消費者契約法：不利益事実不告知Part2

今後、裁判が増えていく分野です。
東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を告知せずにマンションを販売したとして、
購入者が東急不動産を被告とし、消費者契約法4条（不利益事実不告知）に基づき、マンション購入契約の取消及び購入代金の返還を求めて東京地裁に提訴した。
東京地裁平成18年8月30日判決は東急不動産の不利益事実不告知を認定し、売買代金全額の返還を命じた（平成17年（ワ）3018号）。
この裁判については林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』に詳しいです。
過去スレッド、テンプレート
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10312412128.html
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/999

2

二子玉川住民が再開発を意見交換1 林田力
　東京都世田谷区の住民団体「二子玉川東地区住民まちづくり協議会」による住民意見交
換会が８月１日、玉川町会会館で開催された。
　協議会は２０１０年３月に事業認可が予定されている二子玉川東地区第１種市街地再開
発事業（主に第２期工事）について周辺住民が自ら街づくりを考えて行政や事業者に提案
することを目的として２００９年７月に結成された。
　協議会では住民の意見を集めることを目的として住民意見交換会を３回開催する。１回
目は７月２９日に行われ、今回が２回目である。３回目は８月９日に開催される。曜日と
時間帯を分けて開催することで、広汎な住民の意見を集約する。

敷金返還請求控訴事件
京都地判平成19年 4月20日 敷金返還請求控訴事件[裁判所]

　賃貸借契約終了時に敷金の一部を返還しない旨の敷引特約があり、敷金35万円のうち 5万円しか返還されなかった。そこで、この敷引特約は消費者契約法10条により全部無効であるとして、敷金残金30万円などの返還を求めたもの。
⇒ 本件敷引特約は消費者契約法10条により無効であると判断。

本人に引渡すべき金銭を自己のために消費した日以降の利息支払義務

民法第647条
［受任者の金銭消費の責任］受任者カ委任者ニ引渡スヘキ金額又ハ其利益ノ為メニ用ユヘ
キ金額ヲ自己ノ為メニ消費シタルトキハ其消費シタル日以降ノ利息ヲ払フコトヲ要ス尚ホ
損害アリタルトキハ其賠償ノ責ニ任ス

千葉県庁と厚生労働省 関東信越厚生局千葉事務所の不正

http://iwgp.aikotoba.jp/

東急不動産だまし売り裁判ファンクラブ
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を描いた『東急不動産だまし
売り裁判　こうして勝った』の著者・林田力（東急不動産消費者契約法違反訴訟原告）の
ファンクラブが開設された。開設時期は遅くとも2009年8月11日である。独自ドメインを
取得し、本格的で洗練されたホームページになっています。東急不動産敗訴判決（東京地
判平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）３周年に向けて喜ばしいニュースであ
る。
ファンクラブのトップページでは『東急不動産だまし売り裁判』を紹介する。「普通の人
が本気で怒ってしまうような、会社の対応ミスの連続が見られるので、不動産会社のお客
様対応でも、よく購入され林田力さんに質問が来ているそうです」と説明する。『東急不
動産だまし売り裁判』は性質上、欠陥住宅の被害者やマンション建設反対運動に支持され
る傾向にある。一方で誠実な業務を心掛ける不動産会社側にとっても大いに勉強になる内
容である。

シングルイシューの重要性　林田力
日本社会の問題点は過去を水に流して忘れてしまう非歴史性にある。問題はシングルイシ
ューではなく、毎回の選挙で単発の争点が登場し、一貫性も連続性もないことである。こ
の点では国民新党に一貫性がある。国民新党は郵政選挙で郵政民営化反対を掲げ、民営化
後は郵政民営化見直しを主張する。国民新党は民営化後のサービスレベルの低下の検証に
熱心である。Webサイトで「民営化後の郵政サービスに不備はありませんか」と呼びかけ、
広く情報収集している。
郵政民営化では民営化後に「かんぽの宿」にまつわる疑惑（東急リバブルが僅か1000円で
取得した運動場を4900万円で転売した問題など）が噴出した。郵政民営化に何らかの問題
があったことは否定できないところである。その意味で郵政民営化問題に継続的に取り組
む国民新党の姿勢は高く評価できる。マニフェスト選挙と呼ばれるが、「これから何をし
てくれるか」という未来への期待だけでは正しい判断は難しい。「これまで何をしてきた
か」という過去の言動も踏まえて一票を投じたい。

東急不動産だまし売り裁判陳述書
東急不動産消費者契約法違反訴訟（平成17年（ワ）3018号）で原告が提出した陳述書は以下の６つです。原告本人が書いたものは３つです。
甲第14号証 原告陳述書
甲第42号証 原告陳述書（二）
甲第45号証 アルス住民陳述書
甲第46号証 アルス住民陳述書
甲第47号証 原告両親陳述書
甲第58号証 原告陳述書（三）

アディーレ法律事務所を著作権侵害で提訴
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件における東急不動産代理人の
所属法律事務所が著作権侵害で提訴された。提訴されたのはアディーレ法律事務所（東京
都豊島区）と事務所代表の石丸幸人弁護士である。
アディーレ法律事務所には東急不動産代理人を受任した上嶋法雄弁護士が所属する。上嶋
弁護士は井口寛二法律事務所に所属していたが、一審係属中にアディーレ法律事務所に移
った。東急不動産消費者契約法違反訴法では東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不
利益事実を隠して新築マンションを販売したために、被告東急不動産が敗訴した（東京地
裁平成18年7月30日判決、平成17年（ワ）3018号）。その判決に上嶋弁護士は被告代理人
として名を連ねている。
愛知県の弁護士5人は石丸弁護士の本が、自分たちの本の著作権を侵害しているとして、2
009年8月25日、約630万円の損害賠償と本の販売中止などを求める訴訟を名古屋地裁に起
こした。訴状によると、原告5人は名古屋消費者信用問題研究会に所属し、2006年に消費
者金融から過払い金を回収するための方法を記載した本2冊を出版した。一方、同事務所
と石丸弁護士も07年と08年に同種の内容の本2冊を出した。
5人は過払い金返還請求から実際に金が戻るまでの流れを書いたチャート図が5人の本にあ
る図を複製したなどとし、著作権を侵害したと訴えている。原告の瀧康暢弁護士は提訴後
に記者会見し、「長年にわたり蓄積してきたノウハウを盗用されたのは残念だ」と語った。
アディーレ法律事務所は「担当者がいないので、答えられない」と話す（「「行列」出演、
石丸弁護士を提訴＝過払い金回収本で著作権侵害−名古屋地裁」時事通信2009年8月25
日）。

中島賢悟弁護士が依頼人の住所を公開
中島賢悟弁護士（セキュアトラスト法律事務所）が依頼人の氏名・住所をインターネット
上で公開した。中島弁護士は債権者Dの代理人として西村博之を債務者として「２ちゃん
ねる」上の書き込みの削除を求める仮処分を東京地裁に申し立てた（平成21年（ヨ）第22
06号）。債務者の住所不明で仮処分を申し立て、東京地裁は2009年8月6日に仮に削除する
ことを命じる処分を出した。
問題は中島弁護士が仮処分決定書をインターネット上に公開したことである。Dの氏名・
住所の黒塗りを閲覧者が簡単に除去できてしまう形式で公開したために、Dの氏名・住所
が誰でも確認できる状態になった。
中島弁護士は「２ちゃんねる」の書き込みが個人を特定し、その社会評価を低下させると
主張して仮処分を申請した筈だが、自らの行為によって住所が公開され、個人が一層特定
する結果となった。中島弁護士は依頼人Dのプライバシーまで危うくしたことになる。
中島弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループに所属していた2008年には金崎浩
之（正確には金�ｱ浩之）、森山弘茂、吉成安友の各弁護士と共に虚偽の委任状を作成して、
相手方と交渉しようとした。虚偽の委任状とは、相続人でもない人間から「被相続人○○
にかかる相続における交渉の一切」を委任内容とするものである（「弁護士への委任状の
ずさん」オーマイニュース2008年6月11日）。まるで事件屋のようなやり方である。悪質
な弁護士に任せると、事態を一層悪化させる典型的な事例である。

>>11
三菱ＵＦＪ投信　いまいち冴えません（その２）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/money/1230352602/l50

平成21年（ヨ）第2206号／セキュアトラスト法律事務所
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1250583250/

中島賢悟弁護士、虚偽の名前を提示
依頼人の住所・氏名をインターネット上に公開して批判を集めた中島賢悟弁護士（セキュ
アトラスト法律事務所）は、弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属時代には交渉
の相手方に虚偽の名前を提示した。中島弁護士の名前は「賢悟」であるが、金崎浩之、森
山弘茂、吉成安友との連名で交渉相手に送付した文書「ご連絡」では「中島賢吾」として
いた（平成20年（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求事件訴状7頁）。自分の名前を
間違えることは常識では考えられない。（東陽町セキュリティ研究所）

中島賢悟弁護士のプロフィール
早大政経学部卒
2004年　司法試験合格
2007年1月　司法修習修了、弁護士登録
弁護士法人アクティブイノベーション勤務、弁護士法人アヴァンセ勤務を経て
セキュアトラスト法律事務所（渋谷マークシティのレンタルオフィス、バーチャルオフィス）開業

中島賢悟弁護士の決定書公開の不審
http://hayariki2.seesaa.net/article/126925729.html

渋谷マークシティW19階&22階 　バーチャルオフィス 一等地の住所が月額18,900円より！
http://www.regus.co.jp/locations/tokyoShibuyaMarkCity.html

弁護士中島賢悟　破産救済ドットコム｜弁護士スタッフのご紹介
http://www.hasan931.com/office/bengoshi.html

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
三菱ＵＦＪ投信　いまいち冴えません（その２） [money]
東急不動産東急リバブル不買運動オフ2 [定期OFF]
お馬鹿な法律事務所ランキング [裁判・司法]

>>15
セキュアトラスト法律事務所のFAX番号で検索するといろんな企業がヒットする。
レンタルオフィス、バーチャルオフィスの数十社が１つのFAX番号を共有している。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/729/1126862329/51

中島賢悟弁護士FAX共有の問題点
依頼人の住所・氏名をインターネット上に公開して批判を集めた中島賢悟弁護士（セキュ
アトラスト法律事務所、東京弁護士会所属：34985）では他企業とファックス（FAX）を共
有していること判明した。セキュアトラスト法律事務所と同一住所（渋谷マークシティW2
2F）・同一FAX番号の企業が多数存在する。株式会社バイリンガル・パートナーズ、ポジ
ティブワン株式会社、株式会社創業、株式会社エマージェント・アイズ、株式会社マハナ
コーポレーション、株式会社ワールドコンクエストなどである。
ここからはレンタルオフィス、バーチャルオフィスの数十社が1つのFAX番号を共有してい
ると判断できる。法律事務所が他企業とFAXを共有することには問題がある。裁判所や相
手方とのやり取りにはFAXを多用する。FAXを共有しているとなると、他者が内容を確認で
きてしまう可能性が生じる。これは弁護士の守秘義務上問題になる。東急不動産消費者契
約法違反訴訟において井口寛二法律事務所は他の案件で使用した裏紙をFAX用紙に使用し
て非難されたが、それ以上の問題を内包している。
中島賢悟弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属時代には金崎浩之、森山
弘茂、吉成安友との連名で相続人でないものから相続交渉を受任したとする虚偽の委任状
を交付し、しかも別の文書では自分の名前を「賢吾」と虚偽記載した。これらのデタラメ
は依頼人の住所・氏名をネット上に平然と公開してしまう神経に通じている。

セキュアトラスト法律事務所と弁護士法人いまり法律事務所東京オフィス上野毛総合法律事務所はファックス番号が同じ

中島賢悟弁護士が依頼人の住所をネット上で公開3
この仮処分決定を根拠に中島賢悟弁護士は「２ちゃんねる」に削除依頼をしたが、問題は
中島賢悟弁護士が削除依頼の根拠として仮処分決定書をインターネット上に公開したこと
にある（2009年8月18日）。中島賢悟弁護士は仮処分決定書をスキャンし、PDFファイルの
形式でサーバにアップロードした。このPDFファイルでは債務者の氏名や住所を墨消しし
ていたが、それはPDFファイルの操作で墨消しを表示させないようにすることも可能であ
った。
この結果、D氏の氏名や住所が「２ちゃんねる」の当該スレッド閲覧者に周知のものとな
ってしまった。中島賢悟弁護士は「２ちゃんねる」の書き込みが個人を特定し、その社会
評価を低下させると主張して仮処分を申請した筈だが、自らの行為によって依頼人が一層
特定され、プライバシーまで危うくしてしまった。削除依頼スレッドでは「債権者の氏
名・住所等の個人情報を弁護士事務所の方が全世界に向けて公開するのは問題にならない
んですか？」との書き込みがなされている。
問題の書き込みは8月26日現在も削除されていない。法律専門家がインターネットの進歩
にキャッチアップできていないと指摘されているが、弁護士の対応誤りによって依頼人の
立場を一層悪化させた事案である。（初出・ツカサネット新聞）

