【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜15日目

宅建合格後のさまざまな手続きをお互い助け合いながら乗りきるスレです。
宅建試験合格→実務講習（or実務経験）→資格登録→（合格後１年以上の人は法定講習）→主任者証取得

■前スレ
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜14日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137769519/

■過去スレ
【未経験】宅建主任者証交付への道【新規】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1057096931/
【未経験】宅建主任者証交付への道【2日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1074867404/
【未経験】宅建主任者証交付への道【3日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1078995107/
【最後の試練】宅建取引主任者証への道【４日目】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1084703882/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜5日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090003014/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜6日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102246141/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜７日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1106727192/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜８日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110243162/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜9日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1111383691/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜10日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1113180644/

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜11日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1117591601/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜12日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1123728247/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜13日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134049666/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜14日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137769519/

■関連スレ
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験38【ｼﾛｱﾘ】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129642236/
【本ｽﾚ】宅地建物取引主任者試験46【前夜祭】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133232157/

■関連サイト
財団法人不動産流通近代化センター（実務講習主催団体）
http://www.kindaika.jp/

よくある質問

Q.実務講習、簡単なんですね？ 試験あるみたいだから、ちょっと不安。

A.実務講習は試験とは逆で合格してもらわないとセンターは困る。
　試験合格者に実務能力をつけてもらう事が講習目的なので、講習落ちられると
　センターとしては講習能力を疑われてしまう。（実務能力がつくとは思えんが・・・ｗ）
　だから試験は形式的（儀式的）な内容になってる。
　通信・・・・・・・テキストにすべて答えあり。（どの項目かも書いてます）
　スクーリング・・・７０問空欄記入もテキスト写すだけ（写経、ほぼ満点取れる。事前準備は要）
　　　　　　　　　３０問一問一答もテキスト見ながら出来るので心配なし（７０点と併せ残り１０点以上でOK)

　宅建合格者にとって実務講習は息抜きみたいなものです。
　＊問題は簡単！深読みしすぎないように。しっかり２CHで答えあわせをしましょうｗ

すてきな会場ランキング

１、砂防会館　（宅建のメッカ・受講生の憧れの地・土木業者の神殿・逆賊亀井静香の事務所あり・誰が何と言おうと１位）
ttp://www.sabo.or.jp/kaikan-annnai/p-2.jpg
ttp://www.sabo.or.jp/kyo-annnai/kyo-kaikan.jpg
ttp://plato.fast.co.jp/jisseki/image/new/lrg/T068516.JPG　（議長公邸）

２、名古屋国際会議場　（なかなか(･∀･)ｲｲ!!）
ttp://www.ncvb.or.jp/ncc/phot/images/ncc_03.jpg
ttp://www.ncvb.or.jp/ncc/phot/images/shirotori.jpg

３、大阪国際会議場　（外観は良い・会議室もそこそこ良い）
http://www.kisho.co.jp/WorksAndProjects/Works/kaigi/index-j.html

４、都市センターホテル　（外観はホテルだから素敵だが、受講室は椅子がヤル気なさ杉）
ttp://www.jalan.net/jalan/images/pictL/00006246.jpg
ttp://www.toshicenter.co.jp/meeting/img/layout/cosmos_b.jpg

５、仙台市情報・産業プラザ　（よく分かんない）
ttp://www.siip.city.sendai.jp/netu/img/aerp.jpg
ttp://www.siip.city.sendai.jp/netu/room/img/06_p01.jpg

６、福岡国際会議長場　（可もなく不可もなく・普通すぎる）
ttp://www.marinemesse.or.jp/kaigi/images/common/head01.gif

７、パシフィコ横浜別館　（受講会場は左側の地味な建物）
ttp://www.pacifico.co.jp/p3/kaisya/kaisyaimg/gai00001.jpg

８、札幌コンベンションセンター　（酪農サイロ・受講室も広いだけでだみだこりゃ）
ttp://www.sora-scc.jp/outline/images/scc01.jpg
ttp://www.sora-scc.jp/outline/images/scc03.jpg

９、沖縄コンベンションセンター　（講習会やるふいんきの会場じゃない）
ttp://www.ocvb.or.jp/img_cont/0010924100/card_img01.jpg

１０、広島国際会議場　（原爆資料館みたい）
ttp://www.pcf.city.hiroshima.jp/icch/imagefile/DSCF0599.JPG

１１、香川県土木建設会館　（('A`)･･･。）
ttp://www.kakentaka.or.jp/images/rental/buil01.jpg
ttp://www.kakentaka.or.jp/images/rental/buil02.jpg

保守

>>1乙

実務講習の答え合わせは、２チャンネルのどこをみればわかりますか？教えてください。

１０

宅建に合格したってだけでいい気になって
営業経験もないのに、不動産会社に３社面接受けて落ちて、
やっと今ワークブックを作成してるんだけど
それだけで実務経験が何年も得れたような錯覚をおぼえるんだよな。

やっぱり主任者免許取得してないと三十路では転職きついって感じた。

12

>>11
まぁ、矢野さんのようにはいかんわな。

>>11　主任者証持ってなくても合格済みで落ちたんだろ？勝手にそれを理由にするな。
面接ではほぼ、合格＝主任者みたいに扱われるって。現実を見ろよ。
実務経験の錯覚、ってどれだけ妄想癖なんだか。

砂防会館or都市センターで受講する人
どこに泊まる予定？

横横イン

ハメｙ（ｒｙ

ワークブックの答え合わせはまだ〜！！！！！
早めにしようよ・・・

>>18
ワークブックの答え合わせなんぞ
必要ないだろ
当日わかるじゃん

前ﾚｽで実務講習当日写真いるっていった椰子出てこいや〜〜

ワークブックの答え合わせしたら、当日退屈さがますぞw

そろそろ議長が登場する季節だな

今日やっと通信の問題送ったよ。
スクーリングのときの試験ってむづかしいの？　

やっぱりまじめにテキスト読んで勉強しとかないと不合格になっちゃうかな？

99 ：名無し検定１級さん ：2005/11/27(日) 01:31:37
マジレスだが、俺は宅建で何かをしようという気はほとんどない（少しある）
ただ、「合格」という２文字が欲しい。何かに認められれば自分に自信が持てる。
次の資格にも挑戦していける。去年１回挫折を味わったから今回は自分にとっての
リベンジ戦。。。
こんな俺みたいなやつもいる
まあ、４２点のオレ様には、愚民どもの苦しみが最高の楽しみなわけだが‥
なんと言われようとオレ様の合格は確実！
さあ、妬みの言葉を吐いてみろ！この池沼、帝脳どもが！
ワハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハｈ！！

山宅２代目は２回目の受験で受かったんだ

>>15
俺は都市センターホテルに泊まるよ

443 ：名無し検定１級さん ：2006/01/24(火) 19:59:51
３３点　むしろ・みかん箱
３４点　ござ・みかん箱 ← 宅おっさん ◆qpBl.gJsqo
３５点　タオルケット・みかん箱
３６点　長椅子・長テーブル（汚損が目立つ）
３７点　長椅子・長テーブル（普通の中古品）
３８点　長椅子・長テーブル（綺麗な中古品）
３９点　長椅子・長テーブル（デザインの古い新品）
４０点　パイプ椅子・長テーブル（メイド・イン・コリア）
４１点　パイプ椅子・長テーブル（最新デザインのおニュー・国産）
４２点　事務椅子・長テーブル
４３点　事務椅子・高級長テーブル
４４点　課長クラスの事務椅子・高級長テーブル
４５点　部長クラスの事務椅子・高級長テーブル
４６点　革張り椅子・秋田杉のテーブル
４７点　本革張り椅子・木曽檜のテーブル
４８点　高級感漂う匠の本革張り椅子・大理石のテーブル
４９点　イサム・ノグチデザインの椅子・黒檀のテーブル
５０点　加藤あいのお尻が長時間密着した国宝椅子・相武紗季がヨダレを垂らした伝説のテーブル

>>26
赤プリに泊まれや！

今、時代は東横イン

>>11
もう一回自分を見つめ直した方がいいかもな。
人間性に問題があるんじゃないかな？

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜14日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137769519/

埋め立て部隊合流してください

前スレ埋め立て終了しました。

埋め立て部隊乙でした

ふざけんな

フェロシルトを埋めた前スレに気をつけろ。

埋め立てお疲れ様

頂きました〜

前スレ１０００頂きました〜＾＾

>>38
乙
あれは俺だよｗ

>>39
分かってるよ。オメデト。
















俺ｗ

うほっ

はは

糞スレ化してる。

ウザイ奴の隣の席じゃありませんように・・・

33213　24114　24312　42342　34121

あってるの？これ

6問違うみたいだな

そうみたい。

そうか

全部あってるじゃん

素でやったら、6問45とあわなかった。ショック

>>51　そのまま出して落ちろよ。

なぁお前ら不動産業界いくの？
それとももう業界人？
宅建とったあとであれなんだが・・・この業界で働くの想像しただけでも厳しいな

いつまでに出すんだっけ？まだ開けずに放置プレイしてあるんだが

もう通信は前スレで終わった。今更釣り発言しても無駄だ。不安を煽って何が楽しいんだか。
まぁスクーリング始まるまでする事なくなったから糞スレ化は否めないけどな。

5月1日だったかなぁ
つうか、開けてワークブック埋めておくくらいしておいた方がいいのでは？
ここでミスったら水の泡だし
まぁ俺もワークブック未着手だが・・・

>>53 業界はしんどいだろーな。かといって他の職種での活用は無意味じゃない？俺は就活組
>>54 あと二ヵ月は余裕あると思うよ。早めに出しとけば楽だけどなー。
>>55 だよな？前スレので正解だよな？ちょっと不安になった。

>>57
そう、他の業界では無意味だ
なんかもう覚悟するしかねぇのかなぁ
ぶっちゃけちょっとまえに彼女と別れて今は一人なんだよね
遊ぶ時間もなくなるだろうし、出会いとかも減って一生一人か？とか不安になっちまった
不安というか現実に近いものを感じる
開き直って仕事にうちこんで金だけでも貯めるべきか・・・
そう思わないと続きそうに無い業界だし。

すいません、宅建の免許を取りたいんですけど、オススメの知事ってありますか？

あれ？取りやすいとか取りにくいとかあったっけ？















>>59
つまらん・・

http://page6.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/f42573871

>>61
ここに貼っても意味が無いと思われ

この業界はきついって有名だよな。休み水曜とかだし。その分ほかより初任給とかも高いはず。
続かない奴は半年で辞める業界って聞くし。まぁ金の為と割り切るのも有りかと。
最近は主任者手当て出ないとこも多いらしいな。あくまで持ってて当たり前資格って事か。
なんか今年から難易度が上がるやら、ちらほら聞くから今受かっといて安心したわ。

・・・生まれて２１年間彼女もいない高卒パチンコ店勤務のおれが
宅建合格したんだなぁ・・・

いままでの人生で一番勉強したけど、今はスッカリ知識ぬけてるよ。
なけなしのバイト代で実務講習申し込んだけど、最終試験受かるか
非常に不安。

>>64　心配せんでもスクーリングなんか受かる。それより今後資格をどー活用するか考えたら？
パチ屋で働き続けるなら努力した意味ほとんどないだろ。

女はべらしてズッコンバッコンしてきますた

画像も見ないでｵﾅﾇｰしてきますた

女はべらしてズッコンバッコンしている議長を見にきますた

中小零細の不動産屋さんはレインズが必須なのに加入していません｡
業者の送ってくるチラシだけが情報源のところがあります｡
面接でレインズはどのタイプですか?(専用端末型　F型　ip型の三種)って聞くべきです｡
中途採用で信託銀行と生命保険会社が現在主任者を集めています｡

>>69
ど素人
おまえには不向きな業界だよ

頼むから宅建と情報処理系、簿記などの資格試験日を分けてくれ

頼むから宅建と情報処理系、簿記などの資格試験日を分けてくれ

頼むから宅建と情報処理系、簿記などの資格試験日を分けてくれ

つチラシの裏

不動産の人達は、ほとんど宅建なんか持ってない。
それはいいんだけどタバコはやめてくれ！
スーツは臭くなるし、吸わない俺には耐えがたい。
禁煙率が下がらない理由は勤務者の柄だろうか？

>>73
ハゲしく同意｡
ノルマに対して成果が上がらないので
疎外感からくるストレスだろう｡
このほかに部屋の内見に来た女子大生､キャバクラ嬢をレイプ｡
新聞に出ないが示談ですませるのはよくあることだし
マンション一室を売るという家に旦那のいない隙に来て
査定と言って主婦まで肉体査定したり｡(これは泣寝入りが多い)
サラ金で極度額つぶしているのに､違うところで借りて５００万もする時計買ってみたり､
ばくちしたり､意味もなく銀座のクラブで一晩１００万も使ったり･･･
昔は１０００に三つ決っていたらしいが今は１００００に１件決ればよいような感じだ｡

手数料ビジネスって､努力の割には報われないね

>>74
いくらなんでもネタですよね？
ヒューザーすら良心的な不動産屋に思えてきたじゃないか。

甲ノ山不動産の所長みたいな清潔感漂うよう指導力のある上司の下で
働きたい。どこかにあんな人いるかな？

あ〜、いいよね。＠甲ノ山の所長。
さわやかでやさしそうなんだけど、指導はきっちりちょっと厳しさも感じられて。

まぁ、現実にはあんな人いないだろうな。ましてこの業界には。

通信の答え合わせしたいけど、過去スレみえない。。。。

誰かエロイ人、教えて下されーー

>>79
４５が正解

>中小零細の不動産屋さんはレインズが必須なのに加入していません｡

それどっからの情報？
漏れのつぶれそうなところでもIP型だぞw
どちらかの協会に入っていれば、レインズは自動的についてくるはずだが。

広島で実務講習受ける人いますか？昼ごはんは、どうするの。
近くにコンビニでもあるのかな。

東京都港区六本木の都知事免許(９)で東京都不動産協会加盟の某は
社長がヤクザではないがヤクザの知人で法律知識ゼロ｡主任者証は持っていません｡
戦車のようなベンツとパンチパーマが自慢｡
奥さんは２０年前まで芸能人だったのが自慢で商才無しでおおいばり｡
その社長､平成１３年夏借金苦の不動産屋をヤクザの資本金使ってM&A
主任者は半年に１回転｡
自分は取引主任者予定者として入社し､(８月に今いる主任者が辞める予定)
レインズがないことを指摘､法令遵守の必要性を説いても､｢儲けてから｣が常に口癖
会社にインターネットもありません｡ホームページも｡
唯一の情報は仲間の不動産屋から送られてくるFAX
結局５日で退職して営業開拓した建設会社不動産部に今は身を置いています｡

>>11
結局､試験に合格しただけではどこの会社も引きうけてくれません｡
結局､登録です登録｡
登録を済ませるまでお互いがんばりましょう

大阪で講習受ける人、昼飯どうするの？

昼飯抜く

右手で抜く

>>83
レアケースだなw

いずれにしても、レインズには協会に入るときに自動的に申し込む事になっており、
協会の会費にはレインズの費用も含まれている。

そのための設備があるかないかは知らんけどなw
レインズに加盟していないのは営業保証金を供託している会社のみ。
この場合レインズに登録する際に三万だか事例別にかかるとか

会場で弁当売ってんのかな？
前スレで売ってるってレスあった様な・・・無かった様な・・・

ってか、高松だからうどん食べたいなｗ
高松会場近くでおススメのうどん屋あります？

>>89
”恐るべきさぬきうどん”という本をみると詳しくあるよ。

80さん　サンクスですーー。

ｽｸｰﾘﾝｸﾞの時の昼食は協会から支給されると聞いたんですが、今年は何が出る
んでしょうか、また、お土産に延長コード付きｺﾝｾﾝﾄだということですが、情
報をお持ちの方、ﾘｰｸお願いいたします

>>92
ﾂﾏﾝﾈｰｰｰｰ
逝ってよし。

お昼の配給は､ステーキ弁当(米国産へたれ牛使用お米はカドミウム混入)
と米国産へたれ牛の牛骨と骨髄を３昼夜煮込んだコンソメスープ
おみやげは､受講済証というステッカーになっております｡

>>94　栄養満点でおいしそうですね、講義にはずみがつきそう
　　　　　それから、受講済笑のｽﾃｯｶｰは車に貼れるんですか

頼むから宅建と情報処理系、簿記などの資格試験日を分けてくれよ

頼むから宅建と情報処理系、簿記などの資格試験日を分けてくれよ

ワークブックの青枠部分をやり始めたんだが、全然わからん！！
赤いテキスト見ればよゆ〜っていうけど記入方法がよくわかりません。
みんなはどう？？

砂防会館なんだけど、近くにお昼の調達できそうなお店ありますか？

>>97
楽勝♪

>>97
2時間で終わったよ

価格査定なんてソフト買ってきて
やっちゃ､ダメなの?

