【宅建】宅地建物取引主任者試験【受験5年目】

受験確認票は来たかい？　来ない県もあるんだっけか。
あと2ヶ月ですよお前ら。がんばろうぜ。

過去スレ
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その４】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1091250419/
宅建試験 (宅地建物取引主任者資格試験) その３
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090049062/

２

３

964 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:13
Cですか？
968 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:16
間違えたｗ業法の契約の案内所だと思った。
切符売り場なのに・・・まだ権利関係まだってことでｗ

本　　当　　に　　勉　　強　　し　　て　　ん　　の　　？


当

に

勉

強

し

て

ん

の

？

ＲＥＤ

Ｒ：劣等性
Ｅ：エロオヤジ
Ｄ：ドキュン

Ｒ：Ｒ指定(顔が)
Ｅ：エンプティ(頭が空っぽ)
Ｄ：どうしようもないね

ＲＥＤ：赤っ恥じ

で、他は？

かぶったか、しょうがないな
ＲＥＤ：赤っ恥じ

ＲＥＤ
顔が真赤っか
勉強よりも性欲
発情期でケツも真赤っか









　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾌﾟﾌﾟ

960 ：名無し検定１級さん ：04/08/14 20:01
　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　250000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題：次のうち、登記出来るものはどれ? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　A：ため池　　　　　　　　　　　　　　　　　 　>─<　B：海面下で干潮時に顔を出す土地　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.──<　C：切符売り場　　　　　　　　　　　　　　　 >─<　Ｄ：建築中の建物・簡単な屋根有壁なし 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／


964 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:13
Cですか？
968 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:16
間違えたｗ業法の契約の案内所だと思った。
切符売り場なのに・・・まだ権利関係まだってことでｗ

ＲＥＤ
宅建に赤信号


なんてどう？

切符売り場を登記してもいいですか？

ＲＥＤの試験は直感重視

Ｒ：霊感
Ｅ：鉛筆転がし
Ｄ：どれにしようか阿弥陀くじ

コテハンのくせに煽る厨がいるスレはここですか？










ｗ

8 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 21:23
で、他は？


怒った怒った
はっけよい怒った

アハハハハハo(≧∇≦o)(o≧∇≦)oバンバンバンバン

A

沼や池でも売買の媒体になりえる・・。たぶん。

Ｃですか？



















アハハハハハo(≧∇≦o)(o≧∇≦)oバンバンバンバン

Ｃはたぶん・・簡単に除却、移転が出来るから「×」・・。かな？

>>20
そうですか…
業法の契約の案内所だと思った。

























アハハハハハo(≧∇≦o)(o≧∇≦)oバンバンバンバン

↑
かつてその問題に前人未踏の答えを出した伝説のコテハンが居た…










さすがコテハンは言うことが違う
切符売り場は登記できる!
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

問題・・。

精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分のものが、同意を得ず単独で家賃月額２５万円の賃貸借（３年間契約）を締結した場合、民法の規定によれば正しいのはどれ？

１　取り消す事が出来る。　
２　無効。　
３　有効だが取り消せる。
４　有効

さぁ、どれ？

これからＲＥＤは血眼で検索しまくってから解答すんだろね、このスレの問題で

そのほうが良い
話の腰をバキボキにおるコテハンだからなｗｗｗ

>>23
悪いけど　問題が悪すぎる。
この場合は　無効主張も取り消しもできるからだ。

ただの有効
まず、保佐開始の審判を受けてない事から、そして第意程度の事理弁識能力は通常の行為能力の欠如(泥酔者とか)判断としてどうなのか？
欠如はしてない、よって取り消し出来ない、ただの有効

25　「×｣

訂正
欠如はしていない、だから無効でもない

被保佐人でないのだから、取り消しもできない
故に只の有効

２５の方は成年被後見人と勘違いと思われ、この場合「著しく不十分」と言うことは保佐人であり、保佐人は３年を超える・・そう、超える賃貸借は取り消せるがちょうど３年の賃貸借は取り消せない。よって答えは「契約は有効に成立する」　　４の有効が正解！！　　難易度４．５

>>29
もしもし？
保佐開始の審判なんて問題のどこにも書いてませんよ？

出題者の降臨はまだですか？

おまいらあんまりＲＥＤを虐めるなよ
ＲＥＤは今年の平均点を下げてくれる神様だぞ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

どのみち有効だろ

おいおい、そろそろ恥ずかしいＲＥＤを埋葬してやれよ
穴があったら入りたいってさ。爆

Ｒ：論外
Ｅ：絵に描いた餅(宅建なんて)
Ｄ：ドランカー

>>23
ねえ、解答まだ〜？
マチクタビレタ〜チンチン

だから>>23が覆面ＲＥＤなんだって
トリップキーを投稿者欄に入れないように気を使うので精一杯、>>27で忘れ、>>29でようやく気付き
あとは確信犯だな
どうせならさ〜マイナス50点とか取ってよ、>>ＲＥＤ

>>23
Ｃですか？

出題者です。

答えは「４」有効です。（恐らくね。）

確かに保佐開始の審判を受けたとは記述にはありませんが、受けていたと仮定しても有効となります。ただ、記述に「民法の規定では」とあるので、恐らく保佐人と推定されるわけです。
まぁ、３２の方の「どの道有効」これが答えです。

もうすぐ前スレが沈むな
世界の中心でＣを叫ぶＲＥＤよ、よかったな2chにデータ落ちがあって
でも今度はお前が落ちるぞ

今帰宅しました〜！出掛けてる間に新ｽﾚ建ちましたね。乙です☆
ｺﾃﾊﾝを叩くならおいらを叩いてください。これから基本書もなにも確認せずに>>23に回答しますので。

”事理を弁識出来ない”という度合いは被後見人の度合いだったような気がします。
ですので３の　有効だが取り消せる　だと思います。
自信なし…ｗ


まだ眠くないので勉強開始します！

あ〜　今基本書確認したら、被後見人の要件は
・事理を弁識する能力が無い
・裁判で後見開始の審判を受けた
者でしたね　orz

しかも出題者降臨してるし…


まだまだ勉強不足です。叩いてください。頑張ります。

>>37
ところで、
｢被｣保佐人と推測とするにしても…
ですよ
お・や・す・みＲＥＤさん

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
違うよブルー
回答も解答だよ

>>40
叩かれても大丈夫ですよ。
勉強してもまだやってない問題なんで・・・
ああ前の勉強の記憶が失われてるから時間かけないと
全然駄目なんですよ。
最後に受かればよしなんですからｗ

>>43
Ｃですか？





　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾌﾟｯ

960 ：名無し検定１級さん ：04/08/14 20:01
　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　250000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
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──<　問題：次のうち、登記出来るものはどれ? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 >──
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　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　A：ため池　　　　　　　　　　　　　　　　　 　>─<　B：海面下で干潮時に顔を出す土地　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.──<　C：切符売り場　　　　　　　　　　　　　　　 >─<　Ｄ：建築中の建物・簡単な屋根有壁なし 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／


964 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:13
Cですか？
968 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:16
間違えたｗ業法の契約の案内所だと思った。
切符売り場なのに・・・まだ権利関係まだってことでｗ



8 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 21:23
で、他は？

960 ：名無し検定１級さん ：04/08/14 20:01
　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　250000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題：次のうち、登記出来るものはどれ? 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　A：ため池　　　　　　　　　　　　　　　　　 　>─<　B：海面下で干潮時に顔を出す土地　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.──<　C：倖田來未　　　　　　　　　　　　　　　　 >─<　Ｄ：建築中の建物・簡単な屋根有壁なし 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／


964 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:13
Cですか？
968 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 20:16
間違えたｗ業法の契約の案内所だと思った。
倖田來未なのに・・・まだ権利関係まだってことでｗ



8 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 21:23
で、他は？

おまいらも試験で行き詰ったら
とりあえずＣを選べ

新問題！

宅地建物取引業者Ａが買主Ｃ（業者でない）との売買契約締結に際し、宅地建物取引業者Ａの社員の宅地建物取引主任者登録を受けているＢが、買主Ｃに重要事項説明をする場合、最も適切なものはどれか？

１　Ｂには説明させず、一度破産をした事のある無職の取引主任者のＤに説明させる。
２　「私Ｂが取引主任者ですので、これより重要事項説明をさせて頂きます」と言う｡
３　ＢはＣより多忙のため説明は不要だと言われたが、「では、明日私が家へ出向き説明する」と伝え帰宅させた｡
４　説明せず笑ってごまかした。

これは簡単ですね｡

>>47
Ｃですか？

３
1.確かに専任である必要はないが、復権について明記してないので△
2.主任者証はどうした？まさか未交付か？明示しろよ、ほら×
3.重要事項説明省略不可は鉄則、しかし客の都合を犠牲にするよりは帰宅させた方がまだまし○
4.死ね×

おいお前ら！　前スレ埋めるの手伝ってくださいよ！

前スレ消化しよう

出題者

４９の方…残念です。

もう一度トライしてみてください。

１が一番適切？？権利関係やってないけど

なんかこのスレの問題難しいよな。
実際の問題よりひねくれてる。
こんなひねくれ問題ばっかやってたら
本番も裏の裏を読んでドツボにはまるぞ。

>>53の保守的なＲＥＤに注目してください


権利関係やってないけど　←　←　←　←　←　←　←　←　←　←　臆病になってしまいました。爆

>>53
お〜い、業法はいつから権利関係分野になったんだ？
何だ聞こえないのか…仕様がないな
お〜い、業法はいつから権利関係分野になったんだ？
…シカトか？
お〜い、業法はいつから権利関係分野になったんだ？
正にﾚｽ番どおりだな

47 ：名無し検定１級さん ：04/08/15 00:08
新問題！

宅地建物取引業者Ａが買主Ｃ（業者でない）との売買契約締結に際し、宅地建物取引業者Ａの社員の宅地建物取引主任者登録を受けているＢが、買主Ｃに重要事項説明をする場合、最も適切なものはどれか？

１　Ｂには説明させず、一度破産をした事のある無職の取引主任者のＤに説明させる。
２　「私Ｂが取引主任者ですので、これより重要事項説明をさせて頂きます」と言う｡
３　ＢはＣより多忙のため説明は不要だと言われたが、「では、明日私が家へ出向き説明する」と伝え帰宅させた｡
４　説明せず笑ってごまかした。

これは簡単ですね｡

53 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/15 00:28
１が一番適切？？権利関係やってないけど

試験地追浜だって？
オイラ川崎だぜ？神奈川工業じゃねえの？
舐めてんじゃねえよ。

>>56
ＲＥＤをそっとしといてやってくれませんか？
彼は権利関係がトラウマになってしまったようなので。。。



元気ハツラツぅ？


オフコース！


オロナミン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｃですか？

コテたたきウザイYO

過去問の権利関係やって無いんだが当たってるのか？
今は２回目の法令上の制限やってますよ。
うる覚えじゃまずいので暗記するゴロ合わせも力入れなおしてます。
業法は２回目終わりました。
権利関係の過去問はやってないんだけどな〜
前のレス見ても分かりませんか？

　　　　　　　　　　　権　　利　　関　　係　　か　　ら　　の


　　　　　　　　出　　題　　で　　は　　あ　　り　　ま　　せ　　ん

ＲＥＤが壊れちゃった

勉強不足なのですみません。
俺の脳味噌もヤバイなｗ（醗酵しちゃったかな）
もっと精進します。

１
だろ。問題文の中での
「登録を受けてる」だけじゃ主任者じゃないし。重説できん。
一度破産してるって言ったって復権してんだよな？
無職の主任者とかは無問題。

>Ｂには説明させず、一度破産をした事のある無職の取引主任者のＤに説明させる。
破産したことのある（過去形なので選びました復権したもの扱い）
無職（アルバイトでも説明可能）
アルバイトだと無職じゃなかったっけ？

出題者ですが・・・

確かにひねくれた問題を出しています｡この問題の答えは「１」

でもありふれた問題を出してもすぐわかりますよね？と、なるとひねくれた問題を出して皆さんが考える→悩む→引っ掛けにかからない→正解！→合格！！こうなればいいでかな？と・・。
確かに問題を出してるやつがヤツなんで、間違った問題もあるかもしれないけどね・・｡

ちなみにこれは登録を受けているだけだから、まだ「取引主任者」じゃない→説明出来ない→２及び３はＢが説明→×→４は論外→１は一応「取引主任者」（復権を得ていなければ問題文で取引主任者とは記載されない）→正解！！と言うわけ｡　　　あってるかな？

○か×

Ａ所有の土地にＢのために抵当権が設定された当時、土地上にＣ所有の
建物が存在していたときは、その建物ために法定地上権が成立する

法定地上権成立の要件を満たしていないので成立しない
確か土地建物ともに同一人の所有じゃなきゃだめだったような気がする
そして土地、建物どちらか一方又は両方に抵当権がついて
土地、建物の所有者が別の人になったとき成立したはず

○かな？

常識的に考えて○

成年被後見人が行った契約のうち、取り消すことができないものはいくつあるか

Ａ　成年後見人の同意を得て行った宅地を購入する契約
Ｂ　意思能力を回復した状態で行った宅地を売却する契約
Ｃ　宅地の贈与を受ける契約
Ｄ　締結してから２０年が経過した宅地を購入する契約

１　なし
２　１つ
３　２つ
４　３つ

>>68
×
法定地上権が成立するためには、抵当権設定当時、土地と建物の所有者が
同一人であることを要する

>>73
正解

答えは×です。

Ａ取り消せる（基本）
Ｂ取り消せる（確か・・後見開始の審判が取り消されてないから｡）
Ｃ取り消せる（基本）
Ｄ取り消せない？（売主がいつまでも取り消されてはたまったものじゃないから。理由は不明）

私はさっきの出題者…｡

皆さんも問題を出しましょう。問題を作るのは良い勉強になりますよ〜。

ここのリアル受験者の合格を思うのなら
あんまひねくれた問題を出題するのはどうかと思うけどなｗ
重要のなのは引っかけ問題よりも
シンプルな基礎知識問題の方がいいと思うけどな。
誰もが出来る問題を、100%か出来るだけ100%に近い確率で解答出来るのかが合格には重要だろ。

７６の方へ・・出題者ですが・・。

でもさっきの問題の正解は「取引主任者は主任者証の交付を受けて初めて主任者として扱われ、登録だけでは一切主任者の仕事は出来ない」と言う事がわかっていれば解ける問題ですよね？これって基本じゃありませんか？ただ、引っ掛けは問題文等にかなり入れましたが…｡

