固定資産税担当者スレ総合

木造で専用住宅とかは枠組工法の評点載ってるけど，店舗とかって載ってないんだが，どうやって評点付設するんだ。

そういえば東西と南北で軒出が違う時はどうやって平均軒出だすんだろ

>>834
＞家主に課税されるが、
ここが違う
分離課税するなら申告義務、つまり納税義務は借家人側にある

そもそも件の物件は何よ？工場？貸しビル？さすがに居宅とかじゃあないよな？

>>838ほかの皆さま

よくわかりました。
対象は、店舗付のオフィスビルです。

ところで、課業時間外か昼休みにしかレスがないのはさすがと思いました。
いろいろとありがとうございました。

>>837
うちは加重平均だよ
具体的には(北側軒出×北側間口＋東側軒出×東側間口＋南側軒出×南側間口＋西側軒出×西側間口)??外周っていう計算

>>806
いずれ来る仕事だし、市民税担当と一緒に管内まわって空き家と危険家屋のリスト作った
これ以上となると正直、町内会長さん頼りたいけどこれ以上負担かけるのもなぁ

建売住宅が売れ残って尚且つ未登記の場合って評価して課税してます？

あと，耐震改修（面積の増減を伴わない）が施された家屋の再評価とかしてますか？

見つけたらもちろん課税
改修で再評価は何となくしなくてよくなってるｗ

建売は1月1日現在、建築確認合格して売りに出してたらかけてる。

>>842
建売は12月まで待って売れ残ってたら管理してる業者に連絡して評価してる
1月1日までに登記されなきゃ、業者に課税してるよ

教えてください。内壁45スタットって見積にあるのですがこれって間仕切り骨組みのことですか？

>>842
地方税法第381条第4項読め

４　市町村長は、家屋補充課税台帳に、総務省令で定めるところによつて、
登記簿に登記されている家屋以外の家屋でこの法律の規定によつて
固定資産税を課することができるものの所有者の住所及び氏名又は名称
並びにその所在、家屋番号、種類、構造、床面積及び基準年度の価格又は
比準価格を登録しなければならない。

600平米五階建ての共同住宅の平米評価13万点は高いですかね？

>>849
それだけの情報じゃ高いか安いかわかんない

家屋スレは落ちても仕方ないが、こっちのスレは残そうぜ

最近床仕上げでシアルが多いけど、みなさんどの評点を付設してますか？

５年以上前に建った120�u超の家屋と同じ構え内に附属屋が新築された
場合、その附属屋に新築住宅軽減って効く？

>>853
それは不動産取得税の話だよね？

固定資産税です。

同一の画地内で店舗やホテル、居宅などが複数ある場合には住宅用地はどう計算すればいいんだ？
ホテルは非住宅であってるよな…

持分率に応じて案分

>>853
附属家ってことは住宅要件ないよね？
それなら新築軽減きかないね

＞読売
＞危険空き家の税優遇廃止…「放置」減らす狙い
＞・・・「特定空き家」と規定。これを除外対象とすることを軸に早ければ
＞２０１６年からの実施を目指す。

来年後半は、全戸調査か・・・？

非住宅もやらないと片手落ち

新築の固定資産税減免でミスttp://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8013826961.html?t=1418113986334
土佐清水市で、住宅の新築にかかる固定資産税の軽減処置を怠り、昨年度までの１０年間で合わせて３５８万円を
過剰に徴収していたことがわかり市は返還の手続きを進めることにしています。
住宅を新たに建てた場合、住宅用地の面積に応じて固定資産税が軽減されますが、土佐清水市では、電算システム
の更新の際に確認作業を進める中でこの軽減措置が行われていなかったことが判明したということです。
土佐清水市によりますと担当の職員が新たに建てられた住宅の情報を把握していなかったことが原因だとしています。
その結果、現在、課税台帳が残る平成１６年度から昨年度までの１０年間であわせて２３件・３５８万円を過剰に徴収
していたということです。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8013826961_m.jpg
土佐清水市税務課の浜田公雄固定資産税係長は「住民に多大な迷惑をかけてしまいました。チェック体制を見直して
再発の防止に努めたい」と話しています。
土佐清水市では、過剰徴収していた各世帯に延滞金を加えた４４０万円あまりを返還するため、８日開会した１２月
定例市議会に補正予算案として提出し、来年１月にも返還の手続きを行うことにしています。
また、課税台帳が残っていない平成１５年度以前についても、課税明細書などで過払いが確認できれば２０年前まで
さかのぼって返還する方針だということです。12月09日　12時42分

