【宅建】宅地建物取引主任者資格試験35【乙枯祭】

1ゲト

◆ 解答速報
住宅新報 http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/takken-sokuho.2005.php
日建 http://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/housing/2005_kaisoku.aspx
週刊住宅 http://www.shukan-jutaku.com/event/h17takken_answer.html
Wセミナー http://www.w-seminar.co.jp/
DAI-X http://www.dai-x.com/
LEC http://www.lec-jp.com/
TAC http://www.tac-school.co.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験34【乙】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129465557/

たくたて

県別合格点予想

東京34
大阪34
北海道32
沖縄32
福岡33
名古屋33
神奈川34
こんな感じと予想

青森32
岩手33

4だったらレスした奴全員合格

やっときた

沖縄わ31点で合格だな
東京は34点が濃厚か

２回連続１０００取ったぜ

合格発表って郵便で合格証が送られてくるだけなの？

絶対にありがめない
あきらめない

お願いしまづ…。
誰か生殺しのこの状態を何とか救ってくれ…。
32点はもうダメポ？

試験場前でWセミナーが配ってた直前総チェックシート。
統計の「地下公示の下落は縮小」がそのまんま出て、得点できた。

>11

生殺し

不合格の時はペラペラの封筒？

>>14
何もなし

おまいらー！乙(ﾟДﾟ　)
マークシートさえミスがなければ34点だ！
微妙だ！！

みんなもう寝たんかな！？
明日から気持ちを切り替えて行書の勉強だ

俺は就職活動

宅建不合格確定ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

行書の勉強する気がしないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

漏れは今夜からTOEICの勉強に戻ります。
800点越えたい、、、宅建よりも時間かかりそう。

>>11
正直、ダメだと思う。

問１８は没問じゃないかな？

３肢が否定できない。

「車庫物置等の付属建物」記載しない限り「軽易な行為」
と判断させるには無理がある。

>>19
頑張るんだ

予備校発表のボーダーが、上方修正されることはあっても下方修正はないって本当？

合格発表があった後にこのスレを見てみたいな
どの予想が当たったか　どれがガセネタだったか

俺も就職活動・・・っていうか、宅建の結果が出るまでバイトしようかな

東京で受けるからボーダー高いんだよ
みんな過疎地で受験しろ

今日終わったのか

で、ラインは何点なのか？

最後の５問が簡単なら簡単な程免除者ザマミロって気分になれるね

>>17
ばかやろう、今からやるんだ。気合入れろ

東京だと３４点

>>24
そんなネタどこで聞いたの？

人減ったね。
ボーダーは気になるけど、とにかく今日はもつかれ〜。

＞東京だと３４点

山形だと３７点だばの

沖縄は低いだろうな

合格！！とも、不合格！！とも、
どっちともつかない！！
そんな精神状態で明日から仕事！！ワーイ（泣）

俺は就職活動

>>21
そっか…、ありがとう。
これでスッパリ諦める。
明日は朝早いのでもう堕ちます…。

＞36 ：33点：2005/10/17(月) 00:09:19
＞合格！！とも、不合格！！とも、
＞どっちともつかない！！

残念。

>>30

すんません、一人で祝杯あげながら２ちゃんやってました・・・

問１８は正解こそしたが、そこでさんざん迷って時間をくった。

先の問題に進んでも、そこがひっかかてしまい、何となく上の空で問題を

解くはめになってしまった。　まぁ、オレがいたらないだけだが。

作問者のワナにまんまとはまっちまったのかな・・・

何で県ごとに合格点ちがうの？問題は一緒なんでしょ？

落選したのか

フォ〜〜

16日の最後のスレは34だったから、ボーダーも34で桶？

山形県は東北で一番合格率が高い、しかも毎年だよ、あんちゃん
　頭いいやろう多い

秋田はど〜なんでしょうか？

問18の車庫は確かにすごいひっかっかった。
正解が2つあるようにしか見えんかった。

あと、便所に負けた。

>>46
12点くらい？

>>48　そりゃ〜なんぼなんもバガにしすぎでねすか？

笑＜県ごとに合格点が違う

　合格通知がこないと就職活動やる気がおきないでつ・・・・

合格率　　　　合格ライン（５０問を１００％）
１９９６年　　　　　　　　　　　３２問（６４％）
１９９７年　１４．1％ ・・・・・ ３４問（６８％）
１９９８年　１３．９％・・・・・ ３０問（６０％）
１９９９年 １５．９％　・・・・・３０問（６０％）
２０００年　１５．４％・・・・・ ３０問（６０％）
２００１年　１５．３％ ・・・・・３４問（６８％）
２００２年　１７．３％・・・・・ ３６問（７２％）
２００３年　１５．３％．．．．．３５問（７０％）
２００４年　１５．９％．．．．．３２問（６４％
２００５年　１６．１％･・・・・・３２問（６４%

よっしゃ！
自己採点で40点。
会場出たときはここまであるとは思わなかったが。
頑張ったぜ、俺。
おまいらも合格してるといいな。

おまいら。
多年受験者になるな。
乙。

なんで都道府県で違うんだよアホ

便所とシロアリにやられたが、39点だった。
でも便所の恨みは一生忘れない。
おまけにシロアリ駆除してから、喘息が出るようになったorz

え？ボーダーラインって地域ごとに違うの？

これから死ぬほど苦しい思いをするのが32点と33点の人。まさに生き地獄。
28以下は完全に無理だから、もう思い残すことは無いだろうし
35以上はそれなりに安心してるだろう。29から31は奇跡を信じているだろう。

>>42　主任者証は県知事の名前だ。だから県知事の委任の試験だから
当県には、主任者が何名欲しいと要望がでる。人数調整するには、合格点が県毎に
違ってきても不思議ではない。

去年の天下りDM会社の人また合格点リークしにきてくれないかな

もう都道府県ネタはいいよ

>>56　ウソだよ（ｗ　騙されてはいけない・・・・
ここってアホどもが多いから・・・

４０点以上とか羨ましいぜ

なあ親切なおまいら教えてくれ！

問２５．３肢の、

農業者が山林原野を取得して、農地として造成する場合、農地法第３条１項の
許可を受ける必要がある。

・・ってゆーのは何で×なんだ？？？？

なんで○じゃないんだ！？　ｻﾊﾟｰﾘﾜｶﾗﾝ

ボーダー点発表されるのに、県ごとに違ったら揉めるよねｗ

もういい加減惑わすのやめてやれよ
合格点は全国一緒だっつーの

山林原野と農地が似たようなもんだからじゃないか？>>63

全国一緒で下記の通り
合格率　　　　合格ライン（５０問を１００％）
１９９６年　　　　　　　　　　　３２問（６４％）
１９９７年　１４．1％ ・・・・・ ３４問（６８％）
１９９８年　１３．９％・・・・・ ３０問（６０％）
１９９９年 １５．９％　・・・・・３０問（６０％）
２０００年　１５．４％・・・・・ ３０問（６０％）
２００１年　１５．３％ ・・・・・３４問（６８％）
２００２年　１７．３％・・・・・ ３６問（７２％）
２００３年　１５．３％．．．．．３５問（７０％）
２００４年　１５．９％．．．．．３２問（６４％
２００５年　１６．１％･・・・・・３２問（６４%

>>63

山林原野は農地ではないから農地法は関係ない

全国同じ試験問題を同じ時間に開始！ボーダーも全国同じ！

>>65
言い切れるかな。ﾌﾌ

>>70　オマエあほ

農地法は農地が増えることは大歓迎なんだよ

>>63
放牧牧草地でもないしね。

>>63
農地じゃないからじゃないのか？詳しくは知らんが。

ブックオフで中古で買った参考書２冊と本屋で新品で買った過去問集で勉強した。
全部で２０００円もしなかったんだけど、これで合格できたならかなり安上がりなんだけどな。

>>68
3条は権利移動だから

シロアリって問題あったっけ？
便所は強烈だったから覚えてるけど、後はもう
きれいさっぱり忘れてる・・・orz

合格発表には自分の得点が載っているのですか？

とりあえずここら辺でまとめ

レック33前後
Wセミナー33前後
DAI-X33前後
日建31±1
タック31±1
俺的予想32±1

６７意味不明。でもありがと。

問４０はひつかかるな、３肢と４肢で迷ったよ

合格発表の仕組みがよくわからん。
都道府県ごとにHPでも発表されるの？

ブックオフで中古で買った参考書２冊と本屋で新品で買った過去問集で勉強した。
全部で２０００円もしなかったんだけど、これで合格できたならかなり安上がりなんだけどな。←何点だった？

「便所のシロアリ」として未来永劫語り継がれる17年度宅建試験

車庫って5階建てくらいの立体駐車場も含むんだろ？
せめて駐車場って表記しろよな

来年の１０月までに、受験資格なしで受けれる建築・不動産関係の資格ありませんか？
一年間宅建だけ勉強するのは時間もったいない気がするんで。

>>78
載っていない。合格最低点と合格者の受験番号
のみが掲載される。

>>79
そんなに基準低いの？宅建業法なんてどうみたって過去最弱じゃん

問題載せてるサイトない？
去年ぎりぎり受かったけど今年の問題見てみたいんだけど

合格発表の点数は、1つだ（各県別の合格点を平均したもの、小数点以下
切捨て）

>>77
問49の３にシロアリが

>>89
十影氏のサイトから飛べるはず

>>86
司法書士。

>>88
うん、全部公式だから間違いないよ

３２って　生きていけますか？

>>85
青空駐車場って書いてあればすぐ分かったのにな
ハメられたわ

合格発表の日におそらく一斉に合格証書発送するはずだ。
早ければ翌日にも簡易書留で届く、判子おしてＡ４の分厚い
角封筒をビリと破いて中を改めると、あんちゃん、合格証書が
でてくるんだよ！　それと実務講習受講案内も同封されている。

フォ〜〜

>>91
問題見直して見た。ｱﾘｶﾞ�d

便所だけじゃなく、シロアリにも負けてた　orz

今年度の宅建短評

「便所シロアリは３が好き」

前スレ＞７４５の提案

【便所】宅地建物取引主任者資格試験35【シロアリ】

期待していたが。

３６はこれで頼む。

（某掲示板に以下の見解が示されていました）

　ボーダーラインの信憑性について自分なりに考えてみたものが以下の事柄になります。
　まず、色々なところから各ボーダーラインの予想が出てきておりますが、その中で1番
　信憑性のあるものは日建であると思います。・・・というのがまず去年の日建の宅建の
　予想が３２点とドンピシャであったこと。また、去年のマンション管理士の合格点にお
　いても、ほとんどの他業者さんが37点前後と予想していたにもかかわらず日建の予想ボ
　ーダーラインは３０点でした。また、その30点の予想についてもこれまたドンピシャで
　あることが言えます。
　今回の日建の３１±の予想は限りなく近い形と思います。個人的には31点ときめこんで
　いますが・・　また今回の免除者が多数いることにつきましては、ほぼ影響なしと思い
　ます。というのが免除者22000人ぐらいから合格ラインに行ける％はだいたい平均２７％
　程度だからです。ということは多くても6500人程度です。毎年合格者数は変動しており
　6500人程度は許容範囲と考えてもいいと思われるものです。以上のことにより恐らく17
　年度宅建試験合格ラインは31点であると思われます。

とりあえず今年の試験の総括：便所のシロアリには要注意

青空駐車場を作るのに「建築」とはいわない。
あくまでも「建築物・準用工作物」のときの表現だよな。

>>86
不動産鑑定士
今年から受験資格撤廃

それにしてもひねくれた問題が多かった。
去年より難しい試験であってほしい。

>>94
ありがとう！生きる希望が湧いてきたよToT

480 ：名無し検定１級さん ：2005/10/17(月) 00:21:12
今調べたら１３点でした。これより下いますか？
今日はシックスセンスが働かなかった

便所とシロアリは勘で解いた。

隣の受験者、開始早々寝始めたんだけど、終了と同時にダッシュで帰った。
予備校の試験問題の運び屋だったのだろうか？

みんな親切すぎて涙がでるぜ。

山林原野は採草放牧地の一種かと思いこんでた。。

自分の馬鹿さ加減にも涙が出るよ。

ｻﾝｸｽ　ｵﾚﾈﾙﾖ｡｡｡｡

>>107
２点がいたぞ

それにしてもひねくれた問題が多かった。
去年より難しい試験であってほしい。

去年はホルムアルデヒドにやられた。
今年は便所のシロアリか。

>>92
サンクス

実務講習には機構からかわいいお姉ちゃんが沢山くるでよ。
それと、２０ぐらいの可愛い受講生もわんさかくるんだよ、あんちゃんよ！
　
フォ〜〜

来年はアスベスト

480 ：名無し検定１級さん ：2005/10/17(月) 00:21:12
今調べたら１３点でした。これより下いますか？
今日はシックスセンスが働かなかった

↑ﾜﾛﾀ　酷いな。俺も不合格だがｗ　流石にそこまでは。

>>110
しょうがないと思うよ。俺が見た教本の中にはそんな解説無かったし
たまたまやった模試にそんな問題があったけど・・・

問題見たけど民法が易しくなったな。業法は例年通り超易しい。法令は去年レベルかな。その他は同じ。
３４±１ぐらいか

予備校の予想は何回も修正してくるよ
今年はあがるよ

おまいら、宅建情報ネットの無料採点サービスに参加しないの？
21日にまた祭りだぞ。
http://www.ess-net.info/tksokuhou/

やべえよ。
31点のおれは11月30日まで
どうしてたらいい？

いくらたくたて（なぜか変換できない）のような低レベルな試験でも
国家試験である以上都道府県によって合格点が違うなんて事はありえない。

てか、そのくらい常識で考えればわかるでしょ

今の時代は試験直後でもネットでいろんな情報が得られるけど（もちろんガセも含めて）
昔は試験が終わっても、合格発表までみんな悶々としてたんだろうな…。
自分で参考書とか見て答え合わせしてたのかな？

>>63

まぁそう落ち込むなってさ。
自分は司法試験から来てるんだけど
案外いやらしい引っ掛けもあるような気がするし
意外と精神力使う試験だよ思うよ。

宅建業法がここ5年で最弱な内容

これは異論ないだろ？
満点・９割当たり前？

デタラメにマークしても2点はないだろ・・・

>>106
宅建業法は易しかったけど
法令・税はかなり難しかったし
権利関係もそこそこだったから
例年通りならこんなもんだと思うよ

>>125
8割は当たり前でしょ？俺はまぐれで満点。弱すぎ

＞デタラメにマークしても2点はないだろ・・・

馬鹿が下手に考えるから2点になるんじゃねーのｗ

>>121
日建を信じろ

>>126
あえて正解をはずして最低点を狙ったんだろう

とりあえず合格したけど、当面資格は必要無いっていうみんな
登録までしちゃうの？それとも受かったまま放置？

問１８は車庫と駐車場を取り違えて出題されているでFA？

>>104
不動産鑑定士は何時間勉強したらいいの？

やっぱ、２８点では不合格？

真面目に勉強してて２点は神だな

>>132
登録なんかしないよ。金かかるんだろ

>>123
だろうな。
でもなんかそっちの方がいいかもな・・・

うん

>>132
実務講習と登録料の金額次第で考える。ニートだから会社あてにできないし・・・

http://www.lec-jp.com/takken/syouraisei/02.html
宅建　次の資格へステップアップできます

>>135
考えるまでもなく、確実に瞬殺。不合格確定。

＞自分で参考書とか見て答え合わせしてたのかな？

そうだよ、次の日日建学院に行って解答番号教えてもらい
それで最終的に判断したんだよ。　最も試験の最中でも
「あ、これ受かったな、俺」と思うほど簡単でしたやあ
　

>>131
35点取るよりそっちの方が難しい気がする

35点未満は諦めて気持ちに整理つけといた方が良さそうな気がする・・・
みんな35点目標で勉強してなかった？

日建がなぜか立派な手帳を配ってた。

実務講習受講料：4万5000円
主任者登録簿登録手数料：3万7000円
主任者証交付手数料：4500円

>>147
たけー

はぁ・・・
昨年は27点不合格。
今年は30点不合格・・・
去年より簡単だと思ったが全然ダメだった。
もう来年受ける気力ない馬鹿はなにやってもダメなんだな。
忘れよう・・・

みんながんばれ。

高いね〜(>_<)

>>147
合格後一年以内にしないとさらに知事講習がついてさらに１万円だっけ？

天下り団体の飯の種だからな仕方が無いといえば仕方が無い

３６なら間違いないだろ。書店で「これだけやれば３６点」とかいう
参考書見たぞ。

>>147
10万近くかかるの？！
実務講習だけ受けて登録は会社入って面倒みてもらおう・・・
教えてくれてありがとう！

３０点は？

>>149
その法則からすると来年は33点じゃないか
がんばれよ

>147
なに、そんな高いの！？
交通安全協会みたいだな。

登録しなくても資格欄に宅建て書いていいのか？

>>145
目標というなら
権利関係＋業法で30点
残り20問のうち4分の1とれば。。。。こんな感じだったな。

ちょっと疑問に思ったんだけど、合格者の名前を県庁とかで公表するんでしょ？
個人情報の問題に、接触して無い？
合格してれば嬉しいけど、ロビーとかに公表されるのはちょっと嫌な気がするけど・・・
そこんとこどうよ。

36ｲｹﾙｶ?