>>72
２
Ｄは取消権は追認できる時から５年、契約の時から２０年を経過したときは
時効により消滅するので、取り消しできない。
Ａ〜ＣはオールＯＫでしょ。

>>78
正解

答えは２です。

>>77
基本知識も引っかけや捻りを加えた問題なら難問だろｗ

なんでこのスレ名【受験５年目】なの？
俺今年初めてなんだけど・・・
ひょっとしてこのスレ建てたのまたＲＥＤ？

>>81
その点はあまり深入りすんな

>>82 ふ〜ん

８０
そうですかねぇ・・
あの問題は問題文をちゃんと読めば、おかしいと気付けると思いますし、最初に読む１番から答えですし・・比較的簡単な引っ掛けをしたつもりでしたが・・。（４なんて文章が浮かばずネタの記述ですし・・｡）

先ほどの変なひっかけの出題者ですが。

では基本的な問題。

契約締結後交付する書面には、瑕疵担保責任について必ず記載しなければいけない。

○ｏｒ×

×
３７条書面のことだろ。
瑕疵担保責任は「定めがあれば」だ。

>>85
×
瑕疵担保責任は任意的記載事項
貸借には必要ない

これが宅建本スレのPart5なんだ、ﾈﾀスレだとおもてた

みんなこんなむずかしいことしってるのか、俺うかるかな・・・

　今年は、試験問題がかなり難化するだろうな。恐らく10月の試験を受け、みんなが驚愕するだろう。

>>89　業法と法令上の制限で点を稼ぐ様にしなさい。難しい問題を解いても簡
単な問題を解いても１点は１点です。どんな試験も、いかに効率良く点を稼ぐ
かが勝負です。

問題

印紙が貼っていない契約書は、無効で有る。

>90
サル、ビビらせて遊んでんじゃねーよ

>>93 あなたは、簡単な問題でも落ちますので、余り気にしないで下さいませ。

>>92
×

それにしても、>>92は別として、このスレの問題って受験生の鬱憤ばらしのマスターベーションが多いな
｢出題者がいうんだから正解はこれだ｣
本試験出題官の場合と違い、単なる自己満足だろう

>>92 ×が正解

　平成15年7月5日午後1時30分に、Ａは、Ｂから３ヵ月の約束で、現金10万円
を借りた。「Ａは、平成15年10月5日午後12時まで返還すれば良い。」○か×
か。

×
7/6からカウントダウン

皆さんおはようございます。盆休み二日目に突入です。
昨夜の第二ﾗｳﾝﾄﾞは結局1:30くらいまでしかできませんでした。
今日は用事も排除したので一日頑張ります！

>>96
全くわからん　OTL
10月5日中に返還すれば良いとｵﾓﾀ

ここにいる人たちは合格確実だな！！！！！！！

>>98 ＢＬＵＥ 消えろ！

>>100 あんたが消えなさい。中国人かお前？

↑
アホｗｗｗＷｗｗＷＷｗｗｗｗＷｗｗ

>>101 オマエが中国人だろブォケｗ

>>101
Ｃですか？

前スレ 601の続き

■今回の学習内容（4時間）
【基本書】自ら売主の８つの制限
【過去問】自ら売主の８つの制限(計43問)

ここまで合計80.5時間です。
次回は重要事項説明書〜監督処分と罰則のインプットを予定。

コテハン頭悪杉ｗ
お前ら今だにその程度かよ！
間違いなく不合格だなｗ

特に切符売り場が登記できるとか言ってる奴はマイナス50点だな
権利関係分野やってないけどＣですか？

よくヌケヌケとトリップ出せるよな
｢思い出をありがとう｣と言ってキーを削除封印するぜ、能力者なら

コテハンってREDとかBLUEとかのことをいうの？
ていうか、何の略？

固定ハンドルネーム

１０年保証住宅として、品確を受けた建物を築造し、所有している天照皇大神。
ある日、テレビ（ビフォーアフター）の影響でむしょうに壁を壊したくなり破壊したところ、
壁の内部に瑕疵を発見。瑕疵の内容は、素人目にも見てわかる手抜き工事を原因とする程度の低いものであった。
どうせ壊そうと思ったのだからと、１年以上影響が無いと放置しつづけた天照皇大神。
建築から３年目に事情により建物を売却しようとしたところ、前記の壁について、宅建業者より修繕の指示を受けた。
建築業者は、自らの瑕疵を認めているが、天照皇大神による破壊の責任を追及、発見後１年を越えているので、瑕疵修繕に応じない。
発覚するはずのない瑕疵について、責任を逃れる建築業者ｖｓ信義を主張する天照皇大神。
そして、天照皇大神は、まだ発見していない瑕疵があるはずだと、全ての調査を依頼するも敗れた。
この場合において、天照皇大神は、瑕疵を理由とする修繕は要求できず、全て修繕を済ませたうえで無いと自らの居住する自宅を売却する事はできない？

ちょっと休憩＆出題。

Ａは，Ｂ所有の建物に抵当権を設定し，その旨の登記をした。
Ｂは，その抵当権設定登記後に，この建物をＣに賃貸した。
Ｃは，この契約時に，賃料の６ヵ月分相当額の３００万円の敷金を預託した。

この場合，Ｂの一般債権者であるＤが，ＢのＣに対する賃料債権を差し押さえ，
その命令がＣに送達された後は，Ｃが弁済する前であっても，
Ａは，物上代位権を行使して当該賃料債権を差し押さえることはできない。

○　or　×　？

↑二問とも×
品確法上の性能表示だと、とにかく引き渡し10年または特約20年

抵当権による差し押さえは弁済前が原則だが、一般金銭債権者は差し押さえをもってしても抵当権の物上代位に対抗できない

禁治産者、準禁治産者、代理人、後見人
民法の問題

10歳の子供が100万円の高価なラジコンセットを
親に内緒で買ってしまいました。
親はこの行為を取り消すことが出来る？
○　or ×

114>>たけえなあ。どんなラジコンセットだよ！
と、親が興味を持って遊んだので×取り消せない。

民法の問題
隣の家(敷地)に生えてる竹が、根を張り
我が家の家の下から生えてきて、家が
傾きました
この場合、隣の家の所有者には、
原状回復の義務がある？

○　or ×

>>114
百万が小遣いなら取り消せない
また、身長、風貌が突出して大人びているといった特段の状況下で餓鬼が能力者であると詐称し、または他の言動で誤信を強めたときは取り消せない

禁治産者とかいう言葉を使っている人間は、
いつの時代のテキスト使ってんだ？

>>all
ＲＥＤは過ちを取り消せない
>>all
ＲＥＤは恥を現状回復請求できない
>>all
ＲＥＤは合格できない

昔、沼地だったところに盛り土して
建売を建てて販売しました。
引渡しから3年後、地盤沈下で家が傾きました
買主は契約を無効に出来る？

○　or ×

答えは自分で調べてね。

>>118　禁治産者・準禁治産者は死語です。

ＡはＢ所有のマンションを脅迫されているふりをして、
高く転売できると思い購入しました
ところが、思惑道理には行かずＡはＢと通謀している
Ｃに安く買い叩かれ、売りました

この場合、Ａは契約の取り消しを主張できる？


○　or ×

答えは自分で調べてね

まだ続けてもいいですか？

昼食タイムでございます。

>>112の正答は【×】です。
判例によると、一般債権者の差押えと抵当権者の差押えが競合した場合は，
『一般債権者の申立てによる差押え命令の第三債務者への送達』と
『抵当権設定登記』の先後でその優劣は決定されるとされています。

この場合、一般債権者Ｄの申立てによる差押え命令の第三債務者Ｃへの送達は
抵当権者Ａの抵当権設定登記の後なので，Ａは物上代位権を行使して
当該賃料債権を差し押さえることができます。

逆にこの差し押さえ命令送達後に設定された抵当権によっては、
この賃料債権を物上代位権をして差し押さえることは出来ません。

↑集中力ネエヤツ

サルですから勘弁してやってください

昼食はバナナかブルーｗ

パシフィコ横浜で受験する香具師いるか〜？

>>127
いねーよ馬鹿
消えろクズ

18才で１児のパパ、
今は離婚してバツイチ
専任の取引主任者になれる？

○　or ×

>128
サル同士、仲良くしろ！www

>>128
そういうレスでストレス解消するのはヤメロ

>>129
○婚姻擬制？

ｷﾀ━━━ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ━( ﾟ∀)ﾉ━(　　ﾟ)ﾉ━ヽ(　　)ﾉ━ヽ(ﾟ　　)━ヽ(∀ﾟ )ﾉ━ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ━━━!!







　　　　成　　　年　　　擬　　　制　　　で　　　す　　　け　　　ど

すいません>>132は僕です。
トリップキーを忘れてしまいました。

うん、あげあしばっかとって、マジ子供って言うか馬鹿っていうかひねくれてるね。
俺１８歳だけど、俺から見てもガキだなあって思うもん。
ＢＬＵＥさんとかマジ大人だね、それかココに居る奴らは俺より年下か？！
宅建合格の為になる話しようぜ

>>135
制限能力者は法定代理人の同意を得てから
スレで話するようにして下さいね。

未成年者って携帯も一人じゃ契約できないんだよね

要するにトリップ付きコテハンのBLUEは18の餓鬼なのか
本試験じゃ婚姻擬制と成年擬制は全然別モノだぜ
問題作成者の国土交通省を相手に最高裁まで争いますか？
>>135の言うように話の腰をバキボキ折りまくるREDとBLUEはアク禁だな
もちろんトリップ付きの方

息抜きに覗いてみたらなんか面白いこと言ってる方がいますねｗ
自演乙ということで、さぁ、勉強勉強。

【債権譲渡】

AがBに対して有する金銭債権をCに譲渡した場合、
民法および判例によれば、誤っているものはどれか。

１．譲渡通知はAがBにしてすべきだが、CがAの代理として
　　通知しても差し支えない。

２．Bが譲渡を承諾する相手はA、Bどちらでも差し支えない。

３．AがCとDに二重譲渡し、それぞれについてBに譲渡通知した場合、
　　Cに係る確定日付はDに係るものよりも早いが、Bに対しては
　　Dに係る通知の方が早く到達した場合、Dへの債権譲渡が優先する。

４．Bが既にAに弁済したにも拘らず、AのCに対する譲渡を異議を留めず
　　承諾した場合、Bは弁済したことをAにもCにも主張できない。

４かなぁ？

>>139
侮辱＆名誉毀損する自作自演は笑えますねｗ
絶対合格しましょう！その為に遊ぶ時間減らしてるんですから。
BLUEさん。合格したら次の資格へとステップアップしますか？

>>140
４ですね。
Aには弁済を対抗出来ます。

>>142
合格出来たら…まだ全くわかりません。
この資格自体必要に迫られて取るわけではないんですよねぇ。
なにかチャレンジしたいなぁと思える資格があればどんどんチャレンジしてみたいとは思ってます。

夜また用事が出来てしまった…鬱
ここまで途中休憩時間を除くとまだ6時間半くらいです…

仕事の忙しさにかまけていたら、受験の申請を忘れていた・・・・・
昨日しらべたら先月で申し込み終わってんじゃねえか！
まあほとんど勉強してなかったんだけど・・・・・
来年まで待つしかないんだよね？

善意無過失ならば申し込み期限に対抗できます。

>>142
切符売り場登記＆権利関係やってないけどという言い訳は笑えますねｗ
遊ぶ時間減らしててあれですから。
ＲＥＤさん。そんなんで次の資格へとステップアップ発言は気が早いんじゃないですか？

俺もコテハン化していいですか？

>147
ＯＫ牧場

140→4だな。無留保承諾の結果、二重払いをした債務者は原債権者から払い渡したものを取り返せる(468条1項但書)。

>>140
Ｃですか？まだ権利関係やってないけど。





















　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　げらげら

>>146
そうですか？
本試験で合格すればいいんです。
勉強に勤しみたいので・・・では。

>>140
どっかでみたぞその問題構成
でもまあ、オリジナル問題だと紛糾するしな
過去問引っ張り出すのはしょうがないか

もちろん4.ね
>>151
どうせ10月17日の夕方以降に「自己採点でぎりぎりでした〜」とか言って済ますんだろ？
で、合格証書ＵＰもしないんだろ？

さすがお前らですね。正解は４です。
異議を留めずに譲渡を承諾しているため、Cには弁済完了を
主張できないが、Aには主張可能（金返してもらえる）。
149の言うとおり。民法468条【承諾又は通知の効果】です。

俺は１が俺の知らない代理人についての規定に触れる
のではないかと勝手に迷い、時間を取られたorz

平成12年の本試験問題でした。

>>151
あ、すいません。
ＲＥＤさんには笑えない話でしたね(^^;)
失礼しました。

>>148
じゃあおれはピンクにします。

>>154
債権の譲受人が譲渡人を代理して譲渡通知＝OKですが、
債権の譲受人が譲渡人を代位して譲渡通知＝ダメです。
代理と代位の違いも含めて憶えましょうってこのぐらいみんな知ってますかそうですか　orz

今日も出掛けてきます。帰ってきてまた出来ればいいけど…
みなさんは引き続き頑張ってくださいね。

>BLACKさんPINKさん
コテになると合格発表で万が一落ちたとき白状するか逃げるかの苦渋の選択を迫られますが良いんですか?ｗ
おいらは落ちたら潔く晒し者になる覚悟です。

それでは
（ ´・ω・)ﾉシ

ため池が登記できるってのも平成11年の問題だね。
過去問宅建塾使ってる香具師は140ページを見れ。

オリジナルは自分も勉強になるけど、どこに落ち度が
あるか分からないからなー。紛糾して出題者さえもが
こっそり煽りに回るのがオチかもしれんね。

>>152
まぁ本試験問題を見たことあるなって思うのは
努力の証ってことでよしとしようよ。

>>158
いいよ〜。落ちたら落ちたで正直に言えばいい。
受かったら受かったで、黙って消えればいい。

http://www.honda.or.jp/y-bbs.htm

昨日RED、BLUEを晒し上げてたオマエら…
タイーホだよw

５レンジャーでも結成するのか・・・

イエローがいない。

野生のサル
動物園のサル
芸をするサル
宅建持ってるサル

一番えらいサルは？４択です













答.みんな、サル

最初からサルって言ってるじゃねえか。

池沼は登記できます。
なので165も登記できます。

ここは、サルの惑星ですか？

>>162
やべーよ、俺タイーホだよ…捕まりたくねぇよ、誰か助けてくれよ

RED必死だなｗ
切符売り場が登記できないからって
名無しで名誉毀損ネタｗ

>>168 刑務所に入っても、体に気を付けて頑張れな。ここのみんなも応援して
　　いるぞ。

REDもしくはREDを擁護する者の自作自演が見れる香ばしいスレはここでつか？ｗ

前スレより抜粋

34 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/01 10:48
>>33
模試に２万円かかるでしょ。
俺は直前の１０００円か２０００円のを受けてみるよ
お金ないからさ・・・貧乏は辛いYO

