ祭開催中☆☆☆☆☆☆

管業＞＞＞＞宅建＞＞＞＞＞＞＞＞行書＞＞＞＞＞＞＞＞＞全部持ってるが無職の漏れorz

平成１４年以降試験の合格者はそれなりの能力があるが、初年度や無試験による
｢みなし管理業務主任者｣は資格に相応しい能力があるか、はなはだ疑問である。
行書も役所に勤めある一定の条件を満たせば、無試験申請資格なので資格のレベル
が低く評価されている。箱の中に腐ったリンゴが一個でもあれば、箱全部が腐る。

文句あるならマンション管理士とれば？
民間資格の区分所有管理士は移行できていない


理屈っぽく書いてもマンカン取れない言い訳にしか見えない

そのとおりです
マン管が初年度から合格率にこだわり難関資格にしているのは理由があったのだおまいら今年が最後のチャンスだょ
多分管理会社も保有義務が発生するだろうから、そろそろ慌ててるんじゃないの

＞多分管理会社も保有義務が発生するだろうから
　保有義務が発生しないでしょー　

いろいろこの資格の価値について言ってるが
不動産屋の宅建でもそうだけど、
最終的に、管理会社の事務の女の子が取得して
実務者は要らないんじゃないの？
どうせ難しい案件は弁護士、建築士、不動産特定共同事業者
がやるしかないんでしょ？

>>78
女の子だけで、50代のｵｻﾝばかりの管理人室や理事会に逝かせるのは危険。
だから、オバサンか男が行くのでは？

契約更新など事務所でできる業務は女性社員がやるのだろうが。

女の子が管業の資格を取得するのは、困難に思われる。設備のテキスト見た時点で
諦める。また昼間マンションの欲求不満のオバサンの性欲は、若い男でなければ解決
出来ない。

実務者もいるよ管業は。

総会しきれないし、報告もできないじゃん。
そのたびに寒い思いをする。

2月4日/日本経済新聞　朝刊]
マンション管理組合の理事会、管理会社の代行可能に
　国土交通省はマンションの所有者でつくる管理組合の理事会に代わり、管理会社が業務の大半を
請け負える新制度の検討に入る。所有者の高齢化や1人暮らしの増加によって理事会の役員を引き
受ける人がいなくなると、計画的な修繕など適切な業務に支障が出る恐れもあるためだ。
新制度を利用する管理会社には資格要件を厳しくして、トラブルの発生を未然に防ぐ。
　マンションの管理は日常的な保守・清掃や修繕計画などを、管理組合の総会の決定に基づいて理事会が実行する。
管理会社に業務委託する場合も、あくまで理事会が主導するのが基本だ。
　　東京都が2003年に公表した調査では、都内の築30年以上のマンションの17.4％で組合が機能していなかった。
　組合活動が停滞すると管理費や修繕積立金の滞納を招きやすく、大規模修繕や日常の保守などが遅れてマンションの寿命を縮めかねない。
　国土交通省は、早ければ4月にも省内に専門家を交えた研究会を設置し、管理会社が一定の報酬を受け取り、
適正な業務を提供する仕組みを検討する。
　現在でも、管理会社が業務を直接手がけることはでき、リゾートマンションなどでは採用した事例はあるが、
所有者の合意なしに管理会社ができる業務の範囲が不明確などルール整備が進んでおらず、
居住用マンションに広げるとトラブルを招く恐れがある。
　そのため、研究会では、所有者と管理会社の適切な契約のあり方や、所有者による管理会社のチェック体制、
修繕積立金の運用方法などの仕組みづくりのほか、管理会社の資格要件も議論。所有者が安心して
委託できるようにするために外部機関による監査義務付けなど、マンション管理適正化法の改正も視野に入れて検討する。

結論はこれかよｗ

ttp://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/28047027.html
＞そこで、考えられるのは「マンション管理士」の活用です。

１１月からの勉強で間に合うんだから

官業おお化けするかも知れないよ！
今年の試験去年の試験より確実に難しくなるよ更に合格率も15％程度になる見通し！

管業だけではない。マン管も大バケの可能性あり。
しかし、管理組合の運営に直接タッチすると言う事は、経理も任せるというが
今年の試験は簿記関係は難しくなるか？管理会社に経理任かせ大丈夫か？

管理会社が、理事会も管理したら…
監査委員が相当強化されないと、やりたい放題になるぞ。

そこで、マン管士の登場となる。これは初めから予定されていた筋書き。

↑
そんな事宣伝すると､試験更に難しくなるぞ〜
まだ官業位なら所詮知れてるけど､ﾏﾝｼｮﾝ 管理士はこれ以上難しくなったら大変だろ！

恥ずかしながら、今回５点免除の管業再試験組みです。去年は管業の試験設備が、

難しかった。今年こそは�����？

官業は１週間の勉強で受かった。



その前にマン管は１ヵ月半勉強した。



マン管の勉強前に２ヵ月ほど宅建の勉強をした。

で宅建とマン管は合格したの？

>>92

宅建もマン管も官業も一発合格しました。
毎日9時から22時まで不動産と関係ない仕事をしながら
片道１時間半の通勤時間に勉強しました。

一発合格目指せば受かるよ！

今年の試験問題予想。ガス漏れで白管について、組事務所に銃弾が撃ち込まれた
場合の対処方。

官業の合格率宅建と同じくらいの１５％〜１７％調整してくると思う。
去年受かってよかったよ。

この時期は、不合格者が食えない、使えないと連呼するから気をつけろ。

今日さっそくうちの地元の管理会社が求人出してる。

>>97 給料は？
と一応聞いてみる

>>98
当社規定により優遇ってしか書いてない…
社保完備と退職金はあるって書いてる

日曜の朝日、読売には必ず求人あるｗ

初年度合格者いるか？
5年目の講習の案内きたやついるか？

みなし管業や初年度の奴らは、資格剥奪してほしい。去年の合格者とレベルが違うだろ。

>>102
お前、アホ？
初年度合格者は、他資格所有者か多いよ。

初年度合格率50％以上。 これってどうなの？

>>103
お前、アホ？
他資格所有してる事は別問題。

他の資格取得者が多い？ソースは？推測で言うな！

１０３が初年度合格者らしいよ（笑）
馬鹿だね〜コイツ（笑）

管理業務主任者には、何年度合格ですか？と聞いてから仕事を頼もう！もちろん、管理会社は、初年度合格の人より今年合格の人を採用するよ。

マジで、みなし管理業務主任者は剥奪してほしいわ！！どう考えても能力低いだろ。やはり、なんだかんだ言ってもペ−パ−試験は能力を計るものさしだからね！！

合格率２０％って、なかなか難関だぞ。
調理師や美容師の試験より難しいだろ。

管理業務主任者＞＞＞＞＞＞＞行政書士
行政書士より専門性あるから。

あのー
おれ初年度合格して後悔したほうがいいかな？
すっごくかんたんだったもん。しかもボロカスいわれるしー。
今だに不動産鑑定士うからんし。

人には初年度合格したことは言うな。
あと、合格証書も見せてはイカンザキ！
今年の合格者は誇っていいけどね。

管理業務主任者＞＞＞＞＞社会保険労務士
管業主任者は就職転職できる資格だから

管理業務主任者はいまや花形士業ー？
ごめん、主任者だったねー。

ここは自己満足のスレですか？

○○士（先生）＞＞＞＞＞＞＞○○主任者（兵隊）
使い方の例
弁護士＞＞＞＞＞＞＞型枠支保工作業主任者
等など

ペンは剣よりも強し

覆水盆に帰らず

ペンは剣よりも強し

急いては事を仕損じる。

慌てる乞食は貰いが少ない。

急がなくとも事は仕損じる。

慌てなくとも乞食は貰いが少ない。

覆水雨となり盆に帰る。

ベンは検便より行中。？？

木は鉄よりも強し

鉄は引き張りに強く圧縮に弱い

木と鉄は火に弱い。では、何度までならＯＫか？火災時の温度は？

実技講習の案内・・・　　ソロソロ来て欲しい　
日本銀行券の紙は火にも水にも剣にもペンに対しても強い

>>128
オマイ本当に実技講習受講するつもりか？それは、永遠に来ない。たぶん、いや絶対。

>>128
貴方はもう一度マンション管理適正化法を、勉強する事をお勧め致します。
管理業務主任の登録に必要な手続き条件等について、もう一度復習して下さい。

来年まで待たせてやれ

いや、本人は永遠に自分の受けた講習は実技講習だったと、勘違いしたまま人生終えるでしょう。

127>>800度ぐらいと認識している。
30分程度のあぶりに耐えるんだ。爆発は除く
それまでに初期体制を整えて消火器で消してくれと説明してる。

マクド死ね

登録実務講習だね。みんな意地が悪いなあｗ

合格証書と一緒の封筒に入っていなかった？

実際の受講日はなるべく早く知らせて欲しいよね。
最悪の場合は５日前まで分らないのでしょうか。
早く日にちを確定させたい時は第二希望以下を書かないほうが良かったのか？

>>135
俺は第１希望しか書かずに出したｗ
ホテル予約とかチケット手配とか早めにしなきゃだからね。
地方者は神経使うわ…

ホテルの予約があるから早く会場を確定してほしいんだが。
第三希望までどれでもいいから早くしやがれ。

東京は４コースあるけどどの日程でも混み具合とか変わらないのかな？
経験者さん教えてくださ〜い。

>>137
協会に電話で（受講票の
発送はいつ頃になるのか？）と問い合わせたところ、随時送ってると、
とぼけられた！

分厚い本が来るらしいぞ

大学入試のB日程(国公立)やC日程(公立)とはかぶらないで欲しいな。

素人なら、かぶれ
苦労人なら、祈れ！

>>141
被らないように希望を出さなかったのか？？

>>141
つうか、これから大学行くのなら、実務講習はまだ受けなくて良いんじゃないのか？
資格とっている暇があったら入試の勉強をすれば良かったのにｗ

入試の日程とかぶっていたら、宿がとりづらい('A`)

俺はかなり前に一期校を出たが…

>>145
47歳以上かｗ

さっき出した。出すの忘れてたよｗｗ

今年管業の資格試験を受けようと勉強を少し始めました。別スレでこんなカキコが
有りました。本当ですか？
17 ：名無し検定１級さん ：2007/02/09(金) 18:02:48
国交省が４月に専門家と業界で部会を開いて、法改正を視野に入れた検討部会を発足する。
（日経２/４朝刊）　答申は秋口か？遅くとも年内？　ならば今年で最後来年から超難関。
集まり討議して、なにも変わりませんと言う事は、絶対にない何らかの結果は残す。

もし本当なら法改正や改革は来年にして欲しい。皆さん合格していてウラヤマしす。
試験は難しかったですか？　どのくらいの時間と期間勉強しましたか？
私は宅建は持っています。

激ムズだったよ・・。　解答マークシートに鉛筆芯が入らないくらいよ。
ここの句読点くらいのマークシート。　彼方が老眼なら合格は無理です。
４０才以上の方は、マン管で我慢しなさい〜〜ってさ。
年寄り主任者は、あり余ってますので・・。　　でも受験したらいいよ。
百聞は一見にしかず、合格率２０％の易しい試験だよ。

普通に宅建並みの難易度だと思う、試験で高得点を狙うには設備の問題が鍵！！

＞＞59

>>150
建築・設備は常識があれば答えられる問題が多い。
これに文句言うのは司法ベテ崩れが多い。

そろそろ登録の講習日を教えてくれ〜〜〜

協会からの知らせは、いつ？

実技講習は・・・　　おまえら

実技実習とかｗ

>>153　過去の合格者か？　我々には、２年間のキャリアを
２日間で済ますだけです。　　そもそも、試験合格から一年以内の
者には、登録講習なんぞはありませんのですが・・・・・・！

>>156
オマイもう一度マンション管理適正化法を復習しれ、試験一年以内の人が免除
されるのは、登録講習とは言いません。それは○○講習と言います。

そうだね・・確かに、登録の講習なんてのはないな。
登録に必要な条件をもらうための●●講習か、　主任者証を交付してもらうための
○○講習しかないよ。　>>153 の質問は、暇人の釣りだ。

登録に必要な２年間の実務経験。しかし実務講習を受講すれば、その実務経験と
　　　　　　　　　　　　　　　　　　����　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
同等の能力が有る者と認定され、登録を行なう事が出来る。あと、管理業務証を

受けようとする者（更新を含む）は法定講習を受講しなければ更新や交付が出来ないが
　　　　　　　　　　　　　　　　����
試験合格から１年以内に交付を受けようとする者は免除される。　　　　　　　　　　　　　　

管理業務主任者＞＞＞＞＞＞＞＞宅建
管理業務主任者は宅建持ってるから。

みなし管理業務主任者で宅建持っている人なんて殆んどいないよ。

官業の試験は何で年配の方々が多いんだ。リストラ後の再就職のために試験受けていると良く聞くが本当なのか？

確かに年配者が多かった
（一昨年受験した時も　やけに年配者が多い・・逆に女性が少なかったなあ）
年齢制限したほうが良いのではないのか？


それと今年から合格率を下げるべきではないのか？と思う。
ここ２年位は　若干高めの合格率で推移していたが・・・・・・・
もう１０％前後で　落ち着いた方が良いのではと思う・・。
（毎年受験者数も減ってるし・・・。）
因みに　私は一応主任者です・・宅建も持っています。
今年はマン管を狙っています・・

実際の管理会社の募集の年齢制限は有資格者は、当社定年１０年前（最低１０年）
は、働いて貰いたいと書いあって最高５５歳まで、ＯＫな募集もあった。

>>163
かなり自分勝手だな。普段から自分勝手なんだろうな。
自分の持ってる資格は都合の良いように１０％台になれ、年齢制限をしろってか。
じゃあ俺はお前がマン管受けるなら今年からマン管１％希望。

