【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その４】

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1 ：名無し検定１級さん：
試験申込み受付終了。
あとは勉強あるのみ。

前スレ
宅建試験 (宅地建物取引主任者資格試験) その３
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090049062/l50
2 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:07
2getｽﾞｻﾞｰ
3 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:11
（財）不動産適正取引推進機構

http://www.retio.or.jp/
4 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:11
>>1
乙
5 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:15
>>1ﾓﾂｶﾚｰ
さっきのFAQも貼ってくれ質問しつこいから
6 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:19
過去ログ
宅建試験 (宅地建物取引主任者資格試験) その2
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1088277099/l50

FAQ
①
881 ：名無し検定１級さん ：04/07/30 00:25
量に過不足なく、これだけやれば合格できるっていうテキストと問題集を教えてください。
883 ：名無し検定１級さん ：04/07/30 00:32
>>881

大手予備校や大手出版社のテキストと過去問なら
どれでもいいと思うよ
7 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:29
最強模試はどこでつか。教えて！
ｗ？Ｌ？Ｔ？Ｏ？Ｊ？
8 ：名無し検定１級さん：04/07/31 14:38
>>7
>>6
9 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/07/31 17:32
すみません。
２ちゃん初心者＆削除の掲示板アドレスが違いますなんて・・・
もうだめぽ。
削除依頼ができませんでした。誰か変わりに削除依頼できますか？
10 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/07/31 17:41
一応削除依頼してきました。間違いだったらすみません。
11 ：名無し検定１級さん：04/07/31 17:57
宅建って簡単なのに何でこんなに質問が多いのですか
そうか、実はみんな有資格者でふざててるんだな
そうだよね、こんな資格受けに行けばみんな貰えるもんね
持ってない人は早く貰いにいってね
7000円で貰えるよ
宅建の癖に高いよね
12 ：名無し検定１級さん：04/07/31 18:06
>>RED
ﾄﾞﾝﾏｲ！

>>11
その通り。みんなふざててるんだYO!
13 ：名無し検定１級さん：04/07/31 18:44
>>11
＋９万ぐらい必要になる。
14 ：名無し検定１級さん：04/07/31 19:41
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1091262692/l50
↑重複スレだl|l|l ○|￣|＿ l|l|l
よく考えてお互い立てようよ
かぶってるwwww
15 ：名無し検定１級さん：04/07/31 20:11
重複スレだなんて
勘違い香具師の宅建受験より無駄だ

というより迷惑だ
16 ：名無し検定１級さん：04/07/31 22:26
こばわです
来年度の受験を考えているのですが学校通うかヤフオクで過年度の通信教材買うか迷ってます
直前講習だけ受けて受験年度の法改正やポイントを抑えようかなと
難易度はともかく、直前講習を受ければ過去の資料で学習は可能でしょうか？
宜しくお願いします
17 ：名無し検定１級さん：04/07/31 22:28
来年度受けんのかいっ！！
時間があんだからゆっくり自分で考えろや！
ここのスレの住人はもう試験直前で忙しいんだよ！
18 ：名無し検定１級さん：04/07/31 23:01
まだ直前ではないわけだが
19 ：名無し検定１級さん：04/07/31 23:10
合格阻止
20 ：名無し検定１級さん：04/07/31 23:36
絶対合格するぞ！！
絶対合格しような、みんな！！！
21 ：名無し検定１級さん：04/07/31 23:40
みんなが合格出来る様な試験じゃありません。
22 ：名無し検定１級さん：04/07/31 23:46
質問です、建物譲渡特約付借地権なんですが、過去門によるとですね
これも居座り更新が認められるとのことですが、
でもこれは期間が終了したら地主が建物を買い取って借地権を終了する
という契約でしょう？定期借地権の一種ですよね。
いすわり更新が認められるならなんか普通の借地権と変わらないような。
23 ：名無し検定１級さん：04/08/01 03:05
どこでも宅建虎の巻読みやすい！
24 ：名無し検定１級さん：04/08/01 03:29
新聞読んでたら、民法口語化だって
今回の試験には関係ないけどね
もうちょっと早くやって欲しかった

民法の条文読みにくくって仕方ないから
自由国民社の口語訳の本買っちまったよ
25 ：名無し検定１級さん：04/08/01 05:09
民法は楽しいよね。
法令上の制限はつらすぎる・・・
26 ：◇ちも ◆chimo/1hNQ ：04/08/01 05:22
前スレ717の続き

■今回の学習内容（4時間）
【基本書】抵当権～連帯債務・保証債務
【過去問】抵当権～連帯債務・保証債務(計43問)

ここまで合計61時間です。
月末は仕事が忙しくて少しダレちゃいました。
次回は賃貸借と借地借家法の再インプットと過去問を予定。

まだらくらく法改正の資料が届いてないよー
27 ：名無し検定１級さん：04/08/01 05:44
これまで嫌で嫌で仕方がなかった
法令上の制限と税法がほんの少しだが好きになってきた。
ほんの少しな(~~ー~~)
28 ：名無し検定１級さん：04/08/01 05:49
所得税法は簡単。
税理士試験合格してるからなｗｗ
29 ：名無し検定１級さん：04/08/01 06:12
宅建とっても金が無い
30 ：名無し検定１級さん：04/08/01 06:35
ｇｔｔ
31 ：名無し検定１級さん：04/08/01 07:30
合格パターン
１．過去問１５年分を３回転
２．的中率のたかい模試を３回受験
　　注意：よく模試を１５回くらいして、今年は４９問的中しますた！
　　なんてのはどうなの？そりゃ、あたるじゃん。
32 ：名無し検定１級さん：04/08/01 10:12
>>31
是非、的中率の高い模試を教えて下さい！
33 ：名無し検定１級さん：04/08/01 10:21
>>31
午後から格安料金の予備校模試受けるんだけどさ（となりの漫喫から）
そのパンフにこう書いてあった
「2003年度もずばり的中！
高い的中率！だから自信があります！
200肢中124肢的中！」
肢だって、そりゃ出題官の頭ん中分かるわきゃないけどさ
34 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/01 10:48
>>33
模試に２万円かかるでしょ。
俺は直前の１０００円か２０００円のを受けてみるよ
お金ないからさ・・・貧乏は辛いYO
35 ：名無し検定１級さん：04/08/01 14:40
みんなどれくらいべんきょーしてるのー＾＾？？？？
36 ：名無し検定１級さん：04/08/01 15:20
まあまあ位。
37 ：33：04/08/01 16:57
>>34
ええ、私も今日のは夏目漱石一人分のです
予備校の面子がかかってるわけでもない、今日の廉価模試はそれなりの難易度でした
38 ：名無し検定１級さん：04/08/01 18:08
宅建って一日1時間、3ヶ月勉強すれば受かるんでしょ
39 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/01 18:23
でも受かるのが確実なら２万円だして模試受けるけどね～
落ちたらorz
40 ：名無し検定１級さん：04/08/01 18:28
マン管と宅建はどっちが難しいですか？
ちなみに法律初心者です
41 ：名無し検定１級さん：04/08/01 18:38
>>40
方法論がある程度確立されてるから「宅建」の
ほうが勉強はしやすいでしょう。
宅建＝３ヶ月
マン管＝２ヶ月で受かりました。
宅→マン管の順で知識の貯金があったので
取得の要した期間はマン管のほうが短いですが、
設備やらでどう勉強したらいいかわからないぶん
普通はマン管のほうが難しいといえると思います。
42 ：名無し検定１級さん：04/08/01 19:55
>39
学校の営利主義に騙されるな
合格者しか相手にしないからな

それ以外は・・・鴨ですよ
43 ：名無し検定１級さん：04/08/01 20:27
>>37
千円模試直後の説明会って何の意味があるんだ？って思ったら、あれでアンケート出したら、｢講座受講生で多数合格者｣｢合格者占有率｣とかの宣伝文句に組み込まれるんだろうなぁと納得
あるいは簡単な模試で油断させて来年の客を養殖とかw
44 ：名無し検定１級さん：04/08/01 20:30
去年合格したけど、まじで全部忘れた
45 ：名無し検定１級さん：04/08/01 21:10
>44
合格したら全部忘れていいんだよ

不動産屋で働くなら一度くらいは
勉強しようねっていう試験だから

最低限の社会常識を問う試験
業界健全化の為の防波堤

合格はＤＱＮ、知障排除の登竜門
46 ：名無し検定１級さん：04/08/01 21:34
今日も酔っ払った


お前らは必死こいて勉強しろ！
47 ：ムシャクシャ童貞君。：04/08/01 22:24
去年の行政書士試験落ちました
こんな自分でも、今から勉強して宅建いけますか？
48 ：名無し検定１級さん：04/08/01 22:30
>>47
バカじゃねーの？お前は。
もう願書も締め切ったんだし、
願書出してんなら今からいけるもなにも
やらなきゃ仕方ねーだろ。
無理だよって言われたら諦めるつもりなの？
それこそバカそのもの。消えろや、タコ。
49 ：名無し検定１級さん：04/08/01 22:55
マン管と、管業も受けるヤシおらんですかな？
迷ってるんだけど、意見を聞かせてくれはしないか。

当方学生、夏休みを勉強時間に充当する予定。
50 ：無責任な名無しさん：04/08/01 23:15
>>49
宅建試験終わってからでも、管業なら合格充分可能だよ。
１ヶ月ちょっとの学習期間で大丈夫。
根拠は、俺が成功したから（ｗ
宅建３９点、管業３６点。
51 ：無責任な名無しさん ：04/08/02 00:00
宅建は、もはや引くに引けぬ心境で、トライしてます。
今年で、実は２回目です・・・・

皆さんは、受かるまで、毎年トライしますか？

何回落ちたら、諦めます？　

不謹慎な質問ですが、皆さんの声を聞かせて下さい！


52 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:02
受かるまでやったらいいじゃん
53 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:05
>>51
受かるまでやれよ。
一年に１回しかないんだし、大した出費にもならないだろ。
何回も試験受けてれば基礎知識は確実についてくるし
合格もわけないだろ。
54 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:08
そうとは限らん。
何回挑戦しても駄目な人は駄目だわな。
55 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:13
みんな平均して何回位で合格してるの？
ここに書き込みしてる人って一発合格の人が多いみたいだけど…。
56 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:39
実際はここに書き込みをしている人で
宅建合格者は少ないと思われ。
これから受験する人の方が多いわな。
合格した人はあまり書き込まないもんだ。
57 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/02 00:43
管業なら受けてみたいね。
でも今は、宅建です。管業ってどこが被るんでしょう？
58 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:46
確かに合格した人は合格した試験のスレなんかもう興味は無い筈なんだが
この宅建スレはなぜかやたら合格自慢をしたがる奴らが多い。何故なんだ？？
59 ：名無し検定１級さん：04/08/02 00:55
過去問が5年分しかないときは、何回まわせばいいでつか？
60 ：名無し検定１級さん：04/08/02 01:10
>>58
アフォやから。
61 ：名無し検定１級さん：04/08/02 01:36
漏れは宅建と行書持ってるけど、関連スレは結構見るぞ。
自慢はしてないけど、合格できない香具師もたくさんいるから
ある種の愉悦を感じるのかもな。
62 ：名無し検定１級さん：04/08/02 02:12
司法受験生だけど、今日から『出る順』で宅建と行書の勉強してる。行書は法令編過去問1冊だけど、宅建は3冊ある･･･宅建のほうが大変そう。
63 ：49：04/08/02 03:06
せっかく民法学ぶんで、広く手を広げて生きたいなぁ

>>50
管業狙ってみます。

マン管はｽﾚ覗いてみたけど、難しそうですね。
マン管はずして、漢字検定狙ってみようかしら。

行書はちょっとハードルが高そうですね。知名度からも言わずもがな、なのかな。
64 ：名無し検定１級さん：04/08/02 06:00
マン管の求人テ見たこと無いけど。。。
宅建なら、営業とかででも就職できそうじゃない？
65 ：名無し検定１級さん：04/08/02 06:01
>>59
くるくる回して
66 ：名無し検定１級さん：04/08/02 06:10
>>59
5回くらい。
少ないか？
67 ：名無し検定１級さん：04/08/02 06:28
ベランダは共有物。
でも、皆は知らずに所有の意思を持って占有。
10年経てば自分のもの？
68 ：名無し検定１級さん：04/08/02 06:39
ベランダは所有物。
69 ：名無し検定１級さん：04/08/02 06:46
某講師談
過去問について、５年じゃ、お話にならない。
１０年で普通。うかる人は１５年分はやるだろう。
昨年みたいに、１２年前にリメーク版を作成してくる
から１５年分せよ！だって。当然のお話だね。
70 ：名無し検定１級さん：04/08/02 07:26
過去問5年分を繰り返せば大丈夫！
…と、聞いたんだが
71 ：名無し検定１級さん：04/08/02 07:27
ぷ。５年じゃ、リメイクできないべ。
72 ：名無し検定１級さん：04/08/02 07:30
レックのウォーク問だけで去年42点で受かったからそれで充分
模試もレックだけだった
73 ：名無し検定１級さん：04/08/02 07:33
かってにやれ。イリーガル。
74 ：名無し検定１級さん：04/08/02 07:39
過去問10年分、繰り返しやれば
誰でも受かる
学校行く香具師はただの鴨
75 ：名無し検定１級さん：04/08/02 08:32
１５年分の過去問が出ている問題集は本屋にある？
76 ：名無し検定１級さん：04/08/02 08:41
ウォークモン
77 ：司法書士浪人：04/08/02 09:08
今年の書士試験で玉砕されたんで、気分転換で宅建受けるよ。
民法系と業法は楽勝だが、法令上の制限はようわからん・・・
なんじゃこりゃってかんじだ。
78 ：名無し検定１級さん：04/08/02 10:08
宅建と危険物乙ではどちらが難しいですか
宅建は持ってますが危険物受けようか悩んでます
79 ：不動産屋のバカ息子：04/08/02 10:34
>>75
トカゲの１０００本ノックでイイんじゃないでしょうか！？
コスト　ゼロだし・・・
80 ：名無し検定１級さん：04/08/02 11:48
そんな>>78におすすめの資格がコレ。

『脳内番長妄想主任者一級』。

世知辛い世の中です。妄想を膨らませて現実逃避にいそしむ人が急増しています。
この資格があれば、例えば、少々知恵遅れ気味な>>78でも自由に資格が取得できます。
宅建はもちろん、医師、弁護士なども思いのまま！
もちろん、自分は大金持ちで、女も毎晩とっかえひっかえ、その昔フリーザを右手一本で叩きのめしながら左手でハートチップルをつまんでいたら神の大きなかけらが浄化を畏れて時間軸をうんぬんかんぬんなども妄想テクニック次第で自由自在！

ただし、一級を取るには>>78のように妄想廃人になる必要があります。以後普通の社会生活はおくれませんのでご注意ください！！！
81 ：名無し検定１級さん：04/08/02 12:35
なんてこった！>>80は、もうすでに脳内番長妄想主任者一級を取得済みだ！
>>78もがんがれ！
82 ：名無し検定１級さん：04/08/02 12:59
>>57
これが参考になるかな？

http://www.lec-jp.com/mankan/shiken/index.html
83 ：67：04/08/02 13:00
>> 68
ベランダも共用部分
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/myhome/20020919_01.htm
http://www.haseko.co.jp/hss/hoken/qa/01_hani.html
84 ：名無し検定１級さん：04/08/02 13:32
宅建ごときでw
85 ：名無し検定１級さん：04/08/02 13:44
ここと同じ内容のスレがあるよ(｀･ω･´)ｼｬｷｰﾝ
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1091262692/
あわてんぼでつ。
86 ：名無し検定１級さん：04/08/02 13:56
↑
外出
87 ：名無し検定１級さん：04/08/02 14:58
>>84
おしゃぶりでもしゃぶっていたまえ。ﾁｭﾊﾟﾁｭﾊﾟとｗ
88 ：名無し検定１級さん：04/08/02 15:06
>87
いつも彼女にしゃぶらせてます
宅建は簡単だったよ
89 ：名無し検定１級さん：04/08/02 17:10
>>87
いつも彼女にしゃぶらせてます
宅建は簡単だったよ、5回も受けたから
90 ：87：04/08/02 17:12
>>89
なるほど納得しました
91 ：名無し検定１級さん：04/08/02 17:13
くだらねー書き込みは辞めて
もっと有意義な意見交換をしたいな。
>>88>>89
意味ねー書き込みすんなよ。タコ。
92 ：名無し検定１級さん：04/08/02 17:23
>>87
いつも彼のをしゃぶってます
宅建は簡単だったよ、5回も受けたから
93 ：名無し検定１級さん：04/08/02 17:35
>>91
くだらないｶｷｺを減らすのは無理だよ
この粘着半端な執念じゃないもん
NGワードに関係無い資格名を入れとくと少し快適になるYO
例）書士、税理、弁理、会計、医師、公務員、危険物、中卒、高卒、大学、厨、など

