いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part117

(´ε｀)不動産の価格を形成する要因とは、不動産の効用及び相対的希少性並びに
不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因をいう。不動産の価格は多数の
要因の相互作用の結果として形成されるものであるが、要因それ自体も常に変動する
傾向を持っている。したがって、不動産の鑑定評価を行うに当たっては、価格形成要因を
市場参加者の観点から明確に把握し、かつ、その推移及び動向並びに諸要因間の相互作用を
十分に分析して、前記三者に及ぼすその影響を判定することが必要である。