不動産・建築会社の営業職を希望する人のスレ２

不動産・建設会社への転職を考えている人、面接内容や
在職した事ある会社の情報を交換しましょう。

ある意味底辺なお仕事で２

町の不動産屋で、８時ごろには終わるところは、給与システムは
どのようになっていると考えられますか？
稼げないと思いますが、最低ラインでどのくらいの年収になると
考えられますか？

>>3　　マチ仲介の給与システム
こんな感じだ。
基本給　　１０万
車　　　　　　１万
役職手当　６万
残業　　　　２万
主任手当　３万
歩合　仲介料の10から20パーセント

フルコミッション（出来高制）
基本　　なし
歩合は仲介料の30パーセント

規模が小さいと社会保険無しが、いまだに多い

営業不動産屋は全体的に給与高め、拘束時間長め
出入りは激しい。
年収は、４００万から１０００万　腕によりけり

管理会社は、フツーの会社です

質問です。私は町の不動産や（賃貸仲介中心）で内定を頂きました。
ですが給与提示されておりません。面接一回で受かってしまいました。
面接の中では三ヶ月間は試用期間なので１８万円固定、以後は努力しだいで
店長になれると聞きました。ですが試用期間の間は社会保険等一切無いそうです。
私が知りたいのは年収ベースの給与とその後の昇給等についてなのですが、
いきなり来週の月曜から出社してくれといわれ、むやみに電話すると会社に
入社する意思があると思われ、断りづらくなりそうで悩んでます。
みなさんの意見を聞きたいのですが。当方２７歳　無職期間がもうすぐ１０ヶ月になる
男です。まだ他にも不動産以外にもいろいろと応募しております。
以前の年収は４００万くらいでしたので、ここでもそのくらいは欲しいのですが
賃貸仲介専門の会社では無理なのでしょうか？宜しくお願い致します。

大卒記卒ですが、+宅建の資格有してれば、適当な不動産会社に就職できますかね？

hu-nn

>>5　　マチの不動産仲介営業　３年経験8月退職　昨日他業種商社内定ﾓﾛﾀ
　まず、結論から。ずばり、Ｘ（’Д｀）ダメダメ 会社です。年収は４００万ない
社保ない位ですから、昇給とかありません。店長手当てはマチだと２万くらいです
基本的に出社を早く促すのは、主任者足りてないか、営業が居つかないからです。
　賃貸の実力とは？　
案内契約という営業は、客が引越しを迫られているケースが多いので売買ほど
腕の差が出ません。委任をもらう営業。大家は地主と血縁不動産とか、大手とガッチリ
組んでいます。ダメ物件とか広告料渡さないタイプとか賃貸大手掛け持ちとか、良くない
ダメ大家相手になります。個人物件（マンションとか）は大手が取ります。
　どうしょうもなくて、とりあえず不動産でしたら売買の方をお勧めします。
たくさん応募が出ています。前スレのもれの発言も書いておくヨ

>>5　なんか聞きたいことある?　ﾂｯｺﾐなしね。打たれ弱いのよ・・・

もれの前スレ発言（賃貸とか）

賃貸営業は、どうしても追客や飛び込みが出来ないので転職時には、販売員として評価される。
　賃貸は学んだので売買に逝きます。だと転職理由としてはマトモかも。
不動産仲介セールスの一例。
　オープニングトーク（客かどうか判断・支払額・理由・勤め先は？）
　物件絞込み　　　　（3件から4件に絞ってもらう、客が本命を決めること多し）
　車で案内　　　　　（店で聞けなかったことを、がんばって聞き出しながら2・3時間で
　　　　　　　　　　　　案内。・いちゃつく新婚に嫉妬　(;´Д`) ﾔｯﾃﾗﾝﾈ）
　クロージング　　　（現地でほとんど詰めてくる。後は最後の選択。お客は自分で選択
　　　　　　　　　　　すればまずOK　申込金預かれ！）
　マチ賃貸では、女性が多いのですが。客も質が悪いのが多く、長く賃貸やると性格はキツメになります。
逆にキツクならないとイケマセン。クロージングが出来ないからです。人間的な成長？を覚えますよ

続き・・・・
客付け賃貸について・・・営業だから必ずノルマあるけど、
マチ仲介賃貸は、おまけ扱いだからマターリ　多しです。
（中年女性多し　給与15〜17万プラス歩合　ノルマ50万位）
　客付家賃貸仲介メインは、売買と比べて7から10倍の来店
案内も契約も多い。でも手数料は1ヶ月しかもらえない。（自社委任物件は2倍）
ローン付けや調査がないくらいで、案内クロージングは売買と同じ・・だと思って
　客の質は、転勤族・新婚・学生・生活保護・バイト・外人・自己破産などの
基本的にローン組めない人。
いろいろな人の人生覗けて、仕事としては楽しいよ。
　お金持ち・いわゆる地主の面倒を見ている、客はその次。
たくさん委任・管理物件を持つことで仲介が楽になる。そんな感じがします。

現場で見た不動産屋判断基準
　接客スペースを見る。管理会社・地主・建売系は接客スペースが3割くらい
店に入ると社員スペースが圧倒的。ほのぼのした感じ。笑顔少ない。
　客付け・販売系は６から７割位。こざっぱりしてる。店員ニコニコしてる
最近は派手派手からオフィスっぽく落ち着いた店構えが流行
販売コンペやるので売り上げグラフ・表彰状・トロフィー設置。
エサ箱（資料ボックス）がある。覗いてみて、
朝の朝礼は大声で気合入れている。（営業会社の基本２ちゃんねるではDNQと呼ばれる）
　一日に接客案内申し込みは３件が限度、案内したお客さんは申し込みもらえるよう
一組２から３時間かけるのでクロージングでは笑顔の下は鬼です。

前スレが残りわずかのようなので
とりあえずこちらに書いておきます

前スレで不動産への就職について相談した者ですが
先日、採用の電話を頂くことが出来ました！

小さい不動産屋ではありますが、
自分の将来の為にも一生懸命に頑張って勉強していくつもりです

前スレで相談に乗っていただいた方々
本当にありがとうございました！

賃貸管理会社で客付け仲介は業者に振ってるんですが、
業者周りと建物の清掃チェック、クレーム処理が仕事なら
営業力もつかないし、ダメダメ人間で完全に潰しが効かないドキュソ人間に
なりまつね。
一応宅建は持ってますけど、使う機会ないらしいでつ。
や、辞めるか

age

age

賃貸仲介営業について教えてクン
客案内→客をその気させる→事務所戻る→部屋留めさせる→重説
→手付金→３日後追客→本契約でつか？
即日に重説と手付取ってもイインでつか？
誰も教えてくれません。
手付は手数料の一部でイイんですか？

>>15　賃貸なんか聞きたいことある?　
　東京都では申し込み金取るなと、お達しがきてます
賃貸では、決済と契約が同日なので手付金が発生しません
賃貸で手付けを取る業者は、間違いなくDNQ。
申込金として取るはずです。その場合、契約金の一部にします。
　申込書の調査をするため（勤め先とか保証人の確認
会社によっては与信を取る）即日契約は、緊急の場合を除きしません
重説を即日にしても契約ではありません。タダの説明です。

＞客案内→客をその気させる→事務所戻る→部屋留めさせる→重説
→手付金→３日後追客→本契約でつか？
　成約率をあげるため、案内後すぐに重説をして手付けを貰う、
営業スタイルです。横浜にこの営業する賃貸不動産屋を1件知ってる。

>>16
もの凄くいろいろ聞きたいでつ。
関西の零細不動産屋なんでつが
申し込み金は取れるのですか？
賃貸で即日契約の方が多いんじゃないでしょうか？
それは、学生が親を連れての１Ｒとかの場合ですか？
申し込み金を取る場合＝契約金の一部なんですが
それは、敷金？仲介手数料、部屋留めの日割り家賃等のどれに該当するのですか？
金を一切取らなくても、十説をする場合あるのですか？
先輩が何も教えないドキュソ会社なんで是非お願いします。
賃貸は客の気が変わらない内に即日契約か最低預り金ＯＲ申し込み金をとらない
と２時間ドライブになると聞いたのですが？
ご回答お願いしまつ。

宅建持ってますが、手付金と申し込み金は別ですか？

>>16
案内当日は事務所戻って、考えてください。
で終わりですか、後日追客ですか？

>>17 　まだなにか？

　手付金と違い、申込金は契約しなければ返却する。契約の意思があるので
お客さんから預かっているだけです。問題にはなりません。
便宜上、契約前にに一度返却している事になっています。
手付け自体が賃貸契約では発生しません。賃貸で手付金没収は、ありえません。
　賃貸借契約は、非常に借主に有利な契約です
暴力団を入居させると仲介会社でも責任を取らされるので
審査をしなければ契約しません。当日契約は禁止と
思っていただいて結構。審査が通れば即日でも可能ですが、ほとんどしません。
＞賃貸は客の気が変わらない内に即日契約か最低預り金ＯＲ申し込み金をとらない
と２時間ドライブになると聞いたのですが？
　なります。ｲｯﾊﾟｲ客来ますので、失敗しながら先客眼を養ってください。
賃貸は追客できません。案内一発勝負クロージングの繰り返し。
2時間案内しても決まらなければ客は容赦なく他店へ流れます。
いかに好みの物件を紹介できるかが勝負です。
新築築浅広めが本命ですアットホームは随時チェックする。

age

地場不動産100名前後の会社志望ですが、辞めまくりでしょうか？

ぬるぽage

sage

町の不動産屋を除いたら、５０歳位の人がいないような気がする。
この業界では、定年までいられないのでしょうか？

２４↑本当だ！そのへんどうなの？

最近カキコ少ない

そろそろ、このスレ終わり?

賃貸管理会社に入りマシたが、スキルつきません
低レベルの賃貸仲介も業者に振って
あとは、建物巡回、清掃チェック、クレーム処理
独立考えてたけど、全然リキつかない
んで、鍵借りにくる賃貸業者見るけど、売買仲介に比べて
レベル低そう
賃貸はダメだな。

未経験者のみ採用する賃貸会社って
ＤＱＮぽいですか？

しっかし、元気ないね・・・

このスレ。

んだね･････
週末は忙しいのかな

しょうがないなぁ・・・・


ぬ
る
ぽ
！

投資不動産の営業はきついですか？
誰か教えて

投資のみはちょっときついかも。
売買仲介やってみたら？
それだと投資もあるし、住宅仲介もあるよ。
慣れるまできついかもしんないけどね。

おわらせない

不動産営業希望者不安ををさらせ！！

ゼネコン事務職→売買仲介営業です。
２年目で年間手数料は今年は現在で２２００万くらいです。
１年目は１５００万でした。（片手換算１８件くらい）
都内エリアなのでマンションの平均手数料は約３０００万。手数料は１００万前後。

多分、２年目としての自分の成績は中の上くらい。
いたって普通な自分になにか質問ありますか？

>>37
質問特に無し。

全くの未経験なのですが、ここはどうですか？
ttp://employment.en-japan.com/search/desc_job.cfm?CollectionID=43838

３６歳、未経験、宅建合格はしています。基本１２万＋高額歩合＋手当て
従業員１００名、営業所１４店の不動産屋さんに履歴書をだしてみようと
考えています。面接の際に、必ず聞いておくべきことを教えてください。
あと、車両手当てとありますが、自分の車で営業をするのでしょうか？

age

建築資材営業って同ですか？

投資マンション販売のディベックスと賃貸管理の日本ハウジングではどっちがいいですか？

age

age

age

未経験２６歳、不動産仲介業に内定頂きました。(宅建無し)
質問なんですが、服装(黒系のスーツを買おうと思う)なんですが
この業界初めてなのでどういった物がよいかよくわかりません､､､。
どういった感じがよいか教えてください。
服装とかで会社に電話して聞くのもあれなんで､､､､

>>47
よかったら会社の規模聞かせておくれ

服装に関しては、一般的なスーツ買えば問題ないですよ。

中規模の会社です。
大手行くのなんか怖かったので

積水ハウスはどうかな

落ちた

大和ハウスが未経験でもＯＫと書いてありました。
やる気と根性があれば受かると書いてありました。
俺２３歳ですでに既卒でＩＴ企業４ヶ月で退職しましたが、
うかりますかね？？

>>52
ようこそ住宅業界へ。
月残業250時間（全て強制サービス残業　文句言えば退社）
年間休日5日（土日祝日なし　元旦夏休有給全てなし）
ノルマ15棟（売れなければ毎日罵倒され土下座　社内は各所で叫び声と泣き声）
毎日クレーム（客からクレーム　店長リーダー設計激怒　つねにお辞儀とお詫び）
帰宅0時（朝は7時出社良くて終電悪くて徹夜　社内は体臭胃液の匂いで充満）
毎日勉強（建築法住宅土地金融建材インテリア一般常識全て即覚える 円形脱毛多し）
ヤクザ（社員がヤクザ体質なので暴力罵倒セクハラが日常茶飯事）

ダイワってそんなに酷いところなんですか？

>>53
なんかますますやる気が出てきました。
俺今ジャスコで働いてるけど全く怒られもしないし、
なんの気兼ねもしない。
だけどやっぱり俺はそういう罵倒とかして育った人間のほうが成長すると悟った。
だから逆にそういう環境のほうがいい。
がんばります。ありがとう。

>>55
　煽りっぽいけど、がんがれ
53の内容は当たらずも遠からずだよ
　売っただけ給料はもらえるし、売れなきゃクビ

オレ「明日はやっと休みですね〜」
上司「ああ、そうだなぁ」
オレ「実は、明日、子供の運動会なんですよ」
上司「ああ、そうか・・・。ところで、お前、今週、何棟挙げた？」
オレ「今週は、まだですが・・・」
上司「お前よ〜、数字も挙げてねぇのに、よく休めるよな！？あ？」
オレ「一応、運動会ぐらいはと思って・・・」
上司「運動会で儲かるか？あ？お前、どうやって給料貰ってんだ？あ？」
オレ「・・・・」
上司「お前、運動会でチラシ巻いてこいよ！そんで、見込み５件作ってこいよ」
オレ「・・・・」
上司「金になんねー家族サービスなんて、誰が喜ぶんだ？あ？」
オレ「・・・・」
（しばし、沈黙・・・）
上司「お前、明日、どーすんの？」
オレ「・・・・・・・・来ますよ、一応・・・・・・・」
上司「当たり前だよ！数字も挙がらねーで、休むなんて１０年早いんだよ！！」
（そして、延々と武勇伝が続く・・・・）

積和不動産ってどうですか？きついですかね？

専門卒業後ブラックＩＴ入社して千葉からお台場の近くの某巨大ＩＴ企業に派遣でいき
その会社おわると今度は新宿の派遣元にもどってお勉強して夜１１時に帰宅の電車のって家に夜中の二時について
３時に寝て次の日６時におきて２時間半かけてまたお台場ちかくまで通ってた。
もちろん半年くらいで辞めたけどな。
これからは地元で不動産営業探します。
ブラック不動産で自分を磨きます。
死んでもＯＫっす。
わ〜い

ダイアパレス？

https://employment.en-japan.com/search/desc_job.cfm?CollectionID=45050
住宅不動産は小さめの地元密着がいちばんだよ。
俺は大手でやってたけどここの面接受けようかと思ってる。

>>53>>56　もしかして元か現役社員？俺も辞めようと思っている。本当にヤバイ会社だよ。マジで死にたくなる。

56は、前スレのコピペです。(×_×;）ｺﾞﾒﾝ

9月の俺の書き込み・・・

マチの不動産仲介営業　３年経験　現在無職　転職活動中
宅建あるのでマチの仲介なら何処でもいけるのですが、
次の就職先は不動産以外にします、長く続けられそうもなかった

これから就職する人へ　こんな仕事でした　
ノルマ　1ヶ月スパンで課されます。２ヶ月０やると解雇通告
勤務時間　９時から９時まで（定時）１０時くらいに退社
金土の夜は呼び込み７時から９時まで電話帳とか旧客
オープンハウス　警察に見つからないように広告電柱に張る（50枚くらい）
休日週8日ノルマだめだと休日出勤休日呼び込み（マジ強制）
基本給20万　後はノルマしだい・・・歩合は仲介料の10から20パーセント
キメ台詞「今日申し込まないとほかに申し込まれちゃいますよ
　　　　　明日契約しましょう。申込金50万でお願いします」

バリバリの営業をしたい方は、ぜひこの業界に行ってください。
売れると最高、売れないと怒鳴られ辞めさせられ　そんな感じですよ

→無事他業種他業界へ11月に逝けました。300人越えの企業でつ
　土日祝祭日休み　有給取れるよ。これが最大の魅力になっていた・・・・

なんか聞きたいことある?

口べたで人見知りするが仲介営業できますか？？

>>63
　営業は出来るが、先に同僚につぶされます。

はぁ。。。

もっと語りましょう！！

営業だけで人生終わるのやだー

不動産営業は客の女の子とＨたくさんできる
というのはホントですか？

客の女の子とたくさんＨできるような男は不動産営業やる前からたくさんＨできてた奴だけ。

てか不動産営業でＨできるっていうのは間違いだろ？
正確には賃貸営業ならＨができるってことだろ
賃貸以外は無理だろ

女目当てで、転職しないほうがよいか？

埼玉の三光ソフランについてご存知の方はいますか？

賃貸管理営業は、ノルマないんですか？？大●リビングの求人広告にはないように
書かれています。年収はどのくらいなんでしょうか？また、水・日の完全週休２日
というのは信じていいのでしょうか・・

>>73

広い意味でのノルマがない仕事なんてない。

あと、その前にマルチはダメだ。

てか、休みはあるの？
年間休日どれくらい？
土日はいっさい休めないの？

３５歳、未経験、宅建なし、営業経験あり。

それでも雇ってくれる可能性ってあるんでしょうか？

ちなみに営業は食品関係、金融や住宅関係での経験はありません。

宜しくお願いします。

>>76
即採用だよ。
安心してね。

>>76
  採用されても半年持てば良いんじゃない?
がんばれよ。

ペーパードライバーでも採用されますか？
それで短期間で首になった場合とか転職できるかどうか

建売戸建て系（飯田等）の企画開発ってどう？よく募集かけてるけど ブラック？

>>79
?

中央三井住宅販売
すみしん不動産
みずほ信託不動産
ＵＦＪ住宅販売
三菱信託不動産販売

どこがいい？

>>82
常○アトム

>>76
亀レスだが
２０代ならともかく３５歳でその職歴・未経験だとほとんど可能性ないと思うよ
３０代で未経験の場合、雇う側はやる気とか積極性よりもこれまでのキャリアがどうかで
判断するから。やる気や積極性があるのはあるのが当たり前なんだから。
金融業界出身者やゼネコン・住宅営業の経験者、コンサルティング経験者など多少なりとも不動産業と
結びつきのある業種の出身者でないとまず無理。あとは車のディーラー位までかな。
一般のメーカー営業クラスの経歴だと３０代で不動産への転職はまず無理だと思う。仮に前職で
どんなに優秀な営業成績を残していてもね。企業が３０代に求めるのは即戦力のみだから。

年収がそれなり（1000万近く）になる人って
社員の何％？
また辞めていく人の割合は
半年で10人中途で入れば半年で何人辞めていくもんでしょうか？
辞めていく人の主な理由は何でしょうか？

この業界の給料に惹かれています。
よろしくお願いします。

>>85
お前、昨日世界バリバリバリュー見ただろｗ

http://www5a.biglobe.ne.jp/~tkonno/hanrei.html
名古屋地裁平16.1.20判決 オンテックス事件 建設会社営業社員の割増賃金等
労働判例880-153
http://courtdomino2.courts.go.jp/kshanrei.nsf/webview/A3DEF4E026EF0F4349256E5F0006DA4A/?OpenDocument
　判決で、犯罪が立証されてもぼろもうけを続けていれば当局も及び腰？
被害者は、オンテックスで外壁を工事した消費者と、ボロボロになって辞めつづける
社員、労働者。だから、毎年採用は数千人単位。

40歳代でも売れなきゃ罵倒されるんでしょ？

２０歳です。宅建所持　自動車免許所持　高卒

どの辺なら雇ってもらえるでしょうか？
今はコピー機売りまくって年収５００万程度です。

お願いします。

>>89
高卒20歳でそれだけもらえれば凄いよ。
かなりセンスがあるんだろな。

89革めまして

90さん有難うね　

学歴ないから全然話すら聞くきしてない

マイム、ダーウィンてどうよ

アーバンライフってどうよ？

89は偉いよ。
学歴で卑屈にもならずに、実力で勝負してるね。
大卒で年ばかりくって、厚待遇期待してるボンクラに
爪の垢でも煎じて飲ませてやれ

不動産営業なんて、他に行く所の無い人間のする、底辺の仕事だよ。
変な夢や妄想は抱かないほうが良い。
やるなら、マグロ漁船に乗るつもりでやれ。
うまくいけば、金にはなる。でも、自由はないと思え。

どっちもどっちだろうが
大手証券FAと不動産営業（投資型マンション系）だたら
どっちがいい？

給料はやっぱ不動産の勝ち？

証券なんてかなりの大手でトップクラスじゃないと大して貰えないでしょ。
それよかマチの不動産でもヤリ手ならかなり貰える。
世間体は別としてｗ

保険代理店の営業と不動3とどっちが大変ですか？

なにを大変と見るかですが、営業の大変さはそれぞれじゃないですか？
ただ、昔とはだいぶ変わったでしょうけど、やっぱり不動産のそこそこ
大手でしたら、軍隊方式で、数字上げないとかなり、詰められるんちゃ
いますか？

100

ありがとう。

禿げて来ましたけどね　ついでに　白髪も

２１才に成りました

大京からスカウトメール来たんですけどどうゆうお仕事なんでしょう？
ただ今の仕事みたいに物を売るだけであとはホッタラカシなのでしょうか？

給料は魅力的なんですがやっぱり不動産知識を吸収したいんです

仲介営業、賃貸、住宅売り、マンション売りどれがいいでしょうか？

お金よりやりがいが欲しいです。

福屋工務店は毎晩全職員が11時まで残業で休日は4日で月ノルマ手数料は300万。
ノルマ未達成ぼうず社員は基本給の15万から翌月5千カットらしい。
体罰もあるとのこと。支店長はみな高卒、中卒らしい。
仲介会社ってどこもこんな感じでしょうか？？

