【買ってくるぞと】　用地課スレ　【勇ましく】

>933
あ、あと、どのくらいの面積が事業線にかかってるの？
歩道っていうくらいだから、多くかかっても２割程度かな。

俺がやった切り取り改造の時は、建物が２ｍくらいかかる案件で、
プロパン置き場と２階の出っ張りがかかるって奴だったな。

>>928
亀レスになって申し訳ない

自身もそう思うのだが、
職場では管理権（この場合の管理権はいわゆる維持管理のことだと思われる）
のみが移るだけで、底地の処理は本来処理すべき自治体が行うものとの
主張なんだわ。
何だかすっきりしないんだけどね

納税課は3Ｋ。


http://www.shikoku-np.co.jp/feature/tuiseki/258/index.htm


３Ｋの典型
　一方で税務に携わるスタッフの問題もある。
　滞納整理は自治体の業務の中で３Ｋ（きつい・汚い・危険）の典型といわれる。現場では、滞納者から「税金の使い方に納得がいかん」などと逆に食ってかかられる場合もある。職員にとって一筋縄ではいかない、地味でつらい仕事だ。
　小規模の町では税務課の職員が数人しかいないことが珍しくなく、それも短いサイクルで異動していく。専門性が高い事務であるにもかかわらず、国の国税職員と異なり、職員が育ちにくい悩みも抱えている。


納税課って平たく言えば借金取りでしょ？

市町村
８０　病院（医師）
７５　人事、財政、法令、行革
７０　総務、企画、秘書、省庁派遣、男女共同参画
６５　各部主管課、選管、広聴、労働組合専従 、都道府県市町村派遣、美術館
６０　都市、経済、教育、議会、監査、情報電算課、博物館、管財
５５　土木、建築、水道、税務（資産税）、出納 、幼稚園・保育園（教諭)、交通（鉄道・バス）、霊園、図書館
５０　環境、下水、農業、漁業、福祉、出先（病院事務）、税務（市民税）、戸籍、給食、 土地収用(都市計画）、消費生活
４５　公営住宅、年金、介護保険、住民票、斎場、地域医療
４０　廃棄物処分場、国保（賦課）、土地収用（地元道）
３５　土地開発、児童相談、出先（支所）
３０　出先（出張所）、納税、国保（収納）
２５　生活保護

収用は納税・ＣＷに較べて天国。

過去のバカヤローが隣地で残地買ったことをきっかけに
ウルトラ級のゴタゴタが
殴り倒してやりたい平成１１年の担当
用地交渉日誌が残ってない…

用地約半年の新人です。
先輩方のご意見をお聞かせください。

とある地権者の土地に仮登記が入ってまして
会社なのですがかなり前に解散しており
精算人追跡するも不在住・不在籍…
法務局では裁判所へ行けと言われ
裁判所（地裁）では申立はできるが相談は不可とのこと

こういった場合、どうしたらよいのでしょうか？

>>940
１．裁判所の言うとおり申し立てして裁決を受ける。
２．こんな仮登記で今更ゴチャゴチャ言うやつもおらんわと、さっさと所有権移転だけ済ます。

時間が（数年）許せば１を
時間が無ければ河川法や道路法が守ってくれるものと信じて…　ｵﾗｧﾔﾗﾝｶﾞ

３．後任がやってくれると、そのままにしてバックレる。
↑
推奨。だいたい、用地半年の新人が手がけていいような問題ではない。
それをやらせる課長も課長だわ。

>>940
941の言うとおり。
面倒見の良い職場ならベテランが引き受けてしかるべき事案だと思うよ。
どうしても手がけないといけないのなら上とよく相談することだね。

諸先輩方のご意見、大変参考になりました。
ありがとうございます！

ちなみに
裁判を受けると仮定して
地権者と相談の上、こちらで進めていいものなのでしょうか？

本庁とも相談の上で。
管理やってる頭デッカチの連中がウルサイぞ。

用地課用の、こんなCADが(　ﾟдﾟ)ﾎｽｨ・・・
(1)まず１つの点を座標で入力。これが図の中心に位置する。
(2)縮尺を設定。1/250とか1/500とか
(3)別の座標を設定すると、縮尺に応じて(1)の周囲に円が描かれる。
(4)円のうちで１点を指定することにより平面決定、あと残りの座標を入力すると勝手に配置。
(5)点を右クリックすると線指定ができて、対応する点をクリックすると線が引かれる。
(6)他に点のプロパティーとして、杭の種類による点表示の変更とかやってくれる。
(7)図形を回転させる時は、(2)の点を移動させることで全体が回転してくれる。
(8)面積は線を引き終わった後で点指定。線で結ばれていない点を指定するとエラーメッセージ。

