【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜14日目

宅建合格後のさまざまな手続きをお互い助け合いながら乗りきるスレです。
宅建試験合格→実務講習（or実務経験）→資格登録→（合格後１年以上の人は法定講習）→主任者証取得

■前スレ
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜13日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134049666/

■過去スレ
【未経験】宅建主任者証交付への道【新規】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1057096931/
【未経験】宅建主任者証交付への道【2日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1074867404/
【未経験】宅建主任者証交付への道【3日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1078995107/
【最後の試練】宅建取引主任者証への道【４日目】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1084703882/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜5日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090003014/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜6日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102246141/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜７日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1106727192/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜８日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110243162/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜9日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1111383691/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜10日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1113180644/

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜11日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1117591601/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜12日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1123728247/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜13日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134049666/

■関連スレ
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験38【ｼﾛｱﾘ】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129642236/
【本ｽﾚ】宅地建物取引主任者試験46【前夜祭】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133232157/

■関連サイト
財団法人不動産流通近代化センター（実務講習主催団体）
http://www.kindaika.jp/

実務講習Q＆A

Q.実務講習ってどんな事をするの？
A.実務講習は連続２日間で行われます。当日は、現場の第一線で活躍されてる先生方が講習を行って下さいます。

Q.議長・班長って何？
A.平成１６年度の実務講習より導入された制度の役職です。受講内容の深い理解のために考案されたグループ討論の司会進行をします。
　各講習日程の各会場に議長を１人置くことになっています。議長は各班長（後述）の見解を受領し、最終日に議長総括を行います。
　班長は１８人前後（会場によって異なる）で構成されたグループの責任者です。適当な方法により班の見解を取りまとめ、議長に提出する権限を持ちます。
　副班長は各班に３人置かれ、班長のサポートをします。班長が欠席、又は途中退室した場合は、受講番号の若い副班長が班長となります。
　これらの役職は受講番号による抽選を行い、公正に選出されます。（省経済局不動産適正流通課長通達第1085号-ハ）

Q.修了試験って？
A.実務講習最終日に、２日間で学んだ講習内容及び通信課程で学んだ内容から出題されます。
　この修了試験と通信課程修了試験の２つに合格しなければ主任者登録はできません。（実務経験２年以上の者は除く）

Q.昼食のことですが･･･。
A.各会場とも飲食物の持ち込みは可能です。休憩時間に適宜食事を取っていただいて構いません。

去年の話。

グループ討論を国会の委員会みたいなものと勘違いしたか、社民ばりに興奮して参加してた奴がいた。

班長「では結論を出しましょう」
班員A「ちょっと待って、まだ議論は尽くされてないと思うが」
班長「時間もないので、そろそろ・・・」
班員A「時間がないからというのは言い訳。緊急動議！議論を尽くすべきと思う人は挙手して！」
他の班員「もういいよ」「はぁー・・・」「反対」
班長「みなさんもこう言ってますので、この班の意見を議長に提出しますね」（議長席に向かう班長）
班員A「ちょっと待てよ！まだ話は終わってないんだよ！おいーーーー！」（班長を追いかける班員A）
班長「議長、これが私の班の意見です」
班員A「やめろーー！まだ結論は出てないんだよ！誰か来てよーー！！！阻止ーーー！！」（大声でわめき出す班員A）
班員Aは機構の人に連れて行かれました。修了試験の時もいませんでした。
たぶん彼は不合格のはずなので、今年も参加するはず。
注意してね。

弁当一覧（平成17年版）

札幌　札幌コンベンションセンター　【ジンギスカン鍋風懐石料理】
仙台　仙台市情報産業プラザ　【大根と長ネギの寄せ鍋】
東京　砂　防　会　館　【塩鮭１匹とチーズフォンデュ】
　　　　都市センターホテル　【フナの活け造り】
横浜　パシフィコ横浜　【ビーフストロガノフ入りおにぎり】
名古屋　名古屋国際会議場　【昆布とイナゴと林檎のチョコ佃煮】
大阪　大阪国際会議場　【犬プルコギ】
広島　広島国際会議場　【鮒寿司カレー】
高松　香川県土木建設会館　【デイリーヤマザキの中華風ノリ弁当】
福岡　福岡国際会議場　【ヨーグルトのお吸い物】
宜野湾　沖縄コンベンションセンター　【干し柿ご飯】

記念品一覧（平成17年版）

札幌　札幌コンベンションセンター　【「修了おめでとお」と印刷されたバナナ】
仙台　仙台市情報産業プラザ　【大根と長ネギの寄せ鍋の余り物をパックに詰めて･･･】
東京　砂　防　会　館　【３０cmの延長コード】
　　　　都市センターホテル　【霧吹き】
横浜　パシフィコ横浜　【横浜〜新横浜間の切符】
名古屋　名古屋国際会議場　【リモコン立て】
大阪　大阪国際会議場　【祝辞が収録されたカセットテープ】
広島　広島国際会議場　【会場で使用した長椅子】
高松　香川県土木建設会館　【「ご多幸を」と印刷されたポリ袋一年分】
福岡　福岡国際会議場　【水戸京成百貨店の商品券８００円分】
宜野湾　沖縄コンベンションセンター　【新宿伊勢丹の商品券８００円分】

グループ討論の流れ（モデル例）

【題】宅地建物取引主任者の過失により、市街化調整区域である事実を告げずに宅地として売買契約が成立してしまったケース

１、議長が開会を宣言します。「では始めましょう」
２、班長が開始を宣言します。「ではウチの班も始めましょうか」
３、どのような方策を取れば主任者が責任を回避できるか徹底的に話し合います。
　　時には厳しい口調で討論が進む場合さえあります。
４、終了５分前に議長が注意を促します。「終了まであと５分です。頑張ってください」
５、討論制限時間が終了すると議長が終了宣言を発します。「みなさん、終了です」
　　議長による終了宣言が発せられた後は、いかなる理由があっても議論は一切できません。
６、終了までに班内意見がまとまっていた場合は、班長は結果を改竄することなく、速やかに議長へ結果報告をします。
　　班内意見がまとまっていない場合は、班長は自分の良心に従い、自分の意見を班の統一見解として議長へ提出できる権限があります。
７、全ての班の意見が提出されると、議長は精査宣言をします。「これから結果を精査するので、しばらくお待ち下さい」
　　精査宣言が発せられた後は、解散宣言が発せられるまで受講者は退席ができなくなります。
８、精査が済むと、議長による総括が行われます。「これより議長総括に入ります。静かに聞いてください」
９、議長総括が終了すると続けて閉会解散宣言が発せられます。「これにて閉会。解散」
10、お疲れ様でした。５分の休憩ののち修了試験です。

人気在宅講義シリーズ　「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」（キャリアアップ度　★★★★☆）

半年養成コース：６８，８００円　　１年養成コース：１０８，８００円　　２年スペシャルサポートコース：１９８，８００円


特長：
不動産の証券化など、日々刻々と変化する不動産業のエキスパートとして活躍する宅地建物取引主任者。
宅地建物取引主任者となるには試験に合格し且つ２年以上の実務経験、若しくは同等の知識（国土交通省指定実務講習）が必要となります。
その実務講習において最も注目されるのが議長です。
ところが、議長職に就く人の大多数が未経験者であることから、スムーズな会議進行は至難の業と言われ続けて来ました。
そこで当社が独自に議長ノウハウを開発し集約したのが、この「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」です。
「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」では、班長による緊急動議などのイレギュラーなイベントにも完全対応。
必ず一目置かれるスマートな議長になれることうけあいです。

当講座では「半年養成コース」「１年養成コース」「２年スペシャルサポートコース」の３つのコースをご用意いたしました。
受講者のニーズにお応えした、きめ細やかなサポートが特長です。
もし議長に選任されなかった場合には、受講料の２％を返金する親切対応も大好評！！
どうぞこの機会に「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」を受講してみて下さい。

前期カリキュラム：
01-1　議長とは（0.5時間）
　-2　議長の責務（0.5時間）
　-3　議長の心得（2.0時間）
02-1　議長総論（1.5時間）
　-2　議長創設の歴史（0.5時間）
　-3　議長に求められる資質･人間性（3.5時間）
　-4　これからの議長像（2.0時間）
03-1　議長の権限（1.0時間）
　-2　開会宣言（4.0時間）
　-3　終了宣言（3.5時間）
　-4　精査宣言（2.0時間）
　-5　議長総括（25.5時間）
　-6　閉会宣言（8.5時間）
　-7　解散権（36.5時間）

後期カリキュラム：
04-1　議長各論（2.0時間）
　-2　会議運営権（0.5時間）
　-3　不規則発言の制止（1.5時間）
　-4　退場命令と人権（1.5時間）
　-5　議場における議長の警察権（0.5時間）
05-1　班長との関係（12.0時間）
　-2　班長権限との整合性（0.5時間）
06-1　議長不信任案（5.0時間）
　-2　班長による緊急動議（1.0時間）
　-3　暫定議長の選任手続（27.5時間）
　-4　暫定議長の権限（0.5時間）
　-5　不信任案否決（0.5時間）
　-6　不信任案可決（2.0時間）
　-7　暫定議長への権限委譲手続（1.5時間）
07-1　素晴らしい議長を目指して　〜あとがき〜（0.5時間）

>>4-8
早速の荒らし乙

よろこびの声：

私は小さいときから何事にも自信が持てませんでした。そのため、小学校から大学までいじめられ続けて来ました。
ですが一念発起して宅建を受けてみたんです。そしたら見事合格！
だけど、ここまで来たのに合格だけじゃ物足りません。どうせなら議長にならなければ！
そう思った私はすぐに「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」の受講を申し込みました。
正直、議長の重責に面食らった私ですが、なにくそ根性でやり遂げました！
実務講習当日、いじめっ子連中が私の晴れ舞台を見に来てくれました。
「お前、見直したよ！」「今までいじめてゴメンな、仲直りしよう」。今では彼らはいい親友です。
すべて「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」のお陰です。本当にありがとうございました。

　　富山県・宮島さん（２３歳・男性・自転車工場勤務）


自宅に電話が来てビックリ、なんと議長就任の要請でした。学級会の議長すらやったことないのに･･･。
ちょっぴり不安になった私は「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」の受講を決意しました。
議長といえば会議をそつなく進行するだけの役職だと思っていたのですが、「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」を読んで驚きました。
議題を処理する能力だけでなく、人間性までも求められる高度な役職だったとは･･･。
その日から心を入れ替え、寝る暇も惜しんで議長のエキスパートになるための猛勉強をしました。
いざ本番！班長による緊急動議が提出されましたが、「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」のおかげでバッチリ対応。
会場からは驚嘆の声があがっていました。センターの方も「ここまで見事に議長をやり遂げた人は記憶にない」とおっしゃってくれました。
その後、隣の席に座っていた女子大生の加藤木さんから「議長さん、カッコ良かったですよ」と声をかけられ、そのまま意気投合。
そして私は加藤木さんと結婚しました！
「宅地建物取引主任者実務講習　議長養成パーフェクト講座」には本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

　　滋賀県・田ノ中さん（５８歳・男性・元小学校教諭）

実務懇親会　（実務講習の会場ごとの同窓会。同窓会場は安上がりな自治体の施設が多い）
班長懇親会　（班長だけの同窓会。同窓会場はレストランになることが多い）
議長懇話会　（議長経験者だけの親睦会。会場は一流ホテルのラウンジやロビーと定められている）

第三章　第一節　　議長の権限（学習時間の目安：0.5時間）


第三章では、議長の権限について詳しく学習します。
会議の品位を保ち、規律正しく議事進行するため、議長には強大な権限が与えられています。
議事進行に関連する権限としては、開会宣言、終了宣言、精査宣言、議長総括、閉会宣言、解散権の６つの権限が与えられています。
会議の品位を保つための権限としては、会議運営権、不規則発言の制止、退場命令の３つの権限が解釈上認められています。
議長の専権事項を簡単に見ていきましょう。

開会宣言・・・議長が開会を宣言するまでは、議員（受講者）はいかなる理由があっても議論を始めることは許されません。
終了宣言・・・議長が終了を宣言した後は、議員はいかなる理由があっても議論をすることは許されません。
精査宣言・・・議長が精査宣言をした後は、議員はいかなる理由があっても解散宣言が発せられるまで議席を立つことは許されません。
議長総括・・・議長による総括は会議（講習会場）の公式的声明です。議員はいかなる理由があっても異議を唱えることは許されません。
閉会宣言・・・議長が閉会を宣言すると、会議は終了します。しかし、あくまで一時的な閉会（休会）であり、閉会中も議員は議長の指示に従う義務があります。
　　　　　　　　再び議長が開会を宣言すれば、会議は続行されます。
解散権・・・・・議長は会議の解散権を保持しています。その良心に従い、適切と思われる時機にいつでも解散を宣言できます。
　　　　　　　　会議が解散されると議長及び議員は直ちにその身分を失い、近代化センター職員の統制下に入ります。

会議運営権・・・議長は会議の全てに責任を負います。議員の福利厚生案件も当然に議長の責任と解釈されます。
　　　　　　　　　議長は社会通念上認められる範囲内において、会議運営を達成するために議員の福利厚生を遂行することが求められます。
　　　　　　　　　特に重要なものとして、「弁当の選定」「記念品の選定」の２つが挙げられます。（ポイント）
不規則発言の制止・・・議長はその権限に基づき、議員の不規則発言を強制的に制止できると解釈されています。
　　　　　　　　　　　　　　但し、議員による議長不信任案（第六章）と班長による緊急動議（同）の場合は、これを制止できません。
退場命令・・・命令に従わない議員を議長権限で退場させることができると解釈されています。
　　　　　　　　但し、近代化センター職員の承認が必要となります。


ポイント：「弁当の選定」は一食１０５円以上４２０円以下で決定します。「記念品の選定」も同様に１０５円以上４２０円以下の範囲で決定します。
　　　　　その範囲を超えてしまった分は、議長が自ら負担しなければなりません。（省経済局不動産適正流通課長通達第1085号-ル）

このページの学習は終わりましたか？
□ はい　□ いいえ

　　　内閣総理大臣
　　　　　　 ｜
　　　国土交通大臣
　　　　　　 ｜
　不動産流通近代化センター
　　　　　　 ｜
　　　　　議　長　―　財団法人 議長懇話会（議長諮問機関）　←　いまここ
　　　　　　 ｜
　　　　　班　長　―　班長懇親会（同窓会企画）
　　　　　　 ｜
　　　　受　講　者　―　実務懇親会（同窓会企画）

班長体験記　　群馬県在住　新聞店勤務　原田Ｋ男（仮名）４３歳

僕は、この前の実務講習で３班の班長に選ばれました。今では楽しかったと思ってますが、その時は大変だったです。
実務講習が始まる一週間前から毎日砂防会館に行って、議長や他の班長の人たちと話し合いをしました。
特に弁当の配布時間の話し合いは大変だったです。
１５班の班長の大村さんは１１時４５分と言いましたが、９班の班長の島根さんは１１時５５分と言いました。
僕は１２時ちょうどが良かったのですが、みんなが１１時５０分と言ったので、僕も１１時５０分がいいと言いました。
議長が「けつを取ります」と言いました。僕がベルトを外してる間に「では、１１時５０分に決定します」と議長が言いました。
この話し合いは３日あったので僕は疲れましたが他の人は元気でした。
今日のお昼ご飯はトマトの味噌煮込みでした。横浜会場で出されるかも知れないと議長が言っていました。
実務講習の日、僕は朝７時に砂防会館の隣のローソンに行きました。
僕と議長と１班の班長と２班の班長と４班の班長と５班の班長と７班の班長と８班の班長と９班の班長と１０班の班長と１２班の班長と１３班の班長と１４班の班長と
１５班の班長と１６班の班長と１７班の班長と１８班の班長と２０班の班長と２１班の班長と２２班の班長と２３班の班長と２５班の班長と２６班の班長の人がいました。
６班の班長と１１班の班長と１９班の班長と２４班の班長の人はまだ来ていませんでした。
議長が「緊急動議はやめて下さい」と言いました。他の班長の人たちは「ナンセーンス、議長のおおぼおを許すな」と言いました。
６班の班長と１１班の班長と１９班の班長と２４班の班長の人が来ました。
９時半になったので砂防会館に行きました。（終わり）

砂防会館・大会議室 利根にて

議長　 「それでは第九七定例会議を始めます。議員はご着席下さい」
議員甲「緊急質問。本日の一人当たりの昼食の予算を知りたい」
議長　 「却下します」
議員甲「異議あり。近年の物価を鑑みるに、キウィ半個が１０５円以上とは考えられない。予算公表を再度要求する」
議長　 「それは最高機密に属します。よって却下します」
議員乙「緊急意見。昼食がキウィ半個というのは、健康で文化的な最低限度の生活を保障した憲法第２５条の規定に反する」
議長　 「計量前のボクシング選手は食べたくても食べられない。よって、憲法を持ち出すのは適切ではない」
議員乙「納得できない」
議長　 「乙議員に退場を命じる」
議員乙「帰り道に気をつけろよ」
議長　 「今の発言は不穏当だ。乙議員の試験合格を取り消すことをセンター側に強く求める」
班長甲「緊急動議。通達第1085号の規定に基づき、議長の解任を要求する」
議長　 「聞こえない。却下する」
班長甲「緊急動議！通達第1085号の規定に基づき、議長の解任を要求する！」
議長　 「不規則発言は禁止されている。甲班長に退場を命じる」
班長乙「今の措置は権利乱用だ。民主主義の精神を蹂躙する行為だ。通達第1085号の規定に基づき、議長の解任を強く要求する」
議長　 「聞こえない。却下する」
班長乙「ナンセーンス、議長の横暴を許すな！」
議長　 「うるさい。乙班長に退場を命じる。丙班長も一緒に退場しろ。退場したくない奴はあたしのお尻の穴舐めな」

本日決定した講習弁当（予定）　ver.1.1

札 幌　　ニラのソテー
仙 台　　ソフトサラダ
東 京　　ヨーグルトなめこ六本木風味（砂防）
　　　　　 煮干しのカルパッチョ（センターホテル）
横 浜　　麻婆納豆の生クリームあえ
名古屋　ワカメともずくの水産フライ
大 阪　　犬プルコギ
広 島　　どじょうのムニエル
高 松　　塩鮭の甘酒蒸し
福 岡　　ラードとヘットのステーキ
沖 縄　　椎茸と人参とトウモロコシの古漬３種

