★2004年の宅建に今年絶対受かりましょう!★

これから＆今年こそは宅建に合格しようを心に決めた
人達を集うスレッドです。
皆さん一緒に合格するため頑張りましょう！！

前スレ
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1066555113/l50

>>1
乙。

>>1にﾊｧﾊｧされている矢口真里です。
何だか嫌な予感がしてここに来てみれば、やっぱり>>1がこんなスレ立ててたのか。
あ、すみません。ここにいる皆様には全く分からない話でしたね。
実は>>1には半年程前からストーカー行為をされています。
その粘着さ、キモさをここで説明するにはちょっと長くなるのですが、印象の強い出来事を一つ。
それは>>1から送られてきた小包のことです。
中には不透明な小瓶と、いびつな字で何やら書かれたカードが入ってました。その内容はこの通りです。
「まりっぺ、牛乳をたくさん飲まないと大きくなれないよ」
正直これだけでもちょっとキモかったのですが、小瓶のふたを開けてみて驚きました。
小瓶からはイカ臭い匂いが漂ってきたのです。
「うげぇ、まさか・・・」
中を覗いてみると、思った通り白くてドロドロした液体が入っていました。

私はよく婉曲に「ヲタきもい」発言をしていますが、それは別に皆様の事ではなく、
>>1の事を言っていたのです。そこのところをどうかご理解ください。
アイドルという職業上あまりハッキリと言えなかったのですが、もう我慢の限界です。
言わせてください。
「おい、>>1！お前マジでキモいし臭ぇんだよ！つーか何でお前ミニモニＴシャツ着てんの？
似合う似合わないの問題じゃねえよ、もう核汚染レベルなんじゃヴォケ！！
ミニモニのイメージ悪くするだけだっつーの！
お前氏んでも誰も悲しまないし、それがお前の唯一できる善行だからさっさと氏んでね。」
ああ・・・言いたい事言えてスッキリしました、皆様今までありがとうございます。
これからも私、矢口真里はモーニング娘。を頑張る所存であります。
みんな応援してね。チュッ。

------------------------終------------了------------------------

乱立反対

前スレ・・・ラストの書き込み１００１？
なんで１０００突破したんだ？

で、こっちはどう消化してゆくのか・・

宅建合格するための情報なども大歓迎の・・・
て言うか宅建合格頑張ろうの主旨のスレです。

おこんばんわ、おじゃましますよん〜だ

>千鳥合戦をやってればよくあるが
同時に何人かがカキ子したら１０００突破する時があるよ
以前地震の時１００６ってのを見たことがある

とりあえず去年受かりました。；
何か聞きたいこととかあります？

>>１さん
　新スレ乙です。
　同世代の宅建初受験者っす。
　10月までがんがりましょう

去年合格しましたが、宅建は１５％３５点を基準に作っている
のでどんな問題がきても確実に３５点取れる勉強が必要です。３４点以下
では駄目です。４０点以上取る必要はありません。
３５点取れる勉強法・・難問は計１０問もないんでやっぱり簡単＆普通の問題
を確実にゲットすることが大切ですね。得意な分野を作るより、苦手な分野
を作らない、穴をないようにするのが大切です

>>14
　　仰せのとおりですね。取りこぼしがないように
　　しないとだめですね。追い込みではその辺注意
　　してれば、まず大丈夫だと思うんですけどね。

>>13
言い出しっぺが落ちる可能性大だと思いますが、
自分も頑張って合格したいです。
１３さんも合格に向けて頑張って下さい！！

>>14
同意。同じく去年合格しましたが、
それぞれの範囲のイメージを持っておいた方が解き易いと思います。
個人的には「宅建太郎」の参考書が自分にあってたと思いました

深入りするな

深入りして昨年47点
『出る順』をすべて暗記したつもりだったけど３問ミス。

去年は少しびっくりするような問題が多かったな。
根抵当でるわ、造成でるわ、ひっかけ問題でるわ　で。
まあ、合格したけど

自分の受験した年度が１番難しいと考える奴が多いがそいつらを俺は馬鹿かと思う。

自作自演

























反対

今年宅建受けるつもりだけど、どんな参考書がいいですか？
過去門だけで十分？ 4月から勉強始め位ですか？

らくらくかゴク楽

やるのは４，５月からで十分。
らくらくとかでいいと思うけど結局中盤からは過去門かき集めて
やったほうがいい

>>1
まずは日本語から勉強しる。スレ題HEN

>>26
禿堂

>>26
前スレからの誘導で来たから気が付かなかった。
かなり変だな。

糞スレ決定

★2004年の宅建に今年「こそ」絶対受かりましょう!★

に訂正汁

もうひとつスレいるか

2004年の宅建に4年前受かった者だが質問ある？

>>31
問題教えてw

2004年の宅建は、今年無理っぽいから、
2005年に受けます。
解答丸暗記で満点狙います。

>>33

模範解答教えて

インターネット受験申込をなんでやらないのかな？

>>26-30
すみません。

晒しage

昨夜の線取り合戦がウソのようににぎわってるな

宅建と二級建築士。
どちらの方が難しいのか教えてください。お願いします。

>>35
申込者がふえないからだろ。

独学で何百時間で受かる？

名前：名無し検定１級さん 投稿日：04/02/20 19:48
121が凄く痛いんですが・・・大学３年のころ、ゼミ合宿終了日（９月１７日）から勉強開始で
軽くゲットした。３９点でね。もちろん毎日、講義以外の時間は勉強尽くしでしたけどね。
時間が足りない社会人でも、３ヶ月で受からんヤシは大馬鹿者の範疇でしょう。

200〜300時間だろ
法律のほの字も知らない全くの素人なら

たしか宅建の平均時間が４００時間じゃなかったっけ？
公務員が１０００時間、司法書士が６０００時間、
司法試験が２００００時間　だったような

問題集は何がいい？

専門学校にいくのが一番いいです

１　できるだけ、軽いテキストを３回ほどザッと読む。
２　過去１０年分の問題集を丸暗記。１０年分、これ大事ｗ
　　４択問題をバラバラにして、○×で細かく理解すること。

すると４０点台で合格する。
１０年分×５０問×４＝２０００問の○×問題。
これで大丈夫。５年分じゃ３２〜３３点までにしかならん。

宅建は暗記だけの試験だから、１ヶ月前から集中して
覚えまくるのが効率イイ
ってそれができるのはヒマな学生だけだよな
社会人は初夏ぐらいからまったり勉強してくんさい

シュガー、元気か？

区分所有法やんなさい

なるほど、暗記か。
理論や計算はまるで必要ないというわけですな。

やばい！やばすぎる！！
宅建業法が難しいです（権利関係より・・・）
確実に問題の内容がヒッカケ＆テキストの応用が理解しずらい・・・
今年合格できるかな？

区分所有法はここ２〜３年出てなくてマン管に譲ったと言われてたが。

頭使う問題５問ぐらい出るぞ
宅建なめるな

不動産受験新報読んでる奴知ってると思うけど
宅建アカデミーってよさそうなんだけどどうよ？

>>52
業法に関して言えば、引っ掛けや、応用は、
過去問を解いているうちにパターンが見えてきます。
私も初めは苦手でしたが、慣れると解きやすいですよ。
結構身近な問題が多いので、解きやすそうに見えて…
難しいのは、やはり民法じゃないかな？

次スレ立てる時は、年度は入れないで欲しい。
じゃないと、その年度で消化出来ない時には
放置スレとなってしまいます。

３５点　１５％

一番難しいのは、法令上の〜、ですわ
なんかよくわからんし、覚えにくいし、
なんとか半分（５点）取れて合格できたけどもう二度と勉強したくない

>>56
アドバイス有難うございます。
頑張るぞ〜！！

>>59
マジで頑張ってね。
貴方は、コテハン使ってるんだし！！！
来年の合格報告の頃には、
宅建スレに在中しますから、
桜咲くの報告を待ってます。 >56より

あげておこう

　　　　彡ミミミミ))彡彡)))彡)
　　　彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞ""""""ヾ彡彡)
　　　ﾐ彡ﾞ　..＿ 　　　＿ 　 ﾐﾐミ彡
　　((ミ彡 '´￣ヽ '´/￣　｀ ,|ミミ))
　　ミ彡　 '￣￣' 　〈￣￣ .|ﾐミ彡
　　ミ彡|　　） ）　| |　｀（ （　|ﾐ彡
　 ((ﾐ彡| 　（ （　-し｀)　） ）|ﾐﾐミ　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 ゞ|　 ） ）　 ､,!　」（ (　|ソ　　　＜　また落ちた！
　　　　　ヽ（ （￣￣￣' ) ）/　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　,.|＼､)　 　　' ( ／|､
　　￣￣| ｀＼.`──'´／ |￣￣｀
　　　　　 ＼　~＼,,／~　 /

主婦でも気軽に”簡単”にとれる資格の上位に入ってた
テレ東のみのもんたの節約番組で
とにかく簡単で短期間でとれる資格と強調されてました
そんな簡単なんですか？

TAC
日建学院
宅建学院
LEC

どこがどうなんでしょう？
宅建学院は地味なパンフだけど気にかかる・・・

民法の学習未経験の人にとっては
キツイ試験でしょう。
３５点は大きな壁です。

法学部生→１ヶ月
非法学部生→３ヶ月
ぐらい。
社会人は土日ぐらいしか勉強できないだろうから倍は見ておいた方がいいかも。
法学部卒→２ヶ月
非法学部卒→半年

宅建の勉強したら行政書士とか社労士とか受験にも役立ちますか？

マジレス。
30点までは過去問学習きっちりやれば取れます。
それ以上の35点。5点のカベが厚い試験なりー。この5点で毎年みんな泣く。

　　　/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　|
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　 　|
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　　|
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　|
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　 ∠　　また落ちたのか！
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)3( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼

>>67
行政書士は民法でかぶるから役に立つかな。
宅建→行政書士→公務員
ってのが流れの１つにある

宅建→公務員でいいYO!
行書受けるのは人生の時間と参考書代の無駄としかいいようがない。

>>67
社労士は民法がおろそからしいから漏れは宅建から始めたよ。今は社労勉強中。

公務員って具体的に、なんて奴？

>>73
俺の知り合いは、行政書士の勉強のをやる上で国家二種＆
地方上級でお金が（・∀・）イイとの事で
採用されたんだけど、国家二種の法律関係（民法？）は難しいと
思えたのは俺だけだろうか？

ここを宅建の本スレと考えていいのですか？

>>75　消化隊が来なければ本スレ決定

日本語変なので修正
行政書士の勉強＆国家二種を少し勉強＆地方上級を勉強し
最終的に力を入れた地方上級は給料高いので頑張りながら地方上級を受け合格した。
採用試験もパスしてから連絡が二度位しか無い。
結局は金で決めた奴だが、問題集で国家二種の問題やってみたものの、
かなり難しかった思えたのは俺だけだろうか？

問題を解きまくった奴が最後に笑う。

>>77
知り合いがです。

>>60
プレッシャー感じてます（汗

age

宅建とって公務員目指そうとしてるなら、
宅建なんてあっさりと受かってないといけないぞ。
公務員の難しさはこれの比じゃない

宅建って簡単でつか？

>>82
人によると思いますよ。

簡単だけど、法律のほの字も知らないレベルだと
けっこう大変です>>82

今年初めて受験してみようと思います。
パソコンの学習ソフトで勉強しようと思うのですが、
メディアファイブのと佐藤さんのらくらくとどちらがいいでしょうか？
使われた方いたら教えて下さい。
あと、やはりパソコンソフトだけだと無理があるかなと思うので
補強するためにオススメのテキストとかもあればお願いします。
頑張って１発合格したいです。

独学で２年連続不合格の自分は、今年はユーキャン使って合格目指します

>>86
85です。自分もユーキャン考えたのですが、学習ソフトの方が
安いので（15000円前後）こちらにしようかなと思っています。

エンジェル元気か？

　　　　　　　　　　,,,,,,,..........,
　　　　　　　.／"´:;;::;;;: ::::;::"ｿヽ
　　　　　　 / ,ヘ〜-ｰ'´⌒｀｀ヽ:ヽ
　　　　　　/ ﾉ　彡:三:三:三:ミ |: ＼
　　　　　　|　|. __,,;;ｨ　　t;;;;,,,_　:ヽ　|
　　　　 　 |　|ｼ ,ｨｪｨ')　(.ｨｪｨ､ ﾐ|　|
　　　　　　!r､|　 ''''''. |　| ''''''　　Y ）
　　　　　　ヽ{　ヽ.　(r､ ,n)　 /::　};ﾉ
　　　　　　 し}　 : ､___二__.,　;:::::jJ 　　　　また落ちたのか・・・・・
　　　　　　　　!､.:. ´ ..::::... ｀ﾉ::::ﾉ
　　　　　　　　_,〉､ゝ　'""'ノ／:|
　　　　　 __,,ィ';;;;ﾄ　｀ニニ: ::..ﾉ|ヽ､_
　-ー''''"";;;;;;;;;;;;ヽ ＼::::::::／　/;;;;;;;;;;;｀''ｰ-､,,,,__
　;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ 　 ><　　/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;"''
　;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ /|;;;jヽ､/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

2004年度参考書出てますね。
何がよいのだろうか？
やはり住宅信奉者か

(つД｀;)ｳﾜﾜﾜァｰﾝ
今だ宅建業法の過去問でもたついています。
勉強が疎かになるりつつあります。
「もうだめぽ」です。

＞91
あきらめるの早杉。

・らくらくシリーズ
・パーフェクトシリーズ
・LECのでる順シリーズ

くらいが売れ線か？
あとは自分の好みでいいんじゃない？
自分はらくらくシリーズ+LECの下巻（辞書の代用）

らくらくの基本書を使うなら１字１句完璧に覚えるくらいの努力が必要
らくらくでも４０点までなら取れるが、それ以上は運がないとたぶんムリ
らくらくの方針が、満点合格を目指してないから

>>94

40点取れれば十分合格だし
私、４２点で合格してますが。

あと「らくらくは全然楽じゃねーよ！」って
結構多くの人が言ってたけど、私もそう思います。

何を使えばいいの？メジャーなの全部教えて。

>>96
らくらく宅建塾
ズバ予想宅建塾野別編
過去問宅建塾［壱］権利関係編
過去問宅建塾［弐］宅建業法編
過去問宅建塾［参］法令上の制限・その他編
ズバ予想宅建塾直前模試編

らくに取れる資格なんぞあらへんえ
　苦労して取って意味あるんどす
どの参考書でおす

85ですが・・・
やっぱパソコンソフトで勉強する人はあまりいないのかな・・・。

糞スレ
100get
激鬱･･
削除依頼

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ ￣￣￣ ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ 　 /⌒''''''ヽ、　　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　 /　　　　　＼　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　/-━　 ━-　ヽ、　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　.i （i ━ ）（ ━ ）- i　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　i　|､ 　　i　　　　　i_ ノ　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼i　　 '.･.・.'､　　 iﾉﾉ　　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i.i.､　　▼　　　 ﾉ/　＜　 また落ちたんですか！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ｀.､＿＿_.ノ /　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

>>100
ここが宅建本スレだから削除依頼は不要だよ
もっとも削除依頼出されても削除されたためしがないがなｗ

　　　　　　 ＿＿＿_
　　　　　,: 三ﾆ三ミミ;､-、 　 　
　 　 　xX'' 　 　　`ＹＹ"ﾞミ､ 　 　
　　　 彡" 　 　 ..______.　　ﾐ.　　　 落ちたらいかんざき！
　　　 ::::: 　 　 　　 　　 　 ::;
　　　,=ﾐ______=三ミ ji,=三ミi
　　　i ､'ｰｰｰ|,-・ｰ |=|,ｰ・- | 　 　 　 　 　 　 　　 ,-v-、
　　　i; ':: 　::: ーｰ"　ﾞi ,ｰｰ'j　　 　 　 　　　　　　/ _ﾉ_ﾉ:^)
　　　 ｰi:: ::i: 　／`^ｰﾞ`､_ ..i　　　　　　　　　　　/ _ﾉ_ﾉ_ノ ／）
　　 　　|:::.　ﾞ"i _,,.-==-､;ﾞﾞi　 　 　 　 　　　　　/　ﾉ ﾉノ／／
　　 　　〉::.:..　 丶 "￣ﾞ .'.ﾉ　　　　　　　____　 /　 ______　ノ
　　　／ i, `ｰ-､.,____,___ノ＼＿＿＿＿（" 　`ｰ"　、 　　 ﾉ
　ｰ'/　　'i.　ヽ､ ,二ﾆ/ 　　＼ 　 　　　 ｀`ｰ-､　 　ﾞ　　 ノ
　 /　　　'i、 ／＼　/　 　 　 >　　　　　 　（　`ー''"ｰ'"
　 ＼ 　　'i," （__）　/　　　／　　　　　　 　 ＼ ／ノ

今年１０月１日付けで某公務員に合格したヤシですけど、１０月まで、予定がないので
宅建を受験しようと思ったので、過去問をみてびっくりしたんですが、宅建は４択しかないんですね。
公務員のほうが、選択肢多かったので、安心しました〜。大学で、建築を専攻してたんですが、法令は、建築系の人には
有利ではないかとおもっちゃいました〜。

でもお前には受からないよ

今年初めて宅建を独学で受験しようと思います。
基本書としては「パーフェクト宅建」「パーフェクト宅建　過去問分析」を買いました。
あと、初めて民法を勉強するので「口語民法」も買ったのですが・・・。
これで何とかなりますよね?

あのぅ、パソコンの学習ソフトはいかがなものでしょう…？

難しかったけど今年受かりました。

>>106
口語民法？そんなもの必要なし！
あ、もしかして工作員ですか？

一発合格 らくらく宅建塾〈2004年版〉　佐藤 孝 (著)
この本どうですか？

>>109
業者だろｗ

宅建は建設産業の基礎となる部分が多いので
建設関連業種でトクロ巻いてるシトは取っておいた
方が県名だろう。

>>110
無難なところじゃない？

オレ、営業暦７年の３２歳。らくらくで２年連続不合格。
しかも、２年連続であと２点の壁を超えられずに・・・・。

自分の努力不足が原因だけど、根本的に勉強方法を知らない俺には、宅建は楽では無かった・・・・。
前々年の結果、あと２問だからと思い、過去門の繰り返しだけで今年はいけると思い、同じような
勉強方法だけ繰り返した。

そして、２年連続で不合格。

甘かった・・・。勉強方法を知らないと悟ったのはこの瞬間だった。
そして、５０代の後輩に追い越されたのこの瞬間からだった・・・。
居場所を失い、哀れな自分に気がつき、屈辱に耐えられないオレは、公約どおり
会社を去り、現在、ハウスクリーニングの仕事をしている。

>>113
ｻﾝｸｽｺ

らくらく宅建塾か・・・

宅建の歴史に燦然と輝く２９点騒動

らくらく宅建塾を
明日買いに行きたいと思います。
何とかせねば・・・

宅建に六法は不要。
辞書がいると思うのなら
LECかパーフェクトを辞書代わりに。

まじ六法いらね

宅建に合格するために必須とまで言えないかもしれないけど
「口語民法」で学習したら民法が好きになって
勉強が苦痛でなくなるかもしれないね。そういうメリットはあると思うよ。

将来、行政書士を受けようと思ってるのだったら「口語民法」で
勉強するのは大正解。

この著者紹介どうにかならんの？

立志伝中の人物
人呼んで宅建国宝
問題集戦争の終結を実現偉業は21世紀の奇跡といわれている
華麗なるマルチメディア時代のパイオニアとたたえられている
有史以来空前の受験指導プロ
宅建殿堂入りを固辞
無欲な人徳こそ偉人の進化に他ならない

人呼んでシュガー
一昨年の合格ライン２９点予想の偉業は２１世紀の奇跡といわれている

著者：シュガー孝
にすれば親しみがわくのに

>>122-124
そんなに酷い参考書なんですか？
参考書じゃなければ何て呼べば・・・

いや、漏れはシュガーのおかげで合格できたよ
３９点だったが

読んでやり安い参考書買わないとヤバイ！！

　　　　　　　　　 _,,､､､,,,_
　　　　　　,､-''"::::::::::::::::::｀ヽ､､,,_
　　　　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　 /::::::::::::::::::::::::::::::::::::ィ:::::::::::::::::::ヽ
　 　 /::彡ヾ､､-──'''''"　 ｀ヾ:::::::::::::::i
　　 j:::::|　　　　　　　　　　　　 i::::::::::::::|
　　{::::::|　　　　　 　 　 　 　 　 }::::::::::::::|
　　.!::::|　　　　　　＿＿　　 　 |:::::::::::::::|
　　 |::「二ﾆミ､　（　,. -─-､　 ヽ::::::::::::|
　　 ﾞi:| ,.ェｯっ､}　　-ｪ;ｧ｀ﾞヽﾉ　 |:::::rイ|
　　　|　　 　 ノ　 ﾊ　　｀`ノヽ　 彡ｲ }/
　　 ,'　　　,. |　　 ヽ ､　　 ＼ヽ　|ノV.!
　　 |､　∠,.ｯ-､_,､- ',､＼　　　　 ﾄ､ノ
　　 ﾞ!ヽ ヾ彡i|川川ミヾヾ） |　 |　|
　　　ﾞ､ヽ　ヽ┴┴┴'ノ |　/　/　/ 　　　　　　　また落ちたって？
　　　 ヽヽ　　￣￣　／／ ／　/_
　　　　/:>､ {　　　　}／ ／ノ//　|:ヽ
　　／::::/ ヽﾞヽ､-- '　／-' ／　　|:::::＼

あのぅ、パソコンの学習ソフトはいかがなものでしょう…？

消化部隊様、ここは本スレですから消化はご縁了お願いします

あのぅ、パソコンの学習ソフトはいかがなものでしょう…･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

>>129
>>131
結論　パソコン・ソフトに過大な期待はできないよ。
　　　　現在のものでは　どれも　単に入門編どまり。
　　　　実情を言えば　ほかの基本書や過去問集で補充している。

　追加するね
　　　　LECで過去問11年分収録したものがお勧めだが　　
　　　　まだ改訂中。

インターネットでも　いいサイトはある。例えば↓
　http://tokagekyo.7777.net

宅犬の勉強を始めようと思っているのですが
ユーキャンってどうなんですか？
47000円の価値ありますかね？

　　　　　　　 _.,,,,,,.....,,,　　　　　
　　　　 ／::::::::::::::::::::::"ﾍヽ　　　　
　　　 /:::::::::::::::::::::::::ノ　 ヽヽ　　
　　 /::::::;;;;...-‐'""´´　　　|;;|　　　　
　　 |::::::::|　　　　　。　　　.|;ﾉ 　　
　　 |::::::/　　,,,.....　 　 ...,,,,, ||　　
　　 ,ヘ;;|　　 　-・‐, 　‐・=.|　 　
　　（〔y　　　　-ｰ''　 | ''ｰ .|　 　　
　　 ヽ,,,,　　 　　ﾉ(,､_,.)ヽ　|　 　
　　　 ヾ.| 　　　/,----、 ./　
　　　　　|＼　　 ￣二´ /　　　　　　　　また落ちましたね！
　 　_ ／:|＼　　 ....,,,,.／＼___ 　
　''":/::::::::|　 ＼__／　|::::::::::ヽ:　　
　:::/:::::::::::|　／i;;;;;j＼|::::::::::::|:::..

