不動産鑑定士２次試験「受験生」専用！Part17

皆でがっつり情報交換して有意義な場にしようぜ！
目指せ不動産鑑定士^0^

前スレ
不動産鑑定士２次試験「受験生」専用！Part16
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1103515652/

２げっと

3ゲット

さーていよいよ鑑定理論をまとめまーす

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最近学校選びをしている者なのですが、講義をLECで受講して答練等をTACでというのはどうなのでしょうか？
自分はLive講義でないと駄目なタイプなので調べたところ、通勤途中でLive講義があるのはLしかなく、TACにも行けないことはないのですが時間的なロスや休日等の通学の負担を考えるとすべてTというのに躊躇しています。
でも周囲の評判や実績を見ると、やはりすべてLでというのは不安でもあります。
何か良いアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

ライブ講義は休んだ後の事も考えたら、それほどいいとは思わない。
また、予備校掛け持ちも教材の無駄にならないだろうか。
勤め人なら教材の暗記で手一杯だと思うから、どちらか一方の
通信テープでいいのではないか。
答案練習だけ会場で受ければ、何ら問題はない。

>>1
乙！

私は安いので（学生と宅建取得者3割引！）Lを考えています。
予備校なんてどこも一緒でしょう。

鑑定士試験の会計学は、会計士試験で合格まであと少しの実力があれば
満点とれますか？あと経済学も。鑑定士の方が簡単そうなので、
転向を考えているのですが。
来年からは鑑定理論が試験の50％を占めるらしいので厳しそうですが、
今年なら、鑑定理論の量も少なく、会計学と経済学の実力で
カバーできるかなと。

319さん
会計士二次合格ほぼレベルのあなたならサクッサクッと鑑定士二次
合格出来ちゃいますよー
やれるものならやっちゃってください。その前に宅建にチャレンジ
してみたら？

宅建合格者でしたね、ならば・・・

会計くずれが鑑定士受かったって聞いたことないんだがいるのかな。

>>319
本試験において論文で満点なんて取れないよん。
満点に近い点を取れるかもしれないけど。

つうか、会計学に関する知識がそれだけあるんなら、
鑑定士の過去問みたら自分がどれくらい出来るか分かるやん。

>>13
何人か知ってる。
会計士崩れって、結構早期合格してる。
むしろ、会計士合格者からの鑑定士合格者よりも、
会計士崩れからの鑑定士合格者の方が多いんちゃうかな。
統計とったわけじゃないけど。

過去問で出てくる度に基準や要説を覚えています。
要説も出題される度にその文言だけ
基準と同じ精度できっちり覚えていってるのですが
要説はそこまでしなくともニュアンスだけ汲み取れば
いいんでしょうか？
合格体験記はよく基準の暗記のことが
書かれていますが・・。

溶接覚えてるということは最低60点は取れてる香具師なの？
それ以下ならやっても無駄だよ。

もともと貧弱ですぐにうどん粉まみれになるブルーヘブンﾀﾝが1日でミイラになってしまいました。
これは何のせいですか？

まずは基準を暗記。定義も書けないのに溶接を暗記なんて駄目よ。

何日本の作戦バラしてるんだよ馬鹿

↑誤爆でした。すんません

レスどうもです。
ということは模範解答で
基準からの引用の部分と
そうでない部分とがありますが、
同じ行数でも基準以外の
文章部分は点数が少ないと言うことですか？
まずしっかり基準をマスターしたことを
解答用紙にアピールしその次の段階として
講義の説明やヨウセツから
得られた説明を利用して大きな解答用紙
を埋めていくというニュアンスでしょうか？

>>22
うるせぇんだよ！
勝手にやれ！

基準の本旨をしっかりと理解把握し、解答は自分の言葉表現で
お願いします。
暗記あんぽんたん鑑定士はこの業界にはもう不用。
考える能力のある人材を望みます。

鈴木先生ですか。あの人当たり前のことばかりいってますが、
講義内容は凄い単調でむしろもっと講義の準備してから望めといいたいです。

守夫ちゃんとどっちがいいの？？

Ｗのカリスマ講師は日本語能力に欠ける嫌いがあります。
参考答案が熔接の継ぎはぎで、参ります。
まあ、一長一短でしょう。

>>27
うんこ喰え！

Lの山田最高！

鑑定士は弁護士や司法書士みたいに、
毎年いくら収めないと鑑定士と名乗れない
とかありますか？
鑑定士会みたいなやつ？
けっこうばかにならない金額なんで、
あるんなら目指すのやめよかな。

↑直前のレスでLの山田最高とか語っておきながら、今更やめるもなにもねえだろよ

>>9=>>10=>>29=>>30

やっぱ小池

カリスマ先生の過去問集くどすぎる！
あんな長いのどう書くの（笑）

カリスマ先生って、小池先生？

カリスマ先生は早稲田のＴ先生です。
過去問集って予備校によって全然違いますよね。
ＴＡＣと早稲田でと感じが全然違いますね。
ＬＥＣは知らないですが。。
早稲田のは長いです。
一行４０強で書いても二枚に収まらないです。
一行４０強で２枚の最後までが自分の処理能力の限界です。
できたら答案構成に時間かけたいんですが思い切って書きまくります。
大体流れきまってますよね。民法は構成に時間かけるけど他はほとんどやらないです。
みなさんどれ位のスピードで書けます？

Ｔのビデオ講師はどういう基準で決まったのかと。もっといい先生いるじゃん。

おまえら
うんこ喰え！

>>36
自分も60分という時間だと物理的に2100〜2200文字くらいが限界です

学校の先生は答案構成をしろと言いますが、
2000文字前後の文字数を要求される鑑定理論に関しては
そんなことをしていたら時間がなくなります
やっぱり問題を見た瞬間に、解答が頭に浮かび上がるくらいにしないと駄目だと思います


相対評価の試験ですので
民法、経済学、会計学は1500文字でも十分な点数をもらえます
自分もじっくり答案構成をしています

というより、自分の実力だと鑑定理論以外は答案構成をしないと解答が書けませんｗ

39さん、36です。
やっぱりそうですよね。自分も鑑定だけはどうしても付加表現とかできるだけ
書きたいんで構成なしでがんばります。他の科目と違ってしっかりやれば論点
落としとか無さそうですし答練で平気そうなら本試験でも構成無しでいきます。

会計学は去年みたいに書く枠組みが決まってて数行なら構成無しで書けますよね。
定義だけで終わりそうですが。

努力した人が報われる試験だったらいいですね。がんばりましょう。

今日、LECで2005年合格目標講座のパックを申し込みました！
少し遅れての参戦ですが、よろしくお願いします。
今から追いつけるよう、皆さんあまり勉強しないでくださいね。

>>41
なんで申し込む前から「山田最高」って知ってるんだよ。工作員さん

>>41
今からやって本当に間に合うのか？

ＬＥＣ万歳

ＴＡＣ今期大赤字転落

>>45ソースは？？

山だ最高！てか今2005の募集してんのか？
金が入ればいいのか

今日から試験まで１日１３時間勉強します。
これで受からなかったらもういいや。

海人ってどうしてるの？
掲示板見ても出てこないので…

妄想野郎うみんちゅは嘘をつくネタがなくなり逃走中です

海人って？？？

これから行政法規の過去問潰します
疲れたぁぁぁ

海人さん復活してほしい。
http://dx1.kakiko.com/nikki/bsu/bsumi29/index.html

>>52
本人乙

おい、日商簿記１級と同じ難易度の鑑定士試験
で、制度がどうこういうことかい
詳しくはレックの資格難易度をみてください
http://www.lec-jp.com/shikakuguide/nanido.shtml

ここでは、合格するのに最難関な資格群をAAとし、相対的に他の難易度を決定している。ただ、厳密なものではないので、 一つの目安として利用してほしい。

>>54
鑑定スレ全てに貼っているようだね…
まあ、おまえの言うようにLECの馬鹿さ加減も気になるが…
一番びっくりしたのはおまえの日本語だよｗ



あと、LECは鑑定士試験をなめているから合格者がほとんどいないのだよ

今やTACかWｾﾐﾅｰじゃないと駄目
LECは鑑定士、会計士から早く撤退するべき

確かにＬに行くことは不合格へのパスポート
鑑定士受験生の中では常識

難化している試験に対応するために
Ｔは２年本科を立ち上げたりしてるのに
Ｌはいまだ甘い考えを持っている

試験委員、発表になったらしいけど、誰だかしてっる人いる？

２月９日付けの官報にでているようだが、
インターネット官報が今メンテ中のため、
調べられない。後で教える。

まだ発表になってないだろ

10ヶ月程度で会計士受かる人は簿記1級を１、２回生時に所得してて準備が
出来てる人。鑑定士の場合も民法と経済など教養科目が良く出来て基礎学力が
ある人が短期で受かってる。普通の人は予備校のカリキュラムをこなすだけで
一年目は終わると思う。それで受かるかは運とその人の能力次第。二年目から勝負じゃないの。

普通の人は勉強を直前までやってない。これが事実。
だから直前に詰め込んだ知識をもっての２年後からが勝負。

５６＞日本語はややはしょったが、君はそもそも受験者数という概念自体わからんから、そんなことがでるんだよ。
もっとも、２ちゃんにきちんとした文法要求してる喜実はまじめすぎ

何レックの宣伝にレスしてんだよ。

昨年はＬの「本科生」から何人受かったの？
知ってる人いる？

分かってると思うけど
Ｌ会員の人数はなしだよｗ

2年受けるんだったら1年2回うけたほうがいいんじゃねーの。

↑意味不明

Ｌが公正取引委員会から厳重注意を受けたようですね。
司法試験の合格者数を水増しした件です。
資料会員と会場までのバスに乗せた人もカウントするなんて、やりすぎ？
どこもやってるか？
今後は他の資格試験についても、適正な表示が求められるでしょう。
少しはまともになりますね。
ソースは日経

読売新聞にも書いてありましたよ

>>62
>普通の人は勉強を直前までやってない。これが事実。

これが真実なら１日４時間コンスタントにやっている私は受かりますね。

>60

いや、２月９日の官報をみてみろ。
出てるぞ。
情報は早く入手しないとね。

渡辺、滝沢の両氏が民法、前多、酒井の両氏が経済、山浦、片山の両氏が会計、
横井、宮崎、田村、若崎の４氏が鑑定です。どれも一人だけ変更になっております。

金融かー

失礼。
鑑定は２名変更だね。

一つ疑問に思ったんだが、合格者の平均勉強時間は何時間くらい何だろう？
俺が思うに、2000〜2500時間は必要だと思ってるのだが･･･

渡辺、滝沢、前多、酒井、山浦、片山、横井、宮崎、田村、若崎

フルネームきぼんぬ。

渡辺達徳、滝沢昌彦

前多 康男

酒井良清

前多康男先生、監査論の専門家だよね。

経済は両方マクロの専門家じゃん

質問させてください。
私は高卒・大学中退者なのですが、制度改正後の2006年以降の試験は
大卒者と同等の立場で受験を出来る予定になっているのでしょうか。

スレ違いとも思えるのですが、不動産鑑定士関係のスレで一番この
質問をするのに向いているように思えました。
より相応しいスレがありましたらお教えください。

＞＞制度改正後の2006年以降の試験

学歴は関係なくなる。

>>81
マジで！？
どうなるんだろ、いったい…

経済・・・２人とも金融が専門ですね・・・

>>82
http://dx1.kakiko.com/nikki/bsu/bsumi29/index.html

Ｗが合格率低かったようだけど、ｽﾞﾊﾞﾘ的中の表をみてると
民法はかなりやばかったのでは。他の科目は的中以外の答錬も寄せ集めて
無理やりｽﾞﾊﾞﾘ的中にしてる感があるけど、民法は論点的中ばかり。
つまりＷ生の誤算は経済でまさかの計算問題だったということと、
民法をはずしまくったという二点に尽きると思う。

酒井良清って去年のナッシュ均衡出した人でしょ？

>>85
２人とも金融ですか…
実は昨年のＴの全答練で金融論が出題されたのですよ…
全然書けなかった

今年の本試験では、まさしく本命ですな

マジでマジで有益な情報ありがとう！！！

今年は学校の枠を超えて２ちゃん組は全員合格といきましょう！

>>82
今時学歴なんて関係ない！
いろんな人材を見てきた結論でそう断言できる。迷わず進め。
ついでに言わせてもらうと、近頃男子の元気が無い。
精神年齢の差か？危機感の欠落か？採用したくても出来ない。
そう思っているのは私だけではないようだ。
男子諸君、もっと頑張れ！！！

少子化だとかゆとり教育だとか言ってる今だからこそ、
学歴重視すべきだと思う。
学歴は一方で努力の結果だという事を忘れてるんじゃないかな。
もちろんすべてを学歴でとらわれる必要は無いがね。

ここは学歴スレではありません

試験委員対策は予備校の講師に任せて・・・
まずは、基礎論点を着実に！！！

またＷと心中しろというのか？？？？

>>94
はぁ？
オレ、Wセミナーではないし

>>89
おう！頑張ろう！
つか、さすがＴだな
穴がなさそうだ

不動産鑑定士の年収、就職状況について気にせざるを得ないです。

無理だ全然頭に入らない。

88

須田伸一

100ｹﾞﾄ
明日も朝早いからおやすみ

>>97
年齢、学歴、経歴等で人それぞれ。

>>98
何が？

おまえら
うんこ喰えぇぇ！

セミナーの人って
本当にｵﾊﾞｶですね。

さあ、答練やるぞ。

＞＞１０４

万年受験生。

(´^?ω^?｀)　

お前らは落ちる。
俺は受かる。
これだけが事実だ。



名無し

Wは東京と大阪以外はライブ講義がないんですか？
自分は勤め人なのでビデオブースか通信を考えてるんですけど。
わからない部分はどうやって質問してますか？
また通信とビデオならどちらがいいでしょうか。

小池先生の授業は、東京・横浜以外ですが、生です。

＞＞１０８

冗談は、寝てからにしろよ。

＞＞１０８
小池先生のクラスですか？

Ｗの竹迫先生って、内藤剛志に似てね？？

Ｗの竹迫先生って、田村正和に似てね？？

小池先生つて、ケリー候補に似てない？

民法の論証例って、色々ありますよね。
一番すーっと理解できるテキストはどれでしょう。
皆さんのお薦めがありましたら教えて下さい。
過去ログ見てません、ごめんなさい。

民法は竹井先生ですね。

>>116
ＴＡＣ基本テキスト。それ以外あったらこっちが教えて欲しいわ。

今から初めて今年受かりますか。
一応無職実家彼女なし童貞なんで時間なら死ぬほどあります。

初学者じゃまず無理だが、
可能性があるとすればＬＥＣの超短期合格術しかないよ。
他の予備校は既に答案練習の段階に入っているかもう絶対に追いつけない。

今の時点で基準暗記終えてないときつい。
今からやることはひたすら与えられた答錬を回して自分のものにすること。
ＬＥＣなんかよりＴＡＣでいいじゃん。6ヶ月コースまだあるでしょ？

山田生です。俺は今日答練入りました。
時間があるなら大丈夫だと思いますよ。
あとは無職さん次第ですが、今までの生活からかわれるかどうか。
PCで2ちゃんやってると時間があっという間にすぎてしまうので
休憩時に携帯で見たいスレだけみるのをおすすめします。
これで11時間は余裕で勉強できるはずです。
俺はひと月300時間勉強してます。
残り6ヵ月×300時間でなんとかいけるんじゃないでしょうか。

>>121ＴＡＣでいいじゃん。6ヶ月コースまだあるでしょ？

ありません。いい加減なこと言うなよ。
よく調べてから書き込みしろ。
基準の暗記も現時点で終わっていれば言うことはないが、
実際は合格者でも試験直前でようやく覚えられたという人も少なくない。
ただし、社会人で試験まであまり時間がとれない人
は現時点で８割方は覚えてないと厳しいかもしれない。

たしかにＬＥＣの山田式は人気が高いみたいですね。
私の知り合いもこの前申し込むと言っていました。

童貞彼女なしはきついかもな。
今晩のおかずをさがしに隣の晩ご飯だけじゃものたりず
サーフしまくって夜が明けるのが落ち

【お前らは落ちる、しかし、俺は受かる。これだけが事実。】

これは、今年の最重要論点だからな覚えとけ。

>>122もういいって！てめえの会社は、またも公正取引委員会に（ｒｙ

間違えた、>>124の間違いですた、おｒｚ

今年は無理っぽいですね。
試験制度も変わるらしいので来年に向けてやっていきますね。

>>119
今からだとそれが賢明だと思うよ。
でも、現時点で短期コースを設けているのはＬだけなんだな。
それだけカリキュラムに自信があるのだろうか？

２００５も6ヶ月あたよ。脊椎反射で煽る前に自分を見つめなおせ。

>>131
ＴのＨＰには６ヶ月コースなんてどこにも載ってないぞ。
そういうことはソース出して言え

2005目標パンフだ。ちなみにおれは一年本科に入ってる。脳みそがソースまみれで
考えられないのか。2006年向けがないだけだろ。お前がまずソース見せてから
いえよ。腐ってんのか性格まで

