【歩合】不動産賃貸業界はどうよ？【ノルマ】

転職考えてますがこの業界どうですか？

だめぽ

　　　　　　　　　　　　私の肛門は美しい

宅建主任者持っているけど
営業が嫌い
楽が死体
などの、やる気の無い人には良いかもね。

繁忙期

?

福屋工務店は毎晩全職員が11時まで残業で休日は4日で月ノルマ手数料は300万。
ノルマ未達成ぼうず社員は基本給の15万から翌月5千カットらしい。
体罰もあるとのこと。支店長はみな高卒、中卒らしい。
仲介会社ってどこもこんな感じでしょうか？？

アパマンチョップｗ

エイブル

東建

みにみに

大東建託

ついにきた良スレage
自分25才宅建保持者なんすけど、都内の山手線、又その内側でﾏﾀｰﾘやれて高収入の賃貸屋を探してもう半年が経過…(>_<)
ｴｽﾌｨ○ﾄとかﾙｰ○ﾜﾝとかどうなんだべか？　親会社ﾃﾞﾍﾞだし安定はしてんだろーが、やっぱ体育会系でﾏﾀｰﾘとはいかんだろうなぁ…

あげ

年齢関係なく、売ってる奴が一番えらいと言う会社方針について行けるかが
全てです。宅建の有る無しは２の次ですよ！
パチンコ屋と一緒で１８で入ろうが５５で入ろうがある程度の基本給は貰える
が、契約が取れなければそのまんま、変化は無く、いずれ同じ業種を転々と
します。２０代にマターリしますと、その先キツイ棘の道です。

マイムてどうよ

ビルディング企画は最悪ですよ

保守

賃貸と言ったら、ほらあそこがあるじゃないか
レオｐ

日曜休みの会社ってありまつか？

管理会社ならあるんじゃない

s

マイムてどうよ

hosyu

賃貸営業は訪問販売・先物等と並んで、スーツ着る業種の底辺職
基本はヤンキー系のせいぜい30までの仕事

栄ぶる　身にミニ等、大手がドキュンなのは底辺業種の証

某賃貸屋に居ました
うちんとこは完全歩合でみーんな必死で凄かったよ
何ヶ月に1度は大々的に求人出して、の繰り返し
若いうちしか賃貸できないよ、マジで
高卒でもスーツ着て1年でも店長になれるって意味ではやりがいはあるとは思う

で、なんでやめたかってーとやっぱまったり事務したくなったからです、ハイ

繁忙期age

大手のランキングはどういう順位すか？

部屋たくさん見るだけ見て契約しなかった

ｗ

次の業者の情報（社風、給与システム、働きやすさ、DQN度）ｷﾎﾞﾝﾇ
　・エスフィット
　・ルームワン
　・イージーハウス
　・住まいの森
お客として来店した方の意見もよろしくでつ(__)

自分、３３なんですけど・・これから宅建とって不動産屋に２、３年のうちに入りたいと思っているのですが・・・同でしょうか？

シ○ィホームは辞めとけ！！

>>32
辞めとけ最悪だこの業界は

労基もへったくれもない業界

ノルマ100マソ以上
3ヶ月目から150マソ以上

しかも繁忙期がはっきりしすぎの業界！！

繁忙期すぎたら給料減るの？

いつも募集してるけど、やっぱ入れ替わり激しい？

やってみればわかるさ

シ○ィホーム
交通費無支給、サービス残業１１時まで、基本給は八万＋歩合給、雇用契約書無しの
企業にいたけどもう辞めた。
前日に雇用条件について確認したらやくざみたいに脅されたし

エイブルとアパマンどっちがよかですか？

賃貸スレは伸びないなあ

売買より楽なイメージがあっても業界自体がブラック
だからな

常口ア○ム

引越しシーズンage

住まい最悪

閑散期age

ん!

マンション売買だけど、面接に行ってきたら新人の年間ノルマが10棟だって。
しかも即採用。
２ちゃん見てたら行く気がなくなってきた。どうしよう…

>>44
>売買より楽なイメージがあっても業界自体がブラック

真理だな。
売買だろうが賃貸、管理だろうが、業界そのものがブラック。

だが、この業界で生き抜けたら、どこいっても天国に感じるだろう。
しんどい分、金はいい。

でも、鬼しんどい。地獄絵図の激務。人員の入れ替わり激しいのも頷ける。

ああ。人間らしい生き方がしたいよな。

>50
マンション販売は比較的楽、マンション展示場にお客から来てくれるからね。
もちろん電話営業もしないといけないけど。

売買仲介より賃貸仲介の方が楽なのは事実だよ。

かくいう俺が売買やってたからな。会社内で賃貸部もあって、女性社員がやってたから。
賃貸は女でもやれるし、その女社員はとっとと帰りやがる。

この業界は労基もへったくれもないよ。
あるのはノルマの追求のみ
だから休み無し
がんがれ即決採用だしさ

>>54
>この業界は労基もへったくれもないよ。

真理だな。
数字、数字、数字。数字しか目的はない。
楽しい人生とは無縁。

でも、地元の賃貸企業は水曜は絶対シャッター降りてるぞ。電話しても留守六だし。
この前、火曜日に業方で行ったら、「○○担当者は今日お休みです」だって。
有給ではなくて、ローテーションで火曜休んでるそうだ。

繁忙期も終わってこれから大変だな

この時期、賃貸屋は何してるんだ？

年中募集してるという事は

年中誰かが退職していると言うこと

他の仕事も満足に出来なかった香具師は、むりぽかな

印刷会社も年中募集してるな
たぶんむりぽ

管理ってさ、どこからどこまで管理するの？
やり始めたらキリがないはず。
掃除、設備調整、住民との折衝、修繕などなど

みにミニのミニテックっていい会社？？

賃貸儲かるらしいね。

age

俺は前職金融屋現在不動産屋だけど、宅建有るならこの業界で独立した方が
いいと思う。使われてると給与安いから。従業員雇わなくても十分生活で
きる。

>>63
大手がいーっぱい街に乱立してるのに独立ですか？
どうやって逝きぬいていけばいいのん？

俺も大手がいる事は心配してたけど、意外と大手はフットワークが悪い。
足を使って動くと不動産を探している人案外いると感じる。
不動産会社勤務者は以外と同僚と足の引っ張り合いでサボり癖の付いている
奴多いから市場は穴だらけですよ。

59へ　管理なんか適当でいいんだよ。
　　管理している物件を他社に横取りされようとしたから
　　その会社に怒鳴り散らしに行った。それくらい不動産屋は
　　生き馬の目を抜く根性、体力必要だ。
　　これも銭の為だから。不動産やるなら品位は持ってはいけない。
　　ボーとしてたら尻の毛まで抜かれるぞ。
　　　

　どんな仕事でも臭い飯１、２度食らっている奴でないと勤まらないだろう。

>>65
なるほど、かなりのやり手のようですね。
逞しさと行動力を感じます。
独立するにしても最初はやっぱりどこかで修行しなきゃ
ノウハウが学べないだろうけど、ノウハウを学ぶ場はやはり
大手ということになるんですかね？

65君へ　大手が必ずしも良いとは言えない。肝心な所（儲かる部分）は
全く教えていない。結局不動産の美味しい部分は上層部だけでやって
クレームや利益薄い屑みたいな物件は一般営業マンにさせているとばかり。
念入りに教えてくれるのは税金部分くらいだよ。
俺も入社した頃は事務所の掃除とか電話の応対ばかりで、先輩上司に色々
質問しても、俺も知らないとか。仕事のことばかり考えてないで、女と
一発することでも考えていろ！と全く教えてくれなっかた！
不動産会社及び建設会社は同僚が増えると自分の利益が薄くなる可能性
があるから大手、中小含めて期待しない方がいい。
結局、試行錯誤等独学して失敗しながら学ぶしかないよ。

ピチピチのブラックスーツ着てオサレな革靴の踵鳴らしながら歩くのやめてください。

商売で成功したけりゃ生きた金を使う。
例）上司に呑みに誘われたら己が全額支払う。
営業訓練として歳関係なく女を数多くナンパしろ！
（断られることに抵抗がなくなり、成功したときの喜びも大きい）
これだけ実践するだけで人生感も変わるし営業成績に繋がる。
俺も実践した経験が有るから言えることだが、全身刺青女性を抱いた。
当時若かったから流石にビビッタ！
嘘だと思ってやってみろ！全てにプラスに働いてくるから。

良い質問さんは本当に金融屋時代は怖かった。
債務者に内容証明も出さないでいきなり支払命令申立て。
一番驚いたのは債務者奥さんソープ売り飛ばしは漫画の世界だと
思っていました。そんな裏社会を歩いた人だから不動産屋でやれるん
ですよ。違いますか？良い質問さん！あなたは滋賀県出身でしょう？

　人生不動産だけでなく、歯ブラシでも何でも売る事に商魂逞しく
その業界に命懸けて勉強し努力すれば成功するよ。
確かに今時代大変だと言うけれど、バブル期に育った奴多いから
頭ばかり大きくなって行動力に欠けるなー。
退職金や年金が心配だとか？若いのに年寄りみたいなことばかり言って
る。仕事も遊びも中途半端でなくトコトンやれば先の事など心配ない。

独立するための勉強ができて、それでいて激務じゃない会社って
ぶっちゃけあるんですか？
収入は低くて構いません

内勤の総務とか経理ってどうなんだろう...