なんで宅建はインターネットで受験申込ができないんだ？

しらねえよ

>>132
ありが�d！
結局基本書などで補足しないといけないんですねー。
考えてみます。サイトも教えてくれてどうもでした！
早速見てきました。メルマガ登録もしてみようかな。

１０月１７日（日）　　宅建試験
１２月　１日（水）　　合格発表

　　　／::::::::::::::::::::::::::::::; :;:::"'
　　/:::::;;:::::::::::::::::::::::::;;;ﾉ　ヽ;:::＼
　/::::::::ﾉ""'''''‐‐-‐'''" 　　　ヽ:;::|
　|::::::::::|　　　ジャス子 　　　|ﾐ|　
. |:::::::::/　　　　　　　　　　　　|ﾐ| 　
　|::::::::|　　　,,,,,　　　　,,,,,　　 |ﾐ|　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 |彡|.　　'''"""'' 　　''"""''　|/　 ／
　/⌒|　　-=・=‐,　　 =・=- 　|　　|　　
　| （　　　　"''''"　　 | "''''"　 |　＜ やっぱり落ちましたか！
　 ヽ,,　　　　　　　　 ヽ　　　 .|　　| 　
　 　 |　　　　　　 ^-^　　　　 |　　＼
.＿／|　 　　　‐-=＝=-　　　|　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
::;/:::::::|＼. 　　　"'''''''"　　　/
/:::::::::::|.　＼　.,_＿＿__,,,.／::＼

誰か教えてくんなまし

122に耐えられる人は買えばイイ
ただ合格しても馬鹿にされる

ユーキャンってなんだよ、通信か？
そんなもんまったく意味ねーよ。
自分で参考書と問題集買ってやるのと何が違うってんだ。
宅建は暗記と小学校高学年の文章問題を理解する程度の思考力だ。
そんなのに何万もかけるな。

>>133
ユーキャンがどんなのかは見てないから知らないけど、あの手の通信教育は自己満にしかならないと思うがなぁ。
参考書と過去門…、あとは引っ掛け対策が少しはわかる必要がある。 現役学生じゃないなら、資格学校のテキストが理想だと思う。

サンクス。自分でやってみる

　　　　　　　　　/　 _,-ﾐ''"｀"~"─''ヽ彡|　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　|　ﾐ　山タフガイ　 .彡|
　　　　　　　　 ヾﾐ　＿━　　 ━ ＿　彡　
　　　　　　　　 ﾍ∨.　=・= ）-（ =・= ∨ﾍ
　　　　　　　 　| |│＿＿/ 　 ヾ＿＿| 　}
. 　　　　　　　　V　　　／(______)＼ 　　ｿ
　 　　　　　　　　|　　 )　　 ‖ 　 ( 　　|　
　　　　　　　 　　＼ 　 く￣￣￣＞ヽ / ＜　また落ちただと！
　 　　　　　　　　　 ゝ　　￣￣　　. ノ

独学でＯＫだけど、模試は一度受けておけ。
自分のウィークポイントが客観的にわかるし、時間のペースも掴めるし、何より
本番緊張しなくなる。
本番って独特の雰囲気、緊張があって、思考力１〜２割落ちるんだよな〜

学校に通うならどこがいいの？
LEC？TAC？大原？

>>146
本番に独特の雰囲気と緊張感があるなら、模試を受けても受けなくてもかわらないだろう。
思考力が落ちることに変わりはない。
緊張しなくても思考力落ちるんじゃ意味がない。
模試など受ける必要なし。
ペースなどは時間をはかって問題演習をしていれば自ずと掴めるもの。
ウィークポイントも同様。
実際、模試など受けなくても合格できた。

試験会場で気を散らすような香具師がいたら・・最悪

宅建の勉強を始めました。
しばらくは１日１〜１．５時間を目安にします。
テキスト１冊（らくらく）をひと通り読み終えたら過去問にＧＯ！

がんばれＹｏ！

>>147
俺は大原だった。テキストや模試は市販品よりもランクが高い。
特に過去門を再編集したトレーニング問題集には助けられた。
あとは講師が良いかどうかは、地域と担当次第。

らくらく一冊で十分。
受からない奴は池沼。

仲間に女の子が多い資格はコレですか！？
それだけの理由でも、まじ、勉強したいね。。

今日糞スレが２つ陥落の予定

試験数日前になると、名状し難い緊張不安で
こんな試験受けるんじゃなかったと思いはじめ
当日棄権すっか・・・と弱気になったりするが
そこを凌いでクリアすると、「合格」の確信が
芽生える。　　　

宅建金かかるよ宅建取る位なら牽引と大型免許取った方が良いんじゃないの？

>>152
そうなんだ！ありがとうございます。
大原だと渋谷校かな。
でも誰が担当なのか、その人が教え方上手いのかも知らない。。。

　　　　　 〆::::::::::::::::::::::::~~'丶
　　　　／＼ミ:::::::::::::::::::::::::::::::ﾉﾉ_
　　　/::::::::彡⌒￣￣　｀｀^^'''ヽヽ
　　　|:::::::::::彡　　　　　　　　 　ヾ|
　　　|:::::::::/　　　　　　　　　　　 │
　　　|:彡/　 ┏━━-　　 -━┓|
　 　/＼::|　　　＿___ヽ　　/ ＿_ │
　 　| ６|/ヽ　 ~ ┗ ~'　　　'~┗~│　　＜また落ちちまったのか！
　 　ヽ__| ／　　　　　_/　 | 　 ノ│
　　　　||　　　　　.／へ__亅ヽ 　 |　
　　　　|　　　　ノ ヽ_＿_j___ヽノ /　
　　　/＼ヽ　　　／ ヽ─‐′　/　　
　 ／ 丶 ＼ ＼　　　　　　　／
　　　　 ＼　~ヽ ￣二　 イ|￣丶
　　　　　　＼　 ~'' >--<~ |
　　　　　　　 ＼　/ヽ___||/
　　　　　　　　　＼　|　|
　　　　　　　　　　＼|

本日糞スレ１つ陥落予定

消化

>>158
大原って教室振り替えが出来るとかない？
あれば別に問題ないでしょ。都内ならね。

各県合格したら起業します。

宅建免許取ったら、開業できんの？

宅建なくても開業はできるだろ
五人に一人主任者は必要になるから
自分が持っといたほうが楽か

オレ、ユーキャン使って合格目指すから。

理由は、独学だと「こんな学習方法で大丈夫かな・・・」って不安になるから。

試験は、己との戦いというか、孤独との戦いでもあるしね・・・。

マイナス思考のオレには、仲間がいないと・・・。

オレも模試は一回は受けておいたほうがいいと思う。

　　　　|┃三,.、　　 ,r 、
　　　　|┃　,!　ヽ　,:'　 ﾞ;
　　　　|┃.　!　　ﾞ, |　　 }
　　　　|┃≡ﾞ;　　i_i　 ,/
　　　　|┃. ,r'　　　　 `ヽ、　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃.i"　　　　　　　ﾞ;　　＜　 また落ちたんだと！
　　　　|┃:!.　・　　　　 ・　,!　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　| (ゝゝ. 　　ｘ　　_,::''
＿_____|┃= ,::`''''''''''''''"ヽ.　　　
　　　　|┃ 　|　　　　　　r';
　　　　|┃ 　ﾞ';:r--;--:､‐'
　　　　|┃≡ ﾞ---'ﾞ'--ﾞ'
　ガラッ

らくらくはポイントをうまくまとめてある。
条文は載っていないので、いちお、手持ちの六法でチェックしています。
試験には、不必要かもしれませんが。

らくらくと過去問きっちりやれば十分だよ。
模試も不要。

本試験の２週間前に市販の直前模試本を買ってきて、自宅で３回分解きました。
どれくらいのペースで解けばいいのかつかめて良かったです。
わざわざ学校で受ける必要は無いと思います。高いし。

宅建住人でメッセつながないか？

.いやだね

問題

ソープランドを立てたいのはどこか

１近隣商業地域
２第二種貞操住居専用地域
３工業地域
４工業専用地域

まだその他の法令やってないので解りません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／＿＿＿＿／　　　　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　┏┳━━━━━━┳┓|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　__＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_.|
　┃┃ 急行 　樹海　┃┃|＿＿＿...┏━━┳━━┳━┓／___＿＿＿_┏━━┳━━┳━━┳━┓ 　|
　┣┻━━┯━━━┻┫||￣||￣|| ┃直通┃　 　 ┃ 　┃||　||　||　||　||┃ 　 　┃ 　 　┃　 　 ┃　 ┃　 |
　┃. ∧∧　.| 　 　 　 　..┃||　 ||　 || ┃　 　 ┣━━╋━┫||　||　||　||　||┣━━╋━━╋━━╋━┫目|
　┃ .(ﾟДﾟ ) . | 　 　 　 　 ┃||　 ||　 || ┃￣￣┃　 　 ┃ 　┃||　||　||　||　||┃　 　 ┃ 　 　┃ 　 　┃　 ┃目|
　┃⊆⊇⊂..| 　 　 　 　..┃||　 ||　 || ┗━━┻━━┻━┛||　||　||　||　||┗━━┻━━┻━━┻━┛　 |
　┣━━━◇━━━━┫||　 ||　 |||入口|￣￣￣￣..　.　　.||　||　||　||　||出口|　 山　　梨　　交　　通.　　.|
　[|□|￣￣￣￣￣￣|　 [] ||　 ||　 || ￣￣　 　ﾛ　 　 　　　　||　||　||　||　||　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
　 |＿|＿＿＿＿＿＿|＿_|..||　 ||　 ||＿,／⌒ ヽ_＿＿＿_____.||　||　||　||　||／　　　／⌒ ヽ..　　　　　　　　　 |
　 |ロロﾛ|┌―┐.|ﾛロロ　.|||　 ||　 ||＿|　 ∴ 　|_______＿＿__||　||　||　||　||＿＿＿|　 ∴ 　|────── .|
　 |￣￣...└―┘ ￣￣￣_|||___||＿||＿|　 ∵ 　| 　　　 　 　 .||　||　||　||　||＿＿＿|　 ∵ 　|　　　　　 　　 |二〕
　 ￣￣￣￣￣￣ ゞゝ￣ノ￣ ￣￣　ゞゝ_＿_ノ￣￣￣￣￣￣￣￣ ゞゝ＿ノ　　ゞゝ_＿_ノ￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　￣

まだ乗らないぽ

２５歳。
去年まで資格無しバイト君だったけど、らくらくと過去問で
宅建をとった。一度やってみなよ。
宅建業法違反だけど、受かるだけ受かって思い切って名義貸しすれば、
月５万円になる。
受からなきゃ機構に電話して「なんで登録講習が受けられないんだ」と
文句を言えばいいだけ。暇つぶしになる。
実務講習とか登録とか色々金もかかるがマジでお勧め。

＞ソープランドを立てたいのはどこか

　ない　商業のみ　　年中行ってるくせに、アホ

おまえ東大医学部コンプだろ。ｗ

泣いてもわめいてもおまえら、
どうせ医学部に入れないんだろ？
くやしかったら医学部に入ってみろ！
東大医学部を尊敬しろ！

何か憐れな人がきたね

何か2chが使いやすくなってるのは気のせい？

>>179
>>174の問題文をもっとよく読めｗ

>>180
おまえ、本当に東大生か？東大生は医学部とは言わない


釣られてやるよ、中卒君ｗ

>>174
深入りするな!!

　　　　　,-― ー 　、
　　　／ヽ　　　　　ヾヽ
　　 /　 　　人( ヽ＼、ヽゝ
　　.|　　　ノ ⌒,,　　⌒,,｀l
　　|　　 / 　 (o)　　(o)　|
　　 /ヽ |　　 ー 　　ー　|　　　　
　　 | 6`l ｀ 　 　, 　　、　|
　　 ヽ_ヽ 　 、＿(、 _,)＿/　
　　　　＼ 　 ヽJJJJJJ＜　　また落ちたん！
　　　　　 ＼_ 　｀―'/　　　　　　　

東大医学部コンプだろ。ｗ

泣いてもわめいてもおまえら、
どうせ医学部に入れないんだろ？
くやしかったら医学部に入ってみろ！
東大医学部を尊敬しろ！

泣いてもわめいてもおまえら、
どうせ医学部に入れないんだろ？
くやしかったら医学部に入ってみろ！
東大医学部を尊敬しろ！
宅建合格、司法試験は受からないけど
そのうち合格だ。まいったか。
オマエの負けだ！（ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ
ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ

おまい東大なら字は読めるよな
あーここはあれだ、そのー2004年の宅建に今年絶対受かりましょうって言うｽﾚだ
東大ならこの意味も解るよな。まあ一応言っとくと宅建を受けようとする人が来
るのｽﾚだ
つまりおまいはそのー・・・・ｽﾚ違いだ
よそ逝け

尊敬してやるから、どこの教室でたか教えろ
それと何期生や？




と釣られてやるよ、中卒君ｗ

東大医学部コンプが笑わせる。ｗ

泣いてもわめいてもおまえら、
どうせ医学部に入れないんだろ？
くやしかったら医学部に入ってみろ！
東大医学部を尊敬しろ！

泣いてもわめいてもおまえら、
どうせ医学部に入れないんだろ？
くやしかったら医学部に入ってみろ！
東大医学部を尊敬しろ！
宅建合格、司法試験は受からないけど
そのうち合格だ。まいったか。
オマエの負けだ！（ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ
ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ

　　　　　　　　　　　　 _,.....,,__
　　　　　　　　 ,..-―'"::''::::'''::｀`''ヽ､,_
　　　　　　　／ﾚ;::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::｀ヽ､
　　　　　 ／/　∠､;;::::::::::_;‐'"~~￣￣'､:::::＼
　　　　　/::::''￣└w,';::::／∠;::::::::::::::::::::＼／`ヽ,
　　　　 ,'::::::::::::::::::::/:::/ 从,w７:::::::;:::::::::::::ヾヽ::::::|
　　　　 |::::::::::::::::::/ //::::::::::_;:;;;;:::'':::／::ﾉ:::;;i|i､:::〈
　　　　 ヽ::::::::|::::〃'i':::::::／;／_,.-/ ,::ｲ .,ｨ|::|::|: |i|
　　　　　|i::::::::|::（'.( |::::,::-:'::|'"~フ‐＜ﾉノ/'' !゛ !| !
　　 　 　 〉|:::::ヽ::＼'|:::::::::::::|　ヾ7ﾂ‐　／
　　　　　 |:!:::/i|::/'::`|:i:.:::::::::|　　｀ 　.i´
　　　　　/|::::ﾉ:ﾊ:|:::::::|:|::::::::::|　　　　 ', 　　　 忘れないで、、、ミルキーはママの味よ
　　　/,￣/／!'　l|＼:l|､;::::::|:|. ' ､..,.―‐
　　/::::ヽﾉ'゛　　　　 　>､ﾄ､;il'.／~ 　　　　　　オッパイが恋しくなったら食べるといいわ
　/~i;::::::i,　　　　　　/､ 　　｀ 　　　　　　　　　
‐'ヽ ｀;::::::i,　　　　　 i､ヽ､ 　　　　　　　　　　
　i　ヽ|:::::::ヽ　　　　 ! 'i::ヽ＼ 　　　　　　　　　　　　　

　 　 　 　　 　 　λ 　 λ
　 　　 　　 　 　〈〈＾　 ＾〉〉
　 　 　　 　 　 　 ））＿（（
　 　 　 　 　 └（,　´∀｀）┘　ｷﾁｷﾁ
　 　 　 　 　 　‐（　 　／
　 　 　 　 　 ‐((癶^^/癶 ｷﾁｷﾁ
　 　 　 　　‐（(癶^^/癶　 　 　 　 　 　 　 　λ 　λ
　 　 　 　 ‐（(癶^^/癶 　 　 　 　 　 　 　 　 ハ　 ハ
　 　／⌒((‐（(癶^^(癶))⌒))⌒))＼ 　 　 　 ）〉 / )
　≦(⌒((≧‐（(癶^^＼癶^^≧-≧))＼　 　 ノ レ　ノ
≦‐((⌒＼≧ ‐（(癶^^＼癶　≦^^≧))⌒))⌒))_ノ ｷﾁｷﾁ
　 ≦‐((⌒＼___(癶(^^^^）癶 　 　 ≦^^^≧^^≧
　 　 ≦‐(‐((‐（(‐（(癶^^）癶
　 　 　≦^≦^≦^≦^^^≧

パーフェクト宅建か
らくらく宅建か悩むね

.　　　／:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:,.,.､
　　 /:;:;:;:;:;:;:;i｀｀ '''''''''ヾ;'
.　 /;:;:;:;:;:;:;:;:;|　　　､　;｀:　　　　
　/;:; -､;:;:i'''´ 　;;.,,.,.;　;.,,!　　　
　i;:;:i£｀;;!.　　 ,-=･､く=i'　　　　この道を行けばどうなるものか。
　|;:;:ヽ.^'　.　　　　'´;.. ヾ.　　　　危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。
　!;;:;''｀i　　　　　　ノ''ｰ-ﾉ　　　　踏み出せばその一足が道となり、その一足が道となる。
..,i;;''　　､　　.　　i´.(ｰ‐‐!　　　　迷わず行けよ、行けばわかるさ。
ヘ、 　　ヽ 　　　ヽ　￣.|　　　　　
　..｀ｰ-､　 ｀ ｰ-､　　　　i
　 ｀: ... ｀ｰ--､.／｀ ｰ-‐'
　　　 ｀ : ....　 iヾ、

　　　　　　　 _ -..::::::::::::::::::::::::ヽ､
　　　　　　／:::::::ヽ:::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　 /::::::::::／~￣￣￣~ヽ::::::::ヽ 　　　　
　　　　　/::::::／ 　　　　　　　　 ＼::|　　　 ＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　|:::::/　　'⌒｀　　　'⌒ヽ　 |/　　 ／
　　　　 .|::::::|　　　＼　 　　　／　　|　　　|
　　　　　|,/ヽ　 　　　　　　　　　　 |｀!　＜　 また落ちた？　よかったね！
　　　　　.|　|　　　　　< ＿ > 　　　|/　　 |
　　　　　 ＼|　 　　 ー───　　 |/＼　 ＼　
　　　　　　 0＼　　　＼⌒／　 .／￣ 　|　 ￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　／|　 ＼　　 ￣　 ／| ､　　　 |　　　
　　　　／　　|ヽ、　 ＼ ＿／|　ヽ|　　　 ヽ　　
　　　　　　　 |　 ＼＿＿＿／| 　.＼

　　　　　　　 ＿　　　　 -―-　　　　＿
　　　　　　, ',　-､ヽ'´　　　　　　 ｀'´, -､ヽ
　　　　　　! {　　/　　 　 　 　 　 　 ﾞ 　 } i
　 　 　 　 ヽ｀ｰ,'　　 ●　 ＿　 ●　 ﾞｰ'ノ　　　おまいら元気だすくま
　　　　 　 　 ｀ ! 　 　 , '´ ▼　ヽ　　 l"　　　　　
　　 　 　 　 / ｀ヽ　　 i 　 人 　 i 　 ﾉ ヽ
　　　　　 　 ヽ./　 ｀＝=ｧ'⌒ヽ=＝'　ヽ/
　　　　　 　 　 ヽ, 　 　 {(＾) 　 }　　　 〈
　　　　　　　　　 ! 　 　 ヽ!l__,ノ　　　　 ﾞ
　　　 　 　 　 　 ｌ　　　 　 　 　 　 　 　 i

らくらく宅建を買ってみた。なんだこれ？まじ切れる。
ビデオを買えばさらに合格を保証します？馬鹿か？
こういう、資格を真面目に取得したい人間を
無限の営利に利用するような参考書は大っ嫌いだ。
ということで、今後追加請求をいくらされるか解らんような
怪しい参考書はゴミ箱へ捨てました。
さて、パーフェクト宅建でもアマゾンで買うかな。

初心者が今から確実に受かる方法

3〜5月　らくらく宅建塾＋一問一答セレクト600
6〜8月　過去問10年間
9〜10月　直前予想問題+まとめ

らくらくで要点を掴んでパーフェクト宅建で細かい所を押さえてパーフェクト問題集と直前問題集二周程で受かった。らくらくは寝る時に読んだりする程度でメインに使うとクソ

>>198
3〜　5月　パーフェクト宅建　（インプット）
6〜　8月　パーフェクト宅建過去問10年　（アウトプット）
9〜10月　直前予想問題集

こんなもんでＯＫじゃないかな？
信用できる参考書を見つけ、
インプット期間にいかに詰め込めるかがポイントだね。

>>200
インプット期間が大切だと知っているならパーフェクトはとっつきにくいんじゃないかな？
信用と言うか内容的には充実しているしレイアウトも眠くなるほど整ってダサイ絵も少ない。
だからパーフェクトのほうが格好は付くけど受からなきゃダサいわけだから。
初学なら、らくらく宅建の方がいいんじゃないかな。

ふうん。確かにらくらくに登場するキャラは見るたびに
嫌悪感を感じて眠くならないワナ。

らくらくと間違えて
らくらく合格うかるぞ宅建を買った私は逝ってよし！

>>202
禿同
らくらくのキャラクタはムカツクな。
特にあのメガネ。キモ杉。

超初心者の私は
どんな問題集かったらいいかわからずとりあえず
成美堂の「１回で合格するための宅建試験」
っていうのを買っちゃいました・・・
らくらく宅建塾かパーフェクトを買い直したほうが
イイのでしょうか？

どんなテキスト使っても問題ないのでは？

過去問さえしっかりやればね。

え？おれ？

らくらくで３年連続で不合格だがなにか？

>>206
いつまで、らくらくのレベルで滞っているのですか？

らくらくの基本書は良いと思うぞ
問題集はクソだがな

らくらく３回読んで、過去問１０年分１回、間違ったところだけを
もう１回して、予想模試を１回時間計ってやって、本番３５点でした。

楽してうかりたいんなら、やっぱらくらくかな〜
でも危険だよね。
仕事、就活でぜったい必要！！！って人にはお勧めできないー

らくらく３回読めば、
あのキャラに慣れますか？

キャラなんか無視よ
そんな気にしてる時間もったいない

テキストは適当でいい
過去問は一問一問しっかり解くこと
間違ったのは必ずチェックして確認することですわ

過去問を解いていて解らない事が発生したら
パーフェクト宅建を読んで34点で合格でしたよ。
らくらくのキャラは本当にキモかったんで
１番最初に買ったんですがすてちゃいました。
残った過去問がパーフェクトのシリーズだったから
参考書もパーフェクトという流れです。
パーフェクトの評判はあまりよくないんですがね。
結局過去問が大切ってことです。

らくらくの問題集の解説は秀逸だと思うが。
見開き２ページも使いやすいと思うし。
まあ、好みもあるのだろうが。

基本書と問題集はリンクさせたほうが
勉強ははかどるよ。

パーフェクトの過去問分析集は解説が詳しいので◎

じゃあ参考書はらくらく、
過去問はパーフェクトで
ファイナルアンサー？

おまえら聞いてください
今日、風俗行ったんです。人妻風俗
姫は３０歳のちょっと太った人でした(指名したんですが)
射精後に時間が余って俺の事いろいろ聞かれたんです
仕事何してんの？と。俺はトラック運転手と言いました
けど今は宅建の勉強をしててサラリーマンやる予定と言いました
そしたらなんと姫が宅建の資格持ってるというんです
会社で受けろといわれたらしく(全然不動産関係じゃないらしい)
あっさり受かったと・・・。それで俺が羨ましいと言ったところ
宅建なんか需要がないと言われちゃいますた
はぁ〜なんだかなぁ

