マンション管理士はステータスが高すぎる

>>481

だれですか？

>>480

マン管に関しては残念ながらなくても仕事できるので、
そこまで職業選択の自由の問題を言えるか疑問。

ただ、今年の合格者であまり実用的基本的知識が薄いのに、
合格できる香具師も相当数いると思われる。

育てる気がないんだろうね。
制度の失敗を見た。

２００５年、国交省・マンション管理の格付け基準を作成。

これ、在野の管理士は関与できないのかなぁ。
基準を国が作るって事は、その基準に則って、
実際に評価・格付けする人たちが必要だと思うんだけど・・・。

ちなみに私は分譲マンションのローン担当。
この格付けが銀行の中古マンション評価額に大きく影響するなら、
是非とも、管理士の方々に頑張って頂きたい。

>>464
これは没問にすべきだ

問19

マンションの建替えの円滑化等に関する法律
11条「都道府県知事は、建替組合の設立の認可申請（注：条文では９条�@の規定による認可の申請）
　　　があったときは、施行マンションとなるべきマンションの敷地（略）の所在地の市町村長に、
　　　当該事業計画を２週間公衆の縦覧に供させなければならない。（略）。」

肢４「都道府県知事は、建替組合の設立の認可申請があった場合、
　　　当該事業計画を２週間公衆の縦覧に供しなければならない。」

肢４は「都道府県知事は自ら…」とは限定していない。
市町村長を使うにしても、11条の主体は都道府県知事である。
よって、肢４は間違ったことを言っていない。
間違ったことを言っていない以上、肢４を不正解肢にすることはできない。
肢４を不正解肢にすることはできない以上、肢４は正解。

肢３だって敷地となる土地の所有者の同意もなく
立て替え組合設立なんかできるかってんだ

問19は全員に１点プレゼントにしよう。

問43の正解教えて

合格推移点教えて？問43と問31の答え教えて？

おまいら本ｽﾚ立ててくれ

■■平成１６年マンション管理士試験　１６棟目■■

合格発表は１月14日です
資格の大原
http://www.o-hara.ac.jp/
資格の学校ＴＡＣ
http://www.tac-school.co.jp/
合格のレック
http://www.lec-jp.com/
日建学院
http://www.ksknet.co.jp/nikken/
資格の名門Ｗセミナー
http://www.w-seminar.co.jp/

http://www.jutaku-s.com/

http://www.shukan-jutaku.com/
解答速報リンク集（資格予備校）
http://sikakuyo.com/mankan/sokuhou.html

国土交通省
http://www.mlit.go.jp/
マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/

マンション管理士試験受験生の声
http://shukanjutaku.jugem.cc/?eid=383#comments

マンション管理に関する懇談会
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070825_.html

過去スレ
1棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1067764560/
2棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1070115363/
3棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1070206533/
4棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1070487234/
5棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1070877211/
6棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1071584672/
仮4棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1070546939/
7棟目 http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1073825681/
8棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1075176659/
9棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1087188722/
10棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1098200322/
11棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1101127908/
12棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1101632217/
13棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1101695838/
14棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1101879522/
15棟目 http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102062460/

本ｽﾚ立ち上がり

■■平成１６年マンション管理士試験　１６棟目■■
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102641457/

「マンション管理業務主任者」でマン管業務できる。　名乗れないだけ。
よって、これだけでもいい。

ごもっとも

名称独占資格って、他に何がありましたっけ。

社会福祉士。介護福祉士。調理士。中小企業診断士。

今から1時間以内にレスが800まで付けばおっぱいUP
http://sakura01.bbspink.com/test/read.cgi/hneta/1102619057/
支援頼む !!

ギター士。

パソコン壊れた！解答速報見れない！何点か解らない！最悪！携帯しかない！
携帯サイトの〇建、ＬＥ〇しか見れない！問31と問43が何故か一致しない！誰か教えて！あと合格推移点も教えて！先日〇原に直接行ってきたら、また解答が違う！あたしの町（北の都、人口約180万の小さな町）には大〇しかないのです
ちなみに今年でもう3回目

>>500

http://sikakuyo.com/mankan/sokuhou.html

問31はどうなりました？

３でしょ。
１を主張する香具師の、まともな理由づけをきいたことがない。

問19はもう解決済みですか？

名称独占資格の合格率は高いものが多いイメージがありますけれども、
マンション管理士のように合格率の低いものは他にあるんでしょうかね。
例えば中小企業診断士は6％台くらいですよね。