165はおやじか？おれは163に同意ｗ

　

>>163 年齢制限って 人生経験豊富な50歳以上限定とかですか？

おやじを締め出さないと、バカ（若）者は合格出来ないからな。

>>166
俺はまだ２０代だ。他法律資格の受験生で管業もマン管も持ってる。
受かるだけ受かったらこれから受ける受験生の事を何も考えない発言に腹が立っただけ。
年齢制限などしたらこの資格は破滅の道を歩むに決まってる。

初年度六十ﾊﾟｰ合格組ですが、何か？
先回り合格した私が一番あたまいいって件の話ですか？

170は逝ってよしｗ

初年度組、逝きまーす
今年はｴﾌﾋﾟｰ二級、福住二級、インテリアコーディネーター取ろうかな。

>>153が釣りかどうかはどうかは知らんが、
漏れも全く同じ気持ち。
はやく日程を決めてくれ！！！

>>163
バレバレの釣り。
既に主任者なのになんで毎年受けるんだ？
毎年落ちてんだろｗ

>>174
彼は一昨年の話をしてるんじゃないの？

確かに．．．

ついに難関国家資格ベスト２０入りしちゃいましたね。
本屋でみてびっくりしたよ。

宅建と管理業務主任者を持っている俺は、
管理会社では勝ち組なんだけど、
おまえらは、知らない現状だろうね。

>>177
何の本？？

知ってるよ。現状はきつい仕事で離職率が高いんだろ

>>179
いや釣りじゃないかと

今年は、マンション管理士取るぞ！！

標準管理規約では管理組合の理事や役員は、現にそのマンションに住んでいる
区分所有者しか成れないが（区分所有法では規定無し）、日経朝刊２/４付記事
によると、管理会社が組合に代わり組合運営して行く事になると書いてあったが、
法改正や新たに新法を制定などせず、標準管理規約の改正でお茶を濁すのか？
あと、マンション管理適正化法の管理会社は宅建業法みたいに、供託金か社団が
保障協会になり弁済業務保証金に加入条件が加わり、管理会社の届けで制から
免許制になり罰則も出来て、強化されると思う。

>>181
なんだ釣りの本かぁ。「つりトップ」か何かかな。
思いっきりつられました。つられると長靴釣ったような気分になる。

思ったけど、管業って国家資格の中で何番目くらいの難易度なんだろ？
マン管とかもさ。

難易度と言っても合格率の事や
勉強の中身の事もあるだろうし相対比較は出来ないでしょ

官業の資格､結構求人多くない？
官業資格持ってたら50歳ｵｰﾊﾞｰでも結構求人見るよ！
近い将来宅建と逆転するんじゃない！

>>186
増えたようには感じないんだけど
求人って何処の媒体で？
新聞折込求人？
ネットの求人サイト？
ハローワーク？

確かに増えたよ､でも地方は正社員じゃなくて､契約とか嘱託が圧倒的に多いぞ

>>188
だからさ
どの媒体で増えたかと感じてるか質問してるんだよ
正社員だろうが委託だろうが区別はいいからさｗ

地方はマンション少ないし。専任の管業主任が３０組合に一人じゃ、正社員一人で
あとは契約社員や嘱託で十分なんだろうな。給与も年収３００万〜４００万（正社員）ぐらい？

>>189
人言うこと当てにしないで､
自分で探してみたら？
>>188
折れも地方だけどﾎﾝﾄ契約って多いよね！

ハローワークでくぐれ。全国の管業職が見つかる。
オマイ転職するのか？　何か必死だが。

あと、ハローワークで調べるとき、資格番号が必要だ。
宅建　3207、　管業　3209、　マン管　3210　これを打ち込め。

>>191
全然当てにはしてないってのｗ
なんでそんな発想になるの？
大丈夫？
俺も普段の求人を見たりするけど
管理の求人が増えたなんて実感がないから言ってるんだよ
当方大阪だけどな。

>>194
お前の方が大丈夫か？大阪のような大都市でも見つからないってか？
その前にお前官業の資格持ってるのか？

俺も大阪だけど、、
見つかる見つからないじゃなく、
「管理の求人が増えた」ってのは疑問に思う。
もちろんゼロなわけはないがなｗ

ケンカするなよ。管業も十分宅建と同様に難しい資格になった。
自信を持ちなさい。

　 .＿＿
ヽ<｀∀´>ノ　ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊ
　 |＿＿|
　 　|　|
　　調子

誰か講習の案内来たヤシいるのか？

俺はココを見て講習の案内の確認をしてる　
　まだ俺には案内来てない　１／２３に送ったのに　希望は最速で

東京�@２月２７日、２８日に登録実務講習やるのにまだ何にも来ない。
なんか前日に届くような気がします。

>>201
私のところにも来ない。
女からの義理チョコは沢山きた。

宿泊先の予約の事とかあんまり考慮しないね協会は！

こねえぇ〜よ〜
第一希望日は、はずれたのか？

２月２８からの初日は、あえて第一希望から外した。このスレで、どういう問題が出たのか聞けるから（笑）初日の皆さん、しっかりレスお願いします。

何も届かないし連絡もないぜ。

開催5日前ギリギリまで送って来ないような悪寒がする．．．

今年官業合格､満干35点で惜敗､来年もう一度挑戦しようと思うが､
何か官業の方が大化けして役に立ちそうな感じがしてきた､
金もったいないから予備校行くの止めたよ､落ちたら官業一本でいいや〜

管理業務主任者と宅建持ってればいいんだよ。リーマンはね。

独立したいなら、マンカンと社会保険労務士取ればいい。

↑
宅建と官業は解るんだけど
満干と社労士ってどうゆうつながりがあるの？

名古屋の２４日組の方、案内は届きましたか？
情報ください。

別に管業だけでも独立できるでしょ



資金さえあれば。

社会保険労務士や行政書士だったら、
宅建＋管理業務主任者で独立したほうが
成功する確率は高い。
しかし、士業でないのが難点

社労士論外ってか、それより
仕事の流れ的に行政書士か建築士だろ
宅建持ってても書面作れない、建物図面、構造わからない・・・
そんなオヤジどもが偉そうに講釈タレテル

３月１日東京組ですが、受講票等届きました。
マジでテキストがぶ厚い・・・

>>215
わたしも３月１日東京組ですが、まだ届きません。
お互い当日頑張りましょう。

216ですが、おそらく３／１です。

２月２７日東京第一志望ですがまだ届きません。発表後直ぐに申し込んだのに．．．

なんだ、この８０年代風の子供向けテレビ
のようなスレタイは！ｗ

>>214
行書は独占業務がないからハッタリくらいにしかならないよ
満寒≦行書くらいのステイタス

協会に問い合わせたら、昨日から受講票発送開始したみたいだね。
電話対応してくれたお姉さんが少し冷たく感じたけど…

>>218

ザンネンナガラ、キニュウモレノタメ、−５テン

ヨッテ、不合格・・・

ゴジツ、ジュケンヒョウヲオオクリイタシマス

ｼﾝｼﾞﾅｻｲｼﾝｼﾞﾅｻｲｼﾝｼﾞﾙﾓﾉﾊｽｸﾜﾚﾙﾉﾃﾞｽ

222,223は馬鹿の見本

新聞配達しながら　　
　　資格取るぞ

ただいまヤマトの宅急便で来ました
受講票とデカイ黄色い本（でかすぎる・・・）
　　　　　　　大阪北

登録実務講習の演習問題難しいな。

１６年度版にはビデオが入っていたそうだが
ビデオって今回入っていた？
http://homepage3.nifty.com/taketakekunsikaku/newpage13.html

私も届きました。第一希望の東京2月27日でした。
ビデオはありません。

黒猫ヤマト

みなさん事前に勉強して講義に行きますか？

>>228
17年度の宅建・官業合格者だけど
どっちの実務講習セットにもDVD入ってたよ
どっちも開封すらしてないけどｗ

黒猫おせーな。

黒猫の不在連絡表がポストに入っていました＠神奈川・県央
家にはずっと居たのに．．．

重さの目安が２〜５Kgになっていた．．．

テキストがムチャ厚いわ

沖縄も先ほどテキスト到着〜＠黒猫
高校の時にクラスで作った文章みたいなテキストだ

黒豚おせーぞ、こらぁ。

あんなに重たい本じゃ読む気しないよ
せめて分冊にしてくれ
てか、資料の部分は受験者なら皆持ってるだろ

黒豚うまそーじゃ、こらぁ。

修了試験に出るところは、講師の人が全部講義中に言ってくれるから
まったく心配なし！。

ふあんです

↑
お前ら今年受かって良かったな！
来年からこの試験かなり難しくなるぞ〜

２４３あほか！今年も難しかっただろ！！
俺は、宅建も持っているのにぎりぎりで
合格だったあるよ。

ビデオもＤＶＤも無いよ。
その代わり演習問題が入っていた。

各セッションが最長３時間と長いんだけど、演習問題を事前にやっておけばその分早く小便に行けるのか？

建物の維持保全のところ、写真がいっぱいで分りやすい。
マン管受けるときの参考書にも使えるかも．．．

今年の合格率なんか宅建と同じくらいになるらしいよ。

↑
根拠ないのによく書くね

演習問題・・・　むつかしい

無弁でOK

今年二回目のチャレンジなんだけど、これみて初めて知った。
これじゃ、初参戦組みとの差がないから全然有利にならないじゃんか！
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50

また騙されたわけだな

管業ってみんな名刺に入れるの？

講習案内昨日着きましたぞえ。
電話帳のような分厚い本と一緒に

>>253
みんなが入れるわけ無いじゃん。
その業務に関係する名刺にだけ。
場合によっては目的用に複数の種類の名刺を持つ。
関係ない名刺にズラズラ資格を書くやつなんて資格マニア丸出しで馬鹿みたい。

今届いた＠大阪
第一希望の土日だ。

とりあえず　演習はすべきかな・・・
　むつかしいけど

演習結果も採点対象なんでしょうか？

今年の宅建実務講習(日建)みたいに、管業もグループ討論しようじゃないか

うるせーよ、宅建ヤロー

実務講習の修了試験で落ちる人っているの？？
合格ラインとかあるの？？

終了試験は落ちません。合格ラインなんかありません。

おれ去年２日間受けたけど普通に受講して終了試験うけたけどうかったよ。特に遅刻や欠席しなければ落ちないと講師が言ってました。
合格ラインなんかありません。あったとしても落とす試験ではありませんので心配しなくても良い。

終了試験は６割以上が合格と書いてあるがあんまり心配しなくてもいいんだね。

今は知らんが、宅建の実務講習なんか８割以上取らないと駄目だったけど持ち込み可だったよな。管理業務主任者は持ち込み不可だぞ！おい！うかうか温泉なんて行ってる暇ないな！！

質問　
　時間が経って忘れたので
管理組合法人は破産したら　その法人の組合員は無限責任を負うことになる？

すまん　変な質問して

破産内容に因るが、通常負債は組合員が善意の第三者に無限の責任を負う。しかしそうなると組合員も、自己破産を請求します。

>>267
ありがとうございます　　基本的に無限責任と理解します

当然各組合員の、責任の負担は各組合員の持ち分に比例する。

しかし、規約にその持ち分の規定の定めがあれば、その定めに従う。

管理業務主任者の資格が吉と出れば今年
は、大満足なんだけどなぁ〜！！
頑張るしかないよなぁ〜

官業去年31点で↓今年は去年ほど難しくないことお祈る
予備校日建とﾚｯｸどっちがいいかな〜誰かｱﾄﾞﾊﾞｲｽして！

おまえは、今年も落ちるだろう

↑
正解､多分お前と一緒に落ちるだろう

↑
ぼけｗ去年３９点で合格しました。

↑
ﾌﾟｯ！39点で合格した夢を見ました

去年は、君達落ちたみたいだけど、年々難しくなってるのは誰でも知ってること。もはや、レベルは宅建を超えてるというのが常識。

分厚いテキストは、講習時の枕にも使用出来るね。

>>278
寝ているやつはさすがに落ちるだろｗ

279>>
６８５ページ
長時間耐えられそうにもない。

この分厚いテキストを完璧にマスターしても、管理業務主任者試験の民法以外は
満点を取れるか非常に微妙。特にアスベスト．．．

この前の試験では、アスベストは飲んでもＯＫ

鉄骨の分譲マンションって？あまり見かけないが・・・

>>282
「一部鉄骨造」ってのは高層マンションにあるみたいだが．．．

1 ダーリン 2007/02/09(金) 11:07:38
　　　　区分所有法と標準管理規約を平行して勉強すると、パニック状態！
　　　　これはこれは、まことに勉強しにくい科目である。
　　　　宅地建物取引主任者の勉強のほうが素直に頭に入りますね。