らくらくより楽学の方がいいと思う。
らくらくは昔からあるし売れてるけど
楽学の方は去年発行されたばかりで、らくらくの泥臭さを抜いたわかりやすさで
いいと思う。本の中のカラーも見やすい

>>218
聞いたこと無いな・・・
どっかに詳しく紹介されてるかね？

住宅新報社 vs 週刊住宅新聞社

週刊住宅新聞社（らくらく）はビデオ販売で信用を無くしたな
住宅新報社（パーフェクト）は内容が理解しにくいが
真面目なイメージは有るよな。ただしらくではないな。
今の時期に買うなら参考書も問題集も過去問もパーフェクトで一括。

確かに楽学は本屋でぱっと見た限りよさそうだった。
らくらくのようにわかりやすくて、パーフェクトのように分量がある。
らくらくはわかり易いけど物足りないが、パーフェクトだと難しいって人にお勧め。

＞宅建なんか需要がないと言われちゃいますた

　他人のいうことに左右ｓれてはいけませんぜ。需要は自ら作るものですぜ。
　だいたい、その風俗嬢資格取った証拠みたのか？　見たのはお〇こだろ

去年、らくらくでギリギリ(36点）合格しました。
らくらくだけだと足りない気がしたよ。

らくらくはビデオなくても合格できますぞ。
足りないと思えば、パーフェクトかLECの参考書を
辞書代わりに使えば十分すぎる。
（そこまで勉強時間を確保できるかは疑問だが。）

らくらくシリーズの問題量はかなりのもんだよ。
「足りない」ってことは考えにくい。
数人で買って使いまわすってのなら
コスト的にいいかもしれないけどね。

225　一行抜けていたので追加。

七行目　「らくらくのビデオについて」

数人で買って使いまわすってのなら
コスト的にいいかもしれないけどね。

マンカン後の12月下旬から、
主要3科目についてパ-フエクトの
基本書と過去問分析の業法と法令上
の制限3回目が終わり。
今、民法の3回目やっている。

この後、1)この主要3科目を重要点をノ-トにまとる。
　　　　2)その他の科目の勉強をする。
　　　　3)過去問10年間の主要3科目をやる

連続書き込みすまん。

上記 1)から3)のどれを今月下旬ぐらいから行うか迷ってます。

>>227
普通にその他やれよ

>229
サンクス、そうするか。

今日の（朝日）新聞の全面広告に出てる
ＮｅｗｔｏｎのTLTソフトってどうですか？

http://www.nisuko.co.jp/takken.html

今は便利な世の中になったもんだな。昔はＰＣＣＤ、ＤＶＤも何もなかった。
月刊不動産新報、不動産法律セミナーだけが動きを知る手がかりで、道標
だったよ。おれらはミカン箱と、ムチとローソクで勉強したもんださ。
情報過多もどうなんだろね、基本は己で考え方法を編み出して
合格に至るしかないような気がするんだがなあ・・・

５０台？

らくらくって３６点ギリギリに目標獲得点数を定めて
万一にも本番で３８点以上合格だったりしたときは
ビデオを利用してくれれば絶対に合格できたはずです。
と、いいそうな雰囲気。だから信用できない。

次スレには必ず本スレという言葉入れてください
馬鹿がまた１つスレ立てしました
ここ１〜２週間のうちに３つ目のスレです

らくらく宅建塾を買ってしまった、、どうやらあまりよろしくないようですね。残念ですが評判のパーフェクト宅建を買ってきます。

　　　　　　　　　 　　　　　 '|　　　　　　　　　 /|
　　　　　　　　　　　　 　 / | ヽ　　　　　 　　/ |.＼
　　　　　　　　　　　　　 / ::|　.ヽ＿＿＿＿/.　|　｜
　　　　　　　　　　　　　/　 |,,r　　　　　　　:｀ヽ|　｜
　　　　　　　　　　　　 ,.-'　　　　　　　　　　　　`,､ヽ
　　　　 　 ,-、　　　／　　　　　　　　　　　　　　　ヽ|　　　
　　　　　｜｜　　./　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　/　￣　ヽ　 l　　 ●　　　|______/　　●　　　　　:| 　
　　　|　　/￣　|　|　　　　　　　|　 /　　　　　　　　　:ﾉ 　　＜　また落ちたんだね！
　　　ゝ　’-(　 |／ヽ　　　 　　 | ./　　　　　　　　_,／＼ 　　　　
　　　　＼　　　|　 　 `ヽ_ 　 　 |/　　　　　　,,.,;‐'　　　　|
　　　　　 ゝ　　　　　　　　　"''''''ｰ‐---‐‐'''''"　　　　　｜
　　　　　　　￣￣|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　／
　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　ノ
　　　　　　　　　　　　|　'':-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,:;-'''　｜
　　　　　　　　　　　　ゝ　　　　　　人　　　　　　 ノ
　　　　　　　　　　　　　ヽ＿＿_,,:''　　'ゝ,,＿＿,ノ

>>236
らくらくをベースに読んでパーフェクトを事典代わりにするべし。
なお　パーフェクトは　パーフェクトではないので過去問で補完すべし。
パーフェクトに出ていないものも過去問ではゾロゾロ出ているぞ。

追加
ちなみに　パーフェクトでも法改正は完璧ではないから
法改正は自分で調べるべし

>>217 インプットは参考書でアウトプットはチンコでつか？

　　　　　　　　i l l　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　ヽ＼＼
　　　　　　　　ヾy　‐-￣￣￣　ヽ､　　　　＼　　　 ヽ　ヽ
　　　　　　　　 ィ　　　ヽ￣＼　　　　ヽ　　　　　　　　ヽ ｀､
　　　　　　　　/　　　　　　　　　ｰ-､　　　　　　＼　 　　 ｀､
　　　　　　　 /　 　ヽヾヽ＼　ヽ＼　　ヽ､　　　　　　　　　　､
　　　　　　　//　/ 　|＼　　　　　　ヽ､　　 ヽ　ヽ　　|　　　l｀､
　　　　　　 / |　 | 　 l　, ､＼＼＼＼　　　　　　 ＼　 |　　 l 丶
　　 　　　　| ｌ 　 |. 　 ､!　＼　＼　ｰ '''' ヽ､ヽ 　 　 l　 |　　|　`
.　　　　　　|.ｌ　　|　　ｒ'｝　､　＼,,､　 ､__,,､-‐''｀ヽ　　|　|　　|　 |
　　　　　　 l.ｌ　　|　 （ {　　｀ー''丶 　 '''ｰ- '´　 |/ヽ |　| | ii 　|
　　　　 　　 l 　　|　 ヽ;　　　　　 |　 　　　 　　 |'　ｉ| l　| | |　 i
　　　　　　　ヽ　　.l 　 ｀i.　　　　 i　　　　　　　ﾉ, / / /// 　/
　　　　 　　　 ＼.　l　 　ヽ.　　 　ヽ　　　 　　/｀"　/ //　|￣ヽ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　 ヽ.　 　　ヽ　　_,,,,,,_　 　 　/r､　／ /　　|　　 |　 ＜ また落ちてしまったか！
　　　　　　　　　　　＼　／llヽ　 ‐-､｀' 　 /1| ヽ　／　／|　 　|　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　／　 ||∧. 　 　 　／ | |　 ＼-‐' 　 |　 　|
　　　　　　　 _ ,､ -／l　　 ||{　ヽ,,,,,,,,,／　 .| |　　　|ヽ､､　|　 　|
　　　 _,､- ' ´　　　　|.　　 ||｛　　　　　 　　| |　　　|ヽ､　゛|　 　|､,,

>>235
同意。
本スレ名乗りたいなら、本スレと入れよう！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　| 残念ながら不合格です　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　l　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ､,,,＿＿　　＿＿＿＿＿＿ノ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _,, ｨｪ ､,,,,,__　　　　　　　　　　　　　ﾉノ
　　　　　　　　　　　　　　　_,, ｨ ''"~壬丑圭圭圭~"''ｬ ､,,_
　　　　　　　　　　 _,, ｨ '"壬圭圭午丑圭圭圭圭圭圭圭~"''ｬ ､,,_
　　　　　　　_,, ｨ '"壬圭圭圭午圭丑圭圭圭圭圭圭圭圭圭圭圭''ｬ ､,_
　　　　_,, ｨ '壬壬壬壬壬午ヱヱヱヱエエエエヱヱヱヱヱヱヱヱヱヽ､
　　　イ壬方シﾝ亠''''''""~'三（ﾊ,-､i! _,,-　　　 ,,_ ）ヽ≡ヽ≡ヽ≡ヽ≡ヽ~''-ヽ
　 /-'''""≡／≡/≡/≡/≡_i`!､!.i! ィ_･ｭ　　ｨ･ｼ三 ＼三＼≡＼三=--'''"
　 `'''-==---------ｰ'ﾌ''"⌒~"ヽi! 　 　 ｨ､ j 　i､　 ￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　/ ◆,,,,,,,,_◇入　　 ｰ=ｧ　ﾉ　）
　　　　　　　　　　　　〉'　◇　 !､ ヽ､ ヽ､_____／ﾞ／`┌──,──┐
　　　　　　　　　　　　|　`ー､,,, ＞ﾃ>-､ /(人)'____,ﾞ　|. .冰( ; . . .....:|
　　　　　　　　　　 ／|　 ）　◆<ノi /⌒ー‐(￣　ﾃiﾐ三 三三i三三三三l
　　　　　　　　　　 ヽ弋　　　　/　| ﾄー-----ｧ---､ﾝ　　`ー’
　　　　　　　　　　　 ヽ戈,◇ ｨ　 | |　| ,,ソ彡'､◆ﾉ　|
　　　　　　　　　　　 人_　◆ﾉ ノ ﾉ　l ラー''::::＼ﾉ .ﾉ
　　　　　　　　　　ノ 个､￣""~ _ノ　ノ）　:::ﾉ::::::::::ﾄ'"
　　　　　　 __,, -"ノﾉ人 `ー____,,,,ン（(:::::::/:::::::::::ﾉ
　　　　　　 `'' ンノノ　ヽ;:::::::::::::::::::::::::::::::ﾉ;;;;;;;;;ノ
　　　　　　　`''ｰ'ｰ'　　　i､;;:::::::::::::::::::::;／　　|
　　　　　　　　　　　　　 |　`''-ｧ---''"ヽ　　 |
　　　　　　　　　　　　　/　　 /　　　　　ヽ　　~ｰ-．,,_,､
　　　　　　　　　　　　（　　　　ヽ､__　　　〈_　 ＿　　_ノ
　　　　　　　　　　　　　`ー ､_　)ｰ､）　　　￣　　￣

昨日、このスレでわかりやすいと評判のらくらくやっと買えました
丸覚えや過去門は売ってても本体がなかなか売ってなくて
今まで1700円の本読んでたんですがぜんぜん違いますね
確かにわかりやすいです。

　　　　　　　　　＿、,＿
　　　　　 _-ミ￣ 　　　 ￣三ﾆ 、
　　　　／　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　/　　　三　ミ 彡 三 ﾐ　　　　ヽ
　　 /　　 .／　　　　　　　　 ＼　　　!
　　 |　　三　　　　　　　　　　　ミ　　|
　　 ＼ ／　,,,,,,,,　　　　,,,,,,,,,,,　＼　 ﾉ
　　　 ._||　 、＿= ）　（ =＿　）,　| K　
　　　 |rl　≡'‘=’`ﾉ　　‘=’`≡　|ﾉ||
　　　 ヽ|　　　⌒,ﾆ|　　--　　　　k/
　　　　Y|　　　/ヽ-＿- 人　　　 |ﾉ 　　　　　＜　　　早く卒業証書をくれ
　　　　 ~|　　 | ､r-,-,-,-,- '　　/
　　　　　 ヽ　　 ヽニ二ﾆﾉ　　/
　　　　　　 |＼　　　　　　　／|
　　　　　 ／|::::＼:::::::::::::::／　/|＼
　　 ＿／　|＼:::::::::::::::　　 ／ /　 ＼＿
　　　　古賀潤一郎衆院議員

>>244
らくらくって評判悪いやん

らくらくは法律のホも知らないレベル人向け

>>247
そんなレベルの参考書で宅建を取得できるのかと。

今から独学で勉強しようと考えていますが
どのようなテキストがお勧めでつか？
あと合格された方は一日どのくらい勉強されていますか？

>>249
らくらくだとかパーフェクトだとか言い争って。
熱く参考書を選んでいる人がいるけど、、
どちらかといえば過去問の方が重要かな。
だから私に関して言えば過去問で定評の
パーフェクト宅建シリーズにしましたよ。
勉強を始めたのはこのくらいの時期だったなぁ。
一日三時間を守ってCONSTANTに続けたよ。
土日はグッタリ休んだし夏は結構サボったよ。
実質、四か月分の百日くらいしか勉強してないなぁ。
合計で三百時間オーバーくらいかな。
独学で間違いなく取得できる資格だから
目標を持って頑張ってみて。
なおアドバイスとして捨てれるところはバッサリ諦めるように（ｗ

>>249
宅建太郎の本をメインに新星出版社の過去問徹底研究やってたよ
勉強時間は>>250と同じくらいで、
他に単語帳自分で作って通勤とかしてる時に見てたよ

>>250
じゃあ宅建を受験する志をバッサリ捨てるわ

ユーキャンの合格率は40％超えてるって！

>>253
まぢで？

＞じゃあ宅建を受験する志をバッサリ捨てるわ

その意気だよ、諦めて一生何やってもダメなシトでいてね

>>250>>251
亀レスですが　とても参考になりました。
ありがとうございます。

>>253そうそう。合格率って大体17％前後でしょ？
それの2.5倍が売りみたいだからね
取り寄せた資料に書いてあった
5満弱で取れるならいいよね。けど独学を選びました

>>257だって独学でも取れるもん。とか思ってるんだろ（笑っちゃうね

>>258正直独学では難しいと思ってますよ。０からのスタートだし
けど独学で合格したいんですよ。
別に金が惜しいってわけでも自分が賢いとも思ってませんよ

>>259
2万5千人の合格者のうち
1万5千人が完全独学です。
独学の方が努力を惜しまないから
覚える事を覚えまくるので強い。
覚えるテクニック以外の
試験的なテクニックなんか必要ないし。
過去問を解きまくって覚えまくって受かる。

↑だから、がんばれ。
（2000年合格者より）

宅建くらい独学で頑張れよ。金がもったいないだろ

>>260
じゃあなんでユーキャンとか、らくらく宅建のビデオとか「覚えるテクニック」以外のことを、高い金払って勉強する人がいるのかと。小一時間問い詰めてイイですか？

>>263
勉強してて不安になってくるからだろ。
本当にこのままやってて受かるのかどうか。
大学入試と一緒で、色々手を出しすぎてどれも中途半端になるより
同じのを繰り返して覚えたほうが実力がつくのに。

今、｢宅建｣という言葉を辞書でひいたら載っていたんでびっくりした。
宅建ってメジャーなんだなぁ。
国語辞典に載っているぐらいだから常識なのか

>>265
毎年三万人ずつ増えるからな・・・
結構有名やで。

大人なら知らないと恥ずかしい言葉　宅建

医学部卒なのです
宅建は受かったけど他のは
なんど受けても受からないのです
どうしてだろ？誰か教えて。

昨晩お会いしましょう

法改正がよくわからん
十影響を見てもサッパリ

>>270
法務省のホームページから法案・法令を開けば概要が載っている。

法改正の部分は試験１週間前にチェックすれば良い。出ても
１〜２問だからね。
しっかり過去問やりましょう

独学で勉強しようと思うんですが、ユーキャンはどうですか？　
らくらくかで悩んでます。

しつけーよ

>>273
ユーキャンは独学に値しない。

>>273
らくらくよりパーフェクトにしときなさい

>>273
パーフェクトよりユーキャンにしときなさい

東大卒なのにい医学部卒なのにい。
宅建は受かったけど他のは
なんど受けても受からない。
どうしてどうして？ね？どうしてどうして？

問題

農地法に関する記述のうち正しいのはどれか。

１　市町村が農地を農地以外のものにするために所有権を取得する場合、
　　農地法5条の許可を受ける必要は無い。

２　市街化調整区域内の農地を宅地に転用する目的で所有権を取得する場合、
　　あらかじめ農業委員会に届け出れば農地法5条の許可を得る必要はない。

3　農地の所有者がその農地のうち2アールを自らの養畜の事業のための厩舎の
　　敷地に転用しようとする場合、農地法大4条の許可を得る必要な無い。

4　遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第3条の許可を得る必要は無い。

商業地域に住んでる奴は、日影規制がないから
隣にビルが建っても文句言えなくて大変らしいね

隣地斜線もないの？

4

昨年合格しました。
基本書はらくらく、問題集はパーフェクト（１冊で済んで安上がりだったので）
それから某宅建サイトの１０００本ノックなどを利用しました。
今でも基本書はらくらくを選んで正解だったと思っています。
合格するには、ある程度の知識＋問題を丁寧にこなすことだと思うので、
基本書の読破に時間を取られるような深入りしすぎた本は避けた方が良いと思います。
物足りないと思うようになってからもう１冊買い足す手もありますし。
（私はパーフェクトの基本書を買い足そうと思っていましたが、結局必要なかったです。）
特に法律を勉強するのがはじめての人は、書店で実際に読んでみて
自分にとってわかりやすいものを選んだほうがいいですよ。

問題集（過去問）をパーフェクト宅建にしたいから
基本書もパーフェクト宅建でいいと思わない？

>>278おまえしつけーよ
馬鹿なんだろ。終了
と釣られたとかろで勉強勉強

>>283
やはり過去問を数多くこなしたもん勝ちなんですかね。
自分自身、ちょっと迷っていたので参考になりました。
ありがとうございます

>>286
お気づきの通り過去問をこなすだけでいいよ。
過去問を見ていて解らない事が有ると思うから
その辺りをパーフェクトで補う。

>>281
参考書見るとあるらしいけど、テレビで不動産屋がいうには
日影規制がないから法的には何の制限もないといってた。
家の隣70センチにでかいビルが建ってて家の中が朝から真っ暗だった。
新宿の話ね。

昼間の時間帯に一日２〜３時間ぐらい日が当たればいいんでねーの？

>>287
パーフェクトでも出ていないところはかなりある。
結局自力で調べるしかない。
特に最近の民法ではパーフェクトに出ていないものが多いので注意。

東大卒の宅建合格者って尊敬する？
ね？どう？まいった？

おとといおいで

>>290
らくらくにあってパーフェクトに無いものは？

　　　　　 ,r;;;;ﾐﾐﾐﾐﾐﾐヽ,,_　　　　
　　　　,i':r"　　　　＋ `ﾐ;;,　　　　
　　　　彡　　　　　　　 ﾐ;;;i　　　
　　　　彡　,,,,,、　,,,,､､　ﾐ;;;! 　　　　　
　　 　 ,ゞi"￣ ﾌ‐!￣~~|-ゞ,　　　　　　
　　 　ヾi `ー‐'､ ,ゝ--､' 〉;r'　　＜　　不合格ですね　
　　　　`,|　 / "ii" ヽ　　|ﾉ　　　
　　　　　't　←―→ ）/ｲ　　　　　　　
　　　　 　 ヽ、　　_,／ λ、　　　　　 　
　　　　_,,ノ|､　￣／/／/ ＼、　　　　　　
_,,..r''''" 　 |　＼`'／　 /　　　￣`''ー
　　　　　 |　 ／＼　 /
　　　　　 |／）::::/＼/

どなたか、ユーキャンされて受かった方いませんか？
電話で質問とか出来ますし、初めて受けるので、完全に独学よりは
いいと思うのですが。
ユーキャンする場合は、これだけで大丈夫なのでしょうか？

>>295
だから、沢山いるよ
合格率は40％位だから独学よりは合格する可能性は高い
テキストも過去問も無駄がなくて良いと言う話だよ
働いていて時間のない人は良いと思う
試験の事とか新しい情報もちゃんと知らせてくれるみたいだし

時間のある人は独学でゆっくり勉強したら良いんじゃないの

　　　　　　　　　　　　 ,.、　　 .,r.、
　　　　　　　　　　　　,!　ヽ　,:'　 ﾞ;.
　　　　　　　　　　　　!　　ﾞ, |　　 }
　　　　　　　　　　　　ﾞ;　　i_i　 ,/
　　　　　　　　 　 　　,r'　　　　 `ヽ、
|　 ,.、　　,r.、　　　 ,i" _,　 　 ._　 　ﾞ;
|　,!　ヽ,:'　 ﾞ;.　 　 　!. ・　　　　 ・　 ,!
|　!　　 ,!　　}　　 　 ヽ、　ｘ　 　　_,r''　　　　　　<　　　不合格！
|二ﾞ;　　i二二二(⌒ﾉ"''｀''''''''''''"´｀ヽ.
| ,r'　 　 　 `ヽ、　´ヾ、　　　　　　l 　l
,i"　　 _,　 　_　ﾞ;　　　 !　　　　　　i___|
!.　　・　　　　 ・,!　　　|　　　　　 　ｔ,ﾉ
|ゝ_　　　　ｘ　_::'　　　 !､､､､､､､､､､!
|,/"`''''''''''''''"´';,　　　 　| 　 |　 　 |
（,;! 　 　 　 　 !) 　 　 　 | 　 |　　 |
|ﾞ''::r--､::--;ｒ'　 　　 　 　|____|_____|
|―ﾞ'ｰ-‐ﾞｰ-ﾞ'―┐ 　　（,,,__（,,,____）

>>296
変なAAと東大生とユーキャンは同じ奴だからレスしちゃダメ

>>297　(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

300get

299

なんでやねん！！！

>>301
あのＡＡに対してはそうやってレスするように決まったのっ！

ユーキャンの５万円の講座って高いよね？
普通に問題集を買って参考書を買って
模試を受験しても１万くらいじゃないかな･･･。

貧乏人のおれには受かった後の3年ごとに5万円もきつい・・・

>>304
なんのお金？

主任者証の交付を受けずに登録までなら更新料はいらないよ

あ、そうだったのか
勘違いしてた
ありがとうございます

>>306
なにそれ？業務に利用するなら”５万円／３年”支払うの？

しかし登録すんのに２年以上の実務経験が無ければ、実務講習に5ﾏｿｴｿほどかかるわけだが・・

>>304
主任者証の更新は、現在五年更新だが…。
ホントに勉強してるのかい？ 不安を感じるぞ。

まだ３月だ。大目にみてやれ。

主任者登録・更新・変更の届け出などは、宅建業法中もっとも、引っ掛け問題になってる率が高い。 知ってるヤツに七年落ち続けてる業界人がいる。みんな頑張んな。

もう３月か・・・・

＞3年ごとに5万円もきつい・・・

　５万もかからないだろ。　幾ばくかのおゼゼと更新講習だけだろ

更新は五年後と。講習代１１０００円と手数料４５００の
１４５００だと思ったが。

主任者証をうけても更新を忘れたり、使わないからほーっておいたりしても
必要になったら、上記の金額を払えば何ヶ月かごに講習受けさせてもらえるよ。
だから、一生はらいつづけなくてもよい。