>>149
俺なんか去年３２点で不合格。
今年は２１点なんだぞ！！！

血尿が出そうだよ。

レックの出る順を使ったけど、
これけっこう良かったよ。
ちゃんと理由が書いてあるから、
読んで納得できるし。
去年、１殺の本でダメだったのは、
ムリヤリ丸暗記しようとしたからかなぁ。

34点以上がなんで必死なんだ？
日建が31±1なんだろ？
免除者をふまえても＋2点だろ。
とりあえず30点以下はあきらめろ。

問１８ってどんな問題だったの？
問題を知らんから正しいかどうかは判別しかねるけど
通常”車庫”と明記されている場合は、登記要件のある建物と考えるわけだが。

んー微妙

掛布で合格

＞登録しなくても資格欄に宅建て書いていいのか？

合格すればウソではないからいいはずだ。
主任者証あればそれを明記すればいい。
どっちにしても堂々と書け

問３１の
１）宅地建物取引業者A社は、取締役Bが道路交通法に違反し、懲役1年執行猶予3年
の刑に処せられたため、免許取消処分を受けた。Bが取締役を退任した後、A社は
改めて免許申請をしてもBの執行猶予期間が経過するまでは免許を受けることができない。


これはどうして×なのですか？どんな罪でも懲役だったらダメだけど、執行猶予がついて
て執行猶予期間が終わったらOKなんですよね？まだ執行猶予期間終わってないのに…。

>>117
土曜日に貼ってあった解答ネタもチェックしてみたら13問しかあってなかったな
ネタでもせめて２０問は当てて欲しいものだ

>>160
何で下がってるんだよ

出る順から抜粋しますた
他にも法定講習受講料が1万1000円　取引主任者証の更新手数料が4500円だってさ

>>161
今年は自己採点何点でした？

>>157
権利関係で8,9割取れるくらいの猛者だったら40点台全然狙えるでしょ？！
民法相当勉強なさったとお見受けします

32だつた･･･去年より簡単な気がしたすたから32合格はないよね

>>145
そりゃ35点以上目指してたさ。でもこんなだから
諦めてたさ・・・。
したら思いのほか予備校の予想が低いんで希望持っちまったんさ。
俺だってできれば諦めてスッパリ切り替えたいさ・・・。ふう。

田舎のほうが倍率少し高いと聞いたけど
来年どこでうけようかな？

>>160
32点は去年合格です。　異議申し立てをしてください

>>167
道交法に違反→免許取り消し

ってのがそもそも間違いなんだと思ってたけど。

36ﾃﾞﾓｳ ﾌｳｿﾞｸｼﾞｮｳｽﾚﾐﾃﾙｵﾚﾊｲｹﾙｶ?

たけー
登録とかどうしようかな・・・

今年はどう？　ってまだ地域で合格点違うと思ってるやつはけーん

>>134
最低２０００時間

（宅建学院講評抜粋）

今年の本試験は「全体的にはやや難しかった」というのが第一印象である。
権利関係は，例年どおり難易度にばらつきがあった。民法から12問，特別法から４問の出題があり合計16問の出題が特徴的といえる。３年間出題のなかった区分所有法が復活し、大改正のあった不動産登記法からも改正とは直接関係のない無難な出題となった（問１から問16）。
　
法令上の制限は９問の出題にとどまったが，都市計画法，建築基準法など比較的難易度が高かった。また本年は諸法令からの出題はなかった（問17から問25）。

税法・鑑定評価基準は，譲渡所得の出題内容が目新しく難易度も高かったうえ，印紙税，地方税（固定資産税）も簡単ではなかった。また，鑑定評価基準は正解肢に関しては予想された内容の出題であった（問26から問29）。

宅建業法については，過去の出題例でしっかり対策をした受験生は高得点が得られたであろう。この対策の如何が合否を分けるといっても過言でない。本学院では，とりわけ重点科目として指導してきたこともあり，一般受験生との差
が出ているようである。（問30から問45）。
　
免除科目の５問（問46から問50）は，住宅金融公庫法，建物の構造がやや難易度が高かった。
本年も，基本的な事項をしっかり学習できた受験生が，合格を勝ち取ることになるだろう。なお、合格ラインは大幅に増加した免除者によって、推定が難しい年といえる。

１１月３０日前にインターネットで合格者の受験番号、出なかったっけ？

>>167
申請するときには既に会社には「クロ」な役員がいないのでＯＫ。

>>174
俺35だったけど今日飯食ってないもん・・・食えないToT
中途半端に点取るとホント困る。
俺は受かってたら神のお恵みだと思うことにしたよ

就職しないと登録できないのかなぁ？？
まぁ就職しないと意味無いけど・・・・・orz

不動産会社に就職したら登録費用って出してくれるのか？

今年の問題見たけどさっぱり分かんねｗ
ってか区分所有法出たんだなあ
もう２度と出ないと思ってたんだけど
でも感覚的に今年も合格点低くなりそうな問題だなあ
俺の脳が劣化しただけかもしれんがね

>>167
役員の場合は退職したら会社とは関係なくなる

おととしもネクタイ締めてなきゃ試験会場に入れないと信じてた奴が居たな。

>>169
難しかったから

>>181
あんなの無理！調べたら合格率一桁だったし
行書も合格率一気に下がったし宅建一つ浮く形になってるよね正直

>>160
去年は、３２点が合格最低点なのに
なぜ不合格？？

>>167
運転免許と免許のひっかけ

>>191
勉強サボったんだろ

>>167
役員が悪い事をして法人が免許取消しになるパターンって
不正手段による免許取得とか3つじゃなかったっけ？
もう忘れたが。

３３点予想の予備校が多いから後日修正して３４点でしょ
３３点以下は気持ちを切り替えろよ
日建あたんないよ

>163
問18
開発行為の規模によっては開発許可が必要かどうか？
�B車庫の建築の用に供する目的で行う開発行為

区分所有と不動産評価は出ないとヤマふんでる人がいっぱいいます

>>185
いやあんたは大丈夫だ。去年１点差で落ちた俺のカン
では３４点以上なら安心のはず。まして３５なら余裕でしょ。
ご飯食べてください。

スーツで遅刻してくるやつってよくいるが
あれって仕事抜け出して嫌々受けさせられてんだろうな・・・

欠席者の割合どうだった？（何となくで可）織れン教室４２人中８人は来てなかったよ。

今年の解答速報って学校によって正当肢がちがってる問題ないの？

>>196
懲役刑は全部だめじゃなかったかな。

３３点て二回連続で１点落ちか・・・
辛いものがあるな

>>202

出席率約７割から８ぐらい

しかし道交法違反で執行猶予付きとはいえ懲役って
取締役Ｂは何やらかしたんだ？

合格できそうだし、ｵﾅﾇｰして寝よ・・・

>>193
たぶん黒マークが薄かったのだと思う。
どっちにしても1点差で昨年は不合格。（俺的には32問なんだが

しかし今年の点数の低さには驚いた。
いきなり１1点も下がるとは。

俺初めて受けたけど
結構スーツの人多くて驚いたよ

>>203
今年はなさそう
ただ、問3ｱは微妙かも

>>202
隣と後ろがこなかったよ
130人の教室で10人は確実に欠席してたと思う

「区分所有は完全に範囲外となった。マン管併願者以外、やるのは時間の無駄！」
ってのたまった民法担当某講師。

今日の解説会にいなかったなｗ

>>207
無免許運転を何かした。とか？
あと、共同危険行為（まぁ、取締役が族ってことはないか・・・）
麻薬飲んで運転したとか…

いい足りんかった。

役員が悪いこと→法人が免許取消し→5年免許得られず
このパターンは「不正手段による免許取得」など３つ。
「取締役Bが道路交通法に違反」はこれに該当しないから、当該問題の
役員さえいなくなれば5年待たなくても免許ok、ということかと思った。

ど素人や資格マニアのような誰でも受けれる敷居の低い資格は欠席者が多い。

今年はなさそう
ただ、問3ｱは微妙かも ←何で？

　試験受けてる周りの顔ぶれをみたら実質倍率は２、３倍だと思ったよ

合格者２万人前後だよね
単純に３０点くらい取った免除者が５点プラスして３５てん
このクラスが１万人いるとしたら
一般受験生は２０万人のうち１万人って事になるから
倍率２０倍かな、今年は

【問　18】次に掲げる開発行為のうち、開発行為の規模によっては、実施
に当たりあらかじめ都市計画法の開発許可を受けなければならない場合が
あるものはどれか。

１．　市街化区域内において行う、農業を営む者の居住の用にに供する
　　建築物の用に供する目的で行う開発行為　　　
２．　都市再開発法第５０条の２第３項の再開発会社が市街地再開発事業
　　の施行として行う開発行為
３．　車庫の建築の用に供する目的で行う開発行為
４．　幼稚園の建築の用に供する目的で行う開発行為　

>>200
ありがとうToT1年近くもニート生活して勉強しておきながら
落ちたらさすがにちょっと恥ずかしい・・・
仕事しながらじゃ俺のオツムじゃ到底無理な資格だけど

勉強する際

心はどうして（なかなか）動き出せない→どんな運命が待っているんだろう→....

>>207
ひき逃げで被害者重傷ぐらいかな。

でも７千円も払ってよく休むよな、とは思う

俺、宅建無いけど重要事項説明したよ。
記名・捺印はしてないが・・・。

１６１です。>>171
去年は、２５。今年は３８。
１冊の本って、説明が省略してあって、
あんまり記憶に残らないと思います。

>>224
そういえば払ったね。あれからしばらく納豆とチキンラーメンが
やめられなかった・・・

問31の肢一は業務上でないから関係ない。
よって免許を受けることができる

>>>225
たっほい

>>220
１に○をつけて次の問題に行くのが正解。

>>207

ひき逃げで相手が死んでないとき

だいたい農地なんて買わねえし、業者の役員なんてなれないしな。

マックチキンが主食のオレがきましたよ〜

>220
最初、１と３で迷ったけど、車庫は建築物じゃねーだろ！と思い、そして、よくよく考えれば、
市街化区域外における農林漁業の施設は開発許可不要だけど、これは、市街化区域内だから、いるのか！
と思って、１にｼﾏｽﾀ。

ちなみに、さっきまで、２８点と思い込んでましたが、ちゃんと打ち込んで自己採点したら30ﾃﾝ。
ﾋﾞﾐｮｰ・・・

>>225
レオ○レスの社員さんですか？
ちなみにそんなことしたら怒られちゃいますよ

>>220
１が正解だったよね。
市街化区域だから普通の家と同じ規制がかかるはず。
３は微妙だが。

>>220
問題だけはって
おまいはナニを聞きたいのかね

やべ、>>223とかぶった

>>225
あれは専任の主任者じゃなくてもいいからでは？
バイトの人でも主任者だったらＯＫだと思って勉強するの
バカらしくなったことがしばしばあったよ

誰か、問４の選択肢２がなぜ○なのか教えてください。

>>234
微妙じゃなくて・・・だと思うが・・

不動産会社に就職しようと、
店に貼ってあった社員募集をみたら、
「主任者」ってあるけど、合格者じゃダメってこと？
講習受けて、登録して、主任者証を持って来いと？

にしても「便所」と「車庫」にはやられたぜ。
モデルルームにもやられた。

去年は木の根でやられたし、ホント宅建ムカつくぜ！！
受かってたら許すが。

やはり日建が一番マトモ。
久保講師はじめ「今年は区分所有法が要警戒です。」
「売買は要注意」とか散々言ってたよ。日建信じて勉強した奴は合格するだろう。
統計も的中。

>201
違うと思う。普通は直行なので、いつもより遅くまで寝れるから
寝坊しただけだよ。そいつは間違いなく不合格だろうな。

>>217
Bに、「本人のためにする」意思（代理意思）があったのか、Cがこれを知りまたは知りえたのか問題文に明示されてないから

>>242
そらそうじゃね？

>>242
まあ、そういうことだろう

「設問として体をなさない」と言いたいんだが・・

>>244
しかしボーダーは３点ほどはずれ

正確な解答って発表される？

>>178
俺なんか、試験おわって速攻風俗一手、今帰ってきた36点。
知識ついてないから、あんまり受かりたくない。
別資格で食べているので知識だけ完全に修得したい変な俺。

ああ、あの便所の小窓はみんな引っかかったのかｗ

合格オメ。
漏れはフリーターだからハロワ通いながらバイトと来年の試験勉強でもすることにするよ。

問４の選択肢２って、×でしょ。

>>240
問４の２は×
正しいのは４

レオ○レス
２年目社員は全員受験が業務命令らしい
でも毎年数人しか合格できないんらしいよ

まさか便所という単語が出るとは思わなかった。
便所はないだろうと一番に除外してしまった。

>>172
取りましたよ。というより俺が受かるにはそれしかなかった。

>>255
抵当権は被担保債権と別々には消滅しないってどっかに書いてあった記憶が・・・

レオ○レス って
どんな仕事内容なんだ？

>>255
間違えました・・・orz
問６の選択肢２がなぜ○なんですか？
２と４でなやんで４にしたらたまたま当たってたんですが・・・

>>257
2年目なのに数人って・・・

>>260
そりゃあ民法396条に書いてありますから

>>257
あそこの営業は無能揃い

マン管の「うんこを流す水」に続いて宅建でもシモネタか

能力のある俺がはたらいたる

レオパレスってクレーム多そうだし辛そう・・・

pdf落として今年の問題やってみた（11：50〜12：50）

民法は法の趣旨から解ける簡単な問題が大多数。
税と鑑定は飛ばしたｗ
業法は易しすぎ。舐めとんのか。
法令上の制限はやや難しかった希ガス。
免除部分は問４９の白アリだけが分からなかった。
で、今年の問題は、かなり太郎テキストと太郎有線講座を意識して作られてるね。
太郎本の内容がモロに出てた。

去年合格してから１年間全く勉強しない身で３１点取れた。
今年のボーダーラインは３３〜３４点だと思います。

レオパレスはCMに金をかけてる印象がある

不動産の営業って体育会系バカ多い

この試験って上位２０％が４０点以上取ってたら、４１点が合格ラインとかになるの？
その方式なら何点取ってても安心できないんだけど

レオパレスだけは止めとけ。
土地の有効利用をしませんかって
営業がしつこいぞ。

便所は確かに迷った・・・けど「必ずしも〜ない」は○のことが多いので、
（逆に「必ず〜ならない」「〜限りである」は×が多い）便所だろ！と
あとは、地下鉄に設置されているトイレを思い出しまして・・・
あ、あれ窓ないじゃん！ってｗ

というかんじですな。

レオパレスって不倫は文化がＣＭでてたな

>>259
それだけ勉強して落ちたら神のいたずらとしか思えない。
宅建と言えど受かるべくして受かる人も居るんだね。おめでとう！
俺は業法が無かったら今年間違いなく20点台叩き出してたToT

　履歴書に「宅地建物取引主任者試験合格（予定）」って書いて
就職活動するのも嫌だし後一ヶ月待つとするか・・・

＞レオ○レス
ワンルームだから
住人は低所得のＤＱＮで隣人ともめる輩が明らかに多い

「宅地建物取引主任者試験合格」だけで、大丈夫？
不動産屋に入れてくれる？

>>262
問６は俺も間違えた。
確か法律が変わって、短期賃借権で？平成16年4月1日以降は抵当権に対抗できない。
ただし平成16年3月31日までに締結された賃借権で3年？以下のものは対抗できるので
肢２は正しい？俺も自信ない。

不登法はともかく民法で確実に高得点とるためには、
司法書士並みの勉強が必要な気がする

どうみても、３０以上だな、２９はないな。もちろん２９の女はありだが。

合格してないよりはしてたほうがいいだろうけど、
だったら主任者証とっておけよ！！
って思うんじゃない？
自動車免許の仮免持ってますっていうようなもんだし・・・

>>280
これってらくらくに載ってたっけ？

>>269
問題のpdfってどこにある？

>>280
ですね！！今思いつきました・・・
登記法といい、法改正はめんどくさい・・・
ありがとうございました！！

今年しか使えない時事問題ってこと？

本スレで紹介されていたキガス。ほとんど同じ論点だった。

平成2年の合格最低点は26点です。

8月20日から宅建の勉強を始めて、約57日
しか勉強できなかったが、今日、本試験を
受けて自己採点したら、38点でした。
実際問題を解いていて、一番驚いたのは
所得税の問題だった。
問題を見た瞬間、これって、税理士試験の
問題かと思った。
俺は勿論余裕で正解できたが、あの問題は
宅建試験で出題するような問題ではない
と正直思った。
あれは、間違いなく悪問だと思う。