不動産営業して帰宅したとこです。質問の答えは、不動産で楽はできない。
大体、不動産会社は基本給安いから、楽してると食べていけなくなる。
１から１０まで教えてくれるとこはないから自ら試行錯誤して自ら仕事を
探し捌く方法です。賃貸会社も自ら管理物件を探して空き部屋を仲介する
会社がほとんどで楽を考えるなら他の業界のほうが良いと思う。独立は
辞めなさい。

　不動産で独立を考えるなら２，３社不動産会社を転職してからでないと
難しいかも。不動産会社と言っても色々、建設を主体とした会社や
土地、建物（中古メイン）売買専門だったり、賃貸専門だったりする。
全てやってるとこはほとんど無いから、、。
不動産会社と言っても全て知ってると勘違いしたら駄目。得意としている
分野が違うから。

なーるほど。

ためになる良スレ
プロがいるね

71から７７までは皆独立組みの仲間？そんな感じがします。

マンション管理士とはなんぞよ?

2年失業し今日再就職した不動産賃貸会社に初出勤しました。
仕事といえば来店した客にコーヒーを出す。
電話帳見て片っ端から同業不動産賃貸会社に賃貸物件の仕入れ管理の要請営業
するものでスキルのないようなものだ。
失業していて毎日ハロワに行き、いい求人ないかなと心うきうきしていたほうが
充実感ありました。どうでしょうか？

中小地場系でも、自社ビル保有しているとことかってありますよね。

こういうのはどうなんでしょうね。。

ホームメイトの東建の仲介ってどうよ？？

82へ　　６９です。君は２年失業して勝ち取った会社だろ？
　　　　素晴らしいじゃないか。臭い飯も食べて耐えることが人生大事
　　　　だと思ったのではないか？会社は耐える事が大事だ。
　　　　この会社が駄目だと思う以前に会社の右腕になれ！
　　　　そうなれば、必ず先が見えるはずだ！
　　　　会社が君だけは手放したくない！と言わせるくらい努力して
　　　　みろ！そうなれば人生感も変わるし、独立しても成功するだろう！
　　　　高山を乗り越えてこそ人間は成長するんだよ。

そして独立して俺を雇え!ww

この業界はもろに使い捨てだ

>>85
高橋がなりかよｗ
でも確かにその通りだがナー

>>82
お茶だしと電話応対である程度の固定給はもらえるんだから良しなんじゃない？
俺は前職、不動産の売買仲介で今、無職。
売買は賃貸みたく客から寄ってこないのが一番問題。
客をつかむため、数字だすため、己の全てを捨てる人生だった。

よって、賃貸は客から寄ってくるから、まだマシ！
不動産でやっていける忍耐力と根性を養えたら、どこいっても無敵。
その頃には、越えてはいけない一線を越えてることが往々にしてある、がな・・・
人格障害とも言える。精神病になり安定剤飲んで仕事続けてる奴もいる。

レジデントファースト

>>90
の社員さん？三井リース系のわりには歩合だけど、どんなもんだろね〜

かせげるよ。マジで。年間休日122。ありえない。
歩合高いよ。マジで。できる奴は稼げる。
三井系列だけあって社内の感じはいいと思われ。
と、知っていることを書く。
ホームページで募集してるよ。こないだのリクナビの募集は倍率高いよ。
きっと。。。

>>92
なるほどね…。はぁ…。
まさにわたすはそのリクナビ求人に応募してorzになった一人なもんでね(´･ω･`)
はぁ…逝きたかったなぁ…｡･ﾟ(/д＜)ﾟ･.｡ぁ〜ぁ…

>>93
書類は通過したのか？

>>94
書類は余裕で通過。でも結果論だけど、書類で落ちてた方が精神的ショックが少なくて済んだよ…｡･(/Aゞ)ﾟ･。
ホムペではいまだに採用情報ページがあるのが尚更悔しい(;_;)
さて、「『死にたい』が口癖になった」スレに逝くか…

表参道のアルテカってどうなん？

>>95
東京建物不動産販売へゆけ

そこも激務だぞ

リプラスはどうなんですか？

100!げっつ

転職歴が多くても書類審査がつ〜っと通ってしまう業界だよね。
そのせいで、逃亡中の犯罪者を雇用して大騒ぎになった会社を知ってる。
大手以外は前職調査すらしないようだしねぇ。。。

ピタットハウスってどうなん？

やめれ。給料激安

東建といえば大東建託に追いつけとばかりに労災訴訟を一杯抱えてる業者でしょ。
アルテカはオール職種の募集が常時（知ってる限り2年間）されており、
リプラスは男じゃないと勤まらんとの風評。
賃貸専門ならまず大手に入ってノウハウを学び、地場で地固めし
独立するのが無難。

学生マンションJSBってどうなんですか？雰囲気いいんですが、離職率が高いのと、平均年収４００万と聞いているのでちょっとびびってます。誰か情報お願いします。

平均年収４００万円はいいほうだが、何が駄目なの？

不動産営業の平均年収400は低すぎ。
最低500はとらなきゃね。

女のほうが契約取りやすいってほんと？

おまいらにお聞きしたいんだが、宅建なし職歴なしの２６男でこの業界で働きたいんだが、
個々の不動産屋が扱っている物件って不動産屋ごとに異なる？　それと物件自体はどうやって集めるものなん？　大家と交渉？

大学出てから資格試験の勉強してたんだが、諦めた俺でも採用される可能性はあるかな？　そっち系の勉強だったから宅建は今年に受かるとは思うんだけど

すみません。お聞きしたいのですが（株）ヤスラ木という会社ご存知の方、どんな会社なのか教えて下さい。お願いします。

>>109
宅建、運転免許あれば良し。+コミュニケーション能力と体力
不動産屋は自社の物件情報を他社と交換し合い、客付けしておまんま食ってる。
だから基本的にはどこの不動産屋に行っても日本全国の物を探すこと可能。

まあ、賃貸やるならまともな会社に入ることだ。くれぐれもミニミニ、エイブル
には逝くな。

宅建もってるが、３５で未経験、職歴10個ほどあるが、こんな俺でも
雇ってもらえるのか？賃貸のほうが売買よりらくだよね？
マンション管理なんかはどう？営業よりはいいのかな。

>>112
町の不動産屋さんもだめかも。

>>113
えっまじ＾＾；
不動産なら問題ないとおもったのに、ひょっとして俺っておわってるぅ？

>>112
賃貸管理３年、マンション管理４年９ヶ月経験してきた俺から簡単にアドバイス。

まず、賃貸。
管理会社・・管理物件の契約更新業務・未納督促・クレーム対応・オーナー対応・ カウンター営業が主な業務。
管理がメインなので、営業成績は重視されないと思う。クレーム対応・オーナー対応は面倒。
会社によっては、カウンター営業は一切無しとか未納督促は専門の部署があるとか様々。
俺は２５歳の時に先々が不安になり退職。(カウンターで、いらしゃいませ〜♪と言ってるのがバカらしくなった。)　

仲介業者・・仲介専門。数字が命。数字を上げてれば天国かも。
経験は問わないと思うが、現実的に３５歳からでは厳しいと思う。

マンション管理
デベロッパー系・・管理会社の仕事は マンション共用部分の管理 だが、デベ系だと専有部分のクレームもある。
賃貸管理に比べクレームの内容はかなり重い。建物に瑕疵なんかあったら、もう大変w
建物及び設備の知識も必要になる為、覚える事は多い。(この辺は部署で分けてる会社もある)
理事会・総会等で土・日は潰れる事が多いので、代休が間違いなく取れるかは重要なポイント。

独立系・・俺はデベ系だったので、友人からの話及びイメージで。
フロント業務についてはデベ系とたいして変わらんと思う。
デベとの繋がりしだいだが、専有部分・建物のクレームについては、デベに振れば問題ないと思われる。
ただ、営業ノルマがかなりキツイという話はよく聞く。

参考スレ(賃貸不動産板)
【総会】フロントマン語れ!!【理事会】 3
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107613071/l50　　　　　

>>111
そうですか　レス有難うございます　ちなみにまともな会社の見分け方とは？
当方、毎日遅くまでの残業は一向平気なので忙しい会社に入りたいのですが

２３区内でおすすめできない会社あります？　
不動産賃貸業者のＨＰみてもあまり差が無い物で、正直困ってますｗ　　かたっぱしから受けてみるかな

後、やはり店舗の近くの物件を紹介することが多くなりますよね？　
そうなると、場所により客層、紹介物件の用途等は様々ですよね。業者によって特定の客層、特定の用途に特化していたりします？
例えば、住居はあまり扱わないとか、大学生メインとか

ハウスコムがお薦め！
基本給の他、歩合、賞与、決算賞与、食事会費他、社員旅行など特典あり。
成果が出せれば年給700万くらいは楽勝です。
●ただし、取り扱う物件の仕入業務があるのでお肌の日焼けを非常に気にする方
　は、ひと夏でシミだらけになる可能性大なので注意（20代ならＯＫ）
●睡眠時間が8時間以上ないとダメな方にはキツイ（サビ残多し）
●公休の余暇を十分に楽しみたい方には厳しい（連休が取れるの夏と冬のみ）
●根性と精神を軍隊式で鍛えられるので、腺の細い方には不向き
　（精神的に問題がある場合は下手をすると悪化するかも）
●配属された店舗によって運命が変わる（新店・赤字店は悲惨）

