【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜11日目

宅建合格後のさまざまな手続きをお互い助け合いながら乗りきるスレです。
宅建試験合格→実務講習（or実務経験）→資格登録→（合格後１年以上の人は法定講習）→主任者証取得

■前スレ
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜10日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1113180644/

■過去スレ
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜9日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1111383691/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜８日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110243162/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜７日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1106727192/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜6日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102246141/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜5日目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090003014/
【最後の試練】宅建取引主任者証への道【４日目】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1084703882/
【未経験】宅建主任者証交付への道【3日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1078995107/
【未経験】宅建主任者証交付への道【2日目】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1074867404/
【未経験】宅建主任者証交付への道【新規】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1057096931/
■関連サイト
財団法人不動産流通近代化センター（実務講習主催団体）
http://www.kindaika.jp/

広島届いたよ〜！（＊´▽｀＊）
配達員が知り合いなんで「おめでとう！」の一言と共に渡してくれた。
バイクの音がした時にチャイムが鳴らなかったらショック死するかと考えたけど、
……杞憂だったし。うれし〜！
取り敢えず、これからマッハで申し込み行ってくる。
だって有給取っちゃってるからな…。

福島きますたー
さっそく登録申請に行ってくる！

新宿なのに来ない…
最悪の予感(>_<)

>新宿なのに来ない…
>最悪の予感(>_<)

　当方も江戸川なのに来ない。
　マークの仕方間違えたかな・・・・。
　

京都だが来ない。
たとえ未修了でも通知が来るから、
来ないのは、郵便局の仕事がトロイからかと。

　江戸川区、自宅の家人から到着の連絡が来た。
　新宿の方も早く来ると良いね。自分が来た途端、調子良くて
申し訳ないけど。

　今年、マンション管理士試験を受ける予定だけど、この到着
（発表）前の不安で辛い気持ちを少しでも和らげられるよう
早くに勉強に取り組んで余裕と自信を持っておくようにしたいな。
でも、宅建本試験の合格発表のときもそう思ったのに、この半年
そんなに勉強してないからなあ・・・。都内なのに６月１日到着と
なったのは反省の良い機会であったとしよう。とは修了通知が来た
から言えるな。落ちてたら近代化センターくたばれ！だな（笑）。

　江戸川区、自宅の家人から到着の連絡が来た。
　新宿の方も早く来ると良いね。自分が来た途端、調子良くて
申し訳ないけど。

　今年、マンション管理士試験を受ける予定だけど、この到着
（発表）前の不安で辛い気持ちを少しでも和らげられるよう
早くに勉強に取り組んで余裕と自信を持っておくようにしたいな。
でも、宅建本試験の合格発表のときもそう思ったのに、この半年
そんなに勉強してないからなあ・・・。都内なのに６月１日到着と
なったのは反省の良い機会であったとしよう。とは修了通知が来た
から言えるな。落ちてたら近代化センターくたばれ！だな（笑）。

　二重書きこごめん。

マン管って難しそうだよね
よくやるなぁ
どうでもいいけど早く着てくれ
気が気でない

まぁ、良いじゃん。
マン管受けるんだー。
オレも、また何か資格取ろうかな。
みんな、宅建の後、死悪試験の勉強やってる？

今、来ましたー(^-^)/
ご心配くださった方ありがとうございましたm(_ _)m
ちょー焦ってたけど、よかった(^_^;

俺も今さっき来たよ。
ところが、本籍地の市役所がトロクテ、
身分証明書が届かない。

オレも身分証明書が届かない。

ｷﾀｰｰｰ(゜∀゜)ｰｰｰｰ!!
当方、東京都調布です。

うらやましい。

ｷﾀｰｰｰ(゜∀゜)ｰｰｰｰ!!
北海道

関西で届いたヤツ、いる？

北大阪、10時に到着

漏れの家は本局に近い
支局の管轄に住んでいるヤシはしばしのガマン

大阪市内まだです・・・

九州で届いた人いる？

大阪　堺市ですが届きました

ところで申請はいつまでいいのですか？
漏れは今年の８月までは働かない予定なので・・
合格したのが１２月だから今年の１２月までは
申請可能なんですよね？

届いてないよ。＠長野

サツホロこねーぞ。

登録で県庁に来たら担当者が休みなのでちょっとお待ちくださいと。

時間かかりそう＠Ｆ県

いま、京都、届きましたー！！

大阪市阿倍野区来ない…
ポスト行ったら未修了通知が届いてるのかな
ショボン

>>27

呪ってやれ

未修了の人ヒトいる？

27です。
おっちゃんが「え〜と、これはどうするのかなあ？」とその度マニュアルをめくり対応してくれました（時間かかった…）
しかあし主任者証を手にするまでは最低１ヶ月以上かかるのね。

福岡南部来たー
局から近いので早かったです

音沙汰無し。＠四国

ｷﾀｰｰｰ(゜∀゜)ｰｰｰｰ!!
＠道央

取引主任者資格登録申請に必要な書類で、
「本籍地の市区町村の発行する、成年被後見人及び被保佐人とみなされる者に該当しない旨並びに破産者に該当しない旨の証明書」
って、どんなモノなの？

>>35

身分証明書。
>本籍地の市区町村の発行する、成年被後見人及び被保佐人とみなされる者に該当しない旨

市町村の発行する証明書では成年被後見人、被補佐人に該当しない証明は出せません。
あくまでも、以前の禁治産者、準禁治産者、破産者に該当しない証明書のみ。
宅建の主任者登録で必要と窓口でいえば通じるはず。

身分証明書のことぢゃ　ないの？

来た来た(^m^)
阿倍野区

>>36
さんくすです。

マジいつまでですか？１１月頃申し込みしたいのですが？
合格から１年以内だから１１月までオケーですよね？

愛媛届きました。

栃木足利只今到着！！
ていうか主任者証交付のときまた金�dの？
2回も宇都宮行かなきゃならん。はぁ、めんどくさ(-_-;)

ｷﾀｰｰｰ(●▽●)ｰｰｰｰ!!
兵庫南部

>40
住所地により異なります。
自分の住所地の担当窓口に問い合わせて下さい。
講習修了証書に同封されている冊子にも書いてあります。

身分証明書
田舎ですが（一応中核都市）
ご参考に

http://www.city.himeji.hyogo.jp/shimin/shinsei/s23202005.html

午前中にやっと修了証来たよ、埼玉西部。宅建協会からの帰りｶｷｺ。登録申請書の写真欄寸法だが、近代は定規もロクに使えないのか？
それにしても埼玉最悪。
例えば登録と交付の同時申請ができるのは6/24(金)・6/27(月)の9:30〜15:30のみ
なんで水曜(神奈川・千葉は水曜有り)が入ってない上、登録所要期間40日間の６割に当たる24日間も延々と待たされるのか？(東京・神奈川は6月上旬から)

おまけに埼玉県宅建協会は官庁街のある浦和駅西口ではなく、東口側だ。つまり、別に協会本部だけにこだわる妥当的必要性もないのだ。

大阪市に住民票があれば住基ネット使えるので
登録申請時に住民票いらないよね？？

住基ネット利用の場合一部都道府県を除き住民票不要。
住民票コードをお忘れなく。

住民票コードってどこで調べるの？？
登録申請だけの特別のもの？？
身分証明もらう時に区役所で聞いたら、
そんなのありません！って言われたよ・・・

まとめて、>>48->>49
Ｃですか？
で
す
か
？
住民表コード≠市町村コード

去年受験の際、３枚に刈り上げていた。
今普通の髪型だけど
人定でひっかかるかな
（ちなみに去年運転免許更新の際の写真、自分でないようなやくざ風）

大阪・東淀川区やっとキター！
クソみたいな講習だったが、終了証来るまでは落ち着かなかったよオイ

本日PM4:05、届きますた @静岡県西部

＞住民票コードをお忘れなく
これって、どこで調べてもらうの？
そしてどこかに記入するの？？
知ってる人、教えて〜！

住民票コード
制度導入時、役所から通知来たのでは（名刺大の大きさ）

地方公共団体コード

http://www.lasdec.nippon-net.ne.jp/com/addr/jyu_top.htm

申請書には、６桁の地方公共団体コードのうち、最初の５桁を記入。

千葉県ですが、昼に修了証が届きました。
早速、登録申請してきました・・・まだすいてました。

>>58
二度手間だもんな、ｳﾝｻﾞﾘじゃね？

そうそう、主任者証申請は県庁じゃなくて千葉県宅地建物取引業協会。面倒くさい！！

川崎市到着しました。

不動産コンサルティングってのがあるんだね。
受けてみようかな？役にたつのかいな、これは？

県民局まちづくり担当建築課へいってまいりました（ふざけたネーミング）。
住民票不要
私は今日、２人目の来訪（一人目は必要書類添付し登録申請）

http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1052126347

てか、揃える書類多すぎてウンザリする
この資格、受かってから手間も金も時間もかかりすぎ！！

受験ｽﾚで、合格後に待ち受ける苦労を諭す様に語って受験者減らせば、天下り共に一矢報いることができる

東京だけど40日もまた待たされるの？
ふざけすぎ。
怠慢すぎ

登録申請手数料って、本当に￥37000なの？
言い換えると、全額ちゃんと自治体の歳入になっているのかって事。

約５週間って、どんな処理してんだよ
もっと要領よく簡略化できねーのかよクソ役人ボケ！

写真に2,4×3て書いてあるけど、撮ってみたら顔の大きさは明らかに1センチ程なんですが、2センチなくてもいいよねえ？

この国は何でも手数料って言って金取りすぎだろ

（´・ω・）　札幌市到着しますたぽ

文句言いながらお前等合格者は笑顔で金払うんだろうがボケがー殴りてーちっくしょう

郵送で一括処理できるようにしてくれ、行政よ。
また交通費払って出張だよ。３回も府庁に出向くの無駄だろ。

茨城県水戸市ですが、昼に修了証が届きました。
早速、登録申請してきました。まだ誰もやっていなかったみたいです。
交付申請書をくれました。登録完了のハガキが届くのを待ちます。
登録に３０日位とか言ってました。（本当？）
午後3時に家を出て
市役所、法務局、県庁と大変でした。
何とか、受け付け終了時刻4時半にギリギリで間に合いました。
帰宅は5時過ぎていました。

埼玉だけど、県内には10箇所位に県土整備事務所というのがあって、建物の規模は4F、職員用駐車場も含め敷地はかなり広大。
業法関連を担当する開発指導課もあり、宅建の合格発表も行われている。
なのに、そこでは新規に登録も交付も申請できない。(更新は形式上、可)
自宅から原ﾁｬﾘで行けば15分かからない。
なのに、片道千円近くの切符代出して片道90分以上掛けて浦和駅まで行かなきゃならない。
埼玉都民という造語があるが、都庁までなら往復千円かからない(怒)
24日遅れて出すか、それとも2度手間で紙ｯﾍﾟﾗ届けるか、しか選択の余地がない。

埼玉に住んでることが罪
ｱｷﾗﾒﾚ

来た！
>>73
おまえ落ちたの？プゲラッチョ

札幌3時20分頃到着。
仕事を一時中断し、道庁別館へ。
四時までが受付だそうで、ギリギリ受け付けてもらった。
収入証紙販売場所は地下一階の売店だ。
そこで店の方に「今日37,000円の証紙買った人いますか？」
と聞くと3人いたそうだ。
急いできたのに、もっと早い香具師がいた。
登録には一ヶ月から一ヶ月半かかるということorz

主任者証は送付される登録通知のはがきを持って、今度は宅建協会へ行かないといけない。

ちなみに、漏れはその後専任の主任者に就任予定。
変更の届出の際にまた身分証明証と登記されたことのない証明書がいるそうなorz

>>73=>>77

>>73

カッコ悪いー

>>73
大丈夫、落ちた事を周りの誰も知らないから、
そ　の　秘　密　を　墓　場　ま　で　持　っ　て　い　け　。

すみません　質問です　　・・　マジです。
今日郵便局より「郵便物お預かりのお知らせ」が来ていました。
差出人は「不動産流通近代化センター」です。
郵便物の種類は、「１４　配達記録」です。
不安でしょうがなかった試験でしたが・・
これって修了試験に合格したってことでしょうか？
不合格通知も配達記録で来るんでしょうか？
マジレスお願いします。

品川配達記録ｷﾀﾜｧ*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ﾟ･* !!!!!

>>83
大丈夫だよ。落ちたら普通郵便だって〜。

県庁所在地まで行かないと登録できないんだっけ？

宮城県届いた人いる？まだ届かないのだが、まさか...

>>85
郵送の場合は都道府県窓口に電話して確認しる！！
ただし、書類に不備があった時は整ったところで受理となる。

>>86

１日や２日待て

こちら愛知
今日登録手続済ませてきたもんねー
って、まだ主任者証の交付申請があんのかよーっ
一ヶ月後に登録通知が届いたら、宅地建物取引協会にいけって？
今度は手数料４５００円いただきます！？
ふざけんなーっ木っ端役人どもーっ！！！！！

藤田和夫てだれやねんｗ！

>>90
元官僚

郵便屋サンから受け取った後、すぐ申請出してしまたから、よく覚えてないな。
資格認定日は5/30だった。

まあ、役員やいらん管理職の給与が高いんだろうな

申請書書き間違えちゃった・・・
訂正印でいいのかな？
それとも近代文化センターにもう１枚もらったほうがいい？

明日宮城県庁に逝ってくる。
つうか、宮城県！ITでイニシアチブを取りたいくせにHPの情報古い。
登記事項証明は東京法務局だけですって仙台法務局で取れるんじゃないかよ。
県庁への持込申請っつーのもなんかなぁ。

都道府県　市町村　なんかの所に○は付けるのだろうか・・・
特に何も書いてないからわからん。
これで申請が通らないとかあったら最悪だし・・・

申請書、ダウンロードできますよ。

うん、>>96　のいうとおりだ。
きになるなら、都道府県の宅建関連部署のページからダウンロードできますよ？

先程、主任者証申請用紙をダウンロードしますた。

郵送の場合は、特に37000円をどう納めるのか、確認しろよ。

申請用紙のダウンロード、750円

もちろん、申請書のＤＬ、無料。

宅地建物取引主任者として業務を行う毎日　priceless

だめだろpriceless　ｗ
登記されていないことの証明書を手にいれるため、結局県庁所在地まで行くハメになっちまったぜ・・・orz

　　　　　知事殿　　ってあるけど、もちろん左側に○○県、って書くんだよな？

書いたよ

間違えても、捨印して訂正できるよ。
愛知ではそうだった。
一番良いのは、解らないところは空欄にして受付で聞く。
漏れは結構、親切に説明してもらえたぞ。
添付書類は何をつけるの？なんてわざわざ聞きに来てた痛いおっさんもいたし

おっさんいちいち聞かないと安心できないんだろうな。
重説やるつもりなんだろうか...

ありがと〜。都庁のＨＰで見つけました。（・∀・）

結構、ワクワクするよね。

盛り上がってまいりましたw

太ったままの写真で主任者証を作るのは嫌だ('A`)
でもダイエットする気にもなれねー('A`)
誰か助けてくれ('A`)

>>94

写真と実物の貴方とのチェックです。
台帳持ち出して、その中の写真と、細かくチェックしてました。

>>95

間違えて、○○（市）だけでよいのに　XX（町）って書いても
ここは関係ないみたい。
受け付けで十分チェックしてくれますから。

尚、合格証の現物は返してくれます。

速攻で、神戸にいってまいりやし
（被保佐人が試験受かるわけねーー）。
ついでに、ぶたマン食って帰ります。

ふたマン？何っておもたorz

おはよっす。群馬は昨日お昼くらいの郵便でした。
私もちょっとコンサル興味ありますね〜。難しいんでしょうねきっと。

>>42さんはわたしと近所ですね。

コンサルは合格率60％の資格だそうな。しかもそれほど勉強いらずで。

とってもまるで役にたたないORとれる時にとっておけば将来価値がでるかも（確率低し）で悩みます。
安けりゃ受けてもいいんだが…

西九州地区　昨日夕方届きました!
そして、今登録申請して来ました。

ウチの街での合格者は自分一人だったので、振興局の担当者は暇そうにしてました。

って言うか、担当者　俺の名前　既に知ってたし・・・さすが田舎っ!!

合格から登録まで時間かかりすぎだろ・・・。
ひでーお役所仕事

主任者登録→主任者証発行申請→専属主任者変更手続

「全て終了するのが８月上旬位でしょう。」とお役所の担当者に言われた。
ベースアップまであと２ヶ月、貧乏暮らしを凌がねば・・・

バカ息子は継ぐのか？
まー専任変更はゆっくりでもいい訳だが。

...姪偽刈（ﾎﾞｿ

名義貸しは犯罪→前科前歴→一生ﾊﾜｲに行けない。

登録申請書の見本がないから書き方がわかりませんねぇ。
市町村コードの横のアンダーバーがあるところまで記入するんですか？

登録申請の１３の認定コードは、実務講習修了書のＨ１７．５．３９でいいですか？

>>122
すげえバカだな・・・やっぱこんなんでも受かるのが宅建か・・・orz

>Ｈ１７．５．３９でいいですか？
だめwwwwww











H17.5.30だろ
講習認定書の日付を確認しる。

認定コードじゃないだろ、認定年月日だろそれは。
認定コードは「1」。1マスしかないっての

>124
と優香、認定コードは「１」だろ

ていうか、

おまいら申請書類等の書き方わかんない香具師は
空欄にして持ってって係官に聞け。
それが一番確実。
書いてないところあったら受け付けないんだから、
いろいろ教えてくれるぞ。

漏れもあわてて持ってったから、そこ空欄で「書けゴラァ！！」ていわれて書きますた。

>>125-126

まー、おまいらの突っ込みもどうでもいいことだな。

>>119
ケコーンしたら、賃貸の管理と仲介を嫁にやらせる。

俺
↓
↓
↓
事務所の奥で育児に勤しみたい！（ハァ〜ト）

そうか。
嫁も主任者って訳だ。

雇った女主任者と息子が結婚すると言うのはどこかで聞いたような話だなww
管理はもういや、疲れた。

今日の顛末その１
JR西日本ー某駅　三宮までの往復切符１９００円
（往復割引なくなったのかーーじゃー往復切符など売るな）
新快速にぎりぎり飛び乗るー気がつけば一両目（ぞーーーーとした）
三宮駅前の写真や・カラー写真４枚組み　１０００円
みちぞいの子じゃれた部チックの女性を物色しつつ
道で叶野姉妹のように暑苦しくないボインノねーちゃんとすれ違う。目がテン☆
軽く会釈してくれた（ラッキー）
法務局で収入印紙　７２００円購入
３Fの登記されていないことの証明窓口
２Fで登記印紙　５００円購入　３Fで証明書受け取り　３Fの端から端へ移動
移動中、清楚なねーちゃんの後を歩く
腰のくびれ、清楚な尻に目が点☆
☆☆調査士願書提出（本日のメーン）
１F　食堂ランチメニュー落胆　１F　しょんべんたれた
法務局を後にし、元町中華街でシュウマイとビール（罪悪感）
JR某駅に昼前戻る

って言うか、嫁募集中！！

今日の顛末　その２
JR某駅から市役所へ　バス　１７０円
市役所の痴呆公務員に痴呆でないことの証明書発行願い　　２５０円
事務所から茶りん子で５分ほどのところの県庁分局へ（何がすこやか・・じゃーー）
１Fで収入証紙　３７０００円と４５００円　計４１５００円購入（高いーー）
４Fで登録申請（肝っ玉カーちゃんのような事務員）
主任者証の交付申請の説明受ける。１Fまで降り、また４Fに戻る。
「受領証とかないですか？」　「申請書をコピーしときます」「ほっ」

今日の最大の疑問
登録申請と主任者証交付申請と分ける必要あるのか（同じ窓口）
登録申請して１週間後通知される登録番号を今日もらった主任者証交付申請書に書くだけ
記入し、また窓口にいく必要がどこにあるねん

県庁が一番閑散としていた。

>>132

バカ息子さんに質問です。
実務講習代、登録料、主任者証交付料。
これら経費に落としますか？

収入証紙はどうやったらダウンロードできますか？

登録と同時に主任者交付申請できるの？？？？？？
登録完了してからでないと交付申請は無理じゃないの？？？？？？？

東京は発行が１２月か・・・、長いな

＞＞１３６

届いた冊子を見てみ？

>>136
>登録完了してからでないと交付申請は無理じゃないの？？？？？？？
それが基本だが、
都道府県によるとかや都道府県によって特定の日に行う特別受付の際は同時に受け付けるとか？
>>138 のとおり冊子参照。

市役所の痴呆公務員に痴呆でないことの証明書発行願い　　２５０円

ワロタ

申請書に貼り付けた写真が主任者証の写真になるの？
てきとうなカッコの写真貼っちゃったぞ…

主任者証申請の写真は主任者証の写真になるかもな。
登録のはあくまでも都道府県に保管だろ。

二プレスに乳毛はみ出しの写真で申請するべきだった…(*´Д｀)

宅地建物取引主任者として業務を行う毎日　priceless


ぷぷぷ

priceless

↑タダ働きしたいのか？

実務講習の修了書、
5月末に届くはずが
昨日届いたけど、
これって履行遅滞ですよね。
下手に法律覚えたやつに
こういうことしない方がいいよ>不動産近代化センター殿

すみません。
調子に乗りすぎました。

素直なええコや…

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaannnnnnnnnnnnnn
死にてええええええええええええええええええええええ
せっかく合格したって就職先ねええよおおおお
うちの地元のハロワ行っても募集ねえよお！！！！
俺無職亜ぐあぐあがうがぐああぐあがあぐ
都会に出る金もないし、出る気もございませんｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚｏｒｚ

登録したらどっかの会社からお呼びがかかるってことない？

あるわけねえええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ死ｎ

>>145
辞書引いたか？
中卒でも知ってる語彙だぞ

白根。

昨日、県庁の支局の企画調整部総務担当で、証紙購入時、
オフィス全体を覆うまったりとした雰囲気とノホホンとした職員の顔と
カウンター越しに見えるデスクマットのしたの
ぺたぺた貼られたペットの犬の多数の写真が
脳裏を駆け巡り、なかなか寝付けなかった。

道州制
賛成

ガードレールの金属片
ありゃなんじゃ
国土交通省しっかりせい

未成年は自営以外は登録できないんですか？
知らなかったし・・・

登録のために２日間も平日に休ませるなよな・・・。

>>134
>実務講習代、登録料、主任者証交付料。
>これら経費に落としますか？

(。^-')b　ｱﾀﾎﾞーﾖｯ!

