毎年憂鬱な不動産屋（宅建）

私は年期のはいった不動産屋（雇われ）です。
しかし、忙しいためか宅建試験に受かりません。
実務とあまり関係ないのがネックかもしれません。
そこそこ食っていけるのですが、毎年１０月に
なると、憂鬱になります。今年もだめのようです。
（自己祭典３０点）

２？
３？

2?

>>1

不動産屋さんで、もっていないとまずいでしょ？
次の試験に受かりたければ
今からコツコツ勉強すれば？
１日３０分づつやるとかさ。
コツコツやれば合格すると思うけど。
独学で受からなければ、資格学校とか
らくらくのビデオ教材とかもあるんだし。

うちの近所にもいるよ。
2代目だけど、もう更新11回。
若い時は受験してたらしいけど、一向に合格しないまま年が過ぎ、
有資格者の親父が死んで、しばらくアカの他人の名義借りてました。
今は自分の娘にとらせて、形式だけ専任に据え、現在に至っています。

こんな簡単な資格ぐらい取れないで
不動産屋を語るな
そういうやつに限って
客に「われわれはプロですから」
などと言う
おまえのどこがプロやねん

6は煽りでしょ。
んでマジレスすると、今からやってもいいんですが
人によっては息切れしないか心配。宅建の試験範囲って
改正とか結構あるでしょ。税法と法令制限とか。
本格的にやるんなら、４月以降がいいんじゃないかと。
何年も受けるくらいなら、費用や時間は掛かるけど
思い切って予備校の講座を受講することをお薦めします。

>>7
煽りやないで
マジレスやで
不動産業に従事しているやつなら
誰でも知ってる事実やで

あたりまえや！わいも家業継ぐつもりで
宅建とったで！宅建は最低限必要なんや！

１さんはご年配の方ですか？
漏れは２０代半ばですが、実質３ヶ月の学習で取れましたよ。
知り合いにも１０年近く受験してるけど取れない人って、
やっぱり居ますよ。
短期間でもいいので、休日・余暇は全部、試験勉強！というのもはどうですか？

それとも、その余暇が無いという罠？

↑スマソ。というの「も」は。。。の「も」は余計でした。
つまらん事でレス消費してごめんなさい。

1はいわゆるバカなのでしょう
とっとと廃業しろよ
業界のレベルが落ちる

賞味３週間の試験勉強我慢するだけ・・・。

>>5
名義貸しってヤバいのでは？

ねえ、先輩方！
俺、もうすぐ大学卒業なんだけど、
在学中に宅建取れるかどうか微妙なんです。

１．とりあえず働きながら、勉強する。
２．就職せずに少しフリーターしながら勉強する。で取ってから就職。

総合的にどっちが良いと思われますか？
自分で考えろと突っ込まれそうですが、
なんか、１さん見てると、働きながら勉強て難しそうに感じたんで。

>>15
もうすぐ卒業って・・・
宅建試験は１０月ぢゃ。
ます就職しる。
それに、働きながらでも十分通る。
少なくとも、もしマーチ、姦浣胴率に入れるだけの知能があるなら、
ちょっと勉強すれば余裕（当方ボン大卒）

>16
レスどうも！
ってことは16さんも取得されたんですね？

いえ、折れもかなりのボン大です。
テスト前にはホストみたいな格好したヤシが「需要曲線ってなんだよぉ」
とか言いながら、普段来ない図書室に押しかけます。（ｗ

結局、働きながらでも１年もあれば大丈夫な感じですね。
ますます１さんの立場が。。。

とにかく、本当に必要な人はがんばってネ！

ほっといても、１/4は正解だから、
勘を発達させる。

とにかく、１にはどんな資格も無理だよ。
余計なこと考えずに仕事にはげめよ！！！
資格なくっても仕事、まわってるなら
結構な話じゃねえかよ。親父の財産
大事にしろよな！！！

