【宅建】宅地建物取引主任者試験【その58】

(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

◆試験日平成18年10月15日(日)◆ 　◆合格発表平成18年11月29日◆

■申込者数240,277人 (一般209,871人，登録講習修了者30,406人)■

前スレ【宅建】宅地建物取引主任者試験【その57】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1158855553/

十影響の宅建スーパーWEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/

宅建の迷物図書館
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/

杉の子宅建塾
http://www1.plala.or.jp/snokohome/

宅建試験応援ネット
http://takken.putilife.net/

【正解：×】

「正当な理由がある場合でなければ、業務上知り得た秘密を他に漏らしてはならない」と

いうことは、「正当な理由があったら、告げなければならない」というわけではありません。

宅地建物取引業者は、その業務場所ごとに公衆の見易い場所に、報酬の額を

掲示しなければならない
○×

宅地建物取引業者は、“事務所”（本店、支店及び継続業務施設場所で営業責任者が

設置された場所＝営業保証金を供託すべき場所）ごとに報酬の額を掲示しなければ

なりません

宅地建物取引業者は、その事務所ごとに業務に関する帳簿を備え、取引の関係

者から請求があれば、これを閲覧させなければならない
○×

933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ
933落ちろ

正解：×】

宅地建物取引業者は、従業者名簿の場合は取引の関係者から請求があれば、これを

閲覧させなければなりません(法48条４項)が、業務に関する帳簿（＝営業帳簿）を国税

査察官による請求ならともかく、取引の関係者に閲覧させる義務はありません。

宅地建物取引業者は、事務所及び事務所等以外の国土交通省令で定めるその

業務を行う場所ごとに、公衆の見易い場所に、国土交通省令で定める標識を掲げなけ

ればならない
○×

【正解：○】

宅地建物取引業者 (国土交通大臣免許) が，宅地建物取引業法第50条２項の

規定に基づき業務を行う場所の届出を行う場合，その所在地を管轄する都道府県

知事を経由しなくても直接国土交通大臣に対して行うことができる

【正解：×】

この場合は、国土交通大臣に対す

る届出はその所在地を管轄する都道府県知事を経由して行うことになっています。

ただで５点もらえる奴が３万人だぜ！
受験生のレベルが上がってるのも間違いないんだから
去年と同じレベルの問題だったら合格ラインは２点は上がるぞ！
今年は難しい問題出ても３５点は下らない。
今年以降は厳しい試験になるのは確実。民法なんか過去問に出てない判例が
出るのは容易に見当がつく。一部の煽りが言ってるのも嘘ではなさそうだぞ。

媒介契約の有効期間は、すべて３月を超えることができず、媒介契約の有効期間が

満了したとき、依頼者の申出がなくても、更新される旨（自動更新）の特約をすることもでき

ない。
○×

前スレの979の問題

追認拒絶出来るのかは
Bの相続放棄したらでいいよね？

>>13
お前宅建のレベルの低さをしらないのか？
ＤＱＮ、専業主婦、じじいが合格できるんだぞ
こんな試験他にあるか？

>>1
前スレに続きまともなスレ立て乙～

>>14
×
一般なら出来る

>>15
ちがうよ

【正解：×】

　「専任」媒介契約の場合、有効期間は３月を超えることはできず、また、依頼者の申出がなければ更新できません。

　しかし、「一般」媒介契約の場合、有効期間に制限はなく、また更新する場合も制限はなく、したがって、媒介契約の“すべて”が３月等になるワケではありません。

>>13
ただで５点もらえる奴が３万人だぜ！
>受験生のレベルが上がってるのも間違いないんだから
俺もそれは感じてる。

>去年と同じレベルの問題だったら合格ラインは２点は上がるぞ！
同意

>今年は難しい問題出ても35点は下らない。
難しい問題の定義がわからん。ただ、17年の問題なら合格点は35点になると思う。

>今年以降は厳しい試験になるのは確実。
まぁ、去年の問題の合格最低点が35点なら不用意な取りこぼしは出来ないわな。

>民法なんか過去問に出てない判例が出るのは容易に見当がつく。
つかない

>一部の煽りが言ってるのも嘘ではなさそうだぞ。
宅建＝民法論者もう飽きた。

マスオ大暴れしてくれ！

宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換の媒介に関する広告をするとき

は、当該宅地又は建物について、依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて売買または

交換の媒介を依頼することの許否を明示しなければならない。
○×

今年は民法、業法の激難は確実です。この２科目を難しくしないと免除者ばかりが
合格してしまいます。よって、今年の試験は宅建受験生が聞いたこともない言葉が
問題文に連発されます。判例の趣旨を問う問題、事例問題が多数出題されると予想
されます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　。人　　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　ノし　　　/
　　　　三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　｜ /　 ..　　/　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　|　　　　＿＿＿｜/　　.　/　　＜仕事辞めたんで今年もアラすぜ　フォー！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　by マスオ
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ丿.../
　　　　　　＼ヽ､（　 / 　⊂//
　　　　　　　＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　（　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼＼
　　　　　　　　|　）　　　　　|　）
　　　　　　　 /　/　　　　 /　/
　　　　　　 /　/　　　　 ∪

国土交通大臣がまたしても公明党で総化学会出身なので
総化信者は合格率が他界

【正解：×】

　広告を行うときに明示しなければならないのは、「自ら売主か代理又は媒介で行うのか」などの取引態様の明示義務です。

　重ねて売買等を依頼することの許否（できる、できない）を明示しなければならないときとは、“媒介契約を締結するとき”です。

>今年は民法、業法の激難は確実です。
>この２科目を難しくしないと免除者ばかりが合格してしまいます。

矛盾してるぜにーちゃん。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　。人　　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　ノし　　　/
　　　　三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　｜ /　 ..　　/　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　|　　　　＿＿＿｜/　　.　/　　＜仕事辞めたんで今年もアラすぜ　フォー！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　by マスオ
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ丿.../
　　　　　　＼ヽ､（　 / 　⊂//
　　　　　　　＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　（　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼＼
　　　　　　　　|　）　　　　　|　）
　　　　　　　 /　/　　　　 /　/
　　　　　　 /　/　　　　 ∪

>>19
相続放棄しなかったら
無権代理の立場を引き受け
拒絶出来ないでしょ？

免除がない俺は民法の平均点が５点位の難化を希望。
民法で５点の差を詰める。

>>15
拒絶は出来るが、損害賠償・履行請求を受ける。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　。人　　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　ノし　　　/
　　　　三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　｜ /　 ..　　/　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　|　　　　＿＿＿｜/　　.　/　　＜仕事辞めたんで今年もアラすぜ　フォー！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　by マスオ
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ丿.../
　　　　　　＼ヽ､（　 / 　⊂//
　　　　　　　＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　（　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼＼
　　　　　　　　|　）　　　　　|　）
　　　　　　　 /　/　　　　 /　/
　　　　　　 /　/　　　　 ∪

32正解

>>933です
>>1ｽﾚたて乙です(∩´∀｀)∩ﾜｰｲ
>>7
ここがないと困りますし死にません。
ｳｻﾞがられてもきますよーｷｬﾊﾊ

重要事項説明に関する問題

所有者が負担する管理費用の額は、区分所有の貸借契約に係る重要事

項に明記しなくてもよい
○×

俺が199ことじぃさんネタで一世を風靡したへこきんぐ様だ！
これから試験日まで大暴れしてやるぜ！

ＯＫ理解しました！
こんなところつかれると焦りそう

>>30
そういうこと。
あんたの言ってることが正解。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　。人　　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　ノし　　　/
　　　　三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　｜ /　 ..　　/　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　|　　　　＿＿＿｜/　　.　/　　＜へこきんぐ様復活だフォー！！！！！！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ丿.../
　　　　　　＼ヽ､（　 / 　⊂//
　　　　　　　＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　（　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼＼
　　　　　　　　|　）　　　　　|　）
　　　　　　　 /　/　　　　 /　/
　　　　　　 /　/　　　　 ∪

36x

>>36
○
貸借戦艦だけでいい２８

へこきんぐ大暴れしてやれ！
試験日まで粘着して潰せ！
ヤレヤレへこきんぐ！

【正解：○】

　所有者が負担する管理費用の額は、区分所有建物の貸借契約者には関係あり

ませんので、重要事項に明記する必要はありません。

宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買契約が成立する前に、その

相手方に対し取引主任者をして、営業保証金を供託した供託所及びその所在

地を説明しなければならない
○×

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

賃借だった・・・・　　

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

４５
　０　　こんどこそ

>>45
×
重要事項説明書との違いその①

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

４５X　取引主任者じゃなくていい　

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

【正解：×】

　営業保証金を供託した供託所及びその所在地、又は保証協会の社員である

旨の説明が義務付けられているのは、宅地建物取引業者であって、取引主任

者ではありません。

×
主任者がしなくても
それに努力義務

宅地建物取引業者がみずから売主のときは、買主に対してのみ重要事

項の説明をすれば足りるが、売買の媒介及び代理を行うときは、売主と買主

の双方に対し、重要事項の説明をしなければならない。
○×

それに努力義務
・・・・　へぇ～～

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

>>56
X

>>56
×
重要事項説明は取得者のみ

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

【正解：×】

宅地建物取引業者が売買の媒介及び代理を行うときは、買主または借主に

のみ重要事項を説明すればOKです。

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

重要事項を説明するとき、取引主任者は、その相手方に対し、その請

求がなくても、取引主任者証を提示しなければならず、これに違反した取引

主任者は10万円以下の科料に処せられる
○×

努力義務間違い
どの保証協会なのかの区別のときの話

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

パンチパーマあててる不動産屋に努力って　へそで茶を沸かすようなものやねぇ～～

>>64
×
「科料」じゃなくて「過料」

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

>>64
O

へこきんぐマジでうざい

>>68
> >>64
> ×
> 「科料」じゃなくて「過料」
意味の違いわかりません　よろしくお願いします　教えてください　ご教示御願い

【正解：×】

金額は合っていますが、科料ではなく、読み方は同じですが「過料」です。

へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ
へこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐへこきんぐ

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>72
「行政罰」の過料と「刑事罰」の科料があるの。
根拠法令が違う。

でも、宅建の過去問では「罰金」と「過料」の違いしか出てないから、気にしなさんな。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

37条書面において、代金又は交換差金以外に授受される金銭は、その

定めがなければ記載の必要はない
○×

>>78
○

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

＞＞宅建の過去問では「罰金」と「過料」の違いしか出てないから、気にしなさんな。
気にしなさんな。　　　じゃー　気にしないぞ・・・　　この後　管理業務も受けるけど・・・　
　まぁ～～　いいっか！！　

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>78
定めがなければ記載の必要はない
○　　と思う

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

【正解：○】

重要事項の書面の場合とは異なり37条書面においては、代金又は交換差金

の“額”は契約のメイン事項ですので必須事項ですが、それ以外に授受され

る金銭については、定めがなければ記載の必要はありません

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

宅地建物取引業者Ａは、買主Ｂから媒介を依頼されている宅地建物取引業

者Ｃを介して、自ら売主としてＢとの間に建物の売買契約を締結したときは、Ｂに

対してのみ37条書面を交付すればよい
○×

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>87
X　　　やっぱ契約書は両方でしょ

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>87
×
自らやってる業者Ａが３７条書面を交付することはない

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

へこきんぐうざい

【正解：○】

　　　　　　　　　　　Ｃ〔媒介〕
　　　　　　　　　　　｜
　Ａ〔自ら売主〕―――Ｂ〔買主〕

　Ａは契約の当事者なので、Ｂのみに37条の契約書面を交付します。

　Ｃは、媒介しているため、ＡとＢに37条の契約書面を交付します。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

クーリング・オフに関する問題

宅地建物取引業者がみずから売主となるとき、事務所等以外の場所で売買契約を

締結したとき、売主から解除できる旨の書面を受領しない買主は書面を発行することに

より、いつでも当該解約を解除することができる。
○×

頼　む　か　ら　へ　こ　き　ん　ぐ　で　荒　ら　さ　な　い　で　

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

荒らすならマスオさんで頼む

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>96
○
売主からの書面告知がない以上、８日以内は適用されない
したがって、永遠にクーリングオフが可能
クーリングオフは書面でやらなければならない