今から登録申請行って来るぜ！！その前に市役所だ！！アディオス！！！

神奈川県の登録＆主任者申請が同時に出来る日時を何方か教えてください。
今、職場にいて確認が出来ないでいます。。
来週の予定を立てる上でも知りたいので心優しい方教えてください。
お願いします。

>>154
主任者：民４条の許可で可能では
業者：許可なく可能では（法定代理人が代理できるから）

試験終了の合図と同時に・・・わすれたーーー

>>156

サンクス。
費用にしてもらおーっと。

自営はみなし専任で主任者　　後は結婚してたらいける。

みなされても専任の主任者として届けなければならない。
万度癖

写真は皆さん、スピード写真ですか、それとも写真屋さんでネガ取りですか？
近くの写真屋にたずねたら、２枚で２０００円と言われました。
焼き増し一枚５００円。高い。

俺は焼き増し4枚700円だった気がする。それでも高いと思うのだが。

スピード写真の取り直しできる奴。

>>163
昔のｶｺｲｲ頃の写真をスキャナーで取り込んで、写真屋で服装をイヴサンローランのスーツに修正。
それをプリンターで印刷して出す予定。

↑
プロフェッショナルなＩＴ革命児や…

6ヵ月以内じゃないと

ふけ顔ならOK

イヴサンロ・・・古くない？
たぶんなくなったのでは（ハンカチ、スカーフ、傘はあったか？）

アルマーニ、DKNY、ジュンアシダ、グッチでないと自慢できんど

Cですか？
で
す
か
？

罰ですか？
で
す
か
？

わいは昨日も書いたけど
4枚1000円（これって高いのかな）
ちなみにドンキーニューヨークのジャケット（これは高かった！）

おまいら
今日はテレビでサッカー応援するべし
まず北朝鮮、そして
わが　　日本

エルメスのワンピースを着て写真取りました(^-^)v

=172
DKNY どんなからんにゅーよーくの略でした
http://www.dkny.com/control/inside
多分２年前、神戸大まるで買ったので間違いなかろう・・・・。

うーエルメスの方が高いような・

=172=174
あなかしこ
現物確認
ダナキャランジャパン
ということは
ダナキャランニューヨーク

漏れ自転車事故に遭って頭に包帯巻いてるんだけど、このまま写真提出したら物取証も包帯姿なのか！？

たぶんね。

１年くらいのないの？
１年くらいならごまかせる気も。

>>177
そんなのいやだ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
去年の就職面接のときに用意したのがあるけど、２枚しか残ってないの･･･

>>178

その２枚を主任者証交付に回すのはどうよ。
登録申請は包帯で
おまいは同時申請の地域か？

>>179
！！
そうか、４枚とも全部同じ写真な必要はないのか！
助かった･･･
ありまとう(　´∀｀)

>>180
どこにお住まいですか？
大阪では写真（同一のもの）となってます。
他の都道府県もそうなのでは？？

今日登録申請行って来たＹＯ。

なんと怒涛の窓口３３人待ち（１時間２０分位）orz
しかもまだ待たすってか！？勘弁してくれ・・。

やっぱりすぐ申請して良かったYO

だから登録時間がかかるのね...

　
２　主任者証交付（更新）申請・法定講習申込に必要なもの
　�T　初めて主任者証の交付を申請する場合
　　�@カラー写真２枚（縦３�p×横２.４�p）
　　　※ア　申請前６カ月以内に撮影したもの。裏面に登録番号，氏名を記入。
　　　　 イ　身体は正面を向いた胸から上のもので無帽・無背景。
　　　　 ウ　スピード写真，スナップ写真不可
　　�A宮城県収入証紙　４，５００円分（県庁・各合同庁舎売店他、入手先はこちら）
　　�B宅地建物取引主任者証交付申請書（配布場所：宅建協会窓口，県建築宅地課，ダウンロード）
　　�C宅地建物取引主任者資格登録済通知書のコピー
　　�D認印
　　※試験に合格してから１年以上経過してから交付申請する場合は，法定講習を受講する必要があります。（法定講習の日程は，下記３のとおりです。）講習の受講申し込みと取引主任者証の交付申請は同時に行えます。
　

登録料高っっっっ！

大阪は２時間半待ちですた・・・(-_-;)

どこに質問したらいいのか分からないので
さまよっていたらココにたどり着きました。

宅建の資格を持っているだけでは
不動産取引はできないんですか？
取引を行うには条件がいるんですか？

宅建免許を持つ不動産会社につとめるか

自ら宅建免許される必要があり

>>187

一回コッキリなら何の資格もいりまへん。
要は何回も（反復継続して）するとか、仕事として（金貰って）するなら
宅建業の免許がいるってこっちゃ。

>>187は「宅建業者」と「宅建主任者」の違いが判ってないに３００００ペリカ

横浜5分も待たなかった

法務省→都庁はだるすぎる・・・

ジーコ‘＊｛〜＝）”＄％＆＆’
ZICO　「＾−ｗ９いｓｌｐうぃお９

あのー突然なんですが、この前登録講習（5問免除）を受けたんですが、最後まで演習問題の提出なんてなかったんですよね。
本当にあるんですかね？

昨日登録申請終了。
待ち０分、チェック３分、ハイ終了。
「３〜４週間後ハガキで通知しますから。主任者証は宅建協会で申請してね。」だって。
大病院の３分間診療的扱いでしたよ。

>>195
かくありたい
役所の理想の姿だぬ

登録って現在宅建業者に所属してなくてもできるの？

yesyesyes

実務者講習受けた９割以上の者がこの免許　取っただけになるんだろうな.o0O○

200ゲッツ　糞スレだたぁ

某府庁の職員曰く
「主任者証？あァー、車の免許証みたいなやつか。おーぃアレどないするんやったかな」
木っ端役人が・・・。くそー！グレテヤル！

nakata HTGYUJJOOKKPP{`~=)(
なカーター　#"$&=~`{+*}OL+>*{P

>>201
名前をおさえて役所に長文で投書しる。
ﾈﾁﾈﾁと

身分証明書って絶対必要？遠方なので面独裁

yesyesyes

>>203
ネチネチと言ったって申し訳ありませんでしたとの心無い謝罪をするだけで
裏でまた同じようなことを言ってるに3000点

197だが>>198が答え？
宅建業者に所属する予定はないけど
勉強したのを思い出すとたぶん登録は
一生有効だった気がするので
財布と相談して登録して見よっかな。
宅建主任者のバイト募集とかたまにあるし
もしものときの保険にもなるかも知れない。

宅建もちそこそこの不動産会社経営（車はベンツ）＞＞＞＞開業税理士＞
開業司法書士＝開業不動産鑑定士
↑
可愛い女の子にモテル順。

登録申請書いっぱい書き間違えたんだけど
どっからダウンロードできるんだっけ？

http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/kantei/f-kant04_7.html

＞＞２０８

プププ

宅建のバイトなんてあるんだ
知らなかった

昨日土曜の午後、登録番号の通知のはがきが来た。
しかも本人限定受け取り郵便でなく、ふっつうのはがき！
１週間の予定が
木曜ー登録申請→土曜日（丸２日）
やはりどう考えても
登録申請と主任者証交付申請を分ける必然性はない！

ま明日、主任者証交付申請に言ってまいります。
（泣く子と地頭には・・・）

「宅建もちそこそこの不動産会社経営（車はベンツ）」
ベンツですか？
やくざはいざ知らず、もうステータスなくなったような気がする
いまやトヨタだろう？！

まあ鷲の夢
トヨタセル塩
本妻　仮想長谷川京子
南極２号　仮想滝川栗捨とる
南極３号　仮想本条まなみ
南極４号　仮想中谷みき　

YANAGISAWA　jpow09&(')80
やなーーー　p-0l;lsoiw9i

>>214
夢は自分の心の中だけにしまっとけよおっさん。
匿名掲示板とはいえ、少しキモイと思っちまった。

うえ〜ん！
全国で１箇所って言うから法務局に手紙で証明書たのんじゃったよ。
自分で取りにいけるんだ・・・
特別受付９日と１０日じゃん。同時申請できない上に間に合わない・・・
私みたいな人多そう。都庁混むだろうなあ・・・欝

じゃあ取りに行けば？？

まだ、講習受けてない大阪の者です。
6/28.29に講習あるんですが、ワークブックって全部やっといたほうがいいですか？
わからないとこが結構あるので心配です。

ワークブックをやってなくても、
スクーリングの終了試験は、合格できるのでしょうか？

>219,220
過去ログ参照

＞＞２２０
ワークブックは、教科書の写し。

＞＞全国で１箇所

登記できるのが一箇所なだけ。

>>223　は嘘だと思うのだが。窓口が全国にあるはずだし。どうでもいいけど。

>>217
早く欲しいなら、明日にでも自分で取りにいけ。
今の時期郵送で頼んだら、いつくるかわからんよ。一番込む時期だから。

>>224

オマエ、不動産登記法、ちゃんと勉強したか？
登記できるのは、東京法務局だけ。

自分が知らないクセに、他人をうそつき呼ばわりとはね。

＞＞窓口が全国にあるはずだし
本局で、交付申請できるだけだろ。

「登記」と「登記の交付」の違いも分からないのか。

>>225
あのう、ちょっとよろしいですか？
これは「後見登記等ファイル」への登記の話であって、
不動産登記とは全く関係ないのですが、どこで見間違われたのでしょうか？

３丁目だろ。

新宿２丁目

>>223
>>225
сですか？

>>225
お前一生ロムってろ

そういえば、南口柴崎町にバンコク屋台料理の店があるんだけど、
行った事ある人、いませんか？SUBWAYの角、曲がったところ。

タイ風のチャーハンとかカレーとか食べてみたい。

そういえば、西口川口市に本番やらせる店がたくさんあるんだけど、
行った事ある人、いませんか？三菱銀行の角、曲がったところ。

美少女の聖水とか黄金とか食べてみたい。

>>230

eta

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登記されていないことの証明書ってすぐ発行してもらえないの？

韓国人の4人に1人は刑務所に服役し、７割は脱走します
韓国人の男はマザコンが多く、３０歳過ぎても母親と風呂に入りセックスします
韓国人の2人に1人は近親相姦で、姉や妹にセクハラします
韓国のディスコに行くと、数十人の男にオールナイトでレイプされます
韓国のレイプ発生率は世界一で、毎年数千人の日本人女性が被害にあってます
韓国女性が強姦と暴力に耐えかね外国に逃げるので男はレイプするため日本や台湾に行きます
韓国の強姦魔は軍隊で鍛えた体で一撃必殺、気を失うまで殴り続けます
韓国のカルト宗教にだまされ、日本女性１０００人、台湾人１００人レイプされました
韓国政府は、日本人を殺したりレイプするように、子供の頃から反日教育を行います
韓国内では、17000人の若い日本人女性をセックスの道具として売買しています
韓国人は、駅前や大学のサークルで日本女性を勧誘して、外国に売り飛ばします
韓国のホテルでは、ホテルマンが合鍵を持ってレイプに来ます
韓国の焼肉屋は、商品に豚の発情薬を混ぜてレイプします
韓国のタクシーに乗ると、運転手にレイプされて殺されます
韓国のレンタルビデオ店では、日本人女性のレイプビデオが一番人気です
韓国人の男はホモが多く、毎年１０００人の男性がレイプされてます
韓国最大手のラーメン店は、工業用油を使用してました
韓国企業は、食品や化粧品にウンチ、鉄クズ、枯葉剤を混入します
韓国で整形手術をした人の６割は顔面崩壊などの副作用に悩んでます
韓国系のパチンコ屋は税金を払わずに、日本乗っ取りや政治家の買収に金を使います
韓国系のサラ金は、多重債務者に腎臓や肝臓を売るように脅し逮捕されました
韓国人とケンカをすると鼻に割り箸を突き刺します
韓国の暴力事件発生件数は、日本のおよそ１０２.２倍です

県庁支局にいき、主任者証交付申請しました。
意外と早いと思った。
6/1 講習修了書
6/2　登録申請
6/6　主任者証交付申請
6/28　主任者証交付予定（前日TELあり）

きょうはキョンと３発予定
in the kitchen, the bath room and the bed room.

6/6　主任者証交付申請
6/28　主任者証交付予定（前日TELあり）

主任者証交付が遅すぎる点について

6/17頃　協会受理
月１回、中旬に全県まとめると思われる。

講習修了書を受け取る前に
必要添付書類を揃えても
結果は同じ（6/28頃　主任者証受領）

>>237
すぐに貰えないの！？
これから仕事のついでに横浜地方法務局で貰ってこようと思ってるんだけどさ･･。
知っている方教えてください。

>>225
顔真っ赤？？

>>242

郵送でなければすぐ発行。
ただし、窓口の混雑により多少は待たされる。

つい先ほど登録申請してきました。
受付は私一人みたい・・・ほかに誰も来てない・・・。
みんな登録手続きしてるのかな？私の県だけかなこんなに空いてるの？

宅建の登録の際に身分証明書と登記されていないことの証明
それぞれを提出しなきゃならない理由はどこにあるんですか？
なんでどちらか一通じゃ駄目なんですか？？

後見登記等に関する法律
附則第２条

糞埼玉は、糞登録完了まで糞約40日かかる糞慣習について
>>246
法律が変わったから。
平成33年以降生まれの者は｢ないこと｣一通のみ

宅建業はまともだーーーー

当職として知っている限りのことではございますが、
まず宅建業（専任取引主任者）と土地家屋調査士の
兼業について、通達や行政実例によれば「原則として
不可だが同一事務所に常勤してもっぱら宅建業に従事する
ことができ得る体制であれば差し支えない」という
扱いになっているようです。
そして実際、当協会の会員の中にも兼業されている方は
多数いらっしゃいまして、また特にそれによって不利益を
受けるといった話は聞いておりません。

一発目完了　at the office

でも、司法書士と宅建業の兼業は少ないんでしょ？
鑑定士と宅建業は？

裁判所ー書記官上がりの業者が出てきたら

客も戸惑う

自分で鑑定し、

客に値段提示できんの？

第�U日程のスクーリングが、明日から始まりますね。
明日、明後日と、砂防会館まで行ってきます。
早く、終わらないかな〜。

けふ、登録の手続きして来た。

２・３分書類点検して、ハイ終わりって感じﾀﾞﾀｰﾖ。
それにしても、ﾀｹｰﾝってたくさんお布施しないといけない資格なんだなぁ〜

>>250

それなりにいる。
しかし、宅建やってる鑑定士には、競売の仕事は来ない。
競売のとき、裁判所執行官と鑑定するやつ。

よーし明日っていうかもう今日か！
めんどくさいけど登録申請するぞ！うぉおおおお！
と気合入れないと動く気がしない・・・

>>256
同じく
あまりの手続きの煩雑さにウンザリ･･･

スピード写真不可とは言うけどさ、
いちいち確認してんのかな？金の無駄だし、スピード写真で申請してみるわ。

>258
交付申請のときは、スピード写真やめたほうが良い。
スピードだと顔が太って写るので、客の前に提示するのには恥ずかしいだろう。
写真屋で「若干斜め向きで、口元がにこっとした」くらいのほうが好印象だぞ。

大学二年なんですけど、今から勉強したらどれますか？

バイバイ
ブログで一人戯れます
2chも過去の遺物になりかけているような
とりあえず、ブックマークから削除
ホンじゃ元気デーー

2hatume ・・・・・

第二日程の通信過程の終了試験の答え教えてくれ

>>260
どれるよ
ガンガレ

手続きしてきた。意外に早く終わったよ。
あとは葉書が来るのを待つだけなんだけど、平日にいけるかどうかが不明だ。

明日か明後日に登録申請しにいくんだけど主任者証交付はいつになるかな？
上でいってる通り6／17でまとめて進めるのかな？

a

住んでるところがわからないので何とも言えません。

>>267
場合分けして答えてやれ。

オレの通ってるホールには小柄で目の大きい可愛い店員がいる。
その子は最初見た時は（少し遊んでるのかな？）って感じの子だったけど、挨拶はしっかりしてて、客が呼び出しランプを付けるとすぐに駆けつけて笑顔で接客する子だった。重そうなコインも頑張って運んで、たくさん出した人には
「おめでとうございます。たくさん出て、良かったですね＾＾」
って言ってくれる子です。
オレが何度か通ううちに相手も覚えてくれたようで少しずつ話すようになり、店でオレを見つけると「あっ」て感じの顔をして笑顔で会釈してくれるようになった。
コイン補給を頼む時や換金する時も、オレの時は必ずその子が来てくれて
「今日もたくさん出てますねっ。いいなぁ＾＾」
って言ってくれて、明らかに他の客とは違う態度で接してくれるようになった。オレもだんだんその子が気になるようになって、その子に会いたくてホールに通うようになった。

