【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その５１】

★関連サイト
ttp://www.kindaika.jp/
ttp://tokagekyo.7777.net/
ttp://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
ttp://www1.plala.or.jp/snokohome/

平成18年度の宅建試験→平成18年10月15日(日)
受験申込み→７月上旬の受付
合格発表→平成18年11月29日
詳細は、６月上旬に決定されます。
・試験実施機関→(財)不動産適正取引推進機構
ttp://www.retio.or.jp/

過去問・宅建関連の資料→「十影響の宅建スーパーWEBサイト」
ttp://tokagekyo.7777.net/

「宅地建物取引主任者資格試験のページ」
(市販の基本書(平成18年版)のまとめ・紹介ページ)
ttp://srjouhou.ifdef.jp/takkenn.html

「宅建試験応援ネット」
ttp://takken.putilife.net/

宅建お勧めの基本書、過去問集 ２
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143340257/

乙

３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３３ゲット

もう５１か
はやいなぁ
ふぅ〜　
それにしてもやる気がおきん
今日は勉強　やめとこっと

>>4
何やってんだお前は

権利関係と業法以外覚える必要ある？この2つ以外適当でいいんだろ？

>>6
法令はやっとくべきかと。民法と違って覚えた分だけ点とれるぞ。
オレはここが得点源だな。ほぼ満点だ。

>>4
＞もう51かって、途中がないスレなんですけどｗ

>>7
そう思うだろうが、そうもいかないのが最近の法令なんだよ！！

>>7
法令の勉強法教えてくれ

11ゲット

>>5
やかましい　
他人にモノを尋ねるときは
敬語を使え
この馬鹿が
・・・・・です
・・・・・ますか
はい・いいえ　　だ
分かったか　このボケ茄子

>>12
お前のような無気力な怠け者に尋ねることなど無いよ

＞◆bNvTxR8UEU
ゲットヴェテキター！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>13
やかましい　
他人にモノを尋ねるときは
敬語を使え
この馬鹿が
・・・・・です
・・・・・ますか
はい・いいえ　　だ
分かったか　このボケ茄子

この辺整理しとかんとごっちゃになるで〜。まぁ解いてみぃや。

ABCの3人が、甲の所有地(価格900万円)の購入代金につき、連帯債務を負っている。
次の記述を○×で。

Q1：Bが甲からその債務全額を免除された場合、
他のA及びCが甲に対して負うべき連帯債務は600万である。

Q2：Aも甲に対して900万円の反対債権を有している場合には、
Aは、300万円を限度として甲に対して相殺を主張する事ができる。

○
×

前スレ999
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　　　　　　　／／￣フ ／　　 ＼　　　　　　　　　　　 .／／＼　 　　　./　/
　　　　　 ／／　 ∠／　 ＿＿＿＼＿＿＿　 ＿＿／／　　　＼　　 /　（＿＿＿
　　　　／／￣￣￣フ ／＿　.／／＿　 ／／＿　 ／　　　　　　＼./　(＿（＿＿）
　　 ／／￣フ ／￣／／／／／／／／／／／／　　　　　　　　　|　 (＿（＿＿）
　／∠＿／.／　.／∠／／／∠／／／∠／／　　　　　　∧ ∧ /)　(＿（＿＿）
∠＿__,,,__／　.∠＿＿／∠＿＿／∠＿＿／　　　　　　　(´ー｀ （ （　(＿（＿__）
＼　　　　＼　＼／￣￣￣フ＼ ＼ ＼＿　＼　 ＿　　　/⌒　｀´　 人＿＿＿ソ
　 ＼　　　　＼　＼フ ／￣＼　＼ .／／＼　 ／／＼ / 人　l　 彡ﾉ　　　　　＼
　　　＼　＿ 　＼／／＿＿＿＼／∠＿ 　／／　　　<　Y ヽ　ヽ　(.　　　　　　 ＼
　　　　／／＼／／／＿　 ／／＿　 ／／／　　　　 人├'"　　　 ヽ￣￣￣￣￣
　　 ／／　 ／／.／／／／／／／／∠／　　　　　 ヽ-i ヽ＿＿　　ヽ
　／∠＿／／.／∠／／／∠／／　.＼＼　　　　　　　`ﾘﾉ ヽ　|＼　　ヽ
∠＿__＿／.∠＿＿／∠＿＿／∠フ＼.＼＼　　　　　 ｃ;_,;....ﾉ　ヾﾉヽ__ﾉ

996 ：名無し検定１級さん ：2006/07/16(日) 17:41:59
999で「999 GET!!」と言えた奴は合格




997 ：名無し検定１級さん ：2006/07/16(日) 17:44:15
>>1000なら>>999の自宅に全裸で突撃する


998 ：名無し検定１級さん ：2006/07/16(日) 17:47:30
999で「999 GET!!」と言えた奴は合格



999 ：名無し検定１級さん ：2006/07/16(日) 17:47:33
m9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ!!!!!!!!!!!!!!!

なにがGoodJobなの？

使えないくされ資格

999阻止してるから

前スレ999
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　　　　　　　／／￣フ ／　　 ＼　　　　　　　　　　　 .／／＼　 　　　./　/
　　　　　 ／／　 ∠／　 ＿＿＿＼＿＿＿　 ＿＿／／　　　＼　　 /　（＿＿＿
　　　　／／￣￣￣フ ／＿　.／／＿　 ／／＿　 ／　　　　　　＼./　(＿（＿＿）
　　 ／／￣フ ／￣／／／／／／／／／／／／　　　　　　　　　|　 (＿（＿＿）
　／∠＿／.／　.／∠／／／∠／／／∠／／　　　　　　∧ ∧ /)　(＿（＿＿）
∠＿__,,,__／　.∠＿＿／∠＿＿／∠＿＿／　　　　　　　(´ー｀ （ （　(＿（＿__）
＼　　　　＼　＼／￣￣￣フ＼ ＼ ＼＿　＼　 ＿　　　/⌒　｀´　 人＿＿＿ソ
　 ＼　　　　＼　＼フ ／￣＼　＼ .／／＼　 ／／＼ / 人　l　 彡ﾉ　　　　　＼
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　　　　／／＼／／／＿　 ／／＿　 ／／／　　　　 人├'"　　　 ヽ￣￣￣￣￣
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　／∠＿／／.／∠／／／∠／／　.＼＼　　　　　　　`ﾘﾉ ヽ　|＼　　ヽ
∠＿__＿／.∠＿＿／∠＿＿／∠フ＼.＼＼　　　　　 ｃ;_,;....ﾉ　ヾﾉヽ__ﾉ

○
○

×
○

>>24
ネタかw

>>17
正解

来月1日の税理士試験で多分ラスト１科目であがれるんですけど、
そっから毎日朝から晩まで死ぬ気で勉強したら宅建って受かりますか？
　税理士科目の固定資産税はやってないので、不動産知識はあまり
ないです。そこまで甘い試験じゃないですか？ちなみに24歳で
バイトもせずに引きこもって勉強してます。

今日予備校の先生に予備出され、教室に行きました。二人きりでした。
『君、俺の顔を見ながら登記と１０回言ってみてくれ』と言われたんです。
わたしはなんのことか分からないので、とりあえず言いました。すると先生は、ニヤニヤしてありがとうと言って出て行きました。
どういう事なんでしょうか？？

ネットの模試で３４点だったんですが
これからも今までどおり毎日勉強していくつもりですが
期待持てますでしょうか？いまいち自分の力を信じていいかわかりません。

ちなみにここですの模試です。http://www.media5.biz/pexa/

>>28
マスオ

>>29
つける名前がなかったのでこのスレで
よく話題になってる『マスオ』っいう名前を使わせてもらいました。
そっちの方が自分が取ったって信じてもらえそうで。

で、どうなんでしょうか？このまま勉強していけばいけそうですか？
微妙な点数なだけに正直不安です。
ちなみに今の勉強過程は基本書を１度読み終わっただけです。
まだ過去問等には手を出しておらず明日書籍を買うつもりです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ マスオだ！フォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）
　　　　　　　 /　/　　 　　 /　/
　　　　　　 /　/　　 　 　 ∪
　　　　　　 ∪

>>30
つける名前も自分で思いつかない思考能力で
そっちの方が自分が取ったって信じてもらえそうだなんて思う頭では無理っぽいなｗ

>>28
それ過去問ばかりでしょ？
試験直前は第６５回のランキングみたいになると思うよ。
それに試験直後と思われる第６８回の模試で、４６点取ってる奴が、
今年は落ちましたと結果報告してるので、
３４点ではかなりやばいと思う。

なんで宅建のスレ乱立してんだよ

>>33
そうですか…

でもまだ過去問等まったく手をつけていないのですが
それでもカナリやばいのでしょうか？
模試的なものをやるのは初めてだったんですけどね…


とりあえず明日から過去問始めます。

やっぱここって去年以前の不合格者で自分に余裕がなく
人格にもやや難ありのＴＨＥ・ヒッキーの巣窟だな。

>>28
８月下旬、９月とかだったらともかく、現時点で基本書読んだだけでその成績は普通にいいと思う。
ただもちろんそのレベルじゃあ合格しない。とりあえず過去問１０年分やってからまた受けてみるべし。
それで４０点台にいけば確実に身についてることになるからそのまま勉強続ければ問題なく合格。

>>33
そりゃ２年目で過去問もやってるオマエが３４点じゃヤバイだろｗ
オマエは宅建取る前>>28のレスちゃんと読める読解力を身につけような。
まぁ読解力より人格の方に問題がありそうだけどな（爆笑

そりゃあなんてったって無職の中年も見てるスレですからねぇｗｗｗｗｗｗｗｗ
ﾋｷｦﾀと中年ﾆｰﾄのダブルパンチでスレも醜いものになるってｗｗｗ

と不合格者が申しております。

ﾋｷｦﾀor中年ﾆｰﾄｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰ!!!!!!

おい、オマエだろなんだろ？ｗいつもいつも初受験者にしょうもない煽りレスしたり
くだらないＡＡ貼ったりして最底辺の自分の心の安定図ってんのはｗ
オレもオマエに何度か腹立つレスされたよ。まぁ頑張って今年一発で受かるけどな。
落ちたら落ちたでまた頑張るけどオマエの様にはならんよｗｗｗ

>>36宅建初めて一週間ですが、２１点取れました。これは低いですかね？

>>40
どこまでやったかによるんじゃね？
ってかそれ以前に過去問やあのサイト繰り返しやってる
やつは４０点越えんとヤヴァイわな。だってあそこ普通に同じ問題でるし。

>>41民法しかやってません。あと宅建業法の免許ぐらいまでです。

お前ら死ね、低脳どもが。

↑
お前が死ね、低脳が。

>>43 『燕雀いずくんぞ鴻鵠の志をしらんや』君にこの言葉を贈るよ。

このスレって>35みたいにまともに
レスしてくれるヒトって全然いないの？

こんな試験も取れないでもたもたしてる奴は生きてる価値ないって事で
言ったんだよ。
ゴミ未満だなお前ら

>>47 燕雀いずくんぞ鴻鵠の志をしらんや

ありがとう。僕はその言葉の意味知らないけどね。調べたりは
しないけど、だいたい想像はつく。
そんな言葉覚えるくらいなら死ぬ気で勉強しろよ。
甘ちゃんが多いんだよな。
　失敗したら命取られるくらいの意気込みでやれよ。
この資格に限ったことじゃないが、落ちたときの言い訳ばっか
考えてるだろ。俺なんか受かった後の事しか考えなかったけどな。
俺が落ちるなら他の奴は全員不合格だって勢いでやってたし。

50ゲット

覚えるというか、もともと知識としてありました。

前スレ984 ：名無し検定１級さん ：2006/07/16(日) 14:27:52
中卒だけど合格したら周囲は見直すよね？
金さえ積めば合格できる私立大生を見下してやる


大学生の前に高校生から見下してください。そして大学生な僕は持ってます。

>>52
態々拾ってきてお暇なのねｗｗｗ

じっと背中を見つめ
抱きしめようか考える

大胆なことは想像するだけ
大きいばっかりで飛べない羽
素直な言葉はまだおあずけ
簡単になれてしまうのはなぜ

お風呂の温度はぬるめ
甘え方だって中途半端
それこそ甘えかな

安心できる暖かい場所で
大好きな作家の本を開いて
昨日の言葉早く忘れて
大好きな人を疑うのはなぜ

向かい風がチャンスだよ今飛べ
エンディングの少し手前で閉じないで

明日に備えできることもあるけど
早めに寝るよ、今日は

あなたの前で言いたいことを紙に書いて
夢見てるよ大空

きも〜

申し込みに必要な写真て
何センチ×何センチ？

>>56
横５〜３．５ｃｍ
縦４．５〜５ｃｍ
但し顔の大きさは２．５ｃｍ以上

57　　　　　　　　　　　ありがとうございます。

多分この調子だと試験３０点前後になりどうだ
ヤバス

ここの奴ら皆頭悪そうだから
このスレからは合格者は出ないなｗ

法令と税その他だけ、完璧にすれば
絶対受かるはず

>>45
前スレでも言ってたな。それしか言えないのか？

亀レスだけどオレも初受験の身だから言わせて貰うけど
>>33の言ってる事ってつまり、基本書一度やったら本試験では３４点は取れないと
ヤヴァイって言ってる事になるよな。
逆に言えば基本書やるだけで本試験は３４点取れるってことになるな。
宅建の合格ラインってどれくらいなの？３５，６点って思ってたんだけど。
だとしたら楽勝な資格なんだね。宅建って。

ちなみに法令まで終わりました。今日は税法は後回しにしてその他の分野終わらせます。

>>63
それだと合格率16％前後にはならないだろ…

>>51
確かに俺もそう思ったww

>>59
俺なんて３０点もいかないかも
自信を持って言えます

合格者の上限があるのでそれに入ればいいだけだよ。
全国の不動産業の状況を勘案して必要人員確保するのですやあ、
ただそれ中に入ればいいだけですやあ
　合格点数で合格率を調整してるだけ。取れない資格ではない、
俺は平成８年度上位合格　　今問題見てみも解らなくなっちまっただよ　うう

チミチミ、受かるヤツがいるんだよ、合格するには皆知らんふりして
人の３倍努力してるんだよ。いわゆる死に物狂いつ〜やつ。
そんなことやることもたまにはシツヨウだべや

まんこ

「努力」すれば最低でも３５〜６点はいく！！
正しい努力すればだけど、

正しい努力って何だｗ

本筋に沿った努力ですやあ、わき道それてやってはいかんわな
本筋、いわゆる基本をキチンとやって枝葉をキチンとつけることだ。
　とにかく、がむしゃらにやれやあ。合格するから、しなかったら
おれしらん

基本やれば応用がきくし、ひねた問題出されても対応できるのですやあ
民法はそれしかない、都市計画、建築基準は理屈に沿った暗記、
宅造は揚げ足取りの問題、
　ま、ぐわんｂぐありやあ

誰か　替え玉やって
１万円でどうだ！
契約は請負
成果報酬主義で

↑不正手段で試験
３年間
（試験をうけることができないＯＲ登録不可　どっちなんだろう

>>71
キチンコ

市街化調整区域で都市計画事業として行う
建築物の新築、改築が知事の許可不要な理由教えてくれ

都市計画事業とか土地区画整理事業の開発行為は許可要らないんだな
事故解決芯で来るわ

>>76
都市計画事業だからだろ

地価公示価格とか統計押さえとけば 1問は得するね

考えるより覚えるんだ、宅建はひたすら作業的に覚えるのが吉。
作業してたから理由など知らんが、妄想すると都市計画事業で既に知事とかに
どういう風な建物建てるとか説明してるから許可がかぶるとかじゃ？
あくまで妄想です