どうも取得時効が納得できません。
所有者Ａ自身がＣに売買しても、占有者Ｂが時効で取得できるのか・・
納得できません。
なんかいい例えはありませんか？
それとも、深く考えずにスルーした方がいいですか？？

占有者Ｂの立場で所有の意思をもって、平然かつ公然に
悪意として２０年所有を許す所有者Ａが悪いとも考えられるよ。
所有者Ａは、所有の意思をもって、平然かつ公然にしていた占有者Ｂが１４年住んでて、
例えＣに６年間賃貸しても、ほっぽっといたＡが悪いと考えたらどうですか？
これ一番簡単な方じゃないの？

時効を止めるための手続きがいかなる場合も必要って理解じゃだめか？

漏れ的に一番簡単だったのは、相続だたよ。
取得時効については納得できないかもしれないが、
２０年間もの間に、賃貸借契約結んだり、明け渡し訴訟起こしたりもせず、
ただ登記簿上の所有権を移しただけで時効がリセットしたら、
僕は占有者がかわいそうな気がする。

>>316

実務においてはどうだろう。
買った土地が実は占有者がいて、引渡しを得られなかった。

これは十分隠れた瑕疵だと思う。
業者は真の所有者である確認を怠ったといえるよね。
その場合買主は損害賠償および契約解除。
だから事前に買主に占有者がいる旨を伝えて、隠れた瑕疵にしない。
その場合は取得時効前に引き渡し訴訟かな。
で、買主が何にもしなければ、そのまま占有者の取得時効成立。

スクーリングの浅知恵だけで、答えてみるテスト。

東大医学部なのに受からない
試験があることを知ってる？
試験委員は東大コンプ？

勉強方法について教えてください、今らくらく３回読んで、とりあえずＣＤＲＯＭ
かって、今から勉強します。
あと仕上げにまる覚えを使えば充分ですか？
らくらくとＣＤ，仕上げにまる覚えそして過去門、このくらいでいいですか？
僕独学です。専門学校いく金ありません。
友達は題詠にいってます、独学の方がんばりましょう。

らくらく、CD、過去問でいいと思う。
らくらく買うなら丸覚えいらん。
丸覚え買うなららくらくいらん。
仕上げなら直前予想問題いいよ。
予想問題は例えるなら競馬の鞭。

宅建の本を買ってきて勉強しようとしたら、
読めない漢字がたくさんありすぎるではありませんか。
もちろん意味もわかりましぇ〜ん。
おまけに本読むと眠くなってきまつﾖね。
こんな自分でも頑張れば受かりまつかねぇ〜？
やっぱどー考えたって無理でつよね？ﾊﾊﾊ
氏んだほうがいいでつね。ﾊﾊﾊ

たぶん、参考書が悪いのではないですか？
らくらく宅建塾ってやつなら、送り仮名多いです。
また、CDROMのパソコン宅建塾なら、
音声とパソコンの画面による講義が入っているので、
漢字の読み方がわかります。

やればできる試験です。
ぶっちゃけ、漢字間違って読み方覚えても
やることやっとけばちゃんと受かる試験です。
がんばってください。

>>３２５様

やや！やっぱし漢字の読めないﾊﾞｶでつけど、
あたしみたいなｶｽでもやればできまつよね。
そう、参考書が問題ありなんでつよね、ね！
おかげさまでやる気が２５くらい増しました。
ありが�d☆

＞＞３２３
ありがとうございます。まぁがんばります。
この資格とったら、転職に有利ですか？
まぁドキュン不動産営業はいやだが。

おい、スクーリング行ったら、２割ぐらいが定年後って感じだったぞ。
おまえら若いのに合格しないなら、ようするに気合が足りないんだよ。

>317=>320
ありがとうございます。
「正直者が馬鹿をみるのかぁ？？」とか考えてしまって・・。

＞２０年間もの間に、賃貸借契約結んだり、明け渡し訴訟起こしたりもせず

＞実務においてはどうだろう。・・・業者は真の所有者である確認を怠ったといえるよね。

そうか〜わかりやすいですね。
業者の立場ってのが新鮮です。それにしても（´･∀･`）ﾍｰ

ところで、うちのある土地を近所の人に
無料（もちろん契約なし）で駐車場として貸しています。（田舎です）
そこで・・
近所の人が亡くなり、その息子がうちの駐車場敷地を自分のものと考え
そのまま１０年間占有を続けたら
近所の人のものになってしまうんですよね・・・今日の学習によれば・・。

使用貸借契約を結んでおけば良いのかな。

>>325
らくらく宅建塾ってやつなら、送り仮名多いです。

送り仮名ではなく振り仮名では？

第1回試験の合格者は被補佐人になってる奴いるんじゃないだろうか？

仮名をつけないと読めないというシトは本当に受かるのだろうか？
　受験は自由だし、２０万人近く受験するのだから、仮名がないと
読めないシトもいるだろうね。いかに売れるかの観点から編集
してるんだろな。

>>329
息子が何たらは、判例の事実上の支配のことでしょ。
これは賃貸借の事例で、あんたの例に当てはまるか知らないけど
息子が家を建てたりしないと関係ないこと。

宅地建物取引業法第16条の2第1項の規定による○○県知事のに係る
平成16年度宅地建物取引主任者資格試験に合格したことを証する。

↑今年のおまいらのことだ！がんがれ

勉強しているけど、税法なんてメチャ眠くなる。
合格書もらうには、努力またはギャンブル運が良くないと
だめぽ〜

とにかく法令上の制限の苦手意識を克服しよう。

合格通知きたとき最初に思ったのは
合格うれしい〜とかではなく
都市計画法、建築基準法から開放される〜
だったよ。でもマン管でまた勉強することになるとは思わなかった・・・・・。

それと宅建と並行して管業の勉強もしておこう。
とにかく宅建、マン管、管業の願書は出しておくべき。
宅建の試験日から合格発表までの1ヶ月は非常に長く感じる
その1ヶ月の間にマン管、管業の勉強をしよう。
最低でも管業は合格するでしょう。

去年の宅建はやさしい問題おおかったが、今年は報酬規定や民法の改正もあるし
受験生大変そうだ。がんがれ

俺の友達が、会社に未来を感じないとか言い出して、宅建主任資格取るって意気込んでる。
しかも法律関係とか全然分からん奴（専門卒）で、運送業の運転手。（もう退職してるかも？）

応援してあげたい気持ち半分、止めてやりたい気持ち半分。
ただ一人身だし、結構やると決めたら頑張るタイプっぽいから、資格は”もしかしたら”取れるかもしれん。
問題は、その後にちゃんと転職できるのか。起業するとして可能なのか。
熱くなると周りが見えなくなる奴だから、こっちが心配してる始末・・・。

現在２９歳。皆さんどう思われます？止めてやるのが友なのか、応援するのが友なのか・・・。

>>338
ほっとけ。まだ29歳なんだからどうにでもなるだろ。

>>338
29になって決めた事だし口出さないのがいいと思うけど

まぁ、中小の運送屋は給料未払いとか
続出してるらしいしな引くに引けないの
かもしれん。素直に接すれば良いんで
ないかい？

しかし人いねーな

>296様
今日ユーキャンの教材が届きました。
５万は高いかな？と思いましたが、学校通うよりも安いですし、
初心者なので質問とか出来ますし、これで頑張ってみます。
完全独学で、ペースが掴めずに何度も受けるよりはいいと思います。
一発合格目指します！

>>343
宅建は過去問10年分覚えたら楽勝。
頑張ってくだつぁい。

>>342
消化まつりは活況を呈してますが、何か？

>338
そのお友達でも十分受かるのが宅建です。
1回で受からなくても、2,3回受けたら誰でも
受かります。心配するな。

43歳だったらﾑﾘﾎﾟですか？

>>347
年齢関係なし
ﾑﾘﾎﾟとか言う前に勉強しろ

敷金って普通返還するものだけど、返さない所って結構あるよね。
「敷金３ヵ月分は、退室後改装に使うので返金しません。」と堂々と書いてあるマンションとか
おかしい気がする。
原価償却費は家賃に含まれるのに・・・

そういうとこに入らなければいいだけ。
入る前に確認して一筆書いてもらう。
書いてもらえなくても確認は必要。
で、出る時にはもちろん喧嘩してでも金は一部でも返して貰える努力する。
向こうも必死だからこちらも必死でいかないと泣き寝入りするしかないよ。
黙って引き下がっては損。そういう姿勢でいると全額取られることは少ないよ。

>>347

４３歳にもなってﾑﾘﾎﾟ

(　´Д｀)ｷﾓｯ

　　　∧||∧
　　（　 ⌒ ヽ
　　　∪　　ﾉ 　ﾅﾝｶｵﾓｲ・・
　　　　∪∪
　　　∧||∧
　　（　 ⌒ ヽ
　　　∪　　ﾉ 　ｵﾓｲﾅｧ・・
　　　　∪∪
　　　∧||∧
　　（　 ⌒ ヽ
　　　∪　。ﾉ　　　ﾊｱ・・
　　　　∩∪∩
　　　 （・∀・| |　ﾅｶﾅｶｵﾁﾅｲﾈ
　　 　　| 　 　 |
　　 ⊂⊂____ノ 彡

暗記すりゃ取れる資格つっても、問題は起業できるか否かだよな。
そこんとこ知りたい。それと収入。

らくらく熟読と過去問をある程度こなせば１回で取れる資格です。
ようは本人のやる気次第。自分にやる気があればこれだけで合格
出来ます！

みんな消化隊に変身中

>>349
原価償却費は家賃に含まれるとの事ですが、だったらなんで破産する賃貸住宅オーナーがいるんだろうね？
ヒドイ使い方次第じゃ、2LDKで修繕費いくらかかるか知ってるかい？

↑君は何がいいたいのかわからんｗ

>>356

その時は請求できるだろｗ

「過去問の繰り返し」とは「４択問題の１問１問を正確に理解する」と言う意味？

>>356
原価償却費って何ですか？
どういう意味ですの？

>>356
おれも前半は意味がわからん

ｽﾚ違いかもしれませんが教えてください

平成８年に試験に合格してその年の実務講習を受講終了してから
登録もせずにほったらかしにして現在(平成16年)に至る状態です

問題は試験の合格証はあるのですがどうやら実務講習の
修了証をなくしたみたいです･･

このような状態でも登録申請できますか?教えてください
まぁ主任者証を持つには登録後の法定講習は必須だとは思いますが･･

まず登録できるのかどうかです｡よろしくです!

6ヶ月ごとの実務講習を受けて登録できるに一票

>>363
え!!また受講しなきゃいけないの･･･ｶﾞｰﾝAA略
登録ﾔﾒﾖｶﾅ･･･

減価償却費に含まれるってことは、
経費で一括で落とせないってことだよね。

破産するしないは、実際中古の畳や建具やクロスが
資産として売れれば破産しないってことだよね。

経費で落とせるだろ（２０マン以内だったかな？）。
超えても２〜３年とかで償却しちゃうだろ？
マンション賃貸が本業とは限らんだろ。
金利負けしちゃうこともあるだろうし。

漏れも意味わからん。

>>360のような人ってけっこういるね。普通科も簿記必須にしたらいいのに。

簿記3級ぐらいは社会の常識あるね

ていうか>360はネタだろ。
という俺も普通科だったので当時は知らなかったわけだが…。
普通科にも簿記必須賛成。土曜削って授業減らすなら簿記導入。
って俺が高校の時にしてほしかったよ。

大学生ぐらいでも減価償却費って？？、ってやつ多いよ。で、
就職ないよ〜、とか言ってるんだから嫌になっちゃう。
帳簿もつけれないアフォなんか採るか、っつーの

宅券って合格した都道府県でしか
使えないんですか？

どこでも使える
それも試験範囲

その業者があるところなら、基本的にはどこでも使えるだろうけど、
宅券の裏にｴﾘｱが書いてある場合があるので注意。
あと他の割引券と一緒に使えない場合があるから気をつけて。

もろ暗記の試験なのに合格者の2割ぐらいは白髪頭だぞ。
若いクセにごちゃごちゃ言ってる奴は
猪木にビンタしてもらえ

猪木にビンタされたら、暗記したこと吹っ飛んじゃうじゃないですか？！

宅建と行書、どっちで開業したほうが儲かるのかなぁ？
行く行くは両立させて、仕事範囲を増やすってのも手だけど。

今日帰りにらくらくっての買うか・・

今からならゴク楽のほうがいいだろ、改正もしてあるし

362の件を調べてみたところ実務講習の修了証は東京の宅建センターで再発行手続きがとれました。

結論は登録くらいはしとけ


だな

仕事取ってこれるなら宅建の方が儲かると思うよ。

１億の物件の仲介したら手数料３００万円。
これを年間２０件すれば、、、ｳﾏｰ

この考えで敗れ去っていった人を大勢見てきた。

理屈は分かっていても、現実はなぁ・・・

そういう算数みたいなこと考えてるようじゃ駄目。
それならみんなしてるぞ。
ま、その前にそんな頭じゃ合格出来ないと思うけど…

をぃをぃ
漏れが言いたいのは、
仕事取れる宅建業者>仕事取れる行政書士
ってことだYo!

宅建と行政書士の民法ってどっちが難しいのですか？

宅建がんばろう！

仕事取れて月２０万かよ・・・
事務所家賃やら経費払ったらカスしか残らんじゃん

>>379

それ本気で言ってるのか？
宅建あきらめろ

もうすぐ実務講習だっ！今年は社労と格闘中。
覚えること5倍、法改正も宅建の比じゃない。毎年テキスト捨てなきゃならんらしい。ｺﾞﾙｧ!!

『敷引き』は既に地域によっては、退室時のモメ事対策で定着しているし、民法上の契約自由の原則に鑑みて双方合意があるなら問題ない。
原価償却費が家賃収入に含まれるかだが、確かに含まれなくはないが、現実問題利回りが合うとは限らない。
素人にはわかりづらい構造かな？

>>388
低脳がゆえにずれてるんだよ。
敷金を返さないと明記してあることと、マンションのオーナーが破産することが
減価償却費は家賃に含まれていることを含めてどう関係があるのか書けよ。
そう明記してあるいかんにかかわらず敷金以上に汚せば請求されるのは当然のこととして。

宅建って簡単なんでしょ。必死になってとる資格？ｗ

390
知らんのならレスするな
ばかもんが

地裁が面白い判決だしてるよ。
業者・主任者的にはトラブル減ってうまーかな


http://www.asahi.com/national/update/0317/004.html

賃貸物件「自然損耗分は借主負担」特約は無効　京都地裁
-----------------------------------------------------

　　　　　　WWWWW
　　　　/W　　　　　　W
　　　/　　　　　　　　　∵
　　/　　 /―――――　|
　　|∵/　 　 　　　　　　　|
　　|∵ 　　 　┗━ ━┛ |
　　|∵　　　　⌒　　　⌒　|　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 (6‖　　　　　つ　　　 |　　＜　地裁判決！　イイヨ　イイヨー
　　 |　　　　＼＿＿＿_ノ　|　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 | 　　　　　＼＿／　／
　／|　　　　　　　　　 ／＼

別に平等に修理の金が借家人に降りかかるだけだろがな。
いままで他の人は自腹で直しちゃったりして
一部のクレーマーだけが大家にあれこれ言ってたのが、
大家がぜんぶ面倒見る代わりに賃料が等しく上がるということで、
今までのクレーマーだけが損するんだな。

賃料水準自体は市場の強弱で定まるのが当たり前。
京都地裁判決の意義は、自然損耗分は貸主負担と言うルールをはっきりさせ、
結果として契約の透明化、地域別の偏りの解消が図られること。

まあ、その自然消耗の線引きがハッキリしないと意味ないけどな

オレの頭は自然損耗だとはっきりしている訳だが。
植毛代はアデランス負担ということでよろしいか？

？
油ものばっか喰ったり、不潔にしていた過失だろ

短期賃貸借もなー

独学で頑張ろうと思ったけど勉強するペースもよく
分からないので[今年こそ宅建！]っていう物を買って
勉強してます。これでも受かるでしょうか？

>400
文章よくわからない
けどの使い方が理解できない
結局独学なんでしょ？
とりあえず言えることはいろんな意味で
がんがれ

宅建馬鹿にして勉強していたが恐るべし！！
　参考書には、ここは全部理解できなくても合格できるって有るけど
　内容本当に　これだけやればできるのか！？・・
　っと疑問そして心配が大きくなる一方だ。

初心者なんですけども
理解しやすい参考書を教えて頂きたいのですけども…

真面目に取り組めば必ず合格しますよ。
みなさんの健闘をお祈りいたしておりまする。

今日、テレビで自殺とかあった部屋を借主に伝える義務は７年って菊間アナが
言ってたんだけどそうなの？
年数ってあった？

今日から始めました。
参考書は『宅建太郎』って本です。
友達がこの本が分かりやすかったと
言っていますが、皆さんはどうでしょうか？
ちなみに独学で頑張ります。

通信教育のユーキャンなんてどうなんでしょう？

自分はユーキャンに申し込んだよ
まだ届いてないけど・・・

13歳で受かった人はエンピツコロコロじゃないんでしょ?
すごいなぁ

自分は20代後半だけどバカだからなぁ
たぶんむりだなぁ

今日ワイドショー見てたら勝手に鳩小屋を建てて
占有していたおっちゃんがいて

なんか占有は悪意20年善意10年?でその人のものになるって
聞いたことがあるような気がして

悪いと知ってるけど25年くらい以上占有してるっていうから
彼の持ち物になるんだろうなと思っていたら
国有地の場合は20年占有してもならないらしい

なんかむずかしいなぁ

ちなみに
今ユーキャンに申し込むと
電卓とか手帳とかもらえるってさ

まあ
粗品だと思うけど・・・

>>406
その本と過去問で去年受かりました

去年一発合格しました
自分も独学でわからない事も多くて最後まで不安だらけだったけど、
最後の一ヶ月は暗記と過去問徹底して勉強したらあっさり合格出来ました。

自分はテキストはらくらくだけです
後は過去問題をひたすらやりました
ttp://tokagekyo.7777.net/main.html　←有名なここの１０００本ノック

ＣＤは講義はかなりはしょってあるような・・・・
問題はいいね、なるほどとおもたーよ。
らくらくとＣＤでなんとかなるかな？
１日の勉強時間は１５分です。

ユーキャン（約５万）かＴＡＣ（約１３万）か悩んでいるんですがどっちがいいでしょうか？
自分は大学生で、絶対一発合格しないといけない境遇です。
ユーキャンの合格率は魅力なのですが、
やっぱり生の講義を受けたほうがいいでしょうか？

近代化センターの５点免除の、指定講習をうけるかたいますか

>>414
どっちもいらない。
確実に合格したいならテキストを一通りよんで、
あとは10年分の過去問題を全部覚えれば良い。それで絶対受かる。
テキストも過去問題も色々あるけど、どれを使っても同じ。

＜４１６
完全に独学は不安なんです・・・
ユーキャンでもやった方が独学より合格率高いですよね？

>>412
1000本ノックのアドレスが変わってました
http://tokagekyo.7777.net/1000/
以上

417
合格率合格率うざいな。そんなもんあてになると思ってるの？
不安なら受けるな。何をするにも不安やリスクはつきものだろ。
不安なら死ぬほど勉強すりゃいいじゃん。どっちにしようが
おまいが勉強しなきゃ落ちるし勉強すりゃ受かるだろ。
同じこと。だからお互いがんがろう。

がんばりましょう。
でも効率的な方法がほかにあるとしたら、
そっちを知りたくなってしまう気持ちがあるので・・・
でもアドバイスありがとうございます！

20万人受けて2万人受かるってことは受かるのは1割の人でしょ?
あとの9割のうからない人は本気でやってうからないのか
それともお遊び感覚でやってうからないのかどっちだろ・・・

419氏の言うのも一理あるな・・
まぁ、詰まるところ合格率云々より自分にあった勉強法で
信じて頑張るしかないやね・・
オイラも今年初受験だけど、勉強する時間も中々取れないけど
頑張る予定。

みんなもがんがれ〜

スマップの中居君よりは頭いいと思いますが
高校中退中卒です

そんな自分にはむりかな?

大丈夫じゃない。
オイラも馬鹿で歳言ってるけど頑張るぞｗ

砂の器(TBS)　VTR編集：飯泉政直
ヤンキー母校に帰る(TBS)　VTR編集：飯泉政直

飯泉政直（いいずみまさなお）
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直
飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直飯泉政直

http://tmp2.2ch.net/download/「やるならとことん最後まで」

>>421
多分、20万人中テキストを買った人が15万人、その内とりあえず最後まで
全ページを読んだ人で半分、本を数回読んで問題を何度も解く人が半分。
つまり、実際に“勉強をやった”と言える人は、せいぜい4万人位では！？
本当の意味での競争率は2倍ぐらいだと思うヨ！

必死に勉強した人の中で1/2か
結構厳しいんだな
国立大学入学試験とかだと、全体でも２倍くらい
必死で勉強した人だと、1/1.5くらいだもんなぁ
それよりも厳しいとは

勉強したら受かる試験なのは事実。
ユーキャンだろうがいっぱい勉強すれば受りやすくなる。
絶対受かりたいのであれば効率等方法論は気にせず、
過去問やりまくる方がいいと思います。
逆にｷﾞﾘｷﾞﾘの勉強でいこうとすると、ギャンブルになります。

漏れは試験前、予想問題何度かやってみたが、
41,45,32,31,35,33,38　って具合にえらい動いた。
だから確実に受かろうと思うと、結構大変な試験だと思う。
本試験は42点だったが、
試験終わった後の感覚では33点ぐらいの手ごたえだった。
４択だから、分かってなくても解けたり、
半分分かってても解けなかったりするからおもしろい。

4択だから馬鹿でも受かるという事か…

借地借家法上、敷金の取り扱いはあくまでも「賃借料が遅延した
場合に担保される為のお金」という扱いになっている。

さらにいえば、借地借家法ではなかったが、何かの法律で
「本来リフォームや清掃代などは大家が自らの出費でやるべきものであり、
賃借人が行うものではない。そもそも、そのような代金を請求することは借地
借家法上認められたものではない」

としている。つまり、リースやレンタルでもそうだが、本来は綺麗にするのは、
大家、賃貸人の責務であり、次の人間に商品を売る上での維持費用として負
担すべきものとしている。賃借人が負担する物ではない。

請求されたら、小額訴訟で争えば勝てるよ。

>>430
関西は敷金が高いし関東は礼金いるし

通信での勉強だと、どこがわかりやすくて
身になりますか？

新報社の考えてるけど・・・

宅建の試験って、居住している都道府県の会場でしか
受けられないの？
試験のある一月ほど実家に帰らなきゃなんないので
実家のある都道府県会場で受験したいんだけど。

>>433
基本的にはどれも同じ。自分に合ったものなら。
どれをやっても結局は自分がどれだけやったかで決まる。
通信なら　ふつうは５万円以内。

なるほど・・・。はぁ。通学がむいてると
思うけど仕事の後に行くのは体力的に無理。
休みが週１日だけなので、疲れてます。

>>431
現実にはクリーニング代やクロス張替代は取られるものだと思う。
前にいた会社では、借主に少額訴訟されたのを普通訴訟に持ち込んで、会社が勝訴してしまったぞ。
借主がその後どうなったかは会社辞めたから知らないが。
それでも日本の土地建物に関する法律はかなり借主寄りだと思うがな。

クロスの寿命は６年じゃなかったっけ？
普通は６年住めば大家持ちになるはず・・・
泣き寝入りつか、知らない奴がいるから大家も付け上がる
がんがれ宅建！

ガイドラインができましたから、現在ではかなり借主が有利です
泣き寝入りはだめです。

できましたからー→改定されましたから

ガイドラインってどこで閲覧に供してるの？

>宅建の試験って、居住している都道府県の会場でしか
>受けられないの？

たしかできるはず。
だけど試験の申し込みがめんどくさいんじゃない？

>>438
国土交通省（旧建設省）のガイドラインによる、クロスの残存資産価値は新品時から六年を経過した時点で、残存価値が１０％になる曲線（あるいは直線）で試算するのが望ましいとある。 所詮負担割合の算定基準でしかない。

試験受ける教室はだいたいどれくらいの広さですか?
一つの教室に何人くらいいますか?
試験前はザワザワしていますか?
試験官は試験中に教室内をあるきまわりますか?
終わったら自分で提出しますか?うしろから集めますか?
試験中はカリカリカリカリと他人の筆記の音が聞こえますか?