　　　　両方持っている私から言わせていただくと難易度は、

　　　　管理業務主任者＞宅地建物取引主任者

管理業務主任者＞＞＞宅建は微妙

民法は宅建の方が難しいでしょう
　区分・建築はヤッパ管業が難しいでしょ

難易度は五分。
実務経験の無いペーパーにとっては、官業は厄介になってきた。

親爺　宅建＞官業
学生　宅建＝＜官ちゃん

はまじゅん樽はいつもあなたのそばにいます

実務講習用の分厚いテキスト読んでいかないと終了試験は受からないんですか？

テキスト暗記しないと受からないよ。
けっこうしんどい講習だからね・・・

不動三兄弟の三男で桶？(^_^)b

>>291
？不動三兄弟?
身内でやってる所はたいがい・・・ёЮкЁЙξ�塘�

２９１はマン管スレや宅建スレでも書いてるが、
宅建が長男でマン管次男、管業三男らしい。
俺的にはマン管が長男かなとも思うが。歴史的には浅いが。

勝手に決めるな、ぼけｗ

マンション管理士が長男
宅地取引主任者＝管理業務主任者が双子の兄弟

合格率ならそんな感じかな

演習の答え合わせしません・・・


　　　　　　　　　すみません　　　　・・・

age

>>294
ぼけｗｗｗ

おまいら　次、マン管以外に何行くよ？
宅建は持ってるとみなして！

本日、五反田のTOCの下見へ行きました。
講習会場となる13階では飲食店がありました。

講習の内容は、ここに書き込みします。

来週参加の香具師ら、演習問題はちゃんと終えたか？
きちんとやっておかないと、その時点でアウトだぞ。

予習するのん・・・　　

　　たしか無勉でＯＫじゃ・・・　　

演習問題？勉強するヒマないよ

演習問題をやっておいけば無断欠席以外で落ちる人は居ないのだけれど、
無勉で来た人にたまに落ちる人が居ます。

>>305
２チャンやっている暇があったら勉強しろｗ

無弁OK落ちるヤツなんかいないよ。リストラされたオヤジはやっといた方がいいぞ。
就職してからすぐにやくにたっからな。

宅建しかもってないんで知らないんで教えてほしいんですが
なんでマン管と官業って問題集とかが一緒なの？
そんなに被るの？
両方受けるつもりだけど別々の買ったほうがいいの？

>>309 ズバリ試験範囲は同じです。　　本試験では出題順が違うだけ。
マンション管理士試験を合格するつもりでいかないと
ダブル不合格になるぞぉ〜・・。
合格率８％（マン管」）試験を目指せば、合格率２０％（管業）の試験は軽いもんだよ。
　たまに、逆の結果の人がおるそうだけど・・？？？　ありゃ。
最悪、ひとつはゲットしてね・・！

↑ほんとマン管に合格するつもりで勉強しないと管業は合格しないよね。
自分の周りで管業狙いの人はことごとく不合格だった。
自分は管業は合格したがマン管は失敗した。
５問免除はあるけど今年こそは絶対に合格したい。

簿記・・正確にはわからん・・・　　

http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50x
臭いパンティが美人のだったら歓迎するヤツも多いだろうがどうして
不細工なメスの臭いパンティにも寛容で居られるのか漏れには全く
理解できない。>>772はおかしいだろ？そもそもこんな論議をしている
連中の頭の中が理解できないのだが漏れが管業も受からない馬鹿なの？

官業の実務試験研修、昨年も何○人落ちたそうだ。
がんばれよ。
落ちたら悲しいぞ。

演習問題は講習で解く時間あるから予習は必要ないよ＾＾
自分も前日に必死でやって行ったけど、意味なかった。
誰でも受かるよ。ただ、寝ないようにね＾＾
寝てたらどこが出るかわからないよ。

また騙された。ウソと分かっていても騙される。

はたらきたくねーなーw

>>310-311
アリが�d
マン管の方が難しいのね
去年宅建獲った時に一緒にやっておけばよかった
まだ半年以上もあるとモチベーションがな・・・

講習で落ちたら債務不履行で訴えられるので、今まで落ちた人は居ません。

>>319
民法以前に、社会常識から学びなおしましょうｗ

社会常識と非常識の境目は？　芸術とワイセツの違いは？

物差しは各人のチ○ポの長さと同じでバラバラです。

満干はただ難しいだけの資格､官業の方が役に立つような･･･
ただ官業も満干に合格する位､気合いいれていかないと落ちるね

おまえら未知の講習に不安にならないのか？

>>323
未知？
あのテキストの中から出るんだろ。
もう３回以上読んでほとんど暗記したよ。

やべぇ仕訳の問題、全然分らん。これじゃあ落ちるかなorz

服装はやっぱりスーツにネクタイの方が良いのかな。

電車男の格好で行くよ。

みんな、もう重要事項説明書を作った？

重説作ったよ。

演習って、みんなの前でそれを説明するの？

しっかり準備しておかないと恥をかくよ

本日の先発隊　感想ヨロシク！

今頃眠気の中講習中？
受講生諸君！レポよろしく

見事に誰も途中レポとかしないのな…
それだけみんな集中してるって事かな？あと３時間頑張れ〜

あらら。。。レポなしかいな（笑）

おいおい名古屋人はどーなってるんだ？
初日だろ？レポするだろ普通？レポしろよ？
レポしないの？レポするよね？レポして下さいお願いします..orz

名古屋人は自分の利益にならないことはしないんだろ。なんかの本に名古屋人は付き合いにくいと書いてあった。

講習行ってきました。

名古屋人誰も受けてないのか（笑）

レポ書く暇ないほど落ちないよう必死なんじゃないか。

講義の最中に２チャンやっているようじゃ落ちるかもな。
そのかわり終わってから、問題をレポしてくれよな．．．いや、レポお願い致しますm(_ _)m

誰もレポしなかったら、今後名古屋人を見栄っ張りのくせにドケチと認定します。

まじでレポ頼むね

てか今回の名古屋？は何人ぐらいの規模なんだ？
一人ぐらい居ても良さそうだがｗ

たぶんだが、おっさんしかいなくて、
２ちゃんなんて知らないんだろうよ。
４０代が２ちゃんやるとは思えんし

講習行ってきた

↑なら教えろよ。カスだな〜。

↑教えん〜カスヤロウ

お願いします　お願いします　お願いします。

名古屋人つかえね〜な

１００人の講習で誰もレポしないのかよ。

５０歳以上のオヤジばかり講習はちゃんと聞いていないと終了試験は受からん。
講師が講義して演習問題解く試験はそれが出る。内容は重説（記述式）会計（記述式）
適正化法とマンションの管理、管理組合の運営（マルバツ問題）講師が重要といったところはよく理解していること。
試験は難しくないがちゃんと講義を聴いていばOK
早い話演習問題やっておけば大丈夫。

会計なんか全然わからんぞな。落ちる可能性ありだな俺は。

宅建なんか持ち込み可だったのに

自信が無いよ。演習問題を後一日で一生懸命やら無ければ落ちるよ．．．

絶頂期の記憶の半分くらい忘れてる鴨な

演習問題はやってもいない。

受験用テキストを再確認してるよ。

なんか、実務講習受かるか不安になってきた

みんな、どうするよ。。。会計なんか
どう考えても理解できない。。。
このままだと一生宅建しか持てない鴨南蛮

半分ぐらい落ちるらしいぞ。大変な試験だ

講習受けてきた。感想としては、かなり困難な試験だよ。油断できないというか、俺落ちるよ。半分どころか３割ぐらいしか受からね〜な。

もうね、悲しくなるから。マジで。

ってことは又、受講料２万ほど払うのか？

そのような方向になる。マジで落ちるわ。本試験対策と同じ対策しないと受からないよ。半分は落ちるだろ。あれじゃ。

この段階で実際にパソコン操作して体感で覚えるのは非効率で
現業の人間がする事。超効率サブノート作りが、どんな試験にも
活かせる最良の試験対策になる。
下の例示は法律資格試験になるけど、参考にはなるかもよ。馬鹿には難しいかも。
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50x

俺も落ちた。。。ダメだこりゃ。。。

あおりorz

>>361
専ブラを使っているとクリックする前に分ってしまうので面白く無い．．．

難しい講習だよ。やばいやばいの大合唱

マジで落ちるのが大半らしいな

どこのアオリイカ？

講習受けてきた。かなり難しい！！

大半落ちるだろ。あれじゃ・・・・・

支払一任方式、収納代行方式、管理事務重説
マンションの維持管理（トラップ、封水、エキスパンジョイント、高架水槽）
あとなんだったけ？思い出せない。

収入印紙はってなかったら、つきかえされたぞｗｗｗ
しかも、書類偽装だの、合格を取り消すだのかかれたぞｗｗｗ
てきとーにごまかしてもいっかいおくるがｗ

本試験より難しい講習があるか？　皆さん常識で、判断しましょう。

試験で合格した優秀な人は大丈夫です。煽って居るのは、不合格者か今年受験組み。

まくどさんて管理業務主任者なの？？

問題は簿記・・・　

勃起が苦手なんだよなぁ〜

勃起苦手ならちょんぎれよ
いらねーだろ

演習、一通りやってみたけど
重説なんて、委託契約書の中身をひたすら転記していくだけじゃん
パソコンならコピペで済むのに、何か疲れた

明日　�@で講習に望むゾ−

ところがどっこい。修了試験は半分くらい落ちるんだよなぁ。。。ヤバイヤバイの大合唱だったよ。マジで。。。

明日の講習TOC会場のレポ頼みます。

わかりやした〜調査行って来ます。CP8より

明海大学不動産学部のエリートが通りますよ

へけけ。

これからTOCビルに行ってきます。

講習会場に着いたぜ。でも誰もいない。

おい、おまいら、HBの鉛筆と消しゴムも忘れていないだろうな!?

>>382
・・・早すぎる

リュックよし、水筒よし、寝袋よし、と
よ〜し、TOCに行ってくるお

五反田TOCです。
スクリーンが遠い！100mぐらい向こうじゃないか？
トイレが少ない！

さすが東京！今日のレポは期待してます

いままでマーカーは２箇所

講師がぼそぼそしゃべるので全然聞こえねえ

>>389
聞こえないってまじ？
重要部分にマーカーしないと終了試験に対応できないんだよね？不安だな〜

ＴＯＣ行きたくないなぁ。俺、高所恐怖症なんだよね。。。

２時限でやっとまともになりました。
声も明瞭。内容も｢標準管理…でここは曖昧(または誤解される)だから直したほうがいいよ｣と役に立つ話。
１時限目の時間を返せ！

TOCの屋上が昔風で気持ちいい。神社まである。
12階のトイレにはウォシュレットがついているが13階には無い。

>>393
屋上で昼食取れるんですね。
やっぱり400人もいたら食堂は混むのかな

修了試験が物凄い不安

修了試験は大半が落ちるんだろ？ｶﾞｸﾌﾞﾙ

>>396
　で、どうなる？　追試があるの？　それとも次回講習？
ひょっとして資格取消し？

今度の土日に講習を受けるのですが、予習をしていた方が、いいのでしょうか？

予習は、イカンザキ！！

今の時限、マークする所をいうと言いながら一カ所も言わなかったよ…

それは、イカンザキ！！

重説の演習はやっておいた方がいい。
全部書かなくてもいいが、契約書のどこを写せばいいかだけ見て桶

９じから１９時までしんどい
　それも梅田−本町間　地下鉄不通で歩き・・・なんでも天王寺で南無・・らしい

誰か１３階のワンフー（中華料理）食べた人いる？

>>404
意外と混んでいなかった。
私はエビチリとチャーハンのセットを頼んだけど、
結構時間がかかった。
ラーメンと餃子を注文した奴の方が先に来た。
味は普通かな。

トイレが少ない不便だー

退屈だ。詰め込みだ。
最初の1時限は本当に退屈。

ビデオの時間は画面はよく見えなかった。
後ろの人に気を使いながらも見える位置に首を向けたら、前の親父がやたらと頭を動かして邪魔でイライラしてきた。

>>407
声もこく聞こえなかったし、テキストを飛ばし読みしているだけで、
これなら試験の復習そのもので、高い金払ってやる実務講習ではないと思った。

しかしマークする所を教えると言っても６行丸々マークするなんて、明日の試験ではどんな問題が出るのだろうか？

>>406
13階は諦めて12階か11階まで直行！

新製品の発表会などではもっと大人数にホテルの宴会場やイベント会場で大スクリーンを使ってやっているのに、
なんであんなに細長い部屋で小さいスクリーンでやっているのだろう？

第4章のマークする所ってみんな分った？

修了試験半分落ちるって本当かな？？

>>413
重説の問題が解けないと落ちるでしょう。

女の子はいたかい？

オサーンばかり、３５〜７０歳が多かったと思う。２０代は少ない。

>>415
多分女子トイレはガラガラだったと思う。

ボニ−ピンク可愛いなぁ〜

ボニちゃん可愛いなぁ〜、なんとか逢いたい。

ボニちゃんって２０列目の席（入り口側）にいた人か？

大前さんがいた。

>>405サンクス昼飯はワンフーで食べてみるよ。

王府井（ワンフウチン）　- 村さ来グループ -
http://www.murasaki-net.co.jp/wanfuchin/index.html

なんで、ボニ−ピンクが管理業務主任者
の講習を受けにくんだよ！！あほかｗ

設備は２重とラップの禁止とＰ１９９のＳＲＣとＰ２４０の３〜４行目と
この３つがあんだ−らいん

>>425
あの講師、話はぶっ飛んでいたけれど「ここは試験に出ないけど大事だ」とか
マンションに対する思い入れが感じられて、気に入った！

なんで合格したのにまた試験を受けなきゃならないのさ？
ﾏﾝﾄﾞｸｾｰにも程があるよorz
ってか今日のテスト落ちたヤシは来年また講習から受けるのかい？

ここまで来たからには頑張っていきまっしょい！

宅建の講習みたく簡単であれば
いいのになぁ

超細長い会場をなんとかして欲しい。
民間のイベント会社にたのめば一発で解決なのに

終わった。
これから受ける人の為に書かないほうがいいのか…
講師によっては出る所を言い忘れた人や声が小さくなっていった人もいたが、○×問題は本試験に合格した人ならそのままでも解ける問題。
ちょっと引っ掛けはあるが、そこは授業で教えてくれる所でわかる。一部文章の解釈で疑問な点もあるが６割取れればいいと言うことで一安心。
重説問題は笑っちゃうほど親切。
問題よりもカタカナで紛らわしい字を書く人は手書き文字の練習をして桶
それよりもトイレを目指して階段を駆け下りたので足が疲れた。