>>109
そうだね〜、もし、君がそこそこの大学出てたら大手に入る事をすすめるよ。
賃貸ってだるそうなイメージあるんだけど、結構奥の深い仕事だよ。
年とってかでも知的さ売りに稼いでいる人たくさん知っている。
仲介してるのは超一流の人達。早く私もそうなりたいな〜。
今は法人相手に毎日えんりゃ〜こりゃ〜。
そうそう、エリアはよく選んでいきな。おすすめは文京区。
エリアによって客の属性全然違うし。城東あたりはやめておきな。
家賃も低い、外国人いぱ〜い、治安わる〜い。江戸川区とか最悪。

>>118
世間的にはそこそこの大学は出ています　ただ２ちゃんでは低学歴ｗ　いわゆるマーチです
大手と言うとリハウス等の財閥デベ系ですよね？　無職期間が２年ぐらいあり、職歴ないんで厳しいと思います

やはりエリアは重要ですよね　港区、新宿区あたりできつくて忙しい業者ないですかね？
社風、待遇はあまり気にしないんで

ふ〜ん、私と仲間だね。低学歴マーチｗ
賃貸やめて売買やれば？私のおすすめは、東京建物不動産販売、三井不動産販売
あとは、賃貸オンリーなら三井の賃貸レジデントファースト。
忙しい軍隊希望なら住友、リハウス、リバブル。
ハウスメーカーもいいんじゃないか？死ぬよ。マジで。ミサワホームとか？ｗ
三井あたりは年明けに応募するはず。東建は年中募集している。
あ、そうそう、野村アーバンもいいかもね。

不動産って誰で入れると思ったら間違い。誰でもいけるのは町屋だけ。
大手は壁が高い。ちなみに私、大手。

ちなみに私、大手。

不動産は長く勤めることを考えた時大いに疑問が残る仕事だよね

その心は？

休みが少ない、労働時間が長い、離職率が高い、人間関係が悪い、
給料も歩合で安定無し、

>>120
レス有難うございます
売買でも構わないんですけど、どちらかと言うと賃貸がやりたいんですよね
デベ系の販売業者って基本的にはマンション販売ですよね？　
ハウスメーカーは遠慮しておきますｗ　建売に未来はないと思っているんで

大手ではおそらく採用されないでしょう・・不動産業界ってピンキリですから　ピンはなかなか入れない
大手だと役割がきっちり分けられていることはないですか？　例えば、営業、広告、仕入等
一連の業務全体を一通り把握したいんで、なんでもやらせてもらえる所を希望しています

>>125
マンション販売ばかりじゃないよ。オフィス仲介なんかバンバンやるよ。
法人営業という名で。あと、ハウスメーカーと建売ちがうぞ。
仕入からやるなら、スターツのピタットとか、あとは地場で力あるところ。
まあ、頑張れ！新しい不動産屋入れば？
台東区あたりは多いよ

>>124
休みが少ない、労働時間が長い、人間関係が悪い
はともかく

給料も歩合で安定無し　離職率が高い
はその人次第でもないの？
安定して好成績挙げてるような奴はいないの

賃貸で定年までまた〜りいける会社は大小どこでしょうか？？

東京建物不動産販売。おやじたくさん

不動産業の一般事務ってどんなカンジですか？
小さい会社なんですが
土日休、年間休日126日、残業ﾅｼ・未経験者歓迎というところがあったのですが…
ぁゃιぃ？？

条件全部嘘

ピタットのフランチャイズをやってる9店舗もっているとこが、6月から
ずっと営業の募集を(未経験者大歓迎)でだしているんだけどどんなカンジですか？

>>127
キツイ会社でもきちんと実績を上げていれば有る程度のわがままが
まかり通る業界だから。。。
でも、実績上げる＝自分の時間を削るの関係は否めない。
働いた分、金額で跳ね返ってくるので、つい、無理をしてしまう。

>>124アツイ

お聞きしたいのですが、エイアイアールってどんな会社ですか？神奈川の横浜市で探してるのですが、頑張れば稼げる会社教えて下さい。なるべく詳しく教えて欲しいのです。

リプラスってどうよ？

ピタットのFCは経営者次第。
月に一度ピタットハウスネットワークという会社からスーパーバイザーが
おせっかいを言いにくるからウザイ。でも、スターツより給料よかったりする。
まあ、ガンガレ。

居室のみの賃貸仲介だけの会社だったが
公休は月２日、盆暮３日、年休合計３０日。
７：００に家を出て２３：３０に帰宅。
交通事故多発、仕事中に倒れるもの続出。
あの生活を思い出しただけで具合が悪くなる。

賃貸業界の一般的な歩合ってどれくらいですか？
過去に売買やってましたけど、賃貸の場合の歩合は全然違うんですかね？
簡単な計算式でも結構ですのでどなたか教えて下さい
家賃80000 x 5〜10%とかかな？

↑会社による。
　ちなみにブルは１３件の申込み/月と年１棟の新築物件仕入
　　　　　コムは１００万を超えた部分の１０％
　　　　　ミニ・タウンなどは売上金額によって累進制
　　　　　アップタウンは売上の２０％
　　　　　その他３０％の零細企業もある
　　　　　

Ｆランク大学中退で不動産会社勤務未経験の２４歳ですが、
どこか雇ってくれるところはあるんだろうか・・・orz
資格は宅建、マン管、管業、ＦＰ２級、簿記２級、自動車免許もってるんだけど、
ぜんぜんいかしてませんねｗ

宅建あって20代なら、入れ墨でも入ってない限り不動産屋なんかいくらでも入れるぞ

まして20代前半でそれだけ関連資格もってれば、少なくともこの業界に関しては
選べる身分だってば

焦らずに比較的にまともなとこ探した方がいいぞ

>>142
レスありがとうございます。
確かに資格はそれなりに持っているんですが、
学歴が・・・なので大手は諦めています。
というか最初は大手も中小も無理だと思っていたので
レスもらってすこし希望が出てきたかなという感じですｗ
がんばってみます！！

>>142
普通に選んでいいぞ。その資格すごすぎ。

↑でも大手だと派閥で嫌な思いをするかもね。。。

test

●アルテカ
面接はこれから佳境だろうが、1年前ぐらいの掲示板では
激務はもとより、本当とは思えないすさまじい内容があり、
ちょっとしたお祭りになっていたとおもう。
一度、過去ログをみてみ

高卒で24歳女、資格は運転免許のみ、職歴はホテルスタッフのみ、不動産業界未経験だがエイブルから採用の電話をいただいた。
受かっていい気になっていたがなんかこのスレを恐くなってきた((((ﾟДﾟ;))))
誰でもよかったのかorz

エイブルとミニミニは離職率劇高DQNだから、マジで誰でも雇うよ

ブルの場合、場所によるよ。
首都圏なんかの大都市圏の場合は「完全使い捨て」だけど
地方の店舗数が少ない所は、案外マ〜タリやってる。
私のいたところは定時で閉めて、毎晩酒飲みしてたくらい。
>>148は何処のブル？

サブリースについて考えてみよう。

一月空白でたら、一体何か月分の利益が吹っ飛ぶのか・・

中卒、高卒もしくは高校中退など変に知識、学歴がない人が
喜ばれる職種です。ですから大卒（法）なんてとんでもない。
頭を使わず体だけ動かす人がいいのです。
あんな簡単な宅建でさえ持っていない不動産ﾏﾝが大勢います。
というより、不動産勤務の者が一番合格率が低いという
笑えない話で有名です。ですから、前職がｿｰﾌﾟﾗﾝﾄﾞや
今話題のﾘﾎｰﾑﾏﾝでも採用されます。ようするに誰でもいいのです。

人間なら誰でもいいのです。

>>150
千葉の田舎のほうに秋に新規オープンするエイブルです。この辺りでははじめてお店を構えるみたいで、「絶対失敗できないんで」とか「長く働いてほしい」等いろいろ言われました。
色んな意味で不安です…。小さい子供いるんだけど、やっていけるんだろうか…。

>>153
結局エイブルみたいな仲介専門は
数字が命みたいなところがあるからな。
ある程度の覚悟はしておいたほうがいい。

基本給10マソ＋歩合
って言ったって繁忙期がはっきりしている業界
大変だぜノルマノルマでよ
営業所では、電話の早取り合戦（客のな）

保険の外交とどっちがきつい？

不動産受けるときは勤務時間と離職率聞くべき。あいまいだったりした場合や
常軌を逸している場合は退却した方がいい。歳月は人を待ちません。ウンコな
とこで３０超えると最悪ですから。