おせーてさい

砂の器(TBS)　VTR編集：飯泉 政直
ヤンキー母校に帰る(TBS)　VTR編集：飯泉 政直

飯泉 政直（いいずみ　まさなお）

>>444
大きさとかは各会場によると思う
俺が受けた会場は試験官は試験中一人は動き回り、
一人は前に座ってた
問題は終わると試験官が集めてくれる
他人の筆記の音は人それぞれだと思う
俺は聞こえなかった

>>444
教室の広さ（人数）は446さんのおっしゃるとおり会場ごとに違います。
会場が小中高の場合は一教室40〜50人ですし、大学使用だと100〜300人程度。
試験監督一名が受験者50名前後を担当しますので、小中高だと一名ないし二名です。
監督が歩き回るかどうかは、その担当者次第ですが、実際は欠席者数の確認や
本人確認などで意外と忙しくて、あまり歩き回る時間がありません。
しかし、不正行為に見受けられる人がいる時は脇に立って威嚇することも…
因みに私は会場内を歩き回りまくりますｗ

宅建主任者で、「敷金返還に対するトラブル引き受けます」みたいな広告打ってもおｋ？
で、もしやってる人いたら、どういう料金体系でやるの？
完全成果主義（返還金の何％）？それとも時間性？

2年ほど前に　頑張ろうと思いラクラクを購入して1ヶ月弱で挫折。
仕事もなく、資格がほしいなとおもい再度宅建を検討してます。

すごく馬鹿で法律関係の知識ゼロ、30半ばですが大丈夫でしょうか？
お金もないので　独学になるのですが、大丈夫ですか？
らくらくは　フリガナもふってあるし、オチャラケた感じで読めるようなきがしたのですが、
挫折しちゃったけれど、らくらくが1番やさしい参考書なのでしょうか？

宅建みたいな簡単な資格必死になって勉強してるやつ見てると笑えるｗ

>>449
ぐちゃぐちゃ言う前にとりあえず勉強しろ

450さんは　頭いいから簡単なんだろうけれど、自分は馬鹿だし…
笑わないで　応援して…

応援することによって俺が得られる利益について3000文字以内で記述せよ

個人的な感想を簡潔に5文字以内で記述すると「甘えるな。」

社内で今年宅建合格したと言って自慢してる人がいる・・・・
3年も勉強したやっと受かったらしい・・・
さすがに笑えない・・・・

>>455
俺の知り合いで9年連続落ちてる奴いるよ。
ここまで来ると笑ってやった方が本人も気が楽になるらしい。
今年十度目の正直で受かるつもりらしいけど

法律知識０なら宅建でも十分難しいと思うけど。
禁治産者から勉強しないといけないしね

>>443
そのガイドラインってどこで入手できるの？興味しんしん
裁判になっても行政のガイドライン通りしていれば負けることは
ないんじゃないかな（さすがの判事も同じ役人である官僚の書いたのを擁護するでしょ！

>>457 でた!!伝説の禁治産者w

w　使うやつは禁治産者

>>458
機構に申し込めば買えるよ

ttp://www.retio.or.jp/shuppan.html

>>377
３７６ですが、昨日ゴク楽かっちゃいました。
ご指摘ありがとうございます

>>448

そりゃ弁護士の領分じゃないか？

そもそも敷金トラブルは宅建業法でいうところの取引ではないわけだしな

宅建　＝　ﾁﾝｶｽ

あたすは
自動車普通一種免許学科試験に30回は落ちたんですけど・・・
○×式じゃないならなおさら
なんか勘でやるのはむりそうよネ・・・

>>464
チンカスでも儲けれるよ

>>456

その人は何歳れすか?

ここはあほの溜まり場と化したのか？

前からそうじゃん。

１０年分の過去問とはこれですか？
http://product.esbooks.yahoo.co.jp/product/keyword/keyword?accd=31332509

>>470
有名でこのスレででてるのはこっち
http://product.esbooks.yahoo.co.jp/product/keyword/keyword?accd=31316301

それは10年＋それ以前の重要なものだから解説が気に入ればいいと思うよ。

バカ門

貧乏大家族の被相続人Aが死亡して
120万円の遺産を残した場合
配偶者Bとその子供CDEFGHIJKLMNOPQRSTは
それぞれいくらもらえるだしょうか?

出題者もバカなのであっているかわかりませんが・・・

答
B 60万円
C 3万3千333円
D 3万3千333円
E 3万3千333円
F 3万3千333円
G 3万3千333円
H 3万3千333円
I 3万3千333円
J 3万3千333円
K 3万3千333円
L 3万3千333円
M 3万3千333円
N 3万3千333円
O 3万3千333円
P 3万3千333円
Q 3万3千333円
R 3万3千333円
S 3万3千333円
T 3万3千333円

そしてCのセリフは「今日は遺産がはいったから外食でもするか・・・」

私はバカなので残りの6円をどうするかはわかりません

ちなみにSとTは胎児で双子です
どーでもいいことですが・・・

ユースケサンタマリアができるんだったら
きっとバカなボクにだってできるはずさ

だって信じれば夢は絶対かなうから・・・
じゃ!

>>471
ありがとうございました。
早速注文しました。

ユーキャンは
全ての漢字にふりがながしてあるわけではないので
漢字が読めない人にはムリだと思います

理解しててもさ
問題がなんかいやらしいよね

いやらしすぎる
すくなくともおれにとっては

いじわるクイズみたいなことしないでほしい・・・

らくらく買ってきて一気に読んでみてるんだけど
93ページあたりからわけわからなくなってきた
つかれてきたのかな
目がショボショボ

>>480
正直に言っちゃうと、第五章の二重譲渡くらいは軽くパスして欲しい。
宅建が初めてでも十章くらいまでは諦めずに頑張れっ！
って、もしかして、一度に五章まで休み無く勉強してるの？
それだったら、無茶だよ。（＾ー＾；
休みなさい。

まあ最初は其の辺迷うかもな
取り後ス前に転売なら返してもらえるのに、取り消してこちらが有利になったはずなのに
その跡に転売されると登記がなきゃ駄目って事で
何回かやってれば普通に理解できるようになるよ

すいません、宅地建物取引主任者は肩書き（職業）としてはどうですか？
独立して食べてる人いますか？
私は株で食ってるのですが世間体、肩書きの為に何か資格を取ろうと思いまして。・・

株で食ってるんなら、別に収入どうでもいいんでわ？
まぁ、事務所の家賃くらいは稼げるんちゃう？

そもそも収入のためではないだろ。
>>483
肩書きが欲しいならもっと上目指しては？
次は不動産投資でも始めようと思ってるの？
肩書きより金のある方が羨ましく思うが…。

宅地建物取引主任者として独立してる人なんているの？

>>485
いいえ、このレベルが限界かなぁと、勉強時間的に。
あ、それで宅建は３５０時間の勉強時間が目安と格付けスレに書いてあり、
行政書士は７００時間と書いてあったのですがこれは本当ですか？
同じぐらいのレベルという認識だったんですが、、、

>>486
ここにおりますが…
と言うか、不動産会社は基本的に宅建所持者が開業するものです。
しかし私の場合、宅建だけでなく高齢者向けの住環境提供に比重を置いている為
ヘルパーと福祉用具専門相談員（←１ヶ月で取れる）を取得。
現在は福祉住環境コーディネーター勉強中。

行書は昨年度合格率が2.8%（だっけ？）だぞ・・・。
英検１級並か、年度によってはそれ以上の難易度だぞ。
700時間で足るかどうか・・・あくまで目安に過ぎない。
その点、宅検は勉強法さえちゃんとして、ちゃんと努力したら
それなりに通ると思う。しかもどっちかというと宅検のほうが食えるんちゃうかなぁ？

ヘルパーと福祉用具専門相談員っていうのはメシのタネになるの？

>>484
え？事務所の家賃稼げるんですか？（月６万ぐらいっすかね）
それって独立して、ですよね。不動産屋以外になんかあるのかな、開業のパターンは。
ともかく事務初代稼げるほど収入あるのだけでも驚きです。他の同じ難易度の資格なんか全く稼げない
って書いてあったのに・・・お得ですね

仕事でなくても不動産の知識は生活・人生に役に立つ
なんてお得な宅建

宅建と行書どっちか難しいの？役に立つ方は？

>>493
難しいのは行書。（問題の中に中坊レベルの一般教養を含むが…。）
稼げる額がデカイと思われるのは宅建。
自営業でデカイ家が建つ人もいる。
なんにしても、どちらも対人営業のスキルが無きゃ稼げないがな。

>491
月６万の家賃の事務所ってどこ？すごい田舎？
まずそんなとこじゃ不動産業してもあんまり金にならないと思うが。

行書も宅建も、求められる理解力は同じくらいだと思う。
行書の試験範囲はバカ広い。だから勉強するのに時間がかかる。内容は生活にも役立つことが多く面白い…が、実務というより教養の範囲。
宅建は生活に役立たない面白くない分野が半分を占める。暗記モノの多さにも泣かされる。しかし実務には則している。
ま、ちょっと法律をかじりたいと思ってる人には行書をすすめておく。
宅建は基本的には法律を学ぶための資格ではないってこと。

　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
　iiiiiiiiiiiiiiii|,　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii　　　　　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ　　　　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《　　　 《《　＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《　》》　　￣￣　　《《　》》》》》iiiii|
iiiiiiiiii《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|
iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

>>495
不動産って賃貸だけじゃないですよ
売買の仲介には立地はあまり関係ないよ

名前書いて、2時間辛抱すれば合格できるのに、
なぜ落ちるのですか？

５００

2時間辛抱できずに試験中にタバコ吸いに行きました。
しかも2回。それでも受かる。
1時間辛抱できれば十分。

【教えて】マン管・業管の将来性【アボジ】
消化隊員募集中

受付はどこ？

入会退会勤務時間自由匿名可達成感有報酬無

>>487
一般常識のない中学生が勉強したら700時間はかかるな

家探したら佐藤孝とか言う人の宅建の本が出てきたんですが（2000年版）
今から勉強するならやっぱりらくらくとか言う本のほうがいいですか？

本は何使っても良いよ
ちゃんと投げ出さずにやり遂げるのが大事

シュガー＝らくらくの著者
できるなら新しい本の方が良いと思うがな…

本気でうかりたいなら最新版買って
しっかり勉強するべし

そんなに難しいのか・・

>>506
法改正がかなりあったから２０００年のはやめた方がいいよ

暴れてるのは、司法書士マグレで受かったガリ勉が仕事取れなくてムカついてるの？

皆さんレスありがとうございました
とりあえず最新版のらくらく買ってみます
試験は10月みたいなのでまったりやろうと思ってます。

高２で留年している
自分にとっては
覚えるページ数が充分分厚い
もっと覚えることが少ないといいのに・・・

最後の方を勉強する頃にはきっと最初のほうを忘れていきそう

>>490
普通は、介護業界で働く以外この資格は使えません（介護業界ならば必須資格ですが）
しかし、これからは不動産建設業界においても高齢者問題は避けて通れない問題です。
その為、建築、医療、介護の知識を併せ持った資格である「福祉住環境コーディネータ」
なる資格があります。
ですから、宅建と福祉住環境コーディネータのダブル資格所持は今後の不動産建設業での
成功のキーワードなのでは！？
ヘルパーと福祉用具専門相談員の資格は福祉住環境コーディネーターの受験勉強の
基礎的なことの理解にちょうど良い。

>515
強いと思うよ。
そういうあなたみたいな人から家を買いたいものだ。

ところで、老人１人暮らしや老夫婦２人暮らしってアパート借りれるの？

>>514
>最後の方を勉強する頃にはきっと最初のほうを忘れていきそう

“皿回し勉強法”を実践すべし！！
勉強を進めながら、前の方にまた戻ってざっと読みなおす。（or問題を解く）
そうすれば忘れることなく知識に厚みをもたせていける。
つまり、本当の皿回しも幾つか回していくうちに最初の方の回転が弱まっていくので
また回すよね。それと同じってこと。

>>517
高齢者の場合、火災や居室内での死亡の恐れがある為、不動産業者的には
入居させてあげたくても、なかなかそれを理解した上でOKしてくれる家主は
数少ないです…
ですから、結局、公営住宅等に入居せざるを得ないのが実状だと思います。
最近はシニア向けマンション等もありますが、低所得者や年金暮らしの方ですと
金銭的に無理があり、経済的に恵まれた方しか入居できません。
しかし、20年後には3人に１人が６５歳以上という高齢者社会になる事実を
踏まえると不動産業者としてもそれを見越した対策が必要なんですね。
だもんで、私は介護系不動産業社を立ち上げた次第です。

まぁビジネスチャンスとしてよりも、日本の社会を見た上で
あなたの取り組みは素晴らしいと思います
がんがってくらはい

>>519
なんかスレ違いの事を書いてしまい恐縮です。
私、一応、宅建の試験監督やってますので、試験の事で
分らないことがあればいつでもどうぞ。

>>519
ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
こういう書き込みを見ると自分もがんばるぞーと
気合が入りますです。

>>519
だもんで・・って標準語？　ｂｙ静岡県民

>>521
稚拙な質問ですいませんが、

試験は四択と聞きましたが
正解が複数ある場合とかもあるのでしょうか？

>>524
正解が複数あれば、まったく嬉しいね。
どうせなら、４択のどこを選んでも正解にしてくれれば良いのに。

>>524
平成初期にはあったと言われているが最近はない。
変な期待はやめようね。

>>524
平成初期の複数解答については
これだけ!!宅建の中野元が詳しいよ。
しかし最近の問題では
かの中野元でも複数解答はないとしている。

昨年落ちたシスアド(恥ずかしい)の勉強をし出したので
宅建はテキストを読むくらいしか出来ない・・・
問題週買ったのに・・・
こんなペースで大丈夫だろうか……(o_ _)o

>>528
基本情報処理は春試験やろ？
宅建は秋やから余裕とちゃう。

>>525
>>526
>>527
レスサンクスです

がんがります

管業とマン管は・・
宅建初受験者で複数受けるのは無謀ですよね・・
つーか、管業とマン管も試験は秋っすか？

官業って取るメリットあるん？
求人とかで見たことないんだけど

＞５２８
なるべく早いうちに過去問やったほうがいいよ。
過去問やってわからないところをテキストで復習。
この繰り返し。
テキストだけだと問題に対応しにくかった。

米国不動産の資格（RE Business Person、RE Broker、米国不動産鑑定士）の専門校で
�潟gライワールドという会社の情報を知っている方、いませんか？
情報提供お願いします。

http://www.triworld.co.jp

アメリカじゃ不動産業の地位は弁護士並みに高いんだってな

>>535
アメリカでは弁護士が・・・・

ｽﾏｿ　「日本の」弁護士並みに・・・

帳簿5年　名簿10年

らくらくだと納豆五丁だけど
超ご名答のほうがわかりやすいと思う

あとゼムユアカムってわけわからなすぎて元を忘れるよ

らくらくのごろあわせってひょっとして
元の言葉の前後バラバラなのな

心臓移植で死ぬもようって・・・なんて不謹慎な

語呂合わせの暗記って受け付けないたち
なので、らくらくにしようかと思うが
頃合わせ見た時点で、なんとなく引いてしまう・・・。

らくらくにしようと思うが、
語呂合わせの暗記って受け付けないたち
なので、頃合わせ見た時点で、なんとなく引いてしまう・・・。

って意味?

>>542
そうです。すみません、文章へたで。

らくらくは、らくらくって言うだけにわかり
易そうなので、いいかも・・・と思う反面
語呂合わせ自体が好きじゃないので、多分
読んでいてイラついてしまうと思う。

>>543　（´・∀・）つ◇
ほれ。硬派なﾊﾟｰﾌｪｸﾄ買ってきてやったぞ

シュガーのゴロ合わせがなきゃ合格できなかったと思うくらい完成度は高いと思うのだが…
用途地域とか重説の記載事項とか

俺の場合､某大手の住宅ﾒｰｶｰに入社したときに
２週間の缶詰勉強(させられて)受かったﾖ
でも正直なんで受かったのかﾏｼﾞでわかりませんw

恐らくﾋﾞﾝｺﾞしまくったと思います

でも登録料とか更新がｱﾌｫくさかった
今はもうほったらかしてます(ﾒｰｶｰやめました)

皆さんがんばってください

不動産を英語で言うと、Mr.Fudoである。


まちがいない。

まじレス願います。これから独学でやった場合学習時間
は目安としてどれくらい必要ですか？全くの初学者です。

３ヶ月

２００時間くらい

全くの初学者なら
やってみないとわからないよ。
１日２時間として半年くらいかな｡
とりあえず　らくらく宅建塾＋過去問宅建塾を読んでみて判断すれば。

７月下旬に願書出してから
平日１時間
休日５時間
勉強したから２００時間くらいか？
できればもう少し時間の余裕が欲しかった（税法を捨てた）
中堅私大文系・全くの初心者・らくらく使用・昨年３９点

らくらくのビデオは買わなくてもいいですか?

らくらくとユーキャンを同時にやろうと思ってます

ユーキャンの特Aのところは必ずでるんでしょうか?
今まではずーと出てたけど今年から出ないなんてことはあるんでしょうか?

え？
全くの初心者ですが、ユーキャンのみでやろうと思っています。
ユーキャンのみだと、心細い？
でも、まずはこれを完璧にしてからだなー

ユーキャンだと宅建業法からだけどらくらくは権利関係からだね
ユーキャン届く前にらくらく買って読んでたから
らくらくひととおりおわってからユーキャンやってみるよ

ちなみに
ユーキャンは開封したら返品不可です

全部バカ
赤
担保バカ
アーバカ
瑕疵バカ
地上バカ
一部数量どちらもバカダー
一部は悪意で減額だ

一人でこんなのつぶやいていたらきっとキチガイあつかいされるよ

平成13年に合格しましたが、当時44点とれた問題を先日解いてみたが、21点しかとれませんでした。
........まっ、皆さんがんばってください

５５６
ま　そんなもんだよね…とったら。
それで不動産業なら笑わせてもらいます。

>>557
掃除屋でつ。

>>522
頑張ってください！宅建はマジメにさえやれば必ず散れる資格です。
>>523
え、方言なんですか！？「…だもので」の意味で「だもんで」と書いたんですが…
>>524
残念ながら、試験は四択で正解は一つだけです。
しかし出題ミスで、どちらでも正解というのはあったと記憶してます。

参孝までに言うと、私は宅建を一月半で取りましたが、参考書は「これだけ」を使用。
書いてある勉強法通り高得点を目的とせず、余計な事（税法等）は省き基本的な
取れる問題を落とさず３５点を目標とし、ひたすら本を読み返し問題を解きました。
結果、本当に３５点で一発合格でした…


、

>>522
散れる→×取れる→○　縁起の悪いタイプミスをしてしまい申し訳ありません。

民法一通り学習＋１ヶ月　
ですね

基本書はらくらくにしました。
過去問題集についてですが、
本屋で見たら、らくらくよりパーフェクト（分野別）がいいかなと
思いましたが、どうでしょう？

らくらく3冊買っちゃった……(o_ _)o

>>563
ごめん。私はパーにするよ。お互い頑張ろうね。

相続、取得時効、消滅時効に関する例を見つけましたので
貼っておきます。

質問：４０年前に亡くなった祖父の相続財産である土地の相続登記が未了になっています。
　　　父も３年前に亡くなりました、どうしたらよいですか。
　↓
回答：
　　　�@原則は、遺産分割協議書を作成して、相続登記をすることです。
　　　　２代前の所有権名義のままでも、法定相続人全員の印鑑証明書があれば、
　　　　名義を移転することもできます。
　　　�Aしかし、相続人でない人が固定資産税を支払いながら占有している場合は、
　　　　相続権侵害を知ったときから５年又は相続の時から２０年を経過すると
　　　　法定相続分の主張ができなくなるおそれもあります。
　　　　（相続回復請求権の消滅時効、民法８８４条）
　　　�B占有者が法定相続人の一人であっても、自分の単独所有であると信じ、
　　　　固定資産税も単独で支払っていたなどの事情がある場合は、
　　　　民法１８５条・１６２条で所有権の取得時効（悪意で２０年、善意無過失なら１０年）
　　　　を主張できる場合もあります。
　　　�C戸籍謄本を取り寄せて、法定相続人が誰なのか調査する必要があります。
　　　　おじさんやおばさんが亡くなっている場合は、いとこが法定相続人となります。
　　　　法定相続人全員と話し合ってみて、まとまらないようであれば、
　　　　家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることになります。

パーの基本書わかりずらい・・・。
らくらくに変更したほうが良いか？

あと1ページやったらやめるあと1ページやったらやめる
で10ページまで続かせますた

がんばれー。
おいらは「出る順」やって去年通ったよ。

らくらくの不動産登記法に入りました。
がんばるぞっと！

初めて挑戦するものですが、大栄国家試験学園というところのﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ
取り寄せてみましたが、ここを利用された方はおりますか。
このｽﾚには出てきていないみたいなので、おききします。

>>570
去年行って合格しました
一日に二回か三回授業があるので、
自分の都合のいい時間に受講できるのは有難かったです
授業に関しては担当する方によりますが
質問等は割と気さくにみなさん答えてくれましたよ

>>571 有難う御座いました。それと、教科書は独自のものと、過去出題
　　　10年分各4冊づつあるみたいですが、それだけの勉強でいいですか。
　　　それとも、参考書を他に用意した方がいいでしょうか

ユーキャンってねぇ・・・
切手代は払ってもいいから切手を入れといてよ
買いに行くのめんどくさそうだよ

らくらくの１５７ページまで読んだけど
（覚えるようにじゃなくて理解できるか読んでみてる）
１５７ページはさらに本格的にわけわからなくなってきた

ＡだのＢだのＣだのＤだのよぉ

>>572
大栄の教科書は内容は細かく記載されていますが文字のみなんで、
私は図入りの参考書を一冊、別で買いました
過去門はバランスよく分類されているので、それで充分だと思います。
その他にも過去問からの答案練習がありますので、
問題集に関しては買う必要はないと思います