模試の２万でヒィヒィ言ってる奴に裁判は無理。爆
それに加えて

8 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/14 21:23
で、他は？

自ら煽るような言動をしていることから見ても被害届けは無理。爆

倖田來未も腹を抱えて笑っているよｗ

あと２か月後の日曜日ですね

オマエらに忠告しとく
REDの親父の知り合いには怒ったら恐い人がいるらしいぞ！
だから、あんまりREDを叩くな！

>175
赤ですか？

カウントダウンしようぜ！　あと63日

合格に要する時間が４００時間だとして
４００÷６３＝６．３４

１日、６時間平均

サルども、そろそろ白旗揚げろ
往生際が悪いぞ

１日６時間以上か｡｡｡
気が遠くなるもうだめぽ
白旗をサラダ油でこんがり揚げると言ってみるｔ

>>178
>往生際が悪い
って言ってるのに何で今日から勉強する計算なんだ？
論理的思考力の低いオマエこそサル

>>180は人の悪いとこばっか見るひねくれた人間だろ
>>178が親切に勉強時間の目安を出してくれてるのに
そういう言い方ないんじゃないのー？

>>181
サルって言われたからサルって言い返しただけ。
親切なら言葉は選ばなくてもいいのか？

>182
ゴメン
がんばって！

おまいら、サルをバカにするな

サルに失礼だ

サルに謝れ！

>>182
確かに言葉は悪いかもしれないけど
伝え方は人それぞれじゃん。
立場なんかの違いもあるしさ。
言葉悪くても暖かい奴はいるよ。
友好的であればいいんじゃないの？
現実社会だって>>182にとって適切な言葉ばかりじゃないだろう？

そこで問題ですよ。

土地の合筆登記についてだけど、登記できるのはどれ？

１．所有権の登記がある土地と、所有権の登記のない土地を合筆したい
２．地目が田である土地と、地目が宅地である土地を合筆したい
３．所有権の登記名義人が異なる土地を合筆して共有地としたい
４．承役地である地役権の登記がある土地と、それがない土地を合筆したい

実際、>>178は言葉悪いけど
勉強時間の目安として意味があったと思うよ
だけど>>182の言葉は非生産に思える
言葉が悪いのと
悪い言葉なのは違う
言葉から本質を見抜かなきゃ駄目だよ

　お勉強お疲れ様です。少し、頭を休めましょう。

　http://hanagasira.hp.infoseek.co.jp/to/mirror.swf

>>186
4.だろ
簡単簡単

>>186みたいに話し言葉で書いてくれればDQNな俺にも
解きやすいんだがな・・・民法口語化ではなくて民法話し言葉化してくれ。

俺よりDQNな方へ
口語とは現代語のことです。
高校の古典で習いましたね。

あ、漏れ高校中退だ。
思い出しちゃったよ・・・orz

>>190
話し言葉って意味もあるけどね、高校中退君w

借貸の変更で裁判になったら決着がつくまで賃借人は「相当と認める額（現状通りの額）」
を払えばいいってらくらくに書いてあるけど

H13の問題で
賃借人Bが減額の請求をしたがAB間で協議が合わず裁判になったときは
裁判確定まではA（賃貸人）が相当と認める額を賃料として払うが間違いじゃないのは何故？

わからん・・・

＞借貸
ってなに？

>>186
4です！これはわかる。反対に要益地との合併はダメだったんですよね？

まだ出先なんですが、なんかネカフェに来たのでここで勉強します。

>>193
家賃の事じゃないかな？
らくらく持ってる？P249にあるけど。

>>192
この疑問は既出ですね。
賃借人が減額を請求する場合は協議が調うまで『賃貸人が相当と認める額』を払う。
賃貸人が増額を請求する場合は協議が調うまで『賃借人が相当と認める額』を払う。
という訳です。

のちに裁判が確定したときには、裁判中に払いすぎた者は遡って利息をつけて償還、
不足分があったら遡って利息をつけて納付します。

186の問題はあまりでないでしょ？　参考書でもＣランクだし・・

報酬の分野で「課税事業者」「免税事業者」の区別が出てくるけど、
その２つを区別するには何かの届出が必要なんですか？
問題集や参考書には難易も触れてないと思うのですが、どうなんでしょうか？

H13-13-1って小骨が引っ掛かるけどそのままにしておいた問題だ
不思議な問題だな
供託してないからか？
契約の上では従来のの借賃額であるから請求権は死んでないってことか？
トカゲのノック解説読んでもイマイチだな

>>195
借賃じゃないの?

BLUEさん…ああそうですか
やっぱり一度は契約した借賃ですもんね

相手方からの増減請求があっても契約は生きてるわけですからね
でも待てよ？
賃借人の減額請求に対し、賃貸人が増額請求したらどうなんだろ？
賃貸人は最悪、解除権がある
しかし賃借人は？
留置権か？

支払額に過不足あるときは年1割の利息ってあるけど、
つうかこの利率って変動しないんですかね。
15年前と今では申立てから判決までの期間が同じでも
判決時の貨幣現在価値は全然違うはずだし。

家ならいいけど、本社の自社ビルを売却して
賃貸にした会社の話になったら膨大な差額になると思う。
民法は細かいことにおおらかだと聞いてたけど、ほんとにそうみたい。

佐藤孝＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＢＬＵＥ＞ＲＥＤ

寝るか、12時になるし

>>187
必死に勉強してる人からしてみれば「白旗あげろ」ってのは頭にきて当然。
>>178は人の気持ちを考えてなさすぎ。
悪い言葉遣いでもいい奴がいることくらい知ってる。でも、ここでは言葉遣いで人を判断するしかないよ。
悪い言葉遣いはトラブルの元になることは当たり前。

>>205の理解力と寛容性のなさから
ちっちゃい人間だということは判断できる

>>187
＞勉強時間の目安として意味があったと思うよ

勉強時間÷残り日数
そんなに有益な情報か…？

名無しのＲＥＤに気をつけてください

佐藤孝＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＢＬＵＥ＞ＲＥＤ

これは違うだろＢＬＵＥが可哀相だ

佐藤孝＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＢＬＵＥ＞＞＞ＲＥＤ

>>206
ちょっと待てよ。
理解力と寛容性のなさを
人間の器を計る要素に直結させるのはあまりにも安易すぎないか？
言葉から相手の本質を見抜けって言ったのはオマエだろ？

>>210
そだよー
だから本質を見抜いてやりましたがなにか？

>>210
そんなことでいちいち食いついてくるおまえが
おっきー人間な訳ないでしょｗ

佐藤孝＞＞＞＞＞＞＞＞BLUE＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞RED
でいいんじゃない？
ID表示させればある程度なら自作自演はなくなるんだけどね。
「名無し検定１級さん」でこの板もレスしてないし、
その前の最初頃？以外はレスしてないよ。

過去問で見たことのない類のオリ問題を出題されると
大体は難問になるわな。
こういう問題は出来なくても問題なっしんぐっ！

>>210-212
ムダにストレスためるのはやめろって。
誰かが引けば終わるんだからさ。
あと2ヶ月だぜ？　サルでも受かるとか煽られるけど
合格率15%だぜ？　努力しようぜ〜。

>>213
必要以上に自分を卑下している様から
ＢＬＵＥに対抗心があるのはわかります
遜ってる奴には裏がある

178は今からの学習時間なんだなｗｗｗｗｗｗ
俺はもう４００時間はとうに超えているわｗ
禁治産者もバッチリだ！
これは間違いなく合格だなｗ

>>211 >>212
確かに俺は細かいこと気にしすぎだな。
でも、オマエ（ら？）の決め付け方も浅はかなものだと思うよ。
じゃあ、俺は小さい人間でオマエ（ら？）は浅い人間ってことでいいか？

ちっちゃい人間でも別にいいだろｗ
真にデッカイ人間なんて地球上にほとんどおらんぞｗｗｗ

>218
うんわかった
それでいいよー

久々に宅建スレ覗いてみたんだけど、ずいぶんＲＥＤってコテハン叩きしてるね。
試験前だから皆、極力協力的に仲良く汁。........

さあて、寝るか！

>>219
あなたのように別にいいだろで受け流せる人もいれば
ちっちゃい人間と言われて怒るちっちゃい人もいるんですよｗ

>>96の回答は○　昭和53年の本試験問題です。

>>220
開き直んなよ！
開き直られたら、真剣に話してるこっちが馬鹿みたいだろ。
開き直るんだったら、最初からけしかけてくんなよ！
オマエは今までそうやって生きてきたのかもしれないけど、
これからも開き直りの生き方でいいのか？
いいかげん、しつこいと思ってると思うし、もうオマエに反論しないよ

>>217 何年前のテキストを使っているの？　宅建は何回目の受験？

>>196
ありががとうございます。

しかし今こんな疑問持ってる俺はもうﾀﾞﾒﾎﾟかな・・・

>>225
えーと、平成10年版だな。
兄貴のお古だ。今年が初めてよ。

お前等のケンカ見させてもらった。まとめると、
>>224→しつこい暑苦しい→正義感オサーン
>>220→悪戯を批判され、逆ぎれから開き直り→カッコ悪厨

>>224
>>220は開き直ったのではなく譲歩したのだと思います
なんつーか、逃げるが勝ちってやつ？
孫子も致命的な痛手をこうむって勝つより、余力を残して負けよ
と言っていますがなにか？

>>227 「禁治産者と準禁治産者」は死語。

>>229
お前も必死だなw
中国人にたよるな

試験の頃には今日ぐらい寒くなってるんだろうな
おまいら風邪ひかないようにな
おやすみ

中国人は狡いだけに、戦略にかけては天性の素質があるぞ

重いな〜

↑のヤツらは所詮成年被後見人にほど近いＤＱＮ達だよ！

>>235
だな！もう頭がおこちゃまな方達は寝た時間かなｗ

>>229
逃げるが勝ちとか言ってる時点であんたの負けサ。寝ろ！

皆さんお疲れ様。これから帰宅します。
今日は正味七時間ほどしか勉強できなかった…
業法改めてやってみると忘れてることだらけで鬱になります…。

明日は早くも盆休み最終日。頑張ります。
今日はPINKさんという同士の登場が嬉しかったです。
ではおやすみなさい。

>>238
ブルーお前が出てくるとスレが荒れる
だからここはチャットじゃなく２ｃｈなんだよ！ヴォケ

ＢＬＵＥの姉でございます。
こんな弟ですがどうかお手柔らかに
お願いいたします。

ブルーよ、コテハン変えるか、別スレ立てて、そこでやってくれ。
さっそく荒れる悪寒。俺もかなりヒドイコト言ってるけど。

ブルーってオッサンでしょ！？
なんかズレてるしｗ

>>242
だろうね。放置、放置。

煽ってばかりいないで問題を出してくれ
俺がじっちゃんの名に懸けて解いてみせるから

>>244
問題レスもツッコミレスも来ないな…
（´・ω・｀）

朝の早くから「○×」問題｡

宅地建物業者Ａが素人の買主Ｂと１０００万円の建物の売買契約をする際、Ｂが金銭の不足が原因で契約締結しようか悩んでいる時にＡが「Ｂさん大丈夫です、販売代金は私がすぐにでもお貸ししますのでどうですか？」と契約を誘引すると宅地建物取引業法に違反する。

たぶん「△」

こんなとこの問題をマジにやるより
普通に問題集をやった方が正確だし
理解するにも早いと思わんか？
いつからそんなスレになったんだココ！？

？＼(＠＿＠)／？

　短期賃貸借の保護制度の廃止

　平成15年8月1日交付「担保物権及び民事執行制度の改善のための民法
等の一部を改正する法律」が今年の4月1日により施行されました。
　宅建試験は、ご存知の通り試験の年の4月1日に施行されている法令を
根拠として出題されます。比較的大きな改正ですので、私は出題される
可能性が高いと思っています。
　この改正のポイントは「短期賃貸借の保護制度の廃止」です。間違う
といけませんので法定講習時のテキストをそのまま転記します。

　「この改正法施行後に抵当物件を賃借した者は、短期賃貸借であって
も、一定の例外的ケースを除き、抵当権に対抗できないことになり、そ
の結果、賃貸借終了時に競売の買受人に対して、敷金の返還請求をする
こともできないので注意を要する。なお、経過規定として、この改正法
の施行より前に締結されていた短期賃貸借権は、施工後に更新されたも
のを含め、従来通り保護される。」　みなさん、頑張って下さい。

>>250 追加。この改正について、受験指導校はノーマークですか？

>>250 施工後→施行後

ぶるーがくそ

短期賃貸借廃止廃止ってよく目にするけど何？
初受験だと浦島太郎効果がないのはいいけど、
敷
金
返
っ
て
こ
な
い
の
？
絶対出るよソレ

おはようございます。盆休み最終日です。
今日は12時間はできるかなー。頑張ります。
みんなもガンガってください。

ブルーは今まで何時間勉強してんの？

>>250
そんなこと誰でも知ってるだろう。

>>256
そんなこと誰でも知ってるだろう。

昼食チャッチャッと済ませたであります。

>>256
何時間くらいかな〜…
平日が1時間から3時間くらい、平均1時間半として週4日くらいかな…
休日が全く出来ない日と、4時間やったり8時間やったりでバラバラ…平均2時間として
週に平均約8時間程度
勉強始めたのが5月くらいだったかな！？初めのほうはムラだらけでほとんどカウントできないから
6月、7月、8月の第二週までで9週として

72時間…こんなもんでしょうか…。
昨日一昨日で15時間くらいですね。

さぁ午後も頑張ります。眠くなったら我慢せず仮眠。

72時間…こんなもんでしょうか…。
昨日一昨日で15時間くらいですね。


どおりで｡｡｡ﾌﾟ
仮眠？一生寝てろ！馬鹿が！

ブルー！コテハン変えろっつっただろ！ゴルァ！
荒れるんだよ！

問題

木造の建物の建築を目的とする請負契約を締結した場合、完成した目的物に
瑕疵があり、契約を締結した目的を達成することができない場合には、買主は
引渡から５年以内であれば請負契約を解除することができる。

○か×か

（本日のi-modeメルマガ「大栄宅建受験講座１日１問１答問」より）

他人のフンドシで問題出すやつ、キモ！

×

>>262
この問題には、その瑕疵が重大なものかどうかの記述が無いが、それは問題にならないんだっけ？

>>263
文章がおかしいです
頭の中をそのまま表現していますね

基本問題だな。罰！！

>>265
馬鹿が質問する前にまず考えろよ
本当馬鹿

>>265の頭には重大な瑕疵がある

ここは殺伐したスレなんでつか？

>>270
文章が変です

ここのスレは雰囲気悪い〜〜〜〜〜〜！！！

答：×
建物その他土地の工作物については、請負契約の解除権はない。

一応、俺みたいな素人が考えた問題より、プロの方が考えた問題の方が、為に
もなるし、間違えがないと思ったもんで、人のフンドシ使ってみました。

>>272
あっそ
なら来なきゃいいだろ
バイバイ

>>261 お前あほか？このクズ野郎。さっさと死んでくれ。タコが。

>>261 情けのないやつだ、お前は。再度言う「サッサと死ね！！」

>>261 お前、何回この試験受けるつもり？　恐らく、一生合格出来ねぇよ、あほ。

問題です。
REDがBLUEのPINKに対する債務について、保証人となる契約をPINKとと締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１、REDがBLUEにの意思に反して保証人となった場合、RED、BLUE間の保障契約は無効である。
２、REDがBLUEに弁済の資力があり、かつ、執行が容易なことを証明すれば、PINKは、まずBLUEの財産について執行しなければならない。
３、REDはBLUEのPINKに対する債務の一部に限定して、保証することができる。
４、BLUEの債務について違約金および損害賠償の額についての定めがなかった場合でも、REDは自己の保証債務についてのみ違約金又は損害賠償の額を約定することができる。

訂正
１、REDがBLUEの意思に反して保証人となった場合、RED、PINK間の保障契約は無効である。

4!