>>96
こんどこそ　O

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

【正解：×】

　売買契約する場所・業者の書面交付にとらわれているとヒッカカる問題です。

　クーリング・オフができる大前提として、「履行がまだ完了していない」ことがあるのを思い出してください

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

宅地建物取引業者がみずから売主となるとき、現地分譲地近くのホテルで買受け

の申込みをした取引業者でない者は、申込みの撤回ができる旨を書面にて告げられた

とき、その告げられた日から８日以内であれば、書面を発することにより、当該契約を

解除することができる
○×

、「履行がまだ完了していない」ことがあるのを思い出してください
くわぁぁ～～～～～　　　履行がまだ完了　　このサギみたいな問題も・・あるやろーな・・　　

>>106
○
そのまんま

>>106
０　

今出してるのはフツー間違う問題だから気をつけて
【正解：×】要注意！

　“告げられた日から８日”ではなく、「告げられた日から起算して８日」以内です。

　つまり、告げられた日から８日とは、民法の基本原則である“初日不算入の原則”が

適用されるため、初日は参入（カウント）されず、翌日から起算されます。

このサギみたいな問題も・・あるやろーな・

よく考えたら　別にサギみたいでは無いなぁ～～　　落ちつてたら

民法の基本原則である“初日不算入の原則”が

しらん！！　　初学のオレにはシラン　　初耳！！　

宅地建物取引業者Ａは、土地区画整理組合Ｂ（宅地建物取引業者ではない）

の施行する土地区画整理事業の施行地区内の土地を一時借り受け、設置した

テント張りの案内所においてＢＣ間の保留予定地の売買契約の締結を媒介した場合、

宅地建物取引業者ではないＣは、当該売買契約を宅地建物取引業法第37条の2の

規定により解除することができる
○×

もうダメだ・・・
難しすぎる
連続で間違えた

勉強しに行くわ

出ていかなければ・・・　　　＞＞１１３　　熱烈感謝　　後で見せて頂きます　

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

【正解：×】重要！

いわゆるクーリング・オフの規定は、宅地建物取引業者が「みずから売主」

となるときの制限であって、宅地建物取引業者が宅地建物取引業者でない

Ｂ・Ｃ間の媒介をするときには適用されません。

×
売主シロートだから

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

根抵当権の問題だして

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

手付金等いきます
宅地建物取引業者が完成物件につきみずから売主となるとき、代金額
の10分の1以上又は１千万円以上の手付金等を受領する場合は、手付金等の
保全措置を講じなければならない
○×

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

根抵当権の問題
根抵当権者は、確定した元本並びに利息その他の定期金及び債務の不履行によって生じた損害の賠償の全部について、極度額と利息その他損害金を限度として、その根抵当権を行使することができる
○×

×
10分の1超又は１千万円超

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>124
「極度額と利息その他損害金を限度として」

極度額だけだね。

>>124
×
極度額の限度で

>>124
×
極度額が限度。

122【正解：×】

　“完成物件”の場合、代金の10分の1又は１千万円を“超える”手付金等

を受領する場合は、手付金等の保全措置を講じなければなりません。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

根抵当権の問題いいよ！！
どんどん行こう、根抵当。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

124　×
「利息その他損害金」はダメ
極度額まで

元本の確定前においては、根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更をすることができるが債務者の変更はできない
○×

×
債務者の変更も出来るね。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

×債権の範囲、債務者変更可。極度額は元本確定前後問わない

つーか昨日あったのは、もういいよ

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>135
×　債務者の変更も可能。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

正解○
債務者の変更もできます

元本の確定前に根抵当権者について合併があったときは、根抵当権は、合併の時に存する債権のほか、合併後存続する法人又は合併によって設立された法人が合併後に取得する債権については担保しない

○×？

×
担保するね。

共同根抵当権設定の要件は、根抵当権者及び極度額、債権の範囲、債務者が
同一であることである
○or×

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>143
×
担保する

へこきんぐヤレヤレー！！

×
登記も必要。

>>
×
共同根抵当設定の登記がひつよう

へこきんぐもっと大暴れしていいぞ！！！！！

正解×
合併後発生した債務も担保します

元本の確定前にその債務者について合併があったときは、根抵当権は、合併の時に存する債務のほか、合併後存続する法人又は合併によって設立された法人が合併後に負担する債務を担保する。
○×

×
指定根抵当権の登記しようぜ。

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

>>153
○

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

やまたく

>>154
相続のときじゃない？

やまたく

153正解○
債務者の合併後の債権も担保します

共同根抵当の極度額の減額については、全部の不動産について請求しなければならない
○×

○

>>160
ごめん、間違ってた。
相続だけだね。法人の合併は当然に債務を負担するんだった。

>>163
○
極度額は全て一緒にしようぜ。

なんか飽きてきたな
都市計画法にして

ヘコキング→やまたく→うんこ

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

都市計画区域の指定権者は、都道府県知事である

○or×

×
例外的に国土交通大臣

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

防火・準防火・高度利用・特定街区は
準都市計画区域にも定められる
○or×

163正解×
一個の不動産について請求すればOK

都市計画法いきます
都道府県は、都市計画区域を指定しようとするときは、関係市町村及
び都道府県都市計画審議会の意見を聴くとともに、国土交通大臣の認可を受
けなければならない。

○×

173×

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

高度利用地区・高度地区は、用途地域に重ねて定められる
○or×

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

177○

へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ
へこきんぐ

NGに追加したからすっきりしたぜｗ

ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ

>>182
やるならマスオさんでやれと言った筈だ

ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ

174
【正解：×】

　「国土交通大臣の認可」ではなく、「国土交通大臣と協議して同意を得る」が正しい。

ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ

２以上の都府県の区域にわたる都市計画区域は、関係都府県の意見を

聞いて国土交通大臣が指定する
○×

ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ
ぺこきんぐ

へこきんぐ荒らしは今年も不合格ｗ

タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任

【正解：×】
　どのような都市計画でも、都市計画が決定した旨の“告示”があった日から

その効力を生じます。

タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任

市町村は、議会の議決を経て定められた当該市町村の建設に関する基本構想

並びに都市計画区域の整備、開発及び保全の方針に即し、当該市町村の都市計画

に関する基本的な方針を定めるが、このとき、遅滞なく公表するとともに、都道府県知事

の承認を得なければならない。
○×

タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任

ｗｗｗｗｗ荒らしてる奴は受験を諦めた馬鹿ｗｗｗｗｗ

へこきはかなりしつこい荒らしだからな

これぐらいで気が済むなら・・・・
　大きな心で　

>>196
だろうなｗｗｗ
荒らしてる暇があったら勉強すればまだ可能性があるのにｗｗ

【正解：×】

　「承認を得る」ではなく、「通知しなければならない」となります。

　なお、前半部は正しく記述されています。

市街化調整区域内において定められる地区整備計画については、容積率・

建築面積及び高さの最低限度を定めることができる
○×

201 ×

【正解：×】

◆市街化調整区域の地区整備計画で定められないもの

・建築物の容積率の最低限度、

・建築物の建築面積の最低限度

・建築物等の高さの最低限度

開発許可を受けた開発行為に関する工事により設置された公共施設は、

他の法律に基づく管理者が別にあるときを除き、すべてその公共施設の存する

市町村の管理に属するものとされている
○×

亜細亜なら試験中ﾄｲﾚ行けるからいいよな。
首都大学だと行けないよ

タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任

>>204
×
過去問そのままはなしの方向で

やっと追いついたw
ずいぶんスレ伸びてるなと思ったら、こういうことかｗ

そーれいけいけーーーもっといけいけーーー

中途半端な荒らしだなｗｗｗ
きっと勉強も中途半端なんだろうなｗｗｗ

タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任
タケノコ＝主任

俺は宅建はもちろん鑑定士ももっている

陶子・・・・
俺の年増趣味は留まるところを知らない。
若い娘なんか興味ない。
陶子の豊な肉付きのある体を思い浮かべながら・・・・・

>>212
わかるぞ
あのむっちり熟女は俺もよくおかずにしてる

陶子タンのスト脚を舐めたい

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>212-213
藻前らの願望は漏れがかなえてやるぞ。
来年４月から記者として入局するからよ。
その前にニートで暇だから宅建合格目指してるわけだがさ・・・

ターケン

たっくん

開発許可を受けた開発行為に関する工事により設置された公共施設は、

他の法律に基づく管理者が別にあるときを除き、すべてその公共施設の存する

市町村の管理に属するものとされている
○×

age

>>219

207 ：名無し検定１級さん：2006/09/26(火) 18:35:51
>>204
×
過去問そのままはなしの方向で

>>219
×
法律に基づかなくたっていいんじゃないかい？

へこきんぐ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

へこきんぐ。

利息の支払が２年分以上延滞した場合において、債権者が催告をしても、債務者がその利息を支払わないときは、債権者は、これを元本に組み入れることができる
○×

　　　　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　_,. -‐''": : : : :``' ‐ .､._
　　　　　 ,.‐'´::: : : : : : : : : : : : : : : : :`‐.､
　　　 .／:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :＼
　　 ,i:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ
.　/::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : i、
　,i::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :l
　|:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |:::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |::::::: : : : : : : : : : : : :,-…-…-ミ:: : : : : : : : : : : :|
. |:::: : : : : : : : : : : : : :i '⌒'　 '⌒' i:: : : : : : : : : : : l
　l:::: : : : : : : : : : : : : |　ｪｪ　ｪｪ　|:: : : : : : : : : : :l
.　ﾞi::::::::: : : : : : : : : : |　　　,.、　 |:: : : : : : : : : :i
　　ヽ:::::: : : : : : : : : :i　r‐-ﾆ-┐ |:: : : : : : : : :/
　　＼:::::: : : : : : : : :! ヽ二ﾞノﾉ:: : : : : : :／　　　　
　　　　　`‐.､:::: : : : : : ::` ｰ一'´: : : : : :.‐'´
　　　　　　　 `:‐.､. _::: : : : : : : : :.-‐''"
　　　　∩　　 /　＿＿　　　　/´>　)
　　　　| |　　 (＿＿＿）　　　 / (_／
　　　　ヽ＼_＿_／　　　　　 /　＿ノ)
　　　 ∩＼＿　　　　　　　　￣＿_ノ
　　　（ (＿ノ / ﾉ / /│| | |＼＼
　　　＼_＿ノﾉ / / │| |│　＼＼_＿
　　　（￣＿_ノ / /　 │| |│ 　　＼＿/
　　　　￣　　　'-'　　 '-' ∪

２１９正解×

・他の法律に基づく管理者が別にあるとき
・あらかじめ管理者を決めてたとき

は市町村以外になる

　　　　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　_,. -‐''": : : : :``' ‐ .､._
　　　　　 ,.‐'´::: : : : : : : : : : : : : : : : :`‐.､
　　　 .／:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :＼
　　 ,i:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ
.　/::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : i、
　,i::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :l
　|:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |:::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |::::::: : : : : : : : : : : : :,-…-…-ミ:: : : : : : : : : : : :|
. |:::: : : : : : : : : : : : : :i '⌒'　 '⌒' i:: : : : : : : : : : : l
　l:::: : : : : : : : : : : : : |　ｪｪ　ｪｪ　|:: : : : : : : : : : :l
.　ﾞi::::::::: : : : : : : : : : |　　　,.、　 |:: : : : : : : : : :i
　　ヽ:::::: : : : : : : : : :i　r‐-ﾆ-┐ |:: : : : : : : : :/
　　＼:::::: : : : : : : : :! ヽ二ﾞノﾉ:: : : : : : :／　　　　
　　　　　`‐.､:::: : : : : : ::` ｰ一'´: : : : : :.‐'´
　　　　　　　 `:‐.､. _::: : : : : : : : :.-‐''"
　　　　∩　　 /　＿＿　　　　/´>　)
　　　　| |　　 (＿＿＿）　　　 / (_／
　　　　ヽ＼_＿_／　　　　　 /　＿ノ)
　　　 ∩＼＿　　　　　　　　￣＿_ノ
　　　（ (＿ノ / ﾉ / /│| | |＼＼
　　　＼_＿ノﾉ / / │| |│　＼＼_＿
　　　（￣＿_ノ / /　 │| |│ 　　＼＿/
　　　　￣　　　'-'　　 '-' ∪

　　　　　　　　ウンコダワッショイ！！
　　　　　＼＼　ウンコダワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　ウンコダワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　人　　　　　人　　　　　人　　　　 +
　　　　　　（＿_）　　　（＿_）　　　（＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　（＿＿）　　（＿＿）　　　　　+
.　　　+　　（＿＿）　（＿＿）　（＿＿）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　ヽ　（　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）

