ビルメンテナンス　目指せ勤続２６年

へえ、そうなんだ
教えてくれてありがとう。
ちなみに私は関東在住だけど、中日みたいな
野球が勝つことでつ

》711
大丈夫だよ。俺は42歳で未経験、3社受けて全部採用だった。
資格は電工１種、２種、２ボ、危Ｚ４、宅建、防災センター、管工事施工管理技士
前職は建設コンサルタント（土木設計）
今は新人としてオフィスビルに勤務。設備は半年たつが、まだよくわからん。
40代で正社員は楽勝だよ。

>>860
>前職は建設コンサルタント（土木設計）
全部採用された原因理由は↑これだ。

まあこういうことやね

雇うほうは、出来るだけ安い給料で雇いたい
経験があって、上級資格持ちより
未経験、基本セット持ちのほうが安く使える
どうせ、仕事は難しいもんでもない
ましてや中高年なら、雇うほうにとって好都合
どうせ、他に行き場がないから徹底的に安く叩ける

業界こぞって未経験基本セット中高年、低賃金、契約社員で大歓迎。。。
安心しろ、２１世紀中は昇給ゼロ確定だ

ビルの看板や外壁がはがれて地面に落ちて歩行者などに直撃したら
ビル管の責任になるのかな？

しかしこのスレにはネガティブ思考の人が多いですな
低賃金？昇給ゼロ？アホですか？
そんなことどうでもいいじゃないですか
金を稼ぎたいなら他の仕事をすれば良いだけですよ
いずれにしてもビルメンには関係のないことですな

>>863
いいえ
台風を作ったピリピンの責任です
あまり知られてませんが、台風は自然に発生してるのではなく
ピリピンが日本に送り込んでる新型兵器なのでつｗ

>>864
まったくその通りだが
３日やったら辞められないと言われたのも過去の話だからな・・・。

べろべろばー　　　　　　うほほほほ
　　　おチンチンびろーん ∩＿＿＿∩
　　 ∩＿＿＿∩　　　　　 | ノ　 ○─○ヽ_∩＿＿∩　おばびげぶがべべべ
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　 /　 ／3　　　3　|　 　　　　ヽ　
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.| 　 |　　　　( _●_)　|o⌒　　⌒o|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/∩―−、　　 |∪|　/⌒（_●_)⌒ ミ
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　|　　　_つ　 / 　　　､　(＿／　　　 ノ　　/　　（。）（ﾟ）|　　　　　
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　　　　 　　 ＼＿) あびゃばばばだーん..　.| |ｎn　_nn||　　あひゃひゃひゃひゃひゃ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿）

ビル管の仕事はビルを管理する仕事なのだから、
ビルの外壁や看板の管理にも責任があるのではないのですか？

すべての責任はビルの所有者にある
ビルメンは契約の元で働いてるだけ
ビルの看板や外壁が落ちるのまで責任もてま千円

>>864
俺も同じ意見だな。こんなに時間が有意義に使える
職業他にない。趣味に走るのも良し、金が無いなら
他の仕事と両立するのも良し、俺の知っている人は、
パチスロや株で給料以上の利益を出しているのもいる。
最高の職業だと思う。

》862
そんなに難しくないんだろうか、俺はまだ設備についてはよくわからんよ。
確かに給料は安い、年収で400万弱である。（前職の半分）
ただ、仕事も前職の1／3もやってない。

それと、この業界は従業員が企業の柱であるとの考えがない
まあ、原価の柱であることは充分理解されてるが

どこの業界も、金儲けだけの企業がほとんどだが
一握りでも、社員の福祉を考える企業があるものだ
（福祉というのは、広義であって社員旅行や諸々ではない）

元々、掃除やとか、口入れ業の体質そのものだなｗ

>863
ビル管及びビルオーナの責任だよ
古いビルの外壁なんかが落下することはめずらしくないよ
だから普通は外壁もうん千万金かけて補修するんだ
でも貧乏オーナーだとこんな事には金など出す訳無いから
こういうビルを好んで安値で契約するビルメン会社はなにか起きた時はこわいよ