今、不動産業界の革命児的存在であるリプラスの情報ギボン。

>>157
w

＞まあ、賃貸やるならまともな会社に入ることだ。
＞くれぐれもミニミニ、エイブルには逝くな。

>>157
あなた詳しそうなんで質問。
都内で日東駒専大東亜帝国クラスで宅建有り、20代後半で逝けるまともな会社ってどんなとこでしょか？

ハローワーク
エイブル　
給料１５万　　安すぎないか

安いよブルは

じゃあ、最近はやりの不動産投資顧問会社ってどうよ？

大学中退、専門卒
土地家屋調査士事務所で６年勤務
保有資格
宅建、測量士補、マンション管理業務主任者、ＣＦＰ，１級ＦＰ技能士

夏は炎天下の中、測量と土木作業を一日中やり、冬は極寒の中土を掘る、
そんな職場で残業多し根性有り、今の仕事が嫌ではないが、稼げる仕事がしたい。

不動産業界に転職する予定です。
寝る暇を惜しんで売りまくります。

>>165
資格いいの持ってるけど
＞寝る暇を惜しんで売りまくります。
って、ここ賃貸だよ？金重視なら売買いったほうがええのでは？

資格と根性があっても、「不動産営業に関する適正」が
ないと稼げないからねえ・・・

２０人に１人ぐらいだな、上手くいくの

>166
すいません、売買も含んでいるスレと勘違いしていました。
この時点で、もうだめぽ・・・

アゲ

不動産業で働いたこと無いので質問

不動産賃貸会社で歩合制ってどういうこと？
店に来た客を如何に逃がさずに契約させるかってのが重要で
足で客稼ぐものでも無いと思うんだけど･･･

個人歩合だったら、最初に接客した者勝ち、昔のテレクラみたいな感じになると思うんだけど

固定給が安くてその分契約数で歩合給として給料に反映
されるんだよ。
営業所では、電話の早取り来客の奪い合いだな

ア○マンショップは、ノルマ制ではないが
売り上げは初めの方は、100万以上だな

リビン○ライフや、リ○ングセンタ○は、
使い捨てにされたいマゾの人にはお勧めだよ。
この会社の体質自体がかなり古臭いから、
サービス残業なんかは当然。
糞行きたくない社員旅行とか地獄だよ。
考えが古い社長のいる会社には気をつけろよ。
マジで最悪だから

>>173
おっ！なんか詳しそうだね。
ア○マン応募してみようかと考えてるけどどうよ？

174
リ○ングラ○フのグループか。
この会社が募集だす求人票は嘘だらけだね、いつも（笑）

以前僕のいた会社は不動産業界にしては、良かったよ。みんな稼いでたし、今では退社したことを後悔している。

独立行政法人都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/jinji/2006chuto/

いろんながあるみたいだね
私がいた床は接客は決定率もしくは売上淳
なんだかミニここでは評判悪いみたいだけど
私は前ミニにいた気がする（笑）

先輩も暑い日とばっかりだったし後輩も一生懸命な子ばかりでした
ただ売り上げないと生活が安定しない月末しか気が休まらない感じだから
辞める人はさっさと辞めて言った

だからもう途中で色々最初から自分の分かる範囲で教えてあげるのは無駄だと感じた
悪いイメージ持ってる人はすぐやめちゃったりした人じゃない

今は別の会社にいるけどミニで教えてもらったことも自分の為になってるよ

ぐちゃぐちゃ文句いってる暇があったら今現状自分がしなければいけないこと
必死でがんばるしかない気がする

まぁ店にもよると思うけど
色々プライドもあると思うけどそんなもんじゃまなだけだよ＾＾

>>179
きちんと日本語使おうね

先日、転職が成功して、某賃貸業者に行ってきた。
俺が、賃貸物件の説明を受けてる間、その営業マンの隣にいる営業マンが
暇そうに机の汚れをつめで綺麗にしてた。
奥で仕事してたチーフだけが、辛うじてPCを何やら弄ってた。
なんだか、惨めで悲しくなって契約しようかと思ったけど、こんなトコ
で決めるのがアホ臭くなってお茶を濁して帰った。
薦めて来る物件も、尽く、駄目物件ばっかりで好感が持てなかった。
事前に調べた相場よりも良い額を予算で提示したんだけどねぇ。。

ほんとに、忙しいの？
俺が来るまで、彼も机のシミを爪で削ってたんなら、カワイソス。

渋谷のロイヤルハウジング・ロイヤルコミュニティについて
知ってる方、情報求む！！

歩合の会社である以上ノルマはつきもので。１００万円からやっと少し反映
だったりするね。

http://www.fk-inc.co.jp/

ここだけは逝かない様に。試用期間社会保険無し、使い捨て、給料未払い、
賞与もほとんど出ず、土曜も月１日出勤では無いし、労働時間も長い。

現役賃貸営業マンだす。
うちの会社は或る意味で、と〜っても甘いだす。
給与は新卒で月23万だす。
ボーナスは無いが月の売上で毎月賞与分を支給だす。
因みに新卒は先月度、売上約20万なのに店が達成した為35万ほどの給料だす。
クレーム処理、精算、滞納督促等の管理業務も仕事なのに何一つやらんだす。
ネット更新をたまーにちょこちょこやってるだけだす。
ここで一句 『パソコンを　ちょっといじって　30万（手取り）』

↑単なる賃貸屋じゃないでしょ？
　どこかのデベの子会社？それとも、メーカーさんの提携？
　仕入もせず、売上が立つんだからどっちかでしょ？

エイブルって具体的にどうやばいの？

しかし、この業界ノルマノルマ
だよね

積水の歩合っていったいいくらぐらいなの？？？？

アール・エイジって、聞いたことがありますか？

エイブルの面接行った人いる？
俺こないだ行って来たよ、意外に雰囲気は和やかだった

前職清掃関係の２６の男です

運転に自信がないんですが
勤まりますかね？
不動産賃貸という仕事には興味があるし
人と話すのも好きなんですが
物件案内で絶対運転とか毎日必須ですよね？
自分、方向音痴で運転苦手だし・・・

>>192
その気持りよく分かる。
俺は人を乗せると極度に緊張してしまうからなぁ

>>192
悪いことは、言わん辞めとめ
賃貸は

アパマンショップってどうなんでしょうか？
やっぱりﾍﾞｼｬﾘが達者の方がいいんでしょうか？

賃貸が駄目というと、何のほうがましなのでしょう？

常口アトム

当たり前だが終身雇用や年功序列なんて言葉は無いよ、この業界

すでにどの業界にもない言葉ですな。

この業界は出入り激しいから特に無いよ。毎月退職しますから。

そもそも通年で需要ないですから
この業界。

不動産の中でも賃貸は特に終身雇用なんて言葉はないな。
店見てればわかるけど、オッサン世代がいない。
いても３０代〜４０代。５０代はどこですか？ってなもんだ。

かなり稀少だが、賃貸のほかに管理、建設もやってる地場や中小なら意外とﾏﾀﾘなとこもある。
まじで稀少だぞ。

社員数3名、店舗1店舗のみ、賃貸仲介専門の会社が求人を出していた。
なんとなくマタ〜リした雰囲気を感じたんですが、こういう小規模なトコロ
でも、このスレでよく言われてる様な殺伐としたものなんでしょうか？

社長に会えば答えが出る

>>203
やっぱり実際、会社を見てみないとわからないですよね。
とりあえず応募して、ＤＱＮっぽかったら辞めときます。

アパマンとエイブルどんな感じでしょうか?

>>206
１０月から３月まで週�@休み、ローテーション。離職率かなり高く。３０定年。

>>207
ｻﾝｸｽ
そんなことだろうと思った。若い奴しか見かけないしな。
貴重な時間を他人の住まいなどに費やしたくねーや。

ＳＣのテナントの賃貸業務って楽？

エイブルのどこがやばいの？
>>191
エイブルの２次面接は少なくとも和やかなものではなかったな。
ひたすら自分の強みと入社意欲、前職の不満点について聞かれた。

社員旅行って断れるのか？

>>211
おいおいｗ
そんなの当たり前。

不動産仲介業の一般事務ってどうなの？
どういうことするの？激務ですか？

どこもそうだけど事務職って腰掛のイメージで仕事自体マッタリってイメージ
給料安いけど

なんか不動産屋の車、カーナビついてないとこがほとんどのようですね。
初めて行くとことかも結構あるはずなのにカーナビがついていないってどういうことでしょうか？
客をのせて走るんだから迷うなんてことは許されないはずなのに。
正直カーナビなしだったら入社してしばらくは道を間違えまくると思います。

>>215
ちなみにどこの会社はナビが付いてるの？

センチュリー２１の某支店はついてましたよ。
売買もやってましたが。

カーナビ自体それほど高いもんじゃないんだし
つけておくべきだと思うのは俺だけか？

客乗せたまま平気で迷ってますが何か？

賃貸って業界全体がＤＱＮなの？
土日休みで賃貸はﾑﾘだしな・・・

賃貸って社員は安く入居できるの？

宅建をとってこの業界に入るために先月会社を辞めたのだけど
よんでたら逝くきなくなってきた。。。

スレずれですみませんが、どうしても誰かに聞いてもらいたくて書き込みます。
もちろんスルーでどうぞ。ニッ○ー住宅関連会社の
原木中山にある福○木材に勤める監督業のＴ・Ｈという男は
客の奥さんに無理やり関係を迫り、あげくには傷害事件をおこしながら
治療費の支払いを拒否、謝罪もない。
そういう人間をよくそのまま雇っている会社にも不信感。
長くなってすみませんでした。どこに書き込めばいいのか解らずお邪魔しました。

賃貸でノルマってどういうこと？

>>224
ノルマ＝売上(仲介手数料)

