宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その59】

財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

◆試験日 平成18年10月15日(日)◆ 　◆合格発表 平成18年11月29日◆

■申込者数240,277人 (一般209,871人，登録講習修了者30,406人)■

前スレ 【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その58】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1159253488/

>>1は頭が悪いので、常に合格することができない

○

十影響の宅建スーパーWEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/

宅建の迷物図書館
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/

杉の子宅建塾
http://www1.plala.or.jp/snokohome/

宅建試験応援ネット
http://takken.putilife.net/

>>2
たぶん俺落ちますよー。今日、大原の模試で３６点で萎えでした。

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大学教授はみんな「ほんあし」と言ってるし、予備校講師も「ほんあし」だったな。

今年の宅建スレの奴等全滅

【宅建】宅地建物取引主任者試験【その58】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1159253488/1000

1000 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2006/09/28(木) 22:36:37
1000ならみんな合格

今年の宅建スレの奴等全滅

今年の宅建スレの奴等全滅

>>8
＞みんな合格なんてガキだなｗｗｗ

1000 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2006/09/28(木) 22:36:37
1000なら俺だけ合格

あーん。私の質問が…涙。
もう一回乗せちゃだめですか？

>>13
どうぞのせてください。

今年の宅建スレの奴等全滅

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質問していいかな？
問題
都道府県知事ば宅地造成工事規制区域内の宅地で、宅地造成に伴う災害防止のため、必要な擁壁が設置されていないため、
これを放置するときは宅地造成に伴う災害発生の恐れが著しいものがある場合、
一定の限度のもとにその宅地の所有者以外の者に対しても擁壁の設置のための工事を行うことを命ずることができる。

○
なんだけど………

所有者とかには宅地工事完成後だよね？　　　　　　
工事中は現場管理者とか。
この問題だと工事中か完成後かがわからない。私は非常に国語力のない馬鹿だとは思うんだけど。
みなさま何を基準に工事後だと判断しますか？

です

>>17
工事中でも完成後でも命ずる事が出来る。
命ずる相手は所有者・占有者・各種承継人であって、現場管理者じゃないよ。
「造成主」が許可もらうんだから、「工事施工主」は関係ないよ。

987 ：名無し検定１級さん ：2006/09/28(木) 22:25:39
質問２
問題
契約期間を定めた場合、賃借人は、動産の賃貸借契約である場合ば期間内に解約を行う権利を留保することができるが、
建物の賃貸借契約である場合は、その権利を留保することはできない。


×

意味がわからないんだけど誰か日本語教えてくださいませんか？


989 ：名無し検定１級さん ：2006/09/28(木) 22:27:33
>>987
動産だろうと建物だろうと、解除する権利は両者にある。
だから、債務不履行起こせば、いつでも解除が出来るってことだ。
だから、後半の「建物の賃貸借契約である場合は、その権利を留保することはできない。」が×。

質問２
問題
契約期間を定めた場合、賃借人は、動産の賃貸借契約である場合ば期間内に解約を行う権利を留保することができるが、
建物の賃貸借契約である場合は、その権利を留保することはできない。


×

意味がわからないんだけど誰か日本語教えてくださいませんか？

留保
その場で処理、決定しないでしばらくそのままにしておくこと。
法律や条約などにおいて権利や義務の一部に制限をつけて保持しておくこと。
辞書にはのってました。

早い話が、留保してないと解除が出来ないんだよ。
解除権を放棄するのも自由だから。

>>14>>18
様。しつこい私ですいません。ありがとうございます。

>>21
なるほど！解約権を契約成立時からもってるってやつですね！その権利もってるから解約できるわけだ！
ありがとうございます！

>>17
災害防止の為とかなんだから、それを命令するのは普通知事じゃまいか？
これって学習してなくても、常識で解けそうな問題。
どう考えても○だろうと思うけど。工事中でも危険と思ったら支持だすだろ。

>>24
はい。常識的に考えて当たり前のことなのですが、テキストに
工事施工中は造成主、工事請負人、現場管理者とかいてあり
工事完成後は、所有者、管理者、占有者、造成主と書いてあるので
何が何だかわからなくなっちゃって。

後、１６日。

>>25
確かに余裕なくなるよね。
でも法令上の場合、最終的に一番偉いのは知事って覚えてたら
覚えてない問題も解けそうな気がする。
曖昧で申し訳ないけど。

確かに>>17の肢が出てきたら、まずは残りの３肢を先に見るよね。
それで答えがなかったら、一番もっともらしい>>17を選択する。
そういう感じだよ、法令上の制限は。

明日京都で模試か、
がんばろっ

>>3
まぐまぐの「２０万人の宅建」っていうメルマガ。
税理士が３題しかないの税金の問題に賭けてる。
ちょっと量が多すぎだけど。

>>29
京都模試ってTAC？

宅地造成法等規制法
（改善命令）
第十六条 　都道府県知事は、宅地造成工事規制区域内の宅地で、宅地造成に
伴う災害の防止のため必要な擁壁又は排水施設が設置されていないか又はき
わめて不完全であるために、これを放置するときは、宅地造成に伴う災害の
発生のおそれが著しいものがある場合においては、その著しいおそれを除去
するため必要であり、かつ、土地の利用状況等からみて相当であると認めら
れる限度において、当該宅地又は擁壁若しくは排水施設の所有者、管理者又
は占有者に対して、相当の猶予期限をつけて、擁壁若しくは排水施設の設置
若しくは改造又は地形の改良のための工事を行なうことを命ずることができ
る。


条文で学習すると何ら
問題は無く解けるけどね。

市販のテキスト学習のデメリットではあるね

そうそう、条文で確認すれば分かる。
だが、実際にそれらを全て覚えてる人はいないよ。

他の選択肢との兼ね合いで正解を導き出す。
そうでないと、法令上の制限は無間地獄だ。

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　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
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今年は何点がボーダーラインなんだろう？？

33点と予想

今年は３７点

40点以上取れないと発表まで安心できないぞｗｗｗ

新国交相は5点免除制度を廃止してくんない？

5点問題なんてﾁｮﾛｲのしかでない

金儲けの5点免除を廃止できるわけないだろｗ

>>39は来年も受験するんだｗ

>>32
様。ありがとうございます！涙！すごいわかったです！

>>33
そうですね。消去方で問題は正解したのですがなんだか気になりはじめたらスルーできなくて。

>>2728様もありがとうございます！

ボーダーはシュガーが36取ったら合格って言ってんだからそれ以上はない
33から36のどれかだな
でも30後半は取ってないと発表までオナニーする気になれない罠

いえー。頑張ってください。

45 ：名無し検定１級さん ：2006/09/28(木) 23:46:07
>>2728様もありがとうございます！

wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

自分では手ごたえあった時しか
35点以上取ったことがない
きびしいなぁ

運で受かる試験じゃないぞ

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　 　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　 （　｡_｡） ＜ショボーン様が試験まであと１６日だなと申しております。
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宅地建物取引業者Hは、自ら売主となって宅地建物取引業者ではないAに
分譲マンションを販売を契約して締結したが、そのマンションが耐震基準を
満たしていないことを知っているにも関わらず、そのことを告げずにAに販売
した時は、免許権者はHの免許を必ず取り消さなければならない。

○×？

☆

>>51
取り消すことが出来る、じゃないか？　よって×かと思う。

情状が特に重い場合は取り消さなければならない

正解は○

おら合格は無理ぽ・・・

>>51
こんな問題を、本試験または受験産業の模試として出題しようなら
金返せの嵐だろうね。情状酌量の考慮なしに「必ず取消さなければならない。」
という設問は解答不能だろう。せめて「取消される場合がある。」なら○だけど・・・

Aが要素の錯誤によりBと売買契約を締結した場合でも、
Aに過失があったときは、Aは、AB間の売買契約の
向こうを主張することができない。

○ oe ×

この問題・・・・ムカつく！！

>>51
本番だと「情状が特に重い場合でも免許が取り消されることはない」とか
「30万円以下の罰金又は半年以下の懲役（併科あり）になる場合があるか」とか
「業者Ａが懲役または罰金（併科あり）の場合、法人Ａも罰金を受ける場合があるか」

>>57　　×

「軽過失にとどまるなら自ら無効を主張できる。」つう落ちだろう

うん、×だね

Wの模試の結果

権利関係　　　　　　偏差値62.7
法令上の制限　　　　偏差値66.7

宅建業法　　　　　　偏差値54
税法その他　　　　　偏差値36.3

俺って得意な分野と苦手の分野が他人と逆だよな？

偏差値36って・・・・
　

>>57
過失は軽過失〜重過失まであり
重過失で無い場合は錯誤を主張することができるので
錯誤を主張できないとする本文は×

日建と大原の模試がカブってるんだけど、どっちがお勧めかな？
受験人数はどっちが多いんだろう？
日建は1万人以上が受けるって書いてるけど・・・。

十影響の宅建スーパーWEBサイト ってたまにまちがってるよね

法令問題って覚えにくくてイヤなんだけど、
地元の自治体のHP見てると、意外と都市計画ってオモロイな

日建は国内最大級の母体数を有する

全データを開示しているかどうかは

定かでない　　　　

しかし、日建模試には自信を無くさせる不思議な力がある。

じゃあ大原にするかな。

大原模試で３０点。気合いイレナオシ

受験票きたよ＠神奈川

http://www.tac-school.co.jp/kouza_takken/takken_mosimosi.html
2000円の模試

>>69
大原の宅建業法はなんかちょっと難しかったな。
よその模試では取ったことのない１０点なんて点数取ってしまった。

正当派のTACがイイと思うよ　

大原の模試過去３回は平均３９点あったけど全国模試いきなり難しくなった

>>1
つ【

今のとこ日建模試受講生は7000人くらい。

本科5000人　模試だけ受験、直前コース受講生は合計2000人くらい。

公開模試は免除者の恐ろしさをまざまざと見せつけられる結果となるだろうね。

受けて損はないかと。

宅建取ってどうする、みんな。

２３日に行われた大栄の公開模試受けた人ってあんまりいないの？

給料アップに期待する

模試受けたことないです
やばいですか？

重説する

>>75

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受験する年齢層って幅広いの？

この前の模試ではおじいちゃんって感じの人がいたよ。
私は28歳の主婦です。

佐藤の丸覚え宅建と問題集のズバッしかしてません。軽く受かるでしょう。

幅広いんですね。　　　　　　　　　　　　　　　　ちなみに24歳、社会人です

幅広いんですね。　　　　　　　　　　　　　　　　ちなみに54歳、リストラ組です

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　 　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　 （　｡_｡） ＜ショボーン様が試験まであと１６日だなと申しております。
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過去問も繰り返して問題覚えちゃった人はこの時期何してる？

>>89
教科書読んで、文章叩き込んでる。
さっき問題解いてたら、頭の中に教科書に書かれた文章が思い浮かぶようになってるｗ

過去問繰り返した後は税のテキスト読んでます。

>>89
２日で全範囲の記憶を復帰出来るように、教科書を暗記してる。
これでかなりの知識が抜けなくて済む。

>>76
そうか。
やっぱ母集団多いほうがイイし、日建にするか。
大原だと隣県まで行かないといけないし。

タックんでしょー・・・

>>89
やっとCランクの細かいところにも手をつけだした感じ。
開発許可の技術的基準の全暗記とか単体規定とか煙突等の建築確認とか
建築審査会の同意なのか、都市計画審議会の議を得てなのか、とかとか。
あと「以上」と「未満」「地階を含む」「含まない」の別、とかとか。

ある筋から試験問題チラッと見せてもらったが去年とは別物の試験だぞ。
やたら長文が多く、個数問題も多かった。ホントに宅建の試験かと疑ったよ。

これ以上は言えないし俺は受験生でもない。

農家が自己所有する市街化調整区域内の農地を転用して、そこに自ら居住する
住宅を建設する場合には、農地法第４条の許可を受ける必要がある。

○or×

>>95
>やっとCランクの細かいところにも手をつけだした感じ。
>開発許可の技術的基準の全暗記とか単体規定とか煙突等の建築確認とか
ここはCランクだが、

>建築審査会の同意なのか、都市計画審議会の議を得てなのか、とかとか。
>あと「以上」と「未満」「地階を含む」「含まない」の別、とかとか。
ここはBランクもしくはAだ。確かに土地区画整理は、細かい暗記事項が多い。