アヴァンセ弁護士が準備書面に他人の印を押す
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ（金崎浩之代表）に所属する吉成安友弁護士が
裁判所に提出する準備書面に他人の印鑑を押すという失態を犯した。金崎浩之、長谷川桃、
佐久間明彦、吉成安友、前田瑞穂が被告代理人となっている土地共有持分確認等請求事件
（平成20年（ワ）第23964号）で被告が提出した「被告準備書面（５）」には１頁に被告
代理人5名の記名捺印がされているが、吉成安友の名前の後ろには「弁護士片山雅也之
印」が押されている。自分の名前に別人の印を押すことは考えられない失態である。原告
及び裁判所を愚弄するものである。
被告らは提訴前から被告代理人金崎浩之、吉成安友ら複数の弁護士を代理人としていた。
代理人には提訴前後で入れ替わっている者もいるが、全て金崎浩之が代表の弁護士法人ア
ヴァンセ・リーガルグループ所属弁護士である。提訴前の時点での原告への交渉態度は
「受任者である弁護士本人が交渉しているのか疑わしい」と原告は主張する（訴状7頁）。
実際、原告宛文書において代理人中島賢悟の名前を「賢吾」と記載するという本人が作成
しているならば、あり得ない虚偽があった（乙３５）。弁護士本人が印を押しているなら
ば間違える筈のないものであり、アヴァンセでは受任弁護士以外のスタッフが担当してい
るという原告の疑いを裏付けるものである。（ブログ「健康アンチエイジング　弁護士不
祥事」より転載）

二子玉川再開発は再開発で利益を得ようとする東急グループと被害を受ける住民という対立軸で語られてきた。
これは今後も変わらないが、再開発によって新たに居住する住民を幸福にするものであるかも吟味する必要がある。

しょうこ-いんめつ【証拠隠滅】
証拠隠滅 意味
事実・真実を明らかにするよりどころとなる物事をなくすこと。▽「隠滅」はあとかたもなく隠したり、消したりすること。「隠滅」は、もと「湮滅」または「堙滅」と書いたが、法令などで「隠滅」と書き換えたものが一般化した。
証拠隠滅 用例
その口から真相の洩もれることを恐れた時政が、たくみに彼を殺してしまったのかも知れない。暗殺者を殺して証拠隠滅をはかるのは、別にこの時代に限ったことではないようである。<永井路子・つわものの賦>

akaの不正請求に加担する関東信越厚生局千葉事務所
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/antispam/1250075512/

【偽医療】AKA 関節運動学的ｱﾌﾟﾛｰﾁ【ｲﾝﾁｷ医療】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/body/1211885077/

千城台クリニックのＡＫＡ療法による不正請求返金
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/healing/1207056268/

医療法人榎会千城台クリニック
http://qb5.2ch.net/saku2ch/kako/1208/12083/1208346578.html

弁護士法人アヴァンセはアンフェア
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループはアンフェアな法律事務所である。
自らのWebサイトでは「弁護士は公平中立な立場ではありません」を理念として掲げ、自ら公平性を放棄している。
自らアンフェアと認めるアヴァンセが以下の規定に合致した法律事務所であるかは大いに疑問がある。
弁護士法第1条（弁護士の使命）「弁護士は、基本的人権を擁護し、社会正義を実現することを使命とする。」
弁護士職務基本規程第5条（信義誠実）「弁護士は、真実を尊重し、信義に従い、誠実かつ公正に職務を行うものとする。」
弁護士倫理規定第7条（真実の発見）「弁護士は、勝敗にとらわれて真実の発見をゆるがせにしてはならない。」

覚せい剤陽性、使用か＝所持容疑で逮捕の弁護士−北海道警
札幌弁護士会副会長（19日付で辞任）の弁護士加藤恭嗣容疑者（51）が覚せい剤取締法違
反（所持）容疑で逮捕された事件で、尿から覚せい剤を使用したことを示す陽性反応が出
たことが24日までに、北海道警への取材で分かった。注射器も見つかっており、道警は使
用容疑での立件に向け捜査を進める。　(時事通信)

弁護士法人アヴァンセの怠慢
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループは不誠実かつ怠慢にも訴訟の相手方から準備書
面及び証拠を受領しておきながら受領書を返送しなかった。弁護士法人アヴァンセの金崎
浩之、佐久間明彦、吉成安友、前田瑞穂は土地共有持分確認等請求事件（平成20年（ワ）
第23964号）の被告代理人である（被告準備書面（２）から長谷川桃が被告代理人に追加
された）。原告は平成21年4月に原告第２準備書面及び証拠（甲第26号証〜甲第37号証）
を発送し、郵便局の記録でも到着が確認されているが、弁護士法人アヴァンセは受領書の
返送を怠った。

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
三菱ＵＦＪ投信　いまいち冴えません（その２） [money]
東急不動産東急リバブル不買運動オフ2 [定期OFF]
東急建設、住民の反対を無視して工事強行Part2 [環境・電力]
お馬鹿な法律事務所ランキング [裁判・司法]

東急百貨店宣伝スパム
インターネット掲示板「東急リバブル東急不動産不買運動」に東急百貨店や東急ハンズな
ど東急グループを宣伝するスパム攻撃がなされた。スパム投稿者は「東急みんなで買いま
しょうの会」を名乗る。攻撃元はイー・アクセスである（123.230.28.62.er.eaccess.ne.
jp）。スパム攻撃は2009年9月21日から9月30日まで続きた。約960レス以上も書き込まれ、
スレッドの書き込み許容量をオーバーさせた。
スパムの大半が「おいしいもの便り》 漁師のまぐろどん　7袋 税込3,990円」のように東
急百貨店の食品カタログ「ハロートーク おいしいもの便り」を宣伝する。掲示板運営を
阻害する悪質な掲示板荒らしである。東急グループは二子玉川東地区再開発（二子玉川ラ
イズ）で自社の利益しか考えない企業体質が批判されている。
スパム攻撃を受けたスレッドは「関連企業 Part4」と題し、創価学会・公明党の関連企業
について語るスレッドである。既に報道により、以下の事実が判明している。
東急グループの創業者・五島慶太の孫・五島浩は創価学会員である（増田晶文「東急総帥
「五島慶太」没後50年　光芒「五島家三代」後編」週刊新潮 2009年9月10日号50頁）。
池田大作・創価学会名誉会長は五島昇について「「学会が進んできた道は正しい」と周囲
に語っておられたとも伺った」と語っている（「第２８回　実業界の人々　三井　江戸英
雄氏　東急　五島昇氏」聖教新聞2007年12月23日）。
東急建設は創価学会の依頼を受けて、下請け企業に従業員の名前を公明党候補の「支援者
名簿」に掲載するように依頼した（「公明候補の支援者集めろ　創価学会が東急建設に依
頼」赤旗2003年10月24日）。
東急グループに都合の悪い情報を隠すための掲示板潰しのためのスパム攻撃である可能性
もある。

三菱ＵＦＪ投信　いまいち冴えません（その２） [money]
2 ：1：2008/12/27(土) 13:40:12 0
ちなみに初代スレ後半は、誰かが数時間掛けて埋めきった。
すばらしい根性に感動したよ。
このような気持ちでぜひとも仕事に打ち込んでもらいたい。
45 ：名無しさん：2009/08/19(水) 19:09:54 0
前スレを400レス以上埋め立てた人が、この件の人なのかも確認した方がいいと思う
178 名前："削除"依頼[****@*********] 投稿日：09/08/19 11:22 HOST:210.189.93.130
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
削除理由・詳細・その他：
個人情報（住所、氏名）が記載されてしまっています。
早急に削除をお願い致します。
179 名前：不動 ◆HpcRk2ELiM ＠削除明王 ★[] 投稿日：2009/08/19(水) 12:18:11 0
>>178
却下。削除する理由なし。
＃住所が削除対象になるほど詳細ではないと判断しました。

17 ：イーアクセス：2009/10/07(水) 20:07:46 ID:RXbehDfL0
1 ：個人：09/10/07 08:54 HOST:123.230.9.154.er.eaccess.ne.jp<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：

石原発言で猪谷氏が謝罪 五輪招致、ロゲＩＯＣ会長らに
　【コペンハーゲン共同】国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）の猪谷副会長は７日、１６年夏季五輪招致に成功したリオデジャネイロから反発を受けた東京都の石原知事の発言について、ロゲＩＯＣ会長らに謝罪したことを明らかにした。
猪谷氏は、リオの招致委員会会長を務めたＩＯＣのヌズマン委員やブラジル人委員のアベランジェ前国際サッカー連盟会長にも謝った。

　米国の住宅ローンと日本の住宅ローンの仕組みの違いも重要です。ローンが返済不能に
なった場合、日本のほうが家計・生活への影響が深刻になる可能性が大きいのです。
　米国のサブプライムローンは、ノンリコースローンの割合が高くなっています。ノンリ
コースローンの場合、住宅が差し押さえられれば、持ち家は失っても、住宅ローンの残額
はゼロになります。しかし、日本の住宅ローンは通常のリコースローンです。住宅が差し
押さえられても、その価格がローンの残額を下回る場合は、差額は引き続き借金として残
ります。
　日本では、住宅の価格は一度住むことによって大幅に下がります。現状のような経済状
況では不動産・住宅価格は低迷し、持ち家を失っても、多額の借金を抱える可能性があり
ます。場合によっては自己破産を選択せざるをえなくなる場合もあるでしょう。

遺言は次第に増加していますが、公正証書でも年間６７，０００件
> ぐらいです。年間死亡者数が、平成１７年で１０８万人であることを見ると、６
> パーセントぐらいの遺言普及率に過ぎません。
> 家庭裁判所が取り扱う遺産分割事件（年）
> 　　昭和47年　　約４，９００件
> 　　平成１１年　　約８，９５０件 約２倍に！
> 自筆証書遺言作成検認申し立て件数（年）
> 　　平成元年　　 約５，３００件
> 　　平成１８年　約１２，６００件　　　　２倍以上に！
> （最高裁　司法統計年報）
> 公正証書遺言作成件数（年）
> 　　昭和４７年　　約１７，０００件
> 　　平成元年　　　　４０，９４１件
> 　　平成１６年　　　 ６６，５９２件　　　　急増しています！
平成１８年　約１２，６００件（最高裁　司法統計年報）
同１７年には約６万９，０００件（法務省民事局）

東急リバブル東急不動産だまし売り炎上
週刊ダイヤモンドの記事では「営業マンの対応が高慢」「頼みもしないDMを送りつけてく
る」という東急リバブルの具体的な批判が取り上げられています。また、東急リバブルや
東急不動産への批判が「同業他社と比べてズバ抜けて多い」との調査結果を示しました。
その上で「東急不動産の例を見てもわかるとおり、ある事件をきっかけに燃え上がった消
費者の「不信」「不満」は容易に消えることがない」と結論付けています（「ウェブ炎上、
＜発言＞する消費者の脅威−「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年
11月17日号39頁）。
隣地が建て替えられて日照・眺望・通風が皆無になる問題物件をだまし売りした東急リバ
ブル・東急不動産の落ち度は明らかです。しかも普通の商品ならば欠陥品は廃棄すれば済
みますが、問題マンションは捨てることもできません。一生に一度あるかないかの買い物
で問題物件をだまし売りされた被害者の苦痛は甚大です。被害者が泣き寝入りせず、焼け
野原から経済大国にしてしまうような前に進むことしかできない愚かな生き方をすること
なく、悪徳不動産業者の糾弾にエネルギーを注いだことは消費者運動にとって慶事です。
東急不動産（販売代理：東急リバブル）が不利益事実を隠して問題物件をだまし売りし、
裁判で敗訴した事実は誰も否定することができません。東急不動産敗訴判決（東京地裁平
成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）は正義に適った当たり前の判決であり、こ
の事実を歪曲しようとすること自体が日本社会の後進性、不動産業界の野蛮さを示してい
ます。

弁護士のレベルってこんなもの？1
これに対し、長男夫婦は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属の4弁護士（金崎
浩之、森山弘茂、吉成安友、中島賢悟）を代理人として委任した。弁護士は当初、会って
話をすることを提案したが、原告が都合の良い日時・場所を返信すると、弁護士から当面
はスケジュールが埋まっているため、書面のやり取りをしたいとの回答が2008年3月19日
になされた。
その後、現在に至るまで一度も面談交渉はなされていない。原告が別記事で書いた委任状
の問題などを粘り強く指摘したために、簡単に丸め込める相手でないと感じて慎重になっ
ているのではないかと推測する（参照「弁護士への委任状のずさん」オーマイニュース20
08年6月11日）。

水曜日

被告と原告を間違えるアヴァンセ金崎浩之
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループの弁護士・金崎浩之、佐久間明彦、前田瑞穂、
吉成安友は準備書面で被告と原告を間違えた。土地共有持分確認等請求事件（平成20年
（ワ）第23964号）で金崎らが被告代理人として提出した被告準備書面（１）で「被告」
と書くべきところを「原告」と書いた。被告と原告では正反対になる。裁判の基本を理解
しているか、訴訟代理人として信頼できない弁護士である。

被告の葬儀場生前予約
被告は訴外Sの生前から死を見越して葬儀の準備を進めていた。乙７７は生前予約の存在
を認めている。証拠説明書（平成２１年６月１２日）の立証趣旨の「被告Y1が訴外Sの生
前に葬儀の予約に行っていないこと」は虚偽である。
被告らが訴外Sの亡くなる前に葬儀場に行っていたことは訴外Mも認めている。平成１９年
９月７日、原告は見舞いに来た弟子から被告夫婦が葬儀場に行ったとの話を聞き、これを
訴外Mに話した。訴外Mは「そうなのよ。予約に行ったのよ」と憤慨した様子であった。訴
外Mは平成２０年１月２４日に電話でも同じことを話した。原告は訴外Mから予約の話を２
回聞いている。
吉成安友が作文した陳述書（乙７９　１１頁）は脚色されているが、被告らが訴外Sの生
前に葬儀場に出かけたことは否定していない。葬儀の手配以外に葬儀場に行く目的はない。
被告が御自慢の屁理屈で「生前予約」に常識外れの意味を持たせようと、被告が訴外Sの
生前から死を見越して葬儀の準備を進めていたことは否定できない事実である（平成20年
（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求事件　原告第４準備書面から転載）。