>>873
でも責任取らされて起訴されたりするのは社長だろ？
社員はクビになるくらいで済むｗ

ところで、運転してる設備が故障したらどうしてる？

オレとこは、ボイラー検査、受水槽清掃請け負ってるんで
ボイラーと給水に関しては、設備が故障したら会社窓口にしろと言う
ところが、営業窓口に連絡してもなかなか見にこない
見積もりは全然でてこない、そりゃあそうだ、客にはいいこといってるけど
全部、下請けだ、下請けも叩かれるもんだから動かない
社内に技術やなどいないんだ、口入れ業に技術やなどいるわけないだろう

オレは、他の出入りの業者使ってるよ、早いし、こちらの言うこと聞いてくれる
口入れ業の会社なんて、なんでも５割のっけるんだからな

>>873
ビル管の責任になった現場見た事あるの？
うちの会社は半世紀近くビルメンテナンス
やっててたまたま興味があって会社の過去の
事故例や賠償責任が発生した件を調べたことが
あるけど、そんな事になったの一軒もないよ。

責任問題だと最終的にはオーナだろうな
おれの書き方がすこしわるかったかも
ただあきらかにメンテ不足が原因でそれを見過ごした場合いだとビルメン会社も当然責任問われるよ

蛍光灯が頭の上に落ちてきたらマズイかもｗ

未経験基本セット中高年って何ですか？

底辺の仕事？

はっきり言って
努力によって、待遇（収入）が良くなる仕事ではない、ビルメンが沢山の資格を持っていても
中には電験２を持っていても、バリバリの電工のほうが収入は良い

努力するだけ無駄だ、社長や一族に吸い取られるだけだからな
客から３００万で受注したら、４割抜いて１８０万（月１５万）
マターリとか言ってる香具師は、残りの１２０万は、社長一族に吸い取られるのだからな

三菱地所ビルマネジメントって中途募集してたのか・・。知らなかった。
いつ応募を締め切ったんだ？
ちきしょー、応募すれば良かった・・。

ビルメンに、自分の仕事がいくらで契約されてるか知るよしもない

オレが、掴んだデーターだが、掃除で入ってる金額だが
１日７時間を３６５日請けている
パートは二人が１週間を３日／４日交替でやってる
時給７５０円で７時間＝５２５０円　年間５２５０円Ｘ３６５＝約１９２万円
二人に通勤費５千円ずつ、計１万円Ｘ１２ヶ月＝１２万円
掃除用具、材料で年間３万円あるかないか
社会保険なし、何もなしだ
原価は２０７万円、契約額は約２９０万円（８３万円が会社の粗利だ）
一人月８万５千円（通勤費込み）もらってるが、会社に約３万４５００円
ピンハネされてるんだな

まあ、この業界ほど　ピンハネのひどいとこないわな

>>883
それは誤りの可能性が高いと思う。おいらが聞いたうわさだと、以下のように
訂正するほうが妥当になる。あくまでうわさだけど、別の会社の現場からの情
報もこのくらいだ。
原価は２０７万円、契約額は約２９０万円（８３万円が会社の粗利だ）
↓
原価は２０７万円、契約額は約３５０万円（１４３万円が会社の粗利だ）

大まかに言うと、原価は契約金の半分に近い。

みんな、なんで無職にやっかむの？

無職よりも惨めだから？？

うちの月給１３マン！！
やってけねーーーー！！死ぬ！！ｗｗｗｗｗｗ
家賃4万
国民年金13000円
食費3万、
プロバイダと固定電話5000円
携帯5000円、
ガソリン代、5000円、
自動車保険7000円、
電気ガス水道10000万、
アコムに毎月2万返済（ｗｗｗｗ
貯金？できるわけねねーだろ（ｗｗｗｗ
何ものこらねーーーーーー！！！（ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
病気になったらどうするの？しらねーーーーーー（ｗｗｗｗｗｗｗ
自殺しようかな。

そんな安い給料じゃ結婚できないじゃんか。
仮に結婚できても相手に逃げられるなきっと。

アコムに毎月2万返済←ここ注目！

>>860
ちなみに、年収は概算でいくらくらいになりそうですか？
私も未経験で基本４点セット持ちですが、２社受けて２社
とも概算３００万弱なんで、ちと迷っています。生活でき
ないんじゃ困りますし・・。

＞うちの月給１３マン！！

ここもサイテークラスの業者だろう、社会保険なし国民年金だからな
頃合い見て渡りするしかないわな
結局、このクラスは年金じじいを考えてるんだろう
それが、若い香具師が入ってくれば雇うほうにとって好都合だわ
求人は年齢不問じゃなかったか？