　　　　　　　　ウンコダワッショイ！！
　　　　　＼＼　ウンコダワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　ウンコダワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　人　　　　　人　　　　　人　　　　 +
　　　　　　（＿_）　　　（＿_）　　　（＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　（＿＿）　　（＿＿）　　　　　+
.　　　+　　（＿＿）　（＿＿）　（＿＿）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　ヽ　（　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）
　　　　　　　　ウンコダワッショイ！！
　　　　　＼＼　ウンコダワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　ウンコダワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　人　　　　　人　　　　　人　　　　 +
　　　　　　（＿_）　　　（＿_）　　　（＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　（＿＿）　　（＿＿）　　　　　+
.　　　+　　（＿＿）　（＿＿）　（＿＿）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　ヽ　（　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）

け！
合格できないやつの足の引っ張り合い

諦めた馬鹿が荒らしてるｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　ウンコダワッショイ！！
　　　　　＼＼　ウンコダワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　ウンコダワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　人　　　　　人　　　　　人　　　　 +
　　　　　　（＿_）　　　（＿_）　　　（＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　（＿＿）　　（＿＿）　　　　　+
.　　　+　　（＿＿）　（＿＿）　（＿＿）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　ヽ　（　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）
　　　　　　　　ウンコダワッショイ！！
　　　　　＼＼　ウンコダワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　ウンコダワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　人　　　　　人　　　　　人　　　　 +
　　　　　　（＿_）　　　（＿_）　　　（＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　（＿＿）　　（＿＿）　　　　　+
.　　　+　　（＿＿）　（＿＿）　（＿＿）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　ヽ　（　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）

低能な荒らしだなｗ

　　　　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　_,. -‐''": : : : :``' ‐ .､._
　　　　　 ,.‐'´::: : : : : : : : : : : : : : : : :`‐.､
　　　 .／:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :＼
　　 ,i:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ
.　/::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : i、
　,i::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :l
　|:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |:::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |::::::: : : : : : : : : : : : :,-…-…-ミ:: : : : : : : : : : : :|
. |:::: : : : : : : : : : : : : :i '⌒'　 '⌒' i:: : : : : : : : : : : l
　l:::: : : : : : : : : : : : : |　ｪｪ　ｪｪ　|:: : : : : : : : : : :l
.　ﾞi::::::::: : : : : : : : : : |　　　,.、　 |:: : : : : : : : : :i
　　ヽ:::::: : : : : : : : : :i　r‐-ﾆ-┐ |:: : : : : : : : :/
　　＼:::::: : : : : : : : :! ヽ二ﾞノﾉ:: : : : : : :／　　　　
　　　　　`‐.､:::: : : : : : ::` ｰ一'´: : : : : :.‐'´
　　　　　　　 `:‐.､. _::: : : : : : : : :.-‐''"
　　　　∩　　 /　＿＿　　　　/´>　)
　　　　| |　　 (＿＿＿）　　　 / (_／
　　　　ヽ＼_＿_／　　　　　 /　＿ノ)
　　　 ∩＼＿　　　　　　　　￣＿_ノ
　　　（ (＿ノ / ﾉ / /│| | |＼＼
　　　＼_＿ノﾉ / / │| |│　＼＼_＿
　　　（￣＿_ノ / /　 │| |│ 　　＼＿/
　　　　￣　　　'-'　　 '-' ∪

コピペの繰り返ししか出来ないお馬鹿ちゃんｗ

もっとやれやれ～！！

そーれいけいけー

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

もっとやれー
こんなスレ試験日までジャックしてやれー

同じのばっかりｗ　マジでバカな奴ｗｗ

荒らしの目的はお前らに損害を与えることだけだ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

荒らしてるのはやまたくだな

▽国土交通＝冬柴鉄三（公明党）

やまたくどんどんやれ～

やれやれ～
こんなクソスレ潰しちまえ～

>>226
×

なんか出そうに無い問題だけれども

250正解
｢2年｣ではなく｢1年｣でした

やれやれ～

にしても次から次へとくだらん問題ばっかだな
重箱の隅をすみぉすみぉみたいな

所詮バカ同士の潰しあいスレだからな
わざと出ない問題出してやがる

ここで俺が一問

２．「開発許可を申請した場合、開発許可をしようとする土地等について開発行為の

施行又は開発行為に関する工事の実施の妨げとなる権利を有する者の相当数の同意

を得ていなければ許可を受けることはできない。」

「開発許可を受けようとする者が都道府県に提出しなければならない申請書には、

開発行為に関する設計、工事施行者等を記載しなければならない。」

宅地建物取引業者は、造成工事完了前における宅地に関し、重要事項

の説明をする場合、造成工事完了時における当該宅地に接する道路の構造及

び幅員の概要を説明しなければならない。」

こぴぺ厨　しね

一種の荒らし方だなｗ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>255
○
>>256
×
>>257
×

間違ってるかもしれん

三流の荒らしだなｗ

去年の年末くらいだったかな、一スレ全部へこきんぐとかで潰されたからなｗ

へこきんぐは恐ろしい潰し屋だから刺激しないほうがいい

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

受験票来た！＠東京多摩地区

　　　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　　　（　・３・）
　（（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　　　（＿)＿)

>>266
こっちも今日届いてた＠京都

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

へこきんぐだな。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

ズバ一回目28点だった
ﾏｼﾞ落ち込んだ
前半に間違えすぎ

受験票キタ＠青森

受験票コナイ＠沖縄

　　　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　　　（　・３・）
　（（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　　　（＿)＿)

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　。人　　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　ノし　　　/
　　　　三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　｜ /　 ..　　/　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　|　　　　＿＿＿｜/　　.　/　　＜仕事辞めたんで今年もアラすぜ　フォー！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　by マスオ
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ丿.../
　　　　　　＼ヽ､（　 / 　⊂//
　　　　　　　＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　（　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼＼
　　　　　　　　|　）　　　　　|　）
　　　　　　　 /　/　　　　 /　/
　　　　　　 /　/　　　　 ∪

受験票来た＠愛知

でもまじ宅建て高校受験より楽だよな。
英検２級や簿記３級よりも楽かもしれない。

マスオやれやれ～！！

受験票ショボすぎｗ
ゴミと間違えて捨てちゃいそうだよ

そりゃそうだろ。
でも俺の経験からいくと実際は↓なところだと思うよ。

高校受験（900時間）簿記1級（500時間）>宅建（150時間）＝簿記2級（150時間）>簿記3級（30時間）

一応全て合格してる。

ボッキ２持ってるけど
宅建模試の問題レベル高いよ
過去問題はカス並だけど難しくなってない？・・・

>>272
非人間（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

今度の日曜日はTACの公開模試ですねー
　

Wも日曜日に模試あるよ

ｗセミナーの「最強問題集の直前ズバリ予想問題集」ってどう？？
TACとかLECとくらべて

模試っていろんなとこのを受けた方がいいの？

たぶん　いろんなとこのを受けた方がいいと思う　短期でパワーアップを期待できると思う

受験票きた＠札幌

携帯の利用停止のおしらせかと思った。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

過去問楽勝！と勇んでも模試で萎むよね
中途半端に憶えてても憶えてないのに等しくなる問題ばかり

http://www.bigboyjapan.co.jp/bigboy/menu-west/pdf/lunch1-2.pdf

Wの公開模試で1055人中200位だったからTACの模試でﾘﾍﾞﾝｼﾞ

じゃあ他の模試も受けてみようかな・・・
なんか不安になってきた
どこの模試がいいんだろ。
LEC？

間違えたTAC？

はらへった～～～～

コピペ貼り付けてる　アフォへ

uzeee　から　氏ねよ。

あんま調子こいてると通報する

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

>>300
　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

>>300
　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>300
　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

病院いって精神科

アホAAが貼ってあるおかげで問題集のページ数が進んでしまった・・

>>301～>>308
米倉涼子の屁のほうが臭いぞwww
だからお前がいくらいきがっても無駄なんだよwww

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

皆様へ
頑張れと言ったところで、どぅ頑張バルんだ？と言われそうなので、此処マデ来たら、本番ではケアレスミスを注意しろ！

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

おまいら大原の模試来いまじで。
人数少ない模試意味ない。
そんじゃ頼むぜ！！

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）('A`) ←>>300
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ ('A`) ←>>300
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 ) ('A`) >>300
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
('A`) 　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　　　丶～ '´　（＿)＿)

↑>>300

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>300が袋叩きにあってるなｗ

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

>>316
月末に受けにいくよ。
待っててね。

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

笑い事じゃねえよボケッ！！

スレ潰されたんならアク禁にしてもらえばいいのに。
届出する暇あったら勉強しますかそうですか。
ってなんで去年の末からこのスレにいるんだ…>>263

問題出し逃げしようと思ったけど変なの沸いてるからやる気失せた。

暇だから削除依頼だしといた。適当に出したから通らないかも(´・ω・｀)ｺﾞﾒｿｗ

勉強飽きたらまた来まつ。　>>308のAAおもろいなｗｗ　依頼だしといてなんだが元気でたよｗ

今年中に不動産会社に入って、多分来年度受験すると思うのですが

主任者証持ってないのに重説した場合、罰則はどうなるのですか？
勿論、その事について悪意の会社は５年待ち？

>>328
↓ここにも通報ヨロ
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1155480884/l50

300へ通報してる暇があったら勉強しなバーカ

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

>>329
たしか３０万の罰金で営業停止だよね？

そうですか。。
堂々とやってる人（会社）を知ってるから。
県庁いくべし？

>>329
35条は罰則は無し・・・35条は「業者が主任者にさせる義務がある」ので処分をうけるのも業者だけ
業者に無断で勝手に自己名義で取引でもすれば「偽不動産屋」として何かあるとおもう
あと、後で主任者が説明するのなら、その前に誰が重要事項を説明してもＯＫ（あくまで過去問の中の話、、実際は分らない）

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）('A`) ←>>300
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ ('A`) ←>>300
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 ) ('A`) >>300
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
('A`) 　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　　　丶～ '´　（＿)＿)

↑>>300

>>334
ありがとうございます。
業者は？

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）('A`) ←>>300
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ ('A`) ←>>300
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 ) ('A`) >>300
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
('A`) 　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　　　丶～ '´　（＿)＿)

↑>>300

>>329
罰則云々とか以前に無資格者に重説させる可能性があるとか
そんなﾄｺに就職するのやめれ！
ちなみにバレちゃうと329自身も危険なような。
(パッと見、業者の免許の方には申請前５年以内不正行為云々が書いてあって
主任者登録の方には特に見つからないけど何も無いということはないはず)

>>330
規制までは無理だと思うので('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾからやめといた

>>331
残念。俺は300じゃないよ　m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
頭の中が単純明快でｲｲ(･∀･)ﾈｰ

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）('A`) ←>>300
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ ('A`) ←>>300
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 ) ('A`) >>300
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
('A`) 　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　　　丶～ '´　（＿)＿)

↑>>300

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)
　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>339
ありがとう。勿論そこには就職しません。
ちょとした知り合いに「どっかいいいとこないか？」って聞いてて
その人に「主任者証見せて」って言ってたんですけど。
なかなかみせてくれなくて。
でも重説してきたっていつも言ってたんです。
それが今日になって実は持ってないって暴露してました。

最終決定！
75：現行司法試験、医師（旧帝卒＋教授クラス）
－－－－－－－－－－ここまで神（才能＋努力＋運命＋人格＋α）－－－－－－－－－－－－－－－－－
71：国家Ⅰ種(法律職）
70：弁理士、知的財産検定１級
69：アクチュアリー、国家Ⅰ種(経済職）
68：医師（カリスマ・高所得医師）
67：税理士(5科目合格組）、行政書士（18年度新試験）、不動産鑑定士
－－－－－－－－－－ここまで超難関（才能＋努力＋運命＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－
66：公認会計士（17年制度）、技術士、国家Ⅰ種(技術職）、医師（町医者）
61：税理士（2科目合格＋一部免除組）、中小企業診断士
60：(旧)1級建築士、歯科医師、行政書士（17年以前平均）
－－－－－－－－－－ここまで難関（努力＋運命＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
58：土地家屋調査士、社会保険労務士、公認会計士（18年制度）、薬剤師
57：ビジ法1級、国家Ⅱ種、地方上級、(新)1級建築士
56：法検2級、1級建築施工監理技士
－－－－－－－－－－ここまで中堅（努力＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
55：簿記1級、市役所上級、運転免許（全制覇）
53：2級建築士
52：海事代理士
51：宅建、ビジ法2級、2級建築施工監理技士
－－－－－－－－－－ここまで専門性あり（努力）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
50：国家Ⅲ種、販売士1級
49：CFP、税理士（ALL試験免除組※あまりにもバカを輩出しすぎて？現在は不可能となったが・・）＝お金があればＯＫ
48：簿記2級
－－－－－－－－－－ここまで素人に毛が生えた程度（普通に勉強すれば合格して当然）－－－－－－－－
46：AFP、ビジ法3級
43：簿記3級
35：運転免許

