司法書士・調査士の本職・補助者が語るぽ【弐七】

1 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 18:55:15

☆おやくそくぽ☆
・だめぽな言葉遣いを心がけるぽ。
・語尾には「ぽ」を付けるぽ（面倒だったらいいぽ）
・煽られても泣かないぽ
・誹謗中傷は相手にしないぽ
・下ネタはほどほどにするぽ。
・レスには極力答えるぽ（面倒だったらいいぽ）
・日常生活で口走るようになると上級者だぽ
・仕事で使うようになると達人だぽ（でも迫害されるぽ）
・ぼく、ｵﾚ⇒ﾎﾞｷ、きみ⇒ﾁﾐぽ
・ここは基本的にのほほん、ﾏﾀｰﾘぽ
・性別関係なく仲良くするぽ（～のくせには最低ぽ）
・荒らしにはスルーでお願いするぽ、反撃すると喜ぶぽ
・だめぽはいつでもどこでも謙虚だぽ。(学歴は関係ないぽ。)
　　　　ヾヽ
　　　 _（・l＞ﾊﾄﾎﾟｯﾎﾟ
　　ミ＿ノ
このスレのトレードマークぽ

決めても誰も守らないからsage進行でもage進行でもいいぽ

2 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 18:55:53

申請書作りにＰＣを使っている人に
聞きたいんだけど。あなた達は、機械に使われてるって
感じ、しないの？

ソフト組んでる技術屋が、「司法書士ってこの程度の仕事？」と
笑ってるの知ってる？

3 ：司法書士【簡裁代理認定】：2006/05/15(月) 18:58:38

実務を教えてやるのに何で給料払わなけりゃならんのだ？ｗ
むしろ指導料を欲しいくらいだ。そうだろ？ｗ　んあぁぁ～？ｗ
そう思うだろぉお？ｗ　補助者の代わりは掃いて捨てるほどいるがなﾊｯﾊｯﾊｗ!!!!!
わっはっはっはっはっはっはっはっはっはっはぁ・・・ｗｗｗｗｗ

4 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 19:03:06

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ー-､
　　　　　　　　　　　　　　,.-''"´~~ﾞ`　`''--､＿＿_
　　　　　　　 ┌‐--'ｧ　 ._,r‐､―‐‐ァ､｀ヽ::::::|
　　　　　　　　　　 lヽ::／／　）　_≧≦_ヽ＼　＼|
　　　　　　　　　　ﾚ'　　{__／／f r‐j ﾞi ＼ `}　　＼
　　　　　　　／ ∠　!､∠＿_`三‐'＿__У　　　ヽ
　　　　　　イ　　　　　/::::::;:イ　lllll＼ﾄ､:ヽ　　　　ヽ
　　　　　イ ,r　　　　 /:::／--､　lll -''~`.ヽ}-､　　　＼
　　　　　　　ﾚ' ﾉ　　　 .ヽ{　,r‐‐　　r' '⌒` ,ｲ　}　　　卞
　　　　　　ﾚ{　　　　ｲfﾍ　llll　　 _ ．　llll.j_ﾉ　ﾄ､　　`z
　　　　　　　　　У　 / l `''ﾊ ll　r＝＝ｧ .ll/}　　　　　ヽ
　　　　　　　　／　　　　　{_j＼ `:‐-‐' ／`’　,.-､　ﾄ }`　　　新スレです。仲良く使ってね。荒らして欲しくない人は
　　　　　　　ノ,ｲ　　　.,r‐‐､　 .|`': - :'´|＿_／　　ヽN
　　　　　　　　　{　,ｨ_,.f　　 ',`ﾌ`)=rt=r<ニ),'　　　 }　　　　　　　　　sageてね！
　　　　　　　　　{ｨ .／|.　　　 ',／ヽl.j　ヽ}　,'　　　 .,'､
　　　　　　　　　 ∠　 ! 　　___.',　ヽ＼／　,'￣｀ヽ ,'　}
　　　　　　　　　Ｚ　　ﾞ､／ __,,`',　ヽ　　　i￣｀ヽ､〉　 j､
　　　　　　　　　/.　　　Ｖ´　　｀',　ヽ　 ,'　　　 ,'　　Ｎ
　　　　　　　`i　　　　ヽ.　　　',　　　 i　　　,'　　 .｝
　　　　　　　　　〔　　　　ヽ.　　 ',　　　l　　　i　　ノ
　　　　　　　　　　ﾚ　　　　/.',　　　!　　 .!　　 ,' ＼＼

5 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 19:11:42

>>3
だったら求人せずに、実務教えマスって広告でもだせよ
ヘリクツばっかいってんじゃねーよ
それで法律家だ？
笑わせんな
お前らがバカにしてる行書とどう違うわけ？ｗｗｗ

6 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 19:30:03

なんだ自演か

7 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 19:30:28

>>勉強しなくてもただで貰える資格をあえて
>>お金払ってせっせと勉強して受験する司法書士受験生？

昭和の中頃まで大卒は認可申請するだけで、自動的に司法書士に
なれました。今でも裁判所、法務局、検察庁など
の退官者は申請すれば貰えます。しかし、食えなくて人気がなく
公証人（田舎町）や裁判所の各法務委員に人気が集中しますｗ

8 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 19:56:04

筆記試験　　平成18年７月２日（日曜日）

受験申請受付期間
　平成18年5月8日（月曜日）から5月19日（金曜日）まで

おまえら、願書だしたかｗ
合格しないと会社すら就職できんぞ。おまえらは

9 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 20:37:50

前スレ>>986
>収益不動産派かぽ？
>３０歳で独立すると、５０歳くらいまでにはお金が１億円は余裕で貯金できる商売だぽ
>ボキも２件アパート経営しているぽ
>姉歯で有名になったシノハラ建設だぽ、ここは頭金５００万でアパートが手に入り、毎月ローンを
>返済しても月１５万は収入になるんだぽ
>ボキは２件なので、月３０万だぽ
>ありがたいことだぽ

返済し終えた後の、老朽化したアパートで、同じ価格で
借りてくれるシトが何人いるか、考えたかぽ？
賃料保証ないぽ？　収益物件は将来を見越して買わないと、
とんでもない目にあうぽ。
空室だらけの赤字物件かかえてどうするぽ。

あと、シノハラ建設システム⇒シノケンに商号変更したぽ。
あそこは、姉歯事件の後も、何とかやってる優良企業ぽ。
やっぱり、社長の決断が良かったぽ。でも、客にとって
良いかどうかは別問題ぽ。もうけ話には裏があるぽ。

10 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 20:54:03

>>9
土地買ってアパマン建築してではリスクが大きすぎるぽ
収益物件は購入してから即収入があるから、厳選すれば結構お買い得物件があるぽ
安定的家賃収入は見込めるが、相続税納付のため仕方なく売却なんて案件は結構あるぽ
売却を急いでいるから割安だぽ

11 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 20:56:27

なんだ自演か

12 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 21:16:33

シノハラ建設社員工作員
乙！

つーか、おまえら不動産屋はまともじゃないんだから
賃貸板ｗからでてくんな

13 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 21:56:55

>>11-12
本職じゃないぽ？
結構、収益物件買ってる本職多いぽ

14 ：前スレ>>986 ：2006/05/15(月) 22:33:47

大丈夫だぽ
シノハラさんとこは、２０年でローンを完済することになるんだぽ
その２０年間でちゃんと減価償却を考えており、最後のほうは賃料も徐々に低下したうえで考えてあるんだぽ
アパートは一件あたり６０００万くらいだぽ
一括で払うのではなく、頭金５００万を払って新築の土地とアパートを購入するんだぽ
家賃収入は月５０万くらいで、維持費・ローンで３５万払うんだぽ
ボキの収入は月１５万くらいになるぽ
今のところ入居率１００％だし、ボキの司法書士としての収入からもローンを払っているので、
このままで行けば１０年くらいで完済できるぽ
完済したら土地を転売してウハウハだぽ

15 ：前スレ>：2006/05/15(月) 22:36:17

本職はかなりの人が投資物件を購入してるぽ
利回りがいいし、不動産屋の紹介も多いからぽ
一件買うと、その不動産屋からも仕事を毎回もらえるんだぽ
マンション登記なんかもまわしてくれるので、元がすぐ取れるぽ

16 ：15：2006/05/15(月) 22:37:27

>>14=>>15=前スレ>>986だぽ

17 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 23:03:36

988 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 14:48:18
>>976
960です。
でも求人募集職安でかけても
応募者ぱらぱらだぼ。
３年前同じ時期には６０名応募が来たボ
確実に景気良くなっているボ

989 ：名無し検定１級さん：2006/05/15(月) 14:54:20
だねー
今までならそれで人きたかもしれんが、今後はニートあがりのおさーんか
主婦歴長かったおばちゃんくらいしかこないだろうね

18 ：民事法務協会：2006/05/15(月) 23:42:05

豚司法書士にされた仕打ちを私は忘れることはないでしょう。
資格をとれた、ということだけが唯一の取り得の豚司法書士。
不動産屋にヘラヘラ頭を下げたあと、帰り道に「ふざけんなよぉ　バカ業者」
と醜い文句ばかり言っていた豚野郎。

19 ：民事法務協会：2006/05/15(月) 23:45:34

キックバック出さないと仕事もとれない豚野郎。

20 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 00:16:42

また司法書士絡みか？
最近、やけに司法書士が絡んでそうな事件が頻発するな・・・。

飛鳥会　貸しビル根抵当抹消　小西容疑者要請、捜査逃れか

　財団法人「飛鳥会」（大阪市東淀川区）理事長、小西邦彦容疑者（７２）が事実上の同和対策事業だった駐車場管理業務の収益を着服していた事件で、駐車場の問題が表面化した直後の今年三月、
　飛鳥会所有の大阪・北新地の貸しビルに設定されていた極度額五億円の根抵当権について、小西容疑者が三菱東京ＵＦＪ銀行に解除を要請、抹消されていたことが分かった。担保は小西容疑者が
　私的な融資を受けるために設定されていたとみられ、大阪府警は、捜査が本格化する中で不正を隠蔽（いんぺい）する狙いがあったとみて経緯を調べている。
　不動産登記や関係者によると、このビルは平成七年八月、小西容疑者が資金四億数千万円を調達して飛鳥会名義で購入。同年十月に当時の三和銀行（現三菱東京ＵＦＪ銀行）が土地・建物に極度額五億円の
　根抵当権を設定した。この際、会の規約に定められた三分の二以上の理事の同意や府知事の承認を得ていなかった。
　ビルは飛鳥会の収益事業の一つとして、飲食店など約二十店に賃貸し、最上階（五階）は小西容疑者が住居として使用。ビルを担保にした融資が実行されたことはなかったとみられるが、小西容疑者は
　今年三月になって突然、銀行側に根抵当権の抹消を要請。銀行は同月十五日に抹消したという。
　飛鳥会をめぐっては今年二月、大阪市開発公社から西中島駐車場（淀川区）の管理業務を随意契約で独占的に受注していた問題が表面化。府警は関係者から事情聴取を進めるなど、小西容疑者による収益の私的流用などを捜査していた。
　この時期、小西容疑者側は平成十二年から五年間の飛鳥会の法人税など約八千三百万円と、小西容疑者個人の所得税約千二百万円を修正申告しており、府警はビルの担保抹消も捜査を逃れるための工作の一つとみている。
　今回のビルをめぐる担保設定の経緯について三菱東京ＵＦＪ銀行は「捜査中のためコメントできない」としている。
（産経新聞） - 5月15日16時12分更新

21 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 00:21:10

融資しないのに500万も払うとは太っ腹やな、ぽ

22 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 00:26:48

たぶんこの三菱東京ＵＦＪ銀行の担当司法書士はクビだぽ
どうやらボキにも商売のチャンスがまわってきたぽ
さっそくこの支店を探して突撃だぽ

23 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 06:46:37

24 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 07:00:43

仕事してないと受験資格がないようにすれば
もうすこし、受験生の質はあがるんだろうね

25 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 08:33:12

>>2
コピペにマジレスしてみると
司法書士用のソフト組んでる程度の技術屋じゃぁねぇｗｗｗぽ

26 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 08:38:14

ずっと変換ﾊﾞｶなワ－ドですがなにか

27 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 08:47:14

ｶﾝﾎﾟｳ
名義貸しとされた書が懲戒ぽ
1年半でも甘いぽ

28 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 09:09:29

20はアホポ？
司法書士が銀行の要請で担保設定や抹消の登記を申請しただけぽ。

何で司法書士がらみの事件なんだ歩？

29 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 09:23:11

>>27
所属会と実名晒して
根性ないんならリンクくらいハレヤ

30 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:03:07

本人でつか

31 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:09:52

>>27
http://www.tokyokai.or.jp/profile/list/20060508.pdf

H10合格の人だね。

32 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:26:58

俺の図書館勉強友達は、司法書士に合格して開業、
一年で廃業。

公務員試験受けて合格。
今、地元の市役所勤務。

33 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:32:16

1年て。。書士もﾌﾘﾀ感覚？

34 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:51:36

>>31
みれないよ

35 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:56:52

>>34 みれますが？

36 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 10:58:28

>>28
ここんところはまずくないのかぽ？
>>根抵当権を設定した。この際、会の規約に定められた三分の二以上の理事
の同意や府知事の承認を得ていなかった。

37 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:00:31

>>36
あぁ。「根」抵当だから関係ないのか？

38 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:07:11

懲戒の理由みたけどさ、本質的な名義貸しとも違う希ガスる。
しかし、指導を受けての累積一本はこいつが頭がよろしくないんだろうなｗ
やり方はいくらでもあっただろうにな。勿体無いwwww。

>>29司法書士会に電話すれば教えてくれるよ。

39 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:13:29

情に流されたのか
あぶく銭に走ったのか
こんな態様でもみ～んな
名義貸しとされるのか。。
なんかザラにいそうな気もするが
1．5年は重い気もするし。。

40 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:18:29

確かに厳しい処分だな。
こんなのたくさんいるのに、会もかたっぱしから処分しろ。

41 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:28:11

つーかさ、残金で不動産屋と銀行屋に金やってない
司法書士をみつけるのが今や困難な時代

そいつら、かたっぱしから挙げたら懲戒にならない
司法書士はひとつかみだぞ。
よく、タレコミで挙げられてるが事故だよなwww。

42 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:36:57

後継いで親族を使ってる
とすればよかったまでのこと

43 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:37:48

うちの支部長もバックも不動産屋にやっているもんな。
後、綱紀委員も３階建を２階建として登記してるもんな。
司法書士・調査士自体が、末期症状だよ。

44 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:41:57

ﾎﾞｷは清く正しく生きてるぽ。
そういうのはｷｯﾊﾟﾘ断るぽ。
だからとっても貧しいぽ。

でも貧しいなりに楽しいぽ。

45 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:42:42

nsrでは「懲戒・綱紀が厳しすぎる」という泣き言が目立つな。

46 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 11:55:27

>>42
弁護士なんかそのパターンかなりあるらしいよ。
裏で金やるのか、給料の形にするのかは
いろいろあるらしいけど。

47 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 12:18:14

いつもは奇麗ごとを並べて熱血漢丸出しのnsrが泣き言を言うとは・・・。
nsrの奴らはどうしょうもないな。

48 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 12:37:45

どこの法人も担保設定は重要財産処分行為にあたるだろうから
許認可や議事録確認しなきゃな

49 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 13:53:58

古株で中間省略一切やったことない
とは胃炎だろしな

50 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 13:55:13

今も昔もダメというのが
見ん事局の建前だし

51 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 14:26:52

>>49
新法施行前は同意書取って中間省略普通にやってたぽ。さすがに施行後は原因証明情報に嘘は記載できないぽ。って断ってるぽ。
新法施行前で３者同意あるのに｢んな事ﾔﾗﾈ。｣って断った経験あるｼﾄいたのかぽ？

52 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 15:06:52

見ん事局の屁理屈は戯言なのかぽ？

53 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 15:18:56

業者が中間ならもっとﾔﾊﾞｲやりくち
だったりするがここではいえない

54 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 15:39:43

金ばら撒いて、接待漬けで仕事強引にとってるチミ、そう司法書士の
チミだよ。

懲罰委員会からのご招待状は届いたかね。

「ちょっと早く逝き急いだ」
こうかな、コメントは。

55 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 15:59:16

連休後ちゃちゃっと決済5件ほど。　あとは今月もまったり1人事務所。

56 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:07:16

一人事務所テラタノシソス
漏れもはやく資格鳥鯛ぽ

57 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:22:20

ｼﾄﾘ事務所はお気楽極楽ぽ
でも時々寂しく侘しくなるんだぽ

今日はやたらｾｰﾙｽ電話がかかってくるぽ
ﾀﾞｲｷｻﾝｷﾞｮｰとかいう所から執拗にかかってくるけど
ぐぐると先物取引らしいぽ、おっそろしいぽ
いつも「ｼｮﾁｮｰは只今留守にしております」と言ってるぽ
ﾎﾞｷは所長の肩書き使ってないので嘘ではないぽ（屁理屈

58 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:26:07

誰か会の人間が名簿を売ってるんだぽ
事務所が変わって電話番号も変わったのに、先物の電話が来るんだぽ
ボキはタウンページに載せてないぽ
どこの本職が売ってるんだぽ？
それとも補助者が事務所の名簿を売ってるのかぽ？
わざわざ補助者が名簿をパソコンで全部打ち込んで売却してるのかぽ？

59 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:27:46

書士会のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞの会員検索で、各会員の情報が公開されてるんだぽ

60 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:32:17

忘れてたぽ・・・ホームページで検索できるんだったぽ・・・

61 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:42:46

どこかの本職「おい書士ベテ、今すぐ来い！」
書士ベテ「へ、へい先生！なんでございやしょう！」
どこかの本職「実は最近会社法施行で忙しくてな、おまえに申請書作成を手伝ってもらおうと思う」
書士ベテ「へへぇーー！ありがたき幸せ！勉強になりまする！」
どこかの本職「勉強だから無給だけどな」
書士ベテ「そ、そんな殺生な・・・！」
どこかの本職「嫌なら代わりの補助者はいくらでもおるのだぞ」
書士ベテ「ひぃぃぃ。ご勘弁おおおぉ！」

62 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:49:49

63 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 16:58:55

64 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:03:47

65 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:33:52

>>31
名義貸しは、最近はこれくらいで処分になるようになったぽな～
以前は、研修に入会以来１回も出てないとか、会費の延滞とか、単位会から
のFax連絡とかにいつまでも、返答がないとか・・・、職印預けて、遊びほう
けつつ、金貰ってる感じが、濃厚な処分事由ばっかだったぽ。。。

66 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:37:42

すいません！頭～だいじょぶっすか！？
なんなら救急車呼びますけど･･･。

67 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:41:50

>>66
そういうこと書き込むなら>>くらい使うだぽ

68 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:47:12

朝のフジワイドショーで登記特別会計を叩いてたぽ
民亊法務協会の天下りの件ぽ
役人の言い訳は職権移記は司法書士に委託するより安いとのことぽ。

69 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:53:06

nsrで中間省略賛成してる輩をさっさと懲戒にしろぽ
しかも、その理論とやらが、何の根拠もない屁の突っ張りぽ

70 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:55:05

>>51
昔は三者の同意
なんてなくても平気でやってたやついたボ
第一の売主の委任状には買主の欄が空白だったボ

71 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:58:16

で、委託はいくらだ？

72 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 17:59:53

中間省略を禁止する根拠が条文上存在しないことが問題なわけで・・・。
不登法を改正して「実体関係の公示」を義務づけしない限り中間省略派を黙らせるのは無理。

73 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 18:00:06

意気したコンピ登記で
名義人の氏名職権変更
されてたときあった

74 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 18:30:44

>>72
それなら隠れてないで堂々とやればいいじゃん
却下されても懲戒されても、国賠・行政訴訟すれば勝つでしょ

75 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 19:06:47

去年の司法書士試験会場からの帰り道の吉牛で、ボロボロの服きて髪ぼうぼう
の50歳後半ぐらい（ﾍﾞﾃ補助者っぽい）の人がビールかっくらって年代物のﾃﾞｭｰﾌﾟﾛｾｽ見ながら
「あ、ちくしょう、なんで間違ったんだ、よしよしそうに決まってる・・・
」と大声で独り言を喚いていた。
周りの奴等はクスクス笑ってたけど、俺はこの人も希望に燃えて勉強はじめた若い頃
があったんだろうなと思うと切なくなった。

この試験はどれだけの人間の人生を破滅させてきたんだろ。

76 ：リベートの件：2006/05/16(火) 19:08:07

自分はとりあえず、裁判で廻っているので、ひとごとなのだが、
リベートをべた払いしている人たちって、やっぱ、営業の下手
な人、人付き合いの下手な人であって、大半の人たちは、ゴル
フとか女遊びとか一緒に仲良くやって、財布は自分持ちとか、
そういうバックの仕方で、あしがつかないようにうまくやって
いるのでは？
あと音楽板みたいだけど、そうかがどうのこうのとかさ

77 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 19:08:31

訂正：50歳後半ぐらい→50代後半ぐらい

78 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 19:13:28

誰だって金なんて、ばら撒きたくない心理はある
と考えると端緒は藤ＴＶ、ではなくて
登記発注側にあると考える純情なボキぽ

79 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 19:59:40

河野太郎法務副大臣は地元神奈川でオンライン申請の実験をすると
はりきって、法務省にＦＤ申請庁の指定までさせていたが、今度は
首相立候補だと。口達者だが、器の小さい湘南ボーイ。

80 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 20:10:13

最近、やたら話題の岡山県の司法書士が作ったこの申請ソフトの
評判はどうなのかぽ？
もおたが作ったわけではないので心配だぽ～
http://mika.pro.tok2.com/

81 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 20:18:02

>>80
まだできたばかりのようです。
試用版は来月中に配布されるようです。
しかし、この話は、「司法書士専用ソフトって」という掲示板
に限定してください。
あちこち書き込むのは面倒なので。

82 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 20:22:58

いやだぽ～
あのスレはソフト業者の巣窟になっていて、セールスマンの話ばかりだぽ～
このスレでは厳禁なのかぽ？

チミがあのスレで岡山ソフトをいつも宣伝しているシトなのかぽ？

83 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 20:25:26

>>74
いつ行政訴訟起こしてやろうかと息巻いてたよ。

84 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:08:23

nsrって、補助者が本職の名で書き込んだらマズいかぽ？
登記のとの字を知らない本職がたまにいるぽ。

85 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:11:21

パスワード知ってるのかぽ？

86 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:20:25

>>82
そう、私です。
厳禁ではないです。単に言ってみただけです。

87 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:40:08

>>84
まあいいんじゃね
でもあそこは下手なこと聞けない雰囲気があるよね
そんな、初歩的なこと友達に聞きゃわかるべ、って鼻でわらわれそうな感じがする。
信頼性には欠けるが2ｃｈのが気軽に書き込めるね

88 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:41:35

>>87
日本語が微妙に不自由だぽ

89 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:49:49

>>86
ボキは「権」だぽ、高いぽ
「さむぽろ」は日立にやられてさよならだぽ
岡山のソフトは１０万で安いぽ
噂では抹消・移転・設定が全て一発で出来るらしいぽ
素晴らしいソフトだぽ
改正法には対応かぽ？
業者のソフトは、ほしゅほしゅさんで異常に高くなるのがネックぽ

90 ：84：2006/05/16(火) 21:55:00

>>85
むしろ、本職がパスもnsrの存在も知らないぽ。
っていうか、本職が登記知らないぽ。
申請書なんてここ２０年以上作ってないぽ。
知り合いの本職に見られたらバレバレぽ。
○○さん、パソコンできるの？って。

>>87
下手なこと聞けないのは分かるぽ。
でも、答えてくれるシトは責任あるから調べて書き込んでくれるぽ。

91 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 21:57:43

>89
全て一発で、とは言っていません。
１０分でできると言っているだけです。
不動産には対応しましたが、商業は来月中です。
なにしろ、まだ法務局も、登記官同士が相談しながら進めている
状況なので、もう少し様子を見る必要がありますので。

92 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 22:01:05

試験を受けたのは岡山だったな。
当時の青年会の会長さんは熱い人だった。

93 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 22:01:13

>>89
ソフトだけですので、保守は関係ありません。
したがって、価格は最初の１０万円だけです。
あ、それと保証金。

94 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 22:12:46

サポートはあるのかぽ？
保守ナシで１０万＋４０万の５０万なら、かなり安いぽ、助かるぽ
岡山県内だけみたいだけど、まもなく全国に販売してくれるのかぽ？
チミは使ってみて使いごごちはどうかぽ？
素晴らしいソフトかぽ？

95 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 22:32:21

>>90
そんなんで良く仕事あるな
客から相談来たらどうすんのよ

まあうちの会でも銀行のトップとがっちり組んで仕事は無茶苦茶あるが、
支店からの相談やクレームは受けつけないって言う
ふざけた事務所があるけど

96 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:04:54

>>94
サポートはモチロンあります。ただし、メールで。
その他、追加・修正・バージョンアップは、オンラインで。
自分で使ってみて、使い心地は抜群です。
まもなく全国販売します。

細かい使い方の説明は、次のような動画で行います。
http://mika.pro.tok2.com/Flash2.html

インターネットエクスプローラが起動したら、キーボードの F11
ボタンを押して、全画面表示で見てください。

終わったら、また、F11 ボタンを押せば、普通の表示に戻ります。

97 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:05:00

>>89
> 「さむぽろ」は日立にやられてさよならだぽ
どういう事情なんですかぽ？

ウチの事務所も「さむぽろ」あるけど、いったいいくらするのだぽ？

98 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:08:08

>>96
何をやってるのかよくわからんとです・・・

99 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:19:14

>>98
何か説明をしているということさえわかればいいのです。
これは、こういう方法で説明するということの単なる一例ですから。
しかし、あえて詳しく言えば、これは、登記情報提供サービスを、
画像として保存している動画です。
これによって、プリンタの制限なく早く自由に印刷できるようになります。

100 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:20:10

>>96
ごめんぽ、ボキも何をやってる画像なのか分からんぽ・・・
もの凄く見やすい画像で分かりやすいんだけど、何をやってる画像かぽ？

101 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:21:13

>>99
あー、なるほどぽ、分かったぽ
申請書作成のデモ画面はないのかぽ？

102 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:24:39

>>101
あるけど、疲れたので、もう寝る。
それは、いづれまた後ほど。
もっと分かりやすい説明を加えた動画にしてから。
来月中に。

103 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:25:18

>>97
さむぽろは日立の子会社になったんじゃなかったぽ？

104 ：名無し検定１級さん：2006/05/16(火) 23:31:13

本人降臨ですか。宣伝乙。

105 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 00:11:17

尾形光琳の絵を見たくなったぽ

106 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 02:00:40

警告　こんな資格取るくらいなら他の事に時間使ったほうがいいぞ
　　　同じ勉強ばかりして何年もかけてとるような資格じゃないよ
　　　勉強漬け３年で受からなかったら方向転換するべし
　　　例え受かっても使えない司法書士になるだけよ