↑コピペ

→コウソツリーダー
さすが、目の付け所がいい。なんも考えずに不動産でひとくくりにして始める奴多いから。
不動産と一口に言っても、やることによって吸収できることも違う。
世間で不動産がDQNみたいな見方されるが、それは賃貸、住宅販どまりのでしょう。
この業界は奥が深い。「賃貸」なんかはチャラチャラした営業マンいるし、
まじでＤＱＮでしょ。大手とか関係なく。
ＭＤもあんまり先ないんじゃない？今はやりだけど・・・。
資産として冷静に考えればやおおあ戸建でしょ。ウチの社長はマンション買う奴は
馬鹿といってますよ。
仲介もそれ止まりだと面白くない。
じゃあ何かといえば、住販→「仕入れ住宅企画」できる営業マンでしょ。
先は長いがやりがいがある。
この業界大手の不動産でも住販だけで、「とにかく売ってこい」でしょ。
・・・使い棄て。そこで数字上げてればその先もあるかもだが・・・
確かに給料はいいよね。
私がおすすめするのは、地場のそこそこの不動産で、将来を見越して育ててくれる
とこでしょうね。まあ、そういうとこはやり手の中途しか難しいけど。
そこでもまずは住販で数字上げる。認められれば仕入れも任せてくれるかも。
大京は詳しく知りません・・。健闘を祈る。

勉強に成ります、心より感謝致します。

将来的には独立したいので　（不動産屋を立ち上げるわけではなく

会社に永住して死にたくない　

友人と総合事務所（法律、保険等なんでも）の計画を考えています。甘いと言われますが
もう既に精神年齢は40代レベルだと思ってます。無借金経営でやって行きたいんですが

コネクションと金の釣り合いがいいところが良いんですが中々探したり考えたり
してますが難しいです　としか現在は言いようが無いです

死ぬ気で（もう死んでますが。。。）働いて今も一本ちかく貯めている状況です

なんか人生相談スレ違いになってきましたので辞めときます
すまそー

一本・・すごいね。
とにかくがんばって。
今すぐに結論でなくても不動産は出入りの激しい業界だから
いろいろ見るつもりで飛び込んでみるものいいかもです。
おそらくコウソツリーダーさんが興味あるのは表に名前の出てこない
ブローカー的な不動産会社かも・・・。まあ、それも業界に入らないと
解かりませんからね。
計画したり、夢を抱くのは甘いことではないですよ。夢みなきゃはじまらない
ですしね。一本貯める覚悟があればだれも簡単に甘いとはいえませんよ。
ただ、精神年齢を思い込むのは、もったいないですよ。自分の限界を限定して
しまうんじゃないすか？
がんばって！！

>>104
ワロタ

＞仕入れ住宅企画

まさかアーネストとか一（はじめ）系のこと言ってないよな？
激しくその臭いがするんだが

建売なんてだめだめだろ

投資マンションのディベックスってどうなの？
投資マンション自体がどうなのかも気になるけど。

投資マンション会社はひたすらテレアポドキュン率99％

信託系のみずほ信
三井のリハウス
住友不動産販売

この三者に絞ってみました。

仲介業ですがマンション売りで今と同じように
電話カケマクッテとベルのボタンを押して騙して売って終わりなのは嫌なので（今まさに

アーネストってどうなの？

>>111
ながーく考えてみろよ
新築建て続けて客がどこまで続くか
今がピークだろうな

みずほ　落ちました　返答早かった･･･　　；；

>>113
 何で不動産仲介なんか選ぶの?
これだけこのスレで金目当て以外は・・・
そう言っているのに営業センス自信あるの?
　ちなみのその三社アレだよ・・

普通の業界にしなって･･･

不動産の営業センスは未知数です

普通の業界ってどうゆうところでしょうか？

建売の会社に、就職しょうとおもいますが？

上がり下がりのない業界なんてないでしょ。
そもそも今がピークかどうかなんて、当の業界が
一番わかっているでしょ

ヤマヒサの基本トークage

この業界は稼げる業界だと言われてますが
実際稼いでいる人（だいたい年収800万以上）の割合って
社内で何パーセントくらいなのでしょうか？

>119
3年以上勤務している人間の年収８００万以上は割りといる。
稼げない奴はすぐにやめる。

体力精神力コミュニケーション力

この世界でやる三大必要能力

レオ○レスの賃貸営業ってどうよ？

元気があれば何でもできるって本当ですか、業界の方教えてください！！

この業界の営業やってる人って、
人間性おかしい人多いよ。真面目な人やまともな人で続いた試しがないよ。
いじめとかすごいしさ(まぁ、どこの業界でもあるとこにはあるんだろーけど)

うー

>>117
団塊jrが買い終わったらもう終わりだよ＞新築系

オンテックス事件判決
最近の労働判例＜２００４年＞
http://www5a.biglobe.ne.jp/~tkonno/hanrei.html

H16. 1.20 名古屋地方裁判所 平成１３年(ワ)第４９３８号 損害賠償等請求事件
http://courtdomino2.courts.go.jp/kshanrei.nsf/webview/A3DEF4E026EF0F4349256E5F0006DA4A/?OpenDocument

すべての汗は自己負担
「すべての汗は報われる」のうっそぱち！！
エ　本件退職に当たり、原告は、使用していた作業着を自分で洗濯して返却した
ところ、被告の担当者からクリーニングに出すように要求され、やむなくクリー
ニング代７３５円を負担した。

　会社側の言い分
＞エ　同ウの事実も不知。原告が返却しようとした作業着は、周囲に悪臭が漂う
＞ようなものであり、仮に被告の担当者がクリーニングを求めたとしても、社会
＞通念上相当なものであって、費用償還の義務はない。

　従業員が、健康を害してまで会社の売上に貢献した証拠である汗の染みた制服。
オンテックス社長の（名前で）世に出している出版物が、真っ赤な嘘である事を
裁判で自白している。

「すべての汗は社員もち」とでも書名を変えたほうが良いのでは？
「報われる」どころか、洗濯代も負担しないオンテックス。

新築だめなの？
これからの不動産はなにがくるの？
私としてはマンション買う人の考えていることが解かりません・・・。
資産価値がほとんどなくない？

あげ

センチュリー２１とは、どのような会社なんですか？フランチャイズなので
店によってカラーが違うのですか。

全然違うよ。看板とあのジャケットだけが一緒だ。
あのジャケがダセーーーー

１３１さん、レスありがとう。センチュリーは仲介・賃貸・新築なんでも
やるんですか？

age

住★不動産、住★不動産販売は、
一日16時間労働、
月間休日1日、
退職金なし、
ボーナス貰える社員5％、
3年定着率10％、ソルジャー年中募集
大手だから安心、安泰では決してない。
月給25万で人生棒に振るならどうぞ。

>>126
Jrなら今丁度中年に差し掛かる頃じゃないの？

≫１３０
ほんと店による。やるとこもあれば、やらないところもあるよ。

不動産のマイナス意見しかないが、そうかな？
ただ年収が魅力的なだけみたいな意見が多い。
単純に面白い業界だよ。
ブラックのところはとことんブラックだろうが、そうじゃない
会社なら、なかなかオイシイ商売だと思うが・・・。
具体的に言うと元営業マンからの非難の嵐が吹き荒れそうなので控えるが、
実際、数字上げてる営業マンは、ここに書き込まないでしょう。
俺はリアルモノポリーだと思っている。楽しい。負ければ氏ぬゲームだけど

>>137
営業できる人なら年収１０００万超え。
＞そうじゃない会社
ってたとえばどこ？
自分のところは武○士みたいなところだった。
ただ辞めた人じゃないとここには書けない。
なんでかってと忙しくて掲示板どころじゃないから。
それと社内チェックがあって（なんせ武○士みたいなところだから）
書いた犯人はとことん追及される。
だから営業ができる人はこんなところには書かないというのは納得いかない。
書かないのではなく書けないのだ。ほんとに業界の人？
なんか空気が随分違うレスだけど。武○士みたいなのを
経験してないかのような・・・。よほどいい不動産会社にいたんだね。

≫１３８さん
たしかに俺は武〇士のようなところは経験していない。
俺のいる会社は大手じゃないが、いい会社かもしれない。
武○士系の情報を否定はできないが、その逆も然りではないだろうか。
しかしできる営業マンが忙しすぎるというのはイメージでしかないのでは。
決めるだけ決めて、のんびりしている人もいる。(当然、大手じゃ無為だろうが)
ま、この業界、ネットに無縁な人が多いから実際書き込みはしないだろうし
自分のウマイ話をわざわざ書き込みするような姑息なのはできないヤシだろ(藁)
俺はちなみに二等兵だ。

>>139さん
＞営業マンが忙しすぎるというのはイメージでしかないのでは。
やはりあなたは良い会社にいるようです。
そういう会社から家を買いたいもんです。
137で書いた会社は大手ではないですが
朝は７時、８時から夜は１０時、１１時までだったので
それから家帰ってネットするのはほぼ不可能です。休日もほとんどありません。
もし家を買うような事があってもあの会社からは絶対買わないし
他の人にも買わないように言ってあります。ここには書けないこと
（個人が特定されるので）もされたので。

いい会社の基準は人によって違うのかもですね。
自分のいる会社は固定は少ないし。社用車なし。マイカー手当てなし。
福利厚生もなしだが、マニュアルないがしっかり教えてくれる先輩や社長がいる。
雰囲気もいい。待遇は手厚くないが、小さいだけに会社の為にがんばろうと思える。
二等兵の自分は誰よりも早く出社するし、先に帰ることは自分としてはできない。
そう思わせてれる上司がいますね。
自社物件に関しては、良くしようと自分も提案するし、そこそこ自信ももっています。

三井のリハウスをハロワで応募して書類選考でおちたぁああああああああああ
てかどこも受からないからどんなやつでも受かる不動産業界受けてもおちるって・・・・・
俺もうどこもうからないかも
妥協して営業で
さらに営業の中で妥協して不動産でおちるって・・・・
おわった

ﾘﾊｳｽ落ちるんですか・・・おつかれさまです！

中小不動産ならうかるかな？
専門卒だからもうそれくらいしかうからないよね？
賃貸じゃあスキルつかなそうだから
やっぱり仲介販売やりたいとおもってます。

オレもリハウス落ちたーー
一建設もまだ連絡なし

>>145
俺なんて書類選考でおちだぞｗｗｗリハウス

オレも　営業未経験　宅健なし　無理か？？
トラックの運ちゃんか。。。。。。。。

>>147
専門卒、職歴４ヶ月、２３歳　元プログラマー

営業未経験、宅建勉強中今年合格する予定

仲間だね　よろしこ
アーバンハウス面接行ってくるよ
とにかく稼ぎたい　おもいっきり　スキルつければ他の業界でも通用するし

>>150
年齢いくつ？
賃貸はスキルつかないよね？
だから俺はあえて仲介、販売いこうとおもってるんだけど

２５歳　禿同　用地仕入れから不動産取得業務できれば他でも応用利くしね。
将来は中国で土地転がしするよ。　日本じゃ無理だから。

>>152
俺もこれから２０年後くらいにくるかもしれない第２のバブルか
中国バブルでかせぎたい。

一建設面接行ってきます。
ハローで募集でてるよ

キタ・・・・・
撮影日だけ夜訪かよ

あさって
東栄住宅と、中小零細不動産３社うけてきます。
というかハロワって賃貸は結構あるけど
販売、仲介すくなくない？

一建設　面接行ってきました。
社内見回したが　雰囲気はあっちゃ〜って感じだった。
さすが出入りの激しい業界だねと。。

生和がＯＪＴ良いし給料いいみたい

住宅営業ってどこもふんずまりですか？
３０年やっていけるのでしょうか？

いける。住宅はスクラップビルド。
何百年ももつ家なんか存在しない。マンションも。
逆にできてもメーカーは作りたがらない。

リハウス落ちるなんて、どこも受からないやつと言ってるようなもんだな

>>161
専門卒の職歴半年くらいでも落ちない奴いるのか？

>>162
高卒でもうかる
若くてやる気あればな

資格あれば120パーセント

>>163
なんで俺おちたんだろう
しかも書類選考で・・・・

不動産の営業したいなーって思ってます。
しかし、、、車の運転ができません。
宅建主任者資格はあるんですが……
転職活動していて、金融関連で営業経験があるため、
他業種での営業で何社か内定は頂くのですが、
不動産業界に行きたく……未練。
書類の応募すらできません…
車の運転ができないのは致命的ですよね…

建築業界は気の弱そうな人は絶対に入らないほうがいい
続きません。仕事より人間関係で体壊します。

既に狂いそうな俺ガイル

社長がDQNなのはわかってたが事務員・同僚がきつい。
DQNなだけなら耐えられるがホンマモンも馬鹿は耐えられない…

>>165
致命的。
ってか99％無理。
不動産業界に転職したいなら、免許くらいさっさと取っちゃいなよ。

>>168　そうですよね。
免許はあるのですが、教習所を出て以来、長らく1度も運転していません。
しかも、わざわざ田舎の教習所に行って、卒業検定に何回か落ちた
とういういきさつもあり、運転に自信がありません
そういう意味でも、致命的かもしれませんね…

>>169
漏れも同じ状況だよ
でも、必須条件に「要普免」ってとこに行かなきゃいいだけの話じゃないかい？
まぁ、地域差はあるかもね。大都市だと普免無しでもいいとこ結構あるけどね
地方、郊外は必須かもね…

ちょっと愚痴らせてくれ。
営業も不動産も未経験で主任者免許だけもって入ったところが大失敗だった…orz

業者回るほど物件もっていない(動きのない古くてぼろくて無駄にひろいオフィス)
売買関係は上だけで話を進める(コピーのとき自分の分も勝手に確保するだけで精一杯)
競売で物件見つけたらこれまた上が話を進めていつのまにか終わってる。
せめて土地建物みつけて下調べしようとしたら「無駄なことしなくていいよ」といわれる。

…このまま経験もつめず仕事も覚えられないまま過ごすしかないのか？
まだ賃貸専門でこき使われたほうがマシって気がする…無駄に年食うのも嫌だし

>>171
賃貸のほうがつらいとおもうよ。実際

>>171
早朝出勤、深夜残業、週休１日（というのは後で知る）、ずっと外で営業でも良ければ
同業他社への転職をおススメする。
今も募集してる。陸ナビNEXT。

当方、不動産営業に転職しようと思っているのですが、
土地活用営業（いわゆる地主に賃貸アパート経営を提案する営業）
ってどうですか？
結構ノルマとか勤務時間とかきついですか？
飛び込み営業とかあります？
あと、地主などの情報はどこから取ってくるんですか？
教えてくんですみません。
よろしくお願いします。

>>170 「要普免」じゃないとこってあるの？
東京都内限定ってことですか？当方、大阪在住です。

>>174
戸建よりは面白いかも
飛び込み
法務局
>>175
174のような仕事は無理
ていうか免許は取れ。仕事の幅が広がる。

>>176
早速のレスありがとうございました。
法務局で登記簿上げて地主に飛び込むってことですね。
でもいまどき飛び込みで契約取れるのかが心配です。
アパートっていっても木造ツーバイで１棟５,６千万ぐらいですよね。
大体年間何棟ぐらいがノルマとかってあります？
ノルマ達成できなければ首ですか？
いろいろ聞いてすみません。

中小のT不動産の販社にいた頃、
リ○ブ○の会社と提携してたがイイ話はあんまり聞かなかったねえ。
つか、中古販売の手数料が不当に高い(あまりにも儲けすぎてる)ため、
○島店が捜査されたのは新聞とかに載ったのかな？
中古の住宅を安く買って、高く売りすぎていたらしいけど。
まあ、この業界自体、アブナイ人多かったよ。
折れの直属の課長Mは2年間、株で300万から2000万にして稼いでたけど、
申告を一切せず、口座を上手く移動させて誤魔化せるって豪語してた。
知り合いの弁護士がいるから怖くないんだってよく聞かされたなあ。
でもア○○○の株の、あの情報を内部で手に入れてたのはどうなのかなあ？
インサイダー？よく分からんけど、とにかくアブナイ人だったねえ。
本当の話なのか、それとも自慢だったのか、今でも真相は不明だ。

>>174
大東　東建　生和　レオパ等は基本は飛び込みだからな
３か月契約できなかったらあぼ〜ん。休日出勤半強制・帰宅はめちゃ遅い
大東はＰＨＳ持たされて追跡調査されるらしい。軍隊形式大声朝礼
意味なしロープレ実施、管理職なれば富士山へ２週間の収容研修。
その点、セキスイやダイワは紹介でやってゆける。

>>174
要領を掴んできたら、皆、嘘の日誌を書くようになる。
一件一件事細かに書かされる。おかげで俺は文章力向上した。
歩合が基本だからボーナスは無いと思えばよい。契約無ければ
ボーナスもちろんゼロの世界。他人の日誌盗み見や他人の客
奪い取るの当たり前。いかに蹴落とすかの知恵比べになってくる。

>>179
レスありがとうございます。
そこにあげられてるところは避けてみようと思います。
飛び込みで契約とるのは厳しいですよねぇ。
ちなみに積水や大和の紹介って言うのはどうゆうものなのでしょうか？
すでにアパート経営をしている大家さんのお友達や知人の地主さんを紹介してもらうということですか？
まったくの初心者なのですみません。

あれれ・・１７４＝１７６＝ID:7wLbM2oj
って自作自演やんけ。今時、自作自演する馬鹿おるんか
お前も同業かいな。どうせお前も売れないセールスマンだな
まあ自作自演するにももう少し頭使ってやれよ

１８１だからお前、自作自演ばればれやって
自分の書いてること読み直してみろや
アホ丸出しや

>>183
てか・・君がお馬鹿さんじゃないかい？
何も自作自演になってないじゃん。頭大丈夫か？
だからこの営業やってる人間って、いかれた香具師多いんだよ。
>>181
まあきちがいは放ってほいて。まあ書いてある内容は間違ってないよ
俺はハウスメーカー→飛び込み系と転職した。今は違う業種だけど
紹介は来ることは来るけど、成約至らなかったらきついよ。
ブランド名で売ってるのに、売れないのは君の責任だと言われる。
紹介元は銀行・農協・不動産屋など。紹介料で良くもめるのもウザイ。

>>184
レスありがとうございます。
紹介料って個人的に払うのですか？
それとも業務提携みたいなもの？
個人情報保護法との絡みは大丈夫なのでしょうか？
教えてくんですみません。

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>>185
考えすぎ　神経質すぎ
何やっても無理そうな性格だね

神経質な人には向いてないかも。
犯罪犯すのも平気でないと・・・

嘘契約あげて、歩合だけ詐取して逃げるくらいの根性でないと絶対無理。

野村不動産の不動産仲介営業はどうでしょう？
同業他社に比べ、給与面、ノルマ、休日などまだマシ？

墨林憂かった。
さて頑張るぞ、と。

言いたい事ある人はどうぞ。

おちたよ〜
会社がどうとか言う前に、受かるかどうか
そこだな。
若い人のほうが受かるってわけでもないようだ。

>>191
まあがんばれ
自分の車で

>>193
ありがとう。
今日適当に仕事用カローラ見つけて来たよ。

スミ輪ってマイカー持込なの？

>>195
持込だよ。

全高160CM以下2000CC以下の基準満たしていればOK

生和は行かなくて良かった

住友不動産販売も車持ち込み？

入ったところが土地転がし・地上げしかやらない会社だった…＿|￣|○
営業未経験不動産未経験友達いない社交性無しで「物件取ってこい」「土地見付けろ」といわれても…

社交性無いってのはきついよな。

リバブル受けたことあるひと人いますか？どんなんだったか教えてください

建築関係の仕事は、明るい内は現場に出て、暗くなってから事務書に戻ってきて
残務処理。残業ありまくりだよ。
土曜日とか現場が稼動してれば立会いがあったりするみたいだし、結構キツイんでないのかな？

ボクモウヤメマス

オチュパレ

motukare

レック

>>195
住林はマイカー強制購入。
住宅営業だろ？やべーぞ。

車持ってれば問題ないっしょ。

日神不動産はどうよ？

>>198
スミフもマイカーだよ。事故ったら終わり。
しかし情報量はダントツ。

やっぱ不動産仲介のトップ３はブラックさ。

＞210
確かに情報量は多いけど、優良顧客は少ないわな
金持ちや地主は銀行系の不動産に行くし

>>211
すみしんやみずほ、三菱信もたいがい激務って聞くね。
富裕層顧客が多いのは銀行系だけあって事実だし。

でも、すみしんが中途採用してるのは激務の証拠かな？
仕事内容は同じだし。

age

だって銀行系つたって本当の銀行系の不動産的仕事は内部に不動産部があるわけで
（三菱信託もすべてね）、
子会社の君らはそのおこぼれを少しもらうことと、あとは普通の販社的仕事だからねえ。
きついに決まってるし、
逆に言うとおべっかとか使って親会社からきた仕事を回してもらえるような
社内工作がうまいやつが実績を上げることができて、納得できないかもな。

埼玉県富士見市に住む８０歳と７８歳の姉妹が、複数の訪問業者に勧められるまま、
この３年間で数千万円分のリフォーム工事を繰り返し、全財産を失った。姉妹は
認知症で身寄りもなく、家が競売に掛けられて、初めて近所の人が気付いた。
調査した建築士によると大半が不要な工事で、判断能力のない老姉妹が食い物
にされた形だ。連絡を受けた市が裁判所に競売の中止を申し立て、業者側に対
しては、近く債権放棄を求める方針。（毎日新聞）

32歳未経験、大卒+宅建合格で営業を希望です。

正直口下手ですが、やっぱり入ること+やっていく事は難しそうですか？

３月持たんぞ。人間ではなく、悪魔の集まりだからな。

不動産営業は天国です。

すみしん、は年中募集してますが、よく辞めるのですか？

不動産はな。新卒の三不と三所以外離職率は高いという認識でいろ。

不動産やるなら宅建は必ず取れよ。身を守るぞ。ないとＤＱＮ会社しか入れない。

公務員やってます
仕事は可もなく不可もなくといったところです
役所行って貰えばわかると思いますがあの無愛想な奴らとそりが合わず
人間関係ズタボロです。仕事も前例踏襲で人間性成長できません。
やや人間不信に陥りそうでへたれてます。
やっぱりこの業界も営業成績で可もなく不可もなくできても
同僚につぶされるという図式なんでしょうか

上司に俺は契約や案件を奪われた経験有り。足の引っ張り合い。出る杭は打たれる。
上司より実績あげたら、むかつかれる。特に人間的に最低レベルの人種が集まる場所
それが不動産、住宅。ちなみに同僚も性格悪い奴多い。ほとんど会話しない方がいい
です。

そんなんばっかりか？私は上司より成績上がっていたとき
すごくほめられて、超応援してくれた。もっとやれやれみたいに。
同僚はつめたかったけど。成績上がれば課や部の評価上がるし
上司も上から責められないのにね。

要するに、その職場に拠るってことでしょ。
良い人間も悪い人間もどこいっても居るわけで。

いや悪い人の比率がかなり高いのを知らんな。投資まん売りにきて、買わない
こと分かったら、人が変わったようにキレるんだぞ。

公務員やってるの俺の感覚では職場の８割方敵にみえます
不動産業界もこんなもんでつか！！
俺は完全公務員に嫌気がさしてる。
不動産業界が刺激的にみえはするのだが…
隣の芝は青く見えるだけなのか？？

俺は会社で自分から世間話をしようとなんか思っていない。人間なんてみんな
自分さえ良ければいい奴ばかりだ。お前も割り切って生きろ。

>227
大半のヌルイ公務員にはとても勤まらないよ。
法務局の人間見ても解るけど、こいつら公務員以外の仕事は無理だなと思うもの。

やっぱり法務局の職員みて、不動産業界は無理ですか。
法務局は同業者だが、公務員の常識がないのをつくづく感じる
そんな同僚、職場が苦痛でならない

一部上場の東建コーポレーションってどうよ？？

レオパの親戚。以上。

>231
支店の壁に「24時間携帯の電源切るな、出なかった場合は罰金」と書いてある職場で働きたいなら
どうぞ。

なるほど

エステート白馬てどうよ?