フジテレビで片山、舛添がいい加減なこと言ってるーーー
　
明日から納税者が大挙して確認に来ちゃう

>>862
それを見た納税者から問合せあったよ

うちも電話がかなりかかっている
まったく・・・

特定空家ってのは勧告されるような所だけで少なそう。
しかし、事業所内保育の非課税とか零細保育の特例とか、結構あったり、
按分とか面倒なんじゃないか？

今日のＮＨＫスペシャルは、空き家列島ニッポンだ！
固定資産税が６倍に！

6倍になんてならないのに

トマ・ピケティの提言を政策にしよう。
○公務員給与は２割増しに
○固定資産税は２％に

＞「ヨーグルトでお腹が…」ツイートで企業情報も流出　市職員の処分検討
＞産経新聞 2月17日(火)11時18分配信
＞兵庫県姫路市は１６日、同市資産税課の女性職員（１９）が短文投稿サイト「ツイッター」上に
＞市内の企業から提出された固定資産税の申告書が含まれる画像を投稿していたと発表した。
＞市は職員に画像の削除を指示、この企業にも謝罪した。
＞同市によると、職員は１月２７日、庁舎内の机上で飲み物などをスマートフォンで撮影して投稿。
＞その際、整理中だった申告書類のうち、社名や資産取得価格などの一部が判別できる形で撮影
＞されており、「ヨーグルトでお腹がぐるぐるなってますわ」などと書き込んでいた。

　兵庫県姫路市は１６日、資産税課の女性職員（１９）が自分の短文投稿サイト「ツイッター」上に
投稿した画像に、市内企業の申告書の一部が写りこみ、税務情報が漏れたと発表した。市は内容を
削除し、企業に謝罪した。

　市によると、職員は１月２７日夜、市役所で固定資産税の償却資産申告書の事務処理をしている際、
自身の卓上にある菓子や飲料の画像をスマートフォンで撮影。帰宅後、画像に「お腹がぐるぐる
なってますわ」とのメッセージを付けて投稿した。写り込んだ画像は、社名や資産の取得価格の
一部などが判別できる状態だった。

　２月１５日、漏えいを指摘する匿名メールが市に届き判明した。

2015/02/16 21:04 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/201502/CN2015021601002298.html

画像：兵庫県姫路市職員が「ツイッター」に投稿した画像。市内企業の税務関係申告書の一部が写りこんでいる（姫路市提供）
http://img.47news.jp/PN/201502/PN2015021601002301.-.-.CI0003.jpg

全面にソーラー載せてる家で図面上は鋼板葺で見た目だと建材型か据え置き型か
判断できないのがあるんだが，なにかいい特定方法は無いものか。

>>871
登記はどうなってるの？
パナホームの新商品とかだと据え置きの可能性高いかな

>>871
わからない時は建築会社に確認

空家調査ってどんな業務？

一軒一軒ピンポンして応答無ければ固定資産税6倍になる。

>>872
>>873
回答ありがとうございます。
建築会社に直接訪問して資料貰って確認出来ました。
パナの据置型でした。

６倍にはならんでしょ

都市計画税もあって、負担水準も違って、まあ３〜４倍と言われてるか

固定資産税は200平米までの部分は1/6に200平米超えで1/3
都市計画税は200平米までの部分は1/3に200平米超えで2/3
に軽減されてた訳だがこれからは人が住んでる事を
証明出来なければこの特例が適用されなくなる。

住めるかじゃね？

住めても住んでなければ6倍になる。

無駄な住宅が減り街を再生する一助になりそうですね。

6倍になるとか無知すぎ

ほんと
>>883
ほんとコレ
メディアに踊らされ過ぎw
せいぜい4〜5倍だろ

皆さん、償却資産の修正申告等による随時課税が発生した場合納期限設定はどうしていますか？