107 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 09:27:39

菅沼タイプライターのメンテってどこでしてる？

108 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 10:22:43

補助者ども今日はおとなしいなw
元気だして逝こうぜ

109 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 10:43:45

予備校の食い物にされるだけ

いますぐやめて、公務員へ転向しれ

110 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 11:06:28

そりゃ、受験できてうかれば採用される年齢ならそうでしょ。

111 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 11:45:45

作成ソフトってふつういくらくらいなんですか？

112 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 11:50:52

おい、おまえらに朗報だぞ
どーやら、公務員のニーチョ枠が決まったぞ。

わるい、歯医者復活戦ニート枠だった。
よかったな。それにしてもすげー倍率だろうなw。

113 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:00:04

国Ⅲになるくらいならこのまま補助者やってますよ。

114 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:06:33

ｼﾄﾘ事務所だぽ
いそがしくていっばいいつぱいぽ
たすけてくれぽ

115 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:06:54

>>111
「権」は不登・商登など全部あわせて140万くらいだったな。
定価は160万らしいけど。それなりにセールスマンが値引いてくれる。
初期費用が非常に高いから、５年ごとに更新するソフトだと定価70万だよ。
６年目から１年ごとに延長して17万。年間17万だと余裕で払えるから、最近はこの
５年タイプが売れてるらしい。

116 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:15:20

実際のところ、権の類って
ある程度の規模があって料金水増しで請求できるような事務所じゃなきゃ
入れる意味ないぽ

117 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:15:24

補助者より国Ⅲの方がはるかに上だろう。
補助者じゃ、家も買えない、退職金もない。

まわり見渡しても、
補助者やっててマンション買えた奴いないだろ？

118 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:17:47

>>115
たけー・・・

119 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:21:03

>>117
手取り16万でどこの銀行が住宅ローン融資するってｗ
銀行にいったら笑われるぞ。ﾏﾝｿﾝどころかじゃないよ。
賞与もないしな。
おまえらよりも国Ⅲの方がはるかに上なのよ。
勘違いすんなよ。

120 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:21:35

開業したてはソフトいらないかな。
開業１年以内は登記の仕事は少なくて裁判業務の仕事が多いから、裁判業務ソフトは
買ったほうが便利。４万くらいで安いし。

121 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:24:54

俺は行政書士の資格もあるから、設立登記と並んで許認可もやってる。
許認可ソフトも主要な許認可のものを集めると４０万近くになって高かった。
けど、その中の産廃ソフトなんてまだ一回も使ってない・・・産廃の仕事なんてないからな。
登記ソフトはマンション案件が意外と多いから助かってる。
マンション登記は手作業ではやってられん。

122 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:25:56

うちは最初からソフトを導入したけどね（５年リース）。
月１～２万程度のリース料が支払えないようじゃ、どのみち食っていけないと思ったので。

123 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:27:17

申請書はワードで充分だ

124 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:27:41

ワード嫌い。一太郎がいい。

125 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:29:08

他のスレにも書いたけど
エクセルで動くワードの置換ソフト便利だよ。

126 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:30:50

基本は一太郎だろ？
ワードだと漢字が出ないよ。

127 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:33:17

官公署関係の書類は一太郎じゃないと問題外だな。
まったく漢字が変換されない。

128 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:34:18

マンション一回でソフト代なんて回収できるんだから、まずは５年タイプを購入
するのもいいぽ

129 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:35:40

ワードでATOKを使えばいいんじゃない？

130 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:38:21

登記申請書は氏名や住所で難しい名前があるから、一太郎のほうが圧倒的に使いやすいよ。

131 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:40:03

最初は開業資金も少ないから、まずはワードなり一太郎なりで十分だよ。
とてもソフトに投資するお金はないよ。

132 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:48:29

裁判所は，一太郎廃止ぽ。
しかも，ボキはＯＡＳＹＳぽ。
さびしんぽ。

133 ：285：2006/05/17(水) 12:55:55

[登記情報提供サービスを、画像として保存]

わたしはいつもPDFファイルに変換して保存してるよ。

134 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:57:48

うちも司の絡みでOASYS入ってる。
Japanistの変換はまあまあ良いけど何か好きになれないや。

135 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 12:59:56

>>120
私も裁判業務やってるけど、裁判業務ソフトって役に立つのかな。
そのソフトがどんなのか知らないけれど、裁判は事例ごとに
色んなケースがあるので、そのようなソフトが役に立つという
意見には大いに疑問がある。
ところで、どこの会社のソフト？
単なる書式集程度なのかな。それなら、インターネットで検索すれば
無料で手に入る。４万円は安いけど、問題は本当に役に立つのかどうかだ。
今までインターネットでの検索で特に不自由はしなかった。
それに、裁判の書式集なら１万５０００円で買った本も持っているし。
それに比べれば４万円は高い。

136 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:00:00

「司」はいくらだぽ？
かなり高いのかぽ？「権」級かぽ？
富士通さんは使いやすいと評判ぽ

137 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:00:55

ワープロ（一太郎や Word ）とＩＭＥ（ATOK や MS-IME）は別、
といっても知らない人の方が多いよね…。

138 ：あ：2006/05/17(水) 13:01:42

あ

139 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:04:18

>>135
リーガルのだよ。
俺は「権」使ってるから、同じ会社のソフト買っただけ。
訴状や答弁書の定型書式は豊富だから、使いやすい。
あとはスケジュール管理が付いているだけだから、別に買わなくてもいいかも。
リーガルは使いやすいから、なんとなく買ったけど、満足はしてるよ。

140 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:06:45

「司」は、まだ不動産オンラインに対応していないのでないか。
まだ、オンライン申請は利用していないとはいえ、いまだ対応して
いないというのは、技術力に問題ありだな。

141 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:10:46

ほんとかぽ？
オンライン未対応は舐めてるぽ
ホームページにはやけに全国の本職さんが写真つきで賞賛のコメントを沢山掲載しているぽ
あれはウソかぽ？
やはりメジャーなのは「権」さんかぽ
あれの会社はよく有資格者を募集してるぽ、給料いいのかぽ？

142 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:14:43

132ぽ。
ボキは申請ソフト無しぽ。
ワープロソフトＯＡＳＹＳでべたうちぽ。
会計管理だけソフト使ってるぽ。

143 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:18:50

それでも最初は十分ぽ
でも、軌道にのって登記が増えると、ボキのような１人事務所だとソフトが
補助者３人分くらいの活躍をしてくれるんだぽ
今もテレビのごきげんようを見ながらソフトをポンポン叩いてるぽ、楽チンぽ
「弥生」さんはボキも使ってるぽ
あと、内容証明さんもつけてるぽ、ソフトは沢山持ってるぽ、楽チンぽ

144 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 13:26:31

ワード一筋ぽ
返還馬鹿だけどぽ

145 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 14:24:04

word(又は一太郎)とExcelを使いこなせたらソフトはいらない。

146 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:01:23

書類はワ-ド
見積・記帳はエクセル
ぽ
領収は手書きぽ

147 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:06:43

ワードだけだと時間かからないか？

148 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:10:51

ﾎﾞｷもｿﾌﾄ未導入ぽ、ﾜｰﾄﾞｴｸｾﾙでずっとやってきたぽ
ｵﾝﾗｲﾝ対応のために導入したものかどうか迷ってるぽ
せめて電子定款には対応しないといけないけど
何をどうすればいいのかわからんちんぽ

149 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:11:59

先日、ﾀﾁ悪い街金に過払金請求出したぽ
ﾎﾞｷは小心者のﾁｷﾝ本職なので
「なめとんのかｺﾞﾙｧ」の電話がいつかかってきてもいいように
電話録音体制も整えて、理論武装のｼﾐｭﾚｰﾄもして
いざとなったら「裁判だ、法廷で会おう！」「この電話は録音済みだ！」
等々とｷﾚてやるもんねとか考えて、それでもｶﾞｸﾌﾞﾙして待ってたら
今日ｷﾀｰｰｰ(AA略
こんだけいろいろ考えて準備したのに８割和解ｷﾎﾞﾝって、何それぽ

150 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:12:47

高校ん頃、シャ-プ書院を壊れるまで使った癖で
ずっと日本語入力
日本語文書に時間はそんないらない
ﾛﾏ字は指1本だが

151 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:15:37

149
ﾜﾗﾀﾎﾟ
その町金、現段階では竹藤より誠意があるぽ

152 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:17:37

ﾀｹﾁｬﾝは、
担当「ｳﾁは7ﾜﾘまでです、でわ、（ｶﾞﾁｬｯ）」
ぽ

153 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:18:30

ワード派の人にお勧めの置換のソフトですよ。
1000円のシェアウェアで試用版もあります。
名前がちょっと恥ずかしいけどね。
ttp://www.vector.co.jp/soft/win95/writing/se210164.html
他にこういうの使ってる人いませんか。

154 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:39:33

149
「（話し合いはここまでだ）法廷で会おう」
おれも使おうw

155 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 15:59:56

>>153
登記用ソフトに比べたら、とてつもなく面倒ですね。
それに、遅かれ早かれやがて必要になるオンライン申請にも
対応していないようだし。

>>133
>>[登記情報提供サービスを、画像として保存]
>わたしはいつもPDFファイルに変換して保存してるよ。

それもいいんですが、これは、自分の必要とする部分だけをあちこち
選択して合成して気軽に気楽に保存・印刷できるので役立っています。
つまり、全部を保存・印刷する必要の無いときに役立っています。

156 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 16:01:35

Word(MS-IMEのことだろうけど)が変換馬鹿と言ってる人は
標準の設定のままで使ってるのではないかぽ。

MS-IMEのﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨで「辞書」のところ、たくさんﾁｪｯｸ入れたら
相当に変換賢くなるぽ。

157 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 16:08:54

>>155
実際使ってみるとワード単体よりは便利なんだけどなー

158 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 17:03:39

ﾎﾞｷもｿﾌﾄ入れたいぽ。
業者の巣窟になってる某ｽﾚ見ると、どれもだめぽｿﾌﾄにしか見えないぽ。
請求書の計算式が間違ってるどんでもないものまであるぽ。
ｿﾌﾄの悪いﾄｺ指摘すると業者がｽﾚで暴れるぽ。
もっとまともなｿﾌﾄ作れぽ。

159 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 17:12:47

だからボキはこのスレでソフトの話をしたいんだぽ
あの某スレは業者の大宣伝で訳分からんぽ

で、ボキはやっぱり権だぽ
使いやすいぽ、メジャーだぽ

160 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 17:13:22

ここにも降臨してるよ。>>2みたいな業者が

161 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 17:21:41

業者は>>2みたいなことは言わないだろう。

162 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 17:26:40

>>159
権はｲｲという噂は聞くぽ。
司法くんもｲｲという話だぽ。
○は事務員時代に使ってたけどダメぽ。
○○○○ー○○は体験版使ったけど使いづらいぽ。
ただ、体験版を出すとこには一目置いたぽ。
○｡｡○は某ｽﾚでの報告はひどいもんだぽ。

>>160
使い捨てSEのﾊﾞｶ発言ぽ。無視ぽ、無視ぽ。

163 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 17:51:07

司法くんは一太郎前提。一太郎ファンにはお勧め。

164 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 18:00:29

ﾎﾞｷはぽ
司法くん不動産登記だけいれたんだぽ
でも、ワ-ドでベタ書込みして作成するのが
染み付いててぽ
で、司法くん使ってないぽ

165 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 19:33:28

ＯＡＳＹＳは罫線引くのが便利で手放せないぽ。

166 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 20:01:30

罫線は、相続関係説明図で使っているんだぽか？

167 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 21:44:26

富士通は伝統的に一太郎システムが多いんだぽ、昔から官公署への受注が多いからだぽ
司法くんは一太郎使ってる人にはいいぽ、何よりも画面が見やすいぽ
画面の見易さやサポートの面では一番だぽ
でも、値段が随分と高かったような気がしたぽ・・・補助者時代の事務所で使ってたぽ

168 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 22:51:10

>>159
結局ソフトスレと同じ広告合戦になってんじゃねえかぽ
まぎらわしいからあっちでやれぽ

169 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:07:15

抵当権の債務者の住所移転による抵当権変更の登記原因情報は、
わざわざ住所移転した旨の登記原因情報の書式作って、設定者の印鑑もらってたけど、
法務局のシトが住民票を登記原因情報として出してもいいですよと言いました。
そうなのかぽ？
法務局のシトが名変と勘違いして言ったんじゃないかと心配になったから教えて
ほすいぽ。

170 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:14:29

その場合、住民票に優る登記原因証明情報ってないんではないかぽ。
あなた、まだ、司法書士業の経験の浅い人かぽ。

171 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:17:20

普通に住民票添付してるぽ

172 ：１６９：2006/05/17(水) 23:20:17

絶対登記原因証明情報の書式作らないといけないと思い込んでたぽ。
恥かすいぽ。

173 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:22:21

ﾖﾛｼｸぽ
ABCDEの5人共有（持分平等）の土地にAが建物建てて
住んでるぽ
で、いま改築か新築か迷ってるぽ
そもそも今の建物の敷地利用権につき曖昧ぽ
改築・新築につき他共有者の一部のｼﾄには口頭で了解
得てるらしいぽ
後々問題起こるとすればどんなことが考えられるかぽ？

174 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:31:45

ちゃんと全員と賃貸契約結んどかないと、撤去とか法外な地代とか請求されないかぽ。

175 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:36:41

共有者間の利用関係だから持分過半数の同意ありゃいいいんじゃない？

176 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:43:31

今日、取引したぽ。
法務局に無事提出した。その後、事務所に帰っても暇なので、
ホテヘル行ったぽ。
女の子、ちんちんを女のあそこに入れさせてくれたぽ。
きもちよかったぽ。
明日も仕事にがんばるぽ。

177 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:47:13

ﾃﾞﾘかぽ？

178 ：名無し検定１級さん：2006/05/17(水) 23:50:18

176
ちがうぽ。
ホテルヘルスぽ。
お気に入りが、出勤してたから行ったぽ。
総額、１６０００円ぽ。

179 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 00:05:04

ちと調べた
他共有者からの明渡し請求の是非については
最判があるけど事例がわからん
当然には出来ない的になってるが、明渡し理由の主張立証次第で
どうころぶかわからん的解説。その他下級審ある。
当初の土地利用が不法占有的に始まったかどうかでも違うらしい。
他共有者からの明渡し請求が認められない場合は
他共有者の有する持分相当に応じた権利の侵害による不法行為
又は不当利得による金銭賠償で納得せえ、とする最判がある
そいでも納得できない、どうしても持分に応じた土地利用
にこだわるなら共有物分割請求か？

180 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 00:05:39

>>178
東京ぽ？
紹介よろしくぽ

181 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 00:33:24

180
大阪ぽ。
チェーン店が、いきなし、３点ぽ、東京進出したぽ。
クラブパッション　いい店だぽ

182 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 00:52:44

ありがとぽー

183 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 03:03:28

>>181
店名出して「入れた」て言っちゃマズイぽ。

184 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 11:08:22

>>169
ﾎﾞｷも以前、ﾁﾐと同じようにして申請したことあるぼ
住民票を付けろと言われて補正になったぽ
「設定者の印だけあれば、虚偽の住所移転だってできちゃうでしょ」と言われたぽ
元確で確定請求を内容証明ではなく、「①確定請求をした②意思表示が到達した」
として原因証明情報を作ったこともあったぽ。文句言われたぽ
冒険家だぽ

185 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 13:38:37

>>183
おまんまんに入れたと書いて無くてあそこに入れただからＯＫじゃないかぽ？

186 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 16:06:38

東京法務局に願書を出してきたぽ。
願書の提出期限は明日までだぽ。
書士ベテらしき連中が駆け込みで出しに来ていたぽ。

総務課に逝ったら、見覚えのあるポッチャリ顔の
職員がコピーしていた。補助者していた頃、某出張所で
会社謄本を申請したら閉鎖謄本を出してきて、ぽっちゃり顔の
職員に本店移転後の謄本と交換して欲しいって頼んだら、
イヤミ言われて交換して貰った時の忌々しい出来事を思い出した。

彼女と目が合ったわけではないんだけど、試験に必要な知識はサッパリでも
こういうイヤな出来事は何年経過しても覚えているものだよ。

187 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 16:20:47

番号は何番くらいっだたぽ？

188 ：186：2006/05/18(木) 16:31:50

受験番号は４５００番台です。
となると、早大の７，８号館辺りかな。
ギリギリで願書を出すと閑散とした教室で受験できるという
メリットがある反面、試験終了後に受験者が出口に殺到するため
外に出るのに時間が掛かる等デメリットもあるね。

189 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 16:33:51

メリットの方が大きいな

190 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 17:22:55

>186
がんがってくらさい。
法務局職員の態度は、最近妙に丁寧になってきて、むしろｷﾓｲぽ
様づけなんぞで呼んでくれなくてもいいぽ、おｹﾂがﾑｽﾞﾑｽﾞするぽ
たまに昔ながらのつっけんどんなおねいちゃんもいるぽ
おまいら中庸ってもんを体得してくれろ、と願うぽ

191 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 17:44:16

職印発言集

ﾁﾐ､暇なんだからそれくらい調べれ～
→調べた上で来てるでしが･･
そりは昭和30ｳﾝ年に会と話して決まってるが～
→生まれてまそん･･生まれてなくてすいまそん･･
　

192 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:13:21

>>188
頑張るぽ
５０００番台は教室ががら空きになるぽ
都の西北は人が多いのに、ボキの教室は空っぽだったぽ
楽々試験を受けられるぽ、受験番号は遅いに限るぽ

昼休みは勉強しても無意味ぽ
気分転換にご飯を食べに行くのがいいぽ
オススメは油そばの「麺珍亭」ぽ、酢とラー油を３回以上かけて食すとウマーぽ
あそこは鶴巻町だから、受験生も早稲田出身者以外あまり来ないぽ
日曜日に食べられる店はあそこくらいぽ

金があればリーガのお昼がいいぽ
あそこは高いから、がら空きだぽ、クラブサンドイッチ定食が２０００円くらいした
記憶があるぽ
柴田の幸タンも試験のときに旦那と食べてたらしいぽ、「７ヶ月合格法」に書いてあったぽ

193 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:20:53

司法書士、行政書士、弁理士の３つの資格持ってたとしたら意味ある？

194 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:26:03

＞楽々試験を受けられるぽ

楽々受けられても、楽々とは受からないぽ

195 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:26:37

がんばってくれぽ
早く受かって会務手伝ってぽ

196 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:28:09

弁理士意味ないと思うぽ
むしろ税理士じゃないか？ぽ

197 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:30:34

弁理士は意味ないぽ～
税理士・土地家屋調査士はあったほうがずっといいぽ～
でも、ボキは会計・測量はどちらも嫌いだぽ、だから取ってないぽ

ボキは行政書士と社労士を持ってるぽ
社労士もなかなか役に立つぽ

198 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:31:23

「麺珍亭」美味いぽ
あそこは最近行ってないぽ
「ちんちん亭」にも昔行ったぽ

199 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:32:31

今は油そばだけだぽ
昔はニンニク一個をすり潰した汁そばがあったぽ
あれが濃厚でいいダシが出てて美味かったんだぽ

200 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:36:02

こんちわ、イキナリだけど法学検定とビジネス実務法務検定は社会的にどっちがいい？？

201 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:48:34

どっちもどっちだぽ
ロー行くなら法学検定２級取れぽ、３級では意味ないぽ
２級は難しいぽ
補助者やリーマンならどっちでもいいぽ
評価はなんもないぽ

202 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:50:12

この業界しか知らない純粋培養本職ぽ
補助者３年、自分ではじめて５年ぽ
だから社会的に法学検定とビジネス実務法務検定とどちらが良いか全くわからんぽ
この業界だったとしたらどちらも意味ナシオちゃんだぽ

203 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 18:53:42

一流企業への就職にはどっち？他に勉強すれば受かるってやつないかな？

204 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:02:15

ﾋﾞｼﾞ検定じゃね
ﾊﾟﾗ転職したいﾔｼが取ってたよ
1級はﾑｽﾞｲらしい、2級は取ったようだが
あとは英検準1

205 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:06:18

法務部行きたいなら法学検定２級ぽ
法学検定２級はロースクール試験で有利になるんだぽ
他の部署ならどっちでもいいぽ
世間はどちらも評価してないぽ
受験者・合格者の自己満足ぽ

一流企業へ就職したいならMBA取れぽ
あとはTOEIC８００点目指せぽ

206 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:06:39

司法書士のバッジが変わるって本当かぽ？
ﾎﾞｷは今の控えめなバッジ気に入っているぽ
ガセじゃなくて本当に変わるんなら今のバッジは返納しなきゃならんのかぽ？
今のバッジと苦楽を共にして６年ぽ
愛着あるぽ
ttp://img1.mixi.jp/photo/bbs_comm/66/0/52266600_73.jpg

207 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:08:57

司法書士取れ。
司法書士持ってると東証１部の不動産会社は楽に就職できるよ。
資格手当てももらえるし。
銀行は厳しくなったから微妙だが。
あと、東証１部の製薬会社は司法書士有資格者が簡単に入れる穴場。
毎回司法書士有資格者を募集している。製薬開発関係で書類作成と製薬開発ベンチャー企業の登記をするためらしい。

208 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:12:42

>>206
これは合成かぽ？
ボキは司法書士バッジは小さくて嫌だったぽ
こんなに立派なバッジになるのかぽ？
最初はエロ画像かと思ったぽ～

209 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:13:35

司法書士持ってる人へ、、どうしたら取れるの？東証１部の製薬会社（アステラスなど
）へ入りたいよん。アドバイスをいただきたい！

210 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:16:46

アステラスは２月に募集してたよ！！
今は締め切ってるだろうけど・・・。
司法書士有資格者で年収６５０万～だった。
製薬会社の登記は、MSCB絡みで組合登記が乱発されるから、仕事多いみたいよ。法務部配属。
司法書士は３年はかかるよ。

211 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:17:56

２９だけどどこかの企業に就職できるかな。無理か…

212 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:18:02

ボキは元大企業の社員ぽ。
おそらく大企業ほど労働環境は厳しいと思うぽ。
隣の芝生はきれいに見えるぽ。

213 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:20:58

MSCBって何ですか？？すんません勉強不足で。。。あと、司法書士取るためには何からはじめるべきですか？三年かかるとか、かなり難関ですね？どしどしアドバイスを下さいませ

214 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:21:38

>>211
アステラスは３５まで募集してたよ。司法書士有資格者に限るけど。
あと、医療法人ならしょっちゅう募集してる。３０～４０歳までの募集だから大丈夫だよ。
部長待遇で扱うらしいから、月収５０万～と書いてあったな。
あるとこにはあるもんだよ。

215 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:23:08

ﾎﾞｷはｼﾄﾘ事務所で
ﾇﾙい環境がいいぽ

216 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:24:35

やぱ機密性高いから有資を組織に
取り込むのかな？
単発の外注、って話しにはならんか。。

217 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:24:47

MSCBとは？？

218 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:24:56

>>214
ちくしょーマジで考えるな…。
資格は一応持ってるけど今の業界に少しは愛着があるし。
何より就職できてもやってけるか不安。

219 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:25:33

>>213
MSCBってのは、転換社債型新株予約権付社債のこと。「Moving Strike Convertible Bond」の略称。
仕組みはややこしいから、分かりやすくいうと、企業がお金を調達する方法のこと。
これを発行すると、何もしないでお金がワンサカ入ってくる。その代わり、上場企業だと株価が半減したりするけど。
司法書士やれば分かるよ。

司法書士取りたいなら予備校行けば民法から勉強する。
３年は早いほう。俺は５年かかったもん・・・。

220 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:27:17

俺は今のまま裁判業務やりたいから転職する気ないなー。
するとしても、開業するだけだね。
企業に行くと、裁判業務が出来なくなる。書類作成は出来るけど。

221 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:34:01

司法書士とるのに学歴関係あるの？？ヤッパリ一流大学出身じゃないと難しいの？あと独学で受かるのは無謀？？

222 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:41:08

司法書士には学歴関係なし。努力すれば必ず合格出来る。その努力が１０年かかる人もいるけど。
独学でも合格出来る。結構多いよ。でも、まったくの法律初心者なら独学はかなり厳しい。たぶん挫折する。

司法書士を取るのに学歴は関係ないが、一流企業に転職したいなら絶対に学歴必須。
司法書士有資格者＋有名大学卒は最低条件だよ。

223 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:41:48

>>219
5年て
自慢してんのかwwwww
普通2年
お馬鹿で3年だろう。司法試験じゃあるまいし

224 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:42:52

しょうがないじゃん、頭悪かったんだから。
５年かかったのは事実だし。別に自慢してるわけじゃない。馬鹿だから５年かかった、ただそれだけ。

225 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:48:04

220
残債1社だけあるんですけど
一括弁済前提ならマケテくれますか？
業者で引き直した計算書送ってきたけど
毎月返済期日からの遅滞日数間は損害金利率で、
翌月の弁済期日での弁済では制限利率で
計算されてます
期限の利益を喪失したり猶予させたり、的計算て
どうなんですか？

226 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:49:50

俺も５年
専業はしてないがな

227 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:51:13

＞一括弁済前提ならマケテくれますか？

そこまで甘くないよ。正規料金貰うよ、俺はガメツイから。
返済が遅れたなら、期限の利益は簡単に喪失する。

228 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:52:34

>>226
同志だなー。
２年で合格する人とか羨ましいよね。５年もかかるとは・・・情けない。
けど、意外と５年多かったんだよな、新人研修の時。みんな苦労したんだな、と思った。

229 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:53:19

227
えっと、対業者に対して
なんですがぁ。

230 ：227：2006/05/18(木) 19:54:06

てか、俺がまけるうんぬんではなく、俺は雇われ司法書士なんだけどｗ
所長次第だな、俺が自分で受任しても半分以上所長に持ってかれるし。やっぱりまけてくれる司法書士は
いないんちゃう？

231 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:55:11

模試で神のような成績取ってた人も５年かかってた。
試験は水ものだのう。

232 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:55:23

対業者って、司法書士のことか？

233 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:57:16

>>228
まあ、えんでないか
同会でも司法から転向で40才以上
の新人とかいるし
受験人生あしかけ10年以上とか

234 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:57:59

俺は模試では択一合格点だったけど、書式の解き方が分からなくて・・・。
書式で３年はかかった感じｗ択一だけなら２年で合格ラインに達するなー。
法学部出身だから、独学で勉強したんだけどさ、独学だと書式分からんわ。
模試だけしか受けてないけど、予備校行ったほうがよかったね。金がないから行けなかったけど。

