不動産業界への転職

1 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/07/27(金) 18:07:58.30 ID:BVO7aTZy0

情報交換しましょう。

2 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/07/27(金) 21:13:00.63 ID:oY6UkMkGO

小笠原道大が華麗に２ゲトｽﾞｻｰ

3 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/01(水) 18:14:45.14 ID:eIAXiQiB0

【ﾜﾝﾙｰﾑ】投資用不動産業界への転職【ﾃﾚｱﾎﾟ】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1311170878/

4 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/02(木) 01:59:53.61 ID:uq+U6ugoO

仲介？

5 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/02(木) 17:59:24.43 ID:jrdg07Gu0

不動産なら何でもOKにしよう

6 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/02(木) 22:56:35.15 ID:bma2J5gp0

不動産会社で生きるということ
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

7 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 00:41:08.77 ID:fI7tGX4X0

うちの親が不動産業だったが不動産関係はやめとけと言われた
どうしてもやるなら宅建の勉強して楽しいと思ってから働けとアドバイス受けた
それと宅建の資格持たないとまず話しにならないらしい

8 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 09:51:32.29 ID:vn6VJDs3O

賃貸仲介は今後伸びていきますか？

9 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 16:47:05.42 ID:W0pkCN0U0

ガッカリ業界

10 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 16:58:35.43 ID:I2Xz0+220

平成24年の3月から116社正社員面接しているのに採用されないよ 21歳だよ
職歴一年半だよ　面接では緊張しないよ　福岡市在住だよ　
高卒だよもう面接にいくの疲れたよ　面接は5分以内に終わってばかりだよ
これはノンフィクションだよすべて実話だよ　コピペじゃないよ　
手入力だよ　もう面接中に結果がわかるよ全然若さの特権がないよ

11 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 17:16:29.21 ID:jxCi7U5L0

ブラック業界だったとしても営業じゃないから（事務職だから）大丈夫
そんなふうに考えていた時期が俺にもありました

12 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 17:17:05.15 ID:JsWbtPjh0

投資用ワンルームの営業ってきつい？

13 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/03(金) 17:35:15.34 ID:jp2UDgR00

【ﾜﾝﾙｰﾑ】投資用不動産業界への転職【ﾃﾚｱﾎﾟ】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1311170878/

14 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/08(水) 15:45:57.66 ID:9HzMbzxx0

不動産業は残業が多いって、よく聞けど、一体どんなことをしてるんですか？

15 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/09(木) 07:43:51.11 ID:Pxb8nwGsP

2ちゃん

16 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/30(木) 12:57:34.45 ID:7zSZlfkW0

ここの職場はどうですか？
未経験、宅建有り、Fランク大卒、29才です

株式会社プレサンスコーポレーション（東証二部上場）／
賃貸管理スタッフ（リーダー候補）の転職・求人情報-[en]社会人の転職情報
https://employment.en-japan.com/desc_352267/

株式会社プレサンスコーポレーション（東証二部上場）／
賃貸管理スタッフ（リーダー候補）の転職・求人情報｜転職者インタビュー [en]社会人の転職情報
https://employment.en-japan.com/desc_352267/interview/

不動産管理のプロを目指すには、最適なフィールドだと思います。
賃貸管理課　主任
山本雅人 Masato Yamamoto

入社から1年で主任のポジションに抜擢された、将来を期待されている社員。前職は不動産会社で賃貸営業をしていた。

不動産業界に興味を持ったきっかけは、バイト時代に知人から業界の奥深さを聞いたことだという。

約3年半、賃貸営業としてキャリアを積む中で、仕事をしながら宅建の資格を取得。

その後、不動産ビジネスの専門性をさらに身につけたいという想いから転職を決意。

株式会社プレサンスコーポレーションに入社し、現在に至る。

17 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/08/30(木) 21:05:29.36 ID:dB8HNR+50

最終的に古い地場以外は自分で独立しないといけないから
美容師とかと一緒だろうけど厳しいね
あと何社か面接したけど、ろくな社長しかいなかった。

18 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/17(月) 09:44:21.60 ID:dkL2+X9O0

>>17
ろくでもない社長しかいなかったって事か？

19 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/19(水) 20:34:15.40 ID:D2TC1QPt0

面接官が面接中に携帯に出まくりで驚いたお(,,・ω・,,)

20 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/19(水) 22:16:26.72 ID:D2TC1QPt0

社会人としてマナー知らずというか、理解力の欠如の証明。

21 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/19(水) 22:25:23.12 ID:hlQma5nz0

面接の時
タバコ吸いやがった面接官いたよ

22 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/20(木) 20:59:32.28 ID:UL7ph2Lv0

バブル時代は地上げ屋って呼ばれてたよ

23 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/20(木) 22:07:31.06 ID:rBgpwRZeP

まーこの業界の経営者、半分以上が在日だから

マナーとかコンプライアンス、秩序、等々ある人間が働く業界ではない

24 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/20(木) 22:45:29.14 ID:jDiZrxx80

都内でも在日の経営者って多いの？

25 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/22(土) 00:38:02.48 ID:UdY2eRHc0

ＰＣ自分で持ち込みらしい

26 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/23(日) 00:47:21.48 ID:pq3Qk3nQ0

この業界って３年～５年おきにグルグル同業界内で回ってる人多いよな。

27 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/23(日) 23:00:26.51 ID:1PbZ7TOG0

世間ズレしてる業界で長ーくいる人はそれすらわからない

28 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/24(月) 11:06:58.14 ID:zO2WdyMt0

不動産業界で働こうか迷ってる人はこのブログ読んだ方が良いよ
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

29 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/24(月) 17:16:34.05 ID:B3VG33wa0

レクシオの面接官は久々に酷かった

30 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/24(月) 18:11:15.29 ID:eRm7l+SU0

>>28
アフィリエイトでもやってんの？
自分のブログの宣伝を2chですんな

しかも役にたたないブログ乙

31 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/25(火) 01:24:26.81 ID:hv4jURJ70

ブラックじゃない不動産会社・・・ありますか？

32 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/25(火) 10:55:31.84 ID:SJj6RO/D0

反響型営業なら楽だろ？

33 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/25(火) 15:17:14.79 ID:UQzBmIRp0

>>31
無いと思うよ
大手仲介屋からして超ブラックなんだから中小の会社なんて・・
真面目な人間や賢い人間ほど辞めて行く業界だよ

34 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/25(火) 17:07:49.67 ID:J4xUagzv0

自演乙

35 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/26(水) 14:17:32.25 ID:naMnyrUI0

不採用なら履歴書返却して欲しい

36 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/27(木) 02:57:12.24 ID:m0rg19710

あまりすすめられない
ちゃんとした会社から移ると変な事だらけで嫌になるよ
社員を大事にしない業界だし

37 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/09/27(木) 07:44:47.24 ID:5xeb4+Rr0

テレアポきつい？
営業きつい？
いろんなとこいけるんじゃねーの？

38 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/14(日) 14:06:16.19 ID:V2DqfdDu0

この業界は常に募集かけてるよね・・
小さいとこから大きなとこまで会社が多すぎなイメージ
ちゃんとやっていければ食いっぱぐれないんだろうけれども
グレーゾーン（場合によっては黒）が多そうで躊躇するわ

39 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/14(日) 15:32:01.50 ID:P0Y3m/aDO

こんな御時世なのに住宅不動産業界の求人だけはやたら多いな。
やっぱりきつくて売れないんだろ。
いつ仕事がなくなるかわからない世の中、いつまた大地震が来るかも知れない不安、
余程の貯えがなければ、こんな状況で持ち家やマンションをローン組んで買おう
とは普通考えないから。

40 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/14(日) 15:39:16.59 ID:sk66IlZxI

毎週のように募集してる。辞める人多いんだろうな

41 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/14(日) 15:45:25.40 ID:+ORP5Xx1O

買った人間の事を考えたらとてもやってられない
詐欺師並に良心を殺せばやれるかもな。
数年前の実感無き好景気の時代、年収370-500万の外食店長クラスでも2300-4200万のマンション買っていた。
買った奴、どうしているんだろう
と、元マンション営業が言ってみる。

42 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/14(日) 15:55:43.28 ID:P0Y3m/aDO

売り込みに来た営業マンに聞いてやりゃいいんだよ。
あなたが私の立場なら、この状況で何千万の分譲マンションを何十年もローン
組んで買いますか？と、

43 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/15(月) 05:01:40.02 ID:xRroBs1T0

10人入ったら、2年以内に10人辞めてる場合が多い。

44 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 09:46:32.26 ID:OE3xRm9O0

住友不動産販売の迷惑チラシ見たら
うちの地域の担当者がまた変わってたｗｗｗ

45 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 10:51:26.62 ID:oqfwxdka0

諸悪の根元は、解雇規制にある

昭和50年。最高裁判所は、「使用者の解雇権の行使も、それが客観的に合理的な理由を欠き社会通念上相当として是認することができない場合には、
権利の濫用として無効になると解するのが相当である。」とした。これは、近年、労働契約法に取り入れられて立法化されたが、
この解雇権濫用法理によって、実務上、会社は、とにかく解雇ができない。絶対できないということもないのだが、かなり難しい。
私たちも、会社側の相談を受ける場合、解雇しても裁判では相当な確率で負けちゃうことを説明して、解雇以外の方策を採るようにお願いすることが多い。
会社としては、解雇できないとなると、正社員を雇えないということになり、雇用調整のため、契約社員や派遣やアルバイトを活用することになる。
結果、ハイリターンを得られる正社員の地位は安泰で、それに対し、ローリターンの非正規雇用者は雇用の調整弁として、吹けば飛ぶような立場にならざるを得ない
（中略）
そんな閉塞して硬直した「身分社会」を打破する方法は、実は簡単。解雇を自由にすればよい。そうでなくても、解雇規制を緩めなければダメだ。
会社も、解雇が自由であれば安心して人を雇えるし、有能で意欲のある労働者なら仮に解雇されても別の会社が雇う。だって、
もしミスマッチが生じても直ぐに解雇できるんだから。腕一本で高報酬を求めて会社を渡り歩いていくハイリスク・ハイリターンな生き方もあり得るだろう。
雇用機会が増えるので、一時的に退職して、しばらくしてから、再び正社員として働くというような生き方だって今より現実的だ。
他方、そのような度量はないけど、コツコツとローリスク・ローリターンな人生を選択する人だっていてもいい

ローリスク・ハイリターンの悦楽　宮本督弁護士
http://www.nakashimalaw.com/essay/miyamoto/0912.html

46 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 10:53:22.04 ID:oqfwxdka0

大竹文雄氏

>非正規雇用を雇用の調整弁と位置づけ、その増加をデフレ下の労務費削減ツールとすることで、
>正社員の既得権――整理解雇規制と賃金――を守っていくという戦略に、経団連と連合の利害が一致したのです。
http://diamond.jp/articles/print/8098

竹中平蔵氏

>正規雇用と非正規雇用の区別をなくそうということです。現実問題として、正規雇用と非正規雇用の格差はひどいです。
>同じ仕事をしているのに、片や生産性よりもはるかに高い賃金をもらい、片や生産性より、それを補うためにはるかに低い賃金でやっている。
>このような格差は、ほうっておいてはいけません。ところが、これには労働組合が反対します。
>しかも、パートの人が保険に入るのに対して経営者も反対します。経営者はやはり自らの改革をすべきです。
http://www.genron-npo.net/politics/genre/generaltheory/post-174.html

【竹中平蔵】"日本版オランダ革命"に取り組め
http://www.youtube.com/watch?v=K6V6gcI4x8g

八代尚宏氏

>　最後に、日本の労働市場を小沢一郎さんの言葉を借りれば普通の労働市場に変えていくということで、
>普通の労働市場とは同一労働同一賃金のことである。よく私が同一労働同一賃金と言うと、
>経団連から左翼みたいなことを言うなと怒られるが、別にこれは左翼の論理ではなく、経済学の原則である。
>市場が競争的であれば自然にそうなるわけで、今大企業と中小企業および職種の間で大きな格差があるのは、
>それだけ労働市場が規制されていて競争が働いていないからであり、その制約を取り除けば自然とそうなるはずである。
http://www.jacd.jp/news/column/100513_post-49.html

47 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 15:50:39.47 ID:7AQwlqx90

槻木修幸
オンライン不動産株式会社→横浜不動産株式会社倒産

会社が借金まみれになったら、新会社を建て従業員を勝手に移籍させて運営を繰り返している
不動産も、ゴルフも、ネットも、ど素人
出資を受けていたフリージアマクロス奥山氏から気に入られて社長になっただけの無能
名義をほかの奴を代表にして、逃げている場合もある

気をつけろ

48 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 16:04:07.07 ID:7AQwlqx90

槻木修幸って奴が絡んでる会社
オンライン不動産株式会社→横浜不動産株式会社倒産
オンライン住販株式会社→センチュリー住宅株式会社
オンライン不動産販売株式会社→センチュリー住宅販売株式会社
レクサフォレスト株式会社→業プロ株式会社
国武株式会社
クイックサンプロダクツ株式会社

49 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 16:06:42.97 ID:7AQwlqx90

>48
槻木修幸って奴が絡んでる会社
上記の会社の隠れ蓑

インコビ・フューチャー株式会社
シンシナ株式会社
ミラトム株式会社

50 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 16:13:33.54 ID:ACTR7Xpi0

悪い事は言わない　この業界はよせ！！以上

51 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/10/21(日) 17:11:36.77 ID:kx77COWS0

なぜ？

他になんの業界ならいいの？
なんの業種ならいいの？
以上！

52 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/06(火) 17:48:25.29 ID:gzfjMCnt0

不動産のベンチャー企業もけっこうあるけど
・・・黒いのばっかりだろうなぁ

53 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/06(火) 18:15:48.95 ID:ZGRRMUfY0

中小の地場はまともなところも多いけど、知名度はない。
一度大東にでも入って、地元業者にチラシ配りがてら
挨拶してまともそうな会社あったら転職リストに加えて行け。

54 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/15(木) 04:44:08.93 ID:44gsJd+j0

>>41
良心なんてノルマに追われるうちに磨り減ってくるもんだろ
経験者なんだから分かってるだろうに・・・w

55 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 18:58:59.35 ID:PxQUNxAZO

仲介専門はどう？

56 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 19:16:40.11 ID:C2rX8l+t0

30前半で宅建持ってても全く就職出来ない
書類落ちかでもなければ面接でもどうやって断るか考えてそうなのばっかりだわ
でも不動産業界の評判を聞く限りでは就職出来なくて良かったのかと思わなくもないが

57 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 21:51:41.56 ID:Z2A1pu5k0

>>56
ハゲでデブで冴えない未婚者とかじゃないよな？
一つでも当てはまったら…

多分、面接で落とされてんなら見た目や喋りだろ
見た目は重要

30前半なら未経験でも資格なしでも就職出来る業界、それが不動産

58 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 22:27:13.05 ID:/LgbOLTQ0

>>57
未婚は当てはまってるけど独身者ってそんなに印象悪いの？
見た目は良い方じゃないけど書類で半分以上は落ちるからな
不動産とかイケメンなんか居なそうなんだがw営業職だとガタイが良くて押しが強そうな奴が優遇されそうなのはわかるが

59 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 22:39:53.48 ID:fVvl/itd0

HPに顔出しされんのが嫌だ…。集合写真なら百歩譲ってもいいけど、
生年月日とか趣味とかキチすぎ。誰も興味ないだろ。

60 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 22:59:33.87 ID:mQ98Rczk0

既婚者男の方が客に安心感を与える
と採用側が考えてるんじゃないかな

61 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/25(日) 23:12:27.50 ID:PxQUNxAZO

>>60
アホかお前は…
部屋借りるのに担当者が既婚か未婚か聞く客いないだろ

62 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/26(月) 02:46:16.15 ID:853PsUrCi

既婚者の方が生活かかってるから、きつくてもバックレしづらいのでこき使える
ってのが採用側の意図だろ

金融機関は、独身の社長には融資渋るよ
既婚の方が、生活費かかるから返済しにくいだろうというのは素人の浅はかで、
独身なら、いつでも踏み倒して逃げられるからな

63 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/12/04(火) 04:49:03.07 ID:sc8XYYBi0

零細不動産の面接逝ってきたけど
受付に出てきた女の人の顔色が悪すぎてビビった・・
顔色というか目の周りがドス黒くてさすがに気になってしまったよ

64 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/12/04(火) 09:35:10.21 ID:luAMCxBDP

>>63

たぶん幹部あたりは背中にモンモンが入っていて

社長あたりは、指の数が足りないぜ

65 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/12/04(火) 10:03:09.43 ID:sc8XYYBi0

>>64
((((((((；ﾟДﾟ))))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸ

落ちたケド

66 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/12/04(火) 17:41:47.57 ID:IZuDx0sw0

ハウスメーカーの営業って不動産ではないの！？

67 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/12/09(日) 22:02:36.80 ID:zFo+Ii8RO

未経験者の場合はしっかりと講習期間設けてくれるのかしら？

68 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/07(月) 21:29:52.51 ID:I//xlv+z0

仲介屋だとない

69 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/08(火) 18:37:12.18 ID:LaiKo9lx0

営業のスタイルとしてさ、新規飛び込みと不動産賃貸仲介みたいな
カウンター営業はどっちが大変だと思う？

70 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/08(火) 19:23:27.33 ID:OKFQAWYi0

>>69
賃貸営業は給料安いよ。
元エイブル店長だけど5年やっても額面年収360万くらいだった。
賃住みたいにフルコミ行く気もしないなー

飛び込みはマジできついよ。
２ヶ月で辞めたわ。

大手で新築マンションが一番労働対給料が常識がある感じだった。

福屋工務店で仲介やってたけどきついわ。

まー不動産業界は平均勤続年数２年とかいわれるくらいだから
バンバン何でもやって転職繰り返せばいいよ。

71 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/08(火) 22:51:26.77 ID:gCrqIRqe0

売買仲介は要するに“追客”がキモなんだな

72 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/09(水) 19:59:58.83 ID:SKS6kMHW0

>>70
賃貸仲介そんな安いの！？
詳しく教えて欲しいわ~

不動産は中小なら未経験でも雇ってくれるじゃない？
やるなら売買とかの方がいいのかねー

73 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/14(月) 16:48:55.26 ID:h5cHF53v0

賃貸仲介は賃料1ヶ月しか仲介手数料稼げないから。
同じ賃貸でも管理ならもうちょっと稼げるけど
基本クレーム対応だから。
休日でも夜中でも設備トラブルがあればガンガン電話かかってくる。

74 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/16(水) 12:45:27.00 ID:nBvYZdG40

西新宿の投資用マンション販売会社
営業時間9:00～22:30その後会議。
休み完全週休２日のはずが休日出勤強要、代休なし。
休憩、昼休みと休憩は取ると嫌な空気が。
売る物件の価格は秘密。契約書、重説、一切無し。
ローン会社無し。宅建主任者はいない。社長は無知、無能、認知症。

75 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/16(水) 14:41:42.13 ID:y2GOwyEX0

>>74
おまえバカ？
社名つるせよ！
ここ２ｃｈだぜ。

76 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/22(火) 10:27:56.29 ID:tjsYNLyF0

不動産業って事務ですらブラックなん・・・？
いっぱしの人間として扱われて生きていきたいんだが
不動産業に携わるって相当メンタル強くないとダメか？

77 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/23(水) 14:51:50.61 ID:AoLCaTXn0

>>76
男？女？
男なら不動産会社勤務なのに営業できないと
人間扱いされないと思うけど。

78 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/24(木) 23:16:34.64 ID:ZjnMj+kY0

37で賃貸営業デビューって人間扱いされる？

79 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/25(金) 00:07:49.06 ID:YYqISkom0

>>78
俺、高卒でエイブルに入って２４才～２６才まで店長やってたけど
アパレル販売店の店長出身の３５才で入社してきた人いたよ。

もちろん、呼び捨てだし、店内清掃とかも一番新人のそいつにやらせてた。
営業成績悪かったから毎日詰めてたら４ヶ月で辞めやがったｗ

でも成功した人もいる。
同じエイブルで他の店舗で３０代前半未経験で入ってきた人は
売上げ伸ばして３年目に店長やってスーパーバイザーやった後に退職して
マンション販売やって年収１，０００万超えたって噂は聞いたな。

結局は営業成績次第だね。
だいたい、６万のワンルームを月６件＋１０万のファミリーを２件が最低ノルマだから
２倍くらいだから。

80 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/25(金) 08:54:53.52 ID:ul7Eiccm0

賃貸って営業によってそんなにも差が出るものなのか
俺が部屋借りる時は営業トークなんて気にもしなかったけど

81 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/25(金) 10:22:14.30 ID:wW5neHgWP

>>78

＜賃貸＞は不動産営業というよりコンビニのバイトのほうがニュアンス的に近い

82 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/25(金) 14:05:50.58 ID:B37BUoLT0

49才去年不動産建築業界を辞めました。３社経験。すべてスカウトです。
賃貸仲介から始まり一通りのことはやりましたが、今の求人を見ると未経験者歓迎！といっても投資用マンション営業がほとんどみたいですね。
これが一番不動産スキルが付かないんですわ。
不動産を扱うって、法律・税務・保険・経済やら常に勉強しないと生き残れないです。
３５歳くらいで他社からスカウトが入るくらいじゃないと、電鉄系とか超大手プロパー以外は無理かも。
賃貸管理会社とかそこそこの分譲管理会社で営業職じゃなかったらいいけど、他社にいったら使えないしね。
まずは、軽く会社のノルマなんて超えて、平然としてる感じを目指すといいかな。

83 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/25(金) 14:56:42.02 ID:YYqISkom0

>>80
差なんて出ないよ。
ようは、来た客を逃すなってだけ。
考えてまた来ますじゃなく、案内初日に手付け申込まで持っていかないと駄目。

歩合は基本ノルマ達成した後の契約から
消毒とか全部入れても１件２０００円～８０００円とか。
月５万くらい。
入社３年目で基本給が２３万だからデカイんだよな。

84 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/25(金) 16:38:32.64 ID:+jYoHAUh0

零細不動産受かったけどスタッフブログが草wwまみれ
日祭時間関係なく電話来るから断わった

85 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/26(土) 18:23:47.22 ID:fBZhRfsb0

最初から賃貸行く必要はないでしょ？どうせ辛いなら売買行こうかな未経験だけど

新規飛び込みオンリーの営業よか不動産売買のほうがマシだよな？
人来るんだしさ

86 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/27(日) 15:19:01.15 ID:OQnnknXD0

■

1レスごとに反日在日韓国朝鮮人が死ぬスレ48匹目
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1357800645/

■

87 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/29(火) 08:57:24.50 ID:cRGJ7yN60

てs

88 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/29(火) 10:14:00.84 ID:cRGJ7yN60

>>79とか>>82
は結構長く続けてたけどなんで辞めたの？
定年まで続けられない仕事なのか不安になる

89 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/01/29(火) 20:28:43.56 ID:gNjuhpgb0

　　　　　 ∧＿∧ . . . .: : : ::: : :: ::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　/:彡ミ゛ヽ;）ー､:／⌒ヽ. . .: ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i（＾ω＾　）＜なんでイチボシ擁護すんの？
　　　　 / :::/;;: 　ヽ　ヽ ::と　　　つ. :.＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣（_,ノ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣
結局は月給手取り２０万円前後の仕事（賞与なし　もしくは１ヶ月以下）などはビル管理に限らず、雇う会社も就く人間も同じ穴のムジナに違いはない。

人並みの生活をしていればこの程度の身入りでは手元に残る金なんてタバコ代程度だろうし、
酒が好きなら満足に外飲みもできないだろう。毎日、自炊か牛丼（並）を食べて家賃を払えば残高はゼロ。なにか起こって急な出費でもあれば即キャッシング、
でも毎月カツカツだから返済できずまたキャッシングの繰り返し。賞与がないから穴が埋まらずにそれを数年繰り返して

のちに入札負けで仕事が無くなり更に借金となる。ギャンブルをする訳でもなく最低限度の生活を送っているだけなのに借金が増えていく。
正直　食費なんていくら抜いても元々、自炊してた人間なら金は浮かない。家賃も市営住宅か共同便所レベルのボロアパートに住まない限り結果として現れないだろう。要は稼いでこない限り、この状態からは脱出できない。

現状がこれ以上絞れない状態だからだ。

90 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/01(金) 21:20:49.18 ID:SWcNQAUG0

独立って難しいの？

91 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/01(金) 21:38:49.06 ID:lLVy4RDi0

むしろ維持存続が難しい

92 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/01(金) 21:57:34.62 ID:SWcNQAUG0

未経験でこの業界飛び込む時って賃貸から？それとも売買？どっちがいいの？
なんか求人見てると、センチュリー２１は研修充実で未経験でもおｋ！みたいな事書いてあるけど、、、

93 ：ガチホモじゃけど ◆GC5MP1VCGIVr ：2013/02/01(金) 22:05:10.45 ID:c9AWDRdP0

不動産屋て、てめえ都合の時は期限勝手に決めてイライラ催促してくるくせに、間に合わんかった時は
超上から目線のくせに、借りとる物件の不具合とかで連絡したら決まって期限守らんでなぁ。
特に賃貸担当。
あねんな対応でええなら俺でも出来るわ。

94 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/01(金) 23:26:54.97 ID:zgEBlHHSP

経理でハロワで職探してるけど、この不況なのに極端に応募が少ない募集を
職員に見せると端末見て、以前、給与未払や契約違反等でトラブルありですと
教えてくれるのは、ほぼ不動産業！ｗ

やっぱりそうなんだな。在日多いの？そこだけは絶対いかないと決めてるんだけど。

95 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/02(土) 00:12:35.09 ID:zDHPClVH0

>>92
自分がやりたいほうからで良いと思う

96 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/02(土) 00:40:09.37 ID:nuERigmwO

センチュリーやアパマンとかのFC加盟店でも経営者にチョンは多いですか？

97 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/02(土) 10:42:35.31 ID:/JZPPHdU0

通名とか止めて欲しいわ
経営者の名前みても日本人なのかチョンなのか

98 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/03(日) 16:01:55.00 ID:ihgYOU7+0

お客に訴えられた時に会社は全く守ってくれなかったｗ

99 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/03(日) 22:47:23.88 ID:sss+ZrDu0

この業界
終身雇用は諦めろみたいな事言われてるけどマジなの？

100 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/03(日) 23:26:04.02 ID:tj5WDYmhP

>>98
仕事でのことなら会社責任だろ。

101 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/04(月) 19:46:36.72 ID:Tq9LEQJd0

>>83
消毒ｗ
お前しょぼい業者にいるんだなｗ

102 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/04(月) 21:10:43.61 ID:0cCKKOWc0

よくテレアポなし、飛び込みなしとか書かれてるけど、
あれって嘘かな？
あとやたら給料良いじゃん？
未経験で基本給25万＋歩合ノルマなしとか。
そんでボーナス年二回とかさ。
こういうのって大体裏切られるのかな？
知ってる人いたら教えてください。あと実情も教えていただければなと。

103 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/04(月) 22:23:13.25 ID:zMWxY3sFi

ヒント：女向けの風俗の求人

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月収50万～

104 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/04(月) 22:44:33.48 ID:xRev8HoK0

売買でテレアポなしは嘘じゃね
大体反響引っ張る為のテレアポタイムが用意されてる

105 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/04(月) 22:47:11.96 ID:0cCKKOWc0

やっぱりそうですよね・・・
求人見た限りでは即行転職したくなるくらいだったんですが
そんなに甘くないですよね～

106 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 01:56:20.46 ID:p5iG+uwlO

賃貸のカウンター営業て離職率どれくらいですか？後、宅建とＦＰがあれば未経験でも大丈夫ですか？

107 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 08:55:30.21 ID:6iWB8OVIP

>>106

賃貸のカウンターなんて宅建、ＦＰなんて一切必要なし
未経験でもＯＫ
でも容姿が全て
（車の運転免許は必要）

108 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:08:57.70 ID:dHgaabmr0

宅建持ってるから余裕と思って住宅メーカーに応募したら書類選考で落ちた。
不動産業でも良さそうなところは業界若しくは営業経験者じゃないと難しいのか・・・

109 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:12:12.88 ID:Julst8Rc0

宅建それ自体は営業能力と別だしね

110 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:21:27.46 ID:6iWB8OVIP

逆に、宅建なんてないほうが良い
理由→手当てを払わなくて済むし、無知識なので会社側の思うように働いて
くれる（グレーな事もなんの気兼ね無く動いてくれるし後に訴えられたら
そいつを切り捨てるだけでＯＫ）

逆に一番雇いたくないのは宅建ごときで入ってきて半端知識で半端な働き
しかしない人材

111 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:30:47.16 ID:Rrfp+qcE0

>>110
言ってる事は間違いない
が、
取得出来ない奴ほど“宅建ごとき”なんて言い方をするｗ

ターミナル駅近くにある賃貸屋のチャラい兄ちゃんに多いｗ

112 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:31:37.07 ID:dHgaabmr0

>>110
訴えられたら会社側は「知らぬ存ぜぬ」で通すってこと？まじかー

113 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:46:13.95 ID:6iWB8OVIP

>>112

ああ！そうだ

そのくら平気でやらないと今の時代生きていけない

114 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 09:56:58.45 ID:dHgaabmr0

>>113
って言っても使用者責任があるから切り捨てればＯＫって話でもないんじゃないの？

115 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 14:55:04.40 ID:AYUXnbeIP

法律知らない従業員なら切り捨てられて泣き寝入りてことじゃね。
法律は知っている者が得をして知らない者が泣きをみる。

116 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 17:16:33.08 ID:6iWB8OVIP

３ヶ月程度の勉強で受かるマークシート試験なんぞ
法律を知っている従業員とは言わないし
中途半端な法律認識をしべらせるほうが訴えられたときに
取り返しが付かなく可能性がある。

ま、どちらにせよ不動産営業に宅建なんぞ必要ないよ
そんな勉強させる暇があったら客の一人でも捕まえさせたほうが良い

117 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 17:32:33.66 ID:0EOTLdSs0