>>280
やり直し

４！！！！！！！！！！！！！！！！！！

あっ、「誤っているものはどれか。」か！？
１、１、１、１ッ！！

>>283
はい、本試験だったら死んでるよおまえ

>>284
そうでつね〜っ。（´｀‖

ますます、サルにまってますね。
漏れは５年前に取得済だよ
おまいらサルとは違うんだよ
サルには大変だよ、一応法律の試験だから
サル山の掟は通用しないよ

サルはサルらしくしてろ




わかったか、このサルが！

>>275 >>276 >>277
落ち着け
荒らしを誘発するな

アホテンコ森ってBLUEか？
だとしたら、お前が嵐まがいのことしてどうすんだよ！
嵐はスルーしろ！

そいえば昔、サルの軍団ってＴＶ番組あったなぁwwwwwwwwwwww

( ´・ω・)…>>288

何故そう思ったかを詳述してくだちい。1000字くらいで。

>>290
俺は>>288とは別人だが、俺も流れからして、そう思ったぞ。
まずはBLUE=ﾅﾝﾄｶ森を否定すべきじゃないか？

>>291
BLUE叩きを叩いてみせるだけでおいらに見えるって！？そんなバカなｗｗ
全ては自演でしょう。なんでも良いです。勉強捗ってますんで。
あと4時間くらい死ぬ気でガンガル！

↑ブルーの文章が、勉強してるわりに変だと思う人の数

○×問題

切符売り場は登記できる。

失せろ虫けら！BLUEは俺のライバルだ！
権利関係をマスターして、必ずBLUEを論破してみせる！

>294
うるせーバカ！
ぬるぽ

ビシャービシャー

>>292 ブルー、頑張れ！！　俺は応援する。合格した者が勝ちだ。

>>296
おまえがぬるぽいんつ

オマエラ、IDが出ないからって安心すんなよw
誰が誰になりすましてるかは、わかってんだよw

>>297 >>RED、PINK間の保障契約は無効である
保障契約? 総合警備保障でも行け、あほが。

>>300 じゃー言って見ろ、この間抜け。

そういや、昨日もなりすましのピエロがいたなw

だんだん荒れてまいりますた
ひたすら勉強しましょう！

>>300
教えてやれよ…
アホテンコ森が可哀想だw

さて、馬鹿どもがいなくなったところで、
問題だしっこしようぜ？

過去10年、買戻し特約と建築協定が出てないけど、
今年あたり狙ってきますか？

>>307
出たとしてもムズクない！

>>307
平成15年・第21問
２　建築協定においては，建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができない。

>>309
バツ！
出てたのか…さんくす！

オマエラ、IDが出ないからって安心すんなよw
誰が誰になりすましてるかは、わかってんだよw

あはは
超能力者にでもなったつもり？
そいつぁすげーや

お前ら今年は諦めなさい
馬鹿の出る幕じゃあない

>>311
せっかく落ち着いたんだから、煽るなよ

>312
というか、ここにいる奴らみたいのがいるから

宅建がバカにされるんだ！


バカは受けるな、身の程知らずが！！！！！

>>313
馬鹿が！優しさと甘さを一緒にするなハゲ！
ここが楽しければ楽しいほどこいつらはここを見る時間が長くなる。
例えるなら樹液に吸い付くカブト虫みたいにな。
するとどうだ、こいつら馬鹿はただでさえ被後見レベルな馬鹿なのに
勉強時間が減ることによって馬鹿に拍車がかかる。
それどころか馬鹿が集まって馬鹿の大暴走が始まる。
そうなると手がつけられないのさ。
馬鹿だけに野性味溢れるこいつらに甘さは禁物。

>>315
例え下手

>>316
すまない。オナニーを覚えたサルのように際限なく欲望の限りをつくすんだよこいつら馬鹿は。
結局なにが言いたいかというと、馬鹿は馬鹿の■を取りなさいってこった

>317
その■が宅建なのでは？

宅建なめんなよ。
合格率15％のなかには、
司法試験受験生、司法書士受験生が
入ってんだから。
彼らは二週間から一ヶ月でほとんどが合格する。
で、残りをその他の人たちで争うんだから、実質数％の合格率だぞ。
去年、試験まで威勢のいいのがたくさんいたが、
試験終了後急に静かになったぞ。
なめていいのは難関資格の受験生だけだ。
馬鹿のくせに宅建なめんな。後悔したくなかったら、もっと勉強しろ。

315
国語力　無し
試験問題は理解できないと思われ！

>>319
こういう経験者の体験談はためになる。

>319

>319
誰に言ってんだ？
漏れは宅建持ってるよ
おまいは今年も受けるのか
せいぜい、ガンガレよ

昨年の合格者です。
試験まであと2ヶ月弱・・・。頑張って下さいね！
私の場合、手っ取り早いかな〜と思い学校に通って勉強してたんですが、
学校で講義を聴いている事で勉強している気分になっていて、
実際は全然頭に入っていなくって、真面目にやりだしたのは丁度今頃の時期でした。
きちんとやる事さえやれば絶対合格できると思うので、皆さん頑張って下さいね！

>>323
はは
連続投稿でおっちょこちょいのお馬鹿さんががんがって宅建とったんでつね？ｸｽｸｽ

>>323 おまえに用はないよ。どっかいけ。

宅建を馬鹿にする奴は宅建に泣くよ
珈琲飲みたいときにお茶飲んでカフェイン補充しても満たされないだろ？
それと一緒だよ
だからおまえらに忠告しとく
　　　　宅　　　　建　　　　を　　　　な　　　　め　　　　ん　　　　な
倖田來未も応援しているよ

>>327 そうだ。そうだ。宅建なめんな。

なめネコ！

あのだな、どうでもいいかもしれんが、
貧乏なヤツは節約するなりなんなりして金を用意しとけよ。
合格後、講習と登録で10万位かかるからな。
漏れは貧乏だったから、講習受ける金すらなかった。
正直寂しかった・・・。

>>327
何、倖田來未も応援してる！？
これは、がんがらんと！
あと、お前例え下手。

>>330
馬鹿だねド素人だねおまえ
本当のプロは現地調達するもんなんだよ
試験に手ごたえがあったらカツアゲしる

ユーキャンでは、４５パー　合格してるけど・・・
大原なんかは、５３パーだぞ！！
勉強すれば！！

俺の知り合いは受験料をパチンコで使ってしまって、
他人から借りた金までパチンコで使ってしまって、
試験自体受けられなかった。

>333
宅建受ける香具師は勉強しても理解できないんだよ
あまり無理言うなよ

合格率って当てにならんよな。
あと合格者占有率って詐欺みたいなもんだよな。

どうゆうこと？？

合格率って模擬試験提出何割以上が母集団になってたりする。
つまりデキのわるいのは最初っからのぞいてあったりする。

占有率ってのは模擬試験受けたやつでもそこの生徒ってことにしちまって、
「試験合格者のうち、53パーセントが我々の会員です」
みたいなことを言うこと。

>>337
おまえは名無しでしかもタメ語で
それが人に物を聞く態度ですかおまえ
それであれだろ？説明したらしたで
あっそみたいな反応して終わりだろ
まるで発泡ミネラルウォーター飲んで
なんだこんなもんかみたいな反応するんだろ？
冗談じゃねーよ

ここの人たちは宅建に恨みでもあんのか？
そこまで言うことないだろ？

どうでもいいが、
アクエリアスとポカリスウェットと、
超深水と、アミノなんとかと、エネルゲン、
って全部味一緒じゃねーか？

>>339は、試験受けたことがあるのか？

宅建を馬鹿にして優越感に浸る。
その程度の器量なのだ。





・・俺はな。

もっとかっこいいネーミングにならないのか
マン管といい宅建といい

>>339は、大卒？？

よし、じゃあ新しい名前を考えよう。

>>341
おまえは馬鹿なうえにセンスもなくて味覚まで音痴か？
しっかりと亜鉛を摂取しろ。夏バテにも効果あるぞ。

>>342
こ、今年初挑戦ですがなにか？

>>347あまりにもひねくれたこというから何回もうけてる人かと・・・

宅地建物取引主任者の新しい名前が決まりました。
Housing site Building Dealings Chief Person
略して、

「Hチーフ」
これでどうだ？

ボツ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>345
失礼な奴ですねおまえ
普通自分から自己紹介するもんだろ
おまえに学歴があるのかはわからんが
世間知らずのお馬鹿さんだってことはわかった
失望したよ君には
まるで味噌汁の大根のようにしんなりさせられたよまったく

マンション管理士
Apartment Management Samurai

略して、
「ＡＭ侍」
これならどうだ？

>>346
宅地建物取引主任者ってのはどうだ？

つーか宅建はともかく、マンション管理士はカッコわる杉。

宅地建物取引組長はよ？

なめねこってなんの略？

1級不動産取引士
とかどうだ？

じゃ自己紹介　地方国立大在籍の3年　初受験

ション士

>>356　むかし猫が「なめんなよ」っていってる免許証が馬鹿売れしたんだ。

士がつくと迫あってｲｲﾈｰ!

>>353　採用！！！！！！！

なめていいよねここ
の略だよ

>>355 もっと現代風に英語絡めて、いいのかんがえろ。

>>359 なんかションべン士みたいでヤダ。ボツ。

模試受けただけで受講生

>>363　採用！！！！！！！！！！！！！！

宅建士

主任者ってあたりが窓際っぽいヨ

>>368　ボツ！！！！！！！！！！！！！！！

お宅

勉強スレが見られないので、ここで質問させてください。
みなさんは予備校などに通って勉強されてるのでしょうか？
独学の場合にお薦めの問題集・参考書があったら教えていただきたいです。

宅地建物取引課長

不動産取引士

>>371の遺言により終了扱いとさせていただきます

>>372　らくらくお勧め！！！！！！！！！！！

>>372
今更そんなこと聞いてる君には
諦めるという道が残されていることを教えてあげる
２００４夏を満喫しなさい

>>374　がかっこいいので、不動産取引士に決まりました。
ではいったん終了して、質問コーナになります。

宅地建物取引座頭市

>>372
参考書も問題集もらくらくの著者のでいいんじゃない？
佐藤とかいうしと。

>>379 わけわからん。

>>378　自作自演ですから！！残念〜〜〜〜〜〜〜！！！！

・・・そろそろ勉強に戻りますか

ここにいる人たちは落ちるな・・・・ハァ〜〜〜〜〜〜

俺はお酒のんで寝よう。

勉強する前にハーゲンダッツで舌を喜ばせてあげないとな

大丈夫。俺は去年正味三週間だったけど、ギリギリ受かったから。
民法さえクリアしてれば大丈夫。あとは直前の暗記。

さっきから水虫がかいくて勉強にならんよ

ここはおっさんだらけかよ・・・・・

>>389　我慢しろ。女と会話したいならカネを払え。

>>376,380
ありがとうございます。佐藤孝って人の本ですね。
>>377
すみません、受けるの来年です。頑張ります☆

会社から背中おされてんだろーな・・・

すみません、女でした。

(｀･ω･´)あたし女だょ♪
みんながんがろうＮＥ












とか言ったら刺激強いんだろうな
ここの奴にはｗ

リストラか？？？？？

おれ・・男が好きなので女に興味ありません！！といってやるか

だれかネカマでいいから登場してやれよ。
みんなやる気ねーみたいだからさ・・・。

女ネ申
キターーーーーーーーーー（ﾟ∀ﾟ）ーーーーーーーーーーー

よーし・・みんなでダメ版にいこう！！！

私、よし子よ！
宅建取るわよ、うっふん

今NHKのニュース見てたか？
今年の統計の問題に出そうな悪寒。

>401詳細きぼん

>>402
首都圏の話だけだったのだが、マンションの値下がりがストップしたって内容。
23区では新築マンションの売り上げ大幅増だとさ。

>>400 ﾜﾛﾀ

→４０１±ω

詳細(≠ﾚま〃ωτ〃£★
∋ЗＵ＜ぉﾅょヵゞﾚヽＵма£
(｀･ω･´)∧o⊇ﾚ)

来年の試験、の間違いじゃないかい？
今年出る法令は4月時点のものだし、
試験問題はもうできてるんじゃないかな。
大学入試だって2月にやるものを8月に作るんですよ。

こ…倖田來未！？
これは、がんがらんと！

→４０３±ω

ぁりヵゞ`⊂ぅこ〃±〃ﾚヽます

→４０７±ω

ヵゞωヵゞりまＵょぅ★
來未もヵゞωヵゞりまＵゅ

>>409
來未さん…いや、來未！
がんがろうな！ﾊｧﾊｧ

>>406
うるせーよお前
てめぇのうんちくは聞き飽きたわ
くりぃむしちゅーも呆れてるよ
本当お前にはがっかりの連続
俺がお前の恋人ならフッたうえに
新しい恋人とのいちゃいちゃを見せつけてやるよクズ
雑学王にでもなったつもり？アメリカ縦断するつもり？