宅建もってないヤツは不動産屋あきらめろ！

>>1
試験内容が、実務と関係あってもお前の能力じゃあうかんねーよ！

１は社会不適合みたいだから　僕と一緒にアニメを見よう

>>1 へ
キ　ミ　は　逃　げ　て　い　る
言　い　訳　を　し　て　い　る

諦めなさい

不動産を知らない奴が
不動産屋で働くな

宅建に合格できない馬鹿は
不動産屋をヤメロ

　悲　惨　な　＞＞１　の　い　る　ス　レ　は　こ　こ　で　す　か　？

ひゃー宅建業法を無視して営業しとる１がいるスレですか。
大手不動産なら社員の半数以上が持っている資格だ罠。
９割方持っている会社もあるっつーのにね。
悲惨どころか死に体ってヤシだな。あぼーん状態。

宅建業法？あんなもんどうでもいい。
おまいらは自動車運転するのに、道路交通法をきっちり守ってんのか？

30>
は素人だな。間違いなく。

宅建もってる奴が、宅建もってない奴に使われている会社が多い。
宅建もってない上司の給料は、宅建もっている営業マンの歩合より多い。
ただ　同じ“売り子”だったら宅建もってる奴は数万円手当がつくことが多い。
宅建もってなくても売る奴は収入は多い。
宅建もってても売れない奴は容赦なくクビになることが多い。
業界ではセールスに弱い収入の少ない奴が受験に熱心なことが多い。

多いお茶

そんなことはないぜ！
32＞は自分が宅建ないから極論に走ってるぜ！！

宅建もってない上司は試験日にゴルフをしていることが多い。
宅建もっている営業マンは試験日に展示場でアイソ笑いしていることが多い。
宅建もってない営業マンは試験場で休息していることが多い。

あの程度の試験に落ちるようでは
原付の免許が取れないのと同じ
中学からやりなおしなさい
1よ、おまえは俺様たちに不動産を売る資格はない（ホントに資格がない）

あの程度の試験に落ちるようでは
原付の免許が取れないのと同じ
中学からやりなおしなさい
1よ、おまえは俺様たちに不動産を売る資格はない（ホントに資格がない）
（ホントに資格がない） （ホントに資格がない） （ホントに資格がない） （ホントに資格がない）
（ホントに資格がない） （ホントに資格がない） （ホントに資格がない） （ホントに資格がない）

まったくそのとうり！俺なんぞ宅建もってても
近所の町工場で埃に紛れて働いてるってーのに。

おーい
１は自殺したか？

39＞やめろ！そーゆーの！よくない！

宅建もってても食えなくて自殺するやつがいても
宅建受からないからって自殺するやつはいねーだろ

宅建も取れねえ奴が平気で客の前では「俺は不動産取引のプロ」だ
、なんてデカイ面してる営業マン（ウーマン）が多い。
お前のどこがプロやねん、と客の俺でも思う。

だな。でも毎年の如く落ちてたら死にたくもなるぜ。

1は農地を買って
百姓でもしたほうが
いいんじゃない？

あれだよな、数値とかうろ覚えでも、
過去問とか例題解きまくってたら、なんとなくどれが正解か判るようになる。

あと、たとえ自己再転が４０点だとしても、
「５０問中１０問しか間違わなかった」ではなくて、
「１０問も間違った、目標は全問正解」と思へ。
自分に厳しくな。

＞＞１　は　ﾀｲ━━━━||Φ|(|´|Д|`|)|Φ||━━━━ﾎ!!


　