>>227
世の中に甘えすぎなんだよボケが！！！
おまえには不動産勤まらない

東栄住宅ってどうでつかね？
新築建売住宅の販売会社なんですが・・。

不動産は新卒の最大手２社以外全て最悪。

向き不向きがあるだけで、不動産屋が天職な奴も大勢いる。

東建に内定は頂きました、流石に給料は多いですね。 

別の会社も面接を受け、二次面接まではいきましたが、そこには確実に受かるかどうかまだわかりません。 
もう一社は日本ユテクという会社ですが、飛び込み主体の営業で、３ヶ月間は自分で新規顧客を作り 
そこをまわりながら新規を営業していくという、結構厳しそうな仕事です。 

そちらは、溶接・溶射の知識や作業もいるみたいで、寝る間もなく忙しいと言われましたので、 
もしかしたら厳しさは東建と変わらないかもしれません。 

日程上、次の結果連絡まで待てないようなので、 数日は東建の入社を断ってしまうかどうするか悩んでましたが、
入社書類提出日は８日ですので、月曜まで悩み中です。

ご愁傷様。
壁に貼ってある炭酸水語録をよく頭に叩き込めよ。

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/
cp_s01801.jsp?corp_cd=0296797&cntct_pnt_cd=016&rqmt_id=0001981918
&__m=11177860103141172301609444994036
ここってどうですか？

いいとおもいます

>>239
確かに不動産が天職な人間も存在する。
しかし、割合からいうと限りなく少ない少数派。１００人いて、２，３人が不動産適格者だろう。

マイノリティで頭がおかしい人間には、まさに天職だろう。
基地外ほど、この仕事は向いてる。

だから、自分が「真面目」、「まとも」、「教養がある」、「常識者」、「人格者」
など、一般的に良いとされる性格、素質を持ってる奴は、不動産は無理だ。
否。入社するな。と言いたい。経験者たる俺からの忠告だ。

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!! age

不動産、リフォーム、教育、保険は、絶対に手を出したらダメ！

今の時代、３社以上の離職歴がある人への採用の門は狭いぞ・・・

学歴や資格ややる気があってもダメ！離職歴の壁は厚いぞ！！

僕はどんだけ離職しても離職歴は常に２社ですね。

仕事やめて新しく仕事を探すときは職歴のＭ＆Ａを行いますよ。

>>246
あと住宅、小売、外食、ＩＴ、ＭＲあたりもな。ブラックが台頭しとる。

　このご時世どの業種も営利を目的にしている会社ばかり
なんだから、ドロ水飲まされない会社なんか無いに決まって
いるだろう！営業会社なら、テレアポ日に数百本だし
テレアポが嫌なら訪販で日に５０件以上軒並み、それも嫌なら
チラシ数千件配って待ちの営業か！営利企業で仏様みたいな仕事
ある訳ないだろう！

>>249
間違いではない

しかし、不動産営業の拘束時間はハンパじゃないぜ。

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0001989198&__m=11179935351633773422872308187692
ここはどうでしょう？当方フリーターの経験しかないです

>>238
>不動産は新卒の最大手２社以外全て最悪。
リハとスミフか？あっこらだって地獄絵図ですがな・・・。
大手も中堅も地獄。
実際、穴場の地場が安泰なんだよ。業方で実感した。

家が農家で土地があるので
時々、大○建託の営業マンが来る。
でも話しを聞く気は全く無いので、いつも門前払い。
パンフレットや名刺はゴミ箱直行。

2年失業し今日再就職した不動産賃貸会社に初出勤しました。
仕事といえば来店した客にコーヒーを出す。
電話帳見て片っ端から同業不動産賃貸会社に賃貸物件の仕入れ管理の要請営業
するものでスキルのないようなものだ。
失業していて毎日ハロワに行き、いい求人ないかなと心うきうきしていたほうが
充実感ありました。どうでしょうか？

どんな形であれ、転職はおめ!　↑>>255


おれもそろそろあきらめて、不動産に逝こうかな....

今週号のB-ing関東版ははじめから終わりまで不動産ばかりだ...

まあ、不動産は求人は多いよ。
なにせボーナスが支給されるごとに営業社員が全員辞表を
出す店舗が珍しくない業界だからね。
３年でベテランだよ。

不動産にいくなら三井系列か東京建物だなー
住友は怖いな。まあ、仲介から始めてみなよ
実は奥の深い仕事だよ。専門性も高いから
勉強になるし。拘束時間長いけど不動産経験すると
どんな所でも働けるよ。てか、ぬるくなる。
まあ、不動産行くときは会社選びを慎重に！

ｨﾐ, 　　　　　　　,ｨﾐ,
　　　　　　　　　 　 　 　 彡　ﾐ 　 　 　　　彡　ﾐ, 　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 ,,彡　　 ﾐ､､､､､､､､彡　　ﾐ,　　　　　 (⌒)　
　　　　　　　　　　　 彡;:;:　　　　　　　　　　　　 ミ,　　　　 (　　ヽ 不動産はどうしようもなくなった時の奥の手と心得よ。安易に逝くな。
　　　　　　　　　〜三;:;::::: 　　　　　　　　　　　　 彡〜　 　ﾉ　 ノ　
　　　　　　　　 ~~三:;:;:;:::::　　　　●　　　　　●　三~~　　（　ノ　　　　　　　　 　;;
　　　　　　　　　~~彡::;:;:;:;:::..　　　　＼ ＿＿／　 　,三~~（　ﾉ ,,,,,　　　　　　　　 ;;
　　　　　　　　　 ~~彡;:;:;:;:;:;:;:.　 　　　 ＼／　　　,ミ~~　ノノ ;'" ,,ノ―､　　　　　,;'
　　　　　　　　　　~~彡:;:;:;:;:;:;:;:;.　　　　　　　---=＝ニノ ,;'′　>=ﾆ(二二二()
　　　　　,...-''''""~~,::;:;::;::;::;::;'　　　　　　　　　　　　ﾐ,,　　,;'′　 ゝ--〈
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　　　　　　　　　　　::::ﾐﾐﾐ:;:;:;:　　　　　　　　　　　ﾐ::　　　　　　,;'￣￣￣￣|　　＼＿＿_／
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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣;':;:;:;:　 　,.+'"　　　　ﾐ､　　　　　　　　　　　　 l

一般人が不動産いくと狂うよ

俺も狂いそうだ。
退職願つくって鞄に入れてる。月曜日に出してやる。
何言われたって二週間後にはおさらばだ。
なんで高額商品あつかってる業界の人間がこんなＤＱＮ揃いなんだ。
なんで法律知識必要な業界の人間がＤＱＮ揃いなんだ。
公園でダンボーラーになっても今の会社より全然マシ。

不動産楽しいよ〜〜。
確かに「普通」の感覚で来たら続かないよ。
奥が深いから楽しい。学歴なんて役に立たない。むしろない方が
やりやすい業界かもしれない。変なプライドとかが仕事の上で邪魔になるから。
ＤＱＮみたいなの多いが、スゴイ人は学歴とか関係なくスゴイよ。
さぁ、みんな、セカバン持って、金ぴかのロレックスはめて、アルマーニのスーツで
決めて、ベンツに乗ろうぜ！

恰好だけ派手な不動産マンが多い会社はﾄﾞｷｭｿ不動産

明日面接でーす。
今現在働いてるところには、バレバレな休みかもしれないけど
落ちてもいいから
楽しんできまーす♪

あのダサい派手さが面白いんじゃないか〜〜本気でやっている人は
むしろいないんじゃ？？一種のコスプレ。ユニフォームだよぉ。
なぜそれが必要なのかは、素人にはわからないかな？？
ま、やり手には天国、ダメ社員にはＤＱＮてなもんだわな

財閥系不動産は無駄に派手な社員はいない

不動産に関して言えば財閥は罪罰だ。

どんなに売っても主任者でなければ、重説読めません。考えを改めましょう。

高卒３５歳、宅建あり、業界未経験、前職は営業、離職歴４回
まさか大丈夫だろうと思ったＤ東、Ｔ建に落とされました。
もうダメポ・・・　なぜ落ちるねん

なにげに大手ですから

あ、あと、年齢かな

>>269
高卒で高齢だから

３５歳、落とされた男です。
まあその理由はもっともなのでしょうが・・・
だったら求人票に未経験でも高齢でも高卒でもＯＫみたいなこと
書かないでほしいわな・・・

今までも休みが少なく長時間勤務だったし、営業には自信あるか
らキツイだろうががんばれると思ってたんよ。

地主から土地奪って建物を建てるのなんかそううまくいく仕事じゃねーんだから
落ち込む必要無い。
３５で家族いるのだったら、不動産みたいな１年以内の離職率の高いとこ行くの
ではなく、安定して長く勤められそうなとこ探した方がいいですよ。

>>273 そこは関西では落ちる人はいないといわれてる会社です。
地域によって格差があるのかも。

>>269
乙です。
当方は、最終選考結果待ち。
選考に時間がかかっていることから、多分、ダメでしょう・・・。
一次、二次と順調でしたが本社からの結果待ちです。
高卒、営業経験あり。
２ｃｈでも叩かれているＤＱＮ企業に勤めていました。
当方も体力・知力（？）共に自身はあったけど　所詮　選ばれる身。
さぁ、次　行こう！

おれ明日　マンションデべうけるよ
あげ

今日面接で早起きしなきゃならんのに、こんな時に限って眠れん… サッカー試合終了まで見てもうた…

東建は来るもの拒まず＝面接来た人100％合格の会社です。

toukenってアパート作るの薦める営業は１００％合格なの？？

100％ではないよ。
転職歴が３回までならおそらくセーフ。４回こえてると不採用もありえる。
一部上場になってからそのへん厳しくなったそうな。

東建は定年までマタ〜リだな

↑東建コーポ？またーり？うそ〜
またーりは東京建物でしょ。

どこにでも出ている求人には
勤務時間　フレックスタイム
10：00〜19：00　　11：00〜20：00の社員選択　　コアタイム11：00〜19：00
休日　　完全週休二日制、祝日、その他いろいろ良いことが書いてある。
「いいなー」と誰もが思う。
しかし入社してみると
勤務時間　残業手当を出さないための強要フレックス
8：30〜23：00（全国平均一日13.5時間）　　新人社員の自由はない。
休日　　新人無し。トイレ掃除等コマ使い無限にあり。
　　　　「土曜、日曜は無しですよ、やり方考えて下さい。」と
　　　　　支店長、マネージャーに事業所会議で休み返上を強要される。
フレックスタイム管理表には　
平日10：00〜19：00　8時間労働のみ。本当の時間は書けない。強要
サービス残業　平均150時間（「昔は昼寝で取り返した。今は携帯で起こされる。」と支店長。）
皆、「求人票に騙されたよ。早いところ次見つけて辞めよう。」と思っている。
（本社研修時の聞き取り調査、約20人から回答）

ワラ。
そうだよね〜
週一回休み、その他月二回自由に休み。
「所長、月二回休んでいいんですよね？？」
「おお、ええよ。休んだらええやん」
所長の目が言っている・・・「お前、休むんか？　てか、休めるんか？」
「そんな数字で休めるのか？」
・・・・・もう、安めないっす！！！(藁)

入社後6カ月間契約できないと長期未受注者。
入社後8ヶ月間契約できないと超長期未受注者。
そいつらが毎月1回どこかの支店に集まって、延々とロープレさせられたり、話をきいたりする研修。
超ヒマらしい。でも寝たら終わりだし。たまに念書かかされるときもあるとか。
これになると人間扱いされなくなる。上役からは事あるごとに「辞めろ」コール。
2ヶ月に1回あるブロック全体会議では数百人いる全員の前に立たされ、
「○○までに契約します。できなかったら辞めまつ」と叫ばされる。

地方で別荘地なんかを細々とやってるようなトコは
どーなんですか？

ハロワにいくと・・・
土地の有効活用＝アパート、賃貸住宅建築提案営業
大東、東建ていつもでてるね

でも地主から契約もらえないと、いやがらせ退職勧奨って
こと？？？

司法試験撤退者の就職検討スレでは、不動産が大人気

「法律知識が使える頭脳労働だから」
「努力次第で稼げて独立もできるから」
とか希望に満ちて書いてありますよ(wwww

司法試験ごとき２０代で超えられない３２、３３歳の引きこもり野郎は
３月持ちませんから残念。

>>289
リンク貼って

俺は不動産を２０代後半から5年やった。不動産の労働状況は休みは火曜の夜１０時にあるかないか分かる、連休は正月だけ等。今は違う業界にいる。まあ楽すぎてしんどい。
普通の神経ではもたない。捕虜になって働き、夜遅くはＪＲの日勤教育だ。だが、俺は天職だと思いたのしかった。結局、不動産が好きかどうか。ただ、家族がもたない。

大手　地所、三井、住友、東急　のうち
また−りしてそうなのは地所、東急というイメージが・・・
住友は前半のレスで元社員がキツイと言って多用だが

Ｄハウスはまだ、朝礼の時、ローテーションで
創業者の著書を読んで感想を言わせることやってるのだろうか・・・

財閥大手は三井、住友、地所、東建
またーりは三井東建

>>293
やってるよ

ん？東建って財閥系？

売上でみたら、財閥系ではないが　東急が大手といわれている。
日経平均の銘柄入れ替えで平和を外して東急をいれるという噂が流れる。

東建は面接の時１２時ありうると言ってたぞ。どこがまったりじゃぼけ。

去年上場したばかりリプラスなんかどう？

>>296　>>298
正　東京建物
　誤　東建コーポレーション

勘違いですよね？

不動産業界にいた（いる）方に質問

大手の場合は分業なんでしょうけど、数人でやってるようなトコだと仮定すると
売主から依頼を取ってくるトコロから始まって次の人に売るまで
どのような業務の流れになるんですか？

素人が考えても
・売主から依頼を取る（仲介か買取か）
・役所でイロイロ確認
・価格設定
・広告やHPに登録
・現地案内
・金融機関関連
・成約
・フォロー

このぐらいしか思いつきません
良かったら教えてください

東○○物不動産販売がまさに１２時有りうると言ってたぞ。しかもここは
研修あまりやらんし。コンピューターだ、英語だとか求めすぎ。

積水のマンション事業にいた人いる＿？？

積水のくせにマンションやるなんて生意気だぞ！ｂｙジャイアン

東建さんはかなりヤバい営業方法だよ。大東建託やレオパレスと並んで問題視されています。

賃貸住宅経営提案営業の営業経験者に教えて欲しい。

少子化が進むのに、交通の便が悪いとこにも、大東、東建、レオ等
賃貸住宅が建ってるが、地主をどう言いくるめてるのか？？

すこし、前のレスにも受注を取れない営業マンを追い込む方法が
あったが、他の会社はどうなのか？

知りたいです・・・

この前のリフォームみたいにボケ老人を騙してるんだよ

不動産仲介業を希望する、29歳　未経験　宅建無し
面接を受けた事がある方、経験者の方に質問です。

地所、三井、住友、東急、大京、住林
中央三井　すみしん みずほ ＵＦＪ 三菱信託
この11社の情報下さい、面接を受けた感想など
何でもいいです、あとお勧めが有りましたら
教えてください。

てか、なんで不動産なの？２９で不動産希望する人めずらしい。
まあ、住友住林東急リバ大京はやめれ。てか、大手は営業所の所長に
よって全然善し悪しがかわってくるよ。不動産やってるひとなら
三井グループ（リハウスを除く）東京建物（販社を含む）に逝きたいと
思うことが多いと思われる。仲介で売買、賃貸、によって環境違うし。
まあ、頑張れ。29で未経験は辛いかもね。http://www2.2ch.net/2ch.html

>308
御返答有難うございます。

不動産を選んだ理由は、サービス業から抜け出す
という事で、営業職で専門的な知識が得られると
思ったからです。

＞まあ、住友住林東急リバ大京はやめれ
上記に内定を頂いている企業がございます
なぜお勧め出来ないのでしょうか、教えてください。

不動産はサービス業だよ。。。ノルマあるの知ってる？灰皿とんでくるの知ってる？
朝8時から11時とかまでみっちり働かされるよ。上記4社体育会だよ。腐った人間になるよ。
よく考えたほうがいいよ。まじで。じっくり腰をすえて仕事できる所じゃないと知識もクソもあったもんじゃない

横だが。営業なんてどこも似たようなもんだろ

現場管理としては営業さんにもっと投げっぱなしじゃなくて知識を得ろと言いたい

>>310
あなたの想像するような知的な職業では決して無いよ。
訪問販売と大して変わらんぞ。
１年やそこらなら、なんとかなっても、一生続けられる労働環境じゃないよ。

基本的に、客はみな、３０００万の予算で４０００万の物件を求めてくる。
それをうまく説得して、契約までもっていけるか？
せっかく取れた客だが、ローンの審査が通らずに水の泡なんてこともあるよ。
この客は固いだろと思っていても、ライバル社に横取りされることも・・・連絡は細めにが原則。
客と連絡を取るのは、客の帰宅後だから、必然的に夜は遅くなる。
成績が悪いと、週に１日の休みも保証されない。
だって、ルーチンワークってものが無いから、会社からしたら売って何ぼ、売らなきゃ何も仕事していないのと同じ。

あなたはそれでも、不動産をやりますか？

普通の人は３月持ちませんから。１日１００件無差別に飛び込みやるぐらいで
精神がおかしくなる程度の人は絶対来ない方がいいよ。

東建コーポの仲介営業はどうよ？？

マンションの大量供給
いつまで続く・・・
売れんわ、そりゃ・・・

この業界はヤメトケ！
と業界経験８年６ヶ月にして異業界希望の俺が言ってみる。(手遅れか･･･？)

３０過ぎでこの業界だと他行くのかなりきついよ。
宅建はチーパンジーの知能テスト。まともに勉強時間取れて３回受けて
受からない奴はほとんどいません。
宅建ごとき受かったぐらいでここにくる世間知らずが多い。俺もそうだったが。

宅建ないで働いてる世間知らずの発言は惨めだな。会社に主任者が何人いますか？？

営業は失う物も多々ある。離婚暦も高いこの業界。
寝る時間もないから。

そうかぁ。
異業種から転職希望。
前職は訪問販売の営業。
成績は良かったけど、（勿論給料も）「他業界に誇れるスキル」が身につかない
というのが業界変更理由。
資格が取れる業界なだけ　マシだと思うけどなぁ。
宅建？これから勉強予定。
今は行政書士の受験勉強しています。
理由：行政書士にお金を払うのが勿体無いから。
来年、通信で建築士の受験資格を取る予定。
動機、薄いかな？

前にも書いたけど、高齢司法試験挫折組の就職検討スレが、
不動産大人気・妄想爆裂で笑えますよ


・不動産業は民法等の法律知識が生きる頭脳労働である(wwwwwので
今までやってきた事がムダにならない

・人脈ができて将来の独立につながるノウハウが身につけられる
（特にオフィス仲介は経営者との交渉を通じて貴重な経験ができる）

・最初は営業でもしょうがないけど、働きながら土地家屋調査士
不動産鑑定士等を取って関連業種独立も視野に入れよう

・設立の若い会社は、創業メンバーとしておいしい思いができるかもしれない

・能力努力次第では弁護士と収入同等か上


時々業界の現状をレスすると、上記の妄想に基づく反論が返ってきて
非常に楽しめます(w

ま、業界全体で見れば上記のような利点美点もないではないけど、今時
未経験を雇うような会社はご存じの通り・・・

>>323
そうですね。
まさしく未経験募集＝DQNという公式に当てはまる気がします。
まぁ、細い望みを捨てずに求職活動をしていますが
アポイントが取れるのは香ばしい企業が多いです、実際。
2ｃｈにはそれほど染まってはいない（と思う）ので、それなりに地道な活動をします。
ところで、不動産業界って政治力が使えるのかな？