Ｔは2005も2006も6ヶ月あるよ
でも週8ｺﾏﾍﾟｰｽだよｗ
事実上、無職で尚かつ2回目以降の受験生じゃないと
ついていけないと思うよ

それならＨＰに出ていないのはなんで？
申し込みたくても申し込めないじゃない

会計学を完璧にしようと思い
TACのアクセスか上級圧縮講義を受けようと思います
どちらが費用対効果が大きいですか？

>>135
そういわれても…
パンフには書いてあるからパンフを探してみたら？

>>136
マジレスすると
今からなら、上級答練本科がいいと思うよ

>>136
マジレスすると
完璧にしたいんなら会計士講座を受けたほうがいいよ

>>136
マジレスすると会計学なんて完璧にやってる場合じゃないと思うよ

会計学って一番後回しでいい科目でしょ

>>136
マジレスすると、
マルチポストはやめれ。

今年さくっと鑑定士合格して、来年会計士目指すので、
今のうちに会計学を得意にしておきたいんですよ。
でも、さすがに今から会計士講座とってる余裕はないからなあ。

今年さくっと鑑定士合格して、来年会計士目指すので、
今のうちに会計学を得意にしておきたいんですよ。
でも、さすがに今から会計士講座とってる余裕はないからなあ。

>>136
で、当然鑑定理論は全部暗記できたんだよね？

>>142
誰に吹聴されたか知らないけど、鑑定士も会計士もそんな簡単なものじゃないよ

>>136
完全に勘違いしてるから、もうちょっと調べたほうがいいよ。
単にあおっているだけの気もするけど

おまいら聞いてくれ。今日はと〜っても充実した一日だった。
00:00　就寝
04:30　起床
06:00〜08:00　勉強
08:30　通学
09:30〜12:30 予備校
13:30〜15:00　勉強
15:00〜16:30　昼寝
16:30〜21:30 勉強
22:30　帰宅

朝早く起きたせいで12時間勉強したぜ！昼寝してるところが俺らしいぜ！
あとバレンタインなのにとかはいうな。
まぁこの変なやる気も今日だけだろうからみんな安心してくれorz

毎日そのペースだったらいい線いくんじゃない。

民法完璧にしたいので、司法試験受けます。鑑定士はそれを片付けてからだ。

今年さくっと鑑定士合格して、来年宅建目指すので、
今のうちに行政法規を得意にしておきたいんですよ。
でも、さすがに今から宅建講座とってる余裕はないからなあ。

149のいいたいことを要約すれば、
無駄な遠回りだと言うことさ。

>>148
それはない。昨日は2時間しか勉強してないしｗ
このペースは俺にはきつすぎる。
ただ今日は達成感にみちながら2チャンやってる。
いつもならやべ〜勉強してね〜って討つになりながらやってるのに。

みんなそんなもんだよ

おまいらおやすみ。
おまいらに栄光あれ。

毎日>>147ぐらいの勢いで頑張ろうと思っているのに現実は数時間しか勉強してない

＞＞１５５

皆がそうだから、１０人に１人しか受からない。

>>156
その一人が小池先生ですね。

3月から初めて今年間に合いますか？

>>158
１０年前ならなんとかなったかもだが
今はキツイと思うよ
特に昨年から非常にキツくなったみたい

でもやってみなよ
駄目だったらまた来年受ければいい

予備校関係者乙

>>158

初学者じゃまず無理だが、
可能性があるとすればＬＥＣの超短期合格術しかないよ。
他の予備校は既に答案練習の段階に入っているかもう絶対に追いつけない。

全範囲ほぼ押さえた。答練の結果も悪くはない。
しかし、これから暗記の精度を高めていかないと．．．課題は山積だ。

>>１６２

２年目以降の方ですか？
たぶん、アナタが思っている全範囲は、本試験での出題範囲の
半分程度にしか満ちません。

おまいら聞いてくれ。おれってばこんなもんさ。
01:00　就寝
09:00　起床→通学
09:30〜12:30 予備校
13:00〜14:00　勉強
14:00〜16:30　昼寝
16:30〜17:30 勉強
18:00　帰宅

勉強時間5時間！俺昼寝しすぎ！！今から挽回するぜ！
それとここを俺の日記とする。
予定
19:00〜21:00 勉強
21:30〜6:00 バイト

こんな資格やってる奴は馬鹿すぎｗ

コネなきゃ独立も無理だし、
就職するにしても鑑定事務所は厳しいし、
銀行行くか財団法人いくくらいなら
公務員にでもなったほうがいいのに・・
なんでわかんないのかなあ？

>>164
頼むから他でやってくれ。
ここは君の日記帳じゃないんだよ。

>>165
で、君は何でそんな馬鹿な資格のスレをわざわざ覗きに来てるの？

公務員の内に取って、定年後に細々と営むってのはどうだろう？
甘いか・・・　わたしゃ、再来年の合格を目指して頑張りまつ。
にしても書士が目の敵にしてるのが理解に苦しむ、何でだろ？

おーい１４７
昼寝は何処でしてるの？
予備校の廊下？トイレ？近くの公園？

>>170
俺もスゲー気になる(笑

>>164

俺は自由な掲示板なんだから言いと思うよ
頑張れ

>>166
鑑定の仕事上、役所に行くけど、役所で公務員見ててあんまり
公務員になりたいとは思わないねー。何で公務員がいいと言ってるの？

>166
公務員って　これからも
終身雇用が維持できて
現在の給与体系が維持できる

っていうならまだ、魅力的だったのにね。残念だったね、見込みが甘くて。

いまだにこの二点を信じて疑わない連中が大勢公務員試験へ押し寄せてる
ってのが凄い。

公務員なんて何が楽しいの
自由がまったくなくがんじがらめで
なんの変化もなく時間が過ぎていき定年過ぎたらただの人

二月からようやく基準七回読んだ。
なんだかんだ五十回は読んだな。
簿記も仕上げた。商法改正も二冊読んだ。
経済もバッチリやった。
でも今年はきびしそ。
まあ、ゆっくりやるか。

>>176
なんか言ってることがしっくり来ないのは俺だけ？

>>176
会計士の受験生？

>>176
そんな的外れな勉強してたら来年も再来年も厳しいだろうな

バイト疲れた。
今日は10:30から歯医者だ〜寝れないorz
しゃ〜ないから8:00〜10:00まで勉強するぜ！それまで２ｃｈｗｗ
>>170>>171
予備校の自習室だよ。
勉強しながら睡魔が襲ってきたら、区切りつけて爆睡してるｗ

↑これ俺ね。
さ〜て、基準のお勉強します。

予備校の自習室で熟睡出来るのか〜
その自己中精神があれば資格試験なんて楽々突破だね。
そうだ、睡眠学習法も取り入れて、まくらは要説にしてみたら。

ヴァカか。
こんな資格なんてとっても意味ないし
公務員のほうが数倍マシだということが
なんで理解できないんだ？
なんのためにこんな資格やってんだ？
まさか独立なんてできると本気で思ってるのか？
普通に就職ですら厳しいのにさ。
まあ学生で民間就職有利に進めたいやつだけとればいいよ。
でもそれでも公務員のほうがやっぱマシだけどな。

鑑定士は独立向きの資格・商売だと思うが。

>>183
そりゃそうだよね〜♪
そう思ってくれる奴が一人でも増えれば
君のライバルが減るもんね〜♪２次ベテさん♪

>>185
183ではないし、煽るつもりも全く無い。
が、二次合格者などに一度リサーチしてみたらどうだ？
自分の周辺の二次合格者数人に話を聞いてみると
合格後に鑑定事務所に就職する際の倍率は、
試験の倍率より遥かに高いと聞いた。
就職できるためには、「コネ」か
「運（ちょうど欠員がある）＋人柄（ボスから見た）」
が不可欠だそうだ。
コネクションで仕事が回ってくるという
仕事の性質上独立は困難だしね。

公的評価が多く、数年耐えれば受託可能なんだからそれをベースに
独立はたやすいだろ鑑定士は。
実務経験積むための就職は多少辛いモノがあるのは事実だね。

煽ってる人はベテという推測で」いいのですか？
そんなことしてる暇があったら勉強しなよ、頭が悪いんだからさ

>>188
　その言葉は、実際に、複数の二次合格者に聞いてみてから言ってくれ。
　俺はベテ受験生ではないが。

独立なんてできるわけねーだろｗ
公共事業が激減して今現在ですら
鑑定士は余って就職先すらなかなか
見つからないのが現状なのに・・
一部の既得権益もったやつだけしか
食っていけないよ。１９７０〜１９９０年くらいなら
まだ希望があったが、今はもう遅すぎ。
鑑定士なんて完全に終わってる。
会計士ですら終焉をむかえつつあるしｗ

アホが多すぎ。
そーせ私立文系の馬鹿どもばかりだろ。
暗記しかできない馬鹿だから思考というものをしらず
予備校のパンフレットでも鵜呑みにしてるんだろ。
鑑定士の仕事なんてパイの奪い合いなのに、
そのパイがこれからどんどん少なくなっていくのに
どうしたら楽観的な見方ができるのか教えてほしい。
今後はどんどん市場規模が縮小し、極々一握りしか
食えない資格になりさがるよ。まあ資格自体が廃止されることは
ないかもしれんが、もう明るい未来などありえん。

>>190
本日もお勤め、ご苦労であります！

公示、調査、国税は希望すれば出来る。
固定はうまくすればすぐ入れる。
ＤＤはいつでも出来る。
簡易調査評価もいつでも出来る。
競売は地方でもすぐには出来ないが・・・
公共事業に頼らなくても楽勝だと思うが・・・

>>190
はげ同

冷静に考えればすぐにわかるだろ。
鑑定士程度の凡人でも誰でも受かるような
暗記試験パスすれば就職できたり独立できれば
みんなやってるよ。いったい世の中フリーターや無職が
何百万人いると思ってるんだ？

ようは東大受かるくらい難しい試験パスしなきゃ意味がないってことだ。
まあ東大受かれば人格がまともならある程度明るい未来が待ってるが
地方旧帝くらいじゃぜんぜんダメだしな。所詮凡人レベルだし。
才能と努力の２つが突出してないと受からないような試験パスしないかぎり
意味がないとわかれよ。小学生でもうすうすわかってるんじゃないか？ｗ

社会的地位が高い人でも宅建と不動産鑑定士を混同してる人はかなり多い。
知名度が低い＝社会的地位が低いにはならないと思うけど、
あまりに知らない人が多すぎる。

馬鹿だなあ
おいしい資格だったら
とっくに知名度が浸透してるよ。
司法試験と公認会計士くらいしか
世間ではエリート資格だと認知されてないでしょ。
この２つ以外じゃなかなか食えないから
認知されてねーんだよ。世間一般のコンセンサスってものは
ある程度正しいと思うね。

金融関連の会社に勤めてたら鑑定士知らない人いないとおもうけど？
アクチュアリーを保険会社につとめてて知らない人がいないように
業界内資格という位置づけじゃないかな。
ちなみに地方帝大出でも医学部や理工学部ならつぶしきくけど、
東大、京大の文系学部を下手にでたら、変にプライドあるだけ
不幸な人生が待ってそうだね。だから文系は後付け的に資格をむさぼる。

鑑定士は無名でいいんだよ。
有名になって大参入されたら稼ぎが減るだろが。
儲かってるなんて言うなよー
鑑定士は隠れ花丸資格で充分。

>>200
そんなこと言ってるのは予備校と無知の受験生だけ
悪いが現実を知れ

だったら藻まいがまず現実を語れ。
公示と調査は一定の発注条件がそろえば誰でも受注できてる。
公的評価が激減したというのはない。むしろそれらの評価の
ポイント数は増えてる。激減したならその対象を示せ

予備校は鑑定士なれば年収１０００万ぐらいは普通に稼げるかのように言ってるけど、
実際は独立した一部の人以外はサラリーマンと変わらないよ。本当に

>>191
業界全体の売上（パイ）が減っているソース出せよﾜﾗ
鑑定評価報酬額に関しては
俺の手元にはまったく逆のソースがあるんだがなぁﾜﾗ

絶対に逃げるなよ

>>203
俺の会社は基本給アップや資格手当てで同期より１００万近く多く貰えるから
結構おいしい。対象は司法・会計・鑑定の３種目だけだが司法・会計は受かったら
辞めるみで、実質鑑定士用にこの規定があるらしいが・・・

小池先生の年収はどれくらいですか？

>>203
年収で１００万円ＵＰか
でも、予備校の受講料や合格できないリスク、機会費用を考える
とあまりおいしいとおもわないな
宅建レベルだったら超おいしいと思うが

おまい、アホだなｗ単純計算で、年収１００万円アップすりゃ、１０年で１，０００万、
２０年で２，０００万円違ってくるぞ。

>>207に訂正おｒｚ

何度言わせるんだ。
こんな大学受験で旧帝大受かるよりも
簡単な暗記試験ごときに受かったくらいで
人生明るく開けるわけないだろｗ
私立文系の馬鹿がまともなとこに就職するために
勉強してるだけだろ。普通に就職したら中小企業で営業奴隷だしな。
まだ鑑定士とって、信託銀行入って鑑定部でしこしこ
仕事してるほうがましってだけだろ。ただそれだけの資格ｗ

>>210
煽ってないで勉強しなきゃ今年も落ちちゃうよｗ

鑑定士試験は他資格に比べてはるかに受験生少ないのに
ライバル減らししようとする奴がなぜか多い。

将来性がない？結構だね。
こんな試験受けるな？大きなお世話。

なんか頭悪いやつみてるといらいらして
つい言いたくなってしまうんだよね。
鑑定士の勉強なんて、不細工な女ゲットするために
金払って努力してるようなもん。やってることが雑魚過ぎて
こっちまでいらいらする。

まあ貧乏暇無しの人が多いのは事実

どうも荒れるね。

>>213
頭良いおまえは何でこんなとこ見てるのよ？

あせってるのは分かるが、ぐだぐだ他人のこと言う前に自分のこと考えろよ

悲観論者は公務員試験にも居る

荒れてますね。おれは難易度がどうとか、
どっちがむずいとかは気にしないけど。
てかどっちでもいいじゃんｗ俺はこの資格が必要だと思ったから受ける。
それだけ。

今日は午前中に歯医者いこうと思ったけど睡魔に負けて
おきたのが夕方。で、こんな感じ。
07:00　バイト帰宅
08:00〜勉強〜爆睡撃沈
16:00 起床
18:00〜20:00　歯医者
20:00〜1:00　風呂＆飯＆だらだら

今から4:00くらいまでお勉強やるか。

鑑定士なんて３流次私大中心の暗記試験だろ。
不動産とか鑑定士とかなんかジジイ臭くて品位がなくて
嫌だな。せめて会計士くらいにしておけよ

荒らすなよ。

ここにきて民法と経済がわかるようになってきた。
答錬　２０、30点くらいしかいかなかったから、応用、
直前では40,50くらいまで伸ばしたい。

あの嵐はよその資格スレでも東大京大出て無いとだめとか、ＭＢＡがどうしたとか、
そんなことばかりいって荒らしているやつだ。内容が浅薄なのが特徴だ。
司法書士ベテらしいが、かまわずスルーしておけ。

どこのスレ？

>>221
どれ位やってですか？

人それぞれ。自分で考えろ。

とりあえず受かりたい、話はそれから。

この資格さえとれば一生安泰、などと到底自分でも思っていないが
きっかけぐらいは与えてくれるだろう。

少なくとも今のままの自分でいるよりは新しい選択肢があたえられる筈だ。
そっから先（うかった先）はわからん、受かってから考えればいい。

この資格さえとれば、ではなくこの資格をとったことを契機に、

と考えられる自分でありたい。

なんか急に２次試験落ち野郎が出てきたな。
一人で勝手に嫉んでろ。
貴様は世の中には「不要」。必要とされない。消えろタコ。

鑑定士受かれば独立して年収１０００万は固い

そういうことは受かってから考えないと、また連中が・・・

世の中ぜにでっせ

＞鑑定士受かれば独立して年収１０００万は固い

１００％ウソ
今は平均で１０００万円切ってる。
士補の平均出したら、３００万円切ってると思う。

ほら、やっぱり出てきたじゃないか！

予備校の言うこと真に受けてたら、人生が狂うよ！

だから、小池先生の話題だけにしとけと言ったろ。

予備校の比較論を真に受けていても人生が狂うと思うんだが・・・・。

それから

今この時代に、「この資格さえとれば」って考えのヤツは

司法試験だろうと、会計士だろうと、鑑定士だろうと


考え方が甘い。これは断言できる。

予備校のいう事を真に受けすぎるのも悲惨だが

一つの予備校のカリキュラムですら量が大杉なのに複数手を出して
消化不良で自滅っていうのはもっと悲惨だ。しかも結構いる。

俺はＷ、Ｔ、Ｌ，包茎を一度に受講して自滅した。

普通はＴ本講義＋Ｗトウレンのみで十分だよ

山口って行政法規の講師はどうなの？なんかビックサイトにいた
おっさんらしいけど。ビデオでは小池うけられないらしい。

小池に決まっている

やはり小池ですか。
私もそう聞きました

山口はそんな悪くないんでしょ？小池がそんなにいいのかと疑問なんだが。
上級講義もうおわってるからビデオだけなんだよな。

小池よかったよ。

鑑定士なんかになりたがるとは相当低学歴だなｗ
俺は慶応から会計士やってるが東大受かってたら
会計士なんてやらず普通に就活してたかな。
東大落ちたんでさすがにこりゃやばいと思い
会計士の勉強開始。鑑定士経由で科目減らしてから
会計士に挑もうと思ったけど、試験改正やら
なんやらで急いで受からないとやばくなってきたんで
いっきに会計士おとしにいくよ。

平均で士補を含めてどうすんねん。
鑑定士の平均年収やろ

やっぱ小池しかない

小池、腕をあげたな

もう小池しか愛せない

小池栄子ﾊｱﾊｱ

気の毒にな。
まぁ、ガチンコの会計士受験生が、こんな所には来ないがな。

鑑定士に落ちて、気が滅入ったままなんだろう。

まぁ、２４５が、現実に鑑定士に会ったら、
萎縮して、ヘラヘラしてるんだろうがな。

>>245
要するにお前

会　計　士　ヴ　ェ　テ　だ　ろ　ｗ

>>245
こいつ、コンプレックスの塊で生きてるんだろうなあ。
ひ・さ・ん。

あびる優が強盗？

【マスコミ】女性タレントの窃盗行為をクイズの題材に→日テレ「不適切」と謝罪＆調査開始
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1108641858/
【マスコミ】女性タレントの窃盗行為をクイズの題材に→日テレ「不適切」と謝罪＆調査開始
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1108641858/
【マスコミ】女性タレントの窃盗行為をクイズの題材に→日テレ「不適切」と謝罪＆調査開始
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1108641858/
【マスコミ】女性タレントの窃盗行為をクイズの題材に→日テレ「不適切」と謝罪＆調査開始
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1108641858/
【マスコミ】女性タレントの窃盗行為をクイズの題材に→日テレ「不適切」と謝罪＆調査開始
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1108641858/