あーあ実務講習・・・

価格査定マニュアルって利権か？
なんでみんな同じソフトつかわなくちゃならないんだ？

久しぶりにきましたよ。
今朝やっと箱開けたところ、、、結構いろいろ入ってるな。
希望日無視されてるorz

>>104　記念品が入っているかどうかを確認しておかないといけません
　　　でないと、入っていないときには一週間以内に請求しないと貰えなく
　　　なるらしい、ちなみに、おいらはﾍﾞﾙﾄがはいっていた

ｵﾓｼﾛｸﾅｲ

何時のネタだよ古すぎて寒いぞ

面白いと思ってｶｷｺしてしまいました。ゴメンなさい

箱は開けた。空き箱はマイお気に入りエロDVDを詰め込んだ。宿題もやった、丸写しだが！テキスト集は雑誌入れに紛れ込んでる。恭子さんのDVDは日が暮れて会社に帰社するとこまで見て、ﾊﾟﾝｽﾄﾌｪﾁ物のDVDとチェンジした。

半年の独学で通る？

宅建て登録までに１０万もかかるの？

赤いテキストの最初の方にも一部解答らしき数字などが見受けられますが、
読み進んでいくと、丸ごと解答があります。
諦めずに宅建試験の復習のつもりで読破しようよ！

>>103
利権には違いないかもw

宅建業法の媒介契約のところで、業者が価格に付いて意見を述べる際は根拠が必要とかあったはずだ。
このマニュアルはその根拠として使えるという事。
しかし、画一的なものなので、地域によってはうまく出ないらしい。

さて、3月10日に法廷講習受けて、晴れて宅建主任者となるわけだが
特殊法人の事務職の俺にとって使い道が・・・

>>114
先生､ありまっせー｡
持ってる土地を自分の家族に１０円で売ったり､
友人の宅建業者から市価の３倍で仕入れたり｡

・・・・

一問一答式（30問）というのは、たとえばどんな問題なんでしょう。

三月に入ったら実務講習はじまるね。
出席した人はレポ宜しくｽﾞﾗ

みんなで協力して情報教えあい実務講習乗り切ろう

>>114
特殊法人仲間だ。俺は建築系だけど。

つうか、主任者証発行されるまで長すぎ
受験申し込みから1年以上だ
あほくせー

誰かレポートの答え教えて下さいな？？？

1　9000万円　　7月末　　
　　帰郷して(石川県)として家業を手伝う。実測取引せず、公簿売買とする。
　　土地・建物の概要を聴取した

>>117
　実務講習１問1答（３０問）の一例

１．重要事項説明と重要事項説明書への記名押印、37条書面への記名押印は業法で定められた　　　　○
　　取引主任者でなければ行えない業務である。

２．業者だけでなく、その使用人である取引主任者も業務上知りえた秘密を守る義務を負う。　　　　　　　○

３．居ぬきで売買を売主が希望している場合は、賃料の未払いの有無の確認の必要はない。　　　　　　　×

４．専属専任媒介契約では、契約締結の日から５日以内に指定流通機構に登録しなければならない。　　○

５．道路距離は、80m・・・・・


などなどです。　
上記は17年度の一例です。　簡単でしょ♪
　　

>>124
ありがとうございました。

用はテキスト見れるし問題ないわけだね

俺は鼻ほじりながらやる予定です

鼻血出すなよ

求職中でスーパー貧乏なのですが、やっぱ講習は受けた方がイイですか？

主任者証が必要なら受けなきゃならんだろ

ていうか、既に申し込みは終わったんじゃね？

通信過程・終了試験の問5を、どなたか解説していただけませんか？

いちおう講習はまだ受付中ですが、登録までの費用がキツくて悩んでます。
試験にパスしただけでなく、主任者証まであった方が就職には有利でしょうか？

>>133
そんなことも人に訊かなきゃ分からないのか？

>>133
そりゃ有利に決まってる
ここで取らないとまた1年後だし。
すぐに動けるやつとそうでないやつの差は当たり前だが大きいぞ

今頃申し込んでも人数オーバーで撥ね返されるだけ…

ワークブックって講習までに埋めとくもんなの？提出するやつ以外やるものってあります？

俺はワークブックやってるぞ。
不動産屋で働いてるわけでもないからよく知らんからね
最後にこけるようなやつはいないと言われているけど
やっぱ可能性は少しでも低いほうがいいし。
試験内容はワークブックの事例に似ているともどこかで書かれていた気がした。

過去問をざっと見たところ割と実用的に見えましたが
この資格をとるための勉強は、消費者の立場での部屋探しにおいても役立つものですか?

来年卒業予定の全く別分野の大学生です。
卒業後初めての一人暮らし予定なのですが、
物件選びや不動産業界について全く無知なため、ぼったくりや悪徳業者を避ける目的で
子供だまし程度にでもこの資格が理論武装や牽制になればなーと思ってるのですが。

>>139
あなたが賃貸契約の際に業者が説明をするための資格が宅建であるので、
もちろん役立ちますよ。借地借家法や民法の賃貸借の規定も当然勉強します。
敷金精算ガイドライン等は範囲ではありませんので、独学する必要があります。

>>138
講習を有意義に聞きたいなら一度やってみた方が楽でしょうね。
試験はワークブックの写経と選択問題。

宅建とっただけではダメだねー　
取得してから何倍も勉強しないと・・・　
あまくみてたわ。

試験から取得まで一年てすげーよな。かといってなにかするわけでも無いし無駄に時間空けてるだけ。
世の中がいかに時間短縮、合理化を求める時代にまったくの逆の発想。
毎年のことなんだからなんとかせーよ

>>140
139です、ありがとうございます。
敷金関係は一番気になっていることなので独学しながら頑張ります。

期限の定めの無い賃貸契約を結べば、突然出てけと言われるかもしれんが
通常の2年おきの更新手数料はかからないよね。
大家と仲良くなると結構得かもよ。

144期限の定めが無い賃貸は退出してほしい日から6ヵ月前までに通知するのと、正当な理由無しでは無料

更新料は特約による

すいません､砂防会館てトイレは水洗ですか?

↑
氏ね

ageとくよ！！
d(ゝc_,･｡)

↑そうですね

↓　そうだろう

通信の奴は送った。
スクーリングの前までにやっとくことは？

ワークブックを一通りやる事。
わからんヤツは飛ばして、抗議で答えをきく

↑そうですね

>>152
ｵﾅﾇーは毎日2回まで。

皆さんありがとう。
ワークブックやっときゃいいんですね。
どうも、あの分厚いテキストは見る気が起きんが。

>>155
最近とんとそんな気が起きることもなく2回までと制限されなくとも
全然OKなのだ。

てかワークブックなんてやってる暇ねーよ。研究室と次の試験で忙しいんだからこれ以上足ひっぱんな宅建よ

講義　だろ？
それとも敢えて　抗議　にしたの？

素人乙

数年前に合格して今年登録済ませようと思ってるんだけど
法定講習は５年に１回、現役の不動産営業マンが受講してるのと同じですかね？

重要事項説明について､真面目に質問します｡
零細不動産屋に勤めて３年になります｡
今年主任者試験にようやく合格しました｡
お伺したいのは､中古不動産売買の媒介について｡
東京都２３区内で地域の変更があり､竣工当時は準工業地域だったのが
おととし､商業地域になって､今年２月､中古で売買することになりました｡
社長は３０年来のベテランで重要事項は最初のときのまま､丸写ししろというのですが
合点がいきません｡
こういう場合､社長の言うとおりにするべきでしょうか?
それとも最新の法令を援用するべきでしょうか?

>>161
重要事項説明ということは契約間近と考えられるが、
お客が買う判断でそのことを言うべきじゃないかな。
すなわち、すでに教えてあげるというか、図面にそのことを
書いておかなくてはいけません。（宅建法に抵触の恐れあり）
ちなみに、商業地域の方が容積、建坪率がよく、大きな建物が
建てられるので坪単価が高いじゃないか、商業でいくべきだな。

↑そうですね

↓そうだろう

以前、都市銀行勤めの傍ら４．５年かけて宅建を取った人がいたな。
試験も合格点数基準が上がり、今みたく難しくなってからの挑戦だった。
試験がずっと簡単だった頃に学校だけに昼間通い、授業２回／日*６年だった
上司みたく退職後でもよかったはずだが。
重説をちゃんと手抜きせずにやっているだろうか？。頑張ってください。

>>166

↑そうですね

実務講習は勉強しなくても受かりますか？

>>161
商業地域の方が一般的に容積、建坪率がいいし、建物の立てられる種類も多いのに
なぜ、過去の方をいわないと逝けないのか知りたいなw。

逆の場合でもいわないといけないと思われる。

↑そうですね

↓そうですよね

>>171
ﾂﾏﾝﾈｰ

↑そうですね

そのかぶせ方もつまらん

↑そうですね

↓この流れについて、議長が一言

｜
｜
｜
｜
｜
｜
↓

思うのだが
重要事項説明って買う前にすることになってるだろ
この趣旨は重要事項の説明聞いて最終的に買うかどうかを判断させるためだと思うのだが
実際は買うのでなければ説明なんかしてくれないし
説明が終わったらその場で契約書に印を押させられるだろ
重要事項説明の趣旨に反するんじゃないかな
つか、重要事項の意味無いような気がする。

法律的に言えば契約の前にすればいい訳だから間違っちゃいないけどな

この辺見直せば優良不動産屋の噂が立つかもな
少し業務見直してみよ

単に意志薄弱な客が多いだけじゃないの？
まあ、日本人固有の高さにある「主張しない」性格とも言えるが。
そもそも重説後にどれだけ時間を空けるか、十分な時間か否かについては、客観的指標の構築が困難だと思うね。
もちろん申込金なる不透明な性格になりがちな金銭授受については論外。

↑そうですね

>>180
いい加減ウゼー

↑そうですね

>>182
面白いと思ってんの？
超つまんねーけど・・・

そうですね厨＝議長厨＝不合格者

今日も女はべらして車の中でズッコンバッコンしてきますた

↑そうですね

就活忙しすぎてワークブックも通信のやつもやってない
通信のは上の丸写しで送って今度暇な時間に見るとしても
ワークブックなんもやらずにスクーリング行ったら落ちる？
真面目に聞こうとは思うんだが

上の丸写し？
このスレに正解はないと思うが・･･

ワークブックの重要事項説明書と売買契約書の青枠の部分だけ
赤いテキスト見て丸写ししとけば大丈夫、だと思う

>>188
ありがとう
４５はガセ？

重説直後は即37条書面。37条書面と契約書は兼ねても
問題が無い事になっている。
お客に考える余地を与えたらやっていける不動産屋は何件くらい
あるんだろう。

みんなやっていけません

>45

って、本当にガセなの？

何回も同じこと聞くな。自分でやれ。

45は正解だよ
自分で確認しながらやってみればよいのでは

私は四十代女性です。宅建試験には合格しましたが、
資格取れても就職できるか、心配です。
中高年の採用状況についてご存知の方、現状を教えていただけたらと思います。

とりあえず自分でやってみたけどあってる？
33213 14114 24312 42342 34121

>>195

わたしは今21になったばかりの女子大生です。就職活動に向けて取得しました。
内定でるかなぁ。心配です。。。
でも試験受けた感じでみると、中高年のおじ様方もたくさんいらっしゃいましたよね。
宅建持ってると中高年になっても転職とかしやすいのかな？現状はどうなのでしょうか？
わたしは○○会場ですので、同じ会場の方いたら一緒に頑張りましょうね！



ここは２ちゃん、これ位頑張って書け。

たくたくやまたく

今、スクーリング用に売買契約書のところをやってるけど、
これテキスト丸写しでええの?

>>199
ええよ。重説と売買契約書丸写しでおｋ。
そこから７０問そのまんま出るみたいよ。

>>200
サンクス。なんか本当に簡単すぎて不安になってきたもんで。

え？スクーリング前にやることなんかあんの？提出するやつだけじゃないのかい？

いや、スクーリング前にやることなんて無いだろ。
予習でやってんだろ。提出するやつは5月じゃなかったか？

問6は２じゃない？

>>200
７０問も出るのか

ワークブックの始めの方の青枠は何なんだ？
書き込める？

>>205
青枠やっとくのは、売買契約書と重説のとこだけ。
７０問記述問題はそこからそのまま出題されるって聞いた。
あとの青枠部分は暇だったらやればいいよ。
「試験時間少ないからやっとけ」って昨年受講の友人が言ってたから
漏れはせっせとやってるよ。　　名前書けたら１点ｗ

今日も箱開けたんだがこのどっしりとした通信講座テキスト２冊ってなに？

>>206
あとの青枠部分は暇だったらやればいいよ
って例えば３ページの一番下には何を書けばいいんだ？？

>>207
枕

中高年は求人広告のうち宅建主任者優遇か歓迎とあるところか、手当てが
3〜5万円支給されるところへいくしかない。
でも、そういうところは拘束時間が無意味に長くて、宅建なんてもってないけど
実力のあるワケありの連中ばかりで人馴れするのが大変。おまけに煙害！
頑張れれば稼げるけど生半可な気持ちじゃ続かん。下手に宅建なんか持ってると
営業＋重説なんて事になり、残業のうえ休日出勤だよ。
効率的にはスーパーのレジの方がましかもよ

家では何をすべきかがわからない

提出物以外に何をしとけばいいんだ？

>210
＞煙害

客の案内とかでそんなに会社いる時間ないんじゃないの？
そうでもない？

さっさと合流しとけよ
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【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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>>204
問6は　2　だろ

本スレはこちら
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本スレはこちら
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こっちのスレに来て罵詈雑言は禁止。
異論があるならここでよろ。

>>208
　　　　　>>123

誘導してる奴、アホか？てめーらは一生受からねーよ

>>178-179
賃貸なんかだと、「もう借りるって決めてるんだから長い話はいいよ」と、
客の方でも思っちゃってることが結構ありそう。俺が学生時代アパート借りた
ときはそんな感じだった。

>>123
１２３氏もっとワークの答え合わせして下さい。
今、少し本業（家の製造関係）が忙しく、まったくワークが出来ない・・・

本スレはこちら
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ワークブックは売買契約書と重説のとこだけやっとけば充分。

さっさと合流しろよ

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>>223
さっさと合格しろよ！！！

↑そうですね

↑そうですね。だから合流しといてね

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>>223=>>225-226
ここはお前等の来るとこじゃない。

↑それは違います。だから合流ね

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本スレはこちら
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↑
多年受験者


乙

本スレはこちらですから
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>>231様へ

　　ここは、君の言っている【宅地建物取引主任者資格試験】を合格したものが
　　主任者証を獲得する為に【実務講習】を受ける準備をする為のｽﾚです

　　　　　　　　　わかったか!!　はげ!!　ﾋﾟｻﾞでも喰ってろ、ﾃﾞﾌﾞ

あ、そうだったんですか？

やっと理解できました。

失礼しました〜。。

>>233
物分り良すぎｗ

何を言おうと本スレはこちらですから合流してください
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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愈々今週の水、木とスクーリング

ワクワク♪

荒らしを自白しました。

【白アリ】宅地建物取引主任者資格試験39【便所】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129615285/326-330

３／２、３と名古屋国際会議場でスクーリングです。
東京・砂防会館と同じ日で、本年度の初回です。
レポートできるよう情報収集してきます。

もう始まるんだ。
俺は4月27､28日だったかな。

かなり開きがあるね。

ガンガレ！　名古屋・東京先発隊！
おみやげレポート待ってるぞーーーｗ

>>238

ﾜｸﾃｶしながら
レポを待ってます

さっさと合流しろよ

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さっさと合流しろよ

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さっさと合流しろよ

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本スレはこちら
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荒らしを自白しました。

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>>242ｰ247
お前等の来るとこじゃないここは！

おらおら合流しとけよ

宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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ｳﾞｪﾃが必死だなｗ

↑自演必死必死

ここのスレの住人が他スレを荒らしています！
ほんとに合格してんの？

平成18年の宅地建物取引主任者試験合格を目指すスレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

■登録講習実施機関
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/

★関連サイト
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/
宅建情報ネット http://www.ess-net.info/

本スレ
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宅おっさん
宅おっさん
宅おっさん

238 三月2〜3日？そんな日程あったっけ？おいら30〜31日名古屋国際だ〜めんどくせー

↑あるよ。俺も明日。30日組より主任者証もらえるの早いんかな？

訂正、明日じゃないわ

本スレはこちらです^^

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さっさと合流しろよ

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277 ：名無し検定１級さん ：2006/02/28(火) 12:32:48
合格者スレに変な誘導貼るなｳｧｶ!!!!!!

