天下【大東建託】賃貸No.１

着工から完成まで期間はどれくらいかかるもんなんですか？

>>933
年度末の今、2月着工で3末完成は普通にありますよ。

大東建託つくば支店と、大東建物管理つくば営業所にいよいよ捜査始まった模様。

３月完成や、入居の影響もどうかな？

詳細は２ちゃんねる「大東建物管理」に出てるよ。

注目のＸデーは、３月●日らしいですね。

某週刊誌独占スクープ取材終わったようですよ。

姉歯・フューザー等事件性では、こんな事件日本最大の模様です。

>>935
君が書いてる内容、精査されて何も無ければ、風説の流布で逮捕されるね
まぁがんばってくれー

◎風説の流布（ふうせつのるふ）
風説の流布とは、株価の動きを操作する目的でデタラメな情報を流すこと。

最近は、インターネットの掲示板やチャットなどを使って、
自分の投資に有利になるようなデタラメな情報を流す行為なども見られるが、
これも風説の流布に当たる。こうした風説の流布は証券取引法で禁じられている
行為であり、金融庁内に設置されている証券取引等監視委員会がそうした動きを
監視している。風説の流布の動きを知ったら、同委員会に通報することができる。
違反者は懲役や罰金を科される。

なにも、ここは転職者や現役・元社員だけが見てるのではないことをお忘れなく。

《　　大東建物管理ってどうよ！　　ＶＯＬ２　　》
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1256307446/367

１００％事実ならどうなりますか。

無罪！

>>939
無罪！

923氏はどうなったんだろう。
実況期待してたんだけど。

２月１日、雨模様の静岡地裁２０４号法廷で第一回口頭弁論開かれた記事見たけど、
大東建託欠席はイメージ悪く取られる。
自殺者はどこの企業でも発生してるだろうから、顧問弁護士だけでも出て欲しかった。

裁判所で働く人から聞いたことだけど、
建築契約トラブルは同じような会社の中でも
ここは群を抜いてる数なんだそうです。
それと、説明にくるように会社に連絡しても
絶対にきてくれないと嘆いてました。

大東建託はすごいぜ！！全社員の89.1％が中途入社らしいぜ。どんだけ凄いんだよここは！！

大東建託のアパート営業が来ますが…
噂によると岩手県の中部病院の周りに建つ大東建託は、北側の部屋やクローゼットに結露が出るって噂があり、営業の話を聞いても？
大丈夫って言うけど、実際どうなんでしょうか？

岩手の中部病院の近くに、新しく大東のアパートを建てていますが、基礎が出来てから
約１ヶ月で入居募集するそうです。チラシを貰って来ました。
ある業者に聞いたら　後期を短くするために、２＊４工法で一度建てたアパートの壁をチェーンソーで切って！
穴をあけて、作業用通路にして、そこから資材搬入を行って、短工期してるとの事？
工事が終わったら穴を切った残骸で埋めて、パテで隙間を埋めてるって聞きましたが
本当でしょうか？　だから隣の生活音やＳＥＸ音が聞こえるのは当たり前との事！
これが本当なら酷いですが？　こういう工事ってあるんですか？？

結露が全く出ない建物なんてない。だからそれを大丈夫という営業は信用できない。
基本、冬場にファンヒーター使えば結露は生じる。だから定期的に除湿機をかけるか
エアコン付けっぱなしにするかこまめに換気するか、どれにせよ入居者はそれなりの配慮が必要と説明すべき。

>>947
工事現場見てみ。大断面の壁パネル並べてあるよ。厚さ38�o以上必要なんだけど薄く感じる。実際には測ってないけど。
積雪量によって壁量計算するんだけどアパートは雪下ろししない傾向にあるから2ｍ以下で計算するんだけど
パッと見た感じ1m以下かも知れない。（実際に図面見て計算したわけではない）

検査がある金物検査とか完了検査はそれなりにして、目の届かないところは何してるかは知る由もありません。

>>942
おそらく入社したのはいいけど想像以上の過酷さに体も心も崩壊したのでしょう…
なにせ毎日寝不足で信号待ちの度に寝るくらい忙しいですからねｗ

最近ウチの近所に大東マン拓の営業所が出来てた。
朝たまたまソコの前を通ったら噂通りの罵声が外まで筒抜けだった。
そこまで数字にストイックにならないといけないのか？
管理職って数字の執着心の塊ばかりだな。
あの大声を聞いて呆れてしまった。
こんなのが東証一部上場なんか可笑しくないか？
株主の為に仕事するんじゃねぇよ。