>>225
ｻﾝｸｽ
でも賃貸って受身じゃないの？
よく売り込みﾅｼっていう求人を見かけるけど、
そういう場合は運なの？電話を早く取った方がいいとか。

うちは、競売、賃貸をしています。
賃貸は、売買にくらべ、仲介手数料の割が悪いので、重視されません。
同じ会社に、賃貸・売買があるなら、選べるなら
迷わず売買へ行ってください。
エイブル、うちにも営業に来ました。
しかし断りました。
理由は、いいことばっかり言って怪しいからです。
アパマン・レオパレスは問題外。
最近は｢家賃保障｣と称して、保証人代理の営業が来ます。
うちも検討したのですが、該当会社の前身が商工ファンドと聞いてやめました。
家賃保障は、管理会社がすればいい。
それを怠っているから、委託するのであって。
逆を言えば、連帯保証人をたてられないといったら、
保証人代理があるという会社は、
怪しいと考えるべきです。
そして、厳しいですが、
連帯保証人をたてられない借主は、なんらかの問題があるため
入居は出来ないと思います。

賃貸の入居を担当した人はわかると思いますが、
｢やばい｣と思う人は直感でわかります。
そうならないように、借主は生きて欲しいです。

−中小不動産業者より―

常口アトム

賃貸（町の小さな不動産屋）で、月〜土１８時まででほぼ残業なし。
月１回土曜が休みで、あと１日平日休める。つまり休み月６日かな。
で、給与は１８万〜２０万ってどう思います？

交通事故で利き手に怪我をして外食での仕事が難しくなり、
不動産業界に転職を考えています。
積水ハウスを受ける予定なのですが、アドバイスをお願いします。

>>229 35才前なら棒茄子無しでも無問題かと　漏れ毎日22時帰宅　ｷﾂｲ

賃貸で優良企業というか、みんなが働きたいって会社あるの？

無い。不動産だけは辞めておけ。お前の立場なら俺だったら、行政書士でも
開業するよ。障害年金もきちんと請求しろ。
歩合制の会社は離職率かなり高いから覚悟しておけ。勤務時間も長いし、
休みも無し。

ハウス○イトってどう？
ブルやミニよりレベル良さげな感じしますが・・・

>>234
管理主体のとこだろ。家賃の取立てでサラ金レベルのこと要求される。
あとそこもブルやミニと同じように若手ばかりで３０過ぎの人間はほとんど
いない、長く勤められん会社だと思うよ。

レオパレスが社員募集してるけどどうなの？

大和リビングはどうなの？
まだ、ましな方って聞いたけど？

不動産の中途求人でまともなとこなんて無い

１０月ってどう？
９月は８０マソすらいかなかったけど・・・

１０月も会社への全体反響３件程度、、これって普通？

不動産屋の総務とはどんな感じのもんなんだろうか...
ちょくちょく見かけたのだが
営業でインセンティブ制をとっている場合は、無論カネは営業のほうが
ええんでしょうけど..

地場店とチェーン店とではやはり違うんでしょうね...

いま、個人独立系で、いわゆる繁華街の貸し店舗系もやってる
とこ受けてる(てことはスレが少々ずれるが)。まだ結果返ってこないが...
個人系で、そこそこまたーりも期待したりするもするんだが。
はやり最初はきついかな

常口アトム糞

三井系でも「三井のリハウス」はあれ系ですか...

賃貸住宅サービスとか言う、賃貸系の会社ってどうなんですか？
知り合いから、良いと言われたのですが？
どなたか知りませんか？

11月後半から賃貸狙いで就活しようと思うんですが、
試用期間中に１〜３月くるのはキツイですよねぇ・・・
むしろ歩合が稼げていいかな？

ちなみにブル（もしくはアパマン）にいこうかと・・・
１年地方で金貯めて、上京してできればスターツor東建に移りたいな〜
無謀でしょうか？

東建って東建コーポレーション？
ﾏﾝｿﾝデベだっけ？

半官半民の不動産管理会社だけど、
このスレ見て自分が恵まれてる事を認識した…

>>247
東建は東京建物ですがな。良心的ブランドらしい。
刀剣コーポはヤヴァイらしいですが。

>>248
URですか？楽なの？

>>249
URではないっす。国交省の天下り先orz
営業やノルマが無い分楽ですが、地元住民との折衝などが大変です。
まぁ決算期以外はそんなに忙しくないのが救い。でも、警備部門に行くとシフト勤務で('ω`)
潰れないから続けるって感じです…

http://www.fk-inc.co.jp/


　　,､ｎ,､　　 　 　 　 　 ,. -──- ､
　fﾞ| |│|.　　　　　 　 〃⌒ﾞﾆﾆ'⌒ヾ;
　|_LＬＬレ')　　　　　 |l -─　　─- ｌ|　　　|￣￣￣￣
　l -‐y'　/　　　 　 f^||　−,　 ､−　|l^j　∠　エフケイ（港区のオフィス仲介会社）
　ゝ_ ､ _/　　　　　 ヽ.l!　_八.__.ﾊ__　lﾚ'　　.|＿＿＿＿
　 |　ﾞ　 |　　　　　　 _ﾊ（(三三三:)）ﾊ_
　 |　 　 |　,. -‐_''二/　 ト...ニニ...イ　:l 二''_‐- ､
　 |　　　Ｋ.｀Y´　　 l　　| ＼＿.／ |.　 |　　　￣∧
　 |.　　　ト､　i.　　 ��-┴ ､ V　, ┴- ｣　 　 　 | λ
　 |　　　 ﾄ､ヽ.|.　　　　 　 oヽﾚ' =　　　　 　 　 | /∧
　 l　　　　 ヽ. |.　　　　　　　 |　　　　＿＿＿　!// ∧
.　ヽ　　　　 ﾙ′　　 　 　 　 |　　 　 |L__o__｣| |'/ /　ヽ
　　＼＿,∠ｲ:　　　　　 　 　 | o　　　｢ ￣￣| |' /　_,.イ

このエフケイに金を踏み倒された。代表の福士正は正真正銘の犯罪者。

明日は宅建の試験日ですよ

半官半民なんていう会社事例があるんだ...

こんかいオイラは宅建スルー。
みんなはガンガレ!!

>>253
空港とかがそうだな。

　　　　　　　∧＿∧　　　
　　　　　　 （　´Д｀） ＜はぁー …もうそろそろこたつの季節です
　　　　　　／ 　　　＼ 　
　 　＿　　| |　　　　.| |_..∬
　　|＼￣￣￣￣￣￣　旦.＼
　./..＼＼　　 　　　　　　　　　＼
／　　　＼|=================|
＼　　　　ﾉ　　　　　　　　　　　　　＼

賃貸住宅っていう会社どんな感じですか？

賃貸住宅の会社での仕事内容をできるだけ教えてほしいんですが。

>>257
usero

うちの会社は、社宅用の賃貸仲介してます。

1.
能力給　10万
歩合　（売り上げ-消費税-45万）x40%
通信手当て　500円

or

２．
能力給　5万
出勤日数 x 1800円
(売り上げ- 消費税） x 17 %
通信手当て　500円

のどちらかの給与体系です。これって他と比べて、どうなのでしょうか？
国民年金保険　国民年金はもちろん自分もちです。

ｄｄｄｄｄｄｄｄｄ

あうｐ

オフィス仲介の生駒って最近離脱者続出ってよく聞くけどどうよ？

オフィス仲介は下火産業だよ

不動産も様々。
みんな、形だけ繕って、態度がだらしない、タメ口と893前のチンピラ風情。
その中に１名、光る奴が居たけど、早く離脱するように勧めたかったよ。
やっぱ、接客なってないから、下火だね。
俺なんか、１０年以上も高額インテリ相手に接客サービスしてきたから、
不動産に足運ぶと指導したいというか、入りたての無垢な奴を辞めさせたくなる。
返って、ビシッとしているところだと、大家信頼・優良物件は必然的に集まるし栄える。

28から宅建とってこの業界はいるのは無謀でしょうか・・

でもほかに選択肢ないしな・・

３０定年っていうけど、根性ない若いやつが辞めていってるだけの話でしょう？

>>265
甘く見すぎだ、あんたは。しかも宅建なんて誰でもとれるしね。１０月から４月まで
休みが週１で交替制だぞ。勤務時間も８時から２３時だし。しかも日々売上に対して
の罵声があるし。

エイブル18万程度と大東22万程度だとどっちが割良いですかね？

宅建ってそんなに簡単なの？

>>267
どっちも酷な労働条件で離職率は高いからな
>>268
まともに勉強して３回受験して落ちる奴はいません。俺は１９で一発合格。
それから不動産入ったが、もう脱出してます。

賃貸でも、FC系と独立系のチェーン展開とでは違うんでしょうね..