235 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 19:58:57

業者に残債まけてくれ
と交渉中です

236 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:00:08

君は本職かい？それとも債務者？債務者本人で交渉して成功したのは聞いたことないな。

237 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:00:54

ぼきの最終合格成績は
直前模試総合成績20位くらいぽ

238 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:01:03

カバチさんじゃないかなあ

239 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:01:59

本です

240 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:02:43

凄いな・・・。そんなに優秀とは・・・。俺は模試で１２０位くらいだったかな？
ギリギリ合格だね、俺・・・。

241 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:03:25

認定4台なんで
クレ駆け出しです

242 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:04:04

>>239
本職なんだ。
だったら交渉次第で負けてくれるんじゃないの？
俺は７割和解しかやったことないから分からんが・・・。まさか半額にしてくれとかでOKしないだろ？

243 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:04:35

中央研修で名刺交換したら模試で１番に中江が載ってた人だった。
４０代ぐらいの恰幅のいいオサーンで何か意外だった。

244 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:05:04

俺はてっきり221＝225だと思ったよ、ごめん

245 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:05:07

五月病の馬鹿が延々ageてやがるぽ
うざいから他のHPにいくっぽ。
皆、ｶﾞﾝﾊﾞﾛねｗ
７月まで逃亡～さいなら～っぽ

246 ：243：2006/05/18(木) 20:05:33

中江って何だｗ名前ね

247 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:07:26

ボキと同会同期登録は単発の直前模試で
金ﾒﾀﾞﾙとったときあるらしぽ
いえばわかる国大卒らしぽ
予備校はいえんぽ

248 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:08:08

ちなみにﾎﾞｷは合格するのに3年かかったぽ
法学部出身ではないぽ
わびしいぽ

249 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:09:22

業者の間なのかその業者だけなのかしらないけど、○○司法書士は弱気なので８割でＯＫ・・とか△△司法書士は強気にでて６割・・とかあるらしいから、強気で交渉すべきだ
と聞いたことがある登記専門の本職のﾎﾞｷ

250 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:09:50

>>242
そうですかあ。頑張ってみます。

251 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:13:11

>>249
本当かい？
そりゃ初めて聞いたｗ
サラ金の司法書士対策もすごいな～

252 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 20:21:34

>>206
遅レススマンぽ
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1052924988/l50#tag834
このスレにあったぽ
信憑性不明ぽ

253 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 21:30:31

最高の司法書士になるにはどんな資格必要なの？
土地家屋調査士、行政書士、社労士、税理士みたいな？ほかになにか付け加える資格ない？
あくまで妄想だけどね、現実にするには・・・気が遠くなるね

254 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 21:42:18

人間力

255 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 21:43:02

>>254 それは一番大切だよね

256 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 21:52:48

ん～調とは当然仕事の流れでマッチングするけど
現実に両方持って書では裁判・後見ガンガン、
調では土地関係もガンガンやってるとこ
個人シトリ事務所では回りにいない
建物のみとか

257 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 21:58:37

>>256 生の意見ありがと

258 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 22:59:00

うちの事務所は、土地、建物、司法書士業やってます。
でも、うちの支部でも、兼業者で土地から司法書士までしているのは、
８事務所ぐらいかな。
支部は、司法書士１１０人　調査士１０５人　の大支部です。
ついでに、過払い請求もしています。

259 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:00:21

資格者複数かぽ？

260 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:03:16

俺、先生、司法書士・調査士の兼業。
手伝い、嫁さん。
他、事務員なし。
たまに、土地は、手伝いを依頼する。

261 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:04:31

すごいぽ
ハ-ドでないかぽ？

262 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:08:04

確かに、しんどいぽ。
人の倍働かないと、お金が残らないぽ。
あの、ライブドア事件が、なかったら、今頃、
現金で４０００万円は、あったのに。

263 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:11:21

ひぇ～ぽ
ボキはその1/10以下ぽ
年売ぽ

264 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:12:47

ひぇ～ぽ
ボキはその1/10以下ぽ
年売ぽ

265 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:18:12

262です。
マジれすです。
ライブドア事件前。株式で２１００万円ありました。
今、５００万円です。後、貯金は、１２００万円ぐらいかな。
家は、総額６５００万円の自宅兼事務所を建てました。
周りの先生からは、少し嫌味をゆわれます。
開業場所は、かんべんしてください。すぐに特定されますから。

266 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:20:23

やっば
それでも保有は続けるのかぽ？
ライブさんの行く末眺めかぽ

267 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:22:06

ボキはライブドアに５００万投資してたぽ
他の株式も７００万近くあったぽ
ライブドアショックで全部壊滅、しかも今月の新興ショックで１２００万が１００万に
なったぽ・・・
空売りしとけばよかったぽ・・・とほほ

268 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:23:39

すさまじいぽ
こわいぽ

269 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:24:53

２６２です。
ライブドアの株自身は、もっていませんでした。
ライブドア事件のあおりを受けて株式評価が、さがり。
損切り、また別の株、少し取り戻す、また、大損と
言う感じで、株式資産が、５００万円まで下落した。
途中、追い証、かかる。
総額２００万ぐらいいれたがね

270 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:26:45

２６７さん
２６２ですが、マジのはなしですか。
僕は、マジレスです。

271 ：267：2006/05/18(木) 23:30:20

実話だぽ
ライブドア本体で壊滅し、それを担保にして信用取引してたから、追証かかって全てを
強制決済されたぽ
その後に別の銘柄買ったぽ、そしたら２月の新興ショック・４月の新興ショック・そして
５月の新興ショックで資産壊滅ぽ
１２００万→１００万で１０分の１ぽ・・・
ジェイコム男さんが羨ましいぽ

272 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:34:48

262です。
なにやら、気があいそうですね。
もう、僕は、株やめます。
最後のお金で、７００万円ぐらいの収益のワンルームマンション買います。
明日、業者と話合いです。
僕は、関西で開業しています。
さしつかえの範囲でどこで開業していすか。

273 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:37:01

東京だぽ
ボキはまだまだ株はやるぽ
株やって大損したのは悲しいけど、株やってないと経済から疎くなるんだぽ
山田債権管理回収機構を見習って、ボキの事務所も上場させたいぽー

274 ：267：2006/05/18(木) 23:38:35

>>273は>>267だぽ
それと、山田債権管理回収機構ではなくて「山田債権回収管理機構」だったかぽ？
ど忘れしたぽ

275 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:40:57

２６２
でも、１００万円だったら、株できないでしょう。
信用いれても、３００万円。あまり、何も買えませんよ・

276 ：267：2006/05/18(木) 23:43:50

ボキはデイトレ・スイング派だぽ
デイトレならば、１００万ずつ信用枠３００万を目一杯使って売買すると、
３０分で１５０００円くらい儲かるぽ
それで毎月３０万くらいの儲けぽ
ボキは去年デイトレで４ヶ月で１００万を７００万にしたんだぽ
その後、１２月からスイングに変えて、ライブドアを買ったぽ
そしたら・・・あっという間に壊滅だぽ

277 ：名無し検定１級さん：2006/05/18(木) 23:47:15

２６２
２６７さん
デイトレしていたら、本業できないでしょう。
たまに、デイトレしますが、なかなか、デイトレが、難しくて。

278 ：267：2006/05/18(木) 23:50:16

事務所がずっと忙しいことはないぽ
ボキは９時～１０時までしか株しないぽ、一番値動きが激しくて便利ぽ
立会いは午後が多いし、登記申請書作成はデイトレしながら別のパソコンでやってるので大丈夫ぽ
一日中張り付くことはないぽ
スイングが一番儲かるぽ、１月はライブドアショックまでの２週間で１５０万儲けたぽ
PER派だぽ、本当はデイトレなんかしたくないぽ、３０００万くらいでスイングやりたいぽー

279 ：262：2006/05/18(木) 23:54:25

これから、日経平均は、まだまだ、下がるよ。
きっと、１万５０００割れまできます。
そこから、買いにはいたら。
危ないよ。
金利が、上がる。お金が、株式市場から逃げるから。

280 ：267：2006/05/18(木) 23:55:59

ボキはデイトレは空売り基本だぽ
スイングは買いだけど、デイトレは空売り基本だぽ
新興は追証が凄まじいので、空売り楽ちんぽ

281 ：262：2006/05/19(金) 00:01:33

今まで、空売りは、きらいなもんで、
やっぱり、新興の空売りか、イートレもインデックスも
楽天もすごく下落しているんな。

282 ：副業書士：2006/05/19(金) 00:03:23

目先のお金が目当てでなければ、ゼロクーポンなんかもいいぽ
今７万ドルが６年後の償還期には１０万ドルになるぽ
もちろん他にワンルームとか個人年金とかしたうえでの余力だぽ
株は平均株価７千円時代にやっていたから今は高値掴みが怖いぽ

283 ：262：2006/05/19(金) 00:05:18

ゼロクーポンって、なんですか。
初めて聞きます。

284 ：267：2006/05/19(金) 00:05:22

ボキはイートレを去年１２月に８８万で買って１２０万で売却したぽ、分割後４０万で売却ぽ
今やイートレは１６万かぽ、分割前４８万かぽ・・・時代の流れは早いぽ

285 ：267：2006/05/19(金) 00:07:03

ゼロクーポンはやったことないぽ
ボキは他にも世界銀行の公債を買ってるぽ、アフリカ国債ぽ
年利８％近いぽ、いい収入だぽ

286 ：262：2006/05/19(金) 00:08:09

そうだね。
イートレもソフトバンクもついこの前までは、１００万円の株たったかね。
分割後、イートレは、悲惨だな。

287 ：267：2006/05/19(金) 00:09:38

ソフトバンクは分割後５０００円でずっと空売りしてるぽ、６月に期日が到来するぽ
いつの間にか３０００円割れだぽ、大儲けだぽー

288 ：262：2006/05/19(金) 00:15:22

すごいな。
あのときに、ソフトバンクを空売りするとは、
多分、これからもソフトバンクは、下げ続けるよ。
後、５００円は、下げますね。

289 ：267：2006/05/19(金) 00:19:26

ボキは逆ぽ
ソフトバンクはそろそろドテン買いするぽ
連結PER３４倍はそろそろお買い得ぽ
そろそろ決済して買うぽ、まずはスイング担保で様子見ぽ
これ以上下げてもたかがしれてるぽ

290 ：262：2006/05/19(金) 00:20:38

もう、終わります。
少し、仕事をしないといけないもんで。
携帯、ａｕ使っているなら、ブログを探してみて。
ブログトップから司法書士で検索すれば、ブログ見つかります。

291 ：262：2006/05/19(金) 00:23:23

もう、株ともしばらくお別れです。
多分ですが、明日、収益のワンルームマンション買います。

292 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:23:47

俺もしたいが知識がない。。

293 ：267：2006/05/19(金) 00:24:19

いいなぽ～
ボキは株やってるぽ～
お疲れさんぽ～

294 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:25:50

>>252
新司法書士バッジかっこいい！！
羨ましい・・・補助者の俺も欲しいっす。

295 ：262：2006/05/19(金) 00:26:24

では、おやすみなさい。
携帯が、ａｕなら、ブログ探してください。
期待しています。
司法書士で検索です。

296 ：282：2006/05/19(金) 00:28:55

文字どおり利息がゼロなのでゼロクーポン。そのかわり３０年満期で
償還額が１０万ドルのケースなら購入時は５千ドル程度と安くで買え
る債券だぽ。難点は満期に償還を受けると雑所得が大きいことだぽ。
ボキは満期前数年間に分割で売って、譲渡所得にして節税するぽ。

297 ：282：2006/05/19(金) 00:40:26

>262
もう仕事に入ったか、眠られたかもしれませんが、関西近辺の
ワンルームは良い物件を探すのは難しいと思います、ぽ
狙い目は関西近辺なら広島あたりです、ぽ

298 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:42:03

バッジいいぽ
早く合格してほすぃぽ

299 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:46:14

>>298　試験頑張ってね。

新しいバッジ買うのかどうか自由なら、漏れは小さいままにしようかなぁ。
将来的には小さなバッジの方がベテランということになり、ハクが付くかもしれん。

300 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:48:56

バッジ新しくなるの？
本職なのに知らなかった・・・

301 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:52:20

ﾊﾞｯｼﾞはいらないぽ
じゃまぽ
会員証だけで十分ぽ

302 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 00:56:23

若い弁護士連中なんて、小銭入れの中にバッジを入れて
わざわざ金メッキを剥がすのが多いらしい。

303 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:01:00

弁護士は年配者のバッジは全部金メッキがはげてるからね。
わざとヤスリで削る人もいるし。
でも、最近はあの金メッキが好きな弁護士も多くなってるとさ。

司法書士のバッジは小さくてショボイ。
でも、新バッジは大きくてかっこいい。いきなりいい改革だなー。
で、このバッジネタは本当なの？
教えて、本職さん。

304 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:03:30

写真があるからねぇ。本当なんじゃないの？

305 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:05:01

でも、本職の人でも知らない人いるみたいだし・・・ウソなのかな？
補助者の自分にはさっぱり分かりませんね。

306 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:05:41

>>299の人が知ってそうだね。本職さんみたいだし。

307 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:07:29

取りあえず、また写真を貼っておこう。
http://img1.mixi.jp/photo/bbs_comm/66/0/52266600_73.jpg

308 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:19:02

写真で見る限り、本物のプラチナと金（メッキ）の輝きがあるから
やっぱバッジが変わるのは間違いないだろう。

309 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:26:54

本職はいないのかぽ？
今このスレ見てるのは補助者だけかぽ？
さびちんぽ

310 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:31:44

本職だけどバッジが変わるなんて知らなかったよ。
日司連の幹部あたりは知ってるだろうけど。

311 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:33:34

ボキも本職だけど知らなかったぽ
どぼちて受験生や補助者のほうがバッジ変わること知ってるんだぽ？
情報ないぽ、どこで知ったのかぽ？

312 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:36:07

オイラも本職だけど初耳です。
ただ、簡裁代理権を認められたころからバッジが小さすぎ、って声はありましたが。

313 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:37:41

でも大きくなっただけで、桐のデザインは同じ（ようなもの）だし、
大して変わらないじゃん

314 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 01:37:51

登記屋のボキはバッジなんてまず付けないぽ
立会いだけぽ
でも、バッジの小ささは昔から大不評だぽ
こんなの付けたくなくなるぽ
この写真の新バッジはメチャクチャかっこいいぽ、本当ならさっさと買いたいぽ

315 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 05:22:21

>>307
(・∀・)ｲｲ !!　

316 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 05:43:08

大きなバツジは簡裁認定書士用か。

317 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 06:48:32

ちなみにﾎﾞｷが一番欲しいﾊﾞｯｼﾞは、ﾄｲﾚｯﾄ博士のMKﾊﾞｯｼﾞだぽ
しじょーに貴重なものだぽ
ttp://homepage2.nifty.com/zenmaitarow/metakuso1.jpg

318 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 06:59:21

ﾏﾀﾝｷ！

319 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:02:02

六本木ヒルズで司法書士を募集してたぽ
不動産ファンドマネージャーの募集ぽ
月給２５万～はちと安いぽ
司法書士実務３年が必須ぽ
これでヒルズ族に仲間入りぽ

320 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:06:15

３２歳～４０歳まで、法務課長で年収５００万～で司法書士募集ぽ
ドトールコーヒーだぽ
コーヒー嫌いだから、この職場は嫌ぽ～

321 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:10:13

中古車オークション会社が株式上場準備のために司法書士募集ぽ
年収６００万～だぽ、なかなか好待遇ぽ
上場時にはストックオプションで大儲けぽ、ロックアップかかってなければ濡れ手に粟ぽ
好条件だぽ

322 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:13:14

そげな名の知れたところでは、余程期待されてると思うぽ
たいして実務経験がないｼﾄは、やめといた方がいいと思うぽ
もし期待にそえないと、簡単に首を切られるぽ

323 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:14:18

あんな豊臣家の家紋みたいなバッヂ、でかくしたら気味が悪い！
国民に殆ど知られてないから、あっち方面の方と間違えられる。
デザイン自体変えろよ。

324 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:14:33

申請逝ってくるぽ

325 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:19:12

法務局のひとと同じマーク。司法書士。
キリバイ化学と同じマーク。司法書士。

326 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:19:41

ミクシィーで司法書士募集ぽ、月給３０万ぽ
渋谷マークシティぽ、ここも凄いとこに会社があるぽ

探せばいくらでも民間会社の司法書士募集は多いぽ
ボキはそろそろ今勤めてる司法書士事務所辞めるぽ
給料が安すぎだぽ、司法書士登録してるのに月２２万とは暴動ぽ
地方ではここまで安いんだぽ、オラ東京さ行くだよ、ヒルズ族になるだよー
このまま司法書士事務所で勤めていたら、一生奴隷だぽ
みんなも補助者なら民間会社に転職したほうがいいぽ

327 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:21:04

マーク自体は豊臣家に似てるぽ、宇喜多家にも似てるぽ

328 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:22:12

民826の特別代理人の権限について
教えて欲しいぽ
子・子間の遺産協議について各々特代理人
選任済みぽ。それから相続登記はされずに
去年、子の1人が成人したぽ
今になって、協議書作成・登記するぽ
協議書への押印は、成人した子から実印もらうのかぽ？
任務終了事由には子が成人に達したことも含むのかぽ？

329 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:28:39

家裁はどういってるかぽ？
成人したら特別代理人の任務は終了するのが普通ぽ

330 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:46:27

司法書士のマークは我が家の家紋に似ているぽ

331 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 08:58:17

桐紋って天皇家も使った由緒あるものらしいよ
http://kirisai.hp.infoseek.co.jp/kamon7.html

332 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 09:00:42

>>326
うわ～悩むなー。そんなに沢山募集してんのか。
色んな仕事を経験してみたいからなー。

333 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 09:12:40

会社だと司法書士登録は出来ないとこが多いな。
有資格者募集ってとこだからね。
それでも、俺もヒルズで働いてみたいわ。

334 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 09:36:27

どんどん一般企業に転職した方が良い。
事務所の雇われ奴隷書士で終わりたくないだろ。

335 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 11:29:58

>>326
登録しているのにその給料では泣けてきますね。

ところで、どこで求人会社探しているのですか？
ドトールとかでてきてるしｗ
教えて君でｽﾏﾝ

336 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 12:29:53

司法書士の求人なんてハローワークで探せるぽ
沢山出てくるぽ

337 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 12:33:09

でも、実際にハローワークの窓口に行って、求職先の求人票をチェックしないと、
具体的な会社名は調べられないんだぽ
近くのハローワークで調べればいいぽ
地方のハローワークでも、東京の求職状況を調べられるぽ

338 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 12:46:43

>>320
使い物にならなければ
制服着て店に飛ばされそうだぼ
もちろん待遇もバイトになるぼ

339 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:02:01

俺も民間会社に勤めてたよ。
司法書士を取ったあと、ゴールドマンサックスに転職。不動産関係の仕事と株式関係の仕事ばかりやってた。
登録はしなかったけど、年収高い！！普通に１１００万も貰えてたよ。
で、お金を貯めて開業した。とたんに、１年目の売上が３４０万で焦った・・・。
上手くいかないもんだなー。
ちなみに、ゴールドマンサックスは本体が有限会社なのがウケたよ。

340 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:16:11

>>339
すごいなーなんで辞めたの？
やっぱり激務そうだなあ。

341 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:18:21

そりゃあやっぱり司法書士として仕事したかったから。サラリーマンでいるよりも、司法書士で仕事したかった。
収入は激減したけど、サラリーマン時代よりは満足してる。
まだ２８歳だから、これからやってくつもり。

342 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:22:12

就職にあたり特に要求されるスキルはあるのかな。

343 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:25:30

英語が必要だと思う。英会話は話せないと採用されないんじゃないかな？
最低限の英語力は必要。有限会社本体は分からない、ヒラ社員に関係ないから。
子会社群に採用されたからなんとも・・・。
実績上げないと、みんなクビにされる。だから、俺も２年しか勤めなかったけど、３０歳過ぎると
辞める人が凄く多い職場だよ。激務と言えば、激務かな・・・。

344 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:28:24

やはり外資はそうか…。辞める人が多いなら難しいな。
英語ね…普通の司法書士の仕事では全然使わないからなあ。

345 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:28:53

あ、もちろん司法書士の資格があったのが最大のスキルだったはず。
でなけりゃ、株式関係の登記書類とか買収案件とか携われなかったと思う。
司法書士資格は外資が望んでいる資格。
日本で不動産投資すると、必ず登記にぶち当たるから、採用されやすいんじゃない？

346 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:33:11

なるほどー色々ありがとう。勉強になりました。

347 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 13:55:48

当初サービサーに就職した同期合格者が、短期で辞めて司法書士登録してたな…。

348 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 14:27:35

司法書士登録までさせて、飼われてるよりいいんでないの
就職した方が

349 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 14:39:09

>>339
その年でその年収じゃ普通やめないよね。
脳内就職でなければの話だがｗ

企業に就職して和の中で仕事できる人は就職した
方がいいかもね。知識を活かして。

350 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 14:52:51

>企業に就職して和の中で仕事できる人は就職した方がいい

本当にそう思うぽ
ﾎﾞｷは１人事務所の本職ぽ
おかげさまで仕事はたくさんあって、年間の売上はここ数年1500～1800万円の間で推移してるぽ
そのかわり、毎日早く仕事が終わる日でも夜１０時位まで仕事してるぽ
土日祝日もだいたい仕事してる（休日の仕事は午後６時位で終わる）ぽ
たまにはゆっくり休みたいぽだけど、仕事断ったら回してもらえなくなるのが怖いから断れないぽ
将来、自分が病気、怪我で倒れても収入なくなるから今頑張るしかないぽ
有給だとか病気怪我のときの保障のある会社員がうらやましくなるぽ

351 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 14:58:08

>>350
そんなに仕事あるんなら人雇えば？
嫁さんと一緒にやるとか。

352 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 15:00:38

>>350
そういえば、昨年うちの会でまだ40代半ばぐらいのｼﾄが亡くなってたぽ
会からのFAXで、享年○○歳と書かれてたので、年齢がわかったぽ
たぶんﾊﾞﾘﾊﾞﾘに働いて、知らずのうちに病気になってしまい、
手遅れになってしまったんじゃないかなぽ

353 ：339 ：2006/05/19(金) 15:01:28

>>350
申請終わって帰って来ました。
法人にして社保適用にすればいいんじゃない？

354 ：根抵当：2006/05/19(金) 15:04:52

＞＞350
お客は銀行かい？不動産やかい？
いずれにしても司法書士の寿命は短いから担当者とは頻繁に接触していないとね。
自分は歳をとっていくけど、銀行の担当者は歳をとらないからね。
ボキは補助者９名の事務所を経営しているけど、客をつなぎとめるために毎日毎日客のところに顔を出しているし、夜は接待、休日はゴルフ。
嫁さんや子供からは文句が来るしね。

355 ：350：2006/05/19(金) 15:08:47

>>351
嫁さんは子育て真っ最中ぽ
あと、ﾎﾞｷ程度の売上だと、人雇うのも躊躇するぽ
決算書を見ると、ﾎﾞｷの所得は900万円位だぽ
ﾎﾞｷが補助者だったときの給料は20万円に満たなかったから、当時は安月給だと考えてたぽ
でも払う立場になると20万円×12ヶ月＋棒茄子はでかいぽ
車も増やしたり、なんだかんだでﾎﾞｷの所得が同年代サラリーマンより低くなってしまうぽ

356 ：339：2006/05/19(金) 15:11:25

所得は９００万なの？１人事務所なのに随分と経費がかかってるんだね。
俺は１年目売上３４０万で所得は２５０万くらいあったけど？
売上が上がれば上がるほど経費って高くなるんですか？

357 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 15:13:23

＞売上が上がれば上がるほど経費って高くなるんですか？

当然です

358 ：339：2006/05/19(金) 15:14:36

俺は今経費が３０％くらい。
そうか、５０％も取られるんなら補助者雇えないなぁ・・・。

359 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 15:15:08

去年１９００万円売上。補助者アルバイト一人。
毎日６時前には帰るし、土日はほとんど出ない。
接待なし。月末意外結構ヒマ。

360 ：339：2006/05/19(金) 15:16:40

>>359
本職の所得はいくら？

361 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 15:19:15

ボキは去年売り上げ900万、所得250万だったぽ

現場用の車、測量機・・・etc
調査士は経費がかかるぽ

362 ：339：2006/05/19(金) 15:23:07

うわぁ・・・調査士の器具高そう・・・。
司法書士・行政書士しか持ってないから、俺は費用かかってないですが・・・。
売り上げ900万、所得250万だとやるせない・・・。

363 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 15:29:09

健康で文化的な最低限度の生活をするには
1500位の売り上げが必要ぽ

ボキは憲法違反の状態ぽ

364 ：359：2006/05/19(金) 15:36:11

>>339
１１００万ぐらいかな。

365 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 16:01:59

脱サラした先生は、
「人に使われないから精神的に楽」
とよく言ってるぽ。
書士の先生がた、同年代のサラリーマンに比べるとやっぱり若いぽ。

ウチの先生、もうすぐ６０だけど、あと１５年は働けると言ってるぽ。
ちなみに、売上２３００万・収入１１００万くらいぽ。

366 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 16:25:52

>>326
がんばって下さい。応援しています。
就活の過程など報告してくださいね。楽しみにしています。

私も早く企業に就職できるようにがんばります。
司法書士の資格で会社に就職するぞっと！

367 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 19:23:01

補助者専用のｽﾚが立ったぽ。本職お断りぽ。

司法書士・調査士補助者落書き帳/受付第一号
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1147949335/

368 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 20:14:06

宗教法人が土地買う場合って
何か注意すべきことありますか？
法人名義で買います

369 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 20:32:41

登記自体は何も注意することはないぽ
でも、実体部分では注意すべきところが山ほどあるぽ
宗教法人の売買は行政書士のほうが詳しいぽ

370 ：名無し検定１級さん：2006/05/19(金) 21:27:36

それはないｗ

371 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 01:42:35

あの質問なんですが…。補助者になるってハードル高いですか？
宅建、行政書士取得で採用されますか？
ググっても補助者の情報が余り無いので聞いてみました。
よければ誰か教えてください。

372 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 01:54:20

>>371
事務所によるんではないかぽ。
やる気をアピれば大丈夫ぽ。
ﾎﾞｷは何の知識も資格もなくて入ったぽ。

373 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 01:58:33

>>372
ありがとうございます。
がんばってみます。ｍ(_ _)ｍ

374 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 02:01:05

補助者は体力必要ぽ
ﾎﾞｷが補助者やってた頃、1日25000歩歩いてたぽ

375 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 06:56:18

>>368
以前、非課税の証明書として法人登記簿謄本だけ付けて
補正になったことがあるぽ　　無知だったぽ
結局、ご住職に「そんなにめんどくさいなら登録免許税
くらい払うぽ」と言われたぽ　　お金持ちぽ

