■■ 住宅ローン　総合スレ 　49■■

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■■ 住宅ローン　総合スレ 　４８■■
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1298648199/

↓質問テンプレ↓
【年　　　齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年　　　収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【家族構成】
【世帯収入】
【所有資産】
【現在債務】
【物件金額】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【種　　　類】
【物件概要】新築or中古（築年数）／戸建orマンション／地域
【そ　の 他】

参考
フラット35　　(p)ttp://www.flat35.com/
ローン減税　(p)ttp://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm
個人信用情報
　　全国銀行個人信用情報センター　(p)ttp://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
　　株式会社シーアイシー　(p)ttp://www.cic.co.jp
　　株式会社日本信用情報機構　(p)ttp://www.jicc.co.jp/

■借入金額と年収のバランス（世帯年収：1000万円以下の場合）

借入金額＜年収の4倍：返済が苦にならない（生活の質を落とさない）
借入金額が年収の4倍〜5倍：少し生活の引き締めが必要
借入金額が年収の5倍〜6倍：返済がそれなりに負担と感じる。
借入金額＞年収の6倍以上：将来配偶者に働いてもらう覚悟で。

■返済期間の平均ってどのくらい

概ね18年〜20年との統計情報があります。⇒以前は35年借り入れが無かったので
最近は返済期間が伸びているようです。

■ボーナス返済ってどうなの？

返済の初期にボーナス返済があると繰り上げ返済の効果が得られます。
返済の後半にボーナス返済があると若干余分な利息を払うことになります。

関連スレ

【老後の】頭金ゼロで住宅ローン10健目【資産に】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1302369193/


【神様】住宅ローンの審査について19行目【銀行様】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/credit/1282876338/

金融工学

工場をローンで作るんですか。

このスレ立てるところ間違いだろｗ
機械板って・・

機械も高いからな。
ローン組んででもいっぱい金つかった方が日本の為だ。

誰か賃貸不動産板にスレ立て直してよ
レベル低くて立てられんかった

俺も規制中らしくスレ立てできなかった。
こっちじゃなくて、不動産板でお願いした方が良いかも。
工学板の人にお願いしてもね。。。

賃貸不動産板にたてますね。

ごめんなさい。
レベルが低くてだめでした。

ちょっとやってみるよ

ほい。賃貸不動産板にたてたよ

■■ 住宅ローン　総合スレ 　49■■
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1304325271/

ところでテンプレの>>3の
【神様】住宅ローンの審査について19行目【銀行様】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/credit/1282876338/
がDAT落ちだがこの関連スレって必要なのかね？
>>2までは貼った。

>>12-13
ありがとうございます。

クレジット板の方も立てられないんでしょうね。

少し目的が違いそうだったので、
クレジット板の関連スレ立てました。

【神様】住宅ローンの審査について20行目【銀行様】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/credit/1304328551/

>>3も新スレにして貼りました。

うはっ。
>>13-15親切すぐる。
めちゃめちゃthx!