ある朝、開店直後に店に入るといつものように挨拶してきて、
「今日も来てくれたんですかぁ〜」
って言ってきたので
「いや〜お姉さんに会いたかったから、来ちゃいました＾＾；」
と冗談まじりで返した。すると彼女は一瞬ビックリした顔をしたが、みるみる顔が赤くなっていき
「私も・・○○さん(オレの名）が来てくれると嬉しいですよっ」
と照れながらも言ってくれた。普段から気になってたオレは凄く嬉しくて舞い上がってしまった。
いつか絶対誘おうと思っていたのだが、気が弱いオレはそれを言い出せず、ただそのホールに通う事しか出来ず、そんな状態がしばらく続いた。

ある日、オレがいつものように行くと、彼女の姿が無い。
（いつもはこの時間は必ず入っているはずなのにな・・・・何か用事かな？）
と思っていたが、次の日も、２日後にも彼女はいなかった。オレは気になって仕方なかったので、他の店員に聞いてみると、
「あ〜あの子なら先週やめましたよ」
と返ってきた。オレは呆然として、もうその日は打つ気力も無くなりトボトボと家に帰った。
なんだかもうその店に通う気力が無くなり、いつしか行かなくなってしまった。

そして一ヶ月後・・ドライブしてたオレは家の近くで偶然彼女を見つけた。その子は歩道を歩いていて、コンビニに入っていった。
「あの子だ！！」
オレは焦ってＵターンしてそのコンビニに止めると、車の中から彼女の様子をうかがった。彼女は立ち読みをしている。
オレは意を決して店に入り、思い切って声を掛けてみた。
「こんにちは」
彼女は驚いてオレの方を見た。
オレは（覚えていてくれなかったらどうしよう・・）と声を掛けた後で後悔したが、彼女はオレの事を覚えていたらしく、すぐに
「あ〜っ、○○さん！！久しぶりです！」
と言ってくれた。良かった・・覚えていてくれた・・。オレがホッとしていると、
「この近くに住んでたんですか？知らなかった〜。会えたらいいな〜って思ってたんですよ」
と彼女は言った。続けて、
「今ヒマですか？良かったらちょっと遊びません？」
と言った。オレはこのおいしい展開にとまどいつつも、
「じゃあオレんち来る？」
と聞いてみた。彼女は一瞬考えたような顔をしたが、照れながらも
「はい・・」
と答えた。

オレの家に着くと、彼女はオレの手に自分の手を乗せてきた。
オレはもう我慢できずに彼女を抱き寄せた。彼女は抵抗せず、オレに体を預けた。
「いい・・？」
と聞くと彼女はオレの顔は見ずに黙ってうなずいた。
彼女の服をゆっくりと脱がし、彼女の胸にキスをすると、彼女は可愛い吐息を上げてオレを挑発した。オレは野獣のように彼女の体を堪能し、その日はずっと抱き合って寝た。

目が覚めると彼女は隣におらず、オレは夢だったのか？と思って一瞬落ち込んだ。
顔を洗おうと台所に行くと、彼女は・・・いた。
「おはよう。ずい分寝てたね」
と言い、それを聞いたオレは（ああ・・夢じゃなかったんだ・・）となんだかとても嬉しかった。彼女は、
「これからも・・よろしくね・・」
とはにかみながら言った。

そんなシチュエーションのＡＶはありますか？とオレがビデオ屋で聞くと、無精髭を生やしたイカツイ店長は、にこやかにオレの肩に手を乗せ「帰れよ」と言った。

最後の敬語で好感度ＵＰ

スピード写真で申請した方、問題なかったかどうかおしえて下さい。
きれいにとれたのでできればスピード写真で交付申請したいです。
259みたいにはちょっと出来ないので・・・

東京都はスピード写真公認みたい
証明書用写真撮影設備って、スピード写真だよね
ttp://www.tokyo-takken.or.jp/shunin/hotei/

>>275
朝書き込みした者だけど、全然問題なかったよ。
俺の場合4ｃｍ×3.6ｃｍ。だったかな？
のスピード写真を定規当てて3ｃｍ×2.4ｃｍに切って使ったｗ
それでも問題なかったｗｗｗｗ

本籍の住所って壱弐参の漢数字で書かなきゃダメ？

いつ申請しようかしら♪
ＳＥ辞める気ないから迷っちゃう(*^_^*)

宅建試験の合格証書も持っていかなきゃいけないの？

うん

ありがとうございました！

合格証書見当たらなかったんでコピー持ってったら、
番号で照会してOKだったよ。
ちなみに主任者申請も原本無ければ言えばいいんだって。
何があるか分からないから、あんまり本体持ち歩きたくないよね(^o^
って皆が持ってなかったら具合悪いか。

↑
>>280としたっかったのです…

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二二二二二二l　　　 　 ｜￣￣￣￣￣｜　　 　引越し〜引越し〜さっさと引越し〜!!
　｜ ｜　　　　　　　　　　 　 ｜　 　　　　∧＿∧ 　　お前らまとめて、ひっ！こっ！しっ!!
　｜ ｜　　 　 　　　　　　　　｜　　　　　<｀Д´　>つ─◎　
　｜ ｜　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.｜ 　　/´￣し'￣し' ＼ ///. 　
￣￣｜　　　　　　　｜　｜￣￣￣｜　 ､_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 ｜　　　　　　　｜　｜　 　 　 ｜　 _） 　◎彡.｜　｜ 　　ﾊﾞﾝ♪
　 　 ｜　　　　　　　｜　｜　　　 　｜　 ´｀Ｙ´　 　.｜　｜ 　ﾊﾞﾝ♪
　 　 t＿＿＿＿__t,,ﾉ　　 　　　　　t＿＿＿＿___t,ﾉ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

なんだ？朝っぱらから、不合格の方ですかな？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

え、普通に受かったけど。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣＼,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ
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ハトマークを久しぶりに見て、ハトの交尾を想像してしまった俺はダメ人間orz
リアルパートナーってまさに…

↑
わかるぜ 穴を見つけると、とりあえず入れてみたい願望にとらわれる。
やらないか？

韓国暗黒史　試し腹

―ウィキペディアより―

朝鮮半島で行われていたもので、父親が結婚前の自分の娘に対し、妊娠の可・否を調べる為に性行為をする事を云う。大韓帝国の時代まであった風習だが、日韓併合後に直ちに禁止にされた。

京都市環境局職員兼崎裕次容疑者を逮捕。
調べでは、兼崎容疑者は５月２０日、自宅近くの市三条
コミュニティセンターに市都市計画局の男性職員を呼び出し
「殴ってやろうか。首になってもかまわない」と怒鳴り、
いすをけりつけ、肩の入れ墨を見せるなどして脅した疑い。
市職員の逮捕者は、今年４人目。うち３人が環境局職員。

環境局はゴミ収集の現業。Bだけが採用されるヤクザ集団。
ほんとに、ヤクザ事務所に通って、刺青してるのに
採用されるからな。なんとかしろよ　このゴミ集団！！

ｿｰｽ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050602-00000033-kyt-l26

★脅迫：「ゴキブリ出る、ぼこぼこにしたろか」　容疑で京都市職員逮捕−−府警　／京都

・京都市営住宅の修理を巡って市職員を脅したとして、府警は２日、同市東山区教業町
　市環境局右京まち美化事務所職員、兼崎裕次容疑者（３３）を脅迫容疑で逮捕した。

　調べでは兼崎容疑者は、自宅である市営住宅の流し台の穴からゴキブリが出たと、
　住宅を管理する市都市計画局に苦情を言ったが、修理されないことに立腹。５月２０日
　午前１１時２０分ごろ、同局の男性職員（４７）を同区内の市三条コミュニティーセンターに
　呼び出し、「われ、ぼこぼこにしたろか」などと怒鳴って椅子を投げつけたり、上半身裸に
　なって上腕部の入れ墨を見せつけるなどした疑い。同容疑者は容疑を認めているという。

　同市環境局は「勤務時間外の行為とはいえ、脅迫したことにより逮捕されたものであり
　誠に遺憾。厳正に対処する」とコメントしている。
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050603-00000275-mailo-l26

・市によると、市職員の逮捕者は、今年４人目。うち３人が環境局職員で、同局は
　「市民の信頼を損ね申し訳ありません。勤務時間外のことだが、研修などで公務員の
　自覚を持つよう指導していきたい」と話している。（一部略）
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050602-00000033-kyt-l26

>>285-296
スレ違い。

こっちでやってくれ↓

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

age

韓国人の4人に1人は刑務所に服役し、７割は脱走します
韓国人の男はマザコンが多く、３０歳過ぎても母親と風呂に入りセックスします
韓国人の2人に1人は近親相姦で、姉や妹にセクハラします
韓国のディスコに行くと、数十人の男にオールナイトでレイプされます
韓国のレイプ発生率は世界一で、毎年数千人の日本人女性が被害にあってます
韓国女性が強姦と暴力に耐えかね外国に逃げるので男はレイプするため日本や台湾に行きます
韓国の強姦魔は軍隊で鍛えた体で一撃必殺、気を失うまで殴り続けます
韓国のカルト宗教にだまされ、日本女性１０００人、台湾人１００人レイプされました
韓国政府は、日本人を殺したりレイプするように、子供の頃から反日教育を行います
韓国内では、17000人の若い日本人女性をセックスの道具として売買しています
韓国人は、駅前や大学のサークルで日本女性を勧誘して、外国に売り飛ばします
韓国のホテルでは、ホテルマンが合鍵を持ってレイプに来ます
韓国の焼肉屋は、商品に豚の発情薬を混ぜてレイプします
韓国のタクシーに乗ると、運転手にレイプされて殺されます
韓国のレンタルビデオ店では、日本人女性のレイプビデオが一番人気です
韓国人の男はホモが多く、毎年１０００人の男性がレイプされてます
韓国最大手のラーメン店は、工業用油を使用してました
韓国企業は、食品や化粧品にウンチ、鉄クズ、枯葉剤を混入します
韓国で整形手術をした人の６割は顔面崩壊などの副作用に悩んでます
韓国系のパチンコ屋は税金を払わずに、日本乗っ取りや政治家の買収に金を使います
韓国系のサラ金は、多重債務者に腎臓や肝臓を売るように脅し逮捕されました
韓国人とケンカをすると鼻に割り箸を突き刺します
韓国の暴力事件発生件数は、日本のおよそ１０２.２倍です

３００なら主任者証ゲットで大金持ち

実務講習、第�T日程未修了だったときのために第�U日程も申し込んだのは
俺だけか？全部で９万以上もかかったんだよな。
交通費、食事代、振込み代も含めたら１０万近くかかるのか・・・。
第�T日程の修了書もらって登録申請もしたが、まぁせっかく金を払ったんだし
もう一度実務講習を受講してくるか。
第�U日程の通信課程の課題、問題の内容はそのものは同じで４択の順番を
変えただけのものだったのですぐに終わった。

>>301
本気でおまえだけだと思うよ。そんなアフォは。

>>301
すげぇ・・・・

すげ

　通常ならそこ迄行ってカネと暇があったら、他の上位資格につぎ込み
そうなものだが‥。何だったら、また、今年の宅建でも受けてみる？

思いもしなかった

ネタでしょ！

今日、登録申請してきました。
それと某予備校の不動産鑑定士の講座の申し込みもしてきた。

>>308

鑑定士は、宅建の比じゃないぞ。
ガンガレ。

北海道では登録完了通知が来たそうだっ。

ネタ

鑑定士の問題異常杉。
あんなの受かるわけないじゃん(;´Д｀)

>>312
問題のせいにされてもなあ。採れない葡萄は酸っぱいだろうが、それでも
獲るヤツは毎年居るからね。因みに今日が申し込み最終日。
俺は受けんのでスマン。受験される方はどうかがんばりや。

>>312

合格者から言わせると、普通なんだが。

砂防会館で実務講習受けてるんだけど、かわいい子なんていない（＞＜）
ガッカリ
今日もデブ二人にサンドイッチされにいきます

おれも砂防会館だが可愛い子いるよ！はぁはぁ

俺三月に講習受けたけど、
席が隣になった姉ちゃん、メガネかけて女教師みたいな感じだった（AVの）
退屈だったのかあっちから話しかけてきて、まぁなにせ逆隣はハゲ親父だったし。
ヒソヒソ講習中もしゃべってた。
で、最終日になってさて帰るかな〜〜って思ってたら、
姉ちゃんが「あ、もう帰るの？」って声かけてきた。
疲れたしとっとと帰りたかったんだけど、
メシ付き合ってほしいとか言われて夜メシを食うことに。
食い終わったし帰るべって思ってたら、
今度は姉ちゃん、「ご飯だけ食べて、あたしは食べないの？」だってｗ
一瞬で勃起したｗ何せそんなこと全然考えてなかったし、メシも普通に割りかんだったし。
結局ラブホ行って、朝までやりまくってたｗ
フェラテクがすごすぎだったよマジで。

そうか

母音ちゃんがいるよ砂防会館

おいおいムラムラしてんじゃねーぞ？クズどもが

ムラムラじゃありませんよ、はぁはぁですよ

お前その細い腕でおっぱいに何ぶらさげてんだ？って感じです。砂防会館

考察
ムラムラ→そそられている様子
はぁはぁ→妄想中、または最中、辞意中

結論　
度合い
ムラムラ＜はぁはぁ

今日夕方コンビニ行こうとしたら、ちょうど同じ階のお姉さんがエレベーター乗るとこだった。
急いでなかったんで、まあ気が付いて待ってくれたら乗ろう、くらいのつもりで歩いてったら、やっぱ気付かれなくてお姉さん乗っちゃったんだけど、ドア閉まる前にエレベーターの自動音声
『下にまいります』
に対して
「まいりましょー」
って言うかわいい声が聞こえた

勃った

>>324
マジネタなら、かわいいなぁ

ボインちゃんなんて見なかった。
ちょうどど真ん中だけど、女はおばさんと貧相なのだけ。
それにしてもつまんなかった〜

埼玉宅建協会で登録してきますた
３時すぎに逝ったら誰もいなくてあっという間に終わりますた

都庁に登録行ってきますた
雨だし特別受付期間中だったので待ちなしでした。

砂防会館から帰還しました。初日の講師が早口で聞き取れなかったとき隣の母音ちゃんと少し話したよ

いやぁーみんな頑張ってるんだねぇ！
君たちの気持ちはよーーーーーーーーーくわかる。
これからも応援してるよ。
だけど僕のことを街中で見かけても、気安く「兄貴っ」なんて
声をかけるのは遠慮してもらえるかな。
やっぱり君たちの仲間だと思われるのはチョット恥ずかしいよ。

トイレが長蛇の列で屁がブーブーの茶房快感なんて思い出したくもない

[email protected]
3級総まとめ問題締め切り迫る！

>>331
すげえ音してたな、個室

まぁ嘘なんだけどな。

二期の通信課題の答え、だれかうｐしてくださいm(_ _)m

昨日３７ｋ円払ったよ。
1ヵ月後にはがきが来るらしい。

葉書、１ヶ月もかからないみたいだよ。

早くクレー。

神奈川県は40〜60日かかるって言ってたよ。＜はがき

重ねて申し上げますが、
二期の通信課題の答え、だれかうｐしてくださいm(_ _)m

>>340
二期は人数少ないみたいだから、あまりいないかもねー。
過去ｽﾚでも答え見たことないよ。

俺も二回目の回答ほしい。

砂防のトイレは屁がぶーぶー

>>340　いらっしゃいませ
http://www.tac-school.co.jp/kouza_takken/takken_taisaku.html

せっかく主任者になれると思ったのに、懲役刑になりそうだ＠光市１８才

アッソ

昼の砂防のトイレなんて屁がブーブーの裏で歯を磨いてる奴がいて笑える。
歯は磨きたいが俺はそこでは磨けない。

なぞなぞでも出すね

下は大水、上は大火事なーんだ？

もう一問出すね

下は大火事、上は大水なーんだ？

>>349
答えは「タワーリングインフェルノ」と見た。

あのさぁ、Ａが街金で1000万借りたとするよな？そんで担保として街金がＡの家に抵当権をうつ。
で、Ａが飛んで夜逃げした場合街金がＡの家差し押さえして競売にかけるだろうけど、Ａが差し押さえされるまえに
Ａが金欲しさにＢとＣに2重契約（街金合わせて3重？）して売っちゃう。ＢとＣは善意の第３者だとすると
ＢとＣは保護されるよな？　街金が絡まずにＢとＣだけだったら登記したもん勝ちで残った奴は損害賠償できるんだっけか？
で、いいとおもうんだが、この場合街金はどうなるんだ？　ＢとＣが登記する以前に街金が抵当権設定した時点で、
後にＡが勝手に売ったとしても抵当権うってあるんだから、ＢとＣが登記するしない関係なくすでに街金のモノなんじゃないのか？
ＢとＣが保護されるのはわかるんだが、保護と抵当権のからみがよくわからん。自分で名に言ってるのかもわｋらん

代価弁済か抵当権消滅請求だろ

家は街金のモノにはならない
ただＢとＣ（善意、悪意に関わらず）が>>352をすればいいんじゃない
ってゆ〜か抵当権の有無を確認しないで家を買う方が重過失だろ

そろそろ今年の受験に向けて勉強するか・・・

んじゃ、Aが街金で4000万借りて、担保として街金がＡの家に抵当権をうつ。
そしてAが飛んだ.ので競売しようとしたが、Aの家は実は借家だった。
昔から「大家といえば親も同然」って言うから、大家は街金に4000万プラス利子を払うって事か？
でもその借家が事業用借地権の設定された土地の上に建っていて、ちょうど期限の到来を迎えたらどうなるんだ？
教えてエロい人

アホレス、カマウナ。ズニノル。

＞＞Aの家は実は借家だった。

登記みりゃ分かるだろ、ヴォケ。
そもそも、金を貸してくれねーよ、ヴォケ。

8m×8mの64�uの土地を65�uに増やす裏技
これを気長に繰り返せば土地長者になれます必ず

http://www.phoenix-c.or.jp/~daichi-m/yamaneko/paradox.htm

おまい、不動産向いてねーよ＞＞＞３５８

レスありがとう
>>353
抵当権の有無は善悪かかわらず請求ができるんでしたよね・・・
>>352の「代価弁済」と「抵当権消滅請求」というのははじめて聞きました
まだ「損害賠償」が出来るとおおまかに知っているだけです。
でも街金のモノにならないならないとすると、一体誰のモノに・・？

まだ中途半端にしか勉強してないからわからないのだろうか・・・
こんなことを思いついたのも最近実際にあった気がするからです。
西鉄の誰か・・いや、ｶﾈﾎﾞｳの誰か思い出せない
銀行に差し押さえられる前にＡはＢに家を売って、後に返す意思があったがＢが善のＣにＡを裏切って売ったと。
その事の結末がどうなったのかが気になります。

＞一体誰のモノに・・？

競落者・・・・　　　age

あ、そうか・・・なるほど・・・スレ汚しすみませんでした。
ありがとうございました〜

主任者登録時は男でしたが、今年、ニューハーフになりきんたまとりました
登録の変更は名前と住所が変わった場合のみですよね？

>>358
小学校の時のドリルでその話載ってたけど、未だに増える面積分の謎が解けない・・・

あれだけの事故起こしたＪＲ西日本には早くも再運行の検査合格証が発行されて
主任者登録には一ヶ月以上待たされる・・・。主任者証はさらに・・・。
お役人様のすることは一般の平民には理解できません。

>>364

http://www.geocities.co.jp/Berkeley-Labo/6317/fueru_01.htm

>>366
ありまとう
でも、いくら考えても隙間が生じる原理が分からない･･･

>>367

あれでわからなければかなり重傷だな・・。
ところで主任者登録申請をたしか６月３日に行ってきたけど、マジで５週間位待たされるの？
早めに行った香具師から葉書が届くのか？それとも・・まさかの一斉発送か・・orz
しかも葉書がきてもまた待たされるんだろ！？もういやだ・・。