376 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 08:20:32

>>375
言われて思い出した。やったことあるが、登録免許税分別途、報酬もらいたく
なるくらい、書類作ったな。
だいいち、行政書士法違反だろ？住宅用家屋証明くらいなら、開き直れるが

377 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 09:18:15

行政書士法違反て、行書に独占業務ないじゃんｗｗ

378 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 09:51:06

>>375
さすが坊主は金持ってるな

ウチの客は、仮登記移転入れた後、
地目変更して、非課税証明取ってから本登記したな
6：44ならこれもありだけど、5：5だとうまみが少ないか？

379 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 10:19:24

今は、土地売買の仮登記したら損する時代だもんなぁ．．．ﾜｹﾜｶﾗﾝ

380 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 10:23:35

境内地であることの証明は、「専ら自己の宗教の用に供する」の点でﾁﾋﾞｼｲこと言われた記憶があるぽ
あと、寺や神社の規則が、当該宗教法人だけでなく、その宗派の総本山というか親玉団体のものも付けた記憶があるぽ
ずいぶん前にやっただけなので記憶が曖昧だけど違ったかぽ？

381 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 11:18:57

贈与よりも売買の方が免許税が安かったりする
そんなワケワカラン時代

382 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 11:40:11

檀家の参拝用駐車場では非課税無理かぽ？

383 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 11:53:32

利用状況や距離を勘案して市役所に掛け合いにいくべきだが、
俺の経験上は無理だね。

384 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 13:17:21

>>370 >>377
行書に敵意を持ってる書士ベテさんかぽ？
残念だけど、>>369が言うように宗教法人は行書のほうが詳しいんだぽ
司法書士は実体部分を扱う機会は少ないんだぽ、登記だけが多いんだぽ
始めから実体部分の売買から扱うと、経験がないから混乱するんだぽ
で、宗教法人の売買はややこしいんだぽ、厳しいんだぽ

385 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 15:46:59

突然ですが
ちょっと前にＢＭＷを買った司法書士サン
車の調子はどうだぽ？

386 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 17:16:59

>>384
最近は成年後見とかクレサラとかそっちの研修ばっかりで、登記の周辺がらみの研修ないぽ。
こういう掲示板でやってくれて初めて気づくぽ。
ボキは他の非課税証明の登記したけど、宗教法人と同じように「～の用に供する」条件があって
知事さんの証明が必要で苦労したことがあったぽ。

387 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 19:29:54

契約は坊さんが代表者として締結しちりば
足るのかぽ？
法人内部の規則に従って契約しないと無効かぽ？

388 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 19:31:51

当然に内部の規約に従うぽぅ

389 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 19:33:00

登記もつきつめればけっこ～奥深ぽ
でもつきつめてもその需要がないのが
たまにきずぽ

390 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 19:35:23

388
ﾄﾝｸｽぽ
ところでｸﾚｻﾗしてるシトかぽ？
信販系で履歴ねえからでせねえって
言ってるぽ
推定計算てどうやるんだぽ？

391 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 19:42:32

>>382
ﾎﾞｷはそれやったことあるぽ
役所は賃貸用の駐車場でお金儲けするのかと疑ったぽ
でも、そんなことしないぽ！って言って非課税証明もらったぽ
ちなみにﾎﾞｷは行書の登録もしてるぽ

392 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 19:48:01

ｸﾞｸﾞるとﾊﾟ-ｷﾝｸﾞもｵｹ的説明してる
県もあるぽ
営利でなく檀家専用である
資料は必要のようだぽ

393 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 20:42:47

>>339
　かつての先輩が、「同年合格の知り合いがゴールドマンにいる」と言ってましたが・・・
　ひょっとして貴方ですか？

394 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 20:57:43

英語力の必要な司法書士事務所ってあるのかぽ？

395 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 20:58:41

あ

396 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:01:06

結構多いぽ
外資系法律事務所は必須ぽ
日系移民の相続登記専門の司法書士事務所では英語とスペイン語が必須ぽ
ブラジル移民系は報酬がかなり高いらしいぽ

397 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:02:25

>>396
外資系法律事務所
ってことは司法書士事務所じゃないぽ？

398 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:05:28

司法書士事務所併設だぽ
弁護士事務所との合同事務所だぽ

399 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:06:37

独立系ではないのか・・・
やっぱ書士はだめぽorz

400 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:09:07

移民やってる司法書士事務所は独立だっぽ

401 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:25:17

不動産登記はつまらんぽ
商業登記やりたぽ

402 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:29:59

商業登記専門で英語必須の司法書士事務所は東京に多いぽ
株式公開やデューデリなんかやってるぽ
探せば出てくるぽ

403 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:44:12

例えば有名なとこはどこがあるぽ？？？

404 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:48:42

うちは召集通知作成から発送、決算広告まで
毎年定時総会の全手続きをやってるから
商業で一社50万以上もらってるぽ
中小企業に手続きをきっちりやらせれば、司法書士はまだまだいきていけるぽ

405 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:53:17

>>403
さすがに名前は言えんぽ
でも、調べれば出てくるぽ
司法書士法人だぽ
司法書士法人だから、この時点で絞られるぽ

406 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 21:58:01

>>405
ありがとぽ
さがしてみるぽ

407 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 22:23:18

>>390
そういう時はオレンジレンジになった気分で人のした裁判をぱくればいいぽ
http://www.hyogoben.or.jp/hanrei/
「推定計算」で検索するだけでも、4件ひっかかるぽ

入会契約時点を証明する書類があるなら、空白期間に関しては、例えば、開示
している部分が、終始月1万円の返済で終わっているなら、未開示部分もそうす
るぽ。貸付のほうも、開示されている部分の最初の貸付金額を参考にして、例え
ば、50万枠でスタートしているなら、その前は、30万枠程度だろう、とかぽ

もっとも・・・、推定計算より、「残高無視計算」のほうが、スマートだぽ
とくに、あまりにも、非開示期間が長期にわたる場合は、説得力のある推定履歴
なんて構成しにくいし、過払金額も大きくなるから、残高無視計算でいくべき
場合が多いぽ
「残高　ゼロ」で検索してみるといいぽ

408 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 22:31:47

ﾄﾝｸｽぽ
信販で引き直しして送ってきたぽ
それでは過払いが数万出てるくらいだぽ
契約日　と
開示履歴の冒頭残高
はわかってるぽ
不開示期間は4年ぽ
履歴の毎月の返済が1円単位の端数まででてるぽ
（1月18539円、2月17596円･･）
でも冒頭残高は30万ｷｯｶﾘぽ
冒頭ゼロで訴したことないけど、訴状でゼロとなる事実
やうかがわせる資料はやっぱ必要だすよねぽ？

409 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 22:33:48

cicとかで情報取るのき無駄かぽ？
取引期間約14年ぽ

410 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 23:15:28

>>408
その芸風は・・・・
ひょっとして東海地方本店の某老舗信販？かなぽ？

契約日が分かるということだけど、入会契約書等があって、にもかかわらず、
履歴が数年後の日付から始まっているなら、４年間未開示の取引があって、
にもかかわらず・・・
被告の開示している部分のみでも、「約定」利率で計算した場合、正しい引き
直し前の残高が出るということは、開示冒頭部分の直前で「引き直し計算上」
は、過払金が生じていることは数理上間違いないわけだぽ
約定利率で計算上は、直前に一度、完済しているわけだもんなぽ～
ということは、例えば、開示部分の冒頭が、30万円の貸付で開始していても、
実際は、冒頭残高は、（30万－直前に生じている過払金）円ということだぽ
だから、入会契約書1枚でもそれなりの証拠になるぽ
開示部分の残高の立証責任は、もちろん貸主にあるから、普通は、30万円の契
約書と、依頼人から取った30万円の受領書で立証すればいいが、顧客側が、
「詳細は分からないけど、30万円貸す前にも、原告被告で貸金取引は存在して
いる」というところまで、主張・立証に成功すれば、冒頭残高は、「０」とい
う認定になるぽ～
ここんところ「え？それで通用するの？」という人は>>407の裁判例をよく読んで
くださいぽ

ただ、信販系の場合、注意しないと「入会当初から途中までは、総合割賦斡旋
の利用のみ」という場合があり、これだと、未開示部分は、過払金の算定には
無関係なので、そこは裁判前にはっきりさせてもらわないと、疲れる展開になる
ぽ

411 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 23:16:09

>>408
「冒頭ゼロで訴したことないけど、訴状でゼロとなる事実
やうかがわせる資料はやっぱ必要だすよねぽ？」

う～ん。。。「ゼロとなる事実」？？？
というか、本当は、事実として「０」ということは、凄くまれなはずだぽね。
非開示部分の最後のところで、過払金がちょうど30万円あったら、客観的事実
としても、「30万－30万」で冒頭が残高0円だけどぽ
そうじゃなくて、立証責任の分配の問題から、貸した方が、自分が開示した部
分の一番最初の日付の残高をいくらか立証できないから、そこが「0円」という
事実認定になるんだぽ～

　だから、原告は、「具体的に、日付・金額は分からないけど、被告が開示し
ているよりも以前から取引は開始している」っていう程度の主張・立証でいい
んだぽ～

412 ：名無し検定１級さん：2006/05/20(土) 23:28:21

契約日はあっちが当初出した
債権届出書なるものの中に
記載があったんだぽ
依頼者は当時のものなんももってないぽ
引き直し前の相手主張残高から約定利率で遡っての
計算はなんかソフトなんかあるんでしかぽ？
手計算かぽ

＞総合割賦斡旋
おしえちくりぽ

413 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 00:00:37

>>412
「債権届出書」？
某元流通系（もう手放した）信販？
総合割賦斡旋。いや、カード・クレジット（ショッピング）のことだぽ
信販会社なら、キャッシング枠とショッピング枠がセットになった基本契約
の場合があるから、非開示部分にキャッシングの利用が一切なかったら、過
払金の計算には関係ないでしょ
もし、＊＊＊カードなら、裁判後に、開示したらそうだったことがあったぽ。
まぁ、それでも40万ほどあったから、別に良かったけど・・・

>>引き直し前の相手主張残高から約定利率で遡っての
計算はなんかソフトなんかあるんでしかぽ？
手計算かぽ

推定計算でやる場合の話かなぽ？
質問事例の場合なら、非開示部分4年間も、30万借りて毎月開示部分と同じ
金額返していたと推定して、約定利率で入力していくと、途中で1回完済す
るだろうから、残り数ヶ月も、もう1回同じこと繰り返して、開示冒頭部分の
前月だけ一括返済、完済した、という取引履歴が無難なところだと思うぽ？
非開示部分なら、約定利率は、３０％後半の時代かな？

けど、冒頭の30万円を０にして計算したほうが、たぶん過払金大きな額に
なるぽ？本来、4年の取引でなかなか過払金30万とかならないぽ？
開示していない部分は廃棄したというむこうの言い分は、文書にさせるか、
電話を録音しておくかして、翻言は封じておいて、甲号証はその届出書だけで
十分な展開になりそうだぽ

414 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 00:17:52

ﾄﾝｸｽぽ
判例事案は参考になるぽ
去年合併した都内信販ぽ。

415 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 00:40:45

漏れは推定計算はめんどくさいから、慰謝料請求でやっている。

416 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 00:53:29

>商業登記専門で英語必須の司法書士事務所は東京に多いぽ

多いわけないぽ
「資格図鑑」読むぽ
あれが全てぽ　あまり周りを勘違いさせてはいけないぽ

417 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 00:58:40

求人情報見れ。
多いよ。

418 ：どうおもうかなぽ？：2006/05/21(日) 01:00:39

司法書士＝不動産屋にぺこぺこという図式の件

債務整理中心の司法書士の場合、家を処分する依頼人については、特定の
不動産屋を紹介していることも多いぽ。
そうすると、その不動産屋は当然、その司法書士に取引や相続を持ってくる。
「つぎも、またお願いします」というわけだぽ
これは一種の「リベート」「利益供与」とも考えられるので、批判も多いぽ
また、「裁判業務の依頼人＝売主」の取引を受任することが、司法書士倫理上
好ましくないというような見解も聞こえるぽ
けれども、実質的に考えると、登記専業の司法書士がするリベートとは180度
反対の話という部分もたぶんにあるぽ
まず、司法書士と不動産屋の関係が全く逆転するぽ
「かわりはいくらでもいるんだぞ」
というのが、こっちのせりふになるぽ～いわないけど
本人確認云々で面倒くさいこと言っても、不動産屋さんいいなりだぽ～
見積もりが、最初に見積もった同職よりも、少々高かった時があったぽ
まぁ、それにあわせるようにはお願いされて、承諾したわけだけども
「先生、今度から、ご紹介案件は最初からお見積もりいただくようにし
ますから」とかいわれて恐縮だぽ～ごっつあんです。
そもそも、綱紀事件というしろものの相当な割合が、不動産屋や銀行の
機嫌うかがいながら仕事したツケだぽ

　不動産屋と司法書士の関係、そういうのが普通になれば、公共の利益
だし、司法書士の弁護士にはないアドバンテージだぽ～

419 ：どうおもうかなぽ？：2006/05/21(日) 01:12:28

>>415
自分は、残高無視＋慰謝料
「臭い」と思ったら、冒頭は「０」にして、「そっちで証明しろ」と主張。
ただ、そんなけ。まぁ、証明できても、4回、５回開示請求したのになんだ
よ、いまさら、という展開に持ち込む覚悟でやるぽ
　むこうは平気で、「残高」を「貸付」と偽ったりしているので、借用書等
がだせなかったり、途中、たまたま０になった時点から開示しているので、
冒頭日付の基本契約書は存在しなかったりする。当然「入会申込書」「エン
トリーカード」の類も存在しない。
だから、推定計算よりも、残高無視＋慰謝料だぽ

420 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 01:13:44

>>416
「資格図鑑」は前回のやつからまったく記述が変わってない。時代遅れ。

421 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 01:19:19

>>419
誤「たまたま0になった時点から開示」
正「たまたま0になった時点の直後の貸付から開示」

422 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 02:19:38

資格図鑑には「司法書士は５人まで補助者を雇える」なんて
意味不明な記載がずっと載ってるな。

423 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 09:19:03

資格図鑑
本日も仕事無し

この２冊はネラー本職のバイブルです
ネガティブ意見はマンセーし、明るい話題は工作員とみなしますｗ

424 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 09:55:09

書士仕事の９割が不動産代書は当たっている。
東京近辺のほんの僅かの人間が英語にタッチしてるくらいで、それも到底
弁護士レベルじゃない。書士の権限範囲じゃ、やっぱ不動産代書が中心
になるのはやむを得ない。
一般代書事務所で英語とは、登記所で英語ペラペラなんてあり得ないだろ？
精々行書がらみで多少とか、まあウソはいけない。
デューディリで英語とか書士程度であまりでかいこと言わない方がいい。
資格図鑑はあたってる。難度の高い仕事をしたければ弁護士になるしかない。
書士じゃだめ。資格図鑑の記載が変わらないのは、どうのこうのいっても書士
は不動産代書が中心であることに変わりないから、書き換える必用がないだけ。
あの本、代書に甘んじる本職にとっては不名誉本だぽ。

425 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 10:04:50

そもそも英語のできる書士っているのかぽ？

426 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 10:06:01

書士は不動産登記屋という結論は動かすことはできないのに
書士程度に高度な仕事内容を幻想するから、超マイナーをメジャーのごとく
いってしまうぽ

427 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 10:55:41

>262
良かったらワンルームを購入されたかどうかレポして下さい
700万だと賃料はどのくらいの物件だったのでしょうか？

428 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 11:38:05

>>262ではないけど、最近のワンルームは8%くらいだぽ
たまに中央区や港区の物件で14%とかあるぽ
競売物件がお得ぽ
よく地裁に行った帰りに競売物件リストを貰って帰るのが密かな楽しみぽ
こないだは12LDKの物件が目黒区で7000万だったぽ、安いぽ、どんな物件だったんだぽ・・・。

429 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 13:13:30

262　です。
この前のワンルームの件ですが、業者に断りました。
いまいちでしたね。
今、お願いしている分は、税金、管理費引き後、利回り、１１％
込みでは、１４％のワンルームです。
総額、５５０万円です。
大阪の中心です。

430 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 13:21:34

２６２です。追加です。
仲のよい業者さんですので、ぬるい売主が、でてきたら、
ワンルームを買います。
業者には、お礼は、渡す予定です。

431 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 13:28:29

そういえば、弱い立場で断ることもできず、糞物件無理に買わされ、
多額の借金を背負い、消えてしまった書士がいたような気がするぽ

432 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 13:46:22

262
マンションをしている事務所の先生は、
マンションを買わされているみたいだな。
某先生が、言っていたが、買ってから５年にになるが、
マンションに一回も
行ったことないといっていたな。

433 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 14:57:43

>>432
あれ？何となく誰だかわかったよ！
あなたは２ｃｈよく見るんですか？

434 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 15:33:13

>>418
債務整理に任意売却伴う依頼人年間数人いたら、ひとつの不動産屋に紹介し
たら、仲介手数料にして数百万円なわけだぽ。
そんな司法書士に、リベートの要求もなければ、司法書士に自分でマンショ
ン買えとも言わないぽ
それで、立会いが、月数件くれば、裁判業務とあわせて、もう左団扇だぽ

435 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 15:52:52

>>434 現実を見ろぼ。

436 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 15:54:27

>>433
どこにでも、よくある話だぽ。
ウチの本職も同じぽ。
東京・大阪・名古屋・その他の政令指定都市の本職は
結構、ワンルームとかの収益物件買ってるぽ。

437 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 15:54:51

５５歳の司法書士　２年間休業し新司法試験挑戦　結果は数ヵ月後
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/33263.html

司法書士と土地家屋調査士として働いていた大阪府高槻市の多賀光明さん（55）
は「不動産知識を生かした弁護士になりたい」と京都大の法科大学院に入学。
この2年間は休業中だ。

438 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 16:06:26

合格率が5割程度とされる厳しい試験

439 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 16:12:39

>>437
ビックリしたなモウ　５５歳の司法書士もうそろそろ隠居の年頃でぽ。
司法書士の鑑　うわさでは６００人の司法書士が新司法試験受けたらしいが。

440 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 16:16:25

合格率が5割というのは、昔の司法試験に比べれば楽と思えるのだが、
そうでもないのだろうか。

441 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 16:38:14

>>440
簿記３級のほうが倍率タカスｗｗｗｗ

442 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 16:58:09

司法書士試験で得た知識は、活かせる所では活かせるぽ。
不動産代書屋だけにはなるなぽ　がんばるぽ

443 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:05:27

犯罪行政書士の告発先一覧(各弁護士司法書士会警察まで通報)
括弧内は主な犯罪
愛知県行政書士会(登記)
http://www.aichikai.gyousei.net/
福岡県行政書士会(自己破産、債務整理)
http://www.gyosei-fukuoka.or.jp/

444 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:23:17

マンション買わされるとか、
とてもじゃないがまともな法律家像とは程遠い
５５才にしてでも法律家になりたいのだろう。
業界のおよそ法律家とは無縁の実情を知ってらばかばかしくて
みんな受験しなくなるだろうぽ
どうしょうもない業界ぽ

445 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:27:59

マンション３部屋買わされて破産した本職は知ってるぽ
リベートが懲戒になる以上、マンションを買ってご機嫌を取るんだぽ
そこまでしないと仕事がないのも実情なんだぽ
現実世界は厳しいぽ

446 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:37:46

kudaranee

447 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:40:42

そういえば、昔勤めてた事務所の無資格ﾍﾞﾃ番頭、「副所長」っていう肩書だったぽ
名刺にもそげに書かれてたぽ
副所長は何年も書士の勉強してたけど、あきらめて、次に調査士の勉強もしてたみたいだけど、
結局それも断念したみたいだぽ
どんどん若い有資格者が入ってきて、そいつらに一から仕事を教え、覚えたら辞めていき、
また同じことを繰り返し、何だかかなじいｼﾄだったぽ

448 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:42:02

所詮代書や業者の下請け中間省略して当然
だれか反論してくれぽ
法律家を志して挫折していった本職たくさん知ってルポ
地方ならまだ可能性あると思うぽ
大都市は代書やにしかなれないぽ

449 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:45:48

>>435
「現実を見ろ」て・・・
実際、そうしてますが、倫理レベルで意見があるなら聞かせてください。
・・・・という書き込みだぽ？

450 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 17:52:56

>>449
なんか反応ないな～
債務整理大々的にやっているところは、少なからずがやっていることだぽ？
これが、絵空事に聞こえる同職がいるというのが、いかにそういう会員
が、後ろ指刺されないようにこっそりやっているかということを示してい
るなぽ
破産や再生やるときに、ただで、査定書書いてくれる不動産屋のひとつも
抑えてないと困るぽ

451 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 19:34:35

>>450
任意売却で不動産屋が喜ぶほどの物件となると、認定司法書士の代理権の範囲外ではないのかぽ？
皆、そう思っているから脳内と感じているんではないかぽ？
それともﾎﾞｷの知らないうちに、認定司法書士の権限がひろまったかぽ？

452 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 20:56:09

>>451
代理権の範囲外？
悪いけど、なに言ってるのかわけわからないぽ・・・・？
破産、任意整理に際して、家は処分してしまう依頼人に不動産屋を紹介して
いるという話だぽ？

453 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 21:06:01

>>452
違法行書と同じ理屈の気がするぽ

454 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 21:57:04

>>453
とうとう、違法行書あつかいになってしまったぽ～
そんなに説明が悪いかなぽ？
何で、簡裁代理権の範囲内外とかそんな話になるぽ？
もう1回整理して書くぽ
１）司法書士が、債務整理の依頼を受ける
２）多重債務者には、不動産があるけれども、それは処分することになる
　　場合がある
３）仲介業者の紹介を依頼人から司法書士が頼まれるので紹介してやる
４）その、不動産屋から登記の仕事の依頼が来るようになる。

司法書士倫理の問題とか、実質リベートとかそういう意見なら分かるけど、
で、そういう話をいろいろ聞きたくて書き込んだのに、何を勘違いしてい
るのかなぽ？

455 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 22:03:11

任意売却に関わったことはないなあ
売却価格とか、代金の分配のことなんかで裁判所の指示はあるのかな？

456 ：名無し検定１級さん：2006/05/21(日) 23:30:03

437さん
実名は、まずいでしょう。
僕が、知っている情報では、ロースクール大学は、
ｋ大だったような気がします。

457 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 00:16:04

>>456
って、リンク先に全部書かれてるぽ？

458 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 00:18:34

>>454
アンタの話なにも変じゃないぽ

459 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 00:20:47

456です。
k大は、京大では、ないです。
大阪のＫ大です。

460 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 00:30:56

てか、普通に考えれば分かるけど
任売は本来は弁護士の独占業務だから

461 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 00:41:09

>>451 >>453
不動産屋を紹介してやるのはいいんじゃないの？
漏れも先日相続登記をした土地の売却するのに良い不動産屋はないかと聞かれて
近くの不動産屋の電話番号を教えてやったことがある。
その後、売却はやめて駐車場にして、その不動産屋が管理することになり、
漏れは不動産屋からお礼を言われてそのうち登記案件があったら回すという話はしてくれた。
こういうのも「認定司法書士の代理権の範囲外」の仕事になるのかな？

462 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 02:47:08

150億の設定きたぽ。
みんななら、いくら貰うぽ？
マジレスほしいぽ。経験者のシト、特にヨロシクぽ。
ちなみに後日、追加設定もあるぽ。
同じくらい貰って良いぽ？

463 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 03:31:18

司法書士が代書屋扱いから抜ける方法はないのかぽ。

ほんと世間じゃ代書屋だぽ。悲しいぽ。事務屋だと思ってるのも多いぽ。

464 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 03:58:40

150億なら、100万弱かな
俺は450追加二回で、250万×2いただいたことがある

465 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 09:02:20

単純な不動産屋の紹介が「認定司法書士の代理権の範囲外」の仕事になるわけがないぽ
でも、任意整理の場合は違うと思うぽ
任意整理の場合、詐害行為になるか考えずに単純に売却してしまって良いのかぽ？
売却不動産に担保はついてないのかぽ？
売却金額でその担保の残債を弁済できるかぽ？
わからんぽ

466 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 09:17:19

他意があってもなくても紹介という事実と
民424は次元が違うと思うぽ

467 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 09:23:02

債務者の財政状況が悪化したときに、不動産を任意売却するのは問題ありそう
売却代金は司法書士の方で按分して分配するわけ？
債務者が売却代金もって逃げる可能性もあるな。

468 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 09:31:25

任売で管財人的役割・振る舞いをてんのかな？
少なくとも当事者ではないだろ。介入できる立場
でもないと思うが。登記の双方代理が柱だろ。

469 ：427：2006/05/22(月) 09:52:31

>262
ありがとうございます
自分の1Ｒは純利回りで、11.5％、10.5％、9.3％、8.3％、6.2％
とえらいマチマチです
7年前に購入後、自然に利回りにも差が出てきました
管理費の値上がりや、家賃の値下がりで利回りはかなり変わるから
良い買物をしてくださいね、ぽ

470 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 10:29:05

いろいろな書き込みの中に・・・
「任意売却」といわれて、破産法上の任意売却しか頭にない人がいるぽ
巷間で、銀行や不動産屋が使う意味での「任意売却」のことだぽ
　だからなんか話がかみ合わないんだぽ
　
　オーバーローンで同時廃止決定が出た場合。裁判所は、不動産の処分は、
ノータッチだぽ
　同時廃止決定後に、破産者が不動産処分して詐害行為になるわけないぽ～
　なんのこちゃだぽ。
　オーバーローンになってなきゃ、売却代金の残金で確実にその他の債務が
整理できるんでなければ、そりゃ、慎重にやらないと詐害行為の懸念があるぽ
　管財事件になれば、不動産をどうするかも、通常、管財人弁護士の仕事だぽ
誰もそんな展開の時に自分が不動産やつれてくるなんて言ってないぽ～

471 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 11:03:17

任意整理を端緒とした場合だけの問題でもないと思うぽ
本質は売主の総合的資力の問題ぽ
それは普通の決済でも付きまとうものだぽ

472 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 11:04:24

つーか、不動産がある時点で同時廃止にならないぽ

473 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 11:17:27

>>472
あなたのところはそうなの？
基準以上のオーバーローンなら同時廃止は普通のことと考えて
いたが。

474 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 11:36:46

150億の金が動くのに報酬100万は安いと思う。

475 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 12:08:34

オーバーローンになってなくて、売却代金の残金で確実にその他の債務が整理できる話は、そもそも司法書士のところにこないぽ
だから皆、頭の上に？マークがついているんじゃないかぽ？