鑑定士の試験てシャーペンですか？ボールペンですか？

>>257
毛筆

>>254
許してやってくれ。
29歳、童貞、無職、職歴彼女なし（スマタ経験あり）。
彼は人と話すことがとっても苦手なんだ。
本日、彼が話した言葉は『豚丼、並』のみ。
可愛そうだと思わないか？

254は許せてもあびる優は許せん。
店は倒産したらしいぞ。

山口先生は素晴らしい！小池先生って誰？

>>259
ﾜﾛﾀ

>>257
マジレス

黒又は青の
ペン又はボールペン

>>260 まじ？
そりゃひどい

つまんねー

みんな大学２年以上でしょ？（１次抜かして）
もっと有意義な場にしませんか？

あびる優は、段ボールごと食料品を盗み、
総額は２００万円になるとか。
その店はつぶれたらしい。
日テレの番組で言ったらしいよ。
ひでえ奴だな。親父は歯科医をしながらシステム金融の元締め。

資格板の数あるスレの中からわざわざここにきて

餌まきにきてる人ってよっぽどなんだろうな。

鑑定士なんて控えめにいってもマイナーな資格なのに、否定するためだけに
わざわざ来る人ってどんな人なんだろう？

と考えてみる。

>>221
民法が分かってきたそうですね。

民法について、質問があります。
民法第478条に、債権の準占有者への弁済が
弁済者が善意のとき有効だと書かれています。
では、善意のほかに無過失も要件になるのでしょうか。
あるいは、善意であれば過失または重過失があっても良いのでしょうか。
どのように考えればよいか、意見をお聞かせください。

>>269
外観法理の一種であることから同じ趣旨の480条を類推して
無過失を要求スベシ

民法94条では、相手方と通じて為したる虚偽の意思表示は無効とする。
ただし、その意思表示の無効はこれを以って善意の第三に対抗できない。

とかかれてますが、>>270の考え方によると、第三者は善意であるだけでなく
無過失でもなければならないのですか。

>>271
通謀した本人のキセキ性がでかいから利益香料の観点から不要。
でも意思外形非対応型の類推のときはいる。

１４年は、３８０人合格。
１５年は、３３０人合格。
去年は、合格者が９０人減少。

去年Ａ・Ｂ判定だった人は、現段階でかなりのアドバンテージがあるハズ・・・

今年が初受験者に、勝気はあるのか

>>272
ちょっと、意味がわかりませんね。
こんなの、鑑定士に出るの？

初学者の中にも優秀な人はいるから、勝機はあるだろうけど、昨年に比べて
多分初学者の合格者占有率はかなりダウンすると思う。
某予備校の月刊誌でも、コラムで、
・今年再受験の積み残し組の実力は相当強烈
・H17年以降の2次試験はこれまでになく過酷
・今後、1年程度の勉強で一発合格というのは、教養科目について素養
がない限り不可能
と書かれています。

鑑定士になるくらいなら
１流大学から１流企業に入ったほうが数倍ましだ。
まあそれができないやつが
こんな糞資格の勉強してるんだろうがｗ

あっそ

結局ビデオで山口の行政とったよ。テープレクチャーで
全部ダビングしたから顔わからんけど、残念！とか寒いギャグいってるな
わかりやすくていいけど。

>>276
一流企業？東大京大じゃなけりゃ一生頭ぺこぺこして終わるだけよ。
それにいつ潰れるかわからないし。
キミは一生試験に受からない哀れな引き篭もり野郎君だね。
薫君みたいにならないでね。

>>275
そのコラム書いた人、漢代法卒の司法くずれだよ
まあ素養がある人は自分の事と自慢したいのでしょ
その人自分は三次担当なものだから
実務修習は過酷だぞーて連呼しているけど
それじゃあ二次(新試験)受ける人まで逃げちゃうじゃない
成川先生注意して！

鑑定士になればぺこぺこしなくて
すむと思ってるのかばーかｗｗ
士業のほうこそぺこぺこしまくらにゃ
食っていけねーだろーが。

>>245=>>276ｗｗ

俺も慶應でうちのゼミ（先輩も含めて）に会計士目指してる人、１０人近くいるが、
誰一人最終合格してないよ。短答通過でさえ、二人のみ。まぁ、がんがれｗ

ある市場において、全ての企業の長期総費用は関数が以下のようになっている。
ＬＴＣ＝Ｆ＋ｃｑ　　ｃ：定数、ｑ：生産量、ｃ＞０であり、
Ｆは、ｑ＝０時にはＦ＝０、　ｑ＞０時、Ｆ：定数、Ｆ＞０。

（１）　このような市場を何と言うか、その名称を挙げ、説明せよ。
（２）　この市場の資源配分上の問題点を指摘せよ。
（３）　上記（２）を解決する方法として、３つの価格規制がある。その全てを説明し、
　　　　長所と問題点を指摘せよ・
（４）　上記３つの価格規制は、現実経済でどのように採用されているか、具体例を挙げて
　　　　説明せよ。
（５）　価格差別について、説明せよ。

いま、勉強してて暗記が進まず弱気になってここ見てたんだけど、
２８３の問題見て全部わかったら、またやる気が沸いてきたよ。
２８３さん、ありがとう。

＞＞273Wの答練のママやんか

全ては鑑定理論次第

>>281
薫君、意地張らなくていいんだよ。
キミが社会に出ようと思ってもどうせ拒否反応受けるからね。
くれぐれも犯罪犯さないでね。

ちょっと、基本的かもしれませんが、質問があります。
ミクロ経済学で、「限界効用逓減の法則」と「限界代替率逓減の法則」
がありますが、両者には何か関係があるのでしょうか。

小池です

「限界効用逓減の法則」は１種類の財を分析
「限界代替率逓減の法則」は２種類の財を分析

>>290
いずれも、逓減するのは同じなのですが、何か関係があるのですか、
それとも、両者とも逓減するのには関係がないのですか。

>>284完成答練は簡単でしたな。的中はきっと難問続きだろうなあ。
>>288限界効用逓減の法則は限界効用理論の仮定で
限界代替率逓減の法則は無差別曲線理論の４仮定の一。
無差別曲線は効用の等しい二財の組合せの軌跡だから
「代替率」なのではないかな？

Ｗの答錬、計算問題でてる？

効用関数を、U=f(X1,X2) とすると、
限界効用逓減の法則も、限界代替率逓減の法則も効用関数ｆの性質を示している
にすぎないと考えます。
限界効用は　∂f/∂X1　あるいは、∂f/∂X2 であり、
限界代替率は　（∂f/∂X2）／（∂f/∂X1）である

と考えるからです。このような考え方で合ってますでしょうか？　
ただ、両者の関係は良く分からないですね。

こっちでやれ

不動産鑑定士２次試験勉強質問専用スレ
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1100310160/

なにをどうしていいやら？
基準ほとんどわすれてる。
教養も1ヶ月てつかず。
どうしよう。。
だれか、教えて。
お願いします。

俺は会計学と経済学がやばいんだけど。
難しいよこの二つ

昨年は会計学で
簿記1級の範囲の問題が出ちゃったもんな…
どこまでやればいいのか確かに分からない
学校を信じて勉強するしかないかな…


>>283
問４なんですけど
�@限界費用価格形成原理に基づく価格規制と
�A平均費用価格形成原理に基づく価格規制
の答えを教えて下さい
二部料金制は電気、ガス、NTTって感じで分かるんだけど
他の二つが現実の社会でどう使われているか分からないです…
m(_ _)m

そもそも経済学という学問を現実社会に置き換える事自体がナンセンス

�@限界費用価格形成原理に基づく価格規制と
�A平均費用価格形成原理に基づく価格規制

これらに具体例なんてあるのか？

>>300
レスからすると
>>283の問題はＷの答練なんじゃないの？
だったら答えがあると思うのですけど…

もしかして、二部料金制だけ答えればいいのかな？
でも問題文を素直にとらえると全部答えなくちゃいけない感じだし…

確か平均費用価格形成原理に基づく価格規制は私電各社の料金だったと思う。
乗車料金は許認可で儲け過ぎは駄目ということで平均費用が基礎データとして参考にされているはず。
限界費用価格形成原理に基づく価格規制の実例はよく分からない。
あるのなら補助金産業で巨大な資本が必要な分野だが・・・・

>>283
式がLTC＝F−ｃｑじゃないとおかしいね。
＋のままの式が出てたのならその答練は糞

＞300
�@電力会社が良い例

なんでも鑑定団より数段劣る暗記猿どもがｗ

303よ
平成12年のミクロの過去問みてみろ。まさに、その糞が本試験問題になっとる。

>>300
費用逓減産業だろ
電気・ガス・水道・・・

今年はビックサイトなんでしょうか。
昨年始めて受けたけど、試験前にシャッター閉められるし、
体育館で試験受けてるみたいでした。一番嫌なのは交通の便が悪すぎることですが。

>>307
それ二部料金制だから・・・

設問はそれぞれの価格規制について
具体的に例示しろとはいってないから、
だから、一般的な公益事業をいくつか示せば正解なんじゃない。

同感。小池先生なんとかして下さい。

>>298&>>300です

>>283の問題について
１．題意よりこの産業の平均費用は右下がりに逓減する曲線として描け、
右上がりの領域は存在しない（グラフも書く）
よってこの産業は費用逓減産業である
費用逓減産業は個別企業に赤字が生じ、
企業の退出が進む結果、最終的には１社会のみになり、独占状態になる
このような市場は独占市場と呼ばれる

２．売手独占市場は死荷重が発生する
（グラフと文出説明。解答省略）

３．�@限界費用価格形成原理に基づく価格規制
→長所：死荷重が生じない
短所→企業が赤字になる、限界費用の算定がムズイ
�A平均費用価格形成原理に基づく価格規制
長所→平均費用の算定は楽、赤字も生じない
短所→死荷重が生じる、Ｘー非効率性も生じる
�B二分料金制
長所→死荷重が生じない、企業に赤字が生じない
短所→限界費用の算定がムズイという問題が残る

４．�B二分料金制については電気、ガス、電話などで採用されている

続き


※ここで�@と�Aが現実の経済でどう使われているか分からない

�@については補助金を受けている事業というアドバイスがありましたが、
例えば国立大学なんかが当てはまるのでしょうか？
�Aは想像もつきません…


>>283さん
そろそろ教えて下さい
m(_ _)m

さらに続き
確かに
>>310さんの言うとおりかもですね

>>313
�Aは電車料金等でしょ

過去問で５００ミリリットルのペットボトルは外部不経済を生むってあったけど
なんでペットボトルは外部不経済なんでしょう？意味がわかんない。

500じゃなく１�gのペットボトルは外部不経済を生まないの？

>>306
マジっすか、ありえねー
その条件じゃ、費用逓「増」になっちゃうじゃん。
糞試験なのかorz　でも、がんばろ。

>>316
PMCとSMCの問題
回収コストかかる
本来なら企業が負担すべきだが・・・

>>303、>>318
なんか勘違いしてるみたいだけど
>>283の題意では平均費用曲線は右下がりに逓減している
曲線になるじゃん

Ｔで、今年は新論点対策講座ってなくなったの？

>>315
なるほど、平均費用価格形成原理の価格規制だと
Ｘー非効率性が発生する
だから運賃の値上げとかに対しては、国が検査して、国の許可が必要になるんですね
死荷重については容認しているということになるのかな…？

ちなみに、自分が使っている路線が４月から値上げになるんですよね…
本当に経営努力をしているのか疑問
鉄道会社なんか非効率発生しまくりだよ、絶対…

>>321俺も気になっていた。
いまＴにいるからあとで受け付けに聞いてみるね

>>323
お〜、ありがとん

相変わらず、つまらない話題で
盛り上がってますね。
２ちゃんねらぁ〜の合格率はかなり低いです。
まっ覚えておいてください。

>>325
まだ偽って書いてんのか？合格者さんｗ

経済学の計算問題でたらＴＡＣ一人勝ちするだろうけど
純粋な論述問題でたらＴのテキスト内容と論証例が単調すぎて
不安なんだけど経済学部の人はどうおもってんだろ。過去問見てると
対応できそうにない問題結構あるような。

>>320
自分の間違いに気づいた、スミマセン、お恥ずかしい。
わたしゃ、もう一年、頑張らんといかんようです。

小池だろ

こんな事より区分地上権の求め方を覚えた方が良いよ

こういう感じの流れだとこのスレも有意義ですね


>>321さん>>323です
いま聞いたら、新論点対策講義は
『弱点克服ゼミ』に名前が変わったんだって
内容的には同じらしいですよー
新たに民法が追加されてます
詳しくは直前対策のパンフに書いてありますー

一橋あたりから政府系金融や外資にでも
いったほうがマシ。
私大から資格系なんて要領悪すぎ。
しかも鑑定士なんて誰も知らないような資格・・

>>332
誰も知らないような資格スレに何しに来てんだよ！
それに外資のどこがいいんだよｗ

>>333
うんこ喰え！

戦略系コンサルのマッキンセーなら
初年度で年収１０００万以上。

>>335
だから、なに。
金が欲しいのか？

金より時間をくれ。
学生のうちは時間より金か？

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小池先生万歳

区分地上権・建物・借家権みんな覚えます？

>>331さん
聞いてくれてアリガとん。
弱点克服ゼミは「独学の方や基本講義を受講されたことのない受講生」が対象
ってなってるけど、新論点っていうより、なんか、基本論点をおさえる講義の
ような気がするし、Ｔの本科生向きの講座ではないような気もするような。

>>341
覚えるに越したことはないが、出る可能性は低いな。

今から1時間基準の暗記だ！そんでねる。

基準って全部でいくつあるんですか？

鈴木のオプション講義は受ける価値ある？
ちなみに鈴木の講義はまだ受けたことがない、本科生です。

オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
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鈴木先生のはうける必要ないのでは？
どうせ基準は理解だーで終わりそう。。。
あの先生の授業うけても点数伸び無そうです。
山口先生に是非鑑定理論習いたい！

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こんな奴受からないだろ
http://castleowner.seesaa.net/

今回の合格体験記はＬＥＣがかなり多くないか？
セミナーがかなり減った・・・。
そんなにＬＥＣは良いのか？

鑑定士経由で会計士か、
おまえら要領悪いぞ。
さっさと会計士に移行したほうがいい。

小池先生理論も教えないかな。

Ｔ本科で二次合格したけどＴとLの就職説明会に出席したよ。
Ｌに名前住所書いたけどもしかして、Ｌで合格したことになったのかな。ｗ

不動産鑑定士一次試験受けた人いませんか？試験内容等、教えてほしいです。

ペットボトルはなんで外部不経済？教えてください！

>>358
燃やすと有毒ｶﾞｽが出るからじゃね？
自動車→排ガス→外部不経済
と一緒な感じで
でもペットボトルはリサイクル、再利用すればいいような気もするし・・・
う〜む

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思うに、鑑定理論の『教師』として鈴木先生は能力は、他の先生（高橋先生）と比較
して、著しく低いような気がする。

小池先生と比べたらもっとですね。

鑑定も山口先生が担当してくれたらいいのにね

鈴木氏の髪方に萌え萌え

>>361
鈴木先生は毎日このスレ覗いてるみたいだから、そういう事書くのやめろよ。

俺は鈴木先生は良いと思うけどなぁ〜

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鈴木先生の講義はけっこう好きだよ

鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木鈴木
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小池、鈴木とか書いてる奴、早く働けよ。親泣かしてないで働けよ。

新卒なんですど、この資格を狙う場合九月くらいまでシュウカツしなくていいんですか？

>>383
した方がいいよ

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オラ！！！！！！！！！！！！！

おらおら五月蝿い。

海人はホントやめちゃったのかな？
あの板よく行っていたから気になる。
知っている人いない？
http://dx1.kakiko.com/nikki/bsu/bsumi29/index.html

朝倉幸治郎　　練馬一家5人殺害事件

1935年3月9日秋田市に生まれ｡6人姉弟の長男

定時制高校ではボクシング部｡日本大学法学部卒

殺人未遂と傷害の前科

不動産鑑定士で、二人の息子を大学に通わせ、安定した家庭環境にあった

1983/6/27日、不動産取引のトラブルから、子供を含む一家5人を殺害、死体を切断。死体を遺棄する前に現場に踏み込んだ警察によって逮捕

85年12月東京地裁で死刑判決｡96年11月最高裁が上告を棄却､死刑が確定

2001/12/27　死刑が執行された。66歳

ペットボトルどうもありがとうございました。

鈴木先生はきっと暗記しようとしなくても頭がいいから覚えられるのでは？
いつも理解理解言ってますね。
もっと理解を深めるような事をいって欲しい。

現行２次試験　　　→　不動産鑑定士試験
現行２次合格者　　→　鑑定士有資格者
現行実務補修　　　→　実務修習
現行３次試験　　　→　修了考査

蜘蛛の糸すら垂らさず、「自分で登って来い！」が鈴木の教え方。
確かに登りきった時はかなりの力がついてるはずだよ。基準もそう簡単には忘れまい。
でも、予備校って「登り方のヒント」を教えてくれるもんなんじゃないのかと。
そのへんどうよ？鈴木ティーチャー。

確かに鈴木は理解とリピートするだけで
理解の仕方は伝えないよね。このスレで鈴木信者が
現れないのは明らかに下手な部類に入る講師ということか
なんで名古屋では絶大に支持されてたんだろ。

