★マンション管理会社・不動産★

>>597
>>598
分譲で理事会あっても
経理や総務のバックオフィスはやはり楽でしょ。
俺なんか先物から
この業界に飛び込んだから
クレーム処理なんか毛が生えた程度のものにしか感じない。
とくに>>597のような仕事は
他の業界でも楽。羨ましい。
正直あの程度のクレームが我慢出来ないのなら
他の業界のクレームには対処できないよ。
あと、>>597のいう管理部門ってマンション会計だろ？
単なる出納業務だろ？
そりゃ、賃貸だろうが分譲だろうが
恐ろしく楽だろうな。

エスジーエム・オペレーション株式会社ってどう？

みんなおつ。昨日は理事会、今日は総会、でやっと帰ってきました。
なんだか忙しい時期だけど、入社３年目で年収550万もらったよ。
会社は準大手？かと。朝礼無し、寝坊すれば現場直行の連絡入れてまた2度寝ｗｗ
帰りは現場から直帰。現場に行かずパチンコに行って帰るやつもいたり・・
こんな会社ですが、創立以来ずっと黒字です。みなさんどう思います？

>>602
ええなあ。年収５００万オーバー。ウチだと管理職でかなり上のほうにいかないと
そんな年収はもらえない。
ウチだと４００超えてれば高給取りだ。
あと朝礼は昔はなかったけど、そうやって現場直行とか悪さするやつが必ず出てくるので
朝礼をやるようになった。朝礼といっても簡単なものだけどね。

基本的に入社３年くらいで年収５００超える会社って財閥系しか知らない。

>>603
ならウチ来る？知り合いだから紹介して入社した人もここはいるんだよ。
基本的には来るもの拒まずみたいｗ
おっとりしてる会社だよ。鉄道系のね。

分譲マンションじゃなく、賃貸マンション・アパートの賃貸管理業務って
どうなのですか？分譲じゃないから、理事会とかないですよね？
素人なもので。

>>605
簡単に言うと仕事をする上で、賃貸マンションの管理会社は責任とか重さが比較的軽いし、
簡単。キチガイみたいなクレーマーでも、入居者なんて数年単位で入れ替わる。
で、やはり給料も安い。給料の手取りが２０万切るとこが大手でもゴロゴロ。

次に分譲マンションの管理会社は、お客がみんな３０年ローンとかガチで組んでたりするから
ちょっとしたミスでもとんでもない問題に発展することもあり、例えペーペーの社員でも
以外と責任が重い。
当然、賃貸と違い、その物件を購入してるわけだから、キチガイみたいなクレーマーと、
一生のお付き合いをするハメになる。
給料に関しては、大概の企業は手取りで２０万はある。ただ、３０過ぎても、「とりあえず
手取りは２０万あるぜ！」としか言えない給料のトコは多い。
手取り２０万クラスから次に３０弱行くまでが至難の業。何年掛かるかな？って世界。
（一部企業を除く）　　まあこんな感じ。

>>606
うちは準大手だが平社員で30以上あるけどね。

605です。606さんありがとうございます。
非常に参考になりました。
ところで、賃貸管理職で、不動産会社に内定もらったのですが、
営業部門があるにもかかわらず、入居者募集という
業務があるのですが、（オーナーやゼネコンの訪問などは
営業がやるみたい）これって営業のこと
ですか？ノルマとかありそうで、かなり不気味です。