重説さえちゃんとやっておけば、あとは全部○つけておけば合格しそう。
下手に文章に吊られて○×付けると返って間違えそうなお燗。

レポありがと。苦行に耐えてよくがんばったね。お疲れさまでした。
俺も�A行ってきますう。

寝なかったら受かる

俺は少し寝ちまったよ
それよりテスト中おなかが痛くてさ
見直ししないで会場を後にしたってことの方が不安だったりする
しかし六割以上なら大丈夫だろ

ここみろ
ttp://blogs.yahoo.co.jp/vol_avada_kedavra/folder/1548196.html

おれさまをたたえろ

ははあーー！神さまありがとう。不安消えました。おやすみなさい・・ｚｚ。

最大の敵は・・・睡魔

初心者がマン管無理でストレートに管業狙いならこれお勧めですよ。
ブログでスタイルの良いおねぇちゃんも絶賛しているし。
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50x
てか、マン臭って何の事だかとても気になるね？

すまないが、レス４３６には何が貼ってあるのどすか？？パソコンにウイルスバスタ−入れてなくて見ることができませんよ。。。よかったら助けて下さい。私は３３点でギリギリ合格です。情けない。

首切りしたい？

演習問題（テキストと一緒におくられてきたペラペラのやつ）の
模範解答が貼ってある。実務講習いけば貰えるらしいから安心しろ。

４４２さん、４４０ですが有難う。ウイルスバスタが効力ないので暫く見れないのです。落ちこぼれ３３点合格者ですから不安です。ギリギリだから、自信がありません。この気持ち理解できないでしょうね。

>>436
社団法人高層住宅管理業協会に通報しました。

しかし十説以外の解答は見ても生姜無い。演習ぐらいは自力でやれ。修了試験には関係ないけど。

DVDとか講師の質とか段取りについては東京でも似たような問題があった。

風呂入ったのに、うんこしたくなった。既に布団の中だから明日の朝まで我慢だなぁ

>>445
登録実務講習の間にうんこしたくなったら辛いぞう。
１０階まで駆け下りたのに個室の方はみんな使われていた。
小の方はがら空きだったのに。

おいらこの講習２日間の為に前日の仕事量が多く、寝るのがかなり遅くなっちまった。
又、講習場所は同地域ではないので、早起き＆慣れない電車にオロオロ＆ダッシュ！

で、講習は催眠術・・・

今後受ける他地域の方、２日目に備えお泊りをお勧めします

テストは普通の人は合格するよ。
一番の問題は退屈に耐えられるかだ。
ただ、質問用紙をくれるから、日頃聞けないことを質問用紙に書いた。
例えば、理事会の決議で「管理会社の選定ができるか。」とか。

現在五反田からの無料バスでＴＯＣに向かってます。

今日講習を受ける人はいますか？
自宅から五反田は遠い('A`)

会場は全席指定のようです。
俺は１桁目の列数の場所になりました。

四流駅弁の出身で、今までマンションはおろか
コンクリートと縁がなさそうな人が俺です('A`)

昨日、大阪の講習・修了試験を受けました
　なんでも、今まで落ちた人はいないそうです
　　６０点合格で、今までの最低点数は７２点だそうな・・・
・・・

勇者をのぞむ・・・　　

しおり

17-7名義貸しの禁止

28-17-4-3記名押印なければ、業者に30万以下の罰金

34-8主任者の登録変更について

今日の昼飯は久しぶりにマクドに行くかも('A`)

飯食うとこどこにある？TOCだけど

>>454
地下さ行けばむったどあるはんでろ

しおり

66-2管理委託の法的性質は準委任契約と請負契約

69-L3第三者への再委託でも当然に責任

70-6-1管理組合方式≫管理者方式

東京卸売センター13階にて

携帯で２ちゃん見てる人を発見

俺は机にペットボトルとテキストを置いてます。
周りは年齢層高いです。

これから講習受ける椰子はマーカーと付箋を持っていくべし
一応ね

ここの人は両方持ってる人が多いだろうから聞くけど
W受験するつもりですが、マン管はなんで合格率が低いんですか？
平均点が高いとか？

>>457 まじかよ、まさか俺のことか？なんだかどこからか見られてるのではと警戒しますた、　
俺もあんたと同じTOC13階だよ　かなりうしろのほう

ダブル受験ってどういうこと？

しおり

41-2新築完了から１年以内に終了する委託契約は重説省略可

44-4重説は中１週間前までに、書面通知と掲示。更新も同様

60-4-2管理者無しの場合の事務報告説明会→書面交付して説明会開催


重説の書き方、記号選択。演習の流れを覚えとく。

>>452
前回と違うぞ！

> 17-7名義貸しの禁止
前回は　17-6無登録営業の禁止

> 28-17-4-3記名押印なければ、業者に30万以下の罰金
27-1-1　偽りその他不正手段によりマンション管理業の登録を受けたもの、1年以下の懲役または50万円以下の罰金

> 34-8主任者の登録変更について
31-3-1　管理業務主任者の登録及び主任者証の交付
試験問題では「実務経験を有するもの又は認められたもの．．．は登録を受けなければならない」⇒×

昨日は重説問題は演習と全く同一だったが、今日は微妙に変えてくるかも。

しっかり寝ないで講義受けろよ。重説と委託契約書も今夜確実に復習しておけよ！！！！！

しおり

115-3開口部改良工事、予め細則

123-10専門委員会の設置

103,430-67-3管理者は区分所有者のために原告・被告になれる


４限は役に立ちそうでよかった

↑ なんで変えてくるんだよ？馬鹿か

３限で寝てる人が目立った

おいおい　四限はこれからだんべ

>>467
５時限だろｗ
今はビデオのお時間でしょ。
前半は「へえーこんなだったのか」で興味津々、後半は「もういいよ。これ以上は拷問」って感じかな？

467だけど、うはは！そうだったな　おまい同様、ビデオ疲れたよ

ビデオ終了

あと１時間あまり
今日は寝ないで済みそう

でも、自宅に帰るのに２時間弱かかる('A`)

しおり

199-1-1ＲＣ造の特徴

233ガスの比重は、ＬＰＧ＞空気＞都市ガス

240-2昇降機のＰＯＧ契約の特徴

さて、バスで五反田駅に行こう('A`)

ＴＯＣ

五反田駅との無料バスは土日休みだったんですね。
平日でよかった…

よかったなぁ〜〜

そろそろ津田沼着くぜ

>>474
もうすぐ五反野通過だよ

しおり野郎へ。

中々ナイスだぞおまぃ！！！

途中、何度か寝ちまったから、おまぃさんの書き込みがリアルに助かったぞ！

°･:,｡★＼( ´_ゝ`)♪ありがとう♪(´ι _` )/★,｡･:･°

>>476

今日の講習、各時限の開始から30分位後に
職員が座席番号・受講票番号・眠ってないか
チェックしながら回っていました。

しおりは、付箋を忘れていったので残しました。

みんな寝てた時間が少なからずあるから問題ないです。１０時間もいたんですから眠くなるのは当たり前。

寝不足です('A`)

107回の日商簿記検定２級の俺には会計を理解出きるのかな？

俺は簿記とＦＰ技能士３級、珠算は２級

眠りそう

ねみー　今日で最後だ
ところ天おまぃらに聞きたい
修了証書はいつもらえるの？

>>481
３週間後、配達通知郵便で．．．って言っていたと思う。

しおり

146-1収納代行方式→管理会社口座が収納→残金を組合口座

151-2損保は上塗基準がベター

160-2滞納者分類は回収方法の検討に有効

演習問題、余裕で書いちゃった('A`)

あの簿記みたいの出ないでしょ？記述的なのは重説だけでしょ？今日は爆睡コースまっしぐらだからさ・・・

>>485
寝ても良いけれどイビキはかくなよ。
前回は後ろのデブが思いっきり大きなイビキをかいていた。

しおり

279-4-1長期修繕計画のベースと結果→資金計画の算出根拠

287-2-1均等積立方式→変動や一時金無いので望ましい

292-2-1計画期間超過後の修繕費→多大になるなら、いついくらか明示


とにかく眠かった('A`)

みなTOC？だったら、さりげなくオフ会を提案する　五分程度の

しおり

301-2大規模修繕とは？

305-5-1管理会社は劣化診断を勧める

306-4-2管理会社は組合員と工事施工者の連絡・調整役に


どこでオフ？
俺は机に茶を置いてます。

489　　 みな置いてますがｗ　　　どこでってゆーか、この会場の部屋の入り口あたりでこんにちはくらいでいいんじゃないすか？

しおりは省略

最後の授業の若い講師、イケメンだった。谷原章介に似てた。後ろの方々見えた？？

俺は前寄りだったから見えました。
理想的なフロントだと感じました。

午後イチの講師は('A`)ですた

青春18きっぷ持ってるのが俺です。

あと１分以内にしまいます。

あとは、しおりのメモを持ってます

>>493
別の組合の方ですか？

１階で樽酒あり

しおり

Ｂタイプ

○××○× ×○○○×
○○××○ ○○×○×
××○○× で18〜22位

エアキクソ コサスセシ
チタテツト ナネヌハヒ
フホメミム は全部ＯＫ

あのイケメン講師、何て名前だっけ？？会社名も忘れた。。。谷原章介にそっくりでしたね！

午後一の講師、うねうねな話し方だったから理解できないし、ポイントもしっかりと言わないし勘弁してくれよ。あと一番前にいた男で、うるさいのがいた。

しおり

別表１
大京→大成→伊藤忠→コスモス→三井

別表２
ベニ→長谷工→三井→ベニ

メモが曖昧だった('A`)

伊藤忠コミュニティーと長谷工コミュニティーの人の
講義が聞きづらく単調で辛かった。

アンケートには、コスモスライフの女性と最後の人に、
マンションへの情熱を感じてやる気が出たと書いておいた。

紅〜なんて会社？？谷原そっくりの人、何歳ぐらいだろう？

俺が良いと思ったのは、谷原と紅一点と、夢を見たと言ってたダンディなおじさん。人間的にも面白そう。スキンヘッドは正直、理解しにくかったよ。ポイントをはっきり言ってくれよ。

しかし　
このような講師陣で実務修了試験を画策する国交省もあきれたものかの〜〜
何を言ってるかわからない・・・　声が小さい・話が飛ぶ・勝手に１人で理解してる
何処を読んでるのかわからない・・・

まぁ〜〜〜　修了試験はド簡単だから問題にならないけど・・　

補足
ド簡単＝演習問題は１回は終わっとれ　絶対に！＝修了試験ド簡単

谷原くん、結婚指輪しとったな

夢見親父はたしかにおもしろかった。おれはあのネタは結構お気に。

>>500
TOC火・水の参加者だけど、微妙に講師が違うみたいね

こっちは
１日目
伊藤忠→コスモス→東急→ベニ→東急

２日目
三井→東急→東急→大京

って具合で、約半数が東急コミュニティの人だった

なんか休み時間ごとに、管理会社の社員とおぼしきスーツ男が仕事の電話してた。
得意げにみえた。でも考えてみりゃ、あんたいままで資格なくて仕事してたのね。
しかも２年たってないのか。かえって()わる。

俺はコスモス紅一点に最高点をつけた。弟子入りしようかと思った。

下記の会社の転職を考えています。

三菱地所藤和コミュニティ株式会社・野村リビングサポート株式会社

日本ハウズイング株式会社・アーバンコミニティー

どこも残業ガンガンでいて土日は休めないのが当たり前でしょうか？

先輩経験者の方、ご指導お願いします！

もう一度、谷原もどきに逢いたい！

まただよ、またヤっちゃったよ漏れ．．．今まで知らないで損してた。
似たようなヤツ漏れ以外にも結構いるだろな�d．．．

.: : : : : : : : :: :::: :: :: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　.　. .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. . .: : : :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　. :. :. .:: : :: :: :::::::: : ::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣￣￣

http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50

>>511
俺は君がいきたいような大手ではないけど、
８年近く同じ管理会社に勤務してる。
残業は会社の方針とかフロントのバックアップ体制が違うから
なんとも言えん。
土日を休みたいようだが、さすがに土曜は厳しいだろう。
日曜は総会は別として君の話術と理事会役員次第でどうとでもなる。

>>514　年収はいくらですか？
やはり忙しいんですね・・・

忙しい訳ではない。
休みがズレるだけなんだ

TOC到着。
受付〜8:50を見て、あせった。（汗汗

昨日までグループです。
今日は大学入試とかぶってなかった？

うん、試験があるから、ハンドドライヤ使用禁止になってる。

>>508
微妙にというより、全体的にシャッフルされている。
それよりも一回目の組織と運営は明らかにマークするところを言い忘れていた。

最後に、重要ポイントを再度確認してもらえるのはいいね。
とりあえず、ラスト５分起きてれば、何とかなりそうだ。（汗

午前：大京→伊藤忠
空調がかなり効いて、少し寒い。
風に流れる整髪料の臭いがキツい。（汗
午前欠席者の席（のシール）が、赤線であぼんされてる。

重説の授業、強烈に眠かった・・・（汗

規約の授業は楽しかったな。
あとはビデオ視聴かぁ。

ビデオも興味深かった。
かつては、送付されてたヤツなのかな。

午後：野村→コスモスライフ→大成
ほかの方も書かれているケト、
コスモスライフの方はすばらしい。
管理会社の良心なカンジだ。

ベニの谷原章介似の講師、何歳か聞いておいて！昨日から忘れられないの！

大阪会場にはイケメンが３人／２００人いた。それ以外はオッサンばっかり…。

２ちゃんて、意外とメスのカキコ多いんだなってコレで知った。
因みに漏れは挿入して使うタンポンに興味があるけどね。

【最終】おまえはナプキン派？それともタンポン派？【決着】
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50