らくらく使ってます。
もう何サイクルか読んだけど全然覚えられない・・・。
過去問も平行してやった方がいいのかな。

定期的にらくらくに関する書き込みがあるけど、これって工作でしょ？

すみませんが、金が全くないのですが

過去問とかって買わなきゃ手に入らないですか？

>>577
去年の問題なら資格学校なんかの説明会行くと資料としてくれる。

>>578
そうですか。わかりました、ありがとうございます。　
まったく初心者で今年がんばって受かりたいのですが（時間はあります　フリーターですから）

過去ログ見て

・一発合格 らくらく宅建塾〈2004年版〉
・パーフェクト宅建過去問10年間〈平成16年版〉 パーフェクト宅建シリーズ


とりあえず、この2冊だけでいいでしょうか？　六法なども買ったほうがいいですか？

六法より過去問せれ。

>>579
六法は要らない
とりあえず参考書と過去門でいいんじゃないか
民法なんかは図書館で図解のを借りればはかどるよ

宅建の迷物図書館ならテキストも過去問もただで見れる。

>>575
>もう何サイクルか読んだけど全然覚えられない・・・

そりゃ、あれだけの量をまともに覚えようとするのは難しい。
暗記ではなく理解する事が必要だと思います。
過去問は理解を深める上でも絶対やった方が良いよ！

初心者がとりやすいっていうけど
けっこうむずけしいよ

問題がいやらしいっつーか
５０問っていっても実質４×５０で２００問だし
おでみたいなアホちゃんにはかなり厳しいス

浪人生活３年目の宅建浪人です。

さあ　今年こそは合格証書を手に入れるぞ。

で、宅建取ったら不動産業とかに転職できる？
今３２歳だけど、コンサル系でそれなりに年収はある。
で、仕事も嫌いじゃないんだけど、激務過ぎる・・・。
体が持たないから、所得激減してもいい。
少し余裕のある生活が出来る業種に転職したいんだけど。
貯金もある程度あるし、低収入でも良い。

ソープはごめん

>>574　有難う御座いました。それから、図入りの参考書とはどういう本
　　　　ですか、名前も教えていただけると有難いんですが。

中野元著　これだけ宅建！
前書きから読むと、宅建が欲しくなりやる気が出るよ！
そこそこ解りやすいし

>>586
宅建取っても営業の力がないとまるでダメ。
俺は主任者になって不動産業入ったけど、営業できなくて（というより人間関係で悩んで）
４つ不動産屋渡り歩いて諦めた。
営業で夜にお客さんとこ行かなきゃならん時が多いから、時間的な余裕はない。
給料はその人しだい。宅建持ってなくても契約いっぱい取ってくれば歩合制で大金貰える。
俺の先輩営業員の給料袋が異様に分厚くて驚いたの覚えてる。俺は１件も契約取れなかったから・・・２０万くらいだった・・
宅建取っても資格手当ての分ない人と違うだけで、営業の給料はあくまで営業の力（どれだけお客さんに好かれるか）で決まる。

おれ宅建持っているけど車の免許ないんで
不動産屋に就職できない
意味ないじゃん！

>>576
そうだよ。
みんなﾊﾟｰﾌｪｸﾄ使ってるし。。

>>588
「なにがなんでも合格宅建太郎の本」ってやつです。

学校行けよ

らくらくはダメなの？
オイラ業者じゃないけど・・
買いなおすか・・・（涙）

>>595
初学者にはいいと聞くけどパッとみた感じは簡略化しすぎて逆に簡単な疑問や不安に
答えてくれそうにないようにみえた。
自分はもともと内田先生(東京大学出版)の民法を読んでいたのでそう感じるのかもしれないけども、
要は自分に合うかあわないかだと思う。
パーフェクト宅建は詳しく書かれていると聞くけど、くわしく書かれてるってことと、分かりやすく
書いてあるってこととはまた別の話だからね(内田のは詳しくて分かりやすいのよこれが)。
パーフェクトはこれから確認しにいくけどもどっちにしてもらくらく＋過去問でクリアできたって
いう例が多いんだしパーフェクトがイマイチだったらその組み合わせでやるつもり。
お互い頑張りましょ。

昨年学校に通い合格しました。
昨年の今頃の時期は民法をやっていたのですが
試験の全体像がつかめず不安だったのを思い出しました。
今から真面目に初めてらっしゃる方は大丈夫だと思いますよ。
がんばってください。

宅建に内田民法か。
めでてーな。

実務講習の勉強してるけど、実務の知識マスターするのは、
宅建合格するより大変だぞ〜
ぞ〜

そうそう、宅建合格後にどういう手続きを踏めばよいのか
調べておくことをおすすめします。
２年の実務経験がない人は実務講習、資格登録、主任者証の発行と、
やたら時間とお金かかりますよ。

お金はいくらくらいかかりますか？

勉強しているけど、税法のところで止まってしまいました。
もう〜わけわかんないよ〜
頭の中ゴチャゴチャです。どうやって覚えるといいですか？

>>602
スランプは乗り越えるしかない

>>602
書きまくる。ひたすら。もくもくと。がむしゃらに。俺はそうしてる。
会社のコピー機からB4の紙を束で盗んできて（あまり使ってないよね）
１日に１０枚づつ何でもいいから書きまくるんだってやってたら結構覚えてきた。
そうこうしてるうちに、ボールペンの芯が無くなって来たからまた失敬してくる予定。
おまえら、ココで聞いたことは人に言うなよ（ｗ

604を見習って私も頑張るぅ。。

結局資格って取ったもん勝ちなんですかね？
よくわからないので教えてください、。

たとえば、丸暗記したところで、合格してもすぐ忘れたり、過去問を丸暗記して理化いいしていなかったら
就職や会社起こすとき、そういう試験の知識全部忘れてたら
使い物にならないんじゃないんですかね？

宅建あるから就職できたとして、その暗記したものを忘れてたら
仕事できるんでしょうか？

税法は今やっても忘れるだけだな

>>606
例えば自動車運転免許証を取得するために沢山の学科教習を受講して
その内容を現在どのくらい覚えているだろうか？実際は三割程度しか覚えていないのでは？
しかし、その忘れてしまったところは、免許を更新するときに講習として再認識するし
必要な標識や、いつも見る物なんかは結構自然に覚えてるものだよね？
宅建も同じで、資格を取得するために沢山のことを覚えて受験すると思う。
暗記物なんかは、ほとんど丸暗記で資格を取得してしまったらある程度忘れるだろう。
しかし、全てを忘れるわけではないよね？
毎日の仕事で必要な所は忘れないし。また、仕事の中で得る新しい知識も有る。

資格を取得する上で大切なのは、そのときその資格をどのくらい欲しいと思って頑張ったか。

>>606
実務上では、
「あー、そういや、なんかそれに関すること、あの本のあそこらへんに書いてたな」
くらいで十分。

弁護士だって、六法読みながら仕事してるじゃん。

>>606
試験に合格すれば主任者の地位が確定しますが、
５人に１人必要なため、重要事項の説明はベテランの人がやりますよね。
会社で殆ど教えると思うので取った人勝ちの人が多いんじゃないの？
＞６０８さんは大抵の人のことで、私の言うのは資格とってホウーチの
人や昔とったとか、本当に大丈夫って人だと取った人勝ちだろうね。

ありがとうございます。

これから頑張って取るつもりなのですが、いろいろと不安があったので。
どうもありがとうございました。

>>610亡者さん
試験に合格しただけでは主任者ではありませんよ
あくまでも宅建試験合格者です
資格登録を終えてはじめて主任者資格があるといえます
そして主任者として業務をするならさらに主任者証が必要です
合格してからがはじまりです・・・

おたまじゃくしはカエルの子のメロディーがわかんらん
どんな曲？

>>586

独身で収入減ってもいいならフリーターになったら？
アルバイトを週３日ほど入れて、あとの４日は自分時間だよ
趣味に没頭できるし一日中寝ていてもＯＫ
過労死しなんかしたら元も子もないからね

>>613
ヨドバシカメラの曲だ

>>603 >>604
レスありがとう・・・
スランプ脱出するため、手にタコができるくらい
書いてみます。

>>598
だれが宅建のために内田民法を読んでるって書いた？
めでてーな。

おれはさ
右脳人間だから
絵で覚えるタイプの人間だ

絵本のような指南書がほしい
字は少ないほうがいいな

で
本屋に行けばマンガでわかる宅建！
みたいな本はおいてあるのかな？

たしかあったよ。
けど2chでは評判悪かった気がします。

>>618
買ったよ・・・
使えない・・・
あの本ってマンガなのに高いよ。
中身もいまいち

マンガだＫらわかりやすいと思って買う奴はバカ
１人が「君、宅建の勉強してるかい？」って聞いて
もう１人が「ああ、これとこれとこれがあるんだ」とかいう会話ばっかり
暗記することをしゃべるだけだから、絵がある必要性が全くなく、わかりづらいだけ。

>>618
試験は文字オゥンリィ〜
独特の言いまわしが多いからとにかく文字読まないと始まらないだろう
頭で理解できていても問題文を理解できないのでは話にならないからな

>>586
コンサルにいるなら、辞めない方がいいよ。
コンサル激務で辞めた友達二人いるけど、
やっぱみんなプライド捨てられないんだよね。
いまだにプーだよ・・・・・

オレをコンサルしてください

免許の試験みたいに
自分の顔の写真を机の上において
本人確認みたいなことはしますか？

いきなり質問君で申し訳有りません。
受験票に記載される受験生の個人情報項目をどなたか教えて下さい。
あと、合格者名の公示は氏名のみですか？

自ら賃貸で宅建とるメリットありますか？
自ら賃貸って業には該当しませんよね？
借地借家法ぐらいしか役に立つような部分が
ない気がしますけど…実際どうなんでしょうか？

>>627
メリットはかなりあると思うよ。
大家は勉強していない人が多いから
宅建くらいとっておいてもいいんじゃないかな。
直接必要がなくても間接的には必要かもしれない。

大家で宅建主任者をとっているというのは最近多いよ。
管理を委託している不動産屋になめられないのが目的。
しかし管理受託の不動産屋の担当者が宅建受験歴が長かったりしてね。
連続不合格のべテだったりすると緊張するらしい。

>>628
勉強の際は「らくらく宅建」「パーフェクト過去問」の二冊を徹底的に回すくらいでいいよ。

俺の重要事項の説明の仕方

土地契約には宅建主任者が重要事項を云々･････

主任者証掲示義務云々･･･

はじめの方は平米とか云々を説明･･･

次に｢後､読んどいてください｡じゃﾊﾝｺ押して｣

こんなｶﾝｼﾞ

今高校だけど宅建独学で勉強するのに
最初に基礎から分かり易く勉強できるテキストって何がイイですか？

>>631
このスレ最初から読んだら？出てくる名前なんて決まってるし
そうしたらだいたいわかるよ。
似たような質問ばかりしなくても。

>>631
らくらく多ッ家ん

らくらく買うならブックカバーが必要だなｗ

パーフェクトにしろ

>>626
個人情報は住所、氏名、生年月日。
合格発表掲示は受験番号と氏名、インターネットは番号だけ。

>>636
ありがとうございます
やっぱり振り仮名もですか？

おたまじゃくしはカエルの子のメロディー親に聞いてやっとわかった
なんでそんなこときくのかって不思議そうな顔してたよ

どんなメロディだろ・・・
オイラも知らん・・
全部ばーか・・あーか・・担保ばーか・・あーばか・・
……（ｏ_ _）ｏ

>>637
振り仮名なんてないよ。でもなんで振り仮名？

「まあるいみどりの山手線 まんなか通るは中央線」の歌だろ

　　　うかる

　　　　　　　　　　　 _,.....,,__
　　　　　　　　 ,..-―'"::''::::'''::｀`''ヽ､,_
　　　　　　　／ﾚ;::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::｀ヽ､
　　　　　 ／/　∠､;;::::::::::_;‐'"~~￣￣'､:::::＼
　　　　　/::::''￣└w,';::::／∠;::::::::::::::::::::＼／`ヽ,
　　　　 ,'::::::::::::::::::::/:::/ 从,w７:::::::;:::::::::::::ヾヽ::::::|
　　　　 |::::::::::::::::::/ //::::::::::_;:;;;;:::'':::／::ﾉ:::;;i|i､:::〈
　　　　 ヽ::::::::|::::〃'i':::::::／;／_,.-/ ,::ｲ .,ｨ|::|::|: |i|
　　　　　|i::::::::|::（'.( |::::,::-:'::|'"~フ‐＜ﾉノ/'' !゛ !| !
　　 　 　 〉|:::::ヽ::＼'|:::::::::::::|　ヾ7ﾂ‐　／
　　　　　 |:!:::/i|::/'::`|:i:.:::::::::|　　｀ 　.i´
　　　　　/|::::ﾉ:ﾊ:|:::::::|:|::::::::::|　　　　 ',
　　　/,￣/／!'　l|＼:l|､;::::::|:|. ' ､..,.―‐
　　/::::ヽﾉ'゛　　　　 　>､ﾄ､;il'.／~　　不合格ですね・・・
　/~i;::::::i,　　　　　　/､ 　　｀
‐'ヽ ｀;::::::i,　　　　　 i､ヽ､
　i　ヽ|:::::::ヽ　　　　 ! 'i::ヽ＼
　 i　 |i::::::::::ヽ　　　　　|:::::ヽ ｀‐､_
　　i　||:::::::::::::ヽｰ､. '"´|:::::nヽ　　 ｀‐､

http://kauyo.net/tlt/index.html

↑これはどう？
不合格の場合料金が全額帰ってくるらしい

俺の青春の貴重な時間を金で買えると思う奴の教材は使いたくない

25歳既卒職歴なし。
宅建をとろうかと思うんだけど仮に今年受かったとして就職口はあるだろうか・・・?

>>646
場所によるよ。
田舎はそもそもどの仕事もない。

>>646
もともと営業って書類選考通過しやすいしやる気さえみせたら
不動産業ならいけそうな。でも俺も同じ２５既卒職歴なしの身。
経験ありの奴より分は悪いがお互いがんがろう。

25歳、高卒、職歴なしはやばいですか？
バイト歴もありません。

７年間何やってたんだ一体

>>628
でも大家の場合、実務なんてないですよね？
仮に試験を受かったとしても、重説をする訳でも
ないし、毎日勉強していないと、知識等忘れるだけ
のような気がします。
資格を持つのはいい事だとは思うけど
発言内容など、責任も重大ですよね？
世の中の大家さんは、どうしているのだろう…

>>651
ただ持ってるだけじゃあメリットと言えるものはありません
しかし業免許を取ればメリットが生まれてきます。勿論費用は
必要ですが（宅建協会に加盟するのに１５０〜２００万必要）
たとえば経費を計上することができますし、自己物件でも
物件の名義を家族にしておけば仲介手数料の請求も可能となり
ます

>>626はそんなこと知って一体何をしようとしているんだ？

>>650
それは聞かないで欲しい。
過去を責められるのはつらいです。
これから、がんばります。

>>651
おいらも大家です。不動産で飯食ってるのに、不動産のことぜんぜん知らないってのも
危ないと思って、去年、宅建取りました。

>>655
大家でもとる意味はあると思う。
たとえばアパートを建てませんかという営業は最近多いから
自衛手段として。
それに不動産屋に管理させるにしても
知らないんじゃ文句も言えないしなぁ。

>>647
都内にもギリギリ通えるところだからなんとか…
>>648
同士よ。

>>656
自衛手段としてとありますけど、大家さんが資格とっても
常に勉強していないと、肝心なこと忘れちゃいそうな気が
します…大家さん同士集まる勉強会とかあるといいんだけ
どなぁ…

もうすぐ４月じゃけんのう、あと半年しかあらへんねん

気合入れてべんきょせんとあかんでごわす

>>659　どちらにお住まいでつか？

>>658
　それは宅建をとったから言えるのであって
　ほとんどの大家は不動産屋のいいなりになっているんだから
　
> 常に勉強していないと、肝心なこと忘れちゃいそうな気が
> します…

そういう気持ちになれただけマシ
　競売広告を見ると
　賃貸アパートやテナント物件が格安に売られているよ
　くわばら　くわばら

質問れす、相続の問題でＡの財産をＢ，Ｃ，Ｄが相続した場合。
Ｂが遺産を相続財産として保管してる場合、
遺産分割が行われるまでＣ，Ｄは自己の相続分に相当する金銭の支払いを
求めることはできないとありますが、そもそも特定の相続人が財産を単独で
保管することができるのはなぜ？
また自分の持分に相当する遺産は分割前でも譲渡してよいとありますが、
分割するまでは正確に自分の持分なんてわからないと思うのですが。
うん、いまいちはっきりせん。（つд｀）

おまいらに剛田君って言っても、何の事だかわからんだろうな

>>662
相続人の誰かが保管しないとしょうがないでしょう。相続人の全員
がすぐに集まれるわけではないのですから。

譲渡することができるのは具体的な遺産ではなくて相続分(割合)
ですよ。2分の1とか3分の１とか。これなら法定相続分であれ、
遺言で設定されてようが、分割前に計算できるでしょう。

中国人をわざと見逃して、尖閣上陸させた小泉の悪辣。

対外危機を煽り、民心を掌握するために、さらに小泉の信条である
対米隷属、対米売国を説得的にするために、ついにこういうことをしやがった。
本当にやり方の汚い奴です。国民操縦術がずば抜けている。

スピーカーたるマスゴミを、完全に奴に押さえられている上、
領土問題という事の性質上、煽られるのはやむを得ないと思いますが、
国民の皆さん、なるべく冷静に善処をお願いします！
でないと、本当の大悪魔売国奴による操縦の思うつぼです！！

【参考】対米売国奴・小泉によってブチ殺された日本人外交官の死体画像６枚
http://www.rondan.co.jp/html/mail/0312/031204-7.html
＊この投稿はHDDに保存して、頭に叩き込んでください＊

>>665
　　　どうでもいいよ、中国崩壊もそう遠くない話だから。

>>665
一応拝見したが、悪趣味なヤツだな。
死者を晒して冒涜するのはいかがと思うが…。
削除を要請する(=￣ω￣)ﾉ

初歩的な質問で申し訳ないのですが
教えてください

取り消し
と
無効
と
解除

の違い

それは難しい

無職を売りに悲壮感を漂わせて同情を買うといった感じな輩がいるが、この不況な時代、無職包茎など腐るほどいるぞ、この愚か者めがっ。つか、主婦は無職ということで。

670
いったいおまいさんは何がいいたいんじゃ？
もっと整理してからカキコしろ。

>>670
無職は能書き垂れないで黙ってろってこった。わかったなヴォケっ。

仲良くやりなさい、めっ！

は〜い♪(･∀･)

あの、試験に受かっても　また次の試験みたいなのうけて合格しないと意味ないのですか？

>>675
宅建試験に合格してもそのままでは資格としては実用は出来ん。
ただ、試験合格は生涯有効なので取り敢えず合格していておいて損はない。

らくらくを基本書に勉強している初受験者です。
問題集を解いてみようかと思うのですが、
間違った場合や理解できない場合は、解説を読んで問題文の
どこが原因で間違いか又は正解かを書き記して次の問題に
進めば良いのでしょうか？

理解してないとその場で暗記しようかと思ってしまって
先に進まない正確なので(^^;

他に勉強方法がありましたら、諸先輩方アドバイスの程を
お願い致します。

>>677
問題集は繰り返し使うことになるから書き込むなら基本書の方がいいんじゃないかな。
らくらくでは突っ込んだ解説はしてくれてないことがおおいからパーフェクトなり民法の
基本書なり、またはネットなどでその都度調べてみるのもいいと思う。
てか俺はそうやってます。
お互い頑張りましょう。

私も解除と取り消しの違いがよく分からない。
どなたかご教授願います。

>>678氏
　さんくす(^◇^)ノ
　がんがります・・

>>679
取り消しってのは弱いものを守るために、超特別に認められてる権利で普通の契約では関係ない。
解除は普通の解除な。

１ヶ月前にスラスラ覚える宅建合格ゼミ（新星出版社）なる参考書を購入。
５４９ページ中の１４５ページまで終わった。
まだ４分の１かよ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

考え方を理解しながら読むのが大変＿|￣|〇

取り消し　は取り消されるまでは有効ってことで？
と
無効　は最初からなかったことで？
と
解除　はまだよくわかんない
解除は取り消しってことじゃないの？

さらに
解約　という解除とまぎらわしい言葉も読んでるうちにでてきたヨ

アホなんで頭がこんがらがってきます
誰がわかりやすくおせーてくらい

と　＆　で　が余分でわかりにくい文になってすんません

>>683
取り消しと無効はあってる
解除と取り消しとは全く別物、解除を自分の基準で勝手に取り消すなんていったら駄目。
使う場面が違うんだから、別の言葉だと思って定義しなさい。

解約を国語辞典で検索すると

契約当事者一方の意思表示によって、賃貸借・雇用・委任などの
継続的契約を終了させ、その効力を将来にわたって消滅させること。
契約の効力を過去にさかのぼって消滅させる解除と異なる。

70へぇ

無効になるまでは有効　

０へぇ

宅建の試験って
数字がたくさんでるから【数学】かと思ったら
簡単に言えば【国語】なんだね

国語っていうか、社会

簿記は【数学】

社会っていうか、落書き

掲示板もただの落書き

宅建試験まであと205日だよ。

簿記は【パズル】

地理の得意なﾔｼには宅建は取りやすい
半分暗記モノだからな

地理は得意やけど、業者経験が無いから、業法が正直言って理解し難い。私は今不動産鑑定士事務所の補助者やってるから、どっちかと言うと、都市計画法とか建築基準法とかの方が親しみあるわ。

業法が一番簡単だと思うのだが…
はじめから法令上の制限を知ってる人なら宅建なんて楽勝ｼﾞｬﾝ

宅建試験まであと204日となりました。

法令上の制限は、ぶっちゃけ満点取ろうと思っています。ただ、ウチの
上司が宅建取らずに鑑定士になった者なので、業法がイメージつかなくて
（イメージつかなければ暗記は難しい）結構難航しています。例えば、
業の免許等です。。。アウトプットな問題集は解いていて一応は正解している
のですが…意味が分からず暗記してしまっています。そんな私に、
業法の効率のいい勉強方を知っている方教えて下さい。

俺は税金関係(特に所得税)がどうもわかりにくいなー。苦手なのは順に

税金その他＞＞＞法令上の制限＞＞権利関係＞業法

kjnigtyuio;kjvyp

法令上の制限で、地階除き３階以上、地階含み３階を超えてとか
以上、以下、未満、○○超えて等の制限を単的にではなく複合的に出題されると頭がこんがらる感じ。
この分野、俺は一度捻られると混乱をする
おまけにいらぬ引っかけ問題なんて出たらパニック。糞がっ。

らくらくの区分所有法まで終わった。
春休み、子供らの騒音の中で勉強！
集中力つきまっせ〜。

>>704
らくらくの順序だと、業法までは本当にらくらく頭に入る
しかし、法令上の制限に入った途端にワケわからなくてやる気が失せるんだっ
・・・気をつけろっ！（長井）

昨年宅建受けました。
勉強した事は殆ど忘れましたが、
らくらくのゴロだけは覚えてます。
セミの耳は意味ないとか、週８日働かないと家は買えないとか
何を覚える為のゴロだったのかは忘れましたが。

668 ：パンティー党 ：04/03/26 01:44
初歩的な質問で申し訳ないのですが
教えてください
何を取りかわからないと答えようがない。
無効
そもそも契約行為自体が法的に無効な場合では。
解除
契約自体は法的に成立しているが、他の用件で契約解除できる場合では。