あぼーんだらけだｗｗｗ

>>1-19
スレ立て＆テンプレ乙

ネタスレ？

　　　　　　＿　♪ぱｰぱｰぱｰ ぱるぱてぃｰん ぱるぱてぃｰん
　　　 ／ ＿ヽ∩ ♪ぱｰぱｰぱｰ ぱるぱてぃｰん ぱるぱてぃｰん
　　　/　ﾉﾟ∀ﾟ)彡 　♪ぱｰぱっぱ ぱｰぱっぱ ぱるぱっ ぱぱｰ
　　 /　　/⊂彡 　　　　♪ぱっぱ ぱるぱっ ぱぱｰ
　　/　　/　　ヽ 　　　　　♪ぱるぱてぃｰん ぱるぱてぃｰん
　ノ＿ノ_＿＿ゝ

>>21
テンプレは>>1-3
あとは荒らしです

もう飽きた

>>20
何をNGワードに登録したのか教えてください

>>26
刑事訴追の恐れがありますので証言を拒絶させていただきますｗ

↑つまらん

↑つまらん

691 ：名無し検定１級さん ：2005/12/03(土) 11:33:13
実務講習は試験とは逆で合格してもらわないとセンターは困る。
試験合格者に実務能力をつけてもらう事が講習目的なので、講習落ちられると
センターとしては講習能力を疑われてしまう。（実務能力がつくとは思えんが・・・ｗ）
だから試験は形式的（儀式的）な内容になってる。
通信・・・・・・・テキストにすべて答えあり。（どの項目かも書いてます）
スクーリング・・・７０問空欄記入もテキスト写すだけ（写経、ほぼ満点取れる。事前準備は要）
　　　　　　　　　３０問一問一答もテキスト見ながら出来るので心配なし（７０点と併せ残り１０点以上でOK)

宅建合格者にとって実務講習は息抜きみたいなものです。
＊問題は簡単！深読みしすぎないように。しっかり２CHで答えあわせをしましょうｗ

よくある質問

Q.実務講習、簡単なんですね？ 試験あるみたいだから、ちょっと不安。

A.実務講習は試験とは逆で合格してもらわないとセンターは困る。
　試験合格者に実務能力をつけてもらう事が講習目的なので、講習落ちられると
　センターとしては講習能力を疑われてしまう。（実務能力がつくとは思えんが・・・ｗ）
　だから試験は形式的（儀式的）な内容になってる。
　通信・・・・・・・テキストにすべて答えあり。（どの項目かも書いてます）
　スクーリング・・・７０問空欄記入もテキスト写すだけ（写経、ほぼ満点取れる。事前準備は要）
　　　　　　　　　３０問一問一答もテキスト見ながら出来るので心配なし（７０点と併せ残り１０点以上でOK)

　宅建合格者にとって実務講習は息抜きみたいなものです。
　＊問題は簡単！深読みしすぎないように。しっかり２CHで答えあわせをしましょうｗ

29さん 27の発言ばかにされたからって腹立てないで

↑つまらん

これも追加
すてきな会場ランキング

１、砂防会館　（宅建のメッカ・受講生の憧れの地・土木業者の神殿・逆賊亀井静香の事務所あり・誰が何と言おうと１位）
ttp://www.sabo.or.jp/kaikan-annnai/p-2.jpg
ttp://www.sabo.or.jp/kyo-annnai/kyo-kaikan.jpg
ttp://plato.fast.co.jp/jisseki/image/new/lrg/T068516.JPG　（議長公邸）

２、名古屋国際会議場　（なかなか(･∀･)ｲｲ!!）
ttp://www.ncvb.or.jp/ncc/phot/images/ncc_03.jpg
ttp://www.ncvb.or.jp/ncc/phot/images/shirotori.jpg

３、大阪国際会議場　（外観は良い・会議室もそこそこ良い）
http://www.kisho.co.jp/WorksAndProjects/Works/kaigi/index-j.html

４、都市センターホテル　（外観はホテルだから素敵だが、受講室は椅子がヤル気なさ杉）
ttp://www.jalan.net/jalan/images/pictL/00006246.jpg
ttp://www.toshicenter.co.jp/meeting/img/layout/cosmos_b.jpg

５、仙台市情報・産業プラザ　（よく分かんない）
ttp://www.siip.city.sendai.jp/netu/img/aerp.jpg
ttp://www.siip.city.sendai.jp/netu/room/img/06_p01.jpg

おっさんはこれだから…さて勉強しよ

追加
６、福岡国際会議長場　（可もなく不可もなく・普通すぎる）
ttp://www.marinemesse.or.jp/kaigi/images/common/head01.gif

７、パシフィコ横浜別館　（受講会場は左側の地味な建物）
ttp://www.pacifico.co.jp/p3/kaisya/kaisyaimg/gai00001.jpg

８、札幌コンベンションセンター　（酪農サイロ・受講室も広いだけでだみだこりゃ）
ttp://www.sora-scc.jp/outline/images/scc01.jpg
ttp://www.sora-scc.jp/outline/images/scc03.jpg

９、沖縄コンベンションセンター　（講習会やるふいんきの会場じゃない）
ttp://www.ocvb.or.jp/img_cont/0010924100/card_img01.jpg

１０、広島国際会議場　（原爆資料館みたい）
ttp://www.pcf.city.hiroshima.jp/icch/imagefile/DSCF0599.JPG

１１、香川県土木建設会館　（('A`)･･･。）
ttp://www.kakentaka.or.jp/images/rental/buil01.jpg
ttp://www.kakentaka.or.jp/images/rental/buil02.jpg

>>33
不合格者の荒らしだろうからスルーしてください

37　自演乙

632 ：名無し検定１級さん ：2006/01/11(水) 20:33:53
※講習当日のトイレは非常に汚くなっております。必ず携帯トイレをご持参下さい。

実務講習行ったらミニスカの可愛いねーちゃんでもいねーの？それだけが楽しみ。

↓つまらん

・議長と班長
・会場で弁当が出る
・主任者証はショボいラミネート
・勉強しなくても修了試験には合格できる

これ全部ウソだからな

班長議長はネタわかってるけど実際主任者証はどんな感じなの？

>>43
現職さんなら分かると思うけど。

現職じゃなくてもわかるだろ。

機密漏洩の疑いで現職議長を逮捕

>>45
俺も見たことないんだけど、どんな感じ？

>>43
坊主、お前にもいずれ分かる時が来る。
まずは本試験に受かれ、話はそれからだ。

替えのパンツはいりますか？

主任者証はショボいラミネート仕様です。
カードより少し大きいので、財布のカード入れには入らない。

975 ：名無し検定１級さん ：2006/01/21(土) 00:07:50
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜14日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137769519/

976 ：975：2006/01/21(土) 00:14:36
早速荒らされているのですが

1000 ：975：2006/01/21(土) 01:20:52
それでは、議長が最後を締めくくります


1000ゲット


自作自演･･･

>>51
それが宅建クオリティ

>>51
不合格者さん出てってください

>>53
あ？何で俺が不合格者なんだよ？
てめーで議長ウゼーとか言っておきながら、自分で議長ネタやってんじゃねーよ糞ボケ
スレ立てたくらいでいい気になるな池沼
放火されて焼け死ねキチガイ

>>54
もちつけ。
自分で立てたスレは自分のスレだと勘違いしてる人も中にはいるのだ。
許してやれ。

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
｜英│佐│会│法│議│法│会│太│英│
｜検│藤│計│曹│員│曹│計│郎│検│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│　 │弁│　 │　 │　 │　 │　 │社│　 │
｜　 │理│　 │　 │　 │　 │　 │労│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜
｜検｜検｜検｜検｜検｜検｜検｜検｜検｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜大│大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜大｜
｜卒│卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜卒｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ 　│行│　 │　 │　 │　 │　 │司│　 │
｜　 │書│　 │ 　│　 │　 │　 │書│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜班│宅│税│国│議│国│税│宅│班│
｜長│建│理│�T│長│�T│理│建│長│
└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

みんなでﾏﾀｰﾘ将棋しようぜ

>>56
いや

>>57
そんなこと言わんと

セットが届いたＹＯ

>>1-59
＼　　　Ｙ′ 　　　　　　　　　　　∨　 ／
　 `ー--'　　　／⌒ヽ､　　　　⌒ヽ ∠-‐-､
`¬┐　　　　　 _,,,,._　　 　 　　_,,,._| 彳￣` ｝　＿＿＿◎_r‐ﾛﾕ
　　レ　/ 　　／◎　ゝ 　　　 く◎ ヾ　　　 j　└─‐┐ナ┐┌┘　＿　 ヘ＿＿＿＿
__n八 ,〃　　　ｰ '⌒´ 　从＿人⌒ｲ　 n_ノ 　　　　 /./┌┘└┬┘└┼────┘ﾛｺ┌i
/⌒ヽi　　　　　　　　／　　 　 　｀ヽﾚ ⌒ヽ　　　　<／　 ￣Ｌ.l￣￣Ｌ.ｌＬ.!　　　　　　 　 ┌┘|
::爻;;. |l　　　　　　 /　　ヽ　　　 ノ　 ）.;爻;.|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣
:;Д; ﾉﾍ　　　 个､」　　　 ｀　　´　　ノl:;Д::l
`ー"　　＼　　　ヽ､ `=一=ﾆﾆ=┬"　`ｰ‐'
　　　　　　 ＼　　　ﾞｉ ,r‐‐-‐､| │
　　　　　　　　ヽ　　 |r-----ｲ /
　　　　 　 　 　 ∧　 ` ー─ ' /

北斗で負けました…。実務講習で攻略法とか教えてくれますか？

国の宝゛宅地建物取引主任者゛の資格試験を合格した从が以下にやさしいかが
良くわかるいいスレをみつけました。私は感動しﾏｽﾀ


955 ：名無し検定１級さん ：2006/01/20(金) 16:43:42
不動産会社につとめるならどういう会社がいいか誰か教えてください！

956 ：名無し検定１級さん ：2006/01/20(金) 19:13:32
>>955
給料もらえる会社にでも行けばいいんじゃない？

957 ：名無し検定１級さん ：2006/01/20(金) 19:22:57
>>956
ありがとうございます

教材ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━ !!!!!!!!!!!

　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿ ﾉ`-､_,-一ｰ- ,_ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _)　 r'´　,＿__＿ ｀★､
　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿ ／＾'~/ﾌ´,r--､`､｀`'ヽ､`､　l　i　/,　＿＿＿＿＿＿
教材　　　　　　　　　━━━━/　　　.}i 　{;;;;;;;;;;} .}:::u::r´`}､i|州|i/ム'__,,━━━━
　 ┏┓　 ┏━━┓　　　　　/　U　　,!{　 ゝ;__ノ ,ﾉ:::::::{ r^ヽ}｀　"=三__　　　　　　 ┏━┓
┏┛┗┓┃┏┓┃　　　　/　　　　 i::::ﾞﾐ､_＿_,,ノ::::u::::! !;;;;} !,　 ､ミﾐ､､　　　　　　 ┃　 ┃
┗┓┏┛┃┗┛┃┏━,/　　　　　,!i_j:::::::::::::::::::::::::::::::`､`´ﾉ`､'ミミ､,━━━━┓┃　 ┃
┏┛┗┓┃┏┓┃┃　/　　　　　,!:::::::u::::U:::::_＿:::::::::::::`´!　 i`　　`'　　　　　 ┃┃　 ┃
┗┓┏┛┗┛┃┃┗・{　　　　　ﾒ-一ｰ-ｰ'T´　　 `>､:::::;ﾉ　　|━━━━━━┛┗━┛
　 ┃┃ 　　 　 ┃┃　＿`､　　　ノ　`>､,　　　`ｰ--'´ _,,>.　v.　.|＿＿＿＿＿__ 　 ┏━┓
　 ┗┛　 ──┗┛ ── '`-''´,r'￣;r'/`ー-､_＿,,-'´ _ノ　＿,ﾉ─────　 　 ┗━┛
────────────/::::::/ /　＿_ノヽ_`ﾄ=ﾆ-一''´──────
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なにやらてんこもりであります


ってか >>34

>都市センターホテル　（外観はホテルだから素敵だが、受講室は椅子がヤル気なさ杉）

マジですか orz
普通に砂防会館にしとくべきだったか…？

俺も都市センターだ。
それにしても　矢野さん　ちょっと可愛いね

東北でも合格証が合格発表の日に届いたから
教材も発送日に届くかと思ってたら違うんだね。
まだ届かない。

届いた人、教材ってでかい？重い？
持ち運べるようなら会社に転送してもらおうかと思うんだけど
やめといた方が良い？

イイナ…　オレ締め切りギリに出したから
上位15,000にはいってないのかまだ来てない。
ギリに出して今日来た香具師いる？ちなみに近畿地方。

>>66
だいたいこんな感じ
http://www.geocities.jp/shakaijin_spa/jitumu-koushuu.html

>>66
２０日午前１０時４５分にお届けに参りましたが不在でしたので〜
って入ってた＠横浜
早ぇぇぇよｗｗｗｗ

ﾔﾏﾄ（宅配便）で来る
箱自体は小さいけど、重い
ﾃｷｽﾄが、通信用２冊（ぶ厚い）と税法本とｽｸｰﾘﾝｸﾞ用ﾃｷｽﾄ
あと注意事項書かれた冊子とか、ﾃｽﾄとその返信用封筒とか

「ｽｸｰﾘﾝｸﾞで宿泊をお考えの方へ」って旅行会社のﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄも入ってたよ
いらねーよ便乗商売は氏ね

>>66
重さ４ｋｇ
縦２３ｃｍ横３３ｃｍ高さ１３ｃｍ
スポーツバックなんかあれば余裕な感じ

箱から出せば普通のバックでも可

何日くらいで終わりそうですか？

通信課程終了試験問題は２５問なので真面目にやれば１日

いや、半日

そうですか
サンクス

みなさんありがとう。
電車通勤なんでおとなしく家で受け取りますわ。

合格発表の頃は教材早くコイコイと思ってたけど
二ヶ月もたつと、なんかﾒﾝﾄﾞｸｾ ('A`)

うちにも教材ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
議長の任命書も入ってﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

でも勉強するの('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾ

教材来ました。あんな分厚いの読む気にならん…

ごうだ君ｗｗｗｗｗｗｗ

らくらく実務講習セットまだこねー
ｼｮﾎﾞ━━(｀･ω･´)━( ｀･ω)━( 　｀･)━(　　　　)━(･`　 )━(ω･` )━(´･ω･`)━━ﾝ…

また希望外で今度は横浜に飛ばされた・・・orz

締め切り前日に出したけど希望通りだった。
ちなみに大阪。

俺的には班長ネタあきたんだけど・・・

岐阜で届いた人いる？

黒猫
キタ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!

こっちは、大阪ですが、まだきません

スクーリング日が早く知りたいのですが。
もし、行けない日にち　だったらどうなるんでしょうか。。。

俺も締め切りの前日で大阪国際会議場1日程出した。まだ葉書も教材も来てない。

土建屋さんお久しぶりです
今しがた、届きました、結構な分量ですね┗(ﾟдﾟ;)┛ｵﾓｰ
会場は第一日程の大阪国際会場です
宿題さっさと終わらせてしまいたいので
早速問題解いていますが、結構忘れてます＾＾；

うちにも来た＠越谷
希望通り砂防にｹﾃｰｲ！
それにしても、すんごい量だねこれ。
でもこの中からランダムに問題が出てるんじゃ、じっくり読むしかない罠・・・。
班長の手引書も読まなきゃならんので、寝てる暇なんかないや。（ ´〜｀）

あれ、私は大阪ですが朝一来ました。
もっとも早めに出したのに希望した日付より遅めになっていたのが不服ですが

ちなみに問題はややこしいですな。もう殆ど忘れてしまいました。
あと、解答をさらすのはやっぱりダメかな？個人的に不安だから
答え合わせ出来ればいいなけどな。

通信問題２０問完了ー！あと５問だ！
ところどころややこしい選択肢があるけど、基本問題だね。
テキストに答えあるし、解答間違ってても１・２問程度だ。　楽勝！

>>90
問題うｐして

DVD早速2時くらいから見てたら、最初の更地の調査してる辺りで退屈で寝てしまった
今起きましたorz

>>91
問題晒すのはやばいでしょｗ

>>93
答えさらしは当然ダメなのか？せめて答え合わせして安心したいけどな、

>>66仙台を申し込んだものですが、まだ来ないですね

　　
　　　早く議長選任要件を見てみたいですね、また、合格祝い品と昼食に
　　何が出てくるのかを知りたいと重いﾏｽﾀ

みんな本気であんな分厚いやつよむの？

これって読まなきゃダメ？

ＤＶＤだけ見ようかな

実務講習
通信課程・終了試験　問題（２５問）
やっと、終わった
ヤレヤレ┐(ﾟ〜ﾟ)┌

１８年度司法試験論文試験
次の文章を意味の判るように区切りにさい
バイオマンコーンスナック

>>94
数字の羅列って形のやり取りだといいんじゃないかな？
１：　�B　２：　�C・・・・　みたいなのは「解答です」って書かなきゃ何のことか解らないし。
ただ問題うｐはダメでしょうね。
昨年は数字だけのやり取りしてたんじゃないかな？

去年答え晒してましたよ。
参考にしました。結局自分でやったけど

東京の奴、どんだけ応募してんだよ。1/6って・・。

　　　, - ,----､
　　（Ｕ（　　　　）　　　　高松で議長を務めます
　　｜　|∨Ｔ∨　　　　　　どうか宜しくお願いします
　　（＿_）＿）

昨年は解答（と思われるもの）は数字で晒してたけど
問題文は晒してなかったよ。
スクーリング問題は一部省略した形で晒してたけどね

実務講習の流れ

１日目
収監→講師の眠いお話→講師の眠いお話→給食→講師の眠いお話→講師の眠いお話→講師の眠いお話→保釈
２日目
収監→講師の眠いお話→講師の眠いお話→給食→講師の眠いお話→講師の眠いお話→議長のしごき→修了試験→解放

たとえばさぁー
明後日月曜日に終了試験提出して、落第点だったら
もうおしまいで(;ﾟДﾟ)
スクーリング会場に受講表持って行っても入室させてもらえないのか？

こねーぞ？

一体何時に皆で答え合わせするの？
出来れば早いうちにキボンヌ！って

こちら東京23区外、多摩地域です。
まだ教材類が届かないよ。
領収書とかどこへ行ったか分からないし、このまま届かなかったら・・・。
同じ地域の人でもう届いた人はいるのかな？