>>528
大阪会場のイケメン３人／２００人
おいらのことか（；´д｀）

谷原さんみたいなフロントってあんまりいないですよね。。。若い奥様にもてそう

NGリスト

谷原
イケメン
aquarium

8:30に起きたが、何とか間に合った。（汗
山手通りが空いてて、助かった。（汗汗

会計の授業長いなぁ・・・
ボソボソしゃべる人じゃなくて良かった。（汗

仕訳は、修了試験に出ないのか・・・（汗

>>535
仕訳は出ないけれど、会計は出る。

午前：野村
昨日の人と違い、長丁場にも関わらず、
聞き取りやすかった。

結局前回の試験ボーダー何点だったの？
おれ２９点で不合格

>>538
6割

えーと、33点という意味ではなくて。（汗汗

午後の大成の人も、
昨日と違って聞き易い。

谷原君が一番聞き取りやすいよ。

試験・・・てか作業終了。

午後：大成→大成→野村
（大成は同一の方）
今日の講師は、全員良かった。
最終時限の苦情対応は、試験範囲外とのコトで、
試験対策の内職してる人が多かった。
結構、参考になるいい話をしてもらえていたのだが。（汗

>>538
あっ、御免御免、本試験の話ね。。。

[修了試験]

前半：○×式25問
第１章〜第８章の内容から出題。
（第９章は試験範囲外。）
各章から３〜４問出る。
講師の指示した重要ポイントが、ほぼそのまま問われる。

後半：選択式25問
重要事項説明書を作成する。
初日にもらえる、重説の模範解答をよく見て、
一見、何を書いたらわからないようなトコロがあれば、
その部分に何を書くのか、覚えておく。

時間：70分
但し、40分経過で退出可能。
（実際、ほとんどの人が40分で退出していた。）

合格：60％以上得点。

問われている内容は、主任者試験合格者であれば、
授業を聞いていなくても、解けるレベルのもの。

ベニの谷原くん出演した？？

今回（東京３）、ベニーESの講義はなかったですょ。（汗

大阪�@の司会女性は結婚式場のプロかと・・・

けっこう綺麗な女もいたな〜

さすがにヤンキー系の人はいなかったから
この資格は、マトモなんだろうなと
幻想を抱いている

明日　大阪�Aは１Ｆのグリルお勧め　チョイ高いけど

管理業務主任者証を首からぶら下げてる人みたけど、ほとんど宅建主任者証と同じ感じだね。ただ、知事が地方局長になってる点が違うのみ。みるからにパウチって感じでもなかったよ。早く欲しいなぁ！

>>552
それ、社員証とかじゃないの？
そうでなくても管理業務主任者証には紐を通す穴とかは開いていないから、
ビニールのカードホルダーに入れていると思うよ。
それに宅建主任者証とか複数の資格を持っていると思うから、
全部を首にぶら下げているとは思えないからね。

管業の実務講習の教材て事前勉強したほうがいいのでしょうか
えらく厚い本なんだけど
講習最後のテストで落ちそうで怖いよ
実務講習どういうもんか教えてください
既出ならすまんです

しかしここの>>331の香具師はｽｹﾞｰな。その方法で宅建合格出来たって
本当に無勉では無いだろうけど、実際どの程度の情報量が蓄えられるのか
今度試してみようとは思う。ただ試験が夏だったらどうすんだろか？？？

【乾坤一擲】完全にバレないカンニング方法その13【必勝祈願】
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50

>>554
修了試験はまず落ちない（会計の仕訳や貸借対照表も出ない）
回答終われば退席可能だが、開始後40分間と終了前10分間は
退席出来ない事と、受講番号と名前の記入
（問題用紙＆解答用紙両方共提出）さえ忘れなければ大丈夫

退席可能になった時点で指示があるから、これに関する
不注意者は1人もいなかった
（東京�Bの場合だが40分後一斉に退席したので出口で行列になってた
　試験中の光景としてはちょっと問題アリのような気もするが、
　修了試験の内容自体が、管理会社の為のお座なりみたいなもんなので、
　きっと問題視する事自体野暮なんだろう　講義中、これでもかって位
　リークしてくれる　入学が難しく卒業が楽と言われる大学みたいなもんか
　俺高卒ｗ）

あと進行役は修了試験の最初「筆記用具以外全部しまえ」とか言ってたが、
受講票は一応出しておいた
（机に番号札貼られてるからまぁ不要だったかも知れんが、
　番号の最初の4桁は、冒頭のアナウンス聞き漏らしたら書けないから
　念の為出しとけ）

東京�B最終4時限目の苦情対応を担当したモチ○キ氏（＠野村リビング）は
冒頭で「試験に出ないのでリラックスして」とか言ってたが、中々
どうして、真にマンション管理を考える者なら貴重な講義内容に
思えた事と思う　試験に出ないとは言え（講師変わるので運もあるが）
なるべく心して聞くべし

特に自らの体験に基づいた6つのエピソードは実務的で大変良かった

>>550
金融屋のようなコリコリ不動産屋は、おらんかったな

>>558
宅建の試験の時にはブラック・スーツ軍団が居て「これから会社に戻って上司に報告しなければいけない」
って言っていたけど、今回はそういう感じの人は居なかった。

>>556
受験番号の最初の4桁を書き間違えて落ちたら大笑い！

>>554
8個上ぐらい嫁よw

明らかに管理業務主任者の受験生のが見た目はマトモな人が多かった。東京２のコ−スだったけど、若い人も多かったよな。


しかし宅建の実務講習みたく司法書士や不動産鑑定士が出てこなくて残念だった。業者の話とか興味まったくないよ。

まるばつ問題２５問は、問題用紙にそのまま、○か×を記入し、重説の問題は、まるばつ問題の用紙の方から記号を選び重説書の方に転記する方式。ややこしく時間がかかる人もいる。老眼の人は苦戦するか、確実に落ちます。

うっかりすると落ちるだろうね。簡単
ではない試験だったよ。

>>563
実務につく予定が無いのに受けたのか？
それとも実務経験豊富なのに会社が金出してくれるから実務講習受けたのか？
本気で活用を考えている奴は質問用紙書きまくって値段相応の知識を得ようとしていたぞ。

修了試験、半分が落ちるらしいよ。。。

↑半分が落ちるという根拠は何？

大阪�@を受けてきた者です
今までの最低得点は７２点だそうです
合格点は６０点以上　今まで、落ちた者はいないそうです
と　修了試験の前に高層協の人が言ってました

566通報しますた

↑通報して、どうなった？ｗ

こんなに皆に舐められていては実務講習だけでなく管理業務主任者が軽く見られる
可能性があるということで、次回からは寝ていたり携帯をいじっていた受講生は
不合格にするそうです。

みんなスゴク真面目に聞いてるヨ−
ただ講師の話し方・長丁場により睡魔が襲ってくる
　参加者を見渡したが誰もなめていない

東京２だったが、皆さん真面目な人ばかりだた。偉い！感動した！

受講態度は、みな極めて良かった。　＞東京３
あからさまに寝ている人は見なかった。
質問票をたくさん作っていた人はいたょ。

東京�@
後ろの奴は二日目はイビキをかいて寝ていた。

宅建の実務講習も皆まじめだった。やっぱり受かる人は、皆さん熱心だよな。なんか受かる奴と落ちる奴の差がわかるよね

俺も東京２だったよ。予備校の自習室かと思うくらい良識ある雰囲気だった。
見知らぬ同士でも通じ合う一体感みたいなのを結構かんじたよね。
関係ないけど、TOCの地下のちゃんぽん屋、うまそうだったなあ。

大阪�A
午後はほとんど寝ていた。

さすが大阪人・・ｚｚ。

>>577

俺も東京２でした。
2日目に地下のちゃんぽん屋で「ちゃんぽん」を食べてきました。
たげめがった(津軽弁で、非常においしかった)です。

他には、9時開店ながらもショップ９９が入っていたりして便利でした。
私は2日目の午後に5分ほど寝てしまった以外は起きていました。

>>577
予備校の自習室．．．良識．．．
新宿のT○Cの自習室では電卓を叩き込む音でうるさいやら、必要以上にテキストを置いて
席を3人分占領したうえにそのまま２時間半の授業にですやら、
廊下の壁は壊されるやら、休憩室のイスは壊されるやら、トイレの張り紙にはガムをくっ付けられるやら、
便器にトイレットペーパーを丸ごと投げ込んで詰まらせるやら、良識なんて何処にorz

管理業務主任者は、真面目な人多いって
ことで、このスレも終了だな。。。

皆さん、実務頑張りましょう！！

無職の方々も宅建と管業あれば、
余裕で就職できると思います。
あとは、やる気ですよ！

では、このスレは解散！

>>582
実務講習を受ける人は冷やかしや単なる資格マニアが居ないというだけでないの？
まだ実務講習は続いているよ。解散には早いｗ

確かに予備校の自習室の電卓の音や幼稚な若者のマナーには辟易しますわな。
静かなところはいいけどうるさいところはホント癇に障る。

実務講習応募してないんですが応募してなくても合格取り消しとかはないですよね？
講習応募期間がもうすぐ終わりで自分が行ける日が無いので疑問に思ったのですが

釣ってるのかなぁ・・・（汗
適正化法の範囲だょ。
合格取り消しは、ないない。

>>517
すいません。あれから調べました。お答えどうもです
ついでに１つお聞きしたいのですがこれから先いつか自分が資格欲しくて
実務講習を受けるのは早くても来年合格した人たちの講習に混じるってこと
なのでしょうか？
サイト見ても今年の実務講習は今月で終わりですし
それとも定期的に僕みたいな人の為に実務講習を行ってるのでしょうか？

とりあえず、高層協のHPにある案内を見るしかなくて、
それによれば、来年１月の募集にのるしかないのでは。
それか将来、登録が必要になった頃に、再度情報を収集してみればよいのでは。
状況が変わっているかもしれませんょ。

>>517
そうですね。
ただもし資格が必要な分野に就職したとしても２〜３月しか実務講習してない
のは不便ですねえ
かといって資格使わない就職先の為に今２万円も払って２日間も拘束されたくないし

そもそも、転職を検討している人向けに講習しているとは思えない。
俺は転職してまだ２ヵ月目ですが、合格発表から少しずつ書類関係の
仕事を割り振ってもらえるのが現状です。

こんなヨチヨチ状態で税と交通費込みで今の給料もらっていいのかな？
主任者登録と主任者証が到着したらさらに資格手当が１万つきます。

>>590
そう思ってられるのも今のうちだけ。
３年も経てば確実に辞めたくなる。

今日実務講習が終わった。あとは登録っと

おつかれさま。
オイラも必要書類調製しようっと。

>>590　いったいいくらもらってるんだよ？

age

お前ら、よく教えてやる。管理会社は、クレ−ムを上手くあしらう事が主な仕事だぞ。人に罵声を浴びせられても、何とも思わない奴であれば、こんなに楽な仕事はない。鈍感な奴ほど長続き。正直、不動産より遥かに楽。しかも、ブラックな会社は少ない。

土曜日に出勤がうざいけど、ほんと楽だよな

管理会社の社員はパソコンの前で、色々と小難しい事をやっていると思いきや、雛形の出来た文書の日付と組合名を変えて、ホッチキスで綴じるを繰り返し。これは内緒。実はパソコン苦手な人が多い。

零細企業だと管理業務主任持ってる人
少ないなぁ。やっぱ難しい試験なの？

なんか管理会社に就職したくなってきた
年収は最高でどのくらいまで伸びるんだろ？

３０歳前半だが、手取り２４万。
まぁ人並みに貰える業界だよ。

ドキュン少なめなのは不動産と違うが、
内心何を考えてるのか理解できない奴
も多い。しかし楽だから、穴場な業界
と言えるかなぁ。会社によるかな？

不動産みたいに、外見チャラ男は、まず
採用されませんけどね。みんな見た目は
真面目そうな人しかいませんよ。
作業服羽織る時もあり。思うよりも
良い業界なのは秘密で。