良いレスも多いんだけどな。
94 ：名無し検定１級さん：04/08/02 17:59
>>93
何なのかな？
やっぱり試験に落ちた腹いせなのかな？
95 ：名無し検定１級さん：04/08/02 18:17
それしか無いとｵﾓﾜﾚ。文面全体からｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽがにじみ出てるよ。
上級資格を引き合いに出すところとか、やれ2週間で受かる、一日で充分、お前らはクズだ

これは宅建がとれなかったという屈辱感や、宅建取得を諦めた自分をなんとか正当化しようという気持ちの現れだろうね。


たまに出てきてちょっとスレ汚すくらいなら生暖かく見守るのもいいけど、一日中張り付いてるからね。たちが悪すぎる。
96 ：名無し検定１級さん：04/08/02 18:18
さて、願書書くか
97 ：名無し検定１級さん：04/08/02 18:21
まともなレスしても叩かれるのですが・・・
98 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/02 18:56
>>82
有難うございます。結構やな問題かな？
いまいち簡単な問題って言うか勉強してないからね。
まずは、宅建です。
99 ：名無し検定１級さん：04/08/02 19:05
天才は羨ましいでつね
俺は賢い方ではないから
この試験前の貴重な夏を
無為に荒らしている暇と余裕はない
がんがらないと。。。
100 ：名無し検定１級さん：04/08/02 19:27
>99
バカだからだろ
日本語の使い方は正しくね
101 ：名無し検定１級さん：04/08/02 19:46
>95
宅建取得を諦めた自分って
人間辞めますか？

102 ：名無し検定１級さん：04/08/02 19:55
ﾔｸｻﾞ不動産会社が君を待っている。
103 ：名無し検定１級さん：04/08/02 20:17
ホントにここに書き込みしてる奴らは
制限能力者か、欠格事由のある奴ばっかだもん。
たとえ試験に合格しても主任者にはなれんよ。ヤメトケ。
104 ：名無し検定１級さん：04/08/02 20:24
おまえもな～
105 ：名無し検定１級さん ：04/08/02 21:34
今から参考書買います！３種の神器を教えてください！
どこの参考書と過去問がいいですか？
らくらくと過去問宅建塾ですか？
106 ：名無し検定１級さん：04/08/02 21:49
>>105
>>6
107 ：名無し検定１級さん：04/08/02 21:51

さて、あしたにでも申込みに逝ってくるか・・・。

108 ：名無し検定１級さん：04/08/02 21:53
さて、あしたにでも合格祈願に逝ってくるか・・・。
109 ：名無し検定１級さん：04/08/02 21:56
　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´ⅴ｀　） //|　＜　10000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題： 次の用途地域のうち、ソープランドが建てられるのはどれ？　　　 　　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　──<　A：　準住居地域　　　　　　　　　 >─<　B：　近隣商業地域　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.　──<　C：　商業地域　 　　　　　　　　 >─<　Ｄ：準工業地域　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
110 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:04
>>109
Ｅ：遊郭保護地区
111 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:05
Ｃです。
112 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:07
いままでダラダラとやってきたけど
８月にも入ったし夏休みだから１日１２時間ぐらいがんばろうと思います
113 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:09
無理すんな。10月からでも十分大丈夫。
114 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:21
D
115 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:26
スイカップ
116 ：名無し検定１級さん：04/08/02 22:55
ひと通り全て終了
民法から復習に入ります
117 ：名無し検定１級さん：04/08/03 00:02
まだ業法と民法しかしてねー。
やばいーーー
118 ：名無し検定１級さん：04/08/03 00:08
>>117
俺もそんなもんだよ。
今月中には法令その他終わらせたい。
119 ：名無し検定１級さん：04/08/03 00:21
>>118
そっかー、ただし俺はその２つはまだ過去問やってねえ・・・
今から法令やって問題とかないとなー。
税金は税理士の所得税法と固定資産税の科目合格してっから楽勝なんだが。
120 ：名無し検定１級さん：04/08/03 01:07
>119
俺なんか民法しか終わってないｗ　昨日から法令上の制限をやり始めたけど、マジでつまらん。
FPの勉強もしてるから全然なじみがないわけじゃないんだが・・・・
121 ：名無し検定１級さん：04/08/03 01:11
法令上の制限に関しては
過去問を見る限りでは
業法や民法みたいに細かいひねくれた問題ではなく
基礎知識問題が多いので
コツコツやれば高得点を狙えるぽい。
救いようのないぐらいつまらない法令上の制限学習を
どうコツコツやるのかが決め手だな。まずは我慢じゃ。
122 ：名無し検定１級さん：04/08/03 01:12
>>120
先に業法やっとけ。
民法よりはるかに短い時間で終わるし配点も一番高い。
ひっかけが多いから問題たくさん解いてなれろ。
業法で１５点、権利関係で１２点とれれば間違いなく合格できるぞ
123 ：名無し検定１級さん：04/08/03 01:17
>122
なるへそ。㌧ｸｽ。
124 ：名無し検定１級さん：04/08/03 01:44
二重譲渡人と無権利者の違いがわからないんで識者の方教えてください。
たとえば過去問（平成12年12問目）の2番で、
「相続財産である土地をBCDが各3分の1ずつ共有相続登記したのち、
遺産分割協議でBが共有することになったが
その後Cが登記上の持分3分の1を他人に譲渡した場合、
二重譲渡とみなされ対抗できない（らくらく問題集）」とありますが、
この場合なぜCが無権利者ではなく二重譲渡人とみなされるのでしょうか？
125 ：名無し検定１級さん：04/08/03 01:54
>>121
＞救いようのないぐらいつまらない法令上の制限学習を
＞どうコツコツやるのかが決め手

チェックペンか問題集で細かい用語や数値を消して
何度も書いて覚えるしかないかな
126 ：なぞのなななな：04/08/03 02:03
>>124

　遺産分割協議書もないのに
　とりあえず登記　Ｂ(1/3)　Ｃ(1/3)　Ｄ(1/3)　

　Ｄ(1/3)→Ｂ(1/3)←Ｃ(1/3)　いろいろあって真正なる名義の回復
　　　　　　　　　　　　　　　とかなにか

　ところが　Ｄ(1/3)→Ｂ(1/3)←Ｃ(1/3)→Ｄ(1/3)
　
　になってしまったのですね。
　遺産分割協議の法的効果がもんだいなんですね。識者の人。

　
127 ：124：04/08/03 02:19
例えば、Eの土地の登記をFが勝手に移転登記して善意の第三者Gに譲渡した場合、
Fは無権利者であるので無効だからそもそも譲渡できない、として
EはGに対抗できますよね？
それと>>124の過去問は似てると思うんです。
Cは協議の結果、3分の1の登記をBに返還する義務があったのに
第三者に売ったのだから、その譲渡は無効で第三者に対抗できるという
考え方もできるような・・・試験のとき絶対どっちかわからない。
128 ：124：04/08/03 02:31
>>126
なるほど。遺産分割協議の法的効果の問題なのかもしれませんね。
CがBに土地3分の1を返還するのに強力な法的効果はなく、
売買契約の譲渡債務と同じくらいの効果しかないから対抗できないのか・・・・
そーなんですかねぇ・・・権利関係は泥沼だなあ
129 ：名無し検定１級さん：04/08/03 03:14
物件変動のところは
あまり深入りすると混乱するぜよ。
最初はそう簡単に分析出来るもんでもない。
130 ：名無し検定１級さん：04/08/03 03:27
>>125
んだな。それともう一つ。
法令上の制限の各数値を常に暗記出来るように
コンパクトなサブノートを作成して
他の分野の学習中でもそれを暗記するようにする。
そうでないと1度暗記したつもりでも少し時間が立つと結構忘れているか他の数値と混同している。俺の場合だが。
131 ：名無し検定１級さん：04/08/03 03:33
～以下、～未満、～以上、～超える
～その日から起算して、～の翌日から起算して
地階を含む～含まない～

法令上の制限は
これらをちくちくとつついてくる問題が多すぎ。
これに国土法、都市計画法、建築基準法を絡められるからきつい
ま、しっかり頭にインプットされている人には単純で簡単なんだろうけど。少しでもうろ覚えなら大苦戦。
132 ：名無し検定１級さん：04/08/03 03:36
みんながんばってますね
133 ：名無し検定１級さん：04/08/03 04:46
コーヒーブレイク；
1.公園のベンチ（公共用地でない）を２０年間占有した浮浪者は、そのベンチを自分のものとする事ができる？
2.駐車場（空き地）に車を不法に堂々と２０年間駐車した場合、その土地を時効取得することができる？
134 ：名無し検定１級さん：04/08/03 05:47
>>133
1.そのベンチに他人が座ってくる状態を作らなければ占有できると思う。
例えばダンボールで囲ってしまうとか、汚くするとか。
誰でも座れる状態にしてると、浮浪者がベンチを離れた瞬間に占有状態がなくなる。
そこを気をつけてればなんとか。公園のダンボール小屋でも占有できるらしいし。
2.まず、放置状態に置かずに定期的に車を見に来るようにしないとだめだろうね。
それでも、車輪がついてるってのが、かなりグレーだなあ。無理じゃない？
いつでも移動可能なわけだから、車の真下の土地の占有が認められるかどうか・・・
20年間タイヤをパンクさせつつ、ときどき車内でラジオ聴いたりしてればOKっぽい？
135 ：名無し検定１級さん：04/08/03 07:26
３５⇒３６⇒３５ときたら、そろそろ難化させてくる頃だろ。
だって、３６の時も随分もめたらしいからな。
２００４予想
本命：３２
対抗：３４
大穴：３０
136 ：名無し検定１級さん：04/08/03 10:08
いゃあぁぁぁぁぁああぁぁぁぁぁあああぁぁぁぁあぁぁぁああぁぁぁぁぁぁぁあああああぁぁぁっぁぁぁっぁぁぁっぁぁ～
記載不備で願書が戻ってきた。来年受験します。みなさんありがとうございました。
137 ：名無し検定１級さん：04/08/03 10:11
>>136
最悪だね・・・
来年は受かるようにｶﾞﾝｶﾞﾚ！
138 ：不動産屋のバカ息子：04/08/03 10:17
記載不備で戻って来た願書って、訂正して再提出って認められないんですか？
139 ：名無し検定１級さん：04/08/03 10:32
>>136
来年は直接提出して下さいね。その場でチェックしますから。
もしくは23日までに郵送すれば再提出も可能ですよ。
140 ：名無し検定１級さん：04/08/03 11:31
路線価出たんで
ちょっとのぞいてみた
イマイチつまらん（当たり前か･･･）

興味のある人はどうぞ
http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm
141 ：名無し検定１級さん：04/08/03 11:36
>>136
記載不備で願書を返送するなんてありえねーよ。
142 ：名無し検定１級さん：04/08/03 12:38
あと数時間後から宅建勉強始める宅建初学者です。
これから宅建試験までここでお世話になることに決めました。
宅建って合格レベルの人は試験中時間との戦いなんでしょうか？
合格者の方教えてください。
143 ：AAAAAAAAAA：04/08/03 12:41
>>133
１の浮浪者の例はともかく、２のように車を土地の上に置いておくだけで
その土地を所有の意思をもっているとみなすとは考えにくいと思うのだが。
その車を動かさず、車の中に住んでいるのならば、所有の意思があるとみなせなくもないかも。
144 ：名無し：04/08/03 12:41
知るか
145 ：AAAAAAAAAA：04/08/03 12:51
>>142
試験はそこまで時間は気にする必要はないが
余裕があるというわけでもないといったくらい。
ただ、昨年の『道路』距離と『直線』距離のような引っかけがあることも考えると
見直す時間はかならず確保した方がいいと思います。
146 ：BLUE ◆CUQ7HCg2T6 ：04/08/03 13:00
三日くらい所用で勉強できませんでしたがみなさんは頑張っているようですね！
勉強になるレスが並んでいて嬉しいです。
引き続き情報交換しつつ頑張りましょう♪
147 ：名無し検定１級さん：04/08/03 13:19
>145
早速ありがとうございます。
なるほどー。正確な知識を重視して勉強したほうがよさそうですね。

136を読んで不安になってきた・・・。
あまり願書の内容読まずに最後の日に急いで郵送しただけに…。
この場合7000円は返還されないのですか？
148 ：名無し検定１級さん：04/08/03 13:38
返還去れ無そうな悪寒・・・
149 ：名無し検定１級さん：04/08/03 13:39
>>147
記載ミスや写真の不備があれば補正を求められるだけ。
150 ：名無し検定１級さん ：04/08/03 13:44
今から勉強しても間に合いますよね？
151 ：名無し検定１級さん：04/08/03 13:52
>>記載ミスや写真の不備があれば補正を求められるだけ。
　でも今からじゃ再提出は無理ですよね・・確か？
　オイラの勘違い・・？
152 ：名無し検定１級さん：04/08/03 14:01
>>124
Ｃは共有相続登記をしているので権利者（３分の1の範囲で）
その後、遺産分割の協議でＢが全部所有に決定←これをＣからＢへの物権変動（同視）と考える
Ｃから第三者（遺産分割後の第三者）への譲渡はまさにＣを中心としたＢと第三者への二重譲渡になる
したがって、先に登記を備えたほうが優先される（分割前の第三者は909条但書により保護、だだし、第三者が保護されるには登記が必要
>>133
１、公用物は原則として取得時効の対象とはならない
例外としてその公用物が公用物としての形態、機能が全く喪失し、公共用財産として維持すべき理由がなくなった場合には取得時効が成立する場合がある
判例として海の家（海岸線の事例があったと思う）
２微妙だが、所有の意思の要件を欠き時効取得はできない、と思う
所有の意思の有無の判断基準は、占有取得原因たる事実によって外形的、客観的に定められるから、
あくまで車の駐車する意思しかないならできないと思う
ただ、その土地を自分の物にしようと所有者から明渡通告を受けたが拒絶して占有を続ければできるかもしれない
153 ：名無し検定１級さん：04/08/03 14:07
マジレスすると俺、記入漏れがあったけど日中電話があって
そこだけ電話で答えてOKだった。
154 ：名無し検定１級さん：04/08/03 14:08
153は
＞151
にれす
155 ：名無し検定１級さん：04/08/03 14:38
わしの脳みそいらんかね
156 ：名無し検定１級さん：04/08/03 14:40
くれ（笑）
157 ：名無し検定１級さん：04/08/03 14:46
じゃあよく読んでねらくらく
158 ：名無し検定１級さん：04/08/03 15:16
とりあえず、願書については大丈夫そうなので、
これから試験まで独学しようと思います。
どこでも売っている定番書みたないなものがあれば
教えていただけませんか？


159 ：名無し検定１級さん：04/08/03 15:30
>>6
160 ：名無し検定１級さん：04/08/03 16:40
～皆様に質問～

今から勉強始めて間に合いますか？
大学4年･バイトなし・時間はあります。
1日何時間くらいやればいいですかね？
願書は出しました。
161 ：名無し検定１級さん：04/08/03 16:46
願書出したんならもうやるしかないと思うけどねぇ。
時間がある限りやればいいじゃん。
ある程度やれば合格も見えてくるだろ。
162 ：名無し検定１級さん：04/08/03 16:46
>>160
今からなら1日5時間やれば確実に合格レベルまでいける。
163 ：名無し検定１級さん：04/08/03 16:51
５時間あれば・・・
問題集の問題を50個を３廻りは出来るな・・・
164 ：名無し検定１級さん：04/08/03 16:56
>>158

らくらく宅建塾
165 ：名無し検定１級さん：04/08/03 17:22
160>
就職活動は終わったのか？ええのお～～
166 ：名無し検定１級さん：04/08/03 17:23
ちなみに、わし、就職活動２０００日目の記念日じゃｗ
167 ：名無し検定１級さん：04/08/03 17:30
法令上その他やってるんですが・・
統計の過去問題はやっても意味ないですか？
おしえてくらはい。。
168 ：名無し検定１級さん：04/08/03 17:36
しかも「らくらく」の奴です↑
169 ：名無し検定１級さん：04/08/03 18:10
>>168
一見意味がないように見えるけど、今までの出題傾向を把握できるという利点はあるね。
でも俺はやってなかったりする　笑
直前に今年の統計を頭に入れとく程度でもいい気はするけどね。
170 ：名無し検定１級さん：04/08/03 19:52
全く別な試験なのですが
税理士簿記論・財務諸表論と宅建の難易度をどう感じましたか？経験者レス希望