ウァカ

　　　　　　　　　　　　人
　　　　　　　　　　　（;.__.;）
　　　　　　　　　　（;;:::.:.__.;）
　　　　　　　　　（;;:_:.___:_:_ :）
　　　　　　　　（;;;::_.:_. .:; _:_ :.）
　　　　　　　（;;;::_.:_. .:__:_:_; _:_ :.）
　　　　　（ （;;;::_.:_. .:__:__.:_:_;:_; _: :.）,　）
　　　　　.| ﾞ-..;;＿'' ο　''''',, ''＿,,..-'ﾞ .|
　　　　　 l,　　　　￣￣￣￣　　　　.|
　　　　 　 'l,　　　　　　　　　　　 　,/
　　　　　　　＼　　　　　　　　　 ／
　　　　　　　　 ﾞl'-､..,,,,,,,,,,,,..,､-'lﾞ
　　　　　　　　　ﾞ'-､..,,,,,,,,,,,..､-'ﾞ

　l三三三三三三三三三三三三三三三三三|
　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　うんこ丼（特盛） \1800

合流厨＝そうですね厨＝議長厨＝不合格者

>>262
ほっといてやれ

さてと、図書館行って女子高生見て抜くか〜。ワークブックやらないけどいちおー持ってこ

>>261-263
自演自演

本スレ 【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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■試験実施機関
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■登録講習実施機関
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/

★関連サイト
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/
宅建情報ネット http://www.ess-net.info/

本スレ
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おい去年の不合格者、荒らす暇があれば勉強しろ！

荒らしてないし。スレ統一するべきものは統一するべきだ

本スレ誘導
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「宅地建物取引主任者資格試験」に受かっていますが・・・。
↑にスクーリングねたを書いたら、ものすごい厭味だな。

268は受験者じゃないんだよ。
だから違いがわからないんだと思うよ。仕方ないじゃん。飛躍するけど司法試験と司法修習が同じだと思ってるみたいに。

>>270
そうですか。

無知で司法試験と司法修習がどんなものか知らないので・・・。
知らないことには書かないほうがいいですよね。

このスレみんなでもりあげましょう！

本スレ誘導
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>>271
スクーリングが始まれば、嫌でも盛り上がるよ。

本スレはこちら。さっさと合流しろや
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↑
基地外

さっさと合流しろよ

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>>213>>223>>242>>243>>244>>255>>259>>276

>>215>>216>>221>>226>>228>>229>>231>>235

>>246>>249>>258>>268>>272>>274

>>277

>>255は違うだろ

ちょｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>255ｶﾜｲｿｽ

>>277晒しage

>>255＝>>282
DQN

>>283
逆ギレですか？

ワークブックの最終問題、実測精算確認書の答えが解らないのですが、
スクーリングテキストのどこを見たら良いのか教えてください。
よろしくお願いします。

荒氏は、司法試験、公認会計士試験の不合格者が゛国宝゛【宅建主任者】の合格者を
羨ましそうに見ている姿が浮かびます

45の答えめちゃくちゃじゃん

通信講座テキストって読まなくても大丈夫？

大丈夫だべ。ワークブックさ、明らかに書いてないことあるんやけどバイバイ契約書と重要事項のとこだけやっとけばいいの？
全部やるのに時間かかりすぎる

試験出るとこ書いてなかったかな。
そこだけやっとけばいいんじゃね。

資料�Eー�B参照てその資料はどこにあんだよ！マジでイライラする

＞291
ワークブック　　P317　が資料�Eー�Bですよ.

そろそろ箱を開けようと思う
何すればいいのかな？
誰か楽な方法教えてくれ

訂正　実務講習スクーリングテキストでした.
P317

これさ、テキストそのまんまなんだけど、まさかこれ見ながら二日目テスト受けれるの？落ちるわけなくね？

当たり前じゃん高い金払わせて落としたら暴動が起きるぞ

＞285
テキストP　254に書いてあるよ.
資料6-3
資料14-2
印紙P247　（1000円）

明日から講習なんだけど,ワークブック埋めときゃいいのかな？

明後日だった.
誰かいる？

>>298
先鋒ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

お、明後日か！
俺は２３、２４日だわ

最後の試験の報告、楽しみにしてるよ！！
なるべく３行以上で報告よろ！

58ページが全部わからんのやけど…

>>297
どうもありがとうございます。
いまいちよく分からなかったのですが
168.72�u、2�u、増
2�u×436,000円＝872,000円増
でいいのでしょうか？？？

それと、売買契約書と重説以外の部分は当日説明を聞きながら埋めればいいですかね？
質問ばかりですいません。

>>302
たぶんOK！
同じです.

>>それと、売買契約書と重説以外の部分は当日説明を聞きながら埋めればいいですかね？
実は其処が聞きたかったんですが・・・.
2日目の試験対策は？とか

70点分は売買契約と重説かららしいのでテキスト埋めとけば採れるらしいです.
一問一答30点がどうなのかな？
試験からはまったく勉強してないので結構ぬけてるんで・・・.

代表サッカー負けそう・・・.

>>303
どうもでした。
漏れも明後日から砂防会館です。同じ会場だったらよろしく。
サッカー凄かったですね。

不動産の売買営業は基本的に広告などを見て電話してくる人への反響営業だから
電話応対を一歩誤れば、その週は案内が無いなんて事になる。
下見だ調査だっていったってせいぜい数時間だよ。
拘束時間の長い不動産業では煙害はさけられんでしょう。

今帰宅したんだが、サッカーどうなったの？

>>304
参考になればなによりです.
漏れは”きしめん”の国会場です.
お互いがんばりましょう！
（講義が長いので結構疲れるらしいですから）

中田のヘディングは凄かった.

中田氏最高！！

実務講習受講申請を送るのに使った青い封筒ですけど
あれって送り先が池袋の不動産流通近代化センターじゃなくて
柏市になっていた気がしました。よく見てなかったんで
何ともいえなかったんだけど、封筒の宛先をちゃんと見たよって方、
どうでしたかね？宛先はサンシャイン60内の近代化センターでした？？

>>309
柏市　池袋サンシャインセンター宛

サッカー？何杯なの？
まさかワイルドカップの予選かい。
ワールドカップまでは、このくらいの認識だよね大方の日本の人は。
直前までは宅建のほうが有名かもよ

管業講習終わってまた同じ会場にいかないといけない
けっこう長い二日間だったなあ

誰も287の相手をしないことにわらた

本スレ誘導
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

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過去、名古屋で受けた人いますか？
明日明後日のお天気が気になって。会場は寒いのでしょうか？

通信課程の問題なくしちゃいました。。。
問題解けないよ・・・。ヤバイ

>>310

柏市になってましたか…ありがとうございました。
書留だったので郵便追跡をしてみたら柏市に到着に
なっていたので、ちょっと気になっていたのです。

ちゃんと合流しとけよ

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::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
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>>318
講習の会場で誰か持ってるかも。
答えあわせをかねてもって行きますが・・・。

>318
問い合わせるがよろし

>>320
しつこいぞ。ここは合格者スレでそっちは受験者スレ。
いい加減荒らすのやめないとお前らのスレも荒らしてやるからな

明日から？
また試験がはじまるのか

宅建証手にしても営業しかないよ。
持ってるけど名義貸しもできないし今のところ全く意味ない。
2年後更新どっすかな、法廷講習金かかる。鬱

たくちたてものとりひきしゅにんしゃ＝めいかいだいがくふどうさんがくぶ

>>326
氏ね

受験者スレを荒らすのやめてくれませんか？

大荷物を持っていく人っていますか？
遠いから泊まりで行くので旅行かばんとか持っていくので恥ずかしいです。

コインロッカーに入れとけば？

>>329
前泊なのでそろそろ出発します。
明日はホテルに預けて、明後日は駅のコインロッカーのつもりです。
明日の会場の様子で明後日の荷物の置き場所を考えたらいかがでしょう？

旅行かばん１つに全てを詰め込んでいこうと思っていたけど、名古屋の会場に持ち込んだら迷惑かな？

明日、砂防会館です。

泊まりで来る人大変だよなあ。
新潟とか石川県の人も砂防会館で受けなきゃいけないの？
まあ国会議事堂が近いから観光も兼ねたほうがいいね。

お久しぶりです。就職活動してて最近ご無沙汰でした。
内定は出ましたが辞退しました。
俺も間も無く実務講習です。ってか通信教育のほうのテストやってないっす。
あと、スクーリングワークブックの青枠に文字入れただけしかやってません。
近代一郎って数回書いたけど、こんなこと問題で出てくるのやら…なぞです。
それも売買契約書と重説のとこしかやってません。知ってる方いましたら教えてください
これで大丈夫でしょうか？

>>335 てめぇなんか知らねーよ。いちいち就活やらの現状報告するな糞コテが。

>>336 は不合格荒らしです。

砂防会館で講習受ける人
どこに泊まるの？

久々に来たらΣ( ；ﾟДﾟ)ですね。
慣れてます。なんだか11月の発表前思い出しますね。
明日自分は砂防行ってきます。特徴は・・・言っても仕方ないか。

糞コテきめぇｗｗｗｗｗｗ

>>338
自分は電車で30分くらいのとこなんで関係ないですが、都市センターホテルとかじゃないですか？
近いですし。近くに一杯ホテルありますが、赤プリとかオータニとか
半端ない高さなんで。とりあえず安く済ますなら、ちょっと赤坂あたりの
ビジネスホテルが安く済むかと思いますよ。

マジおおきなお世話

明日、砂防混んでそうですね。席が前の方だったらメンドクサイ。
んじゃ、みなさんがんばって受けてきましょう！


久々に反応来ると新鮮かもwww

ブル公意識してる奴がいるなww

糞コテ、お前ガチでうざい。消え失せろ。むしろ一回死んでこい。

死ねとか簡単に言わない方がいいと思うよ。
んで、もう少し人に優しくする事覚えたら？
でも煽られる方にも問題ある事は確かだけどね。
ここは合格者が助け合うスレだから仲良くしましょう。
いまから始まる講習のレポ待ってます。
。

合格者が助け合うスレに不合格がいるわけだが。
この時期宅建スレも人があんまりおらんから
暇なんじゃね〜。ｺﾃのﾔｼも相手にせんでええのに。

内定蹴ったのかよ、
いい度胸してるよな

俺、提出物出して後は、スクリーン待ちの状態だが、スクリーン授業までは
青い部分で、重要説明事項と、契約書の場所埋めておけばＯＫなわけでしょ？
誰か知っていますか？

バンデ、久しぶりじゃん。おいらは来週さ。
お互いにがんばろーな。このスレだって345みたく、やな奴ばっかじゃないからさ。

>>お前ら346の縦読みもわかんないんですね＾＾

>>350
みんな早いね。
第一陣頑張ってきてくれ。

>>318がどうなったのか気になるyo

>>343
つーかさ、お前誰？

私も内定蹴りました｡
会社ごっこしかしていなかったから･･･
(つまり社長がアホ)
やはり主任者証を持っていないとダメだと言うことがわかった｡

砂防会館に到着。席は結構狭い。通路側でよかった。

スネーク！携帯から？今日の人のレポ楽しみだわー。
居眠りせずに頑張れよ！会場の雰囲気はどんな感じ？

スレ誘導
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最初の講義が終わった。マイクのボリュームが大きいよ。
600人くらいいるらしいけど、スーツ姿の人は少ないよ。ほとんどの人はラフな格好だよ。

レポ乙

午前の講義終了。

砂防のあたりって昼飯混むね。あんなとこでゆっくり食えんよ。マックなんて見てられん！職場この辺だったから助かったよ。穴場しらんとみんな可哀想。俺はくつろぎ中。

砂防会館の入り口の横にコンビニあり。弁当類は結構たくさんあるよ。ただしレジは並ぶけど。
その他、近所にマックと711あり。

>>362
俺も穴場知ってるよ
７日８日受講だけどね♪

やっと午前終わった。途中、落ちそうになったけどなんとか踏ん張った。

>>365
はぁ？

二限目の関西なまりの講師の声が耳についてはなれない。途中笑いそうになった

宅建も受かることの出来ない頭してる不動産屋がいるってことが信じられない
実務と宅建講習で勉強したことってのは、
そんなにかけ離れてるのかな

>>368
結局資格云々というより営業力が物を言う。これ事実。

>>368
だから不動産業界が黒いんじゃない？

眠い…。

>>368
官僚は業界の健全化なんてどうでもいいと思ってるんだよ。

本スレ

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あとすこしや　ねむい　ねむすぎる

皆頑張れ
そして報告汁

終わった。講義で答え言ってるのにワークシートも書けないＤＱＮに乾杯！不動産鑑定士勉強してるわけだが、絶対受かりたくなった。同じレベルなのかと愕然とする。
でも聞いて来た人にはみんな優しくね。そいつらは悪意はないからね。

>>376
報告乙です
俺も土地家屋調査士に受かりたくなってきた

講義は退屈ですか？

働いてる人は合格しても意味無いんですか？

砂防で受けてきたが、なんかあの司会（男）が好かん
便所混み過ぎなのに「早く戻ってください」とか。
途中退席は基本的にダメなんだから、あまり尿意を感じてなくてもとりあえずいくのにな。
受講者がそれで遅いのを施設のせいではなくて、受講者のせいのような言い方がすごくムカつく。
便所込み合うのは予測済みなんだから、休憩時間を15分とかにしろっての。
毎年のことなんだからそこら辺考えて欲しいと思ったよ
前日に管業（会場はTOC）の講習を受けたこともあってか、いろんな差を感じまくった。
会場出てすぐの喫煙スペースもまじ勘弁して欲しい

東京で受講する奴は都市センターホテルが正解な気がした

レポ乙です。ほんとおつかれさまでした。
明日も頑張れ！明日の最後のテストの形式や問題のレポをワクテカしてます。

　　33213　24114　24312　42342　34121

>>45

>>380
激乙です。それはちょっとカチンときそう。

みんなは宅建の後、なに取ろうと考えてる？
ちなみに俺は土地家屋調査士。

オ○ンコ調査士

時間がないから無理。まぁ二級FPなんかは取っといて損はないかと。
すでに営業マンとか就職決まったやつとかはな。三級は勉強しなくてもテクニックだけで受かるよ。
三級で名刺に書いてるやつはいないけどな。