＞原価は２０７万円、契約額は約３５０万円（１４３万円が会社の粗利だ）

平均ならそうかも、しれないな
うちは、零細企業サイテークラスで、安値受注物件ばかりだ
とにかく、高いサービス提供で安心を売るなんて姿勢など全くない
だから、客も安値で叩くようなとこばかりになってくる
掃除の人も困ってる、ゴミ袋さえ満足に供給しない
それで内緒で、客先のゴミ袋を使わせてもらったり
だから、客も安値で叩くようなとこばかりになってくる

こんな、サイテークラス経営者第一主義の企業が増えてくれば困ったことだ

＞＞うちの月給１３マン！！

うん？　良く考えると撒き餌？？？？
釣られたかな？

＞ビル管の仕事はビルを管理する仕事なのだから

甘いな、ビル菅とは、経営者一族を儲けさせる仕事だ、口入れ業だ
大手は、少しニュアンスは違うとは思うけどな
ビルを管理する仕事なら、
人に投資するはずだが、そう言う考えはない
中には、他より高い給与水準で良い人材をとろうとする企業が一つや
二つあっても良いのだが、一切ないｗ

ココは、ハロワの常連だ
大体、ハロワの常連企業は素性がよくない、ＤＱＮ企業が多い
ビル菅企業も元をたどれば素性の良くない企業、経営者多いな
まあ、飛び込み営業なんかのＤＱＮ企業よりは、ましだけどな

>>888のカキコで何故か大爆笑してしまった

＞１３万
無資格だとそんなもんじゃね？
うちは無資格でも２０万だが・・・
しかし、夜勤の上に出張でダクトエアコン清掃がメインの仕事だから
結構きつい
まあ常駐じゃこの給料は無理かもしれん

>827
このフレーズ誰の何の曲？教えてくれ
なんかすごい気になる

>>898
Blue Heartsの『train train』だったと思う。

大地震の為電気室全壊したら
メンテ員はどう対処する？
先輩は答えを避けるので
皆様は・・・

>>888
でも、戦禍の国民よりマシじゃん。

>>900
マジレス（真面目な回答）だけど、
逃げたあと、上司に状況を報告するだけ。全壊の責任は全くなし。
自分が電気室を破壊したなら責任はあるけど。

>>900
先輩は馬鹿な質問する奴だなと思ったはず
普通の関係以上なら”速攻で逃げるよなワハハ”程度の会話になる
警戒心あったり見下されてると、一般的な回答で被害状況云々言われるかも

>>887
やっかむ=（動マ五［四］）うらやむ。ねたむ。主に関東地方で用いる

・・・・意味わかんね。なんで生きてる価値も無い人間達をうらやむの？
正直俺達の仕事は汚い仕事だけど、普通に社会に貢献してんだ。

》891
年収は360〜380くらい（税込み）俺の所は４人家族
だけどローン無いし、家賃が６万なんで（公団）十分暮らせる
今まで贅沢すぎたんで、工夫すれば普通に生活できる額だよ。
独身だったら300でも十分だと思う。

＞食費3万、
撒き餌と見ても、ひまな日には食いついてやる

確かに、この仕事では切りつめた生活しないとな
ほとんどの人が弁当持ちだ、オレは前日の晩御飯のおかずの残りが弁当になる
前日のおかずが弁当用に残らない場合は、日の丸弁当だ

この仕事の前は昼は外食で珈琲付き１０００円コースだった
今じゃ、喫茶店で珈琲１杯も飲むことなくなった
珈琲好きなので、仕事場にインスタント珈琲を常備してる

まあ、その分、社長一族はおいしいモノ食ってるようで顔色が良い
ビルメンは、総じて顔に艶がない、あまりいいモノ食ってないな

この仕事稼ごうと思う意欲があれば稼げれると思うけど。
支店に言って月次点検だけやってる小さい現場を紹介
して貰えば良いじゃん、俺は５件くらい掛け持ちしてるけど
結構金になるよ。明けの日の数時間で会社によるけど1万円
くらい貰えるし、どんなに残業が無い月でも最低5万円くらい
確保出来るよ。固定給は25万円くらいだが残業合せると
結構いくよ。

新東産業ってどうでつか？詳しい方情報キボン。