地場の不動産屋に転職決まったわ
さて何年続くかなｗ

118 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 17:40:07.40 ID:AYUXnbeIP

宅建も受からないヤツがファビョってるｗ

119 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 18:07:48.65 ID:Rrfp+qcE0

実際問題として賃貸屋に宅建なんか必要ない。
あそこの社員は使い捨てだから法律知識なんて必要ないし会社側も奴らにそんなのは求めていない。
だからバカでも出来るし実際バカが多い。
長髪で細いスーツに尖った革靴、ペラペラの鞄。
こんなチャラい奴から家なんて買わないだろ？
賃貸屋だから成り立ってるんだよ。
ある意味新聞の勧誘屋と同じ。

しかし受からない奴はみんな3の数字に拘るなｗ
3日で受かるとか3ヶ月で受かるとかｗｗｗ

120 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 18:22:17.08 ID:6iWB8OVIP

宅建無し＝茶らい髪長細いスーツ・・・じゃないじゃろー

賃貸も売買も営業は、一切必要ないよ。実際不動産家入れば
解るけど資格は一切問われないし重説は、営業はさせないケースが多い。

ま、何度も言うけど不動産営業は、数字をあげないとどんな難関資格持ってても
>>119が好きな数字　３ヶ月で会社にいることができない視線でみられるよ
逆にトップだったらたいがいの事（遅刻、上司呼び捨て、セクハラ等）
許される在日経営者が異様に多い世界です。

121 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 19:08:28.26 ID:dHgaabmr0

どの業種でも、資格だけで実務ができなきゃいらないのは一緒だと思うが・・・

だからって宅建がいらないという理屈はどうなんだろう
どっちでもいいなら持ってたほうがいいに決まってる。

122 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 21:33:44.42 ID:6iWB8OVIP

宅建資格がいらない・・・とも当然言える事なんだけど資格を含めて
宅建協会自体が　い　ら　な　い　！

ここにも多くの不動産関係者がいると思うけど心の中に一度でも思った
事があるはず。　い　ら　な　い　ってさ

５年に一度の取引主任更新際の講義代約１０，０００円と主任者証５，０００円
これって天下り先のふところに入ってお前たちの知識を高めてくれたか？
５時間近い講義中寝てるか任天堂DSやってたんじゃないか？
オレは宅建資格を思ってるから儲かる話でもグレーゾーンには触れちゃ駄目
なんだ！って思うか？

５年に一度の業者免許の更新約４万？だったけ？・・・人体とか危険を伴う
職業の業者なら国が数年に一度調べる必要があるが不動産屋なんて更新
する必要あると思うのか？全部天下り先のフトコロに入ってんだぞ

規制（免許）は業界を腐らせていくだけで決して繁栄しない

123 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 21:46:34.70 ID:jmXu3k4R0

確かに協会はいらない。集会という飲み会が開かれるだけやからな

124 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/05(火) 22:59:09.71 ID:GKTZm2nx0

趣味が洋ゲーのおっさんだが
チャラそうな賃貸不動産に受かってしまった
なんか凄い職場で浮きそう・・・オタなんかいないんだろうなぁ

125 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 00:18:52.62 ID:8cVuGN580

>>122
宅建を取っての発言なら納得できるけど、持ってないなら単なる僻みにしか見えないな

126 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 00:38:42.93 ID:ILzEm+C8P

>>125
いや業界のあの怪しい料金徴収についてはその通りだろ。だいたい高すぎる。

127 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 09:31:25.86 ID:mnXyNXod0

>>125
不動産営業に必要なのはガッツと体力だから
東大や京大の法学部とか出て、宅建より法律の知識あったら、この仕事アホらしーと思うよ
もっとアホなのもアホらしくて、業界から出たいと思ってるのにｗ

128 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 09:53:04.12 ID:8cVuGN580

>>127
法学部卒と宅建を比較する意味が分からない。
極端な馬鹿を排除できるという意味では価値があるでしょ

129 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 10:18:59.89 ID:mnXyNXod0

>>128
極端な馬鹿がどの範囲かわからんけど、書類すらまともに読めないレベルならまぁ確かにアウト
でも、東大なんて全然行かなくても、それなりの法学部卒（マーチ程度）なら宅建取得は容易だから、必須ではない

130 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 10:34:19.88 ID:8cVuGN580

>>129
「必要なのはガッツと体力」なんて言いながら法学部卒を引き合いに出してくる意味が分からないんだけど
その論調だと、不動産営業は法学部卒以上が望ましいと聞こえるんだがガッツと体力だけでいいんじゃなかったの？

131 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 12:06:30.77 ID:m9G/UNy80

まあ宅建の勉強時間が3か月っていうのは正しいと思うよ。
俺は半年前から準備してたが、他の資格試験に比べて
宅建は狭く浅くっていう試験範囲だったので、途中で飽きたり
最初のころに覚えたことをどんどん忘れたりするから
3か月前からの勉強開始が一番ちょうどいいと思うわ。

132 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 12:09:11.02 ID:m9G/UNy80

>>107
容姿も良くないだろｗ

>>124
おっさんなら同じ賃貸でも管理のほうがいいのでは？

133 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 12:40:52.25 ID:8cVuGN580

>>131
素人からでも、暗記ばかりだし択一式の試験だからやる気さえあれば３ヶ月程度で誰でも合格できると思う。
肝心のやる気が出せない人にはどうしようもないのだろうけど・・・

134 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 18:18:44.13 ID:Xad3oe920

昨日いた賃貸屋のバカ社員といい、おまえらホント宅建試験に3の数字絡めるの好きだなｗ
いくら去年の合格基準点が33点だっただったとはいえ、
3日3週間3ヶ月って漢方かよｗ

135 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/06(水) 20:40:25.39 ID:X78LsxNoP

宅建は３秒で受からなかったらアホ

136 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/07(木) 12:59:21.57 ID:FWVNj27i0

なんでこの業界だけ報酬自由化してないの？

137 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/07(木) 15:04:35.84 ID:FruyiCzQP

物件を競売や任意売却で仕入れてきて、リフォームして、それを売るか貸すか
やる仕事希望しています。
どういう不動産屋とかどの職種の募集だとそれでしょうか？
賃貸営業とか、単に物件販売営業だと違うと思いますので。

138 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/07(木) 15:09:02.65 ID:gEdXUJXIO

岡田かよ

139 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/07(木) 15:18:46.25 ID:fNXNdw3a0

>>137
前にリクナビでそういう仕事が載ってたよ

140 ：137：2013/02/10(日) 09:14:56.72 ID:l+bKLH31P

>>139
リクナビや類似サイトみたら35までしか採らない感じ。本命は20代でしょう。
別ルート情報で、フルコミッション営業もあるのを知りました。雇用ではない
ので会社にリスクは無いのですが未経験でもやれるんでしょうか？本での不動産
投資と税金、会計の知識しか無いです。

141 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/10(日) 09:31:37.15 ID:KAEuI5hQO

不動産業界でも若い20代か経験ありの30代しか相手にされない現実

142 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/10(日) 10:22:03.26 ID:Fu1D9KLEP

不動産屋のクセに

143 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/10(日) 12:15:02.03 ID:DjWkvRhui

しょぼい仲介屋なんか、数年前まで

賃貸：チャラ男・元お水可
売買：スーツ着た職歴が少しあれば可　宅建あれば問答無用即日採用

の水商売レベル採用基準だったのに、不景気とは恐ろしいな

144 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/10(日) 20:11:00.25 ID:n0wwOT120

はじめまして。
宜しければ教えて下さい。

賃貸の会社で働きたいと考えているんですが、
PCスキルはどの程度ないとダメなのでしょうか？
また、書類はほとんど雛型があるんでしょうか？

質問ばかりしてしまって恐縮なのですが、
教えていただけると光栄です。

145 ：140：2013/02/10(日) 20:57:42.65 ID:l+bKLH31P

>>141
不動産営業に定年退職とか無いようですね。売れなくなったら辞めさせられるので。
長時間労働の体力勝負の使い捨てなので20代が好まれるようです。

40すぎたので雇用されるのはムリぽいのでフルコミッションも考えています。
その方が気楽だし出社は週2回位でも良いとのこと。でも仕事を教えてくれたり
はしないですよね？営業未経験でもできるもんなんですか？

146 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/11(月) 01:27:38.49 ID:O2zFEHqEO

採用されたときの志望動機を教えてケロ。

147 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/11(月) 01:35:43.25 ID:dlwmdE0r0

>>144
メール出来て２ちゃんに書き込める程度でＯＫ
どこの賃貸屋も大抵雛形でしょう

148 ：144：2013/02/11(月) 17:54:28.79 ID:xVKVAaq60

>>147
ありがとうございます。
自分の周りに聞ける人がいなかったので助かりました！

149 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/12(火) 11:12:22.14 ID:h7xN1r/+0

地場の不動産屋の求人に
アルバイト採用で正社員登用有り！
ってのが結構あるんだけど実際登用ってするのかな？

150 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/12(火) 12:37:41.01 ID:D839wjlD0

>>145
先輩が不動産の社長やってて色々と話を聞いてる
営業未経験でも可能だけど相当厳しいと思う
昔年収1000万だった人が今じゃ200万も稼げない人ばかりだそうです

151 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/12(火) 18:25:44.84 ID:DK0HWEFr0

不動産といっても色々だからなー
投資用マンションの営業はきついとしか聞かない
残ってるやつなんか、特殊な人間の中のさらに特殊な人間だと思う

152 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/12(火) 20:16:46.97 ID:D839wjlD0

>>151
投資用は詐欺みたいなもんだしな

153 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/12(火) 21:16:37.64 ID:7w1xtSmsP

詐欺みたいじゃなく実際詐欺だから真っ当な人間は勤まらないよ

154 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/13(水) 01:36:58.03 ID:NYqi6E8q0

不動産業界いたけど客は二の次だったな
罪悪感は無い
年齢問わず口車で返済負担率40近くのフルローン組ませまくったわ
俺は天国いけないなぁ

155 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/13(水) 03:36:21.57 ID:2qjnFydgP

新築物件はすぐ売らないといけないし消費財の面があるから大変そうだけど、
中古の投資物件ならネットに広告だせば勝手に購入希望者から連絡来るんじゃ
ないの？よっぽどよっぽど変なのでなければ。
あとは値段の交渉だったりで売れるんじゃなくて？

156 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/13(水) 13:04:39.82 ID:yXyMDZTF0

客は二の次って、商売はどこもそうだろ。
ボランティアじゃあるまいし。あほか。

157 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/13(水) 14:49:51.18 ID:NYqi6E8q0

>>156
＞客は二の次って、商売はどこもそうだろ。
＞ボランティアじゃあるまいし。あほか。
合うあわないはあるだろ？
未経験者か？
案件一つに数ヶ月付き合い、客の子供から似顔絵もらったり、年賀状もらったり、押し花のプレゼント貰ったりしたのに、1年後は競売出てて、奥さんがパチンコ屋のパートでせっせと働く姿をみたら気も落ちるわ
売る段階で無茶な融資ってわかってたんだがなぁ

158 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/13(水) 15:08:59.10 ID:yXyMDZTF0

客が納得して買ったんだから何も気の毒に思う要素は何一つないと思うけどｗ
馬鹿から金引っ張るのはどこの業界も一緒。
メンタル弱すぎるね。
田舎で米でも作ってろ。

159 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/16(土) 10:35:29.02 ID:30YJ5rjq0

高離職率。1月に辞めない人がいない月は無い。

160 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 17:05:08.83 ID:VyKDYdpTO

大手って宅建持ってないと門前払いになる？

161 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 18:24:35.37 ID:Xw9ipRfy0

ならないよ、宅建は入社してからでもオケ

162 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 20:42:26.31 ID:1q/ob7AD0

宅建持ってても未経験だと門前払いになる

163 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 21:59:27.07 ID:pv77/rsRO

一番ハードルが低く入社が容易なのは賃貸営業。口が達者なら未経験でもやってける。途中エイブル元店長のレスがあったけど大建時代から随分上品になった分、年収も落ちた。行くならミニミニあたり

164 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 22:13:24.41 ID:pv77/rsRO

売買仲介営業は担当エリアの運不運を乗り越え、クレームを上手に処理して地場業者さんとの繋がりを密にしてけばやれる。大手でも中希望でも大体同じ、極小は別。追客の力が大きい。あと起こさなくていいトラブルを防ぐこと。ハウスドウあたり

165 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/24(日) 00:03:13.15 ID:f7+ZsM4+O

なるほど、参考になりました。とりあえず応募してみます。
ありがとうございました

166 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/24(日) 11:49:23.39 ID:2Oo33NKCO

寝ぼけて携帯からだったので・・・、中希望→中規模。

ざっくり言えば客が出す金額にスライドして仕事の難易度が上がる。
なので億近くもざらな建築条件付き宅地分譲は時事問題や経済情報、建築知識も含めた総合力が必要。

対して建売販売は決まる時はパートさんでも決まる。

但し

167 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/24(日) 12:10:08.56 ID:2Oo33NKCO

但し、そんなのは年に一二度
客がどの位必要としてるかが加味される。賃貸営業が簡単なのは反響客、来店客は全て濃度の差はあっても皆が見込み客ということ

逆に言えば必要でもない投資マンション販売や用地仕入れ営業は難関

あと気にかけて置くといいのが、その会社のチャンスの平等性。美味しい客は上司や先輩社員が取ってしまう所は最悪

客の支払い総額＋客の逼迫度＝難易度

宅建は長年やってると持ってないと社長で無い限りみっともない
しかし宅建があるからといって未経験者が採用されるほど甘くない

健闘を祈る

168 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/24(日) 12:29:36.24 ID:2Oo33NKCO

ちょっと訂正追加
〉しかし宅建があるからといって未経験者が採用されるほど甘くない

賃貸仲介営業は40歳未満、業者によったら50未満でも宅建あれば未経験者大歓迎。
5人に1人で苦しんでる所が多いから。事務員入れて6人の店舗でも2人要るしね

169 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/24(日) 12:35:48.83 ID:Ocq7HPJX0

>業者によったら50未満でも宅建あれば未経験者大歓迎。

そんな業者本当にあったらいいのに、、、

170 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/24(日) 12:37:19.03 ID:qf0yYOiTP

宅建は5人に1人縛りが大きいよね。

171 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/25(月) 08:23:29.06 ID:wfJqGtvs0

↓45歳以上転職スレでこんなこと言ってる50歳前のDQNがいるよｗ

613 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/23(土) 00:42:37.10 ID:/xFl6X7K0
就職活動一か月弱にしてやっと一社内定が来た
４０代後半、業界未経験で内定取れたのは資格があったからかもしれない
初年度は年収が半減しそうだけど、３年後には以前の年収に戻したいと思ってる

172 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/02/25(月) 14:44:08.59 ID:rtV0HNd90

>>171

それ俺だw

173 ：sage：2013/02/26(火) 23:26:20.74 ID:pvwMZJNW0

日経に地所の採用広告が出てたな

174 ：144：2013/03/03(日) 09:28:57.79 ID:XoVWy8jG0

26歳職歴半年。
宅建あり。

こんな俺でも街の不動産屋さんで働けるだろうか。

175 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 09:35:18.15 ID:NER+Jaxo0

余裕。
街の不動産屋なら宅建の人数集めも苦戦してるから。
余裕で採用されるよ。

176 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 09:40:41.35 ID:EIFw+OFeP

宅建もってれば大丈夫なのか。街の不動産屋て何の業務やるの？

177 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 09:53:02.63 ID:uh0f4ovlP

宅建なんていらんイラン

何の業務やるのって？

不動産、焼肉、パチンコ、風俗、タクシー

この日本５大業って何か考えろ？

答え→北に送金業務

178 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 10:31:41.96 ID:NER+Jaxo0

>>176
個人客の引越し先を探す。これがほとんど。
貸主でない限り重要事項説明しないといけないからそこで宅建保有者登場する。
登録してるところは5人に1人宅建保有者が必要。
街の不動産屋なら持ってないやつもそこそこいるだろうから需要あり。

179 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 10:46:05.64 ID:EIFw+OFeP

>>178
賃貸営業てことね。中古売買営業もやりたいな。
40過ぎ未経験でも宅建持ってればOK？

180 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 11:05:55.11 ID:NER+Jaxo0

>>179
気合い入れて面接受ければ受かると思うけど、売買って客探すの大変だよ。
40で惨めな思いするかもよ？
それでもいいなら入れると思うよ。

181 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 11:08:22.20 ID:XoVWy8jG0

>>175
１７４です。
こたえてくださってありがとうございます！

気になる会社があるので近いうちに受けてみます。

182 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 11:25:56.17 ID:EIFw+OFeP

>>180
自分が将来、大家業やりたいから物件買う経験したかった。
街の不動産屋て無名の地元個人営業店てこと？募集してるのかな。
エイブルとかセンチュリー21とかチェーン店以外のだよね。

183 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 11:47:06.78 ID:igyRy3h10

>>182
俺が言ってたのはエイブルとかそういうところだよ。

184 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 11:49:03.93 ID:igyRy3h10

個人の売買仲介は証券営業や生保営業と同じと見たようがいいよ。
退職率は以上に高い。

185 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 18:20:12.33 ID:EIFw+OFeP

>>183
チェーン店でも街の不動産屋だったんだ。賃貸も売買仲介も夜9時10時まで
サービス残業させられてるんだよね？週1休みの12時間労働か。

186 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/03(日) 18:38:14.37 ID:pglbSNmA0

>>185
人によって見方はことなるだろうけど、俺はそんな感じで見てる。

187 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/04(月) 00:49:24.02 ID:7JxBHo0z0

ttp://blog.livedoor.jp/jubeijosui/archives/2013-02.html#20130224
十三さんはのブログはためになる

188 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/04(月) 10:50:53.43 ID:wr0MNtTi0

不動産業界はボス湯が多いから行こうと思ったが同業の親とその知人が揃って辞めておけといわれたからやめた

189 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/10(日) 14:19:41.20 ID:RxQvUuHUP

不動産屋（賃貸仲介専門ぽい）に面接に行ってきた。社長と面接したけど、
いかにも不動産屋て感じで恐怖政治引いてそう。結果はまだだけど、絶対
理不尽なことされてぶつかるだろうな。

不動産屋に善人なしなんだろ？
居るのは「良い悪人」と「悪い悪人」でしょ。

190 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/10(日) 14:37:14.94 ID:BCy9oRsV0

君たちの見てる不動産屋はそんなもんだ。
所詮川下。
川上は財閥系ディベロッパーがあり、東大卒でも容赦なく不採用になるよ。

191 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/10(日) 15:26:42.60 ID:RxQvUuHUP

みなさんは、いかにも不動産営業て感じの上司に理不尽なこと言われても
黙って耐え忍んでるの？

オレはぜってぃ無理だ。オレは結構おとなしい系で相手は反論してこないだろう
と舐めてきて攻撃されるクチなんだけど、理不尽なことは許せなくて結構、反撃
するタイプなんだよね。
最近は2ちゃんで悪口も鍛えたから戦力アップしたし。

192 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/26(火) 21:50:09.39 ID:8FyZUAbL0

応募者が面接時に煙草吸い始めたら
携帯に出て話始めたら

どう感じる？

面接官は面接時に喫煙しない、携帯電話の着信に応じない
基本中の基本。

193 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/26(火) 22:42:31.99 ID:QTMRkQSuP

エースになるタマか多大な損害出すタマかだな。
見極めは面接官で。

194 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/27(水) 12:01:14.11 ID:kAgZM7h30

不動産屋の転職面接で茶色のカバンを持っていくのは
やはりアウトなんだろうか・・・。

195 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/27(水) 13:45:05.73 ID:89v222mAO

宅建があれば30超えでも大丈夫ですか？ちなみに前職は温泉旅館でフロント接客や宴会のルート営業の仕事を８年くらいしていました。

196 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/27(水) 20:37:38.77 ID:TioJXIYr0

>>194
全く無問題

>>195
宅建については、宅建主任者を採用条件としている会社か、主任を必要としている会社
重要なのは不動産営業に向くのか、又は採用してみたいと思わせられるか

197 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/27(水) 21:33:39.30 ID:ciOoJ+ua0

>>196
194です。
ありがとうございます。
少しホッとしました。

198 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/27(水) 21:40:26.80 ID:pM52znU80

不動産で土日休みの仕事はどんなのがありますか？

199 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/27(水) 23:32:42.33 ID:8h4ALhB10

仕入れ

200 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/28(木) 01:05:39.92 ID:PdRwsaCU0

宅建有。不動産未経験でも独立してやっていけますか？
資金は400万ぐらいあります。

201 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/28(木) 01:46:43.61 ID:2ZRlmITK0

住宅メーカー向けの展示会誘致とかってどうなの？
そんな営業かけられたら迷惑？？

202 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/03/28(木) 22:02:22.25 ID:koCQlnX00

>>200

400万でなにやんの？

203 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/01(月) 11:36:41.23 ID:guVsxhfx0

これから不動産営業の面接いってくるわ。
何言えばうかるかねw

204 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/02(火) 18:50:04.73 ID:IhCPMy8g0

>>203
面接お疲れ様です。

面接ではどんなことを聞かれたんですか？
それと一般常識などの試験はありましたか？

205 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/02(火) 20:18:29.50 ID:e8kWP1Ia0

■
通名の方々：

NHK・TBS(JNN、ニュースバード、NewsBird)・テレビ朝日(ANN)・日本テレビ(NEWS24、NNN24)・フジテレビ(FNN)
共同通信(Kyodo・47News)・時事通信
新聞(朝日新聞・毎日新聞・読売新聞・産経新聞・日本経済新聞・東京新聞・・・)
ラジオ・出版社

芸能人・作詞家・作曲家・演奏家(ミュージシャン)・指揮者・作家・漫画家(アニメ)・ゲーム・映画監督・歌舞伎・美術、建築系・宇宙飛行士・
文化人、知識人・アナウンサー・記者(ジャーナリスト)・気象予報士・テレビに出てる人・
アダルトビデオ(女優、男優、AV)・性風俗・
スポーツ選手(プロ野球、サッカー、テニス、ゴルフ、バレー、水泳、体操、柔道、相撲、ボクシング、プロレス、・・・)
ヤクザ・暴力団・暴走族・同和
■

206 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/02(火) 20:19:11.70 ID:e8kWP1Ia0

■
通名の方々：

教師(教員、学校の先生)・大学教授・医師(医者)、看護師・法曹界(弁護士、検察官、裁判官)・内閣総理大臣・閣僚・事務次官、官僚・
地方自治体の長(知事、市長、町長、村長、区長)・地方議員・公務員(国家、地方)・警察・消防・自衛隊・親方日の丸会社・
経団連・経済同友会・日本銀行・公益法人・旧軍人・巣鴨プリズン

焼き肉屋・定食屋・そば屋・うどん屋・お好み焼き屋・寿司屋・ラーメン屋・レストラン(フランス料理、イタリア料理、スペイン料理、和食・・)・
スーパー・コンビニ・デパート・八百屋・肉屋・魚屋・花屋・酒屋・靴屋・服屋・デザイナーズブランド・薬局・寺・喫茶店・パン屋・ケーキ屋・
文房具屋・本屋・自転車屋・眼鏡屋・時計屋・スポーツ品店・楽器屋・床屋・美容室・不動産屋(大家)・消費者金融・映画館・パチンコ屋・カラオケ・
競馬・囲碁・将棋・歌舞伎(古典芸能)・飲食店・性風俗・ホテル・塾・教室(スポーツ、音楽、ピアノ、バレエ、・・・)・予備校・ペットショップ
■

207 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/02(火) 20:57:55.18 ID:N7VPtRv30

かちゅ＠市川市（田宮工務店御曹司　田宮勝博）:
車内でスカートに射精するのは自然な流れかもな
下手に尻触ったり押し付けたりして騒がれたり捕まるよりも肌に触れずオナってかければバレないだろうし

208 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/03(水) 12:24:55.38 ID:fPcNeN870

>>204
中途だから前職の退職理由と志望動機、
後は簡単に自己PRをしてくださいとか。
三社受けたけど試験みたいのはなかったよ
大手ならあるのかもね。

209 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/03(水) 23:00:46.25 ID:qwbLWLp90

>>208
やはり前職の退職理由は必須事項なんですね。
それと試験はなかったんですか・・・。
僕も大手以外を受けようと思っていたので参考になりました。

210 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/04(木) 21:45:22.33 ID:mVOm87ez0

ちなみに大した事言ってないけど一社採用されました。
ちょっとビビってるけどがんばるw

211 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/05(金) 16:06:06.07 ID:+C6O8zI40

>>210
おお、おめでとうございます！
大変かもしれませんが頑張って下さい。

212 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/05(金) 17:03:19.01 ID:5SFjonQF0

4月に転職して、経営状態やばいことを知ったがどうしたもんかな
なんで雇ったのか不明だわｗｗｗ
まぁ前の会社が倒産して、こっちも取り合えず仕事しないとと思って
あまり調べずに面接行った俺も悪いんだが

先輩とか仕事ないからかもしれんが無知すぎるし
ALCをコンパネとか言うし、仕上げモルタルをコンクリとかｗｗｗ
会話が成り立たたんぞ

今月給料貰ったら辞めるわ

213 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/05(金) 20:58:25.93 ID:sUmTbeeqP

>>212
給料締め日と支給日にズレがあるじゃん。その分はどうするの？

214 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/06(土) 01:03:58.09 ID:y2tM5lFb0

未経験OKで入社したのに3日目で契約取ってこいって言われちゃったよ
レインズの検索方法もよくわからないのに無理だっちゅうの
二言目には習うより慣れろって馬鹿の一つ覚えみたいに言うし
そりゃ定職率低いはずだよ
採用決まってキチンと出社したのは俺だけだしｗ
あとの何人かは連絡なしで来ないし
スゲー会社ｗｗｗ

215 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/06(土) 16:29:22.34 ID:/gaomskz0

>>214
ガクブル

216 ：就職戦線異状名無しさん：2013/04/06(土) 17:01:03.84 ID:9hVXIAhK0

2年の正社員経験でメーカーの総務に転職したやつのブログ
http://refinement-art.sakura.ne.jp/job_tactics/index.html
ブラック企業ばかり勧めてくる人材紹介会社はさける
http://refinement-art.sakura.ne.jp/job_tactics/story04.html

217 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/07(日) 08:30:38.60 ID:7zb0Yw7IO

不動産業の転職は、契約社員として採用されることが多いらしいですが、その場合でも保証人を求められますか？

218 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/04/17(水) 14:44:18.30 ID:sawgkLdk0

内定もらったんだけど、ホムペに「宅地建物取引主任者〇〇〇〇」って顔写真入りで載せたいって言われた。
個人情報晒した後で不都合生じることとかありそうでイヤだな～。

219 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/16(木) 19:47:14.45 ID:tI/pg5DCO

宅建とっても40じゃ無理か

220 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/16(木) 23:16:30.12 ID:fUjs0lgQ0

有資格でも、経験者じゃなけりゃ、勤まらんよ。
結果出せなきゃ、クビは当然。
上司からの毎日の叱咤を軽く流せるハートの強さ持ってる奴だけが生き残る。

221 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/17(金) 01:14:56.02 ID:bYYG+hMuO

難しいな
適当に生返事して相手にしないときれられるし、まともに相手にしたら言ったらいけないこといいそうになるし

222 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/17(金) 01:25:26.35 ID:inRnJOfpP

生意気なこと言ってくる上司に歯向かったら生き残れないの？

223 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/17(金) 22:10:10.70 ID:ZA1Qn7t+0

小堀不動産＠仙台　　千葉
下のﾁﾝﾋﾟﾗの深夜一晩中ﾄﾞｱﾊﾞﾀﾝを半年がまんした挙句
ｸﾚｰﾑ処理以来したら、こっちが悪いだってさ

検察庁まではめに

224 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/18(土) 06:45:29.28 ID:PFKkE2Sy0

やっぱりず～っと求人出してる会社はダメだな
入社して他の社員に聞いてみたら半年続く奴がいないらしい
待遇なんかウソだらけだし

求人広告に偽りあり！

225 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/05/31(金) 23:27:59.02 ID:IMdf7CdF0

夜何時くらいまでやってるの？
九時頃家に電話かかってくるけど、在宅勤務なの？

226 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/01(土) 09:55:58.75 ID:3aHUgIwD0

この会社のこの仕事ってどうですか？
どうやら投資マンションのワンルームマンションを名簿を元に電話で無差別にかけて営業マンが売って契約した物件のローン処理みたいですが
ファミリーマンションのローンと比べて何か違いますか？
あと転職会議とかで口コミの評判を見るとあんまり良くないのですがこういう事務部門でもよくないのですか？
東証上場企業でローン事務だから仕事内容的には面白そうなのですが労働条件や人間関係や仕事内容とか社風とか情報持ってれば下さい。
経験者見ると賃貸の仕事からたった５年で課長になってますがそんなに簡単なのですか？

株式会社プレサンスコーポレーション（東証二部上場）　ローン管理スタッフ◎未経験の方、歓迎です！
http://employment.en-japan.com/desc_429804/
ローン管理業務を通じて、不動産のプロを目指す。
自社ブランドマンション“プレサンスシリーズ”のローン管理業務があなたの仕事。住宅ローンを利用されるお客様に最適なプランを提案し、
喜んで頂けるサービスを心掛けましょう。不動産の知識がなくても、イチから業務を学べる環境がありますので、未経験の方でもご安心下さい。
プレサンスシリーズの購入を決めて頂いたお客様に、返済プランから融資実行までのお手伝いを行ないます。契約の際には難しい案件もありますが、
経験を重ねるごとに知識と交渉力を発揮していける仕事です。

具体的には…
■お客様の資産状況にあわせて、最適なローンプランを立案
■金融機関への申請業務からローン実行
■物件の引き渡し
■契約に関する各種業務など
※一連の業務はすべて営業担当と二人三脚で行ないます。積極的にコミュニケーションをとり連携を図りましょう。

