【解答速報】１０／２０　宅建2002　パート３

つづき

□ 解答速報・総評等 □
新報社 http://www.jutaku-s.com/takken/sokuho2002.html
TAC http://www.tac-school.co.jp/koza1/sokuhou/takken/takken_q.html
LEC https://personal.lec-jp.com/takken/kaito_t_0210a.html
W http://www.w-seminar.co.jp/form/ws_takken02/ret.html
日建 http://www.ksknet.co.jp/nikken/exam/takken/
大原 http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/takken/kaitou.html
週刊住宅 http://www.shukan-jutaku.com/h_14takken_sokuhou.htm
宅建学院 http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html
大栄 http://village.infoweb.ne.jp/~daiei/sokuho/takken/0210.html
DAI-X http://www.dai-x.co.jp/succeed/06ans/mem/pdf/takken/200210takken.pdf
法経 http://www.thg.co.jp/seikai/form.htm
U-CAN http://www.ntkr.co.jp/info/kaitou/kaitouindex.html
AIP http://www.aipweb.com/aip/
なごみ http://www.nagomi.info/shikaku/
Yahoo http://edu.yahoo.co.jp/school/answer/

深夜に乙！

3

１０００げっと！

パート２
http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1035108773/

佐藤孝は問題発言だよな
合格点２９点って…

●宅建学院……２９点　
●ＮＥＳ…………３４±１点　
●ＤＡＩ−Ｘ………３４点　
●Ｗ……………３４or３５点
●日建…………３５±１点　
●ＬＥＣ…………３５点前後
●foresight………３７±１点
●迷物講師……３９点 未確認情報

>>1
Z

スレ立てしたよ

名前： 問７の正解は？
E-mail：
内容：
しつこいですが、問７の正解について。
「賠償額の減額をすることができない」３肢が有力で、１、２も判例や条文の解釈上、
可能性ありとなっているようですね。４は「正しい記述」で正解とはなり得ないのも
共通見解のようです。
　その４は「履行遅滞があったことを主張・立証すれば足り」とあり、遅滞の事実さえあれば賠償請求できる旨ですから、
賠償請求を受けたＢが「免責される」旨の１は４の全く逆で対立しています。
よって、４が「正しい記述」で満場一致なら、１は「間違った記述」として
説明できると思います。
肢２、３は独立した記述なら、「正解」となるべきですが、問題文と選択肢を相対的に
判断すれば、「１」という解答もバカにできないのでは？
こねくり過ぎましたが、どうでしょう？

話しのまとめ
・問７ は ３で決まり
・合格判定は３５点以上
というところでよいかな

こねくりすぎ。もっと素直になろうね！

司法試験板に問題うｐしてみたら？

>>14
18時くらいの時点でもうしてますが。

去年よりスレレスのレベル高くなぁ〜い
君逹困るよ 平均点あげてもらっちゃ

去年って３０点合格説がすげー書き込みだったけれど
今年は無いもんな。やはり受験生も簡単だとわかってるからか。
ほんとに４０点でも危ない気がしてきた…。

問７悪問だ。もーいや

こねって こねって こねくりまわせ

判例があるっつーの

悪問である問７が司法試験版で物議をかもしだす！！大議論に発展！

http://school.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1034273483/391-

最高裁レベルの判例なの？

まー、迷っても1か3だな。
司法試験板でもそういうかんじじゃん。

>>21
うわぁ すげぇ こいつら
司法書士始めたヤシより説得力あるなぁ まぁ 当然だが

迷うとしても１か３。
１については、舌たらず。出題者がダメなり。

３については、単純に社会常識に反するし、９０条違反の契約を結ぶ人間の行為が、
減額の対象とならない時点でおかしい。
その行為が、過失かどうか不明瞭ではないかという意見もあろうが、判例は、実質的には行為者の
「行為様態」を問題としているのだから、減額の対象となり得る。

条文の原則規定のみで考えると、419条2項は問題文から判然としないから
度外視してもいいかもしれない。
3は【賠償額】の減額とあるから、十分、損害認定時に90条を考慮する
ことと読める。勿論減額OKの判例はある。
4は別に土地の引渡債務でも可能。

深読みしすぎたな。つーことで、本スレの
統一見解は「3」でよろしいかろう。

＞25
コピペはまずいよ。

普通の司法試験受験生なら
１は、４１５条の判例通りなら○　しかし特則４１９条のひっかけあるから△
２は、４１８条の判例通り○
３は、過失相殺とはどこにも書いてない　減額した判例たしかあったはず×
４は、主張責任なし○
よって答３と思うのが普通じゃないのかな？

問い７の問題はだな
問題作者は
きっと

民法４２０賠償額の予定
１当事者は債務の不履行につき損害賠償の額の予定することを得。
この場合においては裁判所はその額を増減することを得ず。
２賠償額の予定は履行または解除の請求を妨げず。

判例
賠償額の予定をしたときは債務不履行があれば損害の有無多少を問わず
予定の賠償額を請求することができる（大判大１１．７．２６）


これをいってるんだよ。

わかるか？

簡単に言うと
上の内容が
民法の規定、及び判例だっていってるんだ。
それとちがうこといってるのはどれだってきいてるんだよ。


１これはとばして
２条文と違うだろ
３裁判所が・・・できない＝条文どおりだろ
４これも条文どおりだ。

だから２が正解なんだよ

わかった？ｗ

>>25 26 28 は> >21 スレのコピペです

ということで
問７は全員正解ってことでよろしいか

>>31
よろしいですね。
TACもなかなかやりますねということで。

２ｃｈ外の状況。

957 ：名無し検定１級さん ：02/10/21 01:56
早稲田セミナーの解答速報会
会場に１００名近くいました。
その場では講師は合格予想点は３５点前後と
言っていましたが、その後挙手させた受験生の
８割は３５点以上でした。
４０点以上はと言ったら半分が挙げていました
どうなるのだ〜

だってさ。あはははぁぁあーぁ。

966 ：名無し検定１級さん ：02/10/21 01:59
>>957
ごたいそうにセミナーまで言ってるんだから
全員手上げろよ。セミナーまで行って40取れてないその半分の
かたがたはあふぉですか？


だってさ。あははははぁぁあーーあ。

まぁまぁ、
きき酒師の資格でも取ろうや。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=topics&board=1030255&sid=1030255&type=r

よそのスレにも書き込んだのだが
問７の判例はこれでは？
判例六法（昭和１９・３・１４）
手形債務の不履行の場合に、日歩３３銭の遅延損害金を支払う旨の特約
特別の事情のない限り、善良の風俗に反する限度で無効

問７の１〜３

１と２は作問者の国語力の問題であって
３こそ法律的な問題なのだよ。
問われているのは法的知識なので答えは３。
１と２を突っ込んでる奴は国語の問題なら正解になるかもしれないが
今回は見当はずれ。

２の問題はだな〜
裁判所が賠償額を増減させているわけじゃねぇだろ。
ただ過失相殺してるだけじゃん！
予めきめてた賠償金(別に増減されてない)-過失相殺分=決定した金額

というわけ。わかった？

>>38
２の問題の焦点は「斟酌ス（斟酌しなければならない）」と「斟酌することができる」
の違いだけ。

あなたのいってること、そんなことはみんなわかってます

7問目を間違えたやつが必死だな
特別措置なんて無いから、1点差で不合格になって下ちぃ

問７の１点が当落を決める奴悲惨だなﾌﾟ

>>21
は司法試験受験生なの？？

>>39
えっ？４２０条の裁判所も増減できないっつーことについて問いかけている
問題じゃなかったの？

問い７含めても５つ間違えてしまいました。
やっぱ２が正解だよ。

だってこれ宅建の試験だもん。
参考書とかの本に載ってることと違うのはどれだって。
そういう問題だから

間違いなく２が正解だよ。

>>43
そうだよ。>>39は２が違うといってる奴の根拠

>>21
一応そうです。
権利関係以外はぼろぼろで35点だったのですが。。。

>>44
法律のこと全然わかんないけど、「算定」だからマル？
って思ったケド。

>>44
　と　ひ　ひ　田　お
　っ　げ　き　舎　と
　て　の　こ　に　な
　お　シ　も　で　し
　れ　ラ　り　も　 く
　　　 ミ
　　　で
　　　も

２の過失が不法行為によるものかもしれないし。
その可能性も無いわけではないし、斟酌することができるでいいんじゃない？

おれの解答は３だからいいけどね。

>>48
元近鉄の金村の出身校。

せめて１には損害賠償が金銭債務なのか、不動産の引渡し債務なのか
くらい書いてくれなきゃ困る。

だけど砂糖は何を根拠に２９といってるんだろう？いちおうこの業界の権威ぶってるわけだし、
下手なこというとまずいのに。多分後日修正すると思うが・・・。

気になって眠れんっ！！

試験で疲れたってゆーのに全然ねむれなーい

問７は、問題中に履行遅滞のとあります、すると金銭債務には履行遅滞はないので、ｂの方が売り主（つまりｂの債務は引き渡し債務）と言うことらしいです。

なんで金銭債務には遅滞がないの？

ごめんなさい、間違えました。申し訳ない。やはり、本問は悪問です。すみません、寝ぼけてました、ご指摘有り難う。

>>56
まぁアレだ。結論から言えば
法律上金銭債務には履行遅滞は認められてないんだよ。
損害賠償のときも損害の証明をするだけでよいんだよ。

名無し検定１級さん。どうも有り難うございました。今日は、これで寝ます。お休みなさい。

>>58
弁済期をすぎても債務を履行しない場合
すべての場合で債務不履行であって、債務履行の遅滞にあてはまる事はない
ってことでしか？

あいまいな問題出すな〜
でもふつう勉強してても
知っていなきゃいけない
知識なんですか？

>>61
あいまい？常識で考えれば公序良俗でビビッとくるだろ！

１００億円の賠償予定でも果たす必要がありますか？

***********************************************************************
３　合格予想ラインについて
***********************************************************************
　
　現時点で各指導機関で発表した合格推定ラインは、あくまでも問題の難易度
を基にしたものであり、自己採点の統計をとったものではありません。昨年は、
一万人近くの自己採点を集めた日建学院様の33点前後、当サイトの提携サイトで
ある教育ソフト様の33点前後、試験直後の住宅新報様の33点前後、宅建学院様の
33-34点が実際の合格最低ライン34点に近かった推定ラインでした。
　
　このように、宅建試験では、合格推定ラインの予測は難しく、統計的に相当の
数を集めないと予測は困難です。

　例年、11月半ばの住宅新報様の報道が実際の合格最低ラインとされており、
それまではさまざまな予想がされます。〔11/1に発行される住宅新報社様の
月刊誌・不動産受験新報も例年は注目されています。〕

　このため、現在の推定ラインはあくまでも予想に過ぎないということを再度、
申し上げます。

金銭債務に認められていないのは履行不能だろ

>>64
そうですよね。
基本書によると、金銭債権には履行不能はありえない（履行遅滞が生ずるのみである。）
とあります。

資格ﾏﾆｱと専業主婦と不動産の仕事将来する気がない人間は
試験受けるなよ。
資格の勉強以外にもっとすることがあるだろうが
宅建の勉強するぐらいなら、旅行にでも行くかｾｸ-ｽでもしてろYO

バカが吠えてるな

高得点の多くの方が不動産の仕事に就かない
資格マニアのペーパー主任者です。

私は初めて受けたのですか、42点でした合格してますかね？

脳内でなければね

合格発表っていつですか？

今日、予備校に行って情報収集するんじゃないのか？

あと一ヶ月半こんな状況が続く・・・・
結局は12月4日を待つしかない
今年はインターネットでも発表する

だから2ちゃんと世間の認識は大きくズレてるて事はないか？

試験後の感想は簡単で楽勝だった。
満点だったらどうしようと思ってましたが
帰ってからネットで調べ自己採点の結果32点でした。

お前らは次何受験するのよ？俺は管業

試験後の感想は簡単で楽勝だった。
満点だったらどうしようと思ってましたが
帰ってからネットで調べ自己採点の結果34点でした。

>75
だいじょうぶか？おまえ？

みんな心配すんな。最悪でも合格点３７点は超えないから・・もし超えたら、責任者クビ

１９てんだった

>>76
調査士

>>80　君みたいな人が沢山いればいいんだが・・・

>>80
裏宅建受験者希望の星だね

いろいろな情報を総合すると、合格最低点は３５〜３７あたりのようですね
３４点以下あるいは３８点以上ということはないでしょう。

去年27点でした。
もしかして・・・と思いほのかな期待を抱いて待ってますが
国土交通省からは未だに何の連絡もありません。

いろいろな情報を総合しているのに、
「３４点以下あるいは３８点以上ということはないでしょう。」と
断言するな。アフォ

合格発表があるまでは気になって仕事に行く気になりません
今日は休みますた

>>87
キミは多分何をやってもダメだ

warata

５点れした。

>>90
逆にそれも凄いぞ！

4択50問で5点って、どんなデタラメに解いても普通ありえないだろ

50/4=12.5

サイコロでやっても確率的には12点はとれるな・・・

２７点でした。

おら、北朝鮮問題のテレビばかりみて、あまり勉強出来なかっただ。
おら、今日サイトで採点しただだ。
第7問は、3を選んでいた。なにもわからず山勘でつけただよー。
39点しか取れていないだだ。今回40点以上とかほんとかよー。
おらどうしよう。
かあちゃんには、楽勝だっただよといって、合格祝いを
してもらっただ。
おら、今晩はねむれないだだよー。

採点する気にもなりません
まぁ、半分くらいか・・・・

>>93
サイコロで5や6が出ると悩むなぁ

マークしなきゃ可能

35点だったので昨夜は祝杯をあげてご機嫌さんで寝ました
朝起きてここを読んで二日酔いになりました

３だけぬっても１１以上いくぞ。考えるな。>90

問題よまずに塗ったから答え覚えてない罠。

>>90
ひょっとして、俺の前の席に座ってたﾔｼか？（当方福岡）
そいつ、試験始まって5分で寝てた

僕ちゃんには不思議なパワーがあるらしい事をハケーンしますた。
なんだか嬉しいような悲しいような。だって勘でやっても
２５点くらいは採れたみたいなんだかだぁ〜。。。。ねっ
今日からトレーニングすれば、来年は合格間違いなし！ｽｹｻﾝｶｸｻﾝ
あ〜でもなんだかやる気がしないな。
ごうかくしていたらよかったのに・・・・・・

隣のにーちゃんがしきりにﾁﾝｺをしごいてました
それが気になって35点しか取れませんでした
ｵﾅﾆｰﾏｿは責任を取れ

KKKから情報！！！

179 名前：KKK ：02/10/21 10:50
今年は４０点以上が異様に多い。
１５％に拘るなら４０点超えが十分ありうる。
２０％前後で政治決着がつけば３８〜９であろう。
＜＜中間報告＞＞

むむ！やはり４０点超えなのか・・・
３８点で余裕ぶっこいてましたﾄﾎﾎ

KKKって本物なの？
IPでないからわからないジャン

>>105
まっとまっとじょうずな嘘書け
あなたは不合格でぇ〜す。

決まったか・・・・
４０＋何点なんだろうか？
漏れ微妙

そういえばオオハラでも４０点以上
多かったな
２０％を祈る

KKKって去年荒らしていたヤシだろ？

今年は３５点でほぼ決まりでしょう。
煽るのはやめなはれ

>>111
確かに。でも嘘はつかなかった。
去年も１１月の初旬で３４って言ってたし

それにしても満点取ったやつはいないのか？
有り得ない話でもなかろうに。

d

確かに今回は簡単過ぎ

漏れの会社の馬鹿上司５年連続で落ちてるけど
今年は３４点とって合格だと騒いでいます。

２０点台のヤシは皆無だと思われ

煽るのはやめてくれ〜もうだめぼ

問２０
「小学校は建築できるが、中学校は建築できない。」

問２１
「建築物の建築、修繕・・・のための工事施工者は・・・
　必要な措置を講じなければならない」

常識、道徳問題で答えがみつかる問を作るなよ・・・。
これでは勉強をまったくしていないヤツでも
解答できてしまうだろ！
「なにかものすごいヒッカケがあるのでは？」
とものすごく悩んだよ・・・・・。
（ふたつとも正解できたが・・・。）

[３８]平成14年度宅地建物試験の開始前の試験説明事項の際、試験官が度々
｢原則としてトイレは行けません｡｣と説明したが、この原則に当てはまらない
事由は次のうちどれか？ただし、特定行政庁の特例は考慮しないものとする。

1.なんとなく小便がしたい。
2.試験前にトイレに行くことを怠り、大便をもよおした。(ただし我慢は出来そうである。)
3.朝から下痢をしており、試験開始早々｢ﾋﾟｰ、ｺﾞﾛｺﾞﾛ｣になり、足がｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙしている。
4.大便をもよおしたが、残り時間１０分。なんとか我慢できそうだが、油汗が出てきた。

試験問題とっかにうｐされてないかな
やってみたい

>>120
おなかが痛いって言っていったら即OKだったよ。

４０＋何点なんだろ？

>>120
どう考えても1
そして2,3,4は祭り

試験前のコテハンが、全く姿を現さなくなったのが笑える
ウザがられてもあれだけしつこく書き込みしてたのに

>>120
解説：答え＝２
本人の瑕疵は認められるが我慢ができる場合でも大便の場合は
試験官への許可（届出ではないことに注意）があれば可能。
小便をもよおしたのであれば建築審査会へ届けることが義務付けられている。