営業経験あるが不動産業界は未経験の者です。
一次面接を通り、業務体験というシステムがあるので行ってきました。

朝９時からミーティング、朝礼。ゲキが飛ぶ。しかし想像していたよりは厳しくない印象。

その後、一般家庭への飛び込み。先輩（いい人）の営業へついて回る。
感想＝以前勤めていた会社とやることは変わらん。ぶっちゃけ自分ならもっとうまくしゃべれるぞ、と思った。

その後先輩からこの会社の内部事情を教えてもらう。
離職者は多いが、拘束時間が長いのが不満で辞めてく若者が多いとのこと。

自分としては前の会社も休みが少ない長時間労働だったので違和感なし。

これから全国規模で支店を増やしていくこれからの会社。
業務体験で感じたことは、言われてるほどひどい業界とは思わないし、今までの営業経験を活かして十分やっていけそう。
頑張ってみますわ。

３２５
ＤＱＮにあんた染まりきってるよ。
２０代ならきちんと考えろ。
３０超えなら仕方ない。

325です
確かにＤＱＮに染まってますね。
30代だし離婚してるし失うモノは見あたらず、って感じですよ。

若い時からＤＱＮ系営業マンで休みなどほとんどなかったから、週イチはほぼ確実に休めるって聞き、想像してたよりヌルい業界では？と思いましたよ。

営業の腕一つで夢を見れる会社です。やっていけると思うし頑張ってみますわ。

営業職に転職を考えているのですが、クロージング営業とはどのような仕事内容でしょうか？

>>327
頑張れ！不動産って色々な事経験できるからいいよ。
不動産の面白さ知ってください！奥の深い仕事です。
本当に頑張ってください！まずは10月の宅建合格目指してください。
宅建は不動産を扱うのに必要最低限の知識になりますから。
応援してます。

>>329
資格業界の回し者か？

不動産とかＩＴとかＤＴＰとか・・・・
こうやって資格業界に騙されて、みんなＤＱＮ業界にはまってしまうんだよなぁ・・・

住友不動産販売
完全週休二日なんて逝ってるが、大嘘。
不動産屋は週に１回休めればいい方だ。
これは大手でも町の不動産屋でも変わらない。

東建コーポレーションの子会社の東建リーバに志望しようと思っている
のですが、内部ついて知っている方教えて下さい！
東建リーバは建材屋と聞いています。建材屋に興味はあるのですが、
この業界の強みと弱みも気になります。
大学卒業後、就職したら結婚も決まっていて会社選びに慎重になっていて
ます。雇用は安定しているのでしょうか
東建コーポレーションと同じく社員を人扱いしないような会社なので
しょうか。東建グループの営業マンはサボってばかりのイメージも
あるのですが。。どんな会社なのか、東建リーバの営業方法はどんななのか
とか、入社しても大丈夫なのか詳しく教えて下さい。お願いします。

329さん ありがとうございます。
宅建は取得ずみなんです。宅建もってるからこの業界を志望した部分もあるので。

自分みたいに営業ばかりやってて３０すぎて、なんのスキルもない人間はやはり営業で生きていくしかないと思うのです。
不動産営業はきつい仕事ってイメージあるけど、今までだって十分きつい中をやり遂げてきました。
頑張ります。

30過ぎ職歴無し司法浪人スレより抜粋
不動産業を完全に舐めてます(w


757 名前：氏名黙秘 投稿日：2005/06/22(水) 16:23:33 ID:??? ID:???
>>756
746です。どうも。
当方関西です。不動産関係のベンチャー探してみます。
不動産関係だとやっぱり拘束時間長くなりますか？面接のとき就業時間、
残業代の有り無しきくのはやっぱりタブーですか？


759 名前：氏名黙秘 投稿日：2005/06/22(水) 16:31:24 ID:??? ID:???
>>757
就業時間、残業代聞かないで何を聞くわけ？特に就業時間は絶対に聞くんだ。
普段何時ぐらいまでですか？って感じで。それできられる様な会社にいけないだろ。
この年齢で無職ならば最後は資格受かるか、不動産の方で独立しなきゃ駄目でしょ？
だったら時間が必要だから。

「ガイアの夜明け」とか幻想持ってる人たちはみたことないのかな？？

マンション販売で、賃貸住人に飛び込み営業やってただろ
それも、夜遅く・・・

不動産を司法試験受けて落ちた奴はなめきっとる。このノルマ行かなければ
休暇という文字はないのに。

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002060875

ついでに
受けるだけなら誰でもできるわとツッコミを入れたくなりました。

司法試験がダメなら、司法書士・税理士・公務員でも目指せばよいのに・・・
なんでよりによって不動産なわけ？
世間知らずって恐ろしいね。

受かるわけねーだろ。そいつらのほとんどが行政書士受けてからぶりだし。
不動産が年収１千万円とか言っているの鵜呑みにするような奴らの分析能力
考えたら。しかも休みも取れるとか思ってる。
ちょっとは求人疑えと言いたいけど、１回も社会出てないからなああ。

行政書士も受からなくて司法試験とは・・・
世間知らずな上に、身の程知らずなんですね。
そんな香具師には、不動産すらもったいない。
サラ金か先物でもやれば？

司法浪人の考える不動産業

法律知識と専門知識を駆使し、利害関係を調整して契約をまとめる
頭脳労働プランナー
一通り業務になれたら、鑑定士・司法書士を取得して業務に厚みをつける
経験とノウハウを蓄積して、FP・資産運用コンサルタントとして独立も


実際の不動産業

スーツを着た水商売
低レベル人種から手段を選ばず、頭一つ抜けて金を稼いだ奴が正義
DQNでも成り上がれるチャンスの一つ
一本立ちできる甲斐性がなければ、精神と体を消耗して、職歴汚して終わり
脱北後もカタギの価値観には戻れないので、ブラック営業を転々とするしかない

その司法浪人で今年択一落ちて撤退するものですが・・・・・

僕は単に司法試験だけを現実逃避的にやっていたわけではありません。
そういう人が多いことは事実としてありますが、自分は司法試験に挑むことが
社会人として普遍的に通用するスキルを獲得する過程という認識でしたので。
他に宅建主任者・マン管・管業・行政書士（登録済）を取得しています。
マン管と管業はマンションメインの賃貸・販売で事務職として就職する保険で
取得しましたが、不動産会社で事務や管理業務に採用されるには、どのような
コースを取ればよいのでしょうか。
どうも営業は適性に反すると思われますので事務系で就職したいのですが。
年収的には営業ほどのものは望めなくとも、大体400から500程度が希望です。

年齢は？

昭和47年生、33歳です。
大阪大学法学部卒です。

簿記は持ってませんが・・・・・

あんたのスペックからしたら、司法書士は２年以内にクリアできるはず。
大阪法入る力あるなら。ただ今まで一度も短答に受かってないというこ
とではないだろうし。俺は不動産の経験あるから言っとくが、中途で入
るような会社であんたのスペックまで達している奴はいないからね。高卒
やＦランクの巣窟、５回宅建受けて平気で落ちるような奴ばかり。はっき
り言って逝くとこじゃない。労働時間長い（２３時とかまでやったりする）、
休日無しだし。間違ってもテレアホ投資用なんか行かないように。

>>342
あなたと同じく司法挫折組です。

現在は賃貸管理会社に勤務してます。
はっきり言ってあなたのスペックなら
大手管理会社（積和、大和リビング、大東管理etc）どこでも行けると思いますよ。
どのようなコース云々より
あなた自身の人間性が採用されるか否かのカギです。
いくら知識があっても、
プライドが高いだけのボンボンはいりませんから。

ちなみに私は２年目ですが
年収は４５０万くらいですかね・・・。

全部１年以内の離職率高いＤＱＮじゃんか。
プライドが高いだけのボンボン＝３４６
さりげなく名前のあるとこ挙げてるし。

鹿島、大成、竹中、大林、清水これくらいに入れよ。

株式会社ケ○ディアイってどういう会社か知ってる人いますか？

ゴールドクレストってどうよ？

大東管理って募集があるんだけどどんな感じですか？
家賃回収もあってそこら辺が仕事的に難しそうに感じるんですけど

家賃回収＝貸し金の取立て
上司が回収しないと詰めてくるぞ。

サブリースの営業って大変ですか？流行ですか？

>>351
352の言うとおり、言い方変えれば借金の取り立てみたいなものだから。
中には平謝りですぐ払ってくれる人もいるが、6〜8割の香具師はいわゆるDQNだから。
「ﾊｧ？」とか、つ○ぼの真似する椰子、「子供のミルク代もなくて…」と哀願するｵﾊﾞﾁｬﾝ、「だから来週払うってんだろがｺﾞﾙｧ」と逆ｷﾞﾚする親父…
それで回収できずに社に戻れば上司にｺﾞﾙｧされる訳だからね
俺が上司に言われたのは、1000円でもいいからとにかく回収汁！って事かな？でも、精神崩して半年で辞めますた(-_-)v

セキスイハウスはどうですか？

↑いいと思います！でも、ミサワはやめたほうがいいです！

こんど、住林の営業うけます。
ここってどうなんでしょう？

住林やめれ。ヘーベルはよし！

ハウスメーカーつらいよ。マジで。できる奴は稼げるけど。
毎日夜遅いし、実家じゃないと生活できましぇん。

たしかちょっと前住林の記事出てたよね?
労働だか過労がどうのこうのってやつ。

40過ぎてあの仕事したくない。若いうちはいいけど。
営業マンって見てるとかわいそう。

しんどそうですね。
よく考えよう

悪い仕事だとは思わないよ。専門性高いし、建築、不動産の知識、ローン
税金の知識も身につく。どうしても拘束時間が長いんだよね〜。
２０時からお客の家に行き打合せしたりするし。アフターがなかなかね。。。
やりがいはあるとおもうよ。
ちなみに私は不動産の法人営業。女だけどこの仕事好き。
会社によるんだよね〜。

たいした知識なんか身に付かないと俺は思うが。宅建を合格率５パー以下に
して受からない奴は仕事につけないようにしないと駄目。宅建自体取っても
何も身に付かないもん。

花火。おつかれちゃ〜〜〜ん

マンション業界の風雲児　覚醒剤所持で逮捕

　警視庁渋谷署は二十八日、覚せい剤取締法違反（所持）の現行犯で、
新興のマンション販売会社「ダイナシティ」（東京都港区）社長、中山諭（さとし）容疑者（４２）を逮捕した。
中山容疑者は、経済誌で「マンション業界の『風雲児』」として紹介されていた。

　調べでは、中山容疑者は同日午後、渋谷区内の滞在先に微量の覚醒（かくせい）剤を所持していた。
容疑を認めているという。同署は中山容疑者が覚醒剤を使用していなかったかどうかも調べる。

　民間信用調査機関などによると、中山容疑者は国士舘大卒。
マンション販売会社社員を経て独立し、ダイナシティを設立。資本金は三十億円で、平成十三年にジャスダック市場へ上場した。
　一人暮らしや子供のいない夫婦向けに、
都心部を中心に「スカーラ」のブランドで小型の分譲マンション事業などを展開。
都心への人口回帰傾向を追い風に業績を伸ばし、売上高は約三百九十四億円（平成十六年三月期決算）。

>>363
法人営業なら、少しは楽しそうだね。
マンション、個人住宅は、ひたすら体力勝負。

余談ですが、大阪に本社のあるヤ○ヒサ
１２時過ぎても、煌々と電気点いてましたが・・・・いつ消えるんでしょう？
一方、墨林は、さすがにその時間は消灯してたよ。

建築業界から不動産業界へ転職しようと考えてるンでつけど・・・。
不動産業キツイキツイ言われてるけど、建築業のがキツイし。('A`)
綺麗なベベ着て、打合せで好き放題言って　「なんて楽そうな仕事なんだ」　と思ってるんだけっど。

大手販売って、モデルルームで獲物来るの待ちかまえて、餌に引っ掛かったら逃がさない様にするだけじゃないの？
それにアフターフォローとか楽しいから好きだけど、個人的には。（基地外客は別だけど）
つーか、打合せ以外で残業残業って・・・一体何をやってるのかが謎。
（vs不動産・施主で打合せして遅くなる時は何時も思ってた　『糞くだらねぇ話いつまでもしてんじゃねぇよ！』　って）

釣りえさが来ましたので皆様お食事下さい

藤○不動産流通サービスについて教えて下さいm(__)m

不動産である以上、休日、労働時間は期待しないこと

みんな糞不動産屋しかしらないんだね。
まじでさ、まともな会社あるよ。

リプラスって会社はどうですか？

当然激務

>>370
　女が多いので陰湿ないじめが横行しており
　退社率が結構高いので中途採用を定期的にしているそうな

>>370
　マンション営業ならリクナビ
　賃貸営業ならハロワ
　募集しているから応募してみるのが一番でしょ
　自分の目で見てみなさいよ

解雇通告”で欠勤しクビ　地位確認求め元社員提訴

正式な手続きのない解雇通告を受け出勤しなかったところ、無断欠勤扱いで
解雇されたとして、賃貸マンション建設会社「東建コーポレーション」
（愛知県刈谷市）元社員の男性（３２）＝大阪府富田林市＝が１９日までに、
同社に地位確認と未払い賃金など総額約１２６０万円の支払いを求める訴訟を
大阪地裁堺支部に起こした。

訴状によると、男性は２００２年４月から同社堺支店に勤務。
時間外労働が２００時間を超える月もあるなど長時間勤務が続いたが、残業代は支払われず、
勤務時間管理表に休日出勤を記入することも認められなかった。

男性が休日出勤しなかったところ、０３年２月に支店長が権限もないのに
解雇を通告。その後、約２カ月出勤せず本社に問い合わせると解雇されていない
ことが判明し、職場復帰に向け会社側と協議したが、同年４月に
「１４日以上の無断欠勤」とされ、正式に解雇された。
（共同通信） - 8月19日19時40分更新

そうそう。
私のいた賃貸会社（某イーストワンタワー所有上場企業の子会社）
出勤は8時帰社は23時、フル休みは月2日程度だったよん。
休出は当たり前、代休なし、有休使用不可、連休なんて夢のまた夢だった。
オーバーワークのお陰で自分の限界と睡眠時間削減方法だけは身に付いたな。

http://ranobe.sakuratan.com/up/updata/up44401.jpg

不動産にも飛込みがあるようですが、「土地買い（or売り）ませんか？」
とかするのでしょうか？
またどういったところに飛び込むのでしょうか？

>>380
土地買いませんかって・・・

一般家庭に対して「マンション買いませんか」だよ。

>>381
ああ、なるほど
仲介業者の場合マンションデベロッパーから販売を受託して
売るということですね

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002106797

ここ逝け

不動産業界の営業職っていうのは

☆目指せ月収100万円☆男の高収入求人情報☆ドカント.com☆
http://www.dokant.com/
「特集」金持ちA様に学ぶ！風俗業界でボロ儲けする方法！！
格闘王前田日明独占インタビュー！後藤ゆきこ特選グラビア！

マン販がかなりキツイのは事実だ。

先週入社して研修を兼ねて週末は現場見学会。
でも客が来なくて研修になんねーよ。　orz

JPMC日本管理センター株式会社ってどうなんですか？

明日からまた前職同様不動産業界に戻ります。
逝ってきます

>>389
まじで？
売買仲介か？詳細をよろ。つか明日火曜だが休みではないのか？

山梨県特殊法人土木職二名募集8/26まで受け付け
http://www.yctc.or.jp/
present for you★

New!

あげ

みずほ信って　どうなんでしょうか？
タケーンは持ってる。営業経験もあるんだけど
やっぱり実務経験ないと無理かな

>394
俺も「みずほ信」狙ってるのだが、聞いた話だと実務経験者しか雇わないそうだ。
私は、不動産関連業（士業事務所勤務）だけど、営業経験なし。
宅建・管業・ＣＦＰ・1級ＦＰ・測量士補、持っているけど雇ってもらえるかどうか・・・

資格ズラリト凄い・・・　395さん

実務経験って・・・何処で獲るんだって感じだな・・・（俺

法人営業だよ。忙しいよ。

毎月送別会やってたな

この業界で定年を迎えたいがムリかな〜

この前知り合った、PM事業のﾍﾞﾝﾁｬｰで働いている人は
月〜土、連日２３時まで働いていると言っていた。
恐ろしい業界。。

使い捨てですね

今日、三井の面接行ってきます。ここでは、三井はあんまり悪く書かれてないね。
まあ、相手の顔みて決めるわ。

不動産の実務経験無くてもシッカリ教えてくれて尚且つ、完全２日制

あるわけないな

普通のメーカー系行くかな

>>402
販売？ｶﾞﾝｶﾞﾚ
面接ﾚﾎﾟよろしく

>>403
そっちの方がいいでしょうね

>>395
この仕事は経験＞＞＞＞資格だからな。致し方ない。
宅建は要るけど。

>>403
しっかり教えてもらえるのは大手のみ。中堅以下は×　自分で盗め！って体育会系ノリ多し。
完全週休二日はないな。地場ぐらい。

逝ってきたよ三井不動産販売、面接担当の営業の責任者かなんかに「毒づけるか？」
って言われたのが妙にムカついて。挑戦的な発言ばっか。
なんか変な雰囲気だった。折れ性に合わない気がしたね。
SPIやら作文やら4時間ぐらい拘束されて。駐車場代1500円も払っちゃったよ。

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002164797&__m=1122904271633-4086901142509451959

ちょっとスレ違いかもしれませんが、暇してる方、この求人をジャッジしてもらえませんか？
営業未経験なのですが、仕事やりやすいですかね？

駐車場業界ってどうなんでしょうか？
タイムズ、日本駐車場開発、ﾘﾊﾟｰｸなどがありますけど。。。

不動産営業の経験は無いが、
土地の測量や法務局資料調査、測量隣地の所有者との立会いや交渉
お役所廻り、役人と申請書類についての交渉等の経験が豊富な私は、不動産業界で雇ってもらえるかな？

アルテカってどういう会社ですか？

不動産コンサルのザイマックスはどうでしょうか？

>>411
就職ｽﾚではﾎﾞﾁﾎﾞﾁ良い評価を受けていたよ

>>409
素直に調査士勉強しる

資格がないなら俺の免許をでしごとしないか？
俺は逆に測量が苦手で勉強中

人材コンサルタント推薦　大京住宅流通　ってのはどうですか･･･。

コンサルタント：「面接＆説明会希望なら1日も早くメールまたは電話ちょうだい」
　　　　　　　　「君なら勤まるから」

とせかしてくるので非常に気になるんですよね。

せかしてくるので、怪しいんですよね･･･。

賃貸は仲介に比べｶﾅﾘシャッター閉まるの早くて尚且つ早く帰ってますが
そこまで戦わずマターリ生きて行くにはどうですか？

エイブルとニッショーのみ。

独立行政法人都市再生機構
ttp://www.ur-net.go.jp/jinji/2006chuto/

どっか不動産　いい会社ねーかなーと　就職活動しとったけど
大凶の近くにあるホリ○チコーポレーションっていうしょぼい会社は最悪
お前らは1年賞味期限の使い捨てだと公言する社長の下に任務司るらしい
面接前情報でセーフ　っていうか業界自体くさってる感じ？
投球リバブル、蜜菱信の情報よろしくお願い

>>418
投球リバ→常時中途採用で激務で離職率高い
蜜微視死無→契約社員雇用で使い捨て

ありがとです
どこもいっしょやな
さて、どうするか･･･
店舗開発系ってどうなんかな??
詳しいかた情報お願い

契約社員から社員登用ありなら、いいですよね？リクナビ見たのですが、東京建物、長谷工アーベストはどうですか？

>>421
お前は新卒か？契約から正社員なんてせいぜい１０人に１人くらい。無駄に
過ごしてある程度の年齢で切られるとやばいよ。単なる餌。

３５歳♂ 業界未経験
関連資格＝タケーンのみ
仲介営業とデベ、どちらが良いでしょう？
どちらも「未経験者歓迎」って会社も多いですが…
どちらに応募するか迷ってまつ。マジレスキボンヌm(__)m

>>423
最後の転職の年ですね。家族がいるなら絶対に辞めておけ。両方駄目だが、デベ
の方が激務

>>424
レスありが�d。毒なので、家族の心配はいらないです。
８年程前に「すてっぷ」の会社と今の会社（お堅い業界）に内定もらいましたが…
安定を求めて今の会社に転職。安定はしているけど、スキルＵＰは困難でして。
最後の転職で不動産業界を志した次第でつ。

あいうえお

不動産の管理営業ってどうなの？
賃貸物件の家主代行管理が中心らしいけど。
もし内定出したら営業にまわるように言われたんだが。
ひょっとしたらひたすら電話してるだけ？
うちに賃貸物件の管理を任せてくださいと。

>>427
電話か飛び込みかわからんが、ほぼ正解。

１日中　、下手な鉄砲も数打てば当たる式に電話掛けまくる会社
に勤めてた人の話を聞いたけど、別に珍しくないのかな

まぁ広告代理店の飛び込みよりマシじゃね？
テレアポなら余裕で享受いたしますわよwww

東建に入社しましたた。
配置が３週間に２つのペースで取れるのはいいのですが、
毎日帰宅は１２時前後で厳しいです。

事務所でやる事は７時半に終わってるのに、みんなが残ってるので帰れません。
手伝いはしていますが、いったいみんなは７時以降事務所で何をしてるのでしょうか・・・・。

マンションやビルなどの建設現場で使う、仮設機材（足場とか）のリース
営業ってどう思いますか？
やはり職人さんとの交渉もあるだろうから、そういう気性の荒い方々と
話ができるか不安です。しかも営業経験ないですし。
楽な仕事はないと思いますが、やはり未知の世界なので不安が勝ってしまいます。
営業経験者の方、建設業界に詳しい方、こういう点で苦労するとか何でも良いので
アドバイスよろしくお願いします。