宮城県もきてません

きてます、きてます

副班長が１１１ゲット

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
｜英│佐│　 │法│議│　 │　 │太│英│
｜検│藤│　 │曹│員│　 │　 │郎│検│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│　 │会│弁│　 │法│会│　 │社│　 │
｜　 │計│理│　 │曹│計│　 │労│　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜大｜大｜　 ｜大｜大｜大｜　 ｜大｜大｜
｜検｜検｜　 ｜検｜検｜便｜　 ｜検｜検｜
├─┼─┼─╋─┼─┼─╋─┼─┼─┤
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │大│　 │　 │
｜　 │　 │　 │　 │　 │　 │検│　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │　 │大│　 │　 │　 │　 │　 │　 │
｜　 │　 │検│　 │　 │　 │　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜　 │大│大│　 │　 │　 │大│　 │　 │
｜　 │卒│卒│　 │　 │　 │卒│　 │　 │
├─┼─┼─╋─┼─┼─╋─┼─┼─┤
｜大│税｜議｜大｜大｜大｜宅｜大｜大｜
｜卒│理｜長｜卒｜卒｜卒｜建｜卒｜卒｜
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ 　│行│国│国│　 │税│　 │　 │　 │
｜　 │書│�T│�T│　 │理│　 │　 │　 │
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
｜班│宅│　 │司│　 │　 │　 │　 │班│
｜長│建│　 │書│　 │　 │　 │　 │長│
└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

俺はさっき始めた所なんだけど、
テキストで確認しながらじゃないと不安な知識量になっちゃてるぞ・・・

現在１２問やって、全問確認しちゃってるよ・・・

おまえら取り掛かるの早いな
提出期限すげー先だぞ

>>112
議長の逃げ道ふさいでやがるｗｗｗ

>>87
宅おっさんお久しぶりです
こっちは第一日程横浜会場に決まりました

もう終ったようで羨ましい限りです
昼間パラパラっと見た感じでは簡単にいけそうな感じだったんですが
実際問題解いてみると知識が曖昧で・・・(´・ω・｀)

お互い頑張りましょう(｀･ω･´)

宅おっさんさん
or
宅おっさん

こういう場合は前者の呼び方じゃオカシイから、後者で良いんですよね？

こちらで質問させていただきます。
現在、建築学科2年です。成績が悪く、このままでは就職も
困難かと思っています。そこで宅建の資格を取ろうと思うのですが、
建築系の仕事に就く場合、宅建資格取得は少しでも有利になるのでしょうか？
また、この春休みに独学で勉強したいのですが、独学でもいける内容なのでしょうか。
ご教授願います。

個人的な意見として・・・
自ら建売などする会社では、宅建資格を建築資格の一つだと関連付けてポジティブにアピールすれば多少は評価されると思います
最近はセコカンが学科のみですが学生受験が認められたらしいので、それとどっちが良いかと聞かれると微妙ですが・・・

資格の勉強は、現役の学生なら独学でいける可能性は高いと思います
ただ、春休みの勉強では１０月の試験には知識を維持していられないので、９月くらいには再度勉強が必要になると思います

宅建は建築士などより業界業界色が薄いと思うので、
もっと業界色の濃い(経審の点数に加算されるとか)気になる資格が有るなら、そちらを優先した方が良いかと思います

>>120
建築的業界色の濃い資格と言いますと、インテリアコーディネーターや2級建築士、
測量士補、などたくさんあるのですが、どれも受験資格を満たしていないのです。
今年、大学3年になって就活も始まるので今年中になにか成績を残したいと思っています。
なので、やはり宅建を受験することにします。10月まで時間があるので1年かけてじっくり
勉強しようと思います。レスありがとうございました。

宅建はどっちかというと法律問題が主だあからもしかしたら建築学科専攻なら
少し苦しい部分があるかも知れない。特に最近じゃ徐々に難かしくなっているし。
宅建ばかりしている間に本業の学業が崩れると本末転倒だよ。（オレの知ってる人間もされで見事にコケテ留年に）

まあ、自信が有るならいいけど、下手に闇雲にするとあとあと大変なことになるから

測量士補受験資格無いよ？

改めて調べたところ、測量士補は受験資格に制限が無く、
宅建に必要とされる時間と労力で合格できるようです。
なので、こっちを勉強することにしました。

うちにもやっとｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

補は先日から願書配布はじまったからな！五月試験だからまだ余裕でまにあうぞ頑張れ！スレ違いすまそ

【調査士】2006年測量士補受験【測量士】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133964526/

>>118
相変わらず、質問の内容から土建屋さんの律儀で生真面目な人柄が伺えます
後者で結構ですよ＾＾

皆あんなに分厚いテキスト全部読む？？
やっぱり一通り読んどかなきゃダメかな！？

宅おっさんってまだいたんだw

（=ﾟ＠ﾟ)ノゐょぅ
宅おっさんは健在ですＹＯ
実務講習　通信課程・終了試験　問題（２５問）
今OCRで取り込んで、文章整形中なんだけど
張ったらまずいよね|дﾟ)

まだこないってことは第一日程落ちたかな？
問い合わせしたら空いてます言ってたのによ〜まだ届いてないやついる？

＞＞131解答教えてください

↑嫌です

悠

教えてくださいませ

>>124
士補の勉強がんばってください
測量士・士補は指定学科卒なら申請で取れる(世の測量士の９割以上が士補からの申請という噂)ので
124さんが指定学科だと近い将来に資格そのものの価値は希薄になるけど、新卒時なら学業努力は評価されると思います


さて、残りの問題頑張るか・・・

測量士補持ってたら確か、土地家屋調査士の午後試験が免除になるらしいね
友人で、最終的な目標は土地家屋調査士の資格で
一昨年、測量士補の資格取って
去年、宅建取って今年土地家屋調査士試験を受験する人がいる
ｶﾞﾝｶﾞﾚ(=ﾟωﾟ)ﾉ

おれ福岡国際だ。誰か泊めて。

都内なのに、教材が届かないんだけど・・・

高松行く用事があったから、ついでに会場見てきた。
嫌な悪寒・・・　>>36のランク正しいかも・・・（＞＜）

俺も届いてない・・・金曜日いっぺん送れないから、月曜日発送になるんじゃないのか・・・

宮城きたお。

届くの遅いから、もしかして合格自体が間違いだったんじゃないかと
びくびくしてたｗ

届いてよかった…。

福島はまだきません

火曜日ぐらいに教材着く人も多い希ガス

やっと２５問ｵﾜｯﾀｰ!!

スクーリング後の100点満点のテストって難しいんですか？

>>141
高松(´･ω･`)ｶﾜｲｿｽ

>>146
答えあわせしてあげるから、答えここに書いてごらん。
いい子だから。ね。

>>149
ヤダYO

>>149
書きたいのは山々だけど・・・ｗ

答え合わせしたい気持ちはあるけど
まだ、教材届いていない人も居るみたいだし
かといって、問題を晒すのもなんだかなぁー| ﾟДﾟ| ノ　ｲｶｶﾞﾅﾓﾉｶ
気が引けるし、いつでも準備は出来ているんだけどねww

>>152
トリップが違うみたいだけど偽者？

↑以前使っていたラップトップが、ご臨終になり
トリップを覚えてなくて、それからこのトリップで逝ってる

問題文はいいけど、回答は晒そうぜ。

おいらの答えをここに記載していいのかな？
全問終了したが・・・

>>156
おｋ、晒しちゃって。俺まだ教材きてない。来たら答え合わせするから

回答書いといた

>>155-156
まだ〜〜〜

さらっと問題に目を通したけど、懐かしい問題がズラリって感じかな。
中には始めて見るような問題もあるけど。
問題やった人は簡単に解けたかな？

俺も都内。
今日も教材こなかったよ…。
雪の影響があったとしても、20日発送でまだ届かないってありえないような気が。
たぶん未発送か何かの手違いなのかも。

もう勉強始めている人もいるのになぁ。
早く来てくれ〜。

主任者証ゲットしたら、履歴書にはどう書けばいいの？

まだ発送してないんだろ・・黒猫はしっかりした会社だよ・・

問１　（４）　問２　（２）　問３　（３）　問４　（２）　問５　（１）
問６　（１）　問７　（３）　問８　（４）　問９　（１）　問１０　（２）
問１１　（２）　問１２　（４）　問１３　（１）　問１４　（３）　問１５　（４）
問１６　（３）　問１７　（２）　問１８　（４）　問１９　（３）　問２０　（１）
問２１　（２）　問２２　（１）　問２３　（３）　問２４　（４）　問２５　（２）

これで合ってるか？

３問しか一致してないんですが釣りですか？ｗ

いや、４問だった

スクーリングの日程って変えられますか？

多分無理だけど、空きがあれば何とかなるかもしれないので問い合わせてみた方が良いんじゃないですかね

>>168
ありがとうございます。無理だろうけど問い合わせてみます。
もっと考えて申し込めばよかった。

>>167
>>169
ん、日程って�Tとか�Uの事かいな？

>>170
自分の場合、決定したスクーリング日にどうしても行けなくなった
ので、�Tでも�Uでも変更できるなら構わないのですが。
45,000円無駄にするのは忍びない。

>>171
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134049666/779
ここに書いてあるぞ。

>>172
ありがとうございます。
可能性はありますね。

>>173
東京なら選びたい放題なんだが、地方の会場だと今頃から変更のお願いしとかないとキツいかもね。
健闘を祈る。

座席は何人掛けなんだろう？
もし３人だったらきつそう…

実務講習のテキストとかって
どこの業者さんが配達くれたんですか？
今実家でまだ手にできないorz
業者さんに電話したら実家に配送してくれないかなぁ〜

>>176
うちは福岡で配送業者はヤマト運輸だったお

荷物状況 日 付 時 刻 担当店名
発送 01/20 18:56 船橋物流システム支店　
作業店通過 01/21 23:08 福岡ベース店　
配達完了 01/22 10:34 福岡田島宅急便センター

>>177
レス�d！！
ヤマトさんかぁ〜、他の方々も一緒なんだろうか？
電話してみようかなぁ

大阪国際会議場の4月27日、28日の人達よろしく。

>>179
お、奇遇だね！
その日は俺が議長だからヨロシク！

>>179
俺もその日だ、三月の講習もれたみたいorz

俺今はまだ大阪居るけど、4月から就職予定で全国のどっかに飛ばされるんだよね。。
その2日だけの為に大阪にトンボ帰りだよorz
しかも入社したてで研修とかだろーけど、休むって事になるし、鬱ですわ。

会場変えれないのかなぁ。配属先決定されるの2月末だから無理っぽいかなぁ

オレもその日。近くでデリ呼べるホテルある？

>>181
会場の変更も可能だよ。電話ですぐに聞いてみな。

>>183
そーなんだ、ありがとう。配属先決定したら即問い合わせてみる。

教材、まだ届かないよ・・・。
名古屋の日程で申し込んだのですが・・・。
どうなっているのかな？
ちなみに、静岡です。

通りすがりの去年の受講者です。
期日、会場の変更について去年協会に電話で聞いたら
「但し、変更は１回だけしか認めません。」なんて言われましたが、
もちろんそんな制限をかける法的な根拠などないと思うので、もしも
今年も同様のことを言われて不都合のある人は「ふざんけんなゴラァ。」
してぜひ先例を開いて下さいｗ。
　私は、去年北陸某県にいて、４月からは東京に転勤が決まっていたの
ですが、転勤先のスケジュールがまったく読めなかったので、４月以降
にして仕事の関係で２度変更が必要になるとあぽーん（しかも受講料
かえってこない。）では困ると思い、確実な受講を期すため、３月中に
上京して受けることにせざるを得ませんでした。交通費、宿泊代で５万円
近く出費がかかりました。
と言うわけで、今年はそんな制限がないといいですね。

教材見て腹立った
宅建の勉強した時より分厚い参考書何冊も送りつけおって
完全に天下り連中の小遣い稼ぎやん
主任者として必要な知識やったら本試験の問題１００問くらいにして組み込んどけっちゅねんボケ

３月の講習にもっと早く申し込んでたら
問題なかっただろうに （　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>186
あんた高卒だろ？
日程を何度も変更するための事務手続手数料が、４５０００円の中に含まれているとでも？
しかも、「受講の手引き」に「他の日程の会場に空席があれば、一度に限り日程を変更することができます」って書いてあるのよ。
当然ながらこれを熟読、つまり同意した上で受講の契約を結ぶわけでしょ？

＞「ふざんけんなゴラァ。」してぜひ先例を開いて下さいｗ。
それに加えて、こりゃ脅迫でっせ。しつこけりゃ威力業務妨害にも問われるかもね。

脅迫しておいて、「法的な根拠」なんて簡単に使わないほうがいいと思うよ、バカだと思われるから。

こないときってヤマトに問い合わせるべきなのか？
何日までに来なかったら本部にとかって書いてあったっけ？

今ｷﾀ━━（ﾟ∀ﾟ）━━!!! ＠東京都下

>>189
その子をいじめちゃダメｗ
予め会社に了解貰って、３月の日程を申し込めばいい事にすら気づかなかった可哀想な子なんだからｗ

だから去年の例だって言ってるじゃん。
今年はどう？ってきいてるじゃん。おまいは尋常小学校卒か？
今年はあらかじめ書かれるようになったの？そりゃ不都合が
ある人は残念だね。

>>192
だから３月に受講したって書いてるじゃん。
おまいは幼稚園のガキ大将か？

>>193-194
ﾐｯﾄﾓﾈｰww

>>188
早くに３月に申し込まざるを得なかったから、金がかかった
て書いてるじゃん（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
>>189
>>192
悪いね、１年早く受かっちまって。もうこねーよ。

>>196
ヴァカ丸出しｗ

>>186
憲法を読んだらいいよ

>>193-194
>>196
ありゃりゃ･･･。
恥の上塗りをするために来たんですか？（汗）

>>193
あのさ、去年の受講の手引きにもキッチリ書かれてるよ。
「他の日程の会場に空席があれば、一度に限り日程を変更することができます」って。

重要冊子も読まないで、「法的な根拠」なんて簡単に使わないほうがいいと思うよ、バカだと思われるから。

>>200
>>193はバカだと既に私は思ってます。。。

お前らもちつけ！
文章構成が中学生並なだけで、１８６はちゃんと３月に受講したって書いてるだろ！
そんなに１８６を責めたいなら、「法的な根拠」を示せ！ｗ

これ以上中卒をいじめちゃダメｗ

そもそもなぜ186はここのスレに書き込んだか
優越感に浸りたいだけだろ
>>196の捨て台詞でもその辺がよく分かる

ここは議長に裁定をお願いするしかなさそうだ。

議長ネタ寒すぎ

>>206
どうした、186よ。
もう来ないんじゃなかったのか。

>>207
はぁっ？186じゃないけどｗｗ

資料が届かない・・・

　 　　γ´｀ヽ
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>>186ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

>>206
確かに議長ネタは自己満足にしか思えない。

>>210→>>186

議長アッパレ！！

オラは合格通知来てから申し込みまで一週間ぐらいあいてしまったので
心配してたのだが、無事第一志望の日程で受講できることになった。
休日が絡まない日程だと結構希望どおりのが取れるもんなのかな。

206でなく本当の186ですが、また出て来てしまいました。

昨年の手引きにもあったと言うことでしたら、あのような書き込み
をしたのは私の間違いで、確かに馬鹿でした。お詫びします。

実務者講習は、ある条件の合格者には国家資格を得るために
必要な講習ですが、センターと受講希望者間はあくまで私人間の
対等な関係であるからあらかじめ書かれた条件には必ず従わなけ
ればならないということですので、皆さんが仕事の都合で１回変
更せざるを得なかったところ、次の指定日に風邪をひいて受けら
れなくなったり、逆の順番で不都合になって講習料が無駄になる
ということのないよう祈念します。元々、受講できない人が出た
ら気の毒だなと思って書いたことですので。

去年の者がここに来ているのは優越感からだと言われれば深層心
理にはそうした部分もあるのかも知れませんが、私も去年の今頃
その前の年の方の話を聞いたら参考になることがあったので、他
のスレのついでについ覗いてしまいました。しかし、誤ったこと
を書いたら却って御迷惑なだけですね。
重ね重ね申し訳ありませんでした。
私も204の方が私の196の書き込みに反応したように、いき
なり高卒だろと言われてつい取り乱してしまいました。
すみませんでした。

>>207
本当にもう来ませんので、私以外の方を私とののしるの
だけはおやめ下さい。

きたけど問題はどこにあんの？25問みあたらんのやけど

>>215
９８点

すいません名古屋会場ですが、今日届いた教材の中に「選手宣誓について」という紙があり宣誓頼まれました。他の会場で頼まれた方いらっしゃいますか？

>>218
いるわけないじゃないか
だって選任されるのは全講習者の中で１人だぞ

全ての会場の全ての日程を回るんだから、今のうちに体力つけておなさい

自作自演臭がﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

>>220
だってさ
議長ネタは1人だけなんだもん

>>221
だよねぇ…

219え？宣誓俺だけなんですか？　マジかよ…

うざいので議長関連あぼーん設定しました。

教材の受取の時間の都合がつかないので直接受け取りに行こうと思うんだが大きさや重さどのくらいなの？

選手宣誓なんてスポーツマンヒップにもっこりでOKジャマイカ

>>225
そんなに大きくはないけど、けっこう重いよ。

>225
教材直接受け取れるの？？それは置いといて、小脇にかかえられるぐらいの大きさ（２０×２５）のダンボールの箱だが少し重い。ノートパソコンでこれぐらいの重さのあるから、なんとかなるのでは・・

oioi,受験生諸君
俺はとっくに昨年合格して主任者証もってて
適当な大手賃貸業に一発採用で就職してしまって
やや後悔してる身なんだが、
賃貸仲介の宅建主任者って仕事なんだよ？ｗｗｗ
重要説明および記名押印だけか？ｗｗ
主任者が社員から知識を求められるってことないよな？ｗｗ
あったらどうしようもない・・。

なぜこんなこと聞くかというと来週から出社なのだよ。
勉強しとけとかなんもいわれてないからって完全に頭からすっとんでる
状態で主任者やってるのは社壊人としてどうかなとｗ

>>229
後悔してるくらいなら辞めちまえ。そんなもん自分で調べろ。そんなんでよく合格したなぁ

>>230
お前のような奴のせいで宅建保持者は低脳と言われるわけだ。

>>227-228
thx。根性で運ぶよ

16：01：17を回りました
こんにちは、議長です

まあ地方で数年遊んでて
いきなり正社員採用３０万なんて
不動産ぐらいしかないしな。
店長も美人だしボクがんばる！

あ、時報の人だｗ

早く解答ちょうだい。

ほしい・・・・・・・・

会場まで軽く二時間かかるやん…やっぱ遠い人みんな泊まるのかな？

>>239
全長連の報告見てないの？
遠方からの人は講習会場のトイレに泊まるそうだ。

教材のＤＶＤお堅い男性が出で来るかと思いきや、ミニスカのねーちゃん・・ｗ

役所の固定資産税係・・本物じゃないの？あの○ヤミな表情は演技では作れません。つうか今日、固定資産税の督促状がウチにきますた　(>_<)

