2002年宅建総合スレッド【九】

これでいいかい？

2get!!!!

はじめてスレを作ったんだが
これでよかったのかな

>>1
わーい。おつかれですヾ(≧∇≦)〃

>>1
ｽﾚ立ておそいよ、このﾊﾞｶﾁﾝが！

http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1034696689/l50

俺が立てようとしてて
もし先に　誰かが立ててたら
やばいとおもって、、、

>>4
俺も日建学院生だけど、
過去問大体、解いたけど
あんな難しい問題なんてなかった気がするんだけど
どうおもわれます？

関連リンク
へっぽこ氏の宅建２ch　http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/7705/
宅建の迷物図書館http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
■質問者へ
なかなか回答がこない場合は「>>2」のように質問を書いた場所の
左側の番号を半角で書き込んで回答を催促してみましょう。

■次スレ
>>800以降、トリップ付きで宣言し、そのトリップで立てて頂いてます。
失敗した時は最初の人以降、宣言した人で順送りになります。
共有トリップは無効とします。

※質問する場合は質問する前に調べましょう。
※テンプレの変更は皆の意見を聞いて行いましょう。 議論は駄スレの2次利用で。

☆避難所
10月20日「宅建」受験生日誌
http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1030174411/

関連リンク
へっぽこ氏の宅建２ch　http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/7705/
宅建の迷物図書館http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
■質問者へ
なかなか回答がこない場合は「>>2」のように質問を書いた場所の
左側の番号を半角で書き込んで回答を催促してみましょう。

■次スレ
>>800以降、トリップ付きで宣言し、そのトリップで立てて頂いてます。
失敗した時は最初の人以降、宣言した人で順送りになります。
共有トリップは無効とします。

※質問する場合は質問する前に調べましょう。
※テンプレの変更は皆の意見を聞いて行いましょう。 議論は駄スレの2次利用で。

☆避難所
10月20日「宅建」受験生日誌
http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1030174411/

>>1
熟カレー
そして
ジャワカレー

しかしもう【九】まできたのか。。。

>>8
えっ、あれ日建のオリジナルかなぁなんて思ってたｗ
うん、過去問でみたことないよねぇ。
少なくとも項目別にはなかったよねぇ。

前スレの986の答え何？

>>14
４ですよーん！

除去法で答えは出るだろう（平成の初め頃の過去問にあるよ）
１は、不登法１００条２項の冒頭省略保存登記のことだし
２は、規約共用部分の登記場所は当該部分の表題部だし
３は、敷地権たる旨の登記場所は相当区事項欄だし
４は、敷地権発生前に登記原因が生じたもので敷地権の登記後に登記できるのは
　　　所有権移転（請求権）仮登記、質権、抵当権だろう　

あさってより、明日の今頃の精神状態ってどうなってんだろな

>>16
解説さんきゅぅ〜デスヾ(≧∇≦)〃

実際２ちゃんねらのレベルってどれくらいなのかな？
俺は今までの書き込み内容のほとんどにはついていけるが
（相当難問なのはホントにわかんねー）これで大丈夫なのか？

ちなみに予想問題とかではだいたいいつも３５点くらい。
どっかで必ず２〜３問ケアレスミスしてしまう・・・

>>19
どこの予想問題使っているの？

スレたててたんだな。
ヒマだなーオメーラも

>>19
あたしもそんなもんだ〜
でも今のレベルじゃかなり際どいと思われます。
本番にギリギリで合格できたら嬉しいんだけど。

>>22
同じく。
かなりきわどい今の状況。こんな事している間に税法の一つでも覚えれ
ば良いんだろうけど、落ち着かなくて頭に入らない。

>>19
漏レは予想問題５回の平均３３．６点。。。。

税法は捨てた！
過去問は正解率９９％以上（税抜き）・・・まあ５巡目にだけど。

今はビールと２ちゃんです。
もうどーにもなんねー

本試験の運によって不合格かどうか
どっちにでも転ぶだろ。
ま、１００人いたら８５人すべるからな。

税はやれば８割くらいの確率で正解できるとこだよー。

俺の５回平均35.4
本番でとれれば問題なしだが。。。

最後の一日皆さんどう過ごす？

>>24 漏レは予想問題５回の平均３３．６点。。。。

>>26 俺の５回平均35.4

どこの模試問題集？

>>25 そうなんだよね。もう自分の強いとこが出るとか
２択で勘が当たったとか運に頼るしかないのかなーなんて…

【問】 Ａが､ 債権者の差押えを免れるため､ Ｂと通謀して､ Ａ所有地をＢに仮装譲渡する契約をした場合に関する次の記述のうち､ 民法の規定及び判例によれば､ 誤っているものはどれか｡

1 ＢがＡから所有権移転登記を受けていた場合でも､ Ａは､ Ｂに対して､ ＡＢ間の契約の無効を主張することができる｡

2 Ｃが､ ＡＢ間の契約の事情につき善意無過失で､ Ｂからこの土地の譲渡を受けた場合は､ 所有権移転登記を受けていないときでも､ Ｃは､ Ａに対して､ その所有権を主張することができる｡

3 ＤがＡからこの土地の譲渡を受けた場合には､ 所有権移転登記を受けていないときでも､ Ｄは､ Ｂに対して､ その所有権を主張することができる｡

4 Ｅが､ ＡＢ間の契約の事情につき善意無過失で､ Ｂからこの土地の譲渡を受け､ 所有権移転登記を受けていない場合で､ Ａがこの土地をＦに譲渡したとき､ Ｅは､ Ｆに対して､ その所有権を主張することができる｡

>>26
マジっすか？明日は税法ガンガリます。
目標の３５点に少し光が・・・

>>28住宅新報

なもんで全スレの問題提供者さんは住宅新報使ってるんじゃねーかな
と思うんだけど。同じ問題とか似たような問題とかばっかりだから。

もう寝るポ

>>30
昼間と同じなんでつか？
新しい問題ｶﾓｰﾝ

>>28
たっくラストスパート(1+4回分)とズバよそ直前模試(2回分)

>>30　４

喉ｶﾞﾗｶﾞﾗ…
鼻水ﾀﾗﾀﾗ…
頭痛い…

土地区画整理法捨てるよ…

明日は、軽〜く全体を復習して早めに寝るよ。
たぶんなかなか寝つけねーと思うけど・・

正解　4

解説

1.正しい｡ 虚偽表示は当事者間では無効である (民法94条１項)｡ したがって､ ＡはＢに対して無効を主張することができる｡

2.正しい｡ 虚偽表示について善意の第三者に対しては無効を主張できない (民法94条２項)｡この善意の第三者として保護されるためには､ 登記は必要ではない (判例)｡ したがって､ Ｃは､ 登記がなくても､ Ａに対して､ 所有権を主張することができる｡

3.正しい｡ Ｂは無権利者である｡ したがって､ Ｄは､ 登記がなくても､ 無権利者であるＢに対して､ 所有権を主張することができる (民法94条２項)｡

4.誤りで正解｡ Ｅは善意の第三者であるから､ Ａに対して､ 所有権を主張することができる (民法94条２項)｡ また､ ＦはＡから土地を譲り受けた者である｡ したがって､ ＥとＦとは対抗問題となり､ 登記のないＥは､ Ｆに対して所有権を主張することはできない (177条)｡

>>30
４
ＡＢ間の契約が通謀虚偽表示なので、
Ｂから土地の譲渡を受けたＥは無権利者っす。多分。

>>32本試験の過去問題だとおもわれ

鉄骨造は自重が重いの？軽いの？
迷物講師は「重い」と言ってて佐藤孝は「軽い」と言っているんだけど…

鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造よりは軽くて、木造よりは重いんじゃﾈｰﾉ？

>>42
じゃあ
鉄骨造は、自重が重く、靭性（粘り強さ）が大きいことから
大空間を有する建築や高層建築の骨組に適しているが、
火熱による耐力の低下が比較的高いので、
鋼材を不燃材料等で被覆しなければ耐火構造とすることができない

この答えって○？×？

>>43○

>>44
ありがとう。
結局、自重が重い軽いは関係なく、後半の記述で判断すればいいのかな？
表現って難しいでつね…。

誤ってるのはどれか。

１．準防火地域内にある木造建築等は、その外壁及び軒裏で延焼の
おそれのある部分を防火構造としなければならない。
２．防火地域内において、延べ面積が100�uを超える事務所の用途に
供する建築物を建築しようとする場合には、当該建築物を耐火建築物と
しなければならない。
３．準防火地域内において、延べ面積が1500�uの住宅の用途に供する
建築物を建築しようとする場合には、当該建築物を準耐火建築物とする
ことができる。
４．防火地域内において、延べ面積が100�uの平屋建店舗は、木造と
することができない。

4

>>47
正解。まだ人いるんだ。

漏れは居眠り組みたいにヘタレちゃうからな（ｗ

第一種住居地域内かつ準防火地域内で、特定行政庁が指定する角地
内にある耐火建築物（住宅）の建ぺい率の最高限度は10分の7である。

○か×か。

ぶー。Ｘ。

ははは〜ん。
ところが正解は○なのです。

準防火地域内で耐火建築物では10分の1がプラスされません。
防火地域内で耐火建築物の場合のみ10分の1がプラスされます。

１０分の８

しまった…ｗ

あいたたた。

>>50　　○だろ

11年と12年度の本試験やってみたら両方とも４０点取れたよ！
あとは見直しを繰り返して本試験に臨みます！

>>57
じゃぁ本試験では35点クラスだな。
なんでかって？問題集は過去門からでてるからだぁ！

６日の模試で、上位１５％に入っていたら
本番でも上位１５％に入ることができる、ハズだ！
そうあるべきだ・・・。
いや、そうであってホスィ・・・。

つーか、俺、早く寝ろ･･･

次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし地方自治法に基づく指定都市などの特例については考慮しないものとする。

１）宅地造成等規正法によれば、宅地造成工事規制区域の指定の際、当該宅地造成工事規制区域内においてすでに行われている宅地造成に関する工事の造成主は
その指定があった日から21日以内に当該工事について都道府県知事に届け出なければならない。

２）都市再開発法によれば再開発地区計画の区域のうち再開発地区整備計画が定められている区域内において、建築物の新築をしようとするものは、原則として一定事項を市町村長に届け出なければならない。

３）都市緑地保全法によれば、緑地保全地区内において宅地の造成を行おうとする場合は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

４）公有地の拡大の推進に関する法律によれば、都市計画施設の区域内の土地を有償で譲り渡そうとするものは、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

3

違う、３じゃない。勘違い。さてなんだろうw
２かな

4

２だね

正直らくらくのみの知識だと２としか答えようがない（苦笑

再開発「地区」整備計画なんで
４かと


もう寝ようよ、みんな。

４なんて聞いた事な〜い

昨日は４１点だったが、今やったら３０点だった。
激欝・・・・・
今週の頭に２０点そこそこだったのを考えると、マシにはなったがもう前日だしなぁ。
しかも今日バイト入ってるし、、さらに欝、、

なんだ、みんな寝たのか、、、

今起きた。これから勉強開始だ。
でもその前にオナニーしよ。

正解は４ですな。

>>72
まじですか？
根拠は？

4！
許可でなく、届け出でｵｹｰでは。答えきぼんぬ！
てゆーか、明日仕事だYO！徹夜か？

パ−フェクト宅建の予想問題集難しいっ・・ていうかわけわからん
こじつけみたいな説明多いし
この問題集って良いの？悪いの？

ﾎﾞｸﾁﾝはらくらくシリーズおんりーなのれす
らくらくの予想問題の難易度がどれくらいか知りな否

>>75
おれも今日それ買って今やってみた。
ショックで凹んでます。
自信喪失。はああ〜。

パ−フェ糞宅建の予想問題？

おはようございます
いよいよ明日ですね
皆さん何処の会場なんでしょう？

法改正の良いペ−ジ無い？
ちょっと確認したい事があって

　　らくらく　6回　３２．３５．３５．４２．４３
　　　新報　　４回　３１．４４・４１・今日やる予定
　で２つとも問題にくせがあって慣れてくるあとからのほうが点数よくなります。
　多分ほんとの実力は１回目なんだとおもいますね・・

　

>>81
だとすると自分は最悪だな。初回28点。今朝は44点。
本当に大丈夫かと、不安になる。

宅地建物取引主任者Ａが提示しなければならない標識その他に関する次の記述
のうち、宅地建物取引業法によって、誤っているのはどれか

　Ａは、自ら売主として、１０区画もしくは１０戸以上の分譲をする際の分譲
現地については、都道府県知事に対する届出は不要であるが、その分譲をする
場所には規定の標識を掲げなければならない

って問題のこの選択肢が○なんです。何故○かわからないんですが、誰か分かる
人説明してください

届出せなあかんだろー

届出＝契約締結する場合
標識＝案内所。分譲地

＞８１です
訂　らくらく6回　３２・３５・３５・３６・４２・４３
です。
＞＞８２
　僕の場合引っ掛けに弱いから、回数踏むと引っ掛けかたがわかってくる
ということです。
　だからあなたの場合にあてはまるか・・・

もう駄目です・・。とりあえず、２５点は取っておきたいですけど、やばい状態です。なんかいい方法なんて無いでしょうか？？

試験受けて何点とれたかっていうのは、本人しかわからないよね？
自宅に郵送とかされないよね？
勉強全然してないから落ちるのはわかってるんだけど・・
さすがに１０点とかだったら・・親になぐられそうなんで・・
嘘ついてギリギリだったっていおうとおもって・・

誰かおしえてくださぁーい！

受験票忘れて試験受けれない夢見た。
イヤーな汗かいちゃった。
みんな、準備は今日のうちしよーね。

はー、今日追い込んであと５点とりたい・・・。

らくらく直前模試やったんだが
法令が難しく感じたのは漏れだけ？
しかも、
第２回の問１１
「Ａ所有地をＢが賃貸して居住用建物を建築した場合に関する
　次のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば・・」

