■■大学キャンパス・資産価値ランキング■■

青学は本部の渋谷キャンパスが資産価値高い上に敷地面積がけっこう大きいしそれ以外にも青山界隈にちょこちょこといろんな土地を持っているからやっぱりダントツに資産はあるだろ。
明治は駿河台の敷地の価値は高いが如何せん敷地面積が狭杉。和泉も高校程度の面積しかない。
立教は池袋の敷地がけっこう面積が大きい。ただ池袋の奥まったところにあるので地価は思ったほど高くない。それ以外だと新座くらいしか資産がないし。
法政は市ヶ谷の地価がかなり高いな。ただ明治同様面積が狭杉。あと小金井は思ったより資産価値あり。
中央は都心に後楽園キャンパスがあるが商業地域ではないため地価は思ったよりも低いし面積も狭杉。多摩はほとんど無価値で実売価額もつかない。

aho学は路線化凄い高いんだ〜〜へぇ
上智が低いのが以外。紀尾井町とか迎賓館とかあるのに。傾斜地だからかな。

表参道は今バブルだ
収益還元地価を考えるといずれ弾ける

実売レベルで青学青山か明治駿河台の土地１坪で立教池袋、法政市ヶ谷、中央多摩の敷地何坪と交換できるかというと

立教池袋　８坪程度
法政市ヶ谷　３〜４坪程度
中央多摩　１０００坪以上

と思われる

でも明治は敷地面積が狭すぎるじゃん（それこそ15000�uくらい）

>>28
たしかにそれは言えているがただ明治の立地はいいのは確かだな。
マーチ各大学の都心キャンパスの敷地面積を比較すると以下のようになるが。
（ただし青学立教明治は附属校敷地を含む）

１位　青山学院大学青山キャンパス　１２万�u
２位　立教大学池袋キャンパス　　　１０万�u
３位　法政大学市ヶ谷キャンパス　　３万２千�u（嘉悦込み）
４位　明治大学駿河台キャンパス　　３万�u
５位　中央大学後楽園キャンパス　　２万７千�u

>>22 >>29
双方考慮すると、キャンパスの土地価格（地価×面積）は

1位〜青学・・・5856億円
2位〜明治・・・912億円
3位〜立教・・・570億円
4位〜法政・・・320億円
5位〜中央・・・測定不能。メインの多摩キャンは山頂で値段すら付かんだろ

というか青学、、、大学経営辞めて不動産開発でもしたほうが儲かるだろwww
明治立教は実態としてほぼ互角だね、学生数と同比率。
ただ第2キャンパスで結構差付くかも。明大前と新座は値段が相当違う。
法政は意外に評価低いな。市ヶ谷〜飯田橋あたりは値段低いのかね？

青山キャンパスって７万�uしかないぞ？

ホームページの正式発表より
青学青山キャンパス・・72,620
早稲田西早稲田キャンパス・・133,706

よく分からんけど青学は7.2万�uなのか？訂正しとくぞ

1位〜青学・・・3543億円
2位〜早稲田・・922億円
3位〜明治・・・912億円
4位〜立教・・・570億円
5位〜法政・・・320億円
6位〜中央・・・測定不能。

>>33
だから青学立教明治は附属敷地含むと書いてあるだろうがｗ
附属を抜かすと

１位　青山学院大学青山キャンパス　７万２千�u
２位　立教大学池袋キャンパス　　　７万�u
３位　法政大学市ヶ谷キャンパス　　３万２千�u
４位　中央大学後楽園キャンパス　　２万７千�u
５位　明治大学駿河台キャンパス　　２万５千�u

>>34
へえ・・・附属分差し引いてもやっぱり青学が一番敷地が大きいんだねえ。
まあ確かに青学の渋谷のキャンパスはあの立地であの広さっていうのはやはり別格だという気がする。
個人的には立教のキャンパスは趣があっていいと思う。立地は青学に比べていまひとつだが大学らしい雰囲気がとても感じるよね。
明治はやっぱりビルだけっていうのが・・・とても大学キャンパスには見えないな。