元珍走団を売りにする金崎浩之弁護士
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ代表の金崎浩之弁護士は元ヤンキー・珍走団（暴走族）をセールスポイントとする。
金崎の講演などをマネジメントする株式会社日本総合マネジメント（八王子市）では「青春群像」と題して暴走族時代の写真を掲載する。
当該ページでは「暴走族やヤンキー等に不快感を感じやすい方はご覧にならないで下さい」と記載する点で悪質である。
不快になる閲覧者が存在することを認識しながら掲載することは無神経である。地域社会に迷惑をかけたことへの反省は皆無である。
司法試験に合格したことで、過去の迷惑行為が消えることはない。
騒音によって受験生の集中を妨げたかもしれない人物が試験合格について語ることはナンセンスである。
しかも大きな問題はページ上部中央にナチスドイツのシンボル・ハーケンクロイツを堂々と掲載していることである。金崎がネオナチと認識されてもおかしくはない。
基本的人権の擁護、社会正義の実現を使命とする弁護士として信頼できない。
国際社会ではハーケンクロイツはタブーであり、弁護士の品位を著しく貶める。このような人間が弁護士であることは日本社会の恥である。
金崎浩之弁護士のような存在が珍走団が根絶されない背景にある。

悪徳不動産業者の経営学Part2
林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』で紹介されたような
不都合な事実を隠した新築マンションの騙し売りが横行しています。
消費者の信頼を裏切り、騙しつづけることが長期的に見てプラスになるのでしょうか？

取消しの対象となるのは民法で取り消すことができるものと定められた法律行為に限られ、
事実行為（放任行為）や、不法行為は取り消すことができない。民法の規定には法律行為
の取消しについて定めたものも多いが、それぞれの取消し制度が意図する保護の対象によ
って取り消すことのできる行為の範囲や取消権者の範囲などの要件が異なる。

特に民法120条以下に定められる「取消し」は制限行為能力者や瑕疵ある意思表示をした
者の取引の安全を保護するための制度である。「取り消すことのできる行為（取消しうべ
き行為ともいう）」は、取消権行使までは有効であるが、取消権が行使されると、行為時
に遡って無効と同様に扱われる。取り消すことのできる行為の相手方は、いつ取り消され
るか分からない非常に不安定な状態に置かれるため、民法は、このような状態を脱する手
段として、同意、追認、法定追認、短期消滅時効等の規定を用意し、相手方の保護を図っ
ている。

一神教は排他的で多神教は寛容という虚構
林田力2009/11/12
　民主党の小沢一郎幹事長は２００９年１１月１０日に和歌山県高野町の金剛峰寺で松長有慶・高野山真言宗管長（全日本仏教会会長）と会談

東急不動産だまし売り被害者への賞賛
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件において、東急不動産だまし
売り被害者（東急不動産消費者契約法違反訴訟原告）は東急リバブル東急不動産の卑劣な
だまし売りに屈せず、裁判で売買代金を取り戻した。だまし売り被害に遭っても大人しく、
耐えることで乗り越えようとする消費者も少なくない。それに対し、原告は自らの意思を
貫いて生きている。このこと自体、素晴らしいことであり、称賛されていいことである。
自らの意思を業者に伝える。泣き寝入りをしない。その姿勢こそ、現代において大切なも
のである。

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
中島賢悟弁護士が依頼人住所をネット公開 [インターネット]
元珍走団を売りにする金崎浩之弁護士 [アウトロー]
弁護士法人アヴァンセ被害者の会 [裁判・司法]

46

FW:弁護士法人アヴァンセ提出証拠の欺瞞
被告（注：被告代理人は弁護士法人アヴァンセの金崎浩之、吉成安友、佐久間明彦、前田
瑞穂）の応訴態度の悪質さは自己に不都合な証拠を提出しないことである。被告は原告・
被告間の交渉経緯を立証するとしつつ、意図的に平成20年4月3日付、5月29日付、５月30
日付の原告文書を除外した。
4月3日付文書（甲２３）は被告Y1宛のFAXである。旅行の会費についての連絡に加え、被
告代理人宛委任状（甲１２の１）で、相続人でもない被告Y1が相続交渉を委任していた問
題を指摘した。被告Y1の委任状の問題点は、すぐに被告代理人に指摘したが、被告代理人
から全く応答がなかった。そのために被告Y1に直接確認した。
その後で、ようやく4月7日付の新しい委任状（甲１２の２）が送付された。しかし、この
委任状は3月18日付委任状と印影が異なっており、原告は改めて不信感を抱くことになる。
5月29日付文書（甲２４）は最後の応答から1ヶ月近く経過するのに被告からの応答がない
ために「結論と致しまして原告よりの文書が正しいため、反論の余地のないものと理解致
しました」と通告した内容である。
5月30日付文書（甲２５）は訴外Sが悲しむと決め付けた被告代理人（注：金崎浩之、中島
賢悟、森山弘茂、吉成安友）の暴言に抗議する内容である。「貴職らは、死んだ人間の気
持ちなど分からないのですから、死後のこと、事実でないことを勝手に都合よく持ち出し
て自らの営業利益のための交渉手段として使わないで下さい」と強く批判した。しかし、
被告代理人は何一つ反省せず、被告準備書面（１）においても態度を変えることなく身勝
手な理由で正当化を続けている。
被告は自らの都合の悪い主張を除いているに過ぎない。都合の悪い事実を隠して身勝手な
主張を繰り返す被告への信頼性は皆無である（平成20年（ワ）第23964号　土地共有持分
確認等請求事件　原告第1準備書面）。

国民には裁判を受ける権利[憲法３２条]があります。何かトラブルに巻き込まれ
たらキチント裁判所という国家機関が解決してくれることになっています。そも
そも、裁判は、弱いものが泣き寝入りをしなくて済むように、国家が弱いものの
言い分を聞いて理不尽をただす役目を持っています。このように税金を使って国
家機関が紛争を解決する以上は意味のある制度でなければなりません。そして、
多くの人が利用しやすい制度にする必要があります。

訴訟法と実体法の違いを考えてみましょう。金を貸した人には借り主が金を返す
義務があり、実体法で、このことは定めています。しかし、借り主が【あれはも
らったものだ。借りたものではない】と言い出したらどうでしょうか。

やはり、手続法が重要になり、また、事の真相よりも、まわりの人びとに納得さ
せるだけの手続を踏む必要があるのです。

【たかが手続、されど手続】なのです。実際にトラブルに巻き込まれた人は理不
尽を許さないためにも、民事訴訟法を学んでおく必要があります。

民事訴訟法の全体像を眺めてみましょう。まず、訴訟の主体を考えます。
裁判所は民事訴訟のなかで重要な役割を演じます。原告と被告という言葉も最初
に覚えておいて下さい。刑事訴訟法ではありませんから、被告人ではありませ
ん。民事訴訟法は難しいですから弁護士のような訴訟代理人に仕事を任せる場合
が多いと思います。

訴えを提起し、訴訟が開始され、訴訟の審理の手続があって、最後に判決によっ
て訴訟が終了する。

訴訟客体が複数あることもあります。たとえば、建物の立ち退きを請求しなが
ら、今までそこに居座っていた分の損害賠償請求もする、ということがありま
す。明け渡し請求と損害賠償の請求の二つの請求をすることになります。
訴訟主体が複数の場合もあります。原告が複数いたり、被告が複数いる場合もあ
ります。

上級審、再審手続
第一審の判決内容に不服があれば、控訴、上告をして上級審での審理を求めるこ
とができます。確定判決に対して再審理を求める再審もあります。

『東急不動産だまし売り裁判』ケータイ語
林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』をケータイ流行語で表現する。
『東急不動産だまし売り裁判』は「因love／因スキ」となる。これは「大」という文字を
囲むことで「大好き」の意味になる。また、不利益事実を隠して新築マンションをだまし
売りした東急不動産（販売代理：東急リバブル）は「バッドトリップにスリップin the
サゲ」である。これは「テンションが下がる」の意味になる。

経管栄養の流入速度を速めて刑事告訴
上記件について告訴人は被告訴人を追及した。これに対し、被告訴人は代理人弁護士・金
崎浩之（「崎」は正確には俗字「立の崎」）、中島賢悟、森山弘茂、吉成安友（全て当時
は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ在籍）を通じて、「孝氏が寿美氏の点滴を早
めたなどの主張をしておりますが、それは点滴ではなく流動食であり、何ら問題ないもの
です」と回答し、流入速度を速めた事実を認めた（平成20年7月4日付「ご連絡」3頁）。
被告訴人代理人は経管栄養の流入速度を速めることを問題ないと開き直るが、明確な虚偽
である。流入速度を速めれば病人に負荷を与えることになる。流動食だから問題ないとい
う被告訴人の論理は、病人の口の中に食べ物を無理やり押し込んで食べさせても消化に影
響ないという暴論に等しい。告訴人が実母を大切にしていないことを裏付ける主張である。
経管栄養は医療行為であり、ミスをすれば患者を死に至らしめる危険のあるものである。
医者が定めた流入速度を「時間がかかりすぎる」という理由で勝手に速めて良いものでは
ない。国立がんセンターはWebサイトで経管栄養について「（３）栄養剤の注入方法」と
題して「１日の必要量・経管栄養剤の種類は患者の個別性があるため、患者氏名・栄養剤
の種類・量・流入速度を医師の指示表と確認して準備します。」と記載する。実際に流入
速度が速過ぎて下痢など患者の症状を悪化させた例は多い。

弁論の手続、審理は原則として口頭弁論の形式で行われます。口頭弁論とは、受訴裁判所が自ら当事者双方を口頭で尋問する方式です。

双方尋問主義
双方の言い分を平等に聞きましょうというのが武器平等原則といわれるものです。双方に公平にという当たり前のことです。
口頭主義
第８７条・・・当事者は、訴訟について、裁判所において口頭弁論をしなければならない。ただし、決定で完結すべき事件については、裁判所が、口頭弁論をすべきか否かを決める。
直接主義
第２４９条・・・判決は、その基本となる口頭弁論に関与した裁判官がする。
公開主義
憲法第８２条
訴訟の対審及び判決を公開の法廷で行なう原則のことである。
必要的口頭弁論の原則・・・訴訟について判決をするには、原則として口頭弁論を開いて審理しなければならない。

金崎浩之 中島賢悟 森山弘茂 吉成安友 医療 経管栄養 告訴　弁護士法人アヴァンセ被害者の会

FW: 弁護士法人アヴァンセの虚偽工作
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループの金崎浩之（「崎」は正確には俗字「立の
崎」）、中島賢悟、森山弘茂、吉成安友は相続人でもない人間から相続交渉を委任した旨
の委任状を提示した。
金崎、佐久間明彦、吉成、前田瑞穂は土地共有持分確認等請求事件（平成20年（ワ）第23
964号）において、被告個人が作成した文書（乙第14号証）を国税庁作成と詐称した（差
し替え前の被告証拠説明書平成20年12月4日）。
また、被相続人の遺産である単元未満株を端株と虚偽主張した（被告準備書面（１）７
頁）。被告準備書面（５）では被告代理人・吉成安友の記名に片山雅也の印鑑が押されて
いた。
このような虚偽工作で弁護士法人アヴァンセは何を手にすることができたのであろうか。
考え得る限り何もない。不誠実な法律事務所であることを外部にアピールしただけである。
唯一の救いは訴訟の相手方の原告が批判の声を挙げたことである。（弁護士法人アヴァン
セ被害者の会）

５５

あの在特会がこの１２月４日にまたまた朝鮮学校におしかけて（を襲撃し）、「学校の前で子ども
たちに聞こえるように“スパイの子どもたち！”“朝鮮学校を日本からたたきだせ！”などと人とし
て信じられない暴言を拡声器の爆音をもって騒ぎ立て」たたそうです。

当日は、京都第二、第三、滋賀の初級学校の子どもたちも第一朝鮮学校に来て交流していたと
いうことです。まったく人として信じられない暴言、暴挙です。

サイゾーで『東急不動産だまし売り裁判』紹介
2009年12月18日に発売されるサイゾー2010年1月号で、林田力『東急不動産だまし売り裁
判　こうして勝った』が紹介されました。サイゾー2010年1月号では「09年最後の禁断の
ブックレビュー」と題して、「ヤバい本タブーな本」という特集を組みました。
その中の「告発本が描く『現代日本の闇』」で『東急不動産だまし売り裁判』が仙波敏郎
『現職警官「裏金」内部告発』などと共に紹介されました。記事は著者への取材に基づい
た内容で、東急リバブル東急不動産のだまし売りを告発したことによる反響やデメリット
をまとめています。