前にも書いてありましたが、砂防会館のトイレは激ヤバですね。
当日お腹が弛めの方はかなり注意が必要かと思いました。小のほうでもかなり
並ぶし。自分はトイレ行くのが嫌になり昼から一度も行きませんでした。
我慢して終わった後にゆっくり別のとこでして来ました。
あと食事はコンビニ弁当かマックとか・・・その他色々だと思いますが
砂防会館周辺はかなりコミコミです。食べる場所も限られますし。
自分も穴場とは言えないまでもみんないないとこで食べてました。
明日はどうしようか考えてますが、いいとこあったら報告します。
講義ではワークの方の空欄は言ってもらえるので問題ないかと。
全て概出の報告ですみません。

名古屋行った人近くにコンビニあった？
あ〜俺腹弱いから心配だなぁ…
席はやはり寿司詰めでしたか？

>>387
2級FPの受験資格なら持ってます。将来性がありますからね。
なんでもアメリカでは幸せになれる職業として、弁護士、医者に並ぶ程の有名なものらしいですよ。

あと、もう一つ報告なんですが、１つの講義が長引いた場合、
時間は繰越されず、休憩時間が消費されました。だからトイレは厳しくなる時も
あるかもです。4時限目から5時限目の集合時間の時の係員の
「早く座ってください」が一番ケンカ腰に聞こえたのでシメたくなりました

レポ乙です。
明日も宜しくお願いしマース。

>>390
全て営業力＆人脈。

トイレは一つのポイントになりそうだね
仙台組もきついんじゃないか？アエルって1フロアに便器が3つとかだったと思うから。

質問です。実務講習受講したら、何日後に登録を受けられるのでしょうか？

糞コテさぁ、長文レポは有り難いんだがコテとトリが目障りだから辞めて書き込んでくれない？
この板だけでいいから。２ちゃんでコテつける神経が理解出来ないんよ。

ﾊﾞﾝﾃﾞｯﾄさんのとこ席は寿司詰めでしたか？

最初のスクーリングだから特に人が多いんじゃないの？
俺は4月9日、10日の砂防会館だけどやっぱり600人もくるのかな。

>>397
サイズ的には普通の長机に3人掛けでした。通路はけっこう広めなので
通路側の人は圧迫感は少なくてすむかもしれませんが、真ん中の人は、中には
窮屈にかんじる人もいるとは思いますが、真ん中の人でも肘があたったり、
遠慮しなければ本が2冊広げられないとかそんな狭さではなかったです。
ただ空気がモワッと感じましたのであんまりよろしく無かったです。

質問です。実務講習受講したら、何日後に登録を受けられるのでしょうか？

>>400 翌日だよ。

>>401
ありがとうです。

どういたしまして。

>>399
講習内容はワークブックの書き込み作業って感じでしたか？
まだ手をつけてないんですが、講習前に一通りやらないと厳しいですかね？

釣った俺が悪いのか
釣られたおめえがわるいのか

>>404
それはやらなくても大丈夫だと思います。講師が何人か代わるので
その人次第なんでしょうが、教科書内容説明が大半でワークブックの方やるときには
答え言ってくれます。講師によってはスラッと言ってしまったり、ここ見てやって
下さいって（2時限目の講師）いました。でも講義時にやればいいと思います。

>>406
そうですか、ありがとうございます
明日も講習頑張ってください

>>396
いちいち不満を漏らすお前が理解出来ない
ほっとけばいいじゃん

休憩中に1抜きした強者はいますか？

↑と、童貞が申しております。自演乙。

410　悪いなw　かぶったわ

ウンコのふりをして大の方に駆け込むのがオススメ
ウンコしたいやつは行列無視して大直行してたので。
あとは障害者用の便所かな
シルバーシートに座れるような心の太い人にはオススメ

基地外が宅建スレに粘着してるよｗ
とっとと氏ねよヴァーカ

ヴァーカ

ｱﾝｶｰの付け方も分からないのが一人いるｗ

アンカー

司法書士の講師がスクーリングをスクリーニングと言ってて気になりまくった

ありがたいレポと殺伐な雰囲気。いーねぇ２ちゃんぽい

↑殺伐の意味わかってる？

>>419 今度はかぶらずちゃんと出来たなｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗ

なにが？

>>417
株をしてる講師じゃないか？

ペットボトルにション弁するかな
順番待たなくていいし

私はおむつしていきます。
ちなみにお昼休みは何分ですか？
外でトイレを済ます場所はレストランしかないかな。
多分６月の土日なので、お昼はあんまり混まないかな、
平日よりも

平成１８年度行政書士試験
問４１
次の文を意味の通るように区切りなさい
バイオマンこーんスナック

昼休みは60分。
サボーだけど、昼休み中のトイレは空いてるよ。

>>427
どうもです。トイレ近いので大好きなコーヒーも
我慢しなければなりませんね。昼休みに一回行って
午後も終わるまで我慢しよう。
男女入れ混じっての狭い会場でしょうかね＞さぼー
６月・・・エアコンもちいれてくれないとな。むさくるしい中での講習

>>428
6月講習なんてあるのか・・・
ずいぶん先だなぁ
主任者証降りるのなんか次の試験始まりそうじゃね？
というか、そのころってもう受講者の数全然いなさそうだからトイレの心配はいらないと思われる

男女はごちゃ混ぜ。
天井が高く（１０ｍくらい）、だだっ広い会場なので圧迫感はないよ。
空調については、冬なのに送風だったので少し寒かった。

登録終えてから、法定講習も受けるんですが
この調子だと主任者証はいつ頃受取れるんでしょうか？
スクーリングは今月末で、兵庫県に住んでます

>>431
ttp://tokagekyo.7777.net/takken/05-after.html

合格者とはおもえんなｗ

今回の合格者じゃないってことじゃまいか？
実務講習は任意だからなぁ
前回の合格者で実務講習受けてなければ今回の講習で登録はできるようになるが、
試験合格から1年以上経過してるので主任者証申請する前に法定講習もうけなきゃならんのだろ？

>>400
通信とｽｸｰﾘﾝｸﾞを両方合格すると５月末くらいに講習修了証明書が送られてくるそうです。
それからすぐに登録申請して完了まで60日くらいかかるから、最短で8月中旬といったところでしょうか。

>>429
第�T期に講習を受けたかったんですが、諸事情により
申し込みが遅れました。主任者証は別に急いでいないので
遅れてもいいです。たしかにこの分だと、取れるのは秋ですね。

>>430
乙でした。明日も頑張ってください。

議長のご機嫌を取る為に、地元の特産品を持っていくって聞いたんですが
何を持っていかれましたか、それといくらぐらいのｼﾅだったですか
　それを考えると昼も寝れません、オシエテクダサイ

つまらん

到着しますた。
隣の人と親しくなる人たちもいるみたい。年配者に多いようたが。親しく見えるだけかもしれんが。
運よく隣に娘が座ったら話し掛けてみれば。

スレ乱立禁止。サーバーに負担をかけるのはやめましょう。

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

また今日も女はべらせてズッコンバッコンしてきたよ。今日は観覧車。
議長はあいだゆあが好きです。

薄汚い、クソ資格だな。お前ら創価学会か。

>>441
不合格者逝け

俺、議長。
明日はメインの議長総括がある。
でもそれが終われば就職は引く手あまた。

バカみたいキッモッ

何、この粘着誘導バカは？
合格者を試験スレに移動させたいってこの程度の資格で
不合格者？
ある意味尊敬できるが。

最後の試験レポ楽しみにしてるよ！

お前らが荒らすから前スレは書き込みできなくなった。
新しく立てといたからこっちにちゃんと合流しとけよ。あともう荒らすなよ。

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その47】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141127526/l50

報告まだぁ？

みなさん乙です。バンディットです。やっとこ終わりました。
携帯からなので簡単レポです。
試験は簡単でした。しかしながら売買契約と重説のとこだけは
事前に空欄埋めるくらいはやっておいた方がいいですね。今日の講義で売買のとこのワークブック作成時間はあまりなかったので。
あと調べながらやると意外に時間は短く感じました。○×形式は全範囲から。しかし波線振ってあるとこがそのまんまで簡単です。あと記述は上に書いた２つからでましたがワーク丸写しです。
話は変わりますが、昼食について大したことじゃないかもしれませんが報告があります。しかし、携帯の電池がピンチなんで家に帰ってからにします。これから飲みに行ってきます。

>>450
激乙っす

450 おつかれさん。試験以外のことが大変みたいだね。あまり飲み過ぎんようにな。

お疲れー

都市センターホテルに泊まった人
部屋の感想聞かせてくれ

どうも乙彼様でした。
砂防会館組の受講者層ですが、学生５割、女性３割、スーツ着てる人３％といったところでしょうか。
トイレの列の長さは半端じゃないっすね。座席が前の方だと確実に並びますよ。
朝のB1トイレも並ぶので、運子漏れそうな人はエレベーターで最上階のトイレに行き、もし使用中だったら
１フロアずつ階段で下りていく方法が確実だと思います。
昼飯は近くの陳建一の店でマーボー豆腐でしたが、食べ過ぎて午後眠くて仕方なかったです。

>>453
そんなに高いところに泊まらなくても楽天トラベル使えばもっと安くて良いところあると思うけどなあ。

もし講習落ちたらどうなるの?また、金払って講習受けなあかんの?
それとも最初からやり直し?

>>455
金払って講習受け直し

試験余裕

講習会、お疲れ様でした。
名古屋の講習に行ってきました。
しかし今日の終了試験は難しかった・・・。
ありゃちゃんと講義聴いてないと出来ないよ。
寝てる場合じゃないね。
内容は、赤いテキストからのみの出題。
○×は調べながらやると終わらなくなりますよ。
記述式は、ワークブックの契約書（案）と重要事項説明書の
水色にしてある部分の丸写しです。
先に予習でその部分だけはやっておいた方が良いですよ。
赤いテキストを写すだけで出来るから・・・。
先に記述式をやったほうが効率的ですよ。
その方が○×をゆっくりやれますから。

あと名古屋会場はお弁当を持って行った方が良いですよ。
レストランはありますが・・・
近くにコンビにはないです。
１０分ぐらい歩くと、西高蔵駅の近くにサークルＫがあります。

トイレは激混みですが、離れたトイレに行けばすぐに入れますよ。

以上、名古屋国際会議場からでした。

今帰ってきました、先ほどは携帯から失礼しました。
昼飯なんですが、一人で食べられるとこはあまりないと
思ってもらっていいと思います。
でもいくつか見つけました。ヒントは都道府県会館付近の永田町駅付近です。
あと今日は自分は赤坂見附まで歩いちゃいました。5分くらいですが。
平日なら11時55分までにお店に入れば並ばず食べられました。松屋でしたが。
他にもたくさんありました。でも12時過ぎると鹿島とサントリー社員でたくさん
になるんで注意ですが。でも土日はかなりチャンスですね。

つーか、記述式７０点で○×３０点だから落ちる訳無い。
丸写し７０点で、あと何も考えず全部○にしても１０点は取れるんだから誰だって合格できる。
漏れの周りの香具師みんな必死になって○×からやってたけど普通は丸写しの記述式から取りかかるんじゃねーの？

お疲れ様でした。
逆に講義をちゃんと聞いていれば
合格はできそうでしょうか？

＞ありゃちゃんと講義聴いてないと出来ないよ。

>>458
乙カレー。俺も第二日程名古屋だから助かる。
ギリギリに申し込んだから下手したら大阪逝きかもしれんが。

で、どこ泊まるの？サウナか漫画喫茶あれば助かる。
やっぱビジネスホテルかな？

458　離れたトイレってどこらへんすか？名古屋30日31日ですが、腹弱いから心配です…

>>459
バンデ久しぶりだな！
内定蹴るとは良い根性してるな？
俺んトコは不動産会社の求人ないんだよな・・・大○建託とか
レ○パレス除けば・・・。
建築関係は腐るほどあるんだけどね。

サボーガールズが結構イケてたな！
毎時間足音にはビビったが

足音にびびったってなぬ？

トイレ近いから心配だな。
後ろに並ばれたらなかなか出なくなるし。

結局送られてきたDVDやらは今日の試験には必要あったのか？
俺はまだ観てないけど。

ブーツの足音
うるせーんだよ

>>469
ナンパに失敗してイライラモードｗ

隣に座ってた女の子にメアド渡したけど、
間違ったメアド渡してたよ・・・激しく鬱だorz

とりあえず思い出して抜いとけ

>>464
お久しぶりです。内定けったのは悪気は無くてまだもっといい会社が
2次まで通ったので内定待ってもらおうとしたら、できないと言われてしまったので。
ちなみに受かったのは上場のマンション業界です。ただ一部上場と言っても
営業なんで関係ないんですよね・・・。結局営業力ある人しか残れないんで
自信が無かっただけかもです。実習これからでしたら、がんばってください。睡魔との闘いです。

椅子ってパイプ椅子？

一問一答なんだあれ
全部○か×でも１０点以上あるじゃねーかｗ

>>474
ちなみに砂防は違いましたが長時間なんで尻が痛くはなりました

たばこの煙が凄かったのにうんざり

名古屋国際会議場から帰ってきました。
既出でしたらすみません。

コンビには、日比野駅のほうにファミマがあります。しかし地下鉄からそのまま
出てくる道ではないので、事前に確認して、朝よっていかれるといいと
思います。

コインロッカーは、日比野駅、会場にもあります。日比野駅におきました。
帰りの切符は、朝の空いているうちに買っておくといいでしょう。

会場は４号館？白鳥ホールなので、案内板の通りに正面に回らず、公園側？
から入ったほうが近道です。・・・迷う危険があるひとは正面から。

3人掛けの長いすです。机の奥行きはありますが、真ん中の人は、席をたつ
時に、お隣さんに「すみません」と言わないと出られません。

空調は・・・・。暖房っていうより、人の熱気がこもってしまい、空気が
悪く、午後は睡魔との闘いです。

名古屋は今度は3/30ですね。がんばってください。

サボーガールズは右から2列目を担当してた人が個人的に好みでした

>>462
泊まるのであれば、地下鉄で名古屋、栄、金山に行けば
いろいろビジネスなどありますよ。

>>463
トイレ、正面のエントランスホールの方にもありますし、
公園の方にもあります。公園は、会議室からいきなり外に出て、
右の方に行きます。
公園のっていうか、国際会議場のですが・・・。

>>478
昨日と今日はお疲れ様でした。
宿泊組みの方ですか？
私は通いましたよ。片道２時間。
なにか東京にいた頃が懐かしいです。
転勤でこちらに来て、通勤のない生活ですから。
まあ、不動産とはまったく関係ない会社ですが・・・。
東海道線で金山まで出て、運動不足解消のために歩いて会場まで。
約２０分です。

しかしあれですね、地方だと講師も訛っていますね＾＾ｊ
何か聴きにくい感じでした。

>>479
僕の列が、その彼女の担当でした。近代化センターの人？
声かけたかったなぁ。

疲れる二日間でした。
各時間ごとに何を確認してるのか、
お姉ちゃんが偉そうに前から後ろへ
欠降って歩いてマスタ。

二日間の感想…
司法書士の勉強をしまっす

>>482
出欠確認だと思います。
ダメ元で、次の日程に顔を出してみようかな。

まじで声かけたいけどかけられねぇよなぁ
ちなみに俺も右から2列目だったよ

>>482
司法書士がんがれ
難関資格だが宅建との相性は抜群のはず

>>480
宿泊組です。静岡からなので、万が一を考えて。

会場内の気温＆空気の悪さ、閉口しませんでした？
外気と違いすぎ！

講義内容は講師の説明もわかりやすくて良かったのですが、板書もない一方的なものなので、
劣悪環境の中受講するよりもＤＶＤとかカセットで自主学習にしたほうが良いと思うけどねえ。
テストは過去レスにもあった通り、ただの売買契約と重説の丸写しと、簡単な○×問題だけなので
今後は○×は持ち込み無しでの自力回答で、売買契約と重説の作成は、設問を地図や登記簿等の
資料使って自力で作成させるくらいのレベルにしないと、能力上がらないと思ったけど。
結局、テストの時だけ手を動かしている無意味な２日間でした。