>>269
続かなかっただけだろ　何をエラそうに・・・

つくづく２ちゃんねらーってアホばっかだな。どんな業界でも長く続けるってことは偉大なことです。

>>271
離職率の高さは歴然とした事実でしょう。
経験者がカキコするのは、例え後ろ向きなことでも有益だよ。
厳しいのを承知で飛び込むのは個々の問題。

ただし、不動産現役の人は、あまりにも激務で宅建を5年連続不合格、なんてﾔｼは珍しくない。
決して難関資格ではないが、簡単でもないからね。

>>272
だからなんだボケ

>>273
おまいの方が相当エラそうじゃんｗ
幼稚にキレるし、ｶﾜｲｲね。

？？
俺が言いたいのは、269が「それから不動産入ったが、もう脱出してます。」
と言ってるのがエラそうだと、それだけです。続かなかったクセにエラそうだと。
それだけです。続かなかったクセに宅建は簡単だの離職率が高いだの・・・

すべていいわけ。負け惜しみ。それだけです

入ってみな。結果報告楽しみだよ。言っておきますが、３０超えて路頭に迷っている
人、この業界でたくさん知ってるよ。宅建が簡単でないなら、あなたは知識面ではトップは
とれないのは確実。その場合、飛び込み、テレアホの押し売り型にあなたの営業がなってい
くのは予想できます。

>>275
それが何か問題なのか？
ここはそういうスレじゃん。
お前のカキコには一切有益性がない。

おまえらってほんとダメダメだなｗ
路頭に迷ってる人をたくさん知ってるからなんなんですか？ｗ
あなたが能無しの役立たず人間だということは容易に想像できます。
宅建は簡単ですか？半年は必死に勉強しないと確実に合格するのは無理でしょう？
合格した人は必ず「簡単だった」って言うんですｗ

結局、どんな仕事でもダメなやつはダメなんです。
離職率とか一切関係ないです。受験だって合格率とか関係ないです。
受かる奴はうかるし落ちる奴は落ちるんです。
どんな仕事でも３年です。３年は続けないとダメです。
イチローも言っていますｗ３年やって一人前。
269みたいにつづかなかったクセに離職率が高いだの宅建は簡単だのグチグチ言って「脱出した」とか言ってる奴は
どこいったって職場や同僚の文句言って逃げるて終わるんです。

その点ストーンズはすごいなＷ
４０年やっとる

離職率、合格率関係無しと言ってる奴が宅建を半年間必死で勉強しないと駄目
と述べてる点が笑える。まあ、個人主義者多いからあんまり教育なんてしない
からね。あと不動産を未経験で入って、重要事項説明を全く経験無くてもやる
はめになるからね。先輩のお手本が無いからなんて言い訳しないようにね。

＞離職率、合格率関係無しと言ってる奴が宅建を半年間必死で勉強しないと駄目
と述べてる点が笑える。

いみわからんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

大東建物管理ってどうですか？　仕事内容は家賃、契約、建物の管理との
ことですが。残業とかどのぐらい？　いつも何時あがりで実際残業とか
出るんですか？　休みもちゃんと取れます？　

そんなことばっかりいってるからダメなんだよ
まったりだの残業だの何時あがりだの休みだのｗ
きっと面接でもそんなことばっか聞いてるんだろうなｗ
お前をほしい会社なんてねえよ＞＞2822

質問です。歩合給ではなく固定給のカウンターセールスを見つけたんだが、
仕事の忙しさに歩合か固定かって関係ないよね？
それと完全週休二日(土、日)とあるのに土曜も営業していて、
希望者は土曜出社とあればほぼ確実に出社させられるよな？

確実

>>283
激しく長時間ＰＣに齧りついてるんでつね。
君は有職者じゃないでそ？

>>285
ですよねorz後押しアリガトン

楽したい奴しかいないんだなここは

>>288
そういうアンタはヒマ人だね。

不動産業界に飛び込もうかという人が、やりがいとか求めてるわけないじゃん。
稼ぎたい、なるべくならラクしたい、と思うのは当然。

当然なんだｗ

おわってるな〜ｗ

>>284
まさか、リクナビの銀○店○センター？

不動産賃賃業はキツイ、キツイ、キツイ、の３Ｋを満たす職業でんな

>>291
そうそう、それだよ。よくわかったね。
場所や、取り扱ってる物件的には営業しやすいかと思ったんだけどね。

当方給料安くていいから重説の説明屋やりたいんですが
そんなのナチの小さな不動産屋しかないですかね。
残業　休み少な、がいやなので・・・。

てか不動産関係ってﾁｮｲｽがﾀﾞﾒﾎﾟ。。。

>>293
やっぱりか…
漏れも検討したけど、DQN審査の結果、漏れはやめとくわ。
理由�@　その「希望者のみ土曜出社」ってほぼ、出社がﾃﾞﾌｫだろうからね。
理由�A　会社の代表電話にTELしたら「＠★％※◇ですぅ〜」みたいな出方だった。不動産にはありがちだが、何となく怪しい。
理由�B　リクナビに出てたTEL番にかけてみた。何てでたと思う？「はい」だぜW
漏れ「銀○店○センター様ですか？」
銀「あ〜、はいそうですが〜」
これが駄目押し。入社後、後悔する自分の姿がはっきり想像できたW

この業界の特徴として求人広告が良く書きすぎ。給料高いところは書いてなくても
歩合制で上げなければ、賞与、昇給無しだ。しかし、旨みのある案件は先輩が全部
取るからなあああああああ。

ポジティブな話はないのかあああ

>>296
それに関しては、この業界に限らないよ。
嘘八百を求人内容に書く企業は多すぎるほど多い。
ただ、鵜呑みにして入社した時に感じるギャップは、この業界が最強かも。

>>295
乙！やはりDQNか・・・
漏れも検討からはずしたよ。応募しなくてよかった。

>>294
けっこう募集してるよ。
そんな私もあなたと同じ思考で悪条件で入社した。
給料はまあこんなもんかって感じ。

新宿のある不動産屋は、B-ing 関東版で、毎回募集をかけてるわけだが...

アンパンマンショップどうですか？

愛してるよ

とてもいいですよ。電車女さん。

オフィス仲介系、店舗系だといかがっすか。

ハロー枠都内で出てたんで、応募しようかと

テレアホ、飛び込みでノルマの数値高いから歩合がもらえず、長く勤められないよ

>>291
絶対その銀座のあべし店舗センターはメガＤＱＮ。なぜなら俺のメールの質問の
問い合わせを無視しやがったよ。

>>307
奇遇だな。俺もだ。

日照ベックスってとこはどうなの？

エイブルってノルマあるの？

アパマンでも受けてみるか

アンパンマンでも受けてみるか

アンパンマンのインフォメーションセンターってあるんだけど、どういう場所？
案内のみで契約はしないって表に書いてあるんだけど。

>>310
逆に聞きたい
ノルマなしなんてあるのか？

エイブルはノルマないから給料が安いと聞いてますが…

>>314
エイブルは知らんが、ノルマなし固定給のところもあるよ。
歩合制は社内を殺伐とさせることに気付き始めた経営者が増えた。

アホかｗ316

≫316
そんなわけ・・・

ねえ、アパマンってどうなの？レス、キボンヌ！来月〜働くんだけど。。。業界未経験。。。

１月から３月まで休み１日も無しだし、勤務時間も長いよ

>>317-318
リクナビ見てみ。

「うちは固定給制です」

をウリに求人かけてるところ、最近増えてるよ。
近頃の若者のニーズに合ったシステムで、当然の成り行きだと思うが。

アパマンは休み毎週水曜って聞いたけど。。。

>>319
白のワイシャツ以外だめだよ
あそこは、売り上げの数字は最初の3ヶ月は100万
その後は、150万以上だわ
まあ、がんがれ

そうなの？ノルマ有り？制服はないの？レス、キボンヌ。。。

ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟ離職率が高いどす。
エイブル、ミニミニ、ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟは賃貸業界では３本の指に入るほど○○です。

ハウスコム、スターツも同じようなもんでしょ

http://www.fk-inc.co.jp/


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このエフケイに金を踏み倒された。代表の福士正は正真正銘の犯罪者。
給料も交通費も払わず、社会保険は社長の気分、同族で時期社長の息子で宅建
持ってない奴が牛耳ってる。しかも新規開拓の毎日。休みの記載も求人と大き
く異なり、サービス休日出勤、サービス残業有り。微留基や具欄徒よりも最悪。

小さい不動産会社(4店舗ある)だけどそこも社長の娘が経理、息子は営業(中卒宅健なし、店内でフラフラしているだけ、朝は朝礼終わってから出社、夕方店を閉めると同時に退社)
社長は朝礼てくだらい事を30分喋ってる
支店の社員も30分〜1時間かけて本店に行き朝礼
こんな会社でも潰れずに営業してるからな〜
不動産会社ってこんなもんか？

325さん：アパマン不動産業界で三本の指に入るほどＯＯって？？

皆　宅建協会の事務ってどうよ？
DQNとかのうわさある？

>>330
今、募集してるのか？俺は前にそれっぽいとこ応募したが、書類で落ちた。
男で事務経験無しだと無理じゃない？

＞３３１
一応、先日まで募集してた。
俺営業経験４年しかないから、期待しないでまっとくよｗ

賃貸なんてどこもあこぎな商売しなけりゃやっていけない。

時には家賃滞納してるヤクザとも交渉しなけりゃいけないしね。

ｱﾊﾟﾏﾝネットワーク。　うわさによると、あの悪名高き、新宿 森下系
との話があるが、これはほんとうかな？

兼六グループに転職しようかと考えているんだが
どうなのここ？
ブラックじゃなけりゃ内定受諾しようかと…
てか知ってる奴いる？

みんな、町の不動産とか受けているかたもいるみたいだな。

おれもちらほら受けてる。地域密着で張り付いているから多少またーりかなと。
ただ最初は試用期間とかいうのがあったりするんですけど

町の不動産は歩合の無い会社ならマッタリしてる
同族会社でつまらないし、給料安いけど仕事は楽で残業も少ない

↑
そうゆう会社にいたことある。
社長他TOP経営陣が馬鹿すぎて話しにならんかった。
パソコンいじれない、電話でない、FAX使えない、計算できない、数字のことは？？・・・ってゆうオヤジばかり。

んで、そんな街中の数あるなかでも、
"不動産鑑定士" "不動産調査士"　の免許もってるとこあるっしょ。
こういったところを受けるのってヤバメ？？

併せ持ちで一番多いのが...やっぱ損害保険の代理店免許だねえ...