476 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 12:54:20

>>462
ボキも150億で100万は相当安いと思うぽ、業者さんはみんなそこに頼むべきぽ
ボキの勤めている事務所は100億で300万弱だったぽ
150億なら600万くらい取るぽ

477 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 13:13:14

横レスすまんぽ
2おく1おくの各追加根抵当だったりすると
妥当なラインてどんくらいかぽ？

478 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 13:33:16

>>475
だから、もともとネタフリ本人は、同時廃止案件が頭の中にあって
書いただけなのに、思いもよらないところに話がそれてるんだぽ
>>472
霞が関とかそうなんだっけ？
地方は、オーバーローンを、残高証明書、固定資産評価証明書、不動産屋の
査定書で疎明すれば同時廃止だぽ

479 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 13:37:32

>>435
あ～なるほど
435の「現実をみろ」とは、霞ヶ関支部のことなわけかぽ？
ボキは地方の司法書士だからそんな現実知ったことじゃないけど・・・
簡裁代理権を取得して、破産事件でも、債権調査で事実上のハンディな
いんだから、東京会もなんとかしろよ！といいたいぽ・・・

480 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 14:18:58

合資会社→株式会社の組織変更は報酬どのぐらい取るぽ？

481 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 15:58:44

田舎もんって田舎のことしか知らないから自分基準でのみ語るけど
都会にいるものは地方のことも知ってるから客観的に語れるぽ

田舎もんのすっとこどっこいはひっこんでろぽ

482 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:02:49

うちなら150億設定でも１００万程度でやるぽ
２００億くらいまではいわゆる旧基準ぽ。それ以上なら多少の値引きもあるのが当然ぽ

しょっちゅう大きい額扱う事務所は、悪徳だから報酬も法外だぽ
額が大きいのに割合まで大きくなるなんて意味不明ぽ

483 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:05:43

いせいがいいね

484 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:11:23

ぽぽぽぽぽ～
>>481
都会とか言って自慢してりゃいい話とそうじゃない話があるのも
わからないのが司法書士かぽ？
まぁ、東京が苦しいのは今でも弁護士過多のせいなわけで、
今の東京の有様は、これからは田舎も人事じゃないかもなぽ
それに、千葉・神奈川・埼玉・八王子はどうなてるのかぽ？
それを把握もしないで、客観的という自慢はお笑いだぽ～

485 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:12:20

どっちも挑発的な物言いは止めろ

486 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:19:05

実際、大都会（首都圏、関西）で、20代、30代がやっていくのは、至難の技
だぽ。
去年、業務廃止した20代、30代の司法書士66名のうち32名が首都圏、21名が
関西都市圏だぽ。シェア的に過去数年間そんな感じ
客観的に見えてないのが、都会にこだわっているのがこの業界

487 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:20:35

>>485
雰囲気荒らして申し訳ないぽ
ただ、少し、客観的なこと書かせてもらったぽ
>>486

488 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:31:22

>>486
当方、名古屋近郊だぽ
名古屋近郊では20代、30代でも不動産登記で食っていけるぽ
開業４年目32才のﾎﾞｷは商売のセンスがないので、ｼﾄﾘ事務所で売上1300万円だぽ
ﾎﾞｷの同期は補助者１～３人使ってるくらいが多いぽ
今まではタモリにﾐｬｰﾐｬｰ馬鹿にされたり、住みたくない都市で常に上位を争う都市で肩身がせまかったぽ
名古屋に感謝、名古屋に乾杯ぽ

489 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:40:11

俺5年、300･･
人口9線
ド田舎
町内の仕事
ほぼｾﾞﾛ

490 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:43:33

＞客観的に見えてないのが、都会にこだわっているのがこの業界

都会志向の高まりは司法書士に限らず、士業全体に当てはまると思いますよ。
ただでさえ経済生活スタイルが都市化しているのに加え、
受験産業の発達に比例して有望受験者が都市部に集中している、
のが原因ではないでしょうか。

反対に田舎の県では数が減る一方ですよね。
あと２０年したら半数以下になるんじゃないの？　という県もありますね。

491 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:54:09

>>490
全体の減少に帰依しているのは高齢者ですからね。
去年の業務廃止者20代30代は、66名ですが、60歳以上の廃止
が、456名ですから。
とにかく若くて独立考えている人は、単純に都心に事務所があるほうが
スマートとか考えないことです。
例えば、札幌、仙台、広島、福岡とかでも、少し郡部で開業している人が
うまく言っているというのは、皆さんの身近でも良く聞く話なのでは？

492 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:58:06

だから、不動産があるオーバーローン同時廃止を受任すれば
任売でも儲かってダブルでウハウハなんてのは
人権意識の低い田舎もんの悪徳司法書士ってことぽ

493 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:58:15

全体で見ると少しずつ増えてるんじゃなかったっけ。
よっぽど都市部に集中してるのかな。

494 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 16:59:58

20代30代もローに行くので廃業してるイメージがあるけど
そうじゃないのかな。食えなくて廃業？

495 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:00:35

いや、ロー行って廃業しか聞いたことないぽ

496 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:10:15

30代でローへ行く猛者はたいしたものだぽ
ﾎﾞｷも潜在的に弁護士への憧れがあるぽ
でも、もうすぐ１才になる娘がいるぽ
娘が成人するまでこのままｼﾄﾘ事務所続けるぽ
それまでに収益物件買いたいぽ

497 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:11:50

収益物件は700万くらいのをいくつか買うよりも、6000万くらいのアパートを買ったほうが
節税・収益ともに有利だぽ
そこまで金がないなら無理な話だけどぽ・・・

498 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:14:54

超遅レスすまんぽ＆流れ切ってすまんぽ
礼拝用建物敷地の旨の登記は
一般的に登記するのかぽ？

499 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:17:57

>>497
現時点ではそこまでないぽ
でも、あと数年ｾｺﾋﾞｯﾁに徹して2000万位を頭金にしてローンを組むぽ
利回りはそんなに良くなくても良いぽ
ただし、借入の返済額、固定資産税、維持費等で足が出ない程度を望むぽ
全額返済後に売却して退職金代わりにするぽ

500 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:23:05

>>一般的に登記するのかぽ？

その旨の登記をすればいいぽ

501 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:26:51

>>499
それはいい心がけぽ
２０年くらいで完済計画をすると、完済後の資産売却で何千万か入ってくるぽ
退職金代わりでもいいし、そのまま老後の副収入として経営続けてもいいし、コインパーキングに
するのもいいぽ
コインパーキングは利回り30%弱で凄いぽ、普通の駐車場なんてやってられないぽ
大手のコインパーキング会社に資産預けてオーナーになると、４年で投下資本を回収できるぽ
凄い回収率だぽ

502 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:27:42

ｱﾚｶﾞﾄぽ
宗法人66①に「･･旨の登記をすることができる」
とあったから任意なんだ、と思ったぽ
実務では「旨の登記」はしてるんだぽね
あと67②に添付情報として
「敷地である旨を証する情報を提供しなければならない」
とあるぽ
これはなにぽ？

503 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:32:04

>>502
推測で書いてみるぽ
おそらく非課税証明書と同じものを添付するぽ

504 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:33:17

>>502
不動産登記だから、別にしなくてもいいぽ、任意だぽ
ただ、この登記をしてあげると、差押が出来なくなるんだぽ
でも、破産した場合は例外的に差押されるぽ

＞「敷地である旨を証する情報を提供しなければならない」
とあるぽこれはなにぽ？

たしか自己証明で足りるぽ
でも、県庁に頼めば勝手に証明してくれた気がするぽ

505 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:35:59

ｱﾚｶﾞﾄ×2ぽ
勉強になるぽ
宗83にあったぽ
1つ知恵がついたぽ

506 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 17:50:09

>>494 >>495 >>496
そういうパターンだとしても、東京、大阪の司法書士のほうが、田舎の司法書士
より司法書士に絶望しているということは示していることになるぽ

507 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 18:22:26

>>492
こういう、レスを期待して書いたことだぽ
長い道のりだったぽ（いや、あおりじゃなくて本当の話）
憲法で言うとどこだぽ？
たださ・・・
司法書士法とか、司法書士倫理とかワープして憲法？

508 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 19:49:19

リベート要求されたぽ。即答で拒否したぽ。
大きな魚が逃げていったぽ。でも仕方ないぽ。

509 ：みうら：2006/05/22(月) 19:49:20

建物に先に登記されている必要があるよ。

510 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 19:53:19

ウチの近所（田舎）でも、新参者はコネがあるか兼業者じゃないとやってけないみたいだね。
最低限調査士は欲しい。

511 ：462：2006/05/22(月) 21:46:24

>>464,>>474,>>476,482
ありがとぽ。こういうのはＮＳＲ２で実名出せないぽ。
ちなみに、後日、１５０億の追加設定でも同じぽ？
また、１００万以上もらっていいのかぽ？
ウハウハなるぽ・・・。

>>477
２億と１億の追加設定なら、ウチでは旧基準の根抵当権設定そのままぽ。

512 ：名無し検定１級さん：2006/05/22(月) 22:15:45

>>508
どれくらい要求してくるものなんですかなぽ

513 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 07:05:05

東京会だけど、公益的活動ゼロなので、今月末までに、会に６万円払わないといけないぽ・・・
イタイぽ・・

みんな払ったのかぽ？

514 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 09:03:28

東京会ってそうなんでつか？
弁さん？

515 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 09:23:11

え？ひょっとして公益的活動したら会費等が安くなるというシステムなの？

516 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 09:56:39

513
頑張って相談業務とかやるぽ
オレは雇われ本職だが、６万は無理だぽ
しかし、東京会も締め付けは中々厳しいなぁっぽ
これも世のため人のためとはいえ、スーパー庶民のオレがかなり苦しくなるぽ

517 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 10:01:35

>>514-515
弁ではないぽ。ショシだぽ。

会費が安くなる、ってよりも、去年から公益的活動が義務づけられてて、
報告書を今月末までに出さないといけなくて、どんなのやったかの項目が
１０くらいあるんだけど、その中に、１０マソ払った、って項目もあるんだぽ。

もちろん、ちゃんと公益的活動してれば無問題だけど、大多数のシトは、
６万払うことになりそうだぽ。

518 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 10:11:58

弁のまね事なのかぽ？

519 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 11:18:10

↑それって、新人さんにも容赦なし？なんですかぽ？

520 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 11:43:43

プラボノガムのことかぽ？
プロボノだったかぽ？

東京会は義務だったのかぽ～

521 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 12:02:45

ボキのばあちゃん
病院への送迎は
公益ではないぽね･･
ﾌﾗﾎﾞﾉｲﾄﾞって
こげなﾃｨｯﾎﾟｹなことではﾀﾞﾒぽね・・

522 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 12:13:29

公益って何をさすぽ？

523 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 12:14:22

公園のｺﾞﾐ拾いもO.Kかぽ

524 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 12:15:09

いきなり始めたら
通報されそ

525 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 13:03:44

クレサラ相談とかすればいいのかな？

526 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 13:47:51

>>519
新人には容赦無いけど、７０才以上のシト、病気出産でむりぽだったシトに限り、書類出せば免除されるぽ

527 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 13:52:05

>>517
そげな罰金みたいな制度、一体だりが考えたんだぽ
会員の一部には、不満があるんじゃないかぽ
でも、そげな会員は、結局小心者ばかりで何も文句が言えないんじゃないかぽ

528 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 13:54:13

>>523
そういうのはだめぽ
一年に１２時間以上、各種相談活動とか研修会の講師とか、法律扶助事件とか、会や支部の役員とか
官公署の委嘱による調停委員、司法委員、法定後見人、保佐人、補助人、監督人　とかそいったこと
やってないとだめぽ。

３行目だけくわしく書いたのは、「官公署の委嘱による」いう文言がどこまでかかるのかな？という単純な
疑問を持ったからぽ。普通に法定後見人受託してれば、ＯＫなんだろうか？ぽ？

529 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 13:54:54

公益的活動ったら、宗教法人の理事改選だとか、
デイサービスセンターの保存設定なんかでもいいのかい？

530 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 13:55:56

>>529
たぶんだめだっぽ

531 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 14:25:52

>会や支部の役員

ここがﾎﾟｲﾝﾄだな。
自分たちは自動的に免除されるようにしてやがるwww

532 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 16:07:42

売主（不動産屋さん）に登記識別情報の有効確認
を事前にさせてくれっていったら
そんな証明、聞いたこともないっていわれたぽ。
大手でかなりの数やっている会社ぽ。
本当に初耳って感じだたぽ。
皆さまは、売買決済で登記識別情報の有効証明やってないんかぽ？

533 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 16:51:00

>>532
やってない。

534 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 17:49:43

>>533
やってないのかぽ？
本人確認情報が作れる資料も同時にもらってるってことかぽ？

535 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 17:58:27

気合だー！

536 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 18:51:28

その点だけど、本職である以上確認やってませんとは声を大にして言えないぽ
　研修の時など、売り主が識別の案件やった方　挙手してください　なんていわれても、だーれも手を挙げんぽ
だが、かなーり有効確認やってない人はいるだろうとオラは思うんだぽ
だから、付き合いとか、ヤバさ加減とか総合的に判断するしかないんでないかぽ？
決済前に移転可能書類を預けるなど、そもそも司法書士に任せる担保的意義がなくなってるぽ・・

もちろんオラは・・
確認し・・　てる　ぽ・・

537 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 18:55:15

買主にはあずけない限度において
意義はあるのかも･･ぽ

538 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 19:03:22

売主が法人なら決済前に情報を預けるか疑問。
しかも有効確認しても完全ではないというか、ほとんど意味ない。

539 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 19:04:19

全く識別情報は最悪な制度だな。

540 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:10:35

>30代でローへ行く猛者はたいしたものだぽ

３０歳代でローなど序の口
↓５３歳でローに行った大阪の司法書士を見習えヤイ
>>486

６０歳の司法書士でさえローに行った話しあるが本当ですか？

541 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:16:57

>>532
何回かやったけど、文句言ってきたのは１社だけぽ。
シールが貼られたままのは・・・やってないぽ。
事前に確認（拝見）して、シールが貼ってあって、
信頼できる書士さんの封筒（表紙）なら、相手によっては
やらないぽ。

でも、文句つけてきた１社は、有効証明を行うことでなく、
費用を１万円×２（事前と直前）の２万円が有効証明で
かかるという見積りに対してぽ。
結局、３千円×２にしてＯＫ出たぽ。

542 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:20:17

1ﾏｿか･･･

543 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:22:47

シールが貼ってあったって失効できるぽ。
ともっかく
>>539
が、結論ぽ｡

544 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:24:45

お失効したくなったぽ

545 ：496：2006/05/23(火) 20:32:18

>>540
今５３歳なら、バブル期やら合格者の少ない時代にｼｺﾀﾏ稼いだであろうから、司法書士をやめることについてはチャレンジャーだとは思わないぽ
ただし、その歳で勉強しようという部分はチャレンジャーだと思うぽ
ﾎﾞｷも今現在、収益物件があって収入が十分あり、ローへ行く学費とﾖﾒさん・娘を食わしていくことができる収入があるならローへ行くぽ
チャレンジャーだと考えたのは、３０代であれば今までにそんなに稼いでないはずだろうというにあと数年（あるいはずっとかも？）収入もない状態が続くという収入に着目したﾍﾀﾚﾁﾝﾎﾟな理由だぽ

546 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:33:09

「キャバクラ嬢」行政書士の事件簿　を読んだぽ

行政書士も持ってない僕はもう逝くぽ｡｡｡

547 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:38:42

行政書士や司法書士でキャバクラ嬢やってる人は倫理規定に抵触しないのかぽ？

548 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:42:12

どんな倫理に？

549 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:44:43

司法書士倫理規定に抵触しないのかぽ？
品位規定なんかだぽ。

550 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:44:55

ボキもローへ挑戦したいけど妻子がいるから収入面で諦める30代ぽ
ボキは院卒（法学修士の学位あり）なので、シコシコ勉強することは慣れてるぽ
ほんのちょびっと法律実務の側面も見た（１０年この業界にいたのでそう思ってる）から、今から法律勉強したらちょころびっと面白そうぽ
でも、仮にローへ行ったとしても、つい「実務ではこうだった」などと口走って学部卒でストレートでローに来た若者に疎まれそうぽ
だから子供が独り立ちしたあとに気力が残っていればそのときローに挑戦することにするぽ

551 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:46:56

司法書士でキャバクラ嬢やってたら、不動産屋や司法書士のお客さんがたくさん来るだろうからバレたらかこ悪いぽ

552 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:49:24

たぶん、本職の大部分は地味な生活してると思うぽ

553 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:58:03

客なら司法書士も弁護士もいるぽ
キャバ嬢の品位っていかほど…ぽ

554 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 20:58:31

>>552
ｼﾄﾘ本職や雇われ本職は地味な生活してるぽ
でも、
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1147949335/l50#tag341
で悪く言われてるような稼いでいる本職は頻繁に夜の街へ行ってるぽ
今なぜかボキを可愛がってくれてる不動産屋（免許番号２桁に近い、典型的昔ながらの不動産屋）はよく
「○○（稼いでいると評判の司法書士）とは△△（繁華街）へいくと何時も会う」といって、「キミもそうやって接待すればすぐ仕事が貰えるようになる。そうやって営業しなさい」っていわれるぽ

555 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:03:58

客としてキャバクラ・風俗に行くのはいいんだぽ
自分が司法書士のほかに副業アルバイトとしてキャバクラに勤めていてもいいのかぽ？

556 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:04:02

ﾀﾞｼﾞｬﾚばかり考えてる本職もいるぽ

557 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:07:46

キャバクラは法律に違反する商売ではないから良いんでないかぽ？
中村玉緒っちのドラマみたいに金貸しとの兼業のほうが問題ありそうだぽ

558 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:12:58

>>539
これからは、登記確認後決済が、主流になるのかもぽ。
司法書士いらなくなるぽ。
役人の深謀遠慮かもしれないぽ。
法務局の余剰人員を、電話相談係かなんかにまわして。

559 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:20:45

キャバ嬢の司法書士先生がいるのなら会いたいぽ
受験生キャバ嬢はごろごろいるので、これからは分からないぽね

560 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:25:39

AV嬢出身の司法書士はいたんじゃなかったかぽ？

561 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 21:28:19

>ボキもローへ挑戦したいけど妻子がいるから収入面で諦める30代ぽ
２０年間一生懸命働きお金ため５０代半ばでロー行けばいいだろう。
ローに行けば４０台５０台はゴロゴロいるし
今ではローは５０歳になって行くのが相場らしいです。

562 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 22:00:36

>>561
550じゃないが助太刀ぽ
>だから子供が独り立ちしたあとに気力が残っていればそのときローに挑戦することにするぽ

563 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 22:06:03

４０代、５０代で法曹になったほうが社会経験があって良いかも
まともな人生経験積んだら間違っても「ちょうちょ結びしただけ」なんて言わないぽ

564 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 22:55:27

みんなは成年後見は、やってるかぽ？
支部の役員サンに、勧誘されまくりなんだけど、どうしようか迷い中だぽ。

565 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 23:03:31

H16年の冬にリーガルに入会したけど、まだ仕事を回してくれないぽ
もっぱら会費を払うだけで、お金がもったいないぽ
会の幹部に嫌われてるのかもしれないけど詳細は不明だぽ

566 ：名無し検定１級さん：2006/05/23(火) 23:30:05

有効性確認はいみないぽ。

それよりも本人確認情報を作成できる資料をもらっておくぽ。

とりあえず識別情報で申請して、もしも失効していたら本人確認情報に差し替え
してOKだぽ。
すくなくっとも上尾ではOKだぽ。という説明を受けたぽ。
他の法務局はどうなんだぽ？

567 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 00:14:41

いや　あってるぽ
失効してても補正　差し替えでＯＫなはずぽ

ただ、毎回売り主に免許コピーもらうの？
今までそんなことしてないのに、業者も時間かかって超いらつくぽ
それに、作る以上適当なものも作れんし、免許だけじゃ確認情報も足りないから、毎回軽い取り調べみたいなことになってしまうぽ

しかも、一号書面なけりゃとんでもなくえらいことだぽ
報酬も後から請求もできんしさぁ・・　毎回ただ働きみてぇだぽ
そんなの無理でねーかぽ？
マジにとんでもねぇ制度だぽ(･_･;)

568 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 06:21:06

売主が個人なら，本人確認情報も対応できるぽ。
でも，売主が遠隔地の法人で，担当社員出席なら
どうするぽ。
簡単にはできないぽ。

569 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 10:12:57

昨日の夕方偶然見たﾛｰｶﾙﾆｭｰｽの特集で
県行政書士会が地元国立大の協力を得て
民法のお勉強をするよ、というのをやってたぽ
ADRの相談ｾﾝﾀｰみたいなものを
行政書士会で立ち上げる為にｶﾞﾝｶﾞｯﾃおりますっ
という趣旨のことを県会長自ら熱く語っていたぽ
軽いめまいがしたぽ

570 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 10:44:43

オンライン制度最悪ぽ。
東京本局でのオンライン申請は１件という噂ぽ。

通産省から法務省来た役人主導で検討されたため
登記の実情をあまり考慮せずに作られたらしいぽ。

法務省はこの現状にカンカンぽ。
オンライン申請については、登録免許税の軽減を･･･
なんてこともありうるかもしらんぽ。

571 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 11:21:53

当たり前だよなぁ。
委任状から何から全て電子化せなあかんし、
農地法許可証など、紙ベースの書面が１枚でも有れば不可。

登録免許税軽減云々言いだしたところで、じゃあ調査士には何のメリットがあるんだって話だ。

572 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 11:49:08

オンライン分筆
ＧＰＳ観測画像をパソコン画面上で分筆
現況優先の世界測地
調査士不用

573 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 12:01:43

GPSねぇ。タメイキ。

574 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 12:18:51

訴状作成は毎月１０通以上　判例調べで時間足りないぽ。
朝から晩まで訴状と準備書面書きの連続ぽ。
新不動産登記法も新会社法も全く勉強できなくて不登・商登の両登記業務永久に放棄したぽ。
悲しいけど銀行員に二度と頭下げなくて済む事考えれば気分　大変爽快ぽ。

575 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 12:20:43

>>574
訴訟業務が儲からなくなって登記業務に戻ろうとしたところで、浦島太郎状態になっているぽ

576 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 12:36:01

>>574
それいいすねぽ。銀行の椰子からアゴで使われていたのでいいす。
あと、不動産の営業かな。金くれくれ煩かったしｗ。

気持ちよく仕事ができるのはいいす。

577 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 12:45:54

でも、毎回思いっきり実体法考えまくりで逆につかれねぇかぽ？
受ける以上勝ちたいわけだし、悩みすぎてまともに帰れるのか心配ぽ
オレは考え方としてはバランスっつーのを大切にしてんだぽ
ただ、訴状を作ったこともねぇから、中々思うようにはいかんのだけどね・・

578 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 13:03:41

>>565
仕事回される前に単位研修自体がないぽ。
夏場に集中してあるらしいけど、半年で1.5単位しか集まらなかったぽ。
ただリーガル自体は応援してるから会費の支払いにはあまり腹はたたないぽ。

579 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 13:05:55

ｵﾝﾗｲﾝ分筆いいなぁ～絶対楽だろうし。
でも現況優先いうても、地図すら未完成…現登記簿との不一致…境界点座標全部打込み…GPS画像から直分筆だったら精度が…画像補正も…費用も超高額…技術者もいない…大きな地震が起きたら境界点座標ﾃﾞｰﾀ全部ﾛｽﾄ…ちょっと考えただけで難問山積なんだよね…

580 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 14:33:09

>>570
もし、このままだと不動産のｵﾝﾗｲﾝ制度廃止になるかなぽ
今頃、責任者ﾋﾞｸﾋﾞｸしてるんだろうなっぽ

581 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 15:04:43

廃止になればいいぽ
煩雑になっただけで、ﾎﾞｷ達のみならずｲﾊﾟｰﾝの人達にも
なんら寄与するところのない制度だっぽ
でもお役所のｼﾄ達は、絶対自分の誤りは認めないから
廃止になることはないんｼﾞｬﾏｲｶと思うぽ

582 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 15:12:48

連合会、書士会、政連は、ｵﾝﾗｲﾝ制度について法務省等に
何も突っ込み入れてないのかなぽ

583 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 15:47:48

>>574
会社の取締役が多重債務の相談に来た時、相談過誤しないように少しは勉強
しとくぽ

584 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 16:50:16

おそらく、すばらしいオンライン制度を作ったのに使いこなせない国民が悪い
なので、識別情報も廃止して、全部公証人がやることにしました

とかなるぽ
司法書士がそこに食い込めるかは別問題として

585 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:25:11

オンラインで登記事項証明書の交付請求ができる
法務局があるのをしってるかぽ。
一度だけ請求してみたぽ。
月曜日に請求したら火曜日に「納付情報欄を確認の上，納付願います」
ってﾒｰﾙがきたぽ｡　その日に納付したぽ。
水曜日に何度かログオンしてみたらずっと「審査中」の表示が出てたぽ。
木曜日に完了しましたというﾒｰﾙがきたぽ｡
金曜日に証明書が郵送されてきたぽ。便利ぽ。

586 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:30:22

>>585
普通に近所の法務局で交換で請求するのと何か違うのか？

587 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:31:40

>>585
法務局で｢交換｣で謄本取った方が早くない？

588 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:36:32

>587
ちょと安いぽ
そんだけ

589 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:40:26

>>587
郵送費込みで安いの？

590 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:43:58

↓同じ値段のような気がする．．．
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html#05-7

591 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:48:44

業界人なら法務局行った方が早いし、
一般人なら、↓こんな面倒な準備するぐらいなら、郵送請求で十分。
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html#05

592 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 17:55:29

>>585
結論：意味ナシ

593 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 18:56:40

>>584
公証人にオンラインなんかとてもとても。

594 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 18:59:58

電子認証なのに、相変わらず役場まで行かないとだめぽ
ﾒｰﾙで対応できるはずなのに、いまだに非合理的な処理の仕方させられてるぽ
いいかげん改善してくりぽ

595 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:02:37

今日届いた「think」で七戸教授がいいこと言ってるよ。
あんなお粗末なソフトに法務省はクレーム一つ言えないのかって。
もっとも、法務省の人であのソフトをいじった者がいるのかな？

596 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:11:56

「使いにくい」と文句言うのは簡単なんだな。
でも、じゃぁ、「どんなのにしたらいいんだ。具体的に示せ」
って返したら、何も言えないんだよ。文句言うやつは。

597 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:14:23

>>596
いくらでもいえるけど　ぽ？

598 ：585：2006/05/24(水) 19:16:22

交換のほうが速いぽ。
急いでなかったのでオンラインでやってみただけぽ。
でもこんなに遅くなるとは知らなかったぽ。
切手代は法務局もちぽ。

599 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:26:40

どこのバカがシステム設計したのだかしらないが、
これ以上お粗末なものは無いという位の最低のダメシステムぽ。
書面申請の方が早く、補正も楽。
このへんてこなシステムのどこにメリットがあるの？