2005年度の地価公示価格とか統計押さえとけば 1問は得するね

とりあえず一門一門に時間かけるより
サラーっと予習してるだ35点が合格らいんだから。だいたい100点中70点とれればいいし。
最初は本質的に民法とか一問一問じっくり時間かけて理解したいと思ってたけど

今は点数とることを目標にしてるよ
わかる確実な問題で点数確保しようと思う

不確実な100点より確実な70点を狙うよ

宅建業法は満点取るつもりでいけよ
間違っても2問

宅健業法簡単とか言われてるけど実際は簡単でもないよ。権利及び権利の変動と大差ない。 簡単だと感じたのは。税法、法令上の制限だた

法令は難しい

人それぞれ
情報処理能力違うからね

アホには難しいわな。

年寄りには難しいよ

年齢によって脳細胞の活動速度がぜんぜん違うからね

民法は優しい

基本の参考書読むのに時間かけると労力無駄になるよね。
なんか例えるなら水道をひねるとなぜ水が出るのか？って事をさ
左回しにすれば出るって事まで解っとけばいいのに、蛇口の構造まで知っておけ、
見たいなかきかたしてあるから。鵜呑みにすると時間と労力ロスする

問題集ひたすらときまくってそこから出題傾向つかんで基本を固めるのが最善だと思う

過去問題集買うまで見えない敵と戦っていた事に気付いたよ

敵がみえればあとは対策を練れる

>>91>>92
それはみんな気づいてると思うんだが…。

>>91の言うとおり、基本書の意味、位置づけを知らないやつがいる…。コレばかりはビックリする。

おまえら建築基準法とかの細かい数字まで覚えてるの？
この分野はまだ過去問も問題集もやってない分野なんだが…

当然

試験日は平成18年11月12日(日）です。

>>96
来年頑張れよ

>>86妨害工作キタコレ

もう絶対無理だし似たい

100ゲット

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

主任者証もらって、営業がんばれ。不安定な不動産営業マンの現実、
カードつくれないよ。

こういう会社があり、こういう人もいるw
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1112469445/l50

名義貸ししたいけどどうやって探す？

>>102 俺の親父ゴールド持ってるよ。嘘ついて他人を不安にさせて楽しいか？

確実に合格したいのなら基本をキチンとやることだ。
めんどでもその辺ビシッとやっておくと試験に数年
っけることもないちんげ〜る
(ﾟДﾟ)
やあ

クイズ伸介君の突撃隊は本当に宅建主任目指すのかなあ。。
勉強始めたら大体３ヶ月弱位の期間だな。俺と同じ位の期間だ。

みんなはテキストの重要事項とかポイントをﾉｰﾄに書き写したりはしてないの？

ノートに書き写してもノートを見返すことがないから俺の場合無意味

建築基準法の用途規制おぼえらんねえよ
ｶｽども俺を助けろ

法令上の制限がオレの場合一番楽だったな。

俺は権利関係が一番楽だ

宅建なんて屁じゃんか

屁じゃなくて屁こいたら出ちゃったうんこだろ

用途規制も覚えられないｶｽは病院へ逝け

不動産屋勤めている人は宅建の次は不動産鑑定士目指すよ。

>>115
　というか現時点での得点源は此方に求めるしかない。

>>108
意味がないとは言わないが効率が悪いと思う。

>>116
勝手に決めるな！
ただ不動産とついてるだけで決め付ける単細胞よｗ

>>108
>>118の言う通り
テキストに書き込め、原則と例外を色分けシル
問題集はポイントになりそうな所を◎グリグリすれば、自然と出来る様になる。
今からじっくりやってたら、知識のピークがマン管試験になっちまうぞ。

そうですよね。そのやり方でやってきます(^^)
現時点で権利関係の終盤辺りってペース的に遅いんかなぁ(^o^;

鑑定実務についてのみ書き込んでください。

年収や就職に関する質問、他資格との比較に関する話題等はスレ違いです。
よその板やよそのスレでやって下さい。

問題作成者誰？まさか宅建協会の人ﾌﾟﾌﾟッw　

>>123
おいｗお前がププッじゃねぇかｗしっかりしろｗ

頭に入ってないつもりでもテキストの丸写しをやるだけでも意外と頭に入っているモンだ。
だまされたつもりでやってみろ。過去問やるのはそれからだ。

>>125
声に出して読みながら書く
視覚、聴覚、触覚を使うから暗記するならこれ最強

しかし、これは時間が沢山あるときにだけ有効な手だな
時間当たりの効率がものすごく悪い

>>126
声に出すのもいいが、いざというときに文字として出せないと実力がついた内には入らん。
と、思う。

まあ、ステーキセットで野菜から片づけるか肉から頂くかみたいなモン。
因みに織れは野菜から片づけておくほう。

7月以降から勉強し始めた奴でテキスト丸写しなんてかなりの兵（つわもの）じゃなきゃできないな。

でも、一番確実。

>>127
だから「声に出して読みながら”書く”」だって
漢字やスペルなんかの丸暗記以外でこんな学習法する奴はただのバカだけどな

Ａは平成１６年５月、ＢからＢの所有地を２０００万円で買い受けたが、当該土地にはＣのＤに対する
１０００万円の債権を担保するため、Ｃの抵当権が設定され、その登記もさえていた。
○×でこたえてくれ。（民法の規定による）

１．Ａは契約の際、Ｃの抵当権のあることをしらなくても、その理由だけではＡＢ間の
売買契約を解除することはできない。

↓
○　目的不動産上に抵当権が設定されている場合に、買主が担保責任を問うことができるのは、
抵当権が実行されて買主が所有権を「失ったときである。

２．Ｃは、ＢのＡに対する代金債権について、差し押さえをしなくても、他の債権者に優先して、１０００万円の
弁済をうけることができる。
　　　↓
×　抵当権者は、その目的物の売却、賃貸、滅失などによってなどによって抵当権設定者が受けるべき金銭など、
（たとえば、売買代金請求権）に物上代位することができるが、払い渡され又は、引き渡される前に差し押さえしなければ
ならない。

これが問題と答えなんですけど、よくわかりません・・。
どなたか解説してくれませんか？？

Ｄってのがよくわからんが

上　567条
下　372、304条

>>132
解説や５６７条を呼んでもピンとこないのです・・。

>>133
抵当権は債務を弁済すれば消えるものなので実行されないってのが前提

つまり、善意･悪意を問わず
「抵当権が実行されて所有権を失った場合」のみ売主に担保責任を追及できる

下は規定そのまんま

ああ間違えた

「抵当権は債務を弁済すれば消えるものなので必ずしも実行されるとは限らない」に訂正

>>131
どっちも超基本事項だけど下を詳しく説明すると
債権者が物上代位して優先弁済を受けられるのは抵当権の目的物の代金。しかし、そのﾌﾞﾂを売却して債務者がその代金を受領してしまうと債務者の元々の財産とごっちゃになってしまう。
その中から優先弁済を受けられるとすれば他の債権者の権利を害する事になりかねん。だから債務者が代金を受領する前に差し押さえる。

つかＤってＢの間違いじゃねぇの？
Ｄが出てくる意味全くないじゃん
2でＢを差し押さえるとか言ってるし

他人の土地でも抵当権設定できますよ

>>137
つまり、ＢはＣがＤに貸した１０００万円の債権に対する
物上保証人ってことでしょう？
２.の場合、わざわざ物上代位しなくっても、登記があるなら土地競売かけて
１０００万はとれると思うが…

>>138-139
そうなんだが、試験問題としてさ

法律の勉強は暗記よりも自分でいろんな場合を想定し、その場合に適用される法律を考える。
原則と特例が規定されてる理由を考え、自分で事例をつくるとかが確実だし、力になる。
暗記するのは期限とか面積とかの数字くらい

俺も>>137の言うとおり、DはBの間違いなんじゃないかと思う。
なぜここでDが出てくるのかがわからん。
DをBに読み替えて解いてみると、解説がすっきり意味を成す。

製パン業を営むA社は、銀行Bから4000万円の融資を受ける際、自己所有の甲土地にBの為に抵当権を設定した。
Aはその後もCから5000万円、Dから6000万円と借金を重ね、甲土地にはCの2番抵当権も設定された。
こうしてAの債務の総額は1億5000万円にも登ったが、一方Aの総財産は、甲土地(評価額6000万円)も含め9000万円しかなかった。

問

１

Aの業績は悪化の一途を辿っており、B、C、D各債権者への返済も滞っている。B、C、Dはそれぞれどのような手続きをもってどれだけの
額の弁済を受けることが出来るか？Aが破産宣告を受けた場合もあわせて考えてみよ。

２

Aは従業員Eらに対する2ヶ月分の給料(総額500万円)が未払いであった。また卸問屋Fは、Aにパンの原材料となる小麦を売却しており
その小麦はAの倉庫に保管されていたが、その代金400万円は未払いとなっていた。Aが破産したとき、Eら、およびFはどのような主張をすることができるか考えてみよ。

３

Aは、甲土地の造成工事をGに発注に、Gはその工事を完了していたが、Aは工事代金500万円を未払いのままであった。
Gがなお甲土地を占領し続けていたとして、Gは工事代金の支払いを担保するために、どのようなしゅちょうをすることができるか考えてみよ。

答えをおしえてください・・

>>142
BとDは兄弟かなんかでBはDの借金の保証人になる代わりに自分の土地にDの借金を担保する抵当権を設定して物上保証人になったっていうよくある話でしょ

>>128 たしかに

受験まであと86日

過去問で復習してる奴のさえ焦る期間だ

資格の学校の学費90000をインターネットクレジットで申し込んだんだｹﾄﾞ
さっき説明会に行ったら76000円になると聞きました。
しかしすでに申し込んだ私は安くならないとの事、
しかもキャンセルもできないらしい…｡
クーリングオフは適応されないのでしょうか？

8日以内ならできます

しかも全額払ってるしな。

>>145
試験問題として考えたら、Ｄが無駄だって事よ

>>147
すまん。>>148途中で書き込んでしまった。

できない。
クーリングオフ適応外。俺たちが想像する以上に、クーリングオフが適応される範囲って狭い。
しかも全額払ってるから、取り消しできません。

>>145
>>142だが、お前のいっていることは良くわかる。
だが、やはり「D」は>>150も言っているように意味を成さない。
おそらくだが、間違いだともう。

>>143
１.Ｂは甲土地に対する１番抵当権者の為、甲土地を競売にかけ、（評価額のまま売れたとして）
競売代金６０００万から４０００万返済してもらえる。
Ｃは競売代金残り２０００万を返済してもらい、残り総財産から11分の５の割合だけ返済してもらえる。
で、Ｄは11分の５返済してもらえる。

あってる？

>>143
２.Ｅらは一般の先取り特権としてＡの総財産から（この場合、土地代引いた３０００万）２ヶ月分の５００万円をもらえる。
分の優先弁済権があり、Ｆは動産売買の先取り特権として、保管してある小麦粉に対して他の債権者に優先する。

>>143
ちゅうかさ、これ、お前ん家のことだろ？

Ｃは９分の３、Ｄは９分の６かもしれない。

で、あってるの？

>>143
３.同時履行の抗弁権。もしくは留置権を主張して引渡しを拒否。
　
　

ふぅ、ぎりぎりネット申し込み間に合った

間に合わなかった・・・・　郵送かぁ〜

郵送で申し込んだんだけど、不備がなくちゃんと受理されてるか心配なんだけど、受験票届くまで分からないのかな？

>>160
受付票が送られてくるよ。

>>161願書発送から最低どのくらいで受付票届きますか？

('ω`)振込み用紙って５枚全部に住所氏名書くのかお・・・
　　　めんどいお・・・

ほら、みて？素敵でしょ？
私のコレクションは完璧だと思わない？
私は何でも持ってる子だと思わない？

このコレクションを見て頂戴
誰にも言っていない宝物
洞窟の中にどれだけの不思議なものがあると思う？
ここから辺りを見回しても　やっぱり彼女は何でも持ってると
思うでしょうね

何かの部品や仕掛けを持ってるわ
誰のものなのか、何に使うのかはわからないの
あなたは「何とか」って言うのがほしいのね？
私は２０個も持ってるの
でも、だから何なんだろう・・・
もっと欲しいものがあるの

みんなのいる場所へいきたいな
みんなが踊ったり歩いているのをみてみたい
えーっと、なんて言ったかな？そう、「足」で

宅建って簡単なんだよね

ちょｗ極楽山本がｗｗｗｗ
http://www.youtube.com/watch?v=NAsb4n2x6Zg

ひれじゃ遠くにいけない
踏んだり踊ったりするには足がいる
散歩をするのにだって
何を歩くんだったかな・・・。「道」ね

人が歩き、走るところへ
みんなが太陽の下で自由に歩き回る世界
あの世界に行きたいな

水からあがって生きるにはどうしたらいいんだろう
暖かい砂の上で過ごすには何を代償にすればいいの？

陸の上は自由なはず
私はもう子供じゃない
未来のある若い女性は今立ち上がろうとしているの

みんなが知っていることを知りたい
質問をぶつけて答えを得るのよ
火って何？「恋」をすれば「燃える」って？

私の順番はまだかな？
ここから飛び出して色々と探検してみたい
いつの日かあなたの世界の一部になりたい

あんまし願書送るの遅いとより上の階になるから階段上るの疲れるよ
席が後ろの方が好きな俺はギリギリに出すよ

おまいは一体何回目の受験なんだ？ｗ

>>143
答えまだぁ〜？

俺この前ネットで申し込んだんだけど写真取りにいくのめんどくさかったから
3年前取った証明写真をスキャンしてやったんだけど平気かな
スキャンだから荒っぽいんだよね

へこきんぐ先生早く出てきてくださ〜い！(^^)v

ヘコキング

どうか教えていただきたいのですが、私は千葉県に住んでいます。
でもかなり東京に近い千葉なので東京で受験したく考えております。
東京で受けて問題ないですか？

むり

設備の悪そうなところで受験したくないよ
大学のボロ教室とか最悪じゃん

>>174 お前頭悪いやろ。

>>170
そんな問題でないから心配すんな

>>174
東京でもらった願書で申し込みしたら、受験地も東京になるのでは？
でも千葉よりの東京になるなんて保証ないから、千葉でうけたが無難かと

>>170
>>143は無視でいいよ。
恐らくは宅建以外の問題集が出典と思われ。

>>176
でも自分の大学の場合は間違いなく受けやすいけどな。
もちろんクーラーないような国立はアウトだけど。。。

１０月半ばの受験に空調はあまり関係ないよ。

不合格の言い訳か？

スレ荒らしをしたい方はだめぽスレがおすすめですよ！
あそこはアホばっかだから荒らしがいあるよ

>>182
いつ合否に関わるといいました？せいぜい今年も落ちてください^^

では問題どうぞ・

１、宅建業者が、その媒介により宅地の賃借の契約を成立させた場合、
宅建業法37条の規定に基づく契約内容を記載した書面において、借賃の額並びに
その支払の時期及び方法は、いかなる場合も記載しなければならない。

２、宅建業者Aが、自ら売主となって宅建業者でないBと中古住宅を売買する場合、
AがBから受領した手付が代金額の10分の1を超え、かつ、1000万円を超えるとき、
Aは、いかなる場合も手付金等の保全措置を行わなければならない。

３、宅建業者は、対象物権の媒介を行う場合、いかなる場合も媒介契約書の作成・交付
をしなければならない。

へこきんぐ参上！
ヌォォォォ！

>>184
>>182です。
昨年合格してます。
残念でしたね。

>>185
１．×
２．○
３．○

　　　∧∧
　　（　 ･ω･） 　　　自信ないよ
　 ＿|　⊃／(＿＿_
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣

>>188
一応、こたえは、
１、○
２、×
買主へ所有権移転登記がされたとき等は保全措置不要。Aランク
３、×　
賃貸の媒介では、媒介契約書の作成・交付はしなくとも違反にあたらない。
過去わりと出てる問題。

すごいぞ俺・・・・orz

手付金等の保全措置って何？

お前が何？だよｗ

>>190
業法は範囲も狭いし内容も簡単だから、いじわるな引っ掛け問題や重箱の隅をつつくような問題も完璧にできるようにしとかなきゃ

バイトの面接に言った時、面接の人が俺の履歴書を見て
「宅建！！これって難しいんですよね。頭良いんだ〜」って
言われました。
２１歳の時に独学で取得したんだけど、この資格のスクールまで
あるなんて知らなかった。言われてみれば法律の資格だし、２０くらい
の法律から出題されるので難しい部類に入るのかもしれません。
みなさんも頑張って取得してくださいね。

>>194
宅建が難しいんだったら、俺の持ってる資格なんか神様扱いされるな。

>>189
「かつ」じゃなくて「または」じゃない？

>>187
ネットではなんでも言えますよ。ﾋｷｦﾀさん

申し込みの写真って申し込み以外に使われないよね？

>>197
>>187

これ以上煽り合わないように。

199偉そうなこというなﾎﾞｹ！

と、煽り祭主催者が申しております

>>196
正解

>>198
イケメン・ゲロマブは出会い系に転用されます。

みんな久しぶりだな…

　　　　　　　　　　　　　　　　　人,_,人,_,人,_,人,_,
　　　　　　　　ヾ　 /　　　　＜ へこきんぐ参上！＞
　　　　　　　,. -ﾔ'''ｶｰ､　　　/Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Yヾ
　ー―ｧ　　/r⌒|:::|⌒ヾ
　　 _ノ　オ{（　　|0|　　）} オｵｵォォｫｫ！！！！！
　　　　　__,ヽ,ヾ,_|V|,_ノ､/ ,r-,,=
　　　　,゛＝=ゝ_ＶiＶ_ノ~i/　〃 `ー―-､
　　　 / 　/⌒`//´⌒c/＾＾＾ )））)))))））
　,,―ｲ　 {ｰ''"~{ {~゛`ー`/'`'~/ー--―'
）） 　　,./ゝ＿/∧ゝ＿ノ　　ﾉ
　ー''"　　｜ﾛ　　ﾛ　　　　｜

俺は帰ってきたぞ！

　 ∩∩　ぼ　く　ら　の　春　は　こ　れ　か　ら　だ　！　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　 　 　 　 　 　｜｜
/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（´∀｀　） 　 ∧＿∧　　 ｜｜
＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　 ＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽ、山宅　/~⌒　　　　⌒　/
　　 ｜　　　　　 |ｰ、　　　　　　/￣|　　　　/／`i　マスオ　/
　 　 ｜　へこ　|　｜ニート　/　（ミ　　　ミ） 　｜　　　　｜
　　　｜　きんぐ｜　｜　　　　 | ／　　　　　　＼ ｜　　　　｜
　　　｜　　　　｜　　）　　　 ／　　　／＼　　　＼| 　 　 　 ヽ
　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　｜
　　 ｜　　｜　　|　/　　 /|　　 /　レ　　　＼`ー ' |　 ｜　 /

204のへこきんぐさんだめぽスレに来てください！
大歓迎ですよ＼(^O^)／

ここのみんなを裏切ることになるから…


　　　　　　　　　　　　　　　　　人,_,人,_,人,_,人,_,
　　　　　　　　ヾ　 /　　　　＜ それはできない！＞
　　　　　　　,. -ﾔ'''ｶｰ､　　　/Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Yヾ
　ー―ｧ　　/r⌒|:::|⌒ヾ
　　 _ノ　オ{（　　|0|　　）} オｵｵォォｫｫ！！！！！
　　　　　__,ヽ,ヾ,_|V|,_ノ､/ ,r-,,=
　　　　,゛＝=ゝ_ＶiＶ_ノ~i/　〃 `ー―-､
　　　 / 　/⌒`//´⌒c/＾＾＾ )））)))))））
　,,―ｲ　 {ｰ''"~{ {~゛`ー`/'`'~/ー--―'
）） 　　,./ゝ＿/∧ゝ＿ノ　　ﾉ
　ー''"　　｜ﾛ　　ﾛ　　　　｜

そこをなんとかお願いしますよへこきんぐさん。
ギャラは弾みますよ！

おいへこきんぐ！
お前のがいなくなってくれるとみんな助かるぞ
だめぽに移籍して一生戻ってくんな！

>>142
っていうか、分母が１１になるのか９になるのか？（または全く違うのか）
だけでも誰か解答してください・・・

>>143
1→まずＢ、Ｃは抵当権の実行でＢ4000、Ｃ2000ずつ回収
　　残額の3000をＣ，Ｄで債権者平等原則に従ってＣ：Ｄ＝2000：6000でＣ1000、Ｄ2000ずつ回収
　　破産した場合でも抵当権は別除権として優先弁済を受けるので変わらない
　　あと破産手続き参加のための手続きがいろいろあるが省略

２→Ｅは雇用関係の債券ということなので一般先取特権の行使でＡの総財産から優先弁済を受ける
　　Ｆは動産の先取特権が成立するのでその行使をする（目的物は小麦）
　　この時点で抵当権、先取特権の被担保債権額は回収しきれるので優先順位の問題は発生しない
　　利息や必要費、破産がからむとさらにややこしくなるが省略

３→甲土地の工事ということで不動産の先取特権が成立する
　　この場合目的は甲土地になり抵当権と競合する
　　工事前に先取特権の登記をしていれば登記ある抵当権にも優先する
　　登記をしていなければ一般債権者になる

物的担保の優先弁済効の問題
>>157 同時履行の抗弁は第３者に対抗できない
　　　　留置権の目的物は「物」だから土地には成立しない

ところでネット申し込み忘れてたんだが郵送の受験料って銀行振込になるの？

>>143の問題は、大学の定期試験で、記述式問題で出てきそうだよな。

>>211
郵便局か銀行。郵便局は振込み手数料100円だったかなたしか。

大手に街の不動産屋は叩き潰され、食われていく、掟破りご法度だらけの非情な世界よ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　人,_,人,_,人,_,人,_,
　　　　　　　　ヾ　 /　　　　＜ へこきんぐ参上！＞
　　　　　　　,. -ﾔ'''ｶｰ､　　　/Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Yヾ
　ー―ｧ　　/r⌒|:::|⌒ヾ
　　 _ノ　オ{（　　|0|　　）} オｵｵォォｫｫ！！！！！
　　　　　__,ヽ,ヾ,_|V|,_ノ､/ ,r-,,=
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　,,―ｲ　 {ｰ''"~{ {~゛`ー`/'`'~/ー--―'
）） 　　,./ゝ＿/∧ゝ＿ノ　　ﾉ
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なるべく短時間に要領よく勉強を済ませたいんだけど
評判のいい、おすすめの参考書ある？
このスレでなかったら誘導お願いします。

ちなみに↓どこの本屋でもみかけるこれ１冊を
検討中なんですが、これ１冊やればとりあえずOKって
感じでどうですか？甘いですか？それともやりすぎ？
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4784861556/250-0331498-8757865?v=glance&n=465392&tagActionCode=manabugyoseis-22

感覚がわからないので教えて下さい
独学でこれ１冊を１ヶ月半くらいで考えてます。

>>215
それやれば余裕　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　でおちる

>>215
法律初学ならなめ過ぎ
いくら宅建が簡単でもそれ一冊で、しかも一ヵ月半で受かるわけない

>>211
留置権は土地の造成代金にも成立するんじゃないの？
最判Ｈ3.7.16　の解説の為の例題が、『土地の宅地造成工事代金に対する
留置権の不可分性』って名目で出てるんだが・・・　

>>218
ホントだ。
こんなの間違えて覚えてるようじゃダメだな…

じゃ、何が他に必要なのか教えてくれ

一月半って学生ならなんとかなるでしょ。
働きながらはきついが

せめて法律の知識の有無や勉強できる時間をかけよ。
極端なはなし判例六法でも関連法規を完璧に押さえれば合格はできるんだし

>>221
一ヵ月半じゃ合格できないって言ってるわけではない

自分で参考書も選べない
試験のレベルも調べられない
お勧めを聞くにしても自己の状況を晒さない

こんな奴が一ヶ月半で受かるわきゃないって

宅建ごとき。。そんな難しいもんじゃないだろ
馬鹿でもうかるぞ　こんなもん

>>223
実に的確だなｗｗ

>>224
宅建しか受からないような、お前見たいのが馬鹿なんだよｗｗ

>>223
同感。

真剣に悩んでいます
やさしい方マジレスお願いします

会社を辞めたのですが、今から必死に勉強すれば
宅建の合格の可能性はどのくらいありますか？
勿論、バイトも何もせず、受験生のように毎日勉強します
（ＭＡＲＣＨレベル工学部卒です）

>>226
釣られるお前が本当の馬鹿なんだよ　ﾌﾟｯ

>>229
ふーん。宅建しか受からない馬鹿がなにをほざいてるの？

ふーん
宅建なんかに２ヶ月もかけるアホって高卒？ｗ

>>230
俺は>224ではないがな　ﾌﾟｯ
それに宅建しかなんかでもないしなｗｗ
お前は天然の馬鹿そのものだなｗｗ

>>228
会社を辞めて望むのかｗそりゃ相当本気モードだなｗ
気持ちだけは誰にも負けず、精神力は持続しそうだな。

リアルに95％と言っておこう。

みんな今頃勉強頑張ってるのかな？
やっぱ姉歯事件で色々試験関係にも影響でるのかねぇ？？？

ストレス発散に宅建スレ荒しか
そういう生き方もあるのかもな・・・

挙げ句の果て荒らし扱いか　ﾌﾟｯ
まぁ精々頑張れやｗｗｗ

>>236
アンカー指定もしてないのに釣られてやんの

２２３は何回も司法試験に落ちる馬鹿
どこの大学？ｗ

>>232
お前みたいな天然の馬鹿とちがって､
俺は訴訟代理権持ってるけどなｗｗ

>>233
ありがとうございます
急に変な質問すいませんでした
転職はやめて勉強に専念することにします

>>238
妄想激しいね

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　　　　　　　　 m ﾄﾞﾋﾟｭｯ!!
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ろくな奴いねーな！！！

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【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151138222/
【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/
【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/
】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/

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【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151138222/
【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/
【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/
】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/

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残りは税その他

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もう申込みって終了した？

残念また来年ね

>>272
そっか残念…ありがとう！

( ´д)ﾋｿ(´д｀)ﾋｿ(д｀ )ﾋｿ

パロマ湯沸かし器修理主任者スレはここですか？

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　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９ υ　　 (｀ ｫ)　）パロマはここではないです　　
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【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
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】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
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このスレは宅建試験にたいへん役立ちます。
受験生のレベルの高さがうかがえます。

宅建初挑戦の社会人
今日、砂糖のらくらくを購入し、とりあえず１００ページ制覇
思ったより楽勝

宅建初挑戦の社会人
今日、Ｗ経営出版の何が何でもを購入し、とりあえず１０ページ制覇
思ったより苦戦

>>279
らくらくは読まなかったからよくは解らんが100ページは凄いな。
それだけのガッツがあればマンション管理士と管理業務主任者も同時に取れるだろう。
というよりも宅建なんかやめてもっといい資格取ったほうがいい。

模試を受けるとしたら、どこの学校がいいんでしょうか？

>>282
安心したいならＬＥＣ、安く済ましたいならＴＡＣ。
重箱の隅を突っきたいなら日建だな。

ＬＥＣの第一回模試申し込み明日までだよ。
http://www.lec-jp.com/takken/kouza/shindanmoshi.html

>279
悪いけどSA藤のは入門用だな。
それで語呂合わせ覚えて
住○新報社のパーフェクト読めなきゃダメだな。
もっとマズいことにインプットしただけじゃ
まだ"スタートライン立った"だけ。
そっからバンバン問題集で解きまくってからが
ホントの始まりなんだよ。
ま、残り三ヶ月弱せいぜいあがくことだ。
俺の言ったことは煽りじゃなくてマジだぜ。

＞住○新報社のパーフェクト読めなきゃダメだな。

それはない。まぁ本番に４０点超えとれるようなヤツになりたいならそうすべきだが。
３５点とれば合格できるんだから、らくらくでよし。

マンション管理士なんて取っても意味ないでしょ。受験料の無駄

　,､＿,､
　ｌ ﾟ(･)ﾟｌ　　　　　機構のﾋﾛｾさんへ　げんきですか　いま宅建受けてます


　( -@∀);y=ｰ　　　　　うるさい死ね　クマごときが宅建受けるな殺すぞ

　,､＿,､
　ｌ ﾟ(･)ﾟｌ　　　　　ごめんね　くまはじめて受けたから　ごめんね


　( -@∀);y=ｰ　　　　　うるさいくたばれ　クマが重説するか

　,､＿,､
　ｌ ﾟ(･)ﾟｌ　　　　　答案全部マークしました　案外簡単にできました　いまからやまへかえります


　( -@∀);y=ｰ･∵. 　　　ﾀｰﾝ

　,､＿,､
　ｌ ﾟ(･)ﾟｌ　　　　　はずれました　ごうかくしょうまってます


　( -@∀)　　　　　 　　　・・・

>>285
>>286と同意見。てかお前、問題解きまくるってとこまでわかってんなら、
なぜ、時間をかけてパーフェクトを読みこむ必要があるって結論に至るんだよｗｗ
あれ時間かかるぞ…。
ん？中途半端にパーフェクトを読めってことか？

ﾊﾟｰ宅使ってるけど分かりやすいし最強だと思うけど。学生で学者本やら読んでる奴とか読書好きな社会人で普通に読解力がある人ならこっちのほうがいい。
鑑定、税なんかもカバー範囲が広い上に理解し易いように丁寧にまとめられてるし。なんていうか過去問の内容がテキストそのまんまという感じ。
分野ごとにやってるけど、ﾊﾟｰ宅一回読み→過去問全問正解。てなる。
もちろん過去問回すのは大事だし、人によるだろうけど別にﾊﾟｰ宅でも効率悪くないよ

佐藤はテキストだけでは話にならんよ

過去問三冊と模試をやって初めて合格圏内ににたどり着く

だから佐藤は過去問がテキストを兼ねているんだよ。

テキストに載って無いことがいっぱいでてくるだろ？基本をおさえたら後の知識は過去問で覚える。そんなつくりになっている

だから、知識を最初に丸覚えしてから過去問ってわけじゃないので効率的なのかもな。


んでさらに積めたきゃパー宅つかって佐藤にないところをおぎなえばよし。

おれはそうするつもり

過去問10年をやればなにがたりないかわかるはずだかな。

>>291
シュガー最高！まで呼んだ

マヨネーズ最高！

>>287
単体では意味なし。
でも宅建や行書所持者の併せ技で「ハク」がつく

>>290

＞ﾊﾟｰ宅使ってるけど分かりやすいし最強だと思うけど。

とても香ばしいんですが

ｼｭｶﾞｰﾏﾝｾｰ厨の方が香ばしい。ﾊﾟｰ宅が読みこなせないからｼｭｶﾞｰなんだろ？ｗ

俺は〇〇を使ってるから、〇〇を使ってる奴より優秀

と思ってる奴が一番香ばしい

パーヲタ、ウザイ

住宅新報社のスクーリングに通っていたが
合格しましたって言うのに、受験案内が届く

早稲田経営出版はおれだけ？
誰か　仲間はいないのか？

TAC、大原、LECに通学が最強

俺は一昨年、出願締め切り間際に宅建受験を思いたって
オークションで買った過去門一冊を３回ぐらいやって
シュガーはざーっと分野ごとにある程度納得できるレベルまで
頭にいれて、語呂合わせはやまかけて３割程度覚えて
大体試験前2週間ぐらい缶詰になって受かったお。

