愛知大学16 【笹島新校舎は2012年開校予定】

昨日路線価が発表されました
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h20/nagoya/aichi/prices/html/49041f.htm
ささしまキャンパス移転用地近くの大通り
主要地方道山王線名駅通りに面した場所でも
１ｍ２あたり、３９０千円から３２０千円です

愛知大学は　約15,0000ｍ２の土地を名古屋市から年間2億5千万円の定期借地権契約を結ぶそうです
http://meieki.keizai.biz/headline/568/

250百万円×50年＝12,500百万円＝１２５億円
125億円÷15,000ｍ２＝833千円／ｍ２　

隣地の豊田通商プロジェクトが900千円／ｍ２　を考えれば高くないという判断かも知れませんが、
かたや富裕層向けホテルと商業施設、一方は大学用地という用途を考えると名古屋市は愛知大学に対し
商業施設＝金儲けの場所という判断を下し、300〜400千円の場所を3倍近くの値段で50年売ることを
決定しました。（トヨタGと同じ金儲けの対象としか見ていない）

http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h20/nagoya/aichi/prices/html/49033f.htm
さすがに名駅近くの場所は高いですが、より駅に近い住友生命ビルの前が　760千円／ｍ２
であることを考えると、チョットボリ杉じゃありませんか名古屋市サン？
それをマンセーしている愛大経営陣、OB、在学生はチョット思慮が足りなくありませんか？

反対するのも結構だが、このまま寂れた僻地の大学になってしまっていいのか？
都会に進出するのは経営上、至極当然のこと。

君の大学では、再開発で地価がどのように変動するか習わないのですか？
現在の笹島と再開発後の笹島の土地の値段が同じとでも？
笹島ライブの駅から愛大キャンパスまで濡れずに通えます。

>>343>>344
あなた方は所詮他人事としか思っていないでしょう。
数年後の新入生たちは多額の授業料負担があるのですよ。
単純計算してみましょう

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/04/post_9065.html
いよると総事業費は２９０億円だそうです。

50年後には更地にして明け渡さなくてはなりませんので、単純に50年で割ると、

290億円　÷　50年　＝　5億8千万円／年
名古屋市への地代が　：2億5千万円／年

最低年間8億3千万円の負担が学生に掛かります。

豊橋と車道をはずして単純にささしまの学生9,000人で割ると？

830,000,000円　÷　9,000人　＝　92,222円

現在適正な授業料を前提とした場合、最低9万2千円の増加要因

ただし、50年後は土地、建物ともなくなるということから考えると、移転費用などを考慮すると
今より、年間15万円程度の増加が必要だし、借入金で事業費用をまかなうとなればその金利負担
も考慮しなければならない。

プロジェクトとして考えた場合に、素人（武士の商法）の無謀な計画で、止める知恵者が居なかったのが
不幸。今ならまだ引き返せるが、どうするんだろうね？・・・・W

>>344
>君の大学では、再開発で地価がどのように変動するか習わないのですか？

馬鹿レス。乙！

再開発で地価がどのように上がるかシミュレーションできるモデルができれば、
ノーベル賞か億万長者になってますよ。

ところで、愛大ではこんなのが講義なりであるのですか？

詐欺か妄想しかありえない、せいぜい推定ができるしかないが・・・・

ようやく理解した、愛大関係者は妄想を語る人が多いが、現実と空想の区別がつかない人
が多いに加えて、大学でもそんな講義をやってたんですね・・・・・大笑・哄笑

ID:m60eUFwd0　←こいつが必死過ぎてマジ受けるな。自治会のキチガイみてーだわｗｗ

>>347
典型的哀大生、乙！

少ない脳みそで理解できないことが起きると
「必死過ぎてマジ受けるな。」
で逃げておしまい。