現行２次合格者　　→　鑑定士有資格者 ？？？
現行２次合格者　　→　単なる鑑定士試験合格者

要はあれだべ　基準ぐらい自分で理解できない奴は鑑定士になるなってことじゃない？ｗ
確かにあいつの言うことも一理ある「書けないのは本当に理解していないからだ」まったくその通りだよｗ
しかし、なんでこんなに基準の文言は頭に入らないのか・・・俺の頭が悪いせいかな　つД｀)

てか実務スレとかで散々この資格の将来性のなさが語られてるのに
２次受けようとする人生自虐的なお前らに合掌

不動産を何も知らない馬鹿発見

>>392
ちょっと昔の話だが名古屋でも成績上位者は支持してなかったよ。

理解の仕方を教えろってすごいな。
基準が理解できないってなに？具体的にどの部分かな。
２次試験レベルぐらいなら簡単に教えてやるよ。

理解の仕方っていう前に勉強の仕方は分かってるの？
予備校の講師はそこら辺から教えるべきものなのかな。

「建物及びその敷地が一体として市場性を有しない場合における建物のみ
の鑑定評価」は部分鑑定評価でよろしいのでしょうか？

名古屋でも支持されてなかったのねｗ　理解と連呼してるから
洗脳されて理解につとめるようになるのか？
内容の濃い講師はＴＡＣでいくらでもいるよね。あえて鈴木選ぶ必要ない
かも。

でもあいつ自分でＷのＴ迫　Ｔの鈴木と自分で看板背負ってるような
こと言ってたな。

ヴェテ公黙れ！
一生受験生やってろ！

頭の悪い奴は
鈴木先生の良さが分からないんだよw

文系選択して、なおかつ３流どころの大学しかいけなかった
雑魚集団かｗ

自分の意にそぐわない発言をみるとすぐ脊椎反射で攻撃するやついるけど
ちょっとはスレのタイムスタンプ見てからレスしろ。
そうじゃないと常駐してるのすぐばれるぞ。司法書士べテと喧嘩してた
やつだと思うけど。このスレでは邪魔だ。

（　´_ゝ`）ﾌｰﾝ

鈴木先生より小池先生ということ？

鈴木先生もいい先生だが小池先生と比較したらかわいそうだよ。

>>405
で、理系で一流大学出身の人が何でこんなスレ覗きに来てるの？

>>410
違うぞ!
理系を選択して高校卒業できなかったプランクトンでつ　

第五章の講義
鈴木「基本的な事項を確定しなくちゃ鑑定評価できないでしょー
　　　 だ・か・ら・確定するんだっていう・・・そんなことも理解してないから落ちるんだっていう・・・」

生徒「（それくらいこっちだって理解してるんだっていう・・・）」

こんな資格の勉強してるのは
不細工ばかりなんだろうなｗ

俺スペック
基本的にイケ面
無愛想
ゆえにｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ能力低
三流大
宅建有資格者
野心だけは負けない
やればできる子と親に言われ続けてきた
まぁこんなもんだろ

みんな結局基準の暗記どーやってるのよ？

わからないままひたすら読んで読みまくる

テープ、ＣＤを聞きまくる

穴埋め問題を自分でつくってひたすら解きまくる

初学者対象でこれ以外に基準の効率的な学習法てあるのでしょうか？

人気アイドル上戸彩(19)が23日、都内で行われた「２００５　ＹＵＭＩ　ＫＡＴＳＵＲＡ　グランドコレクション」で花嫁姿を披露した。
１度だけ雑誌でドレスを着たことはあったが、公の場では初めて。デザイナーの桂由美が上戸をイメージして作ったヒザ上10センチの若々しいミニのドレスなど２点をまとった。
　ポップな音楽に乗って登場した“新婦”上戸は「恥ずかしい！でもすっごくうれしかった。結構ノリノリで」と元気いっぱい。
結婚相手は「まじめでおもしろくて優しくて家族思いでスポーツマンでやんちゃで…」と欲張り？な理想を並べ立て「いつになったら結婚できるんでしょう」と苦笑いしていた。

>>414＞まぁこんなもんだろ←どんなまとめ方だよｗ

４１２さん
鈴木先生そのまんまですね（笑）
４１５さん
わかんなかったら読んでも仕方ないですよ。
鈴木先生は基準は理解だと言っております！
要説読みましょう。

やっぱ小池か

教えてください。スレ違いかもしれませんが、鑑定士補になるために必要な２年の実務経験は
会社に鑑定部があれば、登録できますか？
私は現在、不動産会社勤務で鑑定とは別の仕事をしています。

鑑定シホという制度はなくなります。小池先生が言ってました

全日本暗記大会の時代は終わったんだぁぁ。
これからは理解なんだっていう・・・。

すいませんまったくの初学者なので教えてほしいのですが「要説」ってなんでしょうか？
教えて頂けたらありがたいです

>>412
ﾊｹﾞｼｸﾜﾛﾀ

>>423
これ

http://bookweb.kinokuniya.co.jp/htm/4789223418.html

鑑定士なんてやるやつは何考えてるの？
独立なんてできんし、就職すらままならないのが
現状なのに・・普通にインフラにでも就職するか
公務員にでもなったほうが楽に生きれるのに
なぜわざわざ自ら割に合わない茨の道に進もうとするのか
理解に苦しむ。

579　発言者 : 海人 - 2005/02/23 21:56:50

糖尿病は、コントロールできているのですが、
悪いことに癌になりました。
今は、現在の仕事をしながら治療をすすめているしだいです。
実に無念です。
皆さんの健闘をお祈りします。
私は、現在投資顧問会社で運用していますが、
若い社員が鑑定士を持っていると羨ましく思います。
人生はやれる時が花だと痛感します。
癌が頭にあることもあり、命がけです。
勉強できている時期が人生で華です。
今考えるとしっかり勉強すれば受かっていたような試験です。
悔いが残ります。
今は妻の事だけが心配でなりません。

580　発言者 : 海人 - 2005/02/23 21:57:08

皆さん、勉強する時は死ぬ気やりましょう。
私のように後悔します。
皆さん頑張りましょう。
この掲示板は閉鎖しません。
そのままにしておきます。
皆さんの交流の場にしてください。
時々顔を出します。
私の声が聞きたい場合は、[email protected]
に直メールください。
皆さんの、健康と合格と成功をお祈り申し上げます。
では

オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
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オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラ！！！！！！！！！！！！！

>>427-428
本人乙
虚言癖ここに極まれり。

>>420
まあ頼み込めば何とかなるかもしれないけど、それじゃ研修とか３次大変だと思います。

オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
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就職決まりました
あんまり評判のいいトコじゃないけど、多少…いや、かなり妥協しました
やっぱり色んな事考えたら選んでられなかった…
早く、実家から出たいし、金銭的にも…
でも、また人と接していくのが不安です…

早く脱出したいな・・・おやすみなさい。

>>437２次通過者ですか？

>>423です
>>425さんありがとうございました

>>431
虚言である事を証明してみｗ

僕は２８歳の関東地方某市役所の用地担当者です。今日も鑑定事務所の補助者を
いじめちゃいました。そいつ３２歳にもなって書類ひとつまとめられないん
だよね。誤字脱字だらけだし説明は超下手。この業界ってコミュニケーション能力
ないヒトが多いんじゃないですか？「こんな書類ばっかりだと所長に進言して担当
代えてもらいますよー」って言ったらヘコヘコしてました。馬鹿丸出しですね。
役所用地担当にとって鑑定事務所の補助者いじめって格好のストレス解消方法なん
ですよ。もっと面白いいじめをしたら報告しまーす！

公務員でもストレスためてんだ。
お疲れさん

>>442
使い古されたコピペ乙

オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
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オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラ！！！！！！！！！！！！！

>>442
また用地課コピペか。２次ベテの蛆虫がｗ

つうかオラオラとかコピペ貼ってる香具師アク禁にしない？

>>447
実は自分もオラオラ野郎のアクセス禁止要望を出そうかと迷っていた
でもアク禁にすると２chに書きこめなくなるし、あまりにも可哀想だから様子をみていたところ

しかし、もう十分にアク禁が認められるだけの荒らしは行っているな・・・

一体、何がオラなんだよ。ウケるんだがｗ

ＮＧワード設定すればいいじゃん

海人さんかわいそう。

オラオラは２ch資格偏差値だかのスレでなぶりものにされた書士ベテの意趣返しなんだよ

独立できない鑑定士などただの骨董屋だ

ＴＡＣで小さい青いカードを持っている人を見かけるのですが、あれは一体何なんでしょうか

オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
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オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラ！！！！！！！！！！！！！

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オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
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オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラオラオララオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオ
オラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオ
オラオラオオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオラオオラオラオラ
オラ！！！！！！！！！！！！！ 今年は土壌汚染

(・∀・)
オラ、ゴクウ

>>454
会員証でっせ

なんだ？スタープラチナか？

オラオラ野郎はジョジョのファンだったのですね
(･∀･)

17年度は、史上最難関の年になるとは本当でしょうか？

今年より来年のほうが簡単なのか？

１７年度は過去一番大変らしい！

16年度は過去最高の難易度(鑑定士２次試験史上最低の合格率)だった


17年度は過去最高の難易度⇒本当
本来なら合格していたはずの16年度の積み残しが100人程度いるので、16年度より厳しくなる
しかも、合格率が上がることはないと予想される


そして18年度以降も厳しい戦いは続く

誰も家にいないと思い込み
「俺は童貞！さらに包茎！」とラップ調に大声で歌ってリビングに行くと
妹がニヤニヤ笑いながら座っていた。

続きは？

鑑定士受験生、童貞多そう！
女性も女捨ててる人多い！

オラオラ書き込んでるの万年補助ベテかな？もしかして２〜３年前「鑑定廃止
委員会」ってスレ立てた自称都庁職員だったりして！彼は出身校から自分の
勤務部署まで解説してたからなー。職場にばれて処分されたかな。
あそこまで詳しく書いてると誰かを嵌めたって可能性もあるが・・・。

16年はT生にとっては普通の難易度だったはず

そんな憶測いうまえに1回目の予備校の全模試うけたほうが
わかりやすい。

>>464
馬鹿か、オマエ

まあ、今年が例年に無く難しいということは、
どこの予備校でも一致した意見になってるね。
そもそも、１６年、１７年の２次合格者は１回の試験のみ（１８年からは２段階）で
鑑定士になれてしまうのだから、難易度は高くなって当然。
中途半端にしか勉強しなかった奴は今年の試験はまず通らないでだろうね。

中途半端じゃいつでも無理な気がする。
おじさんとか答練中にコーヒーとか買ってきて飲むのやめて欲しい。
受かる気ないのと同じです！
昔の鑑定理論の一行問題イヤですね。

受験層はいままで通りだし、合格者も減るわけではないだろうからと
たかをくくってますが、俺はｗ

>>473
いや、数年前までは予備校の模試の反復だけで
ろくに知識のない奴がまぐれで受かる例も少なからずあった。
だが、これからはそのやり方はまったく通用しない。

古き良き時代

>>475
だよな〜！さらに燃えてきたこれからもガンバろっと

古き良き時代よ帰って来い！

>>474
ありえない
３次廃止の影響で合格者は確実に減る

昨日、すでに減ったのが良い証拠

昨日⇒昨年

>>464は間違っていない

今までの二次試験は「一定の合格率」で合格者が決まっていた。したがって二次試験受験者が増えた昨今は合格者がかなり増えていた。
それに対し三次試験は「一定の人数(約200人強)」で合格者が決まっていた。三次試験受験者は増えているにも関わらず合格者はあまり増えなかった。

昔の三次試験は合格率が60％近かったが、最近は30％前後に落ちている。
なぜ合格率が減ったのか？最近の三次受験者の成績が悪いから？

いや、違う。

これは最終合格者の人数調整の意味合いが強いのだと思われる。
つまり、国土交通省が鑑定士の適正な供給量として［200人前後／年］を設定しているものと考えられる。

昨年の二次試験合格者は244名(昔と同じように願書提出者を分母にすると合格率は過去最低の7.5％)だったことから、今後もこのくらいの合格者数で推移していくであろう。

だから何なんだ、と。

もう合格率うんぬんの話は聞き飽きた
合格したいなら自分でどうにもできないことはシカトして
勉強に励むべきじゃないかい

ライバル減らしが他資格に比べて多いのはこのせいか。

だから今までよりも頑張れってことじゃね？
でもいくら難しくなっても三次試験廃止はメッチャおいしいと思う

>>485
俺もそう思う。鑑定士の知り合いが二人いるけど
三次試験やらなくていいのはかなりうらやましいって
何回も言われた。

３次スレみたら廃止がメリットになることはないと思うが。
実務つめる人なら士補登録できないメリットのほうがでかいと思う。

相変わらずのスレッドですね。
チ●カス塗れの怒り厨の巣窟。。。ｗｗ

三次廃止は素晴らしいことだよ。
士補のようなハンパなカス資格どーでもいーよ。

今回の改正は税理士試験に例えると、
科目別合格が３科目（または４科目？）の１発試験になったようなもの。
おいしいなんてことは、合格してから言ったほうがいいよ

いずれにしても、３次試験がなくなるまでは、新制度の試験合格者も絞られる。
１６年、１７年２次合格者、新試験第１回から３回までの合格者はかなりの優秀者。

今年は社会人の初学者はかなり不利ですか？

>>492
いつからどのくらい勉強してきたのか
具体的に書かないと
答えようがないよ

１０月から１日３時間休日７時間ぐらいです。
一応予備校と相談して１０００時間以上は勉強できるので大丈夫だと言われました。

学校に通っていて
かつ、それだけ勉強してるんなら勝ち目あるんじゃない？

今年は厳しいとの書き込みが多くあったので、かなりあせりましたが、
ここまできたら予備校を信じるしかないですね。
合格ラインが例年並であることを祈ります。

社会人の人は早く受かることが大切です。
研修所を出たら、すぐ独立開業できるほど底は浅くはないので
どこかで修行する必要はあります。
よしあしに関係なく、年をとって知恵のついた研修生は敬遠されます。

独立ったって、鑑定士の数もどんどん増えてるんだし
どうやって仕事回してもらうのさ？強いコネがなきゃ
絶対無理だろ。素直に楽そうな会社狙って就職活動するか
公務員にでもなったほうがいいと思うけどね。

年取って歓迎されようがしまいが
他に選択肢がありません

いいじゃんか。受けたい奴は受ければいい。
受かっても落ちてもその後の人生は自分次第だよ。
やりたいことをやりたいようにやれ。

他人なんてどうせ無責任なんだから耳貸さなくてよし。
批判したり足引っ張ったりはするけど助けちゃくれんよ。

>>498
だったら君がさっさと公務員にでもなりなさいな。
コネがないとか大きなお世話だよｗ

ま、飲んで遊んでの日々を送ってる皿理万より
転職についてならあっさり決まるわな。独立は
別にして。

でもほんと仕事なさそう。

仕事なくても、不動産の経済価値を把握できる能力はすごいと思う。
けど合格してもこの能力付かないですね。まさしく不断の努力と研鑽。

鑑定の仕事なくても不動産屋やればいいじゃん。

おまえら仕事なさそうとかいうけど
実際どっからどのくらい仕事がくるか知ってるの？

知らない！教えてください。

仕事は腐るほどあるわい。
おまえら繁忙度知らんのか。

>>492
1000時間で基準暗記＋理解できるの？留意事項は無視すんの？
教養も含めてメンテが追いつかなそう。
相当優秀か、予備知識等強力なアドバンテージがあれば別だろうけど。

資格雑誌によると１鑑定の平均報酬は６０万らいいけど本当なのかな
まぁ、ピンキリなんだろうけどな〜

>>509
鑑定評価額、類型によって鑑定評価額は異なりますが
６０万くらいになる鑑定評価ももちろんそれなりにあります。
ただ地方に行くと地価が安いので６０万もらえる鑑定評価は
少ないと思います。

2年前までは【優秀】な奴なら初学者でも一年間で1000時間でなんとかなったんだよ。
むろん2年間で1000時間じゃ駄目だよ(忘却分も追加する必要あり)

今は【優秀】な奴でも初学者なら年間で1500時間は欲しいゾイ。
Ｔの某講師なんかキビシイを連発しているよ。もう甘くみるな！今すぐ覚えなさい！時間はナイゾ！４月以降からの逆転はほとんど不可能、とかとか（泣
そんなに煽らないでよってカンジ(笑
他の予備校は知らないけど少なくてもＴはそうとう危機感をもって授業をしています。
ここをはじめから読んで思ったんだけど、厳しいぞっていう意見はほとんどがＴ生が書いてるんだと思う。授業でそういうふうに洗脳されているからね(笑
まあ、自分は頑張りますよ。でも皆さんは頑張らないでね。これは本音(笑

>>511
だな、TACの先生はみんな危機感を全面に押し出してる

ＬＥＣの答レンに行こうかな

積算価格と試算価格ってなんですか？

そんなにTACは危機感丸出しなのか．．．
Wセミナーはﾏﾀｰﾘっす。

>>514
試算価格は積算価格、比準価格、収益価格の総称
>>515
Ｗがマターリなのは経済のせいで実力はありながらＦランク不合格者がたくさんいたからじゃないかな？
ある意味、今年の合格見込者がたくさるいるからなぁ