物件管理は今でも台帳使ってた
パソコンはあるけどあまり使ってなし
こんな会社でもよかったらどうぞ

“交際ビジネス”

●　詳しいビジネス内容は電話でお答え致します！
　
本部担当：（毎日10時〜23時が希望ですが、その他の時間もいる時は出ます。）
番号を知られたくない方は、非通知可！ご不明の点は、お気軽に本部へお電話してみて下さい。
納得いくまで、親切、丁寧に、　ご説明致します！
お電話の際��交際ビジネスの件でお電話しました！�≠ﾆ言って頂ければ分かります。
本部に電話で、詳しい内容を聞いてから資料請求をすることをお勧めします。

エイブル＝天国

緑のカンバンが目印

ＪＡの不動産会社はブラック？ＪＡローンとか

アパマン、ノルマ有り？試用期間でやめた人いる？レス、キボンヌ。。

http://www.fk-inc.co.jp/

ここは詐欺会社だ、行かないように

不動産の賃貸は30定年だからな

男は35歳定年でたらい回しにして辞めさせられる

ピタットハウスってどー？
エイブル求人また掛けてるけど〜

この業界ってまず店舗での営業から入って、
うまく出世して店長などになった後はどうなるんでしょうか？
興味ある業界なのですが、イマイチ将来像がイメージできなくて・・・。

不採算の店長になったら売り上げの責任を取らされて辞めさせられるんだよ
平になるか辞めるか
うまくいい店の店長になればエリアマネージャーとして、店長を統括する

>>351
ありがとうございます。
なかなかギャンブル性が高いようですな・・・。

不動産の賃貸は３０で会社から、いつお前が辞めてもいいんだぞ宣告と退職勧告
を受ける。離職率も高い会社多いしね。求人の年収例はバブル期のものだったり
することもある。

>>353
バブル期か〜
大手は収入多いけどノルマが大変だかな
町の不動産屋はその点マッタリしてる
給料やすいけど

エ○○ルの募集って35歳までだけど30歳以上は面接に行っても無駄？
30歳以上は全員不採用？

>>355
エイブルは年齢不問です。
しかも、即採用されます。

で、歩合を稼げなければってことか...

エイブルは歩合じゃないな

エイブル。事務職募集で、宅建事務職なるものの求人が出てた。

仕事内容は、営業のフォローと簡単な経理なんだそうな。
んでも、応募するには、宅建■は必須なんだと。
....そういうもんかな。

>>359
そうどす。

地場系不動産。1店舗本店のみ、おじいちゃんが経営者で
またーりしてそうなところ。面接時お茶出してくれたりした。
選考に生き残ったのだが、結局落ちた。

別の地場。2店舗体制。店長は女性でおばちゃん。
こっちももろ地場っぽい1F店舗。でも落ちちゃった。

もう一社、書類送る。で審査中。こっちは20名未満で1店舗体制。
同じ地域にまた求人出た。別の会社。こんどは2店舗体制だった...


フリーペーパーをくまなく探せばけこー地場がちらほらと...

みなさん就職するとき面接で「将来的にどうなりたい？」
とか聞かれたらなんと答えてますか？
店舗の営業から始まるんでしょうけど、店長を目指すのが普通なのかな？

なんだろうね？
答え肉いよね

吹田の住○サービス
おっさん頭おかしい。
娘２人と嫁さんが役員で、家族が会社で全員集合か
給料払わんし、メチャクチャ

この業界への転職は辞めたほうがいいよ。
客として何度か利用したことがあるのなら、外から見ていてもダメなのがわかるだろう？

だいたい、接客作法など基本的なマナー研修すら受けてない奴がほとんど。
ノリの良さと図太さで生き残って成績稼いでも、せいぜい３０代前半まで。
成績稼いだといっても所詮は待ち受けの営業、ルートや飛び込みの経験がほとんどない。
賃貸の営業なんて異業種の営業は務まらん、ましてや他の職種へのつぶしもまったくなし。
ある意味、若いうちに稼げるだけ稼ぐだけのための仕事でしかない。

売買に比べて素人でも説明できるような重要事項説明の書式だ。スキルも
身につかない。

幅広く他業界でも役立つスキルが身に付く仕事って、そうそうないでしょ。

そうだろうな。だがあえて言っておくが、不動産は労働条件が最悪だ。３０過ぎてもし
この業界にいた場合、スパイラル転職か独立以外選択肢が無い。

実際、スキマにうまく忍び込んで独立をできるもんなんだろか..
まあ地域によって違うだろうが

【 ,_ﾉ`】ｺｰﾋｰはﾌﾞﾗｯｸ

エイブル＝天国

就活控えてる学生で、賃貸業の会社を受けようとしてるのですがどこがいいのですか？？。
エイブル、レオパ、三井の賃貸など興味があります。

レオパは転勤有り！

>>373
アパマンだっけ、ミニミニに行ったんだっけ？どうだった？

俺は新卒でミニミニに入社したアホだが、まわりは、さらにアホだから仕事は
やりやすいと思うぞ。頑張れば、１年半でそこそこの地位にいけるし、給料も
UPする。とにかくまわりに染まらないことだ。そして、３年目あたりで、企業に
転職しなさい。若いうちにある程度の役職がつけば、転職も有利になる。
俺は、去年某メーカーに転職したよ。しかも今日は有給！！！

地場系に入った方の事例が数々あげられているけれど、
これらは皆さん、地元に帰ってってな感じで就かれたんですかね？

俺も育ちの場所を調べてみっかな..

>>373
それ俺も聞いたことアル...

>>375 がすごくいいこと言った。
　　　そう、確かにブラック業界だけど、ゆえにアホな社員が多いとこ
　　　に入ってもノルマなしか人間関係がそう悪くなければ優秀な人間　　
　　　にとっては昇格も早い。転職の足がかりにすると割り切ればそう
　　　悪くもないよ。

>>375 がすごくいいこと言った。
　　　そう、確かにブラック業界だけど、ゆえにアホな社員が多いとこ
　　　に入ってもノルマなしか人間関係がそう悪くなければ優秀な人間　　
　　　にとっては昇格も早い。転職の足がかりにすると割り切ればそう
　　　悪くもないよ。

>>375
割り切って仕事した方が確かに良いな、
おいらは他業界だが、出世する奴は1人だけ突き抜けて
がんばっている人が多い。
周りがやる気がないなら、かえって昇格しやすいかもしれないがな。
大手賃貸仲介会社で昇格試験がある会社ってあるのかな？
営業成績だけなら仕事に専念しやすいが。
上場小売業の会社は昇格試験ばかりで、昇進し辛い環境だったので。

賃貸物件の管理って何するのでしょうか？
求人を見つけ迷ってます。

>大手賃貸仲介会社で昇格試験がある会社ってあるのかな？
>営業成績だけなら仕事に専念しやすいが。
...確かに。
ただ大手系と言ってもFC店となると話がちがくなってきませんか？
結局は、独立駅前店ですもんね。
まあ歩合とかはいいんですが

結局賃貸業もキツイの？ノルマとかあって。でも賃貸の場合客待ってるだけって感じするけど
実際はどうなの？人来るもんなの？後、不動産業、特に賃貸の場合って残業って何してるの？

人は結構来ます。人が来ない時などは、物確と言って物件の場所と中を見に行き、
お客様に紹介できるように道順も覚えてきます。
残業は、個人的に残ってる仕事、お客さんが居る時に出来ない仕事を
やっているようです。
新人より

>>380クレームしかないからやめておく事をすすめる。
>>383賃貸で場所と中を見に行く人なんている？
今は売買だが、賃貸やってた時は物件下見なんて一度もした事なかった。
ビップ客案内なら別だが。。

神戸市の賃貸屋でこましなとこないかな〜。
歩合率ええとこ。

結局、地元の不動産屋で、賃貸やってるところもノルマとかあった辛いの？？
なんかマッタリしてるように思えるけど・・・。後、賃貸でも報奨金とかあるらし
いけど、実際契約できるもんなの？カウンターの中では、客の取り合いなの？

地元の賃貸不動産屋はマッタリが多い
でも給料は20万前後、賞与無しなど
地元でも歩合のある不動産屋はそれなりにきつい
前者は給料安くて辞める、後者はきつくて辞める
どちらもよく給料募集してる

★サービス残業：２３日に電話相談開設　厚労省

　厚生労働省は１１月を「賃金不払い残業解消キャンペーン月間」と定め、
勤労感謝の日の２３日、電話相談（０１２０・８９７・９３３、午前９時〜
午後５時）に応じる。

　労働団体では、連合が１７〜１９日に不払い残業相談ダイヤル（０１２０
・１５４・０５２、午前１１時〜午後８時）を開設。１９日には日本労働
弁護団と過労死弁護団全国連絡会議が２２都道府県で「長時間労働・過労死
・過労自殺１１０番」を実施する。主な電話番号は東京（０３・３２５１・
５３６３）、大阪（０６・６３６４・８００９）、名古屋（０５２・６８２
・３２１１）、札幌（０１１・２６１・７７３８）。午前１０時〜午後３時
（札幌は午後２時まで）。

　昨年度中に全国の労働基準監督署から指導を受け、サービス残業分の賃金を
支払った企業は１４３７社、支払総額は２２６億円に上っている。

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20051116k0000e040031000c.html

≪関連スレ≫
【赤旗】 「サービス残業アカンでー」 全国の青年1200人、若者の安定雇用を求め集会
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1131960828/

ＭＡＳＴってどうよ？

この仕事何のスキルも付かないで３５くらいで放り出される。

賃貸より仲買やった方がいいか

>>391どっちもどっち。この業界自体。。((((;´･ω･`))))ｶｸｶｸﾌﾙﾌﾙ　

ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ...
マンション...