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最悪異様！　■ ■基地外学長の早慶立発言 皇室学習院に執拗に粘着 同和天国・京都 講師使い捨てNOVA並 学歴破壊 受験詐欺
立命館=マスコミ・タブー 立命不祥事記事には必ず同日、立命賞賛記事怪？ チョン日讀賣売日新聞 アジ太犯罪性病大国 言論統制

>>16
東大だけおかしいだろ・・・・・・・・・・・・
っていうか東大と他の差がでかすぎる
これは是正すべきだな

>>35
そもそも各大学の敷地面積ってどこに載ってるの？
ホームページ探せばあるのかな？

パソコンショップ最強完全リンク
http://want-pc.com

明大駿河台は狭いけどそれこそ超一等地だからなぁ
明明の跡地をどう活用するかでまた面白いかも
明明売って日大理工（神田駿河台１−５？）あたりと
その隣（１−７？）を買ったら大体35,000�uぐらいになるね

東大はもうなんか反則気味ｗ
立教は池袋がかなり良いな

個人的には学習院とかが結構気になるけど、誰かわからないかな？

>>42
明明の跡地は売却らしいよ。
当初は売らないで大学で使う計画もあったらしいが予定になかった中野の敷地購入で４００億円出費することになって
金を使い果たしたらしい。しかも東京都との売却時の約束でそこにちゃんとした校舎を建てて学生を通わせなきゃいけない
らしいからもしかしたら文や情コミの３,４年生を駿河台からそちらに移すかもしれないらしい。

中野の敷地に校舎建てるとやっぱり１００億円くらいは出費を覚悟すべきだろう。
明明が２００億円くらいで売れたとして今明治がためこんでいる金が１００億円しかない。
それなのにこれから中野の敷地購入で１００億円の借金と明明移転で１５０億円の借金
さらに中野の建物で１００億円で４００億円くらい借金を背負っていくことになる。
一体なにやってんだよぉぉぉーーーーーーーーーっっ！！！
まじ明治やばいよ！！中野なんて買う必要全然なかったのに！！！馬鹿馬鹿！！

中野買うぐらいなら駿河台を買うべきだったかもね…

>>16をみると明大や法政の負債はそこまで多くないね
京大・名大・東北とかの地方旧帝はちょっと多いけど

財務部門の戦略次第だろうね
明大の内実をよく知らんが、部外者としては「良い買い物」と思うけど。

企業もしかりだが学校法人も有力どころは超長期固定での借入が一般的。
不動産等の設備資金なら尚更。
学校法人は起債できるのかね？企業で言う私募債が発行できるなら更にぼろ儲けだぞ
長期的なインフレ傾向であるのは変わらん。最近は金利スワップなり、色々方策がある。
都心不動産を長期固定金利で仕入れ、金利サヤ抜き＋都心地価上昇の恩恵＋インフレ対策で資産防衛
は三菱地所等々の財閥系デベロッパーと全く同じwww

対銀行では超優良企業や有名大学などの長期安定収益見込める法人しか取りえない方法。

そうなるとこんなかんじになる。

和泉キャンパス・・・文系学部１,２年、国際日本１〜４年
駿河台キャンパス・・・法、政経、商、経営３,４年
生田キャンパス・・・理工、農
中野キャンパス・・・文、情コミ３,４年
あとさ来年できるスポーツ学部をどこに置くかだな

>>47
生田か和泉じゃ？
駿河台は運動施設が無いでしょ

>>46
明治は学校法人としての体力あるのかもしれないけどそれ以上に教育体制充実に
取り組むべきだろ。「入試志願者増、保有資産増だから万々歳。」じゃ切な過ぎる。
どの私大も姿勢は似たようなもんだろうけど、、、