>>432
納期・段取りは大変だろうね。
職人と交渉することはまず無いと思います。

ただ間違いなく休みは少ないよ。

この業界、平均年収450くらいだよね

体壊すし、転職しまくりで無駄な時間過ごす業界

>>433
ありがとうございます。
やはり難しいところはそこですよね。正確に段取り進めないと
遅れても簡単に準備できないですからね。。

休みが少ないとは具体的に何が原因でそうなるのでしょうか？
ちなみに募集要項には完全週休２日で１２７日の休みとありますが
まず諦めておいた方がいいでしょうか。。
　

>>436
それは嘘。社員が自主的にとか言って実際は７０日ぐらいだろ。営業なんか
結果出さないなら１月休み無しなんて糞会社たくさんあるよ。

>>437
ありがとうございます。
そうなんすか・・・
一応仕事は現場での営業で仮設機材がどれくらい必要か？などの
ゼネコンの方と現場の方と話し合って、その納期を管理をするようです。
でも、こっちは土日休みと言っても、そうでない現場は
ありますもんねぇ。。

>>437結果は出てますが、無意味に休日出勤させられてます。
土日に出て成果が出たことはありません。
むしろ平日のほうが営業に行っても会える確率高いのですが・・・

>>439
日本は村社会だから集団の影響力ある奴がもし休日出勤するぞと言ったら
嫌でも出なくてはならなくなる。

ぶっちゃけいま建設業界ってどうなんですか？そしてこれから・・・

>>441
中国行きャいいんじゃね？

>433 >>437
嘘は書かないようにね。
まさに、仮設の足場や建設資材リースに勤めているけど、休日出勤はほとんどなし。
あっても代休が取れる。だいいち、仮に現場が休みの日やっていたとしても営業には無関係。
土曜日なんかほとんどの現場がやっていると思うけど、手配は出ている事務の人の担当。
もちろん運搬は運送業者がする。だから営業が関与する必要はない。
うちの会社の場合、土曜は半分くらい出勤だが営業の人はすることがなくて洗車とかしてるな。

↑続き

交渉は現場監督とするのがメインだが、職人さんとすることもある。
中には荒っぽそうな人もいるけど普通にやっていれば何も問題はない。
その点は個人客相手の飛び込みと比べたらずっと楽だろうな。
客のＤＱＮさではディスカウントショップやファミレスの方がずっと悪いし。

>>443
土曜は半分くらい出勤なんでしょ？
いやだな

>>445
もともと土曜は月2回休みということだからね。

>>446

この業界の給与はどんな感じですか？並ですか？？
今日現場営業ということで、面接行ってきたのですが、
想像していたよりハードだったので驚きました。

>>447
給料ははっきり言って安い！
28歳、5年目のの俺で総支給額340万円。手取りでは300万いかないと思う。
年俸制となっているので、総額を14等分して、毎月同額（ボーナスの月は2か月分）もらうというやり方。

300万はヤヴァイね… 450はもらわんと…

>>448
そうなんすか？ちょっと安いですね。。
ってか今日面接受けたのにさきほどお祈りメールが
きました・・・orz
ちなみに朝○機材って会社です。。

不動産管理営業（飛び込みまたは１日中電話）と普通に賃貸中心の営業と（一般的に）どっちがしんどいですか？
あと従業員が１０人未満なのにもかかわらず、半年に１回ぐらいハローワークで求人出してる会社なんですが
不動産屋ではそれぐらい離職率が高いのは当たり前なんですか？

賃貸中心の営業会社にいたけど
３月の忙しい時救急車で２人運ばれていったな
大手だったが店舗によって差がありすぎ

>>451
俺がいたところは１月に１人も退職者が居ない時は無かった。この業界
初めてなら来るな。２０代なら特に。将来があるのだから。

東急ロバブルっていつも求人出してるけど離職率高いの？

ロバブルｗ
テラワロスｗｗｗｗｗｗ

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01801.jsp?corp_cd=0115258&cntct_pnt_cd=001&rqmt_id=0002162262&__m=11231971770415520337611499409874

ここの判定お願いします。受けてみる

ﾌﾞﾗｯｸではないが激務だろうね。

＞＞457さん　残業代支給ってことは激務の可能性高いってことなのかな？
普段、何時くらいに帰れるのかな　

繁忙期以外は22時くらいまでには帰れるんじゃないかな
それと残業代がすべて出ると思ったらそれは大間違い
一定額しか出ないよ

>>454
説明会で半分辞退するからな

10時は、ちょっと遅いかなー。普段でもそんなもんなのかなー　大変だねほんと

正直、ここで面接について聞くような人脈じゃ不動産は厳しいよ

偉そうに

不動産は２２時過ぎまでやってるとこ多いし。ノルマ達成できなければ休み
無しの会社多いので気をつけな（休日も当然お客の都合優先）。

この業界は紹介で大体仕事決まるよ。
兵隊は使い捨てされるからコネないかぎり辞めな

>>465
いわゆる歩合給の給与形態とっているとこなんてもろに使い捨てだよね
しかも常に売上を保っていかないとならんから長く勤めるのは無理だぞ

>>464この程度で偉そうだと感じるなら、
この業界特有の威圧的上司には耐えられないな

なんで他見なんて取ったんだろう　意味ねーじゃん
不動産はブラックのブラックならさ

http://www.fk-inc.co.jp/

ここだけは逝かない様に。試用期間社会保険無し、使い捨て、給料未払い、
賞与もほとんど出ず、土曜も月１日出勤では無いし、労働時間も長い。

千葉のC21は、試用期間中の社会保険×期間後は年金だけ入ります。残業代は鳴らない電話待ち続けて23時まで働いて×賞与×低率歩合給ですよ。面接ではわからない、入社してみないとね。

あと、売れるまで休みなし。ウソの設計図を作成させたり、ローンが通らない客に金を貸して債務を消させて、ローン審査が通ったら、サラ金から借りさせて返済してもらいます。千葉では、優秀会社として表彰されています。

所詮は不動産屋だからな。

まったくの異業界を考えていますが、賃貸管理職ってのはどうでしょうか？

入居者の確保、審査、契約書の作成、入金処理・オーナーへの送金、
退去立会い、精算、退去後のリフォーム手配、2年ごとの契約更新業務など。

例えばこんなところで苦労するってのがあれば教えてください。

>>13
やばいな！不動産はやばい所多いから気をつけろよ！
ミニミニとかレオパレス、センチュリーなんてところに就職したら・・・・。
体壊すか、頭がハゲルか、一生独身か、転職人生のどれかだろうね！
あと、福利厚生が無い所が多いから注意が必要！

不動産業界は低脳なやつが多い多い。高い取引なくせしてちょういい加減。
クレーム多いし、たちが悪いの多いし、帰り遅いし、工夫がねーんだよな。
俺なんて、入社していきなり３ヶ月休みなかったからなー。しかも、帰りは夜中の３時ぐらい。
気合で過ごすみたいな感じだよ。
売ってるやつは、仕事が終わるのも早いし、休みはちゃんと取るし、金もたくさんもらえるし、
売れば文句言われないよ。
ただ、大手とか、それなりに有名なとこ行くと、売っても年功序列みたいなとこがあるから、うぜーんだよな。
俺も上司なんて１０年前の話しして、俺はトップ取ったんだだって。
時代がちげーんだよって感じ。
不動産の世界に行くひとよ、今の時代にあった営業活動している業者を探したほうがいいよ。
低脳な業界だからゆえに、頭が良いやつがすぐに勝ち残れるから。
参考までに、馬鹿の会社の典型的なパターンは・・・・
�@意味なく遅い
�Aしつこい営業を推進する。（毎日訪問、電話、つまりうざい行為）
�B気合が大好き
�C上司（王様）の言うことは絶対
�D上司・先輩が帰らないと、帰れない。
�Eアポなし訪問を良しとしてる。（電波少年じゃねーんだから。）
�F上司が独身で、不細工な顔してるやつ。
�G今どきダブルのスーツを着てる
細かいところをあげたらきりないけど、古い感覚をもったところは気をつけたほうがいいね。
早く帰っても、休みをちゃんととってもトップはとれるから。
実際、俺も取ったしね。売ってたら文句も言われないし。

エムシーコーポレイションってどうでしょうか？
まさにﾌﾞﾗｯｸ？

ブラックです

>>447
現職もしくは元社員の方ですか？

>>475
その「今の時代にあった営業活動している」と思われる企業を教えてくれよ
その「馬鹿の会社の典型的なパターン」に当てはまっている会社も

大東、東建て派手な年収で求人してるんだけど
「馬鹿の会社の典型的なパターン」に当てはまっている会社？

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002224949
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002200374

この二つどうだろうか？
当方２０代の不動産営業経験あり
今はコンサルで所長代理。

>>480
高収入を謳ってる時点でﾄﾞｷｭｿと判断しなきゃ。
将来や健康のことを無視してもいいからお金、っていう人向けだと
思います。

不動産営業って成功してる人は
年収800くらいはデフォじゃないかい

儲かるけど潰しが利かないってよく聞くよね

２５歳　宅建なし　専門卒　職歴１年　無職歴１年

今日町の小さな不動産屋に初出勤してきました。
今日はとりあえず、媒介契約の勉強をしていました。
しかし、これが俺のしたかった仕事なんだろうか、
俺にこんな（大金が動く）仕事出来るのかなぁと未だに不安です。
レスを読んでいると休みも少なく、夜も遅そうなので・・・。

辞めるに辞めれない、続けるにしても自信がない。
こんなんでは会社にも迷惑、自分にも時間の無駄。
どうしたらいいんでしょうね・・・。はぁ。

>>484
おっさんみたいなこと言うねｗ
どの業界でも潰しが利く奴は利くし、利かない奴は利かない。

>485
ヤル気無いなら止めた方が良いよ。
人生を犠牲にしても金を稼ぐ意志のない人間に不動産業は無理。

長谷工アーベストの内部事情〜給与・離職率など〜を知っている方！おしえてください。

不動産である以上離職率は高い

>>485
っつうか自業自得でしょう

某大手マンション販売会社に今電話してみたらでたー！！！
まだ仕事やってるのかｗ
本当に寝に帰るだけの毎日なんだな・・・

ハウス○ムとエイ○ルはどっちがまともですか？

どっちも糞。１月から３月は１日も休み無し

一条工○店はどうですか？

先物営業６年やってました。先物営業と不動産営業どっちがきつい？

http://www.fk-inc.co.jp/

ここだけは逝かない様に。試用期間社会保険無し、使い捨て、給料未払い、
賞与もほとんど出ず、土曜も月１日出勤では無いし、労働時間も長い。

東栄住宅って、評判がいいのか悪いのか？社内事情を知っている人！おしえてください。

穴吹工務店ってどうなんですか？

大東建託に勤務経験のある方教えて。
営業が激務なのはわかるけど
業務課の事務員募集があるんだけどどうかな？
前職がやれどもやれども成績が給料に反映されないから
ここの実力主義、中途採用9割というのにひかれるのだが…

野村不動産�鰍ﾌ経理ってどうかな？
不動産デベロッパーって大手で経理でもつらいのかなぁ？

穴吹工務店ってどうなんですか？


穴吹？離職率４７％だとよ
がんばれ

FEC (株式会社エフ・イー・シー)　ってどうですか？
内情知ってる方いますか？
ココも社員は奴隷と化してる？

都内高級住宅専門の建築＆販売
歩合で厚待遇、初心者歓迎(全面ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟ)、急成長で3年後に株式公開目標
休日：火曜・夏季・年末年始・GW

ちなみに
当方29歳、大卒(土木系)、資格＆業界経験＆営業経験ナシ。

タマホームってどうですか？

上にもどこにも書かれてない様ですが、今急速に低価格を武器に伸びてきて
ますよね。
そのせいか常に営業社員を求めてるようです。

飛び込み営業は一切なく、基本給もそこそこ、未経験者もＯＫだということです。

社長の経営理念も共感できるものがあるので募集してみようかと考えていますが、
どなたかこの会社についての情報をお持ちの方がいれば事前に聞いてみたいと考えて
います。

何でも結構ですので教えて下さい。宜しくお願い致します。

>>502
文京区の自社ビル会社？
もしそうなら実際働いたことは無いけど、頻繁に募集してるよ
休みも火曜だけだとツライでしょ？どうせ終電ﾃﾞﾌｫの生活だろうし…
それと、ここに限らず不動産求人で「飛び込み、テレアポ無し！」ってとこよく見るけど、ポスティングは飛び込みには含まれないからね…
Bingの広告見てもDQNワード炸裂してるし、特にお薦めできる要素は漏れには無い。ｽﾏｿ

長谷工アーベスト、東日本住宅の仲介は、条件がよさげなんですが、実情を知ってる方！！おしえてください。

>>502
>>503
このようなブラック丸出しの広告に釣られる奴がいるから、
この業界の体質変わらないんだよな

>>499
親戚が業務課に入っているけど営業は無理だけど
事務なら厳しくないし、給料もいいし働きやすい職場っていってた。
ただ、このご時勢だから事務だと入社難しいかも・・・
営業じゃなく事務で入れるんだったら一部上場だしいいのでは・・・
俺は高卒だから受験資格すらないけどね・・・
ハロワ行ってきます

公団・公社分譲中心の仲介は、ダメですかね〜。

東京での募集要項だよん
高卒なら受けれるみたいだよ
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0001972508&vos=nynmyajc0913000

日商簿記1級などの有資格者歓迎

運転免許しかないバカな俺は無理です。
>>509さん　ありがとう!

不動産業で未経験者歓迎！ってとこは要注意だよな。
それだけ離職率が高いっていう裏の面が見え隠れしてる言葉だもん。

長谷工アーベストは契約社員募集だ・・

>>511
同じ会社がとらばーゆに何度も出てる。
そこには未経験歓迎マークがついてました。
しかも私は面接に行って、これはあかんと思い
辞退してきました。

住宅設備機器の製造・販売の会社ってどうだろうか？
ミカドやヤマハリビングテックが募集してるんだけど。

>>514
俺ならイカネ

>504
サンクスです。
そお、文京区の会社です。やっぱりブラックな臭いがプンプンですね。
Bingの広告見て目にとまったんだけど、ココも待遇に過酷さは比例してるんですね。
>506さんの言うとおり広告につられました。(笑)

結局タマホームはどうなの？
離職率もかなり低いみたいだけど

一般人だけど玉ホームは
堅実な感じがする広告を入れてくる
DQNみたいなイケイケドンドン臭は感じないよ

>>517-518
安いから客から来るんだってさ。
他に選択肢のない客だから話も早いんだろようよ。

センチュリホームの広告はなんか変
玉ホームは堅実でイイ感じ

エンで見たのですが、朝日リビングって、とても良さそうなんですが、逆に過大広告の感じがします。誰か情報をおねがいします！

企業向けのオフィスの仲介って、DQNですかね？
詳細を教えてもらえれば幸いですm(_ _)m

>>522
完全土日祝日の記載でもそうじゃないし、離職率が高すぎる。辞めておけ。
不動産自体最悪。

採用の門戸は広そうだね。

私の次にこの部屋へ来た人へ。
８月２９日　ここに来て一ヶ月。もう限界です。
なにもしないで　じっとしていることが人間にとって
こんなに辛いとは思わなかった。
もう　どうでも良くなりました。
この部屋から逃げ出すことが出来れば　もう何もかもどうでもよくなりました。　
悪いことは言わない。ここに来た方
会社はあなたを辞めさせることしか考えていない。
しかもあなたから辞めるのを待っている。
ここにいる一ヶ月間　いろんなことを考えました。
何故私はここに居るんだろう。
何故私は何もしてはいけないんだろう。
会社は何故　私を選んだんだろう。
ここを出たら私はどうなるんだろう。
家族はどうなるんだろう。親はどう思うんだろう。
そもそも　私って何なんだろう。
私は何のために　生まれてきたんだろう。
何のために生きているのだろう。
人間が生きてゆくってどういうことなんだろう。
そんなことを考えました。
答えはわかりません。
私の次にこの部屋に来た人に
出来れば　出来れば　あなたと話がしたかった。
どんな話でもいい　私はあなたと　話がしたかった。

野村工務店（野村不動産じゃないよ）ってどうよ？
やたら募集かけてるからやっぱまずいのか？
そもそもマイナーすぎてあまり知られてないのか・・・。

２８歳、三流大卒、宅建あり、仲介未経験、現在転職活動中
鑑定の勉強を１年してて今年２次試験を受けて今にいたるが住友不動産販売ってどうなんでしょう？
　

http://career.mycom.co.jp/jobset/index.cfm?fuseaction=mrjt_Jobinfo_form&client_id=18371&plan_id=1&contract_id=206&job_seq_no=8&bookmark_flg=

ここどうだろ？

＞527
仲介未経験でいきなりＳ友はきついんじゃね？
業界最大手だけど仕事量も業界最強だぞ!!
まあ毎月ノルマ400万円(手数料)の罵倒地獄に耐えれるなら止めないけど。
でも未経験なら信託系や電鉄系(東リバ除く)の方がマッタリしてていいと
思うけど。
ただＳやらリバやらリハなんかのキャリア転職組が多いとの事だから
未経験でしかも三流大卒(いわゆる産近甲龍以下)は難しいかもしれんな。

30歳　業界未経験　宅建あり　
最悪、どこにも就職できなければ不動産業へと思ってますが
でも、宅建ぐらいもってても未経験者だと
やっぱりこの業界、厳しいですよね・・？
まず採用してもらえるかどうかの話ですけどね・・・どんなもんですか？
ちなみに、宅建は国大の実務講習受講済みです。登録は、まだ

みずほ信不動産販売ってどう？知ってる人いない？

＞５３０
不動産業は売ってなんぼの世界。
そんなのは大手も地場も同じ事。この業界に終身雇用などは存在しない。
売れなくなった時が身を引く時だ。
きょうび宅建持ってたぐらいでどこも優遇なんてしてくれんし、
せめて手当てが2万円前後つくぐらいだろう。
ほとんどの会社が最低の社会保険程度を完備しているぐらいで
退職金も当てにできんし,基金や適格退職年金なんかは大半が無し。
でも要領覚えてひたすら売れば若くして年収1000万円以上も可能だろうし、
キャリアと人脈(金主)さえ作れば初期投資が少なくとも独立は可能。

そこまでの覚悟ができていれば転職すればいいと思う。
マッタリを希望であれば年収500万円でも製造や卸のルートセールス
をやっている方がよっぽど精神衛生上良いかと思われる。

あまりいい噂は聞かないが、今日城南建設に応募した。一度労基にやられてるから休みはとれるかな… 残業はありそうだけど

基本、不動産営業はＤＱＮバリバリなんだろうけど、
最近はこの業界、売れ売れだし
もうちょいマトモなとこも普通にあるんじゃないのか？
もちろん売れなきゃ首が迫るなんてのは当たり前としても
暴力、暴言、罵倒、土下座だの、吉外じみた残業や休日無しなんてのが無い、普通の会社もあると思うんだが・・・

甘い？

無い、無い。そういうとこは新卒が辞めないだろ。三井不動産か三菱地所に
入れる実力があるんだったら別だが。

普通の業界では、中途が気軽に応募できる会社の８割くらいがＤＱＮだが、
この業界は98％くらいがＤＱＮ

うーーん、やはり不動産業界は厳しいですなー。あと不動産コンサルティング会社で年俸制
で４００万ぐらいのたころってどうおもいますか？

>>502
>>503
このようなブラック丸出しの広告に釣られる奴がいるから、
この業界の体質変わらないんだよな
タマホーム？本社そして九州で言えばこれはDQN
なぜなら離職率 90％軽く超えるからな
まーよ厚生年金雇用保険に傷つけたいならいけば

分譲マンションの販売報奨金が一戸あたり2万円って相場なのかな？
月に何戸ぐらいがノルマになるもの？

マイナーかも知れませんが、東日本住宅、朝日リビングの情報があったら、おねがいします。社風、給与、待遇など業界内での評判とかもありましたら、よろしくおねがいします。

三協フロンテアってどうでしょうか？
仮設レンタル建築物の製造販売会社なんですが。。
職種は営業です。

資本金一億って少ないほう？

工務店の営業も同じ様なもんですか？

東急リバブルで働きたい！！
どうすれば良い？

>>544
宅建および営業経験があればOK！


らしいぞ。
中の人からの情報。

>>545
宅建あり営業経験は多少あり
業界未経験では、やはり微妙ですか？

不動産ならいくらでも入れますよ！！未経験歓迎！
できれば新卒のガキは要らないというか使えない・・・
ある程度世の中知ってる中途大好き（＾▽＾）
ただ　売ってなんぼは覚悟して下さいね。

不動産広告代理店の者です。
デベさんからは、毎日内部のお話等色々伺っていますが、激務みたいですね。
会社により雰囲気は大分違いますが、
超大手商社系でも、売れなきゃグーで顔や腹殴られるし、骨折ったって話も聞きました。
休み一ヶ月に一日の場合もあるようです。販社じゃないのに

おまえらがんばってください

超大手商社系ってなんでつか？？

>>549
548は一生懸命煽ったんだろうけど、知識不足だったんだよ。
ｿｯとしておこう

>>549
あなたは、アッ○ホームの人ですか？

エイブルの情報があったら詳しくお願いします。

投資用ワンルームマンション販売している会社に転職を考えいます。
もちろん激務なのは承知です。
今働いているかたや前に働いていたかたどんな情報でもいいので下さい。
よろしくお願いします。

>>553
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0002287336

ＤＱＮの臭い。パソコン無しの電話だけの机。

土日休みって珍しいね。
ま、休めないだろうけど。

きつい事は覚悟しています。
内情に詳しいかたおられませんか？

>>550
で、超大手商社系ってどこ？？煽りとかいいから

>>551
大学生。いろんな業界見て就活に備えてる。
就職板じゃ実情見えてこないんで。
もっともＯＢ訪問するまでのサブ的な情報源として

この業界の求人にある「100パーセント反響営業」って鵜呑みにしてよいの?