すいません、行政書士→たっけんか、たっけん→行政書士、どーいう順序で
取ったほうが効率いいでしょうか

カセットテープでの学習って効果ありますかね。

すいません　教えてください。
取り消しですが、取り消されるまでは有効ですよね。
そしたら、取り消したら無効になるということでいいのでしょうか？

初めからまったくチンプンカンプンで途方にくれてます。
解除とか解約とか　まだそこまで進まない…

>>710
ここで検索しなされ
ttp://btonic.est.co.jp/kicxdic/houyogo/

契約の時点に戻って無効になる

>>710
取り消されるまでは当然有効なワケだが、取り消されたから『無効』になるワケではない。
あくまで『取り消し』されただけとなる。
無効は、始めに遡って契約の効力が『無かった事』になるが、取り消しは取り消された時点で効力が『取り消される』のです。 似て非なるっちゅーか、かなり違います。

710です。
>>711
どうもありがとう。しかし、かなり高度すぎでわかりませんでした。

>>712　713
たとえば、100万の土地を購入した場合、無効だとなかったことになる。
取り消しだとどうなるのですか？

ホントすいません、理解できないのです。

らくらくをさっと読んでなんとなく理解してから、
パーフェクトでしっかり固めた後、過去問ときまくる・・・
なんて今からでは時間なさすぎ？

それとも、パーフェクト一本に絞った方がよいのか？＞パーフェクトわかりづらいが。

時間なさすぎって…あと半年以上もあるのだがｗ

基本書なんて、どれでもええ。
最低限の知識を注入したら、
問題解きまくれ〜。
過去門の解説をしっかり基本書のように、
読み込む〜それによって知識をより増やしていくんだ〜。
それを基本書にどんどん書き込んでけ〜。

>>717
アドバイスありがとです。
そのように、やってみます。

>>718
解らないところは、しつこいくらい問題解いて、
解らない部分の解説部分読んでいくと、答えが見えてくるよ・・
この作業が一番つらいとこですが。。。。
ガンバ

>>719さん、ありがとうございます。

根気がない自分ですが、解説部分をしっかり読んで
理解するよう頑張ってみます。

ありがとう。

そうそう、だから過去問は解説がきっちりしているものを
選ぼうね。

>>710
まず、解約と解除の違い

解約・・当事者の一方の意思表示により、賃貸借、雇傭、委任、組合などの
　　　　継続的契約関係を消滅させることをいう。
　　　　契約の解除の場合、その効力が過去に遡るのに対して、
　　　　解約は将来に向かってのみ消滅の効力が生ずるとされているが、
　　　　民法上は解約と解除が混同して使用されており、
　　　　明確な規定はない(民法541条、620条、625条3項等)。
　　　　
　　　　結局、売買、贈与契約等の非継続的契約関係の解約または解除は
　　　　その効力が過去に遡るのに対して、
　　　　賃貸借、雇傭、委任、組合などの継続的契約に関する解約または解除は
　　　　将来に向かってのみ消滅の効力が生ずるということであろう。

713の主任者さん

あなた　ま　ち　が　っ　て　い　ま　す　よ

次に、無効について
無効には原因が必要。

無効の原因・・錯誤、虚偽表示、目的の違法や不能、意思能力の欠缺（けんけつ）等のように
　　　　法律行為一般に共通のものと、
　　　　遺言における方式の欠缺、婚姻・縁組の場合の人違いなど特殊の法律行為に
　　　　限定されるものとがある。

だから

＞たとえば、100万の土地を購入した場合、

無効の原因があれば、無効とすることができる。
無効の原因がなければ、解約をすればいい。売買は722に書いたとおり
非継続的な契約関係となるため、その効力が過去に遡る。

・・どうですか？だめ？

らくらくの過去門とユーキャンの過去門は同じ方式ですな
パーフェクトは問題が1〜50まであって後ろの方に答えが載ってる方式です

>>726
パーフェクトの過去問は2種類あって
10年間のなんたらと過去問分析集ってのがある
参考書と同時進行するなら分野別の後者（問題は250程度だけど説明が詳しい）
ある程度勉強が進んでいて年度ごとやるなら前者

去年、ＤＡＩ−Ｘの過去問買って
それも良かったと思った。（１０年間の分野別）
今年度のは知らないけど。

Yahooブックスからひろってきました

『パーフェクト宅建過去問分析 分野別要点整理 平成16年版』
　　過去問厳選282問の徹底分析!分野別の本試験問題を解きながら、
　　チャート式の解説で要点を丸暗記!合格の方程式!
　　「問題」+「解説」+「要点整理」=「理解」。
　　着眼点と解き方テクニックプラスαのワンポイントアドバイス付き。

『ＤＡＩ−Ｘ　宅建過去全重要問題 過去20年の全出題パターンを徹底解説 2004年度版』
　　本書は、「過去問を研究しつくした者こそが宅建試験に合格するものである!」という
　　明快なテーマをかかげ、過去問のなかでも特に重要と思われる問題を
　　収録して作られています。
　　分野別・項目別に分類した問題からは、過去の出題の流れがはっきり
　　と見えてくることでしょう。
　　そして、本書を2度3度と繰り返すうちに、みなさんの実力は、
　　次の本試験の出題予想ができるほどに高まっていくはずです。

今度、本屋で見比べてきます。

大事な金額を忘れました。
パー・・・・・2,940円
ＤＡＩ・・・・3,150円
らくらく・・・5670円（3冊分）

漏れはﾊﾟｧﾍｸﾄ過去問分析集を使ってた
解説詳しいし＋αが魅力的

こんにちわ、皆さん！　元気でやってますかあ！
しっかり勉強して宅建の資格をゲットしようぜ！
　実務講習ではスタッフのかわいいお姉さんが
ぎょうさん来よるで〜〜、

カセットテープでの学習って効果ありますかね。

>>723 どこが？

>>734
　おれも試したことあるけど
　長続きせんかったよ。正攻法
　でやるのがサッポロ一番味噌
　ラーメン

＞＞736
だよねぇ。よく「普段、部屋にテープを流しておくだけで自然と身についていく」
なんて言われるけどさー。
参考書読んだ方が早そう

>>737
そんな勉強法聞いたことねーぞ…

>738
昔、睡眠学習器ってあったの知ってる？
ただのｶｾｯﾄﾌﾟﾚｰﾔｰ内蔵枕なのだが。
友達のお姉ちゃんが持ってたｗ

このスレの流れに置いていかれた俺って・・＿|￣|○

>>740

　　　　　　○　
　　　　　　ノ|） 　ｲｷﾛ
　＿|￣|○ <し

無効と取り消しの定義さえしっかりおさえておけばいいだろ。
そんなに細かく無効、取り消し、解除の定義問題等出ん。

宅建の勉強は、
つっこみすぎないのが合格の秘訣

とにかくがんばれ
資格は撮ってなんぼや

ここで2ch宅建問題(基本)

1-宅建業者ではないAは、自己が所有しているマンションを被補助人であるBと賃貸契約をした。この場合、Bとの賃貸契約は無効である。○か×か。

バツ

×　宅建業者でないうんぬんはこの際関係なし。被補助人の意思の範囲の
問題である。

物上保証人に事前求償権は認められる。○か×か。

×

>>745

補助人がたぶん取り消せるけどね

2ch宅建問題(応用)

宅建業者でないAと同じく宅建業者でないBは、Aの自宅近くの料理店でA所有の土地甲の売買契約をした。この場合、売買契約後8日以内であればBはクーリングオフをすることが出来る。○か×か

>>750
○ 料理店での売買契約なので、契約後8日以内であればBは堂々とクーリングオフをする事が出来ます。

遺産分割協議は詐害行為として債権者取消権の対象には
ならない。○か×か

みなさん頑張ってね。
Ｈ１２年に合格した者です。合格してから気づきました。勉強のコツ。民法は最後に勉強する事。（とっつき難いのでイヤになりやすい）
それ以外から勉強を始めましょう。民法以外で３５点分有りますが、最低でも８割は正解出来る様に。これで２８点。（民法よりは遙かに覚え易く、点数が稼げます）
あと民法は５割正解すれば、３５点。これで合格！

>>751
つか、それおもいっきり不正解なんだが…
その調子じゃ今年の試験合格は無理っぽ

>>754
ｗｗｗｗｗｗｗ
お前は宅建業法なんて何もわかってないのに、この俺に対してなに偉そうにモノいってんだよｗｗｗｗ。
自ら売り主制限もわからん低脳の敗北者の癖によｗｗｗｗ。
バーカｗｗｗｗ。754弱っｗｗｗ。

>>755が怖いんですけど、ひとこと。
自ら制限は、業者とｼﾛｳﾄ間の場合の制限だよ。

>>756
結局悪いのはふざけた引っかけ問題をここに書き込んだ、750なんだよ、このヴォケっ
問題出すなら素直な問題に限る

もうね、馬かと。鹿かと。

素直な知識問題に見事に引っかかった757はカス以下だな、とっとと氏ねよ、その方が世の中の為だ。。

>>759
お前はこの俺を本気にさせてしまったようだなｗｗｗｗｗｗ
お前は絶対に今度グーで殴る事に決まった。覚悟しとけ！！
このことは必ず実行に移す！いいか？

必 ず 実 行 に 移 す！！！！！！！！！！！！！！！

親に虐待されて育った人は
簡単に人にしねという
という統計が出ています

愛を知らずに育ったのだから
しょうがないんだけどね

昨年は
５日（営業日を含まない）を
５日（営業日を含む）に
書き換えた極端なひっかけが出ていました。
まだ勉強はじめたばかりの方も多いでしょうし今はひっかかっても仕方ありませんが
（どんどんひっかかってるうちにコツがつかめます）、
こういうｱﾌｫなひっかけで点を落とさないように注意が必要です。

統計はあくまで統計。

すいません、行政書士→たっけんか、たっけん→行政書士、どーいう順序で
取ったほうが効率いいでしょうか

ＴＡＣの過去問３００選はどうでしょうか？
見開きでやりやすそうな感じですが。

できれば行書の方からとった方がいいような気が。
私は宅建とったので、次ぎは行書といくつもりだったのですが
仕事の都合で中断せざるをえなくなりました。行書とれば
宅建は多少はラクのような気がいたしますよ。
　　

>>766
行書の合格率低すぎて、落ちる可能性大・大・大
宅建目指して合格して、自信つけてから行書の方が
いいと思う。勉強して不合格はめげる＆やる気もうせる
と思うけど・・・・

>>764
宅建の半分は法律分野ではなく、限られた法律しか出てきません
単に法律を学びたい人には宅建の暗記分野は苦痛
あと宅建の民法は土地がからんでいて細かくてウザイです
（宅建の民法ができると司法書士の民法の６割くらいは正解できる）
基本的に宅建と行書は別物なのでお好きな方から勉強してください
ただし勉強時間は宅建の方が半分くらいで済むので行書よりは気軽に取れます
国家資格ではありませんが、法学検定やビジ検なども参考にされてはどうでしょうか？

らくらくを買って、4ページ読んだだけで、はや1ヶ月がたちました・・・・・

眠くなる。。。　大学受験勉強もこんな感じで第一志望落ちたことを思い出した。

>>769そんなに面白くないなら勉強しなくていいよ

敵がいなけりゃはじまらない
手も足も出ないミミズだよ
あてもなく床をのろのろと・・・
そんな平和じゃ俺たちゃメシの食い上げだよ。

>>765
宅建の過去問を本屋で見てきました。

ＴＡＣ見やすいけど、他の過去問の方が＋αがある・・と思う
パーは解説の他、図解が載っている。解説の量（あくまで量です）ではパーが一番多い。
（解説と図解にずいぶんだぶりがあるような気がしましたが）
ＤＡＩは２０年間分が掲載されているので、問題の数ではぴか一。

初学者には解説が易しいパー、
そうでない人は問題数の多いＤＡＩがいいかな。・・と個人的な意見です。

らくらくは解説のくだけた文章があまりすきではないのと
解説に根拠となる法令及び条文の記号が載っていないのが気になりました。
パーの問題文に赤いラインがひいてあるのもちょっとな・・っと気になりました。

民法と業法は簡単で、配点でかいんでここ落としたら
ほぼアウト（目標２８点）。
難しくて、ややこしいのは法令上の制限。何回読んでも覚えられないんで思いきって
捨てちゃいました（結果４点）
３５点以上取ればいいんだから捨てるのもアリよ。
４０点以上取って合格したい人はきちっと勉強してくださーい

>>724
どうもありがとう。
無効と取り消しは　言葉はちがうけれど同じような意味合いとかんがえればいいわけですね？
取り消しは　制限能力者が振りになった場合に契約を止めることもできるということですよね？
契約時にさかのぼって取り消しになるわけだから、取り消しになるまでの間にお金をはらってたりしたものも　すべて返金してもらえるということですよね？

みなさん　過去問も勉強されてるんですね。
自分は参考書理解するのに難儀してます。

>>774
参考までに・・
http://tokagekyo.7777.net/echo-land/mt-1.html

契約なかったことになるから原状回復義務が生じて返金してもらえます。

宅建だったら予備校行かなくても独学で楽勝ですよね？

楽勝

一生懸命やって→おちる
ダラダラやって→うかる

よっぽど頭がいい人以外は
宅建の問題は運の要素が強いような気がする

やればかならず通るレベル。

逆にいうとそれっぽく聞こえるな。
よっぽど頭が悪い奴以外は普通に通る。

そんな話はどうでもいい。

ｉｉｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｉf;
.,ｉｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌﾊｉｉｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｉｉ
,;ｉｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌﾘﾊｌｌ　　'ｌｌｌﾊｌﾒｌｌｌｌ'ｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｉr
;ｉｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌﾊｌｌｌ'--ｌﾘ'　　ﾘ -ﾄ-ｌﾘｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｉｉｉ'
..ｉｌｌｌｌﾄｌﾊｌ　",,..._　　　 　,,..　　　ｉｉｌｌｌｌｌｌｌﾙｉ
. 'ｉｉﾄｉｉ、　,; ;''"`''' 　　　　'''"`''ヾ　/ｉｉ"
　'{、<`,　　　　　　　 ,　　　　　 /"/
　 `ヾ、_、　　　　, _　"　　　　,/／　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 '＼ 　　 ヽ、_ﾌﾞ　　　,/　　　＜　　不合格！
　　　　　　ｌ゛　、　　　　　 ／　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　|　　 ゛' ..,_,, r "
　　　 ｪ‐‐ー-----―ｒｌ、

宅建は行書書士、司法書士、社労士、税理士等の知識とリンクするところがあるので、これらの資格中で組み合わせるのなら最初に有しておいて損はない資格は宅建だろ。それと、数回挑戦して宅建試験に落ちた場合
上記あげた宅建以外の資格試験の合格はまず不可能とみていいので、無駄金を使う事も無く、長期に渡り下手な希望を持つ事もなく合理的。
宅建は法律系資格の入門編だな。

試験場に来る人の年齢層などはどんな感じですか？

中年が多いとか
青年が多いとか

女が多いとか
男が多いとか

地味な人が多いとか
派手な人が多いとか

グループの人が多いとか
個人の人が多いとか

おせーてさい

あと・・・
らくらくの後ろのほうのページのビデオの宣伝みたいのに

全国最年少合格者は、平成９年（佐藤良美さん・１５歳）
平成１０年（弟さんの佐藤秀喜さん・１５歳）も
通信宅建ビデオ超完璧講座の受講生でした！

って書いてあるけど著者が佐藤孝って名前で
同じ苗字だから実の子供じゃないの？

実の子供なら高いビデオを全巻無料で見れるってことでは？

平均年齢３５〜４０歳ぐらいかな？
学生とかあんまりいなかったな
ＤＱＮのおっさん多くてびびった。
限りなくヤクザに近い人もチラホラ

受験する人の年齢層は会場によるかな？
俺の受けたところは割と20代っぽい人が多かったよ
後は割とスーツ姿の中年とかもいたかな

>>785->>786
バカですか？
しょーもないこと気にしすぎ。
周りみるよりまず自分を見つめたら？

>>785
簿記検定みたいにDQN商業高校生に取り囲まれることはないから安心しる

宅建の合格に向けて
ものすごく苦しんで人生のうちの一瞬の出来事とするか
あまり苦しまず５年かけるか
その辺が問題だ

あまり苦しまず1年で受かる予定

ミリオネア新庄みたく鉛筆ころがしで受かる予定。
宅建費用（試験のみ）→鉛筆と検定費と交通費　８０００円
宅建の価値→プラスレス

>>786
うわーそうだったら　ひどすぎ…
ビデオはタダだし、親が完璧に指導してくれるし…

今、ムショから出てきました、って感じの人いたわ

>>795
合格すれば　なんでもいいよ。
うらやましいな。

>>795
>>796

今無所から出てきても、業者にも主任者にもなれないけど
合格までは可能なの？

親が不動産経営者だから
なんとしても宅建とらねーと
今年初受験です


めんどくっせ！！･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
という気持ちを消さねばな

おっ！私も一緒です。
頑張ろうね。自分の為だよ。

俺は不動産業を開業するつもりなんだ

;

>799さん

不動産屋同士がんばりましょう！！

さて明日にでも問題集買うてくるかな

親が大家やってるので宅建取りました。今は実務講習受けてる最中。
前の席は、和歌山カレー事件の林真須美の旦那？みたいなオッサンだったわ>>796 797

そうか実務講習のもなかか・・・
　そういえば俺も４月に受けたっけな、仙台の電力ホールでさ。
弁当とスタッフのお姉ちゃんがよかった。講習中は睡魔との戦いで
あった。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完

一つ疑問なんだけど

合格した後に不動産屋に就職して二年経てば主任者になれるのかな？

>805
合格後に実務講習受ければ8ヶ月くらいでなれるよ。
ただし48000円かかるけどね。
俺は前に2年以上の経験あったから合格後2ヶ月で主任者証手にしたけど。

>>806
宅建合格だけじゃやっぱ就職には有利にならないですかね？
講習が長いな・・・

なんだかんだ言っても、最終的に主任者証を手にするまでは
結構ハードだったねえ・・（シジミ）　実務講習中は知ってる
ヤツ誰もおらず、ホテル帰ってから何故かソープに足が向いていた

＞８０７
　企業の側でものを考えてみれば答えは簡単
　法的にも有利で、戦力になること、自分の
　ためなんだよ　最後は

>>755
頭が悪すぎ！それじゃ受からないよ！
基本すら出来てないのにその態度じゃ！受からないよ！
宅建をなめてると１０年間受け続けるから気を付けてね！

俺去年の合格者だけどもうほとんど覚えてないや
試験前はあんなに必死になってたのに

>>811

どうぞ業法違反でつかまってくれ

一昨年、２〜３点差で落ちました。
去年は受けず、今年もう一回チャレンジしようと思います。
法改正かなんかで一昨年と変わった点はありますか？？

税金とかローンあたりで変更ありそうやで・・・

宅建取ったらそれだけで会社は努力を評価してくれまっせ！

資格を取ったらどうなるか明確にビジョンを持って

取り組んでくだせぇ。

就職に有利なのは間違いない。

寿司屋からの転職だけど採用1名の求人でも書類選考は

ほとんど通過できたから。

あ、去年の問題は読み下すのが難儀でした・・・

>>787
ほんまもんのヤ○ザもいるかもしれんぞ。
土地や建物の競売関係はヤ○ザが絡んでくるからな…
ヤ○ザでなくても
抵当権実行の妨害として立ち退き料目的に短期賃借契約をする奴なんて沢山いるし、この業界は何かと汚い。

>>813
相続に関して非摘出子と摘出子を同等に扱い、その差別を無くす方向にあるらしいので、今度はこの分野は法改正の動き有り。

>>810
そういうところを見ると、お前は10年間連続で宅建試験に落ち続けているんだろうなｗｗｗｗｗｗｗｗ
馬鹿はお前だろｗｗｗｗｗｗ
そんな腐った考えじゃいかんよ！恋人も友達も出来ないよ君〜ィ(⌒)ｗｗｗｗｗｗｗｗ。810キショ！ｗｗ
810弱っｗｗｗ、810サブっ！ｗｗｗｗ，810セコっ！ｗｗｗ
けっけけけけけけけけけけけけけけけけけけけ〜〜〜〜〜ｗｗｗ

よく、不動産屋から暴力的な営業が電話であるでしょう。
あれ、宅建もってるから自分でやるよ。と言えば引き下がるよ。
また、たいてい今は賃貸マンションオーナーの募集してるから
プロならマンションがどういう状況かわかるでしょうと鼻で
笑うと、そうですよねと同意するよ。
またマンション管理士とかあると、撃退に便利。

社会というのは無知な奴をカモにしてとことん馬鹿にするからな。そうされないためにもある程度の専門知識が必要。知識はあればあるほどよい。後は使い方だな。

相談先がいろいろあることさえ知ってれば大して法律知識なんて必要じゃないかも…
そんなこんなで俺も就職のために宅建狙ってます。
法学部既卒だけど宅建自体の勉強は始めたばっかりでわからんこともあるのでヨロシク。
ってもココには愚痴ばかり言いに来るかも…。

>32

幼女のお尻の穴に激しくワラタ

誤爆だああああああああ

欝だ詩のう

自分はバカなんですけど
万が一運で宅建試験に合格した場合

実務講習合格するのってむずけしいんですか？
講習というのは聞くだけですか？
さされて黒板にみんなの前で答えを
かかされるようなことはあるの？

試験とかもあるんざんしょ？

俺も気になる

誰か詳細きぼん！！

実務講習合格するだけは簡単だ。
ネットに答え出るし、スクのテストはテキスト丸写しだけだし。
ほとんど意味なし

>>823
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1078995107/l50
↑
このスレかな？

>>823
4択だから運で受かるんじゃないかと思う人がよくいるけど
これがぜんぜん無理！！
実際過去問を適当にやってごらん、ぜんぜん点数いかないから。

>>825につけたし
座りっぱなしで精神修行にはなるぞ。痔のﾔｼは悪化しないよう要注意だ。

さぁ、春の忙しい時期もそろそろ終わる事だし、賃貸営業の諸君はこれからが気合いだな。
何人見てるヤツがいるのかな？

実務講習は業者さんだったら名刺交換の場になる事があります。
知り合いに不動産屋がいればハンコ押してもらおう。バレないから

スクは教室で行われて、机に向かって勉強。
そう思って行ったらなにやら大きい劇場が会場になってて映画見るような感覚でスク受けてた。
机はなくてボード渡されて下敷きにして書く。本試験に比べればスクの試験は超簡単。でも油断して勉強しないでいると知識忘れて不合格の恐れも。


主任者証の書き換えの時は一応机あったよ。長い机ね。場所はなぜか結婚式場だったｗ

補足
　スク＝スクーリング＝実務講習

その下敷き様のボード、買えば８００円ぐらいするんだね。
未だに持ってるよ。　

権利関係の賃貸借及び借地借家法が超ウゼー！！！！！！！！！

おまえの方がウザくないか・・ｗ

ペッ！(((；~~з~~)⌒゜Σ(；◎з◎)))))←>>835

権利関係なんてどれも簡単
国土計画法が一番いらなくて次が建築基準法

らくらく宅建シリーズの問題集の数がウゼー。誰が買うかコノヤロー!