急成長中の会社でやりがいのある仕事、
自分自身をもっと成長させられると思いました。
業務課　課長
田中　武蔵 Musashi Tanaka
前職は賃貸仲介の営業。ルーチンワークの仕事に疑問を感じ、より幅広い不動産業界の知識を身につけたいという思いから、
転職を決意。2008年、株式会社プレサンスコーポレーションに入社。現在は課長として活躍中。

227 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/06(木) 01:25:40.01 ID:+3ue44Ha0

東建ってどうなの？

228 ：ﾜｰﾙ ◆E1yyNEjdEc ：2013/06/06(木) 16:10:38.17 ID:QE8NhZk60

去年の3月から101社正社員の面接にいったのに内定がもらえないよ｡
福岡市在住の職歴2年の高卒の２７歳だよ
　もうつかれたよ
面接担当の反応で結果が分かるレベルになったよ
　一次面接通過すらないよ
いっとくけど,コピペでもマルチでもないよ
面接いってきたけど、こんな経歴じゃどこもとらないと言われたよ
つらすぎるよ

229 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/06(木) 17:01:35.28 ID:f+/1i8WB0

>>228
派遣になれば楽なの

230 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/06(木) 20:33:36.88 ID:2vW2YMuEP

>>228
書類は通ってるの？直接面接？
不動産営業の経験はあんの？

231 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/06(木) 23:22:22.63 ID:POzPmH780

>>229 >>230
>>228は、アタマにカビの生えた精神異常者のコピペ。
やりとり無駄。

232 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/14(金) 01:49:56.13 ID:kEc13jAK0

槻木修幸って奴が絡んでる会社

インコビ・フューチャー株式会社
シンシナ株式会社
ミラトム株式会社

もともとは、センチュリー21オンライン不動産、センチュリー住宅販売。
業プロも関係。また、フリージア・マクロスも。

233 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/18(火) 00:03:06.54 ID:E7i6O+ZM0

三菱地所受けてる人いる？

234 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/06/20(木) 02:55:44.46 ID:r09ja6dV0

消費税上がる前の駆け込み需要でウハウハなのかな？

235 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/07/09(火) NY:AN:NY.AN ID:qeMMNYzj0

転職面接の結果が電話を通じて今日わかるはずなのに
電話すらこない・・・。

街の不動産屋さんは宅建を保有していれば
ある程度寛容だと思っていたのに残念。

それともただ忘れられてるだけなんだろうか。

236 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/07/14(日) NY:AN:NY.AN ID:vlOd6sU20

落ちた。
宅建持ちだけど・・・未経験はだめか。

237 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/07/31(水) NY:AN:NY.AN ID:JTlaRwp60

内定もらって、会社を調べたらマイナス情報しか出てこない。
ブラックなのは覚悟してたが、宗教は怖い。社長がはまりこん
でて、勧誘がすごいらしい。転職会議情報で、ある程度悪い情
報しかないのはわかっていたが、ひどすぎ。地場HMだけど、ど
うしよ～

238 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/07/31(水) NY:AN:NY.AN ID:p0qFuJsg0

>>237
この業界は在日朝鮮人が多いから
創価の割合が多いだろうね。

239 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/13(火) NY:AN:NY.AN ID:gAMdzyPq0

職歴なしのニートですが、不動産屋の求人に応募してみたいと思います
はたして採用されるでしょうか？

240 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/13(火) NY:AN:NY.AN ID:Wwm2gQ+00

>>239
糞は糞でも肉食動物の糞ならおｋ
草食動物なら採用すらされない。
業界自体がブラックといっても採用は意外に厳しいのが不思議な業界

241 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/13(火) NY:AN:NY.AN ID:gAMdzyPq0

残念ながら童貞草食ニートです
ハロワであまりにも募集が多いので
おとなしく清掃の非正規に応募しますかね

242 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/14(水) NY:AN:NY.AN ID:41I44VN/0

>>241
お前、今月の数字なんだ？あぁん？
ふざけるんじゃねーぞ
夜中に会議始めて、結果の悪いのは座らせねーぞとかそんな世界だぞ

243 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/25(日) NY:AN:NY.AN ID:ElRba1Z70

この業界って40歳を超えた人ってどうしてるの？
異業種への転職？

244 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/30(金) NY:AN:NY.AN ID:5ePucVDh0

俺もそれめちゃくちゃ気になってる。
良さげな求人があっても40代で転職とかきつい。
その時どう思うのかわからんけど、独立ありきの職場も今は選択出来ないし。

245 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/30(金) NY:AN:NY.AN ID:GikM01pv0

300人くらいの管理会社だけど40歳過ぎた人はノラリクラリ生きてるなー
年収は400万前後が多いと思う。

現実にはタクシー運転手やトラックの運転手も給料安いし
今から現場仕事やるのも肉体的にしんどいだろうし
管理会社は居心地いいんだろうな。

まともに仕事する人は不満が多いだろうけど
俺もこういう体質になれてきた。
建築資材の営業からの転職したけど入社当時みたいな改善案も出さなくなったし
まだ4年目だけど俺もノラリクラリいきてる。

イメージとしては昔の小学校の用務員のおじさんみたいな感じかな。
性格的には悪い人間が多いな。
陰険というか・・・

246 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/30(金) NY:AN:NY.AN ID:DMMozo060

川下の不動産は次また金融危機が来たらあっという間に無くなる

247 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN ID:DqzZKtj80

http://youpouch.com/2013/08/31/132823/

248 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/03(火) 11:30:29.69 ID:RLHRNaim0

日本に土地を返して下さい。

249 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/05(木) 17:01:39.25 ID:023GhtoU0

地元の企業で100人もいない会社で営業の面接行くんだけど
やっぱ不動産業界ってブラックなの？
毎日怒鳴られたりするの？

250 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/07(土) 07:22:50.79 ID:FVDhXL0I0

管理やってるけど、会社選びは規模じゃなくて管理戸数でやるべき
多い所はクレーム処理もあるが基本のんびり出来る

反面、俺が今いるような少ない所だと管理なのに毎月数字を詰められ
しなくていいような改善提案を行い、かつ月内に入金を押し込まないといけなくなる
しかしオーナー数も戸数も少ないから毎月行える訳もなく、売上が少ないと上司の怒号が飛ぶ
で、事務の女からも馬鹿にされる

そんな体質だから部署で事務を除けば一番古い人間が３年目という酷さ
今年入ったばかりだけどもう転職考えてるよ

251 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 00:08:12.54 ID:kdtyY6PoO

商社から不動産入ったけど、冗談抜きに不動産業界は辞めといた方がいい。

俺が入ったﾄｺは事務職なのに年俸制、サビ残(表向きは残業代支給だけど、要承認)、賞与も退職金も無し。
社員達は何の疑問にも思ってないみたいだったが、大手企業の派遣社員より待遇悪いw
正社員って言っても終身雇用どころか、会社が潰れる不動産。超絶意味ない。

転職して1ヶ月で辞めたわw
ﾏｼﾞで辞めといた方がいい。

252 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 00:14:01.24 ID:h2JDxci60

>>251
それでも高卒やＦランク大卒が人並みの収入を得るためには
不動産業界も選択肢の一つとしてあった方がいいでしょ。
向き不向きはあるだろうけど。

253 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 00:30:45.82 ID:WXSqnLsoP

不動産屋就職なんて、自分が独立するための修行期間として一時期行くもんだろ。
給与は物件売れば歩合で大きく入ってくるだろ。

254 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 01:39:32.90 ID:4u3V8HB0O

今日も面接いってきたよ｡30分で不採用いわれたよ｡うんざりだよ
2012年の3月から161社正社員面接にいってるのに採用されないよ
一次面接通過もないよ
正社員歴2年の高卒の27だよ福岡市に一人暮らしだよ身長174センチ体重53キロの細身だよ
資格は運転免許にＩＴパスポート,簿記3級秘書検定3級,モスのワードとエクセルを持ってるよ
ここまでの文章はすべて事実だよネタではないよコピペでもマルチでもない

255 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 19:07:59.08 ID:WXSqnLsoP

不動産屋での面接聞いてると、営業の採否は、べしゃり力で決まる感じだな。
やっぱ頼り無さそうな人はダメぽい。

べしゃりが良いと感じられれば、零細なら学歴、年齢、職歴をひっくり返して
採用されるな。

256 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 19:21:31.16 ID:7ylnNLQ+0

>>255
ぶっちゃけ、担当者が気に入るかどうか。
但し、選べるほど応募がある会社に限る

257 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 19:51:16.34 ID:bHAo0YV0i

リフォーム業界もやめといたほうがいい？

258 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/12(木) 20:27:05.68 ID:7ylnNLQ+0

>>257
絶対にやめたほうがいい
世にはびこるリフォーム業者自体は自社で工事能力を持たずに
下請けに丸投げの中抜き業者ばかり。
つまり、個人が工務店に頼むよりも工事費を１～２割高くして利益を抜いてる
詐欺とは言わんが存在自体が不必要な中抜き業界

259 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/13(金) 01:30:14.27 ID:0ko40OQfO

クレーム来ると凄まじいよ。
相手は法人じゃなくて、｢人生で一番高い買物した個人｣だからキレっぷりも半端ない。まぁ、高額だし解るが…
事情知らない経理やら総務人事が対応したり。
30分、延々と相槌と謝罪とかw

260 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/13(金) 16:12:48.97 ID:0OEEYROU0

車の運転は慣れてないけど、入社してから研修とかさせてくれるかな？？

流すだけならまだ簡単だが、縦列駐車とか細い道が苦手だなあ。

細い道で向かい側からも対向車とか来たりしたら不安だなあ。

261 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/14(土) 02:27:03.57 ID:Z5SNOSj10

賃貸不動産管理って大変なお仕事ですか？

大手を受けようと思ってるんですが。

262 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/14(土) 02:34:27.88 ID:fAnfCmK60

>>261
サラ金の取り立ての電話部門って感じだよ

263 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/14(土) 09:52:07.22 ID:vuEQbCNb0

>>261
基本はクレームの受付
家主や入居者に上手い事言って必要ないものを手数料大乗せして売りつける
はよ入金しろやと催促する

そういう仕事

264 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/14(土) 14:53:01.73 ID:yv17a5Ml0

age

265 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/15(日) 06:38:29.82 ID:+OOeAjZwO

266 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/17(火) 05:48:43.63 ID:RATL9qwW0

チョン業界ですよ。

267 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/29(日) 18:32:25.73 ID:GErR3g+jI

30歳フリーター。
正社員経験あるものの営業ではなく、
さらに4年以上フリーター生活してきました。
売買仲介に興味ありますが、可能性0に近いでしょうか？
賃貸からなら望みありますか？

未経験30でどこも厳しいと思いますが
アドバイスお待ちしてます。

268 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/29(日) 18:36:53.52 ID:3ygToB8u0

どういうフリーター生活してきたか。
あなたの人柄・トーク・・
熱意、宅建の勉強中とか・・

30だったら可能性あるかも

269 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/09/29(日) 19:13:36.48 ID:GErR3g+jI

就職する気になったのが最近なので、
それまで自堕落なフリーター生活でした…

宅建は間に合わなかったので、FP3級の勉強してます。
とりあえず売買何社か受けて、全く手応えなければ
賃貸を受けまくるしかないかもしれないですね

270 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/11(金) 08:35:02.72 ID:8Gb5SrF/i

三井や地所グループのマンションデベロッパー営業も激務だろうな
検討したが応募はやめた

271 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/11(金) 22:42:50.63 ID:s8SuatHo0

小さい会社なら男は清潔感！女は面接官の好みで決まると思います。
ぶっちゃけ学歴とか資格なんて関係ない。
入社してからも取得はできるから。

272 ：551：2013/10/13(日) 21:03:01.67 ID:CNqnhZjP0

>>270
そんなとこ入れねえよ。

273 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/20(日) 23:13:49.06 ID:rJ0Frsy/0

新卒なら財閥系に入れるかもしれないけど中途ならブラック以外無理だな

274 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/23(水) 00:25:03.91 ID:vdbqnU0D0

>>273
ブラックでも良いブラックと悪いブラックがあるからなぁ

275 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/23(水) 00:38:02.41 ID:F7mJ3jXF0

>>257-259
新築でも200～300万の世界なのに
リノベーションの謳い文句で一室あたり500万抜くのは当たり前
なのに日経や系列のWBSで「お買得」と捲くし立てる
もうなんかねぇ・・

276 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/23(水) 15:47:15.87 ID:U2bAjXeQ0

宅建に合格していたらこの業界へ足を踏み入れる予定だけど今年もないわ

277 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/23(水) 15:49:24.94 ID:slm/qTuJ0

台風が接近しているよ
いいとも３月で終了だよ

以下の文章は、すべて実話だよ！
創作でもネタでもコピペでもないよ！
マルチやスパムとか一切関係ないよ。

去年の３月から201社、正社員の面接にいっているけど、
採用されないよ。
最終学歴は高等学校卒業だよ。　昭和61年生まれだよ。
正社員歴は２年だよ。　契約社員を５年してたよ。福岡市内の１DKに一人で住んでる
履歴書書いて、郵送して　面接にいって、返却される日々。
契約社員として働きながら、就職活動しているので、睡眠時間が３時間くらいだよ
もう一年以上、家と働く場と面接会場との往復だけの日々なんで、お金がたまってきたよ
もう自分が、社会に必要とされているのか分からなくなってきたよ
現在の年収は、250万くらいだよ。

もう写真代がバカにならないよ

278 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/23(水) 15:56:08.54 ID:04y4TaX6O

>>273
近所に地域密着型の優良不動産屋がある
しかも売上はずば抜けて県内一

279 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/23(水) 19:06:46.77 ID:5C0WxVoqP

２０１はすごいな
メンタル強いわ

宅建持ち？面接は不動産のみ？

280 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/24(木) 07:44:33.45 ID:KkcwlOnvO

地域密着型の地方の街の不動産屋さんで働きたいのだが、宅建とれてたら雇ってもらえますか。

281 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/24(木) 21:15:25.34 ID:mdPCyJToP

アラサーで宅建とったけど１社面接、２社書類落ちでやる気せんわ
働きとうないんじゃ～

地方に２００も不動産屋あるんかい！

282 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/25(金) 12:49:17.70 ID:YzFJK1F50

今年初受験で宅建受かったわ、自己採点でだけど
これから不動産業界で就活する予定だけど無事就職できるか不安で仕方ない

283 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/25(金) 14:23:46.21 ID:5WleUp/G0

心配ない。文字どおり引く手あまた職種
それより、区・市町村レベルで地域に張り付く高離職率の業界だから
その弊害を心配したほうがよい

284 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/27(日) 00:16:40.35 ID:qcVEhdtG0

宅建あれば結構すんなり入れるぞ、ソースは俺
ただ中抜き産業のくせに月売上ノルマが結構エグくてしんどい
今すぐにでも辞めたくて仕方ない

285 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/27(日) 00:37:07.48 ID:WLjHnd5sP

この業界で働きとうないんじゃ～

286 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/27(日) 08:25:17.28 ID:d8YFAACG0

辞めました

287 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/28(月) 14:41:35.84 ID:bocw3Pxm0

不動産に限ったことではなく仲介ビジネス全般は自身を必ず経由する市場（いちば）の創造に注力する
市場インフラの規模が全て。仲介手数料とは売買成立のインフラ提供に対するショバ代である
エンドユーザービジネスをやっている時点で負け組。現在の市場であるサイト運営者を目指すべき
いまさらながら証券は東証市場、不動産はリクルート市場で完結してる　　

288 ：551：2013/10/28(月) 19:57:27.86 ID:H4i6OxpK0

>>287
当たり前の事を書いて何がいいたい？
その中で生き残るのが仲介だろ。
8時に出社した掃除の後に体操がある会社を経験してから言えよ。

289 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/28(月) 21:15:00.88 ID:bocw3Pxm0

仲介やってて、おまいには何が残る？
決断するのは売主・買主
取引を支えるのは買主サイドの金融機関
仲介やってて、おまいは何を提供した？

通信インフラが高度に発達した平成においてなお
仲介業とは、明治以前の言霊配送人に過ぎんよ

不動産屋でも売り買い当事者（仕入・分譲）なら
尊厳を認めるが、仲介＝お世話係りに興味なし

290 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/30(水) 15:26:30.14 ID:yD8XD8dW0

学習塾と不動産業ではどちらが良いですか？
贅沢は言えない立場なので、飲食関係以外で入れそうなこの２業種で考えています

291 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/10/31(木) 20:59:41.74 ID:Go/njhif0

最近の仲介屋ってもはやただの伝言係だから
むしろいないほうがスムーズに事が運ぶ

292 ：551：2013/11/02(土) 08:05:25.35 ID:S2NyyL/y0

>>290
葬儀関係がお勧めだな。

293 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/02(土) 16:42:27.98 ID:WMC80LU10

今更（初歩的）な質問でスマソ

不動産屋と不動産投資顧問と具体的に何がどー違うの？
後者は不動産証券化に登場し、経歴立派なスーパマンが集っていることだけはわかるのだが・・
ハンズオン投資の場合、やっている業務に明確な線引がないような気がする

294 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/04(月) 09:30:29.03 ID:bVSjYx6x0

>>290
性格行動が、オタ炉利紺よりなら学習塾
体育会orお水系よりなら不動産

そんだけの話だと思うけど

295 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 01:06:31.34 ID:00W4sySi0

近所の不動産屋に主任者で就職決まった
朝１０時～夕方５時まで、休憩２時間　
手取り２０万プラス携帯と車支給
仕事はパソコンで２ちゃんのみ

これまでアパート賃貸の重説が１回のみ、
激務を覚悟してがこんなもん？

296 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 01:11:48.61 ID:FT9ApNfhP

なんざそら！裏山！

297 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 01:14:34.37 ID:TF8RSGWnP

ウソくせーな、おいｗ

298 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 01:59:49.04 ID:In5+uFWG0

>295
お薬の時間ですよ

299 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 06:35:04.13 ID:dZ+9I4krO

センチュリー21ってどう？

300 ：551：2013/11/05(火) 06:45:29.98 ID:pqM3NiaZ0

>>299
東京と神奈川のセブンイレブンはどっちが良いかみたいな質問ですね。

301 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 09:43:28.12 ID:f6knP/iS0

>>299 21時間～戦えますか～ビジネスまーん

302 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 09:52:25.42 ID:NEqFemBn0

>>296
>>297
いや、毎日２ちゃんしていると日々の焦燥感というか不安がすごい
だって去年まで大工だったんだよ、たまたま学生の時に宅建とっててさ
宅建主任としての経験もなにもない

社長というかオーナーが宅建受からない馬鹿ボンボン、アパートたくさん所有
だから雇われただけ

303 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 10:23:41.78 ID:FT9ApNfhP

てか８時間労働すらしてないじゃん！
社員でそんなとこあるんかい！

304 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 10:32:43.20 ID:NEqFemBn0

あるよ
今も暇なんです

今はいいと思うけど自分の実務能力が上がらないのが不安
最近近所の野良猫が遊びにくるのが嬉しい

305 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 12:49:17.50 ID:dZ+9I4krO

ただ待ってるだけ

306 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 20:56:28.42 ID:TF8RSGWnP

>>302
どうせ、隠してる情報があるんだろ

307 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/05(火) 21:44:12.43 ID:pqM3NiaZ0

所沢署は４日、住居侵入などの容疑で東京都中野区野方、会社員与山豪容疑者（２７）を現行犯逮捕した。

逮捕容疑は３日午後７時４５分ごろから同８時５０分ごろまでの間、所沢市内の男性（３０）方で、
不動産セールスと称して男性の個人調査を執拗（しつよう）に行い、男性から即時退去するよう要求を受けたが退去しなかった疑い。

同居人からの通報で同署員が駆け付けた。

与山容疑者は「不動産の勧誘をしただけ」と供述しているという

http://www.saitama-np.co.jp/news/2013/11/05/07.html

308 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/06(水) 05:52:27.38 ID:kjOc1uRui

大和リビングってブラックですか？

309 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/06(水) 09:07:21.15 ID:A/JBzSVW0

マンション管理人のフロントの募集あったから面接いってくる。
ビルメンは現業職はマターリだけど総合職は客がDQNブラックって印象あるから面接でそのあたりを聞いてみる。

310 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/06(水) 11:29:36.32 ID:CyOuDhjK0

>>302
隠してる情報って？
なんだろ？

311 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/06(水) 14:32:35.02 ID:jOzeA9k40

事前面接の事実をおさえて職安法44条で刑事告訴
http://wiki.algomon.com/wiki/%E4%BA%8B%E5%89%8D%E9%9D%A2%E6%8E%A5

312 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/07(木) 03:02:44.51 ID:+Wk48mtK0

>>294
体育会なのか　運動部だったがおとなしい方なので不安だ

>>295
いいなー　やっぱ狙いは大手以外だな
給料は普通であれば十分です

313 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/07(木) 10:43:44.46 ID:yFAaE+5z0

>>312
最初はいいと思ったけどね、だんだん不安になったよ
性格が貧乏性なんだろうけどさ

個人的な感想だけど不動産業って大手と田舎の零細ですごく違う、当たり前か
大手営業マンが良く来るけど見てるだけで大変そう・・・
携帯なんてなりっぱなしだしね

314 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/07(木) 14:50:43.53 ID:+Wk48mtK0

>>313
おいくつですか？若い方？
大手は激務でブラック
常時求人はあるけど結果出さないとすぐクビだし落ち着いて仕事できないでしょ
空いてる時間で他の勉強できるのがいい

315 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/08(金) 01:23:39.14 ID:/l4FNpu00

>>314
まさに空いた時間に他の資格勉強するというのを考えていました
しかし個人的にはもう少し不動産のことを知りたいと思う気持ちも
あるのです、ただ教えてくれる先輩もなく独学で頑張るしかない状態
です
不動産勤務なのに不動産のことを何も知らないというのもな～

316 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/09(土) 22:10:18.68 ID:/M9cRJITi

野村不動産受けた人いる？
これサイレントなの？

317 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/09(土) 23:33:57.35 ID:rXk7QjzY0

野々村に逝くとか情弱でつか？
野々村も信託系も入社ハードルは同じだから
信託系の方がマシだよ。　～元銀行系より

318 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/10(日) 04:58:34.79 ID:jYkf6ocUi

信託系ってたとえばどこのこというの？

319 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/12(火) 23:03:12.12 ID:jAqG/TZ60

不動産賃借の仲介業務で契約社員として働くことになったけど
５人募集してたんだがやばい会社かな　書類選考→社長面接　その場で採用決定
正直こわすぎるｗ　辞退するかあさって出社を伸ばしてもらうか考え中だけどどうしたらいいですかね？
あとノルマがあるみたいだけど、ノルマ達成しないと返してくれないんですかね？　

320 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/12(火) 23:03:49.42 ID:jAqG/TZ60

家に帰してくれないに訂正です

321 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/12(火) 23:16:29.71 ID:DEvJ2BFIP

何名居る店舗だよ。5名とか辞めるか辞めさせるの前提の募集だろｗ

322 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/12(火) 23:26:57.82 ID:jAqG/TZ60

どこに配属かはまだ決まってないみたいです。
正直賃借仲介なんてお客さんが来るのを待つか広告配り　お客さん物件案内
だけだとおもったらノルマあるといわれビビてますｗ　緊張してなんの
ノルマか聞けなかったんですが、お客さんを無理やり引っ張ってきて契約
させないといけないんですかね＾＾：

323 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/12(火) 23:37:22.80 ID:DEvJ2BFIP

そうだよ、店の前歩いてる人に、「お前、部屋借りたいよな！、な！よし、
借してやるから、ちょっと事務所こい！」てその場で30万払わせて契約書に
サインさせるだけだよ。誰でもできる仕事だ。

324 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/12(火) 23:51:33.23 ID:HefAoBV50

>>319
賃貸は繁忙期以外は結構ぬるいよ

325 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/13(水) 00:00:20.70 ID:h6raJ33s0

>>319
賃貸なんてどこでも甘いけど、契約社員が嫌だな。
不動産で契約社員ってフルコミ以外あんまないんじゃない？

326 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/13(水) 08:05:10.58 ID:e2E+yid00

書類選考で落ちた会社から2回うちで働いてみないかとアプローチされてて迷う
不動産ってブラック業界で名高いけど、無職歴10ヶ月超えそうだしこれ以上空白期間を延ばしたくない
職種は一般事務だけど営業みたいなこともするの？
クレームとかばんばんくる？

327 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/13(水) 08:24:55.82 ID:NP5gsejY0

知らんがな

328 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/13(水) 10:16:35.93 ID:LkSkdljC0

この業界の本質は、買い替え・住み替え、建て替え、投資に集約されるんだよね
つまり今どこかに住んでいるということ。無から有の創造じゃない
投資も不動産以外にありとあらゆる投資商品や貯蓄商品が存在する

①不用不急商品でしかも②高額商品を③高設定ノルマ・・・3重苦
普遍的な構造のブラック業界とはこの三拍子揃った産業な

329 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/13(水) 17:12:18.20 ID:x74ilsvF0

①日用品を
②低価格で
③ノルマはとくにないけど売る

真逆な小売りだってブラックだが

330 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/15(金) 04:30:40.12 ID:LiW2DSCj0

宅建の合格発表が来月ですが、発表直後は就職しづらいですか？
今入るべきか迷ってます

331 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/15(金) 05:03:34.57 ID:nWdvXNUf0

年中募集なので、採用とは無関係
主任者手当が付く、付かないの違い

332 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/15(金) 21:21:33.58 ID:KjAX5ccx0

>>330
合格者が殺到し、ボーナス時期にも重なるから、
年末付近は無理でしょ。
応募するなら１月中旬以降でしょ。

333 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/15(金) 21:27:05.31 ID:KjAX5ccx0

入ってから申請すれば、プラス２万～５万の手当つくと思うよ。
http://employment.en-japan.com/desc_417729/

334 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/16(土) 04:25:20.85 ID:ZcUq9DRw0

↑
テメー！！！！！！！っ　これ山師の求人募集じゃねーかよ

335 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/16(土) 13:56:24.43 ID:6HmBxjt90

若い頃に脱税事件で飛んだ京阪神エリアのブラックな不動産屋にいたけど、良い意味でしたたかさが身について
その後はブラックに引っかからなくなったな
今は農機具メーカーでまったりしてるけど休みも給料も断然増えたし、いい勉強になった

336 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/16(土) 14:10:40.36 ID:qWVY4/kp0

>>334
まったりしてるよ

337 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/16(土) 21:33:25.89 ID:S2ntiM3m0

今日も面接いってきたよ
４０分で不採用言われたよ

以下の文章は、すべて実話だよ！
創作でもネタでもコピペでもないよ！

去年の３月から219社、正社員の面接にいっているけど、
今月と先月面接受けた２社しか内定がもらえないよ
最終学歴は高等学校卒業だよ。　昭和61年生まれだよ。
正社員歴は２年だよ。　契約社員を５年してたよ。福岡市内の１DKに一人で住んでる
履歴書書いて、郵送して　面接にいって、返却される日々。
夜間、契約社員として働きながら、就職活動しているので、睡眠時間が３時間くらいだよ
もう一年以上、家と働く場と面接会場との往復だけの日々なんで、お金がたまってきたよ
身長１７４センチ、体重５４キロだよ
現在の年収は、250万くらいだよ。
もう疲れたよ

仕事が肉体労働なので、体は健康だよ
早く仕事決めたいよ

338 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/17(日) 11:51:33.39 ID:Bz+HP4o20

>>335
それってソ○ヤか？
あそこはひどかったな
まだ福屋のほうがマシだったという

339 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/17(日) 20:34:52.76 ID:vxsP5L930

>>338
そうそこ
福屋がブラックといわれてるのはいまいちピンとこない

340 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/17(日) 20:40:35.68 ID:epSECUkuO

宅建なしだとムリ？

341 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/17(日) 20:44:23.05 ID:eHggOyWu0

342 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/17(日) 21:11:52.80 ID:vxsP5L930

>>340
売れれば無くてもオケ
売れなければ持っててもクビだけど

343 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/18(月) 16:50:45.72 ID:q32CVlnV0

なんかあれだな
都会の就活は大変だな

344 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/22(金) 00:45:26.57 ID:RNcnsx6w0

社員数10人未満の昔からある不動産屋が募集してるけどやっぱり大変なの？
通りがかりに中みるけどまったりしてる感じに見えるけど。

345 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/24(日) 14:50:51.53 ID:CBJJyYNL0

投資用マンションとかお前が買えと思うｗ

346 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/24(日) 15:14:56.00 ID:xTzLkrbLO

きついよ
博多に帰りたいよ
会社に騙されて大野城に住んでるよ
涙が止まらないよ

347 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/24(日) 21:34:39.63 ID:AEFHjuI3O

住友不動産株式会社って結構良さそうなんだけどなあ。

348 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/24(日) 21:38:28.57 ID:noaBn9Bx0

この業界、頭固いヤツや細かいヤツが多すぎるので
人間関係が大変。

349 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/24(日) 22:03:41.24 ID:+/Z2EcQmP

1日12時間労働の週1平日休み、と条件悪いのに応募してくる人の
集まりだからな。どういう層かわかる。

350 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/24(日) 22:19:28.15 ID:cQ1dU1nw0

給料も人生トータルで見るとたいして良く無い

351 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 15:24:01.42 ID:pxeWMgT30

今転職活動してますが、５０近いしままならず。
不動産業界で働いたことなくて、かろうじて宅建持っているけど、
いきなり一人で独立して小さいスペースオフィス借りてweb中心で予約のみで対処。
どこでやるかがもまだ決めてない。
無謀かなー？

352 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 15:40:03.17 ID:1cG9S+Wv0