171 ：名無し検定１級さん：04/08/03 19:58
今年はＦＰ２級取得予定で、来年宅建受験予定ですが、
学校はどこが一番お薦めですか？
172 ：名無し検定１級さん：04/08/03 19:58
財表理論＞簿記論＞財表計算＞＞＞＞＞＞＞＞宅建
173 ：名無し検定１級さん：04/08/03 19:59
>>171
ＬＥＣ
174 ：名無し検定１級さん：04/08/03 20:00
>>171
ＴＡＣ
175 ：名無し検定１級さん：04/08/03 20:03
>>174
簿記ならたっく
法律ならＬＥＣ

常識
176 ：名無し検定１級さん：04/08/03 20:03
>171
独学でＯＫ
177 ：名無し検定１級さん：04/08/03 20:04
>>174
まったく最近はうんこが多いなあｗ
178 ：名無し検定１級さん：04/08/03 20:07
うほーー
179 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/03 21:26
>>146
これから４日程勉強が出来そうにありません。
事情は察して下さい。また、勉強出来るよう頑張ります。
180 ：名無し検定１級さん：04/08/03 21:30
>>171
学校は両方ともＴＡＣだが、本（市販されてるもの）はＬＥＣ
181 ：業法・個数問題が数問出るかも：04/08/03 21:31
　ここ数年、宅建の受験者の質がかなり上がっています。権利・法令上の制限・業法で１番
正答率が高いのは、当然「業法」。
　宅建の試験委員の話では、4択で正答率を下げるには、個数問題を増やすのが手っ取り早
いとか。
　よって、今年は、業法で個数問題が数問出るでしょう。このため、かなり細かい正確な知
識が必要となりますよ。
182 ：名無し検定１級さん：04/08/03 21:39
>>181
でたらめやめろ
ソースもねーくせに
馬鹿が



市ね
183 ：名無し検定１級さん：04/08/03 21:40
ついでにRED ◆Nygo1KWMYoおまえも市ね



トリップにYOとか入れやがって
市ね
184 ：160です：04/08/03 21:59
>>161>>162>>163
わかりました。
最低でも1日5時間を目標にがんばります。

>>165
え？だって、もう8月だよ？
185 ：お前あほか?：04/08/03 22:07
>> 182 だから、「試験委員の話」だって言ってんだろ、このハゲ野郎!!
186 ：名無し検定１級さん：04/08/03 22:14
>185
だから、御伽噺はやめろっつってんだろ、この豚眼鏡!!
187 ：お馬鹿さん＠おだいじに：04/08/03 22:19
>>182　宅建受けんの？　お前は、頭は悪いし、性格も悪い。ほんでもって
　 ハゲてるし。。。可愛そうだのぅ。このクズ人間めが。
188 ：名無し検定１級さん：04/08/03 22:29
>>187
鏡に向かっておまじないでつか？
189 ：名無し検定１級さん：04/08/03 22:45
みんな1週間に何時間くらい勉強してる？？？
僕は一日1時間程度しか勉強してないんですけど、、、みなさんの意見も聞かせてください。
190 ：名無し検定１級さん：04/08/03 23:11
>>189
人の勉強時間なんか気にするなよ。
人の勉強時間が自分の勉強時間に加算されるわけじゃねーんだからさ。
自分で１日１時間で十分と思えばそれでいいんじゃないの？
勉強時間が長けりゃいいってもんでもないんだからさ。
191 ：名無し検定１級さん：04/08/03 23:22
はじめてきますた。もうすぐ民法が終わります。
７月に受けたビジ法２級が結構役立ってるようで、
すんなり頭に入りまつ。あとのこりの分野が不安だが…
192 ：名無し検定１級さん：04/08/03 23:27
個数問題は常識
行書は昨年の個数問題で大暴動になったが、今年もあるだろ。
そして、弁理士にいったては、５０％近い個数問題をだしている。
年々増かしての結果。
なら、高得点続出で困っている宅建も、個数を増やすかもね。
民法ないと思うけど、業方・法令上はあるかも？
これだと、２８～３２がラインになるのでは？
193 ：@驚くタメゴロー：04/08/03 23:32
　>>192 私も、可能性は、充分有ると思います。因みに、昨年度の業法、
　　　個数問題は、ゼロです。
194 ：名無し検定１級さん：04/08/03 23:41
TAC　宅建まるかじり　最短合格テキスト＜2004年度版＞


これだけで合格できる？
195 ：BLUE ◆CUQ7HCg2T6 ：04/08/03 23:41
>>179
4日ですか！この時期に４日は気の毒ですね…
復帰したら一気に遅れを取り戻す気持ちで！！


個数問題か…おそろしいな
196 ：アホ、お前に言っておく：04/08/03 23:45
>>186　試験委員がなぁ、「来年の業法は個数問題を増やす」とは、守秘義務上
　　　言える訳無いだろう。あくまで、その弁護士は、一般論としていっただけ
　　　だ。
　　　　でも、普通のオツムが有れば、もし、個数問題が出されれば「高得点が
　　　多い業法を狙うだろう」と、あたいが推測しているの。
　　　「ソースが無い？」　ソースは、俺の家の冷蔵庫にブルドックソースが
　　　１本有るぞ、このタコ野郎。
197 ：名無し検定１級さん：04/08/04 00:21
去年の行書、また個数問題かよ！いい加減にしる！って感じだったもんなあ。
198 ：名無し検定１級さん：04/08/04 00:54
あぁ、もう１年経ったのかぁ・・。去年は勉強してたなぁ。みんながんばってね。北斗の拳が去年の今頃あったら、確実に落ちてたな。
199 ：名無し検定１級さん：04/08/04 01:13
それマン管でも言われてるよ。あのレベルで３８点の合格点
は高すぎるから３５点くらいにしたい。そのため難易度高く
するために個数問題を増やす。
200 ：名無し検定１級さん：04/08/04 01:21
素朴な疑問。
個数問題とは？
201 ：名無し検定１級さん：04/08/04 01:37
>>200
ググれば一発で出てくる。

『個数問題というのは、「次のうち正しいものはどれか」という問い方ではなく、「次のうち正しいものはいくつあるか」という問い方をしている問題のことです。』

だそうだ。一つ一つの選択肢について正確な知識を持っていないと解けない。
ある意味択一のようなもんと思っておけばいいのでは？
202 ：名無し検定１級さん：04/08/04 01:54
>>172
ありがとですw
独学するにの自信もてました
203 ：名無し検定１級さん：04/08/04 02:41
>>196
んな訳ねーだろ
目立ち たがんな
腋臭野郎
市ね
204 ：はぁ？：04/08/04 02:43
　　　「ソースが無い？」　ソースは、俺の家の冷蔵庫にブルドックソースが
　　　１本有るぞ、このタコ野郎。

市ね
205 ：名無し検定１級さん：04/08/04 02:50
個数問題が多くなると消去方が使いにくくなるので
マグレ解答が少なくなりすい
206 ：名無し検定１級さん：04/08/04 03:42
ノースキンか
http://ec.sod.co.jp/contents/friendpark/report/gokuaku.html

http://www.sod.co.jp/asx/300k/masd004_300k.asx
(・∀・)ｲｲ！

207 ：名無し検定１級さん：04/08/04 04:13
大栄の模試が25点だった
俺は受かるんだろうか
208 ：名無し検定１級さん：04/08/04 04:38
>>182
そんなにソースが欲しいなら、どうぞ。
http://www.bulldog.co.jp/syouhin/cont/syouhin21.html
209 ：名無し検定１級さん：04/08/04 05:52
lecの千円模試が35点だった
内9点は勘だった
法令制限は全滅だった
210 ：名無し検定１級さん：04/08/04 06:31
先週の火曜日くらいに渋谷の商工会館２階で受験手続をしたのだが
１階の公衆電話で、試験機関にクレームをかましているオヤジがいた。
「試験問題、毎年、まちがい箇所があるではいか」とか、まくしたてていた。　
　
そして一言「俺、毎年受けているから分かるんだ！！」とポツリ。（をひをひ）
211 ：名無し検定１級さん：04/08/04 06:33
個数問題なんか昔からあるし、当たる確率は5分の1だから同じ
難しいなんていってる香具師は一生受からない
212 ：名無し検定１級さん：04/08/04 06:37
・・・と行政書士のスレでいって叩かれた
213 ：お馬鹿さん＠おだいじに：04/08/04 06:55
>> 211 デタラメに選ぶ人にとって、個数問題は全く関係有りません。

　　　　受験者の約15％以内が合格だから、>>206 の様なアホが大勢
　　　受けてくれればいいんだが。。。なぁ
214 ：名無し検定１級さん：04/08/04 09:01
個数問題ってなんですか？
いやマジデ・・・(^^;
215 ：名無し検定１級さん：04/08/04 09:01
あっ・・
すいません、解りました。
失礼しました。
ε=ε=┏( ・＿・）┛
216 ：名無し検定１級さん：04/08/04 09:52
子らから海に行って、スイカ食べるぞ

お前らは家の中で勉強してろ
せいぜいがんがれＹＯ
217 ：名無し検定１級さん：04/08/04 09:53
これから海に行って、スイカ食べるぞ

お前らは家の中で勉強してろ
せいぜいがんがれＹＯ
218 ：名無し検定１級さん：04/08/04 11:16
送信してから誤字に気づいた模様ｗｗ
219 ：名無し検定１級さん：04/08/04 11:44
別に訂正するほどの内容でもない。
西瓜食べて腹壊すなよ
220 ：名無し検定１級さん：04/08/04 13:30
前スレでもあったのですが、急いで願書を郵送したのが
７月２７日で、もしかしたら書類に不備があるかも・・・
と不安になっています。もし受理されていない場合は
何か連絡はあるのでしょうか？
221 ：名無し検定１級さん：04/08/04 14:44
>220
また来年
222 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:21
宅建も取れない営業なんて











糞ＤＱＮがーーーーーーーー
223 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:23
と、糞DQNが喚いております
224 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:42
資格と営業は別とか契約も取れないのにとか
言ってるチンピラDQNども
資格がないと契約が成立しないんだよ
半人前のバカども









宅建取ってから口をきけ
225 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:45
要するに
宅建もってて営業成績が良い奴が最高
226 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:47
皆さんがんばりなさい。この資格に合格し主任者になると、バラ色の人生が
開けますよ。不動産屋を開業して儲けるのも良いし、この資格を持っている
だけで就職なんぞ引く手数多ですよ。
これホント。


227 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:48
>225
そして宅建持ってて営業成績が悪い奴は最低

影でボコられてる悪寒
228 ：名無し検定１級さん：04/08/04 15:55
>226
がんばれといっても宅建受ける香具師は
ばんばるとか努力という言葉とは
無縁の世界の人たちだから
229 ：名無し検定１級さん：04/08/04 16:52
>>228
何があった？
230 ：名無し検定１級さん：04/08/04 18:56
もう締め切ったよね。願書受付。
231 ：名無し検定１級さん：04/08/04 19:43
>>230 今頃なに言ってんだ！ヴォケ!!
232 ：名無し検定１級さん：04/08/04 20:14
予定通りのボケ
233 ：お馬鹿さん＠おだいじに：04/08/04 22:40
>>230 もう締め切ったよね。願書受付。
　受付はまだ始まっていませんよ、来年の分でひょ？
234 ：名無し検定１級さん：04/08/04 22:50
予定通りのボケ
235 ：名無し検定１級さん ：04/08/05 01:05
資格を取っても就職に結びつかないのはみんな知ってるよ。
結びついてもノルマ地獄のところ
236 ：名無し検定１級さん：04/08/05 02:04
資格が無くてもノルマは同じ。とる事が目的じゃない。
働きつづける事が目的であるべきじゃなかったのか？
237 ：名無し検定１級さん：04/08/05 02:44
自分の価値観と他人の価値観を混同しないように。
238 ：名無し検定１級さん：04/08/05 02:54
（´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
239 ：名無し検定１級さん：04/08/05 04:24
>>49
学生だったら余裕。
ただ、マン管はなめないように。
設備などで難問あり。
あ、むしろ今年の管業をなめないほうがいいかもね。
宅建並みの合格率になるっていう噂もあるし。
まあ、有意義な夏休みを過ごしてくだいな。

>>109
ソープはごめん！
らくらく使ってる人少ないのかな？
240 ：49：04/08/05 05:24
>>239
レスありがとうございます。
マン管やはり噂どおりの難儀さのようですね。
時折本屋で見かけるマン管と管業の二個一のテキストを見て、手ごろな資格と勘違いしてました。

今年は無難に宅建、管業をしっかり狙いたいと思います。
二ヶ月程あくので、１０月末の漢検でも受けてみようと思います。
今、資格取得がマイブームでして・・ｗ
241 ：49：04/08/05 05:27
すいません、読み直してみると、マン管も無理ではない感じ・・
あ、どうしようかな。。

そういえば、昔
宅建、マン管、管業、行書で、グランドスラムっていうｽﾚありましたね。
242 ：◇ちも ◆chimo/1hNQ ：04/08/05 08:57
>>26の続き

■今回の学習内容（ﾀﾗﾀﾞﾗ5時間）
【基本書】賃貸借、借地借家法
【過去問】賃貸借、借地借家法(計34問)

ここまで合計66時間です。
最近、学習意欲が激減してダラダラやってる状態。
次回で権利関係を終える予定。

まだらくらく法改正の資料が届いてないよー
今週の土曜日までに届かなかったら、請求ハガキを再送しようかな。
243 ：名無し検定１級さん ：04/08/05 09:50
らくらく→過去問宅建塾３冊


次は何をやればいいかな？
244 ：名無し検定１級さん：04/08/05 10:01
法律家である行政書士からみると
なんて哀れな資格なんだろうか。
たかが零細不動産屋を開業したり、
くだらない書類を説明したりする為の資格ではないか。
行政書士資格のような高度な契約書を作成代理できる訳でもなく
本当に詰まらない中卒不動産屋の為の肥溜め糞資格と逝っても
過言ではない。まるでゴミのようだ。
法律家、法曹の尊称代名詞ももちあわせる行政書士。
誇り高き徽章のｺｽﾓｽ純金バッチに平伏すがいい。糞ども。
245 ：BLUE ◆CUQ7HCg2T6 ：04/08/05 10:03
>>242
↓にらくらくの法改正追録があるようです！
法改正資料の送付は、ひどいときには９月になることもあるそうです…

ttp://tokagekyo.7777.net/tool_miche/rakuraku.html
246 ：絶対嫌な問題・1：04/08/05 10:08
次のうち、図書館が建てられる用途地域はいくつあるか。
・第一種低層地域
・準住居地域
・商業地域
・工業地域
・工業専用地域
①2つ　②3つ　③4つ　④全部

・・・絶対嫌じゃ、こんな問題！（BY 去年行書受験生）
247 ：246：04/08/05 10:11
個数問題の増やしすぎは。
試験の本来あるべき姿が失われた物以外の何者でもない。
要するに、いやがらせ。合格率に拘らず、勉強したみんなを通してやれよ・・・。
248 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/08/05 10:53
いょぅ～　やっと【法令制限・税・価格】のｲﾝﾌﾟｯﾄ＆過去問おわたよ。
泳ぎに行きすぎで、ここ最近全く勉強してなかったし…
で、次は【民法】入ります。
なんだか、民法は楽しそうなので勉強もはかどるかと期待していまつ。
８月末には終わらせないとやばいなぁ～
249 ：名無し検定１級さん：04/08/05 11:12
今日も荒らしに精が出る無職少年>>244のレスが読めるのは宅建スレだけ！！
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244
250 ：名無し検定１級さん：04/08/05 11:14
>>249
大学２回生です。
そんなあなたこそ無職ではｗ
251 ：名無し検定１級さん：04/08/05 11:36
ｺｽﾓｽ純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
ｺｽﾓｽ純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
ｺｽﾓｽ純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
ｺｽﾓｽ純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
ｺｽﾓｽ純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
ｺｽﾓｽ純金バッヂに平伏すがいい。糞ども。
大学二回生です。糞ども。
252 ：名無し検定１級さん：04/08/05 11:41
>>２５１ 無職童貞ＤＱＮ（´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ （´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
253 ：名無し検定１級さん：04/08/05 11:43
個数問題って何？
宅建今回始めて受けようとする高校生ですレスよろしくぅ！”！！！！！！！
254 ：名無し検定１級さん：04/08/05 11:52
>>253 前の書き込みを見ろ！
255 ：名無し検定１級さん：04/08/05 12:27
>244
実務で行政書士の仕事していると
このような資格意味の無いことが良く解る。
将来的に無くなるでしょうし

