【見積します】土地家屋調査士　総合13【だが断る】

さらに引き続きマイナー土木法律資格・土地家屋調査士について語ろう。
ローカルルール・過去ログ・関連スレは>>2

法務省
http://www.moj.go.jp/
日本土地家屋調査士会連合会
http://www.chosashi.or.jp/
土地家屋調査士受験生掲示板
http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/


前スレ
【地図】土地家屋調査士　総合スレ12番地【公図】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1146769207/

●過去ログ●
【地図】土地家屋調査士　総合スレ11番地【公図】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141260460/
【地図】土地家屋調査士　総合スレ10番地【公図】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1135645668/
【分筆】土地家屋調査士　総合スレ９番地【合筆】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1127700238/
【TS】土地家屋調査士　総合スレ８番地【巻尺】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1120534456/
【ｽｺｯﾌﾟ】土地家屋調査士　総合スレ７番地【ﾓﾙﾀﾙ】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1113559209/
【＋】土地家屋調査士・総合スレ６番地【＋】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1108430804/
【土地家屋調査士】統一スレ　５棟目＜再築＞
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102857090/
【土地家屋調査士】統一スレ　4棟目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1096341507/
【土地家屋調査士】統一スレ３番地
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1088657185/
【土地家屋 調査士 】統一スレ2番地
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1082201457/
【土地家屋 調査士 】統一スレ
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1076990240/

やっとこれでマスコミもサッカーサッカーと騒がなくなるか。
よわっちいくせに騒ぎすぎ。

【見積します】土地家屋調査士　総合13【だが断る】

馬鹿言うんじゃない。見積なんかだすもんか。口頭で相手の言い値でやる。

スレタイ変更キボンヌ

【見積します】・・・・・・・・【だが断わられる】

違うよ
「だが断られる」

最近の事案【見積りできません】が多くて困るぽ

先日こちらで作った公図の合成参考図
（関係地の地番、地目、地積、持分、所有者を記載）
を隣地所有者に立会の参考資料としてお渡ししたところ、
これは個人情報の漏洩に当たるのではないかと言われました。

個人情報保護法も少し調べてみたのですが、
このようなものは個人情報に該当し、
調査士業務は個人情報取扱事業者になるのでしょうか？

お詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。

誰でも登記所で閲覧できる内容に個人情報など適用されない。

>>8
http://www.meti.go.jp/policy/it_policy/privacy/041012_hontai.pdf
↑これをよく読むと正解が出るぽ。
ちみの行動は違法ではないと思うぽ。
でも「個人情報」「個人データ」「保有個人データ」の用語の違いを
一般人に説明しても、きっと理解してもらえないぽ。


>>9
>>誰でも登記所で閲覧できる内容に個人情報など適用されない。

それは間違いだぽ。

登記簿なんてのは公示するのが目的なんだから個人情報なんかに該当しない。
当然登記簿に書かれてる情報を隣地所有者に渡そうが同じこと。
それをガタガタ言うのなら、不動産登記制度そのものを否定する事になる。
そんなこと常識だろうが。
しっかりしろ！！

>8は補助者か名義拝借人と見た
験勉してれば不登法の立法主旨はイヤっちゅほど目に入るからな
忘れようがない

個人情報保護法に抵触するほどの物件調査してみたい・・・

>>12
違うだろ
不動産登記法の立法趣旨と個人情報保護法の立法趣旨及び保護法益は次元が違うだろ

次元？

立木・財団の合併にもね、新権利書出るようになったが、印鑑証明書も旧権利書も要らんのだ。
調査士は、信用ねぇから必要だということらしいよ。

>14
違うから混同すること自体おかしいんじゃネェか
しっかりしろよ

　 　　　　　||
　　　　　∧||∧
　　　　（ / ⌒ヽ 　 ３ヶ月おきに送ってくる調査士会の会費請求書
　　　　　| | 　| 最近じゃそれも延滞してる状態だぼ･････
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪

３ヶ月ごとに払うの面倒くさいから１年ごとに払っている。

金が出来たときに払ってる
いや、払ってやってる
気分は強制力のあるNHK

最近会費未納で登録抹消させられる香具師もちらほらいるそうで

　　　　　　　||
　　　　　∧||∧ 　酒の席でＯＫしたＧＰＳ１台の共同購入の話
　　　　（ / ⌒ヽ 　 一人あたりの負担金５０万
　　　　　| | 　| 今月末までに工面できる見込みありません････
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪

共同購入とか
共同経営とか
うまく行った話をいまだかつて聞いた事がない。

今GPSを買う奴は大場か。
ちょっと待てばものすごく値下がりするのが分かり切っているし精度もずっと良くなる。

>>24
ｵﾏｲ俺が大画面液晶ＴＶ買おうって言ったときの嫁と
全く同じこと言うんだな　(´・ω・`)

>>24
昨日契約したぞライカ
でもものすごく値下がりたって100万を切ったりするのか
たぶんしないよな

でもそれまでには絶対に元を取ってやるぞ

精度はGPSより衛星の問題ではないのか？
詳しい人教えてくれ

>>25
AVマニアの俺も今大画面テレビ買う奴は馬鹿だと思う
AVったってｱﾀﾞﾙﾄﾎﾋﾞﾃﾞｵぢゃねーぞｗ

俺なんかＧＰＳじゃなくてＴＳを共同所有したい位だよ
月に２〜３回しか使わないからもったいなくて

TSそんだけ使えば上等上等！

俺も考えたらＴＳは週に1回使う位か
みんなそんなものかな

個人の調査士だったらそんなもんじゃないか？
例えば境界確定・分筆登記申請そ作業中でTS使う作業がどんだけあるか
考えたら少ないよね。

今日も自宅でゴロゴロ、明日も自宅でゴロゴロかと思っていたら
友人の同業者からヘルプの電話があった。
むこうは急でホントに悪いんだけどと言う感じだったけど
俺の方が助かったよ、２日も家でゴロゴロしてると嫁の機嫌
が悪いのなんの状態だから

>>32
俺も今日は昼から家に帰ってゴロゴロしていたら、子供が寄ってきて
「Ａちゃん家は○○」とか「Ｂ君の所は××」とか夏休みの予定
ばかりしゃべりやがる。もうそんな時期なんだよな、でも面倒臭い
な。金さえあれば「ああお母さんと行っておいで、お父さんは仕事だから」
と言えるのだがなあ････

　 ,j;;;;;j,. ---一､ ｀ 　―--‐､_ l;;;;;;
　｛;;;;;;ゝ T辷iﾌ i 　 　f'辷jァ　 !i;;;;;　　　登記の事がわからなくても、測量の技術が
　 ヾ;;;ﾊ　　　　ﾉ　　　　　　　.::!lﾘ;;rﾞ 　　　あれば下請けでもなんでもして食っていける
　　 `Z;i　　　〈.,_..,.　　　　　　ﾉ;;;;;;;;>　　そんなふうに考えていた時期が
　 　,;ぇﾊ、　､_,.ｰ-､_',. 　 　,ｆﾞ: Y;;f 　　　俺にもありました
　　 ~''戈ヽ 　 ｀二´ 　　 r'´:::.　`!

ＴＳのバッテリーを充電したのはいつだったか忘れたくらい使ってねーや。
でもいいんだ。
その分建物の仕事があるから。
願わくば、このまま一生ＴＳなんか使いたくない。
測量の仕事って大っきらい。

測量きらいって、それでいいのか？
調査士会は筆界特定やＡＤＲで土地には力入っているが、建物はほったらかしの気がする。
建物だけだとそのうち痛い目にあうぞ。

建物はほっといても大丈夫って事だよ
そんなこともわからんのかハゲ

日調連のエライさんが、皆測量厨って事だよ。
建物なんかどうでもいいんだよ。
そんなこともわからんのかオタンコナス

利幅が違うから建物嫌い
やっても小遣い程度にしかならん
まぁ財務省に計上しなくて良い嬉しい小遣いにはなるが

それはおまえのところにカスみたいな建物しか来てないってことだよ
そんなこともわからんのかスットコドッコイ

そうなんだろな〜ｗ
ほとんど専用住宅でたまーに共同住宅
区分なんて来た事ないもんな
だから10〜20程度にしかならんから自分のポッケに納めてもあんまり罪悪感無いんだけど…

それに比べて土地の測量だと40〜300になるからなあ
建物は1週間程度で上がるから効率は良いよな
でも土地も大体1ヶ月もあれば上がるしやっぱやるなら土地が良いなぁ

俺が測量屋上がりという事もあるんだろけどｗ

いくら売上が伸びようが、測量の仕事なんてしたくない。
あそこまで不愉快な思いしてまで稼ぎたくないよ。
何現場こなしても、いまだに好きになれない。
俺が建築屋上がりという事もあるんだろうけど。

週２件のぺースで年間１００件程
建物だけの仕事量で充分喰っていけるんだけどね

　 　　　　　||
　　　　　∧||∧
　　　　（ / ⌒ヽ 　 今年も半分過ぎそうだけど
　　　　　| | 　|　 依頼のあった事件数はまだ一ケタだぼ･････
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪

日刊スポーツＴＯＰ
「タイミング悪かった・・・ポロリ」を
ついクリックしてしまった俺が、来ましたよ

さあ家に帰るか、といっても何もする事はないけど
なんか家にいるのもちょっと落ち着かないので
朝から事務所にやって来てぼんやりしていた

調査士で開業したら年収1000マンくらいは稼げまっか？ま、それでもおいらにしてみれば年収大幅downなんだけど､､､､

コネがない限り年収1000万は無理だろう、不可能とは言わないが
というか俺はなるべく売上1000万以下で押さえるように調整するけどね
さんざん税金払ってさらに消費税払うの馬鹿馬鹿しいよ

というか？
我ながら変な日本語

この後は
>>47の自慢と煽りをどうぞ！

この前いつＴＳ覗いたのか記憶に無いぽ。

使ってねぇから三脚が固まってネジが緩まない。
石突に残った泥もカチカチに乾燥して固まってる。

手入れ悪すぎ
仕事ぶりが窺い知れる

乾燥モルタルも封切ってずいぶん経つから湿気で固まってしまった。

ボキは暇なときはいつも道具をいつもピカピカに磨いているぽ。
でも、汚れる機会がないぽ。
さびしんぽ。

こないだトプコンのグッピーという光波ＴＳの初期型でピカピカのやつを
据えていた爺さん調査士がいた。物持ちのいい方だと感心した。

ボキのＴＳも１０数年前のグッピーだポﾟ。

同じく

仕事欲しいぼ

　　　　　　 ||
　　　　　∧||∧
　　　　（ / ⌒ヽ 　 今月やった仕事はたった２件それも滅失だけです・・・
　　　　　| | 　　|
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪

>>60
俺は今年やった事件数が１１件だぼ・・・・

>>61
ぼきは開業4年目に入ったぼ
でも総事件数は１００件に満たないぼ

　　　↑　　自慢？

これからはねェ、調査士も格差の時代たよ、キミィ。

区分表題メインで非区分の表題も１件数十万クラスの大規模建物の上流調査士
分譲地の表題、土地の測量・更正分合筆メインの中流調査士
ショボい表題がポツポツ＆おこぼれ滅失の下流調査士

俺はどちらかというと行書がメインの調査士だ。
郊外にできるホームセンターなんかの行政上の手続きから敷地の境界確定、建物の登記を一切任されている。
一件仕上げると５００万以上にはなる。
ただし金になるのも翌年度だし図面付きの役所に出す書類がめちゃくちゃ多い。
すごく大変だが結構おもしろくてやりがいがあるよ。

＞ホームセンターなんかの行政上の手続き
＞図面付きの役所に出す書類

表現にプロの知性が感じられない。

いや意図的にぼかしているに違い茄子

して、ぼかす意味は？

俺にわかるわけ無いだろうこのコンコンチキ

>>64
ウチの所長は上流調査士
でも品性なんかは下品調査士

ってか
＞行書がメインの調査士だ
と言い切ってる時点で日本語が崩壊してる。

土地がメインの調査士　か　建物がメインの調査士　のどっちかでしょ

>>65
ぼきも刺身のツマにでもなればいいぼと思って
行書もついでに登録したぼ。でも今では数件の
住宅メーカや賃貸アパートメーカから来る除外や
転用や位置指定の売上が全体の半分をしめているぼ
除外・転用は両方で１５〜２０マン程もらっているぼ
それで分筆がからめば＋３０〜５０マンなるぼ
最初から建物は別のシトだぼと言われているので
あきらめているぼ
でもその建物をやってる調査士さんからもたまに
別件で除外や転用の仕事もくるぼ
学生時代同じゼミの友人達から行書の勉強を誘われた
のが今となっては身を助けているぼ

僕も行書持ってますが

住宅メーカや賃貸アパートメーカに伝手がない　＿|￣|○

>>72、>>73
メーカとは名菓か銘菓か名家か名花か？

俺は６５の言い分が正しいと思う。
分筆、地積更正が目的だという依頼者はまずいない。開発行為に付随して分筆等が必要になるのだからだから行書がメインで調査士がサブというのは説得力があると思うが。

開発を行書に頼む奇特な建設屋がそうそういるの？

みんな行書をバカにするがウデがある行書は引っ張りだこだよ。
特に調査士を兼業している行書は開発関係では最強。
つーか図面類が必要な書類が多いから測量ができないと仕事ができない罠。

地方都市では行書なければ厳しいからね
最近ウチの周辺の役所でも転用関係は本人申請
以外は行書でなければダメと言う所増えてるし
同業者の中には書類だけ作って本人申請の形にしてる人
未だにいるけど、それじゃ開発はキツイし最近では除外転用
関係もむづかしいみたいだ。俺も３年前から姉貴の旦那の父親
が役所退職したのでその名義借りてやってる。でも農転や開発
や払下でやいやい文句言う行書ってこっちじゃ結構司法書士との
兼業行書が多い、測量できるわけないのに何を考えてるだろうな

>>78
開発、農転は行書じゃなくちゃだめっていう条例でもあるん？
べつに行書なんていらないじゃん。

行書は政治団体の力が調査士と比べ物にならないくらい強くて影響力がある
特に既得権構造が固まった地方都市、平たく言えば田舎では当然議員の影響力＝発言力も違う
無資格、及び他資格を排除するための動きは造作も無いだろう
加えて行書といえば役所のOBと言えるくらい無試験組がのさばってるから役所の方針も
またその「顔」の影響を受けてしまう
ま、俺は関係ない所に住んでるからどーでも良い

東京は必要ないから、良かったな。

この前４条の脳天だしたけど全然問題無かった。
つくづく行書なんていらないなと思った。

表看板は設計事務所なので、
測量、宅地造成、設計、登記までやることあるけど
行書の肩書きを出したことはないよ。

農転に関しては行政書士会がうるさい地方なので行書とったよ。
試験難しくなる前にとれて良かったよ・・・

他資格のテリトリーに手を突っ込んでいる違法行書もいるが、だからといってやり返してもいいわけないだろう。
特に調査士は行書がないと本当は仕事ができないぐらい調査士と行書は密接な資格だ。
調査士の付随業務と言うことで本来は行書の業務をやっているものもいるが、そのうち取り締まりが厳しくなったらお手上げだろう。
今でも以前に比べたら相当厳しくなっているからね。数年のうちには調査士の付随業務ではできなくなる予感がする。

俺のところでは、とても本人申請を騙って開発等ができる雰囲気ではない。
だから行書を何遍も受けたけどなかなか受からなかった。
目先を変えて２級建築士を受験したら一発で受かった。
開発は２級建築士として申請している。農転はできないのが痛いが。

A3スキャナーとレーザープリンターを駆使してコピー機を代用しようと思ってるんだけど凄く面倒ですよね？
新品トータルステーションとソフト等買ったらコピー機を買うお金がなくなったｗ
やべぇ、開業できねぇ・・・

>>87
発想を変えろ。ｺﾝﾋﾞﾆの横で開業するんだ。
ｺﾋﾟｰが必要になればｺﾝﾋﾞﾆへ。
これでｺﾋﾟｰ機への初期投資不要だ。

>87
俺ならEPSONの一番安いA3カラーの複合機買う

>>87
別にそんなに不便とも思わないぽ。
パソコンでいつも画像処理ソフト立ち上げておくぽ。
スキャン→印刷　の２ステップだぽ。
コピーよりは時間かかるけど、何十万もコピー機に払うことを考えたら、大したことはないぽ。
仕事が増えて不便だと感じたときに買えばいいぽ。

コピー機はリースがいい！
カウンター料金は、叩いて叩いて叩きまくれ！！

リースよりレンタルの方がいいと思うぽ。

コピー機は、ヤフオクでリース落ちを買え
１０〜２０万ぐらいで掃いて捨てるほど売ってる。

地元の事務機屋でもリース落ちがあるはずだ・・・

>>93
品質とメンテには気をつけるべきだぽ。
写りが悪ければ仕事の信用がなくなるぽ。
あと、コピー機は結構故障するぽ。
故障したときになかなか修理に来てくれないのは仕事にならないぽ。
うちは３０分以内に必ず来るぽ。

リース落ち品はこの辺に難ありだぽ。

>>89〜94

おまいら、仕事汁

貧乏くさい話しすんな。
恥ずかしくないのか？

スキャナ＋プリンタは精度悪い。スケール当ててみろ。

鯖直ったぽ。

みんな、情報ありがとうぽ
金額的にはエプソンのA3カラー複合機が魅力的なんだけど保守契約料金がくそ高いし、
近くに営業所がないので直ぐに来てくれないだろうし
キャノン複合機はカウンター料金なし（トナー代金が4万）でリース代が
月1万弱でいけるんだけど白黒なんですよｗ
そうなると別にA3インクジェットプリンターも買わないといけないｗ
非常に悩むぽ

都内ではトナー代金、カウンター料金なしのところもあるよ

みんな、あったけーなー

滅失が単独で来た。
滅失くらい自分で申請しろよ！
めんどくさいのに４万５千円くらいしか取れないし。
ああ、めんどくせー。

なんでもいい･･･
仕事来い･･･

やりたくない測量をずーっと放置プレイしてたんだけど、
いま依頼主から突然のキャンセルがあった・・。
はぁ〜〜、よかったぁヽ(^◇^*)/ ﾜｰｲ　　　

滅失単独はほんとやっかいだよな。
登記所調査（ついでに現場確認）、委任状に判子もらい、申請、受領と結構
手間掛かる。
下手したら取毀証明を貰いに工事人の所まで行かないと行けない場合もある。
そんだけ動いて４万５千円じゃ割あわないよな。

滅失なんかで４５０００円も取るなよ。俺は後で表示を出すというので６０００円でやったことがあるぞ。結局、表示は来なかったが・・・

滅失６０００円ちゅーのも中途半端だな
どうせだったらタダにしてあげなw

今度、ＴＳ買い換えるんだけどトプコン７００５ハイパーとライカＴＣＲ８０５
ではどちかがいいかな？

どっちでもいいよ・・・

どうせ、俺が使うわけじゃなし

　　 　　　　||
　　　　　∧||∧
　　　　（ / ⌒ヽ 　 今じゃその４５，０００円滅失すらほとんどないぼ・・・
　　　　　| | 　　|
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪

５月にカラーコピ−なんかの機能付のコピーに入れ替えた
早速嫁と娘がＰＴＡや婦人会やサークルの資料作りにとか言って
カラーコピーをジャンジャン使っていた。その結果正規のリース
料金＋３００００円程引き落とされていた。
一体何枚コピーしたんだろうな

アニメが作れそうなバカ家族でつねｗ

>>108
ソフトが充実でトプコン

>>111
( ',_ゝ`)ﾌﾟｯ

こっちでは最近どこの登記所へ行っても
備付の住宅地図が「コピー禁止」になっている
他の所ではどうですか？

うちの地域はおｋ

>>107
今度こそは表示を出すと言われて二度も６０００円でしてしまった。
やっぱり表示はくれなかった。
今度言ってきても,もうやらないぞと思っているが言ってこないね。

>>114
著作権対策

開業し新規参入者として仕事を探す日々が続いてる
当然、既得権益を持つ同業者は簡単に、というか死ぬまでその権利を放棄、或いは委譲することは無いだろう
そうなると限られた市場でそれなりの売上げを保持するためにはある程度汚れた仕事も
取り入れていかなければならないのだろうか？
開業して1年、当初の立志と現実の狭間で俺の調査士魂はワカパイのように揺れ動く

>>116
俺だったら「表示が来たらその分を割り引きます」って4.5万で請求するね。
どうせ来ないんだから。

>>118
悪魔に魂を売って幸せになれますか？

悪魔に魂を売って今幸せですが何か？

>>121
そのうち地獄に堕ちますよ。

地獄に堕ちても良いぢゃない
人間だもの

>>121
　　　　　　　||
　　　　　∧||∧
　　　　（ / ⌒ヽ 　 悪魔にも相手にされない軽い魂だぼ・・・
　　　　　| | 　　|
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪

>>117
もうじきどこかの行書会みたいに
住宅地図の絶倫から一枚ウン百円でシール買って
住宅地図をコピーするのかもしれないね

農転の添付書類中で周辺土地利用状況図は
住宅地図と業委員会ご指定されている現実。

住宅地図はNiftyで買えば、サービス版なら１枚２００円
これくらいは負担しましょう
http://www.nifty.com/zenrin/
ちなみにオイラは2000年版の大阪府下の住宅地図のＣＤ友達にコピー貰ったからそれで十分だぽ

>>118
ジジイの調査士も死ぬ、ジジイの不動産屋も潰れる
新規開業の不動産屋もいっぱいおる
アンテナ伸ばして新規開業の不動産屋を捕まえるべし
後は仕事が来るまで辛抱辛抱
不動産業界は新陳代謝（入れ替わり）が激しいので食い込むチャンスは必ず有り！

>>121
>>123
「はっきり言っておく。金持ちが天の国に入るのは難しい。
重ねて言うが、金持ちが神の国に入るよりも、らくだが針の穴を通る方がまだ易しい」
（聖書・新共同訳）

腐豆参屋の言いなりになっていたらいつも懲戒ものぽ。

さっきまで千葉のとある登記所に行っていたのだが、セルシオに乗った偉そうに
したジジイが登記所の建物の真ん前（駐車スペースではない）に車を止めて入って
行った。
ああいうモラルの無いジジイも天国へは行けないな。
時々思うのだが、ああいうジジイが今の日本をダメにしたんだろうな。
でもって、ああいうジジイに限って「近頃の若い者は」なんて言ってるんだろうな。

＆
つ「貧乏人は黙っとれ」

注意する度胸もない奴は黙っとれ！

>>131
１．写真をとる。
２．陸運局で所有者閲覧する。
３．所有者の取引先にばらまく。
４．さも偶然を装って営業に行く。
５．(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ

韓国の在韓日本人に対する人権侵害

◆就労権剥奪
◆国民年金に加入させない
◆住民登録させない
◆ローンを組ませない
◆身分証の発行を受けさせない
◆電話回線に加入させない
◆不動産を保有させない
◆生活保護適用除外
◆公務員にさせない
◆銀行における銀行の当座取引、預金、送金、融資の禁止

>>135　（コピペと承知で）ソース貼れ

>136
ホイ
http://uploader.fam.cx/data/u12074.jpg

　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　 ／∵∴∵∴＼
　　　　　　　　　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　　　　　　　　　/∵∴∴,（･）（･）∴|
　　　　　　　　　　|∵∵／　　 ○　＼|
　　　　　　　　　　|∵ /.　　ミ 　|　彡 |　　／￣￣￣￣
　　　　　　　　　　|∵.| 　＼＿__|＿／|　＜ 資格はいいけど、金あんの？　
　　 　　　　　　　　＼|　　　＼__ノ　／　　 ＼＿＿＿＿ お前貧乏だろｗｗｗ
　　　┌──-､　　　＼＿＿＿／~..十──---､
　　　　 `ﾆﾆ_　　＼　　／＼ 　　 ノ |　　　　　　.＼　札束用意してから言えよｗ

ｗｗ
　　　　　　　 ｀Ｔ　 ヽ／＼ 　ヽ／　├──‐‐ﾍ　 ＼ 　　　　　　貧乏人がｗｗｗ
　　　　　　　　 ヽ　　　　　ヽ／　　　|　　　　　　＼　 ＼
　　　　　　　　　　＼_____,／　　　　 |　　　　　　　 し､_ノ
　　　　　　　　 r─‐┤　　　　　　　ト､
　　　　　　　／／/　`⌒⌒⌒⌒⌒　 ヽ
　　　　　　////川i　　　毛　　　　ii　iミヽ
　　　　　／ヾﾚ巛巛川川川川川川ﾘﾘﾘ!
　　　　　|　　　､／`ゞＷ人八从川川リﾘ
　　　　　|､､ヽ　|　　　　　　 |　　　　|
　　　　 小ヽ､　|　　　　　　 ＼　　　ヽ
　　　　　 ト､′〈　　　　　　　　ヾ､ヽ　`ー､
　　　　 　 |　　　）　　　　　　　　　＼　　 ﾉ
　　　　　　|　　/　　　　　　　　　　　_|　 /
　　　　　⊂,__」　　　　　　　　　　　(＿_ﾉ

>>137
下らん。

報酬を得て書類を作成できるのは行政書士だけです。
調査士の仕事がしたければ行政書士登録し、きちんと会費を払って下さい。
法令順守は士業の最低条件です。

>>140
頭の弱い方ですか？

>>140
何故に調査士の業務を行うのに、関係ない行書の登録をしなけりゃいかんのでつか？
街の法律家の行政書士の先生、教えてくだたい、おながいしまつ。

天下無敵の行政書士法を勉強して下さい

>>141
農転や道路位置指定、墓地の許可等、調査士業務に密接に関係しているけどどうしてる？
まさか、本人申請を騙ってやってんじゃないだろうな。

農転や道路位置指定、墓地の許可等は行政書士の専門業務です。
法令順守でねがいます。

＞法令順守でねがいます。

まあいいじゃないか。
こまかいこと言うなよ。
たかが行政書士ごときが。

下位資格の調査士に行政書士ごときと言われるとはね
行政書士試験の合格率と調査士の合格率を比べて下さい。

はっきり言って地方都市では行書がないと調査士業務はできないよ。
最近、役所もすごく厳しくなって、とても本人申請を騙れる雰囲気じゃない。
マジレスすれば田舎の調査士には司法書士はなくてもよいが行書は必須だろう。

>>147
いつから行書が調査士より上位資格になったんだ？
合格率と難易度なんて単純に比較なんかできるわけない
ちなみに公認会計士は合格率８％代だし、弁理士も６％
どちらも行書はもちろんのこと、調査士よりもかなり難易度高い

最近愛人が出来た・・・
でも疲れるよ・・・

結局心の落ち着くところを求めて彷徨い続けるのかな・・

調査士は政治力ないからなぁ。
基本職人がおおいし、しっかりしないとズル賢い行政にやられるぞ。

>>151
大丈夫。
クズが１万人束になろうがクズはクズだよ。

ほかの資格を見下すなよ。
自分たちがどれほどのもんだと思ってるんだ?
仲良くすれ。

>>149
この2,3年間の低合格率から一部の受験生が騒いでいるだけ。

>>153
そうそう、リスペクトが重要。

ただ、以前お世話した人から”隣地から立会お願いされてるので来てください”
ってお願いされのこのこ出かけたら、相手側の代理人は”測量なんて出来ません”の
行政書士だったのには参った。
この時は色々揉めて、結局俺が引き受けることになったんだけどね。

>>154
そりゃまたひどい話だな。
俺の場合、相手側の代理人で不動産鑑定士だったのは２回あったけど。

代理を頼む方もそうだが、引き受ける行書や鑑定士も問題だ。

一般の人達が土地家屋調査士という職業を知らないのも問題だよ。
不動産鑑定士という名称から、境界の事についても鑑定してくれると勘違い
しやすいよな。

午前中に届いた測量用具のカタログ見ていたら
ニコンのＴＳ定価１００万が６８万と書いてあった
機能的はノンプリで防水機能もあって
１万点まで記録できる電子野帳に各種計算
もＴＳでＯＫって書いてあった
これだけの機能がついていたら充分だね
でも安くなったものだ。俺なんか１０年程前
買った時１８０万したもの

>>158
ひょっとして○○プ○○ールドかい？
俺も全く同じ事思ったよ。
さすがにウチの機械（ソキア）も年だし、この際買い換えようかな。

現場に行って名刺を渡したら、姉歯の話しをされたのは漏れだけじゃないはず。
ここにも政治力の弱さがでてるなぁ。

俺が補助者だった頃は、面積調整で三斜の数値を適当にいじくったが
さすがに誤差の範囲を越えて三角形を構成しない数値はまずい。

>>158
どこのカタログですか？

>>162
非調査士さん乙。
登録してる調査士だったらDMが来ますよ。

新規開業予定者なんですよｗ

君の足を引っ張るつもりは無いが、無理に新品を買うことはないと思うよ。

そもそも、免許取り立てでいきなり新車を買ったかい？
”俺は中古は嫌だ”というなら止めはしないけどね。

>>158
煮込んのノンプリは３級TSで定価１４５万だと思っていたが？
定価１００万の分だったらノンプリ無しだし、６８万で妥当じゃね。
１０年前の１８０万だったら２級TSだと思うので、
単純に比べるのはどうかと・・・

>>165
50万の中古よりは68万の新品の方が何かと良いのではないかと思っています。

>>167
バカだなぁ。
俺だったら間違いなく前者にするよ。
中古だったら30万もあれば結構なものが買える。

つーか、「何かと良い」なんて中途半端な考えしてたら廃業へまっしぐらですよ。

>>168
中古には保証はないけど新品には保証ありますよね？
それが自分にとってはありがたいんですよ。
それに中古だと壊れても部品がないかもしれないし・・・

おまえら、ＴＳくらいは少々高くても新品買わんかい
一番の商売道具だろうが

>>169
然るべき所で買えば中古も保証はついてるよ。

>>170
現行のTSなんてオーバースペックも甚だしい。
セルシオで農道を走るようなものだ。

３０７は３級取ってない機種だぽ。
１軸補正だし、写真からはよくわからないけど両面表示？
３０５でこの値段なら買いだぽ。

１０年前に買ったNICONのＴＳ、１回も調整に出していない。
先日、点間190ｍの基準点を測ったら、点の記のデータと３ミリ違うだけだった。
転倒、その他、物理的要因以外ではＴＳって壊れたり、狂ったりしないものですね

>>173
転倒すると一生元には戻らないけどね。

>>158
http://www8.ocn.ne.jp/~hanwa/
ここじゃもっと安い、598000円

>>173
１０年以上かつ１０万キロ以上走った日本車が
ロシアや東南アジアで走ってるようなものですか？

>>169
新品の補償って初期不良の修理ね。
中古には初期不良なんてないよ。
新品でも中古でも壊れたら有料修理だよ。

新規開業者のTS選びだが、
どんな事務所を目指すかによるね。
土地測量バリバリ＆たまには公共測量もする事務所or
ハウスメーカーの建物中心＆たまに区分建物もする事務所
必要なものはおのずと違ってくる。

と書いてて、なぜかかかなしい思い・・どちらにもなれなかった・・・orz

別に年間１０程度そ測量しかしないなんちゃって調査士
ならそんなんでＯＫですよ

報酬を得て権利義務に関する書類を作成することは行政書士の独占業務です。
よって、土地測量図、地積測量図、建物図面、各階平面図等の作成も行政書士の
業務に含まれます。もちろん、登記も付随業務として可能。

本当だ、投売り！！
新機種(ノンプリ付き）発表まじかか！

>>159
○○プフィールドは単位会のネーム入り
プレートも一定の枚数以上なら割安で販売してるよな
あれってどう言う意味なんだろ？

内にも今日来た、アップフィールドが。（鹿児島県）

>>183
ぼきみたいな年に1〜2回程度しか測量の備品を注文しない
零細調査士にはアッ○○○ールドみたいな通販業者の方が
いいぼ。地元の業者に頼むと必ず一緒に新製品のパンフレット
を持ってきてあれやこれやと薦めるぼ。一度断ってもその後何回か
必ずどうですか？と来るぼ。ぼきはそれが苦痛なんだぼ
そんな時知り合いアッ○○○ールドの事を教えてもらったぼ

自分の商売道具をケチる奴なんて・・・・

アッ○○○ールドって

名前隠す理由あんの？

アッ○○○ールド♪
うちにもくるかな〜？

うちにも来たァ〜
アッ○○○ールド

うちはビンボだから来ないのかな・・・
アッ○○○ールド♪

調査士持ちだけど司法書士も欲しいのでこれから試験受けに行きますﾉｼ
調査士の時もそうだったんだけど、
家が田舎だから前日ホテルは不利だなぁ。

おうがんばってこいﾉｼ

試験場まで通いきれないところって、考えたらスゲエとこだなｗ

そうか？
田舎に住んでれば普通だべ

夫婦間でセックスを拒否されることは離婚の理由として相当ですか？
またこの場合、慰謝料を支払う義務は生じるのでしょうか？
さらにこれを原因として浮気をした場合は慰謝料の減殺を請求出来ますか？
専門家の先生方よろしくお願いします

�@相当します
�A生じます
�B請求できません

�@私が代行しましょうか？
�A(^〜^;)ゞ イヤァ〜お金は頂きませんよ
�B２０ｋまでなら払ってもいいです





あ、スレンダーな娘をおながいします。

昼寝も済んだし家に帰ろ

地積更正の筆界確認でどうしても印鑑証明書をくれない地主がいた。
仕方がないので自著・押印してもらって、調査書に『隣接地主が個人情報保護法を盾にとって、住所、氏名、生年月日を特定できる資料を提供してもらえません』って書いたら登記完了した。
これからはこの方法で印鑑証明書添付を極力省略しようと思ってます。

こりゃ毎回実調だな。
あんたの申請は登記官は皆嫌がる様になるよ。
そのうち登記官に悪態つく隣接地主が現れて
２５条１１項で却下処分。
さらに虚偽の文章作成で懲戒処分だな。

>>198
境界は納得するが、印鑑証明書はやれんとういう地主には有用だろ。
補助者乙

>>197が
＞これからはこの方法で印鑑証明書添付を極力省略しようと思ってます。

って言うからさ。
いつもいつも印鑑証明書不添付では登記官に目っこ付けられて、仕事できなくなるよ
って言いたかっただけ。

ところで何で筆界確認書に印鑑証明書を添付しなければならないの？
旧法では準則８９条第１項で明確に定められていたが新法になってその旨の規定が削除されたので、もはや印鑑証明書は添付不要でいいのではないかと思う。

うちのほうじゃ4、5年前から添付不要になった。

こちらでは認印どころか自署のみでＯＫになりましたよ

うちの地域も印鑑証明は無くてもＯＫ。
198は千葉か？
千葉は結構うるさい。

198だが、関西です。

最近はやっと「土地境界協定＝印鑑証明付」って認知されてきたのに、
「そんなもの要らないよ」なんてあんまりふれ回って欲しくないんだが。
仕事がやりにくくなる・・・

認印とかサインとか言ってる香具師は田舎系の調査士ばっかじゃねえの
奴らは都会みたいに確定測量後土地売買なんて事やった事ない連中ばかりだろう
あ〜やだやだ程度の低いローカルルールを振りかざす奴らは

田舎の補助者に釣られてやるが地積更正につき認印どころか境界標さえなくても現調で通るのが日本の首都だ

↑そんな仕事なら誰でもできるやんけ。
そんな仕事じゃ金取れんやんけ。
わしら人の印鑑証明書集めてなんぼの商売じゃ。
よおわれ、なめとんのけ！（by関西人）

情けない話だが調査士業務のうち印鑑証明書を貰うのが一番エネルギーを使う。
最近はめんどくさくなってきて立会い後、図面を届けるときに『お車代』と称して５千年程包むようにしている。
境界協定の理想は解るが土地取引に何の関係も無い隣地の地主に印鑑証明書を求めるのは一苦労だ。
調査士は『半こ取り屋』どころか『印鑑証明取り屋』になってしまっている。
本末転倒もいいところだ・・・・・
本会の連中は法務局の顔色ばかり窺わずに本来あるべき調査士業務と言うものを考えて欲しい。
印鑑証明で境界について争いの無いことを担保するのであれば、代理人としての調査士の存在意義は、本当に申請書の代書屋になってしまう。
筆界確認は以前のように立会い事実証明か調査士の調査書で事足りるようにすべき・・・・

東京は印鑑証明なんぞいらん。
だって認印でおｋだもんｗｗ

もっと言うと、所有者本人の自署である必要もない。
親族が代筆して俺らは「書くとこは見てません」でおしまい。

＞親族が代筆して俺らは「書くとこは見てません」でおしまい。

同じく。
配偶者に「代筆でオッケーですから」なんて言ってサインさせている。

>209
おっしゃるとおりだが・・・
本人確認に印鑑証明までつけるようになったのは
以前の人（つまり今の本会のえらいさん達）が、虚偽の立会証明や調査書を書いて
法務局の信頼をなくしたからです。
以前のように戻ったら、不動産屋の鬼の催促
（例：「今月中に分筆できなんだら、２億の損害やで！
半年前からやっとってまだできへんのか！お前が２億もつんか！こら！」）
に負けて、また嘘の立会証明を書く奴が出てこないとも限らないし、
基地外隣接なら印鑑証明書ぐらい取っとかないと
後から「こんな立会いした事ない」とか言いかねないし。
調査士の責任が強化されている今、印鑑証明書ぐらいとっといた方が
調査士本人の為にも良いと言える・・・やんけ！（by関西人）

東京のお人は気楽だねえ・・・

隣接に半島人がいないからﾆﾀﾞ

１坪の分筆登記
↓
所有権移転
↓
５，６０坪の実測値で地積更生

昔、こんなことばっかやってたから・・

>>212
関西の人間は、遵法意識の低い卑しいのが多い。
２ちゃんねるで評判の特殊な集団も多い。
だからより強度の真性の担保が求められる。
東京は、関西に比べれば相当マシだからそこまで要求されないのさ。

民度の低い関西人には自筆の署名＋印鑑証明＋拇印くらいでちょうどいいかも。
それでも「ウリの自筆じゃないニダ。印鑑証明なんて知らないニダ。拇印はねつ造ニダ」
なんて言いかねないけどね。

おいおい、なんか厨房臭くなってきたぞ

＞印鑑証明＋拇印

ってなに言ってんだかwww

ポインは〜♪

２ちゃん脳だな。

実印ー印鑑証明　　拇印ー戸籍謄本　要添付の事。

チョッパリ？

トプコン、ライカで迷っています
どちらのＴＳがお勧めでしょうか？

鋲、プレートで迷っています
コンクリートではどちらがお勧めでしょうか？

>>224
コン杭に決まってるだろ。

ペンキ印で充分だろうに

せめて刻みに汁

>223
絶対ソキア
ライカは知らんがトプコンは横オフが出来ないなんて100％パス！
知り合いの触ってビックシした！

>>228 できるよ。安い機種なんじゃない？

>>228
横オフってなあに？

>>223
トプコンのソフトは使いやすい

トプコンの微動ねじは使いやすくなった？

>>232
ネジ選ぶんだったらライカが一番いいよ
一度使ったら止められない
固定ネジがないもんね

固定ねじはもうどこもないんじゃない？

>>230
ヒント：オフセット観測

ここ１ヶ月程現場に出てなかったせいか
今日の午前中現場に行ったら汗びっしょりで
大変に疲れた。３時に客の所に行くのに
こんな汗まみれな姿では行けないな
一回家に帰らねば

測量と境界復元・隣地立会いの判子貰い(法定外管理者の市役所含む)頼まれたぼ。
山間部を蚊に食われながら頑張ったぼ。面積は５００平方米無いが、トラバー４箇所
回して結構大変だったぼ。判貰いは四者。
終わって請求出したら「えーそんなにかかるのー。セイゼイ掛かっても５万円位だと思ったー」
とか言われたぼ。つきあい上５万円位値引きしたのに・・・。
最後は何だか詐欺にあったみたいな言われ方ぼ。
とりあえず報酬は貰ったが最悪ぼ。

>>237
基本的にぽ使いにはレスしないんだけど。。

そりゃどう考えてもアンタが悪い。
仕事する以上、最初に”これくらい掛かりますよ”って金額をハッキリ言うべきだ。

同業者として言わせて貰えば「論外ですね」。
水かぶって出直してきてください。

口頭で値引き前の見積もりを言っといて
そして値引き後の請求書渡せば　神様と思ってくれる。

>>238
まあ、そう言いなさんな。
たぶんこれに懲りて237も金額を先に言うようになるでしょう。
俺も一度失敗して懲りたから、同じ間違いは犯さないようにしている。

信じられないでしょうが、その客の死んだ親父は調査士だ。
俺だって普通の客にはちゃんと事前に金額を言うよ。

>>241
見苦しいよ。。
親が調査士だろうが、そんなのは何の関係も無い。

じゃあさ、「貴方の親が仕事しても同じくらいの金額は請求すると思いますよ」って
言い返してあげればよかったのに。
もし俺が同じ立場だったら報酬表を提示するだろうね。