>>120
もしかしてお前の実体験を書きましたか？
大丈夫でしたか？

まじ？もれちゃうよ・・・

新宿でオフ会するって言ってたの
どうなったのかな？
やったのかな？

試験官がやたら、｢原則として｣、｢原則として｣と言っていたので、
試験中すごく気になっていました。例外と認められるのはどういう状況なのか？と

ちなみに解答は３。

どうも３５は消えたようだって感じだね。

>>125
点数悪かったのかな？

へっぽこ41
らおいんはーと40
鬱　35？
KKK　37
ってとこだからな（ｗ　

へっぽこさんで４１なら、他で騒いでいる４２以上のヤシは脳内の
可能性あるな。

>>130
トイレで携帯使った不正行為が結構あったんだろうな。
わざわざ封筒入れさせるなんてちょっと神経質すぎなくらい

【合格推定点】*昨年的中
*宅建学院29　NES33-35　DAI-X34　W34-35　日建34-36　LEC35　foresight36-38

【解答速報等】
宅建学院 http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html
住宅新報 http://www.jutaku-s.com/takken/sokuho2002.html
週刊住宅 http://www.shukan-jutaku.com/h_14takken_sokuhou.htm
TAC http://www.tac-school.co.jp/koza1/sokuhou/takken/takken_q.html
大原 http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/takken/kaitou.html
大栄 http://village.infoweb.ne.jp/~daiei/sokuho/takken/0210.html
U-CAN http://www.ntkr.co.jp/info/kaitou/takken_sokuho14.html
クレアール http://www.crear-ac.co.jp/kaitousokuhou/takken/2002takken.htm
AIP http://www.aipweb.com/aip/skylist2003.html
Yahoo! http://edu.yahoo.co.jp/school/answer/takken/200210/1.html
NES http://www.nes-quick-edu.co.jp/02taku_sokuho.htm
DAI-X http://www.dai-x.co.jp/succeed/06ans/mem/pdf/takken/200210takken.pdf
W http://www.w-seminar.co.jp/form/ws_takken02/ret.html
日建 http://www.ksknet.co.jp/nikken/exam/takken/
LEC https://personal.lec-jp.com/takken/kaito_t_0210a.html
foresight http://www.foresight-inc.co.jp/sokuho/taken.html
なごみ http://www.nagomi.info/shikaku/
東京法経 http://www.thg.co.jp/seikai/form.htm

宅建学院とフォーサイトはのぞいて、他の所集計進むとプラス1はしそうな気がするな・・・

10/21【現在の状態】

【極めて安全】…４３〜５０　　ランクＳ

【安全といえる】…４０〜４２　ランクＡ＋

【まだ合格圏内か？】…３８〜３９　ランクＡ

【非常に微妙】…３７　ランクＡ-

【恐らくあぼんかと】…３６以下

主催者が例年通り１５％でキタ場合のシュミレートです。
去年のマンション管理士と似てます。
悲しい現実ですが、15％でキタ場合「過去の３５点合格説」は崩壊します。
おそらく今後はこの傾向が続くでしょう。

　　　　シュミレート　 　シュミレート

シュミレート　 　シュミレート 　　シュミレート

　　　　シュミレート　　　シュミレート

　シュミレート　　シュミレート　　シュミレート
　　　　　　　　　　シュミレート

シュミレートだってﾌﾟｯ

あのね、問題が易しく基本中心になった場合の正解者分布はふたこぶラクダの
ように２極化を示す傾向があるんだよ。受験校で入手したサンプルがそもそも
不作為抽出でなくそこそこの出来のヤシが任意に提供したんだからひとこぶラクダ
の高得点よりの解析になったんじゃないの？

去年の予備校生平均点　31.2
去年の全体平均点　　　28.?

今年の推定予備校生平均点　36-37
今年の推定全体平均点　32-34

よって36＋3の39は安全でしょう。

>>142
数学苦手でしょ

Posted by あああ on 2002/10/21 12:38:10:
In Reply to: なるほど〜〜 Posted by ３７点のわたし on 2002/10/21 12:05:17:
直前模試で「35以上とった人は確実に合格なので発表を待つことなく祝杯をあげてください」
って断言してたよ。どうなの？
でも、マン管のときも35点取れば確実ですって言われたけど結局38,9点だったよなぁ・

これって本当か？

↓　↓　↓
http://www.dream-express-web.com/space-trust.htm

問７は金銭債務の履行遅滞と勝手に判断した香具師は
間違ったな。
１は危険負担の事を問いたかったんだろう。
「建物引渡し前に不可抗力で焼失してしまった」←帰責自由なし

３は勉強してない香具師も「裁判所ができない」のはおかしいと
判断してこれを選んだ香具師も多いはず。

>>146は
＞１は危険負担の事を問いたかったんだろう。
と勝手に判断した香具師。

>>147
そうじゃないとこれ誤りで正解になってしまうぞ？
他に「帰責自由なし」に該当するものがあるなら知りたい

資格試験ってのは専門知識の習熟度を試す為のものだよね？
ある一定基準の知識があると認められれば合格するのが普通だと思う。
全問題の７０％正解して「知識が足りません」で落とされたらたまらん。

上位一定数が合格する方法は定員がある試験だけで充分でしょ。
合格率２０％超えでボーダー３５問の前例もあることだし、
それを考えると、今回も合格率だけが例年を大きく上回るだけで治まるかも。

この仮説で考えると、今回の合格率は３０％を余裕で超える事になりそうだけどね。

ちなみに漏れは３９ﾃｿ。４０点合格説が気になってｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙなんだが（ｗ；

３０点から３４になるのと、３４から３５超えるのはわけが違うと思うけどな

申し訳ないが宅建試験にも合格定員２万５千人ていうのがあるのだ。

>>148
問題文には「土地売買契約中」とある。
建物じゃないよ。

>>151
ｶﾞ―――――（ﾟДﾟ）―――――ｿ

>>151
ここ１０年間で２万５千人を切ってるのは１回しか
無いんだけど？？４４０００人受かってる年はどう
考えればいいんだ？？

まあ、今更解答直せる訳では無いんだし
１２月４日までのんびり待った方がいいと思うが。

次の本試験は来年１０月と、かなり先だから
もし不合格でも時間は十分あるじゃない。

それはバブリーな時代な話しだよ。
いいかい、35点で20％超てた時てのは、
34点だと全体の25％超えてしまうし、36点だと全体の11％程度になってしまうからなの。
一番最近の例だと去年。33点だと20％を大幅に越えちゃうんだと。
で、35点だと10％程度。だから34で決まった。

主任者が５人に１人必要（前は１０人に１人だった）になった時に大量に供給されただけ

>>156
なんで定員の話しが％にすり変るんだ？
それと定員２５０００人は関係なくね？

ついでに
例年は28-29点分布に「山」が１個できてた。
上の方に今年は山が２個できてるからといってる香具師がいるが、
実はそうではない。２個できる条件は「やってたヤシとやってなかったヤシに
決定的な差がでる問題」じゃないと、２個できない。
今年はどうか。はっきりいって初心者から中上級までの差が感じられない問題に
なってる。だからみんな高得点取れてる訳。したがって。山は１個できても
多少形を崩しながら３５辺りに移動してるだけ。イメージ的に今年の３５は例年の
３０辺りに相当する。ただこれだとちゃんと準備してきたヤシは報われないのも確か。

今年は1点に泣く香具師、例年より多いとみた。

今年の３５点は例年の３０点です。３５点取れれば合格です。定説です。

どうでもいいよ、落ちた香具師等は来年がんがれ

定説は覆される

>>161
確かに、>>151の説だとそうなるなｗ

てかここに来てる香具師で３回以上受けてる人っているのかな？
ベテランからの情報が一番納得行きそうな気がしないでもないでもなくない

34点しか取れなかった欝だ
http://sv.mcity.ne.jp/D/15347/

今年は４０点以上が異様に多い。
１５％に拘るなら４０点超えが十分ありうる。
２０％前後で政治決着がつけば３８〜９であろう。
＜＜中間報告＞＞

４０以上で決まりだな。

宅建学院の予想変わりました

（宅建学院総長 佐藤 孝）
現時点における合格推定点は２９点以上ですが、データの集計により変動する場合もございます。これは合格点を保証するものではなくあくまでも当校の予想ですので、ご了承ください。
また、合格予想点に関するお問い合わせはご遠慮ください。

http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html

佐藤先生勘弁して下さい！
29点だけど合格できると思った僕はどうなるんですか！

砂糖　逝ってよし

＞＞シュガー
29が39になるなんてことはないよな

>>170　のような弁解をするということは、相当合格ﾗｲﾝが上がっていると
解釈していいな

なんで甲府校？？？

佐藤孝が甲府に宅建御殿もってるからじゃねーか？

>>175

ネタ？マジレス？

売上２００００冊×１００００円（らくらくシリーズ１人分）
＝２００，０００，０００円（売上２億円）

ということは印税収入のみで推定２０００万円か・・・。
金持ちだな、佐藤氏は。
そりゃ独立問題も起こるか・・・。

１７６はあくまで推定の数字。

・らくらく使用者８人に１人が使用、と仮定する
・一人頭1万円消費したと仮定する

たぶん３８点になると思うな

３６で決めてくれ

怖くて自己採点できましぇ〜ん！（（（（（（；ﾟДﾟ））））））ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾟﾙﾌﾟﾙ

はっきり言って、権利関係だけで言わせてもらえば「らくらく宅建塾」だけでは
つらくなってきた。そろそろ、上下巻に分かれそうな予感。

>>181

そうか？むしろ逆で
「法令上の制限」
「税･その他」
のほうがデータが不足していると思う。

あと、らくらく問題集を全部制覇すれば
十分に合格点は取れると思うけど・・。
ちなみに私はＬＥＣの出る順下巻を
「辞書」の代わりとして使用。

俺も出る順だった。
2ヶ月独学でたぶん38。
ｶﾅｰﾘ微妙

　　＿
　_'~_ ミﾐ
　ひ` 3彡　奥さん、住宅新報どうですか？
　 匸／

合格予想点は平成13年度34点より大幅にＵＰされるでしょう。

合格安全圏とされていた35点も安全圏内ではないと思われます。統計の出次第暫時情報をお知らせいたします。
　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　アイ・アカデミー　ｅ-宅建　奥田　昭

問題作成者の意図が知りたいよ。この問題レベルで７割以上がどれくらい
でるかの予想がなぜできなかったのだろう。
３年30点がつづき、昨年＋４点（３４）、今年＋３〜６（３７〜４０）点なんて
なるような試験問題をつくる意図が知りたい。

あと、現時点では合格は一生有効たけど、主任者登録をしない場合には
５年で失効とかにすればレベルの維持は図りやすいと思うんだけど。

合格者数で足切りをする理由はなんだろう。

奥田氏ね

>>186
そのくらいの理由、考えればわかるでしょ。
あえて答えは書かないけどさ。
この国の構造的な問題と直結してる

>>186

１０年間資格を登録していない
　　　　　↓
不動産、建築、金融系に勤務していない
　　　　　↓
登録抹消とする

とすべきでないかい？
資格オタが多すぎ。

moudamepo

>>188

・国によるサムライ商法
・有資格者による既得権益化（弁護士、医師、司法書士）
・資格団体が各省庁の天下り先

でも、８０％合格とすると、翌年の受験者激減の予感。
ま、宅建の資格は、不動産サギを防ぐために不可欠と思うが、
マンション管理士？なにそれって感じだよ。

つうか１８５のこぴぺだしすぎじゃね？
いろんなとこででてるよ（和羅

>>186
　そうですね。ふつう、前の年に一気に合格点が跳ね上がったら調整とりますよね。
でも、上がりそうな感じということは、宅建の数を増やそうとしているのかなと考え
たりしてしまいますが・・・。

すまんが、だれか教えてくれ

業者数は約14万
主任者は？
合格者は？

合格者のうち未経験者対象の実務講習の会場が全国ほとんどの場所で変更されて
いるのはなぜですか？（大会場に変更？それとも小会場？）
また講習費用も値下げされたのは何故？


試験問題45ですが　枝1のケースで買主bの購入の意思表示にケンケツが有るのではないでしょうか？
もともと買主bは契約を予定していた訳ではないので（いわゆる衝動買い）クーリングオフの対象になるのでは
ないですか？

>>195
合格者が増えるからだよ。ばーか。

>>194
主任者は約68万人
合格者は約毎年２万人

妄想かもしれないが国家がらみの士商法の推進がある可能性があるよ
国家の財政難から士が増えると上納金が増える
よって大量合格者を出し国家が上納金でウマーの可能性も・・・・
だから、合格点が３４点の可能性もあるかもしれない・・・・・

>>197　ありがとう。

現時点での総計合格者数ってどれくらいなんだろう。100万いっているのかな。

３５で一回切って
あとは合格率２０％まで切るんだろうな

>>198
それなら理解できますね。でも、１５％に固執して「合格点４？点」とかになったら
関係各所に暴動おきますよ、絶対。

実は、1問1点ではなくて、権利関係は1問2点だが、業法は1問1点になるとか

>>198、200
そういうところでしょうね。

>>198
しかし、するなら昨年からするべきでは。昨年は32点ぐらいにしておけば
よかったと思うよ。失業対策も兼ねて。
ただ、あえて昨年しなかったということは15％にこだわっているんだなと
思ったよ。

ただ、不動産業に実際に関わっている人たちに主任者数が不足していると
聞くから合格者数をあげるということを今年やるというのはありかも。

昨年受かってよかったよ。今年は大変だな。
問題が易しいのも考え物だ。

いやいや、だから過去のデータを見る限り、26点〜35点という枠の中で、

１５％に一番近い点数を合格ラインにしていると考えるんなら、最も説明がつく！！！

>ただ、不動産業に実際に関わっている人たちに
>主任者数が不足していると聞くから
>合格者数をあげるということを今年やるというのはありかも。

５点ゲタの特例があるじゃん。
これで合格できないようでは・・・。
実際導入時にはどこも合格予想点を低く見積もって
外したと聞いたが・・・・。

いままでの合格率は１２〜２０％ぐらいだよな

>>204　アフォ！
不動産業界は全く主任者は不足していない
つーか、主任者はアルバイトでもいいので
時給1000円で募集したらウジャウジャ応募があるよ
このスレのフリーター・無職・引篭もりでも時給1000円なら応募するでしょ？
実際、募集すると主婦・高卒のねーちゃん・爺ちゃんが沢山くるよ
むしろ主任は不況の不動産業界にとっては余りまくりが現状ですよ
不動産会社勤務の正社員で宅建を取れないなら「首」同然の状況ですよ

＞問題が易しいのも考え物だ。

勉強していなくてもそこそこ点が取れる・・・。
去年受けておけばよかったよ。
しばらく不安だな。

弱気になってるぞ！神は
http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html

神は弱気なのか・・・・・

>209
不足してるよ。
物件探しで主任者資格保有の営業マンなんてあまりいない。
ユーザーとしては資格もない営業なんかと商談したくないよ。

>>209
禿同！
不動産会社自体が不況なので
主任者は十分足りていますよ。
主任者のアルバイト確かに多いですよ。

>>209
そっか不足していないのか。じゃ、こんなことを考える必要ないなら
38点ぐらいにあがりそうだね。

だけど、いきなりアフォはないんでない？

>>194
ほ〜らよ
平成１３年度末現在
宅建業者数　　　１３５０９９業者（法人１０５８１２　個人２９２８７）
従業者数　　　　４９８４１９人
専任取引主任者　１９０３７４人（一業者平均専任主任者１．４人）

就業取引主任者　２５２７９６人（男２０２７３４人　女５００６２人）
資格登録者　　　６９５５８３人

総合格者　　　１０００１４６人　
　

逆説的に考えて、宅建の合格率が30パーセントを越えるような資格ならば、
資格を必要としている者以外は受験しないのではなかろうか…？
15％という香ばしいような難易度だから受験者数が多いと思われる。

>>213
あなたみたいなお客様ばかりなら主任者は不足します
でも、実体は無資格営業マンも主任者も殆どのお客様は区別しません
法律で営業マンは主任者であることを指定すると一気に不足状況に
なるかもしれませんが、そこまで法律で縛ると更に廃業の
不動産屋も増えるでしょう

35点がボーダーだとすると合格率は70％になります

今日、予備校に報告に行って「36点でした」て言ったら
講師に「おめでとう」と握手されましたが、なにか？

試験が終わると2ちゃんでは毎年こん祭なのか？
いろいろスレが立ってるみたいだし・・。

>>220
来年の入校祝いだろ。

DAI-Xでは平均点で３７点あったので
３５点はほぼ無理、３７点で厳しい、３９点で安全圏と言ってたよ

去年のDAI-Xの合格率何％ですか？

>>223
なるほど･･･
色んな情報が飛び交う中それなら信憑性があるね！

俺も今日大栄へ行ってこよう･･･

つーか不況が原因で合格点が上昇するんだよ
�@無職が暇なので就職の為に一生懸命勉強する
�A学生が就職難のため資格の一つでもと一生懸命勉強する
�B不動産屋の駄目社員がリストラに脅え一生懸命勉強する
�C国の資格給付金制度で多数が専門学校に通った