同感

もういいかげん慣れたよ・・・・

みんな一緒に逝こうorz

公簿上の面積が増えたところで実測を見ずに買う奴はいないから、億万にはなれないだろ。
逆に税金だけ高くなって大損する罠

335&340をカキコした二期通信課題の答え教えて君ですが、
本日自力でやってみましたので、二期を受講の皆さん、間違えてるとこ
あったら指摘してくださいm(_ _)m

1-1 2-4 3-3 4-4 5-3 6-2 7-2 8-3 9-2 10-3

11-3 12-2 13-3 14-4 15-2 16-1 17-4 18-2 19-1 20-4

21-1 22-2 23-1 24-4 25-1

えらい
だれか人柱にならないと、話が進まない

俺もこれからやろうと思うんだけど、通信講座のビデオってみたほうがいいのかな？テキストだけで解くのは難しいですか？

難しくない

ビデオはスクーリング対策用とおもえ

当日の終了試験ってその前に事前に勉強しなかったらまずいですか？

まずくない

テキスト持ち込み可

不安ならワークブックの契約書と重説だけでもやっていけ

@兵庫　6/10に登録葉書届いてたよ（6/3に申請）
家を空けていたので確認は今日になったけど・・・
多分早い方なんだろうね

登録されると不動産屋から電話かかってくることもあるかもしれないから
って役所の人が言ってた

>>380
君は女の子？
俺が推測するに･･

不動産屋「容姿が良い、若い女の子の主任者がいたら教えてください。」
登録受付役人「分かりました、それ”仕事”として請け負いますから。ｗ」

的な会話が毎年ありそうだ。

仕事＝金を要求って意味ね。

単に主任者になりませんか？ということだけだと思われ。

終了試験の合格率ってどのくらいかわかるかたいます？

近代化センターのHPへご

第一日程の人に質問です。スクーリング試験の難易度って通信課程の終了試験ぐらいのレベルの難易度なんですか？

なにもしらないじいちゃんだと落ちる罠

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>>386

過去ログ検索しろ
29ch

まあ、誰でも受かる試験。らくちん。

もうすっかり忘れてしまって思い出せないことがあるので質問します。

エアコンの付いてないアパートの賃貸物件で、契約者が入居後エアコン設置。
2年後の退去時にエアコンを大家に買い取るよう要求した場合どうなるんでしったけ？
大家は買い取らなきゃいけないんでしたっけ？

教えてください。

ヒントは造作買取請求権

つまり全て造作おじさんが買い取ってくれるということだな

契約書にもよる。

>>391-393
ありが�d
造作買取請求権でぐぐって確認出来ました。

造作さんは古物商ですか？

これってさ一般的にどんくらい勉強すれば
取れる資格なんですか？大学に在学中に
宅建とらないと親に勘当されちゃうんですが・・・




猶予は後１年半

半年が多いらしい。

>大学に在学中に
>宅建とらないと親に勘当されちゃうんですが・・・

講習代せびれますなw
LECか日建かどちらかだな。

>397
レスありがとうございます。
とりあえずやってみようとおもいます

・・・してもいいですか？

何度読んでも　

成年被後見人

被補佐人

被補助人

の順番を理解できません（どの順番で重度なのか）。

確か、被補助人は　軽い痴呆症のような人　と教えてもらったきがするのだけど・・

どなたか覚えやすい方法を教えてくださいませ。

アフォな度合い
成年被後見人（禁治産者） ＞被補佐人 （準禁治産者）＞被補助人＞能力者

被補助人は昔はなかった。
宅建免許や主任者登録の欠格事由でない点に注意。

>>399
青年佐助（セイネンサスケ）って覚えてください。
その順番で、
成年被後見人→被補佐人→被補助人です。

要件を覚える時は、順番通りで、
事理弁識能力を「欠く」「著しく不十分」「不十分」です。

以上、司法書士受験生よりお伝えしました。

ありがとうございます！！

免許や登録はできるのか　知りませんでした！！

いちいち難しい言葉にしないでくれればいいのに・・たとえばレインズの事をわざわざ難しい
言葉で表現したり・・ですね。

それともう一つ質問してもいいですか？　すみません。

■未成年者が、法定代理人の同意を得ずに、契約を締結し、
契約締結時から１０年を経過したときは、当該契約を取り消すことができない。

の問題があるのだけど、これは　○ですか？

（禁治参者　等の意味がちょっと分からないけど（どういう事を意味している
言葉なのか）、あまり気にしないほうがいいですよね・・？）

４０１さん、なるほど！！

セイネンサスケ！！

ありがとうございますっ。

>>402
あなたはどんなテキストを使っているのですか？
民法初学者にとって、テキスト選びは大事ですよ。

４０４さんへ。
とある学校のテキストなのだけど、それとは別冊の問題を
解かなければいけなくて、テキストのどこを見れば答えが分かるのか
分からないんです・・・
※別冊の問題の解説はまだもらってなくて・・。

31晩羽4棚

>>373
おお、俺の答えと全く一緒じゃないか








３７３の答えを丸写ししたからな。

おもんねー

砂防のトイレは

ウンコ山盛り

第２だけど大阪会場ってどうなんだろう。。。。

>>411

>>410

大阪は便器が少ないから、講習中漏らす香具師が結構いる。
少しでも講義を退出すれば、下手すると欠席だしな。
４５０００円もお布施払ったんだから「漏らしてでも・・」ってとこだろうな。
簡易トイレ持っていくべし。

んなヤツ、おらへんやろー

>>414
いや、砂防の時はオムツ着用してる香具師が何人かいたぞ

俺は生理用ナプキンで講義中用を足したよ。

>>373
過去の書き込みを保存しておいたので貼り付けておくから後は自分で答え合わせ
してください。
>259
第2日程実務講習・通信過程・終了試験の答え合わせしようよ。
問番号-答え番号
1-1
2-4
3-3
4-4
5-3
6-2
7-2
8-3
9-2
10-3
11-3
12-2
13-3
14-4
15-2
16-1
17-4
18-2
19-1
20-4
21-1
22-2
23-1
24-4
25-1

スクーリングの最終試験について詳しく教えて。テキスト持込ｏｋって事だけど・・・？

続き
>>422 1-1
2-4
3-3
4-4
5-3
6-2
7-2
8-3
9-2
10-?
11-2
12-2
13-3
14-4
15-2
16-1
17-4
18-2
19-1
20-4
21-1
22-4
23-1
24-4
25-1

その３
二期日程通信講座は>>259が完璧でしょう。

>>259と>>422の解答違いを検証すると

１１問目は３が不適切なので正解は３番。

２の文化財包蔵地は２３区でいえば千代田区のみ九段の千代田区役所
の教育委員会でなく番町の図書館になるが、その他の区は基本的に役所
で調査するのであって、無論都計図には掲載されてません。

宅造工事規制区域は都計図にのってません。区画整理地区はのってるが。

２２問目は２が正しく、解答も２番となる。

買主が事前に認知していた欠陥やキズは、そもそも民法５７０条の
「瑕疵」とはいえないので、当然の如く売主は瑕疵担保責任は問われない。
意味を理解していればそもそも問２は文章として破綻しているとすらいえ
るのです。

大学だったら講座くらい無料でひらかれてない？　うちはそれの重点講座で
かなり楽にとれたよ　説明もわかりやすかった　周１で4時間だった

わかりやすいのはいいけど大学でやってなかったら無理だった気がする（怠け者なので）
必死な社会人の人とか見たらﾓﾁﾍﾞ揚がるだろうけどね・・・入学金とか高いから入れないけど

屁がぶーぶー

講義中ブゥィィ〜ンとバイブの音出してもいいですか？

ユーキャンの添削問題の回答ＵＰしてください

>>423
携帯の電源は切っておいてください

昨日登録のはがき来た〜。
きょう宅建協会に行って主任者証交付手続きしようとしたら､
札幌でお祭りがあるから休みだって張り紙が…
お祭りと何の関係があるんだYO！

それいつ登録申請したの？

建材屋さんとか建築関係はやすみのところ多いね

>>427
６月２日にしてきますた。＠北海道
意外に早く来てビクーリ｡

何？
石狩？！

漏れもそろそろかな

６月２日申請で１４日に登録ハガキ
届いてます＠北関東

早くくれー

さいたま遅杉

屁がぷーぷー

新宿の都庁で申請したけど、「３０日以内に」の印刷を赤鉛筆で
「４０日以内」に訂正してよこしやがった。
「３０日ぐらいかかります」って言ってたかな？

仕事遅過ぎ

大阪は５週間です

＠徳島 来週には主任者証交付されそうな勢いです。 人間少ないからねー

京都は、１ヶ月半って言われたよ。

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>>399-401
被保佐人ね

>>438

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

最近ラジオで「宅建業始めたい方。○○宅建協会にお電話ください。電話08＊＊・・」って流れてたけど
私の田舎だけ？全国で同じような内容で流れてるの？　（電話番号はホントに宅建協会のでした）
電話したところですぐに宅建業始められるとは思えないし・・・。
何か怪しい裏があるのかな？

裏なんかないだろ！

全宅連（宅建協会）がニュースステーションでCM流してた。
それと一緒だろ。
（こちらは、かなり抽象的な内容でした）
入会業者多いし、金があるだろうね。

市役所で身分証明書／住民票、法務局で証明書、府庁で証紙37000円を
購入したところで、受付に行くとすでに終了。４：００に終了なんか
すんなよ。糞役所め。何回足と金を使わせるつもりだ。それほどの価値
はない資格なんじゃないか、と最近よく考えるようになった。

今日２度目の法定講習に行って来た。１０時から１６時半まで長かったよ。宅建免許持って８年になるけれどまだ１円も稼いでいない。もう更新やめようかなと思った１日でした。

おつかれ。

６月３日申請で１６日に登録ハガキ届きました＠静岡

>>444
>宅建免許持って８年になるけれどまだ１円も稼いでいない。
稼いでいない？
よく意味がわからんが、１年に一回は取引しないと免許が更新されないはずだが。

今、登録完了してる香具師らは田舎の香具師らかな。

宅建業者に所属していないけど、とりあえず登録したって人いる？

付け足しだが、宅建業者は減少している。
会員数が少なくなると協会の収入は減る。

新入会員が欲しいに違いない。

配達記録付きの封書に登録済みハガキが
入って届いた。
　申請時には約１ケ月かかるって言われ
たけど２週間だったよ。

>>451

登録地キボーン

426でつ。きょう宅建協会に登録済みはがき持ってった｡
主任者証交付申請書がなきゃ駄目って言われた｡
支庁に登録いったとき葉書持ってけばいいって言われたのに｡
申請書は１週間くらいで支庁から郵送されてくるって…
何ではがきと一緒に送らないんだYO！しかも登録はがきはわざわざ
封筒に入ってたのに！別々に送る意味があるのかYO！
切手代がもったいないだろーーーが！
しかもまた待たされるなんて､いらいらしっぱなしだ｡

３年前に試験に合格した。
今年、実務講習を受け、先日スクーリングが終了した。
今のところ、宅建業に就く予定は、全くない。
あまりに高額な登録料、更新時の講習料に、
登録するべきか、しないべきか、迷ってしまう。
宅建業に就く予定もないのに、免許を申請するメリットって
あるかな〜？

426
ネットでダウンロードしる！
漏れはそうしてすぐ申請できるよう準備済

支庁教えて

普通、申請書は宅建協会にあるだろうに！
どこの自治体だ？

>>454
「免許」ではなく「主任者証」でしょ。ちなみに「免許」を
受けてから１年以内に事業を開始しないと免許取消になるよ。

大阪は便器が少ないから、講習中漏らす香具師が結構いる。
少しでも講義を退出すれば、下手すると欠席だしな。
４５０００円もお布施払ったんだから「漏らしてでも・・」ってとこだろうな。
簡易トイレ持っていくべし。

宅建協会よ。主任者証交付って郵送じゃないんだね。
印鑑持って取りに来いってか？また顔見せろってか？
この資格ヘタなキャバ嬢より時間と金かかるよ。

宅建協会〜♪お金大好き使うの渋い〜♪忍び音漏らすホトトギス主任者〜♪
諸行無常の響きあり、ですな・・・。

>>454
漏れはそう思い、合格したままほったらかしてる。
仕事で使わんのに登録で何万も払うなんて馬鹿げてる。
金使わんと独学で受かって、給料月3000やけどあがった。
宅建ごときで学校行ってる奴って･･･

>>456
北海道の網走支庁です｡
説明不足でさっぱりわからんし､職員どもはデブばっかりぶ細工な上に愛想ないし
こっちは何も知らないからとんちんかんなことと思えるようなこと
質問したんだろうけど､
ふふんって鼻で笑うし最悪ですた。
まあ､きょう宅建協会に問い合わせて､近いうちに交付してくれるってこと
いってくれたけど､何でこんな高い金払って
不愉快な思いしなきゃなんないんだろ｡

北海道はまだ官尊民卑が根強い地域

>>461
資格合格しただけで給料さ3000円上げてくれるって意味わからんな。

６月６日に申請して、１７日に登録完了の通知が届きました。
２０日に交付申請に行く予定です。
ちなみに申請書はネットでダウンロードしました。
＠中国地方

実務講習の事や試験の事とか丁寧に書かれてる
サイトみつけましたので、ご報告します。

宅建試験応援ネット
http://blog.putilife.net/

>>462
マジで腐ってるな
なんでこの国の役人は無能なクソばっかりなんだよ

>>467
君より頭の良い役人は腐るほどいるけどな

>>426

田舎の方は客慣れしないんだろうか。
ま、早く主任者証もらえそうということで納得しよう。

いいなあ、田舎は早くて。

代理と委任の違いって？

オラ宮城だけど６月２日に申請して今日ハガキで通知が来たよ。
１箇月くらいかかるんでヨロって言われてたから意外と早かったなと。
もっとも、申請時他に誰もいなかったけどな。

茨城ですが、６月１日に申請して今日ハガキで通知が来ますた。
３週間くらいかかるんでと言われていたから、少しは早かったですね。
(ハガキは6/15作成となってますが、水戸中央局料金後納扱いだから、
実際は、昨日6/17の発送ですかね）

では、月曜午後にでも、主任者証の交付申請に行ってきます。

>>459

どこですか？
当方は、430円の切手を貼った封筒を渡せば、
配達証明付きで送ってくれますが。

交渉してみたらどうですか？

>>470

試験スレで聞け

>>468
無能なクソの一人か？

ローンアドバイザーの講習を受けてくるよ。

住宅ローンアドバイザーね。
ローンアドバイザーって街金見たいだorz

>>470
委任−本人と代理人間の事務委任契約

代理−代理人と第３者間で本人に法律効果を帰属させる契約
代理権授与契約−本人と代理人間の代理権を付与する契約 （無名契約説）

>>473
神奈川は500円分の切手を持っていけば主任者証郵送って書いてあるけど。
地域によって郵送料って違うのか？

昨日ハガキきてた。みんなが言うように、思ったより早かったな。とりあえず月曜日に申請してくるよ。　ってかどのくらい給料に反映されるかな‥ちなみに、入社時の面接では五ﾏｿということですたがね。それはまあ、ウソでしょ。

　　　　　　r　‐､
　　　　　　| ○ | 　　　　　　　　r‐‐､
　　　　　_,;ﾄ - ｲ、　　　　　　∧l☆│∧ 　良い子の諸君！
　　　 （⌒`　　　 ⌒ヽ　　　/,､,,ﾄ.-ｲ/,､ l 早起きは三文の得というが、　
　　　　|ヽ　 ~~⌒γ⌒）　r'⌒　｀!´ `⌒） 今のお金に直すと60円ぐらいだ。
　　　│　ヽー―'^ー-'　（ ⌒γ⌒~~　/| 　　　寝てた方がマシだな。
　　　│　　〉　　　 |│　　|｀ー^ｰ― r'　|
　　　│　/───|　|　　|/　| 　l　　ﾄ､ |
　　　|　 irｰ-､ ｰ　,}　|　　　 / 　　　　i
　　　| /　　　｀X´　ヽ 　　 / 　 入　　|

　　　　　　r　‐､
　　　　　　| ○ | 　　　　　　　　r‐‐､
　　　　　_,;ﾄ - ｲ、　　　　　　∧l☆│∧ 　良い子の諸君！
　　　 （⌒`　　　 ⌒ヽ　　　/,､,,ﾄ.-ｲ/,､ l 今のお金に直すと60円ぐらいだ。
　　　　|ヽ　 ~~⌒γ⌒）　r'⌒　｀!´ `⌒） 寝てた方がマシだな。
　　　│　ヽー―'^ー-'　（ ⌒γ⌒~~　/| 　　とは言うが、一年間早起きすると　
　　　│　　〉　　　 |│　　|｀ー^ｰ― r'　| 21900円の得だ！よく考えることが大事だ！
　　　│　/───|　|　　|/　| 　l　　ﾄ､ |
　　　|　 irｰ-､ ｰ　,}　|　　　 / 　　　　i
　　　| /　　　｀X´　ヽ 　　 / 　 入　　|

>>479

下記だと思います。

簡易書留　350円　＋　定形郵便物25gまで 80円 　＝　430円

ですから、封筒代が入っているのでは？

登録完了した香具師は報告汁

あさって法定講習なんだけど、2日目の試験って難しい？

二日目の試験って二日間の講義の内容からしかでないから一日目の講義の復習ちゃんとやってればいいんでないの？

>>485

便器が少ないから、講習中漏らす香具師が結構いる。
少しでも講義を退出すれば、下手すると欠席だしな。
４５０００円もお布施払ったんだから「漏らしてでも・・」ってとこだろうな。
簡易トイレ持っていくべし。

らしいよ。

>>485
法定講習に２日目の試験などない！

>>宅建のおっさん
ニューハーフヘルスは女の子もティンティンあった？
それをしゃぶっちゃったりしたの？

>>489

誤爆乙

>>489
変態ネタは、こっちで勝手にやってくれ↓

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

まだはがき来ない

主任者証の現物見たことないんやけど、見た目車の免許証に近いものなんか？ 知ってはる人います？

そうね

宮城はもうきたのですか
お隣福島でおそらく一番のりに近いスピードで申請したのにまだ来ません…
申請人数が宮城より少ないはずなんだからもっと手際よくしてほしいぽ

当方福島、先程しょぼい葉書１枚届きました。

こねー

主任者書は味けないな車の場合下に普通とかの表があるが宅建の場合知事の名前があるだけもう少し小さくてもいいのに

昨日から勉強し始めました。
初めて見る言葉ばかりだからわかんね。

主任者証は芸がない！
「35条・37条説明したらマイレージが貯まるよ」ぐらいの粋なことしてくれよ

隠れた瑕疵のある物件を重説して成約した場合はポイントが2倍になります。

登録完了！
主任者証申請に明日、Ｉ県宅建協会に行ってきます。

秋田県　今日交付されました。自動車免許証よりチンケでした。

いいなー

千葉県遅すぎ！
　なにやってんだ〜！！！

三重県遅すぎ！
　なにやってんだ〜！！馬鹿糞屁

石狩遅すぎー
なにやってんだ！

砂防会館で講習うけてるひといる？

受けてるよ。

四方八方オサーンだったよ！！

ほんとおっさんばかりだよね。しかもみんな他人だからなんかあの場所空気思い。

課題早く出さないと！！！

見込みでは7月10日頃登録完了の
糞埼玉遅すぎ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
しかも登録交付の同時申請臨時窓口設置日が6月24日って、それすらまだじゃなねーか！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

お役人の餌食になってるなー。

役所は、「あーせー、こーせー」、と言いながら、以前は、主任者証を普通郵便で送っていた。

長崎県遅すぎ！
　なにやってんだ〜！！！

>>512
>しかも登録交付の同時申請臨時窓口設置日が6月24日って、それすらまだじゃなねーか！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
それ、漏れもｵﾓﾀ。
意味が分からん。

おまえら終わったのにいつまでこのスレ続けるんだよ

>>517

合格したらわかるよ。

郵便屋さんが来たから「ついにハガキきたかー」と思ったら電話代の督促状でつ…

昨日福島でハガキ届いたって人いたけど、どこの地区か教えてくださいな。
福島市、６月１日申請なのにまだ来ないのよ…

>>519
自分も６月１日申請でした。
ちなみに浜通り南のほうです。

東北は中通りが栄えるのは
何故

ラッセル・クロウも宅建持ってるらしいな。

＞＞５１８
合格して講習も受けてるっての

石川五右衛門が宅建持ってた事を知るものは
そう多くあるまい。

もうちっとヒネってくだせえ。

宅建取引主任者証を紛失　発行作業中８７人分、福島県

　福島県は２２日、宅地建物取引主任者証８７人分を発行作業中に紛失したと発表した。宅地建物取引主任者は国家資格だが、県が同証の発行手続きを行っている。登録番号のほか、交付先の住所や氏名、生年月日の個人情報が記載され、顔写真が張ってある。
　県は「交付作業をしていた部屋には部外者の出入りはなく、担当者が作業中に誤って廃棄、焼却した可能性が高い。今後、管理を徹底する」と説明、発行対象者に謝罪し、再登録を行う。
　県によると、１７日から臨時職員が同証２３２人分を作成。２１日夜、県内の各建設事務所への送付作業をしていた別の職員が、一部足りなくなっていることに気が付いたという。
　同証は都道府県が発行し、５年に一度更新する。
（共同通信） - 6月22日21時38分更新

来週、大阪、追加日程の分の第二日程のわけわからん月末日程になった。
せめて、７月はじめにしてよ。仕事がたいへんだよ。（おれ以外の人が）
ところで２日目の試験で前日程と同じ問題がでるのかな。

砂防会館二日目終了。
試験は前日程と同じだよ。

二日間缶詰はつらかった・・・白石ひより似の係員がいたのが、わずかな救いだったなー。

白石ひより似じゃなくて白石ひよりで
若奥様と不動産屋の設定のAV撮りが
目の前で始まればもっと救いだったのにな

>>526

最低だな。
福島県の香具師は抗議の電話汁！！

>>530
そんなに器が小さいと嫌われるよ

>>531 あなたは、器が大きく人に好かれていてる方でつか?