行政書士で法律家なんていっていると
凄く笑いものにされるので気をつけたほうが良いよ。
256 ：名無し検定１級さん：04/08/05 12:49
行政諸子なのに法律家
よくそんな言葉がでてきたな（´,_ゝ｀）
257 ：名無し検定１級さん：04/08/05 12:52
>>244
負けるな！>>255に反論してやれ！
行政書士さんよ！
258 ：名無し検定１級さん：04/08/05 13:12
>244
ぷ行政書士ごときがカバチたれてんじゃねーよクズ
259 ：名無し検定１級さん：04/08/05 13:15
行政書士ほど中途半端な■はない
司法書士にもなれず、妥協したところで
　　　　行　　政　　書　　士
お前のように何度も落ちて奈落を味わった馬鹿が
得意げに話したがる気持ちもわからんではないがな
260 ：名無し検定１級さん：04/08/05 13:16
244 ：名無し検定１級さん ：04/08/05 10:01
法律家である行政書士からみると
なんて哀れな資格なんだろうか。
たかが零細不動産屋を開業したり、
くだらない書類を説明したりする為の資格ではないか。
行政書士資格のような高度な契約書を作成代理できる訳でもなく
本当に詰まらない中卒不動産屋の為の肥溜め糞資格と逝っても
過言ではない。まるでゴミのようだ。
法律家、法曹の尊称代名詞ももちあわせる行政書士。
誇り高き徽章のｺｽﾓｽ純金バッチに平伏すがいい。糞ども。

249 名前：名無し検定１級さん ：04/08/05 11:12
今日も荒らしに精が出る無職少年>>244のレスが読めるのは宅建スレだけ！！
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244
>>244

250 名前：名無し検定１級さん ：04/08/05 11:14
>>249
大学２回生です。
そんなあなたこそ無職ではｗ
261 ：名無し検定１級さん：04/08/05 13:27
続きは行書スレでおながいします。
262 ：名無し検定１級さん：04/08/05 13:52
行政書士なんて一昨年２０％もの合格率あったじゃない？
宅建は最近安定して１５％だよ。

当て物みたいな資格が糞資格って言うこと位は痴呆性老人でも分かるよ。

宅建＞＞＞＞＞＞…＞＞＞＞＞＞行政書士
263 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:10
税理士酒税法＞＞＞宅建
264 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:15
宅建と行書両方で糞糞罵り合ってるけど
二つとも持ってる俺は超糞ってことですか?
265 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:21
>>263
税理士は5つ喪ってなんぼのもん　4つ喪っていても　原付以下だよ

>>264
金＋糞＝±0
266 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:30
www.mosi-net.comの宅建模試って受験者どのくらいなんですかね?
無料の回は2～300人程度だったんですが、第一回分の受験者数はクローズド情報みたいなんですよね
4回分で\5000だったら\1400で4回分くらいの予想問題は書店にあふれてますし
267 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:30
>>264
そゆこと
268 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:30
宅建は独自路線。

行書は書士と喧嘩しててね。
269 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:33
行書が法律家なら
蜻蛉、蝶蝶も鳥の内ｗ
270 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:38
試験では問題文にマーキングしてもよいのでしょうか?
とりあえず、まだ勉強してないけど、過去問解くところから始めてみます。
271 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:39
普免も持ってない大嘘つきの>>264のレスが読めるのは宅建スレだけ！！！
>>264
>>264
>>264
>>264
>>264
>>264
>>264
272 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:44
宅建取ったあと行書を目指している俺は神か？
273 ：名無し検定１級さん：04/08/05 14:46
何年も宅建受からないからってひがむなよ
俺は両方とも一回で受かったけどな
274 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:14
宅建に何年も合格しない香具師はいません。中学生が合格してんだからさ。
と、言っておこう。
275 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:15
主任者目指して頑張ろう。
276 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:16
宅建も士を付けてくれないかな。宅建士とかさｗ
277 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:20
>270
歯医者を医者というならば
蝶やトンボも鳥の内

元ネタは何なの？
278 ：239：04/08/05 15:20
>>49
資格取得がマイブームならマン管も受けちゃえば？
学生だったら勉強に時間割けるだろうし。
管業で４０点とったら後悔するよ～。
279 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:20
普免も持ってない大嘘つきの>>273のレスが読めるのは宅建スレだけ！！！
280 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:23
>>278
トリプル目指してるから言えるけど
マン管は結構時間がかかる。

とにかく覚えることが宅建より多いし細かい
時間に余裕が無いなら
宅建一本に絞ったほうがいいかも

もうあまり時間も無いしね
本人のやる気次第だけど・・・
281 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:28
↑今年はがんばれよ
282 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:30
食えない行書より
何とかなるかもしれない宅建

これ常識
ただDQNが多いのも宅建
行書って代書屋だろ
不動産屋にばかにされてるよ
283 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:32
代書屋だろうがなんだろうが楽して食える奴が勝ち組
284 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:33
>283
このカバチタレが!!
285 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:34
まだ2ヵ月もあるのに、ｽﾚのスピードはぇぇ
286 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:35
あー勉強進まねえ
287 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:36
宅建試験に何回も落ちる人は
よっぽど、













バカなんですねw
288 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:38
ネットの問題集やってみるか
289 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:45
社会人が必要に迫られて取る人多いね。宅建はさ。
学生は宅建後何を目指すの。
司法試験目指してる人も最初に宅建取る人多いしね。
宅建→司法試験（ロースクール）
宅建→司法書士
宅建→行政書士
宅建→鑑定士
宅建→マン管
宅建→就職ってのもあるかな。
290 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:47
>>289
宅建→行書→大学院

を予定
291 ：名無し検定１級さん：04/08/05 15:51
宅建→電話営業→転職→負け組
292 ：名無し検定１級さん：04/08/05 16:56
勉強しないで受けても3回～5回受ければ
合格でいる試験だよね・・・宅建って
293 ：名無し検定１級さん：04/08/05 17:18
さすがに無勉では無理と思うが。
294 ：名無し検定１級さん：04/08/05 17:49
宅建をバカ扱いしてもいいから余所行ってくれないか？
俺は宅建の勉強しながらこのスレに来てるコテハンの頑張り具合を見て
もっと頑張ろうと勉強する者です。



制限覚えづらい。でも後ちょっとで税法だ。頑張ろう。
295 ：名無し検定１級さん：04/08/05 17:50
素直に言えば、結構ムズイ。
296 ：名無し検定１級さん：04/08/05 18:00
>294
ゴメン
漏れの周りは宅建、馬鹿扱いだから
そいつら宅建受けたことないのに
漏れは一応取引主任者
漏れの人格否定されてる悪寒
297 ：名無し検定１級さん：04/08/05 18:06
>>294
確かにね。
俺も宅建の試験を受ける奴なんか身近に居ないから
いまいちモチベーションが上がらないけど、
ここのスレのコテハンの頑張り見てるとやらなきゃ！って気持になってくる。
このスレの住人がライバルだと思って頑張るよ。
宅建試験をバカにしてる奴らはホント専用スレでも作ってわめいてて欲しい。
298 ：名無し検定１級さん：04/08/05 18:12
解約手付による解除をした場合、それまでに支払った中間金は原状回復義務の対象にならないの？
ネットで調べてみたけどマジで分からない・・・
299 ：名無し検定１級さん：04/08/05 18:22
>>298
ならないＹＯ
返還すべき金銭には、それを受領した時からの利息をつければいいのよ。
300 ：名無し検定１級さん：04/08/05 18:27
業法が簡単らしいから、そこを満点取るくらい勉強して、
あとは権利関係で満点頑張る。あとは勘で5点。この方針でよいのかな？
301 ：名無し検定１級さん：04/08/05 18:29
>>299
ありがとうです
302 ：名無し検定１級さん：04/08/05 19:10
すいません　特別法って何のことですか？
303 ：名無し検定１級さん：04/08/05 19:14
宅建をとったら何でもできるみたいに思ってると、

不動産屋開業してから女房・子供を泣かせますよ。
304 ：名無し検定１級さん：04/08/05 19:38
宅建取ったら麻薬も殺人もＯＫ
ドキュンだけのドキュンによるドキュンな資格
305 ：おまんこ太朗：04/08/05 19:57
>>300 この時期では、それ以外の方法は有りません。
　　　今年の合否の分かれ目は、恐らく「業法」でしょう。
306 ：名無し検定１級さん：04/08/05 20:21
明日から一日１０時間勉強するぞ
今日は４時間にしとこう
307 ：名無し検定１級さん：04/08/05 20:23
>>303
ﾌﾟ　宅建とって不動産屋かよｗ
発想が貧弱だな

確かに大したことできないのは同意。
308 ：49：04/08/05 20:41
>>278
三つとも取れたら、本当にうれしいでしょうねー
随時ご報告しますね
TACの宅建試験模試を受けることにしました。

>>280
やる気はあります・・今のところ・・
管業は、受けることにしました。合格率が年々減ってきているので、早めに受けておこうと考えました。
マン管はどうでしょうねえ。受験料も馬鹿にならないですし。。
申し込み締め切りギリギリまで考えてみようと思います。

実際、工学部情報系なので、畑違いもいいところです。法律に関しても初学者なので厳しいかもしれません。
春にはソフ開を受ける予定です。
309 ：名無し検定１級さん：04/08/05 20:41
>307
宅建ないけどその場の勢いだけで
不動産屋に入り、なみだ目で
宅建合格目指してる香具師のほうが
多そうな気がする
310 ：名無し検定１級さん：04/08/05 20:55
前にどこかのスレでも書いたんだけど、俺は一日20はレスを書いてる。
中でも5つくらいのスレは、一人三役四役やってスレの維持に努めてる。
とにかく話題が続かないことには人も来ないしね。もう半年以上は続けているね。
300カキコあるスレで100レス以上が自分というのも過去にはあった。
質問スレに自分で質問して、自分で答えて自分で礼を言うのもやったことある。
そのうち自分の質問に熱くなってムキになり、自分とｹﾝｶを始めたりするよね。
逆に自分（１号）と自分（２号）がﾐｮｰに意気投合して
「今度オフであおーぜ」とかメールをやりとりしたりもする。
みんなもｹｲｹﾝあるだろうけど、これってほんと楽しいよ
311 ：名無し検定１級さん：04/08/05 21:11
310>>
３１０とは別人ですが、僕もです。レスが無いととてもかなしいですし、
人に悪く書かれるといやですしねえ。
312 ：名無し検定１級さん：04/08/05 21:17
漏れは税理士志望じゃ

宅建ごとき、楽勝で受かってやる！わっはっは

楽学宅建で勉強している。簡単、簡単
313 ：名無し検定１級さん：04/08/05 21:34
>312
宅建受かってから言え！
税理士志望は掃いて捨てるほどいる！

10年後、FPで満足してる税理士志望多し
314 ：名無し検定１級さん：04/08/05 21:46
　民法と宅建業法だけ勉強すれば
　　　　　　　　　　　　　　　合格できますか？
315 ：名無し検定１級さん：04/08/05 21:49
>>300>>305
で何かもはや諦めムードっぽい書き込みしてるけど
僕は今日やっと法令に入ったとこなんだけど、、、

ﾀﾞｲｼﾞｮｳﾌﾞって意見ききたいよーーーーーー。
316 ：307：04/08/05 22:00
>>309
一人ひとりにそれぞれの事情があるよな。
ｽﾏｿ。苛ついてたんだ。
317 ：名無し検定１級さん：04/08/05 22:04
だめぽ
318 ：名無し検定１級さん：04/08/05 22:17
俺はもう20年も親の家に住んでいるので、
この家は俺のものだと思っている。
319 ：名無し検定１級さん：04/08/05 23:47
>>299
なんでならないの？できるとおもってたけど
320 ：名無し検定１級さん：04/08/05 23:49
親の家が賃貸じゃ取得時効にはなりませんよｗ
321 ：名無し検定１級さん：04/08/05 23:52
自　　価　　革　　命　（がんばれ！）
322 ：名無し検定１級さん：04/08/06 00:24
時効って具体的にはわけわからん
323 ：名無し検定１級さん：04/08/06 01:16
>>318
＞俺はもう20年も親の家に住んでいる「ので」　→　この家は俺のものだと思っている

つまり占有開始時には自分の家だとは思っていなかったわけだな。時効不成立。
324 ：名無し検定１級さん：04/08/06 01:23
兄貴に、宅建取るよっていったら、
フクハラアイには勝てねえよって言われたよ。


卓球検定じゃねえよ！
325 ：名無し検定１級さん：04/08/06 01:32
>>324

０点
326 ：名無し検定１級さん：04/08/06 03:17
不動産関係で働いてる人の中には宅建なんて無くても仕事は出来る。
持ってない奴のほうが仕事できるしね。
とか訳の分からんこという奴がいるんだよね。
確かに宅建取ったからって仕事が出来る出来ないとは関係ないんだけどさ、
取ってない奴が偉そうに言うことじゃないよね。
はっきり言うと宅建は金にはなるよ。
不動産の実務に向いてないと思うなら、名義貸しってのもあるしね（笑）
違法だけど、それだけ需要があるってことだよ。
今でも月３万くらいにはなるんじゃないかな。充分小遣いになるしね。
取って損はないと思うよ。今からでも大丈夫、皆さん頑張って下さい。
それと、権利関係で満点とるのは、多分不可能だと思うよ。
過去問を最低でも３回まわす方がいいと思います(その人によるけど、多ければ多い程よい)
ほんじゃ、皆さん頑張って下さいね。
327 ：名無し検定１級さん：04/08/06 03:44
東大でてる→仕事ができる
Ｆランク→仕事できない

東大でてる→少しミスると「たいしたことない、東大のくせに」評価下がる
Ｆランク→たまにいいことする「Ｆランクなのに使えるやつだな」評価上がる

宅建持ってる、持ってないにも同様のことが起こりうるたとえは極端ではあるが
もちろんもってないやつのやっかみが大部分を占めるのだが
328 ：名無し検定１級さん：04/08/06 04:09
>>302
借地借家法は民法の特別法。
おそらくこの一文に触れたことと思います。
特別法は一般法（ここでは民法）では足りないものを補っているものです。
そして、大事なことは「特別法は一般法に優先して適用される」ことです。
例えば、民法にも借地借家法にも規定されているケースでは、借地借家法を適用すればいい訳です。
329 ：328：04/08/06 04:16
>>302
いーの見つけた。
こっちを見てくだされ。
ttp://www.oj-net.co.jp/property/law/land/02_01_02.html
330 ：名無し検定１級さん：04/08/06 07:10
おしえてください。
Ｗセミナーの講座はどうですか？
答練、模試等よろしくおねがいします。Ｌっくはパスです。
331 ：◇ちも ◆chimo/1hNQ ：04/08/06 08:28
>>242の続き

■今回の学習内容（2時間）
【基本書】その他の事項
【過去問】その他の事項(計26問)

ここまで合計68時間です。
次回から宅建業法のインプット２周目をやる予定。
でもきっと半分以上忘れてるんだろうなぁｗ

>>245
情報さんくす。
もう暫く待ってみます。
332 ：名無し検定１級さん：04/08/06 09:18
今が、踏ん張り時だけど
ちょっと休憩しなさいな…
（´･ω･｀）つ且　ｺｰｼｰﾃﾞｽ…
頑張って♪
333 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/08/06 09:25
今日から民法でつ。
あまりに勉強サボりすぎたので、今日から暫く仕事の合間に
1日1項目目標にやります。29項目あるから、土日は少し頑張れば
8月末には終わるかと…
今日は【意思表示】やりま
334 ：280：04/08/06 09:30
>>308
合格までに必要な勉強時間は大体このぐらいだと言われています。
もしよかったら参考にしてください。

管業　200～250時間
宅建　250～350時間
マン管　400～500時間

ただ、トリプルを狙う場合重なる部分が多いのでこの総和にはなりません。
いまの勉強してる感じからいって750時間ぐらいかなと思います。

マン管のキモはやはり区分所有法でしょうか。
あとは設備とか細かい数字とかゴチャゴチャしたのが結構あります。
管業の勉強をやってみてこの辺がクリアできたらマン管もいけると思います。

ちなみに管業を先にとっておくと
マン管で5問免除が受けられるので少し楽になります。
といっても同じ年に受けるのなら無理なんですけどね。

どうでもいいですが私も文学部なので畑違いです。
残り時間が少なくなってきてちょっとあせり気味ですが
とにかくペースは守ってやっていきたいですね。
335 ：名無し検定１級さん ：04/08/06 10:15
らくらくの随所にビデオ購入の宣伝ばかりでウンザリ・・・・。
これぐらい商魂たくましくないと儲からないってことね・・・・
336 ：名無し検定１級さん：04/08/06 10:39
ゼネコンに勤めているものだけど。