600 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:33:00

５９９の続き
ソフトの半職のオラが思うに、小手先の修正では、到底改善されないぽ。
はじめから作り直した方が絶対、いいとおもうぽ。
だけど、何億とか何十億とか登記特会から使い込んでるからね。

601 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:36:11

だいたいＩＤとパスワードを混ぜた識別情報って意味不明

602 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:47:04

>>601
今更ながら、登記識別情報は英数字の組み合わせではなく、μチップのような
メモリーにすべきだったね。

元は１枚の田を開発・造成して分譲なんて場合に
最初の１筆から最後の１筆まで同じ英数字文字列を使い続けるなんて本当に恐ろしいこった。

はじめから作り直すわけにはいかんだろうから、希望者全員にPDFAcrobatの無料配布とか、
最初の３申請は7割引、のように飴まかないと。。。

603 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:52:42

あまり、ハイテクにはしると、
オラちのじっちゃん、ばっちゃんの不評を買うっぺぽ。
オラやっぱ、紙がええだ。

604 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:57:27

んだんだ。おらも紙がいいづら。

605 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 19:58:28

ｵﾝﾗｲﾝ申請で準備してて、今みたいな雷で回線切れたらどうするべ？

606 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 20:08:06

造幣局に頼んで特殊で高価そうな紙の賞状みたいなものを作ってもらい、
その上に、法務局なんて貧相な印でなく、でっかく全国共通の【法務大臣○×之印】の電子印くらい
押してある、権利書なんかどうだろう。
偽造しようとする時、ふるえがくるぐらいの【私文書偽造・同行使」なんて
脅し文句つけて。あんな識別情報なんかあってもなくてもいい。

607 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 20:10:20

あっ、違った公文書だった。

608 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 20:12:32

お役人さんよー。会としちゃおおっぴらに批判できないみたいだが
現場の人間はみんなこのシステムに大反対だ。
オンラインにするにしてもこの方法は無いぞ。
もし見てるならこれが本当の声だってこと覚えとけ。

609 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 20:33:59

最初、オンライン申請っていうから、銀行のＡＴＭのように
オンライン・リアルタイム処理かと思っていたら、なんだ
ただ、通信回線をとおしてのデータの手動交換だった。
あげくに、そのデータをすべてプリントアウトしている。
はんかくさ。

610 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 20:37:48

まぁ、諸悪の根源は不実鵜ってことぽ
東証もそうだし、公的大規模システムで独占してるぽ

法務局ではプリンタまで藤痛なのは笑ってしまう
裏金とかで全て決まってるんだろう
だから、システムとかの中身は糞なんだぽ

611 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 20:45:03

最近、目が悪くなって、藤痛を腰痛って読んでしまう今日この頃なのだ。（きっこ）

不治痛。

けれど、やっぱり役所には、不死通なのだ。

612 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 21:46:59

やはりNTTデータにシステム移行だぽ
富○通ではダメぽ

613 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 22:12:26

指定庁になったら赤和紙、ほとんど必要なくなるぽ。
登記用の紙作ってる業者がいいとばっちりぽ。

614 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 22:54:35

NSR等々のネットにアップロードされてる文書をわざわざプリントアウトして
ご丁寧にホッチキス止めまでしてジャンジャン郵送してくるのはやめれ！

紙、経費がもったいない。希望者にだけ郵送するようにしてくれよ。
捨てるのにだって金がかかるんだカラよ。ぽ。

615 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 23:01:28

そうなのか、どこの会も同じなんだ。
古い爺さん連中がまだ対応できていないからだと。

616 ：名無し検定１級さん：2006/05/24(水) 23:48:23

最近、法務局によっては申請書の見本・法務局の地図とかが
印刷できる端末があるぽ。
で、試しに近くの法務局への地図を印刷してみたら白紙の紙が出てきたぽ。
何度やっても白紙だったぽ。
これも不死通だったぽ。
ホントに糞会社だぽ。

617 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 01:47:35

登記用の紙を作ってる会社は目隠しシールを作り始めた。

618 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 01:54:37

識別情報通知書を入れる，窓枠（不動産，受付番号，名義人が見える）付き封筒を大量に買った。
しかし，しばらく使っていると，以下のことに気がついた。
封筒に入れてしまうと目隠しシールが貼ってあるかどうかの確認ができない。
（シールがはってあることを確認してもらってから）依頼者の目の前で一枚一枚封筒に入れる作業をしなければならない。
次の登記申請時に使用しやすいよう，登記の目的，登記義務者を記入する欄が設けてあるが，原本を廃棄してもよい場合以外，全く利用できない。

619 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 02:26:57

質問ぽ
権で作ったファイルをワード形式で保存して、メールに添付して送ると
送った側では何とも無いのに、受け取った方には網掛けが入ってしまうぽ。
「蛍光ペン」のチェックを外せば元に戻るけど、お客さんにその作業を
やってもらうのは悪いぽ。どうすれば良いのかぽ？

620 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 02:43:28

一旦、新規作成をして別のワードにすべてを移して、
網かけを解除してから、メールする、

621 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 08:44:13

ウチは京セラミタのプリンタ使ってるんだが、登記情報提供サービスがプリントアウトできない。
何頁プリントアウトしようが全て白紙が出てくる。
しょうがないから画面コピー→エクセル貼り付け　で出力している。

いいかげんにせい＞システム。

622 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 09:16:21

>>621
うちのムラテック（京セラミタとＯＥＭやら何やらでたぶん同じ）のプリンタでも駄目だったので、ムラテックに聞いてみたぽ
よ～わからんけどＩＥの関係でプリントできないと言われたぽ
そんでブラウザをネットスケープにしてくれと言われてそうしたら印刷できたぽ
だから登記情報提供サービスだけネットスケープでやってるぽ

623 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 09:17:49

行書スレで暴れてすっきりぼ。

624 ：570：2006/05/25(木) 09:38:26

>>580
それは無理ぽ。
オンライン庁指定のスピードは恐ろしいほどの早さぽ。
数年前のコンピュータ化より早いって感じるぽ。
何でこんなに力を入れてるのか不思議ぽ。

625 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 09:52:24

>>621
Firefoxにすれば大丈夫ぽ

626 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:01:50

>>624
ブック→コンピュータ化は、ブック登記簿のペーパレス化によるDB入力が膨大だったから
結構時間がかかったけど、オンライン庁の指定は内部パラメータの変更だけだ。

すくなくとも、現状の
・非コンピ
・コンピ・未指定
・コンピ・指定
の３体制ははやくやめて欲しい。

627 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:05:29

>>621 622
近日中に複合機を入れる予定、そこまで調べてないぽ。

628 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:07:38

http://www1.touki.or.jp/GOTH.html#printer
↑ここに無い機種なら、営業に「調べろｺﾞﾗｧ！」って言えばいいだけのような気がするぽ。

629 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:14:28

>>628
営業に電話したら「ごめんなさい、多分そのソフトが悪いんです」って言われました（実話）。

630 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:20:07

brotherのプリンタで印刷してるよ。
ランニングコストが安くて使いやすい。

631 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:28:14

>>630
漏れも前に使っていたキャノンのレーザープリンタがやたらと紙詰まりを
起こすようになったのでブラザーの7010を買って半年。
紙詰まりは今のところ無く、調子が良い。

632 ：622：2006/05/25(木) 10:38:11

>>629
ﾎﾞｷも最初はそんな感じのこと言われたぽ
でも、「そんなことでは日本全国の司法書士や弁護士、税理士事務所でオタクの機種が使われなくなるかもしれませんよ」と言ったら後日対処法を知らせてくれたぽ

633 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 10:43:50

知人の事務所ではOSがMeで、プリンタはCanonのコピーFAXとの複合機
だけど、いちいち「ビットマップ展開」にした後、印刷品質の設定を
300dpiにしてから印刷している。
でもブラウザを他のにすれば簡単に印刷できるのならそっちの方がいいな。

634 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 11:03:35

>>633
canonのﾌﾟﾘﾝﾀなら、印刷設定でお気に入りに登録しとくか、
そもそも標準設定を変えておく手があるのでは、ぽ。

うちは別のﾒｰｶだが、営業から開発に連絡が行って、
ﾌﾟﾘﾝﾀﾄﾞﾗｲﾊﾞのﾊﾞｰｼﾞｮﾝｱｯﾌﾟで対応してくれたぽ。

635 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 11:20:26

いずれにしても登記情報提供サービスがショボイのはガチだぽ
午後５時以降でも取れると安心してて、いざ取ろうと思ったらメンテのため取れないってことがざらにあるぽ

636 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 11:41:55

登記情報サービスの糞さ加減はいいかげんにしてほしいぽ
さっさと鯖増強しろや！守銭奴たちの掃き溜めが！

637 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 13:04:19

>>621
このソフトなら、どんなプリンタでも印刷できるようだ。
非売品のようだけど。

>>96
http://mika.pro.tok2.com/Flash2.html

インターネットエクスプローラが起動したら、キーボードの F11
ボタンを押して、全画面表示で見てください。

終わったら、また、F11 ボタンを押せば、普通の表示に戻ります。

638 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 13:50:12

宣伝乙

639 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 14:28:09

>>637
ｵｯｻﾝ、ｵｯｻﾝそれﾎﾝﾏやろな。あぁ？
ｵﾚのUNIX専用136桁ﾗｲﾝﾌﾟﾘﾝﾀでも印字できるんやな。
ｵﾏｴ「どんなプリンタでも印刷できる」と言い切ったやろ。
ｵｲ、ﾜﾚ、責任とらんかい！

640 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 14:32:45

画像なので、BMPファイルが印刷できるプリンタなら何でも
印刷できるようだ。
BMPファイルが印刷できないプリンタってあるんだろうか？

641 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 14:52:58

フリーソフトを無断で改変したものを他人に売りつけてサポートもしない
そんなやつがいるらしいぽ
無知につけいるところなんて、オレオレ詐欺と同じようなものぽ
気をつけるぽ

642 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 15:23:05

この「つかんぼやと」というサイトの市町村変遷パラパラ地図は便利だよ。
ttp://mujina.sakura.ne.jp/

643 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 19:30:36

>>641
フリーソフトって、そんなに簡単に改変できるのかなあ・・・。
そんなことはありえないと思うのだが・・・。
ちなみに、そのフリーソフトって、何という名前なの？
それから、その改変したソフトってのは何かな？
私も気をつけようと思うので、教えてくれる？
まさか、何も知らないって言うんではないだろうね？

644 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 19:46:15

知恵をお借りしたいぽ

東京都なんかの分譲では買い戻し特約をつけるけど、
買い戻し権実行の際に発生する、買主の譲渡対価請求権に
金融機関が質権を設定するよね。
その質権設定ってのは証書に質権設定するだけで登記はしないよね？
金融機関が買い戻し特約に質権登記したいといってるんだけど
権利関係がおかしいんじゃないかと思うんだが、当たったことある人おるかな。

645 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 20:05:00

２番でしちけんやるぽ。

646 ：名無し検定１級さん：2006/05/25(木) 20:25:37

>>645
早速ありがとぽ

質権者　銀行　設定者　東京都　なんですよね。
買主の都にたいする権利（譲渡対価請求権）なのに
銀行が質権者になって都の買い戻し権に質権設定するという点に
疑問を感じたもので。

647 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 11:05:20

俺様は司法書士本職だが、ﾍﾞﾃどおし仲良くしろ
奴隷に変わりないんだからw
あ、私、嫁持ち愛人持ち本職開業８年つまり君等の所有者だYO！
お前には依頼先かえる力なんて露ほども無いだろw無理すんなよ
能力無いのに勉強して心底偉いとおもうよ
これからもオレらの為に頑張ってくれYO！
補助者のくせに偉そうなｺﾄぬかすな
ｶｰｽﾄ最下層の分際でバラモンに歯向かうな
お宅の先生は躾ができてないねぇ
というより補助者ｸｵﾘｨﾃｨは元来この程度ぷっ
補助者ども　働け働け　そして、俺のソープ代稼げ

648 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 11:17:34

司法書士はプライドが言っている人は、自分がなれないことによるヒガミ根性で司法書士を
見ているからだと思います。
実際の司法書士の多くは、プライドどころか弁護士に対するヒガミ、妬み、そして自分が弁護士に
なれなかったことに対する挫折感、コンプレックスで満ち満ちています。
多くの司法書士はプライドが高いのではなく、そのコンプレックスの裏返しで威張っているだけです。
学校で先生や成績の良い生徒に馬鹿にされ相手にされない落ちこぼれが、自分より弱い生徒を
見つけていじめるのと同じ構図です。
本当にプライドが高いのなら、銀行や登記官などに対しても、威張る必要はありませんが、毅然と
した態度でものを言うはずです。しかし、現実はみなさんご存知の通りです。
複数の事務所に勤めてみて、司法書士の精神の貧しさ、卑しさを嫌というほど実感しました。
司法書士が、もっと性格の穏やかな円満な人格の人ばかりであれば、２ちゃんでこれほど叩かれる
ことはないと思います。

649 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 11:56:22

司法書士はホワイトカラーだからまだいいけど、
調査士が威張ってるのは考えられん。
杭うって何ぼの土方が先生面ヅラしてんな。

650 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 12:15:24

それをいうな。
本人達が一番よくわかっている。
しかも、調査士は品格がないとリアルでも言われ
２ちゃんでも品のない罵り合いを本職同士がやっている。

試験のレベルが如実にでてる現象だ。

651 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 12:30:18

そのとうり。
調査士またはその受験生の品のないこと。
２ちゃん以外でも罵り合いですよ。

「死ね」　「このボケ」　「たこ」等々。

652 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 12:32:40

択一落ちでも「俺、司法試験の勉強してるんだ」って人には言うのか？

653 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 14:21:55

とりあえず、肉まん、あんまん食べたくなったぽ

654 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 14:54:11

>653
食えば？

655 ：名無し検定１級さん：2006/05/26(金) 20:59:10

>>565
めいぼ搭載は終わったのかぽ？

656 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 03:40:20

833 ：無責任な名無しさん：2006/05/26(金) 15:39:52 ID:aLnfi8VM
任意整理を司法書士より弁護士に頼むメリット・デメリット
ってなんですかね？

834 ：無責任な名無しさん：2006/05/26(金) 16:59:31 ID:bW8LP6am
司法書士は玉石混交、とんでもないのにひっかかって、大損させられたり、騙されたりする可能性が高い。
弁護士の場合は水準が保たれているので安心。報酬も司法書士の場合が高い場合も少なくない。

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1051336326/
「任意整理に強い弁護士教えてください」より。

現状、そのとおりかもしれないぽ
これを・・・
「弁護士の得意分野は、十人十色であり、必ずしもサラ金相手の裁判業務に
精通している弁護士ばかりではない。
　つまり任意整理に限定して言えば、玉石混交といえる。
　対して、司法書士の裁判業務（簡裁事件）といえば、消費者問題（つまり。
サラ金、信販会社相手の裁判業務）と相場は決まっているので、あたりはずれが
少ない。
　と言われる様にならないといけないし、簡裁事件しか代理できないのならそ
うなって当然・・・なのだが

657 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 08:41:33

申請（代理）人が異なるときで連件申請をする場合に
異なる申請（代理）人間で添付書面（資格証明書など）の援用はできますか？
根拠があれば教えて欲しいです。

658 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 08:46:33

旧法時の質疑として登記研究378

所有権移転登記の義務者印鑑証明書援用の例
同時申請が前提

659 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 09:03:30

>>657
登記所に照会する方がいい。
どのみち、糞登記官がﾀﾞﾒじゃこりゃっていったら
補正か取り下げか却下だし。2度手間ね。

審査請求でもすりゃいいけど、糞役人相手に時間の無駄ｗｗ。
時間のご利用は計画的に。

660 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 09:12:40

ありがとうございます。

その質疑ってネットで原文のっているところはないですよね？

たびたびごめんなさい。

661 ：還暦本職：2006/05/27(土) 09:37:53

>>657
新日本法規発行　不動産登記添付情報全集８５頁
規則３７条は同一申請人が申請する場合に適用されるのであって
申請代理人が同一であることを必要としない。

662 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 10:28:13

え！　根拠はしらんけどさぁ　今まで当たり前的にやってたが、何にも言われたことねぇけどぽ
　　　　　　　　　　　　仮に２項保存1000部屋を全部別の書士にふったら、表題部は評価千個必要になっちゃうぽ
多分登記所に言われたら、切れればいいぽ

663 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 10:37:37

にしても、老化した職員は何であんなに横柄なんだぽ？　
申請書に付けた識別受領の復代理人選任の委任状と、オレが知り合いに頼んだ委任状あるのに、渡さねぇとすごまれたぽ
とうとうと民法の代理について説かれたみたい
だが、申請書の委任状を見落としてただけっていう間抜けさぽ
間違いは誰にでもあるからいいけど、落ち度があるならごめんね位いえばいいぽ
でも、あれだけ説教すりゃ引っ込みつかなくなったんだろうぽ
許せんぽ

664 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 10:41:25

緊急自動車は渋滞を避ける先導者と勘違いしてる司法書士がいたっけなぁ。
この間も司法書士が信号無視で捕まって、そのときちょうど、救急車が通ったら、
「おい！あの車捕まえろ！なんでオレだけなんだ」とか訳の分からんことをほざいてたな。
司法書士は氏ななきゃ治らない。司法書士が刃物を持てば鬼に金棒（笑。
司法書士は買春が大好き！買春しすぎで行書にまけた（爆笑）
士業の恥・買春集団・司法書士。恥を知れ！買春大好き！司法書士ども！！！
どっかのスレで、その話は過ぎた事と、司法書士が言っていましたね。司法書士の犯罪
なのに恥ずかしいと思わないんでしょうか。一般的に「司法書士」の言葉が出たときは
（・・・・のボケ）が省略されていると思って間違い無いと思います。

665 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 10:58:54

660
登研の総索引ぐらい買え
登記で生活してんなら

664
行乙

666 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 11:00:04

663
チミが申請書指摘すれば
5秒で済むことぽ

667 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 13:24:23

書士の業務用ソフトでいいの知らないかぽ
やはり司かぽ

668 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 13:38:36

基本は権だぽ
司はサポートがひどいぽ

669 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:03:34

BBSはどうでしょかぽ？
本気で悩んでるぽ

670 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:04:18

BBSはどうでしょかぽ？
業務用ソフト使ったことないから
本気で悩んでるぽ

671 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:07:09

BBSはどうでしょかぽ？
業務用ソフト使ったことないから
本気で悩んでるぽ

672 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:08:16

BBしーはどうでしょかぽ？
業務用ソフト使ったことないから
本気で悩んでるぽ

673 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:10:03

BBしーはどうでしょかぽ？
業務用ソフト使ったことないから
本気で悩んでるぽ

674 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:11:37

ありがとぽ
BBしーはどうでしょかぽ？
業務用ソフト使ったことないから
本気で悩んでるぽ

675 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:15:12

ヒガミ根性ねぇ、ヒガミ、ヒガミ、ヒガミ

676 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:15:59

ヒガミ根性ねぇ、ヒガミ、ヒガミ、ヒガミ

677 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:22:28

司法くんを使ってる人は気に入ってた

678 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:23:57

司法くんを使っている人は気に入ってた

679 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:30:09

司法くんを使っている人は気に入ってた

680 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 14:55:37

突然すいませんぽ
司法書士さんに被補助人の手続き依頼したら報酬はいくらぽ？
あと抵当権の末梢依頼したらいくらか教えてほしいぽ

681 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 16:07:04

サンポロは書類がきれいに早くできると思います。
司は価格が安くて事件管理に優れていると思いますが，書類作成はとても苦手としていると思います。
権は使ってコトはないけど，よくない評判はきいたことがありません。

682 ：岡山県：2006/05/27(土) 16:28:12

>>667
他にも知っているけど、スレ違いなので、何も言わない。

683 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 17:10:11

ごめんぽ
移動するぽ

684 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 19:58:14

身分証明わすれてきた設定者がいたので
銀行のカード、障害者手帖、公共料金の領収書を確認して決済したけど
このていどじゃ、やばかったかな

685 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 20:08:37

親→子贈与の本人確認してきた
免許証あるというのでそれを確認しようと
病床から起きてくれたけど
苦しそだった、ちっと機嫌が悪かった
子が席はずしたとき、老いた父が
「末期でもう長くない」、とぼそっと言った
無表情で頷くしかできなかった
事務所に帰って気づいた

あっ、免許証確認忘れた･･
これってアウト？

686 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 20:11:02

どっちも別に良いと思うけどな。
そういう場合身分より意思確認の方が大事だと思う。

687 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 20:11:19

つづき
というか事務的に「免許証確認」
なんて言える状況・心境でなかった

688 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 20:16:16

「細かいことなんかええ！」
「署名する書類あんなら早く出せ！」
気骨ある態度だった

でも、最後に
「頼むぞ！」
としゃがれた声に、
丁重に御礼をして帰った

689 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 20:34:25

身分証明なんてこれ見れば○
なんてない
身分証明書つってもこれが本人
であることを証するものだ、と
規定した法律なんてないいんだし

690 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 20:55:03

そうか、偽造だったら免停くらいだししかたないな

691 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 21:03:33

時系列を逆にたどれば
問題起きた時の言い訳だから
最終的に過失相殺と･･

692 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 21:59:04

こら。登記屋。お前の代わりはいくらでもおる。２ちゃんばかりやってないで早く先日の紹介登記のバック金を持ってこんかい。こら。分かったな。俺を怒らせるとこの世界では生きられんぞ。

693 ：名無し検定１級さん：2006/05/27(土) 23:46:24

>>664
「買春集団・司法書士」ってどんな事件だったの？詳しく教えて。

694 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 06:00:56

数年前に司法書士に合格したのですが研修さえ受けず、
司法試験の勉強を続けてきました。
が、去年で断念。
今年の冬から司法書士の研修を受けようと思ってます。
それまで時間あるので行政書士を受けようと思うのですが、
実際のところ司法書士と行政書士のダブルライセンスって意味ありますか？
ちなみに地方の県庁所在地在住で早期に独立開業予定です。

695 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 07:05:45

>>694
脳天のときに必要ですよ。
あと、調査士もあれば重宝するとおもいます。
がんばってくださいね。

ところで、はやりのローは考慮されなかったのですか？

696 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 08:37:55

>>694
貴重な時間の無駄。法的文書（内容証明・定款・契約書）作成は司法書士の職域。

697 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 08:54:20

>>694
司法試験くずれだそうだが、またひとり「２ＣＨ食えない司法書士」の誕生か。

698 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 10:28:34

んなこたぁないぽ
オレも本職だが、やはり勉強漬けの生活より、社会に出て自由を楽しむのもいいもんぽ
オレの経験だが、行書の必要性を感じたことは一度もないぽ
やっぱ調査士ぽ
よく考えると、書士は登記といいながら、表示ができんとは片手落ちぽ
あとは税理士かなぁ
とにかく、食えないといいながらも、精神衛生上楽しいぽ
ガンバろぽ

699 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 11:38:26

開業しても「ぽ」とか言う寒い本職にならないでね

700 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 12:11:08

食えなくても楽しいのか。
ええこっちゃ。

701 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 13:34:47

個人の債務整理ぽ
自己破産前提だけど
過払いもあるぽ
こういう場合、履歴出させて
そく破産申立てて管財事件として
管人に引き継ぐのかぽ
管財費用まであるかわからんぽ
事前に過払い返還させてから申立は×かぽ？
○の場合、任意で減額での和解すると
あとあと問題になるかぽ？最低元本全額返還は
させないとダメかぽ？

702 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 14:21:04

＞任意で減額での和解するとあとあと問題になるかぽ？
司法書士の示談交渉で和解できれば大丈夫だと思う。

703 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 14:25:31

ﾄﾝｸｽぽ
変に減額和解して破産申立てたらぽ
管財となって減額和解が問題視されたらﾔﾀﾞぽ
開始前の財産、まああくまで見込み財産かと思うがぽ
それを毀損したとか、実質減額相当分、過払業者に
弁済したなんて解されたら処分かぽ？

704 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 14:44:21

管財人の報酬は高いぽ。一般に管財人が不熱心であるから
司法書士が過払い取れないと管財人も同じく取れないぽ。
「頑張ったがこれぽちしか取らなかった。　公認訴訟代理人　司法書士○○○○印」
の申立添付すりゃ裁判官も訴訟のプロが介入したからの理由でフリーパスとなるはずだ。

705 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 14:57:57

まず、過払い返還させて司法書士の破産費用と過払い取戻費用に充当して
それでも破産者の所持金等が管財事件の対象となる額かどうかの問題だよね。

706 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 15:07:55

そうですぽ
引き直し上、現状で70はあるようだぽ
他に履歴途中までの信販、
過去に1本化で完済してる・後にまた再借入してる信販、
があるぽ
破産前提というのも早計かもしれんぽ
過払いで全部返せれば、と淡い期待してるぽ

707 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 15:12:52

債務整理扱う司法書士少ないぽ。
登記専門司法書士→裁判手続専門司法書士への業種転換が望ましいぽ。

708 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 16:41:59

最初のお話の時、借り始めて３年くらい、という話だったので過払いはあきらめてたぽ。
でも実は、全額返済しまた借りて……の繰り返しで現在継続中のものが３年くらい。実は１５年以上の取引だったぽ。
依頼人の話をそのままとってはいけないという良い教訓だったぽ。

709 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 17:52:24

申立ては慌てなくてもいいぽ。
全部取り返して，それからぽ。

710 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 18:10:38

優先の定めの完了証は何枚ぽ？
1枚でいいと思うけれど、某本局で2枚出てきたぽ

711 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 18:53:09

いや、ほんと弁護士が大量増加すれば書誌の存在意義ゼロだと思うが、どうよ？
冬季やだけの存在以外なれないいんじゃないかね？
商業はブームで弁護士が片手までやり始めてる。
５月１日以降、法務局法人化で弁護士の名前やたら聞くようになった。
弁護士が商業冬季できないなんてありえないことを改めて痛感した。
書誌程度のおしごと片手までできちゃうんだよね。
今後ますます不動産投機やというコンプレックスをもち続けて生きてゆくことに
なりそう。弁護士こんぷはますます増長すると思うね。弁護士が当たり前の時代に、
時代遅れの代書やなんて、話にならない。

712 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 18:57:16

>>711
だけど、何度受けても司法書士試験が受からない。
おまえの頭で受かるわけないか。

713 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 19:17:52

>>712
ごめん、とっくに合格した上での実感なんだが。。。。
君は、書士実務したことある？弁護士と司法書士、月とすっぽんというのが
実感だよ。差なんて縮まりっこない。ローいくか就職しろ。
書士の弁護士コンプは凄まじい。何でもできる者の横で、一生不動産代書を
し続ける、想像してごらん？