大手企業は、ボーナス増額だけど、契約社員の自分には一円もないよ

井端と片岡が巨人に移籍だよ

去年の３月から224社、正社員の面接にいっているけど、
今月と先月面接受けた賞与がない２社しか入社してほしいといわれないよ
最終学歴は高等学校卒業だよ。　昭和61年生まれだよ。
正社員歴は24ヶ月だよ。　契約社員を60ヶ月もしてたよ。福岡市内の１DKに一人で住んでる
履歴書書いて、郵送して　面接にいって、返却される日々。
夜間、倉庫関係の契約社員として働きながら、就職活動しているので、睡眠時間が３時間くらいだよ
もう一年以上、家と働く場と面接会場との往復だけの日々なんで、お金がたまってきたよ
身長１７４センチ、体重５２キロだよ
現在の年収は、260万くらいだよ。
さすがにうんざりしてきたよ

仕事が肉体労働なので、体は健康だよ
早く仕事決めたいよ

上記の文章は、すべて実話だよ
ネタでもマルチでもコピペでもないよ

353 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 16:59:08.87 ID:LyIpQcoW0

リブマックスの賃借に就職がきまったんだがこの会社大丈夫ですかね？
転職会議での評判悪くて不安です

354 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 20:03:57.47 ID:nNYDQBUEO

もしかして住友不動産って投資用マンション？
試用期間は契約社員？

355 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 20:52:54.77 ID:2dRH5tF3P

>>353
リブマックス、経理の募集で職安に出てた！給与高くて、ちょっといいとこ
のふいんきだったから、ワタクシは落ちるかなと思ってた。

356 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/25(月) 21:58:33.48 ID:2dRH5tF3P

>>351
レンタルオフィスとか事務所として認められないだろ

357 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 23:00:07.62 ID:XRhN1wlY0

最近のレンタルオフィス（SOHOoffce）はスゴく良いよ
そもそも一等地で総合受付台にネーちゃん2人配置してるの普通だし
共有だけど会議室・応接室もあるし、利用時の湯茶サービスもある
郵便受取も投函もやってくれるし、電話取次ぎもってくれる
共有でFAX、コピー機もある（暗証番号付きでセキュリティ対策済）
専用スペース5坪程度（2名収容）の場合、付帯サービス付で賃料18万位だよ

358 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/25(月) 23:13:10.11 ID:2dRH5tF3P

いーよぢゃなくって、そこじゃ業者免許もらえないだろって話よ
月18万も払ったら普通にちゃんとしたとこ借りられるｗ

359 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/25(月) 23:33:29.89 ID:MTzZkKT10

>>354
そだよ

360 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/26(火) 10:53:20.93 ID:VGU9HDCT0

>>347
スミフは業界の中でもイケイケ
この業界、持ちつ持たれつだがその中でも嫌われてる
でも未経験には教育しっかりしてるしいいんじゃない？

361 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/26(火) 11:24:06.53 ID:96u1J5+L0

>>347
仕事柄いろんな不動産会社の営業と接したけど、
関西系の営業で抜け目ない営業だね。
そんなに客にもいい顔見せてないと思う。
売れる金額にちゃんと設定させる方向に持っていっているイメージある。
えげつない感じも多分にあるけど、他の会社が酷すぎるからまともな方では。

362 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/26(火) 11:53:43.44 ID:3lh5eB6E0

>>358
事務所で「18万も」「ちゃんとしたとこ」ってお住いはどこですか？
レンタルオフィスで数多の宅建業者さんが仕事されてますよ

私が訪問した中で「えっ！マジ」と愕然としたのがビルの内階段下スペースで
営業されてる宅建業者の方でした。

363 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/26(火) 12:48:13.98 ID:xX+u83gVO

住友不動産か住友不動産販売か三井不動産リアルティに入って経験を積んだら別の仕事を探そうか。

364 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/26(火) 14:26:20.03 ID:96u1J5+L0

>>357､358､362
351です。標識とかきちんと条件満たせばいいんでしょうね。
他の皆様もご意見ありがとうございました。
どれだけ稼げるかわからないのに事務所かりるのに１０万とかは出したくないです。
まあ、営業する場所にもよりますよね。
基本一人でするつもりなので路面店までも用意しなくていいと思ったのです。

365 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/26(火) 23:04:36.96 ID:yrm4K/ETP

>>362
レンタルオフィスでホントに業者いるの？免許申請のときに、事務所の規定が
あったけど。マンションダメとか、スペースがどうとか。

366 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 09:30:34.20 ID:S51DtOzLO

すぐに首になっても営業経験を積めるなら住友不動産に入ろうかな。
心配なのは本当に住友不動産の正社員かということ。

367 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 10:00:23.29 ID:gv9QjTGo0

>>365
宅建業の免許はおりるんじゃないかなあ？
ただ個人でポーンと始めようと考えたら営業保証金集めるの大変そう。
保証協会はレンタルオフィスだとそれ問題にならないんだろうか？
かといって協会入らないなら1000万いるし。
強力なコネあれば協会なんとかなるんかな？

368 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 10:27:35.36 ID:FkbKuEwH0

>>367
営業保証金の方ではなくて、
保障協会のやっている弁済業務保証金制度であれば、
主たる事務所６０万で大丈夫です。
ヘマして保証金請求されてたら結果的に不足額を支払うことになりますが、
余程のことがなければ、保証金を払うようなことにはならないでしょうしね。

369 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 10:37:23.99 ID:gv9QjTGo0

>>368
入会資格ありますよ。
審査というか。
レンタルしない使ってます、で通るもんなのかい？

370 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 10:37:55.79 ID:gv9QjTGo0

レンタル事務所だ。

371 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 12:15:39.87 ID:FkbKuEwH0

普通に考えると巷の賃貸事務所もレンタルなんだし、
レンタルオフィスの何が問題になるか考えた方がいいのでは？
ようするにパーテーションで区切られた空間も不動産会社のオフィスとして、
認められるかどうかということだ。
それは協会にでも電話して聞けば要件は確認できる。
会社で他業務を兼業しているところもあるくらいだからね。

372 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/27(水) 12:45:07.98 ID:8a9UnFiLP

オフィスの規定読むと、壁等でちゃんと区切られていて、専用の入口が
あって、他の用途の部屋や空間とドアや通路で接して行き来できるとダメ
と書いてあったけど。
だから、1軒家やマンションでも厳しいし、レンタルオフィスなんて速攻モロ
にダメなはずなんだよね。

373 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/27(水) 12:50:33.65 ID:8a9UnFiLP

レンタルオフィスでも個室で一定の広さがあれば大丈夫かも。
ワンフロアの1区画をパーテーションで仕切ってるのだとダメだな。

でも不動産業だって信用商売でしょ。レンタルオフィスでやってる所と
取引で何十万、何百万も払えるか？いざとなったら事務所畳んで
逃げちゃうだろ。

374 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 13:13:34.21 ID:If2pRQBC0

なんかレンタルオフィスをネカフェブースと同視している人いるみたいだから
トンチンカンな方向に話し行ってる気がする。スモールオフィスでググってみなよ
モヤモヤが解消されると思う

375 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/27(水) 13:14:27.54 ID:FkbKuEwH0

>>373
それはごもっとも。賃貸専門でも厳しいか。
開業に160万＋事務所用意という金額かかるから、
よく考えると手軽にできるものではないね。
協会とかの入会金やら年会費もばかにならない。

376 ：名無しさん@引く手あまた：2013/11/28(木) 08:16:50.71 ID:CqajLaFeI

できなくはないが、エンドを相手にするなら無理だろうな。
元付で業者に客付してもらうだけならいいが。

377 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/28(木) 12:18:05.41 ID:FObLs9jY0

>>376
ムリですか？
新宿の不動産屋に面接いったらすぐにでも雇ってもらえる勢いだったけど、
この街の不動産の営業は９割は１年以内でやめてるといわれた。
就職もだめ、独立も厳しい、全く八方ふさがりのアラフィフ～
昼間は悩むに悩むけど、
とりあえず夜になったら少しお酒いれてこの身を忘れます。

378 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/28(木) 20:51:09.49 ID:PP+aGYDiP

未経験で独立しようとしてんのかよｗｗｗｗｗｗｗ
雇って貰える勢いだったら、雇われるの一択だろｗ

379 ：名無しさん@引く手あまた：2013/11/28(木) 20:56:22.26 ID:CqajLaFeI

この業界、人脈がものを言うから未経験なんて無理でしょ。

380 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/28(木) 21:24:24.43 ID:FObLs9jY0

>>378、379
とりあえず３社面接入ったんで行ってきます。
新宿のところは月４日の休日で9:10～22:00の勤務、
10人採用しても１年後残るのは一人と言われて、
ちょっとあまりにもひどいんじゃないかと思いました。
新宿というのがミソなんじゃないかと、つまり店に来る客層も・・・

381 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/28(木) 21:38:51.15 ID:PP+aGYDiP

人脈より、未経験でどう経営すればいいかわかるんかよ。
事務所解説しました。何していいかわからないのでとりあえず机の前で
座ってます、かよ。
営業方法や、関係法規、契約の仕方もわかるんかよ。
お花畑ですかｗ

382 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/28(木) 21:47:51.40 ID:FObLs9jY0

本当、私ってお花畑ですよね！

383 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/11/28(木) 21:57:22.22 ID:PP+aGYDiP

どういう戦略で独立しようとしてたの？算段はあったんでしょ。

もっとましな勤務条件のとこもあるよ。
せめて、週一休み、9時～19時くらいのとこにした方がいいね。探せばあるよ。

384 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 00:26:42.39 ID:S/ZjG/HZ0

地方は給料手取り十数万で激務な会社がたくさんある

385 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 00:40:34.39 ID:Ce7QHSoU0

自社物は無理だとしても最低限直付けできる物件無いと売り上げも上がらんし
そもそも100%業付けじゃ広告打てないし、打ったところで周りがら突かれて即廃業じゃね

386 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 01:02:52.04 ID:8+iI6z400

53 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2012/07/16(月) 17:24:00.26 ID:c0h2xJ3x0
しっかり調べなかった自分が悪いんだが
零細企業から一発奮起を狙って大手不動産営業に転職、
案の定前情報、面接時に言われていた以上の残業の嵐。
前の職場は零細な分気楽で給料は低かったが休みも取り易く
暇な時期には定時に帰れていた。今思うと天国だ。
不動産営業は歩合をチラつかせて高収入をうたうが要は使い捨て。
それに入る前に気づかなかった自分がおろかだった。

387 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 01:04:26.70 ID:8+iI6z400

55 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2012/07/16(月) 20:48:11.17 ID:QPDg99Tj0
不動産営業はブラックってのは良く聞く話だよね
知り合いが大手不動産に勤めてたけど
建築営業の人は毎日恫喝、帰りは22時過ぎで休日もないって言ってた

アポ取れるまで、椅子に座ることも許されず
受話器と手をガムテで巻かれて電話掛け続けないといけないとか
ネタじゃないの？って話を聞かされたなぁ

62 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2012/07/17(火) 20:27:44.89 ID:L032lm6g0
>>59
大東ではないけど、アパート関係で東証一部の会社だよ
ガムテぐるぐる巻きのことは、「ドラえもん」って言うんだってさ

388 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 01:22:51.73 ID:nkXqy07f0

>>387
ドラえもんっていうのは初めて聞いた。
多分そこの会社から何回もスカウトメール来てた。
２ｈくぐったら恐ろしいことが書いてあったので、
スルーしたけど。
さっき地震あった。震源地千葉だって。
異常にに最近多いのが気になる。
大きいのが来なければいいが、
きたらオリンピックところじゃないな。

389 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 01:26:23.31 ID:UTXiLufZP

大地震きたら不動産業界どーなっちゃうのーー！！？？

390 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 08:45:55.16 ID:Av9qK4sy0

>>389
エリア離れてる会社は大チャンスです。

391 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 13:27:50.73 ID:Dc/jDvdQ0

不動産業界って残業代ださないの？
面接いったら不動産会社はみんな残業代ださないからうちも出ないよといってたけど
マジならブラックしかないな

392 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 13:41:51.49 ID:SJKEauvJ0

宅建なんて無理ですか？

393 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 13:44:40.90 ID:S/ZjG/HZ0

業界ではどんなに頑張って働いても契約がとれないなら働いていないのと同じって考えだからね

394 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 13:47:16.75 ID:SJKEauvJ0

宅建持っていないと採用されませんか？

395 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 13:58:02.64 ID:nkXqy07f0

>>394
あなたのポテンシャルしだい。
年齢が若くて今までの職歴が営業とかだと、宅建なくても結構よろこばれる。

396 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 14:03:48.56 ID:nkXqy07f0

大〇からスカウトきている。
これは避けろというシグナルか？
そろそろ面接に行ってこよう。
なんか一日の拘束時間１１時間半みたい。
こういうところってなんで本当の拘束時間、
募集要項に書かないんだろうね。

397 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 15:28:28.56 ID:ciEeB/wU0

創業者（只氏）が精神異常者だからそこは諦めて奴隷になる
事情持ち、多重債務者及破産者、分裂病の人がｳｼﾞｬｳｼﾞｬいる

398 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/29(金) 23:09:09.19 ID:nkXqy07f0

面接いったら即決された。
とりあえず行ってみるか？
すっごいやばそう。
時給1000円いかないかも。

399 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 05:12:22.71 ID:KiL5AX9h0

１２月に宅建取って不動産に就職しようと思ってたアラフォーフリーターだけどこのスレ見て怖くなった
ハロワーに出てる求人に当たりはあるんだろうか？見分けがつかない
複数ページに渡って同じ会社が複数名求人が出てるのは明らかにやばそうだし
コンビニバイト続けるよりはいいよね？ゴミ経歴だから多少仕事がきついのは仕方ない　贅沢は言えません
正社員として最低限の生活ができればと思います

400 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 08:11:43.80 ID:zde0WRuH0

この就職難に募集がありまくること考えてみい？
正社員自体はなりやすいがたぶんすぐやめることになるぞと

401 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 12:14:01.70 ID:jgxaTNBX0

>>399
カウンターの仕事とかは考えていないの？

402 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 16:26:26.45 ID:KiL5AX9h0

>>400
そうですよね　でも、出来れば長く勤めたいです

>>401
カウンターでも大丈夫です　雇って頂ければ・・・

403 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 19:33:49.62 ID:Vb7G/zIP0

ブラックの売買営業は飛び込みが基本で起業して成功させるのと同じくらいの難易度だよ

404 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 23:27:13.04 ID:zde0WRuH0

サービス残業がない不動屋さんないかね
やはり大手ぐらいしかないのですかな。
サービス残業あるとそれをもとにこきつかわれまくるから嫌なんだけどね

405 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/11/30(土) 23:57:54.21 ID:fDo9KRXc0

憧れの住友で働きたい。

406 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/01(日) 05:11:17.33 ID:1j4ZpQk+O

消費税のアップで今のうちに購入しておこうという人が多くて売上伸びてると聞くけど実際はどうなんだろ。

407 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/01(日) 10:54:10.88 ID:rfYmcjc40

住友住宅のノルマは試用期間内に分譲住宅1件の契約取れなければ無条件で解雇
さらに1年に2000万円以上の契約取れなければ解雇らしい

408 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/01(日) 18:13:29.14 ID:1SRQQPgk0

悪質なリフォーム部門なら年中募集してる

409 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/02(月) 09:51:44.96 ID:2k3qt7YW0

採用決まった会社で１日働いてみたがリタイアした。
従業員の半数が今年中に入った人ばかり。
辞めるのは薄給・激務の12時間の勤務時間に体力持たないというのが理由。
うつになりそう・・・
でも、今日も面接行く！

410 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/02(月) 09:58:55.26 ID:O0QHel0+0

去年の３月から228社、正社員の面接にいっているけど、
今月と先月面接受けた賞与がない２社しか入社してほしいといわれないよ
最終学歴は高等学校卒業だよ。　昭和61年生まれだよ。
正社員歴は24ヶ月だよ。　契約社員を60ヶ月もしてたよ。福岡市内の１DKに一人で住んでる
履歴書書いて、郵送して　面接にいって、返却される日々。
夜間、倉庫関係の契約社員として働きながら、就職活動しているので、睡眠時間が３時間くらいだよ
もう一年以上、家と働く場と面接会場との往復だけの日々なんで、お金がたまってきたよ
身長１７４センチ、体重５２キロだよ
現在の年収は、260万くらいだよ。
さすがにうんざりしてきたよ

仕事が肉体労働なので、体は健康だよ
早く仕事決めたいよ

上記の文章は、すべて実話だよ
ネタでもマルチでもコピペでもないよ

411 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/03(火) 05:45:03.89 ID:aj+jmTuC0

この業界って休み１０５日が多いんだけどこの記載は
嘘だらけですか？
就職できたところが９５日なんですがこれは信用できますかね.
あと定時が７時なんですが書類整理で３０分はサービス残業してもらう
といわれましたが、実際に３０分でおわるものなんですか？

412 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/03(火) 11:45:33.97 ID:ZRJUOrAz0

>>411
2，3日いれば情報入るでしょう?
一応入って状態確認してみれば？
折角の機会をいろいろ推測して蹴るのはもったいないよ。

413 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/04(水) 17:03:22.05 ID:sd7LDqfw0

水曜日しか休みがないってマジですか？

414 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/05(木) 22:28:21.17 ID:zrC/7E1V0

週1日でも休めればいいほうだよ

415 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/07(土) 01:01:14.51 ID:Cx8qp5Mz0

ノルマ達成できないのに休むの？そんな奴おらへんやろ～

416 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/07(土) 01:03:24.27 ID:zg/J7Zdh0

第二新卒が大手優良企業に転職できる好機到来
http://shigotoshigoto.edoblog.net/dainisinsotu/20131027

リクナビNEXTで効率良くスカウトメールをもらう方法
http://shigotoshigoto.edoblog.net/r_kowaza/

2013年の転職状況
http://shigotoshigoto.edoblog.net/tennsyoku_houhou/

30代の転職
http://shigotoshigoto.edoblog.net/tentesyoku_30/

信頼性の高い企業情報の調べ方
http://shigotoshigoto.edoblog.net/kigyou_jouhou/

417 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/07(土) 23:55:28.32 ID:GNVWSKQH0

不動産会社で内定ぽい反応してくれた所から連絡あったけど電話に気づかず遅れて電話したら
担当の方いないのでこちらから連絡しますって反応あったけど連絡こずに
今日不採用通知きて笑ったｗ　やっぱすぐに電話でなかったのがいけなかったかｗ　最悪だ；；

418 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2013/12/08(日) 00:22:34.07 ID:gDd673hAP

そんな数時間の内に採用から不採用にならんよ
始めの電話が不採用通知だったんだよ

419 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 00:30:32.09 ID:YNbekVor0

１週間くらいたってからだよ採用なら電話しますって言ってたから多分採用だったと思う　

420 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 13:22:53.47 ID:8ffpNMBy0

給料安いな
求人見てると
15万～とかザラ
それで休みなし残業だらけってマジでやってらんねーだろ
ってかもう選んでる立場じゃないよな

421 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 16:14:17.74 ID:Qn5NKJAE0

コスモスイニシア募集してるじゃん

422 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 21:05:17.68 ID:iJ/LcTsF0

>>411
そんなヌルイこと言ってるヤツが勤まるのか？
契約取れないやつは遅くまで残って反響とるだろ。
基本給だけで良いなら別だけど。

423 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 21:07:34.18 ID:+h0wtL860

>>420

大東や東建よりは休みも多くてまったりしてる。
有給も取れるし日曜休める｡
経験積むならこんなのもあるよ。
出張が嫌ならダメだけど。

http://employment.en-japan.com/desc_417729/

424 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 22:35:47.84 ID:YDeIqkX30

>>422
朝晩のサービス残業で営業成果が上がると本気で思ってる？
頭・精神大丈夫かい？

生産が追いつかず残業すると生産数は増える
工期が遅れ突貫工事をやれば完工高は増える
決算が迫り残業すると書類ができる
営業はこれと同視しても効果が出るはずもない
むしろ生産性が低下するばかり

銀行が土日祝休みで9－15の営業時間を変えない理由を考えろよ
平日の一定時間営業だからこそ生産性が上がる
生産性が上がるのは渉外係が外回りしているからではなく
窓口で客が順番待ちしていることが理由

大手町・丸の内で日中営業だけなら利益が出るのに
24時間営業の店舗出すと赤字になる
偏差値が高いはずの医師ですら、土日祝＋長時間診療に手を出して破産する

425 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/08(日) 22:55:07.96 ID:vl4lDb3v0

>>424
不動産仲介とか投資マンション営業とかってそれだけ前時代的な業界なんだよ。夜中にチラシ撒いたって、反響なんてろくに無に、それを強要する馬鹿が沢山いるんだよ。

426 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/09(月) 18:54:04.61 ID:fk+NgvJj0

おそらくこの業界の長時間拘束は効率云々より、プライベートな時間を作らさないで会社に縛るためだと思う
非効率になっても経営者にとってはそのほうが利益上がるんだろう

427 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/09(月) 19:46:04.09 ID:4H3fhv6Q0

住友不動産の入社試験受けた方とかいましたらどんな試験か教えて下さい。
マークシートですかね？

ちなみにやっぱり不動産って宅建持ってないと無理ですかね？35歳くらいまでかな
？

428 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/10(火) 00:25:29.08 ID:1yR66smRP

いまどき飛び込みする営業なんて100％ブラックだよ
ネットが発達している世の中で反響来客でやっていけない会社なんてすでに終わってる証拠

429 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/10(火) 06:00:10.02 ID:5M+jcztB0

ま、不動産業界自体がブラックだけど
その論調でいうなら客付けをメインにやらせようとする会社はブラックだよね。
売買でも賃貸でも。

430 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/10(火) 13:27:23.94 ID:BJHQepKS0

>>427
35までだよ住友はな！ぶっちゃけそんな大手やめた方がええで三井や住友とか言うとブランド力あるが看板がでかい分言わなくてもわかるよな？

431 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/10(火) 16:37:38.56 ID:Btm+Wh8H0

>>430
ごもっとも。
住友やリバブル出身者は転職すると使いもんになんないんだよな。
センチュリーやハウスドゥの加盟店あたりの方が実力はつきそうだけどな。
隣の先輩の客をさらっと奪うくらい図々しくないと、残れないと思うけど。

432 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/10(火) 21:23:29.48 ID:k1S2li4h0

どこも従業員同士で客の取り合いしたり従業員同士で潰し合いするのが普通なんだね

433 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/11(水) 02:17:04.70 ID:DT+GTnToP

>>430
そもそも三井と住友一緒にしたらあきまへん

434 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/11(水) 20:16:23.25 ID:Hmk24hbq0

>>433
三井と住友って売買だとどっちが上なん？住友は学歴なんかよりとにかくずぶとくずる賢くないと生き残れないって聞いた、まあ宅建取れるくらいの頭はないとどっちも入れんだろうけど…

435 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/11(水) 20:27:48.72 ID:InHgqY3a0

>>434
間違いなく三井でしょ

436 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/11(水) 21:32:36.88 ID:xjoD4WRa0

住友や東急からの転職者が使えないとほざいてるアホがいてわらえるｗ
そりゃぁ、うだつが上がらずに辞めた奴はどこへ行っても使えんわ。
少なくとも住友や東急で使える奴はどんな地場業者へ転職してもお前らアホの100倍優秀で使える

糞経歴しかないションベン営業マンだと劣等感丸出しに大手出身者を貶してセンズリこくんだねｗ

437 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/11(水) 23:47:25.70 ID:W00HXzUk0

>>436
使えるヤツも長くいれば看板を頼りにする。
地場なんかいっても看板無しじゃ専任もらえんだろ。
しかも大手でやってた丁寧な仕事してたら本数も増えないし、
アシスタントだっていないから全部自分でやる事になる。
東急や住友にいるやつは大手のみで通用するってことだ。
住友辞めて、リバブルや三井に行くんなら別だが。

438 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/12(木) 06:11:51.56 ID:CBIWo3EE0

>>437
大手の営業が看板を頼りにしてると思ってるのは
地場底辺業者の劣等感からくる決めつけだな。
残飯処理みたいな営業の方法しか知らないからそう思うんだろう
大手と査定がバッティングして専任をとれないのはお前の営業力がないからだよアホｗ
要は客がお前に任せるメリットをお前自身が理解してないんだろ馬鹿だねぇ

大手で成績をあげてた営業が地場へ行ったり会社を興してバンバン専任うけてるけど知らないの？
大手で成績をあげてる営業が年間何件の契約をしてるのか知らないの？
大手で成績をあげてる営業がみんなアシスタントを使ってると思ってるの？

439 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/12(木) 12:24:34.09 ID:96grKhVu0

>>438
そんな一握りの優秀な人間のこと言われてもな

440 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/12(木) 21:45:33.21 ID:Zi6C+omv0

>>439
社内で客の奪い合いして、"それ"を営業力の一部だと誤解しちゃってるアホが
使えない大手出身者を捕まえて劣等感に満ちた人生の憂さ晴らしをされても困りますよ。

アホの考え＝社内の情報を奪い合う
大手出身者の考え＝情報量を増やすための手段と行動をする。

根本的な発想と能力が違う・・・
看板がーーってほざきながらチンポでもしごいてろよアホｗ

441 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/13(金) 17:14:10.44 ID:APDKSo+00

宅建全く取れない(´･_･`)

442 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/13(金) 20:22:25.46 ID:qdcA1/nW0

この業界は人の入れ替わりが激しいので
社歴が長いだけである種の信用が得られる
不思議な世界という現実をお忘れのようでつね

443 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/15(日) 01:28:09.93 ID:DOierXro0

創業1年でおそらく夫婦で経営されてる二人のみの街の不動産の営業職に未経験からの応募を考えていますが
街の小さな動産屋は働きやすいのでしょうか？アドバイスお願いします。

444 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/15(日) 15:08:45.20 ID:3zsByeny0

>>443
働きやすいかよりも入れて貰えるのか確認した方がいいよ。
人数少ないとこは即戦力かパートの募集かもよ。

445 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/15(日) 16:28:33.61 ID:1Ksm6sbx0

>>444
ありがとうございます。募集内容には充分時間かけて研修を行いますと書いております。
だとすると良心的なところなのでしょうか？

446 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/15(日) 19:17:54.77 ID:FgyjbecK0

不動産屋に限った話じゃないけど、事業所に社長夫婦がいるところはやめて桶

447 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/15(日) 19:54:52.76 ID:Zc2Ox0Wr0

零細は人間関係超難しい
社長が神様で嫁や息子が貴族
血のつながりがない人は奴隷って感じだった

448 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/15(日) 21:14:58.07 ID:1Ksm6sbx0

>>446 >>447
ありがとうございます。求人が少ないので悩みます。

449 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/21(土) 00:23:39.12 ID:NPTnp8Bn0

今からだと迷惑になりそうだから求人応募するのはもう来年の方がいいですよね
２，３月が繁忙期だとして１月に勝負をかけようと思います　来年こそは雇ってもらえないかな・・・

450 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/22(日) 00:28:12.99 ID:T6ffgl+r0

マイ○アルティはやめとけ。

451 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/26(木) 09:45:29.06 ID:EyyaazMp0

宅建って就職前に取るものですか？
それとも就職後でも間に合いますか？

452 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/26(木) 17:00:51.73 ID:32iG3J1J0

宅建もってれば「資格なんてもってても意味ないですよ」って言われ
持ってなければ「不動産業は宅建がないと仕事にならない」って言われる。

453 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/26(木) 21:26:08.73 ID:0tmlKsfF0

>>452
ワロタｗ
その通りだなｗ
結局は劣等感満載のアホが自尊心を満たすために
何でもかんでも否定してくるのがこの業界だな。

454 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/28(土) 08:14:55.25 ID:81vR28n5O

不動産会社のHP見てたら年中、求人でてるよね。

455 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/28(土) 18:00:45.20 ID:QO0oKk300

多分無理だろうけど、三井不動産リアルティ株式会社に受かったら、
ここを最後の職場として頑張ります。宅地建物取引主任者も取ります。
もし駄目だったら、千葉市役所の現業として働くつもりです。
どちらも駄目だったら国公立大学に進学して医療職に就きます。

456 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 05:51:32.71 ID:Ryg1zSoBO

いくつ？

457 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 08:25:08.45 ID:bfjICwWf0

>>455
10代か？
それなら勉強して三井不動産本体目指せよ

458 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 09:49:33.80 ID:BzgXxz0Q0

おいおいｗ
彼のジョークが理解できないのか？
ほんとアホだなｗ

459 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 17:02:37.28 ID:LEMZIJ1b0

>>456
>>457
もう中年のオッサンだよ。

460 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 17:32:07.38 ID:f/iylmdC0

36歳未経験宅建持ちですが年明けの求人応募で転職したいです
１月は採用されやすいでしょうか？

461 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 17:43:14.52 ID:UQO40+aXi

君とまったく同評価の人がいたら

462 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/29(日) 21:11:04.53 ID:f/iylmdC0

>>461
ダメですね　なるべく人の少ないところに応募しようかと思います

463 ：名無しさん＠引く手あまた：2013/12/30(月) 05:26:37.38 ID:K/zLOJ7CO

業界自体がブラックかも

464 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/01(水) 08:54:21.23 ID:3mwRJkC20

男性経験と不動産営業未経験の21歳です
就職どこにしたら良いのでしょう？
ちなみに性格はあまり明るい方ではないです。

465 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/01(水) 20:52:04.59 ID:AlCJcj5Ei

>>464
暗い顔の女に接客されてもな

466 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/02(木) 02:39:10.81 ID:kB8N980m0

営業不向きな奴は業者や地主とかとツテがあってその人通さないとＮＧくらいじゃないと
ノルマ未達成続きで半年後にはクビになると思う

467 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/02(木) 03:24:35.28 ID:k+WHeEBP0

>>465いえ　おてぃんてぃんがあるので生物学上　男です。
暗い性格なのは否定しませんがね

468 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/03(金) 14:04:49.98 ID:sTBmwEh40

>>464
大東か東建で経験積んだ方がいいな。
地主を回ってれば交渉のコツを掴るよ。

469 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/03(金) 14:47:52.43 ID:bi5QXrVa0