以上が主な原因じゃないかと思うけどお前らも該当しているだろ？

だからよ、この業界はよぉ、営業マンのレベルが低すぎなんだよ。
それが業界の一番の問題なんだよ。

だからよ、５人に一人とか案内所に一人とかやめて、
営業マンは主任者資格がないと営業できないことにするんだよ。
そうすりゃ８種制限や重説の説明事項すら知らないバカ営業が減るだろ！？
財産預けるんだぞ、ちゃんとした営業マンを増やすのは必要不可欠だぞ。

>>218　

建築・不動産系・・・・４０％
金融系・・・・・・・・２０％
学生、フリーター他・・２０％
主婦、資格オタ・・・・２０％

ってとこですか？
ってとこですか？

>>226

�Cが大きいのでは？８割免除って大きい。
資格の学校は大儲け。

>>226
あたり。

してません。就職が不動産関係に決まって、
仕方なく受験しますた。
不動産関係につかない人。リストラされた人。
暇な主婦。は私たち不動産業界の卵の邪魔はしないいでください。
お願いします。

>>227
>この業界はよぉ、営業マンのレベルが低すぎなんだよ

それじゃ、こんな簡単な試験で４０点とれないような香具師は業界の汚物だから
４０点以下は不合格決定だな（藁

>>226
国が給付金を出して資格をとらせ易い環境作っているのに、資格取りに
くい判断下すのかな？

(´,_ゝ`)なんかかんか言っても、宅建程度で
専門学校逝ってるの(´,_ゝ`)

本当に４０点くさい

>>231

学生なら、本気で勉強に取り組めば受かるだろ！
（不動産、金融、建築関係は必須らしいね。）
過去問５００問、予想問題５００問
模試受験３回、マジメにすれば資格オタにも勝てる。

>>226
漏れは�Cです・・・
なんとなくだけど只同然で学校に逝けるので挑戦しました。
４３点とれました。
社会人組みは殆ど専門学校利用の予感。

実際問題として、どんな試験でもそうだが
独学よりも予備校利用したほうが理解が早い。
勉強時間を短縮できるよな。
３００時間勉強で３５点合格取れるやつが
同じ努力で４０点レベルに達すると思う

>>234
無料同然だったら逝くよ
テキスト・模試・講義もそろって自己負担４万円位だったよ
模試を５買い受け、テキスト買い集めたら４万円は直ぐかかるでしょ
自己負担４万円であれだけのサービスなら出す価値十分あると思うよ

教育訓練給付の制度廃止にしてください。
それが原因で合格点増えるじゃねぇか。
まさにインフレ・スパイラル状態。

まる覚え宅建塾と問題集１冊　投資額約３０００円
１日4時間×25日　これで十分40点超えた

ガッコに逝くﾔｼは病気だな

おまいら！喜んでください！
来年から国の資格給付金制度が変わります
今年　給付率　80％　→　来年　給付率　30％

だから、来年は今年に比べて合格難易度は低下するはずです　

>>241　それが何か？
40点超えたっていって40点じゃないの？
漏れは専門学校に教育訓練給付制度で通ったけど４７点だよ
40点が不合格なら大笑いだね（藁

よかったな（ｗ

>>226
私は�Bです。リストラと云うよりも会社が倒産するかもしれないので
何時でも転職しやすように頑張って受験してみました。

>241
つか君は今年じゃなければカスリもせんよ。

>>240
インフレスパイラルか。まさにその通りだな。
給付金で合格点上がる。難易度が高くなり
さらに給付金受ける奴増加→さらに難化。

無限ループだ。まさにスパイラル。
デフレを止めるには金を放出すればよいが
インフレはお金の放出を抑制しなきゃね。

よって給付金制度は廃止の方向でよろしいか？

>>243
ぉぃぉぃ
>40点超えた が40点と言ってるようでホントに47点とれたのか（笑

合格点数も物価みたいなもんだな。

過去問題１０年分３回一問ずつ答え合わせしながら勉強しました。
どれがあってるとかではなくて４択すべて理解するように一日一年分
約一ヶ月間かけて。
他の本は一切買ってないです。学校も行ってないです。
３回目は半分くらいの年の問題が満点だったので
安心してラスト一週間は何も勉強しませんでした。
試験前日は漫画喫茶で単行本３０冊読んでました。

結果は４５点でした。

本試験はやはり難しいですね。過去問題満点取れるくらいで
受けたのが間違いでした。

今年はもうあきらめました。

来年がんばります。

>>242
ま、当然の処置だわな。

給付金制度は廃止にはならないよ
>>242　の書いている通り縮小されるみたいだね

無職歴の長い俺は給付金がもらえません

>>250

ネタだろうが・・・。
１日一試験勉強するとしても
試験２時間＋解説読解１時間でも３時間かかると思うが。

まあ「サボれる職場」なんだろうね。

よし分かった。
合格最低ラインは４５点にしよう。
こうれで文句あるまい。

合格ラインに訂正の入ったＨＰないの？

>>255
わしも乗った。４５点合格最低点。

どうせなら合格ラインを48点にしてください
それなら諦めます

＞＞２５０やっぱり不動産屋は感じ悪いやつ多い。
おまえの店には絶対頼まん。

51点で皆文句ないじゃろうて

≫255
妥当だ。

>>250
お前が落ちるとなったら問題作成者は蜂の巣にされるかもな。

もう試験のやり直ししか事態を収拾できないな・・・

45点以上って結構多いと思われ。

もう明らかに受験してないヤツが
このスレに出入りし始めたな・・・。

今日予備校に逝ってきますた
30人中40点以上が20人いましたとさ

祭に参加できるし宅建の試験って楽しいな！
来年も受けよう・・・・

ちなみに漏れは49点。

>>254
ネタではないですよ。休憩しながらだったので４時間くらいかかりました。
もちろん昼間とか夜とか一日の空いた時間でまとめて開いた時間があれば
図書館とか。あと耳栓は役立ちました。

正直満点取れると思ってたんですよ。
なのに４５点なのでショックなんですよ。

難しかったです。

ちなみに試験は受けてないですが
二十歳から自営でブローカーやってるので一応予備知識はありました。

予備校は合格推定点を早く修正しる！

給付金ｔってなんですか？

漏れの知り合いに確認したところ
10人中8人が45点以上だった。
漏れは44点。鬱。

自己採点36点でした。
落ちたら自殺します。

最大の今年の問題点は給付金制度による学校組
学生・無職者・主婦とはかなり差がつくは当たり前
その学校組が宅建史上最大規模だったのが問題
来年から給付金制度が縮小されるので
今年のことは宅建史上最大の珍事として語られるであろう

≫273
漏れの回りに40点未満いないぞ。

30点台はわれわれのともだちです

俺の回り３０点〜３５点しかいませんがなにか？

＞２６８
気持ちわるっ！

予備校のＵＲＬぎぼんぬ

んじゃ合格最低ラインは48点にしよう。
これが総意ということで。
たまにはいいんじゃない。
一桁の合格率も。

満点以外は不合格だ！

>>271
勤労者（雇用保険者）の勤務年数が５年以上の人は
専門学校の授業料の80％を国が補助してくれること
つまり35万円の授業料が7万円の個人負担で今年は受けれた

受験者20万人のうち、学校組は何人いるのかな。
学校組の合格率が５割としたら、５万人ぐらいかな。こんなに通っているのか？

おれは満点

確かに今年の試験は簡単だったんで
合格ラインは上昇すると思うが
それでもせいぜい45点くらいじゃないの。

>>282
宅建受けるのに３５万使ったんですか？何点取れました？

煽りが多い気がする。

６日の模試１回受けているが
ＬＥＣやＴＡＣの模試３５点以下のレベルのヤツが
全体的に、そんなに急成長するもんか？

模試は得点でなく得点圏の分布で
１５％以内かどうかわかるが・・・。

>>283

マジレスすると、そんなに絶対いません。
判子押す人はでかい教室にちらほらいるくらいでした。

>>284
そんな奴は不合格及び3年間の受験禁止

満点？
ＮＨＫのドラマの番宣か？

>>283
福岡のTACで約300人だから福岡の全体の学校組が2000〜3000位
福岡は受験比率では全国の1/100程度だから
全国だと２万人〜４万人程度か・・・・・
つーことは学校組だけで宅建合格者の２万人超えているじゃん（Ｗ

≫287
宅建ごときでLECやTACに頼るのはアフォが多い。

>>269

いい職場ですね。大手ですか？個人ですか？
就職したいんだけど、求人あります？

難しい問題であっても簡単な問題であっても
１５％に入れなかったらそれ程度の実力という訳で
今回３０点台の奴等は例年の試験でも
受からんよ。本当基本的な知識を問う問題なのに
３０点台なのは勉強不足としか言いようがない。
まぁ来年がんばれ。

確かに今回は、易しかったとは思いますが（マジ一夜漬けで３９でした）、２
ちゃんねるやその他掲示板にカキコしたり、予備校に解答速報行ってる人って、
出来てる人でしょ。全体でみたら平均は上がってるでしょうが、４０超えはない
でしょう。

>>286
４６点でした。
自己負担は７万円だったから合格を金で買ったと思えば安いもんです。

１５％は多い。
粗製濫造を避ける為にも
一桁台が望ましい。

>>294
点数だけ見てるから錯覚を起こしてるのもあるな

今日予備校に行ったらオヤジが自己採点しに来てて
見る見るうちに満足げな笑顔に変わっていきました
で、チラッと点数を見たら35点でした。
情報不足と言うのは恐ろしいものだと思いますた。

＞判子押す人はでかい教室にちらほらいるくらいでした

独学なんで意味がわかりません。
選挙みたくやってるんですか？

≫299
そのおやじは合格。特例で。

>>299
５点免除の可能性があり！
その親父さえ４０点の可能性が・・・・・・

>>296
合格おめでとうございます。自分は３８点なのでヒヤヒヤです。

＞303
あと2点は欲しいね。

5点免除って45問の問題を解くのですか？

まあ、何がかんだいっても、結局は35点以下に落ち着くもんよ。
騒ぎ立てて盛り上がっているのはこっちの勝手。
向うは例年どおりおちついたもんよ。

>>294
とりあえず、君は正論だ。間違いない。

ただ、問題作成の意図として主任者予備軍に７割正答を求めているなら
合格者が増えてもいいのでは。みんなが解けたから合格者を絞るってのは
なんかよく分からないね。あるレベルに達していれば合格という資格でいいと
思うけどな。
事務所に５人に１人（以上）で充分ということから主任者予備軍をだしたくない
という理由があるなら別だけど。

>>305　イエスただし条件は厳しい

＞306
と例年のごとく言い訳しても
今年だけは通用しない。

ズバリ、合格ラインは38点です。
ファイナルアンサー！

・・・すいません
オーディエンス・・使います

３９点が合格点。
３８点にするととんでもない合格率になってしまうだろう…。

一週間前から１冊問題集買って勉強しただけで
42点とれた。
楽勝。

５点免除って、３年以上不動産業に従事して、会社から証明もらって、５万払って
講習受けたらもらえるんでしたっけ？

40点は突破するぞ。
知り合いの糞ばばでも45点だ。
しかもほとんど勉強せずに。

独学っていうのは、
本屋でテキスト買ってきて
ひたすら読んで自分で調べたりして理解し
過去問解きまくり
そして本試験を受ける
宅建なら2ヶ月でいけるぞ。

今年は学校に行って基礎からきっちり勉強をしてたﾔﾂが得をする
問題のだったような気がします。
問題集ばかりで受験テクニックに走った奴はあぼーんかも？？
俺は難しいと言われてた模試でも常に40点以上でしたが
本試験では38点です・・・

こんな状況が12月4日まで続き
それ以降はだれも関心がなくなる

こんな状況が12月4日まで続き
それ以降はだれも関心がなくなる

クイズ・マジオネア。
自称宅建国宝佐藤孝による、今年の合格ラインはどれ？
A　40点　　B　38点
C　35点　　D　29点(スタジオ爆笑）

12月4日って何の日ですか？

□ 解答速報・総評等 □
新報社 http://www.jutaku-s.com/takken/sokuho2002.html
TAC http://www.tac-school.co.jp/koza1/sokuhou/takken/takken_q.html
LEC https://personal.lec-jp.com/takken/kaito_t_0210a.html
W http://www.w-seminar.co.jp/form/ws_takken02/ret.html
日建 http://www.ksknet.co.jp/nikken/exam/takken/
大原 http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/takken/kaitou.html
週刊住宅 http://www.shukan-jutaku.com/h_14takken_sokuhou.htm
宅建学院 http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html
大栄 http://village.infoweb.ne.jp/~daiei/sokuho/takken/0210.html
DAI-X http://www.dai-x.co.jp/succeed/06ans/mem/pdf/takken/200210takken.pdf
法経 http://www.thg.co.jp/seikai/form.htm
U-CAN http://www.ntkr.co.jp/info/kaitou/kaitouindex.html
AIP http://www.aipweb.com/aip/
なごみ http://www.nagomi.info/shikaku/
Yahoo http://edu.yahoo.co.jp/school/answer/

＞321
クリトリスの日。

>>317
確かに幾つかの学校の平均は異常！
37点とか38点とかが平均みたい
優秀な香具師は何処にでも居るが
学校にも馬鹿は居るはず
でも平均点は37〜38点と異常に高得点です
合格点は39点と云うのもうなずける

>>320
ライフライン使います。オーディエンスで

勉強した奴としてない奴との得点差がでなかったのは
数字の知識を問う問題がなかったから。
数字は短期間じゃ覚え切れんからな。

何も考えないでマークした単純バカが高得点だった
と言う事でよろしいか？

俺の覚えた細い数字はいつか役に立ちますか？

今年の問題作成者は来年作らせてもらえないだろうな。
なぜに例年通りにできなくなったのか。

こんなのなら資格学校に
本試験問題つくらせたほうがいいのでは？
合否ラインが３５点になるように問題をつくるでしょ？

前にもカキコしたが
ほとんど勉強してない
近所の糞ばばでも45点とってしまう。
つまり作問が悪いね。
司書みたいに個数問題とか組合問題も混ぜて
偶然性を排除すべき。
これで漏れが不合格だったら犯罪犯しそうだ。鬱。。

>>328　語呂合わせだと無理
　　　　アー馬鹿瑕疵馬鹿地上馬鹿

問７と問２０と問２１が
予備校関係者から
悪問として晒される予感が・・・。

３４点は希望薄ですか？

>>330
はぁ馬鹿でっか

高くて当然。
だいたい独学でOkの試験なのに、
何十万もかけて通うのだから、８割取って余裕合格しなけりゃ、
元が取れない。
学校の平均が３７〜３８点ならば、
合格基準はそれよりも３〜４点は低くて当然。

おれは去年１２点だったよ
今年は３８点
去年買ったらくらく宅建塾を読み返しただけ。
確かに数字の問題がでてたら３８は無理だった
とおもうYO

＞333
この空気だと望み薄です。

>合格基準はそれよりも３〜４点は低くて当然。
合格基準ではなく試験の平均点の間違いでは？

>>332
といってもその３問以外は例年とおり

漏れの会社の４回目ヴェテランは３４点でした。
新入社員の女の子は４３点でした。
今年の合格ラインを計るいい目安になるんじゃないかな？
漏れの予測では37〜39点と思う
平成７年合格者からでした。

おまいらシュガー神話が崩壊したぞ！もうだめぼ・・
http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html

>>336
おめー神だ。よく法改正に耐えられたな。感動した。

試験の前日に嫁さんが離婚届を残して
貯金通帳とともに家を出て行きました。
正直、宅建なんかどうでもいいです・・。
全員不合格になればいいと思っています。

＞343
ごめん。ﾜﾛﾀ。

たしかに問２０，２１がなかったら３５で落ち着いたのにな…

シュガー！！
カムバーック！！
シュガー！！
みんなで叫ぶんだ！
声をもっと出せ！

俺は問２１で
１と４を５分悩んだ末、４に回答した。
１みたいなこと教科書に書いてたような気がしたんだけど常識で４にしました。
１は確実に違うんですかね？？？

佐藤孝の合格推定点とコメントが無くなってるよ（ｗ

シューガー！！
COME BACK!!