訂正
たくさる⇒たくさん

>>516
危機意識の無い実力者ほど、なめてかかる傾向があるから、今年もやばいだろうな

>>498
マーチ以下のアホ私文なんかに何を言っても無駄ｗ
鑑定士なんかに手を出してるのはアホだけだから
勝手にやらせときゃいいんだよ。

Ｗの経済はわかりやすいのに、去年の出来事は悪夢だね。
ただＷの上位で毎年落ちてる奴いるんだよな。不思議でしょうがない。

>>520
たぶん通信生かと…
まじめにやっている人もいるだろうが、テキストを見ている可能性のある通信生の模試の順位はあまりあてにならない

>509
一件６０万！？そんな仕事大手にしか廻ってこないよ。開業２〜３年ぐらいの
事務所なら大手や中堅の下請けや簡易ばっか。熾烈なダンピング合戦を知らな
いかな？資格学校のパンフは嘘ばっかり。開業して間もない先輩を訪問して
聞いてみれば？

開業直後はどの業界でもしんどいのは同じ。
自分だけ悲劇のシンデレラを演じるのはどうかと。
その時点で人生負け。

>522
やっぱりあまり仕事ないですか？地方ですか？

『自分を信じ、L○C山田式超短期合格塾を信じ最後まで学習すれば2005年度不動産鑑定士第2次試験合格者となれます!!』
なれます！！と断言しているからにはダメだったら詐欺ってことに。
ＪＡ○Ｏへ行くか。

>>５２１　その人は通信じゃないけどね。ブランチ校の本科生だった
鑑定士の場合新宿校以外はビデオになるから臨場感が薄いのかもしれないけど
全答錬は、全国的に見てもトップクラスだったよ。

>>525
ﾜﾛﾀﾖ
>>526
それは謎ですね…
その人はアガリ症とか？(笑)本試験で緊張しまくって力が出せないとか(笑)

結局小池か。

今、早稲田で成績優秀者結構載ってるけどいまいち受かる気しない。
気合いれてやり直さないと。
鑑定理論の優秀者は通信ばっかりですね。
見て書かかれたらレベルがわかんない。

>>529
自分も同じ状況。
まあ母集団少ないからね。昨年落ちた実力者は別の予備校に移ったんだろう。
的中答練は廉価コースの受講生も加わるからもうちょっと
母集団デカくなるとは思うが。

スレ違いだったら激しくスマソ
不動産業界大手（業界トップクラス）の若手なんですが、企業内鑑定士として
資格取る意味ってあるもんかね？
別に大手出身でも、鑑定士としての独立や転職に有利ってことは無いものなのか？
何か漠然とした質問で非常に申し訳ないが・・・

ビデオコースも見て書いてるでしょ。つまりＷの場合は
通信とビデオが大半だから母集団が小さいというのもあるけど
ライブ受講生間の競争がなりたってないんだよね。
早い時期から全答があるからいいのかもしれないけど

>>531
三井不動産か三菱地所辺り？
だったら不動産鑑定士なんて取る意味全然無いんじゃない？
資格手当てが幾らつくか知らないけどさ

さすがに意味無いってことは無いと思うぞ？
鑑定士転職するなら、そのクラスの企業での経験があるってのはかなり有利じゃないか？
まあ収入は落ちる可能性有るけど。

意味なしお。

>>531
マジレスすると、そのクラスの企業に入れるなら、きっと貴方の学歴は早慶上位学部以上でしょう。
東大かもしれませんね。
そんな貴方なら、鑑定士程度ならちょっと頑張れば取れちゃいます。
働きながらでは難しい部分もあるかもしれませんが、貴方なら大丈夫。
そういう意味で苦労の割にはメリットは大きいですよ。
一流企業の社名の下に「不動産鑑定士」。
業界ではこれだけで大分動き易くなるでしょうからね。
「ついで」だから取ってしまっては如何ですか？

>>531
実務スレの方がまともな意見聞けるんじゃないか？

>>536
不動産業界大手は早慶上位学部以上もしくは東大で占めてるかよ。
この感覚ってある意味すごいな

無職の３０代だが、今から短期コースを申し込んで今年合格する確立ってどれぐらいあるかな？
ちなみに宅建は数年前にとりました。

>>538
本当に三井不動産や三菱地所だったら、最低早慶上位くらいの学歴ないと
ほぼ入社不可能だぞ・・・

>>540
いやいや、そんなことないからｗ

>>541
残念ながら>>540が正しい。
疑うんだったら就職四季報とか眺めて見ると良いよ。

>>539
残念だが今からでは来年も厳しい気もする。いやマジで

>>542
今調べたが、やはり、そんな事は無かったｗ

>>544
関東は東京一橋早計しかいないじゃん

三井不動産　21名
東大２　一橋３　慶應５　早稲田４　京大１　阪大３　同志社１　名古屋２
三菱地所　14名
東大５　一橋２　慶應３　早稲田２　阪大２

まあまあ、学歴版じゃないんだから・・・ｗ

不動産でも三井三菱は本当に学歴高いよ。
やってることも一般的な不動産のイメージとかけ離れてるし。
>>544は販売会社と勘違いしてるんじゃないかな。

>>547
勘違いしてないがなｗ
新卒じゃなくてな、企業全体でみてみ。
早慶上位以外もそれなりにいるから。

>>536って何者なんだろう…
早慶でもめちゃくちゃ苦労してるっつーの。
基準なんかは覚えてもソッコーで忘れるから、何回も何回も繰り返し暗記しているよ。学校から配布された基準の小冊子なんかもうボロボロになったよ。
どこの大学の人か知らないけど、あんた早慶に神話を感じすぎだよ。受験者、合格者の4〜5人に1人は早慶なんだし、学校にも早慶の人が周りにいるでしょ？そいつらに楽勝かどうか聞いてみなよ。
少なくとも自分と一緒にグループ学習している奴はみんな頑張っているよ。

>>548
少なくともここ10年はそんな感じだろ。
しかも中途って取り始めたのここ数年じゃん。

企業全体で見ても東一早計京阪で八割以上占めちゃうわけだから、
やっぱ高学歴企業だろ。
三井なんか管理職でマーチ以下の大学出身が一人しかいねーよ・・・ｗ
役員じゃなくて、だよ？

>>548
よくわからんが押されてるぞ。
もういいだろ。
ここは鑑定士スレなんだから。
今回に限ってはおまいの負けだ。
これ以上は学歴板か就職板でやりな。

>>549
多分536は他資格の受験者の煽りだと思われるから気にしない方がいいよ

真ん中以外は概ね賛成>>536
だが激ムズでも無いが、働きながら取ろうと思ったら、やっぱりそれなりに根性
入れて勉強せねばならん。
早計でも当然。

>>549
ボロボロですか・・・
やっぱりあなたみたいに慶応、早稲田くらいの人は努力する才能も凄いですね。自分ももっと頑張らなくちゃだなぁ
俺は来年目標のＴ本科生なのですけど、短答まで１年以上あると思うと気合いが入らないorz

>>541意味不明。市ね。

早慶なんて努力できなかったやつがいくとこだろｗ
やっぱ鑑定士受験者は低学歴の雑魚ばかりっぽいなｗ

東大生発見！
(・∀・)

って驚くほどでもないなＴにも普通にいるもんな。。。

やっぱり小池先生が一番ですね

学歴は、士業では関係ないと思われ。
特にクライアントの前では、学歴の話は禁物。

禿しく賛同。

小池に激しく同意

病気で入院していた俺がきましたよ。
三週間のブランクから挽回します。
かなり遅れをとったが体は万全！
まじやってやるぜ。

やっぱり小池

大手不動産でも販売会社はＤＱＮや馬鹿の集まり。高卒もたまにいるし。
５４４は販売会社と勘違いしてるんでは？スレと関係ないから
これで終わります。

以前に１２時間勉強を強調していた者です。
今日は、息抜きにネットカフェからカキコします。

このスレで何人の方が「今の時期からスタートする」ですとか、「１８００時間
で何とか・・・」と仰ってる方がいらっしゃいますが、甘いと思います。

僕が思うに、恐らく、確実な合格圏内（TACの全答練Ａ判定レベル）を常時取る
学力を有するまでには、最低３５００時間は要するものだと思っています。
もちろん、基礎学力や元々の頭の良し悪しが有るとは思いますが・・・・。
ちなみに、僕は早稲田大学の法学部の４年生の者です。従って、民法に関しては
他の受験生よりも有利な状態でのスタートでしたが、それでも本試験レベルの
民法は必ず１問は「鬼問レベル（笑）」の問題が出題されているため、その民法
ですら四苦八苦しました（現時点では合格レベルに達したかもしれませんが･･･）

そんなわけで、これからこの資格を目指す方はよう肝に銘じた方がいいと思います。
「基礎力をつけるだけで半端無い時間を要する」ものだということです。

　　

ちなみに、去年Ａランクで落ちた方は今現在どれほどの時間を勉強に費やして
られるんでしょうか？興味あります。
僕の場合は、周りに現行司法試験-論文を0.02点差（現実に）で落ちた強者が
いまして、そいつと一緒に有料貸自習室でやってます。
僕と違ってそいつは朝から夜までトイレ以外は席を絶対に立ちません。
とにかく、勉強しまくってて1日15時間はやってるみたいですね。
僕は「1日12時間」と決めていますのでこれ以上は体調が良くてもやりませんｗ

そんなこんなで、10月（実質9月末）から計算して1600時間以上はやりましたね。
これでもまだまだ先は長そうです。

皆さんも頑張りましょう！目指せ不動産鑑定士！頑張れ受験生！

>>565

すごい集中力だね。
ひとつ君に聞きたいんだけど、４年生でゼミとか卒論とかないの？
そういった時間を差し引いて１２時間も時間つくれるの？
それだけ勉強できるんだったら、
お友達と一緒に司法試験目指せばいいと思うが。

＞５６６

何で鑑定士目指そうと思ったの？

１２時間って無理だと思う。１時間に１５分休憩しても
３時間の休憩が必要。食事一食３０分、睡眠時間８時間
２４時間から差し引いて３０分オーバー
睡眠時間や休み時間をある程度削れば出来ないことないけど
他のことがまるで出来ない。学校なんてまず行けない。

http://castleowner.seesaa.net/

>>569ゼミに会計士目指してる香具師がいるが、そいつは、ＴＡＣない日は、
家にこもって、いちにち１５時間くらい勉強してるらしい。睡眠を６時間ほどにすれば、
物理的に可能。あんた、視野が狭いというかアレだね・・・

>>570
原価法の説明のところの原価修正の捉え方がかなり気になった
ちと違うと思う

減価修正に訂正します

ごめん、レスをよく読んでなかった。とにかく、何とかやりくりして
できるよ。３年になれば、ゼミ以外学校に行かなくていいんだから。
まぁ、あんたの周りにそういう人がいないだけ。俺はできないけどｗ

3500時間って毎日5時間で2年か。。。
やっぱそのくらいかかるよな。

>>570は再調達原価〓置換原価としているが
それも間違っている

ていうかそれを３６５日続けないと意味ないわけで
途中で脱落したらすべてが無駄になる。短期なら可能だろうけど
現実にやりとおした実例をしめせよ。

包茎学院

８時間でも相当つらいよ。やってみてから言ってほしいな。

>>577３６５日続けなくても、その前に学力的に合格レベルに達すれば
意味あるんじゃないの？なんかよくわからん。

>>574
566は１０月から毎日１２時間と言ってるんだぞ。
週１回でもまともに学校行ってたら絶対出来ない。
こいつは時間を取れない受験生のやる気を削ぐために話しを作ったとしか思えない。
ただ、そうであるなら無職で通せばいいのに、
具体的に大学名まで出してると言うことは本当か？

>>581考えすぎじゃないのか？こやつは、ほんのたまにしか登場してこないんだから、
そのような意図からではないと思うが。そんなに深く追求しなくてもいいと思うがｗ

漏れは１２時間の話を聞いて戦意喪失。
ちなみに、まだ初めてないけど。

今日は、息抜きにヘルスの待合室からカキコします。

ちなみに、僕は早稲田セミナー４年目の無職ヒキコモリです。
従って、気合に関しては 他の受験生よりも有利な状態でのスタートでしたが、
それでも本試験レベルの 会場では必ず一人は「騒音レベル（笑）」の迷惑野郎がいるため、
その気合ですら四苦八苦しました（現時点ではオルガスムスに達したかもしれませんが･･･）

そんなわけで、これからこの資格を目指す方は、とにかく気合が必要だと思います。
「インデックスをつけるだけで半端無い時間を要する」ものだということです


僕の場合は、周りに簿記３級で落ちた強者が いまして、そいつと一緒に有料貸自習室でやってます。
僕と違ってそいつは朝から夜までトイレ以外はベットから起きません。
とにかく、寝まくってて1日15時間は寝てるみたいですね。
僕は「1日睡眠12時間」と決めていますのでこれ以上は体調が悪くても寝れませんｗ

>>584ﾂﾏﾝﾈ

１２時間寝ると腰痛くなるんだよな。

>>572-573
>>576も同一人物かな？

どう違うのですか？教えて下さい
まだ基準はよくわからないもので・・・

>>587
＞再調達原価と言うのは置換え原価ともいい、簡単に言うとその土地や建物を再調達するの
に要する費用のことです。

再調達原価＝置換原価ではありません。
建設資材、工法等の変遷により、再調達原価を求める事が困難な場合には、対象不動産と同等
の有用性を持つものに置き換えて求める事もでき、これを置換原価といいます。

＞この再調達原価より物理的・機能的・経済的減価要因がないかを検討し、更に、耐用年数や
観察減価法（＝実態調査）などに基づく減価修正を行い、減価修正より導き出した適正な減価額
を控除して試算価格（原価法より導かれたものについては積算価格）を求めます。

重箱の隅を突付けば色々ありますが、この考えでよいと思います。

>>588
わざわざ代レスありがとう
m(_ _)m


>>587
減価修正の件ですけど>>570の文言の『減価修正より導き出された適正な減価額』ってところは明らかに違うと思います

減価修正は、減価の要因に基づき発生した減価額を対象不動産の再調達原価から控除し、価格時点における対象不動産の適正な積算価格を求めることを目的としている
そして、減価額はあくまで�@耐用年数に基づく方法と�A観察減価法によって求められます

以上のことから、減価修正によって最終的に求められるのは積算価格であって、減価額ではないということです
つまり、［再調達原価ー減価額＝積算価格］という行為そのものを減価修正というのであり、減価額を求めることは減価修正とはいいません

したがって>>570の『減価修正より導き出された適正な減価額』というところにもの凄い違和感を感じます

>>589するどいな・・・

しかし570にはぜひ氏んで欲しいね
旦那は働かせておいて、自分は試験勉強かよｗ
最低の女だな

大抵の奴は、学生だったり社会人だったりして、睡眠を削ったりしながら少ない時間を最大限に生かして勉強しているのによ
それに無職の人間だってバイトをしていたりするし、時間が有り余っている訳ではない
仮に親のすねをかじっていたとしても、それはそれで親子なんだから許せる

旦那のすねをかじる妻マジでキモイ

>>588、>>589
ありがとうございました
大変勉強になりました
o(_ _)o

>>590そこで小池です

>>590そんなことより、このブログの人妻はホントに美人なんか？そこが一番気になるｗ

しかし、定期的にブログをアップしながら、
７ヶ月で合格しようとしてるのはすごいな。

小池か

バカの一つ覚えみたいにうるせーよ、小池小池って。

>>570は・・・
フィクションだろ

>>590
＞仮に親のすねをかじっていたとしても、それはそれで親子なんだから許せる

何その理論（笑
私は、別に人の妻が受験しても良いとは思う。

ただし、鑑定士は生半可な時間では受かりません。今はまだしも、家事すらろくに出来ない
日々が続くでしょう。
合格して鑑定事務所に勤務するようになれば、更にキツイ実務をこなさなければ
ならず、鑑定士になれば、さらに忙しく、ミスの許されない仕事をこなさなければなりません。
そういうことについて、夫が理解を示してくれるのか。また自分にその覚悟があるのか。

宅建レベルの、趣味で取る資格ではなく、取った後が重要だということを知って欲しいです。
もし、それを承知で目指してるのでしたら、余計な事を言って申し訳ありませんでした。

本人登場ですね

２ちゃんに、自分に関する事実をかきこしたことある人いる？

ちなみに、私は、ミス鑑定士を目指しています(笑

ageてしまい、申し訳ありません。

どうでもいいが俺は590に一票入れるわ。570を読んでみたらﾑｶﾂｲﾃきた
よくもまあ自分のことをｶﾘｽﾏ美人とか言えるよな

LECに騙されたんだね。かわいそう

Ｔの合格体験記（１６年度合格者）最新版が発刊されたけど、出身大学は上から京大、一橋、
阪大、慶応、早稲田、同志社ってな感じ。下は日大かな？

>>605
ソースがあるわけではないが、過去の常連校からすると日大か明治か東大あたりじゃないかな？

>>600
俺(笑

>>605
それって人数も載っているの？

私は美人

超短期塾なんぞにだまされる人なんているんだねｗ

>>570のカリスマ美人によると土地家屋調査士は住宅に欠陥があるかないかを判定する仕事らしい

てめー！でたらめを自信たっぷりに書くんじゃねーよ！

>>610カリスマ美人ではなくて、カリスマ鑑（ｒｙですからｗ

>>610
570はでたらめ原価法も自慢気に解説しているし、もう救いようがないな

おまいら、違う！！彼女がご丁寧に解説してるのは、
Ｌ○Ｃの受け売りだろ。つまり、Ｌ○Ｃが救いようがないわけでｗｗ

どこも違ってません

私も久しぶりに札意を感じますた

再調達原価＝置換原価ってとこにひっくり返りそうになった。

>>613
そうなのか？それが本当だとしたら最低の資格学校だなﾜﾗ


土地家屋調査士の業務内容も 理 解 で き な い 資格学校ってなんだよ？ﾜﾗ


さすがはマイクロソフトに訴えられ、景表法にふれるはで世間を騒がせているだけはあるﾜﾗ

>>616
禿同
しかも自信満々に解説しているところがマジ笑える

再調達原価は置き換え原価といいます。テキストにそう書いてあります。
いい加減なこと言わないでください

土地家屋調査士は建物の欠陥を判定する仕事です。自信あります。

http://castleowner.seesaa.net/

>619
置換原価は、あくまでも例外だよ。
素人さん。

>>570、>>621の痛さ検証

１ 自称カリスマ美人←痛すぎ
２ 旦那のすねをかじる女←独身の時にヤレ。痛すぎ

〜ここからが痛さ本番〜
３ 土地家屋調査士の間違った業務内容を『さも正しいかのように自慢気』に語っている←日本中の土地家屋調査士に土下座して謝れ
４ 原価法の間違った定義を『さも正しいかのように自信たっぷり』に語っている
←「再調達原価＝置換原価、減価修正＝減価額を求める」・・・・>>588と>>589を読んで勉強しなおせ