突っ込んだほうがいいんだよね？
ってことで、
21歳で墓場へご案内しちゃいかんだろ！

470 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/03(金) 17:13:25.03 ID:NeXRBrd80

>>469突っ込もうか迷いましたが
いつまでも21　21と子ども扱いしないでください
今日から22歳なんですから（怒）

471 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/05(日) 22:44:38.25 ID:BRxaOpV80

求職中なんだが宅建の資格登録が完了して主任者証が交付されたら
どこからか仕事の誘いなんてきたりするの？

472 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/05(日) 22:58:00.58 ID:2KiR7+CWP

もしそういうスカウトメールがきたら疑ってかかった方がよい

473 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/09(木) 02:13:39.10 ID:fqkdjoUu0

水曜日が定休だとすると日曜日って絶対休めませんか？
毎週と言うわけではなく、冠婚葬祭等で１日だけ休むって言うのは無理でしょうか？

474 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/09(木) 21:49:30.70 ID:EAzKA6a80

>>473
親の結婚式なら休める

475 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/10(金) 02:40:55.07 ID:DODJCv8A0

宅建やマン管の試験の時はどうしますか？
日曜日なので受けたいと言っても受けさせてもらえないこともあるのでしょうか？

476 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/10(金) 08:13:23.13 ID:tBqmw8LP0

>>475
宅建なら受けにいかせてもらえるよ。
試験終わったら出社してねって感じもある。
スーツ姿で明らかに勉強してないけど会社に受けてくるよう言われてる輩もかなりいるし。

477 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/12(日) 13:12:37.36 ID:ojmOJ2zP0

>>476
遅れましてすいません。ご回答ありがとございました。
不動産関係以外の試験では休ませてくれないですよね・・・

478 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/13(月) 19:59:23.23 ID:8vJj0MV60

嘘ついて休むしか無いな
今の業務に全く関係ない資格ならさ

479 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/13(月) 20:51:32.62 ID:6VZuH4UY0

不動産会社って完全に週休２日ってところが少ない代わりに
毎月１～２日くらい選択休ってないのか？
あるいは休日出社したさいの代休もとれるだろ。

480 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/14(火) 13:18:04.07 ID:VdrlA2Ul0

手取り２０万+歩合２５％ってどう？
アパートの賃貸だけど

481 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/14(火) 17:01:59.47 ID:kRRbpMJ/P

賃貸で歩合２５％付くなんて信じられん・・・・しかも手取り20万って！

会社長くもつんかい！

482 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/14(火) 22:04:12.18 ID:WRqLSXfG0

それ最低給２０万で歩合２５％が総支給だろ
100万売って25万、ノルマいかなかったら20万って感じ

483 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/21(火) 01:58:11.97 ID:I2HAglj80

レオパレス２１って、本当に年間休日125日以上とれるの？

484 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/21(火) 09:21:27.21 ID:H1y5cSCuP

休日の心配をする前に
糞朝礼＋ノルマが取れない時の糞説教＋詐欺的営業
を心配したほうが身のためだぞ

485 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/24(金) 07:03:59.70 ID:317BAZGJ0

再来週からこの業界（おもに賃貸仲介営業だと思います）でお世話になります
全くの未経験ですが正直前の職場が超絶ブラックだったんでナメてる節も有りますがよろしくお願いします
ちな前の職場は月間労働時間平均320時間超年間休日48日上司と2週間全く連絡が取れない
これに1年半耐えました
まあこれより酷いってことはないでしょ・・・でしょ？

486 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/24(金) 09:42:50.42 ID:05jQsqL50

>>485
自分が大好きみたいだね。
もったとして３年でしょう。

487 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/24(金) 11:45:48.02 ID:317BAZGJ0

3年ももつのかよｗ
安心したｗ

488 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/24(金) 17:07:41.97 ID:I5Me1c5CP

悔しいんですね、わかりますｗ

489 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/27(月) 01:41:52.07 ID:Nu8a56gl0

http://www.sekoh.co.jp/Default/RecruitShow/Controller/WebNavigate

490 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/27(月) 14:39:30.36 ID:iUlW3IBr0

>>483
賃貸カウンター営業職に応募して、書類選考通過後、１回だけの面接で内定貰って辞退しました。
内定した後に速達で雇用条件通知書が送られてきたんで、ブラックとか物件の壁が薄いとか言われてるわりに、
そこは意外と律儀なんだなあと思いましたｗ

東京の中途採用担当のお姉さんに電話で聞いたところ、年間休日１２５日は取れないと思った方がよさそうです。
多く見積もっても年間休日１００日くらいではないでしょうか。休日出勤があって、代休は無し、つまり、休日を買い上げる形になるそうです。
「給与概算通知書」に時間外手当が、月平均残業時間３９時間として計算されてました。
お姉さんの話によると、この３９時間に休日出勤した時間が含まれるそうですｗ

あと、「有給は冠婚葬祭の際に上長の許可があればとれる」とのこと。
有給は労働者の権利なので、許可うんぬんの話ではないのですがね。

私は近所のレオパレス２１で面接してもらいました。近所で選考が受けられるなら試しに受けてみればいいと思いますよ。

491 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/27(月) 14:44:31.83 ID:p3mGy6Rl0

休みが多いことを一番の就業条件似するならば
この業界で仕事探すべきじゃない。

492 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/27(月) 15:24:54.56 ID:uFgbkB8V0

法人営業なら、土日祝休み
年間120日休み

豆な

493 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/27(月) 21:42:56.74 ID:nAQ83Bpx0

残業は60時間くらいあるのが普通じゃね？

494 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/28(火) 21:03:15.03 ID:wYvZsuYT0

そんなのが普通なら、その会社はブラック確定だな

495 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/31(金) 00:37:45.71 ID:jWhMzGoFO

賃貸の管理スタッフってたまに求人でてるけどどう？営業よりよさそうだけど大変なんかな？

496 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/01/31(金) 04:40:36.14 ID:MWDhFwzC0

>>495
一言でいうと、家賃を延滞してるやつの支払いを催促する仕事だよ。
サラ金の取り立てみたいな仕事

497 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/01(土) 11:43:45.31 ID:NMq2jSEN0

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389510084/564
必勝 ◆JZU0TQI3Rw 2014/01/31(金) 22:28:37.90
しょうがねえな。

明日仕事だからそろそろ寝るが、俺の勤めてる会社は丸紅不動産だ！

よく覚えておけ。

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389510084/567
567 必勝 ◆JZU0TQI3Rw 2014/01/31(金) 22:37:56.41
あの丸紅の１００％子会社だ。

泣く子も黙るだろうよｗ

そこで不動産コンサルタントをしている。管理業務主任者みたいな組合のパシリじゃね～からな。

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389510084/583
583 必勝 ◆JZU0TQI3Rw 2014/01/31(金) 22:58:56.05
丸紅不動産には入りたくても入れないからな。君たちのスペックではな（笑）

498 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/01(土) 23:17:19.20 ID:uSTg+l7z0

NTT→富士通→NECで、SEしている47才。
IT業界に見切りつけて不動産業に行こうかなと。
宅建、AFP、住宅ローンアドバイザー、
証券外務員一種、簿記3級
とか持ってるけど未経験。
資格と職歴で面接突破出来ないかな？
無理そうならばSE続ける。

499 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/01(土) 23:30:31.21 ID:/gJQxvyv0

年齢で弾かれるでしょ

500 ：宅建副主任 ◆24YgnVsYYY ：2014/02/01(土) 23:46:18.87 ID:d2h7kZxIP

営業なら、面接時のべしゃり次第。結局は、べしゃりで契約が取れる取れない
が決まるよ。
不動産業務（事務）なら、相手会社の社長次第だから運次第。零細になるだろうけど。

501 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/02(日) 02:55:00.85 ID:vtMmFwv1O

不動産会社の事務でも残業って多いかな？

502 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/02(日) 09:06:29.32 ID:ZyquQGhk0

>>498
その歳ならマネージャー以上の管理職だろうから
なんとか定年までしがみついてたほうがいいんじゃない？

503 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/02(日) 09:35:14.51 ID:44xlFc3O0

転職博行こうか迷うな

504 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/02(日) 13:48:12.20 ID:l9qpQlRB0

>>498
そんないい経歴できていて今更不動産業界なんで入るものではない。
不動産会社でまともな会社は大手でも少ないし、
第一関わる人間はあなたが接してき人種（こういう言い方は悪いが）とは
違う。海千山千・・・
最近飲食のチェーン店の本部で面接受けた時にも、
飲食業界の人間は酷いのが多い、あなたが仕事してきた会社の環境とは違うといわれた。
で、その面接官は飲食業界の悪い環境やら人を向上させたいとか言っていたが、
そりゃ無理だろうと思った。

505 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/03(月) 04:25:15.61 ID:zKnzGZFk0

>>504高校中退の俺も大手に…

506 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/15(土) 16:00:46.84 ID:ziAxer3w0

不動産板の方がいいかもしれませんね。

【建物管理】マンション管理会社への転職_27棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1388802722/

【宅建主任不要】賃貸管理会社（部門）への転職_1
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392434862/

507 ：485：2014/02/18(火) 23:31:14.96 ID:gNQVDkgT0

485ですけど
先週から働き始めました。

思ってたよりぬるいな
拘束時間は長いけどまあそれだけってかんじです
覚えることはそれなりにあるけど覚えちゃえば大したことなさそ
この程度が激務だと思ってるとかお前らってほんとに仕事できないんだなｗ

508 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/19(水) 01:29:46.26 ID:F4PU+BDh0

不動産は楽だよ
いくらでも楽にできる
存在意義は売り上げだけ
半年くらいから知識より知恵だと分かってくるだろう
今は適当に知識詰め込んどけ

509 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/19(水) 10:18:54.19 ID:1ztKO5r50

>>508
ハウスメーカーと媒介のどちらがオススメですか？
40才～定年まで働きたいと思います

510 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/19(水) 12:56:46.50 ID:Hn7GoEQv0

>>509
40歳からだと経験ないとハウスメーカーはキツイかもです
将来を考えても、仲介が一番いいと思いますよ
営業経験あるならフルコミもありかも
精神的には楽です

511 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/20(木) 09:23:55.56 ID:fM6ZIrZr0

>>510
ありがとうございます
宅建取得したばかりですが、とりあえず、いくつかハウスメーカーに応募してみます
そこでダメなら仲介へいきます

512 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/20(木) 20:29:27.17 ID:wo6mC6ZC0

>>511
510がアドバイスしてるのに、無視してハウスメーカーですかw
ハウスメーカー入りたいなら未経験だと大東や東建で鍛えた方がいいよ。

513 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/22(土) 03:48:38.85 ID:h8nZT7jk0

今日、来月の予定表みたら、みごとに連休がなかった。
日勤から夜勤に切り替わる時は、２時間くらい仮眠して夜勤のスケジュール。
丸一日休める日がないです

514 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/22(土) 10:25:34.37 ID:DPreiYfb0

>>507
賃貸仲介営業はサルでもできる簡単な仕事で、楽だよ
拘束時間が長いだけ

そんなことも下調べできずに、賃貸仲介営業やってるんだｗ
サルでもできる仕事だからねｗ

515 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/22(土) 10:40:52.04 ID:w3qvIDcY0

>>507 >>514
そんなに楽なのか？
閑古鳥が鳴いていて、給料は安いんじゃないのか？　地方か？

516 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/23(日) 03:37:55.65 ID:8tkdxZPL0

>>515
ノルマ達成できないと基本給18万のみとかだよ
歩合は最低ノルマ達成した上積み分だけをベースに支給されるのが普通
３ヶ月連続でノルマ未達とかだといくら底辺賃貸でも会社にいられなくなるよ

517 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/02/23(日) 12:23:38.25 ID:OHwZ2cu30

>>516
賃貸で厳しいノルマを課されるなんて、よほど、広告を打ってるメジャー系だな
俺のとこでは、そもそも、ノルマ自体がない
こうして日曜も休める

ていうか、基本給18万円しかもらえないのに厳しいノルマを課すなんて、ブラックすぎるだろ

518 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/03/03(月) 17:41:51.50 ID:TfXE7FNS0

不動産の買取の営業ってきついの？

519 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/03/03(月) 17:44:50.40 ID:FBJDuinP0

>>518きついかきつくないかはひとによるがよ
パクられるリスクもあんまねえしそう　ビビる必要はねえよ
まっ　俺の会社にお前みたいなのがきたらリアルにイジメぬくぞ
気を付けて会社選べよコラ

520 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/03/03(月) 18:52:10.12 ID:xIH1pjWg0

不動産の買い取り営業はどれだけ良い仲介営業マンと付き合えるかで大きく変わってくるよね。
特に仲介営業が新人のころから付き合えれば、ほぼ独占的に紹介してくれる場合もある。
仲介営業が2～3年で辞めていくのが殆どなんで常に新規開拓も必要
あと、担ボも効果的だけど使い方を誤ると大手で出入り禁止状態になったりするので注意が必要

ただ、自分の年齢と近い仲介営業との付き合いが基本的に多くなるので
自分の年齢が高くなってくると新規開拓できない（年齢の高い仲介営業の絶対数が少なく
既に取引先が固まっているため）状態になって尻つぼみになっていく

521 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/03/03(月) 18:56:08.52 ID:LS7Q2tos0

>>520
>仲介営業が2～3年で辞めていくのが殆ど

本気で言ってるのか？

>自分の年齢と近い仲介営業との付き合いが基本的に多くなる
>年齢の高い仲介営業の絶対数が少なく

おいおい、お薬の時間だぞ

522 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/03/05(水) 21:39:18.87 ID:WqF7kpie0

不動産転職　

523 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/04/15(火) 11:55:23.43 ID:mZ4Kr1Yb0

未経験歓迎稼げます!!

で実際どんな研修やってるん?
勉強会強制参加とかもあるみたいだが

524 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/04/18(金) 09:33:02.18 ID:MBy6iAtH0

福岡のオリエントキャピタルってどうでしょう。

経験業界が全然違うので全くの無知ですが保有数に対して従業員数が凄く少ないのでびっくりしました。
オーナー？企業？ってこんなものなの？

525 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/10(土) 01:06:42.90 ID:syM/XgAq0

●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■

中央本社　課長補○　の　立木　康○　は舐めてるだろｗ
連絡すると言っといて、連絡こねーぞコラｗ

俺はしつこいぞ～ｗ

526 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/10(土) 01:08:04.94 ID:syM/XgAq0

●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■●▼■
ミニミニ

ミニミ○　中央本社　課長補○　の　立木　康○　は舐めてるだろｗ
連絡すると言っといて、連絡こねーぞコラｗ

俺はしつこいぞ～ｗ

527 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/18(日) 19:33:31.45 ID:xPXhCY+D0

東急リバブルってブラックですか？

528 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/23(金) 21:15:12.14 ID:Y3wl9qzE0

会社が多すぎて、どこにエントリーしていいか悩んでます
中高年になってもやってける会社を教えてください
賃貸と売買の両方をやってみたいです

529 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 02:12:13.68 ID:ltecPEdN0

>>528
センチュリー○○に行けばいいんでないの？！

530 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 02:35:17.95 ID:VLlfVzCBi

何という適当なアドバイス

センチュリーは全部FCの独立中小だろ

531 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 06:03:58.76 ID:fJb2XBgz0

中高年になってもやってける会社って意味では
センチュリー加盟店のどれかじゃね？ｗ

532 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 15:21:45.08 ID:RoO6ETlD0

この業界って平均の月の残業時間どのくらいなの？
未経験だから営業はまだしないらしいけどその場合も残業あるのかな？

533 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 15:51:01.10 ID:OK1z4J4n0

>>532
平均じゃないけど50～80時間くらいだと思うよ。
もちろんサビ残ね。

534 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 15:59:04.50 ID:rGObRMO+0

先に帰れるわけないし残業はあるでしょ。そもそもこの業界は
多少きつくても稼ぎたい人がくるわけで残業の心配するようなら
辞めておいたほうが良いよ。
それから仲介より、注文住宅の営業のほうがやり甲斐あるし待遇
ましだと思う

535 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 18:49:29.18 ID:0EUzMRkZ0

>>534
注文住宅の営業マンは、他のハウスメーカーに転職しにくい印象
仲介の営業マンは、転職しやすい印象
間違ってますか？

536 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 19:09:05.29 ID:ltecPEdN0

>>534
注文住宅の営業の方が収入は多いけど、23時前には帰れないよ。
提案用の図面作ったりの仕事があるからね。

537 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 19:35:44.22 ID:OK1z4J4n0

注文住宅の営業って半年に1件の受注でいいんでしょ？
でも毎日終電状態ってことは如何に無駄になる仕事が多いのだろうか。
そんな中で基地外な客に当たったりしたら自分なら精神が病みそうだわ。

538 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 20:12:40.31 ID:0EUzMRkZ0

ハウスメーカーの営業マンは同業他社に転職しにくいんだよね？　ね？

539 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 20:25:51.12 ID:nzKPm0rt0

普通、同業他社に転職なんてしないでしょ。
ハウスメーカーならどこでも良いって考えじゃ続かないよ。
ア○○○計とか想像してないよね？

>>535
仲介の営業マンは使い捨てみたいなものだから。
独立する気があるなら良いけど。

540 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 20:40:46.78 ID:b/wCE7VE0

不動産系はマジでやめておけ

入社初日から違和感はあったが、それは日に日にエスカレート２ケ月で退散した
人間のエゴや欲望をどんだけ丸出すんのかよ！みたいな集団

541 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 21:28:49.51 ID:5R7Re8VC0

不動産はマジでやめといたほうがいい

542 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 23:29:44.06 ID:FD3A3jL80

宅建持ってるんで不動産仲介で修行したいんだが採用されないw
このまま不動産でいくべく他の資格試験にも挑戦するべきか、あっさり諦め他に行くか悩むわ
一回契約社員で採用取れたが転勤で振り回されたあげくクビだしw諦めるべきなのか…

543 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/24(土) 23:31:28.65 ID:OK1z4J4n0

>>542
＞転勤で振り回されたあげくクビだしw

転勤の時点で会社はクビにしたかったんだろうね
その辺の原因を直さないと何をやっても厳しいと思うよ。

544 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 00:59:27.14 ID:epTuVDgH0

>>542
君には向いてない業界だろうな。
宅建持ってて採用されないなんて余程だぞ

545 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 01:46:10.88 ID:oQIVsGlu0

>>542
まだ二大アパート建築営業がある。

546 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 03:04:15.40 ID:kZkSLDuj0

>>543
そこそこ調子良く売ってる時に転勤になった転勤先は反響が全然貰えんようなとこできつかった
>>544
何を見て向いてないと思うのだろうか？経験が乏しく育てる人を余裕がないから無理ならわかるが
むしろそんな余裕ないとこなら行かないで正解だしね
>>545
大東も書類落ちですわなんでだろう？行っても続かんと思うがw

547 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 03:35:27.42 ID:HuDBtKRY0

>>546
＞大東も書類落ちですわなんでだろう？

お前の頭が俺らとリンクしてると思ってんの？
随分と頭が弱いみたいだな。

548 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 03:58:59.11 ID:kZkSLDuj0

>>547
意味がわからんな
頭の弱いの根拠は？宅建すら持ってないようでは日本語が不自由でもいたしかたないが

549 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 07:03:57.97 ID:R4As8lcX0

>>546
中卒でも50代でも宅建もっていれば、中小に転職できるし、起業も可能
書類落ちの原因は、大手や競争率が激しい好待遇会社ばかりにアプローチしてるわけだろ
それしか考えられない

550 ：547：2014/05/25(日) 07:15:52.86 ID:HuDBtKRY0

>>548
いやいやｗ
お前の年齢もキャリアも知らんのに
書類選考で落とされる理由をたずねられても分かるわけねーだろ。
それに宅建程度の有無を優劣の基準に使うなんて
随分と頭が弱いみたいだな。

日本語が満足に理解できないようでは「大東も書類落ち」でもしかたないがｗ

551 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 08:09:54.22 ID:epTuVDgH0

大東は超大手だからそう簡単には書類も通らないだろ。
高望みし過ぎ。

552 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 08:15:52.81 ID:R4As8lcX0

よほどの変質者でなければ、大東や東建には誰でも入れると思うよ
50代の未経験者でも採用してるから

553 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 08:32:08.71 ID:epTuVDgH0

転職回数多いと書類通らないらしい

554 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 08:36:04.98 ID:R4As8lcX0

たしかに、バイト感覚で何社も短期で移っていると、アウトだろうな

555 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 13:00:17.59 ID:iqR75+/h0

転職回数は多いが実際バイトとか派遣の転職が多いな
なんだ誰でも通るってウソじゃねーのアホかと

556 ：名無しさん@引く手あまた：2014/05/25(日) 13:15:17.59 ID:yhbaw69uI

他の業界にしろ

557 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 13:48:03.03 ID:cevJvKR40

仲介職とか自営でなければ何十年とかやるものでないし個人的にはあまり関係ないかと思うのだが
採用側がそういうふうに思わないようではしょうがない逸材逃しちゃって馬鹿だなぁ
無職だし他業種はもちろん視野に入っている書類も当然に通る面接アウトな件も多いがw
じゃあな不動産のカスども

558 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 15:36:05.94 ID:HuDBtKRY0

おっさんのくせに中二病とか痛々しいな。

559 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 16:34:06.63 ID:lygrajyj0

択一試験の弊害だな。
ﾊﾞｶでも受かる

560 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 17:56:32.09 ID:R4As8lcX0

>>559
さすがにバカでは受からないだろ
宅建もっていても、すぐに辞めそうな人は採用されないというだけの話だろ
逆ギレされても困るわ

561 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 18:22:12.65 ID:HuDBtKRY0

>>560
偏差値40程度の地頭でも勉強すればとれる資格だからなぁ・・・

562 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 18:48:43.19 ID:R4As8lcX0

>>561
それは言い過ぎ
勉強すれば偏差値40からでも東大に入学できる
そもそも宅建合格者の偏差値データは存在しない

563 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 19:05:54.25 ID:HuDBtKRY0

そんなことないだろ言いなおせば、
偏差値40程度の地頭でも300時間も勉強すればとれる資格
ま、食える喰えないば別にして馬鹿云々というなら最低でも士業クラスからじゃないとね。
その程度の価値観だとお里が知れるよ

564 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 19:07:21.45 ID:R4As8lcX0

後半、何を言いたいのか分からないｗ

565 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 19:38:38.48 ID:KTS1T/Xz0

馬鹿ばっかだな

566 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 19:45:31.97 ID:HuDBtKRY0

・・・
ID真っ赤にして語るのもスマンが
見過ごしたが偏差値40程度ではなく地頭とかいたはず。
40程度の地頭だと勉強しても東大へは入れない。
東大をナメすぎ。

567 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 19:51:28.84 ID:R4As8lcX0

言いたいことは理解できたけど、そのへんにしておけよ
合格者の偏差値を調査したことはないからな
机上の空論

568 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 20:58:27.43 ID:m59o7yRS0

559だが
バカでも取れるって言ったのは↑にいる上げてる奴の
ことを言ったんだが…

569 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 20:58:53.84 ID:Bp6JPXfK0

稼げるなら転職しようと思ってたけどなんかすげえ怖くなってきたな

残業は結構なんだが2時間程度で帰りたいけどそれも無理なんかな？上司が頑張ってるからみんな帰れないとかそういうノリなん？

そりゃ自分に客が付いてたら喜んで残るけど付いてなかったら何すんの？無駄な居残りだけはしたくねえ

570 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 20:59:52.53 ID:Bp6JPXfK0

>>568
上げちゃだめなんか、こりゃ失礼

571 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 21:29:37.39 ID:m59o7yRS0

>>570
あなたじゃなくて、大東落ちた奴

572 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 22:04:44.39 ID:JQbrZduG0

ID:R4As8lcX0
↑
句読点使わないし、日本語おかしいから、
たぶん朝鮮人じゃ？

573 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/25(日) 22:52:24.54 ID:VVh6xoAt0

不動産とか馬鹿と朝鮮人ばっかだろうに
なに言ってんだ

574 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/26(月) 09:02:23.92 ID:jF8itEIX0

匿名性をいいことに、平気で他人を馬鹿呼ばわりするような人にはなりたくないね

575 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/26(月) 09:21:30.75 ID:GiX2S4cu0

>>574
お前がそう思うのは
自分がバカ呼ばわりされないための保身
バカのくせに欲しがりすぎなんだよアホ

576 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/27(火) 01:41:37.06 ID:U287NUPw0

リプロってどうかな？

577 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/27(火) 04:07:03.26 ID:7IzcH0NU0

まぁちょいと落ち着け
不動産系の営業従事者は要するにキャバ嬢やホストの位置付け
部課長等の肩書きはチーママの存在同様に特段の意味を持たない
美句美麗を並べたところで会社（代表者等）は箱の提供者
お墨付きの部分で宅建主任者制度があるものの所詮と言われても仕方のない素養と知識レベル
資格手当て２～５万円がこの“所詮”を裏付ける

不動産屋が手数料を提示する瞬間とキャバ嬢が会計額のメモを提示する瞬間の
“あの目つき”“固唾を呑む態度”は両者共通するものを感じる

578 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/05/27(火) 11:23:16.59 ID:YzgDRlfC0

不動産もキャバクラも手数料やら料金は
決まってるでしよ。
ボッタクリのスナックだけだろ負い目あるの

579 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/08(日) 16:22:02.65 ID:XKhOv3tC0

明日地場の賃貸不動産屋の最終面接なんだがアドバイスしてください。
中途の最終でも落とされるのだろうか？

580 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/08(日) 20:20:09.61 ID:Cltoe56T0

>>579
宅建は持ってる？不動産業界は未経験？

581 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/09(月) 00:41:04.35 ID:ufXJj3sK0

にこやかで快活な笑顔の絶えない人間を演じてこい

582 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/14(土) 11:04:35.36 ID:aR86w3JL0

営業職未経験なのに不動産投資営業に転職しました（宅建は使ったことないけど持ってる）
いまね
・営業に関する書籍の読み漁り（有名なのを10冊前後）
・名刺、電話応対等のビジネスマナー叩き込み
・不動産投資知識のインプット（よさげな本が無いっぽいんだけどどうしてる？）

…をやってるんだけど、もっとこうやれだとかそれはやるなみたいなアドバイスありますかね？
スレ違いだったらごめん

583 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/14(土) 11:31:43.40 ID:1ZFtiJ8K0

>>582
不動産投資でしょ？
「20年で上物代金をペイできる」ってのが実質的な話だから
理屈で攻めることはできないよ。
如何に相手を騙すかってのが勝負。
それらしい専門的な話で素人を丸め込みたいなら
インカムじゃなくてキャピタルゲインの部分でね。

でもキャピタルゲインの部分で攻めるにしても
人口比率による購入者層の減少によって20年後には今の不動産市場は2割ほど縮小しているから
需要減少として恐らく現在の不動産相場から5～6割程度まで下がってると思う。
なもんで、こちらの路線で攻めるにしても漠然とした話で不安を煽るしかない。
手っ取り早いのはインフレ
人口減少に伴って税収も減り国債発行量が爆発的に増えて返済不能状態に陥る
それをカバーするためにインフレに誘導していかざるを得ない
だから現金で持ってるとどんどん価値が減って損していきますよって感じで騙す。

ま、投資の営業を一年続けられたら褒めてやるよｗ

584 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/14(土) 17:31:52.28 ID:aR86w3JL0

>>583
レスありがとう

インフレ部分については了解
ここが売り文句ってのはさっき勉強した

ただちょっとよく分からんのは…
＞「20年で上物代金をペイできる」ってのが実質的な話
つまり、20年経ったら上物を売ってキャピタルゲイン得ようねってことだよね？
この理屈自体は分かるんだ
（なんで20っていう数字かは勉強不足で分からないけど）

＞それらしい専門的な話で素人を丸め込みたいなら
＞インカムじゃなくてキャピタルゲインの部分でね。
ここはつまり、キャピタルゲインで儲かるよってことをうまく話せってことだよね？
ようは営業トーク頑張れ

でもそーすると、キャピタル部分の話をしたら騙すっていうよりむしろ正直なんじゃ…？

いや、騙してても正直に話しててもどっちでもいいんだけどね
ちょっと気になっちゃったもんで

585 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/14(土) 19:32:31.84 ID:3rIgBNxk0

>>584
＞つまり、20年経ったら上物を売ってキャピタルゲイン得ようねってことだよね？
＞この理屈自体は分かるんだ
＞（なんで20っていう数字かは勉強不足で分からないけど）
投資の営業でしょ？
月々の賃料収入で得られる実質利回りの部分で
出資した上物部分の代金を回収するのにかかる期間が20年くらいってことだよ。
でも、20年経ったら上物の価値は基本的にゼロだし
維持するにしても賃料の下落や修繕費が膨らんで儲からない。
地価が上がっていなければそこで売ってもトントンでキャピタルゲインなんて得られない
地価が変動しないことを前提としてメリットがあるのは相続税対策くらいなものだ。

＞ここはつまり、キャピタルゲインで儲かるよってことをうまく話せってことだよね？
＞ようは営業トーク頑張れ
＞でもそーすると、キャピタル部分の話をしたら騙すっていうよりむしろ正直なんじゃ…？
つまり、客に正直に話すなら
「賃料収入では20年で上物代金をやっと回収できるが回収したころには建て替え時期です。儲かりません」
「出資して儲かるかどうかは地価動向に賭けるギャンブルです」って話だよ。

特にこれからの時代は
ワンルームを売るにしても一棟ものを売るにしても上物の代金回収するころには
例えインフレになったとしても、とてもじゃないけど想定される地価の下落分をカバーできねーよ。
もしカバーできるとしたら大卒初任給が40万円とかいったレベルだ。

ま、あと10年もしたら電気自動車の普及にともなって
自動車分野でのコモディティ化が進んで日本の自動車産業の衰退が激しくなってくるだろう
そうなったら日本の産業は壊滅状態。
ハイパーインフレになるかもしれん。
そしたら不動産持ってた方がいいかもな。現金持ってるよりはさｗ