>>97
○
収穫高が減るからw

97 o

＞建築審査会の同意
こんなところはまったく覚えてない。

>公開模試は免除者の恐ろしさをまざまざと見せつけられる結果となるだろうね。

しかし、本試験では一般受験者のアホさをまざまざと見られるから無問題かとｗ

だれか　96の相手したれー

>>96コピペなんだもん。

なんじゃい　96はオリジナじゃないのか・・　　うんこ

今年の試験　

免除者３万人X＋５点
新規一般受験者５万人X−５点

例年通り３０後半取れば大丈夫だと思ってる俺は甘ーーーいか？

>>106
俺も多分普通に例年通りの合格点（３３〜３６）だと思う。

勉強してて思うんだが、宅建って滅茶苦茶大変な試験だよな。
始める前はなめてたわ、ホント。スイマセン。
で思うんだが、こんな大変な試験なのにアホな、ろくな準備もしない人間が
１万人以上受けるのか？不思議だ。

ほかしらん

今年初受験なんだけど受験会場でいろんな人種が見れるってホントですか？
聞いた話だと
平凡な地味な主婦
茶髪のヤンママ
リストラされたリーマン風のオヤジ
学校の用務員風のオヤジ
キャバ嬢
ドカタ
ニート
引きこもり
などなど聞きました　

>>108
税理士も事務所に勤めてるから毎年強制受験という人が多い
しかも、団塊の世代が大量に退職＝税務署税理士が大量に生まれる＝地方だと資格があっても月収１５万円で年収３００万円
（医者ばかり仕事先に持ってる税理士は地方でもちょっと違う）
５科目通った人間と、税務署で２２年勤めた偏った知識の税理士（資産課税課は何故か横柄、「オマエ税務署ナメンナヨ」が日常的に使われる風貌も８９３に近い
条文を１頁、丸暗記＋日商簿記２級＋を間違いなく解いていく、１個のミスが全てに影響を及ぼす簿記、だから苦手な人は全く苦手

確かに宅建難しいと思う。適当に勉強して取れるようなもんじゃないね。
しかし、法律関係の試験としては格段に難易度が低いのも事実。
去年の合格者の最年長が９０歳だっけ？
会計でも他の法律関係でも一応３０歳までが勝負みたいだからね。

９０歳で宅建試験受けてどうするんだろうかと考えると夜も寝れない

手応えなければ
35点以上なんて取れません
受かるひとは受かるべくして

10問中4問間違えたら落ちます

＞１１３
魔よけになるからじゃないかな？
資産家のじいさんなんかをボケ扱いして
帳簿をちょろまかそうとする社員や親族等に対して
わしはまだボケてないぞと知らしめることができる。

チャネネらーのみなさんに勉強法を仰ぎたい。
模試の点数が伸び悩んでいるのだが、何か得策ない？
ヨロスク

70代の方が一回で合格したと聞きました。
その方は確かに予備校に通っていたらしいですが、
一冊の過去問を、こつこつとやっていただけらしいです。
その代わり講師のやり方を素直に聞いてその通りに毎日やっていた
らしいです。難問を解く訳でもなしにただ過去問を説き
自分なりに間違い場所を訂正し、間違ったところをテキストで見直す。
その繰り返しが大切だと聞きました。

試験に合格すれば、講習受けなくても履歴書に書けるの？

試験では消去法でいくとおもいますが、自宅勉強でいけないのは
消去法らしいです。解説できるくらいにならないといけないと聞きました。

>>116
コツは２ちゃんを何度も繰り返して見る
そして覚えるｗ

116は模試の点数をサラしてから言え

>>118
欠格自由の問題があるから登録はしておかないと？

講師の言うことは洗練されている。
言われる通りにやっててよかったと
この時期つくづく思う。
もうじたばたしても遅い。
過去問は重要。

>>122
登録受けても欠格事由に抵触すればアウトｗ

みんな受かったら登録するの〜？結構お金かかるんだっけ。

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本番に消去法で対応できるのは過去問制覇した者だけだよ〜！

鑑定評価のところで、
公示価格は２人以上の鑑定士が評価するっていうのは
いいとして、鑑定士補でも良いの？？
テキストによって書いて無いとかあるから分からないよー。
うか宅建には士補でも良いって書いてあるんだが・・・ホント？

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>>127
鑑定士補制度はなくなったから、そういう問題は出ないと思うよ。安心汁。

>>127
鑑定士補でもOKなはずだよ

>>128,129ありがと。

１ヶ月で宅建合格を目指してつっぱしるぜー！！

大場、P宅の予想模試の復習するべきかしないべきかで１週間悩んで
結局勉強してない俺は勝組

>>132
大場って何？

錯誤で軽過失ってのは過去問にも出てたね

試験場で隣に紫綾乃みたいなフェロモンプンプンの熟女がいたら
実力の半分も出せないな。試験中に「ハァｰ」とか、ため息つかれたときには
間違いなく俺は夢精しそうだ。俺は隣が誰かで合否が左右する。

>>132
優先順位からいくと、今の時期は過去問、テキストだろうな。
余裕があれば大場、Ｐ宅の間違えたところを見直す。
結構痛いところをついてる問題も多いからあながち無駄ではないかと。

>>133
佐久書房から出てる大場茂著「宅建完全予想模擬試験」のこと。難問で有名。
今の時期にはもう手をつけないのをお勧めする。

P宅、大場の模試は毎年難しいんですか？それとも今年だけ難しいの？
教えてﾍﾞﾃの人

>>135
俺は、試験後「難しかったですね〜。答え合わせしませんか？」とナンパするために、
その２時間だけはなんとしてでも頑張る。「終わったらナンパ出来る！」と心に言い聞かせて。

>>137
１回目だが（それでも専門受験生ですｗ）毎年難しいみたいよ。
大場は奇問、Ｐ宅は難問といった感じかな。大場は特に権利関係が凄い。
法令、業法は両方ともそんなに難しくない。

難しいのを解くよりも、過去問をまわす、これが一番
知識を定着させろ

>>136
ごめん俺、去年の合格者。
なつかしいので久しぶりに覗いてみたｗ
去年は出る順の標準テキストとズバ予想だっけ？の予想模試で
何とか合格出来た

去年の合格点が33点だったわけだが、
去年受験したやつで36・7点取れたやつは、安心でいれたのかなぁ？
一般受験者の合格率が15％だから、37点以上は5％切ってると思うんだが。
当日は勝ち組になりたいものだなｗ

>>139
そうなんだ。今年に限って難しいんだったら本試験も、もしかして？と
思うけど心配しなくてもよさそうだね

紫綾乃、牧原れい子はたまらん。ﾊｧﾊｧ

O場とP宅は嫌がらせですか？

懸賞として景品類を提供する場合、
取引価格の２０倍、または１００万円以下のものに限られる。

○か×か？

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>>142
いや２ｃｈはいい加減だからさあ、去年の試験後、
始めはみんな３１〜３２点ぐらいで落ち着くんじゃないかなんて言ってたんだけど
結局最後の頃は３５点ぐらいまで予想合格点が上がっちゃって３３〜３６ぐらいの
奴はみんな必死だったよｗ俺自身も３５点だったから生きた心地しなかったｗ

>>147
×　取引価格の1/10じゃなかったっけ？

アンカー間違った･･orz 147じゃなくって146だ

10万だあね

懸賞だからね

146の問題は正解。
>>149
取引価格の1/10なのは懸賞として行わない場合。

BはAから甲地を家を建てる目的で期間30年の契約で賃借した
30年後Bは借地権の更新をし、さらに30年賃借することになったが
3年後第三者の過失により借地上に建てた建物が滅失してしまった
この場合BはAに対して借地の解約ができる
○×

○
３ヶ月

猶予ね

155正解
答えは○
一度更新したあと解約すれば３ヵ月後に借地権消滅

模試結果


一回目 １６点
二回目 ２１点





受かる訳ないですか

俺も牧原れい子好きだよ。
いかにも何処にでもいる熟女って感じだよなｗ
足首もキュっと締まって・・・
あ〜タマラン。
ヌイてきます！

登記簿の保存期間は当該登記がなされてから５０年間である。○か×か

分からん・・・。
戸籍は８０年だ。

Cは当時破産していたBのAに対する債務を保証するためBと連帯保証契約を結んだ
Aから弁済するよう催告を受けた場合、Cには催告の抗弁権がある
○×

160×じゃね

162質問間違え
Bと連帯保証契約を結んだ ×
Aと連帯保証契約を結んだ　○

>>158
諦めるな。
俺は去年9月上旬の模試で24点だったが、本番で37点合格。
奇問難問は捨てて基本だけ何度もやった。

>>163
正解！登記簿は永久に保存しなければならない。

ちなみに閉鎖した土地の登記記録は５０年間保存でOk

BATU

162は問題文自体がおかしい

>>154
問題になってない

抵当権設定時に存在していれば天然果実にも抵当権が及ぶ
○×

×

じゃあ家賃は？

>>158 毎日、一日五時間勉強すれば受かるよ。

ほれ
AがBから土地売買の代理権を与えられていたがAが売買代金を着服し、善意無過失Cと契約締結した。CはBに対し土地の引渡しを請求できる。〇か×か？

○

着服したかどうかはこの際関係ないな

語呂合わせは、どうしても覚えられないことや、三大書面くらいでしか使わない方がいいな。
かえって迷うし語呂合わせ覚えるほうが大変だ。

>>174
○
Ａが着服しようがてめーの責任でしるかﾎﾞｹ
さっさとよこせや！

半年も勉強していれば嫌でもゴロ覚えるぞ。

>>177
【宅地に該当しないもの】
コー　ヒー　どう　も　すい　ま　せん
公園　広場　道路　　　水路　　　河川
↑
これ最強

ごめんちょっとズレた

AがBから、BのCに対する貸金債権譲渡された。当該債権についてDが保証債務を負っている場合、CがBに債務金額弁済後にBがAに当該債権を譲渡し、Cがこの譲渡につき異義をとどめないで承諾した時、DはAからの請求を拒めない。〇OR×？

×
拒める

×
ＡからＤに請求する門なんてないだろう

勘違いした
普通に拒めます
Ｃに要求してくれと抗弁権ありだべ

その前に保証債務が復活しない

アッーーーーーーーーーーー！

ｾｸｰｽやりてーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

なに・・・そうだったけ？
保障した債権が全部弁済されてると
保障契約自体が終了するけどそれか？

異議なき承諾しても保証債務や物上保証は復活しない
保証人や物上保証人の利益を害するから

それに対して、主たる債務者が自ら設定した抵当権は復活する
自業自得だから

BとCがAに対して連帯債務を負っている
Bが死亡AがBを相続

BはCに負担部分を求償できる

○　or ×　？

>>190
すまん書き直し


BとCがAに対して連帯債務を負っている
Aが死亡BがAを相続

BはCに負担部分を求償できる

○　or ×　？

190は問題文自体がおかしい

○

うんこ

×

○
ＢはＣ負担分を求償できる

まんこ

だめだ
都市計画が覚えらんねえ

皆苦労してますｗ

キャバレーと個室浴場の違いが出るよ

　　　
　　　　あと１５日ｗｗｗ

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＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 宅建】宅地建物取引だっていいだろ
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五郎のキャバレー

このスレの奴等は全滅だなｗ

特定行政庁って役所に建築主事がいればそこが特定行政庁になるんだってな。
はじめて知ったよ。
俺はてっきり特定行政庁は霞ヶ関にあるものだと思ってたよ。

用途地域覚えてて出題されなかったら泣くねｗ

>>204


　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿___
　　　　　　　　　./（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/|
　　　　　　　　 /（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/ .|
　　　　　　　 ./（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/　 |
　　　　　　　/（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/　 /　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　./（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/　 / ＜　　・・・・・・ﾌﾟｯ
　　　　　 /（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/　 /　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 ./（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/　 /
　　　　/（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）（　´,_ゝ｀）/　 /
　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　|　 /
　　　　|　　　　　 『プッ』詰め合わせ　　　　　 ｜ /
　　　　|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿ |/

>>200
16日だｗ

>>207
15日と数時間だ！！

模試で40点前後平均でとっていましたが、仕上げ予想模試で
30点！　丸暗記がここへきてボロがでたような・・・
そんな症状ありますか？

たまたま知らなかった問題が出たと思えばよい

以前間違えたとこをまた間違えたなら問題ありだが

丸暗記だけじゃ本試験には対応不可能ｗ

じゃあお前は理論から理解してんのかｗｗおめでてーなｗｗ

>>212
ご愁傷様ｗ

徳子、その白い肌に俺の濃厚な液体を・・・
俺の汗と唾液と濃厚な液体を徳子の身体に・・・
ﾀﾏﾗﾝっ！！！！

>>209
有り得る。
模試系の問題ばっか解いてて、その出題に偏りがあったら、多くの知識は触れられないままだから案外忘れてる。
適度にインプット作業をやらないとな。