>>242
まあまあまあ、そう怒るなよ。
見ず知らずの相手に怒ったってしょうがないじゃない。
サラっと流せよ。

237はいくらで請求だしたのかな
200万とかだったら
その客はホントに詐欺にあったようなものだが

旅券1冊に経費1600万円＝電子申請の無駄指摘−予算執行調査

財務省は4日、国の予算が適正に使われたかを事後チェックする「予算執行調査」の結果を公表した。
2005年度の国費投入事業で特にやり玉に挙げたのは、利用率が著しく低迷している旅券発給の電子申請システム（外務省所管）。
パスポート1冊当たり1600万円のコストが掛かっていると指摘し、事業の廃止を含む見直しを求めた。
自宅のパソコンからインターネットを通じてパスポートの発給申請ができる同システムは03年度に運用が開始された。
だが、利用件数は05年度末までの累計で133件にとどまっている。　
　↑　↑　↑　↑
法務局の電子申請も早く破綻しないかな？
電子申請対応のWingNeoの営業マンがきて７０万円もするソフトを買わないと電子申請ができないような口ぶりで帰りやがった。
７０万もするソフトが買えるなら、嫁さんに内緒で作ったサラ金の借金を早く返したいよ〜〜〜〜
それとも、電子認証を受けた資格者代理人以外の申請は受理しないようにして、調査士に仕事が回るようにして頂戴ネ　法務局様

>>237
田舎は基本的に地価が安いからそんな事よくある事だよ

この資格って儲かります？？
いまいち将来性とか利用価値が分かりません。
持ってる方教えて下さい。

ここの過去スレ読んで、
どんな仕事をする人たちか分からない人は
儲かります？とか聞かないで。
どんな仕事か分かる人だったら、
将来性とか利用価値とか分かると思います。

せっかくの夢を壊して悪いが、
儲かりたいならこの資格を狙うのは止めとけ。
儲かりたいならもっと良い仕事があるはず。
新参者にははっきり言って労多くて益少なし。
その状態で何年か耐えれるなら知らんが…

前に立会証明書偽造したのって大阪かどっかの調査士だよね？

儲けたいなら宅建取って不動産屋やった方がよっぽどマシ。

最近嫁の機嫌が妙に悪い
最後に嫁としたのはＧＷだったな
そろそろ我慢して抱いてやらないとな〜
硬くなればいいんだが…

>>247=>>250？

>>252
がんがれ〜

いつの間にか仕事とセックスは家でしなくなったなあ〜

ところで、みんなは嫁としているのかな？

>>254

>>252

今は、いい薬がネットで簡単に手にはいるから

【劣悪】やばそうな事務所【使い捨て】

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1152047864/l50

ミサイル発射に関わる特需ってないかな

>>252
朝立ちを利用すれば？

>>254
もう２年くらいしてないよ。

嫁とする位なら事務所のPCでお気に入りの
エロサイト見ながら自分でする方が気持ちいいな
風俗はめったに行かないせいか
当たり外れが多い気がするし

これだけ雨が続いて現場作業が進まなかったら
さすがにヒマを満喫してる俺も少々焦ってくるな

>>261
しょうがないからカッパ着てビーチパラソルかついで
現場に行ってくるわ

誰か今日からの測量展行った人いる？

横浜だっけ。
昔一回行ったが、楽しみにしてたRQはいなかった（苦笑）。

【民団】「北韓に制裁を与えたら、抗議の意味を込め日本国内からすべての在日を韓国へ引き上げる」

http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1152074474/
７月５日の北韓によるミサイル発射実験の知らせを受け、民団の李統括は
「北韓に制裁を与えるようなことがあれば、抗議の意味を込め
　日本国内からすべての在日を韓国へ引き上げる」と発表し、外務省を通じて日本政府へ通達した。
ttp://mindan.org/shinbun/news_t_view.php?category=13&page=10

　 　　┃　　 ┃━┓　　　　　ﾊ_ﾊ　　　　　　　　　　　　　　　ﾊ_ﾊ　　　　 　 　 　┃┃┃
　　┗┓━　┃━┓　┗━('(ﾟ∀ﾟ∩∧,,∧　∧..∧　∧..∧∩ﾟ∀ﾟ)') ━━━━ .┃┃┃
　　┗┓━　┗　 ┃　　　　O,_　　〈（´∀｀）（´∀｀）（´∀｀） 〉　　,_O　　　　　　 ┗┗┗
　　 　┗　　 　 　 ┃　　　　　　｀ヽ_)ﾟ○-Ｊﾟ ﾟ○-Ｊﾟ ﾟ○-Ｊﾟ （_/´　 　 　 　 　 　 ┗┗┗

ほんま調査士のおっさんて品無いな

仕事が暇だから独学でコツコツと2級建築士の勉強してたが
先週行われた学科試験にぎりぎりで通った気配だ。ﾔﾚﾔﾚ

仕事はやってるのだが報酬が入ってこない。
いずれは入ってくるのだが・・・・
もう２万円ほどしか残高ないよ。
早く報酬入ってこい！
おかげで初めて会費滞納しちまったよ。

ガキどもがそろそろ夏休みに入るわけだが、お前らの予定はどうよ？
俺は金が無いから、どっこも連れて行ってやれない・・・
可哀想な俺の子供達。

金がなくても時間は有り余ってる筈だから、たまにある現場でも連れてって
親父の仕事を見せてやれ。

２年前の夏休み、長男が中２の時に現場へ連れて行ってミラー持たせた
その日を境に長男はモーレツに勉強をしだして、難関高校に合格した
やっぱり親父の二の舞になりたくなかったのだろう

>>271
わかんねーよ。
難関校から難関大学の法学部にでも行って、さあ一流企業にでも就職する
のかと思いきや「お父さん！僕お父さんの跡を継いで調査士になるよ！
その為に猛烈に勉強したんだから！」なんて言ってきたらどうする？
親としては複雑な心境だよな。

>>272
そんなこと有り得ねーよ
だって俺は高卒だもの

家に火つけたり、ナイフで親父やお袋を刺さなけりゃ
どっちでもいいよ。子供の好きにさせな。ｗ

土地売買時に行う確定測量の代金は、どの位のでしょうか？

>>275
広さ100〜200平米として、5万円〜200万円の間だな。

>>275
早速回答ありがとうございます。
5万〜200万の間･･･かなりの開きがありますが、
どのような条件で開きが出るのでしょうか？

ちなみに広さは100坪前後です。

>>277
そんなもん色々条件が違うのだから、開きがあって当然だろ。
実際に現場見て、登記所で調査しないとわかんねーよ。

>>278
はい、分かりました。ありがとうございます。

もう一つ質問させて下さい。
その測量は、何を基準に正確な境界を導き出すんでしょうか？
登記所とかに資料になるものがあるんでしょうか？
お願いします。

>>275
簡単に答えられるんだったらそもそも調査士なんていらない。

・国土調査実施区域かどうか
・隣地の筆数
・官有地に接しているか
・境界標が存在しているか
・復元性を有する図面が存在しているか
・測量の難易度（更地か・建物が建っているか）

などなど、ケースバイケースです。答えようがありません。
ただ、100坪って事は、最低フタけたはかかるでしょうね。
実測売買にするの？

１００坪なら、うちの地域なら３桁前後だな。

けっこうするんですね

隣接は６筆
地積測量図も１０年以内のものが３筆
国調未実施です

2、3ヶ月仕事ねーなと思ってたらここに来て6件400万くらいの仕事が立て続けに入って来た
相変わらずままならぬ商売よのーと感じた

>>283
おめでとう、よかったね、おれもあやかりたいよ。

>>283
おめ。
良かったね。
ただ、もうちょっと分散して来てくれればなんて思うよね。

滅失の報酬４万５千円が入金されたが焼け石に水だな。
砂漠におちょこ１杯の水をまいたようなもん。

やっぱオアシスがほしいやね

そもそも砂漠が嫌だ

建売住宅の建物表題登記でさっき不動産屋が９万円持って来てくれた。
嫁に生活費を渡そうと思ってたら行きつけのラウンジの舞ちゃんが『今日は浴衣デーで同伴ノルマがあるの〜』との電話あり
嫁に渡すはずの９万円持って今から同伴出勤しま〜す

>>289
ナイスチョイスだな

浴衣で同伴アフターしたことあっけど、えがったな〜（^┰^)

分筆一筆9万でやってる俺は･･･ｳｳｯ

>>292
樹海へ行け

逝ってきま〜す

ただいま〜っ

何しに行って来たんだ、藻前は

樹海で浴衣着て涼んできた。

蚊に刺されなかったかい？

調査士＝サムライ
測量機＝刀

コン杭の設置の仕方教えてください。

上から１ｃｍ位のところをダイヤモンドカッターで切ってボンドで貼り付ける。

>>301
ネ申王見る！！！！

>>300他によい方法があるのかもしれませんが私はこんな感じです。
�@逆計算で木杭を打つ
�A1ｍ位離れた所で2,3点控えの杭を打ち距離を測っておく
�B穴を掘る
�C控え杭からの距離を測りながらコン杭設置
　動かないように下の方を石で固める
�Dコンクリートを練り流し込む
　（きれいに仕上げたいときは型枠を入れる）
�ETSで測り微調整

あと、この度独立開業をすることになりました。登録は未だですが…諸先輩方の意見を聞きたく初めて書き込みします。
開業に当たってTS、計算CADソフト、プロッター？(今は測量図は油性ドットプリンター？)等必要になりますが、大変高価です。ある程度の値段で揃える事は可能でしょうか？
ちなみに補助者暦も長く仕事さえ来ればどんな測量でもやる予定です。資金は国民生活金融公庫で借りたいと思ってますが…
その他なんでもアドバイスよろしくお願いいたします。

深さ３ｃｍくらいのコン杭用の型枠作ってモルタルで自作。
それを接着剤でおっ貼る。これマジ

>303
そういう前向きな話題はここ向きじゃないなｗ

機材関係は周りで使ってる知り合いの測量業者なり調査士のものを参考にしたまへ
補助社歴が長いということだからJEC以外なら使い慣れたものにした方が良い
オレは周りのしがらみで止む無くソフトをシフトしたが結構慣れるまでキツかった
まぁ慣れるんだけど

あと開業資金はリースを使えばそれ程必要無い筈、だがどうしても必要なら行政、つまり市や県による
開業者支援制度がある場合が多いからそれを使え
公庫は知らんが年利が2％程度だから段違いに安い、但し審査は厳しい

もっともその程度の資金はは開業に備えて貯めておくべきなのが社会に対する正しい心構えなので
無いならまずそれが最初の間違いだと思いたまへ

オレも測量屋上がりで技術的な自信と共に開業したが調査士として法的にも全責任を負う重さは
最初に職印を押すときに感じるもんだ
頑張ってくれ

蛇足かも知れんが君の設標は効率が悪すぎると思うぞ
逃げを打つなら最後の微調整はいらんし最後にTS使うなら見ながら埋設した方が早いだろ

>>303
２ちゃんでアドバイス求めようとするのがそもそも・・・○|￣|＿

>>305
ありがとうございます。
今まではアイサンWING　NEOを使ってました。ただこれはかなり高価なので…
一応そのソフトを扱ってる業者からは中古のTSとかソフト(プロウイング？)とか安く用意してあげるよと言われてはいるのですがｗｗ
資金は現時点で200ちょいあります。本当はもう少しあったのですが司法書士試験で目減りしました。借り入れは少し迷ってますｗｗ

確かに懲戒の話はよく聞きます。成人2名連発で懲戒とか…私も身を引き締めてかからないといけませんｗｗ

私も実際には最後のTS確認まではしていません。かなりの量やらされてたもんですから…1本10分ぐらいで済ませてました。

ご意見参考にさせて頂きます。

>>306
そうですね。また冗談も言うようにしましょうｗｗ

>>303
杭入れる位置や逃げに木杭打つなんて、時間・労力・木杭自体がもったいない
軽く鋲か釘でも刺しときゃいいじゃんか

なんかみんな楽しそう・・・

お！
>>308 >>309　同タイム！

>>308
もちろん安定した地盤ならそうしますが、田とかは踏んで動いてしまうとまたTS据えるって事にもｗｗ
ケースによりけりです。
305さんも書いていますが公法上の境界確定して標識を入れる事は調査士の仕事で一番責任が重いと思います。
尚、木杭は再利用しますｗｗ

対回観測プログラムありのトータルステーション使っている人いますか？
自分の周りでは一人もいないんですけど、どこもこんな感じですか？
確かに対回観測プログラムありのトータルステーションは高いですからねえ

対回プログラムなしのＴＳで
対回やってるおれってボンビ〜

>>313
俺もｗ

>>314
まさか同士が居たとは！
こんな事、人には言わないからなあ。
2ちゃんっていいとこだ！

対回プログラム付きＴＳ使ってるのって測量会社だけじゃねぇの？

そんなことはないでしょう。

今のTSは２軸補正が付いているから対回なんてしてもしなくても結果は同じ。
自己満足の世界です。

建物大好き
１件　８〜９万円位しか取れないが、最近の建売は９９％、建築確認どおりに建てるので、現地を目視で確認図面どおりであることをチェックして、写真とって、後はＣＡＤに確認図面どおり入力するだけ。
建物が月に１０件あったらＨＡＰＰＹな人生送れるね〜
現実には平均して月1.5件くらいだが・・・・・・・

建物が年に１件もない俺は･･･ｳｳｯ

俺は建物専門なのでTS自体もっていない

>>321
司法書士兼業？
調査士専業で建物専門なんているのかな。

>>318
(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

建物は不動産へのバックがきつい
月1件くれるところは15万円の請求書書いて、業者へ６万円バック、もちろん領収証なしで・・・・
建物表題１５万円はべらぼうに高いが、金払うのは素人で、取引のドサクサ（ローン費用、司法書士費用、その他に）紛れて気付かない。
ヤクザな商売やってます。

>324

渇しても盗泉の水は飲まず

>>324
えげつないな

たのむからしんでくれ

大阪のハウスフリーダムって言う不動産屋は表示は１２万円で調査士に４万円だけ払うと言って調査士に営業に来るらしい。
ほとんど門前払いだが受けている業者がいるらしい・・・・
タマホームは食えない調査士（事務所）を『月給』で雇って（買い取って）、建売の表示代金のほとんどを会社へ還流させているらしい・・・
無理とは解っているが報酬に関しても罰則付きの倫理規定が欲しいものだ・・・

４万円でも赤字にはならんわな。

普通は伏せ字とかする・・・

＞４万円でも赤字にはならんわな。

原価割ってなければ赤字じゃないのか？
お前の人件費は土方以下か。

たのむからしんでくれ

>>328
｡･*.ﾟ*素(ﾟ∀ﾟ)敵*｡･ﾟ*.
ｱｸﾞﾚｯｼﾌﾞ＋ｱｸﾞﾚｯｼﾌﾞ

>>331
人件費？　たかが調査士がどれほどのもんだよ？
土方を引き合いに出すようなオマエは心が貧しいな。ｗ

>>334
たのむからしんでくれ

>>328
玉ホームの仕事を知り合いがやっていたが、そういうシステムなのか
その知り合いの年警表を見たけど４００戸位表示していたなあ

>>335の負け　ｗ

腐れ資格

>>324
司法書士本職ですが、お客様に調査士を紹介し、
後日お客様から領収書（建物表題）を見せて貰ったら、１５万円でした。
その調査士からバックなど一切貰っていないのですが、
お客様から、調査士を紹介した私が上乗せしてバックさせてるかのような目で
見られてしまいました。
お客様のお子様が建設会社勤務なので、相場より高いと言われたようです。
私などは、税理士からの紹介ですと、紹介した人の顔を潰さないように安めで仕事をするのですが、
調査士さんは、紹介した士業の立場を考えないような人が比較的多い気がします。

>>339
先に見積を取れば良かったのに・・・・

>>324
領収書なしは断れよ。
でなきゃ自分で自分の首を絞めるようなもんだぞ。

僕もあなたみたいな司法書士からの紹介だったら少し高いめに貰っとけと思うだろうな。
建物表示も色々あるから１５万かかることだって普通にあるよ。

>>342
どうしてですか？
建築確認書等、書類は全て整っていて（必要書類くらいは何か知っています）、
急ぎの用件でもなければ、お客様もやさしい良い人です。場所も近い方です。
この案件より以前に、電話で一般的にそちらの事務所は建物表題はいくらですかと聞いたら、
「どんなことがあっても１０万円以内です」と言っていたので、紹介したのですが。
正直、今までのこれと同じケースでは、８万円くらいだったので、驚いてしましました。
きっとそのことを忘れていて、その時にお金が欲しかったのでしょうね。
あと、後日領収書見られるとは思っていなかったのでしょう。

２度とそこには依頼しませんけどね。
お客さんに、私がバックを貰っていると思われたら嫌なので。

（年間４００万円超の仕事を調査士さんに依頼している者より。）

８万円でやってくれていたのは、今回とは別の調査士さんです。
今までの調査士さんが良い人だということが分かりました。

>>344
報酬既定がなくなり、極端な話１００万でも相手がＯＫすれば違法ではない。
契約自由の原則は釈迦に説法になるからくどくど言いませんが。

なにか特別な建物だったかもしれないし。
滅失があったかもしれないし。
二世帯住宅にしたのなら、全然おかしくない金額です。
いずれにしろ、内容を見てみないと何ともいえませんな。

調査士が責任を持って付けた値段に、他士業の奴が文句言うなよ。司法書士ってそんなに偉いのか？
仕事の上流にいるからって、勘違いな御尽が多すぎ。
まあ、そんな風に見られる調査士側にも問題があるが。

>>343
あえて言うのも何だが、逆の立場になってごらんよ。
その資格持ってない輩にうだうだ言われたら腹立つでしょ。

状況がよくわからないけど、アンタが口出し過ぎなんだと思うよ。
もちろん説明責任不足の調査士も悪いけどね。

それが嫌なのであれば、調査士の資格を取ることですね。
だったら誰も文句言わないだろうに。

>>345
いいえ、ごく普通の木造の戸建です。
滅失があれば、当然領収書に記載があるでしょうし。
先に当方で現地に何度も伺っていますし、
土地・建物の調査を法務局や評価証明で行っていて、
建物表題登記以外はないのは確認済みです。

また、お客様は私を信頼して継続して色々な仕事を依頼して下さっていました。
まさか、このケースで、１５万円も調査士が請求してるとは思いもよりません。

司法書士持ってるなら地積測量図のみ測量屋に書かせて自分が申請すれば
良いのでは？重なって出来る業務が多いと思うが

このケースで、責任をもってつけた値段ってなんでしょうか？
その調査士は、まだ取り引きがなかったときに「１０万円以内」と
はっきり言っていたのですよ。
言ったことを忘れているのだと思いますが。
調査士に年間何件依頼してると思っているのですか？
確認書がないとか、急ぎとか、ビルとか、通常より高くなるケースなら
こちらも何も言いません。
明らかに、まだ仕事の少ない新人調査士が「ちょっとお金欲しいな」と
思ったとしか思えません。

＞（年間４００万円超の仕事を調査士さんに依頼している者より。）

これは余分だね

いかにも『俺はこんなに仕事出してやってんだぞ、感謝しろよ』

って態度にみえますよ

＞調査士に年間何件依頼してると思っているのですか？
こんな態度の司法書士なら縁を切りたいと思って
わざと高い請求したんじゃない

>>349
建物図面のみの作成って、調査士さんは引き受けてもらえるものなのですか？

現場に近い人をと思って紹介したのが間違いでした。
やはり、多少遠くても、いつもの調査士さんを紹介すべきでした。
申し訳ないですが、新人調査士さんには２度と依頼しません。
報酬既定がないことと、相手を見て値段をつけることとは、別です。
お客様はかなり良い方でしたので、甘くみて高く請求したのでしょうね。

＞調査士に年間何件依頼してると思っているのですか？

これは、色々なケースと、それぞれの相場を知っているという意味です。
高くなるケースなら、言われなくても分かっているという意味で言いました。

いくら言われても気が付かないのね。。。

こんなところでブツクサ言ってないで、本人に確認すればいいのに
「お前ボッタやろ」って

>>356
あなたの言葉が一番の正論ですね。

まぁ、339の希望した流れになっていない事だけは間違いないね。
上にもあるけど「じゃあ調査士取って自分でやれば？」の結論しか出てこないもん。

話ぶった切って申し訳ないんだが、連合会から電子証明書利用申込書なる
ものが送られてきた。
実印を押して住民票と印鑑証明添付して送り返せだとよ。
それってのはオンライン申請する時に必要なんだろ。
オンライン申請しなければ必要ないんだよな。
じゃあ俺は申し込みしないよ。

どうぞご勝手にｗ

使わなくても、申し込みしなくても、金だけは先取られしているシステムぽ

>>339
私なら多分5〜6万でやりますよｗｗ
その程度の表題登記なら一日に6件くらい出来ますｗｗ
現実最近まで勤めてた大手ではそんな感じでした。
もちろん、図面があっても現場調査は一切手抜きはしませんｗｗ

免許税半額でも５００円や１０００円引きになるだけじゃメリット無いぽ

>>362
どうぞご勝手にｗ

オイラのぜんまいキコキコしちゃうぽ

>>362
貧乏調査士さん営業乙ｗ

362
できる　　って言うのは
資料調査・現場調査・住民票・確認等各種書類の収集
図面・申請書作成・申請
まで1日6件出来る　ってこと？

そりゃすげーな


と釣られてみた

>>367
>>339さんは>>343で建築確認等全部揃えてくれてるって言うじゃないですかｗｗ
1件につき現調1時間、書類作成30分
あと6件まとめて翌日の朝にでも申請すれば十分可能ｗｗ
現実やってたしｗｗ