教材届きました。in大阪

メンドクセーのでやる気がおきません。

あけただけです。通信教材やる気出ません。
メンドクサイ、誰か答え晒してくれ

試験も持ち込み可みたいだな。余裕じゃんｗ
とりあえず形だけの講習だな。

試験持ち込みできるんなら講習だけでいいじゃねーか。メンドクセー

以後文末にメンドクセーをつけること

通信の修了率98％って記載してあるぜ。あとの2％はめんどくさくなって
提出期限過ぎたとかそんなんじゃねーかな。

持ち込み可で俺も一瞬喜んだが、時間制限60分 あまりの勉強不足は甘いかな。

>>249
俺も100問60分でビビったが、記述解答の範囲が狭いからどうにかなるかなと・・

パソコン買い換えてから一年位たつが
初めて見るDVDが実務講習のDVDになるｗ

受講（金払い）だけ強制しておいて
テストはカンニングOKの形だけ
それでも合格者は気がゆるんでるからホイホイ金を出す
試験前に受験資格としてこの講習受けろと言ったら
受験者が激減するだろうなｗ

でも実務講習受講者の人たちって受講費用とかホテル代は
ほとんどの人が会社もちじゃないのかい？？(・∀・)ﾆｧﾆｧ
自腹の奴なんてごくわずか・・・・。

>>179
>>181
俺も同日です。
人少ないからその日にまとめたんじゃね？

都市センターホテルに２泊するぽ

今教材北。４月２０，２１のトシセンター
もうちょっと早くが良かったなあ
まあいいけど
教材結構厚みあるねえ
万度癖

3月15〜16日仙台、ﾁｻﾝ二泊、ﾃｷｽﾄてんこもり、マンドクセ(′�凵M　)

>>164(　´∀｀)o／￣￣￣￣￣￣￣~ >ﾟ))))彡
の解答と、答え合わせしてみたら
土建屋さんと同じく4問一致しました(ﾟ∀ﾟ)

これいつまでにやればいいの？

今晩は、元議長です。
もし私が21：00：00をゲットしたら、ここのみんなが幸せになります。

お前にはがっかりだ

>>259
手引きを読めば分かるよ

第一希望東京で出したのに、名古屋になった。。最悪や！！！！！

>>263
韓西人死ね

>>173
いやぁ、手引き(もう、どっかにいっちゃった)を見ずに答えてしまって面目ない
変更希望日時の会場が空いてるといいですね

>>258
前半はちょっと寝ぼけ気味
後半は翌日で面倒になってきてヤッツケ気味にテキストを確認しながらだったので少し不安だったんですが
おそらく宅おっさんと同じ解答なので安心しました（・∀・）

この手のテキストって回答が､既にかいてあるから○写し｡
２月３日に提出

昼食メニューが入ってなかった。

ホリエモン逮捕で株板すごいことになってんな
蜂の巣突いた状態ってーのはまさにこのことだなｗ
ニュースが気になって問題なかなか解けないぞｗ

金で5問買える人たちがウラヤマシイ

>>268
もう問題解いてるの？
俺は5月1日の消印で郵送するつもり。

通信終了試験はスクーリング終わってから、出すつもり・・会場で念のため情報集めてからね　ｗ

>>270
今やっとかないとズルズル先延ばししそうだからｗ

矢野さん萌えー

資格のための教材としてはよく出来てる方・・と思われ。

合格してから売りつける悪徳商法
試験と隔離する必要が無い
天下り官僚のボッタクリ

>>275
？？？
もし受講が主任者証取得の絶対要件ならボッタクリですけれども。
それが嫌なら２年間不動産屋で働くという道があるのですけれども。
なぜにボッタクリ？？

管業の実務講習は２１０００です

宅建とかなりちがいますね

>>276
どうして合格後にこんなボリュームのある参考書を読まねばならないのか非常に疑問
必要な知識なら試験と分けた理由はどこにあるのか
おざなりなテストが講習の価値を示してる
合格して気分の良い人達からボッタクってる
天下り組織のえげつない金集めとしか思えないですよ

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

お前ら、気分転換にオセロでもしませんか？

五目並べかよｗ

会社持ちで受講する奴は天下りどもに貢ぐにしても痛みは直接は感じない。
しかし会社は営利目的なわけだから、その受講に伴う一切の負担の分（受講料はもちろん、穴を空けている従業員に対する人件費）を余計に稼ぐ必要が出てくる。
結果、なんらかの無理が生じ、泣くのは「購入者等」かもしれない。

おいらは４月の１１、１２日に砂防会館。
皆さんの書き込みを見ながら、通信講座のテキストをこなすのね。
転職先の休みと一緒だから助かったｗ

キーター！！！！！
やっと我輩の手元にも教材が届きましたよ。
確かにテキストを読む気にはなれない・・・。
我輩、名古屋会場で３月２日（木）〜３日（金）です。

しかし不動産流通近代化センターも適当な仕事をすること。
ヤマト運輸の伝票検索で調べたら、船橋営業所で２３日発送だとさ。
で、今しがた我輩の手元に・・・。
この差は何ですか？
やっぱり試験の点数が影響しているとか？

ちなみに、３３点合格の人は、椅子やテーブルは与えられず、
「むしろ」に「みかん箱」だそうですよ。

お〜危ネェ、我輩、３４点だったんだ（笑）。

矢野さんでヌきます。

一般33点は勘弁してやれよ、免除でギリの香具師は…
実務2年以上ある罠。

>>285
小さく但し書きがありますた。
「５点免除で、２８点（３３点）合格者のみ」
だそうです。

>>281
すいませんが意味が分かりません。
「穴を空けている従業員に対する人件費）を余計に稼ぐ必要が出てくる」って何ですか？
休んでいる社員の給料（出勤２日分の報酬）を、会社が「余計に稼ぐ」って事をおっしゃってるんですよね？

歩合制ならその必要はないし、固定給でも余計に稼ぐ必要は無いでしょう。
会社が、受講を「業務」として認めているなら、社の質を高めるための業務をこなしている事になると思いますが。
会社が、受講を「業務」として認めていないのなら欠勤扱いとなるので、そもそも給料の話は無関係なのですが。

貴方の説を一般的な例に置き換えてみましょう。（業種は関係なく、新卒の新入社員）
　　「まだ仕事ができない新入社員に対する人件費」を余計に稼ぐ必要が出てくるので、
　　結果、なんらかの無理が生じ、泣くのは「購入者等」かもしれない。
北は北海道から南は沖縄まで、日本中のありとあらゆる場所から泣き声が聞こえてきました（笑い）


ま、社会に出なさい、仕事をしなさい、論理的な思考を身につけなさい。

＞彼がすっごい上手

まで読んだ

なんだよ。今年も矢野さんかよｗｗ
教材費ほんと金かけてないな。
ほとんどが会場費と添削費用と講師代かな。

通信教材の内容とテストって全国共通だよな？ここで晒されてる解答と全然違うんだけど・・・。

３３点　むしろ・みかん箱
３４点　ござ・みかん箱
３５点　タオルケット・みかん箱
３６点　長椅子・長テーブル（汚損が目立つ）
３７点　長椅子・長テーブル（普通の中古品）
３８点　長椅子・長テーブル（綺麗な中古品）
３９点　長椅子・長テーブル（デザインの古い新品）
４０点　パイプ椅子・長テーブル（メイド・イン・コリア）
４１点　パイプ椅子・長テーブル（最新デザインのおニュー・国産）
４２点　事務椅子・長テーブル
４３点　事務椅子・高級長テーブル
４４点　課長クラスの事務椅子・高級長テーブル
４５点　部長クラスの事務椅子・高級長テーブル
４６点　革張り椅子・秋田杉のテーブル
４７点　本革張り椅子・木曽檜のテーブル
４８点　高級感漂う匠の本革張り椅子・大理石のテーブル
４９点　イサム・ノグチデザインの椅子・黒檀のテーブル
５０点　加藤あいのお尻が長時間密着した国宝椅子・相武紗季がヨダレを垂らした伝説のテーブル

>>291
あっそ！！！


バカみたいｗ

コネー！

>>292
低得点乙

５０点(*´д｀)ﾊｧﾊｧ

>>291
芸能人格付けチェック？みたいな感じかいな？

>>294
３７点でしたけど何か？

>>291
議長様はどのようなテーブルと椅子ですか？

>>297
ﾌﾟｯ長椅子乙

弁当、記念品、議長、そして点数別
くだらないネタばっかりｗｗ

黄金のスケベ椅子は何点でもらえますか？

議長　長澤まさみがお漏らしした椅子・福原愛の母乳が染み付いたテーブル

>>300
同感

>>301
それは議長の特権

議長議長ってニート議長ですかｗ

つまらないネタは不快でしかないな

議長ネタを自演してるﾔｼがニートである件について…

優しく見守ってあげしょう。

宅建受ける奴ってアイドルヲタが多いから注意。
俺も合格後オクで教材売ろうとしたら
落札履歴が小倉ゆうこグッズでうめつくされてて引いた。
しかもそいつ言い値で買うからといったから言い値で
メール送ってやったが返事がない。
アイドルヲタ＝ゴミ

>>309
なんか変だな
４行目のやつが３行目だったと読んでくれ。　

>>309
で、だから何？何を注意よ？

>>311
そっとしておいてやれｗｗ

>>宅建受ける奴ってアイドルヲタが多いから注意。

つまり>>309に注意しろって話だろ。

つまらないつまらないと書いているお前が一番つまらなく不快である件について…

弁当
記念品
選手宣誓　New!!
議長
点数別　New!!

天下り官僚に貢がされてる事には見て見ぬフリで下らないネタにばかりかみついてる件について・・・

天下り官僚に貢がされてる事も、ここでは下らないネタ

>>316
実務講習に４５０００円かかるって知らない人（何の通知も来ない不合格者）が噛み付いてるんじゃないか？

だな。

45000円も貢がされてよく平気だな
この金で市販の実務本買ってる方がはるかにマシだろ
参考書と全く連動してないビデオも糞
講義形式にしたら３分の１の時間で済むだろ

>>320
45000円なんて日給にすぎない奴がゴロゴロいる
それが不動産業界

天下りのボッタクリが問題だと言ってることもわからんようじゃダメだな・・・

２年の経験があれば受講の必要などないと言うこともわからんようじゃダメだな・・・

こんな下らない制度のために何ヶ月も主任者証をおあずけにされてることに気付かないようじゃダメだな・・・

宅建受けてるようじゃだめだな・・・

>>325が真実を言った！

議長になれないようじゃだめだな・・・

班長にすらなれないなんて人間としてダメだな・・・

>２年の経験があれば受講の必要などない
これが連中の卑怯な理由付け
この実務講習を必要最低限の労力でパスしたらどれだけの知識が身に付くと？
勉強するかどうかは本人次第というなら講習自体強制するなと言いたい
まともな主任者を世に出す気があるなら試験範囲に入れたら良い

講習が強制なんて意味不明なこと言ってるようじゃダメだな・・・

半強制だよこんなの

＞この実務講習を必要最低限の労力でパスしたらどれだけの知識が身に付くと？
付かないと思うよ。

＞勉強するかどうかは本人次第というなら講習自体強制するなと言いたい
いつから強制になったの？

＞まともな主任者を世に出す気があるなら試験範囲に入れたら良い
まともな警察官を世に出す気があるなら拳銃射撃・逮捕術・法令解釈・法令適用・柔剣道を試験範囲に入れたらいい

まとめると天下りの小遣い稼ぎの為に下らない教材売りつけられてムカついたってこと

強制だの半強制ってどういう事だ？
何年の実務経験があろうとも、受講が主任者証発行の要件なら強制云々も分かる。
でも２年の実務経験があれば受講は不要だぜ？
それともう一つ。
合格したからって、必ずしも主任者証を貰う必要もないでしょ。
合格だけで満足してる人もいるんだから。
確かに受講料は高いが、自分の経験のなさを棚に上げて、的外れの批判をするなんてお門違いもいい所。

>>333
だったら買わなければいいだけの事

頭の悪い文句しか言えない人
乙。

>>333
え、アンタは強引に売りつけられたの？
それは問題だ
警察に相談した上、告訴しなさい

４５０００円も払わされてこんな糞教材でよく我慢してられるなｗ

>だったら買わなければいいだけの事
そしたら主任者証２年以上もおあずけ食らわせる制度にムカつくんだよ

この教材だけで４５０００円なら怒るでしょうね。

この教材だけならね。

この調子じゃスクーリングもどうせ寝ててもいいようなもんだろ

>>338
２年待つのも嫌、カネを出すのも嫌
だったら死ねばいいんじゃない？

>>339
いいヒントだねｗ
その先が読めない単細胞が大杉

>だったら死ねばいいんじゃない？
試験合格おめでとう、主任者証ほしかったらこれ読んでね
で、本試験より量のある参考書買わされて腹立たんのか？
おめでたいな

いやぁ、文句しか言えない不憫な人かちが湧いてますねぇ(　´,_ゝ｀) ｸｯｸｯｸ
宅建というのはこんなに金がかかるんですから、最初から受験しなければ良かったじゃないですか
知らなかったとは言わせませんよ、きちんと公告がなされてるんですから
違いますか？(　´,_ゝ｀) ｸｯｸｯｸ

>２年待つのも嫌、カネを出すのも嫌
試験に合格した後の話ってわかってる？

>>344
こんな下らない教材なのは買うまでわからんだろうが
文句の一つも言いたくなるわ

>>343
え、これって参考書なんですか？
国が発行してるから正式な「実務教科書」のはずなんですが。

いやいや、私の知ってる常識とは大違いでしたな。

>>345-346
必死な人に質問です。
この教材はお幾ら？

教材だけの値段を答えてくださいな。

>>347
だから何？
教科書なら納得できるの？（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>教材だけの値段を答えてくださいな。
買わない

>>349
ええ、国が発行してる以上はこれが正式な指針ですから。
参考書というのは民間企業が独自に作成したもんですからね。

>>350
買わない？
おいおい、それじゃあ答えになってないよ。
つーか、ごめん！日本語すら理解が難しかったんだね！
もういじめないから、すきなだけひはんしてなよ！
がんばってね！＾＾

宅建合格者数が毎年25000〜30000人弱でしょ？
なのに実務講習の第Ｉ日程の枠は15000人であぶれた人が第II日程に回される
つまり合格者の半数以上が実務講習受けることは
毎年わかってる訳ですよ
だったら試験科目に入れた方が早いし質の高い主任者が増えると思うけどね

>ええ、国が発行してる以上はこれが正式な指針ですから。
天下り天国はこれからも続きますね・・・

提出物に貼る写真はやっぱり撮影3ヶ月未満のほうがいいのかな？

>>348
質問がずれてる

>>353
だからさ、千変万化する実務を試験に出題できるのか？
今の試験に出題されてるのは「法律」なのよ。
お前がしつこく言うように実務を範囲に含めたら指針だの通達だの、地域毎に代わってくる慣習までも出るんだぜ？

法律は国会でしか修正できないから、そんなに追加修正される事は無い　→　基本的な事項を理解してるか否かが問われる
その時々の情勢に応じて出される指針・通達、慣習　→　その場限りの暗記力が問われる

少しは考えて発言しろ

>>356
小学生用ヒント：
講習会場代・講師への謝礼金などなど

>>357
そこまでわかってるなら実務講習の無意味さもわかってるんですよね？

こんな連中が沸いてくるから
機構も業者優遇する訳だｗ

45000円の値打ちを感じさせてくれるなら文句無いけどね
今のところ全然感じない

そういうもんじゃないし・・・

>>358
話がかみ合ってないようですが
>>345-346は需要者側の考え

>>361
ならば、講習が全て済んでから文句を言いましょう。

通信講座分だけで十分不満ですが

ゆとり教育

>>359
こりゃ、駄目だな・・・。
個別ケースの深い習熟度・理解度を問われる試験と、実務で応用するための基本を学習する実務講習の区別がついていない・・・。

恐れ入りました。

＞45000円の値打ちを感じさせてくれるなら文句無いけどね
＞今のところ全然感じない

講習会場で値打ちを感じるかも知れない可能性を一切考慮せず、【通信講座分だけで十分不満ですが】と言い切ってしまう子供たち
ああ、ゆとり教育万歳！

>>367
天下りにカモられてることに気付いてない・・・

どうでもいい。
イヤなら2年の実務経験すれば良い。

どーせ２年ももたないよｗ

>講習会場で値打ちを感じるかも知れない可能性
この調子じゃ無いと思うよ
俺の壊れかけのレディオを賭けてもいい

俺はこの資格で社会復帰するんだ〜！35歳ニート、セフレ4人

ちょｗｗｗ３５ｗｗｗ
今すぐハロワ行って来い
帰りに電車止めるなよｗ

>>372
んじゃ俺は大人の階段を賭けてやる

実務本がどれだけ市販されてるか知らないけどさ
45000円あったら結構買えるんじゃない？

カモにされてもいいじゃない　　所詮宅建だもの

本の値段なんてどうでもいい。

>>378
何で？

いずれ実務講習も民間開放されるでしょう
お値段もぐっと安くなります

>何で？
合格してウキウキ気分だから

不平不満はありますが
税金だと思って献金します
不平不満はありますが

>>381
中学生はお呼びじゃないのよ。
おとなしく寝てなさい。

>>380
値段もそうだけど、それよりもっと効率よく実務知識が身に付く講習になって欲しいと切に願います

キャッチコピー
宅建のトータルコーデネートは当学院で！
登録講習＋本試験＋実務講習＋α

>>379
金で権利を買うようなもんだから

45000円だけで済むなら我慢もできるが
37000円もあるしな
ぼられすぎだ

>>385
登録と実務はダブらねーだろｗ
って一瞬思ったが
ありえるな

不動産業界らしい価格設定だよなｗ
ちなみに講習は講師がテキスト解説するだけだぞ
で、講師によってちょこっと実務経験まじえて話する
実務講習と言うより合格者顔見せ会って感じだ

>>389
別にそれでも良いんだけどさ、実務に役立つ知識が身に付けば

お前らまるで分かってない
俺はまるで分かってない

「実務研修」なんてーのを新設してほしい
営業コース・事務コース・開業コース・総合コース・・・etc
たぶん何十万もぼったくられるんだろうけどｗ

この実務講習も業者免許取る人に受けさせれば良いじゃん
雇われ主任者だったら先輩に教えてもらえるって

なんだその子供じみた発想は

ひとつ質問してもいいですかね・・・
不動産業者の為の【改正点付き】税制の手引き
だけが17年度版なんですが
これでＯＫなんですか？他のは18年度版なんですが

つーか普通に実務経験つめば講習いらないってこと忘れてないか

受講料が高いとか改正すべき点があるとか書き込みがあると、
やたら発言者を攻撃して来る奴がいるな。
某センターの職員が沸いて出てるのか。
２ちゃんみてるなら仕事しろよ。ああ、これが仕事か・・・お疲れ様。

でも、真相は単に講習受ける気満々だったら、本試験落ちた奴だったり
するんだろうなｗ。

女の腐ったような奴が多過ぎだなw

>>397
全部おまえの事だろｗ

てへｗ

>>399
不合格者乙

問１　３　問２　３　問３　２　問４　１　問５　３
問６　２　問７　４　問８　１　問９　１　問１０　４

>>367
こりゃ、駄目だな・・・。
個別ケースの深い習熟度・理解度を問われる試験と、
実務で応用するための基本を学習する実務講習の区別がついていない・・・。

これって、センターから来た手引きとかテキストとかに書いてあったっけ？
個別ケースの習熟度って、あの試験の何を指してるの？
こんなこと考えながら本試験受けてた奴いる？

なんか、いかにも国土交通省から講習の民間開放や意義を問われ
たり、試験の委任制度について総務庁やらの監査が入ったときの
ために某センターが用意してる想定問答から抜いて来た文章の
ような気がするのは俺だけかな？そう、気のせいだな。まだ良く
読んでないし。

1､2点でダメだった人こんどは大丈夫だ。もう一回秋にガンガレ

>>402
(　´_ゝ｀)ﾌｰﾝ
全く一緒だ
問9の都市計画法、最後まで悩んだんだけど
どうやらあってそうだな
Σ(・∀・|||)ｹﾞｯ!!