まずは目次を見て俯瞰的に全体象を把握して
ここはこれぐらいの点数配分だからこれぐらいの力を入れて・・・
といった分析眼を大事にすれば
このクラスの資格試験なんて受かるよ。

宅建の試験の写真 顔が2.5センチ以上って どうやって撮ってる？

外に置いてあるインスタント写真機で撮ろうと思うけど
少し前に出て撮ったらいい？

>>301
全く同感。
自宅で勉強なんてする気が起こらない人がほとんどなので
通学して用意されたテキストと問題集で強制的に学習するシステムは非常に有効。

宅建って試験範囲なんですか？

教えて下さい！

一団の宅地建物を案内所を設けて分譲する場合には届出が必要ですが
一団の宅地建物でない場合は届出はいらないのですか？

すみません…どなたか教えて下さい！

氏ね！このｸｿﾎﾞｹ！

氏んでいいよ306

>>306

要りません
ちなみに一団は10戸以上　10区画以上

309のガセネタに騙されないようにね。

必要だよ
テキスト調べてみな

案内所には宅建主任者は最低何人以上必要ですか？

5人ですよ

>>304
だな。
自宅で定期的に学習できる自己管理能力を備えた
仙人みたいな精神力を持った特殊な人以外の
圧倒的大多数には資格学校への通学を薦めるよ。

誰を信じればいいんですか？

311が正しい

お前ら試験の写真どうしてる？

俺はこうやって受かったよ、という妄想カキコはいいかげんうざい

ばかなふりして･･･
今日も大漁ですね｡
本当は主任者証持っててからかってるんでしょう｡

全範囲やれるなら住宅新〇社
時間ないから博打打つならLECの阪神カラーのやつ

あと過去問何回もやると。
宅建業法は一度条文に目を通しておいたほうが、
本番で「ん？」状態になったとき正解を選べるとおもいまーす。
せっかく受けるのだから頑張ってください。

合格率10パーセント↑なのに馬鹿ばっかだなｗ

↑

あれれ。
ネットの受付終わってらｗ

模試を受けるとしたら、どこで受けたら、いいですか？

>>324
らくらくの模試編を自宅で受けるのが良い。

>>304
>自宅で勉強なんてする気が起こらない人がほとんどなので

ちょｗｗｗ

>>325
独学産業工作員のプロパガンダお疲れwwwww

大原の受講生の合格率50％だとさ。やはり、宅建公式集とLECの過去問で合格できるはずだ。

>>326
なんだコイツｗ

通学者だけど女の人が半数
あとは学生風やらすかした馬鹿リーマン
人生リストラ対象者みたいな人々←イビキかいて居眠りするｗ
学校発表の合格率は女性が大半をしめているんでなかろうか

宅建ごときで学校行くなんて、今年の受験者は馬鹿が多いなｗｗｗ
きっと去年、一昨年の不合格者もいるとは思うがｗｗｗｗｗ

宅建ごときで学校行くなよ。

どんな方法でも受かった奴が勝ち

333ゲット

>>332
学校行っても落ちたらゴミだからなｗ

>>330-331
あはは、そんなに他人を蹴落としたいのかい？
てか、出来る奴の足をひっぱるしか合格の術がないからなｗアホなお前らじゃ

◆bNvTxR8UEU
ヴェテキター！！！！！！！！！！！！！！！！！！ｗｗｗ

>>335
ばーか、去年の独学合格者だ俺はｗｗｗｗｗ

>>337
顔真っ赤だよｗ

>>338
お前のなｗｗｗ

>>337
だったら合格証うｐしろや！
出来ねーなら多年決定だわｗｗｗ

ネットの中でくらい好きなこと言わせてあげて

言い訳考え中

>>340
お前ら馬鹿の為にそんな面倒なことするかアフォ

>>343
多年決定ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ザコがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>344
お前が多年なんだろｗｗｗｗ

多年じゃねーかよｗ
ここでしか威勢張れねーんだろボクちゃんｗｗｗ

独学合格＝学校合格＞＞＞越えられない壁＞＞＞不合格

おら！多年ヴェテ、コテ付けろや！

多年でつ。

350ｹﾞｯﾄ

オメーじゃねーよｗ
でも、あんた去年のスレにもいたってな。
まあガンガレや

＞にもいたってな。









ｗ

おら！多年ヴェテ、コテ付けろや！

>>353
面白いと思ってるの？

受験者スレで去年のトリップ見るとバカにしたくなるんだよ　笑

今年は名無しばかり。キリ番ゲッターの人だけ。なんかつまんない。

>>355
なんでお前は去年のトリップが来てると知ってるんだ？

>>356
ならお前がコテれ！多年受験者ｗｗｗ

>>358
いいキャラだｗお前がコテろ！

>>359
いいキャラだｗお前がコテろ！

>>360
面白いと思ってるの？

>>361
いいキャラだｗお前がコテろ！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝／￣￣￣￣ ＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝＝＝ （６　　　(_　_)）　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 そろそろ統一しようぜ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　ノ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　　　>>1 　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　⌒ヽｫ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151138222/
【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/
【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/
】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/

ウォッシュレットをトイレットペーパーで防ぐ遊びをして
便所の水を飲んだ俺ですら宅建取れているのにオマイラときたら・・・

俺、今年の宅検受けるつもりで、4月から宅検の勉強始めたんだ。










でも、今は何故か知らないが、来年の司法書士試験に向けて勉強している。
どこで道がそれたんだろう・・・・

>>364
何が言いたいんだ。そのうえ宅検て・・・

>>364
変態が

30点で宅建とれるの？
　　　　__､､=--､、　　　　　　　　　　　＿＿
　　　/　　　　・　ﾞ!　　　　　　　　　／・　　　｀ヽ
　　　|　・　　　__,ﾉ　　　　　　　　 （＿　　　 ・　|
　　　ヽ、　(三,､,　　　　　　　　　 　＿）　　　 /　知るかよ
　　　　/ー-=-i'’　　　　　　　　　（__＿＿,,,.ノ　
　　　　|＿＿,,/　　　　　　　　　　　　|＿＿ゝ　　
　　　　　〉　　）　　　　　　　　　　　　（　　） 　 　

>>368
疲れる〜
見て損した〜

今年で１８回目ですwwwwww
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1112469445/l50

>>314
激しく同意。
取りあえず通学すれば、その講義中は強制的に拘束され
独学できない怠け者でも緊張感のある環境で学習時間を積み重ねることになる。

>>371＝ぼったくり専門学校関係者

らくらく宅建塾と言う独学本の宣伝行為に異常な興味を持っている>>372は
ディベートで自分を論破したインテリのことを
「ぼったくり専門学校関係者」と呼ぶらしい。

ディベートだって( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

予備校行っても、睡眠学習してる輩が大勢いるがな…

だな

通学の優位性は多数挙げられているが、
対して独学の優位性は何一つ挙げられていない

これ事実wwwww

>>371
他人に強制されなきゃ勉強できない奴なんているのか？

>>374にとっては、ディベートでインテリに論破され口ごもっちゃくことを「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と呼ぶらしい。

>>377
時間の都合が付く
金がかからない
通学の手間がない

>>375
独学だったらそれ以下のクズってことかｗ

自らのことを「インテリ」と呼ぶとは、これまた凄いな・・・

>>373＝独学に失敗した怠け者ｗｗ

>>380
で、勉強せずに遊び放題www

>>384
そんな低いレベルの話をしてるのか･･･
それ言うなら予備校に通ってるだけで勉強した気になる奴とか

宅建スレに“インテリ”現る！！！

２ｃｈの法則

ディベートでインテリに論破され口ごもっちゃうと「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書くｗ

独学バカが言うには、「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書けばその一言でディベートで勝利できるらしい。

インテリなのに宅建スレに常駐ですか？

物凄い論理の飛躍ですねw

朝まで生テレビで「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と一言言えば、そいつは論客かw

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
　他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

独学バカの言うことには、「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書けば
宅建に一発合格できるらしいwwwwwwww

「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」に過剰反応→「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」の勝利
「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」を華麗にスルー→「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」の敗北

２ｃｈの法則

ディベートでインテリに論破され口ごもっちゃうと「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書くｗ

　||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
　|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
　|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
　||　　ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
　|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
　||　　与えないで下さい。 　　　　　　　　　　　 Λ_Λ
　|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて　　 ＼　(ﾟーﾟ*)　ｷﾎﾝ。
　||　　ゴミが溜まったら削除が一番です。　　　　　 　⊂⊂ |
　||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿　∧ ∧＿　　　　　 |￣￣￣￣|
　　　　 　(　 ∧ ∧__ (　　 ∧ ∧__(　　 ∧ ∧　 ￣￣￣
　　　　〜（＿(　　∧ ∧＿ (　 ∧ ∧＿ (　　∧ ∧ 　は〜い、先生。
　　　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)
　　　　　　　　〜（＿__ﾉ　　〜（＿__ﾉ 　　〜（＿__ﾉ

自称ホテルマンか？

頭のおかしな人の判定基準

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、
　自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。
自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
　他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。
実生活で他人に褒めてもらう機会がないが 　プライドだけは高いとか、
匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、
他人が読んでも意味のある文章になりますが、そういった論理的思考の出来ない人です。
もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。

>>382
ディベートでインテリに論破され口ごもっちゃった挙げ句「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書く敗北行為とは、これまた凄いな・・・

>>398
頭のおかしな人の判定基準

・ディベートでインテリに論破され口ごもっちゃった挙げ句「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書くｗ

頭のおかしな人の判定基準

・インテリだと自称する人ｗ

>>395
２ｃｈの法則

ディベートでインテリに論破され口ごもっちゃうと
「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書くのは独学者ｗ

( ﾟ,_ゝﾟ)ﾌﾟｯ

専門学校に行って宅建を取ったから、
専門学校を馬鹿にされるのに耐えられないんだろうよ。

ほっといてやれ
スレの趣旨からも外れてるし

>>401
そのインテリに論破されたらば、それ以下のクズってことか。

たまに議論もどきしている奴らを見かけるんだけど
自分も矛盾しているのに相手を論破した気になって
「答えになっていない」「書いてみろよ」と問い詰めて
自分の優位性を示し悦に浸っているのは実社会で虐げられているから
せめてネットでは強者でありたいということか？
私とても解せないよ。

>>405
インテリに論破され、PCの前で顔を真っ赤にしながら
「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書くような奴だから推して知るべし

頭のおかしな人の判定基準

・インテリだと自称し、論破され、PCの前で顔を真っ赤にしてる人 ｗ

自分を論破したインテリにプライドをズタズタにされ
思わず「( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ 」と書いてしまい敗北宣言ｗ

>>391
激しく同意ｗ

独学君にプライドをズタズタにされ
一方的に論破した気になってる専門学校に必死こいて
通って宅建取った怠け者ｗ

>>391＝>>410

とうとう自演をはじめたか

宅建スレで論破宣言した自称ホテルマンの三十路無職男ww

＝＝＝＝＝＝＝＝＝／￣￣￣￣ ＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝＝＝ （６　　　(_　_)）　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 そろそろ統一しようぜ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　ノ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　　　>>1 　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　⌒ヽｫ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その49】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1151138222/
【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/
【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/
】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/

もろこし体操の女かわいいなｗ

　　　　　　　ゃ　　　　こ
　　　　じ　　　　　　　　　　　　　の

　ん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ス

な　　　　　　　　　ぁ 　　っ 　　　　　　　　レ
　　　　　　　ぁ 　　　　　　　　！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　は
　　　　　 ぁ　　　　　　！　　！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あ
　　　　　　ぁ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あ
　　　　　　　　　ぁ 　　　　　　あ
　　　　　　　　　　　　　ぁ

ラブホテルの従業員もホテルマンだよね？

たぶん

通学してなにすんの？全部本に書いてるじゃんじゃん

学習方法なんて人それぞれ
環境や能力がみんな違うんだから優劣なんてつけられない

ただ、大枚払って通学して落ちる奴は思いっきりバカにしてよし

持っていた写真が横は余裕だったが、縦がジャスト。
太線にかかっちゃ駄目だよな…

>>421
>太線にかかっちゃ駄目……

か。
多分お前は落ちる。なんかそんな気がするわ…。

そういうおまいは大丈夫なんだろうな

相変わらずスレ大杉

スピード写真だとサイズがでかすぎるのでハサミで整形した覚えアリ

願書送って１０日経ちますが受理票まだ届きません、、、受理されてないのですかね？

馬鹿

スレ乱立しすぎ

確かに、宅建スレ多いな。
理由を考えてみた。
本スレが荒れる→逃げるようにスレが散らばる。
違う？

重複スレという単語の意味を理解できない奴らが宅建に集まるという事ですよ

乱立は去年の負け組から始まった

重福スレ　　縁起良さそう。

おめーらーみたいな馬鹿ばっかだから
宅建もってるだけで不動産業界は
好きに動けるよ。
主任者(経験者尚良）どこいっても一発採用。

>>433
それは言えてる。
宅建が難しいと言わんばかりのレスが結構多い。


そりゃなめてかかりゃ落ちるに決まってる。

通学者のレスが酷い。
まともに勉強してりゃ落ちる試験でも無いのにね。

大学ん時、一日9時間の一週間合計60時間くらいの勉強で受かったな。
経済学部なのに41点取れたし、そんな難しい試験ではないと思うんだが。
Ｆランや高卒で学力も低いし、勉強方法とか知らない奴が落ちてるだけだろ。

就職に役立つ資格で手ごろなのは宅建だな
本屋に願書もらいに行ってこよ

本当に手頃かどうかよく調べた方がいいよ。
申込書出すのは直前の9月でも出来るわけだし。
法律初心者とかだと苦労と報酬が釣り合わないかもよ

>>437は釣りか？

スルーしてあげて

【宅建試験のお申込み】
平成18年度の宅建試験のインターネット申込みは終了しました。
郵送による申込みは7月31日まで（消印有効）です。

司法書士の資格もってれば宅建って不要ですか？

>>435
勉強した期間が計一週間なのか？
密度濃いから可能性はありえるだろうけど
１日９時間を１週間続けられてそのまま試験にいけるオマエって凄いなｗ

去年の合格者ですが
今年も受験してみようかなww

443だけど
漏れは去年受験の前日は大酒食らってましたが
なにか

なんか変なのきたよみんな。

目を合わせちゃだめ！

俺も大学ん時突発的に申し込んで、試験の4日前に
イラン人からある物を買ってそれ使ったら眠気がなくなって90時間くらい勉強しただけで受かったぜ

ﾂﾏﾝﾈ

>>447 そんなもんイラン

おあとがよろしいようで

さささｓ

こんな試験落ちるやつは



氏ネバいいのに

はい、>>452が一番に死にましたｗ

今から勉強すれば合格するかな？

一日三時間やれば

ちょっと質問何ですが、来年あたりから金融業界も（銀行とか？）
宅建の免許が必要になるかも？なので今年が最後のチャンス見たいな
事が書いた専門学校のハガキが来たんだが、これってマジ？
それとも宣伝のためか？本当臭いから分からん。
でも本当の話なら宅建のシェアが広がりますね。