天皇会見問題でノーパンしゃぶしゃぶ再注目
習近平国家副主席と天皇の会見問題で「ノーパンしゃぶしゃぶ「楼蘭」 顧客名簿」が改
めて注目されている。内閣を公然と批判し、逆に辞任を要求された羽毛田信吾宮内庁長官
が「ノーパンしゃぶしゃぶ「楼蘭」 顧客名簿」に掲載されているためである。羽毛田長
官を「見るからにエロオヤジ的な雰囲気の漂う」と評するブログ「カナダde日本語」では
「このリストにある役人たちが現在、どのような職を得ているのか時間のある方は調べる
価値あるかもね。きっとほとんどが天下ってるんじゃない？」と述べる（「羽毛田信吾宮
内庁長官はノーパンしゃぶしゃぶ狂だった！（笑）」2009.12.15）。
ノーパンしゃぶしゃぶ「楼蘭」 顧客名簿に記載された高木賢・農林水産省農産園芸局長
（当時）は農林水産省退職後に弁護士となり、井口寛二法律事務所（東京都千代田区神田
駿河台）に入った。高木氏を受け入れた井口寛二法律事務所は農林水産省から総合食料局
所管事務に係る法律顧問契約を随意契約で締結した（林田力「天下りと随意契約〜法律事
務所の事例」JANJAN 2007/05/30 ）。建設会社が天下りを受け入れ、公共事業を受注する
ことと同じ構図である。それが法律事務所でも行われていることは大きな驚きである。

二子玉川ライズに民意反映を求める陳情
二子玉川東第二地区市街地再開発事業に住民意見の反映を求める「二子玉川東第二地区市
街地再開発事業に関する陳情」が2009年12月15日付で東京都議会に提出された。陳情者は
二子玉川東地区まちづくり協議会会長、にこたまの環境を守る会事務局長、二子玉川の環
境と安全を取り戻す会代表らである。陳情では住民の意見を聞くように事業者を指導する
ことを求める。あわせて住民と事業者の話し合いの場を調整するように世田谷区への働き
かけを求める。
陳情理由として二子玉川東地区再開発事業が都市計画決定された2000年から約10年を経た
社会・経済情勢の変化を挙げる。地球規模で環境問題への意識が高まり、公共事業への考
え方も変わっている。それにもかかわらず、2009年11月28日に事業認可申請された二子玉
川東第二地区市街地再開発事業は都市計画決定時と大差ない高層ビル中心の計画であった。
既に第一期工事（二子玉川ライズ タワー＆レジデンス建設など）によってもたらされた
日影、電波障害、景観阻害、圧迫感、風害、太陽光照り返し、開発交通量の増大、大気汚
染悪化など大きな被害が生じている。このため、地元住民は「これ以上の超高層建築物は
見直して欲しい」との思いを強くしているとする。

二子玉川ライズは恥ずかしいシンボル
東急電鉄・東急不動産の高層マンション・二子玉川ライズ タワー＆レジデンスやブラン
ズシティ守谷は地域にとって恥ずかしいシンボルである。景観的に異様で場違いである上
に、不誠実な巨大資本が地域住民の切実な願いを踏み躙った象徴である。ブランズシティ
守谷は異例の大幅値下げ（価格改定）まで実施した。「30%OFF!! 1950万円」との広告は
スーパーの安売り広告みたいで品がないと失笑された。紛争を起こす売主側には何かしら
の問題があることが多いため、反対運動の起きたマンションは居住後に問題が起きないか
慎重に検討する必要がある。

二子玉川ライズ工事に批判
二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）の工事への批判がインターネット掲示板に投稿
された（「二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうでしょう？Part 9」）。近隣住
民の安全や不快な思いをさせないことを最優先にすることが工事の基本であるが、二子玉
川ライズの工事には欠けていると指摘する。近隣住民を無視して建設された二子玉川ライ
ズ タワー＆レジデンスが居住者に快適であると考えるならば楽天的過ぎる。
二子玉川では随所で工事が行われており、どこを通ればいいか分からない。工事現場の間
を縫うような通路になっている。工事関係車両が出入りする場所に警備員がおらず、当た
りそうになったこともあるという。工事関係者の歩き煙草も止めさせて欲しいとする。子
どもも通園で通る細い通路での煙草は危険である。

62

中立性を放棄した弁護士懲戒
遺言執行者の弁護士が中立性を放棄して懲戒された事例がある。遺言執行終了後に相続人
の一部が遺言無効の訴訟を起こした。弁護士は被告の相続人の訴訟代理人になった。これ
に対し、懲戒の申し立てがなされ、懲戒された。
遺言執行者は特定の相続人の立場に偏することなく、中立的な立場でその任務を遂行する
ことが期待されている。相続人の一部に有利な方向に傾いてはならない。共同相続人間や
相続人・受贈者間では本来利害が相反していることを忘れてはならない。
相続人間に深刻な争いがあり、話し合いによっては解決することが困難な状況にある場合
は、遺言執行業務が終了していると否とにかかわらず、特定の相続人の代理人となる行為
は弁護士の品位を害するので懲戒の対象となる。

実母を苦しませた被告
被告は適切な治療（酸素吸入含む）をさせず、実母を苦しませ、その死期を早めた。被告
にはナースコールのブザーを押す振りをして押さなかった不作為がある。その結果、実母
は喉に痰が詰まって死んだ。
被告は治療拒否によって実母が適切な医療を受ける機会を失わせた。被告は9月3日に独断
で主治医の勧める酸素吸入を自ら拒否した以上、昼間の付き添い時には細心の注意を払う
べきであった。しかし、9月8日に実母が呼吸困難になった時はナースコールのブザーを押
さなかった。実母がゼーゼー言い始めてすぐに吸引をしてもらえば、まだ死なずに済んだ。
呼吸困難を放置して死期を早めた。

94 ：名無番長：2010/01/12(火) 22:31:28 0
他にも弁護士法人アヴァンセは死者が悲しむと決め付ける霊感商法的な脅迫で交渉を有利
に進めようとした（「相続紛争で何でもありの弁護士交渉」オーマイニュース2008年6月2
4日）。また、裁判で「被告」と書くべきところを「原告」と書くという初心者でも間違
えないデタラメな文書（被告準備書面（１））を提出した。
相続人でない者からの相続交渉の委任状や国税庁作成文書の詐称、単元未満株の端株虚偽
主張、吉成安友の記名に片山雅也の押印と弁護士法人アヴァンセの虚偽工作は多種多様で
ある。その全てを今になって否定するとすれば、それは隠蔽されたと見るのが妥当である。
勿論、それを企んだ人間によってである。過去の事実は直視されなければならない。

66

弁護士法人アヴァンセ提示委任状のデタラメ
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループの金崎浩之（「崎」は正確には俗字「立の
崎」）、中島賢悟、森山弘茂、吉成安友は相続人でもない人間から相続交渉を委任した旨
の委任状（2008年3月18日付）を提示した。
相手方からの複数回の指摘を受け、半月後に委任内容を「○○にかかる遺贈における交渉
の一切」に修正した委任状（4月7日付）が再提示されたが、委任者の印鑑が3月18日付委
任状とは別物になっていた。修正前の委任状では印影の字体が印相体であったが、修正後
の委任状では印影が三文判にあるような普通の字体になっている。

弁護士法人アヴァンセがブログ削除要求
弁護士法人アヴァンセリーガルグループ（金崎浩之代表）がブログ削除を要求した（2010年1月15日）。弁護士法人アヴァンセの削除要求は以下の理由から威嚇的・抑圧的な批判的言論の封殺と判断できる。
第1に削除要求は弁護士法人アヴァンセ被害者の会ではなく、その記事を転載し、弁護士法人アヴァンセ被害者の会の活動を伝えたブログに対してなされた。
自分達に都合の悪い言論を弱そうなところ、屈服しそうなところに高圧的に削除要求を行っていると判断できる。
第2にブログ全体の削除を要求しているように解釈できることである。削除要求先のブログで弁護士法人アヴァンセに関係する記事は一部に過ぎない。
しかし、弁護士法人アヴァンセの要求メールは件名に「ブログ削除について」とあり、特定のブログ記事を問題としながら、ブログ全体の削除を要求しているようにも読めるという悪質な書き方になっている。
第3に記事のどの箇所が問題（事実無根であるかなど）であるのか理由を明確にしていない。まるで「自分達が名誉毀損と判断したのだから名誉毀損になり、ブログを全面閉鎖しろ」と言わんばかりの姿勢である。
記事「弁護士法人アヴァンセの虚偽工作」「吉成安友はヘラヘラと哄笑」「金崎浩之ら単元未満株を端株と虚偽主張」「弁護士法人アヴァンセ被害者の会結成」は全て事実に基づくものであり、かつ、それらの事実は公共に利害に関するものである。
弁護士法人アヴァンセが健全たろうとするならば、意に沿わない批判的言論を力で押し潰すのではなく、過去を直視し反省する度量がなければならない。
弁護士法人アヴァンセ被害者の会はブログ管理者を全面的に支援する。読者の皆様方の御支援を賜り、彼らの理不尽な攻勢に断固立ち向かっていく決意である。

錯誤に関する判例の多くは動機の錯誤
「錯誤に関する判例の多くは動機の錯誤である場合が少なくないというのが最近の一般的
認識である。」（三好登、平山也寸志『民法判例入門』成文堂、2002年、34頁）
「判例の採用する理論のほうでも、動機の表示に黙示の場合も含めるから、法律行為の要
素の錯誤と認められる場合が多くなる。このようなことからすれば、判例理論を採っても、
これに異をとなえる学説をとっても結果はそうかわらないことになる。」（三好登、平山
也寸志『民法判例入門』成文堂、2002年、35頁）
「相手方の立場で考えると、表示されない動機、表示された動機、表示上の錯誤、内容の
錯誤で、必ずしも状況が異なってくるわけではない。……表示されていない動機の錯誤に
よる不意討ち性も、他の場合と異なるところはない。」（加藤雅信『新民法体系　民法総
則第2版』有斐閣、2005年、253-2544頁）
「通常意思表示ノ縁由ニ属スヘキ事実ト雖モ表意者ガ之ヲ以テ意思表示ノ内容ニ加フル意
思ヲ明示又ハ黙示シタルトキハ意思表示ノ内容ヲ組成スルモノ」（大判大正3年12月15日
民録20輯1101頁）

東急不動産だまし売り裁判ヤフーニュース
月刊誌・サイゾー2010年1月号（2009年12月18日発売）が林田力『東急不動産だまし売り
裁判　こうして勝った』（ロゴス社）を紹介した。サイゾー2010年1月号では「09年最後
の禁断のブックレビュー」と題して、「ヤバい本　タブーな本」を特集した。
その中の「警察、学会、農業……の危険な裏　告発本が明らかにした「日本の闇」」で紹
介する。表紙の見出しは「警察、学会、不動産、農業……内部告発が切り込む闇」である。
この記事では他に仙波敏郎『現職警官「裏金」内部告発』、中村秀樹『自衛隊が世界一弱
い38の理由』、矢野絢也『黒い手帖 創価学会「日本占領計画」の全記録』、松下一郎＋
エコ農業のウソを告発する会『本当は危ない有機野菜』も紹介された。
『東急不動産だまし売り裁判』は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室
事件を描いたノンフィクションである。同書についての記事は著者への取材に基づいた内
容で、東急リバブル東急不動産のだまし売りを告発したことによる反響やデメリットをま
とめている。現代の企業社会では、企業の法令違反といった陰の部分が特に目立つ。何事
も光の部分だけを伝えていくことは好ましくない。これら陰の部分を世に広く示したこと
に敬意を表する。この記事は2010年1月22日にヤフーニュースにも掲載された。

東急不動産だまし売り裁判とマンション建設反対運動の共通性
近隣住民との約束違反：マンション建設時に隣地所有者が隣地建て替え計画をマンション
購入検討者に伝えて欲しいと依頼し、東急不動産は了承した。しかし、販売時には反故に
した。
近隣対策屋（地上げブローカー）の暗躍→ブローカーを相手にせず、東急不動産に内容証
明郵便で抗議
デベロッパーとの闘いのポイント
東急不動産の粗末な証拠改竄→実際のパンフレット等を丹念に見比べて看破
東急グループの嫌がらせ（住み替えダイレクトメール送付、家族･年収の暴露攻撃、東急
コミュニティーの竣工図隠し）→インターネット上での公表で対抗→東急への批判が増大
し、炎上と報道される（「ウェブ炎上、＜発言＞する消費者の脅威」週刊ダイヤモンド20
07年11月17日号39頁）。
林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』は非公開の弁論準備手続きを含め、
裁判のやり取りを生々しく再現

消費者契約法第4条第2項の不利益事実不告知は「消費者の利益となる旨を告げ、かつ、消費者の不利益となる事実を故意に告げなかった」ことが要件となっています。そのために裁判では、この点を立証することが

>>11
セキュアトラスト法律事務所ホームページ
http://saimu0.net/

債務整理中心の法律事務所のどこが「セキュア」なのでしょう？
ドメインも債務ですね。

そうですね。変ですね

まず、アメリカでのリコールは対応が遅く、あれほどの規模の割に社長が軽い態度だったことが要因にあるように思います。
日本でも同じ機種で「別の原因」でリコールだどうだと言っている状況です。
トヨタにとって不幸なのはこれが同時期に発生したことで、しかも同じ機種の中で発生していますし、複数の機種にも伝播しています。
そうなると、マスコミとしては社内体質を疑わざるを得ません。
それでなければ「じゃあ、なんでこんな事になったの？」という素朴な疑問に答えられません。
もしトヨタがこの素朴な疑問を放置したら信頼を失うでしょう。
アメリカでの、大々的なトヨタバッシングに較べたら、日本国内のトヨタ批判はずいぶんと穏当だと感じる。なぜか日本では、アメリカの大騒ぎはあまり報道されていないようだが…