１.Ｂが当該建物をＣに譲渡し所有権移転登記が完了したがＣが土地を
　 使用しても何ら支障がないにもかかわらず、ＡがＢからＣへの賃借
　 権の譲渡を承諾しない場合、Ｂは裁判所に対してＡの承諾に代わる
　 許可の申立てをすることができる。

これが○らしい。
「譲渡が完了しちゃっている場合は買取請求」と記憶しているんだが
漏れの勘違いなの？((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

＞親になぐられそうなんで・・

おまえは厨房か・・？

明日の朝メシはなにがいいかな？

今晩はオナニーしたほーがいいかしないほーがいいか！！

我慢するのは良くない

毎日しているのであれば、本日もするべきでしょう。

おれ、今さっき、したよ

試験前日だというのに・・・

三ヶ月くらい勉強してる奴は体調ととのえるのが先決だな
抜き過ぎないように

>>90
判例を紹介します。
借地法９条の２（現借地借家法１９条１項）による承諾に代わる許可の裁判は
賃貸人の承諾のない賃借土地の無断の譲渡・転貸による紛争を防止し、賃貸土地
の譲渡・転貸借に得るべき賃貸人の承諾を裁判によって形成することに途を開か
んとする趣旨より設けられたものであって、賃借土地上の建物の譲渡及びこれに
伴う賃借土地についての賃借権の譲渡・転貸が賃貸人の承諾なくしてなされた後
において、事後的ないし遡及的に右譲渡・転貸につき承諾に代わる許可をするも
のでないと解するのが相当である　　　　　　　　　（名古屋高判昭４７．６．８）

たぶんここに来てる人は相当意識も高いしレベルも
高い方にいるからほとんどがボーダーまたはボーダー以上
だと思います。８割落ちると言っても３割は試しに受けてたり
するし、２割は中途半端な勉強だったりしますから。
問題はネットもまともに使えないよう人たちでは？
去年受かりましたが模試では平均３２点くらいでしたし・・
みんな大丈夫。頑張って下さい。

宅建すれをずーとよみかえしている
なんかみんなけっこう一生懸命でかわいいぞ
あすはがんばれ

携帯持っていったら電源切ってても提出しなかったら失格になるの？

携帯は電源切って机の上に置いてある封筒に
入れればいいんじゃないか。

今年の宅建試験を全国的に中止にする方法ないのかな・・・。それか、無条件で全員合格・・。

>>99
ｍ（．＿．）ｍ　ありがとうございます

つまり、この場合は
ＣがＡに対し買取請求をするか
Ｂが裁判所にＡに代わる承諾許可の申立てをするか
という２つの選択があるという事でいいのでしょうか？

なにげに自信のある人たちが受かるといいなあと
言い合ってるスレはここですか？（ﾌﾟｯ

>>105
いいえ違います。この問題は×が正解となります。

あなたが疑問に思っているとおり借地権の無断譲渡・転貸後においては
競売又は公売の特例を除き、事後的に承諾の許可申し立てができない
ということです。

Cが事後的に承諾してくれなければ地主に対し買取請求権のみ主張できることに
なります。

>>100 心強いお言葉さんくす。

>>107
感謝！
（ ´Д⊂ヽ　よかったヨ〜

らくらくのバカー
訂正しろ

>>109
らくらくのテキストによれば、考え方として建物の譲渡と、
その建物が建ってる土地の借地権は別物として扱ってるから、
おれはこの問題○だと思ってた・・・鬱

>>100
マジやる気が出てきた。
ありがとう。

因みにこの場合誰が買取請求できるかわかるよね？

>>107
>借地権の無断譲渡・転貸後においては
競売又は公売の特例を除き、事後的に承諾の許可申し立てができない

たしかにその通りだと思いますが、この問題の借地権は無断譲渡・転貸前の話では？
１１０さんの言っていることはまんざら間違いではないと思うのですが。

>>113

借地権が建物所有を目的とする地上権ならば、転貸・借地権の譲渡は不要。

さ・・・さっぱりわかんねぇ・・・

>>114
この問題の場合の借地権は賃借権です。

誰が買い取り請求できるの？

直前の１日なのだから、書き込むより勉強。
書き込んで勉強したつもりになっているのはイタイよ。

前日記念カキコ。（ｗ

賃借人が有益費を支出したときは、賃貸借終了後に支出額全額又は現存増加額の
いずれかを賃借人が選択して賃貸人に請求することができる。

○か×か

×　選択権は賃貸人にあり

>>121 ぴんぽーん 正解

>>90らくらくの教科書の241ページを見ろ

土地白書は前年のがでるんだね。しらなんだ！今年の勉強してた。で、もう山
はるしかない。土地白書の問題で言ったどんな問題が出るの？

>>123
もってないから教えて！六法みても解らんし？

>>123
漏れも持ってない。
借地借家はニガテ(>_<)

　ヤッパリ１０５の考えでいいとおもうのだが・・・
　でもXなの・・

模試やったら24点・・・
今から10点増やせるのかなぁ。

さあ、朝飯食ってエロビデオでも見っかなー
どうせ明日20点だし・・・

午後１時から、明日のシミュレーションとして、
Ｌ◎Ｃの模試をもう一度、解いてみるＹＯ！

先取り特権やってない(ﾜﾗ

みなさんがんばってくださいね。わたしゃまた来年ですわ。

きょうみんな何時間くらい追い込みしますか？
しない人もいますか？

このスレってレックとウォーク問の話はよく出てくるのに
出る順の話しが全然出てこないのはどういうことだ？

俺は今日は確認だけしてさっさと寝るよ。
新しいのしたら混乱しそうだし、いまは自信つけるほうがいいや。

明日の今ごろは試験中かよ（ｗ

このスレ何人くらいいるのかな。
常に来てるのは500人とかかな

試験終わったらエミコたんとセクースの予定。

　合格率15ぐらいかな、ことしも。

試験終わったらオナニー2日に一回にする予定。

印紙税って必ず出るの？
なら、今から覚えれば＋1点だ！

>>107さんへ
＞あなたが疑問に思っているとおり借地権の無断譲渡・転貸後においては
競売又は公売の特例を除き、事後的に承諾の許可申し立てができない
ということです。
　これは建物の競買人（C)からの請求ができないだけでB（借地人）は請求
できるのでは？
　条文をよむと第三者が・・てなっているから転借人（建物購入者）は本来
買取請求しかできないいだけど競売・・の場合は請求できるって解釈で借地権者
は本来もっている裁判上の請求権の行使は可能だが、建物の譲渡しによって買取
請求権が喪失するのでは？
　

模試は平均４２点以上とれるが、今でも地上権と土地賃借権の違いがわからん。
これでいいのだろーか・・・

じゃあ本番は４６くらいとみた

模試で42はすごいな
俺2回目でそれくらい。

昼に起きたんだけど
今日は徹夜詰め込み
でそのまま試験て奴いる？
なんか、寝れそうになかったら
そうするけど、徹夜受験とかって
４万人中、数名はいそだよな。

>>146 数万名います

俺も今起きたよ。
追いこみしなきゃいけないんだけど、頭まわんない・・

もうあきらめた。
模擬試験でも４０点とれる時と　３１点とか、低得点しかとれないときがあって　
非常にいらつく。。

もうしんどいわ

模試2回とも25点だったんですけどこれってやばいですか？
それとも模試って難しいのかな?

徹夜で勉強して自爆しろや！！

分譲地って契約するとことは限らないの？

激しいスポーツはせんように!
専用にはせんように!
覚えやすくてｲｲ!!

いくとこいくとこ積水ハウスばっかり
すすめられるよ。
口裏合わせたように「いい会社だ」って・・・。
おれってそんなにDQN？

らくらくの「直前模試編」買ったんだけど、
２００１年度版だった・・・。
やらないほうがいいよね？
てかムカつくー！！

らくらく教科書＋分野別編＋サイトの過去門
だけで大丈夫かな?

らくらくに自分で書き込んでる内容ですが
「業者が手付け倍返しで解除→買主は損害賠償請求ができない」
これ○ですか？

明日会場入ってから結構時間あるよね。
らくらく読んでるの恥ずかしいかな…

ももももももももももももももも
う
だめぽ

>>156○

>>156
にゃ

>>158
駄目なのが分ってんなら、不審船でも探しに行け。

本試験解答入手しますた
俺は満点合格だ
ざまーみろ

>>157
見栄を張って落ちる方が恥ずかしい

二重譲渡の場合は、チンコのでかいほうが勝つ（相対的巨根説）

じゃ、俺負けると思う。

>>162
不正手段により合格した者はどうなるか分かりますね？
通報しますた。ご愁傷様です。

重要事項の説明をする際に、取引主任者は取引の相手方から要求がなくともチンコを提示しなければならない。

>167
ネタにマジレスするお前も
おかしいんじゃない？ﾜﾗ

しまった
>166
だった

去年の試験問題、初めてやってみますた。
１時間半で、４２点。
らくらく過去問に混じってるのがあることをふまえても、
自分的にはちょっと安心。
あとは平常心あるのみ？

ほとんどの税法が大幅に変わったんだけど、その勉強してる？

あぁ〜本庄まなみのオマンコ及び腋を心ゆくまで
舐めたい。黒のロングブーツだけ履かせてSEXしたいです。　

明日はこのスレで答え合わせですか？

>>166
>>162
不正手段により合格した者はどうなるか分かりますね？
通報しますた。ご愁傷様です。

去年、どっかのサイトで，得意げに
「お友達が宅建試験の印刷をするところの所長か何かで、
試験問題の印刷が終わった」
と言っていたが、これは守秘義務違反に該当するね。

お友達をそんな危険なめにあわせた人物はもう信用されないだろう。

>>174
国家試験って刑務所で印刷するんじゃないの？

　　　　　　　　　　　　＿__　　ハァハァ.........　　　　　　　　　　　　　┃　　
　　　　/　　　 　　┏ ））））　　　　　　　　　　　 　　　　　　　 　　　 ┃　■■
　　　/　 　 　　/　┃不 ┃　　　　　　　　　　　　　　 　　 |　ヽヽ　　┃＼
　　/　　　　／ ／┃　 ┃ 　　　　　 　　 i 、、　 | ヽヽ　 |＼　　　 ┃　　＼
　/　／　　＼　＼┃合 ┃__∧　　ﾄﾞ ド　 |ヽ　 　|＼　 　 |　　　　　┃
/ ／　　　　　＼　┃　 ┃;ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
／ ／　　　　　 ヽ┃格 ┃　 ⌒＼ ﾓｳﾀﾞﾒﾎﾟｰ
／　　　　　　　　 ┃！ ┃／　／
　　　　 　　　　　/┗ (((┛　／　ﾅﾆﾔｯﾃﾓﾀﾞﾒﾎﾟ━━━━━━ !!!!!
　　　　　　　 　/　　/￣　＼　　　　　樹海へｲｸﾎﾟ━━━━━━ !!!!!
―　　　　　　/　　ん、　 ＼　＼
――　　　　（＿＿　（　　　>　 ）
　　　⌒ヽ　　　’　・`し'　／　／
　　　　　人,　’　’,　(￣　／
　　　Y⌒ヽ）⌒ヽ､　）　　|
　　　　　　　　　　　　＼＿つ

>>170
特に法令上の制限はそのまま答まで暗記しろ。

>>177
170ではないんですが、法令上はらくらくの過去問暗記でいけますか？

「Ａのローンが某日までに成立しないときは, 契約を解除することができる」旨の条項
がその契約にあり，ローンがその日までに成立しない場合は，Ａが解除の意思表示をしな
くても，その契約は効力を失う。○か×か

もうだめぽ・・・。

(/^-^)o日日o(^0^|)

＞１７９　×
解除条件ではなく解除権留保形式の特約だから当然には効力を失うことはない。

インターネット速報のテンプレきぼーん！

リハウスの営業レディのおまんこはピンク色かどうか？○か×か

君ら試験の前日だというのに、逝けますか？ってアホですか？
もう遅いんだよ、ジタバッタする〜なよ。聖鬼魔�Uが来るぜ。

>>183
限りなくﾄﾞﾄﾞﾒ色だが一部ﾋﾟﾝｸ色と言う判例もあります。
答えは何ページに載ってるの？

>>181
正解、ちなみに俺はひっかかった。

今日は、一夜漬けです

今からオナニーするには市町村長の許可が要りますか？

らくらくの住宅ローン減税についての説明がいまいちよくわかりません！！

おせーてください！！！

>>188届け出でよし
　　

＞１８８
いりません。　市町村長の許可がいるのは「生産緑地法」のみです。

>>191
微妙に正しいような・・・

ただいまー。

不特定多数の顧客と反復継続して身体を売買する場合、宅建業の免許はいりますか？

>>194
免許は不要だが、ゴムは要るな。

>>188
○
許可必要。ただし正当な事由がない場合、これを許可しなくてはならない

((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

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((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>194
○
！ポイント！自ら貸借の場合は不要

