建築主事 夜眠れません
1 ：某建築主事：
心配で夜眠れません。
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2 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/11/27(日) 20:32:40
昼ねりゃいいじゃんか
3 ：某建築主事：2005/11/27(日) 20:40:15
役所での将来ポジションが限定されてるのに
責任だけ重いのは納得できないし、
実務上、検査体制に無理があります。
責任だけ重いのは納得できないし、
実務上、検査体制に無理があります。
4 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/11/27(日) 21:06:21
5 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/11/28(月) 07:53:12
【本質的な構造問題】
Q. 日本以外の先進国では、どうやって不正建築を防いでいるの？
A. 損保会社に建築設計確認を兼務させることが多いです。
もし建物が崩壊すると損保会社が大損をするので、設計確認が厳格になります。
Q. どうして、日本では損保会社が建築設計確認を兼務していないの？
A. 日本では、損保会社が建築設計確認業務を兼ねることが禁止されているためです。
建築設計確認業務が一種の利権となっており、
国交省からの役員天下りや、検査担当者は元公務員であるといった実情があります。
問題が起きても、大損もしないし、責任を負えない立場のイーホームズ等が
建築設計確認をするという構造に、本質的な問題があります。
Q. 日本以外の先進国では、どうやって不正建築を防いでいるの？
A. 損保会社に建築設計確認を兼務させることが多いです。
もし建物が崩壊すると損保会社が大損をするので、設計確認が厳格になります。
Q. どうして、日本では損保会社が建築設計確認を兼務していないの？
A. 日本では、損保会社が建築設計確認業務を兼ねることが禁止されているためです。
建築設計確認業務が一種の利権となっており、
国交省からの役員天下りや、検査担当者は元公務員であるといった実情があります。
問題が起きても、大損もしないし、責任を負えない立場のイーホームズ等が
建築設計確認をするという構造に、本質的な問題があります。
6 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/04(日) 12:48:25
ふうん
7 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/04(日) 14:50:19
寝る間を惜しんで役所がチェックしないから姉歯みたいになる。
今まで寝過ぎだったんだよ！！！
適正睡眠時間になったまで。
心配するな。
今まで寝過ぎだったんだよ！！！
適正睡眠時間になったまで。
心配するな。
8 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/04(日) 15:04:19
まあ、以前の役所が
どれだけ横柄な連中が
ふんぞり返っていたか
関係者にしかわからんと思うが。
どれだけ横柄な連中が
ふんぞり返っていたか
関係者にしかわからんと思うが。
9 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/04(日) 15:08:19
民営化されたから
発覚したんだろｗ
発覚したんだろｗ
10 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/04(日) 16:21:05
ふうん
11 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/04(日) 23:28:36
12 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/07(水) 23:33:00
建築確認申請資料の保存期間
短すぎませんか？
短すぎませんか？
13 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/07(水) 23:36:22
1年で十分
14 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/11(日) 16:55:40
>建築設計確認業務が一種の利権となっており、
> 国交省からの役員天下りや、検査担当者は元公務員であるといった実情があります。
利権って何？確認業務ってしょっちゅう脅されて裁判も怖くて審査期限厳しくて検査も体力使うし、
そのくせ手当ても何もつかない仕事だぜ。
人手のないとこなんて、怪我や病気で入院したって車で書類持ってきて「決裁してください」なんていわれちゃうんだぜ。
窓際のジイさんたちはどうだったかはしらねーけどさ。
民間は「行政へどうぞ」って断るヤな客だってウチじゃ断れねぇ。
（しかも今年はアスベストに外壁タイルに天井落下に・・・最後の構造計算書が止めか？）
国交省の役員天下りなんてウザイだけじゃん。建築主事じゃないだろうしさ。
建築主事って、県と大きい市が置く職だもんな。だから、単に天下ってるだけで
建築主事にとっての建築確認の利権とやらとは関係ない。
･･･それとも、民間確認検査機関の判定資格者じゃない、国から天下ったお偉いさんだけが「利権」とやらにありついてるのか？
それって、単に元公務員の建築主事→民間の判定資格者・・はバカみてるだけ？
「民間確認検査機関を立ち上げたいけど、判定資格者が居ないと会社が作れません。助けると思ってきてください」とでもいわれたのか。
そうかもな、建築屋ってその辺バカ多いから。お人よしともいう。