>>289
28じゃね？

>>290
え何問目？

飲んできたー　余裕の４２点なんで　主婦でーす

平成7年は28点だけど平成2年は26点です

>>293
宅建とってどうするんだ？

税理士受かるまで不動産やでバイト？

５問免除の　糞ども　市に屋枯れ

そういや意外と若い女の子の受験生多かったな＠東京

>>279
不動産会社は資格の有無問わず入りやすい。
若ければ大型の運転手等、全く畑違いの人間でも全然OK。
住宅メーカーもそうだけど出入りは激しいけどね。

シロアリ以外は5問免除でなくても取れたからあんまり差はつかないと
思われ

暇つぶしで　チャレンジしたのです。　元銀行OLですが　専業主婦５年したら　世の中にちょっとだけ　かかわりたくなって・・。

>>301
そうか。
旦那が相手してくれないんだな

>>301
７千円で美味いもんでも食ったほうがよくね？ｗ

大阪も女の子（２０代の）多かったよ＠大工大
途中、一人、廊下に３０秒くらい連れ出されてた香具師がいたけど、不正でもみつかったのかな、
同じ、教室に中学生（おそらく１年か２年）がいたよ。
今頃、宅建とっても・・・働くころには忘れてるんじゃ・・

デブのキモヲタが受けてたけど、
こいつが重要事項説明読むことは一生ないだろって思った

当たり　相手してくれない。　おかげで　こんな　ささくれ主婦になっちまった

>>301
社労士、FP、行政書士も取れよ

この試験の合格基準点は

全体の正答率６０％以上の問題を全て正解した時の問題の数です。
したがって５０問の中で正答率６割の問題が２５問なら２５点が基準点。
４０問なら４０点が基準点。つまりボーダーです。

３０問以上じゃないと駄目とかいうのではないです。
ただ、過去の実績から考えると、２０点台じゃ厳しい。特に２７点以下あたりじゃ
絶望的だということです。合格率１５％に近づけるとか関係ありません。

>>306
俺を相手してくれ

３０６はめさせて

主婦がこんな時間まで起きてるなんて感心しないな

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験その１【再起】

だんなは　まだ　帰ってこない　不良です

３３点と言うやたらと胃に悪い崖っぷちに立たされてる俺にとって
車庫の一点は大きすぎるのだよ！

帰ってきて見直ししたら5問ぐらいケアレスミスしてた。
冷静にうちでやったら解ける問題だった。
場馴れしておくの、大事だね。

>>313
俺が相手するぜ

なんか採点直後は２ちゃんねる、点数高い人が多かったので、予想が高くて、
３５点でちょっとへこんでたけど、今の３５点大丈夫みたいな空気は、
この時間までいる人が点数微妙な人が多くて、予想点数を低くしてるとか、
そういう事なんでしょうか・・・

３０８よくわからん。３６点のおれにもわかりやすく宜しく

>>317
日建のおかげですよ

主婦なんてニートとかわんねーよ

>>317
実際、35は大丈夫だろ。去年よりそこまで易化してるとは思えん

>>313
形態のパｋット料金もバカにならんから寝たほうがいいよ

一週間だけ勉強した。民法満点だが、３６点orz
法令壊滅、暗記力ないな〜　
こんなんで新会社法覚えられるだろうか・・・
司法書士目指してるけど、来年の本試験不安だ・・・

>>300
問４５から全部間違えたんですが・・・

今日龍谷大学で受けた人いる？

中村大学で受けた人いる

>>294
問題作成に不備があったのが、何問か出て
その問題がノーカウントにされて26点という噂を
聞いたことがある

>>292
問26の所得税の問題。

308がいうことが正しければ、明日の１７時にでる、日建の正答率で、ある程度ボーダーが決まるってこと？

>318
私が解釈した方法でよければ。。。
「1問に対する正答率があります。難しい問題なら、正答率は低いし、簡単な問題なら正答率は高い。
その正答率のボーダーを６０％と決めて、正答率が６０％以上の問題が50問中33問あれば、それが
合格ラインになる」ということではないでしょうか？

正答率で合格ボーダーを決めるから、合格率には関係ないということですよ。きっとｗ

で、うまい棒もっていった香具師てーあげて！

28点だが間違いなく受かったなｗ
合格通知くるまで豪遊するわ

レオパレスは最近戸建て建売やりだしたって聞いたなー。

>>327
いいなぁｳﾗﾔﾏｼｽ

平成２年度はミス分差し引いて
２５点

やっぱり青空駐車場を車庫に誤植したとしか思えん

>>317

２ちゃんねるの自己申告なんて嘘ばかりです。
何とでも言えます。学歴板なんて早慶以上の大卒（自称）ばかりです。んなわけない。
母集団と過去の実績から考えれば日建学院が一番信用できます。別に宣伝してる
わけじゃありませんが、実績はあります。あっちは宅建試験や建築士試験対策のプロ集団です。
２ちゃんは便所の落書きです。所詮は。２ちゃんに惑わされないやうにね。

>>330
いいなぁｳﾗﾔﾏｼｽ

>>330
28点で合格ってすれ立ててください

便所の落書きを笑うか、頭の片隅に入れとくかは人それぞれですな。

車庫って青空駐車場のことだったの？

じゃあ青空駐車場の問題は没問決定。
今年の試験は少しひねったんだろう
機構もなれないことスンナ

人減ったな。
試験の緊張とその後の興奮で眠れない小心者な漏れ　orz

>>335
去年の2ch予想はかなり当たってた気ｶﾞｽ
下手な予備校より信憑性ありますよ。

>>332
その問題が間違ってればいいが、
正解でもノーカウントにされて自分の点数もひかれて、
50点満点が４●点満点になる

車庫は車庫だろ。
でも開発行為にはならないってことだろ？

便所の問題は建築士の問題だよ。
水洗ﾄｲﾚで「これに代わる設備」=換気扇
があれば窓はいらないんだって！
建築士の人が言ってたよ。
そんなの宅建にだすな！

あ〜あ。もうだめぽ・・・３４点じゃ・・・

>>342
2ｃｈの予想ってあんた・・・
ネタ元は予備校の予想じゃないのさ

問3はマジで3なのか？
2じゃないの

建築基準法では、車庫は商業用として２種類にわけてるみたいだけど、あくまで建築基準法だから開発許可の有無とは関係ないなー。
わからん。
因みに２Fかつ３００�u以下のものと、それを越える規模のものとしてるようだが・・・。

31だったんだけど・・・無理かな・・・

ﾊｧ・・・30点でした
ﾓｳﾀﾞﾒﾎﾟ...orz
流石に来年またうけるのは辛い

>>346
３４でだめぽ宣言するなよぅ

俺も３４で希望を捨ててないんだから！

>>346
残念だったね
あんたはらいねんもがんばって

島根大学で受けたヤシ

>>346
俺も３４。確かに辛いな・・。微妙すぎる。発表の日まで辛い。

今、怖さに負けず自己さいてん・・・。
33点だった。どうなんですかね？？

講師です。
本日はお疲れ様でした。
我々もまだ「ｶﾞﾝﾊﾞﾙ」時間帯ですので
集計、総評を皆さんに役立つように
まとめています。

今回は「35」がﾎﾞｰﾀﾞｰでしょう。
それ以下の方は捲土重来！

車庫は個人のカーポートの意味じゃない？
ホームセンターとかて打ってるﾔﾂ。
あれなら確に許可はいらないよね。

そういえば、宅建の試験問題って、誰が作っているの？
大学教授？弁護士？国土交通省の中の人？

>>347
いやグテグテいろんな申告や予想がでるけど、最終的に
スレで１つの予想にまとまってくるもんさ。去年は33±1の
意見が多かったかな。今年も今のところ同じぐらいか
ちょい高めくらいな感じだね。

>>354

惜しい。こっちは鳥取短期大なんだけどね。

落ちてももう二度と宅建の勉強はしないお。
まあ色々勉強になったお。
次は本命を真剣にがんばるお。

>>325
俺も龍大会場だがどうした？？

不動産とは全然関係ない仕事してるんだけど
主任者証もらうときって、今の勤務先の会社名書くの？

>>362
宅建もうからんような人が他の試験受かるｗけがない

>>357
サギ氏カエレ〜

主任者証には勤務先、いらんだろう・・・

どっちにしろ今年の問題は少しマズイよな。
ひねくれすぎだよ。便所のやつも常識で考えればわかるかもしれんが
宅建で出す問題じゃねーわな。あと税法もねん。

今年の問題去年より難しいと思いませんか？
みんながそう思うなら３２点でも合格出来そうな気がするんですが・・・

>>357
カエレ〜

試験中トイレ行きたくなって我慢した俺は負け組みかな？
試験中ってトイレ行きたくなったら試験官に申し出てトイレに行っていいのかね？
それに携帯電話配布された茶封筒に入れたんだが所定の場所に置いてくださいって
机の上においてよかったのかね？

>>369
トータルで去年並みだと思うんだけど

おれも３２っす〜

ま、受かった人も落ちたひともオツカレお。
あ〜・・・真面目に頑張るお。

３０点だけど、諦めないぞ！！
５点免除なんて大差ない・・・はず！と信じたい！！
今年の問題は難しかったもん。。合格点下がれ↓↓

33点だった。まじ生き地獄・・・・

俺も

こんなんあった。でも微妙かな？附属かどうかとか。

　
　都市計画法施行令

第二十二条 　法第二十九条第一項第十二号 の政令で定める開発行為は、次に掲げるものとする。

二 　車庫、物置その他これらに類する附属建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為

おれも３２

試験中トイレ基本的にダメだよ

でも万が一行くときは試験管便所までついてくるよ

試験会場の教室が３２名のキャパだったけど、
どうみても２０〜２５点位の風貌のヤツラばっかりだった。
彼らの存在は大きい。。

>>371
うちは足元に置け
だったよ。携帯入れた封筒。

俺もうんこしたくなって我慢いて臭い屁ぶうぶうしまくった
後ろのやつごめん・・・

>>378
じゃあその車庫って開発許可いるよね
じゃじゃあ没かも。

すげぇ使いこまれた参考書持ってきてる人がいた
受験何年目なんだろう・・・

ズバリ言うわよ！！
今年のボーダーは32

みんな今日は頑張ったんだから早く寝なさい

何か宅建の試験っていい加減な試験官もいるんだね

みんな一生懸命がんばってるんだよね

講師です。
本日はお疲れ様でした。
我々もまだ「ｶﾞﾝﾊﾞﾙ」時間帯ですので
集計、総評を皆さんに役立つように
まとめています。

今回は「35」がﾎﾞｰﾀﾞｰでしょう。
それ以下の方は捲土重来！

＞車庫は個人のカーポートの意味じゃない？

そうとも言えるし、そうでないとも言えるんだよなぁ〜
違う法令だけど、用途制限では「車庫」は建てるもので
規制にかかるわけだし

もちろん１番が正解なんだろうけど、これも正解だろって思う

それにしても、初めて宅建受けるわけだが理不尽な問題おおいな・・・
いつもこんなのなのか？？

未見の問題ばかりで、過去門の焼き直しは
ほとんどなかったように感じた。
正直20点位かとおもったが、自己採点で３２点

今年は３６前後がラインらしいね。５免組が多くなった結果だそうだ。

>>383
あ、逆です。

コピｐ嵐してる奴は
たぶん今年も落ちたんだろうね。。。ｶﾜｲｿｽ。。

>>389
今年は問題作った人が張り切りすぎた

おれは落ちたが、とりあえずみんなおつかれー！

受かった人、ｵﾒﾃﾞﾄｳ。
落ちちゃった人、また来年ｶﾞﾝｶﾞﾛｳ！

疲れたから寝るー！
おやすみ

俺、便所とったよ！
会場まで行く電車の中で読んだ「パー１問１答」の
建築基準んとこの解説に「採光の規制はあるが・・ﾅﾝﾁｬﾗ」って書いてあって、
便所問題読んだ時「採光」って単語だけが光って見えて選んだyo！




得点は２６点でもうダメポだけどね・・・・　orz

今日のことは忘れて、寝る！

おやすみ！

日建の過去の実績と他の予備校の兼ね合いで考えたら
３２説が濃厚だろうな。
厳しめに見ても３３。
３４点以上取れた人は安心してもいいと思う。

>>396
便所に勝って、試験に負けたか・・・･ﾟ･(ﾉД｀)･ﾟ･

乙 ﾉｼ

長い１日だった。そして、短い休日だった。
明日から１ヶ月半、宅建のことは忘れて、寝てしまおうっと。
どうにかなれ♪あとは神だのみ☆
頑張った皆に幸あれ☆★
おやすみなさい！！

>>378
「車庫、物置その他これらに類する附属建築物」
車庫と物置は、附属建築物の例示（具体例）です
捜索差押許可状なんかでも、「磁気記録テープ，光磁気ディスク，フロッピーディスク，パソコン一式その他本件に関係する一切の物」みたいに、つまりは本件犯罪に関係する一切のものを捜索し差押えますって

試験開始直前にはトイレに行くべし！
って金言が問２１の解法。

窓の在るトイレのほうが少ないよ（大学会場なんかは警備上特に）

うん、みんなに幸あれだな
今日は本当におつかれさま。寝ます(=･ω･)ﾉｼ　

ﾎﾞｰﾀﾞｰっていうのはその点数以上は合格っことだよね？
てことは15%以上合格率ありそうだけど？

おやすみ〜

>>378
付属の車庫だと開発許可必要ないらしいね。
でも、付属じゃない車庫だと許可がいるんじゃないかなー
問１８肢３にはそこまで書いていないから判断に迷うね。

問題文によると
「開発行為の規模によっては、実施に当たりあらかじめ都市計画法の開発許可
を受けなければならない場合があるものはどれか。」
だから微妙に肢３は違うということかな。（車庫は付属するかどうかの制限だけで
開発規模の制限ではない？）

５点免除について文句言ってる人が多いが何で？
毎年いたじゃん。今年は５点免除の人多かったり何か制度変わったりしたの

問18の設問が「開発行為の規模によっては〜」ってなってる。
なおさら車庫はあやしいよな

>>407
今年から民間でも講習できるようになった

>>407
うん。どうやら今年から変わったみたいです
http://www.kindaika.jp/koushuannai/touroku/menjo.shtml

>>406
問題の流れから自分で解釈して、グレーゾーンを篩いにかけてより近い答えを出すパターンですかね

例

１０００�u超のは１０００�u以下に云々・・・・防火地域内の建物は耐火建築物等だろう

平成５年−問４１の「締結」・・・・申し込みも含むんだろう


みたいな感じで

>388
どちらの講師の方ですか？きめいおながいします

予備校通いで約５ヶ月の勉強期間。。

自己採点40点の主婦。
不動産を持っており、建設業を営んでいる義父のすすめで
やりはじめたものの、「受かったら名義かしてくれ〜」って言ってたことを思い出した。。

実際問題、それっていまや厳しくなってるの・・？
せっかく勉強してきたのに取り消されたらイヤだな・・
ってまだ正式に合格もでてないので偉そうに
言えないし、スレ違いか。。

>>328
FP(3級)にも似たような問題でたよ

ケアレスミスが３問もあったが
解答を４肢のうち２肢にしかしぼりきれず運任せの問題
が９問もあったが８問当たってた結果４２点だった

クイズミリオネアに出ようと思った

さっき自己採点して３６。
自分とみんなお疲れ様！
おやすみ。

日大法学部で受けたんだけどあのショボイ机は最悪。
隣の香具師が肘付いたり離したりするだけで揺れて最悪だった。
去年受けた郁文館高校のほうが良かったよ。

似てる
5問ケアレスミス、4問2択までしぼって間違いの方選んだ。

じぶんは落ちたけど。

去年に比べれば今年の問題は易しいと思う。
免除者の数を考えると、３４点が合格ラインだろうな。

5問免除って、誰でも金払って講習受けとけばよかったのか？
実務についてる人だけじゃなかったのか？

２５問以降、２はねーや、３は連荘だわ・・・。
弱気になって、見直しでわざわざ点を落とした
自分が情けない。。　で、３５点。　あぁ。

受験番号って最初からマークシートに印刷されてたよな？
書いた覚えがない(T_T)