なんで俺と煽りあいしてんだよｗｗ
勉強しろｗｗ
丸暗記の邪魔すんなｗｗ

>>216
丸暗記でいけると思ってるなんておめでてーなｗｗｗｗｗ

都市計画２９条
簡単に言うと何？

毎年この時期になるとイライラする奴が出てくるってのはホントだなｗｗｗｗｗｗ

フン･･･阿呆が

>>210
>>215
レスありがとうございます。平均にやってましたが
やはりここにきて権利関係が重いですね。

↑　209です

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去年受けた試験問題やってみたら、試験で取った点数より悪い点だったotz

マイナス成長したようです。

↑
多年受験者登場ｗｗｗ

丸暗記って、過去問題って事か？
まぁ、合格は出来ると思うよ。
でも、試験後の手応えは余りないだろうな。

俺は試験前日に大場模試やって不安に陥って試験に挑むM男だ。

デフレですね

今度の日曜日にTACの後悔模試模試おますぇ〜
どうどす？

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>>226
テキストは過去問に沿って幅を広げる程度に読みました。
とにかくがんばります

後悔模試は自宅受験と会場受験は別々に集計してもらいたいよな。
自宅受験の奴はほとんどがカンニングしてるから、平均点があがる。

・・・カンニングしてるから・・・

するか？　　普通はしないでしょーー

＞自宅受験の奴はほとんどがカンニングしてるから

なんて決め付ける奴は自分がそうだからだろうなｗ

↑そうですね。

何度でも言う

自宅受験生のほとんどはカンニング

まぁ〜　邪推ごっこは　もうイイカと思いますぇー

昔、Z会の模試、カンニングしましたw　高3の頃のよき思い出

>>236 は多年受験者ｗ

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>>236
　ただ、それでは模試受験の意味がない。それとも毎年、
通信で満点を採り続けている猛者がいるとか？

登録講習のとき、自宅で問題を解いてくる課題があったが、平均点の高い事。

合格には関係ないのに、20問中20問正解が非常に多かった。
そんなに点数とれるなら、講習受ける必要ないだろと思ったよ。

ちなみに、この20問は本番と同レベルの問題。

>>240
ココは、熊の多いｲﾝﾀｰﾈｯﾄですﾈー

全く別問題

>>241に同感。

猛者
猛者であり続けて欲しい・・・・　　　　

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＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 宅建】宅地建物取引だっていいだろ
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宅建過去20年間の選択肢の比率
1→15％
2→26％
3→37％
4→22％
おわかりの通り3がダントツで多く次に2が多いですよね。
短答式の試験を導入している国家試験では、1と4が正解の確率は低いのはもはや常識です。
もし選択に迷ったときは、この確率論を使えば3点〜5点アップさせることも可能です。
平均点が上昇し、実力者の一部が不合格になることを心より願っております。
宅建過去20年間の選択肢の比率
1→15％
2→26％
3→37％
4→22％
おわかりの通り3がダントツで多く次に2が多いですよね。
短答式の試験を導入している国家試験では、1と4が正解の確率は低いのはもはや常識です。
もし選択に迷ったときは、この確率論を使えば3点〜5点アップさせることも可能です。
平均点が上昇し、実力者の一部が不合格になることを心より願っております。
宅建過去20年間の選択肢の比率
1→15％
2→26％
3→37％
4→22％
おわかりの通り3がダントツで多く次に2が多いですよね。
短答式の試験を導入している国家試験では、1と4が正解の確率は低いのはもはや常識です。
もし選択に迷ったときは、この確率論を使えば3点〜5点アップさせることも可能です。
平均点が上昇し、実力者の一部が不合格になることを心より願っております。

逃げたな負け犬ｗ

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　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
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　　　　　　 ＼＿)

問題　個人の住宅の用に供するものとして給水施設が、開発区域について想定される
需要に支障をきたさないような構造及び能力で適当に配置されるように設計が定めら
れていないときは、開発許可をうけることができない。　○か×

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×に決まってんだろ

A、B、C3人が共有している土地上にAがB、Cに無断で建物を建て独占的に使用している場合、B、CはAに対して共有持分権侵害を理由として損害賠償請求できる。〇か×か

○

×

この時期になってもそんなレベルの問題なんて
マジで糞だなここの馬鹿共はｗｗｗ

>>254
○
損害賠償以外打つ手がないようなキモ
建物壊すわけにいかんだろ
資源の無駄

人いなすぎｗ

おねーさまがたくさんのところでのんできました　へっへへへ

お前もそのうちの一人だが？ｗ

今頃必死こいて勉強しても無駄なのになー馬鹿にはｗｗｗ

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そうデチュよね〜　あふぉの兄貴〜

�@宅地を宅地にするための土地の形質変更を行う場合、都道府県知事の許可を
受けなければならない。　○ｏｒ×

�A乙が自己所有の宅地を１０区画に区画割りして、乙の親族に対して売却する
場合、乙は免許を必要としない。　○ｏｒ×

�@○�A×

�@○
�A○
正解をお願いします

俺法令上の規制あきらめるわ

○
宅地の形質変更だから
○
親族に限られ反復継続していないから

完璧だろﾎﾞｹども

親族といっても幅広いから×

4haの農地を現況取引する時には知事の許可が必要である　○×？

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＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 宅建】宅地建物取引だっていいだろ
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あ〜〜　う〜〜〜

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272〜275　荒らすの勘弁してよ。

教えて

都市計画施設の区域内において建築物の新築をする者は、
原則として都道府県知事の許可を受けなければならないが、
階数が2以下の木造建築物で、容易に移転・除却ができる
建物の新築であれば、許可は必要ない。

ある問題集では『必ず許可がされるだけであり、その許可は必要である』
別の問題集では『許可不要だが、新築については必要』
どっちの答えも×にはなってるんだけど、どっちの理由が正しいの？

『必ず許可がされるだけであり、その許可は必要である』
オレはこれで覚えた

　　 ∩＿＿＿∩
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　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
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Wの模試の成績上位者のほとんどが会場が中京大学なんだけど何で？

自宅受験生が多い模試は信頼度ゼロ。ほとんどの奴がカンニングして
３〜５点上乗せしてる。

>>277
>別の問題集では『許可不要だが、新築については必要』

許可が不要〜の前にはなんの言葉も添えられてないの？
確か増築移転は軽易な行為に当たるから許可不要。新築は必要。
どっちの理由も正しいよ。

>>278
ﾏｼﾞっすか
じゃあ、俺もそれでｲﾝﾌﾟｯﾄしちゃいます。
もし本番でこの肢が出て(この肢は過去に何度か出てます)、
当該建物が新築じゃなくても、許可は＜必要＞ですね。

10/1の模試は午前ＴＡＣ→午後大原っていう香具師多い？
一日に２回受けるのはいかがなものかと思うが、当日申し込みｏｋ、安い、
移動が楽だから仕方ない罠。
日建、ｗセミ、ＬＥＣは高かったり当日申し込み不可だったりして融通利かない
から最悪だよなｗ

TACの模試は午前じゃねーぞゴルア！
怪情報流すなゴルア！

問）ＡとＢは、Ａ所有の土地をＢに売却する契約を締結し、それと同時に、期間８年
　　とする買戻しの特約をつけた。

Ａが買戻しの特約に基つき買戻権を実行した場合、Ｂは、Ａに対して、そのとき
までに生じた必要費の全額を又有益費については、有益費の価格の増加が現存す
る場合に限り、Ａの選択に従い、支出額又は増加額のいずれかを償還請求するこ
とができる。
○か×？

受験生諸君！
今の時期、試験問題を売りますよ〜と言われたら、１点に就きいくら出しますか？
又、何点分買いますか？

>>284
TAC当日飛込みで行って受験できるの？

×

>>287
おめーも頭が鳩だな。
みんな５０点分かったらどうなんだえ？
最低合格ライン５０点かえ？
そんなの試験放棄だ。
このバカちんがー！

×にしとく

×
買戻しだから現に戻すだけだろう
賃貸との差が生まれてもおかしくない

今日大原模試で２３点
きついZE

来年があるじゃないかｗ

どこの模試も過去問よりずっと難しくしてるよな
簡単だと受験生になめられるからだろ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
ﾁｯ

今から模試受けれるところってあるかね？

意思表示は、表意者が相手方を知ることができず、又はその所在を知ることができないときは、公示の方法によってすることができる。
○×

>>286
民法583条第2項では196条の規定により償還することを要すとしてるけど、
580条では、買戻しをするには，買主の支払った代金及び契約費用のみを
返還すればよく特約がなければ代金の利息は支払う必要がない。
とある、どっちなんだ？

てか今からが本番。
俺は明日、日建→大原。
明後日ｗだよ。

>>296
明日のＴＡＣなら直接校舎で当日申し込みできるよ。

TACは母数も大きそう　本線と思う　

>>298
考えればわかるだろ？

>>299
日建もｗも明日だよ。

今週気付いたこと
年１回の集会は全員が同意したら集会を開催しなくていいんじゃなくて
全員の同意があったら招集の手続きを経なくて良いだった

>>297
規約で○だと思う

２９７はXでしょ

２９７　答えは？

297　正解は「○」でした
条文そのままの文章にしてみました

>>297
○
前提条件が限定されてるから大丈夫かも・・・
でも相手方に伝わってなければ
効果は生じないんじゃないか・・・

夫婦の一方が他の一方に対して有する権利については、婚姻の解消の時から六箇月を経過するまでの間は、時効は、完成しない。
○×

問題は　どこから持ってくるのん？

>>293
大原で２３点はきついな。
もう過去問３回転コースだな。
あと大原でもらった暗記本やってれば受かるだろう。

AはB所有の農地300�u（非線引き区域区分）を宅地に転用する目的で
一ヵ月後に金銭の支払いと登記の移転を同時に行う契約を締結した。
Aは所有権を移転するまでに農業委員会を経由して都道府県知事の
許可を得なければならない。

○or×

×

みんな欠席せずに受験しようね　♪

>>312
×
農業委員会を経由するのか知らん・・・

　　　　（　嫌　生　宅　こ
　　　　 ） ク　.き　.建　れ
　　　　（　マ　て　.を　以
　　　　 ） ！　行　.恐　上
　　　　（　　　 く　 .れ
　　　　 ）　　 .の　.な
　　　　（　　　.は　.が
　　　　　〜､_　　　ら　　_
　　 ∩＿＿　｀ ,〜〜〜´
　　 | ノ　 ノ' 'ヽ､_:::ヽ
　　/　　●　　　● .::|
　 |　　oﾟ　( _●_)｡ﾟ.:::ミ　
　彡､　　　|∪ | ､｀.:::＼
/　＿＿　　ヽ/_＿>　 )
(＿＿＿）　(＿＿＿／
　|.　/　ヽ　　 /　ヽ
　|.　|　 ｜　 ｜　│　
　ヽ | 　｜　 ｜　｜　

>>297
は探したら宅建平成８年の１４問目にあった
内容が特徴的だったから何となく思い出した

>>312
５条の非線引は農業委員会への許可も届出も無いから×

　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿ ＿＿ ＿＿ ＿＿ ＿＿　 　 　　 　 　　 　 　　 ＿＿ ＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　 ∠＿_∠＿_∠＿_∠＿.∠＿..／ |　　　　　　　　＿＿∠＿_∠＿_∠l＿_
　　　　　　　　　　　　　　　∠＿_∠＿_∠＿_∠＿_∠＿_／|　 |　　　 　 　 ∠＿_∠＿_∠＿_∠＿_／.|＿
.　　　　　　　 　 　 　 　 ∠＿_∠＿_∠＿_∠＿.∠＿.／|　 |／| 　 　 　 ∠＿_∠＿_∠＿_／ 　 ／|　 |／|
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　　　　　　　 　 　 　 |￣￣|￣￣|￣￣|￣￣|￣￣|　 |／　 |／|　　 　　|＿|￣￣|￣￣|　 |＿＿|／|　 |／|
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　　　　　　|￣￣|￣ .|　 　 |／|　 | 　|　　　　|＿＿|／|　 　 |　 |　　　|＿＿|＿＿|＿＿|＿＿|／|　 |／|
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　　　　　　　　もう限界です、ごめんなさい、お母さん！！！！！！！！