>>368
あんた>>303>>307 「ｗｗ」て劣化版Vipperかよ。面白いとでも思ってんの。
段々内容も下品になってきているな。

>>369
369 ：名無し検定１級さん ：2006/07/10(月) 21:02:33
>>368
あんた>>303>>307 「ｗｗ」て劣化版Vipperかよ。面白いとでも思ってんの。
段々内容も下品になってきているな。
↑
この表現の方がよっぽど下品だね。
下品な表現だけで新人を論理で負かすことも出来んのかね？

＞この表現の方がよっぽど下品だね。
＞下品な表現だけで新人を論理で負かすことも出来んのかね？

別に369を擁護する訳じゃないが、369は特に下品なレスとも思えないんだが。
まあ、落ち着けよ。
そう必死になるなよ。

マターリ行こうや
目の前にいる人間ならボコボコにする意味もあるが所詮掲示板

まったく、お前ら俺がいなくなるとすぐ荒れるなｗ
低能どもは仕様がないな。

ジダンも頭突きしたことだし多少荒れるのはいいことだぽ

人類皆平等
他人を見下して荒れるような書き込みをするのは馬鹿のやることだ
わかったか脳タリンども

測量士補　と　調査士　は同時合格できるものですか？

空気嫁

>>376
まさか
測量士があれば補はいらないが

やっぱサッカー選手の頭突きは強烈なのかね。
相手の選手はぶっ倒れていたじゃん。
あれは演技じゃないと思うけどな。
俺もゴチャゴチャ言う隣接には頭突きくらわしたろうかな。

普通胸に頭突き食らったら誰でも倒れるだろｗ
是非くらわしてくれ
報告まっとるでよ

>>379
二度と仕事が来なくなるぽ
そうなったら精神的苦痛はこっちの方が限りなく大きい

３３９の司法書士さんの言い分よくわかるよ。
どうみても一般的な表題登記で１５万円は高いわな。

ジタンは何ていわれてキレたんかね〜
まさか”ハゲオヤジ”とか・・

だれがはげだって？

アンタだよ

アルジェリアのテロリストっていわれたみたいだよ。

ジダンがじだんだ踏んだ

新規開業では無いが今営業の必要性を感じている。このままでは正直ヤバイ。
しかし、人口の少ない地方のため当然関連業者も少ない。おおむね「どこど
この業者の調査士は誰々・・」という感じで落ち着いている。営業はしたい
がなかなか難しいのが現状だが。ベテランの先輩方のご意見(マジレス)求む。
2ちゃんだから無理かな・・。

>>382
一般的かどうかなんて分からないじゃん。
こういう話は、どちらか一方の話だけを聞いて判断してはいけないよ。
必ず双方の話を聞かないと駄目だよ。
ゆえに339の話題は終了。

ここの住人はみんな本当に調査士？
339の司法書士さんも新米さんもあきれて消えちゃったね

>>390
本当に調査士
何とか新築表題の単価を上げたい調査士。

所詮顔の見えない掲示板で何を･･･

本当に調査士
ストレス溜まってるから
ここでバカな話して発散してる

不動産屋に足元見られて市街地の100坪境界確定20万でやれって言われた
ストレス溜まるぅ

>>394
継続取引のある信用できる不動産屋なら100坪境界確定20万円でも受ける
但し、その後の表題登記つき（バック無し９万円）・・・・
値切るだけの一見とはつき合わない方がまし。
そんなやつに限って突然、催促したり、些細なミスを針小棒大に騒ぎ立てる。
不動産屋も信用できる人もおれば、信用できないやつもいる・・・・

その後の表題登記も何も築10年の家建ってるよ
トラバーもよっけ組まなあかんし、その不動産屋にはいつもケチつけられるんよね
でも仕事のない悲しさ…

仕事があるだけましです･･･

396
どこかで一線を引かないと
20万が15万になり、やがて10万になり

挙句の果てに
『いつまでやっとるんじゃ、ゴラア
そんなに時間かかるんなら金なんか払えねえぞ』

ってなるかも・・・

その不動産屋は境界確定費を客からしっかり貰ってる・・・


これ、知り合いの調査士の実話どぇす

その不動産屋は最初に客にどんぶりで予算言っちゃうんよね
その中から境界確定、移転の手数料払って残りが報酬
だから手続き費用は安ければ安いほどいいんよ
たたかれても反抗できない貧乏調査士の辛さ…

調査士も士業なんだから仕事がなくても

武士は喰わねど高楊枝・・・

ってプライド持とうよ




んな訳にいかないんだよな、現実は・・・orz

不動産はつねに袖の下を引く業界だわな

>>398
開業して10年になるけど、そこまで酷い不動産屋に会った事なし
私って幸せ者？

【見積します】【だが断る】
一度やってみてぇー
だが無理
お代官様お願げぇですから…
もはや武士のプライドはなし

>>402
幸せ者だよ。
似たような不動産屋には何回も会ったことがある。

一番ひどかったのは、長年の付き合いしてる人の所に強引に割り込み、
お抱え？の調査士に流そうとしたってのがある。
「あれ、委任状に書いてある調査士の名前が違うんですが」
「いや・・・・・・都合が悪いらしいので急遽・・（ウソ）」
「いい加減にしろ！、建築確認返せ」

って依頼主と一悶着したってのがある。

横取りなんて日常茶飯事よ
こっちが20万で見積もりしてたら、いつの間にか他で18万でしてやがる
人の見積もり見てそれより安くするなんてありかよ
調査司法違反じゃねえのか

405
報酬の自由化・自由競争とはいっても
後出しじゃんけんはズルいね

横取りなんて品位がない

他所は20万ですがオタクは18万でやってくれませんかね？　っていわれたら
やっちゃうな。・・・品位の問題かなぁ？

うちは嫁が安定した高収入を得ているので、安い仕事を無理して取ろうなんて
気はサラサラ無い。
ヒモと言われればそれまでだが。

俺の仕事を横取りしたのはおまえかっ！！！

へっ殿様商売してる方が悪いのさっ

私は士（サムライ）だ！
誇りは捨てん！

>>407
『18万でやらせてくれ』というのが横取り


『18万でやってくれ』って言われたら　
これは横取りじゃないから　やる

結果は一緒でっせ？
結局は自己満足やおまへんか

誇りは捨てん！
仕事も捨てられん！

捨てられそうなのは嫁くらいかなあ

誇りとは埃みたいなもので軽くはたけば落ちます。
さっぱりとして18万で仕事してくださいネ。

業者にバックしまくりな奴らが、何が誇りだよ。
てめえら勘違いし杉。
てめえらがバックしまくるから、業者もそれが当たり前になるんだよ。

結局いくさがなけりゃ武士は食うていけんのよ
ってことで浪花の商人になりなさい

年収 200まそ ヴァカ 資格 乙

>>419
ヴァカ　180マソだ

ｵ､ｵ､ ｵﾜﾀｰｵﾜｵﾜｵﾜﾀｰ♪
＼　ｵｵｵﾜﾀｰｵﾜｵｵﾜｵﾜﾀ／
　　　　♪＼(^o^) ♪
　　ｷｭｯｷｭ ＿_)　>＿
　　　　／◎。◎｡／|
＼(^o^)ﾉ｢￣￣￣￣| |
　 )　) |　　　　|／
(( >￣> ))　＼(^o^)ﾉ
　　　　　　　ﾉ　ﾉ
　＼(^o^)ﾉ ((<￣< ))
　　 )　)
((( <￣< )))
＿＿____
|←樹海|
.￣.||￣　　　　　人生ｵﾜﾀ┗(^o^ )┓三
　　||　　　　　　　　　　　　　　┏┗ 　 三
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

食うために何でもやるのは武士でもなんでもない。
ただの乞食だよ。
ホームレスのオッサンがコンビニのゴミ箱あさってるのと一緒。
はあ・・・・、何のために難しい試験に合格したんだか。
情けないね。
同業者に乞食同然の奴がいるなんて。

自分とこの会は若いのはさしずめ真面目だよ
年寄りに乞食同然の手口を使うのがいる
儲かってるのに…

↑「さしずめ真面目だよ」って・・・
使い方間違えてない？

北の湖理事長「(ジダン)良いぶちかましだった」

暑くて寝られへん･･･
エアコンかけたら寒くて寝られへん･･･
どないせいっちゅーんじゃ

多分今後の生活が不安で寝られへんのやろなあ･･･
はあ。。。

難しい試験って… プッ(ΘoΘ;) ｿﾛﾊﾞﾝで受験したくせに…

それはそれですごいけどな

20年前は司法書士試験と合格率が一緒（2〜3%）だったし、
択一ほぼ満点かつ計算尺で三角関数計算してたらしいから、
昔は昔で合格大変だったらしいよ。

おれなんかソロバン塾にかよったぞ
小学生と肩をならべて、パチパチとな

おっさん乙！

現場は今日も暑い、暑い、暑い…
でも夜のビールが美味い

熱中症で死んだ調査士や測量士はいるのかな？

困窮に耐えかねて栄養失調症で死んだヤツはいるかも知んない。

ちゃんと境界確定させろよ!
文句言わせねーで隣地の判子さっさと貰ってこい!
測量するだけなら工業高校の学生だって出来るんだよ!

隣接の判子貰う仕事が一番難しいんだよ！！！
司書、行書、調査士やってるがそれが一番厄介なんだよ！！！

だから仕事の報酬が高いんだっつーの
測量代なんて1日2万くらいのもんだ

雨ばっか降るね
「いや〜この雨で仕事が全然はかどらないですよ」
と言っているが仕事なんて全然ないんだよね

境界確定の書類　首かけて職員押すんだぞ！！！

たかだか二万に首かけられるかってんだ！！！

わかったか　このやろー！！！

>>439
あ、職印です　ポリポリ

仕事終わったのに金が入ってこない。
踏み倒される事は無いとは思うけど、イライラする。
その金が入って来ないと会費払えないんだよな。
預金残高は３万しかない。
クソー、早く金くれー！

踏み倒しに慣れている不動産屋に引っ掛かった。
内容証明も不在で逃げるし、請求書は当然受取らない。電話は着信拒否。
金なんかいらないから、思いっきり殴りつけてやりたい。

>>442
さっさと訴訟汁！

支払督促でいいじゃん
ダンマリ決め込んでたら強制執行

>>442
いつも仕事くれる司法書士さんに頼んで法的措置とればいいと思う。
で、ついでに司法書士さんから仕事もらって、お互いｳﾏｰ。

そうそう、司法書士に支払督促頼むのがいい
近くならやってやっても良いが
自分の経験ではそう言う手合はこっちが強く出ると弱いんだ
あ、間違っても殴ったらあかんぞ　あくまでも合法的にな

営業しても営業しても仕事よこさない不動産屋に法的措置を執りたい

一番高いのは不動産屋の媒介報酬だろ

>>448
正解！
だから前から言ってるだろ。
ベンツやジャガーに乗ってる調査士はあまりいないけど、乗ってる不動産屋は
ゴロゴロいるって。

今更不動産屋を開くのも抵抗があるな･･･

不動産屋開くのは、供託金１千万ぐらいいるんじゃなかったっけ？

協会に入れば１つ目は90万だったかな。うろおぼえ。

ココ自称区分調査士が多いから、誰か答えてあげれば？OKWaveより

ぜひ、土地家屋調査士の方または補助者さんにお聞きしたいので、
その他の方は返答をご遠慮ください。
登記というのは面白いですね。
以前に分譲マンションを購入してから、登記に関して興味をもちました。
もちろん登記に関しては土地家屋調査士や司法書士の資格はなく全くの素人です。
いろいろと調べてみると土地や普通建物に関することは具体例があり、
個人がかかわるところもあり勉強になりました。
でも、一般の人がかかわることの少ない区分建物表題登記にも興味があります。
大きなマンションの表題登記は住宅メーカーさんがするのだと思いますが、どのくらいの量の申請書、添付書類になるのかなぁと。
各戸毎の申請書・平面図、共有部毎の申請書・平面図を作成して膨大な書類を作成しているのだとは思いますが。
新築区分建物（例えば１棟で100戸程度）の表題登記申請の際の申請書、添付書類などの構成と量を教えていただけないでしょうか。

誰か釣られてあげて！！！

>>453
タダでは教えられんな。
金払えば教えてあげるよ。

>>453
まぁ、紙の厚さにして５０センチ〜１メートルぐらいにはなるな。
ちなみに、その中で1文字でも間違えたらアウトね。

>>456
補助者時代に何人かで読み合わせしたなあ

建築確認書が尋常なく重い

>>458
そんなことねーだろ。
確認通知書と１面から５面までで十分だろ。
お前は図面まで添付してるのか？

　　　　　　　　,;f::::::::::::::::::::::T
　　　　　　　　i:::/'"￣￣ヾ:::i
　　　　　　　　|/ ,,,,_　 ,,,,,,_ヾ|
　　 　　　　　 |=（へ)=（へ)=|
　　　　　　　　{　　:::(__..::　 ｜ 　　名探偵 ◆HAGEu8fMZc なめんなよ！
.　　　　　　　　',　 ー=ー　 ',
　　　　　　　　　ヽ＿＿_ ／ 　　　　　　
〔ﾉ二二,＿＿_ ・　　 　　・　＿＿,二二ヽ〕
　|:::::::::::::::::::::::::::ヽ　　　　/::::::::::::::::::::::::::/
　　〉:::::::::　:::::::::::::〉　・　〈::::::::::::::　::::::::〈　　　　バッ！
　|:::::::::::::::::::::::::／　 (u)　 ヽ::::::::::::::::::::::/
　 〔:::::::::::::::::::::/　　ノ~ヽ　　ヽ::::::::::::::::::|
　 ヽ:::::::::::::::::/　／::::::::::::＼　):::::::::::::::::::ゝ
　 ﾉ:::::::::::::::::::|　|_〜─〜-|　|〜〜〜/

開業したんだけどペンプロッタが入手できないので地積測量図は
レーザープリンタで作製しようと思っています
いいですよね？

だめ。
インクジェットにしなさい。

>>459
そりゃ１件目の申請書に添付する分だろ？申請の時、還付書類として建確写しの原本全部出すだろ？重くない？ﾏｯﾁｮだね。

>>462
インクジェットは線がにじむからダメぽ

＞還付書類として建確写しの原本全部出すだろ？

原本全部だすけど、それは確認通知書と１面から５面までだよ。
階数の多いマンションだと５面が多くなるけど、それでもたかがしれてるわな。
図面なんて出さないし、ましてや構造計算書なんて絶対出さない。
だから尋常なく重いと言われても、全然ピンとこないのですが。

ヘー

>>465
そうなの？添付書類としては所有権証明だからいらないって言ったら図面類はいらないけど。
ｳﾁは大阪なんだけど図面類をはずして出す習慣はないなぁ。新法後は出来なくなったかもしれないけど建確即還付したかったら「平面、求積図はコピーつけろ」って調査に言われてた位だし。

>>467
へー、そうなんだ。
こうやって話ししてると、地域によってやり方が違うからおもしろいね。
添付してたら、そりゃメチャ重いわ。
図面を添付しない地域で開業してよかった。

そもそも原本即還付が出来なくなったからね。
基本的に図面はコピーしないけど、建築確認と求積方法が異なる場合
該当部分をコピーして赤インキ入れてる。

ときどき、建築確認の図面を広げて見てる登記官がいますね。
うちも図面を含めて原本全部つけるので、ちょっとした団地なら、
元の建築確認、変更建築確認２回分くらいで、みかん箱２つ程度。
申請書その他諸々で箱４つとか、日常の風景ですな。

面倒な割に儲からないね
もうやってられないよ。

申請図面と確認申請に添付された図面の内容の同一性を確認してるだけだろ。
齟齬を見つけて指摘はできても越権行為になるから訂正の要求は出来ない。

でも現地調査の上齟齬を指摘しても訂正されない場合は、却下できる。

>>472他
きちんと測量してる調査士なら建築確認と申請図面が異なるなんて日常茶飯事
（建築確認通りに施行されてない）
結局申請適格があるかどうか登記官が確認できりゃ良い
実質的に所有権の確認を保存じゃなくて表題の段階でしちゃうわけだから
ごちゃごちゃ言うんだったら調査書つけて終了

登記官は申請適格（所有者かどうか）についてはうるさくチェックするけど、建物の形状についてはほとんどノーチェックに近い。
少し前だが３�uほど容積がオーバーする建物について図面ごまかして申請した。
登記官が実調に来たけどノーチェックで帰ったヨ
登記が完了するまで心臓がバクバクしたケド・・・・・

中にはちゃんとチェックしてるつもりなのか、それとも頭が悪いのかしらないが、
建物の形状をじーーーーーーっと見つめる登記官もいるよ。
図面の形状と実際の建物の形状を見比べるのに、なんであんなに時間かかるんだ。

>>475
悪さはだめぽ。
>>476
登記官は測量素人さんが殆どだぽ。でもデカい建物の外観って内側から測量した後は結構見た方がいいぽ。「ん？何かｱｿｺ図面と違って出っ張ってるぽ…orz」って事たまにあるぽ。

改行　orz

隣接地権者が境界線という概念を持ってない人を説得させることはできるのでしょうか？？

↑がんばってください
それが調査士の生きる道

>>479
公法上の境界とか言い出したら一般の人のは難しいが
一般人で境界の意味が分からない人はおらん
単なる逃げだろ

481の続き
逆に意思無能力者に境界を認めさせても無効だと思うが

公法上の境界は最終兵器
めったやたらと口にしたら失敗する。

>>483
481だが俺もそう思う
結局依頼者に泣いてもらって公差の範囲内で妥協する

　　　平面図　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　断面図

　　　　　田　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　┃（
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　民
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　々
　　　　　┃（　　　Ｂ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　境
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　 　　　　　　Ｂ，Ｃ
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　 　 玉━━━━━━
　Ａ　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ａ　　　 　　石
　　　　　◎━━━　　　　　　　　　　　　　　━━━━━━玉
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　石
　　　　　┃（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│玉
　　　　　┃（　　　Ｃ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　　┃（
　　　　　┃（
　　　　　田↑
　　　　　　玉石積み

問題になっているのはＡさんの土地を所有する所有者です。
Ｂ，Ｃさんの土地が同じ所有者で依頼主でもあります。
田が既存コン杭。◎が復元を依頼された箇所で既存コン杭を結んだライン上
境界から玉石まで30センチくらい。
Ａさんは境界を越えて庭木を生い茂らせていて
復元ポイントには鮮やかな色を付けたつつじが根を張っている。
Ｂ，Ｃさんは庭木が越境していることはなんら咎めない、だがつつじは抜いて杭を入れさせてもらえ

Ｂ，Ｃさんの言ってることは客観的に見てもおかしくありませんし
この土地は数年前にＡさんの前所有者と土地境界確定書取り交わし済（地積更正登記もした）
が、しかしＡさんの主張は・・・・　　　つづく

>>475
愚問かもしれないんだけど、
容積率って、建確下りた後でも気にしなきゃいけないもの？
俺、「これは容積率合わせだな」って明白な吹抜けが
普通に床張って居室として施工されてたりしてる場合でも、
容積率とか全然気にしないで現況通り図面書いて申請してるんだが・・・

>>479
＞・・・Ａさんの土地を所有する所有者です。

って、Ａさんじゃないのか？（爆）

>>486
ヒント：銀行の融資条件

>しかしＡさんの主張は・・・・　　　つづく

はよかかんかい

>>479
＞Ｂ，Ｃさんの土地が同じ所有者で・・・

ってことは、ＢさんとＣさんは同一人物？　（≧ε≦　）プッ
どっかの私立中学の入試問題みたくなってきたなぁ・・・

>>485
結局なんだい？　玉石が宅地造成等規制法にひっかかって撤去せよってことかい？

>>491

いや、採石法に引っかかって、撤去できないって事だよ・・・・多分

>>485
例の掲示板にでもイって
絶好調先生の自己防衛理論でも
教えてもらったらどうだ？

数日続いた雨が上がったので久し振りに測量に行ってきたけど
なんだこの暑さは、３時間弱程の作業だったけどパンツまで汗
びっしょりになってもうぐったり。昼から計算しようと思って
いたけどやめよう、近所のスーパー銭湯にでも行って水風呂に
入ってビール飲んで少し寝よう。どーせセールスの電話しかないだろうしな

補助者時代
こんな日に午前３時間測量したら、午後から先生は事務所に出てこなかった
補助者の俺は塩吹いた服のまま夜の８時くらいまで計算、ＣＡＤ等してた

今はつくづく独立してよかったと思う

俺がいた事務所では一応シャワー室があったよ
でもお湯ではなく水しかでないシャワーだった

俺も早く補助者雇えるような身分になって、嫌な仕事は全部補助者に押しつける
ようになりたいものだ。

俺も早く違う仕事探して、こんな稼業から足を洗いたいものだ。ｗ

司書と兼業してどうにか食いつないでるが仕事が増えてきたら徐々に調査士は縮小しようと思ってるよｗ

補助者時代も今も、金の苦労が一向に無くならない。
勿論今の方が大分恵まれてはいるが、定収入が無いのは辛い。
出来れば何か勤めを別に持って兼業調査士になりたい。
良い仕事ねーかなー