>>409-410
宅建業に従事して無くても誰でも講習受けれるの？
ならみんな講習受けたらいいんじゃないの？

>>422
か、書いてないのか！！

今年の免除の問題なら大して差はつかないと思う

東京は漢字で名前書くだけだったぞ

>>422
受験番号はマークシートに既に記入されてたよ

>>419
つうか、去年よりやさしい分野ってあるの？
部分的ならともかく、明らかに難しいと思うが

どこが去年より易しいのか、具体的に教えてよ。

>>420
基本的には実務についてる人に受講資格があるみたいだけど
その規制がかなり緩くなったみたいです


＞宅地建物取引主任者資格試験には、これまで「指定講習」という制度があって
＞講習修了者には試験科目の1部が免除される特典がありました。
＞しかし受講資格に「宅建業に関して3年以上の実務経験を有する」という要件があった為
＞指定講習制度を利用した合格者は少数に留まっていました(904人、平成16年)。
＞
＞この「指定講習」制度が、宅地建物取引業の改正に伴い「登録講習」に改められ
＞受講資格としては宅建業に従事している方なら誰でも、実務経験に関係なく
＞受講出来るようになりました。さらに、講習実施機関が民間にも開放され
＞より利用しやすい環境も整いました。

>5問免除
というか、金で買えるなら1点1000円とかで販売しろよな

３６点。最後集中力切れて外で部活してる女子高生眺めてた。若い。
試験ってものになれてないとやっぱ集中力保つのきついですね。

易しかろうが、難しかろうが、過去問をちゃんと勉強した奴は
受かる、勉強したつもりの奴は落ちる、それだけじゃね？
俺、過去問（らくらく）のみで36点。

>>429
なるほど。不動産関係に就職してこの講習受けて仕事やめても
５問免除出来るってことか
そりゃ怒る人達の気持ちも分かるね

>>326
中村でうけたお
受験者は２０代前半かつ学生が多かった気がする

>>427
いっそのこと回答も一緒に印刷しておいてくれよとちょっと思った。

>>431
試験地で部活させてる馬鹿な学校なんてあったの？
さすがにそりゃないでしょ

>>413
刑事罰も有り得るよ。
下手すりゃ一生海外旅行行けなくなるよ。
それと、なにか購入者等とトラブルになった場合、民事責任も問われるよ。
事によると、その際の怨恨が最悪な形であなたの身に及ぶかもね。
むしろ業法の刑事罰よりその方が恐いかも、だって業法には死刑はないもん。
名義貸しはやってはいけません、あらゆる意味で！

>>431
俺が受けた高校では余裕で部活やってたよ

幻覚だろ

>>424
(;・_・)えっ…自分で書くの？
受験地毎に違うシートだったりするらしいんだけど…
自分とこは名前読みがなまで打ってあって
名前の漢字だけ書くタイプのシートだった
424さんとこはどういうシート？参考に教えて
不安でしょうがないよ

>>428
明らかに業法は易しいだろ？
あれは満点取れてもおかしくない。
民法も易しい。

つーか、あれを難しいと思うお前に合格の目はないよ。
逆ギレする前に、きちんと勉強をしなさい、勉強を。

>>433
講習終了までじゃなくて、受講申し込みの時点で有効な従業者証明書があれば
ＯＫみたいなんで就職はともかく、知り合いに不動産屋がいれば簡単に受講出来そう

来年からはこれを受講するのが当たり前になりそうな悪寒。。

http://www.kindaika.jp/koushuannai/touroku/shikaku.shtml

32朕でした・・・まさに神頼みす

昨年の業法も難しくなかったから今年易化してるとは特に思わないけど

みよこの見解を聞きたい

便所の問題はユニットバスやホテルのトイレを思い出して解けた。

>>436
あったよ。テニスしてた。
サーブで腕を上げて構えるとこまではすげーモーション速いのに
その後ボール打つまでがのんびりしてたw

今年入社した会社でいきなり今年宅建をとれと半年前に告げられ（落ちたらクビ）
真剣に半年間勉強して試験受けてきました。自己採点４４点。何とかクビを間逃れて
安心感から高熱だしてフラフラ…
でも、連れが３１で半泣きになって祈ってます！
日建を信じたいですねぇ

>>440
424ではないが、俺も名前だけしか書いてないよ。（会場は立教大学）
試験官も、なんかマークしろとかいってなかったから、受験番号とかは既に
マークされていたんでしょう。問題ないよ。

ほとんど毎年出題されようぞ！っていうから、用途規制や建築確認
覚えたのに、出ませんでしたよ

>>426
>>427
ていねいな情報、ありがとう…ﾖｶｯﾀ
お二方に幸あれ

会場手伝いのバイト君が妙にむかつく
こっちは真剣にやってんのになんだその態度は

外出ｗでしたらすいません

５点免除の講習って費用はどれぐらいかかるんですか？

>>453
18万〜24万くらいです

５問免除ってヤツは単純に５点加点される。って扱いでいいんですかねぇ？

>>442をみたんだけど、免除があると合格率が７％ほど上がるのな…

>>455
４６〜５０問の正解を除いてからプラス５点。

じゃぁ、免除のある人は46-50の問題は間違ってた方が得。
ってことすか…

>>454
それはウソです
それぐらいはわかります
10万はかからないはず
本当はいくらですか？

>>455
釣りか？
問４６〜５０が正解扱いになる
免除組は問４５までを解答して、
問４５までの点数＋５点

>>458
登録講習は35,000円です。
詳しくは下記参照
http://www.kindaika.jp/koushuannai/touroku/gaiyo.shtml

>>457
免除の人は４６問以降は解答不要です。

あぶない、だまされるとこだった。（笑）
ありがとうございます。

しかし、５点追加で７％合格率upってのは（ないよりマシだけど)
微妙っちゃぁ微妙かなぁ…

問46の4
個人が家建てる時に工事する大工さんに直接貸せるって意味？
それとも分譲住宅をやる業者に貸せるって意味？

>>459
重ねてありがとうですm(_ _)m
あ〜そうか、試験官名前書けとしかいわなかったもんな
なんと心強い言葉…不安消えました。
ダメだなあ自分wご迷惑様でした、ありがとう。

今家に帰ってきて速報と照らし合わせますた。
39点でした。ただ、今無性にマークミスしていないか不安。

いつも民法が6、7問しか正解してなかったけど10問合ってました。
業法は１問間違えました。
問題文に難しい言葉があったけれど答えは案外基本的なものだったと思います。
ボーダー何点になるんでしょうね、34くらいかな。

>>460　　�d�d�d

という事は４６〜５０問で普通に３問取れるので
２問の為に３５０００円＋その時間をかけているんですね
まあ会社もちならいいが、個人負担ではオロカですねｗｗｗ

>>463
融資実行のお金を、直接施工者に渡せるって意味。

>>466
オレはあと2点あればおそらく受かってる

その2点でまた来年

免除組が羨ましくて仕方ない

>>466
統計の一問取るために3時間も独学で勉強した俺がきましたよ

>>466
確かに普通に勉強すれば何て事ないと思う。
２〜３問のために35000円と丸２日のスクーリング＋通信添削だし。

>467
ども。
参考書見直してもそんなこと書いてねーや
これはしょーがねーな

>>468
今から免除講習受けれるんなら3万5千円出すでしょう
が、テスト前に出そうと思いましたぁ？

ズバリマジレスでどうぞ！

車庫のせいで眠れない、合否を彷徨う俺ガイル

>>465
>>問題文に難しい言葉があったけれど答えは案外基本的なものだったと思います。
受かった人の意見だけを纏めると、この意見が大半でしょうな。後は、過去に何の
試験を受けよう/平行受験しようと思っていたのかと言うのも少しは有りそうだが。

まぁ、結局は落ちた奴は今より激しくガンバレ。という結論になるのはごもっとも。

いやー。死ぬかと思ったね。生まれて初めて一日で１３時間も勉強したよ。
熱は出るし、夜更かしし過ぎて昼夜逆転しちゃうし。
冷えピタ貼って、栄養ドリンク飲んで頑張ったよ。

試験の３週間前の模試で２５点だった時は、もう駄目かなと思ったけど
なんとか１週間で１０点アップして３５点とったし、
本試験は自己採点の結果３８点だった。

しばらく、ゆっくりします。
皆さん、お疲れ様でした。

>>469
3時間　時給で約３０００円（よいバイト）
まだまだ3万5千円に及ばないよ

>>466
１問で泣いて、また１年悶々とするのを、２問の為に３５０００円＋その時間をかけて
ギリギリ合格する人もいるので、まあいいんじゃないの。
自称あと１点君が、５点免除使って受かるのはあまり多くないようだけど。

なんでこのスレこんなに合格者多いんだ？
イヤになってくる・・・

>>476
いやいや、他は運任せだったからね。来年も問題集+教本+受験料
払わされるくらいなら受けるのも有りかなって思ったし。
一式2万くらいは飛ぶでしょ？その辺の不安要素に漬け込んだいい商売だよね。

確かに合格者多いし、高得点者も多いよね・・・・
何か最低点すげぇ高そうな気がしてきた・・・

>>477
結局そういう事です
何を言ったて今さらですからね
因みに私は去年その悔しさを味わった香具師ですからｗ

気にするな。高得点者が嬉しくてカキコしてるだけだ。ダメだった奴はのぞかないし、
カキコせんからな

免除なくても受からない奴って、免除受けても受からないだろ。
普通に勉強しても5問中4〜5点取れるだろ。現に今年の統計は
勉強しなくてもニュースや新聞読んでたら正解できるし、46問や47問
や49問は過去問きっちりやってる人は取れるレベルだ。免除
講習が羨ましいとか言ってる奴は何年たっても受からないぞ。

出来なかった人はわざわざ書き込まないから出来る人の書き込みばっかりに
なるんですよ。どの試験でもそう言う傾向があります。

高得点って・・・俺自己採点で38ですよ。
マーク付け間違えとかあったら終わる・・・

>>479

だから儲けるんなら試験終わってから免除講習受付したら動でしょうｗｗ

金払ってでも5点免除は得だと思うよ。2、3点得する場合もあるだろうし、
精神的に楽になると思う。30点前後とる実力があれば、2点違っただけでも大きいよ。
俺は業者に勤務してないから講習受けられないけど。

終われ

俺31点。仮に五問免除が適用されたとしたなら33点。

したがって、32or33点が合格点だった場合は自殺しようと思う。

>>486
だから合格発表の翌日から受け付けです。

>>485
あったとしてもまだ余裕あるだろう。

>>486
いやいや、俺みたいなニコチン中毒者がいち早く試験終わらせて
タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
受験後じゃ一応問題解かなきゃいけないでしょ？

住宅新報社は何点を予想するのかな・・・・・

ニコレットお勧めだが

３１点のヒト多いですねｗｗｗｗ
ろくな学習方法やってないからこうなるんだよｗｗｗ

orz

>>494
もう宅建のためにうん千円の出費は勘弁してToT
わざわざ独学で勉強したのに2万5千円くらい出ていったから。
でもガムって不正受験にならないのかな？脳に刺激与えるからいいらしいけど

>>496
ガムがダメならグミはどう？

>>489
五問免除が適用されたらなんで点数上がるんですか?
すいません教えてください..

>>497
どんな基準ですかそれはｗ

何でガムが不正？

>>492

なんか試験会場行って思ったけど

不動産業＝タバコ（やにくさい）

イメージだよ

隣でクチャクチャガム噛まれたら鬱陶しくないか？

>>498
>>456を参照

http://skill-jp.com/

>>501
営業の人はほとんどヘビーがつくほどの愛煙家だよね＾＾；
俺はニートでニコ中・・・終わってる・・・

>>492
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は譲れないからｗ

なにこのばか。

>>506
自分が吸わないからって、他人に対してそう言う言い方をする必要はないと思うが。

>>507
ばーか、俺はヘビースモーカーだよ。

＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ
＞タバコ吸うためにも時間短縮の制度は【譲れない】からｗ

なにこのばか。

俺、シュガー基本書、シュガー過去問で合格した。41点。
今年の問題は難しい物があったと思うけど
基本をちゃんと抑えていればその難しい物を全部落としたとしても
ちゃんと合格できるだけの点数取れるはずだぞ
いじわるな問題のせいにしてる人多いけど（気持ちはわかるけど）
その前に基本がおろそかになってることの方が問題。
とくに業法とか落とした人はかなりヤバイと思う

耳が痛いと思うけど意識変えないと来年も痛い目に遭うぞ

今日から勉強して間に合いますか？

>>383 許可要るけど規模関係ないんじゃないの？

俺、基本書なし、トカゲ過去問で合格した。35点。
今年の問題は難しい物があったと思うけど
基本をちゃんと押さえていればその難しい物を全部落としたとしても
ちゃんと合格できるだけの点数取れるはずだぞ
いじわるな問題のせいにしてる人多いけど（気持ちはわかるけど）
その前に基本がおろそかになってることの方が問題。
とくに業法とか落とした人はかなりヤバイと思う

耳が痛いと思うけど意識変えないと来年も痛い目に遭うぞ

俺も40点で合格。でも試験直後はまったく自信なかったよ。
法令制限なんかはほとんど勘で解いた感じ。
それが思ったより正解率高くて自分でも驚いた。
2択まで絞れれば、運で受かる場合もあるね。
基本はできていなかったと思うけど、正解できるかどうかは
ちょっとした差なんだと思った。

>>512
基本書なしで合格ってまじですげぇな

日建の回答速報見ながら答え合わせしてたら
最初の10問で正解が3問...
終わったと思ったが良くみたらその問題
日建からもらった模擬試験Dって奴だった。
そっくりに作ってあるから間違えたよ。
ちなみに自己採点38点。
受かったかも♪

>>514
自慢って訳じゃないから書かせておくれ。
「所詮は宅建」って思いがあったから、基本書・問題集は買わなかった。（つーか、金がなくて買いたくても買えない状態）

法学部だったから民法は無問題だったけど、他の分野は門外漢だから苦労した。
暗記だけで通用する法令制限だけは早くから必死にやった。
大学のコピー機で捨てられたコピー用紙をかき集めて・・・。('A`)
35・37条書面についてはアパート契約した時の書類でイメージ学習したｗ
業法も最初はチンプンカンプンだったけど、トカゲさんの解説部分をノートにまとめて覚えた。
土地・建物は常識で対応できた。

でも、区分所有法と登記法、税金だけはどうにもならなかった。
本番では勘で、と臨んだが、去年は出題されずに助かった。
これが漏れの戦いの記録でつ。

>>516
おまい凄すぎ・・・。

５１６さんは典型的な一番効率の良い合格パターンだな。
手を広げず少ない資料を完璧にする事。

>>516は　ゴルデンウィーク期間中をカロリーメイトと水だけで過ごした兵（つわもの）

てか今年結局合格ライン何点？

>>516
十影は時間のある人には超オススメだよな。
ただ働いてる人には向かないと思う。

>>520　33前後

26問の「10/5」って出題者がひっかける気まんまんすぎて、
すぐわかったＷ

なんか寅やんみたいな香具師が出てきたなｗ

佐藤の参考書＆過去問3冊だけの独学で自己採点４１点でした（・ω・）
途中、ほかの参考書にも手を出そうとしたけど「あ、これは絶対混乱する」と思って、
１０Pも読まないうちに破棄。
結果的にはそれが良かった。

よかったね、おめでと〜>>525

という訳で、暇なおいらが復習も兼ねて1問目から飽きるまで解説しますよ。
間違いとかあったら訂正よろしく。

問１
１　売買契約は取り消し後、締結の時まで遡って無効になるから×
２　意思無能力者には取消権はないから×
３　ﾖｸﾜｶﾝﾈ
４　制限能力者であるかどうかは契約締結時の状態で判断するから
　　Eが婚姻している以上、成年者とみなされ取り消しできないから×

よって消去法で３。


しょっぱなからこんなんでいいのか？ｗ

>>527
をいｗ

そんなんで良いと思う。
実践的でよい

>>526
ｻﾝｸｽ!!
正直、試験が終わった時は絶対落ちたと思ってたけど。
勇気を出して自己採点してみたら驚きの点数でした。

問２
１　要素の錯誤＆軽過失の場合、錯誤無効が成立して契約は無効になるから×
２　要素の錯誤には動機の錯誤が含まれるから×
３　要素の錯誤があっても重過失があれば錯誤無効は成立しないから○
４　錯誤無効を主張できるのは売主のAからのみだから×

よって答えは３。

俺、１問目から落としたよー。
セオリー通り、民法は後回しすればよかった。。

>>528
ｹﾞﾗw
>>529
俺みたいな勉強法だと、どうしてもこう言う解き方になってしまうのです。

問３
ア　Aが悪意ならば、代理契約は有効だから○
イ　Aが善意無過失なら表見代理による契約は有効だから○
ウ　表見代理後にBが追認すると契約は有効になるから○

よって答えは３。

さすがに伸びが鈍化し始めたなｗ

>>531
俺も民法から解きました。
セオリーでは後回しっての知ってたけど、一番思考力を使う民法を
後回しにする（＝疲れてる状態で解く）ってのが自分に向いてないなと思ったんで。

問4
１　ﾖｸﾜｶﾝﾈ
２　ﾖｸﾜｶﾝﾈ
３　時効成立前に相殺適状にあった債権は、時効後も相殺できるから×
４　時効完成後に時効の中断に当たる行為をすると消滅時効は援用できないから○