今年が最後のチャンスってのがよくわからんが
本当に必要になるなら、そう書くだろうから違うんじゃない？

あ、最後のチャンスってのは今年が受験者少ない年って事みたいです。
来年から金融関係の人とかもたくさん受験するって事で受験者が増えます。
って事のようです。ハガキ捨てたんでうるおぼえ。

今年は免除者が爆出する年
全受験者の2.5割〜3割となる。これ事実。

　　最　終　結　果　
1.あたた 　　4965 　　
2.背脂＾＾ 207 　　　　
3.赤井尚人　　　79　　
4.悠 　　　　　16 　　 　
5.赤井尚人死ね　12
6.探偵 　　　　9 　　
7.名探偵死ね　7
8.せんじく 　　4 　　
8.やまだ　 　4
10.あたた死ね　1

3級スレかそれ？

>>456
宅建必要なのって不動産の継続販売とか賃貸とかの媒介だろ、銀行とかもやるようになんのかねぇ。
来年就職活動なんで持ってると銀行とか有利になるんかねぇ？

土地を担保に取ったり、それを処分したりもするからじゃない？

問題やりすぎて頭がおかしくなってきた。

・宅地建物取引業者Aの従業者である取引主任者aがＢに対して重要事項説明を行う際に，
　Ｂから請求がなかったので，宅地建物取引主任者証を提示せず重要事項説明を行った。
　aはドジである。○
・宅建業者Cの相談役Dが，暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律により
　都道府県公安委員会が指定した暴力団 （以下この問において「指定暴力団」という。）
　の構成員であり，かつ，社長EよりもC社に対する支配力が大きい場合，CDとはかかわらない方が良い。○

昨年は５人に一人が３人に一人になる説が囁かれ、今度は銀行屋…そして試験には簿記が入るとか…噂って怖いね。
しかし、こうやって宅建の価値が上がるなら有り難いか。

今年合格ライン何点だろ？

ああああー法令上がネックだ・・・

用途制限、個室付き浴場業が商業地域しか建てれないってのしか覚えてないぞ。

不動産税は何で、「道府県」なの？
都道府県じゃないのか？

>>468
地方税法はもともと　『地方』　の課税方法を定めたものだから。
なお、東京は地方ではない。
ただ税法上、東京と地方を分ける意義が乏しいので現行法では東京都も準用している。

>>466
合格ラインなんか気にするな。
難問なら下がるし、簡単なら上がるだけのこと。

>464
休憩すべきです・・・　

>>466
要は上位15％に入れば合格できる。周り、7人蹴落とせ。

>>465
なんで簿記が？って感じだな。
突然出題されたら俺にとっては万々歳だが

ってかホントに簿記がはいるのか？
だったら税法なくせよカスが。

税法は法律だが、簿記は会計分野だからでないだろ。
それなら財務諸表論(証取法、商法に関連)だしたほうがまだ納得できる

噂って怖いね。

中卒には主にDQN、ひきこもり、単なるﾊﾞｶがいる
この中で一番うざいのがDQN、こいつらは社会のｺﾞﾐできれば全滅してほしい
DQNの典型パターン
→土木系かトラックの運ちゃん
10代でできちゃった婚
子供もDQNになる
これぞ社会のゴミサイクル

簿記ごときでガタガタいわない

それにしても覚えることばかりで
つまらない試験
脳にコピーして試験用紙に転写
コンビニのコピー機想像して気力でず

法律の知識がない奴が主任者になるのはおかしいだろ？
暗記が必要なのは法律系の試験では当たり前。

＞脳にコピーして試験用紙に転写　コンビニのコピー機想像して気力でず

コンビニのコピー機以下の奴が何かほざいているな

>>458
宅建は元々金融業界からの需要が多い件について

３６点取れるようになれば大丈夫だよ

営業保証金を小切手で供託できる場合がある。 ○ or ×　？

自信があっても最後まで気を抜けないぞ！
名前書き忘れ、マークミス
ドキュソの迷惑行為で気が散る
自身の不正行為発覚

そして、当日寝坊ｗ

>>478
簿記ごときでゴチャゴチャいわないとかいって
オマエが宅建の試験自体否定してるんだが？
頭パープリン？

合格者の俺がお前らにアドバイスしてやる。
いいかお前ら、テストなんてものはなぁ頭で覚えるモンじゃねぇぇ！
カラダで覚えるモンなんだよぉぉぉぉぉ！！

当日、体にビッシリ書いとけ

>>485
そいつはただの荒らしだから無視しとけよ

模擬試験とかでは、40点は取れるようになっておかないと、
試験本番は色んなプレッシャーとかで些細なケアレスミスとか
あった場合、言い訳にしかならないんで、目標！模擬とかでは
40点台と思って勉強したほうがｲｲｶﾓ

４６８です。
４６９さんありがとうございます！！！！
納得です(*^。^*)

>>483

○

>>483
×だろｗ

>>485
パープリン乙ｗｗｗｗｗ
>>487
アホ

>>491
○で正しい。

冷たいプリン食べたくなった
暑いな今日も

顔写真、顔が2.4cmしかなかった＾＾；
あと1mmで撮り直しか

>>495
お前も大変だな。

顔が大きいので肩が写りません（＞＜）

どんな試験でも通常の８割取れれば良い方ジャマイカ
普段の模試で９割取れてれば９×８割で７２％でセーフジャマイカ

そうやなあ俺も40点を目標にしていて38点で合格したからなあ。
1問目から10問目をマイナス３から４はしちゃうからなどうしても

11問目から20問目をマイナス２

宅建業法はマイナス２までにおさめめるとだいたい３５から３８ぐらいの星勘定になるから

500getto

みんながんばれ！！

アンガールズが完走したら
がんばれそうな気がする

24ｈＴＶ終わるまで頑張らないのか！！！

一日５０問やるように心がけよう

>>504
結構きついなｗ
俺はもぉ3週回したから、今は間違えたところだけやってるんで、
50問は可能っちゃぁ可能だが。
今となっちゃぁ、何でこんな問題間違えたんだろうと感じる毎日だ。

>>504
は合格する、
去年の合格者より

１日５０問は多くないだろ。むしろ少ないな。
まぁそいつがどこまでやってるかにもよるが。

>>498の計算はOKなのか？文系の俺にはわからんのだけど

>>507
それ何週目での基準だｗ?1週目10問、2週目20問、3週目40問。
こんな感じじゃねぇか？
一つずつおさえていってたらこんな感じになると思うけどなぁ。

>>508
>どんな試験でも通常の８割取れれば良い方ジャマイカ
>普段の模試で９割取れてれば９×８割で７２％でセーフジャマイカ

つまり、模擬試験が、本試験内容の8割に一致していれば、
模試で9割とれていると、0.9×0.8＝0.72　∴50×0.72＝35点で合格するって事だろ。

マジな話、都市計画法と建築基準法は捨てても大丈夫？
この２つは全く理解できない

今から宅建勉強しても間に合うかな？

中学生でも合格してるのに落ちる人ってどんな人？

中学生以下

>>513
つ鏡

>>511
大丈夫。安心して捨てろ。

いや、
避雷針だけ押さえておけ
今年は出るぞ

>>512
間に合わない。
自主的にやろうとする気がないんだから、最初からやるな。時間の無駄だ。

>>512
余裕.。

業とは不特定多数人に対し、反復継続して、取引を行うこととありますが、
従業員のみを対象に反復継続して売却する場合、
従業員は不特定多数人にあたりますか？S63-35-4
多数の知人又は友人に反復継続して売却する場合、
多数の知人又は友人は不特定多数人にあたりますか？H9-31
公益法人のみに対して反復継続して売却する場合、
公益法人は不特定多数人にあたりますか？H16-30

私の資料では、従業員は不特定多数人ではなく、多数の知人又は友人
そして公益法人のみは不特定多数人にあたるそうですが、
私には３つとも相手方を限定しているので不特定多数人に当たらない
と思いましたが、どこが間違っているのでしょうか？
どなたか教えて下さい。

>>520
知人って、あいまいだろｗ
公益法人は全国に何万社とある。

従業員用は社宅住宅。これはまぁ例外のようなもんだ。

521さんご回答ありがとうございます。
確かに公益法人は全国に何万社とありますが、だったら大会社の
従業員だって何万人もいますよね。従業員は例外ということ
で了解しました。

クソ資格
落ちる人は馬鹿
中卒レベルの学力

↑
>>523自身のことｗ
中卒の多年受験者ｗ

　　　　　　　　 　_,.. ----　.._
　　　　　　　　　　　　　　,. '"　　　　　　　｀丶、
　　　　　　　　　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　` ､
　　　 　 　 　 　 ,..-‐/　　　 ...:　 ,ｨ 　,.ｉ .∧　,　 　ヽ.
.　 　 　　　　　,:'　　.l　.::;',. :::;/..://:: /,':/　 ', l､ .i　　ヽ
. 　 　 　 　　 ,'　　..::| .::;',' :;:','フ'７フ''7/　　 ',.ﾄ',_|,　, ',.',
　　　　　　　,' 　 .::::::!'''l/!:;'／　/'ﾞ　 /　 　 　'! ﾞ;:|:､.|､| 'l
. 　 　 　 　 ,'. 　.:::::::{　ｌ'.l/　　､_　　_,.　　　　　　'l/',|.';|
　　　　　 　ｌ　 :::::::::::';、ヾ　 　　 ￣　　 　 `‐-‐'/! ';. '
. 　 　 　 　 !　:::::::::::/ `‐､　　　　　　　　ゝ　　　|'ﾞ　| ここにいるﾊﾞｶがみんな
　　　　　　 | ::::::::／　　　＼　　　　､＿,　_.,.,_　ﾉ:::　!　 　　　不合格になりますように！
　　　　　　 |::::／. 　　　　_rl｀': ､_　 　 　///;ﾄ,ﾞ;:::::./　　　
..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/　　　　　　
　 　 　 　 　 　 　 　 ,.:く::::::::`:､＼　〉lﾞ:l 　/　!.|　　　
.　　　　　 　 　 　 ／:.:.:.:＼:.:.:.:.`:､ｿ/:.:| 　 　| |

法学部１回生の者ですが、今から必死こいて勉強すれば
１０月の試験に間に合いますかね？やっぱ厳しいですか？

>>526
時間があるなら1ヶ月でも合格可能。俺がそうだったから。

時間がないのに、２ヶ月弱で合格をねらってるんだが。。
無謀なのか？

回生ってことは関西の人間か？
２ヶ月もありゃ十分だよ。

>>526
法律の知識全く無い人でも可能なんだから、
大学の前期に民法総則してる分おまいは有利

>>509
どうかんがえてもそんなペース遅すぎ。
しかもオマエがいってるのって　一週目　じゃなくて　一周目　だろ。
最初なにいっても意味わからんかったわｗ

馬鹿ばっかりだな今年の受験者スレはｗ

受験者スレに数年いる奴もな

馬鹿は直ぐに釣れることｗ

つり宣言＝敗北宣言
未だにわかってない馬鹿がいるみたいだ

と宅建ごときで必死な馬鹿が申しておりますｗ

>>531
漢字の誤変換よりもお前の日本語の方がひどいんだけど

お前ら｢金持ち喧嘩せず｣って知ってるか？

すみません。いまから勉強してまにあいますか？

>>539
余裕。（普通の能力があれば）

同じ質問ばかりしてる時点で馬鹿だらけ決定ｗ

俺含め全員バカだろ。今年初受験で資格板きたの初めてだが
こんな僻み妬み低脳の煽りレスが多いスレもめずらしい。
まぁ大抵は間違いなく去年落ちたやつだろうけどな。わかり康杉

資格板はどのスレにも変なのが常駐してるよな
資格浪人で時間が有り余ってるって事だろうな(その時間を勉強に使う事は決してしない)

合格者が馬鹿な受験者を見て馬鹿にしてるだけだがｗ

>>544
常駐している変なのって自覚はあるんだな

>>539
私も昨日からはじめたとこ。お互い頑張ろうね。(　´∀｀)σ)Д｀)

むしろ合格者が合格後にわざわざ駐在して馬鹿にしてる方がが人間的に微妙だけどなｗ
不合格者の妬みならまだわかるがｗ痛杉

このスレだと馬鹿みたいに指摘されるだろうから訂正しとく。

馬鹿にしてる方がが人間的

→馬鹿にしてる方が人間的

な。

>>545
常駐なんかしてねーよｗ
休みの日にちょっくら見てるだけだｗ
お前こそ受験者の分際で常駐してるんだろｗ
そんな時間があれば少しでも勉強しろや！！

表見代理で有効なんてひどいね

>>549
５４５じゃないがオレは勉強の合間の休憩にくるけど？今だってそうだ。
初受験だから周りがどんなペースでやってるかとか気になるし。

レスは毎回するわけじゃないけどとにかく毎度酷いレスが飛び交ってるよ。ここは。

> 常駐なんかしてねーよｗ
予想通りの返しにﾜﾗﾀ

>>551
お前はまともな奴っぽいな！
勉強＆本試験がんばれよ！！

>>552
お前は典型的な多年受験者だなｗｗｗ

>>551
まれにひどいこと平気にいう人いるね
文から見て同じ人かも

都市計画法＞建築基準法＞民法
の順に難しいいい
このままじゃ沈没だ

多年受験者て言葉を使うのがこのスレに常駐してる証拠だな

盛り上がって参りました！

>>556
アフォだなオマエｗｗ

受験者の大半がアホだから合格率が15％位になるんだよ。

>>558
煽るならもっと捻れや！
せっかく相手してやってるのにつまんねーな
スルーするぞ( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!