宅建うけて不動産屋と兼業したらどう？
結構居るよ
どうせ暇なんだったら今からでも今年間に合うよ

やろうかな宅建

不動産屋開業して仕事それほどなくても他の不動産屋と知り合いになり調査士の仕事が入ってくる　ウマー
でも最初の供託金90万？がネック

９０万かあ・・・
そんなに持ってないな

でもそれで宅地分譲の仕事一つきたら十分取り返せるよ
建物表題まできてウマー

こんな暑い日に仕事やりたくねーよ　（;´▽｀A``

やっぱ宅建協会にもマメに顔ださなきゃなんないの？

不動産屋って、結構横のつながりが多いよね。

　　＊ 　　　。　　＋　　　　　ﾊ_ﾊ　　　　.　・　　　　＊
　　　　　　　　　　　　　　　('(ﾟ∀ﾟ∩　　
　　　　　　　　・　　.　　　　　ヽ　　〈
　　　　　　　　　　　　　　.　　　ヽヽ_)
　　　　　・　　.　　　　　　　　　　　　　､ヽ、　　＊ 　　　。
　　　　＊ 　　　。　　＋ 　　　　　　　　＼＼
.　　　　　　　.　・　　　　＊ 　　　　　　 　　 ) ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／／.　　　　　。
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　／／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,　'
。 　　　　　　　 　　　. 　　　　　_　,.... -‐‐
　　　　　　　　　　 　　　 ,...- '　ﾞﾞ
　　　＊　 　 　　　 　 ,　'´ヽ　ヽ　　　　_／
　　　　　　　。　　 ／　　 j´　　｀'ｰ､_　j
　　　。　　　 　 ／　 ／｀´　　　　　　!ﾉ

>>508
つーか、横のつながりをどれだけ持ってるか「だけ」が勝負の世界でしょ。

売りたい人、買いたい人の情報は全部横のつながりです。
人脈なくして不動産屋は成り立たない。但し、人に好かれることではない。

人に好かれてるが横のつながりのない俺には不向きだな

うちの地域の支部の集まりはほとんど無いぼ。
だから同じ支部の奴でも顔も名前も知らない奴いっぱいいるぼ。
ぼきはすごい孤独だぼ。

宅建の世界はものすごくドロドロだからねぇ。
都会だとたった１つ契約成立させるだけで１年間メシが食える位の報酬だったりする。
もちろんそこに皆が群がるわけだが。

大規模開発を年1回やって1年間飯食ってる俺みたいなもんだな
あー今日も暇だorz

今度は、
絶好調＝未来＝貧乏人、か？

今日も一日　何もしないで終わった

おい、テレビ東京みたか？
フェラーリ乗ってる人の職業をアンケート取ったら、１位は不動産関係だってよ。
調査士でこんなにお金もらって申し訳ないななんて良心の呵責が少しあったが、
来週からは堂々と請求しようっと。

やっぱ今年、宅建受けるしかないぞ

宅建試験は11月？
もうちょっとしかないじゃん
ﾋﾞﾐｮｰ

調査士持ってて宅建も持ってないのかよ！？
藻前らの人生終わってんな･･･

宅建は持ってないけど司書と行書は持ってるよん

あほか、俺ももっとるわ
だから馬鹿にしてんだろーが

>>521-523

俺たちどうなるの・・・・・

　↓　↓　↓　↓　↓

平成１８年度土地家屋調査士試験の出願状況について（資料）

　土地家屋調査士試験の出願者数は，近年減少傾向にあり，本年度の出願者数は，昨年度に比して３５６人減，増減率で４．３％減の７，９５１人となった。


○　出願者総数　７，９５１人


（最近の出願者数等）
年　度（平成） 13 14 15 16 17 18
出　願　者　数 9,719 9,641 9,354 8,875 8,307 7,951
対前年度増減数 − -78 -287 -479 -568 -356
対前年度増減率 − -0.8% -3.0% -5.1% -6.4% -4.3%

調査士はメンタルな部分のウエイトが高い仕事だから今の若い人達には苦手なのかな。

まぁ合格者も年々減少傾向にありライバルが減ってええんじゃないの
前向きにいきましょ

３連休なにしよっかな・・。

三連休か、いいなあ
三日とも仕事だよ
飯も食べたし、仕事すっか･･･

仕事があるのか、いいなあ
こっちは毎週七連休みたいなもんだよ

宅建かー・・・・資格は持ってるけど主任者の登録していないし供託金
９０マソはキツイな。俺のいる地方都市は不動産や物凄く多いしね。
兼業を考えてもなかなか難しい。

供託金９０万で開業できるの？
安いもんジャマイカ？


あ、宅建持ってなかった　○|￣|＿

宅建持ってると即開業できて即仕事が来て即お金が入る？
無免許の地上げ屋でも結構食ってる奴はいる。

無免許の地上げ屋でジャガー乗ってる奴がいる
お上はもっとしっかりしろよな

やっぱ宅建しかねぇ
調査士の難関乗り越えたんなら三ヶ月半あればなんとかなるだろ
確か願書は今月中だぞ

宅建持ってる奴を雇うという方法もあるでよ。
そいつに宅建業をやらせて自分は調査士業をやる。
時たま測量の手伝いもやらせる。
ウマー

宅建なんか持ってるのが常識だろ。
ただし登録する奴がいるのかね。
他の不動産屋から仕事が来なくなるんじゃないの。
立会しても不動産屋を兼業していると地権者の信頼が得られないだろうし。

あぶはちとらず

どうせ若造だから最初から地権者の信頼なんかない
不動産屋で調査士とってウマウマのもいるが

立会で隣地と仲良くなって
はんこもらった後に不動産屋の名刺をわたす

>>537
自分で仲介する土地ばかりを測量するとも限らんだろ

>>541
そういう羽目になると思う。

ていうーか、コン杭の入れ方っていうか、逆打ちおせーて、本職の皆様！！

>>543
コン杭の入れ方は前の方で書いてなかったか？
逆打ちようせん調査士なんて知らん

逆打ち苦手やったら、最初の測量の時に杭入れなあかん辺りに鋲を２本入れとくのよ
ほんで事務所でその鋲から杭までの距離を計算して現場でテープで測って杭入れれは逆打ちはせんでええ

>>543
TSの説明書うを良く見ろ！

休みなのにもう起きてしまった。
する事何もないのに

>>546
朝立ちを利用して妻とセックスしたら？

現況とるのにトプコソのG7000貸して貰ったが横方向オフセット時の視準方向が測点方向って横オフの意味ないじゃん！
オフセット方向では測距しか出来ないなんて…測点が見えるなら縦で十分なんだよ…
それとも俺の使い方が間違ってたのか？
因みに所有者はオフセットモードを使わないらしいｗ
横とって垂線計算
それでも良いんだけど雑木林なんかでそういう点が多いとウンザリするしなぁ

>>548
キミの考え方が違う

>549
理解出来ませんか
難しいこと書いてスイマセン

この３日間他所の事務所の手伝いの予定が
潰れてしまった。この３日間で嫁に内緒で
７万儲けるハズだったのになあ････

>>550
たとえば、電柱を観測するときなど
電柱の中心を観る、このとき角度のみ記録
電柱の横にピンポールを置いて距離を測る、このとき距離のみ記録

>552
それは分かるんですがその方法なら電柱の中心で測角を固定、手前で測距し中心までのオフセット量を測る
縦方向のオフセットで事足りるんですよね

電柱が何らかの遮蔽物で中心に視通を取れないとき初めて横オフセットが有効な訳ですからそのトプコン方式の
有効性というか意義が見出せません
手順の数からも非効率的だし精度も大差ないし

ソキアのような横オフ機能が何故無いのか分からない
人の器械なんで余計なお世話かもしれないけど

電柱や樹木の位置を測るのに
ソキアのような数字を入力する横オフセットは
面倒、時間がかかる、間違いそうになる、やってられない！
角度、距離の分割観測がイイ！

そもそもオフセット観測なんて面倒なことやらない。
器械でという意味。
どうやってるかというと、30cmなり50cm逃げた所を測りメモしておく。
だからトプコンだろうとソキアだろうとニコンだろうと一緒。

>554
横オフは電柱や樹木に特化しなくてもオフ量の低い境界なら十分運用可能だから
そもそも>553のケースなら測角が出来ないものをどうやってｒｙ
やっぱり調査士って技術系の理解力低いのかな

>555
その方式は手書きの手簿のときやってたなｗ
器械で直に入力出来ると効率も精度も段違いなんだけどな
早く新しい器械買って最新のテクノロジーに追い付きたまえ
目からウロコだよ

>556
どこのTS使ってるんだい？

>>556
境界点で横オフセットなんかするわけないだろう、2点ターゲットを知らないのか？
ちょっと物陰になったぐらいで、電柱の測角もできないなんて、おまえな〜
だいたいTSは借り物だし>>548

>>548
最新のテクノロジーって・・・借り物だろ？
TSもっていないお前が言うなｗ

測量屋には聞かれたくない低レベルな話だな。ｗ

３連休なんてうっとうしいだけだな。
子供達が退屈してるからどっか連れていってやらないといけない。
あー、面倒くさい。

>558
2点ターゲット知らなかった
心より感謝する
俺のグッピーにも付いてるだろうか？
明日事務所に出たら確かめてみよう

>>561
連れて行く女房も子供もいねぇよ
ハァァ〜

区画整理法、土地改良の換地処分と国土調査では土地のでき方、考え方がまったく違います。
国土調査の場合昔からの筆界をそのまま引継ぎ、地籍更正になります。場合によっては
筆界未確定で合番、未確定ができます。よって公図、旧台帳付属地図等とても参考にし筆界を確認します。
所有者も大事ですが、筆界もとても大事です。立会い時に隣地所有者、長老の意見は
参考になりますが筆界ができたのが明治時代のために、長老の話は占有界、所有権界の話
としては聞けますが筆界としてはだめです。資料を探された方が良い。また山林は尾根線、
谷線、りん木とか場所場所で筆界を決めているところがあります、
地元の年配の調査士に聞くと割合わかります。

実印、印鑑証明書付は分筆でも管轄法務局によって違います。
数量明示の売買は面積がない場合の損害の保証につながります。
私は原則立会いを終え、後からだまされたといわれそうな
隣地所有者は実印、印鑑証明書付にします。
またあとから地積の差が出るので地積更正をして実測売買にしてしまいます。
さもないと隣の所有者が代わったときに立会い証明書がなく境界線が変わる
恐れがあります。法務局に地積測量図が保存されれば、隣の測量士、調査士は
保存測量図に合わせてくれるでしょう。
数量明示の売買については判例が出ているので読んでください。

地籍調査でも貧乏人でも名前を変えてもすぐに、あの人かって分かるところが凄い
あんなに日本語が不自由でも従業員を抱えて仕事をこなしているから凄い
でも、おいらがあの人のお客なら訳の分からん文章を貰った時点で違う事務所に行くぞ。

法的添付書類は申請書の写し、土地所在図、地積測量図、所有権証明書、
代理権限証明書です。
筆界確認書は管轄法務局から調査書、公図、案内図など添付をしてほしい
という書面です。筆界確認書は添付がないので却下はできませんが１００
％登記官の現場調査、呼び出しで調査書に筆界確認状況を書いてほしいと
なります。よって添付した方が良い。添付できないのは筆界確認ができていないの？
　調査士の責任、処分、業務禁止と進んでいく。

みんな大学は何学科行ってた？？ちなみに俺は建築だけど。

>>566
もし違う人だったら・・・
その人はショックだろうなぁ

『俺は絶好調センセと同じレベルかいッ！！・・・orz』
って廃業したくなちゃうかも・・・
廃業すれば業務禁止も停止も関係ない
一番の自己防衛だし・・・

１、法務局の保存和紙、旧台帳付属地図に地番があるか、形状が同じか調べてください。
２、市役所保存和紙図面を調べてください。（非公開のときがあります）
３、県に保存されている古い図面を探してください。刊行物、地図の保存機関
４、法典を調べてください。
５、隣地所有者に無籍地（国有地）がるか、所有者はだれか？聞いてください。
６、旧図に青色か赤色か色が塗ってあるか確認ください。
７、近所の登記簿を調べて落ちがないか探してください。
それでも無地番地ならば国有地でしょう。国有地は地域ごとにあるところとない
ところがあります。近所の調査士に聞いてください。
その後地図訂正申出で行くか、土地表題登記か決まります

これも

なにこの脈絡の無い流れｗ

新種のあらし？

いや、絶好調先生のファンクラブですよ！！

>>571
>>572
ある掲示板でみうらが名前を変えて、書き込んでいる。

都市計画区域内
では市街化調整区域、市街化区域、線引き以外都市計画区域、ではどれでしょうか？
不動産登記法からいうと本件は地目変更登記です。報告的登記です。
また中間省略ができる登記です。よって宅地にいついつ地目変更です。
そこで農地法他法令との関係です。
１、市街化区域なら届出で、雑種地への一度は地目が変わって、登記だけ忘れていたので、
あまり違法性がなく、雑種地への農地法届出書を添付して、権利が所有権移転か、
使用貸借か、賃借権かわかりませんが登記簿所有者から地目変更登記
２、市街化調整区域ならばなぜ共同住宅の確認がおりたかを調べて、都市計画法上問題がなければ
雑種地への農地転用許可書は使えます。違法性がある場合農業委員会に登記官から照会がかかる
ので事前に農業委員会に聞く、
３、あまりにも違法性がある場合、建物表題登記だけ行い、土地は地目変更は断る。
どうしても地目変更を行う場合事前に都市計画法、農地法、不動産登記法を調査しなおす。
４、建築確認がおりてればあまり違法性はないような気がします。
不安なら建築基準法の検査を受けて検査済証を交付を受ける。
少し調査士として責任が少し楽になる。

(´^？ ？ ^？)文章が長くて意味不明だよ

だがそれがいい

現地調査書にもこんな感じで書いてるんだろーなー
『自己防衛のために印鑑証明書を添付しました』
なんて書いてあったりして・・・

よく『１００ ％登記官の現場調査、呼び出し・・責任・・懲戒・・』
って記載があるけど、センセの実体験なんじゃない？

だから絶好調センセの注意をよく聞いて
皆さんも１００ ％登記官の現場調査、呼び出しで
懲戒されないようにしましょうね

表示に関する登記なんて、所詮現況を公示してるだけなんだから、嘘やインチキ
さえしなければ懲戒だ自己防衛だなんて気にしなくてもいいのにね。
普通に仕事してれば、そんなに神経質にならなくても問題ないだろ。

お知らせ
「当事務所は春休みに引き続き夏休みに突入しております」

「なおこのまましばらく後 秋休みが始まる予定となっております
何卒皆様のご理解とご協力をお願いいたします」

いちおう今は
「よく雨降りますね、ウチも仕事が全然はかどらないですよ」
と言ってるけど、梅雨が明けるとこのセリフも使えないな
だから
「いや〜これだけ暑いと私身体が弱いんで、現場仕事無理なんですよ」
とでも言うかな

それを伝える人すら周りにいません

冬　もう少し暖かくなってから・・・
春　花粉症がひどくて・・・
夏　暑さに弱くて・・・
秋　夏の疲れが残っていて・・・

なんとでも言えるよな　ｗ

土砂降りの中、立会い終わった

さて家に帰るか

先生方に質問。
分筆する土地が法人所有の場合に
誰からの委任状を貰えばいいの？
本社の代表印？地元にある支店長印でもオッケ？

行書ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!

そういうことは、登記法うんぬんより
お勤めの会社の本社総務課に聞いてね。

>>587
担当者に押してもらったミトメ印で登記とおったよ。

百均で買ったミトメを勝手に押して登記とおったよ

私は補助者です。勘違いさせるｶｷｺでｽﾏｿ
去年まではベテランの先生に従事してましたが、
今年から実務経験ゼロの先生に従事することになりまして
その先生が社長印絶対必要！
支店長印なら社長から支店長への副？委任状が必要と言い張るんです
>>590
産休

せんせのいうこときけよ

んだ、せんせーのゆう通りやってれば間違いねぇ。
仮に間違っててもそれはチミの責任じゃぁない。

そもそもせんせぇは間違ってネェ

>>587調査士としては常識の知識

会社法
第１１条
支配人は、会社に代わってその事業に関する一切の裁判上又は裁判外の行為をする権限を有する。

及び昭和４３年４月３０日民甲１２５６号回答

により出来る。但し支配人の記載のある会社の登記事項証明書を忘れないようにね。

久しぶりに覗いたが相変わらず無茶苦茶だな。荒らすつもりはないが本当に調査士なのか？

>>596
そんなもんは100も承知じゃ。
でも補助者君は下から2行目を読み飛ばすんだなこれが。
個々の会社の委任のルールはその会社に聞けって言ってんのに
それも読み飛ばしてるし。
先生の言ってるルールの会社がほとんどじゃないか？

っていうか
支配人の登記っつうのを見たこと無い俺は本職失格？

596だがうちの方では会社の証明書とって支配人の登記があることを確認して支店長印でやってる。
支店長が黙って判を押したと言うことはそれが会社のルールってことだろ。
あまり聞きまわると調査士の格がどんどん下がっていくだけ。
もちろん内部規定で支配人の権限を制限することが出来るがそんな事は支配人自身が知っとくべきことだし第三者には対抗できん。

支配人は良く見るぞえ。
Ｔ急不動産とか、T中工務店とか。

まあな、普通担当者に任したら、それなりのもん持ってくるわな。
という事で・・・

>>600
ああぁ・・・本職失格・・・！

ちなみに、分筆・地積更正の場合、現在は１００％現調してます

>>587
んなもん、代表者名書いて、目暗判でも押しとけや

>>604
旧先生のときは単発の仕事で法人なら社名のない「代表取締役の印」をいつも使ってました。
でも新先生は絶対ダメだと。。

>>596
最近の法人は代表執行役って肩書きの人が何人か登記されていて
支配人登記してる会社は少なくなってきてる感じてます。
代表取締役と代表執行役と支配人登記している人の権限の違いが
ググってもよくわかりません。
表示登記に関しては>>590さんの意見で問題ないですよね？


今回の依頼あった会社は定期的に仕事をもらえるとこなんで、ちゃんと手続きしないといけないかなと
思い、諸先生方の意見を聞いてみました。
新先生を納得させるのは大変ですが、従来通り支店長印のみで手続きします。

>>605 念のために聞くが、
＞旧先生のときは単発の仕事で法人なら社名のない「代表取締役の印」をいつも使ってました。
「使ってました」じゃなくて、「押印してもらってました」が正しいよな。

せんせのいうこときけよ

>>606
いやいや、万能ミトメ会社印を、調査士事務所で押してたってことでしょ。
それがその調査士の方針なら、いいんじゃない。その方が仕事早いしwww

>>608
『万能ミトメ会社印』
俺は愛用してるよ。いちいち委任状取に行くのメンドクセーもん。
こちらで作った委任状を相手にＦＡＸして、了解を貰っている。

会社の規模によるなー
3チャン会社とか、継続取引があって相手が了解してるなら
万能認め印でもいいけど（ホントはよくないんだけど^^!）
支店登記してあるような会社なら面倒でもちゃんとハンコもらう

ま、ケースバイケース・臨機応変だね

>>610
仰るとおり
俺も相手によって使い分けるよ。
『儀式』と言うか『セレモニー』としてそういう事を絶対に飛ばせない会社ってあるもんね
特に従業員が４・５人のワンマン社長の不動産屋ってそういう事にこだわるよね

慎重にしないと懲戒になって公告されるぞ

自己防衛　自己防衛　^^ゞ

会社のゴム印では不可
あくまでも代表者の自署・実印・印鑑証明
立会人2人以上及びそれらの人の上申書
（もちろんこれも実印・印証添付ね）・押印時の写真

委任状にもこれくらいやらないと
絶好調先生みたいに町会に怯えることになるお

勝手な万能印なんか押して、違う問題でその物件がトラブって
訴訟問題に発展した時、なんて説明する？

そんなにビビらされたら怖くって・・・・・
今度から委任状の押印場面をビデオ撮影するようにします

今日は、朝から、みんなヒマだなぁ

雨降ってるから？

ﾎﾞｷはﾋﾞﾃﾞｵは撮ってないけど、いつもICﾚｺｰﾀﾞｰをﾎﾟｹｯﾄに忍ばせて録音してるぽ。
事件が終わったら、CD-Rに焼いて、一件書類と一緒に保管してるぽ。
5年以上続けてるけど、いまだに役に立ったことはないぽ。幸いだぽ。