＞１９４
不要です。売買の対象物は宅地・建物に限定されています。
なお所有権のみならず、地上権、耕作権の譲渡も含むものと解せられています。

大丈夫？

>>197

学校で知り合った主婦と深い関係になりました。
罰則の適応はありますか？

>>201
罰則はないが、監督処分はある。

>>201

その秘め事を正当な理由無く公にすると守秘義務違反で３０万円以下の罰金になります。

明日は、ら９ら９が圧勝するだろうネ！

＞２０１　ある場合があります。
契約締結後遅滞なく交付すべき書面（３７条書面）をそのご婦人に交付していなければ
２０万円以下の罰金に処せられます。

マジレスしていいかわからんが守秘義務違反は２０万以下の罰金だぞ。

全部バカ

地目はｱﾅﾙですが現にﾃｨﾝｺを入れてます
そこからｳﾝｺを出すには4条許可はいりますか？

>>208
×
登記簿の地目とはまったく関係なく、
使用に供せられている現状で判断します｡

なんかみんな頭おかしくなってきてないか？

ところでおまいら、こんなことしてて大丈夫なのか？
他のﾔｼらは今頃必死になって勉強してるよ。

３７条書面ってなんですかぁ〜？

なんかぶっこわれてきたな

>>211
今日哲也するから、大丈夫だＹＯ！（・∀・）ｖ

マジで聞きます｡

固定資産税の税率に関わる数字で、
2.1％って何でしたっけ？

模範解答とかって流出してないのかな？
金出してでも買いたいＹＯ！

>>214
標準税率だろ。

官僚が徒歩で私道を上下して預かり金を分けた候

>>216
どこよりも早いＬ●Ｃへ逝けや。

＞２１５　制限税率のことです。
制限税率とは、標準税率を超える税率を課する場合に超
えることのできない税率をいいます。

>>215
１．４パーセントも憶えとけよ！

税率の最大限これ以上　上げることができないって数字
　ちなみに標準は１．４％です

>>220
サンクス！！そうでした｡
ちなみに、なぜこっちだけかというと

　　意思　　　　　　　で　ニイちゃん　固定する
（1.4％：標準税率）　　　（2.1％：？）　（固定資産税率）

で覚えていたため｡

もう、コーなったら試験場へ２時間くらい早く逝って、
各予備校から貰う「直前チェック！５０のポイント」とか
いうのに賭けるＹＯ・・・・・。

おまいら明日の昼メシはどうしますか

　ごろあわせって　覚えられるものなの？

覚えるとイモヅルで、いっきに思い出すからいいよ。
使い込みが必要だけど｡

＞２２５
過食厳禁・周辺混雑・省略不可・軽食最適

おまえら徹夜して風邪引くなよ
今までの努力がアボンしますよ

徹夜よりも早起きが◎

今晩酌中。
とりあえず今日は呑んで寝る。
明日は早起きで、最終チェック。
あとは運を天にまかせるのみ！

確かに早起きして勉強したほうが頭に入るよな

>225
列車で試験会場に行くから駅弁になる。
おいしいのがあるといいな。

食欲が湧きそうになかったらｶﾛﾘｰﾒｲﾄか。

・・・いかん、自分も壊れてきている。

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)　いよいよ明日だよー頑張ろう
ﾉ⌒⊃　⊃　これから直前模試編の２回目を受けてみます。
川 | 　ﾉ
　　UU

>233
駅弁･･･ﾊｧﾊｧ。
ｶﾛﾘｰﾒｲﾄ･･･幼女ﾀﾝ、ﾊｧﾊｧ。

宣言
今から出る順３回とおします。
あしたの試験まで１８時間。
全くの初学者です。

これでとりあえず目標３５問正解めざして
がんばるぞ〜

>>236
オマエ受かるよ！
ただ、業法と法令制限を4回にして
民法を2回の方が点は良くなると思はれ。

明日、問題ってもって帰れるの？

持って帰れます。
会場出口にいる資格学校の職員が高価買取してくれます。

やべーー。。。
ネクタイ買ってくるの忘れた。
男は私服じゃヤバイよね？
学生で落ちてる奴はやっぱりネクタイしてない奴かな？

日建学院の模擬Ｆ４１点ですた。順位６位だったけど合格の自信ない・・・

いよいよ明日ですね。
ドキドキしてきました。

普通　私服だろ

宅建試験総合スレッド
http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/994961538/
http://school.2ch.net/lic/kako/994/994961538.html

懐かすぃ。。。

>240
ノーネクタイかぁ。ちと辛いかもね。
代わりに、鼻の下に付けヒゲ（無ければマジックで描いて）が
あればなんとかオッケーだったよ。

去年　全身タイツ男きてたよ

なあ、どの模試やっても、２５点なんだけど、これって、やばい？？？

＞２４７
同じ問題まちがえているの？それとも毎回違うとこなの？

明日だけ佐藤孝の脳とわしの脳を取り替えてほしい。
顔、体は死んでも不要。

今頃、下敷きや物差しにせっせとカンペ書いている人いない？
当日は使用禁止だよ！

もう　だめぽ・・・

問題解いてると、明日の試験がちらついて
手につかない・・・・・

参考書をｲﾊﾟｰｲ読んで、整理させよう。。

初めての国家試験受けるんだけど、
持って行く物って、
スリッパと鉛筆と葉書一枚だけだよね？？？

れっくの模擬試験って
難しく作られてんの？
過去問はあんなに難しくなくね？

あるかもｼﾘｰｽﾞ�@
住宅金融公庫は、貸付金に係る貸付けに係る工事の審査業務について銀行に
委託することができる。ＯＸ？

まじでカンニングはダメ！見つかると「おわり」
明日は、改正だらけの法礼状と、ややこしい業法！
またまた長文化した、民法！　ずばり復活「３０点」でしょうか？
業法注意！　３５条ＶＳ３７条をおさえろ！
Ａ業者が仲介でＣと，Ｂ業者が仲介でＤとを、契約で成立させた時、３７条
書面発行はだれ？（某模試より）
Ａｎｓｗｅｒ：　Ａ⇒Ｃ，Ｄ　　　Ｂ⇒Ｃ，Ｄだぞ！

さっきのかきこみで
宅建試験解答を入手したと
ネタで書いたのですが
通報されたのかな？

いまから自殺してきまーす

>>255
×

＞２５５　　×
工事審査の委託先は地方公共団体等に限られる。

基本じゃん。　業者は当事者だから。それぞれ発行じゃろ。
でも、わかんないやつ、いるだろうな。

ズドン！３２できまりじゃ！

>>255 Ｘ
貸付金に係る貸付けの申込みの審査業務（貸付けの決定を除く。）
について銀行に委託することができる。とのヒッカケに注意。

明日の正解数
１⇒１１個、２⇒１３個、３⇒１２個、４⇒１４個

業者は、クーリングオフを説明する義務はない！
●か×か？

あした、天気悪そうだなぁ。
車混んでたらあせってしまいそうだ。

○で〜す！

車で行くばか！

>>256
>明日は、改正だらけの法礼状と、ややこしい業法！
>またまた長文化した、民法！　ずばり復活「３０点」でしょうか？

カンタンなら35点超えるかも。
難しいなら33点くらい?

問題がやさしいというのも困るね。
でも、去年はとんでもない問題が出たワリには４点も上がったんだよなァ。

あんまりヒネた問題じゃないことを祈るよ。

勉強してきたヤツが報われないような試験では
四択なんだから点差がでないし。

>>262
>明日の正解数
>１⇒１１個、２⇒１３個、３⇒１２個、４⇒１４個

もし、これが本当なら、マークした肢の数で調整はできないね。＞合掌。

今日は緊張して勉強が手につかなかった

>266
うるさいわっ!ボケッ!
わしはタクシーで行くぞ。

>>269

ハッタリだし、選択肢を満遍なくするのは
どこの資格学校も気づいているよ。
問題集にも書いてあるし。

簡単なほうが実力だしきれるし
勉強してない人間と差がついていいな

>>268
>あんまりヒネた問題じゃないことを祈るよ。

>勉強してきたヤツが報われないような試験では
>四択なんだから点差がでないし。

これさ、あんましやさしすぎる問題も困るわけよ。
みんな満点続出なら、合格点40点なんてブキミなことになる。
こういうのも、報われない試験になる。

結局、やさしすぎても、無図化しすぎてもダメだな。

基準点３５
自分４０目標

>>274

資格学校の模試レベルでお願いしたい。

６日の模試、受験者の統計みると
ちゃんとバラけているところがすごいと思った。

用途規制のいい語呂合わせ
教えてください

二重カラオケ（２住からＯＫ）

老人センターに通うおじいちゃんが孫の保育園児を連れて公衆浴場に
行ったが、突然の心臓麻痺、隣の巡査派出所に駆け込んだが巡回中
電話局に飛び込んで診療所に連絡した。しかし、翌日寺で葬式あげま
した。とさ

やべぇ

手に入れちまったよ

今から宅建の参考書開いて勉強しますが
受かりますかね？

280見たいなのがイーーっパイ受けてもらえると
上位１０％ポイントがぐーーっと下がって
漏れみたいな奴にもチャンスが出てくるのだ！

でもどうせネタだろ。

>>276
>資格学校の模試レベルでお願いしたい。

>６日の模試、受験者の統計みると
>ちゃんとバラけているところがすごいと思った。

そうだよな。模試とか言って、"合格点は45点です"
ていうんじゃ、バラケがないから、全くわからん。
模試も下手な奴が作るとこうなる。
明日の試験はこういうことのないように願いたい。

３５点以上とっておけば問題ないんじゃねえの？

>>281
ﾈﾀじゃねーよ

35ちょいきつ・・
えーい　うんこだ

６日の模試３１点だったんだが
実力が変わってなければ
３５は難しいかな・・・・

初めて受けるのですが、
どんな格好で行けばいいでしょうか？
ジーンズOKですか？

なんでもありだよ

すっぱだかでいけよ
ボケッ！！

マジ、本試験問題どっかのHPに漏洩してないかな。

自己予想得点42点。

市販の模試は質悪い
学校いってるひと
うらやましいな。

((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾀｰｹﾃ

落ちたらどーしよー。来年新入社員入ってくるというのに・・・・・
((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾀｰｹﾃ

　　　∧_∧
　 　 (ω・　))　ｷｮﾛｷｮﾛ
.　 ノ/　 />
　　ノ￣ゝ

　　　∧_∧
　 　 (・ω・)
.　 ノ/　 /ゞ　ｺﾞｿｺﾞｿ
　　ノ￣ゝ

　　　∧_∧ □　←明日の回答
　 　 (・ω・)丿　ｯﾊﾟ
.　 ノ/　 /
　　ノ￣ゝ

ﾓｳﾀﾞﾒﾀﾞﾎﾟ

不動産取引推進機構とやらに
はっくしますか？藁

俺学生だし〜宅建なんか楽勝〜取っても使わない業種に行くんだが〜
履歴書を汚す程度にはいいかなって

過去問26点だったので疲れて何もやる気が無い。
あ、平成2年の過去問じゃないですよ。
去年受けたときは1点差だったのにな。問い４５は2をマーク。
明日は合格するといいな。

うわ
結構難しいよ
もれじゃ３２がいいとこだった

やっぱ金の力だね！（藁

名物講師の模試…42店だった…この期に及んで…もうだめぽ。

やばいやばい用途地域覚えてない
第二種住居地域ってどんなとこなの？？

>>301
今やってみたら38点だった…
でも絶対に受かるぞ！

ｵｲ　おまいら

11時に解凍出してやるから
会場近くでﾓﾊﾞｲﾙしなさい

ネット上で
web模擬試験　やってるとこある？？
めいぶつ講師さんのところは　すでにやったので
それ以外でだれかおしえてくださーい

30点以下はボッシュート

住居環境保護に主としてがくっついているやつ

１０問は間違っても問題ない
１５問間違ってもなんとかなる
２０問間違ったら・・・

おまいら
隣に座ったやつが
ぼそぼそと
「えーとなんだったっけ？あーこれはちがうな」
とかぶつぶつ言ってたらどうしますか？
あと咳払いとか痰とかうるさいやつ

(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>309
試験官呼びつけて、退場させます。

>>309
ｺﾞﾒｿ明日風ひいた漏れが座るのおまいの隣だよ

www.tac-school.co.jp/koza1/sokuhou/takken/takken02.html

解答速報ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰ!!

明日の解答ゲットしますた。

　　　１２３４５　６７８９０

００　４４２１３　１３１１２
１０　４３２３２　１２１１３
２０　１２２４３　４４３２２
３０　３４１２４　３１２４１
４０　４４２１４　３４１２３

みんなこれで合格しる！

おまいら　ﾊｯｷﾘ言って　もう　諦めてんだろ（藁

>>309
超かわいいこの方が
気が散る

こんなとこ来てないで勉強しろよ

ｵﾏｴﾓﾅｰ

やべえ　落ちたらクビだよ折れ。

不動産業界新人（そろそろ新人じゃない）

すげーーープレッシャー。

寝ますわ。

　　　　　　　　　　　　　　∧ 　　　　　　　　　　　∧
　　　　　　　　　　　　 　/　・　　　　　　　　　　　/　';,
　　　　　　　　　　　　. /　　';　　　　　　　　　　./　　';
　　　　　　　　　　　　/　　　；＿＿＿＿＿＿/　　　；
　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　 ／　　　-=・=-　　　　　　-=・=-　　　　　＼
　　　　　　　 /´　　　　　　　|＿＿＿＿|　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　 | 　///// 　　 |　　　　　| 　　　/////　　　 ｜　＜えへへ　えへ　えへ
　　　　　　　｜　　　　　　　 .| 　　　　|　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　 |　　　　　　　　 |　　　　|　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　|　　　　　　　　'; 　　 /　　　　　　　　　　　／
　　　　　　　　 ＼　　　　　　　 ＼／　　　　　　　　..　／
　　　　　　　 　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　........:::::::＜

他にないのか？解答速報会

たかが４つの数字の羅列・・・

くそーーーーーー！！！

うへへ・・へへ・・

徹夜するで・・

おめーら合格したきゃ彼女の陰毛でももらっとけ。これ効果あるわ。

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃○　３３点だったよ。((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
川 | 　ﾉ　　　　法人が贈与受けても贈与税じゃなくて法人税になるってはじめて知ったYO！
　　UU　　　　　安全維持義務も宅地だけだよ。

>>324
いまから越谷行って、もらってきまふ。ふふふ。

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃砂丘は宅地に向いてる(ﾟдﾟ)ﾊｧ?って感じでも○だよ。
川 | 　ﾉ
　　UU