カリスマ美人は『間違ったことを、さも正しいかのように語れる』素晴らしい性格の持ち主です

フィクションであるという意見もあるが、だとしたらＬは痛すぎ
Ｌに一言、景表法で懲りたんじゃないの？もう少し正しい情報を流してください

なんか凄いことになってるな
個人的には土地家屋調査士に対する発言はすぐに削除或いは訂正をした方がいいと思う

いい加減なｽﾚですね

なんか新手のあらしですね

>>625逝ってよし！

私の言ってることは全て正しいです

カリスマ美人さん、あなたのいうことは全て間違っています。
そういう姿勢では、絶対合格はあり得ません。
みなさんの意見がおおむね正しいのです。

男は、私が右と言えば右、左といえば左と言えばいいのよ。

私の美しさは置き換えできません

鑑定士なんてやってるやつは
なんのとりえもない不細工ばかりだろｗ
パンフレットとかちらっとみたが
みんな不細工なおっさんばかりだったｗ

残念ながら私は美人です

カリスマ美人ｻﾝ写真希望

女の癖に２ｃｈやっててさらに
資格板の鑑定士なんていう爺くさい
資格スレにきてるやつが美人だと思うほうがおかしいｗ

目標は奥田カツエさんです

カリスマ美人虚言のソース
http://castleowner.seesaa.net/pages/user/m/article?sid=c3190e84e860&article_id=2033727
http://castleowner.seesaa.net/pages/user/m/comments/regist/input?sid=c3190e84e860&article_id=1999814

>>637
これは確かに酷いな・・・
原価法についてはﾌｨｸｼｮﾝなら受験生なのだからまだ許せる
しかし、ﾉﾝﾌｲｸｼｮﾝでかつ学校が作ってる話ならＬ〇Ｃに厳重抗議する

土地家屋調査士の件はﾌｨｸｼｮﾝだろうとﾉﾝﾌｨｸｼｮﾝだろうと厳重抗議する
少なくとも大手資格予備校のﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞに載せる内容ではないな

わかってないやつがいるみたいだが
カリスマ美人は本人じゃないでしょw

目標が奥田克江って時点で気付けw

本物です

>>640
奥〇さんは確かに美人だ

なんかもうどうでもいいよ
勉強の話をしよ〜ぜ

>>643だな


あぁ、春休みに入ってからほとんど勉強してない・・・。みんなはどうっすか？
ちよっと質問なんですけど、編微分の∂(Ｘ、Ｙ)／∂ＸってのはＸについてだけ微分してＹについては何もしないってのであってます？

目指せ！って書いているじゃない！
断定じゃないんだから。
性格悪いな。

>>645
本人ですか？

内容を拝見させて頂きました。
原価法だけではなく、土地家屋調査士の件にも訂正文を入れることをお勧めします。
例えば鑑定士の仕事内容の説明で、地耐力を調べる仕事です、と書かれていたらどう思いますか？それと同じことだと思います。
スレの流れの早さからして、もしかしたら(本当に仮定です)、ここを荒らしているのは腹を立てた調査士の方もいるかもしれません。あなたの良心に期待します。


>>644
合っていると思います。自分も数学は微分までは一通りやり直しました。
商の微分とかは完全に忘れているものですね(笑
これからは編微分まではやっておかないと完全に危険ですからねぇ…

>>646
危険どころかＦランク不合格確定だな

たかが調査士風情がギャーギャーと。

カリスマ美人はどっちも訂正したようだな。>>572-573,>>576,>>589も本人に謝罪をしていた
コメントを見ているとカリスマ美人は本当はかなり良い人のような気がする・・・

俺も数学の勉強をしなくちゃ。。。

>>649
俺もそう思う。

小池ですね。

いくら自分に注目が集まらないからって、人の名前を使って荒らすのやめましょうよＦさん

Ｆって誰だよ

カリスマ美人の本名？

カリスマ美人というなら写真ウプしろよ。
そもそも美人って、目指すものか？

>>656
マジレスすると、「カリスマ 美人鑑定士」なんだよ

意味分からん

勉強にかんするカキこがない

写真見ながら勉強したい

偏微分ってなに？

計算問題は採点が楽♪

>>662
あんた絶対に俺と同じ先生に教わっているよ

>>661
式に複数の変数がある場合に特定の変数のみを考え、それ以外は定数とみなして微分すること
ちなみに、編微分は昨年の本試験経済学で出題された

ラウンド？だっけ？あの記号使うやつが偏微分ですか？

>>663
まじで・・・

計算問題、大好き！！！

>>644
あってるよ。

>>665
すげぇなぁ、俺経済学の計算問題全然わからねー
やっぱひたすら訓練しかないっすかね？でも経済学に
あまり時間かけられないよ〜

数理的思考を問われる三次が廃止になることにより、今後は経済学における計算問題の出題可能性が高まったといえる ｂｙ某講師
↑
昨年はいきなり大当たりっぽ

>>664
ｲｴｽ!



編微分って微分さえ知っていれば別に難しくないような気がする

大槻って行政の先生やってるということは鑑定士でしょ
なんで民法も講義できるの？普通司法試験受験生か
司法合格者が民法の講義やるよね。

偏微分は変な微分ですか？

小池先生って、どこの予備校の講師をなされていらっしゃるのですか？
ネットで検索をかけても全然見つかりません。

>>672
Ｔです。

>>673
お答え下さり本当に有難うございます。
ところで、今Tの2006年合格目標のパンフを見ているのですが、小池先生の
お名前がどこにもございません。もしかしたらもうTをおやめになられたのでしょうか。

ちなみに、当方4月からの仕事の事情で通信クラスの受講を検討しております。

働きながらやってるけど、本当にきついね。
土日予備校につぶされて、今後直前対策で午前答錬、午後答錬とかなるらしい。
平日３時間以上確保しないと消化しきれない情報量。暇な公務員なら
５時に帰宅できるからいいだろうけど、残業こなすとその日の勉強がつぶれる。
やはり専業でやらないと受からない試験に思える。

昨年5月に長年働いた会社を辞め、専念しています。
勉強付けの毎日も悪くはないが、専業って自分に言い訳が出来ないじゃない。
暗記が進まないと精神的に追いつめられるよ。負けないけどね。

>>674
残念ながら小〇先生には東京の教室講座じゃないと会えませんね〜
でも山〇先生はかなり教え方がうまい(楽しい講義で眠くならない)から心配しなくても大丈夫だと思いますよ

どうしてもというならスクーリング制度を使ってみてはいかがですかね？

痴漢原価教えてくれてありがとうございました。
またお願いします

ええよなあ。主婦は・・。
夫が支援してくれるからさ。
金銭的にも時間的にも充実してるし
逆に鑑定士なんぞ7ヶ月で合格できないほうがおかしいよ。
確か司法試験のＳ氏の嫁も司法書士7ヶ月で受かったとか言ってたけど
はっきりいってたいしたことないよ。
一番のネックは金と時間なんだから。

経済学は鑑定士と会計士どっちが難しいんだ。
鑑定士はなんか理論ばっかで簡単そうだが。

会計士です。
鑑定士は、私７ヵ月でうかる予定です。

カリスマって死語だよね（笑）。
ネタだとは思うけど、あまりにも見苦しかったので・・・

どうせこのおばさんは
司法や会計士と並ぶってとこに
魅力を感じたんだろうが
司法試験と会計士とならぶのは国�Tであって
鑑定士ではない。
すくなくとも今は３大難関国家資格の一つではない。
予備校の宣伝やらに惑わされる典型だな。
地方じゃ収入も少ないし爺ばっかが仕事取ってるし。
企業内鑑定士だらけだという実情も知らないのか。

鑑定士受かったら次は何受ければいいですか？

ところでみなさんは基準の暗記はどうしていますか？
私はひたすら口にだしたり、お風呂のなかで
暗記できるまであがらないと決めています

2チャンのカリスマにでもなってください。
決して人前には出てこないでくださいね。

処女鑑定評価基準
処女の価格は、
その処女に対してわれわれが認める効用
（どんだけ気持ちいいか）
その処女の相対的希少性
（どんだけ希少価値があるか）
その処女に対する有効需要
（どんだけモテるか）
の三者の相関結合によって生じる経済価値を
貨幣額をもって表示したものである。
正上位価格とは、社会一般が最も通常妥当と
認める価格である。

処女はその持つ有用性の故にすべての国民の生活と活動とに欠く事のできない基盤である。
個人の幸福、社会の発展、発展及び公共の福祉も処女のあり方に依存していると考える時、
鑑定評価活動の社会的公共的意義は極めて大きいといわなければならない。

経済学にどっぷり浸かっているyukittyです（−−；
鑑定士試験なのに鑑定理論に手が回らないなんて．．．

疲れて帰ってきたらなんだかアクセス数が多い．．．
気味悪いなぁと思っていたら、２ちゃんねるにリンク貼られてました〜

間違ったことをいろいろと情報として載せていたようで
そこを指摘されてました（−−；うっ、痛い．．．
勉強不足なのが思い切りばれてしまった．．．

でも、指摘してくれた方に、心から．．．

「ありがとう！！！」

．．．お陰で自分の勉強不足を更に認識できました。（わかっていたけど．．（−−；）
でも今まで反応が少なくて、ある意味、自分の勉強のまとめだったのが
誰かが反応して話題にされていると言うのが嬉しいのはこれまでの反動か．．．（−−；
（つまりそれくらい反応が全然なかったということなのです、ハイ．．．）

これから勉強が忙しくなり、更新が殆どできないと思うのですが、
受験生同士の交流の場にでもなってくれれば良いなぁとのん気なことを
考えております．．．

カリスマのカリは摩羅のカリ

久しぶりに覗いてみた。
さすがに本気受験生の書き込みが無くなったな・・・
8月までは戻りません。さようなら。

私は美人

>>683
馬鹿かおまえ。

>>693
はいはいｗ
ヴェテ鑑定士受験生さんご不満ですか？
でも事実ですから。残念ですね。

>>677
質問にお答え下さり本当に有難うございました。
4月頃に東京に引越しすることになっていますので通学受講も1度検討してみます。

小池の教え方はごくごく普通だよ

留意事項は覚えますか？

留意事項もほとんど覚えるべきでしょ
区分地上権はさすがにやらないな

基準各論の建物とか借家権もやらないでオケじゃね？

放送大学の「会計学」は
いい息抜きになった！

でも出ちゃったとき終了ーーーーーって感じだよね〜
全部覚えてるやつはマニアックなとこほど嬉しいんだろうけど

Tの上級の人って全体的にレベルが高いよね。
プレ答練の理論の返却答案ざっと見たんだけど、すごいなってのがうようよ
あった。今受験しても合格しそうな人、かなり多そう。
毎度の議論だけど、やっぱ、今年の試験大変だよ。

>>694
悪いが俺はすでに企業内鑑定士。
貴様が一生受からない哀れなブ男だろ？

やめれー

プレ応用７０点だた

やっぱ、例年以上に初学者と上級生との間に差があるのかな。

合格者100人減により本来なら受かって受験界からいなくなっていたはずの奴らがいるのだからキツくて当然

だけどよー、俺はそいつらの牙城を崩してやる！
と言ってみるテスト

俺も崩しに行く！難関上等

資格図鑑でもコストパフォーマンス最悪の資格として
紹介されてたｗｗ

>>709
それ正解
２年の実務経験の後に３次を受けないと鑑定士にはなれなかったんだもん。
しかも３次は三人に一人しか受からんし・・・
コストパフォーマンスは最低だろうな


でも、三次を気にしなくても良くなったからコストパフォーマンスはかなり良くなったはず
合格率減はちと痛いが

私も受かります

>>707
>>708
カリスマ美人のところにＡランク不合格だった奴が書いてるな
そいつは>>589らしいが、やはりかなり基準を知っている
普通ならあんな細かいとこまでなかなか気づかない
まあ受かるのは707でもなく708でもなく589でもなく俺だ！！！

答練の結果が返ってきたけど５０点満点かとオモタｏｒｚ

私は美人

>>712
受かるのはお前じゃなく俺だから安心しろ

５８９読んだけどそんなに難しい事ですかね？
鈴木先生がよく言ってた気がするし基準に書いてます。
あの程度（軽蔑とかバカにしてる意味でないです。）で細かいとはいえないような
気がします。

>>716
>>588も気づかなかったし、正直俺もスルーだった
再調達原価イコール置換原価ではないところまではわかったのだが・・・その次は気づけなかった・・・

716もきっとレベルが高いんだよ・・・

俺も早く春休み気分から抜けなくちゃやばいな

だから、受かるのは俺だって言ってるだろ！
・・・遅れを感じてきたから、これから自習室に逝ってくるわ

借家権とか覚えてしまえばたいした内容じゃないから書きやすいよね。
できるだけ勝手な優先順位付けないほうがいいと思う。順位付けるのは
予備校に任せたほうがいいでしょ。暗記全部均等にすべき。

おまいらに鈴〇の極意を伝授してやろう

「だ〜か〜ら〜、暗記ばっかりしているからいつまで経っても受からないんだっつーの！
暗記をしながらり〜か〜い〜をしないと駄目だっつーの！」


あたりまえなことをいつも言っています

それが難しいんだっつーの

ﾜﾛﾀ
本人かとｵﾓﾀ

鈴木先生も有名ですね。

>>712
つりじゃないよな・・・
知っていてあたりまえだぞ。ちなみにおれもＡランク（ry

☆フリースタイルスキー女子モーグルの五輪金メダリストでフジテレビ社員でもある
　里谷多英（２８）が、破廉恥な警察ざたを起こしていたことが２日、分かった。
　２月８日未明、東京・六本木のクラブ店内で泥酔して男性とみだらな行為をするなど
　ご乱行を繰り広げたといい、麻布署に一時拘置された。フジは処分を検討しているが、
　くしくもライブドア堀江貴文社長（３２）が時間外取引でニッポン放送株取得に乗り出す、
　約５時間前のスキャンダル。まさに“のろわれた２・８”となった。

☆フジテレビのイメージを支える看板娘の１人が、よりによって会社の危急存亡の時に、
　警察ざたを起こした。今日３日発売の「週刊文春」や関係者の証言などによると、
　里谷は２月７日深夜、個人コーチのスティーブ・ファーレン氏らとともに
　六本木の人気クラブを訪れた。

　酒好きで知られる里谷は、泥酔。連れの若い白人男性とアツアツムードになった。
同誌は目撃証言として、２人は奥のＶＩＰルームに移動し、ソファで性行為を行った
と報じた。関係者によると、店員が止めに入ると、里谷が怒りだし、大声で叫んだり、
グラスを投げたほか、店員につかみかかったりしたという。
　以下略（全文はソース元へ）
　http://www.nikkansports.com/ns/entertainment/p-et-tp0-050303-0009.html

＞723
お前は馬鹿のランクがＡランクだろ

平和な流れでつね

　ＬＥＣ　横浜本校
　〒220-0011　横浜市西区高島2-19-12スカイビル20Ｆ（丸井・ＹＣＡＴ）
　０１２０−８７−５００１　（携帯からは　０４５−４６１−５００１）
　受付時間　　月〜土（祝含む）⇒9：15〜19：30　　日⇒9：15〜18：00

　LEC横浜本校HPはこちらをどうぞ！
　⇒ http://regist.lec-jp.com/mail/u/l?p=HJy4jkx9zFUZ

【ＬＥＣ】東京リーガルマインドってどうよ？
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/job/1081956429/l50

http://blog4.fc2.com/realestateappraiser/

鈴木先生のあの顔が浮かぶ！
借家権って暗記しちゃえば余裕ですね。（鈴木先生怒んないでね！）
１ページ位たいした事ないです。
やってないとこ出たら終わりですもんね。
基準って要説レベルを理解したら結局また暗記勝負な気がしてきた。

>>729
なぜ工業簿記を･･･
意味ないし

工業簿記？

>>725
わるかったな、バカだから落ちたよ。

基本問題

以下を流動資産、固定資産、流動負債、固定負債に分類せよ。重要性の原則は考慮外でOK
なおその理由も簡単に説明せよ

�@製品
�A退職給付引当金
�B売買目的有価証券
�C前受収益

2006目標のものです
上の問題は良くわからんです
Ａﾗﾝｸの>>589と>>723教えて〜

>>735
人に教えてもらうまでもないよ。基本中の基本！
734程度の問題は商業科の女子高生や簿記３級の事務員でも簡単にできるよ。
テキストに全部載ってるから、自分で知らべたほうが絶対覚えるよ。

>>735
キーワードは「正常営業循環基準」と「一年基準」だ

皆さん、民法はどのように勉強なさってますか？テキストの論証例だけでは70点以上は無理な気が・・・。

わかったぽ

基準の暗記きついな〜
とにかく根性勝負で回すしかないって思ってるけど
時間の管理が鈍くならんようにしなきゃね。
これで試験まで間に合うのか心配なってきた・・・

>>738
確かに
突拍子もないとこから類推適用もってきたりするからね。
自分もなにか補助教材みたいなのないか探してるよ。
民法は50〜60はいけそうでも70ってのはほんときつそう。
そのときの問題の質にもよるんだろうけどね。