今週のB-ingに大和住販（横浜）が出てたけどどーだろう？
未経験でもあそこまで稼げるものか？

>>556
今まで都内の2社で働いてた。
大体の内情はわかるけど、何が知りたいの？

ポラスの情報ありましたら、教えて下さい。

転職検討しております。

言っとくが不動産の営業は１年以内の離職率ハンパでない。最初の３月で離職する奴
かなり多いから社会保険は試用期間無しのとこも多い。逆に社会保険が試用期間無しの
とこは過去に逃亡多しとも言える。以上、貴重な体験に基づいた意見ですので受け止めるように。

>>550
すみません。557の550さんへの書き込みは撤回します。
私が煽られたものと勘違いしてしまいまして…。

>>560
もしよければ何故退社されたのか理由を聞かせて下さい。そして今はどのような職業に就かれているのでしょうか？
ワンルームマンションの投資はまだまだ需要があると私自信思っていて、
この何年かを頑張って我慢して働きさえすれば大金を掴める事が可能性が高いと思っています。
そしてこの職業に就いて他の業種にも生かす事の出来るようなスキルは習得すること出来ますでしょうか？
今まで全く関係のない仕事をしていたのでかなり情報不足です。
ですので働いている方や働いていた方などの生の声を聞きたいです。
よろしくお願いします

地場の建売仲介業者（従業員９０〜１００人）は稼げますか？

>>564
560ではないですが、元マンション販売してました。
休みなしでも毎日頑張れる人なら人並み以上の給料を稼ぐことはできます。
（もちろん頑張るというのは、頭を使い、知識もつけ、それで仕事もこなす）

>549,550､557
へ？煽りも何も、デベって系統によっていろいろあるじゃん
雰囲気全然ちがうじゃん

商社系･･･双○とか○紅とか
財閥系･･･○井、○菱、○友とか
金融系･･･oriiixとか
根っから系･･･○京

>>566
今はどんな仕事やっておられるのでしょうか？
もしもマンション販売をされていないのなら何故辞めたのか教えて下さい。

>>564
ワンルームマンションね・・・　　ひたすら手当たりしだい電話するだけだよ　
年金やら節税やら胡散臭い営業トークを駆使してアポ取るだけ

度胸があって、頭悪いor良心のかけらも無い奴には薦める　　　
売る物自体はかなりボッてる　　要は世間知らずをはめ込む仕事　　　　

２７歳の素人童貞ですが、営業でやっていけますか？

>>570
素っ裸にされて東京湾に捨てられるよ

こういう否定意見は当たり前にあるとして、
これだけ不動産バブルなんだから、いい話が出てこないのが不思議だなぁ。
やっぱり不動産業界だけはイマイチ想像できない。

実際に中で働いてみりゃわかるよ馬鹿

武蔵境のリアルホームってどうですか？

不動産は激務だし、休み１月に３日なんてとこ多いぞ、それでもいいのか？

オマイラ宅建取れ！！
たまに、客で無駄に宅建持ってるヤシがくるとなめられっぞ！

投資用ワンルーム業界の話が出ているみたいだから、
昔、業界大手に新卒で入社してしまった俺の簡単な感想。

離職率は当然高く、俺の在籍時には3日で去っていく人もいた。
(入社当日の昼休み以降いなくなったのが最短記録だ！と当時の上司から聞いた。)

上司が外出中の為、新卒入社2ヶ月目位の俺が会議に出席した事があるのだが、
｢報告は言葉でなく、数字でしろ!!｣と社長から怒鳴られた記憶がある。。

まぁ>>569の仕事内容に耐え、コンスタントに数字上げる自信があればいいんじゃない？
(ローン組む際に団信に加入する為、生命保険代わりに〜〜なんてトークもしたような・・・・)

>>577
もうその業界からは去ったのでしょうか？
もしよければ退職理由などお聞かせ下さい。
またその会社でどのようなスキルが身につくでしょうか？

投資用ワンルーム小咄

実は今日、渋谷の『大○アセットマネ○メント』という会社に面接に行きました。
エレベーターを降り、テナントに入るまでに男女各1名のDQNとスレ違い、かなり嫌な予感。
受付電話で名前を告げ、待っているとドアが開き、顔はカンニング竹山似、顔黒でホストみたいなベストを着た男が登場したが、面接官ではなかった。その時の会話
漏れ「今日面接の者です。今御担当者を待たせて頂いてます。」
竹山「あっ、あぁ〜そぅ」

続き

ドアが開き、受付女登場したが、態度・対応も最悪だった。
「そこ座っといてもらえますかぁ〜」との事で汚い椅子に座る。
隣のブースからはDQN女3人のどうでもいいトーク。反対側からはﾀﾊﾞｺの煙ﾌﾟｶﾌﾟｶ。
この時点で100％働けないと思い、幸いにも誰もいない状態だったので、全速力で逃走した。
書類も提出してないし、漏れの名前以外、連絡先も言ってないからここまでﾚﾎﾟ出来た訳だけど、投資用営業がDQNだって身に染みて良くわかった1日だったぜ！

>>580
面白いよ。だが、俺も１日で辞めたよ、投資用。歩合制で１月上げないと給料
減額で詰められるという話だし、部長らしき人が竹刀持ってたりして。しかも
こんなの年金代わりになるはずねーじゃん。払い終えた頃には建て替えの金が
必要になり、青ざめる無知で馬鹿な金持ちが目に浮かぶよ。

>>580
って>>553？

>>582
悪いが、別人です。
投資用の話がでてたから便乗してレスしただけ(^^ゞ

しっかし百聞は一見にしかず、とはまさにこれだ。2ちゃんの情報収集も役立つけど、実際自分の目で確かめるのが確実だ。改めて勉強になりましたよ。

>>578
当然去るでしょうw

俺が分譲やっていたのは9ヶ月くらいかな？
全く数字が上がらなかったので精神的に追い詰められ、退職を決意していた時に異動になった。
新卒だったから異動できたけど、中途はそんなこ甘くないよ。まさに、来るもの拒まず去る者追わずの業界。

身につくスキルは、客を納得させる話術くらいかな？良く言えば営業力。
ワンルーム経営なんてやらなくても普通に生きていけるわけだから、いかに必要性を感じさせるかだね。
俺の上司は、｢ワンルームを売ることができれば、何でも売れるよ！｣とか言ってた。

業界経験者としては ヤ メ ト ケ !! と声を大にして言いたいが、あなたが本気で金を稼ぎたいと思っているなら経験してみれば？

不動産業界未経験だけど、リクナビに出ているマリモとかダイアとかの
マンション販売はどうなの？

絶対にやめとけ

不動産・建設の営業職に入社
↓
１年くらいで辞める
↓
他業界ではクズ職歴扱い
↓
仕方ないので不動産・建設に面接に行ってみる
↓
面接官「ああ、○×不動産で１年勤めたの。まぁ、頑張ったんじゃない？」
↓
採用
↓
２番目に戻る。

これぞ、DQNスパイラル。

>>587
馬鹿だな。不動産営業→駅前で仲介→貯金5000万→デイトレーダー
資産１００億

>>588
誇大妄想

200

入って10日くらいだが電話するのに罪悪感を感じる…
明日も電話だ

32歳、高卒、業界経験無し、宅建有り、元ホテルマン

上で何度か出てきてる東●コーポレーションなんですが、
ここの賃貸仲介営業ってどうですかね？

ちなみに、独立を目指すのであれば
不動産業界は売買の前に賃貸を経験しておいたほうがいいですか？

東○コーポ〜
店舗によっては、ソウダ村の村長さんのソーダさんの語録が壁に掲示して読み上げないといけません。

大和住販
募集でてたけどど〜かなぁ？

地価公示は役所のどこで調べられますか？

現在、31歳で画意欲に勤めているけど、怪我とかあって転職を考え中。
営業に転職を考えているけど、外食の職歴じゃほとんど無理。
友人から話は聞いていて大変なのは解っているけど、この業界に足を踏み入れようと思っている。
マンション販売の会社、来週二次試験だけど受かるだろうか・・・
この業界も大変だけど、外食の職歴なんて本当に役に立たないよ、

>>596
悪いことは言わないから辞めておけ
不動産の営業やるくらいなら他の営業に逝った方がマシだぞ
折れは限界だから今日で辞める

31歳にもなって年収300万ちょっとだよ（＾＾；
勤務時間も凄〜く長いし、このまま年齢を重ねていったらやばいよ。
特別な資格を持っている訳じゃなし、ＩＴとか無理だしね。

>>596
俺は１９で宅建取って新卒で業界入って後悔した。辞めておけ。１年以内の
離職率かなり高い、１０人以上はどんな会社でも辞める。てれあほ、飛び込み
で特別のスキルつかん。試用期間社会保険あるか聞いてみろ、無いなら試用期間
に死人が出る会社。

不動産に入る奴は、そこしかないから入るんだよ。
>>599

>>600
けだし名言ですｗ

>>598
本当にやる気があるならおすすめ。
普通に年収は倍取れます。但し休みなしでも稼ぎたいという気持ち
も必要。体力とプレッシャーに耐えられる精神力が必要です。

住友不動産販売ってものすごくいい会社なんでしょ？
財閥だし,大手だし、一部上場会社だし、
社員も学歴高いって話だし、給料いいし、
社会保険も充実してるし、残業休日出勤無いって話だし。

>>603
ギャグですか？

結束の住友
よって残業も結束してやりますよ

住友系の不動産もいっぱいあるし、基本的には社風というかグループ色はイケイケだぜ

不動産営業はかなりの覚悟はいるで〜営業好きで自身があって入ったのだが給料が完全
歩合で1ヶ月目→95万、2ヶ月目→40万、３ヶ月目→10万、そして逃亡。もう二度としません

おれも応募しようか考えています。
三年ほどがんばって働きある程度お金を貯めてやめようと考えいます。
まだ２５歳ですし営業力つけて２９歳ならやり直しできのはないかと・・・。
やっぱ甘い？

>>607
甘い
営業職が好きで人より丈夫で心が鈍くないと長くは持たないよ

長く勤められないよ。半年持たない人本当に多いから。

>>607
完全歩合の会社はおすすめできない。
ただ厳しい環境で営業の力をつけるのは良いとは思いますよ。
大変ですが給料は良いですから。

まあマンション営業は物件の良し悪しに大きく左右されるからね。
良い物件ならはっきりいってそこらへんのフリーターでも勤まるんじゃない？

カス物件の担当はキツいうえに
給料も激安になってしまうから気の毒だな

ミニミニの情報あったらよろしくお願いします！

自分も投資用ワンルーム販売で半年間働いた。
以前は外回り営業で自信もあったけど、電話営業は全く別物だなと思った。
公務員名簿や名簿業者から仕入れた名簿で朝から晩まで電話する。
即切りされるのは当たり前。本当にノイローゼになりそうだった。
営業部長がヤクザみたいな感じで、「やめろ、きえろ」は当たり前、
電話を投げつけられたり、休日出勤も当たり前だった。
入った人も9割の人が1ヶ月以内に辞める。早い人だと半日で。
社会保険完備してないのに、4月から新卒を30人くらい採用して
残ったのは数名・・・。新卒を採用することの責任について考えていない。
ただ救いだったのは社員同士の仲がよかったこと。
励ましあったし、お互いを気遣っていた。

この業界を希望する人にはお勧めしないです。普通の神経では出来ません。
ただ借金があったり追い詰められている人は火事場の馬鹿力が出るかもしれません。
また社保が無いことを逆に利用して、体験入社のつもりで何日かやってみる方法もあるかもしれません。
長々とすみません、ただ実体験としてお役に立てば嬉しいです。

不動産業界の営業ってどうやって仕事とるんですか
まさか飛び込みとか、アポとるまでひたすら電話ばっかり？

>>614
漏れも投資用ワンルームマンションの営業を半年していたが>>613に書いてあるとおり電話がメインだった。
多分、どこも似たような状態だと思われ。

>>614
私のところではアポイントとるまで延々と電話営業でした。
名簿見て官公庁とか上場企業とかに電話して・・・。
本当に気が狂いそうでした。今でも夢に出るくらい。
でも何年か働いている社員や女性社員だとアポ取りがうまくて
（相手に悪いなとか気を使わなかったりするので）
毎日のように交渉のため外に出てましたけど。
ほんとに飛び込みのほうがまだお互い顔が見れるからいいと思いました。

投資用は止めたほうが良し。
またあまりにも小さな不動産会社は止めたほうが良いのでは。

居住用の仲介だとどんな感じで仕事を取るんでしょうか？
こちらもひたすら電話のようにこちら側から開拓しないと
客が来るということはないんでしょうか？

>>618
チラシまき、看板設置他

>>619
最近のマンションはチラシ撒きづらいんだよね。特に都心のマンション。
集合ポスト前にカメラ付いていたりするし。
それに俺は過去3回ステ看でつかまって警察で始末書書かされたことあるよ。

不動産営業5年勤めたがそんなこんなでストレスもあってやめますた。
今、無職です。

>>620
これからどーします？
やっぱ不動産やるなら、がっつり稼いで開業っての見越しておかないとやってけませんか？
といって、賃貸は地主との人脈できても稼げない、
売買はギャンブルみたいなもん、引くも攻めるも地獄ですね・・・

>>613
名簿があるだけマシだな。
上場企業や官公庁だけに限定して電話掛けられるなら
アポ取り放題だろ。今なんて名簿使うとパクられるし

前にレ○パレスの説明会と面接に行ったよ。
営業希望だったんだけど開口一番面接官に
「君は営業らしくない」と言われた。
自分は前職の外回り営業でまずまずの成果だったため、「？」だったんだけど
「君は○○大（分類するならバンカラ系）らしくない。うちの会社は
　○○大とか××大（体育大）とか△△大（武道が強い大学）みたいな体育会系の
　気合の入った人が欲しいんだ。君はおとなしそうで○○大に見えない」
またまた「？」となってしまった。でも一応アピールしたけど
「うちは稼ぎたいやつが欲しいんだ。休みも月3日くらいだし、
　とにかく稼ぎたいと考えてるやつ。君は借金無いだろ？　
　借金抱えて必死に稼ぎたいようなやつが欲しいんだよ」

絶句・・・。あんなに有名タレント使ってCMバンバン流してる会社の面接官が
いくら中途とはいえ特定の大学の名前を挙げて、借金あるやつが欲しいと公言するとはね。
その場で断ったけど。良い会社だと思っていたから残念ではあった。

不動産で３０代になると人生終わりだな。２０代のうちに堅実そうなとこに逃げた方
がいいよ。

>>621
理想は不動産会社でない会社の不動産事業部にもぐりこめたらと思っている。
土日休みになるし、自社ビルのテナントを管理する仕事につけたらいいが。

ただ今の時代、企業は自社ビル整理してるから不動産事業部自体なくなってるんだよね。
結局、不動産の営業しかスキルないから営業職でさがすしかなんだよね。

>>625
なるほど・・・�dクス！
営業だけじゃなくコンサルとかの技能も、在職中に身につけたい感じですねー。

>>585
マリモ＝墓石屋＝部落

やすらぎって会社はどうなんでしょう？
中古物件をリフォームしてから売ってる会社みたいなんですけど。

>>628
激しくガイシュツ。
ＤＱＮ不動産会社の典型。
金の亡者にならないと生きていけない会社。

ちなみにガソリン代、携帯代は自己負担。

今38歳で小売の仕事やってます。
薄給で労働時間が長くリストラ中のため人員が減り激務です。
その為、新築分譲マンションの不動産営業に転職を考えています。
しかし、このスレを読むとかなりネガテブになってきました。
でも、現状年収約450万でこの先増収の見込みはありません。
未経験でこの年齢、不動産営業でのハイソな生活の見込みは難しいですか？
皆さんの意見を聞かせてください。

>>630
ハイソな生活よりも廃人な生活ができる

>>630
止めときな。DQNスパイラルに陥りたくないんだったらな。
不動産は何処に行ってもDQNだよ。精神的にも肉体的にも辛い。
小売でもう少し楽な所を探した方が無難だと思う。
38歳で未経験採用する所なんてDQNの典型の様な所しかないよ？

求人広告の収入例はただの見せかせですかねぇ〜
成功者はいませんか？

>>633
過去ログ読み返してみ。
ただの一人も居ないから。

不動産経験者です。宅建持ってて、不動産逝ったが、離職率かなり高いです。１月に
１人も死者が出なかったことはありません。だいたい不動産業界は必ず上司にヤクザ
チックな怒り方をする奴が必ず１人はいます。求人の収入例は土地の有効活用系はバブルの
データの可能性ある。または３月休まず、朝から晩までやってという感じです。
逝ってはならん。

>>630
38歳で新築の販売はきびしいと思われ。
新築は20代の若い社員が朝から晩まで
名簿みて電話かけまくりだったり、住宅地図コピーしてそこに載っている家に
1軒1軒飛び込み営業だよ。

まだ仲介メインの会社の方が30代なら受け入れやすいかも。

>>636
仲介だと収入に期待観がなさそうだけど・・・

>>637
そうかな・・・。

新築戸建てとか客付けしたらそれなりの手数料にはなると思うが。
建売業者の戸建ては業者から手数料出るし客つけたら両手収入になるよ。

がんばれよ

>>630
具体的にどの会社を希望していますか？

大京系？

>>630
現状の肉体的疲労に精神的疲労がプラスされます。
年収は本人の頑張り次第ですが、
５００いかないケースも多々ある事を承知ください。

>>641
今の時期だとバブル入社組が所長になっていたりするから
「なぜ売れないんだ！俺のときは・・・」って理不尽なこと言われても我慢できる
精神も必要だよね。

＞仲介だと収入に期待観がなさそうだけど・・・

業界研究をするべき。

賃貸営業の方が楽かなぁ？

今日、マンション販売会社の２次面接。
危険な香りするけど、無職よりはましかな。
頑張ってくるよ！

三ヶ月を三月と書くやつがうざい件について

地場について聞きたいんですが、従業員数どれくらいの会社がいいんでしょうか？
地場大手がスキル的にも良いと聞きますが、１０人くらいだと零細で不安ですよね？
４０〜５０人くらいの会社ならいいんでしょうか？

会社の社長と面接してみな、それで答えの６０％が判断できるよ

面接から帰って来ました。
結果ははっきり言わなかったけど、保留っぽい。
何で保留かというと、日曜日にある宅建試験の結果待ち･･･
これって、受かりそうなら採用するって事でしょ。
最近、勉強はじめたばかりで今年の合格は難しそう。
無職か〜(涙)

愛知が本社の東新住健の営業ってどうですか？

>>650
不動産の営業はどこもDQN

>>649
３８の小売の人か？不動産は家族いるなら辞めた方がいいと思う部分あるよ。
俺も不動産の営業の経歴あるが１年しか持たなかった（宅建持ってる）。

>>645
>>652の言うとおりマンション販売は辞めた方が身のためだよ。
どこの会社かわからないけど30後半じゃ勤まらない激務だよ。
休みもほとんどないし。

俺も今38だけど20代のとき勤めていたが今はまったく勤める気はない。
最終手段だと思っている。それも仲介や賃貸管理でだけど。

それと宅建はマンションの販社ってあまり意味ないよ。
仲介は自分で重要事項調査するから知識必要だけど。

私は３８の小売じゃないです。

でも、３１歳の外食です。
急成長していて、宅建保有者がとても欲しいそうです。

急成長している会社だったら本当に激務だよ。１月休み無しなんて有りうる。
投資用マンションの販売じゃないよね？目黒アルコタワーに入ってるあそこ
だったら超激務だぞ。

激務でも夢はある罠・・・
陸のマグロ漁船みたいだな・・・
でもマンション販売に宅建いるのか？

>>655
その会社じゃありません。でも大変忙しいみたいです。
でも、外食でも拘束時間長いし、大変さは変わらないと思う。

>>656
やっぱり必要みたいですよ。
かなり力入れているみたいでした。
宅建主任者は5名に1名必要だから、不足気味みたいです。

宅建持ってないと重説読めないから契約できないぞ。

違法糞会社なら関係ないだろうけど

>>656
いちおう必要だけど俺の意見として
販売会社入ってからだと激務でなかなか取れないから
持ってる人が優遇される。

しかし持っていると持っていない他人の契約まで借り出されて
自分のノルマを達成できない悪循環にはまるケースもあり。
販社ならむしろ持っていない方がいいと思う。

住友不動産販売ってすごい楽だって聞いたんだけど。

前にカキコがあった「大○アセッ○マ○○メント」って、、
とらばーゆから応募なさった方でしたか？？

エイブルのバイトでハウジングアドバイザーの募集があって
それはバイトなんですが、社員の登用もあるそうです。
どうですかね？　　アリ？なし？

エイ○ルはなし

生保の営業と不動産の営業とどっちがいい？

なんか暗い話ばっかだな。
営業の希望スレだし　いい企業晒そうよ。

エイ○ルはなしって、どこの地方でも？
エイ○ル、アパ○ンとかよく募集してるなー。やっぱキツイのかな。

>>いい企業
不動産にあるか？ましてや既卒で。・・・？このスレに新卒とかいないよな？

無い。
仮にも投資や家買うような客は社会人経験豊富で
20代若造に大金を任せるわけ無いだろ。
有る程度のキャリアが無いと厳しいよ。

どこも飛び込み、テレアホで人が辞めるのをなんとも思ってない会社ばかりだよ、
この業界

前職ハウスメーカー営業の経歴なんて他の業界から見れば
糞経歴ぐらいしか思われてないのが、最近の面接でよくわかる。
また、戻るしかないのか・・・orz

日本管理センター（株）って知ってます？？
多分あまり知られていない会社だと思うのですが、最近はやりの
「スーパーサブリース」という賃貸物件を丸々借り上げて収益を出して
持ち主に還元するというものなんです。もちろんその会社も収益をもらいます。
職種は営業で主に不動産会社相手にアポとって営業に行くというスタイルらしい
んです。一応土日休みで給料は固定給でインセンティブの割合は低いんです。
これもれっきとした不動産営業だと思うのですがどうでしょうか。今週応募してみようと
思ってます。

>>670
サブリースの営業は土地の有効活用並みにきつい。オーナーから物件を預けてもらうのは
なかなかうまくいかない。下手すると１年に１件取れない可能性有り。それに転貸もよほど
いいビルじゃないと埋まらず、会社が打撃をくらうことになり、お前が怒られることになるであろう。

テナントビル、雑居ビル、貸店舗系の繁華街店もやはりキツイんかな。
状況は同じなんだろうか..