>>314は以下の機械のテストに使った問題です。
本番と同じ問題でのテストですた。
http://www.nec.co.jp/press/ja/9812/0701.html

農地や採草放牧地をそれ以外の土地に転用するために取得することは
転用目的権利移動にあたる（農地法５条１項）そして
この場合取得する農地の面積が４�fを超えていなければ都道府県知事
許可が必要となり採草放牧地の面積は関係ない

ついでに、法人から個人に対して贈与があっても所得税だよ

あ
ほんまや
明日の試験
結構難しいじゃん

最近見かけないけど、「宅建　奇跡の合格術」という本が役に立った。
ナガセから出てたと思う。

女性は振袖ですか？

私服７割

気が狂いそうです

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)　迷ったのは最初に答えたほうがあってたよ。見直して替えると間違えるよ。　
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃　>330　なるほど。あと農地として造成する場合でも山林の土地を取得なら農地法の許可いらないよ。
-＝≡川 |　┃ﾉ
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

さて、ヒゲでも抜くかな。

宅建業者が造成中の宅地を宅建業者でない素人のおねーさんと
売買契約を結び、手付け金は身体で払ってもらいました。
業法に違反しますか？

>>338
無罪・・・（謎

>>338
コンドームで保全すればOK

>>290
>マジ、本試験問題どっかのHPに漏洩してないかな。

さふ言えば、昨年の一月にヤフーの掲示板で、宅建問題漏洩浮上か?と煽ってた人がいたね。
何でも、その予備校の合格者が多いというのがクサイと思ったらしい。
結局、大恥かいていたけど。どうなったかね。

背信的悪意ですが欲望が先走りしますので○

>>338
体で払えることを誘引し
契約を結んだ場合はだめ

ﾈﾀに吊られるのﾀﾞﾒ

ところで何番が一番正解率が高いのですか？

>>314
ﾊﾞｶな漏れを喜ばして楽しいか

重要論点落ちがｲﾊﾟ〜ｲ出てきたＹＯ・・・・・・((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

試験中にｳﾝｺを漏らしたら不正な手段で
合格した事になるのですか？

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃準都市計画区域はでるよ。用途地域・特別用途地域・特定用途制限地域
川 | 　ﾉ　高度地域・美観地域・風致地域・伝統的建造物群保全地域だけだよ。　
　　UU　　防火地域とか定められないから注意しようYO！

>>348
漏らしたウンコのマークで合格点に達したら
明らかな不正行為

>>348
試験官に見つかる前に保存登記しておけば
不正じゃなくなるよ！

お前らどういう順番で問題とくよ？

鉛筆とシャープはどっちがイイかな（・∀・；）？

16から50
11から15
1から10

のじゅんばん

マークシートは鉛筆

問題解くのに　関係図を書くのはシャーペン

>>352
立て読みしまつ

>>352
民法得意だから、最初から順番に解くよ。
民法に時間をかけたいなら、業法〜最後→法令上の制限・他→民法かな。

>>352
ランダム

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃はじめから順番に解くYO！あいまいな問題は？マークを書いとく。１０問ずつでマークする。
川 | 　ﾉ　残り１５分で？なところを見直すよ。
　　UU　　１０問２５分で５０問１時間４５分を目安に頑張るよ。

漏れ数字ﾀﾞﾒ
民法だけ得意

チンコに代理権はありますか？

明日は、会場の入り口で、Ｌ●Ｃ◎◎本校の△△ﾀﾝがパンフとか
配ってるとイイな・・・（・∀・；）。萌え〜♪

おととしの清志郎のライブの後に行った温泉街のソープのおばちゃん（推定５５歳）は、かれこれ３０年以上やってるって言ってた。
やはりオマンコは凄い事になってた。しかも上の歯が入れ歯だった。孫もいるんだってさ。
オマンコすっかすかで全然挿入感無いのにトレーシーローズばりの喘ぎ声で、「お兄さん固い！すごく固いよ！当たってるよ！はぁ〜！」
って叫ぶんだけど、全然６分勃ちなわけ。ティンコはどこにも触れてないような感覚。
そうだなぁ〜、例えると３５０ｍｍ缶をくり抜いたのに突っ込んでる感じかな？オマンコなんか全体的に飛び出してて、発情期のサルみたいなワケ。
そんでもって「おっぱい揉んで〜、はぁ〜」とか言ってんだけど、ほぼ棒読み。学芸会のレベル。
で、当然ながら口臭も結構凄いわけよ。ティンコもいい加減にゲンナリしちゃってね〜。
そんな事にはおばちゃんも慣れてるようでね、右手に唾液をたっぷり付けてさ、シゴクんけどさ。
これが逆手なんだ。逆手。シゴクというよりも刃物を突き刺す手つきなわけ。
少しすると唾が乾くでしょ？摩擦で。蒸発して臭いんだ、これが。緑亀の水槽の臭いに近い。
そんでおばちゃんの顔みると、次の唾を口の中で貯めてるわけだ。まだやるかって感じ。
そんな条件なのに、俺のティンコ、また勃ってきてさ。何だろね？自分でもビックリ。
そしたらおばちゃん、大量の唾をティンコにベッタリ塗りたくって。そしてやおらバックスタイルに構えてさ、こう言うわけ。
「お尻の方に入れていいよ〜、お兄ちゃんの、少し大きいけど、早く〜ぅん」言っとくけどココまで生だぜ？
で一瞬躊躇してると、おばちゃんテメェの肛門にも唾塗ってるわけ。
で、その指をもう一回自分の口に持ってって唾追加してんの。今度は指入れて中にも唾塗ってさ。
不思議なもんで、俺のティンコ、ギンギンになっちゃってさ。肛門に突き刺したよ。メリメリと。
いや、メリメリではなかったな。スポーンって入った。後はガムシャラに腰振って、振って振りまくった。
そんで射精した。中出し。おばちゃんの絶叫聞きながら果てた。ティンコ抜いたらさ、やっぱ糞がすげえ付着してんだよね。
まだら模様になってんの。で湯気が立ってた。。。

スレに参加するつもりが随分脱線しちゃったなぁ。誰かに話したかったのかな、、フッ、、。

今初めて買ってきた参考書を開きます。

>>361
ｺﾉﾊﾞｶﾁﾝが！の言葉通りありません

みんなとうとう壊れ気味だな。（ｗ
かなり笑えるスレになってるぞ。
本番直前までこの調子か？

あるかもｼﾘｰｽﾞ�A
宅建業者は、専属専任媒介契約を締結したときは、
その旨を指定流通機構に登録しなければならない。○Ｘ

○〜だ

。○

>>367
しないといけないに決まってるだろー

合格ラインってどうやって決まるの？

>>363
激しくﾜﾗﾀ

むぅ

>>367
ちなみに5日以内

上から１５％を目安にとっていくんだよ

すごい伸びだね

>>371
字がきれいな順番

今、栄養ドリンク３本イッキ飲みしました。
徹夜モードに入らせていただきまフ！

なに飲んだ？
いがおかしくならないのか？？？

＞378

>>378
そして寝過ごす罠

おい、おまいら、
是非上位15％に食い込めよ。

おやすみ。

痴漢をして罰金刑になり、5年経ってません
宅建免許はもらえますか？

民法は８割は行ける
業法は９割は行ける
法令は９割は行ける
でもその他の税金の所が全くの手付かず。
今までヤマカンが冴えてたから、全然やらなかった・・・。

徹夜しようかどうか悩みどころ・・・。

みんなは大丈夫そう？

>>363
リアルな報告だなぁ

>>338
>>340

最高にﾜﾛﾀ！！

>>381
寝るな〜！寝たら氏ぬぞ

ＯＫ

直前にﾕﾝｹﾙ飲むぞ

建物の定期賃借契約の場合賃料の減額請求はできる？○、×？

>>379
痢下陰だＹＯ！
　早くも、目がパッチリしてきたＹＯ（・∀・）ｖ

ｶﾞﾊﾞｯ�煤ﾈ∧　 　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|￣￣(,,ﾟДﾟ)￣￣|　　　＜　パーフェクト直前予想問題集する時間なかった！
　|＼⌒⌒⌒⌒⌒⌒＼ 　　＼
　|　 ＼ 　　　　　 　 　 ＼ 　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　＼　 ｜⌒⌒⌒⌒⌒⌒｜
　　 ＼ |＿＿＿＿＿＿＿|

>378
おいおい、俺以前それやってチンポびんびんになって
勉強が手につかず、
チンポにばかり手がいってしまったことあるぞ。

>>388
出来るかもしれない

毎晩飲みながら模試やって常に４３点くらい
当日飲んでたらﾀﾞﾒ？

業者間取引にクーリングオフ制度は適用されない
では、
どちらも業者で無い場合にはクーリングオフは適用されるだろうか？

丸か×か？

今までの模試がMAX35点ではダメですか？

ＯＫ

こちらのほうが盛り上がってるぞ
http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1021642962/

>>390

俺も一冊丸々手付かずの問題集があるよ。
もったいねー

まあいいや。うかりゃ。
んーじゃ、オヤスミ

３９４できない

みちづれだす。

＜問題＞
建物賃貸人の同意を得て、賃借人が建物に付加した造作は、
賃貸借が終了するときに賃貸人に対して時価で買い取るよう請求することができる
さて、その時、造作の買取をしない旨の特約が締結されていた場合､
その契約は無効となる
○or×？

４００

>>394
クリーニングは洗濯屋の免許がいります

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃>388　できるけど定期賃借の例外で賃料の増減を請求できない特約も有効だよ。
-＝≡川 |　┃ﾉ
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

>>400
×だがや。

ばつ

さっきタックの模試１時間で適用に解いたら
２３点だった。これで本番３５いくんだろうか。

俺も寝る

>>400
ばちゅ

徹夜は能率が悪い
早起きして
アイドリングした方がいい
今日ユンケルのんでドウスンノ

今更簡単な問題言われてもな〜

>398　しかたないからカードで覚える重要数字１０４だけ切って明日持っていくか…
￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
∧ ∧　　　　　　（
(,,ﾟДﾟ)_＿＿＿__　）
ｉ 　つヮっｩ--―''
| 　'イ
し'＾Ｊ

　　　　　　　　　　　/＼　　　　　　　　/＼
　　　　　　　　　　 /　　＼　　　　　　/　　＼
　　　　　　　　　　/　　　　ﾞ'----''"´　　　　ヾ
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　｀:､
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　｀:
　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　 　i
　　　　　　　　　|　　　　　　ノ '　　　　 　　　　　 |
　　　　　　　　　|　　　　　 .,___.,　　　　　.,___.,　　 i　　もうだめぽ
　　　　　　　　　 ､　　　 ''"´｀:､ 　　　　　　 υ /
　　　　　　　　　　｀丶,:' ､.　　. ）___Д____,,.,_,,.;''"
　　　　　　　　　　　/　　　　/　　　　　　　ο

準都市計画区域に用途規制はできる？○×？

続いて
＜問題＞
居住のように供する建物の賃借人が相続人なしに死亡した場合､
その当時建物の賃借人と事実上夫婦と同等の関係にあった同居人があるとき、
その同居人は、建物の賃借人の賃借権を継承するが､
これに反する特約は、無効となる
○or×？

ﾊｯｷﾘ言って　
漏れ
参考書だけしか
読んでないけど
43点取れるよ

>>413　○
>>414　×

従業員証の提示を取引相手から請求されたが、
携帯していなかったので代わりにチンコを見せました。
宅建業法に違反しますか？

>>394
されるわけねーべ
八種規制は業者から一般顧客を守るために存在するんだ
たとえその契約が業者の媒介によって行われても
クーリングオフの適用外だ！

>>414
×かな・・・

>>394
>>394
されるわけねーべ
八種規制は業者から一般顧客を守るために存在するんだ
たとえその契約が業者の媒介によって行われても
クーリングオフの適用外だ！

おいらは緊張しています
でも明日になったら平常心で行きますよ
風呂入ったし飯食って眠気を誘い
明日の朝早く起きます

集中力維持法をためしてガッテンで知った
あす試してみるよ・・

>>413
○

＜問題＞
定期建物賃貸借をしようとする場合において、賃貸人が、
賃借人に対して､あらかじめ、更新がなく、期間の満了によって終了することを、
その旨記載した書面を交付の上、説明しなかったときは､
更新がない旨の特約
は有効となる。
○ｏｒ×？

>>417
相手より小さければ○それ以外の時は×だが
ｷｻﾏは勃っても1２�aがいいとこなので○

>>423
バツ

＞あなたを不安にしてみせます

答えと解説は？？？

俺に業法の問題を出すなんて10年早いんだ！

>>423
ばひゅ

漏れはここで業法覚えましたが何か？

>>423
問題書くのはイイがちゃんと答えと理由くらい書きやがれ。

>>412
ｶﾞﾝｶﾞﾚ！！！


って、何気に重いな

正直、らくらくで、その他の分野はきついな。もうだめぽ

○×だけなら48点以上は確実なのに、、、

今トイレに表見代理がいました

○×だけなら25点以上は確実なのに、、、

ｶﾞﾊﾞｯ�煤ﾈ∧　 　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|￣￣(,,ﾟДﾟ)￣￣|　　　＜　３５点取れば絶対合格だっけ？去年は何点だった？
　|＼⌒⌒⌒⌒⌒⌒＼ 　　＼
　|　 ＼ 　　　　　 　 　 ＼ 　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　＼　 ｜⌒⌒⌒⌒⌒⌒｜
　　 ＼ |＿＿＿＿＿＿＿|

ふふふ・・・不安になりましたか？

答えは
>>400>>414>>423
すべて×です。
借地借家法では、原則的な考えとして借り手に不利な場合は
無効とすることとなっていますが､
以上三つは代表的な例外となっております｡