>>526 でも、考え方によっては、正直な県だな。内緒で再発行しないなんて。

本籍地発行の身分証明書って秘保佐人については証明しなくなったそうだな
何でセンターはこんな基本的な事も把握せずに登録案内書を送ってくるのだろう

>>527 俺も大阪の第�Uだよ。月末＆火水ってゆう中途な日程で仕事の都合つけるのしんどい。ってゆうか修了試験って難しいの？

昨日、宅地建物取引主任者資格登録簿ゲトーーーーーーッ！

今日、主任者所交付申請書提出して来ます。
交付まで１０日から２週間掛かるそうです。（鬱

福島市在住の登録申請者です。
宅建主任者証紛失の記事を見て、県の建設事務所へ電話しました。
「担当の者が夕方まで外出しているのでわからない」
「私は係が違いまして道路担当ですので、主任者証が紛失したことも知らないのです」
だってさ。

しょうがないだろ、たかが\4500なんだから
そりゃ気も緩むし、悪用される危険性があるにも関わらず亡くしちまうよ。暴力団関係者に渡ったらどうなるかなんて考えもしないんだろな。
名義借りならぬ名義ﾈｺﾊﾞﾊﾞってか。
福島て、春に人事公示とかやらないの？
以前、地元の教委に苦情電話架けたとき、そいつが担当者のくせに最初、兼任の関係無い肩書きしか名乗らない失礼な奴が居たな。

>>536

おめでとう。
漏れは待斬内蔵

もう登録申請したことすら忘れてきた
待たせ過ぎだボケ＠東京

って言うか・・ハガキまだ？　　＠大阪＠

届いたよ＠東京

埼玉は今日が同時に登録・申請できる日でつよ

やはり中卒でも取れる為に、行政ﾏﾝも真面目に扱ってくれないのかな。

>>539
ありがとございましゅm(_ _)m

昨日、専任主任者の就任届出（就任してから30日以内の事後届出制）の手続き
について調べたら、また身分証明書と登記されていない事の証明書が必要だと･･･

身分証明書は、市役所行けばすぐ取れるけど、登記されていない事の証明書は、
こんな事なら九段に2通申し込んどけば良かった（鬱

県庁所在地に直接取りに行っても、車で片道1時間半!
現地での時間も含めると、平日に4時間以上も事務所に居ないなんて無理だっ!!

一緒一緒(T^T)

登録してから１年以内に専任の主任者に就任の場合は証明書は不要とか
例外規定を付けても問題ないように思いまつ。

ｷﾀｰ----⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(｡Ａ｡)!!!
ついに宅建主任者証が眼前に姿を現す!!!
サーこれからどーなってしまうのかー！思いもよらぬ事態がまっているのかー！
今後の展開に目が離せないぞー（＾0＾）/

都庁は30日を40日に訂正するな。

千葉県ｷﾀｰ！
　早速、交付してきまつた。逝ってすぐ交付されまつた。

ダメだ、もう待ちきれない...
社長ごめんなさい。

　 　　　　　||
　　　　　　 ||
　　　　　 / ⌒ヽ
　　　　　| | 　　|
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪
　　　　　　　：
　　　 　 -====-

今日申し込んできた＠埼玉
交付は５０日後か・・・

埼玉ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!
うひょう24日に登録通知葉書が来ましたよ、旦那。
さあ、交付！

誰か〜！実務講習のしゅくだいの答え教えてください。

過去レスよめ

一応このペースで行くと、うまく行けば7月1日、遅くとも7月第2週には
主任者業務をスタートできそうです!
専任主任者就任届出は事後届出なので、5万円の資格手数料ゲットは、
7月の給料までに、何とか間に合いそうな御棺！！

でも俺、9月には何やら東京海上日動の訳のわからん試験が待ってる・・（また鬱

>>553
解答
>>373>>417>>419
解説
>>420

自己責任で頼む

昨日、主任者証ができたから取りに来いと電話があった。
月曜日に取りにいきます。
＠中国地方

ﾔﾀｰ!!!遂に主任者証が来た！
でも無職だけどね

大阪　今日登録済み証が　はがきで届きました

なんで大阪より遅いんだorz@石狩

>>556
ありがとうございます。あたしの答えとぴったりでした。これで安心して輸送できます

彼女とセックスをした
小ぶりなオッパイが山で、乳首が山頂に設けられたチケット販売所
無断で設置されたなら国土法違反だ
そのなだらかな丘陵地帯を降りていくと小さな湖
更に下っていくと盛り上がった三角州がある
ここは住宅地には適している
がんばろう

>>562
スレ違い。

こっちでやってくれ↓

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

未成年で主任者証を手にするにはどうすればいいですか？

大阪だけどまだ届かない！！何故だ？？

６月３日に申請したのに・・明日は届くかな・・。

大阪、６月２日申請の方は昨日届いたようですよ。
なので、２〜３日以内には届くのではないでしょうか？
私も待ち遠しいです。

登録のハガキすらこない「神奈川」に比べれば・・・

交付してきますた
http://dokuo-ha-hitori.dyndns.tv/~dokuo/cgi-bin/zuru/source/dokuo19601.jpg

ハガキ来た！！！！！！

大阪

「うちの会社で働いてみませんか？」
って地元の不動産会社からお誘いが来た！
やったぜ！
無職やフリーターを繰り返してきた俺もついに就職できるんだ！
手取り20万+資格手当て5万かぁ・・・ボーナスも出るって言ってたし！
夢が広がるなぁｗ！！！！
うっひゃほ０−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−！！！
ひゃっほひゃっほ０−０００００００００００−−−−−−−−−−−−−−−！！！
今夜は宴会だぁ！
という所で目が覚めた現在無職の俺に一言ください。

登録済みのハガキ着たけど、無職でも主任者証、発行されますか？

されます。てか無職多いな。。

無職は最高の娯楽

曙と勝氏も宅建に挑戦してるらしいね

うちのチワワ、去年の試験解かせてみたら
なんと３０点！今年合格するんじゃないか？
初の犬の合格者誕生！！！

明日の朝イチに主任者証受け取りにいくよ。手当てって今月分の給料からつくのかな？‥てか、ちゃんと手当てつくのかよ。という不安が拭いきれない様な会社で働いてる漏れってorz

寝るぽ

宅建を持っている有名人

・石原良純
・役所広司
・千昌夫
・いとうせいこう
・宅建太郎
・佐藤孝
・堂本光一
・加藤あい
・山田優
・安めぐみ
・一青窈

宅建って運転免許停止なっても受験資格ありますかね？？

堂本光一、加藤あい



マジ？

・宅建太郎
・佐藤孝





おい！

>>578
加藤あいから下は嘘臭いが、それ以外は持ってそう
特にせいこう辺りはリアルだｗ

5点免除講習が、終わった。今年の受験者5点免除の
人数がむちゃくちゃふえたらしい。
今年の合格点　最高の37点ぐらいになるらしい。

>583
マジ・・マジで？

釣れましたね

>>578
堂本光一は昔テレビの企画で資格を取り巻くるってのがあったからな。
もしかしてそれでとったとか？

主任者証を質入れしようとしたら「それじゃ金は貸せないねぇ」って言われたよ

大阪会場めちゃくちゃ人多い

埼玉って本当最悪だよな。
どうにかならんもんかね、業界の天下り法人ばっこは

女が通るたびに目がいってしまう ＠大阪会場 １番右で出欠取ってる姉ちゃんかわいい〜ＢＧのパンツルックだけど

凄い早口な講師がいたもう最悪
明日の試験は簡単という噂だがどうしよう

６月の10日ぐらいに登録申請したんだが、まだこない・・

宅建合格後のことを調べてたら、まあまあ役立ちそうなサイト
発見しました。参考程度にはなりそうです。
http://takken.putilife.net/

大阪会場明日まで
オレ隣のホテルにとまっているけど講師もここ泊まるのやろか

合格者の皆さん！
取引主任者証入れは何を使いますか？　

私はパンテぃの中に入れちゃうよん♪

キャー

>>593
そのサイト、完全に初心者が運営してるな

＞必要なもの
＞・登記申請書
＞・契約書

なんじゃこりゃ

大阪の最後の講師最低。もっとゆっくり大きな声でしゃべれ。

>>599　確かに。
実務がどうのこうのしつこく言ってる割にたいしたこと喋ってないし、
どっちにしろ早口で何も聞き取れんし、
終了時間間違えるし、それに対しての謝罪も無いし。

592 なげくな
６月１日申請でまだハガキがこないオレがいる

大阪会場やったけど、俺の左右の人はスーツ着てたけど、
ホストみたいな香具師だった
左は若いのに時計はロレックスの金のコンビべルト！
靴はフェラガモのガンチーニのビット！！
不動産業界じゃなかったらこんな香具師いないよー
この業界ははったりが重要なのですか？

そうだよ。

隣に若い姉ちゃんすわってるところはえ〜の〜とおもうオレは３２歳子持のおじさん

たすくのしゃべり聞きやすかった 黒いポッチ ﾜﾛﾀw スレート＞ストレートやかましかった ＠大阪

終わった終わった
今日はいい感じ

都庁の仕事遅過ぎ。
あんな立派な建物なのにゴミ人間ばかりか

　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ＿_ _　　　　　　　 「!/7
　　　　　 　 　 　 　 　 　 ,r'´ ,r ニ ､ヽ　 　 /ふ(⌒ｒ_-_､_　　
　　　　 　 　 　 　 　 　 //／ ,rﾆ 二 ､ヽ　　　.l'､そrｨ（＿,,},}ニ)
　　　　　　　　　　　 　 ｉ//／／ ,r ニ ､rﾞ!　　 ｌ　｀ ''ｰ＜´..... __ﾞ!
　　　　　　　　　　　　　lｒ ､彡 ノ,ノ´￣ }i;}　 　 ゝ.,,__　　 　 　 : |
　　　　　　　　　 　 ,ｒーゝ '´￣､ｰ-､ -;ﾘﾉ　　　ｆ彡'､ﾆｧー_-_⊥!
　　　　　　　　　　,/ヾ<　:. 　 　 ￣ ｌ'7′　　　 i彡ゞｰ'　 ｰ :ｆ'!
　　　　　　　,.､‐'":ヽ::::＼ ヽ　　 __ァ'′ 　 　 　 _,チ. :.　　_ '/
　　　　　 ／::::::::::::::::ヽ::::::ヽ `／)乙二ス､ 　 ,rﾆ￣｀ヽ` ;-<
　　 　 ／:::::::::::::::::::::::::::ヽ::::;/　ｰンノﾊヾ,!}　/-　... ｀ヽ､ ,!　! ヽ
　　　/::::::::::::::::::::::::::::::／＾i´　　　 ／(_, イヽ'　　　　:.. 　＼,!　 : ',
.　　 i:::::::::::::::::::(⌒／:::::::::::l,r‐ｧ''";!/:i,　 |:::::::ﾞ!　　　 　 :..　 ＼:　 ',
　 　 !:::::::::::::;:､-'":::::::::::::::::::|::/::::;:':{;::::i,　|:::::::::}　:. i　　　　:..　ヽ :. ',
　　　}::::::;:::'::::::::::::::::::::::::::::::::|'::::;:':__:i;::::::i, l;::::::::|　 ヽ　＿,,..､､-‐ 'i　ゝ,
　　　|::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|:;:':::|ｌｌ|::l;:::::ヽ.',:::::;!　　 ﾞi　　　　　　ﾉ　.:　）
　 　 ,!:::::::::(⌒)::::::::::::::::::::::::::|::::::|lｌ|,r;|:::::::::'J:/　　｀｀ヽ､　 __,,. ｒ=ﾆ=ｭ __
.　　 |::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|:::::|lｌ|/::|:::::::::::iﾉ　　　ｒ=''.,,´__::::::（　　　）::::｀_,''=ォ
　 　 |::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|,./'ii'彡|::::::::::::ﾞ!　　 └- ､.,,__｀''''ｰ:--:‐''''´ _,. -┘
　　　|::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|"'"´';:::|:::::::::::::|ヽ. 　 　 |::::::::_｀::''''┬t‐‐'_"::::|
　　　|:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::|　　 ;'::|::::::::::::::!　＼　　|::::{´　｀i;::::l:::l::i´　｀i::|

傘持ってきてなかったから隣の席の女の子とタクシー相乗りしようとしたら男が俺も一緒に！とか言って入ってきた。空気読めぼけ！邪魔しやがって ＠大阪国際会議場前

思ったより全然話が面白くなかった
ただただ寝みー　もうちょっとしたら仕事だぜー

昨日に引き続き早口業者登場
昨日のヤツとのちがい試験の出るところを教えてくれたこと
重説も早口なんだろな

>>609
ごめん！俺だわそれ。
でも女の子おまえに全然気が無さそうだったからいいだろ？

>>612
いや、それは俺だね

結局俺も乗ってタクシーの運ちゃんと5pになってﾜﾛﾀ

資格マニアの方、

【　　　楽に取れるハッタリ資格　１〜２級　　　】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1114278118/l50

へ、なんちゃって資格をどしどしお寄せください　　m(__)m

おれあの最後にしゃべってた早口の香具師に自殺物件紹介されたよ。重説で説明したとか言われたけど早口で聞き取れなかった ＠大阪

最後の講師、ほんと割舌が悪いくせに早口で何言ってんのかわからんかったよ。
「テストに出るから起きてるぜ」と気合いれてたのに寝まくった＠大阪

新幹線でトンボ帰り
お布施のための研修は無駄にしかおもえん
さらに登録に金かかるし

試験ｽﾚに合格後の真実をブチまける事で天下り共に一矢報いることができる

合格したのはずいぶん昔だったんだが
主任者証取ろうと思い立ったのが去年の２月
その時点からやれることは全て最速でやって来たんだが
どうやら手に入るのは今年の９月以降になりそう
もうね・・・・

誰か、大阪の登録情報教えて下さい。
６月２日に登録したけど、まだハガキが届きません・・・

オレは大阪で６月２日に登録したけど、６月２３日か２４日にハガキ来て主任証、申請いったよ
今日、主任証が届く予定です

主任者証の話はもういいよ
それより専属専任媒介契約ごっこでもしないか？

>>622
えっ？「届く」ってことは、送ってくれるってこと？
取りに行かなくてもいいの？
それならラッキー！！

講習だの免許更新だのってかなり面倒くさいんですか？
理系の学生ですが、もし何かあったときのためにでも、取っとこうかと思ってるんですが。

なんか実務講習の講義うけて萎えた。不動産て何かしんどそう。クレームきつそう。俺はランジェリーショップ経営してるんだけど女相手に商売するほうが楽しいかもね。

兵庫県で登録。今日、主任者証を取りにいってきた。できたのは６月２８日。
兵庫県は確か登録は１週間ぐらいだったと記憶してるけど。
大阪や京都って時間かかんだね。
今、京都に住んでいるが試験の時は兵庫県に住んでてよかったよ。

ニューハーフ嬢のチンコしやぶりてー

今日ようやく主任者証の申込してきた。
長かったなー、他のコテハンは元気か？

主任者まで後一週間...