68：司法試験
66：弁理士、医師
65：不動産鑑定士、国家I種
62：司法書士、税理士
61：知的財産検定１級、1級建築士
60：土地家屋調査士、地方上級
59：ビジ法1級、国家II種、中小企業診断士
56：社会保険労務士、簿記1級、薬剤師
55：法検2級、歯科医師
53：販売士1級
52：海事代理士
51：市役所上級、ビジ法2級
50：2級建築士
49：CFP、宅建、行政書士
48：簿記2級
46：AFP、ビジ法3級
43：簿記3級

>>336
宅建のＨＰによると
通常は「指示処分～業務停止」悪質なら「免許取り消し」

ただし、重要事項説明の内容にが「ウソ」とか「重要事項を書いてない」
なら業者が「懲役か罰金（両方の場合もある）」で会社にも「罰金」の場合もありえます

試験としては、監督処分は「できる」とかいてあれば何でも「○」ですが、「絶対免許取り消し」は別なので、暗記事項です（実質、不正に免許取得１つだけですが）

>>341
それは酷い

最終決定！
75：現行司法試験、医師（旧帝卒＋教授クラス）
－－－－－－－－－－ここまで神（才能＋努力＋運命＋人格＋α）－－－－－－－－－－－－－－－－－
71：国家Ⅰ種(法律職）
70：弁理士、知的財産検定１級
69：アクチュアリー、国家Ⅰ種(経済職）
68：医師（カリスマ・高所得医師）
67：税理士(5科目合格組）、行政書士（18年度新試験）、不動産鑑定士
－－－－－－－－－－ここまで超難関（才能＋努力＋運命＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－
66：公認会計士（17年制度）、技術士、国家Ⅰ種(技術職）、医師（町医者）
61：税理士（2科目合格＋一部免除組）、中小企業診断士
60：(旧)1級建築士、歯科医師、行政書士（17年以前平均）
－－－－－－－－－－ここまで難関（努力＋運命＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
58：土地家屋調査士、社会保険労務士、公認会計士（18年制度）、薬剤師
57：ビジ法1級、国家Ⅱ種、地方上級、(新)1級建築士
56：法検2級、1級建築施工監理技士
－－－－－－－－－－ここまで中堅（努力＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
55：簿記1級、市役所上級、運転免許（全制覇）
53：2級建築士
52：海事代理士
51：宅建、ビジ法2級、2級建築施工監理技士
－－－－－－－－－－ここまで専門性あり（努力）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
50：国家Ⅲ種、販売士1級
49：CFP、税理士（ALL試験免除組※あまりにもバカを輩出しすぎて？現在は不可能となったが・・）＝お金があればＯＫ
48：簿記2級
－－－－－－－－－－ここまで素人に毛が生えた程度（普通に勉強すれば合格して当然）－－－－－－－－
46：AFP、ビジ法3級
43：簿記3級
35：運転免許

>>344
ありがとう。
その片はいかにもうちはクリーンな事いってたんですよ。
それにその人のＰＣには重説の内容がびっしり。
そんなとこ行くもｎじゃないですねーーーー

>>347
何処？

福岡です

>>347
重説ってのはマニュアル本みたいなもんだからね。
市販の重説本でも４００ページくらいあるし。
実際は全部覚えてないよ、マニュアルに沿ってるから。
その都度参照しながら説明すればいい。

名義貸しは圧倒的に多いけどね。常識の世界になってる。

>>350
常識だから許される？

最終決定！
75：現行司法試験、医師（旧帝卒＋教授クラス）
－－－－－－－－－－ここまで神（才能＋努力＋運命＋人格＋α）－－－－－－－－－－－－－－－－－
71：国家Ⅰ種(法律職）
70：弁理士、知的財産検定１級
69：アクチュアリー、国家Ⅰ種(経済職）
68：医師（カリスマ・高所得医師）
67：税理士(5科目合格組）、行政書士（18年度新試験）、不動産鑑定士
－－－－－－－－－－ここまで超難関（才能＋努力＋運命＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－
66：公認会計士（17年制度）、技術士、国家Ⅰ種(技術職）、医師（町医者）
61：税理士（2科目合格＋一部免除組）、中小企業診断士
60：(旧)1級建築士、歯科医師、行政書士（17年以前平均）
－－－－－－－－－－ここまで難関（努力＋運命＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
58：土地家屋調査士、社会保険労務士、公認会計士（18年制度）、薬剤師
57：ビジ法1級、国家Ⅱ種、地方上級、(新)1級建築士
56：法検2級、1級建築施工監理技士
－－－－－－－－－－ここまで中堅（努力＋人格）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
55：簿記1級、市役所上級、運転免許（全制覇）
53：2級建築士
52：海事代理士
51：宅建、ビジ法2級、2級建築施工監理技士
－－－－－－－－－－ここまで専門性あり（努力）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
50：国家Ⅲ種、販売士1級
49：CFP、税理士（ALL試験免除組※あまりにもバカを輩出しすぎて？現在は不可能となったが・・）＝お金があればＯＫ
48：簿記2級
－－－－－－－－－－ここまで素人に毛が生えた程度（普通に勉強すれば合格して当然）－－－－－－－－
46：AFP、ビジ法3級
43：簿記3級
35：運転免許

↑さっきから何これ？？？？？

業者の方、いろいろ調べてきた。

(ていうか、単純に業務停止事由の中の項目で)
「宅建業に関し不正または著しく不当な行為をした時」に該当して
情状が特に思い時は免許取消
罰則：３年以下の懲役または100万円以下の罰金(併科)

どこらへんまで処罰されるかは任意になるとは思うけど。
最低でも業務停止だと思う。

実際安易にやってる会社も少なからずある思うけど
違反の中でも結構まずい部類だと思うんだが。。。

発覚しにくいからなんとかなってる場合が多いのかなーと思った。

>351
ちくるべしwwwwwwwwwwwwww

>>351
許されないだろう。業法違反。
ただし、名義貸しで登録抹消された人は聞かないなぁー。
よく求人広告載ってるし。

よほどの大事件を起こさない限り、黙認状態だね。

>>351
そんなので許されるならみなさんがわざわざ苦労して免許とる意味ないじゃないですか？
主任者証持ってないのに堂々と重説してる馬鹿がいる。
だから私はとりあえず勤めて、実務を経験して、やれると思ったら試験にチャレンジしようと思いましたよ。

>>357
主任者証を持ってないから、名義貸しが成立してるんだよ。
その人が主任者証を持ってなくても、誰かから名義貸ししている事務所なら重説の義務は果たされてる。
それとは別に、名義貸しの監督処分になるだけ。

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）('A`) ←>>300
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ ('A`) ←>>300
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 ) ('A`) >>300
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
('A`) 　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　　　丶～ '´　（＿)＿)

↑>>300

>>351
客洗えば分かるよん

>>351
業者は処分あるよーんｎ

名義貸ししてる人なんかは悪だとわかって、完全に割り切ってやってるよな。

それに比べりゃ無免許者が重説するくらいかわいいもんなんかな。。。

お客にしてみれば、忙しく難しく説明されるより(主任者)
丁寧にわかりやすく教えてくれる人(無免許者)の方がありがたいのかもしれないし。

そんな事言ったら主任者の仕事なくなるけどさ。
主任者が丁寧に説明できれば１番いいんだけどね。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

皆さんありがとう。
私も来年か再来年頑張ります。

ちなみにその人は身内経営で自ら役員であります。
せっかく合格したのに変なとこ行かないようにしたいですね。
ちなみに私は新築分譲Ｍの営業やります。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>362
そんな言い訳通じるなら主任者はいらない

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

宅建業者は糞

しかしなぁ、実際に名義貸しは日常茶飯事なんだよ。
名義貸しでトラブルにならないのは、それが表面化することがないから。
実際の物件と説明された物件が違う、っていうケースでは会社対買主の争いになるから、
名義貸しが問題になることはないんだよ。
だから、名義貸しで登録抹消の人はいないのが現実なんだよ。

今は主任者が７５万人いるわけだが、それでもまったく足りない状況なんだよ。
名義貸しが引く手あまたなわけだ。

何だこのクソスレは！

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>1-368
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

>>362
アホの方ですか？

>>369
何か勘違いしてないか？
名義貸しではなくて、主任者証持ってない奴が重説してるって事だろ？
それは名義貸しではないだろう？
それを黙認してる業者は罪いにならないのかって事だと主が？
主任者証持ってない奴が重説やれて許せるなら、試験勉強なんてしなくていいべ。

禿同

あげあげあげあげあげ・・・・・

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

>>373
主任者証持ってない奴が重説しても、記名押印が名義貸しの人で押印すれば問題ないってのが実務。
もちろん、記名押印自体は取引主任者の名前だが、それをするのはまったくの無資格者がやるわけだから、これは業法違反。
だがそれが発覚するかどうか、は別問題。

発覚しない以上、捕まえようもない。
だから名義貸しが強力に根付いてるわけだ。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

っていうかみんな合格しますように！！

そして会社選びは慎重にね！

荒らしが1日中張り付いている件について

>>377
また馬鹿が一人。
それは契約書の話。
重説は主任者の仕事。
プラス相手がいわなくても主任者証を掲示する義務あり。
罰則として科料１０万。

試験受けない私でも知ってるよ。
本当に受験者？

実務だったら省いていいのか。
今知った！！！！！
県庁に問い合わせて見よう

>>381
だから重説は主任者が説明しなければならないわけだが、それに名義貸しの記名押印がある以上、
立証のしようがないんだよ。
それゆえ、大事件で発覚しない限り表面化しないので、未だに名義貸しが横行してるわけ。

試験問題と現実は乖離してるんだよ。

本当のこと言ってるのに何故荒らし？
そんなことしてるから叩かれるんだよ、業者は

>>382
だれが省いていいと言った？
説明者と記名押印の主任者名が違う以上、立証のしようがないだろ？
買主が説明された人と違うと告発しても、それを証明しようがないんだよ。
だから、指示処分止まりがほとんどなんだよ。登録抹消まではまずない。

指示処分が１万件超える理由はそこだ。

客を洗え！！

じゃぁここに書いてあることを県庁に見せてみます。

県庁に見せるのは勝手だ、どうぞご自由に。

主任者証掲示義務は？
まさか運転免許書で誤魔化してるんじゃ？

>>329は何にキレてるんだろうか？
現実の不動産業界を知らないニートか？
全て実話なのに、何を狂ってるのか？

だから馬鹿だって言われるんだよ、宅建業者は。

県庁行き決定wwwwwwwww

da

>>389
主任者証の提示自体しないよ。
Ａが重説したら、名義貸しの記名押印をする。終了。
従業員証を胸に付けているので、主任者証との違いが一般客には分からない。
相手が業法を知らない限り、賃貸業務ではよくあるな。

>>393
それは違反じゃないの？
正当化してるけど

だから業法違反だってば。

全部お会社がやってることなの？
っそれは大問題ですね？

ちなみに私は就職先決まってます。

会社が指示してやるから従業員がやるわけだ。
従業員が自主的にやることはない。
組織ぐるみだ。

全国の不動産会社全部がやってるんですか？
違反してることを「実務」って事で正当化してませんか？
従業員名簿首にぶら下げて、何の知らない客をだます。
サギとも思われます。

よく堂々と言えますねwwww

全国の不動産会社がやってるかどうかは知らんが、他県の業界人の話でも同じ話だから、
ほぼ全国だろう。
大手は知らんが、中小不動産屋はやってるところが結構あるだろうな。
賃貸では足りないからな、主任者が。