でも　ナゼか離職率の高い業界
　それも中堅が辞める・・・・

不動産から見れば離職率は低いだろ。
１年は辞めない人多いよ

俺、素人なんだが確かに実務講習の雰囲気、宅建の時より真面目な
感じの人が多かったような。。

今年の受験生居るか？今年がラストチャンスだぞ！国交省が今年秋口に法改正
するのでそうなると、来年は非常に難関な試験になるぞ！ガンガレ　by合格者より

今年秋口に法改正するの？どこかの情報？
マン管士も法改正に関わるのかなぁ。

管理業務主任者これから価値上がると思うよ50歳位迄求人あるもんね！
管理士より役に立つと思われ･･･
管理士はただ難しいだけの資格､あんまり役に立たない資格

６０８の文、管業だけ受かってマン管に合格できない僻みに聞こえる・・・

>>607
２月４日付日経朝刊一面トップに載って居る。クグレ

マンション管理適正化法は附則の第8条で「施行から３年後に内容の見直しを行う」としている

宅建の流れでは、事業所の中で主任者の比率を上げる
同じ事が起こると思う

管理業務主任者は、マンションの専門家

この資格一本で喰っていけないようでは
はっきり言うけど、商才ないと思う。

この資格と商才と何の関係あるんだ・・・

行政書士は食えないけど、管理業務主任者は食える。荒れるの覚悟で言うけど、マジな話。おまけに宅建もあると鬼に金棒

馬鹿だこいつ

>>612
後、宅建の様に営業保証金制度と弁済業務保証金制度が出来て、管理会社が
管理組合に代わり直接運営にタッチ出来るシステムになると思う。

ハードル高くなりそうな悪寒…
人気職業になるのか？今のうちに転職考えようかな

たこ焼き！まだ〜
待ちくたびれたお

ハードル食べよっ。じゃあねえや、ヌードルでちた。ほい。

＞管理組合に代わり直接運営にタッチ出来るシステム
日経に書いてあった信託うんぬんやん・・・

もう、既に管理業務保証金制度は高層住宅管理業協会でやっている。

早ければ修了証が来るのでは・・・　名古屋あたりとか・・・・

621＞＞
管理費等を保証するやつか？

三菱地所藤和コミュニティ株式会社は働きやすい環境

ですか？実際勤めている方のお話を聞きたいです。

宅建の実務講習と官業の実務講習は兼ねてないですよね？
私、一切実務経験がないので。

登録実務終了証が来ました。東京�@
終了証と講習の結果「修了」だけ．．．

>>626
早いね。
修了証が手元に届くのは1ヶ月後くらいとか進行役の人が言ってたけど。

>>626

俺は東京２だけど、今週中にくるのかな？
主任者証が来たら給料あがるので、早くほしいです。

おぉ、早いなぁ！
収入印紙用意しとこうっと。

いつ来るかな？　＞東京３

主任者証は順調に行けば４月末あたり交付か？

主任者証は３月末に得られるかもな

今の主任者証は国土交通大臣表記ではないのですか？以前はそうであったのですが。
変わったとしたらいつから？

>>631
それは無理だろう。
まず、登録に１ヵ月弱かかる。
登録後ただちに主任者証を申請してから１ヵ月弱で交付と
聞いた記憶がある。

また、今年は初めての更新の年で２ヵ月前に申請出した人の
新しい主任者証すら間に合いそうにないとのことだ('A`)
念のために更新申請のコピーを持参して仕事してる人がいるから。

こんな主任者証みたいな紙っぺらすぐ出来ないのかよ。のろいなぁ

昨日、届いたので早速登録の申し込みをした。
上手くいけば、今月中に登録証が届くだろう。

今日、届いたので早速登録の申し込みをした。
上手くいけば、今月中に登録証が届くだろう。

ttp://homepage3.nifty.com/taketakekunsikaku/newpage13.html
だいたい２週間間隔みたい

どなたか修了試験残念だった方はおられますかい？

東京２、まだ来ません。不合格なのだろうか。

大阪�@来た

簡単な質問だけど....もし君たちが管理会社に勤務していなくて登録証を作ったとして管理会社に就職したら変更届や登録証の変更をするの???

東京�Aまだ来ない！！遅いな−！イライラしちゃうよ！どんだけイライラさせるんだよ！！短気なんだから、早くしてくれよ！！子供の時から待つの大嫌いなんだよね！！

ちなみにディズニーランドとか、皆よく行くね〜感心しますよ！本当に暇人だよね！！あんな、つまんない乗り物に１時間以上待つって馬鹿！人生の時間の無駄使い。ディズニーランド潰れろ！！

付け加えると、ディズニーシ−は、最高につまらない！！あんなもの地球温暖化を促進するだけだろ！！何を考えとんだ！電力、水の無駄使い！アフリカの難民を舐めているのか！！東京�A早く来い！いい加減にしろ！！

>>642
待て。江戸っ子！�Aは、まだだろ

不合格者は後回しだろ。
どうせ来年まで何も出来ないんだから。

札幌�A（３月１７日、１８日）の人居ます？

東京�Aは人格者の集まりなのですから、短気をおこしてはなりませぬ。

【宅建試験受験者層】

マ−チ以上の大学が1割ぐらい。

日東駒専辺りが２割。

大東亜帝国辺りが３割。

Ｆランク大が１割。

高卒・中卒が３割。


【宅建試験受験者層の研究より抜粋】

広島１はまだかいな？
合格しとるんなら早よ遅れや。

はがききたあああーーーーー
主任者証早速送りました。
２３００円ともろもろの費用、会社へ請求。

>>651
はがき？
もう主任者登録が終わったの？

去年宅建に受かって、今年管業を受けようと思っているんですが、テキストは
何を使って勉強すればいいでしょうか？宅建はらくらく宅建塾を使っていて、
なかなかやりやすかったのですが、なにかお勧めのテキストはありますか？

>>653


すごく良いテキストあるけど、
教えたくない。

東京�Aまだ来ないから、色々と登録に必要な書類を集めるか。。。少し要領悪かった今回は。宅建は最速だったんだが。。俺としたことが

東京�A来ました？うちまだです。。。
本当にイライラしてきました！！
いい加減にしてくれ！！

だから江戸っ子�Aおちつけって。俺も江戸っ子�Aなんだからさ。

>>653
設備関係では管理業務主任者の実務講習でくれるテキストがよいけど、
一般の人は入手できない。
TACの基本テキストの下巻が良い。
法律系は司法試験をやっているところで出版されている本がよい。

【宅建試験受験者層】　　 　→大学ランク別受験比率（おおよそ）
マ−チ以上の大学が1割。 →≒１４,３％　○　全員合格出来るでしょう。きぶん。
日東駒専辺りが２割。　　 　→≒２８,６％　△　×に近い△
大東亜帝国辺りが３割。　　→≒４２,８％　××
Ｆランク大が１割。　　　 　 　→≒１４,３％　×××

大学生の合格率が「２０％」を下回っているとゆうことなので、（昨年データより）
上位ランクから推測すると、どうでしょう？
MARCH未満の学生が残り合格枠、「約５％」の争いだよね。だよね。

>>653
楽学オススメ。
全部読まなくてオッケー。各章の終わりにポイントまとめてあるから、
そこだけ目を通して過去問繰り返せば良い。

俺はこのやり方で３週間学習して37点で合格。
受験して思ったのは、建物、設備は捨ててもいいって事。
確実に点の取れる法律系分野さえ抑えておけばらくらくボーダー超えれる。

マン管ｗ受験でマン管の勉強すりゃ楽勝
一発で両方取れたし一気にやったほうがいい。

東京�Aｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

東京�B

　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾊ_ﾊ　　 　　 ﾊ_ﾊ　
　　　ｷﾀ━━━━━━━('(ﾟ∀ﾟ∩━━∩ﾟ∀ﾟ)')━━━━━━━ !!!!
　　　　　　　　　　　　　　　O,_　　〈　　　　 〉　　,_O　
　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ヽ_)　　 　（_/´

東京�Aまだ来ないぞ！？お前ら嘘つく
と、逮捕されますよ。

東京３きますた！（・∀・）

↑嘘つき発見。

[修了証]

合格証明書と同じ台紙に、修了年月日（東京３はH19/03/13）と、
交付年月日（同日）と、修了番号（第106-XXXXX号）の記載がされる。

じゃあ、東京�Aでまだ届かない人はもしかして．．．名前か番号を書き忘れた？？？

東京�Aまだ来ない。俺だけか？？

785 ：名無し不動さん ：2007/03/17(土) 17:55:11 ID:???
マンション管理会社なんてどこの会社もＤＱＮ！！！！！
行く当てのなくなった人間の収容所。ゴミの吹き溜まりだよ！！！
間違っても求人広告に騙されるな！！！！！
休日なし・残業は深夜まで。仕事内容はクレーム対応及びマンション
の住人のストレス解消の的になること。特に身につくスキルなし。
警備員がホワイトカラーの職種に思えてくるぞ！！！！！！！！！


そうなんですかね？

と、管理会社の面接にことごとく
落ちてた人が悔しがっております（笑）

管理会社は不動産屋より敷居高いから
落ちた奴が吠えてるんだよ。
事前調査されて、あまり良い家庭
の人ではないとか。日本は差別の国だよ

＞敷居高いから

初めて聞いた・・・・　　

面接で落ちることあるの？

これ見てる現役マンション管理会社社員中で、実際に募集要項に出てるような
休日、土日祝、残業手当有りの休日出勤の場合は買取り振り替え有り年収500以
上のようなまともな環境に勤めている人いる？いないでしょ？それが現実。

>>675
俺は週休２日制で土日出勤平日振替で年額470万でした。

あと一つ職制が上がれば500到達です。

>>675ではないですけど676さんみたいな人もいるんですね？
伏字でいいんで会社名教えてもらえませんか？。それと残業で遅くな
ったりした時は残業代と出ているんですか？

誘導員・・・
　おつかれさま

年収なんかは年齢にもよるでしょ
常識的に考えて…

それを言うなら役職

>>676　は一部の勝ち組ですか？

>>675
煽りでも釣りでもなく、>>676のような会社は数少ないだろうけどあると思うよ。
俺は30前半で年収530万ある。
休日出勤の買取がないから平日に代休を必ず取る。
代休の時に電話がかかって来ることも度々だけど。

皆さん、申請の準備はしましたか？
写真は無人のスピード写真不可と書いてありますが、店に頼んで撮影って面倒だし費用かかりますよね。
去年の宅建申請の時にはスピード写真で出してしまいましたが、
今回はどうしようかな?

>>682　あなたがもしこの業界に転職してくるものを止める方向で
話をするとして、働いていて辛い事を挙げる場合どんなこと話しますか？

賃貸屋とか不動産売買と勘違いしてる
奴が多過ぎだな。管理会社は土曜は休め
ないが週休２日は必ず取れるとこばかり
だし、賃貸屋や売買みたく安易に採用
されないよ？結構募集くる業界だよ？

しかも１年以内の離職 なんかないし。
不動産屋と勘違いしてないか？？

管理会社は楽だから人気ある。
理事会で吠える人がいるがこれは、
上手くあしらえれば、一人前だな。

新入社員は２年で半分以上いなくなります
　ベテランもいなくなります

516 ：名無し不動さん ：2007/02/25(日) 18:12:09 ID:/HQXEuhw
転職出来るならした方が賢明だと思う。仕事の内容はさほど難しくないが
量は多い。毎日休みだろうが夜中だろうがクレーム対応するから、精神的
にダメージが蓄積する。理事とかが管理に関心があると最悪！意味の無い
アンケートとか無駄な業務が異常に増える。そしてお決まりの値下げ要求。
連休なんか３ヶ月に１回くらい。年間休日７０日くらい。給料安いし。
色々考えたがいい事はないな。

＞結構募集くる業界だよ？

辞める人が多いから？

宅建の勉強してるんですけど
十月から二ヶ月間勉強して管理業務主任者受かりますかね？
仕事してるんで毎日一、二時間しか勉強出来ないと思いますが

正直無理です。宅建と勧業は試験範囲が
重なるからとか言いますけれども
実際は、出題内容全然違います。
２か月だと無理です。

去年６月から満干の勉強を始めた
満干の勉強をすると、都市開発うんぬんとか宅建法がでてくる
７月の終わりについでに宅建の勉強を試験も受けようと思ったが
ネットで申し込みは期限切れ、郵送で申し込み　
ついでの宅建・管業は受かるが満干３６点　１点足らずの僅差でショボ〜ン
この話を周りの人にすると宅建の受かってスゴイと評価を受ける
が満干は？って感じ　そして管業も　ビックリ　俺は世間知らずだった

↑あんた日本人？？所々おかしな
文章で理解しがたいんだけれども。

まあこの業界はこんな人たちも珍しくないのでしょうがない

正しい日本語を使えないと頭を
疑われる。話し方、ロジックが
なっていない人は、気をつけよう。

まずは、プロが書いた本を読むこと。
ネットの書き込みは、百害。

この業界に入ると総会や理事会で
発言するのですから、恥ずかしくない
内容と話し方を身につけよう。

資格より日本語を勉強したほうが
いいだろって奴沢山いるよねぇ。。

「只今部長さんは、席を外されました」

他社から電話かかってきて、
こんな事を言う馬鹿な奴もいるんで。

実務講習みんな終わってるんだねー
俺東京４だからそろそろなんだけど…人少なそうだな〜

私も東京�Cですよ

お前らな、資格持ってたって、
常識と協調性がなきゃ駄目なのは
理解してるよね？？お前らは、
常識から外れてる。もっと敬語を
使えよ。俺を誰だと思ってんの？

うちの会社に面接きても落とすよ？

>>697
よろしくです！！
テキストも演習問題もさっぱり手をつけてないので不安です

>>690
大丈夫だよ。

俺は仕事しながら宅建＋マン管＋管業＋ＦＰ2級を連続でとってきました。

【マンション管理士の受験者層】


マ−チ以上の出身者
１割

日東駒専あたりの出身者 ２割

大東亜帝国辺りの出身者
２割

高卒、中卒、短大あたり
５割

マンション管理士は難しいと思います

私も明日から東京で実務講習。
しかし、もう少し日程を増やすとか
不動産屋が忙しくない夏に実務講習を開催してほしいのが
正直なところ。別に協会は営利団体じゃないのだから
年度内にこだわらず実施してもらいたい。
そもそも、宅建業がなぜ実務経験とみなされないかが不思議。

↑お前は、うるさいよ！ ウダウダ
協会の言うこと聞けよ！ この馬鹿

昨日、札幌�A受講終了しました。受講人数は４５人で女性も４人位いたかな？
ほとんどが４０歳〜６０歳台の男性ばかり、試験自体は中学生でも講習さえ受講
すれば、６割の点数取れる問題です。重要事項説明の講義さえ起きていれば、後は
寝ていても合格できます。受講費はあの講義内容では高すぎる。