>>617
それはいい方法だな
言った言わないはよくあるぞ…特に役所の人間はな　念2回くらい大喧嘩だ
すぐに買いに行こう
ただ使うのは最終手段だとは思うが

役人ほど信用できない人種はない

>>614
説明なんかしない
黙秘する

にしても、ＩＣレコーダー、値が下がらねーなー

土地家屋調査士の方に質問です
この資格って食えますか？
年収は最低どれぐらいになるでしょうか？
なにか資格取りたいのですが…調査士はお勧めでしょうか？

あまりに漠然とした質問なのでまともに答えるのはなんですが、
「なにか□取りたい」だったらオススメはできませんです。

>>622
煮ても焼いても喰えないよ

俺はむしろ資格とりたいだけならお勧めだな
素人が仕事としてやるのは無理だけど、資格とって人に自慢したいだけならいいと思う
宅建とかと比べるとそれなりに難しいしね
何の役にも立たんけど

聞いた話ですがＴ京やＯ阪の方は筆界特定がわんさかと出てるとか
だから法務局も人手不足らしく又調査士会サイドも調査委員の数が
不足して次から次へと調査委員を指名して対応してるとかと言う
話ですが本当なんですか？

>>623 624 625
ご意見ありがとうございます
自分は測量会社勤務です。
会社が危ないから転職しようかなと…

>>627
転職目的ならやめとき。
測量屋さんなら、クレーンとか普通二種とかを勧めるよ。

>>622
自分から辞めて、会社を身軽にして挙げることはないと思うよ

出来るだけ、しがみついて、倒れちゃったら、失業保険貰いながら考えればいいこと

>>627
測量や、交渉事が得意なので有れば調査士を目指すのも手だよ。
ただ、そう簡単に合格できる試験ではないから、今の職場辞めるのは危険。

>>626
その話は本当です
特にＯ阪では筆界特定が大量に出ています
不動産屋が筆界特定のポスター見て簡単に出来ると勘違いしてる奴や
バカな調査士が隣地の立会いの連絡もせずに筆特申請したり
もう滅茶苦茶です

やっぱり大阪か・・・

当方は田舎県だけどジジイ系調査士が安易な考えで
筆界特定を数件申請してるみたいです。
困った話ですよ

筆界特定は現段階で言うとテスト的なものらしいと聞きました
数年後には消えてそうな予感

>>634
じゃ数年後筆界特定精度と一緒に
ジジイ系調査士も消えて欲しいものですね

>>635
ホンマですな

当方のジジイ系調査士は例の新しい調査報告書について
「こんな訳のわからないモノ使えるかっ！」
「俺はこんなモノ添付しないぞ、実調してもらえばいいんだよ」
と吠えています。
素直についていけない事を認めてとっとと引退すりゃいいんですが

>>637
ホンマですな〜

ジジイ調査士かかってこいや！！！！！！！！！！

>>639
おお、ほなら今からいったるわ。
まっとけよ。
にげんなよ。
いてこましたるさかいな。

>>639
今から行くのはええけど、お前どこにおんのか聞くの忘れた。
教えろや。

ジジイ調査士びびってんじゃねーぞ！！！！！！！！

>>642
にーちゃん、ジジイや思ってなめとったら痛い目にあうで。
ダブスコでお前の腹に風穴あけたるさかいな。
どこにおんね。
はよ教えろや。

や〜い
じじいの力じゃダブスコが精一杯やろ。
こっちは4.5kgの大ハンマーでじじいのドタマかち割ったるわい！

>>644
烏口でめーさしたるさかいな。
きょうびの若いもんは烏口もよーつかえへんやろ。

>>645
ヌヌッ烏口でくるとは・・・
では、俺はこれの天才だった！
今はもう使わない　MAXｷｬﾄﾞﾗｲﾅｰビ〜ム！ビビビビ！！

>>634
法律で決まっていることがそう簡単になくなるわけないだろう。
むしろ数年後には特定された筆界を形成できるように今よりもっと強力なものになる可能性が高い。

>>647
願望だろ？オイ
この建物のみ男めが！ジジイ！！！！！！！！！！！！

ｷｬﾄﾞﾗｲﾅｰを略してキャドと呼んだ
そんな頃がありましたね。

>>605
代表取締役は一般的な会社における代表機関
取締役会設置会社においては取締役会において取締役の中から選任される。

代表執行役は委員会設置会社における代表機関
やはり取締役会において選任されるが取締役でなくてもよい。
新しい制度なので現在それほど多いとは思えないが…

支配人は支店ごとに取締役会において選任されるが「代表機関ではない」ここが違う。あくまでも使用人。
取締役を選任することも出来るが代表取締役を選任することは出来ない。

オレは「書院」使わせたら一番だぞ！
「書院カルク」で作表できるぞ！
こら！文句あるか！
ババババババ・・・・！

夜中は変なのが湧いてくる・・・・

>>652
基地外乙

>>639〜>>646
ｼﾞｻｸｼﾞｴｰﾝ（≧ε≦　）プッ

朝から土砂降りで境界を入れに行けん
境界入れて地積更正の申請書投げ込んだら５０ﾏｿの請求書書けるのに・・・・
こちらの地方では書類完璧でも、地積更正は九分九厘実調があるので申請までに境界を入れておかないと・・・・
立会い時に入れた境界標は既存建物の取毀のときに飛んじまった

雨、雨、雨、雨雨雨･･･
雨ばっかで現場出来んじゃないかーーー!!!



まあ仕事もないがな　orz

>>655
いくら筆界確認書もらってるからって
再度杭入れしたのだから
念のため隣地所有者に確認だけやってますかぁ〜？
自己防衛ですよ自己防衛

晴れても暑過ぎて、現場仕事なんかしてられない



まあ仕事もないがな　orz

雨は降り続くし仕事はないし、それで自宅兼事務所でずっと家にいるから
嫁の機嫌の超ワルイ状態がここ数日続いている。でも附属建物新築だけど
仕事の依頼がお昼前にあった、久し振りに仕事にでかけて行こう

ウチは嫁が収入のない俺の代わりに頑張って外で働いているので心おきなく昼寝！（大泣

うちの嫁もついに内職はじめたよ〜
絵はがきのケースづくりで、いっこあたりの単価１円だと（泣

家庭内手工業・・・昔、社会の授業で聞いたことがあるな〜

一緒に内職すれば効率いいよ〜

家庭内手工業…×

家内制手工業…○

>>617
トラブッた時にそんなもん出して、ほれこのとおり言っているじゃないか、
なんてやったら、役所からも同業者からも相手にされなくなる。
皆から警戒されて関ってくれなくなる。俺の身近でそうなった奴がいた。ｗ

杭の写真を１カ所取り忘れた。
たった１枚の写真を撮るために、また現場に行かないといけない・・・・orz

>>665
つ[Adobe Photoshop]

>>666
おもろいｗ

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！

>>666
ちょーwwwおまーwwwそれ犯罪wwwwwwwww

ちょーーーーおまーーーー

>>668
なんやねん。
ジジイの趣味はゴルフやねん。
いま全英オープン見てるから、お前の相手してる暇ないねん。
ガキははよ寝ろよ。
おねしょすんなよ。
最近天気悪いさかい、ふとん干されへんで。
そうや、寝しょんべんで思いだした。
お前が寝しょんべんしてる頃から、ワシは調査士やっとんねん。
タメ口きくなんて１００万年はやいわ。
ワシは全英オープン見るから、明日相手したるわ。
ほなな。

ミスショットのボールが白杭に当たってしまってOBは免れたけど白杭が傾いてしまって･･･
一緒にラウンドしていた不動産屋は「ラッキーだね〜」と言ってくれたが
一瞬ヤバっと思った自分が何か嫌だった

申請書は保存期間に耐えればよいと考え５年か１０年耐えればよい。
よってインクジェットで書いても良い。
ただ返ってきて権利書になる合筆等はインクジェットで書くと
水で見えなくなるときがあります。
では保存地積測量図は現在の規則では永久保存です。
よって保存期間を考えるとプロッターになると思います。
ただ図面を含めてオンラインの場合は図面自体がデーターのためあまり意味がない。
よって新法では何で書くかあまり意味がないので記載方法がなくなったようです。
現在地積測量図は書面で提出する場合、プロッターが良いと思います。
ただインクジェットでも顔料は油絵具と同じと考えて変色しないので良いという
考え方もあります。
プロッターの使用を進めます。

結局・・・プロッターでいいんだな？

プロッタ新規に購入する必要などないよ。

某メーカだと、受注生産で2ヶ月待ちらしいよ。

じゃあインクジェットプロッターでｗ

調査士の方って暇ですね・・・

改めて言うまでもないだろ・・・

最近首吊り君出てこないね
さては仕事が入ったのかな
それとも首吊ったか！？

裕福になってハワイで遊んでる･･･かも知れないよ

最近みんな仕事がわんさか入って忙しくなってるもんな

-−_─ - ─_−_─ - 　─−￣─ - ─_−_─ - _−-
　　　　　　　　　　　　- ￣─_─￣─ --　=　─ --　=　─−￣-
　　　　　　　　　　　　　　─￣ -−--　─−￣─−--−￣−-
　　　　　　　　　　　　- ￣─_─￣─ --　=　─　─−￣-
　　　　　　　　　　　　　　─￣ -−--　─−--−￣−-　 　　
　　　　　　　　　　　∧∧
　　　　　　　　　　 /⌒ヽ)　　少なくともぼきは>>681の言う
　　　　　　　　　　　　　　　みんなではないぽ
　　　　　　　　　三三三 　　
　　　　　　　　三三 　　　もうだめぽ

677
いえ部外者です。失礼しました

仕事欲しかったから少し値下げして見積もりだしたけど、結構大変。
設計図が無いから実測しないといけない。
あー面倒くさ。
値下げするんじゃなかった。
失敗したかな。

>>682
６月に滅失２件しか来なくて首吊りしてたのは君かい？
まぁ人生山有り谷有り
頑張ろう。

仕事欲しいー！
お金欲しいー！

仕事も金もなくても泰然としていられる肝っ玉が欲すい・・・

昨年後半あたりから仕事は増えてるよ
もう１度営業にまわってみたら
ただ待ってるだけじゃ仕事は来ないって

調査士って、どうして同業者同士で批判し合ってるんだろなー
（批判と言うより罵り合い、あるいはただの悪口に近い）
測量士出身者がどーのとか、逆に測量できないヤツがどーの　って
みっともない

人のことをどーこー言えるほどみんな立派なのかねエ

他人を責める前に、自分の技術向上に努めたほうが
いいと思うんだが・・・
ましてや、掲示板で騒いでもなー


某掲示板を見て、そー思いました

あれねえ、ちとひどいねえ。

某掲示板てどーこー？

頭が悪いとか、勉強が足りないとか
まるで子供の喧嘩。。。
挙句の果てに試験制度が悪いときたもんだ。

そういうアナタはいったいどれだけ優秀なの？

って感じ。。。

あまりにバカバカしいいので傍観者として楽しくみてた。

>>691
>>1参照
昔は良かったのにね〜
これも格差社会の弊害か？

自分が居る世界で優劣を付けたがる
人間とは強欲なものだな

（ｸﾜﾄﾛ大佐風に）

某掲示板のMIURA（合）、ウザイ

明日測量だ。
この時期は蚊がブンブン飛んでいるから嫌なんだよなあ。
はあ・・・・

蚊よけスプレーをたっぷりぬって行くしかないなｗ

最近、墓地の測量があったので蚊よけスプレーちゃんと塗ってたけど肌しか塗らなかったらソックスの上からめちゃかまれた。

蚊が噛む？

この時期、日焼け止めと虫除けスプレー
は必需品だけど、すぐに汗で流れちゃうから
何度も塗らないといけない・・・

あー　めんどくさっ

蚊取り線香をぶら下げると無問題

某掲示板のMIURA（合）氏によると
平成２２年から
調査士が
保存登記ができるようになる
との書き込みがあったが
本当ですか？

>>699
関西では「かまれた」が普通。
かむ、くわれるは言わない。

>>702
司法書士が黙ってるわけないじゃん。

保存登記！？

登録免許税の計算できないっぽ

地目変更を司法書士に取られるんじゃね？
保存より地目変更のほうがいいや。

既に地目変更を司法書士に取られている事を知らないのか。

◆司法書士◆と土地家屋調査士の業務範囲【追�X９１】
《業務範囲（◆司法書士◆）》《業務範囲（調査士）》
１　不動産の表示に関する登記のうち左に掲げるものについては、◆司法書士◆も申請手続を行うことができる。ただし、（３）ないし（６）に掲げる登記については、土地家屋調査士の作成する所要の図面を添付する場合に限る。
（１）所有者の表示の変更又は更正の登記
（２）共有部分の更正の登記
（３）裁判の謄本を添付してする登記
（４）債権者代位によつてする登記
（５）相続人がする土地又は建物の分割又は合併の登記
（６）法第８３条第３項（同法第９６条ノ２第２項において準用する場合を含む。）の書面を添付してする土地又は建物の分割の登記
（７）農業委員会の現況証明書を添付してする農地法第５条の許可に係る◆地目変更◆の登記
２　◆司法書士◆は、１の場合を除き、不動産の表示に関する登記の申請手続を行うことはできない。
（昭４４．５．１２、民事甲第１，０９３号民事局長通達・先例集追�X１００頁、登研２５９号６６頁、月報２４巻７号２４５頁）

某掲示板のMIURA（合）氏によると
平成２２年から
調査士が
保存登記ができるようになる
との書き込みがあったが

上記返信スレを読むと
真っ赤な嘘だったんですね

あの野郎どうしようもない野郎だ

某掲示板のMIURA（合）氏によると

その調査士は22年から保存登記も
出来るようになる
でも22年に調査士なくなるらしいよ
なぜか22年がお好きなのね

ま、相手にしないことだね

子供の夏休みの宿題を見ていて「お前、Ｘ軸は上だろ！！」なんて言った瞬間
あっ、やべ！となってしまった・・・・orz

　　 ・・
永久保存用の図面に作成した表示登記は以前から出来るのだが・・・

日韓併合後、在日朝鮮人は厳しい身分差別から逃れるため、自らの意思で朝鮮半島を脱出して日本に渡ってきました。
日本がポツダム宣言を受け入れると在日たちは「戦勝国民」であると主張し、「朝鮮進駐軍」を名乗り、各地で暴れ始めました。
日本の男たちは戦場に駆り出され、残っていたのは女、子供、老人ばかり。
朝鮮人たちはやりたい放題で、駅前の一等地は朝鮮人に占領されました。
もちろん、そこに住んでいた日本人女性は容赦なく強姦され追放されたのです。

当然、日本人は在日を強く憎むようになりました。
そのため、在日朝鮮人たちは日本名を名乗るようになりました。
朝鮮名を名乗ることは自分が犯罪者だと宣言しているようなものだからです。

朝鮮人たちは共産主義者と組み、マスコミを使って歴史の捏造を始めました。
「強制連行されて来た」「土地を奪われて仕方なく来た」等々。 そして強姦犯罪を謝罪せず、土地を占拠し続けながら、
「俺たちは何も悪いことをしていないのに差別される」「不当な差別を受けている」 「謂れなき差別を受けている」等と宣伝しました。
朝鮮進駐軍を知らない世代の日本人は在日に対して罪悪感を持つようになりました。

在日たちは占領した一等地で事業を始めました。 それが「パチンコ」です。今でもパチンコ業者の８割は在日です。
パチンコは３０兆円産業。何と自動車産業よりも規模が大きいのです。
パチンコ業界は脱税と、北朝鮮への送金で知られます。
「日本のパチンコがある限り、我が国は安泰だ（金正日）」 日本の政治家にもパチンコの金が流れています。
だから「パチンコ、パチスロはギャンブルではない」等という馬鹿げた論理がまかり通っているのです。

祖母や曾祖母が朝鮮人に強姦された場所でパチンコやスロットを楽しんだり、
在日が経営する焼肉屋で焼肉を食べる・・・ これは「日本人」以前に「人間として」恥ずべき行為ではないでしょうか。

チョンは最低だよな。
芯で欲しい。

はい次ぎ。

チョンに筆界確認のハンコ貰うの嫌だな
特に本名で所有権の登記があって、通称名を名乗っている場合、その土地が本人名義か妻名義かわかりにくい場合がある

海外総合ニュース - 7月24日(月)10時7分

金総書記、４人目の夫人　韓国通信社報道　秘書の『金玉』さん

↑　↑　↑

キチガイ国家の首領様の後妻にぴったりの名前

>>713〜は、本物の調査士がレスしてんのか？
あまり人間性を疑われるようなレスはするな。　

716は在日のようだな。
もしくは偽善者か。
俺はこの世に２つ吐き気がする人種がいる。
それは在日と偽善者だ。

こんなの調査士じゃない、ただのあらし。
スルーあるのみ

在日でも調査士になれますか？
実家がパチンコ店なんで資金はいくらでもあります。

馬鹿な頭じゃ無理だろうが･･･
在日なら･･･在日ならきっと･･･

＞資金はいくらでもあります

無試験でとれます

>>719
国籍は欠格事由にないからＯＫ

やっぱ例の調査報告書もめてるみたいだね
某ブロック会では連合会に文句を言うらしいし

土地家屋調査は行政書士の独占業務です

え、国家資格って外国人でも取れるの？
在日なんかが調査士になったら境界確認書捏造しまくりじゃん。
「ウリはちゃんとハンコもらったニダ。在日だからともってパカにするか？
法務省に人種差別だといって訴えるニダ」なんて言いかねないぞ。
あいつらは平気で嘘をつくからな。
強制連行だの無理矢理従軍売春婦にさせれらただのってね。

さっきニュース見ていたら、在日韓国人が５５００万円分の偽収入印紙を金券ショップ
で換金したそうだ。
そこで腹立ったのが、埼玉在住の在日韓国人ということで本名を報道しなかったんだよな。
マスコミはチョン共を甘やかすな。

在日の人と隣接などで３件、関わったことある。

１）自分の非は絶対認めない。相手の非は徹底的に糾弾する。
　　こんな人が日本社会で生活してるのかと、びっくり

２）申請地した土地の道路対向が某国領事館
　　２項道路で４ｍ未満未満未満
　　拡幅協議面倒だな〜と考えながら役所に相談するも
　　「あ、対向から承諾も不要だし立会も不要」との超法規的な指導を承る

３）隣接が地元のパチンコオーナー
　　割愛

中国人も自分の過ちを絶対に認めないらしいよ。
必ず言い訳するってさ。

言い訳するならまだ可愛い
言い張るんだよっ、あの馬鹿どもわっっっっっっ

調査士の品位・・・・地に落ちた　ていうか元から落ちてるんだな。

弱くて臆病な奴は大抵、自分の下に人をおきたがる。「僕はこの人達より優れてる」ってな感じで勝手に勘違い、自己満足して安心したいんだな。
そんなもんじゃ、いつまでたっても平民暮らしのままで、億の金もつかめないだろうな、俺みたいに。

ﾌﾟｯ

以前からこのスレの流れになんか調査士の驕りみたいなものを感じてた。
在日云々でよく判ったよ。因みに俺も調査士だ、残念ながら日本人だけど　ｗ

さて、雨止んだから現場行くか・・・




そうだ・・・




行く現場がなかった・・・orz

台湾系の人が隣接でいたけどすげーいい人だった。
あと大昔（戦前）に日本に渡ってきた中国人もいたけどこれまた人格者だった。

戦後生まれの中国・朝鮮人が異常なだけじゃないのか？
国を挙げた反日教育の賜物ってか

やっぱ、台湾は良いよね
王さんも台湾だし

王さん、ガンガレ！！





あと、ビビアンも好き(*/∇＼*) キャ




それとインリン上等(*￣∇￣*) エヘヘ

　　　
　　　　　　　　　楽　　　　　　　　し　　　　　　　　い　　　　　　　　　売　　　　　　　　　国
　
　　　　　　　　　　　　ま　た　新　し　い　仲　間　が　増　え　ま　し　た　

　 ∩∩　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （/ /
　/　/日本イラネ 　 　　　　　　　　 ∧＿∧　　 水○建設♪　 ∧＿∧ 　　中国様素敵〜　∧＿∧　　　ハニー　　｜｜
/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（ ´∀｀　） 　∧＿∧　　.＿（´∀｀　）　　　∧＿∧　　.＿（´∀｀　）　　　∧＿∧　　｜｜
＼ ＼（　´∀｀）ｰ‐--（ ´∀｀ ）￣　　 　　　　 ⌒（´∀｀　）￣　　　 二 　　⌒`（´∀｀　）￣　　　 加 　　⌒`（´∀｀　）　／／
　 ＼ 　　河　　／⌒　　古 ⌒￣ヽ　 野 　/~⌒　 野 　　⌒￣ヽ、階　.　/~⌒ 　福 　⌒￣ヽ　　藤　　/~⌒　　　 ⌒　/
　　｜　　野　　|ｰ、　　 賀　　/￣|　田 　/／`i　　中 　　　/￣|.　俊　 /／`i 　田 　　　/￣|.　紘　 /／`i 　谷　　　/ 　おれも混ぜて〜
　 　｜　　洋　 |　｜　　　　　/　（ミ　毅 　ミ）　｜　 広 　　/　（ミ　博　ミ） 　｜ 康 　　/　（ミ　一　ミ） 　｜垣　　｜ 　
　　　｜　　平 ｜　｜　 誠　|　／　　　　　　＼ ｜　務　　 | ／　　　　　 ＼ ｜ 夫　　 | ／　　　　　 ＼　｜ 禎　　｜
　　　｜　　　　｜　　）　 　 ／　　　／＼.　　　＼| 　 　　／　　　／＼　　　＼|　　　／　　　／＼　　　＼| 　一　　ヽ
　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　｜
　　 ｜　　｜　　|　/　　 /|　　 /　レ　　　＼`ー ' |　 |　　　/　レ　 　　＼`ー ' |　 ｜　　/　レ　 　　＼`ー ' |　 ｜　 /
　