1は死刑が確定しました
両手両足をぶったぎられ
小便と糞をかけられて死ぬのです

　　　　。|　　　　　　　 ノ⌒ヽ、_ノ⌒ヽ、_ノ⌒
　|　　|。　|ﾟ　　y　　　/ 　　　愚か者
　ﾟ|　　|　　|io i|　　　（　　 我が愚かさを
｡|　　ﾟi|　。i|,,ﾉ　 |i　　 ）　 悟るに及ばず
i|ﾟ　||ﾟ　/ii 。 ﾟ|i_/ﾟ　　/　　　　それでも意外と
　｀ヽoー|i;|y-ノ　　 （ 　　　　　　　　幸せな奴　　　　字あまり
　　　,;:i´i;ﾉ　　　　　 )ノ⌒ヽ、＿ノ⌒ヽ、＿ノ⌒
　　('';ii;;''
ii\;;;ii'ノ　　　　　　>>1ｷﾐﾉｺﾄﾀﾞﾖ
ノ　　　　　　 ∧＿∧　　　　　　　 __o__　　　　　　　　　　　　　　　　,,:,,
　　　　　　　（　´∀｀） ()　　　　 ./=ﾆ=ヽ　　　　　　　 　 　 　 .　.: __ii/￣
　　 　 　 　 （つ[] 　つ┃　　　 　~|:□|~　　　　　　　　ｺﾝｯ　 .　.://i:i|
　 　 　 　 　 ( ､ ＾ヽ ＾ヽ 旦~　　 (･∀･)　　　　　　　　　　ﾐ　　 // i;ii|
　　　⊂ニニニ（＿_）＿）ニニ⊃　|;;; |＿　　　　　　　　　 ＿__/|ﾟ|　ii;|
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;;;;;;;;;;　　;;;;;;;;;;;　;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;;　;;;;;;;ﾍ へﾍ、~ ,.,.~ ,.,.~／/::;;;;;`';;;;;;::::|
　;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;　;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;　;;;;;;;::丿~,.,.　~,.,.（;;;;;;;; ;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;;; ;;

「忙しい」のを言い訳にするﾔｼは何をやってもだめ。

　　　　　　　　宅　建　の　問題数　GET
　　　　￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　_,　========、.==== ､.、
　　　　　　　　　　　　　_／　　　∧∧　//　　　　ヽヽ＿＿＿＿
　　　　　　　 ＿＿＿／＿＿＿(ﾟДﾟ )//|／二)　　|ヽヽ＿＿／ノ　＿＿＿
　　　,-=,~￣　　　　, -- ,　　 ＿￣￣ヽ ￣￣￣￣￣ヽ 　 　￣ヽ　　―――　　(´⌒(´⌒;;;
　　/ - ´￣￣￣￣ ― ´　 ／;;;;;;ヽ ｏ .|　　　　　　　　ﾉ ,-‐-､ ０.|　￣￣￣(´⌒(´⌒(´⌒;;;
　 （ ﾆ　 |ﾟ￣ﾟ|　　　ﾆフ　 // ￣ヽ| _　|　　　　　　　 / / ,.- .､.､_ ）　　　　(´´(´⌒;;
　　.>ヽ 二二二ﾌ エﾆﾌ＿|;:I　　ﾉ |└┴―――― ´ _|::（ ∵）|_/　　≡≡(´⌒(´⌒;;;≡
　　￣￣ゞゝ;;;;ノ￣￣￣ゞ_ゝ ー,ノ￣ゞゝ￣ノ￣￣￣ゞ_ゝ ーノ　≡≡≡(´⌒(´⌒(´⌒(´⌒;;;≡
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ (´⌒(´⌒;;
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０ゲットズザザザザアｱァｧｧｯ!!!!

なんか荒れてきますたね。

典型的な駄スレ化ですね。

宅建を持っていない社長がいる不動産屋が面接で
必ず言う言葉。
「俺は宅建持ってる奴なんか評価しねえ。
契約が全てだ。宅建の勉強する暇あったら
追客せえ」

>>52
漏れもそんな不動産屋知っているが・・・
民事更正法により再建手続き中。社長は銀行の意向でクビ。
無知無能と罵倒されたというハナシだが（藁
不動産屋たるもの、多少の法律知識は絶対必要だな。

>>1は、成年被後見人

>>52
宅建もっているやついないと契約できないのにねー

おいおいﾀｹｰﾝて単なる重説士だろ？
バイトでいいんだよ！

重説・契約はバイトでいいけど、専任１人はいないと業者免許とれない

今年は受かってるっぽいから誰か僕を雇ってください
時給200円でいいｙｐ

>>52、>>53　いい事聞きました！
では、そんな知識もロクにない癖に、口だけでハッタリかますＤＱＮ不動産屋は無視！します。
就職活動の参考になりました！サンクス！