よって答えは４。

何かのサイトで「100万の債務の消滅時効成立後、債権者から「1000円でもいいから返してよ」と言われて、
債務者が1000円返しちゃったら消滅時効は援用できない」って書いてあったのを覚えてて、
何とか正解。。

わからず飛ばした問題に、最後すべて３にマークした俺は勝ち組だね。３９点げと。

問5　よく分からないからパス

問6　法改正でH16年4月1日以降の賃借権と抵当権のほにゃららが(ry
　　　という訳で答えは４


間違った問題は分かりません。

問7
１　Cは思いっきり法律上の利害関係を有してるから×
２　そんなんされたらAにはどうしようもないから○
３　判例により×
４　支払い債務の弁済に変えて弁済の目的物を供託するには特段の理由が必要だから×

よって答えは２

携帯電話を入れる封筒って、資格試験では当たり前のシステムなの？

法令の施行日問うなんかありえんふざけてる（6問め

問８
１　相続人は被相続人の権利義務の一切を引き継ぐからBへの引渡し義務があるから×
２　この場合は二重譲渡に当たるから登記があるほうが勝ち→Dの勝ちだから○
３　債務者からの連帯債務の解除は連帯者全員が共同して行わなければいけないから○
４　債権者からの連帯債務の解除は連帯者全員に対して行わなければ行けないから○

よって答えは１

525さんはしっかり勉強したんだね。偉いよ。

>>539
多分みんな同じこと思ったよｗ

問９
１　土地の全部が他人のものである事について買主が悪意でも解除はできるが賠償請求はできないから○
２　債務不履行による契約の解除の場合は、その損害賠償を請求できるから×
３　土地に抵当権が設定されている事について悪意でも、抵当権が実行されたときは解除、賠償請求どちらもできるから×
４　契約の相手方が契約を履行に着手した場合は手付け倍額の返却による解除はできないから×

よって答えは１

>>541
どもです。

問１０
１　使用貸借契約は当人同士のみに有効→Bが死亡したら契約は終了するから○
２　１と同じ理由で他人に使用貸借権を対抗できないから×
３　１と同じ理由で○
４　ﾖｸﾜｶﾝﾈ

よって答えは２

問１１
１　建物の所有者には無過失責任→×
２　建物の建築者には過失責任→○
３　建物の占有者には過失責任→○
４　ﾖｸﾜｶﾝﾈ

よって答えは１

レック33前後
Wセミナー33前後
DAI-X33前後
日建31±1
タック31±1

倍率ドン！
３０　7.2
３１　3.5
３２　1.4
３３　4.6
３４　8.7

司法書士ベテ兼不動産屋勤務だけど
おれんとこは社長が主任者だから
おれは登録してない。10万も登録料
払うの勿体無いだろ。

問１２
１　自筆証書による遺言に承認は不要だから×
２　自筆証書による遺言の検認を怠っても遺言自体は有効だから×
３　遺言には取消権があるから、後の遺言が優先されるから○
４　Bにも遺留分はあるから×

よって答えは３


問１３
１　借地権の譲渡には借地権設定者の承諾or裁判所の判決が必要だから×
２　借地権譲渡に当たって借地権設定者に特に不利益がない場合、
　　Aは裁判所に借地権設定者の承諾に代わる判決をもらうことができるから○
３　借地権の譲渡に賃借人の同意は不要だから×
４　ﾖｸﾜｶﾝﾈ

よって答えは２

28　・・
29　
30　・・・・・
31　・・・・・・
32　・・・・・・・　　　　　　　　　　　　分布としてはやはり31・32が多いようだが、
33　・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　35以上も意外に多い。
34　・・・・
35　・・・・
36　・・・・・・・
37　
38　・・・・・
39　・・・

寝る前予想

36点以上 合格圏内
34〜35点 ほぼ合格圏内
32〜33点 ボーダー
30〜31点 可能性あり
29点以下 厳しいかな…

おやすみなさい

問１４　ﾖｸﾜｶﾝﾈ

問１５
１　契約は口頭でも有効に成立するから×
２　ﾖｸﾜｶﾝﾈ
３　一般の借家契約の場合、1年未満の期間を定めた場合は期間を定めていない契約になるから○
４　ﾖｸﾜｶﾝﾈ

よって答えは３

>>544
漏れは設意から、どー考えても、問11で請負業者の
瑕疵担保責任は免れない（施工業者に賠償責任あり）と思って　
２にしたんだけど。

所有者責任（717条）のみ問われるの？

頭いい人教えて、ｷﾎﾞﾝﾇ。

問１６
１　登記義務者の承諾に代わって裁判所の登記を命ずる確定判決があれば登記権利者が単独で登記申請できるから○
２　相続、法人の合併による権利移転の登記は登記権利者が単独で申請できるから○
３　登記名義人の情報が変わったときは登記名義人が単独で変更の登記、更正の登記申請できるから○
４　ﾖｸﾜｶﾝﾈ

よって答えは４

551 一時的に占有者に責任。けれど過失なくきをつけているのがわかると二次的に所有者に責任がくる。だから所有者がまず賠償してあとは作った人に求しょう権行使する

>>551
俺は逆に文意から所有者の無過失責任を聞きたいのかと思ったよ。
過去問にもそんな感じのやつあったしね。

問１７
１　隣接する土地を1年以内に連続して取得すると同時に取得したのと同じとみなされるから届出必要だから×
２　Eは届出必要だから×
３　お上が絡んでるから届出不要だから○
４　そこまでの権限はないから×

よって答えは３

>>553
多分それが正解っぽい。

問１８
問題文中に「開発行為の規模によっては」とあるから、規模によって許可不許可が
左右されるものを選ばないとダメ。
１　市街化区域内で1000平方メートル以上の農家を建築する目的での開発行為には開発許可必要だから○
２　市街地再開発事業には建築許可不要だから×
３　多分青空駐車場の事だろうから×
４　教育系は建築許可不要だから×

３がかなり微妙だけど、１が明らかに○だから、答えは１

問１９　言葉の定義のまんま

問２０
１　開発許可に関係ないから×
２　自宅建てるのに関係ないから×
３　なきゃ迷惑だから○
４　自宅が資金難で建てられなくなっても誰も迷惑しないから×

よって答えは３

飽きた。
寝る。

今年はモデルルームの便所のシロアリにつきるw

まだいたりして。

>>558
便所のシロアリ、なぜか両方とも正解でしたｗ
便所はマンションの便所を思い出してたどり着けた。
シロアリは勘。

日建以外でネットで合格予想点だしてるとこある？

>>553 554 thx

確かに、肢１は間違ってるとしても
でも、肢２って正しいか？？？うーん…

Ｄが普通に、ＡとＢ相手に民事訴訟起こしたら、
Ｂにも当然賠償責任が発生すると思うんだけど。

（肢３占有者Ｃについては、717の1項の条文そのまんまだから
正しいとしても）

>>525はﾖｸﾜｶﾝﾈ状態でよく解説なんかしようと思いついたもんだｗ

合格のお祝いに現金１万円貰えるのと、相武紗季のオシッコ飲めるのだったらどっちを選ぶ？

>>563
あいぶをあいぶできるならそっち

>>563
相武紗季のオシッコに決まってるだろうが！！！

相武紗季はおしっこなんてしないよ

>>566
（　＾▽＾）＜するよ

561 不法行為の工作物責任かと！

禁酒解禁♪

５０　最優秀賞（相武紗季とアナルセックル）
４６〜４９　優秀賞（相武紗季とノーマルセックル）
４１〜４５　奨励賞（相武紗季のウンチ）
３７〜４０　合格賞（相武紗季のオナラ）
３４〜３６　ギリギリ合格賞（相武紗季のオシッコ）
３０〜３３　残念賞（延長コード）
２９以下　罰金刑

民法余裕だから宅建楽勝とか思ってなめきって遊んでました。
その他の部分に取り組んだのが土曜日夕方。
絶望したのはその３時間後。
結果は２７点。２６〜３０と４６〜５０で２問しか
合ってなかったのが致命的でした。
何かすっげぇ悔しいので、来年はそれなりに準備してきます。
以上、チラシの裏でした。

ｱｲﾌﾞｰ(*´Д｀)ﾊｧﾊｧ

てか宅建受験者の点数ごとにスレ立てずここに集まれよ。。。

合格率はここが分かりやすいよ

都道府県別の合格率等(過去18年分)
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/h15archives/kenbetu-goukakuritu-top.htm

2ch見るとやたら合格率高そうだけどｗ、全体としてみるとこんなもん。
おいら根拠は無いけど、なんか合格してるような気がする。

>>570
アナルとノーマル交換しろ
アナルいらない

髪の毛ボサボサとか、デブヲタ、洋服汚れてる・シワだらけとか
身なりがちょっと・・・て人は多分合格してないと思う。

>>576
よかったね。君合格してるよ

>>575
相武紗季ﾀﾝの貴重なウンチ穴だぞ！

>>576
それモロに俺だなｗ
でも去年合格したぞ

>>578
ウンチ穴って・・・
お前相当なスカトロマニアだなｗ

合格率15％くらいか・・・
なんだ、低いじゃん。安心したよ
ここ見るとみんな結構いい点数稼いでるみたいだから。
私は35点くらいかなー。
合否判定って点数も記載されて送られてくるの？

>>568thx

うーん…
肢２に『瑕疵を作り出したことに故意、過失がなければ…』とあるけど
設意では『Ｂの工事によりこの塀は瑕疵がある状態になった…』とあるの
矛盾してない？？？
そもそもなんらかの過失があったから、瑕疵が生じたわけで…
で⇒Ｂ・709条以下・賠償責任！と思った訳ですよ。

ま、悪い頭で考えすぎですかね。w

どうもでした。

私の前の席の女が髪の毛痛んでて
着てる服もホコリいっぱい付いててチョイデブだった。
まだ若いのに、なんでオサレに気を使わないんだろうと思ったよ。

３７点の俺が来ましたよ

>>583
だから何？

乙県知事とか分かりづらいよ。
長野県知事とか横浜市長とかにしてくれたらイメージ沸きやすいのに！

３８点だから、ある程度は安心だけど
マークミスが心配で寝れない自分はチキンorz
それにしてもシュガーの基本書と過去問だけで
４０点以上取った人は素直に尊敬します。
自分は去年行政書士の勉強してたから
今年の民法結構取れたけど、
正直シュガーの基本書だけでやってたら落ちてたと思う。

>>581
その場合
「Dに対して」ってのがキーワードだと思う。
「Aに対して」ならば過失がなくても責任を問われるが、
「Dに対して」は善意無過失なら直接責任を取る関係には無いのではないかな…

３６点の俺も来ましたよ

37点で無職の俺も来ましたよ

宅建は試験終わってからが大変なんです

・発表日まで不安のまま過ごさなければならない。
・合格して、証書が来たらすぐに講習の申し込みをしなければならない。
・一番運が悪い奴は講習で議長やらされる。２番目に運が悪い奴は班長やらされる。
・通信試験でミスしたらそれまでの苦労と講習で振り込んだカネが全てパー。
・講習修了証が届いたら県庁で登録の申し込み。（他に法務局・居住地の役場・本籍地の役場へ行く必要あり）
・登録完了の葉書が届いたらまた県庁へ赴いて主任者証の交付を受ける。
・就職先を探す。

,-=;,　
　　　　　　　　　　｛__７!
　　　　　　　　　　〔_ラﾚ　　　　　　　　,､_,-‐y;
　　　　　　　　　　 `y"l　　　　　　　ｒｦﾚへｼ'"　
　　　　　　　　　　　iﾄ-ﾍ、　　　　　 （_;フｲ　　　　　　　　　　　　 r;_/iﾚｿ
　　　　　　　　　　　 l　　'ヽ　　　　　 ﾙ　|| 　　　　　 　 　　 　 　 し ン′
　　　　　　　 　 　 　 ヽ 　 ヽ　　　　 ﾚ'　||!　　　　　　　　　　　 人_ﾌ
　　　　　　　　　　　　　V　　ヽ, 　 　| 　 |.|　ｒ‐-､=‐-、　　　 _/　/
　　　　　　　　　　　　　 ヽ　　 ヽ,　　ﾄ = }{i　ｙ=‐'~Y__ 〉　　／　/
　　　　　　　　　　　　　　 `i ､,　 ヽ,　}-　ﾙﾊjﾄ'`_ンﾄ∠-r'"　 ｼ´
　　　　　　　　　　　　　　　 V　　　`;|　　 i∨ ￣~７　 ﾝ〈___／　
　　　　　　　　　　　　　　　　Ｖ丶 　|　　　ﾘ >,　　　 （ <_／ ,_
　　　　　　　　　　　　　　　　 ヾ　　{　　　ソ　ﾚ　 ﾝ ;_ﾝ'" ,r"<rn ゞﾐヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ゝ、ゝ　=　〃ｿノ__／ 　 / y'"J | ＼` ヽ
　　 rn,　　　 　　　　　　　　　　rfﾚ`ー-=-‐''~￣　 　／`7　 `、|　　ヽ-'ヽ
　 rJllル7　　　　　　　rnh; 　 l´ ´'ﾘ　 ,rn　　　　　／　ｒ'ﾝ＝=ﾄ､!__　　V　ヽ　
　　〉__ソ　　　　　　 ヾヽ``iｊ'ｌ　〉　/､,ﾊjjj し'l mhﾚ' 　 /f"　|ﾘﾚ7,,m〉　 |　　|
　　|　 {　　　rfjn　　 ,;'V　_ﾝ',/　//〉r>,､__//ﾘリ ﾄ　 〈　}'=‐'　ｿ 〉ﾄii,_／　　j
　　.|　 i　_,-;ゝ_ｿ　 {' ' 'V　Ｖ　/'ﾊ~ ' ﾉヽ　ヽ,;ヾ　ﾚ'⌒jｰ'-ﾝ　Λ'ｰ'~ヽ,　 ／
　 　 !　V;;;ゞ''~￣ヽ_〉_ｊ,;|　 ヽ/ﾚ_>' ﾗ';;/;-‐-{〉⌒|!　　　 /　/　　　　　〉"　
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　　　.{　　 `ー=''"　、､　」､|／~`ヽ,;;;:;.〉､__,,ソ　〉‐''‐､. /　　　彡　|
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>>586
佐藤は神。ゴロのおかげで大分覚えられた。
今年の試験じゃ俺の記憶では出番なかったけどありがとうと言いたい

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　　　　　|　 　 　 　 | 　 　 　 　|　　 |　　　 　｜|｜
　　　　　|　 　 　 　 | ∧＿∧　|　　 |　　　　　合格証
　　　　　|　 　 　 　 |（　・∀・） |　　 |　　　　　
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　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　 | 　　┗　|||　┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　合格証

　 　┃♪二一卜､二一卜二一卜　　
　 　┃ 　　二一卜､二一卜二一卜一
　 　┃ 　　　 二〜卜せ一いか一つうぅぅぅ
　　 ┃
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　　　|||||||||||||||||||||||||||||||　|||||||||　 ヽ
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　　　|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 　　|ｖ　　　ｖ　ｖ
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　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　　 |

>>592
いや、私もシュガーの基本書と過去問で勉強した口なんですが、
私は頭が悪くて、事前に知識を溜め込まないと本番でケアレスミス多発する
タイプなので、私と同じタイプの人はシュガーだけでは厳しいかなと思いました。
もちろん地頭が良い方はシュガーだけでも十分かと思います。

小野真弓が運転するトラックにひかれたい

【問　18】次に掲げる開発行為のうち、開発行為の規模によっては、実施
に当たりあらかじめアナル計画法の開発許可を受けなければならない場合が
あるものはどれか。

１．　市街化区域内において行う、農業を営む者の居住の用にに供する
　　建築物の用に供する目的で行うアナル開発行為　　　
２．　都市再開発法第５０条の２第３項の再開発会社が市街地再開発事業
　　の施行として行うアナル開発行為
３．　車庫の建築の用に供する目的で行うアナル開発行為
４．　幼稚園の先生の用に供する目的で行うアナル開発行為

フォ〜　

>>595
俺も小難しく書いてある教本も1冊読んでるから一緒だよ。
簡単に書いてあって初心者でも理解できるのが売りだよね！
実際に問題文見たときにあの知識を引っ張り出せる頭の柔らかい人は
確かにすごいと思う。

>>596
>>596
>>596

http://www.takken-club.com/kako-genbun/h17.pdf

>>598
なかなか宅建も難化してますよね。
正直これから初学者の方が確実に受かるなら、
勉強期間を半年くらいとってシュガーの基本書、過去問で
基礎を固めた上でパー宅基本書などで知識を高めていく方法を取ったほうが
良いと思いますが、どう思いますか？

　35点　　　　 34点　　　33点　　　　　32点　　　　31点 　30点　　　40点以上　　　　29点以下
　 　↓　　　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　↓ 　　　　　　　　↓