・・・皆さんけっこうできますね｡
試験受かったら、雇ってください｡

明日は漏れの保佐人がﾃｽﾄ会場に逝きますが何か？

>>435
ｵｲ・・・

>>436
去年は推定３４点。３５点で絶対合格とは言い切れない。

明日は不正な手段で合格しよう

>>438
追認しますた

にちえい規制がないのは
キンショウと工業と工専だけ

>>443
本当ですか？

>>434
トイレは便の受領を主張する（行為債務）
トイレは契約に基づき、１時間に一度しか使用を認めないと
貴方の入室を拒否しました。

今から15分間勉強しますので静かにしといてください

Ａの答案用紙をＢが脅迫によって書き写し
善意無過失のＣがその真似をした
Ａの解答が全て間違っていたとして
ＢとＣにﾎﾞｺられるのは時間の問題か

徹夜組にマジレスすると、試験直前にユンケル系のドリンクは
止めておけＹＯ！

体に元気がみなぎる感じはするだろうけど、ただ単に
興奮剤+抑制剤のカクテルなだけなんだから・・・
かえってボーッとするぞ

飲むならエスタ論モカなどカフェイン「のみ」が主成分のやつ。これ。
それかアメ玉で糖分補給しとくとアタマの回転が良くなるぞ！

>>443
みゃ〜〜〜〜。

>>435
なるほどー。

明日は雨だ…
勉強してない奴は来ないかも知れない

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳ ⊃○５０００万円の未完成物件で２５０万円の手付には保全措置がいるでしょうか？
-＝≡川 |　┃ﾉ
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

糖分が欲しいなら俺のおしっこを飲め

試験が終わって１０月２６日に宅建ＯＦＦやらないか？？
場所は新宿で！！
ここにいるみんなで！！今までの努力を振り返って飲もうぜ！

オレやり方しらないから、誰か捨てアド取って幹事やってＹＯ！！

それにしてもここには女いるのか？
それっぽいのほとんど見たことないぞ！！

らいおんハート　１０月１９日　１０時２２分

すうじ（ﾟ∀｡)だめなの〜〜

>>452
いりませんが俺に預けると危険

>>448
サンキュー
いい人だ

>>454
関が原より東には逝った事がありません

今から業法勉強しまつ

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃　３７条書面は取引主任者が記名押印して交付しなければならない。○？×？
-＝≡川 |　┃ﾉ
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

ばちゅ　なんとなく

>>460
別にしないといけないと言う事は無いが、
どうしてもと言うのならしても(・∀・)ｲｲ!

>>460
○

>>463
不合格が決定しますた

　　　　　　　 　　 　　/ ） ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 　　　 ./ /　|ﾌﾘｰﾀﾞﾑﾌﾘｰﾀﾞﾑしゃぼんのように〜
　　　　　　　　　　 / /　　＼　　　　　　　　　 ／￣￣￣
　　　　　　 　　　 / /　　　　￣|／￣￣￣￣|　　ﾌﾘｰﾀﾞﾑﾌﾘｰﾀﾞﾑ風の色〜
　　　　　　　　　./ /＿Λ　　　　　, -つ　　 　 ＼　　　　　　　
　　　　　　　 　/ / ´Д｀）　 .／__ノ　　　　　　　￣∨￣￣￣￣
　　　　　　　　/　　　　＼　／ /　　 ⊂_ヽ､
　　　　　　　 .|　　　　へ／ ／　　　　　　.＼＼　Λ＿Λ
　　　　　　　 |　　　　ﾚ'　 /､二つ　　　　 　 ＼ （　´Д｀）
　　　　　　　 |　　　　　／.　　　　　　　　　　.　>　　⌒ヽ
　　　　　　　/　　　／　　　　　　 　　　　　　/　　　 へ ＼
　　　　　　 /　 ／　　　　　　 　 　　　　　　/　 　 /　　 ＼＼
　　　　　　/　 /　　　　　　　　　 　　　　　ﾚ　　ノ　　　　　ヽ_つ
　　　　 ／　ノ　　　　　　　　　　　　　　　/　 /

>>463
また来年〜

>>341

ヨミ「もしや」
ヨミ「一人で　しかもこんなことのできるのは」
ヨミ「バビル２世」

>>460
記名押印は必要だけど、交付は誰がしても良かったような。

>>468
勇気がわいてきました

＞460さん
答えどっちなの？

ところでおまいら、33条書面って見たことあるか？

>>470
468

>>472
あにがと　じゃ×なのね

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃３７条書面は交付するのは誰でもいいです。猫の手渡しても大丈夫です。
川 | 　ﾉ　重要事項は交付も主任者じゃないとだめだYO！
　　UU

おまいら、相続の問題でよくあるあんな複雑な家庭見たことあるか？

>>460

重要事項説明書→取引主任者が記名押印した書面を、取引主任者が交付

37条書面→取引主任者が記名押印した書面を、交付（交付者は問わない）

>>474
あい

未だに33、37条書面の所読んでなくても当る漏れって一体、、、

>>475
実際、愛人の子供って以外にいるもんですよ

次の行為のうち，宅地建物取引業者がしてはならないこととして，宅地建物取引業法の規定により禁止されているものは，いくつあるか。

ア 正当な理由なしに，業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らすこと。

イ 自己の所有に属しない宅地又は建物について，宅地建物取引業法で定める一定の場合を除いて，自ら売主となる売買の予約を締結すること。

ウ 宅地又は建物の貸借の媒介にあたって，その媒介に係る取引の当事者の双方と媒介契約を締結すること。

エ 宅地又は建物の売買，交換又は貸借の代理又は媒介に関して,国土交通大臣の定める額をこえて報酬を受けること。

１　一つ
２　二つ
３　三つ
４　四つ

>>476
重要事項説明書の説明取引主任がする必要があるのは確かですが、交付まで
取引主任がする必要ってあったっけ？

>>480
三つ？

だめ、めちゃくちゃ緊張してきて心臓がドキドキいっている。
しかも今日１日勉強が全然できず気分転換と言いながらまんがばっかり読んでしまった。
おかんはいままで頑張ってきたんだから今日ぐらいは
リラックスしても大丈夫と逝ってくれているが
それを信じていいのだろうか…？
これからちょっとはテキスト見なくちゃ。
あああ、気が小ぃせいや、漏れ。

2

>>481
説明して交付です。実務では・・

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃　>480　それは３つだよ。ウだけ○
川 | 　ﾉ
　　UU

規制区域内の成人と同一の能力を有する未成年者への開発許可は、
利用目的のみ勧告の対象になるが、法定代理人への届出をすれば
免許停止にはなるが罰則はない。

(・∀・)ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

イだけＯＫな気がする

俺は今からオナニーしなければならない？

>>467

ヮラタ。

>>480は迷物講師に聞け

>>488
他人物売買の禁止

そろそろ寝ておいた方がいいのか、それともまだひと頑張りするべきか・・
緊張すればするほど、何していいかわからなくなる・・

業者間ならイもＯＫじゃないの？

>>494
「一定の場合」に含まれるのでは？？

>>481
実務では､説明しているときには、書面は目の前にあるらしいよ。
で、そのまま、了承なら交付なんでしょ。
ちなみに、義務。
専任ではなくてもいいが､
取引主任者（有資格者）の説明が必要

>>492
業者は駄目なんだっけ？

>>491
同じ問題が出たら、どうする?
迷物講師の言うとおりにする?
俺、お前らにはついていけんわ。

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃>480　去年はその問題で混乱してたよね…その問題関係なしに３０点無かったけど…(ﾟ∀ﾟ)
川 | 　ﾉ
　　UU

>>497
業者間はOK、それと予約契約でもしてればOK、後いろいろ・・

「一定の場合」って具体的になんなの
ようわからん？

>>491
ほかの予備校全部や住宅信奉まで３なんだよ。
これどう説明する?

一定の場合。これがわかりにくかった。

ﾜｱｱｧ〜ﾝヽ(`Д´;)ﾉ訳わかんなくなってきた！

そうそう、他人物売買の「予約」ってやつな。
結果、予約もダメって事になったんじゃ？？

宅建受験者のみなさま〜
明日がんがれよ〜

>>496
なるほど。以前自分が解いた問題で、説明書をあらかじめ郵送したという問題が
あって、答えが○だったので、この時、郵送したのが誰（業者か取引主任）だった
かを忘れてしまったので少し気になりました。

説明ちょーだい　おながい〜

長くはいわんが、
これと同じ問題は『絶対』でないから安心汁。

おなかいた〜い

予約契約はOK、停止条件付きはダメですが、解除条件はOKなのです。

>>499
>去年はその問題で混乱してたよね…

「45を２にして不合格の人は裁判に訴えることもできるよ。
責任はもてないけど。」
と、迷物講師は言って田ね。

>>509　そうだね（ｗ
>>508 正解は３ですた
非業者保護の観点から。だったかな？
とにかく３です

>>512
自分が真っ先に訴えろよな。

取引主任者の仕事は、
３５条書面への記名押印。同書面の説明。
３７条書面への記名押印。
３５条書面の説明者と押印者は同一の者が望ましいが、
別々の者であっても、業法違反ではないぞよ。

ｩはいいんだ・・・・

だから、解答速報でるけど１００％信用は、できんてことだす

一定の場合って

１．業者間の取引
２．他人のモノを「契約or予約」して、業者じゃないＢさんと売買契約

これ以外の他人物売買は禁止。これだ！

>>513
それは、
「宅地建物取引業法で定める一定の場合を除いて」
の範囲があいまいだからってこと？

迷物講師って何様?

>>518
多分それでＯＫでしょう。

一定にひっかかっちゃった。。。

>>516
ウは単に双方代理のひっかけ

私はやるだけやったのでもうテレビでも見てから寝ます。
ただ、あと少しだけやってからにするかも・・・

解答速報、今晩中に出ればいいのに・・・

>>523
あ　そっか〜

>>513
513 名前：名無し検定１級さん ：02/10/19 22:47
>>509　そうだね（ｗ
>>508 正解は３ですた
>非業者保護の観点から。だったかな？
>とにかく３です

要するに、同じ問題が出たら、３なんだろ。
迷物講師の解説は×なんやね。

なんか　今晩中に　1000　いきそうだな

ウは、賃貸の仲介だから、通常は双方と媒介契約になりますよね。

>>529
なんか難しく考え過ぎてた(^^；
明日大丈夫かな〜〜〜

おまいら　不合格だ　

>>531
おまえは人間としてな

お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ
お前らは落ちるのだお前らは落ちるのだお前らは落ちるのだ

【確定】２００２年速報版！
○宅建・・・・３４点（２年連続）
○官業・・・・３６点（昨年２点減）
○マン官・・・３８点

敵所権者は借地の地主だもんねー。あの人の古い説によると。
訂正はしても一年以上そのままだったんでしょ。
どういうわけで荘解説したのか知りたいべ。

　　　　　　　　　　　　　　　　みんな（ﾟ∀ﾟ)受かる！

ここに来てる人は結構できるんじゃないの。>>533は分からないけど。

(´д`;ふー

>>534
実際の難易度はどうなんですか？

住宅金融公庫の貸付額は、１００００００００円以下である？
○ｏｒ×？？？

x
きまってないでしょ>542

５４０＞○です。１億以下だろ！

>>540うお！すげ初見だよこの肢

なんとなく×

５４１＞やべぇぞ５４１よ！上限なかったらどうすんだよ！
１０００００００００００００００００００００００００円でもええんか？

公庫は個人以外にも貸付可能なので、上限は特に無いのでは？　

いやいや
定めがないって言うことで
×なのよ。

上限が無くても公庫に金額の決定権があるので問題ないのでは？　

じうたくのなんたら債権をもってたら
割り増し融資がうけれるねん

ＬＥ○にもでたぞ！１憶

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)　８つ制限　復習するよー
ﾉ⌒⊃　⊃　○クーリングオフ　○他人物売買　○手付金等保全措置　○手付金額の制限
川 | 　ﾉ　　○損害補償額の予定等の制限(２０％超はダメ！)　○瑕疵担保責任の特約制限
　　UU　　　○ローンの解約等の制限(３０日以上・催告は書面で)　
　　　　　　　○所有権留保等の制限(例外　支払い金額が３０％以内まで)

　

だって、土地とか道路とかの造成費用まで出したりするだろ？
一億が上限ってことは無いんじゃないかなぁ

>>512

>「45を２にして不合格の人は裁判に訴えることもできるよ。
>責任はもてないけど。」
>と、迷物講師は言って田ね。

信じたやつはイタイって。

定め？
だから有るって！模試既出！

1億だとたいした建物作れないぽ

固定資産税と不動産取得税と印紙税に絞り、所得税は捨てました。

クーリングオフは、登記＆代金全額支払するともう出来ない
○×？

税法3問出て、覚える範囲少ないから貴重な得点源ですよん

ばちゅ
ひきわたしと代金全額支払ね

batu

>>556　×

公庫でそんな問題、出ないと思うよ。他をやったほうがいいんじゃないの

税法なんもやってない
でも模試の平均３８くらいだから捨ててる

　 　 ⊂⊃
　　 ∧ ∧
　　( ・∀・)
ﾉ⌒⊃　⊃引渡しあるまでできるよー。>556　×
川 | 　ﾉ
　　UU

>>558-560おまえら合格だ！

>>174

>>341

それって迷物講師だよ!!
(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

税法。3時間で十分覚えられる。プラス3点はデカイじょ。

そんな簡単な問題は出来ると思うよ。

手付金の保全措置が必要な場合で、モノを引渡しすれば保全措置を取らずに
手付金を受領できる。どう？これクーリングオフと混同すんだよな

数字の「以上」と「超」はおさえとけ。

>>552
>>>「45を２にして不合格の人は裁判に訴えることもできるよ。
>>責任はもてないけど。」
>と、迷物講師は言って田ね。
>信じたやつはイタイって。

(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

もうつかれた

おい、これを見てるお前ら！
12月4日はみんなで叫ぼうぜ！！
合格証書ｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!