占有権は、代理人によって取得することができる。
○×

ここから合格者が二人も出ればいい方だなｗｗｗ

＞＞３１９
○
出来ない理由もないような・・・

319正解　○
条文そのまま

占有権の譲渡は、占有物の引渡しによってする。
○×

まる

322　正解　○
条文そのまま

他人のペットを善意無過失に占有していたAは、本来の飼い主から1ヶ月以上回復請求を受けない場合は占有する権利を得る
○×

勉強の追い込みも良いが、当日の体調管理にも気をかけましょう。
寝不足だと食後眠くなるし、些細な事もケアレスミスに繋がるかも知れませんから。

324
×

あと２週間か。
仕上がりはどんな感じ？

>>322
現実の引渡し以外、占有物の引き渡しはないような・・・

324　正解は○
　「動物の占有による権利の取得」の条文とほぼ同じ表現

模試がイマイチだったから残り期間
努力のみだ！

今年は印紙税はでないな　よし、とばし

市街化調整区域の開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、
原則として、第二種特定工作物の親切は許可不要である。

○×

>>297の条文って、民法の改正で削除されただろ・・・。
民法97条の2だろ？
もう存在しないから×だろ。

建物の引渡を受け、かつ代金を全額を支払う　→　クーリングオフ　○
建物の登記を受け（引渡せず）、かつ代金を全額を支払う　→　クーリングオフできる？

http://page5.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/e62021751

建物の引渡を受け、かつ代金を全額を支払う　→　クーリングオフ　×
建物の登記を受け（引渡せず）、かつ代金を全額を支払う　→　クーリングオフできる？

>>334
>建物の引渡を受け、かつ代金を全額を支払う　→　クーリングオフ　○
→×

>建物の登記を受け（引渡せず）、かつ代金を全額を支払う　→　クーリングオフできる？
→○

らくらくのテキスト、過去問３冊、他社の予想模試しかやってないが
今になって不安になってきた

ズバ予想やれ。
他社の模試やってる場合ではない。
分野別やれ。
他社の模試やってる場合ではない。

ズバ宅の口の悪い解説者の口調が厨房仕様になったら
覚えやすいと思う。

AはBに1000万円の金銭債務を負っているが
Aは、Aの債務のために連帯保証しているCが
Bに対して持っている1000万円を以って相殺することができる


ワケねぇだろヴォケ！
常識でもわかる問題だ逝ってよし。byシュガー

連帯債務だと出来るからややこしいのでは？

TACのインターネット模試今終わったけど３７点って。。。税の所１点。。。
はぁ〜〜〜こりゃやり直しだな。みんなどんくらいだった？以外に業法みんな悪いね。
最低40は欲しかった。。。

とりあえずTACの公開模試で、４０オーバーが最低ラインだな。

TACの模試は簡単だから40超えないとヤバイ！！

去年の受験者だけど、模試で40点台連発してて本試験で落ちた奴が
どれだけいたことか・・・。俺も模試で高得点叩き出しておきながら
蓋を開けてみればボーダージャストでギリギリ通過・・・。
逆のケースも然り。
本番は何が起こるかわからない。

お前ら、あと2週間だ。
頑張れよ！

俺は模試なんて受けなかったな。
基本を繰返した。
テキスト1冊、問題集1冊だけだ。
もちろん山宅学院オリジナルだｗ
結果一発合格。
42点は取りすぎだったけど、まぁそれはご愛嬌だｗｗ

山宅学院の公開模試はないの？

山宅学院なんかこの世に存在しない。
馬鹿でアフォなやまたくの妄想ｗｗｗ

コラコラ！
多年受験者がヒガミで暴言を吐くな！ｗ
こちらは一発合格者。
証拠はいくらでも出せるぜｗｗ
かかって来なさい！

特定行政庁が交通上、安全上必要があると認めて指定する区域内においては、建築物の敷地と道路の幅員、その敷地が道路に接する長さ等について必要な制限を付加することができる。
○or×？

キミ達にも（財）不動産適正取引推進機構理事長の三澤クンから
合格証書が届くことを期待してるよ。
>>350の馬鹿は来年なｗ

山宅学院、マンセー！！

はいはい、ワロスワロスｗｗ

山宅学院とは東海地方の山奥にあるお宅集団だｗｗｗ
だから山宅学院っていうんだよｗｗｗ

山宅 ◆y9GdmnJRPg はそこの2番手で学長のパシリｗｗｗ

４年前にうかったものです。
模試でも３０点台しかでずほんとこの時期辛かったです
私は「らくらく」使っていたんですがあの砕けた感じで覚えやすい反面
問題文の理解が凄く難しかったです。
この時期解説の詳しい予想問題集を１日２回分解いてました
これで新しい知識や問題文自体にたいする理解力が上がったと思います。
この時期新しい物に手を出すのはよくないという意見も聞きますが
自分の今の状況、短所、を理解しながらそこをカバーしていけば
必ず合格すると思います。
試験会場では頭よさそうな人ばかりで時間も早い段階でおわった〜って感じの人もいますのでかなりあせることもあると思います。
ですが、自分のペースで問題を解いていくことが大事ですよ。
実際周りの人はすべて落ちてました。
長文になりましたが不安いっぱいな人はそれだけ一生懸命頑張ったので
不安も大きいのだと思います
必ず合格できますので頑張ってください！

今日も朝早く起きて勉強だ〜。お前らも頑張ってるか〜？？
税法からも3問出るぞ〜。

ちょっと早いけど模試に出陣する。
久々の早起きだ。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　 　　　|　／(入__ノ 　 ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　 　　　､　(＿／　　　 ノ
　|　　／＼　＼ 　　 　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼ 　　　　　　＿
　∪　　　 （　 ＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　 ＼＿)

>>352
○
付加は不可能でない

>>357
心に届いたよ(｀・ω・´)

352はXと思う　制限できるの？

×
建築審査会の同意も必要

じゃこれは？

建築基準法上の道路の幅員は4m以上必要であるが、気候若しくは風土の特殊性を考慮して、地方公共団体の条例により指定した区域内の道路の幅員は6m以上必要である
○or×？

×　特定行政丁

条例とか特定行政とか
もうﾀﾞﾒ(-o-;)

>>352も>>365も×
道路と敷地の関係で、
・制限の付加は地方公共団体の条例による。
・幅員6mの道路の指定は都市計画審議会の議を経て特定行政庁が指定。

つーか人いないね。みんな勉強してんだね

ここにいる奴は不合格予備軍




俺も含めてなｗ

今、知った
未成年者　　「婚姻者は除く」と思っていたが



　　　正式メコ（婚姻）経験者は除くらしい・・・

勉強なんかしてないよ
稲刈りだ〜

ちゅーかヤフの宅建掲示板で累計○○時間っていちいち報告してる椰子
ウゼェェェェェェよ。受かってから私は勉強時間200時間未満ですって
自慢したいのだろうか？オレは今日で累計300時間超えたよorz

市街化調整区域の開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、
原則として、第二種特定工作物の新設は許可不要である。

○or×

１日の勉強時間　　１時間
１日の２chの時間　２時間


終わってるな俺　

離婚はOK

婚姻ってのは父母の同意がなくても戸籍官吏が受理すれば有効になってしまう。
だから、１５歳同士が婚姻届出して戸籍官吏が誤って受理すれば、それで婚姻擬制が発生する。

同じように、実父と実子同士での結婚も可能。
法律上は無理だが、戸籍官吏に提出されればＯＫ。

婚姻の無効は婚姻意思が無いとき、届出をしてないときのみ。
後は全て有効だが、取消しによって無効になる。

生活保護を受けるための離婚は判例によると認められる
○or×？

○
仮装離婚も大丈夫

378 ○　っぽい・・・
旦那が給料を自分の家庭に入れない場合を考え子供が幼いと想定すれば
所得があっても生活が出来ない・・・

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
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　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
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　∪　　　 （　 ＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　 ＼＿)

決議と議決の違いはなんですか？

おまえら他に資格とらないの？
僕は行政書士ちゃん！
意味があるかはわからんが・・

>>383 手始めは、宅建からでしょ？

まあね

馬鹿共達今頃になって必死に勉強してるんだろうなｗ

あきらめた奴は気楽ですね

お前ら、真剣にやれ！

>>386　逆だよ。むしろ馬鹿な奴は追い込み時期に勉強せず、落ちる。

>>386
基本的にバカは、
集中して勉強するということをしない。

諦めて煽ってる馬鹿はスルーの方向で

400�uの準住居と
200�uの第二種中高層住専にわたって
3階の車庫を建設出来る

○×？

○

| | | |ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 @ﾉﾉヽヽヽ@
|(　ﾟ〜ﾟ )| 〃~~ヽヽヽ　（ノ~＼＼　　　　　 　 ﾉﾉﾉﾉ从ﾍ　ﾉﾉﾉﾉヽヽ(０＾〜＾０)
|（　　　）| (●´ー｀●） L｀.∀´」　ノハヽヽ 　|( ´Д｀ )| 从＾▽＾从 （　　　）
　| ｜ |　　（　　　　）　　（　　　）从 ^◇^ 从 |（　　　）|　 （　　　） 　.| ｜ |
　| ｜ |　　｜　| 　 |　　｜｜｜　（　　　　） 　｜｜｜　 　| ｜ |　 　| ｜ |
（＿）__）　 （_＿）＿）　（＿_）＿） （＿）＿） 　 （＿）__） 　（＿）__）　（＿）__）
　飯田　　　 安倍　　　 保田　　　矢口　　　 後藤　　　 石川　　 吉澤

　　　　　　　 　　ﾉﾉﾉﾉヽヽ　 .ﾉﾉﾉﾉ从ﾍ　　/ | | | |ヽ
　　　ﾉﾉハヽヽ　∬｀▽´∬　川’ー’川 　川o・-・)　 　／⌒ヽ、　＠ノハ＠
　　　|||´�D｀||| 　（　　　） 　　（　　　）　　　（　　　）　 （　･ ｅ ･ .） 　(‘д‘ )
　 　 （　　　）　　.｜｜｜ 　　｜｜｜　　　｜｜｜　 ノリﾘ从ﾙヽ 　（　　　）
　 　（＿）＿）　　（＿）__） 　　（＿）__） 　　 （＿）__）.　 　　　　　 　　（＿）＿）
　　　 　辻　 　　　小川　　　　高橋　 　　 　紺野　　　 新垣 　　　　加護
みんな宅建もってまーす

陶子・・・
午後になると陶子でヌキたくなる。
今日は会えない、陶子・・・・・

あきらめた人も欠席するのはいくないからね
ちゃんと受験して平均点を下げ、社会に貢献しよう
byﾎﾞｰﾀﾞｰﾏﾝ

もう諦めたから平均下げにいくお！

公益法人所有の４haの牧場を耕作するために取得する場合、都道府県知事に農地法５条の許可を受けなければならない。

○or×

公益法人っつうのがポイントなのかっ？
Xにしとく

>>398
よくわからないけど×っぽい・・・。

パー宅一回目42、二回目34、三回目38
ズバ宅一回目40
パー宅の民法アホみたいにむずかしくないか？

バカばっかｗｗｗ

>>398
×

398正解×
採草→農地は３条の許可。あとはひっかけ

この時期にパー宅の民法難しいとか言ってる奴大丈夫か？

大原行ってきた。
45点。
業法と法令を固めてたら大崩れはないな。

模試で高得点取れても本試験で落ちる奴は落ちる。

>>407
そういうおまいは模試難点？

模試で４０点以上は、絶対に泥船ではない　合格スルでしょう
希に、落ちる方がいると２ｃｈで言うけど　希でしょ　希　
４０点以上をとる人はスゲーと思う

大原の模試難しいって聞いたけどそんなに難しいの？
P宅大場並？

問題は、模試の点数＋１０を発表しての自慢人間
　

>>410
Ｐ宅とかに比べたら、かなり簡単。
ちょうど本番レベルだと思うよ。

明日のＯ原の宅建模試当日申し込みできるって本当ですか？
ＴＡＣはできるそうですがＯ原は不明です。教えてください。

今日から参戦。二週間で受かりますよ。

この人何言うてんの…

>>406
>業法と法令を固めてたら大崩れはないな。

そうなんだよなぁｗ
業法失敗＝あしきり
民法失敗＝逆転可能
法令その他をコンスタントに得点＝合格
だもんなぁ。

やっぱ高得点を取られる方は視野が広い。

模試も何回も受けないとダメだよ。
簡単な時もあるからね。
でも１０回以上受けたんならその平均点は、本試験では取れるよ。

模試１０回以上・・・
LEC・TAC・大原・日建・DAIーX・早稲田・・・
あと思いつかない　１０回以上は・・・　

Lでも１０回くらいやるでしょ

早くも来年度、宅建受験を考えてるのですが、
仕事上、予備校には通えないので、
参考になる独学方法などがあったら教えてください。

後、予備校に通ってなくとも模擬試験は受けれるのでしょうか？

えっ！！

早すぎですね・・・
新築Ｍ会社に一応入社決まったのですが、自分としては
仲介会社にうつりたいので・・

>>422遅すぎるということはあるけど
早過ぎるということはないよ。
ここの奴等は、３ヶ月で帳尻合わせようとして滑ってる連中だからｗ

>>413
出来ると思うよ。

知事は宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事についての許可に、当該工事の施行に伴う災害防止その他良好な都市環境形成のために必要と認める場合条件を附すことができる。〇×？

