大東建託

テナント統括なんて募集出てるもんなのか？笑。

こちらの会社の求人出てたんですが、応募の秘密を厳守いたしますって書いてあったけど、そんなの当たり前じゃないですか？

応募したのバレたらヤバい会社なわけ？

周りからクレイジーな奴と白い目で見られるくらいだろ
クレイジーに見られませんよという配慮ですよｗ

★大東建託の朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音

↑しつこいっぺよ！！

出た。

男性用トイレにチン毛と名のつく「陰毛」がツキまくった大党建託のスレ。
トイレの陰毛、アンモ臭さは相変わらずだな。手ふきのペーパーもない。

あーくさくさ！！
イマイよ、お前んところも臭くてたまらんぞ。

鷹松の課長、偶然会ったらどんな顔するのか会うのが楽しみだね。

マビン・・・・・・

　　え？　　な〜〜〜に〜〜〜〜？？

建築営業ではなく、テナント営業の１日の仕事の流れを詳しく教えてください

なぜ？

大東建物管理の１日の流れ教えろよ！

すみません。
マビンって何なのですか？初心者です。

>>952
一日の流れ（審査課は別）

８時前後　　出勤〜前日留守番電話設定後の事案や事務処理
８：３０　　営業所内清掃
８：４５　　朝礼（大東十則唱和、業務連絡、担当者スピーチ、管理職スピーチ）
９時前後　　朝礼終了後、ミーティング（進捗管理・業務連絡・他）
９：３０前後　各自、予定に応じた業務（社内で書類等処理、苦情処理受付・・・
　　　　　　　退去立会いに現地へ、苦情処理に現地へ、建物定期検査へ現地へ
　　　　　　　、原状回復工事関係、家賃回収、家主訪問・・・・）
１０〜１６時は、現場での上記業務等
１６時以降　　営業所に帰社、苦情等電話やＰＣで事務処理
１７：４５　　終礼（帰社報告、業務連絡、他）

１７：４５以降　　苦情処理に現地へ、家賃督促・回収に現地へ、家主訪問、
　　　　　　　　　クレーム処理・退去関係・更新関係他ＰＣ等で事務処理
　　　　　　　　　問題案件処理・・・・

２０時〜エンドレス　　担当それぞれ、業務が一段落したら、明日の予定確認し、
　　　　　　　　　　　日報他を上司に提出、それぞれ、帰宅。
　　　　　　　　　　　（帰宅途中に、クレーム処理等で日中不在の家主・
　　　　　　　　　　　入居者の部屋へよる事もある）

そして、あっと言う間に「朝」になり、苦情処理に追われる一日がまた始まる。

管理＝クレーム処理・対応要員（例えると、福島原発の現地作業員と同じ）

すみません、テナント営業のことを教えてください

>>954
自分には天職のような業務ですね・・・
建物管理は以前書類選考で落ちましたｗ

三年前までテナントにいた俺が知ってる一日。
朝は大体8時くらいまでには出勤。
会社玄関からまずは大声でおはようございますの挨拶。
自分のデスクについたらパソコンにて通達などのチェックや仕事の準備や店前に旗立てたり店舗の開店準備。
そして有名な全体朝礼。
朝礼後に課での打ち合わせ。
その後は各々が仕事に取り掛かる。反響当番の担当者は基本店舗で来客や電話対応。
それ以外の担当者は受け持ちの不動産業者を回ったり、約束してるお客さんの物件案内、担当エリアの物件のノボリや垂れ幕なんかの現場演出を設置したり直したり、顧客法人を訪問したり、家主への訪問、新規開拓で社宅の利用案内などなど。
あとチラシのポスティングや退去後にリフォームした部屋の現状回復チェックとか多岐にわたるよ。
基本、店舗が７時閉店だからそれから契約書類作成したり揃えたり追客したりして、早く帰れて8時半くらいで平均すると9時くらいには帰ってたな。
まぁあくまでも売上悪い田舎支店での話ですが。

大東建物管理はスポーツ系を採用するからね。
じゃないと仕事勤まんないから。
フットワークが軽くて、精神的に強い奴。
ただ俺が知ってる人は宅建やマン管なんかの資格持ちで仕事も出来てしっかりしてたから案の定、田舎支店から本社に引っ張られたね。