金早く振り込めよー！
いつまで待たせるんだよー！

>>737
依頼者に直接いえば！

「てめぇ　ふざけんじゃねぇぞぉ　さっさと金よこせぇ〜」って

金は払うけどその前に杭の十字の交点で距離は合ってるんですが、
杭自体が曲がってるの直らないですか？
　って言われて赤面したこと・・・ありますか？

ねえよ
なんだその状況限定質問

施工技術の問題だな。

>>739
例えば、藪の中で杭を探し当てたとき
その杭が曲がってたらどう思う？
曲がってても、頭の十字で測るべきか？何かの拍子で倒れたと推測して
まっすぐ立っていたらここが中心であったろうと推測されるところを測るか？

紛らわしいでしょ
全然動いてないのに、初見には倒れてるようにしか見えない
信用してもらえないような杭の打ち方はすべきではない。
お客さんの指摘はもっともだよ
そういう基本から全てがその調査士のクオリティー

曲がっている→傾いている　だぽ。

>>743
俺の田舎じゃ、曲がっているでいーんだよ！

逆打ちで埋めた杭を足で蹴って調整すると、気がつくとえらい傾くことある。ｗ

私は左曲がりですが　なにか？

起きても左寄りだそうで、お気の毒に・・・

起きた時は真っ直ぐ立ってるぞ

TSについているガイドライトってすごい便利だな。
逆打ちの時間が大幅に短縮できた。

自分自身の傾き＞境界杭の傾き　　なら
規格値内でOK

>>748
それじゃ〜朝　立ってるときに杭入れすれば曲がらないよ♪

何の話で盛り上がってるんだか　ヽ(´〜｀；）

ほぼ２ヶ月ぶりに建物表示の仕事来たっ！
うれしいっ！

それはそれは

これはこれは

どうもどうも

甘露甘露

飛んで火にいる夏の虫

先週、地積更正出したら、公図は直線なのに筆界線に１０センチ段ができるから『地図訂正の申し出』出せってよぉ。
依頼者は費用負担してくれないし、決裁は週末に迫ってるしたまらんぜ〜
だいいち、公図で１０センチ段差ができたくらいで『地図訂正』はつらいよな〜

759
その話、本当なら取引までに地積更正間に合わないな。
うー、ダイヘンだぽ

ま、事前打ち合わせ不足の典型例だな

ズッキッ！

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！

またかよ…

こんばんは

>>763
なんや、お前まだ生きとったんかいな。
はよ死ねや。
目上の者に対する口の利き方がなっとらんで。
口でゆーてもわからんやろうから、体で教えたろうか。

Re:全部求積？New! やけど - 2006/07/26(Wed) 06:26:206 No.20210
ここ数年の法律改正はかなりあります。バインダー登記簿がコンピューター化、
法務局が合併統合でなくなる。申請用紙のＡ４化、横書き、、、、、
かなり変わってきています。社会復帰が難しく感じます。
調査士資格者責任もかなり要求されて、虚偽の申請には業務禁止があります。
またこの５年間でコンピューターが普及して和文タイプは消えて、
windowsのワード、エクセルで申請書が作られ、測量はＴＳ化されて
ＣＡＤで図面を書いています。今から２０年前に１０年間休業しても
社会復帰はできますが、現在は法律、規則の改正が毎度あり、
かなり社会復帰は難しく感じます。おおやけどしないように
業務を進めてください。↑同感です

>>767
なに？変な文章

仕事が無く、ろくに稼いでもいないのに、妙に優しくしてくれる妻。
いっそのこと「この甲斐性なしが！あんたなんかと結婚して失敗だったわよ！」
なんて言ってくれたほうが気が楽になるのに。
妻に申し訳ないなあと思いつつも、飛び込み営業するわけでもなく２ｃｈ三昧の日々。
あ〜、暇だな。
仕事来ないかなあ。

>>769
＞妙に優しくしてくれる妻。

怖いね、それってあれじゃないの？
きっとあれだよ




あ、いや、やめとこう

>>770
いや、わかるよ、言いたいことは。
たぶん、あれかあのことだろ。
それならそれでもいいんだけどね。
こんなダメ亭主じゃ文句言えないからなあ。

＠３０マソ程度の小さな仕事が４件、少し手をつけたままで半年ほど放置してる
お客さんはぜんぜん急がないのでその代わり安くしてね！と言う依頼だった
サラ金の返済があるので早くお金にしたいが、一度、やる気がうせた仕事って
取り掛かるのウゼ〜よね

30ﾏｿ×４件で120ﾏｿだぜ。仕事がない奴のことを思えばｼﾔﾜｾだぜ。
サッサととりかかれ！

上のほうで優しいカミさんがって話しをするやつもいるのに、
772みたいなやつもいる。

772よ。悪い事は言わん。早くその仕事やってくれぃ。

>>772
その仕事４つまとめて俺にくれ！

「人生たいがいのことは行政書士でカタがつく」

って看板をみたことがある。あっ、いや、それだけです。。

このスレで行書煽りのきっかけを作ろうとしてるのか？
情けない奴だな　チミは。

772　です
自慢する気は全くないですがみんなそんなに仕事無いの？
補助者無しで一人でやってるけど、今のところ年間700ﾏｿ位の売上はあります。
これ以上仕事を取に行くとゴルフに行く時間が無くなるので、営業も中断してます。
営業の代わりにﾗｲｵﾝｽﾞｸﾗﾌﾞや地域の異業種交流会に参加すると忘れた頃に仕事になります。
ただ、パーティーや懇親会の参加費がバカにならないうえに、すぐに色々な会の役員や幹事を
押し付けられるので、結構忙しいです。
飛込み営業も良いけど、色々な団体に参加して人脈を作るのも結構良いですよ。

らいおんずやろーたりーは会費だけ払えば良いと言う団体ではないからな
出席チェックなんか厳しいんだよな

ろりーたくらぶｗ

ライオンズクラブは地域の奉仕活動として、駅前の掃除とかをやらされるんだろ。
いやだよ、そんなの。

>>772
わかるよ、その気持ち。
俺も依頼者の都合で半年くらい掛かってる仕事あるけど、やる気は全く無くなって
しまったよ。
お金いらないから、もうこの仕事は無かった事にしてくれって言いたい。

>>778
年７００程度の売上では、たいした暮らしはできないでしょ。
俺のリーマン友人は、手取り７００くらいはあるけど、
子供二人かかえて、ひーひー言ってる。
ま、俺はそれ以下の暮らしであるわけだが。

>>782
へー、すげーなー
あの、ホリエモンに資金融通したあの投資会社？

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！

呼びました？

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！

うるせぇよ！


ほか池

ライオンは１業種１人が大原則だから、
その会に既に調査士がいたらもう入れないよ。

ごめん、ライオンじゃなくてロリータだった。

782>>
大した暮らしは出来ないけど、子供２人とも私立中学だよ
あと、メンバーコースで週末には必ずゴルフしてるよ
その代わり服は全部、ユニクロだけど・・・・
あと、貯金は全く無し
住宅ローンは年間１５０万円・・・・
６０歳までに死ねば、生命保険が１億近くおりるから、６０までに死んで家族を喜ばせてあげる

暑いからと８時前から２時間ちょっと測量して
帰ってきたけど、もうパンツまで汗びしょびしょ
まだ１０時だけど身体だるくて内業とか後の仕事
やる気が出ないよ

この時期、外業の後は必ずシャワーを浴びて着替えてから
内業に取り掛かる。さっぱりして能率が上がる。
・・・って判ってるけど、事務所にシャワールームある所って
少ないよな。ｗ

こう言うときは自宅兼事務所はいいよねｗ

>>790
うらやましいね。
どれくらいでまわっているの？
俺もゴルフやるのだが、会員権買って週末ラウンドするほどは儲かってない。
最近会員権も安いのいっぱいあるから、買えないこともないのだが、ゴルフって
凝ると結構金が出て行くんだよな。
だから自粛している。
もう少し稼げるようになれば会員権買うよ。
その頃は値上がりしてたりして・・・

>>794
なかなか９０が切れません
私の人生観は『キリギリス』ですから、お金が入れば貯蓄せずに使ってしまいます
幸い、あと１５年、５８歳までに住宅ローンが終わるので、とりあえずそれまで人生をエンジョイして
６０になったらポックリ逝きます
死ねない時は自宅を売払って嫁さんと有料老人ホームに入ります
以上、私のキリギリス人生設計でした

>>795
６０じゃ早すぎるぞ
それにまだ老人ホームへ入る年でもあるまいに

開業してて一人じゃ出来ない仕事の時だけ他の調査士に手伝ってもらってるんだけど、
１日あたりの報酬ってみんなどの程度にしてる？
うち二万にしてんだけど、渡したら
「もらいすぎです！こんなにもらっていいんですか？」
って言われた。
有資格者だし１日拘束してんだからこれくらいが妥当だと思うんだけどなぁ。
そのぶんこっちも儲けてんだし。
普通ってどれくらい？(´・ω・｀)

普通かどうか知らないが俺は半日１万、フルで１万５千円。
メシ付き、交通費無し。
半日の基準は昼飯食ったか食わなかったか。
有資格者を拘束してんだから、これくらいの金額を払ったり貰ったりしないとな。

私の場合は半日5千円、一日8千円です（メシ付き、交通費無し）
自分もパートナーも新人なので助かっています。

自分ならいくらで行くか？ってのが基準なのでは？

お互い様だから、これからも友達関係で『共助』って言うことなら１万５千円かな？
下請け、外注関係なら本職なら１日３万は欲しいね

>>798、799
ありがとう。
他の事務所の額聞いたからって報酬減らすわけじゃないけどｗ、
みんなの額を聞いてみたかったんだ。
ちなみに俺のパートナーはそこそこキャリアがあって仕事も丁寧なのに、
３つくらいの事務所にウチの半額でいいように使われてるみたいでさ。
今人手不足だしウチの事務所にはいってくんねぇかなぁ…

お手伝いは飯付き２万以上じゃないと馬鹿にされてる気がする
従ってこの条件以下の提示はアレコレ理由をつけて丁重に断る
あくまでも丁重に

あぁ判ったよ、もう声は掛けねぇよ。　

( ',_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>803
やっぱり、あれっすか！「飯付き」の「飯」にも拘りがあるんすか？
「コンビニ弁当や吉牛じゃ断る」とか「〜定食ならＯＫ」とか･･･

最近、あらしとか、受験生とか、行書とか少ないっすね
スレも平和な方がいい・・・・・

>806
正直「飯」の種類に拘りは無い
今までの最高位ランクランチは某観光地の￥3000海鮮御膳や某有名店前が現場だったときの
同店ステーキディナーコース（昼なのに…）その他諸々

最低はコンビニの弁当
あ、コンビニさえなかった現場じゃ地元のパン屋さんの菓子パンがあるな
吉牛は不思議と無い
もちろん飯処をこちらから指定したことは一度も無い

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！

なんじゃい？　うるさい奴じゃな。　
今、風呂から上がって冷えた発泡酒を
呑もうとしてたのに。
ぎゃーぎゃー騒ぐな。
貸した金のことならもういい、オマエにくれてやるわ！
もう騒ぐでないぞ、判ったな？

オンライン指定庁の一部指定取り消しがあったそうですね！

何でも登記識別情報に規則性があるとか・・・？

どうしよう
今日とあるコンサルと現場で一緒だったんだが、その社員の女性に恋をしたみたいだ
胸のドキドキが止まらん

>>809
アホがまたわいてきよったな。
ほんまにえーかげんにせえよ。
いつまでもわろーてへんで。
お前なんかにジジイ呼ばわりされる覚えないんじゃ。
そりゃ確かに朝立ちもせんようなジジイではあるけどな。
わしが若い頃はキタのクラブでブイブイいわしとったもんや。
昔は儲かったからなあ。
全日空ホテルの脇にある、なんとかって名前のクラブによー通ったもんや。
クラブのねーちゃんも、ちゃんとセンセイと呼んでくれたわ。
それが最近の若いもんといえば、なんやいきなりジジイ呼ばわりして。
お前きーつけーや。
そのうち後ろから木脚の先で刺されんで。
木脚は重量もあるから、アルミのに比べるとただじゃすまへんで。

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！

>>813
おもしろい！

でもわざわざ木脚で刺さなくても・・・
包丁のほうが楽に刺せそう

朝立ちなんかしなくても
いざというときに役に立てば良し

がんばれ！！ジジイ調査士♪♪

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ジジイ調査士はこの時間お姉ちゃんと同伴する為
鮨屋でお食事です。もちろん
「ジジイ調査士事務所」入りの領収書はもらいますよ

ジジイ調査士も良い事をするんだぜ
例の調査報告書の件、今どこの単位会でも金持ち系ジジイ調査士連中
がやっきになってつぶそうと奔走してるらしいぞ。だって補助者を安く
こき使って通帳見る事しかやらないジジイ調査士はあんな調査書書けない
から、今必死になって骨抜きしようと努力してる。自分の為とは言え
良い事じゃないか

＞＞補助者を安くこき使って通帳見る事しかやらないジジイ調査士

かつて俺がその補助者だった…

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

　　　　　 　　　　　　/ヽ　　　　　　 /ヽ
　　　　　　　　　　　　/　ヽ　　　　　 /　ヽ
　　＿＿＿＿＿＿ /U　ヽ＿＿＿/　　ヽ
　　|　＿＿＿＿　／　　　U　　　　:::::::::::U:ヽ
　　| |　　　　　　 /／ ＿__　　　ヽ　　::::::::::::::|
　　| |　　　　　　 |　　|　　 |　　　　　U :::::::::::::|　なにこのスレ……
　　| |　　　　　　.|U　|　　　|　　　　　　::::::U::::|
　　| |　　　　　　 |　├―-┤　U.....:::::::::::::::::::/
　　| |＿＿＿＿　ヽ　　　　　.....:::::::::::::::::::::::<
　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
　　|ヽ　　　 |　　　　　　　　　　　:::::::::::::::::::::::|
　　ヽ ヽ　 ヽ＿＿＿　　　　　 ::::::

ジジイ調査士を召喚するスレになりました

今日はジジイと若造はキャバと泡でお休みかな？

場違いかも知れませんが有資格者を募集してます。能力によって給料は違いますが
30万から50万で探しています。

もうヒト押しでｼﾞｼﾞｲ調査士のﾌｧｿになりそうです。

今朝はちょっとだけ立ったぞ

うらやましいかい　ｼﾞｼﾞｲ調査士　

昨日は２０歳下の女の子と晩飯食いに行って、それからチョット頑張ってしまいました
土日は連荘でゴルフなのに今朝は腰が痛いです・・・・・

２０歳下と言う事はお前さんが８０歳だから６０歳の女の子ですねw

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

あた〜り〜

>>829
こころもち！が増えた気がするのじゃガ？
出て行きたいんじゃが、入れ歯と老眼鏡が見当たらなくて
オマケに歩行器は壊れてるし、パンパースも買い置きが切れて
これなしじゃ不安だし・・・　出て行けんのじゃ！

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

　　　　　 　　　　　　/ヽ　　　　　　 /ヽ
　　　　　　　　　　　　/　ヽ　　　　　 /　ヽ
　　＿＿＿＿＿＿ /U　ヽ＿＿＿/　　ヽ
　　|　＿＿＿＿　／　　　U　　　　:::::::::::U:ヽ
　　| |　　　　　　 /／ ＿__　　　ヽ　　::::::::::::::|
　　| |　　　　　　 |　　|　　 |　　　　　U :::::::::::::|　なにこのスレ……
　　| |　　　　　　.|U　|　　　|　　　　　　::::::U::::| 品位がな〜い
　　| |　　　　　　 |　├―-┤　U.....:::::::::::::::::::/
　　| |＿＿＿＿　ヽ　　　　　.....:::::::::::::::::::::::<
　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
　　|ヽ　　　 |　　　　　　　　　　　:::::::::::::::::::::::|
　　ヽ ヽ　 ヽ＿＿＿　　　　　 ::::::

ジジイ調査士！！！！！！残地求積ばかりするなって！！！！！！
出て来いや！！！！！！！！！

>>834

てか君　他すれにもジジイ調査士のこと　かきこしてたでしょ

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

てか君　補助者でしょOr流行らない調査士

鬱憤をジジイ調査士に向けてどうするだよ

てか君　行書でしょ

　　　　　 　　　　　　/ヽ　　　　　　 /ヽ
　　　　　　　　　　　　/　ヽ　　　　　 /　ヽ
　　＿＿＿＿＿＿ /U　ヽ＿＿＿/　　ヽ
　　|　＿＿＿＿　／　　　U　　　　:::::::::::U:ヽ
　　| |　　　　　　 /／ ＿__　　　ヽ　　::::::::::::::|
　　| |　　　　　　 |　　|　　 |　　　　　U :::::::::::::|　なにこのスレ……
　　| |　　　　　　.|U　|　　　|　　　　　　::::::U::::| おもしろくない…
　　| |　　　　　　 |　├―-┤　U.....:::::::::::::::::::/
　　| |＿＿＿＿　ヽ　　　　　.....:::::::::::::::::::::::<
　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
　　|ヽ　　　 |　　　　　　　　　　　:::::::::::::::::::::::|
　　ヽ ヽ　 ヽ＿＿＿　　　　　 ::::::

早く夏休み終わらないかなあ。
毎週末子供をどっか連れて行かないといけないから、いい加減うっとうしい。
金もそれなりに使うし。
があああああ

>>840
子供を秋田県につれていけばぁ
そして橋めぐりでもすればぁ

来週の予定の立会が急遽今日の午後３時に変更になったので
午前中大急ぎで仮点落としてきたけど、この暑さで汗びっしょり
でぐったり状態だよ。シャワーしに家に帰る余裕ないし、近所の
風呂屋が午後１時からやってるからコンビニでシャツやパンツ買って
今から行って来よう。でも又立会で汗びっしょりかくんだよな

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ジジイ調査士は只今午睡中です。Zｚｚｚｚｚｚｚｚ

新しい調査書の様式見たけどビックリ！
これ書くだけで一日かかるよ〜〜〜〜〜
特に土地の測量の内容について書くところなんか大変！
ほとんどの測量を放射の半対回で済ましているオイラにとっては死活問題じゃ

>>845
そんなにスゴイの？？？

ジジイ調査士は新調査書に埋もれて死亡した模様
そうなんだろ！！！！！ジジイ調査士蘇生しろや！！！！！！！！！！！

ジジイ調査士
パソコン使えず
あら廃業

俺のあそこは蘇生してるぞぉ

ジジイ調査士が仕事を手伝いに行った時、反転して観測しろと言われたら
対物の方から覗いていた。・・・・これﾎﾝﾄの話。

ジジイ調査士かかってこいや！！！！！！！！！！

>>851
お前の相手してる暇はないんじゃ。
今話題になってる新調査書を何とか廃止するよう必死に動いてるところや。
あんなもんが標準仕様になったらたまらんで。
アホかっつーの。
いま他のジジイ調査士と策をねってるところや。
近々連合会に乗り込みに行くつもりや。
東京に行ったついでに堀之内とか吉原のソープ街をまわるつもりやけどな。

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>853
ジジイ調査士はPC使えないから無駄無駄ァ

>>852は優しいから相手してくれてるのさ

ＡＤＲの成績が受験者ごとに届いたらしい。
はたして、合格率は？

がんばれ！　じじい調査士
ソープでも頑張れ

>>852
俺はジジイ調査士じゃないけど
あの調査書を作った連合会の役員やってる調査士って
どんな奴なんか見てみたいよ。

んなもん、ﾋﾏで仕事の無いやつに決まってるがな

確か○○県の奴だったような気がするのだが････

ADRの合格率は７０％位じゃないの。

ジジイ調査士さん愛しています

ADR、４５点が合格ラインだって。
俺は合格

ファックユー

ぶち殺すぞ

ゴミめらが。

>>863
はいはいはい、おじいちゃん駄目じゃないの、勝手に出歩いちゃ。
こんな夜中に大声出したら近所迷惑になりますよ。
死んだおばあちゃんも悲しんでいますよ。
さあ、おうちに帰りましょう。
おうちに帰ってねんねしましょ。