近所の賃貸不動産業者は、社員にカネつぎ込み、店舗にカネつぎ込み、設備にカネつぎ込み、
借金に次ぐ借金で自転車操業状態。
沈没間近

く　わ　し　く

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このエフケイに金を踏み倒された。代表の福士正は正真正銘の犯罪者。
ここは求人が嘘つきで社会保険も無いし、給料記載も偽りです。

宅建事務ってどうですか？マッタリしてますか？

地場系（地元では大手）の経理職でお呼びがかかってるんですが、どうでしょうか？

３０定年の業界だな

北海道の超優良会社
常口アトム
ほんとだよ

おれの力で、北海道を吸収合併したい.

漏れ、新聞配達のバイトしてるよ。
手取り１７マソ＋バイト料６マソ＝２３マソ

超ｶｯｺｲｲ!!

住宅情報誌「CHINTAI」って会社どう思います？
営業で面接受けようと思ってますが、、８割はエイブル絡みらしいです。
たとえば、飛び込みでえCHINTAI営業マンが来たって経験ある人いませんか？

んで、駅前不動産屋に転職した方はおられるのだろうか?....

>>住宅情報誌「CHINTAI」
エイブルつーか。あの雑誌自体がエイブル系だった気がする。
中身みてもらえばわかるが。
が、正確にはわからん。

不動産って求人多いけど1年とか続かない人多い？

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このエフケイに金を踏み倒された。代表の福士正は正真正銘の犯罪者。
試用期間社会保険無しでバイト扱い、給料未払い、予定の無い休日出勤。
宅建持ってない社長の息子が牛耳ってる同族企業です。

女の仕事と思うが。

エイブルってボーナスいいの？

ひさしぶりni age

ﾉ

トウケンの方居ますか？あるいは情報あります？ホームメイトの

ﾉｼ

地方帝大理系卒で宅建とったら何歳くらいなら採用してもらえるの？

＞４１４多分３５歳位まで　あなた勉強出来るんならもっと他の業界いきなよ。
この業界は変な人間が出世するよ。

不動産鑑定士ねらえ

>>415
変な人とはいったいどのような？

レスアリガ�d

３０代後半しょぼい研究職ですが、将来独立したくなりました
暗記力０で、司法書士、税理士、不動産鑑定士、弁理士とか合格無理です。

その下のクラスの社労士とか独立しても喰っていくの難しそうと聞き、
宅建を取ればどうかと思い質問させてもらいました。

現実はｷﾋﾞｼｲ

司法書士受けろ。受かって、俺を雇え。
いっしょに不動産投機(...じゃなかった不動産登記)やろうぜ!ww

>>414
帝大まで出た研究室育ちのまともな大人が
高校中退の25歳そこそこの店長に頭を下げて
仕事を教わる覚悟できますか？

今年宅建に合格した２１歳、大学中退です。
地場の不動産会社に就職したいのですが、
やはり宅建に登録してからではないと就職は厳しいでしょうか？
ここが「就職板」ではないのは重々承知しておりますが、
皆様のご意見をお聞かせいただければ恐縮です。
お時間があればお願いいたします。

営業メインのスレでシステム担当の質問で恐縮ですが、
当方、30歳で地方なんですがシステム担当の募集があり応募を検討中です。
HPには「社内システムの構築、環境設計、整備、運用管理の全般」とあり
今の偽装請負のシステム屋に疲れてきたこともあって惹かれています。
で、この業界の社内システム担当ってどうなんでしょう？
激務だったり、今までのシステム屋と大差無いのかご存知の方がいらっしゃいましたら助言願います。

>>421
おいおい。就職には主任者免許はいらないよ。
開業にはいるんだよ。
免許業ってなわけ。美容院と同じか。

不動産屋を開業する場合。社長が主任者もってなきゃ、主任者をもっている
やつを雇わなきゃいけない。これが5人1人の割合。
ただし、ﾀﾝに建設やらリフォームやら本人が売買する限りは主任者いらんかった
気がする...　不動産業という枠のなかに宅建業があるって関係

>>422
悪くはないと思うねえ...おれもIT経験ありだけど、零細ITに比べれば
まだまだましだね。一応基板産業だしな。でも激務のリスクはあるわな。

不動産業のIT活用ってのは、結局のところ広報活動の一環だと思うのだが
どうよ？　つまるところ情報流ツうやら雑誌やらに間鳥やら土地やらのデータ
をうまく乗っけて出版できるようにするだわさ。
広報と一体化するっしょ

>>424
広報か？ データベース作るんじゃないの？

この業界はとにかくＩＴに対する意識能力が低いからねえ
地方だと少なくとも経営陣はそいったものに対する理解はゼロと
思っておいた方がいい

好きにやれるかもしれない反面、ＤＱＮリクエストに苦しむ可能性も高い
たぶん社内システムを作るのに、見積もりとってみたら高いので、
これなら人雇って造らそう・ついでにＨＰも造らせて、事務の子に
エクセル教えて・・・（ＤＱＮはＩＴ技術者といえば何でもできると思っている）
とかの安易な考えな気がする

会社の規模にもよるけど、激務かどうかは上のＤＱＮ度によるかと思う
まあ不動産に限ったことないが、他業種よりＤＱＮリスクは高い

初めてｶｷｺします。ミニミニとアパマンは絶対行かんほうがいい！アパマンの社長、
超左翼で、ミニミニの幹部クラスはキャバクラに入り浸り・・・ノルマノルマの嵐ナリ・・

>>427
政治的思考、宗教観念を気にするのが２ちゃんだねｗ
仕事によほど影響しないなら気にいしないほうがいい。
雇われてわがまま言ってられる立場に好んでいる限り、
ここで駄々こねるしかないのはさびしすぎるよ〜
おわかり？

>>424-426
レスありがとうございます。
DQN率高いですか…orz
とりあえず書類選考があるようですのでうまく面接までいけたら
現場を見せてもらうように話を持っていこうと思います。
面接までいけるかなぁ…。

>>427
できれば、もうひとつ詳しく...

両者ともいまでも健在の幹部なんですか？

まずHPで幹部の経歴とか調べろ！
単なるアンチがここにくることもあるのよｗ

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　 |　　　Ｋ.｀Y´　　 l　　| ＼＿.／ |.　 |　　　￣∧
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このエフケイに金を踏み倒された。代表の福士正は正真正銘の犯罪者。
給料も交通費も払わず、社会保険は社長の気分、同族で時期社長の息子で宅建
持ってない奴が牛耳ってる。しかも新規開拓の毎日。休みの記載も求人と大き
く異なり、サービス休日出勤、サービス残業有り。微留基や具欄徒よりも最悪。

http://www.fk-inc.co.jp/

こんな最悪な会社世の中にありません、代表もそのうち税法、健康保険法違反で
刑務所行き決定でしょう。

アパマンの社長は在日なの？

３０歳で宅建保持者です。未経験です。この業界にアパマンまどに
就職できるでしょうか？

この業界はとても離職率高いから止めとけ、転職後の転職を考えなければならない

何で離職率が高いかを考えれば、別に辞める理由は無いと思う。
残る人もいるわけだし。残る人が全員だめ人間ともいえない。

そもそもそんなにおいしい仕事があるの？
というより生きる目的は？なんてねｗ

就職活動中で不動産賃貸仲介に興味を持っていましたが
みなさんの話では厳しそうですね。。。
ちなみに宅建保有、女です。普通に事務系に就職した方
がいいのかな

この業界は給料はそこそく良くて簡単に入れるけど激務もいいところだよ。
とてもお勧めできないな　変な営業や外食と良い勝負だよ。
一度入ってみりゃ分かるよ。

エイブル、レオパレス、アットホーム、ハウスコム、ミニミニは
強いてあげればどこが社員に対して良心的でしょうか？

>>439
アコム、プロミス、武富士、アイフル、レイクは
強いてあげればどこが利息が安いでしょうか？

と聞いているようなもんですｗ

>>439
アットホーム、ハウスコムは知らないけど、
他の3社で順位を付けるなら、
レオパレス＞エイブル＞ミニミニだな。

3社とも激務だが、レオパは一番給料が高い。
ミニミニは歩合だしね。

>>439
新卒時にレオパレス受けた友人が、二次面接で
「休みは月に一度くらいですが大丈夫ですか？」って言われたらしい。
でも年収一千万いく人も結構いるって。

これ、賃貸業界の話じゃないな。

レオパって純粋な賃貸じゃないよな？
大東と一緒で建築営業がメインでしょ？

レオパレスは転勤が多いらしい！

レオパ、大東は２０代半ばで年収１０００万円可ですよ。

地主ひっかけて、アパートたてさせようぜ。