問題が発覚した際に、まずトボけて、ダメなら誤魔化して、それでもダメなら中途半端に
謝って、それでやっと本気で謝る。
日本一の企業ってこんなモン？ということばかりが印象に残ったトヨタの無様な対応だっ
た。
いい機会だから徹底的にシボられてくればいい。
散々下請虐めしてた会社が今度はアメリカから虐めか。
自業自得、自己責任。
トヨタには煙の立つような過去があったことも事実。
２０年ほど前にフォーミュラトヨタについての記事でオートスポーツ誌を恫喝したり、
二代目スポーツカーのマスコミ向け発表会であからさまな広報チューンを施した車両を
提供したり、過激なハンドリングを内密で訂正したり。ほかにもリコールを潰したような
事実や噂は山ほどある。膨大な広告費によるマスコミへの発言力を利用したとしか思えな
い噂はたくさん聞いた。創業家が幅を利かすような体質の会社にはありがちな体質
だ。
過去の三菱といい、日本人の隠蔽体質は腐ってる。
食品の産地偽装とか、バレなきゃいいって文化なんだよな。

各種学校は、本来そろばん学校などを言うのであって、ここに
補助金を出すのは疑問だとのことですが、「本来外国人学校は
、各種学校ではなく、法第１条の学校としてみとめられるべき
」であります。そろばん学校と同じだから補助金を出せないの
ではなく、あなたがた国家行政に携わるものたちが、きちんと
法第１条の学校と認める責務を回避しているだけにすぎません
。
在日朝鮮人のこどもたちの祖父母の多くが、過去の日本国によ
る拉致被害者であった事情を鑑みれば、朝鮮人学校にこそ、補
助金が優先的に支給されるべきであります。

東急リバブル東急不動産だまし売り裁判
東急不動産（販売代理：東急リバブル）の新築マンション・アルス東陽町（総戸数27戸）
の301号室を購入（2003年6月契約）した。マンションは9月に竣工したが、入居は10月下
旬である。敷地に面する道路が狭いために、東急リバブルが入居者の引越しの順序を勝手
に定めたために、引渡し後すぐに入居することはできなかった。
2004年初め頃から隣地の解体が始まり建替えられて、日照･通風が最悪となり騒音にも苦
しむようになった。加えて洲崎川緑道公園への眺望もなくなり、セールスポイントとして
宣伝していたものと全く異なる状況となった。
後に隣地所有者が東急不動産に対して、建替え予定のあることを購入予定者に伝えるよう
要望し、東急不動産が了承していたことが判明した。このため、消費者契約法違反（不利
益事実の不告知）で、売買契約の取り消しと購入代金2,870万円の返還を求めて、2005年2
月に東急不動産を提訴した。2006年8月東京地裁で全面勝訴、控訴審で3,000万円支払いを
骨子とする訴訟上の和解が成立した。消費者契約法により不動産売買契約が取り消された
先例となった。
訴訟上の和解成立後も、登記理由（「訴訟上の」の和解か単なる和解か）や登記手続きを
巡って東急不動産との紛争は続いた。和解調書では登記原因を「訴訟上の和解」とすると
明記していたが、和解調書履行時になって東急不動産は登記原因を「和解」とすると主張
し、原告側が拒否すると3,000万円の支払いを拒否した。監督官庁である東京都都市整備
局の指導により、ようやく支払いに応じた。東急リバブル・東急不動産は最初から最後ま
で嫌がらせ、不誠実な対応、お粗末な対応など、一流会社とは思えない態度だった。
不利益事実不告知だけでなく、竣工図隠しや系列管理会社東急コミュニティーによる杜撰
な管理（点検回数の削減、駐車場料金を一般会計に算入）などの問題も発生した。管理規
約違反である事務所使用の住戸があることも判明したが、東急コミュニティーは管理規約
を是正するどころか、反対に事務所使用を容認する規約改正を理事会に提案した。しかし、
共同住宅の場合のみ、廊下・階段等の共用部分面積を容積率算入対象から除外可能であり、
事務所使用を認めるとアルス東陽町は建築基準法違反となる。これらの問題から管理組合
は管理会社を変更した。
他にも欠陥施工や一級建築士資格のない無資格者（アトラス設計・渡辺朋幸）による構造
設計なども判明した。施工瑕疵については、管理会社変更後、東急不動産の費用で修繕さ
せた。東急不動産・東急リバブルの不動産トラブル事例は他にも多数存在する。

　今年は韓国併合100年・大逆事件100年・工場法99年の年であ
る。
　1月31日の朝日新聞は「朝鮮王朝の蔵書、宮内庁に存在　韓
国併合後に流出か」と「朝鮮王朝が所蔵していた図書や王への
講義に使われた書物が、日本の宮内庁に保管されていることが
わかった。1910年に日本が韓国を併合後、朝鮮総督府を通じて
日本に流出したとみられる」と報じた。
　この記事を韓国の各紙が取り上げ、朝鮮日報（2月2日）は、
この書籍は、朝鮮王室儀軌（ぎき）（王室や国家の重要な行事
の内容を記録した書物。07年に世界文化遺産指定）など79種類
、269冊に上る、また、韓国文化財庁の調査では儒教の経典や
医学・軍事に関する書籍など38種類、375冊や、歴代国王が受
けた教養講座「経筵（けいえん）」のために書かれた書籍3種
類、17冊もあると報じた。それだけではない。中央日報（2月2
日）は韓国文化財庁の集計では09年末現在、日本が保有してい
る韓国文化財を6万1409点と報じている。

東急不動産だまし売り被害者の信念
悪徳不動産営業は冷ややかな光をにじませた眼差しの底から、凶悪犯さながらの獰猛な熱
情が吹き上がり、一瞬、その顔を赤く照らした。東急不動産だまし売り被害者は、こみ上
げる嫌悪感に身震いした。抑えがたい憎悪と反感で体中が煮え返りそうであった。
「東急リバブルと東急不動産は不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りした。そ
れ故に消費者契約法に基づき、売買契約を取り消します」
声高に言い切った東急不動産だまし売り被害者の頬は、信念を貫き通したと確信している
人間に特有の高揚で、ほんのりと染まっていた。眼差しには確固とした光があった。悪徳
不動産営業は、東急不動産だまし売り被害者の毅然とした姿勢に驚きながら、その眼差し
の中を探る。そこには揺るがぬ信念があり、悪徳不動産業者への憎悪が潜んでいた。

習志野演習場に来年度着工予定だった大型弾薬庫が、３月１５日にも着工されようとして
います。（建築確認書の着工日が３月１５日です）

●習志野演習場は、住宅密集地にあり、弾薬庫が作られることでの地域住民への影響は、
明らかにされていません。（町会の説明会開催要求も拒否しています）

●私たちが昨年２月に防衛省の担当職員からおこなったヒアリング調査のときには、「弾
薬庫は２１トンなので、火薬類取締法からいけば４７０メートルの保安距離」「法を遵守
します」と言っていましたが、倉庫を複数建設することで、「保安距離は１０トンクラス
の３６０メートルで良い」と、法をねじまげて着工しようとしています。

●同じ敷地内に、パック３が配備されています。カタールでは、同じパック３が原因不明
の発射事故を起こしています。

●この敷地は、旧陸軍の毒ガス訓練校「習志野学校」があったところで、演習場の外（す
ぐ南側）から、今年、埋設投棄されていた毒ガス弾が発見されました。敷地内にもまだ埋
まっている可能性があります。

●地震などのときの緊急避難所となっていて、地域の住民が、大型地震のときにテントな
どをはって避難して、余震で爆発する可能性はないのか、と訊いたところ、答えがかえっ
てきませんでした。

札幌地裁の判決は「ＮＨＫは訴訟で『代署であっても、民法７６１条が定める日常家事債務にあたり、
男性は連帯責任を負う』などと主張したが、杉浦裁判官は『受信料は物品の売買と違い、国民から
徴収される特殊な負担金で、日常家事債務には当たらない』として、男性に支払い義務はないと結
論づけた」（共同通信）というもので、放送法の受信契約規定の違憲性や契約自由の原則（憲法１３
条に保障される自己決定権）からの逸脱の問題に踏み込んだ上での判決とはいえませんが、ＮＨＫ
の強引な契約手法の問題点の一端を違法とした判決とはいえるわけで、私のようにＮＨＫ受信料を
拒否し続けている者にとっては朗報です。

【佐藤美和子】（小学校教員・音楽専科）



キリスト者として、天皇制につながる「君が代」伴奏を拒否し、何度も理不尽な異動を強いられてきた。



「辛いと感じる自分の存在に意味があると思えるようになりました。カナリヤが炭鉱の危険を知らせるように、強制がもたらす苦しみ、今の学校の危険、この国が進む方向の危険を知らせる役割を担うことができれば幸せだし、それが私の役目だと思えてきたんです」

東急不動産の虚偽証拠提出
東急不動産消費者契約法違反訴訟では東急不動産が不利益事実を隠してだまし売りした事
実を隠すために、わざと販売時とは異なる図面集（乙第１号証）を裁判に提出して虚偽主
張を正当化させようとしたもので、裁判所を冒涜する悪質極まりない行為です。
判決では以下のとおり、東急不動産が提出した図面集（乙第１号証）ではなく、原告が提
出した図面集が証拠として提出され、虚偽証拠に基づく東急不動産の主張は排斥されまし
た。
「消費者契約法4条2項に基づいて消費者契約を取り消すには、事業者が消費者契約の締結
について勧誘をするに際し、当該消費者に対してある重要事項又は当該重要事項に関連す
る事項について当該消費者の利益となる旨を告げることが要件となっているところ、前記
認定のとおり、東急リバブルの従業員で本件マンションの販売担当者であったNは、本件
売買契約の締結について勧誘をするに際し、原告に対し、本件マンションの北西角の本件
建物の窓から洲崎川緑道公園が望める旨告げて眺望の良さを強調したほか、原告に配布し
た本件マンションの「Buon Appetito!」（（伊）たっぷり召し上がれ）と題するパンフレ
ット（甲6）、図面集（甲15）及びチラシ（甲11）に記載されている本件建物の採光や通
風の良さを強調し、これらのパンフレット、図面集及びチラシにも本件マンションの眺
望・採光・通風の良さが謳われていること、本件建物の眺望・採光・通風は、本件売買契
約の対象物である本件建物の住環境であること等に徴すると、被告は、本件売買契約の締
結について勧誘をするに際し、原告に対し、本件建物の眺望・採光・通風といった重要事
項について原告の利益となる旨を告げたというべきである」。

東急不動産だまし売りの言い訳は値引き
隣地建て替えなどの不利益事実を隠して新築マンション・アルス東陽町301号室をだまし
売りした東急不動産は、マンションの値引きをだまし売りの言い訳とした。東急不動産
（販売代理：東急リバブル）は不利益事実（隣地建て替えなど）を隠してアルス東陽町30
1号室をだまし売りし、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で売買契約を取り消され
た。
東急不動産は愚かにも、だまし売りの言い訳として値引きを持ち出した（乙第１３号証）。
アルス東陽町301号室の販売に際し、東急リバブル営業（クオリア門前仲町マンションギ
ャラリー）は期末までに契約を獲得するために新築マンションを値引きして販売した。値
引きは期末までに契約を獲得するための営業政策的なもので、だまし売りとは関係ない。
そもそも「値引きをしたから問題物件のだまし売りが許される」「購入者は問題物件で我
慢しろ」という発想が悪徳不動産業者的である。そのような詐欺師の論理が裁判では通用
しないことは当然である。東急不動産消費者契約法違反訴訟判決は東急不動産に売買代金
の全額返還を命じた（東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）。
東急不動産が値引きを証拠として提出したために、東急不動産が期末前の契約で新築マン
ションを値引きする実態が公になった。東急不動産は自ら値引きするデベロッパーである
と宣伝しているに等しい（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス
社、2009年、65頁）。
東急不動産の言い訳に対して、原告側（東急不動産だまし売り被害者）は猛然と反論した。
その手際は見事であった。悪徳不動産業者は自分達が何に殴られたのかも分かっていない
だろう。

12/4に在特会が京都の朝鮮学校を襲撃した事件で、京都地裁は、昨日、在特会などに対し
て、学校周辺半径200ｍ以内で、街宣活動禁止の仮処分決定をしました。脅迫行為などが
違法行為と認定されたことは、当然ですが、意義は大きいです。一方、差別行為の禁止を
決定したわけではない、そのための法律がない私たちの社会は、まだ課題はあるようです。

「徳之島への『移設』に熱心らしい鳩山首相は、それで自らが『県外移設』に取り組んでいる姿
勢を見せているつもりかもしれない。しかし、歴史に関する無知と発想の根底にある奄美・沖縄
への差別に無自覚であるが故に、問題をより難しくし、反発の火に油を注ぐ愚を犯している。／
しかし、これは鳩山首相や政府閣僚だけの問題ではない。琉球・奄美・沖縄がたどってきた歴
史と、それが基地問題に関しても影響を与え、人々の意識を重層的に形成していることに、今
のヤマトゥの政治家、メディア関係者がどれだけ気づき、考えきれているか」（「北緯三十度線」
海鳴りの島から　2010年4月5日）

また、下記の大田昌秀さんの指摘する「沖縄住民の怒り」は、直接的には徳之島住民の怒りを
表象しているものではありませんが、上記の太田さんの琉球弧（琉球諸島）全体の考察から見
ても徳之島住民の怒りをも表象していると見てよいだろう、と私は思います。大田さんは言いま
す。