問１１　２　問１２　４　問１３　３　問１４　１　問１５　２
問１６　４　問１７　２　

誰か〜？　宅建合格して実務ゼロで、スクーリング受ける人いませんか？？
あの試験って難しいのかな？前もっていっぱい勉強していった方がいいのかな？

問２０　２　問２１　３　問２２　４　問２３　１　問２４　２　問２５　１

>>406
(￣ー+￣)ｷﾗｰﾝ
いいねー

脳に障害もった方でなければ中学校で偏差値５０切ってたような方でも大丈夫です＞ハゲ！

>>407
ﾉ

持ち込み可だし、ほとんどが書き写しでいいみたいだから余裕でしょ。

>>408
問22　だけ違うな

２２は１ですか？

問22　どうやら、私の方が間違ってそうだなww

問１８　３　問１９　４

名無し検定1級さんのって、あってるんですか？

(´ε｀；)ｳｰﾝ…
問18　と合わないなぁ
200�uではなく、240�uではなかったっけ？？

>>395さん

オイラも税制のテキスト１７年度のやつだった(´・ω・｀)

読んだけど、もうすでに今年の１月１日から
贈与税の特例の部分は変わっているので
あのテキスト間違ってるんじゃない？

１８は税制の手引きＰ３４を参照してください。そっくりそのまま乗ってますよ

間違いはほとんどないと思いますが・・・
実際自分でやってみてください・・

いますぐセンターに電話だ！！！１１１

>>419さん、420さん

そうなのか？オイラ頭が悪いからよくわからん(´・ω・｀)
じっくり考えてみるよ(´・ω・｀)

スクリーングに申し込んだんですが、
行かないで通信講座で自分でやってもいいんですかね？

通信講座もスクーリングもどっちも
やらなきゃだめなんじゃない？(´・ω・｀)

>>419
(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!

初めまして。宅地宅建を独学で取得を目指します。
お勧めの参考書やテキスト、サイトなどありましたら
教えていただけないでしょうか？

>>423
勝手にしろ

おすすめテキスト　らくらく宅建塾　
問題集　宅建塾�@�A�B　分野別　直前テスト　ＴＡＣの直前テスト
これを完璧にこなせば４０点はいけると思います

>>426

お勧めかどうかわからない”けど、
オイラは”らくらく宅建塾”の基本書と
”らくらく宅建塾”の分野別問題集３冊で
一発合格したよ(´・ω・｀)
他のものは一切使用してません。

おっさん
12時１０分０２秒てなんだたの？

このサイトは避けては通れないでしょうね
十影響の宅建スーパーWEBサイト
ttp://tokagekyo.7777.net/topic-box/site_news.html

ありがとうございました。

宅建取引主任者証は受かってからなんですね、違いがわからず…
そっから軽く調べるか。
失礼しました。

>>430
(　・∀・)ｱﾋｬひゃ
よく覚えてたね
既におっさん自身が忘れてますｽﾏｿ
たしか、農地法の転用の記憶法で
農地が1で
宅地が2で
山林が3だったかな、転用できるパターンを数字に置き換えて
時計で覚えてました、試験の時は完璧だったんだけど
今は自信がｱﾘﾏｾﾝ

サイコロ賭博は以後しません。
みなさんごめんね以後しません(´・ω・｀)

ｽﾏﾝ
123に置き換えたのではなく
012に置き換えです
農地、宅地、山林との対応も定かではありませんが.....

今年の本スレは乱立のせいか閑散としてんなｗ
おっさんが客寄せパンダで盛り上げてあげなよｗ

３４点おっさんが貼りついてるなw
(　ﾟ,_ゝﾟ) ﾌﾟｯ

>>435
なんとなく分かったような希ガスｗ

｡ﾟ(*ﾟ´∀｀ﾟ)ﾟﾉ彡☆ｷﾞｬﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
( ;ﾟ皿ﾟ)ﾉｼΣﾊﾞﾝﾊﾞﾝ!!
断ります
次の資格試験勉強が忙しいのでｗｗ

宅おっさん次何狙ってんのｗ

おっさんブログの更新も期待age

ww(ﾟ∀ﾟ)ひ( ﾟ∀)み( ﾟ)つ(ﾟAﾟ)ww

３３点　むしろ・みかん箱
３４点　ござ・みかん箱 ← 宅おっさん ◆qpBl.gJsqo
３５点　タオルケット・みかん箱
３６点　長椅子・長テーブル（汚損が目立つ）
３７点　長椅子・長テーブル（普通の中古品）
３８点　長椅子・長テーブル（綺麗な中古品）
３９点　長椅子・長テーブル（デザインの古い新品）
４０点　パイプ椅子・長テーブル（メイド・イン・コリア）
４１点　パイプ椅子・長テーブル（最新デザインのおニュー・国産）
４２点　事務椅子・長テーブル
４３点　事務椅子・高級長テーブル
４４点　課長クラスの事務椅子・高級長テーブル
４５点　部長クラスの事務椅子・高級長テーブル
４６点　革張り椅子・秋田杉のテーブル
４７点　本革張り椅子・木曽檜のテーブル
４８点　高級感漂う匠の本革張り椅子・大理石のテーブル
４９点　イサム・ノグチデザインの椅子・黒檀のテーブル
５０点　加藤あいのお尻が長時間密着した国宝椅子・相武紗季がヨダレを垂らした伝説のテーブル

ﾜｰｲヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾒ(ﾟ∀ﾟ)ﾉﾜｰｲ
ござ・みかん箱Σ(　ﾟ∀)ｹﾞｯ!!
さて、勉強しよーっと

3321324114243124234234121

これが正解ですか
お疲れ様です
これから自分でやってみまーす

>>445
一致した。それでいいと思う。

どうやら全問正解だった(・∀・)

信じてそのままチェックして送ってみようかな。

送られてきたテキスト､逆引きしてみよ

ドッヒャー！
最後の木造倒産苦
ニコニコ笑うビルディング

は〜い、宅ファミリーの宅ちゃんも来ましたですよ〜
宅ちゃん、初めの自己採点では３４だったけど
も一度見直して３６点で見事一発合格しました〜。
�U期だけど砂防会館で会いましょうね〜

答え一致。いやーいいねこのスレ

>>419
Ｐ34みてもよく意味がわからないのですが
Ｈ17年度版でＯＫということでいいのでしょうか？

>>422
私も意味がよくわからないです＞＜
俺も仲間だ・・・

好きにしなよ、全問正解しなくてもいいんだからさー。八割だよ？５問ミスおけ

>>445と一致。少しくらい間違ってても不合格はないね。
教材読まずにこのままチェックして合格っていう要領いい奴もいるだろーなー

答え信じるな　アブネーゾ

２月１日きっかりに全く同じ答えが一斉に機構に送られることを想像するとぞくぞくするね

>>457
全国で同じ問題にする方が問題あるから無問題。どーせ天下りの懐に入るだけだしなぁ。
もうメンドクサイから>>445で俺も送るかな。つーか危ないの？最初の５問解いてみて
同じになったから信憑性あるっぽいんだが。

自分は３月中旬にスクーリングだから、
３月になったら問題にとりかかることにした。

今、問題解いて忘れかけた宅建の知識が復活しても
スクーリングまでにまた忘れそうだし。

私も自分でやってみて、４４５と２５問全部同じだから信憑性高いと思うけどね・・・・
不安なら一度自分でよくやってみたまえ

偉そうだな

当たり前なことを言ってるだけだろｗｗ

テキストも開かずに>>445を丸写しした漏れ様がきましたよ

>>463
でも、これやらないと、終了試験がやばくないか？
おれは其れが少し怖いわ。

終了試験なんてテキストの丸写しだよ

そ。終了試験落ちる奴なんてそーとーな要領悪い馬鹿だって。

講習内容の事前情報を知らない受講者は、休み時間でも
必死になってテキストと睨めっこしてたから、ワロタｗ
可哀想だから、隣のおばさんに内容教えてあげたら、弁当代おごってくれたｗ

33213　24114　24312　42342　34121

自分で見やすいようにコピペ

今度はワークブックの答えあわせをしようぜ

>>469
なにそれ？

講習受ける人の１００％終了証明書もらえるわけでない。おいらも数％の中にはいらないようにしょう。
証明証は１０年間有効。今ほかの業界にいる人とれる時にとっておこう！

なんだかなー
「宅建合格セット」に同梱されていたチラシを見て、夕べ同じホテルを
直接予約したんだけど、案内に入っていたJTBの金額の
2/3位だったよ、あまり細かい事は書きたくもないし、言いたくないが
なんか、すごく嫌な気分です。

ちっ、気が付いたか・・（関係者談

増えた1/3は某財団の懐に入るんじゃね？
浮かれた合格者はいいカモだからな

>>465
どういう風にテキストの丸写し？
今回の通信課程終了試験の様な感じの試験でそのレベル？
それともそれ以下のレベル？　

>>475
それ以下。テスト自体が教材持ち込み可能で、答案はテキスト丸写しでおｋ。
内容も重説かなんかの書類作成だったと思う。だから丸写しでいいってこと。
100％の合格率ではないが、95％程は合格してるらしい。

国家的な詐欺だな

おっさんは言える分際ではない！

↑
なぜ？

>>479
あんたはAA荒らしや煽り等々をやらかす捻くれ根性だからねぇ

宅建とって就職きまったよ
ていってもまだ免許持ってないけどね。
手取り27ﾏﾝ
どう？

免許？

>>480
ようやく、考えた答えがそれか
付き合いきれない程のおつむの持ち主のようだな
┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

>>483
本性でたねw
やっぱお前アフォだわｗｗｗ

>480 + なんか頭のいいふりした割に34点しか取れなかったのが理由と思う。

マジレスw

たかが３４点合格で
合格証書を鯖にうｐしてしまう感性が理解し難い
きっと小猿の脳みそと同じ質量なんだろう

>>474
東京のメイン会場、砂防会館の会議室使用料だ。

http://www.sabo.or.jp/kaikan-annnai/ryoukin.htm

平日なら１日借りても63万円にしかならない。
一方、欠席もいるだろうから、１日に少なく見積もって５００人
入れるとしたら、その受講者が財団に納める受講料は
収入
　受講料　　＠45,000　×　500　（人）　＝　22,500,000 円
支出
　会場費　　@630,000 ×　　2　（日）　＝　 1,260,000
　講師謝金　@100,000 ×　 10 (人）　　＝　 1,000,000
　教材費　　@ 10,000 ×　500（セット）＝　 5,000,000
小計　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　7,260,000 円
　
　差引 　　　　　　　　　　　　　　　　　 15,240,000 円

　２日間の講習で財団にはざっと1,500万円以上の金が落ちること
となる。
　逆に、上の会場費等を受講者１人当たりに換算すると、4,520円だ。
テキスト原価を10,000円としても、合わせて14,520円！
　さっきの残りとすると、俺らが今やってる課題、30,480円！１問1,524円！
　みんな、こんなに金かけてるんだからしっかり勉強しようぜ。
　

>>483
３４ていえば
新報が３４前後出した時ガクブルだったんだろｗ
発表前に『鯖うｐヴォケ！』って啖呵きってたからな
まぐれでも合格したから良かったジャンｗ

>>481
手取り27ﾏｿか・・・
いいね〜。30ﾏｿ狙おうかな

誰か、実務のテストの模範解答分かる人いますか？タックかレックとかから出回るの？？

>481
どこの地域で、
何才くらいですか？

不動産業の面接試験を受けることにした｡
条件:専任の主任者ー１ヶ月３０万円(ボーナスなし)
　　営業やらない｡(はっきり)
　　重要事項説明が生じたら出社する｡
　　調査費として１日１万円の交通費謄本代を要求
　　前金で出さなければ重要事項説明を拒絶する｡
　　増員による主任者ー毎月２０万円　５年に一度しか出社しない｡
　　経営者と従業員の関係は報酬でしかない｡
　　従業者は中途解約の上､離職転職が可能である｡
　　期限の定めをしないで雇用契約を結んだ場合､
　　経営者は４ヶ月分の解雇予告金を支払うこと｡
　　営業による条件:
　　歩合による
　　会社には消費税分と６万円が入る
　　後は自分の営業利益｡
　　労働者は経営者から搾取されている｡
　　｢自営したら?｣といわれたので
　　｢下手をうって､しくじったら元も子もないから
　　　単なる訓練の場｣と言いはなってしまった｡
　　　何か職場が暗かったんだもの･･･

>>492
お前何様なわけ？

ビデオを見たんだが、限られた時間の中で一つの物件のために
あんだけの労力を使って地道に努力してる不動産って、たくさんあるんだろうか？
あんまり待たせると、他へ行っちゃうお客も多いんでは。

あくまでも理想の形だからじゃね

>>494
あれだろ。作り話だからああいう感じじゃない？実際じゃあんなにトロトロしてたら
絶対部長とかに「トロイ」って怒鳴られるだろうし、それ以前にあんなに精根尽くしてやっている
日本の不動産会社は一握りもいないと思われる。普通は適当に自社に有利な物件の紹介程度
その前に客側が「いつまで待たせるんだ！」て切れてしまうだろし。

不動産業。

それは調査や説明をきちんとやればやるほど、取引が成立しにくくなる奇妙な業種

どうせなら、リアルで「不動産媒介業の実態」とかで
ヤー関係ぽい作品にすれば良いのに。社員はサングラス掛けて怪しい風で、
入社した矢野社員に対して「え、これが本当の実務じゃー」って言わせるタイプで

教材がやっと届いた。分厚いなオイ。
仕事もあんのにこんなの全部読みたくねえ。

分厚い中から試験問題を出すんだろ。＞終了試験
あれって本当に不安だ。リアルで終了試験って簡単か？
１時間しか時間はない中で

問題解きながら本をみていくんだお
あと、重説と契約書を読みながらかくんだお
そうすれば、それなりによめるお

６０分の終了試験は、持ち込みでも答えをテキストからさがしてる間に時間がたつ。細かいとこまで読む必要ないと思うが、答えが載ってるページを要領よくさがせるぐらいは目を通さなあかんわな。

去年の受講者だが
税法から３問、統計が２問出題されて
正直ビビッタ罠ｗ
しかも問題用紙は持ち帰り不可
ドキドキもんですよ

不安にさせないでくれ〜

実務講習ってくらいだから税法は突いてくるよな〜
やだな〜もう忘れちまったよ〜

そういえば、終了試験に内容って日によって違うものなの？
講習会は数日に渡ってするわけだし、もし前の奴と同じ問題がでれば
あとで受講した人間が得になるわけなんだけど。

昨年受講者だけど
そんなに不安がらなくても大丈夫だｗ
>>30-31のテンプレ信じなさい。
２％落ちてるのは、あれ欠席だから。事実上１００％修了おｋ！

８割出来なくても大丈夫ってこと？試験受けた人みんなが出来てたら異常　ｗ

ここに宅建の過去問題集があるからやってみれｗ

ttp://www.teinen.sakura.ne.jp/sikaku

>>509
実務講習の話をしてるので。

実務講習の試験問題は流出していないのか？（持ち帰り厳禁だが、こっそり失敬とか）

問題と解答はセットで回収っす

>>508
穴埋め・一問一答それぞれ８割じゃないからねｗ
合わせて８割だからね。
写経で７０点あれば残り一問一答は１０点でおｋってこと

>>511
昨年の一問一答の問題２０問ぐらいならわかるよｗ　知りたい？

DVD見るの('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾ
誰か三行で要約してくれ

観る
必要
無し

登録講習について

登録講習は０点でも合格になります。

受講の手引きＰ２〜Ｐ４ページの一番下に
〜点を得ること･･･　と記載されてます。
これは万が一点数が取れなくても受かるということです。

つまり、スクーリングに出て、終了試験解答用紙を提出すれば、
１００�l受かるということです。

宅建試験受かっている訳ですから最低点数を下回る人はいないと思いますけどね（笑）

因みに試験はかなり簡単です！


【インターネット活用クラブ】

★毎年宅建試験合格ライン的中させてます★

今年も３３点と見事的中！

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132636218/

↑　（＞＞１を見てご覧）

●参考

インターネット検索でインターネット活用クラブと検索

登録申請した後、さらにもう1度登録完了のはがきを
持って主任者発行手続きに行くのって神奈川だけ？

>>470
ヒント：手元にあるマークシート


っていうか、5/1までに提出すべき実務講習の終了試験の答えそのもの

池田さんの奥さん　　　ほな買いさせていただきまひょかぁ〜！

>>517
平成16年度だが、埼玉も。
確か二県だけだよな、法人に丸無げなのも。

スクーリングワークブックの答え合わせは？　チンチン〜♪

>>52
会場で発表するからそれを書けば良い

>>522
でも、スクーリングワークブックには
「十分に時間を取れない可能性があります〜」って書いているけど？
時間がかなりギリギリだから多少省略とかあるんじゃない？以前は３日だったし

>>521
早く書いてくれYO　チンチン〜♪

合流してください

宅地建物取引主任者様を崇めるスレ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137984950/l50

>>525
削除依頼出してこいよ

>>514
郷田君

>>514
矢野さんの
スカートの中が
見えそうで見えない

矢野さんに萌えるのは毎年の光景

まだ観てないけど、観たくなったｗ

今日実務でじゅうせつをはじめてやったが
予想通り超事務的作業でした。
宅建もってて得なこと。
・月１万手当
・重説読んでるときは仕事さぼれる。
・店内で多少はでかい顔できる。
・ボーナスがつきやすい＆出世しやすい。

>・重説読んでるときは仕事さぼれる。
なんでサボれるんだ？よく分からない。
まあ、最近じゃリストラとかで資格があるならベア０で雇うけど、
資格ないやつは強制首切りに掛けたりされるからな

45000円の箱。届いてからずっと部屋の隅っこで休憩中。

何人も重説する人が必要なほどバンバン契約が取れる
宅建業者なんてほとんど無いでしょ。
資格取ったって所詮営業できてナンボの世界、数少ない
常識のある稼げる営業目指すしかない

宅建取得を考えているのですが今の仕事は宅建とまったく関係ありません。
転職する気で取得しようと思うのですが高卒で宅建を活かせるところに就職できるでしょうか？
現在２２歳、高卒です。面接してみなければ分からないのは承知ですが、皆さんの意見を
教えていただけないでしょうか？

大学が日大でも、大学院が東大なら、最終学歴として
東大になるでしょ　だから、日大でたことは世間では表面に
でなくなるでしょう
三流高校でて東大卒業するのと同じ事でしょ
日大卒の東大修士
だから官庁とか大企業ででも日大卒東大修士は他の京大卒とかよりも
東大の学閥つかえるから有利でしょ　就職のときも東大院というだけで
ほかの大学と別格扱いでしょ　例え日大卒であったとしても
ようするに、東大か京大の大学院行って一流企業に入るのが一番!!!