コレも今後の人生の単なる一歩にすぎないのよ

　　　　∧ ∧　　 ／￣￣￣￣￣
　　　　（ ﾟДﾟ）＜　獣医さんか！　所有期間１０年超　遺産に限る　居住期間３０年以上　家族以外に譲渡
　　　　 |つ つ　 ＼＿＿＿＿＿　　
　　　〜　　 |
　　　　∪ ∪

これから税法勉強シマウマ

保佐人A及び被保佐人Bに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
なお、Aは、家庭裁判所の審判により、Bの不動産の売買について家庭裁判所から代理権を付与され、又は付与されようとしている。

1　Aの代理権は、Bの同意が得られなくても、Bの妻Cの請求があれば、これに基づいて家庭裁判所から付与される。

2　AがBに代わって、Bの所有する建物とその敷地をDに対して売却しようとする場合、Aは、その建物がBの居住の用に供するか否かにかかわらず、家庭裁判所の許可を受けなければならない。

3　Bは、Aの同意又は家庭裁判所の許可を得なければ、一時使用の目的で6ヶ月間、Eの所有する建物を賃借することができない。

4　Bが自己の所有地をAの同意及び家庭裁判所の許可を得ないでFに売却し、Fから手付金を受領したが、その手付金を生活費にあてた場合、
その後BがBF間の売買契約を取り消したときは、Bは、手付金相当額をFに返還しなければならない。

50問全部業法にしてくれ

２かな

君の心へつづく長い一本道の接道義務２mですかそうですか

>576
４？

>>576
4だー

>>579
普通の覚えた方が簡単な罠

>576
除去法で　１

昨年に続き今年も受験料を無駄にしたようだ…
来年こそはちゃんと勉強しようっと

>>578
今からでもまだ間に合う！がんがれ

>>567

４でしょ

俺も４かと

多数決で4に決定しますた

たまにからんでくるネタレスがたまらんな

問>>576の答えは「４」

漏れは１にしてしまった・・・

１　本人の同意が必要　よって×
２　居住の用に供する建物またはその敷地、のみ家庭裁判所の許可必要　よって×
３　短賃なので賃借可　よって×
４　Bに現存利益あり（判例）なので手付金相当額をFに返還しなければならない　よって○

さーて残り時間なにしよう・・
一応やる事やったんだよね・・

らくらくの表眺めるかな・・・

浪費と違い生活費は現存利益ありちぅことでんな

ねーおまえらなにやる？

寝る

模試で間違えたとこでも見とけば？

ちなみに自分は
法令上の制限+税
します。

俺は・・・食ったから寝る！だとさ

>>592みたいなのばっかなら、折れは100％落ちると確信した（ｗ

なんでもいい〜じゃんっじゃんもってこいー

今から出る順頭に丸ごとコピペします

600

この落伍者ども！
武相高校で会いましょう。
もう寝ましょ。んで早起き後の丸暗記！

朝起きたらこのスレ終わっているんだろうな。

まだいろいろ穴があるけど寝不足だともっと広がるのでとりあえず寝ます。

俺の会社の営業部は全員明日の試験受けるんだけど、
上司がいきなり「明日２６点取れねー奴は今月の残りの休み返上」とか言い出して、
それにブチ切れた同僚が「こんな会社やってられねぇ」と辞表を提出。
上司もブチ切れて延々説教が続き、ようやく帰ってきたのが今。

さて、明日の試験がんばりますか…（鬱）

緊張で吐き気してきた。模試でも３０点を超えることは少なかったし

不法行為による損害賠償請求権の時効（724条前段）は何年か

１　3年
２　5年
３　10年
４　20年

>>603
おたくは、あそこかあそこだな。

１＆４

１かな

４じゃない？

>>605
知ったときから3年。発生時から20年？

>>605の解答は「１」

それにしても607も608もよく知ってるね〜
漏れは全然わからんかった

724条後段は「４」の20年が正解

知ったときから３年、行為の時から20年

合格ラインは34点！！！
ひひひひひひ

もう無理です。もう寝る。

長期は除斥期間とかいうなよ！

さぁおまえらいまここにイルじてんでしゅうりょうだ。

合格ラインは2年振りに30点です

>>611
前そんな問題間違って知ってただけ。そんな俺は模試平均２５点のヴァカです
でも明日受けに行くど

じゃあ確定判決の時効は何年なんだよ！！
１．100年
２．2年
３．なし
４．10年

>>451
＞明日は雨だ…
＞勉強してない奴は来ないかも知れない

それまずいねぇ。合格は受験者に対して15％だから
勉強してないダメもとのやつらがいっぱい来てくれないと
合格者数減っちゃうよ。

合格ライン初の36点

4

さあこれからが本番
みんながんばろう

３

さよなら〜　さよなら〜　さよなら〜あ〜あぁ〜
って感じかな

>>620
願書提出者にたいして15％だと思われ。

買戻しに関する次の記述のうち、民法の既定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1　買い戻し特約は、不動産の売買契約と同時になされる事が必要であり、当事者間の合意により、契約締結後に買い戻し特約をすることはできない。

2　買戻しの代金は、別段の意思表示が無い限り、売買代金及び契約費用を超えることはできず
　必要費及び有益費を支払わなければ買戻権を行使することができない旨の特約は無効である。

3　買戻しの期間を7年と定めたときは、後日、これを8年と延長することは当事者間の合意によってもすることはできず、また
　当事者が期間を定めなかったときは、10年以内に買い戻す事が必要である。

4　売買契約と同時に買い戻し特約の附記登記をしておけば、買主が当該不動産を第3者に譲渡した場合でも、売主は、その第3者に買戻権を行使することができる。

統計は捨てても印紙税は捨てんじゃねぇ

うんにゃ　受験者から計算してます。

１

１。対抗できないだけで買い戻し契約はできる

明日の今頃ソープだ

３

3
5年以内

3に決まってます。

１と３

らくらくに統計のってないんだけど・・・。

問45
クーリングオフについて民法及び風俗営業法の規定によると正しいのは

たしかに明日雨だからアフォがこないかも・・・
馬鹿よ集まれ

１

迷物先生の過去問やってたら。
今、サイトから消えました。

プレハブ案内所って土地に定着してることになんの？

>>637
>らくらくに統計のってないんだけど・・・。

杉の子宅建塾を見よ。

なりません

>>627の解答「３」　当事者が買戻しにつき期間を定めなかったときは、５年以内に買い戻す事を要する

肢「１」は損害賠償の予定等の特約と混同しないように注意

それにしても、、>633 >634 >635　おまいら絶対におかしいって
こんなの知ってる方が狂ってるんだぁ

と、激しく鬱になったので寝る　Good　FUCK　おやすみ〜

>>642
コンクリートで土地に定着していれば

最大のネックは会場が女子高であること

>>674
絶対無理だろそれ
ブルマとか落ちてたらどーすんだ？
集中できんのか？

今年あかんかったら会社辞めるわ

もう寝ます。
ねることができるだろうか。。。

うかればいいな。やることはやった。

ちなみに1000とったやつは合格点で受かる。合格！

>>647
トイレでﾊｱﾊｱするﾔｼがいそうだな

>>620
そうなんだよね

>>626
マジで？


明日は寿司だー

>>648
んな妄想してっと落ちる怒！

>>641
>迷物先生の過去問やってたら。
>今、サイトから消えました。

ここはどうよ。
http://sikakuyo.com/takken/kaisetutop.html

よーしパパ今から宅建の勉強して一発合格だーい

女子高生テニスとかやってんのかな
男に視線突き刺さるよ

合格祈願カキコ　(｡・ω・｡)
もうやるべきことはやった・・・ような気がする。
みんな、明日ガンバロウね。

なんか
頭が拒絶してる

してるのに勉強すると
頭使ったせいで明日の試験で
力が発揮できそうにない

参考書読むだけにしとこー

やったやつは出来る
やってないやつは出来ない不思議な試験

よーし焼酎飲んで一気に加速するぞー

だれか区分建物の登記の覚え方おしえてくれぇ！

敷地権の表示やら旨のやら目的たるやら一棟の建物のやら

こんがらがる。てか覚えれねー。

「準備ができていない者に幸運は訪れない」

輝かしい師走を迎えようぜ
マン管どもを後目に

>>662
試験後に遊びに行く準備は出来てますが

よーしパパ明日は試験官を札束で誘惑しちゃうぞっと

　　　　　＼＼　 あしただ、ワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　てつやで、ワッショイ！！／+
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+
.　　　+　　 ／⌒彡　　／⌒彡　 ／⌒彡　　+
　　　　　　（　 冫、∩（ 冫、∩）（　冫、）
　+　　（(　（つ`　 　ノ（つ　　丿（つ` 　つ　)）　　+
　　　　　　 ヽ　 （　ノ　（　ヽノ　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　し（＿）　（＿）＿）

＞666
正確には今日ですが

去年隣の席のVネック巨乳の谷間に21点
今年は普通の方隣りに来て下さい

Vネック巨乳の谷間に７０００円はたけーな

あぁ　確かに　隣に女は困る

そこまで色気ねぇけど女の子は困った
ストイックな空気求む

損害賠償は請求できるんでしょうか

そこまで色気ねぇけど女の子は困った
ストイックな空気求む

去年は隣で鼻ズルズルの
めがねでデブに22点
今年は普通の方隣りに来て下さい

寝不足を良い訳けにしたいヤシ以外は寝ろ！
ほんと集中力０になるよ

喜べ
25点未満確実なﾔｼを4人連れて行くぞ

周りにあきらめてるﾔｼがいれば無理やり試験場に押し込め
わかったな！

こんなに情けない漏れは

もうだめぽ

>>673
隣のﾔｼといつ刺すか刺されるか、、、そんの空気ですか？

>>672
そんなんできたら日常生活できねぇよ！

＞672
請求原因はなに？

俺は徹夜で模試受けたら途中5分くらいマジで意識とんだぞ。

その模試の点数だけ25点。徹夜はオソロスィ。

もう寝よ。

明日は何時にここに来たらいいの

明日は気合いれておしゃれしよ〜っと
寒いけどミニ履いていこ〜っと。
お隣りの方、楽しみに待っててね♪

みんなプレッシャーって感じる？
いまのところ平常心でいるんだけど。
そろそろ寝るわ。

正確には今日です（ｗ

>>682
俺の隣に座ってくれ〜
試験終わったら、お茶でもどう？

うわわん！奇妙な興奮状態で眠れないよ！

なあ、１２時間で宅建受かりたいんです。
いろいろ教えてください。

くそっ
またPC立ち上げちった
眠れない

眠いけど眠れない…
10時くらいに部屋暗くして寝る準備だけは完璧なんだが…。
ってここに来てる場合じゃないっちゅーのに(゜Q。)

>>685
私の会場は、大阪産業大学よ♪
お茶しましょ〜。

アドレナリン・ドーパミンが出ているからね。
酒を少しあおって寝なさいな

690さん
京橋辺りで交わりません？

小心者がおおいな。。。。

>>692
3回いかせてくれるならOK

>>690
あうぅー
俺東京だよ、残念
彼女とお茶したかったぞー
明日、いや今日か、お互いがんばろうね。
今日の夜、またここに来るよ、じゃあお休み＞ＡＬＬ

ふふふ
明日俺の横チンで隣りのやつKOだ

>>695
おやすみなさい
明日お互い頑張ろうね！

>>690
うお！俺さんだいだ！

今から３００ページ一気読み！氏ね　つか　氏ぬ

試験って何時からですか？

いまから権利関係やるんだけどどこから手つければいいですかね？

今、帰ってきました。
パチンコ→居酒屋→ほろ酔い♪
もう頭の中いっぱいでつい現実逃避・・・。

明日大丈夫かなぁ？

>>701
君みたいなのがたくさんいれば助かるよ。
アメが降ってもきちんと来るんだよ。

>>698
きゃ〜　隣りかもね♪

静岡の人はいませんかぁ？

>703
業法と法令、税はひととおり手を尽くしたんだけど・・・。
やらず嫌いの権利関係。

>>704
ネカマまんせー！！
♪つけるところからしてネカマだ。

明日、かさ持参ですか？

頑張ろう。とにかく頑張ろう。

やべぇ、今から手に汗かいてる。ちゃんと寝られるんかな・・・・

レスすくねえな。
寝始めたか・・・？？

取引主任者免許の変更の申請と、書換えの違いがわからん

>>711
わたしも…

42123341324213342333142133423421134442324423424232

＞７１１
変更は主任者証に変化なし届けるだけ
書き換えは書き直しでしょ？

明日雨だけど、平均点下げる為に絶対試験場に来てね！

>>712
お主もか〜

>>714
住所変更→変更の申請＆書換え必要
勤務先業者の番号変更（？）→変更の申請は必要、書換えは不要

とかいうのが出てきて、らくらくの知識のみではもうｻﾊﾟｰﾘお手上げでつ
まあ、これまでロクに過去問やらんかったのがいけなかったんだけど、、

平均点は関係ないだろ・・・

＞明日雨だけど、平均点下げる為に絶対試験場に来てね！

自らの実力が当落上ギリギリってことを晒して楽しいですか？

うん　平均点は関係ない

あせって税すら頭に入らん

固定資産税と不動産取得税だけおぼえれ

税法捨てる！

ここの住人は徹夜する気か？

昼間たっぷり寝ておいた.どうせ眠れなくなると思って。今から追い込むぞい

漏れは4時くらまでは起きてるよ、きっと
なんか最近の生活リズムがそうなってたから、寝れそうにない
かといって、もう勉強する気はないんだけどw
酒でもかっくらうかな