私は左から2列目でした…
４８３さん、４８５さん、お疲れ様でした。

仙台の会場の方がまだお見えになりませんが、いったいどうしたことやら

　　いろんなこと、激しくキボンヌ

>>477 喫煙者多そうだなぁ、ちゃんと分煙してあれば桶なんですがね。

名古屋会場　訂正します。

>3人掛けの長いすです。机の奥行きはありますが、真ん中の人は、席をたつ
時に、お隣さんに「すみません」と言わないと出られません。

長机に3人。椅子は一人一人です。
机の奥行きはありますが、真ん中の人は、席をたつ
時に、お隣さんに「すみません」と言わないと出られません。

すみません。

宅建を取って気づく。
賢くなったつもりが、周りの宅建合格者達はみな頭が良くない事に。

そして上位資格へ

>>492
同意。
所詮、宅建は上位資格への足掛かり的資格。

だからそこで終るな。
…俺はどんどん上を目指す、俺を馬鹿にしたやつらをみかえすために…

宅建行政書士は高卒程度の法律資格

ただちに合流しましょう。

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その47】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141127526/l50

>>495　にはふさわしいこちらへ

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

ただちに合流しましょう。

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その47】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141127526/l50

荒らすな

しかし試験異常に難しいな。落ちる奴けっこういるだろ。
これから受ける奴は心して予習していけ。
サボーコンパニオンズの色香にも惑わされるな！




サボギャルは、赤のメガネをかけためがねっ娘が一番だな。

ええ？そんなによいのかー？？？？？

>>499
俺の隣何回も通ってたから気になってはいたが尻見たらけっこうムッチリしてたぞ
それでちょい引いた。だけど受講生でかわいい子いたな。背が小さい茶髪の子。

>>492
禿同

合流厨はこっちに行け。そこで相手してやるよ

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

資格板規約4条の１と５をよく読みなさい。


第4条 1資格につき1スレを原則とし,スレタイトルに必ず資格名を入れること
1.試験の年度別や回別にスレを立てないこと
2.級別の資格は必要に応じて,級ごとにスレを立てること
3.テキスト,問題集については必要に応じて,○○試験 テキスト・問題集スレを立てること
4.通信教育,学校,講師については必要に応じて,○○試験 通信教育・学校・講師スレを立てること
5.合格者の合格サロンは,○○試験合格サロン 統一スレを立てること

まぁレスするのもなんだが宅地建物取引主任者試験のスレに誘導されても
試験はもう受けないからな、俺らは…。誘導されても困るわな。
講習でDQNのやつらを見てきたが、そいつら以前の問題の人間のスレだろ。

俺は、隣通ってたガールにかなり挑発されたよ。
何か落としてそれを拾うとき、かがまずに尻を俺に向けたまま拾いやがった。
尻接近、おパンティ線見えでどうしようかと思ったよ。
人物確認のときはやたら顔を接近させるし・・・。谷間丸見えだし。
おかげであそこがムックリしちゃいました。

503　だから受かった奴と分けてんじゃね？

名古屋の会場です。
トイレはエレベーターを使って３階に行きました。
みんな１階か２階に行くようで誰もいませんでした。
お勧めです。

え？なになに？スボウガールズって。
他の会場にもいるの？

>>508
名古屋にもいたよ。
チアガールの格好で受講者を応援してる。

チアガール＝スボウガールズでｵｹ？

　　　仙台もいるのかなぁ

>>492,>>493
司書目指すの？宅建〜司書の資格って中途なものばっかだし
司書取ったところでやっぱ学歴or年収じゃないか？

写真持って行くの忘れて受講できなかった。。。orz

不動産投資信託販売にも、主任者の説明が義務付けされるそうだ（日経）
資格の重要度が増してきたと同時に、今年からさらに難易度が増しそうだ。

いや意味ないよ免除組増やしてハイ終わり
難化なんてありゃしない

キャリアアップするなら司法書士よりも鑑定士のほうが
職務内容だけでなく試験内容でも相性が良さそうだが・・・
鑑定士って食えるの？
一応弁護士、会計士とともに三大国家資格とか言われてるみたいだけど。

国土交通省は投資事業組合（ファンド）などを利用した不動産投資商品の
販売の際に、原則として宅地建物取引主任者による説明を義務づける方針
を固めた。通常の株式などの投資商品と比べ、対象となる不動産の設計構造
や権利関係など独特のリスクがあるため、専門家の説明が必要と判断した。
今国会で宅地建物取引業法を改正し、来夏にも施行する。
これで、宅建の需要が高まることまちがいなし

おまいらでも取れる資格なんだからよ、
「専門家の説明」だぁ〜？
笑わせるなっつ〜の！

FP協会等からの反発がありそうだ。

FPは何省の管轄なの？

法の抜け道を阻止したいだけだろ

来週講習なので今DVDを見てる
矢野さん登場

>>519
合格証書を見ると「厚生労働大臣指定試験機関」ってある。
厚生労働省？

FP技能士は厚労省が管轄

>>521
ゴウダが好き。AVに出てる男優さんに似ている。

DVD観て、講習に何かプラスになるのか？

>>525
名古屋では、
「矢野さんが・・・」と話題に上げた講師もいましたよ。
深く見ないで、さら〜っと見ておけば、講師の話にうんうんうなずけます。

>>526
試験には意味ありましたか？

ゴウダは品川庄司の品川に似ている。
今後のストーリーで裏切るんかもしれない。wktk

>>528
誰かに似てると思っていたんだが、ｿﾚﾀﾞ！

>>527
試験とのかかわりはまったくないです。講師が「矢野さん」って振って
くれないと・・・。

既出ですが、○×30問、あとの筆記は重説と売買契約書そのまま。
○×は、講義を聞いていれば、おおよそテキストのどこにかかれているか
わかります。

DVD観ずに講義受けるか。
観るの('A`) ﾏﾝﾄﾞｸｾ

>>531
矢野さんはわりと美人だと・・・。
あのスカートで、現地調査して・・・
DVD早回しでいいとこどりは？

そうしよう(・∀・)

>>504
たしかにDQN多かったね
学生さんは暇だから試験には受かるんだろうけど、
宅建主任者になる以前に人間的に？っぽい香具師が結構いたよね。

学生＝暇　おまえどんな大学行ってんだ？

535＝馬鹿だ大学　www

いちいち突っ掛かってくんなよな…
そんなんでムキになんなよおっさん。加齢臭キツイぞ

名古屋会場です。終わった後暇なので打ちに行こうと企んでます。
近くに良い店ありますか？

高い金払って弁当も出ないんだから谷間くらいサービスだろ！

不動産投資も紛争が多いのかな？

>>534　何年も宅建ごときにうからない香具師も人間的にどうかと思うぞ。
その言い訳に、「忙しい」とか言ってる香具師に限って飲みは多い。

それから学歴コンプの僻みはみっともないぞ。

仙台会場なんだけど、
どごのホテルも予約でいっぺだ。
困ったもんだ。どさ泊まればいい？

>>543
どこかは空いていると思うけど、じゃらんとか見てみたら？
あとは多賀城や塩釜にもビジネスホテルはあるよ。

>>544 レスありがど！
んだども塩釜ぎゃ？ちょっとと〜ぐいしてなぁ〜
じゃらんってあの求人情報の雑誌だんしぎゃ？

http://www.nikkei.co.jp/news/past/honbun.cfm?i=AT3S0200X%2003032006&g=E3&d=20060304
この記事かぁ
これまでとは違う方向性が見えてきてなんかいいな
ちっとは資格価値アップって感じだな

みんな主任者証もらった後はどうするんだ？

>>545
じゃらんはぐぐればすぐに出てくる
多賀城塩釜はちょっと遠いから
どうしても宿が確保できないときで十分かと

不動産業界には行かないよ｡
今実務講習受けているけど
不動産はバブル崩壊と人口減少に比例して斜陽産業｡平成時代のふんどしや｡
会社に朝８時から夜中１１時過ぎまで拘束させられて
さんざん苦労してお客探してようやく３%+６万円とかなんて
割が合わないからね｡
ベルトコンベア方式でお金が自動的にやってくる商売の方がいいなあ｡

方言きめぇｗｗｗｗｗ

おまいらのようなヤツらは資格オナニーしてろ！ww

>>546
んー、重説が例外的に不要な信託が変わっちゃうのか…。

なんか535みたいな馬鹿ばっかりだと思われたくねよな宅建合格者が。

まだ粘着ですか？

５５５

最新情報です。H19年度から宅建合格者及び宅建資格合格者は不動産鑑定士の一次試験が免除されます。

553　いつまでもしつけーよオサーン。
みっともねーぞいい年こいて

本題に戻ろうぜ

>>556
その情報はどこからですか？

え？まじで？

嘘だろ！！

よく連れますねw

>>556
えーすげー（棒読み）

って一次試験免除ってそんなにすごいこと？

国土交通省の情報ですよね、聞いたことありますよ。
みなさん
知ってるんでは？

構造問題に関連した投資物件に、たまたま関与した信託会社が
けっこう多かったんだろうか？取り壊しになったり使用禁止に
なったりでお客と紛争になってるのかな？
どういうことだろう。

>>553
自分が馬鹿という事に気付かない哀れなお方

556=564

ストレートではない。スレート。
＠ひとりごと、わかる人にしかわからないな。

ストレート葺
フォーク葺　

土日二日続けて酒飲んでしてしまった
権利あと二つ
明日の朝から絶対やる！
今月中に絶対基本書読み終わらせる！

>>570
ぼちぼちいこうよ。力まずにね。
基本書より過去問中心がお勧めかと。人それぞれですが、経験上です。
9月の某模試は17点で「この時点でこの実力でははっきり言って合格にはおぼつきません。」
ってコメントをいただいた。
あせった。それから必死に過去問や、予想問題がんばってすれすれで合格。
過去問で自分の実力を知って、がんばるのもいいと思います！がんばれ〜！

さーてそろそろ
ワークブックの売買契約と重説のとこだけやるか・・・。

サクラメガのせいでお金がありません。

>>543
お勧めは山形だっぺ。
山形はホテル代も安いし、バスで一直線。

終了しますた。
矢野さんのドラマ見ながらやってたけどそれより早く終わった。
さて他のところもやっておくべきか・・・。

宅建主任者って冴えないやつ多いよな。

>>574
山形でが？
やまがださ泊まるごったば塩釜のほうがいがべせ

>>573 残念。俺はしっかり押さえて三連単げと。アクオスの32型買ってきたわｗｗ

557＝556　同一人物の粘着オヤジ！
キモっ！
臭いっ！
氏ね！

>>557
オマエ、童貞か？ww

>>566
ｾﾝｽﾞﾘこいてろや、このチンカス親父！ww

盛り上がってまいりました。

>>578 あれあてれる位なら競馬板逝けよ。660倍だっけか？100円が6万6千円か。羨ましい限りだ。
俺もグロと桜にやられたよ。まぁ釣りかもしれんが。

>>578
妄想コクしかねんだろ　w

大東建託の営業マンってさ、宅建の資格すら持たずにセールスしているから呆れた。
不動産の営業マンにとっちゃ、運転免許みたいなもんだろが。

>>585
法的に何も問題ないですが、何か？

アパートを建設するだけなら宅建資格いらないでしょ。
大塔の賃貸部門は主任者で募集かけてるよ。刀剣も同じじゃない。

この世はね、免許持ってるかより、
営業できるか？これ一番重要なのよ。

>>588
って、上司に言われたのねｗ

営業だけの馬鹿も多いよ。
トラブル起こして辞めてくんだけど。

>>588
同意。
人間関係が重要。やればわかるが、やらねばわからぬ。

資格持ってないけど営業力あるやつのが高級取りな業界。資格はあくまでオプション。
まぁ若いやつは宅建持ってなきゃなかなか信用得れないからいいと思うけどな。
20そこらの資格も持ってない新卒社会人から35年ローンで家買えるか？俺は嫌だね。
あと、よく上司が、営業は熱意！熱血だ！とかほざくがどー思う？
まあ確かに熱意は必要だと思うよ。親身になるって意味では。しかし熱過ぎな営業はウザいだろ。
もっと冷静に営業した方が売れる。まぁ得手不得手はあると思うが。

俺が客だったらただ口がうまいだけでなんの知識もない薄っぺらな営業員とそれを雇っている企業なんて信用できんな。

資格　資格　って言うけど、
宅建なんか自慢できる資格でもないし、
事務兼有資格者いっぱいいるだろう。
お前ら社長だったら、
免許はあるが営業はさっぱりの人間と
免許はないが、仕事は持ってくる人間とどちらを雇う？
もちろん両方ある奴がいいのだが・・・・
やはり仕事もってこれる人間がいないと会社は成り立たない。
免許もってる事務員に重説させたらいいだろう。
オレは一応資格もってるけどね。
建築屋の社長なんで兼務できねぇ〜から意味ないよのね。

モラルとマナーとしてまず免許持った奴→育てる

免許じゃなかった訂正

なんか､高校生から池袋のアニメとかゲームの専門学校へ行く
偏差値の低そうな連中の書込みが多いね｡
営業の数字なんて言うのは､貪欲エロ社長と働いているから｡
そして､法律を守ってたら飢死だって!
そんな言葉を真に受けてはいけません｡
法律を守らないで利益だけ上げる企業は(１)とか(２)で
消えていきます｡
どんな業界も営業の仕組をシステマチックにするだけで
見違えるほど業績が良くなります｡

>594
あれ？！管理建築士と専任宅建主任者兼業できなかったっけ？
管業と宅建は専任兼業できないのは知っているが

カミサマ
お願い！

インターネットをやれる環境じゃなくて、２ｃｈを知らない私の友人から、「実務者講習に望むに当っての提出課題の解答を聞いて？」とお願いされてるのですが、
どなたか、教えてください。

お願いします。
お願いします！！

自分でやれよ…
こんなとこで聞いたら嘘教えられるぞ

安くはない費用払ってるんだから少しは自分で勉強汁

前スレかその前のスレに誰かが解答晒していたからそれさがせ。

今年５問免除を申し込みましたが、今の不動産会社を辞めようと思います。
来週からスクールも始まりますが、辞めてしまえば受講できませんか？

>>603
不動産業に携わっていながら宅建未取得とはいかに。
免除講習終わってからやめればいいジャマイカっていうか
クソ免除者になるって恥ずかしくない？

＞＞604
講習終わってからやめることにします。
免除者になるのは恥ずかしいとは思いませんよ。

>>605





(　ﾟ,_ゝﾟ) ﾌﾟｯ

>>606

(´・ω・｀)やぁ 　　

ID出ないとやりたい放題だな。あからさまな釣りに食い付くのも考えもんだけど。

>>599
3321324114243124234234121

れれ?工業高校建築家レベルの法律知識があれば
普通に３６-４１点とれますよ｡
それを免除だなんて････ぷ

明日、砂防会館で講習ありますね。
出席する方、レポ待ってます。

講習を受けるのに予習とかしたほうがいいのかな？
まだテキスト開いてないんだけど　皆さんは何かしてますか？
二日目の修了試験が非常に気になる・・・・・

>>612
重説と契約書は、修了試験の筆記に出ます。丸写し。
テキストにすべて載ってはいるけど、講義中に講師が記入する時間を
与えてくれない可能性があるので、埋めておいたほうが無難。

山宅ｽﾚ、潰してやったぜい〜！

>>614
どうした？
楽しそうだね。良かったね☆

ｽﾚ主、今頃泣いてんだろうな！ ww

どれ、砂防行ってくるか。

>>598

兼務できない。
オレが申請したら却下された。
なもんだから、主任者雇ってる。

結局、上巻、下巻はよまなくてもおk？

ワークブック､朝９時からやって今頃終りました｡
意外とめんどいですな｡
っていうか､これこそIT化してビジネスモデルをつくれば
ビジネスチャンスになるのではないか?と思った｡