自作自演臭〜

盛り下がって参りました！

みんな待たせたな…

　　　　　　　　　　　　　　　　　人,_,人,_,人,_,人,_,
　　　　　　　　ヾ　 /　　　　＜ へこきんぐ参上！＞
　　　　　　　,. -ﾔ'''ｶｰ､　　　/Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Yヾ
　ー―ｧ　　/r⌒|:::|⌒ヾ
　　 _ノ　オ{（　　|0|　　）} オｵｵォォｫｫ！！！！！
　　　　　__,ヽ,ヾ,_|V|,_ノ､/ ,r-,,=
　　　　,゛＝=ゝ_ＶiＶ_ノ~i/　〃 `ー―-､
　　　 / 　/⌒`//´⌒c/＾＾＾ )））)))))））
　,,―ｲ　 {ｰ''"~{ {~゛`ー`/'`'~/ー--―'
）） 　　,./ゝ＿/∧ゝ＿ノ　　ﾉ
　ー''"　　｜ﾛ　　ﾛ　　　　｜

宅建って名前の割には難しいと思うよ
宅地建物取引主任者ってすごみが無いけど！

>>561
なんでばれたんですか＞＜

ID丸見えだから

>>565
専ブラ入れろｗｗ

そろそろ試験用に、最も合理的かつ効率的な図の書き方を研究してたら
結局いちからやり直しってことになったぜ！イエーイ！

来年またどうぞ

学校のテストが終わったら本格的に
始めるんだ

売却の「ば」と賠償の「ば」とバカの「ば」が重なって困ってます

学生で資格とるなんてすごいよなぁ
俺が学生のころは遊んでるか
寝てるか食べてるかのどれかだった

>>571
それは今すぐにでも警察に相談したほうがいいんじゃないか？？

Q.　便所に窓を設ける必要はあるか？

>>574
せんせー。うちのアパートのトイレには、窓なんてついてませーん。

昨年の問題だな。
トイレの窓と白蟻。

必ずしも窓を設ける必要はございません
換気扇があればいいんです
らくらく
基本書＋分野別でやってるんですが
過去問解く時間無いと思うんでこれで
追い込んで記憶したいと思います
もうすぐで22歳だわ　歳とりたくないわ
いやだ　17のあのときに戻りたい

うちの便所に窓なんかねぇよ　マジだよ

Q.　住居に便所を設ける必要はあるか？

22歳に戻りたい

>>579
必要ないでしょ
野糞すればいい　すがすがしい気分になる

>>577
君が青春していた5年前の夏
私はロシアで毛ガニ漁師をしていた。
昨年帰国し現在無職
今年宅建を受ける
なんか愉快だ

>>582
領海侵犯で拿捕されたのは君か？

俺が昔住んでいたアパートには便所なかったよ。
ちょうど前が公園だったし､アパート住民はみんなそこで用を足していた。
１つ困ったのは､そこの公園が区画整理で消滅しまったことだ。
近くで便所があるのは駅のトイレぐらい。
しかも駅は終電が過ぎるとしまってしまうので、
帰宅する時には必ず帰ると駅のトイレに立ち寄った。
先日そのアパートに近くにきたついでに立ち寄ったのだけれど､
いまだに同じつくりだった。
でも駅前に２４時間営業のコンビニができたので、今の住民は幸せだ。
俺んときには駅の終電に間に合わなくて駅前でうんこしてたから大変だったよ。

>>584
苦労したんだね！
でも　突然　下痢がおそって来たら？？
パンツを汚すしかないじゃん

DSブラウザから記念パピユ

手書きでコとユを書き分けるのが難しいな。

引っかけ論点

　Aがその所有する土地をBに売却、さらにBが当該土地をCへ売却
　　　　　物権変動＝A→B→C
　その後にAが未成年を理由に売買の意思表示を取り消した
　　　　　　　　　　A→×B→C
　　　　　　　　　　　
　Cは、その後に所有権移転登記（登記）を経由すればAに対して
　自己の所有権を対抗することができる
　　　　　　　　　A→×B→C（登記）

　一見○かもと検討してしまう。なぜなら取消し後の第三者との関係は
登記が対抗要件だから。
　
　ただCは、取消し後に登記を具備したとはいえ取消し前に登場した第三
者なのでそもそも保護されない。
　取消しを待って登記をAに先んじてやろうという輩を保護することになる。

　一応参考までに。

↑適当なこというな！この背脂！

未成年って言葉が出ると、構えちゃうからひっかからないかもなぁ…

>>588
え〜Ｃが背信的悪意者というのとはまた違うんですか？
ややこしいので、Ｃに取り消し前に登場しないように言っといてください。

今年は、個人的に混同（物権の）が出そうな気がする。

平成１６年組合
平成１７年権能無き社団
平成１８年・・・

毎年今まで出題実績の無い条文から初問が出てくる

>>588
ｻﾝｸｽ。らくらくの基本書にはこんな例なかったな。
じゃあその他特別な状況を考慮しないでいったら
取り消し前に取引をした第三者は原則登記関係ないってこと？

取消し前の第三者との関係（登記なくして）　　　　対抗できる＝登記不要

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三者
制限行為能力者・錯誤　　　　　　　善意　対抗できる
強迫・相続放棄　　　　　　　　　　悪意　対抗できる

詐欺・虚偽表示　　　　　　　　　　善意　対抗できない
　　　　　　　　　　　　　　　　　悪意　対抗できる

解除・遺産分割について　　　　　　善意　対抗できない
　　　　　　　　　　　　　　　　　悪意　対抗できない

※参考
心理留保　　　　　　　　　　　　　善意　対抗できない
　　　　　　　　　　　　　　　　　悪意　対抗できる

登録の届出なんだが主任者の住所がかわったら申請しなきゃならん場合ってどんなとき？
勤めてて住所がかわった時？
勤めてなかっから住所がかわっても申請しなくていいの？

わけわからん

どんなときも

登録の届出とは何ですか？

未成年者が宅建業の免許を受けられるかどうかの質問ですが、
ある未成年の親が欠格事由を有していても、その未成年者が
親から宅建業の許可をもらっていれば、その未成年者は成年者
と同一の行動能力を有するので、免許を受けることができる
と思うのですが、どうでしょうか？

出来ない

マピミ♪600　イェイ！

未成年者が婚姻してたんでしょうよ

>>598
出来るよ。

「親から宅建業の許可をもらう」
の意味がわかりません
宅建業の許可をもらうには
主任者にならなければならないと思うのですが

他人の土地を、自己が所有の意思を持って占有し
それが善意無過失の場合って、どのような場合なのでしょうか？

>>603
親からもらうのは営業をするための許可
民法6条参照

免許権者からもらう許可とは全く別物
それと、主任者にならなくても宅建業の許可はもらえるよ

その土地が自分の土地だと思い込み
他人の土地だと知らなかった場合か

｢あれここ俺ん家じゃなかったけ？そうだよな。きっと。確かに俺ん家だ。」

善意無過失で占有開始

未成年者だと主任者になれずに宅建業を行えないのでは？
親の未成年後見人としての立場だけで主任者になれましたっけ？
成人としての資格がなければいかなる理由があろうとも
主任者にはなれなかったような

範囲長すぎてダメだ
出る分野自分なりに絞って試験受けるしかないか

ある未婚の未成年者の親が、刑務所に入っていても、
刑務所にいる親がその未成年者に宅建業の許可をあ
たえれば、その未成年者が主任者でなくとも
一定の条件をクリアすれば、その未成年者は
宅建業の免許を受けることができる。論理的には・・・

>>608
民法第6条と宅建業法第18条みろ

>>610
間違えた。
×親がその未成年者に宅建業の許可
○親がその未成年者に営業の許可

ぷぷぷぷぷぷぷぷぷぷ

おまいら、高卒だから、学歴の代わりに資格にすがろうとしているんだろ？
しかし、高卒（＝格差社会における「下の身分」確定）が
どんなに資格を取ったところですでに遅いんだよ。
世の中では誰も評価しない。

高卒は、「学士」というホワイトカラーとしての最底辺の資格をもっていない
下の身分なのであり、
学士でない者がどんなに資格を積み重ねたところで、
「基礎のないところに建物をつくる」
ようなもので、全くのムダな努力なのである。

平穏公然に。

他人の土地を自分のものだと思い込むと時効が半分・・・どんだけ馬鹿なんだよｗ
馬鹿っていいよな、やったなお前ら！　

取られる方が悪いんだよ。

>>604
親が借地に家を建て、その土地が借地とは子に伝えず死亡。
その後、子供は相続した自身の土地と勘違いし、地主も請求を怠った場合に善意となる。

土地の境界線が本来の位置よりずれているが
両者とも今ある境界線が正しいと長い年月を経過するとか

登録の住所変更による申請。やっぱわかんねえよ。

登録の移転と
変更の登録の違いがまったくわかんねえよ。

引越しは×で
転勤は○　任意で義務ではない
と言ってるかと思えば、住所を変更した場合はやらなければならない義務
はあ？どっちなんだよ！

佐藤の過去問２のP114

もしくは
国試過去問平成１０年　４４問目

わかる人おしえてよ！

イライラするんだ！！
どうこがどうちがうんだよ！！！

>>610
未成年者の法定代理人が刑務所に入ったら欠格事由で
免許取消しでは？刑を終えてから5年間反省もするんでしょ？

A県で登録している場合

登録の移転
A県からB県に登録が移る

変更の登録
A県の登録の内容を変える

建築確認の細かい数字覚えるのが大変だー
もう嫌になった

>617
違うヤロー

手付金保全措置は「登記」を得た場合は、保全措置を取らなくても良いみたいですが、
「引渡」をした場合も、保全措置を取らなくても良いと解釈してよろしいか？

>624
どーぞ。
引き渡しまでに会社がつぶれてしまったときに
買主に迷惑かけないようにしているだけだから。

（問）「かなりの・・・がある」という例文を作りなさい。

　　　　　 ＿_ -──‐-､,.._
　　 　 i:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 /::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::::ヽ
　　　 |::::::::|　 -─‐- 　 |::::::::l
　　　 ヽ;;/ ,-‐　Ll　‐-､ ヽ;;;;/
　　　 （( | ,fｴ:ｴ 　 fｴ:ｴ､　| )）
　　 　 ヽ(　　　./ ＼　　　)i_/
　　　　　 ＼ ﾉ(､__,ノヽ　//
　　　　　／::::i｀=ﾆ=- '"'|:::::＼
　　　＿/((┃)) "□＼,. |:::_i　|＿　ｷｭｯｷｭｯ
..　／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　 ＿_ -──‐-､,.._
　　 　 i:::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::::ヽ
　　　 /::::::::|　 -─‐- 　 |::::::ヽ +
　　　 |:::::::/ ,-‐　Ll　‐-､ヾ::::::l
　　　 ヽ;;/ ,fｴ:ｴ 　 fｴ:ｴ､ヽ;;/ 　＋
　　　 （(（　　　. / ＼　　　 ）)）
　　 　 ヽi　ヽ ﾉ(､__,ノヽ /　i_/　+
　　　　 　＼ < ｰ＝‐ >ﾉ /　　　　　+
　　　　　 ／::|｀─-─´.|::＼_
　　　　.|￣￣￣￣￣￣￣￣.|　　ﾄﾝ
　　　_（,,)ばかにはばかなり(,,）_
..　／.　|..のいきかたがある.|　 ＼
／　　 .|＿＿＿＿＿＿＿＿_|　　　＼

>>624
らくらくの基本書には載ってなかったけど
分野別でそうゆう問題があったから引渡しがあればＯＫだと思う。

＿＿＿_　　　　 .＿＿＿ｧＺ´~"ヾ　　＿＿＿ 　　　　,
|30点で|⌒⌒ヽ .|30点で| ￣ ヽ}　　.|30点で|_, -ｰ"´|　
| .合格..|ノﾉ^ ﾘ)).|合格！|ﾘﾉﾉﾘ）)》.　|.合格. |ﾌﾉﾘﾊﾘ！ﾙ
￣￣∩|| ﾟ ヮﾟ||〃￣/ﾉ∩!}!ﾟ -ﾟﾉ|ヽ　〃￣　　∩ｌｉ. ヮﾉi､
　　 　ヾ.　 　）　　　　ヾく_ﾋ|卯i7ヾﾄ　 　　　ヾ（（i、 y〉　
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
|　　 　　　　　　　.資格板 宅建試験合格認定委員会..　　 　 　 　 　 |

　　　　　　　　　　　ζ
　　　 　　　／￣￣￣￣＼
　　 　　　/　　　　　　　　　＼
　　　　　/|||　　⌒　　 ⌒　 ||||
　　　　　|||||　　(･)　　(･) 　|||||
　　　　　6|----◯⌒○----|9　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　｜／　＿|||||||＿＼｜ 　＜　　　　30点じゃ無理無理・・・
　　　　　　＼　　＼＿／　／ 　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　 ＼＿＿＿_／
　r､　　　 　r､／ヾ ￣　下ヘ
　ヽヾ　三　|:l1､＿ヽ___/__ .ィヽ
　　＼>ヽ/ |｀ ｝　　　 　 n_n|　|
　　　ﾍ　lノ `'ｿ 　 　 　..lﾟωﾟ|　|
　　　　/´　 /　　　　　　 ￣|.　|
　　　　＼. ｨ 　 ＿＿＿＿　|　 |
　　　 　 　 |　ﾉ　　　　 　　l | 　|

>>588
未成年者が契約を第三者に売却された後に取消すって
ノーマルなパターンだろ。引っ掛けではなく･･･基本

マンセー！！！！！！！！！

今年の司法書士試験で合格してそうなので、発表までの間宅建に挑戦しようと思うのですが、
いまからでも間に合いますかね？？

ﾌﾟｯ

>>632
うｎ

こ

権利関係は無勉で満点取れるだろうから、宅建業法だけやれば十二分だろね

>>632
司法書士試験話にならなかった俺でも
権利関係無勉でそんぐらいの期間で楽勝だった

誰か>>619に答えてやれよ。

答えてるじゃん

>>638
自己誘導臭ただよってますよ？

登録の移転＝任意　　変更の登録＝特定事項に変動があった時の義務　
まずはここから理解して

>>638
とりあえず語尾に「よ」をつける癖を直して来い。
話はそれからだ

よをつけるなとよ！
わかったよ！
癖をなおしたよ！

>>630
＞未成年者が契約を第三者に売却された後に取消すって

これは基本だけど>>588の問題はそれを聞いてるんじゃないんだが。

>>513
宅建に合格するほどのバケモノ中学生（未来の中大法学部生）と比較されてもなあ

>>641
宅建スレで初めて感心するレスをみた

>>645=>>641
オマエさびしいやつだなｗ

とりあえず語尾に「よ」をつける癖を直して来いよ。
話はそれからだよ。

>643
問題というのは、取り消し後に登記した第三者の立場のこと？
その第三者が制限行為能力者等よりも保護されるのは、
制限行為能力者が、取り消し後に登記を取り戻してなかったという落ち度をつかれての
ことじゃないのかな？（一応、原状回復義務は同時履行の関係）
取り消し前に第三者に売却されているなら、登記は関係なく
制限行為能力者が所有権を第三者に対抗できると思うのだが。

>>647
黙れよ

>>619＝ネタだよ　

宅建に受かる中学生は別に凄くない。
ただ宅建の存在・受験資格があることを知るのが早かっただけ。

>>648
取り消し後第三者に売却されて
第三者は善意無過失だと
たとえ相手が制限能力者でも登記の有無できまる？

>>603＝ネタだよ、ネタ。

未成年が宅建とっても専任主任者になれんし。

見成年はサジュツを用いたに違いない。

今夜が山だ！

>>652
きまる！

５問免除って
５点が自動的に付与されるってことですか？（よ〜はゲタ履き）
それとも「５問は勉強しなくていいよ」ってことで分母のかさ上げは無しってことですか？

後者だと“何が特なんでしょう？”

教えてチョンマゲ！

そう思うなら前者で間違いないだろ。

一番簡単な教養部分の５問が正解扱いになるってこと。

そこのうちの2問がデカイ

自分独学なんですが・・・
市販の模擬やって、３５点取れたら、合格できますか？

去年、それぐらいの点数出してたけど28点で落ちたよ
40はコンスタントに取れるようにしとくべきだろね

>>663
かなりの参考になったありがとう。

宅建業の免許の効力が失われる事由として、死亡、廃業など
がありますが、個人で免許を受けた後、その人が被保佐人となり
免許の欠格事由にあたるようになった場合は免許の効力が失われる
のでしょうか？そして３０日以内に届け出る必要があるのでしょうか？

また免許とパラレルな関係にある主任者資格の登録も、
その人が被保佐人となり、登録の欠格事由にあたるようになった場合、
登録の効力が失われるのでしょうか？そして３０日以内に届け出る必
要があるのでしょうか？