>>950
一部上場企業としてオカシイのは事実でも、
社員も取締役も、最優先業務は株主の為に会社の売り上げ・価値を上げることだよ。

少しだが、ここの株持ってるので、社員は馬車馬のように働いてくれないと困る。

市原のイマイはチンカス・・・

>>952
他のスレでもレスしてる場合じゃないぞ
お前も辞めたんだからほっとけば？

株主なんて隠居のジジィばかりで現場の苦しさなんてまるで解ってないじゃないか！
株主に廻す配当があるんだったら出来はともかく一生懸命やってる末端営業に割り振るのが筋だろ！
実際に売上稼いでるのは紛れもなく社長でも幹部でも管理職でも無い！
末端の営業が売上を稼いでることを認識したまえ！

>>954
資本主義では、末端社員は株主の為に働く事で給与を頂いている。

実際に売り上げを稼いでいるのは営業マンだとしても、
その利益を得る権利を持っているのは資本を投下した株主なんです。

株主はリスクを許容し、資本を投下している。
現場の人間が苦しかろうが知った事ではなく、
資本をかけた分のリターンを提供してくれれば良い。

俺もブラック企業は潰れた方が良いと思うけど、
資本主義の国で生きている以上は、資本家が一番偉いからなぁ。。

と、せいぜい投資額数十万の小者が講釈をたれてます。

α　射胃屁矢熱闘

【いぬ】大盗【U^ｪ^U】犬宅【小屋】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1227536668/

１０００株以上ここの株式持ってるけど、ハイリスクハイリターンだよ。
半期毎の配当も一株に付き、５２円だったのが９２円戴けてるし、
全国共通ギフト券は１００００円分送付してくれたし、株主総会では
緊急災害時用エマージェンシーセット等お土産くれたよ。
１株５０００円台は厳しそうだから、３末権利確定後売り逃げ決めてる
資本主義社会は、非情だけど株主・投資家が立場的に上手だよ
悔しかったらここの株買ってみなよ
今なら、最低１００株４５００００円前後で買えるよ
株主総会にも行けるよ！！

新人研修で蓼科の合宿、死ぬかと思った・・

↑富士での管理職養成学校だったら死んでるね！

姿勢を正していただきます！の研修ですか　笑
順位は何位でしたか？

大東建託

大東建託のセールスがひどく
(１日何回も来る&ガキだけの家だと
上がり込んで待つ) 中学生の時、　
「大東建託って会社が来ても上がらせず帰ってもらいましょう」
と全校朝礼で言われたことある

過去の大東建託のしつこい営業が現在の営業のさまたげになっている
ことがまだわからないのかな？

ここの契約なんて運100％

営業力なんて特にいらないが、客のイメージを改善してからでないと

契約には至らない

１２日午前６時１０分ごろ、愛知県刈谷市一里山町金山のトヨタ車体富士松工場に
出勤した従業員が、製造途中の車の中で男性が倒れているのを発見した。
県警刈谷署が調べたところ、男性は同工場に勤務する４０歳前後の期間従業員
で、すでに死亡していた。車内から硫化水素が検出され、近くに遺書があったことから、
同署は自殺とみている。

　同工場はトヨタ自動車の人気ハイブリッド車「新型プリウス」の生産拠点の
一つ。

もうさ、いくとこどこもない３８だけど
ここ入れるかな？かな？
精神力の図太さは人一倍なので、営業はとれないと思うけど
何年も居座ること可能かな？些細なことでも不当労働行為があったら
間髪いれず証拠付きでロウキへ訴えます。

↑建築営業なら入社は出来るでしょう
営業とれなければ、半年しか居られない
大東は契約取れない社員を面倒見てくれる会社ではないし
労働基準監督署に訴える前に

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

↑こうなるよ！！！！！

一応、今後の為に教えてやる

民主党が準備している【家賃取り立て規制法案】を巡って家主が震撼する条項が入っていると
大々的に報じられており、この内容から、今後日本では賃貸マンション・賃貸アパート経営など
出来ない事態になる恐れがあるだろう。