今、砂防で講習うけてるけど午前はつまんなかったけど午後の人の話は聞けるね

＞＞599

3321324114243124234234121

>>618
thx
建築士事務所兼宅建業（専任の主任者）でもダメだってことですか？

>>623
えーそしたら　宅地開発して住宅たてて販売する大和は●すとか三澤ほ●むとか､
今後出現できないってことじゃん

建設業の建築士と専任主任者がダメってことだよね？

すまん、建設業法等はこれから勉強するところだ。

３月１８日１９日の講習受けるのに

まだDVDしか見てねぇ。しかも１年前に合格したから
民法（行書やってたからほぼ大丈夫）以外忘れてる。
（しかも２ヶ月の勉強で詰め込んだからほぼ忘れてる）

これ間に合うんか？終了試験ってどんなもんなの？
もう終わったやつ教えてくれ

私は、武田鉄也取引主任者ですが、
宅建太郎になれますか？

つまらん

あのミニスカートと熟女っぽい矢野さんにもえー
うーん､おたくしんりをついていますなあ

DVDが見れねぇ…プレイヤー同梱しとけよ

今日の講義(一日目)で気になったことを書きましょう。
１ 若い女性が意外と多かった（自分の周りは男祭り）
２ 講義が意外と面白い(講師にもよるが)
※時間が限られているので追いかけるので精一杯
※実務の視点から話してくれるので注意点やトラブル例などが現実的でためになる
３ 天井は高いので広く感じるが、長机に三人はやっぱり狭い
４ トイレがすごく込む
５ ほとんどの人がまじめに講義を受けている
６ やっぱりテストは不安

合格率95％だっけ？
20人に１人の割合で名前を書き忘れるはずもないし、
今日のところ自席のまわりには欠席も遅刻もなかった。
平日に休んだ上に５万円近く払っているし緊張感はあると思う。

自分の近くにいかにも大学生といった感じの人が爆睡していて学生時代を思い出した。
大学の講義と一緒くたにしているなぁと思ったし、結構目立っていた。
居眠りしていた人が落とされるんじゃないか？
係員が巡回しているし、指定席だし、まがりなりにも国家試験だし。
推測ですが。

これで自分が落ちたらシャレにならないw
明日も遅刻せず居眠りせず試験ｶﾞﾝｶﾞﾛｳ

以上ですオヤスミ／

>>631
明日、どんな試験だったか大まかな中身と感想を書いてください
よろしくおねがいします

三、四時間目の先生はおもしろかったが、後は、どうも・・・
睡魔との闘い。　　なんたって、スクーリングイナヴァウワーだもん。

>>632
例えばこんな問題

民法の瑕疵担保責任には、｢瑕疵を知ったときから1年｣という行使の期間制限
があるが、最新の判例によれば、引渡しの時から10年の消滅時効にかかり、
また20年の除斥期間も認められる。

答え：×

あれは寒かったｗ　

取ったの一昨年だからテストできるか不安だな〜
内容まったく覚えてね〜

試験の問題数比率はどんな感じでしたか？
民法が多いんならいいけど、法令上の制限や税法が多いならシボンぬです。

ワークブックは契約書と重説さえやっておけばOK。

>>637
先週受講したけど、最後のテストは法律の知識なんていらないよ。
答えをテキストから探し出すだけだから。

大阪の情報をお待ちしています。
あと、答えをUPって無理ですか？
会場毎に試験問題は別々になっているの？全国同じ試験問題？
あと、○×問題で一体どっちが多かった？○の方が多かった？

スミマセン。あと追加で
重要事項責任で「受講者の氏名」っていう部分があるのですがそこは
自分の名前を丸々書けばいいのですか？それとも「受講者の氏名」と書くのですか？
あと、印鑑を押す部分って○を付けるのでしょうか？
スクーリングワークブックのP４９のところなんですけど

>>626
>>637
過去レス嫁
合格率１５％の試験受かる香具師が九分九厘受かる試験に落ちるわけねえよ。

>>641
普通は自分の名前書くと思うけど試験には出ないからどうでもいいです。

だな

>>６４１
そこはシャチハタをしました

おまいら、宅建取ったがために人生狂うこともあることを忘れんなよ

どんな試験でも・・・。
落ちても狂うし、受かっても。
いろいろあるよ。シミジミ。

本スレ誘導

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その47】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141127526/l50

んだ

耐震偽装のビルで実務講習受講中地震発生。

↑
そうですか

講習会のレポしてくださった皆様乙です
引き続き二日目のレポお願いします
参考にいたしますので

3/7(火)〜3/8(水)　東京・砂防会館

3/9(木)〜3/10(金)　宜野湾・沖縄コンベンションセンター

3/11(土)〜3/12(日)　広島・広島国際会議場

3/12(日)〜3/13(月)　東京・砂防会館

3/14(火)〜3/15(水)　東京・都市センターホテル

3/15(水)〜3/16(金)　仙台・仙台市情報・産業プラザ

3/16(金)〜3/17(土)　高松・香川県土木建設会館

3/18(土)〜3/19(日)　東京・砂防会館
　　　　　　　　　　高松・香川県土木建設会館

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 山宅フォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）
　　　　　　　 /　/　　 　　 /　/
　　　　　　 /　/　　 　 　 ∪
　　　　　　 ∪

スミマセン。スクーリングワークブックで最後の問題（ｐ５８）の実測清算確認書なんですけど
一体赤の本（スクーリングテキスト）のドコに答えが書いているんでしょうか？
ご教示お願いします

んだよ、テストの前にスクーリングイナバウアーあるかと期待してたのに・・・。

>>655
聞く前に過去レスくらい嫁
ちなみにその問題は出題されないから安心しる

>>657
出題しなかったの？（ｐ５８）の実測清算確認書
でも気になるよ、はぁ、はやく主任者したい

ｷﾓｲ

本社のごうださん品川にそっくり

3/7,8
砂防会館報告

・喫煙スペース曇りすぎ！自分の目がかすんでるのかと思った。
・トイレ並びすぎ。昼時はウンコの行列が・・
・「早く着席してくださーい」というアナウンスがムカついてくる。
・想像外に若い女が多い。
・机狭すぎ。学校で使う長机。あれで3人はきつい。真ん中でない事を祈るべし。
・後方の席は煙害アリ
・600人全員でイナバウアー

昼飯は買っておけ。席は１〜600席ぐらいあるんだけど
前の方の人達はトイレ圧倒的に不利！！
スタッフのおねーちゃん達がいるんだが寝てると起こされるぞ。
リクルートスーツ着てケツぷりぷりさせながら徘徊してる。
おねーちゃん達が手に座席表持ってるのをチラっと見えたんで、
昼休みにそ〜っと背後から確認してみた。
そしたら、何人かにチェックマークしていた。
多分、寝てる人をメモってるぞ。どういう意味があるのかわからんが
寝てメモられるのは危険だぞ。このチェックは毎時間やってる。

流れは的にはこうだ↓
授業開始⇒スタッフによる出席確認⇒ランダムでスタッフが徘徊たまにメモ⇒寝てる人を起こし始める。


まぁ最終試験が心配してる人多いかもしれないが心配するな。簡単だ。
テキストで調べらながら出来るから。最初に記述式をやって、最後に○×30問を攻めた方がいいぞ。
楽したいなら、ワークブックの「売買契約書」「重要事項説明」を埋めておけ。
それさえやってれば講義聞いてなくても問題なし。おれは70%ぐらい漫画読んでた。
とにかく周りがやたら真面目に講師が言うこと成すことメモってるから焦るかもしれんがホント大丈夫だから！

おれを信じて、楽にボーーっと講習受けてみろ。

↑嘘ですよ。まじめにやらないとしゃれになりませんよ

でも、記述の部分で満点７０点を採れば後の○×試験ははっきり言ってザルで
全てを○とマークしておけば嫌でも合格できる
まさか○が全部で×は該当無しとかいうこともないし

俺２軒隣のJAまで行ってトイレ借りてきた。
そっちの方が早かった。

やっぱり試験よりウンコ、小便の処理の方が大変そーだね。若い女の子はつらいだろうな。

女は人数少ないからいいんじゃない？
煙が苦手な俺にとっては、煙害の方が怖いな

>>655
P263〜264 �A残代金の授受 (A)買主の売買代金(残代金)の支払
　　　　　　　　　　　　　(B)｢確定測量図｣

印紙　　1,000円
168.72　　　200　　増　　2.00 　872,000　　増

>>667
教えてくれてサンクス、

仕事なんかないぜ

>>662

は？お前が頭よえーんだよ。

100点満点中80点以上合格で
まる写しの記述式70点あるんだよ？
後の30問○×なんて極端に言えば全部○でも合格するぞ。
それに常識で答えられる問題も多々あるし、テキストで
簡単に調べられる問題が殆どなんですが。

は？お前が頭よえーんだよ。
は？お前が頭よえーんだよ。
は？お前が頭よえーんだよ。
は？お前が頭よえーんだよ。
は？お前が頭よえーんだよ。
は？お前が頭よえーんだよ。

>>670
ムキになるなよ！

お前が頭よえーんだよ。ww

↑
お前が頭よえーんだよ。

>>662
不合格者乙

今日は沖縄でやってるね
レポ来ないかな

結局、テンプレ>>4の通りだったなｗ
ﾜｰｸﾌﾞｯｸの重説・売買契約書を事前に埋めて、写経で７０点確定。
３０問全部○か×、どっちつけても１０点以上ある。で、８０点以上確定。

ぜってー落ちない仕組みだ。　センター乙！

>>678
皆さん、３０Qの○×の答え教えてください。

ユーキャンの通信教育で受かるレベルの試験ですか？

>>676
30問を適当に○×つけて10点行かない確率はどれくらいでしょうか？

>>679
０．１％くらいだろうけど、そんなこと聞くおまえって頭おかしいんじゃねーのｗ

０．１％くらいだろうけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>618

ここには事務所が同じ場合、兼任できると書いてあるけど、違う場合だったの？
http://www.pref.shimane.jp/section/kenchiku/jimusyo/beppyou2-1.html

写真はいらないのですか?

スーツでいかないといけないんでしょうか？？

ペットの連れ込みはおｋなんでしょうか？？

おやつは２００円までなのですか？？

荒れてきたなぁ
俺はジャージの上下で、サボウに行くよ〜〜

東京発　実務講習試験体験レポート

　空欄記入は、ワークブックの売買契約書と重説の項目から出ましたね。
　しかも、７０問そっくりそのまま出ます。まさに写経でしたｗ　確実に７０点は取れます。
　試験前にワークブック記入しとけば、本番で難なく出来るのでおススメしときます。
　○×問題はどっちが多いか、少ないかは忘れましたｗ
　でも、比率は　17,18　：　13,12　ぐらいだったかな？　15　：　15　でないのは確かです。
　問題の半分くらいは、テキスト見ないで素で解けるレベルです。
　「問題ﾜｶﾝﾈ.....orz」って本番でなった人は、全部○か×でもおｋと思いますよｗ
　

　【感想】　落ちる方が難しい様に思いました。　みなさん頑張って下さい。

↑サンクス東京！

都市センターホテルの人いますか？
３／１４，１５

>>690
ノ

当日持って行くテキストって赤いのだけで大丈夫ですか？
テストってテキストから書いてあるところを探す試験らしいけど
青いのからもでるの？

ちゃんと楽々も持っていけよ

シュガーも持っていこうっと、これでいいかな

>>685　　オーケェィ
>>686　　おやつはオーケェィ、おこずかいは500円までです　

沖縄のレポないね！このスレには沖縄受講者いないのかな…。

明日からは広島だね！誰かいるかな広島受講者！？

本日法定講習逝ってきた
長テーブルに3人掛け・・・疲れた
講師も事例ばっかで時間稼ぎだったし

高い金はらってんだからせめて茶くらいだせよ
出来ればもう少しマシな会場にしてほしい

もういかねぇ

俺は３/１４．１５の都市センターホテル。

６月実務講習ですが
誰か空欄記入のワークブックウｐしてくださる神いないんですか？

７００

>>698
二日もやるのか、ねちっこいな

みんなの話聞いてるとますますやる意味があるのかがわからんくなるな
まぁないんだけど

>>701
どこの会場でも2日だろw
キミ不合格者君？ww

>>699
講習中に答え言うからその場で記入すれ

第二期はまだ教材届いてないはずだが・・・

講習さえおわらしとけば主任者証は何年後でももらえるんだっけ？

講習は10年間だけ有効。
登録すれば一生有効。

>>703
おまえ、ひょっとして実務講習の話ししてんのか
それならそもそもレスの相手間違えたな
おれは法定講習の話ししてんだ

なにが「キミ不合格者君？ww」だ
むしろこっちがwwwだ
法定講習と実務講習の違いくらい理解しておけ
ほんとに受かったのかとこっちが（ｒｙ

ww

>>708
法定講習が都市センターHでやるかよｳﾞｧｶw

>701のお前のｱﾝｶｰﾐｽだｳﾞｫｹ!!!

>>708
＞法定講習と実務講習の違いくらい理解しておけ


お前がな！ｗｗｗ

ｳﾞｫｹ!!!

>>708
お前こそほんとに受かった奴なのか（ru

それとも数年前のことで忘れてしまった痴呆老人か？ｗ

結局，スクーリングのテストは，�@「ワークブック」のP３６売買契約書案とP46の重要事項説明書を埋めておく。
�A「テキスト」の波線の所を中心に理解すればいいのでしょうか？

参加した人，お願いします。

売買契約書（案）はこれでいいでしょうか？
�@１２３番４　�A１６６，７２�u　�B１６６，７２�u　�C１２３番地４
�D１２３番４の１　�E居宅　　�F金８４，０００，０００円　　
�G金８４，０００，０００円　　�H平成１７年７月２９日　
�I金７５，６００，０００円　�J平成１７年７月２９日　
�K平成１７年度　�L平成１７年１月１日　�M１０％　
�N金８，４００，０００円　�O平成１７年６月３０日　
�P金２５，０００，０００円　�Q金２５，０００，０００円　
�R平成１７年７月７日　�S全額　　買主　　完全　　前日　　引渡日
倍額　　放棄　　　買主　　履行を提供　　催告　　付加　　控除　
差額　　申込　　隠れた　　容認　　　承継

テキストにそのまま書いてあるのに
いちいち聞くなよ・・・
講義でもやるんだし

>>713
過去レス読めば何度も同じこと書かれてるのに自分へのレスが無いと安心できないのかねｗ
>>714
小学生でも解ることをここまで確認しないと気が済まない無いなんて完全にアホだろ？
とても宅建合格した香具師とは思えないｗｗｗ

>>715-716
市ね

>>713
それだけだと落ちるぞマジで。
通信講座テキスト上下と税制の手引きも事前に熟読しないとマズいな。
当日必ず持参すること。
>>714
何カ所か明らかに間違ってるからもう１回確認汁

誰か○、×について教えて。どっちが多かった？
答えを晒して欲しい

学生なんだけど、登録後主任者交付申請した方がいいのかな？交付を受けて紛失したらめんどうなことになりそうだし。

>>714
ありがとうございます。
ほんとに感謝です。６月の実務講習なんですがもうほとんど
宅建業法とか忘れてしまったんで不安で・・・

>>721

714を信じないように！

営業でききて役にたつ資格
ペーパー主任者は金ずる

>>721
俺もチェックしたけど714結構間違ってるよ。

>>724
�G84,000,000→8,400,000だけだと思うｷｶﾞｽ、あとはｵｰｹｲ？

>>725
私もそうだと思います。

>>724
＞　結構？

それでも８割方合ってれば大満足です。全部メモしますた。
なんの利益もないのにうｐしてくれてありがとうございます。

テキストの丸写しなのに馬鹿じゃねーのお前等ｗ

>>727
＞８割方合ってれば大満足
なら自分でヤレ怠け者！！

さっさと合流しろよ

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【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

さっさと合流しろよ

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【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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提供課題五月一日までじゃんね？やる気おきねーなー

だなー

ありえん話だが講習でて、提出するやつぎりで出した場合、金払って講習でたのに課題で落ちたらアウトってこと？
そうなら課題通ったら金出して講習するべきじゃね？1、2％くらいいるんだろ落ちる奴