じー　死んだらどれがいい？　
好きなのを選んでいいよ！
�@レアー　�Aミディアム　�Bウェルダム

�@

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

たかが億の金も掴めぬ若造が調子にのりおって・・

魚の餌になるか、ゴミめら

ジジイ調査士かかってこいや！！！！！！！！！！

もうじき試験か？受験生はがんばりやー

　　　　　 　　　　　　/ヽ　　　　　　 /ヽ
　　　　　　　　　　　　/　ヽ　　　　　 /　ヽ
　　＿＿＿＿＿＿ /U　ヽ＿＿＿/　　ヽ
　　|　＿＿＿＿　／　　　U　　　　:::::::::::U:ヽ
　　| |　　　　　　 /／ ＿__　　　ヽ　　::::::::::::::|
　　| |　　　　　　 |　　|　　 |　　　　　U :::::::::::::|　なにこのスレ……
　　| |　　　　　　.|U　|　　　|　　　　　　::::::U::::|
　　| |　　　　　　 |　├―-┤　U.....:::::::::::::::::::/
　　| |＿＿＿＿　ヽ　　　　　.....:::::::::::::::::::::::<
　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
　　|ヽ　　　 |　　　　　　　　　　　:::::::::::::::::::::::|
　　ヽ ヽ　 ヽ＿＿＿　　　　　 ::::::

先週ジジイ調査士がレベルを覗いている姿みてﾜﾛｽ。
足元が不安定だったらしく両手で三脚に掴まってた。　

ADRの合格率は７０％位以下だって。

みんなバカばっか　ｗｗｗｗ

あの研修を１０万も払って受けること自体がバカだ。
ＡＤＲなんて仕事ないよ。

も少しだけまともな話に戻せんか・・・・

ライカ最高だぜ！
お前らも次、買い換える時はライカを買えよ！

のう法務局長さんに調査士会会長さんよ
若い衆は現行法を厳格に適用して
ビシビシ指導・摘発してもかまわんけど
ワシらだけ特例扱いで残地分筆を認めてもらえんかのう
面倒でやっとられんのじゃ
byジジイ調査士より

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

のう若い衆よお
測量するのが面倒でしんどいのじゃ
だからワシらは建物のみであんたら若い衆は
測量ばかりと言うのはどうじゃ
ジジイ調査士連より

ＡＤＲの仕事なんて無いよ。

若い衆を押しのけて
受講したADR研修じゃが、なんとか考査も
クリアして認定を受ける事ができたみたいだのお
認定受けたら認定調査士用の新しい金ピカバッジ
もらえるのかのお。そのバッチつけて飲み屋のお姉ちゃん
くどいてみたいものじゃよ
ジジイ調査士より

のう支部の若い衆よ
いつも行く近所の登記所の事じゃけど
頼むからエレベーターつけてもらうよう
申し入れてくれないかのう
ジジイ調査士より

ちょっぴり、ウザくなってきました

のうジジイ調査士よ
車椅子で立会いに来るのは止めてくれんか。
補助者も大変だろうに。
それから現場で点滴なんかするなよ。
隣接地立会い者より

　　　＼　　　　| 　　　 　 ,,...-‐‐‐--､,　　　 　 l　　　 /
　　　　　|､　　/　　|　　 ,.へﾞ;;;;;::､--- ､:::;;`ヽ､　　 ''‐-‐'ﾞ/
　　　､,_,.! ﾞ'-'ﾞ(.　　　 ／/::/´　　　　　　　｀`ヾ､　　　 　 l　
　　　 )　　　　（.　 ／:,`!ヾ､.　　　　　　,　　　 　 ﾞ>-　 　 ヽ､＿,,
　　　'ﾞ"`ヽ,　/｀`/::;:ﾞ;ﾞ::!:.:|　｀`'''‐--‐''ﾞ　　　'-‐'ﾞ　ﾞ､　　　　 　 /
　　　　 ヽ　ヾ　/:;'/:.:!:::l　　､,r''"ﾞ`'ヾ　　　　,:',-‐-､,'l　　　 　 /
　　　-=,'ﾞ　　 ./:::/:.:.|::::l　　/　　(・),.　　　　ヾ,_(・) ,'ﾞl　 　 　 （
　　　　　`ヽ　,ﾞ:::,'::::;':!::::l　　　`"´　''"´　　　　 |￣__,,l,,...,,_　　 ＼　　　ひぃっ！　
　　　　 -='ﾞ　l::::l::::;':. l:::::l　　　　　　 　 　 　 　 `　ﾞ､.,,＿,,.｀`ヽ､
　　　　　__)　l!ﾞ,l:::;'-､ ';::::!　　　　　　　　　 ,.-‐‐:､　 　 l　`ヽ､　 ＼　　　なんなんですか　このスレは！！！
　　　　　 ヽ.　!:l:::l/-ヽ.ﾞ;::',　　　 U　　　　/:::::::::::r=‐'''"´`''‐,.-ﾞ'‐-､ヽ.
　　　　　　 ）　ﾞ!::l l"''､l ヾﾞ:､　　　u 　 　 l:::::::::::::::`'''‐‐''''‐i'ﾞ　 ,,..､　 ｀＼
　　　　　　　　 l:::l,ヽ､_,　 ヾ;＼　　　　 　 ﾞ､.,,＿ノ／￣￣ﾉ　/ヽ. `　　　＼　　　　 ＿___
　　　　 ／　 　 !::l:ﾞヽ､.　,､　ヾ､;､　　　　　　　　 ﾞ'‐''"7'ﾞ/　/ﾞヽ　　　　　　 ＼ _,./´-､ヽ
　　　／　／　　l::l｀`;::,｀´:ヽ､　 `ヾ:;､.,_＿　　 ::::　　 /　｀'''ﾞ　　＼　　 ﾞ､　　　ヾ;‐､''-､ﾞ;
　　　　／　　/　l:l　";'::;'::';';! `''‐ ､.,_｀￣　　　　　　/　ｒ'ﾞ´￣￣｀`'''‐､　ﾞ､　　　 '　l　 l:::!
.　　　　　　 /　　l:!　 !:;'::!::::;!　　　　 ｀`'''‐‐---┬'ﾞ 　 ｀'''''''''‐-､　　　 　 ﾞ､　　　./　 l:::l

こんな話題が延々と続くんなら次スレはいらんよなｗ

まあ、ええじゃないか。
所詮２ちゃんねるなんだし。
身のある話を期待するほうがまちごうとる。

ウザ

身のある話をお望みの方は例の掲示板をご利用ください
miuraさんがお待ちしています

マジすれです。
どなたか　１１月ごろから４ヶ月ほど
補助者として使って貰えないでしょうか？

なぜ半年なの？

>>892

家の都合でです。

>>893
どこに住んでるの？
経験は？
ジジィではないですよね？

東北です。
経験は全くありませんが資格取得済みです。
以前　建設現場の管理をしていたので測量経験はあります。
境界杭設置は１００点くらいあります。
４０歳です。（じじいかも？）

東北では無理ですな
近所の事務所に電話で聞いてみては？
これから暑くなるしジジィ調査士は現場に出たくないと思うので
需要はあると思う

近所の事務所を２〜３カ所あたってみましたが　だめでした。
関東地方くらいまでなら　行きたいと思っております。

https://www.hellowork.go.jp/kensaku/servlet/kensaku

土地家屋調査士で検索すると全国に137件の募集がある

https://www.hellowork.go.jp/kensaku/servlet/kensaku?pageid=001

URL間違ってた

のうワシはジジイ調査士じゃけど
ウチの５０過ぎたボンクラのせがれが
２０数回試験受けても合格せんのじゃ、もうこのワシが長年補助者ども
を馬車馬の用に酷使してこきつかって築き上げたこの事務所は
ワシ一代で終わりだと思っておったのじゃ。それがこの間
ボンクラ息子の子供、つまりワシの可愛い孫じゃなあ
高校出てからなんじゃフリータなる事をしておったのじゃけど
「オヤジの代わりに俺がジイちゃんの後継ぎになってやる」
と言われてのお、ワシは嬉しくてたまらんのじゃわ。とりあえず
孫は来年の春に測量士補をとりたいと言って東京のガッコに行きたいのじゃ
と言うのじゃ、その為には２年で４００マン程かかると言うのじゃ
その後そのまま東京に残ってれっくやら包茎学院やらに行って調査士の
勉強するんじゃと言っておる。ワシは嬉しくて涙が止まらんのじゃ
だからワシは孫が老体にむち打ってまだまだがんばるんでな
よろしく頼むぞ！

ご親切に
　　ありがとう
　　　　　ございます

　　　　とりあえず探してみます

>>900
ジジィ、振込み詐欺じゃねぇのか？

ウチの５０過ぎたボンクラのせがれが
２０数回試験受けても合格せんのじゃ

少なくとも俺の周りにそんなジジイ調査士は３匹はいるな

人の不幸は密の味。
ケヘヘヘ

知り合いの２代目同業者がオヤジの葬式の後
言っていた話。その人は東京の大学卒業後そのまま
東京に残って測専と包茎行って調査士とったとの話
大学５年かけて卒業してその後４年かけて調査士
取得したらしい、もちろんその間ずっと仕送りして
もらって遊びながら９年もだらだらと生活していた
と言っていた。合格してちゃんと後継げたからいいけど
もし調査士とれていなかったら･････と言っていた
東京で９年も遊んでいたのかよ
俺からすれば羨ましい話だけどな

俺なんか仕事しながら必死で調査士と司書取ったのに…４年かかって(調査士１年、司書３年)
寿命は５年縮んだｗ

それが親心というもの
俺も子供がいたら同じことをしていると思う

そうだよな
俺の家はまだ子供小さいけど、子供が大きくなったら
「オヤジの後を継ぎたいと」言われる位の
事務所にしたいものだよな

そうだよな。
仕事があれば、結構おいしい職業だからな。
仕事がありさえすればな・・・・orz

906だが裸一貫叩上げの俺は二代目のアマちゃんとはそりが合わんｗ

私の支部には無資格の二代目はたくさんいますが、有資格の二代目は一人もいない。
本職（親）も相当焦っているみたいw

潰れたら測量器具タダで貰えるかもw

ご年配調査士先輩方おやすみなさい

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

なにはともあれ後数年しか開発等の仕事も激減するし、書士、調査士制度も？
今のうちにしっかり稼ぎましょう！
日本にしかないインチキ資格者制度もグローバリゼーションに飲み込まれて
しまうでしょう。
既得権益を死守したいけど・・・・ね

>>900
いい話やのう
その可愛い孫が、合格すりゃあメデタシ、メデタシだけど・・・

高校でてからフリーターか　（ハングリー精神が足りない気がするわな）

>>916
残念ながら…孫は東京で一人暮らしがしたかっただけと思われ…

二年で400万ってどこの学校行くんだよ、って思ったら測専か。
結構かかるんだねぇ。

そんなのかかるの？マジですか。。

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

俺は授業料免除で高専いったからタダｗ
もっとも士補は２年生の時合格してしまったがｗｗ

十数年前俺が降三の時、測専に行こうと思っていた
地元に学校があったけどやっぱ東京に行きたいから
東京の測専に行きたいと言ったら、親は学校の寮に入るのなら
ＯＫと言われた。パンフレット見たら寮は４人部屋とか
書いてあったのであきらめて地元の測専に入学した。
やっぱ親は見抜いていたんだろうな、俺みたいな奴を
東京に出したら絶対に勉強しないで遊び呆けるだけなんだろうと

俺は２０年程前に測専に通っていたけど
シャープのポケコン使って自分でプログラミング
組んで自分用の計算機作る授業あったよな
ポケコンといっても弁当箱を一回り小さくしたやつ
だったけど、今はそんな授業ないだろうな

>>923
PC-1500とか、その類かな。
Z-80のアセンブラも習ったような。

あったよな。プリンターは放電式のやつでロールが切れると
計算過程が判らなくなり、なにやったのか判らなくなった。

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

わしの時代は平板で測量してプラニメータで面積出しとったぞｗ
計算はもちろん計算尺ｗ
そうそう、山なんかはコンパスで測ったこともあったかなｗｗ

追伸
わしは本物のジジイじゃから煽りには乗らんよｗ

＞そうそう、山なんかはコンパスで測ったこともあったかなｗｗ

そこで野グソもしただろ！
すべてお見通しだぞ！

測量専門学校行っても卒業できたやつは3分の1くらいだったなぁ。

コンパスで測量して、最後に起点に閉合しなかったけど
強引に線でつないじゃったジジイ調査士を知ってる。
いいんですか？　って聞いたら　山だからいい　って言われた。

>>929
野グソなんて日常茶飯事ｗ
調査士はそれほどでもないかも知れんが測量してるもんは殆ど経験してるだろｗ
山の天辺に対空標識付けに行った時なんかなｗ

>>931
コンパスなんか最後にきちんと閉合する方が稀なんよｗまあ限度もあるがなｗｗ

ジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

本物のジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>934

　しつこい　つまらない　

俺なんかビルの谷間でクソしたもんな

本物のジジイ調査士出て来いや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

　 　 ｨ";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞt . 　 ┌────────────┐
　　 　 彡;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　 │積水ハウス株式会社　 .　 　 │
　　 　 ｲ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;r''ｿ~ヾ:;;;;;;ﾞi....│　営業部クレーム部長　　 　 │
　　 　 t;;;;;;;ﾘ~｀ﾞヾ､;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノ　　　　i,;;;;;;!　│　　　　　　　　　　　　　　　　 　│
　　 　 ﾞi,;;;;t　　　　ヾ-‐''"~´_,,.ィ"ﾞ　　ヾ;;f^!..│　　　ｿ・ﾑﾝﾋﾟｮ○　　　　　　 　 │
　　 　　ﾄ.;;;;;》　　＝ニｰ-彡ﾆ''"~´,,...,,.　 ﾚ')l .|　　　 徐　○平 　 　　................ .. |
　　 　　tﾞヾ;l　　 __,, .. ,,_　　　,.ﾃ:ro=r''"ﾞ !.f'l. |　　　 謎の絵文字 　 :::::::::::::::::::: |
　　　 　 ヽ.ヽ　ｰ=rtσﾌ= ;　 ('"^'=''′　 ﾘﾉ　└────────────┘,-v-、
　 　 ,,.. -‐ゝ.>、　｀ﾞﾞﾞﾞ´　,'　　ヽ　　　. : :! /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ _ﾉ_ﾉ:^)
　~´ : : : : : ｀ヽ:.　　　 ,rf :. .　:.: j ､　. : : ト､.＜　当社の見積りに何か　　　　/ _ﾉ_ﾉ_ノ
　: : : : : : : : : : ヽ、　 /. .ﾞｰ:､_,.r'ﾞ: :ヽ. : :/　ヽ＼、　　　ご不満でも？　　　 　/　ﾉ ﾉノ ,-、
　 :f: r: : : : : : : : !丶　 r-､=一=''ﾁ^　 ,/　　 !:: : :｀丶､_　　　　　　　 　____　 /　 ______　.ノ
　 : /: : : : : : : : :!　ヽ、　 ﾞ ''' ''¨´　 ／　　 ,i: : : l!: : : : :｀ヽ､　　　　　（" 　`ｰ"　、 　　 ﾉ 　
　〃: :j: : : : : : : ﾞi　　 ｀ヽ､..,,__,, :ィ"::　　　,ﾉ:: : : : : : : : : : : :＼　　　 ｀`ｰ-､　 　ﾞ　　 ノ
　ﾉ: : : : : : : : : : :丶　　　: : ::::::::: : : :　　 /: : : : : : : : : : : : : : : :＼　　　（　`ー''"ｰ'"

>>930
測専じゃないけど某大学短期大学部土木工学科はもう
学生募集していないだって、学生の減少とかで
ちなみに俺はそこのＯＢだけど、あそこは昼間調査士
事務所や測量会社なんかで働きながら志補目指す連中
が結構いたんだけどな、俺もその一人だった。日曜日
測量実習の帰りにＫ橋で同じ班の連中と酒飲んだり
したけど、もうないのかあの学校は････････

測専の実習楽しいんだよなー。うちのクラスは仲良かったからみんな一体になってたよ。

ジ！！！！！！！！！！！！！！

絶好調先生は固定資産税と何を相談するのだろう？

ジジイ調査士出て来いや！

>ジジイ調査士出て来いや
これの元ネタって何？

もうすぐ関西圏で　特定郵便局跡地　仕事の入札があるんでよ！
成功したら６０００万・・・　うひょっ！！！！！

>>633
>>639
この辺が初出だと思うが、
元ネタってあったらオレも教えて欲しい。

ちなみに、ウチの県は筆界特定制度が始まってから結構日が経つのに
まだ一つも最後まで行ってないらしい。

>>939
多分、俺もそこの卒業生
車で行って校舎前の高速下の道路に路駐してると、近隣のクレームですぐに駐禁ネーチャンが切符切りに来たよな・・・

今時測量やろうって言う若いもんは少なくなって来とるんじゃな。
バーニヤ、鋼尺のわしらの時代からすると楽になってると思うんじゃが
司書試験の出願者数は年々増えとるのに調査士は減っとることからも分かるｗ

ＡＤＲ特別研修の考査で半分得点できたんが6割しかいないって、
しっかりしろよ調査士よ。
１５００人受講して１０００人か。

>>939
俺もそうだがそこのＯＢだよ
大阪あたりではそこで士補とって調査士なった人
結構いるんじゃないのか

私なら単なる通路ですから参入しません。
物を置いたり、荷物置き場として利用があれば、
床面積に参入します。経験的にあとは登記官と相談、
私は固定資産税とも相談します。
固定資産は登記面積にあわせてくれますが、
あまりひどい間違いは床面積更正登記になるか、
評価証明書が登記面積、評価面積が２段書きになる。

さあ気合いれて午後からも杭入頑張ろう！
それで図面作って週末にハンコもらって
来週分筆申請してお盆までにお金もらいたいものだ

>>950
どこに出てたの？

>>952
またまた日本語の不自由な絶好調先生ですか
翻訳を戸田先生に頼みました

私なら単なる通路ですから建物の床面積には参入しません。荷物を置いたりする
用途性が認められれば当然に床面積に参入します。今までの個人的な経験では
このような場合には市役所の固定資産税課の担当者と事前に打ち合わせを
しておきます。一般的には市役所の固定資産税課の担当者は、私たち調査士
の算出した床面積の値に税務台帳の数字を合わせてくれますが、当方の図面と
市役所の担当者の作成した図面の床面の差がありすぎる場合には、その建物の
床面積を更正する場合もありますし、物件によると固定資産の台帳の床面積の欄が
登記面積○○�u評価面積○○�uと2段に記載される場合があります。

翻訳　戸田奈津子

参入・・・×
算入・・・Ｏ
物を置いたり、荷物置き場・・・同じ意味じゃん

>>949
年　度（平成） 　　　 13 　　 14 　　 15 　　 16 　 　　17 　　 18
出　願　者　数 　　9,719 　9,641　 9,354 　8,875　 8,307 　7,951
対前年度増減数 　−　　 -78 　　-287 　-479 　　-568　 -356
対前年度増減率 　−　　 -0.8%　 -3.0%　 -5.1% 　-6.4% 　-4.3%

資格ブームと言われている中、この減少は異常。
新規参入者には、全く魅力がないのだろう。

素人です。
隣地を測量してる調査士さんから、
一方的に何日の何時に立会いで伺うからと連絡がきました。
こちらの都合は通常聞いてもらえないのですか？
平日来られても困ります。

いちいち皆の都合なんか聞いてたら
立会いなんか出来ません
立会いに出るか出ないかは本人次第

�@立会いに出て、自分の意見を主張するのも権利
�A欠席するのも自分の権利
です

ただし、自らの意思で�@の権利を放棄したのですから
欠席して自分に不利な位置で境界を決められても
文句は言えないでしょう

あなたの大切な財産を管理するのは
あなたしかいませんので
よく考えてください

>>958
その日はムリだって言えばいいよ。
基本的に立会いはお願い事だから、貴方に日時を選ぶ権利がある。

大抵の場合立会は官公署もからむから、いきおい立会は平日になる。
嫌がらせじゃないからね。

平日でなけりゃ役所が来てくれないぽ。主張が一致しないとき困るぽ。
あらかじめその日はだめぽと連絡あれば、事前、事後に個別対応するぽ｡
めんどくさいけど､はんこもらえるならｏｋぽ。

>>958

>>959はバカだから放っといてね

ﾎﾞｷは入力遅いから最後ぽ。ほとんど重複レスでごめんだぽ。

>>963
959みたいな、こんな態度で仕事ができれば
バカでも吉外でも、何と呼ばれてもいい

>>959
お前アレやろ
ジジイ調査士つーやっちゃろ

誰か,いつもの掛け声,お願いしますw

呼ばれる前に出てきたったわい。
おらー！若造出てこいやー！！！！！
いてこましたるぞー！
耳の穴にてーつっこんで奥歯ガタガタいわしたろうか！
おんどれみたいな童貞は夢精でもしてろ！