国家資格は、日本人限定にすべき。

この業界は２０代なんか稀だし、
３０代前半とかも稀。すごい高齢な
業界。若いのとつるむのが嫌なら、
この業界はオススメ。

一人で１０組合ぐらいなら楽だろうけど、１５組合以上任されると辛いよ。管理会社は、中小のが楽だし給料も良い場合が多々ある。

>>706
　例えば、医師を初めとする医療関係者をどう確保するか、
てんてこ舞いなのだが、それに逆行する施策が採れるのか？
また、この業界に限っても顧客自身、在日が当たり前に
居ることを思えば排除できん

今し方、関東地方整備局あて、申請書を郵送してきた。

国家資格は、純日本人に限定すべき。

日本人は、ドイツ人（北方ゲルマン含）
と並んで勤勉で嘘をつく事に罪悪感を
持つ民族なのである。

國の要所は純日本人にすべきなのだ。

日本国内での犯罪は、日本人による
ものも多少あるが、外国人による
犯罪は多数ある。


国家資格は日本人に限定すべきだ。
ドイツ人は可とすべき。

日本国の国家資格をドイツ人に与える
ことは有益である。まことに素晴らしい
民族だから。

ドイツ人は、事務処理能力に最も
優れた民族。日本国内の事務は、
全てドイツ人に任せるのが良いと思う。

ahoage

さて、明日の東京４に向けて眠るとするかな

日本国内の事務はユダヤ人か華僑にまかせたらいんじゃね

>>689
TACで宅建を勉強した後で管理業務主任者を受けるコースがある。
4割の合格者を輩出している。
私も合格者の一人です。

うわーすげー後ろの方に配置された＠TOC
TOCの人誰かいない？

真ん中だ
つまんねえ話しかただ

TOCのまんなかより少し前です はあっー 眠いなあ

ＴＯＣでお昼一緒できる女の人募集してます35

屋上でたばこ吸ってる……大京の社長テキスト読んでるだけじゃんwwwwwクソツマンネ……
つか２CHネラで昼飯くいいかね？

それいいかも

>>722
なぜに限定（；´Д｀）
男はだめなの？
まあそりゃ野郎同士じゃ盛り上がらんかもしれんが……

723 724 さんもどこで何着てるんだ

>>722
地下のちゃんぽん食べて、屋上で富士山眺めたら和めるぞ！

俺は昨日、配達記録郵便で封筒に
管理業務主任者登録申請書在中
と朱書して、関東地方整備局建政部建設業第二課に送付申請しました。

メシだメシだ〜！ひとりだよ…

TOC、一人でサンドイッチｻﾐｼｽ

ちゃんぽん屋行ったけどおいしそうじゃなかったから会場で弁当一人で食ってる……
(´・ω・｀)
あとで富士山見て和もう……

富士山見えたー！！
つか屋上に神社ワロタwwwww
寂しがりは明日弁当持って富士山オフしようよ
人誰もいないぜwwwww

何言ってんだチャンポン屋の皿うどん旨かったぞ！

>>732
オサレな店やキレイな店ばかりに行く人には入りづらいかな？

本当にうまいのに。

732 733
見本見てちょっと引いた……
あとあの量は食い切れないと思った（；´Д｀）
そうかうまかったのか
ミニ版があればなあ

残せばいい
しかしこのねえちゃんの声が頭に響くし小煩いし生意気だ
もっと謙虚に話せ！何様だ俺のほうがもっと資格もってるぞ馬鹿にしてるよ！

同感だアンケートにしっかり書きます
みんな同じなんだね

年齢がよくわかんない人だったなw

年齢どころか後ろ過ぎて顔すらみえん

見えないほうがいい
余計に腹がたつ

どなたか落ちた方いますか？

今まで一人も落ちていない

基準点もあってないようだそうだ

ようやく最後のｺﾏか・・・
きっついな・・・
さっき屋上に行ったら外人さんがタバコ吸ってた。
多分仕事でTOC来たんだろうけどむっさいのが急にわらわら来てびっくりしたろうなw

登録申請してきたよ

TOCで明日は何食べようかな？ビール付きだったんでよく眠れました！おかげで元気です

何処で？

だから地下のチャンポン屋

いいねえ
私も明日は飲む
でも一人じゃあ

>>734
ちゃんぽんの小盛はあります。
500円だったはず。


ショップ９９があって良かった。

おまえらたのしそうやのぉ〜〜

東京４の皆さんお疲れさん！
昼はワンフーチンで食べたけど、餃子が冷めてたよ…
明日はチャンポン食べてみようかな〜

南林間まで帰るのがｶｯﾀﾙｲﾉﾃﾞ、ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝに泊まってﾏﾂ

南林間までなら帰れよ！私は相模大野まで帰ったぞ！

明日は俺もチャンポンとビールにしよっ

やっと帰ってこれたorz

最後のコマが一番きつかったな。

>>749
小盛あったのか！
表しか見てなかったからわかんなかったわ
ｔｈｘ
明日は富士山やめてちゃんぽんにしようかな

明日はチャンポンに２チャンポンネラー大集合じゃないか！

東京�Cのみんなお疲れ様でした
しかし結構いい女が多かったよなあ
明日誰かお昼ご飯を一緒しよ御馳走しますからあー。

みんなで皿うどん頼んで店員びっくり作戦か？

皿うどんは旨いのか

東京�Cにしてよかったよ

チャンポン屋の作戦じゃあないのかなホントに誰か食べたんですか

東京4多いなw
栃木のｵﾚはﾋﾞｼﾞﾎで一泊。
暇だ〜
明日チャンポン行ってみようかなw

俺もﾋﾞｼﾞﾎに連泊中。明日の講師に期待かな。
今日は最初と最後が苦痛だった…

設備関係の映像が一番楽しかった気がするwww

駅前の東興ホテルの路地裏にある怪しい店にムカッテマチュ

>>765
詳しく

!!サロダッチャ

>>767
栃木の人ですか？

栃木県民って、むっつりスケベばっか
好かない奴らだわ。

そろそろ寝まーす
明日も頑張りましょう。おやすみなさーい

ちょっと待て！最初にちゃんぽん屋、ここで紹介したのは東京�Aの俺だ。
俺を差し置いて皿うどん作戦とは・・・決行したらレポお願いします。

みんな起きてるか
今日だけの我慢だからチャンポン屋を楽しみにこれから行きます

俺もそろそろ出掛けるぞ でもチャンポンは照れくさいから止めようかなあ

みんなわかってるだろうな。チャンポン食べ終わったら
「ごちそうさま。管業おねがいしま〜す」。

おい東京�Cのみんな本当にチャンポン屋行くのか？

チャンポン屋って女性専用の風俗か

ちょwwwww
ちゃんぽん屋閉まってるwwwwwwwwww

ちょ、まぢでチャンポンしまってるじゃないか！！ｗｗｗ

ﾋﾄﾞｽww

これはひどいwwwww

まさに予想外wwwww

んでお前ら何食ったんだ？
ｵﾚは仕方ないのではすむかいのラーメン。

楽しみにしてたのに

白紙の回答だして来年またみんなでチャンポンを食べるか

てんぐのしわざじゃ〜〜

真っ先にちゃんぽん目指したのに
閉まってたからはなまるでうどん食べました。残念

長谷工話しつまんねえ……昨日の長谷工もつまんなかった
眠い……

また長谷工かよ！！！！！

東京4お疲れさまでした！
帰るの面倒くせーorz

終わった−−−！！！！
３問くらいいやらしい引っ掻けがあったが本試験合格者なら余裕だろ
つうか引っ掻け全部落としてもボーダーが６割だから余裕だな。
ちゃんぽん食べたさにわざと落ちる人は別としてwwwww

お疲れさん！
ちゃんぽんは残念だったけど楽しかった！

東京�Cのみんなありがとうおかげで結構楽しんだよ！

帰りにちゃんぽんのメニューだけ撮ってきました…
http://k.pic.to/bgwab

記念になりました

ちょｗおもわず吹いたｗｗｗ
ちゃんぽん屋ナイスｗｗｗ
ちゃんぽん食べれなくて残念だったね。
とりあえず皆さんお疲れした。

ﾁｬﾝﾎﾟﾝ・・・
食べたかったなぁ
いい思い出ができたのに・・・
とりあえず地元に帰ってこられました！
東京4の人と会えなかったのは残念だけどいい思い出ができました！！

女性も意外にいたし、ちゃんぽんやら富士山やらキーワードも出てきて楽しい２日間だったな。
講師陣はひどすぎたけどwww

ごめん、チンポ食べたかったなに見えた。すまん。

さっき地元のコンビニでSAP読んでたら手の平サイズ（うろ覚え）っていう
俺の趣味ど真ん中のエロいお店が載ってて
どこにあるんだろ？と思って見てみたら五反田だったｗｗｗｗｗｗ

神奈川の西部の田舎に帰ってくるまでにSPA読めば良かった＿|￣|○
せっかく五反田にいたのに……

>>799
元気だせよ、貧乳

貧乳イイ！

ttp://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient-menuext&ie=UTF-8&q=%e8%b2%a7%e4%b9%b3
本能が反応してしまった・・・・　　orz

面白みのない実務講習であった・・・

昨日一昨日でやっと登録講習終了。
しかし司会の年齢不詳の女性は、
遠い席だったので肌の感じが分からなかったけど
いくつぐらいだったんでしょうか？
遠目では３０代前半〜半ばぐらいに見えたけど。

交付講習東京１受ける奴集まれ

谷原くん出た？？

後ろから２列目だった俺の感じからすると、谷原くんはいなかった！

演習問題見たけど知識殆ど忘れてるから２〜３割しか分からねえええ
こんな俺は修了試験受かるのだろうか・・・
講習寝る予定が演習問題見たら怖くて起きてちゃんと聞くことにしたよ
あ〜修了試験怖いよおおお

>>808
堕ちたらもう生きてはいけない…まで読んだ。

明日からの大阪３行く奴いませんか？
明日明後日は雨なんだって。嫌だねぇ。

開始時間から遅れても入ることできますか？
今日も仕事残業だろうから３０分ぐらい遅れて行こうと思うのですが

俺も土日の大阪だ。国際会議場な。
去年の宅建の講習もここだった希ガス

みんな昼飯どうすんだ？
明日の大阪の人。

今日講習終了したよ。
あのね、講習の中でねアンダーライン引けとか、
講師がやけに強調するトコさえ押さえとけば確実に
いけると思うよ。そこが、そのまま出されるしね。
あと、重説ね。

しかし、司会者が非常にかわいかったんだよね。

この調子で行くと、主任者証の交付は最速で４月半ばだな！
地方整備局は今からラミネーターの電源をＯＮにしろ！

オプションで２４金カードも選べます

>>815
それは無いだろう。
今年は初めての主任者証の更新がある。

また、主任者証の前にくるはずのハガキがまだきていない。

今大阪国際会議場についた
若い奴も多いぞ

どうしよう･･･
今日講習申し込んでたのに寝坊した＿|￣|○
今日明日の大阪の日程が最終だし、もうないじゃん。
協会に電話しても土日だから繋がらないし
どうしたらいいかな？？
これって講習は4月以降ある？
インフルエンザで行けませんでしたとか言ったら
日程ずらしてくれるんかな？

大阪ただ今休憩中

>>819
自業自得。ご愁傷様

>>819
このスレで初の落語者。
おめでとうございます。

>>819

つ糸了証


スマｿ つい…
漏れも東京1の当日行けなくなって冷や汗かきながら
協会に連絡して日程変更してもらったﾖ。
一番後の日程だと次〔来年〕になってしまうのかな。南無…

↑冬が抜けてる

大阪�B午後の部はじまるよー

>>819
試験は易しいけど出欠にはやたら厳しいのがこの講習の特徴

俺の前の席の子も1日目の昼食後ぐらいから来たけど、
結局試験を受けられないと聞いたのか２日目は来なかった

まあ、パチンコとかギャンブルで２万スッちゃったとでも思うことですな。南無・・・

>>826
お金より”また来年”というのが精神的にきついなｗｗｗｗｗｗｗ

まぁでも宅建の実務講習をすっぽかすよりまだマシだな
あっちは4万だし

なんで重説の雛がこんなに厚いテキストにないねん！

おい大阪組の奴！
休憩中はどこにいるんだ

休憩中はトイレかならず行けよ。トイレ退室もアウトだぞ！

さっきのオヤジ長すぎ。要点のみテンポ欲頼むよ。
問題の回答もテキトーだし

講習中に携帯見てんじゃねえよ！

うっせーな！居ればいいんだよ！

４限目のジジイは死んでください。全てがグダグダ
さすが天下り

宅建の講習でつまらない講義をした人は一人だけだったなあ。砂防会館のヤツね。
あとはみな面白かった。銀行の不動産部、弁護士、書士など

ほとんど樽の自作自演ですよね

これは、ひどい。樽ｗ追い出しましょう。　　樽対策委員会：理事　トマﾄﾝ氏

「落ちた人は居ない」のオヤジのお言葉に甘えて何もしておりません。
大丈夫でしょうか？

重説のひな形だけでも、読んでおきましょうょ。（汗

出席さえしていれば、寝ていても大丈夫。ただ重説の講義だけは起きてろよ！

見渡したら、年輩の人の方が真剣に復習してるな、
若い奴は携帯でピコピコしてるだけだｗ

同フロアにて「母乳の会」が開催されております。

>>837
それを信じて落ちたら大笑い。
ブログのネタにも出来ますｗ

あと一時間だ！がんばろう

>>843
おまいは今どこにいるんだ？
座席か？

みんなお疲れ！先にかえるよ！

講習全く受けなくても8割は絶対取れるだろ。
重説なんて選択肢これ以外ありえんってのばっかりだったし
重説は読んどけとかおまいらプレッシャーかけすぎw
簡単すぎてマジびっくり

確かに簡単すぎた。
逆に満点取らないとヤバイって感覚になっちまったｗ
帰る時はスキマスイッチのライブ客で玄関混雑が参った。
ジャンピング禁止の張り紙の意味が今日わかったｗ

