ビルマネジメントについて語ろう

【ビルマネジメント】
ビルの運営管理、テナント募集、テナント管理、賃料収受、レイアウト工事、
リニューアル工事、下請けビルメン会社の統括業務など。
不動産の証券化（REIT）で将来有望な業界。基本的に大卒の仕事（高卒も多いが）。
文系なら経営学部、理系なら建築学部など。
必要な資格は宅建、ファシリティマネジャー、建築物環境衛生管理（通称ビル管）、
建築士、建築設備士、施工管理技士、ビル経営管理士、エネルギー管理士、
FP、簿記など。

2GET

何故か現場員の私が建てました。
ビルマネに関するあらゆる情報をカキコしてください。

おお！

ちなみに現業、現場の話題はこちらです。

★★★ビルメンテナンス　PART39★★★
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/job/1128642109/

類似スレ立てるな
削除しとけよ
禁止事項も読めないのかボケ

新スレ立ちましたね〜。
ビルメンの話はダメですか？
Ｄ大さんのような現場の人に色々聞きたい事が
あるんですかダメ？

ビルマネは思ったよりラク！
ビルメンの責任者よりラク！

給料。立場。昇給。ボーナス。勤務時間すべてが
ビルマネ＞ビルメン

しかもビルマネなら土日も休み（^-^）v
大卒はビルマネがいいぞBY45歳課長

質問受け付けます

ちなみにビルマネではビルメンのことを”弾（たま）”といいます。
切れても補充すれば良いだけですのでｗ

■■■■■■ビルマネの現実■■■■■■
--------------------------------------------------------
�@一生手取り16万で生活　昇給なし　
�A地下室で中高年のクセのある男だけの職場・女とは無縁
�Bマターリ？年々仕様増やされ人は削られる。マターリではない
�Cうんこ詰まり、汚水層の臭さに耐えられるか？
�D入札、契約更新でいつでもクビ。常に契約社員扱い
�E結婚は無理、４０〜５０歳になっても独り身で実家住まい
�F口うるさい説教ばかりのリストラ親父達が多数

■掃き溜めの集まるところ　　　　それがビルメン
■腐った人間が集まるところ 　それがビルメン
■学歴・低収入・高年齢の仕事　 　　　それがビルメン
■深夜の女子便所に忍び込んでオナニーする　　それがビルメン
■深夜に突然奇声を発する　　　　　　　　　　　　それがビルメン
■後輩に仕事を教えない　　　　　　　　　　　　　それがビルメン
■ある日突然、煙のように消えている　　　　　　それがビルメン
■一生、マンションの一つも買えない　　　　　　それがビルメン
■朝焼けと夕焼けの区別がつかなくなる　　　　　それがビルメン
■明け休みと勘違いして休んでしまい、そのまま退職　　それがビルメン　
■新人に仕事なんか教えるわきゃない 　それがビルメン
■新人にはわざと夜勤を多くやらせツライ目にあわせる 　それがビルメン
■資格持ってればなおさら追い出しにかかる 　それがビルメン
■明け休みと勘違いして休んでしまい、そのまま退職　　それがビルメン　　　　

ビルマネの日常用語（これさえ言えれば1日過ごせる）
-----------------------------------------------------------
　　●　聞いてません
　　●　知りません
　　●　教えてもらってません
　　●　しばくぞ！
　　●　あの人がやりました
　　●　こりゃうちらの仕事じゃねえよ
　　●　やってやれねえことはねえんだ
　　●　トイレに入ってました
　　●　聞こえませんでした
　　●　帰れ！！
　　●　もうおまえいらねえよ
　　●　殺すぞ！
　　●　ボケ！
　　●　ふざけるな！

■■3つ以上当てはまったら、あなたはもうビルマネ採用■■
-----------------------------------------------------------
◎オナニー臭い
◎チンコ臭い
◎酒臭い
◎タバコ臭い
◎歯槽膿漏臭い
◎胃液臭い
◎痔臭い
◎頭臭い
◎足臭い
◎とにかく･･････うさん臭い

>>10
ビルメンに応募しようと思ってるんですが、何か
アドバイスお願いします。
ちなみに全くの未経験です。

>>16
何歳かい？
中年でも大手に捜せば入れる。
休みたければ病院はさけろ！それと給料の確認をしっかりしろ！

>>16

■■3つ以上当てはまったら、あなたはもうビルマネ採用■■
-----------------------------------------------------------
◎オナニー臭い
◎チンコ臭い
◎酒臭い
◎タバコ臭い
◎歯槽膿漏臭い
◎胃液臭い
◎痔臭い
◎頭臭い
◎足臭い
◎とにかく･･････うさん臭い