都市環境形成？
×

明日TACの模試受けるんだけどO原の模試が難しいと聞いて受けたくなったよ。
でも、１日２回の模試はキツイな。TACの模試は規模とかレベルは信頼度あるの？

おいらはFP2級の試験を9月に受けたけど不動産も6分野の中にある。
その後勉強始めた宅建の勉強が意外と被ってるので驚いてる。
毎日問題集解いて最後の追い込み。

オイ！試験で隣が中学生だったらどうする？

隣より前の子が気になるんじゃまいか
Tシャツなんか着たギャルのブラが透けてたら集中出来ねーよな

3ヶ月なんていりません。2週間で十分。

↑　2週間って初学者じゃ無理でしょ。
業界で働いているか関連資格持ちでないと無理っす。

>>420
自分で調べろ

>>425
他良好な都市環境形成のために・・・・　だめでしょう　X

明日のTACの模試は朝早いから、これからスーパー銭湯にでも行って
早寝する。

大手のディベに内定してる学生は２週間あればギリギリ間に合う。

販社にしかいけなかったようなDQNは３ヶ月はやらないと無理。

これが現実

模試の本線はTACで間違いないでしょう　母数が違う

受験票こねぇ・・・
受付票も来なかったからこりゃまた問い合わせだな・・・
住所入力間違えたのかな・・・

予備校の模試は勉強してる奴が多いからその中で上位１５〜２０％に入れれば
大丈夫だろう。

受付表来ない時点で問い合わせろよ

あと２週間か・・・・。

ここで模試40点とか書いてる奴さ・・・


模試悪かったから自分を慰めてるんだな

金融庁は多重債務者問題で一般消費者に貸金業者が故意に生命保険加入の説明をせず、契約締結する事例が相次いだため。一定額を超える契約締結する際、一定の資格を有する物が重要事項を説明、記名押印させる義務を課す方針を打ち立てた。

>>443
◎

明日10月から勉強始めます。

４４３の報告を見て、思い出したんだけど
サラ金のお客様は約２７００万人（大手４社で１０００万以上）
この中でも合格しても登録できない人は多いかと思う

>>423

ありがとうございます。お金の都合と、自分は頭悪いので早めにと思いまして。
ここのスレみて参考にさせて頂きます。

サラ金ではないですが、Ｍaster, Ｖizaなどの買い物のよる
数十万の借金でも登録できないのですか？

>>448
お前らにはまだ早いが、合格して登録する時には
成年被後見人、破産者等ではない証明書が必要になる。
カードの利用金額なんて無関係だ！！

そんな心配は受かってから考えろ！

そろそろ試験日が近づいてきたね。過去問とかやってるかい？

>>451
10年分一周だけした。
ただでさえ、インプットの時に過去問で勉強してるし、2周目はあんま意味ない気がする。
間違ったとこだけやればイイんでないかい。

448 心配しすぎ　はっはは　破産は法的なもの　大丈夫です

>>427
大原は難易度、普通だったよ。
今回の模試はボーダーを33点で設定してるらしい。
ＴＡＣの問題も本番レベルで良問が多い。

宅建に関しての規模はよく分からん。
ＴＡＣは色んな試験にオールマイティ、大原は会計色が強い気がするけど。

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　 　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　 （　｡_｡） ＜ショボーン様が試験まであと１４日だなと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　 　 　 　 　 　
＼　　＼＿_(久)__／＿＼:::::::|　　|:::::::| 　 　 　 　 　 　
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ ＼:|　　|:::::::|　　　　　
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　|::::::|　　　
.||　ﾞヽ i　　　 ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　 ﾞ|i〜^〜^〜^〜^〜^〜^〜|i〜　

まだまだ先だと思ってたのに（´･ω･｀）

土地区画整理事業施行地区内の宅地についての未登記の借地権で施行者に対する申告のないものについては、個人施行者は、これを存しないものとみなし、換地処分できる。〇か×か

>>457
×
個人/土地区画整理組合

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　 　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　 （　｡_｡） ＜ショボーン様が知らねーよハゲと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　 　 　 　 　 　
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.||　ﾞヽ i　　　 ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　 ﾞ|i〜^〜^〜^〜^〜^〜^〜|i〜　

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　 　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　 （　｡_｡） ＜ショボーン様が今日「クレしん」の映画を観て泣いたと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
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お前ら、まだ受からないの？
やる気無いんじゃないの？
せっかくの日曜日潰して勉強とは可愛そうだな。
俺なんか１回で合格した。
日曜は大体、セフレとイチャイチャだ。
ホント、お前ら可愛そうだな

↑
と童貞＆ヒキコモリ＆ニート＆パラサイトシングルがほざいてます。

＞420
私と一緒ですね。

らくらくかパーフェクトですが、どちらが確実ですか？
8年前に法学部卒です

お前ら、法律ぐらい大学で勉強しただろ。
だから試験の日の朝宅建の参考書を少し読んどけば、合格するだろ。
あっ、お前ら中卒か。ごめん

↑
と童貞＆ヒキコモリ＆ニート＆パラサイトシングルがほざいてます。

You are fale!（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

煽りはスルーの方向で

模試とか本試験でナンパできますか？

バカを煽るのはヤメロ！こいつらは平均点を下げてくれる神だぞ。
受験キャンセルされたらどうするんだ！

取引主任者証を滅失した取引主任者は，速やかに取引主任者証の再交付を申請しなければならない。

○or×

需給統計はどうやって点にする？

○

宅造区域内で許可処分を受けた後
造成中に転圧不足により工事完成後地割れが数箇所発見された。
既に所有権の移転登記も済んでいるが、買主はこれを瑕疵担保責任追求。
契約の目的が果たせるか果たせないか訴訟起こして争っても良いが
売主は買戻しを決断。
その後別の買主に売却。
その際、今回の一連の内容を重要事項に記載するべきかどうか？

471に需給統計の点の取り方教えてもいいか？
多数決取ります。

とりあえずらくらく1周して過去問もやったからこれからはまだ1分も対策してない公務員試験の勉強する

>>471
５点免除者にとっては×

今年の試験民法が難しいという噂があるようですが
どなたか知りませんか？中央大ローの教授筋からです

>>463
法学部卒なんて凄いね！！
来年受けるんですか？頭いいから絶対受かるよ！！

独学方法はこのスレ見て、らくらくかＷかTACで迷っています。
でも、改正面とか、今年の内容とかの関係があるから来年出版される
参考書かってやったおうがいいんだよね。

民法とか、業法とかは会社の人の予備校のテキスト借りて勉強してます。
Ｄaiなんだけど、ここの板見てたら評判悪いみたいですね？

やったおう→やった方
なんて頭悪いんだ私。

>>474
多年受験者
氏

>>478
宅建の受験者ってこういう人ばっかりなのかな？
司法書士とかのスレでは見かけないタイプだね

頭悪いからー
でもマンション必死で売ってます。
頭悪いけど、仕事はあります。
行政書士さんて仕事あるのですか？
どうせなら司法書士とは税理士免許取ったほうが仕事ありそうですよね？

15日の晩は山宅音頭で騒ごうぜ！
頑張れよっ！！
たく・たく・山宅！
たく・たく・山宅！
チャッチャラッチャ！チャッチャラッチャ！

>>483
ゴミが

タク、タク、山宅！ タク、タク、オタク！ チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！
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タク、タク、山宅！ タク、タク、オタク！ チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！
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　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ

今日は色んな模試があるね。
みんな頑張ろう。

模試受けないし金ないしﾋｷﾆｰﾄだし

TAC模試に潜入し状況を報告せよ
雨キツいね

日建は神！

16年・・・平均２８．９　　合格基準点　３２点
15年・・・平均３４．７　　合格基準点　３５点
14年・・・平均３５　　　　合格基準点　３６点
13年・・・平均３５　　　　合格基準点　３４点
12年・・・平均３０．６　　合格基準点　３０点
11年・・・平均２９．６　　合格基準点　３０点

１７年はどうだったんですか？情報求む！

>>490
それは日建の公開模試のデータ？
さっき受けて自己採点43。
事務員が凄く親切で感動した。

491公開模試と本試験の難易度から分析して出された予想点だな。
日建は規模がでかいから正確な基準が出せるのかな。

>>491模試ではなくて、本番の試験の話です。
　　　　合格基準が発表される前に、各予備校が合格予想を出しますが、
　　　　その中で、最も注目に値する数値は、日建の平均点でした。
　　　　たぶん、日建の受講生や日建の採点会等で採点を依頼した香具師の平均点だと思うのだけれど、
　　　　15年度までは、その平均点を１点でも上回れば合格できるというジンクスがあったのです。
　　　　16年度はネットで採点を依頼する人が増えてレベルが下がったという話だけれど、
　　　　日建の出した予想点は当たってたと思います。
　　　　17年度はどうだったのか、それを知りたかったのです。

イライラすんなよマスオちゃんｗｗ

ダメだ…権利と法令上の制限は棄てよう
他で稼ぐ

yamataku no himitsu
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2030.zip

TACは法令むずくなかった？５問も落とした
業法もケアレスミスしまくって39点だった
いまいちだった

赤色と白色では、どちらが青色ですか？

AはBに期間30年で土地付建物を賃貸した
契約時、賃借を更新する場合は更新料をとる旨の内容を予め設定しておいた場合、
Bの賃借が法定更新されたときBは更新料をAに支払う義務を負う
○×

今年は受かると良いね

俺様に絡んでくる馬鹿は100%多年受験者だなｗ
そうネタむなよ、照れるぜｗｗ

TAC模試終了。４２点。

簡単すぎ。このレベルじゃ平均点３０後半、合格ラインも４０超えるよ。
この難易度だと４２点取っても安心できないよ。
法令上の制限は難易度高かったけど、業法、民法は基本以下。

アイフル、領収書分割で節税　３万円未満なら印紙税ゼロ
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200609270068.html

「税法上、印紙税は領収書や契約書などに課され、書面作成者が納める。
　領収書の場合、１枚当たりの記載額が３万円以上１００万円以下であれば
　２００円が課税される。このため、節税目的で分割している企業も多いという。」

本試験＞＞超えられない壁＞＞＞１０００円喪模試＞＞＞＞TAC公開模試

大半の受験生は今、模擬試験の真っ最中かな。

タク、タク、山宅！ タク、タク、オタク！ チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！
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ＬＥＣは試験後の
解説が良い

同じ時間帯か
出来を楽しみにしてるよ

やまたくがんばれ

タク、タク、山宅！ タク、タク、オタク！ チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！
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　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　 　　　|　／(入__ノ 　 ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　 　　　､　(＿／　　　 ノ
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　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼ 　　　　　　＿
　∪　　　 （　 ＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　 ＼＿)

宅建でひーひー逝ってたら、司法試験はムリかな・・・・。

俺は今税理士の勉強中だ。
従って本来なら去年は「山宅」だったが今年は「山税」になるなｗ

＝＝＝＝＝＝＝＝＝／￣￣￣￣＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　　人＿＿＿＿）　ﾊｧﾊｧ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝＝＝ （６　　　　　(_　_)　）　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　　３　ﾉ　　＜ 宅建】 宅地建物取引だっていいだろ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　　　ノ　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　　 >>1　　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　　⌒ヽ´
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

ここは多年受験者のスレですか？

で、資格取って仕事に生かされてるのですか？

Ｗの「なにがなんでも合格」の予想問題集、
難しくね？

問題１
借家契約にて、賃借人の債務不履行により契約が解除された場合には、造作許可を貸し主から得ていた場合も、造作買取請求権は生じない。

○か×か？
問題２

借家契約にて、賃借人の債務不履行によって終了するとき、貸人は催告せずに解除できる。
○か×か？

オープンハウスをするとき、契約締結しなかったら
取引主任者いなくてもいいんですかね？
その場所に。

>>518催し会場で契約締結しないならいらないんじゃない？
契約予約を含む締結または申し込みを受ける場所だけだよ

なんというインターネット・・・
レスをした瞬間に罵倒の言葉が返ってきた
この掲示板は間違いなく2ch
　　　　　　　

　　||￣￣￣.／￣＼
　　||氏ね　 |o＾　　 |
　　||＿＿＿＼＿／
　　＼＿_⊂´　　　）
　　　　　　（　　┳

>>517
〇
×

>>517です
>>521
さんなぜそう思いました？
答えはどちらも○です

私は１、貸し主から同意を得ているので債務不履行でも請求できると思い
２、解除は催告が必ず必要的な覚え方をしてたので催告必要だと思ったんです。
これってどうなんでしょう。ちなみに伊藤塾の問題です。