>>343
(´･ω･`)

シュガーは今華厳の滝に打たれておる。

「これぞ、サトーの便意！！
得点目標３５点
それで合格です！！」

宅建戦争の終結じゃなくて
宅建塾の終結宣言だったんですか。。。

＞＞３４７
建築主事はたは指定確認検査機関は、確認をする場合には、消防長または
消防署長の同意を得なければ確認をすることができない。
「建築主」がするのではない。

決定版☆★点数分布図☆★決定版

45〜50⇒2％
42〜44⇒4％
40〜41⇒5％
38〜39⇒10％
36〜37⇒15％
34〜35⇒20％
30〜33⇒20％
0〜29⇒24％

みんなのレスを勘案した結果、上記のような勢力図が完成しﾏｽﾀ

>>354
その通りだとすると
合格推定点は39点になるね

点数の高いヤシは何度も書き込む罠

>>355
そのとおりです。
12/4になれば解りますが、だいたいこの程度の分布になりそうです。
よって合格ラインは38＋−1が大本命です。

>>357
結局DAI−Xの講師が云ってたラインとドンピシャじゃん（藁

45〜50⇒2％ 　優秀
42〜44⇒4％ 　よくできました
40〜41⇒5％ 　普通
38〜39⇒10％　まぁセーフ？？
36〜37⇒15％　来年がんばれ。おしかったな
34〜35⇒20％　アフォ
30〜33⇒20％　天才チンパンジーの愛ちゃん
0〜29⇒24％ 　シュガー（被後見人）

みんなのレスを勘案した結果、上記のような勢力図が完成しﾏｽﾀ

>>347

問２１はいくらなんでも酷い。

マジメに取り組んでいたヤツは
「４はヒッカケ問題では？」と真剣に疑い、悩む。

まったく勉強してないヤツは
「４が正解でなかったら、世の中どうなる！」
と考えて、迷わず４を選ぶよ。

こんな問題出すようではではダメダメ。
昭和の時代ならいいんだろうけどね。

●平成13年度本試験
日建学院の平均点　　３１．６点
本試験の合格点　　　　３４点

例年、だいたい２・３点ぐらい上が合格点です。

今年の今のところの平均点は36点前後ということです。

ちなみに専門の速報にいくのは出来た奴だけと言う方がいますが
受験生は出来がいい悪いにかかわらず、全員出席が義務付けられています。

>>354
３人に１人は３６点以上ってことは無いだろ。

>>347
建築主じゃなくて建築主事だろ。
ていうか２１は消去法で解く問題だろ。

>>362
もっというなきがするのですが・・

>>356

そうだろうね。

合格点は３６点でまちがいないだろうと予備校の講師がいってました。

　　　　　　　　_'~_ ミﾐ
　　　　　　　　ひ` 3彡
　　　　　　　　 匸／|
　　　　　　　　 ノ 　└
　　　 　　／ノl　 .　 .　ﾍ　＼
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　　　　　　　これで許しておくれ、、、

>>366
不正な広告です

＞ていうか２１は消去法で解く問題だろ。

多分１秒も勉強してないヤツでも正解できる。

そんな問題作るな。

あんな難しい問題で35点以上もよくとれるなぁ・・・・
お前らは天才ばっかりか？

>>370
予備校の中に35点以上を合格点に予想してるところもあるわけだから
35点以上はざらにいたということでしょうね。
2ちゃんだけだと思いたい気持ちも分かりますが
現実を見ないといけません

初受験、３１点。
民法は下地があったが他は適当に埋めただけ。
どうやら簡単だったらしいが
過去（おととしくらいまで）のラインなら
オレでも受かってたのかと思うとなんかもったいない気分だ。

15％しか受からせない

>>372
点数だけで判断するから、そういう錯覚が起きる。
例年の試験だったら２０点前後だと思われ…

問２１の４肢　　未だに基準法の何条の規定か探しています。これ改正点なの？

みんな馬鹿だなー。平均点なんてどうでもいいんだよ。
ようは上から１５．１６％が合格するんだよ！
ドキュン達がたまたま簡単だったテストでいい点数取っただけ。

>>376
当確ライン予想してよ

つまり、いつも２０点の人が３０点とれば、平均点が飛躍的に上がるわけ。
だから日建の平均点プラスいくつが合格点とかいうのはおかしいだろ？

>>375

あれが正解でなければ
建築屋はなにをやっても罰せられますぇん。

＞３７４
そうです、問題の難易度無視で点数だけで判断してます。
だからこそこの点数がもったいないって言ってるんですよ。
まあ民法も全問合ってたってわけでもないんだけどね。

>376
過去４回あった合格点３５点のときの合格率知ってる？
20%、19%、19%、16.8%で全て16%越えてるよ。
３５点を意識してるのは明らかだよ？

今年は４０超え決定しますた

>>382
何度も書き込んじゃめっ

だからー５点免除制度がなかったでしょ？その時は。
ちなみに、今回の合格点は３７、３８点です。
おそらく、テストをやさしくして、得点率を上げて質を重視
した試験に国が
転換したんでしょう。満干にしても管理主任も３８点で合格だしよー

ちなみに俺は４９点ですた。
ちなみに土地家屋調査士保有

>>384

5点免除制度は、むしろたくさん試験に受からせてやろうという意図じゃないのか？

だからこそ、問題を易化させて、合格率を上げようとしてるんじゃないの？

＞＞３８５
土地家屋調査士、新規開業で飯食える？

○栄なんばの専任講師と今日学校で
砂糖は「２９」って言ってますって言ったら
大笑いしてた
「ありえない。もしそうなら一晩付き合ってあげる」
４０も半ばのオバン講師は、ご遠慮する

俺、37点なんだけど、もうこのスレ12月4日まで見ないことにする。
ストレスたまるだけだ。
35〜38ぐらいの香具師は皆もう見ないで大人しく12月4日を待とうぜ。

３５で決定だって。
３５だといろんな意味で１番丸く収まるでしょ。
なんでわざわざ角を立てないといけないんだ

合格点が35点だと合格者が多くなりすぎるし、
ほんとに勉強した人が可哀想。
今回の試験のレベルからすれば37点が無難だと思う。
それより高いとさすがに批判がきつそう。
36点もありえるけど、それだと去年30点以上とって落ちた人がかわいそう。

３５だと合格率何％ぐらいになるよ

>>361
義務付けられても行かないやつたくさんいたよ、しかも
成績の悪い奴ばかりな。じゃないと日建の合格率もっと
高いはず。

マン管の時は４０点以上はどれくらいいたんだ？２ｃｈは

住宅新報社の予想問題集より

Ａが建物を占有者していたところ、壁が落下し通行人Ｂにけがを
させた場合の不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定に
よれば、正しいのはどれか。

という問題に対して

Ｂにも過失があった場合、加害者から過失相殺の主張がなくとも、
裁判所は賠償額の算定に当たって、賠償金額を減額することができる。

という選択肢がありました。回答は'正解'で、解説として

被害者側に過失があっても、過失相殺するかどうか、被告の主張がなくても
裁判所はその裁量により過失相殺して賠償額を減額できる。(最判 昭34.11.26)

とありました。本試験の問７と比べると、過失相殺のケースとしては同じで
違うところは、問７では履行遅滞での損害賠償賠償請求、予想問題では不法行為
での損害賠償請求になっています。

どうなの？？？？

漏れは問７の回答は２にしました。自己採点では３８点（微妙？）
なんかこの１問が合否を左右しそう･･･。

無題 投稿者：業界情報 投稿日：2002/10/21(Mon) 18:58 No.381

今年の本試験の合格最低点は３８点前後にすると会議で決めてたらしいです。この点数はマンション管理士試験との比較があったからです。（去年のマンション管理士の合格最低点３８点）

問７は弁護士でもやとって難癖つけてボツ問にしてもらおうよ

債務不履行＝斟酌ス（民418）＝過失相殺しなければならない
不法行為＝斟酌スルコトヲ得（民722�A）＝過失相殺できる

そうだそうだ　因縁つけろ

>>392
冷静に考えて25パーセントくらいじゃない？

３４点以下→３んな４ぬ気で、来年がんばろう。
３５点　　→３んな５苦労、来年がんばろう。
３６点　　→３んな６くわれない、この点数でも不合格。
３７点　　→３んな７くな、こんな年もあるさ。
３８点　　→みんな８めるな、宅建受験を。
３９点　　→みんな９やし涙を忘れるな。
４０点以上→４ろこべ！叫べ！祝！合格だ！

合格の点数っていつ公表されるの？？？

＞397
俺もそう思うぞ。回答予想がばらついている。３が圧倒的だけど
２のところもあるし保留もあるぞ。おれは２にした・・・鬱

>>398

だから、肢２はそこが聞かれてるんじゃなくて、賠償額の予定と過失相殺の関係を聴いてるんで合って、

最判平成6年4月21日の知識を問うテルの！！！！！！

＞４００
２０〜２５％ぐらいだろうね。２０前半ならおっけーでは。

問7は3でまちがいないらしいぞ、もうあきらめようや。

http://tokagekyo.7777.net/msgpro310/

日建が３７以下の生徒に駄目だし？してるらしい、、、、

>>360
肢１〜３までハイハイハイと切って、自信もって肢４を選びましたが、何か？

さすがに合格点、３７点以上にはしないでしょう。国家試験で，七割とって合格が出来ないなんて
かなりひどい。記録に残りますね。この試験は，漢検や簿記検定じゃないんだから、
２０パーセントになろうが、最悪３６点ぐらいにはするでしょう。

>>408
ｱﾌｫ

>>409
合格率５０％超えてしまう国家試験のほうが
どうかと思われるが

>>410
必死だな（笑）

>>411
合格点３５にしてもそれは絶対にない。

おれは４０点だけどなー

今年はずばり３２点です。
予備校の予想はあくまで宣伝ツール。あてにはなりません。
（勤務経験あり）
高めにしておけば実際低かったとしてもだれも文句はいいません。
実際より低くてはいけないのです。
当然保険をかけます。
相対的に問題、傾向が易化、難化した年はラインが下がります。
今年もそうです。
ここにくる人なんて低い点数で悩んでる人たちをさかなに楽しみにきている
人ばっかです。
ほんとにそんな点数とれてるかどうかあやしいもんです。
ここのほんの数人のいい点数本気にしてはだめです。
何十万人うけてるんですよ？
それを考えればわかるはず。
今年の若干の易化も加味して３２点です。
これで無意味な予想点数予想の終結を宣言します。
３２点とれた人おめでとう！

おめでとう！

決定版☆★点数分布図☆★決定版

45〜50⇒1％
42〜44⇒3％
40〜41⇒4％
38〜39⇒8％
36〜37⇒12％
34〜35⇒20％
30〜33⇒23％
0〜29⇒29％

みんなのレスを勘案した結果、上記のような勢力図に修正しﾏｽﾀ
ver3.1

>>414
流れに乗れよ。おもしろくねー

>>414

（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）
（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）
（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）
（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）
（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）
（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）（糞ﾟДﾟ）

合格者、登録者、最終的に主任者になってほしい試験でしょ。
だったら合格者が増えてもいいと思う。
>>216をみると、平成１３年度末現在の総合格者100万なのに、25万人しか
主任者になっていない。１／４しか主任者にならないのに合格者数を絞る
のはナンセンスな気がするけどな。

>>414　
ただの世間知らずだな。シュガー信者か？
宅建の問題というより良識のかけらで解ける問題あった中、
去年より低い当確ラインあるわけねーだろ。
さっさ逝け！

>>414
スゲー文章が矛盾しているのですが・・・・・
>若干の易化も加味して
易化を加味すると去年が34点だから
今年は36〜37点だろう

文章がおかしすぎ・・・・・

・・俺は主任者になるんだ！！
・・そして働くんだ！！
・・だから合格にしてくれ！！

宅建は落とす為の試験です

で　結局合格ラインは何点だ？

＞＞４１３
３５点以上なら、あり得る。　３０％程度で。
やはり、合格推定は　３８点あたりか。　そして　２０％に抑える。
無関係のようで、マン管の　３８点が非常に気になる。

http://tokagekyo.7777.net/msgpro310/msgpro.cgi?c=tree&f=homepage&n=宅建受験者掲示板

来年の統計問題の予想。

2003年の延べ床面積は70万坪らしい。

問７は全員に加点します。
合格点は３６点にします。

暇な専業主婦と学生締め出しゃ合格点下がり
本当に資格が必要な人間に資格がわたり登録
も増えるが今度は受験者が減り受験料が手に
入らない罠

>>417
マジレスつまんないけど、あなた正解！（江守風）
一緒に受けた会社の人も、自己採点すらしてないし。
母集団考えたら、当然だよね。
今の政治情勢とかみても、合格者増えた方が都合よさげなﾖｶｰﾝ。

自己採点ネットでできること俺が教えるまで知らなかった
ヤシが4名いますた。今日俺が教えて自己採点させましたが
結果は

おまえら受かってもどんだけの奴が登録するんだ！
自己満足か！　手当てもらうためか！

鬱さん、へっぽこさん、無職さん
どうしてます？

>>428
ﾌﾟ
全員加点なんてあるわけないでちょ〜

宅建の合格者増えただけで政治経済がよくなるとは到底思えないよ
受験者が増えると試験執行機関がウハウハだろうが

長年のベテランさんが34点だったとかのレスをみたが、それぐらいのレベルの
ベテランさんが宅建業の実務で問題あることをするのかな。
資格のありなし以外に差はない、また、そういうレベルで実務上十分なら
合格者を増やしてもいいとは思うけどな。

>>432
そんなにキレないで．．．
おっしゃるとおり、登録はする予定ないです。
コストかかるから。
でも合格したい。
資格手当、履歴書の資格欄、他の資格とのダブル効果等等

結果は28点、29点、30点、32点でした。（藁

こいつらは一日2時間勉強してるやつのことを「すごい！」
って言ってました。

>>438
つーか勉強していない馬鹿の平均が30点もあったら
合格点は40点の可能性もあるよ
そいつらは馬鹿で勉強していないのでしょ？

問７は２と３がかろうじて正解
２と３の奴に点をやれ　大臣よ

うちの弁護士つれていこか！

そんな簡単だったのか・・・

折れ三年昔に合格したが、過去と比べて今年はかな〜り問題簡単。会社の回りの奴も普段模擬で三十点も取れない人が三十三点だったよ。
つまり、問題の難易度が低い訳。
結論から云えば去年で34点だから今年は36〜37が妥当。35点ボーダー説は所詮上位者の比率の結果が生んだもので根拠無し。
今まで17%前後だった合格率が急にはね上るとは考えられん。
合格率を上げると宅建自体の品位や価値がが下がる懸念もあるわな。
まっ、でも合格者を増やして登録料を集めるっ手て考えも有りだな。

>>432

金融系は登録しないだろ。

でも、仕事してると、１時間の勉強時間確保もキツイ。
仕事楽しいからイイけど。
学生は今のうちにがんばってね〜。

合格率が20％を超える国家試験はたくさんあります

>>441
ここにきてる奴にとってはな

>>439
30点と32点のやつはリベンジ組ですよ。

4人ともらくらくで勉強した普通の能力をもった人です。
勉強時間は難ありだけど。

今気づいたんだけどー、問７の件

設問をよく読むと、あくまで｢賠償額の予定｣についての問題ですね。
そして出題者は３に正解を設定した。その後１と２と４に謝りの記述を
置いた。･･･が、２に関しては>>395で書いた通りで昭和３４年に
｢主張がなくとも、裁判所の裁量で..｣という判例が出ている。

しつこくてｽﾏｿ、漏れにとってはこの１点は大きい。

>>448
漏れもだ。
「賠償額の予定は金銭以外でも可能」とノートに書いてたのに！！
その知識覚えてたら少なくとも１の枝は蹴ってたのに！
結局漏れの能力不足を悔やむほかない。。。

つまり得点で余裕を持てば良い訳。
34や33等ではなくて、40採れば問題無。

国交省に知人がいます。ノンキャリですが
宅建は、原則７割取れればＯＫの試験だそうです。
なぜか？
この試験を難化させる必要がないからです。
マンション管理業務主任者試験しかりですが
業者にとって、合格者数が少ないは実務上困るのです。
試験の性格上合格者を絞る必要（ステイタス、既得権など）もないのです。
従って、限度一杯の３５点・・これが本年度合格ラインです。
絶対です、間違いないです。
これが、この試験の特徴なのです。
３８だ、３９だといっているのは、就職もした経験もない
青臭い学生諸君やプーだけなのです。
２００２年宅建試験合格推定ライン　３５点　確定です。

>>448
諦めろ、たとえそれが事実でも答えは覆らん
某国のサッカーの主審と一緒や

>>451
信憑性に欠ける。

>>451
合格基準についてはその通りだと思うが、今年の問題点は35点でしてしまうと
未曾有（ここまでいうことじゃないが）な合格者数になるということ（推定）。
過去と容易に比較できるこの数をどう捉えるかが焦点。

平成１４年度　宅地建物取引主任者資格試験

[問１]
佐藤孝が「２９で合格」という発言をし、
後にこの発言が取り消された場合、この欺罔行為について、
民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

１　宅建受験者は、この欺罔行為に気が付いていたが、
　　異議を留めることなくこれを承諾した場合でも
　　佐藤孝に対して、損害賠償の請求はできる。
２　「２９で合格」の取り消しと、これに対する謝罪は
　　同時履行の関係になる。
３　佐藤孝は「２９で合格」と言う発言に対し、無過失のときに限り、
　　要素の錯誤があるとして、その無効を主張できる。
４　佐藤孝が扇千影国土交通大臣に脅迫されて「２９で合格」と
　　発言し、後にこれを取り消した場合、これを善意有過失で信じた
　　宅建受験者に対抗することができる