別に違反してることは正当化してないよ。
だが、それに文句を言って会社を辞める。そうすると、明日からどこでメシを食うんだ？
４０歳代の奴らが悲劇だよ。

よーく分かりました。
県庁で聞いてみます。

飯をくえないからってwwwwwww

実情はそんなもんだ。
営業では３０代後半が限界。４０代以降は賃貸に流れる。
給与も激減、業務は楽になるが会社の指示には従わないとな。

>>393
宅建業界と言うのは少ないマスの奪い合いなので
足の引っ張り合いが多い。
客の振りしてきた同業者にそのうち通報されるぞ

ちなみに大手に主任者証なしで１０月半ばから就職決定しました。
違反
が当たり前の会社には入りません。

　　　　　　　　　　　　以上

>>404
通報されてもいいとは思う。それで業務停止になっても他の店舗に移るだけだからな。
やってた人たちには罰則ないし。そこが名義貸しが横行する最大の理由だ。
それに、同業者自体が名義貸しをやってるわけだから、業界内での噂で仕掛けた業者ははぶかれる。
だから誰もそんなことはせんよ。未だかつてない。

>>403
なに？
不動産業界では、賃借を馬鹿にしてるの？

俺から見ると、宅建業は自分の所有しているアパートを貸すために
１年に１回やってるだけ。
こういうの人って多いと思うよ。
むしろ不動産を本業にしてるやつらはロクなのがいないから
馬鹿にしている。自分で片手間宅建業をやってるオナーは多いよ。
業者の質が悪いから

>>407
不動産業界では、賃貸は給与が低いし誰でも務まるから、転職の際にも有利にはならない。
営業で成約取ってナンボの世界だね。その代わり、営業よりははるかに楽。休日も多いし。
稼ぎは営業と比べものにならないが、営業で３年持つ奴はほとんどいないからな。
賃貸は１０年とか長持ちする人が多い。

つうか転職を前提に、就職するのはこの業界特有だな。
普通は、転職して不利になっても有利になることはまずない。
４０歳にもなって、新卒初任給とたいした変わらん給料に戻されたら悲惨すぎる

自ら賃貸借が業に該当するか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

それだけ営業はキツイんだよ。体育会系と良く言われるが、体育会系の奴も辞めていく。
精神力の強い奴が生き残る世界だね。

それに対して賃貸はのんびりしてる。
給与は安いが、それでも４５歳前後で年収６００万くらいはいくよ。
他業種の４５歳平均よりは安いが、生活はなんとかしていけるだろう。

３ヶ月持たないでコロコロ転職者がやってくるのがこの業界だからね。

賃貸のが若いでしょ？

>>410
事務所を作らんと募集ツールがないだろ。
俺んちは教師一家なので、「不動産の馬鹿なんて信用できん」という
教師仲間などにも紹介したりはする。（自分のアパートが終わるまでの間だけ）
質のいい客は自分のアパートにいれるがｗ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

普通の者売り営業よりいいでしょ？

>>412
賃貸＝若いねーちゃんがやってる、というイメージは強いね。
実際に若いねーちゃんがやってる。
しかし、賃貸は別に中年のおっさんがやってるところも多い。
転職の募集年齢が５０歳くらいまでＯＫとなってるのが営業なだけ。
賃貸は４０歳くらいまで。

４０歳で賃貸に転職して６０歳までやって行く人も多い。
営業で５０歳まで働いて、あとは細々と別の仕事をしていく人も多い。

賃貸＝細く長く
営業＝太く短く

営業で５０歳までやってられたなら、そいつは凄いね。

ってか、オメーラ受験者だろｗ
もうちょっと他のこと考えろや！

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　（　｡_｡）＜ショボーン様が試験まであと１８日だなと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　　　　　　
＼　　＼＿_(久)__／＿＼:::::::|　　|:::::::| 　　　　　　
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ＼:|　　|:::::::|　　　　　
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　|::::::|　　　
.||　ﾞヽ i　　　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　ﾞ|i～^～^～^～^～^～^～|i～　

>>418
うそつくなお
あと383日もあるお

受験票来た＠鑑別

がんがれ！

今年落ちたら後１年ある・・・

人生諦めも大事・・・

賃貸＝若いねーちゃんがやってる、というイメージは強いね。
実際に若いねーちゃんがやってる。
しかし、賃貸は別に中年のおっさんがやってるところも多い。
転職の募集年齢が５０歳くらいまでＯＫとなってるのが営業なだけ。
賃貸は４０歳くらいまで。

４０歳で賃貸に転職して６０歳までやって行く人も多い。
営業で５０歳まで働いて、あとは細々と別の仕事をしていく人も多い。

賃貸＝細く長く
営業＝太く短く

営業で５０歳までやってられたなら、そいつは凄いね。

受験票来た方教えてください。
投函ですか？受け取り必要ですか？　＠長期出張中で不在中

投函だった…かな？

投函だた

投函ですよ。

誰か大原の模試受けた方いませんか？

何点でしたか？

ちなみに私は第1回が33点　第2回が31点でした。

>>424
普通のピンク色のはがきだよ

うちのマンション・・・　　　郵便受けをつぶされた・・・

宅建の学校で、レベル、金額、合格率、
一番評判いいのは何処ですか？
一応、ＴＡＣとワセミが気になっていますが・・・
ＬＥＣと大原も気になります。

一番評判いいのは独学だよ。
予備校行くよりも独学。

独学・・・・ですか・・
その場合、参考書とかは何処がいいですかね？
後、独学で勉強しててもいろんな学校に模試だけ受けに行くことも可能ですか？

受験票届いた＠北海道

オーソドックスなのは独学＋予備校の模試だよね。みんなそうしてる。
予備校に通ってる時間あるの？それとも通信か？

宅建も覚えることが多いから、独学で過去問回したほうが得点上がるんだがな。
時間あるなら予備校行ってもいいけど。普通の会社員なら予備校無理だよ。

参考書は何でもいいけど、らくらく＋パーフェクトなんかが独学向け。

>>435
そうなんんですよね。
いざ予備校申し込みしてもいけなかったらもったいないですもんね。

らくらくはよく出てますよね！
大体来年のいつごろ新しい参考書がでるのでしょうか？
（法改正なんかがあると思うので）
質問攻めですみません

らくらくのテキストは毎年１２月だったかな？
今年中には出ると思う。
そっから勉強しても１０ヶ月近く勉強出来るわけだが・・・。そんなに勉強する人はいないと思うな。
初心者でも４月くらいから始めればいいんじゃないの、半年勉強すれば。

わたすは２月から始めましたが
知識のピークは８月だったような気がします。
あんまり早い時期から始めるとモチベーションが維持できません。

宅建は半年（民法初学者）くらいがベストと考えます

>>437,438
ありがとうございます。参考にさせていただきます＾＾

受験票来た　OSK

受験票が来てしまった＠あきた

誰か大原の模試受けた方いませんか？

何点でしたか？

ちなみに私は第1回が33点　第2回が31点でした。

１年経つの早いなー
去年は夏から始めて３１点で散ったさ
今年はダラダラと基本書読んだだけ
もう本番勝負でいくよ

>>誰か大原の模試受けた方いませんか？

寂しそうやなぁ～～　　
　　今度の日曜のTACの公開を受けたら仲間は多くなると思うヨ～～～

受験票キタコレ＠長野

受験票キタ＠上野動物園

受験票キタ＠平壌

ｋｔｋｒ＠八王子

受験票も来たし。今日から勉強始めるぞー！！！！！

受験票到着＠自由の国

大原模試受けたでー。
27→25だった。

http://imgbbs1.artemisweb.jp/2/dekachin/img/l1157271529_095127_000001.jpg

受験票到着＠イラクの非戦闘地域

452 ・・/dekachin/・・
　　デカチン

見たくない

>>435
ここ読め
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1154757539/515

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　（　｡_｡）＜ショボーン様が試験まであと１７日だなと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　　　　　　
＼　　＼＿_(久)__／＿＼:::::::|　　|:::::::| 　　　　　　
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ＼:|　　|:::::::|　　　　　
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　|::::::|　　　
.||　ﾞヽ i　　　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　ﾞ|i～^～^～^～^～^～^～|i～　

mondai
甲県に本店（従業員11人）、乙県に支店（従業員6人）を有する個人である宅建業者Ａに
関する記述のうち誤っているものはどれ？？
1、Ａが支店において宅地の売買契約を締結する際、宅地建物取引業法35条の規定に基づく
重要事項の説明をさせなかったときは、乙県知事は、Ａ及び支店の専任の取引主任者に対して、必要な指示をする事ができる。
2、Ａが本店において建物の賃借契約を締結する際、貸主及び借主に、宅地建物取引業法37の規定に基づく書面を交付しなかった時は、
30万以下の罰金に処せられる他、甲県知事から1年以内の期間を定めて、本店における業務停止を命じられることがある。
3、Ａは、支店の専任の取引主任者が、1人となった時は、2週間以内に補充措置をとり、補充した日から30日以内にその旨を甲県知事に
届けなければならない。
4、Ａが支店において、工事完了前の建物の賃貸借契約の代理を建築確認前に、行ったとしても
指示処分を受けることはない。

説明も添えて答えて下さい。　正解は少ないと思うけどね～

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　（　｡_｡）＜ショボーン様が試験まであと１８日だなと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　　　　　　
＼　　＼＿_(久)__／＿＼:::::::|　　|:::::::| 　　　　　　
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ＼:|　　|:::::::|　　　　　
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　|::::::|　　　
.||　ﾞヽ i　　　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　ﾞ|i～^～^～^～^～^～^～|i～　

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　（　｡_｡）＜ショボーン様が試験まであと１０日だなと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　　　　　　
＼　　＼＿_(久)__／＿＼:::::::|　　|:::::::| 　　　　　　
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ＼:|　　|:::::::|　　　　　
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　|::::::|　　　
.||　ﾞヽ i　　　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　ﾞ|i～^～^～^～^～^～^～|i～　

4

ｸｽｸｽ人消えたなｗｗ

1
１０節は業者の義務とかそんなん

１Ａ及び支店の専任の取引主任者に対して、必要な指示をする事ができる。
　主任者は大丈夫でしょ
２．貸主及び借主に、　片方だけでよろしいでしょ
３．
４．賃貸借契約の代理　ちんこOK

１が間違い

　　　　　　　　　　　　　　　　　人,_,人,_,人,_,人,_,
　　　　　　　　ヾ　 /　　　　＜へこきんぐ参上！＞
　　　　　　　,. -ﾔ'''ｶｰ､　　　/Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Yヾ
　ー―ｧ　　/r⌒|:::|⌒ヾ
　　 _ノ　オ{（　　|0|　　）} オｵｵォォｫｫ！！！！！
　　　　　__,ヽ,ヾ,_|V|,_ノ､/ ,r-,,=
　　　　,゛＝=ゝ_ＶiＶ_ノ~i/　〃 `ー―-､
　　　 / 　/⌒`//´⌒c/＾＾＾ )））)))))））
　,,―ｲ　 {ｰ''"~{ {~゛`ー`/'`'~/ー--―'
））　　,./ゝ＿/∧ゝ＿ノ　　ﾉ
　ー''"　　｜ﾛ　　ﾛ　　　　｜

>>457
1
すまんがらくらくにも書かれてて、基本事項だと思う。

１．できますね
２．はい　37章ですから当然です
３．その通り
４．はい契約してもいいよ

完璧だろﾎﾞｹ

間違い探しか
なら1だな
消去法ですorz

出た
出し逃げ厨

すまん　勤務中なので遅くなった。全員ハズレ
正解は3　届け出先は甲県知事ではなく、国土交通大臣　ひっかかったな～～
後は記述通り
ちなみに1は、平成7年4月の改正で記述通り　