検査担当者＝建築基準適合判定資格者に元公務員が多いのは当然。
法律本文に受験資格として、確認業務2年以上実務経験を要すってなってるんだから。
民間発足して３年たってやっと民間育ちの検査員が誕生できるわけだ。
純粋民間育ちってのもなかなか怖いもんがあるけどな。
都市計画法に６０条証明ってあるのも知らずに、全部行政庁に問い合わせてくるしな。しかも回答期限付きで。
こっちにだって手数料払って確認出してくださったお客様の書類もあるのに、
それを差し置いて民間検査機関の問い合わせ事項を調べて回答しなきゃならんのは腹が立つ。
元公務員なら、他の法令のことだって知ってるから、そんな無茶は･･･してるか？知っててやってんだからもっと悪質？
> 国交省からの役員天下りや、検査担当者は元公務員であるといった実情があります。
利権って何？確認業務ってしょっちゅう脅されて裁判も怖くて審査期限厳しくて検査も体力使うし、
そのくせ手当ても何もつかない仕事だぜ。
人手のないとこなんて、怪我や病気で入院したって車で書類持ってきて「決裁してください」なんていわれちゃうんだぜ。
窓際のジイさんたちはどうだったかはしらねーけどさ。
民間は「行政へどうぞ」って断るヤな客だってウチじゃ断れねぇ。
（しかも今年はアスベストに外壁タイルに天井落下に・・・最後の構造計算書が止めか？）
国交省の役員天下りなんてウザイだけじゃん。建築主事じゃないだろうしさ。
建築主事って、県と大きい市が置く職だもんな。だから、単に天下ってるだけで
建築主事にとっての建築確認の利権とやらとは関係ない。
･･･それとも、民間確認検査機関の判定資格者じゃない、国から天下ったお偉いさんだけが「利権」とやらにありついてるのか？
それって、単に元公務員の建築主事→民間の判定資格者・・はバカみてるだけ？
「民間確認検査機関を立ち上げたいけど、判定資格者が居ないと会社が作れません。助けると思ってきてください」とでもいわれたのか。
そうかもな、建築屋ってその辺バカ多いから。お人よしともいう。
検査担当者＝建築基準適合判定資格者に元公務員が多いのは当然。
法律本文に受験資格として、確認業務2年以上実務経験を要すってなってるんだから。
民間発足して３年たってやっと民間育ちの検査員が誕生できるわけだ。
純粋民間育ちってのもなかなか怖いもんがあるけどな。
都市計画法に６０条証明ってあるのも知らずに、全部行政庁に問い合わせてくるしな。しかも回答期限付きで。
こっちにだって手数料払って確認出してくださったお客様の書類もあるのに、
それを差し置いて民間検査機関の問い合わせ事項を調べて回答しなきゃならんのは腹が立つ。
元公務員なら、他の法令のことだって知ってるから、そんな無茶は･･･してるか？知っててやってんだからもっと悪質？
15 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/11(日) 17:08:23
>12
確認申請書正本のことかい？
完了検査終了後だったら1年で十分だと思うが、
ちょいと大型物件だと、確認取ってから２年以上たってやっと完了検査申請書出してくる。
工期が２年だったりするから当然だが。
だが、完了検査申請率はご存知のとおり。検査申請ないものを延々寝かして置いたらえらいことになる。
だから確認済証発行後丸３年、実質４年近くは寝かして、その後処分してる。大半は倉庫の場所を無駄につぶしてるだけだけどな。
予定の工期がやたら長いものは、確認済証発行後に長期保存のマークをつけておく。
（せんでも、そーいうのはやたら幅がでかいから、簡単に見分けもつくがね）
何十年もそれでやってるようだが、困ったことは一度もない（と思う）。
大体、これだけ法改正が頻繁だと、確認済証の有効性自体が短くなっているんじゃないか？
少なくとも平成１０年以前のものはもう大半がアカンやろ。再審査や。ﾏﾝﾄﾞｸｾ。
書類取っといてもしゃあない。
確認申請書正本のことかい？
完了検査終了後だったら1年で十分だと思うが、
ちょいと大型物件だと、確認取ってから２年以上たってやっと完了検査申請書出してくる。
工期が２年だったりするから当然だが。
だが、完了検査申請率はご存知のとおり。検査申請ないものを延々寝かして置いたらえらいことになる。
だから確認済証発行後丸３年、実質４年近くは寝かして、その後処分してる。大半は倉庫の場所を無駄につぶしてるだけだけどな。
予定の工期がやたら長いものは、確認済証発行後に長期保存のマークをつけておく。
（せんでも、そーいうのはやたら幅がでかいから、簡単に見分けもつくがね）
何十年もそれでやってるようだが、困ったことは一度もない（と思う）。
大体、これだけ法改正が頻繁だと、確認済証の有効性自体が短くなっているんじゃないか？
少なくとも平成１０年以前のものはもう大半がアカンやろ。再審査や。ﾏﾝﾄﾞｸｾ。
書類取っといてもしゃあない。
16 ：非公開＠個人情報保護のため：2005/12/24(土) 02:18:58
建築主事やったら手当つくの？
17 ：非公開＠個人情報保護のため：
>16
行政庁によって異なるだろうが、ウチは全くなし。
主事資格者のうち管理職だけ知事が任命する行政庁なら、
「管理職手当てに含まれてる」という見方もあるだろうが。
（建築主事じゃない管理職と同じというのも解せんが）
ウチは平でも資格さえあって資格者名簿に登録されてれば知事が任命する（拒否は出来ない）のに
手当も保険もないから、建築主事不足が進行中。
俺も名簿削除してやりたいが出来ない;;
行政庁によって異なるだろうが、ウチは全くなし。
主事資格者のうち管理職だけ知事が任命する行政庁なら、
「管理職手当てに含まれてる」という見方もあるだろうが。
（建築主事じゃない管理職と同じというのも解せんが）
ウチは平でも資格さえあって資格者名簿に登録されてれば知事が任命する（拒否は出来ない）のに
手当も保険もないから、建築主事不足が進行中。
俺も名簿削除してやりたいが出来ない;;