漏れ、東京で６月７日くらいに申し込んだのにまだ来ない・・・。

もうそろそろじゃない？

スクーリングのワークブック全然埋めれないや
どうしよ

スクーリング・修了試験に落ちた場合はどうなるの？

>>633
ここの住人から励ましの罵声が浴びせられる

ﾜﾗﾀ

ひでぇｗ

確か前スレに課題提出を忘れて悶絶してた香具師がいたなｗ

六月上旬に登録の手続きして、今日登録完了のはがきｷﾀｰ！ 　＠道央

それと、主任者証の申し込み書類も来たのだが、宅建業に就いてないので主任者証はまだ手続きしないほうがいいかな？

>>638

就いたときに届け出でいけるから、手続き汁。

俺はやっと７月８日位に主任者証が届く。長い道のりだったぜ・・。　　大阪組

神奈川県・登録のはがき、やっとキタよ。
でも、休み取れないしなぁ。
いつ申請に行けばいいのやら・・・

>>638 が今後不動産業につく可能性があるのか無いのかが問題。
つく可能性があるなら持っとけ。
試験から一年経つと講習を受講しなければならなくなり、発行まで一ヶ月半くらいかかる悪感。

>>639
>>641
レスさんくすです。

今後宅建業に就こうと思ってるので、手続きしまつ。
ご助言感謝します。

東京やっとキタよ。
でも明日は当然、都庁はやってないよね？

大阪６月２日登録だが、まだハガキが届かないぞ！
同じ日に登録申請した人はとっくに届いてるのにどうしてだろう・・・。
夕方ギリギリの時間で申請したせいか？
６月３日組もまだだし、わずかな時間差でこんなにも差がでるのだろうか？？？
不思議だ・・・

今年受験予定なんですが
今から一日3時間の勉強で間に合いますか？

またいい勉強方を教えてください。

6月8日登録申請で今日完了通知きました。
＠神奈川

こちら広島、先日やっと登録費用の工面ができたので
申請に行ってきた。最長４５日間と言われたけど
実際には何日ぐらいで完了通知が届くのかね

お前らが何でそんなにアセってるのかがわからん。
そんなにリスクだけ背負わされたいのか？

折れは法定講習日程の都合上、登録できるのが
ずいぶん先に延びたんだが正直ほっとしている。

>>648
リスクって何だ？

　　　　　　　　　　　　, -'"´ ￣｀丶､_
　　　　　　　　 　 ,.∩　　　　　　　　 ｀ヽ
　　　　　　　　　〃∪'´￣｀二二人＼ 　ヽ
　　　　　　　　　| ツ´￣￣￣￣´　ヾ ヽ.　',
　　　　　　　　　|ﾊ　,ニ、 　　,. - ､　| | | ｌ |
　　　　　　　　　| ﾊ ｨハ 　 　 ,二ヽ. | | | | |　同じ板にコピペするとそのままだけど、
　　　　　　　　　| | |　じ'　　　|トJ〉　 /)} ｌ | 違う板にコピペすると鬼のような怖い顔
　　　　　　　　　|　ﾊ　 ､'＿,　 ￣,,　厶ｲ川|　に変わる摩訶不思議な佳子様コピペ。
　　　　　　　　　l　l /＼　　　 ..　イV＼川 |
　　　　　　　　 ,'　l l　,ｲ ｀ｌ￣´ ／　　 /ヽl l
　　　　　　　　 ｌ　| ｌ ハ 　`メ､　　　 〃　 ヽヽ､__ノ
　　　　　　　　 l　 ∨ └‐ｲ「ト--ｧ'´　　 　 ﾊヽ__ノ
　　　　　　　　　ヽ/　　}　 l」」　/　　　　　/ }`ー
　　　　　　　　　 〈_ｎ| 八　　　/ /　　 　 /ノ
　　　　　　　　　 〈二二人 ｃ /＼/ /　, ｲ
　　　　　　　 　　　/　 /厂 ／＼__>＜ ｛＿
　　　　　　　 　　 /　 /　／　 ／ハ ＼＼　ト--- ､
　　　　　　　 　 _/　 /／　 ／　　ハ　 ＼＼　　 　 ＼
　　 ,　-‐ ''"´　/　 ／ 　／￣＼　｀丶、　　 ＼ ＼　　ヽ
　 /　 '´￣￣ / ／ 　／ ＼ 　 　＼　　＼　 　 ヽ　＼　ハ
　 |　　　　, -,--'　 ／　　　 ＼　 　 ヽ　 　＼　　 ヽ　　∨
　 ヽ､　　//　　 ／　　　　　　　ヽ　　 ＿＿__..--- ､　　ハ
　　 　 ￣〈| |　/　　　´￣￣￣￣￣/ /　　　　　 　 ￣`ヽ｝
　　　　　　しｰﾍ　　　　　　　　　 　 {__{＿_.... 、　 　 　 /　|
　　　　　　　　　 ` ー───　''"´　　　 　 　 ｀ヽ､　　|　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ` ┴′

>>649
上司「おい、おまえこれ重説しろや」
主任者「これまづいでつよ」
上司「やれや」

そういうリスクw

>>651
あー、そう言うことかｗ

http://www.geocities.jp/linux_rh_penguin/2ch.gif
これ通報します
君らのような子を痛い子って言うんだ、覚えとけ
匿名でなんでもできるって勘違いしてんじゃねーぞ、いいな

>>653
意味不明
回線切って首吊って出直して来い

>>651
ウチは既に、その状況を迎えています。

俺　　：契約条項古いけど、この内容ってマズイんじゃないの〜！？

オヤジ：ウチの地域では、どこの業者もまだそのままだし第一、大家が年寄り
　　　　ばっかりだから、意識改革に時間が掛かるんだっ！！

俺　　：分ってんだったら、どうしてもっと大家の啓蒙活動しないの!?
　　　　第一、条文の解釈なんて、地域毎じゃなくて、全国一律だゼッ！！

オヤジ：田舎じゃ同業同士の横並びが大事なんじゃ！

俺　　：（溜息・・・

登録のハガキがこないので電話してみまつ

講習会で知り合ったお姉さんと会いました。家業が建設不動産会社だそうです。
昨日で4回目のデイトでしたが、とうとう激しくＳＥＸしてしまいました。
それも思いきり中だしです。私が妻帯者という重要事項説明をしていません。

事実不告知で免許停止になりますので
再度、重説しましょう。

免許停止でパイプカット処分!

明日７月５日から砂防会館で講習です。近くに安く泊まれるビジネスホテルを知って
る人がいたら教えて下さい。

あげときます。

>>655

契約の解除の事項ですか？

契約書ではこうなっていると重要事項を説明！！
ご納得頂いて、印鑑を頂く。

悪い主任者より

特に経年劣化や退去時の清掃業者の費用等、所謂「東京ルール」に該当する
事項についてです。
全宅連の推奨している契約条項内容が、以前の物と最新の物では、この部分の
ニュアンスが微妙に違っているのです。

国土交通省が推奨している「何年経過毎に、どんな物を何％負担するべきだ。」
と言う指標が有るので、これに準じて畳やクロスの張替代を店子さんに負担して
もらうかを、重説の際、予め納得して頂いて契約する方がイイと思うのですが・・・

あげ

>>663

バカ息子さんはまじめなんですね。
たしかに、長期にわたる賃貸借契約において退去時の負担はよくもめるものであり、
最初から当事者間の合意があることが望ましいことは間違いありませんね。

しかし、合意があればどんなものでもいいのか？というのも疑問ですねえ。

僕らの仕事は契約書がどんなものであれ、
37条書面を満たしているかをチェックし、重要事項説明をした上で、
お客さんに契約するかどうかの判断材料を提供するのがまず一つと、
取引の安全を図ることですよね。

契約書がどんなものでも良いという家主には契約書案を見せ、
家主にどんなものかを説明することもいるのかもしれないですねえ。

しかし、その辺の話は敷金返済の定めをいえば良いだけになってますから、
そこまでするかどうかは、主任者の判断よりは、責任者の判断かもしれません。

うちなんかは善管注意義務をさらっと言っときます。
とりとめも無く書いてしまいました。

綾瀬はるかのマンスジ映像でオナニーして来ようっと

私の場合、敷金ﾄﾗﾌﾞﾙが宅建取得の動機となったわけで。
古典的な契約交渉の果てに合意し、調印する様なら不勉強とは考えにくい。
しかし、多くの場合、入居希望者側から口火を切ることさえしない場合も有り得るのではないかなと。
業者・主任者と違い、自ら賃貸については、不公正なプレーヤーが市場から退場とはならない事
(借借法にはそこまでの機能はない)、
大家が｢預かる｣敷金について公的保管機関が無い事も問題かと。
バブル期の借金を抱え、銀行への利息返済に青息吐息の大家の手元に、敷金が転がり込んだらどうなるでしょう。

へー、とは思うんだけど。
このスレに何か関係あるの？
不動産スレで語ればいいじゃん。

>>668
確かにスレ違いだけど、別に悠並みに書き散らかしてないなら良いんじゃないか？
俺は既に受験作業と課してるので、たまに読むならこういう話は実務と繋がって楽しめるからこう言ってるんだけどなｗ

確かに不動産スレに書くべきような内容でした・・・

しかし、それまで笑顔で毎月、家賃を持参して来ていたお客さんが、退去時に
「えーっ、何それー！？」って感じの不服顔で出て行くのを見ると、サービスの
一番最後に、顧客満足度がガタ落ちになったような気がして、こちらとしても、
余りイイ気分ではありません。

「あんたが判子押した契約書に、そう書いてあんだろーがっ！」

と言ったとしても、契約時に条項を隅々まで読む人なんて殆ど皆無。
本人の落ち度ではあるんだけども、やはりお客さんからしてみれば、何か
丸め込まれたような感は否めない！

ウチにしてみても、遠方へ移る人でも、同じ街でよその物件に移る人でも、
退去時の不満が悪い噂話になって、今後の商売に悪影響を与えるようだと・・・
などと考えてしまいます。

とは言え、同業他社も同じ条件で業務をこなしているのは確かなのですが・・・

あっ、因みに、主任者証本日ゲット！
振興局に取りに行った時に、準備しておいた専任主任者変更届を、そのまま
提出して来ました！
宅建協会にも届出書を提出完了!!

今、主任者証が自分の首から、ＩＤカードのようにぶら下がってます。V(^^)

>>670
ゲットおめ

ばか息子、宅権ｽﾚ卒業です。










今後はばか息子ｽﾙｰ厳守で。

あ、そうかっ、宅建スレ卒業だった！！

今後は、会社のホームページ作成や、管理物件のデータベース作成や、
会計ソフトの導入など、オヤジの会社をＩＴ化によって省力化して行こう
と思っています。
（って言うか、まだそんな事やってなかったのか!　って感じ・・・

これから忙しくなるドォ〜ッ！！

皆さん長い間お世話になりました。m(_ _)m

>>673
主任者証ｹﾞｯﾄおめ！
卒業おめ！
ﾉｼ

>>673
おめでとう御座居ます！

主任者証ゲットしました。
作りがショボイよー。
よく不動産屋で額縁に入ってるのは業者免許？？？
合格証を額に入れる気にはあまりならないな・・・・。誰かやってます？

あと、主任者証はショボくてすぐ毀損しそうだから、何かケースに
いれた方がいいのかな？
カード入れにｵｽｽﾒありますか？

>>670

バカ息子さんとこは管理物件を持っている訳ね。
そうですねえ。
まあ、あまりにも消費者にべったりだと管理を任してもらえないこともあるでしょうから、
バランス感覚も大事でしょうな。
＃悪いことをしれと言っている訳ではないので念の為。

たとえば、店のあちこちに、「重要説明や契約書の文言は重要です。契約の際は十分説明を受けよく確認しましょう」
というものを貼るとか。

つーかイエローさんとこもそうですが、
おそらく敷金3ヶ月とか保証金4ヶ月とかそういう地域だよね。
それで変えてこないのはやり過ぎなのかなと。

僕のとこは一ヶ月が基本です。
それではあまり問題にならないかな。
逆に賃料不払いで回収が難しいことの方が多い。

国交省もこの間発言していましたが、
いずれ一定以上の事業規模の大家に関しては規制がかかるかもしれませんねえ。

つーか例原状回復の負担の定めがあったとして、
あまり役に立たないこともあるかもしれませんよ。
僕は最近建築会社の見積もりに疑問を持っています。
何何、一式って何？
非常にアバウトです。
これが回り回って消費者の負担になる悪感。
請負契約は説明責任も何もありませんねえ。

書き忘れたが、
来週入居するというので半月分に同意したが、
同意した後急に今週入ると言い出し、それはダメと言うと、
「もう言っちゃったんで」とごり押ししてくる業者もいる。
それが消費者本位かどうかはわからない。
当然借主に対する評価は落ちるw

仕事は常識的に普通にやるこったな。

主任者証getしたはいいけど、なかなか就職きまりませんですよ。。。
主任者証とってから不動産業行った人、コツありますか？

漏れは去年合格して、昨年末に地場に就職したよ。　コツとゆーか、なかなか就職決まらないなら、ダメぽスレに去くといいよ！

・・・・・・おむかいにきたぽ　さあいくぽ

ダイエットしてから登録するとか言ってた人、
痩せた？

>>679
企業が特に見るであろうポイント
面接で質問にハキハキとしっかり答えられるか？
職歴はあるか？
運転免許をもっているのはいいがちゃんと車を運転できるか？（ペーパードライバーでないか）
ＦＰを持っているなら多くの不動産屋ではそれも評価されるだろう。
まぁ、会社側が業界経験者希望だったのかもしれんからなあ。
あせってＤＱＮな不動産屋に就職しないように気をつけてね。

>>682
いえ、逆に太りますたｗ
仕方ないから自宅の壁に画鋲でシーツを貼り付けて即席スタジオを作り、
デジカメで撮った写真をフォトショップで痩せ顔に修正しました。
それを印刷して提出しましたが、すんなり行きました。
ものすごく不自然な色合いだったけどｗ

宅建勉強中に通ったミスドで太ったので、１１月中旬よりダイエット開始。

現在-10kgの写真が主任者証に張ってあります!

目標あと-10kg！！

>>684
よくないITの見本だなｗ

>>685
さわやかに卒業して行ったと思ったら、
もうもどって来たのかよ！

なぁお前ら、マン管も取る予定はあるかい？

予定はないが興味はある

>>688
宅建だけでもうこりごらです

>>689-690
マン管はこの先有望な資格だそうだ
あと半年あるから頑張ろうぜ

去年、宅建受かったけど、講習行かなかった。

講習の案内封筒も紛失してしまった。

今から講習受ける方法ありますか？

来年受けろ。

登記されていないことの証明書って、法務局にいけばすぐもらえますか？

んー、なんも考えてなかったｗ

すぐにもらえますよ

>>695
ありがとうございます。

法務局？
貰えるわけがない

法務局でもらえますよ。

>>691
最近3年間の受験者数知ってて寝言吐いてんのか？

>>699
アホだな
怒涛のごとく受験者が減っているから狙い目なんだろ

>>700
>狙い目
こいつは資格に過分の期待をする典型的なうましかだな。
あるいは受験産業の(ry

そういや、いちいち他資格のこと持ち出すｺﾃﾊﾝで(ﾟдﾟ)ｳｻﾞｲのが居たな。

マン管の存在意義…
宅建本試験で区分所有法が出なくなったこと。

持っていて困る資格はないという真実。

区分所有法なんて大嫌いだ。

宅建と全く関係のない企業に勤務していて、
主任者証を持っている方いますか？
主任者証を申請するか迷ってます。

まぁ、近い将来マン管に何か独占業務を与えてくれるなら今が狙い目かもしれんが。
現状だと弁護士ならマン管の資格持ってたら少しは役に立ちそうだけどな。
マンション管理関係に関しての法律相談・訴訟は私に任せてくださいと。
自分は去年宅建うけたので管業も受けたけどマン管は受ける気がしなかったなあ。
まぁ、管業も受かったが役に立ちそうにないが・・・。
宅建＋ＦＰ、管業＋簿記がいい組み合わせだと思っているが。
ＦＰの試験も宅建の知識が多少役に立つし。

宅建をバカにする奴が多いが、>>707も言っているように他の資格と組み合わせると思わぬ力を発揮する
１＋１が３にも４にもなる
だから漏れは色彩検定を受けるぞ！

７月５日＆６日の砂防の実務講習のときの
出血確認お姉の生足で昼休みヌキ満足

７月５日＆６日の砂防の実務講習のときの
出血確認お姉の生足で昼休みヌキ満足

７月５日＆６日の砂防の実務講習のときの
出血確認お姉の生足で昼休みヌキ満足

だれか既に宅建molヤシいる？

>>712
1mol＝質量／原子量
宅建の質量と原子量さえ分かれば答えてやるぞ

>>713
工事担任者スレを参照

>>708さんはセンスあるなぁ

宅建ってさあ思ったよりも建築士スレで評価高いんだわ

年収なんか圧倒的に宅建が上と思っているみたい　

>>2-3
おめ！

ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!
主任者証ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!
いや、なんだかなぁ、、、このラミネートの陳腐感が絶妙なアクセントでつね。
十万以上費やしてこれでつか。
乾杯！

いえろー、おめ
おいらは１６日にクルー予定。

>>718

おめ。
漏れももらってきますたよ。
サイズに合わせる為自分で写真を切ったんだけど、微妙に斜めっていて、
そのままになってましたorz

今度はきちんときってもらおっと。
よーし、父さん重説しちゃうぞー。

以前からあこがれてた不動産屋のセールスマンになりたいと思うんですけど
就職活動には登録必須ですか？

>>721
しないよりはした方がいいんじゃない？
って、おれの意見じゃ参考にならんだろうし、
不動産スレで聞いたほうがいいんじゃないかな？
業界の常識ってあるだろうしさ。

業界の常識：priceless

６月前半に出しても葉書こず・・・。

俺も６月３日でハガキこねー！！

>725
どちらですか？漏れは東京です。

大阪です。どのスレ見ても大阪は遅いよ！！

6/24に一括登録・申請しましたが未だに音沙汰なしです
葉書が到着するまでに50日かかると言っていましたが、それはナンセンスだと思う。
結局、役所は郵政公社に責任を押し付けているだけなんですよ。
本当ならパソイコンに入力するだけの作業だ。
それがどうだい、５０日もかかるって事はあるまいて。
好きこそものの上手なれ。
この言葉を役人に送る。

age

宅おっさん ◆KNnR/ob96E ：2005/07/09(土) 12:57:06
宅地建物取引主任者資格試験の日まで残すところ、９９日、
早く合格して「【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜11日目 」
に登場したいな。

だれか不動産コンサルティングのことについて
おせーてくれませんか？

>>731
詳しく教えてやりたいのだが、今から夕食を食べるので無理なんだ
すまぬ

夕飯終わってからでいいです。
いつでもいいです、誰でもいいです。

>>733
詳しく教えてやりたいのだが、これから夜食を食べるので無理なんだ。
悪いな。

>>734
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>>734
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>>733
分かったよ、朝飯食べなくちゃならんけど教えてやるよ
不動産コンサルティングなんて、単なる主宰法人の金儲けの講座
そんな物よりFPでも取った方がマシだぞ

>>725 >>727

マジで？？俺も６月３日に登録申請してすでに主任者証交付されたで・・？
既にと言っても、７月８日に郵送で届いたんやけど・・。
俺の予想ではハガキが取られたか、チラシの間のはがきに気づかず知らずに捨てた。

このどっちかやろう。あのハガキはペラペラやし配達記録やないしな。
いっぺん協会に電話してみたら？？

俺の登録番号０８※※※２号　交付年月日７月６日

>>738
＞俺の登録番号０８※※※２号　交付年月日７月６日
おまいを特定しますた！

登録番号、漏れも01＊＊＊＊というように最初にゼロがついていたが、
主任者証にはついてなかった。

県の窓口に聞いたら、0はどうでもいいそうです。

じゃあ苗字だけでも言うてみろ。それに特定されても問題無い。

試験落ちたから言うて合格者の俺らをいじんな。勉強頑張れよ>>739。

>>741

まあ、気にするな。
そういうかきこみもあるさ。

>>741
お前つまらない奴だな。。。

>>741
ありゃりゃ…

>>738
４週経過した頃に協会へ電話したぞ！
そしたら、戸籍のある役所へ確認をかけ、何かの書類を郵送してもらうそうだ。
まだ戸籍の置いてる役所から来てないので処理ができず、遅いのは役所のせいだ
と言うので役所へ電話したら、とっくに送ったとのこと。
再度協会へ電話したら、書類は郵便ではなく逓送なので１週間かかると。
その上、届いてからもう一度確認をかけるのでさらに1週間。
だからハガキが届くのは７月半ばになるらしい。
その書類って一体何なんだ！！！？？？
お役所仕事もいい加減にしろ！！厚遇問題のある市だ！
他の掲示板でも大阪で５週間経ったけどまだだという投稿があった。
もしかしたら、同じ役所なのかもしれない。
俺の戸籍の置いてる役所（市内○区）トロイぞー！！

申請　　6月初　
登録　　6月中　
交付　　6月末　
有効期限　　5年間　
発行番号　　05080XXXX
　頭の05は2005年、次の08は茨城　ではないのか？
登録番号　　(茨城）01XXXX　
　最初の登録時は、01になるのかな？

>>720
おめ！
>>746
交付申請書の控えを見ると2ｹﾀ6ｹﾀ1ｹﾀの登録番号欄があります。
都道府県に関してはこの2ｹﾀ部分ではないかと。

紀宮さまのご結婚第一報の予定日：新潟中越地震　2004/10/23
紀宮さまの延期後の予定日：高松宮妃喜久子さま死去　2004/12/18
紀宮さま・黒田氏のご結婚会見：スマトラ地震　2004/12/26
紀宮さま・納采の儀：九州北部地震　2005/3/20