586 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/14(土) 20:43:15.09 ID:aR86w3JL0

>>585
教えてくんで申し訳ない

＞月々の賃料収入で得られる実質利回りの部分で
＞出資した上物部分の代金を回収するのにかかる期間が20年くらいってことだよ。
うん、何か理屈があるんじゃなくてたぶん経験的にそのくらいの期間ってことだろうな～とは思ってた

＞でも、20年経ったら上物の価値は基本的にゼロだし
ここが最初分からんくって、言われて分かった

＞維持するにしても賃料の下落や修繕費が膨らんで儲からない。
ここがまだちょっと分からない、ごめんね、まだ理屈と実際があやふやなもんで
理屈からすると実質利回り＞修繕費等になれば儲かると思うんだけど（あくまで理屈ね）
実際は、実質利回り＜修繕費等になっちゃうの？
だからインカムの話はやめろと
そーなるとどんなに利回りの高さを謳っても見せかけにしかならんのかな

＞「出資して儲かるかどうかは地価動向に賭けるギャンブルです」って話だよ
まとめると、（約20年経ったときに売却するとして）地価が上昇していればあなたの勝ち（ゲイン）
下落していれば負け（ロス）ってことでいいんかな

587 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/14(土) 22:02:54.68 ID:3rIgBNxk0

>>586
＞うん、何か理屈があるんじゃなくてたぶん経験的にそのくらいの期間ってことだろうな～とは思ってた
実質利回り７％だとして手元にいくらの残るのよ？
そこから逆算してみなよ

＞ここが最初分からんくって、言われて分かった
いやいや、少なくとも減価償却のあるもので投資するんだったらそれくらい理解しようよｗ
あと、新築時から減価償却の割合とかも理解した方がいいよ。税金対策のお客さんもいますから。

＞ここがまだちょっと分からない、ごめんね、まだ理屈と実際があやふやなもんで
＞理屈からすると実質利回り＞修繕費等になれば儲かると思うんだけど（あくまで理屈ね）
＞実際は、実質利回り＜修繕費等になっちゃうの？
＞だからインカムの話はやめろと
＞そーなるとどんなに利回りの高さを謳っても見せかけにしかならんのかな
う～ん、数字が書けないのに因数分解の質問をしているようなレベルだから
せめて基礎くらい勉強してから質問した方がいいよ。
因みに、建てる場所によって賃料も違うし需要も違う、空室率も変わってくる
築30年もすれば減価償却はなくなるし投資効率も悪くなる。
出口戦略を踏まえて更地にして売却となると建物解体費用に立ち退きの問題もある。

＞まとめると、（約20年経ったときに売却するとして）地価が上昇していればあなたの勝ち（ゲイン）
＞下落していれば負け（ロス）ってことでいいんかな
そうだね。
それは20年経って上物代金を回収できていればという前提がつくけど。

ま、結論をいうと、地価の変動がないことを前提としても
理詰めで儲かるとセールスできる物件（お客さん）はごく一部しかない。
貴方が食べていくための業績をあげるにはとてもじゃないけど足りない数ですよ。
ましてや今後の地価の下落を想定すれば尚更のこと。

588 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 00:36:50.58 ID:AyvK6i+S0

>>586
深く考えすぎ！
質問ばっかしてるようだと続かないぞ。
言われた事をやればいいだけ。
三ヶ月もすれば半分が辞めて、半年すれば同期は２～３人
２年頑張れればスライド式に支店長になれる。
FXや先物も同じ仕組み。
成績悪くても残ってれば給料は増えていく業界。
不動産といっても、訪問販売の業界に近いからね。

589 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 08:25:21.49 ID:w4X+U+Kn0

>>587
ほんとありがとう

＞いやいや、少なくとも減価償却のあるもので投資するんだったらそれくらい理解しようよ
まだ習いたてで減価償却って言葉を未経験がポンと使っていいのかすら分からなくって
レス見て使っていいんだってことが分かったって感じ
減価償却の定式は理解した（理解したっていっても、ただ代入するだけだけど）

＞う～ん、数字が書けないのに因数分解の質問をしているようなレベルだから
＞せめて基礎くらい勉強してから質問した方がいいよ。
たいへん申し訳ない
ただ、抽象的でいいから不動産投資の仕組み（実務抜きで）を知りたいと思って
俺頭が悪くてカチコチだから仕組みを知らないと嘘も付けんだろうから
それで昨日不動産投資の仕組みの本も数冊買ってきた、これから読みます

＞理詰めで儲かるとセールスできる物件（お客さん）はごく一部しかない。
＞貴方が食べていくための業績をあげるにはとてもじゃないけど足りない数ですよ。
了解、どうもありがとう
営業マンがどういう方法で仕事してんのかわかって、勉強になりました

>>588
＞質問ばっかしてるようだと続かないぞ。
＞言われた事をやればいいだけ。
たぶんそうだろうなとは思ってるし、むしろそのほうがいいのかなとも思い始めてる
ただ、面接のときにすでに不動産投資の仕組みについて超質問しまくっちゃってさ、最初は詳しく答えてくれたのが
だんだん、お詳しいですね～えっと…ですね…って感じで答えに窮するようになったんよ
上の質問みたいに大して詳しくないんだけどね
（それでも一生懸命答えてくれてたし、全然嫌な感じはなかった）
だから、たぶんそこまで詳しくならんでもやっていけるんだろうけど
俺は（営業に使うかどうかは別にして）理屈は頭に叩き込んで
いつでもおしゃべりできて、数字叩けるようにしとこと思って

590 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 11:10:24.97 ID:MhPWTuvr0

>>589
たぶん君は入っても続かないよ。
理屈っぽい人には向かない。
FXの営業とか大東、東建の営業で少し、汚れた心になってからにしなさい。

591 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 17:19:45.01 ID:8O8MOoyHI

あの～町の不動産屋の求人情報って
何処で探してますか？
首都圏なんですが大手しか見つからない

592 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 19:30:08.06 ID:T24uJ4fP0

>>591
そんな手には釣られないぞ

593 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 20:28:26.19 ID:8O8MOoyHI

教えてくださいよ。リクナビとかマイナビなくない？

594 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 21:02:06.39 ID:S0kj2F8y0

飛び込みだよ
やってるんですかって聞けば教えてくれるから

595 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/15(日) 22:01:11.36 ID:1OC0iCDh0

いや、職安とかアルバイト雑誌で社員募集してるよｗ

596 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/16(月) 00:25:26.87 ID:HjTTXCf70

>>591
直接電話するんだよ。
フルコミでいいんで雇ってください。
成果でたら固定給にしてくださいって。

597 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/16(月) 02:33:58.80 ID:SzaRWyqvI

みなさんありがとうございます。
面接ダメダメだけど頑張ってみます。

598 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/17(火) 16:08:42.51 ID:hjbmi6wvI

新卒で就活してるんですが質問があります。
内定を3社頂いているのですがどちらが経験を積むのに最適ですか？

1、中小の地域で有名な総合不動産。休みが月6。ボナスあり。
長い目で見てくれると言ってる。

2、町の不動産屋。賃貸、休み月6.7、ボナスあり楽そう零細

3、チェーン加盟店。賃貸、休み月8、110日以上とれる。フルコミ
零歳

未経験で飛び込むにはどうでしょう？
やはり潰しが効くのもそうですが長く働きたいならある程度大きい会社がいいですかね。

599 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/17(火) 22:01:01.75 ID:BDV+zfPl0

>>598
２番だな。
入ってみればわかる。

600 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/18(水) 11:06:30.13 ID:52kVRd/I0

>>598
新卒でフルコミの会社受けるなんて凄いな。
そんだけ自信満々なら年収2000万も夢じゃないかもしれない。
ためしに入ってみな。
3だな

頑張れ！

601 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/22(日) 10:52:01.11 ID:Y+VHncvJ0

みんな鬼だな
釣りだろうけど１

602 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/22(日) 10:53:30.10 ID:r3/rDUTN0

http://next.rikunabi.com/company/cmi3349528001/nx1_rq0010954418/?fr=cp_s01810&list_disp_no=1

603 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/25(水) 00:57:07.97 ID:CxR27xlr0

不動産の仕事って他の職種と比べて楽な方ですか？

604 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/25(水) 01:28:04.57 ID:keCI7qPO0

>>603
楽だよ。
ただ、合うあわないがある。

605 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/26(木) 00:08:32.63 ID:qM1MTMlq0

>>604さんがしてるのはよく不動産屋に行くと部屋を案内してくれたりする人？
何か資格がいるんですか？

606 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/27(金) 22:37:03.70 ID:7JR44k/Z0

宅建持ってて不動産に入れないようなやつは入っても絶対に続かないから正解だろう。
5人に1人って本当に凄いぜ。人事やれないからな。社員急に辞めやがるし、2週間以内に対応しないといけないし。
多店舗やってる賃貸は特に取得率50%はないととマジで戦略的な人事はできん。
冗談抜きで宅建持っててそれなりの社会人経験あればまず内定もらえる。年齢はさほど関係なし。年収はまあ働き次第だ。

607 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/27(金) 23:56:10.19 ID:u3Fy3eCC0

４８歳ＳＥですが、宅建持っていても、
お祈りされました。５社ぐらいかな。

608 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/30(月) 02:33:36.39 ID:ZBAJXtC00

宅建って実務経験無い俺でも勉強すれば取れる？

609 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/06/30(月) 04:46:19.55 ID:WPefx7kw0

>>608
勉強すれば弁護士にもなれるよ

610 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/01(火) 00:03:57.58 ID:FA4H2uSG0

宅建持ってたら高給取りになれるの？

611 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/01(火) 06:43:28.69 ID:WsNOW7BQ0

>>610
営業センスが必要

612 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/02(水) 00:36:49.13 ID:EXAfTksX0

>>611
じゃあ宅建だけ取っても実務経験が無いと役立たず？

613 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/02(水) 08:31:39.83 ID:JBlp+KMi0

>>612
誰でも実務経験は積めるが、誰でも宅建が取れるわけではない
大手では、実務経験5年以上で宅建をもってない営業マンは人として扱われない

614 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/02(水) 23:31:32.41 ID:QqTW6Tsn0

営業力ある＋宅建持ち→稼げる、お給料上げるから会社にいて
営業力ある＋宅建なし→稼げる、お金出すから早く宅建取って
営業力無し＋宅建もち→要らない、出てって
営業力無し＋宅建なし→要らない、出てって

615 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/03(木) 05:19:39.86 ID:AXqq6ibL0

>>614
宅建もってるだけで、契約事務できるよ
世襲社長はこのパターン

616 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/03(木) 21:36:17.86 ID:CpSVbz2D0

浜松・女子医大生殺人事件

1990年5月3日夜、静岡県浜松市のマンションで、医大を卒業したばかりのX子さん（24歳）が
全裸で殺害されているのを、訪れた父親が発見した。下半身には座敷ぼうきが突っ
込まれており、暴行を受けた形跡は明らかだった。X子さんは小児科医を目指して
おり、国家試験の合格発表直前の惨劇だった。
11日、X子さんに部屋を斡旋した日栄建設工業（現クラスト）営業課長油井慎太郎
（当時48歳）が逮捕される。
マンション付近で油井のものらしきスポーツカーが目撃されていたこと、室内に油井の
使っていた眼鏡のレンズが落ちていたことが決め手となった。　
油井は1人暮らしの女性を襲うために、4月30日未明、会社に保管してあった合鍵
を複製してX子さん宅に侵入。気づいたX子さんに馬乗りになり殴った。そして抵抗を
続けるX子さんの首をヒモで絞めて殺害した。
油井は妻子がいたが、同じような手口で他の独身女性方に侵入していた。
これは事件後の女性数十人の名乗り出で明らかになった。

94年2月7日、遺族がクラストを相手取った損害賠償請求訴訟で、静岡地裁は遺族
の訴えを認め、会社に1億7764万円の支払いを命じた。

617 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/07(月) 18:41:11.09 ID:x4dI2fhi0

ビル管理業界クソ安いから宅建取り就職予定。
また来ますね

618 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/08(火) 07:53:02.45 ID:ZT94I7l30

お、おう

619 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 14:24:20.15 ID:R9eW2fkA0

宅建手当2万って多い？少ない？

620 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 14:26:31.10 ID:PUfBnP8iO

>>619
普通

621 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 14:35:48.85 ID:IRpmREO+O

営業事務は男でもあり？営業事務は営業はしなくてよい？
ですか

622 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 14:49:33.31 ID:R9eW2fkA0

普通かーー　まぁ手当入れて総支給２４なら生活は出来るか…

623 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 14:51:02.47 ID:PUfBnP8iO

>>622
俺の住んでいる地域じゃ好待遇です

624 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 14:55:32.22 ID:bN+/fQF20

都心の売買なら、基本給だけで30万だぞ
東京に出てこいや

625 ：田舎モン：2014/07/09(水) 15:04:06.98 ID:PUfBnP8iO

>>624
都市部に行くのならマンション管理がやりたいです

626 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/09(水) 20:06:52.78 ID:LtwVpyAj0

>>624
ノルマが厳しいんでしょ
やだー

627 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/10(木) 22:03:27.37 ID:YZ4kXg3y0

最後の売り手市場。今が異業種への転職のチャンス
http://jobtac.kan-be.com/ad01/index.html

628 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/10(木) 23:39:16.80 ID:E7VFtD6y0

地元中規模不動産で募集してるんだが

１．注文・分譲住宅の販売
　　主に来店・反響販売です
２．土地の仕入れ
３．来店されたお客様の応対など
　　
※未経験の方でもＯＫ、きちんとフォローします
　人と話ことが好きな方なら大丈夫です

＊自家用車を使っていただく場合あり（持込車両手当有）

火水毎週休み　で26万スタートプラス歩合

きついかな？

629 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/10(木) 23:40:58.48 ID:HI8VvnfDO

あなぶき興産や穴吹工務店て世間一般的にはどれくらいの知名度ですか？

630 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 00:09:59.07 ID:WkcwOPAg0

>>628
自家用車持ちで営業とか…働いたことないのか？
ちょとは考えろ

631 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 01:37:44.81 ID:4ahj5C9XI

求人に知り合いの風俗嬢が載ってる！
応募したい！

632 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 14:07:52.93 ID:ceQ213Xa0

>>628
不動産会社勤務の俺が来ましたよ。
俺の職場ではお客様の案内は基本的に自分の車だな。
で、ガソリン代が支給されてる。

633 ：628：2014/07/11(金) 16:09:08.27 ID:oletcVOe0

>>632
やっぱ激務なの？

634 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 16:16:38.28 ID:3gUQCpBv0

その失礼な口のきき方は、物元くん

635 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 16:43:21.65 ID:WyNUBMhBO

志望動機が思いつかない…明日面接なのに…

636 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 17:45:16.57 ID:DdZN9ACk0

>>635
ゼニが欲しいんや　で　OK

637 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/11(金) 21:31:44.61 ID:ceQ213Xa0

>>633
トリつけさせてもらった。

激務ではないよー
繁忙期の2～3月は、そりゃあ日付こえるけど、今の時期は定時で上がれる。

638 ：628：2014/07/11(金) 21:50:42.77 ID:oletcVOe0

>>637
ありがとー
仕事は難易度高い？？
ブラック率も高いと聞くけど

639 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 21:54:21.90 ID:WkcwOPAg0

就業時間と仕事内容濁していいから詳しく

640 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/11(金) 22:09:57.99 ID:ceQ213Xa0

>>638
会社によっては超絶ブラックだな。
幸い、俺んとこはホワイトぎみ。
難易度は高くは無い…かな…
コミュ力あれば大丈夫。
客と仲良くなれること、オーナーと仲良くなれることが条件になってくるから、人当たりが良ければおっけー。

>>639
就業時間は開店が9時だから、9時までに出社。定時は18時。仕事が終われば定時上がりでも全く問題無し。
仕事内容は…ざっくり言うと営業+事務って感じだ。
客が来たら接客、部屋紹介、案内。申込になったら、申込受付して契約書類作成したり説明したり。同時進行で、部屋のリフォームや掃除の手配。
色んな経験が出来るし、仕事的にすごく楽しい。

641 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 22:48:08.31 ID:WkcwOPAg0

宅建は持ってたほうが良いの？

642 ：628：2014/07/11(金) 23:00:11.55 ID:oletcVOe0

>>640
従業員全体200人位の会社が県内で７箇所で各３人ずつとか大量募集なんだが
やっぱりそんだけ辞めてるのかね？
結果や数字を出して初めて仕事をしてるとみなされる業界なの？
扱うモノが高額なだけに難しそう

643 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/11(金) 23:26:04.61 ID:YoQDHW8+0

>>642
三人とるといってももちろん三人とも
ずっと使うわけじゃない。
一人残ればいい方だし、
ダメなやつは追い込んでやめさせるしね。
三人の中からマシなのを残す。
生き残ったからといっても優秀なやつがもしはいってきたら
今度はおまえが追い出される番。
わかった？

644 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/11(金) 23:45:37.94 ID:VKeyG1a20

>>641
もちろん！持ってないと仕事できん。
新卒で入社して、1～3年目で合格しないとプレッシャーすごいかけられる。
特に男は持ってないと辛いな。
集中して勉強すればとれるし、取れたら資格手当てでるし、転職にも有利。

645 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/11(金) 23:47:19.88 ID:VKeyG1a20

>>642
643の言ってる通りだなー
ひとまず採用して見極める感じかな。
不動産業界って本当に仕事の幅が広すぎるから、常に人手不足だぞ。

646 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/12(土) 03:00:10.27 ID:HInDJyy80

>>645
やっぱ代表ブラックだと大東とか東建なん？

647 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/12(土) 03:58:27.43 ID:/ukQTJs00

>>646
会社なんてあんま関係ない。

できないやつは超絶ブラックの悪循環に陥る。
出来る奴にとっては超絶ホワイト。
そういう環境。わかった？

648 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/12(土) 08:09:20.57 ID:nn3VJbee0

>>646
大手がブラックってわけじゃないぞ。
支店や営業所によるかな。

649 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/12(土) 16:43:38.07 ID:W35va6St0

不動産の仕事経験一切無いんだけど宅建を取ると即戦力になれる？

650 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/12(土) 19:07:58.06 ID:eE3r8L7F0

働いたこと無いんだけど資格取ると即戦力になれる？
これ聞いてるんと同じ。

651 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/12(土) 22:51:23.76 ID:HInDJyy80

不動産ブラックの特徴ってどんな感じなん？
客都合で遅くなりがちなんはしゃーない思うケド
契約取れないと灰皿飛んできたり
竹刀でしばかれたり
徹夜でテレアポさせられたりする訳？

652 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/12(土) 23:57:21.40 ID:CwqQhSTi0

>>649
資格があっても経験ゼロじゃ話にならんかな。
でも、誰しも経験ゼロから始めるわけだから、資格持ってたほうが確実に有利。
それなりに慣れてきて、経験積むと、あー宅建持ってて良かったと必ず思う。

653 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/13(日) 00:01:45.02 ID:ShT8Ti4N0

>>651
ブラックの特徴は、ノルマの有無かなー。
不動産業＝歩合制、ノルマ有って見られがちだけど意外と固定給でノルマ無しも多い。
俺の職場もノルマ無しで固定給。
契約取るだけが仕事じゃないからな。

同業他社の人らと飲みに行ったときには、651みたいな話聞いたことあるよ。

654 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/13(日) 00:12:23.79 ID:e+tnPy7L0

車営業とか介護営業とかだと底辺乙www
とか思うけど
不動産マンはかっこよくて一目おかれる

これはなんでなんだろうね

655 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/13(日) 07:18:16.00 ID:2k5rBOQ40

なんだかんだ言って社会的地位は高いから

656 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/13(日) 16:13:08.21 ID:tc5/E+2fO

40過ぎてコミュ障なんだが敷居高そうだな
年齢経験不問だから受けようと思ってたのに

657 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/13(日) 22:39:19.16 ID:80Q/dd7w0

どうでもいいけど徹夜でテレアポに突っ込めよ

658 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/14(月) 00:04:11.35 ID:48xI9ub20

転売で利益載っけて～って仕事だよね？

659 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/16(水) 10:01:18.90 ID:N0F7HLonO

重説でググってみたらたくさん出てきて目が回った
宅建持ってるとあれ個人で責任取らないといかんのか

660 ：632 ◆1xoaDvzzTo ：2014/07/17(木) 13:17:24.13 ID:2vPDxEHE0

重説はめんどうだよ。
お客さんによっては、全ての項目で突っ込んだ質問してくる。
正直、説明したって問題が起きたときには、また最初から説明しなきゃいけないんだから契約のときの重説は浅く説明しとる。
ケースバイケースだ。

661 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/17(木) 17:09:30.24 ID:1KEk/AObO

ありがとう
浅く説明できるのか
やっぱり難しいな

662 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/17(木) 22:21:55.82 ID:9vvyPcgG0

宅建試験合格だけじゃ持ってないのと変わんないですか？
不動産業界に殴りこみたいんだけど。

663 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/18(金) 20:33:47.82 ID:Yj9DSMLCO

営業事務は男でも採用される？

664 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/19(土) 16:17:03.43 ID:IU/FagJV0

一発逆転満塁ホームランが狙える仕事だよね

665 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/19(土) 17:21:56.31 ID:iNpPo1mDO

宅建、管理業務主任者、マンション管理士あり
地場の仲介業者かマンション管理会社かで揺れています

666 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/19(土) 18:28:08.54 ID:bzqtwcvR0

>>665
三冠王か、がんばったな

667 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/19(土) 20:32:01.92 ID:PpGpDLzc0

>>651
俺がいたところはね、
年齢学歴経験全て不問
FCの研修有りサポート万全
夜遅くの営業無し

と求人広告にはあったが、、、

実際は教育は一切無し、な～んにもわからないのに入社2週間くらいで案内に出される
夜はほぼ終電まで、残業代無し、休日出勤当たり前、振休無し、有給無し、
客がいてもお構いなしに怒鳴り散らす
重説やってるそばで社員が立たされて何時間も怒鳴られるのは日常茶飯事

そんなんだから社員は入れ替わり立ち替わり
雰囲気を感じ取って出社2日目からもう来ない奴多数
採用！って通知出しても断ってくる奴多数

だから1年中ハロワにもはたらいくにも求人が出てるよ
売買営業とか賃貸営業、仕入れ、設計、いろんなジャンルで求人出してるけど
採用になると自動的に売買営業になるｗ

で、歩合は僅か3％ｗｗｗ

これ以上のブラックってある？

668 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/19(土) 21:34:10.36 ID:V0I0odwg0

コンサルタント営業だけど定時近くには帰れるらしいぞ

http://www.resurbia.jp/recruit.htm

669 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/19(土) 23:23:50.22 ID:AvUN50520

不動産屋って休みは少なくて夜遅くまでやってるイメージあるんだけどどう？仕事内容自体はキツイの？

670 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/20(日) 03:46:55.11 ID:WbS/0nb/0

大東や東建が悪のイメージあるけど
どこもそんなもんなんだねえ
仲介っていえば聞こえはいいけど
ピンハネ人材派遣と対して変わらんくね？

671 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/20(日) 23:45:59.24 ID:8gH46CmY0

>>669
たいして身体動かす仕事じゃないから拘束時間が長いのだけ我慢できれば楽なもんだよ

672 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/21(月) 02:36:54.54 ID:fDL0Cp7R0

>>669
仕事は楽だよ。
太ってる人多いし、辞めてもまた同じ業界に戻ってくるだろ？

673 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/21(月) 02:37:57.43 ID:fDL0Cp7R0

>>670
大東東建は不動産屋ではない。
あれは訪問販売のジャンルだよ。

674 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/21(月) 11:27:40.75 ID:3kOOXYXS0

楽っていうけどあくまで肉体的にだろ
ノルマやらで詰められるんだろ？
数字ででない＝仕事してない　こういう評価だろ

675 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/21(月) 11:40:34.45 ID:W1EEFhZHO

>>673
御名答ありがとうございます
大東や東建は宅建とってまでする仕事じゃなさそうですね

676 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/21(月) 18:18:59.57 ID:khpov62G0

３月までソープ嬢してたオキニが、無事に大学を卒業し不動産関係に就職した。

顔は可愛く、Fカップでスタイルもバツグン。

職場ではセクハラにあいまくってるとのこと。

職場の連中でハメたがってるヤツも多かろうて。

677 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/21(月) 18:22:40.01 ID:DY/JLX4x0

不動産とは関係ないが俺の好みは勉強が出来る女の子
色々勉強教えて欲しいし独立する時に手助けになる

678 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 02:28:27.19 ID:NFrqzova0

>>671
>>672

仕事内容は楽とは言うけど技術とか経験はあまりいらないのかね？ちょっと不動産業界に興味ある

679 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 10:18:45.38 ID:rzfZRKez0

賃貸営業なんだけど2社から内定貰った

1社は設立間もない駅チカにある賃貸屋さん
もう1社は地域密着の賃貸中心の会社(管理物件多数の固定給)
基本給は後者の方が5万以上良い

どっちが良いと思う？

将来は独立希望

680 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 10:28:54.10 ID:8S9HjDcY0

>>679
うらやま
良かったら給与、休日、手当教えて下さい

681 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 10:31:39.75 ID:9qvb3HP10

>>676
今でも会っているの？

682 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 10:33:48.86 ID:gOZl/QyWO

>>679
俺なら後者
開業間もないところてきちんと仕事教えてもらえるか不安
特に独立狙うならその部分て重要だし

683 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 10:53:54.54 ID:rzfZRKez0

>>680
休日はどちらもそんなに変わらない
不動産屋の平均的な休日だな
給与は前者が20万円台の超前半
宅建手当は1万～2万ってとこ

>>682
早速のレスありがとう！

やっぱりそうかな？
将来の独立を考えると基本の営業方法より
オーナーとの付き合いとか管理業務のノウハウを身に付けたいんだよね
営業経験はあるからさ

684 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 11:04:28.59 ID:l+DwawpY0

おまえらが楽勝というから宅建持ってる俺が応募したところ全滅だったんだが
よくよく調べると20代で入った奴ら辞めていく年代（30代）だったわ、俺www
リクナビで応募して中学生レベルの簡単常識問題でもう面接だなと思ってたらまさかのお祈りで混乱したわ
問題と解答は終了後メモしていたからな

685 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 11:40:33.32 ID:8S9HjDcY0

>>683
レスありがとうございます。

ちなみに将来開業して年収どれくらいを見込んでますか？
自分も将来開業を夢見てますが、街の不動産屋の現状が
どんなもんか全然わからないのでいろんな話あれば聞かせて下さい。

686 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 11:48:33.35 ID:gOZl/QyWO

宅建持っていても30代だと厳しいかな？
賃貸仲介や管理メインの街の不動産屋で修行したいと思っているのだけど

687 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 18:38:52.00 ID:iVAavXK50

コミュと顔次第
オタ丸出しはどの業界もノーセンキュ

688 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/22(火) 18:47:56.66 ID:ZakPEJBm0

この業界ほど顔とコミュ力が全てな世界はないと思う　高卒でも年収1千万とか珍しくないし（東○とか大○とか）

689 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/26(土) 19:15:19.90 ID:ppiKPswhO

仕事する上で暴力団と関わることが多かったりするの？

690 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/26(土) 19:20:40.58 ID:xBb9bevd0

>>689
社長がまず暴力団みたいな感じだから大丈夫だよwww

691 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/26(土) 21:58:15.65 ID:ppiKPswhO

>>690
ありがとう
なんか大丈夫そうじゃなさそうで不安でたまらん

692 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/28(月) 01:13:54.18 ID:kysEyiHH0

取る資格に困ったらまず宅建を取れと聞くが、不動産で働いた経験無いのに宅建取って未経験の状態で不動産業界に入っても即戦力なの？

693 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/28(月) 17:12:08.46 ID:ihHzMMat0

即戦力にはならんが主任者の設置義務があるから
とりあえず資格持ちが重宝される場合もある

694 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/29(火) 00:03:50.05 ID:2tfW0YB80

>>693
その主任者の設置義務ってのが宅建持ってる人にしか出来ない役割なんですか？

695 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/29(火) 06:30:26.23 ID:ILFV3fsV0

>>694
通称「宅建」の正式名称も知らんのか

696 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/30(水) 00:09:31.04 ID:TIAl/uc80

宅建取って不動産会社に入ったら年収5、600貰えるって本当？ネットの求人見ると月20万+手当とかしか貰えない会社ばかりなんですが…

697 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/30(水) 05:55:58.29 ID:Dl+lU9mI0

宅建持ちの手当って最低でも１万円はあるんでしょうか？

698 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/30(水) 08:46:14.03 ID:xWSYlRZ20

>>696
貰えるよ！
会社に利益で年に1200万以上もたらせば！

699 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/07/31(木) 00:08:18.23 ID:2MkbIIP00

>>698
普通に働いてたらそのくらいの利益出るものなんですか？

700 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/01(金) 21:19:52.02 ID:+QNOOHoA0

出ると思う？

701 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/03(日) 10:21:27.18 ID:9q1uYyab0

都心の２０代中心の店舗とかでは無くて、首都圏の店舗で４０過ぎてから賃貸とか出来ますか？
３０代の頃に事務所系の賃貸をやったことが有ります。宅建も有ります。
店舗での住居系の賃貸なら数をこなさないといけないのは解かります。

702 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/03(日) 20:47:38.04 ID:2f2vk1bf0

>>701
大手の求人サイトでは見つかりにくいけど、確実に中高年の求人は存在する
業界がプチバブル状態だから

最悪、フルコミなら年齢は無関係だから営業力次第、あなた次第

703 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/15(金) 13:19:57.69 ID:uwoETn9V0

お盆にキッチリ休む不動産屋(個人経営除く)はそこそこ良いと思う。
まぁ12～16まで休むのはちょっと長いと思うが。

704 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/15(金) 15:11:11.64 ID:lkL5cdXF0