日曜に大原の模試受けたぞ
①29　②28　
あんた　出来るね

ヒッカケ厨だったか・・・

今まで法令科目だった環境基本法と管理者法が
総論に移ったと思っていいのですか？
とすれば総論は少しは点が狙えるのですが。

ぎゃああああああああ
>>469
やばすぎる引っかかり具合

　　　　ﾌﾟﾘﾝﾀﾞﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!
　＼＼　ﾌﾟﾙﾙﾝﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!　／／
　+　＼＼　ｶﾗﾒﾙﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!／+
　　　＿　　　＿　　　＿
　　/～ヽ　 /～ヽ　　/～ヽ
　　（｡・o・）　（・ヮ・｡）　（｡・ヮ・）　+
　　.＾し-ﾟJ 　しﾟ-J＾　しﾟ-Jﾟ
　　　　ﾌﾟﾘﾝﾀﾞﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!
　＼＼　ﾌﾟﾙﾙﾝﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!　／／
　+　＼＼　ｶﾗﾒﾙﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!／+
　　　＿　　　＿　　　＿
　　/～ヽ　 /～ヽ　　/～ヽ
　　（｡・o・）　（・ヮ・｡）　（｡・ヮ・）　+
　　.＾し-ﾟJ 　しﾟ-J＾　しﾟ-Jﾟ
　　　　ﾌﾟﾘﾝﾀﾞﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!
　＼＼　ﾌﾟﾙﾙﾝﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!　／／
　+　＼＼　ｶﾗﾒﾙﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!／+
　　　＿　　　＿　　　＿
　　/～ヽ　 /～ヽ　　/～ヽ
　　（｡・o・）　（・ヮ・｡）　（｡・ヮ・）　+
　　.＾し-ﾟJ 　しﾟ-J＾　しﾟ-Jﾟ
　　　　ﾌﾟﾘﾝﾀﾞﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!
　＼＼　ﾌﾟﾙﾙﾝﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!　／／
　+　＼＼　ｶﾗﾒﾙﾜｯｼｮｲﾎﾟ!!／+
　　　＿　　　＿　　　＿
　　/～ヽ　 /～ヽ　　/～ヽ
　　（｡・o・）　（・ヮ・｡）　（｡・ヮ・）　+
　　.＾し-ﾟJ 　しﾟ-J＾　しﾟ-Jﾟ

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ＼ / ＼/ ＼

>>457
甲県に本店（従業員11人）、乙県に支店（従業員6人）ですが
免許権者は国土交通省とは限らないと思います。
乙県では宅建業を営んでいる事務所とは限らないのでW
その場合免許権者は甲県知事なのでは。本試験では免許権者の
指定があるので悪問でつね

http://www.infocart.jp/af.php?af=ichiro5111&url=blogadv.plazablog.com/&item=2684

>>457
見事にやられたーwwwww

>>476
へりくつイクナイ
まぁでも、免許権者の指定は確かにあるから悪問かなw

背信的悪問だろ

3回目の受験の願書キタドーーーーーーーー！

１じゃーないのか・・・・

>>480
が・がんしょ？

そら落ちるわｗしっかりせぃｗ

悪問じゃなくて肛門だろ

>>476
そんな問題が本試験で出題されたら試験後に嵐のような抗議が来て没問になるぞw

問題
遊園地を市街化地域で5000㎡建築する場合、開発許可が必要？
○か×

>>457ですた

>>485
ばつ

>>485
×
遊園地は2h以上で2種

>>488
おいw

○の人いませんか？

ヤフーより2chの法が優秀なんでつかね
市街化区域と市街化地域は同意でつか？

ウンこ！

答え　○

こんばんは。おひょいです

１ヘクタール以下の第二種特定工作物は許可不要

>>457の1ってなんで○なのか誰か教えて。
重要事項の説明をさせなかったのはＡなのに、取引主任者まで指示処分を受けるの？

>>489
うおｗ素で間違えた。1h以上のミスだ。
2chなんかやってる場合じゃねぇｗ勉強しよっとｗ

１ha以下の遊園地は、第２種特定工作物としては許可の届けが不要だが
市街化区域の1000㎡以上に引っかかり、許可が必要になるから○では？

>>495
ゴルフコースは規模関係なし。
私は今年あらかた勉強して。来年度待ちだから余裕wwww

だったら○ちゃうか～

また出し逃げか・・・

>>498
本当に今年うけるの？
１ヘクタール以上だから開発許可必要！！
超えじゃなーい

>>498
お前が言っているのは1h未満の時。
そんでもって、1h未満はらくらくで云う「ミニ開発」に該当しねぇんだよ。

>>485
○
まずは開発許可いるかどうかを見極める。
それから例外にないか確かめる。
市街化区区域内は１０００㎡超えは許可いる

>>501
いや、答えは明白なわけで…

>>504
そこまで理解できてたら来年は合格すると思う。詰めは甘いが。

媒介契約書について一つ質問させてください。

前提として確認なんですが、
①一般媒介契約の場合、（専属）専任媒介契約と違い、遅滞なく
契約書を発行しなくて良いんですよね。
ですが、私の使ってる基本書（らくらくです）には
②媒介契約の報酬は示さなければならず、それも媒介契約書に必ず、と
書いてあります。

ここからが本題なのですが、一般媒介契約で口約束をした場合には
報酬に関してどのように表示しなくてはいけなくなるのでしょうか？
①と②の情報だけでは、二律背反で意味をなさなくなってしまうので
どのような処理をすべきなのか分からないので。

そこで、自分なりに考えてみたのですけど、

一般媒介契約でも、「遅滞なく」発行する必要がないだけで
最終的には契約書を渡すから、そこで報酬について記すということなのか、
あるいは、媒介契約書を渡すときに限り、そこで報酬について
記さなくてはいけないのか（一般の場合は、媒介契約書を渡す必要がないので
媒介契約書に報酬を記すという話がそもそも出てこない）、

この2つのうちのどちらかということになるとは思うのですが、
ちゃんと本に書いてなかったので分かりません・・・。

よろしくお願いします。

遊園地は、10000㎡以上なら、第2特定工作物に当たる。しかし5000㎡なら、そもそも特定工作物ではない。開発行為とは、建築物の建築または特定工作物の建設のために行う土地の造成等
のことだから、建築物でも特定工作物でもないものを作るために行う造成は、開発行為に当たらない。だから、どこでやるとしても許可はいらない。以上ヤフーよりパクリ　

リンク張れ

>>506
ありがとう。焦らずゆっくりやります。

９８年の権利関係の問題は３年くらい前の
ソフトバンク打線並みの重量感だなｗ

１回目過去問をやった時１５点中６点
しか取れんかった（涙）

今年はあんなに重量感ある問題出てきて
欲しくないなー、タノムヨ（－人ー）

>>510
お前は焦ったほうがいいぞｗ

>前提として確認なんですが、
>①一般媒介契約の場合、（専属）専任媒介契約と違い、遅滞なく
>契約書を発行しなくて良いんですよね。
良くない

>ですが、私の使ってる基本書（らくらくです）には
>②媒介契約の報酬は示さなければならず、それも媒介契約書に必ず、と
>書いてあります。
そのとおり。記載しないと業法違反。

>ここからが本題なのですが、一般媒介契約で口約束をした場合には
>報酬に関してどのように表示しなくてはいけなくなるのでしょうか？
いや、だから記載して遅延なく渡すんだよ。

以降の文は読む気がしない。

妹が俺の上で･･･まで読んだ。

>>512
「知らぬが仏」ってことで許してやってくれw

売買の場合は必要　賃借・交換は口約束でおっけ。

これって本当？

273 名前：名無し検定１級さん投稿日：2006/09/27(水) 02:07
宅建は、住宅新報社のようなところが問題作っているから
難化の方向が、つまらん引っ掛けや底意地悪い罠に向いたりする。

これがちゃんとした委員が作れば、３時間試験にして
もっと本質的な知識を問うたりするだろ。

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1155683602/273

つまらん

>>516
おいｗ

本質的な知識を習得していればつまらんひっかけなんかにはひっかからんわけで

耳寄り情報

＜民法＞
意思表示　虚偽、サギ, 脅迫
代理　　　無権代理（特に表見）
時効　　　取得時効
物件変動　対抗問題
所有権　　共有
抵当権等　抵当権消滅、根抵当権？　留置権
債権の目的　契約解除
多数当事者の債権　　保証、連帯保証・・・改正（要式契約）
売主の担保責任　　必須！！！！
請負、委任　　請負重視
不法行為　　　使用者責任
相続　　　　　相続分
借地借家法　　定期借地権・・・判例に注意！
区分所有法　　平成１４年改正を絡めた出題予想
登記　　　　　表示

499ってなんでこんなに自信満々なの？って思ってたら来年組みなのかw
なら許そうw

私は夏に勉強し始めましたが願書をわすれました。
来年は即効だします。

>>523
忘れたってｗｗｗｗｗｗ
ネタと言ってくれｗｗｗｗｗ

願書出し忘れるアホっぷりも自信満々で間違えたこと言ってるのもかわいいw

>>まじだす。
それも予備校に金払って・・・

来年受からなかったら会社くびですよーーーーーー！！

４９９

かわいいｗ
来年がんばって

だから皆さん私の分まで頑張って！！

でも予備校行ってて>>485が理解出来てないのは本当にアホなのかもしれない。

>>528
ありがと＾＾

宅建て何点以上で合格なんですか？？
どなたか。。。
教えてください！

でも去年は、マジで出題情報流した奴いたよな

>>530
あ、ほんとだ！！
１ヘクタール未満なのにぃ・・・
良かった、今年受けなくて。
ばかだ・・・

65

ぬるぽ・・・

>>534
未満・以下・以上・超を覚えるのは大変だ。

「倉庫」という単語が各所で見られますが、
注意深く読んでいると、らくらくのp184でも見つけました。
法令上の制限でばかりではないようです。

>>536
ｶﾞｯ

自分でガッ

>>537
マダ１年もある私ですが、確かにややこしいですね。。。
ＦＰでも受けようかな？今から勉強してこの際マン管も一緒に受験しようかな
と思う毎日。。。

まだひろゆき出張中？

受験票キタ＠コリン星

>>539　管理業務主任者受けろ！29日までだよ

>>539
えっ、２９日におくればいいの？

まじっすか？
明日願書だす！！！

願書あるのか？

受験票しょぼすぎ
しかも車で来るなって無理な話だろ。電車もバスの利便も悪い辺鄙なとこなのに。
タクシーでも使えってか。受験案内に駅からタクシーで2000円ですって書いてあるしw

今から近くの紀伊国屋に直行しまーす！！

オレは絶対車でいくけどね
利権コジキのくせにそんなトコまで制限するなっつんだよな

>>547　願書取ってきたら教えてくれ！

もうけっこう余裕でてきたんで
シンナー吸ってる

馬鹿ばっかｗ

>>546
その受験票見てーwww
具体的な金額を普通書くかw

親切なのか不親切なのか？わからんなｗ

写うｐできないの？ｗ

自分で選んだ受験場所に文句言うな！！！！！！

>>555　大まかには選べるけど、具体的には選べないからなｗ

そうだね。プロテインだね。

１時間前から入室できるみたいだけど。
その間オナニーしててもおＫ？

>>558
イカ臭い匂いを周囲にばら撒き、受験者の集中力を削ぐ作戦ですね？ｗ

>>556
＞具体的には選べないからな

はぁ？具体的に選べるけどｗ
勿論申し込みが遅ければ希望どおりにはならないがな

>>559は合格

オナニー1回で脳細胞が数千死ぬというのにｶﾜｲｿｽ

携帯を封筒に入れろって書いてあるけど、これどーいうことだww

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　ρ. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　ﾟ。σﾟ　　　　
　　　　　　　　。。　　　　
　　　　　　　　 il　　　　　　　
　　　　　　　　 m ﾄﾞﾋﾟｭｯ!!
　　　　　　　 C|.| /⌒⌒⌒ヽ／~￣￣￣￣ヽ
　　　　　 /⌒ヽ⌒ヽ＿__　　|　　∴ヽ　　３　）
　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９ υ　　 (｀ ´)　）　
　　　　/　丿ヽ＿__,.───|彡ヽ-―◎-◎-| ハァハァ
　　 _/　)　　　　　　　　　　（　　 Y￣￣￣￣）
　　 (__／　　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿／

スバ予想宅建塾一回目39点。
ふざけた表紙のくせに民法とか何気に難しくて焦ったぜ…。

おれ、棟も部屋も番号もめちゃ早ッ！

ちゅか、誰か自分の席の番号さらすやついねえか？

>>566
俺は37点。
法令上の制限と業法でやられた。
あれは難しい。難問だったね。

>>568
だよね？w
あと「わたしの弱点一覧表」とかいうページの「恐怖の引算」っていう言葉にイラっとしながら少しウケた自分がいる。

らくらくはなんで問題が難しいんだ？
基本的な知識だが、何気に考えさせられる問題が多かったね。
簡単なレベルだが、解説読んで初めて納得できる問題が多い。実力者向けだな。