　 ∧∧　 　 　 ∧∧　　 　∧∧ 　 　 　∧∧ 　　┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 　∧||∧
　∩∀・)　　　 (・∀・)　　∩∀・)　　 　(・∀・)∩..┃::: ∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::（　 ⌒ヽ
　ヽ　　⊃ノ　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　/⊃　 / ... ┃:::('д` ）::::::::::::∧ ∧::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∪　　ﾉ
　　ヽ　 ）つ〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ〜（　ヽノ　......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` )::::::( 　　)⌒ヽ;:::::::::: ∪∪
　　(／　　　　 （/（/'　　　 (／　　　　　し^ Ｊ　 .....┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜::::::::::::::: 　
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""".↑""""""""""""""""""""""""""""""""""""

矢田亜希子ってケツが臭いらしいね
ワンダフルで、CM中と勘違いした東にバラされてたｗ
あんなに綺麗な顔しててもやっぱ出すんだ(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

試験、年々難しくなるな。前に合格していて良かった。業方が簡単になれば、民法勝負になるから、アホは一生出来なくなるな。

問10で、災害を殺害と読んだのはDQNな僕だけれちゅか？

　　38点　　　　 37点　　　36点　　　　　35点　　　　34点 　　　　33点　　　32点　　31点以下
　 　↓　　　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　 ↓　　　　↓ 　　　　↓

　 ∧∧　 　 　 ∧∧　　 　∧∧ 　 　 　∧∧ 　　┃:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 　∧||∧
　∩∀・)　　　 (・∀・)　　∩∀・)　　 　(・∀・)∩..┃::: ∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::（　 ⌒ヽ
　ヽ　　⊃ノ　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　/⊃　 / ... ┃:::('д` ）::::::::::::∧ ∧::::::::::::::::::::::::::::::::::: ∪　　ﾉ
　　ヽ　 ）つ〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ〜（　ヽノ　......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` )::::::( 　　)⌒ヽ;:::::::::: ∪∪
　　(／　　　　 （/（/'　　　 (／　　　　　し^ Ｊ　 .....┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜:::::::::::::::
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""↑""""""""""""""""""""""""""""""""""""

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　超えられない壁

今年不合格の人は、来年の1月頃から始めた方がいいよ。

>>601
無駄なく受かるなら俺もそんな感じがベストだと思う！
佐藤の教本→過去問→他の教本→模試　こんな感じかな・・・？
難しい教本は問題文に沿った感じで記載されてるから
記憶から引っ張り出すのがすごい楽だった。頭固いんで俺ToT

>>607
いや、２月頃でいいんじゃね？

>>609
いや、３月だろう。

>>610
四月頃でいいと思う。

>>607
一日5時間以上勉強できる環境でやる気があるなら3ヶ月でも
なんとかなると思う

>>611
５月から始めれば十分

>>608
やっぱりそうですよね。
自分は38点でマークミスさえなければたぶん大丈夫だとは思うんですが、
今年だめで来年も目指す人はこの方法でがんばってもらいたいですね

>>613
６月でも間に合うお＾＾

>>615
俺は7月から勉強はじめましたが？

>>615
９月からでおｋ

>>616
俺は８月だったぞ？

【問い１８】車庫問
「規模」によって許可を受けなければいけないのはどれか？

市街化区域の農家用居宅→「規模」によって許可必要。
車庫→「付属」かどうかで許可必要、「規模」関係なし。

という問題文とからめてのヒッカケか？

PS間違って他スレにもかきこんじゃった。

>>617
１０月でも間に合うだろ〜

今年不合格の人は、来年の１０月頃から始めた方がいいよ。

>>614
俺もマークミス心配・・・無ければ38点で一緒です！
勉強方法に無駄がありすぎた・・・安い本探して漁ってたせいでToT
ミスが無いことを祈ろう。来年もあんなに勉強するのは勘弁してほしい！！

>>622
俺もマークミス不安。
途中で「こりゃ落ちたorz」って思って、見直しもテキトーにしたし。
自己採点したらビックリで、結構とれてたんだよ。

頼む受かっててくれ！！
by３８点

>>623
途中本気で焦ったよね？！業法がフィーバーしちゃって満点だったおかげで
38まで行ったけど左半分採点したときは「あ〜やっぱり・・・」って
思って目も当てられなかったToT

>>625
そうそう。
俺も業法に救われた。
業法を自力正解 + 運

ここで喋ってないで来年の勉強でも始めたらぁ？（藁

実は俺もかなり運に救われました。
特に税法、土地区画整理法

>>627
藁なんて久々に見た（ﾜﾗ

問１８

車庫 → 付属建築物 → 許可不要
↓
付属建築物ではない
↓
区域毎の面積要件（市1,000 準、非線3,000 他 10,000） → 左記未満 → 許可不要
↓
上記の面積を超える
↓
許可必要


要件が「規模によっては」だけではない

と解釈してみた。

>>628
その辺が運で取れればすごいと思うよ＾＾；
俺は選択肢絞り込むことさえできなかったから。意味が分からないToT
固定資産税の問題だけは100年以上の地上権か質権を有してる者には課税って
記憶の片隅にあったおかげで取れたけど。運も実力のうちなんだろうね。

>>631
土地区画整理の問題は組合の問題も入ってるからな

ゴロあわせ、ほとんどでなかったし
こんな感じのテストならいくら勉強しても同じにおもた

今回は、国語力のある人の勝ち

テキスト一回読んだだけで22点だった。
半分取れなかったことは残念だけど、まあこんなとこだろう。
来年は、ドラゴン桜勉強方で合格じゃ！

どうやら今年は３６点ないと厳しいらしい・・・・

問１８の４

許可不要
学校（大学、専修学校は除く）
↑
幼稚園はココに入るのか？

大学、専修学校は全員が行くわけではないからと教わったのだが、
幼稚園も行かないヤツいるだろ。

都市計画法 開発許可 幼稚園 でググってもそれらしいものがヒットしない。
車庫はあったけど。

キモイ面したこぎたねーデブで暑苦しい宅建おじさんを今年もよろしこしこ

各予備校ボーダーアップきたよ
やっぱ３６前後に修正されたか

お前ら落ち

>>635
バッカじゃね
どーせおまいは３０点以下なんだろｗ

じゃあ、29点の漏れはだめじゃん。

マジだ！！！！！！！！
ボーダーあがってるうううううううううううううう

えー高くてもボーダーは7割って話じゃないのかよー

どこがＵＰしたの？

日建は変わってないぞ！　どこだよへぼい予想屋は？

>>638
どこよ？

がせネタ

民法＆業法が簡単だったからボーダーウプは十分あり得る

まぁ毎年１０日に１点くらいのペースで上がるけどね
初期低めで上方修正するのがセオリー
と早起きの講師が言ってみる
宅建じゃないけどね

簡単だったかなあ？
全体的に難しいって印象だったのに。

あーちなみに去年のボーダーも最初は30くらいで最後に３３くらいになったかな

お前がバカだからだよ

おら３８点だけど、
ボーダーアップは絶対有り得ない。
今年は３０点前後だな。
免除者考えても２点は絶対上がらん。
おまけしても１点ＵＰするかしないか
問題の難易度から考えても、
実際の正答率から考えてもボーダーは上がらない。

ということで多分最後は３５前後に落ち着くでしょう
昨日の段階の話だからね

３５点まで上がらないって。

宅建試験って終わってから
毎年こんなドキドキ劇やってるのか・・・

だから、基本＋αがしっかりできている人は高得点の試験だったと思うよ。
でも、多くのボーダー受験生にとっては厳しい試験だったと思う。
俺は30点前後が実質的合格ボーダーだと思うし、免除者を加えて31点ないしは32点というのが現実的ボーダーラインだと思うよ。

民法は、目新しい判例２つは出るかと思ったが全部基本を正面から聞く問題で
唯一の判例（時効完成後の債務の承認）は、即出。
業法は、（ｒｙ

つまりボダアップを見越した上での
絶対安心得点は３８点だな。

業法はマジ簡単だったもんな。民法も普通レベル。
３３〜３６がボーダーでしょ。

３５点以上は安心していい。
それ以下はわからん。

免除なんてマトモに受けたら合格できる自信がない奴がすがり付くもんだろ。
ガチでやってる連中と他の科目が同レベルとは思えない。
しかも免除科目は普通にやっても４点は堅い。

免除はボーダーに影響を与えないと推測する。

ここのカキコされてる得点は当てになりませんよ
合格ラインのカキコが増えるのは当然で、
選挙の出口調査みたいな事やってる日建のデータ（正答率）
から言ってボーダーは絶対上がらない。
免除者の得点を気にしている人がいますが、
０・５点アップ程度でしょう。

学校は、生徒の解答の統計でボーダーだしてるの？

>>656
だから、昨年以前の合格者が面白半分に覗きに来るんだな。
悪趣味だが、来年は俺も宅建スレを覗いてしまいそうｗ

38点がボーダーだったら暴動起こす

私達が見てるのは予備校生以外のデータ
昨日の時点で生徒の平均から察するに、どこも低めで33くらいにしたんでしょう
今年はお世辞にも予備校行けば大丈夫と言えない年
むしろ外した学校が多いでしょう
以上の事を鑑みるに予備校生と毒学者の差は僅差
例年予備校組の得点を基にやってきた我々でもお手上げなのが現状です
集計はこれからが本番ですので、３点くらいは跳ね上がるのではないでしょうか？

>>666
３８は絶対ない。
３６までは可能性はあるとは思うが、
ほとんどないだろう。
現実として３３〜３４だと思うよ

>>668　そんなに上がらないって　アホ

難問はあったけど、数えるほど。
業法と民法の易しさから察するに、ボーダー３５超は充分あり得るね。

>>664
・受講生等の回答、感想
・講師が実際に複数人で受験した感想
・過去の統計（出題頻度・正答率等）

などなどを総合的に判断するそうです。
昨日の解説会にて。

ふぁっふぁっふぁっふぁっふぁ〜
ふぁっふぁっっふぁっふぁっふぁっふぁ〜
愉快、愉快でおじゃりまちゅる

>>670　オマエもアホだな。自分の感覚で物事言っても・・・
正答率で見ろよ。そんなにボーダーあがらないって

去年落ちた方はいないのかな？
思い出してください
ボーダーが当日と一月後では違うことを

>>669
そんなに上がらないってＷセミとかは
３３前後でしょ？

いくら難問が少なかったとはいえ３８点はあり得ない。
日建の３１点は、いくらなんでも低すぎる
去年より簡単でしかも大量の免除者が受けて去年と同じもない

よって俺の予想は、３３点

Ｈ１４年でボーダー３６点でそ？
しかも合格率は１７％と例年より高かった年。

>>674
どっちがボダ予想高かったの？

ふぁっふぁっふぁっふぁっふぁ〜
落ちる、落ちる、城下が落ちる〜

一月後

アフォがよ！。40点以上取ってりゃ問題無かっただろーが！。

合格率が１５％程度ならば３５
２０％までいけば３３

去年スレで、ボーダーが34.35の意見が多かったけど、
結局32だったからあてにならん。

おそらく35点でしょうね
一ヵ月後34点に修正＋免除組の影響1点＝３５

誰かボーダーの年ごとの結果のリンクとか知ってる人教えてください。

>>683
そうです予想はあてになりません
今３３でも実際は３６もありえるのです

H1３、１４、１５
は、確かに３５点前後だった。
ただ去年から試験作ってる人等に比べたら問題がやさしすぎる傾向があった

>>684
免除組の影響を２点とすれば３６だね。

つまりさ、38点以上取ってるやつからすれば
笑ってられる話ってこったｗ

ふぁっふぁっふぁっふぁっふぁ〜
まだ、決定していない点数を今から予想でおじゃりまちゅるか？
ワシらはまだ、決定していないでおじゃりまちゅるよ！
ふぁっふぁふぁふぁ〜
せいぜい、ワシの世界でおどらされるが良い！！

ボーダーの定義がわからずに色々言ってる人だーれだ？

>>687
去年は明らかに最低合格点を下げようとした意図が感じられらけど、
今年はいくつかの難問を配したのみで、総合的な難易度は普通。
免除組の影響も加味すれば、３５程度だと推察できる。

あんな。今年おちたら、大変ぜ。
来年は、今年どころじゃないぜ。
免除者の数。たぶん驚くくらい増える。
しかし、もう、試験終わったんで、
しゃーないか。

>>692 オマエもバカだな。　難易度じゃなくて正答率で見ないとダメだって
アホ　そんなにボーダー上がらないって　ったく　アホは困る。

>>693
おまえのほ日本語だと試験苦労したっぽいな

免除の嵐いったい、とこまで、増加していくのか。

>>695
いやむしろセンスを感じさせる文面だ。

免除数いったい、と゛こまで、増加していくのか。

今年の問題は平易な問題であったと言える。
片手間、高得点組みは相当数いるぞ。

３５とか普通にありえるのに、ここの人は信じてくれないな
まさか本当に３３点で受かると思ってるわけ？

>>694
難易度で合格率（合格者数）をどの程度確保したいか推察できるっしょ？アホ

まあ、去年のようなことはなさそう。
３３〜３６で微妙なところ。

２ちゃん予想合格点は前年に引きずられやすいんじゃね
どうしても前年の合格点と比べるから

>>694
３５なら普通にあり得るでしょ。
ましてや免除組の影響が。。

693は、おまいらより、ましや。宅建持ちや。
もちろん1回でな。

>>701　オマエそんな方法で出してるのか？　こんなバカが多い２ちゃん

予備校ってもんは信頼が大事だから、むやみにジャストを狙って受験生をぬか喜びさせるような真似は絶対にしない。
んでもって必ず安全マージンを下方に残しておく。

大半の人間が予備校によって重要度をランク付けされたテキストで勉強している以上、
予備校が長年の経験を元に予想したラインに収束するのは当然の結果と言えよう。

一番高い点を出しているところより高くなることはない。

予備校の成績より高いボーダーで煽るのは宅建に限らず資格板全般で毎回見られる光景。
社労とかけっこうひどい。

去年のほうが難しいのは確実
だから３４点くらい
それに免除者で＋１
間違いないね、誰でも納得できそうなものじゃん

３３や

がおーー。

３３点ぐらいだろうな

安全マージンは上方に残すモンだった orz

変な質問で申し訳ありませんが、最後の5問を全部
正解した私は免除者と同じ土俵で勝負したと思って
いればいいのですか?