>>522
債務不履行の場合は　ただちに、　催告なしに　契約解除できます。
損害賠償請求も　することができます。（しなくてもい）

今日のＷ模試受けた人何点だった？

少し難しかった気がするんだが

当方33…微妙だ

しかし、この時期、模試で合格圏の点数取れないとしたらどうにもならん。
今年はあきらめて来年にかけるしかないな。

>>522
今年受験するならこの位覚えとけ。

>>523
ありがとうございます。

>>524
たしかに他の予備校よりは難しかった。

TACで今日受けた人には、いつ頃結果が郵送されてきますか？
ちなみに自己採点40でした。

問題
市町村は、準都市計画区域について、都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ、都道府県知事に協議し、その同意を得なければならない。

○か×か？

×
どどいつ

>>53
×
意見でたりる

>>
530の問題

陶子・・・・
陶子の熟れた肉体に俺の熱い液体をブっかけたい・・・・・・

470の答えは×
これは任意

すまんが誰かTACの解答教えてくれんか？

>>530
○

来年受けるとしたら１年もあるよ。

常識問題ばっかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

なぜですか？意見は利害関係人とかで市町村都市計画審議会に決議してもらったら、都道府県知事に協議し同意得て都市計画決定ですよね？
都道府県知事の場合は関係市町村に提示し意見を聞く、また利害関係人から意見書提出してもらう。
で、都道府県都市計画審議会の決議もらって都市計画決定ですよね？
だから市町村の場合は都道府県知事の意見はいらないんじゃ？
協議して同意もらえばいいんじゃないですか？

TACで39点だったって書いたものだけど大原も受けたけど39点だった
疲れてるのかケアレスミスが多い
初めて模試受けたんだが時間足りねえ
やっぱ業法からするべきなのか
いろんな分野の知識がこんがらがってるしとにかく疲れた
微妙な点数だったけどまあ本番前に模試受けといて気を付けなきゃならんことが色々とわかって良かったわ

TACの模試でケアレスミス多数とはいえ３５点だったんだけど、一体漏れはこれからどうすれば・・・
ちなみに今年２回目で去年のＴＡＣ模試２５、本試験３１で不合格。
Ｏ原でも模試受けようと思っていったんだけど、宅建の申し込み用紙がなかったんで
結局受けなかったｗ
簿記関係の申し込みしている香具師が多数いて受付の姉さんにきけなかった。
Ｏ原最悪。

>>540
準都市計画区域においての市町村の都市計画決定だから。

>>541
俺は業法を最初にする勇気がない。
業法でミスったら多分超テンパるだろうから。順番に解けば
民法に手応え→業法で合格キメてやる！
民法ヤバイ→業法で挽回だ！
の心意気で臨める。

時間はいつも１時間で終わるから心配してないしな。
業法からってのは定石なの？
民法後回しにしたら頭疲れてて考えられない気がするが…。

>>542
受付に聞いたらもらえたぞ
ちなみに池袋
雨が降ってて帰れん

分かった？

なんか１００パーの確立で来年受かる自信出てきた。
ってか今年申し込めばよかった。

>>530
まる

>>547
そこまで細かいとこを詳しく勉強しておいて今年申し込まなかったの？
1年後も細かい数字を覚えてらんないよ
ていうかあほらしいし

１４年合格者だけどさ
>>517
の２番目は必ずしも○じゃないと思うんだよな。
賃貸借の継続を著しく困難とする場合に限って無催告解除ができるはずだから
単に債務不履行の場合でも催告を要するのが原則だと思うのだ

>>532ありがとうございます。準都市計画区域は意見なんですね！おぼえときます

>>544
いや俺初めて模試受けて最初からやってて
民法でわからん問題とか普通に10分以上考えたりしてたら時間がなくなったw

>>549
マンション売りで忙しくて休みないし先延ばししようと思ったから。
だけど３万アップだから、来年は受ける。

準都市は、
あらかじめ市町村の審議会の意見を聴く
知事の同意
市町村が指定

となるので、>>530はバツ

ちょっとしたひっかけ問題かも
「あらかじめ」がね。

TACの解凍を教えてください　在宅試験ですので・・・

藻前ら、一通り全問終えたとき会心の出来の手ごたえあるか？
漏れは模試や予想問題でコンスタントに３０半ば４０前後とっているのだが、
全問終えても明らかな手ごたえがないというか、半分はとれているかなという感じしかない。
それでも採点してみると４０弱くらいとれてるわけなのだが、手ごたえがないと不安でさ。
知識ががかなり曖昧ということなのだろうか？それとも３０半ば〜４０弱では会心の出来という
手ごたえを得ることは無理なのか？

>>553
現場の人ですか

案内所の標識とか
免許が知事か大臣かとか
身近にあって、覚えやすくていいですね

宅建で3万はおいしいな。

>>551
準都市計画区域ないで市町村が決定する都市計画ね。
もう一度テキスト見直して頑張ってください。

>>554
・・・・
市長村が準都市計画区域内で都市計画を決定する問題。です。
だから○
眠くなってきた。せっかくの休み、寝よ。

今日ズバ予想宅建塾の第一回模試やったら20点だった
自信なくなった

昨日TACの模試を買ってきた。
公開模試受けれると思って買ったのだが、申し込まないとダメなんだね…
ちなみにTACの模試は簡単なほう？
模試やったら、一回目が41点、二回目が33点だった。二回目がさっぱり解らなくて呆然としてる。
まだまだ勉強しないと。

>>556
経験上、自信を持って自己採点したら45オーバー。
30後半かな？と感じても、運良く42くらいいくこともある。
でも45にいったことはない。
だから40くらいなら曖昧な感じがあって普通だと思う。

４０近くで手ごたえありと思うようにしている俺

間違った選択肢が、初見の問題なのか、今までやってさらに間違えたのか
そういうのを見てもらえるのがよいと考えている

５０点取れればそりゃいいがな

>>547
確率

国語力ないと落ちるよｗ

>>516
>Ｗの「なにがなんでも合格」の予想問題集、
>難しくね？

うん　そう思う・・・

TACの解答おねがい・・・　　

法改正や統計についてまとめた雑誌でオススメのものはありませんか？

問題集や模試で難易度の差がありすぎないか？
４０点近く取れるところ（ミスも除外で）、民法をほぼ全部間違えてしまう
ような捻った問題ばっか出して来るところ。

　この時期２５点とかだと自信ゼロだわｗ

そんなのイラン
他で稼げば良いだけだ

TAC39点。法令が３問しかできてなかったorz
まぁ弱点発見できてよかったとしよう。

だからTACの解答を教えて　自宅模試は・・・・　話に参加できない・・・

弱点を知ることが模試の意義だ！
３５点以上取れてたらまあよし

W模試行ってきた。なんか一回目の時より難しかったな

TAC解答
3132422132
3413214133
4223243243
2241413211
4312321111
以上
間違ってたらすまんｗ

>>574
ありがとうございます！！！　むっちゃ感謝

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今日のTACで３９点だった＠名古屋。もう１−２点欲しかった！！悔しい！

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今日日建模試うけたが、去年と比べるとはるかに簡単だった。。

４２点。

いいのか悪いのかよくわからん。

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>>575
何点だった〜

LECの公開模試受けてきた
分野別の過去問だけしかやってなくて、初の模試形式で自信なかったけど
４１点で結構できた、あれ本番より難易度低いよね？

悪い、LECじゃなくてTACの公開模試だった

TACはまあまあだったよ。本番並み。

>>583
そんな間違いなんかするものか馬〜鹿ｗｗｗ

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547desu

37点でした　１７〜２０全然だめ・・・

TAC難易度低いかな〜。業法は確かに楽な問題が多かった。
でもところどころわけのわからん肢があったよ。俺の勉強不足のせいだけど。

TACは基本的な問題が多すぎ。つまり簡単。

>>587
俺も16,17,18間違えた。しかしいまどきカセットとは…恐れ入る。早稲田セミナーみたい。
なんかTACっぽくない。

あと２週間か〜
年に一回だからな。模試が良くても本試験落ちて・・・
本番に弱いとか言い訳しても×１だからな。

まぁ何が起こるか分からないのが現実。
模試の合格点余裕でｸﾘｱしてても気を抜かないようにね

５段階で本試験を３としたらTACは２ぐらいじゃないかい？

>>575 は貰い逃げかよ！！

>>590
587 です
もうちょっと点数行くと思っていたけど・・・　弱いところはキッチリと弱いです・・・
眠たくなってきた・・・・・

すいません
５７５＝５８７＝５９４です
採点しましたら３７点でした　ありがとうございます

>>545
俺も池袋TACで受験した
終わったら雨降ってたからコンビニで傘買って帰ってきたよ

>>594
今日は疲れてるだろうから早く寝ましょう。
明日からは模試で分かった弱点を徹底攻略です。
俺も予想より悪かったので死ぬ気で追い込みです。

よく見たら池袋大原か・・・
なんかケアレスミス多いな・・・

俺も池袋いったー

TACは試験が終わったら、やまかけ講座とネット模試の案内を配ったな＠名古屋
模試の結果であせった受験生に申し込みをさせる、なかなか商売上手だなと思った。

15日の回答即崩壊って誰でも行けるの?

>>582
馬鹿すぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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TACの公開模試簡単。俺もケアレスミスが２〜３問あったがそれでも４２点取れた。
みんな３０後半取れてるみたいだから合格基準点は４０点超えるよ。
たいして実力がない俺が４２点も取れるんだしアノ問題じゃ試験対策にならない。
かわいい子が何人かいたから友達になりたかった＠八重洲

TACは基礎答練って感じだったな　by46点

TACの模試は４５点取れないと厳しいな。

本試験も自宅受験できればいいのにな＠山奥の僻地

模試の問題だして

チャリで10分の俺には関係ないな

根抵当権者は、極度額の範囲内なら最後の２年分を越える利息等についても優先弁済を
主張できるが、極度額を超える利息等については、たとえ最後の２年分の範囲内の
ものであっても、優先弁済を主張できる

○or×

昨日、キャバクラいったら女の子が今年、宅建受験するらしく話が盛り上がった。
俺、去年行書合格しているけど民法の話してたら、結構くわしかったなぁ。
キャバクラで、法律の話しながら飲むのもいいかなぁと思ったよ。
もちろん、宅建レベルの話だけどね。

611
×

試験会場に色気ムンムンの熟女が居たらどうしよう・・・・・
試験に集中できねー

611はTACの公開模試の問題なんだけど、正解は○なんだよな
何で○なのか、答え見てもわからん

模試の会場だと熟女って見かけない。キャバ系のﾈｰﾁｬﾝらしいのは見かけるが。
女性受験生のかわいい試験は、俺の知ってる限りだと

FP＞＞簿記＞＞宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞行書

また行書が意味もなくバカにされた

TACとO原ではどっちが難しかったんですか？

LEC

>>611
問題おかしくないか？

http://jlabkarin.or.tp/s/1159677846043.jpg

　　　　　　　　　／⌒｀⌒｀⌒｀ ＼　　やぁ　消費者諸君！　　　
　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 ヽ、誹便しておる根拠なんていらねーのだ　　　
　　　ビシッ　(　 ノ⌒〜⌒〜⌒ヽ､　)　たいしてしゃべった事もないくせして 　　
　　　 ／￣＼ヽ/ 　　　＼, ,／　 　i ﾉ他人の事ぐちぐち言うんじゃねーえ　　
　 ,　┤　　　 ト||　　　 <･>, <･>　　| アホか
　|　　＼＿／　 ヽ､ 　 ,,,,(､_,),,, 　 ﾉ|
　|　　　＿_（￣　｜　　ﾄ=ﾆ=ｧ　　 / 　と思うんですよ。諸君！　　
　|　　　 ＿_）＿ノ ＼ 　｀ﾆﾆ´　 ／
　ヽ＿＿＿） ノ 　　　｀ ┻━┻　 //www2.neweb.ne.jp/wd/fest/index.htm