宅建、非常に有効だね。
本業は建設請負工事だが、不動産もセットで商売すると、強みがぐっと増すし、なにせ利益がスゴイ。
この前、数万㎡の開発行為をした。
土木工事と建築工事を自前原価で徹底的に安くしたので、トータルでものすごい儲かった。
ビックリした。
この時、宅建の知識の凄さを知った。
宅建の業務独占である、文書の説明などはどうでもよい。
しかし、開発業務の一連の知識を勉強できる資格は宅建だけだろう。

行政書士？
正直言って、我々業界からみれば、糞だ。
安い金で這いずり回ってナさい。
役人、５年も勤めると、タダでもらえるんだって？
そんなクソ資格、持っててもしょうがあんめぇ。
ちなみに書類なんて自分の会社の事務職がすべて作る。今時ほとんどの会社がな。
行書なんざ必要ねェ。

行書の事務所の閉鎖がずっと増加し続けていることが証拠だろう。

ま、人の事などどうでもよい。

人生謳歌するために、儲けなければ！
わが世の春の人生にしたいものな！
337 ：名無し検定１級さん ：04/08/06 10:43
なんか予備校みたいに嘘を吹聴してる香具師がいるな
338 ：名無し検定１級さん：04/08/06 10:53
>>336
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
金の事しか考えられない低脳ＤＱＮが騒いでらー
士業の本質がわかってねーよ、宅建ごときと一緒にすんな
339 ：名無し検定１級さん：04/08/06 11:42
>>336
開発行為に関する知識は宅建ではまかえないと思うよ。
340 ：名無し検定１級さん：04/08/06 12:18
>>336 宅建の知識がそこまで深いとは思えませんが？
行政書士は５年ではなく１７年だと思いましたが？
どちらも取得してるので。
341 ：AGF ◆adjPqOlDB2 ：04/08/06 12:30
>>322
よく聞いてくださいよ、取得時効の具体例を提示してやるぜ！

漏れの住んでるマンションと隣の建物との境界線の話だ。

　　　　　　　　　　　　柵
　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　｜
　　　　となり 　　　　｜ おれのマンション
　　　　　　　　　　　　｜
柵が曲がってる→／〒

というふうに柵が曲がってるんだよ。
〒のマークのトコには郵便ポストがある。
俺の家側の曲がってはみ出たところは、おれのマンションと
同じコンクリートで舗装されてる。25年くらい前から。
だが去年、隣が駐車場から老人ホームになって（所有者変わった）
新しい所有者が境界を確認したら、登記上の境界は柵をまっすぐ
伸ばした線だったそうだ。つまり俺のマンションは人の土地を一部占有してた
ってことね。25年もの間。

342 ：AGF ◆adjPqOlDB2 ：04/08/06 12:31
だから俺のマンション側が時効取得することになる。
善意にしろ悪意にしろ、25年ならどっちでもいい。
とっくに時効成立なので、隣の所有者変わっても関係ねー。
同じ舗装を敷いてるってことで、占有の意思も明らか。
裁判所に時効取得を申し立てれば万事OK。

土地の容積率などを考慮すると、この10坪弱の土地は大事。
建てられる建物の延べ床面積が変わるから、土地の評価自体も変わってくるんだ。
時効は起算時に遡るけど、時効進行中の固定資産税を払いなおさねば
ならないのか、などは分からん。誰か知ってたら教えて。

参考書に出てるような時効例は、実際にはあまりないよ。
長文ｽﾏｿ。
343 ：名無し検定１級さん：04/08/06 12:58
思い返せば国土利用計画法苦手だったなぁ、「知るかそんなもん！」てカンジ。
まだ余裕で間に合うぜ。　みんな、頑張れよ。　ｂｙ合格者
344 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:26
>>338

士業の本質？
しらねーな。
金の事しか頭に無い？
どうしてそんな事断定できるかや？おばかちゃん。

ちなみにその士業ってのについてるのは、文系卒が多いんだろう。
理系出身者の間じゃ、無視されてる罠。
俺が思うにゃ、理数ができないヤツが、仕方なしに文系に進むってのが多かったからよ。
いや、あんたが文系卒でも、必ずしも出来が悪かったとは限らないけどよ…。ｗ

俺は技術屋だからそれをベースとして、宅建の知識と人脈駆使して今回事をなした。
不動産本業の事などしらねーな。興味はあるけど。
そのあんたらが言う、宅建の基本的な知識で何億と儲けて、お客様にご満足頂いてるんだよ。
その裏だか実務を知ってるあんたらは、よっぽど儲けて、世の中に貢献してんだろうな。
345 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:26
>336
ただの土方
346 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:35
荒らすなよ。
嵐にも反応するなよ。
粋にやろうぜ。
347 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:42
直前講習
できれば週一くらいの講習ありませんか？
348 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:44
>>345

その土方の世話になって社会生活を送らせて頂いてるんだろう。

土方（作業員じゃなく、監理技術者)は欧米ではシビルエンジニアと言って、医者や弁護士と並んで、社会的地位が高く尊敬されているそうだ。
日本じゃ違うけど、教えてあげよう。世間が狭い、日本国内のみでしか通用しない資格に頼って生きている方々に。

日本の建設技術は、ダントツ世界一。
そのご自慢の士業とやらは？
ちなみに、昨今の技術革新と制度改革の為、日々の勉強の量は、すごいぞ。
大して勉強もせず、既存の取った資格で世の中渡ってる輩達よりは、よっぽど勉強してるぜ！
349 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/08/06 13:46
ちょっと、昼＆勤務時間を拝借してｲﾝﾌﾟｯﾄ終了しました。
【意思表示】契約成立、詐欺、強迫、虚偽表示、錯誤、心裡留保

ｱｳﾄﾌﾟｯﾄは帰宅後　もしくは仕事の息抜きとしてしようか…

おぅ　仕事ヾと！
350 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:47
お前ら、お互いの価値観を上下関係ではなく
『違う』けれども、人それぞれなのだと考えろよ。
お互いが存在しないと成り立たないんだよ。
一つでも多くの能力を備えた人間は有能と呼ばれる。
それだけの話だろうが。
351 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:47
>348
DQNの現場監督みたいだな
宅建合格できないからって絡むな
352 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:48
まあ、その建設技術の御かげで都心部は随分暑くなりましたねー。
ハードが優れてることはわかるがこれからはソフトの時代です。
士業はそのソフトを担当しなければならない。
土建屋王国では世界から馬鹿にされるでしょう。ｗ
353 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:52
１建築施工管理技士
１級建築士
技術士
以上、講習受ければ自動的に建設業管理技術者

自分の現場利益だけ見て、会社に利益貢献していると
勘違いする現場所長は多いとの（大手ではない）ゼネコン副支店長の話
では、赤字や労災の際も現場所長が責任持つのか？？？？と。

現場所長なんざ外注で十分。支店工務部で十分コントロールできる。
実際、裏ＪＶで自社の作業着着せて働いてるしｗとも副支店長の話。
354 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:55
やめろよ。
聞かれてもないのに大きなビジョンぶって偉そうに話す奴ほど
自分の利益のことしか考えられない。
355 ：名無し検定１級さん：04/08/06 13:57
１級建築施工管理技士
DQN大、別名Ｆ大でも土木卒業すれば
みんなもらえるのでは？
356 ：同業者：04/08/06 13:59
>>344
俺>>338じゃないけどちょっと指摘。
数万㎡の開発つったら、最低でも４社程度の合い見積り（規模が大きいから入札）したでしょ。
近頃は少ない現場に業者殺到で請負金額は落ちこむ一方。その現場もかなりの安い金額で請け負ったはず。
あとは下請け業者と値段折衝し（下請けさんたちも背に腹は変えられず安い金額で泣く泣く了承）、やっとの思いで少ない利益に還元しているのが現状。
何億も儲けさせてもらえる現場なんて有り得ない。それどころか請け負った金額で利益を出すのに四苦八苦してるよどこの同業者も。
ゼネコンは斜陽期。これからが勝負だね。お互い頑張りましょう。
あと他の資格をけなさないように。荒れるから。

AGFさんの時効取得の話しは興味深いね。
（関係無いけどコンクリート部分は舗装とは言わないよ！）
357 ：名無し検定１級さん：04/08/06 14:17
>>356

同業者さんへ
もっと相みつとったよ。というか、黙ってても地元の土建屋さんが殺到してきた。
>>何億も儲けさせてもらえる現場なんて有り得ない。
それが出てるんだよね。ほんと、最近では珍しく。
その為には大きなコツがあるんだよ。大したもんじゃないけどね。
でも、言えないけど。
ただ、同じ柳の木の下に２匹目の泥鰌はいなかった。
ヒットアンドアウェイで退場したけど、それを見て後参入した業者は、みんな大変な目にあってます。

もう、これでしばらくはここには来ません。
荒れさせてしまったようで。

ゴメンヨ。
358 ：同業者：04/08/06 14:33
>>357
まぁ気にせんでガンガッテ。
でもそんなに儲かったならボーナスたくさん出たんだろうな。うらやましい。。
359 ：名無し検定１級さん：04/08/06 14:34
何億の設け話を２ちゃんで暴露しろとはいわないが
信じろというほうも無理がある
信用できない人間の吐く他職業批判を、信じれるわけがない
360 ：AGF ◆adjPqOlDB2 ：04/08/06 14:35
同業者さん、指摘ありがとう。
無知っぷりがばれちゃいましたね・・
361 ：同業者：04/08/06 14:48
>>360
いえいえ。この具体例は試験対策としても頭に入れておきます。ありがとう。
施主は本当に些細なところにまでこだわるからその10坪程度の土地から得られる容積率の増加なんかは重要だよねー。

固定資産税は、その部分についてもお隣さんが払ってるだろうから、お隣さんに償還、かな？
（現に利益を得べき範囲でなんちゃらかんちゃら）

名無しにもどるﾏｽ。
362 ：名無し検定１級さん：04/08/06 15:13
宅建って現場監督以下なんですか？
363 ：不動産屋のバカ息子：04/08/06 15:17
いいな～っ！
ウチみたいな、人口４万人にも満たない街の不動産屋じゃ、「継げ！」と言われても、
躊躇しちゃいますよ（悲
これでも地域で１・２を争う不動産屋なんですけど、年間の粗利から経費を
引いた時に、俺の年収は・・・こんなに宅建頑張ってるのに・・・いやになってくる！

もちろんこの街じゃ、他の不動産屋は殆どが兼業。
床屋やりながら、隣の４畳半の事務所で不動産ややってる人もいるぐらい。
あっ、因みにウチも金融業と東京海上の兼業です。

引退したら、オヤジはどうせ、自分の手持ちの１２ヶ所ほどある借家の家賃と
年金で、好き勝手に暮らしていけるからいいだろうけど、こんな不動産屋だけで
食っていかなきゃいけないコッチとしては、たまったもんじゃない！！

スイマセン。
また愚痴になってしまいました・・・
364 ：AGF ◆adjPqOlDB2 ：04/08/06 15:19
>>361
やっぱ償還ですかねぇ。起算時から所有、となれば
普通に考えるとそうですよね。試験には出なそうだけど、
単純に興味として気になる。

ちょっと調べてみます。
じゃあおれも名無しに戻ります。
365 ：名無し検定１級さん：04/08/06 15:41
なんの話しをしているかさっぱりわからなくて無駄に腹をたてる>>362。

>>362をどうぞよろしく。
366 ：49：04/08/06 17:26
>>334
ﾚｽ感謝してます。
なかなか、パッと見、どれも膨大な時間ですね。毎日の積み重ねの大事さが身にしみます。

マン管の５問免除は大きいですね。
年内に両方受けるなら、勢いで問題は無さそうですね。
また、マン管には実務講習は無いんですね。これも学生にとっては有難いです。
講習にかかる費用は大きな支出になりますから。

マン管は多分来年に持ち越すことにします。
宅建メインで、管業は二の次で行きます。
367 ：名無し検定１級さん：04/08/06 18:51
時効援用の相対効
消滅時効の援用
368 ：名無し検定１級さん：04/08/06 19:43
宅建　受験する奴は、お宅か、ヤンキーくずれバカ。
369 ：名無し検定１級さん：04/08/06 19:50
どうせ荒らすんならもう少しまともなことを言って欲しかったなー
こんなの誰も反応しないよ。
370 ：名無し検定１級さん：04/08/06 20:10
↑
あんた反応してくれた。あんたはジジィ。
371 ：名無し検定１級さん：04/08/06 21:09
もうやめて！
372 ：名無し検定１級さん：04/08/06 21:17
さてと、願書でも書くか
373 ：名無し検定１級さん：04/08/06 21:25
↑突っ込んだ方がよさげですか？
374 ：名無し検定１級さん：04/08/06 22:25
>>373
そんなくだらん冗談に付き合う暇なし
375 ：名無し検定１級さん：04/08/06 23:34
今日は5時間勉強した。
やはり一つ一つの分野を制覇していった方が
良いのだろうか…。
明日も頑張ろう。
日記つけｽﾏｿ…。
376 ：名無し検定１級さん：04/08/06 23:50
クソスレ決定しました
377 ：名無し検定１級さん：04/08/07 00:38
願書郵送で送った人ってもう受付票とかってきてる？
まだ当分こないのかな？
378 ：名無し検定１級さん：04/08/07 00:48
県によって　もともと
送らないところもあるらしい＞郵送受付の受付票
379 ：名無し検定１級さん：04/08/07 00:59
まったく行書の連中は
自分達のスレが厨に煽られているからって
宅建スレに来てその鬱憤を晴らすなよなぁ
いい迷惑だ。
380 ：名無し検定１級さん：04/08/07 01:04
まぁ資格自体の有用性は
宅建（需要あり、不動産業界必須）＞＞＞＞＞行書（需要なし、就職意味なし）だからな。
381 ：名無し検定１級さん：04/08/07 01:13
ま、行書は独立資格だからな。
ところで昨日TVお悩み相談室みたいなコーナーで
行政書士がその指導をしていて少し驚いた。
普通そういうのは弁護士に頼むんじゃね。TVだし
382 ：名無し検定１級さん：04/08/07 02:16
>>375
オイオイ･･･勉強時間5時間って
そんぐらいやんないと宅建はうからないのか？
漏れは8月までに600ページのテキストのインプットを終えて
9月から実践問題を解こうという計画なのだが
甘い考えかな？
今は1時間半くらいしか勉強やってない
383 ：名無し検定１級さん：04/08/07 02:37
1時間やってりゃ十分すぎ！俺３日で1時間くらい！夏だし
384 ：49：04/08/07 03:31
>>382
お、おれはまだ手つけてない・・
大学終わって夏休みから本腰入れてやろうと思ってるけど、
帰省前に実家に荷物と一緒に教材を送ってしまった。。11日帰省の予定。
二ヶ月休みがあればいけるかな、と楽観的。
385 ：名無し検定１級さん：04/08/07 07:33
業法、個数問題の嵐
386 ：名無し検定１級さん：04/08/07 10:07
今年の夏は暑いから勉強するな
涼しくなってからで十分間に合うから
387 ：名無し検定１級さん：04/08/07 10:12
俺は一日三時間前後のコツコツ派です。
388 ：名無し検定１級さん：04/08/07 10:30
>>362

建設業界は、縦並びの社会だよ。

宅建＝宅建業者
現場監督＝工務店の現場監督とすると、
宅建業者の下に工務店が付くことが多いよ。
ただ力関係は複雑だ。
不動産屋が強かったり、設計屋が強かったり。
けど、基本的には仕事取ってきたところが強いことが多いね。
ま、一番強いのは施主（建築主）だけどね。
389 ：名無し検定１級さん：04/08/07 10:35

ヤンキー崩れの資格。
390 ：名無し検定１級さん：04/08/07 10:48
>>389
今日も荒らしご苦労様です
391 ：名無し検定１級さん：04/08/07 10:52
↑
うんこ様です。
392 ：名無し検定１級さん ：04/08/07 11:07
就職してません。ハハハハ
393 ：名無し検定１級さん：04/08/07 13:50
>>377
神奈川だけどまだ来てねえぞー。
つうか試験10月なのに7月に出願って
なんか理由あるの？　中2ヵ月半っておかしいよ。
394 ：名無し検定１級さん：04/08/07 14:29
もしも例年に比べて極端な受験人数の増減があったら会場を手配する必要があるからだろ。
395 ：名無し検定１級さん：04/08/07 16:32
申込受付票なるものが郵送されてきました。
396 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/07 16:35
勉強は明日やります。
でも、５時間も勉強に対する集中力ないので
何とか時間作ります。
397 ：不動産屋のバカ息子：04/08/07 16:55
土曜日だから、今夜はパッと弾けて、明日頑張ろーっと！
398 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/07 17:17
明日は予定があるので勉強が出来ません。
もう４時間位は勉強したいけど集中力が無い。
読むスピードも遅いのでヤバイので普通以上に勉強しないと・・・
399 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/07 17:29
遅いので＝×
遅いし＝○
400 ：名無し検定１級さん：04/08/07 21:16
みんな、セクースしてるか？
ちゃんとしろよ、体に毒だよ

