今時家賃値下げ交渉しない奴は馬鹿

家賃の５パーセントくらいなら
普通に値下げしてくれんだろ
おまえらの体験談をのせろ

新規家賃６万を５，５万にした
交通の便が悪いのと
フリーレント１月を拒否
のかわりに安くしてもらった

去年の3月に入居した隣室の人が同じ間取りなのに
私が50000円でその人が42000円なのを最近知りました。
私は家賃を2ヶ月滞納していますが、このことを
管理会社に言ったら、家賃下がるかな？
もう引っ越そうとも考えていているんですが。。

ちなみに大阪で10年入居してて、
更新制度とかもないような契約で
入居時から同じ家賃のままです。
管理会社が途中で変わったりしてるのに
新聞受けに紙一枚だけの連絡でした。
大家も誰かわからないし、物件的には
築20年のユニットバスワンルームで
近隣のできた新築ワンルームと比較
しても見劣りする感じで最近は
年寄りの入居が目だってます。

>>3
賃貸の契約って普通は２年ごとに契約更新て事になるから
その時に交渉したりするもんだが
契約書とかどうなってんの？

滞納者は家賃下げてもらえないよ。
出て行った方が安心できるから。

滞納やめて、そのイメージが消える頃に管理会社を通して交渉開始。
滞納の記憶が完全に消えていれば\42000でも通るけど、それはないから
\45000〜46000くらいで話が通れば良い方。

「家賃は年収の1/3」とか言われているけど、これは住宅業界のステマだと思う。

自分は年収約500万で、年間家賃は50万円程度。
年収の1/10の家賃だけど、まったく不自由してない。

>>6
そういう人もいればその水準で不自由する人もいる
だから平均して年収の1/3なんじゃねーの？

１１万を１０万にしていただけませんかっていったら
「出て行っていただいても結構です」

だって。現実は甘くないな。
賃貸乞食の俺たちさ

入りの良い物件なら家賃下げる理由がないからな大家は。

不動産屋に聞くと好景気の時に家賃が上がり
不景気になれば当然下げられるんだって
だから大家と交渉して1万円下げさせた

>>6
若い女で給料の半分を家賃に使ってオサレな街に住むのは結構よくある
1/3というのは程々に抑えておけよという意味でも使われているんだよｗ

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0091183361/?start=2

精神的瑕疵有りだから自殺？殺人事件？でも相場より1.5〜2万安い

>8
いわゆるオシャレなエリア、デザイナーズ、
あるいは築浅だったりすると値下げは難しい。

築２０年、２５年以上みたいな古物件なら、相談の余地あり。

取り壊し可能性ある古いアパートがいいね
壁に穴あけないかぎり好きにしてと言われた
大家が元公務員であくせくしてないのも良かったのかも

滞納者は値下げ交渉なんて無理に決まってる。
さっさと滞納してる料金払って出て行ってほしいもん。

後からの値段交渉難しいから、始めからとにかく安いとこに住むのが吉
家賃が安くっても更新料が高いとこ何かざらだから皆気を付けろよ

マンション　６万８千円を６万にしてもらった。
共益費４０００円はかわらないので、あれだけど。。
２年契約だから、１９万２千円ういたことになるかな。
はじめてこういうの交渉してみたけど
いってみるもんだね。☆　

でも、本当はもっと安くて日当たりのよいところへいきたひ・・・

家賃値下げｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!!!!!
現在２７，０００円→３月から２１，０００円
大家さんの方から今日言ってきた。良心的な大家さんで良かったぜ・・・

２１，０００円って超凄くね？

地域によるでしょ

家賃引き下げ交渉に関する本が出てる。かなり参考になるが、書名失念。

そこにも出てるが、めんどくさい交渉するより安いところに引っ越したほうがいいかも。
yahoo不動産等で検索すればわかるが、本当に相場が下がってる。
アパートの空室が増えて、大家は大変らしい。しけた不動産屋も手数料稼ぎたくて
契約まとめるのに必死。---> 借り手に有利

もちろん地域等にもよる。

>>22
日向咲嗣 (著)『家賃を2割下げる方法』

うちの会社、住宅補助が毎月37000円固定で出ます。
いま住んでるところ、家賃が38000円だったんですけど、二つとなりの同じ角部屋が35000円で募集してて入居してたのを知ってたので更新時に値下げ交渉して36000円にしてもらいました。

しかし、隣の角部屋に挟まれた部屋の住人がいなくなって、賃貸サイトみたら31000円で募集してるのを見つけてショック。
うちと違ってリフォームされているので、小さいながらもシステムキッチンで風呂トイレも別々にされてます。

わざわざ隣部屋に引っ越すのもなぁと思いますが、月5000円って年間60000円で大きいしな。
みなさんはこのような場合どうしますか？

とりあえず今年結婚する可能性があるのあきらめてますが。

大家さんとの関係崩したくないしなぁ

いま住んでるところ45,000円で
ネットで同じマンションの家賃を検索したら
他の部屋は38,000円になってた
交渉したら値下げしないとのこと
激おこで値下げ交渉中
角部屋なので3万8000とはいわないが
41,000円くらいにはさせたい

38000円の部屋に引っ越せよ

アパートの家賃を支払うっていうのは結構大変なんだな…。
私の感覚で言えば、月額5万円の月極駐車場に愛車を駐車させるノリに近い。

月極駐車場は、まあ、車にとっては月々の駐車料金は家賃だもんな。

三つ星マンションなら、十数万円くらいかかるので、
三流のマリーナの利用料金くらい。

※一流のマリーナだと1ヶ月で50万円以上だしな…。

社宅の値下げ交渉したことある？
今が42000円なんで切りよく3980円
にしたい