7％で十分なラインだと思いますけどね。

各種の名称独占資格の合格率はそれぞれどのようにして決められるんでしょうかね。

わからんな。
個別じゃないか？
中小企業診断士は目安になると思う。

あとは、結構受験資格で絞られている。
社会福祉士など

「マンション管理業務主任者」でマン管業務できる。　名乗れないだけ。
よって、これだけで両方できる。

管業≒管業＋マン管
ってこと？
マン管を持ってるメリットって全くないの？

満干は助言指導相談業務しかできないから、
資格が無くても紛らわしい呼称を使わなければ
類似業務は誰にでもできます。

マンション、集合住宅、区分所有建物
アドバイザー、指導士、相談員などを組み合わせて名乗ればよろしい。

そうそう、ただマンション管理士
と名乗れるだけの資格。
マンション管理士自体が
世間に認知されてないので殆ど全く意味ない。

このスレにいる変態どもよ、漢字検定をとれ
漢検４級を取れれば間違いなく１億３千万人の平均以上にいる事になる。
日本全国で、その者より６千５百万人以上漢字能力が劣っている者がいる事が確定する。
但し、東証１部上場企業には、新卒の大卒が中心で採用されて来る。
仮に日本全国で平均以上であっても考慮されない。
中卒が書くと恥ずかしい話になる訳ではない。
書いても効力はない程度だ
２級なら、上場企業の平均を超える。
絶対に書いた方が良い。
東証１部上場企業の平均レベルは、漢検準２〜３級の間だ。

区分所有建物アドバイザー　がかっこいい。

マンション・マネージメント・アドバイザー
略してＭＭＡ

阪神優勝みたいに商標登録しとけ。

満干試験を主宰しているセンター試験は難問奇問珍問だらけで
その上合格率が異常に低いから、ここいらでＦＰと同様に試験
実施機関をもう一つ増やした方が良さそうだ。

その計画はある。規制緩和なんたらに
載ってたはず。

問１は２
問19は１と４
問31は１

問1は4
問19は1と4で没問
問31は1

アルカリ骨材反応か

問1は4
問19は1
問31は3

以上、解決済み

問19が1はありえね〜

こりゃだめだ！
スレになってない　破滅状態

ステータス

管理業務主任者を基礎資格とした、区分所有建物アドバイザー
資格を創設する。
試験は論文形式。

漏れと一緒に試験実施法人作ろう。

>>522
問19は1
問31は3
で何で解決するのか教えて?

問１の４はチョッとあやうくなってきましたね。
全員で共有する別棟集会所の除去に全員の同意までは不要なことがはっきりしましたから。
→今年の管業の問３５の肢２をみてね。

没問ケテーイ

>>528

問１を4にする判例はないのかな。

試験実施機関として新規参入するなら、長期修繕計画作成案作りとか
テストハンマー実技を取り入れるとかね。実技は筆記合格者に受験させる。
実技不合格でも翌年に受験する際に筆記は免除させて実技試験をもって
合格とする。筆記は基本問題をベースに応用問題とする。実務に関係ない
奇問珍問は排除なら納得するでしょ。

いいね、いいね。

管業は４８点なので大丈夫と思っていますが、マン管は３８点（ひょっとし
たらプラス１点）で難易度が高いという予備校評価通りならすべりこんだか
な？という感じです　だめなら一応リベンジ予定です

突破したとしたら、来年は少しお休みして趣味の切り絵（といってもご存知
ないでしょうね　滝平次郎さんという作家に憧れていました）をやってみた
いとも思っていますが、中小企業診断士にはじまって法律系も一段落したの
で、日商簿記1級（2級はあるのですが）を手始めに会計系の勉強も始めよう
かなとも思います

まあ、来年の目標は来年考えます

>>533
お前は余程暇なのか、自慢したがりなのか。
同じことをマン管、管業、このスレと書いてんじゃねーヨ！
このナスシストめが。
消えろ。

う〜ん、マンダム。。。

う〜ん、マンカンむ。。。

がんばれＬＥＣ
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/job/1081956429/l50

マンションマネージメントオブザーバー

問１の２
　規約や使用細則に「屋上立ち入り禁止」っていうのがあったりするみたいだけど、
　屋上に立ち入るのって、法定共用部分の通常の用法だよねー？
　これって、規約か使用細則による通常の用法の禁止では…。
問１の４
　区分所有法17条（共用部分の変更）や62条（建替決議）の
　類推適用を考慮しなくていいのかね。民事法なんだから。
　民法251条（共有物の変更）ですかねー？
　どう考えても全員の同意はいらないっしょ。
　これが正解だったら、区分所有法を含めて民事法を勉強し直すよ。　
問１９の１
　あってるじゃん。
問１９の４
　条文と表現は違うけど、結論においてあってるじゃん。
問３１の１
　犬の飼育禁止請求事件の判決なんかみると、認められそうだけどな。
　認めたって問題ないんじゃないの？
問３１の３
　一般的に認められるってことはないんじゃないの。　
　だって、他人間の紛争＋確認請求でしょ。
　それに、こっちは、認めると問題が多そうだしね。