女性受験者の可愛い試験は
MOUS＞＞＞＞＞＞FP＞＞簿記＞＞宅建＞＞＞＞＞＞＞＞＞行書
ＭＯＵＳは受験者の女性比率が高い。（７割以上かも？）
パソコンの資格試験だけどね。

どうでもいい話

問題集はできるのに模試だとうまくいかない。
どうすりゃいいんだ

だいたい今日で大手の模試は終わりか？

>>625
一年かけて模試を受けまくり場慣れする

>>626
終わりだね。後は直前講習をやるだけじゃないか？
この時期に講義聞いてどうすんだと思うけどね。

　　 ∩＿＿＿∩
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　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
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　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
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　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼ 　　　　　　＿
　∪　　　 （　 ＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　 ＼＿)

明日からは予想問題の復習
来週は過去問＆テキスト読込み。

>>625
過去問をただ説いてるだけだからだよ。
問題になれてしまって応用が利かない。
つまり本当に理解してないから問題が変わると解けない。
問題解きまくって○、×で答えるだけでは、文章変わるとまた同じ間違いするぞ。

>>611
×

>>611
変な問題だが根抵当権に最後の２年分の利息ってだけで×じゃないか？
そんな例外ないだろ。

611の解説

○　根抵当においては、利息等についても極度額を限度として優先弁済を受けることが
でき、普通抵当のように、利息等については満期となった最後の2年間分に制限すると
いう規定は存在しない（398条の３第1項）。そして、極度額を超える利息等については、逆に
最後の2年間にまで至らなくとも、根抵当権によっては担保されない


そもそも解答と解説が矛盾してる
この問題は誤りを探せだったんだが、これを選択した俺は1点損した
TAC変な問題出すなよ

テキストの太文字暗記、過去問と模擬で間違えるとこテキストと照らし合わせる
今から難題解くより、絶対に落とせないとこを確実に覚えるだけだよ。

ＬＥＣ受けた奴いる？　今日は、難しかったのか？

>>634
これを詳しく解説できる人っているの？

>>611
問題見てみたら、最後が文は優先弁済を主張できない。
だろ、嘘付いてんじゃねえ死ね

>>634
だから×だろって出題者にケチつけたくなるwww

昨年の合格だが
今年も受験する

よろしくを

>>640　＞昨年の合格だが
うそつき！

>>637
そんな問題より復習するべき問題がたくさんあるだろ？
この時期に今日のTACの模試で４０未満はキツイだろ。

去年一発で受かったけど今やれば20点獲れるかどうかだな

お前ら、宅建のための予備校行って、模擬試験まで受けてんの。
普通、参考書読んで、過去問解いて試験に臨むんじゃないの？
考えられないな〜。そうか、お前ら中卒か。
大卒だったら知能指数８０位だな。

よし、今年は諦めた！
来年に向けて今日からまた勉強だ！
申し込みしてないが

>>645　管理業務主任者　ネットから申し込め！

>>644
ここでいう模試は大抵、模試形式の問題集の事でっせ

市街化調整区域で緊急にウンコをしたくなったために
、山林から便所用に用途変更を行った場合には
都道府県知事に届け出をしなければならない。

〇　Ｘ

宅建とっても会社入って成績上げないと意味ないぞ。
名義貸しなら出来るけどwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>647　そういうことなの？　てっきり模試受けてるんかと思った。
問題集の模試で、威張ってるのか？こいつら？

>>644　俺たちからしたら、あなたの方が信じられないぜｗ

>>638
納得、>>611>>634は氏ね。

>>648
した後ちゃんとかたづけな。

天然ﾊﾞｶか
空気ぐらい読めよ
雑魚ならどいてろ

宅建って簡単だな。ほとんど無勉で今日Tの模試受けたけど４１点。
重要数字の暗記と宅建業法は１週間で終わらして民法は一切やってない。
国�Tと法学検定２級合格済みなんで、宅建の民法はクソｗ

司法試験≧公認会計士試験＞＞不動産鑑定士試験＞＞＞行政書士試験＞＞光塩中入試
＞＞ＭＯＵＳ＞＞超えられない壁＞＞＞＞＞＞宅建

山宅＞＞＞＞超えられない壁＞＞＞＞イヌネコ＞＞＞＞行書＞＞＞ココの奴ら

>>655
>>656
多年受験者に失礼。

人間の負の力ってスゲーよな

民法は一切やってないっておまい・・・。
国1と法検2級で必死こいて勉強してるだろ。
あたかも｢自分に民法の知識はありませんが？｣的ななめた態度がむかつく。

短期独学一発合格できたから宅建に対して悪いイメージはない。

>>655
クソしたくなるほど難しいのか・・・・

>>646
紀伊国屋に飛び込んだらもう終わってたwwwww

ﾊﾞｶばっか
人間でも他人を見下さないと
自分の位置に安心していられない奴

試験自体も簡単だと吹っかけないと精神安定できないのか
もうそれ以上能力成長しないね

来年まで暇だから駅前留学でもしようかな。

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このｽﾚに情報交換目的でなく、消えかかってる自尊心を満足させる為に話作ってまでわざわざ叩きに来るﾔﾂらには、例え受かっても本気でなりたくないな。

そしてそんなヒマを持て余すような人生も送りたくない。

みんなあと2週間だけど、通過点と思って頑張ろう!!

>>655
　　　　　　　　：∋oノノノハヽヽヽo∈：
　　　　　　　　．-"´　　　　 　 　 ＼．
　　　　　　 　：/　　　_ノ 　　　ヽ､_　ヽ.：
　　　　 　　：/　　　＿　　　　　＿　　 ヽ：
　　　　　　：|　　　/::忌」 ＿＿ i::忌ﾍ　 |：
　　　　　　：l　　oﾟ ￣　 Y::::::Y ￣￣ ﾟo l：
　　　　　　：` ､　〃//　 V^V　 //〃　/：　　　41点・・・・
　　　　　　　：, -‐ ○.　　 ￣　　　 　／
　　　　　　　：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶──┬．''´
　　　　　　　　　　：|　 　　　：i　|：
　　　 　 　 　　　　：|　　　：⊂ノ：.

>>667
頑張るには、集中力が大事。
それには、ティンポ切断療法が最適。
ティンポを出せ！漏れが切ってやる！！！！！！

ムキになるなよ低脳どもｗ
民法は宅建に関しては無勉だ。今日の模試やった限りでは俺は真剣に
勉強しなくても今ある知識で合格できるレベルだ。
後は、数字の暗記と業法は適当に読込み、経済白書も目を通す位だ。
その合間に官僚のﾈｰﾁｬﾝとコンパやりまくり

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>>670
さすがアホｗｗ

>>670
さすが20点ｗｗｗ

国１受かっても採用される保証は全くない。
ゴミ収集車の作業員でもするのか？

マジな話、TACの模試はそんなに簡単で平均点も高そうなのか？

官僚のﾈｰﾁｬﾝでふいてしまったw

>>650
ヒント・自作自演

ネットの中なら人は空でも飛べるんだよ

>>667
自作自演なので、奴らじゃなくて「奴」。
ここは荒らしのネタスレなので、素人は真に受けずに他のスレへ移動したほうがいい

さぁて、そろそろ当日知識をピークにもって行くスケジュールでも建てるか！

>>675　いい点数で気分はいいが、勉強としては役に立たないな

官僚のﾈｰﾁｬﾝはあまり可愛くない件について

無料模試だからあんなもんだよｗ

>>680　13日前〜7日前　ウダウダグダグダする
　　　　6日前〜前日　ふっｗ宅建なんてチョロイぜと思う。
そして当日40点オーバー！！鑑定士も視野に！！！でどう？

あーＯ原の統一模試が４０点だったくさい
みんなの点が気になる

みんななんで宅建取りたがるの？
不動産業界はDQNで有名じゃん

これとったら司法書士と行政書士どっち目指すべき？
司法書士は在学中にとれなさそうだし行政書士は宅建と仕事内容違うし・・・悩む

>>685
46点。
俺は大原が一番良かったがな。

>>685　４７点

某女性アナウンサーの落下映像
　　　　　↓
http://www.jiko.tv/famous/kikuma.html

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>>686
不動産業界ではないが、持ってたら会社からお金くれるから。

>>688
>>689
おめでとうございます
あーヤバイヤバイ

宅建＝不動産業としか思いつかないのは単細胞ｗ

>>685 42点だよ。

>>685 47点

宅建＝不動産業としか思いつかないのは単細胞ｗ


僕、単細胞なので他に必要な業界をおせーて！！

宅建なんて持ってても何の得もないよ。
実際宅建業に携わるなら別だけど。

>>685　おおっ！いい点数だね！おれ39点！！

法令上の制限間違えまくった風
法令上の制限が全部が農地法だったら４８点でした

俺は会社で宅建持ってるのは俺だけだから、かなりとくしてる。
不動産会社だが、余り取引ないけどね。

>>700 その点数じゃぎりぎりだなｗ　今年のボーダーは4１点だから
満点とるつもりで頑張った方がいいよ

39 40 42 47 46 ってみんな上の方なんですね
上のほうって根拠がよくわからないですが
はやく平均点みたいな紙よ送られて来い

>>701　取引が無い？！　零細企業だなｗ

今日から勉強ってぜったい無理かな？

>>698
さっきから必死だな

長い時間と大金を投資するような資格じゃないんだから
そんな煽りは効かないよ

今年は個数問題が多く出るよ♪

三菱地所じゃ、不動産鑑定士が不動産の仲介営業してるよ。

今日ＴＡＣ受けたよ！比較的簡単だったね！
過去問と比べると、あのくらいの問題なら合格最低点は３６〜３７くらいじゃん？
まぁ、最後に自信を付けさせてＧＯって感じかね！
でも、民法は簡単すぎたね。。。難しい問題がないと力が付かないよ。。。

>>705無理じゃないよ。人間にはすごい潜在能力がある。
その能力を引き出せ！！！！！

>>705
普通、宅建の勉強は今日位から始めるだろ。
あまり早くからやると、忘れるしね。

合格点数が30点前後の時代が懐かしいな・・・・
その頃の試験だったらと思う奴は名乗り出ろ！！

>>706
は？長い時間と大金を投資するような資格じゃないから取っても意味無いんだろ？
馬鹿？

なんで宅建の勉強は、覚えてもすぐ忘れるのかな？

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さっさと氏ねマスオ！

>>713
比較的簡単に取れるから気軽に受験できるんだろ
難関だと取っても取れなくても人生を左右するからね

宅建何か楽勝なんだよね　簡単ジャン

大学別勉強日数
東大　　７日
京大　　８日
慶応　　４４日
早稲田　２９９日
明星大　３１５日

>>709
たしかに
俺もTACで受けてきた。あれなら４５点オーバー続出だな
５０点満点も全国で１０人以上いるかも

ちなみに俺も４５点オーバー。今日は酒が旨い！

>>687
おれは司法書士目指すほうがいいと思う。
理由は誰か書けｗ

模試40点以上の人たち多いみたいだけど油断するな！
本番で合格する可能性は高いけど、油断してると微妙な点とって
合格発表までドキドキして勉強や仕事に身が入らなくなる。
煽りとかじゃなくて、頑張って勉強した人にはそれなりの結果が
でてほしいんだ。

去年模試で40点以上連発してて本番34点ギリギリ合格者より

成年被後見人とは、>>720のような妄想40点者みたいな人のこと？

ネットの中なら人は空でも飛べるんだよ

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>>722
直前にTACみたいな模試受けて４０以上取ると油断しちゃうよな。

宅建なんか楽勝だろ
油断してても35点は取れるよ

TACの模試を本試験と勘違いしている知的障害者が数名いるな

大原、LEC、日建 の話題は出ないな・・・

LEC３０点だった、やばいかも。
結構難しかったとは思うんだけど。。

宅建今年落ちれば来年再受験
来年落ちれば再来年再受験
再来年落ちれば・・・
以下略

宅建って１５％くらいだろ。合格率。
なら、ここの住民から合格者がほぼでるって事だな。
模擬で４０なら合格だろう。

>>709
そんなに民法の力つけたいなら、司法、国�T、司法書士の過去問でもやれば
いいだろ。

日建の模試の難易度は本番と比べてどうだったんだろう。
けっして易しくはなかったと思うが。

TACはタダで受けてるものが多いから

息抜きにどぞ
某女性アナウンサーの落下映像
　　　　　↓
http://www.jiko.tv/famous/kikuma.html

TACの書き込みしてるのは４０点オーバーの奴らだけだな。
意外と３０点以下の受験生も大勢いるんじゃね？
今日の会場でｷﾓｵﾀとかﾘｽﾄﾗｵﾔｼﾞとかDQNの若造が多かったし。