「私はジャーナリズムをアメリカで専攻したものだから住民の新聞に載る投書を非常に見る注
目するんですよ。ずっと前から丹念に投書は見てきたけれど、最近沖縄の投書を見て従来と
かわったのが出てきているのは、従来は投書マニアみたいなインテリが投書していたが最近
はごくふつうの家庭の主婦とか農業をやっているオッサンとかそういう人たちが投書するのが
増えていて、それもいまの県内に基地を移設する問題に対する怒りがヒシヒシと感じられる投
書が非常に増えてきている」

第２に、改正法案では、本来全面禁止されるべき製造業務への派遣を含めて「常用型」派遣は
認められている。ところが、改正法案では「常用型」についての定義規定が定められておらず、
期間の定めのない雇用契約のみならず、有期雇用契約も含まれる運用がなされる危険性があ
る。また、行政解釈では、有期契約であっても更新によって１年以上雇用されている場合や雇
入れ時点で１年を超える雇用見込みがあれば、常時雇用として取り扱うとされており、登録型
派遣を禁止する意味がない。「常用」については「期間の定めのない雇用契約」であることを法
律に明記すべきである。

第３に、団体交渉応諾義務等派遣先責任を明確にする規定が今回の法案には定められてい
ない点も問題である。派遣労働者は、派遣先の指揮命令下に日々労務の提供を行っているの
であり、派遣先が自ら使用する労働者の労働条件改善について一定の範囲で責任を負うべき
である。

法改正は、労働者保護のための規制強化への転換点となるものである。当連合会は、真の
派遣労働者の保護ひいてはわが国の労働者全体の雇用の改善に資するよう、派遣労働者
の実態を踏まえた修正を求める。

2010年（平成22年）4月14日

日本弁護士連合会
会長　宇都宮　健児

東急不動産だまし売りの言い訳は値引き
隣地建て替えなどの不利益事実を隠して新築マンション・アルス東陽町301号室をだまし
売りした東急不動産は、マンションの値引きをだまし売りの言い訳とした。東急不動産
（販売代理：東急リバブル）は不利益事実（隣地建て替えなど）を隠してアルス東陽町30
1号室をだまし売りし、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で売買契約を取り消され
た。
東急不動産は愚かにも、だまし売りの言い訳として値引きを持ち出した（乙第１３号証）。
アルス東陽町301号室の販売に際し、東急リバブル営業（クオリア門前仲町マンションギ
ャラリー）は期末までに契約を獲得するために新築マンションを値引きして販売した。値
引きは期末までに契約を獲得するための営業政策的なもので、だまし売りとは関係ない。
そもそも「値引きをしたから問題物件のだまし売りが許される」「購入者は問題物件で我
慢しろ」という発想が悪徳不動産業者的である。そのような詐欺師の論理が裁判では通用
しないことは当然である。
東急不動産の言い訳に対して、原告側（東急不動産だまし売り被害者）は猛然と反論した。
その手際は見事であった。悪徳不動産業者は自分達が何に殴られたのかも分かっていない
だろう。東急不動産消費者契約法違反訴訟判決は東急不動産に売買代金の全額返還を命じ
た（東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）。
東急不動産が値引きを証拠として提出したために、東急不動産が期末前の契約で新築マン
ションを値引きする実態が公になった。東急不動産は自ら値引きするデベロッパーである
と宣伝しているに等しい（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス
社、2009年、65頁）。

を発表したが、その内容は説得力に欠ける。
原告側弁護士は、耐震偽装問題で分譲主に全額返還を命じる判決は珍しいとする。ヒュー
ザーのように分譲主が破綻した場合は責任追及できなくなるが、分譲主が破綻していなく
ても売買代金の全額返還を求めることは容易ではない。これは欠陥住宅問題でも同じであ
るが、欠陥が発覚しても補修すればいいという発想が建築不動産業界に根強いためである。
今回の札幌地裁判決は消費者契約法が不動産トラブルの解決に有効であることを改めて示
した。
消費者契約法に基づき、は
問題で、強度不足のマンションを購入したに訴訟の判決が、札幌地裁で言い渡された。橋
詰均裁判長はと述べ、代金の
このような状況の中で
その中で原告が勝訴した要因はである。
傾向が日本にはあります。

東急不動産の弁論欠席
第一回口頭弁論は三月二三日に開かれた。場所は東京地方裁判所の五一八号法廷で、開廷
時刻は一三時半である。東京地方裁判所は東京高等裁判所と同じ建物の中にある。千代田
区霞ヶ関一丁目の裁判所合同庁舎である。法廷の扉は堂々としていた。どれほど中で激し
い闘いが展開されていてもビクともしない、頑丈なつくりである。原告は、その闘い手の
一人として能力を試されようとしていた。
第一回口頭弁論は相対する当事者が始めて顔を合わせる場となるが、東急不動産は不誠実
にも第一回口頭弁論を欠席した。裁判官は東急不動産の欠席を告げた。
「被告から、出頭できないと連絡がありました。よって答弁書を擬制陳述します」
擬制陳述は事前に答弁書を提出しておけば、口頭弁論に欠席しても答弁書を陳述したこと
にする制度である。
「私の方には何の連絡もありませんでした」
原告代理人は憮然として答える。原告代理人は価値を重んじる人物であり、裁判を単なる
ビジネスまたはスポーツとして見ていない法律家であった。原告代理人によれば「欠席す
る場合は、事前に相手方に連絡を入れておくのが礼儀」とのことだが、東急不動産代理人
は何の通知もせず、無礼であった。

> ５月３日から約一ヶ月間にわたり、ニューヨーク
> の国連本部でNPT（核不拡散条
> 約）再検討会議が開催されます。政府代表による
> 会議を取り巻いて、世界中から
> 反核平和運動の活動家など多くの市民が集まり、
> 核兵器廃絶に向けて加盟国が真
> 剣に取組むよう求め、様々な活動を展開します。
>
> 「ウラン兵器禁止を求める国際連合」（ICBUW）
> も、世界の反核平和運動と連帯
> し、ウラン兵器禁止に向けたキャンペーンへの協
> 力を訴え、下記の三つのワーク
> ショップを共催で開催します。
>
> [劣化]ウラン兵器は核兵器（＝核反応のエネル
> ギーを破壊・殺傷の目的に用いる
> 兵器）ではありませんが、核兵器と同じく放射能
> 汚染や被曝をもたらします。ま
> た、NPT前文や2000年の再検討会議最終文書（2000年
> 合意）では、「全面的かつ
> 完全な軍備縮小」を推し進めることが謳われてお
> り、このような観点からも、核
> 兵器廃絶を求める世界の運動とウラン兵器禁止
> キャンペーンとの連帯は重要な意
> 義があると考えます。

東急不動産だまし売り裁判提訴６周年
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町３０１号室事件が東京地裁に提訴されてか
らで６周年を
となる。東急不動産消費者契約法違反訴訟は消費者を強い絆で結ぶ事件である。消費者運
動を強く結合させるものである。東急不動産消費者契約法違反訴訟は2005年2月に提訴さ
れ、2006年8月30日に東京地裁で東急不動産敗訴判決が出された。しかし、東急不動産消
費者契約法違反訴訟は既に終わった歴史ではない。現在でも大きな影響を持っている。そ
れ故に『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』（林田力著、ロゴス社刊）は重要
な役割を担っている。

キーワード【 金崎 東急 東急不動産 弁護士 だまし 原告 被告 】

アリコジャパンチバチュウオウAO
コンプラ違反・不実告知。
金融庁に通報されたし！！！

詳しく

核サミット期間中のワシントン
では、ヨルダン国王アブドラとアメリカ大統領
バラク・オバマが、イスラエルとパレスチナ双方は行
き詰まった和平会談の再開を阻害する行動は避けるべ
きだと合意した、とホワイトハウスは報じた。
にもかかわらず過去２，３ヶ月において、米政府あつ
らえの公約とロードマップに対する公然たる挑戦の様
相で、占領地にユダヤ人入植地を建設させて
イスラエルが和平の邪魔をしているという明白な証拠
を人々は見ている。もともと民なき土地に飢えている
シオニストの原理は、このイスラエル右翼政権
の中枢のなかに生きているということを今日のイスラ
エルは表している。 もしオバマと彼の取り巻きが本
気でこの軍令に関心をもっているなら、
はるばる特命全権大使を中東へ送る必要はないし、オ
バマと彼の国務長官あるいは国家安全保障補佐官は情
報を得るためにただワシントンDCの街を横切り
さえすればいいのだ。占領地において法をつくる権力
をもち軍令１６５０にサインした人物、陸軍少将シャ
ムニは、昨年11月からイスラエル大使館の軍事
顧問となっている。

今回は第2回弁論であるが、第１回目は準備期間で犠牲陳述をしたため
実質的にこの裁判が初めての弁論になります。以下流れを追って記載します。

被告清水さんの意見陳述（要約）
これまで28年間の抗議行動は「非暴力」に徹して中国電力と相対してきた。
昨年からの中国電力による島を侮辱した暴言や、シーカヤックに対する危険な
行為を行ってきた。それに対する私たちの行為を妨害行為とし、損害賠償をする
事は、正当な抗議活動に対するあからさまな弾圧行為である。

弁護団長小沢さんの意見陳述（要約）
3月に祝島に訪れたとき、瀬戸内海の原風景の中人々が生活していると理解した。
また、日本生態学会も原発建設に関して工事を一時中断し当該海域の生物多様性に関する
環境省主導の調査に協力することなどとした総会決議をあげている。
島根原発の点検不備は５００件を超え、中国電力は人々の心配に対して誠意をもって対応していない。
生活を守るために建設に反対する島民2人に対して、支払えない賠償金で生活を破壊するのか？
自然を愛し、建設に反対する若者2人の将来を奪うつもりか？
被告代理人らは、原発建設反対運動は痛切な気持からの正当なものであると考え、それを主張立証していく。
また、証拠となる資料についても違法な行為を犯していないという主張立証をしていく。

求釈明
どの行為が妨害行為に当たるのか？
工事の内容や工程等、請求金額の算出方法は？
証拠として提出している写真に、被告とは関係のない写真が多く含まれており、
また、日時なども間違いがあるこの証拠の不明確性に関しての説明は？
以上について、中国電力側に釈明を求めた。

　3月には同じ国公法によるビラまき弾圧事件である堀越さん
の裁判で東京高裁は原判決を破棄し、無罪を言い渡した。この
堀越事件の控訴審判決の中で、「政党機関紙配布が行政の中立
的運営を侵害するとは考えられず、罰則適用は国家公務員の政
治活動の自由に必要限度を超えた制約を加えるもので、表現の
自由を定めた憲法に違反する」と判断し、さらに、国家公務員
の政治的行為については、「最高裁判決（猿払判決）以降、国
民は許容的になっており、刑事罰の当否を含め再検討されるべ
きだ」とさらに踏み込んだ認識をも示している。この堀越事件
の判決とは全く反対に、今回山田裁判長は、「機関紙の配布は
政治的偏向が強い行為」とした上で「放任すると行政の中立的
運営が損なわれ、党派による不当な介入や干渉を招く恐れがあ
る」と断定したが、表現の自由を制限することの危険性につい
ては一切述べていない。自分は公務員ですと名乗るわけでもな
く、休日に単なる私人としてビラをまく行為が行政への介入に
なるわけがない。山田裁判長の判決は国家公務員の政治的な表
現の自由を奪い、国家への統制に従わせようという不当なもの
なのである。

10 title jpg
http://www19.atpages.jp/imagelinkget/get.php?t=v&u=www.chintaikanri.biz/mt-updata/none-auth/topics/images/10_title.jpg
20081204232513 s jpg
http://lawbook.cocolog-nifty.com/blog/images/20081204232513_s.jpg
midashi02 gif
http://www.hakata-gyosei.jp/deposit/img/midashi02.gif
syouhisha jpg
http://www.21-pub.co.jp/book/syouhisha.jpg

アリコは個人情報流出したのにもかかわらず
コンプラ強化と言いながら、契約時には不利益事実を告知
しない。それがAMの指導というから驚き。
だからメットライフに買収されたのか？

tondemonai

井芹浩文 憲法改正 護憲 改憲 自民党 鳩山由紀夫 天皇主権 国民主権 大日本帝国憲法 軍国主義 民主主義 林田力 東急不動産だまし売り裁判
こうして勝った 市民メディア HAYARIKI hayariki はやりき ハヤリキ 市民記者 インターネット新聞 ノンフィクション 新刊 本 書籍 BOOK

社民党の決議を支持します
鳩山首相、説得対象は米政府ではありませんか。
ＦＮＮニュース（鳩山首相は、福島消費者担当相の強硬姿勢に対し、愚直に説得を続けるしかないと述べている。）
米軍基地無条件撤去は当然です。鳩山さんこれ以上、自公政権の尻ぬぐいはやめてください。
米日両政府が民意を否定するなら、今の選挙制度・民主主義は事実上の崩壊です。
米軍が沖縄の土地を占領し、思いやり予算を取り、その上主権と人権を奪い、
基地加害を続け、「どいて欲しいと言うなら、代替え地を寄こせ」とは非常識です。
米軍は沖縄県民にお礼を言って、退くことです。そのことが米国政治のチェンジの始まりです。
鳩山さん、オババ大統領は昔の天皇ではありせん。
恐れることはありません、同じ人間です。
胸を張って、オババさんと再び交渉してください。