知り合いの　官僚にお願いして
内緒で聞きました。
もう既に、合格基準点は決まっているらしく、
２９点だそうです。
信じるかどうかは
お任せ致します

age age

業界人で持っていないと信用なくなるだろうね。
信託銀行でも必須だっていうし。

１さん、がんばってね。

持ってるからって威張れるようなものではない。が、
持っててあたりまえ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あるネット関連会社の社長は、「いずれにしても2ちゃんねるは
資金が底をつけば終わり。あまり知られていないことだが、
2ちゃんねる内部関係者によると今、大手通信会社系が調査費名目で資金提供している。
だが、それが止まれば続けてはいけないだろう」と証言する。
2ちゃんねるが判決によって力を失った場合、資金提供の打ち切りも予想される。
http://ascii24.com/news/reading/causebooks/2002/07/01/636911-000.html

　以下、別の記事のキャッシュ http://memo2ch.tripod.co.jp/article.html
　2ちゃんねるに近いあるインターネット関連会社の社長は、2ちゃんねるの幹部から得
た話として証言する。「2ちゃんねるは、運営者や幹部などがそれぞれ別々に会社を
作りカネの流れを見え難くしているが、実際の資金源は複数の大手通信会社系からの
調査費名目のカネ。月額で計約700万円と言い、年間にすれば1億円近く。額はともあ
れ、これは通信会社系的には、ぼう大なトラフィックを調査すると言う表向きの理由
が一応は立つ。自社系に都合の悪い書き込みがされた時に優先的に削除してもらうこ
とも期待している」と前置きし「通信会社系の削除の期待も含めて、2ちゃんねるは
総会屋と同じになっている」と言うのだ。
　その具体的な理由として社長は、こう話す。「2ちゃんねるはボランティアの削除人
が書き込みをチェックして、好ましくない書き込みを一所懸命削除している、という
ことになっているが、あれはウソ。削除人には給料が支払われ、その給料の原資と
なっているのが、まずいことを書き込まれた企業が削除要求とともに渡す裏金。これ
はまさに、総会屋の構図そのものだ。これまで裁判になっているのは金額で折り合え
なかったり、裏金を出さない強い態度の企業とだけだ」

ほんとにあれだね。
宅建受験で苦節１０年受け続けてる
不動産会社ドキュン社員って結構いるよ。
そいつらの決まっていうセリフは
「営業してたら勉強する時間ないからな。
ま、取ってもあんま関係ないし、勉強
することに集中するより契約たくさん
取ることに集中して歩合で稼いだ
ほうがいいもんね」
こんな奴がたくさんいる限り不動産業界
に対する社会の評価は低いままです

（＾＾）

（＾＾；

合格した人たちの楽しげなカキコのなかで
わたし３５点はどのように今を過ごせばいいのだろう。
明日会社でなんと言おう・・（今日は有給だった）
自信なげに　「３５でした、今年は厳しいらしいです」と
専務にエレベーターの中で言った。
実は・・うかるのでは　と思っていた。
専務に誉められる自分を確信していた。

今年から施行された新不動産鑑定評価基準によれば、
我々不動産鑑定士は、市場分析をするにあたって
不動産業者様の御意見を伺わねばならなくなりました。
よって、

宅建＞鑑定士

親の知り合いにも宅建合格できずに不動産会社辞めたヤツが数人いるらしい。

留意事項に「不動産業者から聴聞等によって取引等の情報を収集」とある
鑑定士さまの留意事項に記載されるなんて、宅建業者も出世したね。

まだあったのか？このスレ・・・。絶句。

もう終わりか。もう少し続いてほしかったな
やっぱりネタでは長持ちせんな

（＾＾）

宅建スレ立てました。
みなさん来てください。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1050657801/l50