401 ：名無し検定１級さん：04/08/07 22:11
やっと権利関係が終わったよ。次は法令上の制限か宅建業法どちらから
手をつけるべきか。
402 ：BLUE ◆CUQ7HCg2T6 ：04/08/07 22:55
みなさんお疲れです～！
おいらは二周目がｲﾏｲﾁはかどらず苦戦しています…

>>401
おいらは業法からやりました。
この時期ですから、まずは興味の有る方からという選び方でも良いのかも
403 ：名無し検定１級さん：04/08/07 23:02
>>402
この時期っていう言い方は、まだ時間があるっていう意味？
404 ：名無し検定１級さん：04/08/07 23:26
>>403
もう残り少なくなったよね。
さすがに焦って勉強中です。
405 ：名無し検定１級さん：04/08/08 00:41
法令、建築基準まで逝きました。

法令は細かくてしんどいけど頑張ります。
406 ：名無し検定１級さん：04/08/08 02:56
ぐおぉぉぉぉぉぉぉーーーーーもう40時間は寝てねぇ
夜型の人勉強がんばってまっか
でも試験一週間前ぐらいから朝方にしたほうがいいよー
俺もだけどさぁ
んじゃ寝ますわ (つ∀-)ｵﾔｽﾐｰ
407 ：名無し検定１級さん：04/08/08 03:51
一日何時間勉強したら良いんだろう・・・
408 ：◇ちも ◆chimo/1hNQ ：04/08/08 04:23
らくらく宅建塾の資料が、やっと到着しました。
ついでに試験会場の通知ハガキも届いてました。
第一希望のエリアだったけど最も交通の便が悪いとこになっちゃった。

>>331の続き
■今回の学習内容（3時間）
【基本書】宅建業
【過去問】宅建業(計40問)

ここまで合計71時間です。
次回は取引主任者～保証協会のインプットを予定。
409 ：名無し検定１級さん：04/08/08 04:54
鑑定士受験しました。
今から宅建対策初めて受かりますか。
410 ：名無し検定１級さん：04/08/08 05:55
ここの皆さんは合格したら登録（プラス８万ぐらいかかる）まで
しますか？
それとも、とりあえず合格だけしておいて登録までしませんか？
411 ：名無し検定１級さん：04/08/08 05:59
>>410
そんなの人それぞれでしょ？
それより、合格目指して頑張りましょう！
412 ：名無し検定１級さん：04/08/08 07:39
模試はどこがいいの？
大阪のＪ○○はやばいってほんと？
413 ：名無し検定１級さん：04/08/08 10:20
>>410
初めて受験するんですが、
その登録というのをしないと合格しても無効になったりするんですか？
運転免許みたいに更新の必要があるんでしょうか？
それとも税理士（たしか20万でしたっけ？）みたいに登録しないと営業できないという意味ですか？
414 ：名無し検定１級さん：04/08/08 10:27
>その登録というのをしないと合格しても無効になったりするんですか？

無効になる。

>運転免許みたいに更新の必要があるんでしょうか？

更新が必要
415 ：名無し検定１級さん：04/08/08 10:53
>>414
レスありがとうございます
今からこのスレで薦められているらくらくという本を買ってきます。
416 ：名無し検定１級さん：04/08/08 11:22
>>414 >>413
おまいら勉強してんんだよな？
業法の基本知識だろ？
2人とも落ちるな　特に414なｗ
417 ：名無し検定１級さん：04/08/08 11:23
てえめだよｗ
418 ：49：04/08/08 11:37
>>414
合格した事実は残ると思いますが。
登録せずに放っておくと、次登録時に法定講習を受ける必要があるんだと思います。

まったく勉強してない俺がいうのもなんですが。。
419 ：名無し検定１級さん：04/08/08 12:03
>>418○　>>414Χ
420 ：名無し検定１級さん：04/08/08 12:12
だね！業法の基本知識だよねそんなことｗｗＷ
421 ：名無し検定１級さん：04/08/08 12:47
>>414 落ちるなｗ
422 ：名無し検定１級さん：04/08/08 15:19
>>414
間違いは誰にでもある。
この悔しさをバネに勉強しまくって合格だ！
423 ：名無し検定１級さん：04/08/08 16:01
バカどもが、
必死になるなよ宅建ごときで
落ちる奴はDQNか高卒でしょ
424 ：名無し検定１級さん：04/08/08 16:03
>>414よ、
>>422の言う通りだ









また来年頑張れば(･∀･)ｲｲ!
425 ：名無し検定１級さん：04/08/08 16:24
>>418-420
お前らも落ちるよ、それじゃあ
登録時に受けるのは実務講習だろ
登録受けたあと免許もらうには法定講習を受けるんだよ
この法定講習が合格後1年以内なら免除される
426 ：名無し検定１級さん：04/08/08 16:37
今日は何もすることがなかったので、６時間ぐらい勉強しました。
でも、民法の債権のところを半分。
このペースだとやばい！！
１０月には業法の途中かもしれない。
427 ：名無し検定１級さん：04/08/08 16:39
登録なんて受かってから考えろ

つまり、お前らは合格できないから考える必要なし

よかったな、ない頭使わなくて
428 ：名無し検定１級さん：04/08/08 16:50
登録は本試験でも出るだろうが馬鹿が
知らんかったら落ちるワイ
429 ：名無し検定１級さん：04/08/08 17:01
>>414
ネタレスかと思ったら本当に間違えたんですね
（＾＾;　ﾊﾞｶぽ
430 ：名無し検定１級さん：04/08/08 17:03
>>428
その通り
431 ：名無し検定１級さん：04/08/08 17:41
>428
その程度は1回読めば解るしょ
そんなのを勉強とか言ってる時点でヤバイっしょ

バカ丸出しですね

432 ：名無し検定１級さん：04/08/08 17:48
↑（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ　ﾊﾞｶﾊｵﾏｴﾀﾞﾖ
433 ：名無し検定１級さん：04/08/08 17:56
ここに書き込みしてる奴らはほとんどダメだろ。
レベルが低すぎる。
434 ：名無し検定１級さん：04/08/08 17:56
↑（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ　ｵﾏｴﾖﾘﾊﾏｼﾀﾞﾖ
435 ：名無し検定１級さん：04/08/08 18:14
>>433
自分も書き込んでるって気付いてるよな？
436 ：名無し検定１級さん：04/08/08 19:13
川口順子外相は北京で行われたサッカーの決勝戦について「（日本人の）安全に影響が及ぶことはなかった。中国政府がスポーツマンシップにのっとって見るよう相当一生懸命（働き掛けを）やった」と述べ、中国政府の姿勢を評価した。
　外相はまた、会場周辺で日の丸が焼かれたり、試合後、原田駐中国公使が乗った車の後部ガラスが割られたことに対しては、その場で中国側に抗議したことを明らかにした。
　その上で「（中国人観客による反日行動の）原因も考えないといけないし、どうしていったらいいか中国政府とも一緒に議論していく」と述べた。
↑　みなさん、この腰抜けバカ外務大臣どう思いますか？
　　　だから中国人の犯罪も減らないし、反日感情も変わらんのだよ
437 ：名無し検定１級さん：04/08/08 19:23
あぁそれ俺もヤフーのトップで見てあきれたよ
わが国の外務大臣様もここまでアフォだとはね
国民よりアフォじゃないのこの大臣
438 ：名無し検定１級さん：04/08/08 21:06
やはり勉強方法としては、民法、業法、法令など
一つずつ攻略していくのではなく平均的にやっていった方が
良いのかも知れない。

独り言ｺﾞﾒｿ。
439 ：名無し検定１級さん：04/08/08 22:14
宅建ってむずかしいの？
440 ：名無し検定１級さん：04/08/08 22:19
>>439
その人の頭の出来にもよるとは思うけど
誰でも真面目にコツコツやってれば受かる。
暗記がほとんどだからね。
落ちたのはおそらく適当にやってたか慢心してたかのどっちかだと思う。
441 ：名無し検定１級さん：04/08/08 22:34
受けようと思ったら既に締め切った後だったとは…。
来年まで遠いな。
年に２回くらいやってくれても良いのに。
442 ：名無し検定１級さん：04/08/08 23:37
携帯から質問です
まさかそんなことはないと思うのですが、
業法(簡略)
第47条の2
2項
業者等は、契約を締結させ、又は契約申込の撤回若しくは解除を妨げるため、相手方等を威迫してはならない

法庫でも調べたんですが、業法上の罰則は本当にないですか？

ただの第47条は全号とも罰則あるのに
威迫の語感がどうにも引っ掛かります
443 ：名無し検定１級さん：04/08/09 00:08
はぁ、その他の分野の土地、建物関係全くできない・・
特にらくらくの問題集の「この問題はカンでとくべし」とか
「出来なくても差がつかん」だとか「ニュアンスで考えよう」てな
感じの解説は・・・・
なんだかな……(o_ _)oモチベーションは・・↓
444 ：名無し検定１級さん：04/08/09 00:16
うんうん
445 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/09 01:36
業法また頑張らないとどんどん記憶が薄れて行きます。
446 ：名無し検定１級さん：04/08/09 01:41
意外と多い2ちゃんねるをやめたいけどやめられない人

2ちゃんねるをやめる方法を発見しました。

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447 ：名無し検定１級さん：04/08/09 01:43
くだらない質問なんだが、願書に貼り付けた写真は
そのまま取引主任者証の写真に使われるの？
もしそだとしたら、私服でちょいと襟が曲がっていて
格好が付かないんだけど
448 ：名無し検定１級さん：04/08/09 01:48
んなわきゃない
449 ：下痢男：04/08/09 01:49
440の言葉を聞いてやる気が出ました、ありがたいお言葉です!!!!
今日はいいや、明日やろうって思ってましたが、今から勉強します！
440さん！ありがとうございます！もし試験に受かったなら、あなたのおかげです。
ありがとう！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
いや、まじで！
450 ：名無し検定１級さん：04/08/09 02:12
>>442
監督処分だけだと思われ
451 ：名無し検定１級さん：04/08/09 03:12
>449
うざい
452 ：名無し検定１級さん：04/08/09 03:14
>449
人の言葉で左右されるようなやる気じゃ宅建は無理
それにうざい
453 ：名無し検定１級さん：04/08/09 03:46
>>449
感謝の気持ちを素直に表現することは大切。
けど、オマエのはうざい
454 ：名無し検定１級さん：04/08/09 05:24
「！！！」か「!!!」か、統一しろ。
なんか、うざい。
455 ：名無し検定１級さん：04/08/09 05:29
おいおい宅建て暴力振るったら取り消されちゃうﾄﾞｷｭﾝ？
しかも5年も再発行待つﾄﾞｷｭﾝ？
俺みたいなハードボイルドなアウトローには向かない資格ﾄﾞｷｭﾝ
おまえらもせいぜいびくびく暮らせﾄﾞｷｭﾝ
456 ：◇ちも ◆chimo/1hNQ ：04/08/09 07:04
>>408の続き

■今回の学習内容（3時間）
【基本書】取引主任者～保証協会
【過去問】取引主任者～保証協会(計48問)

ここまで合計74時間です。
次回は業務上の規制～報酬額の制限をインプットする予定。
457 ：415：04/08/09 08:01
らくらくの本買ってきました。
問題集はまだ買ってないんですが
らくらくシリーズの壱弐参にするか
普通の（書店では過去問７年というのが隣に置いてあった）にするか
どっちがいいですか？



ところでこの板って昨日初めて来ましたが人多いんですね
もっと過疎板と思ってましたが、不況だからだろうか。
458 ：名無し検定１級さん：04/08/09 08:28
悠って奴が来るとすごいことになるよ
ここ3日ぐらい来てないけどいつもは毎日毎日荒らしている
自称3級マスター
459 ：名無し検定１級さん：04/08/09 08:32
情報処理活用能力検定（J検）1～3級 Part3
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1071528924/

悠がカキコした後の廃墟
460 ：名無し検定１級さん：04/08/09 10:00
俺は高卒DQNだけどバカじゃないんだー










他見受験者の心の叫びwww
461 ：名無し検定１級さん：04/08/09 10:15
447＞
俺のダイビングライセンスの写真は、ひどいよ。
海外で撮ったんだが、ねぐせに、画質も悪く、判別できない。
462 ：名無し検定１級さん：04/08/09 11:56
本日ついに主任者証ゲットした。
しょぼいな～、なんだこりゃ。
せめて運転免許ぐらいのレベルにしてくれよ～、手作り感覚満載じゃないか。
１０万も使ったのによー
463 ：名無し検定１級さん：04/08/09 12:03
>>457
毎年１０月終りは｢宅建祭り｣で
すごい盛りあがります＜資格板
464 ：名無し検定１級さん：04/08/09 12:16
まず8月22日の社労士で盛り上がりまーーーーーす
465 ：下痢男：04/08/09 13:06
うざくないわ！！
466 ：名無し検定１級さん：04/08/09 13:30
法定講習の話題がありますが、どのくらい費用がかかるのか？
知っている方がいたら、教えてください！
467 ：名無し検定１級さん：04/08/09 15:09
>>449は雰囲気読めなさそう。。。
確かにこういううざい奴いる
468 ：名無し検定１級さん：04/08/09 15:15
>>467
安心しろ。みんな思ってるけど口にしてないだけだ。
469 ：名無し検定１級さん：04/08/09 15:17
465 ：下痢男 ：04/08/09 13:06
うざくないわ！！

確かにうざすぎる
470 ：名無し検定１級さん：04/08/09 16:06
>457

基本書がらくらくなら、すくなくとも過去問は

>らくらくシリーズの壱弐参にするか

にしとけ。

理由：解答の解説が、基本書の補完になってるから。

その後、予想問題とか他の問題集買うなら、自分できめる。
471 ：下痢男：04/08/09 16:11
>>470
うるせえ
472 ：名無し検定１級さん：04/08/09 16:18
宅建は簡単だから大して勉強しなくても高校一応卒業してるし
そこら辺の不動産屋のチンピラみたいのでも取引主任者みたいだから
俺でも受かるだろう

宅建バカにして受ける香具師大杉

合格した香具師まで馬鹿にされる稀有な資格

それが宅建試験
473 ：名無し検定１級さん：04/08/09 16:40
>>472
馬鹿にされるのも仕方ないさ
おまえみたいななんの目標もない馬鹿がとりあえず取ろうとするからな
目標のあるやつはおまえのように卑屈なことを言わず
独立開業だとか先を見て宅建を受ける
まあおまえに宅建は猫に小判ってやつだな
474 ：名無し検定１級さん：04/08/09 16:45
>473
卑屈ではなく現実

ホント、バカだな君はwww
475 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:22
>>474
お前の現実は常に悲観的なんだな
豚野郎ぷぷ
476 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:28
素朴な疑問。

>>472=474は食事とか風呂とかどうしてるの？
なんで仕事（学校）しないの？
いつパソコンの前から離れるの？
477 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:29
漏れは不動産屋ですが宅建は職業柄必要に迫られて取得しました
475みたいな香具師は宅建欲しくて欲しくて仕方ないんだろうなwww
宅建受験者、必死になってがんばれよ
また落ちるぞ、バカなんだから
478 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:36
と、伝説級のバカが申しております。
479 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:36
>>472は今日も母親宛の置手紙
ただの一言だけが家族の絆を辛うじて繋いでいた

からあげ弁当
480 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:41
>>477
資格板がID非表示で良かったな。
IDが出てたら一日に100回も200回もつなぎ直さなきゃならんもんな。
481 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:45
♪伝説の男～伝説の男～
　今日は伝説のバカ477の伝説を教えよ～ぉ


はい
482 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:52
三匹の477の兄弟はそれぞれ家を立てることにしました
一番下の477は山積みの週刊誌で家を建てました
二番目の477はビニールハウスとダンボールで家を建てました
一番上の477はデブでハゲていました
483 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:55
ハゲﾜﾗｗｗ
484 ：RED ◇Nygo1KWMYo：04/08/09 17:57
>>477
てめぇいつまでも調子こいてんじゃねーぞ？あ？
文句あんなら実際に会って話ししようぜ？
485 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:57
ガッツ石松だって、宅建受ければ受かるのに
落ちてる香具師ってwww
>478
ガッツに誤れ
486 ：名無し検定１級さん：04/08/09 17:59
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g25638352