が、それを犠牲にしても「私」という個を確立することが重要であった。個性を否定する集団主義的な日本社会で、「私」にこだわる私小説や
物語において「私」の占める位置は大きい。

北芝健 アンチエイジング 道場 健康 バジリコ ノンフィクション 生活習慣 林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った

弁護士で元日本弁護士連合会副会長の山本剛嗣（たけじ）氏（６６）が国家公安委員に任
命されたことは手放しで絶賛できるものではありません。
山本剛嗣氏は先の日弁連会長選挙に立候補して、主流派閥の支持を得ながらも、改革を唱
える宇都宮健児に敗北した人物です。言わば「市民のための日弁連」を掲げた宇都宮氏の
対極に位置し、派閥や反日弁連改革の象徴的存在となりました。
マスメディア幹部の指定席であった国家公安委員に弁護士が任命されることは大きな一歩
です。しかし、山本剛嗣氏がどのような立場の人物であるか分析することなく、マスメデ
ィア幹部以外であることをもって絶賛することは軽率です。
「マスメディアを現役幹部のまま、そのような国家権力、むき出しの権力である警察権力
に直結したポストに遇して、自民党と一体化させる」ことが問題であることは当然ですが、
同じことは弁護士にも一層当てはまります。その国家公安委員に反日弁連改革の象徴的存
在を抜擢する政治的意図には警戒が必要です。とても「本気で日本を民主主義国家としよ
うとしている」とは楽観視できません。

信じられないことではないか。あの時代、我々の政治家たちは決断
した。我々のリーダーは命を救うという決断を下した。ミスター・
アトリー（当時のイギリス首相）やミスター・トルーマン（当時の
アメリカ大統領）は、ベルリンが、政治的な観点からだけではな
く、モラルと人間の観点からも重要だということを認識していた。

ひるがえって、今日はどうか。ガザに行くという決断を下したのは
普通の人々だった。ヨーロッパの人々、アメリカの人々、そしてホ
ロコーストの生存者──そう、まぎれもないナチの暴虐を生き延びた
人たち──だった。これはただひたすら、もう長いあいだ、自分たち
の代表であるはずの政治家たちがガザの人々を救う決断を下せない
ままに来たからだ。

昨日、我々の政治家たちはどこにいたのか？　国連事務総長パン・
ギムンのあまりに馬鹿ばかしい言葉、ホワイトハウスのあまりに情
けない声明、そして我らが親愛なるトニー・ブレア氏の「多くの命
が失われた悲劇的な事態に深い衝撃と遺憾の念を覚えている」とい
う発言は耳にした。ミスター・キャメロン（現イギリス首相）はど
こにいた？　ミスター・クレッグ（現副首相）は？

1948年に立ち返って、もちろん、当時、彼らがパレスチナと同様
に、ベルリン市民を完全に無視することもありえたはずだ。結局の
ところ、イギリスがベルリン空輸作戦を敢行したこととアラブ・パ
レスチナが破壊されたこととがまったく同時期に起こったというの
は、恐るべきアイロニーだと言わざるをえない。

今回、ごく普通の人たちが、平和活動家たちが身をもって、政治家
に向けて、今こそあなたがたも事態を変える決断を下す時だと呼び
かけたことは、まぎれもない事実だ。だが、我々のリーダーたちは
あまりに意気地なく、あまりに臆病で、命を救う決断を下すことが
できない。これはどういうことなのか？　どうして昨日、私たちは
ミスター・キャメロンやミスター・クレッグから勇気づけられる言
葉が聞けなかったのか？

5月7日イラクのバスラ港湾一般労組の賃上げ要求デモに対して、
政府経営のイラク港湾会社は組合指導者を１０００キロ離れたモスルに強制
配転し、バスラ市長は、アメリカ占領軍を動員して弾圧にかかっています。
このように、占領下のイラクで石油を狙う外国資本・イラク当局は、米軍を
使って、イラクの人々を苦しめ続けています。
自衛隊を派兵した日本政府も石油企業を支え利権争いに乗り出しています。

　今からちょうど50年前の1960年に、1951年に吉田茂全権大使ただ一人によって
署名された日米安保条約の改定に際して、多く人びとが国会議事堂を取り囲み、
「安保反対！」の声をあげました。与党（自民党）は、衆議院で日米安保条約の
改定案を強行採決しましたが、高まる抗議の声の中で、参議院で審議ができず、
結局、６月19日の深夜、改定安保条約は自動承認というかたちで成立してしまっ
たのです。
　それから50年。日米安保は、国際情勢の変化の中で、平和よりも戦争に向かっ
てその性格を変化させてきました。安保条約に隠された「密約」の存在もいくつ
も暴露されてきました。
　日米安保条約はなくすことが出来ます。
　安保条約それ自体に、「（一方が）終了させる意思を通告する」だけで、終了
させることができると書かれています。
　日米関係は変えられるのです。
　日本を守らない！　世界中での戦争に日本を加担させる！　犯罪・事故・騒音
等で基地周辺住民の命と生活を脅かす！　沖縄に基地を押しつける！　多額の税
金（思いやり予算）を米軍に提供する！憲法と民主主義を踏みにじる！
　そんな軍事同盟（日米安保条約）ではない、新しい米国・日本・沖縄の関係へ
踏み出す時です。
　もうやめよう！　日米安保条約！──いっしょに声をあげましょう！

　イスラエルのクネセット（国会）の委員会で、
イスラエルによるガザ封鎖に反対し、今回のガザ人道支援船に
乗船していたイスラエル国会議員ハニーン・
ゾアビ（バラド党）さんに対して、罷免決議が可決されて
しまいました。

　下記リンク先の本文中にもありあますが、議員罷免決議に
とどまらず、ハニーン・ゾアビさん個人に対して
数十件にも及ぶ殺害予告が出されており、今回の決議が
持たれた委員会では、他の議員の口々から、公式議事録から
抹消しなければならないほどの罵詈雑言が、彼女一人に
浴びせられかけたとの事です。

　罷免決議だけではなく、国籍剥奪や、国家反逆罪での
告訴さえ議論されています。早ければ、週明けにも、本会議で
議論されるハニーン・ゾアビさんの議員罷免決議を
ストップさせるために世界の人々の行動を！！

参院選は6月24日公示、7月11日投開票と決まりました。
議案審議を打ち切り、看板を架け替えて、見かけの高支持率の内に、
ぼろが出ない内に参院選をやろうという姑息な菅内閣の対応には
腹が立ちますが・・・。

民主党は「参院選マニフェスト」（公約）で、「参院定数を40程度削減、
衆院比例定数を80削減」を改めて打ち出しました。

菅政権の消費税増税や法人税引き下げを明言するなど財界寄り、
新自由主義的な化けの皮が明確になってきたことと併せて、この政権
の危険な側面を示していると思います。

この参院選で民主党が大勝したら、比例定数、議員定数削減の危険
が現実化します。

参院選挙では、菅民主党政権のこの危険な側面をきちんと批判する
日本共産党などの躍進が必要だと思います。

土肥さんはその不合格処分に対し、都教委による裁量権の濫用・逸脱、
報復措置（他の校長に対する見せしめ）による言論統制として、都教委
を相手に損害賠償を求める訴訟を東京地裁に提訴しました。裁判を通して、
都教委による言論統制・言論弾圧の実態を明らかにしようとしています。
この間、都教委は土肥さんとの討論を拒絶してきましたが、裁判を通して、
それを司法の場、国民の前で都教委にさせる意味があります。

この土肥さんの裁判闘争に対しては教え子や保護者も支援に加わっています。
6月28日（月）にはこの裁判の第7回公判が、午前10時30分から、東京地裁
527号法廷であります。（傍聴席の定員は42名で、開始間際だと入れないので、
傍聴する場合は、30分前くらいには行く必要があります。）今回は土肥さんの
反論と、支援者である浪本さん（立正大学）の鑑定書を提出する予定だそうです。
なおこの日は裁判終了後、弁護士会館（502AB)で報告会を行うそうです。

　「ハローワークもぐるということでなければ、インチキ会社の可能性
が高いですな。紹介状のことも問い合わせてこないとなると．．．」
“If the public employment security office is not involved, it’d be highly possible that it should be a bogus company which never refers to you for the letter of introduction…”

　「ハローワークがぐるですって？つまり、そうやって真面目な求職
者をおちょくっているというの？」
“You mean, it’s possible that the public employment security office should be involved in the case and they are teasing serious job seekers on the taxpayers’ money?”

　「まあそうですな。最近の彼らはおかしいとネットでも評判ですからな。
お嬢様もいくつかそんなメッセージもご覧になりましたでしょ？なんと
いうか、就職セミナーとかなんとか言いながら、まともな日本人に
とっては常識だとしか思えないようなことばかり教えている。

検定意見取消訴訟

控訴審　　第一回口頭弁論

７月５日（月）　１４：００　高松高裁

13：30に高裁の1Ｆ　売店前集合

近くの方は、ぜひ、傍聴をお願いします。
なお、同日、15：30から
「愛媛白バイ事件」でも高裁の第一回口頭弁論があります。

この傍聴も互いに呼びかけています。

その様子を隠しカメラのモニターを通して見ていたエリザベスと
執事は呆れたように顔を見合わせる。

　「やっぱりそうだったのね．．．この国の金をかき集めて悪さ
ばかりしているのは彼女たちだったんだわ。でも、いったいどう
やって？」

　「いまにおわかりになります、お嬢様、「裏のからくり」がね。」

　執事が意味ありげにウインクすると、エリザベスの携帯がメール
を一通受信する。

　「インターメディアコンサルティングからだわ。

　紹介状の件については、ハローワークへの合否連絡はもう電話
で済ませた、ですって。

間違えてクリックした
サイトの料金払わない

それが正解です

ブランズ文京小日向 レジデンスに低評価
東急不動産（販売代理：東急リバブル）の新築分譲マンション・ブランズ文京小日向 レ
ジデンス（東京都文京区小日向４丁目）にインターネット掲示板で低評価の書き込みがな
された。ブランズ文京小日向には近隣住民から反対運動が起きた。現地は春日通りと東京
メトロ丸ノ内線の線路に挟まれた崖っぷちである。そのため、騒音と風害がある。
また、近隣住民から反対運動も起こされた。風害という実害が問題になっている以上、近
隣住民の反対感情が沈静化することはないだろう。インターネット掲示板では東急の評判
の悪さも指摘された。不利益事実（隣地建て替えなど）を隠して問題物件をだまし売りし
た東急不動産消費者契約法違反訴訟や近隣住民を無視した二子玉川東地区再開発（二子玉
川ライズ）などにより、東急リバブル東急不動産の不誠実さは広く知られるようになった。

今年11月、横浜で米・日・豪主導のＡＰＥＣが開かれますが、
アジア太平洋の人びとを不幸と厄災の叩き込む新自由主義グロ
ーバリゼーションと反テロ戦争の推進は明らかです。菅民主党
政権はオバマ米大統領と「日米同盟の50年」を祝い「日米新安
保共同宣言」をうたいあげ、天皇明仁はオバマとその「共同宣
言」祝賀の政治儀式をおこないます。もちろんそこでは、米軍
再編・米日軍事一体化（辺野古新基地建設）が宣言され、日米
安保が「米国の安全・防衛」に日本が双務的に義務を負う軍事
同盟への改編、つまり「集団的自衛権の行使」容認の可能性が
十分にあります。新たな琉球処分の本格的開始と日本の戦争国
家確立といえるでしょう。

　管直人新総理が消費税１０パーセントの増税を口にし、自民党
も消費税１０％と言っています。さらに大マスコミは「消費税増税
やむなし」という雰囲気を意図的に作り出しているようです。
あやしいと思いませんか？
　なぜなら、昔のような所得税の累進課税強化・株や資産課税、
大企業に対する租税特別措置の廃止などが、まともに論議され
ないのに、なぜか消費税だけ上げろという論議が先行している
からです。
　極端な格差（格差から階級格差に移行しつつあるのではな
か）を放置し、非正規労働者（パート・派遣・契約）の待遇を放置
したま消費税を上げれば、“貧乏人殺害計画”となる。私はそう
思っています。
　現在のような税収不足を産んだ原因は、大企業・高額所得者・
資産家から税金を取らずに大減税を続けてきたからです。
そのうえ大儲けした利益を労働者や下請けに分配せずに役員
報酬や株主配当に配分し続け、なおかつその残りを大企業の
懐にしまい込んだからではないでしょうか。
　講師の富山泰一氏が主宰する「財源試算研究会」の２０１０
年度試算では、国税18兆9472億円、地方税で12兆8790億円、
合わせて31兆8262億円の財源が生まれるという。

***ソウル日本大使館前930回水曜デモに連帯***
日本軍「慰安婦」問題の解決をもとめる
８・１１世界同時水曜デモｉｎ大阪

●日時:2010年8月11日（水）6時半〜
●集合：中之島公園女神像前
（京阪・地下鉄淀屋橋/京阪なにわ橋駅）
●デモ出発：7時15分〜
　　　　デモ解散地点：梅田ナビオ阪急前