39点合格ラインです！！絶対です！！信じてください！！

受験者の質が年々向上してるのは確実。
去年より合格点が上がることは必至。

１点だけ。

３８で落ちるの嫌だなー・・・。

>>455
1　正しい　この欺罔行為は不法行為であり、不法行為に基づく
　　　　　 損害賠償の請求はできると解するのが相当である
2　正しくない　発言の取り消しから２週間以内に謝罪を行えばよい
　　　　　　　 よって同時履行を求めてはいない
3　正しくない　「２９で合格」と言う発言は誇大広告に該当し、実際の合格点より著しく低いか、
　　　　　　　　有利であると誤認させるような表示をしてはならない。
4　正しくない　3と同じ。「２９で合格」と言う発言をしたこと自体が
　　　　　　　 誇大広告に該当し、そのことにつき責任を免れることはできない　

457
不動産業界の連中はますます受からないじゃん。
合格しても肝心の登録はしないし、受かって
欲しい人が受からないようでは何のための試験
なんだって言いたくなるよ。

>>460
何の、どれだけの損害だよｗ

40点でも不安になってきた

32なんだけどね

35点、厳しくても36点で合格だと思う。
それ以上になってしまうと、国家試験で7割得点できてるのに
不合格はおかしい。
あと、確実に言えるのは今回の問題作成者は何らかの責任を取らされるのと、
来年は今年の経験から、問題が思いっきり難化する、ということ。

どっちにしろ、36点以上の人は安心していいと思う。

宅建って国家資格じゃないよね？
何資格って言うの？

32で決まったって

465さん、あんた、いいひとやね・・・ありがとう。

>>466
国家資格だばーか

４０とか何とか言ってる人は、結局最後は
満点取らないと気が済まない性格なんでし
ょうね。そういう方はいっそ予備校の講師
にでもなった方が宜しいかと思いますね。

>>469
マジ？宅建って国家資格なんですか？

どうでもいいが４３点で決まりだろ

オレ１６点だったよ。

国家資格？？？？？

>>473
松本？

良いですか？良く聞いてください。

１５％の合格率なので８５％の人たちは落ちるんです。
１０００人に８５０人までは落ちるんです。
コレが現実

32点で合格できるなんてレベルの低い資格だね

>>477
別にこの試験に興味ないが、もう少し馬鹿にされないような煽りした方がいいぞ

で、国家資格なの？

年度　申込者　受験者　合格者　率　最低点
1989　339269　281701　41978　14.9%　33
1990　422904　342041　44149　12.9%　26
1991　348008　280779　39181　14.0%　34
1992　282806　223700　35733　16.0%　32
1993　242111　195577　28138　14.4%　33
1994　248076　201542　30500　15.1%　33
1995　249678　202589　28124　13.9%　28
1996　244915　197168　29065　14.7%　32
1997　234175　190131　26835　14.1%　34
1998　224822　179713　24930　13.9%　30
1999　222913　178384　28277　15.9%　30
2000　210465　168094　25928　15.4%　30
2001　204629　165104　25203　15.3%　34
2002　209582 (167665)

受験者数は例年８割で推移しているので同様とする。
167665＝209582×0.8

15%　25150　16%　26826　17%　28503　18%　30180　19%　31856
20%　33533　21%　35210　22%　36886　23%　38563　24%　40240
25%　41916

30%　50300　40%　67066

>>480　追記

１８％で合格者３万を超えてしまう。1994年に３万を超えたがそれ以後はない。
また、昨年は35点に届かない34点だったが、33点にしたら３万超えだったと聞く。
もし、今年３万を超えたら昨年との整合性が取りづらくなると思う（昨年は35点に
届いていないという大義名分はあるが）。果たして35点での比率はいかほどになる
のだろうか。
またもう一つの試金石として、35点合格にすると７割合格が明示的に示されること
になろう。

これらから今年は１）合格率と合格者数との比重、２）最低得点率の明示　の
２つの焦点があるといえよう。

>>479
32点です

国家資格ではないぞ

>>483
うそつけ。32点だよ

>>484
国家資格じゃないぞ。

>>485
いいや32点。これは確定情報

合格点は３６だよ

>>486

ソースは？

>>488
脳内ソース

>>486
君はしつこいので合格です。
３２点でもいいよ

>>488
民法もろくすっぽ分からないと判明した砂糖の見解。

どーでも良いが、宅建、合格点に年度ごとの差がありすぎ。
基準点が35で、今まで一度も超えたことが無いにせよ、
ばらつきあり過ぎだよ。

一番酷いと思ったのは平成２年の２６点で合格者１３％って時だな。
で、今回はボーダー超えどころか、下手したら４０点ボーダーに
なる可能性もある。

この年の問題は俺も過去問で解いたが、
普段ラクショーで９割逝く俺ですら、７割越えがやっとだった。
いったいどういう基準で問題作成しているのか。

３２は無理。

>>492
その年の気分次第。

◎本命　　３７
○対抗　　３５
▲注意　　２９
△抑え　　３９　４０

３３は？

お前ら甘すぎ。

「合格証書を見に（３２）おいで」ってゴロができるネ！

>>498
その手があったか！！！

あの、紫檀のほうのスレ開けないんですが、私だけですか？

３５〜３７点で収束している気がする。
３７点のヤシはもう安心していいんでないかい？

第七問は結局どうなった？３で決まりか？

確定３５

32っていってる奴等はソース出して言え

さすがにネット上にソースなんてないからなー

>>504
ほれ！
http://www.bulldog.co.jp/syouhin/index.html

>>506
一番面白くないよね。
あまりに下らなすぎる。

佐藤は29点を取り消したんだね。
次は何点にするんだろう？

>>502あれは３で決まり。

なんか事情通とかいうのも３が正解だっていってたし、
ほとんどの予備校も、新報も３

あれはもう常識で考えても３が正解だし、
「予定額を定めていても裁判所はこれを斟酌すべき」
ってな趣旨の平成６年の判例があったはず。

３５確定

３７確定

かんしゃくですか？

３７点は間違い無し

35点でほぼ確定してます。それ以上はありえません。内部情報ですが

ほんとです

35点になったら合格率は何％になるのだろう。22-23％などという値を
目にすることになるのだろうか。
少なくとも、エポックメイキングな年になったというは確実だ。

斟酌って何ですか？

↑　ほんと？

週間住宅新聞社では、３４〜３５点といいつつ・・・
「３６点以上でない事を祈ろう」と結んでいる。
仮にも新聞社。出口調査とかしたんだろうなぁ。安全ラインは３７点。
不安がっているのが住宅新聞社というのが非常に気になる。

簿記は民間試験
宅建は国家試験
国家資格ではない

>>520
んなこた、９割の香具師は知っておる。

2ch読めねえぞ！ごるぁ！！

免許だよ＞５２０

>>523
俺も

国家資格ってどんなのがあるの？

宅建って国家試験か？

>>526
少なくとも知事の名前なんか出ちゃダメ。
でもお墨付き。ｳﾏｰ

>>526
下は行政書士
上は公認会計士。
かな？

行政書士も知事の名前出してるけどねー。
国家資格だよー。宅建も。

大臣認可の試験じゃないと国家資格とは言わないのでは？

>>526
原付免許
ふぐ調理師

２９点スレで大事件勃発です

次スレは３２点だそうです。

ページを表示出来ません

シュガースレで祭りの予感

なんかカツアゲされる夢見た。
もう精神的にヤバいかも。36点で合格させてくれ…

＞537
今夜は合格の夢を見させてあげよう。
そして来年またガンガレ。

35点以下のヤシ
いい加減にあきらめろよ（ｗ

>>2

表示できねえぞ。
おちてんのかごるぁ！！

539＞死ね

>>539　氏んでください

>>539だが
オリが氏んでも
３５点いかのシトは落ちる罠
ちなみにオリは４０点だよん

>>544　いいから氏ねよ。な

>>544
氏んどけ

性的不能者は帰れ

＞544
おまえマークミスしてるよ。ﾌﾟﾌﾟ。

必死だな（ｗ
来年もガンガレよ（ﾌﾟﾌﾟｯ

544＝599
あばよ

なんで宅建は年に1回の試験なの？
年４回くらいが似合ってる試験だ。
こんな試験で１年も我慢したくない。

シュガースレにシュガー出現！！！！！
祭りの予感・・・・・・・・・

　３５点以下のヴァカのつどうオナニースレを
誰か作ってやれよ（ｗ

「こんな試験」に落ちたんだからしかたないね

>>554
全経の上級もってるから、こんな試験に落ちてもかまわない。
通って喜んでる奴の方が・・・

555

あちゃ〜

問題７の回答で３にした奴、みなＤＱＮだ。２に決まっている。

　民法４１８条(債務不履行での過失相殺)と民法７２２条(不法行為での
過失相殺)を見れば当たり前で、コレは民法でも基礎中の基礎。

　債務不履行(本問)での過失相殺では、裁判所は、損害賠償の「責任」と「額」
を「斟酌す」。つまり斟酌しないといけない。それに対し

　不法行為での過失相殺では、裁判所は、損害賠償の「額」についてのみ「斟酌
することを得」。つまり斟酌することができるのです。

　それが分かっていれば、今回は債務不履行の場合で不法行為の場合ではない
ので当然�Aが誤りで正解になります。

　なぜ、みな�Bに違いないと言っているのか分からない。

>>558
はいはい、お前が何を言うと正解は変わらないよ

>>555
ぷぷ、今度の日商１級は落ちるなよｗ

＞５５８
あたしもまったく同じ理由で２にしました。

日商1級は諦めました。日商２級持ってるからかまわない。
英語もＴＯＥＩＣ575もってます。チト低いが。
宅建落ちても、これだけ資格もってるからよしとする。

>>558
俺は２にしたんだけど、３だったら宅建の問題にしてはおかしくないかい？
ここは２だぞ。
　　http://www.dai-x.co.jp/succeed/06ans/mem/pdf/takken/200210takken.pdf

>>563
賠償額の予定を公序良俗違反で減額してる判例が存在している以上
肢３は明らかに誤りなんだけど。

　　　　　　　　　　　http://1.？？？？
　　　　　　　　　http://1.？？？？？？？？
　　　　　　　　http://1.？？.._？.._？？？？？
　　　　　　　http://1.？？.._.._？？？？？？？？
　　　　　　　http://1.？？.._？？？？？？？？？
　　　　　　http://1.？？？？？？？？？？？？？？
　　　　　　http://1.？.._？？？？？？？？？？？？ 　問題７は絶対に�A〜〜〜
　　　　　http://1.？？？？？？.._？？.._？？？.._？？
　　　　　http://1.？？？？？.._？.._.._？.._？？？.._？
　　　　http://1.？？？？？？？.._？？.._？？？？？.._？
　　　　http://1.？？？？？？？？？？？？？？？？？？
　　　　http://1.？？？？？？？？？？？？？？？？？？
　　　　　http://1.？？？？？？？？？？？？？？？？
　　　　　　http://1.？？？.._？.._？.._？.._？.._？？
　　　　　http://1.？.._？.._？.._？.._？.._？.._？.._.._？
　　　　http://1.？.._？.._？？.._？.._？.._？.._？.._？.._？
　　　　　http://1.？？.._？.._？.._？.._？.._？.._？.._？

　　　　　　　　＿　　　　　＿ 　　
　　　　　　　（　　）　　　（　　）　
　　　　　（　　　　）　（　　　）
　　　　　　ゝ个　　　　乂　
　　　　　　　 ‖　　 彳
　　 　　　　　 (⌒Y⌒Y⌒)
　　　　　　　／＼＿＿／
　　　　　　/　 ／　　　　＼
　　　　　 / ／ ＼　　　／ ＼
　　　（⌒ /　｣L　(･)　　(･)　｜
　　（　　(6　ﾌ｢　　　　つ　　｜　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　（　｜　　　　＿＿＿　｜ 　＜　　絶対に�Aよ！！
　　　　　｜　　　イLLLｌ」| /　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿　　　
　　　　　｜　　/::::::::::::::::::|　　　　　　　　　 　　　　　
　　　　　｜　（:::::::::::::::::::::| 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　｜　　ヾ「「「「「「「｣.
　　　　　 ＼　　 ￣￣￣￣)
　　　　　　　＼＿＿＿_／
　　　　　　　／　　 　＼
　　　　　 ⊂ 　） 　 ﾉ＼つ
　　　　　　　　（＿⌒ヽ
　　　　　　　　　ヽ　ﾍ　}
　　　　ε≡Ξ　ﾉノ ｀J　　　　　　

第７問は間違いなく悪問だ！

２だよ
オレも日曜からそういい続けてきてるんだが。

民法の規定判例にまちがってるってとこを重点置いて呼んでる奴は
３だとおもうんだな。


絶対２だよ。

そろそろ予備校の
解凍もかえるだろうね

全員正解というのは勘弁してほすい

ここが本スレっぽいかな。ボーダーの議論は他のスレに任せよう。

問7、俺も2。

漏れも２だと思う。素直に考えると。

問７の答えが２だって書いてるやつは全部同一人物でした（笑）

問７は２だよ。３は有り得ない。

ごめん、どっかのスレにも書いたんだけど
418条
債務の不履行に関し債権者に過失ありたる時は裁判所は損害賠償の責任及び
其の金額をさだむるに付きこれを斟酌す。

２は条文そのままなんだけど、損害賠償の予定の場合だと正直よく分からん。
でも、問題文には契約中って書いてあるよね、
これって契約締結後って事なのかな。
契約ってのは締結と同じに効果が生じるわけだからねえ。

確定。今年は37点が合格だよ。
例年通り15%の合格者の法則を基準にするよ。
今までの試験で合格点の最低基準が無いのに今年に限って合格点基準35が適用されるとは思えん。
あくまでも35点基準は上位15%の生んだ賜物。
試験問題が難しかったら25点合格も有るし、簡単だったら40点合格も有る訳。
要は15%以上に入れば合格。今年はそれが37点以上だよ。

今年は荒れてるな
まぁたのしもうぜ

36点で落ちたらアルカイダに入ってやる

まだ問7でゴチャゴチャ言ってるﾔｼがいるのか・・
あれは3で間違いなし！
なぜなら俺の鉛筆がそう言いますた

>>577
宅建を落ちるような奴はアルカイダにも就職できません

>>579
コーランの暗記>>>>>宅建
でよろしいかと？

>>578
上位15％が37点のソースは？

スマソ。
>>575だった。

>>575　15%ルールが適用されるなら37点も
危ないだろう。自分の言ったことが
自分に跳ね返ってくるかもしれないよ。

もういい加減、合格基準点の予想は飽きた。
おまいら、評論家か？根拠もないのに
意見を述べるなよ。

今度からは合格基準点の予想を述べる時は
根拠を明らかにしなさい。

試験問題半ばで「今年は合格点高そう」て思った人多いんじゃないかな。
特に法令は満点の人多いと思うし。
去年と1点違いは考えにくい。よって３７±１点が合格ラインと予想します。
根拠は無いよ（ｗ

去年のほうが簡単だったような気がするのはオレだけか？

今年は選択肢が妙にひねっておった。

今年のほうが疲れた。

うちのかみさんも受けたんだ。まったくの素人・専業主婦。
らくらくを2週間やっただけで３２点。
３５点超えるのは間違いないと思ふ。
でなきゃ、ちゃんと勉強した人が報われない。

>>586
同意
選択肢がひねってあるってゆーか、
ひねくれた選択肢が多いと思いますた

↑無茶簡単なものもあったと思うけど、ひねっていたのも結構あったように
思う。時間もぎりぎりたったぞ。俺は16問からやったが、最初からやってたら
時間足りなかったような気がする。今年初受験だったんだけど、思ったより
難しいね。もう少しやっときゃよかった。まあ今年もしだめでも来年だめな
ようなことはないだろうな。ちょっと反省。

俺も問７は２にした。
こんなに意見が分かれるような問題だすんじゃねーよ。
誰も明確に３だって説明できるやつもいなければ２が違うとも具体的に言ってない。
問題作成者のミス。２と３を正解にしろよ。

１　例年多かった[30日・2週間] [〜の後・先] [○○�u] 等の正確な暗記を必要とする問題が少なかった。
２　一般的常識で考えれば解ける問題が多く見られた。
３　最後の５問の難易度が低い

この辺りが高得点者の多い理由かと

>>584
口頭でもOKですか？

>>590

漏れは、３が誤りで、２が正しいと、正確に説明できるよ。

>>590
真相は闇の中
論じても仕方ない

もう予想はよそう・・・・

今年の試験。落とすための試験としては失敗作かも。

>>595　シュガーさんですか？

↑俺もそうした。ここは２だぞ。
　　DAI-X : http://www.dai-x.co.jp/succeed/06ans/mem/pdf/takken/200210takken.pdf
　　

>>590

もし、２と３両方正解にしたら、機構側が自らあほだと言う事をさらすことになるよ
マジで。正解を２にしたり、保留してる予備校のほうがかなり問題だと思う。

何度もうけてるヴェテランの試験後の感想は
去年までなら「あぁ、もっとまじめに勉強しときゃ良かった・・｣が
今年は「落ち着いて考えて解いとけばよかった・・」

例えば（何点でもいいんだけど）
36点で14.5％　35点で17％だったとしての、35点は有り得る。
それだけ。
今年の山は集中してそうだから１点に泣く人は例年より多いだろうね。

皆様お待たせしました。
確定致しました。
35点です。
http://ime.nu/www1.plala.or.jp/snokohome/htm/kansou14.htm