天皇家の長女紀宮さま（３５）と東京都職員黒田慶樹さん（３９）の結納に当たる
「納采の儀」が２５日午前行われた ... 2005年4月25日(月)12時47分
４月２５日午前　JR福知山線脱線事故

そして１１月･･･　結婚式


せっかく主任者になっても１１月までの命だと思うと空しい('A`)

学校に通って宅建を合格した方々に質問です。
私も学校に通おうと思うのですが、初心者に
向いてるところがあれば教えてください。
ＬＥＣかダイエックスで迷ってます。
他にも良さそうなところがあれば教えてください。

安いほうにすれば。

主任者証を持って、学生が初就職する場合、
宅建合格をもって、不動産関係以外のいい企業に就職するのか、
主任者証を武器に不動産関係に就職するのか、
どっちがいいと思います？

>>749
>>751
まとめて答えてあげよう
自分で判断しろｱﾝﾎﾟﾝﾀﾝ

>>752
どうもありがとうございました！！

あっ

通信課程の修了試験の答案郵送 忘れてた

>>754
２人目の犠牲者ﾊｹｰﾝ

東京6/10に申請したのにまだハガキきません。
ハガキなくしたのかな。大丈夫でしょうか･･･

俺も東京６月１０日申請で来ない。
責任者でてこぉーい！！

６月３日申請の大阪だが、やっと今日届いたぞ！

初めて勉強を開始した時から１７ヶ月
合格してから７ヶ月半
ようやく主任者証を手にしました。
想像はしてたけどショボッ…
写真添付欄の点線見えてるし、外罫と台紙が平行じゃないし、ホント適当な仕事ですな

このカード某宗教の会員証と同じレベルの造りですな

>>760
ザインのことかー！

6月22日申請の大阪だが、まだ通知はがきこない、、、もうちょっと待つか。

漏れも6月22日申請のｻｲﾀﾏだが、まだ通知葉書がこない
早くしてくれよ('A`)

例えばTSUTAYAの会員になる際に身分証明証として主任者証を出したらどうなる？

台紙に写真を貼り付けラミネート加工の手作り仕様。
写真が浮き出てるし、曲がってるし、それに一致の人は主任者証見たことねーしな。
店員が「少々お待ちください」と奥にひっこむと予想。

ボーナスでたから、そろそろ申請します(^-^)
しかし宅建ってボッタクリすぎ。

幼い頃に父が亡くなり、母は再婚もせずに俺を育ててくれた。学もなく、技術もなかった
母は、個人商店の手伝いみたいな仕事で生計を立てていた。それでも当時住んでいた
土地は、まだ人情が残っていたので、何とか母子二人で質素に暮らしていけた。

娯楽をする余裕なんてなく、日曜日は母の手作りの弁当を持って、近所の河原とかに
遊びに行っていた。給料をもらった次の日曜日には、クリームパンとコーラを買ってくれた。

ある日、母が勤め先からプロ野球のチケットを2枚もらってきた。俺は生まれて初めての
プロ野球観戦に興奮し、母はいつもより少しだけ豪華な弁当を作ってくれた。

野球場に着き、チケットを見せて入ろうとすると、係員に止められた。母がもらったのは
招待券ではなく優待券だった。チケット売り場で一人1000円ずつ払ってチケットを買わ
なければいけないと言われ、帰りの電車賃くらいしか持っていなかった俺たちは、外の
ベンチで弁当を食べて帰った。電車の中で無言の母に「楽しかったよ」と言ったら、
母は「母ちゃん、バカでごめんね」と言って涙を少しこぼした。

俺は母につらい思いをさせた貧乏と無学がとことん嫌になって、一生懸命に勉強した。
新聞奨学生として大学まで進み、いっぱしの社会人になった。結婚もして、母に孫を見せて
やることもできた。

そんな母が去年の暮れに亡くなった。死ぬ前に一度だけ目を覚まし、思い出したように
「野球、ごめんね」と言った。俺は「楽しかったよ」と言おうとしたが、最後まで声にならなかった。

だが、母の遺品を整理していた時のこと。
タンスの奥の着物から一枚の古ぼけた紙切れが出てきた。
これは何だろうと思い手にとって見ると、それは宅地建物取引主任者証だった。
けれども名前の部分が違っていた。
母の名前は公子だが、そこには麗子と記載されていた。
でも顔写真は紛れもなく母の顔だった。
俺は３３年間、母に騙されていた事に気づいた。

身分証明書と登記されていないことの証明書はどう違うんですか？
どこに取りに行くんですか？

身分証明証は印字。登記されていないことの証明はミミズの這った様な字。

>>766のはコピペだろうが、
人間交差点(ヒューマンスクランブル)のパクリだろ。
本物はマジおススメ。泣ける。

>768

身分証明書は本籍地のある市役所・町村役場，成年被後見人等に登記されていない
ことの証明は都道府県庁所在地にある地方法務局の本局に行けば発行された
・・・・はず。（もう曖昧になっちゃった(^^ゞ）。
　で，それらが遠隔地の場合ですが，本籍地役場はは私は郵送してもらいました。
法務局が郵送してもらえるかどうかはわかりませんが，去年までは東京でしか
発行してくれなかったくらいだから，受け付けてくれるのでしょうかね。全部
合格後の通知に書いてあったはずですが，今，職場で・・・ということで
７６８があえて聞いているのはツリですかｗ。
　両者がいるのは，禁治産者制度が廃止され成年被後見人制度ができる際，
対象や制限事項が完全な移行にならずに相違ができたため，制限能力者で
ないことを証明するには両方の証明が必要になってしまったはずですが・・・
やっぱりツリですかｗｗ。

767の続きはないの？ 読ませてほしいがな

>>766

こんな話で感動はしない。
俺は不動産で稼ぎまくって野球くらいイヤって程見せてやる。
こいつはなんて情けない親なんだと思う。

>>772

続きは母親が死ぬ前に契約した自宅の売買契約を、売主として義務を履行し家が無くなり、
遺産相続で無知なためすべて相続してしまい、母親の借金が膨大にあった為破産申請に至る。

>>767の続き

以前、役場で戸籍抄本を取った事があった。
その時、母の名前が「麗子」となっていた事を告げると、母は「役場の人が書き間違えたのよ」と言っていた。
当時は「そんなものか」と納得したのだが、宅地建物取引主任者証にまで麗子と記載されている。
これはおかしい、絶対におかしい。何か裏があるに違いない。
そう確信した俺は３３年間も音信普通だった父親に連絡を取ってみた。
しかし、電話番号も住所も名前すらも分からない。これは困った事になった。

「ごめんくださいましー」誰かが来たようだ。
かつて母が通っていたヨガ教室の松本先生だった。
「麗子さん、亡くなったんだってね。だから賛美歌を歌わせて貰おうと思ってね訪ねてきたのよ」
俺はハッとした。「先生、ウチの母の名前は麗子なんですか？公子じゃないんですか！？」
松本さんは一瞬「しまった！」という表情をした。この人は絶対に何かを知っている！
「先生、本当のことを教えてください！俺は真実が知りたいんだ！」
「こ、これからヨガのレッスンがあるの。ごめんあそばせ」と言って松本さんは脱兎の如く逃げ出してしまった。
ここで松本さんを逃がしたら一生真実には辿り着けない。
そう思った俺は軽乗用車に乗り込み、20km/hの速さで逃げる松本さんに体当たりした。

衝撃と同時に、「うぎゃーーー」と松本さんは絶叫しながら、つんのめって倒れこんだ。
しかし、ヨガで体を柔らかくしていた事もあり、松本さんは手足の複雑骨折と顔面損傷だけで済んだ。
「松本さん！教えてください母の事ッ！」
俺の執念に観念したのか、松本さんは真実を語り始めた。

「あれは２５年くらい前の事だったかしら。
あなたの今住んでるお家はね、元々は近代さんって人の家だったのよ。」

そう言えば、母と初めてあの家に行ったとき、少し禿げたおじさんが玄関から出てきた。
母が「ちょっとここで待ってなさい」と言って家に入るとすぐ大きな物音がしてた事も思い出した。

「も、もしかして母は近代さんを殺して、平穏かつ公然と占有して所有権を取得したって事ですか！？」
「ううん、違うわよ。麗子さんは近代さんを殺してなんていないわ。近代さんはその日死ぬ運命にあった、って事に過ぎないわ」
俺は安堵した。そして一瞬でも母を殺人者と思ってしまった自分に怒りさえ込み上げてきた。

「でも、なぜ麗子である母が公子と名乗っていたのですか？何か理由でも？」
「近代さんの家はね、建築基準法の定めで再建築はできないの。そんな家を貴方に遺しても貴方が困るだけでしょ？
住むに住めず売るに売れず。それでも相続税は請求されるの。だから偽名の「公子」の名前で登記したのよ」

「そうだったのか、そうだったのか・・・」
俺は母の優しさに涙がこみ上げて来た。
しかし疑問が残った。なぜあの家は再建築できないんだ？
松本さんを残し、俺は役場の建築課へ向かった。

「あなたの家はねぇ、隣接道路が狭すぎるんですよ。えっと、図面では９０cmしか道路に接してないですよね。
法律上、２m以上接していないと再建築できないんですよ」
「ということは、あと１１０cm道路を広げれば再建築することも、売却することも可能なんですね！？」
「ええ、そういう事になります。頑張って道路を広げてみてください」

俺に新たな目標が出来た。母が遺してくれたあの家を、あの土地を守って見せる！
その日から俺は隣家である池袋西二郎宅の荒れ果てた土地を毎日１cmずつ開墾して行った。
時には一日で３０cm開墾した日もあった。
そして作業開始から約１週間。９０cmしか接していなかった道路を５m接する事に成功した。
遂に接道義務を果たしたのだ。

あとは登記だけ。呆けて徘徊している西二郎氏は独居老人だ。勝手に上がりこんでも問題はない。
俺は西二郎氏の実印と登記原因証書、登記済証を探し出し、代理委任状を作成し、開墾した土地を母・公子名義で登記した。

滞りなく登記は済み、せっせと開墾した土地は母名義の物となった。
だが、何かまだやり忘れている事がある気がした・・・。

そうだ思い出した！西二郎氏の家を取得する事だったんだ！
野球場へ行ったあの日の帰り道、母は「西二郎さんちみたいにお金持ちだったら野球見られたのにね。ごめんね・・・。」
金持ち西二郎のせいで母は落ち込んでしまったんだ。だからその元凶を取り除かねばならないんだ。

俺は西二郎を後部座席に押し込み、山梨県に向かった。
途中、西二郎が車中で粗相をしてしまうというハプニングもあったが、無事に目的地へ着いた。
「さぁ、山へお帰り、西二郎」
西二郎は「民子待ってくれ〜〜、民子〜〜〜」と言いながら樹海の奥へと消えて行った。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 （; ;　｀／´
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ／　 ｀~´
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　 ／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　 ／
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　 ／
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　 Л､==ﾆﾆ(･)|＿__|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（０）.,(／c／　.／　 ΛΛ 　　ちょっと通りますよ
　　　　　　　　　　　　ii 　　　の_|!!､ﾉ_'ic／＿／＿　( ﾟДﾟ)∩
　　　　　　　　 __,,,ｲ'-'',''へ''''γ()()λ､"ﾞヽ　　　　　　　ﾞヽ====.ﾞヽ､γ()()λ`',,
　　　　　　　　/_,,,,＿,.,＿_､＼　　　.ﾞﾍー―――――'　、　　　　`ヽ　　 .`ヾ、
　　　　　　　　i""''',ｰ-‐"　ﾞﾞﾞﾍ,,　　　 ,ﾍｖ====================vﾄ　　　　ﾍ
　　　　　　 ヽ.ﾄ､ ,､．．.， |　 .ﾞ!-----..! 　　　　　　　　　　　　　　　,ﾞ"り.-----.!
　　　　　　　）〔 | lﾞ |　|　.|　 /ｰ---;.iﾞ　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿_ﾉ,-ﾆﾆﾞ,/｀
-------　 ﾉ___~ｰ,、_ﾞl │ .ヽﾍﾆﾆﾞ/￣"ﾞ√￣　　　;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､／-ﾆﾆシ'"　 `ﾞﾞ二二二"'''''''''''''"
　　　 ,,,,,,,―-.　　　 ~‐rｖｨ二二ン′　　　　　　‘“''冖''･―+--ィﾆ ﾆﾆ／｀　''ﾆﾆﾆﾆ''―丶
　　　　　 ｀~ﾞﾞﾆ,,,,,,"'''''‐　,,,,,,,,,,,,,,,,__ .'''''¬ｰﾆ＿''''''''ﾆ¬―ｰ、　 .,,,,,,,,,,,,,,,,ﾆﾆ"''''''''''"
　　　　　ー---,,,,,,,￣′ ー---､.,,　　　ﾞﾞ,,,＿

それから数日の間、俺は西二郎の家で生活してみた。
やはり相当な金持ちだった。預金残高は２００万円以上もあり、メープルリーフ金貨も数枚あった。
西二郎が粗相をした臭いには辟易したが、慣れてくると気にもならなくなった。
「これが母の望んでいた生活だったんだよなぁ・・・」
俺は母との思い出の日々を懐かしんだ。

その時だった。
「泰代〜〜、どこだー泰代〜〜〜〜〜〜」
西二郎だ！
どうやら帰巣本能で帰って来てしまったようだ。これは大きな誤算だった。
俺は急いで薬局へ行き、1800ガウスの最強のエレキバンを買い占めた。
それを西二郎の頭に貼れるだけ貼り、ガムテープで固定した。
これなら地磁気を頼りに帰ってくることもあるまい。
再び西二郎を後部座席に詰め込み、群馬へと向かった。
車中でも「和江〜〜〜、和江〜〜〜〜」とブツブツ言っていたのだが、一時間くらいすると急に静かになった。
寝ちまったかと思ったのも束の間、「あ、テメーは裏の家のクソガキじゃねーか！ワシを車に乗せてどこへ行こうってんだコノヤロー！！」
しまった！！！！エレキバン効果でボケが治ってしまった！！！

ﾔﾍﾞ、続き読みたいｗ

続ききぼんぬ

西二郎さんｶﾜｲｿｽｗｗｗ

　　　　　　　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　　　　　|　　 ∧,,∧
　　　　　　　　　　＿,＿＿_|_ロ_ミ,,ﾟДﾟ彡　　　＜ちょっと通りますよ
　　　　　　　　　　　 ￣￣'┬‐;!宀宀丶,,
　　　　　　　　　　 .O[く===く l‐‐‐ヽ　　`''‐:;,,,,,._______________.,,,,,,,,,,,,,.______________
　　　　____,,;-------;,=ヽ==ヽl__________,彡_;(】┴‐‐‐┴‐‐‐┴---┴‐‐┴‐┴┘
　　 　　.>-/====!ニニ!.|========i========i======='i--ヽ
　　　　 ヾ‐‐‐--:;;,,.____|_|_陸上自衛隊丸石方面隊_______|,,,,メ
　　　　　"ヽ(@)γ⌒''γ ⌒''γ ⌒''γ ⌒''γ ⌒''γ ⌒'(@丿
　　　　　　 ヽ、,, ゞ＿ノゞ ＿ノゞ ＿ノゞ ＿ノゞ ＿ノゞ＿ノ／　　　キュラキュラキュラキュラ

かなり直球だな
けどオモシロ

「やいコラ、ひょうろく玉！一体どこへ行くんだと聞いているんじゃボケェ！！」
流石は元帝國海軍中尉（水ぼうそうで途中除隊）。俺は西二郎の一喝にブルってしまった。
「オイ、黙ってんじゃねーぞクソガキ！ワシの財産を狙っての誘拐ってか？だがお生憎様。今ここで貴様の命を絶ってやるッ！」
西二郎は明らかに欠格事由に該当する海軍仕込みの締め技で俺を攻撃してきた。
このままではヤバイ！俺は急ブレーキを踏んだ。
シートベルトをしていなかった西二郎は頭からフロントガラスを突き破って、そのまま車道に叩きつけられた。
あぁ、こりゃ死んだな、と思ったが西二郎はのっそり起き上がった。
どうやら無数に貼ったエレキバンがヘルメットの役割を果たしたようだ。

「コンニャロー、コンチクショー、バーロー、♂§＠＆◇￥¢£☆・・・！！」
怒鳴りながら迫ってくる西二郎に恐怖した俺は、股間からアンモニア液を垂れ流してしまった。
俺の車まであと数メートルのところで西二郎の姿が突然消えた。
後ろから来た軽トラに轢かれてしまったようだ。それでも起き上がろうとする西二郎。
だが、後続のＲＶ車にも轢かれてしまった。さすがの西二郎もダメージは大きかったようで、なかなか起き上がれない。
そうこうしているうちに、猛スピードで走ってきたタスカンにトドメを刺されてしまった。
グモッチュイーーンボゴゴゴゴゴ・・・・・・・・
ようやく西二郎は果てた。
帰路の車中で「エレキバンを大量に貼った不審な老人が轢き逃げされた」というラジオを聞いた時、あの日見られなかった大洋vs広島の試合を見たような、そんな気がした。

西二郎は既にこの世を去った。だが警察は未だにエレキバン老人を特定できていない。
もしエレキバン男が特定されたら、その時点で代理権は消滅してしまう。
善意の俺は急いで法務局に行き、西二郎の宅地建物を母・公子名義に変更しようとした。
だが、ここで意外な事実が明らかになった。
西二郎の土地登記簿の乙区欄には、抵当権だの入会権だのがワンサカ記載されていた。
そういや西二郎の庭の片隅には高さ２ｍくらいの山があった。
あんな山に入会権を設定した大馬鹿者がいるなんて・・・。

こんな物をいちいち処理していたら代理権限が消滅してしまう。
俺は登記官の目を盗み、土地・建物に設定された全ての権利にこっそり赤線を引いて全権利を消滅させた。
それを何食わぬ顔でバインダーに仕舞い、登記官に返却した。

これで西二郎の抵当権は消滅したので合筆が可能になった。
俺はものすごい勢いで登記官に合筆のお願いをし、すぐに処理してもらった。

なにこの変な小説ｗ

都庁6/10申請です。
あと４日来なければ連絡してみます。

大学の寮風呂は凄い。
夜１１時越えると一気に体育会の奴らでごった返す。アメフトのムキムキマッチョが集団でチンポ丸だしでくる。
そん中に花形選手のイケメンがいるが超巨根の持ち主。
だらーんと垂らして、綺麗に剥けきったグーンと張り出したはちきれんばかりの亀頭をもってる。
「こいつまたチアをよがらせた」と仲間で話して、ヤリチンで有名のようだ。
こいつ２０センチ越えだからなと話してた。

ネタが無いからって受験者のスレを荒らすな！
どっか遊びに行けや。

>>790
なんだこいつ？

教えて頂きたいのですが、主任者証の有効期限が切れる場合、講習の受講の案内なるものは来ないのですか？
もし、来ない場合どのように手続きをとるのですか？

２０年ほど前、学生時代にこの資格取ったまま放ったらかしでした。
この資格って受験地に登録するんでしたよね？
今の住所は全然違う県なんですが、こっちで登録ってわけにはいかないんですかね？

>>793
ここはおかしな書き込みだらけだから来ないんじゃなかったの？

神奈川県、主任者証やっとキタよ
これで一区切りだ。あーー合格から長かった・・・

>>793
郵送で登録できるはずだから受験地の省庁に問い合わせてみなされ
その際、登録移転の手続きも同時にしてもらった方が後々よいぞ

>>794
この板自体がおかしな書き込みだらけだと分かったので気にしない事にしますた。
とりあえず受験地の方に問い合わせてみます。

>>793

住所地の宅建業界に就職してないと登録の移転はできないです。

http://up.nm78.com/data/up119858.jpg

このスレで管業に合格した方がいたら伺いたいのですが、
宅建を１０とすれば、管業はどの程度でしょうか？
去年管業を受けようと思っていたのですが、申し込み期限の９月の時点で
宅建の勉強だけで精一杯で頭がおかしくなりそうだったので
結局申し込まなかったのです。
で、今から勉強しても遅いかな・・・とおもいつつ
今年管業を受けようかと考えてる次第なのです。

