土地家屋調査士

代襲相続は１代のみだっけ？
ホントに？

>>952
だから笑われるのかな？
兄弟姉妹やよ！

土地家屋調査士に対して、依頼人は先生と呼ぶんですか。

弁護士、司法書士、調査士でゴルフに行くと
みんな先生と呼ぶのですか？

>>953
お前本当にあほやな、兄弟でも代襲は無限大よ

兄弟の場合は子までだろ？

>>956
民法８８９条２項では８８７条２項のみ準用して、同条３項（再代襲）は準用してないよ。
だから兄弟の子まで。条文読めればすぐわかるよ。

>>955
その組み合わせで調査士がいるのが笑える。
つーかやっぱ会計士じゃねえの
または税理士
調査士は一目おかれねえ
まっ司法書士もだが・・・。

>>958
だから、だめなんだよ
兄弟の子が養子だったら、代襲は発生しないんだよ
たく・・・

>>955

先生、センセー、しぇんしぇー、と呼び分けます。

>>960
887条但し書きのこと言っているようだけど、直系卑属は法定血族であってもかまわない。縁組みの時期が問題になるが。
それに、889条は887条により相続人になる者がいないときの規定だから、同条但し書きは関係ないだろ。
兄弟の子（養子含む）が被相続人の直系卑属だったら、そもそも兄弟は相続人にならないのだから。

私は平成元年杭打ち技能士に受かりましたが腰痛めて現在書士の勉強チュウ

で、結局代襲するの？しないの？

腰痛のセンセイ多いね。職業病か

お答えいたします。
代集相続人は、被代酋者デある子ノ直系卑族（被相続人ノ孫・ひ孫‐――等）又ハ
被代集社デある兄弟姉妹ノ子（被相続人ノ甥.姪）ニ限る。
　おまけ　昭和５５年民法改正ニヨリ兄弟姉妹ノ子までニ制限された
（昭和５５年１２月３１日以前に開始した相続については、兄弟姉妹の孫以下の
者も代襲相続人となる。）相続登記まだの人は気尾つけて

>>964
966の言うとーりだよ。子には養子も含む。
但し、代襲原因が相続欠格である場合、縁組の時期は相続開始以前（”前”かも）でないとだめだろな。
この場合代襲相続人である子は被相続人の直系卑属である必要はない。てか、あり得ない。
君調査士受験生？六法持ってないの？

兄弟姉妹は子までしか代襲しないのね。
勉強になりました。

処分禁止の仮登記がされていても、その不動産の売買は可能である。
しかしながら、仮登記権利者から後で、売買の無効を訴えられる可能性がある。

と、過去問にあったのですが、
処分禁止の仮登記でない場合は、どうなりますか？

↑
補足

仮登記じゃない場合は、どうなりますか？

質問

申請書副本の一通は、登記済の旨がされ還付されますが、
もう一通は、登記官の印が押されてそのまま、登記簿となると思っていたのですが、
間違いですか？

>>969
処分禁止の登記と共にされる保全仮登記の事かな？
所有権移転登記請求権を保全するための仮処分の場合は保全仮登記はされないよ。
もう一度落ち着いて問題読み直して頭の中で整理してから、質問した方がいいよ。

おこたえいたします　

表示登記におかれましては、正・副・控の３通提出し　
正　登記所の奥深くにしまい込まれて日陰者となる。
副　還付されてお金に換わる。
控　都税事務所に送られ固定資産税に換わり我々の財布から官吏の給料となる。

>>973
サンクスコ

>>973
（オイラは、971さんとは別人ですが）
都税事務所以外にも、
税務署にも資料がまわると思うのですが、
どういう書類の流れになるんでしょうか？

>>972
権利関係の登記がよくわからないのですが、
処分禁止の本登記の場合（仮登記でない場合）には、売買自体が有効になるので
すか？　とゆう、質問だったのですが・・・