>>608
君の質問は余りにも下らなすぎる。
ここで聞く事ではなくそれぐらい自分で調べるべき。
そんな調子だから>606の回答を鵜呑みにする羽目になる。

知ってるなら教えてくれよ。
知らないから聞いてるんじゃん。

>602 等級か？おれ、ﾐﾂｲなんだけど入れてくれよ。辞めてー

↑　
リハウスは三井ではありません。勘違いすなよ

働くなら大成サービスと長谷工どっちがいいと思いますか？

>>613
君はどっちがいいと思う？
多分それが答えだ。
他人の回答をアテにするな。

俺なら大成！

>612 スレタイ読めよカス。ﾘﾊｳｽは仲介だろが
おれは蜜異住サだよ。

大成と長谷工なら大成になるだろうな
俺はどちらも嫌だが

働くなら野村リビングとコスモスライフどっちがいいと思いますか？

>>618
相変わらずこういう質問する馬鹿が多いなｗ
ここで訊いて答え貰って・・・そのまま信じるのか？ｗ

そもそも選択肢が悪すぎるｗ

学生の頃にポスティングのバイトやってて管理人って楽そうだな〜とか思ってたけど
意外と辛いんだね。世の中楽な仕事なんてないな

住サのイケダ知ってる人いる〜？

どうでもいい。

age

hage

顔でかくて、内股のキモイやつでしょ？髪型もチンコみたいでキモ　当たり？

どうでもいい。

あのぉ　あのぉ　あのぉ　あのぉ…

タイセイシュアーサービス
ttp://www.taisei-sure.co.jp/boshu_index.html
ここの情報どなたかお持ちでない？
ググっても目ぼしいのがないし・・・
ハロワでも自社ＨＰでも募集かけてる

ビルマネで、ブラックでないとこってあるの？
ビルマネ考えてます。

管理組合と飲み会逝けるだけで金になる業界ですから。

業務推進課ｲｹﾀﾞﾃﾞｽ…

>>630
現役ビルマネの方ですか？
具体的にはどういう業務をしてるので？（管理組合との飲み以外）

>632 人糞を素手で処理

そういう業務はビルメンでは？
ビルマネもするかもしれないけど。ネタ？

628 タイセイは辞めておいたほうがイイネ
俺は元社員やけどガチガチのDQN

この業界自体がDQN　まともな生活したきゃマジやめとけ。
マンション管理会社行って見てみ。ダサい・クサイ・キモイの三拍子

残業申請の上限はみんなどう？オイラは年間360時間で頭打ち・・上限無い会社ってあるん？？

三菱地所藤和コミュニティってどうですか？
javascript:f_subform_open('../jobset/index.cfm?fuseaction=mrjt_Cpyinfo_form&bookmark_flg=1&client_id=38269&plan_id=1&contract_id=2&job_seq_no=3&ty=0','sub_form',800,600,10,127,'yes','no','no','yes','yes','yes');

以前からずっと募集かけてますが・・・。

>637 三井不動産住宅サービス　
残業代でれば何時間でもやれるって人にはおすすめ。そのかわり、休日は4時間以上働かないこと
休日勤務4時間以上→振り替え休日→取得不可（面接時に取れると言われるがウソ）→振休貯まるだけ（買取不可）→タダ働き

三井不動産ビルマネジメントからスカウトがきて受けに行こうと思うんですけど
この業界未経験なんですよね・・・。
今まで土地の技術屋やってますた
総合職なんですがやっぱり営業が主体なんでしょうかね・・・？

底地を扱ってる不動産屋ってどうなんでしょう？

>640　三井は人を大事にしないよ。特に中途はな。まともな研修も無しにいきなり現場に放りだされる
そして会社に帰れば頭の悪い新卒入社組に嫌がらせ受ける
マジで辞めとけ
三井は客の立場でコキ使ってやるのが一番。

栄和建物管理株式会社ってどうなんでしょうか？

最近名指しの質問が増えてきたな。

age

管理会社なんて所詮、クレーム処理の火消し役です。
不動産業界の花形は、やはり不動産の売買でしょう。それもデベ系の・・・
管理会社に勤めてる人間はやはり、なにかしら問題がるのではないか

ｲｹﾀﾞ顔でかすぎるし、口臭いし、マジきもいわ〜
あのチンコみたいな髪型どうにかならんかね
「…ｷﾞｮｳﾑｽｲｼﾝｶ ｲｹﾀﾞ ﾃﾞｽ　…」

お前ら何年この業界にいるの？不動産業界知らな過ぎ。というか取り残されたのか…
仲介（売買・賃貸問わず）・デベ・販社・管理
これら全てはビジネスモデルとして負け組。
その中ではやはり、比較的に三井・三菱・野村は勝ち組だとは思うが…。

今、ビジネスとして不動産に関わるなら何が儲かるか、
少しは考えてみろよ。

>>647
>あのチンコみたいな髪型

詳しく。
出来れば「こんな髪型」って感じで画像があると有り難い。