なんか明治も日大みたいになってきたね

>>1
ええ？
俺ん家、慶応の近くだけど、そんなに地価安かったっけ？
何となく御茶ノ水よりは高いと思ってたわ‥

てかよく考えたら、
平米あたり300万で買いますとかって
よくチラシ入ってるけどな＞三田

というか学習院が最強じゃねーの

http://cgi.2chan.net/g/src/1193420111465.jpg

東大がチートすぎるwwww

>>1
やっぱもう一回計算し直した方がいいんじゃね？

これで測定しろ！
http://www.ichiten.com/

九州大学　新キャンパス
福岡県福岡市西区元岡744番地
5　6　0　pt 【　ド　田　舎　ク　ラ　ス　】
・・・鬱

明治の駿河台ビルを見てこれが大学キャンパスだとわかる外国人は今まで一人もいなかったそうだ。
アンケートによると

明治の駿河台キャンパスを訪れてどうでしたか？
１位　高級ホテル　２位　最先端オフィスビル　３位　少なくとも学校以外の用途の何か

>>51 >>52
路線価はあくまで国が定める固定資産評価の基準価格。
通常、実勢価格（市場価格）より低く出る。特に地価上昇期ほど乖離幅が顕著に。
>>1のリストは市場価格換算なら更に大幅上昇する。相場水準の序列には有効だね

>>59
そうなんだ。
じゃあウチの親父が払ってる固定資産税は、
市価に比べて非常に割安で済んでいるという事だね。
まぁ売る気もないだろうけど。

ＩＣＵの広さは異常

>38
名コピペ!!

法政二校を他に移して跡地に多摩キャン学部と人間科学部が市ヶ谷から移すって聞いたことあるんだけどその話知ってる人いる？小杉駅に横須賀線の駅できたり東横線が地下鉄と直結して利便性増すからかなりいいと思うんだけど

>>61
ICUは学費の高さが異常

>>64
リベラルアーツだからしょうがないさ

阪大豊中キャンパス
2,546pt
判定：Bクラス

阪大吹田キャンパス
1,114pt
判定：Cクラス

阪大箕面キャンパス
1,119pt
判定：Cクラス

マーチ敷地面積
１位　青山学院大学青山キャンパス　７万２千?
２位　立教大学池袋キャンパス　　　７万?
３位　法政大学市ヶ谷キャンパス　　３万２千?
４位　中央大学後楽園キャンパス　　２万７千?
５位　明治大学駿河台キャンパス　　２万５千?

>>67
これ見て感じるんだが、
都心にまとまったキャンパスある青学、立教、学習院あたりがマーチ他校と
偏差値同レベルなのは大学の本質的な人気に問題あるのでは？

逆に僻地の中央や敷地狭小の明治はキャンパスを挽回するだけの地力人気がある、と。
中央明治あたりが青山キャンパス持ってたらとっくにマーチ他校を引き離してるだろうに

信託各行08年総合職内定者（男のみ）・学歴層

三菱ＵＦＪ信託銀行（東京一工早慶地底神率＝50％）
東大３　阪大１　慶應４　早稲田６　明治２　法政２　立教１　日大１　関学２　立命３　甲南１　兵庫県立１　滋賀１　

住友信託銀行（東京一工早慶地底神率＝52.5％）
東大２　京大１　一橋１　慶應５　早稲田９　東北１　名大２　筑波１　上智１　中央２　法政２　明治２　
同志社３　立命３　関学１　関大１　南山１　新潟１　金沢１　広島１

三井トラスト（東京一工早慶地底神率＝56.4％）
東大３　東工大１　慶應１３　早稲田３　阪大１　名大１　法政５　明治２　学習院３ 中央１　東京理科１　
同志社１　関学１　立命１　甲南１　小樽商科１

みずほ信託 （東京一工早慶地底神率＝47.8％）
京大２　阪大１　神戸２　慶應４　早稲田２　中央２　立教１　法政２　青学１　関学１　立命１　関大１　
岡山１　静岡１　南山１