このヤフオクのからくりを誰か教えて！エロい人！
487 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:00
ガッツに　　誤　　れ　　♪
ﾁｬﾗﾗﾗ♪
488 ：RED ◇Nygo1KWMYo：04/08/09 18:01
>>485
うるせんだよ？お前いっぺん地獄見せてやろうか？
調子こいてられんのもネットだけだな？
実際会ったらまともに喋れんのか？
489 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:04
>>488
ﾓﾁﾂｹ
ﾋｷｦﾀになに言っても無駄
からかって遊べりゃそれで良しだ
490 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:04
ガッツに　　誤　　れ　　♪
　　　　　　↑
　　　　　　馬
　　　　　　鹿
491 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:06
>488
どうしたんですか？
一人切れてるようですが？
492 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:06
>>488

　　モ　　チ　　ツ　　ケ

>>485だって可愛そうなんだぞ？宅建何回受けても受からないんだから。
493 ：RED ◇Nygo1KWMYo：04/08/09 18:07
>>489
悪い。ついカッとなっちまった。
目の前に>>477がいたら欠格事由に該当するところだったよ。
494 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:11
>493
お前今年受けるの辞めて









入院してろ
495 ：RED ◇Nygo1KWMYo：04/08/09 18:13
>>494
入院するのはコレステロールと縁が切れないお前だろ？
496 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:17
おぃおぃなんだ　脳内主任者祭りか？ｗｗｗｗｗ
誰か祭りAA貼ってくれ
497 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:19
荒らしがいよいよムキになって参りﾏｽﾀ！！
498 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:20
宅建スレ荒らしってハゲデブなの？
499 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:22
こういう奴は他のスレも荒らしてるんだろうな
宅建取得は一生無理だなってか就職しやがれ！ｗｗｗｗ
500 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:36
就職も無理な生活保護受給者の悪寒
501 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:36
>495
荒らすなよ
書き込む暇があったら勉強しろよ
今年で何回目だ ﾌﾟｯ
502 ：名無し検定１級さん：04/08/09 18:58
>471 名前： 下痢男 [sage]

禿げしく誤爆してら
503 ：名無し検定１級さん：04/08/09 19:11
民法の新しく改定された箇所は、どのくらいカバーすりゃいいの
504 ：名無し検定１級さん：04/08/09 19:21
俺も祭りに参加していいですか?
ああ、もう宅建は合格してますが
505 ：名無し検定１級さん：04/08/09 19:34
と、>>485が申しております。
506 ：名無し検定１級さん：04/08/09 19:42
もうケンカはやめて！
507 ：名無し検定１級さん：04/08/09 19:45
けんかをやめて～二人を止めて～♪
508 ：名無し検定１級さん：04/08/09 19:55
>>484 このタコ野郎!! 死ね。
509 ：名無し検定１級さん：04/08/09 20:39
>>506
>>507
きもいんだよしねぼけ
510 ：名無し検定１級さん：04/08/09 20:40
銃恵尾ｖｐ連ｐくぇｖなをえうｖぼうｖぼうぇるｖｑぼえうｖｂｑ；おｂヴぉ
511 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/09 20:40
明日中には、宅建業法を終わらせたいですね。
しかし、偽物も現れるほど来てないのですがなんでだろう？
512 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:16
>>511
少しはもちついたか？
俺ももう少しで業法終わるよ
513 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:18
>>511
乙！
馬鹿相手にするより勉強だろ俺達はｗ
514 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:28
みなさん何歳なんですか？
8割くらい30以上？
自分は最近21になりました
515 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:35
>>514
どおりで世間知らず丸出しな文章の訳だ
516 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:36
ＲＥＤがんがれ！
怒ってる場合じゃねーぞ(藁
517 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:38
>>514
キミはあまり人付き合いが得意ではないだろう？
518 ：514：04/08/09 21:47
>>515
失礼しました　この板にいる人って何才くらいなんだろって思ったもので
>>517
そんなことないですよ、
趣味でサッカーしてますし彼女だっています
519 ：名無し検定１級さん：04/08/09 21:48
>>518
彼女一晩だけ貸せよ
彼女の電話番号とメルアド教えろ
520 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:12
ごみくずばっかだな、まあ宅建のスレだからしょうがない（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
521 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:20
DQNの司法試験＝宅建
522 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:24
>511
ぶっちゃけ何回目の受験ですか？
523 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:27
大学受験終わって暇だったんで勢いで今年の春に宅建とりますた。
脳みそがさえてるときはなんでも勢いで受かりそうな勢いですた。
524 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:29
つまらん
525 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:34
正直30こえてから宅建とマンション管理しなんてとる気起きないな。
ありゃ学生が就職活動のための材料だよ。おそくても新入社員時代で
とるべし。
526 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:49
指定講習5点免除、3年落ち続けて
失効した人っているの？
527 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:50
宅建とマン管所持者してればデベ（三井不動産ｏｒ地所ｏｒ三菱倉庫）に
内定もらえますか？
528 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:54
んなわけねーだろ>>527
529 ：名無し検定１級さん：04/08/09 22:57
>>527
実務経験学歴無しのペーペーはアパマソにでも就職してろってこった。
530 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:01
>>529
学歴は旧帝で昨年税理士とマン管取得しました。
531 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:05
お前らちゃんと勉強してんの？
くだらねーレスつけてる暇あったら一行でも暗記しろよ。
んな事やってんから毎年落ちるんだよ。
たまには回線切って真剣にやれや、バカ共。
532 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:06
まるで特殊学級ですね
533 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:19
だって勉強嫌い
でも宅建欲しい
この負のスパイラルが五年目に突入しました
7000円×5年＝35000円
534 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:20
>533
なんで宅建が欲しいの？
535 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:24
>>534
名義貸しで元取れるから
536 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:29
住宅会社に勤務していたから　４．５年位前に　合格して登録もしたけど
退職してから　何の役にもたたない。
今年　受験する人から　勉強法を聞かれたから　懐かしくなって
スレ見にきたの。いまだに　結構盛り上がってるんだ。
何か　使い道ありませんか？育児中の主婦に。　
537 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:35
>>533
勉強しなきゃ取れるわけねーだろ。
何考えてんだ？
５年間もカンだけで問題解いて来たのか？
こんなムダ金使う奴も珍しい。
538 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:37
自分は30過ぎだけど、今度もしかしたらビルメンテの管理部門の
方で、、、てな感じだから、死ぬ気でとります。

煽りなんてほとんど眼中ないです。皆さん気にしないように。
結構役に立ちます、宅建知識。
539 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:43
>>536
４，５年前とはレベルがかけ離れてますから！！！！
ザンネン！！！！
540 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:45
>>537
しかし、年々点数は上がってますよ。
直感力を高めるために右脳開発のソフトも買いましたから。
昨年は直感で３３点。惜しい。
541 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:45
平成11年合格だけど、今はもっと難しいのか？
542 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:48
>>540
んじゃーちょっと勉強すりゃ取れるじゃん。
頑張れ！
543 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:49
>>536
旦那に満足してますか？
544 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:49
>>541
平成11年っつったら成年被後見人が禁治産者。
国土交通大臣が建設大臣でしょ。
545 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:51
>>536
や　　ら　　な　　い　　か　　？
546 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:52
>544
そうだよ
禁治産者、準禁治産者、無能力者
547 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:54
>>546
なんつーか、今よりアグレッシブな名称ですよね
548 ：名無し検定１級さん：04/08/09 23:57
>547
そうそうなんか差別用語っぽい
549 ：名無し検定１級さん：04/08/10 00:08
やっぱり免許を受けても
毎年改正だとかにアンテナ立ててないと駄目ですよね
安心できない
550 ：名無し検定１級さん：04/08/10 02:22
バカの集まりはここですか
551 ：名無し検定１級さん：04/08/10 03:26
ある程度の資格試験を受験しようとする人があまり無意味なことを
書かずに、本当に宅建の試験に役立つスレにしませんか。
552 ：名無し検定１級さん：04/08/10 07:05
まじめな人と馬鹿を別スレで区別して欲しいね。
馬鹿のカキコ読むのうぜえ。
まあ、憩いのひとときにはなるけどねえ～
553 ：名無し検定１級さん：04/08/10 07:13
>>551 ここは2チャンです。それは無理です。
　　　　キャバクラに行って、「キャバ嬢の女性の肌に触らない様にしましょう」
　　　と言っているに等しい。
554 ：名無し検定１級さん：04/08/10 07:20
業方、法令上の制限、権利関係、税法、土地建物、その他。
最初はこれらをそれぞれ全て学習してから順に回していったが
毎回ターンの最初になると、せっかく身につけたと思っていた知識がうろ覚えになりやすかったので
それぞれの分野を少しづつ学習して順に回していったら
全体的に知識が定着しはじめてきた。
555 ：タリバン兵：04/08/10 07:32
　コマ切れ時間の有効活用。これが無ければ、私は合格出来なかったと思う。
とにかく、宅建は1点差で落ちる人が毎年1万人以上。。。あと2ヶ月がんばれ。
556 ：415：04/08/10 07:57
>>470
アドバイスありがとうございます
今日らくらくの問題集を買ってきます。

でも近所の書店には壱と弐しかなかったのでちょっと都会の方の書店へ行ってきます。
ついでにおいしいお店で食事をして栄養補給もしてきます。
557 ：名無し検定１級さん：04/08/10 08:24
不動産業界に就職したいと思ったら、宅建は必要ですか？
当方１９歳♀です。
558 ：名無し検定１級さん：04/08/10 08:26
女か？デートしようｗｗｗ
１９！！たまらん。想像しただけで萌える。
じいさんは嫌いか？ｗｗｗ
559 ：名無し検定１級さん：04/08/10 08:26
♀と書けばマジレスもらえると思ったら

大
間
違
い

♪
560 ：名無し検定１級さん：04/08/10 09:27
自演してスレを盛り上げようとするｲｲ人がいるｲﾝﾀｰﾈﾂですね
561 ：名無し検定１級さん：04/08/10 09:48
相変わらずバカ大杉

まあ宅建受ける連中の集まりだから仕方ないか

勉強しろよバカども

今年も落ちるぞ
562 ：名無し検定１級さん：04/08/10 10:21
と、伝説のバカが申しております。
563 ：名無し検定１級さん：04/08/10 10:25
>562
乙カレー
564 ：BLUE ◆CUQ7HCg2T6 ：04/08/10 12:29
みなさんお疲れ様です。暑さでバテてませんか？
おいらは二周目民法。かなり頭に入ってきてるんですがちょっとペースが遅いナー…。
焦らず頑張りましょう。
565 ：名無し検定１級さん：04/08/10 12:48
中国人見てたらここの馬鹿もそんなに腹のたたなくなったな～
566 ：名無し検定１級さん：04/08/10 13:32
>>564 BLUE 何様のつもりだ！
567 ：名無し検定１級さん：04/08/10 14:55
>>566
　何かやな事でもあったのか？
　八つ当たりはいかんとおじさんは思うよ
568 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/08/10 16:40
今日中に宅建業法終わればいいな。
また、法令上の制限の勉強＆回答の正解率が相当上がれば良しですね。
>>564
BLUEがんがれ!!!!
569 ：名無し検定１級さん：04/08/10 16:40
http://asx.pod.tv/_002/hawks/free/ireplay/20040730_04A06.wmv.asx
570 ：名無し検定１級さん：04/08/10 16:50
http://dolby.dyndns.org/foo/foo/movie/neck_cut.asf
全員これ見て宅建合格しる
571 ：名無し検定１級さん：04/08/10 17:47
DQNだな、やっぱりここは
572 ：名無し検定１級さん：04/08/10 18:21
>>570
neck_cut？
本当に>>570はバカだな。宅建取れないからってスレに貼りついて一日中荒らしかよおめでてぇ変態だな！
>>570みたいな引き篭りの異常者はここに来るな！アホ！間抜け！
おやおやママに八つ当たりか？パパが帰ってくるぞ？隠れなくていいのか？
もう志ねよハゲ！>>570の両親も涙流して喜びぶぞデブ！
包茎！童貞！無職！糞！嘔吐物！チンカス！クズ！スイッチョン！ハロプロヲタ！収入ゼロ！水虫！ダニ！ゴキブリ！大気汚染者！背徳的悪意者！納豆！鼻糞！耳糞！ほくろ毛！乞食！


では次の人どうぞ
↓　　↓　　↓　　↓
573 ：通報しました：04/08/10 18:26
>>570 警察庁のネット犯罪対策課に通報しました。ＩＰアドレスより住所・氏名を割り出し、事件として立件出来れ
ば逮捕するそうです。当然パソコンは押収されますよ。
574 ：名無し検定１級さん：04/08/10 18:31
>>573
ＧＪ！！！
575 ：名無し検定１級さん：04/08/10 18:35
>>570はなにを貼り付けたんだ?
576 ：名無し検定１級さん：04/08/10 18:39
首切り動画じゃね？
577 ：名無し検定１級さん：04/08/10 18:42
皆、勉強必死だな
合間に2chか、おめでてーな
格下試験に必死になって痛々しいよ

頑張るだけ無駄な気もする
バカには生かしようがない資格
レベル低すぎｗ
578 ：名無し検定１級さん：04/08/10 18:44
ほぉーたしかにＵＲＬにそれらしき言葉が入っているね
しかしそんな動画見た日には・・・(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
579 ：名無し検定１級さん：04/08/10 19:16
>>557
不動産業に就職するならとても有利ですよ。
是非、取得してくださいね。
１日１時間真剣に勉強すればなんとかなりますよ。
仮に今年落ちても不動産業なら少しは役に立ちます。
宅建の勉強は実務とはかけ離れてますが・・・
580 ：名無し検定１級さん：04/08/10 19:29
>>577
必死で勉強する俺たちがどんなにレベルが低いとしてもお前よりは数千倍もマシなんだよ。

お前にもわかってるんだろ？
自分がどんなにクズか。
頑張ってる人間を見ると憎くてしょうがないか？
無理も無いよ。お前は生まれてこのかた何一つ自分の力で成し遂げられていないんだから。
そんなお前がスレを荒らすことには同情を禁じ得ないが敢えて言おう。





　　氏　　ね　　よ　　ク　　ズ　　ヤ　　ロ　　ウ　　ｗ

581 ：名無し検定１級さん：04/08/10 19:52
>>580
バカは相手にしないほうが良い。
あと２ヶ月、目標に向かい頑張ってください。
582 ：名無し検定１級さん：04/08/10 19:58
藻前らどこの会場で受けるの？
漏れはもちろん母校の慶応大だＹＯ
583 ：名無し検定１級さん：04/08/10 20:28
さゆりん（愛称・本名は「Ｈ川さゆり」の可能性あり）

経歴　同志社女子大学現代社会学部卒
　　　 大阪大学法科大学院未修者コース１年生

性格　合コン大好き
　　　 日記で自らの性体験を暴露中

ＨＰ　http://ime.nu/www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=348517&log=200309
顔写真 http://up.isp.2ch.net/up/eafb9dd031b9.jpg
584 ：アラシには無視が1番：04/08/10 20:32
　誰もかまってやらなければ、自然に消えて行きます。
585 ：名無し検定１級さん：04/08/10 20:34
>>577
縦
586 ：名無し検定１級さん：04/08/10 20:57
おい、おまいら
あと2ヶ月しかないぞ
来年に備えて準備しろや



バカどもが
587 ：名無し検定１級さん：04/08/10 21:06
>>577
縦読みか　申し訳有りませんでした　orz
588 ：名無し検定１級さん：04/08/11 02:23
>>585
な、なんと。。ありがとう＞５７７
589 ：名無し検定１級さん：04/08/11 02:31
宅建と併せ持っておくと良い資格などはなんやろか？
おしえてエロイ人！
おながいします。
590 ：５７０：04/08/11 03:22
警察から呼び出し食らった。
今年の宅建もうだめぽ。
>>573のこと一生忘れられないよ俺。
591 ：具志堅洋子：04/08/11 06:55
>>590 心配すんな。容疑を全面的に認めればすぐ釈放される。恐らく、罰金刑
　　で済むだろう。間違っても避妊すんな。
592 ：松島7個：04/08/11 07:18
　受験指導校では、今年の出題傾向をどの様に予測していますか？
593 ：名無し検定１級さん：04/08/11 07:33
こんなに早く対策できねーだろ、ＩＳＰからＩＰ教えてもらう手続きで数日かかるよ
>>590はネタだよ
594 ：名無し検定１級さん：04/08/11 07:52
たっくの直前、大原の直前、ｗの答練・・・
どこがベスト。
595 ：名無し検定１級さん：04/08/11 08:39
よくわからない問題があったので、どなたかお手すきの方、解説お願いします。
セイビ堂の問題集P86問29
Q.Aが親友であるBから、B所有の建物を「2年後に返還する」旨の約定のもとに、無償で借り受けた。
この場合において、Aは、当該建物につき、通常の必要費を支出した場合には、
Bに対し、直ちにそれを償還するよう請求する事ができる。