>>665
上はない
下はある。

ということは、免許を受けてしまえば、馬鹿になっても
業はできるが、主任者は登録後、馬鹿になると登録が消
除されるということですね。

多重債務にも気を付けよう。

>>667
いや違う。届出が必要。

LECの宅建業法と法令制限のテキストが着たが、
権利関係も揃えたら特典ありなのかよｗ
しょがねえだめだったら来年特典受けるわ

>>660
じゃあ免除５点は“下駄”と考えていいんだね

よかった。

答えなくていいだけ（５０点満点→４５点満点）じゃあ“意味ないじゃ〜ん♪”と思ってたよ。

クーリングオフの規定もあるのか　解約手続き、特定商取引法と全く同じｗｗ

>>669
主任者は登録後、馬鹿になると登録消
除の届出が必要。 でした。

都市計画と建築基準を捨て問にしようと思うんだが
これらは何問くらい出るの？

その２つを捨て問にするのかｗ
そんな心構えじゃやばくないか？

>>674
平成１６年は都市計画３問、建築基準２問です。

>>674
合格率16％前後だということを、お忘れになっておられるご様子で。

オレに予知能力、発現！！！！
>>674の試験結果が見えた。もはや細木数子は敵じゃない　

>>674
確実に出るとわかっている所を捨て門にするとは・・・やるな、おまえ。

みんな！区分所有法はどうする？
登記法は１問だし、捨てようかと。。

>>680
過去遡ってみても区分所有邦は出題頻度低いんだよね。
そして去年はその区分所有方から出題されている。
今年は捨てても大丈夫だと言っておこう。

登記は2問出るし区分所有法も復活だから

登記は改正問題が出るからちゃんとマスターしろよ！！

集会に５１！４３ったれの重大な規約違反に報復だ！４の５の言わずに立て替えろ！

下品

>>674て宅建スレで近頃ずーっと都市計画法と建築基準法がﾜｶﾝﾈﾜｶﾝﾈってほざいてる奴だろ。
何がわからないんだろう

>>686
らくらく使ってるんじゃないの？
あの本て法令の制限からやけに分かりづらいし。
その分野だけは別のテキスト買えば分かりやすいのにね。

ちょっとお聞きしたいのですが願書は
事務局等に取りに行ってもくれるんですか？郵送しかないのでしょうか。

事務局でもらえるよ

今日俺近くに支部局あったんで車で行ってもらって来た

>>636.637
ありがとう。とりあえず願書出してみやす。

どっかに同じような事書いてあったが

未成年者Aが未成年後見人の同意を得ないでBに土地を売って
Aの取り消し後にBがCにその土地を譲渡していてCが登記も得ていた場合
どうなるんだ？

A→B→Cだったら普通にAは未成年者で取り消せるから
Cが登記得ていても対抗できるよな？

できる

>>689>>690
thx

>>692
二重譲渡にならんの？二重譲渡て何〜とか思うんだとしたら前のそれと似た問題はひっかけだとすら思わないんだろうな。理解が浅くて余計な知識がない方がやりやすいのかな

つまりBを起点にしてAとCに2重譲渡になるってことだよね？
この場合登記が対抗要件だけど未成年者は保護されるの？

>>692
取り消し後に取引したんだから制限行為能力者でも
Ｃが登記してたらダメなんじゃないの？

だとしたら>>657と>>693は矛盾してない？
どっちがただしいの？

とりあえず、取り消し前にＢＣが取引して
その後取り消した場合は登記があっても
取り消せるっていうのは間違いないんだよね？

訂正です

＞取り消せるっていうのは

→（制限行為能力者が）対抗できるっていうのは

とにかく制限行為能力者は取消前に第三者が絡んできたら取り消せる（対抗できる）よ。
もっというと取消前に第三者が絡んできたら登記も糞もなく制限行為能力者最強なのよ。
もちろんここでは同意得た得ないとか権利を得るだけの取引とかいうことは考えないでね。

他方で取消した後に第３者が絡んできた場合は登記がなきゃダメだよ。
たとえそれは制限行為能力者であっても。
とにかく、取消したら当事者が勝手になにかやらかす前に
さっさと自己名義で登記しろってことだ。

だから>>692は間違いだよ。制限行為能力者は対抗できまへん。
文句があるんだったら取消した後にさっさと登記しろってこった。
もちろんＣが取消し前に取引に絡んできたんであれば
制限行為能力者が取消後に登記せずにＣが登記しても制限〜の勝ち（対抗できる）。

さすが宅建受験生レベル（笑）

換地、ｾｯｸﾙしよ！

Ｂにとってみりゃぁ大変だよなｗ
Ａからは、「取り消したんだから、とっとと登記戻せ」って言われるし、
Ｃからは、「お前から土地を買ったんだ。とっとと俺様に登記を移せ」って言われるしｗ

Ａに戻したら、Ｃから損害賠償請求されるだろうなぁｗ
Ｃに移したら、Ａができることって何だｗ？

>>700
はいはいオマエは資格たくさん取るのはいいが
はやく童貞捨てろよ。

数年前に行書とって宅建も勉強するかと思ってみてみたら、言ってることが全く分からん。
法律用語はさすがにわかるが、要件は民法も最初からやり直しだな

>>702
AはＢというＤＱＮを育てた時点で極悪とされるので保護に値しない。

過去問を連続して間違えたりして自信喪失中・・・
ひっかけに見事にひっかかってるし、不安になってきた(´；ω；`)

>>706
まだ2ヵ月半あるだろうが！！！

>>707
そうだね！弱気にならず頑張るよ！！(｀･ω･´)

　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　第三者　　　　　　　　　○＝対抗できる
（ロトの鎧）　　　　　　　善意　　　悪意　
制限行為能力取消し　　　　○　　　　
強迫取消し　　　　　　　　○
錯誤無効　　　　　　　　　○
相続放棄の効果　　　　　　○

（鋼の鎧）
虚偽表示取消し　　　　　　×　　　　○
詐欺取消し　　　　　　　　×　　　　○

（布の服）
契約解除　　　　　　　　　×　　　　×
遺産分割の効果　　　　　　×　　　　×


参考　　　　　　　　　　　
心理留保　　　　　　　　　×　　　　○
　　　　　　　　　　（虚偽表示類推適用する通説）
　　　　　　　　　　　　　

おいエロども！
営業保証金、保障協会の問題だ

Aはその権利を実行するため、業者B（営業保証金を供託）に関しては営業保証金の還付を、
業者C（保証協会）に関しては
弁済業務保証金の還付を同時に供託所に申し立てることが出来る。

正解。

なんだがよ、Cに関してはまず、協会に申し立てて認証してもらうんじゃないのか？
いきなり供託所に申し立てられるの？

おれ、間違っておぼえてる？

おせーて。

Ａが自己の宅地等を貸借するためにＢに代理・媒介の依頼する場合は
Ｂって免許必要？なんか『代理・媒介』とつくからプロっぽくて
つい免許必要なカンジがするんだけどどうなの？
Ａは間違いなく必要ないのはわかるけど・・・

>>662
本番ではマイナス３〜５点ぐらいになると思ったほうがいいよ。
今まで出なかった問題が２〜３問は出る。
ミスや言い回しで引っかかることが１〜２問はある。
俺は過去問４７〜８点は取れてたけど本番は４４点だった。
とりあえず過去問や模擬で４０以上は取れるようにしたいね。

模試で一回も合格ラインに達したことない奴が、４４点で受かった
の知ってるよ

不正手段により試験合格。あなた>>713は５年間登録ができません。

素人がさ、自分の家や土地を個人売買で売るのって違法だよね？
これって会社に属してなくて主任者証持っててもダメなん？

>>687
＞あの本て法令の制限からやけに分かりづらいし。

試験範囲の1/3が分かりづらい内容の本なんて完璧に欠陥商品じゃんｗｗｗ

素人がさ、自分の中古ｹﾞｰﾑや古着売るのって違法だよね？
これって会社に属してなくて公正取引委員会の許可証持っててもダメなん？

変なかぶせやめてくれ

>>687
> あの本て法令の制限からやけに分かりづらいし。

法例の制限など分かる必要ないだろ。
法令の制限はほとんどが暗記項目なんだから。
あの薄さで完璧に暗記すれば半分は取れる。

>>715さすがに宅兼業法は目を通しておかなきゃいかん時期では？

>>715>>718
それマジで聞いてないよね？

所有権という概念があります。
まったく制限を受けない物権です。

ひろこちゃんに処分自由、賃貸自由、贈与自由、使用貸借自由。ﾏﾝﾄﾞｸｾｰ

　　　　　　　

受けるのは来年ですけど知り合いに聞かれてわからなかったのです

何がわからないの？
自分の家を個人売買？

そうです
今まで住んでた自分の家を知り合いに売るのは違法かどうかです。素人同士です。

もしかして未成年者？
なら親の同意が必要だね。

まぁ、親に内緒で然るべき金額で売って代金を全額現金でもらって
全部宝くじに突っ込むとういう手がお勧めだよ。
　すったらすったで親に言って売買契約取消してもらえば1円も返さなくて良いし。
もし高額当選したら（例えば３億円）その売買代金（例えば３０００万円）
以外の当たり分（２奥７０００万円）は、自分のものだよ。

これってよくね？

別に違法じゃないだろ
たしか不特定多数相手に継続して売るのがダメだから単発なら素人売買OK

不動産競売で落札し転売するのは宅建業に該当する。

今年出た判例。

素人同士で売買なんかしてみろ、後で絶対揉めっから。間に業者挟んどけ。
ってか宅建の合格者スレならまだしも受験者スレに頼る>>715>>723>>725ってどんだけ低脳なんだｗ
正直に言ってしまえよ、受験者なんだろ？　ここは受験者スレなんだから隠す必要ないぞ

なぜだろうね？
別に競売だろうが一回限りなら反復継続じゃないから違法にはならないんじゃ…
それなら上の自分の家や土地ってのも違法じゃね？
矛盾してね？

だれか・・・>>711お願いします・・・

DQN不動産業にたずさわるわけでもないのに
宅建資格をとろうとする物好きもいるんですねｗ

Bは貸借の代理・媒介してるっしょ、明らかに。

そんでAはいらんぞ

不動産を競売で落とす行為は宅建業法に言う売買に当たるとした事例。
最高裁　平16.12.10
ttp://www.retio.or.jp/new/r_063/63_01.pdf

>>711

そうだよ。
そのくらいテキスト読んでわからないと受からないよ。
民法は基本書に出ていない物も出るし。

保佐人　保佐ひさ人の区別はなに？

ほっさ　ほさひさ　ほさひさ

>>735
ありがとうございます。

いや、今まではなにごともなくそう感じていたのですが
過去問繰り返してるうちに「自ら貸借」は宅建業じゃないって
言葉があまりにも頭にこびりついて代理・媒介も必要ないのかなぁと・・・
なんにせよ有難うございました。

貸借は宅建業ではない。

ただし、言い方に注意しよう。
BがA所有の賃貸アパートを一括して代理する時は宅建業ではない。×

DQN不動産業にたずさわるわけでもないのに
宅建資格をとろうとする物好きもいるんですねｗ

宅建資格を取ろうとするわけでもないのに
このスレに常駐する物好きもいるんですねw

物好きではありません。真性ﾋｷｺﾓﾘです。

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今から勉強して今年の宅建合格は大丈夫でしょうか？

なんで？

>今から勉強して今年の宅建合格は大丈夫でしょうか？

もうそのセリフ　聞き飽きた！
今から勉強して受かるのはにーとか学生だべ
自分が学生か有職者かで違ってくるでしょ

>>745
「間に合うからやれ」





………とでも言ってほしいのか？
素朴な疑問なんだが、こういう質問するやつって、
実際まじめに取り組むのかハナハダ疑問だわ…。
行動力がないやつだから、どうせやらねんじゃねぇかと思う。

釣ってマジレス溜まったら荒らす。
アンチの練りエサだと思うんだ。

>>745
君が勤め人なら99.9%無理だな。
まあ、試験場の空気に慣れるために
受けるだけ受けてみたら?
そして来年本格的にリベンジしてやれ。

大阪で締め切りになった会場はありますか？

>>745
よし、俺と勝負だ。
俺も勤め人だが、たった今（今日から始めた）。
仕事はまったく不動産と関係ない、勤め人だ。

往復の電車、昼飯、夜帰ってきてからの時間を全部宅建の
勉強につぎ込もうと思っている。

同じことやる奴がいたほうが張り合いつかね？振込み＆応募は明日昼にする。
んじゃ、お互い頑張ろう。

>>752
なんで宅建取ろうと思ったんですか？

>>745
大丈夫、合格出来るよ。

上の馬鹿どもの言葉なんて気にするな。

君が社会人だとしたら今から盆休み終了時までに基本書を
一冊読み終えて、それから過去問を科目毎に押さえること。

君が学生なら時間は十分ある。絶対に合格出来る。

宅建なんて上の馬鹿どものような連中が多く受けるから
合格率が１５％位になるけど、普通の人間なら合格率は５０％
程度だよ。

>>753

友人に建築屋の後継ぎ→２回連続宅建落ちている→「もう無理だ・・俺・・」って泣き言
→俺がやってみるよ！宅建取れたら飯奢れ→「あと３ヶ月無いぞ・・・」→
大丈夫だ！絶対受かる！受からなかったら、俺が焼肉奢るわ！

ってな流れ。正直勢い。

正直今テキスト読んでいる。過去問やる時間が有るか謎。

>>755
参考書代で焼肉喰えよ！


って思ったのは俺だけではないはず

やばい！もう時間ないのに申込書書き損じた！

写真の顔の大きさ2.5センチ以下なら駄目なの？
ホントはちょっとぐらい小さくてもいいんだろ？

>>758
そういう時はもう一度撮れ。
以上

締め切りいつだっけ

また勉強する気なくされた　おまえが病因池　おまえが根本原因

>>755
君が宅建とれても友人が落ちてたらおごってやるべきだな。
友人が哀れだ

>>760
もう締め切り過ぎたと思ったが。

郵送であれば、７月３１日の消印までです。

４択問題を勘で７割正解する確率って何パーセント？

問題集を軽く１周した人なら、大概２択迄は絞れるので、確率は５割。
残りの２〜３割が本当の努力。

>>745 >>752

オレもその勝負に混ぜてくれ。

オレもつい2日前から勉強を開始した社会人宅建ド素人。早朝、昼休み、夜、休日
等を駆使すればまだまだ十分時間は取れるぞ。

勉強を始めた理由は友達が受験するっていうんでその付き合い。宅建主任者を取っ
てどうしようとかはないのだが、自分の集中力・能力を確かめてみようかと。

>>765
１／４の３５乗

>>766
確率の計算間違ってるぞw

>>768
それじゃあ35問全問正解の確率になる

>>745 >>752 >>767

私もそれに混ぜて！
去年今年と願書だけ持ってきた。
で、この時期に「もう時間がないや」って、確信犯（誤用）で諦める自分はマズいと思った。
今日の昼休みに願書出してくるよ！
写真撮らなきゃ〜。

>>770
定期的に近況報告するようにｗ！！！

>>768
40問中35問正解する確率は
1/4の35乗×3/4の5乗×40Ｃ35かな？しかしこれは35問ジャスト正解する確率だな。
35以上正解する確率なら
1−3/4の40乗−3/4の39乗×1/4×40Ｃ39…−3/4の35乗×1/4×40Ｃ36かな
ものすごいうろ覚えだが。
受験生に期待したい。
てかみんな数字に弱いのね

>>768
40問中35問正解する確率は
1/4の35乗×3/4の5乗×40Ｃ35かな？しかしこれは35問ジャスト正解する確率だな。
35以上正解する確率なら
1−3/4の40乗−3/4の39乗×1/4×40Ｃ39…−3/4の35乗×1/4×40Ｃ35かな

昨日　ゴロあわせの参考書を本屋で見てきたが
結局　買わなかった。
あのゴロ合わせを覚えるくらいなら
今の参考書を元にそのままシンプルに覚えた方が早いと感じたから。

くだらん確率を考えている暇があるならさっさと勉強しろよ

くだらん確率を考えている暇があるならさっさと勉強しろよ

777ｹﾞｯﾄｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

なんで５０問じゃなくて４０問なの？？

>>770
受かったらエッチしよう^^

>>770
のった！
独学でやってるので周りの状況がわかりづらくて
ネットで見ても各問の正解率が高いから、めちゃくちゃ勉強しないとだめなのかと
思っていたが、はじめて模試受けてみると正解率が高くても順位的には上位５％に入っていた。
よし！一発合格（当然）、40点台（目標）で受かるぞ！