>>737
そのDQNの一人か？ｗ　何点取れたんだｗ

４４点

俺47点

見た目でﾘｽﾄﾗｵﾔｼﾞとかDQNの若造て決め付ける奴は間違いなくDQNだろ

ここの連中は成績の良い方々の巣窟インターネットですねー

宅建はまじめに勉強すれば楽勝です

5点免除者が年々増えてるから問題が難しく、ボーダーも上がってるな〜
昨年は民法は例年より1問多かったし、法令制限や税法は結構難問だった！
とにかく周りの雑音を気にせず、今は問題を少しでも多く解くことだね！
とにかく36点以上は欲しいね

すまんが、ちょいと質問。

主任者証の有効期間切れたら、速やかに返納しないといけないんだっけ？

>>745
記念持ち

>>745
無くした事にすればおｋ

>>745
そうだよ。
免許証は有効期限が切れても返納しなくていいけどね。

俺はこのスレの誰よりものびしろがあるんだよ！
って思わなくちゃやってけないほど点数いいなお前ら

TACの直前予想第1回問40の解説では
「速やかに返納しなければならない」と書いてあるんだよなぁ…

5問免除なら余裕で受かりそうって奴多いだろうな〜
46-50で1-2問落とす奴多そうだしね。

>>751
建物と統計を落とす可能性があるからね。

>>745
返納不要
取引主任者証にいついつまで有効って書いてあるから、期限切れ提示しても
相手にすぐばれるからね

>>712（´・ω・） ｶﾜｲｿｽ

>>750
主任者証はそうだよ。

主任者証と免許が存在するのか？？

５点免除者って例えば合格ラインが３５点で４５問中３０点取ったら
合格ってこと？

>>756
免許は宅建業者の免許のこと。
これは有効期限が切れても返却義務はない。

すまん
主任者証と免許証が存在するのですか・・・？　（丁寧な言葉に代えました）

１７年度過去問３５点（統計省く）
受けてれば合格してたなオレ

ＬＥＣ模試２５点
難しすぎだろ・・・・orz
完全にやばい

>>745だが質問に答えてくれた方ありがとう。

確認しといてよかったｗこんなところで失点してられんｗ

>>760
その考えはちょっと違うな。

ＬＥＣ１０００円が簡単だったから
ファイナルは難しくしてプライド保ったつもりなんだろ
調子こいてんなよＬＥＣｺﾞﾗ！！

ＬＥＣ模試は難易度高いと思うよ。
たぶん点数を低く取らして
危機感を煽り
講座申し込みをさせる。
なんてー考えすぎか。

>>調子こいてんなよＬＥＣｺﾞﾗ！！

ココの叫びですか・・・　　

模試の各学校ごとの難易度の差がわからないなあ。
ＴＡＣは昨年の本番の試験問題よりも易しかったの？

>>764
完全に怖気づきましたｶﾞｸｶﾞｸ(((( ；ﾟДﾟ))))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>766
去年の本試験よりは易しかった。点数は、３０の後半は必要だろう。

業者が保証協会に入ってて、不足額が生じた時、通知されてなくても不足の事実を知ったら2週間以内に納付しないといけないのかな？
どっかで見た問題なんだけど、最近ずっと気になってる。
通知があってからの納付でイイと思うんだけど・・・。

難しい４択より簡単な肢の個数問題の方がいいな。

>>769
通知あってからでいい。
確かに見たことあるなｗどこだったかなー。

>>769
通知があってからだよ。あまりこだわらずに覚えておこう。

>>770
それは当たり前。

>>771
だよね、さんきゅ。
むっちゃ気になって色んな問題集とかパラパラと探したんだけどなあ。
こいう気になってることが出てきたら凄く後悔するよな。

日建の今回の模試は去年の本試験と同じくらいだろう。
平均３０点前後だし。
五問免除科目は建物以外簡単だったからあまり影響しないかもね。

昨年の試験問題はいやらしかったからなあ。
税金では１問変な問題が出るし、
区分所有法もいつもとは毛色が違った。
それでも２年前よりは基準点が高かったんだよね。

今日TAC受けて失敗した。簡単すぎ。
もっと刺激のある追い込まれる気分になる模試が受けたかった。
P宅、大場並みの模試だったら最高なのにな。

キッチリと一年勉強してる者の発言は強気ですネー　（うらやましい・・）

>>757
そう言う事。
試験範囲が少なくなります。
精神的な安堵感が得られます。
でも、マトモに勉強している人が少ないのも事実。

　　　金　で　点　数　を　買　え　る　試　験　は　コ　コ　で　す　か　？

>>76
そうだっけ？
去年って３２点じゃなかった？

>>775
建物は全然分からなかった。
あの程度なら落としてもいいのかな。

来年から宅建も三振制度導入らしいな。

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>782
おｋ。
モルタルの作り方なんてしらねーし。
なんだこりゃ？って感じですた。

やっぱり５問免除の問題は免除者との差をつける為に
満点は獲れないようにしてあるのかもなあ。
建物が易しい時はたぶん土地が難しいだろうし。

半年でそれなりにやってぎりぎりで受かればいいやと思ってる大学生からしたらみんな余裕そうで羨ましい。過去問はいつも最低点はこえてるんだけどね

根抵当は出ないでくれ〜
でも１２年１５年で出てるから法則として中２年で今年ビンゴかぁ！？

ビンゴー！！！！！！！

今年の話題は　特に試験制作時はヒューザーと姉歯でしょー　
マンション関連と言えば区分　区分が１０問ぐらい出るかも

>>787
多年受験者＆オサーンが多いから必死なのさ

根抵当は普通の抵当権と絡めて出される可能性があるから
きちんと勉強しといた方がいいんじゃない？
そんなに難しい所でもないし（とっつきにくいが）。

早稲田セミナーの模試を受けた人、
どうだった？

>>792
よく考えろ。
宅建の実務で、根抵当なんか使わない。
実務で使わないような実体法なんてほとんど問われない。
問われるとすれば、民法担当の試験委員の専攻が抵当に関連している場合だけ。
今回はでない。

必死なのは落ちると今まで使ってた参考書や問題集が使えなくなるからだよ。
特に予備校に通ってる人は金もかかるし必死なんじゃないか？

根抵当は元本の確定あたりを少し読んでおけばそれ以上は出ないよ
基礎だけだ

あの〜　７９０だけど　無視ですか・・・

宅建なんてガツガツやる必要ないと思うけどね
無駄に点数高いやつとかってニートかなんかなの？

>>797
無視って。。。
だから、根抵当なんて出ねーよ。抵当権をしっかり復習しろ。

ぼくがいったのは　くぶんですけど・・・

>>800
根抵当は出ても簡単なのしか出ないっていってるだろ

カラオケボックスは工業専用地域に建てられるか？

だから　くぶ・・ん・・・・・・

>>803
しつこいぞ
ｱﾈﾊと試験は関係ねーだろ

>>802
建てられる

Ｌファイナル２５点でも１０００円は40ﾃﾝ越えてた
模試って難しいのとか関係なく本番レベルなのかが
当たらなければ意味ないんだよｵｲ

用途制限は単独では出ないかも。

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○

あ と １３ 日

ＴＡＣ模擬は上位成績者の名前公表されんのかな？

>>811
TACに限らず、個人情報保護法に過剰反応して、
上位優秀者の名前表示はどこの予備校・塾でもしてないよ。

模試で成績良くて、落ちたら恥だもの
載せないで欲しいｗ

>>793
38点。
ＴＡＣ、日建より若干難しかった。
ただ、今日２個目の公開模試だったから集中力低下してて疲れた。

↑今年は受かると良いね

昨年とか受かった人とかって　
模試で何点で本試験で何点だったのか
気になるところ
まぁどの模試かによって　まぁなんか色々違うから
なんとも言えないかもだけど

そんなことよりDインパクト応援しろ

>>817
お前に言われんでもNHK見とるわｗ

落馬です！

模試は最低８割以上ないと怖いな
俺は常に９割以上とってて本番４０点だったからな
一番難しいのは本試験なので（緊張感など考慮して）常に危機感をもって挑んでほしい

最低点より上でいい

試験日の朝嘔吐感がとまらなかったぜ俺ｗ
絶対落ちたくなかったからな
今思うとこの試験は軽く受けて軽く運で受かるのがベストなんだろうな

インパクト残念だな。
これで根抵当は出ないこと決定

宅建よりも大学入試の数学の方がずっと気は楽だな。
少なくとも数学ではど忘れや迷いがないから。

全部の問題が個数問題になるらしい

英語だけで高校に入れたようなあたまだから
わたくしは宅建問題文を読むのもひとくろう

宅建問題は読むというより見るという感覚じゃね？
キーになる言葉を拾っていくという様な。
例えば業法だと売買か貸借かなどの言葉を。

おなかの調子が悪くて模試中オナラをこらえるので一苦労だった

俺なんかティムポが勃起して毛が挟まって痛かった。

そもそも、宅建の受験生なんて六法とか判例読んだことない奴らが多いから
内容は簡単だけど専門用語多発したら正解率下がるだろうな。

業法→求められる知識はそんなに多くない。でも問題にヒネリが多い

問で「誤っているものはどれか」
脚「〜ではない」式の2重否定が出ると、短い時間だと混乱する

逆に法令とかのほうが範囲は広いが、ヒネリが少ないので
個人的には法令の方が得意だ。

しかも、脚の部分の前半が正しくて
一部分が２重否定されていると、本当に嫌になってくる

業法のいい所は解答するのにそんなに時間がかからない。
逆に法令は例外が多いため結構時間がかかってしまう。
法令の方が勘違いしやすいね。

民法って図書いて説いてる？

>>834
図は描かない。時間が足りなくなるから。
ただ、問題文に書き込みはしている

図書いてるよ。
ＡからＢに売買または賃貸した場合は「Ａ→Ｂ」というように（但しそれ以上は書き込まない）。
あと８種制限だと宅建業者の場合にはＡやＢを○で囲んでいる。

ABCまでだったらなんとかやれるが
Dが出てくるとやっぱ図を描くよ

Ｄは必ず抵当権付の物件を買うよな。嫌なら買うなといいたい…。

Ｂという文字を見ると配偶者を思い出すようになってしまった…。
Ｃ、Ｄは子供。ＪとＫは債権者代位権のイメージ。
あとＢと言えば代理の本人のイメージかな。
Ｃは相続人以外では無権代理や表見代理でトラブルが多いおっさんのイメージ。

だから時間かかるんだよね。（図書かないと頭の中せ整理できない）
民法だけで１時間くらいかかってしまう。

>>840
時間勝負が宅建の一番難しいところなんだよ。
時間が関係なければ、合格点取れるやつは受験生の２５〜３０％くらい
いるかも

分野別過去問しかやってない奴は、宅建の本当の怖さが分からないまま
本番に突入するよ。

そうなんですよね、焦ってしまって、集中できない。
今年受かりたいですが、ちょっと難しいと思うので
来年は模擬試験を沢山受けて試験なれしたいです。
今年うかったら奇跡くらいの考えで、気楽に受験します。

やー　あと２週間あるが緊張して寝れないやあ
みんなどうなの？
前日寝れるか心配だよ

せっかく勉強したのにそれはもったいない。
でもそういう人多いと思う。

俺も分野別過去問しかやってなくて
今日初めて模試受けて焦ったわ

みんな頑張れ！！
私は主任者持ってないのに不動産会社面接ですよ。明日から。
合格したら絶対有利だから頑張れ、応援してます。

>>842
宅建くらい一発で受かれよ


サルが！

試験本番で時間が足りなくなるのは
非常に慎重になるせいもあるかもしれない。

失敗したら、１年後まで持ち越すとプレッシャーがかかると
普段より解くスピードが慎重になり遅くなる。
そのうえ、マークミスはないか？と確認時間が必要だったり
問題集にも答えを残さなければならない、とか
本番ならではの時間のロスもあるからね。

本番は両隣と答え合わせ

階段教室はあきらめろ


試験を全員階段教室にすれば合格率が下がるよ

カンニングがしやすい試験


それが宅建

宅建くらい一発で受かれよ


サルが！

ｳｷｯ

模試で隣の答えカンニングしたら間違えてた

今日 TAC模試受けてきた

模試自体受けるの初めてで
３５点取れて喜んでたんだけど
問題が簡単だったんだな

気を引き締め直して
また勉強してくるわ

このスレに感謝