中学高校で教える世の中のことは実はでたらめです｡
実は世の中､結構不平等で理不尽なものでございます｡
実力があれば大丈夫････いえいえこの世はコネとカネ
コネを付けるにはやはり結婚が一番でございます｡
身分は平等･･･････････いえいえ大卒と高卒とでは大名と小作人ほどの格差があります｡
　　　　　　　　　　　東大卒と琉球大卒も社長と守衛くらいの開きがあります｡
職業に貴賎なし････････これも大嘘｡国立病院勤務の外科医とか外資系信託銀行勤務だと名刺交換して
　　　　　　　　　　　くれおべっか使ってくれ若い女性もうようよよってきてさらい放題ですが
　　　　　　　　　　　大田区とか墨田区の町工場勤務だと､商店会の肉屋のコロッケ揚げてるおばちゃんしか声をかけてくれません｡
さて､不動産屋で実力主義を掲げているけれども､所詮そういうところは零細企業で
その内解散して淘汰されます｡結局のところ営業できて数字上げられる奴は
一生働きアリで終り｡
営業できない､仕事できないけど､本人は帝国大学そつで
父は国土交通省官僚となると大手の副社長とかになります｡
どうせ９割が零細企業なのだからここは､社長が主任者持っていない企業に入って害虫のように
給料ただ取りするのがよいと思う｡
専任主任者で完全歩合給なら今すぐ労働基準監督局と都道府県の不動産局免許課へ電話

受講の手引きをよく読まずに、テストを回答して書留で送ってしまった。
〆切、「来月から」なんだな、気づかなかった。

で、さっき電話したけど、でも大丈夫ということ、受け付けてくれるらしい。
アブネー。

このせっかち君が

>>538
ちゃんと読めｗｗ2月1日からって書いてあるだろｗせっかち君は嫌いでないがなｗ
解答は>>445で送った？俺ここの解答そのままで1日に郵送しようとしてるんだけど。

483 宅おっさん ◆qpBl.gJsqo 2006/01/25(水) 20:36:34
　　　>>480
　　　ようやく、考えた答えがそれか
　　　付き合いきれない程のおつむの持ち主のようだな
　　　┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

>>514
・不動産会社の事務所はもっと殺伐としている
・40�uくらいのマンションのはずなのに間取りが2LDKか3LDK
・マンションの買主の関西弁がすご不自然

もっとむずかしい試験で、合格してもあまり役に立たない資格よりマシだよ、この資格。
地方では持ってるだけでまだ重宝がられる　ｗ

> 生きている事の価値さえ失いそうな自分

キモ杉ｗ

どちらにアンカーしてるのやらｗ

↑
？

>>540
俺も２月１日に出すよ。
あの答えでオッケーだよね、多分。
失くしたり汚したりしないうちに出すのが吉。

あの解答では７割しか点数いかないよ。釣られるな！

　　　｜
　　　魚　ﾊﾟｸｯ、、つ、つられた

>>548
　　　　　　｜　Hit!
　　　　　　｜
　　 ぱくっ｜
　　　　　／V＼
　　　　/◎;;;,;,,,,ヽ　　　そんなエサで
　＿　ﾑ::::(,,ﾟДﾟ)::| 　　俺様が釣られると思ってんのか!!
ヽﾂ.（ﾉ:::::::::.:::::.:..|）
　 ヾソ:::::::::::::::::.:ﾉ
　　 ｀ ー U'"U'

>>547
黄色いシミが付いてしまいました.......orz

ワークブックの答えキボンヌ

>>544はおっさんの名言だよｗ
コピペでahoo検索してみれ

ahoo検索

５５５

不動産業に夢を抱いてる訳ではありません、生きている事の価値さえ失いそうな自分にあえて、課題を与え初めて真剣に国家資格チャレンジするおっさんの日記ですこのプログを...

宅おっさん超恥ずかすぃー!!!!!
試験前に自分は頭が良いなどと散々偉そうに言っておいて
結果ギリの３４点しか取れなく辛うじて合格した分際で
ブログに堂々と合格証upさせてやんのwww オヤジバカ丸出しだなこりゃwww

ﾆｹｰﾝ学院ﾄﾄｰﾘ校のｽﾊﾟｰｽﾀｰ

＞生きている事の価値さえ失いそうな自分って
リストラ対象ってことだねきっと… だから受験したんだ。。

>>558
ﾆｹｰﾝ学院ﾄﾄｰﾘ校の恥さらしです。

このスレや本スレでの言動を見ていると、おっさんは独りよがりで自分に酔っているとしか思えない。

おっさんの〜苦虫噛んだ〜その顔が〜画面の向こうに浮かぶなるなり〜

誰か、第一日程の大阪国際会場で「宅おっさん」て小声でつぶやいてみてｗ

　 　人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　 （＿_）　　　　　　　　　　　　　　
　（＿＿）　　　　　　 　 　 　 　 　
＿|￣|○i|! ←宅おっさん

よかった横浜で・・。

.　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 _ 　　　　　　　　　　　　　| おっさんブログ 炎上中｜
　　　｀)）　　　　　　　　　　　　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　ジ
　　　 ´　　 （ ）　　　　　　　　 ∧　　　　　　　　　　　　　　ジ　ャ
　　　　　　（ ）　　　　　　　 　<⌒>　　　　　（⌒ ⌒)　　　　ャ　|
　ｳｰｳｰ.（ .人　　　　 　 　　／⌒＼　　＼（　,,　　⌒）／/　|　ン
　　　 人／　 ヽ　　＿＿____］皿皿［-∧（　⌒　,,　　,,　）　 ン !!
　　　（ ( )(　)　 ）三三三∧_／＼_|,,|「|,,,! （　　,,　　　）　　 !!
　　＿_|￣田￣田 /￣￣Π . ∩　 |'|「|'''|「 （　　 　）
　/＿_,|==／＼＝ﾊ,￣￣|「|ｶﾞｼｬｰﾝ |「| | *　　　+
/_| ﾛ ﾛ 「￣￣￣ | |　田 |「|�箔c 田　|「|［［　*
|ll.|ﾛ ﾛ,/| l⌒l.ｌ⌒l.| | 　 　|「| 　 　 　 　|「|ﾐﾐﾐﾐﾐﾐ ++*:
　　　λﾜｰ∧　　　　　　λﾜｰ　　　λﾜｰ 　 　 λﾜｰ
　.λﾜｰ 　 | |　　λﾜｰ　　　　λﾜｰ 　 　 λﾜｰ

煽りにはいちいち反応するし、カウンターも強烈
AAは使う、釣りも得意中の得意
過去は消せません、反省しなさい。

大学が日大でも、大学院が東大なら、最終学歴として
東大になるでしょ　だから、日大でたことは世間では表面に
でなくなるでしょう
三流高校でて東大卒業するのと同じ事でしょ
日大卒の東大修士
だから官庁とか大企業ででも日大卒東大修士は他の京大卒とかよりも
東大の学閥つかえるから有利でしょ　就職のときも東大院というだけで
ほかの大学と別格扱いでしょ　例え日大卒であったとしても
ようするに、東大か京大の大学院行って一流企業に入るのが一番!!!

今日は、通信の問題を４問解いたぞ！ｗ
あと、１１問で終わるよ〜。みんなは終わったのかい？
問題、けっこう難しいよね。全然知らない問題とかある。
スクーリングは、横浜だ〜。楽しみだな。

おっさんへ

http://www.viagra-v.com/

講習会場でミニスカのね―ちゃん隣の席にならないかな。

大学が日大でも、大学院が東大なら、最終学歴として
東大になるでしょ　だから、日大でたことは世間では表面に
でなくなるでしょう
三流高校でて東大卒業するのと同じ事でしょ
日大卒の東大修士
だから官庁とか大企業ででも日大卒東大修士は他の京大卒とかよりも
東大の学閥つかえるから有利でしょ　就職のときも東大院というだけで
ほかの大学と別格扱いでしょ　例え日大卒であったとしても
ようするに、東大か京大の大学院行って一流企業に入るのが一番!!!

仙台組み応答願います。

仙台組だお。
3/15.16に出席するよ。
いじめないでね。

見事に違う日程です。
本当にありがとうございました。

模範解答誰か教えて。実務講習のやつ

エエエエｴｴ（´д｀）ｴｴエエエエ
早くも用なしイイイイイイ

仙台一発目だから、元気があったらリポートするよ。

高松組生きてるか？

死んじゃったみたいだお・・・・・（＞＜）

>>576
ワークブックの答えは
赤い本（スクーリングテキスト）に載ってるよ
書き写せばおｋ

477 宅おっさん ◆qpBl.gJsqo 2006/01/25(水) 20:08:29
　　　国家的な詐欺だな


合格させてもらって全否定かよ！真性の基地外だな

でも国家的詐欺のような気がするが？
何で特別法人が関わってくるのかわからん！
天下り先の確保だろ？どうせ。

>>582
不合格者の嵐ですから

来年から試験は難しくなるって本当ですか？

ここは資格試験受かった人が主任者証とを手にするまでの過程のスレだよ。
試験のネタは他でやってくれよ

んだんだ・・・・・・・

>>584
スレ違いだけど、多分、免除者が雪崩れ込んで来て難易度は高くなるんじゃない？
今回の試験も実際の５点免除でない人間の合格者の割合は１２％程度だ

>>587
なんで？ 免除の制度変わるの？

去年から変わったYO

>>589
確か、余りにも宅建に合格できない実務関係者から圧力があって
試験をパスしても関係ない連中をなるべく減らそうという意図から
実務関係者にかなり門戸を広げたはず。なので実務関係者は今年から割りと得だが、
逆な一般受験者は不利に・・・

今の試験に合格しないような人物に重要事項説明させていいのか？
俺なんか今でも疑問なのに。

宅　建　を　他　の　資　格　と 同　じ　日　に　開　催　す　る　の

辞　め　て　く　れ。

情　報　処　理　関　係　と　か　ね。　試　験　も　年　２　回　実　施

し　て　い　い　じ　ゃ　ん。　ど　う　せ　合　格　者

少　な　い　ん　だ　か　ら。　問　題　も　量　減　ら　し　て

オ　ー　ソ　ド　ッ　ク　ス　な　　良　難　問　に　し　て　ね

>>591
確かに＞今の試験に合格しないような人物に重要事項説明させていいのか？
っていう疑問の声もあるけど、正直どうしても人手が足りず、
また明らかに宅建関係とか関係ない人間（主婦、学生など時間に余裕のある連中）が
ドンドン受かっている状態で業界（特に自営業関係）としてはかなり死活問題らしい
（普通、学生の中には将来宅建関係に就く奴もいると思うんだけどな。）

で、資格者を５人に３人の割合を認める代わりに我々業界関係者を優先的に合格させろと
圧力みたいな感じでかけたらしいわ

483 宅おっさん ◆qpBl.gJsqo 2006/01/25(水) 20:36:34
　　　>>480
　　　ようやく、考えた答えがそれか
　　　付き合いきれない程のおつむの持ち主のようだな
　　　┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ


自称中年、推定４０代の書込み。大人として恥ずかしいね

法定数1per3は受験産業関係筋の垂れ流した空想と聞いている。
主任者が足りないなんてどこのモグ●よ？
いいか、論理的に詰めてやる。
5人以下、且つ支店無しの極小箱…法定数は割れ得ない。
6人超10人以下、且つ支店一個のみの小箱…あと一人位なんとかせーやｗ
〜略〜
11人超50人以下の中箱…普通、その規模になるまでにスペア要因くらい確保すんだろ。
51人超500人以下の大箱…ある意味一流企業じゃない、つまり一定の倍率を確保できる訳。履歴書に書いてて当たり前。

伊藤さんのレベルになるのは、何ヶ月かかるの？あとはこの繰り返し
てこと。

一昨年受かって、今年講習うける。

行書やってたから民法は分るが、他は忘れた

通信過程の答え合わせしないの？

価格査定マニュアル買ったひといる？
感想教えて。

>>598
もうやったＹＯ

>>535
楽勝でできると思うよ。
賃貸とか宅建もってれば楽勝で雇ってくれる。
もってないアホでも対人苦手じゃなければ楽勝だから。
ただ試用期間突破できるかどうかは別問題。
金のためっていっても他の学歴資格不要職よりは
明らかに給料高いが、家買ったり、豪遊できるほどじゃないし。

就職決まったよ

お母さんが夕飯の時に
「知り合いが不動産業はじめたいらしいんだけど、主任者が足りないって言うから
『うちの娘が８月くらいに主任者になります』って言っておいたわよ
夏になったら挨拶に行きなさい」って
月５万円もらえて、仕事は特に何もしなくていいらしい
平日は今の仕事があるから、土日だけ時々顔出せばいいらしい
顔出したときは、日当３万くらいくれるらしい
ちょｗｗｗｗｗそれ名義貸しｗｗｗｗｗｗ

ちなみに母（不動産屋勤務）が言ってたんだけど、
東京での名義貸し相場は月５万らしいよ
神奈川の相場は月３万らしい
なんだそれは

>>602
最近、名義貸しが問題視されてきていて、これからは簡単に名義貸し出来なくなるとか聞いたんだけど。
まぁバレたら軽く資格剥奪だなぁ。

さすがに苦労して手に入れた資格が剥奪になったら困るから
名義貸しは断ったんだけど･･･変な会社だったら嫌だし
でも結構名義貸しっているらしいね

母にはなぜか怒られたｗ
「なんで断るのよ！？」
「ｱﾝﾀ、月に５万づつ貯金したら、いくらになると思ってるの！？」って

出勤あるところはまだ健全だよw

自作自演は楽しいか・・・？痛々しいからヤメロ。あとスレ違い

資格剥奪って・・・

宅建試験合格→実務講習（or実務経験）→資格登録→（合格後１年以上の人は法定講習）→主任者証取得

正直
宅建合格者でも営業経験なしでは就職は厳しい。

ところで、
Ｕ−canの情報によると主任者の割合を５人に１人から
３人に１人になるらしいよ

>>609
某予備校では５年前から言ってるよ＞３人に１人

資格予備校が生徒集めるために流したデマじゃね？

予備校お得意のいつものセールストークじゃないの？＞３人に１人
オレは３年前の時に一時期予備校へ行ったときに盛んに勧められたけどな

漏れ、主任者証を得て今日初めて重説するハズだったのにその客にドタキャンされた(-.-")凸
明日来るらしいが、漏れは明日休みなのだ…

>>612
嫌だなそれ。休日出勤になるけど、手当ては出ない悪寒。
そういえば、重説で色々書類に書き込むけどその書き込むのも仕事の一つ
だよね、教科書を見るとかなり書類に書き込むのめんどくさいな。

３５歳までで、第１種普通免許＋宅地建物取引主任者＋仕事に対するやる気

経験なくてもほかの仕事より給料もらえる。みんながんがれ。

http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/5f/b0/takken_ossann/folder/772335/img_772335_18026978_0?20051217125132

DVDを選択したが家のDVDプレイヤーがぶっ壊れて
しまい見られないorz
しょうがないんでカーナビで見よう(´･ω･`)

名義貸しは犯罪です。

5万ぐらいで名義貸しって プｯ 犯罪犯して取り消しなって今度資格とるのはもっとむずかしい。

>今度資格とるのはもっとむずかしい
どのように難しくなるの？

また試験受けて合格、不動産実務経験（または講習）で登録申請する時に前歴がわかるからね。

はい、後は試験ｽﾚに行くように。

614>> ３５歳まででないと、やはりだめ？

>622
会社の規模によってもちがうのでは？小さなとこだったら年令もっと緩いと思うよ。法人相手は経験要が多いが個人相手はほかの業界にいてた人でもＯＫみたい。これは私の住んでる地域でですが・・

>前歴がわかるから
前歴がわかるとどうなるの？

不動産業でも試験になかなか合格できる人が少ないとことか、社員に資格持ってる人が多いとかある。これは営業能力以前の学歴も関係ある。

>>620
前歴がわかるとなぜ難しくなるのか教えてくれw

>>625
学歴関係なくね？
まぁある程度の基礎学力は必要だが

宅建所持者が多い会社ってのは
１中途採用時は宅建取得者しか採用しない
２資格取得ｻﾎﾟｰﾄ体制が整ってる
（予備校代会社負担とか会社に講師呼んで勉強したりとか）

名義貸しの話に粘着してる糞女死ね。

今日は矢野さんのﾋﾞﾃﾞｵを観ました、本が厚いので困りました

ところで、矢野さんでぬいたかたおられますか

矢野さん(*´Д｀)ﾊｧﾊｧ

テキストの巻末に矢野さんのスリーサイズが書いてあるって本当ですか？

矢野さん
かわいいけど
皺が多い

郷田君ｷﾓｽ

矢野さんはもう五年以上あの麗しき姿のままでつ。

名義貸し→違法
重説読みのアルバイト→合法

矢野さん、どう見ても女子大生＆新入社員には見えない。
ってかあのファッション＆髪型って1990年代どころか下手したら
1980年代後半？、と思ってしまう。現在の年齢は40代でせうか？

矢野さん、ハァハlァ/lァ/ヽァ/ヽァ ノ　＼ア ノ　＼ア　／　＼ ア ／　＼ ア

誰よ？矢野さん。ドピュー…

３人に1人にしたら、地場の従業員の多い不動産屋は
皆、業務停止処分になる。

>>639
色々やりくりはするでしょうね。
まあ、リストラのいいネタにされる悪寒。
それか、インチキで法定を満たさなくても何らかの名義貸しで営業とか

大学が日大でも、大学院が東大なら、最終学歴として
東大になるでしょ　だから、日大でたことは世間では表面に
でなくなるでしょう
三流高校でて東大卒業するのと同じ事でしょ
日大卒の東大修士
だから官庁とか大企業ででも日大卒東大修士は他の京大卒とかよりも
東大の学閥つかえるから有利でしょ　就職のときも東大院というだけで
ほかの大学と別格扱いでしょ　例え日大卒であったとしても
ようするに、今学生の人は東大か京大の
大学院行って一流企業に入るのが一番楽で金になる