ただでさえ業界厳しいのに、1は淘汰されないのだろうか。

このスレは、削除ガイドライン６（乱立スレ）に該当し
削除対象となっています。

本スレに移動して戴きますようお願い致します
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1050096895/l50

てか今学生で宅建去年とったんだが(不動産系に就職希望)
これからって理論上、建物、土地は高くてローンを組む
わけで、現在リストラとかが多いから怖くてローンが組めず
売れなくなるから賃貸が大幅に増えて、仲介で稼いで行く
のでしょうか？当方アホォなんでこういう風に考えたんです
がどうなんでしょうか？

俺も宅建の資格を持っているんだけど、賃貸が増えるのかというと、
そうでもないと思うよ！なぜなら、これから少子化が進み
借りる人が少なくなり、空き物件が増えるだろうから・・・

そうなんですかねぇ。＜８０
賃貸ってのは１０代後半から死ぬまでの人を対象に
需要があって、一軒家もしくは土地ってのは３０代
くらいのサラリーマンが買う(偏見です)ような気が
して少子化っていうのはむしろ生産力と需要が下が
り給料が減り、職が不安定となり最終的に売れない
というスパイラルが描かれる気がしてしょうがない
んですが・・・・。まぁ自分は一般的な事を言って
るだけですべてこれが当てはまるとは思わないん
ですがどうしてもこう考えてしまうのですが・・・・・・汗

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

>>81

自身があるなら売買の営業行っとけ。
自信ないなら賃貸でいいんでない？

>>291
学会のいう戦いとは
１、自分を強くするための戦い（自己研鑚）
２、平和を築くための努力
このような意味で使っていると思いましゅ。
他人と争えということではありましぇん。

わしは戦いとはこのように感じていましたけど悠タンはどう思っていましゅか？
信心の先輩の意見も聞いてみたいでしゅ。

宅建持ってない従業員が宅建所持の客を相手に
セールスしないとならん時の気持ちってどうなんだろうな

それは知らん

>>85
惨めだったよ。二年目、死に物狂いで勉強して取りますたよ。
社内最高得点、同率首位４４点で合格（汗

>>85
それ家。俺もってて、若い営業のやつに聞いたら、
もって無いと言った。でも仕事良くやってくれたけどね。
おかげさまで買えました。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

でもあれだな、資格もってないデベロッパーとかさ
あっちの世界丸出しの八津。
ム所にでも逝けよ！ってかんじだよ。
経験は大事だけどな、
「資格も無いくせに」世の中はそう思ってる人多いよ、もちろん。
法律知っててそれアピールする方が、ビジネスだもんな、信用性じゃないか？

不動産業界にいる人間の51%は宅建持ってるって本当？

>>92

多分あのメルマガを見ての感想かな?本当だろう。
不動産適正取引推進機構が出した数字だからね。
もっとも個人業者が多いから、当然個人業者は主任者の資格はあるだろ。
零細企業の場合は、従事者の人数がそもそも少ないから主任者の比率は高い。
大企業では８割がた持ってるから、
中企業で主任者になってないのが目立つ程度だろうな。

>>93　そう。あのメルマガ見たんだよ。
じゃぁ、不動産屋って周りから言われているほどDQNばっかじゃないって
ことになるね。

でも詐欺まがいの商売してたり、金キラの服着てロレックスしている
業者もよく見るし、賃貸なんか大手でも宅建なしの若手がほとんど
みたいに思う。

そうすると不動産屋はやっぱ、売買と仲介がメインなんだろうなぁ。
でも宅建って国家資格の割りには品のない商売しているイメージだよね。
なんかモロ、DQN営業のダマシ商売のイメージだよね。拝金主義者。

あと不動産屋の86％が従事者5人以内の零細かぁ。
ここから考えると宅建ってホント独立向きの資格なんだなぁ。
開業しやすいってことにもなるんだろうな。
折れも3年くらい勤め人してから独立しようかな。