誰だよこんなバカスレ立てたのは！？
コピペ中毒者が暴れるだけだぞ
ｸｿｯﾀﾚ

■■3つ以上当てはまったら、あなたはもうビルマネ採用■■
-----------------------------------------------------------
◎オナニー臭い
◎チンコ臭い
◎酒臭い
◎タバコ臭い
◎歯槽膿漏臭い
◎胃液臭い
◎痔臭い
◎頭臭い
◎足臭い
◎とにかく･･････うさん臭い

ビルマネに向いている人
---------------------------
■学生の時全く勉強しなかった人
■警察、ﾔｸｻﾞ、サラ金に追われている人
■ｳﾝｺの臭いが気にならない人
■一生独身で好き勝手に生きていく予定の人
■一秒でも人より休んでいたい人
■最低限の生活さえ出来れ良しとする人
■一生総支給15万で我慢できる人
■一生実家住まいの人
■ﾎｰﾑﾚｽの知り合いがいる人
■仕事中にでも競馬、競艇に行きたい人
■日本国籍じゃない人

>>17
レスありがとうございます。
年齢は３０代後半です。一応マタ〜リ希望ですが、それでは
仕事を身につけることが出来ないのでは・・などと余計な事
も考えています。
やはり仕事を覚えるなら、商業施設がいいでしょうか？

30代未経験
マターリ希望
資格・スキルなし

ダメ人間じゃん（ｗ
最底辺のビルメン業界でも無理
甘い世界じゃないぞ

甘い世界じゃないぞｗｗｗ

agetaino

てか、マネとメンがゴッチャで勘違いしてる人いないか＞？
メンのスレはあるけど、マネはこのスレしかないぞ！

営業でもいいかなと思ってます。総合職ですから
どうせならスレタイにビル管理とか総合職とか入れればよかった

Ｄ大２６さんへ
かきこみされる度、言っていることが
違うように思われますが、それは心境の変化ですか？
いったい貴方はどうなりたいのですか？
マターリしたいんじゃなかったの？次は営業ですか？
営業でマターリなんてできませんよ。
一貫性がないですよ。最初からまとめてみては？

ビルマネの日常用語（これさえ言えれば1日過ごせる）
-----------------------------------------------------------
　　●　聞いてません
　　●　知りません
　　●　教えてもらってません
　　●　しばくぞ！
　　●　あの人がやりました
　　●　こりゃうちらの仕事じゃねえよ
　　●　やってやれねえことはねえんだ
　　●　トイレに入ってました
　　●　聞こえませんでした
　　●　帰れ！！
　　●　もうおまえいらねえよ
　　●　殺すぞ！
　　●　ボケ！
　　●　ふざけるな！

320 ：ビルメン志望Ｄ大卒２６：2005/10/11(火) 19:49:16 ID:VVVZx6XL

はい、いきなり一人現場は怖いのでDQNでも素直に教えを請います。
そして資格勉強は一切してません。入ってからしようかなと。。
ボイラーとかは簡単みたいなので入ってから取ろうかなと思ってます。


144 ：ビルメン志望Ｄ大卒２６：2005/10/09(日) 09:09:27 ID:dxTYNXww

アドバイス痛み入ります。ありがとうございます。
ビルメンなら終わったら趣味に没頭出来るし、
なにより精神的に楽なイメージなのでビルメンになりたいです。
公務員に憧れますが勉強する気力がないですので諦めます。


400 ：ビルメン志望Ｄ大卒２６：2005/10/12(水) 23:09:11 ID:/8dqyAaL

まぁそういわずにｗ
厳しい世の中が嫌なので最初からビルメン目指すのです。


620 ：ビルメン志望Ｄ大卒２６：2005/10/17(月) 02:11:18 ID:Af2xIFat

自分は数字やノルマ、残業に追われない職業に憧れてこのビルメンを目指すようになりました。

ビルマネはまったりしてないぞ。使えないと現場に送られる。
オーナーが変わり者ならまた大変。資格無しなら多少なめられる。
営業に比べればノルマは・・・・定期点検、防虫などの営業みたいな
こともある。それをとって業者に丸投げ・・・
給与は５百以上はもらえるが接客能力が問われる。

資格取得もいいが、あまり年をとると就職先はかなり絞られる。
中途なら最初に現場の経験をさせるので・・年をとればスタートが
遅れるし、若い人間が応募してくれる。


このスレはビルマネに嫉妬してるビルメンが荒らして終わりそうですね。
特にビルマネを経験したことのない、またはなれなかった精神病患者の
見当違いな内容でね。

ビルマネの日常用語（これさえ言えれば1日過ごせる）
-----------------------------------------------------------
　　●　聞いてません
　　●　知りません

