★★★ビルメンテナンスPart143★★★

ビルメンテナンス、ビルマネジメントへの転職について語るスレです。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有りますのでそちらへどうぞ。
sage推奨です。

【ビルメンテナンス（設備のみ）】
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。

【ビルマネジメント】
ビルの管理運営。テナント募集・賃料収受、レイアウト・リニューアル工事の
企画・立案、修繕計画、清掃・警備を含む統括、その他営業・事務的業務全般など。
基本的に大卒。文系は経営・経済系、理系は電気・建築設備系。
資格は簿記、建築物環境衛生管理技術者、宅建、ファシリティマネジャー、
エネルギー管理士など。

過去スレ、よくある質問集、行ってはならない現場は >>2-5 あたり

電験2種とか選任の話題がでると必ずでてくるのが、炎天下ジジイ
上司が無能とかクズとかの話題になると必ずでてくるのが、診断書バカ

上記はネタ要員なので無視推奨

２ボ乙4ジジイも

ここは重複スレです！

【行ってはならない現場 II】

ビル管（特に大手）の募集要項に「明るい性格の方」「協調性のある方」「周囲と仲良くできる方」と挙げる現場の実態


「お前こんなことも知らないのかよ！？話にならねえなあ」
「未経験！？聞いてないよ？経験者じゃないのかお前？」
「非正規雇用？そんな待遇でよくやるよな。オレなら絶対やらねーな」
「お前何年社会人やってんだよ！？なんでも教えてもらえると思うんじゃねえ」
「いままで何して生きてきたんだよ？そのくらい勉強しとけよ」
「使えねえのまた入れたなあ」「うごかねえやつはいらねえ」
「何してるの！？教えただろ？」 （←教えたと勘違い。実際は教えてない）
「何回教えればわかってくれるんだあ！？」「もうだめだ。俺やるからどけ！」
　ひたすら無言、ひたすらシカト、突然殴る、突然きれる
　仕事中モノが飛んでくる、指示は「やれ」の一言
「これ俺やらなきゃいけないの！？」
「お前なんかいらねえよ！」
「わからなかったら自分で勉強するんだよ！」
「お前資格持ってんだろ！？なんで知らないんだよ！」

誘導
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1322655077/


>>1
建てる前に確認しろ。ぼけ。

ビルをメンテナンスする仕事か。大変そうだな。

５のようなビルメン会社
関西にある、三井系の某会社。

ぼぼ

▼日本ソフト技研株式会社
　私たちの強みは「常に最先端の開発」に携わっていることです。
【募集職種】
システムエンジニア、ソフトウェアエンジニア、Web開発エンジニア、ネットワークエンジニア、SI営業／セールスエンジニア
　◆人間の可能性に挑戦　◆業界未経験者歓迎
【勤務地】　 本社（東京都国立市）
【詳細】 http://www.e-nstec.com/recruit.html

肉屋の関連会社w 社長はアルツハイマーの在日朝鮮人w 人の話を理解も判断もできないモウロク爺。
問題多過ぎでハロワ出入禁止。人材エージェントも何処も取引謝絶でもう大変。
あんまり人が集まらないので、必死に社員募集してるよ。
終電までは絶対に帰れません。サービス残業・休出当たり前、給与は随時sage。
人生設計もできません。専務の親父がキチガイ社長。
パワハラなんて日常茶飯事、典型的な同族ＤＱＮ超絶ブラック会社。
もの好きな方はドブ板営業・体力勝負のブラック会社で足掻いて下さい。
主任以上は毎日早朝７時に出社。連日８時からアルツハイマー社長の拷問会議が待っています。
未経験、ＤＱＮ、中卒、中高年、病人、破産者、前科者・・どこにも雇って貰えない貴方でも、ここなら面接30分で
当日から勤務出来ます！もちろん寮も完備！日本全国ご応募大歓迎！
今日の情勢にあって救世主のような会社です。
仕事のない方は是非ともご応募下さい。