＞処分禁止の本登記の場合（仮登記でない場合）
　こんな質問をしている段階では理解できないとおもいますよ。

>>976
処分禁止の登記は常に本登記でされる。保全仮登記は処分禁止の登記ではない。
仮処分債権者甲・不動産所有者（仮処分債務者）乙・買主丙
で甲名義の処分禁止の登記がされた後でも、乙丙間の売買は有効。乙から丙への移転登記も可能。
但し、本案判決を得て甲が単独で、乙から自己への所有権移転登記を申請する場合、
丙名義の登記の抹消も同時に申請しないとならない。
つまり、乙丙間では有効だけど、甲に対する関係では無効といえる。
必要ないなら民事保全法なんて余り深入りしない方がいいよ。

>>978
レスありがとうございます
理解できました。深入りはしないことにします

正確にはしりませんが、
控は都道府県税事務所におくられ不動産取得税納付書が来る。
固定資産課税台帳に記載される。これらは地方税です。
　税務署は多分住宅ロ-ン取得控除のことですか？こちらは国税所得税
自分で３月に確定申告する。税理士でないのでよく解らん。

＞＞９７９
　ごめんなさい　私の発言は　
＞＞深入りはしないことにします　
　っておもったから発言です　気を悪くされたらもうしわけないです。

>>981
いえいえ、気にしないでください
ありがとうございました

横から失礼いたします。
レッ苦の区分建物がよくわかる講座を購入しまして（ビデオ講座）いま見てるんですが
なんだーこの講師は・・なんかモニョモニョしゃべって言葉に力無いし、ただ流してるだけじゃないかー
もっと肝心なポイントは、ゆくりとメリハリつけて講義してくれー
初学者のワシにはよーわからん
　レッ苦の基本書買ったら金子先生のＣＤ-ＲＯＭがついてましてハキハキとした弁をふるてましたが（好印象です）
金子先生以外はみんなこんな感じなのでしょうか諸先輩方おしえください。
法経学院の内堀先生の講義もいいいいって耳にしますが・・

あ〜　しっかし、いらいらするー ! 。
しゃべったあとにいちいち口で｢ハーッ、ハーッ｣って呼吸するのどうにかならんかー
蓄膿か？それとも極寒のスタジオで録画されたのか？
とにかく耳障りでしかたない｢ハーッ、ハーッ｣っていうの・・・
あ〜・む・か・つ・く〜 !

ご愁傷様です。この時間勉強してるってことは無職？
合わせてご愁傷様です。

＞＞985
春休みだ〜（こんど4年生）
そういう書き込みくると思ってたが・・
そちらこそ・・・・か？

学費だけで精一杯なので、ちめちめと独学で勉強中（はじめたばかり）
わしも本当は、法経かレッ苦に通いたい・・

一応会社からだけど、
まだ大学生なら他の道を探った方が良いかと・・・。
この業界死んでるからね。
親父が調査士(司法書士）なら止めないけど・・・。

ふ

ぷ

この仕事、楽でええよー
適当にやってりゃ、食ってけるからね
リーマン時代から比べたら、天国

ただ、全くコネがないと干からびちゃうだろうな
コネが無くて試験受ける奴はキチガイだけど、ホンマ楽な業界やで

988
人のことどうこう言う前に、あんたこそ他の道さがしたら〜
お暇そうですね、就業中なのにねえ
確かに不況かもしれませんが大きなお世話ですねえ
あんたが死んでるんでしょ

激安２０〜３０マソで地積更正やら分筆受けているけど。
不動産屋と組んで個人客相手にしてると安い安い、ほんと安い。
地積測量図のある土地、境界１点復元で６万とか。
そもそも予算が無いんだマジで。
不動産屋の仲介料も下げられてる。お互い泣いてとりあえず金に
しようと、まぁそんなご時世なんだよな。
それでも月１００マソ超えますな。食えればヨシとしようか・・・
大分譲地の分筆とかやりたいなー。若手には来ないけどな。
そのうちそのうちと夢見てよ。

>>992
とりあえず受かってから話を聞こうじゃない、学生サン。

このスレ1000近いのに平和だな。

ああ、そうだな。
仕事さえありゃ、楽な仕事だよ。

不動産屋の仲介手数料も３％＋６万円は満額もらえなくなっているみたいね。

仕事はもういいから、休みくれ

>地積測量図のある土地、境界１点復元で６万とか。

おいしいじゃないか
うちは一筆分１５点で３０万だったぞ（泣

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