少なくとも３４以下の人は安心はできないでそ

物件が増えてきてて、宅建の合格者出ないと困るんだよね。
うちら不動産業界は、手が足りなくなってきてるんだよ。
免除で合格率上がるようにしてくれても、うちの連中は３５点いかないんだよね。
５点加えてもね。。。

３３点まで行かない。
正答率＋免除者＝３０点位　下手すりゃ３０点割るよ。

おれ昨夜電話があった８２点だったらしい
日本で３人目だと
７ヶ月の訓練を得て中東で重説させられるらしい

>>713
最後の５問に１０分かけていなければむしろ有利。

>>713
そゆこと。
無駄な金を払わずに済んだんだ。
今晩は焼肉でも行くがよいぞ。

>>717
おめ！！！！！

予想
３０だめ
３１予備校の予想で、受かった気分。しかし、・・・
３２例年なら合格、しかし免除者が。・・・悔しい。
３３免除者いれたらこのあたりであろう。

こっちが本スレなのね！？
ここ半年間宅建のためにつかれたびーｗ
36点男のおいらは不安ですね。
私も免除問題は5問正解でした。

良いです。
俺は最後の５門で２つ落としたけど
そこまで６つしか落としてなかったのに

オレは５３点だった

>>716
それはない。
最低でも３２だろ。

>>722
シロアリ駆除に成功した勇者。

いい加減３３組は諦めろよｗｗｗｗｗｗ
去年より簡単で免除者も多いのに３３はありえねえってｗｗｗｗｗｗｗ
いやマジでね
落ち着いて考えてみなよー

ここでの予想と全然違うかもね、今年は

住所かいた？

「免除者が多い」の根拠は？

>>725　いや十分あり得る。
出口調査の正答率から行って、そんなもん。
ここにカキコしてる人は、一般的に高得点が多いから錯覚しちゃうよ。

おまえが、おちついてないじゃねぇか。
落ちるときは、落ちる。
残念や。

だからさー
去年と比べてみなよ
去年より簡単で３２とか３３はありえないってｗ

>>730
どこかで数字出てたよ。

おまいらさ〜

このスレでさんざん免除者馬鹿にしてなかったか？
その馬鹿にしていた免除者が高得点ゲットすると思うんか？
ボーダー下げてくれるよ。

>>724　　ネ申　　ハﾊﾊｧｰ○|￣|＿

>>730
どっかに載ってる

>>735
免除者の絶対数が多いからなぁ。。。

免除者はほぼ関係ない。

おんな。うちの会社免除組の結果な。
２５名中
４５以上２名
４０以上６名
３５以上１３名
３３以上４名
やっぱ、免除者有利すぎる。

ヒント１：高得点者ほど自慢したい
ヒント２：合格しているなら超えたハードルが高かった方が望ましい

俺は１８１点だった
NASAの不動産部門の営業として、来年火星で営業してくる

ボーダー30以下といっている人は、間違ってはいるが人として恥ずかしいとまでいえない。
ボーダー35以上といっている人は、間違っている上に人として恥ずかしい。

免除者バカにしていた奴の意見聞きたいな？
バカにしていた事反省してる？

これさ、同じような勉強したら、５点免除の人だったら殆ど受かるでしょ？
試験時間は５分違いらしいし、じっくり考える余裕もあるしね。
それを考えればさ、免除以外の人は、１５パーセント程度の合格じゃ不利だよね？
免除の人は１０パーセントぐらいいるんでしょ？
どうなの？

７４２
おとでと。よか病院紹介したる。

>>744
実際バカにできる奴が多いのは事実。
ただ、バカにできないﾔｼも相当数いるということ。
今年は如実に免除者の影響が出る。

３５はあり得るって。ｗ

「落ちてたと思ったら受かってた」でクレームは来ないが
「受かってたと思ったら落ちてた」だとクレームが凄そうだから
予備校の予想得点は若干高めに設定するものなんじゃないか？

受験票提出した〜？

おはようございます。
親戚が不動産やってる関係で免除を受けたニートの俺ですが、３４です。
少しドキドキ。

>>744
今でも馬鹿にしている36点。
現実に不動産業に携わっている人間が下駄履かせてもらって恥ずかしくないのか？

今年は、免除者数は、まだ、爆発しとらん。
問題は、来年の試験や、免除者５万人いったら、
大変ボーダーに影響あり。
といいつつ今年も、１から２点影響しそう。

>>749
例年はね。
でも、日建のサイトに書いてあるとおり↓
＞合格ラインは大幅に増加した免除者によって、推定が難しい年といえる。

免除者バカにすんなよな！
免除者がボーダー握ってんだからさ。

７５１合格や。
ぎりぎり。

受験票は大切に保管してください。

>>752
忙しいんだから仕方ないじゃん。アホ多いし。
実務経験あったら多少優遇させてあげてもいいさ。

最近はニートがこの試験のボーダーを吊上げている。
しかし、この資格で就職しようとは思っていない。

結果、主任者不足で宅建資格保持者が少しいい思いができる。

ボーダー３５
ただし今のところ

>>749
マジレスすると最終的にはそう
けど明日か遅くても今週末にはボーダーがどこもあがる
んで３４前後、１１月には３５前後
これが最終的なボーダーだと思う
なのでボーダーは３５、運が良くて３４
３６も３３もありえないよ

７５７の追加
あきらめて捨てんなよ。

問 次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　合格ライン３５点はあり得る。
２　合格ラインは必ず３５点。
３　合格ラインは必ず３１点。
４　合格ラインが３５点ということは絶対にない。

↑これなら「３５点はあり得る」だな。

ボーダーって、その点数なら、合格って意味なの？

>>764
そう

>>764
合格最低点ってことでそ？

ボーダー

要は免除者次第ってこと？
免除者高得点ぞろいなら上がるし、
低得点ぞろいなら下がる。

そう判断していいの？

直前3日間の勉強だけで43点。業法と法令制限の一部しかやらなかった。
まあ司法論文落ちなわけだが。

だから３３点は絶対ありえないんだって
今より二点以上どこもあげるから

じゃあ、３５がボーダーなら、３４は、不合格なんだ？

>>759
実務者が大変　→　免除者増加　→　それでも大変　→　免除内容大幅緩和

35点になりそうだな

何がなにでも、今年受からんと、来年は、
免除者数でひっくりすっぜ。
そんなに効果あるなら、業者で免除講習受ける奴、続出するぜ。

上がっても３３、ないし３４までだと思うけどねえ。
つーか３５だったら日建の立場やばすぎ。
今後の営業にかかわるだろ。

免除者の人は仕事が忙しくて、ニートより勉強量が全然少ないだろう、
その考えれば、３１点の日建は当たってると思うよ。
法令制限は昨年並みの低回答率、民法は横ばい

予備校も、いってるやろ。免除者どれくらい
影響あるかわからんて。予測しにくいって。

どう考えたって去年より2〜3点は上がっているよ。
33点以下で合格なんて絶対にありえない。

>>773
俺は。おまえの、日本語が、好きぜよ。

免除者の多数が高得点取ってると思えんな・・・
ボーダー下げてくれそうだけど・・・

今年のボーダー　３０点希望

予備校だって受講生のデータ取る時に免除の有無くらい織り込んでるだろ。

仕事が増えて業者は必死になってるからな。
免除者はもちろん、不動産に内定貰った学生の受験者も例年より多そう。
これが合格点に影響しないわけがない。

今年のボーダーって37点なの？

>>768
おお、まるっきり同じ境遇で点数まで同じだw
もちろん権利は満点取っただろうな。

択一の会場をイメージしてたから、会場の雰囲気の
あまりのゆるさにびっくりしました。

33で合格とかなら受験者の４割は合格することになるぞｗ
2chじゃ８割強か

これから、業者から、受けるパターンは、
免除講習　→　合格
のパターンになっていくかもな。
こうなったら一般は、大変や。

大阪市の今の助役中卒で基本書の漢字すら
ろくに読めない状態だったのに僅か三ヶ月でうかったらすぃ

>>784
低得点者は煽られるので書き込まない。

１１月３０日まで、ずっとこれやるの？
俺はニートだから参加すっけど。

35行くか行かないかくらいでしょ。法令は去年より難しい気がした。
でも業法のせいで間違いなくボーダー上がるはず。

今年は、「落ちたと思ったら、受かった」
がないね。
「あがるとおもったら、落ちた」ありかもね。

この一週間、過去問を一日1年度分づつ解いてきた
12年度　38点
13年度　41点
14年度　40点
15年度　42点
16年度　36点

これで、まぁだいたいOKだろうと試験を受けたら・・・
自己採点28点ですたOTZ

宅建行法は9割以上合っているのに、民法と便所問題にやられました。
あまりにも間違いが多いので、笑うしかありません●TZ

３０点〜３２点の人が発表日まで生殺しでしょ？
３３点以上は心配ないでしょ。

うちの予備校の先生が、今年のボーダーは34点以下は絶対にないって言い切ってた。

ちなみに俺は34点(;_;)

１８年
宅建＝免除講習の色合い強

>>775
＞免除者の人は仕事が忙しくて、ニートより勉強量が全然少ないだろう、

不動産業者の従業員以外の受験者は例外なくニートなの？

免除者次第かな・・・

免除者って、２ちゃんの祭りに参加してる？

まあ８点だった俺には関係ないが

昨年と同じようなことがレスされてる、
「３２点なんて、そんな低得点で合格したっていえるのか？」
とまあ、こんな調子だったが、いかに多くの受講生が自分の本当の
点数を隠して、３，４点、かさ上げしてレスしているか。

>>793
どこの学校だよ。
そんな予想出してるとこあるか？

みんな、ほんとは、免除者になりたいじゃねーか。

>>791
漏れと限りなく近い状況だな。
自己採点はまだだが30ぐらいだと思われorz…
過去問頼っただけではムリポ

うちの講師は３4以上っていってたよ＾＾；当方、35点。不安です

>>795
この時間帯に２ＣＨやってるのは、ニートだ、

自己採点してみて
「免除者だったらなぁ」と思ってる。

学校名よろしく

確かに今年の免除者成績かなり、よさそうや。
うちの会社は全員合格や。

32点合格として、5問免除の人だったら実質27点しか取れてないじゃん。
自分が家買うときに重要事項の説明する人間が聞かれたこと半分ぐらいしか
正確な答えを返してこない人間だったらマイッチングだ。
5問免除廃止しないとプロの質が下がるんじゃ…。

ほんとに弁護士が５００人も受けたのですか？

各予備校のhpの更新は何時？
もうボーダー修正してるところある？

しかし、最近の宅件試験は何かこの免除者で
合否左右しそう。

一部の人に免除があるなんて、不公平な試験だな。
もっと、みんな、問題視したほうがいいよ。
宅建だから許されるのかもしれないけど、他の試験だったら大問題だ。
司法書士とか。

>>807
免除合格者は主任者免許に「免除合格」と１６ポイント以上の文字で明記すべきだな。

８０８
お前、あほ？
ごく普通の会社や。

私も34＾＾；

受かれば何点だろうが、資格試験合格者なんだよ。
合格者の得点にこだわる人は、どうせ他の資格が
本命で試しに受験している輩が多いはず。

プロと素人同じ試験で勝負させてプロに甘いビックリ判定なんて宅建ぐらいだ。

８１３
通じてません日本語が、。

今年の問題だったら
32点合格として、5問免除の人だったら実質30点ぐらいだろ。
免除科目簡単だったし。

免除って
問題数もそうだけど
試験時間の優遇もあるわけだから
なんだかな

１から２点でおちたら、宅建うらまんで免除者うらめ。
して来年また、受けろ。して、また落ちたら、しらん。

>>812
重要事項の説明で不当表示法とか統計とか公庫とかのことなんて
突っ込んだ話しないでしょ。主任者のレベルとしては差は無いと思うよ

ボーダーは
３３〜３６でしょうね。

今、宅建学院の講師から聞いたんだけど、３１点がボーダーって言ってた。

８１７
あほ？

ボーダーは３０だよ。
間違いない

８２３
夢を見るのも、例年だといいが、今年はちょっとね。
免除者多いぜ。成績いいぜ。

>823

あなたはネ申

今のところは35点くらいになりそうだって！
ただし、これより下がる事はあっても
上がる事はないらしいから
まだまだ期待できるはず(^_^;)

免除者が成績良い？

このスレで免除者＝バカと馬鹿にされてた免除者がwww

今回のボーダー予想。民法は簡単、法令上の制限は難しかった、宅兼業法は満点サービス問題、その他はふつうくらい。よって１０＋５＋１５＋５で３５点がボーダー。ただし今年は免除者の関係で１，２点あがる。よって３６点がボーダー。

８２４
あほちゃいまんねん。
３９点とりました。

さっ。俺は、漢字検定の勉強すっか。

宅建業に従事していない人には、落とす為の試験、
宅建業従事者には、合格していただく為の試験

３９１
お前、ほんとのあほか？
昨日の試験くらいで自慢して。

免除じゃない奴は自分が５点問題で何点取ったか冷静に考えてみろ。

おいおい、資格板に宅建スレが約20個あるぞ。すげーな

さて最先端の判例の研究でもするか

８３４
　　３９１＝？

これって何？
http://www.kindaika.jp/koushuannai/touroku/goukaku.shtml

８３３
正解やな。
けど、宅建は一応、国家試験じゃ？

でも5点免除考慮した上での31らしいよ。宅建国宝の佐藤が決めたんだから間違いないだろう。
ていうか、俺みたいな奴としては信じたいよ。これから先が辛いから。

免除者むちゃくちゃ有利やんか

今年の免除科目は無勉でも２，３問は取れそうな感じだったからな。
しかもいくら免除者が多いといっても半分以下だろうし
「免除者が多く予測が難しい」という言い訳が許されるのは
１〜１，５点の間だけ。
元々の予想点を高めに見積もって３１＋１＝３２
ボーダー付近の人間に免除者が多かったと仮定して３２＋１，５＝３３，５
小数点以下切り上げで３４点が最高ボーダーライン。

>>833
従事してる人とニートの勉強可能な時間を比べれば5点免除でも
ぬるい位だしね

つうか免除そんなに利用してる奴いたのか。
結構金かかるのにな。
しかも今年は正直それだけの意味があったかというと疑問だったし。
というかあんなものに頼ろうとするやつがそんなにいるってのが情けないな

ぶっちゃけ試験内容が去年より簡単で
免除者が増えているから３３より上は間違いないだろ！

免除組でない人間でも３点位は取れるのじゃないか？
俺は４点だったんが、最初の１０分で解いたよ。
そんなに差がつかないような気がする。
但し、ボーダー付近は気になってしょうがないだろうね。
初めからそう言う試験だということで皆さん受けているので、
いやなら、初めから受けない方がよい。

いや、ボーダー付近の人は、気持ちはわかるが、今年は、ちょっと
予測しがたいはず。過去で免除者数最高なんで。

去年の問題よりも難しかったよ
・・・

満干スレから
■平成１３年度　　　合格点　３８
４１点　　　　　　　住宅新聞社
３８±２　　　　　　Ｗセミ（受講者向け発表）
　　　　　　　　　　但し３５点前後から時系列変化
３８〜３９　　　　　●日建（受講者向け）　●ＬＥＣ（受講者向け）
　　　　　　　　　　ＬＥＣの受講者向け発表は　３５点前後→３７〜４０→３８〜３９と時系列変化
３０点台後半　　　　マンション管理新聞　（記事内容から３７〜３８）
３６〜３８　　　　　東京法経（受講者向け）
３６〜３７　　　　　九州不動産学院
３５　　　　　　　　福管連　日本ビジネス法学院
■平成１４年度　　　合格点　３６
３９前後　　　　　　ＤＡＩ−Ｘ　ｅ−塾
３８でも安全でない　ＦＫＫ
３８より下がる　　　住宅新報
３６±１　　　　　　●日建　●ＬＥＣ　（速報会）
■平成１５年度　　　合格点　３８
３８±１　　　　　　●日建　●ＬＥＣ（後出し）　
３７±１　　　　　　●大原
３６〜３７　　　　　日ビ法
３６±１　　　　　　Ｗセミ　ＤＡＩ−Ｘ
３６　　　　　　　　週刊住宅
３５±１　　　　　　ＴＡＣ
■平成１６年度　　　合格点　30
３５±１　　　　　　Ｗセミ
３４前後　　　　　　ＴＡＣ　ＤＡＩ−Ｘ
３３前後　　　　　　クレアール
３１　　　　　　　　●ＬＥＣ
３０〜３１　　　　　●大原
３０±１　　　　　　●日建　住宅新報

合格点予想は日建しかあてにならん

やっぱ、２問程度免除者有利か？

税・その他は捨ててからいいとして、
民法、業法は得点ゲットできたから問題ないけど、
法令が・・・

5点免除者には試験の構成を変えるべき
業法を廃止して

民法１５門
法令１５門
税法１５門にするか・・・

それとも免除の奴等って一説によると灯台下暗して的に業法がダメなので、今回
業法簡単にして出題者は、帳尻を合わせようとしたのか？？？

１６年度のは、免除者の中での合格率が22.9％なのか。
ということは、あんまり影響しないかもだｗ
それどころか、平均点を下げるかもしれないぐらいか？ｗ

>>854
5問免除されて2割しか受かってないの！？

５点ももらって２２.９％しか合格してないのも情けないｗ

このスレで馬鹿にされた免除者が
過去最高の受験者数だから何なのさ？
過去最高の合格数なら分かるが。

ボーダー下げてくれるよ。

平成１５年度は合格点３５だろ

これって何？
http://www.kindaika.jp/koushuannai/touroku/goukaku.shtml

5点も免除って言ったって実質2点が良いとこだって。
あんな一般常識的な問題免除されたって気分的に楽なだけだよ。

今年、区分所有法が出ると予想的中させた大山です。
自らも今回の試験を受け44点も叩き出しました。
ちなみに去年は31点で泣きましたが・・・
ズバリ今年のボーダー予想は35点だと思われます。根拠はありません。

去年の問題は結構簡単だったよ。ぜんぜん今年の方が難しかったと思うけど・・・

>>861
説得力もありません。

予備校のボーダー修正まだ？

今年のほうが簡単だったって言ってるのは二回以上受けてるベテランだけだろ

去年のボーダー３２点よりは上がるの思うんだが。

>>861
頑張ったんだね。44点は凄いね。うらやましいよ。

宅建試験おもすれー（＾ω＾；）
３０〜３５の椰子がここまで楽しめる試験ないよね

今年の問題のが難しいだろ。
ボーダー下がるよ。

>>850
日建てすごいね。ほぼピタリ賞じゃん。
日建様、今回もお願いしますと切実に願う33点の俺ガイル。

会社に時間とお金出してもらって学校通って
これで落ちてたらもう会社いけない。
早く合格発表してくれないかな？

俺なんて３１点。
日建よ。
頼む。

去年のは問題自体が難しかったけど、今年のは選択肢が微妙なのが目立った
気がする。2択に迫られる問題が多かったからツイて無かった人には
難しいって思わせる試験だったんじゃない？