714 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 19:18:53

司法書士の登記離れ進行中だぽ。反面司法書士の訴訟増加中。
将来の登記の担い手は弁護士だろうよ。

715 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 19:31:44

>>713
>何でもできる者の横で、一生不動産代書をし続ける
それでも良いぽ
ﾎﾞｷは登記職人の自負があるぽ
先生じゃなくて職人ぽ
若手で登記なしでやってるって良く聞くけど凄いぽ
ちなみにﾎﾞｷは３５歳の開業７年目だぽ
訴訟、クレサラは年１～３件程度だぽ
登記業務が弁護士に取られたらﾎﾞｷは飢え死にしてしまうぽ

716 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 19:34:24

>>713
おいおい、スレタイ嫁ぽ。

717 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 19:57:59

司法書士業界の分化どこまで進むやら
A司法書士は登記技術者
B司法書士は訴訟技術者
将来は両者　分離独立か？　Aは権利登記士　Bは訴訟手続士

718 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:02:38

>>711
法務局法人化×
法務局商業・法人登記｢部門｣○
悪いんだけど、司法書士で法務局法人｢課｣なんて言う香具師も間違う香具師はいないんだが…
程度の低い煽りは止めとけば？>>713の書込みとか見ててコッチが恥ずかしから。

719 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:10:16

>>718
電話対応では、法人化で十分通用します。
部門とか課とか電話ではそんなに気にしません。
晩年ベテの君へのささやかなアドバイスなんだか。
ちなみに僕は２回合格です。

720 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:11:28

>>717
分離独立賛成ぽ。しょせん登記屋と訴訟屋は志が全く違うし。

721 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:12:42

不動産投機に誇りをもてる人はある意味し合わせぽ
僕はどうしても肌に合わなかった歩。
やっぱ、弁護士とどうしても比較してしまったぽ

722 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:15:40

実際大都市近辺で訴訟専門でやってる人少ない歩
残念だが、１４０じゃ生活厳しい歩。
法律事務所に入ってみると、弁護士と司法書士の地位の歴然とした差を
実感せざるを得ない歩。事務職員扱いぽ。悲しいけど現実ぽ

723 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:18:20

なんで、実務知らない受験ベテがいるぽ？
実務してる受験生がいるぽ？よくモチ持つぽ。。。

724 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:20:30

やっぱり弁護士はかっこいいぽ。世間からも尊敬されるぽ。刑事事件も扱えるぽ。民事も最高裁まで戦えるぽ。企業顧問も出来るぽ。有名私大法研卒のぼきはやっぱりローへ行くぽ。

725 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:20:37

君は司法書士を止めるのか？

726 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:21:29

程度の低いあおりじゃなくて、現実ぽ
あおりとしか認識できないのは、志が低いからぽ？
志が低いろ現状に甘んじるぽ
だから、いやみにしか聞こえないぽ
現実を直視することからはじめるぽ　くれさら除く訴訟専門で食べている諸氏
俺は一人もしらないぽ　地方ならあるいは。。ぽ

727 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:23:14

ローに行く能力があるなら、ローに行ったほうがいい。
しかし、能力があるかどうかは、早めに見極めたほうがいい。
そうしないと、人生を失ってしまう。

728 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:27:32

確かに、現実を見れば書士の９割は不動産ぽ
不動産しかないぽ　本人確認情報、冬季原因証明・・・確かに弁護士には
遠く及ばないぽ　人のためになっているという実感もあまりないぽ
不動産業者からは軽く「先生」といわれ、内心「こんな簡単な仕事で飯食い
やがって、さっさと法務局池や」と感じてるのがありありとわかるぽ
情けないと思うことがあるぽ　

729 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:28:53

>>722
不動産１０００万円まで司法書士示談交渉の代理人業務可ぽ。（境界トラブル約５千万円）
消費者金融さえ多い時は２５０万円の示談交渉代理業務職務内ぽ。
２５０万円の３分の１＝８３万円　布団に寝転び数回相手方に電話するだけで。
もう登記など馬鹿馬鹿しくてできないぽ。

730 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:34:53

俺は無能だから登記屋でもいい。
食べていければいい。
でも能力がある人でも登記をしてもいじゃないか。人の勝手だろ。

731 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:36:52

>>729チミみたいな奴は長続きしないぽ。登記をしない司法書士はローを目指せばいいぽ。

732 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:38:45

>>705
僕も以前そう考えて、
過払い取り戻し（７０万）→公租公課滞納、司法書士報酬に充当→残額１０万→破産申立
と進んだら、
裁判所書記官から「勝手なことするな！ヴォケ！」とむちゃくちゃ怒られますた。

733 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:44:06

自分の回りにも登記をしない司法書士増えてきた歩。
特に若手は。新人司法書士の開業挨拶めっきり減ったと銀行支店長の嘆き深刻ぽ。

734 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:47:24

>>732
漏れは過払いあるときは債権者一覧表にも載せず、破産開始決定が出た後に
こっそり取り戻すようにしている。

735 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:48:18

>>733
支店長は嘆いていないと思うぽ
鬱陶しい仕事クレクレ開業挨拶が少なくなったら喜んでるぽ

736 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 20:48:21

>>732
弁護士事務所では>>705方式ぽ。

737 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 21:04:57

>>735 いんちき投信が売れなくなるぽ。

738 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 21:53:29

>>732
それは新法施行後（平成17年1月）？
租税債権の一部は、財団債権じゃなくて、破産（優先）債権になっってるぽ？
報酬を申立人に戻せと言われたわけじゃないぽ？

739 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 21:55:36

>>734
「自由財産拡張の上申・申立」って知っているうえで、、そういうやり方が
いいと判断しているのかなぽ？

740 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 21:59:57

＊＊＊過払金と破産申立の関係＊＊＊
なんか以前もこの話題で盛り上がっているから、>>701以降の書き込みした人は、
板の中検索して見るぽ？

741 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:15:19

>>732
東京かぽ？
履歴出させてそのまま破産申立てて
後は管財にお任せ、が鉄則かぽ？
ぼきらの破産申立は扶助でも使わん限り無理だなぽぉ･･

742 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:19:51

ナンバー２商法と言うのを知っているかぽ？
どの業界にも必ずあるぽ。
ナンバー1がはじめた商売のまねをしてうまく儲けていく商法のことだぽ
ナンバー1は多大な費用手間をかけて新商品を開発するわけだけども、ナ
ンバー2は、発売後にナンバー1の商品をパクってそれなりのものを作って
しのいでいくのだぽ
開発に手間を掛けていない分経営体力でアドバンテージをえていくわけだぽ
司法書士の裁判業務と言うのはまんまこれだぽ
もちろんナンバー1が弁護士だぽね
裁判業務で一番おいしい商売って何だろう？
それはもちろん、結果がでるのがほぼまちがいない仕事に決まっているぽ
で、免責異議の申し立てなんてまずでない破産事件、裁判の相手方に重
要な証拠を開示する義務があり、みなし弁済なんて通る分けない過払金訴訟
で、今のところウハウハなわけだぽ
過払訴訟なんて、簡裁事件だろうが、地裁事件だろうが、結局同じように出
来てしまうのは、実際にやっている人なら周知のとおりだぽ
それは、弁護士の皆さんが、たくさんの裁判例、判例を勝ち取ってきてくれ
た結果だぽ
それにのっかかっていけば、書類作成者に引いても十分仕事になるわけだぽ
つまり、裁判の仕事で一番おいしい仕事→司法書士の権限でも十分処理でき
る仕事、になるように構造的に出来ているんだなぽ
プラス、そこそこ登記も来るように営業できる能力のある奴は、これからも
おいしく司法書士をやっていくだろうね。ただそれだけの話。
もともとこの資格「花より団子」だぽ
金よりスティタスが欲しいのなら、そりゃローにでも行きますか？

743 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:39:12

>>733
不動産屋はまだいい
銀行員にぺこぺこするのは、もう勘弁
不安定でも裁判事務マンセー

744 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:41:26

>>741
基本は、履歴開示作業までやって、申立て、管財人に回収させる。
しかし、費用・報酬が、債権者に対する支払を一切停止しているにもかかわら
ず積み立てられない申立予定者がいれば、そりゃ申立前にそれだけは回収しな
いといつまでたっても申し立てられないぽ
予納金収めてはじめて、裁判所も管財人選任するわけだからぽ
扶助は同時廃止案件しか予定してないでしょ？違ったけ？
一部履歴開示拒絶、個別計算等の主張で過払金額自体判明しないと、個別訴訟
をまずしないと、そもそも、破産しないとだめなのかどうか判明しない場合も
あるぽ

裁判所が怒る場合と言うのにはふたとおりあって、ひとつは、どうせ管財人が
つかないといけない案件で、司法書士が、和解事件まで受任してその分の報酬も
頂くのは、申立人から見たら、司法書士の報酬と管財人報酬の無意味な二重払い
だぽ（上述のような、申立前にどうしてもしないといけないような事情がある場
合をのぞいて）。
司法書士のほうで、報酬分もらったら同時廃止案件にちょうどなるから、自分が
回収しちゃえ、って、そういう判断で回収まで自分がやったら、そりゃ怒られるぽ
だいたい、管財事件になるかどうかなんて、破産財団の金額の問題だけじゃないん
だぽ
　後もうひとつは、申立前に回収したことを怒っているんじゃなくて、
あきらかに引き直し計算方法を間違えていたり、回収したお金で手続き外で返済
したらいけない租税債権を返済してしまったり、そういう不備があって、それに
怒っているという場合もありえるぽ

745 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:49:38

成文法の文言で全てが解決できれば事は簡単なんだぽ
そこではスネる相手に引導渡す意味合いしかないぽ
で現実はそんなカッチリ横分けの社会ではないんだぽ
で、そげなときに初めて御上に文言運用・判断まで仰ぐ必要あるんだぽ
でも、そりを前提としても判例の積み重ねは結果論だぽ
発明開発行為とは次元を異にすると思うぽ
当の当事者も営利追及を胸に審判を仰いでいた
わけではないはずだぽ
まあ恩恵受けてる事実はあるし、そりは先人且つ弁さんの功績
であることも事実ぽ･･ただそりと企業活動の一端を同氏するのは
一見解であるとしても正論であるかはどうかぽ･･

746 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:52:32

ただの受験生がまぎれこんでるぽ
あおりたいなら試験のすれにでもいけばいいのにぽ
読んでて失笑だぽ

747 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:53:20

裁判事務だって？登記の専門家がなにほざく。
裁判やりたがる限りいつまでも二番手三番手資格。

748 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 22:57:55

つまるとこ
裁判所に伺い立てるのが
一番てことかぽ？

749 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:07:34

>>747
だからナンバー2で良いって言ってるんだぽ？
>>748
そしたらどんなパターンでも苦虫噛み潰したように「う～ん」って言うに決
まってるぽ
＊回収しないと予納金が収められない。報酬も払ってもらえない。
＊個別訴訟をすれば、任意整理できるかもしれない
等々の理由と
＊不当利得の算定方法を間違っていない
と言う自信がないのなら、債権調査結果までして、破産申立するべきだぽ
そうじゃなくて回収して破産申立ならどういう事情で回収もしているのか
ちゃんと上申しないといけないぽ
ただし、それが「同時廃止にしたいから」だったら怒られるぽ

750 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:15:52

屁理屈だけどぽ
返還過払金は予納金に回すもの以外
手をつけずそのまんま破産申立に
財産として計上すれば問題ないのかぽ？

751 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:18:48

自由財産の拡張がいまいち理解できないぽ
経験ないぽ

752 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:27:39

一応過払いを司法書士報酬に当てたと上申すべきだろう。
無告知は問題だぽ。

753 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:27:50

返還過払い金合計が自由財産99？の範囲
なら別に管財とか考慮する必要ない
でしかぽ？

754 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:27:53

>>751
難しく考える必要はないぽ
何もしなければ、換価・配当にまわされる財産があるなら、しておくんだぽ
通るか通らないかは、裁判所と管財人しだいなんだからぽ
「新破産法の理論・実務と書式（消費者破産編）」（民事法研究会）とか
「分かりやすい自己破産と個人再生手続　2005年改正法の解説」（全国クレ
ジット・サラ金問題対策協議会）を読むと良いぽ

誤解している人が多いけど、財産が全部で99万円あるかどうかなんかごちゃ
ごちゃ考えても意味がないんだぽ
なぜなら、破産法でいう99万円と言うのは、条文上は「金銭」のことだからぽ
普通、司法書士の破産申立の依頼人にたんす預金で99万円もある依頼人いないぽ
わざわざ、たんす預金させても、裁判所の判断にはもちろん関係ないぽ
実務的には、本来は配当にまわされる財産だけど、申立人の生活状況に鑑みて
配当は勘弁して、と言う上申だぽ

755 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:32:34

>>753
あ、ごめんなさいぽ
時間差だぽ
煽ったわけじゃないから怒らないで欲しいぽ

756 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:40:32

利限法適用後の負債４００万円でも会社と交渉すれば司法書士資格の
威力で６割負けてもらう事も珍しくないぽ（負債４００→負債１６０万円）
となれば管財事件がいつの間にか任意整理で解決・・・。
だから基本は破産の前に司法書士は訴訟を提起すべきだぽ。

757 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:42:53

わかたぽ
気が重いぽ
先行して過払い戻さないと
予納費用等ないから進まんぽ

758 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:45:56

不当利得の算定に間違いがない、
とは引き直し方法のことぽ？
管財破産の債権者一覧表の債権額の確定については
細かいことに気をつける必要あるぽ？
ふつ～の無償引き直しソフトでは通用しないかぽ？

759 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:47:21

管財になるかどうかは、破産財団の金額の問題だけじゃないんだから、
破産財団の金額を調整する意図で申立前に過払金を回収して、報酬やら、
公租公課の支払なんかに充てると、裁判所は「何考えてるのおたく！？」
ってなるんだぽ～
そもそもそんなの何の役にも立っていないぽ
免責不許可事由があるけど、免責申立を取り下げないのなら、裁判官によ
っては管財事件にしたがるし、個人事業者事案、法人代表者事案、負債一
定額超過事案、否認対象行為存在事案・・・・
そういうので、司法書士がみょうな小細工して、予納金分のお金費消して
たら、そりゃ怒られるぽ～

760 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:51:32

最初からの履歴あれば問題すくないぽ。
中途からだと任意和解は問題だろうか。
例えば本来の理論的過払いが５０万円なのに２０万での和解などダメだろうか。

761 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:56:41

元本全額は最低回収せなアカンのかぽ？
実際、管財人さんが職務として過払い請求する場合は
元＆過払い利息、一切合切返してもらってるのかぽ？

762 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:57:28

>>758
例えば、履歴の冒頭が残高で始まっている計算書は、どうやって引きなおす？
残高が途中まで10万円以下の場合、利率の選択はどうする？
最後5年間限度枠100万円で、残高そのものは、90万以上100万円未満で推移し
ている場合は？
債権者が、2種類の金融商品を別計算で履歴を送付してきた。その計算額を基
準に和解に入りますか？
総返済回数指定型の契約なので、30回の貸付ごとに個別に過払金額を計算して
いる。司法書士としては、どういう計算でやり直すか？

763 ：名無し検定１級さん：2006/05/28(日) 23:59:48

管財人＝過払い訴訟のベテランとはいえないぽ。
司法書士に過払いやらせたほうが戻る可能性高いぽ。

764 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:03:33

７６２は司法書士でないみたいぽ。
違法の債務整理屋の書込みか？

765 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:05:11

冒頭残高は～履歴再要請してダメなら訴えかなぽ？ぼきはゼロ計算・推定計算で
訴えた事はないぽ

途中まで10ﾏｿ以下～ぼきは20ぱ－だと思うけどぽ

2つの金融商品～経験ないぽ。参考までにおしえちほしいぽ

個別計算～こりは一連ですべきと思うぽ。これも経験ないぽ

766 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:07:09

>>761
自分の作成案件では、7割でも裁判所から管財人にＯＫはでてたぽ。
でも、最近は、年末年始の最高裁判決の影響が実際あるはずだぽ
とにかく訴訟にしておけば、そっちの裁判所が和解勧告で具体的に
「これくらいでしょう」と示す範囲内で裁判上の和解をするわけだ
から、それに従った旨上申すればいいぽ
裁判外でも、今の裁判例状況なら、年5分算定満額なら問題はないだ
ろうし、無利息満額～5分算定満額の間でいけば大丈夫とは思うけどな
でも、100万越すと、利息選択で相当な額の幅あるから、やっぱ、訴訟
→裁判所の勧告で和解、
あるいは、自信なかったら、そこで訴訟はストップして、破産申立後、
あとは管財人に過払訴訟も受継してもらうという逃げ方もある。

767 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:08:14

利率は現実の貸付額で利率が決まるとする判例と
限度額で決するとする判例（対信販会社について）が
あるらしぽ

768 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:20:36

>>762
金融商品、とは具体的になにぽ？

769 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:22:10

>>765
http://www.hyogoben.or.jp/hanrei/
ここで勉強するといいぽ。
最高裁判例はないけど、債務者についている司法書士、弁護士なら、リボ式の
場合、限度枠の金額で利限法の利率は選択しないとだめだぽ

2つの金融商品
　ライフとか、決まって、「デミカード」というのと小売店や、家電量販店と提携
のカードを依頼人に発行していて、別々に計算してくるぽ
　それと、何でかしらないけど、依頼人あそこに関しては、途中で契約番号が変更
になっていることが多くて、それも、分けて計算してくるぽ
　これに関しては、うえのサイトで「ライフ」と検索して見るぽ
　ライフは、会社更生法も絡んでいるので、この操作で、更生法で免責にならない
過払金も不存在を主張してくることがあるので要注意
　アイフルは、不動産担保ローンが真ん中に挟まっている依頼人が少なくないぽ
これを、無担保融資と分けて計算してくるぽ
　こちらとしては、一連の取引として計算しないといけないし、不動産担保ローンの
利用時に100万円を超過するから、一連計算すると、担保抹消後の取引も、１５％で
最後まで計算できるので、相当過払金額が相違してくるぽ

770 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:28:05

アイフルはこの手で司法書士をよく騙すな。

771 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 00:34:49

ロソンのシ－エスカ－ド、クレディとかはどうかぽ？
工作してきたりするかぽ？

772 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 02:54:30

友人の司法書士から聞いた実話だが、彼の前任の司法書士が破産の仕事を受けて、
アイフルかどこかから過払い金40万を取り返してすぐに辞任。
予め、過払い返還の依頼は特にしていなかった。
辞任理由はその司法書士からの電話連絡を無視したとか言ってるが、
依頼者は電話を無視したと言うほどのものではなく、ほぼ言いがかり。
過払い金のうちの32万は破産費用に充当するとか言って、破産の仕事なんて
ほとんどやってないのに全額費用を領収したらしい。
これって、ぼったくりだと思わない？
破産費用で総額32万というのも司法書士としては高いと思うし、高いだけの仕事をしていない。

773 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 03:02:43

まあ設定一件百万のほうがたかいだろーな

774 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 05:00:41

>>772
それは、確かにきな臭いけど、親からぽんと２０万円とか出してもらうような
依頼人にかぎって、とにかく連絡を無視したりするのが多いぽ。
辞任はしても、文句言われる筋合いないのは自信あっても、お金の清算には頭が
痛くなってしまうぽ。
そういうときは、とにかく、辞任時点で作成できるだけの書類は作成して、ペ
ーパー一式に、フロッピーもつけて辞任通知と一緒に送りつけるぽ。
家計表と、簡保の一部がどうしても費消の必要があるというから、それは、仕
方ないけど、使途報告書を作るから、領収書等はちゃんととって持て来て、と
言う所でず～と来所の約束を数回すっぽかされることの繰り返しだったぽ
もちろん、債権調査の履歴書なんかも全部漏れなくコピーして送付する。
つまり、その後、別の同職でも、弁護士でも依頼人が改めて依頼するのなら、
それを持って行って、それなりにそろっているから安くやってくれと頼め、
と文書を添えるぽ。
　清算はどうしようかと思っていたところ、本人が泣きついてきて、親も電
話をしてきたので、事務所に来させ、もう自分は続行できないが本当にやる気
あるのなら、別の司法書士を紹介はしてやる。２０万円は返せないし、受任に
際して、新司法書士に５万円は用意してくれ、ただ、自分が、フロッピー等は
引き渡すから、新司法書士には、再度２０万円とはいわないように頼んでやる、と
いうことで一応話をつけた。

775 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 05:09:05

>>772
過払回収分が、着手3万円に成功報酬8万円で計12万円。破産申立20万円で、
合計32万円なりってところかな？
ちょっと気になるのが、後任の司法書士さんは依頼人の話しか聞いてない
のかな。
>>774くらいしといて、そのフロッピーや返還書類はどっかにやってしまっ
て、後任の専門家には自分の都合の良いようにしか依頼人が話ししなかったら
・・・と思うとぞっとするので、やっぱ、泣きつかれた時点で自分の知り合いを
紹介しないとね。
ちなみに、そいつ、結局、紹介した司法書士にも同じこと繰り返して、いまだ
申立に至っていない・・・

776 ：772：2006/05/29(月) 10:28:17

>>775
過払い回収分の費用はサービスらしく、誰に対しても破産だと32万請求するらしい。
破産の進行状況だけど、戸籍など集める書類を指示して、受任通知を発送しただけらしいよ。

777 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 10:43:53

税理士と兼業してる司法書の先生っているのかな？

778 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 10:48:29

税理士と兼業、たまにいるよ
不動産鑑定士と兼業もたまにいる。

779 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 11:15:04

＞税理士と兼業、たまにいるよ

そうか、たまにか・・・・
私は調査士なのだが、不動産登記の仕事をしていると結構税金絡みの仕事が
結構あるので困っているのですよ。

780 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 11:43:36

税理士の資格がなくても、最低限の税知識は知ってないとダメだよ。
司法書士だけど、やっぱり相続税なんかの最低知識は勉強したよ。

781 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 13:03:57

税理士は実務２年の要件さへなければ考えるんだけどね……。

782 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 13:15:59

漏れ聞いた話しでは
２年要件は厳格なものではない
ようだけど審査・調査すんの？

783 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 13:34:31

むろん審査・調査あるよ。
税理士事務所で働いたりすりゃいい。
会社の経理部では２年の実務要件を満たさない。
専門の事務所で働かないと拒否られる。

784 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 13:37:06

>>776
それが本当なら、
弁に懲戒申立される前に、同職でつるし上げるべきでは？

785 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 13:39:11

>>784
あ、いや、もちろん、32万円とる司法書士がいても、それ自体は問題ないと
思うけど、後任の司法書士がいちから仕事しないといけない状態なわけだ？

786 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 14:30:23

中間省略の懲戒来たね
芋づるヨロｗ

787 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 14:52:24

まだそんなにこの業界の経験無いけど、お客さんが一番興味のある話は税金の
話だね。
登記の話なんてどうでもいいって感じだけど、税金の話をすると身を乗り
出してくる。
そこでスラスラ税金の話が出来ればいいのだが、困った事にその相手とは
金輪際会わない可能性が高い。
ゆえに、勉強までして相手にタダで知識を与えるつもりは無い。

788 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:14:01

不動産に関する税金の検定試験なんかないかね？
あったら勉強するのに目標ができて良いのだが。

789 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:32:11

>>788
ファイナンシャルプランナーとかはそうだよ。
銀行業務検定試験は沢山それ系があるね。

790 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:32:17

宅建は一応不動産の税金出るよ。入門レベルだけど。

791 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:37:38

ファイナンシャルプランナーというとＡＦＰとかか？
昔の同級生が某生保に何人かいるが、全員それを持っていたなぁ
マジで資格取ろうかなぁ
銀行業務検定なら税務あたりかな

792 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:40:54

生保や銀行、信金の窓口相談の担当者はこの試験を受けると資格手当てもらえる。
普通の士業がこれ取っても意味ない資格だけどな。

793 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:42:01

あ、２級はかなり難しいよ。３級は楽だけど。
といっても、司法書士試験よりはずっと簡単だけどね。

794 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:52:03

２級は記述も混じってるんだっけね。
やはり昔の同級生の銀行員が勉強していたことがあった。
しかし、そいつは２級はほとんど一発で受かったものの、
宅建は３回目で合格と言ってたからそれほど難しくないかもしれない。

795 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:54:17

年金の仕組みを理解して、計算問題ができれば大丈夫じゃない？
合格率は２０％くらいだったかな？
自己満足資格といえば、それまでだけど。

796 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:54:33

>>786
詳しく

797 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:56:28

税務は４級もあったんだな・・・。
知らなかった。

798 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 15:56:58

>>795
年金というか、税金と言いたかったのであろうか

799 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 16:00:18

失礼、年金アドバイザー２級と勘違いしたｗ

800 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 16:08:55

まぁ司法書士としては、年金のことまで勉強する必要はなかろう

801 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 16:10:07

税務２級は難解だな。
テキストを勉強しないと、さすがに合格は無理だろう。

802 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 16:24:09

中間省略で懲戒？　うちはまだ月報届いてないんだよなあ・・・

803 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 17:17:13

A→B→CでＡＢ間の３か月後にＢＣ間売買
それをＡＣ間の中間省略（ＢＣ間売買の日付）で申請
しかし、その日付にはＡは死亡してたのがばれた
自業自得だね

804 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 17:26:40

>>803
それは中間省略での懲戒？
故人を義務者で申請したから？

805 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 17:31:39

併せ技1本じゃないの

806 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 17:33:47

メインは中間省略だね。

807 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 17:57:01

>>803のやつが戒告で最初に載ってる委任状偽造のやつが業務停止処分てのが
なんかアンバランスな気がするんだよね

808 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 18:01:42

先生、登録免許税払うのばからしいからさ。
やってよ。できるんでしょ。
いいね。

とりかえしがつかんわな。
それにしても事故だな事故、気の毒にな。

オレはやらんがｗ

809 ：名無し検定１級さん：2006/05/29(月) 19:11:38

教唆されて実行しても刑事では罪

810 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 09:58:10

訴訟代理か破産申立（司法書士の裁判書類作成）か選択悩むぽ。

811 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 11:06:38

>>810
具体例を示せ。

812 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 11:11:28

本職です
実務を親切丁寧に指導させて頂きますので指導料、月３０万で学びたい方はいませんか？
6ヶ月で一人前にさせて頂きます

813 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 11:21:17

訴訟レベル未熟な司法書士はベテラン司法書士に復代理頼んだら？
月２００万円収入考えれば３０×６の１８０万円は妥当な金額ぽ。

814 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 12:57:27

開示要請にすら答えない皿も多いです。信販はそれ以上に悪質なところも
あります。顧客自身の状況をある程度把握し。

815 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 15:08:50

参考までに悪質信販曝してくれ
名誉毀損にならない程度で

816 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 15:23:57

教えてください！
司法書士法10条１項３号にある、登録拒否の事由として、「書士の信用又は品位
を害するおそれがあるときその他書士の職責に照らし書士として適格性を欠くと
き」とありますが、具体的にはどんなときがこれにあたりますか？　欠格事由と
の関係で疑問に思いました。　例えば、［禁固以上の刑→3年以上経過］という
場合に、欠格事由にはあたらないが、本条によって登録は拒否　ということもあ
ることになるのでしょうか？　実例などありましたら、教えてください。