A.×　使用賃貸は、通常の必要費（現状維持に必要な補修）は、借主の負担とされているから、
AはBにその償還を請求する事はできない

たしか、貸主（大家さん）の負担じゃなかったでしたっけ？
無償で借りてるから、借主（タナコ）の負担なのですか？
596 ：名無し検定１級さん：04/08/11 09:07
>>595
そのとおりでつ。
597 ：名無し検定１級さん：04/08/11 09:08
問題　表題部所有者から所有権を取得したのに、表題部所有者が所有権保存の
　　　　登記をしないとき、所有権取得者が、裁判所で自己が所有者である旨の　　　
　　　　確認判決を得ると、直接自己名義の所有権保存の登記を申請できる

答え　（○）



ということなんですけど、答えは×じゃないんですか？確認判決じゃなくて給付判決
じゃないとダメなのではなかったんでしょうか？
ちょっとわからないのでどなたか教えてください。
598 ：名無し検定１級さん：04/08/11 09:14
>>595

＞A.×　使用賃貸は、通常の必要費（現状維持に必要な補修）は、借主の負担とされているから、
＞AはBにその償還を請求する事はできない

『使用賃貸』じゃなくて『使用貸借』と書いてありませんでしたか？
賃貸借では使用収益に必要な必要費は賃貸人の負担だが、使用貸借では
通常の必要費は借受人の負担となる。
賃貸借と使用貸借の違いですね。

599 ：名無し検定１級さん：04/08/11 09:30
サンクス。指摘どうりに書いておりました。
宅建はややこしいなあ。
株の板を見ながらやってたｗ
今日も２万（σ°ω°）σげっと♪
600 ：名無し検定１級さん：04/08/11 09:41
夏休みが入った去年の今ごろから始めたんだっけな。
参考書3冊、問題集1冊、1000本ノック
合格証の左上の313万～っていう数字は累計なんだろうか
統計は大まかな傾向と数字を覚えれば十分ダニ
601 ：◇ちも ◆chimo/1hNQ ：04/08/11 09:47
>>456の続き

■今回の学習内容（2.5時間）
【基本書】業務上の規制～報酬額の制限
【過去問】業務上の規制～報酬額の制限(計37問)

ここまで合計76.5時間です。
次回は自ら売主の８つの制限をインプットする予定。
602 ：名無し検定１級さん：04/08/11 10:39
>601
おせーよwwwww
バカなんだからあきらめろ

間に合うわけねーだろ、カスが！
603 ：名無し検定１級さん：04/08/11 10:49
>>602
なんだこのカスまだいたのかｗｗｗｗｗｗｗｗ
602は世間から相手にされず、犬にも相手にされない糞以下なんだろうなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
602臭っ！ｗ602ショボッ！ｗ602弱っ！ｗｗｗｗｗｗｗ
こんなすくようもない602は
毎日が天然系チキンライス状態でありますｗｗｗｗｗｗ
早く糞溜に帰省しろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
けっけけけけけけけけけけけけけけ～～～～ｗｗｗｗｗｗ
604 ：名無し検定１級さん：04/08/11 10:53
>603
おまえ、
















チンカス以下だな
605 ：名無し検定１級さん：04/08/11 11:04
どうやら、何もしないで月に５万稼げてないようですね？


残念！
606 ：名無し検定１級さん：04/08/11 12:10
>>602
今日も一銭にもならない荒らし作業乙であります。
貴殿の長い永～～～～い夏休みはいつ終わりますか？五年後ですか？十年後ですか？
荒らしで食える日がいつか来るといいですね　（^^）b
607 ：名無し検定１級さん：04/08/11 13:30
>594
おらはWの答練パックをうけるづら。ﾀｸよりコストパフォーマンスがよさそうづら。
大原は眼中にないづら。
608 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/08/11 13:32
民法って結構簡単そうな予感
しかし時間がかかりそうな悪寒　ｶﾞｸﾌﾞﾙ
609 ：名無し検定１級さん：04/08/11 13:41
俺は株とかで、月に楽に何もしてないけど、10万前後稼いでる。
でも、まだ若いのに、このまま終わりたくないから、いろいろ勉強はやってる。
海外旅行とか行きまくってる。
今日はファミレスでランチしてたけど、すごく込んでたから、席を譲るために帰ってきた。
まあ、宅建じゃあ、そんな楽な人生にはめぐり合えないだろうけどねえ。
610 ：名無し検定１級さん：04/08/11 13:47
月十万（ｗ
妄想はヨセ。自分が悲しくなるだろ。
611 ：名無し検定１級さん：04/08/11 13:48
>>608
民法は問題を一つでも多く解いて判例を吸収したほうがいいよ
612 ：名無し検定１級さん：04/08/11 13:59
らくらく問題集を完璧にすれば受かりますか？
マジ解答で御願いします
613 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:00
あっ、過去問３冊です↑
614 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:01
>>609
株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで株とかで
615 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:03
>>609
ファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチファミレスでランチ
616 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:09
>>613
受かるよ。
肢別でちゃんと理解できてるならね。
去年の合格者でした。
617 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:10
>>609さんに質問です。
今どこの株が買いですか？
あと、何もしなくても株とかで月に10万くらい稼いでるそうですが、毎月持ち株売却してるんですか？
それとも手持ちの株価が総計で月に10万づつくらい上がってるという意味ですか？
618 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:13
>>609
プライ（ｒｙ
619 ：609：04/08/11 14:15
>>617
電力株で月当たり１０万の配当でつ。
>>618
プライムシステムなんて銘柄、知らないでつ。
620 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:16
>>617
>>609は妄想なので何とも言えません。
そんなこと聞いてる暇あったら勉強汁。
621 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:20
デイトレで月に１０万稼ぐのなら一日５千円稼いだらいいだけだから
そんなに難しくないよん。
そのかわり負ける方がもっと簡単だよんｗ

でも月の配当が１０万ってすごすぎ。いくら分もってるの？？？
622 ：609：04/08/11 14:25
億逝ってまつ
623 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:29
妄想乙！
624 ：名無し検定１級さん：04/08/11 14:29
自作自演乙！
625 ：609：04/08/11 14:30
ﾚｽthx！
626 ：609：04/08/11 14:30
ではお花畑へ逝ってきまつ。
またね　（＾＾）/
627 ：名無し検定１級さん：04/08/11 16:07
最近このスレ　変なの　多くなったね・・・
試験まじかになってストレス溜まってんのか？
628 ：名無し検定１級さん：04/08/11 16:34
宅建受ける奴らのレベルなんて
動物園のサル並ということでよろしいですか？











異議なし！
629 ：名無し検定１級さん：04/08/11 16:50
>>628
そういうことは合格してから言ってくれ
630 ：名無し検定１級さん：04/08/11 16:51
と、野生のゴリラが申しております。
631 ：名無し検定１級さん：04/08/11 16:56
>629
主任者証もありますがなにか？
632 ：５７０：04/08/11 17:03
ネタじゃないですよ。
故意ではなく貼り付けるソースを間違えたと言ったら
厳重に注意を受けました。
疲れた。
633 ：名無し検定１級さん：04/08/11 17:18
http://sakura.main.jp/fukusyuuya.html



復讐屋に頼めば？
634 ：名無し検定１級さん：04/08/11 17:26
かなり酷いスレだな

>>631
右下と左上に書いてある文字を教えてくれ。それで分かるから
635 ：名無し検定１級さん：04/08/11 17:35
　　　　宅地建物取引主任者証
　写
　真


　発行番号　第000000000号
636 ：名無し検定１級さん：04/08/11 17:54
>>466
遅レスだけど…うちのとこでは、11,000円+収入証紙4,500円だったよ。
11,000円が受講代で、4,500円が主任者証代。
全国一緒なのかな？
637 ：名無し検定１級さん：04/08/11 18:42
609です。
619と622は僕じゃありません。
銘柄名とかはこの部屋ではあれなので、株スレへどうぞ

以下、宅建スレに復活。
638 ：警視庁：04/08/11 18:51
待てぇ～い！５７０！
今日こそ逮捕だぁぁぁぁ！
639 ：５７０：04/08/11 18:52
あららとっつぁん！
640 ：名無し検定１級さん：04/08/11 18:52
>>631
お前が本当に主任者証持ってるとしたらお前は自分の事を動物園のサル並と公言してるわけだね。

>>632
ざまみろアホが。少しは学習したか？
641 ：５７０：04/08/11 18:56
↑少なくともお前が釣られやすい馬鹿だということは学習しました



　

　
　　　　　　　ぷ
642 ：名無し検定１級さん：04/08/11 18:59
と、自称釣り師が釣り宣言しました。
643 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:00
お前はとっとと刑務所で吊られてこい






ぷ
644 ：５７０ ◆arxlzVSD3I ：04/08/11 19:01
一応、上の書き込みは僕ではないので
645 ：５７０ ◆Hzh76pUaUA ：04/08/11 19:02
一応、上の書き込みも僕ではないので
646 ：５７０ ◆PS27Lw2D3. ：04/08/11 19:04
僕はどこここは誰
647 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:17
>>637
ファミレスでランチの人キターーー∥（ﾟ∀ﾟ）∥ーーーーーーーーーー
648 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:18
過去門を一日１００問ペースで解いていっている
夏休みと俺様だからこそできる行為だからお前らは決して真似すんなよ
649 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:21
たった100問かよ
俺なんか500問解いてるぜ
650 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:23
>640
どうでもいいんだけど
合格できない香具師がサルなんだよ


わかったか、お猿さん
651 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:28
宅建の試験会場行くと40，50のおっさんがわんさかいるけど
いったい何が目的で宅建をとるのだろうか?
独立系資格ではないし、いまさら転職ってわけでもないだろう
単なる自己啓発なのか?
652 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:30
業法で一つ聞きたいんだけど

A（貸主）━━B（借主）
＼　　　　　　 ／
　　＼　　　／
　　 　＼／
　　　 　C（媒介人）

宅地や建物の取引を業として扱う場合免許がいるんだけど
　
AB間は当事者同士の賃貸だからAは免許がいらなくてCは媒介人だから免許がいるって言うんだけど
AC間に媒介契約があるからAは免許がいるんじゃないの？
653 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:33
>651
高卒サラリーマンのバカじゃない証明の証明
バカな漏れだって宅建くらい受かるぜ組
会社行かなくていいから受けるか組
654 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:36
昔の高卒と今の高卒を一緒にするなよ
655 ：６５３：04/08/11 19:39
>654
お前、いくつだ？
わかっていってるのか？
656 ：６４８：04/08/11 19:41
>>649
５００問を一日でやるなんて単に○×つけていってるだけじゃないのか？
ちゃんと解説よみながらやってるのか？
657 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:43
>>652
ＡＣ間の媒介契約とは、貸してください　貸しますの媒介契約のことを言っているのだろうか？
そもそも、賃貸での媒介契約は、必要ない
売買での媒介契約は、必要　これは、素人を守る宅建業法の３大書面（だったかな・・・）である
ＡＣ間で一般媒介契約を結んでいても、Ａが買い手を見つければＢと契約が出来る。
そもそも、貸し手　売り手が　免許持たないと出来ないなら　世の中どうなんの？
一般常識で考えよう
658 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:46
>>657
貸してください×
売ってください○
659 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:48
さていまから１６時間ぐらい勉強でもしてみようか。。。
８時からはじめても明日の昼の１２時までかかるみたいだがたまには徹夜もいいだろう
お盆休みだし
660 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:51
>659
徹マンですか？
661 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:54
勉強しながらウンコ我慢してたらウンコちびった
662 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:56
>>651
不動産業者になるだけが宅建じゃないぞ
建築業者も受けるし　そう言う類の営業マンだろ？　
あって損する資格じゃない　得する資格とも思えないが、便利な資格ではあるな
663 ：名無し検定１級さん：04/08/11 19:58
営業マンならもっと早く取るんじゃないの?
２０代、３０代のときとかに
まさか１０回以上落ち続けてるとか・・・
664 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:07
>663
確かにそうなんだけど
取れないんだよ、宅建って
合格者の平均年齢の高さ、知ってる？

5回以上受けてる香具師大杉
1回ないし2回で合格か
毎年、年中行事のごとく受験するか
そいつらが諦めれば合格率は30％以上
665 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:08
不動産関係の会社だと宅建取るのが昇格の条件の一つだったりするからね
だから30，40になって受験する人も増えるんじゃないかな
666 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:10
>>665
具体的にどれくらい扱われ方違うの？
宅建なし毒４０代営業男性の漏れはそろそろ樹海行こうと思ってるんだが
人生変わりますか？
667 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:13
>>657
ちょっと待てきみもヤバイぞ
賃貸の媒介契約は要件が揃ってれば当然免許要。
要らないのは自ら賃貸！

>>652も非常におかしい。
もし貸主Ａが自己の物件をＢ以外の不特定多数にも反復して賃貸するならＡは免許要。
>>652の言う当事者同士の賃貸というのはｲﾏｲﾁわからないがＡが単に、自己所有の土地なり家なりをＢに貸した（不特定多数と反復して取引しない）場合は自ら貸借で免許不要。
その場合、媒介人Ｃには免許は要らないはずだぞ。
宅建業法でいう取引にあたらない法律行為の媒介は宅建業にあたらないからだ。
668 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:13
>>665
さっさと答えろボケ
毒男様が降臨して質問くださってんだろうがよ？あ？
669 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:14
>666
665ではないが
宅建なし＝サル以下
宅建あり＝サルよりマシ
670 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:14
業者関係の仕事やってると、いつか受かるかな？
て　感じで受験するわけなんですね　でも　そう簡単に受からないんですね
>>663の言う営業マンは新卒ないしその部類のそこそこの会社の人間
中途の三流会社の営業はそうは行かないわけで
そろそろ試験勉強しなきゃ＞仕事＞仕事＞試験＞落ちた
のコンボを毎年行っております
671 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:14
>>666
不動産関係なら持ってて当然ではないだろうか。それ以外の業種は…利用価値ないべさ
人生は変わらん！
672 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:15
>>667
平均点をあげるような余計な真似するな
独学の馬鹿は放っておけばいいんだよ
優しさと甘さを混同するな
673 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:16
>>671
そうか、、、漏れのような羽毛布団の営業には必要ないですね
ご苦労様でした
674 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:17
独学は馬鹿ばっか
675 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:17
らくらくで最初から勉強してきましたが、
法令上の制限が一番難しい、というか一番ややこしいと感じました。
何か暗記のコツとかありますか？
676 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:18
>>665
不動産関係なら持ってるのが普通なんじゃないのか
40，50になってから昇進のためにとるのは変な気がするが
もしかして実はすでに持ってるけど合格者を増やさないために受けてる
刺客か？
677 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:18
原則とかを覚えるよりも問題を多く解いて判例問題に強くなったほうが受かりやすいと思う。
そういう意味では1000本ノックというサイトが独学でやるにはかなりいいと思う。
去年の8月中旬ぐらいに初めて参考書と上のサイトだけの独学で受かったから頑張れ
678 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:18
暗記するような勉強法イクナイ
679 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:19
>670
実感こもってますね
がんばってください！
680 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:20
>>676
わしの脳みそいらんかねって歌ってる奴も毎年受けてるでしょ
激しく迷惑
681 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:21
>>676
刺客って…

>>675
制限は語呂合わせで覚えろ
682 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:21
>671
ハンカクセー
683 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:21
>>667
＞もし貸主Ａが自己の物件をＢ以外の不特定多数にも反復して賃貸するならＡは免許要。

はい、これ間違い
684 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:21
>>667
君が１番やばいよ・・
685 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:22
受かる奴は毎日白装束着て
落ちたら切腹するって緊迫感があるやつ
まあ俺を含めおまえらにちゃんで
わからない奴にアドバイスしてるような
馴れ合いのおままごと野郎は今のうちに
涙を拭くためのハンカチを用意しとけってこと
わかった？
686 ：名無し検定１級さん：04/08/11 20:24
自ら貸借
とかなんとかいったやつだったな
もう覚えてないよ、去年のことなんか
687 ：名無し検定１級さん：
自ら売買も交換も免許不要
媒介売買も交換も貸借も不要
代理も同じく
免許がいるのは自ら貸借だけ