→４１０±ω

､ζ,〃ｯちゃﾚﾅＵЙё∋ぉмаぇ
(｀･ω･´)凸

ネカマガキレタ

やっと落ち着きますね。

みんな試験会場って大學とかなの？

パシヒコ横浜

→４１５±ω

ﾚ£ぁ？τゅ→ヵゝ､ξяёをＵｯτﾅょωσﾚヽゐヵゞぁゑσ？

タケウチぬるぽ

　　タ　　ケ　　ウ　　チ　　？　　？　　？
屈強な体つきをした黒人男性が、片言の日本語で話しかけている
タケウチは理解できないジェスチャーをする
黒人男性は熱心にボディランゲージや片言の日本語でタケウチになにかを語りかけていたが
やがて言葉で意思を伝えるのを諦めて、行動に出た。
それで全ての謎が解けた。黒人男性がタケウチになにを伝えようとしていたのか。
黒人男性は大きな体でタケウチにのしかかってきた。
そう、これは明らかな求愛行動だった。
タケウチと黒人男性の長い夜が始まった。
続く。

男同士のSEXマニュアル
辰見 拓郎 (著)

価格： ￥1,470 （税込）

目次

1 男同士の入門編―雰囲気作りと手コキから(男のほうが手コキ上手
初めて男の手で射精する快感 ほか)
2 上級者編―フェラチオ、シックスナインからアナルSEXへ(本当の男同士のSEX
男のフェラチオ初体験 ほか)
3 復習編―男同士を楽しみ、究極のWアナル挿入へ(更に男同士の快感を楽しむ
焦らしから超高速バキューム ほか)
4 最終編―更に進んで男同士の3PアナルSEX(男同士の輪(?)を拡げる
男同士で遠慮はいらない ほか)

ギャル字は新手の荒らしか？
天才的レスストップだな
http://mizz.lolipop.jp/galmoji/

うぇー　疲れたー…
おいらの2004年盆休みがほぼ勉強のみで幕を閉じたであります…

今日は正味8時間半くらいの勉強量で有りました（夕方爆睡してしまった）。
この三日間で25時間くらいやれたんで、延べ100時間くらいになったかなぁと思います。

では問題置いていきますね。

ＡはＢに対して土地を１，０００万円で売却し，その代金債権を有している。
一方，ＢはＡに対して同じく１，０００万円の貸金債権を有している。
この場合，両者の債務の履行期限が異なる場合は，
双方の債務の弁済期が到来した後にのみ相殺が可能である。

○　or　×？

簡単すぎたかな？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿ ＿＿ ＿＿ ＿＿ ＿＿　 　 　　 　 　　 　 　　 ＿＿ ＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　 ∠＿_∠＿_∠＿_∠＿.∠＿..／ |　　　　　　　　＿＿∠＿_∠＿_∠l＿_
　　　　　　　　　　　　　　　∠＿_∠＿_∠＿_∠＿_∠＿_／|　 |　　　 　 　 ∠＿_∠＿_∠＿_∠＿_／.|＿
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　　　　　　　　　　　/´ 　　　ヽ 　　 　　 ／、　　　ヽ
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　　　　　　ヽ　ノ　 　 ヽ__,／　　　　　 .　（　 _＼＿ 　　　　|
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　　　　-ｰ−ｼ/　::;/　 ,､　　　　　 >;::::;､　　　 ﾞi:　　　　　　::ﾐ､
　　　　　　彡"　:ﾉﾞ　::i"　i! ,iﾞ　　,A;;::::::i,:i　　:,　ﾞi,　i,　　:　 ::,,､ゝ
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　　　-彡,　 ノ/　!i iﾞ　　",i" /|iﾞ　　　　::|,! :i:::| i　　　　　::;　;:: ::|,
　　-〜彡ﾉ/ :|:: !iﾞ ﾞ　彡i"!:/! ~　　　　 :ﾘ| ,! :i ﾊ :i　　　　::; ;;:　ヾ,
　　　／　彡 :ﾘ i!|i,,　 ::!ﾄﾞミ!i､,_　　　　　 !ﾉ,､::!Hﾞ i! i ::;　:: ::; :;　i; ﾐ､
　　‐彡ツ:;;!　! ::i ::i,　::!,ｼ┼-,ﾐヾ:::　　:::;!ｼﾂ千‐ミ] iﾞi :: ;:　: ::; :;　!,iヾゝ
　　　ﾌ~　;λ　 :i! ::i! :::|~ｰ〜ﾞ‐ﾞ　:::　 ::::::: ﾞ ｰﾞ〜ﾞ |　/::　;:　 :i :i, ヾ,
　　　 彡彡_i!,　 !:; !i　iﾞ　　　　 ::::::　　::::::::　　　　:| /ﾞi::::iﾞ　; :i　::ヾゞ､
　　　　　"~　ｷ : i !,:|, |　　　　 :::::::　　::::::　　　　 ﾉ/,iﾞ/ﾘ　iﾞ,i,;:､ゞ
　　　　　　　　ﾞ!ﾞi |ﾞi　　　　　　::;"゛　::;;;ii:::　　　　"　!ﾞ/:! ｲ;ﾞ ~ ﾞ
　　　　　　　　,-i!i:|iﾞi,　　　　　　~ﾞ't‐ ‐"　　　　:::::::::/:::| /ﾞ!
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　,/ ::::　　　~'' ,/ﾞ"ﾞ ζi　　 :::::::::"''ｰ-‐'"::::::::::::::　　　 :（i!）::::::::ﾞi, ヾ

俺、１０月１７日の試験終わったら消えっから！

>>422
　×ですか？

あと・・関係ないのはスルーしましょう。
可哀想な人たちですから・・ね(^◇^)ｂ

はぁ・・
長い夏休み（１０日間）頂いてるのですが・・
週末だけで税関係終らせようと思ったのに、
まだ終ってません・・
どうも休みだと緊張感に欠けてＴＶ見たり、
すぐ寝てしまうんだよね(^^;

情けない・・
気合入れねば（−−）

>>422
×だな。
弁済期到来前でも相殺出来る。

受動債権と自動債権の区別ですか？

>>422
ＢＬＵＥ連休中２５時間も勉強して
まだそんなとこやってんのかｗ
来年の試験にむけての勉強か？ｗｗＷｗ

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ　゜Д゜)゜ω゜)´Д`)* ゜ー゜)´_ゝ｀);´Д｀)・∀・)ノД`);゜Д゜))))σ ゜∀゜)σ ゜Д゜)

>>422
Ｃですか？

BLUEさん、まだ権利関係やってないけど
次の資格にステップアップしませんか？

BLUEさん、まだ権利関係やってないけど
次の資格にステップアップしますか？←理想と

切符売り場はＣですか？←現実

>>432
Cですか？って何？
元ネタ教へて？

問題

権利関係を終わっていない者が、切符売り場を登記できないことに善意だった場合
次の資格にステップアップすることで、煽りに対抗できる。

○or×

問題２

合格するために、遊ぶ時間を減らしていた者が、切符売り場を登記できないことについて善意だった場合
権利関係が終わっていないことを証明できれば、Ｃですか？と主張することができる。

○or×

問題
「Cですか？」と「ステップアップ」の著作権をREDは登記できる。

みんなレッド叩いてるけど、レッドはもうこのスレにいないんじゃないか？

今年は個数問題の嵐です。
３０点ラインが復活でつ

>439
６割なら楽勝だね
みんなよかったね

体操ニッポン！

ﾀｯｹﾝ　ﾁｬﾁｬﾁｬ!

お盆終わって実家から帰ってきたんで、これからまた勉強再開
するぞ。民法、宅建業法は一通りやったけど、法令上の制限
が覚えにくい・・・

これから勉強しようかと思ったけど下痢だよ
腐ったイワシでも食ったかな

サルども

試験場に行くと試験開始直前まで必死こいて
参考書読んでる奴いるだろ、アンダーラインとか引いて
受験番号控えときな

余裕のないバカは必ず落ちるから
漏れが受けたときは前後２０人は落ちてたな
なぜ漏れは受かったんだろう
鉛筆と消しゴムしかもって行かなかったのに
すげーラッキー！

落ち組ですが試験直前までハナクソ掘ってました

勉強がはかどらないYOでも頑張ります。
来年の事はまだ考えてません！
受かる後は考えてるけどｗ

みなさまお疲れさんです。頑張ってますか？

>>426>>428>>429

正解！×です。

自働債権さえ弁済期をむかえていれば、受働債権が弁済期をむかえていなくても相殺できるというヤツです。

連休明けの仕事はダルイという定説…。

ヒネリがなさすぎるよ。。。

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

ＬＥＣの\1000模試最悪！
郵送返却で￥５００も取りやがって、今日来たのは￥１２０切手しか貼ってない封筒…
￥３８０もハネピンかよ
糞問題ばっかだし

弟がいつもお世話になってます。
何分後見開始の審判の取り消しを
受けたばかりですので皆様大目にみてやってください。姉。

↑
キャハハｗｗｗｗｗＷｗｗｗＷｗｗＷＷｗｗｗ

47 ：名無し検定１級さん ：04/08/15 00:08
新問題！

宅地建物取引業者Ａが買主Ｃ（業者でない）との売買契約締結に際し、宅地建物取引業者Ａの社員の宅地建物取引主任者登録を受けているＢが、買主Ｃに重要事項説明をする場合、最も適切なものはどれか？

１　Ｂには説明させず、一度破産をした事のある無職の取引主任者のＤに説明させる。
２　「私Ｂが取引主任者ですので、これより重要事項説明をさせて頂きます」と言う｡
３　ＢはＣより多忙のため説明は不要だと言われたが、「では、明日私が家へ出向き説明する」と伝え帰宅させた｡
４　説明せず笑ってごまかした。

これは簡単ですね｡

53 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/15 00:28
１が一番適切？？権利関係やってないけど

61 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/15 00:58
過去問の権利関係やって無いんだが当たってるのか？
今は２回目の法令上の制限やってますよ。
うる覚えじゃまずいので暗記するゴロ合わせも力入れなおしてます。
業法は２回目終わりました。
権利関係の過去問はやってないんだけどな〜
前のレス見ても分かりませんか？

64 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/15 01:14
勉強不足なのですみません。
俺の脳味噌もヤバイなｗ（醗酵しちゃったかな）
もっと精進します。

最初はBLUE、RED叩いてる奴みて俺も面白がってたけど、
最近は笑えないな。弱いものイジメだよ…。ネチネチしすぎ

>>451
返却始まってんのかー。
LECまで取りに行くのダリーよー。

そういえば駿台とかの模試も郵送料が500円
だったような、とどうでもいい過去を思い出した俺。

コテハン叩く奴等が下衆なのも事実
コテハン連中のマナー悪い書き込みにムカつくのも事実

>>438
REDいなくなったね。
まああれだけ恥じ晒したら出てこれないだろ。
普通の神経ならな。

問題です

このスレの無駄な書き込みは何％？

1.　30％

2.　50％

3.　70％

4.　90％

※煽り、罵り、嘘の情報とそれにたいするコメントを含みます

>>456
河合も\500でした等と
35点てのは直後の自己採点で分かってたのですが、成績表独自の情報は母集団での総合/分野別偏差値、順位、各問正誤率位ですよ、イ・ラ・ネ

問題自体、過去問のパクリかな〜とおもいつつ｢それしか取れないのか｣と焦ります
なにしろ\1000ですからね

コテハン野郎で特にＢＬＵＥ．ＲＥＤの低能な書き込みにムカつく

>>461
まあまあ、本試験後の彼らの言い訳やらハッタリに期待しましょうや。

>459

4.

ファイナルアンサー

○×もんだいれす。

「ちしょう」は登記できる。

○か×か？

>>462
ＯＫ牧場です！ｗ

>462
>465

自己申告で合格はカンタン。

失踪か自称合格の悪寒

>>466
本人がどう言おうと不合格で確定！

今年の合格率は100％だよ！全員、合格するからね！
そうだろ？BLUE、RED、掲示板のみんな！

受験表っていつ届くんですか？！

>>464
>>166

そもそも、BLUE、REDって願書出したの？

>>466

ルール其壱

固定ハンドルネームの者は、試験終了後に遅滞なく解答結果をこの板にうｐする。
どう？

>>469
まず>>1をよめ
その上でだ
埼玉は9/28以降郵送開始、10/4までに届かなければ要問い合わせ
埼玉、本当最悪
持参申し込み期間の初日7/26に受付開始の朝一9:30で願書を県庁職員会館まではるばる持ってったらさ、受付票の番号が既に数百番台なのね

こっちは聞いたこともねー立正大だかなんだかに割り当てられたら堪ったもんじゃねーって持参したのにこれだぜ
今時ﾈｯﾄ使えばその辺は合理的にやれるだろうに
上田をぶん殴ってやろうかと思いました

>>472の固定ハンドルネームの者とは、トリップ機能を使って本人だと正銘できるハンドルネームで、煽りや罵倒を目的としたものは含まれない。

>>473
上田って誰？

>>468
当たり前だろ！みんなで受かるって約束じゃんか！

>>476 幸せなヤツｗ

>>468
>>476
それほどの覚悟があるなら固定ハンドルネームぐらいつけたらどうだ？
言うのは簡単誰でもできるだろ
名無しで励ましあってるあたり、馴れ合いの領域を脱しないよな

>>457>>461
どの辺りがムカつくんでしょうか？
今後のネット上のカキコなどに生かしますのでどういう風にマナーが悪いのか教えてください

>>455
貴方が言う弱いものとはどういうものか教えてください　　m(_ _)m

>>462
ご期待ください♪

>>471
ｗｗ　出したよｗｗ
おいらの受験地は群馬の某大学のＡ校舎です。

>>472
約束しましょう。
ご要望があれば12月の本試験結果なども写真でうｐしましょう。
不合格の際はこのスレの伝説として語り継いでください。

今はもっぱら、今日は何時に帰れるのかが気になってます…

>>476
それと名無しで軽々しく約束だなんて言わないでくんない？
約束の価値を下げるから
俺はお前と違って約束は守るためにあるものだと思うから
いい気分になれない

>>472
予備校が解答速報出したりしないかな？

プロが数名潜伏して、終了直後にお互い刷り合わせ、ネットにｳﾌﾟ、暫くして印刷物も配布開始
俺の会場は途中退出不可みたいだけど
携帯で1〜4を50問分、試験日時点の本スレに、トリップ付きで一度にカキコ
15:00以降、試験官が｢お疲れ様でした｣と言うまで5分はかかりすぎだが…15:05投稿リミットならどうか？
理論上、本文は50ﾊﾞｲﾄで済むが、五問分ずつ改行するとかは任意、但し、｢一度にカキコ｣｢投稿リミット｣は守ること

釣れた釣れたw
>>477 >>478 >>480
宅建はみんながみんな受かる試験じゃないんだよw

BLUEさん
REDさん
模試は受けないんですか？

>>481
禿同

>>482が得意の　釣　れ　た　ｗ　で逃げましたｗ

あんなバレバレの釣りに引っ掛かるとは…

合格率は100％とか逝ってる時点で気付よ

>>479

＞約束しましょう。
＞ご要望があれば12月の本試験結果なども写真でうｐしましょう。
＞不合格の際はこのスレの伝説として語り継いでください。

安心してください。本試験結果は貴方の家に届くことはないので。

>482
サルには受からないが、優秀なサルは何人かいる











でもサル！

>480

と名無しが申しております。

>489

とチンパンジーが申しております。

で、ＢＬＵＥは承諾してくれたけど
その他の普段偉そうな事言ってる奴は
釣れた　とか　俺はもう持ってる　とかで逃げるわけ？ｗｗｗ
あ、俺もかｗｗｗ

>>483
受けないです。
>>451さんの言っているLECの1000円模試の資料を願書持ちこむ際にもらったんですが、その模試2回実施で遅いほうでも8月初旬。
その時期に受けたら酷い成績に鬱になるだけだろうなと思いまして。

以後も受けないと思います。ただ、らくらくの直前予想模試がやっと発売されたようなのでそれは買います。
10月までは手はつけないつもりですが。

BLUEさんはどうやって勉強してるんですか？

>>485 >>492
ゴメンゴメン。そんなに怒るんよ！

釣り師がスレを活気づけたな。

毎回自演臭プンプンな連続投稿するのやめたら

>事前に受験番号公表しない限り信憑性薄いんじゃないの？

通知なんて受かった奴の借りられるし。

全桁じゃなくても公表してれば、有る程度は信用して良いと思うけど。

みんなどんな勉強の仕方してんの？

てかマジくだんねー

>>500
だな

倖田來未はどこいった？
なにげに楽しみにしていたのになぁ...