○士ハウスはどうなんでしょう？転職考えてるですけど

>>673
東海方面のFなら・・・

>>670
バイトでだけど面接行ったよ。（福岡だけど。）
典型的なベンチャーってイメージで、確かに完全週休二日ってなってるけど
実際は月〜土出勤で２３時ごろまで残業らしい。（手当が出るかは聞いていない。）

担当エリアが広くてほぼ出張って感じ。
支店が少ないからっていうのもあるけど、西日本支社は中国地方以西を
担当とか言っていたような・・・。
あと、忙しいから仕事帰りに同僚と飲みに行くことは全く無いとも
言っていた。
とにかく仕事人間を欲しがっていた。働いている人はみんなそうみたい。
仕事が好きでやっている。
激務に負けて辞められるのが一番困るみたいなので
採用する前に本音で話すと言ってくれたのはありがたかった。

ただ、設立されたばかりだしポストは空いているみたい。
やればやっただけ評価されるといった感じ。

２ちゃん特有のﾏｲﾅｽイメージばかり書き込んで、やる気をなくしたかも
しれないけど、興味があるなら面接は受けてみた方がいい。
仕事はｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝあると言っていた。ﾌﾞﾗｯｸかどうかは分からないが
この会社は大きくなるって印象を受けた。

渋谷のアルコホームズってどう？

>>676
死にたいならどうぞ

横浜の大和住販どーですか？

>>678
喪前も死にたいならどうぞ

激務順
ワンルームマンション販売＞ハウスメーカー＞新築マンション販売＞建売販売＞仲介＞賃貸かな？

>>679
社員ですか？

>>681
違う、元営業マン
投資用ワンルームを売っていた。

近●不動産の仲介営業ってどうよ？

>>683
吉祥寺支店にかわいい新卒(当時）営業ウーマンがいたな。
もう5年前の話だけど・・・。

590 ：名無しさん＠引く手あまた ：2005/09/21(水) 18:05:18 ID:Gb3Ec8Ot
瑞江にある田●商事。不動産。営業社員みんな辞めてゼロ。事務も長くもって１週間で辞めてく。
専務は社長の奥さんで月１回来るか来ないか。
実質的に社員は社長一人。営業が一人もいないとカッコつかないから、社長は偽名を使って一人二役。
もちろん社会保険、雇用保険は試用期間中なし。
雇用契約書もこちらから強く要求しないとくれない。
すでに辞めた社員の宅建の写真入の資格証が堂々と事務所に飾られてる。
かなりＤＱＮだと思うのだが・・・。

求人欄にも『１０００万プレイヤーの先輩が丁寧に教えます。』とか・・・。
こんな会社もうまく魅力的な会社に見えるように掲載しちゃうのが、毎日キャリアナビテクニック。
　　　　　　↑
　　　こんなん有りました

>>685
そんな会社あるんだ。

社長は入ってきた社員に何を期待してるんだろうね？

２５歳で不動産経験なし。知り合いに賃貸の仕事は人間関係も良い、給料
も良いと聞いたのですが、どうなんですか？

まず過去ログ嫁
それでも逝きたいなら逝け

>>687
大手の賃貸に勤めていた人に聞いたことがありますが、
繁忙期以外は楽で、休みが週休３日になるシーズンもあるそうです。
でも給料が少ないそうで、３０歳の宅建主任者でしたが
在職数年でも２０万ちょっとだそうです。

http://www.fk-inc.co.jp/


　　,､ｎ,､　　 　 　 　 　 ,. -──- ､
　fﾞ| |│|.　　　　　 　 〃⌒ﾞﾆﾆ'⌒ヾ;
　|_LＬＬレ')　　　　　 |l -─　　─- ｌ|　　　|￣￣￣￣
　l -‐y'　/　　　 　 f^||　−,　 ､−　|l^j　∠　エフケイ（港区のオフィス仲介会社）
　ゝ_ ､ _/　　　　　 ヽ.l!　_八.__.ﾊ__　lﾚ'　　.|＿＿＿＿
　 |　ﾞ　 |　　　　　　 _ﾊ（(三三三:)）ﾊ_
　 |　 　 |　,. -‐_''二/　 ト...ニニ...イ　:l 二''_‐- ､
　 |　　　Ｋ.｀Y´　　 l　　| ＼＿.／ |.　 |　　　￣∧
　 |.　　　ト､　i.　　 ��-┴ ､ V　, ┴- ｣　 　 　 | λ
　 |　　　 ﾄ､ヽ.|.　　　　 　 oヽﾚ' =　　　　 　 　 | /∧
　 l　　　　 ヽ. |.　　　　　　　 |　　　　＿＿＿　!// ∧
.　ヽ　　　　 ﾙ′　　 　 　 　 |　　 　 |L__o__｣| |'/ /　ヽ
　　＼＿,∠ｲ:　　　　　 　 　 | o　　　｢ ￣￣| |' /　_,.イ

このエフケイに金を踏み倒された。代表の福士正は正真正銘の犯罪者。

不動産営業ってなんで毎日10時、11時まで勤務してるの？

うちの会社は給料安い・手当てが殆どない以外は、テレアポも本数少ないし（地域柄）
お客さん居なきゃ夜8時まで仕事で、その後は勉強会みたいな感じでマッタリしているよ。今も２ｃｈで遊んでるわけだし。
んで夜9時には必ず退社。
今扱っている物件が良いからだけどね。

不動産は基本的には激務だけど、直属の上司次第じゃね？
まぁ入ってみなきゃ分からんか。

>>691
夜9時までテレアポ、その後勉強、ミーティング、ポスティング、資料作り等

渋谷・恵比寿関係でまともな会社ありますか？

千葉でおすすめの会社ありますか？

無い。無いな。

不動産の営業自体底辺だからな。
辞めて良かったと思う。

不動産管理業務って、なにするんですか？

>>697
★マンション管理会社・不動産★
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/job/1121258071/

>>689
いや、マンション系はわかるけど、オフィス系について聞きたいんだけど。

某不動産会社から内定貰ったけど、ここ見たら、ヤバイと感じた。
内定書貰えないで、口約束で言われたし。もしかしたら、入社寸前で取り消されるかもしれんし。
雇用関係の書類は？と聞いたら、「入社当日に渡す。」と言われる。
試用期間の社会保険はあるのかと聞いたら、「わからない。総務に聞かないと」と言われた。
面接官の人、会計士なんだけど…。
辞退しようかな…。決して悪い会社じゃないんだが。

>>699
オフィス系の管理ってビルメンテナンスやテナント管理に別れるよ。

>>701
その両方ともなんですが、どんな感じですか？やっぱり激務ですか？

>>702
分類するのも難しいが、その業種は大きく二極化していると思う。
独立系のオフィス管理なんかは激務・使い捨てが多く、
デベ系のビルマネ・ﾋﾞﾙﾒﾝはﾏﾀｰﾘ。ただし薄給。

思いっきり企業によるので、なるべく企業名出した方が正確な情報が
集まると思う。

>>702
ビル管理って求人見て条件に
建築・電気設備系の資格が書いてあったらビルメン
宅建の資格が書いてあったらテナント管理かな？
でもテナント管理も技術系の資格を条件に出してるところ多くなったかも。

東建コーポってどうですか？　去年１年間の給与以外の成果給が約４５５万
円（入社１年以上対象）ってハローワークの求人票に書いてありましたが本当
なんですか？？　入社１年未満は成果給とか給料体系どうなってるんですか？
あと休日が年間１２７日って書いてあったけど本当？？　不動産は休みが
少ないってイメージあるけど。　時間外勤務もナシってほんと？？　
　あと住友林業の営業ってどうなんですか？　
「年間休日１１９日、賞与は個人業績に連動して支給」って書いてあるけど
？？　誰か知ってる人いたら詳しい情報求む！！！！！！！！！！！！

住友不動産販売って株価もいいし、すごい業績いいよね。
ぜひ入社したいんだけど、良い会社なのかな？

>>705-706
体験レポ希望ｗｗ

喪前ら夜釣りはやめれ

>>705
東建コーポレーションについて教えてください。２
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1122719185/
東建コーポレーションに入りたい人辞めたい人
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1114104498/

【木造ﾄｯﾌﾟ】住友林業【ｲﾁﾛｰ移住】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1103084024/

>>706
住友不動産販売はゴミホモ不動産万歳パート2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120876703/

>>703
面接があるので、名前はだしにくいのですが、小さな独立系だと思います。ちなみにHPにも求人が載ってます…
>>704
資格とかは不問らしいです。

>>700
試用期間の社会保険無しの会社は使い捨てブラックで入社３月以内で今まで
たくさん人が辞めている証拠

>>709
俺個人の経験だとその場合、管理系は面接での雰囲気で判断するしかないかも。
仕事内容よく確認した方がいいよ。小さいところだと管理を取ってくる営業って場合もあるし。

住友不動産販売はマッタリした会社だ。
社員も実におっとりしている。

うそくせー

>>712
俺昔同業他社にいたけど住友不動産販売の人って
なんか顔色悪い人多かったような気がしたよ。どうしちゃったのかな？


あとスレ違いだけど住友さんも
オープンマーケットの物件図面・重説・契約書にしましょうよ。
住友さんのだけ読みづらいし。

>>711
仕事内容は確認したいと思います。面接の雰囲気でどのようなことに注目したらいいですか？管理独特の雰囲気はありますか？すいませんお願いします。

大学中退、営業未経験の俺でも信託系不動産内定来ましたよ〜〜ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

>>715
管理会社の場合、のほほんとしている感じだったらいいんじゃない？
ちゃらちゃらした若い社員の多い所はイケイケDQNかも。

ただ実際総務の人だけだと感じつかめないから職場を見せてもらうといいかもね。

まぁ私の意見なので参考程度に。


>>716
おめ。

信託系ならすこしはまーたりしてるかもね。でも大変だけどがんがって。

>>717
色々ありがとうございます。様子見ながら、頑張ってみます。

ザイマックスの情報ある人いない？
激務度とか離職率とか・・・

大東建物管理ってどうですか？　求人票見ると休みは日祝、土曜は月２回
出社、年間休日１０５日、時間外月３０時間ぐらいで残業手当有って書いて
あるけど実際のところどうでしょうか？？　現在働いている（働いていた人
も）人いますか？　

>>720
つttp://www.daito-tatemono.com/recruit4.html

鈴木タンは好みかも(*´д`*)

住友不動産販売ってすばらしい。

俺も不動産屋だけど、先輩が住友不動産販売のモデルの前に
いただけでぶん殴られたって言ってたぞ

>>722は住不社員だよ。

販売会社は三井以外ならどこが良いの？

>>725
有楽は？
↓これ読むと社員が楽しそうだよ。

有楽土地住宅販売
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1096518419/

鑑定士　調査士　主任者　建築士持ってるけどあんまり優遇されないのかな？
色々覚えたくて考えてますが・・・

　
生活保護　毎月二十数万円もらえるよ

日本人だと　厳しい審査で　たいてい駄目だけど

在日朝鮮人なら　審査なしで　ほぼ全員がもらえる

他に収入があってもＯＫ　追加のこづかいですね

分からないことは民団や総連が教えてくれるし

安月給で働いてる日本人が　哀れな奴隷に見えてくるよ
　
公明党さんのおかげで　もうすぐ選挙権も　もらえるらしい
　

三和シャッターって激務でしょうか？
離職率とか平均勤続年数とか知りたいのですが・・・

>>727
資格がバラバラつながりがない。逆に世間知らずに見える。
どうせなら不動産の鑑定一本にしぼるべし。鑑定士補？
調査士は専門的過ぎる司法書士とるなら別だが。
建築士はセンスがあるかどうかだよ。
宅建は主婦でも持ってる。

それだけの資格とってたら年も食ってるだろ。
27才以下なら知識とやる気を間違いなく買われる。
30以下でもいける企業はあるだろ。そんなに評価は期待できないが。
30以上なら何ができるかだな。即戦力にならなければ厳しく、マイナス材料にもなり可燃

>>727
独立しろよ・・・つか独立前の修行ってこと？
これから資格とろうと思ってんのに、夢を壊すなよ。
それらがまったく使えない資格に思えてくるだろうが！

不動産で新規参入で独立は黒字にするまでに５年はかかるし、難しいと思うよ

>>727
就職するなら、不必要な資格は伏せておけばいいんだよ。

>>731へ
夢もって勉強する前に…一言。
事業を起こすのに一年間の事務所維持費、最低限の設備費、アシスタント経費、自分の生活費等
を計算した資本金があるかい？若しくは投資してくれる人又は法人があるかい？
今の自分の資本金に見合った夢をみるべしｗ

>>734
鑑定士と調査士なら机1個でできるんじゃないんですか？
200万で不動産屋始められるとかいうが、まあそれはないとして、
500万くらいあれば資格業（鑑定士、調査士）で自分一人やってくのに問題ないきがするけど。
もっとも、人脈が一番大事だろうから人脈のために働くのはありかもしれないけど。

働いたとこの人脈をむやみに持ち出すと個人情報保護法に抵触しますよ

＞500万くらいあれば資格業（鑑定士、調査士）で自分一人やってくのに問題ないきがするけど。

がんばれ。未来は明るい。夢はかなうさ。

プロパティマネージャーの人いませんか？

住友仲介ステップでは宅建・ＦＰ１級・コンサルは当たり前。
やっぱ町場の業者と違って住友のソリューション型営業は
一味違うね!!

>739
宅建＋ＦＰ１級＋ＣＦＰ＋コンサル＋管業＋税理士
上記持ってるよ。

信金系不動産屋だけど。

完全歩合制に志願するのってアフォですか？

今日面接したよ。受かって欲しい…いい会社だと思う。
プライドを持って仕事してるのが分かる。
でも無理だろなー　精一杯優しく話してくれたけど
話の半分も理解してねーから…宅建のみの未経験ってつらいね。
重説やら契約書やら手数料による歩合の説明してくれたって
見たこともしたこともないから、よくわかんなくて空返事。
考えてたアピールも実務で求めてるものと少しずれてるような反応。。
只今自己嫌悪拡大中。優人癒言葉頂戴。

>>743
主任者証まで持ってるなら脈あると思うよ。次も不動産受けるなら、今日言えなかった
ことを言えるように頑張ろうぜ

都内千葉寄りのガ○○ン住宅の情報求む！

生駒シービー・リチャードエリスに関する情報もお願いします。

>>744
アリが�d（ＴＴ）
一応、使えないと意味がないと思って初心者講習みたいなの受けたので
必要ならすぐ発行してくれると思う。１０年間有効だったと思う。
悔やむべきは一社一社受けてると時間がかかると思って
一週間おきに２社づつ送ったのだが…初めの面接が良い会社だったことが。。
一眠りしたら少し頑張る気が出てきた。

住友不販の法人仲介に興味がある。
たまに新聞紙面で募集してるけど。

宅建・管業主任者持ってるけど
不動産の仕事したくない俺は・・・。


まぁ土日祝休みで年間休日120日以上
9時-19時で終わる会社なら考え直すが(´･ω･`)

(´･ω･`)

プロパティマネージャーもこっちに入れていいんでしょうか？

店舗開発系みたいなの受けようかなって考えてみたりするんですが...

たまに聞くけど、プロパティマネージャーってなんですか？

>>752
そういう質問はｸﾞｸﾞれば解決する。

753 納得。ところで日本住宅流通(株)ってどう？ダイワの子会社みたいなんだけど。ちなみに募集概要で時間外ナシになってたんだけど、ありえないよねぇ。
時間外手当てナシってことか？

店舗開発などの営業やっておられる方いませんかね〜〜?

age

>>754
時間外は自主的にやってますってことだろ

757　ｻﾝｸｽ。なんか自信たっぷりに時間外ナシってなってたからさ。サビ残ありすぎってのも考えものだよねぇ。

月10〜20時間ならまだいいのだが >残


リテール系でなく、オフィス系も似たような、長時間労働なんだろうか..
こっちの業界も中傷がおおいね

関東版のほうで、株式会社アルデ●ロ　が、募集かけてたけど...
この会社ってヤバイ系??

ヤバイ系ってどういうのよ具体的に

リハウス募集かかってるけど、スミフとリハウスならどっちがお勧めですか？

ザイマックスってどうなん？

age

センチュリー21の研修って何するの？
街の不動産屋がセンチュリー21に加盟する利点は？

最近銀行系不動産に転職した俺が言うけど
ＣＦＰ・１級ＦＰ技能士＋宅建の資格はそれなりに評価されたよ。

まあ、残業終電までＯＫですとか、体力には自信がありますとかの方が評価されたけど。

アルテカってどお？情報求む

いまさっき会社から採用の通知があったよ。新築物件の住宅営業の仕事。
また不採用かなって思ってたところで、まさに晴天の霹靂。

オレは大学卒業して以来３年間、アルバイトもしないで遊んでたからさ、
なんか、明日から仕事って言われてもまだ心の準備も出来てないよ！！

ニート(一応働く気はあったけど)みたいな生活してた俺ががいきなり住宅営業とかできるかな？
いや、なんかスレの過去ログ読んだりして見ると大分キツイ仕事らしいし。
しかも、初めの配属先が車で通勤１時間半の距離だしｗｗ（大学より遠いよ！）
ていうかハーフコミッション制だっけ？基本給１３万って暮らしていけるのかよ！？
きびしーな。就職決まったら家(実家暮らし)に毎月５万入れろって言われてるし。

ただ唯一の楽しみは超カワイイ受付のおねーさんと親しくなれるかもしれないことだけだ･･･(´･ω･`)がんばろ。

ﾊｳｽﾒｰｶｰか・・・とりあえず今までの遅れを取り戻すためにもｶﾞﾝｶﾞﾚ

>768
営業職はノルマが厳しいだろうが、がんがれｗ

不動産、住宅の営業職は疲れで体重が１０キロは落ちるよ。休みや勤務時間は
ほんと期待するなよ。奴隷や死刑囚よりましだと思え。

不動産オークションの営業は、普通の不動実偉業と比べるとどうなんでしょうか？

会社の売上が10億そこそこなのに年収1000万越えの社員が100人以上在籍！！！
ってとこ無料求人誌で見たんだけど明らかにDQNですよね？

>>773
ありえねぇ

前はまったり不動産屋にいた
昼は２ｃｈをやっていた　よるは7:30分に帰っていた
ただ給料は月20万だったがな
賃貸だったからあまり身につかん

賃貸と媒介とでしたら、どちらがお勧めですか？＞就職

住友不販ってどうなん？
仲介物件は他社の倍ぐらい持ってるけど。
やっぱその分、歩合給は他社に比べて落ちるのかな。

俺は
8：30〜17：00までのところで
不動産関係の仕事してますよ(｀･ω･´)










非常勤職員だけど

賃貸と仲介でしたら、どちらがお勧めですか？＞一般的に＞就職するなら

その前に賃貸と仲介ってどう違うの？
どっちも中に入るから同じでしょ

＞７７９
賃貸仲介と売買仲介の事か？

賃貸は薄利・件数勝負。年収も４００万台がほとんど。
売買は下は４００万円から上は１０００万円。
ただ賃貸でもオフィスリーシングは年収６００ぐらいはもらえるかな。

>>768

がんがれ！
はやく彼女つくれｗｗｗ

ただ売買仲介の場合でも仕事場所(勤務先)によるものは大きいな。
やっぱ東京や大阪の都心部でやるのが一番。中古マンションなんか
でも５,０００万円なんてザラだし。
それに比べてしんどいのが郊外エリア。
物件は安いし、調査はややこしいし、客層も都心部に比べるとグッと
落ちるから、正直あんまり儲からない。
ただ不動産屋としてのスキルをつけるなら郊外の方が開発やら農転やら
風致やら宅造やら里道水路やら地積更正地図訂正やらたくさんあって
確実に勉強になる。

>781

>783

凄く勉強になります
ありがとうございます

他、もっと教えてもらえませんか？＞どんな情報でもいいです

この業界に入ろうと悩んでいる３０代です

>>784
チラシまきで不法侵入で通報され
捨て看で現行犯（軽犯罪）で2回警察に捕まったよ。

時として売買には危険が伴います。

マンションデベロッパーに転職決定!!
営業自体が初めてだけど、頑張ります（＾＾；

旭化成リフォームってどうかな？何か契約社員で月30、賞与45らしいんだけど、
死ぬかな？へーベルハウスに住んでいる奴等を対象にリフォームの営業をする
らしいんだが・・・。

街の不動産屋ってどうですか？
賃貸、管理、仲買やってる会社ですか給料はそれほど良くないです
その分楽なのかな？

>787
リフォーム営業は半分相手を騙すつもりでやるしかないｗ
つまりはそういう職業ｗｗ

スミフって、本当にハードですか？

>784
入社したらまず１年はひたすら耐える事。
この業界は特に個人商店の色合いが強いので
黙っていたら誰も仕事なんて教えてくれない。
それと最初は顧客がいなくて仕事が無いため、
毎日チラシまきを強要される。
一見無駄な事だと思うが、実はこれが大事で
チラシまきをする事で実際にマンションや住宅地
を足で覚え、空家・空地もチェックできる。
管理人や自治会の人と顔見知りになって色んな情報を得る。
仕事で分からない事があれば上司や同僚に聞く前にまず
自分でやれるだけ調べてみる。役所に行って建築基準法や
都市計画の事を納得できるまで窓口の係りに聞けばいい。
登記簿や公図地籍図が分からなければ法務局の人間に教えてもらえ。
登記や境界なんかは司法書士や土地家屋調査士の先生に
聞いたら詳しく教えてくれるし、ローンも銀行のローンプラザで教えてもらえ。

とにかく自分の足で情報を得、確実に自分の知識にしていき、
それと同時に多くのブレーンを作ればいい。

最初にある程度努力してなれれば、あとは要領と経験が物を言う世界。

>768

縦

誰かザイマックスｸﾞﾙｰﾌﾟを受ける人（説明会行く人）いない？

>792
神ｗ

従業員7人
事業内容 不動産取引 インターネット事業 証券取引
ここまではいいとする
資本金9900万円・・・この規模でこの資本金ありえんのか

不動産の経理で受けてるじょー

不動産会社の営業と建築会社の営業って何か違いがあるの？

>>793
ざーっといろいろと調べたが
ハードル激しく高いと思う。
未経験者歓迎となっているがあくまでも業界での話しで
他業界でそれなりの実績がなきゃ駄目っぽい。

おそらく三井不動産や三菱地所レベルに入れるような人を
求めているっぽい。

株式会社 アレップスというところの求人が出ていたのですが...