まっそれより問題は基準だぞっと・・・

本試験の問題で民法７０って無理じゃね？
模試とかなら可能だけど本試験ってどっちか１問むずいし。
それなら鑑定理論で伸ばすほうがいいような気がする

>>735
新手の嫌がらせですか…？
>>737が答えを書いたようなものですけど、まあ、指名されたので一応自分がわかる範囲で書いてみます
ただし、解答には一切の責任は持ちません

�@製品
正常営業循環基準に従い流動資産に記載

�A退職給付引当金
一年を超えて使用する見込みの引当金であるから固定負債に記載

�B売買目的有価証券
有価証券には正常営業循環基準、一年基準は適用されない。売買目的有価証券は所有目的基準に従い流動資産に記載

�C前受収益
経過勘定項目は前払費用のみ一年基準の適用があるが、それ以外にはない。よって前受収益は流動負債に記載

tacのアクセス受けてるんだけど
経済あんな簡単な問題だけで大丈夫なの？
過去問見る限り全く通用しそうにないんだけど

独立できない鑑定士などただの豚さ

おい！雪ですよ！

>>743
通用しないかと思われ・・・
あれは超基本論点の復習の機会の提供と、初学者用の答案構成の練習かと・・・
でもやっぱり超基本は大事なんだろうなぁ

経済学って答練と本試験の差大きくないですか？
自分、答練では７０〜８０は取ってましたが本試験で足切りになりました。

では鑑定の過去問やります。３回転目。

私はﾕｷです

おまえこんなことしてたのか！
家帰ったら話すからな！

どうか離婚は勘弁して下さい。三食昼寝で鑑定事務所の倍の収入は捨てられません

ごめんなさい…わたしがまちがってました

('A')ﾂﾏﾝﾈ

今日は天気予報どおりの大雪でしたね。予告ど通り私は学校休みました。
そして勉強しないで家中をＢ’ｚをがんがんに鳴らして掃除してました。
（Ｂ’ｚ ファン歴10年以上．．．）

我が家は自営業ですから自宅で仕事もし、生活もし、そして最近では勉強もしているせいか、
すごく汚れるのが早いっ！夫は仕事の書類やら不要なダイレクトメールやらその辺に
ほったらかしだし私も買い物袋などをそのままほったらかし（−−；

来週税理士事務所の人が定期訪問でやってくるので今日はとりあえずお掃除。
なんだか勉強する気が全然起きなくて．．．頭に全然入りません（−−
他の受験生の方はそういう時どうするのかな．．．

私は環境が整っていないと勉強する気になれないタイプなので今日は思い切り掃除。
これで明日からは仕事も勉強も捗ることでしょう．．．
雪も明日には溶けてるのかな．．．雪合戦したかった．．．

(＾○＾)ぷっ

>>738
なぜ、民法で７０点も取る必要があるの？

カリスマ主婦に「正規簿記の原則」モトイ「性器勃起の原則」でつ。お後がヨロシイようで(*^-^*)

民法は得意にすれば安定して得点源になってくれるからでしょ。
経済はどんなにやっても裏切られる可能性がある。計算問題がでたら
100点近くとれるが、反面計算間違えたら0点近くになる。

>>756
・・・

教養なんて４０点で十分。とＹさんが言ってました。
計算だ、微分だとか言ってる人に限って、基準の暗記が終わってない。

756さん
民法は経済と並ぶ危ない科目です！教養なら一番、会計がまともでしょう。
去年みたいな学校で習う論点ならいいけど習わないのでたら得点源にするのは
困難です。過去問みて下さい。

今年は全部、普通の出てくれ！

普通の問題が出題されると実力差が顕著にあらわれる。
力の無い人は荒れることを祈るしかない。実力不足の人は難問が出たらガッツポーズだ。

去年の会計学はみんなorzだったから合否にあまり影響してない。

(Ｔの苦悶先生と射冬先生の話をくっつけました)

みんなの話をまとめると・・・

要するに、確実に点をとれる鑑定理論と行政法規を大事にしないと駄目
ってことでよいのかな？

まあ、あれだ　つまり、鑑定を勉強しろってことだな
他の科目はある程度知識あれば、何とかなりそうだし

どなたか、答練（直前の問題）を交換しませんか。私はレックです。タックの方を希望です。よろしくお願いします

返事ください。メアド送ります

レックの答練なんてゴミじゃん。

>>759
そうかな？
従来は範囲が狭いと言われていた会計学も
最近は拡大傾向でしょ。簿記やら財務分析やらＣ/Ｆやら。
よって連結や税効果まで対処せざるを得ない。

かと言って無視する訳にもいかんだろう。
今年に限っては教養も注力せんとヤバイ希ガス。
去年のＡ、経済Ｆ落ちが上位にいる。
実際、答練の成績見ると、
上位には「お前ら事前に問題を知ってるのか？」というくらい
あり得ない点取ってる奴が結構いる。
一芸型であればノープロブレムだが、
同じ名前を各科目で見かけるんだなこれが。
初挑戦のおいらは厳しいよ。

確かに。
行政ならまだ分かるが、教養で満点近く取ってるやつも結構いる。
ま、あくまで答練の話だけど。彼らはテキスト見ながら書いてることを祈る。

Ｔのプレ応用で上位にきている人は、去年の全答練で100番以内に入っていた
人がほとんど。よって、テキストみてるなんてありえない。そのぐらいの
レベルということ。初学者の人はその辺ちゃんと認識した方がいい。

しかもプレって普通の応用よりレベル高いよ。

確かに理論のＴ先生も民法のＡ先生もそう言ってた。

あーもうわかったからさ
要するにAﾗﾝｸ不合格と、力はあったのに経済のせいでFﾗﾝｸ不合格だった奴は強いってことでいいんだろ？
しかも合格率減少のせいで例年より強い奴がたくさんいるってことでいいんだろ？
わかった、わかったから初学者の俺をあんまりｲｼﾞﾒないでくれ

とりあえず全答練の５０番以内を目指して頑張りましょう

50番以内でも確か2割くらい落ちたよね。去年でその結果だから、今年は・・・。

現実的に去年と同じレベルを保てる奴がそんなにいるとは思えない。
それに去年惜しかったとしても、経済的、環境的に去年ほど勉強が出来なくなった奴も中にはいるはず。
また、答練では上位に入っていたが、去年の不合格を最後に受験をやめた人も知っている。
とはいっても厳しいことに、変わりないと思うけどね。

じゃ、昨年の合格者はエリートってことで。

今年の合格者は、ｽﾊﾟｰエリート

だ か ら
今年合格するのは俺だ！って言ってるだろ！

上級にいるやつらは、基準暗記終えてるだろうから
余裕で教養に対応できてる。でも直前期になれば話は変わる
みんな与えられた情報量は同じだからそれを消化し切れば
一年目も二年目もなくなる。

今年に限って言えば、現時点で基準の暗記終わってないような奴はアウトだろ。

一年本科以上で優秀な人なら終えてるでしょ。
まあこの試験やってみてわかったけど、あまり優秀な人が居ない
と思うよ。絶対的な時間が足りないからみんな何年もかかってるようだけど
マーチ卒以上の人が専念したら一年目でも十分テキスト内容をカバーできて
直前答錬には上級の人たちと対等になれると思う。まあ50位以内で
落ちた人は7人程度その人たちは別格だろうね。

俺の友達に去年受かった奴いるけど、奴がまとめた資料の料は半端じゃないｗ
これをすべて把握すれば、受かる気もする。できればの話だが・・・('A`)

間違ったな・・・まあいいや

無職の３０才ですが、これから勉強初めて受かりますか？
ちなみに、宅建と簿記３級はもっているのでアドバンテージはあると思います。

ここでエラソウにわかったような口をきいてるやつが受かりそうに無いことだけは確かのようだ

上級にいる人は本当に基準の暗記を全部終えていると言い切れるのか。
ごく一部の人だけでしょ。

不安に陥れて受験を断念させることに勤しんでいる奴だから

柴山は、すごい！
柴山は、マジすごい！
柴山は、マジ天才！
柴山教祖だあああああああああああああああああ！！

>>783
今年の夏の試験はさすがに・・・
2006年なら問題なく間に合うと思います

>>783
何回同じ質問してるのか。
一週間で宅建合格できますか？って聞いてるようなもの。
不可能ではないだろうけど、無理でしょ。　それと同じ。

鑑定士試験なんだから、基準の暗記は合格の最低基準なんだよ！

おまえが具合が悪くて病院に行って、
もしも医者がいちいち医学書読みながら診断してたらどうするよ！

クライアントに借家権の鑑定評価依頼されて、
「あ、借家権は試験で勉強しなかったんで他をあたって下さい」
とか言うのかよ！

ごちゃごちゃ文句言ってねえで全部覚えやがれ！！！

>>790
お前かっこいいよ、頑張るよ俺

結局小池ですね。

小池と柴山はどっちがいい？

>>779
アウト！！！！！！！！！！

もっと勉強にかんすること書き込めよ

小池にきまっとる

カリスマ主婦の栗と栗鼠舐めたい

本試験まで基準の暗記に終わりはない。
今日は終わっても明日には始まるのだ。

仕事辞めて勉強専念するようになってからわかったことがある
平日の午前中に日テレでやってる韓国ドラマがメチャおもろい
今はパリの恋人ってのやってるけど、気晴らしに一回見てみるよろし
ハマルヨ

答練つかれた・・・

基準のCDはどこでかえますか？誰か教えてください

鑑定理論の答案書くときにさ、改行のタイミングがわからんの
だけど・・　キリのいいとこで改行していくとスカスカの答案に
なっちゃったりしてダメだし逆に詰めて書きすぎると読みにくい
答案になりがちだし。

>>795
(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

40手前の万年補助者が
2月いっぱいで休職し、3月から勉強開始。
あたまは旧基準のままだった。
おまけに基準の暗記はしなくても受かると言い張る始末。
だから何回も落ちるんだよヴァカたれが。

>>804
そんなこと言ってるとそのうちトバッチリ食らうぞ。
世の中うまいことできてるんだから。

通信教育で鑑定士の勉強をしようと考えてるのですが、
どこの通信が良いでしょうか。
早稲田とかタックはカセットを送ってくれるみたいですが
せめてビデオやDVDで説明してくれないと理解しにくいと思うのですが。
カセットで勉強できるものでしょうか、
またこれのほかに良い通信講座があればご指導ください。

宅建と鑑定士は試験内容がどこが被ってますか？

>>805　40手前の万年補助者ですか？(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>807
宅建持っていると鑑定士試験合格に一番近いとかいうフレーズは予備校
で良く聞きますがあれは嘘です。
宅建の延長線上と考えて鑑定士試験にとりかかったらえらい目に遭います
ちなみにわたしは、宅建の十五倍以上は勉強して鑑定士二次とりました。

小池先生の授業を受ければタッケンの延長でしょう

延長で始まり延長のままでおわるであろう

宅建と鑑定士は行政法木と民法でかぶる。しかし民法で答えが分かるのと論文を書くのは別もの

逆に鑑定から宅建は？

次の問いに答えなさい。
(１)区分地上権の求め方を手法ごとに簡潔に説明せよ。
(２)借家権の求め方を特別なケースと併せて説明せよ。

で、通信で良いの知りませんか？
早稲田にしようかボストンアカデミーにしようか考えてるのですが。

鑑定やってる人、宅建なんてどうでもいいって飛ばして？くる人結構いますね。
鑑定から宅建はどう考えても簡単でしょ。業法だけやれば合格できる。
マンカン・管業も簡単です。設備の勉強無しでも合格できた。

ボストンアカデミーに興味あるなｗ

カリスマ美人に興味あるな

>>815
大原かユーキャンにしておけ

６９したーい(^O^)♪

69ってなんですか？74と関係あり？

「利用形態」と「使用方法」の違いについて教えてけろ。

今年、行書合格、司法試験は択一連続不合格（五回）（bかc
)
ですが、鑑定士の通信をはじめようと思い、早稲田セミナーを申し込みましたが会計で詰まっています.
ご教示ください

小池先生がおすすめです。

ユーキャンには鑑定士がなかったと思いますが。
大原はどうかな、調べてみます。
ボストンはなんかよくわからんがどうなんだろう。

冗談かと思ったらホントにあるのな。
http://www.bostoncpa.co.jp/page031.html

Ｔａｃの通信は添削の返信遅いし、ちょっと不満ですね。あと
解答がもどってこないで問い合わせたらロストしたといわれました。
そのことで文句いったらめんどくさそうに対応されて
かなりもめたことがあります。あそこは通信お勧めできませんね。
ただ教材の内容は一番まとまりあるとおもいます。他の学校はわかりませんが。

写真さらしたほうがいいですか？

>>828
なんで皆反応しないんだ？
誰かつられてやれよ！！！



うん、さらして（はーと

ｲﾗﾈ

>>829
五月蝿いから。

写真是非みたい

age

カリスマ主婦の唾とラブジュース飲みたい

ハッタリを
かまし過ぎて
上位者に
学習指導
してる僕

カリスマ美人の写真

カリスマ美人＝光浦靖子
これでいいだろ！！

>>827
タックはだめですか。
早稲田がいいかなと思ってますがカセットで勉強できますか？
ビデオとか映像を見ないと経済学などは理解しにくいと思いますが。
なるべくならビデオ、DVD等の通信をやりたいですね。

タックなら小池先生がおすすめ。

カセットで勉強なんてできる？俺は無理
ビデオが当然良いと思う。TACも良いと思う。

鑑定士を目指している人は、839みたいなﾍﾞﾃﾗﾝﾉｲﾛｰｾﾞになってしまうのかな？？

LECがいいですよ。山田式なら今から今年の試験目標あります。
もっとも安いですし。

今からなんて絶対に無理

ぶっちゃけ・・・
昨年のＬの合格者なんか２０人程度だろｗいや１０人か・・・？
正確な人数を知ってる奴いる？

何にしても、今の段階で基準が『完璧』な奴は問答無用で受かるから安心しれ。
もしくは、民法と経済が合計150行きそうな奴も只同じ

でもさ、でもさ、レックの鑑定士講座受講してるのって200人いないよね

ほんと５科目バランスよくやるのって難しいよね
ボリュームありすぎ。みんな一日何科目くらい勉強してる？

わたし鑑定士の勉強はじめちゃいました

民法経済が得意な奴はアドバンテージあるよな。
二年目でＴＡＣ使ってるけど両方まだいまいち。その代わり鑑定、行政は
かなりわかつてきた。暗記してしまえば底の浅い学問だよな。

>>845
基準の暗記なんか皆終わっているだろ。
それだけじゃ駄目だから頑張っているんだよ。
でも、もう何やって良いんだかわからねえ・・・

鑑定理論で講師と同じ答案構成にならないとあまり点数もらえないというのは納得いかんな。

850は凄いね。
この時点で基準の暗記が『完璧』なんだ。
君、合格ー

>>850
１ヶ月もすればかなり忘れますよ
基準の暗記に終わりはありません

カリスマ美人の写真がないのが納得いかない

経済は石川先生の論文マスターを全部理解＆暗記すりゃなんとかいけますか？
他の科目の勉強方法はなんとなく決まったんですが
経済だけがどうもイマイチ。。。
合格体験談（TAC）見ると「テキストを完璧にしました！」って人が多いけど
「具体的に何をどうしたの？」って感じでよくわからないし

経済・民法ともに合格レベルは極めて低いから心配要らない。トウレンで三割取れれば十分。
ビビる必要なし。

ほんの数年前まではそうだったんだがなー
白紙で受かる奴もいたし
でも今は違うだろ？

そうかも。14年のときだったから。
経済は巨大な図を描いてそれを巨大な字で説明したっけ。六割くらいしか埋めてない。
民法は一問は白紙同様、二問目もボロボロだった。一行25字くらいで六割くらいしか書けんかった。
模範解答みたいなのなんて書けないよ。
今は違うんだろうな。

>>856
あんたは何年前の合格者？
今はもうそんなのはありえないよ

かりにＴの昨年の全答練で
鑑定120点(←だいたい上位100位)、行政法規80点(←だいたい上位100位)、その他30＋30＋30＝90点の計290点なら2〜300位くらいだよ

これにＷとＬが加わるのだから250位以内には到底入れない

最近はH16以前の合格体験記は死文化してるな〜

失礼かもですが
３５０人以上受かった時代とは違いますよ・・・

ほんと大変な時代になったなー
経済・会計は実務にほとんど役に立たんし。民法もかな。
最近の受験生は気の毒だ。受かった後も超低待遇の丁稚奉公だし。
間違っても予備校パンフレットのような夢と希望あふれる未来なんてない。

お前の時代は丁稚大変だったけど、今はそんな心配ないよ。
ＤＱＮ事務所はすでに合格者には相手にされてないし、
職についてる人はわざわざ辞めてまで経験つまなくてもいい。
お前らのほうが大変だったろ。

んとね、
合格者１００人減少によって昨年の就職状況はかなり良かったみたいだよ

受験生としてはキツイけど、その後を考えると案外いいかも

漏れは電話帳から一軒一軒電話しまくったなぁ。ある意味苦労人かもしれん。
当時は半数くらいが就職できんかった、という人もいる。
いずれにせよ丁稚がなくなるのはいいことだ。
沈没船のようなこの業界、明るい話題はホッとするな。

>>864
あなた良い人だなぁ、自分は苦労してるのに、そう言えるなんて凄いですよ。
でも合格そのものは厳しくなってるんですよね・・・
まずは受からなくちゃ
ガンバロ・・・

>>865
（　´∀｀）ガンバレ！

カリスマ主婦写真まだ？

またDQNが求人だしてるね。。。

の唾とラブジュース飲みたい(@_@)