>>697
前に不動産賃貸会社にいたけど、宅建手当は3000円でしたよ

705 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/15(金) 22:39:30.03 ID:Z8ycGzEG0

>>704
そんなに安いの？
転職先として考えてるのに

706 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 02:20:02.06 ID:gT3ndIq30

会社によりけり
手当は求人情報に書かれてるはずだから
色々検索してみたら？
だけど、宅建に一万円なんて出すとこはないと思うよ

707 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 02:51:32.91 ID:MD/Bzck60

それじゃ頑張って取った宅建なんて無意味じゃね？

708 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 03:03:40.38 ID:gT3ndIq30

難関資格じゃないから仕方ない

709 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 04:06:54.68 ID:t2q/7dFd0

資格手当で３万円くらい出す会社もあると聞いたけど、ごく少数なん？

710 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 04:29:22.44 ID:Rc9ICbeN0

首都圏なら1～4万円

711 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 08:41:46.78 ID:7E5WEc5qi

以前勤めてたとこ、都内のそこそこ有名な大手賃貸会社だったけど、宅建手当は5000円だったぞ

712 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 10:08:58.70 ID:aWBUAyl80

なぜみんな過去形

713 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 11:58:36.48 ID:eFUWOxrm0

>>712
成績が悪くてクビになった人ばかりだからです

714 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/16(土) 12:12:27.38 ID:aHv2ZSBy0

>>706
うちの会社は3万円くれるZE☆

715 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/22(金) 08:49:53.56 ID:JjAYq5RPO

宅建持って一年在籍したら手当年間30万って求人があった

716 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/22(金) 08:51:11.84 ID:EyWJ9W8K0

普通だよ

717 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/22(金) 23:33:33.96 ID:NMLxSAO/0

面接中に面接官が携帯に出るとか
どうしようもない

718 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/26(火) 21:47:10.71 ID:4ng7faimi

すみません、相談させてください。
34歳、独身、男、現在は保険営業職員。ただし大手保険会社ではなく、小さな代理店です。

保持資格
宅建、FP2級、AFP、証券アナリスト1次、一種証券外務員、貸金業務主任者、生損保募集人、不動産鑑定士1次

転職出来ますか？出来るとしたらどんな仕事があり、年収はどのくらいでしょうか？

719 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/27(水) 04:55:51.93 ID:6coYHLoBi

720 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/27(水) 08:53:36.26 ID:+mwwrFhp0

このスレを頭から読めよ

721 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/27(水) 22:59:01.55 ID:pfu6yj9I0

面接中に煙草吸うじゃねーよボケ！

722 ：名無しさん@引く手あまた：2014/08/27(水) 23:01:58.67 ID:GU2lhWGPI

>>719
スペックオーバー。
不採用

723 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/27(水) 23:14:30.48 ID:NoB1SUCq0

>>719
損害保険のアジャスターでもすればいいのに

724 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/28(木) 21:56:28.82 ID:RIF69oTs0

>>719
たしかなオーバースペックだ。

東建か大東で２年ほど経験積んでからが良いかと。
忍耐力あるとこ見せないと資格マニアだと思われる。

725 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/28(木) 22:59:42.92 ID:ZpGGsKK20

>>719
確かにいわゆる不動産屋さんだとオーバースペックかもね。
どうしても不動産なら財閥系とかデベ系とか行けば？

726 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/29(金) 00:50:28.66 ID:WtGnw/mN0

この業界未経験なら皆最初は東建か大東に行けみたいにいうんだけど…なんかあるの？

727 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/29(金) 01:14:21.70 ID:cTnb7pOw0

大東建託は選考の段階で前職に連絡して在籍確認を行うんだね。
応募の秘密もあったもんじゃないね。
もし、選考辞退したら、どうなるんだろう。

728 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/29(金) 08:56:43.93 ID:gONaZif00

東建、大東は４０歳過ぎてからでいいと思うけどね

729 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/29(金) 18:54:11.01 ID:WtGnw/mN0

>>728
なぜ？

730 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/29(金) 18:57:01.42 ID:XZhAYGJ50

質問に答えてもらっても感謝の言葉がまったくないのが物元くんの特徴

731 ：719：2014/08/29(金) 22:10:33.37 ID:7hF28oTAi

すみません。遅れましたが、お返事ありがとうございました。
まさかオーバースペックと言われるとは。
勇気が湧いてきました、ありがとうございます。
東建、大東、財閥、デベ系ですね！チェックしてみます。

732 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/29(金) 23:28:53.90 ID:k3+YyzZw0

やっぱ不動産業界で生きるのなら東建か大東に行っておきたいよね

その後のキャリアパスやつく実力が違う

733 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 04:45:08.28 ID:lm6zFfL10

最初に東建か大東に行って、経験積んだらレオパレスやアパマンが鉄板だな

734 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 18:58:05.22 ID:q6iuE+5U0

おまえらのそういうジョークを信じてしまう>>731が不憫でならない
ブラックすすめてんじゃねえよ、ボケが

735 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 19:14:53.87 ID:btm0eec70

ブラックかどうかは人次第だろ
一回レオパでパラシュート1年やってみろ
普通の不動産営業なんてぬるま湯もいいとこ
年収2000万稼げるでぇ

736 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 20:15:04.15 ID:cSRrmuyX0

何この賃貸経営土地活用屋さんのステマw

737 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 20:17:06.20 ID:48QpgYfE0

俺も大東から新規参入のところに移ったけど
定時で帰れること、ノルマが少なくなって、ゆとりが出たことでやってよかったって思ってる
契約数は変わらないのに、時間も給料もよくなるとか最高だぞ
やっぱり、最初に大東や東建に行ってから他に移るべきだね

738 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 20:23:22.26 ID:q6iuE+5U0

真剣に相談してる素人さんを騙すなよ
おまえら、地獄に堕ちるぞｗ

739 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 20:32:46.56 ID:pOvz4Jgd0

大東も東建も、業界ではかなりブラックだしキツいからねぇ。
割り切って2～3年くらい修行のつもりなら良いんじゃないかなぁ。
ただ、大東や東建の常識が通用しないことは良くあるw

740 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 20:38:25.23 ID:cSRrmuyX0

媒介仲介とは別物だよ

741 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 20:38:35.04 ID:MB8xwPrp0

この流れで騙されるアフォならそこまで

742 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 21:33:27.81 ID:vZLWzCgI0

んー。でも経験がないと話しにならんし

743 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/30(土) 21:51:31.18 ID:9JX5yMbJ0

やっぱ大東か東建で決まりですよね☆（ゝω・）

744 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/31(日) 00:17:52.59 ID:+jWE6a6G0

不動産業界って仕事楽しいですか？

745 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/31(日) 02:01:42.23 ID:g0ZGz6S30

楽しいしやりがいあるよ！
新聞の営業みたいに精神やられないし、ノルマなんてあってないようなものだし
給料の上限がないから稼ぎまくりだし、仲間や同業者は優しいし楽しいよ
やるなら、仲介も売買も最大手がおすすめだね
レオパレスやアパマンや大東や一条や東建あたりは
給料いいし労基もちゃんと守るから、やってみたらいいよ

746 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/31(日) 04:30:12.77 ID:4stUMnmi0

61 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/18(月) 14:29:12.38 ID:5mwPi8zO0ブラックでしょうか？

http://www.hatalike.jp/h/r/H103010s.jsp?RQ=34444712&LA=002
ケツは､持つ｡
たくさんある求人募集から､
うちの募集を見つけてくれてありがとう｡
これも何かの縁だと思う｡
だから､というのもなんだけど､一人前になるまで､責任持って育てる｡

747 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/31(日) 06:20:57.56 ID:xXk3xH5w0

>>746
これ酷いな。文章からここまで頭の悪さが滲み出る奴なんてそうそう居ないぞ
しかも、求人でそれをやるか？
客にも見られてるかもしれないのに、なに考えてるんだろうな。
それに、仲介なのに給料安過ぎだ。
基本20万でノルマが契約金50万
インセンティブは契約金な合計から10%みたいだし
これだと、100万契約金取っても10万にしかならない
仲介で1人100万なんて、大手でも難しいぞ

748 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/31(日) 13:41:32.23 ID:Trg0giXmi

まともに相手にする気にもならない案件

749 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/08/31(日) 13:53:17.28 ID:xXk3xH5w0

>>746
従業員2人かよw
なんか元気でたわ、こんなやつでもやっていけてるんだから、俺も頑張ろう。

750 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 13:10:43.57 ID:UH3VITkN0

27歳　男　大学を一回留年→母親の末期がんで2年を介護に費やす
その間うちのおやじが不動産会社を個人で経営してるからそこに就職
そして現在に至る

宅建、FP3級、自動車免許しかもっていないし、
ほとんど管理しかやってないから実務経験も皆無といってもいい
宅建の知識もほとんど抜けたし
んで、おやじの会社じゃまったく成長できないし、自分が破滅する未来しか見えてこないから
外飯を食うことを決心した（俺の兄が会社を継ぐ可能性も高いってのもある）

いずれは独立するのを目標にどこかで修業したい
最初は大手がいいのか？それとも中小がいいのか？
いまいくつか目を付けてるのはいずれも中小なんだがどうだろう？

751 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 13:29:13.76 ID:uQ0tUgWd0

>>750
親の会社で働いているんだったら、税務関係は税理士に教えて貰いながらやってみるとかして、管理部門のスキルあげればいいのでは？

752 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 15:10:16.30 ID:UH3VITkN0

>>751
いまは管理料+自社物件の賃料で
月に100万　年間1200万　仲介は知り合いの地主から入ってくるもののみで年３～４回、約300万程度
契約手数料が年間で約100万程度
こんな状況なんだけど、親父も営業をしたことが無くってすべて人脈で増やした仕事で
営業の仕方などもまったくわからない。自分も外飯を食ったことがないからすべて手探り状態
今年の4月ごろからこんなんじゃあかんと思って、自分でコインパーク業を4か所オープン
そっちの利益は月に30万程度
とりあえず生きていくだけの金は安定して入ってくるから親父も営業をするなんてことは考えていない
まじでこんなのやってたら将来なにもできない人間になっちまう
教えてもらわないとなにもできんのか！といわれそうだが、正直０から始めるのは厳しいと感じる

あとおやじよりデカくなって見返したい気持ちもつよい

753 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 15:53:38.26 ID:r8TTJ2zn0

長いな
産業にまとめろ

754 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 15:57:06.07 ID:UH3VITkN0

>>753 すまん

1、いまの親父の会社は経験が積めない
2、将来独立を見据えて就職をしたい。スタイルは土地の運用のアドバイスからの管理&仲介　それが厳しいなら売買も見据える
3、中小（10~20人）がいいのか、大手がいいのか？

755 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 16:04:05.63 ID:NjuQ0iNF0

>>754
今のままでいいじゃん
ポータルにバンバンと物件載せて客付けしなよ
それでも独立志向で籍を移すというなら中小がいいよ
休日の多い会社がいい

756 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 16:36:10.79 ID:UH3VITkN0

>>755
こんなことを書くと恥ずかしいのだが、
専任媒介でも流通機構に物件を載せなかったり、正直体制が古すぎる。
ホームページももちろんない
そして飛び込みで購入や媒介をするにはどんな営業が必要なのか？
とかまったくわからない

こんな状況だと就職しか考えられないんだが、
みんなならどうする？

757 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 16:42:23.55 ID:NjuQ0iNF0

>>756
レインズに掲載してないことがバレたら、マジでやばいことになるぞ
早く辞めたほうがいい
ていうか、逃げろ

758 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/01(月) 17:04:30.84 ID:UH3VITkN0

いま確認したら一般で媒介してるってさ
それにしてもネットになにも情報を流さないのは
今の時代売れるチャンスの多くを放棄しているようなもの
いやー、どうするべきか。

759 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/03(水) 00:20:21.13 ID:PdbTB4Nf0

不動産屋に就職すると将来的には年収どのくらい貰える？

760 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/03(水) 00:28:13.18 ID:WkCiiJ/y0

ピンキリ
上は億したら小銭

761 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/03(水) 18:59:23.13 ID:0a0ithBd0

できない奴は、基本給で終わるからな
売買なら15万くらい、賃貸なら23万くらい

762 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/04(木) 13:49:01.44 ID:ZNqUqEZj0

>>758
不労所得うらやま

763 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/04(木) 20:58:17.94 ID:t5G/M8v90

>>762
不法取得に該当するの？

764 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/04(木) 21:47:25.20 ID:CP4uB8C10

電話です

765 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/05(金) 17:25:30.86 ID:4qqUJ2PWO

住友不動産のリフォーム営業に受かった。社内は静か～で、正直いうと２回ともかなりの圧迫面接だったが、
営業はすぐに辞めるのがあまりに多過ぎるゆえ、あえてそうしてるらしい。
とりあえず、休みはしばらくないと思っていいと。あっても水曜日。勉強ばかり。年収も３５０万くらいだと。家に帰れないことももちろんあるよと。
ただし２年～３年間、頑張れたら恐らく年収は６５０～１２００万円は毎年コンスタントにいけるよと。８００万円は全然普通だし７０歳でまだ仕事やれてる人も複数いるらしい。
実際、最初から住友に決めてくるお客様や、誰でも契約だけはできる案件が大半らしく、
来た案件を上がただ仕事を下に割り振るだけらしい。当然信頼できるベテランに振り分けたくなるというわけ。

なんだか寿司職人の世界みたいだなと思いましたが、手に職という意味ではいいのかな？
拘束時間はめちゃ長いんですよねー。４９歳で大丈夫かなあー､､､

技術営業、できるかなあー

766 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/05(金) 18:46:20.43 ID:5RP5OkRs0

>>765
スミフの実態を知らなさすぎるぞ
ノルマ地獄で精神を病むなよ
その前にカラダ壊すだろうけど

767 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/05(金) 21:13:21.80 ID:Ent391l70

>>766
そんなにきついの？
稼ぎたいから興味あるんだけど

768 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/06(土) 23:09:10.54 ID:gQa8QwbA0

>>767
土地活用よりは辛くない。

769 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/07(日) 05:54:35.95 ID:L4BznpjP0

顔が可愛くて、細身なのにFカップ美乳の彼女が今春不動産業界に就職しました。

職場の人たちから視線を浴びてるみたいですが、ヤラレちゃったりしないか心配です。

770 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/07(日) 20:24:20.30 ID:Vwd4Uzix0

【一次面接にて】
大東建託「免許証の番号を控えるので、免許証を提示してください」

771 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/07(日) 21:23:31.53 ID:7DkB9LWh0

>>770
ありえないだろ？
本当にそんなこというのか？

772 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/08(月) 18:13:04.73 ID:2WBlGS+e0

そこはブラックで有名だよな
採用担当者が現在の職場に電話で問い合わせる
転職活動してることがバレてしまうのに

773 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/09(火) 00:30:36.72 ID:AJULWiYl0

職場に電話とか勘弁して欲しいな
無職でも嫌だわ

774 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/09(火) 00:48:57.74 ID:stS5wvD90

>>773
チミのばやい、どう困るのｗ

775 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/09(火) 01:26:21.58 ID:BP/mZTFM0

この転職力診断で予想年収が350万円以下だと池沼レベル
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-51.html

776 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/12(金) 18:27:38.56 ID:nqeuQHsa0

あ

777 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/14(日) 02:32:00.75 ID:BrOJjnl50

SEやっててブラック現場多すぎてやってられっかと思って、
ふと、思い立って宅建とったんだが、
不動産業界もブラック気味なのか？（震え声

778 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/14(日) 06:41:14.60 ID:oBEKFoR/0

>>777
メリット・・・首都圏なら年収1千万円オーバー＆経験3年で独立可
デメリット・・・勤務時間が長い傾向にある

ネットで評判をよく調べて、ブラック会社を避けるべし

779 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/15(月) 15:54:23.44 ID:Ki8vsA4r0

てす

780 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/15(月) 16:24:18.21 ID:OBMpXxvg0

甘いかもしれないが、残業０とか謳ってるところ狙ってみるよ
もう残業とか嫌だよママン

781 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/15(月) 20:20:18.00 ID:sxTfwj1n0

なら不動産は絶対無理だぞw
残業なしなんて有り得ないし、週休2日もあり得ないからw
客が18時すぎに部屋見せろとか、クレームで夜に対応とか普通だぞw

782 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/15(月) 23:58:24.81 ID:OBMpXxvg0

やっぱ無理そうだよなーｗ

783 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 00:27:43.11 ID:XA0oGMQV0

俺の会社は役員や管理職も7時には帰るがなあ

784 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 02:05:06.74 ID:9TQCXBvZ0

もう辞めたけどうちは21時30くらいだったわ
求人情報では18時
上司が帰らないから帰れない
もちろんサビ残

785 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 07:14:58.46 ID:nU7/Kady0

労基署にチクっても、社長が労基署に書面で叱られるだけで罰則がないから、何も変わらない
サビ残のせいで家事・育児を嫁まかせ
これが日本のサラリーマンの現実

786 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 15:44:40.83 ID:3h6ok4i80

今どき、上司が帰らないと帰れないとかあるんだ

日中、まったく仕事振らずに、暇だなーと思って過ごしてて、
定時になって、仕事なさそうなので帰りますねとかいったら、
仕事探し始める無能上司はいたが・・・

なお、俺も専門外の職場だったので受け身社員を通すという無能っぷりだったが

不動産ってSEみたいに連帯責任みたいなのあるの？
SEは所属グループの仕事が全部終わるまで定時で上がるなんてことがほぼ無理・・・
所属グループには他社の無能とかもいたりするわけで、そいつがサボったり失踪したりすると仕事が増える
残業代は無制限に出たけど・・・
あ、さすがに仮眠30分とか4日間徹夜とかやったときは労基法に抵触しない程度に修正させられた

787 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 16:55:05.36 ID:QUiF8vch0

SEから不動産とか、ブラック業界が好きで好きでたまらない人なんだな

788 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 17:19:15.02 ID:3h6ok4i80

そうか・・・失敗したなぁ
もうちょっと視野広くするかなー

なんか生活に役に立ちそうな仕事したかったんだ・・・

789 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/16(火) 23:15:14.04 ID:TNeZuXsi0

中卒で不動産屋で働けますか？

790 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 03:59:45.64 ID:ra68lGjt0

新宿のレクシオの面接官は酷かった

・時間を大幅に過ぎても一言も詫びない
・携帯には出る

791 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 07:14:49.54 ID:ZQj9MMyq0

>>787
俺の会社はホワイトだよ
ホワイト企業ランキングにも載ってる

>>788
あなたには営業は不向きだよ
レスをスルーして感謝の言葉がないようだから

>>789
学歴は無関係
重視されるのは人柄だよ

792 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 10:57:38.26 ID:wNviH6zi0

あらゆる会社の年収、月収、賞与まで分かる口コミサイトが凄い
http://agentcat.kojyuro.com/kuchikomi.html

793 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 11:32:09.82 ID:JuQApgSm0

>>791
スルーはしてないけど、感謝のコメントは仰るとおりです

レスしていただいた方、ありがとうございました

794 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 13:57:58.83 ID:okGACAws0

ホワイト企業ランキング何てものがあるのか
なんというか日本らしい

795 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 16:09:09.53 ID:C0SlsLpdO

不動産業が敷居高いと思われているのか
今日ハロワで聞いたら地元で一社が２ヶ月求人出して応募１名
もう一社は９月１日付けの求人に応募ゼロ
どちらも上場企業だが職務経歴書が必要だから応募者少ないのかね
自分は職務経歴ズタズタで書くに書けず応募できんかった

796 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 16:11:40.96 ID:zAerbi+b0

不動産なんて低学歴の宝庫だよ

797 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 16:35:43.14 ID:iLg5W9Ml0

>>794
就活板にいるのが作ってるから全く当てにならんけどな

798 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 17:30:21.50 ID:5JArTk4l0

地元にある小さな不動産とかなら楽だぞ

799 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 20:56:53.50 ID:H0rPml7l0

大東、東建とか常に募集してんじゃないのか

800 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 21:00:47.93 ID:PA0I7ZB/0

不動産やりたいなら、まずは大東か東建だよなぁ

つく実力者が違うもの

801 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 21:05:19.87 ID:EG7h5Trb0

やっぱ、大東や東建で経験積んでからレオパレスやアパマンに行くのが良いな

802 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 21:08:13.61 ID:H0rPml7l0

離職率異常に高いんだからあんな面倒な募集しなきゃいいのになー
書類選考、営業所面接、内定でいいだろあそこらはw

803 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 22:33:46.86 ID:gKClQDIJ0

>>801
茨の道すぎるｗｗｗ

804 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/17(水) 23:36:23.05 ID:5zXUPht00

>>799
プロ転職者は大東、東建で基本給をもらいながら転職活動をする。
日報は図書館でゼンリン見ながら作成、面接やハロワに行き、
地主が帰してくれなかったと言いながら、21時頃に帰社。
詰められるのも基本給のうちと思いながら勤務すれば天国だよ。

805 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 00:20:15.62 ID:VUyLKF1w0

不動産に関係なくそんな奴と仕事したくない

806 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 00:46:40.12 ID:Qb/KSbSu0

でも不動産関係なんて元チンピラ崩れとかドロップアウト組とか、マトモな人生歩めなかったような奴ばかりじゃないですか

807 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 01:05:44.17 ID:VUyLKF1w0

俺もクズ組だから偉そうなこと言えんな
明日はハロワにでも行ってみるか
不の独特な空気があるだよな

808 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 15:26:11.15 ID:DxBRYZEX0

賃貸を本日退職しましたよっと。
府中でノルマ２００万とか無理に決まってるじゃないですかー。

809 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 15:39:54.19 ID:p3tvZdRB0

クリアしてる人はいるの？

810 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 17:21:35.59 ID:DxBRYZEX0

いない。元は１００万だったのに入社したばかりの社長の息子が突然ノルマが甘いと言い出して倍になったw
都心で上客を抱えている所で修行してたから勘違いしたらしい。

811 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 17:25:46.77 ID:8SfALO+m0

不動産って転職するなら、賃貸と売買だったら売買の方がいい？
ちなみに今、27歳高卒♂

812 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 17:39:59.86 ID:DxBRYZEX0

きついけど儲かるのは売買で比較的楽だけど儲からないのが賃貸。
店によって扱う物件やノルマが全然違うからそこは自分で調べてくれ。
賃貸ならノルマが都心で１２０～１５０万、２３区以外１００万くらいが適正と思ってくれればいい。

813 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 22:28:06.61 ID:8SfALO+m0

>>812
ありがとう
宅建って不動産の仕事に就く前に取るべき？
それともなくても大丈夫？

814 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/18(木) 23:10:44.04 ID:lO6q02Qi0

入社してから合格したら
合格祝い金くれる会社もある

815 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/19(金) 06:35:15.93 ID:lNTcWjmL0

>>813
なくても大丈夫
あれば給料UP

816 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/19(金) 12:42:11.11 ID:1RHZP/D70

でも賃貸のインセンティブは今は3%～5%が相場らしいから
3%のところなら地獄だぞ
150万で4万5000円だ

817 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/19(金) 23:07:34.27 ID:ZkBw6kXq0

>>808
レント○○○ですか？

818 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 08:48:49.05 ID:TCf970O40

嫌で嫌で堪らなくなる会社が多い

819 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 10:21:46.69 ID:uK4JZr0V0

賃貸って若い人限定？
年取ると賃貸って出来ない？
ハウ◯コム検討してるんだが

820 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 10:30:10.20 ID:FoPLUQdc0

>>819
あなた、何才？　具体的に書いてくれないと　

821 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 11:20:29.24 ID:uK4JZr0V0

>>820
28歳高卒♂
不動産業界未経験
営業未経験

822 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 11:38:56.93 ID:FoPLUQdc0

28才なんて、赤ん坊みたいなもんだろ

823 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 21:52:39.60 ID:5LQDTYau0

不動産は年令設定ないからな

824 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/23(火) 23:10:56.95 ID:TCf970O40

フルコミ売買なら
50代、60代でも未経験採用がある
良い業界ですよ

825 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/24(水) 14:00:41.49 ID:NbV9sFYB0

売買系不動産屋の俺が通りますよっと
この業界への転職のアドバイスとしとくと

・将来的には独立して一人でやるぐらいの気概・積極性がないと、長くは続かないし、数字は残せないと思う

・大手でもゴミのような思考・能力の経営者、上司、同僚は覚悟しとくべき。数字は残したもん勝ち。

・宅建の資格・営業経験はなくてもいいけど、コミュ力は絶対条件。ただ宅建は前もってとっといた方がいい。実務の内容が勉強に悪影響を与えるので、現役の方が落ちる印象あり

・意外なところでは、募集は少ないが町の小さな不動産はオススメ。長く続けられるだけとの人脈と手堅さもあり、将来的にも大失敗はない。もしかしたら看板を引き継ぐことができるかも

826 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/24(水) 14:14:39.49 ID:o5Rl10g40

>>825
肝心なことが書いてないので、よくわかりません
数字を残すために、どうやって客付けするのか、その具体的方法を教えてください
ポータルで勧誘して、メールで物件情報を流して、内見に誘うんですか？

827 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/24(水) 16:19:03.00 ID:MAxuok6S0

お前営業向いてねーよｗ

828 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/24(水) 19:52:08.98 ID:64Kh73VGO

>>826
相手は生きた人間なんだから機転とコミュ力でなんとかする
マニュアルでなんとかしたいなら小売かファーストフードに行くといい

829 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/24(水) 20:22:23.95 ID:nzgesjHr0

>>827
お前の方が向いてねーんだろｗ
>>828
総論としての戦略、戦術を示せないおまえは人様の上に立てる器じゃないってことだなｗ

830 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/24(水) 21:03:28.47 ID:MAxuok6S0

あー、お前マジで営業向いてないわ

831 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/25(木) 09:16:09.66 ID:6uBkiMEFO

>>829
こういうホームページ読むかAmazonで本探したらいいよ
ttp://baibai.client.jp/index.html

832 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/25(木) 11:44:10.95 ID:e9LNZ4f90

>>825
精神論ではなく、具体的なアドバイスを

833 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/25(木) 15:06:31.33 ID:6uBkiMEFO

総論と具体的は矛盾した要求だな
総論で言えば抽象論精神論になる
具体的には目の前の客に聞けとしか言いようがない
客によって要望は違うから

834 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/25(木) 15:10:39.15 ID:e9LNZ4f90

精神論なら不要

835 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/25(木) 15:11:51.14 ID:wX2Px1sM0

具体的なアドバイスは、とりあえず働いてみろ

836 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/25(木) 17:30:38.58 ID:6uBkiMEFO

他人に何かを教えていただこうという態度じゃないな

837 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 02:21:43.76 ID:KKvBYWsM0

素人だけど、文字でちょっと説明したくらいで、
営業成績上がるくらいなら、
誰も苦労しないんじゃないかと

838 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 07:09:57.16 ID:8NiOG6uLO

目の前の箱に「不動産営業」と入力して検索ボタンを押せば
営業関連のブログやホームページが引っかかる
そこを片っ端から読めばヒントを得られるしここで罵られる手間が省ける(^^)

839 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 07:20:38.55 ID:8NiOG6uLO

目の前の箱の意味がわからない場合はこちら

目の前の箱とは
ttp://dic.nicovideo.jp/a/%E7%9B%AE%E3%81%AE%E5%89%8D%E3%81%AE%E7%AE%B1
目の前の箱 ― アンサイクロペディア
ttp://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E7%9B%AE%E3%81%AE%E5%89%8D%E3%81%AE%E7%AE%B1

840 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 10:49:36.28 ID:dOjNdv1z0

お客様のためだと思えば、奉仕の心が生まれ、自然と成績が上がった
これが理解できてないうちは苦しかった
ノルマや上司からのプレッシャーに押しつぶされそうになった

滑るようなセールストークなんて要らない
すべてはお客様のために

841 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 17:23:07.07 ID:5+73dlX60

クソの役にも立たない精神論ｗ

842 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 20:48:15.36 ID:3EcyZlJv0

コミュ力次第でマニュアルや経験いらないからな

843 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 22:35:31.09 ID:59a01daI0

>>826
俺がマジレスしてやる。

まずはネット反響だ。
他の営業マンを出し抜くためにメールの転送設定は忘れずに

すぐに返信するのは当然だけど、専任担当の○○ですと返信して、同僚を出し抜く。

資料は自宅まで持参する。

行った先では専任を取るためのポスティング

終わったら駅までの帰り道でポスティング

駅に着いたら駅前でオープンルーム案内のチラシ撒き

これの繰り返し

844 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 23:24:53.99 ID:RONjKMNM0

>>843
ポストいれたぐらいで専任とれるんですか

845 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/26(金) 23:27:37.09 ID:59a01daI0

>>844
高く買うような査定のチラシをポスティング
電話あったら自宅訪問して専任を取る。
ポスティングは同じ地域に何度も行う。

846 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/27(土) 06:26:46.01 ID:YHSF3DDpO

新規の顧客を開拓する営業は単純に確率論に支配されている
飛び込み営業をしているとき偶然その商品を欲しているお客に遭遇する確率は誰でも同じである
よって営業成績を上げるにはまず飛び込み営業を行う母数、セールスを行う営業先を増やす必要がある
というようなフレーズが営業の本に書いてあった
確率は誰でも同じなので数打てば当たるというのは理にかなっている
個人の技量が問題になるのはまずお客に出会ってからだと

847 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/27(土) 10:36:11.45 ID:lC6/+2s20

>>843
レスどうもです

同僚も返信していたら、ヤバいことになりませんか？
メールの転送設定について、どうされていますか？

848 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/27(土) 11:57:42.91 ID:AD9mB59w0

>>843
これがマジレス？ｗ

849 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/28(日) 02:40:05.75 ID:14BrH09Z0

ちなみにポスティングは犯罪だからな

850 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/28(日) 09:43:26.31 ID:tFP1yMfY0

犯罪怖くて不動産屋なんかやってられるかよ。

中小以下なんて半分くらいは前科者、年少帰り、片親、雲助上がりだろうが。

851 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/28(日) 14:16:00.18 ID:ur2+OsAtO