宅建をすてる。

>>725
だめ！どんなに自信が無くても試験だけは受けてくらはい！
おながいしまふ！

さっき直前模試やったら３５点。
でも本番は緊張するからな〜。
緊張で−５点
ど忘れで−５点

試験場ってやっぱコワモテ多いですか？

会場によっては、カワイイ娘も多いＹＯ（・∀・）ｖ

っつーか、試験場で見た目賢そうなヤツの隣とか
だったら最低っ！そいつが俺より問題解くペース速かった
りすればその時点で終了〜

明日中大で試験うける香具師いねー？

>>729
えっ？
宅建って暇もてあましてるオバハンが
けっこういたりするんじゃない？

試験の開始時間は何時からなんでしょうか？

俺　せんずりこいて寝る

>>732
オバハンっていうか、30は超えてるんだろなって人は多いけど向上心を持った女性は美しいよ。
全然いけてる！！
つか、やりたくなる！！

来週の行政書士の対策もしてるせいかごっちゃになってどっちもあかん。
二兎追うものはなんとやらだな・・・

28でもオバハンに入るならその一人だつ(;´Д`)

>>737
ｵﾊﾟｰｲ何カップですか？

>>737
２８ぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃ
判断難しいね〜
こりゃ非線引きだな

漏れは、隣がＪ◎とかＣ◎◎Ｃ◎◎系のギャルなら
その時点で終了〜♪（ｗ
約１週間分溜まってるし・・・（ｗ

有効！>>400

訂正>>740

逝ってきます。

>>740
Ｊ◎とかＣ◎◎Ｃ◎◎は法定代理人がいりますか？

未成年貢献人はいると思われ。

正直、試験終わったあとにどの体位でｾｸｰｽするか熟考中

これから最後のひと踏ん張りだー！

悪あがきはよせっ！

明〜日がある♪明〜日がある♪

ら９ら９をあと３回は読み込むぜぇぇぇ！！！

もうすぐらくらくの業法を読み終わります。ジュース買ってこよう。

ら苦ら苦は、一夜浸けに絶大な威力を発揮するネ！

明日日曜日だけど、制服できてもらうか
制服きせたまま立ちバック
　　　　↓
上着をまくりあげつつ正上位
　　　　↓
上着の中に手を忍ばせつつ座位
　　　　↓
上半身脱がして騎乗位　ﾌﾟﾙﾝﾌﾟﾙﾝ
　　　　↓
最後は素っ裸にして再び立ちバック

うん、これでいこう
どの穴に噴射しよーかな

らくらくマンセー

なんだか、ねれんなーーーーーーーーーーーーーーー
だれか
問題だせや

ｺﾞﾙｧ！！！

１．地すべり防止区域内で地下水等に一定の行為をする場合
２．国立公園の普通地域で一定の物の工作物の新築等

それぞれ許可か届出か？
それぞれ誰にそうするべきか？

1は　都道府県知事
2は　環境大臣

どれも許可ですかね

２は知事に届出だよな

まちがえた。環境大臣だ

大阪産業大で受けるひといますか？？

関西人はﾁｮｿ

国立公園→大臣
国定公園→知事

>>762
ら区ら区ではそれが限界だな

今気づいたけど
譲渡担保、質権、相隣関係、地役権、いにょうち通行権、
不法行為、請負、委任、買戻し、不当利得、債権者代位権、
債権譲渡、先取り特権、留置権、

全然頭にはいってなかったよぉぉぉぉ！！！
忘れてたよこの存在！やばぁぁぁぁぁ！

>>763
んだ、国立公園でも特別地域と普通地域でかわるもんね。

>>764　それはもう合格諦めたも同然ですな。

どんなにマニアックな問題やってもやっても
まだまだ不安になるよ…

あぁ、12時間後には試験終わってるんだね。

>>764
そんなことないよ！多分3問出たらいいとこ。
おれはもうパソコン消して勉強する！
余裕ぶっこいてたらやばかた！

>>764
漏れもほとんど頭はいってないけど、今日やった模試は権利関係１２点だったよ
同じような状態でやったここ４回分の模試でも１０点は切らなかったし
最後までなんとなくで貫き通す所存でつw

┌─┴─┐
　　　　　　　　│＝＝＝│　　　　　お　　　　
　　　　　　　　└─┬─┘ 　 　　　ま
　　　　　　　　　　　ﾉ　　　　　　　　 い
　　　　　　　　　　φヾ　　　　　　　 ら
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 お
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 や
　　　　　　　　　　__,,,,,,___　　　　　　 す
　　　　　　　　(⌒ヽ:::::::::::'''''-,,　　　 み
　　　　　　＜´・＼ 　::::::::::::::::::ヽ　　 な
　　　　　　　ｌ　３　ハ::::::::::::::::::::::ヽ,　 さ
　　　∫　 .＜､･_ (　　　　　　　　　） い
　　　旦　(⌒￣　￣￣￣￣￣￣⌒)　　

ｲｪ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ｲ
まだ起きてるぜぇ〜〜〜〜〜〜
酔っ払ってるぜぇ〜〜〜〜〜

おきてるのならば

テキストでも目を通しておこうぜ

俺なんて全然勉強してないのに受験する馬鹿野郎です。
ホンマにやってない。

らくらくの過去問だけやｔてるけど、もう殆ど覚えちゃってるからあんま意味内んだよな
なんか寝たほうがいいのかな
それとも延々過去問繰り返すのがいいのかな
悩むな
まったく

あーじしんなくなてきた、こわい・・・

>772
ガンガン酒入ってんのにそんなことするわけな〜〜しんぐ

登記法ぜんぜんやっていないいい　だいじょうぶかな・・

>>777
お前ラッキーだから平気じゃん？

>>777
いいこと教えてやる
登記に公信力なしだ。
これが問われるのは権利関係の問題じゃないけど。

寝れない。もうだめ･･･

今起きちゃった
コマザワ大の人いる？

中央大でっす！！！！！

漏れも厨欧だよ！！
何でいくの？モノレール？
漏れは豊田からバスだけど

何度か書き込みをしている体調管理の出来ない無職引きこもりです。
昨日というか一昨日（一般的に言われる金曜日から土曜日にかけて）の睡眠時間を約3時間に減らして、
（朝の6時すぎに寝て9時半に目覚ましで起きました）
昨日（土曜日）は眠いのを我慢して起きて23時半頃に寝たのですが、
夜中の2時半に目が覚めてしまい、しかたなしに復習をしたり、
何か食ったりしたのですが、全然眠くなるどころか、目がさえてきました。
あー、マジでこれ病気なのかな？
とにかく、これから無理矢理でも布団に入って寝てみますが、
せっかく引きこもって勉強したのに、
睡眠不足で本番で本領を発揮出来なかったら、ちょっともったいないですな。
でも自分のやってきたことを信じてがんばりたいと思います。

俺、去年中大だったけど、京王線よりモノレールの方がオススメだね。
京王線の多摩動物公園からだと結構歩かなきゃ駄目でしかも坂なんだよ。
あの坂結構キツイから試験する前に疲れちゃう。

宅建受験者よがんがれ！！

俺は今日ある試験会場で試験委員のバイトをする奴です。
おまえらの緊張した面おがましてもらいます。

がんがれよ！！
問題よくみてつまんないミスとかすんなよ！！

あー
目ギンギン
もう寝れない

今年は遺言の問題でんぞ。
相続の問題ね。

こんな時間に目が覚めてしまった。
それでも5時間は眠れたか・・・ちょっとホッとした。

これから午前中どう過ごす？
とりあえず起きてから問題してるけど

私も起きちゃった。
直前に見たものの方が頭に残りやすいから
問題集を解くよりも参考書を読むようにするよ。

ここの人にはみんな受かってほしいな。
あせらず、落ち着いて、がんばろうね！

夢の中で勉強してた

もうおきた

今おきた。みんながんがろうぜ！

電車の中でらくらくを読んでたら居眠りをしてしまい、
起きてからあわてて降りたところで
らくらくを電車の中に忘れてきたことを思い出した
・・・という夢を見ました。
よりによって試験の当日にこんな夢を見るとは・・・

過去問を解いてみても
全体の５割しか解けないよーーー

勉強期間が一ヶ月しかなかったからなー
それも　したりしなかったりで・・・
マジでしたのは13,14の連休のときからだからなー

あ〜あ　受けるかどうしようか悩んでます。

おはようございます。
昼夜逆転が心配だったけど、１１時間ほど眠れました。

>>795
俺もそんな感じ
しかもまだ寝てない
寝たら起きれないかも・・・

>>447
ﾜﾗﾀ

３０，３２，３４のどれかが、今年のラインじゃ！
目標
３０点ラインの場合・・・権利６、業法１２、法令６、他６
３２点ラインの場合・・・権利６、業法１３、法令７、他６
３４点ラインの場合・・・権利７、業法１４、法令７、他６
至上最高の場合
＝３５点の場合・・・・・権利８、業法１４、法令７、他６

>>783 >>785
多摩動物公園から行こうと思ってたYO!
多摩センターからモノレールは混まない？

モノレールだと何駅で降りるのよ

おまいら 頑張れよ

土地・建物・統計・固定資産・印紙・公庫・景品

今からでも間に合うぜ

不動産に関する鑑定評価は出ない
だって今年鑑定評価基準かわるんだもん
出たにしろ適当に答えるしかないけどな

昨日はサッカー見に行っちゃたよ
一夜漬けで挑みます ひととおり本を読みとおしました

ああ寝たら全部忘れた。当日講義で合格だー

受験地高校密集地だよ。やだよぉ

当日講義の受講票なくした。もうだめぽ

なるようになれとおもってもならないのがむずかいしところだね。

緊張でｳﾝｺが止まりません

雨やんだみたいだからいいじゃん

テメーら何時に家出るの？俺１０時

おい！お前ら、俺の受験票知りませんか？

受験放棄しないように
合格点上がっちゃうから
みんな7000円払ったら
ちゃんと受けようね

試験を受ける態度も評価に入ってるって知ってますか？

一夜漬けでケアレスミスが心配なので以下自戒のため注意点をまとめ。
・正か？誤か？
・以上か？超えるか？
・前か？後か？
・届出か？許可か？
・引き算、足し算、％の計算ミス
・義務か？任意か？
・媒介契約書、３５条、３７条書面
・…

携帯持ってない俺は、また今日恥をかくのか。

ご飯いつ食べようかな
試験中におなかが鳴ったらやだな

>>817
去年、ポケットベルを袋に入れてたﾔｼがいたぞ

今日のご飯はカツどんだな

試験前にチョコ食べると脳に糖分が行くからみんな食え

カフェインは集中力高めるからコーヒー飲むのもいいよ

タマネギは血液をサラサラにするぞ

さて・・・一眠りするか・・・

試験直前にガムをかんでもいいかも

くれぐれも朝・昼食には気をつけろよ！
お腹こわしたらシャレにならないぞ！

今から行くぜ
お前ら気合入れてけよ

逝って来ます

試験途中にうんちしたくなったら退場できるの？

>>828
途中退室は禁止です
もらしても失格にはならないと思われ

漏れは自己採点４３点ですた。（予告）

みんながんばれ

原付で行っても

講義の時はペットボトルが友達ですので
試験のときもそうしないと２時間ももたないのですが
椅子の横においておくのはいいのですか？
去年、大阪の某会場ではＯＫだったらしいですが・・

いよいよ今日だね!!
頑張ってね!

ここによく顔を出してる奴は合格できないよ。
早く俺の仲間入りして下さいね。

>>813
知るかボケ！
いいか！落ち着いて探せばきっとあるって。

必死だな（ｗ

受験票なくしても会場にある試験本部に届ければなんとかなるはず

今年は30〜32点が合格ラインとの予想。
取り合えず34点で安全圏だょ。
まっ、頑張ってくれや!!知り合いもかなりの数受験するが、殆ど不合格だろ

>>839
不合格で悪かったな（藁

権利関係何出るかなあ？？？

そろそろ飯でも食いに逝こうかな。
みんな早飯にしたほうがいいぞ！
あと糖分をちゃんと取っておけよ。
脳味噌フル活動だぞ

うううう、緊張して腹がいたくなってきた。
小ならまでしも、大をもよおしてきた。
どうしよう、下痢気味だ。

ちんぽが痛てえ！

去年ここに来てて合格したYO！
おまいらも、がんがれよ！

今から民法だぁ〜っ　ヽ(TДT)ﾉ

わかったがんばる！

試験前までに1000逝きそうな勢いだな。

おれも今民法真っ只中!！

ノートパソコンもってく！

あと、ウデ時計持ってけよ！
携帯電話は袋に入れさせられるし、
会場の教室は時計ないとこあるぞ！

うううう、緊張して腹がいたくなってきた。
小ならまでしも、大をもよおしてきた。
どうしよう、下痢気味だ。

(ΦДΦ)　税法捨てたよ…

記念カキコ。

最後の悪あがき中です〜！！！

目標、35点以上！！

がんばります！！

ここにきてるみなさんと合格したいですね。

よおし　権利関係だ
錯誤は、善意の第３者、要素と重過失ないと対抗可？
心裡留保は、相手には、軽過失なら　無効　だっけ？

いくぜ、昇竜れっぱ！同志社大で試験だ！！

50問あるうちの１５問間違えられるとおもえばいいのよ。
な？気が楽になってきただろ？

よっしゃ！いま起きた。準備しるか。

すみませ〜ん。狂言とＷブッキングしてて試験行けなくなりました〜。

>>857

た　っ　た　１　５　問　で　す　か　？

　　　　　＼＼　 ほんばん、たっけんたっけん！！　／／
　+　　　+　＼＼　たっけん、ワッショイ！！／+
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+
.　　　+　　 ／⌒彡　　／⌒彡　 ／⌒彡　　+
　　　　　　（　 冫、∩（ 冫、∩）（　冫、）
　+　　（(　（つ`　 　ノ（つ　　丿（つ` 　つ　)）　　+
　　　　　　 ヽ　 （　ノ　（　ヽノ　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　し（＿）　（＿）＿）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