817 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 15:28:05

アコム？

818 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 15:55:15

懲戒受けた本色下で働いてた有資って
どうなん？

819 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 15:59:46

>>818
あ・う・と！

>>816
818みたいなケース

820 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 16:33:56

>>815
http://www.hyogoben.or.jp/hanrei/
ここで業者名を検索に入れて、具体的に裁判の内容を見ていると、良く分かる。

821 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 16:36:20

択一落ちが1年3ヶ月で調査士に合格するスレ
ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1148968425/

822 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 16:38:59

択一落ちが1年2ヶ月で司法書士に合格するスレ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1145105104/

823 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 17:30:00

>>670
ちょっと複雑になった相続関係図すらまともに作れまへんよ。
離婚後再婚してるだけで、とんでもない相関図を出力してくれます。
エラー起きて画面すべて閉じちゃうし。

824 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 19:58:42

度々すみません。
禁固に処された後、3年以
上経過している場合、前科を理由に10条1項3号によって登録拒否ということには
ならないということでOKですか？

825 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 20:29:33

>>824
あなたは有資格者なんですか？何か悪いことをしたことがあるわけ？

826 ：根抵当：2006/05/30(火) 20:34:45

月報司法書士２００６年５月号より。
銀行「センセー、抹消１件お願いするぽ。」
本職「ありがとうポ。シッポ振ってとりにいくぽ。」
銀行「ほら、抹消書類だよ。権利者から登記の件は任されているから安心しろぽ。委任状には三文判を押しておけポ」
本職「ありがとうぽ。ワン。ワン」
喜び勇んで本職は事務所に帰って抹消登記の申請書を作って申請したのでありました。
ところが本職は権利者ＡとするところＢとして委任状に記載し、Ｂの押印をしてしまったぽ。
法務局から指摘を受けて、あわてて取り下げて、再度申請をしたぽ。
でも法務局はみのがさなかったぽ。
法務局から書士会に通報されて、綱紀担当理事に呼び出されて事情聴取され、法務局に上申されたぽ。
そんで業務停止１週間の懲戒処分だぽ。
ありがちなだけにこわいぽ。
やっぱ、ひごろから法務局には贈り物をしておこう。

827 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 20:43:49

824は、まずは何をやったかけ。
話はそれからだ。

828 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 20:56:02

聞きたがるなや。やぼなことを…

829 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 21:00:29

評価証明と評価通知の違いがわかっていない補助者がいたぽ

ばかまるだしだぽ

830 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 21:14:07

>>829
わかっていないというよりも、経験不足の新米なのだろう

831 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 21:18:41

>>829
評価通知って何だぽ。
うちの地方にはそげなもの無いぽ。

832 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 22:30:33

納税通知書のことか？

833 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 22:44:53

仮評価の通知書のことではないか。

834 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 22:52:27

痴呆税法によるなにか？

835 ：824：2006/05/30(火) 22:56:41

早弁しますたｗ

836 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 23:04:34

評価通知って、よく分らないがアレじゃないか？
移転の申請のとき、法務局が発行してくれる評価額が書かれた紙？

837 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 23:13:54

以前、評価証明書の代わりに、「地方税法第422条の3の規定による通知書」で
移転やったことがあるぽ
ちなみに、この書類は山形の鶴岡市長が発行したものだっぽ

838 ：名無し検定１級さん：2006/05/30(火) 23:48:57

平成16年４月１日以降は、次の場合を除いて江別市役所から固定資産価格通知書
は交付しません。
○未登記の家屋
○非課税などの理由で固定資産課税台帳に評価額が「０」と記載されている土地で、
近傍類似地による仮の評価が必要な場合
○区画整理事業区域内にある換地処分前（仮換地）の土地で、従前地の表記が必要
な場合
○その他法務局から交付依頼があったとき

やっぱり、オラの県と一緒で、仮評価のときだけ発行されるものだんべ。

839 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 07:08:57

まずは、地方税法第422条の3
を読んでみるぽ。
評価証明書は本来の添付書類ではないぽ。

840 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 08:07:29

通知書なんかしらんでも仕事できるし
自慢にもならん。補助者のエース目指すのでなく
早く合格しなさい。情けないだろう。

841 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 08:19:38

根拠を汁ことは大事ﾏﾝﾌﾞﾗｻﾞｰｽだっぽ

842 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 10:08:34

今日はいい天気だな。
あっちには、あんまり行きたくないな。
居場所がない。ｗ

843 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 10:25:17

（土地又は家屋の基準年度の価格又は比準価格の登記所への通知）
第四百二十二条の三
市町村長は、第四百十条第一項、第四百十七条、第四百十九条第二項
又は第四百三十五条第二項の規定によつて、土地及び家屋の基準年度の
価格又は比準価格を決定し、又は修正した場合においては、
その基準年度の価格又は比準価格を、遅滞なく、当該決定又は修正に係る
土地又は家屋の所在地を管轄する登記所に通知しなければならない

844 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 10:54:24

本職です
実務を親切丁寧に指導させて頂きますので指導料、月３０万で学びたい方はいませんか？
6ヶ月で一人前にさせて頂きます

845 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 11:19:06

>>844
本職です。
別に、実務なんて学びたくありません。
立会いと期日以外は、補助者が全部やってくれますから。

846 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 12:50:18

ネタにマジレスも格好悪いが、行書なんて結構こんな商売たくさんあるからなぁ。

847 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 12:56:15

さしずめ教祖みたいもんか？

848 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 13:44:03

>>847
「この方法で私は1000万円稼ぎました」類の本を買うと
中身は
「この本と同じ事を書いて売れ」
みたいなことが書いてある。

とどのつまり、ババ抜きといっしょ。

849 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 14:24:24

マルチじゃん！

850 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 18:14:59

底なし沼に引きづり込まれるだけである。

【警告】　　こんな資格取るくらいなら他の事に時間使ったほうがいいぞ
　　　　　　同じ勉強ばかりして何年もかけてとるような資格じゃないよ
　　　　　　勉強漬け３年で受からなかったら方向転換するべし

851 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 21:45:59

>>848
ヤフオクの情報商売と同じだな。

852 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 22:37:12

儲かっている司法書士　　　　　全体の２０％
普通に食える司法書士　　　　　全体の５０％
食うことで精一杯の司法書士　　全体の３０％
ここ１、２年は、司法書士の業務範囲が広がり、登記以外でも
専門的な知識を生かせる仕事が増えてきている。仕事はといえば、自宅にいて
、裁判所の名簿に登録したり、常設の相談会に出席していれば、一人生活でき
るだけの最低限の収入は確保できる。徐々に仕事も増えていくので、案外ラク
に軌道にのせることができる。でも、登記の仕事は、新人には回ってきません。
既存の司法書士が大きなミスを犯したとき、または亡くなったときでなければ、
登記業務の勢力地図が塗り替えられることはないそうです。しばらくは、新人
司法書士は登記業務以外の、裁判事務、クレサラ、成年後見で食いつなぐしか
ないのでしょうか。

853 ：名無し検定１級さん：2006/05/31(水) 22:38:37

アホレボうぜ

854 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 06:43:31

昨年の不登法改正で古参先輩方々が廃業する事例が多いと
思っていたら、身近で最近廃業する人が出てきた。
会社法施行もあるようだ。70代だとついていけなくなるのかな。

昭和30年代に認可とった人に聞くと、当時は登記法のみ勉強
すれば認可とれたそうだ。他は民法の相続部分や商法を少々
勉強する程度で民訴法は不要だったようだ。
やはり昔に認可とった人はついていくのが大変なようで。

855 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 08:13:28

いいことじゃん。

856 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 08:35:03

世間一般的には、
①補助者＝無資格
②司法書士(有資格未登録)
③司法書士(登録)
の３種に分類されるようだな。

②だった漏れは、今の上司に｢前は司法書士」だったと紹介されると、変な感じがする。

857 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 10:35:14

「有資格者だった」って何？懲戒食らったの？

858 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 10:37:05

司法書士業界に大吉報！

司法書士が訴訟代理人で裁判所出廷（数分で終わる）１回３９５０円を
裁判費用として相手方から請求できるぽ。（民事訴訟費用等に関する法律）
貧乏司法書士は示談交渉（裁判外の和解）は止め訴訟回数使ったほうがいいぞ。

これで訴訟専門の司法書士食いはぐれ無くなる。（ダメ弁護士は国選刑事が飯の種・ダメ司法書士は
法廷通いが飯の種）

859 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 10:50:46

>>857
未登録と書いてあるじゃん

860 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 10:51:29

面倒でないかぽ？
法２条６号の訴状などの作成は
もらえるのかぽ？

861 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 11:01:39

でも、たいてい請求総額の何割かの和解で終わるからあまり意味が無いのでは？

862 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 11:17:19

請求の趣旨に訴訟費用は～と書くわけで
それについての判決が前提
期日踏まれると印紙還付もでんし･･

863 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 11:31:52

簡裁の定型判決　通常、書記官が全部つくるんだぽ。判事は印鑑押すのみ。

864 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 11:34:07

で？

865 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 12:19:56

少額訴訟の判決は簡裁判事がその場で作成するんだけどね。

866 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 14:13:54

自動車保険、事故立証は保険会社で…最高裁が初判断

867 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 14:16:48

確認なんですか、
団地共用部分って、団地を形成する区分所有建物や戸建ての表題部にその旨を登記されるんですよね？

868 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 14:45:34

>>867
正解。区分表題部の専有部分、非区分表題部の｢原因及びその日付｣欄に記載されるぽ。

869 ：868：2006/06/01(木) 14:49:33

その旨が入るのは共用部分建物の表題部にですよ。

870 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 14:52:07

全専有部分に、別途団地共用がある旨書き込むとしたら、
記載係が死ぬぞwww

871 ：867：2006/06/01(木) 15:00:04

なるほど、そういう事ですか。
ありがとうございました。

ああ、団地共用部分も登記簿調べてこないといけないorz

872 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 15:06:09

>>817
おまい関係者か
新宿の女ｗ

復活のうわさもきいた

873 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 15:06:52

>>871
無謀なことを．．．厳密に調べようと思ったら、印紙どれだけ要ると思ってるんだ。
ちゃんと、依頼主に請求出来るんだろうな。

874 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 15:20:39

ﾏﾝｼｮﾝ関連の法律理解しとる書士って、そげにいないんじゃないかなぽ

875 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 16:00:45

>>871
所有者に確認出来ないの？通常共用部分は持分で各区分所有者に課税されてる筈だし。これは自治体によるのかな？？
無理なら謄本の係に相談してみたら？検索してくれるかも。

876 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 18:09:58

質問です。東京近郊在住受験生です。
東京または首都圏で開業するには裁判事務に特化したほうがいいんですか。
登記に参入するのは厳しいのですか。

877 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 18:46:41

>>876
そんなこと聞いてるようでは、合格はまだまだ遠いな。
合格目前の人間は、その程度のこと、十分に理解しているものだ。

とりあえず、今の君に言えろことは「ま、先に合格したまえ」ってことだな。(´ー｀)y─┛~~

878 ：名無し検定１級さん：2006/06/01(木) 19:22:44

おまいら　しあさってだぞ認定の勉強してるか？ぽ

879 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 00:48:33

あんな糞試験勉強なんぞしなくても楽勝よ

880 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 08:34:35

ﾑﾘﾑﾘ
所詮暗記だから
しないと落ちる

881 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 11:19:54

６割得点で受かる試験なんだよな・・・認定考査。

882 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 11:38:54

でも合格率６割切ってるｗ

883 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 12:06:27

6割で4割落ちるヤシって･･

884 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 13:41:01

うちの本職が認定交差の勉強をしていたぽ。
「要件事実の考え方と実務」を読んでいたからちょっと覗いてみたぽ。
「所有権に基づく返還請求権」の横に
「民法条文の根拠は何条？」って書いてあったぽorz

885 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 14:44:09

条文でいうと1045条です、
とおちえてやれぽ
というかチミの本色は1度落ちたのかぽ？

886 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 15:04:35

>>885
しらないぽ。知ってもしょうがないぽ。
こんなんじゃ永久にとれないぽ。

887 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:04:59

>>886
あぽ。

888 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:13:37

「所有権に基づく返還請求権」の民法上の根拠条文は存在しないぽ
所有権の性質から当然認められるぽ
占有権なら根拠条文あるぽ
民法は1044条までしかないぽ

889 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:14:33

一発で受からない人はなかなか受からないので、回を重ねるごとに不合格者の
絶対数が増加している

890 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:17:49

>>888
あぽ。

891 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:23:46

あってるじゃん。

892 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:28:39

>>890
アホなのはお前じゃないのか？
あってると思うぞ。
的確な回答だと思うが。

893 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:44:37

てゆーか、所有権の排他性なんて常識中の常識だろ…
根拠条文てｗ>>884

894 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:44:40

（原告）美人女性秘書（４２歳）
（被告２名）米国トヨタ社長（６５歳）　米国トヨタ
事件名：不法行為請求事件（別名　セクハラ損害賠償事件）
訴額２１３億円（ドル→円換算）の内弁護士報酬３分の１。

弁護士報酬７１億円。米国の弁護士の野心を司法書士らも見習えぽ。

895 ：893：2006/06/02(金) 16:45:15

まちがえた。
>>884の本職。

896 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:50:39

確かに根拠条文が存在しないから、「民法条文の根拠は何条？」って書くのも
分かる気はするが・・・。
情けないような気もするねｗ

897 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 16:59:16

それで代理権取ったら面白いだろうなｗ

898 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:05:18

「要件事実の考え方と実務」よりも新しいのがこないだ出ただろ？
司法書士会が編纂したやつ。
あっちのほうが司法書士向けの事件が圧倒的に多く分かりやすいので、お得だぞ。

899 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:12:54

書籍名アプ

900 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:16:40

>>898
ちみ、司法書士会、日本司法書士会連合会、
及びその内部組織の区別がついてないね。
よって、無資格者と看做す。

901 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:20:04

>>894
71オクは桁が違い過ぎぽ。
日本の裁判実務なら130ぽの司法書士の訴訟代理権内ぽ。

902 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:20:17

「要件事実の考え方と実務」でなきゃ、だめぽ。
出題の基準はこの本ぽ。
おまいは、訴状書かされてる、無資格補助者ぽ。

903 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:21:29

>>899
「司法書士簡裁訴訟代理等関係業務の手引〈平成18年版〉」

904 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:22:53

>>902
それで落ちてりゃ世話ないだろｗ

905 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:23:11

それは、要件事実の本じゃないぽ。
倫理・書士法対策ぽ。
いんちき無資格補助者め。

906 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:24:55

読んでから言え。
要件事実うんぬんよりも、実例集のほうが役に立つことを知らんのか？
早く認定受かって裁判業務やってみろ。

907 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:26:22

日司連と書士会の区別が分からないインチキ無資格補助者の御登場です。

908 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:26:38

>>894
美人秘書はカワイ子ちゃんぽ。

909 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:26:59

俺が無資格補助者ということになってるのか？
まあいいけど。

910 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:28:14

無資格補助者はあっちのスレ行け！

911 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:28:20

裁判業務と裁判書類作成業務と簡裁訴訟代理等関係業務の区別が分からないインチキ無資格補助者の御登場です。

912 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:28:54

>>900=>>902=>>905=>>907
やたら無資格補助者を連発してるぽ～
たぶんこの自演の人が無資格補助者だぽ～
恥ずかしいことはないぽ～、そんなに虚勢を張るなぽ～

913 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:29:54

伊藤眞「破産法」司法書士向きかぽ？

914 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:31:37

それ、昔読んだ。薄いやつだろ？200ページくらいの。
それともシケタイのほう？ロースクール用のは読んでないから知らない。
薄いのは司法書士向けではない、学問用。
大学の講義用だな。

915 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:32:35

それとも民訴の学者の伊藤かいな？
あっちは開始100ページでギブしたが・・・。

916 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:33:17

あっち行け、無資格ウン子。

917 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:33:33

伊藤眞「民事訴訟法」不向ぽ。
もっと薄く易しい本が好ましいぽ。

918 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:33:59

>>916
まあまあ～自分が無資格補助者だからってそんなにムキになるなぽ～

919 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:35:12

無資格補助者しか連発しない無資格補助者はほっとくぽ～

920 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:35:28

書士会お好き？

921 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:37:41

御親切に本の紹介して　無資格補助者言われてる
おまい　情けね。
でも、思われても仕方ないわ。

922 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:38:27

自演してんなー。

923 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:39:42

無資格補助者は悪くないぽ～
そんなに自分が無資格補助者であることを表明したくないのかぽ～？
かわいそうな無資格補助者>>921さんだぽ～

924 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:40:01

司法書士か司法書士でないか見分ける方法は
「松●●郎」の●●分かりますかと聞けば？

925 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:41:16

実務の話してるのと考査の話してるのとで、とんちんかんな
あおりあいするな

926 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:41:36

わかんない

927 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:42:25

＞「松●●郎」の●●分かりますかと聞けば？

「松平太郎」・・・蝦夷島共和国函館政府陸軍奉行

928 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:43:17

>>924
日本語が不明だな。
お前も無資格補助者決定！！

929 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:47:47

>928
は新人司法書士だろ。「松●●郎」を知らない司法書士はニセ司法書士か
最近登録の司法書士かどちらか。

930 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:49:17

ﾎﾞｷも知らないぽ
誰のことだぽ

931 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:52:59

松～は訴訟の大御所だから　司法書士で知らないシトは登記専門司法書士だろ。
１偽司法書士
２新人司法書士
３登記専門司法書士

932 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:55:35

聞いたこともない人だね。
脳内司法書士が背伸びして訳の分からんことを言ってるだけでしょ。
だーれも知らない「松●●郎」とか言っちゃってｗｗｗ

933 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:56:05

まったく知らないぽ
そげに有名な方かぽ？

934 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:56:57

＞訴訟の大御所

書士で？
その昔、原チャリで族に入って、「ブイブイ言わせてたゼ」的だな。

935 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 17:59:08

ほっとけ。
典型的な無資格補助者だよ。

936 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:00:10

書士会お嫌い？

937 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:03:37

ホントに大御所なら、司法書士だけでなく、補助者でも知ってるよ。
だから、ソイツを知ってるから司法書士で、
知らないから司法書士でないということは成立しないの。

938 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:04:23

でもこのシト、認定受かったの？
どこぞやの大御所が落ちたと
漏れ聞いたけど

939 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:05:53

ここは登記下請け業者達の意見交換の掲示板だし
「松●●郎」知らなくてもおかしくない。

940 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:05:56

登記書士はしらないかもな

941 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:06:47

登記専門無資格補助者

942 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:10:11

誰なんだぽ？

943 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:12:32

松田義郎．．．漏れの名前だ　(ﾉ∀`) ｱﾁｬｰ

944 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:14:15

結局、>>900から延々と無資格補助者と煽ってるバカが無資格補助者なんだろ？
挙句の果てに、「松●●郎」などという意味不明な輩まで出してきて・・・。
バカな無資格補助者の>>900なんぞ無視にかぎるね。

945 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:14:26

>登記下請け業者
誰のことかぽ？

946 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:35:32

登記ばっかやってるけど松●●郎は知ってるぞ。

947 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:37:55

>>946
無資格補助者>>900自演乙ｗｗｗ

948 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:38:44

>>924
そのｼﾄ、書士業界で訴訟で有名なｼﾄだっぽ
昔そのｼﾄの研修受けたことあるぽ
今は結構な年齢なんじゃないかなぽ

949 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:41:27

今調べてみたけど、もう80近いじゃんかぽ

950 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 18:55:46

簡裁代理には反対だったと思う。

951 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 19:00:45

借金の法的整理の依頼って、多いっぽ？
それと、需要は高いっぽ？

952 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 19:13:36

>>950
大御所は人格者で若手司法書士思いだから大賛成だったぽ。
しかし　名古屋の司法書士が有名法律雑誌のジュリストその他に
訴訟代理権付与反対の大論陣張ったぽ。
理由は大物司法書士が新人司法書士と机並べられるか　だろうしこの歳で悔しい
その反動で私利私益の論文書いたわけ。

953 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 19:27:46

どうでもいい個人名なんか出すな！
ウザイ！

954 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 19:28:47

>>952
そうか別の人だったっけか

955 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:11:40

O司法書士に限らずこの業界にはレベル低いシト多いぽ。
那須弁護士のような誇り高きシトいるだろうか？

956 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:13:26

司法書士が大論陣だって？ｗ

957 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:27:03

そういえば株の話をしてた本職さんは今頃痛い目にあってるのかぽ？

958 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:30:35

デイトレでカラ売りしてる本職さんだったから、大儲けしてるはずだっぽ

959 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:31:30

この地合で買方にまわるアホはいないもんな。
俺も売方で大儲けだね。

960 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:32:21

株価が下落すればするほどウハウハだぽ

961 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 20:42:51

うらマヤしいぽ…

962 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 21:36:00

彼の司法書士への簡裁代理権取得反対理由なんだったのか？

963 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 21:40:22

いまでも認定取得してないのか？
ﾅｺﾞﾔの大御所は。
今も書類作成支援一筋ならそれで
たいしたもんかも

964 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 21:48:37

司法書士自身が代理権付与の反対意見を発表すは素晴らしい行動だぽ。
だが正当な理屈もなく自分の好き好みで論じたのであれば懲戒処分物だし
全国の司法書士に損害を賠償すべきだと思う。

965 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 21:52:48

認定とってないみたいぽ
会の会員欄に番号ないぽ

966 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 21:55:47

結果いいかわるいかは
依頼者が決めること
ただそれだけ

967 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 22:12:49

司法書士の簡裁代理で多くのヒトが助かっている事実考えれば
即刻　廃業すべきでしょう。

968 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 22:23:25

自分を座標軸においてすべてを考えては
ダメという証左だぽ

969 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 22:28:56

２０歳若ければ嬉しかったろうに
７０歳近くなりもう関係ないから不用だわが本音

それを天下の法律雑誌に書くは大罪。

970 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 22:33:08

来るべき時に惜しまれつつ勇退
とはならないな
加齢につれて無気力無関心になりがち
でいて己がテリトリ－は固守したがる

971 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 22:48:14

その大御所さんの時代の試験のレベルで考えると書士に訴訟代理権など……という話になるのだろうぽ。
古いお方にはこの手の人結構いるぽ。

972 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 23:33:45

問答がありながら、紆余曲折の末、簡裁代理権の成果にたどり着いた歴史を思うと、今バリバリの司法書士も後身のため、道を作っておかねばねぽ。
何にせよ、前身の先生方のおかげで現在があることを忘れてはいけないのだぽ。
家裁、執行、地裁への夢と希望を持って、現実と戦うのだぽ。
登記の足下をすくわれないようにしないといけないし、現実は厳しいぽ～。

973 ：名無し検定１級さん：2006/06/02(金) 23:48:53

簡裁刑事獲得も忘れてはならんぽ
まずは簡裁の完全攻略からだぽ！！

974 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 00:05:22

ちょっとマルチな質問ですみませんが・・・

マジメに相談です。教えてください。
いま、登記は郵送でもできますよね、抹消とか商業登記とか。
あと、謄本取りもヨソの法務局からでも取れますよね。
登記所回りが減っているなら、補助者って余ってないですか？
求人ありますか？

975 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 00:16:25

補助者は余ってる。
むしろ、数年前よりも求人が激増している。
理由は知らん。

補助者の仕事は登記所回りだけじゃないんだけどね。

976 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 00:18:29

>>975
＞補助者は余ってる。
ごめん、間違えたｗ
＞補助者の求人が余ってる。
ってことねｗ

977 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 00:25:32

>>975
え？
司法書士業界、好景気なの？
俺んトコ、仕事なくてお茶挽いてるよ。。。

978 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 00:26:00

村上ｵﾜﾀ＼(^O^)／

979 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 00:27:48

好景気かどうかは知らんが、少なくとも90年代後半よりはずっと好景気。
求人は最近本当に激増している。
理由は知らん。

980 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 01:03:53

あ～あ、仕事ねえから事務所のパソコンで株やってるけど、本業よりはるかに
儲かっているから、もうどうでもいい感じだ。

981 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 01:06:14

数年前、本試験の昼休みに六法全書を読んでるヤツを見たぽ。
漏れは、こいつはよっぽどのバカか天才だと思ったぽ。無論、前者であると思う気持が強かったぽ
それでも今となってはヤツは後者ではなかったかと思えるぽ。ヤツは司法書士になったかは知らないぽ。
もうすぐ今年も本試験だぽね。結果はもちろん大切だけど、それはきっと、きっかけに過ぎないのだぽ。チミの判断は間違っていないぽ。だから、恐れずに自分を信じてひたすら進むのだぽ～。

982 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 01:14:07

300万もあれば信用取引で一日900万取引が出来る。
一回の建玉を150万くらいにして、２ティック抜きで手数料・税金を差し引くと8000円は
儲かる。
これを一日６回繰り返すと、あっという間に48000円の儲け。
６回のうち４勝２敗でも32000円は儲かる。

普通に仕事ないときはデイトレに限るな。

983 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 01:33:55

考査ヤバイ。
カトシンの本をまだ１回しか読んでない。

984 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 01:36:50

１回・・・それはヤバイよ。
俺は去年の認定だけど、加藤先生の本は５回読んだよ。
もっとも、簡裁業務に興味があったから合格後からずっと継続して読んでいたからだけど・・・。
直前１回だと、内容が頭に入らないんじゃない？

985 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 01:59:08

>>983
っていうか～、特別研修で君は何をやってきたの？
グループ研修も模擬裁判もみんな人任せだった訳？
人任せじゃなければ、研修中だけでも２～３回は
読んでるのが普通だと思うけどね。

986 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 08:18:09

グル研のレジメやっとけ
とどのつまり基本はあれだけだ
それにパッチをつけて問題でるだけ

987 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 13:58:46

>>985
ごめん。読んだの１回で、人任せにせず、考査に受かった俺は普通じゃないんだね。
>>986
正解。

988 ：名無し検定１級さん：2006/06/03(土) 15:03:33

基礎の基礎
あかんぼにハイハイ教えるんだから
余計なことはイラン
ある程度の記憶、それのみ