>>7
いわゆる設備員です、主な任務は、水漏れした時などの調査、日夕の冷温水機の作動確認に照明がスケジュール通りに動いているかの確認、そして電気の交換ですが。最近の蛍光灯は全く切れないので仕事の７割は無くなりました。
とても楽です、基本的には３人で電気室に待機しながら、TVを見たり交代で寝る仕事です。

今日は　ホテルニュージャパン火災から３０年

黙　祷

11の続き
ただし、チーフだけは業者の見積もりとか発注とか残業管理とか立ち会いとか…
仕事が多いし早出に残業、休日出勤有りです。
みんな言ってますが昇進しても、課長以上にならなければまるでいい事はありません。

楽な会社に移って副業三昧
これがビルメンの王道

>>12
この事件ってwiki見る限りだと
直接の原因は客の寝タバコだけど、
被害があんなに広がったのは
経営者の安全軽視の経営が原因らしいね

スプリンクラーなし、.火災報知機の故障
客室内は可燃材による内装、間仕切りの一部が木製だった

それと従業員の数と教育の不足もあったそうな。

>>15
> スプリンクラーなし、.火災報知機の故障
> 客室内は可燃材による内装、間仕切りの一部が木製だった

こんなもん行政側の怠慢

>>16
スプリンクラーは行政からたびたび注意が来てたらしいよ
しかしつけなかったらしい

だから怠慢だろうが

その理屈はおかしい

注意だけで放置　は理屈にならないのかね

★★★ビルメンテナンスPart143★★★
★★★ビルメンテナンスPart147★★★
が同時にあるのはなぜ？

　　　　　 　　　　　＿＿_刀、　　　　　　　　 　　, ヘ
　 　　　　　　　（|li|彡彡: : : : ＼＿＿＿＿＿／: : : : ヽ
　　　　　,　-‐‐‐‐-､| 　ヽl____: : : : : : : : : : : : : : : : : :／
　　　, '´, '''`v'‐-、　 ＼　　　｀　￣￣￣フ: : : : :／
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　　ヽ　 i　, ‐'""゛`|　 ./ 　　 　　　{: : : : :丶＿＿＿＿__.ノ: : : : : :}　
　　　 ヽ､`‐‐----',,／ 　　　　　　'.: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ／
　　　　　丶　　　ヾ　　　　　　　　　＼: : : : : : : : : : : : : : : : : : イ
こ、これは>>1乙じゃなくて　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣
わが輩がキテレツにたのんで作ってもらった新しいポニーテールなりよ
変な勘違いしないでほしいナリ！！

なにこのスレｗ
うけるｗ

しっかし、この仕事は雑談が下手な人には向いてないね。
仕事が少ない分、同僚と雑談する時間が長い。
あと、業者やテナントに故障原因を説明したりすることも多いから、
筋道立った説明が出来ない人も向いてない。
つまり、コミュニケーション能力が低い人は絶対やめた方がいいと思う。

コミュ力あったらビルメンなんかならずに営業でバリバリ稼いどるわｗ

>>24
そのセリフはむしろ現役のビルメンに言うべきだな

だから！
★★★ビルメンテナンスPart143★★★
★★★ビルメンテナンスPart147★★★
が同時にあるのはなぜなんだ？！

消化忘れだよ

★★★ビルメンテナンスPart143★★★
★★★ビルメンテナンスPart147★★★
どっちに書き込めば良いのだ

どっちでもいいんじゃない？

>>17
スプリンクラーヘッドだけを、天井板に貼り付けていたと記憶している

>>29
何度もしつこいな。>>4に『重複』、>>6に『誘導』って書いてあるだろ。
ここは重複スレなんだから、放置してＤＡＴ落ちさせるべきなんだよ。
わかったら本スレにだけ書き込めよ。

このスレは重複スレです。下記の本スレに移動してください。

★★★ ビルメンテナンスPart147 ★★★
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1329997846/