ほぼ同じ難易度とか言われているが俺からすれば７かな。
民法もｸｿ簡単だったし、引っ掛け問題が少ないので
時間も余る。問題をしっかり読まなくても解ける問題が結構多い。
俺は宅建は確か1時間20〜30分ぐらいで問題といて
後の時間は見直しに使ったが管業は問題解くだけなら
1時間かからなかったと記憶している。
勉強期間は1ヶ月だが実質2週間ぐらいの勉強（正直初めはあんまり勉強しなかった）
でらくらく４２点（最低合格点はえーとたしか３７だったかな）
取れた。（ちなみに宅建は40点）両方とも去年の点数ね。
故に社会人で残業も多く忙しい人以外なら同年ダブル合格は十分可能だと思う。
まぁ、今年は合格率下げてくるかもしれないし、まじめに勉強したほうが
いいと思うけどね。あとは参考書と問題集はきっちりいいのを選んだほうがいいと思うよ。
宅建もそうだけど。管業の問題集（去年）、150から200問ぐらいしかないのが結構あったから。
俺はらくらくと新管理業主任者択一パーフェクトチェック（東京法令、これはかなりよかった）
で勉強した。

いちいち他資格の事持ち出すちんぽ野郎、ホンマうざいねん。

>>802
大阪弁で書かれる方がもっとうざいちゅう事を理解せぇへんお前の方がもっとうざいやんけ。
正味の話、怒るでしかし。

ちんぽ野郎

>>801　さん、詳しく教えてくれてありがとうございます。
宅建と比べると７ですか。
管業は確かにひっかけ問題が少ないみたいですね。
管業は年々合格率下げてるみたいだし、やはり去年受けとくべきでした。
もうさっぱり宅建の学習内容は抜け去ってるのですが、
なんとか今年は受けてみようと思います。
参考書のアドバイスもありがとうございます。
本屋でじっくり選んでみたいと思います。

登録のはがき、まだこないぞ@東京

今日はおまえらに、日本社会の仕組みというものを、とくと教えてやるよ。

実はおれたち若手在日エリートが集まって、日本社会には知られていない団体というか、
結社みたいなものを作っている。
おまえらには想像つかんだろうが、おれたちの集まりは凄いぞ。金持ちばかりだ。
毎月一回、若手在日が集まってる。六本木のあるクラブだ。
おれたちが集まるとき、クラブの周りには高級車だらけになる。
メンバーは、おれみたいな会社の役員が中心だ。
パチンコチェーン、金融業、不動産、飲食業、などの若手経営者が多い。
ほかにも芸能プロの社長とか、暴力団の幹部とか組長の息子とか、
宗教団体の幹部とかそんな連中ばっかりだ。
いいか、クソども。おれに嫉妬するんじゃねえ。おれとおまえらどもでは、住む世界が違うんだ。
たとえば、だ。おまえらが、ボロアパートでシコシコやってる対象のグラビアアイドルとか、
女優とか、大半はおれたち在日エリートのお古なんだ。
もう笑っちゃうぜｗ。日本人の女っていうのは、しょせんおれたちみたいに
金持ちの、権力のあるやつが好きなんだ

チョト見ない間にスレ荒れてきましたね。
やっと主任者証が交付されました。
実務講習ではみなさんのレスがすごく参考になったし、感謝してます。
このスレほんとにいいスレですね。これ以上荒れないことを願っています。
つたない私の質問に答えてくれた皆さん本当にありがとうございました。

主任者証きたが安月給で働く生活にかわりなし。
不動産業界へいく勇気もなし。
ｵﾜｯﾀ

言われて気がついたが、主任者証って以前よりチャッチクなってないだろうか。

>>808

元気でねﾉｼ

今日、登録してきた
今は空いてるはずなのに何で5週間もかかるんだよ！
第一、こちらにあれだけ色々な書類用意させてるのに何に手間かかるんだ？
てか、何で、登録＝主任者証交付、にしないのか
時間と手間掛かる上に、あっちで金取りこっちで金取りしくさってボケ！

宅建って、大卒くらいの頭がないと難しいですか？

>>812
大事なのはやる気
一流大学出てても舐めてかかったやつは落ちてる
高卒でもちゃんと勉強した奴は受かってる

第�U日程。
今後は、どうなるの？

>>810
あんた誰？

自演乙

今日、証GET。長かったな。しかも金も高かった。

京都で今日もらってきた〜。
講習は長かっただ。

今日、登録申請して来た。
県庁、ものスゴい暑さ。
とてもテキパキ仕事しようってな環境じゃない。

仕事してないからせめて省エネ、かも知れないけれど・・・。

主任者証の写真って３×2.4�aなら何でもいいんですか？

何でもいいってことはない。

>>812
勉強すれば、誰でも受かりますよ
DQN高校卒の俺でも、昨年４０点以上とれて合格できましたし

>>821
どんな基準がありますか？

>>823
・写真じゃなきゃいけない罠。（ハンペンじゃ無理だな）
・顔が写ってなきゃいけない罠。（エロ画像不可だな）
・本人じゃないといけない罠。（ケインコスギの写真はレアだな）

しょうがないなぁ
まず、６ヶ月以内に撮影したもの
無帽、正面、無背景のカラー写真、って載ってるよ。

>>801さんへ
管業を受けるものですが、
本日、楽学と新管理業主任者択一パーフェクトチェック（東京法令）
を買ってきました。
頑張って勉強していきたいと思います。
ありがとうございました。

おい中卒ブル公！経過報告・近況報告なんでもいい、何かありませんか？
ちんぽ野郎のスレ違い発言で食傷ぎみでおま

また、ちんぽ野郎か。

下から2行目
訂正
俺はらくらくと
↓
らくらくではなく楽学だった。

第�U日程の合格通知はいつ来るの？

遠くの県に登録したままで仕事してる人いますか？
登録の更新時以外で不便な事ってありますか？

第�U日程の合格通知まだ〜？

約一名の自作自演のせいか完全にしらけてますな・・。
それともネタ切れかな？
他試験の話で申し訳ないですが、
今ＦＰ３級の勉強してるんですわ。
範囲に「不動産」ってのがあって、宅建の勉強してた頃が非常になつかしい。
しかし、あの頃必死に勉強した内容をかなり忘れてるorz

今日役所いって
登録申請してきた。
郵送でもできるようだけど
窓口の女性が美人だったので足を運んだ甲斐がありました。
主任者証交付のときにまた会いに行きます。

今年受けんだけどなんか助言しろ
具体的に書けよ

去年このスレ見て、らくらく・・・を買おうとしてスラスラ・・・
を買ってしまい漏れだけ話が見えなかった。
運良く合格したから文句は言わないけど　らくらく　と　すらすら
紛らわしいタイトル付けんなよ。

>>836
その程度の注意力じゃ重説間違えるど

業界の5人に１人は甘すぎるな！！
主任者じゃないと、営業そのものができないようにする」
という、業法改正してくれないかな？？

馬鹿が５人に４人いるんだからしょうがないだろ

主任者要件が３人に１人になったら

３　人　み　ん　な　馬　鹿

もありうるね

いつになったら葉書来るんだ〜＠埼玉

全く関係ない仕事してる人で登録した人いる？銀行に勤めているんだけどどうしようか迷ってます。

まったく関係ないのに実務講習受けて主任者証交付しました。
転職するかもしれないのでｗ
銀行なら登録しといたほうがいいんでは？

次に狙ってる資格をあげてください

で無職のﾔｼはこの資格とって就職したのか？
今はお盆前だから求人は少ないんじゃないかと思うが。

>>845
お前馬鹿か？無職生活は最高なんだぜ。誰が就職などするものかー！

>>846
まぁ、数年後後悔してると思うけどな。

あ、しまった。
名前欄に27と入っているがこのスレの27の書き込みは俺じゃねーから。

次はマン管、管業です。

FP

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

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あぼーん

>>851-888

通報しました。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

>>851-888
>>890-900
スレ荒らすなタ〜コ

くだらんＡＡ貼るなら、下のスレに貼れ。

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

　　　　　　　 　　 　 /　　　―――　　　/　　　*　　　　#（（　　::　）　（　⌒　ζ　*　／　・
　　　　　　 　 　/ /　 |　　　　　　　＿ /　　　　　 ＼�曝ｸ;　　）（　━（（　：　∂ ））　　／
　　　　(　　))　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　（（　§　）　⌒；:\.]:ll　;从 *（・）／ 　←>>901
　　(（ 　⌒ 　））＿_∧_∧＿＿＿/／　　　　　　　*　�煤@;　　）（（　‡　∩*　　　ζ 　∵―
　（(　　 （≡三（＿（ ﾟДﾟ）＿＿（ 三三三三三三三三（（　　从 0<)从¢） ）―
　　（( ⌒ ））　　　 （　 ニつノ　　　＼｀　　　　　　　 ： *�煤i（　从　 （（　　））　*ヽ＼　ヽ・
　　(（　) 　 　　　,‐（＿ ￣ｌ　　　　　　　　　　　：　／　／ ・（（　;　〜：　　））　（　 ζ＼*
　　　　　　　　　 し―（＿_）　　　　　　　　　　　　　 　 　／ （_）W）WUU　　W＼　　　　・

お前らが今年の本スレ荒らすからだ！！！

>>903

さらに通報しました。

>>903-904
お前ら、ここでケンカするなよ。
スレ荒れるから。

ここのスレの住人が今年の本スレを荒らしたという証拠・根拠は？

第2日程の合否通知が未だにｺﾅｽ

7月末に来るんじゃなかった？？？

千葉県の俺には２日前に届いたよ

>>908
レスthx.

発送日が違うみたいだから漏れは落ちたのかもね・・・orz

うんこ

あぼーん

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1121501433/416-419

たっけんけんけんけん

マンコあげ

あぼーん

今日県庁で貰ってきた
あまりにもショボ杉・・・

あぼーん

>>911
>>913-915
>>917
コピペ・荒らしは下記のスレで誰からも文句言われず好きなだけできるぞ。
そっちに行け。

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

☆削除依頼はこちらへ

削除整理＠2ch掲示板
http://qb5.2ch.net/saku/index2.html

lic：資格全般［レス削除］
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1030697416/

☆コピペ・荒らし報告はこちらへ

【単独ｽﾚ】ｽｸﾘﾌﾟﾄ・ｺﾋﾟﾍﾟ報告ｽﾚｯﾄﾞ17【全板共通】
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1121501433/

さっそく削除依頼が出されているな。

あぼーん

あぼーん

荒らしは　>>906 をどう考えるのか。
非常に短絡的な考えですな。

みんな頑張ろう


それだけだ

そうだね。

今見てきたが確かにひどい荒れようだな。（宅建受験者のスレ）
あれじゃただの雑談スレだろうと。
あとなもうこのスレは当分盛り上がらないだろうから主任者証交付された
無職のﾔｼは転職板や無職だめ板にも行ったほうがいいと思うぞ。
転職版で不動産・住宅業界の大変さを聞いて来い。
まぁ、趣味で取っただけのﾔｼは行く必要もないか。

>>926
雑談で荒れてるなんていったら２ちゃん全ての板が荒れてることになるが。

>今見てきたが確かにひどい荒れようだな。（宅建受験者のスレ）

だからといって、このスレ荒らしてもいいことにはならんわな。
それに、このスレの住人とどういう関係があるのやら。。。

受験前のヤツ相手に自慢げに合格後のスクーリングやらのことばっか書いて
受験者が今はまだそんな話は必要ないといえばお前はどうせ受からないから
お前には確かに必要ないな・・・禿同ｗ なんてムカつかせること書くからだ

自慢する程なことでもないのに、、、恥ずかしい。

>ムカつかせること書くからだ

ムカつく香具師に直接言いたまへ。
このスレにいる多くの住民には関係ない。

このスレを荒らすのはタダの八つ当たりになるぞ。

>>929
お前、スレ違いだよ。
ここは「合格者」のスレなの。
寝言は本スレで言えよボケ。

去年の今頃は本ｽﾚpart10もいってなかったな。
去年の秋頃は馬鹿な某ｺﾃのせいで荒れたが。

ブル公

RED

で、ここと本スレを荒らしてるのは

◆eiF6TwCN9c

>>936
誰だそれ？

＞937
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｯm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｯm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｯ

>>938
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

【大紀元】豪州に亡命した前中国国家安全局警官「日本には中共のスパイがいるので亡命は考えてなかった」[07/31]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1122778971/

前中国国家安全局警官：日本にもスパイを多数派遣

鳳軍氏は先日、日本大紀元の電話インタビューに応じ、日本が中共と近い関係にあること、
法輪功取締本部のスパイが日本全国で活動しているなどのことから、日本を亡命先として最初から考えていないと話した。
氏によると、2001年6月26日、天津で開かれた「全国秘密勢力3ヵ年計画」の会議で、日本も北米やヨーロッパと同様に、
法輪功及び反体制派の主要監視国として指定されたと証言した。氏はオーストラリア地域を担当していたので、
日本からの情報に関わっていなかったが、他の国より大量の情報が送られ、日本に多くのスパイが活動していると察したという。
さらに、反日デモについて意見を伺ったところ、氏は、日本の国連常任理事国入りを阻止するために、中国政府が裏で指図して
行われたことだと明言した。氏によると、中国では関係部門の許可なしでは街に出て堂々とデモ行進することは不可能。
また、氏は、最近日米安全保障条約問題にめぐって、日中関係に多少の摩擦があったが、日本は中共と親密な関係にあると感じているという。
氏は、日本は地理的に中国に非常に近いため、法輪功学習者及び反体制派の人々は特に安全に注意すべきだと警告した。
また、日本に潜入しているスパイを見分けることに協力したいと表明した。

>>940
かんけーねーモン貼るなヴォケェ！

あっちに行け、しっしっ。

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

>>941
http://www.uploda.org/file/uporg162914.gif

講習の代金が高いので、試験合格だけで
主任者証はもっていない香具師も多いだろうな

( ﾟﾛﾟﾉﾉﾞ☆ﾊｲﾊｲﾊｲ
注目！！馬鹿な俺が宅建の勉強始めるよ！

主任証交付してもらったがいまだに就職決まっていない。
とはいっても先週就職活動を始めたばかりだが。
不動産営業未経験の人間でもしっかり教えてくれるところを
探している。
せっかく就職してもＤＱＮ不動産屋ですぐ（１年以内に）辞めては意味がないからな。

今まで働いていなかったってことか！！！！！！！！！！！！！

>>946
退職（正社員、不動産とまったく関係のない仕事）→不動産屋で働こうかと思い宅建の勉強→合格→講習を受け交付を申請（この期間の生活費はアルバイトで）
→交付→就職活動

>>945のようなネタはうれしいな。
おれも似たような感じ。
今も他資格の勉強しながら、月10万ぐらい(９００円×５時間)のパートだw
そろそろ新卒が辞め始める時期と予想してるので活動開始しようかと思っている。
ま、その前に交付が先なのだが。
まだ登録してないのだよ。。。

実際の手続きについてリアルに知りたいのですが、
登録後主任者申請はもちろん窓口に行くとして、
どこかに専任になる、という手続きも窓口に足運んでいるんですか？
よろしくです！m(_ _)m

専任は業者免許の変更手続き

ホントにうかったのか？

私も945さんと同じような環境でびっくりしました！
先日やっと主任者証が交付されたので、そろそろ就職活動をするつもりです。
ちなみに、私は女なので宅建事務に行こうと思ってます。

>>950
言いたいことは解らなくも無いんだけど、
その返答はおかしくないか？

おかしくない

どこかに専任になる、という手続きも窓口に足運んでいるんですか？

に対して、

専任は業者免許の変更手続き

これは日本語のやりとりが変だろ。
窓口に行け、ならわかるけどな。

>>953は1で10も100も学べないカスなんだよ。

変更の登録は郵送で済む県もあるみたいです。
変更の届出は分かりません、が、｢自分で行ってこい｣なんて場合も有り得るんでしょうかね〜

専任主任者についての実態が業者名簿登載事項に比し変更
↓
業者、30日以内に変更の届出の義務。
主任者、直ちにor速やかにor遅滞無く、変更の登録の義務。
…間違ってても気にしない。

宅建の資格は持ってるけど不動産業なんか就かないつもりです
なにしろ会社面接受ければ一目見るなり「すぐに履歴書返して
あげるからね」と言われて落とされたり、別の会社では僕が
不動産営業未経験者であることをいいことに「営業教えるから
毎月月謝として１０万円貰うからね」と契約を結ばされそうに
なりました。他にも「ウチはタダ同然だよ」と言っておいて
結局１円も貰えなかったところもありました。明らかに
労働基準法違反なので当然辞めました。不動産業界なんて
いい加減なところだと痛感しました。もう二度とやりません。

君はどこにも採用されないから無駄な心配するな。
宅建もってるのも面接したっていうのも脳内なんだから。

受験産業が宅建は有望資格です、なんて電波飛ばすのは妄想じゃないんですか？

>>957
君はどんな業界に逝っても無理でしょうｗ

登録行った時、なにか代わりに貰った？
後から「知りませんが」が、ととぼけられたら37000円吹っ飛びそうだが。

３７０００円分の収入印紙みたいなんを買ったときに
領収書みたいなをもらいました。

主任者証ゲットしたので２社ほど面接に行ってみたが主任者証持ってても
特別大きな評価はされなかったんだが。
主任者手当ても勿論なし。

営業ですか？手当てがないなんて考えられないが・・・

いいかげんに、主任者じゃない者に不動産の営業させるの、やめさせろよ！
法改正を望む
国土交通省にメールしといた
みんなも賛同してくれ！

国土交通省の役人の本音
｢そりゃ、天下り先が肥えるに越したことはない｣
｢どうせ例の団体が議員通じて阻止するだろう｣

主任者でも営業力無いカスは所詮重説係

>>964
勿論営業。
従業員１０人未満の小さな会社。

宅建持ちの毒女がいる所はやめといたほうがいいよ。
M男なら薦めるけどねｗ

>>969
そんなの１回面接行っただけじゃわかんないよ。
面接官は大抵男（小さな会社なら社長）だし。

カウンター営業の所なら、客のフリして行けば大丈夫。
気に入る娘がいたら、そりゃラッキー
早速、内見に連れ出し仲良くなって「俺もここに就職しよっかな♪」と言えばよろし。

女はそういう男を生理的に一番嫌う。

>>963
で、採用になったら入社すんの？

この業界は宅建云々というより
業界経験者が歓迎される、、。

未経験で宅建持ってますってのが一番厄介。

ベテランが未経験の宅建持ちに重説を読んでもらう。ぷーっ。客は、宅地建物取引主任者に依頼するべきかも知れない。

この間、迷惑ばかりかける某営業が昨年の同じ試験に合格してることを知って
ショックだった。


主任者かどうかに限らず、仕事を頼む前に人物を良くみたほうがよさそうです。

ベテランでも無免許じゃ話にならん。
単なる音頭取り。痛い知ったかちゃん。

既に必要人数はいる上に去年の合格者もいるので
未経験者が面接に来られても「あっそ」ってことだよ ﾌﾟｯ

結論：不動産業界は青臭い奴が嫌われ腹黒い奴が好まれる

>>977
>痛い知ったかちゃん は

未経験の宅建持ちｗ

無免許のベテランは

口だけ番長