ローンを使って賃貸住宅経営をして地獄を見るサラリーマン等が急増する
かも知れないね。

リーマンそれは常に生産を生まなければ行けない宿命である
それが出来なくなれば｛老兵は静かに消える｝の如く
静かに去らなければ行けない
それを知らない若者が今多すぎるのだよ
だから不幸が起きるのだよ
と、上司の話です

大東建託　１ヶ月で建てて　即入居開始！
こんなアパートに住むと、退去時に高額な請求が来る可能性が高い！
何故って？　それは突貫工事で手抜き？　あるいは工事した工務店のレベルが
低い？　いろんなマイナスの要素を加味して決めないと、我が家みたいに苦しむ。
裁判事例も多いようだし、ホント困った会社大東建託！

この前、ここの営業車が国道をチンタラ走っていてマジギレしてしまった。
片側1車線で50km制限のところを40km以下で走行。おまけに時々意味のない所でブレーキ踏むし。
あまりにムカついたから後ろからクラクション鳴らし続けてどかしてしまった。
運転していたのはいかにも「大東建託の営業」って感じのゴツイ顔に黒ぶちメガネの汗臭そうな営業マン。
求人サイトでも掲載スペース独占で大迷惑かけているのに、プライベートでも一般人に迷惑かけるとは。
こんな会社が市場を食い荒らしているのが腹立たしいよ。

資格手当てってすぐくれんの？
俺は宅建持ってるし、半年給料泥棒して辞めるのもいいかなと思ってる。

辞められるけど、生きて辞められるか？？？

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

生きて帰れますように？

全員行方不明になるわけじゃないんでしょ？
まぁ俺は給料泥棒してやめようと考えてるような人間なんだから別に死んでもいいが。

資格手当は、すぐ支給されないよ。（試用期間も有るので）

職種不明ですが、建築営業職が人員不足してますから、試用期間中に建築営業

に移動になるでしょうね。

運良く受注できても、完工まで、約１１〜１４ヶ月かかりますから、完工前

に退職したら、歩合給貰えないし、時給換算したら労働時間長いし、残業代

でませんから、時給６００円以下で、過酷な労働ですから「給料泥棒」考えてるなら

ムダでしょうね！！

＞完工まで、約１１〜１４ヶ月かかりますから

ウソ。こいつらは受注から完工〜引き渡しまで3カ月でやる。引き渡し後1週間以内に全額回収。当然前払いは多い。

>>975
受注から確認申請だけで早くて3ヶ月かかるのに、
どうやって引き渡すんですか？
都心に近くなれば50ｃｍ土を埋めただけで開発工事。
余裕で1年以上工事までにかかりますよ。

何度も言わせるな！
過酷なノルマは即刻撤廃しろって言ってるだろ！
挨拶回りや御用聞きだけでも立派な仕事だろ！
誰もがお気楽に仕事出来る環境に変貌しろ！

亀レスだけど>>923って口だけのゴミクズ君だったんだねｗ

>>976
確認そんなに掛らないよ。受注から着工まで1カ月だね。
受注する前に書類用意して受注と同時に役所行って申請出して
通る前から動くじゃん。着工から2カ月で完成させるね。近所で建ったここのやつ2カ月掛らないで
完成して外構ちょっと残ってるくらいだった。立ててる最中見てたけど、俺不動産屋勤務だけど進んでお勧めしたくないな。
まだ大和リビングとか積和の物件の方が良い。

>>979
昔の建築営業経験者か、
他社の営業経験者かな？
大東の受注ってのはいわゆる契約とは違うから、
受注段階で設計は申請毎には動かないんだけど。
それと、姉歯問題移行厳しくなっている昨今、
確認申請が1ヶ月ってどこの市町村？

早い話がノルマを完全廃止して自己申告でシゴトをさせればいいんだよ！
連日連夜ノルマに追いかけられたら大東みたいに気が狂っちゃうぞ！
外に出てるという事は仕事してる証拠なんだから！
そんなにそんなに数字が大事か？

>>980
http://fjken.com/report/FBC20080101.pdf
大体平行申請だからどんなに掛っても1カ月。まぁ確かにうちの地域は地方だけど。