クソレスばっかだな！！！

ワークブックの重説の記述うｐしてくださる神は、おられませんか？
もしよろしければヒマなときにお願いします。

明日、明後日、砂防で受ける人がんばろうな。

マジでなんの心配もないって！講習なんだから！

○×が不安
宅建に受かったのが１０年前だからなぁ

>>739
俺も少し昔だ、合格は・・２日間だけだと聞いて申し込んだ。○×対策は「限られた時間で答えを捜せる程度」にスクリーングテキストに目を通しておこうと思う。どこに大体どんなことが書いてあるか・・・

>>740

まずは日本語の勉強をしたほうがいいぞ

宅おっさん？

大阪国際会議場で講習受ける予定だが、トイレが近いので前の夜は飲めねーな。

>>739、>>740
○×問題は、講師が強調して講義をしてくれますよ。＠名古屋
寝ないでがんばって聞いていれば、大丈夫かと。
マーキングするのはもちろん、ドッグイヤー（ページのすみを折る）をして、
強調されたところがすぐに探すことができれば楽勝です。
筆記は、重説と契約書の丸写しだから、予習してワークブックをやっておいて、
講義で訂正しておけばいいですよ。

明日、明後日サボウなんだけど、近くに弁当屋ありますか？
お勧めあったら、教えてね〜ん。

>>744
教えてくれて、アリガトン。

お、俺も明日から砂防だ。
結構いるね

>>745
建物の中にローソンがある

さんきゅーでつ。

宅建の資格に向けて学校で勉強したいのですが、お勧めのとこがあれば
教えてください。

絶対嫌です

NOVAがいいと思いますよ

NOVAってなんで？

新しく２年前くらいから資格も始めたんですよ。
他校より三割くらい安く視聴教材もあるので通信でもいいかもしれませんね

>>754
面白いと思って言っているか？ｗ

思ってるけどなんでござんしょ？

>>756
レベル高いですねｗ

やっぱりそう思う？

>>758
思う思う。お腹が痛くなったものｗ

>>745
すぐ近くに四川飯店があるからそこ逝け
ビジネスランチ１２６０円は超おすすめ。
金が無いならマックで我慢汁。

おはよう

>>760
あの、四川飯店近くにあるんでつねー
チャレンジしてみまつ　あんがと！　

ランチで１２６０円払うにれすか？
ボリュームありそうでつね。
男の人にはいいかもだけど、
女の人が中華料理屋一人で入るのは
気が引ける。バー見やんならいいけどｗ。
それに食後眠くなりそうだ。
女の人が一人で入ってもOkなのはやっぱりマック以外
ないかな＞

さっさと合流しろよ

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【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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眠くなって､退場宣言言われたくないので
昼ご飯は野菜スティックとコーヒーにしました｡

おい、ボンクラども。
大阪会場の情報くれや。

仙台、１５,１６日あるんだけどみんな飯どうすんの？

>>767
仙台っ子ラーメンのランチ

サボーの地下レストランの、お勧めはなんでしょう？
日曜でビジネスランチなかったーー
坦々麺はマアマアいけたよ。昼はビールをぐっと我慢して、今開放！
席は男３人だと辛いよね。午後の授業は進行、速かったなぁ。

588 名無し検定１級さん 2006/03/12(日) 18:26:23

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ >>586 ｱﾌｫ、お前には無縁の実務講習から帰ってきたとこだ！！！ｗｗ
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）
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　　　　　　 ∪

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
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↑
多年受験者山宅ww

596 名無し検定１級さん 2006/03/12(日) 18:39:39
>>594
俺様は明日も講習だから後はお前に任せたぞ！！！


【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/

サボーの奴かよ！

重説の記述ウｐしてくださる神は、おられませんか？

多年受験者のマスオがあちこちで荒れているので専用ｽﾚ作りますた。
アホのマスオはこちらで↓

http://www2.2ch.net/2ch.html

【ヒマ】★糞★ マスオ ★屑★【粘着】

777

ホテル
満室で
予約が
取れない・・・

どーしよー

広島会場へいきました。講師は不動産会社取締役、弁護士、司法書士、鑑定士
と素晴しいのですが、なかにはテキストの棒読みの人いて残念です。
・３０問の○×ですが、○は１９ありました。
・テキストや筆記用具を忘れても貸し出しあります。
・弁当は８００円でお茶付です。
・欠席の人が２％くらいいたかな。
・若い人から年輩まで幅がひろくいました・

>>778
ラブホにでも池

>>780
一緒に泊まって〜（ﾊｧﾄ）

ウホッ

私も広島行って来ました。会場で自分の席を探すと、まんなっかorz
かなり狭く感じた。
試験はここで言われてたように記述は売買契約書と重要事項説明を丸写し、
○×はテキスト見ながら解けば合格点は余裕かと。

休憩時間に喫煙所でタバコ吸えたけど４月からは喫煙所なくなるらしい。
トイレ、少しだけ並ぶけど待っても１〜２分程度。
寝坊と遅刻に気をつければ落ちることは無いと思われ。
というか、講義に遅れたら本当に教室入らせてもらえないで不合格確定するの？
遅れた香具師、レポよろ。

昼休み抜こうと考えてる強者はいますか？

○×の問題って、全国共通なの？

俺は当日の宿泊はツインにしてある。
もちろん現地調達だよ。
会場でいい女いたら喰ってやる。
当日は3日前から貯めておくぜ〜w

>>786
頑張れよ
ﾁｪﾘｰ君

ちゃんと合流しとけよ

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:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
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:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
::::::::::::::::::::::::＼ ：･　ﾞ''ｰ--､____ﾞi　｀ヽ､-‐'"　　　　! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
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>>774
�C　自己の氏名　�F売買　媒介　�G文京区大塚八丁目123番4　　宅地　116.72
(備考欄参照)　文京区大塚八丁目123番地4　123番4の1　居宅・木造ｽﾚｰﾄ葺　
3階建　　53.61　54.44　149.24　41.19　�H文京区大塚八丁目54番12号　
近代一郎�I近代一郎　東京都文京区大塚八丁目54番12号　�Jなし�K5,10,17
4393　4,000万円　近代一郎　�椛蜴闍竝s　�L土地と同じ　�Mなし�N土地と同一
の権利の設定がなされています　�Q第１種中高層住居専用地域�R中高層住宅　
22. ２　最高　最低　23.　第一種中高層住居専用地域　10m　(一) 24.　6/10
100.03　建築面積　60％　25.　20/10 333.44 延べ面積　200％　26. 6 15
31. 公営　東京電力�梶@都市　公共下水　35. 8,400,000　解約　売買代金　
充当　37.　受領済　支払済　相手方　履行に着手　17 6 27 39. 自己　相当の
期間 違約金　無利息　上回る　40.　売買契約締結後　手付解除　契約違反によ
る解除　42.　契約違反　契約違反　違約金　51.　実測面積　公募面積

>>774
テキスト見りゃ載ってるだろう〜が！
45000円も払ってるんだから少しは学習しろや！
このた

>>790
お前に言われたくない

だなー

>>790はケチをつける事しかできない制限能力者

>>789
サンクス
明日は都市センターへ行って来る。

>>789 惚れた。乙

>>789
間違い一つ見つけた

>>794
お、ﾅｶｰﾏ。
俺も明日都市センターホテルだ。
無難な私服あんまし無いし、スーツでいいよね？
何人くらい来るんだろ？
会場の大きさ知ってる人いたら教えてｷﾎﾞﾝﾇ。

>>796
�C氏名　→　　氏名　印
�G登記面積　116.72 →　166.72

で、オケー？

>>790さんに禿同

いや、オイラもケチつけるつもりはないんだけど、
本当にまんま答えがテキストに載ってるｗ
ちゃんと答えを間違えないように四角で囲ってくれているほど
親切に。
テキスト見たほうが間違えないし１０分とかからんよ。

>>790
ありがとうございます。感謝してます。
こんな世の中でも親切な人っているんですね。

スクーリング受講票の３枚目って、持ち帰ってOKだったけ？
手元にあるんだけどー　マジレスお願いします。

スクーリング受講票３枚目とは
２日間切り取られた、のこりの部分です。

>>802
スクーリング受講票３つめは手元にあります。

講師が
鑑定士、司法書士、鑑定士、鑑定士、弁護士、不動産会社の人
だった。
どこか行政書士が来た会場はあるか？

砂防会館では出番がなかったみたいでといれでたばこ吸ってました｡

香川組、いる？

>>803
どうもありがと〜　お互い無事、終了講習証が来る事、念じておきます！！
感謝です。

>>804
俺（行書登録済み）で良かったら、
明日都市センターホテル行くから、講師やるよ。

通信の方まだなーんも手つけてなくて、明日スクーリングなんだけど大丈夫だよね？
誰か教えて〜〜

>>798

氏名って自分の氏名書くのかな？
印は押すのか？「印」と書くのか？

ちょっとやってみたら、あまりにも人をバカにした写経作業なので
出題者が何を要求しているか、逆にわからん・・・。
これって果たして「問題」と言えるのか。
激しく意味不明。

>>809
平気平気〜　ビデオ見てたほうが、授業の半分位は現実味ある気がするけどー
付箋を持参お勧め！テキストに張っておくのがおすすめだよー

８１１の方へ
ありがとうございます☆
試験からまーったくふれてなくってかなり忘れちゃってるので心配です。
最後の試験って、じゃあ徹夜とか必要ないですよね？？

790と774について
790の方が正論、頭もいい。

多年受験被害者救済ｽﾚです↓

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1142135239/l50

昨年10月から宅建ｽﾚを荒らしまくった多年受験者マスオ！
あのウンコAA、チンポAA、サザエシリーズAA、ワイセツAAは全てｺｲﾂの仕業です。
去年の受験に失敗し、「山宅」に八つ当たり・粘着中！
宅建史上ｻｲﾃｰのアホです！

>>810
俺も思った

テキストには「受講者の氏名」って書いてあるし、
＞７８９は「自己の氏名」って書いてる。

ここには自分自身の名前を書けばいいのかな？と
どうなんだろこれ

自分の名前を書けばおｋ

12、13日に砂防で受けてきました。
テストの写経はあらかじめ重説と契約書だけ用意しておけばなんの心配もいりませんでした。
○×は若干ひっかけ問題もありました。売買について民法の原則と不動産契約独自の特約の違いを意識して講義を聴くとよいかと思います。ただ、みなさんの言う通り落ちようがない試験でした。
あと、宿泊は都市センターホテルがおすすめです。一万円くらいで朝食もつきます。ビジネスホテルなのにAVチャンネルも入ってました…笑

>>812
徹夜より、たくさん睡眠を！！
落ちる方が、難しいと思われ

座席は前から申込書の先着順？
もしそうなら、早めに申し込んだんで一番前の列っぽいよ・・・

平成18年の終了試験の模範解答を誰か教えてください。

↑釣りですか？
このスレ１〜チェックしましょうですね

>>822
通信じゃありませんよ

>>823

実務講習どうだった？

>>815

その方は、宅建に受かってるんですか？

タク、タク、山宅！ タク、タク、山宅！ チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！
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タク、タク、山宅！ タク、タク、山宅！ チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！
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宅建イナバウア〜

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多年受験者山宅の自演

哀れ！！！！！！！

今日の都市センター鑑定士ばっかだった。

どういう意味？

香川の会場の近くにコンビ二とかありますか？

>>818
都内のホテルで１マソも使うなんて金持ってるねー。
赤プリとかニューオータニにすればいいのに。

>>835
会場から近いのはファミマだな。徒歩2分位だ。

>>818
23日に大阪で、実務講習を受講するんだが
、2日目の試験って、ワークブックの設例の
と全く同じ問題がでるの？？
ちなみに、ワークブックを参照しながら試験を
受験してもOKなの？？

>>838
せめて過去レスくらい読もうよ。
既にその質問だけで５回は見た。

試験前に誰かが貼ってた盆栽ゲーム
今さらながらお気に入りから飛んでみた
利用休止かよ。。いっぱいお水あげたいのに

実務講習をキャンセルして、返金請求することは出来るんでしょうか？
45000円全額とは言わないから、半額ぐらい戻ってきて欲しい・・・

教材が届いてしまった以上､キャンセルは認められないと約款に書いてありますが

受講料の返還について

第１日程受講申込者・・２月２８日迄
第 2 ・・３月９日迄　　　　

只今仙台で受講中。
眠い…

都市センターで受けてきた。
終了試験の３０問何点取れるかな〜？

全部○でも１０点は取れるよ！！

昼飯、どーしよー

平成18年の終了試験の模範解答を誰か教えてください。

現場で自力でやれ

しかしよ、実務講習やってなんか意味あんのか？

４５０００円も払ってろくな講義もしねえし
テストだって写しで意味ないし、

近代がぼったくって利益あげるためにやってるとしか思えん。
こんなの通信添削で十分じゃねーか、

ちなみに砂防会館情報、、、

席激狭、トイレ激込みなので、、

砂防の対面に海運会館ビルというビルがある。
そこのＢ１でゆっくりトイレできるよ。
ちなみにＢ１にある、なり増という定食屋が激うまだった。
おれは、１日目は赤坂見附のロイホで食って２日目はそこだったが７００円
でやすくてうまい！ただし土日はやってない。

しかし時間の無駄だったよ講習。予習全くしなくても大丈夫。

>>851
サンクス！俺もそこへ今週末いく

固い椅子に長時間も縛られながら
今週お尻に出来たオデキの痛みに
耐えられるかどうかだけが今は心配だ

ところで上の方で、写真もってこなくて講習うけられなかった
って書き込みがあったのだが、これ嘘だよな？

オデキ出来てるのなら早く外科で見てもらうこと。うんでいたらその場で切開して出してもらうこと。ほおっておけばどんどん大きくなって熱まで出ることあるそうだ。昨年末オレも経験した。

>>850
同意。
それに加えてこれから登録するとなると、手数料として37,000円とられるし…貧乏人には酷すぎる

大体１０万近くぼったくりに合うわけね。勿体無いよ

そんなん3ヶ月で回収できる。
最も言いたことは、上の方で誰か言ってたけど、通信で済ませろってこと。わざわざ地下鉄乗り継いでまで、あんな講義聴きたくない。
信託銀行の講師の話は結構為になる話しだったけど。

もってるけど、名義貸しもできない、何かの試験の一次試験免除とかそういう特典もない、
こんな資格なんのいみあるんだ。営業できなければもちろん首、もってるのが当たり前だからね。

>>857

あんた業界の人じゃないでしょ？

意外と持ってない人多いんだけどね。
特に賃貸専門屋なんか、ぎりぎり法定人数。
よく業界を知らない人ってのがすぐに分かるよ？
どう反論する？

会社全体で何割主任者がいるとか決まってんだ？
五人に一人のは習ったけどそれは知らなかった。

>>859

決まってるよ。
５人に１人の割合で絶対にいないといけないわけ。
もし、おいてない場合もしくは欠けた場合、
２週間以内に補充しないといけないから、
急募出すところがけっこうある。