　でも、一つ分かったことは、感覚で解くと確実に嵌るね。
　問１が４で、問３１が３だったら、
　区分所有法では条文に直接的に書いてないことはできないと思った方が点になるってことね。

試験問題、正解、各肢の解説が掲載された雑誌又は臨時増刊号等は、
もう発売されていますか。

>>534
533は２ちゃんねるとはまったく別の掲示板に
投稿されたものです。
実際の投稿者以外の誰かがあちこちに
貼り付けたものと思われます。

>>540
不動産法律セミナー1月号

>>542
ありがとうございます。
さっそく買いにいきます。

また変態どもが意味のない資格で議論しておるな
本当に役に立つ資格しかうけない俺のうけた
資格を紹介しよう。変態どもも見習え
今年、１０〜１２月の検定の経過だ。
１０月２４日（日）漢検準２級　１６７／２００点で「余裕の合格決定」（合格最低点１３０点）
１０月２４日（日）文検３級　１３６／２００点で「辛勝の合格決定」（合格最低点１３０点）
１１月７日（日）国連英検Ｅ級　５０／８０点で「余裕の合格決定」（合格最低点３２点）
１１月７日（日）国連英検Ｄ級　５９／１００点で「余裕の合格決定」（合格最低点４１点）
１１月１４日（日）硬筆書写検定３級　理論は楽勝だろう。実技が微妙か？「受かっているか微妙だが、準合格は確定だろう」（双方とも７０点程度で合格）
「１２月１６日頃合否結果が届く予定」
１１月１４日（日）ビジネス実務マナー検定２級　理論×、実技○「不合格決定」（双方とも６０点以上で合格）
１１月２１日（日）ＴＯＥＩＣ　Ｂｒｉｄｇｅ　スコアは、１２４〜１２８点くらいかな？英検準２〜３級レベルの平均スコアだな。（２０〜１８０点の範囲で合否なし）
「１２月２４日合否結果郵送の予定」
１１月２１日（日）日商簿記検定４級　９０／１００点くらいだろう。「余裕の合格決定」（合格最低点７０点）
１２月５日（日）危険物丙種　３分野とも６割以上あるだろう。「余裕の合格だろうな」（合格最低点３分野とも６割以上）
「１２月２６日合否発表の予定」

問１．
平成１６年の民法や不動産登記法の改正が１７年度マン管試験に及ぼす影響について
受験対策を考慮しつつ３００文字以内で述べよ。

いやだ。

うんこ

http://www.hellowork.go.jp/html/menkyo_exp_f.html

ついにハローワークの資格一覧に、マンション管理士と管理業務主任者
が掲載されたぞ！！これで市民権を得たな。

ところでマン管合格者の皆さんは、どんな本で実務の勉強をしていますか？
各地でのマンション管理士会の乱立ぶりを見ると、その手の団体での
勉強会もあまり期待できないし。やはり自分で勉強するしかないだろうな。
試験内容は実務とかけ離れているようだし。

>>539
自分で普通の感覚のつもりだが
かなり妄想が入っている。お気の毒

今日発売の不動産法律セミナーを読んだ人います？

>550
定期購読してるんで先週届いたから読んだけど。

次のステージに進むよ
ここで止まるわけにはいかない

マン管のテキストとして、マンション管理の知識がベストは当然として、
楽学マンション管理士はどうですかね？こちらの方がわかりやすいようだし。

ところで、宅建人間国宝のシュガーの完璧テキストで合格した人いますか？
全体像をつかむための導入部分用としてや、基本の復習用には良い
かもしれないが、これ一冊で合格するのは難しいですよね？

>>553

マルチうざい

>>553
三つとも　今年の試験では通用しない。別の本にするべきだ。

そりゃ通用しにくいだろうな。
そう言う本はある程度最低限な内容に絞りたがる。
が、試験自体が傾向がはっきりしない。

シュガー・・・

ありゃ問題外だろ・・・w

シュガーのテキストを売りに出したいのですが、ブックオフは書き込み
があったり、年度が古いと買い取ってくれないんだよね？（しかも安い）
ブックオフ以外に資格の古本を買い取ってくれる店はありませんか？
やはりネットオークションがよいですか？