買っちゃった（／＿；

宅建試験自体がウゼー！！！！！！！！！！！

宅建の資格なんて役立つんですか？
不動産屋に就職なんてバブルの頃ならわかるけど・・・。
当時は公務員が転職の為に試験を受けていたけど
今となっては「落ちて良かった」って言ってる。

>>841
ここは大家さんが多いから宅建知識は大いに役に立つんだよ。

宅建の知識は大家よりむしろ店子の方に役に立つと思うんだけど、
取得するのは大家側が多いね
こうやって貧乏人・馬鹿はどんどん騙され、金持ち・大家はどんどんのし上がって
いく

>>815
法改正で短期賃貸借は効力がなくなるよ
今回の法改正で競売された場合は賃貸人は
敷金ももどらなくなる可能性があるので
主任者はその旨を新規入居予定者に説明
しておかないと困ってしまうことになる

漏れは名義貸しの為に取った。
地元の相場は２万ぐらいだけど、今３万貰ってる。
なんにもしないで年間３６万円だから、けっこうおいしいと思ってる。

不動産屋で将来働くことがあるなら、もってた方がいいと思う。
だって仕事内容持ってない人と同じで給料２万円ぐらい違ってくるからね。
あと名刺に宅建主任者って書かれるから、ちょっと嬉しいかも。
他に手当て付きそうな業種は、建築、金融かな。

で、使わないなら登録もせずほっておけばいい。
合格は一生有効。お金は受験代の７５００円ぐらいだけ。

落ちて良かったってことは、ないと思う。

まじヤバイ勉強が疎かになりつつある。
本にアレルギー感じてる自分が鬱・・・
頭の切り替えが良く出来ない。
自分の頭の悪さにも影響してるんだろうな〜
皆さんなった事ありますか？

宅建受けるなら、受かるまでやった方がいいと思う。
他の資格試験にもいえることだけど、
途中であきらめたら勉強時間丸々無駄。
受からなきゃ意味ない。

きついようだけど、そう思って勉強頑張って欲しいと思います。

>>亡者氏
なに！どこの分野が苦手なのかいってみろ！！！
業法か？権利関係か？法令上の制限か？税その他？
なるたけ早く返答するように。へへっ。

>>847
ま、どういう資格でも合格者は余裕だなｗ

>>846
誰しもがそうです。
勉強したい時だけやって合格したら、苦労しないと思います。
僕が恐ろしく勉強が億劫になった時は、
とりあえずテキストをノートに写してました。
ただ延々と写してました。
なんもしないよりましだと思って。
で、調子が戻ってきたら、過去問ーテキスト間の往復に戻りました。

参考になれば、なによりです。

頭の良し悪しは忍耐力の有る無しで決まるようなもんだよなぁ…

宅建業法は全四分野中一番やさしい分野だ。
宅建業法が苦手だと致命的だ。
できて当たり前。失点は許されない。

なんてて書いてあるんだけど
個人的にはなじみのない言葉も出てきて
すごく簡単というわけではないわいさ

だってわたすはバカだもの

みんな宅建合格後は漏れを見習って司法書士試験に逝けよー
　
・・なんていってみる

宅建合格したら、もう勉強はいいや。
漏れの分まで頑張ってください>>852

宅建１ヶ月で受かるようなやつが
丸３年はかかるからな＞司法書士

>>854
そしてまったく喰えないのが書士の世界だな

今試験をやれば受かるだろうが、１０月までモチベーションを保てるかが不安だ

不動産屋って土日は休めないんだよなぁ

水曜日が休みです

お勉強は８月までには一通り終えておきましょう。後が楽です。
８月頃からは各校の模擬試験に備えるようにしましょう。
受ける価値ありです。

学習不要個所
不動産登記の２問中の１問（1つは過去問でクリアできます）
土地・建物の建物（超常識問題か超難しいのどちらかで学習の価値無し）

捨てるのはこの二つぐらいです。自分なりに捨てようと思う個所が
ある時は、つまらない間違いは絶対にできないと覚悟を決めて捨てよう。

民法の債権者代い権も捨てよう

区分所有法も捨てて大丈夫

捨ててよし…。そして去年は『根抵当権』の登場……。
どの予備校もノーマークだった、過去前例のない最多連続登場を果たしたあの税制問題…。
さぁ今年は何かな？

今年は仮登記担保だ！

今年は抵当権と借地借家法を捨ててもエニシングOKっ

権利関係まるっと捨てても…

公務員が「落ちて良かった」って言ってたのは
もし受かっていたら現在、公務員じゃなくて悲惨だったということ。
＞845
名義貸ししてもしバレたらせっかく勉強してきた事が無駄になるよ。
とにかく宅建は過去問題を集中して勉強すれば合格できます。
頑張ってください。

>>841
結局は落ちたんだから、落ちてよかったという言い方はないだろｗ。変なプライドがあるな。

社会人はそろそろ勉強はじめた方がいいぞ
学生、フリーターはお盆ぐらいからで十分

消費税関係って出るかな？

どんな試験でも受かってなんぼ
落ちて嬉しがるのはいけないこと
あるよ

うちの不動産屋の定休日は日曜日です。
暇な日は５時や４時で閉めちゃう(おれの気分で)

>>871
とりあえず雇ってください＿|￣|○

ねえねえ
専任の取引主任者の反対語は
パート・アルバイトの取引主任者
ってことでいいですか？

大学生で体育会入ってバイトしながらでも今からやればとれますか？
大学は関関同立レベルなのですが・・・

はぁ〜またつらい日々がはじまるのか〜＞(´□｀)；.

極真空手習いながらでもとれますか？

/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))　　　　
　　（　　　从　　　　ノ.ノ 　 　
　　　( .／ ￣￣￣￣＼ 　　　
　　　|::::::　　ヽ　　　　　丶.　　　
　　　|::::._＿＿＿､_　 _,＿_)　
　　（∂:￣￣| ・ー |=|・ー |　　　
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i
　　　ヘ＼　 　.._.　)3( .._丿
　／　　＼ヽ　＿二__ノ|＼
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i／＼_|
|　　　ヽ　　　　　　　＼o　＼
|　　　　| 　 　 　　　　　＼o　＼

新極真会の歌 作詞・作曲　長渕剛

照りつける太陽に灼熱の拳
せいやぁー　せいやぁー　汗が飛ぶ
苦しみ貫く男の意地よ
死力を尽くし　今を研ぐ

空手の道に命をかけて
心身錬磨の荒波よ
胸ぐら突き刺す　一撃正拳
己をたたいて明日を行け
新極真　新極真　新極真の風が吹く
新極真　新極真　新極真の風が吹く

宅建を甘く見るな！！

まったく学習したことが無くても、今からスタートすれば
スローペースでも十分間に合います。
基本的な学習は、社会人の方でも３ヶ月あれば一通りできます。
日曜、祝日など休みの日はしっかりサボって頭をリフレッシュ
させましょう。
次の日、さらっと復習してみて忘れていたり、以前と同じ間違いを
してしまった箇所などが本試験で大事な所だと思って下さい。

宅建とったよ去年、４２点で合格した。
学生なら２ヶ月前から追い込みかければ楽勝

<880
よくありそうなうざい質問なのに答えてくれてありがとございます。

完全ど素人で総勉強時間は何時間？

らくらく、3ヶ月で合格などよく言われテキストなどでもよく見ますが
私は好ましいとは思いません。「簡単だった」とか「おれは一ヶ月で
合格した」などと言っている者も試験直後、合格を確信できた人なんて
ほとんどいないでしょう。
受講生30人いたとして合格間違い無しと思える者は、たったの2〜3人
ぐらいですよ。　毎年、合格者は30人中5〜6人ぐらいです。
某専門学校では、合格者数の中に解答速報に御来校した優秀な独学者
の方の人数もきっちり入ってます。いやっ　マジな話し．．．
合格している人の多くは、本当にしっかりと時間をかけて学習した人です。
あとはマグレ組だ。　マグレなんてのは、なかなか無いよ。

自分は週2,3日で半年間勉強した。で、去年41点。
とにかく過去問を繰り返しやるのが重要！

>883
人それぞれですが、集中できている時間が１日１時間あれば十分です。
874氏が学習するときは、「他人に説明する」又は「教えれる」ように意識
すれば非常に効率が良くなります。

35条説明も捨てて大丈夫

オススメの宅建サイトあったら教えてくださいな。
http://tokagekyo.7777.net/msgpro310/index.html
俺の場合とりあえずココを活用しております。

＞学習するときは、「他人に説明する」又は「教えれる」ように意識

　理解するといことはこういうことなんでしょうね。
　私は、ほぼ全般にわたり「なんとかなる」と確信した
　あたりからは自分で問題作ってましたよ。出題者の
　考えまで手にとるようにわかりましたですね、はい

お風呂で毎日１０ページずつぐらいじっくり読んでます
それ以外はまだ何もしてないよ

テキストは部屋に置かないで脱衣所においてある・・・

>>890
ほぅ〜、濡れ濡れ対策はどうしてんの？

ひぇ〜お風呂入っている間に10ページもすすめられるの？
私だったら、完全、ユデダコだ。

俺は風呂に2〜3時間入るから毎日小説１冊は読みきる。
さすがに京極とかは読みきれないけど。
試験前になったら勉強に移行するかな。

なんだかんだいっても、これまでの宅建試験の合格率は約15%という事実。100人中約15人しか合格せんわけだ。なめてかかると高確率で落ちるわな。

俺はキリのいい所まで流し読み、ってのを続けてる最中。
さすがに風呂場ではよまないけども寝転びながらパラパラ読んでる。
とりあえずらくらく宅建を読んでて問題集はパーフェクトを使っていこうと
思ってるんだけどパーフェクトの問題集だけだと穴ができたりするのか不安…。
皆さん問題集はどーしてられる？

オイラは基本書らくらく＋らくらく問題集３つ
そして、パーフェクトの過去門かなｗ

ageちゃお

ピエーロ、コマンタレブ〜、トワキメメ　ジュテーム

報酬額が消費財込みになってわけわかんなくなったな。
法改正の資料が来るまで勉強できん。

自然消耗と過失による消耗どちらも借主が退去時に負担するって特約は有効？

>>896
らくらく問題集“３つ”ってやっぱ辛そうだ…フゥ

>>900
自然消耗は無効（消契法１０条）

>>902

とも言い切れない

とも言い切れない

とパンツの紐が切れない

今しっかり基礎固めしておかないと磐石な対応が
できなくなる。　がんばろう、諸君！　成せば成る
成さねば成らぬ宅建は

抵当権がチンプンカンプン！

>>907
宅建用の参考書じゃなくて普通の民法の基本書をよんでみればいいのでは？

よーし
今年に
なんとしてでも取るニダ！！

過去１０年の本試験問題集（住宅新報社）
これやらないとまずいっしょ

>>243
すげぇ！豆腐小僧のＡＡあったんだ！！
このスレ最初から読んでて、急にこのＡＡが出てきて嬉しくて書き込んじゃいました！
豆腐小僧マンセー！＼（゜∀゜）／

>>899
報酬額は、今まで通りだよ

今年の合格ラインは３８点らしいよ。

民法でよく難しいと言われるのは判例からの問題です。
ある程度学習したあとに、今はまだ時間があるので判例六法でも
読んでみてはいかがでしょうか。
民法の考え方が理解できライバルに差をつけれますよ。
「１問落として不合格」考えただけで怖いですね。キャーッ！

いまから　参考書を購入して独学で勉強するつもりの者です。
法改正されてるよい参考書がありましたら　教えてください。
らくらくがわかりやすそうだとおもうのですが　法改正されてないようですので　購入を断念しました。

>>915
らくらくで( ･∀･)と思うけど。
法改正などその他欠けている部分に関しては宅建サイト、及び問題集で埋め合わせできるのでは？
ちなみに昨年１２月後半以降のらくらくだと対応していると聞いたんですが。

本当に対応してるのかな？

>>917
対応してるしてない以前にらくらくだけでは宅建試験範囲をカバーしきれてなかったり
するじゃん。まあ、12月後半のは対応してるって話だけど
パーフェクトならカバーしてるかもしれないけどどのみち問題集やその他でカバーしなきゃならん
教材なんだしそれなら結局らくらくでいいってことになると思うけど。楽だし。

ラクラクで十分だろ。満点で合格狙っているなら話は別だが。

満点狙ってはじめて３５〜６点に到達する。
　最初から３５点前後狙ってたんじゃ
２８点にしかならない。　おれか？
　５１点狙ってたよ。

逆に満点狙ってる奴は落ちると思うけどなｗ

全部で50問で1問は約2分で解かないと時間がないわけだから
満点とろうとして難しい問題にこだわっていると
時間切れになるんでそ

確実にとれる問題を先にやって
余った時間でむずけしいのにとりかかるといいんでそ

でもそーはいってもなぁ
緊張すると
むずけしいよなぁ
そのへんの配分

民法って満点取れそうで取れないよね。
１４年→１３点
１５年→１４点
でした。去年合格。

ユーキャンの方式はテキスト数ページやったら
小問題があってそれやったら
その範囲の過去門を数問やってまたテキストに戻る方式です
テキストと過去門を頻繁にいききするから少しはマンネリ防止になるかも
そんな感じで一冊終わったら答えの書いてない問題を解いてポストに投函する感じ
一定の点数に達しなかったら再提出らしい

漢字にはフリガナしてないから小学生低学年には不向きかな?

あと
らくらくほど前面に押し出してないけどゴロ合わせとかもあったりします

宅建を目指そうか迷ってるものですが、宅建って不動産業以外の会社とかでも
就職の時に役立ったりしますか。

不動産ばかりではありません。農協、銀行、建設その他土地売買に関係する
団体では必要とされています。国会議員も所持しています。
　主任者証所持者は結構いますけど、所持してればそれなりに
見てくれることは確か。活かし方はいろいろです　よ　へっへっへ

>>926
うはｗｗｗｗｗｗｗｗｗとｒｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

政治家もってる人多いよね。
金と権力に汚い、政治家がこぞって持っている・・・・ということは
それだけ、お・い・し・い資格なんだよ
あんまり大きい声で言いたくないけど。

＞あんまり大きい声で言いたくないけど。

　そうだよ、誰にも言うなよ

>>928
そうなんですか…
政治家で　宅建受からず　何度もトライしてるセンセっていないのかな？
ちょっと親しみわいたりして｡｡.
政治家の場合　権力で白紙答案でも　合格だったりして｡｡.

＞権力で白紙答案でも　合格だったりして｡｡.

　まずないな。こんなことしてばれたら政治生命断たれるし
資格の存在意義が根底から崩れる。　ま、個人でカンニング
するのは自由だけんどさ

ねぇ登記の申請義務があるのは、１ヶ月以内に建物の新築、滅失した場合のみ
と考えていいの？

>>932
ほかにもあるよ。基本書に書いてあります。

今年宅建受ける人たちの中で、すでにマン管か管業取得者っている？

宅建とあわせて、この三資格ならマン管が一番難しいのかな？

>>934
だから司法書士試験来いよ。
受験資格ないから小学生でも受けられる。
合格すれば先生と呼ばれる。

l

合格しただけでは履歴書の資格欄にはなんにもかけないのかな?

まず書けんだろ。宅建主任者かそれに準ずる者募集とかで面接受けに行く場合は書けなくもないだろうが。

信託銀行などへの就職には有利な資格らしいです。

>>939　既出ｽﾏｿ。

合格だけでも「・・・合格」と書けるだろう。証明するもの持っていけばいい。
大事なのは前向きな姿勢なんだよ。

>>937 合格した資格は生涯有効なので、試験合格を当然履歴書にも記入できる。
ただ、即戦力として主任者を必要としてる企業は、登録もしてない資格者は8〜9ヵ月後じゃないと主任者証の交付が受けれない場合が多いので、好まないのも事実。

苦手な項目を捨てるとは．．．．．

抵当権を捨てるとか、債権者代位を捨てるなどよく書かれていますが
初学者の方は勘違いしてはいけない。
合格者からの書き込みで「捨てる」とは、難しい問題や複雑な項目を
捨てるという意味である。必ずしも今年の試験で抵当権や債権者代位
などが難しいとは言い切れない。簡単な年だってあるのです。
たとえば期日を問う問題や、誰が誰に対して〜を行うなどなど、
頭に入れておくだけで解ける問題も出てきます。
難易度の低い問題が正解できないとえらいこっちゃとなりますよ。
まぁそう焦らずに、時間はあるのですからゆっくり学習にはげみましょう。

合格したら履歴書には当然書くでしょう。
普通一種しか持ってない俺からすればないより全然マシだもん（´･ω･`)　

書いた方がイイ(･∀･)！ね

その場合
宅地建物取引主任者試験合格取得と書くのかな?
それとも宅地建物取引主任者資格取得と書いていいのかに?

不動産関係とか関係ない仕事で
履歴書の資格欄が普通一種免許だけだと格好悪いから
資格欄をうめるためだけに合格した場合とか
どー書いたらいいの?

>>946
地建物取引主任者試験合格
↑
だよ。資格取得してるんならそうかけばいいけど。

だね、宅地だけど(^^;

平成１６年度宅地建物資格試験に合格したよん　と書けばいい

５点免除の指定講習うけるかたいますか？？

５点免除されても、合格に達するには３０点ぐらい取らないと
いけないんですね。どのみち基礎をしっかりやってないと
受からないということではあ〜〜〜るな

>>950
し・・・しらなかった・・・何それ???

不動産屋で働いてる人でしょ。
何年間から出来たかな〜？？

敷地権と敷地利用権ってどう違うかいまいちわからん（つд｀）
区分所有建物の登記のところでつまずいています。
難しいよねぇ、ここ。

宅建浪人3年目です
今年こそは３３点で合格を目指します。
去年は33点でした。

敷地権とは建物の立ってる土地の権利（所有権　賃借権等）
敷地利用権とは建物の敷地以外の土地で
その敷地をを利用しないと
建物が利用できない又は制限を受ける土地に
対する権利。（通行権、地役権等）

ではないでしょうか。

>>954
らくらく宅建だと詳しく書いてるようにみえて分かりにくい箇所だね。

>>954
登記のところは権利関係でも結構複雑だからな。過去問でもその出題の難易度は最高クラス。
短期間で完全に理解するのは難い

>>955,957
ありがとうございますぅ、
＞＞過去問でもその出題の難易度は最高クラス
少しほっとした、今はらくらくＣＤで勉強してます。
まだ単元ごとのしょうテストをやってる段階ですが、
いやぁ問題をときなれないとだめですね。
らくらくＣＤやってる人いますか？
これと後は最後の仕上げに過去門やろうと思うんですがそれで充分？
なんせ学校いくぜにないし、
権利関係が一番むずいとききますが、他はどうすか？

らくらくＣＤだけで
98年（当時は3枚組み）で合格しました。

直前期にどれだけ集中できるかだと思います。
分からないとかはカンで行きましょう。
税法、都市計画法、等
らくらくだと合格知識ギリギリだから
運が良くないと落ちると思います。

今年は通関士取って見ようと思います。
お互いがんばりましょう。

>>958
判例等の権利関係も難しいが、税金(特に所得税)も難しい。
個人的には法令上の制限も難しい、というか暗記が面倒。

日本語をまだマスターしていないものなんですが質問させてください

6月を下らない一定期間内に申し出る

の意味は半年以内の一定期間という意味ですか?
それとも1月〜5月以外の一定期間という意味ですか?

あと
営業保証金を還付できるのは
宅建業者と宅建業に関して取引をしたもの
ということですがこれは
宅建業者&宅建業に関して取引をしたものですか?
それとも
宅建業に関して取引をしたもの(宅建業者から)ですか?

日本語理解できなくてすみません
誰か教えてください

ケ月のこと。

宅建業者　　　　　　→　　　　　　　　客人
　　　　　宅建業に関する取引のみ

>>955
テキストにそんなこと書いてありましたか？
まずはじっくりテキストを読んでみましょう。

複数の違った分野から出題される、基本的な複合問題や総合問題だけでも難しいのに、これに加えてトリック(ひっかけ)も絡められると
そういった問題にある程度慣れないと、マグレ当たりはあってもまず解けない。よって過去問を最初からやりまくること。

お〜い、964氏に座布団一枚もってきて。
過去問をやりまくる（過去10年分の問題の正誤をすべて暗記する）だけ
で少なくとも合格点付近には到達します。
あとは、プラス１〜２問の知識をつければ合格率90％確実
それほど過去問は重要です。

>>955
敷地利用権と、いにょう地通行権は違うぞ…。

こんにちは。宅建先生です。
打倒シュガーで、今年も頑張りたいと思います。
さて、先生からさっそく問題です。


誤っているのはどれか。

少女ＡがＢの詐術により、第三者Ｃとまぐわい、
その際幼女Ｄを妊娠した。

１．ＡはＣとのまぐわいを取消して、Ｄの所有権を主張できる。
２．Ｃは善意無過失でなければ、幼女Ｄの所有権を主張できない
３．Ｃがその後熟女Ｅとまぐわっても、Ａには関係ない。
４．Ｂの詐術はすごい。

敷地利用権は区分所有建物の分野ででてくる。
区分所有建物が存在するには土地が必要。
区分所有建物が建っている下の土地や駐車場である。
その土地ついての何らかの権利がなければ区分所有建物は建てられない。
その権利は所有権や土地賃借権、地上権等である。それらを総称して敷地利用権という。区分所有建物を買った時、専有部分の割合によって何万分の一とか何千分の一とかいう割合で
敷地利用権がついてくる。

集中できなくて　全然頭にはいらない。
いまからこんなんでどうしよう…

ところで試験って　文書だけですよね？ＡさんがＢさんからどーたらこーたらとかっていう図はもちろんないですよね？
頭の中でこの図をイメージして回答するのですか？

>>969
そのとぉーりだ。本試験には容積率や建蔽率の問題など、法令制限系には図面が登場することはありえるが、業法や民法の問題に図面が登場することは無いと思われ。

簡単な試験。

宅建を国家試験だと思ってるウマシカが集まってるのはここですか？

簡単な試験。

簡単。

せっかく書いてあげたのに・・・
（；_；）

簡単だよ。

簡単。

なんだ最後の詰めの最中か？

978そう。
結局、簡単なんだよ、この試験。

通ったよ。

次スレ立ってる？

いにょう権について教えてください

もういいんじゃない？

通ったから。

簡単。

簡単簡単。

かんたーん。

>>968
そこまでは分かったんだけど敷地利用権と敷地権との違いがイマイチ謎なんですよこれがまた。
ようは登記を得ることによって敷地利用権が敷地権というなの所有権にランクアップするって
ことなんでしょうか？

>>982
いにょう地通行権とは、他人の土地に囲まれていて、道路に出られない土地の人間が他人の土地を通行できる権利だ。

>>988 敷地利用権に登記なんて関係ないよ。 区分所有建物（分譲マンション）の四階の住人が壁の修繕等で足場を組む必要があったとした場合、自分だけの土地でわない他人の土地でもある敷地に足場が組めないと困るだろ？
そーゆーこった。

さあ、そろそろ終わろうか。

いいか？

いいな？

989
おまえ解答がなってないな。アホか？
そろそろ終わるぞー

みんな俺みたいに合格せーよー

>>993
いまどき1000狙いで一人カキコ？

５つだけ空けておく。
俺は司法書士去年通ったぞー
宅建なんかだいぶ前、３ヶ月ほどで通ったぞー
簡単な試験さ、宅建なんて。
ばかでも通る宅地建物取引主任者。
ま。ガンバって！

敷地利用権については次スレにて

996は万年不合格の腹いせか？
司法書士合格したならたいしたもんだと言いたいが、そのくせ宅建に３ヵ月もかかるなんて自慢か？

>>998
余裕だわさ☆

1000げと

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。