事故はするなよ！

携帯鳴らすﾄﾞｷｭｿが絶対いるんだろうな

あとまだ問題配ってないのにないって騒ぐひととか

また、資格学校の連中が、予想問題配ってやがる。
美人からだけならいいかとさめていても
ひょっとするとあたっているかもと不安になり
全部もらっちゃう俺

そろそろ逝きます
みんながんがれ　またあとで

>>851
ちなみに平塚の東海大学は教室に時計なしだ。

よっしゃああ！
逝ってきます！

試験終わったらまた来ます。

もうあきらめました。
来年がんばるぞ！って来年もいってそう。しくしく

せめてあと一ヶ月早く勉強はじめていれば・・・
とかみんな思ってんのかな。

今年の夏からデータベースばっかり勉強してて全然手につかなかった
14時くらいに不戦敗の集いでもしようか

記念カキコ。
そろそろ漏れも逝ってくる。
みんな、がんがろうぜ！！！

さ、いこーか。

来年こそは必ず！
逝ってきます

もう着いてるんだけど誰もいないよ。
なんかスゲー不安になってきた。

俺はまだいかね〜ぞ。
12時ぐらいに家、出よっと。

教室ついたら、何時頃まで自習OKなんでつか？

明日から1ヵ月半、祭りが続きますねえ
余裕で参加したいものでつ

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃そろそろ出発するよー。４０点以上取って絶対合格するぞー。
-＝≡川 |　┃ﾉ
-＝　　　UU┃
　　　 　(◎)￣））

みんな、そんなに早く会場行ってどうすんの？

よっしゃ！いくぜ、新宿工学院大！
絶対合格だ！！
その後、新宿ＬＥＣで解答速報ゲットして、
歌舞伎町であばれるぜ〜！

-＝≡ 　 ⊂⊃
-＝　　　 ∧ ∧
-＝≡　　( ・∀・)
-＝　ﾉ⌒⊃┳⊃　最後の２時間で決まるよー。自習するぞー。　
-＝≡川 |　┃ﾉ　　出発前に確認　甲区は所有権　乙区は所有権以外　地上権抵当権賃借権だよ
-＝　　　UU┃　　 乙区はちーていちんで覚えるよ。同区は順位番号　別区は受付番号だよ。
　　　 　(◎)￣））　ドジなひと別に受け付けるで完璧

大阪産業大学逝ってきます。
赤痢菌の過去・・・官僚が徒歩で私道を上下して・・・なんだっけ？

会場まで徒歩５分。ギリギリまで粘るぞ。

記念カキコ。
大宮日大逝ってきます。
取り合えず悪あがきでもしてみるか…

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,'⌒,ｰ､　　　　　　　　　　 _ ,,..　 X
　　　　　　　　　　　　　　　　　〈∨⌒ ／＼__,,..　　-‐　'' " _,,. ‐''´
　　　　　　　　　　〈＼　　 _,,r'" 〉　／/ /／　　　　　.　‐''"
　　　　　　　　　　 ,ゝ　`</　/　 〉　/　 ∧_,.　r ''"
-　-　-　-_,,.. ‐''"　_,.〉　/ /　 . {'⌒) ∠二二＞　-　 - - - - - -
　 _,..　‐''"　　_,,,..　-{(⌒)､　　r'`ｰ''‐‐^‐'ヾ{}　+
　'-‐　'' "　　_,,.　‐''"`ｰ‐ﾍj^‐'　　 ;;　　　　‐ -‐　　　_- ちょっくら試験会場に行ってくる
　-　‐_+　　 　　　;'"　　,;''　,''　　 ,;ﾞ　‐-　　ｰ_-　‐
＿＿＿＿＿＿,''＿__,;;"＿;;＿＿,,＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／

大丈夫。みんな合格するよ。

記念カキコ
北九州大学、行ってきます。
試験会場のとなりは競馬場。
宅建受験生と競馬オヤジで
モノレールは混雑するでしょう。

そいえば今日は菊花賞か

大栄札幌大通校で受けてきます。
なんか模試を受ける気分だ(w

立命館大学、いってきます。
初めての受験なので、思う存分
頑張ってきます。
みんな、頑張ろう！

俺は工学院大学に逝ってきます。
帰ってきたら祭りになるか（笑）

みなさまおはよぅござーいます。
あたしは結局徹夜できませんでした・・。
まあでもやれる限りがんばりますーーー！！
みんなもがんばろーーーーーーーーーう！！
では駒沢大学いってきまース♪

ほんじゃ　関大千里　いってきまーす

みんなガンガレよ！
漏れは埼大いってきます！

記念カキコ。一週間前からの熱はさがりませんでした(ｗ
中大行ってきます〜。
みなさん頑張りましょうー

初受験＆初ｶｷｺ(･ω･)
ｾﾝﾀｰ試験以来の緊張感!!
関東学園大学いってきます!!

持っていくものって受験票と筆記用具のみでOK?

何をいまさら

はぁ。さすがに1ヶ月の勉強じゃ足らなかったです。
受かる気ゼロ。
お金勿体無いので一応受けるけどね。
王子行ってきます。
みなさん頑張って！

記念カキコ。俺が平均点下げたるからみんな安心しる！
全然勉強してないけど、7000円もったいないから受けに行くだけだからなー。
みんな頑張れよ！

私も記念カキコ。
３日前から胃の具合がひどく悪く、きのうとおとといは寝ていたのでマジで全然勉強できませんでした。
今日も本調子ではないけれど、逝ってきます！
雨降らないでくれ〜〜〜自転車なんだよ！！（他に交通手段がない）
マグレでもいいから受かりますように。アーメン。

記念ｶｷｺ
まぁ受かっても○○でも、今日は飲みます。

このスレにはかれこれ3ヶ月世話になった。
さて、そろそろ芝浦工大に行ってくるか。
諸君の健闘を祈る

生まれて初めて４０度の発熱。
でも逝ってきます。フラフラ〜

眠いよ。
ここ半年以上、勉強は全くといっていいほどしてない。
でも

回答教えてくれー

宅建受験生ガンガレ！

記念カキコ
何も勉強してないけど、受験料もったいないし。
独協大学に逝ってきます！

中央大から初カキコ
やばい眠くなってきた。
来年も日建の手帳もらうなり

絶対合格する。ような気がする。
みんな力まないで問題よく読めよ

おれはいってくるぜ

3日しかやってない。でも神になったる！

試験会場の中央大に余裕で到着。
なんたって、俺はこの大学の学生だからな！
なんか学校の定期試験を受けに来た気分。

なんか人がスゲーいっぱいだ。
みんな勉強しまくり。俺もしよ。

試験会場で今更覚えようとしても無理だよ

駒沢からカキコ
早く着きすぎた

やべｰっ!試験会場まちがえたっ!去年の所基地まったよ!!!ダメだこりゃ｡

試験何時から？

簡単だったね。

　　・・・問題を始めてください

権利関係相変わらずムズイな

こんにちは

41点でした

解答まだー？

さーて。遊ぶか。

お疲れ様でした。簡単だったね。
答え合わせは次スレかな。

公示価格間違えた。
スゲー俺アホ

！！！！！！！解答速報！！！！！！

らいおんハート２２歳＠中央大学からです。今終わりました。
解答速報というか、らいおんハートの答えをｕpします。
かなりできたと思うので、８割から９割はあってると思います。

オレのコテハン生命をかけて、最低でも合格点であることは保障します！！！

4132341412
1421433341
4342123334
2443133442
3212142113

さあ、お前ら答えあわせをしてください！

俺36点、ﾄﾞｷﾄﾞｷ

宅建総合スレッド十のほうにも同じの書いといたべ。

>>929
オレので３６点？

お前のが回答だったら俺は37点だ。

ちなみに俺慶応ね。

どう？おまいら？

http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1035085500/

ダメだったかも
あとは運だけ…

この解答だと３５点だ。
なんかギリギリだな。

これだと38!
誰か本物の解答速報はやくウプしてけれ!
4時からの速報中継解説頼む!

これなら　40点

　　　∧∧
　　 /⌒ヽ)
　　i三　∪
　○三　|　　　も　う　だ　め　ぽ
　　(/~∪　　　　
　　三三
　三三　　
三三

やべーコテハン様と10問くらいちがうよー

▲1▼ 本試験うぁぁぁん（　｀Д´） (Res:1)

1 名前： へっぽこ 投稿日： 2002/10/20(日) 16:25

みんな乙ですたー。漏れヘルメット盗まれてたーよ！（　｀Д´）凸
で、漏れの怪盗。はっきり言って自信はないでつが。

41323　41212
44212　33431
41421　23333
24433　23412
32124　42143

以上でつ。はっきりいって間違いはきっとあります。
ここまでやった責任上うＰしました。


http://jbbs.shitaraba.com/study/1929/takken2ch.html

こっちも１０００までがんばんかい！

寄り道して今帰ってきた。
鬼のように簡単だったね。
こりゃあボーダーライン３５点復活かも

おつかれ！＞＞９４３

ふい〜　やっと家に着いた。みんな乙〜

隣がいなかったからのびのびだったな。

解答速報!
俺一ヵ月勉強して45点だたよ♪
らいおんハートは40だよ〜
合格ラインは35前後だと

4132343412
1421233131
4142123134
2443223422
3212142143

一ヶ月で４５はすごいな！！
どんな人なの？

へっぽこは４１でつた（　´Д｀）。
模試だなんだと言っててちょっと恥ずい結果なのかな。。

38点だったのですが
自殺したほうがいいですかね？
テスト前にビルから飛び下りると言っていた者です。

ﾚｸの速報
２０番と４０番が欠落しててギリギリの漏れには役に立たん…

だから、死ねよ。

日大文理学部で受験。
946によると４２点だった。
９月末の模試で平均点以下取っていた私がここまでいったんなら
とーぜん合格点も高いんだろうな
マーク間違いがありませんように…

こんな資格で8割要求されると誰も受けねぇよ。(藁

こつこつ少しずつ５ヶ月41点こんなもんでしょうか

20点ですた。
もうだめぽ。

今年のボーダーは36点かな
35点はないだろう。かといって37点じゃ厳しそうだだし。

基準点３６です

絶対的評価で３５
相対的評価で３６

３６点にしとけ

３４か３５で落ち着くんじゃないの。
今まで３５を越えたことないだろ。

３７点＋α　αは問７を３としてるから
ここ見てたら不安になってきた。

ということは、問７はボツ問ということでいいんでしょうか。

去年より簡単だったのか？

俺は去年の本試験より簡単だとは思わないよ。
業法が去年よりやや難しく感じたし、民法だ
って決して簡単だとは思わないが。

７問目はボツで全員＋１でつか？

>>964
じゃあ３５か３４かなあ

>931
俺と同窓や。
でもだから何ですか？
俺は多分48点かな。

試験会場の途中の専門学校のビラ配りうざったすぎ
インドの物売りかコジキみたい

問７を全員正解にしろ
ちなみに俺は２にした

＞９６９
２は間違いだって解説されてたじゃないですか・・・
そんなヤ○ザみたいな事を・・

去年の今ごろは何点説が有力でしたか？

>>971
39点説もあることにはあったが、
40点以上取ったと申告してるやつは本当にちらほらだけ・・・。

>>946
これって本当？

>>973
専門学校で出してるつみるよろし

０３年の宅建独学で勉強したいんですけど、
らくらく宅建塾の何と何で勉強したら良いんでしょうか
既出っぽいですが、教えてください

伊藤真というと司法試験かと思っていたが
宅建会場で
「いとーじゅくでーす」とかいってぶすが
何人もパンフを配っていたが
経営が苦しいのかしら？　それとも多角化？

東洋大学で受験、大原簿記学校で解答速報会に行ってきﾏｽﾀ。

解答速報会の内容は…ええと…。
【民法】…7〜8点はとれるだろう。
【法令制限】…8点はとれるだろう。
【税・価格評定】…3点はとれるだろう。
【業法】…13〜14点はとれるだろう。
【諸法令】…3点はとれるだろう。

…ということで、合格予想点は34点。。。
しかし、講師間で34点でどうか？という意見もあり、ひょっとしたら37点まで安心
できないのではないか？とこのことでした。

その訳は…。
１．問題の難易度は昨年並み〜易しい。
２．一昨年まで数年合格点を30点としてきたが、去年は34点となった→受験者のﾚﾍﾞﾙが
　あがった。加えて、今年は応募者数が5000人程度増えている。
３．去年からはじまった「管理業務主任」の合格点が38点と高かったので、それに
　引きずられる形で、宅建も過去10年来35点以上の合格点はなかったが、今年は
　あり得るのではないか…。

おいらは大原の正解で、35点でした。だから、なんとなく「だめだこりゃ」で諦めﾓｰﾄﾞです。

誰か次ｽﾚたてない？

嘘だ！今ままで7割で合格って聞いてきたのにーーー

もうだめだ
27点だった…

９８０
まず無理だろ

>>980
佐藤孝予想でも見放されてるな・・・。
でも、今日までの努力はゼッタイ来年につながるよ。
とりあえず、おつかれ様。



と、自分も慰めてみるテスト。

２００００人以下は足切りだよ。

今年のボーダーラインは
４０点です
これは確かな口からの情報です

>>980
受かったらキセキ

>>984
確かな口って誰よ？

試験作った奴も、やべーなとか言ってんだろうな

今さらガイシュツだったらスマヌがなんで区分所有法無かったんだ？

ボーダーは37点でケテーイ

>>984
成年被後見人は(・∀・)ｶｴﾚ!!

３４か３５です、、、自分の歳よりは上。

いったい何点とれば確実に安全圏なんだ？
40点か！？

30いかなかったらやっぱ不合格だろうなぁ

29点で合格でしょ？

>>984の後見人でございます（以下略）

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