>>869
いい大人がくだらないこと何度も書くなよ
いい加減にしなよ

去年受かったもんですが確かに民法経済なんざ
3〜4割で十分。ただしどんな問題がでても
3割確保できる条件付きで。
結局理論ができりゃ受かる。
実際東京の受験場でも本当に理論一言一句
覚えてるやつはせいぜい30人程度。
その中に入れれば合格率は格段にアップするよ。
タック上位のヤツでも理論の細かい部分は
驚くほどいい加減だったりする。

昨年のＴ全答練教室受験第2回(申込者930名、全科目受験者714名)

全体平均
民法 32点
経済学 51点
会計学 30点
行政法規 66点
鑑定理論 88点

上位50人平均
民法 45点
経済学 77点
会計学 46点
行政法規 81点
鑑定理論 128点

仮に
行政法規80点
鑑定理論130点
残りは30点だとすると300点

昨年は98番の人が340点
昨年は68番の人が350点
昨年は47番の人が360点
1点で約3番順位が違う
340点ー300点＝40点
40点×約3番＝約120
98＋約120＝218番

激しくギリギリ
本試験はこれにＷとＬと通信受講者が加わる
これで安全かどうか、どう考えるかは皆さんにお任せする

>>872
鑑定理論がどんなに得意でも
教養は最低でも40点は必要な感じですね

まあ俺は50位以内を目指しているから
ギリギリで合格するための技術はいらんがな

ここに書いてある内容を見ると鑑定士って三大資格に数えられてるけど実際は
前二つよりだいぶ落ちるみたいだな。
難易度的には社労士より若干上くらいか？

そんなことないです

>>875
司法試験とは比較にならない。
１対１０から１対１５くらいの差はある。
鑑定二次五科目≒司法択一のみで民法一科目
鑑定三次はまだ受けたことないので差は分からない。
司法論文もまだ受けたことないので差は分からない。
　　　

>>874
全答練でってこと？

訂正
１対１０から１対１５くらいの差があるかもしれない。

>>877
司法試験の択一民法だけで１５０００時間もかかるのですか？

ここで鑑定士の『難易度』がどーたらこーたら『根拠もなく脳内ソース』で言ってる奴は
９９％某資格のベテだから相手にしないように

受験生のみなさんには良識ある対応を求む

わかりました。某資格とは？

>>877
鑑定二次の合格者平均学習時間は1500〜2000時間程度。
司法択一民法は合格レベルである15〜16点取るには同じくらいの時間が必要。
鑑定二次と司法二次のトータル差は1対10〜15くらいあるのではないかという推測。
まあ、あくまで漏れの経験上の主観だから。根拠はないよ、というか出しようがない。

なんかＷからＴ上級本科にうつったけど50位以内でも鑑定120と聞いてほっとした
レベル低いな。
>>855　経済は石川のほうがいいと思う。ＴＡＣの経済は教養科目に
足とらわれないように精査して余計なところは省いてる気がする。
一年目の人にはいいけど、二年目や時間掛けられるひとにはこのテキスト
逆にマイナスに作用するようなきがする。ＴＡＣテキストでは経済いくらやっても
得意にはならない。

司法試験は合格率三割になるようです。

>>883
ごめん自分の読み間違えでした
×択一民法だけで１５０００時間
〇合格まで１５０００〜２００００時間
ということですね

>>884
あなたの周りにＷ→Ｔの人ってどの位いるの？

>>886
そういうことです。偏見だらけの主観ですけどね。
追記すると、会計試験は受けたことないので差はわからない。
　　　　　　社労士試験も受けたことないので差は分からないが、若干上程度と
　　　　　　言われると、なぜか反射的にムスッっとしちゃう。

スレ違いスマソ。受験生ガンバ！！

カリスマ美人さん、初年度は五割くらいだよ

そうそう、ローの生徒が2300人、合格者が千人位と言われてます。
試験受けないものもいるので初回は五割位です。
カリスマ美人さん、知ったかぶりはやめましょう

カリスマ美人ｻﾝをいじめるな

>>887
俺も気になる。
去年の優秀者で今年名前載ってない人少しいるね。
なのに俺の成績上がらないのはなぜだ。

カリスマ美人をいじめるな

鑑定士で独立なんて普通に就職するより厳しい道のりだよ。
なぜわざわざ茨の道を歩もうとする？
文系なら公務員になるのが一番だよ。なぜそれがわからない？

公務員より主婦の方が楽に儲かります。

>>894
別に独立したいからじゃない。
合格していれば転職が容易になるから。
なにもしかくなければプー。

馬鹿な奴らだ。
理系にでもいって研究するのが一番なのに。
文系へいっても公務員にならず、さらに転職だののために
資格とかとったりして・・

893は本人

朝鮮人になって
パチンコ経営するのがベスト

うー経済学がちっとも頭に入りません。
皆さんはどのように学習してますか？
なかなか理解しがたいので

カセットだけの通信講座で内容が理解できるようになりますか。
Wにしようかと思ってるのですがたっく、レック、ボストンと比べたら
どれが良いでしょうか。
いっそのことビデオブースでもうけようかな。

東京方形学院なんかよさそうですかな

大原は？

受かりたいなー

まだ間に合うさ。ガンバー(●∀●)！

>>888
知ってる受験生で社労士もってて受けてる奴いるけど、
比較にならないみたいなカンジだよ。

903
大原は良くないと思うぞ。
って釣られてやったが、おまいは何年ものの受験生だ？（爆）

>>907
うんこ喰え！

大原って、カリスマ美人の本名？

京都包茎顎淫に行け

>>909
お前が合格できない事だけは確実だな

>>897
おまえ研究職のリストラがどれほどか知ってるんか？
成果が無ければクビだぜ。当たり前だが。
転職の為に資格を取るのではない。
会社がつぶれてしまったときのためのリスクヘッジ。
どんな大企業でもつぶれることはある。
そんなこともわからんのかタコ。

倒産のリスクヘッジで、働きながら取れるほど甘い資格ではないと思います

経済学の答練むずいよ。何だよこれ。
部分点すら取れねえよ。
笑うしかないよｗｗｗ

大手法律事務所東京青山・青木法律事務所の紹介文
（税務訴訟入門・中央経済社刊より）
「当事務所には、2004年12月現在、弁護士66名、外国法事務弁護士10名、
税理士・弁理士合計9名、外国弁護士資格保持者13名、司法書士・行政書士・
翻訳家等のパラリーガル16名を中心とする総勢約180名が所属しています」

司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。

司法書士試験の受験者は、�@ほんの僅かな優秀な受験生（=司法試験受験生並）と
�A少数の大卒と�B大多数の高卒受験生で構成されている。司法書士資格自体が、
法務局OBのための資格であって、試験での参入枠はきわめて小さい。
試験合格枠は�@と、�Aの上位者で占められ、その結果、�Aの中・下位者と�Bに
とっては、司法書士試験は超難関試験となる。書士べテは間違いなく�Aか�Bである。
予備校が司法書士試験は超難関試験だと煽り、それを唯一の慰めにして書士べテは
司法書士試験を受け続けることになっている。予備校の�W金のなる木”＝書士べテ
ということになってます。

書士べテのハートにずしりと響くフレーズ　�W超難関！司法書士試験”

どこの答錬？ＴＡＣか

ＴＡＣの今年の経済学の基礎答練結構ムズくね？
まー、前解説あるからアレだが、仮に無いとしてやったら70点取れるか？

上級だから今年の基礎答練受けてないわ。
応用答練は85とれたよ　でも一年目は全然わからんかったなぁ

経済やればやるだけ楽しいですね。
はまると痛い目見るからほどほどにやるように気を付けないと。
最近、勉強が楽しくて仕方ない！
今から会計やって鑑定やります。

なぜこんな無駄なことをするのか・・

経済学は、基本的には、日経新聞を読んでいない奴とか、読んでも理解不可のレベルを排除
するため。会計学は、基本的に数字で物事を考えられない奴とか数字の弱い奴を排除するため。
特に、今までの鑑定士が日経を読まない、数字に弱い、とかでクライアントに馬鹿にされて
きたため、今後は一層の試験レベルのアップが望まれる。

そういう>>922氏は昨年の経済学問題1が解けるのか気になります・・・

あれは完全に数学でした
高校時代に微積すらやってない奴には理解不能な問題でした

>>922禿同
今年も経済学で数学問題出てくれー
俺にとっては嬉しい限りなんだよなー

経済の問題1は、解けますよ。
よく考えれば、簡単ですよ。
特に微分積分を使わなくても解けたと思うのですが。
これからの鑑定はその辺のリーマンが太刀打ちできない
くらい優秀にならないといけないです、はい。
数字に強く、法律にも疎くなく、企業の財務諸表が読めて、
タックスの知識も豊富で、英語でビジネスが出来て、金融
商品のスキームも理解している、そんな感じでしょうか。

司法書士は難しいですか？鑑定士とどちらが難しい？

微分の知識無しで解答できます？
http://www.tac-school.co.jp/koza1/sokuhou/f-kant/f-kant04_7.html

仮にグラフで求めようとしても、微分を知ってないと
グラフすら書けないと思いますが・・・

頭の良いおまいらに聞きたいことがあるんだが・・
民法の１１６条類推適用と４６８条１項の違いを教えてくれ　まじで頼む
譲渡禁止特約のところの論点と４６８の異義をとどめない承諾の違いが分からん

>>928
受験やめたらいいですよ。
そんな事考えなくてもいいでしょ。

>>928
いいか？
116条の類推適用をする必要があるのは、債務者が債権譲渡につき「承諾」した時、
すなわち、そこに法律行為の積極的な肯定がある。
しかし、468条の「異議をとどめない承諾」というのは、債権譲渡についての通知を
肯定する又はしない等の意思について消極的が故に、「承諾」と同等の効果を
法律が付した規定なのだよ。

わかった？
債務者の意思表示についての相違が明らかにあるのよ。

女子大生会計士の本読んでたら会計に強くなれますかね。

>>922
・・・(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>922
つーかなんで日経新聞を引き合いに受験科目にするんだよ・・・
お前はその程度の認識で経済勉強してるの？

経済学は新聞に書いてあるようなことを答案に書いても点数にならないよ
って先生が言ってたような気がする

>>934
新聞に書いてあるようなことを書いても経済学的なアプローチにはならないからな
あくまでこの試験は経済学とゆう学問の知識を問うていると思う
はっきり言って合格するためだけなら新聞読む必要ほとんど無いよ

>>930
じゃ要は「異議をとどめる」この部分だけの問題なわけかな？
積極性、消極性の問題となるとそういうことになるよね？

俺が頭悪いせいなのかもしれんが、あやふやな気がする・・・
問題で「この論点が出たらかこれ」みたいに考えないほうがいいな
有難うございました　m(_ _)m

カリスマ美人さん投稿まだ？

独占業務のある資格 弁=会=鑑＞理=税=書士=行書
オマケ資格がある資格　弁＞会＞理＝税＞鑑＝書士=行書
登録免許税が高い＝高収益　弁=会=鑑=理=税＞書士＞行書
試験時間が長い=精緻　会>弁>鑑>理>税>書士>行書

総合　弁＞会＞鑑＞理＞税＞書士＞行書

(>>49-52)＝客観的根拠データー

大手法律事務所東京青山・青木法律事務所の紹介文
（税務訴訟入門・中央経済社刊より）
「当事務所には、2004年12月現在、弁護士66名、外国法事務弁護士10名、
税理士・弁理士合計9名、外国弁護士資格保持者13名、司法書士・行政書士・
翻訳家等のパラリーガル16名を中心とする総勢約180名が所属しています」

司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。
司法書士はパラリーガル。司法書士はパラリ。パラリ。パラリ。ラリ。ラリ。ラリ。

ＴＡＣの経済テキストだけど、
無差別曲線の財の想定を全部ｇｏｏｄｓのみになってるみたい。
ｂａｄｓでてきたらアウトということか？あと
4仮定、5性質を模範解答で書いてないのも変だよね。

カリスマ美人さん、更新ｷﾎﾞﾝﾇ

>>940
不飽和の仮定があるからbadsは存在しないんじゃないの？
だから単調性の仮定とも言うんでしょ。。。
それ以上必要なのかね？？？

過去問でbads.goods出てますね。
bads/badsはどうなるの？

小池だな

独占業務のある資格 弁=会=鑑＞理=税=書士=行書
オマケ資格がある資格　弁＞会＞理＝税＞鑑＝書士=行書
登録免許税が高い＝高収益　弁=会=鑑=理=税＞書士＞行書
試験時間が長い=精緻　会>弁>鑑>理>税>書士>行書

総合　弁＞会＞鑑＞理＞税＞書士＞行書

(>>49-52)＝客観的根拠データー

カリ＝摩羅のカリ、スマ＝素股、よって本番ナシ⇒本試験受けず

2006年に試験を受けようと思ったのですが通信でtac.lecどちらを受けるか迷ってます。
ちなみにtacなら2年本科生の申し込みが3月末まで平気と言われたのですが
lecの安さも魅力です。
ここのスレ見てるとlecは評判良く無い感じしますが実際どうなのですか？
現在大学３年で、単位は取り終わり時間はあります。

マルコさんが同じような質問していましたね
同じ質問してすいませんでした。
tacの2年本科生受けます。
せっかくやりたい仕事見つけたからには受からなきゃ…

おいおい、TAC生を不安にさせるこというなよ。
俺らは経済の足切りが一番怖いんだから・・・

独立なんてしたら
会社勤めてるときより大変になってしまうわｗ
おまえら馬鹿すぎ。

結局小池だな

小池先生最高です

小池だな

やっぱ小池か・・・

評価目的と依頼目的の違いを教えてください

小池先生の解説講義きいてきました。評判以上です

なんだかんだでやっぱりTACが一番ええんちゃう？
多数派が無難、TACでやってない問題はみんな解けないし。

小池先生もTACだしね。

早まっちゃいけません！！
Ｌがいいですよ。
なぜかって？
私がとっているからです。
信じなさい！

安心しろ！
受かるのは俺だけだから。お前らは落ちる運命だから（笑）

959はカリスマ美人

講師で合否が決まるのではなく、自分の実力で合否が決まる。
講師は自分の実力を発揮する武器を与えてくれるのみである。
武器をどう使うかは自分次第である。
使い方がわからない輩ほど講師をうんぬん批評したがる。

ニートほど、２ｃｈで偉ぶりたがる傾向がある。962はその傾向がつよいようだ。

カリスマ美人はニートじゃないだろ

>963
いやいや、ニートなどの低脳ではないぞ。
君らこそ試験にすら受かってない輩では？

空気読めないニートだな。

カリスマ美人はニートじゃない

来年から鑑定士の勉強をする予定ですが、
来年のために今年は一教科だけやっておこうと思いますが
どの科目をやっておけばよいでしょうか。
後々足を引っ張る科目やこれだけは時間さえあれば完璧にしろというものがあれば教えてください。

基準の暗記・

基準て科目ありましたか？
行政法規と民法と経済と会計とああ鑑定基準ですか。
時間があるならこれをやりこめばいいというわけですか。

弁護士：高い学費出してロー出ても合格率20％、合格者増でうまみ激減、厳しい時代へ

公認会計士：苦労して合格しても合格者増えすぎで2次受かっても監査法人へ就職できず、就浪多数、うまみ激減、厳しい時代へ

不動産鑑定士：合格しても鑑定事務所に就職できず、企業内鑑定士多数、難しい割りに収入は少ない

司法書士：弁護士増加の煽りを受けて仕事がなくなる

行政書士：うんこ

公務員：今後、給与、待遇の悪化は避けられない。ネバダレポートでは給与30％減、退職金100％カットが見込まれた

もう全部だめじゃねーか

【鑑定理論】
「社会的及び経済的有用性を発揮する」と
「社会的及び経済的位置を占める」の違いを教えてください。

↑典型的な煽りです。みなさん、真似してくださいね

宅地の正常賃料を求める際に、収益賃料を「比較考量する」理由を教えてください。

>>971
全部ダメっつうか、文系を選択したやつが馬鹿なだけ。
東大いけるくらい頭がよければともかく
最高峰をとらえられないのに文系なんていったら
そりゃ人生厳しくなるのはあたりまえ。

まあまあ、皆さん仲良くやろうよ

平均して大学は理系の方が偏差値低かったんじゃなかったかな？

カリスマ美人はどこ大？

ここですか？
学歴が高いだけで鑑定士の試験にも合格できない馬鹿のいる所は？

カリスマ美人さんの悪口いうな。

ここですか？
不合格者のいる吹き溜まりは？

カリスマ美人さんは未受験だから不合格じゃないよ

民法の滝沢先生って著書のなんとかっていう本から
去年とおととしまったく同じ問題でたらしいよ。

今年の、民法と会計学の総まとめテキストって、２００４年度目標のと、ほぼ一緒ですか？

小池先生のそうまとめはいつ？

誰か次スレ宜しく

不動産鑑定士２次試験「受験生」専用！Part18
１に書く内容
ＮＧワード推奨
「小池」「カリスマ美人」「∞＝よし」
前スレ
不動産鑑定士２次試験「受験生」専用！Part17
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1107787375/

今年の、民法と会計学の総まとめテキストって、２００４年度目標のと、ほぼ一緒ですか？

基準て科目あるの？
正式名称は何ですか。

「鑑定理論」だよ。
この科目の勉強で避けて通れないのが不動産鑑定評価基準の暗記。

今年の、民法と会計学の総まとめテキストって、２００４年度目標のと、ほぼ一緒ですか？

滝沢先生ってＬＥＣ？

今年の、民法と会計学の総まとめテキストって、２００４年度目標のと、ほぼ一緒ですか？

全然違う

滝沢先生は試験委員。

今月から鑑定士の資格を取ろうと学校に通おうと思うんですが何処がいいですか？？？TACとWセミナーはどうですか？？？

そんなに、総まとめ、去年と違いますか？

層まとめってたしか基礎とうれんとプレ応用とうれんが
はいってるからその分が毎年ちがうのでは。

千鳥

999

皆さん来年また受けましょう!

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