オークションがいいんでねーの？
古本屋探すのも手間かかるし・・まず叩かれる
ちなみに俺は不動産受験新報2004年2月号「マンション管理士試験再現問題と解説」をブックオフで100円で買った

age

sage

　　　　　　　　　　　　　　 ,ゝ｀/~　/~　/~　 /⌒
　　　　　　　　 　　　　　〈（_|　　|　|~　　|~　 /＾ ）
　　　　　　　　　　　　(/~　/~　/~　/~　~　/~　/＾＼
　　　　　　　　　　　（）/)/~　/~　|~　　　 .|~　|~　|~　/）
　　　　　　　　　　　へ＾〈,|,,､,,|,,､,,,,,|~,,,,､〈~,, 〈~　/⌒|）＼
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　　　　　　　　　　|::::::::　　　　　　,,,,;;:::::::::::::::　　　　　　　__ ヽ
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　　　　　　　　　┌―.　- '"-ゞ,●＞　　　::::::...　　　　　∪　 |
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　　　　　 　　　　ヽ.＼{＿　　　　　　　　　　　(　○ ,:○)　　　|
　　　　　　　　　　　＼＼/.　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　　　 ＼＿ヽ.　　　　　　　 __,-'ﾆニニヽ .　 |
　　　　　　　 　　　　　　　　 ヽ.　　　　　　　　ヾニ二ン" 　/

ぼく、泣くなよ

合格祈念アゲ

マン管試験まであと３４０日。今から必死にやれば必ず受かるよ！

　　　∧＿∧
　　 （　´Д｀） ＜みなさーん、お茶が入りましたよ〜
　　／　　　 ＼
　　|　l　　 　l　| 　　　 ..,. ., .,
　　|　|　　　 | _|｡.:_:：゜｡-.;.:゜｡:.:;。
　　ヽ ＼_　.｡'ﾟ/　　　`｡:､｀；゜:;.::.｡:.:。
　　 /＼_ﾝ∩ｿ＼　　　 ::..゜:: ﾟ｡:.:.::.。.｡:.
.　 /　 /`ｰ'ｰ'＼ ＼　　゜: ::..゜:: ﾟ｡:.:.:，｡:.:.
　〈 　く　　　　　/　/　::..゜:: ﾟ｡:.:.:，.:.:.:｡:.:，
.　 ＼　L　　　./　/　＿::..゜:: ﾟ｡:.:.:，.:.:，.:.:.:，
　 　　〉　）　 （　.::旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦.
　　 （_,ノ　　　 .`ー'旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦.

　　_、_　　　　おぅよ！　ありがたくいただくぜぇ… 　
（　,_ﾉ` )　　　　　
　　[￣］'E　ｽﾞｽﾞ
　　 ￣

（　(　　　(.　）
　　　　　. -‐　） ‐- .
　　　　.´,.::::;;:... .　. _ 　`.　　
　　　　i ヾ:;_´・ω・`_,.ン|
　　　　l　　　￣￣...:;:彡|
　　　　}　　. . ...::::;:;;;;;彡{　　　みなさん、お茶に入りましたよ・・・・。
　　　　ｉ　　　. . ...:::;;;;;彡|
　　　　} 　 . .....:::;::;:;;;;彡{
　　　　!,　　　 . .:.::;:;;;彡j:::::::::::::::.......
　　　　 ト ,　 . ....,:;:;:=:彳:::::::::::::::::::::::::::..
　　　　 ヽ、..　.......::::;;;ジ.::::::::::::::::::::::

どうやら30点らしいな。
正月が来たね。

毎年落ちてるようだが
>>1は今年は合格可能性あるんか？

>>559

ブックオフって、書き込みのあるテキストや年度版の古いテキストは買って
くれないから、資格関係のテキストや問題集はあまり売却できないよね。
たまにラインの引いてあるテキストを店頭で見かけるから、程度にもよる
のだろうけど。代金もサラの本1200円で、たった150円しかくれなかった。

ネットオークションってやったことがないのですけど、梱包や発送の費用
負担は売り主持ちですよね？代金は口座振込みですか？代金を支払ってくれない
人もいるのでは？何か怖いな。

送料は基本的には落札者持ちだよ、そして代金先払いが基本だよ。
ボキは今年ヤフオクで落とした３００円の管理の知識（２００１年版）で勉強しました。

こたつに入ってありゃ馬ー記念を見よう

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　　　　　　　　　　　　　　 ﾊ　 /／￣
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　　　　　　 人　 　|　　　 　ﾚノ　 　/　　 ｜　　強い電波です！
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マンション管理士は近年中に業務独占資格になります。

こんな資格はいやだ。

このスレはなんのためにあるの？

1のおなにー

ヤッパ糞スレか

マンション管理士ってステータス高いの？だったら受かったらうれしいよ！