ちょっと勉強しただけでも、けっこーな点数を取れる
人がいれば、ヤらしい選択肢に引っかかって、ちゃん
と勉強したのに伸び悩んだという人も多くいたってこ
とですな？

受験者数が激減したわけでも無いので１５パーセントは崩れない
正答率７割だから合格させろと言ってるﾔｼは身勝手

お寄せいただいたものでコメントの無い方や極端に短い方は省いています。
データは平均点､得点分布等に使わせていただきます。
「当確」は、過去の最高合格点を越えている方のみ記載しています。

過去の最高点を越えてるって言うだけ・・・
記録は破られるためにある

>>599
２は間違いなく違う？？？

20の「第一種低層住専内では中学校は建築できない」を
深読みしすぎて×にした私は逝ってﾖｼですか？
ってか絶対にウラがあると思ったんだよ！簡単すぎて！

>>605
禿げ同！
「当確」つけられて落ちた時のショックを考えてやれよなぁ

>>607
病院を兼ねてる中学とか？？

もし問2も正解と言うようなら屁理屈を付ければ
全部正解なしにできるぞ！

中学校を高等専門学校。ならまだ許せたな。

>>607
俺もあそこで悩んだ。正解したけどね。

でもあんな単純なのがまさか出てくるとは思ってないし「何か裏があるのでは･･･」とかなり悩みましたよ。
作成者が受験者の裏の裏をかいた問題だったようですね。裏の裏は表。後から考えれば単純明快な問題です。

俺なら定番ですが中学校を診療所とか老人ホームと出題するぞ

３階建て100平米の車庫とか500平米の飲食店とかいう問を期待してますた

34点でケテーイ！（≧∇≦）ブハハハハ！！
http://www.shukan-jutaku.com/h_13takken_sokuhou.htm

診療所と病院ね。よくあるけど引っかかるﾔｼも多いもよん。

フォ〜クやスライダ〜待ちでストレ〜トを見送るとは、孤の事ですな。

>>615 気持ちはわかるが・・・・

>>615
１点や２点で落ちた馬鹿。

俺が努力して覚えた細かい数字はいつか役に立つ時がありますか？

>>607

オイラも裏を読み過ぎて不正解になってしまった。
ちなみに３４点だ。

>>620
ない。
今年の合格した奴はみんな同じこと思ってる

上司が34点で合格を確信しています。
上機嫌なのが怖い・・

星野伸之のスローカーブのような問題でした

DQNの意味をだれかおしえて下さい

>>623
机の上に「今年の合格点は３６点」と置いてあげましょう。
年取ってから落胆すると立ち直れないよ

>>623 ﾜﾗﾀ

>>614
そうそう。シュガーの用途規制全部覚えて、
それでも飲食店や工場、車庫の細かい数値とか、以下なのか超えなのか、
料理店は？とか、大規模工場は、
とか直前も最終チェックで書いて確認してたからね。

なのにハナコは小学生だけでとれるとは。

おい、問7の回答が、1になっているぞ。
http://www.shukan-jutaku.com/h_13takken_sokuhou.htm

これが決定なら39点→38点。困ったねー。

問７は２だと思うんだが

>>620
多分2度とないと思います。
屁のように消えてしまいます。
　　　　　　54歳　自営業

上は８５歳から下は１４歳までが合格だってね。
８５歳で獲ろうとする根性も凄いけど中２に獲らす親も凄いよね。

>629
おい、だまされんな。それは平成13年度の解答だ。
今年は平成14年度だ。
ほかの解答も見るとまったく違うだろ？
誰だ、最初にこのサイトを書き込んだやつは？

今現役で営業してる年寄り（個人業者）に試験を受けさせてみたい。
すげー適当なんだもん。
マジで「そんなんでいいのかよ？！」って感じ。
要所は抑えてるけど、法律通りに罰金・科料を課してたら破産するぞ。

50 ・
49 ・
48 **
47 ***
46 *****
45 ********
44 **********
43 **************
42 ******************
41 ***********************
40 ***************************
39 *******************************
38 **********************************
37 *************************************
36 ****************************************
35 *****************************************
34 *******************************************
33 **********************************************
32 ************************************************
31 *************************************************
30 ***********************************************
29 *********************************************
28 **********************************************
27 ******************************************
26 *****************************************
25 ******************************************
24 ********************************************
23 *********************************************
22 **********************************************
21 *************************************************
20 **********************************************

>>629
この時期の宅建スレでのみ通用する一種のブラクラ。

問7の回答速報を出しているところの程度が分かるな・・・

判例を順に当てはめていくと、「明かな」誤りというのは3しかない。
確かにグレーな選択肢は他に有るけど、明確に誤りで肢切りできる
選択肢があるからね。

ま、来年からはこんなケチつけられないよう問題作成者は心して欲しい。
自己採点35点で問7の回答に文句言っているやつご愁傷様。
来年頑張りましょう。来年は反動で難しくなるだろうけど。

でもさ、今年の問題で問7の一点分をうだうだ言わないといけないような
実力のやつはそもそも主任者の資格無いよ。

>>632
85歳で合格するまでに、何回試験を受けてるのか知りたいよ。
ある程度の知識があれば運で基準点を超える事だってありそうだし。

中２でも、親が業者だったら獲らせたいと思うかも。
後継ぎを期待してる人は多そうだし。

>>637
正しい事を言ってるんだが、
なぜかムカつくﾔｼの典型です

□ 解答速報・総評等 □
新報社 http://www.jutaku-s.com/takken/sokuho2002.html
TAC http://www.tac-school.co.jp/koza1/sokuhou/takken/takken_q.html
LEC https://personal.lec-jp.com/takken/kaito_t_0210a.html
W http://www.w-seminar.co.jp/form/ws_takken02/ret.html
日建 http://www.ksknet.co.jp/nikken/exam/takken/
大原 http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/takken/kaitou.html
週刊住宅 http://www.shukan-jutaku.com/h_14takken_sokuhou.htm
宅建学院 http://www.prep-school.com/tgk/kaitou.html
大栄 http://village.infoweb.ne.jp/~daiei/sokuho/takken/0210.html
DAI-X http://www.dai-x.co.jp/succeed/06ans/mem/pdf/takken/200210takken.pdf
法経 http://www.thg.co.jp/seikai/form.htm
U-CAN http://www.ntkr.co.jp/info/kaitou/kaitouindex.html
AIP http://www.aipweb.com/aip/
なごみ http://www.nagomi.info/shikaku/
Yahoo http://edu.yahoo.co.jp/school/answer/

>>637
しかし、昨年も解答不能な問題が１問あったぞ。たしか問45。
作問者は本当に民法と宅建業法をしっているのか？

今年のような「絶好の機会」に合格しないでどうするの?

>>641
今年の7問目は回答「不能」じゃないぞ。良問とは決して言えないが。

36点でしたが今合格通知が来ました

題名：住宅新報の見出し 投稿者：十影 投稿日時：2002/10/22(火) 10:46:19

2002年11月１日号　本日発売の住宅新報では、以下のように、

合格ライン「昨年並み」「１〜２問下がる」

受験者の大勢として伝えています。

試験後もこんなに楽しめる宅建・・・
よ〜〜し、来年も受けよう・・・

＞645
具体的なボーダー予想点数は挙げてないの？

>>643
そうだね。昨年「は」と書くべきだった。
いままでの宅建試験はよく知らないのだが、ワザと時間をかけさせるような問題を
仕込んでおくということは知っておくべきことかもね。
２〜３分以内に解けないのは捨てて、とれるべき問題に力を割り振ると。
あえて、50点満点をねらわないほうがいいのだろう。

合格予想点は平成13年度34点より大幅にＵＰされるでしょう。
合格安全圏とされていた35点も安全圏内ではないと思われます。統計の出次第暫時情報をお知らせいたします。

平成14年10月20日　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　アイ・アカデミー　ｅ-宅建　奥田　昭

http://www.jutaku-s.com/

11月1日号ダイジェスト
お知らせ（１面）
宅建試験受験率はほぼ例年並（１面）

いちおうこのように出ていますね。
信じていいのでしょうか？

ところで、問題分野ごとに足切り点ってあるの?

今回の自己採点

権利 14/15
法令 7/10
税その他 2/4
業法 12/16
5問 4/5

計39

もともと他資格本命で、業法・法令が直前期の勉強のみで手薄になった。
業法・法令で足きりって無いよね?試験の趣旨的には有ってもおかしくないんだけど。

俺はくだらない宅建の試験のために禁欲生活を送っていたので
今日から街に繰り出して女を抱きまくるぞ

>>650
合格率じゃなく「受験率」だから例年並なのは合格点じゃなく受験者数じゃないの？

>>629
やたっ！ 1か3で迷って1にしたから。
解説キボンヌ。

取り合えず合格発表迄廻りの奴はドキドキだな。
織れ37点だった。平成11年度の試験だが･･･藁
織れん時は37点で余裕でご〜かくだよ。
時代は変わったもんだ･･･藁

>>654

去年のだよ

>>654
お前のようなうっかりさんは不合格です

今年は面白い年だな。出題者があほうだから色んな説が飛び交ってるな･･。
40有れば安全圏、37でボーダーだろ。
もしかしたら35、それより下は絶望的だろな。

>>658
ｼｭｶﾞｰみたいなおバカさんも見事に踊ったしね。

去年は30点説〜33点説が飛び交う中、結果は誰もが驚く34点だった。
今年も誰もが驚く点数になるのだろうか？
それにしても、もし合格最低点が36点以上だったら
予備校＆受験参考書関係者は来年度からはどうすんのかね？
もう「35点を目指して勉強すれば良いです」とは言えなくなるだろうし。

合格発表はいつ？どうやって？通知されるのですか？

探し物はこれか？

↓　↓　↓
http://www.dream-express-web.com/space-trust.htm

次スレはこれで
【４０点未満】２００３年宅建スレ【もうだめぼ】

３５点は確実に超えると思うけど、３８点以上は
国家試験として考え難い。真剣に考えて３７、３８って
とこでしょ（マジレス）

【2003年宅建】合格最低点40点以上！？【もうだめぼ】

34点でケテーイ！かな？
http://www.maruib.co.jp/treebbs/1/

>>666
そっかなあ？去年もこの時期の住宅新報は32点といっていたんだぞ。
だからこそ、最終的の34点がおどろきをもって迎えられたんだよ。

今年もはずす可能性は否定できないよ。ただ、さすがに５点ははずさないと
思うので37点で当確ということではないかな。

>>666
去年の住宅新報の予想点数＝３２点でした。
漏れは３３点でぬか喜びしますた。
ぬか喜びしないほうが心と体の為に良いです。

第ニ種低層住居専用地域では私立大学は建設できないが国立大学は建設できる
○か×か

>>669
三流ヴァカ大は
すべての用途地域で×

>>635
妙にそれっぽいぞ！！
ちょっと気になる・・

>>671
mufufu

>>669
国が行う建設ならどこでもよかったんじゃなかったっけ？
よって○

去年、新報を買ってきて、合格予想の３２点の
ところを３４点に偽造して、会社の３３点だった後輩に
みせてやりました。
慌てふためいてましたが、３４点と貼り替えてあることに
気付いて胸を撫でおろしてました。

しかし、１１月下旬の住宅新報社の発表が、
会社内での一連のお遊びを見ていたかのように
３４点に変更されてました。
冗談が冗談じゃなくなったおそろしい瞬間でした。

>>635
あれって２０点以下もいるんだよな・・
今年は山が一つって聞いてたけどやっぱり二つでしょ

開発行為

勉強して無くても
どうやったら20点以下になるか逆に不思議だ・・・

もちろん、20点以下もいますよ。改行が多すぎますと出たもんで。
山は２つですね。

>>673
お前が何点だったか興味があります

全部解答して０点＞満点

>>678
>>635の*一つが何人を表しているの？
で、予想最低点は？

>>669
とーさん（１０〜３）全快、大学・病院
よって×

問題を全く読まないで満点になる確率は？
４の５０乗か？？？

>>681
下が分からないと何とも言えないけどあれだったら
３５点プラマイ１ぐらいじゃん？

>>679
特定行政庁の許可があれば建築できる。

問７は問題作成者が叱責されて当然。
勉強しているヤツほど混乱する罠！
今年は問題作る人が変わったんだろうか？
既出だが、全然勉強してないヒトでも
あっさり正解が導き出せる問題があったり・・・。

ただ、出題者も人間、ミスもある。他の問題もあるから
あっさり見切るクセをつけておかないと・・・。

>>686

そうか？勉強してたから、解けましたが

>>638
>85歳で合格するまでに、何回試験を受けてるのか知りたいよ。
>ある程度の知識があれば運で基準点を超える事だってありそうだし。

毎年受験して、合格の最高齢記録を更新している人もいるらしい。
常識的に考えて、「宅建が受かるまで死ねない」と思って、
80数才までは受けないだろう。
その年で初めて受かったのではなく、ずっと合格しつづけている人だと思う。最高齢者は。

>>688
ええっ、合格者の再受験可能なの？

>>689
宅建国宝のシュガー何度も合格しているって。

>>686
んなことあるかい、中途半端な知識をこねくり回したやつほど間違う。
まぁ、それはいいすぎで可哀相かな。宅建のための民法知識だと
丁度そういう罠に落ちそう。

細かいところまで勉強している司法や書士をめざしてるやつなら多分正解が出るよ。

>687
民法第４１８条を知っていたら２で混乱する！

>>691

>細かいところまで勉強している司法や書士をめざしてるやつなら多分正解が出るよ。

細かいところまで勉強しているから、正解肢が３では怪しい、と言っていたよ。
判例六法をよーく見るべし。特に420条、418条関係。

>691
問７に関しては、出題者側が難解な問題やひっかけとして出題したのなら
誉めてやるが、そうじゃないでしょ？

>>692

問題文には、民法だけじゃなくて、判例の知識も聞いてるんだぜ。
選択肢２は、最判平成6年があるから正しいと分かるよ。

今年は、地役権の問題で最判平成10年のが出たり、結構新しい判例も問うてキタね。

>>693
確かに3以外も怪しいんだけど、明確に誤りで切れるの3しかないもの。

ま、別にどうでもいいけどね、ここの1点減点されても。

>>692
「判例によれば」という言葉がある時点で条文だけの理解では不足しまつ

文句言ってもしょうがないべ、今後宅建でも判例レベルの知識を問いますよ
と言うことなんだから。

でもさ、この1点をことさら重要視する前に業法や法令を完璧に得点
する方が先じゃないか?特に今回の試験は。

でしょうね。同じ１点だし。

700ゲット！！

なんだかんだ逝っても８５％は落ちるんだよヴォケ。せいぜい楽しみな。
ちなみに最低点３０点の時に３９点取ったぜ。

ﾎﾟｶｰﾝ

平成１２年なら満点だな。

こういう年に最低ラインで受かるのが通だ！

マンション管理士と業務主任者では
どちらが簡単なのですか？

>>705
業務主任者のが圧倒的に簡単だそうです。

どういう点が難しいの?
マンション管理士って仕事あるん?