>>614
20代としては高めだが
30代としては低め。
公務員比較。
30代後半には営業なんてやってられんだろう。
せいぜい茶髪が似合う年代までだな。

いまだに茶髪にこだわるなんてｗｗｗ
茶髪で営業が良いなんて発想が何なんだろうな？
若さだけで突っ走る営業ほど危険なものは無い。

>>641　大學が日大で、大学院が東大でも会社の評価は日大です
　　　　これが学歴社会の日本の姿です

>>643
今時茶髪は普通ですが（この業界外でもね）

↑えぇ〜　スーツ姿で仕事している人間(ネットビジネス除く)
の９割は黒髪ですよｗ

>>646
茶髪も認められているという意味ですが

どうでもいい。他でやれ


>>644
コピペにレス乙

まったくもってどーでもいい話ばかりだな

>>445以降このスレ自体どーでもいい

結局答えは４４５ので全問正解なわけ？それが一番大事

全問正解かは知らない。俺はやってみて一緒になったけどな。
信用できない奴は自分でやれよ。まぁ>>445が全問正解でなくても不合格はありえないと思うけど。
八割でいいから５問間違えてもいいわけだからね。俺は明後日>>445の通りに解答送付する。

あんた正論だよ

全然、実務講習やってないよ。2月に入ったらやろうと思ってるけど、
簡単と思ってる自分は甘い？甘くないよね？

うん、俺が彼女の耳元で「愛してるよ」と毎晩囁いてるほど甘くない。

スクーリングワークブック　P3

希望売却価格　　　　　　　万円　引渡しの希望時期　引渡し　　　　　まで
　
備　売却理由、其の他の希
　　望条件、近隣(隣接)
考　状況、環境其の他

さむいおっさんギャグの炸裂する宅建ｽﾚ

>>656
答えは〜？チンチンって

クソック！

3321323114243124134234221

>>445説　　 33213 24114 24312 42342 34121

>>660説　　 33213 23114 24312 41342 34221

問7は 　3 or 4？
問17は　2 or 1？
問23は　1 or 2？

どっち？教えてエロイ人

>>661
仮にどっちか誤って解答してても所詮、３問間違いなら間違いなく合格だよ。

去年の五月位から勉強して３８点で合格できました。
初学者で仕事しながらでしたが運がよかったと思います。
今年は行政書士めざします

>>663
ああそう。スレ違い

>>661
>>445説がすべて正解。
問7 、3が不適切なものに該当すると思うなら上巻p.182末尾から、
問17、1が不適切なものに該当すると思うなら上巻p.688冒頭、
問23、2が適切なものに該当すると思うなら下巻p.147~8を
それぞれ読んでみましょう。

・・・オレも暇だな。

>>455説に一票
３月のスクーリング終わったら送るよｗ

>>665
確認した。どうもありがとう。

重説読みつまんねぇ・・。
明日も朝から重説読みだ。
他の店に出張でｗ
ほんと主任者たりねーな、ぉぃ、うちの会社（上場

俺も数回確認したが、４４５の解答が全問かどうかは分からないが、正しいと思うのだが。
みなさんどうでしょうか？

みんなで力を合わせて実務者講習乗り切るためのスレだから協力お願いします

建ぺい率60％容積率200％
市街化区域・準工業地帯
で10階建てのマンションを建設
では公園は何％組み入れなければいけないのか？

準工業地域で、10階建てのマンションの
幅7メートル以上の道路に面する消防自動車を止める区域は
何メートル必要か

現在国土交通省において賃貸管理の分野について、免許制も含めて検討されていると聞いた。

賃貸関連の業界資格は宅建協会系団体が賃貸不動産管理士、
その他のある団体が賃貸住宅管理士を養成している。
どちらも現状は講習資格に毛が生えたものだ。
そして、全日が不動産賃貸管理士？とかいう資格制度を検討している。

賃貸トラブルが多いようだから、賃貸管理の分野も免許制になり、
新たな管理業務主任者のような主任者制度が導入されるかもしれない。
もっとも、宅建業と密接な分野のため宅建業法に組み込まれるかもしれないが。

もし、宅建業法とべつな管理業法ができ、
専任の宅建主任者と専任の賃貸管理の主任者が兼務できなければ、
実質主任者要件が厳しくなる事になるのだが...

せめてソースを出してくださいな

>>669
しつこい。>>445が正しいと思うならそーしたらいいだろう。
すぐ前に>>665がページまで晒してくれてるんだ、後は自分で考えろ。

>>673
あながち本当っぽいとこがミソ
確かに賃貸は今後トラブルが増加する
一定の有資格者が事前のリスク説明、退去立会、清算を
行なったほうが賢明と思われる。

まあ、大家は銀行業法に定める銀行でもないのに建前上元本保証する格好で敷金を「預かる」のがまずおかしい。
（滞納も、借り手の帰責事由による損耗もないと認められれば、そうなる。）
敷金受領には第三者的な公的預かり機関が必要と考えている。実際には供託所を活用する立法技術上の余地がある。
考えてみよう、今現在貸し家、貸間業はなんらの市場ルールも無いに等しい。
広域指定暴力団組長でさえ、登記を済ませれば、はい明日から名刺は大家さん。
或いは、アパートやマンション等の貸し玉を買うために借金し、経営が火の車状態の大家の手元に敷金が転がり込めばどうなるか？
つぎの銀行への支払日にそれを充てないという保証は誰がするのか？
大家は自分の財布が空な状態で明け渡し日を迎えるわけだ、何が何でも店子の使用状態に因縁付けてあわよくば「敷金だけじゃ足らないよ」と抜かすだろう。
大家にもなんらかの免許制度による規制が必要。
不公正なプレーヤーの市場からの退場は、資本主義という名の下の国家おいては然るべくルール化されなければならない。
借地借家法には「不公正なプレーヤーの市場からの退場」についての機能まではない。
実際の所、大家vs.店子の敷金紛争において、仲介・（代理も含めて）業者が中立にはなりえないという現実的な視点がこの国の立法府では無視されている。
業者にとって、大家を不利にする挙動は中長期的な取引ルートを失う理由になりかねない一方で、店子はいわば一見さん、結果は明らかだ。

証券会社や商品先物取引会社のように、銀行に分別保管させればすむ話だが？

議長の頃に比べて知的っぽいスレになったな

議長の赤札来たー☆☆☆☆☆

こんなん見つけた。有名なのかな？
ttp://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/omoshiro/yo-01.htm

>>678
多分大家は顔真っ赤にしてこう言うでしょう
「なんだ、そんな事言うなら別に借りてもらわなくて結構です」
法で一律強制するしかない。
それに、賃貸経営の原資を貸し付けた銀行屋がみすみす他の銀行に敷金の保管をさせる分けないでしょ。
だから第三者的な公的保管機関が必要と説いている。

あまり、賃貸業に規制をかけると自分の家も貸せなくなるよ。
とりあえず、管理物件の方が多いんだから、管理業から規制をかけるべきだ。

大家は事業規模によるとかになると思われ

お前ら、実務講習はイケイケで行けよ！
ガンつけてくる奴や肩ぶつけにくる奴がウジャウジャおるからな。
初日にナメられたら終わりやからな。

>>683
先んじて規制をかけるべきは管理業だ、果たして本当にそうでしょうか？
実際の所、何も店子絶対正義主義を説くわけではありません。
あるスレで話題になったのですが、例えば夜逃げなんてどうでしょう？
さあ、あなたのアパートに入ってた店子が夜逃げしたとします。
入居時に敷金保証人を確保していても、一定の確率で敷金のみでは相殺しきれない損耗はありえるでしょう、すると保証人に連絡をする。
しかし、入居時に大家の審査鑑定眼が目の節穴では、板挟みになった管理会社が泣きを見るだけの話です。
管理会社は大家から一円も受け取っていないにもかかわらず、ですよ？
いくら管理会社に審査を委ねたといっても、最終的に貸すか貸さないかは大家の自己責任で処理されるべきと考えています。
宅建業者も報酬（仲介手数料）をハナから店子に両手で請求している立場が多いのではないですか？
大家に請求できるだけの力関係がある宅建業者はそう数はないでしょう。
つまり四業態と店子の中でヒエラルキーの最頂点に君臨するのは大家ということです。

ＰＩＫＯのシャカシャカ着て行きます！

新品のﾀﾞｰｸスーツをﾋﾞｼｯと着ていくお

にっかぽっか着ていくお

全裸にイチジクの葉一枚で行きます。

>>685
賃貸でなにか不幸な経験があったみたいだが。

>宅建業者も報酬（仲介手数料）をハナから店子に両手で請求している立場が多いのではないですか？
>つまり四業態と店子の中でヒエラルキーの最頂点に君臨するのは大家ということです。

それは地域によるんだよ。
自分の目線だけ正しいと思わない方がいいよ。
宅建業者が頂点に立っている地域もあるんだよ。
漏れの地域では業者が大家から二ヶ月三ヶ月取っている。
もちろん仲介料と別

国策はすべてを勘案して、バランスを取りながら決定する。

>>690
どういう請求名目か知りたいですな。

>>690
はいはいﾜﾛｽﾜﾛｽ、口先だけならなんとでも言えるもんな。

某地域では広告料は？と大家や管理会社に聞くのが定番となっている。
一ヶ月は当然。二ヶ月三ヶ月は当たり前である。
当然宅建業法違反。業界は右ならえ。
当然出すところに客付けする。

猪口邦子のブルーのドレスでいくお
大阪にお越しの際は、グランシャトーへいらっしゃい！

>>693
自分で背中に冷や汗流れているなとか感じないんだ？
結構、危ない事言ってるよね、あなた。

地方だと賃料安いもんなあ
１月分じゃやってらんない気持ちはわからんでもない
だから良いとは言わないけどね

縦社会！縦社会！

エイブルは広告料があるから
仲介料半分でやってられるんだよ。
つーか、広告料なかったら誰も賃貸仲介業なんてやんねーよ。

でも仲介って資金もいらないしリスクも無いから気楽だよな

７００

突然ですが。しょぼい質問をさせていただきます。

未成年者が成年になって５年は契約の取り消しができるのに、
未成年者が成年になって請求、履行、譲渡を行うと追認になり取り消し
はできない。なぜ？追認のほうが優先ってことですか？

701ごめん意味わかんない
解りやすく言ってくれ

クマー

仲介料金は当事者の同意が無いと一ヶ月ぶんもらえない
半額があたりまえ
一ヶ月分請求されたら訴えろ

うーん自分でも意味がわからなくなってきた、すんません
とりあえずもーちょい勉強してきます。
ありがとです！

701　追認が優先っていうか、成年になってからの意思表示が当然に優先する、ということかと。
未成年時の取り消し可能事由について、成年になってから自ら追認行為を行うと、未成年時の契約を理由に取り消すことはできない、ということ。

何故って考えるトコじゃないんじゃない？成人後にその契約を結びたいんなら追認すればいいし、やっぱ嫌だと思うなら未成年時を理由に取り消せばいい。優先と言うより選択肢が幾つかあるって感じ。
言葉足らずだと思うんで誰かフォローよろしく。

今年受けようと思うのですが毎日2時間程度の勉強で合格ラインに達する可能性は有りますか？
当方この分野は素人同然なのですが・・・

常識的に成人して追認で一回認めるんだからその後に未成年の時の契約って事で無効にできるのはおかしい。相手方に不利過ぎ

>702は合格者か？

>>708　合格までの標準勉強時間は、個人差はあるとおもうが、平均350時間前後
　　　　といわれています、いまからだとその計画で大丈夫だと思います

大丈夫

宅おっさん名無し潜伏中

42ﾃﾝ合格ﾓﾉです
勉強しなくなって阿保になりました(ﾉ∀`)ｱｲﾀｰ

この高得点野郎が

>>708
ある程度参考書の記述を理解したうえで過去問を何回かやって
答えを理解したら大丈夫じゃないかと。

まあ今年みたいにトイレだのシロアリだのの変な問題には
対処できないかもしれませんが、35点取れたらたぶん受かる
試験なので、変な問題は常識でとくべし。

　 　人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　 （＿_）　　　　　　　　　　　　　　
　（＿＿）　　　　　　 　 　 　 　 　
＿|￣|○i|! ←宅おっさん

>>711,712,716
ありがとうございます。合格目指して頑張ります。

今19歳で去年38点で合格しますた。
とりあえず成年になるまでは主任者にはなれないじゃないですか
それで就活する時には主任者資格を取っておくものですか？
それとも受ける時には宅建合格とだけ書いといて
内定なりなんなりしてからとるものですか？
すいませんが教えてくらさい。

好きにしろ

>>719
ケコーンしたら主任者になれるよｗ
成年擬制ってやつ。

これ単なる疑問なんだけど、
受験資格はないんだから、講習受けたら主任者証は
もらえるんでないの？　くれないの？

主任者登録してるかどうかは就活余り関係ないと思う。合格した事実に変わりは無いし。内定した会社に登録してくれって言われたらすればいいんじゃない？

試験は簡単だけど実務研修のテキストは滅茶苦茶むずい。
巻末の判例集見ても業者に対しての無過失責任が重くて
ものすごく綿密な調査が必要そうなんだけど
実務では調査より売り込みのほうが時間をかけるものなの？

調査をすればするほど、重説を細かくすればするほど
売れにくくなる現実。

皆さんあの分厚い通信講座テキストって読んでますか？

去年受かったやつで合格→不動産業ってどれくらいいるんだろう？

>>725
DVDしか見てないよ俺は！！

>>725
試験合格後に、あんな分厚いの熟読する酔狂な人がいるんですかね(´・ω・｀)

読んでみれば結構面白いよ？

解答は今日送付したけど、教材は段ボールに押し込めたまんまだねぇ。

>>729
ヒマな時に読んでみます

('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾｰ

>>732
まーそー言わずに読んでみれ
よく読むと結構為になること書いてあるおｗ

おらも>732

LECやTACの対策講座受ける人っている？
あれってどうなんだろうか？？

資格取得なんてアホくさいよ
俺株やってるけど1日で数百万て金鼻クソほじりながら動かしてるよ
もちろん高卒で無職で職歴なしだぜ！
絶対働かねえしw

>>736
だから？株で数百万？少なっ！！

>>736
全資格にいいふらしてるのかな？その時間で
更に稼げばいいのに。さすが、高卒無職

いいんじゃない？バブルにのって株で儲けてるならｗ
勝ち逃げでいけるなら良いけど、甘くは無いよ。
職歴無しで投資先の動向が理解できているのか。
無一文になればわかるよ。

っていうか、釣りだろ？

いや、でも株で大儲けして、僅か５年足らずで１００億以上も稼いだ２７歳無職
なスーパー金持ちが居るよ（株板でカキコ有ったし、それにTVでもやっていた）

もはや、其れは運。運があれば働かなくても金持ちになれる

バカだねー
あれは株ブームを狙った燃料だと気が付かないのかい？

省エネ燃料

お金のためだけに働いているわけではないのだが。年金や貯蓄で金はあるけどすることがない無気力な老人達を見るとそう思う。

ごく稀な成功例を見て「俺も一攫千金を狙ってやる」とか考える馬鹿がいっぱい
いるからプロが食いっぱぐれないんだよな。

コピペに大盛り上がりですねｗ

コピペに対して熱く語り合うのが議長への第一歩だ！

議長氏ね

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　　　　　　　（０”*・ o／　　し　　 .Ｕ　　　＼　０”*・o：）
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　　　　　　　:（； 8@・ ＼　　Ｕ￣￣υ　　　／；8@ *・・）
　　　　　　　　＼:::o ::::　＼_し＿＿| |＿／::::::::::::::::::::::／
　　　　　　　　　 ヽ ヽ::: _-. ）（　::::: Ｕ:　::::::::::::::::-_ ノ
　　　　　　　　　　　＼　::::::.:Ｕ::::::.::: ||　:.: ::: :::::_／

】>>748【】>>749【
∬　　∬　　　∬
∬　　∬　　　∬

　　　　　　　　　　　議長様、ｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━!!!!
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ははぁーーーー○｜￣｜＿

　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　　　　　　　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣＼
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>>751
逝ってよし

age

解答提出したお

ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｧﾝ、まだやってないよ〜
最終提出期限である明日の消印まで間に合うかなぁ〜

>>755
明日って何の提出期限ですか？

今更そんなこと知らなくて良いのか？

宅建＝営業コースってのがいかん

５月１日までに提出すればいいと書いてあるぞ

>>759
ありがとう。
期限見直しました。

週明け・・というか、消印後の土曜祭りが楽しみですｗ

重説にサインする時のためにモンブランのボールペン買いましたーいーだろー

俺はスクーリングで最前列だ！いーだろーｗ

自分は議長に選ばれました！

>>763
会場はどこ？

面白くない

>>766
赤面ですか？

＞＞762ＡＶ女優のボールペンですか？

重説のバイトってどこで募集してるのよ？求人誌見るけど載ってねー

モンブランなんて不必要。100円のボールペンで十分じゃないか

>>769
重説だけのバイトは少ない。（営業兼任ならかなりあるけど）
正直、今の住宅業界は厳しいから難しいよ。

そうなんだ。週末にこづかい稼ぎしたかったのになー

スクリーン講習会のテストだが、全国同じテストなの？ということは、先に試験ある
人から問題教えてもらえるよね？

>>763　席順が判るんですか

７６３は座席番号１番だったのさ

3月23 24大阪国際快感の椰子ヨロシク
俺はイケメンだがキモメンの穴掘りが嫌いではない。掘らしてもらうよ
白いハンカチ手に持っていたらOKとみなして話し掛けるからな。

>>774-775
座席番号は一桁だよ！
会場は砂防ですよ…

>>751

どうでもいいことだが、昔のバイト先に751のAAに似た女がいた。
性格も悪い奴だったなぁ。

えっと、�U期にスクーリング申し込んだ者ですが、
昨年１２月中旬に申し込んだっきり、うんともすんとも
ないんですが・・・�U期申し込み者の方、教材届きました？

関係ないけど、モンブランというと
人権板のあっちの方を思い浮かべる私は
かなり毒されてるな

�U期は教材届くのおそいよ

>>781
あ、そうなんですか？良かった。
見事にスルーされたのかとｗ。
お金も払ったのに。
Ｉ期と問題は同じなのかな。

通信問題は違うかも

�U期ウケルヒトすくないからなー

まるっとすべて同じだー！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・と昨年受講者が申しておりました。