つーか、おまえらこの資格取ってどうすんの？

自慢する！

本日、司法書士も合格した。まだ口述あるけど。
宅建も申し込んでたから、宅建も受験するよ。
信託銀行への転職を目指すつもり。

>>571
つーかそれを聞いてどうするの？

12年過去問46点なのに模試が30点前後
5年前より明らかに意地悪になってる
過去問で実力なんて測れないな

模試やってなくて模試並の問題出たら
試験会場でビビルよ

その分去年も業法とかは素直だよ。
権利関係は難しいけど、その分基準点も低かったし。

権利関係が難しいと合格点が低いから、むしろありがたい。
法令上の制限で落とさず、業法で稼げば大丈夫じゃない？

よーし
いいぐあいにシンナーもまわってきましてｗ
今まで覚えてきたこともすべてとんどります！！！

一度すべてを無にして再吸収メリーズパンツ！！！

>>575
俺は過去問10年分、平均43点位だけど、模試や予想問題だと平均39点位になる。
さすがに今年だけ急に難しくなるとは考えられないし、模試は本番より若干難しく作ってるんじゃない？
変な問題もあるし。
過去問10年分をやった限りでは、そこまで難化してるようには思わないけどなあ。
でも模試が30点っつのはちょっと波があるな。

Ｐとズバで自信なくしてるんだよorz
問題の長文化で時間稼ぎするのやめてもらいたいぜ
過去問では長文でもあるまい
わざわざ体力吸い取るように作ってるよ
ちくしょー

準防火地域内の木造建築物の外壁と軒裏で延焼の恐れのある部分は耐火構造としなければならない。
○か×か？

Ｐは宅建を超えた単純知識がたくさん。
ズバは宅建レベルの知識だが、難度の高い考えさせられる問題がたくさん。

どちらも問題が難しい・・・。

>580

×準防火地域→防火地域

>581
同意。

Pは知らない知識がいっぱい出てくるが条文そのまんまだったりする。

>>549
願書取ってきました！！
明日は朝から大忙し

だれか賢い人「Wセミナー直前ズバリ予想問題」の感想を・・・求む

しかし果たして二ヶ月で間に合うのか？
まー、来年の宅建の為の試験慣れって事ですね！

みんながんがれ

>>582
答えは×だがそこが間違いの場所じゃない

俺は宅建後の勉強だけで官業受かるつもりだよ

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

耐火構造→不燃材料造り又はそれで覆う
じゃないの？

>>588
凄いなぁ・・
問題って少しかぶってるのですか？宅建と。
区分所有法がメインなんですかね？

後、やっぱらくらくがいいですかね？参考書と過去問。
宅建スレですみません・・・

>>592
来年受験でしょ？
Ｐ宅シリーズでコンプリートしなさい。十分すぎる時間がある。

×耐火構造
○防火構造

凄くはないよ。それで受かった訳ではないので。だけどあなたとは少し距離を

感じる。　今からなら私よりも18日も早く進められる。頑張れば必ず受かると

信じて、気持ちだけでも頑張れ！！　一緒に受かろう＾＾

はい、宅建はそうしたいと思います。
しかし二ヶ月で官業受けるようになったので
どの参考書がいいかと・・
官業スレでも聞いてきました。
やっぱらくらくですかね？

>>595
ありがとうございます＾＾
５９５さんが、宅建と官業両方合格することを祈ります。
私も官業頑張ります。

>>596
官業って管業のことか？
らくらくで参考書あったか？
普通はＷセミナーやうかるぞじゃないの？

>>598
はい・・・管業です・・・（馬鹿丸だし）
Ｗセミナーとうかるぞ、ですね！
チェックしときます！
みんなありがとうです。

600getto

今年は自然公園法が突かれるって噂本当？

模試の点数をさらせー

>>600

(　ﾟ,_ゝﾟ) ﾌﾟｯｳﾞｪﾃwwwwww

特定行政庁は私道の廃止を制限できる。

○or×

○

正解！！

自用の住宅地も収容還元法により鑑定できる

○or×

○

特定地域では容積率の範囲で余った床面積を他の建物に譲渡でき、その建物では容積率を超えて建築することができる。

○or×

□

○？
第一種・第二種低層住専と工業専用地域以外は○

>>609
○

正解○です

>>609
特例容積率適用地区のことか。
前半が引っ掛けの臭いもするが〇？

むつかしいぃ～なぁ～～

市街化地域の農地を一時的に駐車場に転用する場合には、あらかじめ農業委員会に届出をすれば
、農地法４、５条の許可は不要？

○

６１６
×　一時的でも許可いる

LECのファイナル行ってきた
38点だった

採草放牧地を農地にする場合は農地法の許可が不要である？

　　　　 ...|￣￣ |
　　　／:::| 　　 |　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）　（　｡_｡）＜ショボーン様が試験まであと１０日だなと申しております。
　　||:::::::（´･ω･｀）　　　　／<▽>　／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣　.|:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|::::::::|　　.|::::::::|　　　　　　　　
＼　　＼＿_(久)__／＿＼:::::::|　　|:::::::| 　　　　　　
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ＼:|　　|:::::::|　　　　　
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　|::::::|　　　
.||　ﾞヽ i　　　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　し'_つ　　　
.||　　ﾞ|i～^～^～^～^～^～^～|i～　

>>618
届出なら許可不要だよ。

ごめん。
市街化地域→市街化地域外
これだったら分かるよね？

>>623
いらない

>>616
×
区域外ならだめだこりゃ

>>620
×
転用が必要だな
面積による

>>616
許可いる。

>>620ば×。
ただし、転用ではなくて３条許可が必要。ゆえに、面積は関係なし。

正解は許可必要。
農地を転用する場合にはそれが一時的な物であっても農地法４．５の許可必要。
なお市街化地域外であれば市街化地域内の農地の転用により、
農業委員会に届出することにより、許可不要となる例外はありません。

これ難しかった(TT)

Ａが亡くなり配偶者Ｂとその子供Ｃ、養子のＤがいる場合
Ａが表題部に自己の所有権を登記している建物を
共同で相続する場合、Ｄは自己の持分についてのみ
所有権の保存登記が出来る

○×？

>>619
オレはLECファイナル32点、ﾔﾊﾞｲよ

本試験の時ってさ、配布されるのって問題用紙（冊子）と解答用紙だけ？

民法は色々書かなきゃ解けないんだけど、書くところが問題の余白だけだったらきついな…。

寝ます(^^)/

>>630
普通に×

>>630
×
これは過去問だよね？

>>613
「収容還元法」って、思い切りタイプミスしとるやん
「収益還元法」じゃないの？

>>630
たぶんX　理由は共有だから・・・　

>>635
ちゃんとやってますね^^

簡単。これは基本ですよ。
×

>>636
すまん！

この時期そんなレベルの問題やってて大丈夫かｗｗ

ちょー難問出して

2chはレベルが低いからなﾌﾟｯ

赤青黄色
どれが黒色

宅地建物取引業者は、その事務所ごとに置かれる専任の取引主任者が交替したとき、遅滞なく、
その旨をその免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない
○×

×
ミンナ届ける

６４５は普通　X　と思う
　
　しかし・・・

専任は３０日以内でしょ。２週間以内に専任を講じなければならないから普通に×

645答え　×
「遅滞なく」ではなく「30日以内」に届け出なくてはなりません

難問

農業経営基盤強化促進法に掲げる信託事業を行う農地保有合理化法人が
信託事業による信託の引受けにより所有権を取得する場合は許可不要である。

○or×

しかし問題出してくれてる方本当に良い方だね。業法より法令あ民法あたりが良いんだけどな～

ヒッカケ問題その２
Ａ社においてその相談役が、不正手段免許取得を理由に免許取消処分に該当するとして、
免許取消処分の聴聞の期日及び場所が公示された日に、相当の理由なく廃業の届出をした法人Ｂの社員であったが、
当該届出のときより５年を経過していない。その場合であっても、Ａ社は宅地建物取引業の
免許を受けることができる
○×

法人だ信託事業の一環だから×

難問

住宅品質確保促法における住宅紛争処理支援センターは支援等の業務に関する
規程を定め、支援等の業務の開始前に、国土交通大臣の認可を受けなければならない。

○or×

>>653
正解！！
凄いな、信託業務は許可不要なんだよな。

＞652
○会社に影響を与える人物じゃないからね

＞＞６５２
×

>>652
×
相談役はダメ

＞654
×

相談役って黒幕じゃないの？
違ったらごめん！

>>659
正解は○
大臣許可でいいらしい。

>>652
監査、支店長は関係なしだよね？

さ～って後５０問するか

Ｐ宅シリーズでコンプリート

オナニーして寝よっ♪

656正解　答え○
以前勤めてた業者が悪いことをしたら、当時その会社の「役員」だったならNG
この場合は当時は「社員」だったので影響しない
他の会社で相談役としてやっててもOK

難問

第一順位の相続人が相続の放棄をしたことによって新たに相続人となった者が
相続の承認をした後に、第一順位だった相続人が相続財産の全部若しくは一部
を隠匿した場合、新たに相続人となった者は単純承認をしたものとみなされる。

○or×

667
×としておこう

>>667
×

>>667
×
単純小人に限定したら困る時もあるような・・・

難問

被相続人を業務上過失致死で死亡するに至らせて有罪判決を受けた者でも、
相続人となることができる。

○or×

>>667は×が正解。

大原の京都校での全国統一模試(9月29日)って
何時からだっけ？

忘れてないか！
今年は姉歯をAとし、小嶋をKでなくCとした問題は必出だぞ(=゜ω゜)ﾉ

>>671
×
過失で殺しても相続人になられたら困るような・・・

＞＞６７１
○

671
○としておこう

671 X

＞＞６７１
過失致死は欠格にならない？から○

>>671は○が正解。
過失致死は相続人になれて、故意殺人は相続人になれない。

難問

保証人には取消権がない。

○or×

難問

物上保証人には事前求償権権がない。

○or×

よく民法は考える問題と言うけど・・・
　実際は違うでしょっ！　　判例を如何に覚えてるかにつきると思うワ－

皆さん頑張って！
私は明日から管業の勉強します・・
おやすみなさい。

681 O
683 X

×○にしておこう

難問

抵当権者は、利息その他の定期金を請求する権利を有するときは、その満期と
なった最後の二年分についてのみ、その抵当権を行使することができる。
ただし、それ以前の定期金についても、満期後に特別の登記をしたときは、
債務不履行時からその抵当権を行使することが出来る。

○or×

687
○にしておこう

>>681は○が正解
>>682は○が正解

>>687は×が正解
「債務不履行時」ではなく「登記時」から。

仕事で今帰ってきた。
これから風呂入って勉強するぞ・・・
眠い

また紫綾乃でオナニーしちゃったよ。
業法みたいなたいくつな問題やってるとオナニーしたくなる。

他の奴も今オナニー中

日陰規制の問題で夏至日に日陰を生じさせるものは日陰規制が適用される？
て問題で夏至日じゃなくて冬至日だから×とか言ってる問題があるんだが
夏至日に日陰になる場所なら冬至日にも当然日陰になると思うんだが

P宅模試はやるだけ無駄だな。明らかに本試験のレベル超えてる。
国Ⅱの民法より難しい。
かろうじて３回とも３５以上は取れたが本試験がP宅の問題だったら
合格ラインは２０点台だろう。
冷やかし受験の主婦とか、亀田親子並みのﾊﾞｶしかいない業界人は
２０点も取れないだろうな。

で？

一般受験は免除科目のうち３問とれば実質ハンデなし。
だって免除者って３万人のうち２万５千人がﾊﾞｶだから。

AIKAWARAZUBAKASIKAINAINA

>>630の理由誰か教えて
過去問はパー宅の分野別250問しかやってないんだが
やっぱ10年分やっといた方がいいのかな

俺もまた陶子で抜いたよ。
熟女はたまらねえな・・・

俺なんか小池百合子で抜いた。ﾊｧﾊｧ

ＬＥＣ・ＴＡＣどっち？

相続人が登記する場合は代表１人が全員の分を登記する
全員バラバラだと登記簿が煩雑になるじゃん

考えすぎｗ
確かに太陽の角度から考えればそうなるが、日影規制の
日影時間の基準日「冬至日」と法律で決めたのだから
文句を言っても始まるまい。

１４年は合格点が高いんだが問題は簡単だったの？

１７年から難しくなったよ

電車でらくらく読んでるギャルがいた。一生懸命、建築確認の部分読んでた。
なんかキャバ嬢みたいだったけど。

>>706
話しかければよかったのに

>>707
表紙にカバー付けないでらくらく読んでるんだから引くよ。

風呂でて机むかった
ねむい！あ～もうねよう
あんま勉強できんかった

【弁済・第三者弁済・代位弁済】

甲は乙より、A社主催の興行チケットを譲渡された。
「前田健ものまねディナーショウ」であったが、実際に登場したのは前田ではなくぁゃゃであった。
このとき、甲はAに対し第三者弁済の無効を主張する事ができ、債務不履行責任を追及することができる。
○か×か。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　　　　　　　　　 (⌒⌒)
　　　　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　　　　　( ・ω・` ) ノノ～′
　　　　　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　　　　　/__ノωヽ__）