宅建主任者の法定人数は死活問題だから。
他の業界よりも手当ては高い。
大体、２万〜３万５千ぐらいはつくよ

支店に五人に一人てのは知ってるよ。
会社全体で何割切ったらいけないっていう決まりはあるの？
単純に20％以下になったら業務停止とかさ。

>>861　宅地建物取引業に従事する者だから、建設とか経理関係の従業員は入らない、と聞いたことがある。

君たち合格者か？

>>861

支店とか本店とか関係ないからｗ
あと、モデルルームとか展示場にも宅建主任者置かないといけない。
５人一人の割合だから、もちろん処分はあるよ。

よく、マンカン、官業も取らなきゃみたいなこと言う人が
多いけど、宅建だけで充分通じるから安心しろ。
俺は、マンカン欲しいがｗ

>>864　契約を締結するモデルルームや展示場は最低一人の選任の主任者を置く、だった気がする。

>>865　官業はマンソンの管理費の処分に係われるらしいが、マンカンってなんかいいところあるの？
将来重要とかよく聞くけど

>>866

そうなんだよね。
マンション管理士は名称だけだからね。
でも、やっぱり多少なりとも資格に興味ある人は
三冠狙うよね。俺って影響されやすいと思う。

でも、不動産屋などで従事するなら宅建あれば足りてしまうのが現実。

自分は次は官業狙うつもり。8月1日からの受付で12月最初の最初の日曜らしいので、今からでも間に合いそう。
合格率も20%以上らしいし。

付属のDVD見ましたが、矢野さんの肩パットどうにかなりませんか？
あと先輩の人品庄と千原兄のハーフだな。

>>868

官業は、宅建より全然簡単だと聞くよ。

官業は合格率たしか50％くらいだろ？

官業はマン管よりは役に立ちそうだね。業界知らないけど。

>>858

合格者を雇うだけの求人はないし、
雇用してもらっても、営業できないと首になるよ。
俺首になったから。マンション管理業務主任者は
おやじばっかだぞ。

資格予備校はあまーいことばかりいってる。

おれまだＤＶＤ見てないけど講習には影響ないよな？

管業はすぐ取れるよ。一夜漬けでおｋ。似てるトコ多いし、設備は皆たいしてわかってないから大丈夫。
去年全部受けたけど、マン管は落ちたわ。問題がひねくれてるし、宅建持ってても一夜漬けじゃ無理かと。
まぁ取得してもあんまり意味ないって色んなスレで言われたけどな。
合格率はマン管約１０％、管業は約２０％
マン管＞宅建＞管業

マン管＞珠算3級>>>>宅建＞管業

砂防が混むと予想していたので、パシフィコ横浜にしたんだけど、
この予想は、どうやらうまくいったのかな？

宅建試験はこれからむずかしくなりそうだから、ぎりぎり間にあってよかったわ。

１７年度試験組みは運が良かった言われるけど、

試験は実際難しかったよ。
下駄が５倍いたしさ。

資格をどんどんとろうとするのはいい、ただ金持ちになりたいやつは宅建でやめとけ。
独立するために経営学を勉強したほうがいい。

世の中の金持ちを見てみろ、資格をもってるやつなんかいるか？資格をもってるやつを上手に雇ってるだろ。
これ、ものすごく重要。理解してる人いるかな？

>>881
なまってます？

>>881
なまってます？

仙台の講師

　　不動産鑑定士、司法書士、弁護士、近代ｾﾝﾀｰですた

　　試験
　１　　売買契約書、重要事項説明書を写す　７０問

　２　　○×　三十問　　　　講義中講師が重要とﾁｪｯｸさせる

　　１は65問は正解できる、２は、かなり難しい、15問位正解できるか

　　　　　　　　　これで、80問正解、やはりギリギリですね

　　講義中、講師が重要と言うところをﾏｰｸしておかなければならない

　　仙台312名でほぼ出席ですた、兎に角二日間疲れた



　　　

ナマステ！

>>884

あなたね、難しいとか言ってるけど本当に真面目に受けたの？
すごく簡単ってみんな言ってるけど。

>>886
あんたなんかよりもよっぽど884さんはマジメだとおもうよw

881あなたのいうことは正しい。顧問弁護士とて雇われているからな、難しいというステイタス
はあるけれど、金持ちあいての商売しているわけで。本当に賢い人間は自分より賢い人間を
雇ったり、参謀にしたりして、大きな会社になっていくわけだ。会計士、弁護士
は、中金持ちの目指す道だろうな。お金持ちなるなら、そいつらを雇う会社
つくるくらいになる必要があると思う。

そんなレベルの金持ちなんて大したことない。

宅建主任者資格取得されたが、税金や利息の計算について不安のある方が
多いと思われますが、安心して下さい。オススメの業態は・・・
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　【賃貸専門屋】

これは、正直、難しい税金の知識はほとんどいらないし、利息云々のお話も
ほぼありません。

皆さん、売買だけが不動産屋ではありませんよ。
税金・利息の難しい計算、知識は、賃貸屋で働きながら
ゆっくり学んでいきましょう。健闘祈ります。

>>884

あなたは、昔から要領が悪いとか家族から言われてましたか？

>>888

改行の仕方とか、書き方が自演ぽいんですが、
俺の気のせいだろうか？

>>888

自演でづか？なんか、書き方が同じですよ？
分かりやすいんで分かりました。
初心者の方ですか？

本店が宅建業で支店が別の業種を営んでいる場合、本店には5名に1名の
割合で主任者が必要ですが、支店は主任者を必要としません。
逆に支店のみで宅建業を営む場合には、本店にも支店にも上記割合で主任者
が必要となります。
また、契約を行う案内所やモデルルームには最低1名の主任者をおかなければ
なりません。

>>890

諸君へのアドバイスみたいだよ

実際宅建持ちでも年齢で就職無理

>>896

３０代までなら余裕な業界ですよ。不動産は。
　あんた、業界外の素人丸出しだよ？
　どう反論するの？

業績は悪くなくても主任者不足で悩んでる中小や地場はたくさんある。
職安の求人にもそういうタグイ多いよ！主任者優遇とか歓迎となってる
所は、まず主任者証持ってるか聞いてくるよ。
まあ、入っても数ヶ月でクビってことになるかもしれんが、企業は企業で
とりあえず入れとけって感じだから気にせず渡り歩くのも手じゃない。

DVD見た。建築じゃありえないんだけど、
宅建の現調ってヒールあり？なにより所長のネクタイの長さが気になった。

ﾀﾏｺﾞにはとくにこだわりがあり、森の卵283円、これだな

今時、３５条、３７条だけで食っていける中小系はなかなか無いだろうな。
あっても経験者しか使えないから中年組の未経験者は厳しいか

>>901

中年組？ドキッ・・・
自分、３１歳なのに、宅建の実務講習受けてます。。。
そんなこと言わないで、勇気付けてくれよ・・・

どうして？
5人に一人とかそんな資格の価値にこだわったり
あと重要事項説明云々とか。

トップセールスマンに成りたいという気持ちとかはないの？
あまり宅建の資格自体は価値がないと思うんだけど。

３１歳から、初めての不動産業への転身を考えてる。
年齢制限ひっかからないといいな〜と思ってる。

まあ、営業できての資格だと思いますよ。自分も。
トップセールスマンどうのではないが、
営業は、苦手というほどじゃないですね。

しかし、３１歳からでも雇ってくれるんですかね？
この業界は正直知りません。
去年、宅建受けてみたら、運良く合格できたもので。

○×問題ってどんなのが出るのですか？

>>904さん
セールスマンに年齢は関係ないですよ。仕事頑張ってくださいね！

>>904
あとっ！名刺に主任者と書いてあれば、
書いてない人よりか売れる確率が少しＵＰするかもしれませんよ！

>>906
いくら宅建取りましたといっても、３１歳から新たな業界へ
飛び込むのは緊張しますね。
中年の歳ですから、採用されるかどうかが悩みです。

>>908
一度売れるまでの辛抱ですよ。
兎に角、一軒でも売れるまで頑張ってください。
そしてコツを掴んでください！

それと年齢のことばかり気にしてたら、どんどん老け込んでしまいますよ。

>>909

家を売るのは簡単なんです。
価格が高いものほど売るのは簡単です。
逆に安いものほど売るのは難しいんです。
一度売れるまでコツコツというか、
客から寄ってきますよ。不動産などは。
しかし、車を売るのは難しいんです。
価格が中途半端だから客は考えてしまうんです。
家や土地を買おうとする客は、何も言わなくても売れます。
なぜなら、頭の中は少しの麻痺と夢で支配していますから。
将来、重荷になる商品ほど頭が麻痺するんです。
だから、高額なものほど簡単に売れるんです。
要は、殿様商売を心がければいいんです。
客から来ますから。安心してください。

お客を追いかける時間を他に使って下さい。

しかし今読んでみて、
中年の年だとか採用されるかとか、そんな小さなことに
悩んだりしてるの見ると･･･
そんな弱気で実際売ることなんかできるのだろうか･･･

９１１は、これを>>910参考にして商売しなさい。

あなたは、売れないセールスマンでしょ？

売れない営業マンは、私の考案した営業論を読んで下さい。
基本的に高額商品を売れない方々は、営業に向いてないです。
高額商品ほど簡単に売れるんですから。
ですから、高額商品を扱う不動産業界から小物を扱う小口の営業
などは、勤まらないでしょう。
要は、どの場面で殿様商売の態度を取れるかが鍵なんです。
腰を低くしての営業スタイルなど売れない典型です。
改めてください。コレを読むこと⇒>>910

1年に何軒売ってトップセールスマンと呼べるか知ってる？

>>914

１年に、１２０軒でしょうが。
私なら、３００軒は売れますよ。
あなたは、コレ⇒>>914読みなさい。

>>910を読みなさい。

　営業マンにとって、物が売れないというのは罪悪。
　給料泥棒と呼ばれてもしかたがないことだ。
　
　売れない営業マンは、星の数ほどいるわけだが、
　なぜ売れないかを真剣に考えていないし、
　生活がめちゃくちゃな者が多いのも事実。

　売れる営業マンになるためにはコレ⇒>>910を読め。

>>914

あなたは、一体年に何軒売っているんだ？
内訳を教えてもらうじゃないか。
トップセールスマンなら、最低３日１軒は売ってほしいよ。

おじちゃん必死だねｗ

↑
糞ガキ必死だね。

○×はどんな問題よ？
砂防だけど、みんな昼飯はどうした？

パシフィコ横浜はどうですか？いませんか？
飯が食べれるところはありますか？

俺全部○にしちゃったｗ

>>923

嘘こけよ

宅建とって自慢してたら「宅建とったくらいで調子にのるな！」って怒られました。そして殴られました。
皆さんうかれないようにー

明日砂防にいくよ。
近くにマックがあるらしいが、混むよなぁ。
マックあんまり好きじゃないしな。
そこそこいい店ない？

終了試験の結果っていつわかるの？

採用してくれよ。

>>925
すまん、落ちまくっててｲﾗｲﾗしてたんだ

>>929
んな試験に落ちまくったの？

１７年度の合格者は運が良かったって思っているし、実力とはまた話が違うよね。
がんがれ。

>>926
赤坂見附まで歩けば何かしらあるだろう
のんびり歩いても10分くらいだと思う

宅建レベルの本試験で運も何もないよ。
問題が簡単なんだから

>>932 ボーダー上の奴は運で決まる。

んだな

そんなことで運使いたくない

香川終了.
○×全問テキストに書いてあったけど、ちんたらやってたら時間がなくなりそうだった。
記述は記入枠を間違えないように確実に！
それで１００点だ。

ちなみに○はいくつありましたか？
全部○にする予定ですが１０点は、稼げますか？

>>937
19

お伺いしたいのですが・・・・
私は第�U期に実務講習を受けるのですがテキスト等まだ何も届きません。
�U期の人はまだなんにも音沙汰なしですよね？

�U期の人には３月３１日に教材発送するって
書いてありましたよ。

ありがとうございます＾＾
何も連絡なかったので不安になってました
本当にありがとうございました

(´・ω・｀)　<ﾖｶｯﾀﾖｶｯﾀこれで一安心だ

(´･ω･｀)知らんがな

×○○×○○○○××○×○○○×○○×○×○○○×××○○×

司法書士に聞いたんだけどさ。

非司法書士の代理した登記申請書がないか調べる登記所での調査が、個人情報保護法のために出来なくなってるんだよね。

毎年司法書士会が行っていたんだけど、困ってるって言ってたよ。

でも、これは絶対に誰にも言ってはいけないって言われた。

(´･ω･｀)知らんがな

スクーリングを受けた感想。

不安な人や講習中寝そうな人は事前にワークブックの
「売買契約書(案)」「重要事項説明書」をやっておいた方が良いかも。
ワークブックの表紙に書いてあるとおり、このふたつから出題される。
講習で講師が答えを言ってくれるのでわからなくてもok。

スクーリングには、マーカーと付箋があると便利。
講義中に試験に出る内容には講師が「重要」と言うので
そこにマーカー＆付箋。
試験の○×問題は、一番最初の付箋→問１、二番目の付箋→問２、と
ほぼ付箋の順番通りに問題がでるので楽チン。
記述問題は本当に書き写すだけ。

1時間で100問と聞くと時間が足りないように感じるけどそうでもない。
自分は、記述→○×→記述の見直し、で時間切れ。

案ずるより産むが易し。
これから受講する皆さん、がんばれ。

砂防での昼メシはビル出て右に少し歩くと
弁当屋がクルマで来てる

>>926
俺も行くぞ

あの〜、パシフィコ横浜で実務講習、俺一人じゃないよね？？
パシフィコ横浜の書き込みが一人もおらんがな・・・。

騙されてんだよ

>>950
漏れも横浜だよ。４月の日程だけど。

>>938>>944
全部○でも１５点は、取れそうですね。
ありがとうございます。

お祭り気分だね。行く末はパート主任者

今、高松でスクーリング受けてます。講師も時間が限られているので、すごく駆け足で講義がすすめられています。会場で売っている弁当は、すごく量がすくなく、昼からお腹がへりそうです。

次スレ

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜16日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1142667968/l50

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売主と仲良くなって両手物件の成約なんてほとんど無理。
仲介業は同じような物件を他社と競合しながら売るんだから
営業下手は１戸辺りの単価が高い地域を選ぶべきだ。
神奈川在住の俺は横浜限定で、あっちこっちで稼いでるよ！

>944って正解？　明日２日目　香川

正解

自分で考えて(人∀`)ﾀﾉﾑ!

いや、本当に>944正解かどうか判る人いませんか？

だから全部○でも１５点以上取れるから落ちないでしょ

あんなクソ簡単な○×問題で神経質になってる香具師ってアホだと思う。
テキスト見なくても９割は取れるし、そもそも宅建の試験受かってるんだよね？ｗ

ｗｗｗ

　試験は持ち込みＯＫですから楽勝、但しｴｺﾉﾐ-症候群にご注意下さい。

944 香川で今日うけたんだけど、答えがちがうんだけど、こっちが間違えてるのかなー。まー17問ぐらいはいっしょだけど

で、全部答え○にした強者はいるんかねｗ

すいません。。この掲示板を見ておられる方の中で、登録講習を受験されて方っていらっしゃいますか？？
もし　いらっしゃるなら　どの様な試験が出題されるのですか？？

>>968
うpうp

って事は、県別で問題が異なるって事？？

>968
○○・・・？
まぁ知識で解くより、テキスト見て解いたほうが良いよ。
どんなに簡単だと思っても問題の読み間違え（勘違いで）なんかもあるしね。
そのかわり時間に注意！

テキストとワークブックを見ても良いけど、
カンニングはだめよ！
携帯電話を時計代わりにしてもだめよ！

>>968
おまえなんかまだいい

俺なんて・・・





周りの人たちに「答え知ってるんですよ」と
得意げに教えてしまったんだよ


まぁ、どうせ二度と会わない奴らばかりだけど

正直、テキスト見放題、かつあの内容で95点取れなければ
よっぽどのうっかりさんなんｼﾞｬﾏｲｶ？

ところで砂防会館の地下トイレに行く階段を下りたところにある
自販機は、同じ500mlの水のペットボトルを130円と150円で売っ
てるのはなぜ？

砂防の皆さん、お疲れー。
真ん中の席はきつかった。
眠かった。
○×簡単だった。

お疲れ〜。
私も砂防組み。
真ん中の席だったんだけど、きつかったよね。

でも無事終わってほっとした〜〜。

乙。
漏れも真ん中だったけど、幸運にも隣が欠席でちょっと楽でした。
でも机の脚と椅子の足の幅がほとんど同じで、隣の椅子をずらせず
変な座りかたをしたせいか腰が痛い・・・。

きょうの講習の余勢をかって通信の問題も解いちゃいました。
とりあえずホッとしたかも。

郷田君、昨日のテレ朝でやってた愛と死をみつみてに草薙に突っ込み入れる
そのた大勢の記者役で出演してたね