あのな〜
ビルマネの単独スレは過去に何度か立ったが、その度にレスが付かず即落ちしてるんだよ。
結局ビルメンスレと統合するのが一番良いということで落ち着いてるのに勝手に分けるなよ。

＞＞３３
ビルマネは甘くない。そんなこと言えば担当者をかえられる恐れあり。
死ね。

ビルマネの日常用語（これさえ言えれば1日過ごせる）
-----------------------------------------------------------
　　●　聞いてません
　　●　知りません
　　●　教えてもらってません
　　●　あの人がやりました
　　●　こりゃうちらの仕事じゃねえよ
　　●　トイレに入ってました
　　●　聞こえませんでした

＞＞３６
過ごせません。
ビルマネできないからって、想像でもの言うな。
過ごせるのはビルメンの底辺だろ。おまえみたいな。

三菱地所ｺﾐｭﾆﾃｨｻｰﾋﾞｽって今募集してますが
マネジメントにあたるのでしょうか？

バカな１はビルマネ＝ビルメン以上に楽だと思ってんじゃないのか？
マッタリではないし給料はビルメンに毛が生えた程度
現場をすぐに辞めるようではビルマネは無理

漏れ、ビル面じゃないけど、ビル面ランキングめっちゃ応援
してます。もっと盛り上がればいいのにな〜。

>>27
現場をリタイヤ宣言する奴に営業が務まんのかよ。

>>1
そもそも26歳で世の中わかったフリしてマターリなんて考えてる奴はアホかと。
営業でも良い？お前アホか？？営業なんてビルメンどころじゃねーぞ。
数字取れなきゃ罵声＆首の世界のきつさわかって言ってんのか？
お前みたいなの奴は電工でもやった方がマジでいいよ。
世の中の厳しさわかるから。金や休日のありがたみとかもわかるから。
多分お前は何不自由なくぬくぬく育ってきた甘えん坊なんだろ？
大卒でも大した努力もせずに入れるアホ大学なんだろ？
結局お前は何もかもが中途半端なんだよ。
もしその中途半端を打開したいなら嫌でも今の現場で我慢しな。
それができなきゃどんな仕事しても無理だからフリーターにでもなれ。

お伺いしたいことがあります。
業界のイメージについて、世間では一般的にどのようにとらえられているのでしょうか？
例えばサラ金・パチンコ業界はイメージ悪く、自分がそこで働いていることを他人に言いにくい職業だと思いますが、
ビルマネジメント業界はどういう位置付けになるのでしょうか？
それと、ビルマネジメントとビルメンテナンスは何所が違うのでしょうか？

位置付けという印象は一般の人には無く、
むしろ言ったところで「それはどういう仕事ですか？」と聞かれることが多い謎の職業。

総合職？よかったね。なんでもいいけど、

>>43
ﾋﾞﾙﾒﾝは現業だよ。デベ系とかになると会社名に誰もが知る冠がつくから
世間的にはまだﾏｼかも。でも職種を聞かれると痛いね。

D大＝大東文化

ちがう。

どおくまん大学。

>>48
>どおくまん大学

ﾜﾛｽ

ん？電気通信大学(ウソウソw)

独協医科大学卒業するも、国家試験受からず、地元に戻る。
26歳の春。

現業ってなんですか？

現場業務？

野村なんかどう？

ビルメンの取締役って年収1000万らしいよ。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1131169773/l50

age

ビルマネの会社とビルメンの会社ってどうやって見分けるんですか？

>>57
両方
やっている会社があるよ。

三井不動産ビルマネジメントってどーですか？

よさげ

★ぶら勤４年で懲戒免職　メール１８０回は減給

　奈良県は１日、約４年間ほとんど仕事をしなかったとして男性職員１人を懲戒免職、
勤務中に公用パソコンで交際女性と約１８０回メールのやりとりをしたとして別の男性
職員を減給１０分の１（３カ月）の処分にしたと発表した。
　県人事課によると、県土木事務所の男性技師（５４）は２００２年から４年近く、出勤し
てもたばこを吸ったり、ぶらついたりするばかりで仕事をしなかった。今年５月に減給
と降格処分を受けたが、技師は「仕事はしている」と主張、態度を改めなかったため
免職にした。職務懈怠（けたい）での懲戒免職は同県で初のケースという。

　一方、農業水産振興課の男性主査（３４）は今年８月から９月にかけ、勤務時間中に
公務用パソコンで、交際女性と計約１８０回メールのやりとりをした。女性が「最近連絡
がとれない」と県庁に電話したことから発覚したという。

（共同通信） - 12月1日19時1分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051201-00000194-kyodo-soci

【公務員】"出勤してもたばこを吸ってブラブラ"４年の54歳職員を懲戒免職、勤務中メール180回は減給　奈良県
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1133456507/

[email protected]
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age