_, ,_
('A`)
ノヽノヽ　=3 ﾊﾟｽｩ
　　くく
　　　　＿__＿＿＿　　　　　　
　　　　　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　　　/．＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　●　　/￣＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　　　　|￣　ニニニ;;;;;;;;;;;;;;;;|
　　((　　|＿　‐ ∩/ |;;;;;;;;;;;;;;;|　))
　　　　 (　／￣￣　/;;;;;;;;;;;;/　
　　　　(⌒）━━━━━　　　　　ボ　
　　　　￣㊦　＼ﾉ;;;;;;;;;;;;;;＼　　　ム　
　､―∈∋⌒）￣;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|●　(⌒⌒）
　　￣￣￣|＾`￣〉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|ﾉ≡(　　　 )
　　　　ｌ⌒`;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ⌒ｌ　(,、,､ｊ
　　　　　＼＝=　=　 =　=＝／
　　　　　　　(＿＿)　(＿＿）　　
　　　　　　　Λ＿Λ
　　(⌒⌒ヽ　（　・３・）
　（　ブッ!! ゝ∪ 　　 )
　　丶～ '´　（＿)＿)

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

>>710
松浦は前田と同数量・同程度の代替物であり、１００ｍ先から見れば声も肉体も区別は付かないので無効は主張できない
よって×

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)
　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/　　　　∩―－、
.（　　ヽ　　|∪|　　／　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　ヽノ　/ 　　　　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　　　　|　／(入__ノ　ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　　　　､　(＿／　　　ノ
　|　　／＼　＼　　　　　＼＿＿＿　ノﾞ ─ｰ
　|　/　　　 )　 )　　　　　　　＼　　　　　　＿
　∪　　　（　＼　　　　　　　　＼　　　　　＼
　　　　　　＼＿)

　　　　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　_,. -‐''": : : : :``' ‐ .､._
　　　　　 ,.‐'´::: : : : : : : : : : : : : : : : :`‐.､
　　　 .／:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :＼
　　 ,i:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ
.　/::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : i、
　,i::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :l
　|:::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |:::::: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :|
. |::::::: : : : : : : : : : : : :,-…-…-ミ:: : : : : : : : : : : :|
. |:::: : : : : : : : : : : : : :i '⌒'　 '⌒' i:: : : : : : : : : : : l
　l:::: : : : : : : : : : : : : |　ｪｪ　ｪｪ　|:: : : : : : : : : : :l
.　ﾞi::::::::: : : : : : : : : : |　　　,.、　 |:: : : : : : : : : :i
　　ヽ:::::: : : : : : : : : :i　r‐-ﾆ-┐ |:: : : : : : : : :/
　　＼:::::: : : : : : : : :! ヽ二ﾞノﾉ:: : : : : : :／　　　　
　　　　　`‐.､:::: : : : : : ::` ｰ一'´: : : : : :.‐'´
　　　　　　　 `:‐.､. _::: : : : : : : : :.-‐''"
　　　　∩　　 /　＿＿　　　　/´>　)
　　　　| |　　 (＿＿＿）　　　 / (_／
　　　　ヽ＼_＿_／　　　　　 /　＿ノ)
　　　 ∩＼＿　　　　　　　　￣＿_ノ
　　　（ (＿ノ / ﾉ / /│| | |＼＼
　　　＼_＿ノﾉ / / │| |│　＼＼_＿
　　　（￣＿_ノ / /　 │| |│ 　　＼＿/
　　　　￣　　　'-'　　 '-' ∪

模試２１点でした。
もう無理でしょうか('A`)

　　　　　　　,ﾉ　　　 . .: .:..:,. ｰ '"~
　　　　　　　ノ.;, :. .　 . .:.::.ノ
　　　　,.．'". .:.:.::.(`Д´)ﾉ ←>>300
　　　（　　.　. .:.::;;;._,,..．'"
　　　　） . .:. .:.:;;.;;;.:.）
　　　ノ　. ..:.::.:;;;.;.ノ
　　（　 ,.．-‐''"~
　　　)ﾉ　　　ブファッ！
○|￣|＿

>>717
模試23点の私も頑張ってるYO！

>>717
無理だな

今の時期模試で３０点代取れない奴は諦めろ

>>717
日建か？

本試験もきっと２０点代の結果となる。

民法関連15、宅建業法15、土地1、建物1、法令の制限4、税2 計38は確実に点取れるようにして、後は取引安全保護の原則と利益衡量を使えば合格でしょ！ちなみに択一の正解の肢は癖があるよね！論理的に不自然な肢が多い！もともと、取引が安全にできるための法令でしょ！

そんな理想どおりにいかないのが現実

>>698
>過去問はパー宅の分野別250問しかやってないんだが
>やっぱ10年分やっといた方がいいのかな

お前、受かる気ないだろ。
7人に1人しか合格できなくて、さらには、
7人に3人は最低でも10年分以上の過去問は解いてるんだぞ。
この時点で競争倍率3倍なのに、お前ときたら…

>>724
権利関係で15点か。ふ～ん

適当6割
普通3.5割
本気0.5割

これが宅建受験生の分布図

つまりレベルが低すぎるということ

適当1割
普通5割
本気4割

これが不動産鑑定士の分布図

つまりレベルがそこそこ高いということ

むやみやたらに過去問説くのもどうかと・・・
ユーキャンとかある程度ピックアップしてくれてるよ。
今年出そうなとことか。
予備校行ってないなら大変だけど、ある程度山張ってくれてる
参考書を確実に説いて、間違った場所を訂正できるくらいに
ならないと駄目らしいです。

>>698
遺産分割する前に勝手に保存登記できますか？
　
相続の開始と共に相続財産は共同相続人の共有になる。
相続人はいつでも自由に遺産分割を請求できる。
そして、遺産分割は共同相続人に協議が整えば、どのようにでも分割できる。

いくら死んだからって、すぐすぐ勝手に保存登記できないって事じゃない？
まずは遺産分割しなくちゃ。

宅建はその何処が出るか読んでくれる参考書選びが大切。

無駄な知識は身につけない。

予想問題集やったら鑑定評価基準ほとんど無視で、
地価公示法ばかりだけど、鑑定の方捨ててもいいの？

受験者のレベルが知りたいんだけど、みんな過去問は何周したの？
私は過去問10年分の5回目を今やってるんだけど完全に覚えてしまった。
3回目は理解度&正解率99%くらいで、4回目でパーフェクト。5回目は脳内で第三者に解説するのも飽きてきた。
みんなこのくらいやってるものですか？
どのくらい勉強してるのか嘘偽りなく教えてください。あと二週間で過去問もう一周するか考えるから。
ちなみに模試はズバ模試第6回目の46点のが最高

>>735
ところでテキストは頭に入ってるのか？

俺はらくらくの過去問使用でそれには10年分以上載ってるんだが、
5周目でも解説できるか怪しい肢が結構あったw
だからもう1周しようと思ってる。

お前は頭いいなw

ちなみにズバ模試、俺は第6回は44点だった。

時効問題
時効期間満了の時に当たり、天災その他避けられぬ事変の為、時効を中断する事が出来ぬ時は、その障害が消滅した時から２週間を経過する迄の間なら時効は完成しない
○or×

>>736
テキストと過去問はパーフェクト使ってて、民法は3回、業法は2回テキスト読んだんだけど、法令上とその他は細かすぎて1回しか読んでない。
で今、暗記用のノート作りながら法令上のテキストを読み込んでる。
過去問を制覇しとけばいいかなと思ってテキストは辞書的にしか使ってなかったんだけど、法令上は苦手分野だから一応試験までに補完しておくつもり。

44点だったらレベル的には同じかな。
私らは今、受験者の上位15%に入ってると思っていいのかな…

>>737
○
自信ない

>>738

>私らは今、受験者の上位15%に入ってると思っていいのかな…

な訳ねーだろｗ
調子に乗りすぎ。司法組、司法書士組なめてんのか

>>739
調子に乗って大変申し訳ございませんでした。
司法書士組ですか？がんばってくださいねw

今年から受験者層に激変

免除者が激増（これのせいで平均点が無理矢理上がる）
ロー生の三振制度の保険（基本的に法律ｵﾀ）
新司法組の参加多数（あらゆる法律系資格に群がるハイエナ）
国Ⅰ、国Ⅱの公務員も多数受験（例の事件で特に建築課）
行書の試験難化のため宅建に変更多数（これは無問題）

多少合格者が増えるのは期待できるが過去最高の激戦は間違いない

パーフェクトの要点整理（２２００円）愛用してるの俺だけ？
とってもいいと思うんだけど

みんな過去問説く時どうしてるの？
消去法は駄目なんだよね？
ちゃんとノートに間違った箇所を書くようにしないと。

今年は過去問の許容範囲超えてそうだね。
新の頭の良さが問われそう。
ただ暗記してても表現が難しかったら馬鹿には理解できないもんね。

>>737
今年は取得時効のような気がするなー
去年消滅時効だったでしょ？
勘違いだったらｽﾏﾝ

後、物件変動と絡めてくると思う。
時効だけでは出ないだろww

確かに独解力はいるわな。
民法だけじゃなく、業法も。
落とす方法はこれしかないだろ。

>>741
バブル終期の平成２年に受験者数34万人合格点26点ってのがあったけど、
その時ほどじゃないだろ
申込人数が40万人を突破したのが不動産バブルの象徴ってな感じで
ニュースにもなってたし

物件変動は時効、制限行為能力とも絡め安いね。

今や宅建も暗記だけでは通用しないのかな・・・

賢い人が受験するからね。

もう諦めた.
来年がんばろっと。

模試の点数さらせ

>>753
Ｗ、３６点
以上

>>753

TAC　３７　３３　３３　３４
DAI　３５　３４
１０００円　３９　３６
ｗ　３８　３６　あと２かいはマダです
どうですか先生？

今年おちても来年があるさー・・・・・・・・

>>755
初めて？

一時間で飽きてくる、問題に。

７５５
はじめてです

>>759
凄いな、俺、諦め。
でも会社で馬鹿にされそ。

何か不動産会社に先に就職して免除もらったほうがいいのかね？

>>746
なら条文から出すなよw>>737

７５５です
凄いかどうかわからないですけど（本当にいいのかなぁ～？　むっちゃ不安です）
ココを読んでいて本の選び方が良かったと思ってます

>>761
資格があっても営業成績には関係ないからな。
ある程度実践積んで受験してもよさそ。
まぁ給料には響くけど。

>>763
何処ので勉強したんですか？

>>762
737は俺様ではない。

ここで発見した新星出版の大場の本２冊と東京法令の宅建宅一パーフェクトです
東京法令は凄く覚えやすかった（コレが僕には合っていたみたい　　結果次第だけど）
　

時効完成前、完成後の見分け大事？っぽい。
引っ掛けられそうだ。

なに使っても受かる人は受かるのですよ

そりゃそうだ

みんな宅建業者？

>>771
学生。
銀行内定です。

>>772
銀行か・・・
土日返上で頑張ってね♪

馬鹿でも儲かる仕事ね

専門校の模試って46,7点いくんだけど、
どれ位目安にしていいのか？
やはり本試験は1,5倍は難易度が高くなるよね？
過去問繰り返しやってるので見たことあるのはいいけど
はじめて見る問題にはうっ!となる。土地と建物は捨てた。

自分のスペックを晒すと、それが何であろうと、773や774みたいに煽ってくる蛆がいるので気をつけましょう。

>>772
普通の銀行の新入行員で宅建持ってたら大半の同期には一歩リード出来るよ。
大手信託なら何年かしたら結構持ってる人がいるが。

銀行は大変だよ…。俺の友達も銀行員がいるけど、話を聞くと
「ああ銀行に就職しないでよかった」って思う。
772はあんまり無理しないようにな。

みんな宅建業者？

イヤイヤｗ
煽りじゃなくて定評だよ