えー、�U期の方が少ないんですか？
それは驚き。Ｉ期の方が先着何名って限定だったから
当然のこと、�U期の方が人数多いと思ったんｄすが・・・
どうしよう。。。。誰も答え教えてくれなかったらｗ

>>784
試験は落とすけれど、実務講習は受かってもらう
狙いがあると聞いたので、できれば全部同じ問題に
してもらえればありがたいｗ

なんで女はうざいんだろーか？消えてくれ。

17時で講習終わったら、宿泊の人はなにするの？風俗でもいくのかな。

>>788
もちろんデリヘル！現地調査中だ。

ユーキャンで宅建を取ろうと考えているものですが、
取った後の講習というのは、どのようなものなのでしょうか？
学生のため、資金も今はあまりなく、暇もないため、
もし取れたら、しばらく合格証を保持するというかたちは
できますか？

合格は一生有効だよ
ただ主任者証というのは実務講習がいるというだけで別に受けなくても必要になったら受ければいいよ。
何年後でも受けれるからね

ご親切に、ありがとうございます。

ユーキャンでやる必要ないと思うよ？出回ってる参考書と過去門でOK。
金無いならもったいないよ？

ユーキャンは辞めとけ

LECが出している参考書、問題集を買って、勉強しようと思ってるんですが、これだけでも合格狙えますか？

レックに限らず自分にあったテキスト読んで理解して問題解きまくればいーよ。
まだ時間あるし大丈夫だろーよ。ただここは合格後の話だからスレ違いだな。
宅建スレ見てみたら？いい教材とかの話もあるから

私もユーキャンやろうって思ってたんだけど
この間３０００円の本買いました。
難しそうだ。
合格率低いんですね。

合格率は１５パーセント。そんなに悪い資格ではないよ。でも普通の頭とやる気あれば
誰でも合格できると思われる。大卒なら誰でも大丈夫でしょう。大学入試で勉強の
癖ついていると思うので

大卒じゃなくても受かるよ。

大体勉強（悪魔でもそれなりに）してる人なら５０％
受からない人は・・・

試験会場入ってまわり見渡したら勝ちを確信すると思うよ

宅建　17､3％（実質５５％）
司書　2.8％（実質１０％）
行書　2,6％（実質１５％）

一応参考までに

漏れはユーキャンで合格したので「ユーキャンおすすめ！」としか言えないなｗ

>>800
実質合格率のｿｰｽきぼんぬ


そういえば昔、宅建予備校の説明会に行ったときに講師が行ってたな
願書出しても受けない人が〜％、
会社で強制で願書書かされ勉強しないで試験受ける人が〜％、
それを計算すると、勉強して試験受けた人の６〜７割は受かるとかなんとか

>>802
宅建の合格率は、合格者/受験者で例年１５％くらいだけど、
合格者/申込者で算出すると合格率１０％程度。
それに全く勉強してない人が多いと言うけど、
正当率が９割近い問題も有るので、
基本くらいは皆おさえてると思うよ。

あの分厚い教材は全部読まないと講習乗り切れんのかな？
仕事で読んでる暇が無いんだけど。
皆どうしてんの？

>>804
俺はとりあえず玄関から机の上まで移動は終わった。(この間約2週間）
これから箱を開けようと思うけど、たぶん1週間はかかると思う。
寒くてなんかやる気しないから読み始めるのは暖かくなってからかなぁ...
って感じ。

宅建なんて上位法学部生とかがきまぐれで
合格してもぜってー不動産屋とかいかねーしｗｗ
ってことであんだけ講習会に人いても
不動産屋行けばすっげー優遇されるし
尊敬の眼差しだよ。
現職が言うから間違いない。

あーでも
不動産素人でも
最低限の人間レベルを備えていての話な。

さっき段ボールあけました
ぼちぼちやっていくか・・・

教材は問題に関係するところだけ見ました。
次はワークブックに目を通すつもりです。
すでにチェックした人います？

２５問の問題の答えのこと？
既出だよ〜

>>810
ｱﾌｫ

あのブ厚いテキストみただけで( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

通信問題で落ちたらどうなるのだろうか？

落とさないと思うよ

再テストになるのかな？８割以上と書いてるので

あのぶ厚いテキスト、何かページ
めくったら紙で手の皮切りそうだから
まだ何も手付けてないｗ

こんなバカばっかりが受かった資格だったのか?!!
ちょっとショックだな・・

>>815

修了試験不合格のときは
実務講習が未修了になる。

>>817 に同感。

>>817 819
じゃあ、辞退すれば！　
あなた方には、低次元過ぎるでしょうから！

一番勉強できる人は司法試験いくからな

当日のトイレが心配

>>817>>819
50点でも33点でも合格は合格だから仕方ないな！
まぁいろんな奴がいるってことさ…

>>820
（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

痛いスレになったもんだ。あと「ｗ」使うなキモイ。
ＶＩＰですら最近敬遠されてるのに。

>>820
ﾌﾟ

>>822
ﾜﾗﾀ

>>823
05:55:55ｵﾒ

>>824
ｗ

>>802
211 ：名無し検定１級さん ：2006/01/31(火) 13:59:41
>>161 予備校の数字な出席9割、宿題9割、模試7割得点
した香具師で50�lだよ。後試験の特性で士業や時間のたっぷり
ある学生、主婦なんかも受験する、現に合格者の3割強がこいつらで
プラス免除合格者が15�l、よって合格者の半分弱が以上の香具師。
一般者の単純合格率は8�l程度だからGW前からコツコツしないと絶対合格
できないよ。今年は免除者がさらに増えるそうだ。


212 ：名無し検定１級さん ：2006/01/31(火) 16:04:53
>>211 マジで？・・ガクブルな事実orz
8％の中には金融系や建設業、公務員も含まれるんだよな。
製造業の工員の割合ってどれぐらい低いんだよ？
今月からやってみっか。

・・毒学者の合格率は10〜12％、ユーキャンも独学みたいなもん。
ユーキャンだけのデータは公表してないが、半数は脱落者らしい・・
受験生の大部分はそこそこ勉強してくる、強制者や無勉者は願書のみ
で受けに来ない。勉強して半数も受かればベテなんて発生しない。

>>824
なんやこら
おんどれなめとんかワレ

おんどり

めんどり

ぼんおどり

かんこどり

クソック！！！！

合流してくださいね

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

>>833
ﾌﾟ
ここは君の来るとこじゃないよｗ

プギャーーーーー!!!

転勤内定？　ないてい？
んなもんだすなーーーｺﾞﾙァ!!!　　糞支店長ーーー!!!

close your aizu(クローズ　ﾕｱ　ｱｲｽﾞ)　　ホリエモンがきえた

おいらは宅地建物取引主任者資格試験合格者であるからによって

　　　　　　　　　　　　　hage

>>833
釣りだよね？素で資格試験と実務講習の違いが分からない？
ちょっと感動

全くやる気が出ない！！！！！！！！！！

ねぇ　信じていいの？　ここで披露された答え　　
あくまで自己責任か？　　なんだかめんどくさくて読む気になれん。。。。

くそっく

真実の答えは

3324111234213412221432134です

騙されるな

これ、ホントですか？？

さあ、重大判例が飛び込んできましたよ。
【裁判】不動産売買装う高利金融、貸手優位に歯止め　最高裁判決[060207]
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1139309068/

33213　24114　24312　42342　34121

これが正解

ワークブックのはまだ〜！！！！！

正解は>>845だって。もう通信のはいいよ。前の釣りも明らか過ぎだろ、やってみろよ。
ワークブックやろーぜ

ワークブックは
当日会場で答えがわかるだろ

33213 24114 24312 42342 34121

445番と８４５番が正しいようだ。８４２番は悪意のある奴。

おまいらの絆を試したのさ
やるな！！

もう俺の出る幕はないな

頑張れよ

答えを丸写ししても取り合えずテキスト見て確認してしまうのよね、ほんと小心者ですよ。

>>851 それが普通だよ。２ちゃんを過信するのはよくないからな。
通信はここで晒してくれたのとざっと見合わせてみたけど、大丈夫ってか全問正解かと。
もうそのままで送付済みだ。これに関しては安心していいよ

>>851
俺も確認した。
結局自分でやったのと変わらない位になってしまったが、
勇気をもって答えを貼ってくれた人のおかげで少し安心して出せる。
ありがとう。答えを貼ってくれた人。

>>851
確認して本日出しました。
満点合格は怪しまれるので
税法で1問凡ミスして出しました。
さらしてくれた人に感謝

>>854
わざと間違えるなんてなんて小心者なんだ

満点でも全然構わないよ。

見てやっていいんだから、満点が当然

まだ、ＤＶＤしか見てない…（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

開けて閉めただけ

>>854
怪しむっていっても、答案を機械に読み込ませるだけだし、
ここでの答案が皆同じで出しても、全体の受講者からみたら俺たちなんて極少数。
仮に２ちゃんで出てるって言われても、自分で出した解答がここを見て出した、
という確証なんて得られるわけがない。そのまま出して何の問題もない。つか俺も>>445で出した。

>>858
(; ﾟ ﾛﾟ)ﾅﾝ!( ; ﾛﾟ)ﾟ ﾃﾞｽ!!( ; ﾛ)ﾟ ﾟﾄｰ!!!

みんな真面目に答えてくれ
宅建とって次どうする？
不動産鑑定士いく椰子いる？

FP受ける

宅建とれる知識あれば一週間程度の勉強で管理業務主任者は受かる。あとFP三級と証券外務員二種も取った。
今年はマンション管理士とFP二級とるつもり。まだぎりぎりで学生だけど、不動産鑑定士まで手延ばせそうにないな。
内定先がハウスメーカーだからFPを取得したいな

1月に2級FP技能士を受けました。たぶんOK？
私はFPから展開しているので、社労士を取りたいと思ってます。

糞資格はいいからさっさと不動産屋に入れよ。

宅建とったら次は税理士か公認会計士

糞不動産屋はいいからさっさと資格取れよ。

不動産鑑定士は大卒資格
工業高校ー>工業専門学校情報処理でのワシは
土地家屋調査士

あの矢野って女性社員を上司がAV並にレイプするかと思うと
ちょっと興奮します｡
更地での青カン､他人の空部屋､オフィスの応接室･･･

三次元の女に興味はない。二次元のDVDなら楽しく見れるのにな

(；：. ＠�u＠)ﾉｼ 矢野さんハァハァ/lァ/lァ/ヽァ/ヽァ ノ　＼ア ノ　＼ア
　／　＼ ア ／　＼ ア

俺も土地家屋調査士だな
とりあえずは測量士補だけど

ゴーダさんと矢野さんのこれからがちょっと気になる。

あと、所長の「ホットコーヒでホットしましょう。」が
矢野さんにきれいにスルーされてたのがかわいそうだった。

>>868今年から誰でも受験できるようになったＹＯ

専任の主任者登録したが給与上がった感じがせん(-.-")凸
定率減税廃止ってなんやねんヽ(*｀Д´)ノ

>>876
顔文字使うあたりから頭の悪さが滲み出てますよ。

ここでは、どうかと思うが彼女へのメールでは普通に使わない？

ここで騒がれてるから、矢野さん期待したのに

近代一郎さんは、矢野さんと契約成立記念の・・・はないのか

>>878
彼女に顔文字満載のメールを送ろうが別にどうでもいいけど、
顔文字をうざがられるここで使うあたり
頭が悪いなあと思いませんか？

いちいちいちゃもんつけるのも頭悪い

>>881
必死だな。痛々しいよ。

いるんだよ。
必ず頭悪いとか言う小学生レベルの神経した子が・・・・

毎年２回試験ありでｏｋ？

顔文字の議論は、議長に判断してもらおう、ぎちょーーーーーーーーーーー

さて
どこに泊まろうかな

宅建は女性の方が合格率高いんだな

>>887
DAI-Xの予想大会に行ったら。50いやたぶん60代の女性が・・・。
そういうことなんですか？

顔文字バカは宅おっさん

宅おっさん ◆qpBl.gJsqo
>>405>>409>>417>>425>>433>>439>>442>>444>>483

付き合いきれない程のおつむの持ち主のようだな
┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

合格したら実務講習を必ず受けなければいけないのですか？（独立しようという気は全く無いのですが）

>>891
実務経験がないと・・・、「登録」できません。だよね？
登録がいらないなら、そのまま放置で。

↓スレはこちらがよろしいかと。

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜14日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137769519/l50

>>892 ？

>>893
すみません。合格したらのスレでした。
反省・・・。

＼(^O^)/　　宅おっさ〜〜〜〜ん

>>892
ありがとうございました

乃木坂の議員宿舎､あきあるってさ｡

　>>897
ダメダメ､あそこは自殺した秘書の亡霊が山ほど出るから｡

じゃああ､どこがよいでせう｡

自演？

今日もたくさんつれたね｡
大漁大漁

>>899
ほどうきょうのしたにでもねとれ

>>901
付き合いきれない程のおつむの持ち主のようだな
┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

スクーリングは大阪の会場なんだけど
狭い会場に詰められる　って本当ですか？

ここで質問するのもどうか思ったのですが。

不動産を所有する会社があったとして、
その完全子会社が宅建業を営んでいます。
親会社の不動産賃借を子会社が仲介し契約を結んだ場合、
報酬を受け取っていいのですか？

LLP（有限責任事業組合）で、宅建の免許を受けることってできる？

スクーリングテキストも通信講座も全然わからないのですが、予習やらないとまずいかな？
特にスクーリング

>>905
構わんけど、親会社の子会社の持分比率によっては決算上連結対象になるだろう。

管理をやっているところが確実に手数料を取るために、
管理部門を別会社にする事は多い。

>>906
しらないけど、農協が免許持ってるくらいだからいけるんじゃないか？。
さらにいうと、免許を受ける事ができる？でなくて、宅建業に該当すれば、
免許を受けないと業をしてはならない。

ていうか、都道府県担当部署に聞け

＞908,9

ありがとう〜。

>>907 全然わからないって言っても試験受かったんだろ？受かってから相当ブランクあるなら別だが、
あえて今から勉強しなおさんでいーよ。使った教科書30分再読するだけで結構知識はもどるし。
通信はこのスレ１から読めばどーすればいいか答えがでる。スクーリングはワークブック見てみろ。
重説やらの実務の書類作成が主だから一日目二日目ともに真面目に話聞いたら大丈夫だ。
修了率98％だっけな？そんなに気に病まなくていい。

抱いてください

http://k.pic.to/4drw3

スクーリングに行くとき分厚いテキスト１日目に2冊共持参しなきゃ
まずい？重いよ・・・orz

じゃあ手ぶらで行け。そして隣のかわいこちゃんにテキスト見せてもらってお礼に食事でも誘えばいいさ。

>>915　ごめん私女。
上下持っていかなきゃ怠け者だね。
だけどｽｺﾞｲかさばるよね〜

通信講座テキストは持っていかなくていい。

教材のDVDのゴンダ君って品庄の品川だよね。
ﾜﾛﾀ。ぷ

>>917
ｱﾘｶﾞﾄﾝ。お弁当も持参だし。当日はくるま使えないし
こらスゲー荷物だ・・・

テキストなんかよりもこれから始まる主任者としての責任や使命のほうがずっと重いぜ

文字入力の在宅ワーク

[参考]

在宅バイトマニュアル（公式サイト）　と検索♪

>>920
きゃ〜〜オトコマエ!!

法令上の制限と税金関係すっかり忘れてる。。。ガク
偏頭痛がする。

↑早く薬飲んで寝てください
ｽｸｰﾘﾝｸﾞの講習受けてから通信のﾃｽﾄやった方がいいですか？
先に片付ける方がいいですか？
皆さんはどうしてますか？

好きにしろ。
当日、写真だけは忘れるな！

当日写真いりますか？

>>918
てゆーかこたえてちょーだいにでてたよな

こたえてちょーだい→　NHK?

当日、写真だけはわすれるなよ→ﾋﾝﾄ下さい。お願いします。お代官様。

試験合格に安心して、教材をあんまり見てない人多いんだな。
ｽｸｰﾘﾝｸﾞの講習まで時間が有るから大丈夫だと思うけど・・

お代官さま
ﾋﾝﾄが分かりづらいし。教材に記載されてると・・・？
安心した訳ではないんです。不安なんです。教材の内容も
いままでとは違い専門的で難儀なんです。

次スレ立ててちょ♪

　ヽ(･ω･)/　
　　(。人。）
＼(　ω　)／

勃テ手管才(←一発変換)　　(:D)｜￣｜＿

取引主任者は毎年２万人くらい増えて、就業者の３人に一人は主任者
という状態。これはいずれ看護士のように資格がないと仕事につけなく
なるってことでしょうか。

受験産業関係者乙
いや〜しかし思い出すなあ、某予備校で「法定数改正法案が両院を通過しました」とか嘘八百の宣伝文句並べてたパンフ。

>934
露骨にまぎれこんでますね。ほんと不愉快だよ。

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜15日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1139615376/

講習前に事前予習して臨む人なんているのかしらん。

管業で追加合格でも落ちた。2回落ちた気分だ。

業界やこのスレなんかの情報が入ってない人は、まじめにやってるとｵﾓﾜﾚ^^

なかなか進まない。
講習直前にならないと、宿題をしないんじゃないか。

ん、しないな

どうせテストは、宅建の映画みて、テキスト写せばいいだけだろ？真面目に事前に
予習とかいらないそうだよ。

全く予習をしなくてもいいってことはないんじゃないの？

ないですね♪

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めーうー

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　豆情報 ： ライブドア株は１５日に１円になる見込みでつ

>>947
ちょｗｗｗｗｗｗｗｗ
50円割ったら事実上の倒産になりそう

営業保証金の株式納付を認めてない理由の１つは
ライブドアみたいなことがあるからなんだろね
よく解んないけどｗ

>>948
もはやライブドア株は死に体。上場廃止は決定的。
ライブドア自体は、でかいサプライズが無い限り
「倒産」の二文字は避けられないだろね

ケツを拭く紙にもなりゃしねぇーッ！

くそっく！！！！

梅

次スレ頼む↓

【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜15日目
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1139615376/

埋め立て

うーめー

所さんのただものではない
知ってる人いる？

ラジャ！　うめうめ土木

皆で造成汁

埋設物あり・・・チェックしました

寿司食いてー

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容積率オーバーです　　

　　　　　　　　　　　梅〜

東横イン本社ビルで容積率の勉強汁！

建築確認が大甘なので通ります

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がんばれ

東急インはとばっちりで非難殺到ｗ

うめうめ

ちょっと休憩

　↑　茶でも飲んでくれ

助太刀

>>969
サンクス
再開します

何言ってんだよ！

主任者数を5人に1人から3人に1人に汁

助太刀

もうすぐ夜明けだＡＢＣ！！！！！

関西在住者ガンガレ！

不動産業界の不祥事を機に
改革してくれ

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