いつの間にかクソスレになってますね。

>>503
ここをクソスレにしたのは僕です。ゴメンナサイ。

>>498
もういいからそのへんにしとけよ。
誰が受かろうが落ちようがお前に関係ないだろ。

今年は一段と緊張感ないね
まあ、必死こいて勉強しなければ
合格できないような試験じゃないし、
みんな、試験まで退屈なんだね
必死になってるのはサルくらいか

置いてきた思い出は二人で優しく包んで
いつかまた会ったなら互いに理想な人に
振り向きもしないまま去って行く君の背中に冷たい刃物刺すよ

レスが進むのが早いね。
回答を書けば良い訳ね。いいですよ。
相当点数低いかも＜法令上の制限後回しで権利関係始めたけどOTL
ほんと頑張らないとヤバイじゃん。他の方も参加しましょう。
崖っぷちに追い込まれてると・・・勉強します。

REDの勉強方法を教えてください

基本書は１回全部やって、暗記ものは後回し（この方法お勧めできないと思うけど）
過去問を業法２回法令上の制限＆その他も２回して３回目に行こうと思ってたら
権利関係を初めました（初めてで理解がムズイ）それとゴロ合わせも権利関係と
同じ進行です。（過去問＆基本書併用は時間かかるし読むスピードがヤバイ）
と言った所です。最終の公開模試は受けない。こんな所かな？
今年ヤバイかも、でも全然諦めてません。時間だけが無情にも過ぎて行くOTL

>>510
OTLって何？

おたく用語かな？

>RED
基本書はどのように進めましたか？
読んだだけですか？
またそれに費やしたおおまかな時間はどれくらいでしょうか？
自分の勉強の参考にしたいので是非お聞かせください。

ＯＴＬはゲンナリじゃないですか？
↑↑↑
頭体腰

>>513
ＲＥＤの勉強法なんか参考になるか！？ｗｗｗｗｗＷｗｗｗＷｗｗＷＷｗｗｗ

君たちならきっと受かるよ。そんな気がする。

↑
でた！釣りバカＤＱＮ

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>515
参考になるかならないかは自分次第だと思います。
少なくとも貴方の非生産な煽りよりは参考になると断言できますね。核爆

類は友をの法則ですなｗ

サルは群れる動物だからさ

>>519 勉強法なんか自分で考えろよヴォケ

勉強法も考えられない奴は受験しなくてヨシ。

>>494
レス遅くなってスイマセン！帰りが遅くなりまして。

勉強法は変わったことはしてないですね〜。

【1周目】
らくらくをセクションごとに通読→らくらく過去問三冊

【2周目】
らくらくをセクションごとに通読
→らくらく過去問
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今２周目途中です。今日も頑張ります。

>>524
働きながら勉強って大変だな。がんがれ！

景表法の正誤問題
このような広告は景表法に常に違反する

｢今年八月完成、今日まで1500万円の新築2×4ログハウスが、
来週のクリスマスに限定緊急企画としてなんと1225万円!

他社さんと比べてみて下さい

A県B郡C村字774所在

最寄りのｽｷｰ場まで車で一般道を50分
｣

違反する。
二重価格になってるから。

>>526
問題出し逃げか？

>>527
正解
次は凄いの作ります

オマエラ、ブルーばっかり叩くなよ！
ブルーを叩くなら俺を叩け！

レッド、いいよ、俺が叩かれればいいんだ。俺はお前の盾になる！

ブルー…でも…

いいがいっちゃ！
おれ、ばーみたいなかたいこ仲間にもって、うれしぃがぃっちゃ！

ブルー、訛ってるぜ！

あ、いっけね！

二人はホモか！？

こうして、ブルーとレッドの絆は今日も深まっていくのだった！
合格めざしてがんがれ、レッド！負けるな、ブルー！

一旦ＣＭです。

ＩＤでないからわからないけど、実は１人でやってるんでしょ？
おちまでついてｗ
飲んでたジュースを吹き出して、モニターがよごれたじゃないかｗ

あと６０日！

朝の６時前からご苦労様でございました。

今日は久しぶりに暑いですね。溶けそうなBLUEですが皆さんいかがお過ごしでしょうか？
他のコテの方々はどうしてますでしょうか？頑張ってますでしょうか？

いよいよ「尻に火」の時期ですよね！？

法令制限ど〜にもならんよ、ムズイ
法令制限なめてるとやばいよ
都市計画法が自信ないと国土利用計画法も建築基準法も景品表示法も土地区画整理法も地価公示法も農地法も宅地造成等規制法も処理できない問題があるからね
難易度は業法*4＝民法*2＝法令制限だな

ID出ないからって自演しまくりの楽しいインターネットはここですか？

>>543
逆にお前は業法を甘く見すぎじゃないか？
確かに簡単ではあるけど、
宅建で２番目に範囲の広い科目だぞ。

問題プリーズ

問題プリーズ

問題プリーズ

問題プリーズ

問題プリーズ

>>546-550
あんた暇人ねｗ

問題集読めば？

続・告発します
1 名前： 告発するよ 投稿日： 2001/01/11(木) 19:54

新スレッドたてました。

告発その１：オウム事件と創価マフィア
オウム信者の大半は、実は創価・統一が送り込んだエージェントだった。
オウムを隠れ蓑にした覚醒剤密造などの脱法行為がばれそうになり、
創価・統一は一斉に隠蔽工作に乗り出した。創価に操られたマスコミ、
創価警察、ごろつき政治家（自自公）が結託して、すべてをオウム単独の犯行に
仕立て上げた。坂本事件もカリヤ事件も実は創価マフィアの犯行だった。
そして、オウム裁判の当事者、東京地検・東京地裁も、創価の支配下にある。

告発その２：創価マフィアの保険金殺人
創価マフィアとヤクザが組んだ保険金殺人は、日本中どこでも日常的に
行われている。万が一発覚しそうになっても、彼等には強い味方がいる。
創価警察と創価検事・判事が守ってくれる。そして、マスコミは創価がらみの
報道はしない。完全犯罪である。

告発その３：隠れオウム
強制捜査の前後、忽然と姿をくらましたオウム信者の一団。
実は、創価・統一、そして第三国勢力の在日組織のエージェントだった。
東京杉並、羽村、埼玉東松山に彼等は潜伏している。
彼等の次の破壊活動は、いつ、どこで....？

http://members.tripodasia.com.sg/technotrade/iriguchi.htm

http://mentai.2ch.net/police/kako/979/979210473.html

包茎恥情権

>>533のブルーは何て言ってるの？てか、何弁？

はやく受験票　来ないかなー

ブルーです…
まだ受験票が来んとです！

今日でだいたい2ヶ月前やよねー。
まじでがんばる!!
受からなお金もったいないもんねー。

>558
合格しなければ７０００円の損失で済むよ
こんなクソ資格取るだけ無駄だよ

取れねーんだろ。

>>559
そういうことは取ってから言ってくれ。
どうせ、「もう、取得済み」とかハッタリこくつもりだろうけど。

>>559->>560のほほえましい自演レスが読めるのは宅建スレだけ！

今日もサルを見に来ました
ここのサルは最高のパフォーマンスですね

ここホンマ糞スレになったな！

>564
なにをいまさら

>>564
ここをクソスレにしたのは僕です。ゴメンナサイ。

あれコテハンがいなくなってるぞ?????何があったんだ???

>>559って釣りじゃなかったのか。つまらん。

>>567
コテハンは俺達モラトリアム人間と違って忙しいんです。

>>569
「俺達」ってすべてを暇なお前と一緒にすんな

>>569 お前引きこかキモイな

権利関係が難しい・・・マジで最悪。
例えば物権変動の対抗要件とか、勉強はかどりません。
エアコンくらい買いたいね（扇風機じゃだめだよ）

>>569も釣りじゃないのか…、釣り祭りは昨日だけだったのかな？

>>570 >>571
釣れた釣れたw
そんなにムキになっちゃってw
俺がかわりに言ってみた。

登記できるか?
賃借人がその貸借するｱﾊﾟｰﾄの部屋の戸袋に雀蜂の巨大な巣を見つけ、駆除業者に依頼、費用を立て替えたが、大家が払わない
頭に来たので、契約終了後も大家が費用を払うまで居座る権利

スレタイの話題が出ないクソスレはここですか？

>>575
権利は認められるが登記はできない
ちょっと自信ないな…

>>574
ばーか！！。釣りは昨日で終ってんだよｗｗｗ
573の釣りにかかってんのは オ・マ・エｗ

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

民法正誤
買主Ａと割賦販売によると約定したある不動産の売買代金全額について、売主Ｂは先取特権者として建物の乙区欄に登記した
その後同一の不動産について、請負人Ｃは増築工事の着手前に、総予定費用を建物の乙区欄に先取特権として登記した

この場合、不動産競売配当金から優先弁済を受けられるのはＢである

>>578
>>573も僕ですが？
なにか？？（ﾟДﾟ）y―┛~~

574自爆

>>577
正解
この場合、駆除費用が必要費に当たると判断される可能性が高い
必要費を払わない大家には、契約終了後も支払いまでは必要費の目的物であるｱﾊﾟｰﾄの部屋を占有することが出来る

これが留置権
そして留置権は登記できない

>>583
ヤッター！そうか、留置権か。その単語が出てこなかった…
まだ勉強不足だな

>>575
通常の管理費の請求権について建物（部屋）の明渡しとの同時履行として抗弁しているわけですね…登記は無理では？

>>580
先取特権の順位は登記の順位でなく法定の順位によるんですよね？自信ないですが…。
×でFA

トリ間違ったｗ

過去問からですが。
農地の所有者がその農地のうち2アールを
自らの養畜の事業のための畜舎の敷地に転用しようとする場合、
農地法第４条の許可を得る必要はない。

>>585
正解、が！
基本書に帰ることを推奨します

×

>>589
正解！
許可不要は2アール未満までだから、2アールは要許可。
簡単すぎたか…

「宅地建物取引業者の業務に従事する者」とは、営業に従事する者のみならず
宅地建物取引業にかかる一般管理部門に所属する者や補助的な事務に従事する
者も含まれる。○か×か。

>>591
○
補助的な事務でも、知り得た秘密を保護するため、
それらも従業者に含む。
シッタカですいません…

>591
宅建取得者がそんなにいるわけない
５人に１人だぞ
×

>>593
主任者についての問題じゃないよ？

>>591 どぅ?

○

タケウチ！
俺もパシフィコ。
試験終わったら遊ぼうな。
車に金属バット積んで行くからよ。
野球しような。
ひと気のないとこでよ。

×
五問免除科目の要件

>>594 あなたは、恐らく合格します。

また馬鹿にされそうだけどレスします。

○
アルバイトでも業者の免許が必要とのことからです。

>>600
免許は一人一人が必要なんじゃなくて、
店単位もしくは会社単位で取るもんなんじゃないの？
マジボケじゃないよな？

>>591
○かと思いました〜　鬱

>>580
ありがとうございます！！
登記された不動産の保存・工事の先取り特権が登記された抵当権に優先することと
登記された不動産先取り特権の順位
�@保存　�A工事　�B売買

復習しました。感謝♪

答え○
「業務に従事する者」には、
一般管理事務部門の者や補助的な事務に従事する者を含む。

>>591　正解は○　法第15条→55年通達

なんだ　>>591は○で合ってるのか…

　別荘の現地案内所など週末にのみ営業を行う場所についても、専任の取引主
任者を置かなければならない。○か×か。回答は明朝。もう、寝ます。

もち○＞＞606

楽々で勉強されてるかたに質問です、用途規制一覧表のところで、
小規模（１５０�u以下）の自動車修理工場は第２種住居地域までは×で、
中規模（３００�u以下）の自動車修理工場、新聞印刷所は準住居地域まで×
大規模（１５０�u超え）の工場（自動車修理工場に限らず）は準工業地域から
工業専用地域までしかたてられないとありますが、大規模と中規模工場の
区別がよくわからないのですが、これは１５０�u超えればどんな工場でも
準工業から工業専門地域までしか建てられないということなんですか？

すまん、全然関係ないけど、今日母さんが死んだ。
朝食作って母さん起こしに行ったら冷たくなってた。
頭の中が真っ白になった。
幼い頃父が死んで、母さんずっとひとりで俺を育ててくれた。
金ないのに大学行かせてくれた。
今思えば、母さんいつもみすぼらしい服装だったな。
写真を見るといつもスッピンだし、母さんの物なんてほとんどない。
俺のために働いてくれてたんだ。
俺親孝なんもできなくてごめんなさい。
すまん、ここでしか本音いえなくて。
勉強どころじゃないよ。
みんな頑張ってな。俺はしばらく忙しくなりそうだから顔出せなくなるけど。
生きてる時間、残された時間を大切にしよう。