こんなのをどこかで作ってくれないかなぅ。

不整形率求めるｿﾌﾄが欲しい

残地補償のための？

>>946-947
それが作れたら神やがな〜

JW CAD 使いこなしたりしてる？

>>949
ムリポ
それがこちらの要求性能を満たしていないべ
用地がそゆもん必要になるのは法部分の買収線変える時だけだから、
ぢぢぃ連中でさえすぐにできるようなもんをこさえてケロ。
時間がかかる…じゃ、とっとと土地家屋調査士に仮杭発注しちまうわっ！！

あげ

3333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333

地権者が物凄い美人だった
３８歳独身
惚れそう・・・

生活保護
滞納整理
国保収納
用地買収
開発

使えない香具師はこっらの職場で飼い殺しでええやん

痴漢者もものすごい美人だった

>>954
ボンクラは本庁でチンコいじくってな

>>954
釣れますか？

岐阜県の裏金問題を見てて思ったんだが
用地課も地権者に多額の補償金渡して折半…

ダメだ。一旦渡した金が戻ってくることなんざ
万に一つもありえねぇ　と悟るまで0.5秒

>>958
北海道であったような気がするが

まぁ１回目はうまくいっても、金に困った地権者に何度も
やらされるのは目に見える

今週は立会いのときに承諾印もらえなかった地権者のところに乗り込む予定。
あと、別路線の仮図が上がってくる。
残りの夏休み消化したい…

むしかえすようだけどさ
単価更新が７月１日って、バカっぽくね？
交付申請で４月中は我慢するとしてもさ
３ヶ月間タダめし食らってるような気分で
夏休み以降にシワ寄せ

　　　　　　　　　　バカっぽくね？

最初の3か月は前年度単価でガシガシ買っていますがなにか?

>>962
そらぁおめぇ、前年度から話のついているやつだけだべ。
新規の買いで、単価変わりましたからあんたの補償金１日違いで
下がりま〜すなんち言った日にゃ…

糞が
自分ところのルールが全てみたいな考えはやめろ
単価については起業者がルールを作って運用してる
基準どおりなら契約時点の単価、時点だがね

>>963
言わなきゃいいじゃんw

遡って
age

あと6ヶ月で異動予定だが、本当に異動できるのか・・・
神のみぞ
いや、人事課のみぞ知るってか

ムリ

ヘッヘ
おまいら楽な買収ばっかやってるなぁ〜

どこの田舎？

畑と山を買いまくっていたら農家とすっかり仲良しに。

宅地と雑種地（宅地見込地）の違いとは、なんですか？

まだ、上半期終わってねぇのに、カネがねー。
大口４件取れたのはいいんだけど、補助が底を尽きそうよ。単費もねぇし。
整備局に泣き入れたいんだけど、財政が裏が無いからダメだとのこと。
１２月くらいに地権者に「カネがないんで」とは言えねーし。困ったもんだ。

次スレ
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1157772109/

２年２ヶ月（あともう少しある）に亘ってお送りして参りました当スレ。
皆様のご支援のもと、次スレに続くことになりました。
本当にありがとうございました。
また、引続きご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。

地権者との交渉って、
普通は何人で臨むものなのですか？

課税課ならまだしも納税課はねえ...
権限？あるわけないよ。民間のノンバンクならともかく、無理な督促・催促
はこの時代・・弱者差別につながるし。

>974
２人以上って言われない？
まあ、書類等持って行くとか簡単な時は
一人でいくけどさ

多ければ多いほど誠意が伝わるって言うよ。

逆効果だと思うが・・・・・

お前みたいな雑魚はいいから、上役を連れて来い、という人が多いね。

>>977

役所相手に交渉に行くと
相手方もいろいろな部署の人がくるんだよな。

次スレ
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1157772109/

擁壁は土地の附加物として扱われて土地単価に含まれる、とされてるけど
工作物として補償するのはムリポ？(´･ω･｀)

>>982
普通なら無理じゃね。個人の土地に行く橋も無理だし。
ただし、土地を形成するのに不要なら屋外動産か？
擁壁に絵を描いて芸術作品（屋外動産）と地権者に言わるべし。

>>983
レスサンクスコ。
やっぱそうだよなぁ。
ちょっとでも金額上げたいんだけど、
もし上げるとすれば擁壁くらいしか上げる要素がないもんで…