某学校の先生が言ってました。

業務主任は宅建受からない人でも
受かるようなレベルです。と

ありがとうございます。
マン管と業務主任者は一応申し込みだけはしていたのですが、
何をする資格なのかどんな問題が出題されるのかも知りません。
宅建の勉強をしっかりしてたらもう勉強しなくていんですか？

そりゃそうだろ、合格率６０ぱーの試験なんだから。
ま、今年は少し難しくはなるだろうけど。

マン管は一応「士」だもんな。他の士業よりかは簡単だが、、、
仕事があるないはこれからの課題だな。今のところあるとは言いがたいが、
法改正によるんじゃないの？
業務主任はあくまで仕事上の最低限の法知識。

マン管はこれから難しくなっていくのは確実。
業務主任のステップアップの為の資格。業務主任者はマン管５問免除が
あるから残り一ヶ月で今年中の主任資格合格は近道だろうな。
難易度で言うと
業務主任＜取引主任＜マン管

去年大量合格した業務主任者が大挙してマン管目指すだろうから
去年よりもレベルが高いのは確か。

マン管　　　　　　５〜７％
業務主任者　　２０〜３０％

このぐらいだろ。

今回３４点の人は辛いよねぇ・・・

業務主任者って宅建より簡単なんですか？

マンカン＞＞卓見＞勧業

>>715

勧業＜宅件＜＜マンカン＜＜＜＜不動産鑑定士＜＜ひよこ鑑定士

日曜日に試験が終わって、緊張の糸がぷっつり切れたら
それまで感じていなかった疲れが怒涛のように押し寄せてきた。
１日中デスクワークだが、だるくてだるくて仕方がない。今日はトイレで吐いた。
早く復活したいから日・月と１０時から朝８時まで寝てるのに…
好きなだけ体を休められる学生さんが羨ましい。てか、トシなだけかな。

その気持ちわかります

>>717
いったいどのくらい勉強してたんだ？？

>>719
９月以降、仕事の後は図書館で閉館まで毎日２時間。
休日は図書館に篭もりっきり。
１０月の３連休にいたっては、図書館の後、ファストフードで５時間ほど。
おかげで９月末に平均以下だったのが、終わってみたら４４点。
大学受験も、こう（誘惑の多い自宅を離れて）すればよかったんだ。とか思ったけど、
よく考えたら、１，２ヶ月だから続いたんだろうな。これ以上は無理だもん。

↑宅建は保佐人でも取れる

そんな↑は被保佐人だから取れません

今年落ちて来年受験する人には三問だけライフライン使わせろ

問２１　　４
建築物の建築、修繕、模様替又は除却のための工事の施工者は、・・・
漏れ工事の施工者を造成主と疑って×にしてしまいますた。
こんな漏れは逝ってよしでしょうか、因みに漏れ３９点

>>724
オレも同じように疑った。
オレも逝ってよしですね。３８点でした。

38点以上はほぼ合格たよ。

３８点→３んな８ったネ！！合格だ！！！

３７点が合格ライン。

３７点→３んな７ント！！３７点でも合格だ！！！

資格オタク受けるな

しかし、毎月の資格手当三万欲しくないのか？うちの会社の奴等は･･･。

>>731
そんなに手当もらえるとは…業種は？

＞業種は？

は？

>>733の意味が分からん。
業種がみんないっしょだと思ってるのか？

>>734
いや、たぶん、というか確実に当たり前に不動産業なんでは。
しかし、年36万円もらえるとは、会社どこよ？

＞年36万円もらえるとは、会社どこよ？

少ないぞ（w

29点説は？

今年は３５点で合格率２１、９％で決まり。

おそらく合格点は35点を超える。
昨年あれだけ難しい問題を出題しながら、
34点という高い合格点が出たことを鑑みれば、
本来なら今年はさらに難化させる必要があった。
にもかかわらず、易化させたのは、35点という従来の枠に囚われず、
合格点をもっと自由に設定するためと思われる。
ここの書き込みを見る限り、合格点は37点〜38点程度ではないだろうか・・・

むむっ！

昨年のほうが難しいだろ。

ウチの予備校の講師は
「去年は簡単だったけど、今年は難しかった｣と言っておりました。

昨年より今年の方が難しいという人がいたりするから
わかんないよ。

去年の方が難しかったってヤシは、
今年までの勉強の成果なんじゃないの？

あえて言いますが昨年の方がやさしいです。

難易を感じる器官は個人差があります

　　　

　　　　　　A　→　B
　　　　　　　（非業者）
　　　　　完成前
　　　　　価格　　4000万
　　　　　手付　　200万
　　　　　中間金　1000万
　　　　　
　　　　Aは手付金をもらう段階で保全措置を講ずる必要が、
　　　
　　　　　

>>745
じゃあ君は受かったの？
落ちたからここにいる

ない

じゃ、やっぱり予備校の予想とおり３４、５なのか。

引渡しを同時にすればしなくてもいいＹＯ

>>742
その予備校はつぶれる

こういう混乱は今年だけなの？

>>754
去年もやってた、その前は知らんが・・・

再度発表：今年は３９ｏｒ４０点がボーダーです。
試験の集計はまだ終わってませんが
予備校データは出揃いました。

そしておそらく来年も、ってか２ちゃんのあるかぎり続く

>>739
それは、あくまで例年通りの合格率15％維持という仮定があって始めて意味をなす。
もしかして、今年から35問以上合格に方針変更するのかもしれない。
主任者予備軍として35問ぐらいの知識で足りていると判断しているのかもしれない。

まあ何にせよ、ここ10年、35問はなかったわけだから、これだけ35問以上が
いそうな雰囲気の中、どういう判断が下されるのか結果が待ち遠しい。

>>755
もう来ないんじゃなかった？

しゅがぁぁぁぁぁぁ

予備校は高設定にしています。

>>755
いつごろ集計が終わるの？
ボーダー書いてね

みんなよく考えてごらんよ。
何点に設定すれば１番丸く収まるか。

３５点、３５点だよ。

３０だよ。

どこのスレ見ても３７以上とかぬかしてんけど
このサイトはなんですか？

２６だよ。

>>764
WWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

>>762

そのとーり。35点よりもあげると、いままでの前例にないことスンナ、
予備校も35点とりゃええと指導しとったわけだし。
34点ではあまりにもごう確率が高くなりすぎるし、34点以下の人も
苦労して35点で引きとどめてくれたんだなあ、と納得するでしょう。

ここはひどいインターネットですね。
あなた方は人の痛みがわからないのですか？
無責任な発言が目立ちすぎですよ！！

さっき日建の先生から電話あって３７ならまあ大丈夫との事

>>768
どうしたの？こっちではスレ違いだよ。その２までいった国宝すれで
思う存分発言しておくれ。

へっぽこ氏は
何処へ・・・
北にラチられたのか（ｗ

そうそう、全ての参考書に３５点で合格！
って書いてあんのにな。
しょせんチャネラーなんだし、実際本当に良い点取れてんのかどうか・・・・・

ここはボーダーライン38点なインターネットですね

前例は壊すためにあるのですよ

29点のインターネットはここではありません

去年が全て悪い。

>>776
だよね。去年合格者３万人超をしておけば、今年もすんなりできたのにね。
>>480にあるとおり、20％で３万３０００人。これぐらいを落としどころにすべく、
内部ではもめているんだろうな。

>そうそう、全ての参考書に３５点で合格！
>って書いてあんのにな。

過去２０年そうなんだからウソをついたわけでない。
責められるべきは今年の出題者。

今年は３６点以上でも３４点以下でも揉めるだろうな・・

よって、ジャスト３５点、これしかない。

そんなに増やしてどうするの
唯でさえ主任者飽和状態なのに

35点です。すっきりします。7割ジャストです。

>>771
いますよ〜。
ここでうんちくすると煽られそうなので
自分のところでこっそりｼｺｼｺしてまふ（,,´Д｀）

>>780
>>216をみると実際に職についているのは少ないみたいだよ。
だから合格者を増やしても問題ないのでは。本来なら主任者が増えて
ほしいわけだから。

住宅新報は昨年並と予想
このサイトは嘘つきとガリ勉の巣窟

不動産業者数と今までの試験合格者数と
主任者数がわかれば、いいねんけど。
あと専任の取引主任者数、だれかこれで計算して欲しい。

なぜかというと、主任者試験には合格しても
登録とかしないやつおおいだろ？
俺の親父もうけたけど、試験うかっても登録しないって
言ってた。
やっぱ主任者不足してるんでは？

神宝マンセ〜

>>785
でも毎年約２００００人登録してるって
試験形式問題集の統計資料に書いてあったぞ。
でもオレ統計の問題（問48）間違えた。（ｗ

西武伊原監督は宅建持ち

ライオンズの伊原監督も宅建持ってるみたい（ニュースステーションにいまでてます）

>>785>>787
>>216をみれって。そのものズバリであるぞ。全然主任者登録してないようだ。

　　　　　＼＼　 せいぶいはら、たっけんごうかく！！　／／
　+　　　+　＼＼　ヨメサン、タッケンワッショイ！！／+
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+
.　　　+　　 ／⌒彡　　／⌒彡　 ／⌒彡　　+
　　　　　　（　 冫、∩（ 冫、∩）（　冫、）
　+　　（(　（つ`　 　ノ（つ　　丿（つ` 　つ　)）　　+
　　　　　　 ヽ　 （　ノ　（　ヽノ　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　し（＿）　（＿）＿）

西武は宅建持ってないと監督やれないのか

ボーダーは結局のところ３５点のしきたりを死守するのか、合格者数（合格率）でばっさりきるのか
がポイントなのだから、３５点or３８点以上と読むのが妥当では？

>>792

ほら、あそこは鉄道デベロッパーだから
宅建は必須だろ？と、マジレスしてみる。

ＴＡＣに失望したのは俺だけか？

>>792
不特定多数の選手に反復継続して宅地の売買を媒介しております

タック
問７　３にしたな

日和ったな(w

おまいら、肝心なことを忘れていやしないかい？
予備校などのボーダーの予想は確かに生徒達の成績を集計して
編み出した数字なんでしょうが、
今年の試験に関しては独学で宅建試験のテクニックを学んでいなくても
そこその点が取れる問題だったと言う事を・・・

>>741

昨年のほうがやさしかった。
今年のは選択肢がひねくれているのが多かった。

資格取得はあなたの人生そのものなのです。
国家上級（中央キャリア資格）・・司法試験、公認会計士
地方上級（地方キャリア資格）・・司法書士、税理士、弁理士
国家中級（ノンキャリ資格）・・・社労士、中小企業診断士
地方中級（ノンキャリ資格）・・・行政書士、
国家初級・・マン管士
地方初級・・宅建、管業

次は　司法書士しけんで会いましょう！！　成川

>>800
確かに。
一問目からわけわからん用語出てくるし、
試験会場間違えたかと思ったさ。

用語の使い方はちょと変わってたね。

なんかこのスレも落ち着いてきたね。

もう一度１４年度集計結果
50 ・
49 ・
48 **
47 ***
46 *****
45 ********
44 **********
43 **************
42 ******************
41 ***********************
40 ***************************
39 *******************************
38 **********************************
37 *************************************
36 ****************************************
35 *****************************************
34 *******************************************
33 **********************************************
32 ************************************************
31 *************************************************
30 ***********************************************
29 *********************************************
28 **********************************************
27 ******************************************
26 *****************************************
25 ******************************************
24 ********************************************
23 *********************************************
22 **********************************************
21 *************************************************
20 **********************************************

住宅新報社のパーフェクト宅建にはそのことば出てたよ

宅建祭りは
おしまい
一ヶ月後に
新報社から確定点出るから

50 ・
49 ・
48 **
47 ***
46 *****
45 ********
44 **********
43 **************
42 ******************
41 ***********************
40 ***************************
39 *******************************
38 **********************************
37 *************************************
36 ****************************************
35 *****************************************
34 ******************************************* （´・ω・`） ｼｮﾎﾞｰﾝ
33 **********************************************
32 ************************************************
31 *************************************************
30 ***********************************************
29 *********************************************
28 **********************************************
27 ******************************************
26 *****************************************
25 ******************************************
24 ********************************************
23 *********************************************
22 **********************************************
21 *************************************************
20 **********************************************

ついに
合格ライン決定

４３点

これでも１５％超えてくるだろうね

今年の受験者数はどのくらい？
どこに乗ってるか分かる？

>>810
一応これも今年のデータ
http://www.jutaku-s.com/jushim/j200211/j20021101.html
今日の住宅新報の見出しその他です。

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃　不動産会社の社員は３５点で合格にしよう！
-＝≡川 |　┃ﾉ　　物件売れる気配なしでもクビにかかわりますし。
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

>>811
親切にありがとう
(･∀･)

もう、胃が痛い！去年は３２点で落ちた。
今年は自己採点４０点なのに、またー？
マン菅も去年３点足らんかった。
今年は、申し込んだがやる気が失せた。
この２日で・・・

>>814
氏ね

デマが流れる掲示板ってここですか？

　賃貸住宅を退去する際、家主が敷金から
一方的にリフォーム費用を相殺したのは違法として、
近畿地方の元賃借人４４人が２２日、
計約１７５０万円の敷金返還などを求め、
大阪簡裁などに一斉提訴した。
敷金返還を主張した集団訴訟は全国で初めて。
原告側弁護団「敷金問題研究会」は１２月にも
第２次提訴を予定している。

提訴は大阪府、兵庫県、滋賀県、京都府の地裁や簡裁に計４２件。
請求額は１０万―１６２万円で、平均約４１万６０００円。
被告は大阪府、大阪市の住宅供給公社や不動産業者ら。

　訴えによると、原告らは賃貸マンションなどを明け渡す際、
家主から壁紙の張り替えや畳の入れ替えなどの
リフォーム費用を請求され、
敷金と相殺されたり不足分を請求されたりした。

　原告側は、部屋の損耗は通常の使用で生じたもので、
建設省（現・国土交通省）の「賃借人の通常使用による損耗などの
修復費用は賃貸人負担とする」とのガイドラインに反し、
原状回復の義務はないと主張。家賃３か月分以内の敷金のほかには
賃借人への負担を禁じた「住宅金融公庫法」や、
消費者の利益の一方的な侵害を禁じた「消費者契約法」などに
違反するとしている。

(10月22日22:40)

>>817
賃貸不動産板よりエイブルの評判が良くないね。

>>817
>>818

この辺の法をもう少し明確にしたほうがよいかと。

http://gooo.jp
無料掲示板
無料レンタル掲示板

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃　違反してる業者の免許をどんどん取り消して合格者を増やそう！
-＝≡川 |　┃ﾉ　　循環させたら不動産は（・∀・）ｲｲ!業界になるよ。
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

>>821
いいこと言った―――――――！

もういらねーよ、合格者




















いいこと言った！

不動産屋三種の神器

・ロレックス
・ベンツ
・健康になる金の腕輪

>>824
明日朝一で買いに行こう・・・

あんなガラ悪くてよく商売できるよな

ベテランあほあほチンピラ受験者ｱﾎﾞｰﾝ

でもさ、貧相な車に乗っている不動産屋もそれはそれで変じゃない?

貧相な車はリハウスとかの営業者でしょ。
やっぱ土地転がしにふさわしいのは、ベンツでもEクラス以上の
フルスモーク、もしくはAMGで決まりだね！

817のケースは賃借人の無知を逆手に取った悪質な事件だね。
この手の事件は引っ越しのシーズンによく起こるね。
賃借人の敷金から部屋の損耗代を相殺等といっても、通常の
使用方法で生じた損耗は原状回復ではないだろうに。

大学生必須の資格ですか？

えっ、敷金って返してもらえたの…？

当方も、敷金で畳の修理とかいって返してもらえなかった。宅建取った（勉強した）甲斐がひとつあったかな？
今度はやかましく意ってかえしてもらうぞ。

契約書（重要事項だったかな？）であらかじめ「敷金は返還しない」と
明記してあって徴収された　←こんなん有効でいいの？
初期費用の（比較的）少なさに引っかかった私だが、改めて考えたら…

敷金と言う名目がそもそもアヤフヤなんだなぁ・・。
権利金で帰ってこないものと解釈すればいいのでは？？

スレ違いと思われ　　賃貸不動産板へどうぞ
向こうでも散々ループしているね

オメコ、ペロリペロリ

>>835
それは礼金、敷金はどんな特約があろうとも基本的に帰ってくんべえ

遂に問題漏出者逮捕されたね、今年の宅建受験者達の運命はどうなっちゃうんだろうね！
この前の扇さんの会見といい、とにかく今年はホンットにエキサイティング♪

>>839
詳細きぼんぬ。

結局今年の合格点４０点騒動は一部予備校の予想が大当たりしたので、
（多分最初の１０問は後回しにしろ等と言われてる）、
当該予備校（おそらくＮＥＴ設備つき・・ハタ迷惑）の
高得点した生徒がおお暴れしたものかと。

おまえらが勉強したから高得点じゃないんだよ！！！
問題が簡単でもないんだよ！予備校の読みが当たっただけ。
基礎知識が出たの、テクニックに走ったヤツがだめだったのと
偉そうに。要は「親の金で」力を水増ししてもらっただけだ。
受かってたらちゃんと親孝行しろよせめて。

「今年は予備校が教えたテクニックに乗っただけで
　おお威張りの専門生が暴れた年でした」

宅建史上、最もテクニックを要しない年だったが

解く順番もテクニックだろうが

出題範囲の順番はどの参考書にも載ってますが

３５点死守スレは深〜〜いところへ沈んでしまいますた。

今年難しいのはどの分野か、素人はヤマはれないだろ。

＞＞８４１
たしかに、漏れ５０番からやっていき最後民法５問残して
残り１０分少しあせったが結果４３点、最初からやってたら
漏れの場合最後の１０問時間切れってことになってたかも。
因みに民法３、５，８と３問落とした多分時間かけたら解けたと
思うが。

なんでそんな時間かかるん？

>>841
＞一部予備校の予想が大当たりした
詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

本題漏洩で逮捕者が出たらしいじゃん。

そのことじゃないよね？？

>>848
ヤレヤレ・・・あんた素人煽りか法律家かしらんが。
実態をまったく把握してないな。
最初の１０問は明らかに、わざと読みづらい文章にしてる。
少なくとも宅建で初めて資格試験受けるＬＶの人にとっては。
要するに普段やってる過去問と同じ内容だとしても、
脳内変換作業が加わるだけで解く時間は倍かかる。
最初の１０問に２０分以上かかったら、そら焦りまっせ。

最初の１０問を全問正解で突破します田

>>852
ハイハイ煽りご苦労。
一応言うと楽々合格の人には関係ない。ボーダーの人の話ね。

８５３はウンコが臭くてイライラしているらしい（当局筋）

８５３は宅建浪人らしい（政府筋）

>>854
違うＹＯ！点数が３４点だタからイライラしてるんだよ。

おれも３４（泣

初受験す。

>>851
俺は自分の得意な、っていうか民法も書士レベルの勉強してるから
別にいいんだけど、法令制限から解いた。

それでも、逆に簡単すぎてﾊｱ？な感じ。裏があるとフンだら何も裏がなく、
結局法制、業法、税その他で２問ずつ間違えた。

で、ﾏｰｸし終えて残った時間が４０分。
これまた１問から民法とくのは、最初は意思表示だ代理だって
メンドイのがあるから、１５問から逆に解いた。
まあ、結構イヤらしい問題文だったよね。
いつも解いてる過去問と全然ちがうというか、当事者の関係捕まえるのも
結構メンどくさかったね。書士レベルの勉強してるわりには、二問間違えたけど。