「私は今83才です。数えの13才で連れて行かれてから、70年の歳月が
経ちました。どんなにつらい、どんなに永い70年だったか・・・」
慰安所で性病をうつされ、卵巣を切り取られてしまったキルウォノクさんは、
糖尿病でインシュリン注射を打ちながらも世界を回って、「慰安婦」問題の
解決を訴えておられます。
被害女性の声に応えて、日本でも日本軍「慰安婦」問題の解決を求める
「意見書」が、25の地方自治体で可決、日本政府に送られました。
マスコミが殆ど報道しない中でも一人、また一人と、この問題を知る人が
増え、解決を求める声が大きくなってきました。
1992年以降、毎週水曜日にソウルの日本大使館前で続けられてきた
水曜デモも930回となります。
この日、韓国水曜デモに連帯して世界の各地域、日本の各地で連帯
行動が予定されています。
被害女性に連帯して、どうかご参集ください。

普天間米軍基地の爆音訴訟が、来たる7月29日(木)に、福岡高裁那覇支部で控
訴審判決を迎える。
判決の翌週、14名の普天間爆音訴訟団が、アメリカ大使館と日本政府（官邸、外
務、防衛）に抗議要請のため上京し、東京行動を呼びかけている。8月2日（月）、
沖縄からの行動団を迎えて、全国基地爆音訴訟団連絡会議、一坪反戦関東ブロッ
クの共催で、普天間の支援と報告の集会を開催する。
■昨秋の政権交代を受けて、普天間問題は初めて全国レベルの国民的政治課題に
上った。しかし、5月に沖縄を犠牲にする腹を決めた鳩山首相は、「怒・怒・怒
・怒・怒・怒・・・」の人波を目の当たりにしたうえで、「5・28日米共同声明」
に辺野古移設を明記し、政権を投げ出した。何という沖縄蹂躙、沖縄差別！普天
間問題で政治不信を招き辞任した政権の、沖縄とのいかなる合意もない「日米共
同声明」は無効であることを、菅直人内閣は肝に銘ずるべきである。9万人の4・
25県民大会や土砂降りの雨のなかで成功した5・16普天間包囲行動で、沖縄が一
つになって求めているのは、世界一危険な普天間を閉鎖せよ！という一点だ。
■爆音被害のみならず、沖国大ヘリ墜落事件、AICUZ（クリア・ゾーン）を設け
ないで住宅街や公共施設すれすれに離着陸する軍用機、こうした普天間問題を、
人権救済の最後の砦である司法が、どう判断するか？
2002年の提訴から8年、原告404名のうち1割近くの方が、司法に窮状を訴えなが
らも判決を待たずに、すでに世を去った。一日も早い解決が、根本的な解決が、
今こそ必要なときだ。

●第５３回市民憲法講座
　参院選後の政治状況と憲法問題
　お話：高田　健さん（許すな！憲法改悪・市民連絡会）
　 日 時：８月２８（土）１８：３０〜
　場 所：文京区民センター３Ｃ会議室
　参加費：８００円

今、関西の地で何がおこっているのか。

＜ストライキの始まり＞

セメント・生コン産業政策協議会（生コン産労・全港湾大阪支部・関西地区生コン支
部）は、大阪広域生コン協同組合・大阪兵庫生コン経営者会に対し、７月２日（金）、
停滞していた１０春闘の解決に向けて、ストライキを通告した。同じく、７月５日
（月）には阪神地区生コン協同組合に、７月６日（火）には近畿バラセメント輸送協
同組合・交渉団にスト通告、さらに、７月１２日（月）からは、近畿コンクリート圧
送労働組合と関生支部が近畿圧送経営者会にスト通告した。業種の異なる３００社以
上の中小企業を網羅するストとなった。

　生コンの原料であるセメント輸送が滞り、建設素材の生コンが建設現場に供給され
ず、建設現場で生コンを打ち込むポンプ圧送車が現場に来ないという事態が発生した。
ストの実施地域は、セメント輸送が近畿一円、生コン関連が大阪府下と兵庫県の一部
となった。特に、大阪府下の多くの建設現場で工事が止まった。

ゼネラル・ストライキとは、団体行動権の一形態であるストライキ（同盟罷業）が、
一企業一地方などに限定されず、全国的な規模で展開されるストのことを指す。また、
ある特定の地域や都市において、様々な産業・業種が一斉にストを展開することもゼ
ネストという。

今回ストライキは、様々な産業が結集してはいない。しかし、スーパーゼネコン（竹
中工務店・大林組・大成建設・清水建設・鹿島建設）など建設独占が支配する建設産
業の現場で、大都市大阪の建設工事が全面的に麻痺する事態を発生せしめている。

７月３０日（金）現在、生コン製造・セメント輸送のストライキは一貫して継続して
いる。ポンプ圧送は７月１２日から１６日までストを展開後、一旦、中断したが、２
９日（木）の午後に再度スト通告した。３０日早朝からスト突入となった。一ヶ月に
及ぶストライキが闘われている。

東急不動産敗訴
アルス東陽町301号室事件において原告は消費者契約法（不利益事実不告知）による契約
取消しに売買代金の支払いを求めて東急不動産を訴えました。東京地裁平成18年8月30日
判決は東急不動産に売買代金の支払いを命じました。原告の請求が認容されたわけですか
ら、紛れもなく勝訴判決です。
東京地裁判決は以下のようにまとめております。
「消費者契約法4条2項は、事業者が当該消費者に利益となる旨を告げ、かつ、当該消費者
の不利益となる事実を故意に告げなかったことにより、当該消費者が当該事実が存在しな
いとの誤認をし、それによって当該消費者契約の申込み又はその承諾の意思表示をしたこ
とを要件としているところ、前記認定事実によれば、原告は、被告による利益の告知がな
され、かつ、被告から本件マンション完成後すぐに北側隣地に３階建て建物が建築される
といった不利益な事実を故意に告げられなかった結果、本件マンション完成後すぐにその
北側隣地に３階建ての建物が建築されることはないものと誤認し、被告に対し、本件売買
契約の申込みの意思表示をしたものというべきである。」

東急不動産だまし売り被害者を面罵
原告「いつまでに回答するのですか」
大島「いつになるか分からない。気が向いたら回答します」
不快感をあらわにした顔を向け、大島は言い放った。相変わらずの不誠実な応対であり、
大島には適当にその場をごまかすだけで回答を出す気がないことが明白であった。ここで
も林がとりなした。
「一週間以内に回答します。元のメールが質問番号を振っているため、それに対応して回
答します」
「お電話では内容証明郵便についても、回答いただけるとの話でした」
「話した通り、契約解除には応じられない」
野間は相変わらず自分の考えでニヤニヤしていた。不愉快きわまる表情だが、あえて何を
考えているかは問い質さなかった。内容を聞いてしまったならば、もっと不愉快な気持ち
になるであろうことが予想できたためである。
原告「文書で出したのですから、文書で回答するのが筋でしょう」
林「あわせて回答します」
協議は東急不動産により一方的に切り上げられた。悪徳不動産営業達は薄ら笑いをたたえ、
原告をエレベータまで送り出した。下級悪魔めいた笑顔であった。彼らの歩き振りは意気
揚々としていた。当然だろう。だまし売りを繰り返す悪徳不動産営業であっても、だまし
売り被害者を面罵するチャンスは毎日あることではないのだから。

東急不動産モデルルームと実物の相違
【青田売り】【モデルルームの問題点】
アルス東陽町の販売事務所及びモデルルームはクオリア門前仲町マンションギャラリー内
に開設された。アルスのモデルルームはクオリア門前仲町の仕様に基づいていたため、ア
ルス実物とは大きく相違していた（甲第42号証「原告陳述書（二）」43頁）。東急リバブ
ルから購入検討者に「ご覧いただいているモデルルームと「アルス東陽町」との相違点」
という資料が配布されたほどである。

◆27日（金）19時、８年目のイラク戦争を考えるシリーズ�I

　「沖縄からの最新報告」
　
　*講師　西岡信之さん（沖縄国際大学非常勤講師「平和運動史担当」）
　
　秋の基地撤去の闘いにむけ、沖縄からもっともホットな情報など
　報告していただきます。

◆９月３日（金）１９時　８年目のイラク戦争を考えるシリーズ�J
　
　「自衛隊の海外派兵　再編強化について」
　
　　*藤田なぎさん（平和と生活を結ぶ会）
　　
　ジブチの自衛隊基地建設など日本の“軍事戦略”についての
　最新情報を報告していただきます。

■料金各：一般500円、学生・障がい者300円 飲み物つき です。
■　場所：メディアスタジオＳＡＮA
　　　ＪＲ環状線「玉造」徒歩10分、地下鉄「玉造」1番出口徒歩5分
　　　大阪女学院北裏すぐ、ニエモンビル１階

911被災者となった日本人、元ジャーナリスト「サラ」はアフガン侵攻と
テロ特措法に反対し、日本政府によって米国へ引き渡された！

◆ニューヨーク拘置所へ強制送還されたサラの同房者となったのが、米国籍（ＣＩＡ
協力者）の元ジャーナリスト「スーザン」でした。彼女は911を事前警告し、イラク
侵攻に反対する言論活動を活発に行って逮捕・投獄されました。911直後にブッシュ
政権が成立させた「愛国者法」によって、初めて起訴・投獄された米国市民が
スーザンでした。

◆日米両国の首都で「非戦・平和」を訴えた二人が、同時期に米国最悪の拘置所に
投獄され、友情と信頼を築きました。−数奇な運命をたどった2人は現在、それぞれ
日米の首都、ワシントンＤＣと東京で再起をめざし、生活再建と社会復帰に
挑んでいる最中です。

◆その2人が今年9月11日、事件発生から9年目に日本で再会します。
あの日、2006年9月にニューヨーク拘置所で別れの抱擁をした時、再会を固く誓った
2人が、念願かなって遂に4年ぶりに東京で再会し、京都・大阪・神戸・長崎・広島を
訪問します。

文書回答から逃げようとする東急リバブル
「先ずお電話を差し上げて、必要でしたらお手紙を出すということでどうでしょうか」
予想通り、宮崎は難色を示した。原告は本音が透けて見えそうな宮崎の眼差しを思い浮か
べた。常に金儲けの方を向いている眼差し、他のものは何も見えていない目であった。そ
こには国家資格（宅地建物取引主任者）を持つ者としてのプライドや責任をかなぐり捨て
ての儲け主義しかない。
「電話は必要ないので、手紙だけでいいです」
「……」
「手紙は埼玉の実家の方が受け取りやすいので、そちらに郵送お願いします」
「……」
「そもそも日照のないマンションなんて住めたものではないですから」
原告は宮崎に送り先の住所を教えて、電話を切った。
宮崎の不誠実な回答を聞き、何の気苦労もない平凡な生活が幕を閉じたてしまったことを
改めて実感した。一旦、この種の悩みを抱いてしまったならば、それきりで止むことはな
い。
日のあたる部屋でのごろ寝、他人の目を気にしないでの生活は過去のものとなった。自分
の体の一部が次々と欠け落ちていくような気がする。体中に枝を張り広げていた精神の樹
はざわめきを止めた。
泳ぐように自由にそよいでいた葉は忽ち萎れ、枝々も静かに腕をたたみ、こぼれそうなほ
ど満ちていた樹液はひっそりと引いていく。目の前の全てが色を失い、暗く陰って見えた。
これまで感じたことのないような、心もとなく、うら寂しい気持ちになった。
強く両手を握り締め、つぶやく。
「絶対に負けるものか。見ているがいい」
原告はやられっぱなしで終わらせるつもりはなかった。不幸を独り占めする趣味もなかっ
た。必ず悪徳不動産業者にも分けてあげるつもりであった。原告は武者震いし、両手を広
げて背を思いっきり伸ばした。

９月５日（日）に熊本市内で全国のインディーズメーデーの報告会を開きます。
インディーズメーデーや独立系労働組合、フリーターの労働運動、
プレカリアート運動に興味をお持ちの方はぜひご参加ください。
当日は全国各地のインディーズメーデーの主催団体の方も参加されます。

インディーズメーデー報告会

日　時：2010年9月5日（日）
場　所：真宗大谷派熊本教務所（熊本市呉服町２丁目５ ）
参加費：無料
主　催：熊本労働生存組合（KUMASO）

東急リバブルの一方的な主張
協議は、ほとんど今井が一方的に話し、あまり意味のないものだった。今井は、おぞまし
いほど香水の臭いをむんむん発散させながら、厚化粧の顔を前に突き出して、早口でまく
し立てた。
「国土交通省の担当者から電話を受けまして、説明させていただきました。問題ないと了
解をいただきましたが、お客様にはよく説明するように言われまして、本日おうかがいい
たしました」
原告の心を寒風が吹きぬけた。自分の胸の底に冷え冷えとした渇きが生まれるのを感じた。
相手が非を認め、示談交渉を提示してくるとの期待を全く抱いていなかったわけではなか
った。戦意は固めていたものの、どこかに妥協点がないか探る努力を怠るつもりはなかっ
た。しかし甘い期待は無残にも打ち砕かれた。
今井は「東急リバブルは役人とはもめたことがない。なにしろ、たっぷり金を払っている
から」とでも言うかのように自信満々と自社の非を否定した。その口からは毒蛇のシュー
シューという音が聞こえるのではないかとさえ思えた。原告は僅かに潤いを残している喉
から、かろうじて声を絞り出した。
原告「認識違いがあるようですが、私はそちらの主張を理解していないわけではありませ
ん。そちらの主張を理解した上で、その内容が事実ではない、納得できないと言っていま
す」
静かな声であったが、聞く者の胸を突くような鋭い強さが込められていた。今井は反論し
ようとしたが、声帯がストライキに突入したらしく、開閉する口は空気を吐き出すだけで
あった。
原告「こちらが誤解していると、まるでこちらの理解力に問題があるように非難していま
すが、それはポイントが外れます」