>>798
確かにザイマックス本体は最低でも早慶って感じだしね。

>>800
新卒のリクナビで求人見たが
先輩の出身大学のところ
京大とか早慶とかそんな感じの大学名ばっかだった。

異業種からの転職者も設計士紹介されているが
物件に詳しかったり人脈等何かお土産がなければ駄目っぽい。

社名はDQNっぽいがどうやら業界でもかなりのやり手企業っぽいね。

株式会社 シンアイ ってところが、けっこう募集かけてるんすが..

東日本住宅のモデル年収1000万ですが、情報希望！！

住不販の秋採用行くんですけど…　あんまり良くない雰囲気？
ついでに、大倉建○って所もできればおせーて下さい。。

>>801氏は説明会に参加するの？

住友不動産販売？　　ですか。営業はハウス系を受けらっしゃるので？

そういえば、住林に行政処分が入ったとか。北関東地方にて

>>805
応募してませんｗ

>>806レスさんくす
住友不動産販売です　お恥ずかしながらハウス系でもなんでもこだわっている
状況ではないんで、とりあえず手当たり次第っていう感じです…　某三流大の4回生宅建君です。

新卒は一度社会経験した方がいい。

ビルマネジメント系はどうなんだろ...
あんまり、求人にも出てこないな。
こっちも中小とか多い

一般的に住宅販売やマンション販売の営業は
給与が良いと言われていますが
社員の中の給与格差は激しいのでしょうか？
成績優秀者だけが高収入でその他は他業界より
少なくなるというような感じで
そういった人達が辞めるので
よく求人が出ているということなのでしょうか？

オフィスリーシングやってます。法人用の不動産会社なら大抵わかります。この業界恐ろしくハズレの確率高いんで注意してください。

812さん当たりのところはありますか？ リフォーム営業から転職考えてます

オフィスシーリングって分野としては、建築系にやや入るんだよね。

建設系の需要はどうなんだろう...

住系の話だが... 不動産系あたりのBBSとか覗くと、
他社物件横どりとか、他社客の掠め取りとかあるらしいな..
さすがに結束の住友か...

住友不動産販売の話。

俺のおやじが商売失敗して仮差の入った自宅を銀行から任買してくれって言われた時
お袋が住友のたまたまポストに入っていたチラシみていくらで売れるか聞いてみたら
住友の営業マンが家を見に来ておふくろに「ここなら○○万円で売れますよ。
それに売れた金額全部銀行に渡さないように契約書の金額も改ざんしてあげます」って
いったらしい。

それを聞いた俺が「住友が契約書改ざんなんてしないよ。その営業マンいいかげんなこと
言ってるからおれがその営業所の所長に聞いてみる」といって
営業所にかけたら「もちろん契約書なんて改ざんできない。それにそんなこと言う
営業マンはうちにはいないって」って言われたよ。もらった担当の名刺の名前も言ったけど
「そんなことは言ってない」って一点張り・・・ほんと住友には頭来たよ。

こっちは自宅も売らざる得ない状況なのに人の不幸をえさに
単に媒介取りたいがために平気でウソつく住友には。

まじヤクザな営業だと思ったよ。

>816
営業職っていうのは実際には騙しあいだよ。
車なんかでもそう。
数字を取った事実だけが必要なのだから。

だから不動産はＤＱＮなんだよ

ところで大手の不動産会社は全社員の何割くらいが営業なの？
営業は離職率高いって聞くけどトップ企業は１％未満だし
逆に小さいとこは高い

悪いことは言わないからスミフだけはやめときなさい。。

スミフって、そんなに評判悪いの？＞リハウスよりも？？？

一日16時間労働、年休60日に耐えられるならいいのでは＜スミフ

住友はどこも一緒？すみしん不動産は？
住友系のマンションあったよね？リクルートコスモスじゃなくて…
似たような名前のとこ。情報ある人いる？

>>営業は離職率高いって聞くけどトップ企業は１％未満だし
大手の看板のせいで多少のDQNでも辞めようとしないってのもあるんじゃないの？
営業じゃないが某大手で働いてたから分かる。

リハウスはどうなの？

東日本住宅は、どうなの？

まとめてリハウス、東日本住宅やめとけ

有楽は楽しそうだね。
　　　　↓
有楽土地住宅販売
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1096518419/

社員の自作自演やめれ

住友不動産、住友商事、住友信託銀行....


大手優良かもしれんが、どこも激務でブラブラックじゃねえか....

デベロッパーは業界の中でも高給取り？

建機の販売ってどうなんでしょうか？

すれ違い。

だが、そんなの会社によるんじゃないかとしかいいえないジャマイカン少佐。

各社の歩合率を教えてくれ。一番良い所に入社したい。すぐに書き込め。

起業すれ。

不動産なんてやめとけ。

>>833
有楽は7%位じゃなったかな？
確かリハウスもそれくらいだったよ。
リバブルは少しいいのかな。
でも大手はどこもどっこいどっこいだよ。

むしろ大手よりきつい準大手以下の方が歩合率は高いと思う。

ごめんなさい。２ちゃんだから偉そうに聞いたけど、あなたたちはちゃんとした人たちですね。
だいたい7パーくらいですか！3000万の物件決めて六万ちょっとですね。

準大手、あるいはそれ以下のほうが歩合率が高いのはその通りだと思う。

基本給ベース　あるいは　基本給少な目 + 高歩合とかの求人が多い。

ちなみにおれはそういうところは避けているw

837
公文いって勉強しろ
さぼるなよ

>>836
大手含めて10社以上回ったが歩合で高いのは会社の方針によるのが大きいよ。
歩合高ければ基本給安い。一社大手で飛びぬけてよかったところがあるな。
ただ未経験者募集だが実質経験者のみだったよ。経験なしで歩合で考えない方がいいよ。
経験ありなら２chで聞く必要ないしな。

さんくす

不動産なんて離職率高いし、長く勤められんだろ

三井不動産、住友不動産　、、ともに
別々の求人フリーペーパで、"チラシ巻き"のバイト乗ってた。
契約社員かなにかで....
おいおいこれってwww

会社の事業内容に　投資用マンション と書いててくれれば
わかるのだが、最近は、事業内容がわからないものの求人票
があるからこまる....orz

>>844
電話で聞いてみれば分かる

三井ホームはどうですか？　自分としては一番住みたい家なので一生懸命
お客様にお勧めできると思うのですが。
やっぱりここもヂゴクでつか？

ﾊｳｽﾒｰｶｰに希望を持っていること自体疑問に感じる。

今日、地場の仲介業者の面接に行ってきた。
即、採用だった・・・どうなんでしょうか？

>>848
その情報だけで判断しろって言うならDQN
まぁ少なくとも働いてみようと思って応募したんだろうから
ｶﾞﾝｶﾞﾚ

>>849
ありがとうございます。
建設会社のグループ会社で５０人くらいの会社です。
どうやら、店長は気合が好きな方のようですｗ

不動産営業なんてやめろ。
俺の大手離職率18%。。
学歴はものいわないし。
単価が高いから冷たい人間しかできない。

本当に不動産営業なんてやめておけ。
多少給料が高かったとしても数ヶ月･･･。数年でボロボロになる。

以後、体力面、精神面を回復させるための療養。

長期的にがんがえれば、しっかり休める会社を選べ。
金じゃないんだよ。

住友不動産。チラシ巻きとかけこーすごいらしいな。賃貸板
などで話題すれになってる

不動産営業って何年か経つとどんな風になるの？
どんな風ってのは、キャリアアップとかそういうのです。
もちろん本人の資質とかいろいろあるでしょうけど。(宅建取得とか)
この業界のことは何にも知らないのですけど、どうなんでしょう？

あえて勤めるなら、どの会社をお勧めしますか？＞賃貸、売買、なんでもいいです

財閥系販社

>>855
スターツ
薄給だけど汚いことはしないようなイメージ

>>854
継続的に契約とれない時期にさしかかった時、会社を自己都合で辞めさせられること
になる。それか上役と性格が合わない場合、いじめまくり、自己都合で辞めることに
なる。

やっぱ大手か建築系のデベが理想だな

>>858
悪いことばっかりですね。
良い方向に行くためには契約を取るしかないということですか。
大変だなぁ。
どうもありがとう。

★これでも東横線の女性専用車両を容認するのか★
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131076308/

電鉄系の仲介営業ってどうなんだろう？

852

野村不動産の社員が客のカネを横領してつかまったな(笑)


私見だが、おそらくその社員はもと証券から移ってきたのではないかな

元からの社員だろ。

吹田の住○サービス
おっさん頭おかしい。
娘２人と嫁さんが役員で、家族が会社で全員集合か
給料払わんし、メチャクチャ

866
お前の文章のほうがめちゃくちゃだ。
知障か？

最近、仲介の採用募集が増えてるけどどうなのかな？
家のマンションのポストに売却物件募集のチラシの投函が
頻繁にあるけどそんなにニーズがあるのかなぁ〜

増税＋控除廃止で駆け込みが増えてるらしい

なるほど。

で、需給関係はどうなるか..

>>870
供給過剰が供給多めになる程度

新宿にある不動産、(株)ゼネラルエステートってご存知のかたおられますかね?

>>872
Bingを見た方かな？
いいかどうか分からないけど、この会社ここ1〜2か月で何回か募集かけてた気が…。
更に、丸板っていう同業社と同じビル、同じ勤務形態だった希ｶﾞｽっけど、この会社は正直、評判がよろしくない。
そもそも『年収1500万以上可能』で『10時出社・残業なし、歩合なし』ってのが両立するとは到底考えられないが…。
そんな感じかな。転職希望じゃなかったらｽﾚ違いｽﾏｿ

>>867ワロス

>>848やめておくべし。3ヵ月後には身も心もボロボロ。人間不信。アナログな
仕事にイヤケがさすぞ

三井のリハウスに就職決定！不動産業界NO.1に入れてサイコー！
稼ぐぜ！

ワロｽ

>>873
レスさんくすです (_ _)
そうまさにその通りです。さんざんgoogleで引いても出てこなかったんですよね>ゼネラル
よくみたら確かに丸坂さんと同じビルでしたね...

仕入れ業務のほうは、あんまりメディアに出てこなかったからどうなんだろうなとも
思ったんです(><)　しかも歩合なしてのが気になってて...
歩合なしはなしで怪しいと感ずるべきなんですかね、この業界。

モデルルームの企画営業とはどんなもんですかね？

分野としては、建築事務所や建設も入ってきますが...

みんな甘いなｗ
休みなくても終電ある時間に帰れるだけいいじゃん。
24時間の小売・外食なんて、バイト次第でシフトなんて
メチャクチャ。休みだってないに等しい。
自分の都合で働く職場の方がまだ割り切れて働ける。
ブラックな対応も経験済みだしｗ

管理職ならなおさら厳しい。週2日は全国から集まって朝から
晩まで会議。移動時間や家でも資料作成。
まだ自分のノルマに没頭できる仕事の方がいい。
厳しいのかもしれないがな。宅建ホルダーのおいらは転職を
考えているがな。

880
俺も白木でバイトしたことあるけど店長や社員は顔青くして働いてた！
外食から来た人不動産業界で成績いい人結構多いからやってみる価値あると思います。

勤めるとして、大手ならどこがお勧めですか？

で、結局質問内容が初級に戻る・・・

882
住友不動産販売がいいよ！

住友不動産販売はまさにソルジャー

不動産の中途営業求人なんて全て駄目だろ

886
お前はだめなやつだからなー…

888＼(^O^)／ｹﾞﾄｰ

888
おめでと(ﾟ-ﾟ)

祝888

オメー
ｳﾗﾔﾏｽｰ

>>880
不動産がどれだけ厳しいか分かってないようだね。

仕事は何でも厳しいんですよｗ不動産が特別だと決め付けるなよ

不動産は特別とは思ってない、ただ超特別厳しいと俺は思ってるけど。
なんならお前はレオパレスか大東建託に入社してみろ。くれぐれも半年
以内に辞めないように。

楽なのを求めればあるけど３５こえて年収３５０万くらいだぜ

894
そういうあなたは何者ですか？
僕の想像ですが無職…
なんでもないですすいません。

>>893
厳しいというかイカれてる。
抜いた抜かないで肋骨、歯が折れるような殴り合いがあるし、
突然のクビも日常茶飯事。客の家に２２時以降に押しかけて
詰めるような事もしたし、まともな神経の香具師は非常識に
嫌気がさす。

>>897
アホは経験しないと分かんないからね。まあ、勤め始めて、あの時言ってたことは
本当だったと感じるよ。俺も不動産経験し、宅建も持ってるけど１年以内に営業が
何人辞めたか分からないぐらいだったよ。こんな業界で働くくらいなら無職で安定
のある仕事をじっくり探した方がまだまし。

>>898
全面的に同意。俺はﾄﾞｷｭｿだぜ！ﾄﾞｷｭｿな空間じゃないと
逆に落ち着かないみたいな変人じゃないと合わないだろ。

まぁ俺の会社ではﾄﾞｷｭｿ層もｶﾞﾝｶﾞﾝやめていったけどね。
遊ぶ時間ねぇーじゃねぇかって感じで。

最終的に残ったのはキチガイ。
神様がついているかのように売れる香具師、心が凍ってるタイプの人間

小さい営業所ないなら辞めていくのを直に感じるかもしれないが、
他業界の営業だって頻繁に辞めている。だから常に求人募集して
いる企業があるってことだ。
不動産を経験したって言ったって、高々3社ぐらいしか知らんだろう？

俺だって入る会社は選ぶよ。どこでも一緒ってことはないんだから。
レオパは最初から論外。知り合いから話は聞いているよｗ
リサーチしていないわけではない。採用されるかわからんが、
最善は尽くすのみだ。他を知らなければ、自分たちが厳しいと
思うのは当然だけどね。

俺がやってた業界で評判がまともだったのは。

東京土地建物、有楽土地販売あたりかな。

扶桑レクセルやスカイコートで１年持ったら神

>>902
それ系のマンディベで死にました。

賃貸は楽なとこ結構あるけど不動産屋ではないんだよな。
携帯とかメガネ売ってるやつと変わんなかったぞ。

宅建持ってます？媒介も一応不動産業ですよ。
劣等感を感じるのかもしれないがｗ

宅建もマンション管理士もFPもあるけど賃貸では意味なかったからな
手当てはあったが。飽きたから辞めるって奴がいっぱいいたぞ

>>902
詳しく(((;ﾟДﾟ)))
スカイコートに内定もらってるんで、どう厳しいのか教えてくらさい('A`)

どの仕事も飽きたからって辞める奴はいる。
どれだけその仕事にハマれるか、結局そういうことでしょ？
お金はどれくらい稼げるかわからんが。
仲介専門だけだと確かに飽きるかもしれないが、
他部署があれば、まだやりがいは続くかもな。

すぐに飽きる奴は、飽きる。おいらもそうかもねｗ

>>907
テレアホ１日５００件、契約取れなければ週１日の休みも無し。勤務時間も長い。
投資用マンションでトップクラスのきつさ。

＞＞９０７
おまえの人生fin

私、字があまりにも汚いんですが、業務に支障ありますか？＞書くもの多いですか？

字が汚い奴。漢字知らない奴。

非常にまずい。

>>909
レスさんくす。
よかったらもう一つ質問させて下さい(__)
もともと相当キツイと言われる投資用マンソン業界で、比較的楽な会社てどっかありますか？
エフジェー、エムシー、明和住販みたいな大手がいいのか、10〜20人位でやってる中小が楽なのか、知ってる方教えてくらさい(__)

>>913
あるわけがない

墨友系は、各営業所でチラフ配布委託員を募集しているな。
7円/1枚　あたりの報酬だそうだ。
これだと一般バイトなみにめざすとなると、1時間で100-150枚は最低
でもまかなきゃわりにあわなくなるな。さすがにソルジャーの住友。

>>913
投資用でもその会社をよく見ると、建設系の小会社だったり、賃貸系の
会社の別部門だったりすることも多い。
投資用だけってのは、比較的若い会社じゃなきゃないかもしれんぞ。

>>915
大規模マンションにチラシぶち込んでるのバレたらボコられるのかな？ｗ

>>913
週一休みで残業無しの会社一件
週ニ休みで残業無しの会社二件
隔週二日制で残業無しだけど10時〜21時の会社一件
場所都内
規模は小さい

この業界は新規(名簿から)で売れてる会社と売れてない会社があります
新規(名簿から)で売れない会社は紹介営業で成り立ってるから新人は売れない！
同じ電話営業でも営業方法に違いがあります
ノウハウのある会社に就職しましょう

オススメの会社はあまり募集を(年に1〜2回)してない会社です
月に何回も募集する会社はキツイ会社(休みなし、契約とるまで立って電話営業など)が多いです

何社か面接行けば違いは分かるハズ
面接の際「営業現場見せて下さい」と言えば見せてくれる会社もあるのでぜひ見学しましょう

面接で勤務時間や休日を聞いて嫌な顔する会社はキツイ会社(使い捨て)
逆になぜ長時間労働か又は残業無しなのか説明する会社は社員を育てる会社です

何社が去年と比べて給料下がっている会社があります
物件も以前は駅前の物件が普通でしたが最近の物件は駅から10分以上離れた物件が多数あります
もうこの業界も陰りが出てきたのかな？

>>913あえて投資用マンションの会社に就職する君が不思議でならない・・
なにも投資用じゃなくても同じ不動産業界でもっとマシなのあるだろう。

おそらく学歴低ぽなんだろ

>>918
電話営業が楽だと思っている
年収1000万は楽に稼げるだろう
そんな感じか！

>>920おちぶれた社員ﾊｯｹﾝ　同情するぜ。つらいんだろうなー。
1000万稼げるやつが夜の9時に帰れる訳がない　ｶﾜｲｿｳﾆ

ザイマックスってどうなんですかね？
給料よいわりにはノルマも低く、楽そうなんですが。

1000万稼ぐには何時に帰るの？

>>921
馬鹿発見ｗ >>918,920の会話の流れを読めよｄｑｎ君

字が汚い奴。漢字知らない奴、非常にまずいとのこと、

やはり業務に支障が生じるのでしょうか？

電子辞書携帯とかでは駄目なのでしょうか。

>>925
何で不動産にこだわるのか分からない？

>>924乙。ガンバレ

>>925
おまえが家買おうと思った時に営業マンが、
漢字分からないって目の前で電子辞書で引き出したら引くだろ。

>>925
電話営業は名簿見て電話するから、漢字読めないと電話できないし！

大仏←この漢字読めなくて困った時あったよ。
相手も電話営業してくる香具師が大抵読めないの知ってるのか、
誰の家にかけてるんだ？言ってみろ？とか詰めてくるし、
ムカついたからガチャ切りだけどね。

ネットで調べたら「おさらぎ」。読めるか！！！

>>922
どこの情報を仕入れたら「楽」って言葉が出てくるんだ？？
激務中の激務だよ。ただあの勢いについていければ不動産業界の
スペシャリストになれると思う。
Cﾗﾝｸ大卒の俺に言わせるなら敷居は高い。総計レベル。

ｴﾌｼﾞｪｰﾈｸｽﾄ、サジェスト、ｴﾌｼﾞｰﾄﾗｽﾄ　賃貸版でスレたったり
話題になってるね。
両方ともときどきとらばとかb-ingとかで出てくるよねw

>>931
有楽の「楽」じゃない？

「楽さ」より仕事の質の問題だと思うが？
要領悪く、ダラダラやってるなら嫌だが、
稼げるなら忙しいのも悪くはない。
24時間営業の仕事ばかりやっていたから、
普通のリーマンの時間感覚がわからんなあ。

最初だから賃貸仲介の営業から始めようと
考えているが。

>928

どういうシチュエーションで、そうなるんだ？

>>935
重要事項説明が読めないとかね

新人のとき、契約書読み合わせで「貼付」「遵守」を読み間違えてましたが・・・(´･ω･`)

>936

まぁ、読むぐらいはできるでしょう

なんでもかんでも、PCの時代だし、漢字書けない人も多いんでない？

書く業務って、そんなに多くない気がするんだけどな

売買と賃貸とかでかわるんかな

西武不動産をご存知のかたがいらっしゃったら、内情を教えてください。
西武グループで新しい会社みたいですが。

>>937オレもｗｗ

重要事項説明読めない不動産マンに飽きれて、
お客さんがブチぎれて契約解除したことあったよ・・・(´･ω･`)

>>917
遅くなりましたが、レス有難うございます(;^_^

>>930
学校で国語を真面目に勉強した奴なら、一度は目にする苗字なんだが。

>>930　だいぶつｗｗｗｗ

そろそろ　ハ　ウ　ス　売　買　語ろうよ

>>943
へぇ〜。芥川龍之介ばりにか？
嘘だろ

大手賃貸の債権管理、年収420万とマチ不動産の売買仲介、基本給月１８万+出来高。不動産業界未経験です。前職は大手消費者金融の法務課でした。未経験の業種に転職は無謀でしょうか？

>>947
不動産は門戸広いからいけるんじゃん。法務部から営業だから
相当きつくなるとおもうけどなんで転職したいんだ？

会社の派閥争いに負けまして…今の会社の法務に居ても、出世は出来ないので転職しようと決めました…

>>949
年収400万の下っ端でも派閥争い関係あんのか…
大変だな…でも、転職するならがんばれ。
大手の法務は無理かもしれんが法務だけが仕事じゃない。

他業種に転職すれば

>>490
大手の不動産仲介の営業ってかせいでる人って年収いくらくらいなんだろうね？

このスレのアドバイスのおかげで、高卒で不動産仲介未経験の私も信託銀行系不動産屋に転職できる事となりました。
皆様の暖かいご声援感謝します。

>>953
おめでとうございます！
頑張りましょうね！

リフォーム営業希望者いますか？

訪販以外のリフォーム営業マンいますか？

以前リフォームの営業やってましたよ。
どうしたんですか？

いえ、やはり皆辞めていきますな

　も　う　選　択　肢　が　な　い　!
　投資用マンションを受けろという
　神　の　お　告　げ　な　の　か？(笑)　

投資用マンションか〜
売れるのか？