もひとつ。不動産業界って20代の主任者少ないんだなー、意外だったよ。
まぁ、昔は98％くらいの合格率の時もあったらしいから年配の主任者
ってゴロゴロいるんだよね。
あっ、それで業界の人の過半数が宅建持ってるのか。
そんでもって若い主任者は少ないのか。合格率15％前後だもんな、今。

でもやっぱ、業界の景気は悪いんだろうなぁ。
若い主任者少ないもんな。てか中高年の旧態依然とした古い業界の
イメージだもんね。
まぁ、これからはアメリカのようにそれなりにスペシャリスト的な
業界イメージになるかもしれないけど。
主任者のレベルも上がってるから。

結論：公務員になりたい。

◎年齢階級別 -平成15年３月31日現在-　　　※( )内は，前年の平成14年３月末
　　　　　資格登録者 　　　　　主任者証交付者 　 就業者 　　　　　就/登
　〜29歳 28,529 ( 30,216) 24,486 ( 25,144) 14,910 (15,477)　52%
30〜39歳 126,845 (126,164) 91,467 ( 87,828) 58,722 (57,531) 46%
40〜49歳 143,375 (142,305) 92,617 ( 90,132) 56,654 (56,369) 39%
50〜59歳 202,626 (200,520) 119,880 (117,196) 72,152 (73,208) 35%
60〜69歳　　125,046 (116,635)　 67,472 (61,961) 36,362 (34,709) 29%
70〜 83,860 (79,740) 29,898 (27,066) 16,176 (15,501) 19%

※就/登…各年齢階級とも，就業者÷資格登録者を百分率にしたもの。
　　　　　年齢が若い階級ほど登録者の中で就業している比率が高いことがわかる.

◎東京都(22,375業者)
　　　資格登録者 　主任者証交付者 　就業者 　　　専任取引主任者
全体　148,824人 　　81,435人 　　　51,606人 　　　29,601人
男性 118,634人 64,723人 42,266人 −
女性 30,190人 16,712人 9,340人　　　 −

東京都の宅建業者の従事者総数　77,958人(１宅建業者あたり平均3.5人)
　東京都の１宅建業者あたりの専任取引主任者　1.3人

五人に一人の主任者が、三人に一人になるというのは本当か？

なっても何もかわらん

１００

銀行にいた時、宅建の勉強はじめて、退職してから合格しました。
7年前のことです。登録までしたけど、その後の転職先で、
全く役立たず。まあ、事務派遣じゃしょうがないけど。
大手派遣会社で、宅建は要求されない資格、それより若さとMOUS
といわれ、住宅会社系の派遣では実務経験者でないと、登録もさせてもらえません。かなしすぎる。
３つめの転職先で、ようやく資格手当が１万円もらえることになりました。
宅建手当てもらったらやめます。

銀行員やめて宅建か・・・。

>102 それも、職場の事故啓発ののるまで、
むりやり受講料はらわされて、高田馬場まで通いましたよ。
でも、試験の前に妊娠が発覚して、銀行辞めました。
なんか、青春のむだづかいでした。

青春謳歌してるじゃないか。

>104
えへへ、それほどでも、、て。

>>103
宅建以前の問題じゃないか･･･君

やることやっとったからこそ妊娠したんではないのですか？
ちがいますか。

ハッキリ言ってアメリカなどの多民族国家では黒人の方がアジア人よりもずっと立場は上だよ。
貧弱で弱弱しく、アグレッシブさに欠け、醜いアジア人は黒人のストレス解消のいい的。
黒人は有名スポーツ選手、ミュージシャンを多数輩出してるし、アジア人はかなり彼らに見下されている。
(黒人は白人には頭があがらないため日系料理天などの日本人店員相手に威張り散らしてストレス解消する。
また、日本女はすぐヤラせてくれる肉便器としてとおっている。
「○ドルでどうだ？(俺を買え）」と逆売春を持ちかける黒人男性も多い。）
彼らの見ていないところでこそこそ陰口しか叩けない日本人は滑稽。

（＾＾）

宅建受験者のための現在のスレはこちらです。

【宅建】統一スレpart3【がんがるぞ】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1059642671/l50

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