俺バイトの給料携帯とか服とか美容院とか全部自分のことに使ってた。
携帯払えないときとか無理言って母さんに払ってもらってたりした。
本当何もしてやれなかったのに、母さん俺に貯金残してくれてた。
ずっとまえから定期で。
母さん、会いたいよ。

釣りだよな？
釣りだと言ってくれ

釣りだとしたらもうさぶぃんだけど

本当に釣りなの？

てか・・・真面目に勉強したら？？？

さて、勉強しようぜヽ(´〜`)ノ

税関係でてこずってます・・
頭悪いオイラは大変だよ(^^;

>>609
しょうがねぇな釣られてやるよ
頑張れとしか言えないがな
俺も将来609みたいな優しい子供が欲しいよ
頑張れ！
さあ勉強勉強

ここの人間って冷たいね
心が死んでる

>>609-610元気出せＹＯ
今は辛いとおもうが、冷静になったら勉強しなよ。
余計なお世話かもしれないけど、その方が母さんも喜ぶとおもうよ。

>>610
元気出せよー

釣りだろどうせ
しょーもないことしてないで勉強汁

>>606 正解○　63年通達

「重要事項以外でも、場合によっては、説明を要する重要事項が有り得る。」
○か×か。

「重要事項の登記された権利には、仮登記された権利や買戻権が含まれる」
○か×か。

「建物の賃借の契約の際、私道負担についても重要事項として説明しなければ
ならない。」　○か×か。

｢登録を受けている者が、住所を変更したときは、遅滞なく変更の登録をしな
ければならない。」　○か×か。

「割賦販売で20日間の期間を定めて書面で催告したが、履行されない場合、契
約を解除する事が出来る。　○か×か。
　
　何も見ないで5問正解出来なければ、落ちるでしょう。

サルが釣れる伝説の釣堀へようこそ

>>627俺と
http://kaname.web.infoseek.co.jp/yaranaika002.jpg

>627が>628に掘られた件についてｗ

ここをクソスレ&釣堀にしたのは僕です。ゴメンナサイ。

>>627
釣って掘られちまったか（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>630調子こいてるからケツ掘られんだよブォケｗｗｗ

>>105の続き

■今回の学習内容（3.5時間）
【基本書】重要事項説明書〜監督処分と罰則
【過去問】重要事項説明書〜監督処分と罰則(計35問)

ここまで合計84時間です。
次回は都市計画法のインプット＠１周目を予定。
やっと法令上の制限に突入です。

マジ書き込みすると、ここを本格的なクソスレにしたのは俺です。
釣りを始めたのも俺です。ここまでひどくなるとは思わなかった。
真面目に勉強したくて、このスレを活用してた人達、ごめんなさい。

>>634氏ね

>>606

契約の締結まで行う場合のみ設置義務が発生する。

だから　×

「別荘の現地案内所など週末にのみ営業を行う場所」　でも
「別荘の現地案内所で毎日営業を行う場所」　でも

答えは同じ。

千の風になって

私のお墓の前で　泣かないでください
そこに私はいません　眠ってなんかいません
千の風に 　千の風になって 　あの大きな空を
吹きわたっています

秋には光になって　畑にふりそそぐ 　冬はダイヤのように　きらめく雪になる
朝は鳥になって　あなたを目覚めさせる　夜は星になって　あなたを見守る

私のお墓の前で　泣かないでください
そこに私はいません　死んでなんかいません
千の風に 　千の風になって　あの大きな空を
吹きわたっています

千の風に　千の風になって　あの大きな空を　
吹きわたっています

あの大きな空を　吹きわたっています

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　愛する人を失った全ての人へ。

あと５９日！

鑑定士とっても就職厳しいのに
宅建なんてとってどうするつもり？

まだ何も見てません！
>>622
○

>>623
○

>>624
×

>>625
○

>>626
×
と思うのですが・・・

全員が無職と思うなよ。宅建はただの資格手当て狙い。

資格手当てって・・勤めてる限りもらえるの？年間いくら出んの？？宅建？？

>>642
会社によって状況はマチマチみたいですよ。
因みに我が社は、一ヶ月に５万円。
ボーナスもプラスされるそうですので、年間約７８万円程だそうです。
但し、私は役員登録されていてボーナスは貰えないので、
７８万÷１２ヶ月＝６万５千円
としてもらえないか、オヤジに交渉中です。

俺は馬鹿息子がうらやますぃよ…

でも今の給料は、たったの１０万円ヨ！
と言っても、実家暮らしで食費や光熱費も掛からないし、会社の車は使い放題
（ガソリン代の含めて）だから、文句は言えないけど・・・
「生かさぬように、殺さぬように。」の１０万円は、恐らく、宅建合格のモチ
ベーションを高めさせる為の、オヤジの策略かもしれないけど・・・

５万も貰える会社は極めて稀
平均２万ぐらいだよ
どこもだいたいそれぐらい
ドラ息子羨ますぃー

宅建の資格手当てって、どの職種までがもらえんの？
建設業、銀行員は当然もらえそうだけど、
地方公務員はもらえそうにないよね？

>>647
そもそも、地方公務員は資格手当てあんのか？

>>648
ない

>>648
nai

>>648だけじゃなく、俺の質問にも答えて欲しい…

みんな暑いのに頑張ってますね〜。

資格手当についてですが、求人に目を通してみると５万円くらいが目立ちました。
職種によっても違うようですが…。

人が寄り付かなそうな（主観ですが）アパート・マンションの営業なんかだと、もっと高く設定しているところもありました。
２万くらいというのは見かけた事がありませんが…あるでしょうね。

主任者設置義務が５人に１人から３人に１人に変更されるとすると、需要が増える割に資格手当が下がるんではないかとちょっと思った８月の昼下がり。

業法よく読めよ、な？
東京都は業者とみなされますか？
三宅村は業者とみなされますか？
「規制する側」と「される側」で違うんだよ

>>651
外資証券はなかったぞー。
資格を取るのは勧めてるけど、取ってもなにもくれない。
生かして獲物を上げればいっぱいくれる。
上げられなかった漏れはレイオフ・・orz

抵当権の登記名義人が行方不明の場合
被担保債権の弁済期より20年を経過し、
かつ、申請書にその期間を経過後、債権利息及び損害金を
２年分金銭につき供託した証明書を添付して
所有権登記名義人は単独で抹消登記できる?

>>653
業法うんぬんじゃなくて、公務員には資格手当てないって問題。
知らないみたいだから、言っとくけど公務員は主任者の資格いらないけど、
宅建の知識は必要（な部署もある）。
資格はいらないけど知識が必要って点では銀行員といっしょ。

>>655
裁判で時効消滅の判決貰って来ないとダメなんじゃね？
その場合は１０年で時効消滅主張できると思うが。

今日もサルたちは絶好調ですね

>>658
釣れますか？
【アドバイス】
ここの住人は釣りに免疫が出来てるから、
「サル」程度の言葉じゃもう釣れないよ。

659＝チンカス

>>660 そのチンカスで発酵した雑菌

>>660ってあんまり言葉知らない人なのかな？って思ってしまう。

>>662
馬鹿に馬鹿って言うとは、ヒドイ奴だな

事務禁止処分を受けた主任者は、
２週間以内に交付を受けた知事に主任者証を提出しなければならない。

でもおいら、宅建合格してるし主任者証も持ってるよ

おまいらサル以下
まああと２ヶ月したら現実がわかるだろう
来年もガンガレや

>>665
それはチンカス主任者証ではないんですか？
今年はがんがりまーし!

>>665
うそつきは泥棒のはじまり

本当はここで、サル鑑定士の修行してます

>667
ウソと決め付けて満足ですか
誰もがおまいらみたいなバカとは限らんぞ

>>664
×
死ぬ気出して速やかに提出

>>670
正解！ですが、死ぬ気は出さなくてもよい。

>>669
馬鹿にされる
↓
「主任者持ってるけど？」
↓
「うそつき！」
↓
「うそじゃないもん！頭いいもん！」
くだんねぇ、マジやめてくれる？

ところで
>>622〜626
の解答ってまだでしょうか？

>672
合格できないからって絡むな
こんなとこに書き込みする暇があるなら
勉強しろよ
まともに勉強したこともないのに
宅建ごときで脳みそに冷や汗かいてんじゃねー、
宅建なんて、頭のいい中学生が受かる試験だよ

受からない奴は、知恵遅れじゃねーの

業法終わって、昨日から法令上の制限にはいった。皆、こんなの完璧に覚えてるの？ 業法だけでも覚えるのきつい。

法令上の制限は覚えるのキツイね。
ポイントはやっぱ権利関係より高いよね。

ここでいわれているほど、宅建は簡単ではない。
簡単なのは、過去問をみればわかるが平成１０年以前だろ。
ここ３年あたりは、なめてる受験者はことごとく、落ちているのが現状ですよ。
権利関係は、やりだすと終わりがないので注意せよ。
最近、予備校に通う人も増えてるけど、独学で２年かかるなら、
予備校に通って１発合格のほうが、結局「賢い」よ。

>>672
どうした？何か言い返してみろ？反論できないのか？
ま、お前のような知恵遅れ、最初から相手にしてないがな！

制限法令は、問題始めたらボロボロ(つД`)；
都市計画法と建築基準法は、やっぱりゴロ合せしかないかな・・・！？

>>672
ふふふ…可哀想な奴め、
ガクブルですか？
あと10分待ってやる！
それで俺に一言も反論できないなら、お前の負け！
二度とこのスレに来るな！いいな！
ま、俺はお前なんか最初から相手にしてないがな！

>677
資格ガイドの本には、ゆっくり半年、最速３ヶ月
ってあるけど、違うんですか？
独学での話だと思いますが？

>>672
はい！10分たった！
ヤッターw俺の勝ちw
約束どおり、もうこのスレに来んなよ！
悔しかったら、なんとか言ってみろ！この知恵遅れ！

>>672
おーい…なんとか言えよ。

おーい…

>>681
俺も似たようなソースで独学半年って見た。
俺も矛盾すると思ったけど、経験者が２年って言うんだから、
２年かかんじゃね？

>>672
なんか言ってよ〜

もうみんなのこと、サルなんて言わないよ
誤るよ

ごめんね









サル

宅建の独学の目安は半年です。

>>685　2年かけて勉強する資格じゃないよ。こつこつするなら半年
集中的に勉強するなら3〜4ヶ月。煽りに振り回されるなよ！！

>>674って切ないな…
まあ、>>682以降はネタだろうけど。

ところで不動産屋の馬鹿息子は年いくつ？？

漏れも不動産屋のバカ息子だが、
この言葉の本当の意味知ってる？
蕎麦屋のバカ息子
八百屋のバカ息子
床屋のバカ息子
サラリーマンのバカ息子

不動産屋のバカ息子が一番しっくりくるだろう？
不動産屋はバカじゃ出来ないということだよ

ＮＨＫ教育「真剣１０代しゃべり場」に出ていた少女がAVデビュー
釣りじゃなくマジ。

桜一菜(18)
http://laraa.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/file/chain2772.jpg

人にもの尋ねるのになんだ！その言い草は
馬鹿息子などど…とは神にでもなったつもりか
不動産屋のバカ息子
だ！
金臨際間違えんなや

>>693
まあ、いいじゃん！
で、いくつ？俺も知りたい。

>>622
「重要事項以外でも、場合によっては、説明を要する重要事項が有り得る。○

「重要事項の登記された権利には、仮登記された権利や買戻権が含まれる」○

「建物の賃借の契約の際、私道負担についても重要事項として説明しなければ
ならない。」　×

｢登録を受けている者が、住所を変更したときは、遅滞なく変更の登録をしな
ければならない。」　×

「割賦販売で20日間の期間を定めて書面で催告したが、履行されない場合、契
約を解除する事が出来る。　×
　
不動産屋の馬鹿息子は、全問正解で無いため不合格です。

　本籍と住所は違います。

>695
不動産屋の馬鹿息子なら宅建持ってるだろ！

>695
不動産屋の馬鹿息子なら宅建持ってるだろ！

医者の息子が医者になれないより悲惨かな。
不動産屋の息子は落ちると、本当に馬鹿だと
思われるからな！

今年必ずとるよ！
ちなみにマジレスすると27歳だが

>699
俺も不動産屋の馬鹿息子
親父が死んだ年に宅建合格！
それまで肩身が狭かった
マジ、がんばれ！
私は合格時３１歳、大丈夫だ！
３回受けたけど（ＴＴ）

漏れは独学だけど、テキストの楽学宅建を読んで、
問題集のパーフェクト宅建直前予想模試を解く
これを2回やったら、結構できるようになった
まだ50時間も行ってない。意外と100時間ぐらいで何とかなるかも

民法が難しい。それと数字の暗記（例えば、非常用エレベーターが31mなど）
問題集に数字の暗記カードが付いているのでそれでやる

サルだのチンカスだのこのスレで癒されました。
ありがとう！みんな頑張ってね！マンカスより。

あーあ、このスレに上戸彩が来てくれれば、勉強に熱が入るんだが…

あーあ、このスレに坂口憲二が来てくれれば勉強が捗るんだけどな

もーピーピー泣きそー
法令制限(俺的には業法民法以外の全部)おそろしいね
法律ごとに用語の定義が変わったりするしね
宅地造成規制法、なによこれ、擁壁の新設と除去でなんで高さが違うんだよ
税は、煮詰めれば得点源になりそうだけど、なんで床面積要件が
50m^2以上
240m^2以下
ないし280m^以下と分かれるのか？

　何も見ないで全問正解者を合格とします。

1.取引主任者証の交付を受けているいる者は、登録の移転の申請とともに取引
主任者証の交付を申請できる。その場合、従前の取引主任者証は失効し、従前
の取引主任者証の残存期間を有効期間とする取引主任者証が発行される。
　○か×か。
2.取引主任者は、その氏名又は本籍を変更したときは、変更の登録とあわせて、
取引主任者証の書換え交付を申請しなければならない。○か×か。
3.取引主任者は、取引主任者証を亡失し、滅失し、汚損し、または破損したと
きは、取引主任者証の再交付を申請できる。○か×か。
4.取引主任者は、事務禁止処分を受けたときは、速やかに、取引主任者証を提
出しなければならない。○か×か。
5.宅建業者Ａは、土地と建物を売却する依頼を受けた。この建物内で１年前に
自殺した事実が有った場合、自殺に関しては、守秘義務が有り買主に告知して
はならない。　○か×か。

「○×問題の回答」→「○×問題」

この試験、本当に毎年合格者いてるの？と絶望気味

>706
１○
２×（本籍は主任者証の記載事項ではない）
３○
４○
５×

>>709 合格!!