妄想癖のある成年被後見人の自作自演スレｗ

このスレってたった一人の変態が常駐して
色々幼稚で下品なことを延々と書き込んでるって
どうやら本当らしいな。キモ。

あーそういえば、直前期でもない模試を受けてない
去年からの再受験軍団の存在がまだあったっけ･･･。
３回以上受けてるようなのは、もう受からんから度外視だけどｗ

>>776
商業高校卒業者には難しかったか。まぁあの数式には一部間違いがあったけど。

>>778
勉強しようかと思って覗いてただけだから総問題数わからなかったんだよ。

>>781＝ホテルマン？

>781
ていうかさ、どうせ嫌味いうなら
もう少し凝ったかんじの
地上権や抵当権がらみの嫌味いえば？

今年の試験は個数問題連発だってよ。
新司法試験組、行書ﾍﾞﾃも大量に流れてくるから
難しくなっても合格ラインは低くならないのはガチ。

宅建は単純な暗記だかんな、よほどの池沼じゃないかぎりしっかりやれば差はつかんよ。
まぁ新司法試験組とかはガッツありそうだから無気力症候群な人はツライな

>新司法試験組とかはガッツありそうだから

笑うところでつか？

友人で司法試験落ちた奴が1日10時間とか勉強する奴だから
司法試験落ちた奴でもガッツあるという認識だったんだが

ロー組みもまあ勉強時間だけはすごいよ

業者が占めるだろうな　強制勉強には負けるわ

来年から５択になるって話もあるから今年合格しなくちゃな。

もう申込みって締め切りました？

うｎ

>>793
まじで？！

>>796
絶対ないからきにするな。あほくさ

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一昨年、去年の問題作成者は性格甘くないぞ。
多分今年も、同者で同じ肢が続いたり、配分バラバラだったりするんよ。
民法は宅建の過去問だけでなく、行書やマン管からのマル写しあるかもね。

>>801
じゃあおまえもっと勉強しなきゃな

勉強に限界はないorz

>>796

４択も５択もそんなに変わらないよ。問題のレベルが上がらなければ。
あと５択で司法書士試験風に組み合わせって可能性もあるけど、組み合わせは
ある意味全然知識ない奴でも、明かに正しい肢と明かに誤ってる肢見つけたら
自動的に解けるのでさほど問題ない。

実際問題として難化させるためにあり得そうなのが個数算定。
あれは要注意。すべての肢の正誤判断ができないとｱｳﾄ。
あと問題文を長くするとかかな。法的性質を問うようなのはないだろうけど、
学生と教授の会話みたいなのもそろそろ来るかもね。

なんか5択の噂もｳｿじゃないらしいぞ。

5択でもいいが
問題数を激減させて欲しい
１０題くらいに

>>806
解かりました。そのかわり５日連続で実施します。
それぞれ試験時間は、２０分です。
その分前日に一夜漬けも可能です。

健闘をお祈りします。

>>806
問題数減ったら完全に試験委員頼みになっちまうじゃねーか

>>807
５日も試験やってられっか
５日も試験やるくらいだったら
１日１００題の方がましだ

みんなｶﾞﾝﾊﾞｯﾃ合格しよう！

いや、みんなガンバらないでください
俺が受かりません

ここのﾐﾝﾅが頑張って2ちゃん受験の人のレベル揚げないと、
＞＞811さんみたく言ってたらここのﾚﾍﾞﾙ下がってみんな落ちちゃうよ！
がんばろ〜ｗ

まぁ２ちゃんで常に情報収集してるようなアンテナの高い方は
だいたい受かってます。

だね〜ｗ
って自分も去年合格組みｗ
この2ちゃんでかなり刺激受けましたｗ

>>752
>>767
>>770
同じような考えの人がいて嬉しいです。
お互い頑張りましょう。
願書は昨日出しました。
ちなみに神奈川で受験です。

>>754
煽りが多い中で、どこのどなたか存じませんが、
マジレス有難うございました。
頑張ります。

俺な〜今から女に振られるんだ〜。。。宅建の今年の受験生より！
釣りじゃないからなｗ

憂いがなくなって集中できるだろ
何事も＋に考えろ

愚痴のきめ台詞
法令関連

ショウコウ最高　○ーレフ
ショウコウ最低　世間

昇降機の設置義務　３１ｍ超建築物

語呂合わせはカットだから薄い薄いｗｗｗ
この紛らわしい語呂合わせまで読むと混乱する

>>801です
昨年３７点というありがちな点で受かりました(^^ゞ
直後は３２点前後行けば良いかと自信を無くした記憶が鮮明に思い出されます。
それをお伝えしたかっただけです。
皆さん、今頃から本気モードに切り替えないと、後で焦りますよ。
頑張って下さい。

>>815
ﾉｼ
>>770です。
7千円出すのにかなりの勇気がいりましたが、願書出してきました。

駆け込み乗車の皆さん、頑張りましょうね。

私も>>754さんのｱﾄﾞﾊﾞｲｽを指針にさせていただきます。
ありがとうございました。

これだけ受かれば不動産屋を開けるの？

まあ、食っていけるかどうかは別として・・・

>>822
宅建主任者の資格と宅建業の免許は別物・・・
あっ釣られてしまった。

>>823
申請さえすれば通るようなものを除くとしたら、試験のようなものはこれだけでよいのでしょうか？

>>824
実務経験ないなら講習があるよ。めちゃかんたんな試験もある。（100%合格）

開くことを考えたら食ってく事は重要

>>825
どうもありがとうございます

>>815らそこら

>>748だが、俺は別に煽っていたわけではないんだが…。
主体性がなさ過ぎる。

ぎりぎりに願書出したんだけど
第一希望の会場で受けられるか心配だわ。

全然違うとこにさせられる。（希望外の）

第一希望地が自転車で10分の場所だから
そこ以外だとかなり痛い

今から勉強しても合格しますか？

会場までの距離が長ければ試験の帰り道でぞんぶんに絶望できる、
10分の場所だと落ちたいい訳の言葉すら考えつかないぞ

らくらくの参考書って２００６と２００５ってそんなに違うもんか？？
誰か持っている人教えてください

>>834
まったく一緒。
2005制限能力者→2006制限行為能力者
見たいな感じで多少違うだけ。ページ数はまったく同じ。

ちなみに俺はヤフオクで2005を落としたｗ

>>832
次は俺が書くｗｗ

>>832
余裕で受かるよ。ちゃんと勉強すればね

こんなのがありましたがどうですか？
ttp://tack21.ld.infoseek.co.jp/

業者さん乙かれ様です

>>838
業者じゃねーちゅーの。
なんでもかんでも頭で考えずに脊髄反射でぎょーしゃぎょーしゃってアホかお前は。
うちに会社にFAXでチラシが送られてきたからどの程度なのか少し調べてみようとおもっただけじゃないか。

しかしHPみればいかにも素人くさいワードアート？かみたいな素材で、
これだと食指は動かないが、
覚えたいことを速聴することは効果があることはわかってるから、
あとはその吹き込まれている内容がどの程度役に立つレベルかどうかと、
そういう判断をしていた。

>>837
いや、もぅいいから、過去問を他人よりも1問でも多く解こうよ…。
どうしてこんな単純な事がわからないのかなぁ…。

>>840
ふむ。もれはまだ１問たりとも問題を見たことないしな。
まずは過去問集でも買ってくるか。

ただ、他人よりも多くとか、俺にそんな心配は無用だ。
別に他人と競っているわけじゃない。

宅建の試験て絶対評価だっけ？

>>842
はい50点取ったら、確実に合格します。

確かに絶対評価だｗ

普通は相対評価と申します

　　　　　/´･ヽ
　 　 　 ﾉ＾'ｧ,ハ　　アホラック！
　　　　`Zｱ'　/
　 　 　 　,!　〈
　 　 　 / 　　ヽ､_
　　　　l 　 　 　　｀ヽ、
　　　　ヽ　　　　　　　ヾﾂ
　 　 　 　＼ 　 　 　 　/
　 　 　 　 　ヽ rーヽ ﾉ
　 　 　 　 　__||､　__||､

心配せんでも俺は1ヶ月前から過去問やるだけで受かる気充分だから。

宅建取って億万長者を目指そうぜ！

８３５ありがとうございますｗ
俺も今からヤフオクで落とします

国語が難しい・・・

たしかに。さっきちょっと見てみたが、
AがBになんたらCへと
とかって、そういったところをまず脳に展開させるのめんどいな。

>>851
Aがその所有する甲土地をBに売却し、さらにBがCに当該土地を売却した後、
AがBの詐欺を理由に売買の意思表示を取消し、次いでBがDに甲土地を売却
した場合、Cは、Bの詐欺について善意であれば、所有権移転登記を経由して
いなくても、A及びDに対し自己の所有権を対抗できる。

○か×か？
みたいな感じ

>>852
×

供託所って例えば何ですか？銀行とか？あと、弁済業務保証金とかって何ですか？なんで社員が入るんですか？

854
逝ってよし。

>>852
結局答えは×？

Ａに対しては間違いなく対抗できるだろうけど
Ｄに対しては登記がなきゃできないのかな？

抵当権ってなんですか？　たっけんの勉強してても言葉が難しすぎてさっぱりわかりません

>>857
そのまま続けて勉強していきなさい。
オレもそこ等辺にいるＤＱＮで最初意味がわからなかったが
勉強していったらさらりとわかったよ。

Aに対しては善意の第三者で対抗できる。
Dとの関係は二重譲渡だから登記合戦。C、D先に登記した方が勝ち。
ここにふれられてないから答えるのは難しい。

>>857
金貸しても返してくんねぇなら、そのおまえの腕にしてる
ロレックスを売っぱらうからな！！といえる権利！！

>>860
本職キターーーーーーーーー！！！！

自演乙！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

宅建的には×なんだね、調べてわかった。
しかし宅建の問題ってスッキリしないのが多いなぁ・・・

>>863
なんで宅建的にはＤに対抗できないか教えてくり。

>>860さんありがとうございます　　　　　　　　　　すごくわかりやすい
つまり家買ったのに金払わないなら家の代金に相当する
おまえのもってる財産もらうぞってことですかね。　
つまり担保？
弁済はなんですか？スマソ

(≧▽≦)大塚愛に似てるといわれる。

>>865
>>860じゃないけど、抵当権は不動産にのみ設定できるんだからな

弁済＝返済
がんばれ(ﾉ∀')！！

学習時間３５０時間で取得可能って
民法学習済みの人を基準にした時間じゃないの？
自分は今まで３００時間くらいやったが
合格レベルにはいたってないぞ（ほぼ民法初学者）

法学初心者はプラス半年

>>869
350時間勉強してる奴も落ちるわけだし、
平均350時間勉強≠取得可能
取得した奴＝平均350時間勉強した奴
と考えるべき。

あと法学は適正もあるから。理論的思考が苦手な奴にはなかなか身に付かない

宅建ぐらいの法律ならガッツ出せば出来るよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾊ_ﾊ　　
　　　　　　　　　　　　　　　('(ﾟ∀ﾟ∩　できるよ！
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　〈　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽヽ_)
できなきゃ根性なし、他の物事でも上手くないよ

ただ今帰った。（お仕事）

600ページ近いテキスト（つっても、完全な初心者向け、1回落ちろって言われそうなテキスト）
現在、昼飯も休憩室で弁当食いながらお勉強。

後ろからいきなり・・・
「おまえ・・会社辞めるのか？」
振り向けば上司。

説明したら大爆笑。

-驚いたこと-

皆様には常識じゃぼけぇ！って言われるかもしれませぬが・・
家を買う契約をする→引渡し日前に不審火で焼失→売主に責任無し
正直テキストが間違っているのかと思った。

名前欄間違えた・・・

>>874
過去問の肢覚えた方が早いかも。
焼肉ただ食いできるようがんばってください。

>>875
大変役立つレスサンクス！明日過去問買って来る。


現在までの必要経費。
テキスト、2400円、受験料7000円＋315円。


何か、こう、、「健康の為なら死ねる！」ってな匂いがするのは気のせいか・・・

らくらく2005とまる覚え2005をブックオフで105円で購入しますた
ラッキー

【質問】
取引主任者の登録基準に、2年以上の実務経験を有しない者とありますが、
１０年前に日○リ○ケーションという会社で2年半働いてました。
それが証明できれば今年試験に合格したとして登録できるものですか？
あるいはそんな過去必要ありませんか？
現在不動産には関係のない仕事してますが、せっかく合格したのなら登録しておきたいので。

>>877
ナイス！あとは過去問だ！！
みんな忙しいとは思うけど、それなりの理由があっての受験だもんな。
忙しい人は忙しいなりに常に頭の回転が働いてるから勉強にも集中でき合格率も以外と高いらしいよ。
だから、今このスレ見て受験を戸惑ってる諸君らも環境に打ち克ち、サクサクッとサクセスを手に入れよう！！

締切まであと２日。

８月３日から勉強して間に合う？
８月２日に税理士試験の所得税受験するからその後から勉強しようと
思ってるんだけど。願書一応出した。
因みに税理士は４科目合格済み。
税務以外の法律知識はゼロで、サラリーマンです。

民法対策は司法試験過去問
不動産登記法は司法書士過去問
建築基準法は一級建築士過去問
税法は税理士過去問
その他は不動産鑑定士、測量士過去問
これらを５回転しろ。
インプットはシケタイ民法、内田民法
判例百選を読み込め

よけい大変そう

宅建なんだから宅建の過去問やろーぜ
司法試験の民法は遥かに複雑、時間の無駄

建築板でも質問して、今このスレに気づいた
マルチになるけど、許して＞＜

今大学3年です
夏休み、就職のためにと、資格の勉強をしようと思ってます

宅建の締め切りって7月なんで焦ってるんですけど、
２ヵ月半で取れる人なんているのでしょうか？
受験勉強みたいな勉強は得意なのですが

あと、構造系進んだ場合、この資格って役に立つのでしょうか？
ゼネコンなんかだと、役に立つのですか？

>>884
>今大学3年です

ナカーマｗ。ま、俺の場合は3回生だが。
技術系か？
自分を磨くって事なら意味はあると思うが、構造系に関しては役には立たないと思うぞw

2ヵ月半あって、夏休みに一気集中型で勉強できる環境にある学生が、
間に合わないって事はありえない。
以上

>>880
間に合う？間に合わない？系の質問多いなｗ
「間に合わない」ってここで言われたから止めるくらいなら、
最初から止めた方がいいんじゃねぇか？
って事で自分で考えましょー。
ま、人生何事も経験ですなｗ

参考書一通り見てひたすら過去門解いてれば合格できますか？

31日に郵便局行って、申し込みで間に合いますか？
間に合わなかったら・・・orz

集配局にいって23：59までに消印貰えば１００％間に合う。

>>886
俺はそれ以外の方法を知らないｗ
まぁ、結局はどれだけ過去問＋予想問題を解いたかに集約されるんじゃねｗ

>>873
>-驚いたこと-

危険負担のことか。
確かに俺もそれを始めて知った時は
「そうなんやｗ」とニヤリとしてしまった記憶があるｗ

>>885
�d
なるほど
確かに学生である限り、時間を言い訳には出来ませんね
やる気が出てきました

>>887
今度は、郵便系の間に合う？質問かｗ
まぁ多いこと多いことｗ
31日消印有効だから間に合う。