転用目的の農地権利移動について

現在、自宅に隣接した農地（計２８０坪）を宅地もしくは雑種地への転用を目的に購入したいと考えていますが、
土地売買の経験もなく、また農地法等によりなかなか思うように目的（駐車場にする）を進められそうにありません。

そこで公務員の皆様に良いアドバイスをいただければと思いこのスレを立ててみました。
裏話、裏ワザ、等有りましたら是非お聞かせください。（真剣に現在困っています！）


現在の状況
○農地（現状田んぼ）　２１０坪（青地）＋７０坪（白地）＝２８０坪　所有両者とも売買可能であれば売る意思確認済み
○現状１５０坪までなら宅地として家を建てる目的で売買することが出来る（売買後、家を建てなくても問題ない）
○地元役場、農業委員、測量事務所、等に相談したが、裏話はありそうだが対面を気にして詳しく説明してもらえない
○購入予定の農地２８０坪は、現実１００万でも買い手はいないような土地ですが、隣接した土地である為４−５００万で現状のまま購入希望（所有者確認済み）
　ただ、どんなやり方でも売買可能であれば予定金額の３倍までなら予算及び購入する意思アリ

当方、是非とも２８０坪全部を購入したいと考えていますので、もし売買方法で良いアイデアあるようでしたらお聞かせください！

※商売をする目的であれば購入可能とのことですが、当方は商売をする予定はありません
※現在自分名義の土地は持っていません

政治家に頼む

お願いします、、、誰か？
知ってる政治家なんていません

>>1
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そんなことよりお前はいつまで正月気分なのかと。
今食ってるそのお餅はおやつなのかと。