1.○
従前主任者証と引き替えで、新有効期間は従前のをまんま引き継ぐ
2.×
主任者証記載事項に本籍はない…はず
3.〇
亡失破損汚損の類の再交付は任意…だったかな
ただ、滅失まではどうだか
4.〇
事禁、消徐は速攻で提出、返納
5.×
守秘義務の例外に、取引の相手方に真実を告げない、あえて告げなければ、相手かたの保護に欠けるになる場合、喋ってよし、また、喋れ

>>710
ワンスモアアゲインプリｰズ！

俺の糞携帯は、日本語に弱いんだ

見苦しいぞ、>>711=ＲＥＤ
お前は負け犬だ

ところで、みんな好きな人とかいる？

ああ権利関係が難しくて負け犬になりそうだ。
釣られてやったよ。

平成14年・問26と平成13年・問26の双方３．の問題の違いが
わかりません。
エロイ方教えて下さい。

平成14年・問26
http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/1426.html
平成13年・問26
http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/1326.html

勉強してきます
ε=ε=┏( ・＿・）┛

REDさん、らくらくの過去問って法改正部分とかどうなっとるんです？

基礎とか土台とか欠けこみとか・・・大工になるんじゃねーぞｗ　ツーバイフォーの意味が
わかったのはちょっと感激ｗ

紛失中です。TELで問い合わせます。

基礎の上に土台があると思っていたが
土台の上に基礎があるということを知っただけでも収穫。
これでなんぼでも飯が食える。

しっかり書き込めよ、サルども

名無しさん（新規） ：04/08/19 22:25 ID:3HRAoJlQ
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g25940282

宅建！常識破りの『７日合格』法

どう？本当？


買ったﾔｼいる　内容ﾄﾞｳﾖ

>>722
お前、毎日一日中スレに粘着してるけど
何がしたいんだ？
願書出し忘れたんで受験者に八つ当たりか？

あれれっ。
何か、俺と同じ「不動産屋のバカ息子」ってHNの人が急に増えましたね！？
因みに俺は、>>679までずっとカキコして来た「元祖」不動産屋のバカ息子です。（ｗ
事務所に居る時しかココを覗いていないので、９：００〜１８：００位までしか
カキコ出来ません。

このHN使い易そうだし、どうですか
>>699さん
>>700さん
実年齢とは関係なしに、登場順に、「長男」「次男」「三男」ってのはいかが
でしょうか？（実際は俺、一人っ子なんですけど・・・）
それから、ちゃんと今回はトリップも付けてみました。
これで、完全コテハン仲間入りですね！（これから叩かれちゃうのかな・・・ｗ）

>>690さん
因みに自分は、恥ずかしながら、３４歳独身です。

>>695さん
そうですかーっ！（切腹っ！！）

あれっ、トリップ付いてないやっ！！

皆さんお疲れ様。いよいよ追い込みムードですね〜。
良い感じです。
明日明後日は所用により勉強できないのでものすごく遅れが出ます。焦。

>>726
固定仲間が増えると心強いです。
一緒に頑張ってこのスレで合格発表うぃしましょう！

名前長杉でトリップがはいらないと思うYO

>>725
釣れたﾌﾟ

>>726
よ、さすがバカ息子
バカを地でいってるね

>>729
一個ずつずれてるよwおっちょこちょいだなw

>>729
ていうか、オマエ釣り下手だな。一人釣って満足か？
俺は少なくても２、３人は釣るぞ。
オマエは手口が稚拙なんだよ。

↑　↑　↑
釣りなんかやってる奴は童貞の引きこもり野郎だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>732
胴衣

釣りやってるヤシってなんなわけ？
キモカッコ悪

釣りをやっていることを公言している稚拙な引きこもり君がいるスレはここですか？

>>732->>735
釣りだかなんだか知らんが、連続カキコ&自演はやめれ

たまに来るけど、ここ本当くだらねぇな。ガキンチョしかいないのか？

みんなでがんばろうね！

ＬＥＣの基本書、法令制限/税･価格に
長期譲渡所得の100万控徐
短期譲渡所得の課税の特例とか載ってるけど、廃止だよね？

なんで、11月1日にはもう見切り発車で入稿しちまうのかね
結局、あれもこれも買え買え作戦か
ハッキリ言えば悪書だよね、金出してんのにさ
で、無料のtokagekyo.7777はかなりｲｲと

気を取り直して、ココで問題です。
今回は自分で作ってみました！

Aには母親B、配偶者C、嫡子D・E・Fがおり、Aには6000万円の資産がある。
Dは青年被後見人であり、その後見人であるCは、Dの相続の意思表示を取消した。
またEは８年前より失踪中である。
更にFは、Aが生前虐待を受けたことで廃除されている。
この時Aが死亡した場合、この悲惨な家庭のBの相続分は2000万円である。

○or×？

自力で勉強してるんですけどお勧めの参考書ってありますか？

試験会場　思っていたよりも近くてちょっとホッとした。
それにしても車じゃないと行きにくいのね・・・。
でもだめぽなのね？
車だったら２０分で行けるのにー。

>>740
失踪中てのがわからない・・・・
こんなの出るの？
ＤＥＦが全員相続できないなら○だろうけど

http://tmp4.2ch.net/test/read.cgi/tubo/1091637483/

失踪の宣告を受けたのかどうなのか・・・

>>740の解答

約一時間たちました。
皆さんさすがですね。
>>745さん
イイ点突いてます！

直系卑属に相続人がいなければ、直系尊属であるBも相続が可能です。
そこで、
嫡子D：青年被後見人であるため、相続の意思表示をしても、後見人で
あるCが取り消しをした。「負」の財産を相続する可能性もある
ため、後見人は相続の意思を取り消しすることが出来る。従って、
この取り消しは有効。
嫡子E：失踪より7年以上経過しているので、家庭裁判所に請求して「失踪
の宣告」をしてもらうことが出来る。しかし本問では、「失踪中」
とあるだけで、「失踪の宣告」を受けたとはないので、Eにはまだ
相続権がある。
嫡子F：虐待したことで廃除されているので、相続出来ない。
　　　 ただし、Fに子供、もしくはFの配偶者が妊娠している場合には、
その子供もしくは胎児が代襲することが出来る。
従って、配偶者Cが3000万円、嫡子Eが3000万円を相続するので、
母親Bは相続出来ない。

よって答えは　×

アッチャ〜っ、ごめんなさい！
行間が読みにくくなっちゃった！！

民法と宅建業法だけで合格できます？？

このスレの次スレ、イラネ

二チャンネルの人たちって、すごくレベルの高い知識をもたれてる方が多く、感動します。
僕はディトレーダーなのですが、株板みて、今日も書いてあるとうりにやっただけで５万も儲かりました。
ありえねえええええよ。こんなに儲かるなんて知らなかった。

受かったら、宅建関連で就職しないとだめかな？
このままディトレーダーになりたいんだけど・・・

>>749
需要があるから、いらなくはないけど、誰か詳しい人、
次スレはID出る設定にしてくれ。

>>750
君がうまくいったのは株板とかビギナーズラック的なもののおかげじゃないか？
真面目に働きましょう。

ビギナーズラックも毎日続けば怖いよ。昨日は１０万だぜ。ココにも書いたけど。
今日は、朝からずっとマクド、ファミレス、カフェと３店渡り歩いて、帰ってきたら儲けが出まくってたんだ。
普通じゃあ、ありえねえよ。まじで。

ちなみに、ファミ勉してたんだ。タクケンの。
業法やってたんだよ。

確実に合格出来る様な効率的な、勉強方法教えて下さい

>>755
過去問５年分を５回繰り返せば確実って聞いた。

>747
親父にプレッシャーかけられてるか？
親父って宅建なんて簡単だとか、宅建とるのに学校なんかいなくたって取れるとか言われない？

今日みたいな暑い日はビールが最高だね

おサルさんはお勉強ですか？

みなさん、権利関係はどうでした？
私は、玉砕中です。でも辛いながらも勉強してます。
楽しくなれば良しなんですが。

あと５８日!

サルども
夢みてられるのも今のうちだぞ
試験終わったら、すぐに勉強始めろよ
どうせ、落ちるんだから！

もう明後日ですわ、社労士の試験

>762
社労士より宅建のほうが稼げるよ
試験は超簡単だし！

社労士がんばって！

うん、がんがるよ
でも宅建持ってるんだよ、去年取ったよ

>>763-764
良かったねｗ

まぁ僻むな、行書も持ってるけどな

>764
漏れも持ってるよ
普通だよね
社労士は宅建みたいな誰でも取れる資格じゃないから
尊敬します

宅建＞行書

社会の常識

税法って全部勉強するのに何日くらいかかる？

煽り&自演 禁止

　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　1000000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題：次のうち、国土利用計画法の届出が必要なものはどれ?　　　　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──< A：抵当権の実行による競売　　　　　　　　>─<　B：予約完結権の行使　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.──<　C：条件付売買　　　　　　　　　　　　　　 >─<　Ｄ：買戻権の行使　　　　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／

D:買戻権の行使
でファイナルアンサー

>>771
Ｃ．

Ａ．裁判所が絡むと不要
Ｂ．形成権行使
Ｄ．同上

Ｃ．でファイナルアンサー

>>771
C
条件成就を基準に届出

もっとテンポ良く逝こうぜ、>>出題者

http://220.111.244.199/otakara/0819idol01.jpg
辻と加護逆じゃないのか？？？

>>771
トンズラか？

ミリオネア形式だから、今はみのの溜めの部分と思われ

チャンネル変えるかｗ

今日２時間勉強した。寝る

みの2時間も溜めてたら番組終わるよみの

>>771
寝た？
ネタ？

C!お見事！

問題なんだっけ？

REDさん、らくらくの過去問の改正法部分はどうなっとりまんねや？

REDさんBLUEさん
それとこのスレのおまえら
過去問って改正部分どうなってんのか遅滞なく答えたら？
お願い

（ﾟ�听）ｺﾀｴﾈ

テキストによっては
短期賃貸借の廃止や滌除の改正など、重要な記述が書いてない
(しかも法改正資料の請求ハガキもついてない）のもあるから
気をつけてね。

>>785

らくらく宅建塾の追録はここを見て。

http://www.shukan-jutaku.com/pub/dl.html

お人好しの人どうもありがとう
今までおちょくったりしてたことに罪悪感を感じてきたよ

あと１０日以内に権利関係マスターする
民法業法は絶対に１点も落とさぬ！
あとは余力と気力でどうにか
そして当日寝坊する罠

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不　動　産　屋　の　バ　カ　息　子
潔　　　白　　　を　　　証　　　明　　　す　　　る　　　た　　　め　　　に　　　必　　　死　　　だ　　　っ　　　た　　　な　　　ｗ

く　　　す　　　ぶ　　　っ　　　て　　　る　　　感　　　じ　　　だ　　　っ　　　た　　　か　　　ら　　　

あ　　　と　　　ひ　　　と　　　押　　　し　　　だ　　　な　　　と　　　思　　　っ　　　た　　　ら　　　ﾌ　ﾟ　　　ﾌ　ﾟ　　　ﾌ　ﾟ

意　　　外　　　と　　　周　　　り　　　を　　　気　　　に　　　す　　　る　　　性　　　格　　　な　　　ん　　　だ　　　な

も　　　っ　　　と　　　堂　　　々　　　と　　　し　　　た　　　ら　　　？　　　ｸ　　　ｽ　　　ｸ　　　ｽ

747 ：不動産屋のバカ息子（長男） ：04/08/20 16:17
アッチャ〜っ、ごめんなさい！
行間が読みにくくなっちゃった！！

トリップの件といい
ナチュラルドランカーでつか？プッ

ｷﾓｯ

今月中に権利関係と業法終わらせて
残りの法令とか9月中に終わらせて
10月に復習　…完璧？

>>795
人生いろいろ
宅建の勉強もいろいろ

どの方法が正しいかなんて関係ない
要は合格すればいい　勝てば官軍

8896のさ、菱和ライフクリエイトっていう上場してる不動産屋だけどさ、
【特色】個人投資家向けの投資用ワンルームマンション販売で首都圏トップ。ファミリー向けも展開
【連結事業】不動産販売96、不動産賃貸管理2、他2(2004.3)
こいつは、アウトだろ？５年免許取り消しだよな???
ヤフー掲示板で宅建業法の話したら、ボロクソに言われたんだよ。

意味が分からない

負ければ賊よ

...

正しいものはいくつあるか。(何も見ないで正解ならば合格圏内)
1.留置権は、登記ができない用益物権である。
2.　根抵当権とは、一定の範囲に属する特定の債権を極度額まで担保する抵当
　権である。
2.根抵当権は、被担保債権が移転すれば根抵当権も移転する。
3.　売主の瑕疵担保債権は、瑕疵の存在を知らなかった善意の買主に対して発
　生する。このため、欠陥の存在を知った上で契約を締結していれば、瑕疵担
　保責任は問えない。
4.家主が、造作買取請求権を排除する旨の特約は無効である。
5.　賃借権の譲渡、転貸を地主に無断で行い、目的物を使用させても、地主は
　借地契約を解除することができない。

　正解は、午後8時から10時の間。

5つのつもりが6つ、このため番号は上から1番。

正しいものはいくつあるか。

1.留置権は、登記ができない用益物権である。
2.根抵当権は、被担保債権が移転すれば根抵当権も移転する。
3.　売主の瑕疵担保債権は、瑕疵の存在を知らなかった善意の買主に対して発
　生する。このため、欠陥の存在を知った上で契約を締結していれば、瑕疵担
　保責任は問えない。
4.家主が、造作買取請求権を排除する旨の特約は無効である。
5.　賃借権の譲渡、転貸を地主に無断で行い、目的物を使用させても、地主は
　借地契約を解除することができない。

　正解は、午後8時から10時の間。

>>803 瑕疵担保債権→瑕疵担保責任

去年合格したけど…
すっかり忘れてしまってるなぁここに出てくる問題
全然わかんないや'`,､(´▽`) '`,､
まぁ35点のギリギリまぐれ合格だったし｡･ﾟ･（ﾉД`）･ﾟ･｡

>>801-804
お前落ちるな！ｗｗｗｗｗ

>805
受かればいいんだよ、ＯＫ牧場

ここのサ○には、まぐれも奇跡も起きないだろうけど

　　　　　　　　　　∧＿ﾍ
　　　　　　　　　/ ＼〇ノゝ
　　　　　　　　/三√ﾟ∋ﾟ)
　　　　　　　　　/⌒＼/ヽ
　　　　　　　　　|　|鳥兜| |
　　　　　　　　　＼＼　 //
　　　　　　　　　（ヽﾐ彡)ヽ
　　　　　　　　　ミ⌒　)　)