「「「「「鑑定士実務修習」」」」」類型2

私は独学でJW使って学んで、一通りできる
だが、ｳﾁの事務所も私が使うまで誰も使ってなかったらしいよ

容積計算とかそこまで厳密にやらなくても、ｵｰﾊﾞｰしなきゃいいと思うんだけどね

そうですね。CAD使う意味があまり無い。

田舎ならCADは要らん。容積使い切ることなんてないでしょ？

東京だと「2中専60･300で日影規制あり」なんていうのがゴロゴロしてるので、
使わないと仕事になりません。
JW-CADは逆日影できないから、時間の無駄じゃね？

逆日影って何？

TP-PLANNERは高いけどお勧めＣＡＤソフトです。

逆日影ぢゃないやつ
建物の形を決める→日影図作る→影が規定をはみ出さないよう建物修正する→日影図作る‥（何回か繰り返す）

逆日影のやつ
影が規定をはみ出さない空間を測定する→その中に建物の形を納める（一発で終了）

物件調査でいきなりおとされることってあるんですかね

物件調査出した？
土地は建物があってもいいんだよね？

まだ出してない。
土地は建物あってＯＫでしょ！
ＰＣＢとか何て書いた？

園児は？

>>647
ＰＣＢは使用又は保管してなければ
「使用及び保管はない」でいいんじゃないの

物件調査-登記事項の乙区に抵当権がいっぱいあって書ききれん。

抵当権は使用収益をともなわないので書く必要はないですよ

>>651
マジでつか！
ありがとうございます。

そういう説明はどこにありました？

持分はどう書くの？
100／100、完全所有権、単独所有？

抵当権は書かないでＯＫでしょ！

1／1と書いたが・・・どうでしょう

何で爺鑑バカにするのだろう。
自分一人で仕事とれると思ってるのか？

多分どれも正解。

今回の修習は落とすための制度じゃないから、常識的に正解ならＯＫでしょう

お前らバカだな。(笑)物件みなし履修四割落ちたの知ってるか？
鑑定士多いから、落とすためにやってるんだよ。試験のが楽だったな(笑)

>>657
本当なのか？
どこで４割って分かるんだ？
ソースを頼む

協会筋からの確かな情報
嘘でない真実
あまり言い触らすなよ、マジで

それはソースといわない
ただの煽りか‥

まんざら嘘でなさそうだ。
みなし履修を１０件出して、認められたのが５、６件の奴多いぞ。
俺の周りで最高８件。

鑑定士は半分でもいい状況で協会はこれ以上増やしてどうするの？
ﾆｰﾄ鑑定士が増え協会が恨まれるだけだよ。

物件調査報告書の締め切りだけど、指導鑑定士向けの冊子には12月28日、手引きでは12月末になっている。
どっちが正しい？
28日の消印だとしたらもうアウトじゃないか。

そのとおり♪

>>663
　　　　　ﾌﾟｯ

今日物件調査だしました
やれやれです

みなし履修の審査結果の指摘事項きたよ。

内容不十分で訳わからないな
結局、どの内訳書が認定されたかわからない

年明け協会に問い合わせるか

あけおめ！

確認テストの結果は届きましたか

>>639
JWってフリーソフトみたいですけど、使っても支障は無いでしょうか？

イイｯ♪

確認テストの結果って、もう来てる人いるの？

まだです

きますた

>>670
大丈夫じゃない？
逆日影できる有料CADは高いし、導入してない事務所が修習のために入れるとは思えないし。
JWでも、普通の日影だけなら問題ないよ


>>672
まだきてない。

ぼくもまだきてません

ＣＡＤをどこで使う？
まさか、全ての類型っていうわけじゃないよね？

>>677
主に更地の建物想定
危なそうであれば既存不適格の判定などなど


どこで使うとか判断もできないのか？

>>678
>危なそうであれば既存不適格の判定
って具体的にはどう言う場合ですか？

age

すみません質問ですが、
新制度鑑定士と税理士どっちが難しいですか？

該当スレがないようなのこちらにお邪魔しました

＞681
高卒資格の税理士となんで比べるの？

ということは鑑定士の方が難しいということでよろしいですか？

距離測定器でおすすめのないですか？

ライカ

やっぱ、コロコロが最強だな。

評価書もうやってる？
物件調書の結果っていつ出るの？

実務では日影だけでなく、天空率も考慮して想定建物等を考えるのですか？