テナントは今は部長が厳しいから毎月研修あるから辞めた方がいいよ。
辛いだけ。

本日の一冊は、佐川急便の営業所内で最優秀新人賞を獲得し、在職中に1200人の研修生を指導したという著者が、職場の問題児を動かす、究極のマネジメントを論じた一冊。

どんな職場でも、面倒な社員というのはいるものだと思いますが、本書を読む限り、佐川急便には一般企業では考えられない訳あり人材が入ってくるようです。

面接会場で待っている候補者は、パンチパーマに丸坊主、サンダル履きに無精ヒゲ、ジーパンとハデな光沢のあるシャツ…。

これだけでも、どれだけ大変な職場か、わかると思います。

しかしながら、実際に佐川急便のセールスドライバーに接した方はわかると思いますが、働く方の大半は好青年で、対応も丁寧。

どうやったら、こんなマネジメントが実現できるのか、本書ではその裏舞台を、包み隠さず書いています。

まずは自己紹介を兼ねての決意表明。これがキツイ。自己紹介においてはユーモア不要。笑顔禁止

決意表明は宣言であり、「◯◯したいと思います」とか「◯◯できるように頑張ります」という言い方は一発不合格

「会議でも声の大きいヤツの意見は通りやすい。少々間違えたこと言うてても、みな、なんとなく迫力に負けて引き込まれるんや。もうひとつ言うと職場に声の大きいヤツがおるとまわりも元気になる」

中途採用には罵声を浴びせる

遊んだ次の日ほど、誰よりも早く出社し、仕事に取り組む

佐川急便では特に新卒は金の卵のように扱われます

この会社に長くいたいんだったら過剰な自己評価はしないでおけと。謙虚にならないとかわいがってもらえない。かわいがってもらえないと、ただ生意気なヤツ。会社の中枢には入ることはできない

上司に文句があるなら、同じ目の高さまで上がってこい！これは当時の営業課長が私に言った言葉です

責任はすべて上から取る

張本人の私よりもむしろ、先輩にその管理責任を問う佐川式の姿勢が、直接怒られるより何倍も心に痛く響きました

出した指示・命令は、必ず自分自身で無事遂行されているか確認せよ。責任はすべて、上から取る

褒める部分は、できるだけ小さい方がいいです。その方が、部下は自分をよく見てくれていると感じますから。そして、大勢の前で、しっかりと褒めちぎることです

顧客からの好評判を、大勢の前で褒められると、会社や上司の見ていない場所においても、部下たちは、善行を続けるようになります
部下に対する依頼のし方ですが「わるいけど」と言うだけで、より素直に動きます

えこひいきは複数の部下を失う

佐川スレじゃねーぞ！

>>954
朝の最初の１時間がいらねーな！

この会社に前勤めてた人に聞いたけど
襟首つかまれるのが当たり前って聞いた
さすがに気の毒すぎる。光通信とどっちがブラックなの？

好きな人が長無…告ったら、長無のうちは社内の男女交際は支店長に叱られるからダメだって。
そんなもんかな。

長無って何？

>>966
長期無実績
６ヶ月契約取れないと首だよ
または、このようになる⇒ http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

反省文１０枚！！

うちの支店や隣の支店は、一年くらい長無でも大丈夫みたい。でも、半年すぎた辺りからパワハラが始まるから、居心地悪そうだよね。

典型的なブラック企業だな

140:04/23(土) 17:56 jn+mczZC
大東建託に入社した友人と連絡が取れなくなってるんだが‥

ヤバイな

千葉南支店だったら監禁するっぺな・・

>>971
それヤバイ！

この悲劇の再来かもよ！
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

捜索願い出した？　　どこの支店？

谷坂さんの件は氷山の一角。
しかし残業していた証拠がないから、過酷労働を否認という大東建託の態度はひどいね。
夜中まで勤務させられても、終礼が終わったら時間になれば勤怠（退社時間）を入力しろというだろ。
しかも文句があるやつはやめろというし。
これぞ、詐欺・うそつき・悪徳商法の発想。
自分らが栄えればいいんだという考えしかない。
他人も何もかも利用し、自分らに還元される知恵しか働かない。
会社から３６０万円請求したのを、テナント営業で頑張っているひとの旦那さんが在職時にしたにすぎず、
会社は知らんといってるんだろ。
間接的に何とかしろと言っているのは明白。保身主義だ。

朝礼とか社訓の唱和とかあんなのやってるの日本だけなんだよな

上記のような事件があったのに改善されないのですか？
普通は改善されるよね。コンプライアンスって無いのですか？
書類選考通ったんだけど、悪評を聞いて辞退したのは正解だったかな

マビン・・・・

この会社には、本店にすらコンプライアンスどころかモラルも何も無い。支店なんかは私文書偽造でも何でも有り。

んなこたぁないっぺ！！

まぢ、これ書いてる奴暇人馬鹿。
キモイ

↑↑
そういう自分も管理カキコしている････

会長が長者番付のベスト30に入ってるよね

a

数ヶ月で辞めていくカスばっか

おまいらバイトかみたいな

これだけたくさんの社員に見切られる会社も珍しいよな笑。

おーい、マビンいるか？

うんこ美味い（＾¬＾）

ひゃっほう〜〜〜〜〜〜〜〜〜！！

iyahooooo-----