大阪で今日も出てきてた機構のジジイがウザかった
相変わらず抗議時間オーバーしやがったし

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿
　　　　　　　　　　 　 　 　 ,. .:,´:.:.:.:.:.｀:丶.、
　　　　　　　　　　 　 _ｒ:／.　:, : . `､ .　:､ : ヽ-､_＿__
　　　　　　　　　, ‐'ﾆ-/. :,' : ﾊ:.:.:..:..丶:..:.ヽ:. Y´￣｀ヾ丶、
　　　　　　　 ／/´　 ,'..:.:.!.:,:i　､＼:.:.ヽゝ､:.',:.:.!　　　　`､:.i
　　　　　　　{..:.;′　 ｉ.:.;.::ﾚﾊ_,. -　ヽﾊLj_ヽｉ:. |　　　　　j.:|
.　　　　　 　 !:.:ｉ　　　|:.:;.:.{ '´　　　　　　　' j:. |　　　　　l:.j
　　　　 　 　 ヾ`、　 ﾉ;ｨ､:.､ﾞ'⌒｀　,　´⌒"ィゝ!　　　　 ﾉ;ﾉ
　　　　　　　　　 ＼　　丶.j '''　 r＝、　''' ,'_,ノ｀　 -‐'¨´
　　　　　　　　　　　　　 　 ＼_　` ‐' 　 ,ｲ 　　　　　ほーらおマンコだよ♪
　　　　　　　　,､､､‐ ､　　　　j::i` ‐-‐'「.::| 　　　　, ‐,､､､
　　　　　　,､(､‐､ )､__） -rrく¨´′　　 ゝｧｰr- ､(__, (, ‐,　)
　　　　　 ｛,,､‐-､ )＼＼~''''''‐--`―'‐'' ,´／ ,､‐';ｰ(　 ,　ヾ､ヽ
　　　　　 ｛__,,､‐' | i ヽ`､｀ｰ‐--,,､-=='-‐‐‐<_r''' |､`t'　ﾉ|っヾ､
　　　　　 　｀ｰ/　|　`､　{''''｡''~:::　　 ::　 ｡ 　 ::|　 ﾉヽ i_,',r'ﾐ.　|
　　　　　　 　/ 　i　 　 人　 ...ノ　　丶..　..ノ :i 　i | i. | ヽヽ　|
　　　　　　　 /　 　!　／ ,i　　　　　　　 　 　 :i 　i　|iヽ|　　　/
　　　　　 　i　　　 iノ ,' /　　　　　　　　　　 :i 　'　| |ヽ|;　 /
　　　　　　 i　　ｰ''´ :,' /　　　　　 　 　　 　　i　 　 ! | | |ヽ'
　 　　　 　i　　　　 / / 　 　 　 '　 　　 　 　}　　 i　| |＼
　　 　　　 |　　　 ./　i　　　　　　　　　 　　　i　 ./　 i i　 ヽ
　　　 　　 |　　　/　 i'　 　　 ､　 ::　 ,　　　　'i　/　　| :|　　 ＼
　　　　　 /|　　/　　i　　　 　 ヽ管ノ　　　　　|'　　 /　i　　　　＼
　　　　 / ﾉ　/　i:　 |　　　　　 ::| |::　　　　 　 l　　/　　|ヽ　　　　｝
　　　　/ / / 　 i.　 |　　　　　 ::|. |::　　　 　　 | ノ　　　| ヽ　　　/


　　　http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50x

登録完了のかたいます？

のし

今、主任者証印刷してるところ

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
師匠は、業界人　　　
　僕と同じドシロウの方で

こんにちは
新人です

お〜あがんな
まあゆっくりしてけや

ではお邪魔します
異業種からやってきた業界未経験、管業のみで滑りこんだ新人です
早速ですが、壁に落書きがあったと連絡がありましたので
写真撮って来まして、警察に被害届を出そうかと思ってます

でしきたああああああああああなかあああーーーーま！

保険使えや。損害保険、ぼったくって、補修費、ペンキの塗りなおし面積を壁一面に水間氏だ。
業者からバックもらえば、自分のもとにも入ってくるだろ？

先輩よろしくお願いします
バック大好きです
今度はブレーカーが落ちたと電話がかかってきました
なんで自分でブレーカー戻せないんでしょうか？
ブレーカーも戻せない人なんて本当にいるのかって感じです
過去からタイムスリップしてきたんでしょうか

独学で受けたいんだけどお勧めテキストってある？

age

今年のTACのテキストはマン管と管理業務が別々になりましたね。

水漏れ対応完了した。修理一人でやらされた。
業者よんだら、ちょっとむりぽだって。今度しばく！

素人が水道系修理出来るのかよ

登録完了のかたいます？

まだです

勧業登録で手当て１万５千は美味しい

>>864
基本給はいくらですか？

このスレに来てる奴なんてせいぜい３０万だろ？俺も

宅建
管業
両方もってるですが、内勤で面接行ったら基本21マンだって。
しかも国保だよ。
ジョスィだから仕方ない？安売りしてますか？アテクシ。

さっき登録完了のハガキが来ていた。

>>867
国保なんて論外。
たとえ基本２０万でも社保の所にいくべし。
出来れば財閥系大手に潜り込んで少しは出来そうな男をたぶらかして出来ちゃった婚
でもすれば、少なくとも人生負け組の側にはならない（まぁ勝ち組とも言い難いが・・・）

867です。
そうですよねぇ…業界的に国保なの？って思ったんですが。
せっかく管業とったからフロント営業やりたかったんですが
ジョスィはどうせ持たない、って落とされました。

また就活します。財閥系、いいですねぇー！

465 名前：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ[] 投稿日：2007/03/29(木) 23:03:01 ID:oHKpdEQt
マクドナルドは、何でこんなにうますぎるんだ？
どれ食ってもうまいし、特に言えば、チキンフィレオとチョコパイ最高！
コーヒーは飲み放題だし。

>>868
講習はいつ、どこのでしたか。

↑2月28日と3月1日の広島１です。
月曜日に主任者証の申請をします。

中国地方整備局は早いのか…

関東地方整備局は遅そうだ＿|￣|○

東京はまだ来ない。

osaも・・・

三週間と考えれば、四月二日火曜日ということになるが、

ウチの手当て　５０００円

この試験、通信講座とかだと３ヵ月ｺｰｽがおおいけど、
実際のところ３ヵ月頑張って受かるもんなの？

>>879
業界人や宅建持ってる人が多いからだと思う。
実際に、宅建の勉強を８月のお盆明けから始めて、
宅建・マン管・管理業務の３冠は取れたがら。

資格だけ持ってるﾆｰﾄが現れた

リクルートエージェント　4/3 1am現在

宅建　サイト公開求人件数 ： 79件 非公開求人件数 ： 207件
管理業務主任者　該当する求人はありませんでした。検索条件を変更して、お試しください。
マンション管理士　該当する求人はありませんでした。検索条件を変更して、お試しください。
ファイナンシャルプランナー　サイト公開求人件数 ： 2件 非公開求人件数 ： 8件

本当にありがとうございました

どこ検索してんだよｗｗ

東京、まだ来ない。

管理会社未経験 勧業 持ちの就職現状 30代 営業とノルマに疲れました 正社員で年収400万ぐらいで使ってください だめです！年収300万ならｵｯｹｲ！40代 俺でもｵｯｹｲ？だめです！契約でﾜｰｷﾝｸﾞﾌﾟｱでよければ専任で掃除のおじさんならｵｯｹｲ！

50代以上 活用できません 実態ない自営の名刺の肩書でもして 無知な人に自慢してください

宅建取得した上でなら価値は多少あるが、これ単体じゃ役に立たないよ。
俺は宅建・管業の登録講習受けた。けど、管業は合格だけで十分だった気がするよ。

まだ来ない・・・

>>885
未経験30代資格ありで年収370クラスなら求人みたことある。

N村、ダメポですた…

なんとかデベ系管理会社に採用された。
管業に合格しておいて良かった。
年収は400万強とのこと。とにかく全力で頑張ってみる。

>>891

おめでとう！
がんばれよ！
めしくえよ！
はみがけよ！
またらいしゅ！

５年目の俺が３５０万orz

管業に限った事ではないけど
ほとんどの人が「年収」を比べてることが多いが
実働時間はどんなものかと？
極端な例だけど
毎日１６時間働いて年収１０００万より８時間働いて年収５００万なら
後者の方が良いかと。

東京には登録したというはがきが、まだ来ない。

年収は、２５０万でつけど、勤務は極力定時定時になるようにしてる。

食っていける給料あれば高給でなくていいので
土日休みで残業ナシが理想だ

主任者証の申請を済ませました。
月内に届くかな。

45才の宅建、管業、マン管をもって面接に行きます。もし採用されなければ、不採用
の管理会社の管理組合に自主管理をお勧めし業務の一部を請け負うマン管管理会社を
興し、それで食って行こうと考えています。ですから、もし私が面接に行っても邪険
に扱はない事。理事長を買収して、契約の終了、更新不可の決議をするぞ！

ﾊｧ?

登録完了。近畿来た！

東京には登録したというはがきが、まだ来ない。

大阪北！！
なんじゃい！！この紙　ピザハットの広告より薄そうで　しわだけの紙

大阪きた。なんかシワシワの主任者症だった。
もすこし堅い厚手のラミネート使えよ・・・ぺらぺらだよ

>>904

会社にラミネーターがあるのなら、二重にかける事をおすすめする。

>>904
主任者証はこれからだろ・・・

東京で来た人いますか。

↑↑↑41点 自慢？平成18年33点合格者に書き換えるなら 教えてやる！

【都知事選】浅野氏、志同じならと民団に支援を要請
ttp://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1174623990/

東京都の人は、ぜひ読んでみてください。
現在、朝鮮総連や民団その他の反日団体が、総がかりで浅野を応援しています。
浅野が知事になれば、たぶん東京は終了します。

>>908
教えて。

教えて

その根性が気に入らん！！！

>>906
つ実務経験二年以上あり

東京で来た人いますか

東京で来た人いますか

東京で来た人いますか 。

兵庫県登録通知来ました。

>>913
失礼。
実務経験二年以上ありなら、もっと早くなかったのでは？

印紙貼らずに、普通郵便で出して、会社に電話かかってきて、おこられて、
あほなことやってるうちに日がたった。

しょせんそのていどのれべるか

東京で来た人いますか 。

東京チャンポン祭り！昨日、修了証来ました。登録しません 神奈川県

東京はまだですよー

東京�Cチャンポン大会届きました 横浜

東京で来た人いますか 。

大阪�B来ました

福岡来たよ
これでやっと証もらえるんだな
取ろうと思ってテキスト買って１０カ月

長かったような短かったような…

大阪来ました。
ペラペラの登録実務終了証と
受講番号が記載された合否の結果の紙だけかｗ

ラミネートなんか来ねーぞ！

風邪ひいたけど、防火管理社の公衆で、１日１５時間ぐらい寝てたからか治ったよ。

講習のあと、すぐくれたぞ。誰か、管理人でやとって〜〜〜

>>928　みんなコレを狙っているのだと思う。俺もそうだしね。
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50

お前防火管理計画作れんのかよ

おまえんちつくったろかｗ

東京で来た人いますか 。

↑人口密集地東京人、選挙行けよ！

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

最初の更新による登録証、昨日届きました。

東京は・・・・　　
　

これで来月の給料から手当てつくぜ！

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。

東京、来ない。
石原慎太郎東京都知事、何とかしてください。

東京、来ない。
石原慎太郎東京都知事、何とかしてください。

東京、来ない。
石原慎太郎東京都知事、何とかしてください。

東京、来ない。
石原慎太郎東京都知事、何とかしてください。

郵便配達員が・・・

東京、来ない。
石原慎太郎東京都知事、何とかしてください

今日は挨拶回りで忙しい 後で書留送るから 待っとけ

うん、わかった。

東京。登録通知ハガキ、10日午前に到着。また主任者証のために埼玉郵送か。

申請書を普通郵便で 収入印紙の替わりに現金4250円を入れて送ったら 凄い剣幕で電話があって 怒られた

釣りでないなら、非常識すぎ。
そんな非常識でも合格できる資格ってことでＯＫ？

関東地方整備局長より、登録通知来ますた！（・∀・）

962 届けばいいと思った 現金を郵送したらいけんとは思わんかった あなたのは遅れますって言われた

>>963
東京�Aですが、本日関東地方整備局からハガキが来ました。

早速、配達記録郵便にて、関東地方整備局建政局建設業第二課に
主任者証の申請を出しました。

>>965
おぉ、仕事が速いなぁ！（・∀・）
オイラは明日、証明写真を焼き増ししてから、申請します。

>>966
関東地方整備局建政部建設業第二課で送付してます。

現在の主任者証は国土交通大臣記載ではないのですか？変わったのはいつから？
おせえて〜！

東京�A届いてない OTL
結構早く申請したはずなんだけど…。このスレの報告を見て、届いていると思ったんだが。

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1176191178/l50
２６棟目を建てました。
このスレは沈めましょう。

消化してください

届きました。
昨日、主任者証の交付を申請しました。

沈めましょう。

主任者証の申請を郵送してきますた。

もう、このスレは沈みます
ラミネート町

宅建主任者証と違い郵送なのが楽だ。

沈めましょう

＞届きました。
＞昨日、主任者証の交付を申請しました

もう少し楽しんだら良かったのに・・・・　　ちょい残念
宅建の主任証は３日で出来るのに　管業は３週間と言われた

遅いねぇ。

主任者証と登録一緒にしてもらいたいめぇ。

うんこ