08年4大信託総合職内定者（5名以上）

慶應　　26
早稲田 20
法政　　11
東大　　 8
立命館　8
明治　　 6
中央　　 5
関学　　 5

平成19年路線価　（有力校主要キャンパス(以下C）、財産評価額（1?あたり））

青山学院大学・・・・・・4,880千円／?（青山C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/40042f.htm
明治大学・・・・・・・・・・3,040千円／?（駿河台C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/16006f.htm
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝私学双璧。断トツ。
慶応義塾大学・・・・・・1,670千円／?（三田C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/19016f.htm
法政大学・・・・・・・・・・1,000千円／?（市ヶ谷C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/15006f.htm
上智大学・・・・・・・・・・960千円／?（四谷C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/15014f.htm
東京理科大学・・・・・・880千円／?（神楽坂C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/21016f.htm
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝都心駅近至便地域の実力。
早稲田大学・・・・・・・・・690千円／?（早稲田C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/22023f.htm
立教大学・・・・・・・・・・・570千円／?（西池袋C）
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/tokyo/tokyo/prices/html/44031f.htm
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝駅遠だが在京有力校の底力。
北海道大学・・・・・・・・・・・255千円／?（札幌C）。札幌駅前でもこの水準。ただし面積巨大。
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/sapporo/hokkaido/prices/html/02156f.htm
同志社大学・・・・・・・・・245千円／?（今出川C）。しょせん地方、財産価値はこの程度。
ttp://www.rosenka.nta.go.jp/main_h19/osaka/kyoto/prices/html/08112f.htm
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下、財産価値では論外。
中央大学・・・・・60千円／?程度（多摩C）。
田舎過ぎて倍率地域のため、路線価評価すらされてない。周辺地域による概算評価。

>>68
たしかに。地方進学校からの人気も中央明治がマーチから抜け出してる

公立トップ高校・大学別合格者数（関東圏）〜サンデー毎日19.4.15号〜
水戸一・・・明治８５＞中央５８＞立教５４＞法政４１＞青学２４
土浦一・・・明治９１＞中央４７＞立教４５＞法政２１＞青学１６
宇都宮・・・中央３５＞明治３４＞法政２０＞立教１６＞青学１０
高崎高・・・明治１０５＞中央８１＞法政２３＞立教２１＞青学４
前橋高・・・明治６７＞中央６６＞法政４２＞立教１１＞青学９
千葉高・・・明治８８＞立教６２＞中央４５＞法政３２＞青学８
船橋高・・・明治１００＞立教８８＞法政６１＞中央３４＞青学１５
東葛飾・・・立教１１０＞明治９６＞法政４６＞中央２４＞青学１４
浦和高・・・明治９５＞立教５７＞中央５６＞法政２７＞青学３
大宮高・・・明治１０７＞立教８３＞法政７５＞中央５２＞青学１７
川越高・・・明治１３１＞立教９９＞中央７１＞法政６１＞青学９
日比谷・・・明治１０４＞立教６０＞中央５６＞法政３４＞青学１３
国立高・・・中央８３＞明治８１＞立教６３＞法政２１＞青学２０
都立西・・・明治６５＞中央５６＞立教４５＞法政１８＞青学１２
八王子東・・中央１０９＞明治９４＞立教４１＞青学４０＞法政３７
湘南高・・・明治１３９＞中央６２＞立教４８＞法政４１＞青学２８
横浜翠嵐・・明治９１＞中央５１＞法政３７＞立教３６＞青学３１

どっこい本命率が問題だな。
これらの進学校から試験は一応受けるが全部他大学に流れているのがこのデータ。
実際入学するかどうかが意味あるんだな。記念受験みたいなもんだな。
週刊朝日2007/7/6増大号　全国トップ649高校本命調査

　進学者/合格者
1.慶応　　44.5%
2.早稲田　41.5%
3.青学　　41.5%
4.上智　　34.9%
5.中央　　30.1%
6.立教　　29.1%
7.同志社　26.9%
8.法政　　26.5%
9.関学　　24.3%
10.明治　　23.5%
11.関西　　23.1%
12.立命館　18.8%

そうか、、、そうすると青学なんかは>>71の数字以上に悲惨な状況なのか。
公立全国トップの浦和高校で合格者3人。本命率単純に41％だとすると入学者1人、、、
一見上位校に支持されてるように見える明治でも浦和高クラスだと20人か
センター併願型の中央も国立に大量に蹴られてるだろうし、立教も本命率20％台。

マーチはどこも苦戦だね