運送業のスピード違反駐車違反に似ている
食品のルート営業、中小は漏れなく駐車違反してる
飲食店を回りながら５分刻みで配達するのに駐車場探すのが間に合わない
繁華街では警察も目こぼししている
もし捕まれば社員の責任になる

852 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/28(日) 17:41:34.46 ID:4N1LgXWy0

他がしてるからいいって考えはどうかと

853 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/28(日) 22:10:52.06 ID:9lJRHmKI0

不動産は不動産だけど、
アセットマネジメント業界にいくわ。
財閥系の不動産ファンド。

不動産業界って、一口にいっても
お前らのいる仲介とかド底辺から、
我々のいる財閥デベ、財閥商社、外資系ファンド等の上位クラスまで
ほんと、幅広いよな

854 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/28(日) 22:21:25.83 ID:wvmd7EnA0

はいはい
妄想するのは自由だもんな

855 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 00:29:33.07 ID:UvS7Sgf50

売買でやってる俺から言わせると
そんな甘いところじゃないんだよ
会社内で潰し合いや同僚の仕事を横取りや上司に横取りされる
そんなのが普通にあるぞ
それでもやりたければやれ

856 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 00:42:01.68 ID:sRFJbtpH0

>>855
いるのに辞めた事にされる。
ロッカーに入れておいた名簿は盗まれる。
日報を見た上司が自分がアプローチしてる顧客を横取りする。

そんな会社も有ったよ。

857 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 01:07:14.44 ID:cDLjgaF/0

ポスティングって、ポストにチラシ投函することだよね？
あれって犯罪だったんだ・・・
ピザの配達の時やらされたわー

858 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 04:42:12.06 ID:r26VWrh9O

ポスティング自体は違法ではないだろ
住居侵入罪と絡めて違法だという判例がある
官舎やマンション等部外者立ち入り禁止になっている敷地では住居侵入に問われる可能性が上がる
ピンクチラシは風営法違反、上記の判例は政治ビラのものだけで
一般の商用のチラシが警察に摘発される可能性は低い
捨てれば済む程度の被害しかないからな

859 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 12:54:58.09 ID:cDLjgaF/0

書き込んだ後に調べて、ちょっと納得した

住居不法侵入はわかるが、強要罪とか当てはめようとしてるとか、
なかなか、強引に攻めてるなと思ったｗ

まあ、張り紙とかで警告してるようなところはやらないほうがいいってレベルだよね

昔、張り紙で許可無くインターホン押すな、押したら訴えるって張り紙してた人が、
マジで新聞勧誘にきてインターホン押した奴訴えて、勝てたらしいからね

860 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 14:23:23.23 ID:OEU3Xi200

マンションにポスティングしようとしてメール室に投函してたら
ちょうど入るところを警官に見られていたらしく職質されたけど
立ち入り禁止って警告してある奥にあるポストだと駄目らしいね
投函禁止、お断り程度だと大丈夫だってね

861 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 15:46:14.62 ID:m7ubpYhy0

お前らピザのチラシが入ってたら食いたくなっちゃうだろ？
だから重罪だよ

862 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 16:14:38.39 ID:3hSlNsQ70

ちらし普通に欲しいだろ

863 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/29(月) 23:29:15.01 ID:Ev5unopf0

寿司ならほしい

864 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/30(火) 01:02:30.13 ID:LRMMkPIf0

【賃貸】不動産営業マンpart7【売買】
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1409542033/

865 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/30(火) 01:22:59.62 ID:5we+Qvwj0

おまえら普段何時に帰ってるの？

866 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/30(火) 02:04:30.59 ID:LRMMkPIf0

22～23退社

867 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/30(火) 02:44:32.69 ID:3Pf2QnAy0

>>853
大阪の投資マンションの営業マンだと２６才で年収３，０００万円だってよｗ

東証一部上場　日本エスリード　「年収1000万円、なんかに憧れるな。俺ら4人の年収合わせて8000万円超。」
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/8/98fcb47c.png
http://livedoor.blogimg.jp/hamusoku/imgs/9/e/9ea04a18.png

868 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/30(火) 11:10:31.41 ID:yYf+FSWZ0

>>867
その中の一人、逮捕されてるやんｗ

869 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/09/30(火) 11:32:40.07 ID:yT3gyAi60

>>868
同じ人なのか？

870 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/01(水) 13:57:20.43 ID:WarVycQr0

>>865
不動産系は仲介系じゃない限り定時上がりはまず無いと思われ

871 ：853：2014/10/04(土) 17:14:55.13 ID:BFwyB+mC0

投資マンション販売と、アセットマネジメントを混同してる奴いてワロタw

さすが高卒の巣窟ですなぁ、このスレは。
お前らみたいな底辺の連中が「不動産業界」なんて名乗るから、ますますイメージ悪くなるんだよな。

http://www.lasalle.com/JP/Company/Pages/default.aspx
http://www.morifund.co.jp/
http://www.mt-am.jp/

俺が今月入社したのはこーゆー業界だよ。
まあお前らには理解できないだろうがなwww

872 ：853：2014/10/04(土) 17:19:33.86 ID:BFwyB+mC0

そしてお前らは土日は、寝食を忘れて馬車馬の如く働かされてるんだろうな、かわいそうにwwwww

873 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/04(土) 19:40:58.61 ID:vVuaybnM0

ttp://in-shoku.info/foodfighters/vol191.html
この不動産会社ってやばいですか？ブラックですか？
「営業のキツさで知られる通信系の企業」というのが
あの悪名高い光通信を連想するんですが…

874 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/04(土) 19:45:25.28 ID:1AwUNAFP0

>>873
ブラックに決まってるだろ
バイトを低時給でコキ使っている時点でわかるだろ
こんなこともわからないから若い連中は搾取されるんだ

875 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/04(土) 20:51:41.15 ID:Cljl6bD+0

33歳中卒なのですが、東急リバブルを受けたら受かる可能性あるでしょうか？
宅建持ちで今マンデベで働いてます。

876 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/04(土) 21:16:27.21 ID:Dwb7fttF0

ありますね

フルコミかつヨゴレ仕事総引き受けで願います

877 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/04(土) 23:05:26.45 ID:pY10e/eii

リバブルって中卒も雇うんだ

878 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/05(日) 00:59:11.01 ID:B5dOymkD0

基本的に使い捨てだからな
高学歴や経験者を雇っても長続きしないから、生き残る奴を優先して探してる

879 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/05(日) 10:57:51.87 ID:0SKeIo1D0

リハウスとか住不販売とかと同じか
中卒からしてみれば、それでも大手に行けるから良いかもな

880 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/05(日) 19:41:32.95 ID:7j0MEgNh0

2chMate 0.8.6/samsung/SC-01F/4.4.2/LR

誰か受ける奴いないの？

881 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/05(日) 19:42:22.14 ID:7j0MEgNh0

http://www.mitsuifudosan.co.jp/recruit/career/index.html

間違いだたw

882 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/06(月) 00:16:18.73 ID:wMXJwDGy0

ここに居る連中じゃ無理だろjk

883 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/06(月) 04:18:15.83 ID:aiHgc0RoO

>>881
同業でなくIT系や外食系でバリバリ働いてる高学歴を引き抜こうとしてるように見える

884 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/06(月) 20:56:05.52 ID:onSUr+wm0

>>883
コンサルとか商社からじゃ・・・

885 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/06(月) 23:35:06.90 ID:3dV0mZ030

>>883
なんで外食が出てくるww

886 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/10(金) 02:25:04.46 ID:K1GnBSDv0

建築営業ってかなりキツいみたいだけど経験者いる？　

887 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/10/11(土) 20:35:38.92 ID:lVbXSlAd0

【賃貸】不動産営業マンpart8【売買】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1413027249/

888 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/11/03(月) 17:04:08.78 ID:mOdUq5bY0

踏切に一升瓶　逮捕の男「幸せな人妨害したかった…」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141103-00000530-san-soci

踏切内に一升瓶を置き、電車を緊急停車させるなど業務を妨害したとして、
警視庁北沢署は３日、威力業務妨害容疑で、東京都世田谷区赤堤、
不動産管理業、池田直樹容疑者（５６）を逮捕した。
同署によると、「幸せな人を見ると妨害したい気持ちになった。
ほかにも２～３回、同じことをした」などと容疑を認めている。
現場周辺の線路では８～９月にも計３回、同様の事件があり、同署が関連を調べる。

逮捕容疑は１０月２４日午後９時１０分ごろ、同区松原の京王線下高井戸駅近くの
踏切内の下り線路上に一升瓶を置き、新宿発橋本行き下り各駅停車（８両編成）に
衝突させ、約８分間停止させて運行を遅らせたとしている。電車は緊急停車したが、
乗客らにけがはなかった。
同署によると、現場周辺の防犯カメラの画像などから関与が浮上した。

889 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/11/28(金) 00:09:29.94 ID:2guSZkYo0

不動産屋で働いてみたいんだけど月の手取りってどれくらいある？

890 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/12/03(水) 07:35:57.96 ID:TBqXbS5gO

職種と経験による
下は月給12万から上は年収数千万まで
経験がないなら下から

891 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/12/03(水) 23:44:30.21 ID:rIR21+xV0

>>890
その数千万ってのは独立したらって事？不動産会社の従業員でも数千万も給料貰える事有るの？

892 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/12/05(金) 20:37:13.89 ID:d+gOkwywO

>>891
ここ見たらいい

不動産業界の歩き方
ttp://baibai.client.jp/a17.html

893 ：名無しさん＠引く手あまた：2014/12/06(土) 00:36:06.62 ID:fnHtwrEt0

>>892
勉強になりました

894 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/01/25(日) 01:10:37.11 ID:4WATRO0v0

契約女性の部屋に忍び込み下着を…不動産業の男逮捕
(01/22 18:46)

千葉県船橋市のアパートで、女性の部屋に忍び込んで下着を盗んだとして不動産会社の男が逮捕されました。
男は、女性が入居する際に鍵の引き渡しを担当していました。

宮坂誠容疑者（22）

は去年11月、船橋市のアパートで、2階のベランダの窓から部屋に侵入し、女性（23）の下着3枚を盗んだ疑いが持たれています。

警察によりますと、宮坂容疑者はこのアパートを管理する不動産会社に勤めていて、
事件の数日前、入居した女性に直接、鍵を引き渡していたということです。

宮坂容疑者は警察の取り調べに対し、
「ストレスや性欲がたまっていた」「この物件を借りた女の子がとても可愛かったから下着を盗んだ」などと容疑を認めています。
警察は、他にも余罪がないかなど調べています。

http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000042988.html

895 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/01/25(日) 19:46:49.55 ID:9f/iyCTL0

不動産会社ってどこの会社も前職調査しますか？

896 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/01/27(火) 02:47:32.06 ID:aq64CJtX0

しない会社が多いと思います
特に末端の仲介は気にしないと言ってもいいぐらい

897 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/01/30(金) 01:17:33.18 ID:3/YdC7k/0

調査なんて、各業種の最大手ですらやらないよ
今は許可なく個人情報を共有できない様になってるからな

898 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/01(日) 17:58:23.26 ID:cbVW7xIx0

三井不動産リアルティって、ここ数年ずっと中途採用の掲載出てるけど、ブラックなのかね実際。

899 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/01(日) 18:24:00.90 ID:CylviqcK0

すぐに辞めてしまうので調査しても意味がないのです

900 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/01(日) 18:33:16.05 ID:sEN+QUXF0

>>898
売買仲介専業にホワイトなんかないよ。
ブラック度合いに多少の差があるだけ。
少し考えればわかること。

901 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/01(日) 23:57:27.73 ID:cbVW7xIx0

やっぱりそうなの？
新卒なんかだと、かなり高学歴が入ってるみたいじゃん。

902 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/02(月) 00:09:49.36 ID:zFhGhxoP0

営業会社と本体の違いが分かってないだろ

住友不動産は、東大生の就職先としても良い方の部類

住友不動産販売は、宅建さえあれば中途で誰でも簡単に入れる

903 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/02(月) 01:50:38.84 ID:jsd+nUhu0

>>901
確かに高学歴もいるよ。
早慶クラスは、普通にいる。
販社しか内定取れない時点で、早慶の出来損ないだけどね。

904 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/02(月) 20:53:13.21 ID:mg1dxkKU0

低学歴の僻み乙

905 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/02(月) 20:54:51.58 ID:mg1dxkKU0

その三井リアルにすら入れないお前は何なんだよw

906 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/02(月) 22:53:26.19 ID:jsd+nUhu0

>>905
すまん、自分は大手デベ社員なもんで。
僻みではないよ。

907 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 00:58:24.15 ID:daw7EIP40

でた自称デベ(笑)

908 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 01:14:45.75 ID:837T6Lfc0

>>907
まぁ、そう僻むなよ。

909 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 06:44:41.86 ID:7EYV95B5O

リアルワンはどう？

910 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 10:35:27.22 ID:juc38il60

マイナビに出てるね

911 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 15:19:36.95 ID:uInjG9h50

>>909
大東並みの優良企業だぞ
入っちまいな

912 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 22:51:14.72 ID:daw7EIP40

>>908
悪いな
元財閥デベの外資のAM勤務なんで、場合によっては土臭いこともさせられるデベなんか羨ましくも何ともないわ

913 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 22:56:07.98 ID:837T6Lfc0

>>912
よりによって財閥系から外資AMかよ。
もしＭＭなら、出世競争に負けて逃げた口だね。
ダサ。

914 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/03(火) 23:09:20.24 ID:837T6Lfc0

君が本物なら当然知ってるだろうが、外資AMなら、デベ本体出身もいるが、デベ系列の仲介会社からも結構採用してるからなー。

915 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 02:22:38.43 ID:/zxkP7qF0

部屋店とか、月給いくらなん？

916 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 05:01:27.56 ID:yT+e08IUO

>>911
ほんと？

917 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 05:19:37.28 ID:F/1Gqa8R0

スーツを着た土方。
低学歴がスーツを着れる数少ない職だが、やめたほうがいい。

918 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 05:26:57.94 ID:F/1Gqa8R0

>>902
住友不動産は、
中途のほとんどは退職金がなかったり、昇給がなかったり非正規みたいな働き方だぞ。
新卒総合職は君の言うとおりだが。
社内格差がすごい会社なんだよ。住友は。

919 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 05:32:34.41 ID:F/1Gqa8R0

たとえば、住不のビルマネやらテナント営業なんていう募集は兵隊で
そこらの中小みたいな待遇で働いてるの。低学歴も多い。
ビルマネなんて年棒450で一生昇給なし退職金なしｗ
三井とかは、そういう兵隊は子会社で雇って区別するが、
住友は本体で雇い、社内格差がある変わったシステム。

920 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 08:12:09.49 ID:6gwN5vwI0

>>914
AUM４桁乗らないような独立系のAMとかだろ、それ
社内見渡してもそんな底辺居ないわw

うちの場合、大体の出身は
銀行、証券、電鉄、デベ、法律事務所、監査法人、大手鑑定事務所あたり。
弁護CPA鑑定士のライセンス持ってるやつも多いよ

学歴までは、言わなくても分かると思うが

ちなみにデベの仕事嫌になったという意味ではお前の言う通り負け組だわw
突然、レジに出向とか言われてやる気無くなったw

921 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 08:42:45.92 ID:G5vOPU2y0

>>920
そうか、すまんかった。
レジ出向は以前と違って戻れない場合も多いからな。

辞めて正解だと思う。

922 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 10:10:15.77 ID:IqNY7D0k0

不動産業界って退職金意外とない会社多いの？

923 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 12:35:03.64 ID:VQzDJT670

住友は若いうちなら経験しておくのも良いと思うけどな
ビジネスマナーや宅建習得に管理者習得とシミュレーションなど
教育関連は充実してるから、2年くらい人としての生活を捨てても良い奴なら入っとくべきだろ

>>922
不動産業界は無いのが普通
それに、不動産に限らず、営業に昇給なんて期待できない

924 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/04(水) 17:59:56.68 ID:IqNY7D0k0

営業の仕事なら面接のときも時計して行くべき？

925 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/05(木) 17:03:34.37 ID:Ofk+fVZN0

リアルワンみたいな町の不動産屋の会社ってどうなの？

926 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/05(木) 17:50:34.60 ID:o2r/w9Ev0

>>924
そこまでみてないから、好きにしろ

>>925
昔からあるような、街の不動産屋はいいぞ
無理なノルマは無いし、定時上がりだし、仕事を大量に渡される事もない
もし、求人で見かけたときは、即TELしとけ

927 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/05(木) 19:01:10.27 ID:16phNJvk0

マータリ系がいいのなら@typeで募集を開始した株式会社アシスト・ビジネス
がいいよ。

928 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/05(木) 19:30:38.01 ID:VwCp/Frw0

不動産とはまったく関係のない上場企業から、訳あって、町の不動産屋さんに転職した
給料1/3
仕事量も1/3
通勤時間1/10
勤務先の従業員数1/2000
になった

家族も自分も本当に満足してる

929 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/06(金) 11:50:12.94 ID:qca0B5dK0

>>926
了解！
応募してみる。
資格・経験問わず応募はできるみたいだから。

>>928
給料減ってもOKなの？

930 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/06(金) 19:31:33.28 ID:a7HuRuaR0

ペーパードライバーだから応募出来ない

931 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/16(月) 11:42:45.95 ID:kai8coOx0

不動産の営業でも賃貸はまだ未経験でも可能？

932 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/16(月) 12:53:00.77 ID:kai8coOx0

何坪？って言われて、あの感覚がわからない

933 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/16(月) 13:11:51.47 ID:3QVB7Uch0

>>931
平気だけど、営業の適正は必要だぞ
接客業経験者とか、人と接する仕事に居たなら大丈夫だと思う

934 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/16(月) 16:58:36.45 ID:kai8coOx0

一応接する仕事だけど、仕事ないから
接してないや。
一日中座ってるだけ。

935 ：ｺｰﾙ ◆sLQEIXqVHs ：2015/02/16(月) 21:45:43.74 ID:s82OAaF50

きついよ・・・・

936 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/16(月) 22:40:31.95 ID:G+Dq5Q6b0

日曜地方都市駅チカの不動産屋でも
外から見ると暇そうにホノボノ談笑してて楽そう
こんなんでブラックだ大変だとアピールしてるのか

937 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/16(月) 22:59:17.35 ID:XOzzDtyb0

注文住宅の営業ってきつい？
例えば、一条とかレオハウスなど。
俺は、売買媒介の営業経験あり。どんな感じなんか知りたいわ。

938 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/17(火) 01:45:57.89 ID:TaFUkHJg0

資格の欄に運転免許が記載してない場合は免許無くてもいいのかな
書かなくてもわかるだろって感じで書いてないだけなのかな

939 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/17(火) 10:06:29.71 ID:/3pVjfpz0

>>936
ね、まったりしてるように見えるよね。
本当に大変なのかね？

940 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/17(火) 13:46:06.69 ID:ePxN4nGE0

法人営業をしていた俺にとって、売買媒介なんて余裕だった
こんなんできついとか、おまえらはアホ

941 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/17(火) 22:41:51.66 ID:zpof5VFF0

>>936
管理物件で食ってる

942 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 09:56:37.72 ID:5YyIqlk70

>>941
管理物件て何だよ？

943 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 11:47:30.88 ID:5YyIqlk70

不動産の営業は残業多いかな？

944 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 16:07:18.10 ID:kjrUb/iB0

ニートで宅建とったんだけど、ここ読んでお先真っ暗だわ・・
登録講習での先生の説明がすごく楽しかったんでウキウキしてたんだが

945 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 17:00:49.22 ID:P9wMvU9s0

>>938
投資用マンション販売などは免許要らないから記載してない。
仲介のような客に物件を案内して周る営業は免許必須だから
書かなくてもわかるだろって感じで書いてないだけなのか、
記載し忘れたのかどちらか。

稀に新宿渋谷などの会社で電車で案内するところは免許無しでもOKだったりする。

946 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 17:11:06.73 ID:P9wMvU9s0

>>942
部屋借りたら家賃の他に管理費（共益費）を払うでしょ

賃貸管理をやってる会社だとアパート、賃貸マンションなどの管理も委託されていて管理手数料が
大手で集金金額の8～10％、街の不動産屋だと5％前後を
オーナーから管理委託費（物件管理・一括集金・募集・催促案内）として
管理手数料が入る仕組みになっている。

単純に月4,000円の管理手数料が入る物件が100件あれば40万の収入になる。
多ければ多いほど安定してくる。

地域密着型の街の不動産屋が暇そうなのにやっていけてるのは、
地元に管理物件をそこそこ持ってるからでガツガツしないでも大丈夫。
求人も頻繁には出ない。

街の不動産屋の稼ぎ
http://oshiete1.nifty.com/qa7586443.html
流行ってなさそうな、町の小さな不動産屋さん。潰れない?
http://www.webreadytogo.com/01/004.html
客がいない小さな不動産屋さんがつぶれないわけ
http://yutaka-1115.jugem.jp/?eid=1580

947 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 17:17:50.97 ID:5YyIqlk70

>>946
非常にわかりやすい！
ありがとう。
なるほど、そういう仕組みなのですね。

オーナーはオーナーで旨味がありそうですね。

>>944
どこの講習？
宅建どのくらいの期間勉強してとれたの？

948 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 18:14:21.50 ID:NOkGxwqY0

宅建の講習任されるような人の勤務先には、
残念ながらニート出身者は入れないだろうな。

ブラック系なら資格者数クリアの頭数としてウェルカムだろうけど。

949 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 19:18:28.10 ID:cSyozLdyO

町の不動産屋が募集している管理スタッフはどんな仕事だろうか？
経験者いる？

950 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 22:22:29.78 ID:UqWrpwPI0

同じニートでもミート君だと印象だいぶ違うのにな
特技はバックドロップです！　ってアピールしてみたら？

951 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 23:03:38.90 ID:Esi2wFuC0

あるスジから紹介してもらえる任意売却をメインにやってる超零細の町の不動産屋さんに勤めてる
でも、特殊スキルがいるので社員の人数も増やすことが出来ない
大儲けもつぶれることもないけど
細々とニッチ隙間系不動産業で食ってる

952 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 23:30:06.33 ID:cSyozLdyO

>>951
年収や休みはどんな感じ？

953 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/18(水) 23:33:44.41 ID:dEMYmfju0

>>951
特殊スキルて、任売交渉の？

954 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/19(木) 00:52:38.97 ID:wTacKsfS0

>>952
安いが、休みはたっぷり
>>953
そう、債権者よりも売主対応
絡んだ糸を解きほぐしていくような案件が多い
法律と交渉力

955 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/19(木) 01:22:02.71 ID:ZyHphnp80

>>954
裁判所で公告される前の売主？　売主に会えるの？会うまでが大変と
きくけど。

956 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/19(木) 02:58:29.50 ID:FWFs3smt0

便利だからフォークリフトの免許も持っとけよ

957 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/19(木) 17:38:26.84 ID:C2l3lHlZ0

不動産会社って、休み少ないのに、意外と社員旅行あるところが多い？？

958 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/19(木) 17:39:25.77 ID:C2l3lHlZ0

>>954
たっぷり休める不動産会社もなかにはあるんだね！

959 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/19(木) 23:54:20.53 ID:jDJl4Io50

不動産ファンド等への転職はここではスレチ？

960 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/20(金) 08:38:41.52 ID:Q1KFIeVVO

不動産ファンドとは？

961 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/20(金) 18:57:17.56 ID:IgBgUKkp0

不動産ファンドに転職ってなんだ？

962 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/20(金) 21:38:04.97 ID:Tvk/Ol/B0

>>944
いけるいける慣れよ。俺も1月から働き始めたがようやく慣れて来て結構楽しいよ。
残業当たり前だし商談で休みも潰れるが慣れたらなんてことない。

963 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/21(土) 14:42:06.24 ID:QllEsc7C0

任意売却が特殊スキルなんて笑わせんなアホ
競売なら分かるが

964 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/22(日) 17:17:24.97 ID:OPw2fmQJ0

三井不動産リアルティに内定貰ったんだが他も選考中で結論出さなきゃいけない。

業界トップだから取り敢えず承諾しても良いのかな？リハウス経験者いる？

965 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/22(日) 21:43:23.90 ID:7dadoxF70

ここは、なんちゃって経験者の書き込みばかりだ
優秀な奴はレスする暇はないからな

966 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/23(月) 01:42:50.30 ID:JGGyS+TD0

>>964
教育はかなりちゃんとしてるから、経験積んどけ
他がどんなところかは知らないけど、下手なところに行くより良いぞ

967 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/23(月) 02:25:46.63 ID:lSEbtf7KO

>>964
保留にしてあるの？
なんて言ったの？
数日考えさせてくれとか？

968 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/23(月) 10:18:11.47 ID:z6ACqeOB0

不動産会社って退職金ないところが基本？

969 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 10:00:28.87 ID:eudOR8iW0

不動産が水曜休みははなぜ？

970 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 10:33:12.46 ID:RwhgV03f0

土日休めないし、水曜は客こないからじゃない

971 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 14:02:10.26 ID:QvrmAouH0

ディベロッパー志望なんだかあんまり求人ないな。

972 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 14:44:08.20 ID:eudOR8iW0

>>970
土日休んでもいい気がしないでもないが。

>>971
ディベロッパーとは？

973 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 15:57:31.36 ID:eudOR8iW0

ワイズコーポレーションてどう？

974 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 19:02:42.64 ID:BcrXLAfN0

>>973
大東並みの優良企業だ

975 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 20:11:14.11 ID:yYxaL0920

>>972
土日休んだら客とほとんど会えないんだが意味分かってるの？

976 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 21:49:28.83 ID:ypwd+2el0

昔大東で建築営業をしておりました。
質問があればどうぞ。

977 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 22:32:12.73 ID:eDIFepAx0

>>966
経験者ですか。配属先によって地獄を見るとか運の要素がありすぎてわからん。
反響営業の店舗も店長の意向次第みたいだし、仲介駐車場では飛び込み営業もあるみたいだし

>>967
取り敢えず承諾する方向で家族に報告するとして、最終的な回答は保留してる(つもり)

978 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 22:49:56.73 ID:BcrXLAfN0

>>977
仲介はどこも法人以外は飛び込みだろ

979 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 23:11:57.85 ID:gX8yNHuM0

>>976
めちゃくちゃキツかったですか？

980 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 23:25:31.98 ID:85k4FY3C0

アパート探した時の印象でいうとレオパレスが大変そうだったな
部屋どうでしたか？家賃あと少しならかけあえますよってすごい食い下がってきた
ノルマが厳しいんだろうな

981 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/24(火) 23:28:03.25 ID:85k4FY3C0

あと最近めっちゃＣＭやってる某不動産に友達が入ったけど、
店外で道行く人に声かけてマンション１件契約とるってのが最初のノルマらしい
オレには無理だわ・・・

982 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/25(水) 00:42:20.10 ID:Dxq4FBVU0

＞店外で道行く人に声かけてマンション１件契約とるってのが最初のノルマ
そんな会社聞いたことないわｗ
宝くじを当てるようなもんだわ
どうせ上司に「そこらへんの通行人に声かけてでも契約とって来い！」
みたいなこと言われたんだろうね

983 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/25(水) 00:48:51.55 ID:K0lAHyUJ0

>>979
俺は５年もったから、いいほうなんだと思う。元々、再販の媒介出身だが、
銭を稼ぎたくて挑戦した。年収は平均１３００万。

ただ、ここでは書けないようなこともしたもんだ。業界経験者なら分かるだろ。
今は知人の業者でフルコミしてる。歩合率も高いので、満足はしている。
稼ぎたいなら勧めたい。ただ、スキルにはならん。

984 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/25(水) 01:57:02.05 ID:X7VzSr6K0

>>982
いやその店舗独自か知らんけど最初はそのノルマが達成できるまで毎日外なんだそうな
外でチラシ配り＋声かけ→店内連れ込む→物件紹介する→契約な
１件とれて初めて普通に店内接客ができるようになるとのこと
今では立派な高給取りだけど休みは月２日だってさ

985 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/25(水) 10:25:05.40 ID:Dxq4FBVU0

>>984
今では立派な高給取りってことは、
その手法で契約とれたんだな
ラッキーだったね
月2日完全オフな日があるのはマシな方かもしれないね
休みの日でも上司に携帯で「今日の成果は！？」
みたいなこと言われないだけ良いのかもしれん

986 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/25(水) 11:22:31.49 ID:D23y90/a0

賃貸の営業はマンションよりかはまだまし？

987 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/25(水) 14:47:23.11 ID:eoG9XULZ0

どっちも糞

988 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/26(木) 00:27:23.89 ID:M5Wyst3U0

三井不動産リアルティ出身、大手デベだけと質問ある？質問ある？

989 ：名無しさん＠引く手あまた：2015/02/26(木) 13:00:17.96 ID:peuk6cAz0

大学新卒者　就職状況の推移
[Killer]http://www1.axfc.net/u/3411098
新卒採用「質より量」、企業３割が人数増やす　民間調査
[Killer]http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ21H1I_T20C15A2TJ1000/
【雇用】高校生就職内定率88.8%、バブル期並みの水準に - 文科省
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1424074925/
【社会】大学生の就職内定率８０・３％、6年ぶりの高水準に　リーマンショック前の水準までほぼ回復 [転載禁止]c2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1421739861/
大学生就職内定率、０８年以来の８割超え　ま～んは過去最高 [転載禁止]c2ch.net [483862913]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1421800628/
【クローズアップ現代】企業「30代が足りないの！管理職の人材が不足してるの！(´；ω；｀)」 [462593891]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1409654253/
氷河期世代を救わなかったせいで少子化が進み、日本経済が崩壊するのだ！！ [805596214]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1412053386/
【悲報】アベノミクスで苦しむ氷河期世代が悲惨すぎる…３０代は人生詰んでる [転載禁止]c2ch.net [715246705]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1423802257/