その２択選択でことごとく外した俺が来ましたよぉー

そうだねだいたい２拓で迷ってものは
正解が半々だった。４０点以上はいくと
思ったんだが一歩足りなかった。
業法１個間違えたのが悔しい。

今年は高くても33点くらいだろ。
いくら免除者の人数が多くても35点までいくとは思えない。
権利関係と法令がかなり難易度高かったし。

俺が受験した教室では12:30に集合しなかった遅刻野郎が5人いた
そのうち4人がオッサンだった。
なんかあの歳で宅建持ってない理由を察することができた気がした
いい年こいた社会人が特別な日に遅刻なんてするんじゃねぇっつーの！
俺は陰気だと思いながらも問題用紙に遅刻野郎の受験番号をメモをした
俺は自己採点で合格はできてると思われるが
合格発表日がものすごく楽しみだ。
俺の遅刻オヤジを見る目は妥当だったのか確かめたい。

免除者の影響は、無いに等しいね、
１７万人も受験する試験だから関係ない、それより業法で
ポカミスした人は不合格になるんでわ？

免除者の皆さんは大したことないのでやっぱ33か34ってところかな？

車庫を広辞苑で調べると

汽車、電車、自動車等の車両を入れて置く建物とある（広辞苑1238ページ）
　仮に自動車車庫ではなく、電車の車庫だとすると　どうなんだろう？
　

>>874オレもだ。
自信があったのが31問で絞りきれなかったのが19問で、そのうち自信があったのは全部正解だったが不安だったのは1問しかあってなかったよ・・・

業法でポカミスしまくって業法は１２点
しかし権利アホみたいに簡単で１５点
んで４１点

高得点の自慢をしてくる人の事は気にしなくて良いよ。
みんな頑張ったんだからさ〜。

合格点３４だとして
３３点はゼロと変わらんよ
３ヶ月無駄にしましたな

らくらくとパー宅1問1答とLECのファイナル模試で38とれました。みんなけっこう無駄金と無駄な勉強してない？

２回目なんでどうにかなるさと思い、
1500円の参考書を10日間9割方読んで受験したが、結果25点。
業法16門中12点取る予定が6点しか稼げず惨敗。
あと何年かかることやら・・・・

34点だったんだけど・・・。
すっげー微妙。

答え合わせしてるときのこのスレと今のスレでは
プロジェクトXとニンタマぐらいの違いがあるね。

>>887
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・（ｒｙ





残念！

>>885
LECの模試35点以上取れなかった・・・本試験よりあの模試シリーズの方が
間違いなく難しい。自信喪失させやがって

上方修正
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

問18
迷って迷って迷って迷ったあげく3にした。
最初は1にしたけど最終的に出す直前に3にした。
今講師の確実に違うと判断した時以外は最初に
選択したものを変えないほうが正解率が高いです。
という言葉が頭の中で繰り返し流れている。

ボーダーを３０点〜３２点に設定してる
各予備校に期待しようよ！

ボーダー３０点だったら最高だね！

>>886
2回目なんだからちゃんとやりなよ・・・
1回目はちゃんとやったのか知らないけど
それでも受からなかったんでしょ
どうにかなるはずがない

つうか簡単な業法がそれしかできてないって他の正解もかなりまぐれだと思われる
理解して正解してるのそれだとほとんどなくないか？

日建の中山先生も権利は例年通り難、法令は例年より難、業法は易、その他は
例年より難と言って、赤のフェルトペンで３１点って書いた。

中山先生は去年もぼろくそに言われたんだよな。

もともと得意だったのでほぼ無勉で権利１３
基本書一読過去問一周だけだが問題簡単すぎで業法１３
ほぼ勉強時間の８割を割いたが参考書に載ってすらいない論点が多すぎ法令３

努力する奴が馬鹿を見る試験だな。
今年のような出題傾向では受かる奴は１週間程度でも受かるが
受からん奴はもう一ヶ月勉強しても受からんと思う。

>>895
てことは日建は宅建に限ると
今年もあてにならんという事ですね
３３以下乙

>>895
おっしゃる通りだと思うけど・・・去年よりボーダー低いなんて有り得ない

中山先生の鼻声が気になってしょうがない。

四択で3の5連続が発生する確率1/256。
どこも間違ってるはずはないのに3が続く恐怖に漏れは耐え切れなかった。

日建を馬鹿にするな！

ボーダー３１点

俺も３１点orz

日建信じてる奴不合格決定
実績はあるけど、去年も宅建はハズレました

今年ははずしても免除者のせいにできるからなあ。。
日建のに＋２，３しといたほうがいいんじゃないか？

>>900
結局勉強の成果が自信になるんだよ。あれを３で通した人は
勉強頑張った証拠だと思うよ。作成者が狙ってたとすら思える

+3ってｗ
33+１でいいじゃん

無料自動採点やらないの？
http://tokagekyo.7777.net/takken/vote-compile-05.html

日建って宅建は外す事が多いの？

>>897
勘違いしてる、それとも釣り？

去年日建は宅建予想はずしたんじゃないの？

都市計画法施行令
（法第29条第１項第12号の政令で定める開発行為）

2．車庫、物置その他これらに類する附属建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為

↓

第29条
都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は、あらかじめ、
国土交通省令で定めるところにより、都道府県知事（地方自治法（昭和22年法律第67号）
第252条の19第１項の指定都市、同法第252条の22第１項の中核市又は同法第252条の26の３第１項の
特例市（以下「指定都市等」という。）の区域内にあつては、当該指定都市等の長。以下この節において同じ。）
の許可を受けなければならない。ただし、次に掲げる開発行為については、この限りではない。

12．通常の管理行為、軽易な行為その他の行為で政令で定めるもの


よって「車庫」といったら常に許可不要。
「車庫」は都市計画法上では無条件で付属建築物扱いなんだろうな。
「宅地」の定義が法によって異なるように。

予想問題を外そうが外すまいが構わないが
ボーダーは外すな！な？

日建って３１点だっけ？


上がっても３３点ぐらいだよ

ボーダーって携帯電話のこと？

>>877
ああ、そういう見方できるね。
私も前の席の女、すげーみすぼらしかったんで
そいつはダメかどうかみてみようと思う。
あと隣の席のオジサン、試験始まる前も自分の解答し終わったあとも
チラチラこっち見てやんの。気のせいじゃなく明らかに。
絶対あいつの合否もみてやろう。

>>900
俺は佐藤の参考書に載ってた「同じ番号が続くことはよくあるので
気にするな」という一文を信じて心安らかに解きました。

正解肢を何番にするのかは完全ランダムではないはずなので、確率
計算しても意味ないっす。

日建以外は多少高く見積もってんのかね？
それともジャストかな

>>913
人格障害のことではないかと思われます

ほら、日建叩きが始まった、日建の受講生のレベルが低いだけとか、
言いそうだな、俺に言わせれば宅建試験の受験生レベルは予想以上に
低いんだよ、１７万人君

>>916
今は低めにだしてる
後日何点か上がる
毎年ね

日建は去年32±1って予想してたよな。

日建当たってんじゃん。やるな。

＞９１９
何でそんな事知ってるの？
ベテだから？

>>892
同士よ！！俺も悩んだよ・・・試験終わって速報見て後悔しまくり

おまいら！予備校予想点が気になるなら、去年のスレ見て来い！スゲーから

ダイえくすは、３３点って言ってたよ

会場でたあと予備校の回答速報に協力する奴って
そこそこやってる奴が多いと思いたい。
３０以上とれてないと思ッ照る奴は協力しないよな
恥かくから

>>920
一昨年大幅にはずしたんじゃなかったっけ？

29点以下は諦めつくでしょ。
しかし、30点〜32点の人達は
そう簡単に諦め切れんでしょ。

問１８の４

3．駅舎その他の鉄道の施設、社会福祉施設、医療施設、学校教育法（昭和22年法律第26号）による
学校（大学、専修学校及び各種学校を除く。）、公民館、変電所その他これらに類する政令で定める
公益上必要な建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為

↓

学校教育法
第１条　この法律で、学校とは、小学校、中学校、高等学校、中等教育学校、大学、高等専門学校、
　　　　　盲学校、聾学校、養護学校及び幼稚園とする。



よって幼稚園は学校に該当して常に許可不要。

和歌山大学は帰り車で大渋滞になった。
車で来るなって言われてたのに頭のかわいそうなやつらめ。

＞＞923

去年のスレってどーやってみるんですか？お願いします

>>914
試験開始１０分前に、偉そうにして入ってくる人は、各予備校の速報会用の
スタッフである。

>>921
去年も参加したよ。
去年は最初どこも30低いとこで29
ネット発表で31だったかな
けど二週間くらいでどこも３２から３３になったよ

たぶんどこの予備校も３点ほど上げると思われ

３２はもう諦めてるだろ
俺は３５だけど免除者の事考えると
マジで心配、冷や冷やもんなのに

>>926
一昨年受けてないから知らないんだよね。
大幅にはずしたのかよ・・・・

>>930
過去スレ見るのは有料だべさ

初受験者は右も左も分からんから、
現時点で発表されているボーダーが
全てだと思っちゃうよな。
またそう思いたい。
特に31点前後のボーダー発表してる予備校をね。

これから一ヶ月以上長い・・・・

>>934
かなりやっちゃったね
最終修正でなんとか間に合ったけど
当初は喜んで、そのあと皆地獄に落とされた感じ
だから今年も期待しない
たぶん来月には結構良い感じで当てると思うけど
ぬか喜びさせるのは、どこの予備校も止めてほしいよなー

免除者がボーダー下げるよ。
そうだろ？
おまいら、あんだけ免除者馬鹿にしたんだからさ。
過去の自分のカキコを思い出せよ。

と言うことで３３点は絶対ありえないと思う
かくいう私も３３点だが・・・
絶対上がるよ
気持ちを切り替えて、来年に備えよう！

一昨年って日建そんな外したっけ？
全スレかそのまえかに張ってあったのには
誤差１ぐらいだったような気がしたけど

>>932
偽善者現る、去年は速報値平均は３４点だ、その後も変えなかった

修正は何回かやるからね

今年の予備校のボーダー予想は
どこもあてにならんよ。
免除者が大幅に増えたからね。
予備校側もボーダーを外したとしても言い訳できるしね。
俺的には35点以上になると思うけどね。

知ってる免除者の何人かは、３０点に遠く及ばず不合格。
免除者数多いだけでそんなに影響ないと思うけどな。

＞＞935

ありがとう！！

日建の予想聞いてると癒されるなw
31±なんて書いてくれちゃってさ

>>944
そうだねえ
言い訳が聞くからね
結構アバウトな出し方してるかもね
３３−３４点組みは来年の夏くらいからまた始めようよ

免除者が過去最高だからボーダー上がると言ってる人って
ヤフーから降臨した人？
このスレでは免除者バカ扱いだったよね？
試験終わったら免除者は高得点者扱いかよ。

今年は35

だから予備校は信頼なくすの嫌うから受験生をぬか喜びさせるような低いボーダーは出さないって。

http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%91%EE%8C%9A&sf=2&andor=AND&H=&view=table&all=on
>>946

だろうね、たぶん３５から３６。

1問目から間違ってどうなるかと思ったが
後半に巻き返して41点取ったー！

漏れは前の席のやくざチックなデヴの合否が楽しみ

この板はID表示にした方がよさそうだな。

>>949
オレ免除者じゃないけど言えてるよ。キミの言ってる事。
ボーダーもそう。３８点以上取れてる人は平気で根拠もなく３５点だとか
オレは４１点だったけど、ボーダーは３０点前後だと思う。

となりの貧乏ゆすりの奴落ちててくれよ！
視界に入って目障りこの上なかった。

３２±２　ってとこだろ

免除者＝高得点者
この上方修正で問題ないでしょ。
以後、免除者を馬鹿者扱いしないように。

過去スレみました、なつかしいなあ
やはり日建は当初２９点で結局３２点でしたね
たぶん今３１だから３５くらいでしょう

ウソをこくでねえよ！

>>951
予備校はそこまでボーダー予想に神経質にはなっていないよ。
ボーダーを外したくらいで来年の受講生が半減するわけじゃないしね。

結局ボーダーって試験の難易度だけでは想定できない。
日建みたく、出口調査も含めた計算じゃないとでてこない。
２ちゃんカキコの点数で言ったらボーダーは３８以上になっちまうのも
当然。

>>963
ぬか喜びさせられた学校に泣き入れて勉強教えてもらう人なんて居るの？
多分影響大きいと思うよ

ドッからどう見ても
当日に日建は３２＋−１って予想を出しているのだが？

俺は去年30点で落ちたけど、本試験直後の各予備校のボーダー予想は
大体33〜32点だった。で、早々に諦めてたことをはっきり覚えてる。

>>961はただの荒しだと思う。

日建＋３もするのかよ！

お前等
もう免除者をアホ呼ばわりさせないからな！

ここは比較的点数の高い人が遊びにきている。
２ちゃんにカキコしてる人なんか受験生の何割だろうか？
それを考えると、ボーダーはそんなに高くないと思われ。

去年日建の速報行って３２±１って言ってたぞ

ま、去年のことなんてどーでもいーけどなー。

＞＞952

おぉ神よ・・。愛してます

Wセミナーやレックの33点あたりを信用していいのでは。

新聞配達のように訪問営業するわけにもいかんし
他校の受講生も見に来る予想ボーダーは
予備校にとって新規参入受講生を招き入れる一番のチャンスなんだぞ

２ｃｈ予想上限
２ｃｈ予想下限
各校予想
実際の結果

これを総合的に勘案すれば３５以上がないことは明らか。
ここの住人なら他の相対評価の資格（社労とか）でも同様の煽りが行われていることは
熟知しているだろ。

今年は５点免除者が多いから合格予想点はかなり難しいだろうね。

ずばりボーダーは３３。
日建の３１は低すぎる
そのうち３２±１に訂正されて最終的に３３になる、毎年そう。
ｗセミナーの３３が妥当。
３４はちょっと問題内容からいってないと思う。

去年は最初から32+-1で32でｽﾞﾊﾞﾘ当ててるよ。
28、29って言うのは平均点の話。

ところで合格証書って誰の名前で来るの？
大臣？知事？

>>969
免除者にそこまで執着しなくても・・・プロの端くれなら免除の
ハンデあって37,8点は取ってなきゃ免除のお陰でって言われるよそりゃ。

免除者が多いからボーダー決めるのは難しいと言うのは分かる。
しかし、免除者多いからボーダーが高くなるというのは納得いかん。
特に免除者バカにしていた２チャンネラーね。

某政治評論家の福岡ｾﾝｾみたいに、
合格予想３０点±１０点とかやってくれる所はないのか

日建の予想は期待していいと思うよ。
去年も修正なしで３２点的中だし、ここ数年かなり精度高いみたい

今年ってわりと点数取れると思うぞ。
法令制限がきつかっただけでな
取れる問題をとってれば合格は難しくない
これは毎度のことかもしれないが。
平均すると去年と同じくらいの難度になるんじゃないかと。
ゆえに俺は去年と同じ32点がボーダーだと思っている
そしてここに免除補正をいれる
非免除者との差は推測だが２問くらいかな
しかし、免除者は偏見だがそのアドバンテージをあてにして
勉強をおろそかにするところがあると思っているので
他でミスを少々しているのではないかと思う。
出来ない奴ほどそういうものに頼りたがるところもあるし。
２問のアドバンテージがそれで１問差になるとすると
32+1で33が今年のボーダーになるのではあるまいか。
と言ってみる

>>979
知事

>>981　オレは免除者じゃないけど、確かに都合のいいカキコは多い。

今年の免除者は就業期間1年未満の者が大多数で約８割を占める。
ってことは、無理やり会社に受けさせられたか、とりあえず記念受験の者ばかり。
あまり影響は無いと思われる。

おまいらにいいたいんだけど
人は見ようと思う現実しか見えないもんなんだよ
自分の都合のいいように解釈する
おろかな生き物なんだ・・

私は最初の権利＆法令の２５問中１４点・・・
このときは落を覚悟したけど、
税＆業法で満点☆
その他は２点で３６＾＾
合格でしょ♪

>>985
Thx!
東京に住んどきゃよかったな・・・

>>989
間違いなく合格。おめでとう！

３１〜３２点位の点数だと胃に穴が開きそうになるかもしれない。
今年の試験で３０点以上ならバカではない事は確か。

今年は明らかに簡単だった。ボーダー３７点決定だろ

来年の受験生へ

免除者＝高得点者みたいだから
免除者をバカ者扱いしてるカキコは無視していいよ。
な？

>>989
サバ読みすぎ！来年がんばれよｗ

合格証書に知事の名前が載るのであれば、選挙中で知事がいないときはどうなるのだろうか？

今年のボーダーは３５くらいじゃね？

３５だな

☆★☆★★☆ラッキーシナー☆★★☆★☆

　　　　⊂⊃
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（＼　／支＼　/
（ヾ （ 　｀ハ´）/　このレスに出会ったあなたは超ラッキーアル。
''//（ つ 　 つ
（/(/＿＿＿|″　来年も宅建試験を受験できるアル。
　　 し′し′

1000なら合格

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