>>851
漏れは>842>844しか書いてましぇんです

漏れは最初の権利関係（１５問）に４０分を想定して受験しますた
トロいからこのくらいいつもかかってたもんで
１６問目から、とか３０問目からとか色々言われてたけど結局１問目からが自分に合ってると思いますた
ここを突破できれば後は何とかなる
逆にここを残すのは不安だったわけで

別にあなたの意見を否定するわけではありませんです
問１の「欺罔」で一瞬アタマが？？？？になったのは事実ですから（ｗ

>>857
ともに奇跡を信じよう。
「起きないから奇跡って言うんですよ」←（板違い）

結局、欺罔って何よ？
IMEで変換しても出てこないし。

29点で受かるのじゃ。

俺は最後から順番に解いた
そして権利関係だけは出来るとこから解いた
借地とか相続とかね
結果４０点
奇跡がおこりやした

あざむきだますこと

＞８６５　あんがと。
詐欺って書けよ！！　ゴルァ！


(ﾟД゜）

>>862
試験受ける前に漢字検定から必要なわけで。後は言葉使いもついでに勉強が必要なわけで。

新報社の予想はいつでるんだっけ？
あと、確定情報も

>>868
通常は１１月１日に発売される不動産受験心報に問題解説と共に発表しますが、昨年３２前後と出し３４点確定
だったため、今年は出さないかもしれないとのこと。
確定情報は例年１１月中旬の検討会議で決定された内容を週刊受託新報に載せていたが、
合格発表前に確定情報として出るのは癒着を指摘され国甲省サイドからクレームがあり、
今年から発表を見合わせる可能性あり。

ＡＴＯＫ１５だとしっかり出てくるぜ。

逮捕情報求む

癒着情報、早急に求む

試験でうんこ漏らしました

>>859
漏れは自分の得意な、っていうか民法も司法試験レベルの勉強してるから
別にいいんだけど、統計から解いた。

で、ﾏｰｸし終えて残った時間が５５分。
全問終わった段階でな。


>>862
欺罔はATOKなら出る。
簡単にいうとだますこと　欺くって漢字で連想してくれ。

わたしも、受験しました。
一応、36点。しかし、読みづらい問題がありました。
今年で、3回目のチャレンジ。必死・・・・・？
過去問で、当たりでした。

わし、民法１問間違えただけなのに３５点しかとれなかった。どないしよ。
法令上３点が痛かったな・・

予想ボーダーラインが上がってる。。。・
本当の話なのかな？
３６、、、３７点とか？
35点じゃあ〜なかったの？
発表が待ちどうしい。

同じく36点、普段なら絶対合格の点数なのにね。
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙしてます。

問１から欺罔なんて言葉使わなくてもなぁ。
残りの３つの選択肢が詐欺って言葉使ってんだからさぁ。
現実世界で欺罔なんて言葉使う？

(ﾟД゜）

そんな漏れもえーとっくにかえますた。

教養が足りないヤシらの遠吠え。高卒ばっかだな

ところで、問題の解説しているHPは知りませんか？
不に落ちないところがあって。。。

>>881
そんな終わった事をクヨクヨ考えてるような奴は
小さい人間だと思われるぞ

DAI-X更新しますた
私は合格です

ほんとだ、漏れもいける・・・・かな。

>>882

来年の為に、解説を・・・・

補欠でもいいから合格させてください・・・
おながいします

http://www.prep-school.com/tgk/kouza02.html
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

>>887
一瞬、めちゃめちゃびびったじゃねえか！！ゴルァ！！

>>887
（　´∀｀）

>>879
これは法律の知識を確認する試験だから法律用語を使われても文句はいえないだろ

本日、予備校に逝ってきました
半数が40点超えらしいです・・

（宅建学院総長 佐藤 孝）
合格推定点３８点！　

４０点なら．．ダメだ・・。
なんで、用の無い奴が受験するんだよ〜

おい、愛知県ってどこで試験あったの？

>>894
しゃちほこの横

>>887

心臓に悪いよ。ふぅ。

まだまだ祭りは終わらない

>>887
精神的ブラクラ

40点超えなんて噂もあるが、
結局37点合格率20％ほどで落ち着くんじゃないの？

今頃予備校逝く奴は高得点取ってで浮かれてる馬鹿だけだ
３４・５で間違いない

>>899
いや〜２０％は出さないでしょう
３８点だと１０％ぐらいだったら考えるかもしれないけど・・・。

>>900
でも、予備校って統計をとるために生徒全員に電話をかけてるぞ

38点でも20％以上逝きそうな気がするのは
2ちゃんの見すぎか？

メンヘル板＆各板で暴れた姫嬢の悪行を補完しておこう

【警報】姫嬢には気を付けましょう。（名無しで煽る可能性あり。）
・姫いきなり切れて床の個人情報をさらしたうえに
名無しで暴言を吐く。
・床、本気で傷つき泣きながら兄を去る
・自治に対して問題発生したので、自治関連が話題となる
・実質上、自治に関わったコテはエロ、霧、悪意などの大物コテ。
・しかし、急に悪意が去った事で騒ぎになる。
・問題は姫ではないかとの推測レスが続出→次の日そのスレ全体削除、問題となった自分のレス削除
・これはさすがにおかしいと大騒ぎになり、本家メンヘルにまでスレがたつ。
・エロなどの大物コテはアク禁、最後に残ったヘルヨッチーに対する叩きレス、叩きスレがたつ
・ヘルヨッチーをかばうために、悪意が参上するが、ヘルヨッチーと共に追放される
・姫、珈琲その他の一味と結託して暴言吐き散らかしながら住人へ粛正と追放を開始。
あまりのことに住民が９割兄を去る。
ここに姫チャンネル（雑談１）、珈琲チャンネル（雑談２）が実質設置される。

http://www.bbs2.jp/hime/　姫板、たぬきと共同運営（2chで晒されて慌てて閉鎖)
http://choco.2ch.net/test/read.cgi/intro/1029138639/　珈琲スレ
http://www.bbs2.jp/menheru2/ 珈琲が仕切るさぼーるメンヘル板
http://www.bbs2.jp/menheru/ 姫が追放されたさぼーるメンヘル板
http://jbbs.shitaraba.com/sports/3587/ 姫が追放されたさぼーる避難板

４０超えあると思う？

１５％で抑えようとすると
３９or４０だろ。

>>906
そうらしい。。。残念ながらKKKもそんなこといってたしな

４５だろ

名前は書いた自身があるのですが、自分の受験番号をマーク
した記憶が非常に薄いのです。

みなさん、マークシートに、解答と名前以外になにか記入しましたか？

>>909
住所、電話番号、、あとは・・好きな食べ物だったかな？？

>>910
あと、彼氏・彼女の有無。
既婚なら、不倫相手の有無

各校のデータが出るまで待つしかないな。試験終了直後は良かった者しか報告
するわけないじゃん。高い授業料払ってるんだから。駄目ならショックでやけ
酒でも飲んでるよ。

みんな、勝手なことばっかり。。。。
事実を教えてけろ。
いったい、宅建は何点が合格なのよ。？？？

職業をマークする欄ってあったよね

>>913
俺の点以上

>>914
うん、あった

やけ酒。。。。しそう。
なんで、試験…．受けたんだろう

＞＞915

何点だよ。

(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ ｳﾞｧｰｶ>>915

からかってる＞？＜
人をおもちゃにしないで。
真剣なんだから！

>>913
合格点は君の心の中にあります

>>914
え、そんなんあったの？？
試験官が何も言わんかったし、マークしてないぃぃ！！

>>922
ライバルが一人あぼーんしますた

souda,
souda.
そうだ！そうだ。
試験管は、姉ちゃんだった。

わたしゃ〜つらいよ。
見えない人からも、笑われ・・・・
頭の悪さを、痛感したよ、

>>923
え、あぼーんなん？
マジレス求む

　　　　　　A;;;;;;;;;A
　　　　 ／　　　　 ＼　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 /　　 ∧　∧　＼　　／ >>919
　　　|　　　　 ・　・　　 |　＜ボンボンだ、おめー　
　　　|　　　　 ）●（　　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　＼　　 　 ー　 　ﾉ,l
　　　　l.＼＿＿＿_／＠
　　　 ＠└-i____x_iﾆ⊃
　　 ,,-ﾞ`"'「^i≡≡}＠
　　 ii　；,⊂」^~＾＼＼-,,、
　　　 ﾞi,,,´~^｀　⌒ lﾆ⊃　ﾞ'i
　　 ／/¨ﾞ"''-i,,,,,,､　　,,-"
　　 ＼＼ 　　　 　 ﾞ"''＼＼
　　 ／／ 　　　　　　 ／ ／
　　＼ ＼ 　　　　　　＼　＼
　 ／ 　 /　　　　　　 ／　　/

>>926
アンケート程度だから合否には関係ないと思われ・・たぶん

>>914
去年「生年月日が・・」っていう同じネタ聞いたぞ。

受験番号ってマ―クしました？

>>930

最初っから印字してあった！
フリガナもついていた。
模試では受験番号書いたけど、本番では書く必要がなかった。

マジレスありがとうございます！ホントに焦っていたんですよ〜
「あー確か、印字してあったから大丈夫だよな」
とおもいつつも、
「でも解答用紙ってどうやって配布されんだっけかな？。。。前から順番に
廻ってきはずだよな。自分のって確認したけど、自信がないな。でももし
他人の受験番号が印字された解答用紙に、自分の名前をかいていたら
どうしよう。でも、他の人がきづくよな。。。」

と、さっきからずっと不安でした。
ありがとう！

漢字は入力の手間と、印字フォントの関係有るから無理なのかな。
どうせなら全部印刷して欲しいな。

ま、余裕で合格だから来年以降はどうでもいいことだけどね。

>>932

私のいた会場では一枚、一枚
ベテランっぽい試験官が手配りで配布していたが？

個人的にＴＡＣ模試を１度受けたが
本番では名前まで印字してあるんでちょっとビックリ。

解答用紙はちゃんと余裕を持って配ってたけど…
問題用紙の方は…始める寸前に受験者が「…あの〜配らなくいいんですか？…」
って言われてあわてて配ったよ。

　去年の今頃も３０点越えてるヤシがそんなにいるわけねーとか
高得点者が浮かれてるだけとか、３０以上はみんな合格だ
って言ってるヤシ多かったよなー（ｗ
　３４、３５位でギャーギャ-いってるヤシが多いみたいだから、
結局今年は３８か３９くらいがボーダーだと思うぞ。

新スレはたてるの？
11月まで待つ？

　　　　　　　　　　　　 ／⌒／:::
　　　　　　　　　　　　/ ％　 ）:::
　　　　　　　　　　　__| `　 ��::::　　　あいかわらずズレてるなオマエ…
　　　　　　　　　 ／）（>'イ〉ヽ:::
　　　　　　　　　/ y ( @'ノy　/:::
　　　　　　　　/　/へ ヘ/　/:::
　　　　　　　 /　＼ ヾミ　 /l:::
　　　　　　　（く ／| ＼__ﾌﾞ/:::
　　　　　　　 ￣　/＼／７:::
　　　　　　　　　/　 ｙ　　 ）:::
　　　　　　　　 / ／　　／:::
　　　　　　　　ﾚへ､ ／::::
　　　　　　 ／　　／:::::
　　　　　　（⌒ﾆく::::::::
　　　　　　　|＼　 ヽ:::::

うちの親父が38点で「合格した！」って、よろこんでましたよ…
　ちなみに、受講していた●永の講師が36点が合格点だと言っていたそうです。

　マジレススマソ…
　

>>936
馬鹿だねーおまえ。３２点で合格だよ

>>939
マーク塗るの忘れてたりして・・・

一段間違えたらアボーンですね
それと訂正するとき、前のマークの消し忘れで2重回答とか
心配し出したらキリがない。

うんこもらすなよ

マークミスは機械ではじかれますが
最後は人間の目で確認します
合否まで時間がかかるのは
その作業が有るからです
と、迷物講師が逝ってました

>>940
そうかもしれないね
ちなみにワタクシ４０点だす。

合格点が３８、３９のわけないやろ。
３７ぐらいやて

日建学院の解答速報ページにある正解率（寄せられた受験者の解答デー
タを基にした物）は学院生を除く物らしいが、この正解率から平均点を
計算すると29点ぐらいになるよね。このデータの中身が問題なんだけど。
　　http://www.ksknet.co.jp/nikken/exam/takken/

…なるほど。

でも日建学院予想ってなんで35点？
…まあ高く見積もっておけば誰も文句は言わないだろだろうけど。
下がるぶんにはね…

で、ここは一応試験前からある正統派総合スレだろ？
次のスレは誰か立てるのか？

へっぽこさんが立ててくれるでしょ（ｗ

結果から申しますと３５点です。

おまいらはまだ答えを知らないかもしれませんが
極秘に回答を手に入れて自己採点しましたら29点もありました。
そこでインターネッツで調べたら有名な偉い先生の名前入りで
合格点とでてましたので、
今日主任者証用の写真撮って来ました。

>>953
ハァ？
回答なんて出回ってんじゃん。（ｗ

34±1点で決まりそうですね。

>>953
ネタだよな

３４でお願いします。
宅建業法なんて、俺別に不動産会社はいんね―から
もうやりたくもね―よ。
試験でも１０点しかとれんかった。（ｗ

>>957
不動産会社に入らないんなら宅建なんていらない罠

＞９５８
金融だと必要では？

法律関係の事務所でもいる

コンだけ合格点（予想）が高くなると
小さな不動産会社の高卒のヤシとかが
受かんなくなってしまうな。可愛そうに

さきほど日建より電話がありました。35もしくは36でほぼ決まりとのこと。37以上はありませんだって　36のみなさんおめでとうございます。

現実をしっかり受け止めよう
間違いなくボーダーは３８か３９だよ。

現実をしっかり受け止めよう
間違いなくボーダーは２８か２９だよ。 （ｗ

いやあ俺も日建から電話あって不合格とか言われるかとおもったけど
来年の資格の営業されちゃったよ

＞963
その根拠はなーに？

俺には電話なんか無いぞ〜〜〜！

>>967
ボッシュート

こちら日建福岡校

　　 　　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　（∩・∀・）＜　もしもし・・・・合格しますた
□……(つ　　　）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|

　　 　　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　（∩・∀・）＜　へ〜、ユウコちゃんて言うんだ〜
□……(つ　　　）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|

日建の根拠みたいなのってなんかあるの？
「貴方は受かってますから、次はこの資格どうですか？」
なんて営業して、実は落ちてたら、絶対そこの学校行かないよな。
ってことは、それなりに自信あってのことなのかなぁ・・・
ちなみに俺は37点の微妙な所なんで日建の話しを信じたい。

日建は３５±１これ定説

　　　　　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　（∩・∀・）＜　日●って、大工になりたいヒトが逝くと思ってたＹＯ〜
□……(つ　　　）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|

　　　　　 ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　（∩・∀・）＜　日●って、僧侶の名前かと思ったYO〜
□……(つ　　　）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|

名無し検定１級さん ：02/10/23 18:07
　去年の今頃も３０点越えてるヤシがそんなにいるわけねーとか
高得点者が浮かれてるだけとか、３０以上はみんな合格だ
って言ってるヤシ多かったよなー（ｗ
　３４、３５位でギャーギャ-いってるヤシが多いみたいだから、
結局今年は３８か３９くらいがボーダーだと思うぞ。

あの、、、
ウチの会社。　宅建手当て８万円なんですよ。
他社だと３万とかでしょ、多くて５万くらい？
だから、皆持ってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。

だから、難しい試験じゃないし、４０点以下で色々いってる人ってサボってただけだと思うな。

今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
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今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。

あの。
ワタシ、何か気に障ること書きましたかね・・・

今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
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今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。
今年入社した新人も高卒だけど１８歳で４４点とってる。

高卒１８歳４４点より
手当て８万のほうが気に障る気が（ｗ

うちの会社資格手当は毎月三万だよ。
なのに所有者全然居ない。今年は六人受けて最高点が33点。
全滅ですな･･･

893ですか？
地上げですか？

誰か　次スレよろ

ちょっといかがわしい会社だと思われ・・・。

本当のところ今年はいったい何点？

２９点を唱えるシュガーの降臨を待とう。

18から20歳ぐらいまではまる覚えでいける年代だから。
しかし、手当８万て、そんなにもらえるものなのか。しかも、皆が持っていると。
なんか、コストの高い会社なんだね。

日建学院の解答速報ページにある正解率（寄せられた受験者の解答デー
タを基にした物）は学院生を除く物らしいが、この正解率から平均点を
計算すると29点ぐらいになるよね。このデータの中身が問題なんだけど。
　　http://www.ksknet.co.jp/nikken/exam/takken/

>>990
地上げ屋だと思われ。

>>984
全然いないから３万なのでしょう。

３０点の皆さん合格です。
２９点の方御免なさい。

うちなんか５千円だぞ

>>994
そ　れ　は　な　い

建売屋です　地上げもしますけどそんなに悪徳じゃないですよ（ｗ

１０００

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1000?

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